Hotărârea nr. 80/2024

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 80 din 7 februarie 2024 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x situat în Arad, str. Octavian Goga, nr. 3, parter

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 6249/30.01.2024,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 7509/M1/31.01.2024,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 6249/2024, de adresa nr. 58/25.01.2024 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 305619-C1-U6 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și

completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 305619-C1-U6 Arad, cu nr.top. 402/b/VI, situat în imobilul din Arad, str. Octavian Goga, nr.3, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00521 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 53.000 euro, în suprafață construită de 187 mp, compus din 3 camere, bucătărie, debara, baie, boxă, 2/3 din hol comun, 2/3 din pasaj comun și teren aferent în cotă de 54/554 mp este proprietate personală, iar diferența de 8/554 mp este proprietatea Statului Român.

Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2024, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 07.02.2024

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr._____

Din ___. ___. 2024 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x situat în Arad, str. Octavian Goga, nr. 3, parter

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 6249/30.01.2024,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 7509/M1/31.01.2024,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 6249/2024, de adresa nr. 58/25.01.2024 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 305619-C1-U6 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 305619-C1-U6 Arad, cu nr.top. 402/b/VI, situat în imobilul din Arad, str. Octavian Goga, nr.3, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00521 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 53.000 euro, în suprafață construită de 187 mp, compus din 3 camere, bucătărie, debara, baie, boxă, 2/3 din hol comun, 2/3 din pasaj comun și teren aferent în cotă de 54/554 mp este proprietate personală, iar diferența de 8/554 mp este proprietatea Statului Român.

Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2024, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                      SECRETAR GENERAL

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 6249/    .01.2024

În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x situat în imobilul din Arad, str. Octavian Goga, nr.3, parter, în susținerea căruia formulez următoru:l

REFERAT DE APROBARE

opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în CF nr. 305619-C1-U6 Arad, cu nr.top. 402/b/VI, situat în imobilul din Arad, str. Octavian Goga, nr.3, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00521 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 53.000 euro, în suprafață construită de 187 mp, compus din 3 camere, bucătărie, debara, baie, boxă, 2/3 din hol comun, 2/3 din pasaj comun și teren aferent în cotă de 54/554 mp este proprietate personală, iar diferența de 8/554 mp este proprietatea Statului Român.

Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil.

p. PRIMAR, Xxxxx Xxxxxx VICEPRIMAR Lazăr FAUR

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

Nr. ________ / M1/____.01.2024

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x situat în Arad, str. Octavian Goga, nr. 3, parter

Prin adresa nr. 6249/2024, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamna în calitate de proprietar, solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în CF nr. 305619-C1-U6 Arad, cu nr.top. 402/b/VI, situat în imobilul din Arad, str. Octavian Goga, nr.3, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00521 - „Casă”, în suprafață construită de 187 mp, compus din 3 camere, bucătărie, debara, baie, boxă, 2/3 din hol comun, 2/3 din pasaj comun și teren aferent în cotă de 54/554 mp este proprietate personală, iar diferența de 8/554 mp este proprietatea Statului Român.

În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale.

Ministerul Culturii - Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 58/25.01.2024, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept s-a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Prețul comunicat este de 53.000 euro, rezultând o valoare de 283,4 euro/mp suprafață construită. cu teren aferent în cotă de 54/554 mp este proprietate personală, iar diferența de 8/554 mp este proprietatea Statului Român.

Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.340 locuințe fond de stat și 115 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil;

În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat.

DIRECTOR EXECUTIV,                  ȘEF SERVICIU,

Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx                    Ec. Xxxxx Xxxxxx

Avizat juridic,

DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ARAD

310126 ARAD-ROMÂNIA^ str. Gheorghe Lazăr nr. 21, tel, 0257280982, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Nr. 58/25.01.2024

Către,

"    , mun. Arad, str. Octavian Goga nr. 3, ap. x

Proprietatea:       mun. Arad, str. Octavian Goga nr. 3, parter, ap. x, jud. Arad

Spre știință: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

NEEXERCITAREA DREPTULUI DE PREEMȚIUNE

pentru apartamentul nr. x, parter, situat în imobilul din mun. Arad, str. Octavian Goga nr. 3, monument istoric cod LMI2015 AR-II-m-B-00521 - «Casă»

Apartament situat în imobil alcătuit din teren, în suprafață de 62(54+8)7554 mp, și construcții, în suprafață desfășurată de 187/1648 mp, imobil clasat monument istoric în conformitate cu Lista monumentelor istorice, actualizată 2015 prin OMC nr. 2828/2015

Ca urmare a transmiterii documentației privind intenția de vânzare, în baza prevederilor art. 4 alin. (4) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, vă comunicăm că Ministerul Culturii nu își exercită dreptul de precmțiune asupra imobilului sus-menționat.

Conform art. 4 alin. (8) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se transferă dreptul de preempțiune al statului către autoritățile publice locale.

Precizăm că, potrivit legii, proprietarii imobilului au următoarele obligații:

L orice intervenție asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinație, se efectuează numai pe baza și cu respectarea avizului emis de Ministerul Culturii, conform prevederilor art. 23 și 26 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• 2.    conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. b) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, veți notifica viitorului proprietar că imobilul este înscris în Lista monumentelor istorice și cu privire la obligațiile ce îi revin prin lege;

• 3.    conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, în termen de 15 zile de la data vânzării imobilului veți înștiința în scris Direcția Județeană pentru Cultură Arad despre schimbarea proprietarului și veți transmite acesteia o copie a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului au obligația de a respecta prevederile Ordonanței Guvernului nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Legii nr. 182/2000 privind protejarea patrimoniului cultural național mobil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Conform prevederilor art. 4 alin. (9) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, comunicările privind neexercitarea dreptului de preempțiune au termen de valabilitate pentru întregul an calendaristic 2024, inclusiv pentru situațiile în care imobilul este vândut de mai multe ori.

Prezentul înscris nu este o certificare a proprietății, iar verificarea condițiilor de legalitate privind vânzarea monumentului istoric (interdicția de înstrăinare, ipoteci, dreptul de privilegiu, grevare de sarcini) rămâne în sarcina întocmitorului actului de înstrăinare.

întocmit:

Arh. Elisaheta COSMA, consultant