Logo site

Hotărârea nr. 111/2013

 Hotararea Consiliului Local Nr.111
Download Document PDF

HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației tehnico - economice, faza documentație de avizare a lucrărilor de intervenție (D.A.L.I), indicatorilor tehnico - economici, faza proiect tehnic (PT), bugetului proiectului inclus in cererea de finanțare, pentru obiectivul de investitii: „Reabilitare termica a blocului de locuințe, str. Narciselor, nr. 2, scările A, si B - Bacau”

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU

Având in vedere:

•Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale,cu modificările si completările ulterioare;

•Hotararea Consiliului Local nr. 11/29.01.2013 privind finanțarea execuției lucrărilor de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe, prin lucrări de reabilitare termica, in cadrul Programului Operațional Regional 2007-2013, Axa prioritara nr.l, domeniul major de intervenție 1.2 „Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe

•Ordonanța de Urgenta nr. 18/2009, actualizata, privind creșterea performantelor energetice a blocurilor de locuințe;

•GHIDUL SOLICITANTULUI, pentru domeniul de intervenție 1.2 : „Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe ”

•Ordinul MDRT/MAE/MFP nr.2368/1058/1501/2012 privind aprobarea categoriilor de cheltuieli eligibile pentru domeniul major de interventie„Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe ” din cadrul Axei prioritare 1 a Programului Operațional Regional 2007-2013;

•Referatul nr. 2507 din 10.04.2013, al Direcției Tehnice;

  • •Prevederile art. 47 si art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale republicata si actualizata;

  • •Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau;

In temeiul art. 36(2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” și art.45(2) din Legea 215/2001 privind administrația publica locala republicata si actualizata,

HOTĂRĂȘTE :

ART. 1 - Se aproba documentația tehnico-economica feza D.A.L.I pentru obiectivul din municipiul Bacau „Reabilitare termica a blocului de locuințe, str. Narciselor, nr. 2, scările A, si B - Bacau” - conform Anexei nr.l

Beneficiar: Municipiul Bacau

Finanțarea se asigura cu respectarea prevederilor OUG 18/2009 actualizata si Ghidului Solicitantului;

ART.2 - Se aproba principalii indicatori tehnico-economici, faza DALI, conform Anexei nr.l, parte integranta din prezenta hotarare:

•VALOARE TOTALA de 910,53 mii lei (inclusiv TVA), din care C + M = 779,66 mii lei (inclusiv TVA),

  • •    Regim de inaltime: S+P+4E

  • •    Autila totala (mp): 1.600 mp

  • •An construire: 1974

  • •Nr. apartamente: 40

•Consumul specific estimat de energie pentru incalzire: 89,94 kWh/mp si an •Durata de execuție : 6 luni

ART.3 - Se aproba principalii indicatori tehnico - economici ai obiectivului prevăzut in devizul general calculat la faza PT, in VALOARE TOTALA de 788,15 mii lei (inclusiv TVA), din care C + M = 673,98 mii lei (inclusiv TVA), conform Anexelor nr.2, 2.1, parti integrante din prezenta hotarare (indicatorii tehnici raman nemodifîcati la faza PT);

ART.4 - Se aproba bugetul proiectului, respectiv costurile eligibile si neeligibile si contribuțiile corespunzătoare cotei de cofinantare ce revin Unitatii Administrativ Teritoriale ( UAT), respectiv Municipiului Bacau si Asociației de Proprietari, conform Anexei nr. 3, parte integranta din prezenta hotarare ;

ART.5 - Se aproba contractul incheiat cu Asociația de Proprietari, conform Anexei 4;

ART.6 - Hotararea va fi comunicata Direcției Tehnice, Direcției Economice si Serviciului Administrare si Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ si îndrumare Asociatii de Proprietari, din cadrul Primăriei Municipiului Bacau.

p: no


D$§EDINȚĂ


CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

NR.

DIN 12.04.2013

N.O.P..D.P./ R.TJEx.l/Ds.I-A-2

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU


ANEXA Nr. <

LAHOTARAREANR.//Z DIN 12.04.2013

BENEFICIAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACAU

PROIECT NR.: AH 1458-11

68963 702.064011 EXEMPLAR NR.

REABILITARE TERMICĂ A BLOCULUI

STRADA NARCISELOR NR. 2,SC. A-B, MUN. BACAU, JUD. BACAU

ARHITECTURĂ

RAPORT

DOCUMENTAȚIE PENTRU AUTORIZAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE


Denumirea lucrării:

SERVICII DE PROIECTARE PENTRU OBIECTIVUL DE

Amplasament:

INVESTIȚII .REABILITARE TERMICĂ A BLOCURILOR

DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BACĂU -138 DE BLOCURI"

STR. NARCISELOR NR. 2, BACAU

Faza de proiectare:

DAL.L

Nr. proiect

AH 1458-11 - 68963 / 02.06.2011

Proiectant

S.C. CONSIS PROIECT S.R.L - BUCUREȘTI

Beneficiar.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACAU

A.1. Date generale

  • 1.    Identificarea blocului de locuințe: strada Narciselor nr. 2, scara A. B

  • 2.    localitatea: BACAU

  • 3.    titularul investiției: Primăria Municipiului Bacau

  • 4.    beneficiarul lucrărilor de intervenție: Asociația de proprietari

  • 5.    contractorul proiectării lucrărilor de Intervenție: S.C. CONSIS PROIECT S.R.L

  • 6.    date tehnice:

  • -    anul construirii: 1974

  • -    regim de înălțime: S + P + 4E

  • •    număr apartamente: 40

  • -    aria utila totala: 1600 mp

  • -    parter: locuințe

  • -    sistem constructiv anvelopa: Sistemul structural, de tip fagure, este alcătuit din pereți structurali din beton armat, dispus! pe cele doua directii, respectiv pereți portanti longitudinali sl pereți transversali de contravantulre.

A.2. Descrierea lucrărilor de Intervenție

  • 1.    Situația existența a blocului de locuințe:

    • 1.1.  starea tehnica din punctul de vedere al asigurării cerințelor esențiale:

  • (1)    Rezistenta mecanica ș| stabilitate:

Pentru determinarea rezistentei mecanice sl stabilitatil Imobilului s-a folosit Evaluarea calitativa El care sa stabilească măsura In care regulile de conformare generala a structurilor si a elementelor nestructurale sunt respectate In cazul structurii clădirii analizate.

In cazul evaluării calitative s-au analizat condițiile privind traseul încărcărilor, condițiile de asigurare a redundantei, condițiile In conformarea clădirii cu evidențierea acolo unde este cazul a discontinuităților sl neregularitatilor.

In condițiile tarii noastre, cu accente pe unele zone Inclusiv pentru orașul Bacau, principalul factor de risc natural ii constituie activitatea seismica. Zonele delimitate de accelerații diferite se găsesc in SR11100/1-1993 (Macrozonarea seismica a teritoriului României).

In cei peste 37 de ani de la execuție clădirea a fost solicitata de o serie de seisme de Intensitate medie cum ar fi aceia din:

-   04.03,1977

-   30.08.1986


  • -    Intensitate 8 grade MKS - magnitudine 7.2

  • -    intensitate 8 grade MKS - magnitudine 7.0

30.05.1990      - intensitate 8 grade MKS

  • -    magnitudine 6.7

Luând in considerare datele de mal sus, se poate aprecia ca riscul seismic este o realitate naturala ce amenința întreaga zona urbana a Bacaulul. Este cunoscut faptul ca fiecare cutremur de mare Intensitate degradează rigiditatea construcției sl consuma din resursele acesteia.

Clădirea nu a suferit intervenții la structura după seismele din 1977,1986 si 1990.

Clădirea nu prezintă degradări majore produse de acțiunile climatice, tehnologice, tasarile diferențiate sau rezultate din lipsa de intretinere la Interior a clădirii.

Clădirea a fost conformată, proiectata si dimensionata cu respectarea prevederilor cuprinse In « Normativul pentru proiectarea antiseismica a construcțiilor de locuințe, social culturale, agrozootehnice si industriale» P13-70 care era In vigoare la data elaborării proiectului.

Clădirea a fost supusa acțiunii a doua cutremure de Intensitate medie (1986,1990), si a unui seism major (1977).

Expertul ținând cont de conformarea structurii, de alcătuirea si dimensionarea elementelor structurale, pereți portanti sl plansee de beton armat, apredaza ca structura va avea o comportare buna pentru un cutremur similar celui din 1977.

In privința elementelor nestructurale, singurele care pot ridica probleme sunt pereții despărțitori neportanti.

încadrarea structurii expertizate In clase de risc seismic are la baza rezultatele Investigațiilor efectuate cu metoda calitativa E1. In luarea deciziei de încadrare In clase de risc Q seismic, expertul a avut In vedere zona seismica In care este amplasata construcția, precum si alte criterii privind alcătuirea construcției, comportarea In exploatare sl la acțiuni seismice cum sunt:

  • categoria sistemului structural« C »- sistemul structural, de tip fagure, este alcătuit din pereți structurali din beton armat, dlspusi pe cele doua directii, respectiv pereți portanti longitudinali si pereți transversali de contravantulre;

  • conformarea generala a construcției din punct de vedere al răspunsului seismic așteptat - favorabila din punct de vedere al formei si dispunerii elementelor structurale;

  • - gradul de asigurare R apreciat In conformitate .Codului de proiectare seismica - Partea a lll-a - Prevederi pentru evaluarea si pentru proiectarea consolidării construcțiilor vulnerabile seismic" Indicativ P100-3/2008;

  • vechimea construcției - cca. 37 de ani;

  • numărul de cutremure semlnficative prin care a trecut construcția - trei;

  • degradările structurale înregistrate in urma cutremurelor - fora avarii structurale vizibile;

  • - starea elementelor nestructurale - numai zidurile despărțitoare de compartimentare din BCA pot ridica probleme;

regimul de inaltime - S+P+4 E;

Din punct de vedere al riscului seismic, In sensul efectelor probabile ale unor cutremure, caracteristice amplasamentului asupra construcției existente analizate in acest caz, construcția se incadreaza In clasa Rs III, care cuprinde construcțiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradări structurale care nu afecteaza semnificativ siguranța structurala, dar la care degradările nestructurale pot fi importante.

  • (II)    Economie de energie sl Izolare termica

Situația existenta a blocului de locuințe din punctul de vedere al al asigurării cerințelor esențiale privind economia de energie si izolare termica este următoarea: Din punct de vedere arhitectural

Blocul situat in strada Narciselor nr. 2 fost proiectat de Institutul de Proiectare Județean Bacau in anul 1974. Proiect tip clădiri de locuit P+4 etaje. La parter nu exista spatii comerciale. Imobilul are destinație de locuinte.

Blocul se compune din 2 tronsoane, A sl B, Identice sl dispuse in oglinda. Un tronson are 2 deschideri de 4.80 m sl 7 travee cu dimensiunea cuprinsa intre 2.40m si 3.60 m. Dimensiunea In plan a unul tronson este de (9.90x21.75)m. Dimensiunea totala In plan a Imobilului este (9.90 x43.50)m.

Clădirea are ca regim de înălțime subsol, parter $14 nivele, înălțimile sunt:

  • -  subsol:        2.48 m;

  • -  parter.          2.64 m;

  • -  nivel curent     2.64 m.

Subsolul are destinație tehnica sl a fost prevăzut la data proiectării cu izolație termica de cca.4cm. Accesul se face direct prin Intermediul unei scări In 2 rampe.

Circulația pe verticala ia fiecare tronson este asigurata de o scara cu 2 rampe/niveL

Pardoselile din încăperi au fost prevăzute inițial din covor PVC, iar cele din bal, bucătării si holuri din mozaic.

Pereții Interiori despărțitori neportanti sunt realizati din prefabricate tip fosil din beton celular autoclavizat (BCA), cu grosimea de 6 cm, sl respectiv din zidărie din placi de beton celular autoclavizat (BCA) cu grosimea de 12.6 cm.

Acoperișul este realizat sub forma de terasa, izolata hidro sl termic. Accesul pe terasa se face prin Intermediul unul chepeng. Pentru scurgerea apelor pluviale pe terase sunt dispuse cate doua guri de scurgere/tronson, Interioare. Scurgerea apelor se face gravitațional, prin Q realizarea a 4 pante/scurgere.

Dimensiunea golurilor de ușa pentru accesul In imobil este de 160 x 220 cm.

