ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 691 din 18 noiembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad,

Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD

Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatul de aprobare nr. 95644 / 14.11.2024,

Analizând Referatul de aprobare nr. 83801/04.10.2024 privind demararea procedurii de transparență decizională,

În baza raportului informării și consultării publicului nr. 83421/04.10.2024, elaborat în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare raportul de specialitate nr. 95641/14.11.2024 al Arhitectului - Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,

Luând în considerare raportul nr. 83799/A5/04.10.2024 privind demararea procedurii de transparență decizională al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente,

Văzând Avizul tehnic al Arhitectului - Șef nr. 53/14.11.2024,

Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Cu respectarea art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. c), art. 47 și art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,

Conform art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Potrivit Ordinului nr. 176/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zonal” - Indicativ GM-010-2000 al Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului

Constatând că sunt îndeplinite procedurile prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii cu 20 voturi pentru, 1 consilier nu a participat la vot (21 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal aferent obiectivului de investiție: ,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 -Arad, se propune reglementarea unei zone cu funcțiunea de sănătate, măsurând o suprafață totală de 47.781,00 mp, conform documentației anexate, conform anexelor 1 (cu anexele 1.1. -1.4) și 2 (cu anexele 2.1.- 2.9.), care fac parte din prezenta hotărâre, după cum urmează:

Anexa 1 - Parte scrisă

• 1.1.    Memoriu de prezentare

• 1.2.    Regulament local de urbanism aferent P.U.Z.

• 1.3.    Plan de acțiune

Anexa 2 - Parte desenată

• 2.1.    Încadrare în teritoriu

• 2.2.    Încadrare în zonă

• 2.3.    Încadrare în PUG în lucru

• 2.4.    Situația existentă

• 2.5.    Reglementări urbanistice - zonificare

• 2.6.    Reglementări echipare edilitară

• 2.7.    Proprietatea asupra terenurilor

• 2.8.    Ilustrații urbanistice - Masterplan

• 2.9.    Concept amenajare peisagistică

Art. 2 Planul Urbanistic Zonal se aprobă cu respectarea condițiilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului - șef, și cu următoarele date generale:

• 2.1.    Proprietar/dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD;

• 2.2.    Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 588/2024.

• 2.3.    Parcela propusă pentru refuncționalizare este identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, măsoară o suprafață totală de 47.781,00 mp, categoria de folosință curți construcții (43.927 mp) și drum (3.854 mp) în intravilan;

• 2.4.    Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția și recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice și vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor, dotărilor etc.;

• 2.5.    Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico-edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico-edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea. Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități;

• 2.6.    Investitorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară autorizată în condițiile legii, conform art. 22 lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată cu modificările și completările ulterioare;

• 2.7.    Proprietarul/dezvoltatorul zonei cu funcțiunea de sănătate predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentele imobilelor, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ-teritorială;

• 2.8.    Pe cheltuiala investitorilor se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone cu funcțiunea de sănătate, urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare;

Art. 3 Se însușește Raportul informării și consultării publicului cu nr. 83421 din 04.10.2024, conform Anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4 Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Art. 6 Prezenta hotărâre se comunică prin grija Arhitectului-Șef - Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, în termen de 15 zile după aprobarea de către consiliul local, Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în format electronic, pentru preluarea informațiilor în sistemul de evidență de cadastru și publicitate imobiliară și în geoportalul INSPIRE și, în format electronic, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice pentru preluarea în Observatorul teritorial național.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință extraordinară CLMA 18.11.2024

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

P R O I E C T

Nr. 539/14.11.2024

Ed. 1, rev.1

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A Nr. ______ din___________________2024

privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD

Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatul de aprobare nr. 95644 / 14.11.2024,

Analizând Referatul de aprobare nr. 83801/04.10.2024 privind demararea procedurii de transparență decizională,

În baza raportului informării și consultării publicului nr. 83421/04.10.2024, elaborat în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare raportul de specialitate nr. 95641/14.11.2024 al Arhitectului - Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,

Luând în considerare raportul nr. 83799/A5/04.10.2024 privind demararea procedurii de transparență decizională al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente,

Văzând Avizul tehnic al Arhitectului - Șef nr. 53/14.11.2024,

Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Cu respectarea art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. c), art. 47 și art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,

Conform art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Potrivit Ordinului nr. 176/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zonal” - Indicativ GM-010-2000 al Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului

Constatând că sunt îndeplinite procedurile prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal aferent obiectivului de investiție: ,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, se propune reglementarea unei zone cu funcțiunea de sănătate, măsurând o suprafață totală de 47.781,00 mp, conform documentației anexate, conform anexelor 1 (cu anexele

• 1.1.    -1.4) și 2 (cu anexele 2.1.- 2.9.), care fac parte din prezenta hotărâre, după cum urmează: Anexa 1 - Parte scrisă

• 1.4. Memoriu de prezentare

• 1.5. Regulament local de urbanism aferent P.U.Z.

• 1.6. Plan de acțiune

Anexa 2 - Parte desenată

• 2.1.    Încadrare în teritoriu

• 2.2.    Încadrare în zonă

• 2.3.    Încadrare în PUG în lucru

• 2.4.    Situația existentă

• 2.5.    Reglementări urbanistice - zonificare

• 2.6.    Reglementări echipare edilitară

• 2.7.    Proprietatea asupra terenurilor

• 2.8.    Ilustrații urbanistice - Masterplan

• 2.9.    Concept amenajare peisagistică

Art. 2 Planul Urbanistic Zonal se aprobă cu respectarea condițiilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului - șef, și cu următoarele date generale:

• 2.1.    Proprietar/dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD;

• 2.2.    Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 588/2024.

• 2.3.    Parcela propusă pentru refuncționalizare este identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, măsoară o suprafață totală de 47.781,00 mp, categoria de folosință curți construcții (43.927 mp) și drum (3.854 mp) în intravilan;

• 2.4.    Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția și recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale

privind lucrările publice și vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor, dotărilor etc.;

• 2.5.    Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico-edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico-edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea. Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități;

• 2.6.    Investitorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară autorizată în condițiile legii, conform art. 22 lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată cu modificările și completările ulterioare;

• 2.7.    Proprietarul/dezvoltatorul zonei cu funcțiunea de sănătate predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentele imobilelor, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ-teritorială;

• 2.8.    Pe cheltuiala investitorilor se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone cu funcțiunea de sănătate, urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare;

Art. 3 Se însușește Raportul informării și consultării publicului cu nr. 83421 din 04.10.2024, conform Anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4 Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Art. 6 Prezenta hotărâre se comunică prin grija Arhitectului-Șef - Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, în termen de 15 zile după aprobarea de către consiliul local, Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în format electronic, pentru preluarea informațiilor în sistemul de evidență de cadastru și publicitate imobiliară și în geoportalul INSPIRE și, în format electronic, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice pentru preluarea în Observatorul teritorial național.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                  SECRETAR GENERAL

Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente Red./Verif. LF/IB

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

PRIMAR

Nr. 95644/ 14.11.2024

REFERAT DE APROBARE

privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și

Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:

,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad,

Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

• -    Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD;

• -    Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 588/2024.

Având în vedere:

• -    solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 80740 din 25.09.2024, cât și a completărilor solicitate depuse cu adresele nr. 83167/02.10.2024, nr. 85654/10.10.2024 și nr. 93567/07.11.2024 de către JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD;

• -    referatul de aprobare nr. 83801/04.10.2024 privind demararea procedurii de transparență decizională;

• -    raportul nr. 83799/A5/04.10.2024 privind demararea procedurii de transparență decizională al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente;

• -    raportul de specialitate nr. 95641/A5/ 14.11.2024 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;

• -    raportul informării și consultării publicului nr. 83421/A5/04.10.2023, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;

• -    avizul tehnic nr. 53/14.11.2024 al Arhitectului-Șef;

Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.

Situația existentă:

Parcela propusă pentru refuncționalizare este identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, măsoară o suprafață totală de 47.781,00 mp, categoria de folosință curți construcții (43.927 mp) și drum (3.854 mp) în intravilan.

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:

-,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad.

Schimbări preconizate și rezultate așteptate:

Prin Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) -„DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, se propune reglementarea unei zone cu funcțiunea de sănătate, măsurând o suprafață totală de 47.781,00 mp.

Principalii indicatori urbanistici sunt:

• - P.O.T. maxim = 40,00%;

• - C.U.T. maxim = 2,40;

Regimul de înălțime maxim propus:

Lot 1 - curți construcții (1Cc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted):

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru unitățile spitalicești și spații administrative conexe este 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu H maxim = 42,60 m;

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare este S/Ds+P, cu H maxim la cornișă = 8,00 m;

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții pentru eventuale parcaje subterane este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu H maxim = 4,00 m.

Lot 2 - drum (2D), nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad.

Înălțimea maximă aprobată respectă prevederile avizului Autorității Aeronautice Civile Române nr. 16656/01.07.2024, care prevede înălțimea maximă a zonei edificabile de 42,60 m, respectiv cota absolută maximă de 151,20 m (108,60 m cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural +42,60 m înălțimea maximă a zonei edificabile).

Având în vedere prevederile legale expuse, proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) „DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 -Arad, îndeplinește condițiile pentru a fi supus dezbaterii și aprobării plenului Consiliului Local al Municipiului Arad.

p. PRIMAR

Calin Bibarț

VICEPRIMAR

Lazăr Faur

Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

Red./verif. LF/IB                                                           Cod: PMA-S4-

01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

PRIMAR

Nr. 83801/04.10.2024

REFERAT DE APROBARE

privind demararea procedurii de transparență decizională pentru documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: ,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad,

Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

• -    Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD;

• -    Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 588/2024.

Parcela propusă pentru refuncționalizare este identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, măsoară o suprafață totală de 47.781,00 mp, categoria de folosință curți construcții (43.927 mp) și drum (3.854 mp) în intravilan, drept de proprietate publică JUDEȚUL ARAD, drept de administrate SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD, drept de proprietate și folosință ARHIEPISCOPIA ORTODOXĂ ARAD (imobilul clădire C21 și 355 mp de teren).

Având în vedere că documentația de urbanism este întocmită în conformitate cu prevederile certificatului de urbanism nr. 1020 din 27 iunie 2024, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000, Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare si actualizare a documentațiilor de urbanism.

Având în vedere cele de mai sus, se aprobă demararea procedurii de transparență decizională.

După expirarea termenului de 30 zile lucrătoare și îndeplinirea tuturor condițiilor legale, documentația se va supune spre aprobare în Consiliul Local al Municipiului Arad.

p. PRIMAR Calin Bibarț VICEPRIMAR Lazăr Faur

Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

Red./verif. LF/IB

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT-ȘEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE

Nr. 95641/A5/14.11.2024

RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: ,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD,

Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

• -    Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD;

• -    Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 588/2024.

Încadrarea în localitate

Incinta propusă spre reglementare este situată în intravilanul Municipiului Arad, C.F. nr. 354486 - Arad, Strada Andrenyi Karoly, Nr. 2-4.

Situația juridică a terenului

Parcela propusă pentru refuncționalizare este identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, măsoară o suprafață totală de 47.781,00 mp, categoria de folosință curți construcții (43.927 mp) și drum (3.854 mp) în intravilan, drept de proprietate publică JUDEȚUL ARAD, drept de administrate SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD, drept de proprietate și folosință ARHIEPISCOPIA ORTODOXĂ ARAD (imobilul clădire C21 și 355 mp de teren).

Situația existentă

Parcela menționată mai sus, cu folosința actuală curți construcții și drum în intravilan, drept de proprietate publică JUDEȚUL ARAD, drept de administrate SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD, drept de proprietate și folosință ARHIEPISCOPIA ORTODOXĂ ARAD (imobilul clădire C21 și 355 mp de teren), se găsește amplasată în UTR nr. 4, conform PUG-ul Municipiului Arad aprobat, cu valabilitatea prelungită prin H.C.L.M. Arad nr. 588/2023.

• - Destinația stabilită prin P.U.G.: ISs4a - subzonă construcții de sănătate;

• - Folosință actuală: Incinta Spitalului Clinic Județean Arad, în suprafață de 47.781,00 mp, compusă din două loturi; Lot1 - curți construcții, Lot2 - drum, proprietate publică a JUDEȚULUI ARAD, intravilan;

• - Funcțiune propusă: funcțiunea de sănătate;

-Conform Hotărârii nr. 290 din 30 mai 2024 privind modificarea Hotărârii nr. 669 din 15 decembrie 2023 privind aprobarea soluției preliminare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad (Actualizare PUG Arad): P.O.T. maxim admis ...75% (parcelă de colț); C.U.T. maxim admis ... 3 (parcelă de colț); regim de înălțime maxim (3S)+P+8+R; spații verzi: minim 25%.

În incintă se află imobile incluse în Lista monumentelor istorice la pozițiile 155, 154:

• - Nr. 155: AR-II-m-B-00582 Clinica de pediatrie, municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, cca. 1905, corp C18;

• - Nr. 154: AR-II-m-B-00482 Biserica de lemn „Cuvioasa Paraschiva” municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, anul 1725, reconstruită și restaurată în incinta cu propuneri a Spitalului Clinic Județean de Urgență în anul 2000, corp C21.

Prin Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) -„DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, se propune reglementarea unei zone cu funcțiunea de sănătate, măsurând o suprafață totală de 47.781,00 mp.

Vecinătățile incintei propuse spre reglementare:

• - la Nord - terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș”, pe teren identificat cu C.F. nr. 311988 - Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad;

• - la Vest - terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu C.F. nr. 358535 - Arad;

• - la Sud - terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

• - la Est - terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E.

Funcțiuni propuse prin P.U.Z.:

Obiectul prezentului P.U.Z. constă în analizarea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de reglementare a unei zone cu funcțiunea de sănătate, măsurând o suprafață totală de 47.781,00 mp.

Zonă funcțională principală (dominantă): zonă cu funcțiunea de sănătate

Unități funcționale:

• - o unitate pentru realizarea de construcții cu funcțiunea de sănătate;

• - o unitate drum.

-Lot 1 - curți construcții (1Cc), construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted)

-Lot 2 - drum (2D)

În Lot1 este permisă amplasarea următoarelor funcțiuni:

Construcțiile care se pot autoriza direct vor avea următoarele destinații:

-Destinația subzonei fiind construcții de sănătate, se admite realizarea construcțiilor cu funcțiune de sănătate (ISs) și funcțiuni complementare compatibile cu acestea:

• - Unități spitalicești - Paviloane Servicii medicale spitalicești;

• - Unități pentru comerț cu amănuntul, alimentație publică;

• - Servicii medicale fără regim de spitalizare - cabinete medicale, clinici individuale, policlinici și farmacii;

• - Instituții și servicii învățământ (grădinițe, servicii after-school, servicii formare continuă tineri și adulți diverse cursuri / instruiri);

• - Servicii cosmetică și înfrumusețare;

• - Spații administrative - inclusiv birouri specializate;

-Dotări ale incintei cu propuneri: spații de protecție și aliniament în incinte, accesuri pietonale, carosabile, parcaje, platforme circulații auto și pietonale în incinte, parking-uri, construcții și instalații tehnico edilitare necesare bunei funcționări a construcțiilor cu funcțiuni de sănătate, în subzona ISs4a.

Funcțiunile complementare admise ale zonei:

-Construcții configurate exclusiv cu funcțiuni complementare, subordonate funcțiunii principale, compatibile cu unitatea spitalicească:

• - Unități pentru comerț cu amănuntul, alimentație publică;

• - Servicii financiar - bancare (sucursale și puncte de lucru bănci ș.a.);

• - Instituții și servicii învățământ (grădinițe, servicii after-school, servicii formare continuă tineri și adulți diverse cursuri / instruiri);

• - Servicii cosmetică și înfrumusețare ;

• - Spații administrative - inclusiv birouri specializate;

• - Construcții de agrement: locuri de joacă, spații verzi amenajate ;

• - Dotări ale incintei cu propuneri: spații de protecție și aliniament în incinte, accesuri pietonale, carosabile, parcaje, platforme circulații auto și pietonale în incinte, parking-uri, construcții și instalații tehnico edilitare necesare bunei funcționări a construcțiilor pentru instituții, servicii și comerț.

Utilizări permise cu condiții:

-Construcții și instalații tehnico-edilitare necesare bunei funcționări a unității spitalicești, cu condiția ca analiza impactului să demonstreze că nu prezintă pericole sau inconveniente care să le faca incompatibile cu subzona cu funcțiuni de sănătate sau cu zona rezidențială din Piața Spitalului sau vecinătățile ei și cu condiția să fie luate toate măsurile pentru evitarea poluării mediului și alte pericole.

Construcții cu funcțiuni interzise în zonă:

• - Servicii de tip industrial, producție poluantă și nepoluantă (industrie de produse pentru construcții, produse de agricultură, silvicultură, industrie prelucrătoare);

• - Activități de creștere a animalelor, ferme agro-zootehnice, abatoare;

• - Funcțiunii de depozitare deșeuri;

• -Funcțiuni generatoare de poluare și riscuri tehnologice;

-Sunt interzise toate funcțiunile descrise în Art. nr. 11 din cadrul OMS. nr. 119 / 2014.

Interdicții temporare de construire:

Nu este cazul.

Indicatori urbanistici maximi propuși:

-P.O.T. maxim = 40,00%;

• - C.U.T. maxim = 2,40;

Regimul de înălțime maxim propus:

Lot 1 - curți construcții (1Cc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted):

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru unitățile spitalicești și spații administrative conexe este 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu H maxim = 42,60 m;

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare este S/Ds+P, cu H maxim la cornișă = 8,00 m;

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții pentru eventuale parcaje subterane este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu H maxim = 4,00 m.

Lot 2 - drum (2D), nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad.

Înălțimea maximă aprobată respectă prevederile avizului Autorității Aeronautice Civile Române nr. 16656/01.07.2024, care prevede înălțimea maximă a zonei edificabile de 42,60 m, respectiv cota absolută maximă de 151,20 m (108,60 m cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural +42,60 m înălțimea maximă a zonei edificabile).

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:

Retragerile minime pentru zona Lot 1 sunt:

• - La Nord și Vest - Retragerea limitei de implantare a construcțiilor propusă față de limita laterală / posterioară în zona nordică a incintei cu propuneri, spre Colegiul Național „Vasile Goldiș” și limita laterală / posterioară, spre Complex Comercial Jackson, se va face având în vedere amenajarea unei circulații de incintă perimetrale. După caz, pe parcursul elaborării documentației, prin procesul de consultare, pe latura nordică se va admite menținerea sau realizarea de construcții anexe, alipite la calcan, acest aspect urmând a fi reglementat în acord cu administratorul Colegiului Național și cu legislația în vigoare la momentul elaborării;

• - În cazul în care construcțiile nu se alipesc la calcane existente, retragerea față de limitele laterală / posterioară va fi minim 6,00 metri, cu recomandarea de a nu fi mai puțin decât H/2 la limita nordică, pentru a asigura însorirea în incinta liceului;

• - La Sud și Est - Se propune plantarea unui aliniament dublu de arbori rezistenți iarna și în spatele acestora, alinierea construcțiilor în frontul străzii se va face cu respectarea aliniamentului determinat de construcțiile existente, pentru cel puțin 2/3 din fațadele către stradă, fie cu retragerea acestora cu respectarea prevederilor privind siguranța și stabilitatea construcțiilor față de zona plantată, minim 3 metri;

Retragerile minime pentru zona Lot 2 sunt:

• -Nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad.

Spații verzi:

Autorizația de construire va conține obligația menținerii sau creării de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și de capacitatea construcției.

Spațiile verzi plantate, parcul și spațiile de agrement vor respecta prevederile HG nr. 525/1996, Anexa Nr. 6, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii nr. 24/2007 privind reglementarea și administarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, aprobat cu HCLM Arad nr. 572/2022 privind asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției:

-În conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2007 privind reglementarea și administarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, precum și având în vedere respectarea prevederilor Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, aprobat cu HCLM Arad nr. 572/2022, și respectarea prevederilor art. 62, art. 70 lit. f), art. 71 alin. (1)-(2), art. 72 alin. (1), art. 96 alin. (1) pct. 6, pct. 1214 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare, se va asigura, prin documentația de urbanism, minim 26 mp/locuitor (atât spații verzi private cât și publice), prin asigurarea a minim 15% spații verzi semi-publice / nu mai puțin de 20 mp/pacient (atât spații verzi de aliniament cât și parcuri) amenajate la sol și, suplimentar, minim 10,79% spații verzi amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare, după caz, pentru a nu diminua suprafața de spații verzi inventariară în Fișa Spațiului Verde Nr. 654, în total minim 25,97%; -În interiorul spațiilor verzi publice se vor putea construi spații pentru agrement, locuri de joacă, terenuri de sport și recreere;

• - De asemenea se admite, ca măsură compensatoare, amenajarea teraselor înierbate la construcțiile care se prezintă cu acoperișuri plane, sau, după caz, realizarea de fațade cu structuri vegetale verticale.

Parcaje:

Nu se vor autoriza decât acele construcții care vor avea asigurate locurile de parcare în interiorul incintei propuse reglementare. Parcarea autovehiculelor pe spațiile verzi este interzisă.

Locuri de parcare: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 5, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 448 / 2006, prevederile Legii 101 / 2020, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției.

• -    În conformitate cu prevederile Legii 448 / 2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, în spațiile de parcare de pe lângă clădirile de utilitate publică, vor fi adaptate, rezervate și semnalizate prin semn internațional cel puțin 4% din numărul total al locurilor de parcare, dar nu mai puțin de două locuri, pentru parcarea gratuită a mijloacelor de transport pentru persoane cu handicap.

• -    În conformitate cu prevederile Legii 101 / 2020, pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, în cazul clădirilor nerezidențiale noi sau supuse unor lucrări de renovare majoră, care au mai mult de 10 locuri de parcare, investitorii/proprietarii acestora, după caz, sunt obligați să instaleze cel puțin un punct de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum și tubulatura încastrată pentru cablurile electrice pentru cel puțin 20% din locurile de parcare prevăzute;

• -    În conformitate cu prevederile Legii 101 / 2020, în cazul clădirilor cu funcțiuni mixte rezidențiale și nerezidențiale, noi sau care sunt supuse unor lucrări de renovare majoră, acestea sunt încadrate diferențiat, după tipul de funcțiune, potrivit prevederilor alin. antemenționate, iar cerințele privind electromobilitatea, aplicate clădirii în ansamblu, rezultă prin cumularea cerințelor aplicabile fiecărei funcțiuni în parte ;

• -    În conformitate cu prevederile Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad aprobat prin HCLM Arad nr. 187/2024, pentru construcțiile de sănătate se va putea opta pentru 2 locuri de parcare / 100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism, Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire. (la momentul majorării suprafețelor unităților spitalicești, estimând în perspectivă Scd pentru complexul Matern -Pediatrie: cca. 26000mp, respectiv pentru celelalte investiții preconizate, Scd pentru extinderea U.P.U., a blocului operator, a secției Boli infecțioase adulți și Spitalul de Hematologie cca. 4000mp, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura cca. 660 locuri de parcare; însă se va avea în vedere că acest număr se va suplimenta etapizat, proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea diferitelor proiecte);

• -    În vederea sprijnirii serviciului medical de calitate, se va admite amenajarea / reamenajarea de locuri de parcare, care să deservească SCJU Arad și pe imobile terenuri adiacente incintei cu propuneri, în imediata vecinătate a curții spitalului - de exemplu, în lungul străzilor, Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, sau pe terenul pe care se regăsește Complexul Comercial Jackson.

În vederea asigurării numărului locurilor de parcare conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad Nr. 187 din 28 martie 2024 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad se va admite construirea de clădiri parcaje subterane în zona sudică înspre Piața Spitalului, însă având în vedere conservarea suprafețelor de spații verzi cu arbori maturi, relaționarea cu monumentele istorice în imediata vecinătate și fără afectarea porțiunii întubate a canalului Mureșelul.

Circulații și accesuri:

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor.

Lucrările proiectate vor respecta prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată.

Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția și recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice și vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor, dotărilor, etc.

Accesurile auto noi propuse, între parcelă și drumul public, vor avea lățimea părții carosabile minim 6,00.

De asemenea se vor dimensiona optim circulațiile pietonale, respectând condițiile speciale pentru persoanele cu dizabilități.

Traficul pietonal va respecta normativele în vigoare și va avea prioritate în fața celui auto.

Subzona aferentă investițiilor propuse este bine conectată din punct de vedere al traseelor rutiere. Întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III - străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată prin racordare directă la Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, str. Henri Coandă.

În incinta cu propuneri există două accesuri carosabile și pietonale principale, controlate cu barieră de acces automatizată și cameră de supraveghere:

• -    un acces intrare dreapta-stânga (dinspre Calea Victoriei);

• -    un acces ieșire dreapta-stânga (înspre Str. Andrenyi Karoly),

Precum și următoarele accesuri carosabile și pietonale secundare, controlate cu poartă de acces și închidere manuală:

• -    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în apropiere de intersecția cu str. Andrei Șaguna, în vecinătatea accesului ieșire principal;

• -    un acces intrare-ieșire, strict pietonal (din Str. Andrenyi Karoly) - acces imobil construcție identificată cu CF nr. 354486-C19;

• -    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în imediata vecinătate a accesului ieșire principal;

• -    2 accesuri înspre curtea determinată de retragerea corpului de legătură; identificat cu C.F. nr. 354486 - C2 (înspre Str. Andrenyi Karoly), și 2 accesuri pietonale acoperite cu copertine în imobilul construcție identificată cu C.F. nr. 354486 - C3 - dinspre parcarea amenajată la limita sudică a amplasamentului, în care accesul este limitat cu bariere automatizate;

• -    două accesuri intrare-ieșire (în zona intersecției sens giratoriu între străzile Andrenyi Karoly - Henry Coandă - Abatorului - Oituz);

• -    un acces intrare-ieșire din strada Henry Coandă înspre curte LOT 2, care are destinație drum și asigură accesul în curtea Campusului Universitar Medical - c-ții ce aparțin de Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară - Arad.

În partea nordică, deși există o poartă în cadrul împrejmuirii, accesul carosabil nu a fost încă amenajat. S-a luat în considerare propunerea amenajării acolo a unui acces nou, însă se va avea în vedere că drumul public este marcat în axă cu linie dublă continuă. Pe de altă parte, în dreptul porții se află un stâlp pentru linia electrică aeriană (LEA), rețea de iluminat stradal și zone verzi de aliniament, care figurează în registrul de spații verzi publice la nivelul municipiului și a căror suprafață, deși poate fi reconfigurată, nu poate fi redusă.

Parcelarea:

Nu este cazul.

Utilități: Se vor realiza branșamente la rețelele edilitare existente în zonă.

Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala investitorilor privați/beneficiarilor.

Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico-edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico-edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea.

Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități.

Investitorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară autorizată în condițiile legii, conform art. 22, lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată cu modificările și completările ulterioare.

Proprietarul/dezvoltatorul zonei cu funcțiunea de sănătate predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentul imobilului din zona cu funcțiunea de sănătate, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ-teritorială.

Pe cheltuiala investitorilor se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone cu funcțiunea de sănătate, urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.

Prezenta documentație este întocmită în baza Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000, Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare si actualizare a documentațiilor de urbanism și conține următoarele avize:

Nr. crt.	Organisme centrale/teritoriale interesate	Nr. și data aviz	Valabilitate aviz
1	Rețele Electrice Banat S.A.	20170547/10.06.2024	27.06.2025
2	Compania de Apă Arad S.A.	13215/10.06.2024	-
3	Delgaz Grid S.A.	214649592/27.05.2024	27.05.2025
4	Agenția pentru Protecția Mediului Arad	13230/01.08.2024	-
5	Inspectoratul pentru Situații de Urgență ,,Vasile Goldiș” al Județului Arad - P.S.I.	1922864/03.06.2024	-
6	Inspectoratul pentru Situații de Urgență ,,Vasile Goldiș” al Județului Arad - P.C.	1922865/03.06.2024	-
7	MAI, Inspectoratul de Poliție Județean Arad, Serviciul Rutier	161247/05.06.2024	05.06.2025
8	O.C.P.I. Arad	P.V. 985/2024	-
9	Autoritatea Aeronautică Civilă Română	16656/01.07.2024	01.07.2025
10	D.S.P. Județul Arad	242/30.05.2024	-
11	ANIF	140/20.06.2024	20.06.2026
12	Comisia de Eliberare a Autorizației de Acces la Drumul Public	47601/Z1/03.06.2024	-
13	Comisia de Sistematizarea Circulației	47590/Z1/06.06.2024	-
14	STS	18439/21.06.2024	27.06.2024
15	Direcția Județeană pentru Cultură Arad	210/U/11.09.2024	-
16	CET Hidrocarburi S.A.	1855/27.05.2024	27.05.2025
17	P.M. Arad-Direcția Edilitară-Punct de vedere spații verzi	49097/Z2.1./20.06.2024	-
18	P.M. Arad-Direcția Edilitară-Răspuns Fisă spațiu verde	56670/Z2.1./18.07.2024	-
19	C.J. Arad - Arhitect Șef	15/27.09.2024	27.06.2026

În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 03.10.2024 s-a emis Avizul Tehnic nr. 53/14.11.2024 favorabil.

Având în vedere cele de mai sus, considerăm că documentația de urbanism întrunește condițiile necesare pentru a fi promovată spre analizare, dezbatere și decizie și poate fi aprobată în ședința Consiliului Local.

Arhitect Șef

arh. Xxxxxxx X- Xxxxx Xxxxxxxx

	Funcția	Nume prenume	Semnătura	Data
Verificat	Șef Serviciu	arh. Xxxxx Xxxxxxxx
Elaborat	Consilier	ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx		12.11.2024

VIZA JURIDICĂ

Xxxxxxx Xxxxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT-ȘEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ 5                                                           5           5

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE

Nr. 83799 /A5/ 04.10.2024

RAPORT

privind demararea procedurii de transparență decizională documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și

Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:

,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad,

pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad,

Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

• -    Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD;

• -    Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 588/2024.

Încadrarea în localitate

Incinta propusă spre reglementare este situată în intravilanul Municipiului Arad, C.F. nr. 354486 - Arad, Strada Andrenyi Karoly, Nr. 2-4.

Situația juridică a terenului

Parcela propusă pentru refuncționalizare este identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, măsoară o suprafață totală de 47.781,00 mp, categoria de folosință curți construcții (43.927 mp) și drum (3.854 mp) în intravilan, drept de proprietate publică JUDEȚUL ARAD, drept de administrate SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD, drept de proprietate și folosință ARHIEPISCOPIA ORTODOXĂ ARAD (imobilul clădire C21 și 355 mp de teren).

Situația existentă

Parcela menționată mai sus, cu folosința actuală curți construcții și drum în intravilan, drept de proprietate publică JUDEȚUL ARAD, drept de administrate SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD, drept de proprietate și folosință ARHIEPISCOPIA ORTODOXĂ ARAD (imobilul clădire C21 și 355 mp de teren), se găsește amplasată în UTR nr. 4, conform PUG-ul Municipiului Arad aprobat, cu valabilitatea prelungită prin H.C.L.M. Arad nr. 588/2023.

• - Destinația stabilită prin P.U.G.: ISs4a - subzonă construcții de sănătate;

• - Folosință actuală: Incinta Spitalului Clinic Județean Arad, în suprafață de 47.781,00 mp, compusă din două loturi; Lot1 - curți construcții, Lot2 - drum, proprietate publică a JUDEȚULUI ARAD, intravilan;

• - Funcțiune propusă: funcțiunea de sănătate;

-Conform Hotărârii nr. 290 din 30 mai 2024 privind modificarea Hotărârii nr. 669 din 15 decembrie 2023 privind aprobarea soluției preliminare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad (Actualizare PUG Arad): P.O.T. maxim admis ...75% (parcelă de colț); C.U.T. maxim admis ... 3 (parcelă de colț); regim de înălțime maxim (3S)+P+8+R; spații verzi: minim 25%.

În incintă se află imobile incluse în Lista monumentelor istorice la pozițiile 155, 154: -Nr. 155: AR-II-m-B-00582 Clinica de pediatrie, municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, cca. 1905, corp C18;

• - Nr. 154: AR-II-m-B-00482 Biserica de lemn „Cuvioasa Paraschiva” municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, anul 1725, reconstruită și restaurată în incinta cu propuneri a Spitalului Clinic Județean de Urgență în anul 2000, corp C21.

Prin Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) -„DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, se propune reglementarea unei zone cu funcțiunea de sănătate, măsurând o suprafață totală de 47.781,00 mp.

Vecinătățile incintei propuse spre reglementare:

• - la Nord - terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș”, pe teren identificat cu C.F. nr. 311988 - Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad;

• - la Vest - terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu C.F. nr. 358535 - Arad;

• - la Sud - terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

• - la Est - terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E.

Funcțiuni propuse prin P.U.Z.:

Obiectul prezentului P.U.Z. constă în analizarea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de reglementare a unei zone cu funcțiunea de sănătate, măsurând o suprafață totală de 47.781,00 mp.

Zonă funcțională principală (dominantă): zonă cu funcțiunea de sănătate

Unități funcționale:

• - o unitate pentru realizarea de construcții cu funcțiunea de sănătate;

• - o unitate drum.

-Lot 1 - curți construcții (1Cc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted)

-Lot 2 - drum (2D)

În Lot1 este permisă amplasarea următoarelor funcțiuni:

Construcțiile care se pot autoriza direct vor avea următoarele destinații:

-Destinația subzonei fiind construcții de sănătate, se admite realizarea construcțiilor cu funcțiune de sănătate (ISs) și funcțiuni complementare compatibile cu acestea:

• - Unități spitalicești - Paviloane Servicii medicale spitalicești;

• - Unități pentru comerț cu amănuntul, alimentație publică;

• - Servicii medicale fără regim de spitalizare - cabinete medicale, clinici individuale, policlinici și farmacii;

• - Instituții și servicii învățămînt (grădinițe, servicii after-school, servicii formare continuă tineri și adulți diverse cursuri / instruiri);

• - Servicii cosmetică și înfrumusețare ;

• - Spații administrative - inclusiv birouri specializate;

• - Dotări ale incintei cu propuneri: spații de protecție și aliniament în incinte, accesuri pietonale, carosabile, parcaje, platforme circulații auto și pietonale în incinte, parking-uri, construcții și instalații tehnico edilitare necesare bunei funcționări a construcțiilor cu funcțiuni de sănătate, în subzona ISs4a.

Funcțiunile complementare admise ale zonei:

-Construcții configurate exclusiv cu funcțiuni complementare, subordonate funcțiunii principale, compatibile cu unitatea spitalicească:

• - Unități pentru comerț cu amănuntul, alimentație publică;

• - Servicii financiar - bancare (sucursale și puncte de lucru bănci ș.a.);

• - Instituții și servicii învățămînt (grădinițe, servicii after-school, servicii formare continua tineri și adulți diverse cursuri / instruiri);

• - Servicii cosmetică și înfrumusețare ;

• - Spații administrative - inclusiv birouri specializate;

• - Construcții de agrement: locuri de joacă, spații verzi amenajate ;

• - Dotări ale incintei cu propuneri: spații de protecție și aliniament în incinte, accesuri pietonale, carosabile, parcaje, platforme circulații auto și pietonale în incinte, parking-uri, construcții și instalații tehnico edilitare necesare bunei funcționări a construcțiilor pentru instituții, servicii și comerț.

Utilizări permise cu condiții:

-Construcții și instalații tehnico-edilitare necesare bunei funcționări a unității spitalicești, cu condiția ca analiza impactului să demonstreze că nu prezintă pericole sau inconveniente care să le faca incompatibile cu subzona cu funcțiuni de sănătate sau cu zona rezidențială din Piața Spitalului sau vecinătățile ei și cu condiția să fie luate toate măsurile pentru evitarea poluării mediului și alte pericole.

Construcții cu funcțiuni aprobate prin elaborare P.U.Z.:

• - Orice construcții cu funcțiuni amintite mai sus, care nu se integrează în parametrii urbanistici propuși prin această documentație, pentru subzona ISs4a.

Construcții cu funcțiuni interzise în zonă:

• - Servicii de tip industrial, producție poluantă și nepoluantă (industrie de produse pentru construcții, produse de agricultură, silvicultură, industrie prelucrătoare);

• - Activități de creștere a animalelor, ferme agro-zootehnice, abatoare;

• - Funcțiunii de depozitare deșeuri;

• - Funcțiuni generatoare de poluare și riscuri tehnologice;

• - Sunt interzise toate funcțiunile descrise în Art. nr. 11 din cadrul OMS. nr. 119 / 2014.

Interdicții temporare de construire:

Nu este cazul.

Indicatori urbanistici maximi propuși:

Lot 1 - curți construcții (1Cc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted):

• - P.O.T. maxim = 40,00%;

• - C.U.T. maxim = 2,40;

Lot 2 - drum (2D), nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad.

Regimul de înălțime maxim propus:

Lot 1 - curți construcții (1Cc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted):

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru unitățile spitalicești și spații administrative conexe este 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu H maxim = 42,60 m;

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare este S/Ds+P, cu H maxim = 8,00 m;

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții pentru eventuale parcaje subterane este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu H maxim = 4,00 m.

Lot 2 - drum (2D), nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad.

Înălțimea maximă aprobată respectă prevederile avizului Autorității Aeronautice Civile Române nr. 16656/01.07.2024, care prevede înălțimea maximă a zonei edificabile de 42,60 m, respectiv cota absolută maximă de 151,20 m (108,60 m cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural +42,60 m înălțimea maximă a zonei edificabile).

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:

Retragerile minime pentru zona Lot 1 sunt:

• - La Nord și Vest - Retragerea limitei de implantare a construcțiilor propusă față de limita laterală / posterioară în zona nordică a incintei cu propuneri, spre Colegiul Național „Vasile Goldiș” și limita laterală / posterioară, spre Complex Comercial Jackson, se va face având în vedere amenajarea unei circulații de incintă perimetrale. După caz, pe parcursul elaborării documentației, prin procesul de consultare, pe latura nordică se va admite menținerea sau realizarea de construcții anexe, alipite la calcan, acest aspect urmând a fi reglementat în acord cu administratorul Colegiului Național și cu legislația în vigoare la momentul elaborării;

• - În cazul în care construcțiile nu se alipesc la calcane existente, retragerea față de limitele laterală / posterioară va fi minim 6,00 metri, cu recomandarea de a nu fi mai puțin decât H/2 la limita nordică, pentru a asigura însorirea în incinta liceului;

• - La Sud și Est - Se propune plantarea unui aliniament dublu de arbori rezistenți iarna și în spatele acestora, alinierea construcțiilor în frontul străzii se va face fie cu respectarea aliniamentului determinat de construcțiile existente, pentru cel puțin 2/3 din fațadele către stradă, fie cu retragerea acestora cu respectarea prevederilor privind siguranța și stabilitatea construcțiilor față de zona plantată, minim 3 metri;

Retragerile minime pentru zona Lot 2 sunt:

• - Nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad.

Spații verzi:

Autorizația de construire va conține obligația menținerii sau creării de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și de capacitatea construcției. Suprafata de teren alocata spatiilor verzi va respecta Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 572/2022 privind asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad.

Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului în ISs4a va fi minim 25,79%, din care minim 15%, dar nu mai puțin de 20mp/bolnav; (în cazul în care nu se majorează structura organizatorică a spitalului de la 811 paturi la 985, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura minim 8110mp spații verzi; însă se va avea în vedere că această suprafață se va majora proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea proiectului „Matern-Pediatrie”) se va amenaja la sol și, suplimentar, minim 10,79% se admite a se amenaja la sol sau prin măsuri compensatoare, cu respectarea prevederilor HCLMA Nr. 572 / 2022; pentru a nu diminua suprafața zonei verzi inventariată în Fișa spațiului verde Nr. 654.

Parcaje:

Nu se vor autoriza decât acele construcții care vor avea asigurate locurile de parcare în interiorul incintei propuse reglementare. Parcarea autovehiculelor pe spațiile verzi este interzisă.

Platformele carosabile sau parcajele vor asigura locurile de parcare necesare conform Hotărârii nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Anexa 5 și conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad Nr. 187 din 28 martie 2024 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad.

În conformitate cu prevederile Regulament de parcări aprobat la nivelul Municipiului Arad, pentru construcțiile de sănătate se vor prevedea 2 locuri de parcare / 100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării documentației de urbanism, Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire.

În vederea asigurării numărului locurilor de parcare conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad Nr. 187 din 28 martie 2024 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad se va admite construirea de clădiri parcaje subterane în zona sudică înspre Piața Spitalului, însă având în vedere conservarea suprafețelor de spații verzi cu arbori maturi, relaționarea cu monumentele istorice în imediata vecinătate și fără afectarea porțiunii întubate a canalului Mureșelul.

În eventualitatea mutării Heliportului pe acoperișul noului „Matern-Pediatrie”, în locul acestuia se va putea prevedea construirea unei clădiri pentru parcaje supraetajate (în regim exclusiv subteran) a Spitalului, și la nivelul solului se va putea reamenaja un parc, identificat în incintă ca unitate pentru spații verzi semipublice, având suprafața de zonă verde plantată mai generoasă, în care va putea fi amplasat un loc de joacă pentru copii.

Circulații și accesuri:

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor.

Lucrările proiectate vor respecta prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată.

Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția și recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice și vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor, dotărilor, etc.

Subzona aferentă investițiilor propuse este bine conectată din punct de vedere al traseelor rutiere. Întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III - străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată prin racordare directă la Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, str. Henri Coandă.

În incinta cu propuneri există două accesuri carosabile și pietonale principale, controlate cu barieră de acces automatizată și cameră de supraveghere:

• -    un acces intrare dreapta-stânga (dinspre Calea Victoriei);

• -    un acces ieșire dreapta-stânga (înspre Str. Andrenyi Karoly),

Precum și următoarele accesuri carosabile și pietonale secundare, controlate cu poartă de acces și închidere manuală:

• -    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în apropiere de intersecția cu str. Andrei Șaguna, în vecinătatea accesului ieșire principal;

• -    un acces intrare-ieșire, strict pietonal (din Str. Andrenyi Karoly) - acces imobil construcție identificată cu CF nr. 354486-C19;

• -    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în imediata vecinătate a accesului ieșire principal;

• -    2 accesuri înspre curtea determinată de retragerea corpului de legătură; identificat cu C.F. nr. 354486 - C2 (înspre Str. Andrenyi Karoly), și 2 accesuri pietonale acoperite cu copertine în imobilul construcție identificată cu C.F. nr. 354486 - C3 - dinspre parcarea amenajată la limita sudică a amplasamentului, în care accesul este limitat cu bariere automatizate;

• -    două accesuri intrare-ieșire (în zona intersecției sens giratoriu între străzile Andrenyi Karoly - Henry Coandă - Abatorului - Oituz);

• -    un acces intrare-ieșire din strada Henry Coandă înspre curte LOT 2, care are destinație drum și asigură accesul în curtea Campusului Universitar Medical - c-ții ce aparțin de Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară - Arad.

În partea nordică, deși există o poartă în cadrul împrejmuirii, accesul carosabil nu a fost încă amenajat. S-a luat în considerare propunerea amenajării acolo a unui acces nou, însă se va avea în vedere că drumul public este marcat în axă cu linie dublă continuă. Pe de altă parte, în dreptul porții se află un stâlp pentru linia electrică aeriană (LEA), rețea de iluminat stradal și zone verzi de aliniament, care figurează în registrul de spații verzi publice la nivelul municipiului și a căror suprafață, deși poate fi reconfigurată, nu poate fi redusă.

Parcelarea:

Nu este cazul.

Utilități: Se vor realiza branșamente la rețelele edilitare existente în zonă.

Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala investitorilor privați/beneficiarilor.

Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico-edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico-edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea.

Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități.

Investitorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară autorizată în condițiile legii, conform art. 22, lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată cu modificările și completările ulterioare.

Proprietarul/dezvoltatorul zonei cu funcțiunea de sănătate predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentul imobilului din zona cu funcțiunea de sănătate, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ-teritorială.

Pe cheltuiala investitorilor se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone cu funcțiunea de sănătate, urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.

Prezenta documentație este întocmită în baza Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2024, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000, Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare si actualizare a documentațiilor de urbanism.

Având în vedere cele de mai sus, propunem demararea procedurii de transparență decizională. După expirarea termenului de 30 zile lucrătoare și îndeplinirea tuturor condițiilor legale, documentația se va supune spre aprobare în Consiliul Local al Municipiului Arad.

Arhitect Șef, Arh. Xxxxxxx X- Xxxxx Xxxxxxxx

Consilier, Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

ROMÂNIA

Județul Arad

Primăria Municipiului Arad

Arhitect-Șef

Ca urmare a cererii adresate de către JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD, cu adresa în Jud. ARAD, Mun. ARAD, B-dul CORNELIU COPOSU, Nr. 22, înregistrată cu nr. 80740 din 25.09.2024, cât și a completărilor solicitate depuse cu adresele nr. 83167/02.10.2024, nr. 85654/10.10.2024 și nr. 93567/07.11.2024, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul:

AVIZ

Nr. 53 din 14.11.2024

pentru Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și

Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:

,,DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad,

pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad,

Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD

Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

Propriețari/Dezvolțațori: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, pentru SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD;           ’

Proiectant: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.;

Specialist cu drept de semnătură RUR: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 588/2024.

Vecinătățile incintei propuse spre reglementare:

• - la Nord - terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș”, pe teren identificat cu C.F. nr. 311988 - Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad;

• - la Vest - terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu C.F. nr. 358535 - Arad;

• - la Sud - terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

• - la Est - terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E.

Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:

Obiectul prezentului P.U.Z. constă în analizarea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de reglementare a unei zone cu funcțiunea de sănătate, măsurând o suprafață totală de 47.781,00 mp.

Zonă funcțională principală (dominantă): zonă cu funcțiunea de sănătate

Unități funcționale:

• - o unitate pentru realizarea de construcții cu funcțiunea de sănătate;

• - o unitate drum.

-Lot 1 - curți construcții (1Cc), construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted)

-Lot 2 - drum (2D)

În Lot1 este permisă amplasarea următoarelor funcțiuni:

Construcțiile care se pot autoriza direct vor avea următoarele destinații:

-Destinația subzonei fiind construcții de sănătate, se admite realizarea construcțiilor cu funcțiune de sănătate (ISs) și funcțiuni complementare compatibile cu acestea:

• - Unități spitalicești - Paviloane Servicii medicale spitalicești;

• - Unități pentru comerț cu amănuntul, alimentație publică;

• - Servicii medicale fără regim de spitalizare - cabinete medicale, clinici individuale, policlinici și farmacii;

• - Instituții și servicii învățământ (grădinițe, servicii after-school, servicii formare continuă tineri și adulți diverse cursuri / instruiri);

• - Servicii cosmetică și înfrumusețare;

• - Spații administrative - inclusiv birouri specializate;

• - Dotări ale incintei cu propuneri: spații de protecție și aliniament în incinte, accesuri pietonale, carosabile, parcaje, platforme circulații auto și pietonale în incinte, parking-uri, construcții și instalații tehnico edilitare necesare bunei funcționări a construcțiilor cu funcțiuni de sănătate, în subzona ISs4a.

Funcțiunile complementare admise ale zonei:

-Construcții configurate exclusiv cu funcțiuni complementare, subordonate funcțiunii principale, compatibile cu unitatea spitalicească:

• - Unități pentru comerț cu amănuntul, alimentație publică;

• - Servicii financiar - bancare (sucursale și puncte de lucru bănci ș.a.);

• - Instituții și servicii învățământ (grădinițe, servicii after-school, servicii formare continuă tineri și adulți diverse cursuri / instruiri);

• - Servicii cosmetică și înfrumusețare;

• - Spații administrative - inclusiv birouri specializate;

• - Construcții de agrement: locuri de joacă, spații verzi amenajate ;

• - Dotări ale incintei cu propuneri: spații de protecție și aliniament în incinte, accesuri pietonale, carosabile, parcaje, platforme circulații auto și pietonale în incinte, parking-uri, construcții și instalații tehnico edilitare necesare bunei funcționări a construcțiilor pentru instituții, servicii și comerț.

Utilizări permise cu condiții:

-Construcții și instalații tehnico-edilitare necesare bunei funcționări a unității spitalicești, cu condiția ca analiza impactului să demonstreze că nu prezintă pericole sau inconveniente care să le faca incompatibile cu subzona cu funcțiuni de sănătate sau cu zona rezidențială din Piața Spitalului sau vecinătățile ei și cu condiția să fie luate toate măsurile pentru evitarea poluării mediului și alte pericole.

Construcții cu funcțiuni interzise în zonă:

• - Servicii de tip industrial, producție poluantă și nepoluantă (industrie de produse pentru construcții, produse de agricultură, silvicultură, industrie prelucrătoare);

• - Activități de creștere a animalelor, ferme agro-zootehnice, abatoare;

• - Funcțiunii de depozitare deșeuri;

• - Funcțiuni generatoare de poluare și riscuri tehnologice;

• - Sunt interzise toate funcțiunile descrise în Art. nr. 11 din cadrul OMS. nr. 119 / 2014.

Interdicții temporare de construire:

Nu este cazul.

Indicatori urbanistici maximi propuși:

-P.O.T. maxim = 40,00%;

• - C.U.T. maxim = 2,40;

Regimul de înălțime maxim propus:

Lot 1 - curți construcții (1Cc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted):

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru unitățile spitalicești și spații administrative conexe este 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu H maxim = 42,60 m;

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare este S/Ds+P, cu H maxim la cornișă = 8,00 m;

• - Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții pentru eventuale parcaje subterane este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu H maxim = 4,00 m.

Lot 2 - drum (2D), nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad.

Înălțimea maximă aprobată respectă prevederile avizului Autorității Aeronautice Civile Române nr. 16656/01.07.2024, care prevede înălțimea maximă a zonei edificabile de 42,60 m, respectiv cota absolută maximă de 151,20 m (108,60 m cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural +42,60 m înălțimea maximă a zonei edificabile).

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:

Retragerile minime pentru zona Lot 1 sunt:

• - La Nord și Vest - Retragerea limitei de implantare a construcțiilor propusă față de limita laterală / posterioară în zona nordică a incintei cu propuneri, spre Colegiul Național „Vasile Goldiș” și limita laterală / posterioară, spre Complex Comercial Jackson, se va face având în vedere amenajarea unei circulații de incintă perimetrale. După caz, pe parcursul elaborării documentației, prin procesul de consultare, pe latura nordică se va admite menținerea sau realizarea de construcții anexe, alipite la calcan, acest aspect urmând a fi reglementat în acord cu administratorul Colegiului Național și cu legislația în vigoare la momentul elaborării;

• - În cazul în care construcțiile nu se alipesc la calcane existente, retragerea față de limitele laterală / posterioară va fi minim 6,00 metri, cu recomandarea de a nu fi mai puțin decât H/2 la limita nordică, pentru a asigura însorirea în incinta liceului;

• - La Sud și Est - Se propune plantarea unui aliniament dublu de arbori rezistenți iarna și în spatele acestora, alinierea construcțiilor în frontul străzii se va face cu respectarea aliniamentului determinat de construcțiile existente, pentru cel puțin 2/3 din fațadele către stradă, fie cu retragerea acestora cu respectarea prevederilor privind siguranța și stabilitatea construcțiilor față de zona plantată, minim 3 metri;

Retragerile minime pentru zona Lot 2 sunt:

• - Nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu C.F. nr. 349518 - Arad.

Spații verzi:

Autorizația de construire va conține obligația menținerii sau creării de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și de capacitatea construcției.

Spațiile verzi plantate, parcul și spațiile de agrement vor respecta prevederile HG nr. 525/1996, Anexa Nr. 6, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii nr. 24/2007 privind reglementarea și administarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, aprobat cu HCLM Arad nr. 572/2022 privind asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției:

-În conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2007 privind reglementarea și administarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, precum și având în vedere respectarea prevederilor Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, aprobat cu HCLM Arad nr. 572/2022, și respectarea prevederilor art. 62, art. 70 lit. f), art. 71 alin. (1)-(2), art. 72 alin. (1), art. 96 alin. (1) pct. 6, pct. 1214 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare, se va asigura, prin documentația de urbanism, minim 26 mp/locuitor (atât spații verzi private cât și publice), prin asigurarea a minim 15% spații verzi semi-publice / nu mai puțin de 20 mp/pacient (atât spații verzi de aliniament cât și parcuri) amenajate la sol și, suplimentar, minim 10,79% spații verzi amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare, după caz, pentru a nu diminua suprafața de spații verzi inventariară în Fișa Spațiului Verde Nr. 654, în total minim 25,97%; -În interiorul spațiilor verzi publice se vor putea construi spații pentru agrement, locuri de joacă, terenuri de sport și recreere;

• - De asemenea se admite, ca măsură compensatoare, amenajarea teraselor înierbate la construcțiile care se prezintă cu acoperișuri plane, sau, după caz, realizarea de fațade cu structuri vegetale verticale.

Parcaje:

Nu se vor autoriza decât acele construcții care vor avea asigurate locurile de parcare în interiorul incintei propuse reglementare. Parcarea autovehiculelor pe spațiile verzi este interzisă.

Locuri de parcare: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 5, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 448 / 2006, prevederile Legii 101 / 2020, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției

• -    În conformitate cu prevederile Legii 448 / 2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, în spațiile de parcare de pe lângă clădirile de utilitate publică, vor fi adaptate, rezervate și semnalizate prin semn internațional cel puțin 4% din numărul total al locurilor de parcare, dar nu mai puțin de două locuri, pentru parcarea gratuită a mijloacelor de transport pentru persoane cu handicap.

• -    În conformitate cu prevederile Legii 101 / 2020, pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, în cazul clădirilor nerezidențiale noi sau supuse unor lucrări de renovare majoră, care au mai mult de 10 locuri de parcare, investitorii/proprietarii acestora, după caz, sunt obligați să instaleze cel puțin un punct de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum și tubulatura încastrată pentru cablurile electrice pentru cel puțin 20% din locurile de parcare prevăzute;

• -    În conformitate cu prevederile Legii 101 / 2020, în cazul clădirilor cu funcțiuni mixte rezidențiale și nerezidențiale, noi sau care sunt supuse unor lucrări de renovare majoră, acestea sunt încadrate diferențiat, după tipul de funcțiune, potrivit prevederilor alin. antemenționate, iar cerințele privind electromobilitatea, aplicate clădirii în ansamblu, rezultă prin cumularea cerințelor aplicabile fiecărei funcțiuni în parte ;

• -    În conformitate cu prevederile Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad aprobat prin HCLM Arad nr. 187/2024, pentru construcțiile de sănătate se va putea opta pentru 2 locuri de parcare / 100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism, Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire. (la momentul majorării suprafețelor unităților spitalicești, estimând în perspectivă Scd pentru complexul Matern -Pediatrie: cca. 26000mp, respectiv pentru celelalte investiții preconizate, Scd pentru extinderea U.P.U., a blocului operator, a secției Boli infecțioase adulți și Spitalul de Hematologie cca. 4000mp, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura cca. 660 locuri de parcare; însă se va avea în vedere că acest număr se va suplimenta etapizat, proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea diferitelor proiecte);

• -    În vederea sprijnirii serviciului medical de calitate, se va admite amenajarea / reamenajarea de locuri de parcare, care să deservească SCJU Arad și pe imobile terenuri adiacente incintei cu propuneri, în imediata vecinătate a curții spitalului - de exemplu, în lungul străzilor, Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, sau pe terenul pe care se regăsește Complexul Comercial Jackson.

În vederea asigurării numărului locurilor de parcare conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad Nr. 187 din 28 martie 2024 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad se va admite construirea de clădiri parcaje subterane în zona sudică înspre Piața Spitalului, însă având în vedere conservarea suprafețelor de spații verzi cu arbori maturi, relaționarea cu monumentele istorice în imediata vecinătate și fără afectarea porțiunii întubate a canalului Mureșelul.

Circulații și accesuri:

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor.

Lucrările proiectate vor respecta prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată.

Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția și recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice și vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor, dotărilor, etc.

Accesurile auto noi propuse, între parcelă și drumul public, vor avea lățimea părții carosabile minim 6,00.

De asemenea se vor dimensiona optim circulațiile pietonale, respectând condițiile speciale pentru persoanele cu dizabilități.

Traficul pietonal va respecta normativele în vigoare și va avea prioritate în fața celui auto.

Subzona aferentă investițiilor propuse este bine conectată din punct de vedere al traseelor rutiere. Întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III - străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată prin racordare directă la Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, str. Henri Coandă.

În incinta cu propuneri există două accesuri carosabile și pietonale principale, controlate cu barieră de acces automatizată și cameră de supraveghere:

• -    un acces intrare dreapta-stânga (dinspre Calea Victoriei);

• -    un acces ieșire dreapta-stânga (înspre Str. Andrenyi Karoly),

Precum și următoarele accesuri carosabile și pietonale secundare, controlate cu poartă de acces și închidere manuală:

• -    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în apropiere de intersecția cu str. Andrei Șaguna, în vecinătatea accesului ieșire principal;

• -    un acces intrare-ieșire, strict pietonal (din Str. Andrenyi Karoly) - acces imobil construcție identificată cu CF nr. 354486-C19;

• -    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în imediata vecinătate a accesului ieșire principal;

• -    2 accesuri înspre curtea determinată de retragerea corpului de legătură; identificat cu C.F. nr. 354486 - C2 (înspre Str. Andrenyi Karoly), și 2 accesuri pietonale acoperite cu copertine în imobilul construcție identificată cu C.F. nr. 354486 - C3 - dinspre parcarea amenajată la limita sudică a amplasamentului, în care accesul este limitat cu bariere automatizate;

• -    două accesuri intrare-ieșire (în zona intersecției sens giratoriu între străzile Andrenyi Karoly - Henry Coandă - Abatorului - Oituz);

• -    un acces intrare-ieșire din strada Henry Coandă înspre curte LOT 2, care are destinație drum și asigură accesul în curtea Campusului Universitar Medical - c-ții ce aparțin de Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară - Arad.

În partea nordică, deși există o poartă în cadrul împrejmuirii, accesul carosabil nu a fost încă amenajat. S-a luat în considerare propunerea amenajării acolo a unui acces nou, însă se va avea în vedere că drumul public este marcat în axă cu linie dublă continuă. Pe de altă parte, în dreptul porții se află un stâlp pentru linia electrică aeriană (LEA), rețea de iluminat stradal și zone verzi de aliniament, care figurează în registrul de spații verzi publice la nivelul municipiului și a căror suprafață, deși poate fi reconfigurată, nu poate fi redusă.

Parcelarea:

Nu este cazul.

Utilități: Se vor realiza branșamente la rețelele edilitare existente în zonă.

Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala investitorilor privați/beneficiarilor.

Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico-edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico-edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea.

Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități.

Investitorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară autorizată în condițiile legii, conform art. 22, lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată cu modificările și completările ulterioare.

Proprietarul/dezvoltatorul zonei cu funcțiunea de sănătate predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentul imobilului din zona cu funcțiunea de sănătate, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ-teritorială.

Pe cheltuiala investitorilor se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone cu funcțiunea de sănătate, urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.

În urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 03.10.2024 se avizează favorabil Planul urbanistic zonal și Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.

Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z., fiind valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare.

Avizul arhitectului-șef este un aviz tehnic care nu se supune deliberării consiliului județean/consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, după caz (conf. Legii nr. 350 din 6 iunie 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, Articolul 37 (1^A3), actualizată).

Elaboratorul și beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.

Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.

Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de Primarul Municipiului Arad.

Arhitect Șef, arh. Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx

Șef serviciu, arh. Xxxxx Xxxxxxxx

Consilier, ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

Anexa 3 la Hotărârea nr. _____/_______2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT SEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE

NR.83421/A5/04.10.2024

RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI

În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism,cu modificările și completările ulterioare s-a întocmit prezentul raport privind documentația:

Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent — Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești

Proprietari/dezvoltatori: Județul Arad prin Consiliul Județean Arad, Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad

Amplasament - str.Andrenyi Karoly nr.2-4, generat de imobilul identificat cu CF 354486 Proiectant general - SC PRO ARHITECTURA SRL, arh RUR Xx. Xxxxxxxx proiect nr.588/2024 Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef

• A . Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul l.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului:

La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z. și R.L.U.

• -    prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 33225/10.04.2024, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului aferent etapei I - pregătitoare -anunțarea intenției de elaboare P.U.Z. și R.L.U.

• -    întocmire anunț privind intenția de elaborare P.U.Z. și R.L.U. și postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 17.04.2024;

• -    anunțul de intenție a fost afișat în data de 17.04.2024 pe panou amplasat pe parcela studiată;

• -    publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în perioada 17.04.2024-27.04.2024 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări în scris.

La etapa 2 - de elaborare a propunerilor P.U.Z. si R.L.U. aferent

• -    urmare adresei înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 37296/22.04.2024, a documentației depusă cu nr.43583/14.05.2024 și adresa Direcției Venituri nr.37982/A5/25.04.2024, se demarează procedura de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. și R.L.U.

• -    întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 17.05.2024;

• -    anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 17.05.2024 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.

Publicul a fost invitat să consulte documentația depusă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în perioada 17.05.2024-31.05.2024 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.

• 2.    Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale

Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism.

Au fost trimise scrisori de notificare către aceștia, privind posibilitatea consultării documentației P.U.Z. la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.

• 3.    Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise

• - au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii imobilelor din zona studiata a documentației de urbanism, proprietarii imobilelor din zona învecinată: COLEGIUL NAȚIONAL „VASILE GOLDIȘ”, FUNDAȚIA UNIVERSITARĂ „VASILE GOLDIȘ” ARAD, S.C. JACKSON BAZAR S.R.L. și S.C. SATURN IMOBILIARE S.R.L., , Centru Transfuzii Sanguine Arad, S.C. MACRO EVOLUTION REAL ESTATE S.R.L., ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Str. Spitalului nr. 7-9 1A, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Spitalului

(Xxxxxxxx Xxxxxx) nr. 11 1B, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Spitalului (Xxxxxxxx Xxxxxx)nr. 13, Bl 3-A, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Str. Spitalului (Xxxxxxxx Xxxxxx), nr. 15 Bl 3-B, Str. Spitalului (Xxxxxxxx Xxxxxx), nr 19, Bl 5, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI P-ța Spitalului nr. 1-5, str. Gheorghe Dimitrov nr. 2, nr. 4-6, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Str George Coșbuc, nr. 61. Bloc 3, sc.A și sc.B, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Banu Mărăcine nr. 26, Bloc 1C, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Piața Spitalului nr. 2/A, Bloc 1A și Bloc 1B, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Banu Mărăcine nr. 24, Piața Spitalului Bloc 1 D, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Banu Mărăcine nr. 22, Bloc 1 E, Strada Abatorului nr. 1B, nr. 2, str. Andrei Șaguna nr.1-3, Calea Victoriei nr.2C, nr.2B, nr. 4A, nr.6, nr.8, CF 307521, DIRECȚIA PATRIMONIU

• 4.    Numărul persoanelor care au participat la acest proces

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoana.

• B.    Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare :

Nu au fost înregistrate sesizări.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.

ARHITECT ȘEF

Arh.Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

	Funcția	Nume prenume	Semnatura	Data
	Sef serviciu	Arh.Xxxxx Xxxxxxxx
Elaborat	Consilier	Angelica Giura		03.10.2024

A.G/A.G, 2ex/dos.et.III

O NOV 2024 Efl PRO.ARHITECTURA

*>—* ARHITECTURA URBANISM RESTAURARE CONSUITANTA

Nr. înregistrare: OUT240949 / 06.11.2024

Către,

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD,

Direcția Generală Arhitect Șef,

Direcția Construcții și Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în atenția Arhitectului-Șef- arh. Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx

Referitor la: Documentație înregistrată cu Nr. 80740 / 25.09.2024 și Adresă solicitare completări Nr. 90243/A5/28.10.2024

Subscrisa, S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. cu sediul social situat în Mun. Arad, Str. loan Alexandru nr. 15, punct de lucru Str. Corneliu Coposu nr. 24C, Jud. Arad, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Arad sub nr. de ordine J02/1221/2005, cod unic de înmatriculare (CUI) 17754300, în calitate de Contractant Elaborator pentru obiectivul „PUZ Șl RLU - DEMOLAREA PARȚIALĂ, EXTINDEREA Șl MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Ordonator JUDEȚUL ARAD, cu sediul situat în Mun. Arad, Str. Corneliu Coposu nr. 22, Jud. Arad, pentru amplasament situat în Municipiul Arad, Str. Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Județul Arad, identificat prin CF nr. 354486 Arad, conform Certificat de Urbanism nr. 1020 / 27.06.2023, emis de Primăria Municipiului Arad, vă înaintăm spre completare, în 3 exemplare și pe DVD - suport electronic. Studiul de evaluare a impactului asupra sănătății și confortul populației în relație cu proiectul antemenționat.

Arad, 06.11.2024

S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

Adresă de corespondență:

S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.                                        l

Str. Corneliu Coposu nr. 24 C, etaj x, Arad, Arad

e-Mail: office@pro-arhitectura.ro

Nr. telefon: 0742111 187 - Ec. Xxxxx Xxxxxx, 0748 124 011 - Arh. Xxx-Xxxxx Xxxxx

MUNICIPIUL ARAD

310130 Arad - România - Bd. Revoluției, nr. 75

Tel.+40-257-281850    Fax.+40-257-284744

www.primariaarad.ro     pmaw! primariaarad.ro

Direcția Generală Arhitect Șef

Direcția Construcții și Dezvoltare Urbană Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

Către,

S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

Mun. Arad, Str. Comeliu Coposu, Nr. 24/C, Jud. Arad

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx

în urma analizei documentației de urbanism: Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: „DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., în ședința din data de 25.16.2024, ora 9.00, a Comisiei 2 - Urbanism, amenajarea teritoriului, patrimoniu, juridic, din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad, vă solicităm să completați documentația depusă cu:

-Studiu de impact asupra sănătății populației a proiectului Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: „DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad.

Cu stimă,

Președinte, Comisia 2, Xxxxx Xxxx

,2 8 CCI. 2024

	Funcția	Nume prenume	Scpinătura	Data
Verificat	Arhitect Șef	arh. Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx		28.10.2024
Elaborat	Consilier	ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx		28.10.2024

Nr. înregistrare: OUT240904 / 09.10.2024

Către,

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD,

Direcția Generală Arhitect Șef,

Direcția Construcții și Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în atenția Arhitectului-Șef - arh. Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx

Referitor la: Documentație înregistrată cu Nr. 80740 / 25.09.2024

Subscrisa, S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. cu sediul social situat în Mun. Arad, Str. loan Alexandru nr. 15, punct de lucru Str. Corneliu Coposu nr. 24C, Jud. Arad, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Arad sub nr. de ordine J02/1221/2005, cod unic de înmatriculare (CUI) 17754300, în calitate de Contractant Elaborator pentru obiectivul „PUZ Șl RLU - DEMOLAREA PARȚIALĂ, EXTINDEREA Șl MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, Ordonator JUDEȚUL ARAD, cu sediul situat în Mun. Arad, Str. Corneliu Coposu nr. 22, Jud. Arad, pentru amplasament situat în Municipiul Arad, Str. Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Județul Arad, identificat prin CF nr. 354486 Arad, conform Certificat de Urbanism nr. 1020 / 27.06.2023, emis de Primăria Municipiului Arad, în urma analizei suplimentare a documentației, vă înaintăm spre clarificare, completări explicative, în 3 exemplare și pe CD, extrase din piesele scrise revizuite.

Arad, 09.10.2024

L ^RO ARHITECTURA S.R.L.

Adresă de corespondență:

S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

Str. Corneliu Coposu nr. 24 C, etaj x, Arad, Arad

e-Mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx

Nr. telefon: 0742 111 187 - Ec. Xxxxx Xxxxxx, 0748 124 011 - Arh. Xxx-Xxxxx Xxxxx

PRO.ARHITECTURA

ARHtTCCWJtA WlfiMitylSM fttSTAURAM tO4O<WtlM«iA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

FOAIE DE CAPĂT

P.U.Z. și RLU aferent „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE /

FAZA:

PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) ELABORAREA PROPUNERILOR FINALE

obținere Aviz tehnic Arhitect-Șef și promovarea spre aprobare a documentației de urbanism

1/64

EN PRO.ARHITECTURA

ARWlTUTUUA UMANISM AISMUHAWț CON Sil < 5 AK’A

S.C. PRO ARHITECTUR^R.L.

întocmit, arh. Xxx-Xxxxx^SÎRRU

2/64

PRO.ARHITECTURA

**HITtXlU»A UHlAIWlSM RAM * ONBiMJAMTA

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

VOLUMUL I

MEMORIU DE PREZENTARE

Integrând inclusiv criteriile pentru determinarea efectelor semnificative potențiale asupra mediului, conform Anexei 1 din Hotărârea de Guvern 1076 din 8 iulie 2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri și programe, criteriile pentru determinarea efectelor semnificative potențiale asupra mediului

• 1.    INTRODUCERE

1.1. DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI

DENUMIREA LUCRĂRII:	PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z. și R.L.U.) „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" - ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE
AMPLASAMENT:	Mun, Arad, Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Jud. Arad
ORDONATOR:	JUDEȚUL ARAD, prin Consiliul Județean Arad
BENEFICIAR:	Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad
PROIECTANT GENERAL:	PRO ARHITECTURA S.R.L.
NUMĂR PROIECT:	588 / 2024
DATA ELABORĂRII:	Septembrie 2024
FAZA PROIECTARE:	ETAPA 3 - ETAPA PROPUNERILOR FINALE

• 1.2.    OBIECTUL P.U.Z.

  • 1.2.1.    SOLICITĂRI ALE TEMEI PROGRAM

Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad este o unitate sanitară cu paturi de utilitate publică, care asigură asistență medicală de urgență, de specialitate, curativă și de recuperare pentru pacienții internați sau care apelează la servicii de spitalizare de zi ori în regim de ambulatoriu. Acesta a fost înființat în anul 1981 ca unitate medicală care să deservească populația județului Arad, în municipiu, la acea vreme existând, încă un spital public - Spitalul Clinic Municipal Arad - destinat populației municipiului.

în incinta cu propuneri se regăsesc următoarele secții:

• -    Secții și compartimente medicale și chirurgicale pentru adulți (Farmacie, Cardiologie, Chirurgie Generală I, Chirurgie Plastică și Microchirurgie Reconstructivă, Diabet Zaharat, Nutriție și Boli Metabolice, Gastroenterologie, Hematologie, Medicină Internă I, Neurologie);

• -    Secțiile Clinice Anestezie și Terapie Intensivă I;

PRO.ARHITECTURA

MțHntCTVRA URBAMSM remal'*ar€ consul IanM

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    Secțiile pediatrice (Boli Infecțioase Copii, Chirurgie și Ortopedie Pedriatrică, Pediatrie I și Pediatrie II, Neurologie și Psihiatrie Infantilă).

Conform informațiilor culese din Caietul de sarcini se evidențiază că acesta funcționează pe principiile prevăzute de Legea nr. 95/2006, cu modificările și completările ulterioare, participând la asigurarea stării de sănătate a populației. Se dorește suplimentar acomodarea în incintă, prin construirea de corpuri noi de clădiri, a secțiilor Boli Infecțioase Adulți și cea pentru Obstetrică-Ginecologie și Neonatologie, denumită generic „Matern-Pediatrie", care astăzi funcționează la adresele Piața Mihai Viteazul Nr. 7-8, respectiv Strada Stephan Ludwig Roth Nr. 2, și Strada Episcopiei Nr. 5, cu prejudicierea fluxurilor medicale și creșterea timpilor de intervenție și tratament, după caz.

Față de construcția secției Boli Infecțioase Adulți se va respecta zonă de protecție și siguranță de 50 de metri. Se va permite ca distanța între viitoarele clădiri și perimetrul secției Boli Infecțioase Adulți să fie sub 50 de metri, cu condiția mitigării impactului asupra sănătății populației. Dacă este necesar, se vor obține Autorizații de Construire pentru modificarea AC 320/2022 sau pentru amenajări exterioare, respectând normele sanitare în vigoare.

Realizarea corpului nou „Matern-Pediatrie" - regim de înălțime maxim propus 2S+P+9E+Eth-Heliport este foarte oportună pentru Județul Arad și va permite înglobarea în incintă, în aceeași clădire, de servicii medicale de calitate ridicată pentru secțiile Obstetrică-Ginecologie și Neonatologie, Chirurgie Infantilă și Pediatrie.

în 2011, ca urmare a Hotărârii de Guvern nr. 359/2011 din 06.04.2011 a avut loc reorganizarea unităților medicale publice, cu paturi, de pe raza județului Arad, iar Spitalul Clinic Municipal Arad împreună cu Spitalul Clinic de Obstetrică-Ginecologie „Dr. Salvator Vuia" au devenit structuri ale Spitalului Clinic Județean de urgență Arad, cu un total de 54 de secții și compartimente și 1.322 de paturi. Unitatea de Primire Urgențe (U.P.U.) /SMURD asigură urgențele medico-chirurgicale și acordă asistență medicală de specialitate pentru cazurile grave din județ, care nu pot fi rezolvate la nivelul spitalelor publice locale sau private.

Din totalul de 54 de secții administrate de SCJUA, în prezent în secțiile din incinta cu propuneri sunt autorizate 606 paturi. După caz, numărul de paturi, după mutarea în incintă a secțiilor de pe strada Episcopiei nr. 5 și străzile Ludwig Roth + Piața Mihai Viteazu se va majora la cel puțin 811 paturi. Conform SF aprobat, obiectivul de investiții „Construire Secții Obstetrică Ginecologie și Neonatalogie, Secție Chirurgie Infantilă, Secție Pediatrie din incinta Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad" va cuprinde un total de 335 de paturi:

312 paturi (286 de paturi spitalizare continuă și 26 paturi ATI) și

23 paturi spitalizare de zi.

Rezultând cca. 985 paturi viitoare pentru spitalizare continuă, de zi și ATI în incinta SCJUA.

Prezenta documentație a fost întocmită, la solicitarea beneficiarului, în temeiul Contractului de achiziții publice Nr. 9 / 21.02.2024, încheiat în urma procedurii de atribuire, Nr. anunț de participare: CN1059087/01.09.2023, între Autoritatea Contractantă JUDEȚUL Arad, prin Consiliul Județean Arad și Ofertantul PRO ARHITECTURA S.R.L., numit în cele ce urmează Proiectant general-Contractantul sau Elaboratorul documentației de urbanism, în vederea obținerii Avizului Arhitectului Șef al Municipiului Arad și promovarea spre aprobare prin HCL

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

în urma obținerii Avizului de Oportunitate se procedează prin prezenta la elaborarea propriu-zisă a documentației de urbanism la faza P.U.Z. ce vizează dezvoltarea amplasamentului aflat în intravilanul municipiului Arad, județul Arad, în temeiul reglementărilor documentației de urbanism P.U.G. aprobat cu HCLMA nr. 588/14.11.2023 privind prorogarea termenului cuprins în Hotărârea nr. 502/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind prelungirea termenului de valabilitate al Planului Urbanistic General al Municipiului Arad, a R.G.U. aprobat cu HG 525 / 1996 și a tuturor normelor și legilor în vigoare la momentul elaborării.

Incinta care face obiectul prezentului demers are suprafața de cca. 4,8 ha, parcelă compusă din 2 loturi care se află în proprietate publică a JUDEȚULUI ARAD, în conformitate cu C.F. nr. 354486 Arad.

Imobilele teren și construcțiile existente sunt grevate de sarcini.

Se arată prin extrasul de carte funciară, întabulare, următoarele:

• -    dreptul de PROPRIETATE PUBLICĂ, a imobilului teren identificat cu CF nr. 354486 Arad și imobilelor construcții CI - C20, în favoarea JUDEȚULUI ARAD, CIF: 3519941;

• -    dreptul de ADMINISTRARE a celor menționate anterior, în favoarea SPITALULUI CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD, CIF: 3519879;

• -    dreptul de PROPRIETATE asupra imobilului clădire C21, în favoarea ARHIEPISCOPIEI ORTODOXE ARAD, CIF: 4573205;

• -    dreptul de FOLOSINȚĂ gratuită asupra 355mp de teren pe perioada existenței construcției Bisericii Ortodoxe Română din lemn „Cuvioasa Paraschiva", în favoarea ARHIEPISCOPIEI ORTODOXE ARAD, CIF: 4573205;

Accesul cu mașina și piciorul la Str. Henry Coandă - CF nr. 358535 Arad; dinspre imobilul teren identificat cu CF nr. 341598 Arad - Campusul Universitar Medical, se face cu traversarea Lot2, destinație drum, fără a fi necesar a institui servitutea de trecere pe terenul PROPRIETATE PUBLICĂ a JUDEȚULUI ARAD.

Prin prezenta nu se propune refuncționalizarea subzonei cu care se identifică incinta cu propuneri - ISs4a. Se va păstra destinația construcțiilor existente și se vor detalia utilizările admise fără/ cu condiții având în vedere asigurarea unui grad ridicat de compatibilitate cu funcțiunea existentă: construcții pentru sănătate - unități spitalicești. Se propune însă reducerea suprafeței Lot2, schimbarea parțială a categoriei de folosință din drum în curți construcții, într-atât încât să se asigure în continuare acces neîngrădit la terenul identificat cu CF nr. 358535 Arad.

De asemenea, se dorește stabilirea rezervelor suprafețelor de teren necesare amenajării unor noi accesuri, a unui drum colector perimetral în zona nordică și pe latura vestică, a construcțiilor propuse în perspectivă, gruparea funcțiunilor, a zonelor verzi amenajate, modernizarea circulațiilor și a platformelor pentru staționare în incintă, conectarea acestora la circulațiile existente și realizarea lucrărilor tehnico-edilitare (deviere, instituirea de zone de siguranță și protecție, desființare și reconstruire, după caz) necesare creării unei infrastructuri adecvate pentru buna funcționare a Spitalului.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Se va proceda astfel la modificarea indicatorilor urbanistici (prin majorarea acestora, adaptat la nevoile actuale ale beneficiarului și în acord cu strategia de dezvoltare a municipiului și a județului), precum și a celorlalte condiții pentru construire (utilizări admise, regim de aliniere, regim de retragere, regim de înălțime și înălțime maximă, ș.a.m.d.) și nu în ultimul rând, a bilanțului teritorial, (cu respectarea prevederilor R.G.U. aprobat prin HG 525/1996 și totalitatea normelor aplicabile, precum și cu respectarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad și a Regulamentului privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad), având în vedere integrarea AC Nr. 320 / 20.04.2022, Sc propusă a secției de boli infecțioase adulți 818mp și SF nr. 238/2021 elaborat de S.C. Expert Project Team S.R.L pentru noul „Matern-Pediatrie", Sc propusă fiind 3042,60 metrip.

Sc totală în perspectivă (în următorii 2-4 ani) = cca. 15000mp; rezultând un P.O.T. în perspectivă, însumând totalitatea construcțiilor existente și a celor ce se intenționează a fi realizate în viitorul apropiat, de cel puțin=30,00%.

La momentul elaborării prezentei documentații de urbanism, la faza P.U.Z. și R.L.U., se va avea în vedere faptul că pentru obiectivele privind construcții existente, precum și cele în curs de dezvoltare, pentru care s-au emis anterior Certificatele de Urbanism, în conformitate cu prevederile Art. 24 din Regulamentul privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad, condițiile prevăzute prin acesta pentru eliberarea Autorizațiilor de Construire, respectiv pentru realizarea Lucrărilor de Construire, nu se aplică retroactiv. Modernizarea celor existente și dezvoltarea acestora se vor supune respectării Anexei 5, HG 525 / 1996, aplicabilă la momentul obținerii anterioare a Certificatului de Urbanism.

Prezenta documentația are la bază Certificatul de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023 și Avizul de Oportunitate nr. 10 din 29.04.2024 eliberate de Primăria Municipiului Arad și a parcurs etapa de Consultare și Informare a publicului.

Anterior demarării prezentei documentații, inițiatorul și beneficiarul au mai obținut Certificatul de Urbanism nr. 1611 din 25.10.2023 în scopul Demolare corpuri de clădire: C5, C9, CIO, C13, C16, C17, C19, C20 - Sediul central, respectiv Certificatul de Urbanism nr. 1908 din 07.11.2022 în scopul Construire Secții Obstetrică - Ginecologie și Neonatologie, Secție Chirurgie Infantilă, Secție Pediatrie din incinta Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad - fazele SF, DTAC; DTOE, PTh, DDE și obținerea Autorizației de Construire.

Scopul acestei documentatii constă în obținerea Avizului Arhitectului Șef si aprobării pentru propunerile finale de reglementare, necesare finalizării Planului Urbanistic Zonal (PUZ), în conformitate cu prevederile stabilite în Certificatul de Urbanism.

Zona studiată prin prezenta documentație de urbanism are suprafața de cca. 15,5 ha.

6 / 64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Astfel, incinta propusă pentru reglementare prin prezenta documentație reprezintă un procent de aproape 30% din zona studiată.

Aceasta se înscrie în tendința de dezvoltare a centrului orașului, și în strategia de dezvoltare și modernizare a unităților spitalicești la nivel național, lansate de Ministerul Sănătății pentru crearea de Infrastructură spitalicească publică nouă.

Investiția „Infrastructură spitalicească publică nouă" are în vedere finanțarea parțială a construirii a minim 25 de spitale sau unități sanitare noi.

Prin Planul urbanistic Zonal, conform Temei Program (Tema de proiectare aprobată conform HG 907/2016) se propune dezvoltarea și modernizarea subzonei pentru construcții de sănătate, precum și adaptarea infrastructurii și amenajărilor aferente la necesitățile noilor unități.

Noul „Matern-Pediatrie" reprezintă unul dintre obiectivele de investiții aprobate pentru finanțare prin PNRR_C12 MS 12.1 Infrastructură spitalicească publică nouă, „Construcția de secții de obstetrică și ginecologie, neonatologie, chirurgie pediatrică și pediatrie, Arad - unități noi" conform #377.

Prin această investiție se va asigura inclusiv dotarea spitalelor sau a unităților sanitare nou construite cu echipamente medicale (cum ar fi echipamente pentru departamente specifice și generale pentru salonul de chirurgie, cameră de tratament, camere de izolare, inclusiv pentru boli infecțioase și unități de arși, camere pentru pacienți, centre de îngrijire, unități pentru personalul medical, camere de medicație, camere de pregătire curate, camere de terapie intensivă, camere de izolare pentru terapie intensivă, spații de reabilitare, spații de gestionare a deșeurilor și de depozitare, echipamente de urgență și de resuscitare) și aparatură medicală (cum ar fi: paturi, unități de decontaminare, echipamente IT, cărucioare de urgență, defibrilatoare, pompe de perfuzie, sisteme de monitorizare fiziologică, inclusiv consolă centrală, sisteme de monitorizare fiziologică pentru îngrijiri acute, ventilatoare pentru unități de terapie intensivă, sisteme de scanare de uz general).

• 1.2.2.    PREVEDERI ALE PROGRAMULUI DE DEZVOLTARE A LOCALITĂȚII PENTRU ZONA STUDIATĂ

Aradul face parte din seria marilor orașe din vestu! țării. Este situat la 24^19' longitudine estică de Greenwich și 46^gll' latitudine nordică, pe malurile Mureșului. Municipiu! Arad este situat în Câmpia Mureșului, subdiviziunea Câmpul Aradului, situat în partea sudică a Câmpiei Mureșului.

în prezent există cerințe reale de dezvoltare a acestei zone, neutilizată încă la potențialul maxim.

Având în vedere faptul că o asemenea investiție determină asigurarea de servicii medicale de calitate superioară celor existente în secțiile vechi (în special Matern-Pediatrieul de pe strada Episcopiei), generând totodată locuri de muncă, preponderent pe perioada construcției, însă și 7/64

PRO.ARHITECTURA

A&HWtCFUO U» HA W fSM HtSVALlRAHE CONVU|1*KțA

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CE nr. 354486 Arad

ulterior, pe perioada de exploatare, se consideră astfel că consecințele în plan economic și social sunt pozitive.

în incinta cu propuneri se determină, din structura organizatorică avizată de Ministerul Sănătății, Situația SCJUA SECȚII Xxxxxxxx Xxxxxx Nr. 2-4, primită de la ordonator în timpul elaborării temei de proiectare, următoarele:

Nr. paturi - situația existentă: 606 paturi

Nr. paturi - situația propusă (după mutarea în incintă a secțiilor de pe strada Episcopiei nr. 5 și străzile Ludwig Roth + Piața Mihai Viteazu): 811 paturi

Conform SF aprobat, obiectivul de investiții „Construire Secții Obstetrică Ginecologie și Neonatalogie, Secție Chirurgie Infantilă, Secție Pediatrie din incinta Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad" va cuprinde un total de 335 de paturi:

312 paturi (286 de paturi spitalizare continuă și 26 paturi ATI) și

23 paturi spitalizare de zi.

Rezultând cca. 985 paturi viitoare pentru spitalizare continuă, de zi și ATI în incinta SCJUA.

Nr. personal medical, administrativ și mentenanță-situația existentă: 1482

Nr. personal medical, administrativ și mentenanță - situația propusă (după mutarea în incintă a secțiilor de pe strada Episcopiei nr. 5 și străzile Ludwig Roth + Piața Mihai Viteazu): 1851

Se are în vedere și realizarea obiectivului de investiții „Matern-Pediatrie" estimând astfel Nr. personalului la cca. 2230 (medical, administrativ și mentenanță).

Nr. aparținători estimat după implementarea reglementărilor propuse, durata vizitei fiind limitată la 30 de minute, cu excepția celor internați la Anestezie și Terapie Intensivă, unde durata vizitei este de cel mult 10 minute, cu posibilitate de prelungire, cu acordul medicului curant (cca. 0,5 aparținători / pacient): cca. 490.

Nr. total utilizatori estimat după aprobarea reglementărilor propuse: cca. 3700.

Anual, aproximativ 70.000 de pacienți trec pragul Unității Primiri Urgențe din cadrul SCJU Arad.

De asemenea, având în vedere că perioada minimă de funcționare este de lungă durată, sau permanentă, specific pentru construcțiile social-culturale, de sănătate, se ia în considerare o perioadă de funcționare de 40-60 de ani, conform Catalogului privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe; prin prezentul proiect se are în vedere stabilirea planului de dezvoltare subzonei și a zonei studiate, pentru amplasamentul localizat pe Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad.

Realizarea anterioară de infrastructură și de rețele care traversează curtea pe traseul cel mai scurt, precum și montajul echipamentelor tehnico-edilitare în interiorul incintei cu propuneri, în lipsa unor reglementări și zonări specifice se prezintă de asemenea ca o disfuncționalitate, coeficientul actual de utilizare al terenului fiind deficitar.

în planul propus este necesar a se ține cont de nevoile de dezvoltare a serviciilor medicale prin edificarea de clădiri noi pentru secțiile care nu se regăsesc la adresă. în Caietul de Sarcini din documentația de atribuire, la capitolul 2. Contextul realizării acestei achiziții de servicii, specific 2.2.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CE nr. 354486 Arad

Informații despre contextul care a determinat achiziționarea serviciilor, ni se prezintă că „se ia în considerare demolarea anumitor clădiri (...) care vor fi identificate în cadrul unei Expertize Tehnice realizate de către Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad." Având aceste aspecte în vedere, beneficiarul SCJU Arad a solicitat eliberarea Certificatului de Urbanism (CU) în scopul demolării corpurilor de clădire C5 (magazie), C9(serviciu tehnic), C10(cabina poarta), C13(stație de oxigen), C16(Clădire neuro psihiatrie infantilă), C17(Clădire pediatrie I), C19(Clădire sănătate mintală), C20(Clădire Secție Hematologie) - Sediul central și a obținut CU nr. 1611 din 25.10.2023, cu precizarea că lucrările de desființare a construcțiilor și documentația tehnică în vederea obținerii autorizațiilor de desființare necesare nu fac obiectul prezentei documentații.

Din Rapoartele sintetice - Sintezele Rapoartelor de Expertiză Tehnică puse la dispoziție de beneficiar, începând cu 28.02.2024, evidențiem următoarele:

Din punct de vedere structural, specific al conformării seismice, Corpul principal CI - S+P+5E, Corpul de legătură C2 - S+P+6E, C7 - Spălătorie și C8 - Bucătărie, cele din urmă având regimul de înălțime Parter și demisol comun cu CI, Corpul 3 - Clădire ambulatoriu pediatrie și adulți - S+P+2E, edificate în anul 1982, se află în clasa de risc seismic Rslll și, în urma evaluărilor, se poate concluziona că acestea respectă cerințele de calitate conform normativelor în vigoare, având rezistența și stabilitatea asigurată. Din punct de vedere al durabilității, acestea prezintă o serie de degradări datorate procesului de uzură, agenților chimici și biologici și datorate modului de exploatare a clădirii, constând în: degradări la nivelul tencuielilor și finisajelor interioare de la ultimul nivel datorate infiltrațiilor de apă de la acoperișul tip terasă, degradări ale elementelor din subsol din cauza infiltrațiilor și din cauza modului de întreținere a subsolului, tencuieli parțial căzute sau cu urme de igrasie; și pentru care se instituie urmărirea comportării în timp și eventuale intervenții de reparații locale ale elementelor de finisaj și protecție, precum și intervenții de igienizare și întreținere.

Din punct de vedere structural, specific al conformării seismice, Corpul C14 - Atelier mecanic de întreținere și reparații și Centrala termică, Corpul C15 - Stație Trafo, ambele având regimul de înălțime Parter, se află în clasa de risc seismic Rslll și, în urma evaluărilor, se poate concluziona că acestea respectă cerințele de calitate conform normativelor în vigoare, având rezistența și stabilitatea asigurată. Din punct de vedere al durabilității, acestea prezintă o serie de degradări datorate procesului de uzură, agenților chimici și biologici și datorate modului de exploatare a clădirii, constând în: degradări la nivelul tencuielilor și finisajelor interioare de la ultimul nivel datorate infiltrațiilor de apă, tencuieli parțial căzute sau cu urme de igrasie, învelitoare din membrana bituminoasă parțial deteriorată, fiind necesară înlocuirea acesteia, distrugerea stratului de acoperire cu beton a structurii în anumite zone, exfolierea și carbonatarea parțială a betonului, jgheaburile și burlanele sunt parțial deteriorate; și pentru care se instituie urmărirea comportării în timp și eventuale intervenții de reparații locale ale elementelor de finisaj și protecție, precum și intervenții de igienizare și întreținere.

Din punct de vedere structural, specific al conformării seismice, Corpul C17 - Clădire Pediatrie I - D+P+1E, respectiv Corpul C18 - Clădire Pediatrie II - D+P+1E, edificate în anul 1910 (cca. 1905 pentru C18 - conform Listei monumentelor istorice) și Corpul C20 - Clădire Secție Hematologie -D+P+1E+M, edificat în 1912, se află în clasa de risc seismic Rslll și, în urma evaluărilor, se poate concluziona că acestea respectă cerințele de calitate conform normativelor în vigoare, având rezistența și stabilitatea asigurată. Din punct de vedere al durabilității, acestea prezintă o serie de 9/64 parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

degradări datorate procesului de uzură, agenților chimici și biologici și datorate modului de exploatare a clădirii, constând în: degradări la nivelul tencuielilor și finisajelor interioare de la ultimul nivel datorate infiltrațiilor de apă de la acoperiș, degradări ale elementelor din subsol din cauza infiltrațiilor și din cauza modului de întreținere a subsolului, tencuieli parțial căzute sau cu urme de igrasie, fisuri la nivel de tavane, învelitoarea din pânza bitumată a C17 prezintă discontinuități, învelitoarea de tablă a C20 este corodată și prezintă discontinuități, învelitorile din țiglă sunt deteriorate și nu prezintă siguranța, sau pe alocuri sunt lipsă/sparte, rampele și scările de acces au betonul exfoliat sau elemente de susținere deteriorate, mâinile curente fiind corodate, jgheaburile și burlanele sunt parțial deteriorate; și pentru care se instituie urmărirea comportării în timp și eventuale intervenții de reparații locale ale elementelor de finisaj și protecție, precum și intervenții de igienizare și întreținere.

Deși nu sunt se identifică cu monumente istorice, nu se consideră oportună demolarea clădirilor istorice C17 și C20. După caz, se va proceda la desființarea celorlalte construcții propuse pentru demolare, sau a celor care se regăsesc pe amplasamentul vizat în CTE propus pentru noul „Matern-Pediatrie", propus prin SF nr. 238/2021 elaborat de S.C. Expert Project Team S.R.L..

Realizarea lucrărilor de desființare poate veni în sprijinul corectării indicatorilor urbanistici, în cazul în care nu se poate ajunge la consens cu autoritatea locală privind oportunitatea majorării acestora, însă acestea nu reprezintă o prioritate pentru aprobarea documentației de urbanism, elaboratorul P.U.Z. nu urmărește astfel să se demoleze construcții a căror utilitate este imperios necesară pentru buna funcționare a întregului ansamblu de unități spitalicești. După caz, se vor sugera noi amplasamente pentru construirea de noi clădiri cu spații tehnice și magazii.

La regimul tehnic din CU nr. 1611 din 25.10.2023, eliberat de Primăria Municipiului Arad în vederea întocmirii D.T.A.D. - documentației tehnice pentru emiterea Autorizației de Desființare, se evidențiază că în incinta se află imobile incluse în Lista monumentelor istorice la pozițiile 155,154:

• -    Nr. 155: AR-ll-m-B-00582 Clinica de pediatrie, municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, cca. 1905;

• -    Nr. 154: AR-ll-m-B-00482 Biserica de lemn „Cuvioasa Paraschiva" municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, anul 1725, reconstruită și restaurată în incinta cu propuneri a Spitalului Clinic Județean de Urgență în anul 2000.

De asemenea, se prezintă că lucrările de desființare și intervențiile în zona de protecție a construcțiilor monument și la construcțiile cu valoare istorică / arhitecturală, se vor realiza cu avizul / acordul Direcției pentru Cultură, Culte și Patrimoniu Național Cultural al Județului Arad, conf. prevederilor Legii Nr. 422/2001 republicată, privind protejarea monumentelor istorice.

Prin P.U.G. nu au fost stabilite zone de protecție specifice celor două monumente istorice, prin urmare se impune, conform prevederilor Art. 59 din Legea 422/ 2001, rep., ca până la instituirea zonei de protecție a fiecărui monument istoric potrivit art. 9 se consideră zonă de protecție suprafața delimitată cu o rază de 100 m în localități urbane (...) măsurată de la limita exterioară, de jur-împrejurul monumentului istoric.

10/64

M PRO.ARHITECTURA

*RHt TfCTUA A 'UR0AHIW W111AUWA»E COMSiJl 1*A 1A

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Ancrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

Din Studiul istorico-arhitectural pus la dispoziție de beneficiar în timpul elaborării temei de proiectare, întocmit în cadrul D.T.A.D., în temeiul Certificatului de Urbanism menționat anterior, pentru autorizarea lucrărilor de demolare, se prezintă Criteriul valorii memorial-simbolice și Concluziile.

Clădirile studiate împreună cu clădirea monument AR-ll-m-B-00582, și anume. Clinica de pediatrie II; și Clădirea Cabinetelor De Sănătate Mintală s-au dezvoltat începând din 1909, formând împreună Spitalul de copii. Construcția corpului de clădire clasat ca monument istoric (Clinica de pediatrie II) a fost actul declanșator pentru dezvoltările ulterioare în domeniul sănătății în zonă și reprezintă punctul de plecare al dezvoltării Spitalului Județean de Urgență Arad existent astăzi. Clădirile au fost ridicate din donația industriașilor Xxxxx Xxxxxxx senior și junior (personalități influente ale perioadei) din 1912 (250,000 coroane ungare). Edificiile au fost construite pe un teren cu suprafață de 2500 stânjeni pătrați, pus la dispoziție de către primărie, în continuarea terenului pe care s-a construit spitalul edificat de Andrenyi. în datele analizate nu se menționează și nici nu au fost identificate pe hărțile istorice anexe dispărute în proximitatea clădirilor. Totodată, construcțiile nu por a fi bine întipărite în memoria comunității locale, astfel că fotografii istorice cu acestea nu au fost identificate până la momentul actual.

Calificativul acordat acestor clădiri, în baza criteriului valorii memorial-simbolice, este de valoare mare prin conexiunile pe care clădirile studiate și istoria lor și a parcelarului din care fac parte se leagă strâns de personalități istorice arădene.

(...)

Având în vedere cele enunțate în prezentul studiu și importanța funcțiunii spitalicești în municipiu, se propune păstrarea clădirilor studiate (C17 și C20); eventual și corpul C19 care nu face obiectul studiului, dar despre care se știe că este contemporană cu C17 și C20 studiate, deși, într-adevăr, asupra clădirii au avut loc multiple intervenții în timp; din rațiuni în primul rând funcționale și de sănătate publică, întrucât cele două corpuri de clădire adăpostesc saloane destinate tratamentului pacienților. Mai mult, secția Pediatrie I a fost recent renovată la interior din fonduri publice și mai ales private (donații), oferind condiții foarte bune de spitalizare. Desființarea unităților de tratament fără a avea la dispoziție spații imediat disponibile și cel puțin tot atât de bine dotate pentru continuarea activității medicale este un pericol la adresa sănătății publice.

(...)

De asemenea, din punct de vedere istoric, dar și estetic în cazul corpului 20 - Secției de Hematologie, edificiile dispun de o valoare deosebită fiind martori ai arhitecturii vremii și a dezvoltărilor în domeniul sănătății în Arad și sunt contribuții admirabile ale unor personalități locale.

Un alt aspect important este zona clădirilor din sudul parcelelor (aproape de corpul monument -C 18), o zonă foarte inverzită cu mulți arbori maturi. Adesea, în cazul demolărilor, spațiile verzi sunt ireversibil compromise, ceea ce reprezintă un risc și în situația de față. Fiind zonă de protecție a monumentului, legat de altfel de vecinătățile sale (care prin vârsta arborilor capătă valențe istorice), demolările ar trebui făcute cu grijă pentru peisaj și mai ales pentru arbori, chiar dacă în anumite situații se apelează la metode nemecanizate de demolare și/sau transport.

întrucât se presupune că demolările propuse au ca fundament dezvoltări ulterioare în interiorul parcelei Spitalului Județean de Urgență Arad, propunem ca alternativă și posibilitate de studiat în

Plan Urbanistic Zonal                                                  ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE

Proiect nr. 588 / 2024                                         documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4,

Mun. Arad, Jud. Arad

identificat prin CF nr. 354486 Arad

vederea dezvoltărilor viitoare, reconfigurarea zonei de nord a incintei spitalului, unde actualmente se află parcul fotovoltaic și parcarea, în vecinătatea construcțiilor studiate - o zonă de altfel ușor accesibilă, dar inestetică și neexploatată la adevăratul său potențial.

Din punctul de vedere al elaboratorului prezentei documentații, corpul C19 - CSM (Centrul Sănătate mintală), deși istorică datorită contemporaneității cu clădirile edificate la începutul sec. XX, C17, C18, C20, i se acordă un calificativ de valoare mică din cauza multiplelor intervenții care au dus la pierderea materialului istoric cu valoare estetică, istorico-arhitecturală.

Având în vedere că în vecinătate există clădiri care au un regim de înălțime S / Ds+P+IOE și conform R.L.U. stabilirea înălțimii construcțiilor va ține cont de protejarea și punerea în valoare a mediului natural și construit existent; respectarea regulilor de compoziție arhitectural - urbanistică a zonei sau a ansamblului urban; respectarea cerințelor tehnice de asigurare a securității, stabilității și siguranței în exploatare; considerăm oportună impunerea unui regim de înălțime mai înalt în incinta cu propuneri, respectând retrageri care se impun prin normele de securitate la incendiu și sănătatea populației în vigoare, această tendință de dezvoltare fiind normală unui oraș în creștere.

Se propune astfel reglementarea unui regim de înălțime de maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu condiția respectării înălțimii maxime avizate, 42,60 metri, de către Autoritatea Aeronautică Civilă Română.

Lotl și Lot2 care compun incinta se identifică în continuare cu subzona ISs4a - construcții pentru sănătate; astfel că se propune schimbarea, în parte, a categoriei de folosință pentru Lot2 din drum în curți construcții.

Se propune reglementarea Lotl & Lot2 având în vedere următoarele:

• a. Reorganizarea spațial - funcțională a incintei SCJUA:

• •    Majorarea suprafeței Lotl și reducerea suprafeței Lot2;

• •    Propunere construcții, structuri și echipamente tehnico-edilitare existente pentru desființare, precum și

• •    Lucrări de reabilitare (inclusiv cu schimbarea de destinație) a Construcțiilor existente, având în vedere stabilirea condițiilor pentru relocarea Secției Neuropsihiatrie infantilă în altă clădire din incintă / la altă adresă; și stabilirea condițiilor pentru relocarea Centrului de sănătate mintală în altă clădire din incintă / la altă adresă.

• •    Construcții noi:

• -    unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare): regim de înălțime maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport;

• -    spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S / Ds + P;

• -    parcaje: regim de înălțime maxim 2S + P (corpuri supraterane exclusiv pentru protejarea accesurilor intrare și căilor de evacuare din nivelurile subterane);

• -    P.O.T. maxim aferent ISs4a - Lotl: 40,00%;

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU -„Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karofy nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    C.U.T. maxim aferent ISs4a - Lotl: 2,40 ( astfel încât să se admită supraetajarea și reconstruirea corpurilor existente, după caz);

• 1.    La nivelul parterului se recomandă acomodarea de spații de primire și pentru servicii medicale de zi și /sau spații administrtive.

• 2.    Se recomandă introducerea parcărilor în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, însă aceasta nu reprezintă o condiție obligatorie pentru autorizarea lucrărilor de construire. Se va avea în vederea realizare de construcții pentru parcaje subterane / la sol pentru a asigura numărul minim de locuri de parcare impuse de normele naționale și regulamentele locale aplicabile, după caz.

• 3.    Se vor asigura condițiile pentru construirea de adăposturi de apărare civilă în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, după caz.

• b.    Refacerea împrejmuirilor perimetrale și împrejmuiri incintă;

• c.    Mijloace de signalistică iluminate si neiluminate;

• d.    iluminat arhitectural al aleilor de circulație pietonală în incintă și a clădirilor monumente istorice;

• e.    Respectarea cerințelor prevăzute în Regulamentul General de Urbanism și în Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, având în vedere rezervarea de zone cu spații verzi amenajate și spații pentru recreere, amenajat cu terenuri de sport și locuri de joacă pentru copii;

• f.    Sistematizarea verticală a terenului neamenajat și modernizarea platformelor carosabile, pietonale și pentru staționare, având în vedere modernizarea locurilor de parcare, cu asigurea de locuri de parcare pentru vehiculele electrice / hibride plug-in cu puncte de încărcare, cel puțin 20% din numărul total al locurilor de parcare amenajate; precum și identificarea și actualizarea locurilor de parcare pentru persoanele cu handicap locomotor; și cu drumuri de incintă, cu lățimea părții carosabile amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică, cel puțin 6metri, și accesul autospecialelor de intervenți, având lățimea cel puțin 3,5metri;

• g.    Reglementarea unui nou acces la Calea Victoriei, colțul nord-estic, și după caz relocarea accesului în zona Lot2;

• h.    Racorduri și branșamente noi la rețelele tehnico-edilitare și reglementarea rețelelor de incintă, având în vedere traseul canalului Mureșelul și devierea / instituirea zonei de siguranță și protecție, după caz; identificarea traseelor conductelor de utilități apă, canal, gaze și termoficare în interiorul perimetrului incintei cu propuneri și devierea / instituirea zonei de protecție, după caz; construirea de noi platforme gospodărești și amenajări tehnico-edilitare;

• i.    Identificarea și instituirea zonelor de protecție ale monumentelor istorice, precum și eventuale lucrări de conservare / reabilitare ale acestora.

13/64

Efl PRO.ARHITECTURA

,^f7^*1. ARHUECÎUHA UR&AUlțlW HCSTAV*AHE COHSUtlAhli

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

Construcțiile noi vor putea fi amplasate în așa fel încât activitățile destinate, respectiv condițiile pentru execuție a acestora în incinta propusă spre reglementare să nu influențeze în mod negativ mediul construit și neconstruit înconjurător, sau să nu aibă impact necorespunzător asupra acestora.

Amplasarea, inclusiv avizarea amplasamentelor construcțiilor noi, subterane / supraterane, situate integral sau parțial în zona de protecție a clădirilor cu statut de monumente istorice se va face în etape ulterioare de proiectare, la faza SF / DTAC, în acord cu recomandările Comisiei Zonale ale Monumentelor Istorice (CZMI).

în jurul clădirilor de sănătate - la sol, la demisolul sau subsolul construcțiilor propuse pavilioane de spital, în incintă, vor fi putea fi amplasate parcaje.

Având în vedere că o documentație de urbanism nu detaliază propunerile tehnice într-atât încât să existe suficiente date pentru susținerea propunerii de realizare a unei construcții pentru parcări amplasată în vecinătatea directă ale celor două monumente istorice din incinta spitalului, se recomandă pentru acest obiectiv reglementarea unui regim maxim de înălțime redus, 2S+P, dispunând parcaje în volumul construit exclusiv la nivelurile subterane și se admite realizarea de accesuri pietonale și pentru asigurarea căilor de evacuare, în regim de înălțime maxim Parter; pentru care obligatoriu, se va reveni în CZMI, după aprobarea PUZ, în faza SF și/ sau DTAC cu prezentarea unor profile transversale, secțiuni și reprezentări volumetrice și desfășurări, pentru a analiza relația dintre construcțiile existente, în speciale cele două monumente istorice, și cele propuse.

