Hotărârea nr. 90/2024

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 90 din 14 februarie 2024 privind aprobarea primei înscrieri în cartea funciară și atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a unui imobil situat în extravilanul Municipiului Arad, identificat în parcela A 1351/2/1

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 11135/09.02.2024,

În considerarea raportului de specialitate al Serviciului Cadastru Extravilan, Fond Funciar nr. 11138/09.02.2024,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În conformitate cu prevederile art. 41 alin. (5^A2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând seama de prevederile art. 18 lit. a), art. 67 alin. (1) și alin. (2), art. 76 alin. (6) din Ordinul Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 354 alin. (1), alin. (2) și art. 362 alin. (1), alin. (2) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art. 1 Se aprobă prima înscriere în cartea funciară și atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului situat în județul Arad, Municipiul Arad, identificat în parcela A 1351/2/1, în suprafață de 1465 mp, categoria de folosință arabil, situat în extravilanul Municipiului Arad, conform documentației tehnice anexată (Plan de amplasament și delimitare a imobilului - Anexa 1 și Memoriul tehnic) executată de către SC TOPOVAS PLAN SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Inventarul bunurilor care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad se actualizează în mod corespunzător, în termen de 90 de zile de la data finalizării procedurii de primă înregistrare.

Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Extravilan, Fond Funciar din cadrul Direcției Secretar General și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Cadastru Extravilan, Fond Funciar

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 14.02.2024

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr._____ din ___________________2024

privind aprobarea primei înscrieri în cartea funciară și atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a unui imobil situat în extravilanul Municipiului Arad, identificat în parcela A 1351/2/1

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 11135/09.02.2024,

În considerarea raportului de specialitate al Serviciului Cadastru Extravilan, Fond Funciar nr. 11138/09.02.2024,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În conformitate cu prevederile art. 41 alin. (5^A2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând seama de prevederile art. 18 lit. a), art. 67 alin. (1) și alin. (2), art. 76 alin. (6) din Ordinul Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 354 alin. (1), alin. (2) și art. 362 alin. (1), alin. (2) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art. 1 Se aprobă prima înscriere în cartea funciară și atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului situat în județul Arad, Municipiul Arad, identificat în parcela A 1351/2/1, în suprafață de 1465 mp, categoria de folosință arabil, situat în extravilanul Municipiului Arad, conform documentației tehnice anexată (Plan de amplasament și delimitare a imobilului - Anexa 1 și Memoriul tehnic) executată de către SC TOPOVAS PLAN SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Inventarul bunurilor care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad se actualizează în mod corespunzător, în termen de 90 de zile de la data finalizării procedurii de primă înregistrare.

Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Extravilan, Fond Funciar din cadrul Direcției Secretar General și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ              SECRETAR GENERAL

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Serviciul Cadastru Extravilan, Fond Funciar

Red./Dact. A.P.

Cod.PMA-S4-01

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 11135/09.02.2024

În temeiul art. 137 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 216/2016, coroborat cu art. 136 alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa promovării și propun aprobarea proiectului de hotărâre având ca obiect: aprobarea primei înscrieri în Cartea Funciară și atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului identificat în parcela A 1351/2/1, în suprafață de 1465 mp, în susținerea căruia prezint următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 1747/03.10.2022 emis de Primăria Municipiului Arad și adresa de completare a Consiliului Județean Arad nr. 22399/30.10.2023, prin care se solicită să se reglementeze regimul juridic incert a conturului fără geometrie și fără carte funciară aflat în partea de sud a investiției menționate, „PUZ și RLU în scopul Construire stație de betoane, platformă depozitare, sediu birouri, elemente publicitare, sistematizare, verticală, împrejmuire, acces, lucrări tehnico-edilitare în incintă, racorduri la utilități” având ca beneficiar pe domnul, consider oportună adoptarea unei hotărâri de către Consiliul Local al Municipiului Arad care să reglementeze:

Art. 1 Se aprobă prima înscriere în cartea funciară și atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului situat în jud. Arad, UAT Arad, identificat în parcela A 1351/2/1, în suprafață de 1465 mp, categoria de folosință arabil, situat în extravilanul Municipiului Arad, conform documentației tehnice anexată (Plan de amplasament și delimitare a imobilului - Anexa 1 și Memoriul tehnic) executată de către SC TOPOVAS PLAN SRL.

Art. 2 Inventarul bunurilor care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad se actualizează în mod corespunzător, în termen de 90 de zile de la data finalizării procedurii de primă înregistrare.

p.PRIMAR Călin BIBARȚ VICEPRIMAR Lazăr FAUR

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Serviciul Cadastru Extravilan, Fond Funciar Nr. 11138/09.02.2024

RAPORT DE SPECIALITATE

Referitor la : Proiectul de hotărâre și referatul de aprobare al Primarului Municipiului Arad nr. 11135/09.02.2024, prin care se propune aprobarea primei înscrieri în Cartea Funciară și atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a unui imobil situat în extravilanul Municipiului Arad, identificat în parcela A 1351/2/1, în suprafață de 1465 mp, categoria de folosință arabil.

Considerații generale: Imobilul la care se face referire în proiectul de hotărâre și în referatul de aprobare este situat în extravilanul Municipiului Arad, zona Gai, având categoria de folosință arabil, conform Planului de Amplasament și Delimitare a imobilului, întocmit de către SC TOPOVAS PLAN SRL, a considerațiilor din memoriul tehnic întocmit de SC TOPOVAS PLAN SRL, în care se specifică să se reglementeze regimul juridic incert a conturului fără geometrie și fără carte funciară aflat în partea de sud a investiției menționate, ce urmează a se realiza pe imobilul înscris în CF 362222. În acest sens sunt necesare demersurile înscrierii în cartea funciară a suprafeței în cauză.

PROPUNEM:

Art. 1 Se aprobă prima înscriere în cartea funciară și atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului situat în jud. Arad, UAT Arad, identificat în parcela A 1351/2/1, în suprafață de 1465 mp, categoria de folosință arabil, situat în extravilanul Municipiului Arad, conform documentației tehnice anexată (Plan de amplasament și delimitare a imobilului - Anexa 1 și Memoriul tehnic) executată de către SC TOPOVAS PLAN SRL.

Art. 2 Inventarul bunurilor care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad se actualizează în mod corespunzător, în termen de 90 de zile de la data finalizării procedurii de primă înregistrare.

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Adresa imobilului /zona în care se desfășoară lucrarea: UAT Arad, loc.Arad, A1351/2/1

• 2.    Tipul lucrării: prima înscriere

• 3.    Suprafața planului supus recepției: 1465mp

• 4.    Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării și/sau a situației tehnice și juridice/istoricului: documentație de prima înscriere imobil

• 5.    Descrierea generală a operațiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului, descrierea construcției, etc.: La fata locului impreuna cu propriatarul imobilului am identificat limitele de proprietate a imobilului inscris in Imobilul supus recepției tehnice se regăsește înscris in tarla 126, A 1351/2/1.

• 6.    Operațiuni de specialitate realizate: Lucrarea a fost întocmită prin determinarea punctelor cu GPS-ul TRIMBLE R8 folosind metoda Rompos RTK si stația totală Trimble S5 cu precizia de ±2 cm, stationand pe punctele de statie folosind metoda drumuiri pentru determinarea punctelor radiate prin metoda radieri.. Conectarea la rețeaua Rompos a fost făcută folosind statia de referința virtuala Rompos VRS. .Măsurătorile au fost executate in modul RTK (Real Time Kinematic) cu o precizie, care executa culegerea și prelucrarea datelor computerizată prin metoda continuă absolută, cu o precizie de citire a distanțelor de 3 mm + 2 ppm/2 mm +2 ppm și cu o precizie de citire a unghiurilor de 3” în orice anotimp între -20°C și +50°C. Sistemul de coordonate :Măsurătorile topografice efectuate în scopul întocmirii planurilor topo-cadastrale au fost realizate în sistem de proiecție Stereografic 1970, sistem nivelitic Marea Neagra 1975.

  -Puncte geodezice de sprijin noi si vechi folosite :
  Denumire punct sprijin	X(m)	Y(m)	Z(m)
  Statie referința ARAD	525763.829	217967.384	124.976
  Denumire punct sprijin	B	L	H
  Statie referința ARAD	46°10'23.51005"	21 “20'40.51046”	167.684

Terenul este neimprejmuit.

Nota: Datorită unei erori înregistrate în mod sistematic în sistemul informatic de cadastru și carte funciară, s-a constatat o neconcordantă. Pentru corectarea acestei situații, am întocmit documentația de prima înregistrare pentru crearea a două noi parcele cu destinația de arabil și drum de exploatare.

Aceste înregistrări sunt esențiale deoarece se desfășoară documentația tip PUZ și RLU pentru imobilul identificat în Cartea Funciară sub numărul CF 362222

SC TOPOVAS PLAN SRL, Cerificat de autorizare, clasa III, seria RO-B-J, nr.2005/2021; prin Ing.Xxxx Xxxxxxxxx-Xxxx, Cerificat de autorizare, cat.B, seria RO-AR-F, nr 0092/26.03.2012