Inițial ferestrele sl uslle-ferestre ale apartamentelor au fost din lemn de raslnoase, duble sl cuplate, cu fol de geam simplu de 3 mm grosime. Dimensiunile golurilor sunt din categoria celor tip: 225x120 cm, 115x120 cm, 50x50 cm, 80x120 cm, 165x60, 165x75. inaltimea parapetilor este de 90cm.

Imobilul are logll. Parapetil de la logH sunt din placi de beton armat cu grosimea de 8 cm si Inaltimea de 1.00 m.

închiderile exterioare, pe fațade, sunt realizate din panouri mari prefabricate („fațade prefabricate”), cu structura de câmp tip sandwich, cu grosime de 30 cm.

Finisajele

  • 7 tencuieli interioare, pe baza de ciment, de oca. 2 cm grosime;

  • -    zugrăveli obișnuite din lapte de var;

  • •    pereții bucătăriilor sl al băilor au fost rezolvati cu vopsea de ulei sl/sau placi de faianța;

  • •    in bai si in bucătării a fost prevăzut mozaic de 1-2 cm grosime;

  • -    pe holurile apartamentelor, in camerele de zi sl In dormitoare, a fost prevăzut covor PVC pe sapa de ciment;

  • -    pe casa scării si windfeng, pardoseala este din mozaic iar pe pereți, zugrăveala din var, vopsea de ulei si/sau plăci de faianță;

  • -    finisajele folosite la fațade sunt: tencuieli decorative cu praf de piatra.

Finisajele exterioare prezintă o stare de uzură mecanică la nivelul straturilor vizibile,constatadu-se si numeroase zone unde tencuiala este căzută parțial sau total. Există de asemenea zone afectate de condens din cauza Infiltrațiilor de apă. Din cauza agentilor atmosferici, a agentilor mecanici, a agentilor biologici si a fenomenelor meteorologice (deformatii, fisuri cauzate de fenomenul de curgere lentă a betonului din structura de rezistentă) finisajele au fost afectate din 1974 si pană In prezent de: murdărire, decolorate cauzată de acțiunea razelor ultraviolete, pătare, băslcare, măcinare, fisurare, crăpare, desprinderea de pe suportul finisajelor, umflare, exfoliere etc. care au afectat finisajele clădirii pe suprafețe extinse.

Elemente de izolare termică

Nu exista termoizolatii aplicate la nivelul plăcii de pe sol, a planseului de peste subsol, la planseul din zona windfangului, la pereții de la parter situati Intre casa scării si spatiile neincăizite de la parter.

Pereții de fațada sunt realizati din panouri mari prefabricate (Jatade prefabricate”), cu structura de câmp tip sandwich, cu grosimea de 30 cm.

Intre tronsoane se considera prevăzut un rost antiseismic de minim 5 cm.

Starea actuală a clădirii

La o inspecție vizuala $e poate observa ca blocul experti^aț șa gașeste intr-o stare de degradare a dementelor de finsaj "medie", elementele pgrand a fi afectate "de yarșta" si avand o întreținere relativ modesta spre bine,

Planseele de la ultimul nivel prezintă infiltrații produse in zonele unde este degradata hldroizolatia teraselor. La data efectuării expertizei s-a constatat ca hldroizolatiile de la nivelul teraselor s-au refăcut cu sisteme diferite de protecție, respectiv % membrana termosudablta cu protecție de ardezie, % membrana termosudabila cu protecție metalica, H carton asfaltat cu protecție dlntr-un strat de pietriș.

Fațada prezintă o serie de degradări legate de finisaj ca zone de tencuiala desprinsa, căzută sau burdușită atat In zona de îmbinare a panourilor prefabricate de fațada, cat sl In zona de beton armat monolit De asemenea, la unele balcoane este degradat local stratul de Qi acoperire cu beton a armaturii, aceasta fiind vizibila. In unele cazuri rosturile dintre parapetil de beton sunt degradate.

O serie de locatari stau înlocuit tamplaria exterioara, inițiala din lemn, si au efectuat in timp, închiderea balconului cu tamplarie metalica si geam clar sau cu tamplarie din PVC sl geam termopan.

Trotuarul perimetral este realizat din dale de beton. De-a lungul timpului s-a creat un rost Intre clădire si trotuar. Totodată, acesta prezintă rupturi locale sau lipsește pe anumite lungimi.

Starea finisajelor este următoarea:

  • -    zugrăvelile Interioare din lapte de var sunt Intr-o stare Igienica diversa - se regăsesc atat lucrări noi de zugrăveli cat sl lucrări mai vechi;

  • -    exista o gama variata de rezolvări la peretH bucătăriilor sl ai băilor - se regăsește vopsea neintretinuta, dar sl vopsitorii noi sau placarl cu faianța pe toata Inaltimea pereților; In restul situațiilor exista zugrăveli simple;

  • -    in bal si In bucătării exista o gama diversa de rezolvări pentru pardoseli, neuniforme, formate atat din mozaicul inițial cat si din pardoseli nou realizate prin placarl cu placi de gresie;

  • -    pe holurile apartamentelor, In camerele de zi si In dormitoare exista o gama diversa de O rezolvări, neunlfbrme, formate atat din covor PVC inițial cit si din pardoseli noi realizate din parchet laminat stratificat;

  • -    pe casa scării, pardoseala este din mozaic Intr-o stare relativ buna, iar zugraveala este buna; - tencuiala aplicata la fata exterioara a zidurilor este parțial degradata.

Ușile de acces In scara, sunt cele Inițiale, întreținute relativ bine si dotate cu amortizor si interfon. O parte dintre ferestre Inițiale cu tamplarie din lemn au fost înlocuite cu tamplarie din PVC cu geam termoizolant sl garnituri etanșe. Se constata ca, la unele dintre ferestrele din lemn, s-au efectuat lucrări de intretlnere. La ferestrele din lemn, la care nu au fost executate lucrări de întreținere, se constata degradări ale cercevelelor, decallbrari astfel Incat exista un grad ridicat al Infiltrărilor la aer.

Totodată s-a constatat ca prin grija locatarilor aproximativ 20% din suprafața fațadelor a fost termoizolata. Datorita faptului ca izolarea termica s-a efectuat local finisajul fațadelor nu este continuu, acestea avand un aspect neuniform sl neîngrijit

Exista o gama diversa de rezolvări ale balcoane, exista balcoane deschise dar si închise cu tamplarie din PVC sau metalica, divers colorata si cu diverse geometrii. Parapetii balcoanelor sunt parțial degradați

Pe zone restrânse finisajul aplicat la Intradosul plăcilor de balcon este degradat Scurgerea apelor meteorice de pe balcoane, se realizează prin staturi, parapetii balcoanelor fiind afectati din aceasta cauza.

Elemente referitoare la protecția termica existenta

Pe exterior se constata degradări locale ale pereților, ca urmare al acțiunii apei provenita din precipitatii. Se apreciaza ca aceste degradări sunt de tip superficial, (a nivel de finisaj. In aceste condiții s-a considerat ca blocurile de b.c.a., prezintă un grad relativ mediu de degradare al caracteristicilor termoenergetice.

Nu s-au efectuat lucrări de Intervenție la nivelul termoizolatiel Inițiale a terasei. Grosimea stratului termoizolant este Insuficienta, caracterlstclle termoenergetice ale materialului termoizolant utilizat sunt Insuficiente pentru asigurarea stării de confort interior.

Lucrările de reparatii ale hidroizolatiel terasei au fost efectuate relativ recent sl din aceste motive s-a considerat ca termoizolatia terasei, prezintă un grad mediu de degradare. In unele zone de tip colt, se constata degradări datorate condensului superficial (culori diferențiate ale finisajului, desprinderea tencuielii, spalarea constituentilor finisajelor, depuneri de săruri).

O După analiza generală a clădirii expertizate, s-a completat fisa de analiză termică sl energetică aferentă construcției si Instalațiilor de încălzire, de preparare a apel calde de consum si de iluminat

întocmirea raportului de expertiză termică sl energetică a clădirii s-a efectuat in conformitate cu prevederile Metodologiei de calcul al performantei energetice a clădirilor (Indicativ Mc 001/1,2,3 - 2007).

  • 1.2. Valoarea de inventar

a blocului de locuințe din strada Narciselor nr.2 - nu exista date

  • 2, Concluziile expertizei tehnice s| audltului energetic

  • 2.1.    Expertiza tehnica

  • a) Elaborator - expert tehnic:

Numele si prenumele - Prof. dr. Ing. Xxxxx Xxxxxxxxxx

Certificat de atestare: seria C nr. 1523 domeniul construcții civile, cerința A1, A2

O b) Concluzii:

Proiectantul precizează Inca o data ca expertfzarea a avut ca scop analizarea structurii de rezistenta a blocului din strada Narciselor nr. 2, scările A sl B - din punct de vedere al asigurării cerinței "A1-rezistenta mecanica reabilitării termice a pereților exteriori, înlocuirea tamplariel exterioare sl refacerea termo sl hidroizolatiel teraselsl stabilitate" prin metoda calitativa, In vederea posibilității

In urma analizei făcute expertul considera ca structura prezintă un grad adecvat de siguranța privind "cerința de siguranța a vieții”, fiind capabila sa preia acțiunile seismice, cu o marja suficienta de siguranța fata de nivelul de deformare, la care Intervine prăbușirea locala sau generala, astfel incat viețile oamenilor sa fie protejate.

De asemenea expertul considera ca structura are o rigiditate corespunzătoare cu un grad adecvat de siguranța pentru "cerința de limitare a degradărilor”, pentru a fi capabila a prelua acțiuni seismice fere degradări exagerate sau scoateri din uz.

Expertul nu exclude posibilitatea apariției unor degradări, in cazul unul seism cu Intensitatea de proiectare actuala, dar clădirea poate sa fie încadrata In clasa de risc seismic RSIIL

Fața de cefe mentfonare ma/ su$ expertul considera ca structura de rezistente nu necesite luarea unor masuri de consolidare care ar putea condiționa realizarea lucrărilor de Izolare termica prevăzute pentru creșterea performantei energetice,                          z

Lucrările de reabilitare termica, menționate anterior, vor putea începe după întocmirea documentației necesare. In conformitate cu cerințele specificate in Legea nr. 50/1991, publicata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.

  • 2.2.    Audltul energetic

  • a) Elat^rațor-aMditQLen^e.y^

Numele si prenumele: Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx

Certificat de atestare: seria B nr. 00649, gradul I, specialitatea C/C +1

b)ConcM»

S-au avut în vedere următoarele soluții (S), respectiv pachete de soluții (P) de modernizare energetică a anvelopei și/sau a Instalației de încălzire, de preparare a apel calde de consum și de Iluminat

SI • Izolarea termică a peretelui exterior cu 10 cm poiistiren expandat Ignifugat (aplicat pe fața exterioară a perețtior exteriori). Izolarea termică a soclului cu 10 cm poiistiren extrudat, Q izolarea gol tamplarie cu poiistiren expandat Ignifugat de 3 cm (a se vedea nota 2);

82 - Izolarea termică a terasei cu 12 cm poiistiren expandat de înaltă densitate, Izolare Intrados atic cu poiistiren extrudat Ignifugat de 10 cm;

83 - Izolarea termică a planșeulul peste subsolul neîncălzit cu 10 cm vată minerală semlrigidă cașerată;

34 - Modernizarea energetică a tâmplăriel exterioare (înlocuirea terestrelor șl ușilor cu tâmplărie din lemn sau metal cu ferestre având tâmplăria din PVC șl cu geam termoizolant dublu low-e 4-16-4 mm, cu o suprafață tratată cu un strat reflectant avand un coeficient de emisie e<0,10 și cu un coeficient de transfer termic Ug«1,8 W/m®K (R mln=0,55maK/W).);

85 - Modernizarea energetică a Instalației interioare de încălzire șl de apă caldă de consum (spălarea/înloculrea corpurilor de încălzire, echiparea lor cu ventile de dezaerislre, înlocuirea conductelor de agent termic de încălzire si acm); termoizolarea conductelor de distribuție apă caldă si agent termic montate in spațiul neîncălzit

S6 - Modernizarea Instalației de iluminat (înlocuire corpuri de iluminat sl surse de lumina cu echipamente performante, utilizare balasturi electronice, utilizare senzori de prezenta In spatiile comune).

® PI - Pachetul de soluții SI + S2 + S3+ S4

P2 - Pachetul de soluții 31 + S2 + 33 +34 + 35

P3 - Pachetul de soluții S1 + S2 + S3 + S4 + S5 + S6

Determinarea consumurilor de căldură pentru fiecare soluție de modernizare sau pachet de soluții se efectuează In conformitate cu Metodologia de calcul a performantei energetice a clădirilor Mc 001/2007 - Partea II, ținând seama de rezultatele prezentate in raportul de expertiză energetică si In notele de calcul termotehnlc din lucrarea de fată.

