HOTĂRÂRE

privind aprobarea înregistrării prin transfer cu titlu gratuit, în proprietatea Municipiului Bacău și trecerea în domeniul public al municipiului Bacău, a unor bunuri imobile — terenuri - dobândite de Regia Autonomă de Gospodărie Comunală Bacău, prin achiziții publice în condițiile legii și prin expropiere pentru cauză de utilitate publică, în scopul realizării obiectivului „Stație de Tratare a Apei”, terenuri ce se află în extravilanul comunei Măgura din Județul Bacău și transmiterea acestor terenuri în administrarea Regiei Autonome de Gospodărie Comunală Bacău

Consiliul Local al Municipiului Bacau

Având in vedere :

• -    Prevederile art. 7 lit. „b” și „c”, art. 8 (1), art 12 (1) și (2) din Legea nr. 213/1998, privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, cu modificările ulterioare;

• -    Prevederile art. 5 (2), art. 10 și art. 120 (1) din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată și ulterior modificată si completata;

• -    Referatul nr. 5436/15.04.2008, al Direcției de Patrimoniu;

• -    Adresa nr. 3772/07.04.2008, a Regiei Autonome de Gospodărie Comunală Bacău;

• -    Extras din Hotărârea nr. 4/01.04.2008, a Consiliului Local de Administrație al Regiei Autonome de Gospodărie Comunală Bacău;

• -    Memoriul Justificativ cu nr. 3392/07.04.2004, al Regiei Autonome de Gospodărie Comunală Bacău;

• -    Sentința Civilă nr. 1715/21.12.2007, a Tribunalului Bacău;

• -    Ordinul de Plată nr. 18/07.06.2007, care confirmă plata despăgubirilor conform Sentinței Civile 211/2007;

• -    Contractele de vânzare-cumpărare a bunurilor, documentația cadastrală a acestora și planurile de amplasament și delimitare a terenurilor;

• -    Prevederile art. 47 și art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată și ulterior modificată si completata;

• -    Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau ;

In baza dispozițiilor art.36(2) lit. „c”, alin. 5 lit. „a” alin. (9) si ale art.45 (3) și (5) din Legea nr.215/2001, a administrației publice locale, republicata ulterior modificată si completata,

HOTĂRĂȘTE

Art 1. Se aproba înregistrarea prin transfer cu titlu gratuit, în proprietatea municipiului Bacău și trecerea în domeniul public al Municipiului Bacău, a unor bunuri imobile - terenuri - dobândite de Regia Autonomă de Gospodărie Comunală Bacău prin achiziții publice în condițiile legii și prin expropriere pentru cauză de utilitate publică, în suprafață de 21.630,35 m.p., având o valoare de inventar de 737.136,10 lei (Ron).

Art. 2. Valoarea de inventar, suprafața terenului și celelalte elemente cadastrale, sunt prevăzute în „Situația - Centralizator” Anexă ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, întocmită conform documentelor care justifică promovarea proiectului de hotărâre, respectiv contractele de vânzare-cumărare, documentația cadastrală și planurile de amplasament și delimitare al corpului de proprietate, aceste documente întregind anexa prezentei hotărâri.

Art. 3. (1) Se aprobă darea în administrare și în folosință Regiei Autonome de Gospodărie Comunală Bacău bunurile imobile, terenul în suprafață de 21.630,35 m.p. cu o valoare de inventar de 737.136,10 lei (Ron), în vederea realizării obiectivului de investiții „Stație de Tratare a Apei”, a Municipiului Bacău.

• (2)    Terenul de la alin. (1) se află în extravilanul comunei Măgura din județul Bacău și se identifică cu documentele cadastrale, a Planurilor de amplasare și delimitare a fiecărui corp de proprietate și a contractelor de vânzare-cumpărare cu care s-a justificat dobândirea acestor bunuri, datele acestor acte fiind centralizate în Anexa prevăzută la art. 2 din prezenta hotărâre.

Art. 4. Se mandatează Regia Autonomă de Gospodărie Comunală Bacău, să reprezinte interesele Consiliului Local al Municipiului Bacău, la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacău, pentru alipirea tututor terenurilor date spre administrare care compun suprafața de 21.630,35 m.p., intabularea suprafeței totale a terenului și obținerea autorizației de construcție precum și a actelor juridice ce derivă din operațiunile enunțate.

Art. 5. Direcția de Patrimoniu va efectua operațiunile legale în inventarul domeniului public al Municipiului Bacău.

Art. 6. Hotărârea va fi comunicată Direcției Patrimoniu, Direcției Economice și Regiei Autonome de Gospodărie Comunală Bacău.

CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Cons Jr. Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

ROMANIA

JUDEȚUL BACAU

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU

SITUAȚIE CENTRALIZATOARE

A TERENURILOR DOBÂNDITE PRIN ACHIZIȚIE SI EXPROPRIERE DE CĂTRE R.A.G.C. - BACAU SITUATE PE RAZA COMUNEI MĂGURĂ , JUDEȚUL BACAU

Nr. crt.	Modul de dobândire	încheierea Of. de Cadastru si Publicitate Imobiliara	Nr. Carte Funciara	Sola / Tarla	Parcela	Nr. Cadastral	Suprafața MP	Valoare de inventar RON
1.	Contract de vanzare -cumpărare nr.154 / 03.03.2006	5758/ 08.03.2006	1476	12	331/33	1281	7078,15	162.469,00
2.	Contract de vanzare -cumpărare nr. 55 / 18.01.2006	1384/ 19.01.2006	1578/N	12	331/33	1785	2096,35	56.618,73
3.	Contract de vanzare -cumpărare nr. 805 / 29.11.2005	32993 7 01.12.2005	1501/N	12	331/34	1081/2	3690,35	98.694,49
4.	Contract vanzare -cumpărare nr. 805/29.11.2005	32994 / 02.12.2005	1499/N	12	331/34	1080/2	1951,50	52.190,79
5.	Contract de vanzare -cumpărare nr. 665 / 11.10.2005	27869 7 12.10.2005	1436/N	12	331/83	1778	1025,50	19.919,90
Nr.	Modul de dobândire	încheierea Of.	| Nr. Carte |	Sola/ Tarla	Parcela	| Nr. Cadastral	Suprafața	Valoare de

crt.		de Cadastru si Publicitate Imobiliara	Funciara				MP	inventar RON
6.	Expropriere conform sentinței civile nr. 1715/21.12.2007 a Tribunalului Bacau	10441/ 13.03.2008	2650	14	17	1783	1032,50	57.759,46
7.	Expropriere conform sentinței civile nr. 1715/21.12.2007 a Tribunalului Bacau	10458/ 13.03.2008	1477	10	390/71	1786	3400	212.974,57
8.	Expropriere conform sentinței civile nr. 1715/21.12.2007 a Tribunalului Bacau	10448/ 13,03.2008	2652	14	172/2	1781	1356	76.509,16

TOTAL SUPRAFAȚA TEREN = 21.630,35 MP , care se compune din suprafața teren cumparata de 15.841,85 mp si din suprafața teren expropriata de 5.788,50 mp.

TOTAL VALOARE DE INVENTAR - 737.136,10 RON, care se compune din valoarea de inventar a terenurilor achiziționate prin vanzare -cumpărare de 389.892,91 RON si din valoarea de inventar a terenurilor expropriate de 347.243,19 RON

CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU Cons.Jr. Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx

REGIA AUTONOMA DE GOSPODĂRIE COMUNALA - BACAU

Adoptată in ședința Consiliului de Administrație din data de 01.04.2008

Art. 1 - I. Se aproba trecerea in domeniul public al Municipiului Bacau a următoarelor suprafețe de teren , situate in comuna Măgură, jud. Bacau, prin transfer cu titlu gratuit, reprezentând bunuri de natura domeniului public si care o parte au fost achiziționate de către RAGC Bacau, conform contractelor de vanzare - cumpărare , iar cealalata parte a fost expropriata pentru cauza de utilitate publica, pentru realizarea obiectivului „ Statie de Tratare a Apei ” , astfel:

• - Suprafața de 15.841,85 mp , terenuri achiziționate de către RAGC - Bacau prin contracte de vanzare - cumpărare, cu valoarea de inventar de 389.892,91 lei, in care s-a inclus si taxele aferente intabularii:

•    suprafața de 1025,50 mp , înscrisa in cartea funciara nr. 1436/N, nr. cadastral 1778 teren cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare -cumpărare nr. 665/11.10.2005 ;

•    suprafața de 2096,35 mp , înscrisa in cartea funciara nr. 1578/N, nr. cadastral 1785 teren cumpărat de la Xxxxxxx X.Xxxxxx , Xxxxxxx X.Xxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxxx Xxxxxxxx , conform contractului de vanzare - cumpărare nr. 55/18.01.2005 ;

•    suprafatele de 3690,35 mp si 1951,50 mp , înscrisa in cartea funciara nr. 1501/N , respectiv 1499/N, nr. cadastral 1081/2 , respectiv 1080/2 , teren cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare - cumpărare nr. 805/29.11.2005;

•    suprafața de 7078,15 mp , înscrisa in cartea funciara nr. 1476 , nr. cadastral 1281, teren cumpărat de la Xxxxxx Xxxxx, conform contractului de vanzare - cumpărare nr. 154/03.03.2006 .

• -    Suprafața de 5.788,50 mp , care a fost expropriata pentru cauza de utilitate publica si care este proprietatea Municipiului Bacau, conform sentinței civile nr. 1715 / 21.12.2007 a Tribunalului Bacau si pentru care RAGC - Bacau a platitit toate despăgubirile si taxele aferente intabularii, cu valoarea de inventar de 347.243,19 lei:

•    1032,50 mp teren arabil sola 14 parcela 17 , înscris in cartea funciara nr. 2650 , nr. cadastral 1783, expropriat de la Xxxxxx Xxxxxxx;

•    1.356 mp teren arabil sola 14 parcela 172/2, înscris in cartea funciara nr. 2652, nr. cadastral 1781, expropriat de la Xxxxx Xxxxx si Nita C-tin;

•    3400 mp teren arabil sola 10, parcela 390/71 , înscris in cartea funciara nr. 1477 , nr. cadastral 1786 , expropriat de la Domusciu Catinca si Xxxxxxxx X.Xxxxxxxx.

• II. Se aproba propunerea de dare spre administrare a suprafeței totale de

  21.630,35 mp situata in comuna Măgură, jud. Bacau, unde se va realiza obiectivul „ Statie de Tratare a Apei ”, cu valoare totala de inventar de 737.136,10 lei.

  Suprafața de 21.630,35 mp este compusa din :

  
  

15.841,85 mp , pentru care s-a propus trecerea in domeniul public al Municipiului Bacau, terenuri achiziționate de către RAGC - Bacau prin contracte de vanzare - cumpărare, cu valoarea de inventar de 389.892,91 Iei, astfel:

•    suprafața de 1025,50 mp , inscrisa in cartea funciara nr. 1436/N , nr. cadastral 1778 teren cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare cumpărare nr. 665/11.10.2005 ;

•    suprafața de 2096,35 MP , inscrisa in cartea funciara nr. 1578/N, nr. cadastral 1785 teren cumpărat de la Xxxxxxx X.Xxxxxx , Xxxxxxx X.Xxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxxx Xxxxxxxx , conform contractului de vanzare - cumpărare nr. 55/18.01.2005 ;

•    suprafatele de 3690,35 mp si 1951,50 mp , inscrisa in cartea funciara nr. 1501/N , respectiv 1499/N , nr. cadastral 1081/2 , respectiv 1080/2 , teren cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare - cumpărare nr. 805/29.11.2005;

•    suprafața de 7078,15 mp , inscrisa in cartea funciara nr. 1476 , nr. cadastral 1281 , teren cumpărat de la Xxxxxx Xxxxx, conform contractului de vanzare - cumpărare nr. 154/03.03.2006 .

