ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 81 din 7 februarie 2024 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentelor nr. 4A-10A și 9A, situate în Arad, B-dul V. Milea nr. 1, sc. IV

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 6717/02.02.2024,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 9109/M1/05.02.2024,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 6717/2024, de adresele nr. 52 și nr. 53 din 25.01.2024 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasele de CF nr. 300104-C1-U83 Arad și nr. 300104-C1-U10 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea următoarelor imobile:

• •    Apartamentul nr. 4A-10A, înscris în CF nr. 300104-C1-U83 Arad, cu nr.cad.300104-C1-U83, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, sc.IV, demisol, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - „Palatul Cenad, azi locuințe și birouri”, ofertat spre vânzare la prețul de 35.000 euro, în suprafață construită de 51 mp, compus din 3 spații comerciale și teren aferent în cotă de 18/3759 mp.

• •    Apartamentul nr. 9A, înscris în CF nr. 300104-C1-U10 Arad, cu nr.top.249/a, 900/a, 249/b, 900/b, 1392/a.1, 1392/b, 7624/1393/LXV/2, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, sc.IV, subsol, corp A, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - „Palatul Cenad, azi locuințe și birouri”, ofertat spre vânzare la prețul de 15.000

  euro, în suprafață construită de 37 mp, compus din boxă și teren aferent în cotă de 10/3759 mp în proprietate personală, iar diferența de 3/3759 mp este proprietatea Statului Român.

  Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2024, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

  Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

  
  

  PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

  
  

  Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx

  
  

  Contrasemnează pentru legalitate

  SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

  
  

  Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

  1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

  1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

  1 ex. Dosar ședință CLMA 07.02.2024

  
  

  Cod PMA-S4-02

  
  

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr._____ Din ___. ___. 2024 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentelor nr. 4A-10A și 9A, situate în Arad, B-dul V. Milea nr. 1, sc. IV

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 6717/02.02.2024,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 9109/M1/05.02.2024,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 6717/2024, de adresele nr. 52 și nr. 53 din 25.01.2024 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasele de CF nr. 300104-C1-U83 Arad și nr. 300104-C1-U10 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea următoarelor imobile:

• •    Apartamentul nr. 4A-10A, înscris în CF nr. 300104-C1-U83 Arad, cu nr.cad.300104-C1-U83, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, sc.IV, demisol, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - „Palatul Cenad, azi locuințe și birouri”, ofertat spre vânzare la prețul de 35.000 euro, în suprafață construită de 51 mp, compus din 3 spații comerciale și teren aferent în cotă de 18/3759 mp.

• •    Apartamentul nr. 9A, înscris în CF nr. 300104-C1-U10 Arad, cu nr.top.249/a, 900/a, 249/b, 900/b, 1392/a.1, 1392/b, 7624/1393/LXV/2, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, sc.IV, subsol, corp A, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - „Palatul Cenad, azi locuințe și birouri”, ofertat spre vânzare la prețul de 15.000 euro, în suprafață construită de 37 mp, compus din boxă și teren aferent în cotă de 10/3759 mp în proprietate personală, iar diferența de 3/3759 mp este proprietatea Statului Român. Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2024, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul PrivatM.F.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 6717/____.02.2024

În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentelor nr. 4A-10A și nr. 9A situate în imobilul din Arad,B-dul V. Milea , nr. 1, sc. IV, în susținerea căruia formulez următoru:l

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere solicitarea doamnei          , în calitate de proprietar, de exprimare a

opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru Urm[toarele imobile>

• •    Apartamentul nr. 4A-10A, înscris în CF nr. 300104-C1-U83 Arad, cu nr.cad.300104-C1-U83, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, sc.IV, demisol, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - „Palatul Cenad, azi locuințe și birouri”, ofertat spre vânzare la prețul de 35.000 euro, în suprafață construită de 51 mp, compus din 3 spații comerciale și teren aferent în cotă de 18/3759 mp.

