H O T Â R Â R E A nr. 316 din 31.10.2016

privind darea in administrarea Poliției Locale a Municipiului Bacău, a unui apartament, situat în municipiul Bacău, str. Pictor Aman nr. 94 D, aflat în domeniul public al municipiului Bacău

Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 31.10.2016, potrivit art.39(l) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere:

• - Adresa nr. 7609/ 25.10.2016, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău cu nr. 8162/ 26.10.2016 înaintată de Poliția Locală a Municipiului Bacău prin care solicită transferul dreptului de administrare asupra unor locuințe de serviciu;

• - Referatul înregistrat cu nr. 78266/ 26.10.2016 al Compartimentului Administrare și Inventarierea Patrimoniului prin care propune darea în administrarea Poliției Locale a Municipiului Bacău a unui apartament - locuință de serviciu;

• - Expunerea de motive înregistrată cu nr. 8203/ 27.10.2016 a Viceprimarului Municipiului Bacău;

• - Raportul înregistrat cu nr. 8204/ 27.10.2016 al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, favorabil;

• - Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.l 342/31.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.l, nr. 1343/31.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.2 , nr. 1344/31.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.3, nr. 1345/31.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.4 și raportul nr.l346/31.10.2016 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile;

• - Prevederile art. 123 alin. (1) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• - Prevederile art. 867 și ale art 868 din Legea 287/ 2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare;

• - Prevederile art. 2 lit. ”d” și ale art. 51 din Legea nr. 114/ 1996 privind locuințele, republicată, ulterior modificată și completată;

• - Prevederile art. 34 (1) lit. „i” din Anexa nr. 1 la Ordonanța Guvernului nr. 35/ 2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si funcționare a consiliilor locale, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (1) lit. „b” si ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată, ulterior modificată și completată;

în baza dispozițiilor art. 36 (2) lit. « c » și alin. (5), lit. « a » și art.45 (3) din Legea nr. 215/ 2001 a administrației publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

ART, L Se aprobă darea în administrarea Poliției Locale a Municipiului Bacău a apartamentului nr.l6 situat în blocul nr. 94 D din str. Pictor Aman nr. 94 D, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, pe o perioadă de 10 ani, în vederea închirierii către salariații din subordine, cu obligația de a păstra destinația actuală - locuință de serviciu.

ART. 2. Se aprobă Contractul - cadru de administrare conform Anexei, parte integrantă a prezentei hotărâri.

ART. 3. Plata cheltuielilor de întreținere, a utilităților aferente, precum și a celor ce vor fi efectuate pentru remedierea defecțiunilor apărute și recuperarea pagubelor produse pe parcursul acestei perioade vor fi suportate de către Poliția Locală a Municipiului Bacău.

ART. 4. Predarea - primirea imobilului se va face pe bază de proces - verbal ce va fi anexă la contractul de administrare, cu inventarierea tuturor mijloacelor fixe și obiectelor de inventar.

ART. 5, Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, prin Arhitectul Șef - Compartiment Administrare și Inventarierea Patrimoniului.

ART. 6, Hotărârea va fi comunicată Arhitectului Șef - Compartiment Administrare și Inventarierea Patrimoniului și Poliției Locale a Municipiului Bacău.

ART. 7. - Prin grija Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului - Județul Bacău pentru verificarea legalității.

SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIIMU POPOVICI

N.O.P... I.D.JAM.jExI/DS.I-A-2

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

ANEXĂ LA HCL NR. 3/6   151/0. 2016

CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE

Nr..............din

I.PĂRȚILE CONTRACTANTE

Municipiul Bacau cu sediul in   Bacau,   str.Marasesti,   nr.6,   avand contul

07TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului  Bacau, CUI 4278337,

reprezentat prin Primarul Municipiului Bacau Xxxxxx Xxxxxx, denumit în continuare proprietar

si

Poliția Locală a Municipiului Bacau, cu sediul în Bacau,.................... str.......... cod unic de

înregistrare/cod de înregistrare fiscală.................. cont bancar cu cod 1BAN nr................................. deschis la..................................reprezentat prin Director Executiv..............denumit în continuare

administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 și urm.din Codul Civil, al art.3, alin.3 din Legea privind bunurile proprietate publică nr.213/1998, cu modificările și completările ulterioare, al art.123, alin(l) din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările și completările ulterioare, al HCL nr......./      2016 privind darea în administrare a unui bun imobil

aflat în domeniul public al municipiului Bacău către Poliția Locală a Municipiului Bacău, prezentul contract de administrare.

IL OBIECTUL CONTRACTULUI

• 2.1    MUNICIPIUL BACAU dă in administrarea Poliției Locale a Municipiului Bacău imobilul -apartament nr. xx din bl. nr. 94 D din str. Pictor Aman nr. 94 D, S=95,74mp, cu boxa 4,2 mp, situat în Bacău, având valoarea de inventar de 191.197,42 lei împreună cu spațiile comune aferente acestuia.

• 2.2    Dreptul de administrare constă în posesia, folosința și un drept de dispoziție limitat asupra bunului individualizat, prin exercițiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietății asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate și imprescriptibilitate.

• III.    DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE

  • 3.1    Bunul prevăzut la punctul 2.1, este dat in administrare, pentru a fi închiriat salariaților angajati la Poliția Locală a Municipiului Bacău.

• IV.    DURATA CONTRACTULUI

  • 4.1    Prezentul contract se incheie pentru o perioada de 10 ani, de la data de..................până la data de

• V.    DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

  • 5.1.    Drepturile si obligațiile proprietarului

• a)    să predea bunul menționat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, în starea tehnică în care acesta se găsește, prin Proces Verbal de predare-primire;

• b)    de a verifica periodic daca administratorul folosește bunul potrivit destinației lui fara a îl deterioara;

• c)    de a ține evidența extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare.

• d)    de a incasa de la titularul dreptului de administrare 50% cota parte din chiria Încasata de la terti in baza contractului de închiriere a locuinței dată în administrare.

• 5.2.    Drepturile administratorului:

• a)    de a primi in administrare bunul prevăzut la punctul 2.1

• b)    de a folosi bunul primit in administrare in vederea închirierii către personalul angajat la Poliția Municipiului bacău;

• c)    de a-si păstră 50% cota parte din chiria încasata;

• 5.3    Obligațiile administratorului

• a)    de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinației acestuia,

• b)    de a conserva și utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar;

• c)    de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosința imobilului referitor la întreținere, energie electrică, termică, apă - canal, gaz, abonament telefon/ interfon, salubrizare, reparații, asigurarea bunului se va suporta integral de către administrator precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia;

• d)    cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătățiri aduse imobilului vor fi suportate integral de administrator;

• e)    de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare;

• f)    de a nu schimba destinația bunului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacau. g) de a vira Municipiului Bacău, 50% cota parte din chiria încasata de la terti in baza contractului de închiriere a locuinței aflată in administrare.

• h)    administratorul nu poate supune imobilul executării silite și nu poate constitui garanții reale asupra lui.

• VI.    RESTITUIREA BUNULUI

  • 6.1.    Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract.

• VII.    ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE

  • 7.1    Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului cel puțin în starea în care a fost primit.

VIU. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE

• 8.1 în caz de nerespectare a obligațiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenția instanțelor de judecată;

• 8.2    Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situației în care se modifică statutul juridic al bunului imobil;

• 8.3    Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respecctiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenția unei instanțe de judecată.

IX Cazul fortuit și forța majoră

• 9.1    Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres;

• 9.2    Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea in termen sau/si de executarea in mod necorespunzator total sau/si parțial a oricărei obligatii care ii revine, in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligației respective a fost cauzata de forța majora, asa cum este definita de lege.

• 9.3    Partea care invoca torta majora este obligata sa notifice în scris celeilalte parti in termen de ........zile de la data producerii evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitării lui;

• 9.4    Daca in termen de.......zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul sa-si notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dinte ele sa pretindă daune-interese.

X MODIFICAREA CONTRACTULUI

• 10.1    Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adițional.

• 10.2    Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile.

• XI.    LITIGII

  • 11.1    Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă.

  • 11.2    în cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

• XII.    DISPOZIȚII FINALE

  • 12.1    Prezentul contract de administrare întră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante.

  • 12.2    Prezentul contract a fost încheiat in 4 (patru) exemplare, egal valabile și opozabile față de terți, ștampilate și semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte.

  • 12.3    Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verbal de Predare - Primire.

    PROPRIETAR MUNICIPIUL BACAU

    reprezentat prin

    PRIMAR COSMINNECULA

    
    

ADMINISTRATOR

POLIȚIA LOCALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU

reprezentat prin DIRECTOR EXECUTIV

DIRECȚIA ECONOMICA

CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx P CI