5.788,50 mp care a fost expropriata pentru cauza de utilitate publica si care este proprietatea Municipiului Bacau, conform sentinței civile nr. 1715 / 21.12.2007 a Tribunalului Bacau si pentru care RAGC - Bacau a platitit toate despăgubirile si taxele aferente intabularii, cu valoarea de inventar de 347.243,19 Iei, astfel:

•    1032,50 mp teren arabil sola 14 parcela 17 , inscris in cartea funciara nr. 2650 , nr. cadastral 1783, expropriat de la Xxxxxx Xxxxxxx;

•    1.356 mp teren arabil sola 14 parcela 172/2 , inscris in cartea funciara nr. 2652 , nr. cadastral 1781, expropriat de la Xxxxx Xxxxx si Nita C-tin ;

•    3400 mp teren arabil sola 10, parcela 390/71 , inscris in cartea funciara nr. 1477 , nr. cadastral 1786 , expropriat de la Domusciu Catinca si Xxxxxxxx X.Xxxxxxxx.

  
  

SPRESTHNTA :

• 1.    Xxxx Xxxxxx X- Xxxxx - consilier juridic RAGC - Bacau - secretar ;

• 2.    Oficiul Juridic;

• 3.    Consiliul Local al Municpiului Bacau .

( 3 ex.)

REGIA AUTONOMA DE GOSPODĂRIE COMUNALA -BACAU

Str. Narciselor nr. 14 / Tel. 0334401796 fax 0234551175

PRIMĂRIA municipiului

Prin Ordinul nr. 86 / 05.04.2004 publicat in Monitorul Oficial nr. 298 Bis s-a aprobat Memorandumul de finanțare ISPA privind Măsură nr. 2002/RO/16/P/PE/018 „Imbunatatirea sistemelor de alimentare cu apa, colectare si tratare a apelor uzate in municipiul Bacau” .

In Anexa I la punctul 6.2. Componenta A2 se prevede construcția noii statii de tratare a apei potabile ce va fi situata in Barati, in amonte de Bacau .

Costurile pentru achiziționarea terenului nu vor fi eligibile din fondurile ISPA .

In baza acestor demersuri prin Hotararea Consiliului Județean nr. 29 / 23.03.2006 s-a declarat de utilitate publica de interes local obiectivul „ STATIE NOUA DE TRATARE A APEI” situat pe teritoruiul comunei Măgură, iar expropriator a fost numit Municipiul Bacau .

Aceasta investiție este necesara pentru asigurarea necesarului de apa potabila si imbunatatirea sistemului de alimentare cu apa potabila a municipiului Bacau . In scopul asigurării necesarului de apa potabila si a imbunatatirii sistemului de alimentare cu apa potabila a municipiului Bacau s-a efectuat un studiu alternativ de soluții, analiza comparativa demonstrând ca extinderea capacitatii existente a sursei de suprafața din lacul Poiana Uzului si utilizarea integrala a avantajului transportului gravitațional al apei conferă cel mai bun racord cost / beneficiu din motive legate de calitatea apei, costuri ale investiției si consumuri energetice reduse.

Alegerea amplasamentului noii statii de tratare s-a realizat pe baza studiului de soluții tehnice si a analizei financiare a proiectului la faza studiu de fezabilitate .

Nu toti proprietarii de terenuri au fost de acord sa vanda terenul si sa accepte propunerea RAGC - Bacau - inițiatorul si beneficiarul proiectului si a Municipiului Bacau -expropriatorul.

Din suprafața totala de 21.630,35 mp pentru realizarea investiției, Regia a achiziționat prin contract de vanzare - cumpărare suprafața de 15.841,85 mp , iar pentru suprafața de 5.788,50 mp s-a demarat in instanța de judecata procedura exproprierii si stabilirii de despăgubiri.

S-au achiziționat terenuri de către RAGC - Bacau , astfel:

• -    Xxxxxx Xxxxx - suprafața de 7078,15 mp (6,30 EURO / MP = 44.592 EURO);

• -    Xxxxxxx Xxxxxxxx - 2 suprafețe de 1951,50 mp , respectiv 3690,35 mp ( 7 EURO / MP = 39.493 EURO );

• -    Xxxxxxx X.Xxxxxx , Xxxxxxx X.Xxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxxx Xxxxxxxx - suprafața de 2096,35 mp ( 7 EURO / MP = 14.674 EURO );

• -    Xxxxxxx Xxxxxxxx - suprafața de 1025,50 mp ( 5 EURO / MP = 5.127,50 EURO ) Aceste valori stabilite pentru fiecare MP au avut la baza un raport de evaluare intocmit de către S.C. INTERCON SRL , care a estimat VALOAREA DE PIAȚA, conform Standardelor Internationale de Evaluare si a tinut cont de următoarele elemente de comparație : localizarea, dechiderea la strada, utilitățile disponibile, zonarea.

Valoarea de inventar a suprafatei de 15.841,85 mp achiziționate de către RAGC - Bacau este de 389.892,91 lei, in care s-a inclus si taxele aferente intabularii.

Pentru restul suprafeței de 5.788,50 mp s-a demarat procedura de stabilire a exproprierii in instanța de judecata, intrucat proprietarii nu au fost de acord cu sumele stabilite in evaluare.

Prin sentința civila nr. 211 /18.05.2007 Tribunalul Bacau , Secția Comerciala si de Contencios Administrativ ne-a admis acțiunea, a constatat ca sunt indeplinite condițiile expropierii prevăzute de Legea nr. 33 / 1994 si a stabilit următoarele despăgubiri in sarcina RAGC - Bacau:

• 191.318 lei, pentru suprafața de 3400 MP , proprietatea numitilor Domusciu Catinca si Xxxxxxxx X.Xxxxxxxx;

• - 67.325,40 lei , pentru suprfata de 1356 MP , proprietatea numitilor Xxxxx Xxxxx si Nita C-tin

51.263,62 lei, pentru suprafața de 1032,5 mp , proprietatea numitei Xxxxxx Xxxxxxx.

Instanța ne-a mai obligat si la plata un prejudiciu de 10 % pentru cumpărarea unui teren de aceeași suprafața si aceeași valoare economica , astfel:

• 19.131,8 lei pentru Domusciu Catinca si Xxxxxxxx X.Xxxxxxxx;

• -    6.732,54 lei pentru Xxxxx Xxxxx si Nita C-tin ;

• -    5.126,36 lei pentru Xxxxxx Xxxxxxx

precum si la un prejudiciu de 709,142 lei pentru Xxxxxx Xxxxxxx si 1.666,55 lei pentru Xxxxx Xxxxx si Nita C-tin, reprezentând diminuarea valorii terenului ramas in proprietatea acestora si neexpropriat. S-au stabilit si cheltuileli de judecata in sarcina Primăriei Bacau, cate 900 lei pentru fiecare parte , respectiv de 2.700 lei.

Aceasta hotarare a fost atacata de către proprietarii expropriati, Curtea de Apel hotarand ca instanța care a judecat procesul nu a fost competenta si a trimis dosarul spre rejudecare la Tribunalul Bacau, dar secția civila.

Prin sentința civila nr. 1715 / 21.12.2007 a Tribunalului Bacau, Secția Civila s-a rejudecat cauza, iar aceasta a stabilit aceleași despăgubiri inițiale .

Toate despăgubirile au fost virate de către RAGC- Bacau la CEC pe numele proprietarilor si puse pe seama si la dispoziția lor, care au si procedat la ridicarea lor .

Valoarea de inventar a suprafeței expropriate de 5.788,50 mp este de 347.243,19 lei, in care se include si taxele aferente intabularii.

RAGC - Bacau a procedat la intabularea acestor suprafețe de teren expropriate , astfel ca s-a dispus prin incheierea Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara sa se inscrie dreptul de proprietate , proprietatea Municipiului Bacau a următoarelor suprafețe :

• 1032,50    mp teren arabil sola 14 parcela 17 , inscris in cartea funciara nr. 2650 , nr. cadastral 1783 , expropriat de la Xxxxxx Xxxxxxx ;

• 1.356    mp teren arabil sola 14 parcela 172/2 , inscris in cartea funciara nr. 2652 , nr. cadastral 1781 , expropriat de la Xxxxx Xxxxx si Nita C-tin ;

• -    3400 mp teren arabil sola 10, parcela 390/71, inscris in cartea funciara nr. 1477 , nr. cadastral 1786 , expropriat de la Domusciu Catinca si Xxxxxxxx X.Xxxxxxxx.

Celelalate suprafețe de teren achiziționate prin contract de vanzare - cumpărare de către RAGC - Bacau au fost înscrise la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, ca fiind proprietatea RAGC - Bacau :

• 1025,50 mp , inscris in cartea funciara nr. 1436/N , nr. cadastral 1778 , teren cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx;

• -    2096,35 MP , inscris in cartea funciara nr. 1578/N, nr. cadastral 1785 , teren cumpărat de la Xxxxxxx X.Xxxxxx, Xxxxxxx X.Xxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxxx Xxxxxxxx ;

• -    3690,35 mp + 1951,50 mp, inscris in cartea funciara nr. 1501/N, respectiv 1499/N, nr. cadastral 1081/2, respectiv 1080/2, teren cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx;

- 7078,15 mp , înscris in cartea funciara nr. 1476 , nr. cadastral 1281, teren cumpărat de la Xxxxxx Xxxxx .

Pentru obținerea autorizației de construcție este necesar a se alipi aceste suprafețe de teren, numai ca exista impedimentul ca sunt doi proprietari diferiti, respectiv pentru suprafețele cumpărate prin contract de vanzare - cumpărare figurează RAGC - Bacau, iar pentru suprafatele expropriate - Municipiul Bacau .

In aceste condiții am promovat acțiunea de fata pentru :

• I.    A se aproba trecerea in domeniul public al Municipiului Bacau a următoarelor suprafețe de teren , situate in comuna Măgură, jud. Bacau , prin transfer cu titlu gratuit, reprezentând bunuri de natura domeniului public si care o parte au fost achiziționate de către RAGC Bacau, conform contractelor de vanzare - cumpărare , iar cealalata parte a fost expropriata pentru cauza de utilitate publica, pentru realizarea obiectivului „ Stafie de Tratare a Apei ” , astfel:

Suprafața de 15.841,85 mp , terenuri achiziționate de către RAGC - Bacau prin contracte de vanzare - cumpărare , cu valoarea de inventar de 389.892,91 lei, in care s-a inclus si taxele aferente intabularii:

•    suprafața de 1025,50 mp , înscrisa in cartea funciara nr. 1436/N , nr. cadastral 1778 , teren cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare - cumpărare nr. 665/11.10.2005 ;

•    suprafața de 2096,35 mp , înscrisa in cartea funciara nr. 1578/N, nr. cadastral 1785 teren cumpărat de la Xxxxxxx X.Xxxxxx , Xxxxxxx X.Xxxx , Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare cumpărare nr. 55/18.01.2005 ;

•    suprafatele de 3690,35 mp si 1951,50 mp , înscrisa in cartea funciara nr. 1501/N , respectiv 1499/N , nr. cadastral 1081/2 , respectiv 1080/2 , teren cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare -cumpărare nr. 805/29.11.2005 ;

•    suprafața de 7078,15 mp , înscrisa in cartea funciara nr. 1476 , nr. cadastral 1281 , teren cumpărat de la Xxxxxx Xxxxx, conform contractului de vanzare - cumpărare nr.154/03.03.2006 .

