Hotărârea nr. 33/2012

Hotararea Consiliului Local Nr. 33

HOTĂRÂRE

privind aprobarea executării de către S.C. Arcvia Minerva S.A. Arad pe domeniul public al Municipiului Bacau, a unor lucrări de construire (parcare inierbată) in Bacau str. Mircea Eliade nr.3 prin care se va asigura fluenta si siguranța traficului rutier in zona

Consiliul Local al Municipiului Bacău

Având în vedere:

-Prevederile art. 128(1) lit. „c” din O.U.G. nr. 195/2002 privind circulația pe drumurile publice, republicată;

-Prevederile art.5 (2) lit.„g” din O.G.nr.71/2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, actualizată;

- Prevederile art.23 (3) lit. „a”, Anexa nr.l din H.G. nr.955/2004, pentru aprobarea reglementărilor cadru de aplicare a O.G. nr.71/2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local;
- Prevederile art.47, art.117 lit. „a” si art. 121(3) din Legea nr.215/2001, a administrației publice locale, republicată;
- Adresa înaintata de S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad, înregistrata la Primăria Bacău sub nr.l8933/02.02.2012;
- Referatul comun nr.823/02.02.2012 al Direcției Drumuri Publice si al Serviciului Administrare si Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ si îndrumare Asociatii de Proprietari din cadrul Primăriei Municipiului Bacău;
- Planul de Situație prin care se delimitează terenul pe care se va construi acest obiectiv;
- Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacău;

în baza dispozițiilor art. 36 (2) lit. „c” și lit. „d”, alin. (6) lit. „a” punctul 13 și art. 45(3) și (5) din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată si actualizata,

HOTĂRĂȘTE :

Art. 1.(1) - Se aprobă executarea de către S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad, pe domeniul public al Municipiului Bacau, a unei lucrări de construire (parcare inierbata) in Bacau str. Mircea Eliade nr.3 prin care se va asigura fluenta si siguranța traficului rutier in zona, după cum urmeaza:

(2) Se aproba încheierea unui „Protocol de acord - cadru”, intre Municipiul Bacau si S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad, conform Anexei nr.l parte integrantă din prezenta hotărâre.
(3) Obiectivul prevăzut la alin (1) din prezenta hotărâre, se va construi de către S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad, pe cheltuiala sa, lucrare de construire (parcare inierbata) in str. Mircea Eliade prin care se va asigura fluenta si siguranța traficului rutier in zona.
(4) Obiectivul prevăzut la alin (1) din prezenta hotărâre, se va construi de către S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad, pe un teren în suprafață totală de 225 m.p. care va fi asigurat de către Municipiul Bacău din domeniul public, conform Anexei nr.2 parte integranta din prezenta hotarare.
(5) Autorizația de construcție va fi eliberată pe numele ambelor părți, respectiv al Municipiului Bacău, reprezentat de Primarul Municipiului Bacău împuternicit prin prezenta hotărâre și S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad.
(6) Cheltuielile pentru plata taxelor de autorizare, avizelor și cele pentru proiectarea și construirea obiectivului vor fi suportate în integralitatea lor, de către S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad

Art.2. - Prevederile art.l din prezenta hotărâre, cu aliniatele 1-6, vor face obiectul Protocolului de Acord- cadru, ce se va încheia între Muncipiul Bacău și S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad și vor deveni clauze contractuale ce vor fi respectate de ambele părți în condițiile legii.

Art.3, - Se acceptă donația fără sarcini și sub beneficiu de inventar, făcută de către S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad, cu sediul în loc. Arad str.Horia nr.7, a lucrărilor prezentate la art.l din prezenta hotarare, către municipiul Bacău.

Art4. Se împuternicește Primarul Municipiului Bacău să semneze Protocolul de Acord încheiat între părți.

Art.5, - Se împuternicește domnul Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Sef Serviciul Juridic și Aplicarea Legilor Proprietății din cadrul Primăriei Municipiului Bacau, să accepte donația la Notarul Public și să semneze Actul de Donație.