• •    Apartamentul nr. 9A, înscris în CF nr. 300104-C1-U10 Arad, cu nr.top.249/a, 900/a, 249/b, 900/b, 1392/a.1, 1392/b, 7624/1393/LXV/2, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, sc.IV, subsol, corp A, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - „Palatul Cenad, azi locuințe și birouri”, ofertat spre vânzare la prețul de 15.000 euro, în suprafață construită de 37 mp, compus din boxă și teren aferent în cotă de 10/3759 mp în proprietate personală, iar diferența de 3/3759 mp este proprietatea Statului Român.

Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil.

p. PRIMAR, Xxxxx Xxxxxx VICEPRIMAR Lazăr FAUR

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

Nr. ________ / M1/____.02.2024

RAPORT DE SPECIALITATE

referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentelor nr. 4A-10A și nr. 9A situat în Arad, B-dul V.Milea nr. 1, sc. IV

Prin adresa nr. 6717/2024, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamna          în

calitate de proprietar, solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru următoarele imobile:

• •    Apartamentul nr. 4A-10A, înscris în CF nr. 300104-C1-U83 Arad, cu nr.cad.300104-C1-U83, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, sc.IV, demisol, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - „Palatul Cenad, azi locuințe și birouri”, ofertat spre vânzare la prețul de 35.000 euro, în suprafață construită de 51 mp, compus din 3 spații comerciale și teren aferent în cotă de 18/3759 mp.

• •    Apartamentul nr. 9A, înscris în CF nr. 300104-C1-U10 Arad, cu nr.top.249/a, 900/a, 249/b, 900/b, 1392/a.1, 1392/b, 7624/1393/LXV/2, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, sc.IV, subsol, corp A, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - „Palatul Cenad, azi locuințe și birouri”, ofertat spre vânzare la prețul de 15.000 euro, în suprafață construită de 37 mp, compus din boxă și teren aferent în cotă de 10/3759 mp în proprietate personală, iar diferența de 3/3759 mp este proprietatea Statului Român.

În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale.

Ministerul Culturii - Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresele nr. 52 și nr. 53 din 25.01.2024, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept s-a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.340 locuințe fond de stat și 115 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil;

În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat.

DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ARĂD^Ha^

310126 ARAD-R0MÂN1A, str. Gheorghe Lazărnr. 21, tel. 0257280982, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx

Nr. 53 /25.01.2024

Către,

• , mun. Arad, bld. Gen. Vasile Milea nr. 1, corp A, sc. IV, et. I, ap. x, jud. Arad; Proprietatea:          mun. Arad, bld. Revoluției 73 (V. Milea nr. 1), corp A, sc. IV, subsol, ap. 9A

Spre știință: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

NEEXERCITAREA DREPTULUI DE PREEMȚIUNE pentru apartamentul nr. 9A, corp A, scara IV, subsol, situat în imobilul din mun. Arad, bld. Revoluției nr. 73 (V. Milea nr. 1), monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - «Palatul Cenad, azi locuințe și birouri» Apartament situat în imobil alcătuit din teren, în suprafață de 13(10 H)/3759 mp, și construcții, în suprafață desfășurată de 37/10636 mp, imobil clasat monument istoric în conformitate cu Lista monumentelor istorice, actualizată 2015 prin OMC nr. 2828/2015

Ca urmare a transmiterii documentației privind intenția de vânzare, în baza prevederilor art. 4 alin. (4) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, vă comunicăm că Ministerul Culturii nu își exercită dreptul de preemțiune asupra imobilului sus-menționat.

Conform art. 4 alin. (8) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se transferă dreptul de preempțiune al statului către autoritățile publice locale.