Accesul și ieșirea automobilelor din incintă se vor realiza fără a incomoda circulația pe străzile Calea Victoriei, Xxxxxxxx Xxxxxx / Xxxxx Xxxxxx, conform normativelor în vigoare și conform avizelor eliberate de către autorități.

în jurul clădirilor vor fi amenajate la sol spații verzi, alei pietonale și carosabile.

în eventualitatea mutării Heliportului pe acoperișul noului „Matern-Pediatrie", în locul acestuia se va putea prevedea construirea unei clădiri pentru parcaje supraetajate (în regim exclusiv subteran) a Spitalului, și la nivelul solului se va putea reamenaja un parc, identificat în incintă ca unitate pentru spații verzi semipublice, având suprafața de zona verde plantată mai generoasă, în care vor putea fi amplasat locuri de joacă pentru copii.

De asemenea, se recomandă amenjarea teraselor înierbate la construcțiile care se prezintă cu acoperiș tip terasă necirculabilă, cu respectarea prevederilor HCL Mun. Arad 572 / 2022.

în conformitate cu precizările GM 0-10-2000, Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zonal:

Documentația de urbanism la faza PUZ nu reprezintă o fază de investiție, ci o fază premergătoare realizării investițiilor. Unele prevederi ale PUZ, strict necesare dezvoltării urbanistice a zonei, nu figurează în planurile imediate de investiții. Ca atare aceste prevederi se realizează etapizat, în funcție de fondurile puse la dispoziție, dar înscrise coordonat în prevederile PUZ.

14/64

IBM PRO.ARHITECTURA

*«HITIttUl«A UAtANljrtf MUAU»AH( CONSUL! ANTA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

La momentul elaborării prezentei documentații de urbanism s-a elaborat și Avizul Geotehnic preliminar, în conformitate cu Normativul privind documentațiile geotehnice pentru construcții, indicativ NP 074-2022, și care reprezintă studiu de fundamentare cu caracter analitic privind condițiile geotehnice și hidrogeologice în zona studiată și teritoriu.

Prin urmare, pe baza analizei critice a situației existente, în prezenta documentație se tratează dezvoltarea și modernizarea incintei cu propuneri etapizat, realizarea construcției subterane pentru parcări rămânând un obiectiv speculativ, care se definitivează în faze ulterioare aprobării P.U.Z., deloc obligatoriu pe termen scurt, realizarea acestei clădiri pentru parcaje care să deservească noul pavilion de spital „Matern-Pediatrie" și celelalte obiective din curte, rămânând la latitudinea beneficiarului P.U.Z.-ului.

în oricare dintre fazele următoare aprobării prezentei documentații de urbanism, SF / DTAC, se vor elabora totalitatea Studiilor de teren necesare realizării investițiilor noi propuse, corespunzătoare fiecărui regim de construire în parte, construcții cu subsol / construcții foarte înalte (Studii hidro și geotehnice ș.a.m.d.), pentru a determina condițiile tehnice pentru execuție și pentru a se asigura viitoarele investiții de cel mai bun raport cost-beneficiu.

Privitor la retrageriie față de limitele de proprietate:

în Lotl - curți construcții (lCc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted) sunt propuse următoarele:

Regimul de înălțime maxim existent în incinta cu propuneri este S+P+6E, însă prin prezenta documentație se dorește stabilirea regimului de înălțime maxim la 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 42,60 metri pentru unitățile spitalicești și spații administrative conexe;

• -    Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare și anexe gospodărești este S / Ds+P, cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 8,00m;

Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții pentru eventuale parcaje subterane este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 4,00 metri;

La Nord și Vest - Retragerea limitei de implantare a construcțiilor propusă față de limita laterală / posterioară în zona nordică a incintei cu propuneri, spre Colegiul Național „Vasile Goldiș" și limita laterală / posterioară, spre Complex Comercial Jackson, se va face având în vedere amenajarea unei circulații de incintă perimetrale. După caz, în etape următoare, pe latura nordică se va admite menținerea sau realizarea de construcții anexe, alipite la calcan, acest aspect urmând a fi agreat în acord cu administratorul Colegiului Național și cu legislația în vigoare la momentul elaborării documentațiilor tehnice;

• -    în cazul în care construcțiile nu se alipesc la calcane existente, retragerea față de limitele laterală / posterioară va fi minim 6,00 metri, cu recomandarea de a nu fi mai puțin decât H/2 la limita nordică, pentru a asigura însorirea în incinta liceului;

La Sud și Est - Se propune plantarea unui aliniament dublu de arbori rezistenți iarna și în spatele acestora, alinierea construcțiilor în frontul străzii se va face fie cu respectarea 15/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

aliniamentului determinat de construcțiile existente, pentru cel puțin 2/3 din fațadele către stradă, fie cu retragerea acestora cu respectarea prevederilor privind siguranța și stabilitatea construcțiilor față de zona plantată, minim 3 metri;

în Lot2 - drum (2D), identificat conform Planșei U.02. Reglementări urbanistice, nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

Având în vedere că pe terenurile direct învecinate nu există locuințe, în cazul în care retragerile menționate anterior sunt mai mici decât jumătate din înălțimea construcțiilor propuse se va admite derogarea de la respectarea retragerii minim H/2; în această etapă nu a fost cazul a se realiza studiul de însorire care să fundamenteze propunerile de reglementat.

înălțimea maximă a construcțiilor propuse va fi în conformitate cu Avizul A.A.C.R. care a fost obținut anterior, în perioada de elaborare a propunerilor preliminare.

Retragerile obligatorii ale construcțiilor față de aliniamentul stradal stabilit pentru o anumită zonă, determină că interspațiul dintre aliniament și alinierea clădirilor este non aedificandi, cu excepția plantațiilor, stâlpilor de iluminat, împrejmuirilor de orice fel, accesurilor și accesorii aferente (baluștri, bariere, camere de supraveghere, case de tichete ș.a. asemenea), platformelor ridicate cu cel mult 0,40 metri față de cota terenului din situația anterioară lucrărilor de terasament, rețelelor și echipamentelor tehnico - edilitare și, nu în ultimul rând a mijloacelor de signalistică și direcționare.

Se va permite dezmembrarea, reparcelarea, modificarea suprafețelor și perimetrelor loturilor identificate în cadrul acestei documentații cu condiția respectării regimului retragerilor față de noile limite de proprietate (limite laterale, posterioare și aliniament), a indicatorilor P.O.T și C.U.T. raportat la noua arie și a regimului de înălțime. în cazul dezmembrării incintei și alipirii ulterioare, amplasarea construcțiilor se va face cu respectarea procentului de spațiu verde pentru fiecare parcelă în parte și a numărului minim de locuri de parcare reglementat în conformitate cu destinația acomodate.

Urmărind tendința de creștere a indicelui de motorizare a municipiului Arad, parcajele în incintă vor fi dimensionate corespunzător normativelor și regulamentelor în vigoare actual la nivel local și național (Anexa 5 la R.G.U. aprobat prin HG nr. 525 / 1996. după caz, optând pentru respectarea prevederilor Hotărârii nr. 187 din 28 martie 2024 - privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad), 2 locuri de parcare / 100 mp suprafață desfășurată a construcției, la care se va ține cont de suplimentarea acestora cu un spor de 10%. Acestea vor putea fi amenajate pe platforme exterioare la nivelul solului, la demisolul sau subsolul construcțiilor de sănătate sau în construcții parcaje subterane propuse, speculativ, în perspectivă.

16/64

M PRO. ARHITECTURA

iMMmM «tMMMARt co»tvii**U

Plan Urbanistic Zonal                                                  ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE

Proiect nr, 588 / 2024                                         documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4,

Mun. Arad, Jud. Arad

identificat prin CF nr. 354486 Arad

Regulamentul pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad nu se aplică pentru obiectivele pentru care s-au emis anterior Certificatele de Urbanism, inclusiv pentru cele descrise prin C.U. nr. 1908 / 07.11.2022, având valabilitate 24 luni până la 06.11.2024, cu posibilitate de prelungire 12 luni.

De asemenea se vor dimensiona optim circulațiile pietonaîe, respectând condițiile speciale pentru persoanele cu dizabilități.

Traficul pietonal va respecta normativele în vigoare și va avea prioritate în fața celui auto.

în subzona identificată pentru construcții de sănătate, ISs4a, proprietatea publică a județului, se vor asigura prin proiect accesuri pietonale pentru trecători, vizitatori și personal angajat, precum și căi de evacuare și intervenție în cazul situațiilor de urgență, dimensionate corespunzător. Vor fi respectate căile de intervenție pentru mașinile de pompieri prevăzute de normative. Accesurile auto noi propuse, între parcelă și drumul public, vor avea lățimea părții carosabile minim 6,00.

Din informațiile pe care le deținem în prezent, amplasamentul dispune de infrastructură edilitară pe domeniul public adiacent și construcțiile existente sunt branșate și racordate la rețelele edilitare existente. în zona, în lungul străzilor Calea Victoriei și str. Andrenyi Karoly și în incintă, se identifică, utilizând platforma GIS a Primăriei Arad, rețele edilitare de: apă, canalizare menajeră și pluvială, hidranți, electricitate, telefonie, termoficare și gaze naturale.

Aceste aspecte sunt coroborate de Avizele de Amplasament obținute în Etapa de avizare, în timpul elaborării prezentei documentații de urbanism.

Construcțiile noi propuse vor fi racordate la rețelele publice sau private de utilități în regim centralizat, iar în situația în care capacitățile acestora sunt insuficiente se vor admite măriri de capacitate sau extinderi pe baza studiilor de soluție tehnică elaborate de furnizori.

• 1.3.    SURSE DE DOCUMENTARE

  • 1.3.1.    STUDII ELABORATE ANTERIOR :

• -    P.U.G. Arad și Regulamentul de Urbanism aferent, aprobat, în vigoare;

• -    P.U.G. Arad - propuneri preliminare, aprobat;

• -    Studiu de prefezabilitate, 2018, elaborat de RHEINBRUCKE SRL, Arh. Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxx;

• -    Studiu de fezabilitate, 2021, elaborat de EXPERT PROJECTTEAM SRL, Arh. Xxxx Xxxxx Xxxxxx;

• -    Studiu istorico-arhitectural, Februarie 2024, elaborat de ALTRA STUDIO SRL, Conf. Univ. Dr. Arh. Xxxxx Xxxxxxx;

• -    Rapoarte de exertiză tehnică elaborate de ARHITIM S.R.L., Prof. Dr. Ing. Xxxxxxx Xxxxxx;

• -    Studiu geotehnic pentru „Studiu de fezabilitate aferent realizării investiției Construire Secție Clinica de Boli Infecțioase Adulți din structura Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, elaborat de GEO PROIECT SRL, ing. Xxxxx Xxxxx;

• -    Documentațiile faza P.U.Z. se elaborează în conformitate cu Metodologia de elaborare și Conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ GM - 010 - 2000 și avizat în conformitate cu Legea nr.350/2001 rep. cu modificările și completările ulterioare.

• -    Documentațiile tehnice se elaborează în conformitate cu HCLMA 572/2022, HCLMA 187/2024, după caz, Legea nr. 50/1991 rep. cu modificările și completările ulterioare, HGR 525 și Codul Civil, precum și totalitatea normativelor în vigoare la momentul elaborării și autorizării.

fel PRO.ARHITECTURA

AHK1T t L r U*i A            KUTAU^ARt <ON^Ul TAH ' A

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 1.3.2.    ALTE SURSE DE INFORMAȚII UTILIZATE :

• -    Rezultate din analiza și opțiunile culese de proiectant în teren și consultare cu autoritățiile locale ale municipiului Arad cu privire la elementele de temă ;

• -    Ridicare topografică, elaborată deTOPOVAS PLAN SRL, ing. Xxxxxx-Xxxx Xxxxxxxxx;

• -    Aviz geotehnic preliminar, elaborat de ATELIER A SRL, verificat de calitate la cerința Af, ing. geo. Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx;

• -    Studiu istorico-urbanistic pentru fundamentarea prezentei documentații, Mai 2024, elaborat de ROSTRUM AEDIFICII SRL., arh. Xxxx Xxxxx, atestat M.C. nr. 511 S;

• -    Studiu de fundamentare privind evaluarea resursei culturale, în privința Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad - corpuri: C05, C09, CIO, C13, C16, C17, C19, C20 - str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, mun. Arad, jud. Arad, Iulie 2024, elaborat de ROSTRUM AEDIFICII SRL., arh. Xxxx Xxxxx, atestat M.C. nr. 511 5;

• -    Studiu de trafic, cu analiza condițiilor de circulație în vecinătatea obiectivului P.U.Z. și RLU aferent „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" ca urmare a creșterii cererii de mobilitate datorat implementării proiectului, elaborat de ROTONDA CONSULT S.R.L., ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx;

• -    Studiu de evaluare a impactului asupra sănătății și confortului populației în relație cu proiectul „întocmirea documentației în vederea realizării investiției: întocmire PUZ și RLU - Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești", elaborat de VEST MEDICAL IMPACT S.R.L., dr. Xxxxxxx Xxxxx.

• 1.3.3.    TEMA PROGRAM

• -    Tema de proiectare pentru elaborarea prezentului P.U.Z. se bazează pe solicitările investitorului, respectiv reprezentanții JUDEȚULUI ARAD, prin CONSILIUL JUDEȚEAN, respectând condițiile cuprinse în Certificatul de Urbanism și în Avizul de oportunitate, emise de Primăria Municipiului Arad.

• -    Planul s-a întocmit pe baza discuțiilor și a consultărilor care au avut loc între investitor și proiectant, în scopul realizării acestei investiții.

• - Tema - program principală se constituie din reconfigurarea subzonei pentru clădiri de sănătate și complementare acestora cu un procent de ocupare majorat față de P.U.G. în vigoare, realizate astfel încât să se respecte:

• -    Regulamentul General de Urbanism;

• -    Echilibrul între indicii constructivi și indicatorii urbanistici;

• -    Densitatea adecvată în cadrul sistemului urbanistic și programului arhitectural în raport cu suprafața terenului;

• -    Asigurarea accesurilor pietonale și carosabile în zonă;

• -    Sistematizarea și viabilizarea eficientă a terenului pentru asigurarea confortului vital al populației și funcțiunilor ce vor ocupa subzona.

18/64

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4,

Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 2.    STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII

  • 2.1.    EVOLUȚIA ZONEI

    • 2.1.1.    DATE DESPRE EVOLUȚIA ZONEI

Terenul are formă în plan neregulată, se poate înscrie într-un trapez având dimensiuni maxime baza mare cca. 300metri, spre Calea Victoriei - latura estică, baza mică cca. 140metri - latura vestică, latura nordică cca. 200metri, cca. 290metri, spre Str. Andrenyi Karoly - latura sudică.

în zona studiată învecinată se identifică spre est / sud-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip urban (blocuri cu regim de înălțime până la P+10E, cu subsol și/sau etaj tehnic), subzone pentru instituții, servicii, spații comerciale și spații financiar - bancare, subzonă agrement (Piața Spitalului - amenjată cu fântână arteziană, spații verzi și locuri de stat), spre sud alte construcții pentru servicii medicale (Centrul de Transfuzie Sanguină), spre sud-vest, vest și nord, nord-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip rural, spații administrative și construcții învățământ (Campus Universitar Medical, inclusiv Școala Postliceală Sanitară Arad și curtea Colegiului Național „Vasile Goldiș" Arad, clasele 1-12), subzone comerciale (Complex Comercial Jackson).

întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III - străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

Astfel principala sursă de poluare în această zonă, specifică mediului urban, este poluarea aerului. Aceasta este cauzată în principal de praf și emisiile provenite de la traficul rutier, accentuat de prezența numeroaselor platforme minerale, cum ar fi străzile și trotuarele largi, acoperite cu asfalt sau beton, precum și depozitarea necorespunzătoare a deșeurilor din construcții, atât în incinta cu propuneri cât și pe terenurile învecinate.

în curtea spitalului zonele de teren liber sunt adesea amenajate cu materiale precum spărtură, macadam sau pământ compactat, în detrimentul spațiilor verzi mature - bine întreținute, în care ar trebui să fie plantate plante perene, arbuști și arbori rezistenți iarna. în plus, lipsa aliniamentelor duble de arbori maturi de-a lungul străzilor cu trafic intens nu favorizează această situație.

Posibile surse de poluare a apei și solului se datorează activităților antropice din zonă, care au degradat calitatea apei de suprafață prezentă în canalul Mureșelul identificat în zonă în lungul străzii Henry Coandă, precum și a apelor subterane, prin aport direct la deversarea de ape neepurate sau considerate convențional contaminate în canalul menționat anterior. Se datorează și depozitării necorespunzătoare a deșeurilor pe sol sau prin aport difuz, din cauza poluanților eliberați în aer (emisii în urma arderilor de combustibili fosili, eliberarea de insecticide în atmosferă, nesemnificativ pesticide utilizate în activitățile agricole ș.a.), care cad înapoi pe pământ cu apa de ploaie.

Canalul Mureșel prezintă, de asemenea, o sursă de poluare olfactivă și vizuală.

Nu se identifică alte surse de poluare fonică, decât cele generate de traficul rutier, ocazional traficul aerian, realizarea lucrărilor de construcții în vecinătate.

M PRO.ARHITECTURA

ARHITECTURA LIW8AM5M ItlSTAVtAPE CONSULTANTA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Nu se identifică surse de poluare prin radiație.

Se observă că unitățile existente: construcții sănătate, construcții învățământ, locuire, servicii și comerț în vecinătate nu reprezintă vreun impediment în dezvoltarea subzonei - construcții pentru sănătate existente și propuse, considerând atât distanța măsurată până la acestea, cât și profilul de activitate nepoluant al acestora. în concluzie se poate afirma că zona imediat învecinată oferă bune premise pentru dezvoltarea amplasamentului.

• 2.2.    ÎNCADRAREA ÎN LOCALITATE

  • 2.2.1.    POZIȚIA ZONEI FAȚĂ DE INTRAVILANUL LOCALITĂȚII

Imobilul identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 354486 Arad, teren cu construcții -proprietate publică a Județului Arad, este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

• 2.2.2.    AMPLASAMENT Șl VECINĂTĂȚI

Amplasamentul are următoarele vecinătăți:

• -    la N - terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș", pe teren identificat cu CF nr. 311988 Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu CF nr. 349518 Arad;

• -    la V- terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu CF nr. 358535 Arad;

• -    la S - terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

• -    la E - terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E.

RELAȚIONAREA ZONEI CU LOCALITATEA, SUB ASPECTUL POZIȚIEI, ACCESIBILITĂȚII, COOPERĂRII ÎN DOMENIUL EDILITAR, SERVIREA CU INSTITUȚII DE INTERES GENERAL

Din punctul de vedere al încadrării în oraș, funcțiunile propuse se integrează în tendința de dezvoltare a zonei.

Propunerea este oportună datorită cerințelor reale de dezvoltare a unității spitalicești, specific a subzonei !Ss4a, încă neutilizată la potențialul maxim.

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată, prin racordare directă la Calea Victoriei, la str. Andrenyi Karoly și la str. Henri Coandă.

Din punct de vedere ai echipării edilitare, subzonă dispune de rețele de alimentare cu apă potabilă, canalizare menajeră, rețele de telefonie, gaze naturale și electricitate, și construcțiile existente dispun de racorduri și branșamente la acestea.

Nu există conflicte semnificative între funcțiunile existente și cele propuse în zonă.

20/64

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 2.3.    ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL

  • 2.3.1.    ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL CE POT INTERVENI ÎN MODUL DE ORGANIZARE URBANISTICĂ: RELIEFUL, REȚEAUA HIDROGRAFICĂ, CLIMA, CONDIȚII GEOTEHNICE, RISCURI NATURALE

Relieful

Aradul face parte din seria marilor orașe din vestul țării. Este situat la 24919' longitudine estică de Greenwich și 46^?11' latitudine nordică, pe malurile Mureșului. Zona Aradului aparține la partea sudică a Câmpiei de Vest, în zonă preponderent plană, fără declivități accentuate ale terenurilor.

Câmpia de Vest este partea românească a câmpiei Tisei, ea însăși parte din câmpia Dunării mijlocii, denumită „Marea Câmpie Ungară". Se întinde pe o lungime de peste 375 km și pe o lățime medie de 45 km.

Relieful este specific Câmpiei Aradului, subdiviziune de câmpie înaltă (peste lOOm, mai veche -din Plestocen și în general situată spre dealuri) a Câmpiei Crișurilor (între Câmpia Someșului, Dealurile de Vest, Mureș). Aceasta este situată în cadrul bazinului interior al celor trei Crișuri (Repede, Negru, Alb).

Terenul vizat se regăsește în țesut urban construit, fiind sistematizat și acoperit de construcții, incinta fiind puternic afectată de intervenții antropice. Conform ridicării topografice, suprafața terenului este relativ plată, având diferențe de nivel nesemnificative. Terenul nu prezintă potențial de alunecare.

Rețeaua hidrografică

Municipiul Arad este străbătut de Râul Mureș, cu panta de 0,3%o și un debit mediu multianual de cca. 170 m³/s. Pe anotimpuri, volumul maxim scurs se înregistrează primăvara (aprilie-iunie) - 40%, iar cel minim toamna (septembrie-noiembrie) - 13% din volumul mediu anual. Cel mai mare debit a fost înregistrat în 1970 de cca 2.320m³/s. în timpul apelor mari și al viiturilor, aceste volume de apă transportate sunt importante. Debitul mediu zilnic minim este de 21m³/s, iar cel maxim de 41m³/s în perioadele de vegetație (iunie-august). Mărimea bazinului de recepție al Mureșului în zona Aradului permite regimul de compensare al apelor. Debitul mediu multianual privind cantitatea de aluviuni în suspensie este de 95kg/s, iar cel de aluviuni neglijabil.

Din punct de vedere hidrogeologic, alternanța de strate permeabile (prafuri nisipoase și nisipuri cu pietriș și bolovăniș) permite ascensiunea apei subterane în funcție de variațile regimului precipitaților din zonă.

în zona studiată se regăsește întubat canalul Mureșelul, care continuă cu porțiune descoperită în lungul străzii Henry Coandă, pe latura sudică a acesteia, și se află, din păcate, local într-o stare avansată de degradare a calității apei. Acesta este administrat de ANIF (Administrația Naționala de îmbunătățiri Funciare) atât pe porțiunile deschise cât și pe porțiunile întubate. Până de curând Mureșelul era cel mai poluat „afluent" al Râului Mureș, fiind o apă curgătoare care prelua din Mureș apă de categoria a II de calitate și o vărsa din nou în Mureș după ce apele sale ajungeau în categoria IV de calitate, astfel că în acest caz s-a întreprins lucrare de decolmare și igienizare a acestuia.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Conform extrasului din proiectul tehnic la execuția corpurilor de clădire CI, C2, C3, C15 a SCJUA, „Spital Județean 700 paturi" - elaborat în 1980, primit de la Beneficiar în timpul elaborării temei de proiectare, se identifică cu aproximație traseul canalului Mureșelul prezent în sudul incintei cu propuneri și cu subtraversarea laturii nordice a străzii Andrenyi Karoly.

Din păcate, la această dată nu se cunoaște cu exactitate traseul canalului Mureșelul întubat acest aspect reprezentând una dintre disfuncționalitățile majore identificate în zonâ și la amplasament, însă se cunoaște administratorul porțiunii întubate și s-a procedat la obținerea unui Aviz /Acord de principiu de la ANIF Arad.

Se identifică, de asemenea, traversări ale incintei cu rețelele de apă, canalizare (în zona sudică), gaze naturale, electricitate și termoficare (la limita nordică). Traseele și capacitățile acestora se vor confirma după obținerea Avizelor și Acordurilor specifice deținătorilor de utilități și a celor care administrează infrastructura edilitară în zona studiată.

Privitor la eventuale infrastructuri și rețele edilitare existente în amplasament, se va admite prin documentația de urbanism atât relocarea / desființare (în condițiile prevăzute de deținătorii / administratorii acestora) cât și instituirea zonelor de protecție și siguranță, având în vedere interdicția realizării lucrărilor de construcții în zonele de siguranță (cu respectarea normelor specifice fiecărui tip de infrastructură / rețea).

în lipsa unor documentații de actualitate care să indice poziția exactă a canalului Mureșelul, pentru identificarea traseului acestuia se vor efectua în etapele următoare de proiectare, SF / DTAC, după caz, sondaje.

Clima este cea tipică temperat-continentală, moderată, în care sunt prezente influențe ale climatului mediteranean și oceanic , cu ierni relativ blânde și cu veri călduroase și nu prea secetoase. Lanțul Carpaților îl adăpostește împotriva invaziilor aerului rece continental, iar deschiderea dinspre vest permite pătrunderea aerului temperat maritim.

Din punct de vedere climatic, zona se caracterizează prin următoarele :

• a)    Temperatura aerului:

• -    Media lunară minimă: -loC în Ianuarie;

• -    Media lunară maximă: +20oC ... 21oCîn lulie-August;

• -    Temperatura medie anuală: +10,4oC

• b)    Precipitații:

• - Media anuală: 472,9 I / mp

Maximul pluviometric anual se produce în luna iunie, determinat de instabilitatea atmosferică accentuată și de activitatea ciclonilor nord-atlantici.

• c)    Regimul eolian indică o frecvență mai mare a vânturilor din sectorul vestic, cu precipitații bogate și viteze medii ale acestora de 3 m/s ... 4 m/s. Vântul dominant bate din sectorul vestic (15 %).

Flora

în zona studiată și în incinta cu propuneri nu există specii rare, ocrotite, amenințate cu dispariția, arii protejate sau ecosisteme specifice ecoregiunilor definite conform Legii nr. 310/2004.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Condiții geotehnice

Amplasamentul cercetat se găsește în localitatea ARAD - județul ARAD, situată în Cîmpia Aradului. Regiunea este de fapt o luncă largă în care lăsarea subsidentă locală a determinat acoperirea loessurilor și chiar a nisipurilor eoliene cu aluviuni noi.

Din punct de vedere geomorfologic, amplasamentul cercetat se găsește într-o zonă de câmpie înaltă, având suprafața relativ plană, cu altitudini puțin peste lOOm.

Amplasamentul nu este afectat de fenomene fizico-mecanice care să-i pericliteze stabilitatea prin fenomene de alunecare.

Din punct de vedere geologic, zona aparține Bazinului Panonic, coloana litologică a acestui areal cuprinzând un etaj inferior afectat tectonic și o cuvertură posttectonică.

Depozitele cuaternare, cele care constituie terenurile de fundare, sunt reprezentate, în general, prin trei tipuri genetice de formațiuni:

• -    aluvionare - aluviuni vechi și noi ale râurilor care străbat regiunea și intră în constituția teraselor și luncilor acestora;

• -    gravitaționale - reprezentate prin alunecări de teren și deluvii de pantă, ce se dezvoltă în zona de "ramă" a depresiunii;

• -    cu geneză mixtă (eoliană, deluvial-proluvială) - reprezentate prin argile cu concrețiuni fero-manganoase și depozite de piemont.

Seismicitatea

în conformitate cu Codul P100-1/2013, perioada de colț Tc = 0,7s. Factorul de amplificare dinamică maximă a accelerației orizontale a terenului de către structură £0 = 2,5. Spectrul normalizat de răspuns elastic Se(T) = ag P(T) se consideră pt. Zona Banat (fig. 3.4 din codul menționat) iar accelerația orizontală a terenului pt. proiectare ag = 0,20g.

în conformitate cu STAS 6054-77 adâncimea maximă de îngheț în zona de amplasare a viitoarelor construcții este de 0,70 m...80cm.

• 2.3.2.    DATE GENERALE DESPRE AMPLASAMENT Șl CONSTRUCȚII

în incintă se regăsesc întabuiate 21 de imobile construcții, conform Tabel 1. Date referitoare la construcții reprezentat mai jos, având Sc total (conform CF) = 8942 mp (fără a lua în calcul suprafețele construite ale construcțiilor neevidențiate), actualizare a Sc total descrisă prin documentația de atribuire (8564 mp), în urma întabulării extinderii CI din 2023.

Tabel 1, Date referitoare a construcții, extrase din Cartea Funciară nr. 354486 Arad___________________

Nr. crt.	Număr	Destinație construcție	Suprafață (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	354486-C1	construcții administrative si social culturale	2.173	Cu acte	Nr. niveluri:?; S. construita la sol:2173 mp; S. construita desfasurata:10781 mp; Clădire Spitalul Clinic Județean Arad, P+5E, cu

23/64

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

					extindere P+1E parțial, extinsa in anul 2015, cu extindere S+P, (S.c.=379 mp, S.c.d.= 501mp), extinsa in anul 2023
A1.2	354486-C2	construcții administrative si social culturale	183	Cu acte	Nr. niveluri:8; S. construita la sol:183 mp; Corp legătura P+6E
A1.3	354486-C3	construcții administrative si social culturale	1.968	Cu acte	Nr. niveluri:4; S. construita la sol:1968 mp; Clădire ambulatoriu pediatrie si adulți
A1.4	354486-C4	construcții administrative si social culturale	38	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:38 mp; Poarta nr. 1
Al.5	354486-C5	construcții administrative si social culturale	377	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:377 mp; Clădire magazie centrala
A1.6	354486-C6	construcții administrative si social culturale	33	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:33 mp; Clădire stație pompe ape menajere
A1.7	354486-C7	construcții administrative si social culturale	433	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:433 mp; Clădire spălătorie
Al,8	354486-C8	construcții administrative si social culturale	227	Cu acte	Nr. nive!uri:l; S. construita la sol:227 mp; Clădire bucătărie
A1.9	354486-C9	construcții administrative si social culturale	238	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:238 mp; Clădire serviciul tehnic
Al.10	354486-C10	construcții administrative si social culturale	68	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:68 mp; Poarta nr. 2
Al.ll	354486-C11	construcții administrative si social culturale	27	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:27 mp; Clădire stație S.R.M. (deși evidențiată în CF aceasta nu există în teren)
Al.12	354486-C12	construcții administrative si social culturale	101	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:101 mp; Rezervor apă 300 m3
Al.13	354486-C13	construcții administrative si social culturale	93	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:93 mp; Stație de oxigen
Al.14	354486-C14	construcții administrative si social culturale	332	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:332 mp; Atelier mecanic de întreținere si reparații + centrala termica
Al.15	354486-C15	construcții administrative si social culturale	146	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:146 mp; Stație trafo
Al.16	354486-C16	construcții	165	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:165 mp;

24/64

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

		administrative si social culturale			Clădire neuro psihiatrie infantila
A1.17	354486-C17	construcții administrative si social culturale	759	Cu acte	Nr. niveluri:3; S. construita la sol:759 mp; Clădire pediatrie 1
Al.18	354486-C18	construcții administrative si social culturale	503	Cu acte	Nr. niveluri:4; S. construita la sol:503 mp; Clădire pediatrie II
Al.19	354486-C19	construcții administrative si social culturale	418	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:418 mp; Clădire cabinete de sănătate mintala
Al.20	354486-C20	construcții administrative si social culturale	577	Cu acte	Nr. niveluri:2; S. construita la sol:577 mp; Clădire secție hematologie
Al.21	354486-C21	construcții administrative si social culturale	83	Cu acte	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:83 mp; S. construita desfasurata:83 mp; Biserica Ortodoxa Romana din lemn, "Cuvioasa Paraschiva", Sdesf = 83 mp, An 2000

Cele două parcele (Lotl și Lot2 - conform Tabel 2. Date referitoare la teren, având destinația curți construcții și drum, fac parte din intravilanul municipiului. Amplasamentul este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

Tabel 2. Date referitoare !a teren:

Nr. Crt.	Categorie folosință	Intravilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații /Referințe
1	curți construcții	DA	43.927	-	Lotl	-
2	drum	DA	3.854	-	Lot2	-

Pe teren nu se identifică edificată Clădirea stației S.R.M. (nr. cad. 354486-C11), însă se regăsesc următoarele construcții, echipamente și obiective de tip containere care nu sunt evidențiate în Cartea Funciară: Copertină acces CI (Sc=cca. 142mp) și Structuri panouri solare (1 - Sc=cca. 882mp; 2 -Sc=cca. 753mp), Farmacia Sensibili în curtea C3 (Sc=cca. 80mp, conform Autorizației de Construire Nr. 624 / 18.07.2013), Anexă deșeuri infecțioase, în proximitatea C15 (Sc=cca. 68mp), Stație nouă de oxigen (Sc=cca. lOOmp), Sediu central administrativ (Sc=cca. 190mp, conform Autorizației de Construire Nr. 718 / 02.03.1997 și extinderii și modernizării acestuia în baza Autorizațiilor de Construire Nr. 255 / 11.04.2013 și 78 / 05.01.2014), rezervoare metalice, containere metalice, generatoare mobile, cort și magazii / șoproane ș.a.m.d.

Având în vedere și construcțiile neevidențiate în Cartea Funciară, Sc totală - situația existentă; este cca. 10937mp, din care Sc construcții, care se iau în calculul indicatorilor urbanistici, cca. 9356 mp, rezultând astfel P.O.T. actual = cca. 19,60%.

PRO.ARHITECTURA

AltHllf CIUR A UUBAMISM KUrAURARE CORSUHAHIA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4,. Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 2.4.    CIRCULAȚIA

  • 2.4.1.    ASPECTE CRITICE PRIVIND DESFĂȘURAREA ÎN CADRUL ZONEI A CIRCULAȚIEI RUTIERE

Subzona aferentă investițiilor propuse este bine conectată din punct de vedere al traseelor rutiere. întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III - străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

• 2.4.2.    CAPACITĂȚI DE TRANSPORT, GREUTĂȚI ÎN FLUENȚA CIRCULAȚIEI

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată prin racordare directă la Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, str. Henri Coandă.

în incinta cu propuneri există două accesuri carosabile & pietonale principale, controlate cu barieră de acces automatizată și cameră de supraveghere:

• -    un acces intrare dreapta-stânga (dinspre Calea Victoriei);

• -    un acces ieșire dreapta-stânga (înspre Str. Andrenyi Karoly).

precum și următoarele accesuri carosabile și pietonale secundare, controlate cu poartă de acces și închidere manuală:

• -    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în apropiere de intersecția cu str. Andrei Șaguna, în vecinătatea accesului ieșire principal;

• -    un acces intrare-ieșire, strict pietonal (din Str. Andrenyi Karoly) - acces imobil construcție identificată cu CF nr. 354486-C19;

• -    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în imediata vecinătate a accesului ieșire principal;

• -    2 accesuri înspre curtea determinată de retragerea corpului de legătură; identificat cu CF nr. 354486 - C2 (înspre Str. Andrenyi Karoly), și 2 accesuri pietonale acoperite cu copertine în imobilul construcție identificată cu CF nr. 354486 - C3 - dinspre parcarea amenajată la limita sudică a amplasamentului, în care accesul este limitat cu bariere automatizate;

• -    doua accesuri intrare-ieșire (în zona intersecției sens giratoriu între străzile Andrenyi Karoly - Henry Coandă - Abatorului - Oituz);

• -    un acces intrare-ieșire din strada Henry Coandă înspre curte L0T2, care are destinație drum și asigură accesul în curtea Campusului Universitar Medical - c-ții ce aparțin de Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară - Arad.

în partea nordică, deși există o poartă în cadrul împrejmuirii, accesul carosabil nu a fost încă amenajat. La cererea beneficiarului s-a luat în considerare propunerea amenajării acolo a unui acces nou, însă se va avea în vedere că drumul public este marcat în axă cu linie dublă continuă. Pe de altă parte, în dreptul porții se află un stâlp pentru linia electrică aeriană (LEA), rețea de iluminat stradal și

26/64

Plan Urbanistic Zonal                                                  ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE

Proiect nr. 588 / 2024                                         documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4.

Mun. Arad, Jud. Arad

identificat prin CF nr. 354486 Arad

zone verzi de aliniament, care probabil figurează în registrul de spații verzi publice la nivelul municipiului și a căror suprafață, deși poate fi reconfigurată, nu poate fi redusă.

• 2.5.    OCUPAREA TERENURILOR

  • 2.5.1.    PRINCIPALELE CARACTERISTICI ALE FUNCȚIUNILOR CE OCUPĂ ZONA STUDIATĂ

Funcțiunea dominantă din proximitate este cea rezidențială, atât individuală (clădiri P, P+l, P+1E/M) cât și colectivă (clădiri P+4, P+10), completată de instituții și clădiri servicii și comerț sau funcțiuni administrative (financiar-bancare).

Terenul care compune incinta cu propuneri se compune din două loturi, Lotl - curți construcții și Lot2 - drum, se identifică în continuare cu subzona ISs4a - construcții pentru sănătate fiind situat în intravilanul Municipiului Arad.

• 2.5.2.    RELAȚIONĂRI ÎNTRE FUNCȚIUNI

Zona studiată prin prezenta documentație de urbanism are suprafața de cca. 15,5 ha.

în urma analizei se constată faptul că în prezent se identifică spre est / sud-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip urban (blocuri cu regim de înălțime până la P+10E, cu subsol și/sau etaj tehnic), subzone pentru instituții, servicii, spații comerciale și spații financiar - bancare, subzonă agrement (Piața Spitalului - amenjată cu fântână arteziană, spații verzi și locuri de stat), spre sud alte construcții pentru servicii medicale (Centrul de Transfuzie Sanguină), spre sud-vest, vest și nord, nord-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip rural, spații administrative și construcții învățământ (Campus Universitar Medical, inclusiv Școala Postliceală Sanitară Arad și curtea Colegiului Național „Vasile Goldiș" Arad, clasele 1-12), subzone comerciale (Complex Comercial Jackson).

Incinta propusă pentru reglementare prin prezenta documentație reprezintă un procent de aproape 30% din zona studiată.

Aceasta se înscrie în tendința de dezvoltare a centrului orașului, și în strategia de dezvoltare și modernizare a unităților spitalicești la nivel național, lansate de Ministerul Sănătății pentru crearea de Infrastructură spitalicească publică nouă.

Investiția „Infrastructură spitalicească publică nouă" are în vedere finanțarea parțială a construirii a minim 25 de spitale sau unități sanitare noi.

întreaga investiție constând în dezvoltarea incintei (proiectarea și execuția lucrărilor de construcții: desființarea de construcții, reabilitarea, consolidarea și / sau conservarea celor existente, extinderea celor existente sau realizarea de construcții noi propuse în perspectivă și asigurarea utilităților necesare pentru buna funcționare a acestora, realizarea de noi accesuri, modernizarea platformelor existente, amenajarea de platforme noi pentru circulație și staționare, amenajarea și întreținerea spațiilor verzi, precum și plantarea aliniamentelor de arbori care să protejeze curtea Spitalului ș.a.m.d.) nu va cădea în sarcina autorităților publice locale, Municipiul Arad, prin Consiliul

PRO.ARHITECTURA

AflHlTKTtM WMAmW RtSfMlWMF C0MWM ANTA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Local, ci investițiile vor fi suportate integral de proprietarii terenurilor beneficiare prin aplicarea la programe de finanțare, de preferat nerambursabile, și / sau împrumuturi bancare.

• 2.5.3.    FOLOSINȚA ACTUALĂ A AMPLASAMENTULUI ANALIZAT

în incinta cu propuneri funcționează secții din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad.

Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad este o unitate sanitară cu paturi de utilitate publică, care asigură asistență medicală de urgență, de specialitate, curativă și de recuperare pentru pacienții internați sau care apelează la servicii de spitalizare de zi ori în regim de ambulatoriu. Acesta a fost înființat în anul 1981 ca unitate medicală care să deservească populația județului Arad, în municipiu, la acea vreme existând, încă un spital public - Spitalul Clinic Municipal Arad - destinat populației municipiului.

în incinta cu propuneri se regăsesc următoarele secții:

• -    Secții și compartimente medicale și chirurgicale pentru adulți (Farmacie, Cardiologie, Chirurgie Generală I, Chirurgie Plastică și Microchirurgie Reconstructivă, Diabet Zaharat, Nutriție și Boli Metabolice, Gastroenterologie, Hematologie, Medicină Internă I, Neurologie);

• -    Secțiile Clinice Anestezie și Terapie Intensivă I;

• -    Secțiile petriatice (Boli Infecțioase Copii, Chirurgie și Ortopedie Pedriatrică, Pediatrie I și Pediatrie II, Neurologie și Psihiatrie Infantilă).

• 2.5.4.    GRADUL DE OCUPARE AL ZONEI CU FOND CONSTRUIT

în proximitatea sitului studiat construcțiile se regăsesc în zone reglementate cu funcțiuni rezidențiale, instituții, servicii și comerț, gradul de ocupare fiind redus, cca. 20-40%.

Pe terenul studiat, gradul de ocupare cu construcții existente se ridică la cca. 19,60%, urmărind în perspectivă un grad de ocupare de cca. 30% și cu posibilitate de construire până la maxim 40% din suprafața terenului.

Gradul de ocupare de maxim 40% reprezintă rezervă pentru dezvoltare etapizată pe termen lung, pentru edificarea de construcții supraterane care să deservească funcțiunea principală determinată de ansamblul de pavilioane spitalicești, atât corpuri de legătură între secții și funcțiunile medicale din structura spitalului, construcții tehnico-edilitare, inclusiv structuri de acoperire a platformelor în vederea umbririi locurilor de parcare, care pot fi amenajate la partea superioară cu panouri solare sau acoperișuri vegetale,

• 2.5.5.    ASIGURAREA CU SERVICII A ZONEI, ÎN CORELARE CU CELE VECINE

Funcțiunea menținută pentru terenul studiat se integrează în caracterul zonei și nu aduce prejudicii funcțiunilor existente.

28/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 2.5.6.    ASIGURAREA DE SPAȚII VERZI

Terenul studiat include în prezent spații verzi amenajate; cu toate acestea propunerea prevede rezervarea unui procent de spațiu verde având în vedere și respectarea R.G.U., unități și subunități pentru spații verzi asimilate unui parc și zone de aliniament cu respectarea prevederilor de amenajare peisagistică din HCLMA nr. 572/26 oct.2022 și a art. 62, art. 70 lit. f), art. 71 alin. (l)-(2), art. 72 alin. (1), art. 96 alin. (1) pct. 6, pct. 12-14 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare.

• 2.5.7.    PRINCIPALELE DISFUNCȚIONALITĂȚI

La momentul elaborării Studiului de oportunitate s-au studiat două variante de amplasamente pentru realizarea noului Complex Matern-Pediatrie și a amenajărilor aferente:

• V arianta 1, conform Studiului de Fezabilitate (SF) aprobat și care stă la baza documentației de atribuire a elaborării P.Th. pentru pavilionul de spital „Matern-Pediatrie": reconfigurarea zonei nordice, împânzită de construcții pentru spații tehnice și echipare tehnico-edilitară (conductă termoficare, LES și gaze naturale), și care se prezintă cu amenajări exterioare spații verzi, terenuri degradate și platforme pentru circulații și staționare, terenuri de sport împrejmuite aflate în stare de conservare deficitară;

Și

Varianta 2, conform Studiului de Pre-Fezabilitate (SPF) aprobat: reconfigurarea zonei sudice, în imediata apropiere a Clădirii secției Pediatrie II - monument istoric, având în vedere desființarea CIO, C9, C19, C16, și care se prezintă cu amenajări exterioare, rețele de incintă pentru alimentare cu apă și canalizare, porțiunea întubată a canalului Mureșelul, platformă heliport, spații verzi cu vegetație matură, și platforme pentru circulații și staționare aflate în stare de conservare bună.

Disfuncționalități, dezavantaje și consecințe probabile, la momentul reconfigurării zonei nordice a incintei cu propuneri Varianta 1:

• -    Prezența conductei de termoficare supraterană, se impun lucrări de eliberare amplasament, deviere și îngropare la limita de proprietate nordică, nord-vestică;

• -    Prezența clădirilor de echipare tehnico-edilitară disparate, ocupând ineficient un areal foarte mare din suprafața incintei spitalului (aproximativ 1/4), necesită refuncționalizare, relocare și grupare, astfel încât să se reducă traversările incintei cu diverse rețele;

• -    Prezența Lot2 - drum, având suprafață prea mare, necesită refuncționalizarea, astfel reducerea suprafeței Lot2 și majoarea suprafeței Lotl - curți construcții.

Disfuncționalități, dezavantaje și consecințe probabile, la momentul reconfigurării zonei sudice a incintei cu propuneri Varianta 2:

• -    Prezența heliportului provizoriu fără autorizație de funcționare zi-noapte, se impune relocarea la altă locație în cazul organizării unui șantier în imediata proximitate. Relocare dificilă în incinta cu propuneri;

• -    Prezența porțiunii întubate a canalului Mureșelul, precum și prezența altor rețele de alimentare cu apă și canalizare menajeră și pluvială, trasee identificate cu aproximație, se impun lucrări de prospectare și de eliberare amplasament, deviere pe domeniul public;

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    Prezența construcțiilor istorice fără valoare ambientală. Se impun lucrări de eliberare amplasament, mutarea secțiilor în alte corpuri de clădire din incinta cu propuneri sau la alte adrese și desființarea acestora în vederea amenajării cu noi construcții și spații verzi;

• -    Prezența spațiilor verzi plantate cu număr mare de arbori maturi. Se impun lucrări de eliberare amplasament, defrișare și, conform Regulamentului local de spații verzi, plantarea la locație a 3 arbori din aceeași specie pentru fiecare arbore propus pentru tăiere;

• -    Lipsa spațiilor verzi de aliniament continue, plantate cu arbori și arbuști rezistenți iarna, care să creeze barieră la zgomot și praf între circulațiile carosabile, străzi locale, și incinta Spitalului;

• -    Prezența accesului existent ieșire în zona mediană amplasamentului propus, în lungul str. Andrenyi Karoly; se impune utilizarea unui alt acces, în cazul organizării unui șantier în imediata proximitate. Soluția de păstrare a accesului se poate face doar cu subtraversare pe sub un eventual corp de clădire propus în lungul străzii.

• 2.6.    CONCLUZIILE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE PRIVIND DISFUNCȚIONALITĂȚILE rezultate din analiza critică a situației existente.

Având în vedere disfuncționalitățile remarcate, pentru o bună funcționare a incintei cu propuneri, se procedează la reconfigurarea zonei nordice, descrisă în Varianta 1, având în vedere dezvoltarea și modernizarea unității spitalicești cu respectarea Studiului de fezabilitate aprobat privind realizarea investiției pentru noul spital „Matern-Pediatrie".

în vederea asigurării numărului locurilor de parcare impus de CL Arad prin Regulamentul privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad se are în vedere și construirea de clădiri parcaje subterană în zona sudică înspre Piața Spitalului, însă având în vedere menținerea suprafețelor de spații verzi cu arbori maturi, relationarea cu monumentele istorice în imediata vecinătate și fără afectarea porțiunii întubate a canalului Mureșelul.

Pe de altă parte, privitor la disfuncționalități reperate, în afara incintei, în zona studiată: Prezența porțiunii descoperite a canalului Mureșelul, în stare avansată de degradare a calității apei, factor de poluare olfactivă și vizuală, pentru care se recomandă finalizarea lucrărilor de decolmatare, ecologizare, și se are în vedere potențialul de amenajare cu spații verzi și mobilier urban al acesteia;

• - în imediata vecinătate a incintei spitalului se regăsește terenul concesionat către „JACKSON", ne-exploatat la adevăratul potențial în favoarea Spitalului, ce poate să revină înapoi CJ Arad în cca. 15-20 ani și poate fi propus a fi amenajat în funcție de noi nevoi;

Prezența unui stâlp de iluminat stradal / LEA 20kV impune elaborarea unui studiu de eliberare amplasament;

Axa drumului de tip linie-continuă și spații verzi publice de aliniament în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei impune obținerea avizelor și tuturor autorizațiilor necesare și pentru aceasta se va consulta Comisia de Sistematizare a 30/64 parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Circulației Municipiului Arad, Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș" și Inspectorii din cadrul Serviciului Circulație ai IPJ Arad încă de la faza P.U.Z.

• 2.7.    ECHIPAREA EDILITARĂ. STADIUL ECHIPĂRII EDILITARE A ZONEI, ÎN CORELARE CU INFRASTRUCTURA LOCALITĂȚII

  • 2.7.1.    Alimentarea cu apă

Construcțiile din subzona studiată sunt branșate la sistemul centralizat de alimentare cu apă potabilă existentă.

• 2.7.2.    Canalizare menajeră

Construcțiile din subzona studiată sunt racordate la rețeaua de canalizare menajeră stradală existentă.

• 2.7.3.    Canalizare pluvială

Apele pluviale sunt cele rezultate din precipitații colectate de pe platformele carosabile cât și de pe clădirile din incintă. în incinta cu propuneri există rețea colectoare a apelor meteorice de pe construcții și platforme și aceasta este racordată la rețeaua de canalizare ape pluviale stradală existentă.

• 2.7.4.    Alimentarea cu gaze naturale

în proximitatea zonei studiate există în prezent un sistem centralizat de alimentare cu gaze naturale, la care se va putea propune branșarea.

Pentru asigurarea agentului de încălzire, construcțiile din subzona studiată sunt branșate la rețeaua de termoficare a orașului, și beneficiază, pe de altă parte, de producție proprie de apă caldă în instalația de panouri solare existentă în teren.

• 2.7.5.    Alimentarea cu energie electrică

Construcțiile din subzona studiată sunt racordate la rețeaua de alimentare cu energie electrică,

• 2.7.6.    Telecomunicații

Construcțiile din subzona studiată sunt branșate la rețeaua de telecomunicații existentă în zonă, telefonie și rețea de fibră optică.

• 2.8.    PROBLEME DE MEDIU

  • 2.8.1.    RELAȚIA CADRU NATURAL - CADRU CONSTRUIT

Situația existentă în zonă nu afectează cadrul natural. Nu există disfuncționalități remarcate în zonă din punct de vedere ai protecției mediului.

Prin Regulamentul local propus se va asigura un echilibru optim între suprafețele ocupate de construcții și cele rezervate spațiilor verzi și plantate.

• 2.8.2.    EVIDENȚIEREA RISCURILOR NATURALE Șl ANTROPICE

Zona nu este expusă riscurilor naturale, nu există zone inundabile învecinate.

Terenul nu se află în perimetrul inundabil al Mureșului sau al altui curs important de apă. Stabilitatea terenului este asigurată.

31/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 2.8.3.    MARCAREA PUNCTELOR Șl TRASEELOR DIN SISTEMUL CĂILOR DE COMUNICAȚII Șl DIN CATEGORIA ECHIPĂRII EDILITARE, CE PREZINTĂ RISCURI ÎN ZONĂ

Din păcate, la această dată nu se cunoaște cu exactitate traseul canalului Mureșelul întubat, acest aspect reprezentând una dintre disfuncționalitățile majore identificate în zonă și la amplasament, însă se cunoaște administratorul porțiunii întubate și s-a procedat la obținerea unui Aviz/ Acord de principiu de la ANIF Arad.

Se identifică, de asemenea, traversări ale incintei cu rețelele de apă, canalizare (în zona sudică), gaze naturale, electricitate și termoficare (la limita nordică). Traseele și capacitățile acestora au fost confirmate în urma obținerii Avizelor și Acordurilor specifice deținătorilor de utilități și a celor care administrează infrastructura edilitară în zona studiată.

Privitor la eventuale infrastructuri și rețele edilitare existente în amplasament, se va admite prin documentația de urbanism atât relocarea / deființare (în condițiile prevăzute de deținătorii / administratorii acestora) cât și instituirea zonelor de protecție și siguranță, având în vedere interdicția realizării lucrărilor de construcții în zonele de siguranță (cu respectarea normelor specifice fiecărui tip de infrastructură / rețea).

în lipsa unor documentații de actualitate care să indice poziția exactă a canalului Mureșelul, pentru identificarea traseului acestuia se vor efectua în etapele următoare de proiectare, SF / DTAC, după caz, sondaje.

• 2.9.    OPȚIUNI ALE POPULAȚIEI

Din punct de vedere ai administrației locale, investiția propusă se încadrează în planul de dezvoltare al localității și este considerată oportună, fiind vorba despre consolidarea funcțiunilor pentru sănătate prevăzute în P.U.G. în curs de actualizare, inclusiv dotări tehnico-edilitare.

Potrivit legii, atât Studiul de Oportunitate cât și Propunerile preliminare au fost supuse consultării populației în cadrul procedurilor de informare a populației organizate de Municipiul Arad, Direcția de Urbanism, conform Ord. 701/2010 și nu s-au înregistrat observații și sesizări, astfel obținându-se Avizul de Oportunitate nr. 10 din 29.04.2024 și Raportul Consultării și informării publicului, în Etapa a 2-a.

Solicitările beneficiarului - conform Temei program, precum și solicitările referitoare la parcelele învecinate au fost implementate în prezentul P.U.Z. și adaptate la condițiile de zonă, precum și la restricțiile impuse de administrația locală și avizatori.

S-au luat în calcul cerințele autoritățiilor locale, precum și punctele de vedere ale factorilor interesați cu privire la re-organizarea acestei subzone.

Obiectivul general al proiectului constă în aprobarea planului de dezvoltare a zonei și subzonei, pentru amplasamentul studiat localizat pe Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, în consens cu Strategia de dezvoltare a municipiului și cu P.U.G. al Municipiului în lucru.

Acesta va fi realizat prin atingerea de obiective specifice:

• -    Reglementarea permisiunilor și restricțiilor amplasamentului, precum și măsurile care trebuiesc luate pentru protecția mediului construit și natural existent;

M PRO.ARHITECTURA

* ARHfTEC I UflA tfRBANMSM IHMAURARt COMSUl ÎAWM

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    Stabilirea indicatorilor urbanistici P.O.T. și C.U.T. maxim admiși, majorarea acestora față de P.U.G. aprobat, în vigoare, aplicabil;

• -    Creșterea numărului de persoane care au acces la tehnologii moderne și aparatură medicală performantă;

• -    Creșterea numărului locurilor de muncă;

• -    Dezvoltarea infrastructurii de interes public la nivel local și, inclusiv,, regional.

Aprobarea documentației de urbanism faza P.U.Z. are în vedere creșterea calității actului medical, cu efecte pozitive finale prin investițiile care se doresc a fi realizate pe amplasament.

Investițiile propuse sunt structurate pe trei etape distincte:

Etapa 1:

• -    Elaborarea documentațiilor tehnice necesare (Documentația Tehnică pentru Autorizația de Construire - D.T.A.C., Proiect Tehnic - P.Th.+D.E.) pentru realizarea investițiilor în noul Complex Matern-Pediatrie.

• -    Modernizarea echipamentelor și infrastructurii edilitare.

• -    Amenajarea căilor de comunicație și accesibilitate, ținând cont de integrarea cu amenajările existente și cele propuse pentru viitor.

Etapa 2:

• -    Elaborarea documentațiilor tehnice necesare (Studiu de Fezabilitate - SF, Documentația Tehnică pentru Autorizația de Construire - D.T.A.C., Proiect Tehnic - P.Th.+D.E.) pentru implementarea altor investiții de modernizare a unității spitalicești, inclusiv reabilitarea și extinderea secțiilor existente.

• -    Achiziționarea și actualizarea echipamentelor medicale.

• -    îmbunătățirea dotărilor edilitare (rețele de apă, canalizare, electricitate, ventilație, climatizare) pentru a asigura un mediu modern și eficient.

• -    Creșterea confortului pentru pacienți și personalul medical.

Etapa 3:

• -    Elaborarea documentațiilor tehnice necesare (Studiu de Fezabilitate - SF, Documentația Tehnică pentru Autorizația de Construire - D.T.A.C., Proiect Tehnic - P.Th.+D.E.) pentru execuția unei parcări subterane și a amenajărilor adiacente, precum și reamenajarea parcului.

• -    Integrarea parcării subterane în rețeaua de acces a spitalului pentru a facilita circulația și accesul pacienților, personalului și vizitatorilor.

• -    Asigurarea unui sistem eficient de management al parcării, inclusiv sisteme automate de acces și monitorizare, pentru a optimiza utilizarea spațiilor disponibile și siguranța utilizatorilor.

Investițiile vor fi prioritizate în mod independent, începând cu cele din Etapa 1, fără a fi condiționate de realizarea investițiilor din etapele următoare, asigurând astfel continuitatea și succesul inițial al proiectelor esențiale finanțate prin PNRR.

33/64

PRO.ARHITECTURA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoiy nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 3.    PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ

  • 3.1.    CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE ÎNTOCMITE CONCOMITENT CU P.U.Z.

Nu au fost întocmite alte documentații în vederea schimbării destinației pentru acest amplasament și prin prezenta nu se are în vedere refuncționalizarea, astfel că se vor detalia prin R.L.U. utilizări permise și condiții pentru construire și desființare în vederea autorizării lucrărilor la construcții de sănătate cu funcțiuni conexe, la construcții anexe tehnico-ediîitare și la construcții pentru parcaje în incinta cu propuneri.

Terenul propus pentru reglementare este inclus în intravilanul localității, însă, din punctul de vedere al elaboratorului nefiind reglementat corespunzător prin P.U.G. aflat în vigoare, indicatorii urbanistici fiind subdimensionat pentru cerințele actuale de dezvoltare a unității spitalicești.

• 3.2.    SURSE DE DOCUMENTARE ELABORATE ANTERIOR P.U.Z.

• - Plan Urbanistic General al Municipiului Arad - este în curs de actualizare.

în conformitate cu prevederile R.L.U. aferent U.T.R. 4 în care se regăsește imobilul teren -incinta cu propuneri, pentru zona IS, subzona ISs4a - subzonă construcții de sănătate amintim:

CAPITOLUL 2 - UTILIZARE FUNCȚIONALĂ

Art. 4 Utilizări permise

Se vor autoriza lucrări de întreținere și renovare pentru clădirile existente.

Se va autoriza construcția clădirilor de locuit

Se va autoriza execuția construcțiilor cu funcțiuni complementare zonei de locuit, (spații comerciale și prestări servicii).

• • Subzonele: LMu4a,b,c,d și U4a,b,c,d,e,f; ISco4o,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c.

Art. 5 Utilizări permise cu condiții

în zona cu interdicție temporară de construcție se vor autoriza construcții numai pe baza unei documentații de urbanism aprobate (P.U.Z. sau P.U.D.), cu respectarea prevederilor și condițiilor puse de acestea.

Autorizarea executării construcțiilor în zonele care cuprind valori de patrimoniu cultural construit, de interes național, se face cu avizul Ministerului Culturii și al Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului.

Autorizarea executării construcțiilor în zonele care cuprind valori de patrimoniu cultural construit, de interes local, declarate și delimitate prin hotărâre o consiliului județean, se face cu avizul serviciilor publice descentralizate din județ, subordonate M.C. și M.L.P.A.T.

(...)

Art. 7 Interdicții permanente

Nu se vor autoriza construcții de unități industriale și de depozitare.

Nu se va autoriza extinderea zonei industriale existente în afara incintei.

34/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

Nu se vor autoriza demolări de construcții cu valoare de patrimoniu, numai cu avizul serviciilor publice descentralizate din județ, subordonate M.C. și M.L.P.A.T

• •    Subzona: Ip4.

CAPITOLUL 3 - CONDIȚII DE AMPLASARE Șl CONFORMAREA CONSTRUCȚIILOR Reguli de amplasare și retrageri minime obligatorii Art. 8 Orientarea față de punctele cardinale

Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea condițiilor și a recomandărilor de orientare față de punctele cardinale.

(...)

Art. 9 - Amplasarea față de drumurile publice

în zona drumului public se pot autoriza, cu avizul conform al organelor de specialitate ale administrației publice.

• -    construcții și instalații aferente drumurilor publice, de deservire, de întreținere și de exploatare;

• -    parcaje, garaje;

• -    conducte de alimentare cu apă și de canalizare, sisteme de transport gaze, țiței sau alte produse petroliere, rețele termice, electrice, de telecomunicații și infrastructuri ori alte instalații ori construcții de acest gen.

(...)

• •    Utilizări admise cu condiții

Toate construcțiile și amenajările amplasate în zonele de protecție a drumurilor publice care respectă prescripțiile tehnice și reglementările urbanistice privind funcționalitatea, sistemul constructiv, conformarea volumetrică și estetică, asigurarea acceselor carosabile, pietonale și reazolvarea parcajelor aferente, precum și evitarea riscurilor tehnologice de construcție și exploatare.

Prin amplasare și funcționare ele nu vor afecta buna desfășurare a circulației pe drumurile publice în condiții optime de capacitate, fluență și siguranță. Accesele carosabile și pietonale la aceste construcții vor fi amenajate și semnalizate corespunzător normativelor și standardelor tehnice specifice.

• •    Utilizări interzise

Orice construcție care prin amplasare, configurație sau exploatare impietează asupra bunei desfășurări, organizări și dirijări a traficului de pe drumurile publice sau prezintă riscuri de accidente vor fi interzise în zonele de siguranță și protecție a drumurilor. în acest sens se interzice amplasarea în zona drumurilor a panourilor independente de reclamă publicitară.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; ISI4a,b,c; ISs4a,b,c.

Art. 10 Amplasarea față de căi navigabile există și cursuri de apă potențial navigabile Nu este cazul.

Art. 11 Amplasarea față de căile ferate din administrația S.N.C.F.R. Nu este cazul.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Art. 12 Amplasarea față de aeroporturi Nu este cazul.

Art. 13 Amplasarea față de fâșia de protecția a frontierei de stat Nu este cazul.

Art. 14 Amplasarea față de aliniament.

Clădirile vor fi amplasate la limita aliniamentului sau retrase față de acesta. - construcțiile vor fi amplasate obligatoriu la aliniamentul clădirilor existente.

Autorizația de construire se emite numai dacă înălțimea clădirii nu depășește distanța măsurată, pe orizontală, din orice punct al clădirii față de ce! mai apropiat punct al aliniamentului opus.

Fac excepție de la prevederile aliniatului precedent, construcțiile care au fost cuprinse într-un plan urbanistic zonal aprobat conform legii.

în ansamblurile construite ce aparțin patrimoniului construit de importanță națională sau locală, amplasarea construcțiilor noi față de aliniament se va face cu respectarea configurației existente specifice.

Pentru orice alte situații care nu se pot încadra în prevederile aliniamentelor anterioare ale actualului Regulament, este necesară elaborarea unui P.U.Z. în vederea evaluării corecte a consecințelor includerii noii construcții în contextul existent.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c. Art. 15 Amplasarea în interiorul parcelei

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă respectă: - distanțele minime obligatorii față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, conform Codului Civil. în regim cuplat sau izolat, distanța minimă admisă de Codul Civil între fațadele cu ferestre și balcoane și limita proprietății îngrădită sau nu, este de l,90m;

• -    în cazul clădirilor cuplate distanța dintre fațada laterală și limita proprietății să fie de 3m, pentru a permite accesul carosabil.

• -    distanța minimă între construcțiile de pe aceeași parcelă se admite să fie egală cu jumătatea înălțimii construcției celei mai înalte, dar nu mai mică de 3m;

• -    distanțate minime necesare intervențiilor în caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unității teritoriale de pompieri:

• •    accesul ușor al mijloacelor și forțelor de intervenție, la cel puțin o suprafață vitrată (două pentru clădiri înalte sau aglomerate) precum și accesul autospecialelor de intervenție la intrările existente spre drumul public (neblocarea cu obstacole: copertine mari, piloni înalți, parcaje auto.

• •    în cazul în care accesul mijloacelor de intervenție la o doua fațadă nu e posibil, se asigură trecerea forțelor (personalului de intervenție) prin treceri pietonale cu lățimea minimă de l,5m lățime și l,90m înălțime (în cazul curților interioare).

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c; Ip4.

Art. 16 Accese carosabile

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

• -    se va asigura accesul carosabil direct între parcelă și drumul public;

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    se va asigura accesul autospecialelor de intervenție pentru stingerea incendiilor. Pentru curțile interioare închise se asigură numai accese pentru accesul forțe (pesonalul) de intervenție prin treceri pietonale de minimum l,50m lățime și l,90m înălțime;

(-)

• •    Utilizări interzise

Se interzice autorizarea construcțiilor la care nu sunt asigurate accesele carosabile corespunzătoare, în conformitate cu prevederile legii.

în funcție de destinația și capacitatea construcției vor f i prevăzute:

• -    alei carosabile și parcaje în interiorul amplasamentului;

• -    platforme de depozitare și accese mașini și utilaje separat, de alei carosabile destinate consumatorilor.

(...)

Art. 17 Accese pietonale

Autorizarea executării construcțiilor și amenajărilor de orice fel este permisă numai dacă se asigură accese pietonale, potrivit importanței și destinației construcției.

Accesele pietonale vor fi conformate astfel încât să permită circulația persoanelor cu handicap și care folosesc mijloace specifice de deplasare. (...) • Utilizări permise Construcții și amenajări la care se asigură, accese pietonale, precum și construcții de accese și căi pietonale ce reprezintă lucrări independente, amenajate și echipate în funcție de mărimea fluxului de pietoni care asigură deplasarea acestora în condiții de confort și de siguranță. Se vor avea în vedere și exigențele impuse de circulația persoanelor cu handicap.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c.,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c; Ip4.

(...)

Reguli de privire ia echiparea tehnico - edilitară

Art. 18 Racordarea la rețele tehnico - edilitare existente

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilitatea racordării de noi consumatori Io rețelele existente de apă, la instalații de canalizare și de energie electrică. (...)

Art. 19 Realizarea de rețele tehnico - edilitare

Extinderea de rețele sau măririle de capacitate a rețelelor, edilitare publică se realizează de către investitor sau beneficiar, parțial sau în întregime după caz, în condițiile contractelor încheiate cu consiile locale.

Cheltuielile pentru lucrările de racordare și branșa re care se realizează pe terenurile proprietate privată ale persoanelor fizice sau juridice sunt suportate în întregime de investitorul sau beneficiarul interesat.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c; Ip4.

Art.20 Proprietatea publică asupra rețelelor edilitare

Rețelele de apă, canalizare, de drumuri publice și alte unități aflate în serviciul public sunt proprietatea publică a municipiului.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Rețelele de alimentare cu gaze, cu energie electrică și de telecomunicații sunt proprietate publică a statului, dacă legea nu dispune astfel.

Indiferent de modul de finanțare lucrările prevăzute mai sus intră în proprietatea publică.

Lucrările de racordare și bronșare la rețelele edilitare publice se suportă în întregime de investitor sau beneficiar, și se execută în urma obținerii avizului autorității administrației publice specializate.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c; Ip4.

Reguli cu privire la forma și dimensiunile terenului și construcțiilor.

Art. 21 Parcelare (...) în zonele cu parcelări existente (unde suprafețele disponibile pe teren au condus la dimensiuni inferioare celor prevăzute de actualul regulament) autorizarea excecutării construcțiilor noi se va face cu respectarea ordonanței anterioare și a normelor de igienă și de protecție împotriva incendiilor. (...)

Art. 22 înălțimea construcțiilor

Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei. Diferența de înălțime să nu depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. (...) Nu se admit clădiri cu înălțime mai mică de P+l (P+M) în subzonele: pe fronturile străzii Andrei Șaguna.

Stabilirea înălțimii construcțiilor va ține cont de:

• -    protejarea și punerea în valoare a mediului natural și construit existent;

• -    respectarea regulilor de compoziție arhitectural - urbanistică a zonei sau a ansamblului urban;

• -    respectarea cerințelor tehnice de asigurare a securității, stabilității și siguranței în exploatare;

(...)

Art. 23 Aspectul exterior al construcțiilor

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei.

Se vor folosi:

• -    materiale de construcție durabile;

• -    învelitori țigle;

• -    finisajele exterioare adecvate funcțiunii;

• -    culorile în concordanță cu ansamblul urban;

• -    fațadele și amplasarea golurilor va trebui să fie în concordanță și armonie cu clădirile din zonă.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c.

Art. 24 Procentul de ocupare a terenului

Autorizarea executării construcțiilor se face cu condiția ca procentul de ocupare a terenului să nu depășească limita superioară.

PRO.ARHITECTURA

AAHHCCTUMA urbanism ihsmuram consultanta

Plan Urbanistic Zonal                                                  ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE

Proiect nr. 588 / 2024                                         documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karcly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CP nr, 354486 Arad

Procentul maxim de ocupare a terenului se stabilește în funcție de destinația zonei în care urmează să fie amplasată construcția.

Zone rezidențiale:

• -    zonă predominant rezidențială (locuințe cu dotări aferente) ... 40% (Subzona LMu4a,b,c,d)

• -    zonă rezidențială cu mai mult de 3 niveluri                      ... 20%

Zone pentru instituții publice și servicii de interes general:

• -    zonă construcții de sănătate... 20% (Subzona ISs4a_fb,c)

• -    zonă construcții de învățământ

• •    teren ocupat de construcții                              ... 25%

• •    teren amenajat                                       ... 75%

(Subzona ISi4a,b,c)

Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spații verzi și împrejmuiri

Art. 25 Parcaje

Autorizarea executării construcțiilor care prin destinație necesită spații de parcare, se emite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public.

Pentru un amplasament dat, capacitatea unei construcții noi se va stabilii ținând seama și de obligativitatea asigurării spațiilor minime pentru parcajele sau garajele aferente construcției în cauză, amplasate în interiorul parcelei pe care se realizează construcția.

• -    trebuie asigurat accesul carosabil;

• -    se vor respecta normele legale privind proecția mediului natural construit împotriva factorilor poluanți generați de funcționarea parcajelor și garajelor;

• -    necesarul de locuri în parcaje și garaje se stabilește în funcție de gradul de motorizare și de specificul funcțional al construcțiilor deservite.

Utilizarea domeniului public pentru spații de parcare se stabilește prin autorizația de construire de către delegațiile permanente ale consiliilor județene sau de către primari.

Suprafețele parcajelor se determină în funcție de destinația și de capacitatea construcției.

(...)

Construcții de sănătate - parcajele pot fi amplasate diferențiat pentru personal și pacienți, vor fi amplasate adiacent drumului public, (în cazul extinderii construcțiilor de sănătate)

Art. 26 Spații verzi și plantate

Autorizația de construire va conține obligația menținerii sau creerii de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și capacitatea construcției.

Realizarea plantărilor de arbori se va face ia o distanță care să nu pună în pericol construcția sub aspectul stabilității.

(...)

Art. 27 împrejmuiri

• -    împrejmuirile realizate spre aliniament vor fi de preferință transparente.

• -    împrejmuirile realizate pe limitele laterale și posterioare ale clădirilor pot fi opace: h mediu este de 2 m.

• -    Se recomandă ca împrejmuirile cu caracter temporar să fie realizate din materiale

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

rezistente bine ancorate, prevăzute cu dispozitive de semnalizare și protecție a circulației auto și pietonaie, și vopsite în culori distincte.

Toate tipurile de împrejmuiri pot purta panouri de reclamă comercială, în condițiile legii.

Se vor respecta împrejmuirile prevăzute în P.U.Z. sau P.U.D. aprobat.

• • Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; ISI4a,b,c și ISs4a,b,c.

NOTĂ:

în situații speciale, prevederile actualului regulament pot fi modificate prin P.U.D.-uri, P.U.Z.-uri sau alte studii de specialitate.

Se vor avea în vedere prevederile P.U.G. în vigoare, cu implicații asupra dezvoltării urbanistice a zonei în studiu : căi de comunicație, relațiile zonei studiate cu localitatea și în special cu zonele vecine, mutații ce pot interveni în folosința terenurilor, lucrări majore prevăzute în zonă, dezvoltarea echipării edilitare, protecția mediului etc.

Cu toate acestea, având în vedere că prin P.U.G. si R.L.U. aferent aplicabil se admite P.O.T. maxim 20%, multe dintre investițiile în vederea extinderii si modernizării unității spitalicești existente se lovesc de blocaje.

Având în vedere investițiile necesare în perspectivă, considerăm, astfel, oportună impunerea unui procent de ocupare al terenului mai mare în incinta cu propuneri, această tendință de dezvoltare fiind normală unui oraș / județ în creștere.

• 3.3.    ALTE SURSE DE INFORMAȚII UTILIZATE

Rezultate din analiza și opțiunile culese de proiectant în teren și consultare cu autoritățiile locale ale municipiului Arad cu privire la elementele de tema.

• 3.4.    PROBLEME DE MEDIU

Zona nu este expusă riscurilor naturale, terenul are stabilitatea asigurată. Zona nu este inundabilă.

Principala sursă de poluare în această zonă, specifică mediului urban, este poluarea aerului. Aceasta este cauzată în principal de praf și emisiile provenite de la traficul rutier, accentuat de prezența numeroaselor platforme minerale, cum ar fi străzile și trotuarele largi, acoperite cu asfalt sau beton, precum și depozitarea necorespunzătoare a deșeurilor din construcții, atât în incinta cu propuneri cât și pe terenurile învecinate.

în curtea spitalului zonele de teren liber sunt adesea amenajate cu materiale precum spărtură, macadam sau pământ compactat, în detrimentul spațiilor verzi mature - bine întreținute, în care ar trebui să fie plantate plante perene, arbuști și arbori rezistenți iarna. în plus, lipsa aliniamentelor duble de arbori maturi de-a lungul străzilor cu trafic intens nu favorizează această situație. Prin proiectele viitoare se va asigura un echilibru optim între suprafețele ocupate de construcții și cele rezervate spațiilor verzi.

Posibile surse de poluare a apei și solului se datorează activităților antropice din zonă, care au degradat calitatea apei de suprafață prezentă în canalul Mureșelul identificat în zonă în lungul străzii Henry Coandă, precum și a apelor subterane, prin aport direct la deversarea de ape neepurate sau

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4,

Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

considerate convențional contaminate în canalul menționat anterior. Poluarea canalului se datorează și depozitării necorespunzătoare a deșeurilor pe sol sau prin aport difuz, din cauza poluanților eliberați în aer (emisii în urma arderilor de combustibili fosili, eliberarea de insecticide în atmosferă, nesemnificativ pesticide utilizate în activitățile agricole ș.a.), care cad înapoi pe pământ cu apa de ploaie. Canalul Mureșel prezintă, de asemenea, o sursă de poluare olfactivă și vizuală.

Nu se identifică alte surse de poluare fonică, decât cele generate de traficul rutier, ocazional traficul aerian, realizarea lucrărilor de construcții în vecinătate. Nu se identifică surse de poluare prin radiație.

Având în vedere faptul că perimetrul studiat nu a fost inclus în zonele cu valoare peisagistică deosebită, se poate concluziona faptul că impactul asupra peisajului este considerat în limite acceptabile.

• 3.5.    ZONE DE PROTECȚIE IMPUSE

Prezenta conductei de termoficare în incinta cu propuneri poate impune realizarea unui studiu de eliberare amplasament.

Prezenta porțiunii întubate a canalului Mureselul în incinta cu propuneri, administrat de ANIF Arad impune, conform Avizului ANIF pentru PUZ, Nr. 140 / 20.06.2024, respectarea unui culoar de protecție de 2,50 metri; și astfel prin prezenta documentație se recomandă respectarea unui culoar de protecție de 3,00 metri.

La regimul tehnic din CU nr. 1611 din 25.10.2023, eliberat de Primăria Municipiului Arad în vederea întocmirii D.T.A.D. - documentației tehnice pentru emiterea Autorizației de Desființare, se evidențiază că în incinta se află imobile incluse în Lista monumentelor istorice la pozițiile 155, 154:

• -    Nr. 155: AR-ll-m-B-00582 Clinica de pediatrie, municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, cca. 1905;

• -    Nr. 154: AR-ll-m-B-00482 Biserica de lemn „Cuvioasa Paraschiva" municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, anul 1725, reconstruită și restaurată în incinta cu propuneri a Spitalului Clinic Județean de Urgență în anul 2000.

De asemenea, se prezintă că lucrările de desființare și intervențiile în zona de protecție a construcțiilor monument și la construcțiile cu valoare istorică / arhitecturală, se vor realiza cu avizul / acordul Direcției pentru Cultură, Culte și Patrimoniu Național Cultural al Județului Arad, conf. prevederilor Legii Nr. 422 / 2001 republicată, privind protejarea monumentelor istorice.

Prin P.U.G. în vigoare sau alte documentații de urbanism nu au fost stabilite zone de protecție specifice celor două monumente istorice, prin urmare se impune, conform prevederilor Art. 59 din Legea 422/ 2001, rep., ca până la instituirea zonei de protecție a fiecărui monument istoric potrivit art. 9 se consideră zonă de protecție suprafața delimitată cu o rază de 100 m în localități urbane (...) măsurată de la limita exterioară, de jur-împrejurul monumentului istoric.

Prezenta unui stâlp aferent liniei electrice aeriene în dreptul accesului propus va impune realizarea unui studiu de eliberare amplasament.

41/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CE nr. 354486 Arad

• 4. SOLUȚIA PROPUSĂ PENTRU ELIMINAREA SAU DIMINUAREA DISFUNCȚIONALITĂȚILOR IDENTIFICATE

• 4.1.    TEMA PROGRAM

Tema stabilită este modernizarea și dezvoltarea unității spitalicești prin construirea de noi secții medicale pentru asigurarea de servicii superioare de sănătate publică.

Prin prezenta nu se propune refuncționalizarea subzonei cu care se identifică incinta cu propuneri - ISs4a. Se va păstra destinația construcțiilor existente și se vor detalia utilizările admise cu și/ sau fără condiții având în vedere asigurarea unui grad ridicat de compatibilitate cu funcțiunea existentă: construcții pentru sănătate - unități spitalicești. Se propune însă reducerea suprafeței Lot2, schimbarea parțială a categoriei de folosință din drum în curți construcții, într-atât încât să se asigure în continuare acces neîngrădit la terenul identificat cu CF nr. 358535 Arad.

De asemenea, se dorește stabilirea rezervelor suprafețelor de teren necesare amenajării unor noi accesuri, a unui drum colector perimetral în zona nordică și pe latura vestică, a construcțiilor propuse în perspectivă, gruparea funcțiunilor tehnico-edilitare, refacerea zonelor verzi amenajate, modernizarea circulațiilor și a platformelor pentru staționare în incintă, conectarea acestora la circulațiile existente și realizarea lucrărilor tehnico-edilitare (deviere, instituirea de zone de siguranță și protecție, desființare și reconstruire, după caz) necesare creării unei infrastructuri adecvate pentru buna funcționare a Spitalului.

Se va proceda astfel la modificarea indicatorilor urbanistici (prin majorarea acestora, adaptat la nevoile actuale ale beneficiarului și în acord cu strategia de dezvoltare a municipiului și a județului), precum și a celorlalte condiții pentru construire (utilizări admise, regim de aliniere, regim de retragere, regim de înălțime și înălțime maximă, ș.a.m.d.) și nu în ultimul rând, a bilanțului teritorial, (cu respectarea prevederilor R.G.U. aprobat prin HG 525/1996 și totalitatea normelor aplicabile, precum și cu respectarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad și a Regulamentului privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad).

La momentul elaborării prezentei documentații de urbanism, la faza P.U.Z. și R.L.U., se are în vedere faptul că pentru obiectivele privind construcții existente, precum și cele în curs de dezvoltare, pentru care s-au emis anterior Certificatele de Urbanism, în conformitate cu prevederile Art. 24 din Regulamentul privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad, condițiile prevăzute prin acesta pentru eliberarea Autorizațiilor de Construire, respectiv pentru realizarea Lucrărilor de Construire, nu se aplică retroactiv. Modernizarea celor existente și dezvoltarea acestora se vor supune respectării Anexei 5, HG 525 / 1996, aplicabilă la momentul obținerii anterioare a Certificatului de Urbanism.

Bpro.arhitectura

ARHHfCȚUMA UH8AKI5.M R£&TAU0AR[ CONSULTAI* TA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CE nr, 354486 Arad

INDICATORI URBANISTICI PROPUȘI:

Lotl - curți construcții ICc - ISs4a

• -    construcții pentru unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare): regim de înălțime maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport - H maxim 42,60 metri;

• -    construcții pentru spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S /Ds + P - H maxim 8 metri;

• -    construcții pentru parcaje: regim de înălțime maxim 2S + p - maxim 4 metri;

Lot2 - drum 2D - C - nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

• -    P.O.T. maxim aferent ISs4a+C 40,00%;

• -    C.U.T. maxim aferent ISs4a+C 2,40;

CONDIȚII PENTRU CONSTRUIRE:

Spații verzi plantate, parc și spații agrement: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 6, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 24 / 2007, Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, aprobat cu HCLMA 572 / 2022, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției:

• -    Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului: 15%, dar nu mai puțin de 20 mp/bolnav; (în cazul în care nu se majorează structura organizatorică a spitalului de la 811 paturi la 985, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura minim 8110mp spații verzi; însă se va avea în vedere că această suprafață se va majora proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea proiectului „Matern-Pediatrie");

• -    Suplimentar față de cei 15%, suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului pentru a nu diminua suprafața zonei verzi inventariată în Fișa spațiului verde Nr. 654: 10,79%, care se admite a se amenaja la sol sau prin măsuri compensatoare, cu respectarea prevederilor HCLMA Nr. 572 / 2022;

• -    Numărul de arbori plantați raportați la suprafața minimă de spațiu verde (buc / mp): 1 / 30; (se vor identifica arborii existenți propuși pentru menținere și se vor planta suplimentar până la atingerea numărului minim de arbori);

• -    Suprafața acoperită cu plante perene raportată la suprafața minimă de spațiu verde (%): 15; & Suprafața minim înierbată raportată la suprafața minimă de spațiu verde (%): 15;

• -    Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate (buc/locuri de parcare): 1/5.

• -    în interiorul spațiilor verzi semi-publice se vor putea construi spații pentru agrement, locuri de joacă, terenuri de sport și recreere;

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, lud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

• -    De asemenea, se recomandă amenjarea teraselor înierbate la construcțiile care se prezintă cu acoperiș tip terasă necirculabilă.

Locuri de parcare: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr, 5, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 448 / 2006, prevederile Legii 101 / 2020, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției.

• -    în conformitate cu prevederile Legii 448 / 2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, în spațiile de parcare de pe lângă clădirile de utilitate publică, vor fi adaptate, rezervate și semnalizate prin semn internațional cel puțin 4% din numărul total al locurilor de parcare, dar nu mai puțin de două locuri, pentru parcarea gratuită a mijloacelor de transport pentru persoane cu handicap.

• -    în conformitate cu prevederile Legii 101 / 2020, pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, în cazul clădirilor nerezidențiale noi sau supuse unor lucrări de renovare majoră, care au mai mult de 10 locuri de parcare, investitorii/proprietarii acestora, după caz, sunt obligați să instaleze cel puțin un punct de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum și tubulatura încastrată pentru cablurile electrice pentru cel puțin 20% din locurile de parcare prevăzute;

• -    în conformitate cu prevederile Legii 101 / 2020, în cazul clădirilor cu funcțiuni mixte rezidențiale și nerezidențiale, noi sau care sunt supuse unor lucrări de renovare majoră, acestea sunt încadrate diferențiat, după tipul de funcțiune, potrivit prevederilor alin, antemenționate, iar cerințele privind electromobilitatea, aplicate clădirii în ansamblu, rezultă prin cumularea cerințelor aplicabile fiecărei funcțiuni în parte;

• -    în conformitate cu prevederile noului Regulament de parcări aprobat la nivelul Municipiului Arad, pentru construcțiile de sănătate se va putea opta pentru 2 locuri de parcare / 100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism. Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire, (la momentul majorării suprafețelor unităților spitalicești, estimând în perspectivă Scd pentru complexul Matern - Pediatrie: cca. 26000mp, respectiv pentru celelalte investiții preconizate, Scd pentru extinderea U.P.U., a blocului operator, a secției Boli infecțioase adulți și Spitalul de Hematologie cca. 4000mp, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura cca. 660 locuri de parcare; însă se va avea în vedere că acest număr se va suplimenta etapizat, proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea diferitelor proiecte);

• -    In vederea sprijnirii serviciului medical de calitate, se va admite amenajarea / reamenajarea de locuri de parcare, care să deservească SCJU Arad și pe imobile terenuri adiacente incintei cu propuneri, în imediata vecinătate a curții spitalului - de exemplu, în lungul străzilor, Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, sau pe terenul pe care se regăsește Complexul Comercial Jackson.

44/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Respectarea normelor de securitate la incendiu:

Vor fi respectate căile de intervenție prevăzute de normative, în caz de incendiu, atât în incintă cât și la imobilele clădiri existente și propuse în perspectivă;

• -    Accesurile noi propuse vor avea lățimea părții carosabile minim 6,00 metri;

Se va asigura accesul ușor al mijloacelor și forțelor de intervenție, la cel puțin o suprafață vitrată (cel puțin două pentru clădiri înalte sau aglomerate);

• -    în cazul în care accesul mijloacelor de intervenție la o doua fațadă nu e posibil, se va asigura trecerea forțelor (personalului de intervenție) prin treceri pietonale cu lățimea minimă de l,5m lățime și l,90m înălțime (în cazul curților interioare);

• -    Se va avea în vedere, în faze ulterioare de proiectare: S.F., D.T.A.C., P.Th. ș.a.m.d. în vederea avizării și autorizării de securitate la incendiu, a noilor obiective redimensionarea și proiectarea rețelelor și a instalațiilor cu rol de securitate la incendiu (stingere, detectare, semnalizare și alarmare a incendiului) cu respectarea OMAI 180 din 29 noiembrie 2022 pentru aprobarea Normelor metodologice privind avizarea și autorizarea de securitate la incendiu și protecție civilă;

La amplasarea clădirilor în incinta cu propuneri se vor respecta, cel puțin, distanțele de siguranță care se impun prin normele de securitate la incendiu;

• -    în cazul în care aceste distanțe de siguranță nu pot fi asigurate se vor lua măsurile compensatoare impuse de legislația aplicabilă în funcție de categoria de importanță și gradul de rezistență la foc a construcțiilor existente și propuse în perspectivă.

ZONIFICAREA FUNCȚIONALĂ:

Subzona ISs4a - Unități și subunități funcționale conform planșei U02 - Reglementări urbanistice.

Se propune reglementarea Lotl & Lot2 având în vedere următoarele:

• a. Reorganizarea spațial - funcțională a incintei SCJUA:

• •    Majorarea suprafeței Lotl și reducerea suprafeței Lot2;

• •    Propunere construcții, structuri și echipamente tehnico-edilitare existente pentru desființare, precum și

• •    Lucrări de reabilitare (inclusiv cu schimbarea de destinație) a Construcțiilor existente, având în vedere stabilirea condițiilor pentru relocarea Secției Neuropsihiatrie Infantilă în altă clădire din incintă / la altă adresă; și stabilirea condițiilor pentru relocarea Centrului de sănătate mintală în altă clădire din incintă / la altă adresă.

• •    Construcții noi:

• -    unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare): regim de înălțime maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport;

• -    spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S/Ds+P;

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    parcaje: regim de înălțime maxim 2S+P;

• -    P.O.T. maxim aferent ISs4a - Lotl: 40,00%;

• -    C.U.T. maxim aferent ISs4a - Lotl: 2,40 ( astfel încât să se admită supraetajarea și reconstruirea corpurilor existente, după caz);

• 1.    La nivelul parterului se recomandă acomodarea de spații de primire și pentru servicii medicale de zi și /sau spații administrative.

• 2.    Se recomandă introducerea parcărilor necesare în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, însă aceasta nu reprezintă o condiție obligatorie pentru autorizarea lucrărilor de construire. Se va avea în vederea, a se admite, cu respectarea tuturor condițiilor evidențiate de avizatori, realizarea de construcții pentru parcaje subterane pentru a asigura numărul minim de locuri de parcare impuse de normele naționale și regulamentele locale aplicabile.

• 3.    Se vor asigura condițiile pentru construirea de adăposturi de apărare civilă în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, după caz.

• b.    Refacerea împrejmuirilor perimetrale și împrejmuiri incintă;

• c.    Mijloace de signalistică iluminate si neiliuminate;

• d.    Iluminat arhitectural al aleilor de circulație pietonală în incintă și a clădirilor monumente istorice;

• e.    Respectarea cerințelor prevăzute în Regulamentul General de Urbanism și în Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, având în vedere rezervarea de zone cu spații verzi amenajate și spații pentru recreere, amenajat cu terenuri de sport și locuri de joacă pentru copii;

• f.    Sistematizarea verticală a terenului neamenajat și modernizarea platformelor carosabile, pietonale și pentru staționare, având în vedere modernizarea locurilor de parcare, cu asigurea de locuri de parcare pentru vehiculele electrice / hibride plug-in cu puncte de încărcare, cel puțin 20% din numărul total al locurilor de parcare amenajate; precum și identificarea și actualizarea locurilor de parcare pentru persoanele cu handicap locomotor; și cu drumuri de incintă, cu lățimea părții carosabile amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică, cel puțin 6metri, și accesul autospecialelor de intervenți, având lățimea cel puțin 3,5metri;

• g.    Realizarea unui nou acces la Calea Victoriei, colțul nord-estic, și după caz relocarea accesului în zona Lot2;

• h.    Racorduri și branșamente noi la rețelele tehnico-edilitare și reglementarea rețelelor de incintă, având în vedere traseul canalului Mureșelul și devierea / instituirea zonei de siguranță și protecție, după caz; identificarea traseelor conductelor de utilități apă, canal, gaze și termoficare în interiorul perimetrului incintei cu propuneri și devierea / instituirea zonei de protecție, după caz; construirea de noi platforme gospodărești și amenajări tehnico-edilitare;

• i.    Identificarea, instituirea și respectarea zonelor de protecție ale monumentelor istorice, precum și eventuale lucrări de conservare / reabilitare ale acestora.

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

BILANȚ TERITORIAL (situația existentă se prezintă având în vedere datele de intrare colectate din ridicarea topografică, elaborată de TOPOVAS PLAN S.R.L., extrasul de Carte funciară, eliberat de ANCPI si cele din Fisa spațiului verde Nr. 654 /17.07,2024, eliberată de Primăria Municipiului Arad):

ISs4a - Subzonă construcții de sănătate:

Subunități	Situația existentă		Situația propusă
	Suprafețe (mp)	Grad de ocupare (%)	Suprafețe (mp)	Grad de ocupare (%)
Construcții sănătate și amenajări aferente, clădiri administrative și construcții echipare edilitară	8942 (conform CF) 9356 (conform ridicării topografice)	18,71 19,58	19112,36	P.O.T. propus max. 40
Spații verzi	AF: 50 xx:xxxxx ZC: 947 AF+SV+xx: xxxxx (conform fișei spații verzi parcela Nr. 654)	25,79	min. 12325 (în parcela Nr. 654)	min.25,79 din care min.15 amenajate la sol și min. 10,79 amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare, după caz; / nu mai puțin de 20mp / pacient (cnf. Anexei la Ord. M.S. 914/2006 actualizat)

47/64

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

	și cca. 1011 (în fișele obiectivelor limitrofe) 11257 (conform ridicării topografice)	2,12	și cca. 1011 (în fișele obiectivelor limitrofe)	min. 2,12 amenajate la sol (în fișele obiectivelor limitrofe)
Căi de comunicație / Parcări / Platforme și echipamente Tehnico-edilitare	21235	44,44	10554,54	22,09
Rezervă de teren liber de construcții pentru dezvoltări ulterioare, inclusiv drumuri de acces perimetrale / laterale/spații verzi	3854 (Iot2 - drum)	8,07	4778,09 din care lot 2 -drum cca. 2000mp	10,00
TOTAL	47781	100	47780,90	100

• 4.2.    CRITERII COMPOZIȚIONALE - REGIM DE ALINIERE Șl RETRAGERE

în Lotl - curți construcții (ICc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted) sunt propuse următoarele retrageri:

La Nord și Vest - Retragerea limitei de implantare a construcțiilor propusă față de limita laterală / posterioară în zona nordică a incintei cu propuneri, spre Colegiul Național „Vasile Goldiș" și limita laterală / posterioară, spre Complex Comercial Jackson, se va face având în vedere amenajarea unei circulații de incintă perimetrale. După caz, pe parcursul elaborării documentației, prin procesul de consultare, pe latura nordică se va admite menținerea sau realizarea de construcții anexe, alipite la calcan, acest aspect urmând a fi reglementat în acord cu administratorul Colegiului Național și cu legislația în vigoare la momentul elaborării;

48/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• - în cazul în care construcțiile nu se alipesc la calcane existente, retragerea față de limitele laterală / posterioară va fi minim 6,00 metri, cu recomandarea de a nu fi mai puțin decât H/2 la limita nordică, pentru a asigura însorirea în incinta liceului;

La Sud și Est - Se propune plantarea unui aliniament dublu de arbori rezistenți iarna și în spatele acestora, alinierea construcțiilor în frontul străzii se va face fie cu respectarea aliniamentului determinat de construcțiile existente, pentru cel puțin 2/3 din fațadele către stradă, fie cu retragerea acestora cu respectarea prevederilor privind siguranța și stabilitatea construcțiilor față de zona plantată, minim 3 metri;

în Lot2 - drum (2D), identificat conform Planșei U.02 Reglementări urbanistice, nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

• 4.3.    SISTEMATIZARE VERTICALĂ

Zona nu prezintă diferențe de nivel considerabile. Sistematizarea terenului liber neamanajat în incintă va urmări egalizarea cotei acestuia.

Cota terenului sistematizat se identifică la 108,60 NMN.

• 4.4.    REGIMUL DE ÎNĂLȚIME

Regimul de înălțime maxim propus pentru subzonă ISs4a - construcții cu funcțiuni de sănătate este 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu înălțimea maximă la cornișă de 42,60 metri și înălțimea maximă de 42,60 metri.

înălțimea maximă admisă a construcțiilor în incinta cu propuneri este în conformitate cu avizul A.A.C.R. obținut în etapa de avizare pentru prezentul P.U.Z.

Pe lângă cele de mai sus, în Lotl - curți construcții (lCc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted) sunt propuse următoarele:

Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare și anexe gospodărești este S/Ds+P, cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 8,00 metri;

Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții pentru eventuale parcaje subterane este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 4,00 metri.

• 4.5.    MODERNIZAREA CIRCULAȚIEI

Accesul cu mașina și piciorul la Str. Henry Coandă - CF nr. 358535 Arad; dinspre imobilul teren identificat cu CF nr. 341598 Arad - Campusul Universitar Medical, se face cu traversarea Lot2, destinație drum, fără a fi necesar a institui servitutea de trecere pe terenul PROPRIETATE PUBLICĂ a JUDEȚULUI ARAD.

49/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Se propune reducerea suprafeței Lot2, schimbarea parțială a categoriei de folosință din drum în curți construcții, într-atât încât să se asigure în continuare acces neîngrădit la terenul identificat cu CF nr. 358535 Arad.

Prin prezenta au fost stabilite rezervele suprafețelor de teren necesare amenajării unor noi accesuri, respectiv a unui drum colector perimetral în zona nordică.

Prezența unui stâlp de iluminat stradal / LEA 20kV în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei va impune elaborarea unui studiu de eliberare amplasament.

Nu în ultimul rând, axa drumului de tip linie-continuă și spații verzi publice de aliniament în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei impune obținerea avizelor și tuturor autorizațiilor necesare și pentru aceasta au fost consultați, încă de la faza P.U.Z., Comisia de Sistematizare a Circulației Municipiului Arad, Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș" și Inspectorii din cadrul Serviciului Circulație ai IPJ Arad încă de la faza P.U.Z.

Privitor la asigurarea locurilor de parcare pentru clădirile de sănătate ce urmează a fi realizate în perspectivă, numărul acestora se va stabili la faza D.T.A.C., urmărind respectarea următoarelor criterii obligatorii:

• a.) Numărul minim de locuri de parcare raportat la suprafața construită desfășurată a clădirilor de sănătate, cu respectarea cel puțin a prevederilor Anexei Nr. 5 la R.G.U. aprobat prin HG nr. 525 / 1996, și, după caz*, se va putea opta pentru respectarea HCLM Arad Nr. 187/2024: 2 locuri de parcare / 100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism, Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire;

• b.) Minim 4% din numărul total al locurilor de parcare vor deservi persoanele cu dizabilități;

• c.) Din numărul total al locurilor de parcare cel puțin 1 punct de încărcare pentru mașinile electrice, cu respectarea prevederilor Legii 101/2020;

La momentul majorării suprafețelor unităților spitalicești, estimând în perspectivă:

• - Scd pentru complexul Matern - Pediatrie: cca. 26000mp;

respectiv pentru celelalte investiții preconizate:

• - Scd pentru extinderea U.P.U., a blocului operator, a secției Boli infecțioase adulți și Spitalul de Hematologie cca. 4000mp;

Prin proiectele pentru incinta cu propuneri se vor asigura cca. 660 locuri de parcare; însă se va avea în vedere că acest număr se va suplimenta etapizat, proporțional cu structura organizatorică propusă spre aprobare la Ministerul Sănătății, pentru implementarea diferitelor proiecte. în vederea sprijnirii serviciului medical de calitate, se va admite amenajarea / reamenajarea de locuri de parcare, care să deservească SCJU Arad și pe imobile terenuri adiacente incintei cu propuneri, în imediata vecinătate a curții spitalului - de exemplu, în lungul străzilor, Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, sau pe terenul pe care se regăsește Complexul Comercial Jackson.

• *Notă: Conform Articolului 24, Regulamentul local de parcări nu afectează nici documentațiile de urbanism în curs de elaborare la momentul aprobării acestuia, deci, la elaborarea Regulamentului Local de Urbanism (R.L.U.) aferent P.U.Z., se va avea în vedere că titularul nu se obligă ia respectarea întocmai a prevederilor noului regulament de parcări.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 4.6.    SPAȚII VERZI

Se vor asigura spații verzi plantate, parc și spații agrement: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 6, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 24 / 2007, HCLMA nr. 572 / 2022, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției:

• -    în conformitate cu prevederile Legii 24 / 2007 privind privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, precum și având în vedere respectarea prevederilor Regulamentului local de spații verzi aprobat cu HCLMA, Nr. 572 / 2002 și respectarea prevederilor art. 62, art. 70 lit. f), art. 71 alin. (l)-(2), art. 72 alin. (1), art. 96 alin. (1) pct. 6, pct. 12-14 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare, se va asigura, prin documentația de urbanism, minim 26mp/locuitor (atât spații verzi private cât și publice), prin asigurarea a minim 15% spații verzi semi-publice / nu mai puțin de 20mp/pacient (atât spații verzi de aliniament cât și parcuri) amenajate la sol și, suplimentar, minim 10,79% spații verzi amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare, după caz, pentru a nu diminua suprafața de spații verzi inventariată în Fișa Spațiului Verde Nr. 654, în total minim 25,79%;

• -    în interiorul spațiilor verzi publice se vor putea construi spații pentru agrement, locuri de joacă, terenuri de sport și recreere;

• -    De asemenea se admite, ca măsură compensatoare, amenajarea teraselor înierbate la construcțiile care se prezintă cu acoperișuri plane, sau, după caz, realizarea de fațade cu structuri vegetale verticale.

Amenajarea peisagistică a suprafețelor de spații verzi minime va urmări respectarea următoarelor criterii obligatorii:

• a)    Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului (%)

• -    formulă de calcul: Sv = St x P%

Unde,

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

St = Suprafața terenului

P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament

Exemplu: 1000 mp (St) x 30%(P%) = 300 mp (Sv)

• -    Suprafața minimă de spațiu verde va respecta componența vegetală impusă prin alineatele care urmează de la lit. b) - lit. e)

• b)    Numărul de arbori plantați raportați la suprafața minimă de spațiu verde (buc / mp)

• - formulă de calcul: Narbori = Sv : Smp

Unde,

Narbori = Număr arbori plantați la suprafața minimă de spațiu verde

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

Smp = Suprafață exprimată în metri pătrați

Exemplu: 2000mp (Sv): 50mp (Smp) = 40 buc (Narbori)

• c)    Măsuri compensatorii pentru atingerea suprafeței necesare de spații verzi

51/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    prin măsuri compensatorii (mc) se înțeleg structurile verticale vegetale (pereți înierbați) dar și terase orizontale înierbate;

• -    aceste măsuri compensatorii nu pot depășii un cunatum de 50% din suprafața necesară

• -    formulă de calcul: Sv = St x P%

Unde,

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

St = Suprafața terenului

P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament

Mc= măsuri compensatorii

Exemplu: 1000 mp (St) x 30% (P%) = 300 mp (Sv)

Calcul măsuri compensatorii (mc)

Exemplu:1000 mp (St) x 30% (P%) = 300 mp (Sv) x 50%= 150mp (mc)

• d)    Suprafață acoperită cu plante perene raportată la suprafața minimă de spațiu verde(%)

• -    formulă de calcul: Sp = Sv x P%

Unde,

Sp = Suprafața acoperită cu plante perene raportată la suprafața minimă de spațiu verde

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament

Exemplu: 1000 mp (Sv) x 30%(P%) = 300 mp (Sp)

• -    Se înțelege prin suprafață acoperită cu plante perene, o zonă formată din plante perene și arbuști, care la maturitate vor forma o compoziție vegetală compactă și complexă;

• -    Solul poate fi acoperit în acest caz cu materiale precum muici, scoarță sau pietriș;

• e)    Suprafață minimă înierbată raportată la suprafața minimă de spațiu verde (%) - formulă de calcul: Sî = Sv x P%

Unde,

Sî = Suprafață minimă înierbată raportată la suprafața minimă de spațiu verde

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament Exemplu: 1000 mp (St) x 30%(P%) = 300 mp (Sv)

• - Se înțelege prin suprafață înierbată, o suprafață acoperită cu specii ierbacee (amestec de gazon, trifoi pitic sau pajiște din amestecuri de plante perene);

• f)    Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate la sol, neacoperite (buc / locuri de parcare)

• -    formulă de calcul: Ap = Np : Lp

Unde,

Ap = Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate la sol, neacoperite ;

Np = Numărul total de locuri de parcare amenajate

Lp = Locuri parcare

Exemplu: 100 (Np) : 6 (Lp) = 16,7 (Ap)

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr- 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CP nr. 354486 Arad

Unde,

Ap = Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate la sol, neacoperite ;

Np = Numărul total de locuri de parcare amenajate

Lp = Locuri parcare

Exemplu: 100 (Np): 6 (Lp) = 16,7 (Ap)

• -    Alveolele de plantare pentru arborii propuși în zona de parcare vor avea dimensiunea interioară de minim 1,50 m x 1,50 m;

• -    Se va avea în vedere ca arborii plantați, la maturitate să asigure umbrirea locurilor de parcare amenajate;

Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului în ISs4a va fi minim 25,79%, din care minim 15%, dar nu mai puțin de 20mp/bolnav; (în cazul în care nu se majorează structura organizatorică a spitalului de la 811 paturi la 985, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura minim 8110mp spații verzi; însă se va avea în vedere că această suprafață se va majora proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea proiectului „Matern-Pediatrie") se va amenaja la sol și, suplimentar, minim 10,79% se admite a se amenaja la sol sau prin măsuri compensatoare, cu respectarea prevederilor HCLMA Nr. 572 / 2022; pentru a nu diminua suprafața zonei verzi inventariată în Fișa spațiului verde Nr. 654.

• 4.7. DEZVOLTAREA ECHIPĂRII EDILITARE

• 4.7.1.    Alimentarea cu apă

Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei de alimentare cu apă existentă în zonă.

Ca și sursă de apă potabilă pentru obiectivele studiate în perspectivă se va admite, după caz, branșamentul fiecărei construcții noi la artera de distribuție existentă actualmente pe Calea Victoriei.

• 4.7.2.    Canalizarea menajeră și pluvială:

Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei de canalizare menajeră și pluvială existentă în zonă.

• 4.7.3.    Alimentarea cu gaze naturale / energie termică

Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei existentă în zonă.

• 4.7.4.    Alimentarea cu energie electrică

Pentru alimentarea cu energie electrică a noilor obiective propuse a se construi în subzona studiată va fi posibil necesară realizarea unui nou punct de conexiune și amplasarea unor posturi de transformare 20/0,4 kV în anvelopă si alimentarea acestuia din linia aeriană / subterană de medie tensiune existentă în zonă.

Distribuția energiei electrice la consumatori se va realiza pe joasă tensiune cu cabluri subterane LES 0,4kV. în acest fel se va da posibilitatea consumatorilor de a încheia contracte de furnizare individuale, după caz.

53/64

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyî Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 4.9.   TRANSPORT ÎN COMUN, PARCAJE

Zona învecinată nu este deservită de rețeaua de transportul în comun.

în incinta cu propuneri vor fi amenajate locuri de parcare la sol, în subsolul construcțiilor noi sau în parcaje subterane, atât pentru angajați, cât și pentru aparținători, (subiect tratat în paragraful 4.1. Tema Program).

• 4.10.    PROTECȚIA MEDIULUI

în urma analizei impactului posibil a fi produs de realizarea prevederilor prezentului P.U.Z., rezultă că sunt preconizate toate măsurile impuse de legislația în vigoare pentru reducerea la minim sau eliminarea poluării mediului din zonă.

• A.    PROPUNERILE Șl MĂSURILE DE INTERVENȚIE - tehnice, juridice, urbanistice etc. - privesc în execuție următoarele categorii de probleme analizate distinct în studiul de specialitate:

• a)    Diminuarea până la eliminare a surselor de poluare (emisii, deversări, etc.):

Poluarea solului și apei nu este posibilă deoarece:

• •      în zonă nu se desfășoară activități ce să creeze noxe ce sunt periculoase pentru sol;

• •      toate sursele de apă - menajeră, PSI - sunt colectate în sisteme inelare și deversate în

sistemul centralizat de utilități;

• •    nu se creează emisii de gaze sau alte substanțe toxice ce pot periclita - în combinație cu precipitațiile - calitatea apei sau solului

• •    în vecinătatea terenului studiat toți consumatorii de apă sunt racordați la sistemul de distribuție a apei potabile din municipiul Arad.