In urma analizei energetice efectuate asupra imobilului expertizat, datele rezultate au fost centralizate, urmând ca alegerea unei variante de reabilitare sa se faca, pe baza Indicatorilor prezentati.

Beneficiarul acestei expertize energetice va decide asupra variantei finale luând In considerație ca scopul principal al reabilitării termo-energetice a clădirii trebuie sa fie creșterea performantei energetice a construcției si instalațiilor aferente acesteia, in vederea încadrării imobilului Intr-o clasa energetica cu eficienta ridicata.

Adoptarea soluției finale de reabilitare șl modernizare energetică depinde de disponibilitățile financiare ale beneficiarului.

Costurile estimative pe capitole de lucrări preluate din Auditul Energetic, sunt prezentate In tabelul următor _

Lucrări de Intervenție (prevăzute ia art.4 Uta) -d) din OUG nr.1W2009)

Costul estimat al lucrărilor de Intervenție (tel)

Economie de energie (kWh/an)

Durata de recuperare e Investiției (ani)

a) Izolarea termica a pereților exteriori

108,570

55814,4

5,52

b) înlocuirea ferestrelor sl ușilor exterioare existente cu tamplarie performanta energetic+lnchlderi de balcoane

88,468

57246,36

4.39

c) termo-hldroizolarea terasei

107.972

38468,81

7.97

d) Izolarea termica a planseului peste subsol

12,819

1487149

2.45

TOTAL

317,829

20,33

Prețurile indicate în tabel, nu conțin TVA;

1 euro s 4.39 tel - cursul Băncii Naționale a Romanței la data de 01 mal 2012.

A.3. Datele tehnice ale Investiției

  • 1.    Descrierea lucrărilor de baza (lucrări de Intervenție prevăzute la art. 4 Ut a>d) din Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 18/2009):

    • 1.1.    izolarea termica a pereților exteriori:

îmbunătățirea protecției termice la nivelul pereților exteriori ai clădirii se propune a se face prin montarea unui strat termoizoiant din piacl de pollstiren expandat Ignifugat In grosime de 10 cm. Peste stratul de pollstiren se aplică un strat de protecție de mortar de 3-5 cm grosime șl apoi tencuiala decorativă, impermeabflă la apele meteorice și permeabilă la vaporii de apă. Termolzolația peretelui exterior se continuă pe toată înălțimea aticului.

La soclu se aplică un strat de pollstiren extrudat ignifugat (rezistent mecanic) de 5 cm grosime, fixat atât mecanic cât și prin lipire șl protejat la exterior cu un strat de tencuială armată impermeabilă; pe înălțime, stratul termoizoiant va fi aplicat pe 100 cm.

Peste rosturi nu se aplică strat termoizoiant, dar trebuie aplicată o închidere metailcă care să asigure un grad sporit de etanșate. Se propune etanșarea cu chit Q sillconlc șl profil din aluminiu.

Este necesar ca pe conturul tampiăriel exterioare să se realizeze o căptușite termolzolantă In grosime de 3 cm, a glafurilor exterioare, Inclusiv a solbancurilor, prevăzandu-se si profite de Intărire-protectle adecvate din aluminiu precum si benzi suplimentare din țesătura din fibre de sticlă. Deoarece spațiul este insuficient, in această zonă in prealabil se îndepărtează tencuiala existentă. Se vor prevedea glafuri noi din tablă zincată cu grosimea de 0,5 mm.

La partea superioară a clădirii este necesară asigurarea continuității termoslstemului sl de aceea termoizolatia pereților exteriori trebuie ridicată pe toată înălțimea aticului terasei, ellminandu-se astfel puntea termică puternică, existentă in prezent in această zonă.

  • 1.2.    înlocuirea ferestrelor si ușilor exterioare existente, inclusiv a tamplarie!

aferente accesului In blocul de locuințe cu tamplarie performanta energetic:

Tamplăria exterioară utilizată pană acum In mod curent sl anume tamplăria din lemn cu cercevele cuplate sau tamplăria de lemn dublată prevăzută cu două foi de geam simplu, nu mal este corespunzătoare.O soluție pertinentă este tamplăria cu tocuri sl cercevele din PVC ce prezintă următoarele caracteristici:

  • - au rezistentă bună la agentii de mediu; sunt Insensibile la variațiile de umiditate din atmosferă: ..

1

  • •    au rezistentă mecanică redusă (cu atet mai mult la profitate fără «armături* din teavă

  • -    au posibilități de asamblare pe care ta oferă tehnologia de producție a profilelor (in general dlpsare). ceea ce face ca deformatlile din producție si montaj să fie evitate;

  • -    nu necesită întreținere in timp, plasticul fiind colorat in masă, sau finisat cu peliculă acrilică, realizată in timpul procesului de fabricație a profilelor;

  • •    au etanșeitate mare, datorită garniturilor pe care ta Includ.

Dezavantajele utilizării tamplăriei cu tocuri si cerceveie din PVC sunt:

  • -    posibilitatea de schimba regimul hlgrotermlc al încăperilor datorita tamplăriei foarte etanșe;

  • -    durata de viată verificată practic este de 30 ani;

  • •    Imbătrairea materialului si modificarea culorilor, mal ales la tamplăriite albe, in funcție de materialul plastic utilizat si de rezistenta la razele ultraviolete.

Totodată, la tamplăria exterioară, In scopul reducerii fluxului termic datorat Infiltrațiilor, trebuie luate următoarele măsuri:

  • -    efectuarea unor reparatii pentru a obține o mai bună închidere a cercevelelor pe toc;

  • •    prevederea unor garnituri de etansare intre cerceveie sl intre cerceveie si toc;

  • •    îmbunătățirea etansăril intre toc sl zidărie s.a.

După schimbarea ferestrelor trebuie avut neapărat in vedere:

  • -    etansarea la infiltratii de aer rece a rosturilor de pe conturai tamplăriei, dintre toc si glafurite goiuiui din perete; completarea spatiilor rămase după montarea ferestrelor noi cu spumă polluretanică si închiderea, ia interior, a rosturilor cu tencuială;

  • •    etansarea hidrofugă a rosturilor de pe conturul exterior al tocului cu materiale speciale (chlturi slilconice, mortare hidrofobe s.a.) precum si acoperirea rosturilor cu baghete din lemn sau din PVC;

  • -    prevederea lăcrimarelor la glaful orizontal exterior de la partea superioară a golurilor din pereții exteriori;

  • •    înlocuirea solbancuritor din tablă zincată existente pe glaful orizontal exterior de la partea inferioară a golurilor din pereți; se vor asigura: panta, existenta si forma lăcrimaruiui, etansarea fată de toc (cute cu cap lat la distante mici), etansarea fată de perete (marginea tablei ridicată si acoperită la partea superioară de tencuială) etc.;

  • -    desfundarea (sau crearea dacă nu există) a găurilor de la partea Inferioară a tocurilor, destinate îndepărtării apei condensate Intre cerceveie;

  • -    izolarea spaletllor sl a golurilor de tamplărie cu pollstlren expandat

Schimbarea tamplăriei conduce la mărirea rezistentei termice a ferestrelor si ușilor. De asemenea, efectul favorabil al acestei măsuri se manifestă substanțial atat in ceea ce privește condițiile de confort, prin eliminarea curentflor reci de aer, cat si sub aspectul necesarului anual de căldură, prin micșorarea volumului de aer care pătrunde in exces in încăperi si care trebuie încălzit Astfel, modernizarea din punct de vedere termic a tamplăriei exterioare se propune a se realiza In următoarea variantă:

înlocuirea tamplăriei de lemn sl tamplăriei metalice existente cu tamplărie cu tocuri sl cerceveie din PVC in sistem pentacameral, cu ranforsari din profila metalice galvanizate, cu geam termolzolant dublu 4+16+4 mm, cu o suprafață tratată cu un strat reflectant .Ușile sl ferestrele exterioare vor fi dotate cu fente de circulație naturala controlata a aerului Intre exterior sl spatiile ocupate, pentru evitarea producerii condensului In jurul ferestrelor sl ai altor zone cu rezistenta termica scăzute; înlocuirea tamplăriei existente cat si închiderile de iogll/balcoane cu tamplărie eficienta din PVC pentacamerala cu geam termolzolant dublu 4+16+4 mm low-e.

(In conformitate LEGEA nr.1S8 din 11 iulie 2011 pentru aprobarea Ordonanței de monta a Guvernului nrt 18/2009, privind creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe, publicata in Monitorul Oficial nr.503 din 14 Iulie 2011).

Pe toate fațadele se propune închiderea balcoanelor cu tamplărie eficienta din PVC pentacamerala cu geam termolzoiant low-e, termosistemul fiind aplicat pe parapet (se Izolează Intradosul pianseulul de la primul balcon si se hldro-termoizoleaza planseul de^ Este Interziși copierea, multiplicarea șl knprumuterea documentației Uri aprobarea scrisă a S.C. CONSIS PROIECT S.R.L București     9

peste ultimul balcon); se poate utiliza cadrul metalic existent al parapetului sau se propune un cadru metalic suport pentru montarea tamplariel, ulterior parapetul se închide cu plăci de OSB montate pe scheletul metalic existent sau propus; tamplaria din Interiorul balcoanelor închise ramane neschimbata. Termolzolatla aplicata pe parapet va avea 10 cm grosime. Izolarea spaletllor si golului tamplariel se va face cu placi de pollstlren expandat Ignifugat de 3 cm.

Toate racordările la ferestre si usl precum sl elemente ce străpung sistemul vor fi izolate corespunzător împotriva apel de ploaie, prin intermediul benzii de etansare si profilelor de racord.

Adoptarea soluției de înlocuire totală a ferestrelor existente cu ferestre tip termopan Implică etansarea spațiului interior si reducerea drastică a numărului de schimburi de aer sub valoarea necesară diluării concentrației CO2 sl a umidității interioare. Astfel, înainte de reabilitare, schimbul de aer se realiza prin neetanseitătile tamplăriel. Prin prevederea garniturilor de etansare, Inprospătarea aerului trebuie realizată pe alte cai si anume:

  • •    prin deschiderea periodică a elementelor mobile ale tamplăriel exterioare (cercevele, usl balcon);

  • •    prin crearea unor sisteme controlate de pătrundere a aerului proaspăt din exterior (prize cu dapete mobilă, s. a.);

  • -    prin asigurarea unei funcționări corecte a canalelor verticale de ventilație existente In băl, grupuri sanitare, suplimentare si cămări neventilate direct, precum sl In unele bucătării;

  • -    prin executarea eventual, cu ocazia modernizării, a unor canale verticale suplimentare deventilare In cadrul apartamentului, In funcție de spatiile disponibile.

Dacă nu sunt rezolvate aceste probleme, apar consecințe nefavorabile majore, cum ar fi: - dezagremente In ceea ce privește conditOie de locuire (aer viciat, umiditate mare, s.a.)

  • -    riscul apariției condensului pe suprafețele Interioare ale elementelor de construcție perimetrele;

  • -    creșterea cantității de vapori de apă care condensează In anotimpul rece In interiorul elementelor de construcție care fac parte din anvelopa.

In scopul rezolvării acestor probleme se recomandă prevederea unor dispozitive de închidere - deschidere oscilo-basculante, revizuirea funcționării canalelor verticale de ventilare naturală sau prevederea unor dispozitive pentru acționarea automată sl periodică a unor ventilatoare amplasate fie la priză fie pe acoperiș.

Ca urmare, se recomandă In această situație o tamplărie cu fente de ventilare sau practicarea unor guri de ventilare reglabile In pereții exteriori al clădirii dimensionate corespunzător care să asigure un număr minim de schimburi de aer.

  • 1.3.    Termo-hldrolzoiarea terasei:

Terasa neclrculablla

Se recomanda aplicarea termoslstemulul de terasa peste termosistemul existent după înlăturarea stratului de protecție a hldroizolatiei. Aticul va fi supralnaitat cu o balustrada de protecție din cauza faptului ca inaitimea parapetului este mai mica de 100 cm, după aplicarea termoslstemulul de terasa. Străpungerile de terasa - sifoanele st coloanele de ventilatii - raman pe pozițiile existente, urmând a fi înlocuite, respectiv Inaltate.

Terasa blocului este necirculabila.

Stratul termolzolant suplimentar In cazul terasei se prevede peste ultimul planseu.