• -    Suprafața de 5.788,50 mp , care a fost expropriata pentru cauza de utilitate publica si care este proprietatea Municipiului Bacau, conform sentinței civile nr. 1715 / 21.12.2007 a Tribunalului Bacau si pentru care RAGC - Bacau a platitit toate despăgubirile si taxele aferente intabularii, cu valoarea de inventar de 347.243,19 lei:

•    1032,50 mp teren arabil sola 14 parcela 17 , înscris in cartea funciara nr. 2650, nr. cadastral 1783, expropriat de la Xxxxxx Xxxxxxx;

•    1.356 mp teren arabil sola 14 parcela 172/2 , înscris in cartea funciara nr. 2652, nr. cadastral 1781, expropriat de la Xxxxx Xxxxx si Nita C-tin;

•    3400 mp teren arabil sola 10, parcela 390/71, înscris in cartea funciara nr. 1477, nr. cadastral 1786 , expropriat de la Domusciu Catinca si Xxxxxxxx X.Xxxxxxxx.

• II.    A se aproba propunerea de dare spre administrare a suprafeței totale de

• 21.630,35 mp situata in comuna Măgură, jud. Bacau, unde se va realiza obiectivul

„ Statie de Tratare a Apei ”, cu valoare totala de inventar de 737.136,10 lei.

Suprafața de 21.630,35 mp este compusa din :

• - Suprafața de 15.841,85 mp , terenuri achiziționate de către RAGC - Bacau prin contracte de vanzare - cumpărare , cu valoarea de inventar de 389.892,91 Iei, in care s-a inclus si taxele aferente intabularii:

•    suprafața de 1025,50 mp , inscrisa in cartea funciara nr. 1436/N , nr. cadastral 1778 , teren cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare - cumpărare nr. 665/11.10.2005 ;

•    suprafața de 2096,35 mp , inscrisa in cartea funciara nr. 1578/N, nr. cadastral 1785 teren cumpărat de la Xxxxxxx X.Xxxxxx , Xxxxxxx X.Xxxx , Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare cumpărare nr. 55/18.01.2005 ;

•    suprafatele de 3690,35 mp si 1951,50 mp , inscrisa in cartea funciara nt 1501/N , respectiv 1499/N , nr. cadastral 1081/2 , respectiv 1080/2 , terci-cumpărat de la Xxxxxxx Xxxxxxxx, conform contractului de vanzare -cumpărare nr. 805/29.11.2005 ;

•    suprafața de 7078,15 mp , inscrisa in cartea funciara nr. 1476 , nr. cadastral 1281 , teren cumpărat de la Xxxxxx Xxxxx, conform contractului de vanzare - cumpărare nr.154/03.03.2006 .

Suprafața de 5.788,50 mp , care a fost expropriata pentru cauza de utilitate publica si care este proprietatea Municipiului Bacau, conform sentinței civile nr. 1715/21.12.2007 a Tribunalului Bacau si pentru care RAGC - Bacau a platitit toate despăgubirile si taxele aferente intabularii, cu valoarea de inventar de 347.243,19 lei:

•    1032,50 mp teren arabil sola 14 parcela 17 , inscris in cartea funciara nr. 2650 , nr. cadastral 1783, expropriat de la Xxxxxx Xxxxxxx ;

•    1.356 mp teren arabil sola 14 parcela 172/2 , inscris in cartea funciara nr. 2652 , nr. cadastral 1781, expropriat de la Xxxxx Xxxxx si Nita C-tin ;

•    3400 mp teren arabil sola 10, parcela 390/71, inscris in cartea funciara nr. 1477 , nr. cadastral 1786 , expropriat de la Domusciu Catinca si Xxxxxxxx X.Xxxxxxxx.

  
  

Dosar nr. 5274/110/2007 ROMÂNIA TRIBUNALUL BACĂU SECȚIA CIVILĂ SENTINȚA CIVILĂ NR. 1715/D Ședința publică de la 21 Decembrie 2007 Completul compus din: PREȘEDINTE - BĂLAIȚĂSTELIAN GREFIER - Xxxxxx Xxxxxx

Pe rol a venit spre pronunțare cauzei cauza civilă formulată de reclamanții PRIMARUL MUNICIPIULUI BACĂU, REGIA AUTONOMĂ DE GOSPODĂRIE COMUNALA, în contradictoriu cu pârâții COJOCARUI. IORDACHI, Xxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx având ca obiect expropriere Rejudecare - dosar 555/110/2007.

Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică, din data de 19.12.2oo7, ale căror consemnări au fost înscrise în încheierea de la acea dată'și care face parte integrantă din prezenta sentință.

TRIBUNALUL

• - deliberând -

PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII HOTĂRĂȘTE

Admite acțiunea, formulată de reclamanții PRIMARUL MUNICIPIULUI BACĂU, REGIA AUTONOMĂ DE GOSPODĂRIE COMUNALA, în contradictoriu cu pârâții Xxxxxxxx X. Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx.

Constată ca sunt îndeplinite condițiile exproprierii prevăzute de Legea nr.33/1994.

Obligă reclamanți să plătească pârâților cu titlu de despăgubire pentru terenurile proprietatea cestora ce fac obiectul exproprierii următoarele sume :

• 191.318 lei pârâților Domosciuc Cătină și Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pentru suprafața de 34oo m.p. teren situat în comuna Măgura , jud. Bacău, identificat conform raportului de expertiză tehnică efectuată în cauză;

• 67.235,40 lei pârâților Xxxxx Xxxxx și Xxxx Xxxxxxxxxx, pentru suprafața de 1356 mp. teren situat în comuna Măgura , jud. Bacău, identificat conform raportului de expertiză tehnică efectuată în cauza;

51.263,62 lei pârâtei Xxxxxx Xxxxxxx pentru suprafața de 1032,5 m.p. teren situat în comuna Măgura , jud. Bacău, identificat conform raportului de expertiză tehnică efectuată în cauză;

Obligă reclamantele să plătească pârâților prejudiciul reprezentând 10% pentru compensarea unor terenul cu aceiași suprafață și valoarea economică, după cum urmează :

• 19.131,8 lei pentru pârâților Domosciuc Cătină și Xxxxxxxx Xxxxxxxx;

• 6.732,54 lei pentru pârâților Xxxxx Xxxxx și Xxxx Xxxxxxxxxx;

• - .      5.126,36 lei pentru pârâta Xxxxxx Xxxxxxx;

Stabilește un prejudiciu de 7o9,142 lei pentru pârâta Xxxxxx Xxxxxxx și 1.666,55 lei pentru Xxxxx Xxxxx și Xxxx Xxxxxxxxxx, reprezentând valoarea terenurilor rămase neexpropriate și obligă reclamantele să plătească aceste sume pârâților.

Obligă reclamanta Primarul municipiului Bacău să plătească pârâților Xxxx Xxxxxxxxxx,Xxxxxx Xxxxxxx și Xxxxxxxx Xxxxxxxx câte 900 lei pentru fiecare reprezentând cheltuieli de judecată.

S- a cerut autentificarea prezentului act

CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE

Eu, Xxxxxxx Xxxxxxxx , cu domiciliul in com. MăgurăJud. Bacau, vând fara nici o rezerva pentru mine REGIEI AUTONOME DE GOSPODĂRIRE COMUNALA BACAU , denumita in continuare R.A.G.C. Bacau , cu sediul in mun. Bacau , str. Narciselor , nr.14 , jud Bacau , CUI 954851 , înmatriculata la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J04/244/13.05.1991 , jud. Bacau * reprezentata prin : domnul Xxxxxxxx Xxxxxx , in calitate de Director General, cu domiciliul in sat Hemeius, com. Hemeius, jud Bacau , si doamna Xxxx Xxxxxx Xxxxx , in calitate de consilier juridic , cu domiciliul in mun. Bacau , str. Mioriței, nr.15 , sc. C , ap. x , jud. BacauztSrShul situat in extravilanul comunei Măgură , jud. Bachu , in suprafața totala defdu5,5(ymp teren arabil , formând parcela 331/83 , sola 12 , avand vecinii: la N = CurtaXtfefa'; la E = Casa de Apa; la S = Xxxxxx Xxxxxxx; la V = Xxxxxxx Xxxxxxxx - Rest proprietate , conform documentației cadastrale alaturate intocmita de d-nul Xxxxxx X. Xxxxxx si înregistrata sub nr. 2059 din 15.08.2005 la O.C.P.I. Bacau care face parte integranta din prezentul contract si confirmata de noi părțile.---------------------------------

Terenul are nr. cadastral provizoriu 1778.------------------------------------------------

Terenul care se vinde a fost dobândit de mine , vanzatoarea prin reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii 18 / 1991 , conform titlului de proprietate nr. 37050 din 25.01.1995 eliberat de către Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Bacau .-----------------------------------------------------------

Imobilul a fost intabulat in Cartea Funciara nr. 1436/N a comunei Măgură in baza încheierii nr.27605/ 10.10.2005.--------------------------------------------------------------------

Prețul acestei vanzari , este de 5.127,5 (cincimiiunasutadouazecisisapte-sicincieurocenti)Euro , care va fi plătit in termen de 24 de ore de la data autentificării, in lei la cursul zilei, efectuării platii in contul 2511.2-51127.1/ROL , deschis pe numele vanzatoarei la Banca Comerciala Romana.-------------------------------------------------------

Noi, părțile din contract, declaram ca avem cunoștința despre dispozițiile art.6 din O.G.12/1998, ale Legii nr. 241/2005 privind combaterea evaziunii fiscale si ale Legii 656/2002 pentru prevenirea si sancționarea spălării banilor, precum si pentru instituirea unor masuri de prevenire si combatere a finanțării actelor de terorism.-----------------------

Noi părțile din contract, declaram ca vanzarea, respectiv cumpărarea nu s-a făcut prin intermediul vreunei agentii imobiliare.--------------------------------------------------------

R.A.G.C. Bacau va intra in stapanirea de drept si de fapt începând de azi data autentificării fara nici o alta formalitate.------------------------------------------------------------

Eu vanzatoarea , declar ca terenul care se vinde nu este sechestrat , ipotecat confiscat sau scos din circuitul civil, situație care rezulta din extrasul de carte funciara nr. 27606 din 10.10.2005 eliberat de O.C.P.I. Bacau, nu l-am mai înstrăinat nici unei alte persoane sub nici o forma sau modalitate , iar asupra acestui bun nu exista nici un litigiu sau proces pe rolul vreunei instanțe si inteleg sa garantez R.A.G.C. Bacau de orice evictiune s-ar ivi in legătură cu bunul vândut.----------------------------------------------------

ROMANIA

BIROUL NOTARULUI PUBLIC Xxxxxx Xxxxxx

SEDIUL.-MUN. BACAU STR. ANA IPATESCUNR.l SC.B AP. x

OPERATOR DATE PERSONALEI 128

ÎNCHEIERE DE AUTENIFICARE NR.665

Anul 2005 luna octombrie ziua 11

In fata mea, Xxxxxx Xxxxxx, notar public, la sediul biroului s-au prezentat: d-na Xxxxxxx Xxxxxxxx, cu domiciliul in corn. Măgură, jud. Bacau, identificata prin buletin de identitate seria AO nr.702099 eliberat de Politia mun. Bacau in anul 1971, d-nul Xxxxxxxx Xxxxxx , cu domiciliul in sat Hemeius, corn. Hemeius, jud Bacau , jud. Bacau , identificat prin cartea de identitate seria XC nr 328179 eliberata de .Politia mun. Bacau in anul 2004 si d-na Xxxx Xxxxxx X- Xxxxx , cu domiciliul in mun. Bacau , str. Mioriței , nr.15 , sc. C , ap. x , jud. Bacau , identificata prin carte de identitate seria XC nr.088478 eliberata de Politia mun. Bacau in anul 2001 , care , după pitirea actului au consimțit la autentificarea prezentului inscris si au semnat toate /exemplarele si anexele sale.-------------------------------------------------------------------------

In temeiul art.8 lit. b din Legea nr. 36/1995,

SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS

S-a taxat cu 355 lei cu chitanța nr. 1893138 din 11.10.2005

Tarif intabulai pentru O.C.P.I.=152 lei cu chitanța nr. 0402427 din 11.10.2005.