Propunerea făcută nu va genera trafic intens, cauzând poluarea aerului prin emisii de gaze. Se va monitoriza circulația, urmărindu-se încadrarea în limitele legal admise.

• b)    Prevenirea producerii riscurilor naturale :

Zona - prin poziția ei - nu are surse de risc naturale : terenul are stabilitatea asigurată (nu există riscul unor alunecări de teren), nu prezintă pericole de explozie accidentală (pe teren nu se depozitează carburanți sau substanțe periculoase).

• c)    Epurarea / preepurarea apelor uzate :

în zona studiată există rețele de canalizare menajeră stradală cu nivel liber care va prelua apele uzate din incintă.

Apele pluviale sunt cele rezultate din precipitații colectate de pe platformele carosabile cât și de pe clădirile din incintă.

în funcție de gradul de încărcare cu poluanți de volum rezultat, apele pluviale pot fi evacaute din incinte în următoarele variante :

• r estituție în sol direct prin dirijarea acestor către zonele verzi în cazul apelor pluviale considerate convențional curate;

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud, Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

• -    restituție în sol prin colectarea, tratarea și stocarea temporară a lor urmând ca în final sa fie restituite in sol prin puțuri absorbante ;

• -    evacuarea lor în sistemul centralizat de colectare și evacuare ape pluviale propus pentru zona studiată.

• d)    Depozitarea controlată a deșeurilor:

Colectarea și depozitarea deșeurilor menajere se va face controlat, în containere speciale-europubele, urmând a fi evacuate periodic prin colectarea de către o firmă specializată, în baza unui contract și transportate la deponeu. Se va asigura accesul autovehiculelor de transport la aceste platforme.

Pentru incintă se vor asigura containere EU de 1,1 mc sau pubele de 120 I; se prevede preseiecția de la producător pe principalele tipuri de deșeuri urbane - vegetale, hârtie, sticlă, plastic, etc.

Deșeurile de produse petroliere din separatorul de produse petroliere se vor prelua de către o societate autorizată în vederea valorificării sau eliminării acestora.

• e)    Recuperarea terenurilor degradate, consolidări de maluri, plantări de zone verzi etc.: Există terenuri degradate în zona studiată.

în incinta cu propuneri, conform Fișei Spațiului Verde Nr. 654 / 17.07.2024, eliberată de Primăria Municipiului Arad, terenurile degradate sunt în suprafață de cca. 3455 mp și astfel se propune reabilitarea acestora prin realizarea de construcții (unități spitalicești și funcțiuni conexe), căi de circulații și platforme pentru staționare amenajate cu materiale durabile, precum și plantări de noi spații verzi cu amenajare peisajeră.

• f)    Organizarea sistemelor de spații verzi:

în funcție de destinația exactă a loturilor, rezultă că aria totală a zonelor verzi amenajate atât publice (spații verzi de aliniament cât și parc) cât și private (curți interioare și terase înierbate) este prevăzută a fi asigurată de un procent de minim 25,79 % din suprafața incintei cu reglementări, asigurând astfel minim 26 mp/locuitor și având în vedere să nu se diminueze, prin lucrările de construcții propuse, suprafețele de spații verzi inventariate la orice moment dat în Registrul spațiilor verzi la nivelul Municipiului Arad atât în Fișa Spațiului Verde Nr. 654, cât și în fișele obiectivelor limitrofe,

• g)    Protejarea bunurilor de patrimoniu prin instituirea de zone protejate : Amplasamentul prezentului plan nu este situat în zonă cu potențial arheologic.

• h)    Refacerea peisagistică și reabilitarea urbană :

Zonele verzi afectate de lucrările la carosabil se vor reface prin completare sau evacuare de teren vegetal în grosime variabilă și însămânțare cu gazon, precum și prin plantarea de plante perene și arbuști.

55/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CE nr. 354486 Arad

• i)    Valorificarea potențialului turistic și balnear - după caz :

Nu sunt surse ce ar putea constitui potențial balnear, turistic sau alte obiective istorice ce ar putea atrage un flux mare de oameni.

• B.    CRITERII PENTRU DETERMINAREA EFECTELOR SEMNIFICATIVE POTENȚIALE ASUPRA MEDIULUI :

• B.l.    CARACTERISTICILE PLANURILOR Șl PROGRAMELOR, CU PRIVIRE ÎN SPECIAL LA:

• a)    Gradul în care Planul Urbanistic Zonal creează un cadru pentru proiecte și alte activități viitoare fie în ceea ce privește amplasamentul, natura, mărimea și condițiile de funcționare, fie în privința alocării resurselor

Elaborarea prezentului P.U.Z. este determinată de intenția de a crea o zonă funcțională în acord cu cerințele socio-economice, prin activități în concordanță cu tendințele de dezvoltare locală și la nivelul județului.

Mobilarea propusă creează premise pentru protecția mediului, cu condiția respectării prevederilor din P.U.Z. referitoare la sistemul de canalizare a apelor uzate menajere, la colectarea și transportarea deșeurilor, precum și la factorii de stres ambiental: zgomot, noxe din traficul rutier.

Funcțiunea existentă și solicitată de investior este ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești"Astfel, prin P.U.Z. nu se propune schimbarea destinației subzonei, se menține destinația CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE,

Această funcțiune se integrează în zonă fără să afecteze negativ arealul studiat.

Incinta studiată, compusă din 2 loturi, care face obiectul prezentei documentații, este proprietatea publică a JUDEȚULUI ARAD, prin Consiliul Județean, măsoară suprafața totală de cca. 4,8 ha conform acte - Extrase CF, și nu este liberă de construcții. Este situată într-o zonă cu bune premise de dezvoltare de tip urban, care nu necesită o completare a infrastructurii și a funcțiunilor actuale. La aceasta contribuie în special poziția incintei față de străzi cu importanță majoră pentru circulația în cartier și în municipiu, Calea Victoriei, precum și apropierea față de centrul municipiului.

Nu s-au prevăzut restricții în P.U.G. aprobat anterior privind amplasarea de construcții în zona studiată, astfel soluțiile propuse prin prezentul P.U.Z. vor fi adaptate cadrului construit existent, utilităților pe care le oferă zona, dar, în special, vor contribui la dinamica dezvoltării zonei.

în zona studiată nu există areale reperate cu încărcătură arheologică, incinta cu propuneri nu are potențial balnear și turistic însă pe teren se identifică două monumente istorice, corespunzător prezentate anterior.

• b)    Gradul în care Planul Urbanistic Zonal influențează alte planuri și programe, inclusiv pe cele în care se integrează sau care derivă din ele.

Prin elaborarea P.U.Z. nu se aduc modificări de natura a schimba sau influența alte planuri și programe, iar ulterior prin elaborarea documentației pentru autorizația de construire se condiționează

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

doar elementele cadrului existent pe parcela studiată. Astfel, prezenta propunere nu influențează alte planuri sau programe, aceasta fiind în concordanță cu prevederile P.U.G. ale municipiului în lucru.

La baza stabilirii categoriilor de intervenție, reglementărilor și restricțiilor impuse au stat următoarele obiective principale: asigurarea îndeplinirii măsurilor legale și amenajărilor necesare pentru obiectivele prevăzute.

• c)    Relevanța planului pentru integrarea considerațiilor de mediu, mai ales din perspectiva dezvoltării durabile.

Dezvoltarea durabilă a așezărilor umane obligă la o reconsiderare a mediului natural sub toate aspectele sale: economice, ecologice și estetice, accentuând caracterul de globalitate a problematicii mediului.

Raportul mediu natural - mediu antropic trebuie privit sub aspectul modului în care utilizarea primului este profitabilă și contribuie la dezvoltarea celui din urmă, astfel că prin prezentul P.U.Z. se prevede asigurarea de spații verzi amenajate, utilizarea eficientă și durabilă a spațiului existent, asigurarea facilităților necesare desfășurării activităților propuse, ce va asigura funcționalizarea zonei studiate. Implementarea planului ar rezolva atât cerințe socio-economice, cât și funcționale, armonizând cerințele cu potențialul zonei. Aceasta investiție face parte din categoria dotărilor construcții de sănătate.

• d)     Probleme de mediu relevante pentru plan sau program:

*     APA

Lucrările de alimentare cu apă potabilă și canalizare vor fi concepute în sensul încadrării în limitele admise de prevederile legale în vigoare, respectiv conform prevederilor din STAS 1342/91, HG 352/2005 privind modificarea și completarea HG 188/2002 (NTPA002).

Prin soluțiile tehnice adoptate pentru colectarea apelor uzate menajere pentru construcțiile viitoare se vor elimina posibilitatea exfiltrațiilor în sol, prevenind astfel impurificarea apelor subterane.

în zona acceselor rutiere la amplasament, dat fiind potențialul aport de produse petroliere, prin antrenarea apelor meteorice, se vor putea monta separatoare de hidrocarburi.

în cazul în care din activitate rezultă ape uzate încărcate cu grăsimi rezultate de la procesarea alimentelor sau igienizarea spațiilor de depozitare, clădirile vor fi dotate cu separatoare de grăsimi supraterane. Separatoarele de grăsimi vor fi montate în imediata apropiere a surselor de grăsimi, sub chiuvete, pentru prevenirea solidificarii acestora în conductele de canalizare.

• • AERUL

Din punct de vedere al impactului asupra atmosferei, activitățile care pot constitui surse de poluare ale atmosferei pot fi, în principal, cele legate de încălzirea spațiilor cu ajutorul cazanelor care funcționează pe gaze naturale și emisii de poluanți specific autovehiculelor.

Sursele de impurificare ale atmosferei specifice funcționării obiectivelor sunt:

• >■ Surse staționare dirijate - Pot exista emisii de poluanți antrenați de gazele de ardere de la centrale termice.

57/64

RN PRO.ARHITECTURA

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Surse mobile - autovehiculele. Acestea generează poluarea atmosferei cu CO, NOx, SO2, hidrocarburi nearse CmHn, particule. Emisiile de poluanți sunt intermitente și au loc de-a lungul drumurilor de acces fa teren și al traseului parcurs de autovehicule în incinta amplasamentului, precum și în vecinătatea acestuia.

Din datele prezentate se evidențiează că emisiile atmosferice înregistrate pentru obiectivul studiat sunt în principal gaze de ardere de la centrale termice și autovehicule.

• • SOLUL

Terenul pe care vor fi realizate obiectivele propuse are categoria de folosință curți construcții, aflându-se în mediu construit, în centrul municipiului, terenul natural fiind afectat de intervenții antropice. Nu sunt înregistrate poluări accidentale ale solului și în prezent în zonă nu se desfășoară activități care să creeze noxe ce sunt periculoase pentru sol. Cu toate acestea se recomandă autorităților locale o monitorizare a stării de degradare a apelor din canalul Mureșelul.

Prin realizarea proiectului, activitățile care pot fi considerate ca surse de impurificare a solului se împart în două categorii:

• a.     Surse specifice perioadei de execuție;

• b.     Surse specifice perioadei de exploatare;

în perioada de execuție a investiției nu există surse industriale de impurificare a solului cu poluanți. Acestea pot apărea doar accidental, de exemplu prin pierderea de carburanți de la utilajele folosite pentru realizarea lucrărilor de construcție. Aceste pierderi sunt nesemnificative cantitativ și pot fi înlăturate fără a avea efecte nedorite asupra solului.

în perioada de funcționare, sursele posibile de poluare ale solului pot fi:

Pierderea de produse petroliere de la vehiculele care circulă și staționează în incinta studiată.

Depozitarea necorespunzătoare a deșeurilor din ambalaje, rezultate din procesele de exploatare, menajere și în deosebi deșeurile medicale.

în vederea eliminării impactului asupra solului, prin proiect vor fi prevăzute o serie de măsuri:

Realizarea de separatoare de hidrocarburi pentru zonele de acces rutier pentru colectarea, deșeurilor de nămol din separator-decantorul de produse petroliere;

Realizarea de spații adecvate pentru colectarea selectivă a deșeurilor din ambalaje, a celor rezultate din exploatare, a deșeurilor menajere și a deșeurilor medicale cu respectarea tuturor normelor de sănătate publică;

Lucrări de întreținere a soluiui în zonele verzi, cu plantații de arbori și amenajări peisagistice cu plante perene, tufe decorative și arbuști.

Lucrările de amenajare pentru spațiile verzi propuse se execută cu material forestier si floricol adaptat climei, provenit din pepiniere și alte plantații de arbuști decorativi care, prin proprietățile lor biologice și morfologice, au o valoare estetică și ecologică și nu afectează sănătatea populației și biosistemele existente în zonă .

Se poate concluziona că din punct de vedere al factorului de mediu SOL, activitatea de pe amplasamentul studiat nu va reprezenta o sursă semnificativă de poluare.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad

identificat prin CF nr. 354486 Arad

• • ZGOMOTUL Șl VIBRAȚIILE

Prin realizarea proiectului, activitățile care pot fi considerate ca surse de zgomot se împart în două categorii:

• a.     Surse specifice perioadei de execuție;

• b.     Surse specifice perioadei de exploatare.

O sursă de zgomot și de vibrații pot fi cele generate de vehiculele care circulă în incintă, atât în perioada de execuție a obiectivelor cât și în perioada de exploatare.

Activitățile propuse în perioada de exploatare a obiectivului nu sunt generatoare de zgomot și vibrații cu valori semnificative.

Măsurile adoptate pentru limitarea impactului negativ al activității asupra zonelor învecinate vor viza organizarea incintei și a fluxului de autovehicule. Proiectul va respecta cerințele impuse de prevederile legale privind gestionarea zgomotului ambiental.

• • RADIAȚIILE

Lucrările propuse nu produc, respectiv nu folosesc radiații, deci nu necesită măsuri împotriva radiațiilor.

• e) Relevanța P.U.Z. pentru implementarea legislației naționale și comunitare de mediu

Se va respecta OUG 195/2005 aprobată prin Legea 265/2006, precum și actele normative subsecvente.

• •    Managementul deșeurilor

în incinta amplasamentului se apreciază că vor rezulta următoarele categorii de deșeuri, ca urmare a activității desfășurate:

Deșeuri de nămol din separator-decantorul de produse petroliere;

Deșeuri din ambalaje și cele rezultate din procesele de producție;

• > - Deșeuri menajere și asimilabile celor menajere.

Deșeurile de produse petroliere (nămolul) din decantor-separatorul de produse petroliere se vor prelua de către firme abilitate pentru reciclarea sau incinerarea acestora.

Deșeurile menajere constituite din resturile care provin din consumurile personalului, pacienților și vizitatorilor aparținători, respectiv cele rezultate din ambalaje sau diverse din exploatare, deșeurile medicale, vor fi colectate selectiv în recipienți cu destinație specifică și vor fi preluate de societăți autorizate, cu mijloace de transport adecvate, care nu permit împrăștierea lor sau depozitarea neconformă.

Pe amplasament nu vor fi semnalate alte tipuri de deșeuri.

Vor fi respectate prevederile HG 856/2002, precum și ale HG 621/2005.

• •    Gospodărirea substanțelor toxice și periculoase

Din desfășurarea activității propuse nu sunt preconizate consumuri de substanțe toxice și periculoase. Nu se vor depozita sau comercializa produse sau preparate periculoase.

• •    Protecția calității apelor

59/64

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CE nr, 354486 Arad

Se vor lua măsurile de gestionare eficientă a apei, se vor efectua lucrările de întreținere necesare evitării risipei de apă, iar apa uzată se va încadra în cerințele de calitate ale NTPA 002/2002, date fiind măsurile constructive și tehnice arătate mai sus.

Vor fi luate toate măsurile pentru respectarea Legii 107/1996 cu modificările și completările ulterioare, precum și actele normative subsecvente, respectiv HG nr. 188 din 28 februarie 2002, cu completările și modificările ulterioare.

Alimentarea cu apă potabilă a construcțiilor propuse în perspectivă se va realiza prin branșament la artera de distribuție existentă actualmente pe Calea Victoriei, apa fiind utilizată în scop igienico-sanitar.

în zona studiată există rețele de echipare edilitară centralizată pentru evacuarea apelor menajere și incinta cu propuneri beneficiază de branșamente și racorduri la acestea. Indicatorii de calitate ai apelor uzate evacuate în rețele de canalizare, de la construcțiile noi propuse, se vor încadra în prevederile HG nr. 352/2005 privind modificarea și completarea HG nr. 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, Normativului NTPA 002/2002.

Apele pluviale de pe acoperișurile clădirilor, drumuri, platforme auto și trotuare vor fi evacuate prin sisteme de jgheaburi, burlane și rigole și vor putea fi deversate în bazine de retenție sau restituite în sol, după caz, descărcând în rețeaua de ape pluviale existentă în zonă.

Pentru zona platformelor pentru staționare și a accesurilor rutiere la amplasamentul se vor monta separatoare de produse petroliere în vederea preepurării mecanice a apelor pluviale înainte de deversare în rețeaua existentă. Indicatorii de calitate ai apelor pluviale evacuate în rețele de canalizare pluvială se vor încadra în prevederile HG nr. 352/2005 privind modificarea și completarea HG nr. 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, Normativul NTPA 001/2002.

• •    Protecția calității aerului

Pentru îndeplinirea obiectivelor în domeniul protecției aerului se vor respecta prevederile Ordinului MAPAM 592/2002 privind aprobarea normativul privind stabilirea valorilor limită, a valorilor de prag, a criteriilor și metodelor de evaluare a dioxidului de sulf, dioxidului de azot, oxizilor de azot, pulberilor în suspensie și monoxidului de carbon în aerul înconjurător.

Utilajele de transport folosite în timpul construcției și pe perioada exploatării vor respecta HG 1209/2004 modificată prin HG 2176/2004 privind stabilirea procedurilor pentru aprobarea de tip a motoarelor destinate a fi montate pe mașini mobile nerutiere și a motoarelor secundare destinate vehiculelor pentru transportul rutier de persoane sau de marfă și stabilirea măsurilor de limitare a emisiilor de gaze și particule poluante provenite de la acestea, în scopul protecției atmosferei.

• •    Protecția solului

La executarea lucrărilor de decopertare se vor respecta condițiile impuse prin actele de reglementare, precum și legislația în vigoare, si se vor asigura condiții pentru depozitarea în siguranță a materialelor de construcție, astfel încât să nu blocheze căile de acces, să nu poata fi antrenate de vânt sau de apele pluviale.

Din punct de vedere al deșeurilor produse de activitatea obiectivului propus, se va respecta HG 856/2002 și în general legislația în vigoare privind deșeurile, precum și legislația aplicabilă deșeurilor 60/64

PRO.ARHITECTURA

ARHfri'C <*JMA UABAMUM HliMLHABf COWVH I*NȚ1

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karcly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CP nr. 354486 Arad

rezultate din ambalaje și cele medicale, respectiv HG 621/2005, pentru a nu se înfiltra în sol substanțe organice poluante sau materii infecțioase.

Vor fi luate măsuri pentru îndepărtarea de pe teren a deșeurilor inerte și nepericuloase rezultate în urma lucrărilor de execuție și măsuri de prevenire a poluării solului, subsolului și a apelor cu produse poluante existente pe șantier (carburanți, lubrifianți, grăsimi, etc.).

• B.2. Caracteristicile efectelor ale zonei posibil a fi afectate, cu privire în special la: a) Probabilitatea, durata, frecvența și reversibilitatea efectelor - nu este cazul.

• b)    Natura cumulativă a efectelor - nu este cazul.

• c)    Natura transfrontalieră a efectelor - nu este cazul.

• d)    Riscul pentru sănătatea umană :

în vederea asigurării protecției mediului și a sănătății oamenilor, în cadrul prezentei documentații se prevăd toate măsurile ce se impun a fi luate. Lucrările proiectate nu influențează negativ așezările umane.

• e)    Mărimea și spațialitatea efectelor - nu este cazul.

• f)    Valoarea și vulnerabilitatea arealului posibil a fi afectat de:

• >■ Caracteristicile naturale speciale sau de patrimoniu cultural

în conformitate cu „Planul de amenajare a teritoriului, secțiunea III - zone protejate" și anexele sale publicate în MO 152/12.04.2000, nu există zone ecologice de interes, desemnate în vecinătatea amplasamentului. în apropierea perimetrului studiat nu se află nici o arie de protecție avifaunistică sau arii speciale de conservare reglementate conform OUG nr. 236/2000 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, cu modificările și completările ulterioare.

Zona nu are potențial balnear și turistic. Nu există prevederi în acest sens pentru zona studiată prin prezentul P.U.Z. Cu toate acestea, în incinta cu propuneri există surse ce ar putea constitui potențial turistic, specific obiectivele istorice ce ar putea atrage vizitatori sau specialiști. Având în vedere destinația incintei, precum și a construcțiilor, se recomandă proprietarului realizarea accesului controlat la obiectivele monumente istorice.

Depășirea standardelor sau â valorilor limită de calitate a mediului - apreciem că nu se depășesc valorile limită.

• >- Folosirea terenului în mod intensiv

Terenul are formă neregulată, în suprafață totală de cca 4,8 ha conform acte - Extrase și nu este liberă de construcții, gradul de ocupare fiind de aproape 20%.

61/64

©1 PRO.ARHITECTURA

AAIIUtCIUAA UAIAMIW HKAUAABl COHAUUANTA

Plan Urbanistic Zonal                                                  ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE

Proiect nr. 588/2024                                       documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4,.

Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Incinta cu propuneri va fi ocupată cu construcții în proporție maximă de 40%, corelat astfel cu reglementările viitoare în ceea ce privește coeficientul de ocupare a terenului și realizarea de spații verzi obligatorii.

• g)    Efectele asupra zonelor sau peisajelor care au un statut de protejare recunoscut pe plan național, comunitar sau internațional - nu e cazul.

CONCLUZII:

Se apreciază că propunerile prezentate se înscriu în strategiile de amenajare teritorială, cu respectarea tuturor prevederilor actelor normative privind protecția mediului, sănătatea și confortul populației, precum și a recomandărilor și condițiilor obligatorii din studiile de fundamentare.

• 4.11.    ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE P.U.G.

Prezenta documentație respectă Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al P.U.Z., aprobat cu Ordinul MLPAT nr. 176/2000.

în timpul elaborării propunerilor preliminare au fost prezentate modul de utilizare și echipare a incintei studiate și ilustrații urbanistice (simulări volumetrice). Sugestiile de mobilare și Ilustrațiile sunt redactate în planșe ajutătoare, U.05 ILUSTRIAȚII URBANISTICE-MASTERPLAN ș.a.m.d. în conformitate cu prevederile GM-010-2000, aprobat prin Ordin 176 / 16.08.2000, prin aceasta fiind sugerate posibilitățile de mobilare a incintei studiate și care nu reprezintă reglementări urbanistice de respectat întocmai.

• 4.12.    CONDIȚII Șl RESTRICȚII IMPUSE DE AVIZATORI

în urma finalizării parcurgerii etapei de avizare în R.L.U. aferent prezentei documentații au fost transcrise toate condițiile și restricțiile impuse de avizatori.

în vederea eliminării și diminuării disfuncționalităților se vor respecta impunerile de retragere prevăzute în cadrul avizelor de amplasament și de principiu obținute în timpul elaborării prezentei documentații.

Mobilarea incintei, reglementată ca subzonâ pentru construcții de sănătate, precum și spații administrative, parcate si echiparea tehnico-edilitară, specific propunerea construcțiilor pentru desființare, stabilirea amplasamentelor și proiectarea suprafețelor ce urmează a fi construite în perspectivă, a suprafețelor aferente platormelor pentru staționarea auto-vehiculelor și pentru circulație și spațiilor verzi, numărul locurilor de parcare, ș.a.; se vor definitiva în etapele întocmirii S.F. / D.T.A.D. și D.T.A.C. și se vor executa în baza Proiectelor tehnice de execuție, cu respectarea prevederilor prezentului P.U.Z. și R.L.U. aferent (condiții pentru construire, specific indicatori urbanistici, regim de înălțime și înălțime maximă, funcțiune / destinație, limita de construibilitate - regimul de aliniere și regimul de retragere), respectiv a legislației în vigoare la momentul avizării, autorizării și execuției lucrărilor de construire.

PRO. ARHITECTURA

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Se va admite reconfigurarea mobilării zonei prezentată speculativ în Planșa U.05 ILUSTRAȚII URBANISTICE-MASTERPLAN, în faze următoare de proiectare, S.F. / D.T.A.C., în temeiul reglementărilor P.U.Z. și R.L.U. aferent, cu respectarea condițiilor pentru construire explicitate în planșele obligatorii, Reglementări Urbanistice, coroborate de R.L.U., precum și cu respectarea tuturor condițiilor impuse de avizatori, în vederea protejării mediului construit și natural existent.

• 4.13.    OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ

Prin prezenta documentație se descrie dezvoltarea și modernizarea unității spitalicești SCJU Arad, care este, prin definiție, obiectiv de utilitate publică. Nu se are, însă, în vedere, pentru această dezvoltare, realizarea de lucrări noi la rețele edilitare și dezvoltarea de noi obiective de utilitate publică în vecinătate.

• 4.14.    PREZENTAREA CONSECINȚELOR ECONOMICE Șl SOCIALE LA NIVELUL UNITĂȚII TERITORIALE DE REFERINȚĂ Șl LA NIVELUL LOCALITĂȚII

Au fost respectate procedurile legale de informare și consultare a populației, constând din:

• -    afișarea de panouri informative pe amplasamentul obiectivului;

• -    participarea la eventuale ședințe publice de avizare și dezbateri, organizate de autoritățile abilitate.

în urma consultării C.T.A.T.U. Municipiului Arad, în Etapa elaborării propunerilor preliminare au fost întocmite Studii de fundamentare și/sau cercetări prealabile, așa cum au fost stabilite de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism, enumerate la subcapitolul 1.3. Surse de documentare și urmează a fi întocmit, în Etapa elaborării propunerilor finale și Planul de acțiune conform Legii 350/2001 cu modificările și completările ulterioare.

• 4.15.    CATEGORIILE DE COSTURI CE VOR FI SUPORTATE DE CĂTRE INVESTITORII PRIVAȚI Șl CATEGORIILE DE COSTURI CE VOR FI SUPORTATE DE CĂTRE AUTORITĂȚILE PUBLICE LOCALE

Investiția „Infrastructură spitalicească publică nouă" are în vedere finanțarea parțială a construirii în România a minim 25 de spitale sau unități sanitare noi.

Noul „Matern-Pediatrie" reprezintă unul dintre obiectivele de investiții aprobate pentru finanțare prin PNRR_C12 MS 12.1 Infrastructură spitalicească publică nouă, „Construcția de secții de obstetrică și ginecologie, neonatologie, chirurgie pediatrică și pediatrie, Arad - unități noi" conform #377.

Pe de altă parte, întreaga investiție constând în dezvoltarea incintei (proiectarea și execuția lucrărilor de construcții: desființarea de construcții, reabilitarea, consolidarea și / sau conservarea celor existente, extinderea ceior existente sau realizarea de construcții noi propuse în perspectivă și asigurarea utilităților necesare pentru buna funcționare a acestora, realizarea de noi accesuri, modernizarea platformelor existente, amenajarea de platforme noi pentru circulație și staționare, amenajarea și întreținerea spațiilor verzi, precum și plantarea aliniamentelor de arbori care să 63/64

KM PRO.ARHITECTURA

AR Mine IU« A UMANISM BfStAUBA*f CONSUiTANYA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

protejeze curtea Spitalului ș.a.m.d.) nu va cădea în sarcina autorităților publice locale, Municipiul Arad, prin Consiliul Local, ci investițiile vor fi suportate integral de proprietarii terenurilor beneficiare prin aplicarea la programe de finanțare, de preferat nerambursabile, și / sau împrumuturi bancare.

Coordonator urbanism, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, RUR DE

64/64

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoiy nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

VOLUM II

REGULAMENT LOCAL DE URBANISM

• 1.    DISPOZIȚII GENERALE

  • 1.1.    Rolul R.L.U.

    • 1.1.1.    Regulile generale de urbanism constituie un ansamblu de principii urbanistice cu un caracter de largă generalitate, prin care se stabilește modul în care pot fi ocupate terenurile, precum și amplasarea și conformarea construcțiilor și a amenajărilor, în acord cu prevederile legale.

    • 1.1.2.    Acestea au fost stabilite prin planșa U.02 Reglementări urbanistice.

    • 1.1.3.    Regulamentul local de urbanism se sprijină pe o baza legală formată din:

• a.    Legi și acte normative privind modul de ocupare a terenurilor și de realizare a construcțiilor;

• b.    Norme și standarde tehnice care fundamentează amplasarea și conformarea construcțiilor în acord cu exigențele de realizare a stabilității, securității și siguranței în exploatare a acestora;

• c.    Reguli proprii domeniului urbanismului și a amenajării teritoriului privind ocuparea cu construcții a terenului în acord cu principiile de dezvoltare durabilă;

• d.    Configurația parcelelor, natura proprietății, amplasarea și conformarea construcțiilor, etc.

• 1.1.4.    Regulamentul Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal însoțește, explicitează și reglementează modul de aplicare a prevederilor Planului Urbanistic General referitoare la amplasarea și amenajarea construcțiilor în zona studiată, în concordanță cu Regulamentul Generai de Urbanism.

• 1.1.5.    Regulamentul Local de Urbanism constituie un act de autoritate al administrației publice locale și cuprinde norme obligatorii pentru autorizarea executării construcțiilor pe terenul care face obiectul prezentului proiect.

• 1.1.6.    Modificarea Regulamentului Local de urbanism se poate face numai în spiritul actualului regulament. Aprobarea unor modificări se poate face numai cu respectarea filierei de avizare-aprobare pe care a urmat-o și documentația inițială. Eventualele derogări se vor propune de către Consiliul Local, după care se vor putea opera modificările respective la condițiile de amplasare, conformare și echipare a construcțiilor precum și la indicii de ocupare a terenului.

1/42

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 1.2.    Baza legală a elaborării R.L.U.

Regulamentul local de urbanism se elaborează în conformitate cu:

• -    Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, republicată;

• -    Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietății și justiției, precum și unele măsuri adiacente, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 82/1998 pentru aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor;

• -    Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 213/1998 privind privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 24/2007, republicată, privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților;

• -    Legea nr. 448/2006, republicată, privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap;

• -    Legea nr. 101/2020, pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005, respectiv Legea nr. 372/2005, privind performanța energetică a clădirilor;

• -    Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului României nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului

general de urbanism, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului României nr. 571/2016 pentru aprobarea categoriilor de

• c onstrucții și amenajări care se supun avizării și/sau autorizării privind securitatea la incendiu;

• -    Ordinul Ministrului Sănătății nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației;

• -    Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM-010-2000;

2/42

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud, Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    HCL a Municipiului Arad nr. 588 / 2023, privind prorogarea termenului cuprins în Hotărârea nr. 502/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind prelungirea termenului de valabilitate al Planului Urbanistic General al Municipiului Arad;

• -    HCL a Municipiului Arad nr. 572/2022, privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad;

• -    HCL a Municipiului Arad nr. 187/2024, privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad;

• -    Avizul de Oportunitate nr. 10 / 2024, eliberat de Primăria Municipiului Arad.

• 1 .2.1. Planul Urbanistic Zonal are caracter de reglementare specifică a dezvoltării urbanistice a unei zone din localitate și cuprinde prevederi coordonate, necesare atingerii obiectivelor sale.

• 1.3.    Domeniul de aplicare

Regulamentul local de urbanism se aplică în proiectarea și realizarea tuturor construcțiilor și amenajărilor, amplasate pe categoriile de terenuri, atât în intravilan, cât și în extravilan.

• 1.3.1.    Zonificarea funcțională propusă prin PUZ asigură compatibilitatea dintre destinația construcțiilor și funcțiunea dominantă din zonă (predominant rezidențială) și este prezentată în planșa U.02 Reglementări urbanistice.

• 1.3.2.    Pe baza acestei zonificări s-au stabilit condițiile de amplasare și conformare a construcțiilor ce se vor respecta în cadrul subzonei funcționale ISs4a.

• 1.3.3.    Prezentul regulament cuprinde norme obligatorii pentru autorizarea executării construcțiilor pentru incinta studiată care face parte din intravilanul municipiului Arad, având destinația de curți construcții și drum.

• 1.3.4.    Prezentul Regulament instituie reguli referitoare la construire privind stabilirea categoriilor de folosință admise în incinta studiată (funcțiuni mixte - zonă rezidențială și funcțiuni complementare), realizarea acceselor și relațiile cu vecinătățile.

• 1.3.5.    Destinațiile propuse sunt în concordanță cu cele deja prezente în zonă.

• 1.3.6.    Terenul este inclus în intravilanul localității, dar nu este reglementat corespunzător prin P.U.G. Arad aplicabil, necesită adaptare la cerințele actuale de dezvoltare și modernizare a unității spitalicești, având în vedere că în incinta cu propuneri se admite un grad de ocupare cu construcții a terenului de maxim 20%.

• 1.3.7.    Zona studiată are suprafața de cca. 15,5 ha. în urma analizei se constată făptui că în prezent se identifică spre est / sud-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip urban (blocuri cu regim de înălțime până la P+10E, cu subsol și/sau etaj tehnic), subzone pentru instituții, servicii, spații comerciale și spații financiar - bancare, subzonă agrement (Piața Spitalului -amenjată cu fântână arteziană, spații verzi și locuri de stat), spre sud alte construcții pentru servicii medicale (Centrul de Transfuzie Sanguină), spre sud-vest, vest și nord, nord-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip rural, spații administrative și construcții învățământ (Campus Universitar Medical, inclusiv Școala

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Postliceală Sanitară Arad și curtea Colegiului Național „Vasile Goldiș" Arad, clasele 1-12), subzone comerciale (Complex Comercial Jackson).

• 1.3.8.    Suprafața incintei propusă pentru reglementare este de 47.780,90mp, cca. 4,8ha, compusă din 2 loturi care se află în proprietate publică a JUDEȚULUI ARAD, în conformitate cu C.F. nr. 354486 Arad.

• 1.3.9.    Prin prezenta nu se propune refuncționalizarea subzonei cu care se identifică incinta cu propuneri - ISs4a. Se va păstra destinația construcțiilor existente și se vor detalia utilizările admise fără/ cu condiții având în vedere asigurarea unui grad ridicat de compatibilitate cu funcțiunea existentă: construcții pentru sănătate - unități spitalicești. Se propune însă reducerea suprafeței Lot2, schimbarea parțială a categoriei de folosință din drum în curți construcții, într-atât încât să se asigure în continuare acces neîngrădit la terenul identificat cu CF nr. 358535 Arad.

• 1.3.10.    De asemenea, se dorește stabilirea rezervelor suprafețelor de teren necesare amenajării unor noi accesuri, a unui drum colector perimetral în zona nordică și pe latura vestică, a construcțiilor propuse în perspectivă, gruparea funcțiunilor, a zonelor verzi amenajate, modernizarea circulațiilor și a platformelor pentru staționare în incintă, conectarea acestora la circulațiile existente și realizarea lucrărilor tehnico-edilitare (deviere, instituirea de zone de siguranță și protecție, desființare și reconstruire, după caz) necesare creării unei infrastructuri adecvate pentru buna funcționare a Spitalului.

• 1.3.11.    Funcțiunea dominantă a zonei în prezent / vecinătăți:

Din punctul de vedere al încadrării în oraș, funcțiunile propuse se integrează în tendința de dezvoltare a zonei.

Propunerea este oportună datorită cerințelor reale de dezvoltare a unității spitalicești, specific a subzonei ISs4a, încă neutilizată la potențialul maxim.

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată, prin racordare directă la Calea Victoriei, la str. Andrenyi Karoly și Ha str. Henri Coandă.

Din punct de vedere al echipării edilitare, subzona dispune de rețele de alimentare cu apă potabilă, canalizare menajeră, rețele de telefonie, gaze naturale și electricitate, și construcțiile existente dispun de racorduri și branșamente la acestea.

Nu există conflicte semnificative între funcțiunile existente și cele propuse în zonă.

• 1.3.12.    Prevederile altor documentații de urbanism aprobate în vecinătate sunt:

Funcțiuni existente: teren situat în U.T.R. 4, conform P.U.G. aprobat cu HCLM Arad nr. 588/2023;

Destinația stabilită prin P.U.G.: ISs4a - subzonă construcții de sănătate;

Folosință actuală: Incinta Spitalului Clinic Județean Arad, în suprafață de 47781mp, compusă din două loturi; Lotl - curți construcții, Lot2 - drum, proprietate publică a JUDEȚULUI ARAD, intravilan;

Funcțiune propusă: funcțiunea de sănătate;

• - Conform Hotărârii nr. 290 din 30 mai 2024 privind modificarea Hotărârii nr. 669 din 15 decembrie 2023 privind aprobarea soluției preliminare a Planului Urbanistic General al

.   4/42

PRO.ARHITECTURA

AWlIfH TL’HA UM * NiSM ROI AURAR f C Oh SUI I Ah U

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str, Xxxxxxxx Xxxxxx nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Municipiului Arad (Actualizare PUG Arad): P.O.T. maxim admis ...75% (parcelă de colț); C.U.T. maxim admis... 3 (parcelă de colț); regim de înălțime maxim (3S)+P+8+R; spații verzi: minim 25%.

• 1.3.13.    Amplasamentul are următoarele vecinătăți:

• -    la N - terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș", pe teren identificat cu CF nr. 311988 Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu CF nr. 349518 Arad;

• -    la V- terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu CF nr. 358535 Arad;

• -    la S - terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

• -    la E - terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E;

• 1.3.14.    Din punct de vedere al echipării edilitare, zona dispune de rețele de alimentare cu apă potabilă, canalizare menajeră, rețele de telefonie, gaze naturale și electricitate, existând posibilite de racordare a construcțiilor noi propuse la acestea. Nu există conflicte semnificative între funcțiunile existente și cele propuse în zonă.

• 2.    REGULI DE BAZĂ PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR

  • 2.1.    Reguli cu privire la păstrarea integrității mediului și protejarea patrimoniului natural și construit

Sistematizarea terenului va fi rezolvată astfel încât să nu deranjeze vecinătățile.

• 2.1.1.    Se vor respecta condițiile de construire descrise în planșa U.02 Reglementări Urbanistice.

• 2.1.2.    în incinta se află imobile incluse în Lista monumentelor istorice la pozițiile 155,154:

Nr. 155: AR-ll-m-B-00582 Clinica de pediatrie, municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, cca. 1905, corp C18;

Nr. 154: AR-ll-m-B-00482 Biserica de lemn „Cuvioasa Paraschiva" municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, anul 1725, reconstruită și restaurată în incinta cu propuneri a Spitalului Clinic Județean de Urgență în anul 2000, corp C21.

• 2.1.3.    Pentru corpurile C 18_t C 21 se vor avea în vedere următoarele aspecte:

Se interzice demolarea construcțiilor respective;

• -    Se exclude eliminarea integrală a elementelor structurale (ziduri, bolți, șarpantă etc.) și arhitecturale (finisaje, tâmplarii, decorații etc.) istorice valoroase, chiar dacă sunt deteriorate;

Intervențiile vor avea în vedere restabilirea integrității structurale, morfologice și funcționale prin intervenții minimale de înlocuire și completare, la care se vor adăuga modificările minime și adăugirile necesare pentru utilizarea actuală eficientă a clădirilor;

PRO.ARHITECTURA

AiHlTlC. TUMA UAtAN<&M tțtlAtf* AHt COM5U1TAHTA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    Se exclude realizarea de intervenții de consolidare cu beton armat și cu mortare pe bază de ciment, acolo unde nu se poate dovedi compatibilitatea cu materialele și tehnicile originare și unde există soluții alternative, mai puțin invazive și ușor reversibile;

• -    Se va păstra tot materialul istoric;

• -    Se va păstra toată ornamentația de fațadă;

• -    Se pot propune spre demolare/desfacere doar elementele/ părțile de elemente care, din cauza degradărilor grave, nu mai prezintă siguranță și stabilitate și nu mai pot fi reutilizate sub nicio formă, cele care reprezintă un constant factor de degradare a edificiului sau cele care nu fac parte din arhitectura originară și depreciază aspectul de ansamblu al clădirii;

Elementele desfăcute vor fi inventariate și analizate;

• -    Se vor restaura și reutiliza elementele originare identificate la fața locului;

• -    Se recomandă repunerea pe poziție a elementelor dislocate care pot fi reutilizate; Se permite înlocuirea elementelor de construcție în cazul în care rezistența și stabilitatea elementului și integritatea materialului a fost compromisă;

• -    Se recomandă înlocuirea părților de elemente degradate, dacă acestea prezintă zone grav degradate, și nu a întregului element;

Pentru corpurile C 18 și C 21 nu sunt permise extinderi ale acestora;

• -    Intervențiile realizate se recomandă să fie vizibile și ușor de identificat ca etapă ulterioară în istoria clădirii;

• -    Consolidarea structurii de rezistență re recomandă a se realiza într-o formulă cât mai puțin invazivă, care să nu afecteze aspectul exterior al fațadelor și nici geometria spațiilor interioare cu configurații sau componente valoroase;

Se va asigura rezistența și stabilitatea globală a clădirii prin intervenții care să nu influențeze aspectul exterior;

• -    Consolidarea pereților din zidărie de cărămidă se va realiza din interior - fără a aduce modificări elementelor exterioare;

• -    Se va păstra și reutiliza întregul materialul istoric, cât timp integritatea acestuia nu a fost compromisă; în cazul în care un element nu mai prezintă stabilitate și materialul nu mai prezintă calitatea necesară, acesta va fi înlocuit, în totalitate sau în segmente, în funcție de starea de conservare;

La nivel de șarpante, se vor consolida elementele degradate, deformate, deteriorate, iar în cazul în care acest aspect nu (mai) este posibil se vor înlocui cu materiale similare (pe cât posibil același material, aceeași calitate);

Consolidarea golurilor se va realiza folosindu-se metode de consolidare și restaurare care nu vor aduce modificări vizibile pe fațade; Este necesar ca intervențiile noi să fie vizibile și ușor de identificat ca etapă ulterioară în istoria clădirii;

Se vor folosi exclusiv materiale de asanare și renovare pe bază de var hidratat și vopsele silicatice; Se interzice aplicarea materialelor pe bază de ciment și a materialelor

6/42

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

impermeabile (vopsele siliconice), acestea nefiind compatibile cu natura poroasă a stratului suport;

• -    Se vor aplica mortare de reparații, folosind metoda adecvată situației și respectându-se recomandările furnizorului de materiale de asanare și renovare, prin tratarea adecvată a fațadelor;

• -    Se recomandă readucerea fațadelor la culoarea stabilită prin proiectul inițial, dacă nu există specificații tehnice ulterioare acestuia, după caz. Aplicarea unor culori puternice, sau modificarea cromaticii inițiale a clădirilor se va putea folosi prin excepție și complementar pe suprafețe reduse, pe elemente volumetrice distincte ale fațadei, cu specificarea lor în autorizația de construire sau în avizul prealabil al Direcției Județene pentru Cultură Arad;

Se vor conserva și restaura elementele decorative existente;

Orice intervenție asupra fațadelor se va realiza în spiritul clădirii și nu vor afecta vizual estetica ansamblului fațadelor de pe aceeași latură. Se poate interveni pentru echilibrarea și uniformizarea fațadelor în ansamblu;

• -    Se admit modificări asupra formelor exterioare a clădirii dacă acestea presupun reîntregirea edificiului din punct de vedere vizual și se încadrează arhitecturii originare identificate; Abaterile de la acestea trebuie să fie punctuale și clar justificate din prisma funcțiunii;

• -    Pentru corpul C 18, se admite înlocuirea funcțiunii medicale din prezent - pediatrie II -cu funcțiunea administrativă, în acest mod evitându-se posibile intervenții dificile la interior, în vederea asigurării respectării tuturor normelor actuale în privința asistenței medicale de specialitate, precum și igiena corespunzătoare pe termen mediu și lung;

• 2.1.4.    în cazul corpurilor C18, C 21 se vor evita următoarele aspecte:

• -    Amplasarea firidelor de branșament pentru electricitate, telecomunicații pe fațadele principale ale clădirilor. Traseele instalațiilor electrice și de altă natură se vor efectua, astfel încât, să nu afecteze elementele de fațadă, aspectul estetic al spațiilor publice din interior - gang, casa scării, curte, coridoare suspendate interioare/cursive;

Dispunerea antenelor TV sau satelit în locuri vizibile din circulațiile publice și se recomandă evitarea dispunerii vizibile al cablurilor TV;

Montarea unităților de climatizare pe fațadele principale; Climatizarea se va rezolva în sistem centralizat, în urma unui proiect de specialitate;

Schimbarea golurilor identificate ca fiind originale prin dimensiune și formă, prin mărirea sau

micșorarea lor, zidirea, deschiderea altora noi, decât în situații excepționale, caz în care se va minimiza efectul alterant asupra aspectului general al clădirii;

• -    Se interzice termoizolarea clădirilor pe exterior;

• -    Toate finisajele vor fi compatibile cu materialul suport și se vor încadra în specificul funcțional arhitectural, din punct de vedere al materialelor și culorilor;

7/42

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

Intervențiile de consolidare, restaurare, conservare, conversie funcțională și modernizare edificiilor, în vederea punerii în valoare vor viza întreg ansamblul de clădiri istorice;

Pe parcursul lucrărilor de reabilitare funcțională/consolidare (dacă este cazul) se va continua studiul asupra edificiilor, realizat de personal de specialitate, atestat MC, în vederea identificării materialelor și tehnicilor reprezentative de construire care pot pune în evidență elemente originare ale imobilelor; acest aspect se va realiza în faza de desfacere și eliminare a construcțiilor parazitare, a finisajelor sau materialelor degradate;

• 2.1.5.    Pentru corpurile C17 și C20, în privința lucrărilor de intervenție se recomandă următoarele: Se admit extinderi ale clădirilor C 17 și C 20, dacă cerințele funcționale o justifică, însă extinderea va ține cont și va evidenția imobilul cu valoare istorică;

Este de dorit o intervenție de readucerea a corpului de clădire C17 la o volumetrie cât mai apropiată de cea originară, dacă aceasta este documentată și poate fi verificată; Pentru corpurile C 17 și C 20 se permit extinderi ale acestora, cu diferențierea limbajului arhitectural și a materialelor puse în operă caracteristice timpului prezent; Avându-se în vedere funcțiunea medicală a întregului ansamblu, deoarece corpurile C 17 și C20 nu conțin la interior componente artistice și/sau elemente decorative, pentru imobilele respective este permisă remodelarea interioarelor acestora, dar cu păstrarea fațadelor și a anvelopantei, a tuturor elementelor exterioare ale corpurilor respective; în acest mod, noile spații interioare ale imobilelor C 17 și C 20 vor respecta normele actuale în privința asistenței medicale de specialitate, precum și igiena corespunzătoare pe termen mediu și lung, deoarece în privința asigurării condițiilor specifice spitalicești nu se pot efectua măsuri parțiale;

• -    Pentru remodelarea interioarelor celor două corpuri se recomandă întocmirea unor proiecte de detaliu, întocmite de personal atestat M.C.;

• -    în cazul în care, din punct de vedere constructiv sau din alte considerente, nu vor fi posibile intervenții de remodelare interioară a corpurilor C 17 și C 20, se va studia posibilitatea înlocuirii funcțiunilor actuale medicale (C 17 - pediatrie I și C 20 -hematologie) cu funcțiuni administrative;

La nivel de fațadă, pentru imobilul C17 se încurajează revenirea la o situație anterioară, care este necesara fi documentată istoric, pentru echilibrarea fațadei; Edificiul a suferit în timp modificări de natură strict funcțională care nu sunt în spiritul arhitecturii originare; Modificările propuse vor viza strict elementele care au un impact negativ asupra arhitecturii. Elementele care influențează negativ estetica fațadelor sunt: golurile de la subsol și etaj - nu se supun niciuneia dintre regulile identificate în registrele fațadelor;

Intervenția de revenire prin restaurare, pe cât posibil, la o situație anterioară a clădirii istorice cu intervenții pentru fațade va presupune înlocuirea golurilor existente de la

1^1 PRO.ARHITECTURA

AAHHtCÎUAX oRBAMt^M nt&lAUXARf C ONivi ÎANTA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

etaj cu tâmplărie din tipologia celor existente, păstrându-se dimensiunile, ritmul și dispunerea lor pe fațadă;

Intervențiile cu elemente noi de fațadă se vor supune, pe cât posibil, ritmului și tipologiei elementelor existente;

Nu sunt permise intervenții de reorganizare a golurilor existente pe fațada principală în cazul volumului înalt al corpului C 20;

• -    Se admite realizarea de lucrări de reparare/refacere a finisajelor exterioare, precum tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și altele asemenea, exclus termoizolare;

• -    Se admite realizarea de lucrări de reparare/refacere a sistemului de acoperire; Se admite realizarea de reparații, înlocuiri de elemente, consolidare; învelitoare -reparații sau înlocuire; tinichigerie - pervaze, jgheaburi, burlane sau altele;

• -    Se admitea realizarea de lucrări de reparare/refacere a elementelor de plastică arhitecturală, precum brâuri, ancadramente, bosaje,profiluri și altele asemenea;

• -    Se recomandă realizarea de lucrări de demontare a instalațiilor și echipamentelor montate aparent pe fațade/acoperiș, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție, cu acordurile și avizele necesare, obținute de la furnizorii de utilități;

• -    Se admitea realizarea de lucrări de eliminare a efectelor condensului, precum și de izolare a rosturilor; precum și alte lucrări de această natură, după caz;

Se admite realizarea de lucrări de extindere dacă specificul funcțional o impune, cu respectarea celorlalte prevederi enumerate anterior.

9/42

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 2.1.6.    în privința corpurilor C 09, C 10, C 16 și C 19, acestea sunt imobile strict funcționale, fără valoare arhitectonică, nu posedă componente artistice / decorative interioare sau de fațadă, iar vechimea acestora nu conferă calități clădirilor respective. Corpurile precizate au apărut în diverse etape ca necesități strict funcționale pentru Spitalul Clinic Județean de Urgență. Pe de altă parte, clădirile precizate au un aspect/configurație care sugerează mai mult funcțiunea de locuință rurală, decât cea de pavilion medical.

• 2.1.7.    Din punct de vedere urbanistic, imobilele respective nu aduc nici o contribuție în cadrul ansamblului de față, fiind construite aleatoriu, de exemplu față de clădirea corp C 18 -monument istoric, cel mai vechi imobil al spitalului, corpurile C 09, C 10, C 16 și C 19 nu sunt aliniate și nu au o altă orientare sau amplasare, din care să rezulte o preocupare inițială pentru poziționarea acestora, după cum ar fi fost firesc, având în vedere prezența corpului C 18.

• 2.1.8.    Din punct de vedere memorial-simbolic, pentru corpurile precizate nu au fost înregistrate evenimente care sâ confere construcțiilor respective calități în raport cu criterii specifice pentru stabilirea valorilor unor clădiri, în cazul în care pentru corpurile enumerate anterior s-ar efectua analize specifice pentru identificarea unor calități, considerăm că singurele care ar putea exista ar fi acelea că imobilele respective sunt situate în zona de protecție a două clădiri cu statut de monumente istorice, aspect care nici pe departe nu ar fi suficient în vederea păstrării acestora.

• 2.1.9.    în cazul păstrării corpurilor C 09, C10, C16 și C19, intervențiile ulterioare de consolidare, renovare, ameliorare, reparații etc, asupra acestora, vor trebui să țină seama de condiționările impuse de prezența celor două corpuri cu statut de monumente istorice - C 18 și C 21, în a căror zonă de protecție se află. Prin urmare, în cazul unor extinderi, reconstruiri, supraetajări etc., ale corpurilor C 09, C 10, C 16 și C 19, prin condiționările pentru efectuarea intervențiilor asupra acestora trebuie să se țină seama de protecția celor două corpuri cu statut de monumente istorice C 18 și C 21.

• 2.1.10.    Se admite desființarea totală a corpurilor C 09- clădire serviciu tehnic, CIO- poarta nr. 2 (str. Andrenyi Karoly), C16- clădire neuro-psihiatrie infantilă și C19- clădire cabinete sănătate mintală, cu condiția relocării pentru funcțiunile care în prezent se desfășoară în imobilele respective, chiar dacă acestea se află în zona de protecție a două imobile construcții clasate cg monumente istorice (C18 - clădire pediatrie II si C 21 - biserica ortodoxă română din lemn), deoarece se consideră că aceasta măsură ar contribui pozitiv, din punct de vedere organizatoric, al funcționării unității spitalicești, precum si din alte considerente, cum este creșterea suprafețelor spațiului verde, având în vedere amenajări peisagistice și/sau organizarea spațiului exterior al spitalului într-un mod care să conducă la creșterea calității serviciilor oferite în ansamblul spitalicesc reglementat prin prezenta.

• 2.1.11.    în zonă nu există alte valori de patrimoniu ce necesită protecție și nici potențial balnear sau turistic.

• 2.2.    Reguli cu privire la siguranța construcțiilor și la apărarea interesului public

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4,. Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Se vor respecta toate normele de proiectare și execuție în vigoare privind noile construcții amplasate pe teren prin planul de reglementări urbanistice.

• 2.2.1.    Se vor respecta condițiile impuse prin avizele obținute, după cum urmează:

Nr. crt.	Denumire document Nr. doc. / Data emiterii	Observații, mențiuni și condiții tehnice impuse
1	Aviz de Oportunitate, eliberat de Primăria Municipiului Arad Nr. 10 din 29.04.2024, Valabil pe toată durata de valabilitate a Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023	2.    Categoriile funcționale ale dezvoltării și eventuale servituți: -    funcțiuni existente: teren situat în U.T.R. 4, conform Planului Urbanistic General aprobat cu HCLM Arad nr. 588/2023: -    destinația stabilită prin P.U.G.: în U.T.R. nr. 4 - ISs4a - subzonă construcții de sănătate; -    folosința actuală: suprafața totală de 47.781,00 mp, din care 43.927 mp reprezintă Curți Construcții, respectiv 3.854 mp reprezintă Drumuri, proprietate privată, intravilan; -    funcțiune propusă: funcțiunea de sănătate. 3.    Indicatori urbanistici: •    P.O.T. maxim propus = 40,00%: •    C.U.T. maxim propus = 2.4; •    Regimul de înălțime maxim propus este S+P+10E, cu înălțime maximă propusă de 45,00 metri. Regimul maxim de înălțime va fi stabilit astfel încât să nu depășească înălțimea maximă ce va fi impusă prin avizele ce se vor obține conform certificatului de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023. Documentația care se va prezenta în etapa a ll-a de elaborare a propunerilor, va cuprinde următoarele: -    Prezentarea etapizării lucrărilor propuse prin documentația de urbansim; -    Prevederea ca parcarea supraterană propusă să prezinte o siluetă arhitecturală care să se integreze corespunzător în peisajul urban. Studiul de oportunitate a fost analizat în cadrul ședinței C.T.A.T.U. din data de 16.04.2024. 4.    Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților: -    accesul auto/pietonal se va realiza atăt din Calea Victoriei, aflată la est de terenul propus spre reglementare, cât și din strada Andrenyi Karoly, aflată la sud de terenul propus spre reglementare, respectiv strada Henri Coanda, aflată la vest de terenul propus spre reglementare; -    soluțiile de circulație si de echipare tehnico-edilitară vor fi însușite de proiectanții de specialitate: -    rețelele edilitare se vor executa în varianta de amplasare

11/42

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4. Mun. Arad, lud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

		subterană, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea în localități a rețelelor edilitare subterane: -    se vor realiza parcările necesare, conform specificului funcțiunilor, fără afectarea domeniului public, cu respectarea prevederilor HG 525/1996, anexa 5 și Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 187 din 28 martie 2024 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad: - realizarea acceselor și extinderea utilităților se va face prin grija și pe cheltuiala inițiatorului P.U.Z.; -    reglementarea spațiilor verzi va respecta prevederile legale privind protecția mediului, HG 525/1996, anexa 6 și Legea nr. 24 / 2007 republicată privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților si Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 572 din 26 octombrie 2022 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad.
2	Aviz Compania de Apă Arad Nr. 13215 din 10.06.2024	CONDIȚII: 1.    Rețelele publice de alimentare cu apă și de canalizare sunt conform planului de situație anexat. Pe proprietatea dumneavoastră se afla o conductă de apă PE HD DN 160 mm, o conductă de apă PE HD DN 125 mm, o conductă de apă PREMO 800 mm și o conductă BETON 1000 mm de apă pluvială care fac parte din sistemul public de alimentare cu apă și de canalizare ce a fost concesionat Companiei de Apă Arad S.A. prin Contractul de Delegare a Gestiunii Serviciului Public de alimentare cu apă și de Canalizare județul Arad, înregistrat sub nr. 648/2009. Conform art. 26, alin. (2) din Legea nr. 241/2006 a serviciului de alimentare cu apă și de canalizare în ceea ce privește această conductă Compania de Apă Arad SA are un drept de trecere pentru utilitate publică asupra terenului pentru întreținerea/reabilitarea și exploatarea sistemului de alimentare cu apă pe toată durata existenței acestuia, indiferent de titularii dreptului de proprietate cu titlu gratuit. 2.    Branșarea și racordarea obiectivului/obiectivelor la sistemul (sistemele) public(e) de alimentare eu apă și/sau de canalizare se va face de agenți economici agrementați de Compania de Apa Arad SĂ, cu respectarea procedurilor specifice de proletare - avizare -autorizare - execuție - recepție - contractare - furnizare, în baza

12/42

PRO.ARHITECTURA

ARHHlCfURA CJAfiAUlSM RfMAUMARC LOMUL! Ah TA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4. Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

		unei(unor) Cereri de bransare/racordare înaintată(e) de proprietar(i) ori împuternicitul(împuterniciții) legal și pe cheltuiala acestuia(acestora) și în baza unui Aviz de Soluție Tehnică. 3.    Condițiile generale privind asigurarea utilităților publice de apă și canalizare la obiective se precizează de operator în avizul de Soluție Tehnică. 4.    Prezentul aviz nu ține loc de Aviz de Soluție Tehnică de alimentare cu apă și canalizare.
3	Aviz Centrală Elctrică deTermoficare Hidrocarburi Nr. 1855 din 27.05.2024, se calculează la 15 zile lucrătoare de la data depunerii documentației complete la SC CET HIDROCARBURI SA. Avizul este valabil 1 an de la data emiterii.	Condiții tehnice și restricții specifice lucrărilor/obiectivului a)    Amplasament Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-2, Mun Arad, Jud. Arad b)    Modificare Rețea/Branșament/racord (traseu, dimensiuni, cote): se indentifică conducta de termoficare pe amplasament și se vor studia condițiile pentru deviere la limita de proprietate c)    Caracteristici tehnice care trebuiesc asigurate prin proiect: zone de siguranță față de rețele. Executarea lucrărilor/obiectivului specificat în fișa tehnică fără/cu următoarele condiții: Se vor respecta prevederile Legii 325/2006 a HCLM Arad nr. 423/2023 și noua tehnice privind delimitarea zonelor de protecție și siguranță aferentp capacităților enercetice prin Ordinul 4/2007 din ANRE.
4	Aviz de Principiu Autorizație de Acces la drumul public Nr. 47601/Z1/03.06.2024	1.    Pe toată perioada execuției lucrărilor este interzisă depozitarea oricăror materiale pe carosabilul străzilor afectate de lucrări; 2.    Lucrările propuse se pot executa numai după obținerea Autorizației de Construire; 3.    Pe toată perioada execuției lucrărilor se va semnaliza corespunzător punctul de lucru; 4.    Pe toată durata lucrărilor se va asigura accesul în zonă a autovehiculelor, a pietonilor și a persoanelor cu handicap; 5.    Domeniul public aparținând Municipiului Arad afectat de lucrări, va fi readus la forma inițială de către beneficiarul lucrărilor pe cheltuiala sa, iar refacerea vă fi executată de către unități agreate de către Primăria Municipiului Arad; 6.    Să respecte Documentația PUG, aprobata cu hotărârea Consiliului Local Arad nr.502/2018, cât și avizele și acordurile stabilite prin C.U. nr.1020 din27.06.2023; 7.    Perioada de garanție a lucrărilor de refacere este de 2 ani, beneficiarul lucrărilor urmând să execute pe cheltuiala proprie toate remedierile necesare apărute pe parcursul perioadei de garanție; 8.    Lucrările proiectate vor respecta prevederile conținute în

13/42

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

		O.G.nr.43/1997cu modificările și completările ulterioare, privind regimul drumurilor; 9.    în cazul în care până la finalizarea lucrărilor Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 136/2020 se va modifica sau abroga, vor fi respectate prevederile referitoare la refacerea drumurilor, spațiilor verzi conform noilor reglementări; 10.    în conformitate cu prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 114/2007, se vă asigura un minim de 26 mp/locuitor de spațiu verde comun
5	Aviz Rețele Electrice Banat Nr. 20170547 din 10.06.2024 valabil pe perioada valabilității Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, respectiv până la data de 27.06.2025	AVIZ FAVORABIL VALABIL NUMAI PENTRU FAZA PUZ CU RESPECTAREA URMĂTOARELOR CONDIȚII: A.    PENTRU OBȚINEREA AVIZULUI ÎN FAZA DTAC, SE VA CERE UN NOU AVIZ DE AMPLASAMENT PENTRU FIECARE CONSTRUCȚIE CE SE VA REALIZA, cf. PLANULUI URBANISTIC APROBAT; B.    Conform Legii energiei nr. 123/2012 art. 49 pentru protejarea rețelelor electrice de distribuție, se interzice persoanelor fizice și juridice să limiteze sau să îngrădească, prin execuția de împrejmuire, prin construcții ori prin orce alt mod, accesul la instalații al operatorului de distribuție; C.    La realizarea lucrărilor în zona LES HOkV se va solicita în scris prezența unui reprezentant MIT ARAD și se vor respecta condițiile prevăzute în Ordinul ANRE nr. 239/2019; D.    Se vor respecta ord. 239/2019, PE 101A/85, NTE 003/04/00, NTE 007/08/00 și PE 106/2003 în ceea ce privește coexistenta PT, LEA și LES cu clădiri, drumuri, împrejmuiri, utilități (gaz, apă, canalizare, etc.), propuse a se construi; E.    Se interzice executarea săpăturilor la distanțe mai mici de Im față de fundațiile stâlpilor, ancore, prize de pământ sau alte elemente constructive ale instalațiilor electroenergetice; F.    Este interzisă executarea de săpături mecanizate la distanțe mai mici de l,5m față de traseul LES ex. dar nu înainte de determinarea prin sondaje a traseului acestora; TOATE SĂPĂTURILE SE VOR EXECUTA MANUAL PE TRASEUL LES EXISTENT; G.    Distanța de siguranță măsurată în plan orizontal între traseul cablului electric existent LES HOkV și cel mai apropiat element al fundațiilor propuse, va fi de minim 1 m cf. NTE 007/08/00; H.    Distanța de siguranță măsurată în plan orizontal între traseul cablului electric existent LES 20kV, LES 0,4 kV și cel mai apropiat element al fundațiilor propuse, va fi de minim 0,6 m cf. NTE 007/08/00; 1.    Distanța minima normată de apropiere între construcțiile propuse

14/42

PRO.ARHITECTURA

1 AAHitțCfUMA i.l^nANI^ AOÎAUWAHE COM&UlfOifA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

		și postul de transformare existent va fi 3 m față de latura cu acces în post pentru transformator, 1,5 m față de alte laturi cu uși, respectiv cu ferestre de ventilație, în funcție de categoria de pericol de incendiu a construcției, cf. Ordinul AN RE nr. 239/2019 și PE 101 A/85; Traseele rețelelor electrice din planul anexat sunt figurate informativ. Pe baza de comandă dată de solicitant (executant). Zona MT/JT Arad Municipal asigură asistență tehnică suplimentară nu e cazul la faza PUZ; Executarea lucrărilor de săpături din zona traseelor de cabluri se va face numai manual, cu asistența tehnică suplimentară din partea Zonei MT/JT Arad Municipal cu respectarea normelor de protecția muncii specifice. în caz contrar solicitantul, respectiv executantul, va suporta consecințele pentru orice deteriorare a instalațiilor electrice existente și consecințele ce decurg din nealimentarea cu energie electrică a consumatorilor existenți, precum și răspunderea în cazul accidentelor de natura electrica sau de alta natură nu e cazul la faza PUZ; Distanțele minime și măsurile de protecție vor fi respectate pe tot parcursul execuției lucrărilor. în zonele de protecție ale LEA nu se vor depozita materiale, pământ prevăzut din săpături, echipamente, etc. care ar putea să micșoreze gabaritele. Utilajle vor respecta distanțele minime prescrise față de elementele rețelelor electrice aflate sub tensiune și se vă lucra cu utilaje cu gabarit redus în aceste zone. Executanții sunt obligați să instruiască personalul asupra pericolelor pe care le prezintă execuția lucrărilor în apropierea instalațiilor electrice aflate sub tensiune și asupra consecințelor pe care le poate avea deteriorarea acestora. Pagubele provocate instalațiilor electrice și daunele provocate consumatorilor ca urmare a deteriorării instalațiilor vor fi suportate integral de cei ce se fac vinovați de nerespectarea condițiilor din prezentul aviz. Executanții sunt direct răspunzători de producerea oricăror accidente tehnice și de munca. Avizul de amplasament nu constituie aviz tehnic de racordare. Pentru alimentarea cu energie electrică a obiectivului sau dacă obiectivul există și se dezvoltă (cu creșterea puterii față de cea aprobată inițial), veți solicita la operatorul de distribuție Rețele Electrice Banat S.A. aviz tehnic de racordare
6	Aviz Serviciul de Telecomunicații Speciale	AVIZ FAVORABIL privind aprobarea documentației de urbanism -întocmire P.U.Z. și R.L.U. - Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești - amplasament situat în municipiul

15/42

PRO.ARHITECTURA

ARHITECTURA UNAANl&M RțSTAjjWAUl CONSULT AN țA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

	Nr. 18439 din 21.06.2024 cu valabilitate de 24 luni conform Certificatului de Urbanism emis de Primăria Municipiului Arad	Arad, strada Andrenyi Karoly, nr. 2-4, județul Arad, înscris în C.F. nr. 354486 Arad, identificat prin nr, cad. 354486. cu respectarea următoarelor cerințe: 1.    Solicitarea uni nou aviz de la instituția noastră la faza ulterioara (D.T.A.C.+D.T.O.E.), însoțita de documentația aferenta, pentru înălțimi ce depășesc 20 metri, întrucât orice înălțime mai mare ar putea afecta disponibilitate serviciilor de radiocomunicații speciale; 2.    Solicitarea unui nou aviz de la instituția noastră la faza ulterioara (D.T.A.C.+D.T.O.E.), amenajare acces și branșarea la utilități a obiectivului de investiții (apă, canal, energie electrică, gaze, telecomunicații etc.), însoțită de documențatiile specifice, cu menținea că punctul de vedere al instituție noastre se poate nuanța sau modifica în funcție de detaliile ce ne vor fi prezentate în documentațiile asociate cererii de aviz; 3.    Solicitarea unui nou aviz de la STS în cazul în care intervin modificări la documentația de urbanism prezentată.
7	Aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română Nr. 16656 din 01.07.2024	Avizul este condiționat de: 1.    Respectarea amplasamentului și a datelor precizate în documentația transmisă spre avizare; 2.    Prezentul aviz este emis ca urmare a analizei de specialitate din punct de vedere aeronautic, are caracter exclusiv tehnic și are la bază Certificatul de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023; 3.    Respectarea înălțimii maxime a zonei edificabile de 42,60 m, respectiv cota absolută maximă de 151,20 m (108,60 m cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural + 42,60 m înălțimea maximă a zonei edificabile); 4.    Amplasamentul eventualului heliport nu face obiectul prezentului aviz. 5.    Furnizarea la faza DTAC de coordonate geografice în sistemul WGS-84, precum și a cotei terenului în sistem Marea Neagră 75 determinate numai de specialiști autorizați în domeniul geodeziei care fac dovada dreptului de semnătură conform legislației aplicabile; 6.    Utilizarea pentru încălzire a unor instalații și echipamente care să nu producă perdele de fum rezultate prin arderea combustibililor; 7.    Iluminatul exterior din cadrul lotului să nu prezinte fascicule de lumină orientate în sus; 8.    Este interzisă desfășurarea, pe terenul sus menționat, a unor activități care pot afecta traficul aerian din zonă - lansări de artificii, lampioane, baloane, etc.; 9.    Se va elimina orice sursă de atragere a păsărilor, iar depozitarea

16/42

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4,

Mun. Arad, Jud. Arad

identificat prin CF nr. 354486 Arad

		resturilor menajere se va face în recipiente acoperite; 10.    Prezentul aviz nu poate servi la obținerea Autorizației de Construire; 11.    Obligația beneficiarului de a înștiința viitorii proprietari / chiriași / locatari cu privire la respectarea prevederilor cuprinse în prezentul aviz; 12.    Beneficiarul și proiectantul / elaboratorul documentației tehnice răspund pentru corectitudinea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în documentația transmisă spre avizare; 13.    Prezentul aviz are valabilitatea de un an de la data emiterii. încălcarea oricărei condiții de mai sus afectează interesul public al siguranței navigației aeriene și atrage de la sine anularea avizului și responsabilitatea juridică și materială a beneficiarului construcțiilor, în conformitate cu prevederile Codului Aerian.
8	Aviz Inspectoratul de Poliție Județean Arad -Serviciul Rutier Nr. 161.247 din 05.06.2024, valabil 12 luni, de la data emiterii și doar împreună cu acordul emis de către administratorul drumului public/comisia de specialitate din cadrul Administrației Publice Locale	Urmare a analizării documentației prezentate pentru „întocmire PUZ și RLU: demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești.", situata în mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud. Arad, CF 354486 Arad, conform Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, eliberat de Primăria Municipiului Arad, vă comunicăm avizul nostru de principiu favorabil cu respectarea umătoarelor condiții: Obligativitatea prezentării înainte de începerea lucrărilor ce fac obiectul avizării Politiei Rutiere a documentației privind începerea acestora, care va include memoriu de prezentare a categoriei lucrărilor și a tehnologiei de execuție, autorizația de construire, demunirea societății care va executa lucrarea precum și fotocopia certificatului unic de înregistrare al acesteia, perioada de execuție, persona responsabilă cu datele de identificare și contact, planul de management al traficului, conform "Normelor Metodologice Comune M.A.I./M.T. nr. 1112/411/2000 privind condițiile de închidere sau de instituire a restricțiilor de circulație în vederea executării de lucrări în zona drumului public și/sau pentru protejarea drumului", precum și taxa de avizare conform OG 128/2000 și o copie a prezentului aviz.
9	Aviz Geotehnic Preliminar Nr. 8/2024	Observații și recomandări: Studiul Geotehnic PUZ si RLU verificat corespunde din punct de vedere a! exigențelor impuse de legislația de specialitate în vigoare și îndeplinește condițiile tehnice și de calitate necesare.
	Acord principiu Ministerul Agriculturii	ANIF este de acord cu „întocmire PUZ și RLU-Demolare parțială, extindere și modernizarea unității", cu îndeplinirea următoarelor

17/42

PRO.ARHITECTURA

Jjesl *akiîUTU«A UABAMtSM AESÎAUHAHf ICWSUHAMA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4,. Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

și Dezvoltării Rurale Agenția Națională de îmbunătățiri Funciare Nr. 140 din 20.06.2024 cu valabilitate 24 luni de la data emiterii, numai dacă sunt respectate condițiile impuse

condiții: 1.    Pentru obținerea autorizației de construire beneficiarul vă reveni cu o nouă documentație în vederea emiterii avizului tehnic ANIF. Documentația va conține expres, și hotărârea de aprobare a PUZ; în cazul devierii sau intubării parțiale al canalului Mureșel se va solicita avizul de specialitate ANIF care va conține o documentație tehnică, întomită de către o person atestată și autorizată în lucrări de îmbuntățiri funciare, cu soluția tehnică privind protejarea lucrărilor deîmbuntățiri funciare, acolo unde situația o impune. Documentația / Proiectul tehnic va cuprinde și soluția tehnică de protecție a lucrărilor de îmbunătățiri funciare și va fi verificată conform legii, în mod obligatoriu de un verificator de proiecte atestat. 2.    în avizul tehnic ANIF, pentru autorizația de construire, se vor stabili principalele măsuri necesare pentru protecția lucrărilor de îmbunătățiri funciare și dacă este cazul necesitatea semnării contractului de prestri servicii cu ANIF - Filiala Teritorială de I.F. Arad. 3. La realizarea construcțiilor noi se va avea în vedere ca acestea să asigure funcționalitatea amenajărilor de îmbunătățiri funciare atât pe perioda execuție, cât și după finalizarea acestora; 4.    Apele pluviale sunt cele rezultate din precipitații colectate de pe platformele carosabile, cât și de pe clădirile din incintele individuale, în funcție de gradul de încărcare cu poluanți de volum rezultat, apele pluviale pot fi evacaute din incinte în următoarele variante : restitutie în sol direct prin dirijarea acestora către zonele verzi în cazul apelor pluviale considerate convențional curate; restitutie în sol prin colectarea, tratarea și stocarea temporară a lor, urmând că în final să fie restituite în sol prin puțuri absorbante; evacuarea lor în sistemul centralizat de colectare și evacuare ape pluviale propus pentru zona studiată. 5.    Pentru eventualele avarii ce pot apărea în timpul execuției sau pe parcursul exploatării amenajărilor de îmbunătățiri funciare din zonă, datorită nerespectării condițiilor din aviz sau a soluțiilor tehnice prezentate la obținerea acestuia, se face răspunzător beneficiarul de aviz; 6.    Respectarea Ordinului MAPDR nr. 227/2006, prin care se interzice executarea de construcții (clădiri, instalații de orice fel, împrejmuiri, anexe, etc.) în zona de protecție adiacentă infrastructurii de îmbunătățiri funciare, pe 2,5 m față de partea superioară a taluzului canalului Mureșel din zonă, în perioada în care se va executa lucrarea. 7.    Pe toată durata de execuție a lucrărilor se va permite

18/42

ia

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, lud. Arad identificat prin CE nr. 354486 Arad

		reprezentantului ANIF Filiala Teritorială de I.F. Arad să inspecteze zonele respective în vederea urmăririi aplicării corecte a prevederilor din prezentul aviz; 8.    Pe toată durata de execuție a lucrărilor secțiunea canalului Mureșel din zonă va fi păstrată liberă de orice fel de materiale pentru a asigura scurgerea normală a apei; 9.    Se va permite accesul personalului și a utilajelor specifice pentru întreținerea și repararea lucrărilor de îmbunătățiri funciare din zonă, aflate în administrarea ANIF; 10.    Conform art. 107/Legea 18/1991-republicat cu modificările si
		completările ulterioare: "Distrugerea și degradarea lucrărilor de îmbunătățiri funciare, ori împiedicarea luării măsurilor de conservare a unor astfel de bunuri, precum și înlăturarea acestor măsuri, constituie infracțiuni de distrugere și se pedepsesc potrivit prevederilor Codului penal"; 11. Conform Legii 138/2004-republicată cu modificrile si
		completările ulterioare: Faptele prevăzute la art.83, alin. (1), lit, a - k, constitue contravenții la normele privind exploatarea, întreținerea, reparațiile și protecția amenajărilor de îmbunătățiri funciare și se sancționează conform art.83, alin. (2) și (3);
11	Decizia etapei de încadrare Nr. 13230 / 01.08.2024, eliberată de ARM Arad, cu respecarea condițiilor de realizare a planului înscrise în aceasta, respective Obligațiile titularului	Condițiile de realizare a planului: respectarea documentației înregistrată la APM Arad, a normativelor și prescripțiilor tehnice specifice, care au stat la baza deciziei etapei de încadrare; se vor respecta condițiile impuse din punctele de vedere/actele administrative sau de reglementare emise de autoritățile implicate; pentru orice modificare adusă planului inițial, este obligatoriu să fie notificată APM Arad. Obligațiile titularului Respectarea legislației de mediu în vigoare: OUG nr. 195/2005 aprobată prin Legea nr. 265/ 006 entru protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare; - Legea nr. 24/2007 privind reglementarea și ad inistrarea spațiilor verzi din intravilanul local'tăților, cu modificările și completările ulterioare; HG nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului geperal de urbanism; H.C.L. Arad nr. 572/26.10.2022 privind aprobarea Fiegulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construșții și amenajări pe raza

19/42

^1 PRO.ARHITECTURA

AAHntCTUAA UAtAMISM RU1AUHAHI COOHUUAH1A

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

		municipiului Arad; - Legea Apelor nr. 107/1996 cu modificările și completările ulterioare; HG 188/2002 privind condițiile de descărcare î mediul acvatic a apelor uzate, cu modificările și completările ulterioare; Ordinul nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de «gienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației; OUG nr. 92/2021 privind regimul deșeurilor aprobatV prin Legea nr. 17/2023 cu modificările și completările ulterioare; - HG nr. 856/2002 privind evidența gestiunii deșeurilor și pentru aprobarea listei cuprinzând deșeurile, i clusiv deșeurile periculoase; Legea nr. 104/2011 privind calitatea aerului încpnjurator; și a oricăror alte acte normative care reglementează cest tip de planuri/poroiecte.
12	Aviz Ministerul Culturii Nr. 210/U/ 11.09.2024, eliberat de Direcția Județeană Pentru Cultură Arad, cu următoarele condiții: *____________________________________________________________	- Menținerea corpului de clădire C19. Desființarea corpului de clădire C19 va fi posibilă doar ca urmare a unor concluzii favorabile demolării în baza studiului istorico-arhitectural și de evaluare a resursei culturale, întocmit de către S.C. ALTRA STUDIO S.R.L., în cadrul proiectului de demolare, supus avizării anterior P.U.Z.

20/42

PRO.ARHITECTURA

MRRANliM Rț5TAL'R*firE CONSULTANTA

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad  identificat prin CF nr, 354486 Arad

• 2.2.2.    în contextul realizării în perspectivă a construcției secției Boli Infecțioase Adulți, față de aceasta se va respecta zonă de protecție și siguranță de 50 de metri.

• 2.2.3.    Se va permite ca distanța între viitoarele clădiri și perimetrul secției Boli Infecțioase Adulți să fie sub 50 de metri, cu condiția mitigării impactului asupra sănătății populației.

• 2.2.4.    Dacă este necesar, se vor obține Autorizații de Construire pentru modificarea AC 320/2022 sau pentru amenajări exterioare, respectând normele sanitare în vigoare.

• 2.3.    Reguli de amplasare și retrageri minime obligatorii

Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea condițiilor și recomandărilor de orientare față de punctele cardinale, cu respectarea Codului Civil și a reglementărilor urbanistice în vigoare. Se vor respecta următoarele principii privind :

• 2.3.1.    Orientarea față de punctele cardinale : Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea condițiilor și a recomandărilor de orientare față de punctele cardinale (asigurarea însoririi, inclusiv aport termic, asigurarea iluminatului natural, asigurarea confortului psihologic, specific asigurarea perceperii vizuale a mediului ambiant din spațiile închise).

• 2.3.2.    Amplasarea față de drumurile publice : în zona drumului public se pot autoriza, cu avizul conform al organelor de specialitate ale administrației publice:

• - Construcții și instalații aferente drumurilor publice, de deservire, de întreținere și de exploatare;

Conducte de alimentare cu apă și canalizare, sisteme de transport gaze, țiței sau alte produse petroliere, rețele termice, electrice, de telecomunicații și infrastructuri sau ale instalații ori construcții de acest gen.

• a.    Utilizări permise

Orice construcții sau amenajări adiacente drumurilor publice care se fac în baza planurilor urbanistice și de amenajare teritorială cu avizul organelor specializate ale administrației publice pentru lucrările din zonele de protecție.

• b.    Utilizări permise cu condiții

Toate construcțiile și amenajările amplasate în zonele de protecție a drumurilor publice care respectă prescripțiile tehnice și reglementările urbanistice privind funcționalitatea, sistemul constructiv, conformarea volumetrică și estetică, asigurarea acceselor carosabile, pietonale și rezolvarea parcajelor aferente, precum și evitarea riscurilor tehnologice de construcție și exploatare.

• c.    Utilizări interzise

Orice construcție care prin amplasare, configurație sau exploatare afectează buna desfășurare, organizare și dirijare a traficului de pe drumurile publice sau prezintă riscuri de accidente vor fi interzise în zonele de siguranță și protecție a drumurilor

21/42

Kfl PRO.ARHITECTURA

*»H»FtCÎU«A MHMNHU ItEMAUftAUl CONWlTAhȚ*

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 2.3.3.    Amplasarea față de căi navigabile existente și cursuri de apă potențial navigabile : Nu este cazul.

• 2.3.4.    Amplasarea față de căi ferate din administrația S.N.C.F.R. : Nu este cazul.

• 2.3.5.    Amplasarea față de aeroporturi: Nu este cazul.

• 2.3.6.    Amplasarea față de fâșia de protecție a frontierei de stat: Nu este cazul.

• 2.3.7.    Amplasarea față de aliniament:

Regimul de aliniere este limita convențională stabilită prin regulamentul local de urbanism, ce reglementează modul de amplasare a construcțiilor, prin fixarea unei distanțe între fronturile construite și un reper existent (aliniamentul stradal, axul străzii, limita trotuarului, alinierea fațadelor existente, împrejmuiri, etc.)

Conform planșa U.02 Reglementări urbanistice, se constituie următoarele :

• a.) 2 unități funcționale, din care 1 unitate pentru realizarea de construcții cu funcțiunea de sănătate, 1 unitate drum, după cum urmează:

Lotl - curți construcții (lCc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted)

Lot2 - drum (2D), identificat conform Planșei U.02. Reglementări urbanistice

• 2.3.8.    Retragerile minime pentru zona Lot 1 sunt:

La Nord și Vest - Retragerea limitei de implantare a construcțiilor propusă față de limita laterală / posterioară în zona nordică a incintei cu propuneri, spre Colegiul Național „Vasile Goldiș" și limita laterală / posterioară, spre Complex Comercial Jackson, se va face având în vedere amenajarea unei circulații de incintă perimetrale. După caz, pe parcursul elaborării documentației, prin procesul de consultare, pe latura nordică se va admite menținerea sau realizarea de construcții anexe, alipite la calcan, acest aspect urmând a fi reglementat în acord cu administratorul Colegiului Național și cu legislația în vigoare la momentul elaborării;

• - în cazul în care construcțiile nu se alipesc la calcane existente, retragerea față de limitele laterală / posterioară va fi minim 6,00 metri, cu recomandarea de a nu fi mai puțin decât H/2 la limita nordică, pentru a asigura însorirea în incinta liceului;

La Sud și Est - Se propune plantarea unui aliniament dublu de arbori rezistenți iarna și în spatele acestora, alinierea construcțiilor în frontul străzii se va face fie cu respectarea aliniamentului determinat de construcțiile existente, pentru cel puțin 2/3 din fațadele către stradă, fie cu retragerea acestora cu respectarea prevederilor privind siguranța și stabilitatea construcțiilor față de zona plantată, minim 3 metri;

• 2.3.9.    Retragerile minime pentru zona Lot2 sunt:

Nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

• 2.3.10.    înălțimea maximă a construcțiilor propuse este în conformitate cu avizul A.A.C.R. obținut în etapa de avizare : Lotl - H maxim 42,60metri;

• 2.3.11.    Retragerile obligatorii ale clădirilor față de aliniamentul stabilit pentru o anumită zonă, determină că interspațiul dintre aliniament și alinierea clădirilor este non aedificandi, cu excepția împrejmuirilor, rețelelor și echipamentelor tehnico-edilitare, a acceselor și a 22/42

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

teraselor ridicate cu cel mult 0,40 metri față de cota terenului din situația anterioară lucrărilor de terasament.

• 2.4.    Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile' publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

• 2.4.1.    Deservirea rutieră a subzonei dezvoltate este asigurată prin racorduri directe la Calea Victrorie, str. Andrenyi Karoly și str. Henri Coandă.

• 2.4.2.    Mobilarea și amenajarea finalâ a celor două loturi se va realiza, în faze ulterioare de proiectare, fază SF/DTAC, conform prevederilor prezentului P.U.Z. și R.L.U., în funcție de destinația construcțiilor admise pentru autorizare directă, și se va concretiza la faza de Autorizație de construire și Proiect tehnic.

• 2.4.3.    Propunerile de mobilare a parcelelor studiate vor respecta distanțele legale față de drumurile existente, neafectându-se zona de siguranță a traseelor existente și propuse având în vedere următoarele :

• a.    Utilizări permise:

Construcțiile ale căror accese carosabile (directe sau prin servitute) respectă normele de siguranță și fluență a traficului, în condițiile avizului administratorului drumului.

• b.    Utilizări permise cu condiții:

Construcțiile fără posibilități de acces carosabil la drumurile publice (direct sau prin servitute) sau cu accese ale căror caracteristici nu permit intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor, cu condiția obținerii avizului unității teritoriale de pompieri.

• c.    Utilizări interzise:

Se interzice autorizarea construcțiilor la care nu sunt asigurate accesele carosabile corespunzătoare, în conformitate cu prevederile legii.

în funcție de destinația și capacitatea construcțiilor propuse vor fi prevăzute:

• •    Alei carosabile și parcaje în interiorul amplasamentului;

• •    Platforme pentru staționare și accesuri mașini de utilaje / ambulanțe separat de alei carosabile destinate utilizatorilor.

• 2.5.    Reguli cu privire la echiparea edilitară

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilitatea racordării noilor consumatori la rețelele de apă, canalizare menajeră și energie electrică, sau realizarea de soluții de echipare in sistem individual care sa respecte normele sanitare si de protecție a mediului, conform condițiilor impuse de avizatori.

• 2.5.1.    Realizarea de rețele tehnico-edilitare va ține cont de următoarele principii:

Extinderea de rețele sau măririle de capacitate a rețelelor edilitare publice se realizează de către investitor sau beneficiar, parțial sau în întregime, după caz, în condițiile contractelor încheiate cu consiliile locale.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Soluțiile de echipare în sistem individual care respectă normele sanitare și de protecția mediului, se vor realiza de către investitor sau beneficiar, parțial sau în întregime după caz.

Cheltuielile pentru lucrările de racordare și branșate care se realizează pe terenurile proprietate privată ale persoanelor fizice sau juridice sunt suportate în întregime de investitorul sau beneficiarul' interesat.

• 2.5.2.    Reguli privind alimentarea cu apă potabilă :

Apă potabilă necesară pentru obiectivul studiat va fi folosită in special pentru asigurarea nevoilor de apă pentru consum menajer.

Nu se estimează ca subzona studiată să necesite apă pentru nevoi tehnologice.

Necesarul de apă pentru întreținerea stațiilor verzi respectiv pentru spălarea platformelor din incinta cu propuneri, va putea fi asigurată prin foraje de mică adâncime contorizate, care vor fi echipate cu pompe aspirante cu hidrofor.

Ca sursă de apă potabilă pentru obiectivul studiat subzona studiată este racordată la artera de distribuție existentă actualmente în zona Piața Spitalului.

Rețeaua de distribuție a apei potabile către consumatorii din incinta zonei studiate se va realiza din polietilenă de înaltă densitate, va fi montată subteran, de preferat în zona verde aferentă străzilor care asigură accesul în incintă, conform planului de situație anexat și va avea diametrul minim Dn 100 mm. Străzile comune care asigură accesul pe fiecare parcelă în parte din zona studiată aparțin domeniului public asigurând caracter public rețelei de distribuție propusă.

• 2.5.3.    Reguli privind stingerea incendiilor:

Stingerea incendiului din subzona studiată se va realiza de la rețeaua de distribuție apă existentă, care este echipată cu hidranți de încendiu stradali Dn lOOmm. Se va verifica ca aceștia să asigure un debit de incendiu de cel puțin Qie= 5,00-10 l/s la un timp teoretic de funcționare a hidranților de 3 ore conform P118/2013.

• Volumul de apă pentru refacerea rezervei intangibile de incendiu pentru fiecare gospodărie de incendiu în parte va fi asigurată de la rețeaua stradală de distribuție apă existentă, prin branșamentul aferent parcelei.

• 2.5.4.    Reguli privind canalizarea menajeră:

Pentru subzona studiată nu se propune o rețea de canalizare menajeră stradală nouă cu nivel. Există în incintă rețea care va prelua apele uzate de la fiecare construcție în parte și le va evacua în canalizarea menajeră existentă în Piața Spitalului și în lungul străzilor.

Orice rețele de canalizare ape menajere propuse se vor realiza din conducte din PVC Dn 250-400mm montate subteran la pante scurgere care să asigura viteza minimă de autocurățire de 0,7 m/s și se vor echipa cu cămine de vizitare și racord.

în zona carosabilă căminele de vizitare se vor realiza din beton prefabicat carosabile conform STAS 2448 - 73 prevăzute cu capace carosabile STAS 2308 - 81 și amplasate la o distanță de maxim 60 m unul față de celălalt.

• 2.5.5.    Reguli privind canalizarea pluvială:

Apele pluviale sunt cele rezultate din precipitații colectate de pe platformele carosabile cât și de pe clădirile din incinta cu propuneri.

gS PRO.ARHITECTURA

• 1.    MHOttîV»»* JW8*m£M UmAURAIIt COMDl JANTĂ

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

în funcție de gradul de încărcare cu poluanți de volum rezultat, apele pluviale pot fi evacuate din incintă în următoarele variante:

• •    restituție în sol direct prin dirijarea acestor către zonele verzi în cazul apelor pluviale considerate convențional curate;

• •    evacuarea lor în sistemul centralizat de colectare și evacuare ape pluviale existent în zona studiată;

• •    restituție în sol prin colectarea, tratarea și stocarea temporară a lor urmând ca în final sa fie restituite in sol prin puțuri absorbante.

Apele de pe platformele carosabile din incinte cât și cele de pe străzi (zonele comune) vor fi colectate prin guri de scurgere cu sifon și depozit prevăzute cu grătare din fontă carosabile care vor reține materiile grosiere în suspensie (nisip, pietriș) și care se vor racorda la colectoare pluviale propuse de incintă sau stradale după caz.

Apele de pe platformele carosabile din curte vor fi trecute obligatoriu printr-o instalație de tratare - separator de nămol și hidrocarburi prevăzut cu filtru coalescent - după care vor fi ecavacuate în canalizarea de ape pluviale stradală existentă.

Apele pluviale de pe clădirile din incintă sunt considerate convențional curate acestea putând fi evacuate în zone verzi sau direct în canalul pluvial stradal existent.

Colectoarele pluviale propuse atât cele din incinte cât și cele stradale după caz se vor monta subteran.

Montarea conductelor de canalizare pluvială din incinte se va face la o distanța de cel puțin 3,00m fața de fundațiile clădirilor propuse.

Căminele de racord pentru gurile de scurgere și pentru burlanele de la clădiri după caz se vor monta favorabil executării racordurilor la distanțe de cel mult 60m unul fața de celălalt atât în incinte cât și pe străzile din zona studiată. Căminele stradale propuse se vor executa din beton prefabricat STAS 2448-73 prevăzute cu capace carosabile STAS 2308 -81, iar cele din incinte se pot executa din beton sau din polietilenă după caz.

Restituția apei pluviale în sol prin puțuri absorbante sau lagună de infiltrare se va face în urma unor studii hidrogeologice de specialitate astfel încât zonele învecinate să nu fie afectate.

• 2.5.6.    Reguli privind alimentarea cu gaze naturale / energie termică:

Pentru construcțiile propuse - se va putea asigura prin branșarea individuală la rețeaua de gaze naturale existentă în zonă.

Asigurarea confortului termic se va realiza prin sisteme centralizate detaliate în cadrul proiectelor de specializate întocmite în cadrul fazei D.T.A.C.

• 2.5.7.    Reguli privind alimentarea cu energie electrică:

Pentru alimentarea cu energie electrică a noilor obiective propuse a se construi în zona studiată este necesară amplasarea cel puțin a unui post de transformare 20/0,4 kV în anvelopă si alimentarea acestora din linia de medie tensiune existentă in zonă cu un cablu subteran LES20kV. Distribuția energiei electrice la consumatori se va realiza pe joasă tensiune cu cabluri subterane LES 0,4kV. în acest fel se dă posibilitatea consumatorilor de a încheia contracte de furnizare individuale.

25/42

PRO.ARHITECTURA

UflOANtsW A»5F4UttAl'E COMSUllAMA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU -„Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

De menționat că dezvoltarea edilitară a incintei cu propuneri se va realiza conform proiectelor întocmite de proiectantii de specialitate, în corelare cu avizele eliberate de deținătorii rețelelor edilitare.

• 2.5.8.    Reguli privind alimentarea interioară cu energie electrică a consumatorilor:

Alimentarea se va face de la tabloul general de joasă tensiune amplasat în zona tehnică a clădirilor propuse, direct sau prin intermediul tablourilor secundare. Coloanele de alimentare ale tablourilor electrice se vor executa cu cabluri ignifuge cu conductoare din cupru masiv, montate pe jgheaburi metalice pentru cabluri, acestea urmând a fi instalate: pe orizontală - sub plafoanele nivelelor (deasupra tavanelor false), iar pe verticală - în ghene speciale pentru instalații electrice.

Consumatorii de energie electrică sunt constituiți în principal din: iluminatul normal și de siguranță al spațiilor interioare, iluminatul exterior al platformelor de parcare, circuite de prize monofazate și trifazate pentru utilizare generală, instalații pentru alimentarea utilajelor din spațiile tehnice ale clădirilor (centrale de ventilație-climatizare, încălzire, pompare apă-canal etc.), alimentarea sistemelor de siguranță (antiincendiu, antiefracție, control acces, supraveghere etc.).

Toate obiectivele vor fi dotate cu instalații de protecție: instalații de împământare generală, echipotențializare și de protecție contra loviturilor de trăsnet.

• 2.5.9.    Reguli privind proprietatea asupra rețelelor:

Rețelele de apă, de canalizare, de drumuri publice și alte unități aflate în serviciul public sunt proprietatea publică a municipiului.

Rețelele de alimentare cu gaze, cu energie electrică și de telecomunicații sunt proprietate publică a statului, dacă legea nu dispune altfel.

Indiferent de modul de finanțare lucrările prevăzute mai sus intră în proprietatea publică.

Lucrările de racordare și branșare la rețelele edilitare publice se suportă în întregime de investitor sau beneficiar și se execută în urma obținerii avizului autorității administrație publice specializate.

• 2.6.    Reguli cu privire la forma și dimensiunile terenurilor pentru construcții.

Parcelarea este operațiunea de divizare a unei suprafețe de teren în minimum 4 loturi alăturate, în vederea realizării de noi construcții. Pentru un număr mai mare de 12 loturi se poate autoriza realizarea parcelării și executarea construcțiilor cu condiția adoptării de soluții de echipare colectivă care să respecte normele legate de igienă și de protecția mediului.

Prin prezenta documentație nu se propune parcelarea. Se propune diminuarea Lot 2 și majorarea Lotl.

Mobilarea finală a loturilor propuse se va realiza conform prevederilor prezentului PUZ și RLU, în funcție de destinația construcțiilor admise pentru autorizare directă, și se va concretiza la faza de autorizație de construire;

Este permisă dezmembrarea, reparcelarea, unificarea loturilor studiate în cadrul acestei documentații cu condiția respectării retragerilor față de noile limite de proprietate (limite laterale, posterioare, aliniament), a regimului P.O.T și C.U.T. raportat la noua arie și a regimului de înălțime.

în cazul alipirii mai multor parcele, amplasarea construcțiilor pe lot se va face cu respectarea procentului de spațiu verde pe lot și a numărului minim de locuri de parcare conform

M PRO.ARHITECTURA

y AHHirtcnjuA uubahiwh hmiauhasu consun amt A

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

funcțiunii acomodate, însă acolo unde suprafețele disponibile pe teren au condus la un raport între adâncimea și lățimea parcelei diferit celor prevăzute de actualul regulament, autorizarea excecutării construcțiilor noi se va face cu respectarea normelor de igienă și de protecție împotriva incendiilor.

• 2.6.1.    înălțimea construcțiilor:

în Lotl - curți construcții (ICc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted):

Regimul de înălțime maxim existent în incinta cu propuneri este S+P+6E, însă prin prezenta documentație se dorește stabilirea regimului de înălțime maxim la 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 42,60 metri pentru unitățile spitalicești și spații administrative conexe;

• -    Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare este S/Ds+P, cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 8,00 metri;

Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții pentru eventuale parcaje subterane este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 4,00 metri.

în Lot2 - drum (2D), identificat conform Planșei U.02. Reglementări urbanistice, nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

Regimul maxim de înălțime al construcțiilor propuse este în conformitate cu avizul A.A.C.R. obținut în etapa de avizare.

Stabilirea înălțimii construcțiilor va ține cont de:

• •    Protejarea și punerea în valoare a mediului natural și construit existent;

• •    Respectarea regulilor de compoziție arhitectural - urbanistică a zonei sau ansamblului urban;

• •    Respectarea cerințelor tehnice de asigurare a securității, stabilității și siguranței în exploatare.

• 2.6.2.    Aspectul exterior al construcțiilor:

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Clădirile propuse vor fi proiectate cu respectarea principiilor de estetică arhitecturală : compoziție, volumetrie, conformare, amplasare goluri, materiale de construcție, finisaje, culori etc.

Se va urmări ca noile construcții să se armonizeze cu clădirile învecinate.

Autorizarea executării construcțiilor care prin conformare, volumetrie și aspect exterior intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii este interzisă.

Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate.

în sensul prezentului regulament, clădiri imediat învecinate sunt cele amplasate alăturat, de aceeași parte a străzii.

KM PRO.ARHITECTURA

ARHilfCTUAA llRBAKi&M A£$ÎAUR AHT CONtULt ANTA

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Fac excepție de la prevederile aliniatului de mai sus construcțiile care au fost cuprinse într-un plan urbanistic zonal, aprobat conform legii.

Fațadele laterale și posterioare ale clădirilor trebuie tratate la același nivel calitativ cu cele principale și în armonie cu acestea.

Materialele pentru finisajele exterioare vor fi de bună calitate, cu rezistență mare în timp și specifice cadrului arhitectural.

Lucrările tehnice (rețele, conducte, cutii de branșament, etc.) trebuie integrate în volumul construcțiilor sau al împrejmuirilor. Instalațiile de alimentare cu gaze naturale, energie electrică și CATV, precum și punctele de racord vor fi concepute în așa fel încât să nu aducă prejudicii aspectului arhitectural al construcțiilor sau zonei înconjurătoare.

Instalațiile exterioare pentru climatizare nu se vor monta pe fațade principale. Ele pot, de altfel, fi montate pe acoperișuri numai pe versantul interior sau în podurile nemansardabile.

Mobilierul urban, reclamele, semnalele se vor executa din materiale adecvate folosinței propuse si in concordanta stilistica cu caracterul arhitectural al zonei in care se amplaseaza. Volumul și poziția acestora nu va stânjeni traficul auto și pietonal.

Este interzisă executarea de construcții din materiale nedurabile.

Sunt interzise pastișele după stiluri arhitecturale nespecifice zonei, imitațiile de materiale. Culorile dominante pentru fațadele imobilelor vor fi nesaturate: alb, alb-gri, natur, ocru, gama culori calde ( derivate din roșu, galben, ocru, maro), culori armonizate în general.

Acoperișul poate să fie în panta sau de tip terasă în cazul tuturor obiectivelor.

La stabilirea pantei de acoperiș, se va urmări ca acestea să fie realizate în armonie cu cele caracteristice zonei.

Iluminarea spațiilor de la nivelul mansardelor se va putea face prin intermediul lucarnelor sau al ferestrelor de mansarda. învelitoarea poate fi ceramică, panouri din tablă sau membranată.

Culorile vor fi din gama celor calde (derivate din roșu, maro) sau monocrome (alb, gri, negru),

în vederea asigurării numărului locurilor de parcare impus de CL Arad prin Regulamentul privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad se va admite construirea de clădiri parcaje subterană în zona sudică înspre Piața Spitalului, însă având în vedere conservarea suprafețelor de spații verzi cu arbori maturi, relaționarea cu monumentele istorice în imediata vecinătate și fără afectarea porțiunii întubate a canalului Mureșelul.

Se va acorda, în deosebi, o atenție sporită accesurilor la nivelurile subterane pentru parcaje, propuse în incinta cu propuneri în zona sudică înspre limita de proprietate la calea Victoriei, care se vor prezenta cu grad redus de ocupare și se vor integra corespunzător în peisajul urban, recomandarea principală fiind proiectarea elementelor de fațadă în mod estetic, scenografic.

Se va avea în vedere proiectarea de sisteme verticale de fațadă cu panouri de fațadă tratate estetic și care să susțină creșterea și extinderea materialului vegetal, camuflând astfel corpurile de clădire pentru acces în parcarea subterană.

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CE nr. 354486 Arad

Construcțiile noi vor putea fi amplasate în așa fel încât activitățile destinate, respectiv condițiile pentru execuție a acestora în incinta propusă spre reglementare să nu influențeze în mod negativ mediul construit și neconstruit înconjurător, sau să nu aibă impact necorespunzător asupra acestora.

Amplasarea, inclusiv avizarea amplasamentelor construcțiilor noi, subterane / supraterane, situate integral sau parțial în zona de protecție a clădirilor cu statut de monumente istorice se va face în etape ulterioare de proiectare, la faza SF / DTAC, în acord cu recomandările Comisiei Zonale ale Monumentelor Istorice (CZMI).

Având în vedere că o documentație de urbanism nu detaliază propunerile tehnice într-atât încât să existe suficiente date pentru susținerea propunerii de realizare a unei construcții pentru parcări amplasată în vecinătatea directă ale celor două monumente istorice din incinta spitalului, se recomandă pentru acest obiectiv reglementarea unui regim maxim de înălțime redus, 2S+P, dispunând parcaje în volumul construit exclusiv la nivelurile subterane și se admite realizarea de accesuri pietonale și pentru asigurarea căilor de evacuare, cu regim de înălțime maxim Parter; pentru care obligatoriu, se va reveni în CZMI, după aprobarea PUZ, în faza SF și/ sau DTAC cu prezentarea unor profile transversale, secțiuni și reprezentări volumetrice și desfășurări, pentru a analiza relația dintre construcțiile existente, în speciale cele două monumente istorice, și cele propuse.

• 2.7.    Reguli privind Procentul de Ocupare a Terenului (P.O.T.)

Autorizarea executării construcțiilor se face cu condiția ca procentul de ocupare al terenului să nu depășească limita superioară stabilită prin prezentul P.U.Z.

• 2.7.1.    Procentul maxim de ocupare a terenului se stabilește în funcție de destinația zonei în care urmează să fie amplasată construcția, astfel:

Amprenta la sol a construcțiilor se va încadra în limita de construibilitate și zona edificabilă marcate pe planșa U.02 Reglementări urbanistice / Regulament local de urbanism, limite de implantare care nu vor fi depășite la autorizarea construcțiilor atât în plan cât și ca regim de înălțime, cu respectarea P.O.T. și C.U.T. prevăzut în P.U.Z. și R.L.U. aferent, după cum urmează :

în Lot 1: - P.O.T. maxim aferent ISs4a 40,00%;

• - C.U.T. maxim aferent ISs4a 2,40;

în Lot2 - drum (2D), identificat conform Planșei U.02. Reglementări urbanistice, nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

La nivelul parterului se recomandă acomodarea de spații de primire și pentru servicii medicale de zi și /sau spații administrative.

Se recomandă introducerea parcărilor în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, însă aceasta nu reprezintă o condiție obligatorie pentru autorizarea lucrărilor de construire. Se va avea în vederea realizare de construcții izolate pentru parcaje subterane pentru a asigura numărul minim de locuri de parcare impuse de normele naționale și regulamentele locale aplicabile.

Se vor asigura condițiile pentru construirea de adăposturi de apărare civilă în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, după caz.

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 2.8.    Reguli cu privire la amplasare de spații verzi și împrejmuiri

Autorizarea de construire va conține condiția menținerii sau creării de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și capacitatea construcției. Realizarea plantării de arbori se va face la o distanță care să nu pună în pericol construcția, sub aspectul stabilității.

Se vor asigura spații verzi plantate, parc și spații agrement: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 6, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 24 / 2007, Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, aprobat cu HCLMA 572 / 2022, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aflate aplicabile la momentul execuției:

• -    Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului: 15%, dar nu mai puțin de 20mp/bolnav; (în cazul în care nu se majorează structura organizatorică a spitalului de la 811 paturi la 985, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura minim 8110mp spații verzi; însă se va avea în vedere că această suprafață se va majora proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea proiectului „Matern-Pediatrie");

• -    Suplimentar față de cei 15%, suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului pentru a nu diminua suprafața zonei verzi inventariată în Fișa spațiului verde Nr. 654: 10,79%, care se admite a se amenaja la sol sau prin măsuri compensatoare, cu respectarea prevederilor HCLMA Nr. 572 / 2022;

• -    Numărul de arbori plantați raportați la suprafața minimă de spațiu verde (buc / mp): 1 / 30; (se vor identifica arborii existenți propuși pentru menținere și se vor planta suplimentar până ia atingerea numărului minim de arbori);

• -    Suprafața acoperită cu plante perene raportată la suprafața minimă de spațiu verde (%): 15; & Suprafața minim înierbată raportată la suprafața minimă de spațiu verde (%): 15;

• -    Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate (buc/locuri de parcare): 1/5.