In soluția propusa se executa următoarele: curățarea suprafeței;

  • - executarea unei bariere contra vaporilor de calitate corespunzătoare pe fata superioară a pianseulul existent Inclusiv pe partea verticala ia intradosul aticului; montarea unul nou strat termolzolant din placi de pollstlren expandat Ignifugat de înalta densitate, cu grosimea de 12 cm pe orizontala sl pollstlren extrudat Ignifugat de 10 cm grosime, pe verticala;

_

realizarea stratului de protecție hidrofugă sl a unul sort din tablă pe conturul terasei.

In scopul reducerii substanțiale a efectelor defavorabile ale punților termice de pe conturul pianseuiui de peste ultimul nivel, este foarte Important a se uni izolația terasei cu cea a pereților exteriori. La partea superioară a aticului, pentru protecția stratului termoizolant este prevăzut un profil din tablă zincată cu grosimea de 0,5 mm, continuu.

Această soluție de modernizare a anvelopei clădirii se aplică împreună cu soluția de termolzolare a pereților exteriori. Racordarea termolzolattei terasei se face atat cu termoizolatia verticală a aticului, cat sl cu cea a pereților.

  • 1.4.    Izolarea termica a pianseuiui peste subsol:

La planseul de peste subsol s-a optat pentru soluția de aplicare a unei termoizolatH suplimentare la tavanul subsolului pe toata suprafața imobilului.

După ce se face repararea si curățarea suprafeței suport, soluția propusă constă in Q fixarea sub planșeu (la Intrados), prin lipire sau/șl cu dispozitive metalice (bolțuri împușcate, dlbluri) a unul strat termoizolant realizat din vata semlriglda caserată de 10 cm grosime; stratul termoizolant se protejează cu un strat de glet adeziv, armat cu țesătură din fibră de sticlă.

  • 1.5.    Modernizarea pianseuiui de peste wlndfeng/intrari retrase din planul fațadei

Pianseuiui de peste windfang

Fiind vorba de un spațiu încălzit de regula Indirect, este necesara o protecție termica a volumului locuibil adiacent de la etaj I. Este vorba In mod concret de o izolare termica a pladior de beton ale pianseuiui de peste parter, la partea lor Inferioara, cu placi de poilstiren expandat Ignifugat de 10cm grosime. Fixarea sub planșeu (la Intrados) se va fece prin lipire sau/șl cu dispozitive metalice (bolțuri împușcate, dlbluri). Aplicarea pladior se va face prin lipire cu mortar adeziv iar finisarea cu un strat subțire de tencuiala adeziva.

Termoizolarea peretelui exterior a wlndfanguiui este o măsura principala de intervenție. Realizarea placării termoizolante se va fece cu un sistem tehnologic agrementat In Romania (inclusiv materialele si produsele indicate de titularul agrementului). In mod evident, daca se va decide si termoizolarea zonelor opace ale pereților exteriori, se va fece apei pentru toate lucrările de placare termica (pe orizontala sau/si pe verticala) la un singur sistem tehnologic.

Pianseuiui de peste Intrarea retrasa din plănui fațadei

Fiind vorba de un spațiu neincalzit este necesarsa se realizeze o protecție termica a volumului locufbB adiacent de la etaj I. Este vorba in mod concret de o izolare termica a pladior de beton ale pianseuiui de peste parter, la partea lor Inferioara, cu placi de poilstiren expandat Ignifugat de 10cm grosime. Fixarea sub planșeu (la Intrados) se va fece prin lipire sau/și cu dispozitive metalice (bolțuri împușcate, dlbluri). Aplicarea pladior se va fece prin lipire cu mortar adeziv iar finisarea cu un strat subțire de tencuiala adeziva.

  • 2.    Descrierea lucrărilor conexe lucrărilor de baza (lucrări de intervenție prevăzute la ait 4 KL e) sl f) din Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 18/2009):

    • 2.1.    Lucrări de demontare sl remontare a instalațiilor sl echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa blocului de locuințe

înainte de începerea lucrărilor de demontare a instalațiilor si echipamentelor montate aparent pe fațade, Întreg personalul de execuție va fi Instruit asupra procesului tehnologic, a

-

fazelor de lucru si asupra masurilor de protecția muncii. Se recomanda împrejmuirea zonei de lucru cu panouri metalice si inscripții de avertizare, de Interzicere a circulației sau a intrării persoanelor neautorizate In aria de lucru.

Este Indicat ca demontarea sl remontarea Instalațiilor sl echipamentelor sa se faca de către echipe specializate.

De principiu, Instalațiile si echipamentele la care ne referim fac parte din următoarele categorii:

unitari exterioare de aer condiționat fixate pe fațada sau parapetii balcoanelor;

unitatl exterioare de aer condiționat amplasate pe terase;

  • -    antene parabolice de recepție din satelit;

antene de recepție RF;

alte echipamente de telecomunicații;

  • •    cabluri de alimentare cu energie pozate aerian sau in canale speciale;

  • -    alte cabluri de curenti slabi pozate aerian sau In canale special;

  • *    trasee exterioare de alimentare cu gaze naturale.

Remontarea Instalațiilor si echipamentelor demontate la începerea lucrărilor de intervenție se va face de preferința exact pe poziția de unde au fost demontate dar fara sa afecteze/deterioreze lucrările nou executate. Se vor lua In considerară plutii cfe fixare adaptate noilor condiții de alcătuire structurala a fetedeforsf ferasetor,

  • 2.2.    Lucrări de refacere a finisajelor anvelopei

Lucrările de finisaj se execută In straturi succesive (grundul si tlndul/peiicufa de finisare finală), cu grosime totală de 10 mm, sl se armează cu o țesătură deasă din fibre de sticlă.

Tencuiala (grundul) trebuie să realizeze pe lângă o aderentă bună ia suport (inclusiv elasticitate pentru preluarea dilatărilor sl contracțiilor datorită variațiilor climatice, fără desprinderea de suport) si permeabilitate la vaporii de apă concomitent cu impermeabilitate la apă.

Tencuiala subțire se realizează din paste pe bază de rășini slilconlce obținute prin combinarea lianților din rășini sillconice cu o rășină sintetică acriHcă In dispersie apoasă care reduce coeficientul de absorbție de apă prin capilaritate.

Finisarea se poate face cu vopsele In dispersie apoasă, In una din următoarele variante:

  • -    vopsele slllcatlce (care au permeabilitate mare la vaporii de apă dar absorbție mare la apă si rezistentă mică la agenti atmosferici care trebuie corectate prin adaosuri de max. 5% de rășini sintetice in dispersie si hidrofobizarea ulterioară a suprafețelor; pigmentil sunt obligatoriu minerali, aspectul fiind mat);

  • -    vopsele pe bază de rășini sintetice acrilice sau pollvinllice cu rezistentă mare la apă dar permeabilitate la vapori mai redusă;

  • >    vopsele pe bază de rășini slliconice in dispersie apoasă care au bună permeabilitate a vaporilor de apă, absorbție mică prin capilaritate, aderentă pe orice tip de suport, aspect mat

Tencuiala decorativa se aplica pesta stratul termo-hldrolzolat și peste alte elemente fara termolzolatle din fațada, pentru un aspect mal plăcut al clădirii,

  • 3.    Descrierea lucrărilor suplimentare (lucrări de intervenție prevăzute la art. 6 din Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 16/2009):

    • 3.1.    Lucrări de reparatii la elementele de construcție care prezintă potențial pericol de desprindere si/sau afecteaza funcționalitatea blocului de locuințe, Inclusiv de refacere In zonele de Intervenție:

4

Partea opacă a fațadelor exterioare ale clădirii prezintă zone extinse cu semnificative degradări; finisajele exterioare sunt intr-o stare avansată de uzură mecanică la nivelul straturilor vizibile, constatandu-se si numeroase zone unde tencuiala este căzută parțial sau total.

Din cauza agentUor atmosferici, a agentilor mecanici, a agentilor biologici si a fenomenelor teologice (deformatii, fisuri cauzate de fenomenul de curgere lentă a betonului din structura de rezistentă) finisajele au fost afectate pană in prezent de murdărire, decolorate cauzată de acțiunea razelor ultraviolete, pătare, bășicate, măcinare, fisurare, crăpare, desprinderea de pe suportul finisajelor, umflare, exfbliere etc.;

Se vor lua toate masurile necesare astfel Incat placarea cu poiistiren sa nu fie afectata In timp de desprinderi ulterioare ale finisajelor exterioare existente in momentul expertizaril tehnice si energetice a clădirii.

Lucrările de reparatii se refera la următoarele categorii de intervenții:

  • •    desfacerea tencuielii degradate care prezintă potențial pericol de desprindere;

  • •    reparația pereților ca strat suport pentru termosistem;

  • •    reparatii la fisurile In plăcile balcoanelor In conformitate cu normativul C 149-87 -Instrucțiuni tehnice privind procedee de remediere a defectelor pentru elementele din beton si beton armat:

o pentru fisuri in placi < 1 mm se va curata suprafața sl se va chitul cu pasta de ciment;

o pentru fisuri > 1 mm se injectează cu rasina epoxidlca

o pentru protecția armaturilor aparente, se curata suprafața de tencuiala, se perie cu peria de sarma, se aplica matare cu mortar.

  • •    Se refac toate tenculellie sl finisajele la Interior sl exterior la golurile din fațada unde se demontează tamplaria veche si se montează noua tamplarie, acestea fiind zone de Intervenție atat la exteriorul cat $| la Interiorul anvelopei

A.4. Durata de realizare si etapele principale

Graficul de realizare a lucrărilor de Intervenție este prezentat in ANEXA 2.

A.5. Costurile estimative ale investiției

  • 1.    Valoarea totala a Investiției

(In preturi - luna mai anul 2012,

1 euro = 4.39 lei,

(cursul Băncii Naționale a României ia data de 01 mal 2012)

Total(lnclusiv TVA): 910,53 mii lei, din care:

constructil-montaj (C + M): 779,66 mii lei (însumarea cheltuielilor estimate înscrise la subcap. 1.3,4.1 sl 5.1.1 din devizul general)

  • 2.    Detalierea valorii totale a Investiției

Devizul general al investiției este prezentat In ANEXA 1

A.6. Principalii indicatori tehnico-economici aî Investiției

  • 1.    Indicatori valorici

    910,53 mii lei

    779,66 mll lei


    0.48 mii Iei/m2(a.u.)


    • 1.1.    valoarea totala a lucrărilor de Intervenție, inclusiv TVA - total, din care:

constructii-montaj (C + M)

(Însumarea cheiluleltor Mtfmals înscria* la subcap. 1.3,4.1 el 5.1.1 din devizul omătul)

  • 1.2.    Investea specifica {constmcUhnontaf/aria utila a blocului)

  • 2.    indicatori fizici

    • 2.1.    durata de execuție a lucrărilor de intervenție__________________________________________________6 luni

    • 2.2.    durata perioadei de garanție a lucrărilor de Intervenție                                         3 ani

(ari de Iu data ncapual la terminarea lucrărilor)

  • 2.3.    durata de recuperare a investiției, In condiții de eficiente economica                        5.67 ani

  • 2.4. consumul anual de energie pentru încălzire

corespunzător blocului izolat termic                                       143910.15 kwh/an

  • 2.5.    economia anuala de energie:______________________________________________159039,28 kwh/an

In tone echivalent petrol:                                                        13.03 tep

  • 2.6.    reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera echivalent xx:________xxxxx,00 kg CO2/an

  • 3.    Eșalonarea Investiției - total INV/C+M: 1.16

  • -a nul i (6 luni);

A.7. Sursele de finanțare pentru executarea lucrărilor de intervenție

Defalcarea pe surse de finanțare, TVA inclus:

  • 1.    Fonduri structurale si de coeziune U.E.: 60% din cheltuielile eligibile

    407.578 mii lei


  • 2.    Fonduri Buget local sl Asociația de propietari: 40% din cheltuielile eligibile si respectiv 100% din cheltuielile neellglblle                                                                502.950 mll lei


    Data: Februarie 2012


OPISUL documentelor anexate la documentația de avizare pentru lucrări de Intervenție

  • 1.    Conținut cadru DALI.

  • 2.    Certificatul de urbanism, in copie

  • 3.    ANEXA 1 - Devizul generai al investiției

  • 4.    ANEXA 2 - Graficul de realizare a lucrărilor de Intervenție

  • 5.    Planșe - situația propusa - conform borderoului de piese desenate

    do


ROMÂNIA

JUDEȚUL BACAU

primăria municipiului bacau

Nr. 2/349 din

.tZv > i

M i! VM-» .. • ;t0


CERTIFICAT DE


URBANISM


/W Di* însoopul:' * 14 JQREABnJtAREIERMK^'ț^D^       ÎN CADRUL’l^OGRAMULUI „REAfflUTABB

TERMICA ABLOCUMLORDBtoCUINȚBDINiiUNICIP^       BSDBBtdCUliL*

CaunnțuoMțuriledieatedp _ cu domioiliulbadiul           ,in-

satul



MOtbiui


SC.


taraglstniAiaiK

H » ,c t satul ..............


