tw        af                    jcica a

HOTĂRÂRE

privind atribuirea în folosință gratuită către Asociația Nevăzătorilor din România - Filiala Județeană Bacău a spațiului cu o suprafață de 289 mp, aferent unei părți din imobilul P.T. nr.37 din Bacău str. Victor Babeș

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACĂU

Având în vedere:

-Prevederile art. 17 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia,cu modificările ulterioare;

-Prevederile art.7(l), 75(2) lit. „c”și „e” din Legea nr. 448/2006, privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată;

-Prevederile H.G. nr. 1033/03.11.2008 privind recunoașterea Asociației Nevăzătorilor din România ca fiind de utilitate publică;

-Prevederile art. 47, art. 117 lit. „a” și a art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată, ulterior modificată și completată;

-Referatul nr.78073 din 10.03.2010 al Direcției Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Bacău;

-Nota internă nr.489/6 din 02.03.2010 înaintată de Serviciul Cabinet Primar;

• - Releveul Punctului Termic cu delimitarea spațiului care se propune să fie dat în folosință gratuită;

• - Contractul de Comodat care se va încheia cu beneficiarul spațiului;

• - Cererea Asociației Ne văzătorilor din România - Filiala Județeană Bacău înregistrată la Primăria Bacău sub nr.83089/09.03.2010, însoțită de Statutul și Certificatul de Acreditare nr.0007105 din 27.10.2006;

• - Decizia nr.50/27.10.2006 a Direcției de Muncă, Solidaritate Socială și Familie Bacău;

• - încheierea nr.77/24.08.2004 a Judecătoriei Bacău prin care dispune înscrierea în Registrul Special al Asociațiilor și fundațiilor a „Filialei Județeane Bacău a Asociației Nevăzătorilor din România”;

-Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău

în baza dispozițiilor art. 36 (2) lit. „c” și ale art. 45 (3) și (5) din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată, ulterior modificata și completată,

HOTĂRĂȘTE:

Art.l. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită pe termen de 5 ani, a spațiului cu o suprafață construită de 289 mp aferent unei părți din imobilul - clădirea -Punctului

Termic nr.37 din Bacău str. Victor Babeș, către Asociația Nevăzătorilor din România -Filiala Județeană Bacău.

• (2)    Spațiul dat în folosință gratuită, face parte din domeniul privat al municipiului Bacău, fiind înscris în Cartea Funciară a Municipiului sub nr.37687 , cu nr. cadastral 10173

• (3)    Acest spațiu este delimitat fizic, în Releveul Punctului Termic nr.37 conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Asociația Nevăzătorilor din România - Filiala Județeană Bacău, va suporta cheltuielile ocazionate cu lucrările de amenajare-construire, de recompartimentare a spațiului pentru a putea fi folosit conform destinației, și va suporta cheltuielile cu întreținerea și utilitățile folosirii spațiului.

Art.3, (1) Spațiul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre se dă în folosință gratuită, în vederea folosirii de către Asociația Nevăzătorilor din România - Filiala Județeană Bacău, ca spațiu destinat înființării unui „atelier protejat” unde își vor desfășura activitatea persoane cu handicap în vederea desfășurării activității de formare, dezvoltare și perfecționare a abilităților.

• (2)    Condițiile și modalitățile de folosință vor fi stabilite prin Contractul de Comodat, care se va încheia între părți, conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.4, Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze Contractul de Comodat ce se va încheia cu Asociația Ne văzătorilor din România - Filiala Județeană Bacău.

Art.5. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, se abrogă H.C.L. nr.365/31.10.2008, precum și orice alte prevederi contrare.

Art,6, Hotărârea va fi comunicată Direcției Patrimoniu, Direcției Juridice și Administrație Locală Bacău din cadrul Primăriei Municipiului Bacău, precum și Asociației Nevăzătorilor din România - Filiala Județeană Bacău”, cu sediul în Bacău, str. Vadu Bistriței nr.4A

CONTRASEMNEAZĂ,

SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

NR. 117           \

DIN 29.04.2010

O.P..C.F../R.T./Ex.l/Ds.I-A-4

PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBIL UL UI

Scara 1:500

ANEXA NR.1 LA H.C.L. NR. /# DIN 29.04.2010

ANEXA NR.£ LA HOTĂRÂREA NR. DIN £9.04 -gQ^

CONTRACT DE COMODAT NR............/..............

CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE *

Art.l. Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărășești nr.6, județul Bacău, având contul RO 07 TREZ 06121300205xxxxx deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.L 4278337, reprezentat prin PRIMAR ing. Xxxxx Xxxxxxxxxx, mandatat să reprezinte interesele municipiului în calitate de persoană juridică civilă,prin H.C.L. nr................... în calitate de comodant, pe de o parte,

Și

Asociația Nevăzătorilor din România - Filiala Județeană Bacău, cu sediul în Bacău, str.Vadu Bistriței nr.4A, jud. Bacău, înscrisă în Registrul Național al persoanelor juridice la nr............., CUI....... reprezentată prin Președinte-Xxxxxx Xxxxxxx, în calitate de comodatar, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze:

CAP.2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.2. Comodantul dă spre folosință gratuită comodatarului, în baza H.C.L. nr........./.........imobilul P.T. 37 în suprafața construită de 289mp, situat pe str. Victor Babeș din Bacău, în vederea deschiderii unui atelier protejat unde iși vor desfășura activitatea persoanele cu dizabilități.