• -    în interiorul spațiilor verzi semi-publice se vor putea construi spații pentru agrement, locuri dejoacă, terenuri de sport și recreere;

• -    De asemenea, se recomandă amenjarea teraselor înierbate la construcțiile care se prezintă cu acoperiș tip terasă necirculabilă.

• 2.8.1.    Amenajarea peisagistică a suprafețelor de spații verzi minime va urmări respectarea următoarelor criterii obligatorii:

• a)    Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului (%) - formulă de calcul: Sv = St x P%

Unde,

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

St = Suprafața terenului

P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament

30/42

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Exemplu: 1000 mp (St) x 30%(P%) = 300 mp (Sv)

• - Suprafața minimă de spațiu verde va respecta componența vegetală impusă prin alineatele care urmează de la lit. b) - lit. e)

• b)    Numărul de arbori plantați raportați la suprafața minimă de spațiu verde (buc / mp)

• - formulă de calcul: Narbori = Sv : Smp

Unde,

Narbori = Număr arbori plantați la suprafața minimă de spațiu verde Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului Smp = Suprafață exprimată în metri pătrați

Exemplu: 2000mp (Sv): 50mp (Smp) = 40 buc (Narbori)

• c)    Măsuri compensatorii pentru atingerea suprafeței necesare de spații verzi

• -    prin măsuri compensatorii (mc) se înțeleg structurile verticale vegetale (pereți înierbați) dar și terase orizontale înierbate ;

• -    aceste măsuri compensatorii nu pot depășii un cunatum de 50% din suprafața necesară

• -    formulă de calcul: Sv = St x P%

Unde,

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

St = Suprafața terenului

P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament Mc= măsuri compensatorii

Exemplu: 1000 mp (St) x 30% (P%) = 300 mp (Sv)

Calcul măsuri compensatorii (mc)

Exemplu:1000 mp (St) x 30% (P%) = 300 mp (Sv) x 50%= 150mp (mc)

• d)    Suprafață acoperită cu plante perene raportată la suprafața minimă de spațiu verde(%)

• -    formulă de calcul: Sp = Sv x P%

^1 PRO.ARHITECTURA

A* Hi TIO UABANlȘM RFSTAUAANE CONMH.J ANI A

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Unde, Sp = Suprafața acoperită cu plante perene raportată la suprafața minimă de spațiu verde

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament Exemplu: 1000 mp (Sv) x 30%(P%) = 300 mp (Sp)

• -    Se înțelege prin suprafață acoperită cu plante perene, o zonă formată din plante perene și arbuști, care la maturitate vor forma o compoziție vegetală compactă și complexă;

• -    Solul poate fi acoperit în acest caz cu materiale precum muici, scoarță sau pietriș;

• e)    Suprafață minimă înierbată raportată la suprafața minimă de spațiu verde (%)

• -    formulă de calcul: Sî = Sv x P%

Unde,

Sî= Suprafață minimă înierbată raportată la suprafața minimă de spațiu verde Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament Exemplu: 1000 mp (St) x 30%(P%) = 300 mp (Sv)

• -    Se înțelege prin suprafață înierbată, o suprafață acoperită cu specii ierbacee (amestec de gazon, trifoi pitic sau pajiște din amestecuri de plante perene);

• f)    Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate la sol, neacoperite (buc / locuri de parcare)

• -    formulă de calcul: Ap = Np : Lp

Unde,

Ap = Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate la sol, neacoperite ;

Np = Numărul total de locuri de parcare amenajate

Lp = Locuri parcare

Exemplu: 100 (Np) : 6 (Lp) = 16,7 (Ap)

32/42

RM PRO.ARHITECTURA

1 AAHlTf C WftA            MITAU* AM COHîiUl î AWÎ A

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    Alveolele de plantare pentru arborii propuși în zona de parcare vor avea dimensiunea interioară de minim 1,50 m x 1,50 m;

• -    Se va avea în vedere ca arborii plantați, la maturitate să asigure umbrirea locurilor de parcare amenajate.

Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului în ISs4a va fi minim 25,79%, din care minim 15%, dar nu mai puțin de 20mp/bolnav; (în cazul în care nu se majorează structura organizatorică a spitalului de la 811 paturi la 985, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura minim 8110mp spații verzi; însă se va avea în vedere că această suprafață se va majora proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea proiectului „Matern-Pediatrie") se va amenaja la sol și, suplimentar, minim 10,79% se admite a se amenaja la sol sau prin măsuri compensatoare, cu respectarea prevederilor HCLMA Nr. 572 / 2022; pentru a nu diminua suprafața zonei verzi inventariată în Fișa spațiului verde Nr. 654.

• 2.8.2.    împrejmuiri :

• -    împrejmuirile realizate spre aliniament vor fi de preferință transparente, cu o înălțime recomandată de 2,00m și soclul, acolo unde este realizat, cu înălțimea de 0,60m.

• -    împrejmuirile realizate pe limitele laterale și posterioare a clădirilor pot fi opace; înălțimea minimă va fi de 2,00m ;

Parcela Lot2 - 2D nu se va împrejmui înspre parcela Lotl - curți construcții, însă se permit amenajări peisagistice cu sugerarea limitei din material vegetal;

• -    Se recomandă ca împrejmuirile cu caracter temporar să fie realizate din materiale rezistente bine ancorate, prevăzute cu dispozitive de semnalizare și protecție a circulației auto și pietonale și vopsite în culori distincte ;

• -    Toate tipurile de împrejmuiri pot purta panouri de reclamă comercială / signalistică, în condițiile legii.

• 2.9. Reguli cu privire la parcaje

Locuri de parcare: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 5, în funcție de destinația fiecărei clădiri, coroborat cu prevederile Legii 448 / 2006, prevederile Legii 101 / 2020 precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției.

• -    în conformitate cu prevederile Legii 448/2006 privind protecția și Promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, în spațiile de parcare de pe lângă clădirile de utilitate publică, vor fi adaptate, rezervate și semnalizate prin semn internațional cel puțin 4% din numărul total al locurilor de parcare, dar nu mai puțin de două locuri, pentru parcarea gratuită a mijloacelor de transport pentru persoane cu handicap.

PRO.ARHITECTURA

ARHnfCTURA LiR.fiAhSSM H £ MA U« A fi 4 C Oh 5 U MANTA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str, Xxxxxxxx Xxxxxx nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• -    în conformitate cu prevederile Legii 101 / 2020, pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanta energetică a clâdirilor, în cazul clădirilor nerezidențiale noi sau supuse unor lucrări de renovare majoră, care au mai mult de 10 locuri de parcare, investitorii/proprietarii acestora, după caz, sunt obligați să instaleze cel puțin un punct de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum și tubulatura încastrată pentru cablurile electrice pentru cel puțin 20% din locurile de parcare prevăzute;

• -    în conformitate cu prevederile Legii 101 / 2020, în cazul clădirilor cu funcțiuni mixte rezidențiale și nerezidențiale, noi sau care sunt supuse unor lucrări de renovare majoră, acestea sunt încadrate diferențiat, după tipul de funcțiune, potrivit prevederilor alin, antemenționate, iar cerințele privind electromobilitatea, aplicate clădirii în ansamblu, rezultă prin cumularea cerințelor aplicabile fiecărei funcțiuni în parte;

• -    în conformitate cu prevederile Regulamentului local de parcări aprobat la nivelul Municipiului Arad cu HCLM Arad Nr. 187/2024, pentru construcțiile de sănătate se vor prevedea 2 locuri de parcare / 100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină C.U.T.) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism, Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire;

• -    Conform Articolului 24, Regulamentul local de parcări nu afectează nici documentațiile de urbanism în curs de elaborare la momentul aprobării acestuia, deci, la elaborarea prezentului Regulamentului Local de Urbanism (R.LU.) aferent P.U.Z., titularul nu se obligă la respectarea întocmai a prevederilor noului regulament de parcări.

• -    Cu toate acestea, deși prevederile menționate anterior nu reprezintă condiție obligatorie pentru construire, se recomandă alinierea proiectului la cerințele actuale.

• -    Prin proiectele pentru incinta cu propuneri se vor putea asigura în perspectivă cca, 660 locuri de parcare, însă se va avea în vedere că acest număr se va suplimenta etapizat, proporțional cu structura organizatorică propusă spre aprobare la Ministerul Sănătății, pentru implementarea diferitelor proiecte, respectând cel puțin prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 5,

• -    în vederea sprijinirii dezvoltării obiectivelor de utilitate publică, se va admite amenaiarea / reamenajarea de locuri de parcare, care să deservească SCJU Arad și pe imobile terenuri adiacente incintei cu propuneri, în imediata vecinătate a curții spitalului - de exemplu, în lungul străzilor Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, sau pe terenul pe care se regăsește Complexul Comercial Jackson,

34/42

PRO.ARHITECTURA

A M H |l i CT <Jlt A Lift » A WlSlM HESIAU» A»E COMSUiî ANTA

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 3. PREVEDERI LA NIVELUL UNITĂȚILOR $1 SUBUNITĂȚILOR FUNCȚIONALE

• 3.1.    Bilanț teritorial

BILANȚ TERITORIAL (situația existentă se prezintă având în vedere datele de intrare colectate din ridicarea topografică, elaborată de TOPOVAS PLAN S.R.L., extrasul de Carte funciară, eliberat de ANCPI și cele din Fișa spațiului verde Nr. 654 /17,07.2024, eliberată de Primăria Municipiului Arad): ISs4a - Subzonă construcții de sănătate:

Subunități	Situația existentă		Situația propusă
	Suprafețe (mp)	Grad de ocupare (%)	Suprafețe (mp)	Grad de ocupare (%)
Construcții sănătate și amenajări aferente, clădiri administrative și construcții echipare edilitară	8942 (conform CF) 9356 (conform ridicării topografice)	18,71 19,58	19112,36	P.O.T. propus max. 40
Spații verzi	AF:50 xx: xxxxx ZC:947 AF+SV+xx: xxxxx (conform fișei spații verzi parcela Nr. 654)	25,79	min. 12325 (în parcela Nr. 654)	min.25,79 din care min.15 amenajate la sol și min. 10,79 amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare, după caz; / nu mai puțin de 20mp / pacient (cnf. Anexei la Ord. M.S. 914/2006 actualizat)

35/ 42

PRO.ARHITECTURA

ARHITECTURA URBANISM RESTAURAM CDNiUtîAKîA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4,. Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr, 354486 Arad

	și cca. 1011 (în fișele obiectivelor limitrofe) 11257 (conform ridicării topografice)	2,12	și cca. 1011 (în fișele obiectivelor limitrofe)	min. 2,12 amenajate la sol (în fișele obiectivelor limitrofe)
Căi de comunicație / Parcări / Platforme și echipamente Tehnico-edilitare	21235	44,44	10554,54	22,09
Rezervă de teren liber de construcții pentru dezvoltări ulterioare, inclusiv drumuri de acces perimetrale / laterale / spații verzi	3854 (Iot2-drum)	8,07	4778,09 din care lot 2 -drum cca. 2000mp	10,00
TOTAL	47781	100	47780,90	100

• 3.2.    Zonificarea funcțională

Se vor respecta destinațiile următoarelor Unități și subunități funcționale conform U.02 -

Reglementări urbanistice - zonificare / R.L.U. :

Lotl și Lot2 care compun incinta se identifică în continuare cu subzona ISs4a - construcții pentru sănătate; astfel că se propune schimbarea, în parte, a categoriei de folosință pentru Lot2 din drum în curți construcții.

Se propune reglementarea Lotl & Lot2 având în vedere următoarele:

• a. Reorganizarea spațial - funcțională a incintei SCJUA:

• •    Majorarea suprafeței Lotl și reducerea suprafeței Lot2;

• •    Propunere construcții, structuri și echipamente tehnico-edilitare existente pentru desființare, precum și

• •    Lucrări de reabilitare (inclusiv cu schimbarea de destinație) a Construcțiilor existente, având în vedere stabilirea condițiilor pentru relocarea Secției Neuropsihiatrie Infantilă în altă clădire din incintă / la altă adresă; și stabilirea condițiilor pentru relocarea Centrului de sănătate mintală în altă clădire din incintă / la altă adresă.

• *    Construcții noi:

• -    unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare): regim de înălțime maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport;

• -    spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S/Ds+P;

• -    parcaje: regim de înălțime maxim 2S+P;

• -    P.O.T. maxim aferent ISs4a - Lotl: 40,00%;

• -    C.U.T. maxim aferent ISs4a - Lotl: 2,40 ( astfel încât să se admită supraetajarea și reconstruirea corpurilor existente, după caz);

• 1.    La nivelul parterului se recomandă acomodarea de spații de primire și pentru servicii medicale de zi și /sau spații administrative.

• 2.    Se recomandă introducerea parcărilor în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, însă aceasta nu reprezintă o condiție obligatorie pentru autorizarea lucrărilor de construire. Se va avea în vederea realizare de construcții izolate pentru parcaje subterane pentru a asigura numărul minim de locuri de parcare impuse de normele naționale și regulamentele locale aplicabile.

• 3.    Se vor asigura condițiile pentru construirea de adăposturi de apărare civilă în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, după caz.

• b.    Refacerea împrejmuirilor perimetrale și împrejmuiri incintă;

• c.    Mijloace de signalistică iluminate si neiluminate;

• d.    Iluminat arhitectural al aleilor de circulație pietonală în incintă și a clădirilor monumente istorice;

• e.    Respectarea cerințelor prevăzute în Regulamentul General de Urbanism și în Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, având în vedere rezervarea de zone cu spații verzi amenajate și spații pentru recreere, amenajat cu terenuri de sport și locuri de joacă pentru copii;

• f.    Sistematizarea verticală a terenului neamenajat și modernizarea platformelor carosabile, pietonale și pentru staționare, având în vedere modernizarea locurilor de parcare, cu asigurea de locuri de parcare pentru vehiculele electrice / hibride plug-in cu puncte de încărcare, cel puțin 20% din numărul total al locurilor de parcare amenajate; precum și identificarea și actualizarea locurilor de parcare pentru persoanele cu handicap locomotor;

  
  

PRO.ARHITECTURA

AKHimiunA chhani'jM nr ^tauraai cotriut yamta

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU-„Demolarea

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4,

Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

și cu drumuri de incintă, cu lățimea părții carosabile amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică, cel puțin 6metri, și accesul autospecialelor de intervenți, având lățimea cel puțin 3,5metri;

• g.    Reglementarea unui nou acces la Calea Victoriei, colțul nord-estic, și după caz relocarea accesului în zona Lot2;

• h.    Racorduri și branșamente noi la rețelele tehnico-edilitare și reglementarea rețelelor de incintă, având în vedere traseul canalului Mureșelul și devierea / instituirea zonei de siguranță și protecție, după caz; identificarea traseelor conductelor de utilități apă, canal, gaze și termoficare în interiorul perimetrului incintei cu propuneri și devierea / instituirea zonei de protecție, după caz; construirea de noi platforme gospodărești și amenajări tehnico-edilitare;

• i.    Identificarea și instituirea zonelor de protecție ale monumentelor istorice, precum și eventuale lucrări de conservare / reabilitare ale acestora.

Construcțiile noi vor putea fi amplasate în așa fel încât activitățile destinate, respectiv condițiile pentru execuție a acestora în incinta propusă spre reglementare să nu influențeze în mod negativ mediul construit și neconstruit înconjurător, sau să nu aibă impact necorespunzător asupra acestora.

Amplasarea, inclusiv avizarea amplasamentelor construcțiilor noi, subterane / supraterane, situate integral sau parțial în zona de protecție a clădirilor cu statut de monumente istorice se va face în etape ulterioare de proiectare, la faza SF / DTAC, în acord cu recomandările Comisiei Zonale ale Monumentelor Istorice (CZMI).

în jurul clădirilor de sănătate - la sol, la demisolul sau subsolul construcțiilor propuse pavilioane de spital, în incintă, vor fi putea fi amplasate parcaje.

Având în vedere că o documentație de urbanism nu detaliază propunerile tehnice într-atât încât să existe suficiente date pentru susținerea propunerii de realizare a unei construcții pentru parcări amplasată în vecinătatea directă ale celor două monumente istorice din incinta spitalului, se recomandă pentru acest obiectiv reglementarea unui regim maxim de înălțime redus, 2S+P, dispunând parcaje în volumul construit exclusiv la nivelurile subterane și se admite realizarea de accesuri pietonale și pentru asigurarea căilor de evacuare, regim maxim de înălțime Parter; pentru care obligatoriu, se va reveni în CZMI, după aprobarea PUZ, în faza SF și/ sau DTAC cu prezentarea unor profite transversale, secțiuni și reprezentări volumetrice și desfășurări, pentru a analiza relația dintre construcțiile existente, în speciale cele două monumente istorice, și cele propuse.

Accesul și ieșirea automobilelor din incintă se vor realiza fără a incomoda circulația pe străzile Calea Victoriei, Xxxxxxxx Xxxxxx / Xxxxx Xxxxxx, conform normativelor în vigoare și conform avizelor eliberate de către autorități.

în jurul clădirilor vor fi amenajate la sol spații verzi, alei pietonale și carosabile.

38/42

PRO.ARHITECTURA

1 AWHlUtruâA UMBAMlbM Rt&VAUftAM C0N5UUAMM

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

în eventualitatea mutării Heliportului pe acoperișul noului „Matern-Pediatrie", în locul acestuia se va putea prevedea construirea unei clădiri pentru parcaje supraetajate (în regim exclusiv subteran) a Spitalului, și la nivelul solului se va putea reamenaja un parc, identificat în incintă ca unitate pentru spații verzi semipublice, având suprafața de zonă verde plantată mai generoasă, în care va putea fi amplasat un loc de joacă pentru copii.

De asemenea, se recomandă amenjarea teraselor înierbate la construcțiile care se prezintă cu acoperiș tip terasă necirculabilă, cu respectarea prevederilor HCL Mun. Arad 572 / 2022.

în Lotl - curți construcții (ICc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted) sunt propuse următoarele retrageri:

Regimul de înălțime maxim existent în incinta cu propuneri este S+P+6E, însă prin prezenta documentație se dorește stabilirea regimului de înălțime maxim la 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 42,60 metri pentru unitățile spitalicești și spații administrative conexe;

Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare și anexe gospodărești este S/Ds+P, cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 8,00m;

• -    Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții de parcare este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu înălțimea maximă la cornișă (H) de4,00m;

• -    La Nord și Vest - Retragerea limitei de implantare a construcțiilor propusă față de limita laterală / posterioară în zona nordică a incintei cu propuneri, spre Colegiul Național „Vasile Goldiș", respectiv spre clădirile „Facultății de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară" în cadrul UAV- Arad, și limita laterală / posterioară, spre Complex Comercial Jackson, se va face având în vedere amenajarea unei circulații de incintă perimetrale. După caz, pe parcursul elaborării documentației, prin procesul de consultare, pe latura nordică se va admite menținerea sau realizarea de construcții anexe, alipite la calcan, acest aspect urmând a fi reglementat în acord cu administratorul Colegiului Național și a UAV Arad cu legislația în vigoare la momentul elaborării;

• -    în cazul în care construcțiile nu se alipesc la calcane existente, retragerea față de limitele laterală / posterioară va fi minim 6,00 metri, cu recomandarea de a nu fi mai puțin decât H/2 la limita nordică, pentru a asigura însorirea în incinta liceului;

La Sud și Est - Se propune plantarea unui aliniament dublu de arbori rezistenți iarna și în spatele acestora, alinierea construcțiilor în frontul străzii se va face fie cu respectarea aliniamentului determinat de construcțiile existente, pentru cel puțin 2/3 din fațadele către stradă, fie cu retragerea acestora cu respectarea prevederilor privind siguranța și stabilitatea construcțiilor față de zona plantată, minim 3 metri;

în Lot2 - drum (2D), identificat conform Planșei U.02. Reglementări urbanistice, nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

39/42

PRO.ARHITECTURA

ARHIICCTlMA URBANISM RE5ÎAUHARE CpN&UHANțA

Plan Urbanistic Zonal                                                   ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE

Proiect nr. 588 / 2024                                         documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea

parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad

identificat prin CF nr. 354486 Arad

• 3.2,1.    în Lotl este permisă amplasarea următoarelor funcțiuni:

a.) Construcțiile care se pot autoriza direct vor avea următoarele destinații:

• -    Destinația subzonei fiind construcții de sănătate, se admite realizarea construcțiilor cu funcțiune de sănătate (ISs) și funcțiuni complementare compatibile cu acestea:

Unități spitalicești - Paviloane Servicii medicale spitalicești;

Unități pentru comerț cu amănuntul, alimentație publică;

Servicii medicale fără regim de spitalizare - cabinete medicale, clinici individuale, policlinici și farmacii;

Instituții și servicii învățămînt (grădinițe, servicii after-school, servicii formare continuă tineri și adulți diverse cursuri / instruiri);

Servicii cosmetică și înfrumusețare ;

Spații administrative - inclusiv birouri specializate;

Dotări ale incintei cu propuneri: spații de protecție și aliniament în incinte, accesuri pietonale, carosabile, parcaje, platforme circulații auto și pietonaleîn incinte, parking-uri, construcții și instalații tehnico edilitare necesare bunei funcționări a construcțiilor cu funcțiuni de sănătate, în subzona ISs4a

b.) Funcțiunile complementare admise ale zonei:

• -    Construcții configurate exclusiv cu funcțiuni complementare, subordonate funcțiunii principale, compatibile cu unitatea spitalicească:

Unități pentru comerț cu amănuntul, alimentație publică;

• -    Servicii financiar - bancare (sucursale și puncte de lucru bănci ș.a.);

Instituții și servicii învățămînt (grădinițe, servicii after-school, servicii formare continuă tineri și adulți diverse cursuri / instruiri);

Servicii cosmetică și înfrumusețare ;

Spații administrative - inclusiv birouri specializate;

Construcții de agrement: locuri de joacă, spații verzi amenajate ;

Dotări ale incintei cu propuneri: spații de protecție și aliniament în incinte, accesuri pietonale, carosabile, parcaje, platforme circulații auto și pietonaleîn incinte, parking-uri, construcții și instalații tehnico edilitare necesare bunei funcționări a construcțiilor pentru instituții, servicii și comerț.

c.) Utilizări permise cu condiții:

• -    Construcții și instalații tehnico-edilitare necesare bunei funcționări a unității spitalicești, cu condiția ca analiza impactului să demonstreze că nu prezintă pericole sau

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

inconveniente care să le faca incompatibile cu subzona cu funcțiuni de sănătate sau cu zona rezidențială din Piața Spitalului sau vecinătățile ei și cu condiția să fie luate toate măsurile pentru evitarea poluării mediului și alte pericole.

d.) Construcții cu funcțiuni aprobate prin elaborare P.U.Z.:

• -    Orice construcții cu funcțiuni amintite mai sus, care nu se integrează în parametrii urbanistici propuși prin această documentație, pentru subzona ISs4a.

e.) Construcții cu funcțiuni interzise în zonă:

• -    Servicii de tip industrial, producție poluantă și nepoluantă (industrie de produse pentru construcții, produse de agricultură, silvicultură, industrie prelucrătoare);

• -    Activități de creștere a animalelor, ferme agro-zootehnice, abatoare ;

Funcțiunii de depozitare deșeuri;

Funcțiuni generatoare de poluare și riscuri tehnologice ;

Sunt interzise toate funcțiunile descrise în Art. nr. 11 din cadrul OMS. nr. 119 / 2014.

f.) Interdicții temporare de construire:

Nu este cazul.

41/42

PRO.ARHITECTURA

UAMNlSM M5TAUM*HE COMSUlTAhTA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZși RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CP nr. 354486 Arad

• 4.    PREVEDERI LA NIVELUL UNITĂȚII TERITORIALE DE REFERINȚĂ

  • 4.1.    Condiții de conformare și construire prevăzute în regulament:

Lotl și Lot2 care compun incinta se identifică în continuare cu subzona ISs4a - construcții pentru sănătate - U.T.R. 4; pentru care se propune schimbarea, în parte, a categoriei de folosință pentru Lot2 din drum în curți construcții.

Prin prezenta documentație de urbanism nu se definește o altă U.T.R.

• 4.1.1.    La nivel de localitate, realizarea acestei investiții va contribui atât la modernizarea unității spitalicești existente cu asigurarea de servicii medicale de calitate, cât și diversificarea acestora în subzona ISs4a prin deschiderea și funcționarea de noi secții; Reconfigurarea zonei nordice a incintei cu propuneri va determina amenajarea spațiilor exterioare care vor rămâne libere de construcții și vor constitui bune premise pentru crearea unui ambient plăcut atât pentru beneficiarii direcți ai funcțiunilor din subzona existentă (pacienți, personal medical și aparținători), cât și pentru locuitorii din vecinătate.

• 4.1.2.    Din considerente funcționale propunerea este oportună, ameliorând calitatea spațiului urban prin sistematizarea unei suprafețe actuale cu aspect de teren neîngrijit, neutilizată încă la potențialul maxim, și crearea unui ansamblu medical cu unități și subunități extinse de spații verzi amenajate.

• 4.1.3.    Se va respecta OMS 119/2014, respectiv articolul 5 și articolul 11 pentru aprobarea normelor de igiena și sănătate publică privind mediul de viață al populației, atât față de zonele rezidențiale existente, cât și față de incinta cu propuneri

• 4.1.4.    Se observă că unitățile cu alte funcțiuni existente în vecinătate nu reprezintă vreun impediment în dezvoltarea subzonei cu funcțiuni de sănătate existentă, considerând atât distanța măsurată, cât și profilul de activitate nepoluant al acestora.

• 4.1.5.    în concluzie se poate afirma că zona învecinată oferă bune premize pentru dezvoltarea unității spitalicești.

Verificat,

Arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, RUR DE

42/ 42

PRO.ARHITECTURA

MHIHCIIjHA |IĂBANt$M ftEHAUflMIi COW.UUAhT*

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CP nr. 354486 Arad

PLAN DE ACȚIUNE

IMPLEMENTARE INVESTIȚII PROPUSE PRIN P.U.Z.

1. DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI

DENUMIREA LUCRĂRII:

PLAN URBANISTIC ZONAL ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești"

• 2.    CATEGORII DE COSTURI CE VOR FI SUPORTATE DE INVESTITORI PRIVATI

Investițiile vor fi finanțate din fonduri publice; acestea vor fi alocate pentru realizarea investițiilor propriu-zise și cheltuieli de exploatare inclusiv pentru amenajarea accesului carosabil la incintă, asigurarea utilităților.

• 3.    ETAPIZARE INVESTIȚII PROPUSE PRIN P.U.Z.

După aprobarea în Consiliul Local al Mun. Arad a prezentului P.U.Z., se vor obține Certificate de Urbanism în temeiul acestuia și se vor putea elabora în continuare documentațiile tehnice în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire - Desființare și Proiectele tehnice pentru categoriile de lucrări necesare tuturor investițiilor de modernizare a unității spitalicești, sub premisa respectării condițiilor pentru construire avizate.

Categoriile de lucrări necesare investițiilor vor fi:

• -    Respectarea si rezolvarea elementelor expuse în tema program ;

• -    Asigurarea amplasamentelor si amenajărilor necesare pentru obiectivele solicitate prin tema program: unități și subunități funcționale pentru clădiri de sănătate, echipare tehnico-edilitară, căi de comunicație și parcaje și spații verzi și de agrement, cu dotările aferente și legăturile ce se impun cu vecinătățile.

Intervențiile prioritare sunt reprezentate de investițiile în noul Complex Matern-Pediatrie, împreună cu modernizarea echipării edilitare, precum și amenajarea noilor căi de comunicație și a accesibilității în raport cu amenajările existente și propuse în perspectivă la infrastructura existentă.

1/3

PRO.ARHITECTURA

Plan Urbanistic Zona!                                                  ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE

Proiect nr. 588 / 2024 ANEXĂ ia AViZ C J Arad         documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea

_NrjS.........1.%?.^.;^ parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" ...............  amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, •^pArhitect Șef                                                            Mun. Arad, Jud. Arad

.identificat prin CF nr. 354486 Arad

Etapizarea și finanțarea lucrărilor este descrisă în tabelul următor:

LUCRARE	PERIOADĂ ESTIMATĂ EXECUȚIE	INVESTITOR/ FINANȚATOR
Finalizare P.U.Z.	Octombrie - Noiembrie 2024	JUDEȚUL ARAD
Demarare investiții pentru Construcții noi (corpuri izolate și extinderi ale clădirilor existente în perspectivă), noi accesuri și rețele edilitare, după caz	24 - 60 luni de la aprobarea documentației de urbanism, fără a se limita la întreaga perioadă de valabilitate a P.U.Z. determinată prin H.C.L.	JUDEȚUL ARAD / terți interesați
Obținere Certificate de Urbanism	24 - 60 luni de la aprobarea documentației de urbanism, fără a se limita la întreaga perioadă de valabilitate a P.U.Z. determinată prin H.C.L.	JUDEȚUL ARAD / terți interesați
Obținere Autorizații de Construcție -Desființare pentru categoriile de lucrări necesare investiției	6-12 luni de la obținerea Certificatelor de Urbanism	JUDEȚUL ARAD / terți interesați
începere lucrări conform Autorizațiilor de Construcție - Desființare pentru categoriile de lucrări necesare investiției	6-12 luni de la obținerea Autorizațiilor de Construire	JUDEȚUL ARAD / terți interesați
încheiere lucrări conform Autorizațiilor de Construcție - Desființare pentru pentru categoriile de lucrări necesare investiției, inclusiv rețele utilități diverse, drum	24 - 60 luni de la anunțul privind începerea lucrărilor de construire	JUDEȚUL ARAD / terți interesați
Recepție lucrări drumuri, rețele edilitare	1 -3 luni de la încheierea lucrărilor de execuție	JUDEȚUL ARAD / terți interesați
Branșamente la rețelele tehnico -edilitare din incintă	1 -3 luni de la încheierea lucrărilor de execuție	JUDEȚUL ARAD / terți interesați
Recepție lucrări construire - desființare imobile construcții și întabulare / radiere în / din Cartea Funciară	1 -3 luni de la încheierea lucrărilor de execuție, după recepția la lucrările de drumuri, rețele edilitare, dacă nu au fost realizate împreună cu obiectivele principale*	JUDEȚUL ARAD / terți interesați

*Notă:

Se va admite exclusiv dezvoltatorului și titularului prezentei documentații de urbanism autorizarea executării imobilelor construcții de sănătate și conexe aferente anterior autorizării, realizării și recepționării dotărilor privind echiparea tehnico-edilitară și căile de comunicație, strict în scopul facilitării relației cu furnizorii de utilități în vederea echipării corespuzătoare a zonei.

2/3

Bpro.arhitectura

AHIHÎIXTURA URAAHilV «FM AURARI CORSVUAlițA

ISs4a - SUBZONĂ CONSTRUCȚII DE SĂNĂTATE documentație de urbanism faza PUZ și RLU - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" amplasamentul situat in Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, Mun. Arad, Jud. Arad identificat prin CF nr. 354486 Arad

Nu se va admite recepția la terminarea lucrărilor de construcții pentru obiectivele autorizate astfel până nu a fost efectuată recepția la terminarea lucrărilor de construcții pentru dotările tehnico-edilitare și căile de comunicație.

In altd situații, nu se admite autorizarea executării imobilelor construcții anterior autorizării, realizării și recepționării dotărilor privind echiparea tehnico-edilitară și căile de comunicație.

întocmit:

Arh. Xxx X- Xxxxx SlRBU

a /

ANEXA ia AVIZ C.j. Arai

_Nr„.k^.........

Planșa 0 - ÎNCADRARE ÎN TERITORIU peste scheletul PUG în vigoare

Acest document esUn.    ^âWhnetS.C. W Arhitectura S.k

autorizarea expresa si scrisa a proprietarului. Documentul este

' ^z_c.           sa trebuie sa fie conforma celeiyentru care a fost elaborat.

Prezenta plan^ț^țe yatabiHa doar pentru obținerea* avizelor/autorizatiilor necesare la faza P.U.Z..

~ Pentru faza D.T.A.C prezenta planșa nu este valabila.

	Proiectant general PRO. ARHITECTURA M " ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚA bououcem^cS.				Titular JUDEȚUL ARAD, prin Consiliul Județean Arad CIF 3519941, Mun. Arad, Str. Comeliu Coposu nr. 22, jud. Arad	Proiect nr. 588/2024
SPECIFICAȚIE		NUME	SEMNĂTURĂ	Scara grafică	Titlu proiect P.U.Z. și R.L.U. - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești"	Faza P.U.Z.
COORDONATOR URBANISM		arh. urb. Xxxxxxxx Xxxxxxxx
PROIECTAT DESENAT		arh. Xxx-Xxxxx Xxxxx		Data 09.2024	Amplasament U.T.R.4-SubzonălSs4a Intravilanul Mun. Arad.Str. Andrenyi Kartoy nr. 24 Jud. Arad identificat cu CF nr. 354486 Arad	Planșa nr. U.00.1 Etapa II
				A4	ÎNCADRARE ÎN TERITORIU (PUG Arad)

Planșa O - ÎNCADRARE ÎN TERITORIU

peste scheletul R.L.U. al U.T.R. 4, aferent PUG în vigoare

U.TR2

Limita subzonei ISs4a - clădiri de sănătate - parte din UTR nr. 4, cnf. PUG în vigoare

LM: zonă rezidențială cu clădiri P, P+1, P+2

LMu4a,b,c,d: subzonă predominant rezidențială cu clădiri de tip urban

• LI: zonă rezidențială cu clădiri cu mai mult de 3 niveluri

• IS: zonă pentru instituții publice și serviciu de interes general ISc4a,b: construcții comerciale

  
  

ISi4a,b,c: construcții de învățământ ISs4a,b,c: construcții de sănătate

• I:    zona unităților industriale Ip4: unități industriale poluante S: zonă cu destinație specială S4: subzonă cu destinație specială

Acest document este proprietatea firmei S.C. Pro Arhitectura S.R.L. si nu fi folosit, transmis sau feprodtts^ total sau parțial, fara autorizarea expresa si scrisa a proprietarului. Documentul este valabil num^i cu semnaturile si stampila in original, iar utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat.

Prezenta planșa este valabila doar pentru obținerea avizelor/autorizatlilor necesare la faza P.U.Z..

Pentru faza D.T.A.C

planșa nu este valabila.

Proiectant general RVI PRO.ARHITECTURA arhitectura urbanism restaurare consultanța			SOROMfERT^caZo	Titular JUDEȚUL ARAD, prin Consiliul Județean Arad CIF 3519941, Mun. Arad, Str. Comeliu Coposu nr. 22, jud. Arad	Proiect nr. 588/2024
SPECIFICAȚIE COORDONATOR URBANISM	NUME arh. urb. Gheorghe SECUUCI	___ȘEM’ IRA___	Scara grafică	Titlu proiect P.U.Z. și R.L.U. - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”	Faza P.U.Z.
PROIECTAT DESENAT	arh. Xxx-Xxxxx Xxxxx	— £	Data 09.2024	Amplasament U.T.R. 4 - Subzonă ISs4a Intravilanul Mun. Arad,Str. Andrenvi Kartoy nr, 2-4, Jud. Arad identificat cu CF nr. 354486 Arad	Planșa nr. U.00.2
			A4	ÎNCADRARE ÎN ZONĂ (U.T.R. 4)	Etapa II

Limita subzonei ISs4a - pt. clădiri de sănătate

• - - - • . —

Acest document este proprietatea firmei S.C. Pro Arhitectura S.R.L. si nu _k_.<te fi folosit, transmis sau reproSOsftotal sau parțial, fara autorizarea expresa si scrisa a proprietarului. Documentul este valabil nmrai cu semnaturile si stampila in original, iar utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat.

Prezenta planșa este valabila doar pentru obținerea avizelor/autorizatiilor necesare la faza P.U.Z..

________________________________Pentru faza D.T.A.C prezenta planșa nu este valabila.________________________________

Proiectant general MN PRO.ARHITECTURA ' ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANTĂ is<wOMa»T.A~Ă»'				Titular JUDEȚUL ARAD, prin Consiliul Județean Arad CIF 3519941, Mun. Arad, Str. Comeliu Coposu nr. 22, jud. Arad	Proiect nr. 588/2024
SPECIFICAȚIE	NUME	SEMNĂTURA	Scara grafică	Titlu proiect P.U.Z. și R.L.U. - „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”	Faza P.U.Z.
COORDONATOR URBANISM	arh. urb. Xxxxxxxx Xxxxxxxx	k
PROIECTAT DESENAT	arh. Xxx-Xxxxx Xxxxx	_____u_____	Data 09.2024	Amplasament u.t.r. 4 ■ Subzonă iSs4a Intravilanul Mun. Arad,Str. Andrenyi Karloy nr. 2-4, Jud. Arad identificat cu CF nr. 354486 Arad	Planșa nr. U.00.3 Etapa II
			A4	ÎNCADRARE ÎN PUG ÎN LUCRU

Oficiul de Cadastru și Publicitate imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

Carte Funciară Nr. 354486 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	354486	47.781	Teren împrejmuit;

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	354486-C1	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr, 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:?; S. construita la sol:2173 mp; S. construita desfasurata:10781 mp; Clădire Spitalul Clinic Județean Arad, P+5E, cu extindere P+1E parțial, extinsa in anul 2015, cu extindere S+P, (S.c.=379 mp, S.c.d.= 501mp), extinsa in anul 2023
A1.2	354486-C2	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:8; S. construita la sol; 183 mp; Corp legătura P+6E
Al.3	354486-C3	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:4; S. construita la sol:1968 mp; Clădire ambulatoriu pediatrie si adulți
A1.4	354486-C4	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:38 mp; Poarta nr. 1
Al.5	354486-C5	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:377 mp; Clădire magazie centrala
Al.6	354486-C6	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri: 1; S. construita la sol:33 mp; Clădire stație pompe ape menajere
Al.7	354486-C7	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:433 mp; Clădire spălătorie
Al.8	354486-C8	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:227 mp; Clădire bucătărie
Al.9	354486-C9	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:238 mp; Clădire serviciul tehnic
Al.10	354486-C10	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol;68 mp; Poarta nr. 2
Al.11	354486-C11	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:27 mp; Clădire stație S. R.M.
Al.12	354486-C12	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, lud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:101 mp; Rezervor apă 300 m3
Al.13	354486-C13	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:93 mp; Stație de oxigen
Al.14	354486-C14	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:332 mp; Atelier mecanic de întreținere si reparații + centrala termica
Al.15	354486-C15	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:146 mp; Stație trafo
Al.16	354486-C16	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:165 mp; Clădire neuro psihiatrie infantila
Al.17	354486-C17	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:3; S. construita la sol:759 mp; Clădire pediatrie 1
Al.18	354486-C18	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:4; S. construita ia sol:503 mp; Clădire pediatrie II
Al.19	354486-C19	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:418 mp; Clădire cabinete de sănătate mintala
A1.20	354486-C20	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:2; S. construita la sol:577 mp; Clădire secție hematologie
Al.21	354486-C21	Loc. Arad, Str Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:83 mp; S. construita desfasurata:83 mp; Biserica Ortodoxa Romana din lemn, "Cuvioasa Paraschiva”, Sdesf = 83 mp, An 2000

• B.    Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
  51275 / 09/06/2020
  Act Normativ nr. 165, din 29/05/2020 emis de Consiliul Local Arad;
  Bl B27	Se înființează cf. 354486 a imobilului cu nr. cad. 354486/Arad ca urmare a alipirii următoarelor 6 imobile: — nr.cad.333144\cf.333144; — nr.cad.333145\cf.333145; — nr.cad.349519\cf.349519; — nr.cad.349668\cf.349668; — nr.cad.349648\cf.349648; — nr.cad.351439\cf.351439;	Al
  	Intabulare, drept de PROPRIETATEPUBLICA, in rangul încheierilor nr. 33417/2009, inch.cf.nr. 62399/2013, inch.cf.nr. 11292/2019, inch.cf. nr. 166956/2019 si inch.cf.nr. 11283/2019, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al, Al.l, A1.2, Al.3, A1.4, A1.5, Al. 6, Al.7, A1.8, A1.9, Al.10, Al.11, Al. 12, Al.13, Al.14, Al.15, Al.16, Al. 17, Al.18, Al.19, Al.20
  	1) JUDEȚUL ARAD, CIF:3519941
  B28	Intabulare, drept de ADMINISTRAREin rangul încheierilor nr. 3187/1998, 1126/2009 si 49288/2018, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al, Al.l, A1.2, A1.3, A1.4, A1.5, Al. 6, A1.7, A1.8, A1.9, A1.10, Al.ll, Al. 12, Al.13, Al.14, Al.15, A1.16, Al. 17, Al.18, Al.19, A1.20
  	1) SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENTA ARAD, CIF:3519879
  B29	Intabulare, drept de PROPRIETATEin baza art. 37 alin (2) din Legea 7/1996, in rangul încheierii nr. 89763/2017, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al.21
  	1) ARHIEPISCOPIA ORTODOXA ARAD, CIF:4573205
  158695 / 21/11/2023
  Act Administrativ nr. 225, din 25/05/2023 emis de Consiliul Județean Arad;
  B31	se noteaza faptul ca dreptul de administrare înscris in favoarea Spitalului Clinic Județean de Urgenta Arad sub B.28, poarta si asupra extinderii construcției CI - (Unitate de Primiri Urgente din cadrul Spitalului Clinic Județean), in rangul inch.cf.nr. 138226/05.10.2023	Al.l

• C.    Partea III. SARCINI

  înscrieri privind dezmembrămlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini		Referințe
  51275 / 09/06/2020
  Act Administrativ nr. 157, din 31/05/2017 emis de CJ Arad; Act Administrativ nr. 10184, din 16/06/2017 emis de CJ Arad; Act Administrativ nr. 10751, din 27/06/2017 emis de CJ Arad;
  CI	Intabulare, drept de FOLOSINTAgratuita asupra 355 mp pe perioada existentei construcției Biserica Ortodoxa Romana din lemn Cuvioasa Paraschiva	Al
  	1) ARHIEPISCOPIA ORTODOXA ARAD, CIF:4573205
  	OBSERVAȚII: poziție transcrisa din CF 333144/Arad, înscrisa prin încheierea nr. 89763 din 13/09/2017;

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
354486	47.781

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Dai	te referitoare		a teren
Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	43.927	-	Lot 1	-
2	drum	DA	3.854	-	Lot 2	-

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	354486-C1	construcții administrative si social culturale	2.173	Cu acte	S. construita la sol:2173 mp; S. construita desfasurata:10781 mp; Clădire Spitalul Clinic Județean Arad, P+5E, cu extindere P+1E parțial, extinsa in anul 2015, cu extindere S+P, (S.c.=379 mp, S.c.d.= 501mp), extinsa in anul 2023
Al.2	354486-C2	construcții administrative si social culturale	183	Cu acte	S. construita la sol:183 mp; Corp legătura P+6E
Al.3	354486-C3	construcții administrative si social culturale	1.968	Cu acte	S. construita la sol:1968 mp; Clădire ambulatoriu pediatrie si adulți
Al.4	354486-C4	construcții administrative si social culturale	38	Cu acte	S. construita la sol:38 mp; Poarta nr. 1

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
A1.5	354486-C5	construcții administrative si social culturale	377	Cu acte	S. construita la sol:377 mp; Clădire magazie centrala
Al.6	354486-C6	construcții administrative si social culturale	33	Cu acte	S. construita la sol:33 mp; Clădire stație pompe ape menajere
Al.7	354486-C7	construcții administrative si social culturale	433	Cu acte	S. construita la sol:433 mp; Clădire spălătorie
Al.8	354486-C8	construcții administrative si social culturale	227	Cu acte	S. construita la sol:227 mp; Clădire bucătărie
Al.9	354486-C9	construcții administrative si social culturale	238	Cu acte	S. construita la sol:238 mp; Clădire serviciul tehnic
Al. 10	354486-C10	construcții administrative si social culturale	68	Cu acte	S. construita la sol:68 mp; Poarta nr. 2
Al.11	354486-C11	construcții administrative si social culturale	27	Cu acte	S. construita la sol:27 mp; Clădire stație S.R.M.
Al.12	354486-C12	construcții administrative si social culturale	101	Cu acte	S. construita la sol:101 mp; Rezervor apă 300 m3
Al.13	354486-C13	construcții administrative si social culturale	93	Cu acte	S. construita la sol:93 mp; Stație de oxigen
Al.14	354486-C14	construcții administrative si social culturale	332	Cu acte	S. construita la sol:332 mp; Atelier mecanic de întreținere si reparații + centrala termica
Al.15	354486-C15	construcții administrative si social culturale	146	Cu acte	S. construita la sol:146 mp; Stație trafo
Al.16	354486-C16	construcții administrative si social culturale	165	Cu acte	S. construita la sol:165 mp; Clădire neuro psihiatrie infantila
Al. 17	354486-C17	construcții administrative si social culturale	759	Cu acte	S. construita la sol:759 mp; Clădire pediatrie 1
Al.18	354486-C18	construcții administrative si social culturale	503	Cu acte	S. construita la sol:503 mp; Clădire pediatrie II
Al.19	354486-C19	construcții administrative si social culturale	418	Cu acte	S. construita la sol:418 mp; Clădire cabinete de sănătate mintala
Al.20	354486-C20	construcții administrative si social culturale	577	Cu acte	S. construita la sol:577 mp; Clădire sec_ hematologie
Al.21	354486-C21	construcții administrative si social culturale	83	Cu acte	S. construita la sol:83 mp; S. construita desfasurata:83 mp; Biserica Ortodoxa Romana din lemn, "Cuvioasa Paraschiva", Sdesf = 83 mp. An 2000

Lungime Segmente

• 1)    Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

  Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
  1	2	20.165
  4	5	8.997
  7	8	30.498
  10	11	16.355
  13	14	4.859
  16	17	19.016
  19	20	4.581

  
  

  Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
  2	3	2.242
  5	6	3.334
  8	9	16.218
  11	12	30.25
  14	15	2.187
  17	18	21.233
  20	21	42.955

  
  

  Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
  3	4	18.998
  6	7	9.041
  9	10	16.021
  12	13	32.124
  15	16	16.166
  18	19	31.152
  21	22	56.497

  
  

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Punct	Punct	Lungime		Punct	Punct	Lungime		Punct	Punct	Lungime
început	sfârșit	segment		început	sfârșit	segment		început	sfârșit	segment
22	23	6.736		23	24	6.39		24	25	11.82
25	26	0.601		26	27	0.252		27	28	10.423
28	29	14.748		29	30	13.476		30	31	13.898
31	32	44.188		32	33	6.189		33	34	3.065
34	35	3.203		35	36	6.237		36	37	15.935
37	38	19.166		38	39	4.369		39	40	19.737
40	41	0.647		41	42	15.595		42	43	0.125
43	44	0.755		44	45	5.257		45	46	0.445
46	47	0.402		47	48	0.764		48	49	1.641
49	50	1.615		50	51	10.767		51	52	5.033
52	53	10.97		53	54	8.883		54	55	0.858
55	56	20.568		56	57	0.796		57	58	2.074
58	59	1.917		59	60	4.05		60	61	3.962
61	62	80.202		62	63	46.604		63	64	28.259
64	65	1.412		65	66	102.898		66	67	3.534
67	1	8.96

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 21/05/2024, 20:18

Teren: 47.781 mp

Teren: Intravilan

Categoria defolosinta(mp): Curți Construcții 43927mp, Drum 3854mp

Plan detaliu

Plan de ansamblu

Sarcini tehnice (intersecții cu limitele legilor speciale) Legea 17, Art. 3 □

Ultima actualizare a geometriei: 12-10-2023 Data și ora generării: 21-05-2024 20:20

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Adresa BCPI: Localitate: Arad, Splaiul General Gheorghe Magheru, Nr. 13, Cod postai 310329

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 985 / 2024

întocmit astăzi, 25/04/2024, privind cererea 48490 din 18/04/2024 având aviz de începere a lucrărilor cu nr .... din.........

• 1.    Beneficiar: JUDEȚUL ARAD

• 2.    Executant: Xxxxxxxxx Xxxxxx-Xxxx

• 3.    Denumirea lucrărilor recepționate: Plan topografic

• 4.    Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD conform avizului de începere a lucrărilor:

Număr act	Data act	Tip act	Emitent
1020	27.06.2023	act administrativ	Primăria Municipiului
plan sit	27.06.2023	inscris sub semnătură privata	Xxxxxxxxx Xxxxxx-Xxxx
anexe	27.06.2023	înscris sub semnătură privata	Xxxxxxxxx Xxxxxx-Xxxx

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5.    Concluzii:

Pentru procesul verbal 985 au fost recepționate 1 propuneri:

* PLAN TOPOGRAFIC, NECESAR ELABORARE PUZ SI RLU -DEMOLARE PARȚIALA , EXTINDERE SI MODERNIZAREA UNITATII SPITALICESTI-MUN ARAD, JUDEȚUL ARAD.

Măsurătorile topografice necesare pentru realizarea documentației de PUZ s-au efectuat pe suprafața de 47781mp din perimetrul imobilul inscris in CF nr.354486 situat in intravilanul orașului Arad.

Planul topografic este intocmit in scopul prevăzut in certificatul de urbanism nr. 1020/27.05.2023

Persoana autorizată răspunde pentru măsurarea imobilului indicat de proprietar, pentru corectitudinea întocmirii documentației și corespondența acesteia cu realitatea din teren și cu actele doveditoare ale dreptului de proprietate puse la dispoziție de proprietar. în cazul trasărilor, persoana autorizată răspunde pentru materializarea limitelor imobilului în concordanță cu documentația cadastrală.

Suportut topografic aferent planului urbanistic zonal, recepționat de către oficiul teritorial, devine oficial și este introdus în baza de date a oficiilor teritoriale după aprobare prin hotărâre a consiliului local. în situația în care hotărârea consiliului local de aprobare a planului urbanistic zonal nu este transmisă oficiului teritorial, acesta recepționează lucrările de specialitate ținând cont de limita imobilului ce face obiectul P.U. Z.-ULUI existentă în baza de date.

6. Erori topologice față de alte entități spațiale:

dentificator	Tip eroare	Mesaj suprapunere
354486	Avertizare	Recepția 4394463: Imobilul TR-1002-1 se suprapune cu terenul 354486 din stratul permanent!
	Avertizare	Recepția 4394463: Imobilul TR-1002-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!
	Avertizare	Recepția 4394463: Imobilul TR-1002-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector Xxxxx Xxxxxx

Digiially signed by Xxxxx Xxxxxx

DN: C=RO, l=Ara4 o=OT>ciulde Cadastru si Publkitate Imobiliara. cn^Xxxxx Xxxxxx. serialNumber=CM177, st=Arad, givenName-Marta, sn-Costan

Date: 2024.M2511:38:03 +03'00'

ROMANIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Ca urmare a cererii adresate de către CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, cu sediul yyMun. Aiad, Str. Corneliu Coposu, nr. 22, județul Arad, înregistrată cu nr. 33225 din 10.04.2024, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite

AVIZUL DE OPORTUNITATE

Nr. ...4.0...... din

pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism - „DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI", amplasament -Municipiul Arad, intravilan, strada Andrenyi Karoly, nr. 2-4, județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, cu o suprafață totală măsurată de 47.781,00 mp.

• 1.    Teritoriul care urmează să fie reglementat prin P.U.Z conform anexei la prezentul aviz este delimitat:

• -    la nord: Terenuri proprietăți private, identificate prin C.F. nr. 349518 - Arad, respectiv nr. 311988-Arad;

• -    la vest: Teren proprietate privată, identificat prin C.F. nr. 300695 - Arad reglementat prin documentația de urbanism P.U.D. “Hală metalică - destinație comercială” în Arad, strada Henri Coandă, nr. 31 aprobată prin H.C.L.M. Arad nr. 120/2005, respectiv strada Henri Coandă, identificată prin C.F. nr. 358535 - Arad;

• -    la est: Calea Victoriei, identificată prin C.F. nr. 349649 - Arad, respectiv Piața Spitalului, identificată prin C.F. nr. 351438 - Arad;

• -    la sud: Strada Andrenyi Karoly, identificată prin C.F. nr. 349669 - Arad.

Planul de reglementări urbanistice și cel de regim juridic al terenurilor vor avea la bază suportul topografic cadastral actualizat, vizat de OCP1 Arad, care va fi anexat documentației de urbanism PUZ.

• 2.    Categoriile funcționale ale dezvoltării și eventuale servituți:

• -    funcțiuni existente: teren situat în U.T.R. 4, conform Planului Urbanistic General aprobat cu HCLM Arad nr. 588/2023;

• -    destinația stabilită prin P.U.G.: în U.T.R. nr. 4 - !Ss4a - subzonă construcții de sănătate;

• -    folosința actuală: suprafața totală de 47.781,00 mp, din care 43.927 mp reprezintă Curți Construcții, respectiv 3.854 mp reprezintă Drumuri, proprietate privată, intravilan;

• -    funcțiune propusă: funcțiunea de sănătate.

• 3.    Indicatori urbanistici:

• •    P.O.T. maxim propus = 40,00%;

• •    C.U.T. maxim propus = 2,4;

• •    Regimul de înălțime maxim propus este S+P+10E, cu înălțimea maximă propusă de 45,00 metri.

Regimul maxim de înălțime va fi stabilit astfel încât să nu depășească înălțimea maximă ce va fi impusă prin avizele ce se vor obține conform certificatului de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023.

Documentația care se va prezenta în etapa a II - a de elaborare a propunerilor, va cuprinde următoarele:

• -    Prezentarea etapizarii lucrărilor propuse prin documentația de urbansim;

• -    Prevederea ca parcarea supraterană propusă să prezinte o siluetă arhitecturală care să se integreze corespunzător în peisajul urban.

Studiul de oportunitate a fost analizat în cadrul ședinței C.T.A.T.U. din data de 16.04.2024.

• 4.    Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților:

• -    accesul auto/pietonal se va realiza atât din Calea Victoriei, aflată la est de terenul propus spre reglementare, cât și din strada Andrenyi Karoly, aflată la sud de terenul propus spre reglementare, respectiv strada Henri Coandă, aflată la vest de terenul propus spre reglementare;

• -    soluțiile de circulație și de echipare tehnico-edilitară vor fi însușite de proiectanți de specialitate;

• -    rețelele edilitare se vor executa în varianta de amplasare subterană, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea în localități a rețelelor edilitare subterane;

• -    se vor realiza parcările necesare, conform specificului funcțiunilor, fără afectarea domeniului public, cu respectarea prevederilor HG 525/1996, anexa 5 și Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 187 din 28 martie 2024 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad;

• -    realizarea acceselor și extinderea utilităților se va face prin grija și pe cheltuiala inițiatorului P.U.Z.;

• -    reglementarea spațiilor verzi va respecta prevederile legale privind protecția mediului, HG 525/1996, anexa 6 și Legea nr. 24 / 2007 republicată privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților și Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 572 din 26 octombrie 2022 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad.

• 5.    Capacitățile de transport admise

Accesul vehiculelor cu tonaj mare va respecta legislația pentru drumurile publice (O.G. 43/1997 republicată, cu completările și modificările ulterioare) și Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 303/2016.

• 6.    Acord uri/A vize specifice ale organismelor centrale și/sau teritoriale pentru P.U.Z.

*Cele specificate prin Certificatul de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023.

• -    Avizul Comisiei de Sistematizare a Circulației în Municipiul Arad.

• -    Avizul Agenției Naționale de îmbunătățiri Funciare.

• -    Avizul Direcției Județene pentru Cultură Arad.

• -    Avizul Consiliului Județean - Direcția Arhitect Șef.

• 7.    Obligațiile inițiatorului P.U.Z. ce derivă din procedurile specifice de informare și consultare a publicului:

Inițiatorul și elaboratorul documentației de urbanism vor îndeplini obligațiile ce derivă din procedurile specifice de informare și consultare a publicului în conformitate cu prevederile Ordinului M.D.R.T. nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism.

Se vor prezenta extrase C.F. ale proprietarilor imobilelor învecinate parcelei care a generat PUZ, corelate cu planul topografic cadastral și cu zona de studiu, în vederea identificării și notificării acestora conform Ordinului MDRT nr.2701/2010.

înainte de parcurgerea circuitului de avizare, documentația se va depune spre consultare în cadrul Comisiei Tehnice de /Xmenajare a Teritoriului și Urbanism. în această etapă se va solicita și demararea procedurii de informare și consultare a publicului aferent etapei a Il-a.

Documentația aferentă acestei etape se regăsește pe site-ul Primăriei Municipiului Arad www.primariaarad.ro, secțiunea Acte necesare - Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente.

Aprobarea Avizului de oportunitate nu obligă implicit autoritatea publică locală la aprobarea ulterioară a documentației de urbanism.

Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a Certificatului de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de Primăria Municipiului Arad si a fost analizat în cadrul ședinței C.T.A.T.U. din data de 16.04.2024.

Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin poștă la data de..................

ARHITECT ȘEF arh. Emilian-Spjin Ciurariu

red/dact/2ex/CG/Bl

A/ M

P\JA-A5-12

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA ARHITECT SEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE

Nr.ad. 33225/A5/^3A

RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI

ETAPA I - PREGĂTITOARE - ANUNȚAREA INTENȚIEI DE ELABORAREA PUZ

• -    întocmire PUZ și RLU - Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești

• -    Amplasament - mun.Arad str.Andrenyi Karoly nr.2-4, CF 354486 Arad

• -    Beneficiar: JUDEȚUL ARAD PRIN Consiliul Județean Arad

• -    Proiectant - SC PRO ARHITECTURA SRL, aih.RUR Xx.Xxxxxxxx proiect nr.588/2024

Detalii privind tehnicile si metodele utilizate pentru a informa si a consulta publicul Potrivit prevederilor ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism s-au efectuat următoarele activități:

• •    Prin adresa nr.33225/10.04.224, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare si consultare a publicului aferent etapei I - pregătitoare -anunțarea intenției de elaborare PUZ si RLU aferent, conform Ordinului M.D.R.T. nr.2701/2010.

• •    Printr-un anunț afișat pe site-ul www,primariaarad.ro, cetățenii au fost invitați să consulte și să transmită observații în perioada 17.04.2024-27.04.2024, referitor la documentația Studiu de Oportunitate disponibilă la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, camera 49.

• •    S-a întocmit anunțul conform anexa 1 la Ord. 2701/2010 și s-a transmis beneficiarului în vederea amplasării acestuia în loc vizibil pe parcela care a generat PUZ.

• *    Inițiatorul P.U.Z-ului a afișat anunțul pe un panou rezistent la intemperii cu caracteristicile stabilite în anexa 1 la Ord. 2701/2010, pe parcela care a generat Planul Urbanistic Zonal, în data de 17.04.2024 menținandu-1 pe toată perioada stabilită pentru transmiterea observațiilor și propunerilor.

• •    Beneficiarul a depus fotografii care demonstrează amplasarea panoului în locația stabilită.

• •    Studiul de oportunitate a fost analizat în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, organizată în data de 16.04.2024.

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost formulate obiecții.

Având în vedere că s-a parcurs procedura stabilită pentru această etapă de informare, se va putea emite Avizul de Oportunitate în vederea elaborării documentației PUZ.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011.

ARHITECT ȘEF

Arh.Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

	Funcția	Nume prenume	Jțpm pătura	Data
Verificat	Șef serviciu	Arh.Xxxxx Xxxxxxxx		' 2 9 APR. 2024
Elaborat	Consilier	52. Xxxxxxxx Xxxxx		2 9 APR. 2024

Referitor la documentația P.U.Z. și R.L.U. - „DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI", amplasament intravilan Municipiul Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, cu o suprafață totală de 47.781,00 mp, aflată în etapa a 11-a de elaborare a propunerilor.

Prin prezenta vă comunicăm că, în urma analizării documentației în cadrul ședinței din data de 16.05.2024, membrii comisiei C.T.A.T.U. au fost de acord cu soluția propusă.

Documentația care se va depune în vederea obținerii avizului tehnic Arhitect-Șef și promovării spre aprobare a documentației de urbanism va respecta următoarele:

prevederile Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 572 din 26 octombrie 2022;

prevederile Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 187 din 28 martie 2024.

Documentația care se va depune în vederea obținerii avizului tehnic Arhitect-Șef și promovării spre aprobare a documentației de urbanism, se va elabora conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000, prevederilor Ordinului M.D.R.A.P. nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism și ale HG 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism.

La etapa a Hl-a, documentația se va depune cu cerere tip în vederea emiterii avizului tehnic Arhitect-Șef și promovare spre aprobare documentație de urbanism. Documentația de urbanism, întocmită în conformitate cu conținutul cadru aprobat, semnată și cu ștampila RUR, se va depune în trei exemplare identice (un exemplar original și două copii) pe suport de hârtie și 1 exemplar în format electronic pe suport CD/DVD, care va cuprinde întreaga documentație: piese scrise, piese desenate - în format doc, pdf, și în format vectorial (dxf, dwg, shp), pe suport topografic realizat în coordonate în sistemul național Stereo 1970, conform art. 48, alin. (1), din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, astfel încât să poată fi integrate în sistemul de evidență de cadastru și publicitate imobiliară - și CU, extrase CF, avize, acorduri, etc., - în format pdf, cât și dovada achitării taxei RUR.

Alăturat vă înaintăm Raportul informării și consultării publicului, aferent Etapei a 11-a - Consultarea asupra propunerilor preliminare.

Arhitect Șef,

Arh. Xxxxxxx X- Xxxxx Xxxxxxxx

^2

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT SEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII Șl DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE NR.ad.37296, 43583/A5/OS. 2CX

RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa a 2-a - Consultarea asupra propunerilor preliminare

în conformitate cu prevederile Ordinului MDRT nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind:

PUZ și RLU- Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești Amplasament: str.Andrenyi Karoly nr.2-4, generat de imobilul identificat cu CF 354486 Beneficiar: Județul Arad prin Consiliul Județean Arad, Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad

Proiectant gen - SC PRO ARHITECTURA SRL, arh RUR Xx. Xxxxxxxx proiect nr.588/2024

în vederea informării și consultării publicului s-au efectuat următoarele activități la etapa 2 - etapa de elaborare a propunerilor PUZ :

• -    urmare cererii depuse de către beneficiar cu nr. 37296/22.04.2024, documentația depusă cu nr.43583/14.05.2024 și adresa Direcției Venituri nr.37982/A5/25.04.2024, s-a întocmit anunțul privind posibilitatea de consultare asupra propunerilor preliminare PUZ și s-a afișat pe pagina de internet și la sediul instituției în data de 17.05.2024.

Publicul a fost invitat să transmită comentarii și observații privind propunerile PUZ în perioada 17.05.2024-31.05.2024.

• -    beneficiarul documentației a amplasat panouri pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.

• -    au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii imobilelor din zona studiata a documentației de urbanism, proprietarii imobilelor din zona învecinată: COLEGIUL NAȚIONAL „VASILE GOLDIS”, FUNDAȚIA UNIVERSITARĂ „VASILE GOLDIȘ” ARAD, S.C. JACKSON BAZAR S.R.L. și S.C. SATURN IMOBILIARE S.R.L., , Centru Transfuzii Sanguine Arad, S.C. MACRO EVOLUTION REAL ESTATE S.R.L., ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Str. Spitalului nr. 7-9 IA, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Spitalului (Xxxxxxxx Xxxxxx) nr. 11 1B, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Spitalului (Xxxxxxxx Xxxxxx)nr. 13, Bl 3-A, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Str. Spitalului (Xxxxxxxx Xxxxxx), nr. 15 Bl 3-B, Str. Spitalului (Xxxxxxxx Xxxxxx), nr 19, Bl 5, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI P-ța Spitalului nr. 1 -5, str. Gheorghe Dimitrov nr. 2, nr. 4-6, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Str George Coșbuc, nr. 61. Bloc 3, sc.A și sc.B, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Banu Mărăcine nr. 26, Bloc IC, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Piața Spitalului nr. 2/A, Bloc IA și Bloc 1B, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Banu Mărăcine nr. 24, Piața Spitalului Bloc 1 D, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI str. Banu Mărăcine nr. 22, Bloc 1 E, Strada Abatorului nr. 1B, nr. 2, str. Andrei Șaguna nr.1-3, Calea Victoriei nr.2C, nr.2B, nr. 4A, nr.6, nr.8, CF 307521, DIRECȚIA PATRIMONIU.

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană.

Nu au fost înregistrate sesizări.

Având în vedere că s-au parcurs procedurile corespunzătoare etapei de elaborare a propunerilor PUZ, se va putea începe circuitul legal de avizare.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului, aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011.

Arhitect Șef

Arh.Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx

	Funcția	Nume prenume	| jȘcmițătuța	Data
Verificat	Șef serviciu	Arh.Xxxxx Xxxxxxxx		0 5 IUN. 2
Elaborat	Consilier	Angelica Giura     / ।       ____

Red. A.G./2ex

CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

310003 - Arad, strada Corneliu Coposu, nr. 22

Tel. 0040-357-731100 o ISO 9001 Fax. 0040-357-731280 http://www.ciarad.ro M LL-C (Certifcatkm) xxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Primăria Municipiului Arad

NrReg 81906 din 30.09.2024

Către PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD în atenția d-lui Primar

Referitor la P.U.Z. și R.L.U. -

„Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești” Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, intravilan Mun. Arad - C.F. nr. 354486 Arad

Beneficiar: JUDEȚUL ARAD - ORDONATOR PENTRU S.C.J.U. ARAD,

Proiect nr.: 588/2024,

Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.,

Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx,

Prin prezenta vă informăm că Arhitectul-șef al Județului Arad a emis avizul nr. 15/27.09.2024 pentru documentația P.U.Z. și R.L.U. aferent - „Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”, Str. Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, intravilan Mun. Arad, Județul Arad, conform C.F. nr. 354486 Arad și a vizat 3 exemplare de documentație (câte un exemplar pentru C.J. Arad, primărie și beneficiar).

Anexat la prezenta vă transmitem:

• •    1 exemplar din documentația PUZ și R.L.U. aferent avizată de Arhitectul-șef al Județului Arad;

• •    Avizul nr. 15 din 27.09.2024 emis de Arhitectul-șef al Județului Arad.

Având îh vedere:

* Prevederile art. 56 al. 6 și 7 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul cu modificările și completările ulterioare:

• (6)    Documentațiile de urbanism, elaborate conform legislației în vigoare, care au avizele și acordurile prevăzute de lege și solicitate prin certificatul de urbanism, precum și tarifele de exercitare a dreptului de semnătură achitate pentru specialiștii care au elaborat documentațiile, se promovează de către primar, în vederea aprobării prin hotărâre a consiliului local, ne baza referatului de specialitate al arhitectului-șef (persoanei responsabile cu urbanismul din cadrul primăriei), în termen de maximum 30 de zile de la data înregistrării documentației complete la registratura primăriei.

• (7)    In termen de maximum 45 de zile de la finalizarea dezbaterii publice și înaintarea expunerii de motive elaborate de primar si a rațxjrtului de specialitate elaborat de către arhitectul-șef, consiliul local are obligația să emită o hotărâre prin care aprobă sau respinge documentația de urbanism,

• • Prevederile art. 11 și 12 din Ordinul nr. 2701/2010 - Raportul informării și consultării publicului însoțit de punctul de vedere (referatul) structurii de specialitate din cadrul autorității publice locale, se prezintă consiliului local spre însușire sau respingere.

Documentația P.U.Z. și R.L.U. aferent - forma avizată de Arhitectul-șef al Județului Arad se supune spre aprobarea C. Local.

Documentația P.U.Z. și R.L.U. aferent aprobată se păstrează și arhivează la sediul primăriei, spre aplicare.

Toate restricțiile impuse prin documentația P.U.Z. și R.L.U. aferent aprobată se fac publice de către C. Local - autoritatea publică locală responsabilă cu aprobarea planului, inclusiv prin publicarea pe site-ul instituției, (v. art. 48^A1 alin. 5 din Legea nr. 350/2001).

ARHITECT-ȘEF arh. Fi*-⁴—

Red/Dact. 2ex. / D / arh. Xxxxxx Xxxxxxxxx

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

310003 > Arad, strada Cornelia Coposu, nr. 22

Tel. 0040-357-731100   K ISO «MU Fax. 0040-357-731280

http://www.ciarad.ro ul LL*C tCedtfication)      xxxxxxxxx@xxxxxxxxx

ROMÂNIA

Județul Arad Arhitect-șef

Ca urmare a cererii adresate de JUDEȚUL ARAD prin Consiliul Județean Arad, în calitate de ORDONATOR pentru Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad, cu sediul în Municipiul Arad, Str. Comeliu Coposu Nr. 22, Județul Arad, înregistrată cu nr. 21383 din 19.09.2024,

în conformitate cu prevederile Leuii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul:

AVIZ Nr. 15 din 27.09.2024

pentru Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent: „Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”, pentru amplasament situat în Municipiul Arad, Str. Andrenyi Karoly, Nr. 2-4. Județul Arad, identificat prin C.F. nr. 354486 Arad.

Inițiator: JUDEȚUL ARAD - ORDONATOR PENTRU S.C.J.U. ARAD,

Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.,

Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx,

Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.Z. și R.L.U. aferent:

la nord:        terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ

preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș”, pe teren identificat cu C.F. nr. 311988 Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu C.F. nr. 349518 Arad;

la est:         terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens

giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E;

la sud:        terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă

pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

la vest:         terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca

subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu C.F. nr. 358535 Arad.

• - S zona incinti “ 47.781 mp

Prevederi P.U.G. - R.L.U.:

• -    U.T.R. nr. 4 (zonă construcții de sănătate) ISs4a.

Teren intravilan, categoria de folosință construcții, respectiv drum.

Funcțiunea dominantă a zonei: zonă comercială, prestări servicii.

IS - zonă pentru instituții publice și servicii de interes general.

ISs4a - zonă construcții de sănătate.

• -    regim de construire: S+P+6E;

• -    funcțiunea dominantă din proximitate este cea rezidențială, atât individuală (clădiri P, P+l, P+1E/M), cât și colectivă (clădiri P+4, P+10), completată de instituții și clădiri servicii și comerț sau funcțiuni administrative (financiar-bancare).

în incinta cu propuneri funcționează secții din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad și se regăsesc următoarele:

• -    secții și compartimente medicale și chirurgicale pentru adulți (Farmacie, Cardiologie, Chirurgie Generală I, Chirurgie Plastică și Microchirurgie Reconstructivă, Diabet Zaharat, Nutriție și Boli Metabolice, Gastroenterologie, Hematologie, Medicină Internă I, Neurologie);

• -    secțiile Clinice Anestezie și Terapie Intensivă I;

• -    secțiile pedriatice (Boli Infecțioase Copii, Chirurgie și Ortopedie Pediatrică, Pediatrie 1 și Pediatrie II, Neurologie și Psihiatrie Infantilă).

• -    H max = fără reglementări;

• -    P.O.T. maxim admis = 20,00%;

• -    C.U.T. maxim admis = fără reglementări

• -    retragerea minimă față de aliniament = ;

Clădirile vor ji amplasate la limita aliniamentului sau retrase fată de acesta.

• -    construcțiile vor fi amplasate obligatoriu la aliniamentul clădirilor existente.

Autorizația de construire se emite numai dacă înălțimea clădirii nu depășește distanța măsurată, pe orizontală, din orice punct al clădirii iată de cel mai apropiat punct al aliniamentului opus.

Fac excepție de la prevederile aliniatului precedent, construcțiile care au fost cuprinse într-un plan urbanistic zonal aprobat conform legii.

In ansamblurile construite ce aparțin patrimoniului construit de jmportaniă națională sau locală, amplasarea cosnțrucțiilor noi țață de aliniament se va Jace cu respectarea configurației existențe specifice.

Pentru orice alte situații care nu se pot încadra în prevederile aliniamentelor anterioare ale actualului Regulament este necesară elaborarea unui P.U.Z. în vederea evaluării corecte a consecințelor includerii noii construcții în contextul existent,

• -    retrageri minime față de limitele laterale =;

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă respectă:

• -    distan ele minime obligatorii față de limitele laterale ale parcelei, conform Codului Civil:

• -    distanta minimă între construcțiile de pe aceeași parcelă șe admite să jie egală cu 'umătatea înălțimii construcției celei mai înalte dar nu mai mică de 3 m:

• -    distanțele minime necesare intervențiilor în caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unității teritoriale de pompieri:

o accesul ușor al mijloacelor d forțelor de intervenție, la cel pui in o suprafață vitrată (două pentru clădiri ănalte sau aglomeratei precum d accesul autospecialelor de intervenție la intrările existente spre drumul public neblocarea cu obstacole: co ertine mari piloni înalți, parcaje auto::

o în cazul în care accesul mijloacelor de intervenție la o a doua țațadă nu e posibil, se asigură trecerea tortelor {personalului de inierven ie' prin treceri pietonale cu lățimea minimă de 15 m lățime si 1 90 m înălțime țîn cazul curiilor interioarei.

• -    retrageri minime față de limitele posterioare =

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă respectă:

• -    distanțele minime obligatorii țață de limitele posterioare ale parcele i. conform Codului Civil;

• -    distanța minimă între construcțiile de pe aceea i parcelă se admite să de egală cu jumătatea înăltimiiconstrucdei celei maiînalte dar nu mai mică de 3 m:

• -    distantele minime necesare intervențiilor în caz de incendiu, stabilite pe bgzggyizului unității teritoriale de pompieri:

o accesul u^or al mijloacelor d torțelor de intervenție, la ceh uâno suprafață vitrată (două entru clădiri înalțe sau aglomerate» precum yi accesul autospecialelor de intervenție la intrările existente spre drumul public tneblocarea cu obstacole: copertine mari piloni înalți parcaje auto);

o în cazul în care accesul mijloacelor de intervenție la o a doua tațadă nu e posibil, se c^urăjrccerea_j,orielor /personalului de ințerveniies prin treceri pietonale cu lățimea minimă de 1 5 m lățime d 1 90 m înălțime fîn cazul curților interioare ț

Prevederi P.U.Z. - RJL.U. propuse:

• -    U.T.R. nr. 4 (zonă construcții de sănătate) ISs4a.

Teren intravilan, categoria de folosință: Lot 1 - construcții, respectiv Lot 2 - drum.

Funcțiunea dominantă a zonei: zonă comercială, prestări servicii.

ÎS - zonă pentru instituții publice și servicii de interes general.

ISs4a - zonă construcții de sănătate.

• -    regim de construire maxim: 2S + P + 9E + Eth-Heliport

• -    funcțiuni predominante: unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme/structuri echipamente tehnico-edilitare): regim de înălțime maxim 2S + P + 9E + Eth-Heliport; spații tehnice și platforme/structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S/Ds + P; parcaje: regim de înălțime maxim 2S + P;

• -    funcțiuni complementare admise ale zonei: construcții configurate exclusiv cu funcțiuni complemementare, subordonate funcțiunii pricipale, compatibile cu unitatea spitalicească;

• -    H max cornișă = 42,60 m, H max - 42,60 m

• -    P.O.T. maxim = 40,00%;

• -    C.U.T. maxim = 2,40;

• -    retragerea minimă față de aliniament = conform Pct. 2, art. 2.3., alin. (2.3.8.) din regulament;

La Sud A Est - Se propune plantarea unui aliniament dublu de arbori rezistenti iarna d în spatele acestora, alinierea cgnstrucjiilor în țrontțd străzii seva jace cu respectarea aliniamentului determinat de construc iile existente pentru cel mdn 2/3 din :a:adele către stradă ție_cu retragerea acestora cu respectarea prevederilor privind siyuraniasi stabilitatea construcnilor față de zona plantată minim 3 metri;

• -    retrageri minime față de limitele laterale și posterioare = conform Pct. 2, art. 2.3., alin. (2.3.8.) din regulament;

La Nord d Vest - Retragerea limitei de implantare g construcțiilor propusă /ață dejimita laterală / oosterioară în zona nordică a incintei cu propuneri, spre Colegiul Național.. Vasjle Goldh/Ld limita laterală / qpsțeriogră^șpre Complex Comercial Jackson șe va (ace având în vedere amenajarea unei circulatii de incintă perimetrale. După caz, pe parcursul elaborării documentaiiei iprin procesul de consultare pe latura nordică se va admite menținerea sau realizarea de construcții anexe, alipite la calcan, acest aspect urmând a E reglementat în acord cu administratorul Colegiului Național d cu ledslada în vigoare la momentul elaborării-

In cazul în care construcțiile nu se alipesc la calcane existente, retragereapată de limitele laterală / aosterioară va ji minim 6,00 metri cu recomandarea de^a nu ii mai decât H/2 la limita nordică, pentru a asigura însorirea în incinta liceului-

• -    alte retrageri impuse = conform Pct. 2, art. 2.2., alin. (2.2.2. - 2.2.4.) din regulament;

In contextul realizării în perspectivă a construcției secției Boli Injecțioase Adulji lată de aceasta se va resrecta zonă de rotecie d smi ran ă de 50 de metri.

Se va ermite ca distanta între viitoarele clădiri si perimetrul secției Boli Im ea joase Adult i să ne sub 50 de metri, cu condiiia mitikării impactului asuora sănătății ooi mia!iei.

Dacă este necesar se vor obține Autorizatii de Construire pentru modificarea AC 320/2022 sau pentru amenajări exterioare, respectând normele sanitare în vigoare.

• -    circulații și accese: acces, circulații auto și pietonale.

Accesul cu mașina ti piciorul la Ștr Hen. Coandă - CF nr. 358535 Arad- dinspre imobilul teren identificat cu CF nr. 341598 Arad - Campusul Universitar Medical se face cu traversarea Lot2. destinație drum Iară a fi necesar a institui servitutea de trecere pe terenul PROPRIETATE PUBLICĂ a JUDEȚULUI ARAD.

Se propune totuși reducerea suprafeței Lgt2, schimbarea pan ială a categoriei de iolosimă din drum în curii construcții, intr-atât încât sa se asigure în continuare acces neîngrădit la terenul identificat cu CF nr. 358535 Arad.

Au ost stabilite rezervele suprafețelor de teren necesare amenajării unor noi accesuri respectiv a unui drum colector perimetral în zona nordică.

Prezena unui stâlp de iluminat stradal / LEA 20kV în dreptul accesului nou propus înspre si dinspre Calea Victoriei va impune elaborarea unui studiu de eliberare amplasament.

Privitor la asigurarea locurilor de parcare pentru clădirile de sănătate ce urmează a h realizate în perspectivă, numărul acestora seva stabili la faza D.T.A.Q urmărind respectarea următoarelor criterii obligatorii:

• a .) Numărul minim de locuri de parcare raportat la suprafața construită desfasurată a clădirilor de sănătate, cu respectarea prevederilor HCLM Arad Nr. 187/2024: 2 locuri (^parcare 1QQ mp Supra'ață construită des curată < care determină C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizatilor de Construire.

• b .) Minim 4% din numărul total al locurilor de parcare vor deservi persoanele cu dizgbilităii:

• c .) Din numărul total al locurilor de parcare cel puțin 1 punct de încărcare pentru mașinile electrice, cu respectarea prevederilor Legii 101/2020

La momentul mw^                 unităților spitalicești, estimând în perspectivă:

• -    Scd pentru com.lexul Matern - Pediatrie: cca. 26000mx: respectiv pentru celelalte investiții preconizate.

• -    Scd pentru extinderea U.P. U. a blocului operator, a secției Boli inieciioase adulți si Spitalul de Hematologie cca. 4OOOmg:

Prin proiectele pentru incinta cu propuneri se vor asigura cca. 660 locuri de parcare: însă se va avea în vedere căytcesț număr se va suplimenta etapizqt, prpporț fanai cu structura organizatorică propusă spre aprobare la Ministerul Sănătății, pentru implementarea diferitelor proiecteh

In vederea soriinirii serviciului medical de calitate seva admite amenajarea / reamenafarea de locuri de parcare care să deservească SCJU Arad : i pe imobile terenuri adiacente incintei cu propuneri. în imediata vecinătate a curții spitalului - de exemplu în lungul străzilor Calea Victoriei, str. Andren., Karoh sau pe terenul pe care se regăsește Complexul Comercial Jackson.

• -    echipare tehnico-edilitară:

Alimentarea cu apă - Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei de alimentare cu apă existentă în zonă. Ca ti sursă de ană notabilă pentru obiectivele studiate în perspectivă se va admite, după caz. branșamentul fiecărei ^          la artera

de distribuție existentă actualmente pe Calea Victoriei.

Canalizarea menajeră .ti pluvială - Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei de canalizare menajeră ti pluvială existentă în zonă. Alimentarea cu vaze naturale / energie termică - Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitgte_a rețelei existentă în zonă.

Alimentarea cu ener gie electrică - Pentru alimentarea cu energie electrică a noilor obiective propuse a se construi în subzona studiată va fi posibil necesară realizarea unui nou punct de conexiune si amplasarea^unor posturi de transformare 20/0.4 kV în anvelopă sj alimentarea acestuia din linia aeriană/ subterană de medie tensiune existentă în zonă. Distribuita energiei electrice la consumatori șe yg realiza ><e joasă tensiune cu cabluri subterane LES 0 4kV. în acest fal se va da posibilitatea consumatorilor de a încheia contracte de furnizare individuale, după caz.

• -    zone de protecție impuse:

Prezenia conductei de termosicare în incinta cu propuneri poate impune realizarea unui studiu de eliberare amplasament,

Prezența porțiunii întubate a canalului gureșei în incinta cu propuneri, administrat de AN1F Arad impune, conorm Avizului AMF pentru PUZ. Nr. 140/20.06.2024. respectarea unui culoar de protecție de 2 50 metri: d aștțel prin prezența documentație se recomandă respectarea unui culoar de proiecție de 3.00 metri,

La regimul tehnic din CU nr, 1611 din 25.10,2023 eliberat de Primăria Municipiului Arad în vederea întocmirii D.T.A.D. — documentației tehnice pentru emiterea Autorizației de Desființare, se evidențiază că în incinta se află imobile incluse în Lista monumentelor istorice la pozițiile 155 154:

• 7 Nr. 155: AR-II-m-B-00582 Clinica de pediatrie municipiul Arad Sțr. Andrem i Karoh 2-4, cca, 1905:

• - Nr. 154: AR-II-m-B-00482 Biserica de lemn ..Cuvioasa Parașchiva” municipiul Arad Sțr. Andren i Karol. 2-4, anul 1725. reconstruită si restaurată în incinta cu propuneri a Spitalului Clinic Județean de Urgentă în anul 2000.

De asemenea șe prezintă că lucrările de desnintare si intervențiile în zona de protecție a construcțiilor monument și la construcțiile cu valoare istorică / arhitecturală, se vor realiza cu avizul / acordul Direcției pentru Cultură, Culte d Patrimoniu Național Cultural al Judeiulpi Arad, conform prevederilor Legii Nr. 422 /2001 republicată, privind protejarea monumentelor istorice.

Prin P.U. G. în vigoare sau alte documentații de urbanism nu au fast stabilite zone de protecție specifice celor două monumente istorice prin urmare se impune conform prevederilor Art, 59 din Legea 422/ 2001 rep. . ca până la instituirea zonei de protecție a fiecărui monument istoric potrivit art, 9 se considerăzonă de protecție suțțrafaia delimitată cu o rază de 100. m în localități urbane ț,,j măsurată de la limita exterioară de Jur-împrețurul monumentului istoric.

Prezenia unui stâlp coerent liniei electrice aeriene în dreptul accesului propus vajmjrune realizarea unui studiu de eliberare amplasament.

• -    spații verzi:

Se vor asigura spaiu^                 si spații agrement: respectând prevederile HG 525/1996. în

unciie^gdesținaiia.p&cărei clădiri prevederile Legii 24 /2Q07.HCLMA nr. 572 / 2022. precum și totalitatea.normelor, normativelor d legilor a late în vigoare la momentul execw iei:

• -    In conformitate cu prevederile Legii 24J2007 privind.privind reglementarea *i administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților precum și având în vedere, respectarea prevederilor Regpilainentului local de spații verzi aprobat cuHCLMA Nr. 572/2002 și respectarea prevederilor art. 62, art. 70 liț.JL art. 71 alin, tlH2k art, 72 alin, t1J. art. 96 alin,. țlj pcț, 6, pcL 12-14. din Ordonanța de Urgență a Guvernului. nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu completările și modiîicările ulterioare, seva asigura, prin documentația de urbanism, minim 26mp/locuitor <ațâț spații verzi private cât și publice), prin asigurarea aminimJ5% spații verzi semi-publice / numai puțin de20mp/pacient fatât spații verzi de aliniament cât și parcuri) amenqiate la sol d. suplimentar, minim 10,79% spații verzi, amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare. dună caz pentru a nu diminua suprafața de spatii verzi inventariată în Fisa Spațiului Verde Nr. 654, în total minim 25.79%:

• -    In interiorul spațiilor verzi publice se vor putea construi spații pentru agremenț. locuri de faacă terenuri de sport si recreere:

• -    De asemenea se admite ca măsură compensatoare, ameniarea teraselor înierbațe la construcliile carese prezintă cu. acoperișuri plane, sau după caz realizarea de fațade cu structuri vegetale verticale,

în urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 26.09.2024 se avizează favorabil Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent acestuia.

Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări urbanistice și planul de acțiune pentru implementarea investițiilor propuse vizate spre neschimbarc, anexate.

Elaboratorul și beneficiarul P.U.Z. și R.L.U. aferent răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. și R.L.U. aferent care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin, (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.

Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z. și R.L.U. aferent

Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. și R.L.U. aferent și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.

Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de Primăria Municipiului Arad.

Arhitect-șef

Lista centralizatoare a avizelor

DENUMIRE PROIECT:

„ÎNTOCMIRE PUZȘI RLU - DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA Șl MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI

Manager de proiect/Șef de proiect: Arh. Urb. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, prin împuternicit Arh. Xxx-Xxxxx Xxxxx

NR. CRT	DOCUMENTE	Nr. înreg / DATA APROBARE
0	Certificat de Urbanism	1020/27.06.2023
1	ETAPA 1 - Etapa elaborării Studiului de Oportunitate în vederea obținerii Aviz de Oportunitate	10/29.04.2021
2	ETAPA II - Etapa elaborării propunerilor preliminare în vederea obținerii Raportul Informării și Consultării Publicului	37296, 43583/A5/05.06.2024
3	Decizia Etapei de încadrare - APM Arad	13230/01.08.2024
4	Aviz Apă, Canal - Compania de Apă Arad xx	xxxxx/10.06.2024
5	Aviz Electricitate - Rețele Electrice Banat SA	20170547/10.06.2024
6	Aviz Gaz - DELGAZ grid SA	214649592/27.05.2024
7	Aviz CET Hidrocarburi	1855/07.06.2024
8	Aviz Securitate la Incendiu	1922864/03.06.2024
9	Aviz Protecția Civilă	1922865/03.06.2024
10	Notificare ASSP - DSP Arad	242/30.05.2024
11	Aviz/Acord Acces la drumul public, emis de administratorul drumului	47601/Zl/03.06.2024
12	Aviz Serviciul Telecomunicații Speciale	18439/21.06.2024
13	Aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română	16656/01.07.2024
14	Aviz Serviciul Circulație - IPJ Arad	161.247/05.06.2024
15	cnf. AOnr. 10/29.04.2024 Avizul Direcției Județene pentru Cultură Arad	210 U /11.09.2024
16	Plan vizat de OCPI Arad	985/25.04.2024
17	Aviz geotehnic preliminar	8/28.02.2024
suplimentar - conform AO nr. 10 / 29.04.2024
18	Aviz CSC	47590-Z1/06.06.2024
19	Aviz ANIF	140/20.06.2024

20	Aviz CJ - Direcția Arhitect Șef	15/27.09.2024
suplimentar - conform Adresă APM Arad nr. 9405 / 30.05.2024
21	Punct de vedere spații verzi - Direcția edilitară Răspuns actualizarea fișei spațiului verde	49097-Z2.1 / 20.06.2024 56670/Z2.1./18.07.2024

Proiectant / Elaborator, 5.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

Arh. Xxx Xxxxx

agi ni ia Națională peniku

PROTECȚIA MEDIULUI

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE

Nr. 13230 din 01.08.2024

Ca urmare a notificării adresată de JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN, cu sediul în municipiul Arad, str. Corneliu Coposu, nr.22, jud.Arad, privind planul „întocmire PUZ și RLU: Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”, propus a fi amplasat in intravilanul municipiului Arad, str. Andreny Karoly, nr.2-4, jud Arad, identificat prin CF nr. 354486 Arad, înregistrată la APM Arad cu nr. 1851/R/8591 din 16.05.2024, în baza:

• -    HG nr. 1000/2012 privind reorganizarea și funcționarea Agenției Naționale pentru Protecția Mediului și a instituțiilor publice aflate în subordinea acesteia;

• -    OUG nr. 195/2005 privind protecția mediului, aprobată cu modificări prin Legea nr. 265/2006, cu modificările și completările ulterioare;

• -    HG nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri și programe, cu modificările și completările ulterioare;

• -    OUG nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, cu modificările și completările ulterioare;

Agenția pentru Protecția Mediului Arad

• -    ca urmare a consultării membrilor Comitetului Special Constituit din data de 08.05.2024 și a completărilor la documentația depusă la APM Arad;

• -    în conformitate cu prevederile art. 11. alin. 1, art. 13. și a anexei nr. 1 * Criterii pentru determinarea efectelor semnificative potențiale asupra mediului din H.G. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri și programe;

• -    în lipsa comentariilor motivate din partea publicului interesat;

decide:

planul propus „întocmire PUZ și RLU: Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”, propus a fi amplasat în municipiul Arad, str. Andreny Karoly, nr.2-4, jud Arad, identificat prin CF nr. 354486-Arad, titular JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN, nu necesită evaluare de mediu și se va supune adoptării fără aviz de mediu.

• 1.    Caracteristicile planurilor și programelor cu privire, în special, la:

• a) Gradul în care planul sau programul creează un cadru pentru proiecte și alte activități viitoare fie în ceea ce privește amplasamentul, natura, mărimea și condițiile de funcționare, fie în privința alocării resurselor

Amplasamentul studiat în suprafață de 47.781 mp, este situat în zona centrală a intravilanului municipiului Arad.

Prin plan se propune dezvoltarea și modernizarea subzonei pentru construcții de sănătate, adaptarea infrastructurii și amenajările aferente la necesitățile noilor unități, prin acomodarea în incintă de noi corpuri de clădiri.

De asemenea, se dorește stabilirea rezervelor suprafețelor de teren necesare amenajării unor noi accesuri, a unui drum colector perimetral în zona nordică și pe latura vestică, a construcțiilor propuse în perspectivă, gruparea funcțiunilor, a zonelor verzi amenajate, modernizarea circulațiilor și a platformelor pentru staționare în incintă, conectarea acestora la circulațiile existente și realizarea lucrărilor tehnico-edilitare (deviere, instituirea de zone de siguranță și protecție, desființare și reconstruire, după caz) necesare creării unei infrastructuri adecvate pentru buna funcționare a Spitalului.

La momentul elaborării Studiului de oportunitate s-au studiat două variante de amplasamente pentru realizarea noului Matern și a amenajărilor aferente:

Varianta 1 ■ conform SF aprobat: reconfi gura rea zonei nordice, împânzită de construcții pentru spații tehnice și echipare tehnico-edilitară (conductă termoficare, LES și gaze naturale), și care se prezintă cu amenajări exterioare spații verzi și platforme pentru circulații și staționare, terenuri de sport împrejmuite aflate în stare de conservare deficitară.

Varianta 2 ■ conform SPF aprobat: reconfigurarea zonei sudice, în imediata apropiere a Clădirii secției Pediatrie II monument istoric, având în vedere desființarea C10, C9, C19, C16, și care se prezintă cu amenajări exterioare, rețele de incintă pentru alimentare cu apă și canalizare, porțiunea întubată a canalului Mureșelul, platformă heliport, spații verzi.

Având în vedere disfuncționalitățile remarcate, pentru o bună funcționare a incintei cu propuneri, se procedează la reconfigurarea zonei nordice, descrisă în Varianta 1, având în vedere dezvoltarea și modernizarea unității spitalicești cu respectarea Studiului de fezabilitate aprobat privind realizarea investiției pentru noul spital „Matern-Pediatrie".

în vederea asigurării numărului locurilor de parcare impus de CL Arad prin Regulamentul privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad se are în vedere și construirea unei clădiri parcaje subterană/ supraterană în zona sudică înspre Piața Spitalului, însă având în vedere conservarea suprafețelor de spații verzi cu arbori maturi și fără afectarea porțiunii întubate a canalului Mureșelul.

Categoriile de lucrări necesare investiției vor fi:

Se propune reglementarea Lotl & Lot2 având în vedere următoarele:

• - reorganizarea spațială - funcțională a incintei SCJUA:

• ■    majorarea suprafeței Lot 1 și reducerea suprafeței Lot 2;

• -    propunere construcții, structuri și echipamente tehnico-edilitare existente pent^ desființare;

• -    lucrări de reabilitare (inclusiv cu schimbarea de destinație) a Construcțiilor existente, având în vedere stabilirea condițiilor pentru relocarea Secției Neuropsihiatrie Infantilă în altă clădire din incintă/la altă adresă; și stabilirea condițiilor pentru relocarea Centrului de sănătate mintală în altă clădire din incintă/la altă adresă.

• -    construcții noi:

• -    unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme/structuri echipamente tehnico-edilitare): -regim de înălțime maxim 25 + P + 9E;

• -    spații tehnice și platforme/structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S / Ds + P;

La nivelul parterului se recomandă amenajarea de spații de primire și pentru servicii medicale de zi și/sau spații administrative.

Se_recomandă introducerea parcărilor în demisolul/subsolul clădirilor noi propuse, însă aceasta nu reprezintă o condiție obligatorie pentru autorizarea lucrărilor de construire. Se va avea în vederea realizare de construcții pentru parcaje supraterane pentru a asigura numărul minim de locuri de parcare impuse de normele naționale și regulamentele locale aplicabile.

Se vor asigura condițiile pentru construirea de adăposturi de apărare civilă m demisolul/subsolul clădirilor noi propuse, după caz.

• -    refacerea împrejmuirilor perimetrale și împrejmuiri incintă;

• -    mijloace de signalistică iluminate si neituminate;

• -    iluminat arhitectural al aleilor pietonale în incintă și a clădirilor monumente istorice;

• -    respectarea cerințelor prevăzute în Regulamentul General de Urbanism și în Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, având în vedere rezervarea de zone cu spații verzi amenajate și spații pentru recreere, amenajat cu terenuri de sport și locuri de joacă pentru copii;

• -    sistematizarea verticală a terenului neamenajat și modernizarea platformelor carosabile, pietonale și pentru staționare, având în vedere modernizarea locurilor de parcare, cu asigurea de locuri de parcare pentru vehiculele electrice / hibride plug-in cu puncte de încărcare, cel puțin 20% din numărul total al locurilor de parcare amenajate; precum și identificarea și actualizarea locurilor de parcare pentru persoanele cu handicap locomotor; și cu drumuri de incintă, cu lățimea părții carosabile amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică, cel puțin 6 metri, și accesul autospecialelor de intervenți, având lățimea cel puțin 3,5 metri;

• -    reglementarea unui nou acces la Calea Victoriei, colțul nord-estic, și după caz relocarea accesului în zona Lot 2;

• -    racorduri și branșamente noi la rețelele tehnîco-edilitare și reglementarea rețelelor de incintă, având în vedere traseul canalului Mureșelul și devierea/instituirea zonei de siguranță și protecție, după caz; identificarea traseelor conductelor de utilități apă, canal, gaze și termoficare în interiorul perimetrului incintei cu propuneri și devierea/instituirea zonei de protecție, după caz; construirea de noi platforme gospodărești și amenajări tehnico-edilitare;

• -    identificarea și instituirea zonelor de protecție ale monumentelor istorice, precum și eventuale lucrări de conservare/reabilitare ale acestora.

• -    stâlp de iluminat stradal în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei.

Bilanț teritorial incintă propuneri

Subzonă construcții de sănătate:_________________________________________________________________

Subunități	Situația existentă		Situația propusă
	Suprafețe (mp)	P.O.T. W	Suprafețe (mp)	P.O.T. (%)
Construcții sănătate ți amenajări aferente, clădiri administrative și construcții echipare edilitară	8942 mp (conform CF) 9356 mp (conform ridicării topografice)	18,71 19,58	19112,36 mp	max. 40
Spații verzi	AF; 50 mp xx: xxxxx mp ZC:947 mp AF+SV+xx: xxxxx mp (conform fișei spații verzi parcela Nr. 654)	25,79	mfn. 12325 mp (în parcela Nr. 654)	min.25,79 din care min.15/nu mai puțin de 10mp/ pacient amenajate la sol ți min. 10,79 amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare, cu respectarea prevederilor HCLMA Nr. 572/2022; pentru a nu diminua suprafața zonei verzi inventariată în Fișa spațiului verde Nr. 654.
	Și cca. 1011 mp (in fișele obiectivelor limitrofe) 11257 mp (conform ridicării topografice)	2,12	și cca. 1011 mp (în fișele obiectivelor limitrofe)	min, 2,12 amenajate la sol (în fișele obiectivelor limitrofe)
Căi de comunicație/ Parcări/Platforme și echipamente Tehnico edilitare	21235 mp	44,44	10554,54 mp	22,09
Rezervă de teren liber de construcții pentru dezvoltări ulterioare, inclusiv drumuri de acces perimetrele/ laterale/spații verzi	3854mp (lot 2 - drum)	8,07	4778,09 mp din care lot 2 -drum cca. 2000mp	10,00
TOTAL	47781 mp	100	47780,90 mp	100

• b)    Gradul în care planul sau programul influențează alte planuri și programe, inclusiv pe cele în care se integrează sau care derivă din ele:

în prezent folosința actuală a terenului este curți-construcții și drum în intravilan. Cele două parcele (Lot 1 și Lot 2), fac parte din intravilanul municipiului Arad. Amplasamentul este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă - construcții de sănătate.

Vecinătățile zonei în care se situează terenul sunt:

Nord terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ: Colegiul Național „Vasile Goldiș”, pe teren identificat cu CF nr. 311988 Arad;

Vest terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu CF nr. 358535 Arad;

Sud terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+1OE la intersecția cu Str. Șaguna;

Est terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E.

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Adresa: Splaiul Mureșului, FN, Arad, Cod poștal 310 132

Telefon >4 0257 280 996 e;(nail. office@a ar.anpm.ro website: http://apmar.anpm.ro

Operator de date cu caracter personal, conform Regulamentului (UE) 2016/679

Pe teren nu se identifică edificată Clădirea stației S.R.M. (nr. cad. 354486-C11), însă se regăsesc următoarele construcții, echipamente și obiective de tip containere care nu sunt evidențiate în Cartea Fundară: Copertină acces C1 (Sc=cca. 142 mp) și Structuri panouri solare (1 • Sc=cca. 882mp; 2 - Sc=cca. 753 mp), Farmacia Sensiblu în curtea C3 (Sc=cca. 80 mp, conform Autorizației de Construire Nr. 624/18.07.2013), Anexă deșeuri infecțioase, în proximitatea C15 (Sc=cca. 68mp), Stație nouă de oxigen (Sc=cca. 100 mp), Sediu central administrativ (Sc=cca. 190 mp, conform Autorizației de Construire Nr. 718/02.03.1997 și extinderii și modernizării acestuia în baza Autorizațiilor de Construire Nr. 255/11.04.2013 și 78/05.01.2014), rezervoare metalice, containere metalice, generatoare mobile, cort și magazii/șoproane ș.a.m.d.

Planul de față asigură compatibilitatea dintre destinația construcțiilor propuse și funcțiunile dominante din zonă.

• c)    Relevanța planului sau programului în/pentru integrarea considerațiilor de mediu, mai ales din perspectiva promovării dezvoltării durabile:

Planul propus va ține cont de dezvoltarea durabilă a zonei în perspectivă, respectiv optimizarea densității ocupării terenului, subzonă destinată construcțiilor de sănătate, menținerea și dezvoltarea de spații verzi, tehnico-edilitare, scopul dezvoltării durabile fiind instituit prin prevederile H.G. nr. 1076/2004.

Noul spital „Matern-Pediatrie” reprezintă unul dintre obiectivele de investiții aprobate pentru finanțare prin PNRR_C12 MS 12.1 Infrastructură spitalicească publică nouă, „Construcția de secții de obstetrică și ginecologie, neonatologie, chirurgie pediatrică și pediatrie, Arad - unități noi** d) Problemele de mediu relevante pentru plan sau program:

Conform memoriului, terenul pe care este propus planul dispune de posibilitatea racordării rețelele publice de apă potabilă, canalizare menajeră, energie electrică și gaze naturale, prhr branșare sau extinderea celor existente aflate în vecinătatea amplasamentului, cu respectarea condițiilor administratorului rețelei.

Alimentarea cu apă. Pentru alimentarea cu apă potabilă a amplasamentului studiat, se propune realizarea unui branșament de apă din rețeaua de apă a mun. Arad.

Apele uzate igienico - sanitare provenite de la construcțiile noi propuse vor fi colectate printr-o rețea de cămine și conducte și se vor deversa gravitațional în rețeaua publică de canalizare menajeră.

Apele pluviale provenite de pe acoperișul clădirilor, platforme carosabile sunt deversate în rețeaua de canalizare ape pluviale. Apele pluviale deversate vor fi conform NTPA 001 /2OO5.

Energie electrică se va asigura branșarea la rețeaua de electricitate existentă în zonă.

Energia termică - în proximitatea zonei studiate există în prezent un sistem centralizat de alimentare cu gaze naturale, la care se va putea propune branșarea. Clădirele din subzona studiată sunt branșate-la rețeaua de termoficare-a orașului^ pe_de_altă_parteJ)enefi£iază de producție proprie de apă caldă în instalația de panouri solare existentă în teren.

Planul propus prevede asigurarea suprafeței de spațiu verde conform prevederilor legale, astfel în conformitate cu HG nr. 525/1996, pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, și HCLM Arad nr.572/26.10.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, pentru zona construcții de sănătate vor fi prevăzute spații verzi și plantate, cu rol decorativ și de agrement, în exteriorul clădirii sau în curți interioare în procent de minim 15%, dar nu mai puțin de 10,00 * 15,00 mp/bolnav din suprafața totală a terenului.

Numărul parcărilor din zona studiată va fi adaptat la funcțiunea propusă, în conformitate cu Anexa 5 din HG nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism.

• e)    Relevanța planului sau programului pentru implementarea legislației naționale și comunitare de mediu (de exemplu, planurile și programele legate de gospodărirea deșeurilor sau de gospodărirea apelor);

în implementarea planului se va ține cont de dezvoltarea zonei în perspectivă și se va respecta legislația specifică din domeniul protecției mediului, a gospodăririi apelor, din domeniul deșeurilor: și anume: OUG nr. 195/2005, aprobată prin Legea nr. 265/2006, precum și actele normative subsecvente.

După încheierea oricăror lucrări de construcții, deșeurile rezultate (resturi de materiale de construcții livrate pe șantier și nepuse în operă etc.) vor fi evacuate prin grija investitorului respectiv a constructorului.

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD                                                            Pagină^4 dirFă

Adresa: Splaiul Mureșului, FN, Arad, Cod poștal 310 132

Telefon: *4 0257 2S0 996 e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx website: hțtp://apmar.anpm.ro

• 2. Caracteristicile efectelor și ale zonei posibil a fi afectate cu privire, în special, la: a) Probabilitatea, durata, frecvența și reversibilitatea efectelor

Impactul asupra mediului poate fi împărțit în două etape:

• * în etapa de construcție natura impactului este temporară cu efecte negative reduse asupra populației și biodiversității datorită emisiilor atmosferice și a zgomotului;

• - în etapa de operare natura impactului devine permanentă, cu aceleași efecte negative reduse asupra mediului. Pentru niciuna din formele de impact identificate nu se preconizează atingerea unui nivel semnificativ, se preconizează că impactul nu va fi unul semnificativ.

• b)    Natura cumulativă a efectelor

Pentru estimarea impactului cumulativ atât în etapa de execuție a proiectului cât și în etapa de funcționare a acestuia, au fost identificate proiecte similare aflate în derulare. Impactul cumulativ în perioada de execuție a proiectului se poate manifesta doar în condițiile în care lucrările de execuție a proiectului se vor suprapune ca perioadă de timp cu lucrările prognozate referitoare la alte proiecte.

Prin acest proiect se va asigura inclusiv dotarea spitalelor sau a unităților sanitare nou construite cu echipamente medicale (cum ar fi echipamente pentru departamente specifice și generale pentru salonul de chirurgie, cameră de tratament, camere de izolare, inclusiv pentru boli infecțioase și unități de arși, camere pentru pacienți, centre de îngrijire, unități pentru personalul medical, camere de medicație, camere de pregătire curate, camere de terapie intensivă, camere de izolare pentru terapie intensivă, spații de reabilitare, spații de gestionare a deșeurilor și de depozitare, echipamente de urgență și de resuscitare) și aparatură medicală (cum ar fi: paturi, unități de decontaminare, echipamente IT, cărucioare de urgență, defibrilatoare, pompe de perfuzie, sisteme de monitorizare fiziologică, inclusiv consolă centrală, sisteme de monitorizare fiziologică pentru îngrijiri acute, ventilatoare pentru unități de terapie intensivă, sisteme de scanare de uz general).

