CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACĂU

Având în vedere:

• -    Prevederile art. 17 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia,cu modificările ulterioare;

• -    Prevederile art.8 din Legea nr.139/1995 a Societarii Naționale de Cruce Roșie din Romania, actualizata;

• -    Prevederile art 47, art. 117 lit. „a” și a art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată, ulterior modificată și completată;

• -    Adresele nr.83/28.06.2010 și nr.97/15.07.2010 ale Societarii Naționale de Cruce Roșie din Romania - Filiala Bacău, înregistrate la Primăria Municipiului Bacău sub nr.33643/29.06.2010 și nr.35083/15.07.2010, însoțite de Statutul și Certificatul de Inregistare Fiscală;

• -    Releveul Punctului Termic cu delimitarea spațiului care se propune să fie dat în folosință gratuită;

• -    Contractul de Comodat care se va încheia cu beneficiarul spațiului;

• -    Documentația Cadastrala privind amplasarea si delimitarea corpului de proprietate, însorită de încheierea nr.3347/2008 a Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacău;

• -    Referatul nr.78298 din 19.07.2010 al Direcției Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Bacău;

• -    Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău

în baza dispozițiilor art. 36 (2) lit. „c” și ale art. 45 (3) și (5) din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată, ulterior modificată și completată,

HOTĂRĂȘTE:

Art.L (1) Se aprobă darea în folosință gratuită pe un termen de 2 ani, a spațiului cu o suprafață construită de 163 mp (151 mp utili), compus din centrală termică - 147 mp si wc - 4 mp, aferent unei părți din imobilul - clădirea -Punctului Termic nr.58 din Bacău str. Ștefan cel Mare, către Societatea Națională de Cruce Roșie din Romania - Filiala Bacău

• (2)    Spațiul dat în folosință gratuită, face parte din domeniul public al municipiului Bacău, fiind înscris în Cartea Funciară a Municipiului sub nr.40604 , cu nr. cadastral 13913.

• (3)    Acest spațiu este delimitat fizic, în Releveul Punctului Termic nr.58 conform Anexei nr.l, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Societatea Națională de Cruce Roșie din Romania - Filiala Bacău, beneficiara spațiului, va suporta cheltuielile ocazionate cu lucrările de amenajare-construire, de recompartimentare a spațiului pentru a putea fi folosit conform destinației, și va suporta cheltuielile cu întreținerea și utilitățile folosirii spațiului prevăzut la art. 1.

Art.3, (1) - Spațiul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre se dă în folosință gratuită, în vederea folosirii de către Societatea Națională de Cruce Roșie din Romania -Filiala Bacău, ca spațiu pentru birouri și depozit.

• (2)    Condițiile și modalitățile de folosință vor fi stabilite prin Contractul de Comodat, care se va încheia între părți, conform Anexei nr.2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art,4. - Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze Contractul de Comodat ce se va încheia cu Societatea Națională de Cruce Roșie din Romania -Filiala Bacău.

Art.5, Hotărârea va fi comunicată Direcției Patrimoniu, Direcției Juridice și Administrație Locală Bacău din cadrul Primăriei Municipiului Bacău, precum și Societății Naționale de Cruce Roșie din Romania - Filiala Bacău, cu sediul în Bacău str. Oituz nr.61

CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

PLAN LE AMPLASAMENT SL EELLMTTAPE A LMOELL UL UH

CU PEOPWEEEA LE EEELHPLEE

TdMl Se misteaere pwmllma pemtim Ss^ipire bmAil

ANEXA NR.2 LA HCL nr^/^?^2010 . _t

CONTRACT DE COMODAT Nr............/..............2010

CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE

Art.l.Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărășșgij nr.6, județul Bacău, având contul RO 07 TREZ 06121300205xxxxx deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.I. 4278337, reprezentat prin PRIMAR ing. Xxxxx Xxxxxxxxxx, mandatat să reprezinte interesele municipiului în calitate de persoană juridică civilă, prin H.C.L. nr................... în calitate de comodant, pe de o parte,

Și

Societatea Națională de Cruce Roșie din România Filiala Bacău, cu sediul în Bacău, str.Oituz nr.61, cod fiscal 4591937 reprezentată prin Director -Lt.col.(r) Xxx Xxxxxx Xxxxxxx, în calitate de comodatar, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze:

CAP.2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.l. Comodantul dă spre folosință gratuită comodatarului, în baza H.C.L. nr........./....07.2010 suprafața construită de 163mp din care suprafața utilă de 151mp, situată în imobilul din str. Ștefan cel Mare, (în incinta P.T.58) Bacău, m vederea folosirii acestuia pentru birouri și depozit.