Art.3. Imobilul P.T. nr.37 face parte din domeniul privat al municipiului Bacău și este înscris în C.F. nr.37687 a municipiului Bacău cu nr. Cadastral 10173, conform planului de situație - anexa 1 la prezentul contract.

Pentru a putea fi folosit spațiul conform destinației, va executa lucrări de amenajare-construire, va monta o ușă exterioară, va recompartimenta spațiul amenajândul pe cheltuiala sa.

CAP. 3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Art.4 Obligațiile comodatarului sunt următoarele:

• a)    să îngrijească și să conserve spațiul alocat ca un bun proprietar;

• b)    să folosească spațiul alocat conform destinației specificate în prezentul contract;

• c)    să suporte toate cheltuielile referitoare la utilitățile consumate, respectiv energia electrică, energia termică, apă, canalizare, salubritate, telefon, încheind în acest sens contracte cu furnizorii de utilităti.

• d)    să realizeze lucrările pentru utilitățile necesare, în mod independent și pe cheltuiala sa;

• e)    să restituie bunul atribuit spre folosință conform clauzelor stipulate, la expirarea termenului contractului, în caz de neprelungire;

• f)    orice îmbunătățire adusă imobilului, nu va incumba comodantului la sfârșitul contractului, sub forma restituirii sumelor reprezentând c/val. acestora sau alte forme;

• g)    să anunțe comodantul cu privire la orice modificare referitoare la sediul său social;

• h)    să solicite și să obțină toate autorizațiile și avizele necesare funcționării conform legislației în vigoare, pe cheltuiala sa;

• i)    să nu subînchirieze sau să cesioneze prezentul contract decât cu acordul scris al comodantului.

• j)    la încetarea prezentului contract de comodat va fi obligat să aibă toate datoriile achitate către furnizori, făcând dovada achitării lor.

Art.5. Obligațiile comodantului sunt următoarele:

• a)    să predea spre folosință comodatarului imobilul în suprafață de 289 m.p., mai sus menționat, după semnarea prezentului contract, pe bază de proces-verbal de predare primire;

• b)    să răspundă de repararea daunelor cauzate de viciile ascunse ale imobilului;

CAP.4. DURATA CONTRACTULUI

Art.6. Părțile au convenit să încheie prezentul contract de comodat, pe o perioadă de 5 ani, începând cu data de...................2010.

Art.7. Predarea - primirea efectivă a suprafeței se face pe bază de proces-verbal, ce va fi anexă la contract.

CAP.5. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art8. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor contractuale comodatarul datorează despăgubiri comodantului.

Art.9. Forța majoră dovedită în condițiile legii apără de răspundere partea care o invocă.

CAP. 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art.10. Prezentul contract încetează la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condițiile legii;

Art.ll. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenția instanțelor judecătorești, în cazul în care una dintre părți nu își execută una dintre obligațiile esențiale enumerate mai sus;

Art.12. Producerea unor stricăciuni sau pierderi imobilului transmis spre folosință comodatarului dă dreptul comodantului de a rezilia unilateral contractul;

Art.13. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract, o va notifica celeilalte părți, cu cel puțin 15 zile de la data în care încetarea urmează să-și producă efectele;

Art.14. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligațiilor deja scadente între părțile contractante;

Art.15. Partea în culpă pentru încetarea/rezilierea contractului, nu este exonerată de răspundere.

CAP.7. LITIGII

Art.16. Părțile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.

Art.17. în cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

CAP.8. CLAUZE FINALE

Art.18. Prezentul contract de comodat are la bază următoarele documente de referință:

• a)    Legea mr.215/2001 privind administrației publice locale, modificată și completată Legea nr.286/2006;

• b)    Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, cu modificările și completările ulterioare;

• c)    Hotărârea nr.........../................ a Consiliului Local Bacău privind

aprobarea dării în folosință gratuită;

• d)    prevederile art.1560, 1562, 1564 și 1565 cod civil.

Art.19. Este interzisă înstrăinarea sub orice formă a bunului transmis în folosință, de către comodatar.

Art.20. Orice notificare adresată de una dintre părți celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

Art.21. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante.

Art.22 Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

Art23 în cazul în care părțile își încalcă obligațiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligației respective nu înseamnă că ea a renunțat la acest drept al său.

Art.24. Prezentul contract a fost încheiat în 3 exemplare originale, din care 2 pentru comodant și unul pentru comodatar, azi.............., data semnării Iui.

Art.25. Anexa 1 -planul de situație și procesul verbal de predare primire a suprafeței respective, fac parte integrantă din prezentul contract.

COMODATAR,

Asociația Nevăzătorilor din România Filiala Județeană Bacău

Prin

PREȘEDINTE

Xxxxxx Xxxxxxx

DIRECȚIA ECONOMICĂ

DIRECTOR EXECUTIV

EC.Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx

DIRECȚIA PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV Ing.Xxxxxx Xxxxx

VIZAT JURIDIC

CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx