Hotărârea nr. 226/2015

Hotararea Consiliului Local Nr. 226

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU, ÎNTRUNIT ÎN ȘEDINȚĂ ORDINARĂ LA DATA DE 30.10.2015;

Având in vedere:

- Referatul comun nr. 8329/ 22.10.2015 al Direcției Tehnice și al Direcției Salubrizare, Agrement, Parcuri;
- Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 8327/22.10.2015;
- Raport al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului înregistrat cu nr. 8328/22.10.2015;
- Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 957/29.10.2015 al Comisiei de specialitate nr.l și nr. 955/29.10.2015 al Comisiei de specialitate nr.2, favorabile;
- Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finanțele publice locale, actualizată;
- Prevederile Legii nr. 186/ 2014 privind bugetul de stat pe anul 2015;
- HCL nr.28/18.02.2015 prin care a fost aprobat Bugetul de venituri si cheltuieli si Programul de investitii pe anul 2015 ale Municipiului Bacau, modificata si completata;
- Prevederile art. 47, ale art. 61 (2) si ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 a administrației publice locale republicata si actualizata;

In baza art. 36 (2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” și art.45(2) lît”a” din Legea 215/ 2001 privind administrația publica locala republicata si actualizata,

HOTĂRĂȘTE:

ART. 1. - Se aproba documentația tehnico - economica faza S.F. a obiectivului de investiție: “REAMENAJARE SI EXTINDERE SEDIU DIRECȚIA SALUBRIZARE, AGREMENT, PARCURI” din Municipiul Bacau, proiect nr. 18/ 2014, conform Anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Beneficiar: Consiliul Local al Municipiului Bacau;

ART. 2. - Se aproba principalii indicatori tehnico-economicî ai obiectivului prevăzut la Art.l, in valoare totala de 7.730.2151ei (inclusiv TVA), din care C+M= 6.008.223 lei (inclusiv TVA), conform Anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare.

ART. 3. -Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Tehnică, Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri și Direcția Economică.

ART. 4. - Hotararea va fi comunicata Direcției Tehnice, Direcției Salubrizare, Agrement, Parcuri si Direcției Economice din cadruf^rimariei Municipiului Bacau.

PREȘEDINȚI®*

MĂ

CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU

Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

nr. ²²⁶

DIN 30.10.2015

N.O.P., l.DJ R.l./Ds.l/A/2/Ex.l f A

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

ANEXA NR.2

......din.?! .-..2015

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investitii

Denumire obiectiv	Valoare totala lei, (cu TVA)	Valoare totala C+M lei, (cu TVA)
“REAMENAJARE SI EXTINDERE SEDIU DIRECȚIA SALUBRIZARE, AGREMENT, PARCURI”	7.730.215	6.008.223

Durata de realizare a lucrarilor=24 luni.

Aria construita existenta = 1 584,00 mp.

Aria desfasurata existenta - 1 584,00 mp.

Aria construita propusa = 2 364,05 mp

Aria desfasurata propusa = 2 51130 mp

DIRECTOR EXECUTIV

CRISTINAj BUZDUGAN

CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

ANEXA NR. 1 LA HCL NR. DIN 10.2015

STUDIU DE FEZABILITATE RE AMENAJARE ȘI EXTINDERE SEDIU DIRECȚIA SALUBRIZARE , AGREMENT, PARCURI

DIRECTOR EXECUTIV

CRISTINAIBUZDUGAN

CONTRASEMNEAZĂ,

SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU

VANEL EXIM

REAMENAJARE SI EXTINDERE SEDIU DIRECȚIA SALUBRIZARE, AGREMENT, PARCURI

Beneficiar: Amplasament: Proiectant general:

MUNICIPIUL BACAU

Str. CONSTANTIN ENE Nr.3 BACAU

S.C. VANEL EXIM S.R.L. BACAU

PUH 18/2014

S.F. IUUL2015

LISTA DE SEMNATURI

Director:

Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxx

Sef proiect:

Arh.

Proiectanti de specialitate:

Xxxxxxx Xxxxx BIROU DE ARHITECTURA

Arhitectura:

Arh. Xxxxxxx Xxxxx

l.l. Xxxxxxx Xxxxxxx

Structuri:

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx

l.l. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

Instalații sanitare Ing. LOREDANA SINCUL

S.C. FOXTECH S.R.L.

Instalații electrice Ing. Xxxxx Xxxxxxxxxx

S.C. THERM SYSTEMS S.R.L.

Instalații termice Ing. Xxxxx Xxxxx

S.c. DRUMPROIECT S.R.L.

Drumuri

Ing. Xxxxxx Xxxxx

S.C. TOPOPROIECT S.R.L.

Topo

Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx*

REAMENAJARE SI EXTINDERE SEDIU DIRECȚIA SALUBRIZARE,AGREMENT,PARCURI

Str. CONSTANTIN ENE Nr. 3 BACAU

Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU KB. WWM S.F. lUULîmS

BORDEROU

PIESE SCRISE

IU FOAIE DE CARAT

LISTA DE SEMNATURI

BORDEROU

CERTIFICAT DE URBANISM

S» MEMORIU DE PREZENTARE

Cuprins

CAPE] DATE GENERALE

1.1 Denumirea obiectivului de Investiții
1.2 Amplasamentul
1.3 Titularul Investiției
1.4 Beneficiarul Investiției
1.5 Elaboratorul studiului

CAP H INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

2.1 Situația actuala si Informații despre entitatea responsabila cu Implementarea proiectului
2.2 Descrierea Investiției
- 2.2.1 concluziile privind situația actuala, necesitatea si oportunitatea promovării Investiției, precum si scenariul tehnico-economic selectat
- 2.2.2 scenariile tehnlco-economlce prin care obiectivele proiectului de Investiții pot fi atinse
- 2.2.3 descrierea constructiva, funcționala
2.3 Date tehnice ale Investiției
- 2.3.1 zona si amplasamentul
- 2.3.2 statutul Juridic ai terenului care urmeaza sa fie ocupat
- 2.3.3 sltuatia ocupărilor definitive de teren: suprafața totala, reprezentând terenuri din intravilan/extravllan
- 2.3.4 studii de teren

• studii topografice cuprinzând planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistem de referința național;
• studiu geotehnlc cuprinzând planuri cu amplasamentul forajelor, fiselor complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apel subterane, raportul geotehnlc cu recomandările pentru fundare si consolidări

2.3.5 caracteristicile principale ale construcțiilor din cadrul obiectivului de Investiții, specifice domeniului de activitate, sl variantele constructive de realizare a Investiției, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare
2.3.6 situația existenta a utilităților si analiza de consum

• necesarul de utilltati pentru varianta propusa promovării
• soluții tehnice de asigurare cu utilltati

2.3.7 concluziile evaluării Impactului asupra mediului

2.4 Durata de realizare al etapele principale; graficul de realizare a Investiției

CAP Ș COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

3.1 Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului generai

UN ANEXA Deviz general

Devize pe obiecte

Evaiuari

Liste de utilaje sl echipamente

Uste de dotări

3.2 Eșalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiției

cap El analiza cost-beneficiu

4.1 identificarea investiției sl definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referința
4.2 Analiza opțiunilor
4.3 Analiza financiara, Inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara: fluxul cumulat, valoarea actuala neta, rata interna de rentabilitate sl raportul cost-beneficlu
4.4 Analiza economica²*, inclusiv calcularea Indicatorilor de performanta economica: valoarea actuala neta, rata Interna de rentabilitate si raportul cost-beneficlu
4.5 Analiza de senzitivitate
4.6 Analiza de risc

CAP S SURSELE DE FINANȚARE A INVESTIȚIEI

CAP S ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

6.1 Număr de locuri de munca create în faza de execuție
6.2 Număr de locuri de munca create în faza de operare CAP H PRINCIPALII INDICATORI TEKNICO-ECONOMICI Al INVESTIȚIEI

7.1 Valoarea totala (INV), Inclusiv TVA (mii iei) din care:

• constructii-montaj (C+M)

7.2 Eșalonarea investiției (INV/C+M)
7.3 Durata de realizare (luni)
7.4 Capacitatl (în unitatl fizice sl valorice)

CAP

AVIZE Sl ACORDURI DE PRINCIPIU

8.1 Avizul beneficiarului de investiție privind necesitatea sl oportunitatea investiției
8.2 Certificatul de urbanism
8.3 Aviz de principiu privind asigurarea utilităților -energie electrica
8.4 Acordul de mediu
8.5 Sanatatea populației
8.6 Aviz C.N.C.F."CFR* S.A.
8.7 AVIZ STATUL MAJOR GENERAL
8.8 AVIZ COMISIE TEHNICA DE AMENAJAREA TERITORIULUI Si URBANISM

PIESE DESENATE

ARHITECTURA

1.	Ac	PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA	sc. 1:5000
2.	Aci	PLAN DE SITUAȚIE	sc. 1:500
Obiectul ! ATELIERE situația existenta
3.	Ai.1	PLAN PARTER	sc. 1:100
4»	Ai.2	PLAN INVELITOARE	sc. 1:100
5.	Ai .3	SECȚIUNI A-A; B-B; C-C; D-D; E-E	sc. 1:100
6.	Ai .4	FAȚADE	sc. 1:100
Obiectul		\| ATELIERE consolidare varianta 2
7.	Ai .5	PLAN PARTER	sc. 1:100
8.	Ai .6	PLAN INVELITOARE	sc. 1:100
O	Ai .7	SECȚIUNI A-A; B-B; C-C ; D-D; E-E; F-F	sc. 1:100
io.	A1.8	FAȚADE	sc. 1:100
Obiectul FI		\| BIROURI SI GARAJE
ii.	A2.1	PLAN PARTER	sc. 1:100
12.	A2.2	PLAN ETAJ	sc. 1:100
13.	A2.3	PLAN INVELITOARE	sc. 1:100
14.	A2.4	SECȚIUNI A-A; B-B	sc. 1:100
15.	Aa.5	FAȚADE V; N	sc. 1:100
16.	A2.6	FAȚADE E; S	sc. 1:100
Obiectul ^3		DEPOZIT MATERIAL ANTIDERAPANT
17.	A3.1	PLAN PARTER	sc. 1:100
18.	A3.2	PLAN INVELITOARE DEPOZIT ÎNCHIS	sc. 1:100
19.	A3.3	PLAN INVELITOARE GENERALA	sc. 1:100
20.	A3.4	SECȚIUNI A-A; B-B	sc. 1:100
O ²¹ •	Aa.5	FAȚADE E; N	sc. 1:100
22.	A3.6	FAȚADE V; S	sc. 1:100
Obiectul		SERA
23.	A4.1	PLAN PARTER	sc. 1:100
24.	A4.2	PLAN INVELITOARE	sc. 1:100
25.	A4.3	SECȚIUNE	sc. 1:100
26.	A4.4	FAȚADE N; V	sc. 1:100
27.	A4.5	FAȚADE S; E	sc. 1:100
		STRUCTURI
Obiectul n		ATELIERE sltuatla existenta
28.	Ri.1	PLAN PARTER RELEVEU tronson a	sc. 1:100
29.	Ri.2	PLAN PARTER RELEVEU tronson b	sc. 1:100
o ³⁰-	Ri.3	PLAN PARTER RELEVEU tronson c	sc. 1:100
31.	Ri.4	SECȚIUNE EXISTENTA A - A	sc. 1:100
32.	Ri.5	SECȚIUNE EXISTENTA B-B	sc. 1:100
33.	R1.6	SECȚIUNE EXISTENTA C-C	sc. 1:100

34.	Ri.7	SECȚIUNE EXISTENTA D - D	sc. 1:100
35.	R1.8	SECȚIUNE EXISTENTA E - E	sc. 1:100
Obiectul El		ATELIERE consolidare varianta 2
36.	Ri.9	PLAN PARTER SITUAȚIE PROPUSA tronson a	sc. 1:100
37.	R-i.10	PLAN PARTER SITUAȚIE PROPUSA tronson b	sc. 1:100
38.	Ri.11	PLAN PARTER SITUAȚIE PROPUSA tronson c	sc. 1:100
39.	Ri.12	SECȚIUNE PROPUSA A - A	sc. 1:100
40.	Ri.13	SECȚIUNE PROPUSA B - B	sc. 1:100
41.	Ri.14	SECȚIUNE PROPUSA C - C	sc. 1:100
42.	Ri.15	SECȚIUNE PROPUSA D - D	sc. 1:100
43.	Ri.16	SECȚIUNE PROPUSA E-E	sc. 1:100
44.	Ri.17	SECȚIUNE PROPUSA E-E	sc. 1:100
Obiectul H		BIROURI SI GARAJE
45.	R2.1	PLAN FUNDAȚII	sc. 1:100
46.	R2.2	PLAN STRUCTURA PARTER	sc. 1:100
47.	R2.3	PLAN STRUCTURA ETAJ	sc. 1:100
48.	R2.4	SECȚIUNI	sc. 1:100
Obiectul W		DEPOZIT MATERIAL ANTIDERAPANT
49.	R3.I	PLAN FUNDAȚII	sc. 1:100
50.	R3.2	PLAN STRUCTURA	sc. 1:100
51.	R3.3	SECȚIUNI	sc. 1:100
Obiectul El		SERA
52.	R4.1	PLAN FUNDAȚII	sc. 1:100
53.	R4.2	PLAN STRUCTURA	sc. 1:100
54.	R4.3	SECȚIUNEA A-A	sc. 1:100
		INSTALAȚII SANITARE
55.	So.1	PLAN DE SITUAȚIE REȚELE APA-CANAL	sc. 1:500
Obiectul El		ATELIERE consolidare varianta 2
56.	Si.1	PLAN PARTER INSTALAȚII SANITARE	sc. 1:100
57.	Si.2	SCHEMA COLOANE INSTALAȚII SANITARE ObflȘ;Ob®	sc. 1:100
Obiectul 0		BIROURI SI GARAJE
58.	S2.1	PLAN PARTER INSTALAȚII SANITARE	sc. 1:100
59.	S2.2	SCHEMA COLOANE INSTALAȚII SANITARE
Obiectul El		SERA
60.	S4.1	PLAN INSTALAȚII SANITARE	sc. 1:100
		INSTALAȚII ELECTRICE
61.	Eo.1	PLAN DE SITUAȚIE REȚELE ELECTRICE	sc. 1:500
Obiectul El		ATELIERE consolidare varianta 2
62.	E1.1	PLAN PARTER INSTALAȚII ELECTRICE	sc. 1:100
63.	E1.2	SCHEMA ELECTRICA MONOFILARA	sc. 1:100
Obiectul H		BIROURI SI GARAJE
64.	E2.1	PLAN PARTER INSTALAȚII ELECTRICE	sc. 1:100
65.	E2.2	PLAN ETAJ INSTALAȚII ELECTRICE	sc. 1:100

66. E2.3 PLAN INVELITOARE INSTALAȚII ELECTRICE sc.

67. E2.4 SCHEMA ELECTRICA MONOFILARA sc. 1:100

Obiectul Ș DEPOZIT MATERIAL ANTIDERAPANT

68. Ea.1 PLAN PARTER INSTALAȚII ELECTRICE sc.

69. E3.2 SCHEMA ELECTRICA MONOFILARA sc.

Obiectul E! SERA

70. E4.1 PLAN PARTER INSTALAȚII ELECTRICE sc.

71. E4.2 SCHEMA ELECTRICA MONOFILARA sc.

INSTALAȚII TERMICE CLIMATIZARE VENTILAȚII

72. To.1 PLAN DE SITUAȚIE CANAL TERMIC sc. 1:500

Obiectul H ATELIERE consolidare varianta 2

73. T1.1 PLAN PARTER INSTALAȚII TERMICE sc. 1:100

Obiectul 5 BIROURI SI GARAJE

74. T2.1 PLAN PARTER INSTALAȚII TERMICE sc.

75. T2.2 PLAN ETAJ INSTALAȚII TERMICE sc.

Obiectul Ej SERA

76. T4.1 PLAN PARTER INSTALAȚII TERMICE sc.
77. T4.2 PLAN PARTER INSTALAȚII IN POMPA DE CĂLDURĂ sc. 1:100

DRUMURI

Obiectul E DRUMURI

78. Do.1 PLAN DE SITUAȚIE

sc. 1:100

sc. 1:20
79. DT. 1 DETALII TIP SISTEME CONSTRUCTIVE « A »

VANEL E XIM ~

REAMENAJARE 81 EXTINDERE SEDIU DIRECȚIA SALUBRIZARE,AGREMENT,PARCURI

Str. CONSTANTIN ENE Nr. 166 BACAU Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU ra.ira.i8/itm SJF. RUE.181S

MEMORIU DE PREZENTARE

CAP I DATE GENERALE :

Denumirea investiției:

Amplasament:

Titularul Investiției:

Beneficiarul investiției:

Proiectant general:

REAMENAJARE SI EXTINDERE SEDIU DIRECȚIA SALUBRIZARE, AGREMENT,PARCURI

Str. CONSTANTIN ENE Nr. 3 BACAU

MUNICIPIUL BACAU

MUNICIPIUL BACAU DIRECȚIA SALUBRIZARE, AGREMENT, PARCURI

S.C. VANEL EXIM S.R.L. BACAU

proiectant arhitectura: proiectant structuri: proiectant Inst.sanitare: proiectant Inst. electrice: proiectant inst.termlce: proiectant drumuri:

Xxxxxxx Xxxxx B.I.A.

LI. Xxxxxxx Xxxxxxx X.X Xxxxxxxx Xxxxxxxx S.C. FOXTECH S.R.L.

S.C. THERM SYSTEM S.R.L.

S.C. DRUMPROIECT S.R.L.

Proiect nr.

18/2014

CAP II INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL :

2.1 Sltuatla actuala

Istoricul construcției (datele au fost comunicate de către utilizator) Construcțiile au fost executate secvențial incepand înainte de 1970 avand funcțiuni diferite pe perioada 1970 - 1990, executate din materiale din recuperări atat elementele structurale din zidărie, lemn si metal. In 1990 când ele au fost intabulate si trecute in proprietatea Primăriei Municipiului Bacau avand funcțiunile de depozite, ateliere, spatii de cazare necesare funcționarii personalului Direcției Salubritare, Agrement, Parcuri a Primăriei Municipiului Bacau.Conform Cârtii funciare, construcțiile care sunt pe amplasament au fost construite in etape diferite, cu funcțiuni inițiale care ulterior datorita necesităților aparute In funcționarea Direcției Salubrizare, Agrement, Parcuri au fost modificate. Starea generala a construcțiilor este necorespunzatoare atat tehnic fata de normele actuale, cat si funcțional fata de actlvitatile DSAP

încadrarea conform HG 766-97: conform tabelului 3 din Regulament in categoria de importanta normaia(C).

Starea fizica a construcțiilor C-1; C-8; C-4

Fațade:

• fisuri înclinate ia fațada posterioara si pe fațada principal;
• crăpături in pereții de zidărie de pe fațada posterioara;
• fisuri multiple In bulandrugli din beton armat de peste ușile existente pe fațada principal;
• Infiltrații de apa la fundatii;
• infiltratii de apa la soclul;
• trotuare lipsa;
• fisura înclinată in zidărie la coltul golului de fereastra ia parterul fațadei principale;
• fisura orizontala sub centura din beton;
• staipi metalici corodati, ferme metalice deformate si corodate, staipi metalici In zona de acces deformati, pereți din biocheti crapati, fisurati, deformati.

Interior

• fisuri la majoritatea pereților interiori
• fisura inclinata In peretele de zidărie dintre ateliere;
• stâlpi din metal corodati si deformati;
• ferme metalice corodate, deformate;
• acoperiș din tabla degradata.
• fundatii din beton simplu fisurate.

Cauzele degradărilor

• acțiunile seismice - cele trei cutremure din 1977,1986 si 1990 cu o intensitate semnificativa au condus ia apariția fisurilor in spaietii din zidărie;
• postutiiizarea defectoasa a condus la degradarea masiva a structurii din zidărie si metal;
• lipsa trotuarului a condus la degradarea soclului si ridicarea umezelii prin capiiaritate pe pereții din zidărie mai ales de pe fațada posterioara;
• tasariie terenului au produs fisuri ia parapetele ferestrelor si ia colturile golurilor de usi si ferestre; exista posibilitatea ca fundațiile sa prezinte fisuri si fractura datorita lipsei armaturilor;
o acțiunea si expunerea la intemperii a produs infiltrații de apa si degradarea elementelor de sistematizare vertlcal(trotuare);
• acțiunea destructiva a sari ce se depozitează In clădirea C-4 asupra atat a confecțiilor metalice cat si asupra pereților din blocuri de zidărie.

Conform raportului de expertiza tehnlcaintocmit de Expert tehnic ing. Xxxxxx Xxxxxxxx clădirile expertlzate respectiv C-1; C-8; C-4 se încadrează în clasa Rs I, din care fac parte construcțiile cu risc ridicat de prăbușire ia cutremurul de proiectare corespunzător stării limită ultime

Datorita diversificării activitatllor din cadrul D.S.A.P. este absolut necesara atat o modernizare sl o refunctionaiizare a acestor construcții, punerea lor in siguranța in ceea ce privește rezistenta si stabilitatea construcțiilor precum sl o rezolvare urgenta a lucrărilor tehnico-edilltare, respectiv sistematizarea verticala, canalizarea apelor menajere si pluviale, alimentarea cu energie electrica necesara funcționarii corespunzătoare precum sl asigurarea agentului termic. In prezent majoritatea construcțiilor de pe amplasament nu prezintă un grad corespunzător de siguranța, structurile de rezistenta sunt puternic degradate, sistematizarea verticala nu asigura o funcționare corespunzătoare a spatiilor construite, In ultima perioada aproape toata suprafața de teren a fost Innundata ia ploi puternice, lucru care a afectat sl construcțiile de pe amplasament.

Entitatea responsabila cu Implementarea proiectului

_____Primăria Municipiului Bacau

Strada Marasestl, nr.6, 600017 Bacau

Telefon - 0234-581.849, 0234-208900

FAX: 0234.588757

xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx http://primariabacau.ro

2.2 Descrierea Investiției

Intenția primăriei este de a reorganiza si moderniza spatiile actuale in care se desfasoara activitatea Direcției de Salubrizare Agrement si Parcuri de a construi un corp nou de birouri si trei garaje

2 2 1 Concluziile privind sltuatla actuala, necesitatea sl oportunitatea promovării Investiției

Grupul de clădiri aflate In Incinta DSAP nu mal sunt proprii activitatllor pentru care sunt utilizare, au fost construite in etape diferite, cu funcțiuni inițiale care ulterior datorita necesităților aparute in funcționarea Direcției Salubrizare, Agrement, Parcuri au fost modificate, prezintă degradări si ferite de-a lungul timpului din acțiunile seismice, tasarea terenului , expunerea la intemperii, etc. Construcțiile In marea lor majoritate sunt realizate fara a avea ia baza o concepție arhitecturala si structurala adaptata atat cerințelor de funcționai căruțe de prevederile actuale cat si de asigurarea unei rezistente si stabiiltatl necesare unei activitati in siguranța. De asemenea datorita diversificării activitatllor din cadrul D.S.A.P. este absolut necesara atat o modernizare si o refunctionailzare a acestor construcții, punerea lor In siguranța in ceea ce privește rezistenta si stabilitatea construcțiilor precum si o rezolvare urgenta a lucrărilor tehnico-ediiitare, respectiv sistematizarea verticala, canalizarea apelor menajere si pluviale, alimentarea cu energie electrica necesara funcționarii corespunzătoare precum si asigurarea agentului termic, in prezent majoritatea construcțiilor de pe amplasament nu prezintă un grad corespunzător de siguranța, structurile de rezistenta sunt puternic degradate, sistematizarea verticala nu asigura o funcționare corespunzătoare a spatiilor construite, In ultima perioada aproape toata suprafața de teren a fost innundata la ploi puternice, lucru care a afectat sî construcțiile de pe amplasament.

Conform raportului de expertiza tehnica întocmit de Expert tehnic Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx clădirile expertizate respectiv C-1; C-8; C-4 se încadrează în clasa Re I, din care fac parte construcțiile cu risc ridicat de prăbușire la cutremurul de proiectare corespunzător stării limită ultime.

2 .2.2 Scenariile tehnlco-economlce prin care obiectivele proiectului de Investiții pot fl atinse

A) Lucrări de consolidare, reabilitare sl extindere

Obiectul 1 este format din 3 tronsoane. Lucrările de reparatii, reabilitare si modernizare pentru obiect 1 sunt următoarele:

o la (corpul existent C8) : lucrări de consolidare,

extindere, înlocuirea acoperișului si a inveiitorii, precum si lucrări de reabilitare si modernizare. Costule aferent lucrărilor de execuție sunt= 1.210,00 lei / mp

o 1b (traveele 1-5.2 din corpul existent C1): lucrări de consolidare, înlocuirea acoperișului si a inveiitorii, precum si lucrări de reabilitare si modernizare. Costule aferent lucrărilor de execuție sunt= 1.210,00 lei / mp o 1c (traveeie 5.2-9 din corpul existent C1): lucrări de consolidare sl recompartlmentare , înlocuirea acoperișului si a inveiitorii, precum si lucrări de reabilitare sl modernizare. Costule aferent lucrărilor de execuție sunt= 1.210,00 iei/mp______________________________________________________ Total valoare costuri pentru realizarea lucrărilor de consolidare, reabilitare sl modernizare - 856.150,00 lei

Durata de viata a structurii = 50 ani (conform tab 2.1 din cf. CR 0-2012)

Obiectul 2 pastrarea corpurilor existente 02 si 03 si renunțarea la investia propusa pentru construirea unei clădiri cu destinația de garaj si birouri._______ Durata de viata a structurii - 50ani (conform tab 2.1 din cf. OR 0-2012) Obiectul 3 pastrarea corpului existent 04 si executarea unor lucrări de consolidare minimale deoarece acesta care se prezintă intr-o stare avansata de degradare.

Costul aferent lucrărilor de consolidare minim. = 572.330,00 iei__ Durata de viata a structurii = 25 ani (conform tab 2.1 din cf. OR 0-2012) Obiectul 4 pastrarea corpului existent 09 si renunțarea la investia propusa pentru construirea unei sere.___ Durata de viata a structurii = 10 ani (conform pct 2.3. tab 2.1 din cf. OR 0-2012)

Lucrările de amenajari exterioare se impun a se realiza , deoarece in prezent incinta se inunda de fiecare data când sunt ploi torențiale, iar rețele rețele exterioare nu mai corespund nevoilor specifice activităților direcției de salubrizare, agrement sl parcuri.

VARIANTA II

Obiectul 1 este format din 3 tronsoane. .Lucrările de reparatii, reabilitare si modernizare pentru obiect 1 sunt următoarele:

1 a (corpul existent 08) : lucrări de consolidare,

extindere, înlocuirea acoperișului si a invelitorii, precum si lucrări de reabilitare si modernizare. Costule aferent iucarlior de execuție sunt= 1.210,00 lei mp 1b (traveeie 1-5.2 din corpul existent C1): demolarea si realizarea unei noi construcții.Costule aferent Iucarlior de execuție sunt=1.268,00iei mp 1c (traveeie 5.2-9 din corpul existent O1) : lucrări de consolidare sl

recompartimentare, înlocuirea acoperișului si a Invelitorii, precum si iucrari de reabilitare si modernizare. Costule aferent lucrărilor de execuție sunt= 1.210,00 lei/mp__ Total valoare costuri pentru realizarea lucrărilor de consolidare, reabilitare si modernizare = 888.581,00 iei Durata de viata a structurii =100 ani (conform, tab 2.1 din cf. CR 0-2012) Obiectul 2 precede demolarea corpurilor existente C2 si C3 constituie o construcție noua de birouri P+1 in corp comun cu trei garaje parter Costul lucrărilor de demolare = 9.425,00 iei

Costul aferent lucarilor de execuție sunt =1.107.193,00 lei Total valoare costuri pentru realizarea lucrărilor de demolare sl construire clădire noua =1.116.618,00 lei

Durata de viata a structurii = 100anl (conform tab 2.1 din cf. CR 0-2012) Obiectul 3 precede demolarea corpului existent C4, care se prezintă intr-o stare avansata de degradare sl constituie o construcție noua formata dlntr-un depozit de material antiderapant deschis pe o latura si un depozit de materiale (echipamente).

Costul lucrărilor de demolare = 15.136,00iel

Costul aferent lucarilor de execuție sunt =478.441,00 lei ___

Total valoare costuri pentru realizarea lucrărilor de demolare si construire clădire noua = 493.577,00 iei

Durata de viata a structurii = 10Oanl (conform tab 2.1 din cf. CR 0-2012) Obiectul 4 precede demolarea corpului existent C9 si constituie o construcție noua, Indepedenta cu funcțiunea de sera.

Costui lucrărilor de demolare = 4.256,00 lei

Costul aferent lucarilor de execuție sunt =586.035,00 iei

Total valoare costuri pentru realizarea lucrărilor de demolare si construire clădire noua = 590.291,00 lei

Durata de viata a structurii = WOanl (conform tab 2.1 din cf. CR 0-2012)

» Scenariul recomandat de către elaborator

Nr crt	Criteriu	Scenarii Varianta Varianta 1 II
n	Costuri pentru realizarea Investiției	5	3J
2	Scăderea costurilor de reparatii curente aferente clădirilor dar sl al Incintei	1	5
³	Creșterea caiitatll materialelor el dotările specifice	2	5
4	Durata de viata a structurii aferente corpurilor de clădire analizate cat sl a lucrărilor tehnico edilitare	2	5
5	Scăderea timpului de realizare a lucrărilor de consolidare, reabilitare si modernizare	4	2
6	Tehnologie de execuție	3	5
7	Siguranța sl garanția dotărilor sl echipamentelor	2	⁵
8	Impactul asupra mediului	1	5
Total punctaj		20	35 \|

(*) Notarea s-a realizat prin acordarea de puncte aprecierii făcute, ținând cont de analiza tehnico-economica al factorilor de Influenta Identificati pentru realizarea Investiției, respectiv de la 1 pentru „nesatlsfacator" pana la 5 pentru „foarte bine".

Totalul obtinut pentru flecare scenariu se calculează prin însumarea punctelor acordate.

Varianta recomandata de proiectant este VARIANTA ii, doarece conform punctajului obtinut, aceasta satisface cerințele specifice activitatilor direcție de salubrizare dar si cele legislative.

» Avantajele scenariului recomandat

- durabilitate mai mare in timp (100 ani conform tab 2.1 din cf. CR 0-2012)
- scăderea costurilor pentru reparatii curente
- calitatea superioara a materialelor propuse
- scăderea costurilor aferente utilităților realizate datorita reabilitării rețelelor exterioare sl a an vei opării clădirilor
- siguranța crescută in exploatare

2.2.3 Descrierea constructiva, funcționala, tehnologica

¹ Corpuri de clădiri existente conform planului de situație Ao :

C-1 ATELIERE-CONSTRUCTIE EXISTENTA CE SE REAMENAJEAZA, formata din tronsoane construite in etape diferite si cu structuri diferite.

Regim de inaitlme parter

Ac=519mp

Ad=519mo

Intre axele 1-6 cf planurilor de arhitectura A, 1, A,2, A,3 Funcțiuni;

• magazie 34,20 mp
• atelier reparatii 117,20 mp
o atelier reparatii 96,65 mp
• atelier reparatii 89,10 mp

Finisaje exterioare: tencuieli din praf de piatra lis crem, închideri din tabla zlncata, tamplarie metalica gri, ferestre cu ochiuri de geam simplu clar

. înlocuite parțial cu tabla, Invelitoare din tabla zincata cutata gri.

Finisaje interioare : pardoseala de beton scllvlsit, pereți parțial tencuiti si finisati cu spoieli de var

Structura de rezistenta este compusa din pereți structurali din zidărie de cărămidă plina presata 240 x 115 x 63, pereți exteriori si Interiori de 25 cm. grosime, zidărie ZNA, compartimentare sala, ferme metalice de acoperiș, pane din lemn așezate dezordonat pe talpa superioara a fermelor, înălțime de nivel la intradosul tălpii inferioare a fermelor metalice de acoperiș de 4,00 m, Inveiltoare din tabla cutata, centuri din beton armat monoilt la partea superioara a zidăriei si in zone intermediare ale pereților din cărămidă, staipi din țeava de metal, fundatii din beton simplu sub ziduri. Utilități:

• alimentare cu apa -nu este echipata cu rețea de apa menajera
• canalizare -nu este echipata cu rețea de canalizare
• încălzirea- radiatoare alimentate cu agent termic furnizor Thermoenergy group Bacau
• energia electrica - instalație de iluminat si prize

intre axele 7-9 cf pianului de arhitectura A,3 Funcțiuni:

x • hol 9,55 mp

• centrala termica 6,40 mp
• camera-dormitor lucratori 35,05 mp

Finisaje exterioare: zugrăveli de var crem tamplarie de iemn-usa si PVC aib-ferestre, inveiltoare din tabla zincata cutata gri.

Finisaje Interioare : pardoseala de mozaic simplu, zugrăveli de var Structura de rezistenta este aicatuita din zidărie de cărămidă plina presata 240 x 115 x 63, pereți exteriori in grosime de 37,5 cm. iar pereții interiori de 25 cm, structura de zidărie tip ZNA, compartimentare fagure, pianseu din grinzi din lemn de rasinoase peste parter, inaitimea sub pianseu 3,10 m, aiicarle Intre grinzile din iemn, șarpanta din lemn de rasinoase pe scaune, inveiitoare din tabla, fundatii din beton simplu sub ziduri.

Utiiitati:

• alimentare cu apa - nu este echipata cu rețea de apa menajera
• canalizare - nu este echipata cu rețea de canalizare
• încălzirea - radiatoare alimentate cu agent termic furnizor Thermoenergy ) group Bacau
• energia electrica - instalație de Iluminat si prize

C-2 BIROURI-CONSTRUCTIE EXISTENTA CE SE DEMOLEAZĂ Regim de înălțime parter

Ac= 130mp

Ad= 130mp

Funcțiuni: birouri

Finisaje exterioare: zugrăveli de var crem tamplarie PVC alb-ferestre, inveiitoare din tabla zincata cu falturi.

Finisaje interioare pardoseala de mozaic simplu, zugrăveli de var Structura de rezistenta din zidărie de cărămidă plina presata in sistem celular, zidărie ZNA, pereți interiori din cărămidă In grosime de 25 cm. sl pereți exteriori din zidărie de 25 cm, pianseu din beton armat peste parter, șarpanta din lemn cu inveiitoare din tabla, fundații continui sub ziduri.

Utiiitati:

• alimentare cu apa - nu este echipata cu rețea de apa menajera
• canalizare - nu este echipata cu rețea de canalizare
• incalzirea - radiatoare alimentate cu agent termic furnizor Thermoenergy group Bacau
• energia electrica - Instalație de iluminat sl prize /y

C-3 ANEXE-CONSTRUCTiE EXISTENTA CE SE DEMOLEAZĂ

„ Regim de înălțime parter

Ac~15mp

Ad=l5mp

Funcțiuni: garaj

Finisaje exterioare: zugrăveli de var crem tamplarie mrtaiica

Finisaje Interioare : pardoseala beton sclivlsit, pereți si tavan spoieli Structura de rezistenta : Structura de rezistenta aicatulta din zidărie de cărămidă plina presata, planseu din beton armat, fundatii din beton simplu sub ziduri

Utilități:

• alimentare cu apa - nu este echipata cu rețea de apa menajera
• canalizare - nu este echipata cu rețea de canalizare
• incaizirea - nu este echipata cu Instalație de incalzlre
• energia electrica - instalație de iluminat

C-4 SOPRON-OONSTRUCTIE EXISTENTA CE SE DEMOLEAZĂ

Regim de inaltime parter Ac=473mo Ad=473mo

Funcțiuni: depozit de sare

Finisaje exterioare: pereti-spoieii, invelltoare tabla cutata

Finisaje Interioare : pereti-spoieii, pardoseala beton sciivisit

Structura de rezistența este aicatulta din blocuri GBN pe trei laturi cu inaitimea de 2,50 m., staipi metalici din țeava de otel dispus! in masa de zidărie ia un Interspatiu variabil pornind de ia 3,80 - 4,45 m pe fațada posterioara, respectiv ia 3,50 - 3,80 m. pe laterale, staipi metalici din țeava de otel pe fațada principala la distante variabile dar ia aceleași distanta ca cei dispus! pe fațada postrioara, Inaitimea la talpa inferioara a fermelor metalice este de 4,35 m , ferme metalice cu deschiderea de 14,00 m, pane din lemn, invelltoare din tabla cutata, fundatii continui din beton simplu pe contur.

Utilități:

• alimentare cu apa - nu este echipata cu rețea de apa menajera
• canalizare - nu este echipata cu rețea de canalizare
• incaizirea - nu este echipata cu instalație de încălzire
• energia electrica - nu este echipata cu instalație de iluminat

C-6 CONSTRUCȚIE EXISTENTA CE SE MENȚINE- nu se efectuează nici o intervenție

Regim de Inaltime parter

Ac=118mp

Ad- 118mp

Funcțiuni: birouri

CONSTRUCȚIE EXISTENTA CE SE MENȚINE- nu se efectuează nici o Intervenție

Regim de înălțime parter

Ac=74mp

Ad=74mo

Funcțiuni: depozit de carburanți

CONSTRUCȚIE EXISTENTA CE SE EXTINDE SI REAMENAJEAZA Regim de înălțime parter

Ac=122mp

Ad=122mo

Funcțiuni:

• magazie 23,05mp
• magazie 24,40mp
• magazie 25,30mp
• magazie 30,80mp

Finisaje exterioare: tencuieli din praf de piatra lis crem, închideri din tabla zlncata, tamplarie metalica gri, ferestre cu ochiuri de geam simplu clar înlocuite parțial cu tabla, invelitoare din tabia zincata cutata gri.

Finisaje interioare : pardoseala de beton sciivisit, pereți parțial tencuiti si finisati cu spoieli de var

Structura de rezistenta este aicatuita din zidărie de cărămidă plina presata 240 x 115 x 63 in grosime de 25 cm., pereți structurali interiori si exteriori de 25 cm., zidărie nearmata ZNA, centura din beton armat la partea superioara a zidurilor, pianseu din grinzi din lemn cu blatuiaia din scândura, șarpanta din lemn Intr-o apa(cosoroabe, popi, pane, căpriori din lemn de raslnoase), invelitoare din tabia ondulata, fundatii continui din beton simplu sub ziduri. Inaitimea este de 2,55 m.

Utilități:

• alimentare cu apa - nu este echipata cu rețea de apa menajera
• canalizare - nu este echipata cu rețea de canalizare
• incalzirea - nu este echipata cu instalație de încălzire
• energia electrica - nu este echipata cu instalație de iluminat

SOPRON-CONSTRUCTIE EXISTENTA CE SE DEMOLEAZĂ

Regim de inaitlme parter

Ac=133mp

Ad=133mp

Funcțiuni: șopron

Finisaje exterioare: pereti-spolell, invelitoare tabla cutata

Finisaje interioare : pereti-spolell, pardoseala beton sciivisit

Structura de rezistenta este aicatuita din blocuri GBN pe doua laturi cu inaitimea de 2,50 m, stâlpi metalici din țeava de otel dispusi in masa de zidărie la un interspatiu variabil. Inaitimea la talpa inferioara a fermelor metalice este de 2,50 m. invelitoare din tabla cutata, fundatii continui din beton simplu pe contur Utilități:

• alimentare cu apa
• canalizare
• incalzirea
• energia electrica

- nu este echipata cu rețea de apa menajera - nu este echipata cu rețea de canalizare - nu este echipata cu instalație de încălzire - nu este echipata cu instalație de iluminat

2.3 Date tehnice ale Investiției

2.3.1 Zona șl amplasamentul;

Accesul In Incinta se face din str Constantin Ene

Vecinătățile sunt:

SV-strada Constantin Ene strada de centura care ieaga strada Gării de strada Constantei
NV- Parcul M Cancicov
• N, NE Parcui M Cancicov,
S Muzeui de Științele Naturii

Regim tehnic (conform anexei ia Certificatul de urbanism nr.451 din 05.12.2014) imobilul se afla in:

zona i — zona cu regim de înălțime pentru construcții impus, conform Ordinului nr.118/2003; - zona de siguranța a unltatii militare;

Parțial imobilul se afla in zona de protecție a infrastructurii feroviare.

Conform Pianului Urbanistic General imobilul este impartit in doua zone:

zona instituții publice,servicii- marcata cu roșu pe extrasul din pianul cadastral pe ortofotopian anexa la prezentul certificat de urbanism;
zona spatii plantate, agrement si sport - marcata cu verde pe exrasui din plănui cadastral pe ortofotopian , anexa ia prezentul certificat de urbanism.

Conform Planului Urbanistic Generai exprimat prin Certificatul de urbanism 751/5.12.2014 In anexa se permite reamenajarea si extinderea sediului Direcției de Salubritate, Agrement, Parcuri doar in :

ZONA INSTITUȚII PUBLICE SI SERVICII

Funcțiunea dominanta a zonei:

- instituții publice reprezentative, instituții publice de interes regional sau local, servicii, comerț, situate in ciadiri independente sau cu aite funcțiuni (ex. ia parterul blocurilor de locuit).
- zona cu instituții de interes pubiic si/sau terenuri libere care prin adaugare de not obiective va conduce ia ridicarea gradului de confort urban

Funcțiunile complementare admise:

-locuire;

- odihna si agreement (spatii verzi amenajate si platforme pietonale aferente obiectivelor propuse); - circulație pietonaia si carosabila;
- staționare autovehicule (parcaje, garaje);
- echipare tehnlco-edllitara si construcții aferente.

Utilizări admise:

-funcțiuni administrative, funcțiuni financiar-bancare, funcțiuni comerciale cu caracter urban, funcțiuni comerciale cu caracter extraurban, funcțiuni de cuit, funcțiuni de cultura, funcțiuni de invatamant, funcțiuni de sanatate, funcțiuni de sport, funcțiuni de turism cu caracter intraurban, funcțiuni aferente infrastructurii de transport pubiic, servicii aferente zonelor de locuințe (servicii de proximitate), echipamente publice aferente zonelor de locuințe.

Indici urbanistici:

- Regimul de inaltime maxim admis: P+2
- POT max = 75%
- CUT max= 2,0

Seismicitate sl adâncime de îngheț

Din punct de vedere seismic amplasamentul este situat in zona cu valoarea de vârf al accelerației terenului ag=0,35g pentru cutremure avand Intervalul mediu de recurenta IMR=100 ani,conform P 100-1/2013. Amplasamentul studiat in zona are perioada de coit Tc=0,7s conform P100-1/2013.

Conform Cr 1-1-3-2012 „COD DE PROIECTARE- Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor” amplasamentul este situate in zona cu Incarcarea din zapada pe sol avand IMR=50 ani de 2,5KN/m^a.

Conform Cr 1-1-4-2012 „COD DE PROIECTARE- Bazele proiectării si acțiunii asupra construcțiilor. Acțiunea vântului” amplasamentul este situat In zona cu presiunea de referința a vântului mediate pe 10 minute ia 10 m pe o perioada de recurenta 50 ani de 0,6 kPa.

Conform STAS 6054-77, adancimea maxima de inghet in zona amplasamentului este de -0,90m (fata de cota terenului amenajat).

clasa de Importanta : clasa a ili-a (cf.§4.4.5, tabel 4.3), clădiri de tip curent;
coeficientul de Importanta ai construcției: y = 1,0 pentru clasa de importanta ili(tabel 4.3);

2.3.2 Statutul Juridic al terenului care urmeaza sa fie ocupat;

imobilul este situat in intravilanul municipiului Bacau .

Conform Extrasului de Carte Funciara pentru informare nr.47887 imobilul este proprietate privata.

2.3.3 Sltuatla ocupărilor definitive de teren: suprafața totala, reprezentând terenuri din Intravllan/extravllan;

aria TOTALA construita existenta Acexua. = 1.584,00mp

aria TOTALA desfășurata existenta Adexiet. = 1.584,00 mp

S teren proprietate = 8.207,OOmp situat integral in intravilan

POT exist — 19.3%

CUT exist. — 0.19

Cf. PUG /2012/ CU 451 /2014 : POT max = 75%

CUT = 2,0

aria TOTALA construita propusa Ac_prop. = 2.364,05mp

aria TOTALA desfășurata propusa Ad_prap. = 2.511,30 mp

S teren proprietate = 8.207,OOmp situat integrai in Intravilan

POT _Pro_P. = 28.8%

CUT prop. = 0.31

2,3.4 Studii de teren

Studiu topografic întocmit de S.C. TOPO PROIECT S.R.L. Bacau

Studiul geotehnlc întocmit de S.C. „ARGINIP” S.R.L. Bacau, lng.Aurel DAM IAN - „ Reamenajare si extindere DSAP Bacau, strada Constantin ENE, Bacau”, proiect Nr. 67/2014.

Amplasamentul studiat din punct de vedere geotehnic, se gaseste in partea sud-vestica a centrului civic al Municipiului Bacau, la limita vestica a parcului Cancicov.

Cercetarea geotehnica a terenului de fundare s-a realizat prin doua foraje de 4" cu adancimea de 5,00 m. Iar fundațiile construcției din zidărie portanta care va fi expertizata tehnic, au fost evideantiate prin saparea a șapte santuri-dezvellre. In urma lucrărilor menționate se pot preciza următoarele:

La clădirile existente,lucrările menționate au evidențiat următoarele:

• fundațiile vechii construcții vestlar-ateller mecanic-depozit sunt realizate din beton simpiufBso), la adancimiea de 0,45-0,60 m. fata de CTN, respectiv - 0,60 - 0,70 m. fata de cota +/- 0,00;
• fundațiile sunt realizate In stratul de sol vegetai, brun-negru, cu multe rădăcini de arbori, uscat si afanat;
• clădirile nu au trotuare din beton, doar pe alocuri pereții si fundatilie dinspre curtea Interioara fiind protejati cu piatra cubica;
• zldaria de cărămidă este puternic fisurata in multe zone, atat pereții exteriori cat si interiori, atat datorita tasarii fundațiilor cu latimea redusa(0,35 - 0,50 m.) cat si lipsei centurilor din beton armat la nivelul superior ai sociuiui, zldaria nu are stalpisori din beton armat;
• zidaria este in cea mal mare parte din recuperări, de calitate îndoielnica si cu multe fragmente;
• cota +/- 0,00 este In apropierea terenului natural sau amenajat (0,05-0,15 m) astefel caeste prezenta o umiditate mare a pereților din zidărie.

Stratlficatia terenului pe amplasament este următoarea:

• 0,00 - 0,80 m - soi vegetal, argilos, brun-negru, cu rădăcini de arbori, uscat cu zone afanate;
• 0,80 - 1,90 m - argila prafoasa, cafenie, compacta, uscata si tare;
• 1,90 - 5,00 m - praf argilos cu benzi de argila prafoasa, gaiben-cafenlu, uscat, tare, fara macropori, insensibil ia umezire;
• panza de apa subterana de infiltrație se gaseste la adancimea de 10,50 m., are debit relativ mare si nivel aproape constant.

Concluzii studiu geotehnic:

• fundațiile construcțiilor sunt degradate, subdimensionate, au adancimea de 0,45 - 0,60 m fata de C.T.N.;
• nu au adancimea minima necesara privind adancimea de îngheț conform STAS 6054-77;
• consolidarea necesara, care poate constitui) o varianta, va avea in vedere subzidirea fundațiilor pana ia adancimea de 1,10 m., încastrarea acestora in stratul bun de fundare respectiv argila prafoasa si intervenții asupra structurii din zidărie;
• adancimea minima de fundare este de 1,10 m. de la C.T.N.;
• presiunea convenționala de baza este de p_conv = 250 kPa.

Cadrul climatic

Clima este temperat continentala, zona climatica iii t ext. iama = -18⁰ C, adancimea de îngheț - 1,00m zona ii durata medie de strălucire a soarelui in sezonul cald t de caicul vara = 25 ° C, Zona B încărcările date de vânt

viteza vântului = 4,5 m/s

Zona C potențialul vântului

3000 ore/an cu viteza vântului > 4m/s Zona C încărcări de zapada

Cantitatea medie teoretica anuala a precipitațiilor atmosferice este585mm

&

Parametrii sesmlcl

Cf P100-1 /2006 si P100 si 3/2008:

• clasa de importanta : clasa a lil-a (cf.§4.4.5, tabel 4.3), clădiri de tip curent;
• coeficientul de importanta al construcției: y = 1,0 pentru clasa de importanta lil(tabei 4.3);
• accelerația terenului pentru proiectare: a_s = 0,28g (fig. 3.1) - P100-1/2006;
• perioada de colt corespunzătoare amplasamentului :Tc = 0,7s(fig.3.2);
• factorul de comportare : q = 1,5 (tab.6.1, P100-3/2008), structuri din zidărie nearmata(ZNA)

Cf HG 766-1997:

categoria de importanta normala(C).

încadrarea mediului

CfC170-87

• mediul in care este exploatat obiectivul nu este agresiv

Cf NE 012/1-2007 si NE 012/2 - 2010

• construcția ia exterior, se incadreaza in clasa de expunere XC4 + XF1,
• mediul interior este uscat, corespunzând clasei de expunere XC1

2.3.5 Caracteristicile principale ale construcțiilor din cadrul

obiectivului de Investiții, specifice domeniului de activitate, șl variantele constructive de realizare a Investiției, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare;

Prin expertiza tehnica s-au propus doua variante constructive si s-a ales varianta 2 ca fiind optima,conform prezentării de ia pct 2.2.2

» Demolări cf pianului de situație Ao : corpurile C2, C3, 04 si 09.

Demolarea se va face mecanic numai după debransarea instalațiilor existente, pornind de la partea superioara si îndepărtarea tuturor elementelor de închidere si finisaj (ziduri de compartimentare, tamplarle, etc). După demolarea suprastructurii se vor demola fundațiile clădirii! care sunt din beton de tip «continui sub ziduri».

Executarea lucrărilor de demolare se va realiza mecanic cu plkamere electrice si hidraulice, prin taierea elementelor de zidărie din clădirile ce urmeaza a fi demolate. Procesul de demoiare al fundațiilor se va face prin eliberarea fundațiilor de terasamente după care urmeaza spargerea cu pikamerul eiectric dotat cu amortizor.

Masuri si prevederi ce se vor lua In timpul lucrărilor de demoiare :

Curățirea corespunzătoare a mijloacelor de transport ia ieșirea din șantier, evitarea activităților de incarcare-descarcare a mijloacelor de transport cu materiale generatoare de praf In perioadele cu vânt cu viteze mai mari de 3m/s, stropirea cu apa a clădirii In vederea stopării ridicării prafului aferent; delimitarea zonelor afectate de lucrările de demolare a clădirilor cu panouri de separare a spatiillor in vederea stopării ridicării prafului, a poluării vizuale sl asigurării protecției clădirilor învecinate; utilizarea metodelor de protecție pentru reținerea prafului (plase antipraf);

» Extinderi el construcții propuse varianta II cf planului de situatieAo : obiect 1 - ateliere - corpurile de clădire existente se consolidează si se extind cu un grup sanitar pentru personal, pe sexe obiect 2 - birouri si garaje- corp de clădire nou ce va cuprinde birouri ia parter, sala de ședințe la etaj si 3 garaje obiect 3 - depozit material antiderapant- construcție noua obiect 4 - sera - construcție noua, metalica cu închideri din placi de pollcarbonat; culticarea plantelor se va face pe mese de producție

Obiect Q ATELiERE-CONSTRUCTIE EXISTENTA-REAMENAJARE+EXTINDERE

Regim de înălțime: P

Categoria de imporțnta: C

Clasa de importanta: III

Ac=715.30 mp

Ad=715.30 mp

Finisaje exterioare:____________________________________________________

• anvelopare - sistem termoizolant
• peretl-vopsea silicata RAL 1001 bej cu soclu vopsea sllicata RAL 8018 maro ciocoiatlu
• dezafectarea totala a tamplariel
• tamplarle PVC RAL 9010 alb cu geam termopan, usi industriale secționate RAL 9010 alb, usi metalice de depozit cu Izolare termica RAL 9010 alb
• Invelltoare- panouri termolzolante tabla cutata RAL 8017 maro ciocolatiu si pazie tabla cutata RAL 9010 alb

Finisaje Interioare_____________________________________________________ pardoseala epoxidica autoniveianta, pereți vopseie lavabile

Mobilier:______________________________________________________________

• rafturi metalice
• bancuri de lucru
• mese metalice
• scaune cu structura metalica
• vestiare metalice cu 3 usi
• banei de vestiar
• stlngatoare de Incendiu
• complet PSI

Având in vedere structura si Intervențiile diferite, obiectul a fost Impartit in trei tronsoane cf planului de situație Ao : 1 a, 1 b si 1 c. Intre cele trei tronsoane sunt prevăzute rosturi seismice

Obiect

Este constituit din corpul de clădire existent C8 extins cu travelle

3-3.1/E¹-A si V-3.1/A-A.2.

Funcțiuni:

• magazie 26,60mp
• magazie 28,30mp
• magazie 29,40mp
• atelier 35,90mp
• grup sanitar barbatl 19,85mp

Structura de rezistenta Intervenții sl extinderi:_______________________ in traveile A-E/1 -3.1- Intervenții sl extindere

• dezafectarea planseulul de lemn si a acoperișului
• realizarea unul rost de tasare sl seismic Intre obiectul 1 a si 1 b (08 si C1 din situația existenta) respectiv axele E-E*
• subzldlrea tuturor fundațiilor din axele transversale si longitudinale la pereții din zidărie existenti, bloc de fundație Cs/io, centura din beton armat la cota +/- 0,00, camasulrea pereților din zidărie cu mortar M200 si plase din bare independente 08/15 PC 52
• introducerea In câmpul zidăriei propuse pentru camasuire a unor stâlpi din beton armat - C16/20; PC52 in zonele de rezemare a fermelor metalice
• camasulrea pereților din zidărie plina presata existenti cu 2x5cm cu mortar M200, plasa 0 8/15 PC52,
• extindere din zidărie de cărămidă confinata, centuri, bulandrugi din beton armat monolit C16/20; PC 52, OB 37
• demolarea peretelui de închidere din axul 3/A-A si extinderea spatiilor existente cu traveea 3-3.1/A-E*
• peste placa de beton existenta se realizează următoarele straturi: pietriș 10cm, pollstlren extrudat 19 cm, placa de beton armat 10 cm, pardoseala epoxidica autoniveianta . Cota finita va fl+0.30 (fata de cota inițiala ±0.00)
• acoperiș - panouri termoizoiante pe ferme metalice In traveile A-A2/1 *-3.1- extindere
• realizarea unor noi spatii cu structura din zidărie de cărămidă confinata, centuri, bulandrugi din beton armat monolit C16/20; PC 52, OB 37
• placa la cota -0.30 si peste parter din b.a.
• acoperiș- panouri termoizoiante pe șarpanta de lemn

Instalații sanitare________________________________________________________

in prezent ciadlrea nu este dotata cu instalatii interioare de alimentare cu apa si canalizare.

Se propune:

• In extindere realizarea de grupuri sanitare (barbati si femei) Iar Instalația de distribuție a apei reci si a apei calde de consum ce se va realiza cu coducte multistrat, diametrele conductelor de apa vor fi specificate In planșele de Instalații sanitare.

Dimensionarea conductelor de apa rece sl apa calda s-a făcut conform STAS 1478-90, In funcție de destinația clădirii (grupuri sanitare pe langa hale si ateliere) cu relația ; qc = 0.24 V E; pt. E > 1.4

- lavuare e = 0.35 - 7 buc.
- vas wc e = 0.75 - 6 buc.
- plsoar e = 0.50 - 3 buc.

E = E1 + E2 = 2.45 + 6.0 = 8.45

- E1 = 0.35 X 7 = 2.45
- E2 = 6 X 0.75 + 3 x 0.5 = 6.0
- qc = 0.24V 8.45 = 0.7 l/s

E1=suma echivalenților bateriilor amestecătoare de apa rece cu apa calda;

E 2 = suma echivalenților bateriilor de apa rece;
- din nomograma pt. dimensionarea conductelor din polietilena (PE) rezulta diametru de alimenare cu apa rece menajera a obiectivului : 30x2mm. - sl v = 1.2 m/s

Pentru utilizarea și folosirea apel reci și a apei calde, punctele de consum se vor echipa cu obiecte sanitare și armături pentru consumul apei, respectiv robinete și baterii amestecătoare.

Producere sl stocare apa calda menajera. Apa calda sanitare se propune a se realiza cu boiler electric montat in grupul sanitar (femei) conform planurilor de instalații sanitare, si se compune in principal din : • 1 buc. Boiler electric 50L, vane de închidere si robinete specifice ; • armaturi de siguranța si control (supape de siguranța, manometre, termometre, etc);

• tablou electric comanda si control automatizare inclusiv aparatajeie de automatizare necesare conf. specificației furnizorului.

Distribuție apa rece, apa calda Instalațiile interioare de apa rece si apa calda sanitara se distribuie la punctele de consum in conformitate cu planurile de Instalat!! sanitare.

Instalațiile de distribuție vor fi echipate pe parcursul lor cu robinete de izolare, reglaj si golire conform normelor In vigoare sl schemelor din proiect. Toate rețelele de distribuție de apa rece, apa calda sanitara vor fi Izolate astfel:

• anti-condens, pentru rețelele de apa rece, cu izolație supla din cauciuc sintetic (elastomer) grosime 6 mm
• termic, pentru rețelele de apa calda menajera montate In ghene sau plafoane false, cu izolație supla din cauciuc sintetic (elastomer) grosime 9 mm.

instalația de canalizare menajera Interioara - se va executa cu tuburi din polipropilena (PP) îmbinate cu mufe circulare cu Inel etansare de rezistenta mecanica ridicata.

Rețelele de conducte pentru evacuarea apelor uzate menajere cuprind: • conducte de legătură de la obiectele sanitare ( sau din puncte de utilizare a apei in scopuri Igienico sanitare) la coloane

• coloanele (conductele verticale) de evacuare a apelor uzate menajere • conductele orizontale (colectoare) la care sunt racordate coloanele • conductele de ventilare naturala a rețelei interioare de canalizare a apelor uzate menajere.

Schimbările de direcție sub un unghi de 90 grade se realizează folosind 2 curbe la 45 grade montate succesiv.

In scopul controlului funcționarii si al Intervenției in caz de Infundare In timpul expluatarii pe conductele orizontale de canalizare se prevăd piese si dispozitive de curățire, la schimbări de direcție, In punctele de ramificație, tuburile de curățire se amplaseaza In asa fel incat sa fie posibila curățirea conductei in ambele sensuri.

Debitele de ape uzate menajere care se evacuează in rețeaua de canalizare din Incinta, Qc se determh^ = Q_} : unde:0, ;reprezintă debitul corespunzător sumei echivalenților

de debit;

Es = 7 X0.5 + 6 x 3.5 + 3x 2 = 30,5

E= 10 reprezintă suma echivalenților de scurgere ;

Qs = 0.33 x 0.7 V30.5 = 1.3 l/s

a= 0,33 coeficient adimensionai in funcție de regimul de furnizare a apel In rețeaua de distribuție (furnizare continua).

c= 0,70 coeficient adimensional in funcție de destinația clădirii;

Qc max. = 1.15 l/s; Qc = 1.3+1.15 = 2.45 l/s.