Precizăm că, potrivit legii, proprietarii imobilului au următoarele obligații:

• 1.    orice intervenție asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinație, se efectuează numai pe baza și cu respectarea avizului emis de Ministerul Culturii, conform prevederilor art. 23 și 26 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• 2.    conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. b) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, veți notifica viitorului proprietar că imobilul este înscris în Lista monumentelor istorice și cu privire la obligațiile ce îi revin prin lege;

• 3.    conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, în termen de 15 zile de la data vânzării imobilului veți înștiința în scris Direcția Județeană pentru Cultură Arad despre schimbarea proprietarului și veți transmite acesteia o copie a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului au obligația de a respecta prevederile Ordonanței Guvernului nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Legii nr. 182/2000 privind protejarea patrimoniului cultural național mobil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Conform prevederilor art. 4 alin. (9) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, comunicările privind neexercitarea dreptului de preempțiune au termen de valabilitate pentru întregul an calendaristic 2024, inclusiv pentru situațiile în care imobilul este vândut de mai multe ori.

Prezentul înscris nu este o certificare a proprietății, iar verificarea condițiilor de legalitate privind vânzarea monumentului istoric (interdicția de înstrăinare, ipoteci, dreptul de privilegiu, grevare de sarcini) rămâne în sarcina întocmitorului actului de înstrăinare.

Director Executiv                            Responsabil Patrimoniul Imobil

Xxxxxx Xxxxxxxxx ȘIMON               _f . 'Xxxxx Xxxxxx

DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ARAD

310126 ARAD-R0MÂN1A, str. Gheorghe Lazăr nr. 21, tel. 0257280982, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx

Nr. 52/25.01.2024

Către, mun. Arad, bld. Gen. Vasile Milea nr. 1, corp A, sc. IV, et. I, ap. x, jud. Arad;

Proprietatea:          mun. Arad, bld. Revoluției 73 (V. Milea nr. 1), corp A, sc. IV, subsol, ap. 4A-10A

Spre știință: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

NEEXERCITAREA DREPTULUI DE PREEMȚIUNE pentru apartamentul nr. 4A-10A, corp A, scara IV, subsol, situat în imobilul din mun. Arad, bld. Revoluției nr. 73 (V. Milea nr. 1), monument Istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00546 - «Palatul Cenad, azi locuințe și birouri» Apartament situat în imobil alcătuit din teren, în suprafață de 18/3759 mp, și construcții, în suprafață desfășurată de 51/10636 mp, imobil clasat monument istoric în conformitate cu Lista monumentelor istorice, actualizată 2015 prin OMC nr. 2828/2015

Ca urmare a transmiterii documentației privind intenția de vânzare, în baza prevederilor art. 4 alin. (4) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, vă comunicăm că Ministerul Culturii nu își exercită dreptul de precmțiunc asupra imobilului sus-menționat.

Conform art. 4 alin. (8) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se transferă dreptul de preempțiune al statului către autoritățile publice locale.

Precizăm că, potrivit legii, proprietarii imobilului au următoarele obligații:

• 1.    orice intervenție asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinație, se efectuează numai pe baza și cu respectarea avizului emis de Ministerul Culturii, conform prevederilor art. 23 și 26 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• 2.    conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. b) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, veți notifica viitorului proprietar că imobilul este înscris în Lista monumentelor istorice și cu privire la obligațiile ce îi revin prin lege;

• 3.    conform prevederilor art. 36 alin. (4') lit. c) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, în termen de 15 zile de Ia data vânzării imobilului veți înștiința în scris Direcția Județeană pentru Cultură Arad despre schimbarea proprietarului și veți transmite acesteia o copie a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului au obligația de a respecta prevederile Ordonanței Guvernului nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Legii nr. 182/2000 privind protejarea patrimoniului cultural național mobil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Conform prevederilor art. 4 alin. (9) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, comunicările privind neexercitarea dreptului de preempțiune au termen de valabilitate pentru întregul an calendaristic 2024, inclusiv pentru situațiile în care imobilul este vândut de mai multe ori.

Prezentul înscris nu este o certificare a proprietății, iar verificarea condițiilor de legalitate privind vânzarea monumentului istoric (interdicția de înstrăinare, ipoteci, dreptul de privilegiu, grevare de sarcini) rămâne în sarcina întocmitorului actului de înstrăinare.

Director Executiv                            Responsabil Patrimoniul Imobil

Adrian Lafirențiu ȘIMON                , -^ihai GROZAV