HOTARARE

privind aprobarea trecerii la sistemul individual de facturare/incasare a contravalorii energiei termice furnizate populației municipiului Bacau

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU

Având in vedere:

• -    Legea nr.325 din 14.07.2006, art.8 alin (2) lit.”a” si art.38 alin (1) lit ”a”, cu privire la serviciul public de alimentare cu energie termica;

• -    Legea 51 din 08.03.2006 art.9 alin (2) lit.”e”, a serviciilor comunitare de utilitati publice, cu modificări si completări ulterioare;

• -    Ordinul nr.233 din 30.08.2004, modificat si completat cu Ordin nr. 255 din 14.04.2006 al Președintelui ANRSC;

• -    Referat nr. 10790 din 12.08.2008 al Unitatii Municipale pentru Monitorizare ;

• -    Prevederile art. 47 si art. 117 lit. «a» din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicata, ulterior modificata si completata;

• -    Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau.

In baza dispozițiilor art.36(2) lit.”d”, alin.(6) lit.”a” punctul 14 si ale art.45(l) din Legea nr.215/2001, privind administrația publica locala, cu modificările si completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE

ART.l Se aproba trecerea la sistemul individual de facturare/incasare a energiei termice livrate populației din municipiul Bacau, de către SC CET SA Bacau.

• A RT.2. Se aproba conținutul cadru al Convenției individuale, conform Anexei 1, care face parte integranta din prezenta hotarare.

ART.3. Pentru aplicarea sistemului individual de facturare/incasare a contravalorii energiei termice livrate către populație se vor respecta următoarele etape, care devin obligatorii, atat pentru furnizorul de energie termica SC CET SA Bacau, cat si pentru Asociațiile de Proprietari, astfel:

Etapa nr. 1

Asociațiile de Proprietari inainteaza la SC CET SA Bacau, incepand cu data prezentei hotarari, pana la data de 01.09.2008, cererea de preluare in facturare individuala a consumatorilor de energie termica, model Anexa nr.2, insotita de « Tabelul nominal cu proprietarii spatiilor cu destinație de locuința si datoria Înregistrata la 31.08.2008», conform model Anexa nr.3, anexe ce sunt parti componente la prezenta hotarare ;

Etapa nr. 2

SC CET SA Bacau impreuna cu reprezentantii Asociațiilor de Proprietari si locatarii semnează Convenția de facturare individuala a consumurilor de energie termica, model Anexa nr.l, la prezenta hotarare incepand cu 01.09.2008.

ARTA Facturarea se va realiza in baza Metodologiei de repartizare si facturare a consumurilor individuale de energie termica in imobile de tip condominiu, Anexa nr.l a Ordinului nr. 233/2004, modificat si completat prin Ordinul nr.25 5/2006 a Președintelui ANRSC si de Consiliul Local al Muncipiului Bacau.

ART.5 Hotararea va fi comunicata Viceprimarilor Municipiului Bacau, Administratorului Public al Municipiului Bacau, Direcției Economice, Direcției Patrimoniu, Serviciului Unitatea Municipala pentru Monitorizare si SC CET SA Bacau.

NR. 286

DIN 14.08.2008

Red.Gh./Is./M.P.

Ex.l/Ds.nr.I-A-4

CONVENȚIE

de facturare individuala a consumurilor de energie termica (Anexa la Contractul de furnizare a energiei termice) nr.................. din data........................

Partite

Art. 1. SOCIETATEA COMERCIALA CET SA, cu sediul in Bacau, str. Chimiei, nr. 6, județul Bacau, înmatriculata la registrul comerțului cu nr. J04/320/2002, cod unic de înregistrare RO14639374, cont R 004ABNA0400264100126981, deschis la ABN AMRO Bacau, reprezentata de Xxxxxx Xxxxxxxxx avand funcția de director general si de Xxxxxxxx Xxxxxxx, avand funcția de director economic, denumit furnizor, avand calitatea de vanzator, pe de o parte si

PROPRIETARII (ÎMPUTERNICIȚI!) apartamentului de la adresa str................................. nr.........bloc........apartament..........din Bacau, identificati:

Nume/prenume.................................................  cu  BI/CI seria ......... nr.

..................  eliberat la data de.................................C.N.P........................................

Nume/prenume..........................   cu   BI/CI seria ......... nr.

...................eliberat la data de................................C.N.P......................................... denumit consumator, in calitate de cumpărător si

ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ............................................. cu sediul in

localitatea Bacau, str...................................... nr........, bl......... județul Bacau,

reprezentata de.......................................................avand funcția de președinte si

...........................................avand funcția de administrator, in calitate de utilizator, pe de alta parte, s-a încheiat prezenta convenție.

Art 2. Obiectul prezentei convenții il constituie repartizarea si facturarea cotei-parti din consumul total de energie termica înregistrat de grupul de masurare/contoare de la branșamentul termic comun al imobilului de tip condominiu.

