CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACĂU

Având în vedere:

~ Prevederile art.l2(l) și (2) din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia,cu modificările ulterioare;

• -    Prevederile art.l23(l)din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, modificată și completată;

• -    Prevederile art. 47, art. 117 lit. „a” și a art. 123(l)(2)din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată, ulterior modificată și completată;

• -    Solicitarea nr. 10962/14.05.2009 înaintată de Serviciul Public de Asistență Socială;

• -    Referatul nr. 152942 din 02.06.2009 al Direcției Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Bacău;

• -    Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău

în temeiul art. 36 alin.(2) lit. „c”, alin. (5) lit. „a” și ale art. 45 alin.(3) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, ulterior modificată și completată

HOTĂRĂȘTE

ArLL - Se aprobă scoaterea din administrarea Grădiniței nr.23 din Bacău din str. Mircea Eliade nr.6 a spațiului în suprafață de 56,65mp, (S1+S2) situat în imobilul clădire - Grădinița nr.23 din Bacău str. Mircea Eliade nr.6, identificat prin planul de situație - Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - (1) Se aprobă atribuirea în folosință gratuită pe o perioadă de 5 ani a spațiului cu o suprafață utilă de 56,65mp, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, situat în imobilul clădire-Grădinița nr.23 din Bacău str.M.Eliade nr.6, către Serviciul Public de Asistență Socială Bacău, identificat prin planul de situație - Anexa nr.l, parte integrantă din prezenta hotărâre.

• (2) Spațiul prevăzut la alineatul 1 se transmite în folosință gratuită Serviciului Public de Asistență Socială Bacău, în vederea asigurării spațiului necesar desfășurării activității Centrului de îngrijire de Zi pentru Copilul Aflat în Dificultate.

Art3. - Se aprobă Contractul de comodat ce va fi încheiat în acest sens, conform Anexei nr.2 parte integrantă din prezenta hotarare.

Art.4. - Se aprobă darea în administrarea Grădiniței nr.23 din Bacău str. Mircea Eliade nr.6, a spațiului în suprafață de 76,04 mp (S6+S10+S12), situat în imobilul clădire -Grădinița nr.23 din Bacău str. Mircea Eliade nr.6, identificat prin planul de situație Anexa 3, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.5. Se împuternicește Primarul Municipiului Bacău ca în numele și pentru municipiul Bacău să semneze contractul de comodat pentru spațiul mai sus menționat.

Art.6. Hotărârea va fi comunicată Direcției Patrimoniu, Direcției Juridice și Administrație Locală, Serviciului Public de Asistență Socială Bacău, care vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

ANEXA NR. 1 LA

HOTARAREA NR.^/^ din ^^2009

PLAN PARTER

GRĂDINIȚĂNR. 23 - STR. MIRCEAELIADE NR. 6

CENTRUL DE INGRUIRE DE ZI PENTRU COPILUL AFLAT IN DIFICULTATE

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

CONTRACT DE COMODAT

NR............/

CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE

Art.l.Consiliul Local al Municipiului Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărășești nr.6, județul Bacău, având contul RO 07 TREZ 06121300205xxxxx deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.I. 4278337, reprezentat prin PRIMAR ing. Xxxxx Xxxxxxxxxx, mandatat să reprezinte interesele municipiului în calitate de persoană juridică civilă, prin H.C.L. nr...................

în calitate de comodant, pe de o parte,

Și

Serviciul Public de Asistență Socială Bacău, cu sediul în Bacău, str. Ștefan cel mare nr.l7A, reprezentată prin DIRECTOR Xxxxxxx Xxxxxxxxx, în calitate de comodatar, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze:

CAP.2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.l. Comodantul dă spre folosință gratuită comodatarului, în baza H.C.L. nr........./.........suprafața utilă de 5 6,65mp, situată în imobilul din str. Mircea Eliade nr.6, (în incinta Grădiniței nr.23) Bacău, format din următoarele încăperi: Sl=53,35mp și S2=3,30mp, în vederea asigurării spațiului necesar desfășurării activității Centrului de îngrijire de Zi pentru Copilul Aflat în Dificultate.