Conducta de racord, a Instalației de canalizare Interioara, la căminul vizitabii de canalizare menajera din incinta, se va realiza din polipropilena si va avea diametrul Dn110 mm. _n *

• grupurile sanitare vor fi dotate cu lavoare cu apa rece, plsuare, vase WC

Obiect

1b

Este constituit din travelie E-H/1 -5.2 din corpul existent CI

Funcțiuni:

• magazie 32,90mp
• atelier reparații 117,20mp
• atelier reparatii 93,50mp
• atelier reparatii 61,05mp

Structura de rezistenta Intervenții

• dezafectarea Invelitoril
• dezafectarea totala structurii acoperișului respectiv stâlpi si ferme metalice

« demolarea tuturor pereților

• realizarea de rosturi de tasare si seismice Intre 1 a-1 b si 1 b-1 c, respectiv axele E-E² si S.2-5.3
• realizarea in unei construcții noi pe aceleași axe din zidărie de cărămidă confinata, stalpisori, centuri, buiandrugi din beton armat monolit, fundatii continui din beton simplu C8/10, soclu de beton armat monolit C16/20
• piaca se reailzeaza la cota +0.30
• acoperiș - panouri termolzolante pe ferme metalice

instalații sanitare

• nu este cazul

Obiect [2 Este constituit din traveile E-H/5.3-9 din corpul existent C1 Funcțiuni:____________________________________________________________ • centrala termica 28,10mp • vestiar 27,55mp • vestiar 31,55mp • hol 6,60mp • grup sanitar 12,00mp • vestiar 34,45 mp

Structura de rezistenta Intervenții:___________________________________ • demolarea completa a pereților din axele 6,7 sl I • dezafectarea invelitoril • dezafectarea structurii inveiitorii • dezafectarea pianseulul de lemn din axele F-D/7-9 • subzidlrea tuturor fundațiilor din axele transversale si longitudinale la pereții din zidărie existenti, bloc de fundație C8/10, centura din beton armat ia cota +/- 0,00, camasulrea pereților din zidărie cu mortar M200 si plase din bare Independente 08/15 PC 52

Instalat» sanitare ___________________

In prezent clădirea nu este dotata cu instalații Interioare de alimentare cu apa si canalizare.

Se propune: -in extindere realizarea de grupuri sanitare (barbatl si femei) iar Instalația de distribuție a apei reci si a apei calde de consum ce se va realiza cu coducte multistrat, diametrele conductelor de apa vor fi specificate in planșele de instalatii sanitare.

Dimensionarea conductelor de apa rece si apa calda s-a făcut conform STAS 1478-90, In funcție de destinația clădirii (grupuri sanitare pe ianga hale si ateliere) cu relația ; qc = 0.24 V E; pt. E > 1.4

- iavuare e = 0.35 - 7 buc.
- vas wc e = 0.75 - 6 buc.
• plsoar e - 0.50 ~ 3 buc.

E = E1 + E2 = 2.45 + 6.0 = 8.45

- El = 0.35 X 7 = 2.45
- E2 = 6 X 0.75 + 3 X 0.5 - 6.0
- qc = 0.24V 8.45 = 0.7 l/s

E1 = suma echivalenților bateriilor amestecătoare de apa rece cu apa calda;
E2 = suma echivalenților bateriilor de apa rece;
- din nomograma pt. dimensionarea conductelor din polietilena (PE) rezulta diametru de allmenare cu apa rece menajera a obiectivului;

30x2 mm. - si v = 1.2 m/s

Pentru utilizarea și folosirea apel reci șl a apei calde, punctele de consum se vor echipa cu obiecte sanitare și armături pentru consumul apei, respectiv robinete și baterii amestecătoare.

Producere sl stocare apa calda menajera. Apa calda sanitare se propune a se realiza cu boiler electric montat In grupul sanitar(femel) conform planurilor de instalatii sanitare, si se compune in principal din :

• 1 buc. Boiler electric 50L, vane de închidere si robinete specifice ;
• armaturi de siguranța sl control (supape de siguranța, manometre, termometre, etc);
• tablou electric comanda si control automatizare Inclusiv aparatajeie de automatizare necesare conf. specificației furnizorului.

Distribuție apa rece, apa calda Instalațiile Interioare de apa rece si apa calda sanitara se distribuie la punctele de consum In conformitate cu planurile de instalații sanitare.

Instalațiile de distribuție vor fl echipate pe parcursul lor cu robinete de Izolare, reglaj si golire conform normelor in vigoare si schemelor din proiect.

Toate rețelele de distribuție de apa rece, apa calda sanitara vor fi izolate astfel:

• anti-condens, pentru rețelele de apa rece, cu izolație supla din cauciuc sintetic (elastomer) grosime 6 mm
• termic, pentru rețelele de apa calda menajera montate in ghene sau plafoane false, cu Izolație supia din cauciuc sintetic (elastomer) grosime 9 mm.

Instalația de canalizare menajera Interioara - se va executa cu tuburi din polipropllena (PP) îmbinate cu mufe circulare cu inel etansare de rezistenta mecanica ridicata.

Rețelele de conducte pentru evacuarea apelor uzate menajere cuprind:

• conducte de legătură de la obiectele sanitare ( sau din puncte de utilizare a apel In scopuri igienico sanitare) ia coloane
• coloanele (conductele verticale) de evacuare a apelor uzate menajere
• conductele orizontale (colectoare) ia care sunt racordate coloanele
• conductele de ventilare naturala a rețelei interioare de canalizare e apelor uzate menajere.

Schimbările de direcție sub un unghi de 90 grade se reailzeaza folosind 2 curbe la 45 grade montate succesiv.

in scopul controlului funcționarii si ai intervenției in caz de infundare in timpul expiuatarii pe conductele orizontale de canalizare se prevăd piese si dispozitive de curățire, ia schimbări de direcție, in punctele de ramificație, tuburile de curățire se amplaseaza in asa fei incat sa fie posibila curățirea conductei in ambele sensuri.

Debitele de ape uzate menajere care se evacuează in rețeaua de canalizare din incinta, Qc se determina cu relația : ⁼ S ⁺

O ~a*r* fs~

unde : ; reprezintă debitul corespunzător sumei echivalenților

de debit;

Es = 7 x 0.5 + 6 x 3.5 + 3x2 - 30,5

E = 10 reprezintă suma echivalenților de scurgere ;

Qs = 0.33 x 0.7 V30,5 - 1.3 l/s

- a= 0,33 coeficient adimenslonal In funcție de regimul de furnizare a apei in rețeaua de distribuție (furnizare continua).

c= 0,70 coeficient adimenslonal In funcție de destinația clădirii ;

Qc max. = 1,15 i/s; Qc = 1.3+1.15 = 2.45 l/s.

Conducta de racord, a instalației de canalizare Interioara, la căminul vizltabil de canalizare menajera din incinta, se va realiza din polipropilena si va avea diametrul Dn110 mm.

• grupul sanitar va fi dotate cu lavoare cu apa rece si vase WC

1a+b+c

Instalații electrice Obiect

Instalații electrice de Iluminat, prize sl forța

Din tabloul electric general de Incinta, TG, se vor alimenta cu energie electrica tablourile electrice de iluminat, prize si forța aferente atelierelor -TA1 ,TA2,TA3,TA4, tabloul electric aferent centralei termice, TCT si tabloul electric aferent vestiarelor TV. Coloanele de forța pentru alimentarea tablourilor electrice TA1, TA2, TA3, TA4, TCT si TV din TG se vor realiza folosind cablu din cupru tip CYY-F, montat pe pod de cabluri. Circuitele de Iluminat sul prize aferente extinderii cu grupuri sanitare vor fi alimentate cu energie electrica din tabloul electric TA1.

Instalația electrica de iluminat, prize si forța din ateliere, centrala termica se va realiza cu cablu din cupru tip CYY-F pozat aparent la nivelul pereților si plafonului. Prizele vor fi cu contact de protecție, tip CN. Acționarea iluminatului se face prin secționarea circuitelor de lumina cu întrerupătoare si comutatoare PT. Iluminatul se va realiza cu corpuri de iluminat omologate echipate cu lămpi fluorescente, etanșe tip 2x36W, respectând nivelul de iluminare pentru ateliere de 300lx. In ateliere se vor prevedea prize cu tensiunea 220V si prize de forța cu tensiunea nominala 380V.

Instalația electrica de Iluminat si prize din zona de vestiar sl grupuri sanitare se reailzeaza folosind cabiu din cupru CYY-F / conductor din cupru tip FY, protejat in tub IPEY, montat îngropat In plafon si pereți. Prizele vor fi cu contact de protecție, tip CN. Acționarea iluminatului se va face prin secționarea circuitelor de lumina cu întrerupătoare sl comutatoare. Iluminatul se va realiza cu corpuri de iluminat omologate, echipate cu lămpi fluorescente, respectandu-se nivelurile de Iluminare funcție de destinația încăperii Impuse de normativul NP-061-02 astfel: In centrala termica, in vestiar si grupuri sanitare - 200ix, In holuri - 100 Ix. Se vor prevedea corpuri de iluminat cu vapori de sodiu montate pe fațada atelierelor pentru iluminatu exterior ai Incintei.

Corpurile de iluminat din ateliere si centraia termica vor avea gradul de protecție IP54, cele din depozite si grupuri sanitare - IP44, iar cele montate In exterior -IP56.

Instalații de iluminat de siguranța

Atelierele vor fi prevăzute cu Iluminat de siguranța conform normativului 17-2011, cap.7.23. Iluminatul de siguranța va fi de următoarele tipuri:

- Iluminat de siguranța pentru intervenții;
- iluminat de securitate pentru marcarea cailor de evacuare;
- Iluminat de securitate contra panicii;

Timpul de punere In funcțiune a sistemelor de Iluminat de siguranța ia întreruperea iluminatului normai va fi mal mic de 15s, Iar timpul de funcționare cel puțin 3 ore.

Circuitele de iluminat de siguranța sunt alimentate din tabloul electric general. Corpurile de iluminat de siguranța sunt de tip luminobloc cu autonomie de funcționare de 3 ore. Corpurile de Iluminat de siguranța sunt de clasa li și vor fi echipate cu surse fluorescente cu acumulatoare Interne din Ni-Cd, dispozitive electronice de incarcare a acumulatoarelor si de comutare pe baterii, la întreruperea tensiunii de baza, buton pentru testarea funcționarii si LED pentru indicarea prezentei tensiunii. Corpurile pentru iluminatul de siguranța trebuie sa fie realizate din materiale clasa B de reacție la foc. Circuitele de iluminat de siguranța se reaiizeaza folosind cablu cu întârziere la propagarea flăcării tip CYY-F. Dozele de legaturi pentru iluminatul de siguranța trebuie separate de cele ale iluminatului normal.

in centrala termica se va prevedea Iluminat de securitate pentru Intervenții, conform art.10.36 din 113/2002.

Iluminatul de siguranța pentru evacuare s-a prevăzut pentru marcarea călior de evacuare. Corpurile de liuminat pentru evacuare vor avea inscripționată o săgeată marcând direcția de evacuare, sau vor avea Inscripția “EXIT”. Corpurile vor avea formă dreptunghiulară.

Iluminatul de securitate împotriva panicii se va prevedea in atelierele cu suprafața mal mare de 60mp.

Pentru protecția ia scurtcircuit si suprasarcina, circuitele electrice vor fi prevăzute cu întrerupătoare automate modulare, dimensionate corespunzător, montate In tablourile electrice. Circuitele de iluminat si prize vor fl prevăzute cu protecție diferențiala, curentul diferențial de funcționare fiind de 30Ma

la+b+c

Instalat!I termice______Obiect

Instalațiile de încălzire (distribuții de agenti-apa calda sl corpuri terminale de încălzire de tipui radiatoare sl aeroterme de perete);

In ateliere încălzirea se reaiizeaza cu ajutorul aerotermelor Aceste se montează la peretele interior cu autorul suportilor de montaj si funcționează cu agent termic apa calda 70-50’0. Aerotermele sunt prevăzute cu controi debit aer cu trei tepte de funtlonare si control temperatura cu ajutorul termostatulul de ambient. Pe circuitul de apa fiecare aeroterma este prevăzută cu vana cu trei cai, purjor aer sl robinet! de închidere si reglaj

In grupurile sanitare din tronsononull a sl 1c încălzirea se face cu ajutorul corpurilor statice de tipul radiatoarelor din otel, montate perimentrai ia perete in dreptul ferestrelor.

Obiect @ BIROURI SI garaje-constructie propusa

Amplasamentul obiectului de investiție este pe terenul eliberat după demolarea corpurilor de construcție existente 02 si 03.

Construcția este formata dlntr-o clădire de birouri parter si etaj cu inaltimea libera a nivelurilor de 3m si trei garaje parter cu inaltimea libera de 5,09m.

Regim de înălțime: birouri P+1 garaje P

Categoria de Importnta: C

Clasa de importanta: Iii

Ac=340,50mp

Ad=487,75mp

Funcțiuni:___________________________________________________________

• hoi 21,65mp
• birou 39,05mp
• birou 33,25mp
• grup sanitar barbatl 6,15mp
• grup sanitar femei 8,75 mp
• depozit materiale curățenie 4,95 mp
• garaj 56,15mp
• garaj 57,20mp
• garaj 57,60 mp
• hol cu scara de acces la etaj

Finisaje exterioare:__________________________________________________

• anvelopare - sistem termoizoiant
• peretl-vopsea siiicata RAL 1001 bej si RAL 8017 maro clocolatiu cu soclu vopsea siiicata RAL 8017 maro ciocolatlu
• tamplarle PVC RAL 9010 aib bej cu geam termopan, usi Industriale secționate RAL 9010 alb,
• invelitoare- panouri termolzolante tabla cutata RAL 8017 maro clocolatiu
• pazie tabla cutata RAL 9010 peste usiie garajelor

Finisaje Interioare :____________________________________________________

• hol si grupuri sanitare - pardoseala gresie
• birouri si salade ședințe -pardoseala
• garaje-pardoseala epoxidica autoniveianta
• in toate încăperile - pereți vopsele lavablle, iar ia grupurile sanitare faianța pana 2.2m

Structura de rezistenta_________________________________________

• cadre si plansee de beton armat
• fundatii izolate sub staipi
• fundatii continui sub zidărie
• soclu din beton armat monolit
• Închideri din zidărie blocuri BCA cu rosturi subțiri
• acoperiș -șarpanta de iemn

Mobilier:____________________________________________________________

• birouri ptr PC + depozitare
• scaune birou
• rafturi PAL arhivare
• cuier
• birouri simple
• PC inclusiv Windows
• scaune vizitator
* scaune sala ședințe
• videoproiector
• ecran de proiecție
• stingatoare de incendiu tip P6

Instalații sanitare____________________________________________________

Clădire propusa - dotata cu grupuri sanitare iar instalația de distribuție a apei reci si a apei calde de consum ce se va realiza cu coducte multistrat, diametrele conductelor de apa vor fi specificate in planșele de Instalat!! sanitare.

Dimensionarea conductelor de apa rece si apa calda s-a făcut conform STAS1478-90, in funcție de destinația clădirii cu relația: qc=0.24VE;pt.E>1.4

- iavuare e = 0.35 - 4 buc.
- vas wc e = 0.75 - 3 buc.
- pisoar e = 0.50 - 1 buc.

E = E1 + E2 =1.4 + 2.75 = 4.15

- E1 = 0.35 X 4 = 1.4
- E2 = 3 X 0.75 + 1 x 0.5 = 2.75
- qc = 0.24V 4.15 = 0.49 i/s

E1 = suma echivalenților bateriilor amestecătoare de apa rece cu apa calda;
E2 = suma echivalenților bateriilor de apa rece;
- din nomograma pt. dimensionarea conductelor din polietilena (PE) rezulta diametru de allmenare cu apa rece menajera a obiectivului De-g; 30x2 mm. - sl v = 0.9 m/s

Pentru utilizarea și folosirea apei reci și a apei calde, punctele de consum se vor echipa cu obiecte sanitare șl armături pentru consumul apel, respectiv robinete și baterii amestecătoare.

Producere sl stocare apa calda menajera. Apa calda sanitare se propune a se realiza cu boiler electric montat in grupul sanitar conform planurilor de instalatii sanitare, si se compune In principal din :

• 1 buc. Boiler electric SOL, vane de închidere sl robinete specifice ;
• armaturi de siguranța si control (supape de siguranța, manometre, termometre, etc);
• tablou electric comanda si control automatizare inclusiv aparatajele de automatizare necesare conf. specificației furnizorului.

Distribuție apa rece, apa calda Instalațiile interioare de apa rece si apa calda sanitara se distribuie ia punctele de consum in conformitate cu planurile de instalatii sanitare.

Instalațiile de distribuție vor fi echipate pe parcursul lor cu robinete de izolare, reglaj sl golire conform normelor In vigoare si schemelor din proiect.

Toate rețelele de distribuție de apa rece, apa calda sanitara vor fi Izolate astfel:

- anti-condens, pentru rețelele de apa rece, cu Izolație supla din cauciuc sintetic (elastomer) grosime 6 mm
- termic, pentru rețelele de apa caida menajera montate In ghene sau plafoane false, cu izolație supla din cauciuc sintetic (elastomer) grosime 9 mm.

Instalația de canalizare menajera Interioara - se va executa cu tuburi din polipropilena (PP) îmbinate cu mufe circulare cu inel etansare de rezistenta mecanica ridicata.

Rețelele de conducte pentru evacuarea apelor uzate menajere cuprind:

• conducte de legătură de la obiectele sanitare ( sau din puncte de utilizare a apei In scopuri Igienico sanitare) la coloane
• coloanele (conductele verticale) de evacuare a apelor uzate menajere • conductele orizontale (colectoare) la care sunt racordate coloanele • conductele de ventilare naturala a rețelei Interioare de canalizare s apelor uzate menajere.

Schimbările de direcție sub un unghi de 90 grade se realizează folosind 2 curbe ia 45 grade montate succesiv.

In scopul controlului funcționarii si al intervenției In caz de Infundare in timpul expluatarii pe conductele orizontale de canalizare se prevăd piese si dispozitive de curățire, la schimbări de direcție, In punctele de ramificație, tuburile de curățire se amplaseaza In asa fel incat sa fie posibila curățirea conductei in ambele sensuri.

Debitele de ape uzate menajere care se evacuează in rețeaua de canalizare din incinta, Qc se determina cu relația : & ⁼ &

O - a*e* flT

unde ^J; reprezintă debitul corespunzător sumei echivalenților

de debit;

Es = 4x0.5 + 3x3.5 + 1 x2 «14,5

E= 10 reprezintă suma echivalenților de scurgere ;

Qs - 0.33 X 0.7 714,5 = 0.88 l/s

- a= 0,33 coeficient adlmensionai in funcție de regimul de furnizare a apei In rețeaua de distribuție (furnizare continua).

c= 0,70 coeficient adlmensionai In funcție de destinația clădirii;

Qc max. = 1.15 i/s; Qc = 0.88+1.15 - 2.03 l/s.

Conducta de racord, a Instalației de canalizare interioara, la căminul vlzitabll de canalizare menajera din Incinta, se va realiza din polipropllena si va avea diametrul Dn110 mm.

Instalat» electrice______________________________________________________

Instalat» electrice de Iluminat, prize sl forța

Tabloul electric principal aferent birourilor, TBP, alimentat din tabloul general, TG, va fi amplasat In interiorul clădirii, in holul de la parter. Din tabloul electric TBP, se vor alimenta cu energie electrica circuitele de Iluminat, prize si forța din birourile, sala de ședințe, grupurile sanitare sl garajele de la parter, tabloul electric de iluminat sl prize- TBE, aferent birourilor de la etaj.

Instalația electrica de iluminat, prize si forța se va realiza cu conductor din cupru tip FY / cablu din cupru CYY-F protejat in tub iPEY, pozat îngropat In tencuiala si plafoane. Conform normativului 17-2011, montarea pe materiale combustibile a echipamentelor cu grad de protecție mal mic de IP54, se face interpunand materiale incombustibile Intre acestea si materialul combustibil cum ar fi: straturi de tencuiala de minim 1 cm grosime sau placi din materiale electroizolante cu grosimea de minim 0,5cm, cu o lățime care depășește cu cel puțin 3cm pe toate laturile elementul de Instalație electrica.

Prizele vor fi cu contact de protecție, tip STCN. Acționarea iluminatului se va face prin secționarea circuitelor de lumina cu întrerupătoare si comutatoare ST. întrerupătoarele sl comutatoarele vor fi montate la înălțimea de 1,00m de la nivelul pardoselii finite. Iluminatul se va realiza cu corpuri de Iluminat omologate, echipate cu lămpi Incandescente si fluorescente, respectandu-se nivelurile de iluminare funcție de destinația încăperii impuse de normativul NP-061 -02, astfel: in birouri si sala de ședințe vor fi 500 Ix, In holuri - 100 Ix, in garaje - 300lx, in depozit si grupuri sanitare - 200lx. Se vor prevedea corpuri de iluminat cu vapori de sodiu montate pe fațada birourilor pentru iluminatul exterior al incintei. Corpurile de Iluminat din birouri sala de ședințe sl holuri vor avea gradul de protecție IP20, cele din garaje - IP55, cele din depozite si grupuri sanitare - IP44, Iar cele montate In exterior -IP56.

âo

Instalații de iluminat de siguranța

Birourile si garajele vor fi prevăzute cu iluminat de securitate pentru evacuare, conform normativului 17/2011. iluminatul de siguranța pentru evacuare se va prevedea pentru marcarea căilor de evacuare. Corpurile de Iluminat pentru evacuare vor avea inscripționată o săgeată marcând direcția de evacuare, sau vor avea Inscripția “EXIT”. Corpurile vor avea formă dreptunghiulară.

Timpul de punere in funcțiune a sistemelor de iluminat de siguranța ia întreruperea Iluminatului normal va fi mai mic de 15s, iar timpul de funcționare cel puțin 3 ore.

Corpurile de iluminat de siguranța sunt de clasa II șl vor fi echipate cu surse fluorescente cu acumulatoare interne din Ni-Cd, dispozitive electronice de încărcare a acumulatoarelor si de comutare pe baterii, la întreruperea tensiunii de baza, buton pentru testarea funcționarii sl LED pentru indicarea prezentei tensiunii. Corpurile de Iluminat de siguranța trebuie sa fie realizate din materiale clasa B de reacție la foc. Circuitele de iluminat de siguranța se reaiizeaza folosind cablu cu întârziere la propagarea flăcării tip CYY-F.

Pentru protecția la scurtcircuit si suprasarcina, circuitele electrice vor fi prevăzute cu întrerupătoare automate modulare, dimensionate corespunzător, montate in tablourile electrice. Circuitele de iluminat si prize vor fi prevăzute cu protecție diferențiala, curentul diferențial de funcționare fiind de 30mA.

Instalații de curenti slabi

La nisa telecomunicații propusa, amplasata ia exterior, se vor racorda instalațiile interioare de curenti slabi. Instalațiile de curenti slabi cuprind Instalațiile de telefonie-intranet (voce-date) si cablu Tv. Se vor prevedea un switch si un router la parter si prize telefon (voce) RJ11 si prize rețea (date) RJ45 in birouri sl sala de ședințe si o priza R-Tv in sala de ședințe. Conectarea la internet se va face prin Intermediul routerului. Instalațiile de telefonie, intranet se reaiizeaza folosind cablu UTP, protejat in tub IPEY, iar instalația de cablu Tv se va realiza folosind cablu coaxial, protejat in tub IPEY.

Instalații electrice de protecție

Instalațiile electrice de protecție cuprind instalația de priza de pamant, Instalația de protecție Împotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentiior de defect sl instalația de paratrăsnet de pe acoperiș.

Protecția împotriva tensiunilor de atingere accidentale si a curentilor de defect se va face prin legarea la nulul de protecție sl la pamant a tuturor pârtilor metalice aie Instalației electrice, care in mod normal nu sunt sub tensiune dar pot fi puse in mod accidental, datorita unul defect de izolație. Instalația electrica va avea nulul de protecție distribuit. Toate corpurile de Iluminat vor avea carcasa metalica legata ia nulul de protecție, care va fi unui din cele trei conductoare aie circuitului de alimentare. Toate prizele vor fi cu contact de nul de protecție.

Priza de pamant se va realiza prin inglobarea in fundația clădirii a unul circuit închis pe contur din platbanda OL-Zn 40x4 si din armaturile sudate intre ele, pentru asigurarea continuității electrice. La priza de pamant se va iega sl instalația de paratrăsnet, amplasata pe acoperiș, prizele de pamant aferente celorlalte clădiri din Incinta precum si stâlpii de Iluminat exterior, constituind o priza de pamant comuna.

Nivelul de protecție al Instalației de paratrăsnet va fi de tipul normai (nivel III). Clădirea va fi prevăzută cu paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare (PDA), care este compus dintr-un vârf de captare, un dispozitiv de amorsare sl o tija suport pe care se gaseste un sistem de conexiune al coductoarelor de coborâre. Inaitlmea tijei va fi h=5m, Iar raza de de protecție va fi Rp=107m, care va proteja toata incinta. PDA va fi legat la priza de paman prin doua coborâri, deoarece proiecția pe orizontala a conductorului de coborâre este mai mica decât proiecția pe verticala. Priza de pamani aferenta fiecare! coborâri de ia PDA se va lega la priza de pamant comuna.

Rezistenta de dispersie a prizei de pamant comune si pentru instalația de paratrăsnet, nu va depăși un ohm, Rd<1Q„ conform STAS 12604/5. Pentru asigurarea Rd<1Q„ priza de pamant va fi completata cu elemente artificiale realizate din platbanda OL-Zn 40x4 si electrozi din țeava de OL, <I> 2 1/2”, L = 3m montate ingropat in pamant

Instalații termice__

încălzirea se face cu ajutorul corpurilor statice, de tipul radiatoarelor din otel, montate perimentral la perete in dreptul ferestrelor. Distribuția agentului termic se face cu ajutorul distribuitoarelor / colectoarelor montate încastrat In perete pentru fiecare nivel in parte. Racordul de ia d/c la radiatoare se face cu conducte multistrat îngropate In sapa. Pe zona garajului se montează aeroterme de perete prevăzute cu controler si termostat de ambient.

Obiect 3 DEPOZIT MATERIAL ANTIDERAPANT - CONSTRUCȚIE PROPUSA

Amplasamentul obiectului de investiție este pe terenul eliberat după demolarea corpurilor de construcție existente 04.

Regim de înălțime: P

Categoria de importnta: D

Clasa de Importanta: IV

Ac=628_t70mp

Ad=628₁70mp

Funcțiuni:___________________________________________________________

• depozit material antiderapant - 535,50mp
• depozit materiale diverse - 54,80mp

Finisaje exterioare:____________________________________________________

• ferme metalice - vopsea industriala poliuretanlca RAL 7009 gri verde
• pereți pereti-vopsea sillcata RAL 1001 bej cu soclu vopsea silicata RAL 8017 maro ciocolatiu
• tamplarie metalica cu geam simplu RAL 90010 alb
• invelitoare tabla cutata RAL 8017 maro ciocolatiu

Finisaje Interioare :_____________________________________________________

• pardoseala epoxidica autonivelanta
• pereți In depozitul de sare - vopsea Industriala poliuretanlca RAL 7009 gri verde
• pereți In depozit de materiale vopsea iavablla

Structura de rezistenta____________________________________________

• diafragme de beton armat si stâlpi metalici
• închideri din zidărie blocuri BCA cu rosturi subțiri
• fundatii continui sub diafragme si zidărie
• fundatii Izolate sub stâlpi
• soclu din beton armat monolit
• acoperiș -ferme metalice

Instalații sanitare_____________________________________________________

• nu este căzui

Instalații electrice_______________________________________________________

Instalații electrice de Iluminat sl prize

Tabloul electric principal aferent depozitului, TD, alimentat din tabloul general, TG, va fi amplasat in Interiorul clădirii, ia parter. Din tabloul electric

TD, se vor alimenta cu energie electrica circuitele de Iluminat si prize dir depozit.

Instalația electrica de Iluminat si prize se va realiza cu cablu din cupru tip CYY-F pozat aparent pe ia nivelul pereților si plafonului. Prizele vor fi cu contact de protecție, tip CN. iluminatul se va realiza cu corpuri de Iluminat omologate echipate cu lămpi fluorescente, etanșe tip 2x36W. Acționarea iluminatului se va face prin secționarea circuitelor de lumina cu întrerupătoare sl comutatoare.

Depozitul va fi prevăzut cu Iluminat de securitate pentru evacuare, conform normativului 17/2011.

Pentru protecția la scurtcircuit sl suprasarcina, circuitele electrice vor fi prevăzute cu întrerupătoare automate modulare, dimensionate corespunzător, montate In tabloul electric. Circuitele de iluminat sl prize vor fi prevăzute cu protecție diferențiala, curentul diferențial de funcționare fiind de 30mA.

Priza de pamant se va realiza prin înglobarea in fundația clădirii a unui circuit închis pe contur din platbanda OL-Zn 40x4 si din armaturile sudate intre ele, pentru asigurarea continuității electrice. Priza de pamant aferenta depozitului se va racorda ia priza de pamant comuna din incinta.