. a- .apu .  .teUfa 40^4 «11M


BACAU


codata! ‘__________*

ZLe^ERÎMadEfa^


TT >rVT:      :>f Uiyt, •; .,3^, |       < . i:W’ '.tV •.

4 i.putmitiK£aid>Mafi/tmLc»ostiuc|ifc~8itust<tojude|^


. str, NARCISELOR


' satul strada


B "t ‘ . api, /sm


, .sectorul

•——


__________2 olandositnafls___


str. NARCISELOR


sectarei " • \poiifpoetki , ' ‘ uf.* 2- *.Hz»*              .2


f   2008

r . 1 . LI-


Smi ' FUG" jprobatffprin Hotărârea Consiliuld Local Bactonn.84 din 13.04.2012

  • •*" - -            •                                   • 1 x                               .      <«>U- ••      ,

In conftinnltatB cu prevodariloLegii nr^ 50O99L privind autorizarea executării lucrtrik constructiLrepublJcata, «a modificările si comptetariln ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

i‘; REGIMUL JURIDIC

Teren ți construcția sduata.ln irtraMtanyl muțilolpiuM Bacău, proprietate partiaitara a tocstartior m IndMzhina-                      .....

  • M • » । •

Z REGIMUL ECONOMIC         t ,b

Folosința actuală: bloc de locuințe.           \ ‘      ,

Funcțiunea aprobată prin P.U.GJ2012 este zonă locuințe colective, Indusă fn UTR16.

Terenul se aflăm zona "0f de Impozitare.                                                             \

1/4




in scopu ci&ooxsni aoctnșnoțspcț pcnm soionzfireâ executam jocrauar os coșsuucpi • os constniire/de desfiinfare - sotictantul se va adresa autorit&tH competente pentru pftiecția' taedhdc

AGENȚIA PTPROTECriA MEDIULUI CAM IbBACAU»str. Oitaznr. 23 muu. BACAU fi jwLBacau



întocmit: PĂMINTB ntX£TĂ • CONStUER

2/


' ‘ ' S.tEREREAbBEMITEteAAUTORlZĂȚIH DBCONmUIRE/DESFIINȚARE VAFI ÎNSOȚITĂ DE URMĂTOARELE DOCtJMENTE:   4 1M

  • b)    dovada titlului asupra imobflulni, tțr^ji^<țmstTucții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi gi extrasul da carta ftnciari de infima» actualizat la zi, fa cazai în care lepeamidispmraaW (copie tegâizat^ 4              , *

  • c)    documentația tehnici«DT, după caz: *                    ’ " ’

d3) avizele I acordurile specifice alo administrației publice centrale și! sau alo sarvfciilar descentralizate de acestora: - -INSPECtt^TUL DE STAT IN CONSTRUCȚII

d.4) Studii de qw^tulleita

  • • NOTA TEHNICA JUSTIFICATIVA SAU RAPORT DB EXPERTIZA TEHNICA

  • - RAPORT DB AUDIT ENERGETIC

  • a) punctul dc.vedere/actol administrativ al antoritfiții competente pentru protecția mediului (copie);

0 documentele de plată ale umătoardor taxe (copie): fOittl


Achitat texa de m*»«****« lev, confixm chitanței nr, din

scutit

Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct / prin poștă la data de

7/.


în conformitate cp,prevederile Legii nt .50/1991 privind ai^orizxrea execut&rii lucrărilor di constructii^pubUcaifi, cu modificările si cOTipletăril^ ulterioare,         < v » p '

* • t> r- .•ii*** ’ I . . |

  • 1    ’          *     £6prelungește Valabilitatea •?        •<

    * '    ' Certificatului da urbanism nr. '
    de la data de.............. până la data de

  • • •• . • ’.* *»

  • •1     '             •    •   ’ , r -                           t..

După aceastt dată, o noua prelungire a'valabilitfifii nu estbposibilă, Solicitantul urmând sa obțină, în condițiile legii, un aii certificat de urbanism. “

PRIMAR,                            SECRETAR,

’                 j ARHITECT ȘEF,.

Data prelungirii valabilității: —

Achitat taxa de •0 *«*<***« ••«**»«* lei, confonn Chitanței nr._____________ din Transuria solicitantului la data de !»«••««•»*»*«*«•«« direct/prin poșta..

Mjl-

Anexă la Certificai de urbanism nr.            din X         - REGIM TEHNIC

r.

Funcțiunea dominanta - locuirea, compusa din locuințe colective existente în blocuri cu regim mediu de înălțime P+4 niveluri.

Funcțiunile complementare admise:

  • *    Instituții publice, servicfi si alte activități nepoiuante si servicB compatibBe cu funcțiunea de locuire;

  • •    odihna si agrement (spatii verzi amenajate);

  • •    circulație pletonala si carosabila;

  • •    staționare autovehicule (parcaje, garaje);

  • •    echipare tehnico-ediHtara si construcții aferente.

Utilizări admise:                                      3

  • -    locuințe colective cu P+4+10 niveluri, cu parter liber pentru ate funcțiuni, completări în cadrul trupului principal;

  • -    Investiții necesare îmbunătățirii caHtâțH locuirii si a confortului urban;

  • -    modernizări, reparații si întreținere la clădirile existente;

  • -    construcții aferente echlpărfl tehnico-edflitare;

  • -    amenajări aferente locuințelor cal de acces carosabtie si alei platonate private, parcaje, garaje, apatii plantate, locuri dejoace pentru copil, amenajări de sport pentru tineret;

  • — echipamente publice la nivel rezidențial sl de cartier, crești, grădinițe, scoli primare si gimnaziale, licee, dispensare urbane sl dispensare policlinice, biserici parohiale.

SE SOLICITĂ REABILITARE TERMICA BLOC DE LOCUINȚE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME S+P+4, IN CADRUL PROGRAMULUI .REABILITARE TERMICĂ A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BACĂU* - 138 DE BLOCURI. ,

Utilități existente în zonă: energie electrică, apă, canalizare, gaze, telecomunicații, energie termică. Aspectul exterior al blocului de locuințe nu va deprecia aspectul general alzoneL

JUDEȚUL BACAU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI 8ACĂU

ANEXĂ LA CERTIFICATUL DE URBANISM

nr


mitoc


UUi


ScB




Denumire: Obținerea certificatului de intentam pentru reabilitare termica a blocurilor de locuințe din Municipiul Bacau-t 38 de blocuri.

Amplasament Bacau, Str.Narcisetoc,Nr2, jud. Bacau

Beneficiar MUNICIPIUL BACAU


Seria RO-BC-F Nr. 0007

CORNEUU IMĂLANCa

Scara

1:500

PLAN DE SITUAȚIE

Faza:

C.U.

Data

0B.2011

Planșa:

Format

A4



CONSIS PROIECT

DEVIZ GENERAL pentru lucrările «te reabiCtara termica tea OAU

STR.NARC1SELOR NIL 2, SCARA A,B, MUNICIPIUL BACAU, JUDEȚUL BACAU

ta mo W/mu eurote curant BNR «fin data te: oi mal 20 11

1 Curo a 43970M TVA 24%

Wr.mL

^muntaua opftflltlor fl mbtapttetelif ta chultvftft

Valoare (tMTVAJ

TVA

Valoare (tnciwlv TVA)

•HLS

numa

MILEI

KBlUpO

1

3

4

c

a

7^

PARTE/

U

CAPITOLUL 1 cheltuieli pentru qetmema amemumea terenului

1.1

tejtaețM temuta)

1.1.1

Tem pateu 04.

040

040

0.00

OM

0.00

1.12

EipraprieietelIntkM

040

040

OM

OM

OM

1.13

0QțUOtlnteta pCftiRJ Mpcoptate

0.00

040

OM

0.M

OM

Total 11

040

040

OM

040

OM

14

1A1.

*--** a e—       1- 4         kte ai- L, ,I J - n —I

rivfww DMwiMW pnn ciiwbi aannrai^ *n>ncu4| curniart amuarimatotate mutate, tatad catete ta uflQte<!dte»mptewnifrt, tetefftetead pf          {bonetei fltL

1034

230

2.40

1243

242

Total 12

1044

240

240

1243

142

13

AmmiM puetru protecția metilului

131

AduMM tocanahslte ttafaa (attate^tapa tateontam astea teter

1040

240

241

1247

Tetei 14

1040

240

241

1247

249

TOTAL CAPITOL 1

3040

4.13

4M

20M

947

CAPITOLUL t CHELTUtlLI PENTRU ASIGURAREA UTIUTApLOR NECESARE OBIECTIVULUI

040

040

OM

OM

OM

040

040

040

OM

OM

TOTAL CAPITOL 2

040

140

OM

OM

OM

CAPITOLUL 3 CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE țl ABtETENTATeHNlCA

3.1

Etate tem:

3.1.1

State TOeO*GEO«8tudb HIDROLOGIC

OM

OM

0.00

OM

OM

Total 34

040

OM

OM

OM

OM

U

Ten Mten oMtaenc te arta*, anonimi al «itariaatf

140

033

024

124

OJO

Tetei 34

140

043

044

134

038

34

Prote eteri *1 toobwte • •WwVwBfw         Mr

34.Î

1.00

oii

1,24

OM

334

'•wdtatMOffftto ti atebonuM cMUteatetel ta ptrtMnMnte ttacyttica dffffd fftuaUal mdoUMtlO' a blocului do* kbcufcrta

OM

_

020

022

1.12

029

3JJ

0,10

0J»

OM

0.12

OM

33.4

• tetecrnima tacumantetei pantei uttewwo tartneatukdta urbantam al

0.10

002

042

0.12

003

334

uto

0^4

0.J1

148

0.41

344

• pțtaKl tttafcj cfoeiMiMteta tehite* pantei BiiitetewMi anculMH tocnrtlor te Mervente, tetetl te sMoite, etaate te micW al Intoaskea iiwwni7“*pi| pmwu YicAgna

100

023

024

144

020

Total 34

440

140

1.10

0.70

130

Li

omntem mm wtette «hwne eteM

o.oo

0.00

OM

OCT

Tete 34

040

OM

IM

OM

OM

34

CMktetaMll

CoMUtenta In dementa) nunaoenm>MI proNctalul

040

OM

OM

AM

OM

000

OM

OM

OM

OM

Total 34

04»

OM

OM

M

OM

| 34

Aatetențl tihnita

941

tetecutal tecnrtor pdn driptsp ta țintar

1233

249

244

1121

3M

344

^tatetefifi lihnita dte putea prelKtKitDU

040

040

OM

OM

OM

fouue

1347

119

244

1931

144

TOTAL CAP1T0L3

1T4T

4M

429

22.10

344

CAPITOLUL*

CHELTUIELI PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA

4.1

CmUuclHMMi

4.1.1

COn*lRKț69wt8țtțl

69242

134.76

14213

73414

167.12

Total 4.1

134.70

14213

73444

167.12

44

Momaj nana wnnMigHV

Total 441       OM

OM

OM

OM

OM

44

UOcJa» acMpsntiMta             foncțiOMlt cu nuntim}

Total 4J|       ioa[

OM

0M|     OM

OM

4.4

uaajete* montaj țl echipamenta do ttanaport

Total 44

«M|

OM

OM

OM

OM

41

MM

Total 41

OM

AN

OM

0.N

OM

41

ACvV0 MCOtipOMB

Total 4.1

OM

OM

OM

OM

OM

TOTAL CAPITOL 4

89243

134.70

14213

734M

167.12

CAPITOLUL* ALT* CMLTUIUJ

11

Orgontemo do «anHar

11.1

LucrMdocomtnKțl

1134

348

3M

1102

443

114

Cltatutel conexa ti OS

107

0.70

0,74

IM

047

Total 11

1141

418

443

2243

118

U

Comtatoona, cota, taxa, «estet creditului

12.1

Comlatoane, taxa țl cota («gate

OM

OM

OM

OM

OM

112

Ți u< 1m*aa4Ia         Mslitata.

MEn EilpwCțHa UNMUIi QOH

0.00

8M

OM

OM

OM

Total Bl

OM

OM

OM

OM

OM

1»

CMtuM dNorao ți nopnainrte

63.13

14M

tus

7618

17M

Total «4

13.13

1446

111*

7128

1740

TOTAL CAPITOL B

«144

11*4

11*7

101.11

22M

CAPITOLU

CHELTUIELI PENTRU PRORE TEHNOLOGICE, T

1*

ESTE «1 PRECARE LA MNVKtAA, ETC

11

PuhjMmc pwMnatakil da axfikMtM*

OM

OM

OM

OM

OM

Bl

rTOG* TwnnQiapSV fJSBKW

OM

OM

OM

OM

OM

13

UIMIIWW UpUlMGwM*

1217

2M

2.04

1121

140

B.4

ChetuMda «uda «nanctar

*10

109

231

11.41

248

TOTAL CAPITOLE

2147

4M

116

2640

6M

TOTAL GENERAL

734.J0

14740

17411

91OJ3

207.00

«ban» C^M

42«74

14340

1*0.90

77944

I77J1

Protestant,


Sol Protest arh. Xxxxxx Xxxxxx


GRAFICUL DE REALIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE

BLOC, STR. NARCISELOR NR. 2


Etapa

TIPUL DE LUCRARE

Uri

1         |         2

1           »

<

«

I            »

opiaiMna

1

2

3

4

S

•

7

a

e

10

«

12

14

«

ie

17

ta

1»

M

21

22

23

34

Organizare de țantar

LUCRĂRI LA TERMOIZOLARE PEREȚI

iresracwt ți oemonuui (k        jBuaw cajo, Mniawpi morate p© tațBw)

Reparați pereț ca stat suport

      cum

Apte e stat ten izolator ta

Refacere Msaie de tafadl

Remontarea InstatatBov si ochtpBtnentaior montate operant pe Cotate

LUCRĂRI LA tamplArie

Demontare ttmpiâta «detenta care ea Mocutefto

Moraarennipianenou8eMxn0iBniKinousnrMR8ware|aț i

nu zu i       ncM       ; montata 00 cop sn ove se posueaza,

induși* aerMtoare p staturi

Rr ceri finiiBje interioare in zonale de Merventie

LUCRĂRI LA TERASA

Desfacere taich^eite; puri cte scucpM» mstotop (onteneX revizuirea reperaj prepUre temi ce tarat suport indusiv 8to

Revtzure, reparați. pregAire ierna ca stat suport induși* ance

Apucare sni unotzoiamr ta terasa

Apacare hidretotes la terase si preta inundata inclusiv McMgerie

Remontat 1 in rial x si edi       taior ittonl       reni pe tarei

LUCRĂRI LA SUBSOL

Izolarea termica a pianseuiui peste subsol

Aducerea terenului la starea initala. după demontarea setatelor

Sef proiect arii. Xxxxxx Xxxxxx

-

SERVICII DE PROIECTARE PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIȚII                         EXEMPLAR NR. 1

.REABILITARE TERMICA A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BACĂU-138 DE BLOCURI* STRADA NARCISELOR. NRJ. MUN. BACAU. JUD. BACĂU

S.C. CONSIS PROIECT S.R.L.


LUCRAREA: SERVICII DE PROIECTARE PENTRU OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII .REABILITARE TERMICA A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BACĂU -138 DE BLOCURI*

AMPLASAMENT:STRADA NARCISELOR. NR 2, MUN BACAU. JUD BACAU

OBIECT:   ARHITECTURA

BENEFICIAR: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACAU

FAZA:       DAU.

PROIECT NR: AH 1458-11 -68983/02.06.2011

BORDEROU

B. PART) DESENATE

O

1. Plan Încadrare in Zona

sc. 1/5000

A01

2. Plan de Situație

sc. 1/500

A02

3. Plan subsol situate propusa scara A si scara B

sc. 1/100

A15

4. Plan parter situație propusa scara A si scara B

sc. 1/100

A16

5. Plan etaj curent situație propusa scara A si scara B

sc. 1/100

A17

6. Plan etaj x situație propusa scara A si scara B

sc. 1/100

A18

7. Plan etaj x situație propusa scara scara A si scara B

8C. 1/100

A19

8. Plan etețj 4 situație propusa scara A si scara B

sc. 1/100

A20

9. Plan terasa situație propusa scara A si scara B

sc. 1/100

A21

10. Fațada principala situație propusa scara A si scara B

sc. 1/100

A22

11. Fațada posterioare situate propusa seara A sl scara B

sc. 1/100

A23

12. Fațade laterale situație propusa scara A si scara B

sc. 1/100

A24

13. Secțiune A-A situație propusa scara A

SC. 1/100

A25

14. Secțiune B-B situate propusa scara B

sc. 1/100

A26



PL l\ DE INC AORARE IN ZONA SCARA I >000






M0CC1AMTQEMDML'

'CONSIS PROIECT

«rtitw

an twyyMivtwM

mar

MMaBMWM

OMa

KMRMt

RRMAMAMJMOP1UUN BACAU

luawv

SaMdl da patatare panta oUactfaA do taacM^RaabMaraa tantea a Hooalor da lacctala tfa Mo^Ad Bacaa • I^BdaMocoT

M«CW

Mae mmhwmd

«BMMTUKl

OHO

ARHITECTURA SM«HarciMkv,nr2

vuvrâ tffmecT

MlCMMMON

Sț«5

FUMA

PLANOEMCAORARE

o*n        n*

102012           1:5000

DONAM Ml

mzarMecT DALL

MMMAVMCT S8963I0Z08JB11

MMtMAMSa

A01


plan oe situație Scw j;500 wa Bacau,»• Muștar» w. % ML Bacau OatantM)

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU f

ANEXA NR.2 ... la HOTARAREA

va.Ml.—.....din..f&.<l!h20l3.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

al obiectivul de investiții: „Reabilitare termica a blocului de locuințe, str. Narciselor, nr. 2, scările A, si B - Bacau” - faza PT



CONTRASEMNEAZĂ

«JCULAE-O POPOVICI



Nr. Crt.

Denumire obiectiv

Valoare totala mll lei (cu TVA)

Valoare C+M MU lei (cu TVA)

1.

Reabilitare termica a blocului de locuințe, str. Narciselor, nrj, scara A, si B -Bacau”

788,15

673,98

• Regim de înălțime: S+P+4E

• Audia totala (mp): 1.600 mp

• An construire: 1974

• Nr. apartamente: 40

• Consumul specific estimat de energie pentru încălzire: 89,94 kWh/mp si an

• Durata de execude: 6 luni

orw

ort

H£

IȚII

CVMIdVCWXOX

ort

Olt»

ort

zer

woi

oc moi

000

000

ooo

M'O

oao

(nwopqud Mimi U|p R»W fluww

TSC

ort

orei

orz

Z£Z

iroi

mu*t »p Outtwp w** m*»ni iwm»* nmo**c^s

rre

•aflam lluowv

rt

ori

ooo

oro

oro

oro

otmox

oao

MO

MO

oro

MO

oro

000

ooo

M'O

ooo

mtmtMl piniMmOouiiu nutuiop m «I<i»xntvoo

StuniMuoa

rc

•r»

000

oro

oro

oro

rtimx

96

ooo

U‘6

oro

MO

------------—       l|||l6|a« v J«i|M66MJa MJUHiUJo

rt

BFI

oro

ori

in

oro

rcmoi

ZFO

HI

oro

«0

Ml

utptwico «tmiioin nauod «atu<m «muaiunMO "mm WOfluO *

wt

IH "

Wl

oro

tt‘6

09’6

«guaJUim 66 Moma<*i «i w» op niflmunaop *

ret

COO

oro

zoo

zoo

01*0

Wm**

ft unmm «P tnimigpm «*4* nnuod Mwtummoo Mimomi •

rrc

ro

!ilo

wo

Wo

oro

mmm oamtUMi q tqwwov* «moauama «omoiMa >

ret

»F0

ori

tro

oro

M'O

•MM0I »P Ptnmo • Oiuqqa t«t>n|> tuuqi

•aooOMiM «muMpoo op rvwosțnuos mieam t» mmmm pqpno *

rrt

±6

oFi

«0

iFS

661

IO*’ ••

ICt

rt

ZFO zro

ori oti

oro «o

zro zzo

ori

wî----

rtmox -------miMWoWIWUt W IA OUIutW «4UM iui

~Fc~

oro

oro

oro

oro

oro

rtmox

oro

00*0

oao

M'O

oro

aooioiKBH mpmo+oatHOdoxmws

11*0

ntwailipnts

IT

vaiunx vlmxoiov « owxokoih nuNio niMUiaxo ttAKHWVO

oro

M'O

ooo

oro

oro

C1O1MWW1O1

00*0

oro

00*0

oro

oro

rz

00*0

oro

oro

oro

oro

lt

unnMuniM awoaoiH vouvinun vawiwwov nauad nsinx-mir z vnohrvo

oro

ezit

orc

orc

«rz

ITOIMVOIVIOI

Wl

zori

IST

orz

croi

riw>x

cot

zori

IST

orz

0»*0l

lOMlMtM MMIMMMO MfaD      MMM M miniltlii HioMom»

lt*l

HW q|S0>OM muoO HoHumV

rt

orc

SZ*Sl

orc

COT

irti

rimox

ort

croi

HC

orz

ir»

tia ‘Oftuoip tfoailMA M Rlmmqi

>*ou>o*«duM qppnainop otqupq«op*qqpini qqiqow ptnapoo țomop Vommop imiuo«mp vqoutop upd ppiuaiq «omOiM

•XVI

intmwtț

FI

oro

oro

oro

00'0

oro

rumx

oro

MO

oro

oro

oro

mpttaiio npwd tpsțuMtnwc

rri

oro

ooo

oro

oro

oro

SM3U11O (UMldaidKT

Fl*l

oro

oro

oro

oro

oro

*0*0 <U|UOd UIMII

ITl

MM«m owMqtqO

FI

oruwnu vawrmmv tO vruwalao nHiMOdrwnnoto rwtoiMvo

IVUWd

1 1 •

s

. *

1 c

1                                     £

«

sunam i mm

mm

curam

i mm

WIN

twu «nwai moRA

VAX

<VAlWJ)»»ot«A

1 pqiq|OMaopM|oioilOoaqno|tMmoii4oaMqumuiq

%n vai M2USV -wnai

mova inuont *nvdve inwoîNnM 'a*v vmo$ 'z un vaiasowNius

Hld »r»J *«3|U1»»««WJ»*J*P «fPtoniiMW»»!

TVH9N3D ZIABO

£100071 NICI y/ MNVHWHVlOH VI f^JNVXHNV

ovDva ivjoi nnn isNO3 nyova miaafir vihiywoH


1 M

1 4.1.1

CominBp^țți^l

9C941

110.09

13141

03733

13731

Totalii

>9*31

110M

10141

«xx

xxxxx

43

Mârrt^ UI0«

Toul42[

04*|

0M|

0M|

«M|

*M

44

Udejo. ectUpamaMa lahnolcglce p funcționale cu montaj

Total 431

04*|

OMl

0M(

030?

100

4.1

Udaje firi montaj jlecMpamenle de tren aport

Total 441

0.00

0M|

0M|

OM’

OM

41

MM

Total 44|

04l|

0M|

*M|

«M|

100

44.

Active necsqxxuU

Total 44

40*

OM

OM

OM

OM

TOTAL CAPITOL 4|

30*41

110M

10141

80733

13741

CJtfMTtMLUl- 5

ALTSCHBlTUItU

11

Oreae laaraa de «antiaf

11.1

ltrar*ddecanM>ue|l

134*

2M

111

1144

199

114

CMtoM canoe ai OS

349

09*

044

IM

173

Total 9.1

1931

3M

143

1173

441

u

Comieteane. cote, taxe, coatut creditului

511

ComWoane, im» «1 colo legate

OM

OM

OM

ioc

100

944

teaakupecfe. contrat caBat*

OM

OM

OM

OM

OM

Total U

OM

•49

OM

100

100

13

OteiluM dkreraogl nee<ov9auta

9449

1134

1113

07.77

1441

Total 13

9449

1134

13.13

«7.77

1441

TOTAL CAPITOL 9

704*

19M

1*33

•7M

1113

CAPITOLUL 8

CHOlTUtCJ PENTRU PNOM TCHnOtOact TE3TB țl PMDMK LA MNlltCIWt, EW

11

pwwmMbI M lațlEMfiui

OM

OM

OM

OM

100

U

P*obe MMăto^ca il ieșit

OM

OM

OM

im

OM

13

latoanara ilpuMAM

10.01

UI

OM

13.18

248

14

ăwMiei do eud> Mandra

TM

174

141

OM

2.19

TOTAL CAPITOL*

1940

4M

4.49

3101

9.03

TOTAL «NIAM

419.41

13*41

70119

17243

Ne an C^H fi.» t.Jele*l *O

943.94

110.79

473.9*

(47.70

Proiectant,

£ conul f’C ta

Se* Proiect arii. Xxxxxx Xxxxxx




CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂ

Xxxxxxx-Xxxxxx POPOVlClJU

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

BUGETUL PROIECTULUI "Reabilitare termica bloc str. Narciselor nr. 2, scara A, B, Municipiul Bacau, Județul Bacau"

Nr. crt

Denumirea capitolelor fi subcapitolelor

CHELTUIELI ELIGIBILE, Inclusiv TVA

CHELTUIELI ELIGIBILE

TOTAL EU&BJL

TOTAL-lei

Baza

TVAelitlbUa

1

2

3

4

5

6*4*5

7

1

Cdp.t - Cheltuieli pentru proiectare ți asistență tehnică

1.1

Obținerea de avize, acorduri și autorizații

1,240

0

0

0

1.240

1.2

Proiectare și Inginerie

5,704

0

0

0

5,704

1.3

Consultanță

0

0

0

0

1.4

Asistență tehnică

10,610

2,546

13,156

13,156

TOTAL CAPITOL 1

6.944

10,610

2,546

13,156

20,100

2 Cap.2 Cheltuieli pentru Investiția de bază

2.1

Construcții fl Instalații

106,291

444,565

106,696

551,261

657,542

2.1.1

Proiectul 1 (Narciselor 2}

106,281

444,565

106,696

551261

657,542

TOTAL CAPITOL 2

106281

444,565

106296

551261

657.542

3 Cap.3 - Cheltuieli privind organizarea de șantier

3.1

Organizarea de șantier

15,912

3,819

19,731

19,731

3.1.1

Construcții fi instalații aferente organizării de șantier

13,260

3,182

16,442

16,442

3.1.2

Cheltuieli conexe organizării de șantier

2.652

636

3,288

3,288

3.2

Cote legate

0

0

0

0

TOTAL CAPITOL 3

0

15,912

3,819

19,731

19,731

4 Cap.4 - Cheltuieli pentru informare ți publicitate

4.1

informare șl publicitate

10,610

2,546

13,156

13,156

TOTAL CAPITOL 4

0

10,610

2,546

13,156

13,156

5 Cap.5 • Alte cheltuieli neeUgibile

5.1

Alte cheltuieli neellglbtte, Inclusiv diverse șt neprevăzute

77,624

0

0

0

77,624

5.2

Cheltuieli aferente spatiilor comerciale

0

0

0

0

0

TOTAL CAPITOL 5

77,624

0

0

0

77,624

! TOTAL GENERAL            !     190,849!    481,697 >     115,607 \    597.304 !   788,153 l

NR, CRT.

SURSE DE FINANȚARE

VALOARE -iei CU TVA

1

Valoarea totali a cererii de finanțare, din care:

788,193

a.

Valoarea neelfglbllS, Inclusiv TVA aferent

190,849

b.

Valoarea eligibili "

597,304

II

Contribuția proprie a solicitantului (UAT), din care:

4^1

a.

Contribuția solicitantului la cheltuieli eligibile, Indusiv pentru AP (40%)

238,922

b.

Contribuția solicitantului la cheltuieli neellglblle, Inclusiv TVA aferent, Inclusiv pentru AP

xxx,849

iii

ASISTENȚA FINANCIARA NERAMBURSABILA SOLICITATA (60%)

358,382

Din car®, contribuția ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI (AP)

a

Contribuția Asociadd de proprietari la cheltuielile eligibile (20%)

119,461

b

Contribuția Asociației de proprietari la cheltuielile neeligibile pentru locuințe (20%)

38,170

c

Contribuția Asociației de proprietari ia cheltuielile neeligibile pentru spatii cu alta destinație (100%)

0

TOTAL contribuție AP (lei cu TVA)

157,631

CONSULTANT

SC CONSIS PROIECT SRL



CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BA

Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxx


ROMÂNIA

ANEXA Nr. k

LA HOTARAREA NR.Jjf/ DIN 12.04.2013


JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU

Prezentul contract se încheie In conformitate cu prevederile Codului civil, in baza înștiințării Primarului Municipiult Bacau nr. 79059 din data 15.022013 si a Hotararii adunării generale a proprietarilor nr. 06 din data 25,03.2013.

Prezentul contract se încheie Intre următoarele parti:

  • I.    Asociația de proprieturl nr. 47, cu sediul in municipiul Bacau. Calea Republicii, nr. 40, Scara C. telefon 0727303043. cont IBAN RO37CECEBC0I34RON00927I3 deschis ia CEC BANK SA, cod fiscal 10739761, reprezentata prin dl. Roșeau Emil, in calitate de președinte, posesor al actului de identitate tip Bi, seria XC. nr. 576351 eliberat de Politia Bacau, domiciliul In Mun. Bacau, strada Narciselor, nr. 2, bi. 2, se. A. ap. i 9, județul Bacau, născut la data de 13.09. i 950, in comuna Mănăstire» Cașinjud. Bacau, cod numeric personal |5009i3040050 denumita tn continuare Asociația

îi

  • 2.    Unitatea administrativ teritoriala MUNICIPIUL BACAU cu sediul In Bacau , str. Marasesti, nr. 6. județul Buu>i. telefon; 0234581849, reprezentat de di. Xxxxx Xxxxxxxxxx, având funcția de Primar ai Municipiului Bacau si dnn. Vlncrlca Clementina, având funcția de Director Executiv, Direcția Economica, denumita In continuate Unitate» administrativ- teritorialii

CAPITOLUL I

Obiectul contractului

Ari. I. Asociația încredințează UnitQ|li administrativ- teritoriale stabilirea și efectuarea masurilor si acțiunilor ce se Impun pentru pregătirea, contractarea și implementarea unui proiect pentru creșterea performantei energetice a blocului de locui ne nr. 2, scările A, B, strada Narciselor, Mun. Bacau, In condițiile si cu respectarea prevederilor Ghidului solicitantului pentm Domeniul de intervenite IDMI) 1.2 - Sprijinirea Investițiilor In eficiența energetică a blocurilor de locuințe, Axu prioritara I * Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor - poli urbani de creștere. Programul Operațional Regional 2007-2013 (POR).

CAPITOLUL II

Durata contractului

Art. 2. (I) Contractul Intră In vigoare la data semnării lui de către ultima parte.

  • (2 ) Contractul Iși păstrează valabilitatea până la recuperarea de către unitatea administrativ- teritoriala de ia AM>eh|ia w. proprietari a sumelor din proiect ce revin acesteia din urmă, conform clauzelor contractuale.

CAPITOLUL iii

Obligațiile pârtilor contractante

Art. 3. - Obligațiile Unității administrativ- teritoriale sunt următoarele:

a), sa depunB. în nume propriu, toate demersurile utile șl necesare obținerii finanțării nerambursabile pcntiu creștere.' performantei energetice a blocului de locuinte/a tronsonului de bloc. In conformitate cu prevederile Ghidului solicitantului pentru Domeniul de intervenție 1.2 - Sprijinirea investițiilor In eficienta energetica a blocurilor de locuințe. Axa prioritarii i - Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor - poli urbani de creștere. Programul Operațional Regional 2007-2013:

  • b). sa implementeze pe propria răspundere proiectul finanjat prin Programul Operațional Regional 2007-2013. Dtuimr ii t de intervenite 1.2 - Sprijinirea Investițiilor în eficienta energetică a blocurilor de locuhitc. Axa prioritara ’ Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor - poli urbani de creștere, cu respectarea contractului de nrimpre șt prevederilor Ghidului solicitantului:

ct. sa asigure realizarea Expertizei tehnice a clădirii;

  • d) . să asigure realizarea Raportului de audit energetic (RAL);

  • e) . sa asigure întocmirea documentației de avizare pentru lucrările de intervenție si sa supună aprobării, umfotro legii. Indicatorii tehnlco-cconomlci pentru lucrările de intervenție;

  • 0. sil asigure reailzt ret Proiectului tehnic (PT);

gX sa transmită spre aprobare Asociației Expertiza tehnica a clădirii. Raportul de audit energetic, documentația dc avizare pentru lucrările de intervenție, respectiv Proiectul tehnic (sau secțiunile relevante aie acestora) sl să încheie un act adițional in prezentul contract cuprinzând Indicatorii tehnlco-economlci, durata htcrariior de Intervenție si sumele aferente cotelor de participare la proiect aie celor doua părți; ulterior finailzfirii lucrurilor de reabilitare termică, documentele menjionate anterior urmează să fie predate Asociatei

  • h) . sa emită. In condițiile legii, certificatul de urbanism, autorizația de construite si. ulterior, ordinul de iucqpcre a lucrărilor.

  • i) . să suporte toate ciwhuleiIle necesare depunerii cererii de finanțare, pfină ia data depuneri I:

  • j) . să contracteze, după semnarea contractului de finanțare aferent Domeniului de intervenție 1.2 Sprijlnlreu investițiilor in eficienta energetica a blocurilor de locuințe, Axa prioritara I - Sprijinirea dezvoltării durabile n orașelor - poli urbani de creștere. Programul Operațional Regional 2007-2013, executarea lucrărilor de intervcnlic:

  • k) . după contractarea lucrărilor de execuție, sil întocmească și s& transmită spre semnare Asociației actul adiționai la prezentul contract cu Indicatorii telmlco-econoinlei, durata lucrărilor de intervenție șl valoarea lucrtriior de Intervenție. Implicit sumele aferente ratelor de co-finan|are ce revin celor doua părți privind citdluieiile eligibile ale proiectului:

IX sh asigure co-finon|area cheltuielilor eligibile ale proiectului finanțat în cadrul Programului Operațional Rcgiona 2007-2013, axa prioritara I „Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor - poli urbani de creștere", domeniul major de intervenție 12 „Sprijinirea investițiilor In eficienta energetica a blocurilor de locuințe". In procent de 40%, ev recuperarea ulterioara de la asociația de proprietari a unui procent de 20 %, reprezentând rata de co-finanțarc u cheltuielilor eligibile si neeligibile ale proiectului ce revine acesteia, conform prezentului contract:

  • m) . să finonfeze toate costurile neeiigiblle ale proiectului, respectiv: cheltuieli neeligibile datorita destinației spa|lulul in proprietate sl cheltuieli neeligibile in raport cu ordinul de cheltuieli aferent DMI 12 - Spryinirea Investițiilor în eficienta energetica a blocurilor de locuințe, cu recuperarea ulterioara de la asociația de proprietari a dwltaicliio neeiigiblle ce li revin acesteia din urmă, conform prevederilor Ghidului solicitantului si ale Capitolului IV dm prezentul contract;

  • n) . să asigure resursele financiare necesare implementării optime a proiectului, in condițiile rambursării ulterioare u ntaxhn 60% din cheltuielile eligibile din Instrumente structurale și de la bugetul de stat, respectiv cu recuperarea ulterioara de lr> asociația de proprietari a unui procent de 20 %. reprezentând rata de co-finaniarc a cheltuieli la eiigiblie ale proiectului ce revine acesteia, inclusiv a cheltuielilor neeiigiblle prevăzute ia litera m), con fon v dispozițiilor Capitolului IV. Mecanismul de recuperare:

  • o) . sa pună la dispozila asociației de proprietari, la solicitarea acesteia. în copie xerox sau in format electronic, orice document privind lucrările de Intervenție propuse, respectiv realizate;

  • p) . sa organizeze recepția la terminarea lucrurilor sl recepția finala după expirarea garanției de buna execuție;

qk dig» coz, daca pe parcursul executării contractului de lucriiri costul intervenției se modifica, cu respectarea legislației din domeniul achizițiilor publice, să întocmească șl să transmită Asociației spre aprobare si semnare actul adiționa** U» prezentul contract cu indicatorii tehnlco-economlci, durata lucrărilor de intervenție și valoarea finala a lucrărilor de Intervenție, implicit sumele finale aferente cotelor de participare ale celor doua părți In cheltuielile eligibile t- e proiectatul;

  • r) . sa predea Asociației cartea tehnica a construcției, atunci când aceasta exista, completata conform legislației i vigoare;

  • s) . să transfere Asociatei bunurile, echipamentele sau instalațiile achiziționare prin proiect;

  • t) . sa înștiințeze Asociația asupra existentei oricare! situatii de natura sa ii prejudicieze interesele, precum si asupri acțiunilor intrepri ise.