Art.6, Hotărârea va fi comunicată Arhitectului Sef, Direcției Drumuri Publice, Direcției Economice, Direcției Juridice și Administrație Locală, Serviciului Administrare si Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ si îndrumare Asociatii de Proprietari și S.C. ARCVIA MINERVA S.A. Arad.

/ ^REȘED^țE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ,

PĂftr RARUI^EANa secretarul municipiului bacău

Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

____

NR. 33

DIN 03.02.2012 '

Xa^C-FL R.TJEi.l/TKI-A-2

ROMÂNIA

ANEXA NR.l

IaH.C.L. nr. 32> din02.2012

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACAU

PROTOCOL DE ACORD CADRU

Nr. /data de 2012

I. PĂRȚILE:
- 1.1. MUNICIPIUL BACAU. cu sediul in Strada Marasesti nr.6, Bacau. reprezentat prin Primar Romeo Stavarache, denumit in continuare PROPRIETAR,
- 1.2. S.C. ARCV1A MINERVA S.A., cu sediul in Arad,. Str.Horia nr.7, jud. ARAD Număr de înregistrare Registrul Comerțului J02/683/2010, Cod Unic de înregistrare RO 949332, reprezentata prin dl. Xxxxxxx Xxxxxx, identificat cu C.N.P xxxxxxxxxxxxx. in calitate de reprezentant legal denumit in continuare INVESTITOR,

Denumite in cele ce urmeaza Parteneri,

PREAMBUL

Avandu-se in vedere următoarele:

S.C. ARCVIA MINERVA S.A. societate comerciala cu sediul in Arad,. Str.Horia. nr. 7.jud. ARAD . dorește implementarea unui investitii in Municipiul Bacau, Str. Mircea Eliade nr.3 constând in RECONFIGURARE FUNCȚIONALA CĂMIN NEFAMILISTI IN BLOC DE APARTAMENTE 2 CAMERE, REFACERE FAȚADE SI REFACERE INVELITOARE pe proprietatea sa si execuția de lucrări pe terenul adiacent proprietății sale de pe latura estica.

Terenul asupra carora se dorește execuția lucrărilor se afla in domeniul public al Municipiului Bacau si este evidențiate in Anexa 1 la prezentul acord.

Necesitatea realizării lucrărilor ce fac obiectul prezentului acord:

- prin realizarea investiției mai sus menționate se preconizează realizarea locurilor de parcare normate necesare utilizării funcționale pe care o va avea investiția;
- de asemenea, aceasta implica un grad ridicat de utilizare si frecventare a parcării si cailor de circulație perimetrale. rezultând astfel ca o necesitate directa realizarea obiectivului prin realizarea unei parcari pentru 10 autoturisme care sa deservească obiectivul pe care se intervine.

4.Rezultate preconizate:

Beneficiarii directi ai lucrărilor la nivelul carosabilului existent ce fac obiectul prezentului acord sunt reprezentati de locuitori ai Municipiul Bacau, ce vor beneficia de facilitati in parcarea autoturismelor datorate intervențiilor preconizate a fi executate: imbunatatirea calitatii si modernizarea zonelor asupra carora se vor executa lucrările.

II. OBIECTUL ACORDULUI
- 2,1. Prin prezentul acord. Investitorul (S.C. ARCVIA MINERVA S.A.) se obliga sa execute in Municipiul Bacau. pe riscul si cheltuiala sa, următoarele Lucrări, denumite in continuare „Lucrările":

- realizarea unei parcari pentru 10 autoturisme către latura estica a obiectivului de intervenție in suprafața de 225,00mp.;
- parcarea va fi realizata din pavele ecologice inierbate.

2.2. Toate actele administrative emise in legătură cu acest acord, vor purta următoarea titulatura: Municipiului Bacau - Investitor : S.C. ARCVIA MINERVA S.A.

HI. CONTRIBUȚIA PARTENERILOR

In cadrul prezentului acord. Partenerii au următoarele contribuții:

A.PROPRIETARUL (MUNICIPIUL BACAU):

3.1. Proprietarul se obliga sa pună la dispoziția Investitorului terenurile necesare execuției lucrărilor detaliate la art. 2.1 din prezentul acord.
3.2. Proprietarul va superviza lucrările menționate la art. 2.1. din prezentul acord.