Art. 3. Perioada prelevării datelor necesare facturării individuale a consumurilor de energie termica prin autocitire/citire efectuata de reprezentantul legal al asociației de proprietari/citire efectuata de reprezentantul prestatorului/ citire efectuata de reprezentantul furnizorului este........................................

Art. 4. - Furnizorul are următoarele drepturi si obligatii

• 1.    sa factureze individual la tarifele in vigoare cantitatile furnizate, determinate potrivit prevederilor legale, si sa încaseze contravaloarea serviciilor prestate;

• 2.    sa aplice penalitățile legale in cazul neachitarii facturilor la termen;

• 3.    sa aiba acces la instalațiile de utilizare a energiei termice aflate in folosința sau pe proprietatea consumatorului pentru citirea sau verificarea corectitudinii citirilor sau autocitirilor repartitoarelor de costuri.

• 4.    sa respecte angajamentele asumate prin contractul de furnizare a energiei termice;

• 5.    sa factureze individual cantitatile de energie termica in conformitate cu Metodologia de repartizare si facturare a consumurilor individuale de energie termica in imobile de tip condomeniu, aprobata prin Ordinul 233/2004, modificata si completata prin Ordinul 255/14.04.2006, la preturile si tarifele legal stabilite

condomeniu, aprobata prin Ordinul 233/2004, modificata si completata prin Ordinul 255/14.04.2006, la preturile si tarifele legal stabilite

• 6.    sa înregistreze toate reclamatiile si sesizările proprietarului si sa ia masurile care se impun in vederea rezolvării acestora, in termenul prevăzut de lege;

• 7.sa citească, la datele convenite de comun acord cu consumatorul, indicațiile repartitoarelor de costuri, in vederea stabilirii cantitatilor de energie termica ce vor fi facturate, in cazul in care furnizorul a montat repartitoare de costuri in condominiu.

Art. 5 - Consumatorul are următoarele drepturi si obligatii

• 1.    sa consume energie termica in condițiile prevăzute in prezenta convenție;

• 2.    sa primească răspuns in termen legal la sesizările adresate furnizorului;

• 3.s a achite integral si la termen facturile emise de furnizor reprezentând contravaloarea energiei termice si debitele restante.

• 4.s a asigure accesul spre instalațiile de utilizare a energiei termice ce aparțin proprietății comune a asociației de proprietari si trec prin interiorul proprietății individuale;

• 5.s a nu dezafecteze si sa nu modifice amplasamentul coloanelor de încălzire, de aerisire si de apa calda ce trec prin interiorul proprietății individuale si aparțin proprietății comune a asociației de proprietari;

• 6.s a înștiințeze asociația de proprietari/locatari si sa anunțe furnizorul in scris, in termen de 5 zile lucratoare, despre orice modificare a suprafeței echivalente termic a instalațiilor de încălzire aferente proprietății individuale;

• 7.s a permită accesul furnizorulul/prestatorului la repartitoarele de costuri in scopul prelevării datelor necesare facturării consumurilor si verificării corectitudinii citirilor sau autocitirilor.

Art. 6. Determinarea consumurilor individuale de energie termica furnizate

Determinarea cotei-parti din consumul total de energie termica inregistrat de grupul de masurare/contoare de la branșamentul termic comun al imobilului de tip condominiu se face conform Metodologiei de repartizare si facturare a consumurilor individuale de energie termica in imobile de tip condomeniu, aprobata prin Ordinul 233/2004, modificata si completata prin Ordinul 255/14.04.2006, la preturile si tarifele legal stabilite.

Art. 7 (1) Pe perioada in care, chiar daca un singur repartitor de cheltuieli pentru apa calda, montat intr-un spațiu cu destinație de locuința, este defect sau scos din circuit, repartizarea cheltuielilor pentru apa calda pentru acel spațiu se face in sistem pausal.

• (2)    Repartizarea consumurilor individuale de energie termica in sistem pausal se aplica pe întreaga perioada de facturare, indiferent de numărul de zile cat a fost indisponibil repartitorul in acea luna. Reluarea in facturare individuala pe baza indicațiilor repartitoarelor de costuri se face după o noua citire a repartitoarelor de costuri la începutul perioadei de facturare.

Facturare si modalitati de plata

Art. 8. Contravaloarea energiei termice furnizate consumatorului se incaseaza de la acesta pe baza de factura; factura reprezintă documentul de plata emis de furnizor, in conformitate cu legislația fiscala in vigoare.

Art. 9. Facturile si documentele de plata se transmit de furnizor la adresa

Art. 10. Factura individuala emisa de furnizor trebuie sa cuprindă următoarele informatii: destinatarul facturii, data emiterii facturii, termenul de plata scadent, perioada pentru care s-a făcut facturarea energiei consumate, cantitatea de energie termica facturata (pe destinatii încălzire si apa calda menajera) tarifele aplicate pentru fiecare mărime de facturat, temeiul legal de preț, sumele rezultate pentru fiecare mărime facturata, valoarea totala de plata, semnătură si stampila emitentului.