Instalații termice______________________________________________________

• Nu este cazul

Obiect 0 SERA - CONSTRUCȚIE PROPUSA

Regim de înălțime: P

Categoria de importnta: D

Clasa de importanta: IV

Ac=487,55mp

Ad=487,55mp

Funcțiuni:____________________________________________________________

• sera pentru cultivare flori pe mese de producție

Finisaje exterioare:___________________________________________________

• tampiarie profite metalice cu placi de pollcarbonat

Finisaje Interioare;___________________________________________________

• pardosela epoxldica autonivelanta

Structura de rezistenta____________________________________________

• modularea axelor structurii metalice a tlnut cont de dimensiunile plăcilor de policarbonat si dilatatia acestora conform datelor tehnice
• structura metalica stâlpi HEA 260
• ferme metalice,
• fundatii izolate sub stâlpi
• fundatii continui din beton simplu si soclu din beton armat monolit
• închideți pereți sl acoperiș placi policarbonat fixate pe 4 laturi atat pentru pereți cat sl pentru acoperiș, plăcile au o structura formata din e pereți cu grosimea totala de 10 mm transmisie luminoasa maxima, cristal

Mobilier;______________________________________________________________

• mese fixe producție flori
• scurgeri masa
• ecrane de umbra termice orizontale
• ecrane de umbra termice verticale

Instalat!! sanitare___________________________________________________

In interiorul acestei sere, pe terase inaltate de la nivelul solului se vor păstră plante care se vor uda prin intermediul unul sistem automatizat de aspersoare modulare, amplasate deasupra terasei.

Kltui de irigare complet echipat va fi montat conform prescripțiilor furnizorului de echipament de către o firma agrementata In acest sens.

Alimentarea cu apa se va realiza de la rețeaua de apa rece din incinta cu conducta PE PN6 De30x2 mm.

Pentru preluarea apei uzate provenite de la spalarea pardoselii din sera (apa uzata convențional curata ce nu necesita preepurare), s-au prevăzut 2 slfoane de pardoseala si cu conducta PP Dn110mm. apa este condusa la căminul exterior de canalizare din incinta (conf. planurilor de Instalații sanitare

Instalații electrice_______________________________________________________

Tabloul electric principal aferent serei, TS, alimentat din tabloul general, TG, va fl amplasat in interiorul clădirii, la parter. Din tabloul electric TS, se vor alimenta cu energie electrica circuitele de iluminat, prize si forța din depozit. Se vor prevedea circuite de forța pentru alimentarea aerotermelor, unitatlll de climatizare si pentru sistemul de aspersoare.

Instalația electrica de iluminat, prize si forța se reaiizeaza cu cablu din cupru tip CYY-F pozat aparent pe la nivelul grinzilor si stâlpilor. Prizele vor fi etanșe cu contact de protecție, tip CN. Acționarea iluminatului se face prin secționarea circuitelor de lumina cu butoane etanșe de pe tablou. Iluminatul se va realiza cu corpuri de Iluminat etanșe echipate cu lămpi fluorescente, tip 2x58W.

Sera va fi prevăzut cu iluminat de securitate pentru evacuare si contra panicii, conform normativului 17/2011.

Pentru protecția la scurtcircuit si suprasarcina, circuitele electrice vor fi prevăzute cu Întrerupătoare automate modulare, dimensionate corespunzător, montate in tabloul electric. Circuitele de iluminat si prize vor fl prevăzute cu protecție diferențiala, curentul diferențial de funcționare fiind de 30mA.

Priza de pamant se va realiza prin înglobarea in fundația clădirii a unui circuit închis pe contur din platbanda OL-Zn 40x4 si din armaturile sudate intre ele, pentru asigurarea continuității electrice. Priza de pamant aferenta serei se va racorda la priza de pamant comuna din Incinta.

Instalații termice______________________________________________________ încălzirea se reaiizeaza cu ajutorul aerotermelor. Aceste se montează suspendat la pereții exteriori ai serei cu autorul suportllor de montaj fixati de structura metalica a acesteie si funcționează cu agent termic apa calda. Aerotermele sunt prevăzute cu control debit aer cu trei tepte de funtionare si control temperatura cu ajutorul termostatului de ambient. Pe circuitul de apa fiecare aeroterma este prevăzută cu vana cu trei cai, purjor aer si robineti de închidere si reglaj. S-a prevăzut un racord termic independent de la distribuitor/colector pentru aceasa zona. Distribuția agentului termic se face cu conducte din otel pentru instalatii.

Aeroterma de perete, funcționare apa calda 80/60 grd.O,echipata cu automatizare, controler, regulator de viteza,suport! susținere, robineti închidere sl reglaj, supapa aer, vana cu trei cal, avand următoarele caracteristici:

- puterea de încălzire: 3-20 kW;

- alimentarea electrica: 1 N~230V/50Hz;

- consumul electric: 0,124 kW / 0,54 A ; IP 44
- masa: 29 Kg;

Pentru sera, ca soluție - de avarie - altermativa la încălzirea cu aeroterme ce funcționează cu agent termic distribuit de CET, s-a prevăzut un sistem de climatizare, in pompa ce căldură, compus dintr-o unitate exterioara si ma multe unitati interioare tip duet montate suspendat la perete cu ajutora consolelor metalice, ce funcționează cu freon R410A. Unitățile interoare si cea exterioara funcționează cu curent electric trifazat, puterea maxima absorbita in condiții extreme (temperatura exterioara - 25 grd.C, temperatura Interioara sera + 5 grd. C) este de 35 kW. Puterea termica instalata este de 150 kW.

Obiect 0 LUCRĂRI DE DRUMURI

1. TERASAMENTE_______________________________________________ Aceasta se referă la săpături în terenul existent pentru creerea casetei drumurilor și a platformelor carosabile, a trotuarelor ăi aleilor pietonale din incinta sediului.

Se va sapa 50 cm grosime la partea carosabila șl 10 cm grosime la trotuare. Volumul total de săpătură va fi de 2020,00 mc, care va fi transportat în depozit.

2. MONTARE BORDURI MARI____________________________________ Aceasta se referă la delimitarea dintre partea carosabilă și trotuare.

Se vor monta borduri mari prefabricate cu secțiunea de 20 x 25 cm pe o fundație din beton de ciment O 16/20 cu secțiunea de 30 x 15 cm.

Lungimea totală a bordurilor mari care se vor monta, va fi de 500,00 m.

3. MONTARE BORDURI MICI______________________________________ Aceasta se referă la delimitarea dintre trotuare și spațiile verzi.

Se vor monta borduri mici prefabricate cu secțiunea de 10 x 15 cm pe o fundație din beton de ciment C 16/20 cu secțiunea de 20 x 10 cm.

Lungimea totală a bordurilor mari care se vor monta, va fi de 380,00 m.

4. REALIZARE SUPRAFEȚE CAROSABILE_____________________________

Aceasta se referă la realizarea unui acces la birouri, a unui acces la rampa de gunoi și a platformelor carosabile de acces în incinta sediului.

Caracteristicile geometrice a acestui profil sunt:

- Suprafață, S = 3920,00 mp,

Structura sistemului constructiv propus este următorul:

- 21 cm, Beton de ciment rutier BcR 4,0 conf. NE 014/2002 și SR 183-1/1995
- Hârtie krafft
- 2 cm, Strat de nisip, conf. STAS 6400-84
- 30 cm, Strat de fundație din balast, conf. STAS 6400-84

5. REALIZARE TROTUARE Șl ALEI PIETONALE__________________________ Aceasta se referă la realizarea trotuarelor șl aleilor pietonale la terenurile de sport.

Caracteristicile geometrice a acestui profil sunt:

- Suprafață, S = 560,00 mp,

Structura sistemului constructiv propus este următorul:

- 10 cm, îmbrăcăminte din beton de ciment C 18/22,5
- 5 cm, Substrat de nisip, conf. STAS 6400-84
- 10 cm, Strat de filtrant din balast, conf. STAS 6400-84

2.3.6 Situația existenta a utilitarilor sl analiza de consum

ALIMENTAREA GENERALA CU APA RECE______________________

Necesarul de apâ rece se va asigura din rețeaua orașului existenta ir zona prin intermediul unul branșament pe care se va poza căminul de branșament echipat cu armaturi specifice si contor de apa. Racordul se va realiza cu conducta PEHD si va alimenta toate clădirile existente si propuse In Incinta.

Alimentarea cu apa se va realiza pentru:

• consum menajer, potabil si Iglenico-sanitar;
• preparare apa calda pentru consum.

Conf. Breviarului de calcul intocmit conform SR, 1343/1 -06, STAS1478/90, STAS 1846/06 si a Normativ pentru proiectarea si executarea Instalațiilor sanitare,I9-94. rezulta: CERINȚA DE APA QS

Qs zi med = 1.43 (m3/zi)

Qs zi max = 1.573(m3/zi)

Qs o max = 0.253(m3/h)

CANALIZARE MENAJERA Sl PLUVIALA__________________________

Evacuarea apei uzate menajere si pluviale se va realiza In rețeaua de canalizare existenta In incinta, care la rândul ei este racordata la rețeaua de canalizare a orasuiui.

Debitele de apa uzata menajera, conf. STAS 1846/2006, este egal cu cerința de apa determinate anterior.

Quz.zl.mediu. = Qs.zi.mediu. mc/zi; Quz.zl.medlu. = 9.58 mc/zl Quz.zi.max. = Qs.zi.max. mc/zi; Quz.zi.max. = 10.54 mc/zi Quz.o.max. = Qs.o.max. mc/h; Quz.o.max. = 1.72 mc/h

Pentru colectarea si evacuarea apei uzate menajere si apei pluviale ce nu necesita tratare se propune:

• executarea de rețele de canalizare din PP Q 200 mm.
• cămine de vizitare cu capac carosabil cu camera de lucru.

Conductele de canalizare se vor monta îngropat, pe pat de nisip, respectandu-se adancimea de inghet sl pantele hidraulice prezentate in proiect. Căminele de canalizare se vor acoperite cu rama si capac din fonta.

Apa pluviala colectata de pe accesul carosabil, parcare sl platforma betonata necesita trecerea prin separatorul de hidrocarburi cu deznisipator sl apoi descărcata in rețeaua centralizata de canalizare.

Se propune un separator de hidrocarburi cu by-pass cu deznisipator si separator coaiescent montat in spațiu uscat, cu debitul nominai 35 l/s. Acesta va avea 2 compartimente; primul compartiment este destinat denlsiparil (adlca opririi din decantare a inertilor solizi) al doilea compartiment este destinat separării uleiurilor (substanțe ușoare). Separator hidrocarburi util pentru suprafața aproximativa 5000 mp.

Dimensiuni separator hidrocarburi DxH : 2500 x 2500 mm

Volum separator de hidrocarburi: 12250 l

Norme de referința - EN 858-1/2002, EN 1825, DIN 4040, DIN 1999-2 si DIN 1999-6.

Apa uzata rezultata după separator trebuie sa se raporteze la: NTPA -002/2002 - Normativ privind stabilirea limitelor de incarcare cu poluant! a apelor uzate industriale evacuate in rețeaua de canalizare a localităților.

Pentru colectarea si evacuarea apei uzate pluviale ce necesita tratare se propune:

• - executarea de rețele de canalizare din PP 250 mm.
• - cămine de vizitare cu capac carosabil cu camera de lucru.
• - separator de hidrocarburi cu deznisipator.

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA_________________________

Obiectivul va fi alimentat cu energie electrica din rețeaua existenta in zona, conform avizului de racordare si a unui proiect separat elaborat de o firma de specialitate, autorizata ANRE si agreata de furnizorul de energie electrica din zona. Pentru aceasta va fi prevăzut blocul de măsură si protecție trifazat, BMPT., amplasat la limita de proprietate.

Blocul de măsură sl protecție trifazat va fl montat de furnizorul de energie In momentul avizării si punerii sub tensiune a instalațiilor electrice interioare. Blocul de măsură va constitui limita contractuala de separare Intre instalațiile furnizorului si instalațiile consumatorului. Puterea electrica totala instalata este Pl=134,0KW, puterea electrica maxim simultan absorbita este Pmsa=67,0KW, tensiunea de utilizare fiind, Un=400/230V, frecventa f»=50Hz, iar factorul de putere 0,92.

INSTALAȚII ELECTRICE EXTERIOARE______________________________

Din biocui de măsură si protecție se va alimenta cu energie electrica tabloul general ai obiectivului -TG incinta, montat pe peretele exterior ai Atelierelor. Din tabloul electric general se va realiza distribuția energiei electrice către cele patru corpuri de clădire: ateliere, birouri+garaje, depozit material antiderapant si sera.

Instalațiile electrice exterioare cuprind coloanele de alimentare aferente tabloului electric principal al birourilor (TBP) sl cei ai serei (TS) din TG incinta, si coloana de alimentare a tabloului electric aferent depozitului - TD din tabloul general TG precum sl iluminatul exterior, instalațiile electrice exterioare se vor realiza folosind cablu din cupru tip CYABY, montat subteran in pat de nisip, protejat in țeava PVC In zonele de subtravesarl ale cailor de acces si ia intersecții cu conducte sau țevi ale altor instalatii.

Iluminatul exterior se va realiza cu stâlpi, h-5m, echipati cu corpuri de Iluminat omologate, avand gradul minim de protecție IP56. Pe stâlp, ia 60cm fata de cota terenului se va prevedea o cutie de siguranțe de 25/6A, pentru protecția circuitului de alimentare a corpului de iluminat. Corpul de iluminat se va fixa in vârful stâlpului, inaltimea de fixare fiind de 5m fata de cota terenului pentru stâlpii propuși. Fiecare stâlp va fi prevăzut cu borna de legare la nul, la care va fi legat conductorul de nul ai rețelei. Corpurile de Iluminat exterior vor fi echipate cu lămpi cu vapori de sodiu, tip 1x150W. Distribuția energiei electrice din taboui general către stâlpii de iluminat exterior se va realiza folosind cablu din cupru tip CYABY, montat subteran. Pentru protecția la scurtcircuit si suprasarcina circuitul electric de iluminat exterior va fi prevăzut cu un întrerupător automat modular, dimensionat corespunzător, montat in tabloul electric generai de incinta, TG. Comanda iluminatului exterior se va face din tabloul electric general, cu comutator asociat cu celula fotolelectrica.

Priza de pamant aferenta stâlpilor de iluminat exterior se va racorda la priza de pamant comuna din incinta, constituind o priza de pamant comuna. Rezistenta de dispersie a prizei de pamant comune nu va depăși un ohm, Rd<io, conform STAS 12604/5. Pentru asigurarea Rd<iQ, priza de pamant va fi completata cu elemente artificiale realizate din platbanda OL-Zn 40x4 si electrozi din țeava de OL, O 2 1/2", L = 3m montate îngropat In pamant.

ALIMENTARE CU ENERGIE TERMICA___________________________

Pentru realizarea racordului termic se va monta un Klt termic format din doua module, compuse din schimbătoare de căldură in placi, pompe de circulație agent termic, vane cu trei cal, contoare energie termica, tablou de forța sl tablou de automatizare, ansamblu disribuitor/ colector, ce va face racordarea de ia rețeaua termica a orașului (CET).

Caracteristicile echipamentului sunt următoarele:

• Control electronic temperatura agent incalzire funcție de temperatura exterioara, prin robinet de reglare cu servomotor.
• Pompare agent termic incalzire in instalația Interioara, pompa cu turatie variabila - funcție utila in special atunci când aceasta este dotata cu robinet! termostatati.
• Preluare dilatare agent termic Incalzire prin vas expansiune închis, cu membrana.
• Control electronic temperatura constanta apa calda menajera (la o valoare setablla), prin robinet de reglare cu servomotor - se asigura astfel o valoare deosebit de precisa a temperaturii apei calde menajere livrate consumatorului.
• Regulator electronic specializat, dotat cu interfața de comunicare a datelor de proces.
• Tablou electric pentru regulatorul electronic sl pentru alimentarea pompei de circulație incalzire.
• Montaj pe pardoseala, pe picioare reglabile.
• Bucla de reglare presiune diferențiala agent primar pentru înscrierea corecta in parametrii rețelei de distribuție. Bucla este formata dintr-un robinet de echiillibrare hidraulica si un regulator direct de presiune diferențiala.
• Echipare cu contor de energie termica agent primar

Agent primar: apa - PN6 Tmax=950C; racorduri - filet sau flanse Incalzire: apa - PN6 Tmax=900C; racorduri - filet sau flanse Apa calda: apa - PN6 Tmax=600C; racorduri - filet Capacitati termice: Incalzire: intre 140 si 360 kW

apa calda menajera: intre 140 si 280 kW

Racord electric: 230 V ac; 0.3 - 0.55 kW

Dimensiuni gabarit min LungimexAdancimexInaltime =2000 x600 x1500 mm Dimensiuni gabarit maxLungimexAdancimexInaltime =2700 x 900 xl 850 mm

Echipamentul se livrează complet asamblat si probat in fabrica. Vasul de expansiune se livrează separt si se conectează la modul .Obiectivul va avea surse energetice proprii-respectiv: punct racord temlc CET : Se va monta un Kit termic, compus din schimbătoare de căldură in placi, pompe de circulație agent termic, vane cu trei cal, contoare energie termica, tablou de forța sl tablou de automatizare, ansamblu dlsribultor/ colector, ce va face racordarea de la rețeaua termica a orașului (CET)

Rețeaua de distribuție a agentului termic către sera, ateliere, birouri, gr. sanitare, vestiare se face cu conducte din otel pentru instalații.

2.3.7 Concluziile evaluării Impactuiulasupra mediului

Lucrările de execuție propuse, nu reprezintă factor de impact (emisii -poluarea directa a mediului ca efect al traficului, rezultat - poluare directa a mediului ca efect al activitatil de întreținere șl exploatare a infrastructurii rutiere) și nici nu produce impact asupra mediului (afectarea caracteristicilor flzlco-chimice șl structurale aie componentelor naturale ale mediului, reducerea diversității sl productivității biologice a ecosistemelor naturale, afectarea echilibrului ecologic sl a caii tatii vieții, cauzata, în principal, de poluarea apel, atmosferei șl solului, supraexpioatarea resurselor, gospodărirea si verificarea lor deficitara, ca șl prin amenajarea necorespunzatoare a teritoriului)

2.3.1 Durata de realizare el etapele principale; graficul de realizare a Investiției

a) ActlvItatl efectuate pana la semnarea contractului de execuție a obiectivului

Durata de realizare = 7 luni

Hr. Ctr	CATEGORIE LUCRĂRI	DURATA (LUNI)
		AN				UL								AN						JLII
		I	l	1	4	I	4	1	1	9	10	II	Q	6	M	15	16	0	3	1*	10	H	0	B	14
I	Achiziția serviciilor de proiectare Doc avize + PT+CS+DE+DL	I
2	Realizarea documentațiilor Doc avize + PT+CS+OE+DL inclusiv obținerea abținerea avizelor
3	Achiziția serviciilor de execuție lucrări de contructii aferente obiectivului de investiție

b) ActlvItatl efectuate după semnarea contractului de execuție a construcțiilor

Durata de realizare execuție = 24 luni

CAP III COSTURI ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

3.1 Valoarea totala ou detalierea pe structura a devizului general

(lei fara TVA)

- Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului = 64.611,00 lei
- Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului

= 1.191.932,00 lei

- Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica = 231.130,00

- Cheltuieli pentru Investiția de baza = 4.023.366,00

- Alte cheltuieli = 735.869,00
- Cheltuieli pentru probe tehnologice,teste sl predarea la beneflciar=0,00 lei

Conform deviz general anexat ia prezenta documentație valoarea totală fără TVA este de 6.246.898,00 lei din care C+M reprezintă o valoare de 4.845.341,00 iei

3.2 Eșalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a Investiției
3.2 1 ActlvItatl efectuate pana la semnarea contractului de execuție a obiectivului

-feraTVA-

Nr. Ctr	CATEGORIE LUCRĂRI	VALORI (iei)
1	Organizarea procedurilor de achiziție servicii de proiectare Doc avize + DTAC+ FT+CS+DE+DL+AUDTT ENERGETIC	2.000,00
2	Realizarea documentațiilor Doc avize +UTAC+ FT+CS+DE+DL+Audit energetic	78.630,00
3	Organizarea procedurilor de achiziție servicii de execuție a obiectivului	3.000,00

3 2.2 ActlvItatl efectuate după fa semnarea contractului de execuție a obiectivului

-fere TVA-

Nr. Ctr	CATEGORIE LUCRĂRI	VALORI (lei)
4	Realizarea lucrărilor de demolare	28.817,00
5	Realizarea lucrărilor de consolidare sl extindere ob.1 Ateliere	1.055.453,00
6	Realizarea lucrărilor de execuție ob.2 Birouri si garaje	1.267.745,00
7	Realizarea lucrărilor de execuție ob.3 Depozit material antiderapant	487.482,00
8	Realizarea lucrărilor de execuție ob.4Sera	658.888,00
9	Realizarea lucrărilor de execuție Rețele exterioare apa, canal, electrice, canal termic	509.232,00
10	Realizarea lucrărilor de execuție a lucarilor de drumuri ob. Drumuri	682.700,00
11	Achiziție sl montaj utilaje, echipamente sl dotări	553.798,00

CAP IV ANALIZA COST BENEFICIU

4.1. Identificarea investiției el definirea obiectivelor

Proiectul de Investiție „Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau” vizează crearea condițiilor tehnice si funcționale impuse de activitatea desfasurata, cu costuri minime pentru desfășurarea activități de deszăpezire, precum si reducerea cheltuielilor pentru:

• achiziționarea si/ sau întreținerea echipamentelor de lucru (lopeti, maturi, ascuțire foarece de talere, etc.) necesare întreținerii si amenajarea spatiilor verzi;
• achiziționarea ornamentelor metalice specifice sărbătorilor de iama ;
• materialul săditor din serele proprii;
• pregătirea materialului antiderapant;
• reducerea uzurii utilajelor de dezaperire prin gararea acestora pe timp de vara in spatii închise, evitandu~se astfel unii factori de degrade cum ar fi rugina, precum si reducere timpului de pregătire a acestora pentru a fi apte de a circula pe drumurile publice;

Obiectivul investiției propuse consta in:

• modemizarea/consolidarea spatiilor existente cu destinația de ateliere in vederea amenajării unor spatii funcționale pentru a se desfășura activitati specifice cum ar fi: repararea / întreținerea echipamentelor de lucru; crearea unor omamente/decoratiuni metalice (confecții metalice) specifice sărbătorilor de iama;
• amenajarea unor vestiare si a doua grupuri sanitare (spatii încălzite) necesare lucrătorilor din incinta si solicitate de legislația in vigoare privind securitatea si sănătatea in munca a lucrătorilor;
• mărirea spatiilor pentru magaziile necesare depozitarii materialelor confecționate pe timp de vara precum si a magaziilor pentru depozitarea echipamentele de lucru;
• amenajarea unei sere pentru crearea unor culturi proprii de flori ornamentale obtinându-se astfel scăderea cheltuielilor pentru achiziționarea materialului săditor;
• amenajarea unei clădiri de birouri in care se vor desfasura următoarele activitati administrative:
1 . Activitati privind instruire periodice a lucrătorilor direcției de salubrizare, solicitate de legislația in vigoare, cum ar fi: instruirile pe linie de protecție civila, securitatea si sanatatea în munca, securității la incendiu, precum si Instruirile periodice aferente sistemului de management al calitatii pe care îl are implementat primăria municipiului Bacău. Acestea se vor desfasura in sala de ședințe amenajata cu capacitatea maxim simultan de 30 locuri
2 . Activitati administrative prin amenajarea a trei birouri, câștigând astfel, timpul de deplasarea pe care i-ar fi pierdut lucrătorii direcției pana la sediul primăriei pentru desfasurarea activităților specifice;
3 . Amenajarea la parterul clădirii propuse, a trei iocuri de garare pentru autospecialele de deszăpezire in vederea asigurării unor condiții optime de garare si întreținere, precum si pentru reducerie a costurilor de reparatii / întreținere datorate condițiilor climaterice pe toata perioada funcționarii acestora.
• amenajarea unul depozit pentru materialul antiderapant, care sa asigure optimizarea procesului de pregătire a materialului antiderapant// precum si optimizarea posibilității de descărcare / incarcare materia antiderapant.
• amenajarea incintei prin sistematizarea verticala pentru respectarea legislației in vigoare atât din punct de vedere al colectării In condiții ds siguranța a eventualelor scurgeri accidentale de hidrocarburi cat si dir punct de vedere a siguranței circulației auto in incinta. Astfel, apa pluviala colectata de pe accesul carosabil, parcare sl platforma betonata si eventualele scurgeri accidentale de material antiderapant, vor fi preluate de rețeaua de canalizare care înainte de a fi descărcate in rețeaua centralizata de canalizare vor fi trecute printr-un separatorul de hidrocarburi cu deznisipator.

Pentru siguranța circulatei In Incinte se propun lucrări de amenajare:

• amenajarea unei platforme carosabile pentru a facilita accesul in incinta cat si la depozitul de material antiderapant
• amenajarea a 7 locuri de parcare pentru autoturisme
• amenajarea unor trotuare si alei pietonale pentru asigurarea circulației pietonale
• amenajarea de spatii verzi care sa fie reprezinte un ambient plăcut al incintei.

4.2. Analiza opțiunilor

Analiza financiara isi propune o comparație a cheltuielilor si veniturilor, in situația „fara proiect” si „cu proiect”.

Varianta “fara proiect”, reprezintă situația in care nu se va face investiția, instituția urmând sa-si continue activitatea intr-un spațiu necorespunzator atat tehnic fata de normele actuale, cat si funcțional fata de activitatile DSAP, cu costruri mari de întreținere si reparatii.

Varianta “cu proiect” reprezintă situația in care se va realiza Investiția. Consolidare si extindere ateliere, construire birouri, garaje, depozit de material antiderapant si sera vor genera locuri de munca in perioada construirii acestora si dezvoltarea, întreținerea si amenajarea zonelor verzi, creșterea calitatii circulației pe drumurile publice In condiții de lama.

Varianta propusa este varianta “cu proiect” dearece avantajele implementării acestei variante pe termen lung arata recuperarea costurilor cu investiția, modernizarea clădirilor In vederea respectării standardelor de sigutanta, de eficienta energetica, reducerea cheltuielilor actuale cu întreținerea si reparațiile echipamentelor, imbunatatirea condițiilor de munca va duce ia creșterea satidfactiel angajatilor ia locui de munca avand ca efect direct creșterea eficientei muncii acestora.

4.3. Analiza financiara

4.3.1. Aspecte generale

Principalele documente - suport pentru elaborarea analizelor cost-beneficiu sunt:

• Legislația naționala care cuprinde prevederi referitoare la analiza cost-beneficiu;
• Ghidul National de Analiza Cost - Beneficiu elaborat de Autoritatea pentru Coordonarea Instrumentelor Structurale;
• Documentul de lucru nr.4 ai Comisiei Europene:“Orientari privind Metodologia de Realizare a Analizei Costuri-Beneficll - Noua perioada de programare 2007-2013”, Comisia Europeana Direcția Generala Politica Generala, Dezvoltare tematica, impact, evaluare si acțiuni inovatoare; Evaluare si aditlonalîtate - august 2006;
• Regulamentul nr.1083/2006 (Council Regulation);
• Ghidul Comisiei Europene pentru Analiza Cost-Beneficiu a proiectelor de investitii (EC Guide for Cost-Benefit Analysis of investment projects), Comisia Europeana, direcția Generala Politica Regionala - varianta actualizata publicata la 16.06.2008;
• statistici, previziuni si alte documente care oferă Informații de specialitate.

Previziunile economico - financiare s-au realizat pe baza următoarelor premise:

• politica si responsabilitate primăriei privind dezvoltarea, întreținerea si amenajarea zonelor verzi, imbunatatirea circulației pe drumurile publice in perioada de iama.
• prognozele au fost realizate in mii ron, In valori constante;

Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara: fluxul cumulat, valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate si raportul cost-beneficiu, este realizata ținând cont de următoarele elementele:

• Valoarea totala a investiției este de 7.730,215 mii lei (valoare inciusive TVA), reprezentând 1.729,935 mii Euro, din care:
• Constructii-montaj (C+M): 6.008,223 mii lei (valoare inciusive TVA), reprezentând 1.344,573 mii Euro
• Cursul de schimb utilizat pentru evaluarea in Euro a sumelor calculate in moneda naționala a fost de 4,4685 RON pentru un Euro stabilit la data de 01.07.2015;
• Orizontul de timp pentru care s-a realizat previziunea este de 20 de ani;
• Rata de actualizare folosita pentru calcularea VNA este de 5%;
• Valoarea reziduala a fost calculata prin luarea in considerare a valorii de piața reziduale a capitalului fix, ca si când acesta ar fi vândut la Sfârșitul orizontului de timp luat in calcul.

4.3.2. Prevlzlonarea veniturilor

Proiectul isi propune eficlentizarea activitatii primăriei in vederea asigurării serviciilor pentru: imbunatatirea infrastructurii publice urbane, dezvoltarea, întreținerea si amenajarea zonelor verzi, creșterea calitatii circulației pe drumurile publice In condiții de iama.

Proiectul nu este generator de venituri.

4.3.3. Prevlzlonarea costurilor

Cheltuielile previzionate după implementarea proiectului se împart in următoarele categorii:

• Cheltuieli cu apa - canal;
• Cheltuieli cu energia electrica;
• Cheltuieli cu încălzirea;
• Cheltuieli cu ustensilele
• Cheltuieli materiale (flori, pomi)
• Reparatii utilaje
• Cheltuieli anuale de reparatii curente.