Proprietarul va pune la dispoziția Investitorului amplasamentele necesare execuției Lucrărilor (terenuri, străzi, trotuare) prezentate in anexa la prezentul acord, in termen de 20 de zile de la obținerea Autorizației de Construire aferenta lucrărilor indicate la art. 2.1 din

prezentul acord, denumita in continuare „Autorizația de Construire”.

Punerea la dispoziție se va face prin Proces verbal de predare - primire semnat de reprezentantii Proprietarului si ai Investitorului. Predarea tuturor amplasamentelor se va face la aceeași dala.

In acest sens.Proprietarul va notifica in scris investitorului data, ora si locul stabilite in vederea realizării operațiunii de predare-primire a amplasamentelor necesare execuției Lucrărilor, cu cel puțin 5(cinci) zile lucratoare in avans.

B.INVESTITORUL (S.C. ARCVIA MINERVA S.A.):

3.4. Va executa Lucrările detaliate la pct. 2.1.din prezentul acord, pe riscul si cheltuiala sa. De asemenea, toate cheltuielile ce rezulta din întocmirea planurilor topografice si documentațiilor cadastrale, a avizelor, taxelor si autorizațiilor, vor fi suportate de către acesta.
3.5. Va pregăti si preda Proprietarului toate documentele necesare obținerii Autorizației de Construire inclusiv avizele menționate in Certificatul de Urbanism;
^u J 3.6. Pe parcursul execuției Lucrărilor si a remedierii eventualelor vicii ascunse ale acestora, pe perioada garanției. Investitorul are obligația:

- de a lua toate masurile pentru asigurarea siguranței tuturor persoaneior a căror prezenta pe șantier este necesara si autorizata in acest sens, de a menține șantierul .si lucrările efectuate in cadrul acestuia in starea de ordine necesara desfășurării in bune condiții a activitatii si de a instrui personalul propriu in legătură cu prevederile legale privind normele dc securitatea si sanatatea muncii. In vederea respectării clauzei menționate anterior. Investitorul se va asigura ca personalul care desfasoara lucrări si personalul de supraveghere si control vor purta echipament de protectie-avertizare.
- de a monta si de a intretine pe cheltuiala sa dispozitivele de iluminare, protecție, îngrădire, semnalizare rutiera specifica organizării de șantier, alarma si paza, in scopul protejării Lucrărilor si a diminuării perturbării activitatii si confortului vecinătăților;
- de a respecta legislația privind protecția muncii, protecția mediului si siguranța circulației rutiere, pe perioada execuției Lucrărilor.

3.7 Pentru execuția Lucrărilor ce fac obiectul prezentului acord. Investitorul are obligația de a respecta următoarele condiții:

- lucrările de drumuri se vor executa de către societăți certificate ISO 9001. ISO 14001 si ISO 18001 si cu materiale agrementate conform normativelor in vigoare. Investitorul va pune la dispoziția Proprietarului o copie a respectivelor contracte, certificate de calitate si agrementele tehnice ale materialelor.
- prețul subcontractarilor nu va depăși prețul mediu al pieței practicat pentru domeniul la care se face referire in prezentul acord.

3.8 Pentru Lucrările executate, menționate la art. 2.1. din prezentul acord. Investitorul va asigura o garanție de buna execuție a lucrărilor de 4 ani de la data semnării Procesului Verbal de recepție la terminarea Lucrărilor, investitorul se obliga sa execute repararea pârtilor componente ale drumului, afectate de Lucrări, inlaturand orice degradare aparuta pe durata termenului de garanție, daca aceasta degradare se datoreaza executării Lucrărilor de către Investitor.
3.9Investitorul va remedia defectele calitative aparute, atat in perioada de execuție, cat si in perioada de garanție, in conformitate cu prevederile legale aplicabile, prin societăți specializate.
3.10 Investitorul va păstră permanent la dispoziția Proprietarului copii ale autorizației de

amplasare in zona drumului.

3.11 Investitorul va respecta procesul tehnologic si soluțiile tehnice de execuție.
3.12Investitorul va interzice, prin indicatoare specifice, oprirea vehiculelor in zonele unde se vor executa Lucrările.
3.13Investitorul se obliga sa asigure restabilirea circulației prin eliberarea completa a drumului după terminarea Lucrărilor sau a programului de lucru, daca partea carosabila nu mai este afectata de Lucrări.
3.14 Investitorul se obliga sa asigure semnalizarea Lucrărilor conform Normelor Metodologice Ml-Ml' din Octombrie 2000 privind condiții le de închidere si de instituire a resirictiilorde circulație. După terminarea Lucrărilor se va demonta semnalizarea temporara si se va reface semnalizarea inițiala sau, după caz, se va asigura semnalizarea adec\ ala noilor condiții de circulație.
3.15 La terminarea tuturor lucrărilor obiect al prezentului acord, Investitorul se obliga sa doneze Lucrările realizate pe terenul apartinand municipiului Bacau pe baza unui proces verbal cu reprezentanti din partea Proprietarului in care se va consemna realizarea integrala a tuturor Lucrărilor in scopul restabilirii circulației in condiții de siguranța, conform art.8 alin (4) si (5) din regulamentul de Aplicare a O.U.G. 195/2002.

IV. DURATA ACORDULUI

4.1. Prezentul acord de parteneriat este valabil incepand cu data semnării sale de către parti si se derulează pe întreaga perioada necesara executării lucrărilor - stabilita prin Autorizația de Construire eliberata de Primăria Municipiului Bacau la 12 luni (calculate de la data începerii efective a lucrărilor). Durata prezentului acord de parteneriat va fi prelungita de drept si proporțional in cazul in care perioada necesara executării lucrărilor este prelungita prin orice mod dar in limitele in care: (î) este extinsa durata de valabilitate a Autorizației de Construire sau (ii) este valabila o noua Autorizație de Construire, daca Autorizația de Construire anterioara nu este prelungita. De asemenea, durata prezentului acord de parteneriat va putea fi prelungita prin acordul scris al partiior.

V.DISPOZITII FINALE

5.1 . Prevederile prezentului acord de parteneriat se vor putea modifica cu acordul scris al pârtilor semnalare, prin act adițional.
5.2 Lucrări le vor fi executate de către investitor cu respectarea legislației si normativelor in vigoare la momentul proiectării si execuției lucrărilor si in conformitate cu prevederile Proiectului Tehnic si a Autorizației de Construire.
S.3 Proprietarul va nominaliza o persoana in calitate de reprezentant, incepand cu data semnării prezentului acord care sa supravegheze desfasurarea lucrărilor.
5.4 Proprietarul se obliga ca pe durata existentei Complexului Rezidențial sa asigure accesele in Complex, in vederea bunei funcționari a acestuia.
5.5 La data incetarii prezentului acord, proprietarul Lucrărilor devine MUNICIPIUL BACAU.
5.6 .Pentru detalierea lucrărilor prevăzute la pct. 2.1. se anexeaza la prezentul acord următoarele: Anexa -Plan de situație
5.7 .Partenerii declara ca au citit, inteles si sunt de acord cu prevederile cuprinse in prezentul document.

Prezentul acord de parteneriat s-a încheiat astazi_ , in 4 exemplare originale, cate doua pentru fiecare parte semnatara.

PROPRIETAR, INVESTITOR,

MUNICIPIUL BACAU S.C. ARCVIA MINERVA SA

Dl. Primar Romeo Stavarache

DIRECȚIA DRUMURI PUBLICE Director......................................

ARHITECT ȘEF

S.A.I.P.F.L.I.A.P. ȘEF SERVICIU..............................

Sef Serviciu Juridic și Aplicarea Legilor Proprietății

Consilier Jur.....................................

CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx _


	HVUM

DINȚA

CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOL AJE-Xxxxxx Xxxxxxxx

PLAN DE SITUA

Atelier CAAD