S-a perceput onorariul de 438 lei cu chitanța nr. 1893879 din 11.10.2005

• S- a aplicat timbru judiciar in valoare de 5 lei pt. primul exemplar original eliberat si cate 0,15 lei pentru celelalte 4 exemplar

  
  

  localității Măgură cu

  
  

S-a intabulat in Cartea Funciara nr. încheierea nr. 5 din data de K - A

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA (scara 1:5.000)

Xxxxxxx Xxxxxxxx

Amplasament: Extravilan corn. Măgură, județul Bacau T 12, P 331/83

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Nr. cadastral al corpului de proprietate:

CERTIFICAT ,         DE

AUTORIZARE _ Seria BC Nn 178 întocmit: Per^nâ fizici ^itdfeatâ

S-a cerut autentificarea prezentului act

CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE

Noi, Xxxxxxx Xxxx, cu domiciliul in mun. Bacău, str. Prelungirea Bradului, nr.104, sc.B, ap. xx, jud. Bacău, prin mandatar Xxxxxxx Xxxxxxxx, cu domiciliul in corn. Măgură, jud. Bacau, in baza procurii autentificata sub nr.38.393 din 06.12.2005 la Consulatul General al României din Milano, Xxxxxxx Xxxxxx, cu domiciliul in mun. Bacau, str. Prelungirea Bradului nr.115, sc.B, ap. xx, jud. Bacau, prin mandatar Xxxxxxx Xxxxxxxx, cu domiciliul in corn. Măgură, jud. Bacau, in baza prqcurii autentificata sub nr.2193/25.08.2005 de notarul public Xxxxxx Xxxxxx din mun. Bacau, CROITORU; GHEORGHE, cu domiciliul in mun. Bacau, str. Alecu Russo, nr.44, sc.A, ap20, jud. Ba prin mandatar Xxxx Xxxxx-Xxxxx, cu domiciliul in mun. Bacau, str. Logofăt % nr.4, sc.A, ap.x, jud. Bacau si Xxxxxx Xxxxxxxxx, cu domiciliul in corn. Mag Bacau, vindem fara nici o rezerva pei .tru noi, REGIEI AUTONOME DE GOSPOD^gH COMUNALĂ, denumita in continț âre R.A.G.C. Bacau , cu sediul in mun. Bac Narciselor , nr.14 Jud Bacau , CUI 9 $4851 , Înmatriculata la Oficiul Registrului Corn) sub nr. J04/244/13.05.1991 , jud. Bacau , reprezentata prin : domnul CRAIOVAN AD , in calitate de Director Generai, cu domiciliul in sat Hemeius, corn. Hemeius, jud Bacaus doamna Xxxx Xxxxxx Xxxxx , in calitate de consilier juridic , cu domiciliul in mun. Bacau , str. Mioriței , nr.15 , sc. C , ap. x , jud. Bacau, terenul situat in extravilanul corn. Măgură, jud. Bacau, cu suprafața de 2096,35 mp, sola 12, parcela '331/33, avand vecinii: laN=Xxxxxxx Xxxxxxxx, laE-Casa de^pa, laS=Xxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxx si la V=Rest proprietate. Terenul are configurația, conform documentației cadastrale alaturate, intocmita de d-nul Xxxxxx X Xxxxxx si înregistrata sub nr.2068 din 18.08.2005 la O.C.P.I. Bacau care face parte integranta din prezentul contract si confirmata de noi părțile.----------------------------

Terenul are nr. cadastral provizoriu 1785.--------------------------------------------

Terenul care se vinde a fost dobândit de Xxxxxxx Xxxx si Xxxxxxx Xxxxxx prin reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii 18/1991 conform titlului de proprietate nr.214106/28.03.1996 eliberat de Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Bacau. Xxxxxx Xxxxxxxxx a dobândit cota-indiviza de % din dreptul de proprietate asupra terenului, prin reconstituirea dreptului de proprietate conform titlului de proprietate mai-sus amintit, iar cota-indiviza de 1/8, prin moștenire de la Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, conform certificatului de moștenitor nr. 2/12.01.2006 eliberat de notarul public Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx din mun. Bacau, suplimentar la certificatul de moștenitor nr. 90/1998 eliberat de notarul public Xxxxx Xxxxxxx din mun. Bacau. Xxxxxxxx Xxxxxxxx a dobândit cota-indiviza de 1/8 prin moștenire după Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, conform certificatului de moștenitor nr. 2/12.01.2006 eliberat de notarul public Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx din mun. Bacau, suplimentar la certificatul de moștenitor nr. 90/1998 eliberat de notarul public Xxxxx Xxxxxxx din mun. Bacau.---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Imobilul a fost intabulat in Cartea Funciara nr.l578/N a localității Măgură in baza incheierii nr.975/2006.--------------------------------------------------------------------

Prețul acestei vanzari, care va fi impartit in mod egal de către vânzători, este de 14.674(paisprezecemiisasesutesaptezecisipatru)euro, care vor fi achitati, de societatea cumpărătoare, in termen de 24 ore de la data autentificării prezentului contract, in lei la cursul de referința stabilit de Banca Naționala a României din ziua platii, astfel:suma de 7.337(saptemiitreisutetreizecisisapte)euro, care va fi impartita in mod egal intre Xxxxxxx Xxxx si Xxxxxxx Xxxxxx, va fi virata in contul nr.RO41RNCB 1400000525110001 deschis la Banca Comerciala Romana-Sucursala Bacau, suma de 3668,5 (treimiisasesutesaizecisiopteuro sicincizecieurocenti)euro va fi virata in contul nr. RO43RNCB1400000525070001 deschis de

ROMANIA

BIROUL NOTARULUI PUBLIC Xxxxxx Xxxxxx SEDIUL:MUN.BACAU STR. ANA IPATESCU NR.1 SC.B AP.x OPERATOR DATE PERSONALE:2128

ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR^y

Anul 2005 luna ianuarie ziua 18

In fata mea Xxxxxx Xxxxxx, notar public la sediul biroului s-au prezentat: d-nul Xxxxxxxx Xxxxxx , cu domiciliul in sat Hemeius, corn. Hemeius, jud Bacau , jud. Bacau , identificat prin cartea de identitate seria XC nr 328179 eliberata de Politia mun. Bacau in anul 2004, cnp xxxxxxxxxxxxx, in calitate de reprezentant al R.A.G.C. Bacau, d-na u ^Xxx Xxxxxx X- Xxxxx , cu domiciliul in tnuh. Bacau , str. Mioriței, nr.15 , sc. C , ap. x , jud. Bacau , identificata prin carte de identitate seria XC nr.088478 eliberata de Politia mun. ^Bacau in anul 2001, cnp xxxxxxxxxxxxx, in calitate de reprezentant al R.A.G.C. Bacau, d-na \Xxxxxx Xxxxxxxxx, cu domiciliul in corn. Măgură, jud. Bacau, identificata prin ?_:2jwletin de identitate seria DG nr. 720133, eliberat de Politia mun. Bacau in anul 1988,cnp i ^540710040076, d-na Xxxx Xxxxx-Xxxxx, cu domiciliul in mun. Bacau, str. Logofăt 2          nr.4, scA, ap.x, jud. Bacau, identificata prin carte de identitate seria XC nr. .170463,

^liberata de Politia mun. Bacau la data de 12.03.2002, cnp xxxxxxxxxxxxx in calitate de mandatar al domnului Xxxxxxxx Xxxxxxxx, in baza procurii autentificata sub nr. 769/18.11.2005 de notarul public Xxxxxx Xxxxxx din mun. Bacau si dl.Xxxxxxx Xxxxxxxx, cu domiciliul in corn. Măgură , jud. Bacau, identificat prin buletin de identitate seria XC nr.409785, eliberat de Politia mun. Bacau in anul 2005, cod numeric personal: xxxxxxxxxxxxx, in calitate de mandatar al domnuluiVasilca Vasile, in baza procurii autentificata sub nr. 2193 din 25.08.2005 de notarul public Xxxxxx Xxxxxx din mun. Bacau, precum si in calitate de mandatar al domnului Xxxxxxx Xxxx, in baza procurii autentificata sub nr. 38.393 din 06.12.2005 de Consulatul General al României din Milano, care după citirea ( irezentului inscris au consimțit la autentificarea acestuia si au semnat toate exemplarele precum si un număr de noua anexe: copie legalizata a titlului de proprietate nr. 214106, certificat de moștenitor nr.02/12.01.2006 suplimentar la certificatul de moștenitor nr.90/1998, certificatul, fiscal, extrasul de carte funciara, documentația cadastrala , raportul de evaluare, procura autentificta sub nr. 769/2005-BNP Xxxxxx Xxxxxx, procura autentificata sub nr.2193/2005-BNP Xxxxxx Xxxxxx si procura autentificata sub nr. 38.393/2005-Consulatul General al Romaniei-Milano.------------------------------------------------------------------------------

In temeiul art.8 litb din Legea nr.36/1995,

SE DECLARA A UTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS

S-a taxat cu 736 lei cu chitanța nr. 2^ DJ ^2^ /2006    -

Tarif intabulate O.C.P.I. =315 lei cu chitanța nr.55^7*/^ /2006 S-a perceput onorariul de 1008 lei o^hita^anr. 'cfyjfâv /2006 S-a aplicat timbru judiciar in valoare de 5 lei pt. primul           origimîksi cate 0,15 lei pentru celalalte 6 exemplare

originale eliberate. Im^rAR^lJ^DfC

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BACALL

Dosar 1384/19.01.2006

INCHEIERA NR.1384

Registrator Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxx

Asistent - registrator Xxxxxxxx Xxxxxxxx

Asupra cererii introduse de REGîĂ AUTONOMA DE GOSPODĂRIRE COMUNALA BACAU prin BNP Xxxxxx Xxxxxx privind intabulare dreptului de proprietate in cartea funciara in baza contractului de vanzare cumpărare aut.55/18.01.2006

văzând referatul asistentului - registrator, în sensul ca nu există piedici la înscriere, fiind îndeplinite condițiile prevăzute la art.50 din Legea nr. 7/1996 cu modificările și completările ulterioare, tariful achitat în sumă de 315 ron cu chitanța nr5539138/2006 .pentru serviciul de publicitate imobiliara cu codul PI 06

DISPUNE:

Admiterea cererii cu privire la imobilul situat in comuna MĂGURĂ înscris în cartea funciară nr.1578/N a comunei/ orașului/ municipiului MĂGURĂ cu nr. Cadastrali785,proprietatea REGIEI AUTONOME DE GOSPODĂRIRE COMUNALA BACAU de sub B1-2, sa se intabuleze dreptul de proprietate asupra terenului arabil extravilan sola 12,parcela 331/33, in suprafața de 2096,35 m.p. Prezenta se va comunica pârtii.                                                       ----—

Cu drept de plângere în termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, se înscrie în cartea funciară și se soluționează de instanța competentă din circumscripția în care se află imobilul.