Cheltuielile ce le suporta beneficiarul înainte de Implementarea proiectului (varianta “fara proiect”)___________________________________________

Cheltuieli anuale cu apa - canal In valoare de 55.524 fel

Cheltuielile cu apa se ridica !a 8.400 mc x 3,80 lel/mc = 31.920 lei.

Cheltuielile de canalizare sunt In valoare de: 8.400 mc x 2,81 lel/mc = 23.604 lei.

Cheltuieli anuale cu energia electrica sunt de 25.440 lei.

Consumul de energie electrica: 48.000 KWh/an x 0,53 lei/KWh = 25.440 lei

Cheltuieli anuale cu încălzirea sunt de 137.592 iei.

Consumul de: 432 Gcal/an x 318,50 lei/ Gcal = 137.592 lei

Costuri cu materiale pentru întreținerea clădirii sunt estimate la 12.000 lei.

Cheltuielile cu achiziționarea sl/ sau întreținerea echipamentelor de lucru sunt In valoare de 146.340 lei.

Cheltuielile cu materialul săditor sunt In valoare de 825.000 iei.

Cheltuielile pentru reparatii utilaje sunt In valoare de 155.000 lei.

Cheltuielile anuale de reparatii curente sunt de 30.000 iei.

In tabelul 1 se prezintă evoluția cheltuielilor in varianta fara investiție.

Cheltuielile ce le suporta beneficiarul după Implementarea proiectului

(varianta „cu proiect”)__________________________________________________________

Cheltuielile previzionate dupla implementarea proiectului se impart In următoarele categorii:

Cheltuieli anuale cu apa - canal In valoare de 55.524 iei

Cheltuielile cu apa se ridica la 8.400 mc x 3,80 lel/mc = 31.920 lei.

Cheltuielile de canalizare sunt In valoare de: 8.400 mc x 2,81 lel/mc = 23.604 lei.

Cheltuieli anuale cu energia electrica sunt de 35.510 lei.

Consumul de energie electrica: 67.000 KWh/an x 0,53 lei/KWh = 35.510 lei

Cheltuieli anuale cu încălzirea sunt de 116.030 lei.

Consumul de: 364,3 Gcal/ an x 318,50 lei/ Gcal - 116.030lel

Costuri cu materiale pentru întreținerea clădirii sunt estimate fa 10.000 lei.

Cheltuielile cu achiziționarea si/ sau întreținerea echipamentelor de lucru sunt In valoare de 87.800 iei.

Cheltuielile cu materialul săditor sunt In valoare de 660.240 lei.

Cheltuielile pentru reparații utilaje sunt In valoare de 140.000 iei.

Cheltuielile anuale de reparatii curente sunt de 5.000 lei, începând cu anul 5.

Costul Investiției totale este de 7.730.215 iei Inclusiv TVA.

Durata de viata a unei clădiri, conform H.G. nr 2139 din 30 noiembrie 2004, este de 40 ani.

Uzura înregistrata In anul 18 de funcționare este de 7.730.215 iei / 40 * 18 = 3.478.597 lei.

Valoarea reziduala la finele perioadei de analizat este 7.730.215 lei -3.478.597 iei - 4.251.618 iei.

In tabelul 2 se prezintă evoluția cheltuielilor In varianta cu investiție.

Analizând datele de mal sus ce conțin beneficiile enumerate mal sus, scenariul recomandat din punct de vedere economic este cei cu Investie (varianta „cu proiect”)

In tabelul 3 se prezintă contribuția adusa prin implementarea proiectului.

'VV

Calcului principalilor Indicatori financiari

Corespunzător premiselor prezentate anterior s-a proiectat pentru perioada de timp luata In caicul fluxul de numerar, care cuprinde evoluția prevlzlonata a veniturilor s costurilor din exploatare, costurile investiției sl sursele de finanțare a acestora.

Pentru determinarea performantei si sustenabllltatli financiare s-au calculat următori indicatori de performanta financiara (tabelul 4):

- Valoarea actuala neta financiara a Investiției (VANF/C) - este valoarea obtlnuta prin actualizarea fluxurilor de numerar cu o rata de actualizare;
- Rata Interna de rentabilitate financiara a Investiției (RIRF/C) - este acea valoare a ratei de actualizare pentru care valoarea actuala neta este egala cu zero;
- Raportul beneficiu - cost (B/C) calculat ca sl raport dintre valoarea actualizata a beneficiilor financiare si valoarea actualizata a costurilor financiare.

Pe baza fluxurilor de venituri si cheltuieli se va prevlziona fluxul de venituri nete (cash-fiow) anual (tabelul 4).

Fluxul de venit net a fost actualizat cu o rata de actualizare de 5%.

in urma caicuieior efectuate si prezentate in Anexa au rezultat următorii Indicatori de analiza financiara:

Rata interna de rentabilitate financ	ara
Indicator	Valoare obtlnuta	Explicații sl propuneri
Rata Interna de rentabilitate financiara a Investiției (RIRF/C)	-3,35%	Rata este mal mica de 5%, proiectul nu se poate susține singur. Necesita finanțare.
Valoarea actuala neta financiara a Investiției (VANF/C)	- 2.687.286	Valoarea este negativa aratand ca proiectul nu este fezabll din punct de vedere financiar. Necesita finanțare.
Raportul beneficiu - cost (B/C)	0,7	Raportul beneficiu cost este subunitar, deci necesita finanțare.

Durabilitatea financiara

Durabilitatea financiara a proiectului a fost evaluata prin verificare fluxului net de numerar cumulat.

Fluxurile non monetare cum sunt amortizarea sl provizioanele nu sunt luate In considerație.

Contribuția proprie la finanțarea Investiției va fi asigurata din fondurile proprii ale bugetului local.

In tabelul 5 au fost cuprinse toate costurile precum si toate surseie de finanțare pentru o perioada de 20 de ani. In flecare an fluxul de numerar cumulat este zero, totalitatea cheltuielilor vor fi acoperite din fondurile bugetului local al Municipiului Bacau.

In tabelul 5 se prezinte fluxul net de numerar cumulat.

4.4. Analiza economica

Prezentul studiu nu va necesita analiza economica avand in vedere factul ca aceasta este obligatorie doar in cazul investițiilor publice majoare. O investiție publica majora este investiția publica a cărei cost total depășește echivalentul a 25 milioane euro.

4.5. Analiza de senzltlvltate

Analiza de senzitivitate se efectuează pentru a determina acele componente ale costurilor si beneficiilor care sunt incerte la a căror modificare indicatorii financiari ai proiectului (VANF si RIRF) sunt sensibili.

Aceasta analiza ne arata modificarea procentuala a Ratei interne de rentabilitate sau Valorii actuale nete, corespunzătoare modificării cu un procent (-1% si +1%) a variabilei selectate.

Ca variabile se vor utiliza:

- Rata de actualizare
- Costul investiției
- Costurile de operare.

Analiza de sensitivitate a proiectului propus a fost realizata prin calcule tabelare aferente flecarul scenariu de evoluție a parametrilor cheie, inclusiv prin variația cumulata

Comportamentul acestor factori si efectele asupra indicatorilor proiectului este detaliat in cadrul analizei de risc.

Senzltlvltatea ratei de actualizare

Factori	Modificare Indicator
	-1%	0%	1%
VANF/C	-2.673.394	- 2.687.286	-2.751.952
RIRF/C	-3,34%	-3,35%	-3,46%

Senzltlvltatea costului investiției

Factori	Modificare indicator
	-1%	0%	1%
VANF/C	-2.629.483	- 2.687.286	-2.745.087
RIRF/C	-3,32%	-3,35%	-3,39%

Senzltlvltatea costurilor de operare

Factori	Modificare indicator
	-1%	0%	1%
VANF/C	-2.718.218	- 2.687.286	-2.656.357
RIRF/C	-3,38%	-3,35%	-3,32%

Analiza de senzltlvltate a proiectului la factorii de risc: rata de actualizare, costul Investiției si costurile de operare arata ca proiectul nu este sensibil la modificarea acestor variabile.

4.5. Analiza de risc

Au fost identificate următoarele riscuri pe parcursul derulării proiectului precum si pe perioada de funcționare a investitiei.Totodata a fost cuantificata probabilitatea de producere a acestora si Identificarea masurilor de reducere sau evitare a riscurilor.

Risc	Probabilitatea de apariție	Masuri
Riscuri tehnice
Modificarea soluției tehnice	Scăzut	- prevederea In contractul de proiectare a garanției de buna execuție a proiectului tehnic, garanție care va fi reținuta in cazul unei soluții tehnice necorespunzatoare; - asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada execuției proiectului; - acoperirea cheltuielilor cu noua soluție tehnica din sumele cuprinse la cheltuieli diverse sl neprevăzute.
Neldentlflcarea celor mal buni furnizori de lucrări care sa execute lucrarea, cu respectarea calltatll proiectate In timp sl la costurile stabilite.	Scăzut	- prevederea In caietul de sarcini a unor cerințe care sa asigure performanta tehnica sl financiara a firmei contractante (personal suficient, lucrările similar realizate etc.); - Impunerea unor clauze contractuale preventive In contractul de lucrări: penalizări, garantii de buna execuție etc.
Nerespectarea clauzelor contractual	Scăzut	- stipularea de garantii de buna execuție sl penalltati In contractele comerciale încheiate.
Riscuri organizatorice
Neasumarea unor sarcini sl reponsabllltati In cadrul ordonatorului de credit	Scăzut	- stabilirea responsabilităților echipei de management de către ordonatorul de credit;
Neasumarea unor sarcini sl reponsabllltati In cadrul echipei de management	Scăzut	• stabilirea responsabilităților membrilor echipei de management prin realizarea unor fise de post; - numirea In echipa de management a unor persoane cu experiența In Implementarea unor proiecte similar; - motivarea personalului cuprins In echipa de management
Riscuri financiare sl economice
Capacitatea Insuficienta de finanțare la timp a Investiției	Șezut	- alocarea sl rezervarea bugetului Integral necesar realizării proiectului.
Creșterea Inflației	Mediu	- realizarea bugetului In funcție de preturile existente pe plata; - cheltuieli generate de creșterea Inflației vor fi suportate de către beneficiar din bugetul propriu.
Riscuri externe
Risc de mediu	Mediu	- planificare corespunzătoare a lucrărilor.

Din tabelul anterior se poate observa ca riscurile de realizare a Investiției sunt destul de reduse, Iar gradul lor de Impact nu afecteaza eficacitatea si utilitatea investiției.

ANEXE DETERMINAREA FLUXURILOR DE CHELTUIELI - Total investiție

Tabel 1. Evoluția cheltuielilor In varianta fara Investiție

mir iei

	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10
Costuri de operare
Cheltuieli utilltati	0.00	0.00	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56
Cheltuieli materiale întreținere	0.00	0.00	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00
Cheltuieli cu echipamentele	0.00	0.00	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34
Cheltuieli materialul sădltor	0.00	0.00	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00
Cheltuieli reparatii utilaje	0.00	0.00	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00
Cheltuieli reparatii curente	0.00	0.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00
Total costuri de operare	0.00	0.00	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90
Cost investiție	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Total costuri	0.00	0.00	1,386.9	1,386.9	1,386.9	1,386.9	1,386.9	1,386.9	1,386.9	1,386.9

_____________________| An11 | An 12 | An 13 | An 14 | An15| An 16 | An17| An 18 ) An19| An 20

Costuri de operare _________________________________________________________________________________________

Cheltuieli utilltati	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56	218.56
Cheltuieli materiale	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00	12.00
Cheltuieli cu	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34	146.34
Cheltuieli materialul	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00	825.00
Cheltuieli reparatii utilaje	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00	155.00
Cheltuieli reparatii	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00
Total costuri de operare	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90
Cost Investiție	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Total costuri	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90	1,386.90

DETERMINAREA FLUXURILOR DE CHELTUIELI - Total Investiție

Tabel 2. Evoluția cheltuielilor In varianta cu Investiție

mii lei

	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10
Costuri de operare
Cheltuieli utilități	0.00	0.00	207.000	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00
Cheltuieli materiale	0.00	0.00	10.000	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00
Cheltuieli cu	0.00	0.00	87.804	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80
Cheltuieli materialul	0.00	0.00	660.240	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	66024
Cheltuieli reparatii utilaje	0.00	0.00	140.000	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00
Cheltuieli reparatii	0.00	0.00	0.000	0.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00
Total costuri de operare	0.00	0.00	1,105.04	1,105.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
Cost investiție	2,744.23	4,985.99	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Total costuri	2,744.23	4,985.99	1,105.04	1,105.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04

	An 11	An 12	An 13	An 14	An 15	An 16	An 17	An 18	An 19	An 20
Costuri de operare
Cheltuieli utilități	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00
Cheltuieli materiale	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00
Cheltuieli cu echipamentele	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80
Cheltuieli materialul sâdltor	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24
Cheltuieli reparatii utilaje	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00
Cheltuieli reparatii curente	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00
Total costuri de operare	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
Cost Investiție	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	-
Total costuri	1,110.0	1,110.0	1,110.0	1,110.0	1,110.0	1,110.0	1,110.0	1,110.0	1,110.0	*

DETERMINAREA FLUXURILOR DE CHELTUIELI - Total investiție Tabel 3. Contribuția adusa prin Implementarea proiectului

mii lei

	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10 I
Costuri de operare
Cheltuieli utilitati	0.00	0.00	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56
Cheltuieli materiale întreținere	0.00	0.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00
Cheltuieli cu echipamentele	0.00	0.00	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54
Cheltuieli materialul sâditor	0.00	0.00	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76
Cheltuieli reparatii utilaje	0.00	0.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00
Cheltuieli reparatii curente	0.00	0.00	-30.00	-30.00	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00
Total costuri de operare	0.00	0.00	-281.85	-281.85	•	•»	-276.85	-		-276.85
Cost Investiție	2,744.23	4,985.99	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Total costuri	2,744.23	4,985.99	-281.85	-281.85		o	-276.85	-	-	-276.85

	An 11	An 12	An 13	An 14	An 15	An 16	An 17	An 18	An 19	An 20
Costuri de operare
Cheltuieli utilitati	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56	-11.56
Cheltuieli materiale întreținere	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00	-2.00
Cheltuieli cu echipamentele	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54	-58.54
Cheltuieli materialul sâditor	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76	-164.76
Cheltuieli reparații utilaje	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00	-15.00
Cheltuieli reparatii curente	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00	-25.00
Total costuri de operare	-	-276.85	-276.85	-276.85	-276.85	w	-276.85	*	-276.85	-276.85
Cost Investiție	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	-4,251.62
Total costuri	-	-276.85	-276.85	-276.85	-276.85	-	-276.85	-	-276.85	-4,528.47

ANALIZA FINANCIARA - Profitabilitatea financiara a investiției

Tabel 4. Calculul valorii actuale nete financiara si a ratei de rentabilitate financiara

mii lei

	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10
Flux de venituri	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
Aux de cheltuieli	2,744.226	4,985.989	-281.852	-281.852	-276.852	-276.852	-276.852	-276.852	-276.852	-276.852
Rux de numerar net	-2,744.226	-4,985.989	281.852	281.852	276.852	276.852	276.852	276.852	276.852	276.852
Rata de actualizare 5%	1.000	0.950	0.910	0.860	0.820	0.780	0.750	0.710	0.680	0.640
Flux de numerar actualizat	- 2,744.226	- 4,736.690	256.485	242.393	227.019	215.945	207.639	196.565	188.259	177.185

	An 11	An 12	An 13	An 14	An 15	An 16	An 17	An 18	An 19	An 20
Rux de venituri	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
Hux de cheltuieli	-276.852	-276.852	-276.852	-276.852	-276.852	-276.852	-276.852	-276.852	-276.852	-4,528.470
Aux de numerar net	276.852	276.852	276.852	276.852	276.852	276.852	276.852	276.852	276.852	4,528.470
Rata de actualizare 5%	0.610	0.580	0.560	0.530	0.510	0.480	0.460	0.440	0.420	0.400
Flux de numerar	168.880	160.574	155.037	146.732	141.195	132.889	127.352	121.815	116.278	1,811.388

Diagrama A - Rata Interna de Rentabilitate Financiara

Valoarea Actuala Neta	-3.35%
Rata Interna de Rentabilitate	*
Raportul beneficiu - cost (B/C)	0.7

rata	NPV
-3.35%	0.000
-3.00%	-360.596
-2.00%	-1,299.196
-1.00%	-2,072.096
0.00%	-2,687.286
1.00%	-3,195.006
2.00%	-3,613.970

DURABILITATE

Tabel 5. Determinarea fluxului net de numerar cumulat, neactuallzat

mit iei

	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10
Surse de finanțare
Surse de finanțare bugetul local	2,744.23	4,985.99	1,105.04	1,105.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
TOTAL SURSE DE FINANȚARE	2,744.23	4,985.99	1,105.04	1,105.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
Costuri de operare
Cheltuieli utilltati	0.00	0.00	207.000	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00
Cheltuieli materiale întreținere	0.00	0.00	10.000	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00
Cheltuieli cu echipamentele	0.00	0.00	87.804	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80
Cheltuieli materialul săditor	0.00	0.00	660.240	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24
Cheltuieli reparatii utilaje	0.00	0.00	140.000	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00
Cheltuieli reparatii curente	0.00	0.00	0.000	0.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00
Total costuri de operare	0.00	0.00	1,105.04	1,105.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
Cost Investiție	2,744.23	4,985.99	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
TOTAL CHELTUIELI	2,744.23	4,985.99	1,105.04	1,105.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
FLUX DE NUMERAR NET	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
	An 1	An 2	An 3	An 4	An 5	An 6	An 7	An 8	An 9	An 10
Surse de finanțare
Surse de finanțare bugetul local	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
TOTAL SURSE DE FINANȚARE	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
Costuri de operare
Cheltuieli utilitati	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00	207.00
Cheltuieli materiale întreținere	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00
Cheltuieli cu echipamentele	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80	87.80
Cheltuieli materialul săditor	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24	660.24
Cheltuieli reparatii utilaje	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00	140.00
Cheltuieli reparatii curente	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00
Total costuri de operare	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
Cost Investiție	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
TOTAL CHELTUIELI	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04	1,110.04
FLUX DE NUMERAR NET	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

CAP V SURSE DE FINANȚARE A INVESTIȚIEI

Sursele de finanțare se constituie din fonduri proprii (bugetul local).

CAP VI ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

6.1 Număr de locuri create In faza de execuție 30
6.2 Număr de locuri create In faza de operare O

CAP VII PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO ECONOMICI Al INVESTIȚIEI

7.1 Valoarea totala (INV), Inclusiv TVA 7.730,216 mll lei

Echivalent euro 1.729,935 mll euro

în prețuri - 01.07.2015, 1 euro = 4,4685 lei

din care: constructii-montaj (C+M) = 6.008,223 mll lei Echivalent euro 1.344,573 mii euro

în prețuri - 01.07.2015, 1 euro - 4,4685 lei

7.2 Eșalonarea Investiției (INV/C+M)

An 1

Valoarea totala (ÎNV), inclusiv TVA

= 2.744,226 mii lei

614,127 mii euro = 2.132,919 mii lei

477,323 mii euro

= 4.985,989 mii lei

1.115,808 mii euro = 3.875,304 mii lei

867,250 mii euro

Echivalent euro

din care: constructii-montaj (C+M) Echivalent euro

An II

Valoarea totala (INV), Inclusiv TVA

Echivalent euro

din care: constructii-montaj (C+M)

Echivalent euro

7.3 Durata de realizare

a) Durata de execuție pentru activitatile ce se vor efectua pana la semnarea contractului de execuție = 7 luni
b) Durata de execuție pentru activitatile ce se vor efectua după la semnarea contractului de execuție = 24 luni

7.4 CapacItatl

Nr. crt.	Denumire categorie de lucrări	Unita ti fizice (mp)	Unltatl valorice (mll lei)
1.	Lucrarlconsolldare modemlzare+extlndere ob. 1. Ateliere	715,30	1.055,453
2.	Lucrări construcții ob. 2. Birouri el Garaje	487,75	1.267,745
3.	Lucrări construcții ob. 3. Depozit material antiderapant	628,70	487,482
4.	Lucrări construcții ob. 4. Sera	487,55	658,888

CAP VIII AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU :

1. D.T.A.C.
2. Aviz alimentare cu energie electrica
3. Aviz privind securitatea la incendiu
4. Aviz privind sanatatea populației
5. Aviz C.N.C.F.'CFR" S.A
6. AVIZ STATUL MAJOR GENERAL
7. AVIZ COMISIE TEHNICA DE AMENAJAREA TERITORIULUI Si URBANISM
8. INSPECTORATUL DE STAT IN CONSTRUCȚII

STUDII DE SPECIALITATE

1. RAPORT DE EXPERTIZA TEHNICA
2. CERTIFICAR DE PERFORMANTA ENERGETICA A CLĂDIRII
3. RAPORT DE AUDIT ENERGETIC

S.C. VANEL EXIM S.R.L. BACAU

Sef proiect

Arh Li liana Bargu

Director

Arh. Constantin Amalei

ANEXA

CAP E COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI________

3.1 Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general

Deviz general

Devize pe obiecte

Evaluări

Liste de utilaje sl echipamente Liste de dotări

SC “Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/2014-Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZ GENERAL

privind cheltuielile necesare realizării investiției

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. cit	Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli		Valoare (fără T.V.A.)		T.V.A.	Valoare (inclusiv T.V.A.)
Nr. cit	Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli		Mii lei	Mii Euro	Mii lei	Mii lei	Mii Euro
1		2	3	4	5	6	7
Capitolul 1: Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea			erenului
1.1	Obținerea terenului		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
1.2	Amenajarea terenului		20.817	6.449	6-916	35,733	7.997
	1.2.11 Deviz obiect 1- Lucrări de demolare		28.817	6.449	6.916	35.733	7.997
1.3	Amenajarea pentru protecția mediului și aducerea la starea inițială		35 794	S.010	8.591	44.385	9 933
	1.3.1	Deviz obiect 2-Amenajarea pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	35.794	8.010	8.591	44.385	9.933
Total capitol 1			64.611	14.459	15.507	80.118	17.929
Capitolul 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului
2.1	Deviz obiect 3 - Lucrări de drumuri		682.700	152.781	163.848	846.548	189.448
2.2	Deviz obiect 4 - Rețea alimentare cu apa rece		49.019	10.970	11.765	60.784	13.603
2.3	Deviz obiect 5 - Rețea canalizare menajera incinta		117.951	26.396	28.308	146.259	32.731
2.4	Deviz obiect 6 - Rețea canalizare pluviala Incinta		132.000	29.540	31.680	163.680	36.630
2.5	Deviz obiect 7 - Alimentare cu energie electrica		62.605	14.010	15.025	77.630	17.373
2.6	Deviz obiect 8 - Instalații electrice exterioare		73.137	16.367	17.553	90.690	20.295
2.6	Deviz obiect 9 - Canal termic exterior		74.520	16.677	17.885	92.405	20.679
Total capitol 2			1,191.932	266.741	286.064	1,477.996	330.759
Capitolul 3: Cheltuieli pentru proiectare si asistenta te			taica
3.1	Studii de teren		4.430	0.991	1.063	5.493	1.229
	3.1.1	Studiu topografic	2.215	0.496	0.532	2.747	0.615
	3.1.2	Studiu geotehnic	2.215	0.496	0.532	2.747	0.615
3.2.	Taxe pentru obținerea de avize, acorduri și		1.000	0.224	0.000	.000	0.224
	3.2.1	Avize si acorduri	1.000	0.224	0.000	1.000	0.224
	3.2.2	Autorizație de construire 1 %	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
3.3	Proiect	tare si Inginerie	120 700	27.011	28.968	149.668	33.494
3.4	3.3.1	Expertiza tehnica	9.300	2.081	2.232	11.532	2.581
	3.3.2	Proiectare faza S.F.+ C.U.+Doc avize	32.770	7.334	7.865	40.635	9.094
	3.3.2	Audlt energetic + Certificat perf.energetica	8.000	1.790	1.920	9.920	2.220
	3.3.3	Proiectare faza DTAC+Doc. avize utilitati+ PTH.+ CS+DE +DL+ verificare atestata	70.630	15.806	16.951	87.581	19.600
	Organ	zarea procedurilor de achiziție	5.000	1.119	1.200	6.200	1 387
3.5	Consultanță		40.000	8.952	9.600	49.600	11.100
3.6	Asistenta tehnica (Asistenta tehnica + Diriginte șantier)		60.000	13.427	14.400	74,400	16.650
Total capitol 3			231.130	51.724	55.231	286.361	64.084

Capitolul 4: Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si Instalații		3,469.568	776-450	832.696	4,302.264	962.798
	4.1.1	Deviz obiect 10 - Obiect 1 - Atelier	1,055.453	236199	253.309	1,308.762	292.886
	4.1.2	Deviz obiect 11 - Obiect 2 - Birouri sl garaje	1,267 745	283.707	304.259	1,572.004	351.797
	4.1.3	Deviz obiect 12 • Obiect 3 - Depozit material antiderapant	487.482	109.093	116.996	604.478	135.275
	4.1.4	Deviz obiect 13 - Obiect 4 - Sera	658 888	147.452	158.133	817.021	182.840

4.2	Monte	utilaje tehnologice	47.624	10.658	11.430	59.054	13.216
	4.2.1	Deviz obiect 4 - Rețea alimentare cu apa	0.116	0.026	0.026	0.146	0.O3Î
	4.2.2	Deviz obiect 6 - Rețea canalizare pluviala	1.841	0.412	0.442	2.282	0.511
	4.2.3	Deviz obiect 10 - Obiect 1 - Atelier	9.252	2.072	2222	11.481	2.562
	4.2.4	Deviz obiect 11 - Obiect 2 - Birouri si garaje	0.049	0.011	0.012	0.061	0.014
	4.2.5	Deviz obiect 13 - Obiect 4 - Sera	36.357	8.136	8.726	45.083	10.089
4.3	UUIaJe, echipamente tehnologice șl funcționale cu montaj		301.564	67.487	72.375	373.939	83.683
	4.3.1	Deviz obiect 4 - Rețea alimentare cu apa	1.293	0289	0.310	1.603	0.359
	4.3.2	Deviz obiect 6 - Rețea canalizare pluviala	20.251	4.532	4.860	25.111	5.620
	4.3.3	Deviz obiect 10 - Obiect 1 - Atelier	85.021	19.027	20.405	105.426	23.593
	4.3.4	Deviz obiect 11 - Obiect 2 - Birouri sl garaje	0.541	0.121	0.130	0.671	0.150
	4.3.5	Deviz obiect 13 - Obiect 4 * Sera	194.458	43.518	46.670	241.128	53.962
4.4	UUIaJe sl echipamente de transport tara montaj		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
4.5	Dotări		204.610	45.789	49.106	253.716	56.779
	4.5.1	Deviz obiect 10 - Obiect 1 - Atelier	68.580	15.347	16.459	85.039	19.031
	4.5.2	Deviz obiect 11 - Obiect 2 - Birouri si garaje	57.313	12.826	13.755	71.068	15.904
	4.5.3	Deviz obiect 13 - Obiect 4 - Sera	78.717	17.816	18.892	97.609	21.844
4.6	Active necorporale - Brevete, licențe si know> how		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
Total capitol 4			4,023466	900484	965.608	4,988.974	1,116476

5.1.	Organizare de șantier		119.343	26.708	28.642	147.986	33.118
	5.1.1	5.1.1. Lucrări de construcții 1 >5%	71.606	16.025	17.185	88.791	19.871
	5.1.2	5.1.2. CheltuleB conexe organizării șantierului 1%	47.737	10.683	11.457	59.194	13.247
5.2	Comis	oane, cote, taxe, costul creditului	65.412	14.638	0.000	65.412	14.638
	Taxa (I.S.C., CSC) si avize 0,8%		38.763	8.675	0.000	38.763	8.675
	Casa sociala a constructorului 0,5%		24227	5.422	0.000	24.227	5.422
	Taxa timbru arhitect 0,5%b		2.423	0.542	0.000	2.423	0.542
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute 10%		551.104	123.331	132.265	683.369	152.930
Total capitol 5			735459	164.677	160407	896.767	200486
			tai k
6.1	PIF sl instruirea personalului de exploatare		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
6.2	Probe tehnologice șl teste		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
Total capitol 6			0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
" ..1M4mhk. . ' .... ..
Din care C+M			4,845.341	1,084.333	1,162482	6,008423	1444473

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiector. 18/2014-Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 1 Lucrări de demolare

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. crt.	Denumirea	Valoare (fărăT.VJL)		T.V.A.	Valoare (inclusiv T.V.A.)
Nr. crt.	Denumirea	MII lei	MII Euro	Miile)	Mii lei	MII Euro
1	2	3	4	5	6	7
1	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII
1	Evaluare nr. 1 - Lucrări de demolare	28.817	6.449	6.916	35.733	7.997
	TOTAL I	28.817	6.449	6.916	35.733	7.997
li	MONTAJ
	TOTAL II	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
III	PROCURARE
	Utilaje șl echipamente tehnologice cu montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Utilaje sl echipamente de transport tara montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Dotări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL III	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III)	28 817	6 449	6 916	35 733	7 997

întocmit, Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxx

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/2014-Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 2

Amenajarea pentru protecția mediului sl aducerea la starea Inițiala în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. crt.	Denumirea	Valoare (fărăT.V.A.)		T.V.A.	Valoare (Inclusiv T.VJL)
Nr. crt.	Denumirea	Mii iei	Mii Euro	Mii iei	Mii iei	Mii Euro
1	2	3	4	5	6	7
I	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII
1	Evaluare nr.2 - Amenajarea pentru protecția mediului sl aducerea ia starea inițiala	35.794	8.010	8.591	44.385	9.933
	TOTALI	3S.794	8.010	8.591	44.385	9.933
II	MONTAJ
	TOTALII	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
iii	PROCURARE
	Utilaje și echipamente tehnologice cu montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Utilaje si echipamente de transport fara montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Dotări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL III	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL (TOTAL 1 + TOTAL 11+ TOTAL III)	35.794	8.010	8.591	44.385	9.933