Art.3. Imobilul în care este situată suprafața ce formează obiectul prezentului contract, face parte din domeniul public al municipiului Bacău, are o suprafață totală de 245mp, comodatarulpi atribuindu-se în folosință gratuită doar suprafața construită de 163 mp, din care suprafața utilă de 151mp, compus din: centrală termică în suprafață de 147mp și WC în suprafață de 4mp, conform planului de situație -anexa 1 la prezentul contract.

CAP. 3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Art.4 Obligațiile comodatarului sunt următoarele:

• a)    să îngrijească și să conserve spațiul alocat ca un bun proprietar;

• b)    să folosească spațiul alocat conform destinației specificate în prezentul contract;

• c)    să suporte toate cheltuielile referitoare la utilitățile consumate, respectiv energia electrică, energia termică, apă, canalizare, salubritate, telefon, încheind în acest sens contracte cu furnizorii de utilități.

• d)    să realizeze lucrările pentru utilitățile necesare, în mod independent și pe cheltuiala sa;

• e)    să restituie bunul atribuit spre folosință conform clauzelor stipulate, la expirarea termenului contractului, în caz de neprelungire;

• f)    orice îmbunătățire adusă imobilului, nu va incumba comodantului la sfârșitul contractului, sub forma restituirii sumelor reprezentând c/val. acestora sau alte forme;

• g)    să anunțe comodantul cu privire la orice modificare referitoare la sediul său social;

• h)    să solicite și să obțină toate autorizațiile și avizele necesare funcționării conform legislației în vigoare, pe cheltuiala sa;

• i)    să nu subînchirieze sau să cesioneze prezentul contract decât cu acordul scris al comodantului.

• j)    la încetarea prezentului contract de comodat va fi obligat să aibă toate datoriile achitate către furnizori, făcând dovada achitării lor.

Art.5. Obligațiile comodantului sunt următoarele:

• a)    să predea spre folosință comodatarului suprafața de 163 m.p., mai sus menționată, după semnarea prezentului contract, pe bază de proces-verbal de predare primire;

• b)    să răspundă de repararea daunelor cauzate de viciile ascunse ale imobilului;

CAP.4. DURATA CONTRACTULUI

Art.6. Părțile au convenit să încheie prezentul contract de comodat, pe o perioadă de 2 ani, începând cu data de...................2010.

Art.7. Predarea - primirea efectivă a suprafeței se face pe bază de proces-verbal, ce va fi anexă la contract.

CAP.5. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art.8. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor contractuale comodatarul datorează despăgubiri comodantului.

Art.9. Forța majoră dovedită în condițiile legii apără de răspundere partea care o invocă.

CAP. 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art.10. Prezentul contract încetează la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condițiile legii;

Art.ll. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenția instanțelor judecătorești, în cazul în care una dintre părți nu își execută una dintre obligațiile esențiale enumerate mai sus;

Art.12. Producerea unor stricăciuni sau pierderi imobilului transmis spre folosință comodatarului dă dreptul comodantului de a rezilia unilateral contractul;

Art.13. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract, o va notifica celeilalte părți, cu cel puțin 15 zile de la data în care încetarea urmează să-și producă efectele;

Art.14. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligațiilor deja scadente între părțile contractante;

Art.15. Partea în culpă pentru încetarea/rezilierea contractului, nu este exonerată de răspundere.

CAR 7. LITIGII

Art.16. Părțile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.

Art.17. în cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

CAP.8. CLAUZE FINALE

Art.18. Prezentul contract de comodat are la bază următoarele documente de referință:

• a)    Legea mr.215/2001 privind administrației publice locale, modificată și completată Legea nr.286/2006;

• b)    Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, cu modificările și completările ulterioare;

• c)    Hotărârea nr.........../................ a Consiliului Local Bacău privind

aprobarea dării în folosință gratuită;

• d)    prevederile art.1560, 1562, 1564 și 1565 cod civil.

Art.19. Este interzisă înstrăinarea sub orice formă a bunului transmis în folosință, de către comodatar.

Art.20. Orice notificare adresată de una dintre părți celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

Art.2L Modificarea prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante.

Art.22 Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

Art.23 în cazul în care părțile își încalcă obligațiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligației respective nu înseamnă că ea a renunțat la acest drept al său.