Dată lâ data de 19.01.2006

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA (scara 1:5.000)

Beneficiar:      Xxxxxxx X. Xxxxxx, Xxxxxxx X. Xxxx,

Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxxx

Amplasament: Extravilan corn. Măgură, județul Bacau

T 12, P 331/33

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Nr. cadastral al corpului de proprietate:

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Denumirea lucrării: Plan de amplasament și delimitarea corpului de proprietate, “Teren extravilan - Dezmembrare - Se înstrăinează".

• 2.    Beneficiarul lucrării:

•    Vasîlca I. loan cu domiciliul în mun. Bacău, str. Prelungirea Bradului, 104/B/11, jud. Bacău.

•    Vasîlca I. Vasile cu domiciliul în mun. Bacău, str. Prelungirea Bradului, 115/B/10, jud. Bacău.

•    Xxxxxx Xxxxxxxxx cu domiciliul în comuna Măgui ^, jud. Bacău.

Xxxxxxxx Xxxxxxxx cu domiciliul în mun. Bacău

• 3.    Executantul lucrării: Persoană fizică autorizată ȚÎRDEAI. BENONI, conform Certificatului de Autorizare seria BC, nr. 178/2003.

• 4.    Obiectul lucrării: Realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate “ Teren extravilan - Dezmembrare - Se înstrăinează”, situat în extravilanul comunei Măgura, T 12, P 331/33, județul Bacău.

• 5.    Scopul lucrării: Dezmembrarea corpului de proprietate.

• 6.    Amplasamentul corpului de proprietate: Terenul care face obiectul prezentei documentații este situat în extravilanul comunei Măgura, T-l^P 331/33, județul Bacău, având următoarele vecinătăți:            ^9en^’ ^N3|lc™^{lâ lfi} cadastru șt

• •    la Nord: Xxxxxxx Xxxxxxxx                         o«c»ut oe cadastru _$l publicitate

• •    la Est: Casa de Apă                                  imobili?^ s^su J.

• •    la Sud: Xxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxx

• •    la Vest: Vasîlca I. Vasile, loan, Xxxxxx Xxxxxxxxx -Kest$rp[2ri^— '

L____CON«|lZerJL __

• 7.    Situația juridica a imobilului: Beneficiarul face dovada proprietății prîryHtftj de proprietate nr. 214106 din 28.03.1996.

• 8.    Operațiuni topo-cadastrale: Pentru realizarea planului de ampli delimitare a corpului de proprietate s-a realizat o retrointersecție? puncte din triangulația municipiului Bacău, din care s-a realizat o cu 2 stații și s-au ridicat în plan detaliile planimetrice și punctele de f conturul incintei studiate în sistem de coordonate STEREO 70.

  kâiSi-sț

  
  

incintei a fost calculată analitic din coordonatele punctelor pe cpa^7^> Data: AUG. 2005                     întocmit: Persoană raică'ăutgrfesțtă "

ȚÎRDEAÎ. ^E1^l>,.' )

S- a cerut autentificarea prezentului act

CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE

Eu , Xxxxxxx Xxxxxxxx , cu domiciliul in corn. Măgură , jud. Bacau vând fara nici o rezerva pentru mine REGIEI AUTONOME DE GOSPODĂRIRE COMUNALA BACAU , denumita in continuare R.A.G.C. Bacau , cu sediul in mun. Bacau , str. Narciselor , nr.14 , jud Bacau , CUI 954851 , Înmatriculata la Oficiul Regnului Comerțului sub nr. J04/244/13.05.1991 , jud. Bacau , reprezentata prin : domnul Xxxxxxxx Xxxxxx , in calitate de Director General , cu domiciliul in sat Hemeius,;com. Hemeius, jud Bacau si doamna Xxxx Xxxxxx Xxxxx , in calitate de consilier juridic , cu domiciliul in mun. Bacau , str. Mioriței , nr.15 , sc. C , ap. x , ^: jud. Bacqțy, terenul situat in extravilanul comunei Măgură , jud. Bacau , dispus după cum urmeâza : suprpfida de 1.951,50 mp teren arabil , formând parcela 331/34 , sola 12', avarii nr. cadastral 1080/2TcîTvecînii: la N = Xxxxxx Xxxxx ; la E = Casa de Apa ; la Xxxxxxx Xxxxxxxx ; la V - Xxxxxxx Xxxxxxxx - Rest Proprietate , conform documentației cadastrale alaturate întocmită de d-nul Xxxxxx X. Xxxxxx si înregistrata sub nr. 2071 din 18.08.2005 la O.C.P.I. Bacau care face parte integranta din prezentul contract si confirmata de noi părțile si suprafața de 3.690,35 mp teren arabil , formând parcela 331/34 , sola 12 , avand nr. cadastral 10^472". cu vecinii : la N = Xxxxxxx

Xxxxxxxx ; la E = Casa de Apa ; la S = Xxxxxxx X.Xxxxxx, Ion, Xxxxxx Xxxxxxxxx ; la V = Xxxxxxx Xxxxxxxx - Rest Proprietate , conform documentației cadastrale alaturate întocmită de d-nul Xxxxxx X. Xxxxxx si înregistrata sub nr. 2073 din 18.08.2005 la O.C.P.I. Bacau care face parte integranta din prezentul contract si confirmata de noi părțile.-------

Terenurile care se vând au fost dobândite de mine , vanzatoarea prin reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii 18 / 1991 , conform titlului de proprietate nr. 36849 din 08.11.1994 eliberat de către Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Bacau .--------------------------------------------

Terenul in suprafața de 1.951,50 mp a fost intabulat in Cartea Funciara nr. 1499/N a comunei Măgură , cu incheierea nr. 32375/ 2005 , iar terenul in suprafața de 3.690,35 mp a fost intabulat in Cartea Funciara nr. 1501/N a comunei Măgură , cu incheierea nr.32378/2005.----------------------------------------------------------------------------

Prețul acestei vanzari , este de 39.493(treizecisinouamiipatrusutenouazeci-sitreijEuro , care vor fi platiti in termen de 24 ore de la data autentificării prezentului contract , in lei la cursul de referința stabilit de Banca Naționala a României , din ziua platii , in contul nr. R027RNCB 1400000517630001 deschis la Banca Comerciala Romana - Sucursala Județeană Bacau pe numele doamnei Xxxxxxx Xxxxxxxx .--------------

Noi , părțile din contract , declaram ca avem cunoștința despre dispozițiile art.6 din O.G.12/1998, ale Legii nr. 241/2005 privind combaterea evaziunii fiscale--------------

Noi părțile din contract, declaram ca vanzarea, respectiv compararea nu s-a făcut prin intermediul vreunei agentii imobiliare.--......................................................

R.A.G.C. Bacau va intra in stapanirea de drept si de fapt începând de azi data autentificării fara nici o alta formalitate.------------------------------------------------------------

ROMANIA

BIROUL NOTARULUI PUBLIC Xxxxxx Xxxxxx

SEDIUL:MUN. BACAU STR. ANA IPATESCU NR.l SC.B AP. x

OPERATOR DATE PERSONALEI 128

ÎNCHEIERE DE AUTENIFICARE NR.805

Anul 2005 luna noiembrie ziua 29

Eu , Xxxxxx Xxxxxx , notar public , m - am deplasaLazi , ora te la domiciliul doamnei Xxxxxxx Xxxxxxxx , in corn. Măgură , jud. Bacau , pe care am identificat-o prin buletin de identitate seria DB nr. 549725 eliberat de Politia mun, Bacau in anul 1986 , care datorita imposibilității de mișcare nu s-a putut deplasa la sediul biroului si care , după citirea prezentului inscris a consimțitJa autentificarea acestuia si a semnat toate exemplarele si anexele sale . Tot azi, ora eu , Xxxxxx Xxxxxx , notar public , m - am deplasat & sediul R . A . G . C . Bacau ,situat in mun. Bacau , str. Narciselor , nr.14 , jud. Bacau , unde i-am identificat pe d-nul Xxxxxxxx Xxxxxx , cu domiciliul in sat Hemeius, corn. Hemeius, jud Bacau , jud. Bacau , prin cartea de

identitate seria XC nr 328179 eliberata de Politia mun. Bacau in anul 2004 si pe d-na

Xxxx Xxxxxx X- Xxxxx , cu domiciliul in mun. Bacau , str. Mioriței, nr. 15 , sc. C , U   ap. x , jud. Bacau , prin carte de identitate seria XC nr.088478 eliberata de Politia mun.

0   Bacau in anul 2001 , care datorita funcțiilor pe care le ocupa nu s-au putut deplasa la

' sediul biroului si care , după citirea prezentului inscris au consimțit la autentificarea acestuia si au semnat toate exemplarele si anexele sale.-----------------------------------------

In temeiul art.8 lit. b din Legea nr. 36/1995,

SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS

S-a taxat cu 1.393 lei cu chitanța nr. 1893436/2005

Tarif intabular pentru O.C.P.I.=597 lei cu chitanța nr. 0419668/2005.

S-a perceput onorariul cu chitanța nr. 1893400/2005

• S-    a aplicat timbru judiciar in valoare de 5 lei pt. primul exemplar original eliberat si cate 0,15 lei pentru celelalte 4 exemplare originale.

S-a intabulat in Cartea Funciara nr.a localității Măgură cu încheierea nr.           din data de          /2005

3

ANGEL

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA

, 02 ⁽2 SOOsT

Dosar nr. ......L?:..........

ÎNCHEIERE Nr. ......

Registrator              .....

Asistent - registrator

Prezenta se va comunica

Cu drept de plângere în rmende 15 zile de la comunicare, care se depune la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară# se înscrie în cartea funciară și se soluționează de instanța s^ripți^Jn cj^es^află imobilul.

;, Asistent - registrator, / ’ ii^:      >

/

AX GEL

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA

- _r nr         ® M <

Dosar nr.................../..............

ÎNCHEIERE Nr.

Registrator

r, fh sensul ca nu exist ă piedici la îns criere, fiind sa nr. 7/1996 cut®^® ulterioare, cu chitan ța nr.                        pentru serviciul

DISPUNE:        .

Admiterea cererii cu orivire la imobilul cartea funciară ne             .......a comunei/ orașuMi? municipiului                .......................

cu nr. cadastral                                     ........................................•...................

proprietatea                                   ............_z„. de sub ............. și să se înscrie:

Prezenta se va comunica^*#!'?.............................

Cu drept de plângere în tprmen^e 15 zile de la comunicare, care se depune la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, se înscrie în cartea funciară și se soluționează de instanța competentă din circumscripția jn carese-află imobilul.

Dată la data de                ...............................

înregistrări:

Suma totala:

1 144,319.27 (RjON)

® ™la          ORDIN DE PLATA        , Nr. ios

_p   1. Nume / Denumire      RAGC

Cod identificare fiscala *           R954851

। '                                                          .   -i.-   . ^i • — 'ii — ,.' m — r _u- .. _ap—.. i. |     -'     .        I i ‘                              —                    . —                                                         " J           _¹"        ‘   —      — •.                                                 —

o WCod IBAN / Adresa RO98RNCB1400000000190080

• 4.    Instituția Inițiatoare / Cod BIC     BCR Sucursala Jud BCR BACAU _e^b 5. Nume / Denumire Xxxxxxx Xxxxxxxx

6 Cod IBAN / Adresa     RO27RNCB1400000517630001

• 7.    Instituția receptoare / Cod BIC    BCRO-B.COM.ROMANABC - BACAU

8 Suma in cifre           144.319,27

9- Suma in litere          unasutapatruzecisipatrumiitreisutenouasprezece Ieisi27%

• 11-    Elemente suplimentare CV.ACCHIZITIE TEREN

CONFORM CONTRACT VANZARE CUMPĂRARE DIN 29.11.2005

• 12.    Plătitor

Semnătură...........................

opțional. Pct. 11 se cotnpfeteau opțional cu conținutul economic at olatii. onan**

PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ: ȚÎRDEAI. BENONI a                       '                                               >»

Bacău, str. Nufărului, 12/A/7            Telefoane:

C.U.I. - xxxxxxxxxxxxx                Mobil - 0726-177611

Nr. Reg. Comerțului - F04/236/2004 Acasă - 0234-543872

Documentație Cadastrală

privind amplasarea și delimitarea corpului de proprietate

TEREN EXTRAVILAN -DEZMEMBRARE - SE ÎNSTRĂINEAZĂ

Suprafața: 1.951,50 mp.

Extravilan comuna Măgura

T 12, P 331/34

Județul Bacău

Executant:

Persoană fizică autorizată

ȚÎRDEA I. Bl=. .....

Certificat de^utOTi2are*'£V^^ Seria BC, §

' V

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Denumirea lucrării: Plan de amplasament și delimitarea corpului de proprietate, “Teren extravilan - Dezmembrare - Se înstrăinează”.

• 2.    Beneficiarul lucrării: Xxxxxxx Xxxxxxxx cu domiciliul în comuna Măgura, jud. Bacău.

• 3.    Executantul lucrării: Persoană fizică autorizată ȚÎRDEAI. BENONI, conform Certificatului de Autorizare seria BC, nr. 178/^003.

• 4.    Obiectul lucrării: Realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate “ Teren extravilan - Dezmembrare - Se înstrăinează”, situat în extravilanul comunei Măgura, T12, P 331/34, județul Bacău.

• 5.    Scopul lucrării: Dezmembrarea corpului de proprietate.

• 6.    Amplasamentul corpului de proprietate: Terenul care face obiectul prezentei documentații este situat în extravilanul comunei Măgura, T 12, P 331/34, județul Bacău, având următoarele vecinătăți:

• •    la Nord: Xxxxxx Xxxxx

• •    la Est: Casa de Apă

• •    la Sud: Xxxxxxx Xxxxxxxx

• •    la Vest: Xxxxxxx Xxxxxxxx - Rest proprietate

• 7.    Situația juridica a imobilului: Beneficiarul face dovada proprietății prin Titlu de proprietate nr. 36849 din 08.11.1994 din care s-a înstrăinat suprafața de 1.253,00 mp. conform Contractului de vânzare-cumpărare nr. 492/1998.

• 8.    Operațiuni topo-cadastrale: Pentru realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate s-a realizat o retrointersecție vizându-se puncte din triangulația municipiului Bacău, din care s-a realizat o drumuire din 2 stații și s-au ridicat în plan detaliile planimetrice și punctele de frângere pe conturul incintei studiate în sistem de coordonate STEREO 70. Suprafața incintei a fost calculată^analiticxiincoordonatele punctelor pe contur.

I îi o i<s Vițjlî.'.ir'’. 5 A- C* .7 zi ctrt 1 Qt                                                         —— -

V                      Ț:; -V 7                      \ ; v . j--\

:                             . _:                                                    ./\<\ <;                      ?:.<- ' ; .                                   ;/ v : ? v ,; •• .

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA

(scara 1:5.000)

Beneficiar:     Xxxxxxx Xxxxxxxx

Amplasament: Extravilan corn. Măgură, județul Bacau T 12, P 331/34

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Nr. cadastral al corpului de proprietate:      ^0^0/

Executant:

Persoană fizică autorizată':.' Xxxxxx X. Xxxxxx Certificat de Au^i^R$X^ Seria BC, nr. 17S/2€^W;

mw^EOîl

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Denumirea lucrării: Plan de amplasament și delimitarea corpului de proprietate, “Teren extravilan - Dezmembrare - Se înstrăinează".

• 2.    Beneficiarul lucrării: Xxxxxxx Xxxxxxxx cu domiciliul în comuna Măgura, jud. Bacău.

• 3.    Executantul lucrării: Persoană fizică autorizată ȚÎRDEAI. BENONI, conform Certificatului de Autorizare seria BC, nr. 178/2003.

• 4-    Obiectul lucrării: Realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate “ Teren extravilan - Dezmembrare - Se înstrăinează”, situat în extravilanul comunei Măgura, T 12, P 331/34, județul Bacău.

• 5.    Scopul lucrării: Dezmembrarea corpului de proprietate.

• 6.    Amplasamentul corpului de proprietate: Terenul care face obiectul prezentei documentații este situat în extravilanul comunei Măgura, T 12, P 331/34, județul Bacău, având următoarele vecinătăți:          Agenția Naționala ds cadastru ș

• •    la Nord: Xxxxxxx Xxxxxxxx                              publicitate imobiliara

• •    la Est: Casa de Apă

• •    la Sud: Vasîlca I. Vasile, Ion, Xxxxxx Xxxxxxxxx

  Oficiul de cadastru și Publicitate imobiliară Bagău lM,-O -)

  
  

• •    la Vest: Xxxxxxx Xxxxxxxx - Rest proprietate verificat .șt ra^gjionaL

• 7.    Situația juridica a imobilului: Beneficiarul face dovadsupro|6ri^taținpBn^Titkr-de proprietate nr. 36849 din 08.11.1994 din care s-a înstrăinat suprafața de 1.253,00 mp. conform Contractului de vânzare-cumpărare nr. 492/1998.

• 8.    Operațiuni topo-cadastrale: Pentru realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate s-a realizat o retrointersecție vizându-se puncte din triangulația municipiului Bacău, din care s-a realizat o drumuire din 2 stații și s-au ridicat în plan detaliile planimetrice și punctele de frângere pe conturul incintei studiate în sistem de coordonate STEREO 70. Suprafața incintei a fost calculată analitic din coordonatele punctelor pe contur.

  Data: AUG. 2005

  
  

întocmit: PersganăJzi

A *

I W

INTERJ

Județul: BACAU

Unitatea administrativ-teritoriala: COM. MĂGURĂ

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Amplasament: Extravilanul comunei Măgură,

T 12, P 331/34, județul Bacau _y i

Număr cadastral al corpului de proprietate:           /

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA (scara 1:5.000)

Beneficiar:     Xxxxxxx Xxxxxxxx

Amplasament: Extravilan corn. Măgură, județul Bacau T 12, P 331/34

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1                                  .

Nr. cadastral al corpului de proprietate:

S- a cerut autentificarea prezentului act

CONTRACT DE VANZARE-CUMP ARARE

Eu , Xxxxxx Xxxxx , cu domiciliul in mun. Bacau , str. Avram lancu , nr. 1 , sc. A , ap. x , jud. Bacau , vând fara nici o rezerva pentru mine REGIEI AUTONOME DE GOSPODĂRIRE COMUNALA BACAU, denumita in continuare R.A.G.C. Bacau , cu sediul in mun. Bacau , str. Narciselor , nr.14 , jud Bacau , CUI 954851 , înmatriculata la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J04/244/13.05.1991 Jud. Bacau , reprezentata prin : domnul Xxxxxxxx Xxxxxx , in calitate de Director General, cu domiciliul in sat Hemeius, corn. Hemeius, jud Bacau si doamna Xxxx Xxxxxx Xxxxx , in calitate de consilier juridic , cu domiciliul in mun. Bac^u , str. Mioriței, nr.15 , sc. C , ap. x , jud. Bacau , din suprafața totala de 10.000 mp tereo arabil (constatat la măsurători 10.236,55 mp ) situat in extravilanul comunei Afegura , formând parcela 331/33 , sola 12 , suprafața de 7078,15-jnp teren arabil formând parcela 331/33 , sola 12 , avand vecinii: la N = DortîusciuC aținea ; la E = Casa de Apa. ; la S = Xxxxxxx Xxxxxxxx ; la V = Xxxxxx Xxxxx , conform documentației Cadastrale alaturate întocmită de d-nul Xxxxxx X. Xxxxxx si înregistrata sub nr. 2065 din 18.08$$p05 la’ O.C.P.L Bacau care face parte integranta din prezentul contract si confirmata de noi.; părțile.---------------------------------------------------------------------------------------------------

Terenul are nr. cadastral provizoriu 1281.-------------------------------------------------

Terenul care se vinde a fost dobândit de mine , vanzatoarea prin reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii 18 / 1991 , conform titlului de proprietate nr. 36034 din 05.07.1993 eliberat de către Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Bacau .------------------------------------------------------------

Imobilul a fost intabulat in Cartea Funciara nr. 1476/N a comunei Măgură in baza încheierii nr.29.679 din 01.11.2005.----------------------------------------------------------------

Prețul acestei vanzari, este de 44.592 (patruzecisipatrumiicincisutenouazeci sidoi)Euro, care vor fi platiti in termen de 24 ore de la data autentificării prezentului contract, in lei la cursul de referința stabilit de Banca Naționala a României , din ziua platîi , in contul nr. RO81RNCB1400000532070001 deschis la Banca Comerciala Romana - Sucursala Bacau pe numele doamnei Xxxxxx Xxxxx.----------------------------------

Noi , părțile din contract, declaram ca avem cunoștința despre dispozițiile art.6 din O.G. 12/1998 si ale Legii nr. 241/2005 privind combaterea evaziunii fiscale.------------

Noi părțile din contract, declaram ca vanzarea , respectiv cumpărarea nu s-a făcut prin intermediul vreunei agentii imobiliare.--------------------------------------------------------

R.A.G.C. Bacau va intra in stapanirea de drept si de fapt începând de azi data autentificării fara nici o alta formalitate.------------------------------------------------------------

Eu vanzatoarea , declar ca terenul care se vinde nu este sechestrat , ipotecat confiscat sau scos din circuitul civil , situație care rezulta din extrasul de carte funciara nr. 4484 din 24.02.2006 eliberat de O.C.P.L Bacau , nu l-am mai înstrăinat nici unei alte persoane sub nici o forma sau modalitate , iar asupra acestui bun nu exista nici un litigiu sau proces pe rolul vreunei instanțe si inteleg sa garantez R.A.G.C. Bacau de orice evictiune s-ar ivi in legătură cu bunul vândut.----------------------------------------------------

Prezenta se va comunica ............................

Cu drept de plângere în termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, se înscrie în cartea funciară și se soluționează de instanța competentă din ci rcumscrjpiiaj pcaje.se/afla imobilul.

Dată la data de 0$..^ 6.............................

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Denumirea lucrării: Plan de amplasament și delimitarea corpului de proprietate, “Teren extravilan”.

• 2.    Beneficiarul lucrării: Xxxxxx Xxxxx cu domiciliul în municipiul Bacău, str. Avram lancu, 1/A/7.

• 3.    Executantul lucrării: Persoană fizică autorizată Xxxxxx X. Xxxxxx, conform Certificatului de Autorizare seria BC, nr. 178/2003.

• 4.    Obiectul lucrării: Realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate “ Teren extravilan", situat în extravilanul comunei Măgura, T 12, P 331/33, județul Bacău.