întocmit, Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxx

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/ 2014 - Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 3 Lucrări de drumuri

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. crt.	Denumirea	Valoare ( fără T.V.A.)		T.VJL	Valoare (Inclusiv T.VX)
Nr. crt.	Denumirea	Mii lei	Mii Euro	Mii lei	Mii lei	MII Euro
1	2	3	4	5	6	7
1	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII
1	Evaluare nr. 3 - Lucrări de drumuri	682.700	152.781	163.848	846.548	189.448
	TOTALI	682.700	152.781	163.848	846.548	189.448
II	MONTAJ
	TOTALII	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
III	PROCURARE
	Utilaje și echipamente tehnologice cu montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Utilaje si echipamente de transport tara montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Dotări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL III	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL (TOTAL 1 + TOTAL 11+ TOTAL III)	682.700	152.781	163.848	846.548	189448

întocmit,

Arh. ConstantiiiAmalei

SC “Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/ 2014 - Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 4

Rețea alimentare cu apa rece

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

O	Nr. crt.	Denumirea	Valoare (fărâT.V.A.)		T.V.A.	Valoare (Inclusiv T.V.A.)
	Nr. crt.	Denumirea	Mii iei	MII Euro	Mii lei	Mii iei	Mii Euro
	1	2	3	4	5	6	7
	I	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII
	1	Evaluare nr. 4 - Rețea alimentare cu apa rece	49.019	10.970	11.765	60.784	13.603
		TOTAL I	49.019	10.970	11.765	60.784	13.603
	II	MONTAJ
		Lista nr. 1 - Rețea alimentare cu apa rece	0.118	0.026	0.028	0.146	0.033
		TOTAL II	0.118	0.026	0.028	0.146	0.033
	Iii	PROCURARE
		Utilaje și echipamente tehnologice cu montaj	1.293	0.289	0.310	1.603	0.359
		Lista nr. 1* Rețea alimentare cu apa rece	1.293	0.289	0.310	1.603	0.359

		Utilaje si echipamente de transport fara montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000

		Dotări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
		TOTAL III	1.293	0.289	0.310	1.603	0.359
		TOTAL (TOTAL I + TOTAL 11+ TOTAL III)	50.430	11.286	12.103	62.533	13.994

întocmit,

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/ 2014 - Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 5

Rețea canalizare menajera Incinta în mii iei/ mll euro, la cursul de 4,4685 iei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. cit	Denumirea	Valoare (fărtT.VA)		T.V.A.	Valoare (Inclusiv T.VJL)
Nr. cit	Denumirea	Mii lei	Mi! Euro	Mii lei	. Mii lei	Mii Euro
1	2	3	4	5	6	7
1	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII
1	Evaluare nr. 5 - Rețea canalizare menajera incinta	117.951	26.396	28.308	146.259	32.731
	TOTAL 1	117.951	26.396	28.308	146.259	32.731
II	MONTAJ
	TOTALII	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
III	PROCURARE
	Utilaje și echipamente tehnologice cu montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Utilaje si echipamente de transport fara montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Dotări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL III	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL (TOTAL 1 + TOTAL 11+ TOTAL III)	117.951	26.396	28.308	146.259	32 731

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/2014- Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 6 Rețea canalizare pluviala incinta în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. crt.	Denumirea	Valoare (fără T.V.A.)		T.VA.	Valoare (inclusiv T.V.A.)
Nr. crt.	Denumirea	Mii lei	Mii Euro	Mii iei	MII lei	Mii Euro
1	2	3	4	5	6	7
1	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII
1	Evaluare nr. 5 - Rețea canalizare menajera incinta	132.000	29.540	31.680	163.680	36.630
	TOTAL 1	132.000	29.540	31.680	163.680	36.630
II	MONTAJ
	Lista nr. 2 Rețea canalizare menajera incinta	1.841	0.412	0.442	2.283	0.511
	TOTAL II	1.841	0.412	0.442	2.283	0.511
III	PROCURARE
	Utilaje și echipamente tehnologice cu montaj	20.251	4.532	4.860	25.111	5.620
	Lista nr. 2 Rețea canalizare menajera Incinta	20.251	4.532	4.860	25.111	5.620

	Utilaje si echipamente de transport tara montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000

	Dotări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL III	20.251	4.532	4.860	25.111	5.620
	TOTAL (TOTAL 1 + TOTAL 11+ TOTAL III)	154.092	34.484	36.982	191.074	42.760

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

O Proiect nr. 18/2014-Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 7

Alimentare cu energie electrica

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. cit	Denumirea	Valoare (fără T.V.A.)		T.V.A.	Valoare (Inclusiv T.V.A.)
Nr. cit	Denumirea	Mii lei	MII Euro	Mii lei	Mii lei	Mii Euro
1	2	3	4	5	6	7
I	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII
1	Evaluare nr. 7 - Alimentare cu energie electrica	62.605	14.010	15.025	77.630	17.373
	TOTAL I	62.605	14.010	15.025	77.630	17.373
II	MONTAJ
	TOTAL II	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
III	PROCURARE
	Utilaje și echipamente tehnologice cu montai	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Utilaje si echipamente de transport fara montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Dotări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL III	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL (TOTAL I + TOTAL II+ TOTAL III)	62.605	14.010	15.025	77.630	17.373

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/ 2014 - Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 8

Instalații electrice exterioare

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. crt.	Denumirea	Valoare (fără T.V.A.)		T.V.A.	Valoare (Inclusiv T.V.A.)
Nr. crt.	Denumirea	MII lei	MII Euro	MII lei	MII iei	MR Euro
1	2	3	4	5	6	7
i	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII
1	Evaluare nr. 8 - instalații electrice exterioare	73.137	16.367	17.553	90.690	20.295
	TOTALI	73.137	16.367	17.553	90.690	20.295
II	MONTAJ
	TOTAL II	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
III	PROCURARE
	Utilaje șl echipamente tehnologice cu montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Utilaje si echipamente de transport fara montaj	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Dotări	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL III	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL (TOTAL 1 + TOTAL 11+ TOTAL III)	73.137	16.367	17.553	90.690	20.295

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/ 2014 - Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 9 Canal termic exterior

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. crt.	Denumirea		Valoare (fărăT.VA)		T.V.A.	Valoare (Inclusiv T.V.A.)
			MII lei	Mii Euro	MII lei	Mii lei	Mii Euro
1	2		3	4	5	6	7
Â	...... ' .						™ - -UF i.
1	Evaluare nr. 24 - Racord termic exterior		74.520	16.677	17.885	92.405	20.679
	TOTALI		74.520	16.677	17.885	92.405	20.679
		ÎL—ui»-------r --- - u__i__-— -u > _____ES..’ «i - r					..... . .
	TOTALII		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000

	Utilaje șl echipamente tehnologice cu montaj		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Utilaje sl echipamente de transport tara montaj		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Dotări		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTALII!		0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
					im

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/ 2014 - Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 10

Obiect 1 • Atelier

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. crt.	Denumirea	Valo e (fără TVA.)		T.V.A.	Valoare (inclusiv T.V.A.)
Nr. crt.	Denumirea	Mii lei	Mii Euro	Mii lei	MU lei	Mii Euro
1	2	3	4	5	6	7
, .1
1	Evaluare nr. 9 - Structura de rezistenta + finisaje	885.581	198183	212.539	1,098.120	245.747
2	Evaluare nr. 10 • Instalații sanitare Interioare	54.700	12.241	13.128	67.828	15.179
3	Evaluare nr. 11 - Instalații electice	109.050	24.404	26.172	135.222	30.261
4	Evaluare nr. 12 - Instalații termice	6.122	1.370	1.469	7.591	1.699
	TOTAL i	1,055.453	236.199	253.309	1,308.762	292.886
I	M........' '
	Montaj utilaje șl echipamente tehnologice
	Lista nr. 3- Instalații sanitare Interioare	0.098	0.022	0.024	0.122	0.027
	Lista nr. 4- Instalații termice	2.905	0.650	0.697	3.602	0.806
	Lista nr. 5- Instalații termice modul racord punct termic	6.256	1.400	1.501	7.757	1.736
	TOTALII	9.259	2.072	2.222	11.481	2.569
&	proci wV			- ... - -1
	Utilaje șl echipamente tehnologice	85.021	19.027	20.405	105.426	23.593
	Lista nr. 3* Instalații sanitare interioare	1.081	0.242	0.259	1.340	0.300
	Lista nr. 4- Instalații termice	31.659	7.085	7.598	39.257	8.785
	Lista nr. 5- Instalații termice modul racord punct termic	52.281	11.700	12.547	64.828	14.508

	Utilaje sl echipamente de transport fara montai	0.000	0.000	0.0 )	0.000	0.000

	Lista nr. 1 - Dotări mobilier	68.580	15.347	16.459	85.039	19.031
	TOTAL III	153.601	34.374	36.864	190.465	42.624
fOTAL (TOTAL t + TOTAL II+ TOTAL III)		Wtâtă	272.545	2^.39$

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/ 2014 - Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 11

Obiect 2 - Birouri si garafe

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

Nr. crt.	Denumirea	Valoare (fârfiT.V.A.)		T.V.A.	Valoare (inclusiv T.V.A.)
Nr. crt.	Denumirea	Mii lei	Mii Euro	Mii lei	Mii lei	Mii Euro
1	2	3	4	5	6	7
I						._____
1	Evaluare nr. 13 * Structura de rezistenta + finisate	1,107.193	247.777	265.726	1,372.919	307.244
2	Evaluare nr. 14- instalații sanitare Interioare	24.928	5.579	5.983	30.911	6.917
3	Evaluare nr. 15 • Instalații electlce	103.840	23.238	24.922	128.762	28.815
4	Evaluare nr. 16 - Instalații termice - Birouri	31.784	7.113	7.628	39.412	8.820
	TOTALI	1,267.745	283.707	304.259	1,572.004	351.797
XI						:.....: ’
	Montaj utilaje șl echipamente tehnologice
	Lista nr. 6 - Instalat!! sanitare Interioare	0.049	0.011	0.012	0.061	0.014
	TOTALII	0.049	0.011	0.012	0.061	0.014
z	........'		₍₁
	Utilaje șl echipamente tehnologice	0.541	0.121	0.130	0.671	0.150
	Lista nr. 6 - Instalații sanitare interioare	0.541	0.121	0.130	0.671	0.150

	Utilaje sl echipamente de transport tara montai	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000

	Lista nr. 2- Dotări mobilier st FT	57.313	12.826	13.755	71.068	15.904
	TOTAL III	57.854	12.947	13.885	71.739	16.054
J	WW I + W& n+W ;	fMwa				— -

întocmit, Arh. Constantin

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/ 2014 - Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 12

Obiect 3 - Depozit materiei antiderapant

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

întocmit, Arh. Co

Nr. crt.	Denumirea	Valoare (tărâT.VA.)		T.VA.	Valoare (Inclusiv T.VA.)
Nr. crt.	Denumirea	Mii lei	Mii Euro	Mii lei	Mii lei	Mii Euro
1	2	3	4	5	6	7
[				...
1	Evaluare nr. 18 • Structura de rezistenta + finisaje	478.441	107.070	114.826	593.267	132.766
3	Evaluare nr. 19 - Instalații electice	9.041	2.023	2.170	11.211	2.509

	TOTAL 1	487.482	109.093	116.996	604.478	135.275
jL	monW		îKSraaRKSS	n. li r .		-II
	Montaj utilaje șl echipamente tehnologice
	TOTALII	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	W»# ..................		^r		-	1
	Utilaje șl echipamente tehnologice	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	Utilaje el echipamente de transport tara montai	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000

	Dotări mobilier	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000
	TOTAL III	0.000	0.000		0.000	0.000

SC "Vanei Exim" SRL Bacau

Proiect nr. 18/ 2014 - Faza S.F.

Reamenajare si extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

DEVIZUL OBIECTULUI NR. 13

Obiect 4 • Sera

în mii lei/ mii euro, la cursul de 4,4685 lei/ euro din data de 01.07.2015

	Nr. crt.	Denumirea	Valoare (fârâT.V.A.)		T.V.A.	Valoare (Inclusiv T.V.A.)
	Nr. crt.	Denumirea	Miile!	Mii Euro	Mii lei	Mii lei	Mii Euro
	1	2	3	4	5	6	7
	T
	1	Evaluare nr. 20 - Structura de rezistenta + finisate	586.035	131.148	140.648	726.683	162.624
	2	Evaluare nr. 21 - Instalații sanitare interioare	15.300	3.424	3.672	18.972	4.246
	3	Evaluare nr. 22 - instalații electice	31.502	7.050	7.560	39.062	8.742
	4	Evaluare nr. 17 - Instalații termice	26.051	5.830	6.252	32.303	7.229
		TOTALI	658.888	147.452	158.133	817.021	182.840
	«	..	-			r ..
		Montaj utilaje șl echipamente tehnologice
		Lista nr. 7 • Instalații încălzire cu pompe	34.455	7.711	8.269	42.724	9.561
		Lista nr. 8 - Instalații sanitare Interioare	0.115	0.026	0.028	0.143	0.032
		Lista nr. 9 - Instalații termice	1.787	0.400	0.429	2.216	0.496
		TOTALII	36.357	8.136	8.726	45.083	10.089
	\|l!			I . J u	r
		Utilaje șl echipamente tehnologice	194.458	43.518	46.670	241.128	53.962
		Lista nr. 7- Instalații încălzire cu pompe	172.277	38.554	41.346	213.623	47.807
o		Lista nr. 8- Instalații sanitare Interioare	1.268	0.284	0.304	1.572	0.352
		Lista nr. 9 - Instalații termice	20.913	4.680	5.019	25.932	5.803

		Utilaje el echipamente de transport fara montai	0.000	0.000	0.000	0.000	0.000

		Lista nr. 3 - Dotări mobilier	78.717	17.616	18.892	97.609	21.844
		TOTAL III	273.175	61.133	65.562	338.737	75.806
	TOTAL (TOTAL I f TOTAL II+ ȚQTAL III)		06«4?O	216^21			2035

Evaluare nr. 1 lucrări de demolare

1 - Corp C-2 - Birouri existente

Regim de inaltime parter

Ac = 130 mp

130 mp x 65 lel/mp = 8.450 iei

2 - Corp C-3 - Garaj existent

Regim de Inaltime parter

Ac = 15 mp

15 mp x 65 lel/mp = 975 lei

3 - Corp C-4 - Depozit de sare existent

Regim de inaltime parter

Ac = 473 mp

473 mp x 32 lel/mp = 15.136 lei

4 - Corp C-9 - Șopron existent

Regim de inaltime parter

Ac = 133 mp

133 mp x 32 lel./mp = 4.256 lei

Total valoare lucrări de demolare = 1+2 + 3 + 4 = 28.817 lei

întocmit, Arh. Constantin Amaiel

Evaluare nr. 2 privind amenajarea de spatii verzi

1 Săpătură + imprastlere adâncime 20 om

	1.470 mp x0,2m = 294 mc x 5 euro -		294 1,470	mc euro	s	6,569	lei
0	2	Pamant vegetai 294 mc x 20 euro =	5,880	euro		26,275	lei
	3	Gazon 3.1 - Samanta pentru gazon 50 kg x 25 iei		50	kg	1,250	lei
*		1 3.2 - Semanare samnata gazon			=	1,700	lei
		Total evaluare tara TVA	(1)+(2)+(3)			35,794	lei

1 euro-01 Iulie 2015 = 4,4685 lei

întocmit, Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxx

Evaluare nr. 3 lucrări de drumuri

OBIECT D

Prețuri conform analize de prețuri ta data 20.03.2015

Nr. Crt.	Categoria de lucrări	U.M.	PU/UM tara tva (mii lel/UM)	Cant, totale cf. breviar de caicul nr.1	Valori totale (MII LEI)
o	1	2	3	4	5
1	Lucrări de terasamente (cf. Ant. D.1.)	mc	0,040	2.020,00	80,80
2	Montare borduri mari 20x25cm (cf. Ant. D.2.)	m	0,034	500,00	17,00
3	Montare borduri mici 10x15cm (cf. Ant. D.3.)	m	0,025	380,00	9,50
4	Realizare suprafețe carosabile (cf. Ant. D.4.)	mp	0,140	3.920,00	548,80
5	Realizare trotuare șl alei pletonale (cf. Ant. D.5.)	mp	0,070	380,00	26,60
	TOTAL OBIECT D. (fără TVA)				682,70 lei

întocmit, , ing. Marius/U

pagi

Evaluare nr. 4

Rețea alimentare cu apa rece

1. Klt racordare - robinete; teu derivație, clapet de reținere; filtru Y; armaturi montate In camlnui de branșament existent.

- preturi conf. lucrări similare:

1 buc. x 400 E/buc. = 400 Euro

2. Conducta de alimentare cu apa rece incinta - conducta din polietilenă de înaltă densitate PE80; Dn 63X3.4mm., montata îngropat la adancimea de inghet; procurare, transport, manopera montaj, spalare, robinete, probe.

- preturi conf. lucrări similare:

98 ml PE80 Dn 63 mm. x 54 E/ml = 5.292 Euro

3. Cămin de vane pe conducta de alimentare cu apa rece a Incintei, echipat cu robinete de echilibrare hidraulica a rețelei, de golire, de distribuție - corpuri de clădire.

1 buc. X 650 E/buc. = 650 Euro

4. Conducta de alimentare cu apa rece hldrantl de gradina - conducta din polietilenă de înaltă densitate PE80; Dn 50X3.4mm., montata îngropat ia adancimea de Inghet; procurare, transport, manopera montaj, spalare, robinete, probe.

- preturi conf. lucrări similare:

36 ml PE80 Dn 50mm. x 52 E/ml « 1872 Euro

5. Conducta de alimentare cu apa rece corpuri clădire Inclnta-conducta din polietilenă de înaltă densitate PE80; Dn 30X2 mm., montata îngropat la adancimea de Inghet; procurare, transport, manopera montaj, spalare, robinete, probe.

- preturi conf. lucrări similare:

55 ml PE80 Dn 50mm. x 44 E/ml = 2.420 Euro

6. Hidrant de gradina

- preturi conf. lucrări similare:

2 buc. x 168 E/buc. = 336 Euro

Total Evaluare fara TVA (1+2+3+4+5+6) = 10.970 Euro =49.019 iei

întocmit,

ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

1 euro-01 iulie 2015 = 4,4685 iei

Evaluare nr. 5 Rețea canalizare menajera Incinta

1. Rețea canalizare - Conducte din PP cu Dn 200 mm, SN 4, montate îngropat la adancimea Intre 2 sl 3 m. - toate operațiunile de executare rețea, procurare si montaj.

- preturi conf. lucrări similare:

220 ml x 78 E/mi = 17.160 Euro

2. Rețea canalizare - Conducte din PP cu Dn 110 mm, SN 2, montate îngropat la adancimea Intre 1 sl 2m.- toate operațiunile de executare rețea, • procurare sl montaj.

- preturi conf. lucrări similare:

42 ml x 58 E/ml = 2.436 Euro

3. Cămine de vizitare pe rețeaua de canalizare, propuse, cămine de vizitare cu capac carosabil, cu camera de lucru din poilpropiiena;

- conf. lucrări similare:

8 buc. x 850 E/buc. = 6.800 Euro

Total Evaluare tara TVA (1 + 2 + 3 ) = 26.396 Euro =117.951 lei

întocmit,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

7 euro -01 iulie 2015 = 4,4635 le!

Evaluare nr. 6 Rețea canalizare pluviala Incinta

1. Rețea canalizare pluviala - Conducte din PP cu Dn 200 mm, SN 4, montate îngropat la adancimea intre 1.5 si 2.5 m. - toate operațiunile de executare rețea, procurare sl montaj.

- preturi conf. lucrări similare:

170 ml x 72 E/ml = 12.240 Euro

2. Rețea canalizare pluviala - racorduri de la gurile de scurgere la căminele de canalizare pluviala - Conducte din PP cu Dn 110 mm, SN 4, montate îngropat la adancimea Intre 1 sl 2 m. - toate operațiunile de executare rețea, procurare sl montaj.

- preturi conf. lucrări similare:

150 mi x 58 E/ml - 8.700 Euro

3. Cămine de vizitare carosabile pe rețeaua de canalizare pluviala propuse, cămine de vizitare cu capac carosabil, cu camera de lucru din pollpropllena; - conf. lucrări similare:

4 buc. x 850 E/buc. = 3.400 Euro

4. Gura de scurgere cu depozit si sifon - pentru colectare apa pluviala de pe suprafețele betonate, parcarl si zone carosablle;GS cu capac din fonta carosabil.;

- conf. lucrări similare:

8 buc. x 650 E/buc. = 5.200 Euro

Total Evaluare fara TVA (1 +2 + 3 +4) » 29.540 Euro -132.000 lei

întocmit, ing. Loredana Slncule

1 euro - 01 iulie 2016 = 4,4685 iei

Evaluare nr. 7 Alimentare cu energie electrica

(preturi - conform lucrări similare)

I.

Descrierea lucrărilor

- Bloc de masurasl protecție trifazat

1 buc x 2.933 iel/buc = 2.933 lei

- Racord la reteua electrica existenta
- LES Joasa tensiune 1KV

(Executare sânt cu adancimea de 0,8m si lățime 0,5m, pozare strat nisip h=20cm pe fund sânt, pozare cablu JT, ACYABY 3x120+70, montare foii! avertizare, astupare sânt sl compactare)

0,4 Km x 149.180 lel/Km = 59.772 lei (2)

II. Evaluarea lucrărilor

Total Evaluare (1)+(2) (faraTVA)= 62.605 lei

întocmit, ing. Gheorgi)iâș^J

Evaluare nr. 8 INSTALAT!! ELECTRICE EXTERIOARE

I. Descrierea lucrărilor

Rețele electrice exterioare In Incinta

Coloane electrice montate subteran (executare sânt cu adancimea de 0,8m si latlme 0,5m, pozare strat nisip h=20cm pe fund sânt, pozare cablu, montare folii avertizare, astupare sânt sl compactare)

- Coloana electrica trifazata - TG Incinta - T.B.P.(BIROURI)+T.S.(SERA)

- cablu de energie din cupru tip CYABY 5x16, montat subteran

70,0 ml x 118,0 lel/ml = 8.260,0 lei

- cablu de energie din cupru tip CYABY 5x35

130,0 ml x 153,0 iei/ml = 19.890,0 iei

- Coloana electrica trifazata TG incinta - TD (DEPOZIT) -
- cablu de energie din cupru tip CYABY 5x4

80,0 ml x 74,0 lel/ml = 5.920,0 lei

- tub protecție PVC, tip PVC-U D=50mm

150 mi x 5,0 lei / mi = 750,0 iei

- Platbanda OL-Zn 40x4 - 220 ml x 25,0 lel/ml = 5.500,0 lei

Iluminat exterior

- cablu de energie tip CYABY 5x4, montat subteran

130,0 ml x 74,0 lel/ml = 9.620,0 lei

- stâlpi de Iluminat exterior generai - h=5m, echipati cu corpuri de Iluminat IP56,1x100W,

3 buc x 2.970,0 lei/buc = 8.910,0 lei

Tablou electric general Incinta - TGi, de exterior, IP56, complet echipat conform schema electrica monofiiara

1 buc x 13.852,0 lel/buc = 13.852,0 iei

- Dezafectare stâlp de Iluminat exterior, - 1 buc x 435,0 lei/buc = 435,0 lei

II. Evaluarea lucrărilor

Total Evaluare (fara TVA)= 73.137,0 iei

întocmit, ing. Gheo

Evaluare nr. 9 lucrări de construcții (structura de rezistenta + finisaje)

Obiect Q ATELIERE - CONSTRUCȚIE EXISTENTA REAMENAJARE+EXTINDERE

Regim de înălțime: Parter

Ad=715.30 mp

Având in vedere structura si Intervențiile diferite, obiectul a fost Impartit in trei tronsoane cf planului de situație Ao : 1a, 1 b si Ic.

Obiect Este constituit din corpul de clădire existent C8 extins cu travelle 3-3.1 /E*-A si 1 *-3.1/A-A.2.

Structura de rezistenta Intervenții sl extinderi ;

> In travelle A-E/1 -3.1 - Intervenții si extindere
• dezafectarea pianseuiui de lemn sl a acoperișului
• realizarea unul rost de tasare sl seismic intre obiectul 1 a si 1 b (C8 sl C1 din situația existenta) respectiv axele E-E*
• subzldlrea tuturor fundațiilor din axele transversale si longitudinale la pereții din zidărie existenti, bloc de fundație C8/10, centura din beton armat la cota +/- 0,00, camasulrea pereților din zidărie cu mortar M200 sl plase din bare Independente 08/15 PC 52
• Introducerea in câmpul zidăriei propuse pentru camasulre a unor stâlpi din beton armat - C16/20; PC52 in zonele de rezemare a fermelor metalice
• camasulrea pereților din zidărie plina presata existenti cu 2x5cm. cu mortar M200, plasa 0 8/15 PC52,
• extindere din zidărie de cărămidă confinata, centuri, buiandrugl din beton armat C16/20; PC 52, OB 37
• demolarea peretelui de închidere din axul 3/A-A sl extinderea spatiilor existente cu traveea 3-3.1 ZA-E*
• peste placa de beton existenta se reaiizeaza următoarele straturi : pietriș 10cm, pollstlren extrudat 19 cm, placa de beton armat 10 cm, pardoseala epoxldlca autonivelanta . Cota finita va fl+0.30 (fata de cota inițiala)
• acoperiș - panouri termolzolante pe ferme metalice

> In traveiie A-A2/1 *-3.1 - extindere

• realizarea unor noi spatii cu structura din zidărie de cărămidă confinata, centuri, buiandrugl din beton armat monolit C16/20; PC 52, OB 37
• placa la cota -0.30 sl peste parter din b.a.
• acoperiș- panouri termolzolante pe șarpanta de lemn

Finisaje exterioare:

• anvelopare - sistem termolzolant
• peretl-vopsea sillcata RAL 1001 bej cu soclu vopsea siiicata RAL 8018 maro clocoiatlu
• dezafectarea totaia a tamplarlei
• tamplarle PVC RAL 9010 alb cu geam termopan, usl Industriale secționate RAL 9010 alb, usl metalice de depozit cu Izolare termica RAL 9010 alb
• Invelltoare- panouri termolzolante tabla cutata RAL 8017 maro clocolatlu si pazle tabla cutata RAL 9010 alb

Finlsale Interioare :

• pardoseala epoxldlca autonlvelanta, pereți vopsele lavabile

192 mp x 1.210 lei/mp - 232.320 iei

Obiect

Este constituit din traveiie E-H/1 -5.2 din corpul existent CI

Structura de rezistența intervenții

• dezafectarea Invelltorll
• dezafectarea totaia structurii acoperișului respectiv stâlpi si ferme metalice
• realizarea de rosturi de tasare si seismice Intre 1 a-1 b sl 1 b-1 c, respectiv axele E-E* sl 5.2-S.3
• demolarea tuturor pereților
• realizarea In unei construcții noi pe aceleași axe din zidărie de cărămidă confinata, stalplsori, centuri, bulandrugi din beton armat monolit, fundații continui din beton simplu C8/10, soclu de beton armat monolit 016/20
• placa se reallzeaza ia cota +0.30
• acoperiș - panouri termolzolante pe ferme metalice

Finlsale exterioare:

• anvelopare - sistem termolzolant
• peretl-vopsea sillcata RAL 1001 bej cu soclu vopsea slllcata RAL 8018 maro clocolatlu
• dezafectarea totaia a tamplarlei
• tamplarle PVC RAL 9010 alb cu geam termopan, usl Industriale secționate RAL 9010 alb, usl metalice de depozit cu izolare termica RAL 9010 alb
• Invelltoare- panouri termolzolante tabla cutata RAL 8017 maro clocolatlu sl pazle tabla cutata RAL 9010 alb

Finisaje Interioare :

• pardoseala epoxldlca autonlvelanta, pereți vopsele lavabile

346 mp x 1.268 lei/mp = 438.728 lei

Obiect Q0 Este constituit din traveiie E-H/5.3-9 din corpul existent C1

Structura de rezistenta Intervenții :

• demolarea completa a pereților din axele 6,7 si I
• dezafectarea Invelltorll
• dezafectarea structurii Invelltorll
• dezafectarea planseulul de lemn din axele F-D/7-9
• subzidirea tuturor fundațiilor din axele transversale si longitudinale la pereții din zidărie existenti, bloc de fundație C8/10, centura din beton armat la cota +/- 0,00, camasulrea pereților din zidărie cu mortar M200 si

pag. 2

Âo

plase din bare Independente 08/15 PC 52

• camasulrea pereților din zidărie plina presata existenti cu 2x5cm. cu mortar M200, plasa 0 8/15 PC52,
• realizarea unei supralnaltarl a construcției In axele F-D/7*-9 cu zidărie de cărămidă, centuri sl stalplsori din beton armat monolit - C16-20; PC 52; OB 37, pianseu din beton armat monolit de 15 cm. grosime - C16/20; PC 52,
• acoperiș tip șarpanta din lemn de raslnoase, pe scaune ancorata de structura din beton a parterului

Finisaje exterioare:

anvelopare - sistem termolzoiant
• peretl-vopsea silicata RAL 1001 bej cu sociu vopsea sliicata RAL 8018 maro clocolatlu
• dezafectarea totala a tamplarlel
• tamplarie PVC RAL 9010 alb cu geam termopan, usl Industriale secționate RAL 9010 alb, usl metalice de depozit cu Izolare termica RAL 9010 alb
• invelltoare- panouri termolzolante tabla cutata RAL 8017 maro clocolatlu sl pazle tabla cutata RAL 9010 alb

Finisaje Interioare :

• pardoseala epoxldlca autonlvelanta, pereți vopsele lavablle

177,30 mp x 1.210 lel/mp =214.533 lei

Evaluare lucrări de construcții obiect 1 - ATELIER

Obiect 1 a

Obiect 1 b

Obiect 1 c

= 232.320 lei

= 438.728 lei

= 214.533 lei

Total Evaluare Obiect 1 (fara TVA)= 885.581 lei

întocmit,

Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxx

Evaluare nr. 10 Instalații sanitare Interioare

OBIECT 1 - ATELIERE

Construcție existenta ce se reamenajeaza sl extinde

Preturi conform lucrări similare pentru Instalații sanitare Interioare ce cuprind realizarea In totalitate a Instalațiilor Interioare: procurare materiale; transport; manipulare; manopera; montaj; spalare Instalații, probe de presiune sl etanșeitate.