Art.3. Imobilul în care este situată suprafața ce formează obiectul prezentului contract, face parte din domeniul public al municipiului Bacău, are o suprafață totală de................mp, comodatarului atribuindu-se doar suprafața de 56,65 mp, conform planului de situație - anexa 1 la prezentul contract, în folosință gratuită.

CAP. 3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR » *

Art.4 Obligațiile comodatarului sunt următoarele:

• a)    să îngrijească și să conserve spațiul alocat ca un bun proprietar;

• b)    să folosească spațiul alocat conform destinației specificate în prezentul contract;

• c)    să suporte toate cheltuielile referitoare la utilitățile consumate, respectiv energia electrică, energia termică, apă, canalizare, salubritate, proporțional cu suprafața prevăzută la art.2 din prezentul contract.

• d)    să restituie bunul atribuit spre folosință conform clauzelor stipulate, la expirarea termenului contractului, în caz de neprelungire;

• e)    orice îmbunătățire adusă imobilului, nu va incumba comodantului la sfârșitul contractului, sub forma restituirii sumelor reprezentând c/val. acestora sau alte forme;

• f)    să anunțe comodantul cu privire la orice modificare referitoare la sediul său social;

• g)    să solicite și să obțină toate autorizațiile și avizele necesare funcționării conform legislației în vigoare, pe cheltuiala sa;

• h)    să nu subînchirieze sau să cesioneze prezentul contract decât cu acordul scris al comodantului.

• i)    la încetarea prezentului contract de comodat va fi obligat să aibă toate datoriile achitate către furnizori, făcând dovada achitării lor.

Art.5. Obligațiile comodantului sunt următoarele:

• a)    să predea spre folosință comodatarului suprafața de 56,65 m.p., mai sus menționată, după semnarea prezentului contract, pe bază de proces-verbal de predare primire;

• b)    să răspundă de repararea daunelor cauzate de viciile ascunse ale imobilului;

CAP.4. DURATA CONTRACTULUI

Art.6. Părțile au convenit să încheie prezentul contract de comodat, pe o perioadă de 5 ani, începând cu data de...................2009.

Art.7. Predarea - primirea efectivă a suprafeței se face pe bază de proces-verbal, ce va fi anexă la contract.

CAP.5. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art.8. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor contractuale comodatarul datorează despăgubiri comodantului.

Art.9. Forța majoră dovedită în condițiile legii apără de răspundere partea care o invocă.

CAP. 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art.10. Prezentul contract încetează la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condițiile legii;

Art.lL Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenția instanțelor judecătorești, în cazul în care una dintre părți nu își execută una dintre obligațiile esențiale enumerate mai sus;

Art.12. Producerea unor stricăciuni sau pierderi imobilului transmis spre folosință comodatarului dă dreptul comodantului de a rezilia unilateral contractul;

Art.13. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract, o va notifica celeilalte părți, cu cel puțin 15 zile de la data în care încetarea urmează să-și producă efectele;

Art.14. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligațiilor deja scadente între părțile contractante;

Art.15. Partea în culpă pentru încetarea/rezilierea contractului, nu este exonerată de răspundere.

CAP.7. LITIGII

Art.16. Părțile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.

Art.17. In cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.

CAP.8. CLAUZE FINALE

Art.18. Prezentul contract de comodat are la bază următoarele documente de referință:

• a)    Legea mr.215/2001 privind administrației publice locale, modificată și completată Legea nr.286/2006;

• b)    Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, cu modificările și completările ulterioare;

• c)    Hotărârea nr.........../................a Consiliului Local Bacău privind aprobarea dării în folosință gratuită;

• d)    prevederile art.1560, 1562, 1564 și 1565 cod civil.

Art.19. Este interzisă înstrăinarea sub orice formă a bunului transmis în folosință, de către comodatar.

Art.20. Orice notificare adresată de una dintre părți celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

Art.2L Modificarea prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante.

Art.22 Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

Art.23 în cazul în care părțile își încalcă obligațiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligației respective nu înseamnă că ea a renunțat la acest drept al său.

Art.24. Prezentul contract a fost încheiat în 3 exemplare originale, din care 2 pentru comodant și unul pentru comodatar, azi.............., data semnării lui.

Art.25. Anexa 1 -planul de situație și procesul verbal de predare primire a suprafeței respective, fac parte integrantă din prezentul contract.