• 5.    Scopul lucrării: înscrierea corpului de proprietate la Biroul de Carte Funciară

  • 6.    Amplasamentul corpului de proprietate: Terenul care face obiectul prezentei

  
  

  documentații este situat în extravilanul comunei Măgura, T 12

  
  

  județul Bacău, având următoarele vecinătăți:

  • •    la Nord: Domusciu Catinca

  • •    la Est: Casa de Apă

  • •    la Sud: Xxxxxxx Xxxxxxxx

  • •    la Vest: Xxxxxx Xxxxx

  
  

  Agenția Naț'onsi

  
  

  Olicmi de cauas’ hTiobiha

  F ~ rdicaț

  ¹ ———

  Victor “

  
  

  3,

  
  

  tru și Publicitate

  recepționat •__

  
  

  • 7.    Situația juridica a imobilului: Beneficiarul face dovada-^pi de proprietate nr. 36034 din 05.07.1993.

  
  
  
  

• 8. Operațiuni topo-cadastrale: Pentru realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate s-a realizat o retrointersecție vizându-se puncte din triangulația municipiului Bacău, din care s-a realizat o drumuire din 2 stații și s-au ridicat în plan detaliile planimetrice și punctele de frângere pe conturul incintei studiate în sistem de coordonate STEREO 70. Suprafața incintei a fost calculată analitic din coordonatele punctelor pe contur.

  Data: AUG. 2005

  
  
  
  

  FISA CAPULUI DE PROPRIE^E

  
  

  Situat în extravilanul comunei Măgură, județul Bacau

  
  

  Județul: BACAU

  Unitatea administrativ-teritoriala: COM. MĂGURĂ

  Cod SIRUTA: 20420

  Cod extravilan: 1

  
  

  Nomenclatura: ____________________

  Nr. sector cadastral: _________________

  Nr. cadastral al corpului de proprietate: Nr. carte funciara:

  
  

  L-35-54-B-C-2-II

  
  

  SCHIȚA CORPULUI DE PROPRIETATE

  
  
  
  

  A. DATE REFERITOARE LA TEREN

  
  

  Nr. parcelfi	Categoria de folosința	Cod grupa destinație	Suprafața din măsurători (mp)	Clasa de calitate	Zona în cadrul localității	Mențiuni
  1	2	3	4	5	6	7
  1	A	TDK	7.078,15		in afara localității	T 12 P 331/33
  TOTAL			7.078,15

  
  

  B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCȚII

  
  

  Nr. corp clădire / construcție	Denumire	Suprafață construită la sol (mp)	Cod grupă destinație	Mențiuni
  1	2	3	4	5
  TOTAL

  
  

  C. DATE REFERITOARE LA PROPRIETAR

  
  

  Nr. crt	Nume si prenumele / Denumirea proprietarului	Domiciliu / Sediu proprietar	Cod numeric personal / Cod SIRUES	Tipul actului de proprietate, nr. si data înregistrării / eliberării / transcrierii	Cod grup proprietate	Suprafața din act (mp)		Modul de deținere teren / construcție		Mențiuni
  						Teren	Construcții	Exclusiv	Indjviziune
  1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
  1	Xxxxxx Xxxxx— -       > O.W -<	Bacau, str. Avram lancu, 1/A/7 —- X		Titlu de proprietate nr. 36034 din 05.07.1993	PF	10.000,00		7.078,15/-	-/-	3.158,40 mp. se regăsesc in alte documentiiie 236,55 mp. plus fata de act

  
  

  Oficiul D

  
  

  senate

  
  

  întocmit: Persoanăijica ^qiUajarflRDEA I. BENONI

  
  

  Data: AUG. 2005

  
  

  mg ^c

  CON,

  
  
  
  

  _: Vicios

  
  

  ER

  
  

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA (scara 1:5.000)

Beneficiar:      Xxxxxx Xxxxx

Amplasament: Extravilan corn. Măgură, județul Bacau T 12, P 331/33

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Nr. cadastral al corpului de proprietate: 1281

03¹03-2006

,, Elemente suplimentare CV.CONTRACT VANZARE

^p

• 12.    Plătitor                      țȚȚk                                          .. DatarewpUel ;

Semnătură........................... /Semnătură.......................  '      ¹

pa                 ______________________________________________________________i

_H :«^ti«tfu> opțional. PcL 11 se completează opțional cu continutut aconomic a^RMtHrOnlinul de exacutara a OP printr-un sistem de plati sau instituție Intermediara jpu gttwfit prin sistemul Multi CMh-BCR #071001

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BACĂU BIROUL DE CADASTRU Șl PUBLICITATE IMOBILIARĂ BACĂU

Dosar nr.10441/13.03.2008

ÎNCHEIERE Nr.10441

Registrator Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx

Asistent - registrator Ghlndea Constanta

Asupra cererii introduse de Regia Autonomă de Gospodărire Cimunală Bacău,cu sediul în Bacău,str.Narciselor nr.14,privind înscrierea în cartea funciară, în baza sentinței civile nr.1715/D/21.12.2007-EMISA DE Tribunalul Bacău-s*executorie--------------------------- văzând referatul asistentului - registrator, în sensul ca nu există piedici la înscriere, fiind îndeplinite condițiile prevăzute la art.48 din Legea nr. 7/1996 republicată, tariful achitat în sumă de 300 lei cu chitanța nr.650562008 pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 7.1.3+ taxa de urgență---------------------

DISPUNE:

Admiterea cererii cu privire la imobilul situat în extravilanul comunei Măgura-suprafața de 1032,50 mp teren arabil sola 14 parcela 17,înscris în cartea funciară nr.2650 a comunei/municipiului MĂGURA cu nr.cadastral 1783 proprietatea MUNICIPIULUI BACĂU-în administrarea R.A.G.C. Bacău de sub B1 și să se înscrie dreptul de proprietate pentru imobilul mai sus menționat,cu titlu de drept de lege.-------------

Prezenta se va comunica părții.-------

Cu drept de plângere în termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacău,se înscrie în cartea funciară și se soluționează de judecătoria din circumscripția în care se află imobilul.---------

Soluționată la data de 14.03.2008.-----------

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BAGĂU^ BIROUL DE CADASTRU Șl PUBLICITATE IMOBILIARĂ, BAWU^a

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ pentru informare

Cartea funciară cu nr.2650                        Comuna/Municipiul MĂGURA

• A.    Partea l-a

  Nr.crt.	Nr. cadastral	Descrierea imobilului	Suprafața în mp.	Observații La măs.
  1.	1783	Teren arabil extravilan sola 14 parcela 17	1032,50

• B.    Partea a U-a

  Nr.crt.	înscrieri privitoare la proprietate	Observații
  B1	Proprietar:Municipiul Bacău-în administrarea RAGC Bacău Sentința civilă nr.1715/D/2007-Tribunalul Bacău încheierea nr. 10441/2008

• C.    Partea a III- a

  Nr.crt.	înscrieri privitoare la sarcini	Observații
  	Nu sunt sarcini

  Certific câ prezentul extras corespunde Intru totul cu pozițiile In vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

  Prezentul extras de carte funciară poate fi utilizat, conform cererii, la informare, și nu este valabil la încheierea actelor autentificate de notarul public.

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ: ȚÎRDEAI. BENONI k

  Bacău, str. Nufărului, 12/A/7            Telefoane:

  C.U.I. - xxxxxxxxxxxxx                Mobil - 0726-177611

  Nr. Reg. Comerțului - F04/236/2004 Acasă - 0234-543872

  
  

  Documentație Cadastrală

  privind amplasarea și delimitarea corpului de proprietate

  
  

  Nr. Cadastral provizoriu:

  
  

  Denumire imobil:

  
  

  TEREN EXTRAVILAN -DEZMEMBRARE - SE ÎNSTRĂINEAZĂ

  
  

  Suprafața: 1.032,50 mp.

  
  

  Adresa:

  
  

  Extravilan comuna Măgura T 14, P 17 Județul Bacău

  
  

  Proprietar:

  
  

  Xxxxxx Xxxxxxx

  
  
  
  

  Data:    . 2005

  
  

Exe_ Persoană/^tc^auto tă ȚÎRD^qfiOiȘNfi Certifi^ d^gonzari Sena B®, nr. 178/2^0

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Denumirea lucrării: Plan de amplasament și delimitarea corpului de proprietate, “Teren extravilan - Dezmembrare - Se înstrăinează".

• 2.    Beneficiarul lucrării: Xxxxxx Xxxxxxx cu domiciliul în comuna Măgura, jud. Bacău.

• 3.    Executantul lucrării: Persoană fizică autorizată ȚÎRDEAI. BENONI, conform Certificatului de Autorizare seria BC, nr. 178/2003.

  
  

• 4.    Obiectul lucrării: Realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate “ Teren extravHgn - Dezmembrare - Se înstrăinează”, situat în extravilanul comunei Măgura, T 14, P 17, județul Bacău.

• 5.    Scopul lucrării: Dezmembrarea corpului de proprietate.

• 6.    Amplasamentul corpului de proprietate: Terenul care face obiectul prezentei documentații este situat în extravilanul comunei Măgura, T 14, P 17, județul Bacău, având următoarele vecinătăți:

• •    la Nord: Xxxxxxx Xxxxxxxx

• •    la Est: Casa de Apă

• •    la Sud: Xxxxxx Xxxxxxx - Rest proprietate

• •    la Vest: Xxxxxx Xxxxxxx - Rest proprietate

• 7.    Situația juridica a imobilului: Beneficiarul face dovada proprietății prin Contract de donație teren nr. 1985 din 22.07.1996, transcris la Judecătoria Bacău sub nr. 17072 din 29.07.1996.

• 8.    Operațiuni topo-cadastrale: Pentru realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate s-a realizat o retrointersecție vizându-se puncte din triangulația municipiului Bacău, din care s-a realizat o drumuire din 2 stații și s-au ridicat în plan detaliile planimetrice și punctele de frângere pe conturul incintei studiate în sistem de coordonate STEREO 70. Suprafața incintei a fost calculată analitic din coordonatele punctelor pe contur.

  
  

Agenția Națională de Cadastru și

Data- Al in '>005 Publicitate Imobiliară

Udia. «uu. _{de cadas}t_{ru ș}j publicitate

PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE AL CORPULUI DE PROPRIETATE

(extravilan, scara 1:1000)

Județul; BACAU

Unitatea administrativ-teritoriala: COM. MĂGURĂ

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Amplasament: Extravilanul comunei Măgură, T 14, P 17, județul Bacau

Număr cadastral al corpului de proprietate:

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA (scara 1:5.000)

Beneficiar:     Xxxxxx Xxxxxxx

Amplasament: Extravilan corn. Măgură, județul Bacau T 14, P 17

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Nr. cadastral al corpului de proprietate:       '

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BACAU BIROUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BACAU

Dosar nr.10448/2008

ÎNCHEIERE Nr .10448/13.03.2008

Registrator- MOROCAIOANA-SIMONA

Asistent - registrator- Xxxxxxxx Xxxxxxxx

Asupra cererii introduse de REGIA AUTONOMA OE GOSPODĂRIE COMUNALA BACAU privind intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara, în baza sentinței civile nr. 1715/D din 21.12.1007 TRIBUNALUt BACAU -executorie

văzând referatul asistentului - registrator, în sensul ca nu există piedici la înscriere, fiind îndeplinite condițiile prevăzute la art.48 din Legea nr. 7/1996, cu modificările si completările ulterioare, tariful achitat în sumă de 300 lei, cu chitanța nr. 65056/2008 pentru serviciul de publicitate imobiliară avand codul nr. 7.1.3

DISPUNE:

Admiterea cererii cu privire la imobilul-teren arabil extravilan sola 14 parcela 172/2 în suprafața de 1.356 mp înscris în cartea funciară nr. 2652 a com. MĂGURĂ cu nr. Cadastral 1781 proprietatea:

MUNICIPIUL BACAU-în administrarea REGIEI AUTONOME DE GOSPODĂRIE COMUNALA BACAU , de sub B-1

Sa se intabuleze dreptul de proprietate asupra imobilului mai sus menționat, cu titlul de drept de lege.

