Hotărârea nr. 189/2018

HOTĂRÂREA nr. 189 din 22.05.2018

privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE STEH. + P +7 E + 8R SI IMOBIL SPATII COMERCIALE P + 2E, STR. ȘTEFAN CEL MARE, NR. 32 din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata

BENEFICIAR: S.C. ARENA RESIDENCE S.R.L., din Mun. Bacau

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 22.05.2018, potrivit art.39(l) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere :

-Cererea nr. 23102/26.03.2018 a S.C. ARENA RESIDENCE S.R.L., din Mun. Bacau prin care solicita aprobarea documentației de urbanism P.U.Z.;

-Certificatul de Urbanism nr. 724 din 27.10.2017 eliberat de Primăria Municipiului Bacau ;

-Avizul de Oportunitate nr. 10948/12.12.2017 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau;

-Raportul informării si consultării publicului înregistrat sub nr. 4158/24.04.2018;

-Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr.4894/15.05.2018 ;

-Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr.4991/16.05.2018;

-Expunerea de motive a d-lui Viceprimar al Municipiului Bacau cu nr.4992/16.05.2018;

-Raportul favorabil al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr.4993/16.05.2018;

-Raportul favorabil al Direcției de Drumuri Publice cu nr.4994/16.05.2018;

• -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 881/21.05.2018 al Comisiei de specialitate nr.2 și raportul nr.882/21.05.2018 al Comisiei de specialitate nr. 5;

• -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 70/22.02.2018;

-Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1001657139/08.11.2017 al S.C. DELGAZ GRID S.A.;

-Avizul favorabil al S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau cu nr. 654/26.03.2018 ;

• - Avizul favorabil pentru acces la rețea gaz Bacau ale SC DELGAZ GRID S.A. - Departament Echipa Acces la Rețea Gaz cu nr. 210782589/24.11.2017 ;

• - Avizul condiționat al TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. cu nr. 832/21.12.2017 ;

• - Avizul favorabil al Inspectoratului General al Politiei Romane - Politia Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 58398/07.12.2017;

-Decizia etapei de încadrare nr. 02/31.01.2018 a Agenției pentru Protecția Mediului Bacau ;

-Acordul Direcției de Sanatate Publica a Județului Bacau cu nr. 986/16.01.2018 ;

• - Studiul geotehnic întocmit de S.C. ECO GEO PREST S.R.L. si Referatul privind verificarea de calitate la cerința Af cu nr. 98/26.02.2018;

• - Studiul de Insorire intocmit de S.C. DAILY PROJECT STUDIO S.R.L. ;

-Procesul-Verbal de Recepție 582/2018 emis de O.C.P.I. Bacau ;

• - Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in ședința din data de 23.03.2018 ;

-Avizul Consiliului Județean Bacau pentru P.U.Z. cu nr. 47/03.05.2018 ;

• - Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012;

• - Prevederile art. 29( 1 )(2) si art. 34(1), lit. « i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si funcționare a consiliilor locale, modificata si completata;

-Prevederile art. Art. 25, alin. (1), art. 32, alin. (1), lit. “c”, art. 45, lit. “b”, art. 47, alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. “h” si alin. (5), art. 56, alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul;

• -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. « b » si ale art. 117, lit. « a » din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicata, cu modificările si completările ulterioare ;

In baza dispozițiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2), lit. « e » si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART.l - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE STEH. + P + 7E + 8R SI IMOBIL SPATII COMERCIALE P + 2E, STR. ȘTEFAN CEL MARE, NR. 32, din Municipiul Bacau, obiective ce se vor realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr.l - Planșa U2 - care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. ARENA RESIDENCE S.R.L., din Mun. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani.

• (2) Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U. :

• -    S teren = 5.120,00 m.p. ; S construit propus : bloc locuințe = 850,00 m.p. ; imobil sp. corn. = 550,00 m.p. ; S desfasurata propusa : bloc locuințe = 8.932,00 m.p. ; imobil sp. corn. = 1.600,00 m.p. ;

• -    Zona locuințe colective S teh. + P + 7E + 8R, comerț si servicii cu regim mic de inaltime (P - P + 3E), circulații carosabile, auto si pietonale, parcaje, spatii verzi, loc de joaca;

• -    H max = 29,50 m pentru locuințe colective si 15,00 m pentru spatii comerciale ;

• -    POT maxim = 45 % ;

• -    CUT maxim = 3,5.

ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau.

ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentația de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Construcții si Urbanism.

ART. 4 - Prin grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Instituția Prefectului - Județul Bacau, in vederea verificării legalității.

CONTRASEMNEAZĂ

SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU

Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

N.O.P.,M.D.M.,I.M./A.M./Ex. I/DS.I-A-2