Art. 11. Contravaloarea facturilor emise de furnizor se va achita in termen de 15 zile lucratoare de la data expedierii facturii prin posta, certificata prin înscrisul de pe stampila poștei, sau in termen de 15 zile lucratoare de la data transmiterii facturii prin delegat.

Art. 12. (1) Furnizorul va practica tarifele aprobate potrivit prevederilor legale in vigoare.

• (2)    Modificarea tarifelor va fi adusa la cunoștința utilizatorului cu minimum 15 zile înaintea începerii perioadei de facturare sau in termen de 3 zile lucratoare de la aprobarea noului tarif atunci când intervalul dintre data aprobării si începerea perioadei de facturare este mai mic de 15 zile.

Art. 13. Facturile pot fi achitate de consumator prin următoarele modalitati de plata:

• a)    la casieria furnizorului;

• b)    la banca, prin transfer bancar in contul furnizorului;

• c)    orice alt mod prevăzut in dispozițiile legale privitoare fa plata, acceptat si practicat de furnizor.

Art. 14. Factura se considera achitata de către consumator la data încasării sumelor pe baza de factura/chitanta de către reprezentantul furnizorului, la data înregistrării platii in extrasul de cont bancar al consumatorului, la data intrării numerarului in casieria furnizorului in cazul platii la casierie sau prin orice mod prevăzut expres in alte reglementari legale de plata si convenit cu furnizorul.

Răspunderi

Art. 15 (1) Neachitarea facturii in termen de 15 zile lucratoare atrage penalitati de întârziere egale cu cele utilizate pentru neplata obligațiilor fata de bugetul de stat, după cum urmeaza:

• a)    penalitățile sunt egale cu nivelul dobânzii datorat pentru neplata in termen a obligațiilor bugetare, stabilit conform reglementarilor legale in vigoare;

• b)    penalitățile se datoreaza începând cu prima zi după data scadentei;

• c)    valoarea totala a penalităților nu poate depăși valoarea facturii.

• 2)    Procentul de penalitate se va modifica si va fi înlocuit de drept ori de cate ori se va modifica legislația referitoare la obligațiile fata de bugetul de stat. Valoarea penalităților nu va depăși cuantumul debitului si se constituie venit al furnizorului.

Durata convenției

Art. 16 (1) Prezenta convenție se încheie pe durata nedeterminata.

• (2 ) Proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinație sunt obligati ca la întocmirea formelor de înstrăinare sa faca dovada achitării la zi a

încetarea convenției

Art 17. Prezenta convenție poate înceta in următoarele cazuri:

• a)    prin rezilierea Contractului de furnizare a energiei termice incheiat intre furnizor si asociația de proprietari, in condițiile legii;

• b)    din inițiativa asociației de proprietari, in baza hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, cu un preaviz de 15 zile;

• c)    in alte situatii prevăzute de lege.

Litigii

Art. 18 Părțile convin ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentei convenții sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acesteia sa fie rezolvate pe cale amiabila.

Art. 19 In cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești romane competente.

Alte clauze

Art. 20. Prezenta convenție s-a incheiat in trei exemplare:

• -    un exemplar la proprietar;

• -    un exemplar la asociația de proprietari, ca anexa la contractul de furnizare energie termica

• -    un exemplar la SC CET SA Bacau,

intra in vigoare in termen de 30 de zile de la data semnării ei.

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

CONSILIUL LOCAL BACĂU

Către,.....................................

CERERE

de preluare în facturare individuală pentru asociația de proprietari

Prin prezenta cerere vă solicităm preluarea în facturare individuală a asociației noastre și depunem dosarul cu documentele solicitate în acest scop.

Datele de identificare a asociației noastre sunt:

• 1.    Contractul de furnizare a energiei termice nr.............../.................

• 2.    Adresa asociației..................................................................

• 3.    Președinte.........................................................................................

(numele și prenumele, adresa, nr_; telefon)

• 4.    Administrator sau persoana delegată......................................................

(numele și prenumele, adresa, nr. telefon)

• 5.    Blocul/scara/număr de scări în componență..................................

.......................................................................................din care: nr. ap...................... nr. spații comerciale.................nr. spații cu destinație mixtă

• 6.    Debitul asociației la data..................este de...............lei.

Proprietarii sunt de acord cu trecerea la facturarea individuală și anexăm “Tabelul nominal cu proprietarii spatiilor cu destinație de locuința sau in care sunt înregistrate societăți comerciale si datoria înregistrata la data..................."

Ne asumăm răspunderea că documentele depuse sunt conforme cu realitatea.

(numele și prenumele în clar)

(numele și prenumele în clar)

TABEL NOMINAL cu proprietarii spatiilor cu destinație de locuința si datoria înregistrata la data

Nr. cri	ADRESA			Numele si prenumele proprietarului (societatea comerciala)	Datoria totala lei	Date tehnice		Semnătură
	Strada	Bloc	Ap.			Suprafața utila - mp -	Număr persoane
TOTAL ASOCIAȚIE

ADMINISTRATOR

CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx