HOTĂRÂRE

privind aprobarea documentației tehnico - economice» faza documentație de avizare a lucrărilor de intervenție (D.A.L.I), indicatorilor tehnico - economici, faza proiect tehnic (PT), bugetului proiectului inclus in cererea de finanțare, pentru obiectivul de investitii: „Reabilitare termica a blocului de locuințe, str. Cornișa Bistriței nr.34, scara A, Bacau”

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU

Având in vedere:

•Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale,cu modificările si completările ulterioare;

•Hotararea Consiliului Local nr. 11/29.01.2013 privind finanțarea execuției lucrărilor de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe, prin lucrări de reabilitare termica, in cadrul Programului Operațional Regional 2007-2013, Axa prioritara nr.l, domeniul major de intervenție 1.2 „Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe *;

•Ordonanța de Urgenta nr. 18/2009, actualizata, privind creșterea performantelor energetice a blocurilor de locuințe;

•GHIDUL SOLICITANTULUI, pentru domeniul de intervenție 1.2 : „Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe ”

•Ordinul MDRT/MAE/MFP nr.2368/1058/1501/2012 privind aprobarea categoriilor de cheltuieli eligibile pentru domeniul major de interventie„Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe ” din cadrul Axei prioritare 1 a Programului Operațional Regional 2007-2013;

•Referatul nr.2515/10.04.20I3 al Direcției Tehnice;

• •Prevederile art. 47 si art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale republicata si actualizata;

• •Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau;

In temeiul art. 36(2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” și art.45(2) din Legea 215/2001 privind administrația publica locala republicata si actualizata;

HOTĂRĂȘTE:

ART. 1 - Se aproba documentația tehnico-economica faza D.A.L.I pentru obiectivul din municipiul Bacau „Reabilitare termica a blocului de locuințe, str. Cornișa Bistriței, nr. 34, scara A, Bacau” - conform Anexei nr.l

Beneficiar: Municipiul Bacau

Finanțarea se asigura cu respectarea prevederilor OUG 18/2009 actualizata si Ghidului Solicitantului;

ART.2 - Se aproba principalii indicatori tehnico-economici, faza DALI, conform Anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare:

• •    VALOARE TOTALA de 1.215,64 mii lei (inclusiv TVA), din care C + M = 1.043,15 mii lei (inclusiv TVA),

• •    Regim de inaltime: S+P+10E

• •    Autila totala (mp): 2.437,16 mp

• •    An construire : 1969

• •    Nr. apartamente : 44

• •    Consumul specific estimat de energie pentru incalzire : 67,52 kWh/mp si an

• •    Durata de execuție: 6 luni

ART.3 - Se aproba principalii indicatori tehnico - economici ai obiectivului prevăzut in devizul general calculat la faza PT, in VALOARE TOTALA de 1.146,22 mii lei (inclusiv TVA), din care C + M = 983,20 mii lei (inclusiv TVA), conform Anexelor nr.2,2.1, parti integrante din prezenta hotarare (indicatorii tehnici raman nemodificati la faza PT);

ART.4 - Se aproba bugetul proiectului, respectiv costurile eligibile si neeligibile si contribuțiile corespunzătoare cotei de cofinantare ce revin Unitatii Administrativ Teritoriale ( UAT), respectiv Municipiului Bacau si Asociației de Proprietari, conform Anexei nr. 3, parte integranta din prezenta hotarare ;

ART.5 - Se aproba contractul încheiat cu Asociația de Proprietari, conform Anexei 4;

ART.6 - Hotararea va fi comunicata Direcției Tehnice, Direcției Economice si Serviciului Administrare si Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ si îndrumare Asociatii de Proprietari, din cadrul Primăriei Municipiului Bacau.

CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx POPQV1CI

NR. 123 DIN 12.04.2013 N.O.P.J.M./ R.TJEx.l/Ds.I-A-2

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

BENEF1CIAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACAU

PROIECT NR.: AH 1458-11

68963/02.06.2011 EXEMPLAR NR.

REABILITARE TERMICĂ A BLOCULUI

STRADA CORNIȘA BISTRIȚEI NR. 34, SC. A, MUN. BACAU
JUD. BACAU

ARHITECTURĂ

RAPORT

DOCUMENTAȚIE PENTRU AUTORIZAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE

SERVICII DE PROIECTARE PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIȚII „REABILITARE TERMICĂ A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BACĂU -138 DE BLOCURI*

STR. CORNIȘA BISTRIȚEI,NR 34, MUN BACAU, JUD BACAU DAL.I.

AH 1458-11 - 68963 / 02.06.2011

S.C. CONSIS PROIECT S.R.L. - BUCUREȘTI

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACAU

A.1. Date generale

• 1.    identificarea blocului de locuințe: strada Comisa Bistriței, nr34, scara A

• 2.    localitatea: BACAU

• 3.    titularul Investiției: Primăria Municipiului Bacau

• 4.    beneficiarul lucrărilor de Intervenție: Asociația de proprietari

• 5.    contractorul proiectării lucrărilor de Interventie: S.C. CONSIS PROIECT S.R.L

• 6.    date tehnice:

• -    anul construirii: 1969

• -    regim de înălțime: 8 + P 10E

• -    număr apartamente: 44

• -    aria utila totala: 2.437,16 mp

• -    parter: locuințe

• -    sistem constructiv anvelopa: sistem structural mixt, de tip celular, alcătuit din pereți structurali din beton armat, dispusi pe cele doua directii. Grosimea pereților este de cca.20 cm pentru suprastructura sl cca.25 cm pentru infrastructura. Planseele sunt realizate din beton armat sl au grosimea de cca.13 cm. închiderile exterioare, perimetrele, sunt realizate din diafragme din beton armat turnate monolit, cu grosimea de cca.20 cm, si placate cu zidărie BCA, cu grosimea de cca.15 cm. Etajul tehnic este realizat din zidărie din BCA confinata cu sâmburi sl centuri din beton armat, planseu din beton armat

A.2. Descrierea lucrărilor de Intervenție

• 1,    Situația existenta a blocului de locuințe;

  • 1.1.    starea tehnica din punctul de vedere al asigurării cerințelor esențiale:

• (I)    Rezistenta mecanica sl Stabilitate:

Pentru determinarea rezistentei mecanice sl stabilitatil Imobilului s-a folosit Evaluarea calitativa El care sa stabilească măsura in care regulile de conformare generala a structurilor si a elementelor nestructurale sunt respectate In cazul structurii clădirii analizate.

In cazul evaluării calitative s-au analizat condițiile privind traseul încercărilor, condițiile de asigurare a redundantei, condițiile in conformarea clădirii cu evidențierea acolo unde este cazul a discontinuităților si neregularitatilor.

In condițiile tarii noastre cu accente pe unele zone Inclusiv pentru orașul Bacau, principalul factor de risc natural II constituie activitatea seismica. Zonele delimitate de accelerații diferite se găsesc In SR11100/1-1993 (Macrozonarea seismica a teritoriului României).

In cel peste 42 de ani de la execuție clădirea a fost solicitata de o serie de seisme de intensitate medie cum ar fi acela din:

• -    04.03.1977      - Intensitate 8 grade MKS

-magnitudine 7.2

• -   30.08.1986      - intensitate 8 grade MKS

- magnitudine 7.0

• -   30.05.1990      - intensitate 8 grade MKS

-magnitudine 6.7

Luând in considerare datele de mai sus, se poate aprecia ca riscul seismic este o realitate naturala ce amenința întreaga zona urbana a Bacăului. Este cunoscut faptul ca fiecare cutremur de mare intensitate degradează rigiditatea construcției si consuma din resursele acesteia.

Clădirea nu a suferit intervenții la structura după seismele din 1977,1986 si 1990.

Clădirea nu prezintă degradări majore produse de acțiunile climatice, tehnologice, tasarfie diferențiate sau rezultate din lipsa de întreținere la interior a clădirii.

Clădirea a fost conformată, proiectata sl dimensionata cu respectarea prevederilor cuprinse in « Normativul pentru proiectarea antiseismica a construcțiilor de locuințe, social culturale, agrozootehnice si industriale» P13-63 care era In vigoare la data elaborării proiectului.

Clădirea a fost supusa acțiunii a trei cutremure de Intensitate medie (1977,1986,1990).

Expertul ținând cont de conformarea structurii, de alcătuirea si dimensionarea elementelor structurate, pereți portanti si plansee de beton armat, apreciaza ca structura va avea o comportare buna pentru un cutremur similar celui din 1977.

In privința elementelor nestructurale, singurele care pot ridica probleme sunt pereții despărțitori neportanti executati din zidărie.

încadrarea structurii expertizele in clase de risc seismic are la baza rezultatele investigațiilor efectuate cu metoda calitativa E1. In luarea deciziei de încadrare in clase de risc seismic, expertul a avut in vedere zona seismica in care este amplasata construcția, precum si alte criterii privind aicatulrea construcției, comportarea In exploatare si la acțiuni seismice cum sunt:

• -    categoria sistemului structural « C » - sistem structural mixt, de tip celular, alcătuit din pereți structurau din beton armat, dlspusI pe cete doua directii.

• •    conformarea generala a construcției din punct de vedere al răspunsului seismic așteptat - favorabila din punct de vedere al formei sl dispunerii elementelor structurate; gradul de asigurare R apreciat in conformitate .Codului de proiectare seismica - Partea a lll-a • Prevederi pentru evaluarea si pentru proiectarea consolidării construcțiilor vulnerabile seismic" Indicativ P100-3Z2008;

vechimea construcției - cca. 42 de ani;

• -    numărul de cutremura semlnficative prin care a trecut construcția - 3 (trei);

• -    degradările structurate înregistrate in urma cutremurelor - fara avarii structurale

vizibile;

• -    starea elementelor nestructurale - numai zidurile despărțitoare de compartimentare din BOA pot ridica probleme;

regimul de înălțime - S+P+10 E;

Din punct de vedere al riscului seismic, In sensul efectelor probabile ale unor cutremure, caracteristice amplasamentului asupra construcției existente analizate in acest caz, construcția se incadreaza In clasa Rs III, care cuprinde construcțiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradări structurale care nu afecteaza semnificativ siguranța structurala, dar la care degradările nestructurale pot fi importante.

• (II)    Economie de energie si Izolare termica

Sltuatla existenta a blocului de locuințe din punctul de vedere al al asigurării cerințelor esențiale privind economia de energie si izolare termica este următoarea:

Blocul se compune dlntr-un tronson care are dimensiunile In plan (18.50x16.20)m.

Clădirea are ca regim de înălțime subsol» parter, 10 nivele si un nivel tehnic retras pentru camera troliu sl alte spatii.

înălțimile sunt:

• -  subsol:        cca.2.00m;

• -  parter.         2.75 m;

• -  nivel curent     2.75 m;

• *  etaj tehnic      cca.3.00 m.

Subsolul are, parțial, destinație tehnica. Accesul la subsol se face direct prin Intermediul unei scări cu o rampa. Subsolul este ventilat natural prin Intermediul gurilor de ventilare. Pe lungimea unei travee, pe fațada lateral dreapta (fata de accesul In clădire), spațiul subsolului este destinat garajelor. Accesul in garaje se face din exterior prin intermediul unor usl metalice, duble, cca.(2.20x1.90)m.

Circulația pe verticala la este asigurata de o scara cu o rampa/nivel sl un lift

Pardoselile din încăperi au fost prevăzute Inițial din covor PVC, Iar cele din bai, bucătării Osl holuri din mozaic.

Pereții interiori despărțitori, neportanti, sunt realizati din zidărie din beton celular autodavizat (BCA), cu grosimea cca.12.5 cm.

Finisajele folosite la fațade sunt : tencuieli decorative cu praf de piatra, cărămidă aparenta si mozaic din plăcute ceramice.

Acoperișul este realizat sub forma de terasa necirculabila, hidroizolata. Accesul pe terasa se face direct din spațiul numit etaj tehnic. Pentru scurgerea apelor pluviale pe terase sunt dispuse cate 2 guri de scurgere interioare. Scurgerea apelor se face gravitațional, prin realizarea pantelor necesare.

Perimetral clădiri s-a prevăzut un trotuar realizat din dale de beton.

Imobilul are o intrare In scara amplasat pe fațada principala. Usa de acces In scara, a fost rezolvata din tabla metalica ambutisata. Dimensiunile golului de usa pentru accesul In scara sunt de 220X211031

Inițial ferestrele si usile-ferestre ale apartamentelor au fost din lemn de raslnoase, duble si cuplate, cu fol de geam simplu de 3 mm grosime. Dimensiunile golurilor sunt din categoria celor tip: 100 x 145 cm, 230 x 145 cm etc. inattimea perapetHor este de cca. 90cm.

imobilul are togii Parapete togi [lor sunt din placi prefabricate de beton armat cu grosimea Ode cca.7-8 cm. Inaltimea parapetilor este de cca. 0.90 m. Parapetil de la balcoanele casei scării sunt din placi prefabricate de beton armat cu grosimea de cca.7-8 cm.

închiderile exterioare, perimetrele, sunt realizate din diafragme din beton armat turnate monolit, cu grosimea de cca.20 cm, sl placate cu zidărie BCA, cu grosimea de cca.15 cm.

Imobilul este dotat cu 1 lift cu troliu. Accesul la lift, la fiecare nivel, se realizează din casa scării. Tot din casa scării are loc si accesul la ghena de gunoi de nivel. Pentru evacuarea gunoiului menajer este prevăzut cu un tobogan realizat din tabla.

Enlsajelg

• -    tencuieli interioare, pe baza de dment, de cca. 2 cm grosime;

• -    zugrăveli obișnuite din lapte de van

• -    pereții bucătăriilor si ai băilor au fost rezolvati cu vopsea de ulei si/sau placi de faianța;

• -    in bal si In bucătării a fost prevăzut mozaic de 1-2 cm grosime;

• -    pe holurile apartamentelor, in camerele de zi si In dormitoare, a fost prevăzut covor PVC pe sapa de ciment;

• -    pe casa scării si windfang, pardoseala este din mozaic Iar pe pereți, zugraveala din var, vopsea de ulei si/sau plăci de faianță;

• -    finisajele folosite la fațade sunt: tencuieli decorative cu praf de piatra.

Finisajele exterioara prezintă o stare de uzură mecanică la nivelul straturtor vizibile,constatadu-se el numeroase zone unde tencuiala este căzută parțial sau total. Există de asemenea zone afectate de condens din cauza Infiltrațiilor de apă. Din cauza agentilor atmosferici, a agentilor mecanid, a agentilor biologici sl a fenomenelor meteorologice (deformatii, fisuri cauzate de fenomenul de curgere lentă a betonului din structura de rezistentă) finisajele au fost afectate din 1969 si pană In prezent de: murdărire, decolorară cauzată de acțiunea razelor ultraviolete, pătare, băslcare, măcinare, fisurare, crăpare, desprinderea de pe suportul finisajelor, umflare, exfoliere etc. care au afectat finisajele clădirii pe suprafețe extinse.

Elemente de izolare termică

Nu exista termoizolatii aplicate la nivelul plăcii de pe sol, a planseului de peste subsol, la planseul din zona windfangului, la pereții de la parter situati intre casa scării si spatiile nelncălzite de la parter.

Există termoizolatie la nivelul planseului de la ultimul etaj si de la etajul tehnic, termoizolatie realizată cu blocuri de BCA de 15 cm - din construcția blocului.

Pereții de fațada sunt realizati din panouri mari prefabricate (.fațade prefabricate*), cu structura de câmp tip sandwich, cu grosime de 30 cm, sau beton armat monolit (grosime 23 cm + vata minerala 7 cm).

Fațadele au fost termolzolate prin grija proprietarilor cu poHstlren expandat de lOcm grosime In proporție de 25%.

Pereții de fațada simt realizati din diafragme din beton armat turnate monolit, cu grosimea de cca.20 cm, sl placate cu zidărie BCA, cu grosimea de cca.15 cm.

Starea actuală a clădirii

ba 0 inspecție vizuala se coate observa ca blocul expertizei se gaseste intr-o stare de

^Ipmșntelof dș„finsa| "mo o întreținere relativ modesta spre bine,

Planseele de la ultimul nivel prezinte Infiltrații produse In zonele unde este degradata hidrolzolatia teraselor. La data efectuării expertizei s-a constatat ca hidroizolatille de la nivelul teraselor s-au refăcut in timp cu sisteme diferite de protecție, respectiv, parțial, cu membrana termosudabila cu protecție de ardezle sau cu carton asfaltat Pentru scurgerea apelor provenite din precipitatii si eliminarea infiltrațiilor, locatarii au realizat local, șarpante din lemn. Suprafața acestor șarpante totalizează circa 50% din suprafața totala a teraselor. Expertul nu deține date cu privire la situația juridica a acestor intervenții la dadlre.

O serie de locatari si-au înlocuit tampiaria exterioara, Inițiala din lemn, sl au efectuat in timp, închiderea balconului cu tampiarie metalica si geam dar sau cu tamplarie din PVC si geam termopan.

Trotuarul perimetrai este realizat parțial din dale de beton, sl asfalt De-a lungul timpului s-a creat un rost Intre clădire si trotuar. Totodată, acesta prezinte rupturi locale sau lipsește pe anumite lungimi. Cu ocazia berarilor de reabilitare este necesar sa se refeca trotuarul, respectandu-se In principal realizarea pantei necesare pentru îndepărtarea de dadlre a apelor provenite din precipitații. Deasemenea este necesar sa se îndepărteze de dadlre, acolo unde exista, vegetația crescută.

Starea finisajelor este următoarea:

• -    zugrăvelile Interioare din lapte de var sunt Intr-o stere igienica diversa - se regăsesc atat lucrări noi de zugrăveli cat sl berari mai vechi;

• -    exista o gama variate de rezolvări ia pereții bucătăriilor si ai băilor - se regăsește vopsea nelntretlnuta, dar si vopsitorii noi sau placați cu felanta pe toata înălțimea pereților, in rostui situațiilor existe zugrăveli simple;

Este tntwztefl copierea. muttiplfcareațl împrumutarea documentarei fM aprobarea acrirf a S C. CONSIS PROIECT SR.L București   _t 5

• -    in bai sl in bucătării exista o gama diversa de rezolvări pentru pardoseli» neuniforme, formate atat din mozaicul Inițial cat si din pardoseli nou realizate prin plăceri cu placi de gresie;

• •    pe holurile apartamentelor, in camerele de zi si in dormitoare exista o gama diversa de rezolvări, neuniforme, formate atat din covor PVC inițial dt si din pardoseli noi realizate din parchet laminat stratificat;

• -    pe casa scării, pardoseala este din mozaic Intr-o stare relativ buna, Iar zugrăveala este buna; • tencuiala aplicata la fota exterioara a zidurilor este parțial degradata.

UsllO de acces in scara, sunt cele Inițiale, întreținute relativ bine sl dotate cu amortizor $1 interfon. O parte dintre ferestre Inițiale cu tamplarie dh lemn au fost înlocuite cu tamplarie din PVC cu geam termoizolant si garnituri etanșa. Se constata ca, la unele dintre ferestrele din lemn, s-au efectuat lucrări de întreținere. La ferestrele din lemn, la care nu au fost executate lucrări de întreținere, se constata degradări ale cercevelelor, decalibrați astfel încet exista un grad ridicat al infiltrărilor la aer.

0 Totodată s-a constatat ca prin grija locatarilor aproximativ 2$% din suprafața fațadelor a fost termoizolata. Datorita faptului ca izolarea termica s-a efectuat local finisajul fațadelor nu este continuu, acestea avand un aspect neuniform sl neîngrijit.

Exista o gama diversa de rezolvări ale balcoane» exista balcoane deschise dar sl închise cu tamplarie din PVC sau metalica, divers colorata sl cu diverse geometrii. Parapetii balcoanelor sunt parțial degradati.

Pe zone restrânse finisajul aplicat la intradosul plăcilor de balcon, este degradat Scurgerea apelor meteorice de pe balcoane» se realizează prin stuturi, parapetii balcoanelor fiind afectati din aceasta cauza.

Elemente referitoare la protecția termica existenta

Pe exterior se constata degradări locale ale pereților, ca urmare al acțiunii apel provenita din precipitatii. Se aprecieze ca aceste degradări sunt de tip superficial, la nivel de finisaj. In aceste condiții s-a considerat ca blocurile de b.c.a.» prezintă un grad relativ mediu de degradare al caracteristicilor termoenergetice.

Nu s-au efectuat lucrări de Intervenție la nivelul termoizoiatlel Inițiale a terasei. Grosimea 0 stratului termoizolant este insuficienta, caracteristclle termoenergetice ale materialului termoizolant utilizat sunt insuficiente pentru asigurarea stării de confort Interior.

Lucrările de reparatii ale hidroizolatiei terasei au fost efectuate relativ recent si din aceste motive s-a considerat ca termoizolatia terasei, prezinte un grad mediu de degradare. In unele zone de tip colt, se constata degradări datorate condensului superficial (culori diferențiate ale finisajului, desprinderea tencuielii, spaiarea constituentilor finisajelor, depuneri de săruri).

După analiza generală a clădirii expertizate, s-a completat fisa de analiză termică si energetică aferentă construcției si Instalațiilor de încălzire, de preparare a apel calde de consum si de iluminat

întocmirea raportului de expertiză termică si energetică a clădirii s-a efectuat in conformitate cu prevedere Metodologiei de calcul al performantei energetice a clădirilor (Indicativ Mc 001/1,2,3 - 2007).

• 1.2. Valoarea de Inventar

a blocului de locuințe din strada Comisa Bistriței, nr 34 - nu existe date

• 2. Concluziile expertize! tehnic* *1 auditoriul energetic

• 2.1.    Expertiza tehnica

• a)    Elaborator - expert tehnic:

Numele si prenumele- Prof.dr.ing.Xxxxx Xxxxxxxxxx

Certificat de atestare: seria C nr. 1523 domeniul construcții civile, cerința A1,A2

• b)    Concluzii:

Proiectantul precizează inca o data ca expertizarea a avut ca scop analizarea structurii de rezistenta a blocului din strada Comisa Bistriței nr. scara A - din punct de vedere al asigurării cerinței “A 1-rezistenta mecanica si stabilitate” prin metoda calitativa, in vederea posibilității reabilitării termice a pereților exteriori, înlocuirea tamplarie! exterioare si refacerea termo si hldroizolatie! terasei.

In urma analizei făcute expertul considera ca structura prezintă un grad adecvat de siguranța privind “cerința de siguranța a vieții”, fiind capabila sa preia acțiunile seismice, cu o 0 marja suficienta de siguranța fata de nivelul de deformare, la care Intervine prăbușirea locala sau generala, astfel incat viețile oamenilor sa fie protejate.

Deasemenea expertul considera ca structura are o rigiditate corespunzătoare cu un grad adecvat de siguranța pentru “cerința de limitare a degradărilor”, pentru a fi capabila a prelua acțiuni seismice fara degradări exagerate sau scoateri din uz.

Structura de rezistenta a balcoanelor suporta încărcările suplimentare provenite din închiderile balcoanelor.

Expertul nu exclude posibilitatea apariției unor degradări, in cazul unui seism cu Intensitatea de proiectare actuala, dar dadirea poate sa fie încadrata in dasa de risc seismic RS HI.

Fafe de cefe mentfonate mei aus expertul considera ca structura de rezistente nu necesita luarea unor masuri de consolidare care ar putea condiționa realizarea lucrărilor de izolare termica prevăzute pentru creșterea performantei energetic

Lucrările de reabilitare termica, menționate anterior, vor putea începe după întocmirea documentației necesare, In conformitate cu cerințele specificate in Legea nr. 50/1991, publicata, privind autorizarea executării lucrărilor de construdll.

• 2.2.    Auditori energetic

• a)    Elaboratoreuditor energetic:

Numele si prenumele: Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx

Certificat de atestare: seria B nr. 00649, gradul I, specialitatea C/C +1

• b)    Concluzii:

S-au avut în vedere următoarele soluții (S), respectiv pachete de soluții (P) de modernizare energetică a anvelopei și/sau a instalației de încălzire, de preparare a apel calde de consum și de iluminat

• 81    - Izolarea termică a peretelui exterior cu 10 cm polistlren expandat ignifugat (aplicat pe fa|a exterioară a pereților exteriori), izolarea termică a soclului cu 10 cm polistlren extrudat, izolarea gol tamplarie cu polistlren expandat ignifugat de 3 cm (a se vedea nota 2);

• 82    - Izolarea termică a terasei cu 12 cm polistlren expandat de înaltă densitate, izolare Intrados atic cu polistlren extrudat Ignifugat de 10 cm;

• 83    - Izolarea termică a planșeulul peste subsolul neîncălzit cu 10 cm vată minerală semlrigldă cașerată;

• 84    • Modernizarea energetică a tâmplăriei exterioare (înlocuirea ferestrelor șl ușilor cu tâmplărie din lemn sau metal cu ferestre având tâmplăria din PVC și cu geam termoizolant

dublu low-e 4-16-4 mm, cu o suprafața tratată cu un strat reflectant avand un coeficient de emisie e<0,10 și cu un coeficient de transfer termic Ug«1,8 W/m’K (R min=0,55m²K/W).);

S5 - Modernizarea energetică a instalației interioare de încălzire șl de apă caldă de consum (spălarea/îniocuirea corpurilor de încălzire, echiparea lor cu ventile de dezaerisire, înlocuirea conductelor de agent termic de încălzire si acm); termoizolarea conductelor de distribuție apă caldă si agent termic montate In spațiul neîncălzit

86 - Modernizarea instalației de iluminat (înlocuire corpuri de iluminat si surse de lumina cu echipamente performante, utilizare balasturi electronice, utilizare senzori de prezenta in spatiile comune).

Și

P1 «Pachetul de soluții SI S2 S3+ 84

P2- Pachetul de soluții SI * 82 * S3 +S4 * S5

P3 - Pachetul de soluții SI + S2 + S3 + S4 + S5 + S6

Determinarea consumurilor de căldură pentru fiecare soluție de modernizare sau pachet de soluții se efectuează in conformitate cu Metodologia de calcul a performantei energetice a clădirilor Mc 001/2007 - Partea II, ținând seama de rezultatele prezentate in raportul de expertiză energetică st In notele de calcul termotehnic din lucrarea de fată.

In urma analizei energetice efectuate asupra ImobHulul expertizat, datele rezultate au fost centralizate, urmând ca alegerea unei variante de reabilitare sa se feca, pe baza indicatorilor prezentati.

Beneficiarul acestei expertize energetice va decide asupra variantei finale luând In considerație ca scopul principal al reabilitară termo-energetice a clădirii trebuie sa fie creșterea performantei energetice a construcției si Instalațiilor aferente acesteia, in vederea încadrării imobilului Intr-o clasa energetica cu eficienta ridicata.

Adoptarea soluției finale de reabilitare și modernizare energetică depinde de disponibilitățile financiare ale beneficiarului.

Costurile estimative pe capitole de lucrări preluate din Auditul Energetic, sunt prezentate In tabelul următor.________________________________________ ____________

0	Lucrări de Intervenite (prevăzute la arL4 Hta) -d) clin OUG nr.18/2009)	Costul estimat al lucrarHorde Intervenție (mlileO	Economie de energie (kWhfan)	Durata de recuperare a Investiției (ani)
	a) Izolarea termica a pereților exterior	208.792	68,023	8,71
	b) înlocuirea ferestrelor sl ușilor exterioare existente cu templarte performante energetic	134,507	17,125	22,30
	0) termo-bldroizolarea terasei	89,356	21,929	8,98
	d) Izolarea termica a planseului peste subsol	8,918	6,989	3,62
	TOTAL	421,573	114,066	43.61
	• Prețurile indicate m tabel, nu conțin TVA;

*1 euro » 4.39 lei - cursul Băncii Naționale a Romanici la data de 01 mal 2012.

A.3. Datele tehnice ale Investiției

• 1,    Descrierea lucrărilor de baza (lucrări de Intervenție prevăzute la art. 4 Ut a)-d) din Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 18/2009):

  • 1.1.    Izolarea termica a pereților exteriori:

îmbunătățirea protecției termice la nivelul pereților exteriori al clădirii se propune a se face prin montarea unul strat termoizolant din placi de pollstiren expandat Ignifugat In grosime de 10 cm. Peste stratul de pollstiren se aplică un strat de protecție de mortar de 3-5

Este kiteraisâ copierea, multyricarM fl fenpnsnuterM documentapel tM spraberea scrtsA a S.C. CONSIS PROIECT S.R.L BucumțU    . 8

/3

cm grosime șl apoi tencuiala decorativă, Impermeabilă la apele meteorice șl permeabilă ia vaporii de apă. Termoizolațfo peretelui exterior se continuă pe toată înălțimea aticului.

La soclu se aplică un strat de polistiren extrădat Ignifugat (rezistent mecanic) de 10 cm grosime, fixat atât mecanic cât șl prin lipire și protejat la exterior cu un strat de tencuială armată Impermeabilă; pe înălțime, stratul termolzolant va fi aplicat pe 100 cm.

Este necesar ca pe conturul tamplăriei exterioare să se realizeze o căptușim termoizolantă in grosime de 3 cm. a glafurilor exterioare, inclusiv a solbancurilor, prevăzandu-se sl profite de intărire-protectle adecvate din aluminiu precum si benzi suplimentare din țesătura din fibre de sticlă. Deoarece spațiul este insuficient, in această zonă In prealabil se îndepărtează tencuiala existentă. Se vor prevedea glafuri noi din tablă zlncată cu grosimea de 0.5 mm.

La partea superioară a clădirii este necesară asigurarea continuității termosistemuiul sl de aceea termolzolatia pereților exteriori trebuie ridicată pe toată înălțimea aticului terasei, elimlnandu-se astfel puntea termică puternică, existentă In prezent in această zonă.

La pereții exteriori de la ultimul etaj (cu camera trollilor, uscătoril, spălătorii), realizati din zidărie din BCA confinata cu sâmburi si centuri din beton armat. In mod similar cu restul pereților exteriori, se aplică ia exterior un termoslstem de 10 cm grosime, protejat cu tencuială subțire armată cu țesătură din fibre de sticlă, care se racordează cu termolzolatia terasei atat la partea Inferioară cat sl ia partea superioară.

• 1.2.    înlocuirea ferestrelor sl ușilor exterioare existente, inclusiv a tamplăriei aferente accesului in blocul de locuințe cu tamplarie performanta energetic:

Tamplăria exterioară utilizată pană acum In mod curent si anume tamplăria din lemn cu cercevele cuplate sau tamplăria de lemn dublată prevăzută cu două fol de geam simplu, nu mai este corespunzătoare.O soluție pertinentă este tamplăria cu tocuri sl cercevele din PVC ce prezintă următoarele caracteristici:

• -    au rezistentă bună la agentii de mediu; sunt insensibile la variațiile de umiditate din atmosferă; - au rezistentă mecanică redusă (cu atat mal mult ia profilele fără .armături" din teavă

• -    au posibilități de asamblare pe care le oferă tehnologia de producție a proflletor (In general ciipsare), ceea ce face ca deformatille din producție si montaj să fie evitate;

• -    nu necesită întreținere in timp, plasticul fiind colorat in masă, sau finisat cu peliculă acrilică, realizată In timpul procesului de fabricație a profilelor;

• •    au etanșeitate mare, datorită garniturilor pe care le includ.

Dezavantajele utilizării tamplâriel cu tocuri sl cercevele din PVC sunt:

• *    posibilitatea de schimba regimul hlgrotermic al încăperilor datorita tamplăriei foarte etanșe;

• •    durata de viată verificată practic este de 30 ani;

• -    Inbătralrea materialului si modificarea culorilor, mal ales ia tamplărfile albe, In funcție de materialul plastic utilizat si de rezistenta la razele ultraviolete.

Totodată, la tamplăria exterioară, in scopul reducerii fluxului termic datorat infiltrațiilor, trebuie luate următoarele măsuri:

• -    efectuarea unor reparatii pentru a obține o mat bună închidere a cercevelelor pe toc;

• -    prevederea unor garnituri de etansare intre cercevele sl intre cercevele sl toc;

• -    îmbunătățirea etansărU Intre toc sl zidărie s.a.

După schimbarea ferestrelor trebuie avut neapărat In vedere:

• -    etansarea ia Infiltrații de aer rece a rosturilor de pe conturul tamplăriei, dintre toc si glafurile gotului din perete; completarea spatiilor râmase după montarea ferestrelor noi cu spumă pofiuretenică sl închiderea, la Interior, a rosturilor cu tencuială;

• -    etansarea hidrofugă a rosturilor de pe conturul exterior ai tocului cu materiale speciale (chituri

sliiconlce, mortare hidrofobe s.a.) precum sl acoperirea rosturilor cu baghete din lemn sau din PVC;

• -    prevederea lăcrimarelor la glaful orizontal exterior de la partea superioară a golurilor din pereții exteriori;

• -    înlocuirea solbancurilor din tablă zincată existente pe glaful orizontal exterior de la partea inferioară a golurilor din pereți; se vor asigura: panta, existenta si forma lăcrimarulul, etansarea fată de toc (cuie cu cap lat la distante mid), etansarea fată de perete (marginea tablei ridicată sl acoperită la partea superioară de tencuială) etc.;

• -    desfundarea (sau crearea dacă nu există) a găurilor de la partea inferioară a tocurilor, destinate îndepărtării apel condensate Intre ceroevele;

• -    Izolarea spaieWor si a golurilor de tamplărie cu polistiren expandat

Schimbarea tamplăriel conduce la mărirea rezistentei termice a ferestrelor si ușilor. De asemenea, efectul favorabil al acestei măsuri se manifestă substanțial atat In ceea ce privește condițiile de confort, prin eliminarea curentilor reci de aer, cat si sub aspectul necesarului anual de căldură, prin micșorarea volumului de aer care pătrunde In exces In încăperi si care trebuie încălzit Astfel, modernizarea din punct de vedere termic a tamplăriel exterioare se propune a se realiza In următoarea variantă:

înlocuirea tamplăriel de lemn sl tamplăriel metalice existente cu tamplărie cu tocuri sl ceroevele din PVC In sistem pentacameral, cu ranforsari din profila metalice galvanlzate, cu geam termolzolant dublu 4*16*4 mm, cu o suprafață tratată cu un strat reflectant .Ușile si ferestrele exterioare vor fi dotate cu fente de circulație naturala controlata a aerului intre exterior si spatfile ocupate, pentru evitarea producerii condensului In jurul ferestrelor sl al altor zone cu rezistenta termica scăzută.

înlocuirea tampiarie! existente sl închiderea de logii/balcoane cu tampiarie eficienta din PVC pentacamerala cu geam termolzolant dublu 4*16+4 mm low-e.

(7n conformitate LEGEA nr.158 din 11 /u/fe 2011 pentru aprobarea urgente a Guvernului nr. 1W20Q& privind creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe, publicate in Monitorul Oficial nrM3 din 14 iulie 2011).

Pe toate fațadele se propune închiderea balcoanelor cu tampiarie eficienta din PVC pentacamerala cu geam termoizoiant low-e, termoslstemul fiind aplicat pe parapet (se Izolează Intradosul planseulul de la primul balcon sl se hldro-termoizoleaza planseul de peste ultimul balcon); se poate utiliza cadrul metalic existent al parapetului sau se propune un cadru metalic suport pentru montarea tamptariei, ulterior parapetul se închide cu plăci de OSB montate pe scheletul metalic existent sau propus; tamplaria din Interiorul balcoanelor închise ramane neschimbata. Termoizoiatla aplicata pe parapet va avea 10 cm grosime. Izolarea spatetilor sl golului tamplăriel se va face cu placi de polistiren expandat Ignifugat de 3 cm.

Toate racordările la ferestre si usl precum sl elemente ce străpung sistemul vor fi izolate corespunzător împotriva apei de ploaie, prin Intermediul benzii de etansare si profiietor de racord-Adoptarea soluției de înlocuire totală a ferestrelor existente cu ferestre tip termopan implică etansarea spațiului Interior si reducerea drastică a numărului de schimburi de aer sub valoarea necesară diluării concentrației CO2 si a umidității interioare. Astfel, înainte de reabilitare, schimbul de aer se realiza prin neetanseltătile tamplăriel. Prin prevederea garniturilor de etansare, inprospătarea aerului trebuie realizată pe alte cai si anume:

• -    prin deschiderea periodică a elementelor mobile ale tamplăriel exterioare (ceroevele,

usi balcon);

• -    prin crearea unor sisteme controlate de pătrundere a aerului proaspăt din exterior (prize cu clapete mobile, s. a.);

• -    prin asigurarea unei funcționări corecte a canalelor verticale de ventilație existente in băl, grupuri sanitare, suplimentare sl cămări neventilate direct, precum si in unele bucătării;

• •    prin executarea eventual, cu ocazia modernizării, a unor canale verticale suplimentare

deventilare In cadrul apartamentului, In funcție de spatiile disponibile.

Dacă nu sunt rezolvate aceste probleme, apar consecințe nefavorabile majore, cum ar fi: - dezagremente In ceea ce privește conditfite de locuire (aer vidat, umiditate mare, s.a.) - riscul apariției condensului pe suprafețele Interioare ale elementelor de construcție perimetrele;

• - creșterea cantității de vapori de apă care condensează In anotimpul rece in interiorul elementelor de construcție care foc parte din anvelopa.

In scopul rezolvării acestor probleme se recomandă prevederea unor dispozitive de închidere - deschidere oscilo-basculante, revizuirea funcționării canalelor verticale de ventilare naturală sau prevederea unor dispozitive pentru acționarea automată st periodică a unor ventilatoare amplasate fie la priză fie pe acoperiș.

Ca urmare, se recomandă in această situație o tamplărie cu fente de ventilare sau practicarea unor guri de ventilare reglabile In pereții exteriori al dădlrii dimensionate corespunzător care să asigure un număr minim de schimburi de aer.

• 1.3. Termo-hidrolzolarea terasei:

Terasa nscfroulablla

Se recomanda aplicarea termoslstemului de terasa peste termoslstemul existent după înlăturarea stratului de protecție a hidroizolatiei. Aticul va fi supralnaltet cu o balustrada de protecție din cauza faptului ca Inaltlmea parapetului este mai mica de 100 cm, după aplicarea termoslstemului de terasa. Străpungerile de terasa - slfbanele si coloanele de ventilații - raman pe pozițiile existente, urmând a fi înlocuite, respectiv inaltate.

Terasa blocului este nedrculablla.

Stratul termoizolant suplimentar in cazul terasei se prevede peste ultimul planseu.

In soluția propusa se executa următoarele:

curățarea suprafeței;

executarea unei bariere contra vaporilor de calitate corespunzătoare pe fete superioară a planseulul existent Inclusiv pe partea verticala la Intradosul aticului; montarea unul nou strat termoizolant din placi de poltstiren expandat ignifugat de înalta densitate, cu grosimea de 12 cm pe orizontala si pollstlren extrudat Ignifugat de 10 cm grosime, pe verticala;

• - realizarea stratului de protecție hidrofugă si a unul sort din tablă pe conturul terasei.

in scopul reducerii substanțiale a efectelor defevorable ale punților termice de pe conturul planseulul de peste ultimul nivel, este foarte Important a se uni izolația terasei cu cea a pereților exteriori. La partea superioară a aticului, pentru protecția stratului termoizolant este prevăzut un profil din tablă zincată cu grosimea de 0,5 mm, continuu.

Această soluție de modernizare a anvelopei clădirii se aplică împreună cu soluția de termoizoîare a pereților exteriori. Racordarea termoizolatfel terasei se face atat cu termolzolatia verticală a aticului, cat si cu cea a pereților.

• 14.    Izolarea termica a planseulul peste subsol:

La pianseul de peste subsol s-a optat pentru soluția de aplicare a unei termoizolatii suplimentare la tavanul subsolului pe toata suprafața Imobilului.

După ce se face repararea si curățarea suprafeței suport, soluția propusă constă In fixarea sub planșeu (la Intrados), prin lipire sau/șl cu dispozitive metalice (bolțuri împușcate, dlbluri) a unul strat termoizolant realizat din vata semirigida caserată de 10 cm grosime; stratul termoizolant se protejează cu un strat de glet adeziv, armat cu țesătură din fibră de sticlă.

• 1.5.    Modernizarea planseulul de peste wlndfang/intrari retrase din planul fațadei

Planseulul de pestewjndfang

Fiind vorba de un spațiu încălzit de regula Indirect, este necesara o protecție termica a volumului locuibil adiacent de la etaj I. Este vorba In mod concret de o izolare termica a plăcilor de beton ale planseulul de peste parter, la partea lor interioara, cu piacl de polistiren expandat ignifugat de 10cm grosime. Fixarea sub planșeu (la intrados) se va face prin lipire sau/și cu dispozitive metalice (botțuri împușcate, dibluri). Aplicarea plăcilor se va face prin lipire cu mortar adeziv Iar finisarea cu un strat subțire de tencuiala adeziva.

Termoizolarea peretelui exterior a windfangului este o măsura principala de Intervenție. Realizarea placării termoizolante se va face cu un sistem tehnologic agrementat In Romania (inclusiv materialele si produsele Indicate de titularul agrementului). In mod evident, daca se va decide si termoizolarea zonelor opace ale pereților exteriori, se va face apel pentru toate lucrarSe de placare termica (pe orizontala sau/sl pe verticala) la un singur sistem tehnologic.

• L) Planseulul de peste intrarea retrasa din planul fațadei

Fiind vorba de un spațiu neincalzit este necesarsa se realizeze o protecție termica a volumului locuibil adiacent de la etaj I. Este vorba in mod concret de o izolare termica a plăcilor de beton ale planseulul de peste parter, la partea lor interioara, cu placi de polistiren expandat ignifugat de 10cm grosime. Fixarea sub planșeu (la intrados) se va face prin lipire sau/șl cu dispozitive metalice (bolțuri împușcate, dibluri). Aplicarea plăcilor se va face prin lipire cu mortar adeziv iar finisarea cu un strat subțire de tencuiala adeziva.

• 2.    Descrierea lucrărilor conexe lucrărilor de baza (berari de intervenție prevăzute ia art. 4 IU e) si f) din Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 18/2009):

  • 2.1.    Lucrări de demontare si remontare a Instalațiilor sl echipamentelor montate aparent pe fatadeie/terasa blocului de locuințe

înainte de începerea lucrărilor de demontare a Instalațiilor si echipamentelor montate aparent pe fațade, întreg personalul de execuție va fi Instruit asupra procesului tehnologic, a 0 fazelor de lucru sl asupra masurilor de protecția muncii. Se recomanda împrejmuirea zonei de lucru cu panouri metalice sl inscripții de avertizare, de Interzicere a circulației sau a Intrării persoanelor neautorizate In aria de lucru.

Este indicat ca demontarea si remontarea Instalațiilor sl echipamentelor sa se facă de către echipe specializate.

De principiu, instalațiile si echipamentele la care ne referim fac parte din următoarele categorii:

unitatl exterioare de aer condiționat fixate pe fațada sau parapetil balcoanelor;

unltati exterioare de aer condiționat amplasate pe terase;

• -    antene parabolice de recepție din satelit;

• -    antene de recepție RF;

• -    alte echipamente de telecomunicații;

• •    cabluri de alimentare cu energie pozate aerian sau In canale speciale; alte cabluri de curenti slabi pozate aerian sau in canale special;

• •    trasee exterioare de alimentare cu gaze naturale.

Remontarea Instalațiilor si echipamentelor demontate la începerea lucrărilor de Intervenție se va face de preferința exact pe poziția de unde au fost demontate dar fara sa afecteze/deterioreze lucrările nou executate. Se vor faa In considerare soluții de fixare adaptate noilor condiții de alcătuire structurala a fațadelor sl teraselor.

• 2.2.    Lucrări de refacere a finisajelor anvelopei:

Lucrările de finisaj se execută in straturi succesive (grundul si tinciul/pelicula de finisare finală), cu grosime totală de 5... 10 mm, sl se armează cu o țesătură deasă din fibre de sticlă.

Tencuiala (grundul) trebuie să realizeze pe lângă o aderentă bună la suport (inclusiv elasticitate pentru preluarea dilatărilor si contractiHor datorită variațiilor climatice, fără desprinderea de suport) si permeabilitate la vaporii de apă concomitent cu impermeabilitate la apă.

Tencuiala subțire se realizează din paste pe bază de rășini siliconice obținute prin combinarea lianților din rășini siliconice cu o rășină sintetică acrilică In dispersie apoasă care reduce coeficientul de absorbție de apă prin capilaritate.

Finisarea se poate face cu vopsele in dispersie apoasă, In una din următoarele variante:

• -    vorbele sjlicatice (care au permeabilitate mare la vaporii de apă dar absorbție mare la apă si rezistentă mică la agenti atmosferici care trebuie corectate prin adaosuri de max. 5% de rășini sintetice In dispersie si hidrofobizarea ulterioară a suprafețelor, plgmentii sunt obligatoriu minerali, aspectul fSnd mat);

• •    vopsele pe bază de rășini sintetice acrilice sau poRvinllice cu rezistentă mare la apă dar permeabilitate la vapori mai redusă;

• -    vopsele pe bază de rășini siliconice In dispersie apoasă care au bună permeabilitate a vaporilor de apă, absorbție mică prin capilaritate, aderentă pe orice tip de suport, aspect mat

Tepcu/afa deooreffvs se aplica peste stratul termo-hidroi?olat si peste alte elemente fara termolzolatiedin fațada, pentru un aspect mai plăcut el daM

• 3.    Descrierea lucrărilor suplimentare (lucrări de Intervenție prevăzute la art 6 din Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 18/2009):

3 J. Lucrări de reparatii la elementele de construcție care prezintă potențial pericol de desprindere si/sau afecteaza funcționalitatea blocului de locuințe, inclusiv de refacere in zonele de Intervenție:

Partea opacă a fațadelor exterioare ale clădirii prezintă zone extinse cu semnificative degradări; finisajele exterioare sunt Intr-o stare avansată de uzură mecanică la nivelul straturilor vizibile, constatandu-se sl numeroase zone unde tencuiala este căzută parțial sau total;

Din cauza agentilor atmosferici, a agentilor mecanici, a agentilor biologici sl a fenomenelor reologlce (deformatii, fisuri cauzate de fenomenul de curgere lentă a betonului din structura de rezistentă) finisajele au fost afectate pană in prezent de murdărire, decolorară cauzată de acțiunea razelor ultraviolete, pătare, bășicate, măcinare, fisurare, crăpare, desprinderea de pe suportul finisajelor, umflare, exfoiiere etc.;

Se vor lua toate masurile necesare astfel Incat placarea cu poiistiren sa nu fie afectata in timp de desprinderi ulterioare ale finisajelor exterioare existente In momentul expertizarii tehnice si energetice a clădirii.

Lucrările de reparatii se refera la următoarele categorii de intervenții:

• •    desfacerea tencuielii degradate care prezinte potențial pericol de desprindere;

• •    reparația pereților ca strat suport pentru termosistem;

• •    reparatii la fisurile In plăcile balcoanelor in conformitate cu normativul C 149-87 -Instrucțiuni tehnice privind procedee de remediere a defectelor pentru elementele din beton si beton armat:

o pentru fisuri In placi < 1 mm se va curate suprafața si se va chitul cu paste de ciment;

o pentru fisuri > 1 mm se Injectează cu raslna epoxidica

o pentru protecția armaturilor aparente, se curate suprafața de tencuiala, se perie cu peria de sarma, se aplica matare cu mortar.

• •    Se refac toate tencuieNIe si finisajele la interior sl exterior la golurile din fațada unde se

demontează tamplaria veche sl se montează noua tamplarie, acestea fiind zone de -----*’ atat la exteriorul cat sl |a interiorul anvelopei,

A.4. Durata de realizare si etapele principale

Graficul de realizare a lucrărilor de Intervenție este prezentat In ANEXA 2.

A.5. Costurile estimative ale investiției

• i.    Valoarea totala a investiției (in preturi - luna iunie anul 2011, 1 euro a 4.25 lei, (cursul Băncii Naționale a României la date de 22 Iunie 2011)

Total: 1.215,64 mii lei, din care:

construcffi-montaj (C M): 1.043,15 mii iei

(însumarea chettuleEHor estimate înscrise la subcap. 1.3,4.1 sl 6.1.1 din devizul general)

• 2,    Detalierea valorii totale a Investiției

Devizul general al Investiției este prezentat in ANEXA 1

A.6. Principalii indicatori tehnico-economlci ai Investiției

• 1.    Indicatori valorici

  • 1.1.    valoarea totala a lucrărilor de Intervenite, Inclusiv TVA- total,                   1.215,64 mii tel

din care:

constructU-montaj (C + M)                                           1.043,15 mii tei

(însumarea chettutelDar estimate înscris* te «ubcap. 1A 4.1 «I S.1.1 din devizul general)

• 1.2.    Investiția specifica                                                       0.428 mii Iel/m2(a.u.)