• c)    Natura transfrontieră a efectelor

Planul propus nu se regăsește în Anexa 1 din Legea 22/2001 (‘actualizată*) pentru ratificarea Convenției privind evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontieră, adoptată la Espoo la 25 februarie 1991.

• d)    Riscul pentru sănătatea umană sau pentru mediu (de exemplu, datorită accidentelor): Execuția lucrărilor pentru construcția propusă și a dotărilor aferente tehnico edilitare va necesita utilizarea unor materiale care prin compoziție sau prin efectele potențiale asupra sănătății sunt încadrate în categoria substanțelor și preparatelor chimice periculoase. Aceste substanțe și materiale sunt reprezentate de: carburanți (motorină, benzina), lubrifianți (uleiuri, vaselină), vopsele, solvenți etc.

Pentru acest plan s-a emis Notificarea de asistență de specialitate de sănătate publică nr. 242/30.05.2024, de către Direcția de Sănătate Publică a Județului Arad, în care se menționează că planul propus este în concordanță cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică.

• e)    Mărimea și spațialitatea efectelor (zona geografică și mărimea populației potențial afectate: Planul propus se va implementa în intravilanul municipiului Arad, utilizându-se o suprafață totală de teren de 4,77 ha.

• f)    Valoarea și vulnerabilitatea arealului posibil a fi afectat, date de:

Caracteristicile naturale speciale sau patrimoniul cultural:

Conform documentației în incintă se află imobile incluse în Lista monumentelor istorice la pozițiile 154 (AR-ll-m-B-00482 Biserica de lemn „Cuvioasa Paraschiva” municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, anul 1725, reconstruită și restaurată în incinta cu propuneri a Spitalului Clinic Județean de Urgență în anul 2000) și 155 (AR-ll-m-B-00582 Clinica de pediatrie, municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, cca.1905).

Lucrările de desființare și intervențiile în zona de protecție a construcțiilor monument și la construcțiile cu valoare istorică/arhitecturală, se vor realiza cu avizul/acordul Direcției pentru Cultură, Culte și Patrimoniu Național Cultural al Județului Arad.

Depășirea standardelor sau a valorilor limită de calitate a mediului:

Pe amplasamentul în care se va implementa proiectul nu sunt evidențiate depășirii ale standardelor sau valorilor limită de caliatte a mediului.

Folosirea terenului în mod intensiv:

Planul implică folosirea terenului în vederea realizării unei subzone construcții de sănătate, conform Avizului de oportunitate nr. 10/29.04.2024, emis de Primăria municipiului Arad.

• g)    Efectele asupra zonelor sau peisajelor care au un statut de protejare recunoscut pe plan național, comunitar sau internațional:

Planul propus nu intră sub incidența art. 28 din OUG nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare, deoarece nu se suprapune și nu afectează arii naturale protejate sit Natura 2000.

Condițiile de realizare a planului:

• -    respectarea documentației înregistrată la APM Arad, a normativelor și prescripțiilor tehnice specifice, care au stat la baza deciziei etapei de încadrare;

• -    se vor respecta condițiile impuse prin punctele de vedere/actele administrative sau de reglementare emise de autoritățile implicate;

• -    pentru orice modificare adusă planului inițial, este obligatoriu să fie notificată APM Arad. Protecția calității apelor:

• -    este interzisă orice deversare de ape uzate, efluenți lichizi, reziduuri sau deșeuri de orice fel în ape de suprafață, subterane, pe sol sau în subsol;

• -    apele uzate menajere și igienico-sanitare se vor colecta prin rețeaua de canalizare a municipiului Arad și se vor încadra în valorile maxime admise pentru indicatorii de calitate cuprinși în NTPA 002 din HG nr. 188/2002, cu modificările și completările ulterioare;

• -    apele uzate (provenite din activitatea medicală) care prin specificul activității lor pot produce contaminarea cu agenți patogeni - microbi, virusuri, oua de paraziți - se descarcă în rețelele de

canalizare ale localităților și în stațiile de epurare numai în condițiile în care s-au luat toaț*

măsurile de dezinfecție/sterilizare prevăzute de legislația sanitară în vigoare;

• -    apele pluviale provenite de pe amplasament (acoperișuri, trotuare, parcaje), vor fi colectate și deversate în rețeaua stradală de ape pluviuale. Apele pluviale se vor încadra în Urnitele stabilite de Normativul NTPA 001 din H.G. nr. 188/2002, cu modificările și completările ulterioare;

Protecția calității aerului:

• -    organizarea activității se va face astfel încât impactul asupra mediului și populației să fie cât mai redus (zgomotul, cantitatea de particule în suspensie și sedimentabile să fie cât mai reduse);

• -    se va asigura încadrarea indicatorilor de calitate ai aerului la limita incintei în prevederile STAS 12574/1987 „Aer din zonele protejate".

Protecția solului și a subsolului:

• -    se vor asigura condiții pentru stocarea în siguranță a materialelor de construcție, astfel încât să nu blocheze căile de acces, să nu poată fi antrenate de vânt sau de apele pluviale;

• -    se vor lua măsuri pentru îndepărtarea de pe teren a deșeurilor inerte și nepericuloase rezultate în urmaducrărilor;

• -    se vor lua măsuri de prevenire a poluării solului, subsolului și apelor cu produse poluante existente pe șantier (carburanți, lubrifianți etc.).

Gestionarea deșeurilor:

In perioada realizării lucrărilor de construire:

• -    vor fi proiectate spații de depozitare pe categorii a deșeurior menajere, precum și a deșeuri tu, reciclabile în interiorul parcelei, pe platforme/pardoseli betonate cu acces către drumul de acces, - deșeurile menajere vor fi colectate în pubele din PVC, urmând a fi preluate de societăți autorizate în transportul deșeurilor menajere;

• -    deșeurile reciclabile vor fi colectate pe categorii (hârtie-carton, plastic, metal, sticlă) și se vor valorifica prin operatori economici autorizați din punct de vedere al protecției mediului;

• •    se va evita depozitarea necontrolată a deșeurilor de orice natură ce vor rezulta pe perioada derulării lucrărilor și după realizarea investițiilor;

• ■    deșeurile inerte rezultate din lucrările de construcție se vor colecta pe tipuri, se vor depozita în spații special amenajate, urmând să fie transportate de un operator autorizat din punct de vedere al protecției mediului, în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 92/2021 privind regimul deșeurilor aprobată prin Legea nr. 17/2023, cu modificări și completări ulterioare, nefiind scutit de responsabilitatea pentru realizarea operațiilor de valorificare ori de eliminare completă.

Protecția biodiversității:

• •    Planul propus prevede asigurarea suprafeței de spațiu verde conform prevederilor legale, astfel în conformitate cu HG nr. 525/1996, pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, și HCLM Arad nr. 572/26.10.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, pentru zona construcții de sănătate vor fi prevăzute spații verzi și plantate, cu rol decorativ și de agrement, în exteriorul clădirii sau în curți interioare în procent de minim 15%, dar nu mai puțin de 10,00 15,00 mp/bolnav din suprafața totală a terenului.

• -    la curățarea amplasamentului nu se vor arde miriștile, tufărișurile sau vegetația ierboasă;

• -    deșeurile vegetale rezultate în urma curățării amplasamentului vor fi predate/transportate la stația de compost a municipiului Arad;

• -    pentru parcarea autovehiculelor vor fi asigurate locuri de parcare în interiorul parcelelor pentru a nu fi afectat domeniul public, în vederea respectării prevederilor din Anexa 5 la H.G. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism;

• -    se va realiza refacerea ecologică a zonelor afectate de execuția lucrărilor;

• -    organizarea activității se va face astfel încât impactul asupra peisajului să fie cât mai redus.

Obligațiile titularului

Respectarea legislației de mediu în vigoare:

• -    OUG nr. 195/2005 aprobată prin Legea nr. 265/2006 pentru protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare;

• -    Legea nr. 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, cu modificările și completările ulterioare;

• -    HG nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism;

• -    HCLM Arad nr. 572/26.10.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări pe raza municipiului Arad;

• -    Legea Apelor nr. 107/1996 cu modificările și completările ulterioare;

• -    HG 188/2002 privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației;

• *    OUG nr. 92/2021 privind regimul deșeurilor aprobată prin Legea nr. 17/2023 cu modificările și completările ulterioare;

• -    HG nr. 856/2002 privind evidența gestiunii deșeurilor și pentru aprobarea listei cuprinzând deșeurile, inclusiv deșeurile periculoase;

• -    Legea nr. 104/2011 privind calitatea aerului înconjurător;

și a oricăror alte acte normative care reglementează acest tip de planuri/poroiecte.

Documentația cuprinde:

• -    Notificare privind elaborarea primei versiuni a planului, elaborata de titular;

• -    Certificat de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, eliberat de Primăria municipiului Arad;

• •    Memoriu de prezentare și Memoriu de prezentare refăcut, elaborate de PRO ARHITECTURA SRL;

• -    Planșe anexa la documentație privind încadrarea în zonă a amplasamentului;

• -    Dovadă achitare tarif procedură cu OP nr.14 din 15.05.2024;

• ■    Aviz de oportunitate nr.10 din 29.04.2024, eliberat de Primăria municipiului Arad;

• -    Extrase Carte Funciară, eliberate de OCPI Arad;

• -    Notificare de asistență de specialitate de sănătate publică nr. 242/30.05.2024, eliberată de Direcția de Sănătate Publică Arad;

• -    Proces verbal nr. 9347/29.05.2024 întocmit în baza ședinței Comitetului Special Constituit.

Informarea și participarea publicului la procedura de reglementare:

• -    Anunțuri privind depunerea solicitării de obținere a avizului de mediu și de declanșare a etapei de încadrare, publicate în cotidianul „Jurnal Arădean" din 13.05.2024 și 16.05.2024;

• -    Anunț privind decizia etapei de încadrare publicat în „Jurnal Arădean" din 22.07.2024;

• -    Anunț privind decizia etapei de încadrare postat pe site-ul APM Arad în data de 19.07.2024.

Notă: pe toată perioada de derulare a procedurii de reglementare nu au fost înregistrate observații din partea publicului/publicului interesat referitoare la plan.

Răspunderea pentru corectitudinea informațiilor puse la dispoziția autorității competente pentru protecția mediului și a publicului revine în întregime titularului proiectului.

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Adresa: Splaiul Mureșului, FN, Arad, Cod poștal 310 132

Telefon *4 0257 280 996 email: offic-japmar.anpm.ro website: http://apmar.anptn.ro

Titularul planului au obligația de a notifica autoritatea competentă pentru protecția mediului dacă intervin elemente noi, necunoscute la data emiterii actelor de reglementare, precum și asupra oricăror modificări ale condițiilor care au stat la baza emiterii actelor de reglementare, înainte de realizarea modificării iar autoritatea competentă decide, după caz, pe baza notificării titularului, menținerea actelor de reglementare sau necesitatea revizuirii acestora, informând titularul cu privire la această decizie. Până la adoptarea unei decizii de către autoritatea competentă, în sensul prevăzut mai sus, este interzisă desfășurarea oricărei activități sau realizarea proiectului, planului ori programului care ar rezulta în urma modificărilor care fac obiectul notificării.

Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate cu prevederile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificările și completările ulterioare.

Conform HG nr. 1000/2012 privind reorganizarea și funcționarea Agenției Naționale pentru Protecția Mediului și a instituțiilor publice aflate în subordinea acesteia, Art. 8, alin. (2), lit. ii) “Agențiile județene pentru protecția mediului au următoarele atribuții principale: urmăresc îndeplinirea cerințelor legislației de mediu din actele de reglementare emise și, în cazul constatării unor neconformități, iau măsurile care se impun, potrivit competențelor stabilite de legislația în vigoare."

Prezenta decizie își păstrează valabilitatea pe toată perioada punerii în aplicare a planului, conform art. 16, alin. (1) din OUG nr. 195/2005 aprobată prin Legea nr. 265/2006 privind protecția mediului cu modificările și completările ulterioare.

In conformitate cu Legea nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului, titularul planului va solicita și obține act de reglementare înaintea demarării oricăror lucrări de realizare a obiectivelor din planul propus spre avizare, p^ depunerea la APM Arad a documentației conform Art. 8 din Procedura la Legea nr. 292/2018.

Prezentul act de reglementare cuprinde 8 pagini și a fost redactat în 2 exemplare originale.

DIRECTOR EXECUTIV Xxxxxx Xxxx Xxxxxx

Șef Servici» Avize, Acorduri, Autorizații Bociort Cl/uțjiu

întocmit, Tăședan Mușwița Elena

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD                                                             PaginS'8 din B

Adresa: Splaiul Mureșului, FN, Arad. Cod poștal 310 132

Telefon: *4 0257 2B0 996 e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx website: http://apmar.anpm.ro

Nr. 1.32.1.5 din 10.062024

Către,

Județul Arad

Loc. Arad, str. Comeliu Coposu, nr. 22

spre știință:

O SC Pro Arhitectura SRL

La dosarul de urbanism înreg. la COMPANIA DE APĂ ARAD sub nr. 13215 din 27.05.2024, prin care se solicită aviz de:

amplasament [ • ] / solufie tehnică de principiu ț O ] la fază PUD [ O ] / PUZ [ • ] pentru obiectivul

Elaborare PUZ și RLU aferent pentru : Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești

Adresa obiectivului: loc. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4

Beneficiar. Județul Arad

Adresa beneficiarului: loc. Arad, str. Comeliu Coposu, nr. 22

Certificat de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, în vederea întocmirii PUD/PUZ, vă comunicăm următorul

acord

- cu mențiuni și condiții precizate în pag. 2 verso și alăturate prezentului Aviz privind propunerea O Proiectant: SC Pro Arhitectura SRL          _

Rămâne în sarcina titularului de aviz/acord de a transmite tuturor celor interesați, spre știință, prezentul document

Notă:

Acordul nu este însoțit de Aviz de furnizare a serviciilor publice de apă - canal.

Avizarea amplasamentului la fază PUD/PUZ nu înlocuiește procedura DTAC de avizare [avizare Fișă tehnică în baza CU eliberat pentru întocmirea PT/DTAC/DTAD/DTOE] în vederea emiterii AC.

Avizul de amplasament nu ține loc de Aviz de soluție tehnică/tehnico-economică pentru utilitățile publice de apă-cana], sau de Avize de asigurare a serviciilor publice de alimentare cu apă și/sau de canalizare.

în vecinătatea acestui obiectiv, Compania de Apă Arad:

Are în exploatare în zonă rețele publice de apă potabilă,

Are în exploatare în zonă rețele publice de canalizare menajeră.

După caz, traseele rețelelor de apă-canal existente în zonă sunt figurate informativ pe planșa(ele) Dvs. restituîtă(e) alăturat. Pozițiile exacte ale acestora în teren vor fi materializate de delegații operatorului, care vor fi convocați pe șantier, în scris, prin grija beneficiarului/investitorului.

PREȘEDINTE C.T.E.

Director general,

Ing. Xxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxx

acord (condiții, mențiuni, o bservaț i i)

Nr. 13215 din 27.05.2024

pentru documentația de urbanism nr. la fază PUD [ O ] /PUZ [ • ] pentru obiectivul:

Elaborare PUZ și RLU aferent pentru : Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești

Adresa obiectivului: loc. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4

Beneficiar: Județul Arad

CONDIȚII:

• 1.    Rețelele publice de alimentare cu apa si de canalizare sunt conform planului de situație anexat. Pe proprietatea dumneavoastră se află o conductă de apă PE HD DN 160 mm, o conductă de apă PE HD DN 125 nun, o conductă de apă PREMO 800 mm, și o conductă BETON 1000 mm de apă pluvială care fac parte din sistemul public de alimentare cu apă și de canalizare ce a fost concesionat Companiei de Apă Arad S.A. prin Contractul de Delegare a Gestiunii serviciului Public de alimentare cu apă și de Canalizare județul Arad, înregistrat sub nr. 648/2009. Conform art. 26, alin. (2) din Legea nr. 241/2006 a serviciului de alimentare cu apă și de canalizare în ceea ce priveștre această conductă Compania de Apă Arad SA arc un drept de trecere pentru utilitate publică asupra terenului pentru întrețincrea/reabilitarea și exploatarea sistemului de alimentare cu apă pe toată durata existenței acestuia, indiferent de titularii dreptului de proprietate cu titlu gratuit.

• 2.    Branșarea și racordarea obiectivului/obieclivelor la sistemul (sistemele) public(e) de alimentare cu apă și/sau de canalizare se va face de agenți economici agrementați de Compania de Apă Arad SA, cu respectarea procedurilor specific de proiectare - avizare - autorizare - execuție -recepție - contractare - furnizare, în baza unei(unor) Cereri de branșare/racordare înaintată(e) de proprietari) ori împutemicitul(imputemiciții) legal(i) și pe cheltuiala acestuia(acestora) și în baza unui Aviz de Soluție Tehnică.

• 3.    Condițiile generale privind asigurarea utilităților publice de apă și canalizare la obiective se precizează de operator în avizul de Soluție Tehnică.

• 4.    Prezentul aviz nu ține loc de Aviz de Soluție Tehnică de alimentare cu apă și canalizare.

rețele electrice

fmnot

Rețele Electrice Banat S.A.

Bulevardul Mircea Vodă, nr. 30, SECTOR 3, BUCUREȘTI Telefon/fax: 0256929 / 0372876276

Nr. 20170547 din 10/06/2024

Către

JUDEȚUL ARAD, domiciliul/sediul in județul ARAD, municipiul/ orașul/ sectorul/ comuna/ satul ARAD, Strada Coposu Corneliu, nr. 22, bl. - , sc. - , et. - , ap.

Referitor la cererea de aviz de amplasament inregistrata cu nr. 20170547 / 27/05/2024, pentru obiectivul P.U.Z. si R.L.U. - „Demolarea parțiala, extinderea si modernizarea unitarii spitalicești” cu destinația Unitari spitalicești, tehnico-sociale si c-tii administrative situat in județul ARAD, municipiul/ orașul/ comuna/ sat/ sector ARAD, Strada Andreny Karoly, nr. 2-4, bl. - , et. - , ap. - , CF 354486, nr. cad. 354486.

In urma analizării documentației pentru amplasamentul obiectivului menționat, se emite:

AVIZ DE AMPLASAMENT FAVORABIL Nr. 20170547 /10/06/2024

• •    Utilizarea amplasamentului propus, pentru obiectivul d-voastra, se poate face cu respectarea Legii energiei electrice si a gazelor naturale nr.123/2012, a Ordinului ANRE nr.49/2007 si nr. 25/2016, a prescripțiilor si normelor tehnice energetice PE 106/2003, SR 8591/97, NTE 003/04/00 si NTE 007/08/00*

AVIZ FAVORABIL VALABIL NUMAI PENTRU FAZA PUZ CU RESPECTAREA URMĂTOARELOR CONDIȚII: A. PENTRU OBȚINEREA AVIZULUI IN FAZA DTAC, SE VA CERE UN NOU AVIZ DE AMPLASAMENT PENTRU FIECARE CONSTRUCȚIE CE SE VA REALIZA, cf. PLANULUI URBANISTIC APROBAT; B. Conform Legii energiei nr. 123/2012 art. 49 pentru protejarea rețelelor electrice de distribuție, se interzice persoanelor fizice si juridice sa limiteze sau sa ingradeasca, prin execuția de împrejmuire, prin construcții ori prin orce alt mod, accesul la instalatii al operatorului de distribuție; C. La realizarea lucrărilor in zona LES HOkV se va solicita in scris prezenta unui reprezentant MIT ARAD si se vor respecta condițiile prevăzute in Ordinul ANRE nr. 239/2019; D. Se vor respecta ord. 239/2019, PE 101A/85, NTE 003/04/00, NTE 007/08/00 si PE 106/2003 in ceea ce privește coexistenta PT, LEA si LES cu clădiri, drumuri, împrejmuiri, utilitati (gaz, apa, canalizare, etc.), propuse a se construi; E. Se interzice executarea săpăturilor la distante mai mici de Im fata de fundațiile stâlpilor, ancore, prize de pamant sau alte elemente constructive ale instalațiilor clectroenergetice; F. Este interzisa executarea de săpături mecanizate la distante mai mici de l,5m fata de traseul LES ex. dar nu inainte de determinarea prin sondaje a traseului acestora; TOATE SĂPĂTURILE SE VOR EXECUTA MANUAL PE TRASEUL LES EXISTENT; G. Distanta de siguranța masurata in plan orizontal intre traseul cablului electric existent LES llOkV si cel mai apropiat element al fundațiilor propuse, va fi de minim 1 m cf. NTE 007/08/00; H. Distanta de siguranța masurata in plan orizontal intre traseul cablului electric existent LES 20kV, LES 0,4 kV si cel mai apropiat element al fundațiilor propuse, va fi de minim 0,6 m cf. NTE 007/08/00; I. Distanta minima normata de apropiere intre construcțiile propuse si postul de transformare existent va fi 3 m fata de latura cu acces in post pentru transformator, 1,5 m fata de alte laturi cu usi, respectiv cu ferestre de ventilație, in funcție de categoria de pericol de incendiu a construcției, cf. Ordinul ANRE nr. 239/2019 si PE 101 A/85;

• •    Traseele rețelelor electrice din planul anexat sunt figurate informativ. Pe baza de comanda data de solicitant (executant). Zona MT/JT Arad Municipal asigura asistenta tehnica suplimentara nu e cazul la faza PUZ;**

• •    Executarea lucrărilor de săpături din zona traseelor de cabluri se va face numai manual, cu asistenta tehnica suplimentara din partea Zonei MT/JT Arad Municipal cu respectarea normelor de protecția muncii specifice. In caz contrar solicitantul, respectiv executantul, va suporta consecințele pentru orice deteriorare a instalațiilor electrice existente si consecințele ce decurg din nealimentarea cu energie electrica a consumatorilor existenti precum si răspunderea in cazul accidentelor dc natura electrica sau de alta natura nu e cazul la faza PUZ;**

• •    Distantele minime si masurile de protecție vor fi respectate pe tot parcursul execuției lucrărilor.

• •    In zonele de protecție ale LEA nu se vor depozita materiale, pământ prevăzut din săpături, echipamente, etc. care ar putea sa micșoreze gabaritele. Utilajlc vor respecta distantele minime prescrise fata de elementele rețelelor electrice aflate sub tensiune si se va lucra cu utilaje cu gabarit redus in aceste zone.

• •    Executantii sunt obligati sa instruiască personalul asupra pericolelor pe care le prezintă execuția lucrărilor in apropierea instalațiilor electrice aflate sub tensiune si asupra consecințelor pe care le poate avea deteriorarea acestora. Pagubele provocate instalațiilor electrice si daunele provocate consumatorilor ca urmare a deteriorării instalațiilor vor fi suportate integral de cei ce se fac vinovati de nerespectarea condițiilor din prezentul aviz. Executantii sunt direct răspunzători de producerea oricăror accidente tehnice si de munca.

• *    Avizul de amplasament nu constituie aviz tehnic de racordare. Pentru alimentarea cu energie electrica a obiectivului sau, daca obiectivul exista si se dezvolta (cu creșterea puterii fata de cea aprobata inițial), veți solicita la operatorul de distribuție Rețele Electrice Banat S.A. aviz tehnic de racordare**

• *** In zona de apariție a noului obiectiv exista rețea electrica de distribuție DA 0 NU □

*** Noul”oHiectiv poate"firacordat la reteaua existenta----------------------DA S—NU 0

Posibilitățile de racordare pentru puterea specificata in cererea de aviz de amplasament fiind prin.

aceasta soluție este insa orientativa, urmând ca soluția exacta se se stabilească in cadrul Fisei de soluție sau a Studiului de Soluție, după depunerea la Operator a cererii dc racordare.

Racordarea la rețeaua electrica de interes public presupune următoarele etape:

• •    depunerea de către viitorul utilizator a cererii de racordare si a documentației aferente pentru obținerea avizului tehnic dc racordare;

• •    stabilirea soluției de racordare la rețeaua electrica si emiterea de către operatorul de rețea a avizului tehnic de racordare, sub forma de oferta de racordare; tarifele pentru emitere aviz tehnic de racordare conform Ordinului ANRE nr. 114/2014, si pentru tarifele de racordare conform Ordinului ANRE nr. 11/2014, Ordinului ANRE nr. 87/2014 si Ordinului ANRE nr. 141/2014.

• •    incheierea contractului de racordare intre operatorul de rețea si utilizator in termenul de valabilitate al ATR;

• •    incheierea contractului dc execuție intre operatorul de rețea si un executant, realizarea lucrărilor de racordare la rețeaua electrica si punerea in funcțiune a instalației de racordare;

• *    punerea sub tensiune a instalației de utilizare pentru probe, etapa care nu este obligatorie pentru toate categoriile de utilizatori;

• •    emiterea de către operatorul de rețea a certificatului de racordare;

• •    punerea sub tensiune finala a instalației dc utilizare;

In vederea racordării la rețeaua electrica de distribuție, solicitantul trebuie sa prezinte dosarul instalației de utilizare

• •    In cazul in care in zona mai sunt si alte instalatii electrice care nu aparțin Rețele Electrice Banat S.A., solicitantul va obține obligatoriu avizul de amplasament si de la proprietarul acelor instalatii electrice (TRANSELECTRICA, HIDROELECTRICA, TERMOELECTRICA, alti deținători de instalatii, după caz).

• *    Prezentul avizul este valabil pe perioada valabilitatii Certificatului de Urbanism nr. 1020 / 27/06/2023, respectiv pana la data de 27/06/2025.

• •    Prezentul aviz este valabil numai pentru amplasamentul pentru care a fost emis.

• •    Se anexcaza 1 planuri de situație vizate de Zona MT/JT Arad Municipal.

• •    Redactat in 2 (doua) exemplare, din care unul pentru solicitant.

Responsabil Rețele Electrice Banat S.A.

Manager UT Arad Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

Harta Stanca

Ca urmare a prelungirii valabilitatii Certificatului de Urbanism, se prelungește valabilitatea Avizului de amplasament pana la...........................................

Responsabil

* pentru aviz favorabil fara condiții sc va inscrie ”“"Nu este cazul" / pentru aviz favorabil cu condiții se vor inscrie distantele minime de apropiere si incrucisare intre obiectivul propus si rețelele electrice (LEA sau LES) exitente in zona, in conformitate cu prescripțiile energetice in vigoare.

• • * daca nu sunt condiții se va inscrie "Nu este cazul"

• * ** se bifeaza casuta corespunzătoare situației, se specifica tipul de branșament propus si intaririle de rețea (daca este cazul)

DELGAZ

grid

DetgazGnd SA. Gaz Timișoara Independentei 26-28 300207 Timișoara

JUDEȚUL ARAD

AVIZ DE PRINCIPIU

214649592/27.05.2024

Stimate domnule/doamnă JUDEȚUL ARAD,

Urmare a solicitării dumneavoastră 214646897 din 22.05.2024 , vă comunicăm avizul de principiu, necesar întocmirii documentației pentru faza PUZ, denumire lucrare ÎNTOCMIRE PUZ SI RLU-DEMOLARE PARȚIALA ,EXTINDERE SI MODERNIZAREA UNITATII SPITALICEȘTI din localitatea Arad, strada Andreny Karoly, numărul 2-4 județ AR

• 1.    Prezentul aviz nu autorizează executarea construcțiilor amplasate în vecinătatea obiectivelor/sistemelor.

• 2.    în zona supusă analizei există obiective ale sistemului de distribuție a gazelor naturale, marcate orientativ pe planul de situație anexat.

• 3.    Prezentul aviz este valabil 12 luni pana la 27.05.2025 .

  Delgaz GRID SA

  Departament Acces la Rețea Gaz Timișoara Independentei 26-28 300207 Timișoara

  www.deleaz.ro

  Xxxxxx Xxxx

  0749282383

  xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx

  Abreviere: Timișoara

  Președintele Consiliului de Administrație

  Xxxxxx Xxxxxxx

  Directori Generali

  Xxxxxxxx Xxxxxxx

  Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx (AdjuncVDeputy)

  Xxxx Xxxxx Xxxxx

  (Adjunct/Deputy)

  
  

  Xxxxxxxx Xxxxx {Adjunct/Deputy)

  
  

  Cu respect,

  Xxxxxxx Xxxxxx

  Coordonator Echipa Acces Rețea Gaz Timișoara

  
  

  Sediul Central: Tărgu Mureș

  CUI: 10976687

  Atribut fiscal RO

  J26/326/08.06.2000

  
  

  Manager Racordare

  
  

  Dtgtully slgned

  ILEANA by Xxxxxx

  Xxxxxxx

  Xxxxxxx 20240527

  O8:29J9 +0iW

  
  

  Xxxxxx-Xxxxxx Xxxx

  
  

  Xxxxxx Xxxx

  Digitally signed byANDREI-Xxxxxx Xxxx Date: 2024.05.27 08:24:29+03'00'

  
  

  Banca BRD Târgu Mureș

  IBAN:

  RO11BRDE270SV27540412700

  Capital Social Subscris și Vărsat 773.257.777,5 RON

  
  

DELGAZ

grid

Imobil ce face scopul avizului

—Rețea in lucru ---Rețea Presiune Joasa

Prezentul plan însoțește avizul nr. 214649592/27.05.2024

Xxxxxx Xxxx

Proiectant S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

FIȘĂ TEHNICĂ TERMOFICARE

în vederea emiterii AVIZULUI DE AMPLASAMENT

pentru obiectivul / lucrarea întocmire PUZ și RLU - Demolare parțială, extinderea ți modernizarea unității spitalicești

• I.    DATE GENERALE

• 1.    Baza Legali:

• -    Legea 325/2006 „Legea energiei";

• -    Legea nr.10-1995 privind calitatea în construcții;

• -    Legea nr.50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții;

• -    Ordinul 91/2007 ANRSC;

• -    HCLM Arad nr.59.'2008,

• -    Normativ PE 207/80;

• -    Normativ I 13-2015:

• -    Normativ 19-2015;

• -    Normativ NP-029-02;

• -    Normativ NP-059-02;

• -    Norma tehnică privind delimitarea zonelor de protecție și siguranță aferentă capacităților energetice prin Ordinul 4/2007 al ANRE.

• 2.    Conținutul documentațiilor:

• -    Certificat de urbanism (copie);

• -    Extras din documentația tehnică al obiectivului / lucrării, care să cuprindă obligatoriu următoarele:

• a.    Memoriu tehnic privind scopul/descrierea obiectivului/ lucrării și condițiile de executare - I exemplar;

• b.    în cazul solicitării avizului de amplasament pentru extindere, modificare rețea și branșament gaze naturale la condominii unde se intenționează montarea unui alt sistem de încălzire și preparare a apei calde de consum, documentația va cuprinde în mod obligatoriu următoarele:

■Acordul de acces la rețeaua de gaze naturale emis de distribuitor:

• • Acordul vecinilor de apartament atât pe orizontală cât ți pe verticală eu privire la intenția de realizare a unui sistem individual de încălzire;

• ■ Acordul scris al Asociației de Proprietari exprimat prin Hotărârea Adunării Generale cu privire la intenția de realizare a altui sistem individual/condominial de încălzire;

• ■    Documentația tehnică care reconsideră ansamblul instalației termice avizată de furnizor.

• c.    Planuri de încadrarea în zonă, anexă la CU - 2 exemplare;

• d.    Planuri de situație al imobilului, scara 1:500 - 2 exemplare.

• 3.    Durata de emitere a avizului:

Se calculează la 15 zile lucrătoare de la data depunerii documentației complete la SC CET HIDROCARBURI SA. Avizul este valabil 1 an de la data emiterii.

• 4.    Date de identificare beneficiar lucrare:

• -    Denumirea beneficiarului lucrării JUDEȚUL ARAD_________________________________________________________________ - Persoana de contact ana-mahia sIrbu

• -    Număr de telefon Q74B124 ou _____________________         _______ _______

• -    Nr. ordine de înregistrare la Oficiul Comerțului și anul (pentru firme)  

• -    Codul fiscal (pentru firme) 3519941____________________________________________________________________________________

• -    Contul (pentru firme) RO02TREZ24A510103710101X___________________________________________________

• -    Banca (pentru firme) Trezoreria Municipiului Arad________________________________________________________________

Sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal conform Regulamentului nr. 679/27.04.2016 adoptat de Parlamentul European si Consiliul Uniunii europene.

• II.    CONDIȚII TEHNICE SI RESPRICȚH SPECIFICE LUCRĂRILOR / OBIECTIVULUI

• a)    Amplasament STR. ANDRENYI KAROLY, NR. 2-4, MUN. ARAD, JUD. ARAD________________________

• b)    Modificare Rețea/Branșament/racord (traseu, dimensiuni, cote) se identifică CONDUCffi ife ffcHiwui-luĂHt PE AMPLASAMENt c) Rețea/Branșamcnt/racord nou (traseu, dimensiuni, cote) & SE VOR STUDIA CONDIȚIILE B^BEVIERELA W Ă DE PROPRIETATE d) Caracteristici lehnice care trebuiesc asigurate prin proiect ZONE DE SIGURANȚĂ FAȚĂ pi tț^ȚEjA, ° _

PROIECTANT S.C. PRO ARHITECTURA S.rȚ-⁴           ’

O _________Io

CETS.C. CENTRALA ELECTRICĂ DE TERMOF1CARE HIDROCARBURI S.A.

• -n                  310169 ARAD, Bld. luliu Maniu nr. 65 - 71, CP 129, OP 10

' InJy                tel. 0257/307766,0257/307775 fax: 0257/270407,0257/280788

S                      email: contact:fa cetharad.ro, email: r.pfa cetharad.ro

ARAD.   J02/1141/02.11,2009, RQ 26176052 CONT IBAN RO56INGB 0016 0000 3746 »911

• III. TAXA DE AVIZARE

• - Temei legal - Hotararea Consiliului l ocal al Municipiului Arad nr. 330/21.08.2020.

• * Modalitatea de plată: casieria SC CET HIDROCARBURI SA.

Văzând specificările prezentate in FIȘA TEHNICĂ privind modul de îndeplinire a cerințelor de avizare, precum și documentația depusă pentru avizare, sc acordă.

AVIZ FAVORABIL de AMPLASAMENT

Executării lucrărilor/obicctivului specificat în fișa tehnică fără/ cu următoarele condiții:

Către,

CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

La cererea dumneavoastră cu nr. 1 922 864 din 27.05.2023, prin care solicitați Acord favorabil de securitate la incendiu pentru investiția: ” ÎNTOCMIRE P.U.Z. Șl R.L.U.-DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA Șl MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, amplasată în județul ARAD, municipiul/orașul/ ARAD, satul ..., strada ANDRENY1 K.AROLY, numărul 2-4, CF 354486, vă comunicăm că se respectă prevederile actelor normative care reglementează activitatea de securitate la incendiu, motiv pentru care vă emitem Acordul nostru favorabil pentru faza PUZ.

Cu stimă,

INSPECTOR ȘEF

Xxxxxxx

Xxxxxxxx-Xxxxxxx djÂRBÂU

ROMÂNIA MINISTERUL AFACERILOR INTERNE DEPARTAMENTUL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ INSPECTORATUL GENERAL PENTRU Si l UATI1 DE

URGENȚĂ INSPECTORATUL PENTRU SITUAȚII DE URGENTĂ „Vasile Goldiș” AL JUDEȚULUI ARAD

Către,

CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

La cererea dumneavoastră cu nr. 1 922 865 din 27.05.2023, prin care solicitați Acord favorabil de protecție civilă pentru investiția: ” ÎNTOCMIRE P.U.Z. ȘI R.L.U. DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”, amplasată în județul ARAD, municipiul orașul/ ARAD, satul ..., strada ANDRENY1 KAROLY, numărul 2-4, CF 354486, vâ comunicăm că se respectă prevederile actelor normative care reglementează activitatea de protecție civilă, motiv pentru care vă emitem Acordul nostru favorabil pentru faza PUZ.

Cu stimă,

INSPECTOR SEF

Xxxxxxx

Xxxxxxxx-Xxxxxxx GĂ^BÂU

MINISTERUL SĂNĂTĂȚII

DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI ARAD

31003 6-Arad, str. Andrei Șaguna, nr. 1-3

Tel. 0257.254. 438 ; Fax: 0257. 230. 010

web: www.dsparad.ro, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx

Operator date cu caracter personal nr.34651

Nr.242/30.05.2024

NOTIFICARE

de asistentă de specialitate de sănătate publică

Date identificare solicitant și calitatea acestuia:

JUDEȚUL ARAD PRIN CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

Localitatea: Arad, str. Comeliu Coposu, nr. 22, jud. Arad

Date identificare obiectiv notificat:

Localitatea: Arad, str. Andrenyi Karily, nr. 2-4, CF nr. 354486, județul Arad

Activitatca/activitâțile pentru care este notificat obiectivul

ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU - DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA

UNITĂȚII SPITALICEȘTI

FAZA: PUZ

Proiect nr: 588/2024

Proiectant: PRO ARHITECTURA

Numărul și data întocmirii referatului de evaluare, numele și prenumele specialistului 1127/30.05.2024 Parscuta Dinu, medic specialist igienă.

în urma evaluării documentației aferente proiectului propus, s-au constatat următoarele:

• - proiectul este în concordanță cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică.

Notificarea este valabilă atât timp cât nu se modifică datele din memoriul tehnic și proiect.

Red. As. Xxxxxxxx Xxxxxxx

MUNICIPIUL ARAD

310130 Arad - România - Bd. Revoluției, nr. 75

Tel.+40-257-281850    Fax.+40-257-284744

www.primariaarad.ro

COMISIA DE ELIBERARE AUTORIZAȚIEI DE ACCES LA DRUMUL PUBLIC

Nr. ad.47601/ZI/03.06.2G24

Către,

JUDEȚUL ARAD PRIN CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

ARAD, str. CORNELIU COPOSU nr.22,

Referitor la lucrarea „ÎNTOCMIRE PUZ SI RLU -DEMOLARE PARȚIALĂ,EXTINDEREA Șl MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTP’ARAD, str. ANDRENYI KAROLV nr.2-4,CF 354486 ARAD benefidar:SPITALUL CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD;

Urmare a adresei dumneavoastră înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.47 601/27.05.2024, vă comunicăm AVIZUL de PRINCIPIU pentru lucrarea sus amintită amintită cu respectarea prevederilor Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr 100/2020 și a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr 136/2020 cu modificările și completările ulterioare și a următoarelor condiții suplimentare:

LPc (oală perioada execuției lucrărilor este interzisă depozitarea oricăror materiale pe carosabilul străzilor afectate dc lucrări;

• 2 .Lucrările propuse se pot executa numai după obținerea Autorizației dc Construire;

• 3 .Pc toată perioada execuției lucrărilor se va semnaliza corespunzător punctul dc lucru;

• 4 .Pc toată durata lucrărilor se va asigura accesul în zonă a autovehiculelor, a pietonilor și a persoanelor cu handicap;

• 5 . Domeniul public aparținând Municipiului Arad afectat de lucrări, va fi readus ia forma inițială de către beneficiarul lucrărilor pe cheltuiala sa, iar refacerea va fi executată dc către unități agreate dc către Primăria Municipiului Arad;

• 6 . Să respecte Documentația PUG, aprobata cu hotararca Consiliului Local Arad nr.502/2018,cat și avizele și acordurile stabilite prin C.U. nr.1020 dln27.06.2023;

• 7 . Perioada de garanție a lucrărilor de refacere este dc 2 ani, beneficiarul lucrărilor urmând să execute pe cheltuială proprie toate remedierile necesare apărute pe parcursul perioadei de garanție,

• 8    Lucrările proiectate vor rcspccta.prcvcderilc conținute în O.G.nr.43/1997cu modificările și completările ultcnoarc.pnvind regimul drumurilor;

• 9    în cazul în care până la finalizarea lucrărilor Hotararca Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 136/2020 se va modifica sau abroga.vor fi respectate prevederile referitoare la refacerea drumurilor, spațiilor verzi conform noilor reglementări;

• 10    în conformitate cu prevederile Ordonanței dc Urgenta a Guvernului nr. 114/2007,se va asigura un minim dc 26 mp. locuitor dc spațiu verde comun.

PREȘEDINTE,

Sbirlhttidijîtdrtaicalre

Xxxxxx Xxxxxxx

Dala 03 06 2024 16 12 33

Nume prenume	Funcția	Semnătura
Gatna Ovîdiu	membru	Semnat digital de către Xxxxxx Xxxxx Data 03 06.2024 16 07 19
Xxxxxx Xxxxxx	membru	Semnul digital de calrer Xxxxxx Xxxxxx Data 03 06.2024 11 54 11 _____

SERVICIUL DE TELECOMUNICAȚII SPECIALE

UNITATEA MILITARĂ 0500 BUCUREȘTI

Splaiul Independenței nr 323A, Sector 6, 060044. București. România Tel. 021.202.25.91, Fax 021.313.13.84, avize mglementari@stsnet ro

Neclasificat Ex. unic Se transmite prin Internet

Domnului Președinte Xxxxxx-Xxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

Stimate Domnule Președinte,

Ca urmare a solicitării de aviz, însoțită de documentația aferentă, înregistrată la instituția noastră cu nr. 18439 din 22.05.2024 (xx-xxxxx), adresată de Consiliul Județean Arad în calitate de inițiator P.U.Z. pentru beneficiar - Spitalul Județean de Urgență Arad;

în baza Memoriului de prezentare P.U.Z. - proiect nr. 588/2024 elaborat de societatea Pro Arhitectura S.R.L.;

Având în vedere prevederile Certificatului de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, cu valabilitatea de 24 luni, emis de Primăria Municipiului Arad, județul Arad;

Ținând cont de faptul că, în zona de interes, Serviciul de Telecomunicații Speciale (denumit în continuare “STS") deține elemente de infrastructură de telecomunicații speciale;

în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, STS emite următorul:

AVIZ FAVORABIL

privind aprobarea documentației de urbanism - întocmire P.U.Z. și R.L.U. -Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești - amplasament situat în municipiul Arad, strada Andrenyi Karoly, nr. 2-4, județul Arad, înscris în C.F. nr. 354486 Arad, identificat prin nr. cad. 354486,

cu respectarea următoarelor cerințe:

• 1.    Solicitarea unui nou aviz de la instituția noastră la faza ulterioară (D.T.A.C.+D.T.O.E.), însoțită de documentația aferentă, pentru înălțimi ce depășesc 20 metri, întrucât orice înălțime mai mare ar putea afecta disponibilitatea serviciilor de radiocomunicații speciale;

• 2.    Solicitarea unui nou aviz de la instituția noastră la faza ulterioară (D.T.A.C.+D.T.O.E.), amenajare acces și branșarea la utilități a obiectivului de investiții --

Neclasificat

(apă, canal, energie electrică, gaze, telecomunicații etc.), însoțită de documentațiile specifice, cu mențiunea că punctul de vedere al instituției noastre se poate nuanța sau modifica în funcție de detaliile ce ne vor fi prezentate în documentațiile asociate cererii de aviz;

• 3.    Solicitarea unui nou aviz de la STS în cazul în care intervin modificări la documentația de urbanism prezentată.

Asistența tehnică privind protecția infrastructurii de telecomunicații speciale se solicită de la STS - Unitatea Militară 0783 Arad, telefon nr. 0257/256.614, fax nr. 0257/214.100, email: xxxxxx@xxxxxxxxx.

Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a Certificatului de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023 emis de Primăria Municipiului Arad, județul Arad și poate fi folosit doar în scopul pentru care a fost solicitat.

Nerespectarea cerințelor de mai sus atrage nulitatea avizului și suportarea de către cei vinovați a tuturor consecințelor ce decurg din aceasta.

De asemenea, precizăm că începând cu data de 24.10.2022 noile solicitări privind emiterea avizelor se transmit prin completarea formularului afișat pe site-ul www.sts.ro în Secțiunea Reglementări - Avize - Avize de urbanism (https://formulare.sts.ro/avize-reqlementari/).

ȘEFUL UNITĂȚII

AUTORITATEA AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ ROMANIAN CIVIL AERONAUTICAL AUTHORITY

operator de dale cu caracter personal înregistrat la ANSPDCP cu nr. 20425

Ref int 16656 M102

16656/01.07.2024

JUDEȚUL ARAD

Adresă de corespondență: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx

Spre    1. AEROPORTUL ARAD

știință:   2. R.A. ROMATSA

în baza prevederilor art. 87 din Legea nr. 21/ 2020 privind Codul aerian al României din 2020, și ale Hotărârii Guvernului nr. 405/1993 privind înființarea Autorității Aeronautice Civile Române, modificată și completată, în temeiul art. 3.7. și 3.8. din Reglementarea aeronautică civilă română privind emiterea avizelor la documentațiile tehnice aferente obiectivelor din zone în care pot constitui obstacole pentru navigația aeriană sau pot afecta siguranța zborului pe teritoriu! și în spațiul aerian României -RACR - AVZ ediția 2/ 2020, aprobată prin OMTIC nr. 893/2020,

Autoritatea Aeronautică Civilă Română emite prezentul

AVIZ FAVORABIL

pentru documentația PUZ - „extinderea și modernizarea unității spitalicești", pe terenul situat în municipiul Arad, str. Andrenyi Karoly nr. 2 - 4, CF,NC 354486, județul Arad. Amplasamentul este situat în suprafața de proiecție la sol a zonei II de servitute aeronautică civilă, la 915,60 m nord față de axa pistei 09 - 27 a Aeroportului Arad și la 2768,20 m est de pragul 27 al pistei, iar cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului este de 108,60 m.

Amplasamentul obiectivului este definit de următoarele coordonate geografice: 46¹10’54,37" latitudine N; 21 °18'33,79” longitudine E.

Avizul este condiționat de:

• 1.    Respectarea amplasamentului și a datelor precizate în documentația transmisă spre avizare;

• 2.    Prezentul aviz este emis ca urmare a analizei de specialitate din punct de vedere aeronautic, are caracter exclusiv tehnic si are la bază Certificatul de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023;

• 3.    Respectarea înălțimii maxime a zonei edificabile de 42,60 m, respectiv cota absolută maximă de 151,20 m (108,60 m cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural + 42,60 m înălțimea maximă a zonei edificabile);

• 4.    Amplasamentul eventualului heliport nu face obiectul prezentului aviz.

• 5.    Furnizarea la faza DTAC de coordonate geografice în sistemul WGS-84, precum și a cotei terenului în sistem Marea Neagră 75 determinate numai de specialiști autorizați în domeniul geodeziei care fac dovada dreptului de semnătură conform legislației aplicabile;

  
  

  CERTIHSPECT Register

  
  

  EN ISO 9001

  
  

Autoritatea Aeronautică Civilă Română

• 6.    Utilizarea pentru încălzire a unor instalații și echipamente care să nu producă perdele de fum rezultate prin arderea combustibililor;

• 7.    Iluminatul exterior din cadrul lotului să nu prezinte fascicule de lumină orientate în sus;

• 8.    Este interzisă desfășurarea, pe terenul sus menționat, a unor activități care pot afecta traficul aerian din zonă - lansări de artificii, lampioane, baloane, etc.;

• 9.    Se va elimina orice sursă de atragere a păsărilor, iar depozitarea resturilor menajere se va face în recipiente acoperite;

• 10.    Prezentul aviz nu poate servi la obținerea Autorizației de Construire;

• 11.    Obligația beneficiarului de a înștiința viitorii proprietari / chiriași / locatari cu privire la respectarea prevederilor cuprinse în prezentul aviz;

• 12.    Beneficiarul și proiectantul / elaboratorul documentației tehnice răspund pentru corectitudinea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în documentația transmisă spre avizare;

• 13.    Prezentul aviz are valabilitatea de un an de la data emiterii.

încălcarea oricărei condiții de mai sus afectează interesul public al siguranței navigației aeriene și atrage de la sine anularea avizului și responsabilitatea juridică și materială a beneficiarului construcțiilor, în conformitate cu prevederile Codului Aerian.

Autoritatea Aeronautică Civilă Română, Aeroportul Arad și R.A. ROMATSA sunt exonerate de orice răspundere pentru disconfortul produs de traficul aerian din zonă și de activitățile desfășurate de Aeroportul Arad.

(E-signed)

Director General

Xxxxxxx Xxxxxx

ROMÂNIA MINISTERUL AFACERILOR INTERNE INSPECTORATUL GENERAL AL POLIȚIEI ROMÂNE

INSPECTORATUL DE POLIȚIE JUDEȚEAN ARAD SERVICIUL RUTIER

Către,

JUDEȚUL ARAD prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

-mum Arad, str Cornelia Coposu, nr. 22, jad. Arad-

Urmare a analizării documentației prezentate de dumneavoastră pentru „întocmire PUZ și RLU: demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești.”, situată în mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud. Arad, CF 354486 Arad, conform certificatului de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023. eliberat de Primăria municipiului Arad, vă comunicăm:

avizul nostru de principiu favorabil

cu respectarea umătoarelor condiții:

Obligativitatea prezentării înainte de începerea lucrărilor ce fac obiectul avizării Poliției Rutiere a documentației privind începerea acestora, care va include memoriu de prezentare a categoriei lucrărilor și a tehnologiei de execuție, autorizația de construire, demunirea societății care va executa lucrarea precum și fotocopia certificatului unic de înregistrare al acesteia, perioada de execuție, persoana responsabilă cu datele de identificare și contact, planul de management al traficului, conform „Normelor Metodologice Comune M.A.I./M.T. nr. 1112/411/2000 privind condițiile de închidere sau de instituire a restricțiilor de circulație în vederea executării de lucrări în zona drumului public și/sau pentru protejarea drumului*', precum și laxa de avizare conform OG 128/2000 și o copie a prezentului aviz.

Prezentul aviz nu acordă dreptul de începere a lucrărilor, este valabil 12 luni, de la data emiterii și doar împreună cu acordul emis de către administratorul drumului public/comisia de specialitate din cadrul Administrației Publice Locale, iar nerespectarca uneia, sau după caz, a mai multor condiții dintre cele impuse prin prezentul aviz, atrage nulitatea de drept a acestuia.

Taxa de avizare a fost achitată e-chitanței din data de 16.05.2024 în valoare de 100 de lei.

Cu stimă.

ȘEFUL SERVICIULUI RUTIER

Comis ' '    '^* ' ¹

elud poștal 31<X)S1 email: urcul.ili.

( onfideniial' Date cu caracter personal prelucrate conform prevederilor RGI'D 2016/67‘f

DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ARAD

310126 ARAD-liOMÂN/A, str. Gheorghe Lazăr nr. 21, tel. 0257280982, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Nr. 696/18.09.2024

APROBAT, DirectorJhxEiitiy Adrian Li^^nțiii sÎmQN

JUDEȚUL ARAD

Consiliul Județean Arad, num. Arad, str. Cornelii) Coposn nr. 22

AVIZ NR. 210 / U / 11.09.2024

PUZ ți Rl AJ Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești, mim. Arad, str. Andrcnyi Karoly nr. 2-4

Statut LMI:       Construcții situate în incinta imobilului care cuprinde monumentele istorice

înscrise în LMI 2015, actualizată prin OMC 2828/2015, cod AR-ll-m-B-00482 -Biserica de lemn "Cuvioasa Paraschiva" și AR-ll-m-B-00582 - Clinica de pediatrie

Adresa:           mun. Arad, str. Andrcnyi Karoly nr. 2-4

Nr. pn/faza/Den: 588/2024 / PUZ - DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA SI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI

Proiectant:       SC PRO ARHITECTURA SRL, mun. Arad, str. loan Alexandru nr. 15

Titular;          JUDEȚUL ARAD, Consiliul Județean Arad,

mun. Arad, str. Cornelii) Coposn nr. 22

Documentația transmisă cu adresa înregistrată la Direcția Județeană pentru Cultură Arad (DJC Arad) nr. 696/30.08.2024 cuprinde extras CP, CU 1020/2023, aviz oportunitate, studiu islorico-urbanislic și de arhitectură, fișă analitică de inventariere CI9, memoriu de prezentare, RLU, plan de situație situația existentă, reglementări urbanistice, ilustrări urbanistice, ilustrații urbanistice.

Se propun:       Reglementări urbanistice și stabilirea regulamentului de urbanism pe terenul

proprietatea Județului Arad prin reorganizarea spațtal-funcțională a incintei prin majorarea suprafeței Lot I (curți construcții) și reducerea suprafeței Lot 2 (drum), cu propuneri de demolare, reabilitare construcții existente și construcții noi -unități spitalicești și spații tehnice și echipamente tchnico-cdilitare, rezultând pentru Lot I PO'I' max-40% și CUT max^a2,40,

In baza Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată în Monitorul Oficial nr. 938/2006, Till. 111, Cap. II, Art. 34 alin. 5, în urma analizării documentației din punct de vedere a protejării monumentelor istorice, a zonelor de protecție a acestora și a zonelor construite protejate, în cadrul Ședinței de lucru din data de 11.09.2024, poziția 3960/AR03 din Procesul verbal, Comisia Zonală a Monumentelor Istorice 12, prin DJC Arad, acordă:

AVIZ FAVORABIL,

pentru pr. nr. 588/2024, faza PUZ și RLU Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității

spitalicești, mun. Arad, str. Andrcnyi Karoly nr. 2-4, cu următoarele condiții:

Menținerea corpului de clădire CI9. Desființarea corpului dc clădire CI9 va fi posibilă doar ca urmare a unor concluzii favorabile demolării în baza studiului istorico-arhitcctural și de evaluare a resursei culturale, întocmit dc către SC ALTRA STUDIO SRL în cadrul proiectului de demolare, supus avizării anterior PUZ.

întocmit:                              Consilier Patrimoniul Imobil DJC Arad

arh. Xxxxxxxxx Xxxx A. consultant                         Xxxxx Xxxxxxx

Prezentul document a foi. ..raftus solicitantului direct în data de.

Cod aviz: IVI - obiective monument istoric; U documentații de urbanism; Z - zone construite protejate p_ag_C sun zona de protecție a monumentelor istorice; ZA - zone construite protejate sau zona de          1 of I

protecție a monumentelor istorice delimitate prin documentații de urbanism avizate de MC,

MUNICIPIUL ARAD

310130 Arad - România - Bd. Revoluției, nr. 75

Tel.+40-257-281850    Fax.+40-257-284744

www, iirimariaarart.ro

COMISIA DE SISTEMATIZARE A CIRCULAȚIEI

Nr. ad. 47590/Z1/ . g

Către,

Județul Arad prin Consiliul Județean Arad

mun. Arad, str. Cornelia Coposu, nr. 22

Spre Știință,

S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., mun. Arad

str. Cornelia Coposu nr.24C

Referitor la: solicitarea avizului Comisiei de Sistematizare a Circulației pentru lucrarea „întocmire PUZ fi RLU - Demolare Parțială, Extinderea și Modernizarea UNITĂȚII SPITALICEȘTI” situat în intravilanul Municipiului Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, județul Arad, mun. Arad, identificat prin CF nr.354486 Arad.

în urma analizării documentației în ședința din data de 06.06.2024, Comisia de Sistematizare a Circulației a avizat solicitarea.

MIMSJHtl I AGRICULTURII Șl dezvoltării hi hale AGENȚIA NAȚIONALĂ DE ÎMBUNĂTĂȚIRI FUNCIARE Fllinla teritoriala de t.F. Arad

Slr.loth Sondor nr. 6-D            Id 1)257/280955

Codul 310132                     f in:O257/28l9l5

Cil RO 29275212                 F-mail arad3antf.ro

_Nr .fa, 3)10

CĂTRE, JUDEȚUL ARAD

Ref: Aviz ANiF pentru PUZ

în urma analizării documentației depuse de d-voastră și înregistrată la ANIF Filiala Teritorială de l.F. Arad, cu nr.13O din 06.06.2024 prin care solicitați avizul pentru „întocmire PUZ si RLU-Demolare parțiala, extindere si modernizarea unitatii" conform certificatului de urbanism nr.1020/27.06.2023 , în suprafață totală de 47.781 mp, conform C.F. 354486 din intravilanul Municipiului Arad, județul Arad, se constată următoarele:

• a.    terenul Luat în studiu în cadrul proiectului „întocmire PUZ si RLU-Demolare parțiala, extindere si modernizarea unitatii” în suprafață totală de 47.781 mp, pe care urmează a se executa lucrările menționate mai sus, constituie capacitate de irigatii în Amenajarea de irigatii Muresel Ier Cod 12, aflată în administrarea ANIF- Filiala Teritorială de l.F. Arad;

• b.    se va respecta amplasamentul lucrărilor de îmbunătățiri funciare din zona respectivă conform regulamentului de exploatare existent, pentru orice modificare se va solicita acordul tehnic ANIF.

Față de cele de mai sus, ANIF este de acord cu „întocmire PUZ si RLU-Demolare parțiala, extindere si modernizarea unitatii” , cu îndeplinirea următoarelor condiții:

• 1.    Pentru obținerea autorizației de construire beneficiarul va reveni cu o nouă documentație în vederea emiterii avizului tehnic ANIF. Documentația va conține expres, și hotărârea de aprobare a PUZ; In cazul devierii sau intubarii parțiale al canalului Muresel se va solicita avizul de specialitate ANIF care va conține o documentație tehnică, întocmită de către o persoană atestată și autorizată în Lucrări de îmbunătățiri funciare, cu soluția tehnică privind protejarea lucrărilor de îmbunătățiri funciare, acolo unde situația o impune. Documentația / Proiectul tehnic va cuprinde și soluția tehnică de protecție a lucrărilor de îmbunătățiri funciare și va fi verificată conform legii, în mod obligatoriu de un verificator de proiecte atestat.

• 2.    în avizul tehnic ANIF, pentru autorizația de construire, se vor stabili principalele măsuri necesare pentru protecția lucrărilor de îmbunătățiri funciare și dacă este cazul necesitatea semnării contractului de prestări servicii cu ANIF- Filiala Teritorială de l.F. Arad.

• 3.    La realizarea construcțiilor noi se va avea în vedere ca acestea să asigure funcționalitatea amenajărilor de îmbunătățiri funciare atât pe perioada execuției cât și după finalizarea acestora;

• 4.    Apele pluviale sunt cele rezultate din precipitații colectate de pe platformele carosabile cât și de pe clădirile din incintele individuale. în funcție de gradul de încărcare cu poluanți de volum rezultat, apele pluviale pot fi evacaute din incinte în următoarele variante : restituție în sol direct prin dirijarea acestor către zonele verzi în cazul apelor pluviale considerate convențional curate; restituție în sol prin colectarea, tratarea și stocarea temporară a lor urmând ca în final sa fie restituite in sol prin puțuri absorbante; evacuarea Lor în sistemul centralizat de colectare și evacuare ape pluviale propus pentru zona studiată.

c

• 5.    Pentru eventualele avarii ce pot apărea în timpul execuției sau pe parcursul exploatării amenajărilor de îmbunătățiri funciare din zonă, datorită nerespectării condițiilor din aviz sau a soluțiilor tehnice prezentate la obținerea acestuia, se face răspunzător beneficiarul de aviz;

• 6.    Respectarea Ordinului MAPDR nr. 227/2006, prin care se interzice executarea de construcții (clădiri, instalații de orice fel, împrejmuiri, anexe, etc.) în zona de protecție adiacentă infrastructurii de îmbunătățiri funciare, pe 2,5 m fata de partea superioară a taluzului canalului Muresel din zonă, în perioada în care se va executa lucrarea.

• 7.    Pe toată durata de execuție a lucrărilor se va permite reprezentantului ANIF Filiala Teritorială de I.F. Arad să inspecteze zonele respective în vederea urmăririi aplicării corecte a prevederilor din prezentul aviz;

• 8.    Pe toată durata de execuție a lucrărilor secțiunea canalului Muresel din zonă, va fi păstrată liberă de orice fel de materiale pentru a asigura scurgerea normală a apei;

ulterioare: “Distrugerea și degradarea lucrărilor de îmbunătățiri funciare, ori împiedicarea luării măsurilor de conservare a unor astfel de bunuri, precum și înlăturarea acestor măsuri, constituie infracțiuni de distrugere și se pedepsesc potrivit prevederilor Codului penal” ;

• 11.    Conform Legii 138/2004-republicată cu modificările și completările ulterioare: Faptele prevăzute la art.83, alin. (1), lit. a - k, constituie contravenții la normele privind exploatarea, întreținerea, reparațiile și protecția amenajărilor de îmbunătățiri funciare și se sancționează conform art.83, alin.(2) și (3);

Prezentul aviz PUZ ANIF, are valabilitate 24 luni de la data emiterii, numai dacă sunt respectate condițiile impuse.

MUNICIPIUL ARAD

310130 Arad - România - Bulevardul Revoluției Nr. 75

Tel.+40-257-281850

DIRECȚIA EDILITARĂ SERVICIUL EDILITAR ȘI DEZVOLTARE MEDIU URBAN COMPARTIMENTUL AMENAJARE ȘI ÎNTREȚINERE SPAȚII VERZI, MEDIU

Nr. ad. 49.097/Z2.1/20.06.2024

Către: SC Pro Arhitectura SRL pentru Județul Arad

Adresă: Arad, Strada Comeliu Coposu, Nr. 24C, Județ Arad

Telefon: 0742-111-187, 0743-033-980

E-mail: office@,pro-arhitectura.ro

Referitor la: Răspuns la Adresa Nr. OUT240433/31.05.2024 emisă de SC Pro Arhitectura SRL pentru UAT Județul Arad, înregistrată la Primăria Municipiului Arad sub Nr. 49.097/31.05.2024, având ca obiect solicitarea unui punct de vedere privind obiectivul de investiții “întocmire PUZ și RLU - Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”, propus pentru a fi amplasat în municipiul Arad, Strada Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, identificat prin CF Nr. 354486 Arad, teren intravilan;

Având în vedere:

Adresa Nr. OUT240433/31.05.2024 emisă de SC Pro Arhitectura SRL pentru UAT Județul Arad, înregistrată la Primăria Municipiului Arad sub Nr. 49.097/31.05.2024, având ca obiect solicitarea unui punct de vedere privind obiectivul de investiții “întocmire PUZ și RLU - Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”, propus pentru a fi amplasat în municipiul Arad, Strada Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, identificat prin CF Nr. 354486 Arad, teren intravilan, care conține:

• •    Adresa Nr. 9.405/30.05.2024 emisă de Agenția pentru Protecția Mediului Arad,

• •    Certificatul de Urbanism Nr. 1.020/27.06.2023 emis de Primăria Municipiului Arad sub Nr. 50.776/19.06.2023, la care este anexat Planul topografic Scara 1:500, emis de SC Best Topo Solutions SRL,

• •    prevederile pct. 4 din Avizul de oportunitate Nr. 10/29.04.2024 emis de Primăria Municipiului Arad, la care este anexată Planșa Nr. U.02 Etapa 1 - S.O - Conceptul propus,

• •    Foaie de capăt (58 pagini) pentru “PL’Z și RLU - Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești” !Ss4a - Subzonă construcții de sănătate, Faza PUZ. Elaborarea propunerilor preliminare. Obținerea avizelor și acordurilor solicitate prin certificatul de urbanism și avizul de oportunitate - Etapa II,

• •    Planșa Nr. U.OI Etapa II - Analiza situației existente,

• •    Planșa Nr. U.O2 Etapa II - Reglementări urbanistice,

• •    Planșa Nr. U.O3 Etapa II - Posibilități de mobilare,

Se emite următorul

PUNCT DE VEDERE:

La proiectarea și execuția obiectivului de investiții ‘Întocmire PUZ și RLU -Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești” care se propune a se amenaja în municipiul Arad, Strada Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, identificat prin CF Nr. 354486 Arad, cu o suprafață totală de 47.781 mp, teren intravilan, se vor respecta următoarele prevederi:

• -    prevederile art. 10 lit. f), art. 16 alin. (1) și alin. (2) din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 572 din 26 octombrie 2023 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, prevederile art. 3 lit. a), lit. e), art. 4 lit. a)-b), lit. d), lit. m). art. 5 lit, c)-h). art. 7-9. art, 12-13, art. 18 și art. 20-21 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea și administrația spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• -    prevederile art, 62, art. 70 lit. f), art. 71 alin. (l)-(2), art. 72 alin, ( 1), art. 96 alin. (I) pct. 6, pct, 12-14 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare,

• -    pct. 2.2.3. din Anexa Nr. 2 - Procentul de ocupare a terenurilor și pct. 6.5.1. din Anexa Nrr6 - Spații verzi și plantate la Regulamentul General de-Urbanism, republicat, cu modificările și completările ulterioare, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

învederăm faptul că, din analiza informațiilor prevăzute în Registrul local de spații verzi (aflat în curs de actualizare)², suprafața amplasamentului supus atenției se află în proprietatea UAT Județul Arad, fiind inventariată conform Fișei Spațiului Verde Nr. 654/20.06.2024, atașată prezentei, după cum urmează: a) 50 mp amenajare floricolă (AF), b) 11.212 mp spațiu verde (SV), c) 2.768 mp terenuri degradate (TD), d) 1.804 mp zone compacte de vegetație (ZC), e)    221 bucăți arbori,

I)     10 bucăți arbuști,

• g) 255 ml gard viu.

în fapt, dezvoltarea spațiilor verzi, a parcurilor, aliniamentelor de arbori și perdelele de protecție stradală, precum și analiza situației existente este prezentată în planșele următoare:

• 1.    Planșa Nr. U.01 - Analiza situației existente, realizată de către SC Pro Arhitectura SRL pentru Județul Arad, elaborată pentru obținerea avizelor/autorizațiilor necesare la faza PUZ,

• 2.    Planșa Nr. U.02 - Reglementări urbanistice, realizată de către SC Pro Arhitectura SRL pentru UAT Județul Arad,

Astfel că, la realizarea obiectivelor prevăzute în Planșa Nr. U.03 se vor respecta prevederile art. 71 alin, (1) și (2) Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare.

în concluzie, în urma analizării documentației supusă atenției, se va asigura minimul de spații verzi libere și/sau plantate prevăzute în documentația prezentată și reglementate conform prevederilor art. 10 lit. f), art. 16 alin. (I) și alin. (2) din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 572 din 26 octombrie 2023 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafefei minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad coroborate cu prevederile pct. 2.2.3. din Anexa Nr. 2 -Procentul de ocupare a terenurilor și pct, 6.5.1, din Anexa Nr. 6 - Spații verzi si plantate la Regulamentul General de Urbanism, republicat, cu modificările și completările ulterioare, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Numele și prenumele	Funcția	Semnătura
p. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx-Xxxxx	Director executiv	Semnal digital de către: Xxxxxx-Xxxxx Xxxxx Data: 20.06.2024 13:00:45
p. Xxxxx Xxxxxx-Xxxxx Xxxx Xxxxx-Xxxxxx	Șef serviciu Consilier juridic	Semnat digital de către: Xxxxx Xxxxxx Xxxx Data: 20.06.2024 12:58:26
Xxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx	Consilier	Semnat digital de către: Tabila Fustos Data: 20.06.2024 12:56:31
Xxxxx Xxxxxxx	Consilier	Semnat digital de către: Xxxxxxx Xxxxx Data: 20.06.2024 12:54 54

MUNICIPIUL ARAD

310130 Arad - România - Bulevardul Revoluției Nr. 75

Tel.+40-257-281850

www.primariaarad.ro

DIRECȚIA EDILITARĂ

SERVICIUL EDILITAR ȘI DEZVOLTARE MEDIU URBAN COMPARTIMENTUL AMENAJARE ȘI ÎNTREȚINERE SPAȚII VERZI, MEDIU

Nr. ad. 49.097/2024

Către: SC Pro Arhitectura SRL

Adresă: Arad, Strada Corneliu Coposu, Nr. 24C, Județ Arad

Telefon: 0742-111-187, 0743-033-980

E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx

Referitor la: Răspuns la Adresa Nr. OUT240525/27.06.2024 emisă de SC Pro Arhitectura SRL, înregistrată la Primăria Municipiului Arad sub Nr. 56.670/27.6.2024, având ca obiect actualizarea Fișei Spațiului Verde Nr. 654 -Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad - Strada Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Cartier Pârneava;

Ca urmare a Adresei dumneavoastră Nr. OUT240525/27.06.2024 pentru obiectivul “întocmire PUZ și RLU - Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”, înregistrată la Primăria Municipiului Arad sub Nr. 56.670/27.06.2024, prin care s-a solicitat actualizarea Fișei Spațiului Verde Nr. 654 - Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad - Strada Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Cartier Pârneava, vă transmitem atașat Fișa actualizată (la data de 17.07.2024) a obiectivului menționat anterior, cu următoarele mențiuni ale Prestatorului aflat în relație contractuală cu UAT Municipiul Arad pentru prestarea serviciilor de actualizare a Registrului Spațiilor Verzi:

• 1.    Terenul domeniu public (spații verzi, alei) evidențiat în Cartea Funciară Nr. 354486

Arad, dar situat în afara incintei (gardurilor) unității spitalicești este inventariat în Registrul Spațiilor verzi în Fișele obiectivelor limitrofe (a se vedea Fișa Spațiului Verde Nr. 485 pentru suprafețele de spații verzi amplasate la intrarea în Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad, pe Calea Victoriei)

• 2.    în incinta unității spitalicești sunt 39 parcele însumând o suprafață totală de 12.325 mp

ocupați cu amenajări floricele, spațiu verde și zonă compactă de vegetație.

în fapt, s-au efectuat următoarele modificări asupra Fișei Spațiului Verde Nr. 654:

Nr. crt.	Descriere - categorie de folosință	Suprafață anterioară (mp)	Superfață actualizată (mp)
0	1	2	3
1	Amenajare floricolă - AF	50	50

Nr. crt.	Descriere - categorie de folosință	Suprafață anterioară (mp)	Superfață actualizată (mp)
0	1	2	3
2	Acces pietonal - AP	xxxx	3909
3	Curți - CC	1956	1999
4	Construcții - CO	8752	8752
5	Parcare amenajată - CPC	1598	1598
6	Teren sport - CS	796	796
7	Drumuri - DR	13.825	13.837
8	Platforme depozitare gunoi menajer - GN	73	73
9	Monumente - MON	1	1
10	Spațiu verde	11.212	11.328
11	Terenuri degradate	2768	3455
12	Zone compacte de vegetație	1804	947
TOTAL teren		46.744	46.744
din care zona verde (SV + AF + ZC + PD)		13.067	12.325

Atașăm, pentru conformitate, Fișa Spațiului Verde Nr. 654 - Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad - Strada Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Cartier Pâmeava actualizată (ia data de 17.07.2024) și Adresa Nr. 45/17.07.2024 emisă de SC Eterra Map SRL, înregistrată la Primăria Municipiului Arad sub Nr. 62.289/17.06.2024.

Numele și prenumele	Funcția	Semnătura
Xxxxxx Xxxxxxx	Director executiv	Semnat digital de către: Xxxxxx Xxxxxxx Data 18.07.2024 13:31:27
p. Xxxxx Xxxxxx-Xxxxx Xxxx Xxxxx-Xxxxxx	Șef serviciu Consilier juridic	Semnat digital de către: Xxxxx Xxxxxx Xxxx Data: 18.07.2024 11:40:03
Xxx Xxxxxxx-Xxxxxxx	Consilier	Semnat digital de către: Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Data: 18.07.2024 11:29:27
Xxxxx Xxxxxx	Consilier	Semnat digital de către: Xxxxxx Xxxxxx Data: 18.07.2024 11:35:40

RO 27041789 J15/311/2010, str. Nifon. nr.l6,Târgovi₅te, jud Dâmbovița, cod 130137. e-inail: Officet^iirfo-desicn ro tel.: 0727.323.863. tel., fax 0245.219.56’6

Primăria Municipiului Arad NrReg 62289 din 17.07.2024

Către, Primăria Municipiului Arad ..................................xxx@xxxxxxxxxxxxxxx

In atentia: dnei Xxxxxxx Xxxxxx - Director executiv

Referitor: Fisa actualizata a obiectivului “Spital Clinic de Urgenta Arad”

Răspundem solicitării Dvs. Înregistrata sub nr. 57352 / 01.07.2024 si va inainlam Fisa actualizata a obiectivului “Spital Clinic de Urgenta Arad”, nr. imobil 654 situat in Cartier Sega, cu următoarele precizări:

• 1.    Teren domeniu public (spatii verzi, alei) evidențiat in Cartea Funciare dar situat in afara incintei (gardurilor) unitatii spitalicești, este inventariat in Registrul spatiilor verzi in Fisele obiectivelor limitrofe;

• 2.    In incinta unitatii Spitalicești sunt 39 parcele insumand o suprafața totala de 12325 mp ocupati cu amenajari floricele, spațiu verde si zona compacta de vegetație.

Referitor la discuția on-line avand tematica situația spatiilor verzi actuale si a celor viitoare (propuse prin proiectul de modernizare), conform datelor grafice primite de la Proiectant PUZ, din 39 parcele ocupate in prezent cu amenajari floricole, spațiu verde si zona compacta de vegetație, parte se pastreaza in configurația actuala, parte isi modifica limitele, parte se propun pentru desființare si sunt propuse spatii nou infiintale. Nu intervine strămutarea spatiilor verzi, bilanțul suprafețelor spațiu verde fiind pozitiv (in incinta unitatii spitalicești se vor crea suprafețe mai mari ocupate cu spatii verzi, comparativ cu situația actuala).

Cu stima,

Mariana Rechitan

FISA SPAȚIULUI VERDE

• 1.    SCHIȚA AMPLASAMENTULUI TERENULUI SPAȚIU VERDE:

  
  

• 2.    DENUMIRE OBIECTIV: Spitalul Clinic de Urgenta, Str. Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, ‘Cartier Sega

• 3.    DATE DESPRE TERENUL SPAȚIU VERDE:

  Nr. crt.	Proprietar/ Deținător spațiu verde	Tip proprietate	Mod administrare	Categorie de folosința	Reglementare urbanistica	Suprafața măsurată Imp]		Tolal teren [mp]	Observații
  						Teren exclusiv	Teren indiviz.
  1	Jud. Arad	L	A	SV		176	0	176
  2	Jud. Arad	L	A	SV		186	0	186
  3	Jud. Arad	L	A	SV		775	0	775
  4	Jud. Arad	L	A	SV		4	0	4
  5	Jud. Arad	L	A	SV		72	0	72
  6	Jud. Arad	L	A	SV		64	0	64
  7	Jud. Arad	L	A	SV		727	0	727
  8	Jud. Arad	L	A	SV		135	0	135
  9	Jud. Arad	L	A	SV		9	0	9
  10	Jud. Arad	L	A	SV		11	0	11
  11	Jud. Arad	L	A	SV		2865	0	2865
  12	Jud. Arad	L	A	SV		43	0	43
  13	Jud. Arad	L	A	SV		582	0	582
  14	Jud. Arad	L	A	SV		425	0	425
  15	Jud. Arad	L	A	SV		125	0	125
  16	Jud. Arad	L	A	SV		15	0	15
  17	Jud. Arad	L	A	SV		20	0	20
  18	Jud. Arad	L	A	SV		240	0	240
  19	Jud. Arad	L	A	SV		339	0	339

  Nr. crt.	Proprietar/ Deținător spațiu verde	Tip proprietate	Mod administrare	Categorie de folosința	Reglementare urbanistica	Suprafața masurata [mp]		Total teren [mp]	Observații
  						Teren exclusiv	Teren indlviz.
  20	Jud. Arad	L	A	SV		51	0	51
  21	Jud. Arad	L	A	SV		100	0	100
  22	Jud. Arad	L	A	SV		40	0	40
  23	Jud. Arad	L	A	SV		52	0	52
  24	Jud. Arad	L	A	SV		148	0	148
  25	Jud. Arad	L	A	SV		174	0	174
  26	Jud. Arad	L	A	SV		128	0	128
  27	Jud. Arad	L	A	TD		687	0	687
  28	Jud. Arad	L	A	SV		22	0	22
  29	Jud. Arad	L	A	SV		100	0	100
  30	Jud. Arad	L	A	SV		56	0	56
  31	Jud. Arad	L	A	SV		23	0	23
  32	Jud. Arad	L	A	SV		244	0	244
  _33	Jud. Arad	L	A	SV		120	0	120
  34	Jud. Arad	L	A	SV		13	0	13
  35	Jud. Arad	L	A	SV		3068	0	3068
  36	Jud. Arad	L	A	SV		179	0	179
  37	Jud. Arad	L	A	AF		39	0	39
  38	Jud. Arad	L	A	AF		5	0	5	*
  39	Jud. Arad	L	A	AF		6	0	6
  40	Jud. Arad	L	A	CO		146	0	146
  41	Jud. Arad	L	A	CO		1795	0	1795
  42	Jud. Arad	L	A	CO		183	0	183
  43	Jud. Arad	L	A	CO		227	0	227
  44	Jud. Arad	L	A	CO		433	0	433
  45	Jud. Arad	L	A	CO		38	0	38
  46	Jud. Arad	L	A	CO		377	0	377
  47	Jud. Arad	L	A	CO		33	0	33
  48	Jud. Arad	L	A	CO		235	0	235
  49	Jud. Arad	L	A	CO		68	0	68
  50	Jud. Arad	L	A	CO		101	0	101
  _51	Jud. Arad	L	A	CO		93	0	93
  52	Jud. Arad	L	A	CO		332	0	332
  53	Jud. Arad	L	A	CO		165	0	165
  54	Jud. Arad	L	A	CO		761	0	761
  55	Jud. Arad	L	A	CO		503	0	503
  56	Jud. Arad	L	A	CO		418	0	418
  57	Jud. Arad	L	A	CO		577	0	577
  58	Jud. Arad	L	A	CO		182	0	182
  59	Jud. Arad	L	A	CO		12	0	12
  60	Jud. Arad	L	A	CO		83	0	83
  61	Jud. Arad	L	A	CO		1990	0	1990
  62	Jud. Arad	L	A	CC		338	0	338
  63	Jud. Arad	L	A	CC		14	0	14
  64	Jud. Arad	L	A	CC		11	0	11
  65	Jud. Arad	L	A	CC		3	0	3
  66	Jud. Arad	L	A	CC		5	0	5
  67	Jud. Arad	L	A	CC		32	0	32
  68	Jud. Arad	L	A	CC		14	0	14
  69	Jud. Arad	L	A	CC		501	0	501
  70	Jud. Arad	L	A	CC		102	0	102
  71	Jud. Arad	L	A	CC		282	0	282
  72	Jud. Arad	L	A	CC		61	0	61
  73	Jud. Arad	L	A	CC		12	0	12
  74	Jud. Arad	L	A	CC		166	0	166
  _75_	Jud. Arad	L	A	CC		457	0	457
  76	Jud. Arad	L	A	MON		1	0	1
  77	Jud. Arad	L	A	xx		xxxxx	0	12004
  78	Jud. Arad	L	A	DR		1832	0	1832
  79	Jud. Arad	L	A	CPC		1598	0	1598
  80	Jud. Arad	L	A	CS		796	0	796

  Nr. crt.	Proprietar/ Deținător spațiu verde	Tip proprietate	Mod administrare	Categorie de folosința	Reglementare urbanistica	Suprafața masurala [mp]		Total teren [mp]	Observatii
  						Teren exclusiv	Teren indiviz.
  81	Jud. Arad	L	A	ZC		947	0	947	vegetație spontana predominant salcam
  82	Jud. Arad	L	A	TD		378	0	378
  83	Jud. Arad	L	A	TD		1574	0	1574
  84	Jud. Arad	L	A	TD		66	0	66
  85	Jud. Arad	L	A	TD		352	0	352
  86	Jud. Arad	L	A	TD		398	0	398
  87	Jud. Arad	L	A	GN		8	0	8
  88	Jud. Arad	L	A	GN		15	0	15
  89	Jud. Arad	L	A	GN		49	0	49
  90	Jud. Arad	L	A	AP		xx	0	86
  91	Jud. Arad	L	A	AP		xxx	0	192
  92	Jud. Arad	L	A	AP		xx	0	67
  93	Jud. Arad	L	A	AP		xx	0	11
  94	Jud, Arad	L	A	AP		xx	0	45
  95	Jud. Arad	L	A	AP		xx	0	50
  96	Jud. Arad	L	A	AP		xx	0	76
  97	Jud. Arad	L	A	AP		xx	0	58
  98	Jud. Arad	L	A	AP		xx	0	44
  99	Jud. Arad	L	A	AP		xxxx	0	2731
  100	Jud. Arad	L	A	AP		xxx	0	549
  Total teren								46744

• 4.    CENTRALIZATOR SUPRAFEȚE:

  Nr. crt.	Categorie de folosința	Descriere	Suprafața mp]	Procent [%]
  1	AF	Amenajare floricola	50	0.11
  2	AP	Acces pielonal	3909	8.36
  3	CC	Curți	1999	4.28
  4	CO	Construcții	8752	18.72
  5	CPC	Parcare amenajata	1598	3.42
  6	CS	Teren sport	796	1.7
  7	DR	Drumuri	13837	29.6
  8	GN	Platforme depozitare gunoi menajer	73	0.16
  9	MON	Monumente	1	0
  10	SV	Spațiu verde	11328	24.23
  11	TD	Terenuri degradate	3455	7.39
  12	ZC	Zone compacte de vegetație	947	2.03
  Total teren			46744	100
  din care zona verde (SV + AF + ZC + PD)			12325	26.37

• 5.    DATE PRIVIND CONSTRUCȚIILE EXISTENTE PE TERENUL SPAȚIU VERDE:

  Proprietar/ Deținător construcții	Tip proprietate	Mod de administrare	Nr. corp construcție	Cod grapa destinație	Suprafața construita la sol [mp]	Observatii
  Jud. Arad	L	A	C1	CAS	1990
  Jud. Arad	L	A	C10	CAS	235
  Jud. Arad	L	A	C11	CA	227
  Jud. Arad	L	A	C12	CAS	183
  Jud. Arad	L	A	C13	CAS	182
  Jud. Arad	L	A	C14	CAS	165
  Jud. Arad	L	A	C15	CIE	146
  Jud. Arad	L	A	C16	CIE	101
  Jud. Arad	L	A	C17	CIE	93
  Jud. Arad	L	A	C18	CAS	83
  Jud. Arad	L	A	C19	CA	68
  Jud. Arad	L	A	C2	CAS	1795
  Jud. Arad	L	A	C20	CA	38
  Jud. Arad	L	A	C21	CIE	33

  Proprietar/ Deținător construcții	Tip proprietate	Mod de administrare	Nr. corp construcție	Cod grupa destinație	Suprafața construita la sol (mp)	Observații
  Jud Arad	L	A	C22	CA	12
  Jud Arad	L	A	C3	CAS	761
  Jud. Arad	L	A	C4	CAS	577
  Jud. Arad	L	A	C5	CAS	503
  Jud. Arad	L	A	C6	CAS	433
  Jud. Arad	L	A	C7	CAS	410
  Jud. Arad	L	A	C8	CA	377
  Jud. Arad	L	A	C9	CIE	332
  Total suprafața ocupata din terenul spațiu verde					8752

• 6.    ECHIPAREA EDILITARA A TERENULUI: Toate (A.C.LE.G.T)

• 7.    DATE PRIVIND VEGETAȚIA EXISTENTA PE TERENUL SPAȚIU VERDE:

  Nr. identif.	Specia	Diametru [cm]	înălțime (ml	Coronament Im]	Vărs la	viabilitate	Ocrotit
  36810	Arborele de matase - (Albizzia julibrissin)	9	3	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36016	Arborele de miere * (Evodla hupehensis)	35	12	4	Batran	Acceptabila	Nu
  36405	Artar american (Acer nequndo)	45	9	5	Batran	Foarte buna	Nir .
  35925	Biota (Thuja orienlalis)	14	6	2	Matur	Foarte buna	Nk
  35931	Biota - (Thuja orienlalis)	16	7	2	Matur	Foarte buna	Nu
  35952	Biota - (Thuja orientalis)	24	7	3	Batran	Foarte buna	Nu
  35976	Biota - (Thuja orientalis)	14	7	3	Matur	Foarte buna	Nu
  35978	Biota - (Thuja orientalis)	10	5	2	Matur	Foarte buna	Nu
  35980	Biota ■ (Thuja orientalis)	14	6	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36061	Biota - (Thuja orientalis)	18	3	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36073	Biota - (Thuja orientalis)	20	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36076	Biota - (Thuja orienlalis)	20	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36079	Biota ■ (Thuja orientalis)	14	7	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36080	Biota ■ (Thuja orientalis)	20	9	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36083	Biota - (Thuja orientalis)	26	9	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36123	Biota - (Thuja orientalis)	18	11	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36129	Biota - (Thuja orientalis)	22	7	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36133	Biota - (Thuja orientalis)	18	6	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36161 .	Biota - (Thuja orientalis)	16	6	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36216	Biota - (Thuja orientalis)	35	7	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36239	Biota - (Thuja orienlalis)	30	8	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36248	Biota - (Thuja orientalis)	16	5	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36250	Biota - (Thuja orientalis)	9	5	2	Matur	Acceptabila	Nv
  36251	Biota - (Thuja orientalis)	18	8	2	Matur	Foarte buna	NO^^
  36257	Biota - (Thuja orientalis)	18	7	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36258	Biota - (Thuja orientalis)	14	6	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36271	Biola - (Thuja orientalis)	30	10	2	Batran	Foarte buna	Nu
  36688	Biota - (Thuja orientalis)	30	8	3	Balran	Foarte buna	Nu
  36690	Biota - (Thuja orientalis)	35	8	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36693	Biota - (Thuja orientalis)	35	8	3	Balran	Foarte buna	Nu
  36696	Biota - (Thuja orientalis)	30	7	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36700	Biola - (Thuja uiienlaliș)	40	9	3	Balran	Foarte buna	Nu
  36702	Biota - (Thuja orientalis)	30	7	3	Balran	Foarte buna	Nu
  36706	Biota - (Thuja orientalis)	40	8	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36709	Biota - (Thuja orientalis)	40	8	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36723	Biota - (Thuja orientalis)	35	8	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36735	Biola - (Thuja orientalis)	22	7	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36738	Biota - (Thuja orientalis)	28	7	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36742	Biota - (Thuja orientalis)	35	9	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36745	'iota - (Thuja orientalis)	35	8	2	Batran	Foarte buna	Nu
  36748	Biota - (Thuja orienlalis)	30	6	2	Batran	Foarte buna	Nu
  36768	Biola - (Thula orienlalis)	40	8	3	Batran	Buna	Nu
  36775	Biota - (Thuja orientalis)	22	9	3	Balran	Buna	Nu
  36778	Biota - (Thuja onentalis)	24	7	3	Balran	Buna	Nu
  36781	Biota - (Thuja orientalis)	16	7	3	Matur	Buna	Nu

  Nr. idenlif	Specia	Diametru jcm]	înălțime Im]	Coronament jm]	Varsta	Viabilitate	Ocrotit
  36784	Biota - (Thuja orientalis)	14	6	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36791	Biota - (Thuja orientalis)	16	9	4	Matur	Buna	Nu
  36795	Biota - (Thuja orientalis)	16	9	2	Matur	Buna	Nu
  36798	Biota * (Thuja orientalis)	16	9	2	Matur	Buna	Nu
  36799	Biota * (Thuja orientalis)	28	9	2	Batran	Buna	Nu
  36812	Biota - (Thuja orientalis)	22	9	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36834	Biota - (Thuja orientalis)	16	7	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36841	Biota - (Thuja orientalis)	40	9	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36871	Biota - (Thuja orientalis)	45	9	2	Batran	Buna	Nu
  36878	Biota - (Thuja orientalis)	16	6	2	Matur	Buna	Nu
  36929	Biota - (Thuja orientalis)	30	4	2	Batran	Foarte buna	Nu
  36932	Biota * (Thuja orientalis)	22	5	2	Batran	Foarte buna	Nu
  36933	Biota * (Thuja orientalis)	16	6	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36936	Biota - (Thuja orientalis)	16	6	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36941	Biota - (Thuja orientalis)	30	6	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36943	Biota - (Thuja orientalis)	30	7	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36945	Biota - (Thuja orientalis)	18	7	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36947	Biota - (Thuja orientalis)	18	7	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36950	Biota - (Thuja orientalis)	24	8	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36953	Biota - (Thuja orientalis)	22	8	2	Batran	Foarte buna	Nu
  36954	Biota - (Thuja orientalis)	16	7	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36964	Biota - (Thuja orientalis)	12	6	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36969	Biota - (Thuja orientalis)	24	7	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36994	Biota - (Thuja orientalis)	16	6	3	Matur	Foarte buna	Nu
  37003	Biota - (Thuja orientalis)	18	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  37006	Biota - (Thuja orientalis)	20	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  37072	Biota - (Thuja orientalis)	20	8	2	Matur	Foarte buna	Nu
  37737	Biota - (Thuja orientalis)	16	7	3	Matur	Foarte buna	Nu
  37792	Biota - (Thuja orientalis)	12	4	2	Matur	Foarte buna	Nu
  37838	Biota - (Thuja orientalis)	16	4	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36918	Cais - (Prunus armeniaca)	4	2	1	Tanar	Foarte buna	Nu
  36908	Caprifoi - (Lonicera caprifolium)	0	2	1	—	Foarte buna	Nu
  36551	Castan sălbatic * (Aesculus hlppocastanum)	45	12	4	Batran	Foarte buna	Nu
  35897	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	24	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36008	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	26	6	2	Matur	Acceptabila	Nu
  36010	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	26	6	2	Matur	Necoresp.	Nu
  36098	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	28	5	2	Matur	Acceptabila	Nu
  36172	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	35	6	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36195	Catalpa * (Catalpa bignonioides)	5	3	1	Tanar plantat	Foarte buna	Nu
  36554	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	5	3	1	Tanar plantat	Foarte buna	Nu
  36556	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	6	3	1	Tanar	Foarte buna	Nu
  36559	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	6	3	1	Tanar	Foarte buna	Nu
  36821	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	24	8	4	Matur	Buna	Nu
  37810	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	30	8	4	Matur	Foarte buna	Nu
  37824	Catalpa - (Catalpa bignonioides)	18	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  35862	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	35	8	4	Batran	Buna	Nu
  35875	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	24	7	2	Matur	Buna	Nu
  35918	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	30	9	5	Matur	Foarte buna	Nu
  35942	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	18	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  35945	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	18	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  35947	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	16	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  35951	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	16	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  35971	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	14	6	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36148	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	12	5	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  36167	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	30	10	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36626	Cenuser, fals otetar * (Ailanthus altissima)	18	9	4	Matur	Foarte buna	Nu
  36628	Cenuser, fals otetar * (Ailanthus altissima)	18	9	4	Matur	Foarte buna	Nu
  36630	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	16	9	4	Matur	Foarte buna	Nu
  37782	Cenuser, fals otetar • (Ailanthus altissima)	35	8	4	Batran	Foarte buna	Nu
  37842	Cenuser, fals otetar - (Ailanthus altissima)	16	6	3	Matur	Foarte buna	Nu
  37030	Chiparos de California - (Chamaecyparis Lawsoniana)	5	2	1	Tanar	Foarte buna	Nu
  35997	Corcoduș - (Prunus cerasifera)	10	3	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36104	Corcoduș - (Prunus cerasifera)	28	6	4	Batran	Foarte buna	Nu

  Nr. idenlif.	Specia	Diametru [cml	înălțime [m]	Coronament fm)	Varsta	Viabilitate	Ocrotit
  36169	Corcoduș - (Prunus cerasifera)	14	5	3	Malur	Foarte buna	Nu
  37179	Corcoduș - (Prunus cerasifera)	18	6	3	Malur	Foarte buna	Nu
  37743	Corcoduș - (Prunus cerasifera)	18	6	2	Matur	Acceptabila	Nu
  37875	Corcoduș - (Prunus cerasifera)	40	6	3	Batran	Acceptabila	Nu
  36052	Corcoduș roșu - (Prunus cerasifera Pissardli)	22	5	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36058	Corcoduș roșu - (Prunus cerasifera Pissardli)	18	6	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36634	Corcoduș roșu • (Prunus cerasifera Pissardli)	26	8	4	Batran	Buna	Nu
  35880	Dud • (Morus spp.)	30	9	4	Matur	Foarte buna	Nu
  36474	Dud - (Morus spp.)	45	9	5	Batran	Buna	Nu
  37739	Dud - (Morus spp )	45	9	5	Batran	Foarte buna	Nu
  37059	Evonimus - (Euonymus japonlcus)	0	2	2	—	Buna	Nu
  36191	Frasin comun - (Fraxlnus excelsior)	14	7	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  36291	Frasin comun - (Fraxlnus excelsior)	40	14	8	Matur	Foarte buna	Nu
  36002	Gladila - (Glediisia triacanthos)	50	15	6	Batran	Foarte buna	Nu
  36012	Gladlta - (Gleditsia triacanthos)	35	15	4	Matur	Foarte buna	Nu
  36037	Giadlta - (Gleditsla triacanthos)	40	16	5	Matur	Foarte buna	Nu
  37162	Gladlta - (Glediisia triacanthos)	35	7	4	Matur	Foarte buna	Nu
  37873	Gladlta - (Glediisia triacanthos)	45	10	5	Batran	Foarte buna	Nu
  36677	Jugastru - (Acer campestre)	35	9	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36679	Jugastru - (Acer campestre)	28	9	4	Matur	Foarte buna	Nu
  36680	Jugastru - (Acer campestre)	30	9	4	Matur	Foarte buna
  36682	Jugaslru - (Acer campestre)	30	8	4	Matur	Foarte buna	nL
  35910	Koetreuteria - (Koelreuleria panlculata)	14	3	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36043	Koelreuteria - (Koelreuleria panlculata)	35	8	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36726	Koelreuteria - (Koelreuleria panlculata)	24	8	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36729	Koelreuteria • (Koelreuleria paniculala)	10	3	2	Matur	Foarte buna	Nu
  36804	Koelreuleria - (Koelreuteria paniculala)	30	9	5	Batran	Buna	Nu
  36753	Magnolie - (Magnolia spp.)	26	6	1	Matur	Necoresp.	Nu
  36766	Magnolie - (Magnolia spp.)	16	6	2	Malur	Buna	Nu
  36046	Mar - (Malus Domestica. Sylvestris)	14	5	3	Malur	Foarte buna	Nu
  37879	Mar (Malus Domestica. Sylvestris)	14	5	3	Malur	Foarte buna	Nu
  35835	Mojdrean - (Fraxinus omus)	24	8	4	Matur	Foarte buna	Nu
  37173	Moldrean - (Fraxinus omus)	35	9	5	Batran	Foarte buna	Nu
  37177	Moldrean - (Fraxinus omus)	40	9	5	Batran	Foarte buna	Nu
  36120	Molid comun - (Picea Abies)	35	15	3	Malur	Foarte buna	Nu
  36542	Molid comun - (Picea Abies)	45	16	4	Batran	Foarte buna	Nu
  36653	Moltd comun - (Picea Abies)	45	- 16__	_4—	_ Batran	Acceptabila	_Nu
  36658	Molid comun • (Picea Abies)	50	18	4	Batran	Buna	Nu
  36660	Molid comun - (Picea Abies)	30	10	3	Matur	Acceptabila	Nu
  36663	Molid comun - (Picea Abies)	30	16	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36664	Molid comun • (Picea Abies)	24	12	4	Matur	Foarte buna
  36667	Molid comun - (Picea Abies)	35	17	4	Matur	Foarte buna	Nu'
  36670	Molid comun - (Picea Abies)	35	18	4	Malur	Foarte buna	Nu
  36897	Molid comun - (Picea Abies)	12	7	2	Tanar	Buna	Nu
  37022	Molid comun - (Picea Abies)	30	14	2	Matur	Acceptabila	Nu
  37061	Molid comun - (Picea Abies)	40	14	3	Matur	Buna	Nu
  _37064	Molid comun ■ (Picea Abies)	30	13	2	Matur	Buna	Nu
  36003	Nuc comun - (Juglans regla)	12	5	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  36050	Nuc comun - (Juglans regla)	24	6	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36110	Nuc comun - (Juglans regia)	24	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  36114	Nuc comun - (Juglans regla)	35	9	4	Matur	Foarte buna	Nu
  36229	Nuc comun - (Juglans regla)	30	9	4	Matur	Buna	Nu
  36605	Nuc comun - (Juglans regla)	35	9	5	Matur	Foarte buna	Nu
  36840	Nuc comun - (Juglans regia)	9	5	2	Tanar	Foarte buna	Nu
  36863	Nuc comun - (Juglans regia)	18	6	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  36865	Nuc comun - (Juglans regia)	18	6	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  36867	Nuc comun - (Juglans regia)	20	7	4	Matur	Buna	Nu
  36904	Nuc comun - (Juglans regia)	7	3	2	Tanar plantat	Foarte buna	Nu
  36906	Nuc comun - (Juglans regia)	5	3	1	Tanar plantat	Foarte buna	Nu
  35856	Nuc negru (american) - (Juglans nigra)	35	10	3	Matur	Buna	Nu
  35860	Nuc negru (american) - (Juglans nigra)	40	12	4	Matur	Buna	Nu
  36290	Paltin de munte (Acer pseudoplalanus)	45	12	6	Batran	Foarte buna	Nu
  36403	Paltin de munte - (Acer pseudoplalanus)	12	6	3	Tanar	Foarte buna	Nu

  Nr identif.	Specia	Diametru [cml	înălțime fm]	Coronament (m]	Varsta	Viabilitate	Ocrotit
  36413	Paltin de munte - (Acer pseudoplatanus)	16	6	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  36419	Paltin de munte - (Acer pseudoplatanus)	16	6	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  37074	Paltin de munte - (Acer pseudoplatanus)	40	8	4	Matur	Buna	Nu
  37803	Paltin de munte - (Acer pseudoplatanus)	16	7	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  37809	Paltin de munte - (Acer pseudoplatanus)	14	6	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  35959	Par - (Pyrus communis, pyraster)	22	6	3	Batran	Foarte buna	Nu
  36196	Pholinia - (PhoUnia-fraseri)	6	2	1	■W	Foarte buna	Nu
  36288	Pholinia - (PhoUnia-fraseri)	0	2	2	1--IB	Foarte buna	Nu
  36589	Photinia - (PhoUnia-fraseri)	6	1	1	—	Foarte buna	Nu
  36591	Pholinia - (Photinia-lraseri)	0	1	1	--	Foarte buna	Nu
  37052	Pholinia - (Photlnla-fraserl)	0	1	1		Buna	Nu
  36868	Piersic - (Prunus persica)	3	2	1	Tanar plantat	Buna	Nu
  36731	Pin negru |2L] - (Pinus Nigra)	18	8	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  37102	Pin negru |2L) - (Pinus Nigra)	12	4	2	Tanar	Foarte buna	Nu
  37098	Pin slrob (5] - (Pinus strobus)	10	5	2	Tanar	Foarte buna	Nu
  37117	Pin strob [5] - (Pinus strobus)	6	2	1	Tanar plantat	Foarte buna	Nu
  36091	Platan - (Platanus acerifolla)	45	15	6	Batran	Foarte buna	Nu
  36910	Rodiu - (Punica granatum)	0	3	2	—	Foarte buna	Nu
  36913	Rodiu - (Punica granatum)	0	1	1	—	Foarte buna	Nu
  35841	Salcam - (Robinia pseudoacacia)	35	8	4	Matur	Buna	Nu
  35864	Salcam - (Roblnla pseudoacacia)	24	7	3	Matur	Buna	Nu
  35870	Salcam • (Roblnla pseudoacacia)	30	7	3	Matur	Buna	Nu
  35874	Salcam - (Roblnla pseudoacacia)	30	7	2	Matur	Acceptabila	Nu
  36823	Satcam - (Roblnla pseudoacacia)	30	9	4	Matur	Acceptabila	Nu
  36827	Salcam - (Roblnla pseudoacacia)	40	9	4	Matur	Buna	Nu
  37089	Salcam - (Robinia pseudoacacia)	14	7	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  37109	Salcam - (Robinia pseudoacacia)	5	2	2	Tanar plantat	Buna	Nu
  37111	Salcam - (Robinia pseudoacacia)	10	4	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  37115	Salcam - (Robinia pseudoacacia)	10	4	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  36901	Salcie alba - (Salix alba)	50	14	6	Batran	Buna	Nu
  37040	Salcie alba - (Salix alba)	35	8	3	Matur	Foarte buna	Nu
  37048	Salcie alba - (Salix alba)	35	7	3	Matur	Buna	Nu
  36402	Sambovlna - (Celtis australis)	12	5	2	Tanar	Foarte buna	Nu
  36472	Sambovlna - (Celtis australia)	24	8	4	Matur	Buna	Nu
  37786	Sambovlna - (Celtis australis)	16	7	3	Matur	Foarte buna	Nu
  37832	Sambovlna - (Celtis australis)	40	8	5	Batran	Foarte buna	Nu
  38072	Sambovlna - (CelUs australis)	45	9	5	Batran	Foarte buna	Nu
  37139	Sequoia - (Sequoia glganlaea)	8	3	1	Tanar plantat	Foarte buna	Nu
  37141	Sequoia - (Sequoia glganlaea)	8	3	1	Tanar plantat	Foarte buna	Nu
  37143	Sequoia - (Sequoia glgantaea)	8	3	1	Tanar plantat	Foarte buna	Nu
  36135	Tel cu frunza mare - (Tllia platyphyllos)	50	9	5	Batran	Foarte buna	Nu
  36084	Tei puclos - (Tllia cordata)	55	15	6	Batran	Foarte buna	Nu
  36186	Tel puclos • (Tilia cordata)	40	15	4	Matur	Foarte buna	Nu
  36283	Tel puclos - (Tilia cordata)	8	3	1	Tanar plantai	Foarte buna	Nu
  37082	Tei pucios - (Tilia cordata)	12	6	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  37085	Tei pucios - (Tilia cordata)	12	6	3	Tanar	Foarte buna	Nu
  37093	Tei pucios - (Tilia cordata)	10	5	2	Tanar	Foarte buna	Nu
  37106	Tel pucios - (Tilia cordata)	5	3	1	Tanar plantat	Buna	Nu
  39054	Tel pucios - (Tllia cordata)	24	7	4	Matur	Foarte buna	Nu
  37145	Tuie - (Thuja occidentalis)	6	2	1	Tanar	Foarte buna	Nu
  37148	Tuie - (Thuja occidentalis)	6	2	1	Tanar	Foarte buna	Nu
  37754	Tuie - (Thuja occidentalis)	3	1	1	Tanar plantat	Foarte buna	Nu
  36843	Ulm-(Uimus spp.)	45	12	6	Batran	Foarte buna	Nu
  36990	Ulm - (Uimus spp.)	45	14	5	Batran	Foarte buna	Nu
  39053	Ulm - (Uimus spp.)	35	8	4	Matur	Foarte buna	Nu
  35903	USCAT-	26	6	2	-	Necoresp	Nu
  36815	Vișin - (Prunus cerasus)	6	4	2	Tanar	Foarte buna	Nu
  36870	Vișin - (Prunus cerasus)	6	3	2	Tanar	Foarte buna	Nu
  36874	Vișin - (Prunus cerasus)	6	3	2	Tanar	Buna	Nu
  37882	Vișin - (Prunus cerasus)	14	5	3	Matur	Foarte buna	Nu
  37043	Weigela - (Diervllla florida)	0	2	1		Foarte buna	Nu

- Arbori: 221 / Arbuști; 10

- Lungime gard viu: 255 m

• 8.    DOCUMENTE EMISE CU PRIVIRE LA TERENUL SPAȚIU VERDE SI CONSTRUCȚIILE EXISTENTE:

  Data realizării: 17.07.2024

  
  

  Dala actualizării:

  
  
  
  

ATELIER A SRL

Laborator de analize și încercări în activitatea de construcții Arad, str. M.Eminescu, 61/ffi:Q257280597;Fax:0257280915e-maii:office(®ate)iera.ro

BancaComercialăRomânfi,Agenția"AvramIancu, Arad:RO53 RNCB 00160054 41520001 C.F.: 1696726 | O.R.C: J 02/2212/1991 | Trezoreria Aiad:RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

AVIZ GEOTEHNIC PRELIMINAR

Nr. 8/2024

Obiectiv: PUZ și RLU - Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești, str.Andrenyi Karoly, nr. 2-4, j ud. A rad

NIHIL SINE GEO

ACEST AVIZ PRELIMINAR NU ȚINE LOC DE STUDIU GEOTEHNIC

Verificator AH Dr. Ing. Xxxxxx Xxx Xxxx.

Str. Gen Dragaiina nr. 24 Timișoara

Mobil: 0766 318 344

REFERAT Af

privind verificarea A_f a avizului GEOTEHNIC PRELIMINĂRI *'^c<'

PUZ Șl RLU , DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDERE ș\ MODERNIZAREA

UNITĂȚI SPITALICEȘTI , STR. ANDRENYI KAROLY N 2

JUD. ARAD, PR.8 / 2024

FAZA:PUZ

• 1.    Date de identificare

• •    Proiectant de specialitate: SC ATELIER A SRL. Arad, M. Eminescu 61.jud. Arad

• •    Amplasament: str. Andrenyi Karoly nr. 2 - 4 mun. Arad, jud. Arad

• •    Beneficiar: CONSILIU JUDEȚEAN ARAD

• •    Data prezentării proiectului pentru verificare: 23.02.2024.

• 2.    Caracteristici principale ale proiectului

• •    AVIZ GEOTEHNIC PUZ și RLU cu dalele generale referitoare la amplasament, gcomorfologia. geologia, hidrologia, zonei, zonarea seismică, factorii climatici, zonele de risc, lucrările de investigare geotehnicâ efectuate, buletine de analiză și interpretarea rezultatelor încercărilor de investigare geotehnicâ, concluzii și recomandări privind terenul de fundare:

• •    Anexe grafice și tabelare: Caracteristici gcolehnice pentru straturile de pământuri care alcătuiesc terenul de fundare, conf. Avizului Geotehnic Preliminar, Pentru etapele următoare ale proiectării și realizării oricrui lip de investiții se va elabora un Studiu Geotehnic a amplasamentului aferent.

• 3.    Documente prezentate la verificare:

• •    Memoriu tehnic în care se prezintă soluția adoptată pentru respectarea cerinței verificate: AVIZ GEOTEHNIC PUZ și RLU AL AMPLASAMENTULUI

• •    Caietele de sarcini:

• •    Caietele de sarcini:

• •    Breviar de calcul:

• •    Planșele cu soluția proiectată:

• •    Alte documente: Caracteristici geotehnice pentru straturile de pământuri care alcătuiesc terenul de fundare, conf. Avizului Geotehnic Preliminar. Pentru etapele următoare ale proiectării și realizării oricrui tip de investiții se \ a elabora un Studiu Geotehnic a amplasamentului aferent.

• 4.    Observații și recomandări

• • STUDIUL GEOTEHNIC PUZ și RLU verificat corespunde din punct de vedere al exigențelor impuse de legislația de spccialilate în vigoare și îndeplinește condițiile tehnice și de calitate necesare.

• 5.    Concluzii finale

• • STUDIUL GEOTEHNIC PUZ și RLU verificat corespunde scopului solicitat furnizând

elementele geotehnice întocmirii PUZ Șl RLU , DE MO EXTINDERE Șl MODERNIZAREA UNITĂȚI SP^| KAROLY NR. 2-4 MUN. ARAD, JUD. ARAD, PIW5

/O/

ddat, ȚATOR A| TGDAN Xxx Xxxx.

ATELIER A SRL	Laborator de analize și încercări în activitatea de construcții Arad, str. M.Eminescu. 61;e-mail:office(a}ateliera.ro
Banca Comercială Română, Agenția "Avram lancu", Arad: RO53 RNCB 00160054 41520001
C.F.: 1696726		O.R.C: J 02/2212/1991	Trezoreria Arad:RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

Contenii

• I.    Dale generale\

  • 1.1.    Denumirea și amplasarea lucrării

  • 1.2.    lnveslilor/Beneficiar__________________

  • 1.3.    Elaboratorul avizului geotehnic preliminar

• 2.    Date privind terenul din amplasament

  
  

  • 2.1.    Dale geologice generale, pe baza hărților întocmite de Institutul Geologic și a informațiilor din cercetările de teren.2

  • 2.2.    Date geotehnice obținute din studii geotehnice realizate pentru construcțiile existente din vecintale, din hărți de

zonare geotehnică din amplasament sau din vecintate. din arhive accesibile 3

• 2.3.    Condiții hidrogeologice 5

• 2.4.    Date preliminare asupra naturii terenului de fundare               6

• 2.5.    Date privind zonarea seismică șifactorii climatici 7

  • 2.5.1.    Zonarea seismică 7

  • 2.5.2.    Factorii climatici 8

• 2.6.    încadrarea obiectivului in „zone de risc ” (cutremur, ahmecări de teren, inundații) care formează „ Planul de amenajare a teritoriului național Secțiunea C - Zone de risc' ’9

• 3.    Recomandări S

Anexe:

Certificat de urbanism

ATELIER A SRL	Laborator de analize și încercări în activitatea de construcții Arad, str M.Eminescu, 61;e-mail:xxxxxx@xxxxxxxxxxx
Banca Comercială Română, Agenția "Avram lancu", Arad: RO53 RNCB 00160054 4152 0001
C.F.: 1696726 | O.R.C: J 02/2212/1991		Trezoreria Arad RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

• 1.    Date generale

/. L Denumirea și amplasarea lucrării

Documentație necesară elaborării P.U.Z. și R.L.U. - r modernizarea unității spitalicești.

• 1.2.    Investitor/Benefciar

Beneficiarul lucrării este Consiliul Județean Arad.

• 1.3.    Elaboratorul avizului geotehnic preliminar

Prezentul aviz geotehnic este elaborat de către SC ATELIER A srl, Arad, str. M.Eminescu nr.6l, în conformitate cu Normativul privind documentațiile geotehnice pentru construcții, indicativ NP 074-2022.

• 2.    Date privind terenul din amplasament

  • 2.1.    Date geologice generale, pe baza hărților întocmite de Institutul Geologic și a informațiilor din cercetările de teren.

Din punct de vedere geologic amplasamentul este așezat pe formațiunile depresiunii panonice, depresiune care a luat naștere prin scufundarea lentă a unui masiv hercinic, constituit din șisturi cristaline. Peste cristalin, situat la cca. 1000 m adâncime stau discordant și transgresiv formațiunile sedimentare ale panonianului și cuaternarului.

ATELIER A SRL	Laborator de analize si încercări în activitatea de construcții Arad, str. M.Eminescu. 61 ;e-mail:office(S)ateliera.ro
Banca Comercială Română, Agenția "Avram lancu", Arad: RO53 RNCB 0016 0054 4152 0001
C.F.: 1696726		O.R.C: J 02/2212/1991	Trezoreria Arad:RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

Partea sudică a Câmpiei de vest, în care este inclusă și zona Arad, corespunde din punct de vedere structural, cu extremitatea estică a depresiunii pannonice, care a constituit obiectul a numeroase cercetări geologice.

Astfel, în zona de câmpie au fost executate cercetări geofizice și foraje, care în majoritatea cazurilor au traversat întreaga serie de depozite sedimentare și au interceptat fundamentul cristalin. în perioada 1969 - 1970, au fost executate cercetări hidrogeologice prin două foraje (nr 4661 și 4662), situate în partea de nord - vest a cetății Arad, pe malul stâng al râului Mureș. Din datele existente, rezultă că la alcătuirea geologică a zonei Arad, iau parte formațiuni aparținând Cuaternarului, Pliocenului și Miocenului, care stau peste fundamentul cristalin. Cuaternarul, reprezentat prin depozite loessoide în interfluvii și prin depozite aluvionare în șesul aluvionar al Mureșului, are o largă răspândire, acoperind la suprafața întreaga zonă. Depozitele aluvionare sunt constituite din nisipuri, uneori cu pietriș, nisipuri argiloase, argile nisipoase și pietrișuri.

în zona Arad, o importanță deosebită o prezintă depozitele aluvionare ale conului de dejecție al Mureșului, care în forajul nr 4661 ajung până la grosimea de 145 m fiind constituite dintr-o alternanță de argile și nisipuri cu elemente de pietriș. Pliocenul este reprezentat prin depozite care aparțin Levantinului, Dacianului și Ponțianului. Prin forajele executate în zona Arad, limita Dacian - Ponțian a fost considerată pe criteriii litologice, la 525 m adâncime și s-a ieșit din Pliocen la adâncimea de 1.162m. Miocenul este reprezentat prin depozite aparținând Sarmațianului, constituite din marne compacte și mame nisipoase, cu intercalații de nisipuri și gresii slab cimentate și calcare albe-gălbui, care stau peste fundamentul cristalin. în forajul hidrogeologic nr 4661, Sarmațianul a fost interceptat între adâncimile 1.162 m - 1.189 m, deci cu o grosime de 27 m. Cristalinul a fost deschis prin forajul hidrogeologic nr461, pe intervalul 1.189 m - 1.300 m, fiind constituit din șisturi sericitoase, cloritoase și talcoase, șisturi silicioase si filite. *

Formațiunile prezentate mai sus și care iau parte la alcătuirea geologică a zonei cercetate, se afundă de la est către vest, prezentând o serie de structuri anticiinale largi, așa cum este structura Zădăreni la sud de Arad și structura Turnu la vest, zona Arad situându-se pe flancul nordic al structurii Zădăreni.

• 2.2.    Date geotehnice obținute din studii geotehnice realizate pentru constricțiile existente din vecintate, din hărți de zonare geotehnică din amplasament sau din vecintate, din arhive accesibile

în funcție de adâncimea de fundare pentru care se optează, dar care nu poate fi mai mică de l,00m, terenul de fundare poate fi complexul coeziv (argile, argile prăfoase, prafuri argiloase), sau orizontul alcătuit din depozite aluvionare (nisipuri argiloase sau prăfoase, nisipuri fine sau grosiere, pietrișuri, numite și pământuri necoezive).

Straturile de argile prăfoase prezintă caracteristici care le definesc ca pământuri cu umflări si contracții mari (PUMC):

• -    A2 = 19.0 -31.0 (conținut de particule fine);

• -    IA - 1.19 - 3.88 (indice de activitate);

  ATELIER A SRL	Laborator de analize si încercări în activitatea de construcții Arad. str. M.Eminescu, 6l;e-mail:office(â?ateliera.ro
  Banca Comercială Română, Agenția "Xxxxx Xxxxx'. Arad : RO53 RNCB 0016 0054 4152 0001
  C.F.: 1696726 | O.R.C: J 02/2212/1991 | Trezoreria Arad:RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

• -    Cv = 75.84 -102.6 % (contracție volumică);

• -    UL -60.0 -110 % (umflare liberă).

Caracteristicile geotehnice ale pământurilor:

• -    Y = 18.8-19.7 KN/m3 (greutatea volumică a pământului);

• -    Ic = 0.76 - 1.01 (indice de consistență);

• -    n = 34.8 - 41.3 % (porozitate); — e = 0.54 - 0.70 ( indicele porilor);

• -    M2-3 = 10526 - 30769 kPa (modul de deformație edometric);

• -    o = 6.7 - 11.9 ( unghiul de frecare interioară);

• -    c = 29.0 - 115.9 KN/m2 ( coeziune);

• -    Ka = 0.563 (coeficientul împingerii active).

Pământurile necoezive (nisipurile, pietrișurile, etc.), au o porozitate care variază în general de la 25% la 50%. Porozitatea unui asemenea pământ, aflat în starea lui naturală, depinde evident de îndesarea, mai mult sau mai puțin puternică, pe care a suportat-o în timp.

Caracteristicile geotehnice ale pământurilor necoezive, prezintă limite de valori cuprinse între:

~ Y ~ 17.5 -19.8 KN/m3 (greutatea volumică a pământului);

• -    ID = 0.54 - 1.00 (grad de îndesare);

• -    n = 35.6 - 49.0 % (porozitate);

• -    e = 0.54 - 0.96 ( indicele porilor);

• -    e = 28 ( unghiul de frecare interioară);

• -    Ka = 0.335 (coeficientul împingerii active);

• -    M2-3 = 15370 -24280 KN/m2 ( modul de deformație edometric);

Depozitele aluvionare, respectiv nisipuri argiloase, nisipuri și pietrișuri, sunt permeabile, coeficientul de permeabilitate are limite între k = 7 x 10-4 cm/s -H.l x 10-3 cm/s.

Presiunea convențională de bază Pconv, confonn STAS 3300/2-85 pentru lățimea tălpii fundației B=l,00 m și adâncimea de fundare față de nivelul terenului sistematizat D_t =2,00 m, este cuprinsă în limitele Pconv. = 200 - 500 kPa.

Pentru alte lățimi ale tălpii sau alte adâncimi de fundare, presiunea convențională se calculează:

Pconv. = Pconv. + Cb + Cd, (kPa) în care:

Cb - corecție de lățime

Cd - corecție de adâncime

Corecția de lățime B<5 m se detennină cu relația

Cb- Pconv. K|(B-1) (kPa),

K1 coeficient:

• -    pentru pământuri necoezive (cu excepția nisipurilor prăfoase), K1 = 0,10

• -    pentru nisipuri prăfoase și pământuri coezive, K1 = 0,05

  ATELIER A SRL	Laborator de analize și încercări în activitatea de construcții Arad. str. M.Eminescu. 61 ;e-mail:offiee(a!ateliera.ro
  Banca Comercială Română, Agenția "Avram lancu . Arad: RO53 RNCB 0016 0054 4152 0001
  C.F.: 1696726		O.R.C: J 02/2212/1991	Trezoreria Arad:RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

Corecția de adâncime pentru Df <2 m, se determină cu relația:

Cd = P_conv. x (Di - 2) /4              [kPa]

Corecția de adâncime pentru Df > 2 m, se detennînă cu relația:

CD = K2 x y (Df-2), kPa unde K₂« 2,0 y = greutatea volumică de calcul a straturilor situate deasupra tălpii fundației (calculată ca medie ponderata cu grosimea straturilor), în kN/m³

• 2.3.    Condiții hidmgeologice

Apele freatice. Sunt cantonate în depozite cuatemare alcătuite din nisipuri cu granulometrie diferită, pietrișuri cu intercalați! de argile, prafuri argiloase - prăfoase. în partea superioară a acestor depozite permeabile se dezvoltă formațiuni cu o permeabilitate mai redusă care fac ca în anumite zone nivelele hidrostatice să prezinte caractere ascensionale. In același timp, formațiunile cu granulometrie fină și apariția unor orizonturi genetice de soluri impermeabile, bine dezvoltate, fac ca deasupra acestora (0,4 - 0,6 m) să se acumuleze strate acvifere sezoniere (suprafreatice) influențate de condițiile climatice, motiv pentru care prezintă oscilații sezoniere accentuate. Aceste straturi sunt discontinue și se află în interdependență cu straturile freatice propriu - zise. Nivelurile apelor freatice în câmpia joasă se întâlnesc între 0,0 și 3,0 metri, excepție fac areale reduse de 3,0 - 5,0 metri care sunt situate în zonele grindate. Niveluri de 0,0 - 2,0 metri se întâlnesc în zonele depresionare și pe fostele albii, acum părăsite. în zonele înalte, apele freatice se drenează mai repede (din cauza materialului mai grosier al stratului acvifer) decât în zonele plane și depresionare. Alimentarea pânzelor acvifere se face în cea mai mare parte din precipitații și mai puțin din Mureș. Condițiile cele mai favorabile de alimentare sunt în zona în care predomină materialele ceva mai grosiere. Maximele de nivele se produc, de regulă, în lunile februarie și martie. în continuare nivelul scade treptat până în lunile octombrie - noiembrie când se înregistrează valorile minime. Nivelul hidrostatic, având adâncime relativ mică este supus și influenței climatice în sensul că primăvara când se produc infiltrații acesta se ridică ușor, iar vara, când evapotranspirația crește, nivelul scade. Oscilațiile nivelului freatic prezintă amplitudini de 1,0 - 1,5 metri în apropierea Mureșului, în depozitele grosiere, ele pot atinge până la 2,0 - 2,5 metri iar în zonele de interfluvii, acestea sunt situate între 0,5 -2,5 metri. Datorită amplitudinii mari, în depresiuni nivelele freatice se întâlnesc uneori Ia suprafață sau aproape de suprafață din care cauză se semnalează fenomene de băltiri. Regimul apelor freatice este puternic influențat de îndiguiri și desecări. Rețeaua canalelor de drenaj de adâncime construită în toată câmpia a determinat înlăturarea parțială a pânzelor de ape suprafreatice și a contribuit la coborârea nivelului freatic. Apa subterană se va putea ridica până la adâncimi de 1,4 - 1,7 m (107,9 m Nivelul Mării Baltice /NMB/) excepție făcând situațiile excepționale (inundații, pierderi tehnologice, etc.)

Chimismul apelor freatice. în orizonturile acvifere cantonate in depozite grosiere în care și circulația apei este mai mare, mineralizarea și duritatea prezintă valori reduse.

ATELIER A SRL	Laborator de analize și încercări în activitatea de construcții Arad, str. M.Eminescu, 61 ;e-mail:xxxxx@xxxxxxxxxxx
Banca Comerciala Română, Agenția "Avram lancu , Arad : RO53 RNCB 0016 0054 4152 0001
C.F.: 1696726 | O.R.C: J 02/2212/1991		Trezoreria Arad:RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

Calitate mai slabă au apele din zonele joase, unde drenajul este lent și unde depozitele fine din acoperișul acvifer îngreunează regenerarea apelor subterane prin infiltrații verticale. Chimismul variază de la un foraj la altul pe distanțe relativ reduse. Reziduul fix al apelor freatice poate varia între 0,4 și 1,5 gr/ litrul de apă, deci întâlnim toată gama de ape, de la dulce Ia sălcie.

Apele de adâncime din zona Câmpiei de Vest sunt cuprinse în marea unitate a Bazinului Vestic. Puternica fragmentare a soclului condiționează un circuit propriu care face ca la suprafață să apară ape termale. în forajele efectuate în Câmpia Mureșului până la adâncimi de 424 metri, în depozite cuatemare, au fost distinse 12 orizonturi acvifere ascensionale.

Apa subterană este interceptată la cote cuprinse între -0.70 m și -2.50 m, în funcție de anotimp și de nivelul râului Mureș.

Nivelul hidrostatic maxim absolut al orizontului freatic poate fi indicat doar în urma unor studii hidrogeologice complexe, realizate pe baza observațiilor asupra fluctuațiilor nivelului apei subterane, de-a lungul unei perioade îndelungate de timp.

Apele de suprafață. Teritoriul municipiului este străbătut de râul Mureș.

Mureșul străbate județul pe aproximativ 250 de Km și primește afluenți mici din Munții Zarandului și Dealurile Lipovei. Debitul, la intrarea în județ este de 142m3 /s; debitul maxim atins este de 2.150m3 /s. Scurgerea maximă se produce primăvara, urmare a precipitațiilor dar și topirii stratului de zăpadă, în acest sezon înregistrându-se peste 44% din scurgerea anuală. Restul scurgerii este repartizată după cum urmează: 25% vara, 11% toamna și 20% iarna. Primăvara se produc și cele mai frecvente indundații. în anii 1970-1975 suprapunerea unor perioade ploioase cu topirea bruscă a zăpezii a dus la inundații cu caracter catastrofal. Nivelul maxim atins în mai 1970 la Arad a fost de 689 cm iar debitul maxim s-a înregistrat pe 18 mai 1970 și 8 aprilie 1975, fiind de 2320m3 /s la aceiași stație. Aprilie 2005 a adus de asemenea inundații cu efecte foarte grave înregistrându-se, în toată regiunea afectată următoarele pagube: 7 morți; 5000 populație evacuată; 4000 case afectate; 100000 ha teren agricol; 500 poduri și podețe rupte; 17 km șosele naționale și 52 km drumuri județene.

în zona Mureșului apar izvoare bicarbonatate calcice termale, carbogazoase și sulfuroase sodice legate de prezența formațiunilor vulcanice neogene din zonă.

• 2.4.    Date preliminare asupra naturii terenului de fundate

Teritoriul vizat este acoperit la această dată de construcții, zona activă fiind puternic afectată de intervenții antropice.

Succesiunea litologică, în general, cuprinde pământuri coezive și pământuri necoezive (nisipuri și pietrișuri).

Pământurile coezive formează un complex de argile prăfoase, prafuri argiloase și argile, cu grosimi și întinderi ce variază pe suprafețe relativ mici. Materialele coezive ale terenului de fundare se încadrează în categoriile pământurilor cu plasticitate mijlocie, mare și foarte mare. Formațiunile coezive de deasupra nivelului apei subterane sunt plastic vârtoase și parțial plastic consistente iar cele de sub nivelul apei sunt moi și/ sau

ATELIER A SRL	Laborator de analize și încercări în activitatea de construcții Arad, str. M.Eminescu, 61 ;e-mail:offîce(2?ateliera.ro
Banca Comercială Română, Agenția "Avram lancu", Arad: RO53 RNCB 00160054 4152 0001
C.F.: 1696726 PO.R.C: J 02/2212/1991 | Trezoreria Arad‘RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

plastic consistente. Probele netulburate din materialele coezive analizate se încadrează în categoria pământurilor cu plasticitate mare. Formațiunile coezive sunt de tipul „foarte sensibile și sensibile la îngheț”, fiind considerate terenuri de fundare medii spre rele.

Pământurile necoezive, în general nisipuri și pietrișuri, au o prezență considerabilă, dat fiind faptul că teritoriul municipiului aparține teraselor Mureșului, cărora le sunt specifice depozitele fluviatile: pietrișuri rotunjite, nisipuri și argile, caracterizate în mod obișnuit printr-o dispoziție încrucișată a straielor.

• 2.5.    Date privind zonarea seismică și factorii climatici

  • 2.5.1.    Zonarea seismică

    ATELIER A SRL	Laborator de analize si încercări în activitatea de construcții Arad, str. M.Eminescu, 61 ;e-mail:office(S)ateliera.ro
    Banca Comercială Romană, Agenția "Avram Iancu“. Arad : RO53 RNCB 0016 0054 4152 0001
    C.F.: 1696726		O.R.C: J 02/2212/1991	Trezoreria Arad:RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

Conform zonării seismice după Normativul P 100-1/2013 amplasamentul se încadrează în zona cu o perioadă de colț Tc-0,7 sec. cu un coeficient seismic ag-0,20 g și gradul VII de intensitate seismică conform Legii nr.575 din 22 octombrie 2001, secțiunea a Va, anexa 3.

• 2.5.2.    Factorii climatici

Clima localității este continental-moderată, cu slabe influențe mediteraneene, vara înregistrându-se o temperatură medie de 21 °C și iarna o temperatura medie de -1 °C.

Cantitatea medie multianuală de precipitații este de 582 mm. Cele mai mari cantități de precipitații se înregistrează în luna iunie (88,6 mm), în general sezonul cald înregistrând 58% din cantitatea totală ca o consecință directă a dominației vânturilor din vest. Se mai înregistrează un maxim secundar în lunile de toamnă (24% din cantitatea medie anuală). Intre cele două maxime se intercalează un minim principal: februarie, martie, cu cea mai scăzută valoare de 30 mm și un alt minim în septembrie de 36,5 mm.

Datorită poziției în câmpie a localității, zona este supusă tot timpul anului advecției aerului umed din vest și ascensiunea sa în contact cu rama muntoasă a Apusenilor, de aici și explicația frecvenței ridicate a zilelor cu precipitații de 120. Valoarea medie anuală a umidității relative este de 76%. Frecvența medie a circulației maselor de aer este cea sud-estică, frecvența maximă fiind atinsă în luna octombrie (22,6%), urmată de cea sudică în noiembrie (18,9%), de cea nord-estică în mai (1 7,8%) și cea nord-vestică în iulie (15,0%).

ATELIER A SRL	Laborator de analize si încercări în activitatea de construcții Arad, str. M.Eminescu, 61;e-mail:office(a)ateliera.ro
Banca Comercială Română. Agenția "Avram lancu, Arad: RO53 RNCB 0016 0054 4152 0001
C.F.: 1696726		O.R.C: J 02/2212/1991	Trezoreria Arad:RO67 TREZ 0215 069X XX00 7980

• >    Adâncimea maximă de îngheț-dezgheț a zonei (cf. STAS 6054-77) este de 0,80 m.

• >    Valoarea de referință a presiunii dinamice a vântului, qb, pentru altitudini de până în lOOOm, este, conform CR-1-1-4/2012, qb = 0,5 EPa.

• >    Valoarea caracteristică a încărcării din zăpadă pe sol, sk, pentru altitudini până în lOOOm, sk= 1,5 kN/m2, comform CR-1-1-3/2012.

• 2.6.    încadrarea obiectivului în „zone de risc" (cutremur, alunecări de teren, inundații) conform „Planului de amenajate a teritoriului național - Secțiunea V- Zone de risc ” - Legea nr.575 din 22 octombrie 2001

Riscul este o estimare matematică a posibilității producerii de pierderi umane și materiale pe o perioadă de referință viitoare și într-o zonă dată, pentru un anumit tip de dezastru.

Factorii de risc avuți în vedere sunt: cutremurele de pământ (Anexa 3), inundațiile (Anexa 5) și alunecările de teren (Anexa 7).

Z Cutremure de pământ: zona de intensitate seismică pe scara MSK este VII, cu perioada de revenire de cca 50 ani; magnitudinea maximă credibilă a sursei este Mw=6.1.

Z Inundații: Municipiul Arad se regăsește în lista cu unitățile administrativ teritoriale afectate de inundații.

Alunecări de teren: zonă cu potențial de producere a alunecărilor scăzut, cu probabilitate de alunecare practic 0.

• 3.    Recomandări

Prezentul aviz geotehnic nu ține loc de studiu geotehnic.

Terenul din zona activă este puternic afectat de activitatea antropică, din diverse perioade și pentru diverse obiective, motiv pentru care, pentru etapele următoare ale proiectării și realizării obiectivului sus menționat se vor elabora, obligatoriu, studii geotehnicepunctuale, adaptate cerințelor viitoarelor construcții.

Studiile geotehnice vor fi elaborate în conformitate cu unnătoarele reglementări tehnice în vigoare, actualizate după caz:

• ■A Normativul NP-074/2022, privind exigențele și metodele cercetărilor geotehnice ale terenurilor de fundare;

Normativul NP 112/2014 - privind proiectarea fundațiilor de suprafață;

• *4 PI00/1/2019 - Cod de proiectare seismică;

• «AC 159 - 1989 - Instrucțiuni tehnice pentru cercetarea terenului de fundare prin metoda penetrării cu con;

Normativ CR-1-1-3/2012 Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor;

Normativ CR-1-1-4/2012 Evaluarea acțiunii vântului asupra construcțiilor.

ATELIER A SRL

Laborator de analize și încercări în activitatea de construcții Arad, str. M.Eminescu, 61;e-mail:office(a)ateliera.ro

Banca Comercială Română, Agenția "Avram lancu'. Arad : RO53 RNCB 0016 0054 41520001 _ C.F.: 1696726 | O.R.C: J 02/2212/1991" { Trezoreria Arad:RO67 TREZ 0215 069X 70(00 7980

Aceste normative au fost elaborate în concordanță cu Eurocodul 7 privitor la proiectarea geotehnică și servesc nemijlocit la aplicarea în țara noastră a acestui Eurocod, alături de celelalte 9 Eurocoduri.

• 1.    SR EN 1990:2004/NA:2006 Eurocod: Bazele proiectării structurilor. Anexa națională

• 2.    SR EN 1991-l-l:2004/NA:2006 Eurocod 1: Acțiuni asupra structurilor. Partea 1-

• 1:    Acțiuni generale. Greutăți specifice, greutăți proprii, încărcări utile pentru clădiri. Anexa Națională

• 3.    SR EN 1997-1:2004/NB:2008 Eurocod 7: Proiectarea geotehnică. Partea 1: Reguli generale. Anexa Națională 7. SR EN 1997-1:2004/AC :2009 Eurocod 7: Proiectarea geotehnică Partea 1: Reguli generale

• 4,    SR EN 1997-2:2007 Eurocod 7: Proiectarea geotehnică. Partea 2: Investigarea și încercarea terenului.

• 5.    SR EN 1997-2:2007/NB:2009 Eurocod 7: Proiectarea geotehnică. Partea 2: Investigarea și încercarea terenului. Anexa Națională 9

• 6.    SR EN 1997-2:2007/AC:2010 Eurocod 7: Proiectare geotehnică. Partea 2: Investigarea și încercarea terenului

• 7.    SR EN 1998-1:2004 Eurocod 8. Proiectarea structurilor pentru rezistența la cutremur. Partea 1. Reguli generale, acțiuni seismice și reguli pentru clădiri

• 8.    SR EN 1998-l:2004/NA: 2008 Eurocod 8. Proiectarea structurilor pentru rezistența la cutremur. Partea 1. Reguli generale, acțiuni seismice și reguli pentru clădiri. Anexa Națională

• 9.    SR EN 1998-1:2004/AC:2010 Eurocod 8. Proiectarea structurilor pentru rezistența la cutremur. Partea 1. Reguli generale, acțiuni seismice și reguli pentru clădiri

• 10. SR EN 1998-5:2004 Eurocod 8. Proiectarea structurilor pentru rezistenața la cutremur. Partea 5. Fundații, structuri de susținere și aspecte geotehnice.

• 11.SR EN 1998-5:2004/NA:2007 Eurocod 8. Proiectarea structurilor pentru rezistenața la cutremur. Partea 5. Fundații, structuri de susținere și aspecte geotehnice. Anexa Națională SR EN 1537:2004 Execuția lucrărilor geotehnice speciale. Ancoraje în teren

12.SR EN ISO 14688-1:2004. Cercetări și încercări geotehnice. Identificarea și clasificarea pământurilor. Partea I: Identificare și descriere

13.SR EN ISO 14688-1:2004/AC:2006 Cercetări și încercări geotehnice. Identificarea și clasificarea pământurilor. Partea 1: Identificare și descriere.

14.SR EN ISO 14688-2:2005 Cercetări și încercări geotehnice. Identificarea și clasificarea pământurilor. Partea 2: Principii pentru o

Elaborat, ing.geo. Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx

STUDIU ISTORICO-URBANISTIC Șl DE ARHITECTURĂ

pentru fundamentarea documentației:

„Servicii de întocmire documentație de urbanism faza PUZși RLU -Demolarea parțiala, extinderea și modernizarea unității spitalicești pentru amplasamentul situat în str. Andrenyi Karoly nr, 2-4, mun. Arad, jud. Arad"

CUPRINS:

01. INTRODUCERE

02. DATE GENERALE

03. SCURT ISTORIC

04. ANALIZA URBANISTICĂ

05. SITUAȚIA EXISTENTĂ

06. CONCLUZII

01. INTRODUCERE

Studiul de față contribuie la fundamentarea documentației „Servicii de întocmire documentație de urbanism faza PUZ și RLU - Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești pentru amplasamentul situat în str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, mun. Arad, jud. Arad", str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4., municipiul Arad, județul Arad și a fost realizat ca urmare a necesității obținerii avizului din partea Direcției Județene pentru Cultură Arad, cerință prezentă în avizul de oportunitate nr. 10 / 29.04.2024, emis de Primăria Municipiului Arad.

Pe de altă parte, legislația specifică în domeniul protejării și conservării patrimoniului imobil prevede realizarea studiilor istorice și de arhitectură sau/și urbanistice, atât pentru imobilele/siturile clasate ca monumente istorice, cât și pentru imobilele aflate în zonele de protecție ale altor clădiri / situri sau care se află incluse în ansambluri urbane protejate. în cazul de față, ansamblul spitalicesc cu adresa str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, din municipiul Arad conține două imobile cu statul de monument istoric - Biserica de lemn „Cuvioasa Paraschiva", datare 1775, cod L.M.I. AR-ll-m-00482 și Clinica de Pediatrie (II), datare cca. 1905,³ cod L.M.I. AR-ll-m-00582, aspecte care se vor detalia pe parcursul actualului demers.

Pentru documentația „Servicii de întocmire documentație de urbanism faza PUZ și RLU -Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești pentru amplasamentul situat în str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, mun. Arad, jud. Arad", str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4., municipiul Arad, județul Arad a fost obținut certificatul de urbanism nr. 1020/27.06.2023.

Demersul de față conține informații din mai multe materiale alcătuite/emise anterior prezentului studiu după cum urmează: certificatul de urbanism/ tema de proiectare/ avizul de oportunitate/ adresa nr. 2/M/15.O1.2O24/ studiul istorico-arhitectural de fundamentare pentru Clădire Pediatrie I (C17) și Clădire Secția clinică de Hematologie (C20), din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, în cadrul proiectului „DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: C5, C9, C13, C16, C17, C19, C20-SEDIUL CENTRAL", faza D.T A.D. + D.T.O.E., mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud.Arad,⁴ extrasul de carte funciară/ răspunsul C. M. Arad,' documentație cadastrală, alte materiale.

02. DATE GENERALE

SituI cu adresa str. Andrenyi Karoly nr. 2-4 se află situat în municipiul Arad, în partea de nord, față de centrul istoric al orașului, fiind mărginit în partea de est, sud-est de Calea Victoriei și Piața Spitalului, apoi spre vest, sud-vest de străzile Henry Coandâ și Xxxxxxxx Xxxxxx, iar către nord de Colegiul Național „Vasile Goldiș".

Situl cu adresa precizată arc o formă neregulată în plan, iar accesul rn incinta acestuia se poate efectua pe trei laturi, atât din str. Andrenyi Karoly nr. 2-4 (sud-vest), cât și din Calea Victoriei (est) și str. Henry Coandă (vest). Amplasamentul studiat se învecinează cu Piața Spitalului - zonă de circulație rutieră, rezultată din confluența căilor și străzilor precizate anterior.

’geoportal.ancpi ro/geoportal/imobile/Hana html-imagine ortofotograficâ prelucrata;

03. SCURT ISTORIC⁵ - dezvoltarea generală a Municipiului Arad

La nivelul evului mediu tardiv, principala așezare urbană în zonă era Lipova, care beneficia de protecție naturală semnificativă, în comparație cu zona de câmpie în care se găsește Aradul. Perioada situată între secolele al Xll-lea și al XlV-lea marchează apariția în documente a localității Orod sau Civitas Orodiensis; în ciuda similarității de nume Orod-Arad, este mai probabil ca acest Orod să se refere la comunitatea închegată în jurul catedralei de la Glogovăț/Vladimirescu, un centru ecleziastic important al regatului ungar medieval.

După căderea și fragmentarea regatului, în urma bătăliei de la Mohacs (1526), otomanii construiesc la mijlocul secolului al XVI-lea o cetate patrulateră pe malul nordic al Mureșului, în aval de Glogovăț. Raportat la Aradul așa cum se găsește azi, amplasamentul cetății vechi se afla la Sud de Boul Roșu, tăiată fiind de la nord la sud de Calea Romanilor, stradă trasată la mai bine de un secol după dispariția fortificației. Prezența cetății otomane ca centru militar și administrativ relevant zonal, a încurajat dezvoltarea în afara fortificațiilor a unei comunități active comercial, cu aspect în bună măsură rural. Ajungând în zona Aradului, călătorul și cărturarul Evlya Celebi descrie Aradul de pe la 1660 ca fiind compus din grupuri de locuințe creștine acoperite cu scânduri și stuf, dispuse la porțile nordice și sudice ale cetății. La acel moment exista deja un târg anual important, cu durata de 10 zile, care strângea mii de oameni în vecinătatea cetății. Dată fiind mărimea târgului și posibilitatea de aprovizionare a garnizoanei otomane, înalta Poartă stabilește ca târgul anual să se țină de două ori pe an.

Evoluția Aradului de la târg spre oraș începe în urma eșecului asediului otoman al Vienei, din 1683 - mai precis, odată cu integrarea zonei în monarhia Habsburgică, la finalul secolului al XVII-lea. Pacea de la Karlowitz, semnată în 1699, stabilește temporar granița dintre împărăția habsburgică și Imperuil Otoman pe Mureș. Cu această ocazie a fost realizată harta Visconti, care consemnează Aradt cu fortificația, Mikelaka, iar spre est, cu 5 coline ca element geografic local, Vechio Aradt.

Apropierea așezării de Timișoara -încă otomană până în 1716 - fortificația proprie și calitatea de vad de trecere a râului Mureș, aduc Aradului o importanță strategică și militară nouă, fapt pentru care autoritățile împărătești ridică târgul la rangul de oraș cameral, în 1702. Această schimbare de rang administrativ aduce cu sine posibilități noi de dezvoltare și un context economic diferit, motiv pentru care pe lângă populația română și maghiară a fostului târg se așează numere semnificative de germani și sârbi.

Ulterior, problemele interne ale imperiului, precum răscoala curuților și epidemiile următorilor ani duc la stagnarea, temporară a dezvoltării urbei Arad. în 1725, regele Carol al III lea al Ungariei, domnind simultan drept Carol al Vl-lea al Sfântului Imperiu Roman, ridică Aradul la rang de oraș liber.

Cu toate acestea, dezvoltarea continuată a Aradului în poziția inițială cade sub semnul întrebării, odată cu construirea noii cetăți din ordinul Măriei Tereza. Cetatea presupunea inițial o zonă liberă de construcții de jur-împrejur. Au urmat mai multe tentative de strămutare a orașului, însă inițiativele respective nu au fost agreate de locuitorii orașului.

în 1766 începe demolarea cetății vechi, proces care va dura 9 ani, până în 1774. Construc cetății noi, poziționată peste Mureș față de zona fostului hotel „Parc", începe în aceeași perioadă și este finalizată în anul 1783. După moartea împărătesei, situația va fi hotărâtă în favoarea arădenilor de losif al ll-lea, prin aprobarea păstrării orașului pe amplasamentul istoric. Această hotărâre (1781) este întărită definitiv în 1783 printr-o decizie de consiliu local, conform căreia arădenii vor beneficia de scutire de impozite pe 5 decenii, indiferent de confesiune, însă doar cei care vor construi case din „material bun", dorindu-se probabil apariția construcțiilor din piatră și cărămidă. în 1791, catedrala ortodoxă din amplasamentul actualului colegiu va fi reconstruită în stil baroc

La începutul secolului XIX, inginerul Xxxxxx Xxxxx compune un plan de sistematizare al orașului, cu centrul gândit în zona Podgoriei - plan care nu se va mai aplica din cauza noii zone de protecție solicitate de administrația militară a noii cetăți. Zona de protecție cerută impunea golirea de-construcții-a-zoneLdimprejuruLfor.tificațici pe c rază de 1896 m. Cu toate acestea, urbanitatea arădeană se dezvoltă în continuare, iar la vizita împăratului Ferdinand din 1818 se decide reducerea zonei de protecție la aproximativ 400 m. Pentru evitarea unei dezvoltări haotice, se lucrează la un nou plan de sistematizare, finalizat în 1828, care plasează centrul orașului în piața Avram lancu, având încă din acea vreme un nucleu centrai alcătuit din clădiri cu 1 etaj.

în 1848’1849, partea veche a Aradului este bombardată de trupele ioialiste din Cetate; catedrala este avariată, fiind în final demolată în jurul anului 1853, cu o despăgubire de 43 976 florini din partea statului. între anii 1851 și 1872 se vor executa diguiri, în urma unor mari inundații

în a doua jumătate a secolului al XlX-lea, terenurile răzleț ocupate de construcții sunt organizate ca grădini orășenești, cristalizându-se astfel și trama stradală curentă

Amenajările de la sfârșitul secolului al XlX-lea au fost distruse în mare parte din cauza inundațiilor din anii '70, atunci când au fost necesare intervenții de urgență pentru ranforsarea digului și înălțarea lui. Chiar dacă intervențiile respective au fost făcute în spiritul timpului, acestea s-au efectuat cu respect față de ce s-a putut păstra din vechea amenajare. Astfel, a început o operație de stratificare vizibilă a peisajului urban și intervenții corecte din punct de vedere al integrării arhitecturale a unor elemente noi.

04. ANALIZA URBANISTICĂ⁶

în ceea ce privește Municipiul Arad, în perioada postbelică schimbarea regimului politic și a modului de viață s-a reflectat și în dezvoltarea urbanistică a orașului începând din 1943, teritoriul urban se extinde prin anexarea suburbiei Mureșel și prevestește anexarea localității Aradul Nou începând cu 1948. De-a lungul deceniilor șase și șapte a secolului XX se continuă acțiunea creerii de spații de locuințe trecându-se la reîmpărțirea apartamentelor din marile palate și case de raport din Arad. Chiar dacă exteriorul clădirilor nu a fost afectat, condițiile de trai în noile apartamente erau departe de luxul conferit de vechile configurații ale locuințelor.

în 1964 se constată extinderea intravilanului cu unități agricole în special, dar și densificarea țesuturilor adiacente zonei centrale cu locuințe colective. Zonele densificate sunt în cartierele Micălaca și Aurel Vlaicu. în centrul istoric s-au realizat câteva plombe de locuințe colective cu spații comerciale la parter. La vremea respectivă aceste plombe s-au realizat prin demolarea unor edificii mai vechi, dar astăzi fac parte din memoria colectivă, dat fiind faptul că fațadele au respectat vecinătățile, iar arhitectura lor nu contrastează cu fondul existent, ci s-a căutat o integrare a arhitecturilor specifice vremii în țesutul istoric, spre deosebire de cazurile celor două clădiri foarte înalte în raport cu vecinătățile: hotelul „Continental-Forum" și „Parc".

în 1975, Aradul se completează la periferii cu noi spații de locuit. în această perioadă apar obiective importante care fac parte din dotarea urbană a orașului, cum sunt: ștrandul Neptun, aeroportul și hotelurile „Astoria” și „Parc"

Anii '80 au însemnat continuarea programelorîncepute în anii '60-'70. A fost construit Spitalul Județean și s-a amplificat numărul școlilor.

Anii '90 înseamnă pentru Arad și în special pentru Ansamblul Urban Arad distrugerea prin neglijență a patrimoniului construit și aici nu ne referim doar la obiectivele istorice. Chiar și locuințele colective din anii precedenți sunt condamnate la erodare. Lipsa legislației în administrație, apoi neaplicarea acesteia într-un mod consecvent a condus la erori importante în tratarea urbanistic-arhitecturală a Aradului. Retrocedările, cumpărările apartamentelor de stat de către multitudinea de locatari și sentimentul democrației au dus la aglomerarea peste măsură a țesuturilor urbane din tot cuprinsul Aradului.

Anii 2000 au adus schimbări majore; în special pe partea de extindere a rețelelor edilitare în periferiile orașului și refacerea căilor de comunicație pe arterele importante în domeniul construcțiilor, orașul s-a amplificat prin programe arhitecturale comerciale: hypermarketuri, construirea de ansambluri de locuințe colective prin densificarea țesuturilor urbane, deschiderea de spații comerciale și de servicii în Ansamblul Urban protejat.

De cealaltă parte, promenada Malul Mureșului situată între dig și aliniamentul format de actualul Parc al Copiilor și Parcul Eminescu, acest parc denumit Faleza de Promenadă cuprinde faleza între podul Decebal și Pasajul Micălaca, o particularitate a Municipiului Arad, care, față de alte orașe, are nu doar acces la un curs major de apă, dar și o componentă naturală în zona urbană centralf' După viitura deosebit de gravă din 1970, digul a fost supraînălțat cu un parapet de beton, iar aleea a fost asfaltată și amenajată cu vegetație.

în cele ce urmează au fost inserate câteva materiale cartografice de arhivă considerate relevante în privința evoluției sitului studiat de-a lungul timpului.

• ¹² maps arcanum.com - extras din materialul reprezentând a doua ridicare topografică austriacă 1819-1069

în materialul de față amplasamentul viitorului Spital Clinic Județean de Urgență din Arad, se afla amplasat către vest față de un fost cimitir (vechi)/³ mărginit către sud, sud-est de actuala stradă B. Mărăcine, cea care urmează aproximativ cursul Mureșului Mort - în prezent intubat pe zona respectivă.

După cum se poate observa în planul de față, zona viitorului amplasament al Spitalului Clinic Județean de Urgență, în intervalul 1819-1869, nu era construit, iar actualul braț al Mureșului (Mureșul Mort) avea un alt curs.

Cu toate că situl de față se afla, practic, în afara orașului, începe să se contureze lotuși în vremea respectivă nodul de circulație de mai târziu (în prezent Piața Spitalului), intersecție a unor artere și străzi importante ale orașului, cuum sunt Calea Victoriei, str. A. Karoly, str, A. Șaguna, str. Mărășești, str. G. Coșbuc, str. Elena Ghiba Birla și str. B. Mărăcine.

• ⁿ „ vechiul cimitir al orașului s a aflat pe o parte a terenului ocupat ari de Cartierul Funcționarilor, în privința datării, istoricul Mârki Sondor menționează anul 1804 ca fiind cel în care s au făcut primele înmormântări, însă Cimitirul Vechi este marcat pentru prima data pe harta militară din anii 1782-1785 Mai mult ca sigur, înființarea noului cimitir a avut lac în ultimele două decenii ale secolului al XVIII lea, concomitent cu desființarea vechilor cimitire din zona centrală a Aradului.", cf teodorstoica.ro/cartierul-functionartlor-din-arad-si-povestea-cimitirului-vecht;

Următorul plan topografic austriac este materialul realizat după 1869, cel pentru intervalul 1869-1887,¹⁴ însă acesta nu conține diferențe majore față de planul din 1819-1869, ci mai degrabă pare copiat și redactat intr-un mod specific perioadei respective. Cu toate acestea, în piesa de arhivă amintită (1869-1887) pe situl studiat există indicația despre existența unei măcelării (schlachtk), amplasament care mai târziu va fi locul în care se va dezvolta abatorul orașului, după cum se va obseva pe parcursul capitolului de față

Aradul în intervalulaniloL1869J887_ipartea_dejiorcLaDrzițulu

în privința cimitirului vechi din cercetarea problemei respective aflăm:’⁵

„Ceea ce cândva a reprezentat marginea Aradului, a devenit în decursul anilor o locație situată în zona centrală a orașului. Din această cauză, desființarea cimitirului era considerată iminentă de către autoritățile arădene, întrucât acesta se afla în vecinătatea noilor străzi apărute în locul cunoscut sub denumirea de „Bujacul Mic" (spațiu cuprins azi între strada Banu Mărăcine și Bulevardul Revoluției) Cimitirul Vechi a fost închis oficial în anul 1875, concomitent având loc înființarea „Cimitirului de Sus" / „Felsâtemeto" (azi „Eternitatea"), situat la nord de „Drumul Pecicâi" (azi Calea Aurel Vlaicu), respectiv a „Cimitirului de Jos" / „Alsotemeto" (actualmente „Pomenirea") la marginea cartierului Pârneava, deschis în vecinătatea unut vechi cimitir de asemenea desființat. Timp de trei decenii, majoritatea mormintelor din Cimitirul Vechi au fost mutate în noile cimitire arădene, cu precădere în Cimitirul de Sus..."

După cum se poate observa în materialul de față, abatorul orașului apăruse încă înainte de 1892 - anul redactării planului analizat. Pe de altă parte, zona vechiului cimitir unde exista și o capelă - apare reprezentată fără semnele convenționale distinctive (cruci), iar clădirea capelei nu

"cf. leodorstoica.ro/cartierul funcționarilor din arad si povestea cimitirului vechi,

• ¹⁶    maps.hungaricana hu;

mai apare reprezentată deși aceasta încă exista, după cum se precizează într-un material informativ dedicat zonei învecinate cu situl studiat:¹’

„Deși ultimele morminte au fost mutate în perioada anilor 1905-1906, povestea vechiului cimitir ai orașului Arad nu s-a încheiat aici; în primul rând, la momentul dezafectării, nu s-a reușit exhumarea tuturor osemintelor, astfel că în decursul anilor, până în zilele noastre, o serie de oseminte au fost găsite in Cartierul Funcționarilor cu ocazia diverselor săpături.

O mărturie rămasă a Cimitirului Vechi a fost și capela cu hramul Fecioarei Maria, ridicată în anul 1833 de către Schweller Jozsef. Ca urmare a faptului că planul de extindere a Păduricii Orașului prevedea ț integrarea capelei în peisaj, aceasta nu a fost inițial demolată. Existența vechii capele în prima jumătate a anilor ‘20 este confirmată și de Anuarul Școlii Medii (Civile) „losif Vulcan" din Arad (anul școlar 1920-1921), unde directorul Xxxxxx Xxxxxxx povestește despre cum obișnuia în copilărie să se joace printre monumentele funerare ale fostului cimitir, totodată specificând și faptul că „singura capelă a familiei Schuller [Schweller] a rămas, cu inscripția în limba germană, de pe la începutul veacului XIX".

Capela din Cimitirul Vechi avea să reziste până în prima jumătate a anilor '30, demolarea acesteia având loc pe motivul extinderii Cartierului Funcționarilor. împotriva acestui demers s-a ridicat antreprenorul arădean Xxxxxxx Xxxxx, urmaș al ctitorului capelei, care în cursul anului 1932 a inaintat un protest Comisiei Interimare a Municipiului Arad, însă fără vreun rezultat. Ținând cont de faptul că parcela respectivă era proprietatea parohiei romano-catolice, intervenția călugărului minorit dr. Xxxxxxx Xxxx a făcut ca 'administrația locală să ofere despăgubiri,'cărămizile rezultate in urma demolăm vechii capele urmând să fie folosite pentru construcția bisericii romano-catolice din Arad-Șega, situată pe Calea Aurel Vlaicu.

în imediata apropiere a capelei Cimitirului Vechi a existat și ansamblul de monumente („stații"^ cunoscut sub denumirea de „Drumul Crucii", precum și o capelă „Calvaria", ridicate în anul 1832...“), prin urmare, edilii orașului din vremea respectivă (1892) hotărâseră deja dezafectarea cimitirului și utilizarea terenului acestuia în alt scop, în materialul de față existând doar indicația „Regi temetok”™

Informațiile anterioare explică faptul că pe unele materiale de arhivă capela vechiului cimitir nu apare (1892), dar aceasta este reprezentată stih formă convențională într-tm plan al orașului din 1940, după cum se va observa pe parcursul capitolului de față.

• ¹⁷    Cf. teodorstoica.ro/cartierul-functionarilor din-arad-si povestea cimitirului vechi;

în continuare, un material care surprinde Aradul în anul 1900, material ceva mai puțin detaliat, spre deosebire de cel precedent (1869-1887).

Cu toate acestea, putem observa abatorul orașului,⁷ iar pe terenul fostului cimitir încep să apară noi funcțiuni, cum este un ansamblu format inițial din trei clădiri - Azilul Regal Maghiar de Copii, singura clădire de patrimoniu păstrată în cartierul Funcționarilor din prezent.

Pe terenul situat către nord-est față de abatorul orașului și către nord față de fostul cimitir vechi, exista în această perioadă zona cu piața târgului de vite. Pe terenul fostului cimitir vechi s-a intenționat amplasarea unui cartier al funcționarilor, încă înainte de primul război mondial, însă începutul acestuia a amânat, intenția respectivă fiind reluată după 1920.⁸

După cum se poate observa în planul de față, precum și în cel precedent, bucla nordică a Mureșului Mort fusese complet desființată din rațiuni de igienă. în anul 1925 însă, exista încă „la suprafață" o parte destul de lungă a Mureșului Mort, avându-se în vedere informațiile de arhivă?'

Din păcate însă, problemele de poluare, atât ale râului Mureș, cât și pentru Mureșul Mort (în prezent parțial acoperit), nu au fost rezolvate nici în prezent. Măsurile luate în privința canalului Mureșui Mort sunt parțiale, iar rezultatul acestora nu este pe măsura eforturilor depuse.

• ²¹ Din păcate însă, problemele de poluare, atât ale răului Mureș, cât și pentru Mureșui Mort (în prezent parțial acoperit), nu au fost rezolvate nici în prezent Măsurile luate în privința canalului Mureșul Mort sunt parțiale, iar rezultatul acestora nu este pe măsura eforturilor depuse, cf. Ovidiu Salrnt, Dialoguri cu arhitectul Xxxxx Xxxxxxx, ed. a 2 a, rev. - Turnu: Concordia, ed. Concordia Arad, 2017,

Ultimul material de arhivă inserat în cadrul prezentului capitol este un plan din anii '40 ai secolului XX, în care pe situl analizat nu se observă modificări majore în privința subiectului analizat.

Indicația pentru existența unui lăcaș de cult în incinta vechiului cimitir (dezafectat în anii '40),“ persistă, ca urmare a desființării acesteia la jumătatea anilor '30 și, probabil, planul de față înregistrează informații din perioada respectivă (1930-1935), atunci când capela fostului cimitir încă mai exista. în planul de față există și clădirea vechiului abator.

Actualul Spital Clinic Județean de Urgență a fost înființat în anul 1981^a ca unitate medicală care să deservească populația județului Arad, în municipiu, existând, încă un spital public, mult mai vechi, din 1833-1836 - Spitalul Clinic Municipal Arad - destinat populației municipiului.

• ^u Cimitirul vechi a fost închis oficial în anul 1875, cf. teodorstolca.ro/cartierul funcționarilor din-arad si povestea-cimitirului vechi;

• ^a Cf. site www.aradcityguide.ro;

Planul de față reprezintă situația actuală a municipiului Arad, precum ți poziționarea pentru Spitalului Clinic Județean de Urgență -str. Andrenyi Karoly nr 2-4, dar și a Spitalului Clinic Municipal de Urgență, str. Piața Mihai Viteazul 7-8, str. Elena Ghiba Birt a nr. 1-3.

Concluzionând pentru prezentul capitol, se poate afirma că zona studiată se afla inițial în afara orașului, însă dezvoltarea spre nord a urbei a condus treptat la includerea sitului în municipiul Arad, astfel încât, în prezent amplasamentul Spitalului Clinic Județean de Urgență reprezintă o importantă zonă de interes, alături de cea cunoscută îndeosebi sub numele de Cartierul Funcționarilor.”

geoportal.ancpi.ro/geopDrtaf/imobile/Harta.html;

• ¹⁵ „La un pas de centrul Aradului, în spatele legendarei fabrici de vagoane înființate de Weitrer Jânos la 1891, se află un grup de străzi cunoscut și azi drept „Cartierul Funcționarilor". Denumirea reprezintă o amintire a unei perioade ceva mai îndepărtate, când municipalitatea o hotărât sa vină în sprijinul funcționarilor publici prin înființarea unui cartier destinat acestora. De la Satu Mare și Cărei la București sau Oltenița, de la Cluj și Târgu Mureș la Miercurea Ciuc, numeroase orașe au avut ia un moment dat un astfel de „cartier al funcționarilor", cf. teodorstoica.ro/cartierul functionarilor-dinarad-si povestea cimitirului-vechi;

05. SITUAȚIA EXISTENTĂ

Conform certificatului de urbanism în vigoare,⁹ terenul unde este amplasat Spitalul Clinic Județean de Urgență din municipiul Arad este situat în UTR nr. 4 (zonă construcții de sănătate), ISs4a. Suprafața terenului este de 47.781,00 mp, conform extrasului de carte funciară și măsurători. Funcțiunea dominantă a zonei este cea comercială, prestări servicii, fiind zonă de instituții publice și servicii de interes general. Detalii, atât în privința reglementărilor specifice zonei de față (ISs4a), cât și alte aspecte se află în tema de proiectare alcătuită anterior prezentului demers.²²

Dintre corpurile existente în planul de situație inserat anterior, în cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență, au fost marcate doar imobilele pentru care, prin tema de proiectare au fost solicitate reglementări din punct de vedere al valorii acestora și regimului de protecție, în baza legii 422/2001 “

Corpurile marcate în planul de situație sunt următoarele:

C 09 - clădire serviciu tehnic, nr. niveluri: 1, S. construită la sol: 238,00 mp;

C 10-poarta nr. 2, nr. niveluri: 1, S. construită la sol: 68,00 mp;

C 16 - clădire neuro-psihiatrie infantilă, nr. niveluri: 1, S. construită la sol: 165,00 mp;

C 17 - clădire pediatrie I, nr. niveluri: 3, S construită la sol: 759,00 mp;

C 18- clădire pediatrie II, nr. niveluri: 4, S. construită la sol: 503,00 mp; (m. istoric)

C 19 - clădire cabinete de sănătate mintală, nr. niveluri; 1, S. construită la sol. 418,00 mp;

C 20 - clădire secție hematologie, nr. niveluri: 2, S. construită la sol: 577,00 mp;

C 21 - biserica ortodoxă română din lemn,,, Cuvioasa Paraschiva", nr. niveluri; 1, S. construită la sol: 83,00 mp; (m. istoric)

06. CONCLUZII?³

Corpurile C 18 - clădire pediatrie II și C 21 - biserica ortodoxă română din lemn, „Cuvioasa Paraschiva", sunt imobile clasate ca monumente istorice, având codurile AR-ll-m-B-00582, datați cca. 1905 și respectiv AR-ll-m-B-00482, datare 1725.“ Pentru corpurile C 18 și C 21, clasate monumente istorice, reglementările sunt prevăzute în legea nr. 422/2001 Prin urmare, pentru corpurile C18, C 21 se vor avea în vedere următoarele aspecte:

• -    este interzisă demolarea construcțiilor respective;

• -    este exclusă eliminarea integrală a elementelor structurale (ziduri, bolți, șarpantă etc.) și arhitecturale (finisaje, tâmplarii, decorații etc.) istorice valoroase, chiar dacă sunt deteriorate. Intervențiile vor avea în vedere restabilirea integrității structurale, morfologice și funcționale prin intervenții minimale de înlocuire și completare, la care se vor adăuga modificările minime și adăugirile necesare pentru utilizarea actuală eficientă a clădirilor;

• -    sunt excluse intervențiile de consolidare cu beton armat și cu mortare pe bază de ciment, acolo unde nu se poate dovedi compatibilitatea cu materialele și tehnicile originare și unde există soluții alternative, mai puțin invazive și ușor reversibile;

• -    se va păstra tot materialul istoric;

• -    se va păstra toată ornamentația de fațadă;

• -    se pot propune spre demolare/desfacere doar elementele/ părțile de elemente care, din cauza degradărilor grave, nu mai prezintă siguranță și stabilitate și nu mai pot fi reutilizate sub nicio formă, cele care reprezintă un constant factor de degradare a edificiului sau cele care nu fac parte din arhitectura originară și depreciază aspectul de ansamblu al clădirii;

• -    elementele desfăcute vor fi inventariate și analizate;

• -    se vor restaura și reutiliza elementele originare identificate la fața locului;

• -    se recomandă repunerea pe poziție a elementelor dislocate care pot fi reutilizate;

• -    se permite înlocuirea elementelor de construcție în cazul în care rezistența și stabilitatea elementului și integritatea materialului a fost compromisă;

• -    se recomandă înlocuirea părților de elemente degradate, dacă acestea prezintă zone grav degradate, și nu a întregului element;

• -    pentru corpurile C18 și C 21 nu sunt permise extinderi ale acestora;

• -    intervențiile realizate se recomandă să fie vizibile și ușor de identificat ca etapă ulterioară în istoria clădirii;

• -    consolidarea structurii de rezistență re recomandă a se realiza într-o formulă cât mai puțin invazivă, care să nu afecteze aspectul exterior al fațadelor și nici geometria spațiilor interioare cu configurații sau componente valoroase;

• -    se va asigura rezistența și stabilitatea globală a clădirii prin intervenții care să nu influențeze aspectul exterior;

• -    consolidarea pereților din zidărie de cărămidă se va realiza din interior - fără a aduce modificări elementelor exterioare;

• -    se va păstra și reutiliza întregul materialul istoric, cât timp integritatea acestuia nu a fost compromisă. în cazul în care un element nu mai prezintă stabilitate și materialul nu mai prezintă calitatea necesară, acesta va fi înlocuit, în totalitate sau în segmente, în funcție de starea de conservare;

• -    la nivel de șarpante, se vor consolida elementele degradate, deformate, deteriorate, iar în cazul în care acest aspect nu (mai) este posibil se vor înlocui cu materiale similare (pe cât posibil același material, aceeași calitate);

• -    consolidarea golurilor se va realiza folosindu-se metode de consolidare și restaurare care nu vor aduce modificări vizibile pe fațade.

• -    este necesar ca intervențiile noi să fie vizibile și ușor de identificat ca etapă ulterioară în istoria clădirii;

• -    se vor folosi exclusiv materiale de asanare și renovare pe bază de var hidratat și vopsele silicatice. Se interzice aplicarea materialelor pe bază de ciment și a materialelor impermeabile (vopsele siliconice), acestea nefiind compatibile cu natura poroasă a stratului suport;

• -    se vor aplica mortare de reparații, folosind metoda adecvată situației și respectându-se recomandările furnizorului de materiale de asanare și renovare, prin tratarea adecvată a fațadelor.

se recomandă readucerea fațadelor la culoarea stabilită prin proiectul inițial, dacă nu există specificații tehnice ulterioare acestuia, după caz. Aplicarea unor culori puternice, sau modificarea cromaticii inițiale a clădirilor se va putea folosi prin excepție și complementar pe suprafețe reduse, pe elemente volumetrice distincte ale fațadei, cu specificarea lor în autorizația de construire sau în avizul prealabil al Direcției Județene pentru Cultură Arad;

• -    se vor conserva și restaura elementele decorative existente;

• -    orice intervenție asupra fațadelor se va realiza în spiritul clădirii și nu vor afecta vizual estetica ansamblului fațadelor de pe aceeași latură. Se poate interveni pentru echilibrarea și uniformizarea fațadelor în ansamblu;

• -    se admit modificări asupra formelor exterioare a clădirii dacă acestea presupun reîntregirea edificiului din punct de vedere vizual și se încadrează arhitecturii originare identificate. Abaterile de la acestea trebuie să fie punctuale și clar justificate din prisma funcțiunii;

• •    pentru corpul C 18, se recomandă înlocuirea funcțiunii medicale din prezent - pediatrie II - cu funcțiunea administrativă, în acest mod evitându-se posibile intervenții dificile la interior, în vederea asigurării normelor actuale în privința asistenței medicale de specialitate, precum și igiena corespunzătoare pe termen mediu și lung;

5e vor evitaurmătoarelraspecte:

• -    amplasarea firidelor de branșament pentru electricitate, telecomunicații pe fațadele principale ale clădirilor. Traseele instalațiilor electrice și de altă natură se vor efectua, astfel încât, să nu afectezr elementele de fațadă, aspectul estetic al spațiilor publice din interior - gang, casa scării, curte, coridoare suspendate interioare/cursive;

• -    dispunerea antenelor TV sau satelit în locuri vizibile din circulațiile publice și se recomandă evitarea dispunerii vizibile al cablurilor TV;

• -    montarea unităților de climatizare pe fațadele principale. Climatizarea se va rezolva în sistem centralizat, în urma unui proiect de specialitate;

• -    schimbarea golurilor identificate ca fiind originale prin dimensiune și formă, prin mărirea sau micșorarea lor, zidirea, deschiderea altora noi, decât în situații excepționale, caz în care se va minimiza efectul alterant asupra aspectului general al clădirii;

• -    este interzisă termoizolarea clădirilor pe exterior;

• •    toate finisajele vor fi compatibile cu materialul suport și se vor încadra în specificul funcțional arhitectural, din punct de vedere al materialelor și culorilor;

• -    intervențiile de consolidare, restaurare, conservare, conversie funcțională și modernizare edificiilor, în vederea punerii în valoare vor viza întreg ansamblul de clădiri istorice;

• -    pe parcursul lucrărilor de reabilitare funcționalâ/consolidare (dacă este cazul) se va continua studiul asupra edificiilor, realizat de personal de specialitate, atestat MC, în vederea identificării materialelor și tehnicilor reprezentative de construire care pot pune în evidență elemente originaRe ale imobilelor; acest aspect se va realiza în faza de desfacere și eliminare a construcțiilor parazitare, a finisajelor sau materialelor degradate;

Pentru corpurile C 17 și C 20, în privința lucrărilor de intervenție se recomandă următoarele:

• -    se admit extinderi ale clădirilor C 17 și C 20, dacă cerințele funcționale o justifică, însă extinderea va ține cont și va evidenția imobilul cu valoare istorică;

• -    este de dorit o intervenție de readucerea a corpului de clădire C17 la o volumetrie cât mai apropiată de cea originară, dacă aceasta este documentată și poate fi verificată;

• -    pentru corpurile C 17 și C 20 se permit extinderi ale acestora, cu diferențierea limbajului arhitectural și a materialelor puse în operă caracteristice timpului prezent;

• -    avându-se în vedere funcțiunea medicală a întregului ansamblu, deoarece corpurile C 17 și C 20 nu conțin la interior componente artistice și/sau elemente decorative, pentru imobilele respective este permisă remodelarea interioarelor acestora, dar cu păstrarea fațadelor și a anvelopantei, a tuturor elementelor exterioare ale corpurilor respective; în acest mod, noile spații interioare ale imobilelor C 17 și C 20 vor respecta normele actuale în privința asistenței medicale de specialitate, precum și igiena corespunzătoare pe termen mediu și lung, deoarece în privința asigurării condițiilor specifice spitalicești nu se pot efectua măsuri parțiale; pentru remodelarea interioarelor celor două corpuri se recomandă întocmirea unor proiecte de specialitate, întocmite de personal atestat M.C.;

• -    în cazul în care, din punct de vedere constructiv sau din alte considerente,¹⁰ nu vor fi posibile intervenții de remodelare interioară a corpurilor C17 și C 20, se va studia posibilitatea înlocuirii funcțiunilor actuale medicale (C 17 - pediatrie I și C 20 - hematologie) cu funcțiuni administrative;

• -    la nivel de fațadă, pentru imobilul C17 se încurajează revenirea la o situație anterioară, care este necesar a fi documentată istoric, pentru echilibrarea fațadei. Edificiul a suferit în timp modificări de natură strict funcțională care nu sunt în spiritul arhitecturii originare. Modificările propuse vor viza strict elementele care au un impact negativ asupra arhitecturii. Elementele care influențează negativ estetica fațadelor sunt:

• -    golurile de la subsol și etaj - nu se supun niciuneia dintre regulile identificate în registrele fațadelor;

• -    Intervenția de revenire prin restaurare, pe cât posibil, la o situație anterioară a monumentului cu intervenții pentru fațade va presupune înlocuirea golurilor existente de la etaj cu tâmplărie din tipologia celor existente, păstrându-se dimensiunile, ritmul și dispunerea lor pe fațadă;

• -    intervențiile cu elemente noi de fațadă se vor supune, pe cât posibil, ritmului și tipologiei elementelor existente;

• -    nu sunt permise intervenții de reorganizare a golurilor existente pe fațada principală în cazul volumului înalt al corpului C 20;

• -    lucrări de reparare/refacere a finisajelor exterioare, precum tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și altele asemenea, exclus termoizolare;

• -    lucrări de reparare/refacere a sistemului de acoperire;

• -    reparații, înlocuiri de elemente, consolidare;

• -    învelitoare - reparații sau înlocuire;

• -    tinichigerie - pervaze, jgheaburi, burlane sau altele;

• -    lucrări de reparare/refacere a elementelor de plastică arhitecturală, precum brâuhr ancadramente, bosaje,profiluri și altele asemenea;

• -    lucrări de demontare a instalațiilor și echipamentelor montate aparent pe fațade/acoperiș, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție, cu acordurile și avizele necesare, obținute de la furnizorii de utilități;

• -    lucrări de eliminare a efectelor condensului, precum și de izolare a rosturilor;

• -    alte lucrări de această natură, după caz;

• -    lucrări de extindere dacă specificul funcțional o impune, cu respectarea celorlalte prevederi enumerate anterior.

• -    pentru spațiile verzi ale incintei se vor lua măsuri pentru conservarea acestora și a arborilor existenți;

în privință corpurilor C09rC’10rC'16"șl“C’19racestea"Sunt-imobile-strict-funcționalerfără valoare arhitectonică, nu posedă componente artistice / decorative interioare sau de fațadă, iar vechimea acestora nu conferă calități clădirilor respective. Corpurile precizate au apărut în diverse etape ca necesități strict funcționale pentru Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad. Pe de alUs parte, clădirile precizate au un aspect/configurație care sugerează mai mult funcțiunea de locuind rurală, decât cea de pavilion medical.

Din punct de vedere urbanistic, imobilele respective nu aduc nici o contribuție în cadrul ansamblului de față, fiind construite aleatoriu, de exemplu față de clădirea corp C 18 - monument istoric, cel mai vechi imobil al spitalului - corpurile C 09, C 10, C 16 și C 19 nu sunt aliniate și nu au o altă orientare sau amplasare specifică, din care să rezulte o preocupare inițială pentru poziționarea acestora, după cum ar fi fost firesc, având în vedere prezența corpului C 18.

Din punct de vedere memorial-simbolic, pentru corpurile precizate nu au fost înregistrate evenimente care să confere construcțiilor respective calități în raport cu criterii specifice pentru stabilirea valorilor unor clădiri ” în cazul în care pentru corpurile de față s-ar efectua analize specifice

^3Î Ordinul nr. 3.195 din 31.iutie.2023- Norme metodologice de clasare ți inventariere a monumentelor istorice; pentru identificarea unor calități, considerăm că singurele care ar putea exista ar fi acelea că imobilele respective sunt situate în zona de protecție a două clădiri cu statut de monumente istorice, aspect care nici pe departe nu ar fi suficient în vederea păstrării acestora,

în cazul păstrării corpurilor C 09, C 10, C 16 și C 19, intervențiile ulterioare de consolidare, renovare, ameliorare, reparații etc, asupra acestora, vor trebui să țină seama de condiționările impuse de prezența celor două corpuri cu statut de monumente istorice - C 18 și C 21, în a căror zonă de protecție se află. Prin urmare, în cazul unor extinderi, supraetajări etc, ale corpurilor C 09, C 10, C16 și C19, prin condiționările pentru efectuarea intervențiilor asupra acestora trebuie să se țină seama de protecția celor două corpuri cu statuT de monumente istorice C 18 și C 21.

Desființarea corpurilor C 09, C10, C 16 și C19 este permisă dacă această măsură ar contribui pozitiv, din punct de vedere organizatoric, al funcționării unității spitalicești, precum șl din alte considerente, cum este creșterea suprafețelor spațiului verde, posibilitatea amenajării peisagistice și/sau organizarea spațiului exterior al spitalului într-un mod care să conducă la creșterea calității serviciilor oferite în ansamblul spitalicesc de față.

în privința imobilelor precizate, chiar dacă acestea se află în zona de protecție a două imobile clasate ca monumente istorice (C18 -clădire pediatrie II și C 21 - biserica ortodoxă română din lemn) prezentul demers permite desființarea totală a corpurilor C 09 - clădire serviciu tehnic, C10 - poarta nr. 2 (str. Andrenyi Karoly), C16 - clădire neuro-psihiatrie infantilă și C19 - clădire cabinete sănătate mintală, evident cu condiția relocării fireș^Lpanlru funcțiunile care în prezent se desfășoară în imobilele respective.

fnibcmit,

Xxxx Xxxxx

Itestat M.C., nr. 511 S edificii S.R.L.

BIBLIOGRAFIE:

Cărți:

• Xxxxxx Xxxxxx, Dialoguri cu arhitectul Xxxxx Xxxxxxx, ed. a 2-a, rev, - Turnu; Concordia, ed. Concordia Arad, 2017;

Dan Demțea, Apariția cvartalului edilitar al „vechiului Abator" din Arad (1931-1939) - antecedente cartografice, Societatea Științifică de Istorie, Filiala Arad;

Alte surse:

• - Arhiva S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L, Arad;

• S .C. PRO ARHITECTURA S.R.L., Arad, Temă de proiectare, servicii de proiectare - urbanism - cu respectarea conținutuiui-cadru stabilit de legiuitor in ANEXA nr. 2 la H.G. nr. 907/2016, Servicii de întocmire documentație de urbanism faza PUZ și RLU, „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" pentru amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, mun. Arad, jud. Arad;

Studiul istorico-arhitectural de fundamentare pentru Clădire Pediatrie I (C17) și Clădire Secția clinică de Hematologie (C20), din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, în cadrul proiectului „DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: C5, C9, C13, C16, C17, C19, C20-SEDIUL CENTRAL", faza D.T.A.D. + D.T.O.E., mun.

Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud.Arad, întocmit de conf. univ. dr. arh. Xxxxx Xxxxxxx, arhl.-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag. lulia Al. Varga ți însuțit de prof. univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, S.C. Altra Studio, 2024;

• S .C. ZERO ENERGY PROJECT S.R.L., Moșnița Noua, str. Berna, nr. 12, Expertizele tehnice pentru corpurile C 17, C18 și C 20, respectiv nr. 55/10.2023, nr. 56/10.2023 ți nr. 54/10.2023;

Site=uri4ntecneU-------------------------------------------------------------------------------------

www.primariaarad.ro;

ran.cimec.ro

• teodorstoica.ro/cartierul-functionarilor-din-arad si povestea cimitirului vechi;

geoportal.ancpi.ro/geoportal/imoblle/Harta.html;

arcanum.com;

igrek.amzp.pl;

www.google.com/maps;

STUDIU DE FUNDAMENTARE PRIVIND EVALUAREA RESURSEI CULTURALE

în privința

Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad - corpuri: C05, C09, CIO, C13, C16, C17, C19, C20 -str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, mun. Arad, jud. Arad

(documentație realizată conform solicitării prezente în notificarea nr. 461 / 25.06.2024 emisă de DJ.C. Arad și completată cu propunerea instituirii limitei zonei de protecție pentru corpurile C18 și C21)

CUPRINS:

01. INTRODUCERE

02. DATE GENERALE

03. REPERE ISTORICE

04. EVALUAREA IMOBILELOR C05, C09, CIO, C13, C16, C17, C19, C20, DIN INCINTA S.CJ.U. ARAD

05. SITUAȚIA EXISTENTĂ

06. PROPUNERE LIMITĂ ZONĂ DE PROTECȚIE

07. CONCLUZII

întocmit: arh. Xxxx Xxxxx Atestat M C . n i. 511 S ROSTRUM AEDIFICII 5.R.L.

01. INTRODUCERE

Studiul de față a fost realizat în urma solicitării prezente în notificarea nr. 461 / 25.06.2024 emisă de DJ.C. Arad, precum și pe baza ordonanței nr. 8/2023¹¹, în privința evaluării resursei culturale a corpurilor C05, C09, CIO, C13, C16, C17, C19, C20, din incinta Spitalului Clinic Județean de Urgență, str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, municipiul Arad, județul Arad. Anterior demersului de față au mai fost elaborate două studii,¹¹ care conform notificării precizate anterior, nu conțin suficiente elemente, pe baza cărora să poată fi identificate calitățile corpurilor C05, C09, CIO, C13, C16, C17, C19, C20, din incinta Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, aspecte în urma cărora ar putea rezulta valori, astfel încât, unele dintre aceste corpuri sau chiar toate imobilele respective, să fie păstrate, iar intervențiile viitoare asupra acestora să fie reglementate în mod specific.

Pe de altă parte, în cadrul ansamblului spitalicesc de față, există două imobile cu statul de monument istoric - Clinica de Pediatrie (II) - corp C18 - datare cca. 1905,* cod L.M.I. AR-ll-m-00582 și Biserica din lemn „Cuvioasa Paraschiva"- corp C21 - datare 1775, cod L.M.I. AR-ll-m-00482, însă imobilele respective nu constituie obiecte ale studiului de față.

Din punct de vedere al metodei folosite, prezentul demers va analiza corpurile precizate, aflate în incinta Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în primul rând pe baza criteriilor prezente în normele metodologice de clasare și inventariere a monumentelor istorice, dar și prin prisma altor aspecte ale legislației specifice.¹²

Cele două documentații elaborate anterior prezentului studiu (primul întocmit de conf. univ. dr arh. Xxxxx Xxxxxxx, arhl.-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag. Iu1 ia Al. Varga și însușit de prof. univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, iar cel de-al doilea realizat de arh. Xxxx Xxxxx, specialist atestat M.C., nr. 511 S, ambele studii elaborate în anul 2024) conțin date relevante, din punct de vedere istoric, în privința ansamblului spitalicesc de față, prin urmare, documentația de față va relua foarte pe scurt, doar aspectele care prezintă interes prin prisma actualului demers.

Studiul de față conține informații din mai multe materiale alcătuite/emise anterior acestuia, documente preluate din arhiva S.C. Pro Arhitectura din municipiul Arad, dar și din alte surse. Deasemenea, piesele releveelor corpurilor C5, C9, CIO, C13, C16, C17, C19, C20, din incinta Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, aparțin S.C. Pro Arhitectura și sunt anexate prezentului studiu.

02. DATE GENERALE

Situl cu adresa str. Andrenyi Karoly nr. 2*4 se află situat în municipiul Arad, în partea de nord, față de centrul istoric al orașului, fiind mărginit în partea de est, sud-est de Calea Victoriei și Piața Spitalului, apoi spre vest, sud-vest de străzile Henry Coandă și Xxxxxxxx Xxxxxx, iar către nord de Colegiul Național „Vasile Goldiș".

Situl cu adresa precizată are în plan o formă neregulată, iar accesul în incinta acestuia se poate efectua pe trei laturi, atât din str. Andrenyi Karoly nr. 2-4 (sud-vest), cât și din Calea Victoriei (est) și str. Henry Coandă (vest). Amplasamentul studiat se învecinează cu Piața Spitalului - zonă de circulație rutieră, rezultată din confluența căilor și străzilor precizate anterior.

^s geoportal.ancpi.ro/geoportal/imoblle/Harta.html-* imagine ortofotografică prelucrată;

întocmit, arh. Radu P â r v u Alertat M.C . nr. 511 S ROSTRUM AEDIFICII S.R.L.

03. REPERE ISTORICE⁶ - dezvoltarea generală a Municipiului Arad

La nivelul evului mediu tardiv, principala așezare urbană în zonă era Lipova, care beneficia de protecție naturală semnificativă, în comparație cu zona de câmpie în care se găsește Aradul. Perioada situată între secolele al Xll-lea și al XlV-lea marchează apariția în documente a localității Orod sau Civitas Orodiensis; în ciuda similarității de nume Orod-Arad, este mai probabil ca acest Orod să se refere la comunitatea închegată în jurul catedralei de la Glogovăț/Vladimirescu, un centru ecleziastic important al regatului ungar medieval.

După căderea și fragmentarea regatului, în urma bătăliei de la Mohacs (1526), otomanii construiesc la mijlocul secolului al XVI-lea o cetate patrulateră pe malul nordic al Mureșului, în aval de Glogovăț. Raportat la Aradul așa cum se găsește azi, amplasamentul cetății vechi se afla la Sud de Boul Roșu, tăiată fiind de la nord la sud de Calea Romanilor, stradă trasată la mai bine de un secol după dispariția fortificației. Prezența cetății otomane ca centru militar și administrativ relevant zonal, a încurajat dezvoltarea în afara fortificațiilor a unei comunități active comercial, cu aspect în bună măsură rural. Ajungând în zona Aradului, călătorul și cărturarul Evlya Celebi descrie Aradul de pe la 1660 ca fiind compus din grupuri de locuințe creștine acoperite cu scânduri și stuf, dispuse la porțile nordice și sudice ale cetății. La acel moment exista deja un târg anual important, cu durata de 10 zile, care strângea mii de oameni în vecinătatea cetății. Dată fiind mărimea târgului și posibilitatea de aprovizionare a garnizoanei otomane, înalta Poartă stabilește ca târgul anual să se țină de două ori pe an.

Evoluția Aradului de la târg spre oraș începe în urma eșecului asediului otoman al Vienei, din 1683 - mai precis, odată cu integrarea zonei în monarhia Habsburgică, la finalul secolului al XVII-lea. Pacea de la Karlowitz, semnată în 1699, stabilește temporar granița dintre împărăția habsburgică și Imperuil Otoman pe Mureș. Cu această ocazie a fost realizată harta Visconti, care consemnează Aradt cu fortificația, Mikelaka, iar spre est, cu 5 coline ca element geografic local, Vechio Aradt.

Apropierea așezării de Timișoara-încă otomană până în 1716-fortificația proprie și calitatea de vad de trecere a râului Mureș, aduc Aradului o importanță strategică și militară nouă, fapt pentru care autoritățile împărătești ridică târgul la rangul de oraș cameral, în 1702. Această schimbare de rang administrativ aduce cu sine posibilități noi de dezvoltare și un context economic diferit, motiv pentru care pe lângă populația română și maghiară a fostului târg se așează numere semnificative de germani și sârbi. Ulterior, problemele interne ale imperiului, precum răscoala curuților și epidemiile următorilor ani duc la stagnarea, temporară a dezvoltării urbei Arad. în 1725, regele Carol al lll-lea al Ungariei, domnind simultan drept Carol al Vl-lea al Sfântului Imperiu Roman, ridică Aradul la rang de oraș liber. Cu toate acestea, dezvoltarea continuată a Aradului în poziția inițială cade sub

• * Capitolul de față conține informații din documentația: „Studiul istoricoarhitectural de fundamentare pentru Clădire Pediatrie I (C17) ți Clădire Secția clinică de Hematologie (C20), din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, în cadrul proiectului „DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: C5, C9, C13, C16, C17, C19, C20-SEDIUL CENTRAL", faza D.T.A.D. + D.T.O.E., mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud. Arad, întocmit de conf. univ. dr. arh. Maria Tamășan, arhl.-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag. lulia Al. Varga ți însușit de prof. univ. dr. Teodor 0. Gheorghiu, S.C. Altra Studio, 2024;

semnul întrebării, odată cu construirea noii cetăți din ordinul Măriei Tereza. Cetatea presupunea inițial o zonă liberă de construcții de jur-împrejur. Au urmat mai multe tentative de strămutare a orașului, însă inițiativele respective nu au fost agreate de locuitorii orașului.

în 1766 începe demolarea cetății vechi, proces care va dura 9 ani, până în 1774. Construcția cetății noi, poziționată peste Mureș față de zona fostului hotel „Parc", începe în aceeași perioadă și este finalizată în anul 1783. După moartea împărătesei, situația va fi hotărâtă în favoarea arădenilor de losif al ll-lea, prin aprobarea păstrării orașului pe amplasamentul istoric. Această hotărâre (1781) este întărită definitiv în 1783 printr-o decizie de consiliu local, conform căreia arădenii vor beneficia de scutire de impozite pe 5 decenii, indiferent de confesiune, însă doar cei care vor construi case din „material bun", dorindu-se probabil apariția construcțiilor din piatră și cărămidă. în 1791, catedrala ortodoxă din amplasamentul actualului colegiu va fi reconstruită în stil baroc.                   /

La începutul secolului XIX, inginerul Xxxxxx Xxxxx compune un plan de sistematizare al orașului, cu centrul gândit în zona Podgoriei - plan care nu se va mai aplica din cauza noii zone de protecție solicitate de administrația militară a noii cetăți. Zona de protecție cerută impunea golirea de construcții a zonei dimprejurul fortificației pe o rază de 1896 m. Cu toate acestea, urbanitatea arădeană se dezvoltă în continuare, iar la vizita împăratului Ferdinand din 1818 se decide reducerea zonei de protecție la aproximativ 400 m. Pentru evitarea unei dezvoltări haotice, se lucrează la un nou plan de sistematizare, finalizat în 1828, care plasează centrul orașului în piața Avram lancu, având încă din acea vreme un nucleu central alcătuit din clădiri cu 1 etaj.

în 1848-1849, partea veche a Aradului este bombardată de trupele loialiste din Cetate; catedrala este avariată, fiind în final demolată în jurul anului 1853, cu o despăgubire de 43.976 florini din partea statului. între anii 1851 și 1872 se vor executa diguiri, în urma unor mari inundații. în a doua jumătate-a secolului al XlX-lea, terenurile răzleț-ocupate de construcțirsunt organizate ca grădini orășenești, cristalizându-se astfel și trama stradală curentă.

Amenajările de la sfârșitul secolului al XlX-lea au fost distruse în mare parte din cauza inundațiilor din anii '70, atunci când au fost necesare intervenții de urgență pentru ranforsare? digului și înălțarea lui. Chiar dacă intervențiile respective au fost făcute în spiritul timpului, aceștia s-au efectuat cu respect față de ce s-a putut păstra din vechea amenajare. Astfel, a început o operație de stratificare vizibilă a peisajului urban și intervenții corecte din punct de vedere al integrării arhitecturale a unor elemente noi.

Anii 2000 au adus schimbări majore, în special pe partea de extindere a rețelelor edilitare în periferiile orașului și refacerea căilor de comunicație pe arterele importante. în domeniul construcțiilor, orașul s-a amplificat prin pfogrdme arhitecturale comerciale: hypermarketuri, construirea de ansambluri de locuințe colective prin densificarea țesuturilor urbane, deschiderea de spații comerciale și de servicii în Ansamblul Urban protejat. De cealaltă parte, promenada Malul Mureșului situată între dig și aliniamentul format de actualul Parc al Copiilor și Parcul Eminescu, acest parc denumit Faleza de Promenadă cuprinde faleza între podul Decebal și Pasajul Micălaca, o particularitate a Municipiului Arad, care, față de alte orașe, are nu doar acces la un curs major de apă, dar și o componentă naturală în zona urbană centrală. După viitura deosebit de gravă din 1970, digul a fost supraînălțat cu un parapet de beton, iar aleea a fost asfaltată și amenajată cu vegetație.

întocmit: arh. Radu P â r v u

Atestat M. C, n h 5 11 S

ROSTRUM AfDIFICII S.R.L.

AUGUST 2024                                        6

04. EVALUAREA IMOBILELOR C05, C09, CIO, C13, C16, C17, C19, C20, DIN INCINTA SPITALULUI CLINIC JUDEȚEAN DE URGENȚĂ ARAD

Evaluarea corpurilor precizate în cadrul prezentului capitol se va efectua pe baza legislației specifice aflată în vigoare,¹³ în baza căreia se pot stabili calități ale imobilelor analizate, astfel încât, pentru unele dintre acestea să poată rezulta valori în urma cărora corpurile respective să capete un statut diferit față de cel prezent.

în continuare a fost inserat un plan de situație actual al ansamblului spitalicesc unde se află corpurile ce vor fi analizate. Toate corpurile supuse analizei de față au fost poșate cu galben. Cu roșu apar cele două corpuri cu statut de monumente istorice (Clinica de Pediatrie (II) - corp C18 - datare cca. 1905,* cod L.M.I. AR-ll-m-00582 și Biserica din lemn „Cuvioasa Paraschiva" - corp C21 - datare 1775, cod L.M.I. AR-ll-m-00482, însă acestea nu constituie obiecte ale studiului de față.

04.1. CORP C 05

Conform extrasului de carte funciară pentru informare/ corpul C 05 are codul Al.5, este inclus în categoria construcțiilor administrative și social culturale, are un regim de înălțime parter, suprafață construită la sol 377,00 mp și este o clădire cu funcțiunea de depozitare - magazie centrală.

Corpul respectiv a fost construit alipit la calcan cu laturile nord și vest unui alt imobilul care aparține Colegiului Național „Vasile Goldiș" Arad. Prin urmare, corpul C 05 are doar două fațade vizibile. Acoperirea acestuia s-a efectuat cu un plan având o singură pantă, spre curtea ansamblului spitalicesc, astfel încât, apele pluviale să se scurgă spre sud, unde se află incinta spitalului clinic județean de urgență Arad.

04.1.a. CRITERIUL VECHIMII

Din punct de vedere al vechimii, corpul de față a fost construit după 1970 și are valoare mică, cf. Ord. nr. 3.195/2023, art. 8, pct. e). Pentru corpul de față nu pot fi luate în considerare alte elemente cf. punctelor a) - e) în privința evaluării unui imobil în baza criteriului vechimii.

Pentru CRITERIUL VECHIMII rezultă calificativul „VALOARE MICĂ".

* Extras C.F. nr. 354486 Arad / 07.03.2024, loc. Arad, str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, jud. Arad;

întocmit: arh. Radu Pârvți Atestat M . C. nr. 511 S ROSTRUM AC DIFIC11 S.R.L.

04.1.b. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ Șl URBANISTICĂ

• a)    Coerența planimetrică și structurală, precum și concepția tehnică

Corpul analizat are un caracter strict funcțional, fiind un imobil rezultat în urma adaptării pentru alipirea laturilor de nord și vest ale acestuia la calcanele unui corp din incinta Colegiului „Vasile Goldiș". Nu au fost identificate calități în raport cu acest criteriu.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• b)    Reprezentativitatea pentru o epocă istorică, un autor sau stil

Corpul C 05 este un corp strict funcțional, construit încă de la început pentru utilizarea sa ca magazie. Nu există elemente care să poată fi apreciate în raport cu acest subcriteriu.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• c)    Semnificația pentru o anumită arie istorico-geografică sau etnografică

în privința subcriteriului de față nu există aspecte care să poată fi luate în considerare.

Pentru subcriteriul de față calificativul acordat este „valoare mică".

• d)    Plastica arhitecturală a fațadelor și a interioarelor

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• e)    Componente artistice valoroase

Corpul analizat nu posedă nici un fel de componente artistice sau elemente decorative, prin urmare, în raport cu acest subcriteriu se acordă calificativul „valoare mică".

• f)    Instalații și componente tehnice valoroase

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față. Se acordă calificativul „valoare mică".

• g)    Calitatea amenajării peisajere

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față. Se acordă calificativul „valoare mică".

• h)    Valoarea diferitelor părți componente și ponderea celor care conferă imobilului un anumit caracter

Nu este cazul.

Pentru subcriteriul de față se acordă calificativul „valoare mică".

• i)    Elemente de mobilare interioară sau exterioară care fac parte integrantă din acestea

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• j)    Relația cu contextul urban și natural, apartenența la un ansamblu sau sit, păstrat parțial sau to*M

Relația cu incinta ansamblului spitalicesc se reduce la subordonarea corpului C 05, față de tot ce există în vecinătatea acestuia, imobilul analizat fiind construit prin alipirea la calcan a două fațade (nord și vest), astfel încât, imobilul analizat să ocupe cât mai puțin spațiu în incinta spitalului. Prin urmare, nu există elemente care să poată fi luate în considerare conform subcriteriului de față.

Rezultă calificativul „valoare mică".

• k)    Reprezentativitatea în cadrul unui program, unor politici urbane sau al unor tipologii

Pentru corpul C 05 nu au existat preocupări în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ $1 URBANISTICĂ rezultă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.1.C. CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE)

Pentru corpul C 05 nu se pot identifica elemente în raport cu frecvența (raritatea și/sau unicitatea) acestuia, pentru că este o alcătuire comună strict funcțională, fără preocupări în raport cu criteriul de față.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE SI UNICITATE! se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.1.d. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ

în cazul corpului C 05 nu se pot stabili calități în raport cu criteriul de față.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

întocmit' arh. Xxxx Xxxxx Atestat M L. nr. 511 S ROSTRUM AEDIFIC11 S.R.L.

Recapitulație CORP C 05: Criterii:

04.1.a. Criteriul vechimii - VALOARE M1CĂ;

04.1.b. Criteriul referitor la valoarea arhitecturală, artistică și urbanistică - VALOARE MICĂ;

04.1.c. Criteriul referitor la frecvență (raritate și unicitate) - VALOARE MICĂ;

04.1.d. Criteriul referitor la valoarea memorial- simbolică - VALOARE MICĂ.

în privința corpului C 05 din incinta spitalului clinic județean de urgență din municipiul Arad, a rezultat pe baza criteriilor existente în normele metodologice de clasare și inventariere a monumentelor istorice că imobilul respectiv nu are suficiente calități pentru a deveni o clădire cu statut de monument istoric, nefiind întrunite suficiente calități în această privință. Pentru corpul C 05, nu au fost identificate alte calități ale acestuia, astfel încât, imobilul respectiv să poată avea pe viitor un statut superior celui din prezent, chiar în lipsa statutului de monument istoric, care nu poate fi obținut sub nici o formă.

Prin urmare, asupra corpului C 05 sunt permise orice tip de intervenții, inclusiv desființarea acestuia, dar nu se recomandă acele intervenții care pot aduce prejudicii clădirii alipite la calcan, imobil care aparține Colegiului „Vasile Goldiș" din Arad și incintei acestuia.

04.2. CORP C 09

Conform extrasului de carte funciară pentru informare,¹⁴ corpul C 09 are codul A1.9, este inclus în categoria construcțiilor administrative și social culturale, are un regim de înălțime parter, suprafață construită la sol 238,00 mp și este o clădire cu funcțiunea de serviciu tehnic.

04.2.a. CRITERIUL VECHIMII

Din punct de vedere al vechimii, corpul de față a fost construit în mai multe etape, dintre care partea de nord-est, apare sub forma unui corp separat (mic pavilion), pe o hartă din 1914.¹⁵

O altă parte a corpului C 09 se dezvoltă către sud-vest și este alipită corpului din 1914. Aceasta a fost construită după cel de-al doilea război mondial. Cea de-a treia parte a corpului C 09 este alipită corpului din 1914 pe latura de nord-vest a acestuia și este posibil să fi fost construită înainte de cel deal doilea război mondial sau imediat după acesta.

Prin urmare, conform cr iteriului de față, corpul C 09 ar putea dobândi pentru componenta din 1914 o valoare medie (perioada 1871-1945 cf. lit. d) art. 8),¹² însă pentru celelalte părți ale sale valorile sunt mici.

Pentru CRITERIUL VECHIMII se poate acorda calificativul „VALOARE MEDIE".

04.2.b. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ Șl URBANISTICĂ

• a)    Coerența planimetrică și structurală, precum șl concepția tehnică

Imobilul analizat este alcătuit din mai multe corpuri diferite din punct de vedere al configurației și apariției acestora. Nici unul dintre acestea nu înregistrează calități apreciabile în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• b)    Reprezentativitatea pentru o epocă istorică, un autor sau stil

în prezent, toate părțile componente ale corpului C 09 au utilizări strict funcționale - serviciu tehnic, chiar dacă inițial în 1914, partea de nord-est a actualului corp C19 a fost folosită ca „micpavilion pentru locuința infirmierelor călugărițe"¹³. Dacă inițial (1914) este posibil să fi existat elemente care ar fi putut avea pondere în cadrul subcriteriului de față acestea au dispărut în timp. Pe de altă parte, alipirea unor corpuri tehnice corpului din 1914, de-a lungul timpului a avut ca rezultat o depreciere a micului pavilion din 1914, prin urmare, în prezent nu există elemente care să poată fi luate în considerare în raport cu acest subcriteriu.

Per ansamblu, pentru toate componentele care alcătuiesc corpul C 09, se acordă calificativul „valoare mică".

• c)    Semnificația pentru o anumită arie istorico-geografică sau etnografică

în privința subcriteriului de față nu există aspecte care să poată fi luate în considerare.

Pentru subcriteriul de față calificativul acordat este „valoare mică".

• d)    Plastica arhitecturală a fațadelor și a interioarelor

Singurul corp care conține câteva elemente în raport cu subcriteriul de față este corpul vechi, din 1914, prin urmare se poate acorda pentru corpul respectiv o valoare medie, însă celelalte două alcătuiri nu conțin elemente care să poată fi analizate în raport cu subcriteriul de față.

Per ansamblu, pentru toate componentele care alcătuiesc corpul C 09, se acordă calificativul „valoare mică".

• ¹⁵ Cf. Studiu istorico-arhitectural de fundamentare pentru Clădire Pediatrie I (C17) fi Clădire Secția clinica de Hematologie (C20), din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, în cadrul proiectului „ DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: C5, C9, C13, C16, C17, C19, C20-SEDIUL CENTRAL", faza D.T.A.D. + D.T.O.E., mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud.Arad, întocmit de conf. univ. dr. arh. Xxxxx Xxxxxxx, arhl.-antr, Bogdan Sori nea, arh. stag. lulia Al. Varga și însușit de prof. univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, S.C. Altra Studio, 2024;

întocmit: arii. Xxxx Xxxxx

Atestat M C. nr 511 5

ROST RUM AEDIFICIi S H.L

• e)    Componente artistice valoroase

Imobilul analizat posedă ca element decorativ doar cornișa corpului din 1914, restul elementelor cum au fost soclul, ancadramente de ferestre etc, ale corpului vechi au dispărut de-a lungul timpului, ca urmare a multiplelor reparații/renovări, precum și a alipirii celorlalte două corpuri mai noi, imobilului din 1914.

în raport cu acest subcriteriu se acordă calificativul „valoare mică".

• f)    instalații și componente tehnice valoroase

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• g)    Calitatea amenajării peisajere

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• h)    Valoarea diferitelor părți componente și ponderea celor care conferă imobilului un anumit caracter

Componenta din 1914 a corpului C 09 poate avea o valoare medie, dar în raport cu celelalte două părți ale corpului analizat, valoarea acordată pentru întregul corp C 09 nu poate fi decât mică.

Pentru subcriteriul de față se acordă calificativul „valoare mică".

• i)    Elemente de mobilare interioara sau exterioară care fac parte integrantă din acestea

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• j)    Relația cu contextul urban și natural, apartenența la un ansamblu sau sit, păstrat parțial sau total

Corpul C 09 este amplasat oarecum aleatoriu, afându-se poziționat între corpul C 19 - situat către sud-est și corpul C 10 - către nord-vest. Corpul analizat se află în apropierea accesului din strada Andrenyi Karoly către incinta spitalicească. Acesta aparține într-adevăr ansamblului spitalului din Arad, care a început să se formeze înainte de 1914, dar alipirea celor două corpuri pe două laturi ale corpului C 09, a avut ca rezultat pierderea unor calități inițiale în raport cu subcriteriul de față.

Rezultă calificativul „valoare mică".

• k)    Reprezentativitatea în cadrul unui program, unor politici urbane sau al unor tipologii Pentru corpul C 09 nu au fost identificate preocupări în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ $1 URBANISTICĂ rezultă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.2.C. CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE)

Pentru corpul C 09 nu se pot identifica elemente în raport cu frecvența (raritatea și/sau unicitatea) acestuia, pentru că este o alcătuire destul de comună șl fără preocupări în raport cu criteriul de față.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE $1 UNICITATE) se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.2.d. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ

Datorită prezenței corpului din 1914 fost „mic pavilion pentru locuința infirmierelor călugărițe" în cazul corpului C 09 se poate acorda valoarea medie.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOUCĂ se acordă calificativul „VALOARE MEDIE".

Recapitulație CORP C 09:

Criterii:

04.2.a. Criteriul vechimii - VALOARE MEDIE;

04.2.b. Criteriul referitor la valoarea arhitecturală, artistică și urbanistică - VALOARE MICĂ;

04.2.c. Criteriul referitor la frecvență (raritate și unicitate) - VALOARE MICĂ;

04.2.d. Criteriul referitor la valoarea memorial- simbolică - VALOARE MEDIE.

în privința corpului C 09 din incinta S.CJ.U. din Arad, analizat pe baza criteriilor existente în normele metodologice de clasare și inventariere a monumentelor istorice, a rezultat că imobilul respectiv nu are suficiente calități pentru a deveni o clădire cu statut de monument istoric, nefiind întrunite suficiente calități în această privință. Prezența corpului vechi din 1914, în componența actualului corp C 09 nu justifică acordarea unor valori mai mari decât cele deja rezultate. Corpul din 1914 a trecut printr-o serie de transformări și reparații / renovări de-a lungul timpului, astfel încât, acesta și-a pierdut calitățile pe care este posibil să le fi avut inițial.

Pe de altă parte, nu au fost identificate informații detaliate despre cum a arătat corpul din 1914 la edificare, astfel încât, să fie posibilă o reconstituire a acestuia. Mai mult decât atât, corpul analizat, compus din trei clădiri diferite ca aspect, configurație și dată de construire, se află în incinta S.CJ.U. Arad unde, pe lângă îndeplinirea unor aspecte stricte, specific medicale, este necesară și amenajarea unei incinte cu mai mult spațiu verde, acest aspect contribuind la creșterea calității serviciului medical oferit.

întocmit: arh. Fi adu P â r v u Atestai M . I . n r . 511 5 R O S T R U M A f D I F 1 C11 S.R.t.

Prin urmare, având în vedere funcțiunea ansamblului spitalicesc, elementele componente trebuie, pe cât posibil să se subordoneze funcțiunii medicale, iar în cazul corpului C 09, chiar dacă acesta există ca parte componentă încă de la debutul instituției de față, regula se păstrează.

Pentru corpul C 09, nu au fost identificate alte calități ale acestuia, astfel încât, imobilul respectiv să poată avea pe viitor un statut superior celui din prezent, chiar în lipsa statutului de monument istoric, care nu poate fi obținut sub nici o formă.

în consecință, asupra corpului C 09 sunt permise intervenții de orice natură, inclusiv cele de desființare a acestuia, în condițiile în care valorile rezultate sunt minime, iar o soluție de integrare a acestuia sau de participare pe viitor în cadrul întregului ansamblu nu se justifică, în primul rând din punct de vedere al valorilor obținute, cât mai ales din punct de vedere al evoluției funcțiunii de spital unde tot ceea ce ține de buna organizare și desfășurare a activității dictează dispunerea, forrțp-^i conținutul obiectelor componente.

04.3. CORP C 10

Conform extrasului de carte funciară pentru informare/⁴ corpul C 10 are codul A1.10, este inclus în categoria construcțiilor administrative și social culturale, are un regim de înălțime parter, suprafață construită la sol 68,00 mp și este o construcție care servește ca poartă nr. 2 de acces în ansamblul spitalicesc.

• ¹⁴ Extras C.F. nr. 354486 Arad / 07.03.2024, loc. Arad, str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, jud. Arad;

04.3.a. CRITERIUL VECHIMII

Din punct de vedere al vechimii, corpul de față a fost construit în anii '60 - '70 ai secolului XX, pe locul unde a existat o altă construcție mai veche, cu funcțiune similară, imobil dispărut în timp, probabil odată cu ridicarea celui din prezent.

Prin urmare, conform criteriului de față, corpul C10 are o valoare mică.

Pentru CRITERIUL VECHIMII se poate acorda calificativul „VALOARE MICĂ".

04.3.b. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ Șl URBANISTICĂ

Deoarece imobilul analizat nu constituie un obiect de arhitectură, ci doar o alcătuire funcțională - (cabină) poartă de acces în unitatea S.C.J.U., pentru criteriul de față a fost omisă analiza pe baza tuturor subcriteriilor acestuia.

Având în vedere cele deja enunțate, pentru criteriul de față valoarea acordată nu poate fi decât minimă.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ $1 URBANISTICĂ rezultă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.3.C. CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE)

Pentru corpul C10 nu se pot identifica elemente în raport cu criteriul de față, pentru că este o alcătuire strict funcțională, fără valoare de arhitectură, deci fără calități în raport cu criteriul de față.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE) se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.3.d. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ

Inițial, în 1914, aproximativ pe locul unde se afla în prezent corpul C 10 analizat, se afla un imobil ceva mai redus ca suprafață, clădirea care avea probabil aceeași funcțiune (casa-poartă) pentru accesul în incinta spitalului din vremea respectivă. însă în timp imobilul inițial (casă-poartă) din 1914 a dispărut, poate chiar odată cu apariția celui din prezent - corpul C 10 actual.

Prin urmare, din punct de vedere al criteriului de față nu există elemente pe baza cărora să se poată stabili valori.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL 5 IM BOU CĂ se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

Recapitulație CORP C10:
Criterii:

04.3.a. Criteriul vechimii - VALOARE MICĂ;

04.3.b. Criteriul referitor la valoarea arhitecturală, artistică și urbanistică - VALOARE MICĂ;

04.3.c. Criteriul referitor la frecvență (raritate și unicitate) - VALOARE MICĂ;

04.3.d. Criteriul referitor la valoarea memorial- simbolică - VALOARE MICĂ.

în privința corpului C 10 din cadrul S.CJ.U. din Arad, analizat pe baza criteriilor existente în normele metodologice de clasare și inventariere a monumentelor istorice, a rezultat că pentru acesta este imposibilă obținerea unui statut superior celui din prezent, imobilul respectiv nefiind un obiect de arhitectură. în consecință, asupra corpului C 09 sunt permise intervenții de orice natură inclusiv cele de desființare, după cum s-a arătat anterior.

Mai mult de decât atât, în condițiile în care incinta unității spitalicești se va reamenaja (spațiu verde, mobilier urban, etc) se impune ca o condiție de bună practică desființarea construcției respective - corp C 10 - și refacerea acesteia într-o manieră care să aibă în vedere în primul r^r U calități de arhitectură și nu doar rezolvări strict funcționale.

04.4. CORP C 13

Conform extrasului de carte funciară pentru informare,¹⁶ corpul C 13 are codul Al.13, este inclus în categoria construcțiilor administrative și social culturale, are un regim de înălțime parter, suprafață construită la sol 93,00 mp și este o construcție care servește drept stație de oxigen.

Construcția respectivă este o alcătuire relativ nouă, nu reprezintă un obiect de arhitectură, prin urmare nu poate fi supusă analizei pe baza criteriilor specifice utilizate în privința imobilelor studiate anterior.

în consecință, având în vedere cele deja exprimate, obiectul corp C 13 poate fi transformat, relocat sau desființat, conform necesităților specifice de organizare funcțională ale S.CJ.U. Arad.

04.5. CORP C 16

Conform extrasului de carte funciară pentru informare,¹* corpul C 16 are codul A1.16, este inclus în categoria construcțiilor administrative și social culturale, are un regim de înălțime parter, suprafață construită la sol 165,00 mp și este o clădire având funcțiunea medicală neuro psihiatrie infantilă.

04.5.a. CRITERIUL VECHIMII

Din punct de vedere al vechimii, corpul de față a fost construit în perioada interbelică sau mai recent, acesta fiind reprezentat într-o hartă din anul 1931.¹⁷

Pentru CRITERIUL VECHIMII se poate acorda calificativul „VALOARE MEDIE".

04.5.b. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICA Șl URBANISTICĂ

• a)    Coerența planîmetrică și structurală, precum și concepția tehnică

Imobilul analizat nu prezintă calități apreciabile în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• b)    Reprezentativitatea pentru o epocă istorică, un autor sau stil

Clădirea analizată are un aspect/configurație care sugerează mai mult funcțiunea de locuință rurală, decât cea de pavilion medical. Nu se pot lua în considerare elemente de stil sau epocă istorică. Imobilul de față ar putea aparține arhitecturii vernaculare, deoarece acesta se aseamănă bine u clădirile din zona de arhitectură amintită.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• c)    Semnificația pentru o anumită arie istorico-geografică sau etnografică

în privința subcriteriului de față nu există aspecte care să poată fi luate în considerare.

Pentru subcriteriul de față calificativul acordat este „valoare mică".

• d)    Plastica arhitecturală a fațadelor și a interioarelor

Pentru corpul analizat s-au mai păstrat câteva elemente de plastică achltectuxa|ăjn_zona calcanului din partea de est, la cornișă și soclu. în rest, în urma multiplelor intervenții de-a lungul timpului clădirea și-a pierdut calitățile inițiale care probabil au existat inițial.

Pentru comparație a fost introdusă o imagine a unui corp din cadrul unui alte unități spitalicești, deasemenea din Arad (p-ța Mihai Viteazu - str. Elena Ghiba Birta).

întocmit: arh. Radu P ă r v u Atestat M . C . nr. 511 S ROSTRUM AEDtriCIt S.R.L.

Rezultatele comparării celor două cazuri sunt mai mult decât grăitoare în favoarea celui de-al doilea corp, orientat către p-ța Mihai Viteazu, acesta având încă elemente pe baza cărora să fie posibilă o analiză multicriterială din care să rezulte valori indubitabile.