Art. 4. I). Obligațiile Asociației de proprietari, sunt unnatoareie:

  • a) , ulterior supunerii spre aprobare, sa isi Insuseasca, prin semnarea de act/e adijional/e la prezentul contract, idlcato : lehnlco-econoinicl, valorile si durata de execuție aferente proiectului, stabilite in documentat In tehnico;

  • b) . hi cazul In cere denunță unilateral contractul, să constituie/ să transfere Unității administrativ teritoriale sune? corespunzătoare ratei de co-finan|are a cheltuielilor proiectului, ce revin Asociației de proprietari, con lor dispoziții lor Capitolului IV. Mecanismul de recuperare',

  • c) . să constituie' să transfere, conform dispozițiilor Capitolului IV. Mecanismul de recuperare. Unității administrata teritoriale suireie reprezentând contribuția Asociației de proprietari la cheltuielile neeligibile aie proiectului, care cuprinde:

  • -    cheituiciiic neeligibile reprezentând costul de reabilitare termica a spatiilor comerciale si n apartamente oi cu n-destinație decât locuința (care vor fi suportate In totalitate de proprietarii acestora), respectiv

  • -    contribuția ia alte cheltuieli neeligibile aie proiectului, după caz. In același procent cu ccl reprezentând cuntribt.tu Asociației la cheltuielile eligibile ale proiectului

  • d)    să pună ta dispiuițtr Unității adinlnistnitlv- teritoriale canea (elinică a imobilului, fișa tehnică a imoNtatoi vu orice alt document din care sa rezulte faptul că blocul a fost construit în baza unul proiect tehnic elaborat in perioada 1950* • 990:

  • e) . sa împuternicească președintele asociației de proprietari sa semneze actele adiționale ia prezentul contract'.

li sa desemne»: un reprezentant pentru recepția la terminarea lucrărilor si pentru recepția finala;

  • g) . sft asigure, pe o peioadă de cel puțin 5 ani după finalizarea lucrărilor, menținerea imobilului reabilitat termic In condiții similare cu cele existente la data Încheierii Procesului verbal de recepție finala.

  • h) . sa asigure reprezentanților Unltatli administrativ teritoriale. Municipiul Bacău / Agenției de Dezvoltare Regionala ADR N-l:. Direcției Generale Autoritatea de Management pentru Programul Operațional Regional din cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale șl Turismului și/sau ailor structuri care reprezintă Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului, cu atribuții de control / verificare / audit privind finanțările ncrambursabile din IbncTurile structurale, accesul In vederea efectuării unor misiuni de control pe perioada de implementare o proiectului, cât șl pe durata coniractu.ui de finanțare, inclusiv până la expirarea termenului de 5 ani de la data închiderii oficiale a Programului Operațional Regional 2007-2013

  • 2). Obligațiile prcsedlntelu asociației de proprietari, ca reprezentant împuternicit de aceasta, sunt:

  • a) , sa Informeze proprietarii, prin afișarea în maxim 3 zile lucratoare In avizierul asociației, a tuturor documentelor primite/transmlsc do la/la Unitatea administrativ- teritorială sau a unui anunț privind posibilitatea consultării acestora, dacă sunt voluminoase și nu se pot afișa;

  • b) . sa convoace adunarea generala a proprietarilor în maxim 6 zile lucratoare după primirea de ia Unitatea administrativ -teritorială a indicatorilor tehnico-economici, a valorilor si a duratei de execuție a lucrărilor de intervenție, precum si pentru stabilirea cotelor de participare In sarcina fiecărui proprietar.

  • c) . sa supună spre aprobare adunării generate a proprietarilor modificările aparate In procesul de pregătire, contractare șl implementare a proiectului, privind:

  • l.    Indicatorii tehnico-economici și durata de execuție aferente lucrărilor de intervenție fundamentate in documentația tehnică a proiectului;

  • 2.    cuantumul sumei aferente ratei de co-fiiumțare a cheltuielilor eligibile sl neeligibile ce revine

  • 3.    cuantumul sumei reprezentând cota de participare in sarcina fiecărui proprietar de apartament cu destinația locuința, pentru constituirea sumelor aferente co-finanțării cheltuielilor eligibile ce revin Asociației în cadrul proiectului:

  • d) . sa solicite acordul scris al proprietarilor de apartamente cu alta destinație decât locuința, respectiv de spatii comerciale, priv nd sumele aferente lucrărilor de reabilitare termica a acestora, in condițiile in care aceste cheltuieli sunt suportate in totalitate de proprietari:

  • e) . sa transmită, ulterior semnării, actele adiționale la prezentul contract către Unitatea administrativ teritoriala, in maximum 30 de zile lucratoare de in primire.

Art. 5. - Asociația nu poate solicita modificări ale proiectului ulterior emiterii autorizației de construire.

Art. 6. in cazul in care adunarea generala a asociației de proprietari nu aproba executareo lucrărilor de intervenție ftindamentate in documentația tehnică, hotărârea motivata a adunării generale a proprietarilor va fi transmisa Unității administrativ- teritoriale înainte de începerea execuției lucrărilor, In caz contrar apiicându-se prevederile art. 4, alin. 0, iit. b) din prezentul contract.

CAPITOLUL IV

Mecanismul de recuperare a cheltuielilor eligibile sl neellgibUe

Art 7. I) Sumele plătite de către Unitatea Administrativ Teritoriala ( UAT) pentru finanțarea cotei de contribuție proprii n Asociațiilor de Proprietari, s.i se recuperează prin taxa de reabilitare termică, potrivit OUG 18/2009 actualizata:

  • 2)    Unitatea Administrativ Teritoriala fundamentează taxa de reabilitare termica pentru fiecare proprietar In termen de maxim 90 de zile de ia recepția la ermlnnrea lucrărilor, in raport de sumele plătite de UAT si cotele-părțl indivize din proprietatea comună aferenta fiecărei proprietăți individuale

  • 3)    durata de recuperare a taxei de reabilitare termica:

7 ani dt* la data instiintarii proprietarului, pentru apartamentele cu destinație de locuința;

  • > I an de la data instiintarii proprietarului, pentru spatiile comerclale/apartamentele cu alta destinație decât cea de locuința;

  • 4)    taxa pentru reabilitare termică este urmărită șl executată de către Unitatea Administrativ Teritoriala în condițiile Ordonanțe' Guvernului nr. 92/2003 priv nd Codul de procedurii fiscală, republicată, cu modificările șl completările ulterioare;

  • 5)    In cazul aplicării art. 3 din capitolul V, UAT Ist va recupera costurile efectuate pana la momentul încetării contractului din culpa Asociației de Proprietari.

CAPITOLUL V Încetarea contractului

An.8. t) Prezentul contmct încetează prin executarea, de către ambeta părți, a tuturor obligațiilor ce Ic revin conform prezentului contract ți iegisloțlei aplicabile.

  • 2)    In plus. față de caza de încetare prezentat în alineatul precedent, contractul încetează de plin drept, fora somatic si fam îndeplinirea altor formalități. in cazul in care:

  • a) in urma raportului de expertiza tehnica se prevede necesitatea executării unor lucrări de consolidare/ reparatii care condiționează executarea lucrărilor de Intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocului de locuinte/a tronsonului de bloc:

bl asociația hotărăște ca nu este de acord cu executarea lucrărilor de Intervenție, după luarea ia cunoștința a documentației tehnice si a indicatorilor .eh ilco-economici, la orice fază a pregătirii ți contractării proiectului, dar înaintea începerii execu|iei lucrărilor de intervenite.

  • 3)    Oricare dintre părți are creptui de a considera contractul reziliat de drept, fora a fi necesara punerea in întârziere, ți de a pretinde daune interese n cazul in care cealaltă porte, din culpa sa exclusiva, nu îți îndeplinește obligațiile asumate prin prezentul contract, sau ie îndeplinește necorespunzator.

CAPITOLUL VI Forța majora

Art. 9. in sensul prezentului Contract, forța majoră reprezintă orice eveniment Imprevizibil ți de neînlBlurat, intervenit după ’ încheierea prezentului Contract ți care împiedică executarea In tot sau In parte a acestuia, fiind constatată de o autoritate competentă. Sunt considerate situații de forță mnjoră, in sensul acestei clauze, împrejurări ca: războaie, calamități naturale, epidemii ți alte evenimente similare.

Art. 10. - Forța majora exonerează porțile contractante de îndeplinirea obligațiilor asumate prin prezentul contract, pe toata perioada in care aceasta actioneaza șl numai dacă a fost notificată corespunzător celeilalte părți.

Art. 11. - Îndeplinirea contractului va fi suspendata in perioada de acțiune a forței majore, dor fora a prejudicia drepturile ce li se cuveneau pârtilor pana ia apariția acesteiâ.

Art. IX Partea care invocă forța majoră ore obligația de a notifica celeilalte părți cazul de forță majoră. In termen de 5 (cinci) zile calendaristice de la dota apariției acesteia ți de o o dovedi. In condițiile legii, in termen de cei mult 13 (cincisprezece) zile calendaristice de ta dota apariției De asemenea, ore obligația de a comunica data încetării cazului de forță majoră, in termen de 5 (cinci) zile calendaristice de In încetare.

Art 13. Dacă partea care invocă forța majoră nu procedează la notificarea începerii și încetării cazului de forță majoră, în condițiile și termenele prevăzute, nu va fi exonerată de răspundere ți va suporta tonte daunele provocate ceieiinitc părți prin lipsa de notificare.

Art. 14. * Daca forța majora actioneaza sau se estimează ca va acționa o perioada mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul sa notifice celeilalte parti încetarea de plin drept a prezentului contract, fora ca vreuna dintre parii sa poată pretinde celeilalte daune-lnterese.

CAPITOLUL Vii Notificări

An. 15. * in accepțiunea pârtilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinita daca va fi depusa, cu conf rmare de primire, la adresa/sediui prevazuta/prevazut in partea introductiva a prezentului contract.

Art. 16. • in cazul In «tre notificarea se face prin posta, ea va fi transmisa, prin scrisoare recomandata, cu confirmare de primire si se considera primita de destinatar ia data menționam de oficiul postai primitor pe aceasta confirmare.

Art. 17. * Daca notificarea re trimite prin fox, ea se considera primita In ziua in care a fost expediata, daca aceasta a Sosi zi lucratoare si daca transmitirci s-a făcut pana la ora 12. sau in prima zi lucratoare, daca ziua expedierii faxului era nclucraioare

CAPITOLUL VIII Litigii

Art 18. - în cazul In care rezolvarea neînțelegerilor nu este posibila pe cale amiabila, ele vor fl supuse spre soluționare Instanțelor judecătorești competente din România.

CAPITOLUL IX

Clauze finale

An. 19, • t 1) In prezentul contract, cu excepta unei prevederi contrare, cuvintele ia forma de singular vor include forma dc plural si t iceversa. acolo înde acest lucru este permis de context.

<21 Termenul zi ori zile sau orice referire la zile reprezintă zile lucratoare, daca nu se specifica in mod diferit.

An. 20. - Modificarea prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat intre părțile contractante.

Art. 21. - Fac pane integrama din prezentul contract următoarele anexe:

anexa nr. I - Hotararea adunării generale a proprietarilor nr. 06 din data de 25.03.2013. privind aprobarea participării in proiectul ce va fi pregătit si depus de UAT Municipiul Bacau, in cadrul Domeniul de intervenție (DMI) 1.2 - Sprijinirea investițiilor în eficienta energetici a blocurilor de locuințe. Axa prioritarii I - Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor - poli urbani de creștere, Programul Operațional Regional 2007-2013 (POR) (in original);

anexa nr. 2 - Tabelul proprietarilor din blocul de locuințe;

anexa nr. 3 - Declarațiile proprietarilor pe propria răspundere privind veniturile alte documente, după caz.

Art. 22. - Prezentul contract, impreuna cu anexele care fac parte integranta din acesta, reprezintă voința panilor.

Art. 23. - Limba care guvernează contractul este limba romana.

Art. 24. - Contractul va fi interpretat conform legilor din Romania.

Art. 25. - Prezentul contract a fost incheiat astazi, 01.04.2013. in doua exemplare originale, cate unui pentru fiecare parte, ambele avand aceeași valoare juridica.


Asociația de proprietari


Unitatea administrativ teritorială


NR. 47


MUNICIPIUL Bacau




DIRECȚIA ECONOMICA


Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx


Director Executiv



DIRECȚIA TEHNICA CRISTINA BUEtfUQAN Director t^cutiv



.......In data /AfW