(conslwcIB-montajtefla utila a blocului)

• 2.    Indicatori fizici

  • 2.1.    durata de execuție a berarilor de intervenție                                                6 luni

  • 2.2.    durate perioadei de garanție a lucrărilor de Intervenție______________________________________3 ani

(ani cte te data mcaplM la terminarea lucrărilor)

• 2.3.    durate de recuperare a investiției, In condiții de eficiente economica_____________________10,42 ani

• 2.4. oonsumul anual de energie pentru încălzire

corespunzător blocului Izolat termic                                     164.574,93 kwh/ an

• 2.5.    economia anuala de energie:                                              1l4.B70.09kwh/an

In tone echivalent petrol:                                                        9.41 tep

• 2.6.    reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera echivalent CO:27.564,28 kg CO2/an

Este Interzisa copierea, munlpBcaree ți împrumutarea documentației fărfi aprobarea scrisa a S C. CONSIS PROIECT SRL. Bucurați!    14.

n

• 3.    Eșalonarea Investiției - total WV/C+M: 1,165 -anul I (6 luni);

A.7. Sursele de finanțare pentru executarea lucrărilor de Intervenție

Defalcarea pe surse de finanțare (TVA Indus):

• 1.    Fonduri structurale si de coeziune U.E.: 60% din cheltuielile eligibile              548.710 mii lei

• 2.    Fonduri Buget local sl Asociația de propîetari: 40% din cheituieWe eKgibUe si respectiv 100% din cheltuieille neengibile                                                                666.928 mii iei

  
  
  
  

  Data: Aprilie 2012

  
  

OPISUL documentelor anexate la documentația de avizare pentru lucrări de Intervenție

• 1.    Conținut cadru DALI.

• 2.    Certificatul de urbanism, In copie

• 3.    ANEXA 1 - Devizul general al Investiției

• 4.    ANEXA 2 - Graficul de realizare a lucrărilor de Intervenție

• 5.    Planșe - sltuatîa propusa - conform borderoului de piese desenate

ROMÂNIA JUDEȚUL BACAU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU

Nr. ^2/581

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. ^^4 Dta 48» îasocpul:

• 1.1.1    0) REABILITARE TERMICĂ BLOC DELOCUINȚE ÎN CADRUL PROGRAMULUI PB ANUL 2010» PENTRU CREȘTEREA FBRFCSMANȚffl ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BACĂU"

Ca onoare cererii adresata de _ _           . MUNICIPIUL BACAU

cm dcmiciliuIXscdial tniwtetoi           BACAU           tamUfatM _ BACAU

catul —    ______ . -             __«tonii         * cod postai -

steri.CALEAMARASBgn          jr.----«----Jl—--------:---------

«ci - • et_- .an. .    ,tel/fwc     ‘                      e-mafl

taregiatrstălam.          2*1           fa (M7-2012

pentru imoMM - teren țUsauoonrinwții. situat ta județul Bacau, KBuricipiul Bactm, •atei __________~ Jehul - .oadporiak _        •------

strada____________strCo^iaaBirtritei_____________>Br. 34 ,_W__34 _ ___________

«e. —A-.          ap.—:—, sau iderfificat prin:___________________nfanda ritmtfe

Ei temeiul n^uaeotftflordoaunieaiatloi de vrbtttisoiir.           250            /

fora PUG fprohaflprin Hot&tea Cotafliutai Local Bacfanr. 84 dm 13.044012

ta oonfonnitHte cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind antotintea otfcuMril tacririlor de constntetil/cpdbHcati. cumodiflcltilo ai oooipletatilo ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

L REGIMUL JURIDIC

Teren ți construcție situate în bitravnanui municipiului Bacău, proprietate partfcularâ a (ocatartor în Indlviziune.

Z RBGMUL ECONOMIC

Folosința actuală: bioo de locuințe.

Funt^unea aprobate plin P.U.GJ2012 este zonă locuințe colective, Inclusă Ib UTR 9.

Terenul se află In zona "A" de Impozitare.

1 REGIMUL TEHNIC Coirfonn anexa REGIM TEHNIC

• 4 . OBLIGAȚII ALB TITULARULUI CERTIFICATULUI DB URBANISM:

construfte/da desființare * «licitanta!» va adresa aatocitKții competente pentru proteo|ia mediului AGEfrHlAPT,PR0TECTIA MEDIULUI CAM 11-BACAU, sta Citeznr. 23mun.BACAU

JniLBuoim

tnaptanm DinotivoiConiafatat SVmX3B (DtanttaSlAJprfvtod oNtoamafinteta tmntarprnfoctepabdMdprtate aapn swdaM iuii»na prin DhdhmCouAM 97fl VCB d pta Dtaotan Cpartfalnl d Montata Europosa 2MÎ3M8 ftaM putalpm frttailnl te tatua atantlnr flinta d posta» ^k hfteta" tatal d «oMeRta au privim ta pntta^na pntaontadMMnl fe jMtIlka Dinctita tVISIXSll d n Directivei W1A3, fdn oatianiai Sn wtaalim m nmiiwH înlHWiiți tWMtada n «abci* rUniMMiaritataaaendtapădi canMMtenlaMfimdi* ladttevn

hMn MdKtat*tareM«n!nM ta^need nqnnndMd.

b «ptattt MMdknkw DinoUni Coadbld NAtT/QU, pocodu» do «nbn * aondnld do nod te n daflfonn dțl ndbn <ntiBMtoht         notata <bpnKS donnnidM pata antatata «ncteteS bntdta ta ootanctU In «imitai

nodtatait4ifataooootahM4M^MU«nriliMF>blinbcnata4itBiiofteitarpMâtald>itbenttatSttMifw<taveta«

«Șofai ob pM»1nnrf«<mtai«re|toibaooid««tfi»itaecnn>taipMta hmtoonnaiil

Dosi ptan jnMtani otafita do ntaun, ttatari «o obltafta ta n n ponto te ntattka eoMptonU ponta potența natataltatatana •MtofcBh^foo famMtțW doteNBoStaoadMIaitataS ofctata noctataMapn noOntalln un» «ntatat hițnton tata$ai Mta<nte«otal atatafatatail ntamțioanptMnte ponta pntedbaMdfa*<i>

^^^TffîBSpteS«3Mlîita^SSS^^^teym^S^^S^S>w3Sh nfcntetatataițM

*apn nodfata,noSotan!»l«o aifip^tetaBMtflta nota teptnotatelfi MufaiitațdFțMoo otapnteatoa*F**”fa «tbnon onnfi p«dn rota tain ancotaB InaUtar ta oondntota.

• 5 .CEREREA DB EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE VA FI ÎNSOȚITĂ DE URMĂTOARELE DOCUMENTE:

• a)    certificatul de urbanism;

• b)    dovada titlului asupra imobilului, teren ji/sau ctmstrucjii, sau, dtp# cai, extrasul de plan cadastral actualizat la zi ți extrasul dewe fondară de informare actualizat la zi, ta cazul ta care legea im dispună altfel (copie legalizai);

• c)    dnomiwniația tehnică- DT, după caz:

0D.TAQ             D.T.OJS.             DD.TA.D.

d) «vizete ji acordurile strfoflitne prin certificatul de urbenian:

Al) aviza ți aconturi privind raflitățite ubaoa ți infiutnictara:

alhneatereeuepn ucanolizue    alimentare cu energie electrică    afimentarecaeuBTgLotainicfi A2) avize ți acoduri privind:    securitatea la incendiu

Hgpzeitettsale           Aiteerizn/bccntari IStrieftmizme           q 0 aalribritate transport urban protecție dvilfl          Q ranAtatea populației

• A3) avizele / aconturile specifica ala edminiBtrației publice centrele ți / mu «te serviciilor descentrefizato ale oceetonu - - INSPECTORATUL I® STAT IN CONSTRUCTH

d.4) Stadii de specialiiate

• -NOTA TEHNICA JUSTIFICATIVA SAU RAPORT DB EXPERTIZA TEHNICA

• -RAPORT DE AUDCT ENERGETIC

• e) punctul de vederefectul administrativ al autorității competente pentru protecția mcdiuhri (copte);

0 documentele de plătii ale următoarelor taxe (copte):

xsdt

Achitat taxa de lei, amfbnn chitanței nr, din scutit

Prezentai certificat de urbantan a fost transmis solicitantului direct / prin poftă la data de

în confbumtate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constnictiVeptiblicaifi, cu modificările si completările ulterioare.

septIun, :ș:va!abilit ea Certificatului de urbanism nr.

de la data de    »+»»»«»• până la data de

•HHHMmiMM»

După această data, o j I prelungire a valabilității nu este posibilă, solicitantul urmfind să obțină, în condi|iile legii, un alt certificat de urbanism.      - - -           ------ -

SECRETAR

ARHITECT ȘEF,

Data prelungirii valabilității:

Achitat taxa de —....------Iei, conform Chitanței nr. ......._____din ----------

Transmis solicitantului la data de--------------.. <firect/prin poștă.

sn»r violeta - catssjxn

Anexă la Certificat de urbanism nr.            din «^3. (V^&ZGREGIM TEHNIC

Funcțiunea dominanta - locuirea, compusa din locuințe colective existenta tn blocuri cu regim mediu de înălțime P+4 niveluri.

Funcțiunile complementare admise:

• •    Instituții publice, servicii sl alte activități nepoluante ai sarvldi compatfotle cu funcțiunea de locuire; odihne sl agrement (spatii verzi amenajate);

• •    circulația pletonaiaslcaroaabtia;

• *    staționare autovehicule (parcaja, garaje);

• •    echipare tehntoo-edffitara sl construcții aferente.

Utilizări admise:

• - locuințe colectiva ou P+4+10 niveluri, cu parter Ober pentru alte funcțiuni, completări în cadru! trupului principal;

• -    Investiții necesare îmbunătățiri catitățil locuirii sl a confortului urban;

• -    modernizări, reparați sl întreține na la clădirile existente;

• -    construcții aferente echipării tehnlco-edllitare;

• -    amenajări aferenta locuințelor: cal da acces carosabile sl alei ptetonaie private, parcaje, garaje, spatii plantate, locuri de Joaca pentru copil, amenajări de sport pentru tineret;

• -    echipamente publice la nivel rezidențial ti da cartier: creșă, grădinițe, scoli primare ti gimnaziale, licee, dispensare urbane sl dispensare polfcflnlca, biserici parohiale.

SE SOLICITA reabilitare termica bloc DE LOCUINȚE cu regim de Înălțime s+pm, In CADRUL .PROGRAMULUI PE ANUL 2010, PENTRU CREȘTEREA PERFORMANȚEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BACĂU*.