în cazul corpului C 16 elementele care probabil au existat s-au pierdut pe parcursul timpului, astfel încât, în prezent cele rămase nu au suficientă pondere în cadrul subcriteriului de față.

Prin urmare, se acordă calificativul „valoare medie".

• e)    Componente artistice valoroase

Având în vedere analiza vizuală comparativă sugerată anterior, între cele două imobile aparținând unor situri diferite, conform subcriteriului de față de acordă calificativul „valoare mica".

• f)    instalații și componente tehnice valoroase

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mica".

• g)    Calitatea amenajării peisajere

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• h)    Valoarea diferitelor părți componente și ponderea celor care conferă imobilului un anumit caracter

Corpul C16 nu prezintă elemente pe baza cărora să poată fi stabilite valori conform subcriteriului de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• i)    Elemente de mobilare interioară sau exterioară care fac parte integrantă din acestea

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• j)    Relația cu contextul urban și natural, apartenența la un ansamblu sau sit, păstrat parțial sau total

Amplasarea corpului C 16 față de corpurile C 18 (clădire pediatrie 2 - monument istoric) și C 19 (clădire cabinete de sănătate mintală), este aleatorie. Dezvoltarea ulterioară a ansamblului spitalicesc - se are în vedere perioada situată după primul război mondial - pare că nu a mai ținut seama de un plan prestabilit prin care viitoarele corpuri de clădiri necesare spitalului să fi avut un amplasament conform funcțiunii / secției sau importanței acestora.

Rezultă calificativul „valoare mică".

• k)    Reprezentativitatea în cadrul unui program, unor politici urbane sau al unor tipologii Pentru corpul C16 nu au fost identificate preocupări în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ $1 URBANISTICĂ rezultă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.5.C. CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE)

Pentru corpul C 16 nu se pot identifica elemente în raport cu frecvența (raritatea și/sau unicitatea) acestuia, alcătuirea imobilului fiind destul de comună și fără preocupări în raport ry criteriul de față.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE) se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.5.d. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ

Nu au fost identificate elemente în raport cu criteriul de față.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

Recapitulație CORP C16:

Criterii:

O4.5.a. Criteriul vechimii-VALOARE MEDIE;

• 04 .5.b. Criteriul referitor la valoarea arhitecturală, artistică și urbanistică - VALOARE MICĂ;

04.5.c. Criteriul referitor la frecvență (raritate și unicitate) -VALOARE MICĂ;

04.5.d. Criteriul referitor la valoarea memorial- simbolică - VALOARE MICĂ.

în privința corpului C 16 din incinta S.CJ.U. din Arad, analizat pe baza criteriilor existente în normele metodologice de clasare și inventariere a monumentelor istorice, a rezultat că imobilul respectiv nu are suficiente calități pentru a deveni o clădire cu statut de monument istoric, nefiind întrunite suficiente calități în această privință. Corpul analizat a trecut printr-o serie de transformări și reparații / renovări de-a lungul timpului, astfel încât, acesta și-a pierdut calitățile pe care este posibil să le fi avut inițial. Pentru corpul C 16, nu au fost identificate alte calități ale acestuia, astfel încât, imobilul respectiv să poată avea pe viitor un statut superior celui din prezent, chiar în lipsa statutului de monument istoric, care nu poate fi obținut sub nici o formă.

în consecință, asupra corpului C 16 sunt permise intervenții de orice natură, inclusiv cele de desființare a acestuia, mai puțin cele de modificare a regimului de înălțime, dacă în aceste condiții, calitatea spațiului exterior unității spitalicești se va ridica.

întocmit: arh. Xxxx Xxxxx Atestat M.C. nr. 511 S ROSTRUM AEDIFICII 5.R.L.

04.6. CORP C 17

Conform extrasului de carte funciară pentru informare,¹* corpul C 17 are codul A1.17, este inclus în categoria construcțiilor administrative și social culturale, are trei niveluri, suprafață construită la sol 759,00 mp și este o clădire cu funcțiunea medicală pediatrie 1.

04.6.a. CRITERIUL VECHIMII

Din punct de vedere al vechimii, corpul de față apare pe harta Aradului din 1931.¹⁸ Conform unui studiu anterior demersului de față,” construcția corpului C17 ar fi început în 1914 și s-a fi încheiat în 1916.

Prin urmare, conform criteriului de față valoarea este medie.

Pentru CRITERIUL VECHIMII se acordă calificativul „VALOARE MEDIE”.

• 04.6.b. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ Șl URBANISTICĂ

• a)    Coerența planimetricâ și structurală, precum și concepția tehnică

Din punct de vedere volumetric, clădirea este formată dintr-un corp liniar, amplasat pe direcția Nord- Sud, paralel cu strada - Calea Victoriei. Volumul se dezvoltă și simetric, perpendicular față de stradă, la extremități și în zona mediană, marcând astfel accesele principale și secundare. Se remarcă intervenții ulterioare reprezentate prin adiționarea de mici volume sau închiderea de spații pentru rezolvarea fluxului funcțional. La nivel de plan se remarcă o clară simetrie pe axa est - ves; actual alterată de intervențiile ulterioare.

în ceea ce privește coerența planimetricâ și structurală, în cazul corpului C 17 se remarcă o clară simetrie (întreruptă pe alocuri de extinderile și închiderile ulterioare și de recompartimentările interioare), acesta păstrează o planimetrie apropiată de cea originală.

Se acordă calificativul „valoare medie".

• b)    Reprezentativitatea pentru o epocă istorică, un autor sau stil

Clădirea C17 nu mai păstrează vizibil caracteristicile stilului arhitectural, îngreunând astfel o încadrare clară. Stilul arhitectural întâlnit la clădirea supusă studiului este tributar arhitecturii publice europene ale vremii, fiind caracterizat de sobrietate, ritm și coerență.

Se acordă calificativul „valoare medie".

• c)    Semnificația pentru o anumită arie istorico-geografică sau etnografică

în privința subcriteriului de față nu există aspecte care să poată fi luate în considerare.

Pentru subcriteriul de față calificativul acordat este „valoare mică".

• d)    Plastica arhitecturală a fațadelor și a interioarelor

Fațadele sunt foarte simple, fără elemente decorative, clădirea având calități prin prisma dispunerii volumelor care alcătuiesc acest corp, care din punct de vedere planimetrie, este simetric după axul est-vest.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• e)    Componente artistice valoroase

Imobilul analizat nu posedă componente artistice. Dacă acestea vor fi existat inițial (1914-1916), chiar într-o variantă sumară, s-au pierdut ca urmarea etapelor de re no va re/re pa rare prin care

întocmit: arh. Radu P â < v u

Atestat M . C . n r. 511 5 ROSTRUM AED1FICII S.R.L. a trecut imobilul de față, aspect destul de comun în cazul operațiunilor de acest tip, de-a lungul timpului.

în raport cu acest subcriteriu se acordă calificativul „valoare mica".

• f)    Instalații și componente tehnice valoroase

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• g)    Calitatea amenajării peisajere

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• h)    Valoarea diferitelor părți componente și ponderea celor care conferă imobilului un anumit caracter

în raport cu acest subcriteriu imobilul analizat nu conține elemente pe baza cărora să poată fi formulate valori. Pentru subcriteriul de față se acordă calificativul „valoare mică".

• i)    Elemente de mobilare interioară sau exterioară care fac parte integrantă din acestea

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• j)    Relația cu contextul urban și natural, apartenența la un ansamblu sau sit, păstrat parțial sau total

Corpul C 17 se află într-un țesut urban care este caracterizat de o varietate de tipuri arhitecturale și de perioade de construcție, iar corpurile prezente nu fac parte dintr-un țesut istoric bine conturat cu caracteristici similare. Rezultă calificativul „valoare mică".

• k)    Reprezentativitatea în cadrul unui program, unor politici urbane sau al unor tipologii

Pentru corpul C 17 nu au fost identificate preocupări în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ $1 URBANISTICĂ rezultă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.6.C. CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE)

îtitocmit: arh. Radu P â r u u Atestai M . € . n f. 511 5 ROSTRU M A £ D I F | U I S.R.l.

Corpul C 17 nu poate fi caracterizat de unicitate sau raritate, dar prin volum și estetică se remarcă în cadrul amplasamentului studiat, prin contrast cu construcțiile din împrejurimi. Considerăm un aspect remarcabil faptul că funcțiunea medicală originală a clădirilor studiate s-a păstrat, chiar dacă exploatarea clădirii a făcut necesară adaptarea la cerințele actuale prin intervenții repetate în timp.

Pe parcela spitalului, construcțiile cu valoare istorică, clasate sau nu, suntîntr-o pondere mult mai mică atât numeric, cât și ca dimensiuni, față de cele de factură contemporană.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE) se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.6.d. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ

Clădirea corp C17 nu pare a fi bine întipărită în memoria comunității locale, astfel că fotografii istorice cu aceasta nu au fost identificate până la momentul actual.

Calificativul acordat în baza criteriului valorii memorial-simbolice este de valoare medie prin conexiunile pe care clădirile studiate, precum și istoria lor și a parcelarului din care fac parte se leagă strâns de personalități istorice arădene.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOUCĂ se acordă calificativul „VALOARE MEDIE".

Recapitulație CORP C17:

Criterii:

04.6.a. Criteriul vechimii - VALOARE MEDIE;

04.6.b. Criteriul referitor la valoarea arhitecturală, artistică și urbanistică -VALOARE MICĂ;

04.6.c. Criteriul referitor la frecvență (raritate și unicitate) - VALOARE MICĂ;            •

04.6.d. Criteriul referitor la valoarea memorial- simbolica - VALOARE MEDIE.

în privința corpului C 17 din incinta S.C.J.U. din Arad, analizat pe baza criteriilor existente în normele metodologice de clasare și inventariere a monumentelor istorice, a rezultat că imobilul respectiv nu are suficiente calități pentru a deveni o clădire cu statut de monument istoric, nefiind întrunite suficiente calități în această privință.

însă prin prisma unor calități incontestabile pe care corpul C 17 le deține se recomandă păstrarea acestuia, iar în privința lucrărilor de intervenție se au în vedere următoarele aspecte:

• -    se admit extinderi ale clădirii C 17, dacă cerințele funcționale o justifică, însă extinderea va ține cont și va evidenția imobilul cu valoare istorică;

• -    este de dorit o intervenție de readucerea a corpului de clădire C17 la o volumetrie cât mai apropiată de cea originară, dacă aceasta este documentată și poate fi verificată;

întocmit: arh. Xxxx Xxxxx Atestat M . C . n r. 5 11 S ROSTRUM AEDIFICIl S.R.L.

• -    pentru corpul C 17 se permit extinderi ale acestuia, cu diferențierea limbajului arhitectural și a materialelor puse în operă caracteristice timpului prezent;

• -    avându-se în vedere funcțiunea medicală a întregului ansamblu, deoarece corpul C 17 nu conține la interior componente artistice și/sau elemente decorative, pentru imobilul respectiv este permisă remodelarea interioarelor acestuia, dar cu păstrarea fațadelor și a anvelopantei, a tuturor elementelor exterioare ale corpului respectiv; în acest mod, noile spații interioare ale imobilului C 17 vor respecta normele actuale în privința asistenței medicale de specialitate, precum și igiena corespunzătoare pe termen mediu și lung, deoarece în privința asigurării condițiilor specifice spitalicești nu se pot efectua măsuri parțiale; pentru remodelarea interioarelor corpului C 17 se recomandă întocmirea unor proiecte de specialitate, întocmite de personal atestat M.C.;

• -    în cazul în care, din punct de vedere constructiv sau din alte considerente,¹⁹ nu vor fi posibile intervenții de remodelare interioară pentru corpul C 17, se va studia posibilitatea înlocuirii funcțiunilor actuale medicale (C17 - pediatrie I) cu funcțiuni administrative;

• -    la nivel de fațadă, pentru imobilul C17 se încurajează revenirea la o situație anterioară, care este necesar a fi documentată istoric, pentru echilibrarea fațadei. Edificiul a suferit în timp modificări de natură strict funcțională care nu sunt în spiritul arhitecturii originare. Modificările propuse vor viza strict elementele care au un impact negativ asupra arhitecturii. Elementele care influențează negativ estetica fațadelor sunt:

• -    golurile de la subsol și etaj - nu se supun niciuneia dintre regulile identificate în registrele fațadelor;

• -    Intervenția de revenire prin restaurare, pe cât posibil, la o situație anterioară a monumentului cu intervenții pentru fațade va presupune înlocuirea golurilor existente de la etaj cu tâmplărie din tipologia celor existente, păstrându-se dimensiunile, ritmul și dispunerea lor pe fațadă;

• -    intervențiile cu elemente noi de fațadă se vor supune, pe cât posibil, ritmului și tipologiei elementelor existente;

• -    lucrări de reparare/refacere a finisajelor exterioare, precum tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și altele asemenea, exclus termoizolare;

• -    lucrări de reparare/refacere a sistemului de acoperire;

• -    reparații, înlocuiri de elemente, consolidare;

• -    învelitoare - reparații sau înlocuire;

• -    tinichigerie - pervaze, jgheaburi, burlane sau altele;

• -    lucrări de reparare/refacere a elementelor de plastică arhitecturală, precum brâuri, ancadramente, bosaje,profiluri și altele asemenea;

• -    lucrări de demontare a instalațiilor și echipamentelor montate aparent pe fațade/acoperiș, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție, cu acordurile și avizele necesare, obținute de la furnizorii de utilități;

• -    lucrări de eliminare a efectelor condensului, precum și de izolare a rosturilor;

• -    alte lucrări de această natură, după caz;

• -    lucrări de extindere dacă specificul funcțional o impune, cu respectarea celorlalte prevederi enumerate anterior.

• -    pentru spațiile verzi ale incintei se vor lua măsuri pentru conservarea acestora și a arborilor existenți;

04.7. CORP C19

Conform extrasului de carte funciară pentru informare,²⁰ corpul C 19 are codul Al.19, este inclus în categoria construcțiilor administrative și social culturale, are doar parter, suprafață construită la sol 418,00 mp și este o clădire care conține cabinete de sănătate mintală.

0d.7.a. CRITERIUL VECHIMI!

Din punct de vedere al vechimii, corpul de față apare pe harta Aradului din 1914.“ Prin urmare, conform criteriului de față valoarea este medie.

04.7.b. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICA Șl URBANISTICĂ

• a)    Coerența planimetrică și structurală, precum și concepția tehnică

Din punct de vedere al dispunerii în plan, clădirea este formată dintr-un corp sub forma literei „E", orientat sud-est-nord-vest, amplasat cu latura lungă paralelă străzii A. Karoly, având un regim de înălțime parter. Corpul de față este simetric după axul nor-est-sud-vest.

Clădirea este acoperită cu o șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă ceramică.

Se acordă calificativul „valoare medie".

• b)    Reprezentatîvitatea pentru o epocă istorică, un autor sau stil

Nu au fost identificate aspecte relevante în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• c)    Semnificația pentru o anumită arie istorico-geografică sau etnografică

în privința subcriteriului de față nu există aspecte care să poată fi luate în considerare.

Pentru subcriteriul de față calificativul acordat este „valoare mica".

• d)    Plastica arhitecturală a fațadelor și a interioarelor

Clădirea C19 a avut inițial, mai mult ca sigur, unele elemente de fațadă, având în vedere configurația acesteia și similitudinile cu alte exemple din aceeași perioadă (casa poartă de acces în unitatea spitalicească - p-ța Mihai Viteazu Arad - exemplu inserat anterior). De-a lungul timpului însă, cu ocazia multiplelor reparații, renovări, igienizări etc, corpul C 19 și-a pierdut multe dintre calitățile sale inițiale, astfel că în prezent, acesta nu mai conservă nici un element de fațadă, mai t seamă că imobilul a fost anvelopat termic.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• e)    Componente artistice valoroase

Imobilul analizat nu posedă componente artistice. Dacă acestea vor fi existat inițial (1914-1916), chiar într-o variantă sumară, s-au pierdut ca urmare a etapelor de renovare / reparare prin care a trecut imobilul de față, aspect destul de comun în cazul operațiunilor de acest tip, de-a lungul timpului.

în raport cu acest subcriteriu se acordă calificativul „valoare mică".

• f)    Instalații și componente tehnice valoroase

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• g)    Calitatea amenajării peisajere

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mica".

• h)    Valoarea diferitelor părți componente și ponderea celor care conferă imobilului un anumit caracter

în raport cu acest subcriteriu imobilul analizat nu conține elemente pe baza cărora să poată fi formulate valori. Pentru subcriteriul de față se acordă calificativul „valoare mică".

întocmii: arh. Radu P ă r v u Atestat M . C. nr. 511 S ROS7RUM AEDiriCII 5.R.L.

• i)    Elemente de mobilare interioară sau exterioară care fac parte integrantă din acestea

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• j)    Relația cu contextul urban și natural, apartenența la un ansamblu sau sit, păstrat parțial sau total

Corpul C 19 se află într-un țesut urban care este caracterizat de o varietate de tipuri arhitecturale și de perioade de construcție, iar corpul analizat nu face parte dintr-un țesut istoric bine conturat cu caracteristici similare. Rezultă calificativul „valoare mică".

• k)    Reprezentativitatea în cadrul unui program, unor politici urbane sau al unor tipologii

Pentru corpul C19 nu au fost identificate preocupări în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ Șl URBANISTICĂ rezultă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.7.C. CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE)

Este adevărat că pe suprafața unității spitalicești, construcțiile cu valoare istorică, clasate sau nu, sunt într-o pondere mult mai mică, atât numeric, cât și ca dimensiuni, față de cele de factură contemporană. însă clădirea de față, corp C 19 nu conține valori atât de importante - după cum se observă pe parcursul analizei de față - astfel încât aceasta să fie păstrată doar pentru că există din anul 1914-1916. Același aspect este valabil și pentru corpul vechi din cadrul corpului C 09, unde cu excepția datei de edificare (1914-1916) care conferă valoare medie pentru criteriul respectiv, nu pot fi identificate alte valori, deoarece acestea s-au pierdut, mai probabil, pe parcursul timpului decât să nu fi existat la edificare.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE) se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.7.d. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ

Clădirea corp C19 nu pare a fi bine întipărită în memoria comunității locale, astfel că fotografii istorice cu aceasta nu au fost identificate până la momentul actual, deși corpul de față a fost construit la scurtă vreme după apariția corpului C 18 - monument istoric, cel care a dat tonul dezvoltării ulterioare a spitalului.

A ( e s l a t M . C . nr. 511 5

ROSTRUM AEDIFICfl 5 R.L.

Calificativul acordat în baza criteriului valorii memorial-simbolice este de valoare medie prin conexiunile pe care clădirile studiate, precum și istoria lor și a parcelarului din care fac parte se leagă strâns de personalități istorice arădene.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ se acordă calificativul „VALOARE MEDIE".

Recapitulație CORP C19:
Criterii:

04.7. a. Criteriul vechimii -VALOARE MEDIE;

04.7.b. Criteriul referitor la valoarea arhitecturală, artistică și urbanistică - VALOARE MICĂ;

04.7.c. Criteriul referitor la frecvență (raritate și unicitate) - VALOARE MICĂ;

04.7.d. Criteriul referitor la valoarea memorial- simbolică - VALOARE MEDIE.

în privința corpului C 19 din incinta S.CJ.U. din Arad, analizat pe baza criteriilor existente în normele metodologice de clasare și inventariere a monumentelor istorice, a rezultat că imobilul respectiv nu are suficiente calități pentru a deveni o clădire cu statut de monument istoric, nefiind întrunite suficiente calități în această privință.

Pentru corpul C19 nu au fost identificate aspecte inițiale în privința aspectului inițial al acestuia sau dintr-o perioadă imediat următoare, pentru ca imobilul de față să poată fi readus în prezent la forma originară. Pe de altă parte, chiar dacă s-ar identifica informații de detaliu în raport cu acest corp, se pune problema în ce măsură este justificată readucerea acestuia într-o formă prin careJmobilul analizat să recapete măcar o parte dintre calitățile inițiale. Se are în vedere acest aspect prin prisma faptului că într-o incintă spitalicească regulile care se impun sunt foarte stricte, iar pe măsură ce tehnica medicală avansează toate elementele componente ale ansamblului spitalicesc se supun unor criterii specifice, acest aspect conducând la situații în care, unele corpuri care nu mai pot satisfr cerințele noi de igienă de exemplu, primesc funcțiuni administrative sau sunt desființate.

Deși corpul C 19 a fost edificat la scurtă vreme după apariția corpului C 18 - primul imobil al actualului spital - acest aspect nu este suficient pentru ca un corp cum este și C19 să poată fi păstrat cu orice preț, mai cu seamă că prin eliberarea locului respectiv, spațiul rezultat ar fi utilizat ca zonă verde, aspect care ar contribui la creșterea calității actului medical în general

Prin urmare, având în vedere analiza efectuată pentru corpul C19, pe baza criteriilor existente în normele metodologice de clasare și inventariere ale monumentelor istorice, dar și considerentele expuse anterior, se poate concluziona că pentru acest corp sunt permise orice fel de intervenții inclusiv desființarea acestuia, dacă acest gest conduce la creșterea calității serviciilor oferite în ansamblul spitalicesc de față.

întocmit: arh. Radu Pâtvu Atestat M . C . n r. 511 S ROSTRUM AEDIFICIi S.R.L,

04.8. CORP C 20

Conform extrasului de carte funciară pentru informare/⁴ corpul C 20 are codul A1.20, este inclus în categoria construcțiilor administrative și social culturale, are doua niveluri, suprafață construită la sol 577,00 mp și este o clădire cu funcțiunea medicală hematologie.

04.8.a. CRITERIUL VECHIMII

Din punct de vedere al vechimii, corpul de față apare pe harta Aradului din 1931.“ Conform unui studiu anterior demersului de față,^M construcția corpului C 20 ar fi început în 1914 și s-a fi încheiat în 1916. Prin urmare, conform criteriului de față valoarea este medie.

Pentru CRITERIUL VECHIMII se acordă calificativul „VALOARE MEDIE".

^M Extras C.F. nr. 354486 Arad / 07.03.2024, loc. Arad, str. Andrenyi Karoly ne 2-4, jud. Arad;

“ www.hlstorlae/arad-city-maps/ar373228;

^M Studiul istorico-arhitectural de fundamentare pentru Clădire Pediatrie I (C17) și Clădire Secția clinică de Hematologie (C20), din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, în cadrul proiectului „DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: CS, C9, C13, C16, C17, C19, C20 - SEDIUL CENTRAL", faza D.T.A.D. + D T.O.E., mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud.Arad, întocmit de conf. univ dr. arh. Xxxxx Xxxxxxx, arhl.-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag. tulia Al. Varga și însușit de prof. univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, S.C. Altra Studio, 2024;

04.8.b. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ Șl URBANISTICĂ

• a)    Coerența planimetrică și structurală, precum și concepția tehnică

Din punct de vedere volumetric, clădirea este formată din trei tipologii de volume: volumul înalt cu aparatul de acces central, dezvoltat de direcția Est-Vest, volumul din extremitatea nordică, paralel cu primul, mai restrâns ca lungime și înălțime; și volumul median, ce le unește, amplasat perpendicular între acestea.

La nivel de plan, cele trei volume ce compun clădirea au formă dreptunghiulară, cu dezvoltare simetrică de-a lungul axei nord-sud. De-a lungul acestei axe, se remarcă spațiul de circulație pe verticală (situat în volumul înalt) și la subsol, în continuarea lui, către nord, un spațiu lung distribuție. La parter, acest spațiu central de distribuție nu mai este preluat, probabil fiind vorba l intervenții ulterioare. Etajul preia în mare parte compartimentarea nivelului inferior.

Se acordă calificativul „valoare medie".

• b)    Reprezentativitatea pentru o epocă istorică, un autor sau stil

Clădirea C 20 aparține stilului secession, cu un volum principal impozant cu fronton, rigoare în registrele fațadelor și acoperiș înalt. Deasemenea există ornamentație cu motive vegetale și florale, deși minimală, și ancadramente la registrele verticale și orizontale. Ornamentația volumului principal (înalt/cu accesul principal) nu se regăsește în celelalte zone: diferă la volumul dinspre nord și este inexistentă la cel din mijloc. La fațadele laterale, în zona de mijloc se observă, înglobat în perete, elemente ce pot reprezenta gridul unei structuri/ s.u bstr uctu r i.

Stilul arhitectural întâlnit la clădirile supuse studiului sunt tributare arhitecturii publice europene ale vremii, fiind caracterizate de sobrietate, ritm și coerență. Reprezentativitatea în cadrul programului de arhitectură spitalicească este dată de similitudinea cu clinica de copii din Viena.

Se acordă calificativul „valoare medie".

• c)    Semnificația pentru o anumită arie istorico-geografică sau etnografică

în privința subcriteriului de față nu există aspecte care să poată fi luate în considerare.

Pentru subcriteriul de față calificativul acordat este „valoare mică".

• d)    Plastica arhitecturală a fațadelor și a interioarelor

Ornamentația volumului principal (înalt/ cu accesul principal) nu se regăsește în celelalte zone: diferă la volumul dinspre nord și este inexistentă la cel din mijloc. La fațadele laterale, în zona de mijloc se observă, înglobat în perete, elemente ce pot reprezenta gridul unei structuri/ substructuri. Se acordă calificativul „valoare medie".

în tocmit: arh. Xxxx Xxxxx Atestat M. C. nr . 511 5 ROSTRUM AED1FICII S.R.L.

• e)    Componente artistice valoroase

Imobilul analizat nu posedă elemente de fațadă deosebite. Cele care există sunt sub forma unor ancadramente simple și tăblii sub ferestrele etajului. Se mai poate observa arcul subliniat al golului de acces de la nivelul parterului și cornișa clădirii. în rest nu există alte elemente de fațadă.

în raport cu acest subcriteriu se acordă calificativul „valoare medie".

f} Instalații și componente tehnice valoroase

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriu! de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• g)    Calitatea amenajării peisajere

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• h)    Valoarea diferitelor părți componente și ponderea celor care conferă imobilului un anumit caracter

în raport cu acest subcriteriu imobilul analizat nu conține elemente pe baza cărora să poată fi formulate valori. Pentru subcriteriul de față se acordă calificativul „valoare mică".

• i)    Elemente de mobilare interioară sau exterioară care fac parte integrantă din acestea

Corpul analizat nu posedă calități în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

• j)    Relația cu contextul urban și natural, apartenența la un ansamblu sau sit, păstrat parțial sau total

Corpul C 17 se află într-un țesut urban care este caracterizat de o varietate de tipuri arhitecturale și de perioade de construcție, iar corpurile prezente nu fac parte dintr-un țesut istoric bine conturat cu caracteristici similare. Rezultă calificativul „valoare mică".

• k)    Reprezentativitatea în cadrul unui program, unor politici urbane sau al unor tipologii

• P entru corpul C 20 nu au fost identificate preocupări în raport cu subcriteriul de față.

Se acordă calificativul „valoare mică".

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURALĂ, ARTISTICĂ $1 URBANISTICĂ rezultă calificativul „VALOARE MICĂ".

întocmit: arh. Xxxx Xxxx« Atestat M L . n r . 511 5 ROSTUL! M AE UtF IC 11 S R.L

04.8.C. CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE)

Corpul C 20 nu poate fi caracterizat de unicitate sau raritate, fiind construit după modelul unei clinici din Viena, dar prin volum și estetică se remarcă în cadrul amplasamentului studiat, prin contrast cu construcțiile din împrejurimi. Considerăm un aspect remarcabil faptul că funcțiunea medicală originală a clădirilor studiate s-a păstrat, chiar dacă exploatarea clădirii a făcut necesară adaptarea la cerințele actuale prin intervenții repetate în timp.

Pe parcela spitalului, construcțiile cu valoare istorică, clasate sau nu, sunt într-o pondere mult mai mică atât numeric, cât și ca dimensiuni, față de cele de factură contemporană.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA FRECVENȚĂ (RARITATE Șl UNICITATE) se acordă calificativul „VALOARE MICĂ".

04.8.d. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ

Clădirea corp C 20 nu pare a fi bine întipărită în memoria comunității locale, astfel că fotografii istorice cu aceasta nu au fost identificate până la momentul actual.

Calificativul acordat în baza criteriului valorii memorial-simbolice este de valoare medie prin conexiunile pe care clădirile studiate, precum și istoria lor și a parcelarului din care fac parte se leagă strâns de personalități istorice arădene.

Pentru CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL SIMBOLICĂ se acordă calificativul „VALOARE MEDIE".

Recapitulație CORP C 20:

Criterii:

04.8.a. Criteriul vechimii - VALOARE MEDIE;

04.8.b. Criteriul referitor la valoarea arhitecturală, artistică și urbanistică - VALOARE MICĂ;

04.8.c. Criteriul referitor la frecvență (raritate și unicitate) - VALOARE MICĂ;

04.8.d. Criteriul referitor la valoarea memorial- simbolică - VALOARE MEDIE.

în privința corpului C 20 din incinta S.C.J.U. din Arad, analizat pe baza criteriilor existente în normele metodologice de clasare și inventariere a monumentelor istorice, a rezultat că imobilul respectiv nu are suficiente calități pentru a deveni o clădire cu statut de monument istoric, nefiind întrunite suficiente calități în această privință.

Pentru corpurile C 20, în privința lucrărilor de intervenție se recomandă următoarele:

• -    se admit extinderi ale clădirii C 20, dacă cerințele funcționale o justifică, însă extinderea va ține cont și va evidenția imobilul cu valoare istorică;

întocmit. arh. Xxxx Xxxxx Atestat M C . n i. 511 S ROSTRUM AEDIFICII S.R.l.

• -    pentru corpurile C 20 se permit extinderi ale acestora, cu diferențierea limbajului arhitectural și a materialelor puse în operă caracteristice timpului prezent;

• -    avându-se în vedere funcțiunea medicală a întregului ansamblu, deoarece corpul C 20 nu conține la interior componente artistice și/sau elemente decorative, pentru imobilul respectiv este permisă remodelarea interioarelor acestuia, dar cu păstrarea fațadelor și a anvelopantei, a tuturor elementelor exterioare ale corpului respectiv; în acest mod, noile spații interioare ale imobilului C 20 va respecta normele actuale în privința asistenței medicale de specialitate, precum și igiena corespunzătoare pe termen mediu și lung, deoarece în privința asigurării condițiilor specifice spitalicești nu se pot efectua măsuri parțiale; pentru remodelarea interioarelor corpului analizat se recomandă întocmirea unor proiecte de specialitate, întocmite de personal atestat M.C.;

• -    în cazul în care, din punct de vedere constructiv sau din alte considerente,” nu vor fi posibile intervenții de remodelare interioară pentru corpul C 20, se va studia posibilitatea înlocuirii funcțiunilor actuale medicale (C 20 - hematologie) cu funcțiuni administrative;

05. SITUAȚIA EXISTENTĂ

Conform certificatului de urbanism în vigoare,” terenul unde este amplasat Spitalul Clinic Județean de Urgență din municipiul Arad este situat în UTR nr. 4 (zonă construcții de sănătate), ISs4a. Suprafața terenului este de 47.781,00 mp, conform extrasului de carte funciară și măsurători. Funcțiunea dominantă a zonei este cea comercială, prestări servicii, fiind zonă de instituții publice și servicii de interes general. Detalii, atât în privința reglementărilor specifice zonei de față (ISs4a), cât și alte aspecte se află în tema de proiectare alcătuită anterior prezentului demers.”

Corpurile marcate cu galben în planul de situație sunt următoarele:

C 05 - clădire magazie centrală, nr. niveluri: 1, S, construită la sol: 377 mp;

C 09 - clădire serviciu tehnic, nr. niveluri: 1, S. construită la sol: 238,00 mp;

C10 - poarta nr. 2, nr. niveluri: 1, S. construită la sol: 68,00 mp;

C13 - stație oxigen, S. construită la sol: 93,00 mp;

C16 - clădire neuro-psihiatrie infantilă, nr. niveluri: 1, S. construită la sol: 165,00 mp;

C17 - clădire pediatrie I, nr. niveluri: 3, S. construită la sol: 759,00 mp;

C19 - clădire cabinete de sănătate mintală, nr. niveluri: 1, S. construită la sol: 418,00 mp;

C 20 - clădire secție hematologie, nr. niveluri: 2,5. construită la sol: 577,00 mp;

¹¹NP 015-2022 - Normativ pentru contrucții spitalicești;

“ Cf. certificat de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, cu titlul „întocmire PUZ și RLU - Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești";

^M S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., Arad, Temă de proiectare, servicii de proiectare - urbanism - cu respectarea conțin utului-cadru stabilit de legiuitor în ANEXA nr. 2 la H. G. nr. 907/2016, Servicii de în tocmire documentație de urbanism faza PUZ și RLU, „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" pentru amplasamentul situat în Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, mun. Arad, jud. Arad;

întocmit: arh. Radu Pârvn

Atestat M . C. nr. 5il S

ROSTRUM AEDIFICIt 5 R.L.

Corpurile marcate cu roșu nu constituie obiecte ale studiului de față, însă acestea au stat de monument istoric, iar prezența imobilelor respective a determinat trasarea limitei de protecție' care este prezentată în capitolul următor.

06. PROPUNERE LIMITĂ ZONĂ DE PROTECȚIE

Capitolul de față conține propunerea pentru trasarea limitei de protecție a celor două corpuri cu statut de monumente istorice - C18 și C21 - imobile prezente în cadrul ansamblului Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad.

Corpul C21 - Biserica ortodoxă română din lemn,,,Cuvioasa Paraschiva"(monument istoric)

Spre deosebire de corpul C18 - clădire pediatrie II, care există în sit aproape de la înființarea unității spitalicești de față - corpul C21, biserica ortodoxă română din lemn, „Cuvioasa Paraschiva" - este un imobil care a fost adus și remontat/reconstruit în curtea spitalului, după anul 1990. Prin

întocmit: arh. Radu P â r v u Atestat M . C . nr. 511 S RO5TRUM AEDIFKU S.R.t. urmare, biserica din lemn a fost așezată într-un ansamblu spitalicesc existent în care se aflau deja, la vremea amplasării acesteia, mai multe clădiri cu diferite funcțiuni, imobile înalte cu suprafețe considerabile.

Propunere limită zonă de protecție pentru corpurile C18 Șl C21 din incinta S.C J.U Arad (linie întreruptă cu roșu), precum ți marcarea celor două imobile cu statut de monumente istorice - C21 - centrul incintei - biserica ortodoxă română din lemn, „Cuvioasa Paraschiva" și C18 - partea de sud-est a incintei - clădire pediatrie II

întocmit arii. Radu Părvtt Atestat M . C ni. 511 S ROSTRUM AEDIFICH SJLL.

Având în vedere situația de față, pentru trasarea limitelor de protecție în privința corpului C21, biserica ortodoxă română din lemn, „Cuvioasa Paraschiva", s-a luat în considerare faptul că aceasta este poziționată aproape de centrul întregului ansamblu spitalicesc, la distanțe situate între 60,00 m și 150,00 m față de limitele de proprietate ale spitalului, iar o propunere a zonei de protecție în afara incintei SCJU Arad nu se justifică pentru imobilul de față, deoarece ar rezulta suprafețe mult prea extinse, chiar în raport cu prevederile legale.” Pe de altă parte, incinta SCJU Arad reprezintă un sit construit căruia i s-a adăugat un imobil cu statut de monument istoric, incinta respectivă nefiind caracteristică bisericii din lemn, situație atipică în raport cu cele mai multe situații în care se regăsesc imobilele monumente istorice.

Prin urmare, pentru corpul C21, biserica ortodoxă română din lemn, „Cuvioasa Paraschiva", se consideră că zona de protecție a imobilului respectiv poate fi întreaga incintă a SCJU Arad, iu limita zonei respective poate fi limita de proprietate a ansamblului spitalicesc.

Corpul C18 - Clădire pediatrie II (monument istoric)

Corpul C18 este situat la limita sud-estică a SCJU Arad, fiind mărginit de Calea Victoriei și str. Andrei Șaguna spre sud-est, iar către sud-vest de str. A. Karoly.

în privința stabilirii limitei zonei de protecție pentru corpul C18, au fost luate în considerare, atât partea de nord și vest a incintei spitalicești, cât și distanțe de aproximativ 100 m de la corpul C18 spre sud-est, est și nord-est. Astfel, către str. A. Karoly au fost incluse în zona de protecție locuințele colective situate paralel cu strada amintită, iar către sud-est, est și nord-est s-au inclus, deasemenea parte dintre locuințele colective care definesc conturul pieței de circulație - Piața Spitalului.

în mod similar procedurii propuse pentru stabilirea limitei zonei deprotecție a corpului C21 - biserica ortodoxă română din lemn, „Cuvioasa Paraschiva"-în privința corpului C18 s-a considerat că partea de nord și vest a acestuia (incinta spitalicească) este suficientă pentru a se constitui într-o zonă de protecție pentru corpul C18. O extindere a zonei respective către nord și vest, în afara limitelor de proprietate ale SCJU Arad, cu aproximativ 100,00 m, nu s-ar justifica din cauza faptul că ar rezulta distanțe de peste 350,00 m între corpul cu statut de monument istoric (C18) și limita nord-vestică a zonei de protecție.

Datorită situației atipice în privința corpului C21, din analiza celor două propuneri ale zonelor de protecție, atât pentru corpul C21, cât și pentru corpul C18, precum și din faptul că imobilele C18 și C21 se află în aceeași incintă (SCJU Arad), a rezultat o singură zonă de protecție pentru ambele imobile, după cum a fost trasată aceasta în materialul inserat anterior.²¹

07. CONCLUZII:”

Corpurile: C 05 - clădire magazie centrală, C 09 - clădire serviciu tehnic, C10 - poarta nr. 2, C 16 - clădire neuro-psihiatrie infantilă sunt corpuri care nu posedă suficiente calități pentru a dobândi statut de monumente istorice, dar nu au nici alte caracteristici care, eventual, în urma unui regulament, să poată avea un statut superior celui din prezent. în cazul corpului C 10 se recomandă refacerea acestuia într-o manieră contemporană care să poată marca încă de la acces, importanța S.CJ.U. Arad, deoarece în prezent imobilul respectiv nu are calități ale unui obiect de arhitectură.

Prin urmare, corpurile respective se pot desființa, dacă prin această soluție crește calitatea serviciilor medicale oferite de S.CJ.U. Arad, după cum s-a arătat deja pe parcursul studiului de față.

Pentru corpul C 13 - stație oxigen, acesta nu este obiect de arhitectură și se va supune necesităților medicale dictate de S.CJ.U. Arad.

în privința corpurilor C17 și C 20, chiar dacă acestea nu pot dobândi statutul de monumente istorice, se recomandă păstrarea lor deoarece, pe de o parte, pe parcela spitalului, construcțiile cu valoare istorică, clasate sau nu, sunt într-o pondere mult mai mică atât numeric, cât și ca dimensiuni, față de cele de factură contemporană, iar pe de altă parte corpurile C 17 și C 20 au totuși câteva calități care le diferențiază față de cele prezentate anterior.

Pentru corpul C 19, deși vechimea acestuia (1914-1916} este importantă, spre deosebire de C 17 și C 20, acesta nu (mai) posedă nici un fel de calități după cum s-a arătat deja într-un capitol anterior. Prin urmare, pentru păstrarea acestuia ar trebui identificate argumente suficient de convingătoare, ceea ce până în prezent nu s-a reușit. în ce măsură și conform căror considerente, criterii, corpul C19 ar putea avea „valoare mare", conform unui studiu” realizat anterior prezentului demers, nu se precizează.

^flestat M.C., nr. 511 S  ^dstrum Aedificii SiRîf

• ⁵² Capitolul de față conține și aspecte preluate din documentația Studiul istorico-arh         Rudimentare pentru

Clădire Pediatrie / (C17) și Clădire Secția clinică de Hematologie (C20), din cadrul Spitalufdi daețean de Urgență Arad, in cadrul proiectului „DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: C5, C9, C13,C16, C17, C19, C20 - SEDIUL CENTRAL", faza D.T.A.D. + D.T.O.E., mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud.Arad, întocmit de conf. univ. dr. arh. Xxxxx Xxxxxxx, arhl.-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag. lulia Al. Varga și însușit de prof. univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, S.C. Altra Studio, 2024;

^M Studiul istorico-arhltectural de fundamentare pentru Clădire Pediatrie I (C17) și Clădire Secția clinică de Hematologie (C20), din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, în cadrul proiectului „DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: CS, C9, C13, C16, C17, C19, C20 - SEDIUL CENTRAL", faza D.T.A.D. + D.T.O.E., mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud.Arad, întocmit de conf. univ. dr. arh. Xxxxx Xxxxxxx, arhl.-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag. lulia Al. Varga și însușit de prof. univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, S.C. Altra Studio, 2024;

întocmii: arh. Xxxx Xxxxx Atestat M.C . nr. 511 S ROSTRUM AEDIFICII S.R.l.

S.C. ZERO ENERGY PROIECT S.R.L., Moșnița Nouă, str. Berna, nr. 12, Expertizele tehnice pentru corpurile 17, C18 șiC 20, respectiv nr. 55/10.2023, nr. 56/10.2023 și nr. 54/10.2023;

Site-uri internet:

www.primariaarad.ro;

ran.cimec.ro

teodorstoica.ro/cartierul funcționarilor din arad si povestea-cimitirului vechi;

geoportal.ancpl.ro/geoportal/imobile/Harta.html;

arcanum.com;

igrek.amzp.pl;

www.google.com/maps;

întocmit: ath. Xxxx Xxxxx Atestat M . C. n r . 5 11 S ROSTRUM AEDIFICII 5.R.L.

Proiectare sl Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

STUDIU DE TRAFIC cu analiza condițiilor de circulație în vecinătatea obiectivului

P.U.Z. si RLU aferent »

„Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești”

ca urmare a creșterii cererii de mobilitate datorat implementării proiectului

10/2024

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri sl Lucrări Edilitare

CUPRINS

CUPRINS

• 1.           Aspecte generale

Tema documentației

Prevederi legislative și normative utilizate pentru realizarea studiului de trafic

Terminologie

Importanța studierii traficului rutier

Factorii ce influențează siguranța și fluența traficului în zonele urbane

• 2.             Aria de studiu a proiectului

• 3.             Colectarea datelor de trafic privind situația existenta

• 4.           Traficul de perspectivă

• 5.            Modelarea microscopica a traficului rutier

• 6.             Analiza rezultatelor si concluzii

»

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri sl Lucrări Edilitare

• 1.    Aspecte generale.

Scopul șl rolul documentației

în contextul actual, obiectivul principal al politicilor în domeniul transportului îl constituie crearea unui sistem de transport care să asigure obținerea unei mobilități urbane durabile la nivelul arealului de studiu. Mobilitatea urbană definește ansamblul deplasărilor persoanelor pentru activități cotidiene legate de muncă, activități și/sau necesități sociale, cumpărături și activități de petrecere a timpului liber, înscrise într-un spațiu urban sau metropolitan.

Conform „Cărții Albe a Transporturilor”, elaborată de Comisia Europeană, condiția de bază a mobilității o reprezintă asigurarea unei infrastructuri adecvate și a utilizării inteligente a acesteia. Infrastructura trebuie astfel planificată, încât să susțină și să impulsioneze creșterea economică, dezvoltarea din punct de vedere social și protecția mediului, precum și creșterea siguranței participanților la trafic. Prin maximizarea impactului pozitiv asupra creșterii economice și minimizarea impactului negativ asupra mediului, investițiile în infrastructura transporturilor conduc, de fapt, la creșterea calității vieții cetățenilor din zona acoperită de rețeaua rutieră.

Studiul de trafic are drept scop analizarea situației actuale a circulației, evaluarea rețelei rutiere și estimarea efectelor generate în urma implementării unor noi infrastructuri de transport, a măsurilor de politică de transport și a oricăror intervenții care modifică structura și capacitatea de circulație a rețelei de străzi, prin utilizarea unui model de transport.

Studiul de trafic are drept scop analiza situației actuale a circulației, evaluarea rețelei rutiere și identificarea eventualelor disfuncționalitați, precum și estimarea efectelor generate în urma implementării unor proiecte sau intervenții care introduc elemente noi ale infrastructurii de transport, masuri de politica de transport sau modificări ale structurii și capacității de circulație a rețelei rutiere, prin utilizarea unui model de transport.

Crearea unui model de transport, care sa utilizeze ca date de intrare informațiile obținute prin desfășurarea studiului de trafic, permite evaluarea infrastructurii rutiere din zona studiata, precum și estimarea volumelor de trafic pentru diferite scenarii de modernizare/sistematizare a arterelor respective.

Tema documentației

Tema documentației este reprezentata de elaborarea Studiului de trafic cu analiza condițiilor de circulație ca urmare a creșterii cererii de mobilitate datorat implementării planului de acțiune pentru obiectivul:

"PUZ - Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești".

Activitățile propuse spre realizare sunt următoarele:

• -    Contorizari de trafic pe directii diferite de deplasare, pe tipuri de vehicule diferite in intersecții majore din aria de analiza a Municipiului Arad;

• -    Contorizările de trafic au în vedere amplasamentele proiectelor prioritare propuse prin Planul de Mobilitate Urbană Durabilă, urmărind astfel fundamentarea acestora cu date relevante privind traficul;

• -    Realizarea modelului de trafic si a rețelei de circulație in zona de intervenție;

• -    Identificarea disfunctionalitatilor din punct de vedere al desfășurării circulației;

Realizarea proiectului „Demolarea parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești" va contribui, pe de o parte la creșterea nivelului de calitate a vieții pentru toți membrii comunității locale, precum și la realizarea unor importante obiective ale administrației locale legate de dezvoltarea durabila a localității.

Prevederi legislative și normative utilizate pentru realizarea studiului de trafic

în elaborarea studiului de trafic au fost avute în vedere următoarele reglementari și prevederi legislative:

C 242/1993 - „Normativul de elaborare a studiilor de circulație din localități și teritoriul de influența"

Ordin AND20/2001 - „Instrucțiunile tehnice pentru recensăminte, măsurători,

Proiectare sl Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

sondaje și anchete de circulație în localități și teritoriul de influența" STAS 10795/1-1995 - „Metode de investigare a circulației" P132/1993 - „Normativul pentru proiectarea parcajelor" Ordinul nr. 49/1998 - „Norme tehnice privind proiectarea și realizarea străzilor în localitățile urbane"

STAS 2900-89 - „Lățimea drumurilor”

Ordinul nr. 44/1998 - „Norme tehnice privind protecția mediului ca urmare a impactului drum-mediu înconjurător"

Ordinul nr. 45/1998 - „Norme tehnice privind proiectarea, construirea și modernizarea drumurilor"

Ordinul nr. 46/1998 - „Norme tehnice privind stabilirea clasei tehnice a drumurilor publice"

Ordinul Ministrului Transporturilor nr. 169/15.02.2005 - „Normativ privind proiectarea liniilor și stațiilor de cale ferata pentru viteze pana la 200 km/h"

SR7348/2001 - „Echivalarea vehiculelor pentru determinarea capacității de circulație"

Standarde de proiectare pentru lucrările de străzi, intersecții, trotuare, piste de bicicliști, profiluri caracteristice de artere urbane (cuprinse în clasa de STAS 10144/1,2,3,4,5) precum și alte standarde privind căile de comunicații

PD 162 -83 - „Normativ pentru proiectarea autostrăzilor extraurbane'

Legea 350/2001 - „Privind amenajarea teritoriului și urbanismul"

Ordonanța nr 43/1997 - „Regimul juridic al drumurilor"

Legea nr 50/1991 republicata - „Privind autorizarea construcțiilor".

De asemenea, în elaborarea documentației au fost respectate toate actele normative și prescripțiile tehnice în vigoare, respectiv:

“=~   STAS 4032/1992 Tehnica Traficului Rutier -Terminologie;

STAS 4032-2-92 Lucrări de drumuri - Terminologie;

STAS 1848-4-1995 Semafoare pentru Dirijarea Circulației;

Normativ pentru determinarea capacității de circulație a drumurilor publice, indicativ PD 189-2000;

Normativ pentru determinarea condițiilor de relief pentru proiectarea drumurilor

și stabilirea capacității de circulație a acestora, Indicativ AND 578-2002;

Recensământul general de circulație din anul 2010- CNADNR-CESTRIN, 2011;

Normativ pentru determinarea traficului de calcul pentru proiectarea drumurilor din punct de vedere al capacității portante și al capacității de circulație, indicativ AND 584-2012,

Norma tehnica din 27/01/1998 Publicat în Monitorul Oficial, Partea I nr. 138bis din 06/04/1998; Norme tehnice pentru Proiectarea străzilor urbane;

Metodologia pentru stabilirea traficului de perspectiva, indicativ PD 177

Terminologie

Flux de trafic - totalitatea curenților de circulație cu același sens, care trec într-un interval de timp dat, printr-o secțiune de drum.

Volum de trafic - numărul maxim de vehicule sau pietoni care trec printr-o secțiune de drum data într-un interval de timp, în general mai mare de 24h.

mOD: 0730.330,390

____________________________________________________________e-mall: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx_______ Proiectare sl Consultanta Construcții Civile. Drumuri, Poduri sl Lucrări Edilitare

Capacitatea de circulație rutiera - reprezintă numărul maxim de autovehicule care pot trece în unitatea de timp printr-o secțiune de drum sau banda de circulație data.

Coeficientul de echivalare a traficului - reprezintă un coeficient de transformare a traficului de vehicule fizice dintr-o anumita grupa (categorie), în trafic de vehicule etalon.

Coeficient de evoluție a traficului în perspectiva - exprima evoluția în perspectiva a intensității medii zilnice anuale a traficului sau a intensității orare de calcul, fata de cea din anul de baza care, de regula, se considera anul efectuării ultimului recensământ de circulație pentru o grupa (categorie) data de vehicule sau pentru total vehicule fizice sau etalon.

Intensitatea orara de vârf - reprezintă numărul de vehicule etalon care pot trece într-o ora convenționala de vârf și care în decursul unui an poate fi depășită într-un număr limitat de ore

Diagnoza traficului rutier - parte componenta a studiului de circulație în care se analizează critic caracteristicile traficului existent, amenajările rutiere, echipările tehnice și modul de distribuție, organizare și dirijare a traficului existent.

Raport volum/capacltate (v/c) - volumul de trafic raportat la capacitatea de circulație (v/c).

întârzierea - reprezintă timpul pierdut când circulația sau unul dintre elementele sale componente este stânjenită în desfășurarea sa de circumstanțe pe care nu le poate stăpâni. Este o măsură a disconfortului șoferului, frustrării, consumului de combustibil și pierderii de timp. întârzierea poate fi măsurată pe teren sau poate fi estimata folosind procedurile prezentate în subcapitolele care urmează. întârzierea este o măsură complexa, dependenta de un număr de variabile, inclusiv calitatea progresiei, durata ciclului de semaforizare, raportul de verde pentru arterele convergente și raportul v/c pentru direcția de deplasare sau grupul de benzi în discuție.

Nivelul de serviciu pentru intersecțiile analizate este definit în termeni de întârziere. Nivelul de serviciu reprezintă o estimare calitativa a condițiilor operaționale de desfășurare a traficului, exprimate prin viteza de circulație, durata deplasării, libertatea de manevra, confortul și siguranța circulației. în practica se utilizează 6 niveluri de serviciu, notate cu litere de la A la F. Criteriile de evaluare ale nivelului de serviciu sunt expnmate în termeni de întărzien la stop pe vehicul pe o perioada de analiza de 15 minute. Aceste date sunt prezentate în tabelul de mai jos:

TABEL 1. CARACTERISTICILE TRAFICULUI ÎN FUNCȚIE DE NIVELUL DE SERVICIU

Categorie/ Nivel serviciu	Caracteristici	Raport Voi/ Capacitate (V/C)
A	Deplasare libera a fluxurilor de vehicule	0-0,60
B	Ușoară aglomerare, fără a împiedica manevra de pe o banda pe cealaltă	0,61-0,70
C	Aglomerat, dar fluxul de vehicule are încă o deplasare continua	0,71-0,80
D	Fluxul de vehicule începe sa aibă fluctuații în ceea ce privește viteza de deplasare. Schimbarea benzii se realizează cu dificultate.	0,81-0,90

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

E	Manevrabilitate foarte limitata. Flux instabil de trafic. Cozi lungi care produc întârzieri la tranzitarea intersecțiilor.	0,91-1,00
F	Blocaj în trafic. Deplasare pe distanțe scurte cu opriri repetate, întârziere mare la tranzitarea intersecțiilor. Cozile se măresc și ocupa intersecțiile precedente.	>1,01

Recensământ de circulație rutiera - reprezintă metoda de investigare a circulației rutiere care consta în determinarea intensității și a componentei circulației pe baza înregistrării vehiculelor, în conformitate cu un plan de sondaj statistic.

Program de semaforizare - rezultat al calculului de semaforizare exprimat sintetic într-o diagrama în care se redau diviziunile ciclului de semnalizare, fazele componente și durata caracteristica a fiecărui semnal luminos pentru toate semafoarele.

Reglementarea traficului rutier- ansamblul masurilor privind concepția și organizarea desfășurării circulației rutiere în condiții de siguranța și continuitate a traficului.

Unda verde - sistem în care semnalele luminoase întâlnite succesiv pe o strada trec pe verde, după un program stabilit, as(fel încât sa permită deplasarea continua sau cu cel mult o întrerupere, a grupurilor de vehicule în lungul străzii, cu o viteza data, care poate varia pe diferite sectoare de drum.

Vehicul etalon - autovehicul, în general convențional, în care se transforma, prin echivalare, conform Normativului privind determinarea traficului de calcul pentru proiectarea drumurilor, indicativ AND-584-2012, diferitele vehicule care circula pe un drum și care folosește ca unitate de referința pentru dimensionarea și verificarea drumurilor din punct de vedere al capacității de circulație și al capacității portante a sistemului rutier.

Importanța studierii traficului rutier

în ultima parte a secbluluftreaitTderisitatea traficului în man e metropole occidentale și din țările dezvoltate a atins cote impresionante Dintre toate modurile de transport, cel rutier avea caracteristici predominante: numărul mare de vehicule cu un singur ocupant, relativa lipsă de organizare a traficului, ceea ce conducea la un număr ridicat de accidente, precum și numărul mare de conducători de vehicule neprofesioniști.

Ca urmare a acestei stări de fapt, mai multe state dezvoltate, care se confruntau cu aceste probleme, printre care SUA, Australia, Japonia, iar din Europa: Marea Britanie, Franța, Germania, Belgia și altele, au demarat, în mod independent, programe speciale de infuzie a tehnologiilor IT, de telecomunicații și de telematică în scopul îmbunătățirii condițiilor de trafic și a siguranței acestuia. în relativ scurt timp, aceste programe au fost preluate la nivel guvernamental și non guvernamental, definindu-se ceea ce poartă astăzi denumirea de Sisteme Inteligente de Transport Pentru operatorii publici de transport local urban este deja unanim acceptat faptul că trebuie realizate investiții pentru îmbunătățirea calității acestui serviciu, pentru a-l face mai atrăgător. Acest lucru se poate obține reducând aglomerarea din vehicule, sporirea siguranței în deplasare, toate acestea putând fi realizate și prin implementarea unor sisteme de prioritate, promovând tehnologii IT de vârf.

Rata mare a incidentelor rutiere și tendințele actuale de creștere a numărului participanților la trafic, în condițiile unei mobilități crescute, impuse de noile condiții economice, au făcut ca una dintre cerințele principale ale sistemelor de transport să fie îmbunătățirea siguranței rutiere. Comisia Europeană și-a propus să reducă până în 2010 numărul de victime cauzate de transportul rutier cu 50%, obiectiv ce nu a fost încă atins. S-au impus o serie de măsuri de control inteligent al traficului, pe baza corelării și difuzării informațiilor rutiere. în acest context asigurarea siguranței intrinseci a infrastructurii de semnalizare este unul din primii pași care trebuie făcuți.

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

în primele trei luni ale acestui an, 150 de persoane au fost rănite în accidente produse pe trecerile de pietoni. Alte 17 persoane și-au pierdut viața în astfel de accidente. în total, au avut loc 162 de accidente pe zebră doar în primele trei luni ale acestui an. Și anul trecut România a condus în topul accidentelor și neglijenței în trafic, fiind țara cu cele mai multe accidente rutiere mortale din Uniunea Europeană.

Asigurarea fluenței traficului este o cerință importantă a unui sistem de mangement al traficului. în acest sens se impune o detectare a punctelor de gâtuire în rețeaua rutieră și identificarea soluțiilor pentru reducerea congestiei.

Pentru reducerea congestionării Cartea Albă a UE încurajează măsuri specifice de management al traficului coordonate la nivel european și sprijină pregătirea planurilor de management al traficului între legăturile principale trans-europene.

Studiul de trafic este unul din elementele importante în realizarea unei rețele rutiere bune și a unei infrastructuri de semnalizare având o eficiență sporită în satisfacerea fluxurilor de trafic. Un studiu de trafic poate „prelua pulsul" traficului rutier urban, evidențiind aspecte legate de.

• •    Configurația geometrică a rețelei de drumuri (străzi și bulevarde), a intersecțiilor, ținând cont de condițiile actuale;

• •    Capacitatea arterelor rutiere, valorile de trafic, nivelurile de serviciu la care lucrează rețeaua de drumuri și prognoza evoluției fluxurilor de trafic în vederea îmbunătățirii sau cel puțin a menținerii condițiilor de circulație normale, în cazul creșterii fluxului de vehicule;

• •    Condițiile de siguranță implicate de utilizarea rețelei de artere rutiere, atât din punctul de vedere al participanților la trafic (vehicule), cât și a pietonilor și zonelor limitrofe tramei stradale;

• •    Nivelul de dezvoltare a infrastructurii de semnalizare rutieră, atât statică (marcaje și indicatoare), cât și dinamică (semnalizare automată luminoasă);

• •    Stadiul de evoluție a soluțiilor de management al traficului rutier urban (sisteme de management al traficului rutier, al transportului public, de monitorizare video sau de supraveghere a incidentelor și asistență la intervenții etc.);

Un studiu de trafic bine realizat asigură, de asemenea, o bază solidă pentru o analiză economică eficientă și pentru demonstrarea oportunităților unei investiții pentru comunitatea locală. Ca date primare într-un studiu de trafic urban se pot utiliza:

• •    Hărți cadastrale și / sau alte hărți (imagini din satelit sau aerofotografie) pentru a studia structura geometrică a arterelor rutiere, capacitatea acestora, numărul de benzi, lungimi ale sectoarelor de drum, dar și alte elemente ce sunt potențiale puncte de influență a densității traficului - centre industriale, rezidențiale, unități de învățământ, centre comerciale etc.;

• •    Hărți administrative pentru studierea repartiției zonale a unităților economice cu potențial de influență în prognoza traficului rutier;

• •    Alte studii de trafic, coeficienți de prognoză stabiliți de unități de cercetare sau consultanță ce au analizat aprioric traficul în localitatea respectivă sau planuri cadastrale și de dezvoltare economică a localității;

• •    Recensăminte de trafic anterioare;

• •    Date de trafic culese prin măsurători proprii, în zile și intervale orare semnificative pentru evidențierea tuturor aspectelor traficului rutier urban;

Realizarea studiului presupune efectuarea următoarelor faze:

• •    Obținerea datelor primare necesare studiului (date inițiale, documente, hărți, studii

inițiale anterioare etc.);

• •    Realizarea de măsurători de trafic;

• •    Analiza circulației în zonele de interes pentru determinarea fluxurilor de trafic, înainte de realizarea de

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

lucări pentru modernizare;

• •    Modelarea traficului rutier în zonele de interes pentru determinarea în perspectivă a acestuia și evaluarea efectului eventualelor soluții de îmbunătățire a condițiilor de trafic și de siguranță a circulației rutiere;

• •    Analiza circulației în zonele de interes după implementarea lucrărilor de modernizare, pentru a determina beneficiile acestora, în ceea ce privește condițiile în care se desfășoară traficul, creșterea capacităților sau a nivelurilor de serviciu etc.

Factorii ce influențează siguranța și fluența traficului în zonele urbane

Este important să se explice factorii care au legătură cu desfășurarea în bune condiții a traficului rutier într-o zonă semnalizată, întrucât este cunoscut faptul că simpla introducere în centralizare a unui sistem de semnalizare rutieră nu este sufcientă pentru optimizarea fluenței și siguranței traficului, dacă nu se desfășoară împreună cu un set de măsuri auxiliare.

Modelele realizate prin microsimulare permit modelarea fiecărui vehicul în parte, inclusiv a autobuzelor, taxiurilor, bicicliștilor sau a tramvaielor, în cadrul unei rețele de drumuri. Ele permit de asemenea, o reprezentare realistă a modului de comportare a conducătorilor de vehicule în operații curente precum:

• •    Schimbarea benzilor de circulație;

• •    Depășirea vehiculelor.

De asemenea, performanțele rețelei de drumuri sunt evaluate prin modelarea blocărilor intersecțiilor. Acestea reprezintă singurele instrumente de modelare realistă și analiză CAD a unor elemente tipice transportului rutier, cum ar fi panourile de avertizare cu mesaje variabile, semafoarele învecinate (cu legătură informațională), efectele sau incidentele, parcarea autovehiculelor pe zone carosabile, lucrările în carosabil sau impactul liniilor de tramvai asupra traficului rutier din rețea. Totodată, din partea utilizatorilor rețelelor de drumuri, a companiilor de transport și de exploatare a autobazelor se primesc tot mai multe solicitări de analiză a duratelor de tranzit pe rețea, prin vizualizarea categoriilor de vehicule individuale și studiul comportării acestora în diferite condiții de trafic. Printre condițiile de trafic se pot simula nu numai cele dinamice, în care sunt modelate aglomerările de vehicule, ci și condiții ale infrastructurii "rutiere, cum ar fi categona de drumurOipurile de intersecții etc. Dacă rețeaua de drumuri și caracteristicile acesteia sunt reprezentate în sistemul de modelare, reprezentarea cât mai apropiată de realitate a traficului va depinde în precizia de simulare de următoarele:

• •    Momentele de sosire a autovehiculelor - vehiculele sunt generate la extremitățile rețelei de drum conform unor distribuții matematice bazate pe numere aleatoare,

• •    Modelele de urmărire a vehiculelor - acest element este legat de comportamentul conducătorilor auto și reprezintă modul cum vehiculele „se țin” după vehiculele din față și reacționează la schimbările de viteză ale acestora; modul în care vehiculele se urmăresc este controlat de comportamentul la accelerare și frânare (decelerare) atunci când vehiculele sunt în staționare sau în mers. De exemplu, un factor important în viteza de eliberare a unei intersecții și de modul cum o intersecție conduce traficul în aval este viteza de start din oprirea de la semafor și viteza de răspuns la stimulii vizuali (culoarea verde a semaforului) pentru conducătorii auto. Din acest punct de vedere, este esențial ca toți conducătorii de vehicule care sa află în coada de așteptare la un semafor să poată vedea indicațiile acestuia și nu să urmărească pornirea celorlalte vehicule pentru a pomi și ei. Viteza de degajare a intersecției crește atunci când designul acelei intersecții permite o astfel de vizibilitate îmbunătățită. De asemenea, comportamentul „atent" al conducătorilor de vehicule este în beneficiul vitezei de tranzit a unei intersecții și contribuie la fluiditatea traficului. Este exențial, pentru zonele urbane, ca vehiculele „grele", care răspund cu întârziere la schimbările de trafic (cum ar fi camioanele, autobuzele, troleibuzele etc.) să fie pe cât posibil „scoase" în afara fluxurilor dense de trafic Acest lucru nu este întotdeauna posibil, însă.

S.C. ROTONDA CONSULT SRL                     ™ ^{48 ap x}

mOD. 0730.330.390

____________________________________________________________e-mall: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx_______ Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

Dacă, de exemplu, traficul de camioane în aglomerările urbane se poate reduce prin crearea unei rețele de drumuri ocolitoare ale orașelor (centuri), iar aprovizionarea se face de preferință cu vehicule de dimensiuni mai mici, o măsură dinamică ce permite oarecum „diluarea” traficului în timpul orelor de vârf poate fi interzicerea circulației camioanelor pe timp de zi în oraș. Pentru vehiculele gabaritice și lente care nu pot fi scoase din traficul urban pe timpul zilei (cum ar fi cele destinate transportului public) se utilizează metoda realizării de benzi separate și prioritizare la semafoare.

• •    Modul de schimbare a benzilor - vehiculele care schimbă banda pe care circulă, pentru a depăși zonele cu trafic având o fluență mai redusă și a evita cozile care se extind în urma unei intersecții sau pentru a se încadra pe o anumită bandă corespunzătoare virajului pe care intemționează să îl efectueze într-o intersecție poate fi de asemenea modelat;

Modelarea situațiilor de trafic cu caracter special: microsimlarea permite modelarea unor situații specifice de trafic, cum ar fi cele create de comportamentul în intersecțiile semnalizate cu semne de acordare a priorității, intersecții cu semnalizări clipitoare pentru virajul la dreapta atunci când pe sensul de mers înainte este roșu, sensuri giratorii cu prioritate de intrare a traficului sau situații de joncționare a traficului din mai multe direcții.

• 2.    Aria de studiu a proiectului

Imobilul identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 354486 Arad, teren cu construcții - proprietate publică a Județului Arad, este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2*4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

AMPLASAMENT Șl VECINĂTĂȚI

Amplasamentul are următoarele vecinătăți:

• •    la N — terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș”, pe teren identificat cu CF nr. 311988 Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu CF nr. 349518 Arad;

• •    la V - terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu CF nr. 358535 Arad;

• •    la S - terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

• •    la E - terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E.

RELAȚIONAREA ZONEI CU LOCALITATEA, SUB ASPECTUL POZIȚIEI, ACCESIBILITĂȚII, COOPERĂRII ÎN DOMENIUL EDILITAR, SERVIREA CU INSTITUȚII DE INTERES GENERAL

Din punctul de vedere al încadrării în oraș, funcțiunile propuse se integrează în tendința de dezvoltare a zonei.

Propunerea este oportună datorită cerințelor reale de dezvoltare a unității spitalicești, specific a subzonei ISs4a, încă neutilizată la potențialul maxim.

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată, prin racordare directă la Calea Victoriei, la str. Andrenyi Karoly și la str. Henri Coandă.

Subzonă aferentă investițiilor propuse este bine conectată din punct de vedere al traseelor rutiere. întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III - străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

Din punct de vedere al echipării edilitare, subzonă dispune de rețele de alimentare cu apă potabilă, canalizare menajeră, rețele de telefonie, gaze naturale și electricitate, și construcțiile existente dispun de racorduri și branșamente la acestea.

Nu există conflicte semnificative între funcțiunile existente și cele propuse in zonă.

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată prin racordare directă la Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, str. Henri Coandă.

în incinta cu propuneri există două accesuri carosabile & pietonale principale, controlate cu barieră de acces automatizată și cameră de supraveghere:

un acces intrare dreapta-stânga (dinspre Calea Victoriei);

un acces ieșire dreapta-stânga (înspre Str. Andrenyi Karoly).

precum și următoarele accesuri carosabile și pietonale secundare, controlate cu poartă de acces și închidere manuală:

un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în apropiere de intersecția cu str. Andrei Șaguna, în vecinătatea accesului ieșire principal;

un acces intrare-ieșire, strict pietonal (din Str. Andrenyi Karoly) - acces imobil construcție identificată cu CF nr 354486-019;

un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în imediata vecinătate a accesului ieșire principal;

2 accesuri înspre curtea determinată de retragerea corpului de legătură; identificat cu CF nr. 354486 -C2 (înspre Str. Andrenyi Karoly), și 2 accesuri pietonale acoperite cu copertine în imobilul construcție identificată cu CF nr. 354486 - C3 - dinspre parcarea amenajată la limita sudică a amplasamentului, în care accesul este limitat cu bariere automatizate;

două accesuri intrare-ieșire (în zona intersecției sens giratoriu între străzile Andrenyi Karoly - He^ Coandă - Abatorului - Oituz);

un acces intrare-ieșire din strada Henry Coandă înspre curte L0T2, care are destinație drum și asigură accesul în curtea Campusului Universitar Medical - c-ții ce aparțin de Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară - Arad

în partea nordică, deși există o poartă în cadrul împrejmuirii, accesul carosabil nu a fost încă amenajat. La cererea beneficiarului s-a luat în considerare propunerea amenajării acolo a unui acces nou, însă se va avea în vedere că drumul public este marcat în axă cu linie dublă continuă. Pe de altă parte, în dreptul porții se află un stâlp pentru linia electrică aeriană (LEA), rețea de iluminat stradal și zone verzi de aliniament, care probabil figurează în registrul de spații verzi publice la nivelul municipiului și a căror suprafață, deși poate fi reconfigurată, nu poate fi redusă.

în conformitate cu Tema de proiectare, aria de analiza este mărginit de artere majore de trafic auto care oferă multiplecărcTe acces spre șidinspre ansamblul propus, astfel încât posibilitatea aglomerării traficului auto în zona studiată este mult diminuată.

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

• 3.    Colectarea datelor de trafic privind situația existenta

Metodologie

în realizarea studiului de circulație a fost urmată metodologia prezentată mai jos:

• - Analiza situației existente

în scopul realizării analizei situației existente, a identificării și definirii preliminare a problemelor care afectează transportul rutier în zona de studiu, precum și pentru identificarea măsurilor și proiectelor avute în vedere în etapele următoare, a fost necesară analiza documentelor programatice existente, precum și a altor documentații relevante pentru obiectul studiului de trafic.

Astfel, documentele analizate în această primă etapă de realizare a studiului de trafic sunt următoarele:

• •    Planul de Mobilitate Urbană Durabilă al Municipiului Arad

• •    Strategia integrată de dezvoltare durabilă a Municipiului Arad

• •    Alte documente relevante de pe site-ul web al primăriei Municipiului Arad si site-ul web al Societății de Transport Public Arad;

Din documentele menționate au fost extrase informațiile generale necesare conturării situației existente, acestea fiind apoi corelate și integrate cu cele rezultate din activitatea de colectare a datelor. Astfel de date se referă la:

• •       Amplasarea în teritoriu și accesibilitatea

• •      Organizarea administrativă

• •      Date demografice

• •      Date socio-economice

• •    Configurația rețelei stradale majore a orașului (hărți)

• •    Informații referitoare la transportul public urban și județean (parc de vehicule, trasee și grafice de circulație)

• •      Reglementări privind parcările

• •       Reglementări privind circulația traficului greu

• •    Aspecte legate de mijloacele alternative de deplasare (bicicletă, mers pe jos)

De asemenea, au fost analizate proiectele și măsurile propuse prin documentele respective, acestea fiind avute în vedere în momentul propunerii scenariilor alternative care au fost evaluate în cadrul studiului de față.

Analiza de trafic a fost realizata ținând cont de recomandările normativului AND 557/2015 - „Instrucțiuni pentru efectuarea înregistrărilor circulației rutiere pe drumurile publice", aprobat prin Ordinul Ministrului Transporturilor nr. 481/233.03.2015.

Vehiculele din compunerea fluxurilor de trafic au fost încadrate în următoarele categorii:

• -    Biciclete;

• -    Motociclete;

• -    Autoturisme;

• - Transport public;

• -    Autofurgonete/Microbuze;

-Autobuz/Autocar;

• -    Camioane și asimilate cu 2 osii;

• -    Camioane si asimilate cu 3 si 4 osii;

• •    Camioane și asimilate cu 5 și peste 5 osii

în formularele de ancheta au fost înregistrate toate tipurile de viraje permise în intersecțiile respective, pentru fiecare artera de intrare, pe tipurile de vehicule menționate anterior.

S.C. ROTONDA CONSULT SRL ⁴S™^a^ "^{r 48 ap x}

mob: 0730.330.390

____________________________________________________________e-mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx_______ Proiectare sl Consultanta Construcții Civile, Drumuri. Poduri si Lucrări Edilitare

în vederea obținerii unor date care sa conducă la realizarea unul model de transport reprezentativ, au fost realizate atât analize asupra documentelor relevante existente, cat și observații directe în teren.

Ca urmare a acestor observații, au fost stabilite perioadele de timp și zilele care prezintă valori de vârf ale traficului rutier, precum și intersecțiile în care sunt necesare informații asupra fluxurilor de trafic, astfel încât acestea sa poată fi integrate în modelul de transport și sa conducă la conturarea traficului auto general la nivelul orașului. Locațiile au fost alese atât pentru a putea fi obținute toate datele necesare pentru crearea modelului de transport la nivelul întregii rețele rutiere a Municipiului Arad, cat și pentru a putea fi validate și calibrate datele pentru punctele speciale de interes, ținandu-se cont de proiectele analizate.

în elaborarea modelului de transport au fost utilizate inclusiv datele rezultate din studiul de trafic realizat pentru elaborarea Planului de Mobilitate Urbana Durabila. Datele respective au fost integrate și corelate cu cele obținute prin contorizări în teren pentru elaborarea prezentului studiu de trafic.

• - Colectarea datelor

Datele din teren au o importanță deosebită în studiile de trafic, după cum s-a arătat și în secțiunea anterioară. Principalele elemente care au fost determinate cu ocazia măsurătorilor din teren sunt următoarele:

• > Configurația geometrică a străzilor, bulevardelor sau arterelor rutiere analizate:

• -    Divizarea arterelor rutiere pe sectoare sau segmente de drum, la care caracteristicile cu influență în trafic rămân constante; determinarea dimensiunilor segmentelor;

• -    Dimensiunile benzilor de trafic și numărul acestora pe sectoarele de drum dintre puncte de interes;

• -    Raze de curbură și declivități ale segmentelor de drum stabilite;

• -    Existența benzii mediane pentru separarea între sensuri;

• -    Tipul îmbrăcăminții rutiere și starea acesteia

• -    Configurația geometrică a intersecțiilor (număr de brațe, tip, orientare, raze de curbură, dimensiuni etc);

• -    Spațirlaterale de gardă, trotuare cu înălțime mai mică de-10 cm, obstrucții laterale etc.,

• -    Existența alveolelor laterale pentru parcări sau stații destinate loacelor de transport în comun;

• >    Factori dinamici privind repartiția traficului pe sensuri (modul în care se circulă preponderent pe artera rutieră);

• >    Compunerea traficului (ponderea vehiculelor de diferite dimensiuni și cu dinamică diferită în trafic);

• >    Semnalizarea rutieră (statică: marcaje rutiere și indicatoare, sau dinamică: semafoare și sisteme de informare cu influență asupra traficului, sisteme de taxare sau de control al accesului, sisteme de supraveghere video sau radar etc)

• > • Analize de trafic în intersecțiile stabilite, cu marcarea virajelor și a tipurilor de vehicule.

• -    Realizarea modelului de transport

în scopul realizării Studiului de trafic pentru Aria de analiza a Municipiul Arad, a fost elaborat un model de trafic ce ia în considerare o rețea de drumuri suficient de detaliată pentru a satisface nevoile de modelare ale unei rețele locale.

Rețeaua de bază introdusă în modelul de trafic este formată dintr-un singur segment prezentând caracteristici specifice relevante pentru modelul de afectare a traficului, cum arfi: număr de benzi, capacitatea fiecărui segment, lungimea segmentului, viteza de circulație permisă, reguli de circulație (sens unic, circulație în ambele sensuri).

Nodurile rețelei sunt reprezentate de intersecții, care au fost modelate în funcție de geometria existentă în teren. De asemenea, în funcție de situație, pentru fiecare nod a fost introdus în model tipul de intersecție: nesemaforizată,

Proiectare sl Consultanta Construcții Civile, Drumuri. Poduri si Lucrări Edilitare

sens giratoriu, semaforizată. Pentru acestea din urmă, au fost culese și introduse diagramele și planurile de semaforizare în funcțiune la momentul culegerii datelor. Suplimentar, au fost introduse trecerile de pietoni semaforizate, în poziția corespunzătoare și cu ciclul de semaforizare aferent.

Etapa următoare a fost cea de introducere a volumelor de trafic determinate în faza de colectare a datelor, urmată de calibrarea și validarea modelului de transport. Scopul calibrării modelului este acela de a asigura că modelul de transport reflectă condițiile existente în rețeaua de transport curentă.

Este necesară o distincție între „calibrare" și „validare”:

• >    Calibrarea este un proces iterativ, prin care modelul este continuu revizuit pentru a se sigura că reprezintă o replică suficient de precisă a condițiilor anului de bază.

• >    Procesul de validare folosește date independente din alte locații decât cele utilizate pentru cahbrare, cu scopul de a verifica modelul pentru anul de referință.

Un model „adecvat scopului" atinge standardele cerute atât pentru calibrare, cât și pentru validare, pe baza criteriilor si datelor evaluate.

Procesul de calibrare a modelului include verificarea succesivă a rețelei de transport a modelului, pentru a reprezenta cel mai bine condițiile existente, cum ar fi tipologia diverselor segmente de drum, capacitățile și limitările de viteză.

Calibrarea modelului de trafic a fost realizată pe baza datelor înregistrate în anchetele de trafic. Calibrarea s-a făcut prin compararea între traficul afectat și traficul recenzat, până la obținerea marjelor de eroare admisibile. După calibrarea cererii de transport cu volumele observate, modelul a fost comparat cu datele de validare independente, respectiv volume contorizate pe arcele grafului rețelei de transport a modelului și înregistrări ale duratelor de deplasare pe arce.

în capitolele următoare vor fi prezentate rezultatele extrase din modelul de transport, pentru anul de bază și anul de prognoză, în diferitele scenarii analizate, precum și concluziile analizei efectuate asupra estimărilor respective.

• -    Analiza rezultatelor si identificarea disfunctionalitatilor, pe termen scurt si mediu în urma rulării modelului de transport, în variantele care vor fi descrise în capitolul referitor la diagnoza circulației, au fost obținute valori pentru o serie de parametri semnificativi, care au permis evaluarea traficului pe rețeaua rutieră analizată.

Parametrii analizați au fost următorii:

• >    Viteza medie de circulație;

• >    întârzierea medie I vehicul;

• >    Număr opriri / vehicul;

• >    Nivelul de serviciu sau indicele de utilizare a capacității;

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

Pentru analiza traficului în zona studiată au fost colectate date din două posturi de măsurare, prezentate în figura următoare.

Harta punctelor de măsurare a traficului instalate In Aria de analiza

Proiectare sl Consultanta Construcții Civile. Drumuri, Poduri sl Lucrări Edilitare

Datele de trafic prezentate provin din:

• • Date colectate manual în perioada 30.09,2024-02.10.2024. Măsurătorile de trafic au fost realizate ținând cont de normativul AND 557/2022 - “Instrucțiuni pentru efectuarea înregistrărilor circulației rutiere pe drumurile publice".

  Nr. Crt.	Categorii de vehicule	Coeficienți de echivalare
  1	Biciclete, motociclete	0.5
  2	Autoturisme	1
  3	Microbuze cu max 8+1 locuri	1
  4	Autocamioane si autospeciale cu MTMA<=3,5 tone	1
  5	Autocamioane si derivate cu doua axe	2.5
  6	Autocamioane si derivate cu trei sau patru axe	2.5
  7	Autovehicule articulate (tip TIR), remorchere cu trailer	3.5
  8	Autobuze si autocare	2.5
  9	Tractoare cu/fara remorca, vehicule speciale	3.5
  10	Autocamionete cu 2,3 sau 4 axe, cu remorciftren rutier)	4
  11	Vehicule cu tracțiune animala	3

Postul de măsurare A
Nr. crt.	Interval orar de referință		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	Nr. total vehicul e fizice [veh/h]	Nr. total vehicule echivale nte [veh/h]
1	07:00:00	08:00:00	2	950	6	29	2	1	0	19	0	0	0	1009	1041
2	08:00:00	09:00:00	2	912	7	23	1	0	0	19	0	0	0	964	993
3	16:00:00	17:00:00	4	1069	4	32	1	0	0	20	0	0	0	1130	1160
4	17:00:00	18:00:00	3	1021	5	29	2	0	0	18	0	0	0	1078	1107

Postul de măsurare A

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri. Poduri si Lucrări Edilitare

Postu							de măsurare B
Nr. crt.	Interval orar de referință		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	Nr. total vehicule fizice [veh/h]	Nr. total vehicule echivalente [veh/h]
1	0700:00	08:00 00	2	344	1	1	0	0	0	0	0	0	0	348	347
2	08 00:00	09:00:00	2	338	2	0	0	0	0	0	0	0	0	342	341
3	16:00:00	17:00:00	3	313	0	0	0	0	0	0	0	0	0	316	315
4	17:00:00	18 00:00	5	302	1	0	0	0	0	0	0	0	0	308	306

Postul de măsurare B

400

300 £

<u

200

g 100

o

• 4.    Traficul de perspectivă

Prognoza traficului reprezintă procesul prin care se estimează numărul de vehicule sau călători care vocutiiiza o infrastructură de transport la un moment dat. Pentru prezentul studiu au fost realizate prognoze de trafic pentru anii 2029 și 2034. Prognoza traficului a fost calculată în baza estimărilor de creștere a traficului prezentate în Planul de Mobilitate Urbană Durabilă pentru polul de creștere Arad.

Volumele de trafic măsurate pentru anul de baza 2024 și estimate pentru anii de prognoza sunt prezentate/' tabelul următor.

Intrare rețea	2C	24	2029		20	34
	Interval orar de vârf AM	Interval orar de vârfPM	Interval orar de vârf AM	Interval orar de vârf PM	Interval orar de vârf AM	Interval orar de vârf PM
	[Vet/h]
A	1041	1160	1116	1244	1197	1334
B	347	315	372	338	399	362

S.C. ROTONDA CONSULT SRL                      ^{nr 40 ap x}

mob: 0730.330.390

____________________________________________________________e-mall: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx______ Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

• 5.    Modelarea microscopica a traficului rutier Modelarea microscopica a traficului rutier în situația actuală

Pentru acest studiu modelul de transport a fost realizat cu ajutorul programului de microsimulare PTV Vissim

Accesul existent, exclusiv pentru intrare (stânga-dreapta) din Calea Victoriei, în zona mediană, este destinat, pe lângă serviciul de ambulanțe, și vizitatorilor, conform programului de vizite limitat menționat pe site-ul SCJU Arad

Intensivă, pot fi vizitați astfel:

• -    de luni până vineri între orele 13.00-15.00 respectiv 17.00-19.00;

• -    sâmbăta și duminica între orele: 11.00-13.00 și 15.00-19.00

• -    Durata vizitei este de maximum 30 de minute.

Pacienții internați în secțiile de Anestezie și Terapie Intensivă pot fi vizitați de către familie după următorul program:

• -    zilnic între orele 12.00-13.00 și 17.00-18.00

• -    Durata vizitei este de cel mult 10 minute, cu posibilitate de prelungire, cu acordul medicului curant și cu acordarea priorității serviciului de ambulanțe.

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

Accesul existent pe strada Andrenyi Karoly, în zona mediana, este exclusiv pentru ieșire (stânga-dreapta), având prioritate pentru serviciul de ambulanțe.

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

Accesul existent lângă Complexul comercial Jackson va fi extins pentru a permite intrarea și ieșirea, cu manevre dreapta-dreapta, având în vedere apropierea de sensul giratoriu de la intersecția străzilor Henri Coandă, Xxxxxxxx Xxxxxx și Abatorului. De asemenea, va fi prevăzut un acces suplimentar pentru serviciul de ambulanțe, cu posibilitatea de intrare-ieșire în relație stânga-dreapta, în caz de urgență.

Rezultate obținute, în urma simulărilor, pe fiecare artera de circulație pentru anul de bază 2024 și anii de prognoză 2029 și 2034 fără proiect sunt prezentate în tabelele următoare.

Anu de bază 2024

Scenariu	Perioada de simulare [s]	Nr. vehicule care trec prin intersecție	Nivelul de serviciu LOS	întârzierea medie [s]	Nr. mediu de opriri	Emisii CO[g]	Emisii Nox [g]	Emisii cov [g]	Consum de combustibil [1]
Strada Andreny					Karoly
AM	600-4200	1945	LOS_B	11.8	0.4	1298.5	252.6	300.9	702
PM	6004200	1616	LOS_B	177	0.6	13385	260.4	310.2	724
Calea Victoriei
AM	6004200	2640	LOS_C	22.1	0.8	24362	4740	564.6	131.7
PM	6004200	2138	LOS_C	246	0.8	1994.1	3880	462.1	107.8

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri sl Lucrări Edilitare

Anul de prognoză 2029 - Fără proiect

Scenariu	Perioada de simulare [s]	Nr. vehicule care trec prin intersecție	Nivelul de serviciu LOS	întârzierea medie [s]	Nr. mediu de opriri	Emisii CO[g]	Emisii Nox [g]		Emisii COV [g]		Consum de combustibil UI
Strada Andren\					Karoly
AM	600-4200	1979	LOS_C	23.7	0.8	1972.9	383.9		457.2		106.7
PM	600-4200	2179	LOS_C	78.9	2.1	61.5	1027.7		1224 2		285.6
Calea Victoriei
AM	6004200	2533	LOS_C	30.1	0.8	2704.7	526.2		626.8		146.3
PM	600-4200	2385	LOS_C	28 7	0.8	2521.9	490 7		584.5		136.4
Anul de	prognoză 20	34 - Fără proiect
Scenariu	Perioada de simulare [5]	Nr. vehicule care trec prin intersecție	Nivelul de serviciu LOS	întârzierea medie [s]	Nr. mediu de opriri	Emisii COIg]	Emisii Nox [g]	Emisii cov [g]		Consum de combustibil [I]
Strada Andreny					Karoly
AM	600-4200	1986	LOS_C	43.0	1.1	2877.8	559.9	667.0		155.6
PM	600-4200	2202	LOS_C	94.9	2.6	6205.6	1207.4	1438.2		335.6
Calea Victoriei
AM	600-4200	2678	LOS_C	35 8	1.0	32797	638.1	760.1		177.4
PM	600-4200	2507	LOS_C	31.4	0.9	28232	549.3	654 3		152.7

Modelarea microscopica a traficului rutier în scenariul cu proiect

Pentru simularea scenariului cu proiect au fost introduse în modelul de transport și accesele din noua dezvoltare, iar traficul generat a fost suprapus peste traficul prognozat pentru anii 2029 și 2034.

Acces nou pe Calea Victoriei va include:

• 1    intrare-ieșire dreapta-dreapta personal și terți;

• 2    intrare-ieșire secundar stânga-dreapta pentru ambulanțe.

  
  

  Accesul existent lângă Complexul comercial Jackson va fi extins pentru a permite intrarea și ieșirea, cu

  
  

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri si Lucrări Edilitare

manevre dreapta-dreapta, având în vedere apropierea de sensul giratoriu de la intersecția străzilor Henri Coandă, Xxxxxxxx Xxxxxx și Abatorului. De asemenea, va fi prevăzut un acces suplimentar pentru serviciul de ambulanțe, cu posibilitatea de intrare-ieșire în relație stânga-dreapta, în caz de urgență.

Anual, aproximativ70.000 de paclenți trecrpragul Unității Primiri Urgențe din cadrul SCJTArad.

Număr estimat de utilizatori, după aprobarea reglementărilor propuse: cca. 3700.

din care:

• •    Angajați SCJUA - Nr. personal medical, administrativ și mentenanță - situația propusă (după mutarea în incintă a secțiilor de pe strada Episcopiei nr 5 și străzile Ludwig Roth + Piața Mihai Viteazu): 18^

• •    Se are în vedere și realizarea obiectivului de investiții „Matem-Pediatrie" estimând astfel Nr. personalului la cca. 2230 (medical, administrativ și mentenanță).

• •    Persoane fizice - Nr paturi - situația existentă: 606 paturi

• •    Nr, paturi - situația propusă (după mutarea în incintă a secțiilor de pe strada Episcopiei nr. 5 și străzile Ludwig Roth + Piața Mihai Viteazu): 811 paturi

• *    Conform SF aprobat, obiectivul de investiții „Construire Secții Obstetrică Ginecologie și Neonalalogie, Secție Chirurgie Infantilă, Secție Pediatrie din incinta Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad" va cuprinde un total de 335 de paturi:

• -    312 paturi (286 de paturi spitalizare continuă și 26 paturi ATI) și

• -    23 paturi spitalizare de zi.

• •    Rezultând cca. 985 paturi viitoare pentru spitalizare continuă, de zi și ATI în incinta SCJUA.

• •    Angajați societăți comerciale - contracte servicii extemalizate: în total, estimativ, numărul de angajați ai societăților comerciale și terților susținători ar putea varia între 86 și 165, în funcție de specificul proiectului și de numărul de contracte externe angajate. Aceste cifre pot fi ajustate pe parcursul derulării proiectelor în perspectivă, în funcție de necesități și cerințe.

în conformitate cu prevederile noului Regulament de parcări aprobat la nivelul Municipiului Arad, pentru construcțiile de sănătate se vor prevedea 2 locuri de parcare /100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină

Proiectare si Consultanta Construcții Civile, Drumuri, Poduri sl Lucrări Edilitare

C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism, Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire, (la momentul majorării suprafețelor unităților spitalicești, estimând în perspectivă Scd pentru complexul Matern - Pediatrie: cca. 26000 mp, respectiv pentru celelalte investiții preconizate, Scd pentru extinderea U.P.U., a blocului operator, a secției Boli infecțioase adulți și Spitalul de Hematologie cca. 4000 mp, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura cca. 660 locuri de parcare; însă se va avea în vedere că acest număr se va suplimenta etapizat, proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea diferitelor proiecte);

Traficul generat/atras de noua dezvoltare a fost calculat în funcție de locurile de parcare (aprox. 660) pentru intervalul orar de vârf AM și PM, iar rezultatele sunt prezentate în tabelul următor.

Intervalul orar de vârf	AM	PM
Ieșire din rețea	41	161
Intrare în rețea	163	87
Total vehicule	204	248

Modificările din model pentru simularea scenariului cu proiect sunt armatoarele:

Anul de prognoză 2029 - Cu proiect

Scenariu	Perioada de simulare [s]	Nr. vehicule care trec prin intersecție	Nivelul de serviciu LOS	întârzierea medie [s]	Nr. mediu de opriri	Emisii CO[g]	Emisii Nox [g]	Emisii COV [g]	Consum de combustibil [1]
Strada Andreny					Karoly
AM	600-4200	2182	LOS_C	24.0	0.5	1968.3	383.0	456.2	106.4
PM	600-4200	2541	LOS_C	29,9	0.7	2671.9	519.9	619.2	144.5
Calea Victoriei
AM	600-4200	2745	LOS_C	207	08	2394.3	465.8	554.9	129.5
PM	600-4200	2583	LOS_C	24 6	0.8	16.6	471.9	562.1	131.2

Anul de	jrognoză 2034 - Cu proiec
Scenariu	Perioada de simulare [s]	Nr. vehicule care trec prin intersecție	Nivelul de serviciu LOS	întârzierea medie [s]	Nr. mediu de opriri	Emisii CO[g]	Emisii Nox [g]	Emisii COV [g]	Consum de combustibil Dl
Strada Andreny					Karoly
AM	600-4200	2252	LOS_C	43 0	1.1	2877.8	559.9	667.0	155.6
PM	600-4200	2645	LOS_C	949	2.6	6205.6	1207.4	1438.2	335.6
Calea Victoriei
AM	600-4200	2832	LOS_C	21.3	08	2496.6	485.7	578.6	135.0
PM	600-4200	2600	LOS_C	31 6	1.1	3050.4	593.5	707.0	165.0

6. Analiza rezultatelor și concluzii

Așa cum se poate constata din rezultatele obținute, circulația în zona de influența a proiectului nu este afectată semnificativ de noua dezvoltarea urbanistică.

Nivelul de servciu pentru Calea Victoriei si strada Andrenyi Karoly nu se modifică.

MUNICIPIUL ARAD

310130 Arad - România - Bd. Revoluției, nr. 75

Tel.+40-257-281850    Fax.+40-257-284744

ww. primariaai~ad.ro    xxx@xxxxxxxxxxxxxxx

Direcția Generală Arhitect Șef

Direcția Construcții și Dezvoltare Urbană Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

Nr. ad. 807W/A5/O2. /O 2©

Spre știință,

S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

Mun. Arad, Str. Comei iu Coposu, Nr. 24/C, Jud. Arad office@pro-arhitectura .ro

Către.

CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD, Mun. ARAD, Str. CORNELIU COPOSU, Nr. 22

Referitor la documentația de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: „DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA Șl MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICE”, Municipiul Arad, Intravilan, Strada Andrenyi KAROLY, Nr. 2-4, Județul Arad, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354486 - Arad, Proprietar/Dezvoltator: JUDEȚUL ARAD, Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., în vederea analizării documentației în ședința C.T.A.T.U., vă rugăm ca până în data de 03.10.2024 să completați documentația cu:

-Studiu de trafic.

Cu stimă,

Arhitect Șef,

arh. Emilian ^iurariu

	Funcția	Nume prenume	^entnatura	Data
Verificat	.Șef serviciu	arh. Xxxxx Xxxxxxxx		3o. 03 ,'ZoZ^
Elaborat	/ Consilier	ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx		30.09.2024

Nr. înregistrare: OUT240882 / 02.10.2024

Către,

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD,

Direcția Generală Arhitect Șef,

Direcția Construcții și Dezvoltare Urbană, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în atenția Arhitectului-Șef - arh. Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx,

^5^

Referitor la: Adresa de solicitare completări Nr.«flfl®lW&/02.10.2024

Spre știința C.T.A.T.U. Municipiul Arad,

Subscrisa, S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. cu sediul social situat în Mun. Arad, Str. loan Alexandru nr. 15, punct de lucru Str. Corneliu Coposu nr. 24C, Jud. Arad, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Arad sub nr. de ordine J02/1221/2005, cod unic de înmatriculare (CUI) 17754300, în calitate de Contractant Elaborator pentru obiectivul „PUZ Șl RLU - DEMOLAREA PARȚIALĂ, EXTINDEREA Șl MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI ”, Ordonator JUDEȚUL ARAD, cu sediul situat în Mun. Arad, Str. Corneliu Coposu nr. 22, Jud. Arad, pentru amplasament situat în Municipiul Arad, Str. Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Județul Arad, identificat prin CF nr. 354486 Arad, conform Adresei de solicitare completări Nr. 80780/A5/02.10.2024, emisă de Primăria Municipiului Arad, ca urmare a înregistrării documentației de urbanism menționată anterior, în vederea analizării în cadrul C.T.A.T.U., emitere aviz tehnic Arhitect-Șef și promovarea în vederea emiterii H.C.L.M.Arad, vă înaintăm în 3 exemplare identice (un exemplar original și două copii), pe suport hârtie: Studiul de trafic cu analiza condițiilor de circulație în vecinătatea obiectivului, ca urmare a creșterii cererii de mobilitate datorat implementării proiectului.

S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

pentru JUDEȚUL ARAD

Adresă de corespondență:

S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.

Str. Corneliu Coposu nr. 24 C, etaj x, Arad, Arad

e-Mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx

Nr. telefon: 0748124 011 - Arh. Xxx-Xxxxx Xxxxx / 0742111 187 - Ec. Xxxxx Xxxxx

Primăria Municipiului Arad

Către,

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

slrReg 80740 din 25.09.2024 direcția arhitect șef

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ Șl PROTEJARE MONUMENTE

CERERE pentru emitere aviz tehnic Arhitect - Șef și promovare spre aprobare documentație de urbanism

Subsemnatul JUDEȚULUI ARAP prin CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD _{în caI}j_tate de/reprezentant al _z CUI 3519941

cu sediul /domiciliul în județul_________ARAD____________ municipiul/orașul/comuna ARAD_________________________ satul                cod                poștal

str.CORNELIU COPOSU nr. 22

bl.sc.et.ap.telefon/fax 0748 124 011 email office@pro-arhitectura ,ro

Solicit: analizarea documentației în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului

emitere aviz tehnic Arhitect-Șef

promovare în vederea emiterii H.C.L.M.Arad pentru documentația                 de                 urbanism:

întocmire PU7 și Rl IJ - Demolare parțială, extlnrierea și mniiernirarea unității spitalicești pentru                     imobilul/teren               ’ situat                    în'

județul ARAD municipiul/oraș/comuna ARAD _____________________________________________________satul__________________________________ sectorul cod poștal str. ANDRENYI KAROLY__________________ nr.2-4 bl.sc.et.ap.sau identificat prin

CF nr, 354486 Arad_______________________________________________________ Anexez:

-documentația de urbanism întocmită în conformitate cu conținutul cadru aprobat, semnală și cu ștampila R.U.R., în 3 exemplare identice (un exemplar original și două copii ) pe suport de hârtie și 1 exemplar în fonnat electronic pe suport CD, (care va cuprinde întreaga documentație : piese scrise, piese desenate -în fonnat doc, pdf, dwg, și CU, extrase CF, avize, acorduri, ctc, -în format pdf.) - dovada achitării taxei RUR

PMA - .45 - 09

Data 24.09,2024

L.S.

NOTA PE 1NFORMAUK

Comphuinu ji Ai'nrnrimi pn cuiului /urmului           i               tlumncimuiurâ, in imul ivlituitu /hwiu piebnfurcii Z

tunuin pcnuitul lttnii:utepi aceattu tuli, in mierea itiliiluinin ii icrei iulepinc                                                 l

I ii lunw eiuMiiui liiplul tu Prinuiriti \htunipiiihit Arutl pri'tiuieuiâ duh tunith'i iMuuiul ui mpit tui va tuiinoipil Riptilantmluhu Eurupniti nt 67W2IH6, iii u tipul iitdepliuiiii «tiibu/iilui        uh uilmmiiti tipn publit 1 Imuli Dutih pot li u

tutui Mp Ur buza unui unui pnti/uat l,i puicii etmilu tbcpiurili ih «<<<« inieneupe ți th upttziln- iu tuUflipib prec ReguknuVntilI UE nr 6'9 2016prinți-ncerere u ritâ wnuuilii ți iluhitâ iltptuu Iu mliul tiMtititici

Către, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA ARHITECT ȘEF SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ Șl PROTEJARE MONUMENTE

CERERE pentru emitere aviz tehnic Arhitect - Șef și promovare spre aprobare documentație de urbanism

Subsemnatul Județului arad prin consiliul județean arad _în calitate de/reprezentant al

_:CUI 3519941

cu sediul /domiciliul în județul_________ARAD____________ municipiul/orașul/comuna ARAD________________________ satul               cod               poștal

str.CORNELIU COPOSU nr. 22

bl.sc.et.ap.telefon/fax 0748 124 011 email office@pro-arhitectura.ro

Solicit: analizarea documentației în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului

emitere aviz tehnic Arhitect-Șef

promovare în vederea emiterii H.C.L.M.Arad pentru documentația                 de                 urbanism:

întocmire PU7 și Rl U - Demolare-parțială, extinderea.și modernizarea unității spitalicești pentru                     imobilul/teren                ’ situat                    în ’

județul ARAD municipiul/oraș/comuna ARAD _____________________________________________________satul__________________________________ sectorul cod poștal str. ANDRENYI KARQLY__________________ nr.2-4 bl.sc.et.ap.sau identificat prin

CF nr. 354486 Arad_____________________________________________________ Anexez:

-documentația de urbanism întocmită în conformitate cu conținutul cadru aprobat, semnată și cu ștampila R.U.R., în 3 exemplare identice (un exemplar original și două copii) pe suport de hârtie și 1 exemplar în format electronic pe suport CD, (care va cuprinde întreaga documentație : piese scrise, piese desenate -în format doc, pdf, dwg, și CU, extrase CF, avize, acorduri, etc, -în format pdf.)

• - dovada achitării taxei RUR

PMA - A5 - 09

Data 24.09.2024

• l.s.                                      Acu

—-—■

NOTĂ DE INFORMARE

Completarea fi semnarea prezentului formular reprezintă consimțământul dumneavoastră. in nuni mluiuar, penim pt ■ datelor eu caracterpersanul, furnizate pe această cule, în mierea soluționării cererii depuse

Vă facem cumtscut faptul cu Primăria Municipiului Anul prelucrează date cu caracter personal, cu respectarea n încrederilor Regulamentului European nr. 679/2016, iu scopul îndeplinirii atribuțiilor legale ale administrației publice locali Dulei fi dczsâliiilc unor terii în baza unui temei justificat. Vă putep exercita drepturile de acces, intervenție fi de opoziție in condifitlc prevăzute de Regulamentul U.E. ttr.679/2016printr-o cerere scrisă, semnată fi datată, depusă Ia sediul instituției.

Ordin de plata buget

| Detalii client
Număr ordin:	31
Nume plătitor:	Xxxxxxxx Xxxxxxxx BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA
Cod fiscal/CNP:	42609727

I Debilii li .inskr
Cont plătitor:	ROI 1BTRLRONCRT055764140I
Nume beneficiar:	REGISTRUL URBANIȘTILOR DIN ROMANIA
Trezorerie:	TREZORERIA
Cont beneficiar;	RO36TREZ70020F3 35000XXXX
Cod fiscal beneficiar:	17244352
Suma:	1095
Detalii plata;	TAXA RUR PUZ DEMOLARE PARȚIALA,EXTINDERE,
	MODERNIZARE UNIT SPITALICEȘTI MUN ARAD STR ANDRENY
	KAROLY 2-4 4.7 HA BENEf CJ ARAD ARH Xx Xxxxxxxx
Data creării:	19.09.2024
Data tranzacției;	19 09 2024
Tip transfer:	Normal
Semnatari:	Xxxxxxxx Xxxxxxxx
Status:	Procesata

Semnătură plătitor

Emitent: JUDEȚUL ARAD

Perioada de derulare a Contractului 21.02.2024-17,11.2024

Nr. anunț de participare: CN1059087/01.09.2023

Nr. Contract din 9 / 21.02.2024

Nr. Proiect 588 / 21.02.2024

Cod CPV: 71410000-5 Servicii de urbanism (Rev.2)

ÎMPUTERNICIRE,

Subscrisa JUDEȚUL ARAD, cu sediul în Arad, Str. Corneliu Coposu, nr. 22, Cod poștal: 310003, telefon/fax 0357731100/0357731287, cod fiscal 3519941, reprezentat prin Xxxxxx-Xxxxxxx C1ONCA-ARGHIR, având funcția de președinte al Consiliului Județean Arad, prin responsabilul pentru Contractul Nr. 9 / 21.02.2024, Xxxxxx Xxxxxxxxx, împuternicim prin prezenta pe S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L prin reprezentanți: Xxxxx Xxxxx-Xxxxxx, Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxxx ȘI Xxxxx Xxx-Xxxxx, să facă demersuri, în numele companiei, în relația cu autoritățile publice locale, instituții și deținători de utilități, în vederea depunerii și ridicării de documente pentru obiectivul „SERVICII DE ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE DE URBANISM FAZA “PUZ ȘI RLU - DEMOLAREA PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚI! SPITALICEȘTI" PENTRU AMPLASAMENTUL SITUAT ÎN STR. ANDRENYIKAROLY NR. 2-4, MUN. ARAD, JUD. ARAD", la faza P.U.Z., pentru ampalsament în Municipiul Arad, Strada Andrenyi Karoly, Nr. 2-4, Județul Arad, identificat prin CF nr. 354486 Arad, conform Certificat de Urbanism nr. 1020 / 27,06.2023, emis de Primăria Municipiului Arad.

ROMÂNIA

MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE AGENȚIA NAȚIONALA DE ADMINISTRARE FISCALĂ CERTIFICAT DE ÎNREGISTRARE FISCALĂ

0370075

Denumire/Nume șl prenume:

JUDEȚUL ARAD

Domiciliul fiscal: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. CORNELIU COPOSU. Nr.22

Se utilizează începând cu 0! .01.2007

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 50776 din 19.06.2023

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. din 21 IUN. 2023

în scopul:

“întocmire PUZ si RLU - Demolare parțiala, extinderea si modernizarea unitarii spitalicești”

Ca urmare a cererii adresate de JUDEȚUL ARAD PRIN CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD pers, juridica cu sediul în județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul, cod poștal, Str. CORNELIU COPOSU , nr. 22, bloc , sc. , etaj, ap., telefon, e-mail xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx, înregistrată la nr. 50776 din 19.06.2023

pentru imobilul - teren și/sau construcții - situat in județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul, cod poșta!, Str. ANDRENYI KAROLY, nr. 2-4, bloc , sc., etaj , ap. sau identificat prin CF 354486 Arad

TOP: CAD 354486.

în temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. / faza PUG, aprobată cu hotărârea Consiliului Local ARAD nr. 502/2018.

In conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

1.    REGIMUL JURIDIC

• - Imobil situat in intravilanul Municipiului Arad - proprietate publica a Județului Arad.

• 2.    REGIMUL ECONOMIC

Destinație conform PUG: UTR nr. 4

Funcțiunea dominanta a zonei: zona comerciala, prestări servicii

IS - zona pentru institurii publice si servicii de interes generat

ISs4a - zona construcții de sanatate

Folosința actuala: Spitalul Clinic Județean de Urgenta Arad.

Se solicita: “întocmire PUZ si RLU - Demolare parțiala, extinderea si modernizarea unitarii spitalicești”

• 3.    REGIMUL TEHNIC

UTR nr. 4 (zona construcții de ui itc ) ISs4a,

Suprafața teren-47.781 mp nf CF ii măsurători. Teren intravilan, categoria de folosința curți costructii.

Echipare cu utilități: apa, canalizare, energie electrica, gaz, telefonie, energic termica.