I. Instalații Interioare de alimentare cu apa rece ei calda pentru consum menajer sl Igienico sanitar

- Țeava polietilena retlculata 01/2”- montata In conducte pentru alimentarea cu apa rece sl calda a obiectelor sanitare + fitlnguri, bratari de susținere a conductei sl Izolație termica cu elastomer.

120 ml. x 42 lel/ml = 5.040 lei

- Robinet de colt 16”: 32 buc. X 43 lel/buc.= 1.376 lei
- Țeava polietilena retlculata 0 3/4” - montata In conducte sl coloane pentru alimentarea cu apa rece sl calda a grupurilor sanitare + fitlnguri, bratari de susținere a conductei sl Izolație termica cu elastomer.

150 ml. x 45 lel/ml = 6.750 lei

- Robinet de trecere 3/4”: 12 buc. X 62 lel/buc. = 744 iei
- Țeava polietilena retlculata 01”- montata In conducte sl coloane pentru alimentarea cu apa rece sl calda a grupurilor sanitare + fitlnguri, bratari de susținere a conductei sl Izolație termica cu elastomer.

48 ml. x 56 lel/ml = 2.688 lei

- Robinet de trecere sl reglare 1 ”: 4 buc. X 75,5 lei/buc. = 302 lei.

TOTAL I = 16.900,0 lei

II. Obiecte sanitare sl accesorii - utilare grupuri sanitare:

Procurare, montare, racordare la apa sl canalizare a obiectelor sanitare complet echipate sl accesorii grupuri sanitare: - vas closet din porțelan complet echipat (rezervor, rama, port-hartie).

- lavoar din porțelan :
- oglinda sanitara:
- etajera porțelan:
- plsoar complet echipat:
- cadlta dus:
- portprosop:
- sapunlera:
- baterie amestecatoare lavoar sl dus:
- sifon de pardoseala Dn50 mm:

8 buc. X 750 lel/buc. = 6.000 lei 9 buc. X 420 lel/buc. = 3.780 lei 9 buc. X 250 lel/buc. = 2.250 lei 9 buc. X 80 lel/buc. - 720 lei 3 buc. X 800 lel/buc. = 2.400 lei 1 buc. X 850 lel/buc. = 850 lei 9 buc. X 80 lel/buc. = 720 lei 9 buc. X 60 lel/buc. = 540 lei 9 buc. X 350lel/buc. = 3.150 lei 5 buc. X 80 lel/buc. = 400 lei

TOTAL II = 20.810,0 lei

III. Instalat!! Interioare de canalizare menajera;

- Conducte sl coloane de canalizare menajera din PP Dn 110mm. montate In gheuri, la care se racordează obiectele sanitare - cuprind realizarea instalației: montare* procurare ~ conducta, fitlnguri, mufe, reducții, ramificații, coturl, etc

- preturi cont lucrări similare:

45 ml. PPdnlIOmm. x 140.8 lel/ml. = 6336 lei

- Conducte de canalizare menajera din PP Dn 50mm. sl Dn 35mm. montate conf. planurilor sl schemelor de Instalații sanitare - cuprind realizarea Instalației: montare* procurare - conducta, fitlnguri, mufe, reducții, ramificații, coturl, etc.

- preturi conf. lucrări similare:

125 ml. PP dn 50mm. x 80 lei /ml. = 10000 lei

- piesa de curățire din PP Dn110mm.- montare + procurare; -preturi conf. lucrări similare:

3 buc. X 128 lel/ml = 384 lei

- usa de vizitare ghena instalații 40x30 mm., montare + procurare;
- preturi conf. lucrări similare:

3 buc. X 90 lel/buc. = 270 lei

TOTAL III • 16.990,0 lei

Total Evaluare fara TVA (l+ll*lll) - 54.700 lei

Intocțnit, Ing. Loredana Sincul

1 euro - 01 Iulie 2015 = 4,4685 lei

Evaluare nr. 11

Instalații electrice

OBIECT 1 - ATELIERE

la. Instalații electrice Interioare de Iluminat, prize si forța CORP la

- Circuite electrice de Iluminat:
• Cablu din cupru tip CYY-F 3x1,5, 230 ml x 4,7 lei / ml = 1.081,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY16 200 ml x 11,0 lei / ml = 2.200,0 lei

- Clrpulțe electrice de prize ;
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x2,5, 260 ml x 7,2 lei / ml = 1.872,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY20 100 ml x 13,0 lei / ml = 1.300,0 lei

- Circuite electrice de forța :
- Cablu din cupru tip CYY-F 5x4, 40 ml x 19,0 lei / ml = 760,0 lei - Cablu din cupru tip CYY-F 5x16, montat pe pod de cabluri 108 ml x 52,0 iei / ml = 5.616,0 lei
- Tub protecție PVC, tip IPEY25.8 20 ml x 15,0 lel / ml = 300,0 lel

- Conducta de legare la pamant - platbanda OL-Zn 25x4 108 ml x 22,0 tel / ml = 2.376,0 lel
- Pod de cabluri:

54/300 - 25ml x 37,0lel/ml = 925,0 lel

- Aoaratai electric întrerupătoare: 4 buc x 26,0 lel / buc = 104,0 lel Comutatoare: 5 buc x 28,0 lel / buc. = 140,0 lel Prize 230V: 8buc x 29,0 Jel / buc. = 232,0 lel Prize 380V: 3buc x 30,0 lel / buc. = 90,0 lei
- Coafuri de Jumlnaț
- Corp de Iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, IP44, 2x36W: 11 buc x 295,0 lel / buc. = 3.245,0 lel
- Corp de Iluminat, IP44, 1 x26W: 9buc x 180 lel / buc. = 1.620,0 lel
- Corp de Iluminat pentru exterior, IP56, 1X100W: 5buc x 590 lel / buc. = 2.950,0 lel
- Corp de Iluminat de siguranța evacuare : 12buc x 140,0 lel / buc. = 1.680,0 lel

- Tablouri electrice
- Tablou electric ATELIER 1- T.A1 -Ibuc x 3.900,0 lel / buc. = 3.900,0 lel

TOTAL la = 30.391,0 lei

1 b. Instalații electrice Interioare de Iluminat, prize sl forța CORP 1b

- Circuite electrice de Iluminat:
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x1,5, 370 ml x 4,7 lei / ml = 1.739,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY16 370 ml x 11,0 lei / ml = 4.070,0 lei
- Circuite electrice de prize :
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x2,5, 260 mi x 7,2 lei / ml = 1.872,0 lei - Cablu din cupru tip CYY-F 3x4 150 ml x 11,5 lei / ml = 1.725,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY20 140 ml x 13,0 lei / ml = 1.820,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY25.8 90 ml x 15,0 lel / ml = 1.350,0 lei

- Circuite electrice de forța :
- Cablu din cupru tip CYY-F 5x4, 135 mi x 19,0 lel / ml = 2.565,0 lel - Cablu din cupru tip CYY-F 5x10, montat pe pod de cabluri 50 ml x 45,0 lel / ml = 2.250,0 lel
- Cablu din cupru tip CYY-F 5x16, montat pe pod de cabluri 130 ml x 52,0 lel / ml = 6.760,0 lel
- Tub protecție PVC, tip IPEY25.8 75 ml x 15,0 lel / ml = 1.125,0 lel

- Conducta de legare la pamant - plațbanda QL-Zn 25x4 140 ml x 22,0 lel / ml = 3.080,0 lel
- Pod de cabluri:

54/500 - 25ml x 52,0lel/ml = 1.300,0 lel

- Aoaratal electric;

Întrerupătoare: 3 buc x 26,0 lel / buc = 78,0 lel Comutatoare: 9 buc x 28,0 lel / buc. = 252,0 lel Prize 230V: 30buc x 29,0 lel / buc. = 870,0 lel Prize 380V: 7buc x 30,0 lel / buc. = 210,0 iei

- Corpuri de iluminat
- Corp de Iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, IP44, 2x36W: 21 buc x 295,0 lel / buc. = 6.195,0 lel
- Corp de iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, IP44, 2x36W, cu acumulator: 6buc x 315,0 lei / buc. = 1.890,0 lel
- Corp de Iluminat pentru exterior, IP56, 1x100W: 5buc x 590 lel / buc. = 2.950,0 iei
- Corp de Iluminat de siguranța evacuare : 6buc x 140,0 lel / buc. = 840,0 lel

- Tablouri electrice
- Tablou electric ATELIER 2- T.A2 -1 buc x 4.119,0 lel / buc. = 4.119,0 lei - Tablou electric ATELIER 3- T.A3 -1 buc x 3.950,0 lel / buc. = 3.950,0 lel - Tablou electric ATELIER 4- T.A4 -1buc x 3.710,0 lel / buc. = 3.710,0 lel

TOTAL 1b = 54.720,0 lei

1 c. Instalații electrice Interioare de Iluminat, prize el forța CORP 1 c

- Circuite electrice de Iluminat:
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x1,5, 260 ml x 4,7 lei / ml = 1.222,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY16 200 ml x 11,0 lei / ml = 2.200,0 lei

- Circuite electrice de prize :
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x2,5, 130 ml x 7,2 lei / ml = 936,0 lei
- Tub protecție PVC, tip IPEY20 100 ml x 13,0 lei / ml = 1.300,0 lei

- Circuite electrice de forța ;
- Cablu din cupru tip CYY-F 5x4, montat aparent pe pod de cabluri 20 ml x 19,0 lei / ml = 380,0 lei
- Cablu din cupru tip CYY-F 5x6, montat aparent pe pod de cabluri 30 ml x 28,0 lei / ml = 840,0 lei
- Conducta de legare ia pamant - platbanda OL-Zn 25x4 35 ml x 22,0 lei / ml = 770,0 lei

- Pod de cabluri:

54/600 - 25ml x 62,0lel/ml = 1.550,0 lei

- Aparatal electric

întrerupătoare: 4 buc x 26,0 lei / buc = 104,0 lei

Comutatoare: 3 buc x 28,0 lei / buc. = 84,0 lei

Prize 230V: 15buc x 29,0 iei / buc. = 435,0 lei

- Corpuri de Iluminat
- Corp de Iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, IP44, 2x36W:

11 buc x 295,0 lei / buc. = 3.245,0 iei

- Corp de Iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, IP44, 2x36W, cu acumulator: 1buc x 315,0 lei / buc. = 315,0 lei
- Corp de iluminat, IP44, 1 x26W: 6buc x 180 lei / buc. = 1.080,0 lei
- Corp de Iluminat pentru exterior, IP56,1 x100W:

4buc x 590 lei / buc. = 2.360,0 lei

- Corp de Iluminat de siguranța evacuare :

Bbuc x 140,0 lei / buc. = 1.120,0 lei

- Tablouri electrice
- Tablou electric CT- T.C.T. -1 buc x 3.280,0 lei / buc. « 3.280,0
- Tablou electric VESTIARE - T.V. -1buc x 2.718,0 lei / buc. = 2.718,0 lei

TOTAL 1c = 23.939,0 lei

Total Evaluare Obiect 1 (1a)+(1 b)+(1c) (faraTVA)= 109.050,0 iei

întocmit, j

Ing. Gheorghle^cu llona

Evaluare nr. 12

Instalații termice

OBIECT 1 - ATELIER

Nr crt	Denumire	Descriere /cod	Cârtit	UM	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	TOTAL
Nr crt	Denumire	Descriere /cod	Cârtit	UM	Material	Material	Manopera	Manopera	EURO
1	Conducte otel zincat instalatii termice preizolate	11/4'	80	ml	6.60	528.00	1.50	120.00	648
2		r	40	ml	4.80	192.00	1.50	60.00	252
3		3/4'	30	ml	1.20	36.00	3.00	90.00	126
4	Fitinguri/ ml		120	mî	1.50	180.00	0.20	24.00	204
5	Diverse materiale de prindere si etansare		1	ans	110.00	110.00	30.00	30.00	140
TOTAL fara TVA						1,046.00		324.00	1,370 Euro
TOTAL fara TVA									6.122 lei

1 euro - 01 iufte 2015 = 4,4685 tei

întocmit,

pag. 1

o

PROIECT NR. 18 / 2014 - Faza S. F. Reamenajare sl extindere sediu - Direcția Salubrizare, Agrement, Parcuri Bacau

S.C. “Vanei Exlm” S.R.L.

Bacau

Evaluare nr. 13 lucrări de construcții (structura de rezistenta + finisaje)

Obiect 2 BIROURI Sl GARAJE - CONSTRUCȚIE PROPUSA

Amplasamentul obiectului de Investiție este pe terenul eliberat după demolarea corpurilor de construcție existente C2 sl C3, Construcția este formata dlntr-o clădire de birouri parter si etaj cu Inaltlmea libera a nivelurilor de 3m sl trei garaje parter cu Inaltlmea libera de 5,09m.

Regim de înălțime: birouri P+1 garaje P

Ac = 340,5 mp

Ad = 487,75 mp

Structura de rezistenta

• fundații continui sub zidărie
• cadre sl plansee de beton armat
• Inchiserl din zidărie blocuri BCA cu rosturi subțiri
• acoperiș -șarpanta de lemn

Finisaje exterioare:

• anvelopare - sistem termolzolant
• pereti-vopsea sillcata RAL 1001 bej si RAL 8017 maro clocolatlu cu soclu vopsea sillcata RAL 8017 maro clocolatlu
• tamplarle PVC RAL 9010 alb bej cu geam termopan, usl Industriale secționate RAL 9010 alb,
• invelitoare- panouri termolzolante tabla cutata RAL 8017 maro clocolatlu
• pazle tabla cutata RAL 9010 peste ușile garajelor

Finisaje Interioare :

• hol si grupuri sanitare - pardoseala gresie
• birouri sl salade ședințe -pardoseala
• garaje-pardoseala epoxldica autonlvelanta

/ • in toate încăperile - pereți vopsele lavablie, Iar ia grupurile sanitare faianța

pana 2.2m

487,75 mp x 2270 lel/mp =1.107.193 lei

, Total Evaluare Obiect 2 (fara TVA) = 1.107.193 lei

întocmit,

Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxx

Evaluare nr. 14 Instalații sanitare Interioare

OB. 2 - BIROURI Sl GARAJE

Construcție propusa - birouri P+1; garaje P

Preturi conform lucrări similare pentru instalatii sanitare interioare ce cuprind realizarea In totalitate a Instalațiilor Interioare: procurare materiale; transport; manipulare; manopera; montaj; spalare instalații, probe de presiune sl etanșeitate.

I. Instalații Interioare de alimentare ou apa rece sl oalda pentru consum menajer sl Igienico sanitar:

- Țeava polietilena reticuiata 0 1/2”- montata In conducte pentru alimentarea cu apa rece al calda a obiectelor sanitare + fitlnguri, bratari de susținere a conductei si Izolație termica cu elastomer.

30 ml. x 42 lel/ml = 1.260 iei

- Robinet de colt Va”: 12 buc. X 43 lel/buc.= 516 lei

- Țeava polietilena reticuiata 0 3/4” - montata in conducte sl coloane pentru alimentarea cu apa rece si calda a grupurilor sanitare + fitlnguri, bratari de susținere a conductei sl izolație termica cu elastomer.

50 ml. x 45 lel/ml « 2.250 lei

- Robinet de trecere 3/4”: 8 buc. X 62 lel/buc. = 496 lei
- Țeava polietilena reticuiata 0 1”- montata In conducte sl coloane pentru alimentarea cu apa rece sl calda a grupurilor sanitare + fitlnguri, bratari de susținere a conductei sl Izolație termica cu elastomer.

24 ml. x 56 lel/ml = 1.344 iei

- Robinet de trecere sl reglare 1 2 buc. X 75,5 lel/buc. =151 lei

TOTAL I > 6.017,0 tel

II. Obiecte sanitare sl accesorii - utilare grupuri sanitare:

Procurare, montare, racordare la apa sl canalizare a obiectelor sanitare complet echipate si accesorii grupuri sanitare: - vas closet din porțelan complet echipat

(rezervor, rama, port-hartle). - lavoar din porțelan :	3 buc. X 750 lel/buc. = 2.250 lei 4 buc. X 420 lel/buc. = 1.680 lei
- oglinda sanitara:	4 buc. X 250 lel/buc. = 1.000 lei
- etajera porțelan:	4 buc. X 80 lel/buc. = 320 iei
- plsoar complet echipat:	1 buc.X 800 lel/buc. = 800 lei
- portprosop:	4 buc. X 80 lel/buc. = 320 lei
- sapunlera:	4 buc. X 60 lel/buc. = 240 lei

- baterie amestecatoare lavoar:

- sifon de pardoseala Dn50 mm:

4 buc. X 350lel/buc. =1.400 lei

2 buc. X 80 iel/buc. = 160 lei

TOTAL ii - 8.170,0 iei

iii, instalatii Interioare de canalizare menajera:

- Conducte sl coloane de canalizare menajera din PP Dn 110mm. montate In gheurl, la care se racordează obiectele sanitare - cuprind realizarea Instalației: montare* procurare - conducta, fltlngurl, mufe, reducții, ramificații, coturl, etc.

- preturi conf. lucrări similare:

15 ml. PPdnl 10mm. x 140,8 lel/ml. = 2.112 lei

- Conducte de canalizare menajera din PP Dn 50mm. sl Dn 35mm. montate conf. planurilor si schemelor de Instalații sanitare - cuprind realizarea Instalației: montare* procurare - conducta, fltlngurl, mufe, reducții, ramificații, coturl, etc.

- preturi conf. lucrări similare:

35 ml. Fdn 50mm. x 80 lei /mi. = 2.800 lei

- piesa de curățire din PP Dn110mm.- montare * procurare;
- preturi conf. lucrări similare:

1 buc. X 128 lel/ml =128 lei

- usa de vizitare ghena Instalații 40x30 mm., montare * procurare;

- preturi conf. lucrări similare:

2 buc. X 90 Iel/buc. = 180 lei

TOTAL III = 5.220,0 lei

IV. Instalații interioare de canalizare PLUVIALA (terasa garaje):

- Conducte sl coloane de canalizare pluviala din PP Dn 110mm. montate in gheurl, la care se racordează obiectele sanitare - cuprind realizarea Instalației: montare* procurare - conducta, fltlngurl, mufe, reducții, ramificații, coturl, etc.

- preturi conf. lucrări similare:

36 ml. PPdnl 10mm. x 140,8 lel/ml. = 5.068,8 lei

- piesa de curățire din PP Dn110mm.- montare + procurare; - preturi conf. iucrarl similare:

1 buc. X 128 lel/ml = 128 lei

- receptor apa pluviala, de pe acoperișul terasa a garajului, cu parafrunzar PP Dn11Omm.- montare * procurare; - preturi conf. lucrări similare:

3 buc. X 108 lel/ml = 324 lei

TOTAL IV = 5.520,8 lei

Total Evaluare fara TVA (l*ll*lll*IV) = 24.927,8 lei

întocmit,

Ing. Loredana Slnculet

Evaluare nr. 15

Instalat!) electrice

OBIECT 2 - BIROURI+GARAJE

I . Instalații electrice Interioare de Iluminat, prize sl forța
- Circuite electrice de Iluminat:
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x1,5, 1300 ml x 4,7 lei / ml = 6.110,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY16 1300 ml x 11,0 lei / ml = 14.300,0 lei

- Circuite electrice de prize :
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x2,5, 800 ml x 7,2 lei / ml = 5.760,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY20 800 ml x 13,0 iei / ml - 10.400,0 iei
- Coloane electrice de forța :
- Cablu din cupru tip CYY-F 5x4, 5 ml x 19,0 lei / ml = 95,0 lei 10 ml x 26,0 lei / ml = 260,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY25.8 15 ml x 15,0 lei / ml = 225,0 lei

- Conducta de legare la pamant - platbanda OL-Zn 25x4

10 mi x 22,0 iei / mi = 220,0 lei

-ApargrteLelecjrlc

întrerupătoare: 11 buc x 26,0 lei / buc = 286,0 lei Comutatoare; 18 buc x 28,0 lei / buc. = 504,0 lei Prize: 78buc x 29,0 lei / buc. =2.262,0 lei

- Corpuri de Iluminat
- Corp de Iluminat cu iampl fluorescente, complet echipat, IP20, 4x18W: 44buc x 310,0 lei / buc. = 13.640,0 lei
- Corp de Iluminat cu lămpi fluorescente,complet echipat, IP20, 2x18W: 5buc x 260,0 lei / buc. = 1.300,0 lel
- Corp de Iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, IP20, 1 x36W: 3buc x 250,0 lel / buc. = 750,0 lel
- Corp de Iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, IP44, 2x36W: 12buc x 295,0 lei / buc. = 3.540,0 lel
- Corp de Iluminat, IP44, 1x26W: 13buc x 180 iei / buc. = 2.340,0 lel
- Corp de Iluminat pentru exterior, IP56, 1x100W: 3buc x 590 iei / buc. = 1.770,0 lei
- Corp de Iluminat de siguranța evacuare :
1 1 buc x 140,0 lel / buc. = 1.540,0 lei

- Tablouri electrice
- Tablou electric principal birouri- T.B.P -1 buc x 7.290,0 lei / buc. = 7.290,0 lei - Tablou electric etaj birouri - T.B.E. -1buc x 2.530,0 lei / buc. = 2.530,0 lei

TOTAL I = 75.122,0 lel

II. Instalații curenti slabi (voce-date, cablu TV)

- Cablu UTP CAT5E - 550 ml x 4,3 lei / ml = 2.365,0 lei
- Cablu coaxial - 100 ml x 4,1 lei / ml = 410,0 lei
- Tub protecție PVC, tip IPEY20 - 550 ml x 13,0 lei / ml = 7.150,0 lei
- Prize curenti slabi - 26buc x 38,0 lei / buc = 988,0 lei
- Swltch curenti slabi - 1buc x 1.825,0lei/buc = 1.825,0 lei
- Router- 1buc x 445,0lel/buc = 445,0 lei

TOTAL li = 13.183,0 lei RON

III. Instalații electrice de paratrăsnet

- paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare (PDA), h=5m, Rp=107m

(+catarg+eiemente susținere+chlt etansare) = 9.989,0 lei

- conducta de coborâre - platbanda OL-Zn 30x3 - 50ml x 22,0lel/ml = 1.100,0 lei
- priza de pamant - platbanda OL-Zn 40x4 - 130ml x 25,0 lel/ml - 3.250,0 lei
- electrod Impamantare din țeava de OL, O 2 U" - 18mi x 57,0lei/buc = 1.026,0 lei
- cutie cu ecllsa de separație pentru Impamantare - 2buc x 85,0lel/buc = 170,0 lei

TOTAL III = 15.535,0 lei RON

Total Evaluare Obiect 2 (l+ll+lll) (fara TVA)= 103.840,0 lei

întocmit, ing. Gheorghlescu llona

r

Evaluare nr. 16

Instalații termice

întocmit, Ing. Ginel T

OBIECT 2 - BIROURI

Nr crt.	Denumire	Descriere /cod	Cantit	UM	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	TOTAL
Nr crt.	Denumire		Cantit	UM	Material	Material	Manopera	Manopera	EURO
1	Conducte otel zincat instalatii termice preizolate	1 1/4"	70	ml	6.6	462.0	1.5	105.0	567.0
2		1 "	50	ml	4.8	240.0	1.5	75.0	315.0
3		3/4"	30	ml	1.2	36.0	3.0	90.0	126.0
	Conducte PEXALinstalatil termice preizolate	16X2	220	ml	1.2	264.0	0.5	110.0	374.0
4		20x2	30	ml	1.7	51.0	0.5	15.0	66.0
		25x3	30	ml	2.7	81.0	0.8	22.5	103.5
5	Fitinguri/ ml		430	ml	2.5	1,075.0	0.8	322.5	1,397.5
6	Corpuri încălzire -radiatoare otel		30	buc	80.0	2,400.0	20.0	600.0	3,000.0
7	Distribuitor colector		2	buc	270.0	540.0	50.0	100.0	640.0
8	Diverse materiale de prindere si etansare		1	ans	474.0	474.0	50.0	50.0	524.0
TOTAL tara TVA						5,623.0		1,490.0	7,113.0 Euro
TOTAL tara TVA									31.784 lei

1 eum - Ol iulie 2015 = 4,4685 iei

Evaluare nr. 17 Instalații termice

OBIECT 4 - SERA

Nr crt.	Denumire	Descriere/cod	Cantit	UM	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	TOTAL
Nr crt.	Denumire	Descriere/cod	Cantit	UM	Material	Material	Manopere	Manopera	EURO
1	Conducte otel zlncat Instalații termice prelzoiate	1 1/4*	50	ml	6.6	330.0	1.5	75.0	405.0
2		1 1/2*	40	mi	7.7	308.0	1.5	60.0	368.0
3		2’	80	ml	8.5	680.0	2.5	200.0	880.0
4		3*	220	ml	12.3	2,706.0	2.5	550.0	3,256.0
S		3/4*	20	ml	1.2	24.0	3.0	60.0	84.0
6	Fitinguri/ ml		410	mi	1.5	615.0	0.2	82.0	697.0
7	Diverse materiale de prindere si etansare		1	ans	110.0	110.0	30.0	30.0	140.0
TOTAL fara TVA						4,773.0		1,057.0	5,830 Euro
TOTAL fara TVA									26.051 lei

1 euro-01 iulie 2015 = 4,4685 lei

întocmit,

Evaluare nr. 18 lucrări de construcții (structura de rezistenta + finisaje)

Obiect 3 DEPOZIT MATERIAL ANTIDERAPANT - CONSTRUCȚIE PROPUSA

Amplasamentul obiectului de Investiție este pe terenul eliberat după demolarea corpurilor de construcție existente C4.