Prezenta se va comunica pârtii .

Cu drept de plângere în termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara BACAU, se înscrie în cartea funciară și se soluționează de Judecătoria în circumscripția careia se află imobilul.

Soluționată la data de 14.03.2008

Asistent - registrator,

Nr. Cerere-10448

Ziua-13

LUNA-03

Anul-2008

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BacM^^&x BIROUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ pentru INFORMARE

Cartea funciară cu nr 2652 Comuna/ Oraș/ Municipiu MĂGURĂ

Nr.crt	Nr. cadastral	Descrierea imobilului	Suprafața în mp.	Observații
1	1781	teren arabil extravilan sola 14 parcela 172/2	1356mp

B. Partea a ll-a

Nr.crt.	înscrieri privitoare la proprietate	Observații
B 1	PROPR, MUNICIPIUL BACAU- în administrarea REGIEI AUTONOME DE GOSPODĂRIE COMUNALA BACAU SENTINȚA CIVILA NR. 1715/D DIN 21.1.2 2007 TRIBUNALUL BACAU executorie ÎNCHEIEREA NR. 104482008

C. Partea a III- a

Nr.crt.	înscrieri privitoare la sarcini	Observații
	NU SUNT.

Certific că prezentul extras corespunde întru totul cu poziții'îțwigoafe^ funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară poate fi folosit exclusiv la^hfcp^arey; _? \ț₁ \

S-a achitat tariful de. lei, prin chitanța nr/2008, pentru servlciu^cțe ^bligftatb )nriobiliâră cu codul nr.7.7.3

\V\

Asistent - registrator^^

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Denumirea lucrării: Plan de amplasament și delimitarea corpului de proprietate, "Teren extravilan - Dezmembrare - Se înstrăinează”.

• 2.    Beneficiarul lucrării: Xxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxx cu domiciliul în comuna Măgura, jud. Bacău.

• 3.    Executantul lucrării: Persoană fizică autorizată ȚÎRDEAI. BENONI, conform Certificatului de Autorizare seria BC, nr. 178/2003.

• 4.    Obiectul lucrării: Realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate “ Teren extravilan - Dezmembrare - Se înstrăinează”, situat în extravilanul comunei Măgura, T 14, P 172/2, județul Bacău.

• 5.    Scopul lucrării: Dezmembrarea corpului de proprietate.

• 6.    Amplasamentul corpului de proprietate: Terenul care face obiectul prezentei documentații este situat în extravilanul comunei Măgura, T 14, P 172/2, județul Bacău, având următoarele vecinătăți:

• •    la Nord: Xxxxxxx X Xxxxxx, Ion, Xxxxxx Xxxxxxxxx

• •    la Est: Casa de Apă

• •    la Sud: Xxxxxxx Xxxxxxxx

• •    la Vest: Xxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxx - Rest proprietate

• 7.    Situația juridica a imobilului: Beneficiarul face dovada proprietății prin Titlu de proprietate nr. 214306 din 28.06.2002.

• 8.    Operațiuni topo-cadastrale: Pentru realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate s-a realizat o retrointersecție vizându-se puncte din triangulația municipiului Bacău, din care s-a realizat o drumuire din 2 stații și s-au ridicat în plan detaliile planimetrice și punctele de frângere pe conturul incintei studiate în sistem de coordonate STEREO 70. Suprafața incintei a fost calculată analitic din coordonatele punctelor pe contur.

fisa Opului de propriewe

Situat în extravilanul comunei Măgură, județul Bacau

Județul: BACAU                                    Qp

Unitatea administrativ-teritoriala: COM. MĂGURĂ                     ^{1 lî>U} *                 Nomenclatura:

Cod SIRUTA: 20420                                                                          ^Nr- ^{sector cadastral:} _______________

Cod extravilan-1                                                                                                     ^al corpului de proprietate:

Nr. carte funciara:

C. DATE REFERITOARE LA PROPRIETAR

Nr. crt	Nume si prenumele / Denumirea proprietarului	Domiciliu / Sediu proprietar	Cod numeric personal / Cod SIRUES	Tipul actului de proprietate, nr. si data înregistrării / eliberării / transcrierii	Cod grup proprietate	Suprafața din act (mp)		Modul de deținere teren / construcție		Mențiuni
						Teren	ConetrucUI	Exclusiv '	Indiviziune
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1 2	Xxxxx Xxxxx--- pNITA CONȘTĂ^fiO^ -Zl i        irj	Comuna Măgură 4&>Judetul Bacau 4.   ----------	xxxxxxxxxxxxx	Titlu de proprietate nr. 214306 din 28.06.2002	PF	2.380,00		1.356,00/-	-/-	1.024,00 mp. seregaseac in alta documentație

Oficiul De Cadastru Și 2j±igțate Imobiliară

Județul: BACAU

Unitatea administrativ-teritoriala: COM. MĂGURĂ

Cod SIRUTA 20420

Cod extravilan: 1

Amplasament: Extravilanul comunei Măgură, T 14, P 172/2, județul Bacau

Număr cadastral al corpului de proprietate:

Numele si prenumele proprietarului: Xxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxx

Domiciliul proprietarului: ' Corn. Măgură, jud. Bacau

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA

(scara 1:5.000)

Beneficiar:     Xxxxx Xxxxx

Xxxx Xxxxxxxxxx

Amplasament: Extravilan corn. Măgură, județul Bacau T 14, P 172/2

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Nr. cadastral al corpului de proprietate:

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BACAU

BIROUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BACAU

Dosar nr.10458/13.03.2008

ÎNCHEIERE Nr. 10458

Registrator Xxxxxxx Xxxxxxxxxx

Asistent - registrator Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

Asupra cererii introduse de REGIA AUTONOMA DE GOSPODĂRIRE COMUNALA -BACAU , privind intabulare drept de proprietate în cartea funciară, în baza sentinței civile nr. 1715/D/2007-Tribunal Bacau -obiect expropriere

văzând referatul asistentului - registrator, în sensul ca nu există piedici la înscriere, fiind îndeplinite condițiile prevăzute la art.48 din Legea nr. 7/1996 republicata

tariful achitat în sumă de 500 RON , cu chitanța nr. 0065056 ,         /2008 , pentru serviciul de

publicitate imobiliară cu codul nr.7.3.2

DISPUNE:

Admiterea cererii cu privire la imobilul situat in corn Măgură , teren arabil extravilan in suprafața de 3400 mp , sola 10 , parcela 390/71    , înscris în cartea funciară nr. 1477 a

(localității) unitarii administrative teritoriale MĂGURĂ cu nr. cadastral 1786 , proprietatea DOMOSCIUC CATINCA, COJOCARUIORDACHI, de sub Bl,2 , și să se înscrie: dreptul de proprietate asupra imobilului de mai sus , in favoarea MUNICIPIUL BACAU-in administrare REGIA AUTONOMA DE GOSPODĂRIRE COMUNALA BACAU , cu titlu de lege Prezenta se va comunica PÂRTII

Cu drept de plângere în termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara BACAU , se înscrie în cartea funciară și se soluționează de Judecătoria in circumscripția careia se află imobilul.

Soluționată la data de 17.03.2008

Registrator,                                       Asistent - registrator,

Nr. cerere... 10458

Ziua 13

Luna 03 Anul......2008

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA ...BACAU BIROUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BACAU

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ pentru INFORMARE

Cartea funciară cu nr .1477          Comuna/ Oraș/ Municipiu MĂGURĂ

• A.    Partea l-a

  Nr.crt,	Nr. cadastral	Descrierea imobilului	Suprafața în mp.	Observații
  1	1786	Teren arabil extravilan situat in com. Măgură sola 10, parcela 390/71	3400

• B.    Partea a ll-a

  Nr.crt.	înscrieri privitoare la proprietate	Observații
  B1	PROP. MUNICIPIUL BACAU-in administrare REGIA AUTONOMA DE GOSPODĂRIRE COMUNALA BACAU încheierea nr. 10458/2008 SENTINȚA NR. 1715/D/2007-TRIBUNALUL BACAU

• C.    Partea a III- a

  
  

Nr.crt.	înscrieri privitoare la sarcini	Observații
	NU SUNT SARCINI

Și nu este valabil la încheierea actelor

licitate imobiliara cu codul nr7.7.3

Certific câ prezentul extras corespunde întru totul cn pozițHlșîn vigoare INFOR autentificate de notarul public.

S-a achitat tariful de RON prin chitanța nr, /M085£JtentfMe^ciuJ de Z,.

PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ: ȚÎRDEAI. BENONI

Bacău, str. Nufărului, 12/A/7            Telefoane:

C.U.I. - xxxxxxxxxxxxx                 Mobil - 0726-177611

Nr. Reg. Comerțului - F04/236/2004 Acasă - 0234-543872

Documentație Cadastrală

privind amplasarea și delimitarea corpului de proprietate

Nr. Cadastral provizoriu:

Denumire imobil:

/M

TEREN EXTRAVILAN Suprafața: 3.400,00 mp.

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Denumirea lucrării: Plan de amplasament și delimitarea corpului de proprietate, “Teren extravilan”.

• 2.    Beneficiarul lucrării: Domusciu Catinca cu domiciliul în municipiul Bacău, str. Nicolae Titulescu, nr. , Xxxxxxxx X. Xxxxxxxx cu domiciliul în municipiul Bacău str. Vasile Alecsandri, nr.

• 3.    Executantul lucrării: Persoană fizică autorizată ȚÎRDEAI. BENONI, conform Certificatului de Autorizare seria BC, nr. 178/2003.

• 4.    Obiectul lucrării: Realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate “ Teren extravilan”, situat în extravilanul comunei Măgura, T 10, P 390/71, județul Bacău.

• 5.    Scopul lucrării: înscrierea corpului de proprietate la Biroul de Carte Funciară

• 6.    Amplasamentul corpului de proprietate: Terenul care face obiectul prezentei documentații este situat în extravilanul comunei Măgura, T 10. P 390/71.

județul Bacău, având următoarele vecinătăți:

• •    la Nord: Xxxxxx Xxxxxxxxx

• •    la Est: Casa de Apă

• •    la Sud: Xxxxxx Xxxxx

• •    la Vest: DE 330

de proprietate nr. 214113 din 28.06.1996.                           /

8. Operațiuni topo-cadastrale: Pentru realizarea planului de amplasament și delimitare a corpului de proprietate s-a realizat o retrointersecție vizându-se puncte din triangulația municipiului Bacău, din care s-a realizat o drumuire din 2 stații și s-au ridicat în plan detaliile planimetrice și punctele de frângere pe conturul incintei studiate în sistem de coordonate STEREO 70. Suprafața incintei a fost calculată analitic din coordonatele punctelor p^cgptar. _x

Județul: BACAU

Unitatea administrativ-teritoriala: COM. MĂGURĂ

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Amplasament Extravilanul comunei Măgură, T 10, P 390/71, județul Bacau

Număr cadastral al corpului de proprietate:

PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA

(scara 1:5.000)

Beneficiar:     DOMUSCIU Xxxxxxx

Xxxxxxxx) I. IORDACHI

Amplasament: Extravilan corn. Măgură, județul Bacau T 10, P 390/71

Cod SIRUTA: 20420

Cod extravilan: 1

Nr. cadastral al corpului de proprietate:

¹

3 Dala emiterii