Utilități existente In zonă: energie electrică, apă, canalizare, gaze, telecomunicații, energie termică. Aspectul exterior al blocului de locuințe nu va deprecia aspectul general al zonei

JUDEȚUL BACAU

PRIMĂRIA MUNK3PIULU! BACĂU

ANEXA LA CERTIFICATUL DE URBANISM

CONSIS PROIECT

DEVIZ GENERAL

PMmtni ktoșfll* dt               tm DAM

STR. CORNIȘA BISTRIȚA NR. 34, SCARA A, MUNICIPIUL BACAU, JUDEȚUL ACAU

tan«M/m«*ura laaorMlOMR An Matei 01 mi ara

IKwoa 44870 U TVA

Mr.ert.	DMumfHNi ospItolGkxțl •ubdpttcWoc du chtlUtMl	YOtoaMffMTVAl		TVA	Vatoan (teatoaia TVA)
		»LO	yiaufiD	«m
1—	»			J
		M
capitolul i ch*ltwbu ramau «Țanta * awmammatommiuii
LI	CMAmwm tmnttkd
1.1.1	Tu** panou os.	04*	040	040	040	«DO
1.12	EsprcpAtt* drtnWd	00*	040	040	040	«00
1.14	OocunwUate panta aapnifKlM	OJ»	o.oo	0.00	040	«00
	Tatei 1.1	*40	040	•40	040	040
12	AHMMdMR*
1A1,	Rv^inM iifwWKi pdn dtnolMV dwwftBl d*ss$id*di dvMud. awMijprt ntdoiWt iuulWt>     tttdt du u0M dh unjpiunnwfit	0.11	144	14*	104*	22»
	Tatei 12	«.11	144	14*	104*	22»
12	ipwini pralM
14.1	Aduoam țăranului ta atena Wteta, tapa danantem aetalaior   |       1241		242	24*	1048	240
	Tatei 1j|       1241		242	£•8	104»	24*
	TOTAL CAPITOL 1	2042	44T	443	IMS	«n
0AMTOLUL2 G LTUGLI EMTRU AOXMHtAMA UTUTAT1.CMI NECeOARE OBKCT1VULUI
41		0.00	040	040	*40	040
94		040	•40	040	040	040
	TOTAL CAPITOL 2	•4*	040	040	040	040
CArtr6lW.i CHBLTUBU PBNTRU PROSCTAM *1 AM>T»fTATE>MlCA
«1	OtedOtemas
9.1.1	BudtT0PO*0£o*eMiu miROLOac	0.00	040	040	040	040
	Tatei 3.1	«40	•40	«40	04*	040
	Tm oantn» abUnm te ite, «aram ți atitețțtetf___________	. 140	043	_   044	Im	O 24
	Tatei 34	140	•43	•44	134	«2*
*4	PiVvGCtif» țl Inf^Mrii
Iii"1	.amrttatehiim	140	«»	044	124	*2*
344	• sudhii (KWfpctte tltUbocMB MdOctMddt pMlimiiiiils MMfgtdu ihtm itiitQtî •idttaMt • btooulul d* locolNt	*40	•40	042	1.12	020
344		alo	002	041	0.12	043
344	.Nwiha teatemteitei pante oMnamacwafcaktel te Cântau it «Mar	0.10	0.02	«02	«12	043
3AS .d0U!W<itedt».«lwaak>a*tateimrvwite                                044     «te       IM ------Mi
344	* pnlllci tehnic docwrwnlJlBG HhBl9 p*MTO StflMteMM JâBCLd®rt lucrator d* IntMwnd*. dtttd di mkuUol csWs df MfcM tl Intocntlwi f^aeum&^'zăEiiI MnlrtjittatJ*	140	043	OH	124	U»
	Tatei 34	440	Î4*	1.10	«n	140
M	OmaiteMte teaeteutifof te KhMta «Muta	040	«40	040	040	040
	Tatei 34	040	0.00	040	•40	•40
34	GmmwRm^i
	CanuAanta ta tomata nmoantatata tateteM	040	040	«40	040	«00
		«40	040	«40	040	040
	Tatei 34	•40	040	040	040	•40
34	AiMH|itahifct
34.1	BpmagiHnataaniliilluatetarp«itatataf te ian*ir	1*41	373	344	M48	443
344	AMMflțft Mtfdcfl dlo putH ^NdhKiRrikilid	0.00	•40	040	040	040
	Total 34	1041	343	«04	2043	443
	TOTALOW»ffOL3	2241	5.01	020	2T3»	«21

CAPITOLUL 4 cHm.Ttnu entruNvernr* «baza
4.1	una*» Mn liat»
4.1.1	CMitaM*MMMag	>0041	18140	10340	00340	3» T
	Total 4.1	40041	1MJH	10245	•nao	22547
44
	Totalul      AM		040	040	040	040
44	Utafc« echlpunMnle tshncbQicu fl taicpoMb CU
	Total 44	•40	040	040	040	•4«
44	Utafc firt ntatal fl cchlpuuMNd* dt kiniirtri
	Total 44 J      040|       44      «M				040	840
4A	HM
	Total 44	04	IU       04>i      040|      040
44.	Activa nocotpotala
	T«M 44	•M	040	•40	040	04
	TOTAL CAPITOL 4	•MAI	1014«	ISAM	•*11*	22547
Pil LUL5 ALTECK8LTUBU
8.1	OigonlMM Ce «anuar
AM	LaoMitoomlnicfl	MSZ	447	442	2544	5.78
6.12	CMI «con b^OS	4.10	043	iua	040	1.10
	Total 5.1	>443	»0	M1	3*43	•44
M	CdnWBiftc^ Gote» Ibm* codul ctudlttM
5X1	CoudilMnu* fr*** । Icoto b^tb	0.00	040	040	040	040
8 A»	Tcxc btpccffea uNikuC cotate	OM	040	040	040	040
	Total 54	•40	04«	040	10	•M
54	ChatMt «leano |l nopMvttota	•447	10.17	2042	10440	23JT
	ToMI l	•447	10.17	3041	1M40	23.77
	TOTAL CAMTOL5	10440	34.77	»13	13543	30J1
CAptroun.4 CH1!LTUteu PHMTRU PROBE TEHNOLOGICE, TE8T6 1 PREDAM LA MNEPKIAN, ETC
Al		040	040	040	040	I
&3	Pvcte Ichnolootail taie	040	040	0.1	040	OM
•4	MmummuI puMdfarto	1041	xn	344	ataș	443
<4	ChaEuM Ba audl iwtta	1241	240	240	1826	347
	TOTAL CAPITOL «	20.73	043	040	3541	8.10
TOTAL GIN IJtAL		M0A5	Z22.78	U5A»	<3*144	175.47
MB CM CAM f» A* 7^0*417 4		•414*	ITIM	20140	1,043.12	13744

-==L SERVICII DE PROIECTARE PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIȚII                                EXEMPLAR NR.

.REABILITARE TERMICA A BLOCURILOR DE LOCUINȚE ( MUNICIPIUL BACAU-138 DE BLOCURI*

~ STRADA CORNIȘA BISTRIȚEI, NR 34, SC A JUD. BACAU, MUN. BACAU ARHITECTURA

1. Plan Încadrare Tn Zonă	sc. 1/5000	A01
2. Plan de Situație	sc. 1/500	A02
3. Plan subsol sltuatle propusa	sa 1/100	A03
4. Plan parter sltuatle propusa	sc. 1/100	A04
5. Plan etaj curent sltuatle propusa	sa 1/100	A05
6. Plan etaj tehnic sltuatle propusa	sa 1/100	A( I
7. Plan terasă situate propusa	sc. 1/100	A07
8. Fațadă principală situate propusa	sa 1/100	A08
9. Fațadă postertoară situate propusa	sc. 1/100	A09
10. Fațade laterală stânga situate propusa	sc. 1/100	A10
11. Fațade laterală dreapta situate propusa	sc. 1/100	A11
12. Secțiune A-A situate propusa	sa 1/100	A12

Eata Interzisă copiem imiIUpItearea țl împrumutarea documantatM £4 aprobarea actM o S.C. CONSIS PROIECT 8.R.L. București 2

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOM1CI ai oblectivuull de Investiții: „Reabilitare termica a blocului de locuințe, str. Cornișa Bistriței nr34, scara A, Bacau" - faza PT

Nr. crt	Denumire obiectiv	Valoare totala mll lei (cu TVA)	Valoare C+M Miile! (cu TVA)
1.	Reabilitare termica a blocului de locuințe, str. Comisa Bistriței, nr34, scara A • Bacau”	1.14632	98330

• •    Regim de înălțime: S+P+i 0E

• •    Autila totala (mp): 2.437,16 mp

• •    An construire: 1969

• •    Nr. apartamente: 44

• •    Consumul specific estimat de energie pentru încălzire: 67,52 kWh/mp si an

• *    Durata de execuție: 6 luni

  
  
  
  

CONSIS PROIECT

DEVIZ GENERAL

poitfru tecrarto do taabtatara termica, fauPTH

STR. CORNIȘA BISTRIȚA NR. 34. SCARA A, MUNICIPIUL BACAU, JUDEȚUL BACAU

tamn teiiinihtmiacwaUwitdlndatedetitiiooomMalMl tema W0W TVA 34*

Nr.cn.	Oanantaa copItoMor «Imibcapaateterdo dtataitea	Vatoan(IMTVA)		TVA	Vatota» <1ncta ah» TVA)
		MIU3 1	m«iV)	tatui	MU9 J
f	J	î 1	4	J	a !
PARTE/		It
capitolul 1 CHOLTUaiPIMIttl 06ȚlMI«AteAMStaUAABAT«ltlWLW
5.1	CbPMnatannaU
1.1.1	Twwt panou 04.	OM	0M	OM	040	OM
1.U	^xprOpilKI tefcthf*	M	OM	ICO	100	OM
1.14	DâRumtateAi oArtei uteMkiM	OM	îoo	OM	OM	040
	Totalii	OM	100	OM	OM	OM
14	AiMMhnatmMM
1AL	PtvpMtoM tMHMAji pdh terMilrtii teșMmiSit teSlKtiiif teHMM^i |TBCUintaffl««UI inUlIWtINvNDimM (M UmCVB wiNSțMlIHIIIBa MwioOwl m «rtaia. Anii. •*.	U3	1.43	1M	013	1M
	Total 14	643	146	140	UI	1M
14	itaMniUfț naMni AftutocOi 0Mkdtult4
14.1	Mucaraa twaMhl ta atena Wttd»,dopa daatMtarao «chitelor	1141	171	240	1130	136
	Total 14	1141	171	2M	1136	136
	TOTAL CAPITOL 1	1104	4.10	447	2341	110
CHaLTtMwpenriiuAanuitMiEAiniuvAiiUMNectaMROBieniuuii^v
41		OM	040	OM	040	040
42		IM	«M	OM	100	OM
	TOTAL CAPITOL 2	040	OM	OM	OM	040
^r’^' CAPITOLUL 3     *.a
n	OtMtHtanm
iu	8tadlTOMHGeo»«tidtoH»RClOGft	OM	OM	OM	100	OM
	Totalii	OM	OM	OM	040	OM
y	Tm* |Mta| «MlHitaa M r4țo, awrtml M f«it»ri*aOI_	uo4	..... J4*		124	_ fhr
	Total 34	140	O-nj     044		124	UI
13	PfQlKttl* |1 ffiflțNțriB
111	.«rtnwvw	t-oa	042	04*	12*	Ut
	• wdXut tnenHtb tt nltbcMvre* cBrificstefcd te petei urnite aisvenț BrRjwioi vomiți* * occuv vi mubh	0M	IM	122	1.12	124
1 »>5MD7T.LU J             r ". "1		0.10	o42	0.62	117	. OJ01
114	• tnkxnilRtteMiMtrielpmtf oblMfM HfOfcMuM         îi Altor	110	0.02	OXKI	0.12	0.03
3.34		140	Ml	(LM	1M	iii
314	•poteci Mufe feetmaotafc teMea pontai aooihn» aatcutati lucrator io Mareortte,datate do omcuOo. calate da catetei al MocnteM ifoMCiantaM Otrftl Setata	1.M	041	0.24	1.24	027
	Total 13	160	141	1.10	170	123
14	OrawilnrM         da acMildt oU*M	BOC	OM	OM	OM	040
	Total 14	•40	040	IM	040	040
3.3	Conaultanft
	ComuMMi In tetwnbl MâMBgaiMtetei pioiKiuM	1W	OM	OM	100	OM
		040	OM	OM	OM	0.00
	Total 34	OM	040	OM	0.00	6M
34	Mumii uOnteC
3 6.1	Somnolwto cucutei tacrator pli dtegHI do țanter	1147	34)	3.71	10.16	4.10
312	MktenH HOntet dh cartea pnteeunteUl	000	OM	OM	OM	0.00
	Total 34	1147	340	3.71	1110	4.10
	TOTAL CAPITOL 3	21.07	440	5M	2113	171

1            îi              _ ir»—                       .		CAPITOLUL* cmLTuieup itmw ntAMv
I 4.1	CtmrtnidHisteM
1 4.14	Cmmtql-lnMMi		76442	164001	101M	93500	204.47
	ToWM		7S442	16CM|	11146	ni	2*447
43	Montei altoi* tetewtotlcu
	Tv»44|		0M|	#M|	0M|	«H|
44	ue«k «OTwmn» titawtoftea (< «McfoMte cu
	Tatei 4J|		«M|	•H	«j*0|	0M|	•M
44	IMhfa IM monte) |)*cMpMMnla <*•
	ToUI44|		0M|	0M|	»M|	«M|	OM
4A	MM
	Total 401		0401	0M|	0M|	«M|	OM
4A	Acta*
	Total 44		IM	OM	OM	OM	OM
	TOTAL CAPITOL4		tmm	1#4M	14		20447
ALl11
11	Olt an Iwu d* gaMlw
#44	l4iaddddcoMlhJc|l		1044	443	4.04	»M	044
114	ChatutelcoMitt «108		347	OM	001	4M	1M
	Tatei 11		nai	5.07	54?	20.7	OM
U	Caadttaana, cote, ton, «mU «adnotai
0X1	Con     *, ta xi *1 cote legai*		«.00	0.00	OM	1L00	OM
5-24	Tsm lMpK|llt conMt		«M	OM	OM	OM	OM
	ratei 84		OM	040	OM	•M	OM
64	OMliateV dteana fi «pmlm»		79.48	1747	1BM	6843	2103
	Total 14		7644	1747	1647	143	2143
	TOTAL CAPITOL#		1020?	»44	2444	12741
	CAPITOLUL# CH8LTUUU P8HTRU PROM T8HH0L0CIC8. T80T0 81PMMUILABtRBTICiAA. CTC
#4	PfdQ|itb*i pwMrtuM do NpiOBlMw		OM	04»	0M	OM	OM
#4	PnrtM WMolsgiM ti hnfo		OHO	OM	OM	OM	0.00
«4	WgmiteB aiguUștaț^_		1547	340	171	10.10	4.10
#4	CMtaMOa au inelar		HM	244	2.7B	1408	114
	TOTAL CAPITOL 6		27.0?	«42	«J	3157	744
TOTAL GIMil .			924,37	202.02	221.65	1,14442	250.50
			792.90	173.26	19040	90240	214.07

BUGETUL PROIECTULUI “Reabilitare termica bloc str. Comisa Bistrița nr. 34, scara A, Municipiul Bacau, Județul Bacau"

Nr. art	Denumirea capttoleior țl subcapitolelor	CHCLTWEU IEEUQBILE, tndusIvrVA	j. W:. W.-„ CHeLTWEUELKHaiLE		TOTAL UCIB	TOTAL- lei
			Boxa	TVAcHgMa
1	2	3	4	5	6»4e5	7
1	Cap.1 - Cheltuieli pentru proiectare fi asistență tehnică
1.1	Obținerea de avize, acorduri șl autorizații	U40	0	0	0	1,240
1.2	Proiectare ți Inginerie	5,704	0	0	0	5,704
O	Consultanți		0	0	0	0
1.4	Asistenți tehnici		15.470	3,713	19,183	19,183
	TOTAL CAPITOL 1	6,944	15,470	3,713	19,153	26,127
2 Cap. 2 - Cheltuieli pentru Investiția de bază
2.1	Construcții si Instalații	166,979	636,699	153,336	792,235	959,214
2.1.1	Proiectul 1 (Comisa Bistrița 34}	166,979	638,899	153,336	792,235	959,214
>- ' *' •	TOTAL CAPITOL 2 ~	166,979	; - 630.599	153^36	792J35	959,214
3 Cap. 3 - Cheltuieli privind organizarea de șantier
3.1	Organizarea de șantier		23005	5,570	28,778	28,778
3.1.1	Construcții fl instalați! aferente mizării de antier		19^40	4,642	23,982	23,982
3.1.2	Cheltuieli conexe organizării de șantier		3,MB	928	4,796	4,796
3.2	Cate lt de		0	0	0	0
	TOTAL CAPITOL 3	0	23.2OB	5,570	28,775	28,778
4 Cap.4 Cheltuieli pentru Informare ți publicitate
4.1	Informare ți publicitate		15,470	3,713	19,183	19,183
s           . 7- - •	.. .-„S -                      ; TOTAL CAPITOL 4	0	15,470	3,713	19,183	19,183
5 Cap.5-Aite cheltuieli neellțăille
5.1	Alte cheltuieli neeligibile. Inclusiv diverse fi neprevăzute	112,914	0	0	0	112,914
5.2	Cheltuieli aferente spatiilor comerciale	0	0	0	0	0
	TOTAL CAPITOL 5	112,914	0	0	0	112,914

'^TOTAL GCNEML            J, 286,637 ’_u 693^047]     166,331 [    «59,378J 1,146,215'_t

WLCRT	SURSE DE FINANȚARE	VALOARE* tot cu TVA
1	Valoarea totală a cererii de finanțare, din care:	1,144,215
a*	Valoarea neeliglbllă, inclusiv TVA aferent	286,837
b.	Valoarea eligibili	859,378
n	Contribuția proprie a solicitantului (UAT), din care:	630,588
a.	Contribuția solicitantului la cheltuieli etlg? Re, inclusiv pentru AP (40%)	343,751
b.	Contribuția solicitantului la cheltuieli neeUgibfle, inclusiv TVA aferent, inclusiv pentru AP	xxx,837
ni	ASISTENTA FINANCIARA NERAMBURSABILA SOLICITATA («»)	515,627

Din care, contribuția ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI (AP)

a	Contribuția Asociației de proprietari ta cheltuielile eligibile (20%)	171,876
b	Contribuția Asociației de proprietari la cheltuielile neeligibile pentru locuințe (20%)	S7367
c	Contribuția Asociației de proprietari la cheltuielile neeligibile pentru spatii cu aha destinație (100%)	0
TOTAL contribuție AP (iei cu TVA)		229,243

CONSULTANT

SC CONSIS PROIECT SRL

SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

2013

Prezentai contract te Încheie ta conformitate cu prevederile Codului civil, in baza Înștiințării Primarului Municipiului Bacau nr. 79098 din data 11.032013 si a Hotararii adunării generale a proprietarilor nr. 26 din data 21.032013.

Prezentul contract se Încheie Intre următoarele parii:

I. Asoctafia de proprietari nr. 33, cu sediul ta municipiul Bacau, Str. Marasesti, nr. 187, H. 187-E7, ap. x, paner, telefon 0234375860, cod fiscal 10841019, reprezentata prin dL Xxxxxxxxx Xxxxx, in calitate de președinte, posesor al actului de identitate tip CI, seria XC, nr. 594128 eliberat de SPCLEP Bacau la data de 08.052008, domiciliat ta Mun. Bacau, Str. Marasesti, nr. 179, ap. xx, județul Bacau, născut la data da 17.08,1935, ta Com. Zamesti, Județul Buzău, cod numeric personal xxxxxxxxxxxxx denumita ta continuare Asociația

X Unitatea administrativ teritoriali MUNICIPIUL BACAU cu sediul ta Bacau, str. Marasesti, nr. 6, Județul Bacau telefon: 0234581849, reprezentat de dl. Xxxxx Xxxxxxxxxx, având funcția de Primar al Municipiului Bacau si dna. Vtaerka Clementlna, avand fiinctia de Director Executiv, Direcția Economica, denumită to continuare Unitatea administrativ- teritorial*

CAPITOLUL I Obiectul contractului

Art. 1. Asociația încredințează UnfttțH administrativ* teritoriale stabilirea ji efectuarea masurilor si acțiunilor ce se impun pentru pregătirea, contractarea fi Implementarea unui proiect pentru creșterea performantei energetice a blocului de locuințe nr. 34, scara A, Str. Cornișa Bistriței, Mun. Bacău, ta condițiile si cu respectarea prevederilor Ghidului solicitantului pentru Domeniul de intervenție (DMI) 12-Sprijinirea InvestiflUor ta eficiența energetică a blocurilor de locuințe. Axa prioritară 1 -Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor-poli urbani de creștere, Programul Operațional Regional 2007*2013 (POR).

CAPITOLUL II Durata contractului

Art. 2. (I) Contractul Intri In vigoare Ia data semnării hil de către ultima parte.

(2) Contractul tți păstrează valabilitatea până la recuperarea de către unitatea administrativ- teritoriali de la Asociația de proprietari a sumelor din proiect ca revin acesteia din urmă, conform clauzelor contractuala

CAPITOLUL HI Obligațiile panilor contractante

Art. 3. - Obligațiile Unității administrativ- teritoriale sunt următoarele:

a), să depună, ta nume propriu, toate demersurile utile si necesare obținerii finanțării «rambursabile pentru creșterea performantei energetice a blocului de locuinta/a tronsonului de bloc, ta conformitate cu prevederile Ghidului solicitantului pentru Domeniul de intervenție 12 - Sprijinirea investițiilor te eficiența energetica a blocurilor de locuințe. Axa prioritară 1 - Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor — poli urbani de creștere, Programul Operațional Regional 2007*2013;

• b) . sl implementeze pe propria răspundere proiectul finanțat prin Programul Operațional Regional 2007-2013, Domeniul de Intervenție 12 - Sprijinirea investițiilor te eficiența energetică a blocurilor de locuințe, Axa prioritarii I -Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor - poli urbani de creștere, cu respectarea contractului de finanțare și a prevederilor Ghidului solicitantului;

• c) . să asigure realizarea Expertizei tehnice a clădirii;

• d) . să asigure realizarea Raportului de audit energetic (RAE);

• e) . sa asigure tatocramsa docmnectatiei de avizare pentru lucrările de intervenție ai sa supună aprobării, conform legii, indicatorii tcfankixcoQoaBici pTSro tucrarile de intuveutic;

• f) . să asigure rcalizra.Proiectotaiictafc(PT3:

gX sa transmită spre aprobare Asociației Expertiza tetuucă a clădirii, Raportul de andit energetic» documentația de avizare pentru lucrările de urtervantie, respectiv Proiectul tehnic (sau secțiunile relevante ale acestora) si să încheie un act aditional la prezentul cuprinzând tadicntDrii tehnico*cconoadcE^ durata lucrurilor de intervenție si sumele aferente cotelor de participare la prefect ale celor doua pir# ulterior finalizării tacrărilor de reabilitare termica, documentele menționate anterior urmează sa fie predate Asociației

h), sa emită, th condițiile legii, certificatul de urbanism, autorizația de construire si, ulterior, ordinul de începere a lucrărilor;

IX să suporte toate cheltuielile necesare depunerii cererii de finanțare, pdițl la data depunerii;

jX să contracteze, dup# semnarea contractului de finanțare aferent Domeniului de intervenție 12 - Sprijinirea investițiilor In eficiența energetic# a blocurilor de locuințe, Axa prioritar# 1 - Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor - poli urbani de creștere, Programul Operațional Regional 2007-2013, executarea lucrărilor da intervenție;

kX după contractarea lucrărilor de execuție, să întocmească și sft transmit# spre semnare Asociației actul adițional la prezentul contract cu indicatorii tehnlco-economld, durata lucrărilor de intervenție șl valoarea lucrărilor de intervenție, implicit sumele aferente ratelor de co-finanțare ee revin celor doua părți privind cheltuielile eligibile ale proiectului; -             • _r

IX să asigure co-finanțarea cheltuielilor eligibile ale proiectului finanțat ta cadrul Programului Operațional Regional 2007*2013, axa prioritarii I „Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor - poli urbani de creștere”, domeniul major de intervenție 12, „Sprijinirea investițiilor ta eficiența energetic# a blocurilor de locuințe”, ta procent de 40%, cu recuperarea ulterioară da la asociația de proprietari a unui procent de 20 %, reprezentând rata de co-finanțare a cheltuielilor eligibile sl neeligibile ale proiectului ce revine acesteia, conform prezentului contract;

mX să finanțeze toate costurile neeligibile ale proiectului» respectiv: cheltuirii «eligibile datorita destinației spațiului în proprietate si cheltuieli neeliglbne In raport cu ordinul de cheltuieli aferent DMI 12 - Sprijinirea investițiilor in eficiența energetică a blocurilor de locuințe, cu recuperarea ulterioară de la asociația de proprietari a cheltuielilor neeligibile ce ii revin acesteia din urmă, conform prevederilor Ghidului solicitantului sl ale Capitolului IV din prezentul contract;

nX să aslgnre resursele financiare necesare Implementării optime a proiectului, ta condițiile rambursării ulterioare a maxim 60% din cheltuielile eligibile din instrumente structurale și de la bugetul de stat, respectiv cu recuperarea ulterioara de la asociația de proprietari a unui procent de 20 %, reprezentând rata de co-finanțare a cheltuielilor eligibile ale proiectului ce revine acesteia. Inclusiv a cheltuielilor neeligibile prevăzute la litera m), conform dispozițiilor Capitolului IV, Mecanismul de recuperare;

o), s# pun# ta dispoziția asociației da proprietari, ta solicitarea acesteia, ta copie xerox sau ta format electronic, orice document privind lucrările de intervenție propuse, respectiv realizate;

pX sa organizeze recepția ta terminarea berarilor si recepția finala după expirarea garanției de buna execuție;

qX după caz, daca pe parcursul executării contractului de lucrări costul intervenției se modifica, oi respectarea legislației din domeniul achizițiilor publice, să Intocmeasc# șl sft transmită Asociației spre aprobare sl semnare actul adiționa] ta prezentul contract cu Indicatorii tehnico-economici, durata lucrărilor de intervenție șl valoarea final# a lucrărilor de intervenție, implicit sumele finale aferente cotelor de participare ale celor doua părți ta cheltuielile eligibile ate proiectului;

rX sa predea Asociației cartea tehnica a construcției, atunci când aceasta exista, completata conform legislației in vigoare;

sX să transfere Asociației bunurile, echipamentele sau Instalațiile achiziționate prin proiect;

tX sa înștiințeze Asociația asupra existentei oricare! situatii de natura sa li prejudicieze interesele, precum si asupra acțiunilor întreprinse.

Alt. 4. -IX Obligațiile Asociației de proprietari, sum următoarele:

• a), ulterior supunerii spre aprobare, sa isi Insuseasca, prin semnarea de act/e adițional/e la prezentul contract, indicatorii tehnico-economici, valorile sl durata de execuție aferente proiectului, stabilite In documentația tehnica;

• b) . în cazul în care denunță unilateral contractul, să constituie/ să transfere Unității administrativ teritoriale sumele corespunzătoare ratei de co-finanțare a cheltuielilor proiectului, ce revin Asociației de proprietari, conform dispozițiilor Capitolului IV, Mecanismul de recuperare;

• c) . să constituie/ sa transfere, conform dispozițiilor Capitolului IV. Mecanismul de recuperare, Unității administrativ teritoriale sumele reprezentând contrfoutia Asociației de proprietari ta cheltuielile neeligibile ale proiectului, care va cuprinde:

• -    cheltuielile «eligibile reprezentând costul de reabilitare termica a spatiilor comerciale si a apartamentelor cu alta destinație decât locuința (care vor fi suportate In totalitate de proprietarii acestora), respectiv

• -    contribuția ta alte cheltuieli neeligibile ale proiectului, după caz, in același procent cu cel reprezentând contribuția Asociației ta cheltuielile eligibile ale proiectului

  Prolaetort,

  IntocmK Mh. Coimln lott CONSIS proiect/ X k $ a L y / PREȘEDINTE DE SEDATĂ Xxxxx-Xxxxxxx LAURENTlU^ l   o )                7 ''           --O-b Z< ° N șj

  2 LOWS F6OIEC1 3«IPral*ct «rtu Adrian Ancrei °«*M.AH»«TțCntffl _ owrqmHhia ._ 5798 4 Adrian / ___AjjDRSi     , /UaufraotWAMCTdiff    ' CONTRASEMNEAZĂ,     // SECRETARUL MUNICIPIULUI BA^U Xxxxxxx-Xxxxxx POPQWCIA

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

L .JC!

• d) . să pună 1 dispoziția L nitațil administrativ- teritoriale cartea tehnica a imobilului, fișa tehnica a imobilului sau orice alt document din care să rezulte Aptul că blocul a fost construit ta baza unul proiect tehnic elaborat ta perioada 1950-1990;

• c) . sa împuternicească președintele asociației de proprietari sa semneze actele adiționale la prezentul contract;

• f) . sa desemneze un '«prezentat penau recepția la terminarea lucrărilor si pentru recepția finala;

gX sA asigure, pe o perioada de cel puțin 5 ani dupl finalizarea lucrărilor, menținerea imobilului reabilitat termic in condiții similare cu cele existente la data încheierii Procesului verbal de recepție finala.

hX sA asigure reprezentanților Unitarii administrativ teritoriale. Municipiul Bacau / Agenției de Dezvoltare Regionali ADR N-EJ Direcției Generale Autoritatea de Mi agei pentru Programul Operațional Regional din cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale ți Turismului țVs altor suucturi care reprezintă Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului, cu atribuții de control / verificare / audft privind finanțările «rambursabile din fondurile structurale, accesul te vederea efectuării unor misiuni de control pe perioada de implementare a proiectului, cât și pe durata contractului de finanțare, inclusiv pâri 18 expirarea termenului de 5 ani de la data închiderii oficiale a Programului Operațional Regional 2007-2013

• 2) . Obligațiile președintelui asociației de proprietari, ca reprezentant împuternicit do aceasta, sunt:

• a) , sa infonneze proprietarii, prin afișarea ta maxim 3 zile lucratoare la avizierul asociației, a tuturor documentelor primite/lraosmise de îa/la Unitatea administrativ- teritoriala sau a unui anunț privind posibilitatea consultării acestora, dacă sunt voluminoase șl nu se pot afișa;

• b) . sa convoace adunarea generala a proprietarilor ta maxim 6 zile lucrătoare după primirea de la Unitatea administrativ-teritoriala a indicatorilor tehnico-economici, a valorilor si a duratei de execuție a lucrărilor de intervenție, precum si • pentru stabilirea cotelor de participare io sarcina fiecărui proprietar;

• c) . sa supună spre aprobare adunării generale a proprietarilor modificările aparate in procesul de pregătire, contractare șl implementare a proiectului, privind:

• 1.    Indicatorii tehnico-economici șl durata de execuție aferente lucrărilor de intervenție fimdamentate in documentația tehnică a proiectului;

• 2.    cuantumul sumei aferente ratei de co-finanțarc a cheltulelBor eligibile si neeligibile ce revine

• 3.    cuantumul sumei reprezentând cota de participare in sarcina fiecărui proprietar de apartament cu destinația locuința, pentru constituirea sumelor aferenta co-finanprii cheltuielilor digitale oa revin Asociației In codrul proiectului;

• d) . sa solicite acordai scris al proprietarilor de apartamente cu alta destinație decât locuința, respectiv de spatii comerciale, privind sumele aferente lucrărilor de reabilitare termica a acestora, in condițiile in care aceste cheltuieli sunt suportate in totalitate de proprietari;

eX sa transmite, ulterior semnării, actele adiționale la prezentul contract către Unitatea administrativ teritoriala, in maximum 30 de zile lucratoare de la primire.

Art. 5. - Asociația nu poate solicita modificări ale proiectului ulterior emiterii autorizației de construire.

Ari. 6. in cazul in care adunarea generala a asociației de proprietari nu aproba executarea lucrurilor de intervenție fimdamentate in documentația tehnică, hotararea motivata a adunări! generale a proprietarilor va fi transmisa Unității administrativ- teritoriale înainte de Începerea execuției lucrărilor. ta caz contrar aplicându-se prevederile an. 4, alin. I). Ut. b)

CAPITOLUL IV

Mecanismul de recuperare a cheltuielilor eligibile si «eligibile

An 7. J) Sumele plătite de către Unitatea Administrativ Teritoriala ( UAT) pentru finanțarea cotei de contribuție proprii a Asociațiilor de Proprietari, saserecupereazeprin taxa de reabilitare termici, potrivit OUG 18/2009 actualizata;

2} Unitatea Administrativ Teritoriala fundamentează taxa de reabilitare termica pentru fiecare proprietar In termen de maxim 90 de zile de la recepția la terminarea lucrărilor. In raport de sumele plătite de UAT si cotele-pArțl indivize din proprietatea comună aferenta fiecărei proprietăți Individuale

• 3)    durata de recuperare a taxei de reabilitare termica:

• >    7 ani de la data înștiințării proprietarului, pentru apartamentele cu destinație do locuința;

• >    I an de la dau înștiințării proprietarului, pentru spatiile comerdale/spartamentele cu alta destinație decât cea de locuința;

• 4)    taxa pentru reabilitare termică este urmărită ți executată de către Unitatea Administrativ Teritoriala ta condițiile Ordonanței Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicata, cu modificările și completările ulterioare;

• 5)    In eaxnl apUcarii art. 8 din capitolul V, UAT isl va recupera costurile efectuate pana la momentul încetării contractului din culpa Asociației de Proprietari.

CAPITOLUL V Încetare* contractului

Art,8. I) Prezentul contract Încetează prin executarea, de către ambele părți, * tuturor obligațiilor ce fa revin conform prezentului contract șl legislației aplicabile.

• 2)    In plus, față de cazul de încetare prezentat în alineatul precedent, contractul încetează de plin drept, fora somație si fara îndeplinirea altor formali tari, in cazul in care:

• a)    in urma raportului de expertiza tehnica se prevede necesitatea executării unor lucrări de consolidare/ reparatii care condiționează executarea lucrărilor de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocului de locuinței tronsonului de bloc;

• b)    asociația hotărăște ca ou este de acord cu executarea literarilor de intervenție, după luarea la cunoștința a documentației tehnice si a Indicatorilor tehnico-cconamici, la orice fază a pregătirii și contractării proiectului, dar înaintea începerii execuției lucrărilor de intervenție.

• 3)    Oricare dintre părți are dreptul de a considera contractul reziliat de drept; ftra a fi necesara punerea in întârziere, și de a pretinde daune interese In cazul In care cealaltă parte, din culpa sa exclusiva, nu își tsdeplioeste obligațiile asumate prin prezentul contract, sau le îndeplinește «corespunzător.

CAPITOLULV1 Forța majora

Art. 9. în sensul prezentului Contract, forța tmțjort reprezintă orice eveniment imprevizibil și de nrfnlfituntt, intervenit după încheierea prezentului Contract și care împiedica executarea tn tot sau tn parte a acestuia, fiind constatată de o autoritate competentă. Sunt considerate situații de forță majoră, In sensul acestei clauze, împrejurări ca: războaie, calamități naturale, epidemii și alte evenimente similare.

Art. 10. * Forte majora exonerează părțile contractante de îndeplinirea obligațiilor asumam prin prezentul contract, pe toata perioada in care aceasta actioneaza șl numai dacă a fost notificată corespunzător celeilalte părți

Alt. 11. - Îndeplinirea contractului va fi suspendate fi» perioada de acțiune a forte! nafoce, dar ftra a prejudicia drepturile ce fi se cuveneau pârtilor pana la apariția acesteia.

Art 12. Partea care invocă forța majoră are obligația de a notifica celeilalte părți cazul de forță majoră, tn termen de 5 (cinci) zile calendaristice de la data apariției acesteia și de a o dovedi, In condițiile fagii, In termen de cel mult 15 (cincisprezece) zile calendaristice de la data apariției. De asemenea, are obligația de a comunica data încetării cazului de forță majoră, In termen de 5 (cinci) zile calendaristice de fa hectare.

Art. 13. Dacă partea care invocă forța majoră nu procedează Iii notificarea tnctperil șl încetării cazului de forță majoră, în condițiile și termenele prevăzute, nu va fi exonerată de răspundere și va suporta toate daunele provocate celeilalte păți prin lipsa de notificare.

Art 14. - Daca forța majora actioneaza sau se estimează ca va acționa o perioada mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul sa notifice celeilalte parti încetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre part! sa posta pretinde celeilalte daune-interese.

CAPITOLUL Vil Notificări

Art. 15. * In accepțiunea pârtilor contractante, orice notificare adresate de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinita daca va fi depusa, cu confirmare de primire, fa adresa/sediu] pravazutaljpievazut in partea introductiva a prezentului contract.

An. 16. * In cazul in care notificarea se face prin posta, ea va fi transmisa, prin scrisoare recomandata, cu confirmare de primire si se considera primita de destinatar fa data menționate de oficiul postai primitor pe aceasta confirmare.

Art. (7. - Daca notificarea se trimite prin fax, ea se considera primita in ziua in care a fost expediata, daca aceasta a fost zi lucratoare sl daca transmiterea s-a ftcut pana la ora 12, sau in prima zi lucratoare, daca ziua expedierii faxului era nelucratoare.

CAPITOLUL VIII Litigii

Art 18. - in cazul in care rezolvarea neînțelegerilor nu este posibila pe cale amiabila, ele vor fi supuse spre soluționare instanțelor judecătorești competente din Remania.