HOTĂRÂRE

privind acordarea, cu titlu gratuit, pe o perioadă de 5 ani, a dreptului de folosință asupra spațiului în suprafață de 151 mp, situat în incinta P.T. nr. 58 din Bacău str. Ștefan cel Mare, către Societatea Națională de Cruce Roșie din România, Filiala Bacău

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU ÎNTRUNIT ÎN ȘEDINȚĂ ORDINARĂ ÎN DATA DE 27.11.2014;

Având in vedere:

• - Adresa nr. 464/ 22.10.2014 înaintată de Societatea Națională de Cruce Roșie din România - Filiala Bacău și înregistrată la Primăria Municipiului Bacău cu nr. 42144/31.10.2014;

• - Referatul nr. 79284/ 10.11.2014 al Compartimentului Administrarea și Inventarierea Patrimoniului;

• - Expunerea de motive a Consilierului local cu atribuții delegate de Viceprimar al municipiului Bacău, Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx înregistrată cu nr. 8841 din 19.11.2014;

• - Raportul compartimentelor de resort înregistrat cu nr. 8842/ 19.11.2014;

• -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1124/26.11.2014 al Comisiei de specialitate nr.l, nr. 1125/26.11.2014 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 1126/26.11.2014 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 1127/26.11.2014 al Comisiei de specialitate nr.4 și nr. 1128/26.11.2014 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile;

-Prevederile art. 861 alin. (3) și ale art. 874 alin. (1) din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil, republicată și actualizată;

• -Prevederile art. 7 și art. 8 din Legea nr. 139/ 1995 - Legea Societății Naționale de Cruce Roșie din România, actualizată;

• -Prevederile art. 47, art. 117 lit. „a” și ale art. 124 din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată și actualizată;

în baza dispozițiilor art. 36 alin. (2) lit. “c” și art.45(3) și (5) din Legea nr. 215/ 2001 a administrației publice locale republicată și actualizată:

HOTĂRA ȘTE:

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

CONTRACT DE COMODAT NR............/..............

CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE

Artl.Municipiul Bacău» cu sediul în Bacău, str. Mărășești nr.6, județul Bacău, având contul RO 07 TREZ 06121300205xxxxx deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.I. 4278337, reprezentat prin......................... mandatat să reprezinte interesele municipiului în calitate de persoană juridică civilă,prin H.C.L. nr. .................. în calitate de comodant, pe de o parte, Și

Societatea Națională de Cruce Roșie din România Filiala Bacău, cu sediul în Bacău, str.Oituz nr.61, cod fiscal 4591937 reprezentată prin Director — Lt.col.(r) Xxx Xxxxxx Xxxxxxx, în calitate de comodatar, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze:

CAP.2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.2. Comodantul dă spre folosință gratuită comodatarului, în baza H.C.L. nr........./......... suprafața construită de 163 mp din care suprafața utilă de 151mp,

situată în imobilul din str. Ștefan cel Mare, (în incinta P.T.58) Bacău, în vederea folosirii acestuia pentru birouri și depozit.

Art.3. Imobilul în care este situată suprafața ce formează obiectul prezentului contract, face parte din domeniul public al municipiului Bacău, are o suprafață totală de 245mp, comodatarului atribuindu-se în folosință gratuită doar suprafața construită de 163 mp, din care suprafața utilă de 151mp, compus din: centrală termică în suprafață de 147mp și WC în suprafață de 4mp, conform planului de situație -anexa 1 la prezentul contract.

CAP. 3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Art.4 Obligațiile comodatarului sunt următoarele:

• a)    să îngrijească și să conserve spațiul alocat ca un bun proprietar;

• b)    să folosească spațiul alocat conform destinației specificate în prezentul contract;

• c)    să suporte toate cheltuielile referitoare la utilitățile consumate, respectiv energia electrică, energia termică, apă, canalizare, salubritate, telefon, încheind în acest sens contracte cu furnizorii de utilități.

• d)    să realizeze lucrările pentru utilitățile necesare, în mod independent și pe cheltuiala sa;

• e)    să restituie bunul atribuit spre folosință conform clauzelor stipulate, la expirarea termenului contractului, în caz de neprelungire;

• f)    orice îmbunătățire adusă imobilului, nu va incumba comodantului la sfârșitul contractului, sub forma restituirii sumelor reprezentând c/val. acestora sau alte forme;

• g)    să anunțe comodantul cu privire la orice modificare referitoare la sediul său social;

• h)    să solicite și să obțină toate autorizațiile și avizele necesare funcționării conform legislației în vigoare, pe cheltuiala sa;

• i)    să nu subînchirieze sau să cesioneze prezentul contract decât cu acordul scris al comodantului.

• j)    la încetarea prezentului contract de comodat va fi obligat să aibă toate datoriile achitate către furnizori, făcând dovada achitării lor.

Art.5. Obligațiile comodantului sunt următoarele:

• a)    să predea spre folosință comodatarului suprafața de 163 m.p., mai sus menționată, după semnarea prezentului contract, pe bază de proces-verbal de predare primire;

• b)    să răspundă de repararea daunelor cauzate de viciile ascunse ale imobilului;

CAPA DURATA CONTRACTULUI

Art.6. Părțile au convenit să încheie prezentul contract de comodat, pe o perioadă de 5 ani, începând cu data de...................2014.

Art.7. Predarea - primirea efectivă a suprafeței se face pe bază de proces-verbal, ce va fi anexă la contract.

CAP.5. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art.8. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor contractuale comodatarul datorează despăgubiri comodantului.

Art.9. Forța majoră dovedită în condițiile legii apără de răspundere partea care o invocă.

CAP. 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art.10. Prezentul contract încetează la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condițiile legii;

Art.ll. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenția instanțelor judecătorești, în cazul în care una dintre părți nu își execută una dintre obligațiile esențiale enumerate mai sus;

Art.12. Producerea unor stricăciuni sau pierderi imobilului transmis spre folosință comodatarului dă dreptul comodantului de a rezilia unilateral contractul;

Art.13. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract, o va notifica celeilalte părți, cu cel puțin 15 zile de la data în care încetarea urmează să-și producă efectele;

Artl4. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligațiilor deja scadente între părțile contractante;

Art.15. Partea în culpă pentru încetarea/rezilierea contractului, nu este exonerată de răspundere.

CAP.7. LITIGII

Art.16. Părțile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.

ArL17. în cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

CAP.8. CLAUZE FINALE

Art.18. Prezentul contract de comodat are la bază următoarele documente de referință:

• a)    Legea mr.215/2001 privind administrației publice locale, modificată și completată Legea nr.286/2006;

• b)    Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, cu modificările și completările ulterioare;

• c)    Hotărârea nr. ........../................ a Consiliului Local Bacău privind

aprobarea dării în folosință gratuită;

• d)    prevederile noului cod civil.

Artl9. Este interzisă înstrăinarea sub orice formă a bunului transmis în folosință, de către comodatar.

Art.20. Orice notificare adresată de una dintre părți celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

Art.21. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante.

Art.22 Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

Art23 în cazul în care părțile își încalcă obligațiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligației respective nu înseamnă că ea a renunțat la acest drept al său.

Art.24. Prezentul contract a fost încheiat în 3 exemplare originale, din care 2 pentru comodant și unul pentru comodatar, azi...............data semnării lui.

Art.25. Anexa 1 -planul de situație și procesul verbal de predare primire a suprafeței respective, fac parte integrantă din prezentul contract.

COMODATAR,

Societatea Națională de Cruce Roșie din România Filiala Bacău prin

DIRECTOR

Lt.col.(r) Xxx Xxxxxx Xxxxxxx

DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECTOR EXECUTIV EC.Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx

DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT EC. Xxxxxxx Xxxxxxxx

Compartiment Administrare și Inventariere Patrimoniu Xxxxxxx Xxxxxxx