Regim de înălțime: P

Ad = 628,70 mp

Structura de rezistența

• fundatii continui sub zidărie
• inchlseri din zidărie blocuri BCA cu rosturi subțiri
• acoperiș -ferme metalica

Finisaje exterioare:

• ferme metalice - vopsea industriala polluretanlca RAL 7009 gri verde
• pereți pereti-vopsea slllcata RAL 1001 bej cu soclu vopsea slilcata RAL 8017 maro clocolatlu
• tamplarle metalica cu geam simplu RAL 90010 alb
• Invelltoare tabla cutata RAL 8017 maro clocolatlu

Finisaje Interioare :

• pardoseala epoxidlca autoniveianta
• pereți in depozitul de sare - vopsea Industriala polluretanlca RAL 7009 gri verde
• pereți in depozit de materiale vopsea lavablia

628,70 mp x 761 iel/mp =478.441 lei

Total Evaluare Obiect 3 (fara TVA) = 478.441 lei

întocmit,

Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxx

Evaluare nr. 19 instalații electrice

OBIECT 3 - DEPOZIT MATERIAL ANTIDERAPANT

Instalații electrice Interioare de Iluminat sl prize

- Circuite electrice de Iluminat:
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x1,5, • 50 ml x 4,7 lei / ml = 235,0 lei
- Tub protecție PVC, tip IPEY16 50 ml x 11,0 iei / ml = 550,0 lei
- Circuite electrice de prize : - Cablu din cupru tip CYY-F 3x2,5, 35 ml x 7,2 lei / ml = 252,0 lei - Tub protecție PVC, tip IPEY20 35 ml x 13,0 lel / ml = 455,0 lei

• Conducta de legare la pamant - platbanda OL-Zn 40x4 140 ml x 25,0 lel / mi - 3.500,0 lel
- Aparatal electric întrerupătoare: 1 buc x 26,0 lel / buc = 26,0 lel Comutatoare: 1 buc x 28,0 lel / buc. = 28,0 lel Prize 230V: 5buc x 29,0 lel / buc. = 145,0 lel
- Corpuri de Iluminat
- Corp de Iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, IP44, 2x36W: 4buc x 295,0 lel / buc. = 1.180,0 lel
- Corp de Iluminat pentru exterior, IP56,1 x100W:

1 buc x 590 lei / buc. = 590,0 lel

- Corp de Iluminat de siguranța evacuare : 2buc x 140,0 lel / buc. = 280,0 lel

- Tablouri electrice
. - Tablou electric DEPOZIT- T.D -1 buc x 1.800,0 iei / buc. = 1.800,0 lel

Total Evaluare Obiect 3 (fara TVA)= 9.041,0 lel

întocmit, ing. Gheorghie^cu llona

Pag. I

Evaluare nr. 20 lucrări de construcții (structura de rezistenta + finisaje)

Obiect 4 SERA - CONSTRUCȚIE PROPUSA

Regim de inaltime: P

Ad = 487,55 mp

Structura de rezistenta

• fundatii Izolate, pardoseala din beton armat
• stâlpi, grinzi si pane metalice
• modularea axelor structurii metalice a tinut cont de dimensiunile plăcilor de pollcarbonat si dilatatia acestora conform datelor tehnice

Flnlșale exterioare:

• tamplarie profite metalice cu placi de pollcarbonat

Finisate Interioare :

• pardosela epoxidica autonivetanta

487,55 mp x 1202 lel/mp = 586.035 iei

Total Evaluare Obiect 4 (tara TVA) = 586.035 lei

întocmit, Arh. Constantin Amalei

Evaluare nr. 21

Instalații sanitare Interioare

OB. 4 - SERA (Construcție propusa)

I. Sistem automat de Irigații

	Denumire produs	U.M.	Cantitate	Preț Unitar	Preț Total
	Controller XC801E	buc	1	180	180,00
	Senzor de ploaie	buc	1	35	35,00
	Electrovana PGV100 FE	buc	7	20,5	143,50
	Adaptor Pro-Spray-00 (ridicare 0 cm)	buc	30	1.1	33,00
O	Duza 15A	buc	30	1,75	52,50
	Legătură flexibila SwingJoInt 1/2’'x3/4'’	buc	30	3	90,00
	Total echipamente Irigatii (T1) :				534,00	euro
	Sa bransare 32x3/4"	buc	30	0,67	20,10
	NIplu 3/4**	buc	30	0,2	6,00
	Cot egal compresiune d32	buc	22	1,42	31,24
	Teu egal compresiune d32	buc	12	2,12	25,44
	Capac compresiune d32	buc	6	0,85	5,10
	Teu FI 32x1"	buc	7	16,7	116,90
	Racord FI 32x1 “	buc	7	0,91	6,37
	Filtru 1 1/4" cu sita Inox	buc	1	7,6	7,60
	Robinet 1 1/4" cu bila	buc	1	9,5	9,50
	Racord FI 32x1 1/4"	buc	2	0,91	1,82
	Cutie vana dreptunghiulara standard	buc	1	23	23,00
	Injector venturi 3/4"	buc	1	20,37	20,37
o	Klt aspirație 3/4"	buc	1	7,36	7,36
	Robinet cu bila 1"	buc	3	7,5	22,50
	Racord FI 32x1"	buc	3	0,91	2,73
	Racord FE 32x1“	buc	3	0,82	2,46
	Racord Fi 32x3/4"	buc	2	0,91	1,82
	Cablu electric 5 fire*	mi	70	0,79	55,30
	Conector electric DBY	buc	14	1,7	23,80
	Teflon	buc	3	2,5	7,50
	Total fittlnguri (T2):				396,91	euro
	Fltlngurl neprevăzute	buc	1	30	30,00
	Conducta HDPE DN32mmPN6 Irigații**	ml	230	0,31	71,30
	Total rețea apa (T3);				101,30	euro
	TOTAL GENERAL materiale fara TVA :				1.032,21	euro\

REZERVOR DE FERTILIZA TOR	189,00	euro
Manopera	1098,35	euro
TOTAL manopera i materiale	2.319,56	euro

1 euro - Ol Iulie 2015 = 4,4685 lei

TOTAL I = 10.365.0 fel

II. Instalații Interioare de alimentare ou apa rece:

Preturi conform lucrări similare pentru instalatii sanitare Interioare ce cuprind realizarea In totalitate a instalațiilor Interioare: procurare materiale; transport; manipulare; manopera; montaj; spaiare instalatii, probe de presiune si etanșeitate.

- Țeava polietilena retlcuiata 01"- montata In conducte sl coloane pentru alimentarea cu apa rece sl calda a grupurilor sanitare + fitlnguri, bratari de susținere a conductei sl Izolație termica cu elastomer.

18 ml. x 56 lel/ml = 1.008 lei

- Robinet de trecere sl reglare 1": 2 buc. X 75,5 lel/buc. =151 lei.

TOTALII - 1.159,0 lei

III. Instalații Interioare de canalizare menajera:

- Conducte sl coloane de canalizare menajera din PP Dn 110mm. montate In gheuri, la care se racordează obiectele sanitare - cuprind realizarea Instaiatiel: montare+ procurare - conducta, fitlnguri, mufe, reducții, ramificații, coturl, etc. - preturi conf. lucrări similare:

25 ml. PPdn110mm. x 140.8 lel/ml. - 3520 lei

- Sifon de pardoseala Dn110mm.- montare + procurare; - preturi conf. lucrări similare:

2 buc. X 128 lel/ml = 256 lei

TOTAL III « 3.776,0 lei

Total Evaluare fara TVA (l+ll+lll) = 15.300,0 lei

întocmit,

ing. Loredana Sincuie

Evaluare nr. 22

Instalat!! electrice

OBIECT 4 - SERA

Instalat!! electrice Interioare de Iluminat, prize el forța

- Circuite electrice de Iluminat:
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x1,5, 330 ml x 4,7 lei / ml = 1.551,0 iei - Tub protecție PVC, tip IPEY16 330 ml x 11,0 lei / ml = 3.630,0 lel

- Circuite electrice de prize :
- Cablu din cupru tip CYY-F 3x2,5, 180 ml x 7,2 iei / ml = 1.296,0 lel - Tub protecție PVC, tip IPEY20 180 ml x 13,0 lel / ml = 2.340,0 lel

- Circuite electrice de forța :
- Cablu din cupru tip CYY-F 5x4, 30 ml x 19,0 lel / ml = 570,0 lei - Cablu din cupru tip CYY-F 5x25, 62 ml x 87,0 lel / ml = 5.394,0 lel - Conducta de legare la pamant - platbanda OL-Zn 25x4 62 ml x 22,0 lel / ml = 1.364,0 lel
- Conducta de legare ia pamant - platbanda OL-Zn 40x4 130 ml x 25,0 iei / ml = 3.250,0 lel

- Aparataj electric Prize 230V: 8buc x 29,0 lel / buc. = 232,0 lel
- Corpuri de iluminat
- Corp de Iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, iP47, 2x58W: 16buc x 295,0 lei / buc. = 4.720,0 lei
- Corp de Iluminat cu lampa fluorescenta, complet echipat, IP47, 2x36W, cu acumulator: 5buc x 315,0 lel / buc. = 1.575,0 lel
- Corp de Iluminat de siguranța evacuare : 6buc x 140,0 lel / buc. = 840,0 lel

- Tablouri electrice
- Tablou electric SERA- T.S. -1 buc x 4.740,0 iei / buc. = 4.740,0

Total Evaluare Obiect 4 (fara TVA)= 31.602,0 lel

întocmit,

Ing. Gheorghi

loc

Evaluare nr. 23 Instalații termice

OBIECT 4 - SERA

Nr crt	Denumire	Descriere/cod	Cantit	UM	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	TOTAL
Nr crt	Denumire	Descriere/cod	Cantit	UM	Material	Material	Manopera	Manopera	EURO
1	Conducte otel zincat instalatii termice preizolate	1 1/4*	50	ml	6.6	330.0	1.5	75.0	405.0
2		1 1/2-	40	ml	7.7	308.0	1.5	60.0	368.0
3		2"	80	ml	8.5	680.0	2.5	200.0	880.0
4		3'	220	ml	12.3	2,706.0	2.5	550.0	3,256.0
5		3/4"	20	ml	1.2	24.0	3.0	60.0	84.0
6	Fitlnguri/ ml		410	ml	1.5	615,0	0.2	82.0	697.0
7	Diverse materiale de prindere sl etansare		1	ans	110.0	110.0	30.0	30.0	140.0
TOTAL fara TVA						4,773.0		1,057.0	5,830 Euro
TOTAL fara TVA									26.051 lei

1 euro - 01 iulie 2015 - 4,4685 iei

întocmit, Ing. Gine/T

Evaluare nr. 24 Canal termic exterior

I. Lucrări de Inatalatll

A1. Procurare materiale conducte încălzire (tur+ retur), preizolate termic, montate In canal tehnic:

2 x 60 m x 217,0 lel/m = 26.040,00 lei

A 2. Armaturi de separație si golire.
8 buc x 60,0 iei/buc = 480,00 iei

Totali - 26.620,00 lei

II. Lucrări de construcții
- B.1 Săpătură șanț In strat vegetai h = 1,0 m pentru desfacere, V_m = 60m x 100 lei /m = 6.000,00 iei
- B.2 Construcții canai tehnic (secțiunea 60cm x 40cm)

V|_m = 60 m x 700,0 iei /m = 42.000,00 lei

Total II = 48.000,00 iei

Total Evaluare fara TVA (l+ll) = 74.520,00 lei

întocmit

Lista nr. 1 utilaje si echipamente Rețea alimentare cu apa rece

Nr. crt.	DENUMIRE	buc	PREȚ EURO		FURNIZOR
Nr. crt.	DENUMIRE	buc	unitar	TOTAL	FURNIZOR
1.	Contoarele de apa rece multljet MNK>N ZENNER cu mecanism umed, cu posibilitate de montare pe orizontala sau pe verticala, utilizat pentru branșament, fiind construit astfel Incat sa reziste la condițiile dificile de montaj sl funcționare sl sunt recomandate la aplicațiile cu risc de apariție a condensului In mecanismul numărător. Contoarul are In compunere:-corp din alama cu canal de Intrare-leslre a apel, pe canalul de Intrare fiind prevăzut cu filtru;-turbina -dispozitiv de măsurare ce funcționează sub acțiunea apel;-Integrator mecanic alcătuit din 5 tamburi cifrati sl 4 cadrane cu ac Indicator sl scara gradata cu valoarea diviziunii de 0,05 dm^a. Debit maxim: 30 mc/h Diametru racord contor apa: 2" Lungime contor apa: 300 mm. CLASA METROLOGICA R80-H	1	263,0	263,0
	APROVIZIONARE 10%			26,3
TOTAL fara TVA				289,3 euro	1.292,7 lei
MONTAJ 10%				26,3 euro	117,5 lei

întocmit,

Ing. Loredana Slncule

1 euro - Ol Iulie 2015 * 4,4685 tei

Lista nr. 2 utilaje sl echipamente Rețea canalizare pluviala incinta

întocmit,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

Nr. crt.	DENUMIRE	buc	PREȚ EURO		FURNIZOR
			unitar	TOTAL
1.	Separator de hidrocarburi, pentru apa pluviala colectata de pe suprafața carosabila sl parcare, caracteristici: SH 50; debit 2.5 l/s; Vtot=25 mc.; diametru 2.5; L 5.82 m. Separator de hidrocarburi din beton armat, cu bypass Intern, tip LOAIfa 30-150 -1B debit nominal 30 l/s, debit totai 150 l/s, complet echipat, trapa de nămol Incorporata de 3000 1, acoperire cu polluretan, filtru coalescent, închidere automata, carosabil cl. D 400kN.	1	4.120	4.120
APROVIZIONA			RE 10%	412 Euro
TOTAL fara TVA				4.532 Euro	20.251 lei
MONTAJ 10%				412 Euro	1.841 iei

1 euro - 01 Iulie 2015 ~ 4,4685 lei

Lista nr. 3 utilaje si echipamente instalații sanitare Interioare

OBIECT 1 - ATELIERE

Nr. crt.	DENUMIRE	buc	PREȚ EURO		FURNIZOR
			unitar	TOTAL
1.	Boiler electric pe perete 2 buc. (1 a el 1o) Boiler electric capacitate: 80 [litri] Alimentare boiler electric : 220 V Putere electrica boiler: 1.5 [kW] Q Presiune maxima de iucru: 0.6 [Mpa] Piaja de temperatura: 10-65 [°C] Consum mediu pentru a menține temperatura de 65⁶C: 0.82 [ kWh/24h] Putere consumata pentru a produce apa la 65 °C: 5.0 [ kWh] Timp de încălzire pana la 40°C (dt=25*C): 1.6 [h] 0 Timp de încălzire pana la 65°C: 3.3 [h] Q înălțime boiler electric : 990 [mm] Diametru boiler electric : 430 [mm] q Distanta Intre racorduri R: 100 [mm] 0 Greutate boiler electric: 35 [kg	2	220	220
APROVIZIONARE 10%				22 Euro
TOTAL tara TVA				242 Euro	1.081 lei
MONTAJ 10%				22 Euro	98 le)

întocmit,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

1 euro - 01 /u/ie 2015 • 4,4685 tei

LISTA UTILAJE nr. 4 Instalații termice

întocmit, Ing.

OBIECT 1 - ATELIER

Nr crt	amonirB	Canth.	UM	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	TOTAL
Nr crt	amonirB	Canth.	UM	Mutare	MatenaJ	Manopera	Manopera	EURO
1	Aeroterma de perete, funcționare apa calda 80/60 grd.C,echipata cu automatizare, controler, regulator de viteza,suporți susținere, robineti închidere si reglaj, supapa aer, vana cu trei cai, avand următoarele caracteristici: - puterea de încălzire: 3-20 kW; - alimentarea electrica: 1N~230V/50Hz; - consumul electric: 0,124 kW / 0,54 A; IP 44 - masa: 29 Kg;	13	buc	545	7,085	50	650	7,735
TOTAL fara TVA					7,085 Euro		650 Euro	7,735 Euro
					31.659 fel		2.905 lei	34.564 lei

1 eum - 01 iulie 2015 = 4,4685 iei

LISTA UTILAJE nr. 5 Instalații termice

OBIECT 1 - ATELIER Modul racord punct termic

Nr crt

Denumire

canat

P.U.

PREȚ TOTALE

PAJ.

PRETURI TOTALE

TOTAL

Material

Mftn

Manopera

EURO

Caracteristici echipament

• Control electronic temperatura agent incalzire funcție de temperatura exterioara, prin robinet de reglare cu servomotor.
• Pompare agent termic incalzire In Instalația interioara, pompa cu turatie variabila - funcție utila In special atunci când aceasta este dotata cu nobineti termostatati.
• Preluare dilatare agent termic incalzire prin vas expansiune inchis, cu membrana.
• Control electronic temperatura constanta apa calda menajera (fa o valoare setablla), prin robinet de reglare cu servomotor - se asigura astfel o valoare deosebit de precisa a temperaturii apei calde menajere livrate consumatorului.
• Regulator electronic specializat, dotat cu Interfața de comunicare a datelor de proces.
• Tablou electric pentru regulatorul electronic sl pentru alimentarea pompei de circulație incalzire.
• Montaj pe pardoseala, pe picioare reglabile.
• bucla de reglare presiune diferențiala agent primar pentru înscrierea corecta in parametrii rețelei de distribuție. Bucla este formata dintr-un robinet de echllllibrare hidraulica si un regulator direct de presiune diferențiala.
• echipare cu contor de energie termica agent primar

buc

5,850

11,700

700

1,400.0

13,100.0

4 t

Agent primar, apa - PN6 Tmax=950C; racorduri - filet sau flanse

încălzire: apa - PN6 Tmax=900C; racorduri - filet sau flanse Apa calda: apa - PN6 Tmax=600C; racorduri - filet

Capacitati termice: încălzire: Intre 140 si 360 KW

apa calda menajera: intre 140 sl 280 kW

Racord electric: 230 V ac; 0.3 - 0.55 kW

Dimensiuni gabarit mln.: Lungime x Adâncime x înălțime = 2000 x600 x 1500 mm

Dimensiuni gabarit max.: Lungime x Adâncime x înălțime = 2700 x 900 x 1850 mm

Echipamentul se ih/reaza complet asamblat si probat in fabrica. Vasul de expansiune se livrează separt si se conectează ia modul.

TOTAL tara TVA

11,700

1,400 Euro

13,100 Euro

52.281 lei

6.256 lei

58.537 lei

1 euro-01 iulie 2015 = 4,4685 lei

întocmit, Ing. Ginel

Lista nr. 6 utilaje si echipamente Instalat!! sanitare interioare

OBIECT 2 - BIROURI SI GARAJE

Nr. crt.	DENUMIRE	buc	PREȚ EURO		FURNIZOR
			unitar	TOTAL
1.	Boiler electric pe perete Boiler electric capacitate: 80 [litri] Alimentare boiler electric : 220 V Putere electrica boiler: 1.5 [kW] 0 Presiune maxima de lucru: 0.6 [Mpa] Plaja de temperatura; 10-65 [*C] 0 Consum mediu pentru a menține temperatura de 65°C: 0.82 [ kWh/24h] 0 Putere consumata pentru a produce apa ia 65 °C: 5.0 [ kWh] Timp de încălzire pana ia 40°C (dt=25"C): 1.6 [h] Timp de încălzire pana la 65°C: 3.3 [h] 0 Inaitlme boiler electric : 990 [mm] 0 Diametru boiler electric : 430 [mm] 0 Distanta Intre racorduri R: 100 [mm] 0 Greutate boiler electric; 35 [kg	1	110	110
APROVIZIONARE 10%				11 Euro
TOTAL fara TVA				121 Euro	541 lei
MONTAJ 10%				11 Euro	49 lei

întocmit,

Ing. Loredana Slnculet

1 euro - 01 iulie 2015 = 4,4685 lei

LISTA UTILAJE nr. 7

Instalații climatizare

OBIECT 4 - SERA - ÎNCĂLZIRE CU POMPE CĂLDURĂ

Nr crt.	Denumire	Descriere/cod	Cantlt	UM	PRETURI UNITARE	TOTAL
Nr crt.	Denumire	Descriere/cod	Cantlt	UM	Materia!	EURO
1	Unitate exterioara de climatizare tip DVM S model AM480JXVAGH2EU formata din AM220JXVAGH/EU + AM260HXVAGH/EU, avand compresoare inverter, capacitate de răcire 134 KW, capacitate de încălzire 151.2	AM480JXVAGH2EU	1	buc	24,476.60	24,476.60
2	Unitate interioara de climatizare tip Duet model AM140HNMPKH/EU, telecomanda de perete model MWR- SH00N	AM140HNMPKH/EU	10	buc	1,242.70	12,427.00
3	Ramificații	MXJ-TA3419M	1	buc	111.40	111.40
4		MXJ-YA4119M	1	buc	150.40	150.40
5		MXJ-YA2815M	4	buc	112.20	448.80
6		MXJ-YA2812M	2	buc	112.20	224.40
7		MXJ-YA2512M	2	buc	91.00	182.00
8	Sistem control centralizat cu touch screen model MCM-A300N	MCM-A300N	1	buc	533.00	533.00
Total material						38,553.60 Euro
Manopera 20%						7,710.72 Euro
TOTAL fara TVA						46,264.32 Euro
TOTAL fara TVA						206,732.11 lei

Lista nr. 8 utilaje sl echipamente Instalații sanitare Interioare

întocmit,

Ing. Loredana Sincule

OBIECT 4 - SERA - CONSTRUCȚIE PROPUSA

Nr. crt.	DENUMIRE	buc	PREȚ EURO		FURNIZOR
			unitar	TOTAL
1.	Pompa centrifuga, cu un singur rotor, potrivit pentru uz Industrial, care ajuta ia menținerea constanta a presiunii. Caracteristici: - debit pompa: Qp=2.5 mc/h; - înălțime de pompare: Hp=2.5 bar.	1	258	258,0
APROVIZIONARE 10%				25,8 Euro
TOTAL fara TVA				283,8 Euro	1.268 lei
MONTAJ 10%				25,8 Euro	115 iei

1 euno - 01 Iulie 2015 = 4,4685 lei

LISTA UTILAJE nr. 9 Instalat!! termice

OBIECT 4 - SERA

Nr crt.	Denumire	Cantit.	UM	pRETUR! UNITARE	PRETURI TOTALE	PRETURI UNITARE	PRETURI TOTALE	TOTAL
Nr crt.	Denumire	Cantit.	UM	Material	rVtalxnlSl	Mflnoporft	Manopera	EURO
1	Aeroterma de perete, funcționare apa calda 80/60 grd.C,echipata cu automatizare, controler, regulator de viteza,suport! susținere, roblnetl închidere sl reglaj, supapa aer, vana cu trei cai, avand următoarele caracteristici: - puterea de încălzire: 30 - 60 kW; - alimentarea electrica: 1N—230V/50Hz; - consumul electric: 0,53 kW / 2,4 A ; IP 54 N - masa: 32 Kg;	8	buc	585	4.680	50	400	5.080
TOTAL tara TVA			— -	—	4.680 Euro 20.913 lei		400 Euro 1.787 lei	5.080 Euro 22.700 lei

1 euro - 01 iulie 2015 = 4,4635 iei

Intocn

Ing. Gl

Lleta dotări nr. 1

OBIECT 1 - Atelier

Denumire		Cantitate	Preț unitar	Tctai
rafturi metalice	3 x 120 x 60 x 200	45	350	15.750
rafturi metalice	2x 120 x 60 x 200	32	350	11.200
banc de lucru	150 x 70 x 74	6	520	3.120
masa metalica	160x68x75	2	335	670
scaune - fix din lemn stratificat	45 x 47 x 81	10	65	650
banei vestiar	150 x 45 x 40	18	505	9.090
vestiare metalice cu 3 usi	889 x 450 x 1800	31	850	26.350
stingatoare tip P6		10	75	750
complet PSI		1	1.000	1.000
TOTAL fara TVA				68.580 lei

întocmit. Arh. Xxxxxx Xxxxx

PSQ* 1

Lista dotări nr. 2

OBIECT 2 - Birouri si garaje

Nr. ort	Denumire		Cantitate	Preț un'tar	tom
1.	birouri ptr PC + depozitare	145x65.5x75.5	17	349	5.933
2.	scaune birou	cu brațe	17	176	2.992
3.	rafturi PAL arhivare	75 x 40 x 187	17	246	4.182
4.	cuier	90 X 50x140	12	219	2.628
5.	birouri simple	130 x 65 x 75	6	163	978
6.	PC Inclusiv Windows		17	2000	34.000
7.	scaune vizitator	set 10 buc	1	590	590
8	scaune sala sed nte	cobera-t-masuta	30	134	4.020
9.	video proiector				1.350
10.	ecran de proiecție	180 x180			340
11.	Stlngatoare tip P6		4	75	300
	TOTAL fara TVA				57.313 lei

întocmit, Arh. Xxxxxxx Xxxxx

pa». i

Lista dotări nr. 3

OBIECT 4 - Sera

Nr, crt.	Denumire		u.m	Cantitate	Preț unitar Euro	TOUI turo
1.	masa fixa producție flori	1.81x9x0.8	buc	9	758	6822
2.	masa fixa producție flori	1.81x4.5x0.8	buc	21	379	7959
3.	scurgeri masa		buc	30	12	360
4.	ecran de umbra termic orizontal	mp	mp	500	4.95	2475
5.	ecran de umbra termic vertical	mp	mp	200	3.7	740
	TOTAL fora TVA					17.616 Euro
	TOTAL fora TVA					78.717 lei

f euro - 01 iulie 2015 = 4,4685 te!

întocmit, Arh. Lîllana Bargu

MTfil

VANEL EXIM

OMiauW)>JMt, SR EH xxxxxxxx: 2001, /><>—««oi: 2oos

JÎH J439711993

C'7 Str. Ițlpal Sacou, 000000, Remania

1 ('i• *1 Mooae *w <mo) m w«

WfldAR-----------------------------

MUNICIPIUL BACAU 6U Cafe nr. S. BaakL 600017. Remania

R<276337

TEL+40(234» 561648; FAX m0(234} MB757

RO26 TREZ0815 DO$X XXOO 02341wxwta MunapU^Bacau

1B/2014

Uruit tabtacTUjui

REAMENAJARE SI EXTINDERE SEDIU DIRECȚIA SALUBRIZARE, AGREMENT, PARCURI

KttAfROKXlU

—W,-------w-4----------------

ampusamemt _BACAU_str CONSTANTIN ENE Nr.3

	nume	MW 1:6000	TTTUJL PtANSEI PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA	NUMĂRUL FUIKI A.0
SEF PROIECT	Arh. Xxxxxxx Xxxxx	MW 1:6000
PROIECTAT	Arh. Xxxxxxx Xxxxx	DATA Iulie 2015
DESENAT	Arh. Xxxxxxx Xxxxx			M La
DIRECTOR	Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxx			210x294

grup sanitar femei 20,15mp

camasulrea pereților din zidărie plina presata existenti cu 2x5cm. cu mortar M200, plasa 0 8/15 PC52,

• realizarea unei suprainaltari a construcției in axeie F-D/7*-9 cu zidărie de cărămidă, centuri si stalpisori din beton armat monolit - C16-20; PC 52; OB 37, planseu din beton armat monolit de 15 cm. grosime -C16/20; PC52,

• acoperiș tip șarpanta din lemn de raslnoase, pe scaune ancorata de structura din beton a parterului

Hotărârea nr. 226/2015

nr. 226

VANEL EXIM

LISTA DE SEMNATURI

Director:

Arh. Xxxxxxxxxx Xxxxxx

Sef proiect:

Arh.

Proiectanti de specialitate:

Xxxxxxx Xxxxx BIROU DE ARHITECTURA

l.l. Xxxxxxx Xxxxxxx

l.l. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

S.C. FOXTECH S.R.L.

S.C. THERM SYSTEMS S.R.L.

S.C. TOPOPROIECT S.R.L.

BORDEROU

PIESE SCRISE

CAPE] DATE GENERALE

CAP H INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

CAP Ș COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

CAP S SURSELE DE FINANȚARE A INVESTIȚIEI

CAP S ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

6.2 Număr de locuri de munca create în faza de operare CAP H PRINCIPALII INDICATORI TEKNICO-ECONOMICI Al INVESTIȚIEI

AVIZE Sl ACORDURI DE PRINCIPIU

PIESE DESENATEARHITECTURA

INSTALAȚII TERMICE CLIMATIZARE VENTILAȚII

DRUMURI

VANEL E XIM ~

MEMORIU DE PREZENTARE

CAP I DATE GENERALE :

CAP II INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL :

2.1 Sltuatla actuala

Entitatea responsabila cu Implementarea proiectului

2.2 Descrierea Investiției

2 2 1 Concluziile privind sltuatla actuala, necesitatea sl oportunitatea promovării Investiției

» Avantajele scenariului recomandat

2.2.3 Descrierea constructiva, funcționala, tehnologica

2.3 Date tehnice ale Investiției2.3.1 Zona șl amplasamentul;

Seismicitate sl adâncime de îngheț

2.3.2 Statutul Juridic al terenului care urmeaza sa fie ocupat;

2.3.3 Sltuatla ocupărilor definitive de teren: suprafața totala, reprezentând terenuri din Intravllan/extravllan;

2,3.4 Studii de terenStudiu topografic întocmit de S.C. TOPO PROIECT S.R.L. Bacau

&

Parametrii sesmlcl

încadrarea mediului

Funcțiuni:

Instalații de iluminat de siguranța

Instalat!! sanitare___________________________________________________

2.3.6 Situația existenta a utilitarilor sl analiza de consum

2.3.7 Concluziile evaluării Impactuiulasupra mediului

a) ActlvItatl efectuate pana la semnarea contractului de execuție a obiectivului

b) ActlvItatl efectuate după semnarea contractului de execuție a construcțiilor

CAP III COSTURI ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI

3.1 Valoarea totala ou detalierea pe structura a devizului general

3 2.2 ActlvItatl efectuate după fa semnarea contractului de execuție a obiectivului

CAP IV ANALIZA COST BENEFICIU

4.1. Identificarea investiției el definirea obiectivelor

4.2. Analiza opțiunilor

4.3. Analiza financiara4.3.1. Aspecte generale

4.3.2. Prevlzlonarea veniturilor

4.3.3. Prevlzlonarea costurilor

Cheltuielile ce le suporta beneficiarul după Implementarea proiectului

Calcului principalilor Indicatori financiari

Durabilitatea financiara

4.4. Analiza economica

4.5. Analiza de senzltlvltate

4.5. Analiza de risc

ANEXE DETERMINAREA FLUXURILOR DE CHELTUIELI - Total investițieTabel 1. Evoluția cheltuielilor In varianta fara Investiție

DETERMINAREA FLUXURILOR DE CHELTUIELI - Total InvestițieTabel 2. Evoluția cheltuielilor In varianta cu Investiție

DETERMINAREA FLUXURILOR DE CHELTUIELI - Total investiție Tabel 3. Contribuția adusa prin Implementarea proiectului

Diagrama A - Rata Interna de Rentabilitate Financiara

CAP V SURSE DE FINANȚARE A INVESTIȚIEI

CAP VI ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI

CAP VII PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO ECONOMICI Al INVESTIȚIEI

7.1 Valoarea totala (INV), Inclusiv TVA 7.730,216 mll lei

7.2 Eșalonarea Investiției (INV/C+M)An 1

7.3 Durata de realizare

CAP VIII AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU :

S.C. VANEL EXIM S.R.L. BACAU

CAP E COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI________

nr. ²²⁶

PIESE DESENATE

ARHITECTURA

2.3 Date tehnice ale Investiției

2.3.1 Zona șl amplasamentul;

2,3.4 Studii de teren

Studiu topografic întocmit de S.C. TOPO PROIECT S.R.L. Bacau

4.3. Analiza financiara

4.3.1. Aspecte generale

ANEXE DETERMINAREA FLUXURILOR DE CHELTUIELI - Total investiție

Tabel 1. Evoluția cheltuielilor In varianta fara Investiție

DETERMINAREA FLUXURILOR DE CHELTUIELI - Total Investiție

Tabel 2. Evoluția cheltuielilor In varianta cu Investiție

7.2 Eșalonarea Investiției (INV/C+M)

An 1

Evaluare nr. 12

Instalații termice

Evaluare nr. 15

Instalat!) electrice

Evaluare nr. 22

Instalat!! electrice