• - Funcțiunea dominanta a zonei: zona comerciala, prestări servicii

• • IS - zona pentru instituții publice si servicii de interes general. lSs4a - zona construcții de sanatatc

• 4.    REGIMUL DE ACTUALIZARE/MODIFICARE A DOCUMENTATELOR DE URBANISM SI A REGULAMENTULUI LOCAL AFERENT

In scopul solicitării: Se va se va întocmi o documentație PUZ si RLU aferent, cu respectarea prevederilor Legii nr. 350/2001 rep, art 32, alin. I, liL C), Legii nr 50/ 1991 rep, H.GJL nr. 525 / 1996 si Ghidul privind metodologia de elaborare si conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal - indicativ GM 010 - 2000.

• - Prealabil inițierii documentației PUZ se va solicita emiterea unui Aviz de oportunitate - In perioada de elaborare a P.U.Z-ului se va solicita o consultare la Comisia Tehnica de Amenajare a Teritoriului si Urbanism si etapa de consultare a populației conform Ordinului MDRT nr.2701/2010.

• • Condițiile urbanisticile (POT, CUT, retrageri, distante tata de limitele laterale, etc,), respectiv regimul de inaltime vor fi stabilite prin PUZ.

• -    Se va studia relația cu drumul public si vecinătățile. Se va reglementa circulația si modalitatea de acces la drumul public.

• -    Se vor asigura accesele carosabile si pictonalc corespunzătoare, accesul autospecialelor de intervenție pentru stingerea incendiilor, cu respectarea normelor de siguranța si fluenta a traficului in conformitate cu prevederile legale, potrivit importantei si destinației construcției; se vor avea in vedere si exigentele impuse de circulati persoanelor cu handicap.

• -    Reglementarea circulațiilor si a echipării edilitare se va argumenta pe baza proiectelor tehnice de specialitate Realizarea acceselor, drumurilor de incinta si a echipării edilitare se va face prin grija si pe cheltuiala inițiatorului PUZ-ului, cu respectare reglementarilor si legislației in vigoare.

• -    Se vor asigura spatii verzi si locuri de parcare in interiorul proprietății, conform reglementarilor in vigoare. - Se va avea in vedere amenajarea PLATFORMEI destinata depozitarii recipientelor de colectare selectivi de deșeuri cu respectarea art.4 din Ordin 119/2014 si legislației in vigoare.

• -    Nu vor fi afectate proprietățile învecinate si domeniul public.

• -    Pentru PUZ te vor obține următoarele avize:

PROTECȚIA MEDIULUI. COMPANIA DE APA: Apa, Canal. Electricitate (E-distributic Banat), Gaz (DELGAZ grid), PSL PROTECȚIA CIVILA, DSP (direcția sanaiate publica), Acordul/Avizu! privind accesul la dramul public (emis de Administratorul drumului public. Direcția Edilitara), Aviz STS (Serviciul de Telecomunicații Speciale), Aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana, Aviz Politia Rutiera - serviciul circulație, precum si orice alie avize a iror necesitate de a se obține, se va constata in perioada de elaborare a documentației de urbanism.

• -    Planul de reglementari urbanistice si cel de regim juridic al terenurilor vor avea te baza raportul topografic cadastral actualizat, vizat de O.C.PJ. Arad - anexat documentației de urbanism PUZ. - In vederea aprobării, documentația se va prezenta in 3 ea. in format analogic si pe suport informatic, in format vectorial (dwg, STEREO 70).

Pentru orizatia de demola ■ DTAD:

* Lucrările p nise nu vor afecta structura de rezistenta si stabilitatea construcțiilor existente si a celor învecinate, funcționarea instalațiilor existente.

• -    Deseurilc din construcții si desființări vor fi gestionate conform OUG nr. 92 / 2021 privind regimul deșeurilor. Surplusul de material rezultat se va transporta la DEPONEUL ECOLOGIC, in acest sens, se va încheia contract de prestări servicii cu operatorul licențiat pentru colectarea, transportul si depozitarea deșeurilor la deponeul ecologic, conform OUG nr. 92 / 2021 privind regimul deșeurilor.

• -    In vederea siSorizarii k va iniocmi si documentația tehnica de organizare a execuției lucrărilor, a cărui conținut cadru este prezentat in anexa l din Legea r.r.50/1991 rep. 1A nr.10 rep. Documentația tehnica de organizare a execuției lucrărilor va cuprinde descrierea tuturor lucrărilor provizorii pregătitoare si necesare in vederea asigurării tehnologiei ta execuție si se va prezenta împreuna cu documentația tehnica pentru autorizarea executării lucrărilor de desființare (parte scrisa ti desenata) - Sc vor achita taxele de ocupare a domeniului public conform H.C.LM A nr.688/2022, daca este cazul.

• -    Documentația tehnica A.C. va fi întocmită conform prevederilor Legii nrJ0/9l rep. Legii nr. 10/95rep, H.G.R. nr 742/2018. H.GJL 525/96 republicai, ORDIN Nr. 839/2009, prevederile Codului Civil. - Avizele au fost stabilite in cadrai ședinței de acord unic din 27.06.2023.

Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat, in scopul declarat pentru întocmirea documentației in vederea realizării investiției; “Întocmire PUZ si RLU - Demolare parțiala, extinderea si modernizarea unității s italicesti”

Certificatul de urbanism nu ține loc de autorizație de conslruire/desfîințare ți nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții

• 4.    OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului ARAD, SplaiulMureșului F.N.

în aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe f legătură cu mediul și modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul ia justiție, a Directivei 85/337/CEE șW Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiției pubiice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente.

în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește mecanismul asigurării cuiisultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției în acoid cu rezultatele consultării publice.

în aceste condiții:____________________

După primirea prezentului Certificai de urbanism, TITULARUL are obligația de □ sc prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesității evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării inițiale a investiției se va emile actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului.

In situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții.

In situația in care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiției asupra mediului solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente.

• 5.    CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFINȚARE va fi însoțită de următoarele documente:

• a)    certificatul de urbanism;

• b)    dovada titlului asupra imobilului, teren și/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi și extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);

La autorizare se va prezenta extras de Carte Funciara, original, actualizat

• c)    documentația tehnică - D.T., după caz:

  D.T.A.C.

  
  

  D.T.O.E.

  
  

  D.T.A.D.

  
  

  • d) Avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism.

  • d. 1. Avize și acorduri privind utilitățile urbane și infrastructura: alimentare cu apa

  E canalizare

  El alimentare cu energie electrica

  • □ alimentare cu energic termica

  
  

  gaze naturale telefonie salubritate transport urban

  
  

  d.2. Avize și acorduri privind: Bl securitatea la incendiu

  
  

  protecția civilă

  
  

  sănătatea populației

  
  

  d.3. avizele/acordurile specifice ale administrației publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:

  • —    Acordul exprimat in forau autentica al proprietarilor Învecinați însorii dc extrasul de carte funciara aferent proprietarii, pentru autorizarea ai executarea lucrărilor dispuse la distanta mai mica de 60an fata de limita de proprietate.

  ~ Aviz STS (Serviciul dc Telecomunicații Speciale)

  d.4. Studii de specialitate:

  • —    Expertiza tehnica.

  • -    Studiu GEO-verificat la cerința Af, conform legii, la aolicitana/aptccicrea proiectantului dc rezistenta.

  • -    Pian de rituarie pe ruport topografic privind amplasarea construcției, întocmit in sistemul de Proiecție Stenografie 1970-vizat de Oficiul dc Cadastru si Publicitate Imobiliara Arad, pe care ac vor reprezenta cele specificate in Legea nr.50/29.07.1991 rcp. Anexa nr.l: Conținutul Cadru

  • e)    Actul administrativ al autoritarii competente pentru protecția mediului;

  • f)    Dovada privind achitarea taxelor legale.

  Documentele de plata ale următoarelor taxe (copie):

  
  

  Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 24 luni dc la data emiterii.

  
  

  p. PRIMAR, Xxxxx Xxxxxx VICEPRIMAR, Lazar Fau//

  
  

  7. 06.

  
  
  
  

  . SECRETAR GENERAL, Cons. Jur. Lilio^Stepane^cu

  ?7 -

  
  

  ARHITECT ȘEF, Arh. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

  
  

  Achitat taxa de scutit de taxa lei, conform chitanței seria nr. din , taxă de urgență - RON și taxă pentru avizarea Certificatului de urbanism de către Comisia de Urbanism si Amenajare a Teritoriului în valoare de RON, conform chitanței seria nr. din.                                                                         «r ^5

  Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/ prin poștă la data de

  
  

  SEF SERVICIU,

  
  

  ing.

  
  

  Xxxxxx Xxxxx

  
  

  CONSILIER JURIDIC, Liliana Pașcțj'lău

  
  

  ÎNTOCMIT, Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

  
  

în conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM

După aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmând sa obțină, în condițiile legii, un alt certificat de urbanism.

SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ȘEF,

Data prelungirii valabilității _________________________

Achitat taxa de _______________________lei, conform chitanței nr._______________________din

Transmis solicitantului la data de  direct/ prin poștă.

STUDIU DE EVALUARE A IMPACTULUI

ASUPRA SĂNĂTĂȚII ȘI CONFORTULUI POPULAȚIEI ÎN RELAȚIE CU PROIECTUL „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”

MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

ELABORATOR:

VEST MEDICAL IMPACT SRL

Dr. Xxxxxxx Xxxxx

Coordonator colectiv interdisciplinar

Senmătură/Ștampilă:

Dîgitally signed

XxxxxxxXxxxxxx

Xxxxx

X Xxxxx Date: 2024.11.06

08:10:00 +02'00'

TIMIȘOARA

Nr. 589 din 01.11.2024

Clasificare document: Public

Rezumat public

S.C. Vest Medical Impact SRL, este certificată conform Ordinului Ministerului Sănătății nr. 1524 din 09 octombrie 2019 să efectueze studii de impact asupra sănătății atât pentru obiectivele care nu se supun cât și pentru cele care se supun procedurii de evaluare a impactului asupra mediului {Aviz de abilitare nr. 6/21.04.2023 durata 3 ani) fiind înregistrată la poziția 6 în Evidenta elaboratorilor de studii de evaluare a impactului asupra sănătății (EESEIS).

MINISTERUL sAnAtAȚII                   ¹ K*

INSTITUTUL N A J ION Al DE SANÂTATt PUBLICA        ⁴⁴⁴

NATIONAL INSTITUTE OF PUBLIC HEALTH

( umku dr Urrf hînrt a «taburalarUur dt Mărfii dc o «Iwrt ■          *MifM « bAhAHui

O 1/ IU- Ulii I t kK> pmrni rfeborarrR t Iad iilor «I*

\f «%U MM»

1a . kuiva j- • • -i ■ ■ uii.. M \IS| Ml HH M IMfU I «|i u li î mka Arffvw l< a.alamei Iohvkw* Mridj Gmnt Mumicmîil iw 11 m K« ) a<‘ 12 fuJrtw* Temir Kr       OKMIBMO oTHWl U

St «k tu* AdtVh» «k c-mjiii              d fHMti vuffl

Adn vu pafmu Jr mkrarl 0 per I emiterii a* vulut 21 IXnUtk •       A •* izuhn tm 01 rm

AmiuI ci* HibcvM m eL*K*k»i «tudiikw Jet oaluarr a rnp^tului aMtfv» UnkMu |WV a) «d»icMi«c furMiMiwk sare w wp* p»«Uuf»» «Ir oalvarr a impMiUiai mapra mrdHtkr f«-inliT<rm                 u Mm ți 11 v tJi 4m | rt» fw JQ* KH1 priiiad o «h«jrca pniwudu'i

■nuiwHiw                «i pin** au<itj mediului.

tot obtrtuw            _v<rc av u *<*jm           tk «««.uar. a                  «^hutui

Sini A i irtncTta prcArntulm jtu Jr abalilirț peniiv cUhwc» MWliiM dc au rtpre/wU c*Mîriv-U0'           cli p a         m^aluUs m **rx au tind cirxwaK u«Uiik Jc

n «luarr > imfimtahi* «Mifwa MUnXM" ^ntmițj rfibpMUhccc k>ill frs<f»e c'Uhiraiurwkfi dr MUdiu uar rMr            h* Faun k|ii f<r4m ocnti^irlc ikțvMtn 0 imx»« ar pute* t»

c-«»Ua<^ uh«r^

STUDIU DE EVALUARE A IMPACTULUI

ASUPRA SĂNĂTĂȚII ȘI CONFORTULUI POPULAȚIEI ÎN RELAȚIE CU PROIECTUL „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”

MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

CUPRINS

• 1.    Scop si obiective

• 2.    Opisul de documente care au stat la baza studiului

• 3.    Date generale și de amplasament

• 4.    Identificarea și evaluarea potențialilor factori de risc pentru sănătatea populației din mediu și factori de disconfort pentru populație

• 5.    Alternative

• 6.    Concluzii si condiții obligatorii

• 7.    Referințe bibliografice

• 8.    Rezumat

Anexa- Studiu de zgomot

„p fmu?aara Stnda Pair», x etaj x. cam 401 rod poștal 300003 județ Tuni, tel OUtfTTU? e-mail. contactă medrcalunpactro. Cod unic de înregistrare 42158350. Număr de ordine in registrul comenuhii J3V 168/ 2020 Lista (EEȘEIS) Atfadnr.6.’ 2UM2023 durata 3 ani

• 1.    SCOP ȘI OBIECTIVE

Conform Normelor de Igienă și Sănătate Publică privind Mediul de Viață al Populației, aprobate prin Ordinul Ministerului Sănătății nr. 119/2014, necesitatea efectuării studiilor de impact asupra sănătății este fundamentată pe obiectivul de protejare a sănătății umane, identificarea riscurilor și propunerea de măsuri adecvate pentru gestionarea acestora. în mod specific, evaluarea impactului asupra sănătății (EIS) este obligatorie în cazul proiectelor publice și private care au potențialul de a genera modificări semnificative asupra mediului sau stării de sănătate a populației rezidente din zonele afectate.

EIS este un instrument integrat, care îmbină proceduri, metode și tehnici științifice pentru a identifica efectele directe și indirecte asupra sănătății umane. Aceasta include evaluarea calității aerului, apei, nivelului de zgomot, poluării solului și altor factori de mediu care pot avea un impact semnificativ asupra sănătății. în cadrul Normelor, se subliniază că studiile de impact asupra sănătății trebuie efectuate prospectiv, concomitent sau retrospectiv, în funcție de stadiul proiectului, pentru a putea anticipa și, ulterior, corecta posibilele efecte adverse.

Legislația impune realizarea acestor studii de impact pentru a asigura luarea de măsuri corective în timp util și pentru a implementa soluții care să reducă riscurile asupra sănătății înainte de apariția acestora. Metodologia reglementează etapele de elaborare și documentele necesare, precum avizul de mediu și certificatele de urbanism, pentru a oferi un cadru comprehensiv care să permită evaluarea corectă și eficientă a riscurilor.

Scopul teoretic al Evaluării Impactului asupra Sănătății (EIS) este de a evalua și anticipa efectele potențiale pe care un proiect, plan sau politică le poate avea asupra sănătății populației, înainte de implementarea acestora. Conform legislației naționale, reglementată prin Ordinul 119/2014 și alte acte normative aferente, EIS urmărește identificarea și gestionarea riscurilor asupra sănătății în legătură cu factorii de mediu și mediul construit. Astfel, se pune accent pe prevenirea îmbolnăvirilor și protejarea bunăstării comunităților afectate.

Legislația prevede că evaluarea trebuie să fie parte integrantă a procesului de autorizare pentru proiectele care au potențialul de a influența negativ mediul și sănătatea umană, fie prin poluarea aerului, apei sau solului, fie prin producerea de zgomot sau alte perturbări. Normele metodologice impun ca studiile de impact asupra sănătății să fie realizate atât prospectiv, cât și concomitent cu alte studii de mediu, pentru a se asigura că riscurile sunt identificate și gestionate în mod corespunzător, înainte ca efectele negative să se manifeste.

în conformitate cu normele de igienă, EIS nu doar că identifică potențialele riscuri, dar oferă și soluții pentru reducerea și gestionarea acestor riscuri. Aceste soluții pot include măsuri tehnologice avansate de reducere a poluării, ajustări în proiectare sau intervenții în politicile de sănătate publică, toate având ca scop protejarea sănătății populației expuse.

Necesitatea efectuării acestor studii derivă din potențialele efecte pe termen lung ale unor factori de mediu defavorabili, care pot include poluarea aerului, a apei și a solului, dar și efectele socio-economice, cum ar fi reducerea calității vieții și stresul cauzat de modificările mediului înconjurător. în acest sens, EIS oferă o bază științifică pentru prevenirea bolilor și promovarea unui mediu de viață sănătos, protejând astfel bunăstarea populației afectate.

Obiectivele teoretice ale Evaluării Impactului asupra Sănătății (EIS) sunt stabilite pentru a asigura protecția sănătății publice și prevenirea riscurilor asociate activităților umane care pot afecta mediul și sănătatea populației. Aceste obiective se aliniază cu politica de mediu a Uniunii Europene, legislația națională, și în special cu Ordinul Ministerului Sănătății nr. 119/2014, modificat și completat, precum și

Timișoara Strada Pan* m’ 2 etaj x cam 401 cod poștal ^00053 județ Timiș tel 0'26’0'113 e-inatl. contact^'inedicakmpaet.ro Cod unic de înregistrare 42158350 Număs de ordine iu registrul comenulu!

135/168/ 2020 Lfc»(EESEK) Atiadar. 6 ■ 2104201? taa 3 ani cu Ordinul 1524/2019 privind metodologia de organizare a studiilor de evaluare a impactului asupra sănătății.

• 1.    Evaluarea riscului pentru sănătate

Obiectivul principal al EIS este evaluarea riscului pentru sănătatea populației în contextul implementării unui proiect sau activități care ar putea genera riscuri semnificative. Acest proces include identificarea potențialelor pericole, cum ar fi sursele de poluare (aer, apă, sol), zgomotul și alte factori de mediu, precum și evaluarea expunerii populației la acești factori. Evaluarea riscului implică și analiza relației doză-efect pentru a caracteriza riscurile și a înțelege modul în care acestea pot afecta sănătatea umană. Articolul 10 din Ordinul 119/2014 subliniază că substanțele nocive nu trebuie să depășească limitele maxime admisibile stabilite de standardele în vigoare.

• 2.    Estimarea impactului asupra sănătății populației

Un alt obiectiv esențial al EIS este estimarea impactului potențial asupra sănătății fizice și psihice a locuitorilor din zonele de influență. Această analiză ia în considerare atât efectele directe, cum ar fi poluarea aerului, apei și zgomotul, cât și efectele indirecte, precum schimbările în calitatea vieții și riscurile socio-economice. Articolul 5 din Ordinul 119/2014 specifică necesitatea ca activitățile generatoare de riscuri să fie amplasate Ia o distanță suficientă de zonele rezidențiale și să se implementeze măsuri de prevenire adecvate.

• 3.    Comunicarea riscului

Un alt obiectiv fundamental al EIS este comunicarea transparentă și accesibilă a riscurilor identificate către public și autoritățile competente. In conformitate cu Ordinul 119/2014 și principiile europene de participare publică, implicarea comunității în procesul de evaluare este esențială pentru ca locuitorii să fie informați și să participe activ la adoptarea măsurilor de protecție. O comunicare eficientă reduce anxietățile legate de risc și promovează acceptarea soluțiilor propuse de autorități și experți.

• 4.    Măsuri de reducere a impactului asupra sănătății

Un obiectiv cheie al EIS este formularea unor măsuri concrete pentru reducerea și gestionarea impactului negativ asupra sănătății. Aceste măsuri trebuie să fie bazate pe evaluarea riscurilor și să includă tehnologii ecologice avansate, soluții inovatoare și reglementări care să limiteze poluarea și să asigure un mediu sănătos. Articolul 11 din Ordinul 119/2014 prevede că toate activitățile care generează riscuri pentru sănătatea populației trebuie să fie supuse unor reglementări sanitare stricte, aprobate de autoritățile competente.

Aceste obiective integrează atât evaluarea riscurilor, cât și măsuri pentru gestionarea și comunicarea acestora, conform standardelor și legislației în vigoare.

Iată câteva exemple specifice despre modul în care acești factori pot influența sănătatea și confortul populației:

Calitatea aerului: în 2019, Organizația Mondială a Sănătății a raportat că 9 din 10 persoane la nivel global respiră aer poluat. Poluarea aerului provine din multiple surse, precum emisiile de la trafic, emisiile industriale și praful de la șantierele de construcții. Aerul de calitate slabă poate provoca o serie de afecțiuni, inclusiv probleme respiratorii, boli cardiovasculare și accidente vasculare cerebrale.

Calitatea apei: Contaminarea apei reprezintă o problemă semnificativă în numeroase regiuni ale lumii. Potrivit Organizației Mondiale a Sănătății, 2 miliarde de oameni nu au acces la apă potabilă sigură. Apa contaminată poate cauza boli precum diareea, holera și febra tifoidă.

Poluarea fonică: Aceasta devine o problemă din ce în ce mai acută în multe orașe. Expunerea la zgomote excesive poate provoca pierderea auzului, stres și tulburări de somn. OMS estimează că 1,1 miliarde de persoane sunt afectate de zgomote excesive pe timpul nopții.

Tunijoam Strada Pat», iu -etaj x. fam 401. cod poșta! 30600' iudei Timiș tel 0”2670⁷H3 e mail eoni3ct'^‘nnedicalimpact.ro Cod unic de uiregistiar* 42158350 Numai de ordine in registrul comerțului

H.V 168/ 2C20 li^IEESEISi ArintaUf Aura 3 ani

Lipsa spațiilor verzi: Spațiile verzi joacă un rol important în menținerea sănătății umane. Studiile indică faptul că persoanele care locuiesc în zone cu mai mult acces la spații verzi prezintă rate mai scăzute de obezitate, boli cardiovasculare și accidente vasculare cerebrale, având de asemenea un nivel general de fericire și sănătate mai ridicat.

Factorii socioeconomici: Aceștia pot avea un impact major asupra sănătății. Persoanele care trăiesc în condiții de sărăcie au, de obicei, o sănătate mai precară în comparație cu cele din medii mai favorabile. Acest lucru se datorează, în principal, alimentației necorespunzătoare, accesului limitat la servicii medicale și expunerii mai mari la riscuri de mediu.

Aceste exemple subliniază faptul că, în cadrul unui studiu de evaluare a impactului asupra sănătății, toți acești factori trebuie luați în considerare pentru a înțelege pe deplin riscurile și pentru a propune soluții adecvate.

în cadrul procesului de evaluare a impactului asupra sănătății, pot apărea diverse provocări, care pot varia în funcție de specificul contextului și proiectului analizat. Printre cele mai comune provocări se numără următoarele:

Subestimarea efortului necesar: O evaluare completă a impactului asupra sănătății necesită resurse semnificative de timp, expertiză și fonduri. Dacă efortul este subestimat, există riscul ca evaluările să fie incomplete sau inexacte.

Schimbări politice pe parcursul evaluării: Modificările politice, cum ar fi schimbarea liderilor sau schimbările de priorități, pot influența desfășurarea evaluării. Acest lucru poate genera întârzieri, ajustări ale obiectivelor sau dificultăți în implementarea recomandărilor.

Acces limitat la date și informații relevante: Obținerea de date corecte și actualizate este esențială pentru realizarea unei evaluări riguroase a impactului asupra sănătății. Totuși, accesul la aceste surse poate fi complicat, în special în cazul informațiilor sensibile sau proprietare.

Lipsa implicării părților interesate: Implicarea activă a părților interesate este crucială pentru relevanța și succesul evaluării. Cu toate acestea, provocările pot apărea în obținerea și menținerea implicării acestora, precum și în gestionarea perspectivelor diferite sau conflictuale.

Resurse limitate: Evaluarea impactului asupra sănătății necesită resurse financiare, umane și tehnice semnificative. Limitările acestor resurse pot afecta calitatea evaluării, accesul la expertiză specializată și implementarea măsurilor recomandate.

Lipsa conștientizării și înțelegerii: Unii factori de decizie și părți interesate pot să nu fie pe deplin conștienți de importanța și utilitatea evaluării impactului asupra sănătății. Această lipsă de înțelegere poate îngreuna integrarea evaluării în procesul decizional și poate limita eficacitatea sa.

Absența unor metode și instrumente standardizate: Deși există ghiduri și cadre generale pentru efectuarea evaluărilor impactului asupra sănătății, pot exista diferențe în modul de realizare a acestor evaluări. Lipsa unor metode și instrumente standardizate poate face dificilă compararea și evaluarea diferitelor studii.

Astfel, conform Ordinului 119/2014, realizarea studiilor de evaluare a impactului asupra sănătății reprezintă o măsură preventivă necesară și integrată în orice proces de notificare / autorizare și implementare a proiectelor care pot influența în mod semnificativ sănătatea publică.

Obiectivul principal al studiului de evaluare a impactului asupra sănătății și confortului populației în cazul proiectului „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI” propus în UAT ARAD, strada ANDRENYI KAROLY nr. 2-4, județul

Timișoara Strada Pan* ur 2 ?tai 4. cam -101 cod poștal 300003 țudetTtmij tel 0⁷26"07H? e-mail contact-^ vmedtealimpact ro Cod unic de îmesisrrare 4215S350 Număr de ordine in registrul romenului

135/ 168/ 2020 LtațEESEK) A\izu!m,6/ 21042023 durata 3 ani             6 ARAD, este de a identifica și evalua efectele potențial negative asupra sănătății populației și a mediului, conform legislației naționale relevante.

Scopul acestui studiu este să asigure că activitățile planificate nu vor genera riscuri semnificative pentru sănătatea populației locale, prin evaluarea factorilor de mediu precum aerul, apa, solul și zgomotul, care pot influența calitatea vieții și starea de sănătate a locuitorilor din zonă. Conform Ordinului nr. 1524/2019 și Legii nr. 292/2018, acest tip de evaluare este necesar pentru a proteja sănătatea publică și a implementa măsuri de minimizare a impactului negativ.

Obiectivele specifice includ:

• 1.    Identificarea riscurilor asupra sănătății: Se evaluează potențialele surse de poluare, cum ar fi emisiile de poluanți atmosferici și zgomotul rezultat din desfasurarea activitatii unitatii sanitare.

• 2.    Analiza măsurilor de atenuare: Propunerea de soluții pentru reducerea poluării aerului, controlul zgomotului și protecția solului și a apelor subterane.

• 3.    Evaluarea confortului populației: Se studiază impactul proiectului asupra confortului locuitorilor din vecinătate, având în vedere nivelul de zgomot și traficul generat.

Acest studiu reprezintă un pas esențial în obținerea autorizației de demolare si construire, asigurând conformitatea cu cerințele de mediu și de sănătate publică.

Tmujoara Sfada Pan. nr - e»j4. cam 401 'od poștal 3OOOO3

^u județ Tins» tel                    contact^medicalimpact.ro

urne de înregistrare 42158350 Xumăi de ordine in registrul comerțului 135.’’ 2G2O ListafELSEK) Avizului. 6/          dursci 3 ani

• 2.    OPISUL DOCUMENTELOR CARE AU STAT LA BAZA STUDIULUI

Prezenta lucrare s-a întocmit pe baza documentației tehnice prezentate, care a cuprins:

• •    Cerere de elaborare a studiului de impact asupra sănătății;

• •    Notificare de asistență de specialitate de sănătate publică nr.242 din 30.05.2024, emisa de D.S.P. Arad;

• •    Decizia etapei de încadrare nr. 13230 din 01.08.2024 emisă de A.P. M. Arad;

• •    Certificatul de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de către Primăria Municipiului Arad;

• •    Adresa nr. 90243/A5/28.10.2024, emisa de MUNICIPIUL ARAD - D.C.D.U. prin care solicita elaborarea studiului impact sanatate;

« Plan de încadrare în teritoriu, scara grafică;

• •    Plan de încadrare în zonă UTR 4, scară grafică;

• •    Plan de încadrare în PUG în lucru, scara grafică;

• •    Plan reglementări urbanistice/zonificare, scara 1:500/1:5000;

• •    Plan ilustrații urbanistice-Master plan, cu distanțe față de locuințe, scara 1:500;

• •    Memoriu de prezentare integrând inclusiv criteriile pentru determinarea efectelor semnificative potențiale asupra mediului, conform Anexei 1 din Hotărârea de Guvern 1076 din 8 iulie 2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri și programe, criteriile pentru determinarea efectelor semnificative potențiale asupra mediului, elaborat de S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.;

• •    Regulament Local de Urbanism (RLU), elaborat de S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L.;

• •    Extras Carte Funciară Nr. 354486 Arad emis de OCPI-BCPI Arad;

• •    Plan de situație topografic și plan de încadrare în zonă, vizat OCPI, scara 1:500/l :2000;

• •    Proces verbal de recepție nr. 985 din 25.04.2024, emis de OCPI-BCPI Arad;

• •    CIF beneficiar JUDEȚUL ARAD: 3519941;

• «    Aviz de oportunitate nr. 10 din 29.04.2024, emis de Primăria Municipiului Arad;

• •    Aviz de amplasament favorabil nr. 20170547/10.06.2024, emis de Rețele Electr. Banat S.A.;

• •    Aviz de principiu nr. 214649592 din 27.05.2024 emis de DELGAZ Grid S.A.;

• •    Aviz nr. 13215 din 10.06.2024 emis de Compania de Apă Arad S.A;

• •    Aviz favorabil de amplasament nr. 1855 din 07.06.2024, emis de SC CET HIDROCARBURI S.A.;

• •    Acord favorabil faza PUZ nr. 1922864 din 03.06.2024, emis de ISU Arad - securitate la incendiu;

• •    Acord favorabil faza PUZ nr. 1922865 din 03.06.2024, emis de ISU Arad - protecția civilă;

• •    Aviz de principiu nr. 47601/Z1 din 03.06.2024, emis de Primăria Municipiului Arad;

• •    Aviz favorabil nr. 18439 din 21.06.2024 emis de STS;

• •    Aviz favorabil nr. 16656 din 01.07.2024 emis de Autoritatea Aeronautică Civilă Română;

• *    Aviz de principiu favorabil nr. 161.247 din 05.06.2024 emis de IPJ Arad;

• •    Aviz nr. 210/U din 11.09.2024 emis de Direcția Județeană pentru Cultură A Județului Arad;

• •    Adresa nr. 1780 din 23.06.2024 emisa de ANIF Arad;

• •    Aviz geotehnic preliminar nr. 8/2024 emis de Atelier A S.R.L.

  
  
  
  
  
  

Timișoara Strada Pans, nr. 2 etaj x cam 401 cod poștal iOOOOÎ jude? Timiș tel 0726⁷0³Ll’ e-raatl contact^ MnediC3lmipart.ro. Cod unic de înregistrare 42158350 Număr de ordine ia registrul comerțului

J35/ 16S/ 2020 Lta{£E$ELS) Aitadm 6' 21W2023      3 ani

• 3.    DATE GENERALE ȘI DE AMPLASAMENT

Denumire obiectiv: „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI” propus în UAT ARAD, strada ANDRENYI KAROLY nr. 2-4, județul ARAD, sector intravilan, identificat prin Carte Funciară Nr. 354486 Arad; (conform Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de către Primăria Municipiului Arad);

Titularul activității: JUDEȚUL ARAD, CIF: 3519941;

• - adresa poștala: Municipiul Arad, strada Comeliu Coposu nr.22, județul Arad, România;

Proiectant: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., Arad;Nr. proiect: 588/2024;

Date din Memoriu de prezentare

Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad este o unitate sanitară cu paturi de utilitate publică, care asigură asistență medicală de urgență, de specialitate, curativă și de recuperare pentru pacienții internați sau care apelează la servicii de spitalizare de zi ori în regim de ambulatoriu. Acesta a fost înființat în anul 1981 ca unitate medicală care să deservească populația județului Arad, în municipiu, la acea vreme existând, încă un spital public - Spitalul Clinic Municipal Arad - destinat populației municipiului.

In incinta cu propuneri se regăsesc următoarele secții:

• •    Secții și compartimente medicale și chirurgicale pentru adulți (Farmacie, Cardiologie, Chirurgie Generală I, Chirurgie Plastică și Microchirurgie Reconstructivă, Diabet Zaharat, Nutriție și Boli Metabolice, Gastroenterologie, Hematologie, Medicină Internă I, Neurologie);

• •    Secțiile Clinice Anestezie și Terapie Intensivă I;

• •    Secțiile pediatrice (Boli Infecțioase Copii, Chirurgie și Ortopedie Pediatrică, Pediatrie I și Pediatrie II, Neurologie și Psihiatrie Infantilă).

Realizarea corpului nou „Matem-Pediatrie” - regim de înălțime maxim propus 2S+P+9E+Eth-Heliport este foarte oportună pentru Județul Arad și va permite înglobarea în incintă, în aceeași clădire, de servicii medicale de calitate ridicată pentru secțiile Obstetrică-Ginecologie și Neonatologie, Chirurgie Infantilă și Pediatrie.

CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

SITUAȚIA JURIDICĂ A TERENULUI

Imobilul identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 354486 Arad, teren cu construcții - proprietate publică a Județului Arad, este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

VECINĂTĂȚI ȘI ACCESE

Amplasamentul are următoarele vecinătăți:

la N - terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș”, pe teren identificat cu CF nr. 311988 Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu CF nr. 349518 Arad;

la V - terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu CF nr. 358535 Arad;

la S - terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

la E - terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E.

Distanțele față de clădirile cu destinație rezidențială sunt după cum urmează:

Pe direcția EST distanțele sunt: 36,035m; 35,89m; 37,92m;

Pe direcția SUD distanțele sunt: 16,15m, 13,S3m, 14,S6m, respectiv 16,10m;

• - Pe direcția VEST distanțele sunt: 18,50m,

  
  

Terenul are formă în plan neregulată, se poate înscrie într-un trapez având dimensiuni maxime baza mare cca. 300metri, spre Calea Victoriei - latura estică, baza mică cca. 140metri - latura vestică, latura nordică cca. 200metri, cca. 290metri, spre Str. Andrenyi Karoly - latura sudică.

In zona studiată învecinată se identifică spre est / sud-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip urban (blocuri cu regim de înălțime până la P+10E, cu subsol și/sau etaj tehnic), subzone pentru instituții, servicii, spații comerciale și spații financiar - bancare, subzonă agrement (Piața Spitalului -amenajată cu fântână arteziană, spații verzi și locuri de stat), spre sud alte construcții pentru servicii medicale (Centrul de Transfuzie Sanguină), spre sud-vest, vest și nord, nord-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip rural, spații administrative și construcții învățământ (Campus Universitar Medical, inclusiv Școala Postliceală Sanitară Arad și curtea Colegiului Național „Vasile Goldiș” Arad, clasele 1-12), subzone comerciale (Complex Comercial Jackson).

întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III -străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

Ijrmpara strada Pam, m. 2 etaj x. cam ’• rod poștal 300003 județ Tmu* tel O"26”O‘TI3 e-uiad contactftvmeiraluupactro, Cod unic de înregistrare 42158350 N'thuăi de ordine in registrul comertuhn 135/ 268/ 2020 UuaffESHSi AtimhiU' 2LM26B dm^i 3 ani Astfel principala sursă de poluare în această zonă, specifică mediului urban, este poluarea aerului. Aceasta este cauzată în principal de praf și emisiile provenite de la traficul rutier, accentuat de prezența numeroaselor platforme minerale, cum ar fi străzile și trotuarele largi, acoperite cu asfalt sau beton, precum și depozitarea necorespunzătoare a deșeurilor din construcții, atât în incinta cu propuneri cât și pe terenurile învecinate.

In curtea spitalului zonele de teren liber sunt adesea amenajate cu materiale precum spărtură, macadam sau pământ compactat, în detrimentul spațiilor verzi mature - bine întreținute, în care ar trebui să fie plantate plante perene, arbuști și arbori rezistenți iama. în plus, lipsa aliniamentelor duble de arbori maturi de-a lungul străzilor cu trafic intens nu favorizează această situație.

Posibile surse de poluare a apei și solului se datorează activităților antropice din zonă, care au degradat calitatea apei de suprafață prezentă în canalul Mureșelul identificat în zonă în lungul străzii Henry Coandă, precum și a apelor subterane, prin aport direct la deversarea de ape neepurate sau considerate convențional contaminate în canalul menționat anterior. Se datorează și depozitării necorespunzătoare a deșeurilor pe sol sau prin aport difuz, din cauza poluanților eliberați în aer (emisii în urma arderilor de combustibili fosili, eliberarea de insecticide în atmosferă, nesemnificativ pesticide utilizate în activitățile agricole ș.a.), care cad înapoi pe pământ cu apa de ploaie.

Canalul Mureșel prezintă, de asemenea, o sursă de poluare olfactivă și vizuală.

Nu se identifică alte surse depoluare fonică, decât cele generate de traficul rutier, ocazional traficul aerian, realizarea lucrărilor de construcții în vecinătate.

Nu se identifică surse de poluare prin radiație.

Se observă că unitățile existente: construcții sănătate, construcții învățământ, locuire, servicii și comerț în vecinătate nu reprezintă vreun impediment în dezvoltarea subzonei - construcții pentru sănătate existente și propuse, considerând atât distanța măsurată până la acestea, cât și profilul de activitate nepoluant al acestora. în concluzie se poate afirma că zona imediat învecinată oferă bune premise pentru dezvoltarea amplasamentului.

SITUAȚIE PROPUSĂ

în incintă se regăsesc intabulate 21 de imobile construcții, conform Tabel 1. Date referitoare la construcții reprezentat mai jos, având Sc total (conform CF) = 8942 mp (fără a lua în calcul suprafețele construite ale construcțiilor neevidențiate), actualizare a Sc total descrisă prin documentația de atribuire (8564 mp), în urma intabulării extinderii CI din 2023.

Tabel Date referitoare la construcții, extrase din Cartea Funciară nr. 354486Arad

Nr. crt.	Număr	Destinație construcție	Suprafață (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	354486-C1	construcții administrative si social culturale	2.173	Cu acte	Nr. niveluri:?; S. construita la sol:2173 mp; S. construita desfasurata: 10781 mp; Clădire Spitalul Clinic Județean Arad, P+5E, cu extindere P+1E parțial, extinsa in anul 2015, cu extindere S+P,

					(S.c.=379 mp, S.c.d.= 501mp), extinsa in anul 2023
Al.2	354486-C2	construcții administrative si social culturale	183	Cu acte	Nr. niveluri:8; S. construita la sol: 183 mp; Corp legătura P+6E
Al.3	354486-C3	construcții administrative si social culturale	1.968	Cu acte	Nr. niveluri:4; S. construita la sol: 1968 mp; Clădire ambulatoriu pediatrie si adulți
A1.4	354486-C4	construcții administrative si social culturale	38	Cu acte	Nr. niveluri: 1; S. construita la sol:38 mp; Poarta nr. 1
Al.5	354486-C5	construcții administrative si social culturale	377	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:377 mp; Clădire magazie centrala
Al.6	354486-C6	construcții administrative si social culturale	33	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:33 mp; Clădire stație pompe ape menajere
AI.7	354486-C7	construcții administrative si social culturale	433	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:433 mp; Clădire spălătorie
A1.8	354486-C8	construcții administrative si social culturale	227	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:227 mp; Clădire bucătărie
A1.9	354486-C9	construcții administrative si social culturale	238	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:238 mp; Clădire serviciul tehnic
Al.10	354486- C10	construcții administrative si social culturale	68	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:68 mp; Poarta nr. 2
Al.11	354486- Cll	construcții administrative si social culturale	27	Cu acte	Nr. niveluri: 1; S. construita la sol:27 mp; Clădire stație S.R.M. (deși evidențiată în CF aceasta nu există în teren)
Al.12	354486- C12	construcții administrative si social culturale	101	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol: 101 mp; Rezervor apă 300 m3
Al.13	354486- C13	construcții administrative si social culturale	93	Cu acte	Nr. niveluri: 1; S. construita la sol:93 mp; Stație de oxigen

TmiD'WR Strada Pan. iu etaj x cam 401 cod poual 100003 județ Emu? tel 0^2670" 113 e-mail. contact^'■medtralmipact.ro Cod unic de imegMîare 42158350 Număr d* ordin? in registrul comerțuhit

J35/ 168/ 2020 li® (EESEIS) Atizulw.6/ 2104202.3 datata 3 ani

Al.14	354486- C14	construcții administrative si social culturale	332	Cu acte	Nr. niveluri: 1; S. construita la sol:332 mp; Atelier mecanic de întreținere si reparații + centrala termica
Al.15	354486- C15	construcții administrative si social culturale	146	Cu acte	Nr. niveluri: 1; S. construita la sol: 146 mp; Stație trafo
Al.16	354486- C16	construcții administrative si social culturale	165	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol: 165 mp; Clădire neuro psihiatrie infantila
Al.17	354486- C17	construcții administrative si social culturale	759	Cu acte	Nr. niveluri:3; S. construita la sol:759 mp; Clădire pediatrie I
Al.18	354486- C18	construcții administrative si social culturale	503	Cu acte	Nr. niveluri:4; S. construita la sol:503 mp; Clădire pediatrie II
Al.19	354486- C19	construcții administrative si social culturale	418	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:418mp; Clădire cabinete de sănătate mintala
Al.20	354486- C20	construcții administrative si social culturale	577	Cu acte	Nr. niveluri:2; S. construita la sol:577 mp; Clădire secție hematologie
A1.21	354486- C21	construcții administrative si social culturale	83	Cu acte	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:83 mp; S. construita desfasurata:83 mp; Biserica Ortodoxa Romana din lemn, "Cuvioasa Paraschiva", Sdesf = 83 mp, An 2000

Cele două parcele (Lotl și Lot2 - conform Tabel Date referitoare la teren, având destinația curți construcții și drum, fac parte din intravilanul municipiului. Amplasamentul este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. And'renyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a -construcții de sănătate.

Tabel Date referitoare ia teren:

Nr. Crt.	Categorie folosință	Intravilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații /Referințe
1	curți construcții	DA	43.927	-	Lot 1	-
2	drum	DA	3.854	-	Lot2	•

Pe teren nu se identifică edificată Clădirea stației S.R.M. (nr. cad. 354486-C11), însă se regăsesc următoarele construcții, echipamente și obiective de tip containere care nu sunt evidențiate în Cartea

Tunijoan» itracb Paris, nr 2 eta; 4. cam 401, cod poștal 30f«K»3 județ 1 mu» tel O'26“O"U3 e-mail coiitaaăAinedicalmtpacixo Cod unic de inreșisfraie. 42158350 Numai de ordme in registrul comernihu

BS 168-' 2W0 I-KtotEESEISj           210420.13 durata 3 ani Funciară: Copertină acces CI (Sc=cca. 142mp) și Structuri panouri solare (1 - Sc=cca. 882mp; 2 - Sc=cca. 753mp), Farmacia Sensiblu în curtea C3 (Sc=cca. 80mp, conform Autorizației de Construire Nr. 624 / 18.07.2013), Anexă deșeuri infecțioase, în proximitatea C15 (Sc=cca. 68mp), Stație nouă de oxigen (Sc=cca. lOOmp), Sediu central administrativ (Sc=cca. 190mp, conform Autorizației de Construire Nr. 718 / 02.03.1997 și extinderii și modernizării acestuia în baza Autorizațiilor de Construire Nr. 255 / 11.04.2013 și 78 / 05.01.2014), rezervoare metalice, containere metalice, generatoare mobile, cort și magazii / șoproane ș.a.m.d.

Având în vedere și construcțiile neevidențiate în Cartea Funciară, Sc totală - situația existentă; este cca. 10937mp, din care Sc construcții, care se iau în calculul indicatorilor urbanistici, cca. 9356 mp, rezultând astfel P.O.T. actual = cca. 19,60%.

CIRCULAȚIA

ASPECTE CRITICE PRIVIND DESFĂȘURAREA ÎN CADRUL ZONEI A CIRCULAȚIEI RUTIERE

Subzona aferentă investițiilor propuse este bine conectată din punct de vedere al traseelor rutiere. întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III - străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

CAPACITĂȚI DE TRANSPORT, GREUTĂȚI ÎN FLUENȚA CIRCULAȚIEI

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată prin racordare directă la Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, str. Henri Coandă.

In incinta cu propuneri există două accesuri carosabile & pietonale principale, controlate cu barieră de acces automatizată și cameră de supraveghere:

• • un acces intrare dreapta-stânga (dinspre Calea Victoriei);

• ♦    un acces ieșire dreapta-stânga (înspre Str. Andrenyi Karoly).

• •    precum și următoarele accesuri carosabile și pietonale secundare, controlate cu poartă de acces și închidere manuală:

« un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în apropiere de intersecția cu str. Andrei Șaguna, în vecinătatea accesului ieșire principal;

• •    un acces intrare-ieșire, strict pietonal (din Str. Andrenyi Karoly) - acces imobil construcție identificată cu CF nr. 354486-C19;

• •    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în imediata vecinătate a accesului ieșire principal;

• •    2 accesuri înspre curtea determinată de retragerea corpului de legătură; identificat cu CF nr. 354486 - C2 (înspre Str. Andrenyi Karoly), și 2 accesuri pietonale acoperite cu copertine în imobilul construcție identificată cu CF nr. 354486 - C3 - dinspre parcarea amenajată la limita sudica a amplasamentului, în care accesul este limitat cu bariere automatizate;

• •    două accesuri intrare-ieșire (în zona intersecției sens giratoriu între străzile Andrenyi Karoly - Henry Coandă - Abatorului - Oituz);

  
  

rimijMra >hada Paris hl. 2 viajl. cam 401 cod portal 300003

^lL ' județ Turn* tel 0?26T<'iI? e-mail contact^Mnedicnhmpacr ro Cod unic de înregtMrare 42158350 Număr de ctdme iu rejntnd comermhn 135/168/ 2020 Lk&(EESEIS) Aiimlnr.6 2HH2023 doraa 3 ani

• •    un acces intrare-ieșire din strada Henry Coandă înspre curte LOT2, care are destinație drum și asigură accesul în curtea Campusului Universitar Medical - c-ții ce aparțin de Facultatea de Medicină. Farmacie și Medicină Dentară - Arad.

In partea nordică, deși există o poartă în cadrul împrejmuirii, accesul carosabil nu a fost încă amenajat. La cererea beneficiarului s-a luat în considerare propunerea amenajării acolo a unui acces nou, însă se va avea în vedere că drumul public este marcat în axă cu linie dublă continuă. Pe de altă parte, în dreptul porții se află un stâlp pentru linia electrică aeriană (LEA), rețea de iluminat stradal și zone verzi de aliniament, care probabil figurează în registrul de spații verzi publice la nivelul municipiului și a căror suprafață, deși poate fi reconfigurată, nu poate fi redusă.

OCUPAREA TERENURILOR

PRINCIPALELE CARACTERISTICI ALE FUNCȚIUNILOR CE OCUPĂ ZONA STUDIATĂ

Funcțiunea dominantă din proximitate este cea rezidențială, atât individuală (clădiri P, P+l, P+1E/M) cât și colectivă (clădiri P+4, P+10), completată de instituții și clădiri servicii și comerț sau funcțiuni administrative (financiar-bancare).

Terenul care compune incinta cu propuneri se compune din două loturi, Lotl - curți construcții și Lot2 - drum, se identifică în continuare cu subzona ISs4a - construcții pentru sănătate fiind situat în intravilanul Municipiului Arad.

RELAȚIONĂRI ÎNTRE FUNCȚIUNI

Zona studiată prin prezenta documentație de urbanism are suprafața de cca. 15,5 ha.

în urma analizei se constată faptul că în prezent se identifică spre est / sud-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip urban (blocuri cu regim de înălțime până la P+10E, cu subsol și/sau etaj tehnic), subzone pentru instituții, servicii, spații comerciale și spații financiar-bancare, subzonă agrement (Piața Spitalului - amenjată cu fântână arteziană, spații verzi și locuri de stat), spre sud alte construcții pentru servicii medicale (Centrul de Transfuzie Sanguină), spre sud-vest, vest și nord, nord-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip rural, spații administrative și construcții învățământ (Campus Universitar Medical, inclusiv Școala Postliceală Sanitară Arad și curtea Colegiului Național „Vasile Goldiș” Arad, clasele 1-12), subzone comerciale (Complex Comercial Jackson ).

Incinta propusă pentru reglementare prin prezenta documentație reprezintă un procent de aproape 30% din zona studiată.

Aceasta se înscrie în tendința de dezvoltare a centrului orașului, și în strategia de dezvoltare și modernizare a unităților spitalicești la nivel național, lansate de Ministerul Sănătății pentru crearea de Infrastructură spitalicească publică nouă.

Investiția „Infrastructură spitalicească publică nouă” are în vedere finanțarea parțială a construirii a minim 25 de spitale sau unități sanitare noi.

întreaga investiție constând în dezvoltarea incintei (proiectarea și execuția lucrărilor de construcții: desființarea de construcții, reabilitarea, consolidarea și / sau conservarea celor existente, extinderea celor existente sau realizarea de construcții noi propuse în perspectivă și asigurarea utilităților necesare pentru buna funcționare a acestora, realizarea de noi accesuri, modernizarea platformelor existente, amenajarea de platforme noi pentru circulație și staționare, amenajarea și întreținerea spațiilor verzi, precum și plantarea aliniamentelor de arbori care să protejeze curtea Spitalului ș.a.m.d.) nu va cădea în sarcina autorităților publice locale, Municipiul Arad, prin Consiliul Local, ci investițiile vor fi suportate integral de proprietarii terenurilor beneficiare prin aplicarea la programe de finanțare, de preferat nerambursabile, și / sau împrumuturi bancare.

Fig. încadrare în teritoriu

P-ansa D - ÎNCADRARE IN IEKIJORIU peste ^UG in luciu

ka wU ni           tĂ. Lk’idih de

. kj'W •: pi                 L ĂniiUeitrc 5 & L            ft fdvyl fo-srila.d s4v ^rlti

, ..                 \          .4 pop-»-t - Hm»           - -«I                    I »• h •-     - uf »•    -¹- Im î i c| . -I. ijl ».-»•-

■v ii r. tu*          rrle. pr ria «ta h'*r Ha^ ;,t

Prezenta piisnsa «te valabila dor jMmVu obținerea avhelor/autaîiiati lDFneceiafe ia raza P»V.Z..

PRO AKMSTECTy^A ®				tur JUDELUI       |< rs Cerșii,uii|3jît* n "P:t' “Ar A*»j sr C«”S Lcțet « îi. - A-»l	r
SHECFCAni .HpASIJM	NIME artt *4' ubcxt»:	sanĂ-Ț.^ j "79		m fmîct P.0.2 țt filV ^mot^a S^niaa, extindem și modernizam unității spitalicești"	(azi AU i.
rFSFC^T O&MM	.3“ «•m-'Afl * ^lW.I		3I« | W&J*	Ac*--î«n»ri     U 1* 4 Sjs-t’»î 4,1 • #< » » > - • * ,1 , .,!«/(>	Fu .. 1 «3- t ;pa II
			1 M	INCAORMC ' PX/MU!^,.

sir ill' ^^5tîW^ara >b'ada Fam te 2 mi 4 cam 401 cod poșta" "00003 ' ^f ' județ Timiș tei 072^'0 ^13 e-inail. contact^ medicaImipacrni C od unic d? iure«>trare 42158350, Nutnar de ordine in regnîml cotnemthn

BS; 158/ 2C2O Lira(EESEÎS) A\imlnr.6’ 21WW dnnto 3ani

FOLOSINȚA ACTUALĂ A AMPLASAMENTULUI ANALIZAT

în incinta cu propuneri funcționează secții din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad.

Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad este o unitate sanitară cu paturi de utilitate publică, care asigură asistență medicală de urgență, de specialitate, curativă și de recuperare pentru pacienții internați sau care apelează la servicii de spitalizare de zi ori în regim de ambulatoriu. Acesta a fost înființat în anul 1981 ca unitate medicală care să deservească populația județului Arad, în municipiu, la acea vreme existând, încă un spital public - Spitalul Clinic Municipal Arad - destinat populației municipiului.

In incinta cu propuneri se regăsesc următoarele secții:

Secții și compartimente medicale și chirurgicale pentru adulți (Farmacie, Cardiologie, Chirurgie Generală I, Chirurgie Plastică și Microchirurgie Reconstructivă, Diabet Zaharat, Nutriție și Boli Metabolice, Gastroenterologie, Hematologie, Medicină Internă I, Neurologie);

Secțiile Clinice Anestezie și Terapie Intensivă I;

Secțiile pediatrice (Boli Infecțioase Copii, Chirurgie și Ortopedie Pedriatrică, Pediatrie I și Pediatrie II, Neurologie și Psihiatrie Infantilă).

GRADUL DE OCUPARE AL ZONEI CU FOND CONSTRUIT

In proximitatea sitului studiat construcțiile se regăsesc în zone reglementate cu funcțiuni rezidențiale, instituții, servicii și comerț, gradul de ocupare fiind redus, cca. 20-40%.

Pe terenul studiat, gradul de ocupare cu construcții existente se ridică la cca. 19,60%, urmărind în perspectivă un grad de ocupare de cca. 30% și cu posibilitate de construire până la maxim 40% din suprafața terenului.

Gradul de ocupare de maxim 40% reprezintă rezervă pentru dezvoltare etapizată pe termen lung, pentru edificarea de construcții supraterane care să deservească funcțiunea principală determinată de ansamblul de pavilioane spitalicești, atât corpuri de legătură între secții și funcțiunile medicale din structura spitalului, construcții tehnico-edilitare, inclusiv structuri de acoperire a platformelor în vederea umbririi locurilor de parcare, care pot fi amenajate la partea superioară cu panouri solare sau acoperișuri vegetale.

ASIGURAREA CU SERVICII A ZONEI, ÎN CORELARE CU CELE VECINE

Funcțiunea menținută pentru terenul studiat se integrează în caracterul zonei și nu aduce prejudicii funcțiunilor existente.

ASIGURAREA DE SPATII VERZI

Terenul studiat include în prezent spații verzi amenajate; cu toate acestea propunerea prevede rezervarea unui procent de spațiu verde având în vedere și respectarea R.G.U., unități și subunități pentru spații verzi asimilate unui parc și zone de aliniament cu respectarea prevederilor de amenajare peisagistică din HCLMAnr. 572/26 oct.2022 și a art. 62, art. 70 lit. f), art. 71 alin. (l)-(2), art. 72 alin. (1), art. 96 alin. (1) pct. 6, pct. 12-14 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare.

CONCLUZIILE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE PRIVIND DISFUNCȚIONALITĂȚILE rezultate din analiza critică a situației existente.

Având în vedere disfuncționalitățile remarcate, pentru o bună funcționare a incintei cu propuneri, se procedează Ia reconfigurarea zonei nordice, descrisă în Varianta 1, având în vedere dezvoltarea și

Timișoara Strada Păru nr 2 etaj x, cam 401. cod poștei 300003 județ Timiș tel 0î26’G‘H3 e-matl contactmedicaiimpactrc Cod umc ti? inreswtiare 42I5S35O. Numai de ordine m regi.trai comerțului

J>5/2020 LfcaiEESERi â\ku!bl bt 21M2023 durata 3 ani modernizarea unității spitalicești cu respectarea Studiului de fezabilitate aprobat privind realizarea investiției pentru noul spital „Matem-Pediatrie”.

In vederea asigurării numărului locurilor de parcare impus de CL Arad prin Regulamentul privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad se are în vedere și construirea de clădiri parcaje subterană în zona sudică înspre Piața Spitalului, însă având în vedere menținerea suprafețelor de spații verzi cu arbori maturi, relaționarea cu monumentele istorice în imediata vecinătate și fără afectarea porțiunii intubate a canalului Mureselul.

Pe de altă parte, privitor la disfuncționalități reperate, în afara incintei, în zona studiată:

Prezența porțiunii descoperite a canalului Mureșelul, în stare avansată de degradare a calității apei, factor de poluare olfactivă și vizuală, pentru care se recomandă finalizarea lucrărilor de decolmatare, ecologizare, și se are în vedere potențialul de amenajare cu spații verzi și mobilier urban al acesteia:

In imediata vecinătate a incintei spitalului se regăsește terenul concesionat către „JACKSON”, ne-exploatat la adevăratul potențial în favoarea Spitalului, ce poate să revină înapoi CJ Arad în cca. 15-20 ani și poate fi propus a fi amenajat în funcție de noi nevoi;

Prezența unui stâlp de iluminat stradal / LEA 20kV impune elaborarea unui studiu de eliberare amplasament;

Axa drumului de tip linie-continuă și spații verzi publice de aliniament în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei impune obținerea avizelor și tuturor autorizațiilor necesare și pentru aceasta se va consulta Comisia de Sistematizare a Circulației Municipiului Arad, Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș” și Inspectorii din cadrul Serviciului Circulație ai IPJ Arad încă de la faza P.U.Z.

ECHIPAREA EDILITARĂ. STADIUL ECHIPĂRH EDILITARE A ZONEI, ÎN CORELARE CU INFRASTRUCTURA LOCALITĂȚII

Alimentarea cu apă

Construcțiile din subzona studiată sunt branșate la sistemul centralizat de alimentare cu apă potabilă existentă.

Canalizare menajeră

Construcțiile din subzona studiată sunt racordate la rețeaua de canalizare menajeră stradală existentă.

Canalizare pluvială

Apele pluviale sunt cele rezultate din precipitații colectate de pe platformele carosabile cât și de pe clădirile din incintă. în incinta cu propuneri există rețea colectoare a apelor meteorice de pe construcții și platforme și aceasta este racordată la rețeaua de canalizare ape pluviale stradală existentă.

Alimentarea cu gaze naturale

în proximitatea zonei studiate există în prezent un sistem centralizat de alimentare cu gaze naturale, la care se va putea propune branșarea.

Pentru asigurarea agentului de încălzire, construcțiile din subzona studiată sunt branșate la rețeaua de termoficare a orașului, și beneficiază, pe de altă parte, de producție proprie de apă caldă în instalația de panouri solare existentă în teren.

Alimentarea cu energie electrică

Construcțiile din subzona studiată sunt racordate la rețeaua de alimentare cu energie electrică.

Itmișoara. Strada Pan* iu. 2 etaj x cam 401 cod poștal 100005 județ TuiHț tel 0’26*07113 e-matl contact# 'medicahnipactro Cod urne d* înregistrare 42158350. Numai de ordine ia registrul comemihn 135/ 168/ 2020 DuafEESEB) ArWnr.6' 2LM2023 Arma 3 ani

Telecomunicații

Construcțiile din subzona studiată sunt branșate la rețeaua de telecomunicații existentă în zonă, telefonie și rețea de fibră optică.

PROBLEME DE MEDIU

RELAȚIA CADRU NATURAL - CADRU CONSTRUIT

Situația existentă în zonă nu afectează cadrul natural. Nu există disfuncționalități remarcate în zonă din punct de vedere al protecției mediului.

Prin Regulamentul local propus se va asigura un echilibru optim între suprafețele ocupate de construcții și cele rezervate spațiilor verzi și plantate.

EVIDENȚIEREA RISCURILOR NATURALE ȘI ANTROPICE

Zona nu este expusă riscurilor naturale, nu există zone inundabile învecinate.

Terenul nu se află în perimetrul inundabil al Mureșului sau al altui curs important de apă.

Stabilitatea terenului este asigurată.

MARCAREA PUNCTELOR ȘI TRASEELOR DIN SISTEMUL CĂILOR DE COMUNICAȚII ȘI DIN CATEGORIA ECHIPĂRII EDILITARE, CE PREZINTĂ RISCURI ÎN ZONĂ

Din păcate, la această dată nu se cunoaște cu exactitate traseul canalului Mureșelul intubat, acest aspect reprezentând una dintre disfuncționalitățile majore identificate în zonă și la amplasament, însă se cunoaște administratorul porțiunii intubate și s-a procedat la obținerea unui Aviz/ Acord de principiu de la ANIF Arad.

Se identifică, de asemenea, traversări ale incintei cu rețelele de apă, canalizare (în zona sudică), gaze naturale, electricitate și termoficare (la limita nordică). Traseele și capacitățile acestora au fost confirmate în urma obținerii Avizelor și Acordurilor specifice deținătorilor de utilități și a celor care administrează infrastructura edilitară în zona studiată.

Privitor la eventuale infrastructuri și rețele edilitare existente în amplasament, se va admite prin documentația de urbanism atât relocarea / desființare (în condițiile prevăzute de deținătorii / administratorii acestora) cât și instituirea zonelor de protecție și siguranță, având în vedere interdicția realizării lucrărilor de construcții în zonele de siguranță (cu respectarea normelor specifice fiecărui tip de infrastructură / rețea).

în lipsa unor documentații de actualitate care să indice poziția exactă a canalului Mureșelul, pentru identificarea traseului acestuia se vor efectua în etapele următoare de proiectare, SF / DTAC, după caz, sondaje.

OPȚIUNI ALE POPULAȚIEI T                         T

Din punct de vedere al administrației locale, investiția propusă se încadrează în planul de dezvoltare al localității și este considerată oportună, fiind vorba despre consolidarea funcțiunilor pentru sănătate prevăzute în P.U.G. în curs de actualizare, inclusiv dotări tehnico-edilitare.

Potrivit legii, atât Studiul de Oportunitate cât și Propunerile preliminare au fost supuse consultării populației în cadrul procedurilor de informare a populației organizate de Municipiul Arad, Direcția de Urbanism, conform Ord. 701/2010 și nu s-au înregistrat observații și sesizări, astfel obținându-se Avizul de Oportunitate nr. 10 din 29.04.2024 și Raportul Consultării și informării publicului, în Etapa a 2-a.

Solicitările beneficiarului - conform Temei program, precum și solicitările referitoare la parcelele învecinate au fost implementate în prezentul P.U.Z. și adaptate la condițiile de zonă, precum și la restricțiile impuse de administrația locală și avizatori.

îmiboara trada Pannr 2 'u 101,'odpoMaBObtk'3 jude» Tam? tel             e-mad contact^ medicaltmpact.ro Cod

mur de înregistrai e 42158 550 Numai de ordine in renanii comerțul’.»

168/' 2020 ListaIHISEIS! Avizului. 6/ 21.04.2013 duran 3 aii S-au luat în calcul cerințele autorităților locale, precum și punctele de vedere ale factorilor interesați cu privire la re-organizarea acestei subzone.

Obiectivul general al proiectului constă în aprobarea planului de dezvoltare a zonei și subzonei, pentru amplasamentul studiat localizat pe Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, în consens cu Strategia de dezvoltare a municipiului și cu P.U.G. al Municipiului în lucru. Acesta va fi realizat prin atingerea de obiective specifice:

Reglementarea permisiunilor și restricțiilor amplasamentului, precum și măsurile care trebuiesc luate pentru protecția mediului construit și natural existent;

Stabilirea indicatorilor urbanistici P.O.T. și C.U.T. maxim admiși, majorarea acestora față de P.U.G. aprobat, în vigoare, aplicabil;

Creșterea numărului de persoane care au acces la tehnologii modeme și aparatură medicală performantă;

Creșterea numărului locurilor de muncă;

Dezvoltarea infrastructurii de interes public la nivel local și, inclusiv, regional.

Aprobarea documentației de urbanism faza P.U.Z. are în vedere creșterea calității actului medical, cu efecte pozitive finale prin investițiile care se doresc a fi realizate pe amplasament.

Investițiile propuse sunt structurate pe trei etape distincte:

Etapa 1:

• -    Elaborarea documentațiilor tehnice necesare (Documentația Tehnică pentru Autorizația de Construire -D.T.A.C., Proiect Tehnic - P.Th.+D.E.) pentru realizarea investițiilor în noul Complex Matem-Pediatrie.

• -    Modernizarea echipamentelor și infrastructurii edilitare.

-Amenajarea căilor de comunicație și accesibilitate, ținând cont de integrarea cu amenajările existente și cele propuse pentru viitor.

Etapa 2:

• -    Elaborarea documentațiilor tehnice necesare (Studiu de Fezabilitate - SF, Documentația Tehnică pentru Autorizația de Construire - D.T.A.C., Proiect Tehnic - P.Th.+D.E.) pentru implementarea altor investiții de modernizare a unității spitalicești, inclusiv reabilitarea și extinderea secțiilor existente.

• -    Achiziționarea și actualizarea echipamentelor medicale.

• -    îmbunătățirea dotărilor edilitare (rețele de apă, canalizare, electricitate, ventilație, climatizare) pentru a asigura un mediu modem și eficient.

• -    Creșterea confortului pentru pacienți și personalul medical.

Etapa 3:

• -    Elaborarea documentațiilor tehnice necesare (Studiu de Fezabilitate - SF, Documentația Tehnică pentru Autorizația de Construire - D.T.A.C., Proiect Tehnic - P.Th.+D.E.) pentru execuția unei parcări subterane și a amenajărilor adiacente, precum și reamenajarea parcului.

• -    Integrarea parcării subterane în rețeaua de acces a spitalului pentru a facilita circulația și accesul pacienților, personalului și vizitatorilor.

• -    Asigurarea unui sistem eficient de management al parcării, inclusiv sisteme automate de acces și monitorizare, pentru a optimiza utilizarea spațiilor disponibile și siguranța utilizatorilor.

Investițiile vor fi prioritizate în mod independent, începând cu cele din Etapa 1, fără a fi condiționate de realizarea investițiilor din etapele următoare, asigurând astfel continuitatea și succesul inițial al proiectelor esențiale finanțate prin PNRR.

Timtjoani Strada Păru, m ' etat 4. cam 401 cod poștal 400vu3 ludetTusa? tel 0*26"C7113 e-matl: contact^ vmedicahmpactro Cod unic de imegistiare 4215S35G. Număr de ordine in registrul comerțului iLw 163/ 2020 Lisei (EESEIS) AuzuIm.6' 21D42023 durata 3 ani

PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ

CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE ÎNTOCMITE CONCOMITENT CU P.U.Z.

Nu au fost întocmite alte documentații în vederea schimbării destinației pentru acest amplasament și prin prezenta nu se are în vedere defuncționalizarea, astfel că se vor detalia prin R.L.U. utilizări permise și condiții pentru construire și desființare în vederea autorizării lucrărilor la construcții de sănătate cu funcțiuni conexe, la construcții anexe tehnico-edilitare și la construcții pentru parcaje în incinta cu propuneri.

Terenul propus pentru reglementare este inclus în intravilanul localității, însă, din punctul de vedere al elaboratorului nefiind reglementat corespunzător prin P.U.G. aflat în vigoare, indicatorii urbanistici fiind subdimensionați pentru cerințele actuale de dezvoltare a unității spitalicești.

SURSE DE DOCUMENTARE ELABORATE ANTERIOR P.U.Z.

• - Plan Urbanistic General al Municipiului Arad - este în curs de actualizare.

în conformitate cu prevederile R.L.U. aferent U.T.R. 4 în care se regăsește imobilul teren - incinta cu propuneri, pentru zona IS, subzona ISs4a - subzonă construcții de sănătate amintim:

CAPITOLUL 2 - UTILIZARE FUNCȚIONALĂ

Art. 4 Utilizări permise

Se vor autoriza lucrări de întreținere și renovare pentru clădirile existente.

Se va autoriza construcția clădirilor de locuit

Se va autoriza execuția construcțiilor cu funcțiuni complementare zonei de locuit, (spații comerciale și prestări servicii).

• • Subzonele: LMu4a,b,c,d și LI4a,b,c,d,ef; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c.

Art. 5 Utilizări permise cu condiții

In zona cu interdicție temporară de construcție se vor autoriza construcții numai pe baza unei documentații de urbanism aprobate (P.U.Z. sau P.U.D.), cu respectarea prevederilor și condițiilor puse de acestea.

• -    Autorizarea executării construcțiilor în zonele care cuprind valori de patrimoniu cultural construit, de interes național, se face cu avizul Ministerului Culturii și al Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului.

• -    Autorizarea executării construcțiilor în zonele care cuprind valori de patrimoniu cultural construit, de interes local, declarate și delimitate prin hotărâre a consiliului județean, seface cu avizul serviciilor publice descentralizate din județ, subordonate M.C. și M.L.P.A.T.

(...)

Art. 7 Interdicții permanente

Nu se vor autoriza construcții de unități industriale și de depozitare.

Nu se va autoriza extinderea zonei industriale existente în afara incintei.

Nu se vor autoriza demolări de construcții cu valoare de patrimoniu, numai cu avizul serviciilor publice descentralizate din județ, subordonate M.C. și M.L.P.A.T.

• * Subzona: Ip4.

CAPITOLUL 3 - CONDIȚII DE AMPLASARE ȘI CONFORMARE A CONSTRUCȚIILOR

Reguli de amplasare și retrageri minime obligatorii

Art. 8 Orientarea față de punctele cardinale

Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea condițiilor și a recomandărilor de orientare față de punctele cardinale.

Art. 9 - Amplasarea față de drumurile publice

In zona drumului public se pot autoriza, cu avizul conform al organelor de specialitate ale administrației publice.

construcții și instalații aferente drumurilor publice, de deservire, de întreținere și de exploatare;

• - parcaje, garaje;

conducte de alimentare cu apă și de canalizare, sisteme de transport gaze, țiței sau alte produse petroliere, rețele termice, electrice, de telecomunicații și infrastructuri ori alte instalații ori construcții de acest gen.

(...)

• •    Utilizări admise cu condiții

Toate construcțiile și amenajările amplasate în zonele de protecție a drumurilor publice care respectă prescripțiile tehnice și reglementările urbanistice privind funcționalitatea, sistemul constructiv, conformarea volumetrică și estetică, asigurarea acceselor carosabile, pietonale și reazolvareaparcajelor aferente, precum și evitarea riscurilor tehnologice de construcție și exploatare.

Prin amplasare și funcționare ele nu vor afecta buna desfășurare a circulației pe drumurile publice în condiții optime de capacitate, fluență și siguranță. Accesele carosabile și pietonale la aceste construcții vor fi amenajate și semnalizate corespunzător normativelor și standardelor tehnice specifice.

• •    Utilizări interzise

Orice construcție care prin amplasare, configurație sau exploatare impietează asupra bunei desfășurări, organizări și dirijări a traficului de pe drumurile publice sau prezintă riscuri de accidente vor fi interzise în zonele de siguranță și protecție a drumurilor în acest sens se interzice amplasarea în zona drumurilor a panourilor independente de reclamă publicitară.

• •       Subzonele: LMu4a, b, c, d; LI4a, b, c, d, e,f; ISco4a, b; ISi4a, b, c; ISs4a, b, c.

Art. 10 Amplasarea față de căi navigabile există și cursuri de apă potențial navigabile

Nu este cazul.

Art. 11 Amplasarea față de căile ferate din administrația S.N.C.F.R.

Nu este cazul.

Art. 12 Amplasarea față de aeroporturi

Nu este cazul,

Art. 13 Amplasarea față de fâșia de protecția a frontierei de stat

Nu este cazul.

Ari. 14 Amplasarea față de aliniament.

Clădirile vor fi amplasate la limita aliniamentului sau retrase față de acesta.

construcțiile vor fi amplasate obligatoriu la aliniamentul clădirilor existente.

Autorizația de construire se emite numai dacă înălțimea clădirii nu depășește distanța măsurată, pe orizontală, din orice punct al clădirii față de cel mai apropiat punct al aliniamentului opus.

Fac excepție de la prevederile aliniatului precedent, construcțiile care au fost cuprinse într-un plan urbanistic zonal aprobat conform legii.

In ansamblurile construite ce aparțin patrimoniului construit de importanță națională sau locală, amplasarea construcțiilor noi față de aliniament se va face cu respectarea configurației existente specifice.

Pentru orice alte situații care nu se pot încadra în prevederile aliniamentelor anterioare ale actualului Regulament, este necesară elaborarea unui P. U.Z. în vederea evaluării corecte a consecințelor includerii noii construcții în contextul existent.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; lSi4a,b,c; ISs4a,b,c.

Art. 15 Amplasarea în interiorul parcelei

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă respectă:

• •    distanțele minime obligatorii față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, conform Codului Civil. In regim cuplat sau izolat, distanța minimă admisă de Codul Civil înde fațadele cu ferestre și balcoane și limita proprietății îngrădită sau nu, este de l,90m;

• •    în cazul clădirilor cuplate distanța dintre fațada laterală și limita proprietății să fie de 3m, pentru a permite accesul carosabil.

• •    distanța minimă între construcțiile de pe aceeași parcelă se admite să fie egală cu jumătatea înălțimii construcției celei mai înalte, dar nu mai mică de 3m;

• •    distanțale minime necesare intervențiilor în caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unității teritoriale de pompieri:

• •       accesul ușor al mijloacelor și forțelor de intervenție, la cel puțin o suprafață vitrată (două pentru

clădiri înalte sau aglomerate) precum și accesul autospecialelor de intervenție la intrările existente spre drumul public (neblocarea cu obstacole: copertine mari, piloni înalți, parcaje auto.

• •    în cazul în care accesul mijloacelor de intervenție la o doua fațadă nu e posibil, se asigură trecerea forțelor (personalului de intervenție) prin treceri pietonale cu lățimea minimă de l,5m lățime și l,90m înălțime (în cazul curților interioare).

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,ef; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c; Ip4.

(...)

Art. 16 Accese carosabile

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

se va asigura accesul carosabil direct între parcelă și drumul public;

se va asigura accesul autospecialelor de intervenție pentru stingerea incendiilor. Pentru curțile interioare închise se asigură numai accese pentru accesul forțe (pesonalul) de intervenție prin treceri pietonale de minimum l,50m lățime și l,90m înălțime;

(...)

• •    Utilizări interzise

Se interzice autorizarea construcțiilor la care nu sunt asigurate accesele carosabile corespunzătoare, în conformitate cu prevederile legii.

In funcție de destinația și capacitatea construcției vor fi prevăzute:

• alei carosabile și parcaje în interiorul amplasamentului;

• - platforme de depozitare și accese mașini și utilaje separat, de alei carosabile destinate consumatorilor.

(...)

Art. 17 Accese pietonale

Autorizarea executării construcțiilor și amenajărilor de orice fel este permisă numai dacă se asigură accese pietonale, potrivit importanței și destinației construcției.

LmiiToar» Strada Par» nr 2 eta?4 cam 401 :odpo>îa! 30o00» ȚMfaTimM tel             e-tnail contact^'inedi ca lunpacî re Cod

muc de mreg-xraie ^2158350 \’umas de ordine in registrul eomeipilm

J3S/16&' 2020 Lk3(EESEIS) Aiizaim.6/ durata 3 ani

Accesele pietonaie vor fi conformate astfel încât să permită circulația persoanelor cu handicap și care folosesc mijloace specifice de deplasare.

(...)

• •    Utilizări permise

Construcții și amenajări la care se asigură, accese pietonaie, precum și construcții de accese și căi pietonaie ce reprezintă lucrări independente, amenajate și echipate în funcție de mărimea fluxului de pietoni care asigură deplasarea acestora în condiții de confort și de siguranță. Se vor avea în vedere și exigențele impuse de circulația persoanelor cu handicap.

• •    Subzonele: LMu4a, b, c, d; LI4a, b, c, d, e,f; !Sco4a, b; ISi4a, b, c; ISs4a, b, c; Ip4.

(...)

Reguli de privire la echiparea tehnico - edilitară

Ari. 18 Racordarea la rețele tehnico - edilitare existente

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilitatea racordării de noi consumatori la rețelele existente de apă, la instalații de canalizare și de energie electrică.

(...)

Ari. 19 Realizarea de rețele tehnico - edilitare

Extinderea de rețele sau măririle de capacitate a rețelelor, edilitare publică se realizează de către investitor sau beneficiar, parțial sau în întregime după caz, în condițiile contractelor încheiate cu consiile locale.

Cheltuielile pentru lucrările de racordare și branșare care se realizează pe terenurile proprietate privată ale persoanelor fizice sau juridice sunt suportate în întregime de investitorul sau beneficiarul interesat.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,e,f; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c; Ip4.

Art.20 Proprietatea publică asupra rețelelor edilitare

Rețelele de apă, canalizare, de drumuri publice și alte unități aflate în serviciul public sunt proprietatea publică a municipiului.

Rețelele de alimentare cu gaze, cu energie electrică și de telecomunicații sunt proprietate publică a statului, dacă legea nu dispune astfel.

Indiferent de modul de finanțare lucrările prevăzute mai sus intră în proprietatea publică.

Lucrările de racordare și branșare la rețelele edilitare publice se suportă în întregime de investitor sau beneficiar, și se execută în urma obținerii avizului autorității administrației publice specializate.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,ef; ISco4a,b; !Si4a,b,c; ISs4a,b,c; Ip4.

Reguli cu privire la forma și dimensiunile terenului și construcțiilor.

Ari. 21 Parcelare

(;..)

In zonele cu parcelări existente (unde suprafețele disponibile pe teren au condus la dimensiuni inferioare celor prevăzute de actualul regulament) autorizarea excecutării construcțiilor noi se va face cu respectarea ordonanței anterioare și a normelor de igienă și de protecție împotriva incendiilor.

(...)

Ari. 22 înălțimea construcțiilor

Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei. Diferența de înălțime să nu depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate.

(...)

Nu se admit clădiri cu înălțime mai mică de P+l (P+M) în subzonele: pe fronturile străzii Andrei Șaguna.

Stabilirea înălțimii construcțiilor va ține cont de:

• - protejarea și punerea în valoare a mediului natural și construit existent;

respectarea regulilor de compoziție arhitectural - urbanistică a zonei sau a ansamblului urban;

respectarea cerințelor tehnice de asigurare a securității, stabilității și siguranței în exploatare;

(...)

Art. 23 Aspectul exterior al construcțiilor

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei.

Se vor folosi:

materiale de construcție durabile;

învelitori țigle;

• -    finisajele exterioare adecvate funcțiunii; culorile în concordanță cu ansamblul urban;

• -    fațadele și amplasarea golurilor va trebui să fie în concordanță și armonie cu clădirile din zonă.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,ef; ISco4a,b; ISi4a,b,c; ISs4a,b,c.

Art. 24 Procentul de ocupare a terenului

Autorizarea executării construcțiilor se face cu condiția ca procentul de ocupare a terenului să nu depășească limita superioară.

Procentul maxim de ocupare a terenului se stabilește în funcție de destinația zonei în care urmează să fie amplasată construcția.

Zone rezidențiale:

zonă predominant rezidențială (locuințe cu dotări aferente) ... 40%

(Subzona LMu4a,b,c,d)

zonă rezidențială cu mai mult de 3 niveluri                  ... 20%

Zone pentru instituții publice și servicii de interes general:

zonă construcții de sănătate                               ... 20%

(Subzona ISs4a,b,c)

zonă construcții de învățământ

* teren ocupat de construcții                    ...25%

• •    teren amenajat                             ...75%

(Subzona ISi4a,b,c)

Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spații verzi și împrejmuiri

Ari. 25 Parcaje

Autorizarea executării construcțiilor care prin destinație necesită spații de parcare, se emite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public.

Pentru un amplasament dat, capacitatea unei construcții noi se va stabilii ținând seama și de obligativitatea asigurării spațiilor minime pentru parcajele sau garajele aferente construcției în cauză, amplasate în interiorul parcelei pe care se realizează construcția.

trebuie asigurat accesul carosabil;

0

Pagina 25 dm 118 se vor respecta normele legale privind proecția mediului natural construit împotriva factorilor poluanți generați de funcționarea parcajelor și garajelor;

necesarul de locuri în parcaje și garaje se stabilește în funcție de gradul de motorizare și de specificul funcțional al construcțiilor deservite.

Utilizarea domeniului public pentru spații de parcare se stabilește prin autorizația de construire de către delegațiile permanente ale consiliilor județene sau de către primari.

Suprafețele parcajelor se determină în funcție de destinația și de capacitatea construcției.

(...) ‘

Construcții de sănătate - parcajele pot fi amplasate diferențiat pentru personal și pacienți, vor fi amplasate adiacent drumului public. (în cazul extinderii construcțiilor de sănătate)

Ari. 26 Spații verzi și plantate

Autorizația de construire va conține obligația menținerii sau creerii de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și capacitatea construcției.

Realizarea plantărilor de arbori se va face la o distanță care să nu pună în pericol construcția sub aspectul stabilității.

(...)

Art. 21 împrejmuiri

împrejmuirile realizate spre aliniament vor fi de preferință transparente.

împrejmuirile realizate pe limitele laterale și posterioare ale clădirilor pot fi opace: h mediu este de 2 m.

Se recomandă ca împrejmuirile cu caracter temporar să fie realizate din materiale rezistente bine ancorate, prevăzute cu dispozitive de semnalizare și protecție a circulației auto și pietonale, și vopsite în culori distincte.

Toate tipurile de împrejmuiri pot purta panouri de reclamă comercială, în condițiile legii.

Se vor respecta împrejmuirile prevăzute înP.U.Z. sau P.U.D. aprobat.

• •    Subzonele: LMu4a,b,c,d; LI4a,b,c,d,ef; ISco4a,b; ISi4a,b,c și lSs4a,b,c.

NOTĂ:

In situații speciale, prevederile actualului regulament pot fi modificate prin P.U.D.-uri, PU.Z.-uri sau alte studii de specialitate.

Se vor avea în vedere prevederile P.U.G. în vigoare, cu implicații asupra dezvoltării urbanistice a zonei în studiu : căi de comunicație, relațiile zonei studiate cu localitatea și în special cu zonele vecine, mutații ce pot interveni în folosința terenurilor, lucrări majore prevăzute în zonă, dezvoltarea echipării edilitare, protecția mediului etc.

Cu toate acestea, având în vedere că prin P.U.G. și R.L.U. aferent aplicabil se admite P.O.T. maxim 20%, multe dintre investițiile în vederea extinderii și modernizării unității spitalicești existente se lovesc de blocaje.

Având în vedere investițiile necesare în perspectivă, considerăm, astfel, oportună impunerea unui procent de ocupare al terenului mai mare în incinta cu propuneri, această tendință de dezvoltare fiind normală unui oraș / județ în creștere.

ZONE DE PROTECȚIE IMPUSE

Prezența conductei de termoficare în incinta cu propuneri poate impune realizarea unui studiu de eliberare amplasament.

Timișoara Strada Pan ■ iu 2 tai 4 cam 401 cod poștal sOQâH iudei limb tel O'267O“ll« e-mstl. contact.^’>medicahmpacr ro. Cod umc de miegiștrare 4215S350 Număr de ordine iu registrul comerțului 168/ 2020 LtenHXSHS} Atizulur.6’ 21M2OU durata 3 ani Prezenta porțiunii întubate a canalului Mureselul în incinta cu propuneri, administrat de ANIF Arad impune, conform Avizului ANIF pentru PUZ, Nr. 140 / 20.06.2024, respectarea unui culoar de protecție de 2,50 metri; și astfel prin prezenta documentație se recomandă respectarea unui culoar de protecție de 3,00 metri.

La regimul tehnic din CU nr. 1611 din 25.10.2023, eliberat de Primăria Municipiului Arad în vederea întocmirii D.T.A.D. - documentației tehnice pentru emiterea Autorizației de Desființare, se evidențiază că în incinta se află imobile incluse în Lista monumentelor istorice la pozițiile 155. 154:

• •    Nr. 155: AR-II-m-B-00582 Clinica de pediatrie, municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, cca. 1905;

• •    Nr. 154: AR-II-m-B-00482 Biserica de lemn „Cuvioasa Paraschiva” municipiul Arad Str. Andrenyi Karoly 2-4, anul 1725, reconstruită și restaurată în incinta cu propuneri a Spitalului Clinic Județean de Urgență în anul 2000.

De asemenea, se prezintă că lucrările de desființare și intervențiile în zona de protecție a construcțiilor monument și la construcțiile cu valoare istorică / arhitecturală, se vor realiza cu avizul / acordul Direcției pentru Cultură, Culte și Patrimoniu Național Cultural al Județului Arad, conf. prevederilor Legii Nr. 422 / 2001 republicată, privind protejarea monumentelor istorice.

Prin P.U.G. în vigoare sau alte documentații de urbanism nu au fost stabilite zone de protecție specifice celor două monumente istorice, prin urmare se impune, conform prevederilor Art. 59 din Legea 422/ 2001, rep., ca până la instituirea zonei de protecție a fiecărui monument istoric potrivit art. 9 se consideră zonă de protecție suprafața delimitată cu o rază de 100 m în localități urbane (...) măsurată de la limita exterioară, de jur-împrejurul monumentului istoric.

Prezenta unui stâlp aferent liniei electrice aeriene în dreptul accesului propus va impune realizarea unui studiu de eliberare amplasament.

SOLUȚIA PROPUSĂ PENTRU ELIMINAREA SAU DIMINUAREA DISFUNCȚIONALITĂȚILOR IDENTIFICATE

Prin prezenta nu se propune refimcționalizarea subzonei cu care se identifică incinta cu propuneri - ISs4a. Se va păstra destinația construcțiilor existente și se vor detalia utilizările admise cu și/ sau iară condiții având în vedere asigurarea unui grad ridicat de compatibilitate cu funcțiunea existentă: construcții pentru sănătate - unități spitalicești. Se propune însă reducerea suprafeței Lot2, schimbarea parțială a categoriei de folosință din drum în curți construcții, într-atât încât să se asigure în continuare acces neîngrădit la terenul identificat cu CF nr. 358535 Arad.

De asemenea, se dorește stabilirea rezervelor suprafețelor de teren necesare amenajării unor noi accesuri, a unui drum colector perimetral în zona nordică și pe latura vestică, a construcțiilor propuse în perspectivă, gruparea funcțiunilor tehnico-edilitare, refacerea zonelor verzi amenajate, modernizarea circulațiilor și a platformelor pentru staționare în incintă, conectarea acestora la circulațiile existente și realizarea lucrărilor tehnico-edilitare (deviere, instituirea de zone de siguranță și protecție, desființare și reconstruire, după caz) necesare creării unei infrastructuri adecvate pentru buna funcționare a Spitalului.

Se va proceda astfel la modificarea indicatorilor urbanistici (prin majorarea acestora, adaptat la nevoile actuale ale beneficiarului și în acord cu strategia de dezvoltare a municipiului și a județului), precum și a celorlalte condiții pentru construire (utilizări admise, regim de aliniere, regim de retragere, regim de înălțime și înălțime maximă, ș.a.m.d.) și nu în ultimul rând, a bilanțului teritorial, (cu respectarea prevederilor R.G.U. aprobat prin HG 525/1996 și totalitatea normelor aplicabile, precum și cu respectarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și

timiș mk» Strada Pa n$._ nr 2 etaj x cam 401. cod poștal

județlmu* tel.            e-mad contact-â'medicalimpact.ro Ccd

unic d* iaregMrare 12158350 Număr de ordine in registrul cometniltu

BS/ 16S^; 2020 LktaiEESnS) Anzulm. 6/ 2im)!3 durat. 3 aii amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad și a Regulamentului privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad).

La momentul elaborării prezentei documentații de urbanism, la faza P.U.Z. și R.L.U., se are în vedere faptul că pentru obiectivele privind construcții existente, precum și cele în curs de dezvoltare, pentru care s-au emis anterior Certificatele de Urbanism, în conformitate cu prevederile Art. 24 din Regulamentul privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad, condițiile prevăzute prin acesta pentru eliberarea Autorizațiilor de Construire, respectiv pentru realizarea Lucrărilor de Construire, nu se aplică retroactiv. Modernizarea celor existente și dezvoltarea acestora se vor supune respectării A nexei 5, HG 525/1996, aplicabilă la momentul obținerii anterioare a Certificatului de Urbanism.

INDICATORI URBANISTICI PROPUȘI:

Lotl - curți construcții ICc - ISs4a

• -    construcții pentru unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare): regim de înălțime maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport - H maxim 42,60 metri;

construcții pentru spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S /Ds + P - H maxim 8 metri;

• -    construcții pentru parcaje: regim de înălțime maxim 2S + P - maxim 4 metri;

Lot2 - drum 2D - C - nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

P.O.T. maxim aferent ISs4a+C 40,00%;

C.U.T. maxim aferent ISs4a+C 2,40;

CONDIȚII PENTRU CONSTRUIRE:

Spații verzi plantate, parc și spații agrement: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 6, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 24 / 2007, Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, aprobat cu HCLMA 572 / 2022, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției:

Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului: 15%, dar nu mai puțin de 20 mp/bolnav; (în cazul în care nu se majorează structura organizatorică a spitalului de la 811 paturi la 985, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura minim 811 Omp spații verzi; însă se va avea în vedere că această suprafață se va majora proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea proiectului „Matem-Pediatrie”);

• -    Suplimentar față de cei 15%, suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului pentru a nu diminua suprafața zonei verzi inventariată în Fișa spațiului verde Nr. 654:10,79%, care se admite a se amenaja la sol sau prin măsuri compensatoare, cu respectarea prevederilor HCLMANr. 572 / 2022;

Numărul de arbori plantați raportați la suprafața minimă de spațiu verde (buc / mp): 1 / 30; (se vor identifica arborii existenți propuși pentru menținere și se vor planta suplimentar până la atingerea numărului minim de arbori);

Suprafața acoperită cu plante perene raportată la suprafața minimă de spațiu verde (%): 15; & Suprafața minim înierbată raportată la suprafața minimă de spațiu verde (%): 15;

Timișoara iuada Pan», ni. ' mai 4, cam 401 cod poștal JOOGOJ județ Tuni> tel O726‘^,C7H3 e-mail. contact^''medicaInupacno. Cod unic ue înregistrare 42158350. Număr de ordine în registrul comerțului 135/ 16$/2020 Lista (EESHS) Auadnr.6' 21M2O23 diura 3ani

Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate (buc/locuri de parcare): 1/5.

în interiorul spațiilor verzi semi-publice se vor putea construi spații pentru agrement, locuri de joacă, terenuri de sport și recreere;

De asemenea, se recomandă amenjarea teraselor înierbate la construcțiile care se prezintă cu acoperiș tip terasă necirculabilă.

Locuri de parcare: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 5, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 448 / 2006, prevederile Legii 101 / 2020, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției.

• •    în conformitate cu prevederile Legii 448 / 2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, în spațiile de parcare de pe lângă clădirile de utilitate publică, vor fi adaptate, rezervate și semnalizate prin semn internațional cel puțin 4% din numărul total al locurilor de parcare, dar nu mai puțin de două locuri, pentru parcarea gratuită a mijloacelor de transport pentru persoane cu handicap.

• •    în conformitate cu prevederile Legii 101/ 2020, pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, în cazul clădirilor nerezidențiale noi sau supuse unor lucrări de renovare majoră, care au mai mult de 10 locuri de parcare, investitorii/proprietarii acestora, după caz, sunt obligați să instaleze cel puțin un punct de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum și tubulatura încastrată pentru cablurile electrice pentru cel puțin 20% din locurile de parcare prevăzute;

• •    în conformitate cu prevederile Legii 101 / 2020, în cazul clădirilor cu funcțiuni mixte rezidențiale și nerezidențiale, noi sau care sunt supuse unor lucrări de renovare majoră, acestea sunt încadrate diferențiat, după tipul de funcțiune, potrivit prevederilor alin, antemenționate, iar cerințele privind electromobilitatea, aplicate clădirii în ansamblu, rezultă prin cumularea cerințelor aplicabile fiecărei funcțiuni în parte;

• •    In conformitate cu prevederile noului Regulament de parcări aprobat la nivelul Municipiului Arad, pentru construcțiile de sănătate se va putea opta pentru 2 locuri de parcare / 100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism, Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire, (la momentul majorării suprafețelor unităților spitalicești, estimând în perspectivă Scd pentru complexul Matern - Pediatrie: cca. 26000mp, respectiv pentru celelalte investiții preconizate, Scd pentru extinderea U.P.U., a blocului operator, a secției Boli infecțioase adulți și Spitalul de Hematologie cca. 4000mp, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura cca. 660 locuri de parcare; însă se va avea în vedere că acest număr se va suplimenta etapizat, proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea diferitelor proiecte);

• •    In vederea sprijnirii serviciului medical de calitate, se va admite amenajarea / reamenajarea de locuri de parcare, care să deservească SCJU Arad și pe imobile terenuri adiacente incintei cu propuneri, în imediata vecinătate a curții spitalului - de exemplu, în lungul străzilor, Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, sau pe terenul pe care se regăsește Complexul Comercial Jackson.

Respectarea normelor de securitate Ia incendiu:

Timișoara Sfada Pan; s 2 etaj t cam 401. cod poștal 300003 ludețTmun tel 0’2670711? e-mad contact:^ medicalimpactro Cod unic de nuvșwrare 42158350 Xumăi de ordine în registrul comerțului By 16S‘ 2020 lAfeiTESEE) Avîodnr.6/ 21M2013 durau 3 ani

• •    Vor fi respectate căile de intervenție prevăzute de normative, în caz de incendiu, atât în incintă cât și la imobilele clădiri existente și propuse în perspectivă;

• •    Accesurile noi propuse vor avea lățimea părții carosabile minim 6,00 metri;

• •    Se va asigura accesul ușor al mijloacelor și forțelor de intervenție, la cel puțin o suprafață vitrată (cel puțin două pentru clădiri înalte sau aglomerate);

• •    In cazul în care accesul mijloacelor de intervenție la o doua fațadă nu e posibil, se va asigura trecerea forțelor (personalului de intervenție) prin treceri pietonale cu lățimea minimă de l,5m lățime și 1,90m înălțime (în cazul curților interioare);

• ®    Se va avea în vedere, în faze ulterioare de proiectare: S.F., D.T.A.C., P.Th. ș.a.m.d. în vederea avizării și autorizării de securitate la incendiu, a noilor obiective redimensionarea și proiectarea rețelelor și a instalațiilor cu rol de securitate la incendiu (stingere, detectare, semnalizare și alarmare a incendiului) cu respectarea OMAI 180 din 29 noiembrie 2022 pentru aprobarea Normelor metodologice privind avizarea și autorizarea de securitate la incendiu și protecție civilă;

• •    La amplasarea clădirilor în incinta cu propuneri se vor respecta, cel puțin, distanțele de siguranță care se impun prin normele de securitate la incendiu;

• •    în cazul în care aceste distanțe de siguranță nu pot fi asigurate se vor lua măsurile compensatoare impuse de legislația aplicabilă în funcție de categoria de importanță și gradul de rezistență la foc a construcțiilor existente și propuse în perspectivă.

ZONIFICAREA FUNCȚIONALĂ:

Subzona ISs4a - Unități și subunități funcționale conform planșei U02 - Reglementări urbanistice.

Se propune reglementarea Lotl & Lot2 având în vedere următoarele:

• a. Reorganizarea spațial - funcțională a incintei SCJUA:

• •    Majorarea suprafeței Lotl și reducerea suprafeței Lot2;

• •    Propunere construcții, structuri și echipamente tehnico-edilitare existente pentru desființare, precum și

• •    Lucrări de reabilitare (inclusiv cu schimbarea de destinație) a Construcțiilor existente, având în vedere stabilirea condițiilor pentru relocarea Secției Neuropsihiatrie Infantilă în altă clădire din incintă / la altă adresă; și stabilirea condițiilor pentru relocarea Centrului de sănătate mintală în altă clădire din incintă / la altă adresă.

• •    Construcții noi:

• -    unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare): regim de înălțime maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport;

spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S/Ds+P;

• -    parcaje: regim de înălțime maxim 2S+P;

• •    P.O.T. maxim : 40,00%;

• •    C.U.T. maxim : 2,40 ( astfel încât să se admită supraetajarea și reconstruirea corpurilor existente, după caz);

• 1.    La nivelul parterului se recomandă acomodarea de spații de primire și pentru servicii medicale de zi și /sau spații administrative.

  
  
  
  

  IAS

  
  

Timișoara Strada Pans m. 2 etaj x cam dbî cod poștal >00003 județ Tuni> tel O726^TO"U3 e-mail. contact^vmedicahmpact ro Cod unic de înregistrare 42158350 Numat de ordine in registrul comerțului

BS, 168/ 2020 Li«a(EESEIS) Atiailm.6'21.042023 dura» 3ani

• 2.    Se recomandă introducerea parcărilor necesare în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, însă aceasta nu reprezintă o condiție obligatorie pentru autorizarea lucrărilor de construire. Se va avea în vederea, a se admite, cu respectarea tuturor condițiilor evidențiate de avizatori, realizarea de construcții pentru parcaje subterane pentru a asigura numărul minim de locuri de parcare impuse de normele naționale și regulamentele locale aplicabile.

• 3.    Se vor asigura condițiile pentru construirea de adăposturi de apărare civilă în demisolul i subsolul clădirilor noi propuse, după caz.

• b.    Refacerea împrejmuirilor perimetrale și împrejmuiri incintă;

• c.    Mijloace de signalistică iluminate si neiluminate;

• d.    Iluminat arhitectural al aleilor de circulație pietonală în incintă și a clădirilor monumente istorice;

• e.    Respectarea cerințelor prevăzute în Regulamentul General de Urbanism și în Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, având în vedere rezervarea de zone cu spații verzi amenajate și spații pentru recreere, amenajat cu terenuri de sport și locuri dejoacă pentru copii;

• f.    Sistematizarea verticală a terenului neamenajat și modernizarea platformelor carosabile, pietonale și pentru staționare, având în vedere modernizarea locurilor de parcare, cu asigurea de locuri de parcare pentru vehiculele electrice / hibride plug-in cu puncte de încărcare, cel puțin 20% din numărul total al locurilor de parcare amenajate; precum și identificarea și actualizarea locurilor de parcare pentru persoanele cu handicap locomotor; și cu drumuri de incintă, cu lățimea părții carosabile amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică, cel puțin 6metri, și accesul autospecialelor de intervenți, având lățimea cel puțin 3,5metri;

• g.    Realizarea unui nou acces la Calea Victoriei, colțul nord-estic, și după caz relocarea accesului în zona Lot2;

• h.    Racorduri și branșamente noi la rețelele tehnico-edilitare și reglementarea rețelelor de incintă, având în vedere traseul canalului Mureșelul și devierea / instituirea zonei de siguranță și protecție, după caz; identificarea traseelor conductelor de utilități apă, canal, gaze și termoficare în interiorul perimetrului incintei cu propuneri și devierea / instituirea zonei de protecție, după caz; construirea de noi platforme gospodărești și amenajări tehnico-edilitare;

• i.    Identificarea, instituirea și respectarea zonelor de protecție ale monumentelor istorice, precum și eventuale lucrări de conservare / reabilitare ale acestora.

BILANȚ TERITORIAL (situația existentă se prezintă având în vedere datele de intrare colectate din ridicarea topografică, elaborată de TOPOVAS PLAN S.R.L., extrasul de Carte funciară, eliberat de ANCPI și cele din Fișa spațiului verde Nr. 654 / 17.07.2024, eliberată de Primăria Municipiului Arad): ISs4a - Subzonă construcții de sănătate:

Subunități	Situația existentă		Situația propusă
	Suprafețe (mp)	Grad de ocupare (%)	Suprafețe (mp)	Grad de ocupare (%)
Construcții sănătate și amenajări aferente, clădiri administrative și construcții echipare edilitară	8942 (conform CF) 9356 (conform ridicării topografice)	18,71 19,58	19112,36	P.O.T. propus max. 40

Tamjoarri Strada Par? nr 2 cam 401, cod poșta! -100003 juder Tmus tel 0"2670 ~113 < ttull contacidvmedica1 împac tra Cod unic de înregi-rrare 42158350 Nunti; .5? ordine iu registrul comerțului

JîS/' 168»’ 2020 LwaiEESEK) Avizului. 6/ 21M2023 dumei 3 ani

Spații verzi	AF: 50 xx: xxxxx ZC: 947 AF+SV+xx: xxxxx (conform fișei spații verzi parcela Nr. 654)	25,79	min. 12325 (în parcela Nr. 654)	min.25,79 din care min. 15 amenajate la sol și min. 10,79 amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare, după caz; / nu mai puțin de 20mp / pacient (cnf Anexei la Ord. M.S. 914/2006 actualizat)
	și cca. 1011 (în fișele obiectivelor limitrofe) 11257 (conform ridicării topografice)	2,12	și cca. 1011 (în fișele obiectivelor limitrofe)	min. 2,12 amenajate la sol (în fișele obiectivelor limitrofe)
Căi de comunicație / Parcări / Platforme și echipamente Tehnico-edilitare	21235	44.44	10554,54	22,09
Rezervă de teren liber de construcții pentru dezvoltări ulterioare, inclusiv drumuri de acces perimetrale / laterale / spații verzi	3854 (lot2 - drum)	8,07	4778,09 din care lot 2 -drum cca. 2000mp	10,00
TOTAL	47781	100	47780,90	100

CRITERII COMPOZIȚIONALE - REGIM DE ALINIERE ȘI RETRAGERE

In Lotl - curți construcții (ICc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted) sunt propuse următoarele retrageri:

La Nord și Vest - Retragerea limitei de implantare a construcțiilor propusă față de limita laterală / posterioară în zona nordică a incintei cu propuneri, spre Colegiul Național „Vasile Goldiș” și limita laterală / posterioară, spre Complex Comercial Jackson, se va face având în vedere amenajarea unei circulații de incintă perimetrale. După caz, pe parcursul elaborării documentației, prin procesul de consultare, pe latura nordică se va admite menținerea sau realizarea de construcții anexe, alipite la calcan, acest aspect urmând a fi reglementat în acord cu administratorul Colegiului Național și cu legislația în vigoare la momentul elaborării;

In cazul în care construcțiile nu se alipesc la calcane existente, retragerea față de limitele laterală / posterioară va fi minim 6,00 metri, cu recomandarea de a nu fi mai puțin decât H/2 la limita nordică, pentru a asigura însorirea în incinta liceului;

Imușoara Strada Pan- m. 2 etaj x. cam 401 cod postai 500003 ludetTum. tel 0"26'0'113 Mnail.                        Cod

unic de imegnuare 42158350 Numai de ordine in reglau- comermh» iW I6S/ 202'» IhtațELSEB) Avimlni.6/ 2W20H dm^ta 3ani

La Sud și Est - Se propune plantarea unui aliniament dublu de arbori rezistenți iama și în spatele acestora, alinierea construcțiilor în frontal străzii se va face fie cu respectarea aliniamentului determinat de construcțiile existente, pentru cel puțin 2/3 din fațadele către stradă, fie cu retragerea acestora cu respectarea prevederilor privind siguranța și stabilitatea construcțiilor față de zona plantată, minim 3 metri;

în Lot2 - drum (2D), identificat conform Planșei U.02 Reglementări urbanistice, nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

SISTEMATIZARE VERTICALĂ

Zona nu prezintă diferențe de nivel considerabile. Sistematizarea terenului liber neamanajat în incintă va urmări egalizarea cotei acestuia.

Cota terenului sistematizat se identifică la 108,60 NMN.

REGIMUL DE ÎNĂLȚIME

Regimul de înălțime maxim propus pentru subzonă ISs4a - construcții cu funcțiuni de sănătate este 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu înălțimea maximă la cornișă de 42,60 metri și înălțimea maximă de 42,60 metri.

înălțimea maximă admisă a construcțiilor în incinta cu propuneri este în conformitate cu avizul A. A.C.R. obținut în etapa de avizare pentru prezentul P.U.Z.

Pe lângă cele de mai sus, în Lotl - curți construcții (ICc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted) sunt propuse următoarele:

- Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare și anexe gospodărești este S/Ds+P, cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 8,00 metri;

Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții pentru eventuale parcaje subterane este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 4,00 metri.

MODERNIZAREA CIRCULAȚIEI

Accesul cu mașina și piciorul la Str. Henry Coandă - CF nr. 358535 Arad; dinspre imobilul teren identificat cu CF nr. 341598 Arad - Campusul Universitar Medical, se face cu traversarea Lot2, destinație drum, fără a fi necesar a institui servitutea de trecere pe terenul PROPRIETATE PUBLICĂ a JUDEȚULUI ARAD.

Se propune reducerea suprafeței Lot2, schimbarea parțială a categoriei de folosință din drum în curți construcții, într-atât încât să se asigure în continuare acces neîngrădit la terenul identificat cu CF nr. 358535 Arad.

Prin prezenta au fost stabilite rezervele suprafețelor de teren necesare amenajării unor noi accesuri, respectiv a unui drum colector perimetral în zona nordică.

Prezența unui stâlp de iluminat stradal / LEA 20kV în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei va impune elaborarea unui studiu de eliberare amplasament.

Nu în ultimul rând, axa drumului de tip linie-continuă și spații verzi publice de aliniament în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei impune obținerea avizelor și tuturor autorizațiilor necesare și pentru aceasta au fost consultați, încă de la faza P.U.Z., Comisia de Sistematizare a Circulației Municipiului Arad, Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș” și Inspectorii din cadrul Serviciului Circulație ai IPJ Arad încă de la faza P.U.Z.

UDIO           Strada Pan* nr ■ etaj-* cam 401. coc poștal WB

județTîmi, tel 0'26’0Ti!3 e-maiLcontact^medtcalimpactio Cod unic de mresjștraje. 42158350 Număr de ordme in registrul comei tuli» 16S* 2020 UaațEESEIS Arsul m. 6/ 21042023 durata 3 ani Privitor ia asigurarea locurilor de parcare pentru clădirile de sănătate ce urmează a fi realizate în perspectivă, numărul acestora se va stabili la faza D.T.A.C., urmărind respectarea următoarelor criterii obligatorii:

a.) Numărul minim de locuri de parcare raportat la suprafața construită desfășurată a clădirilor de sănătate, cu respectarea cel puțin a prevederilor Anexei Nr. 5 la R.G.U. aprobat prin HG nr. 525 /1996, și, după caz*, se va putea opta pentru respectarea HCLM Arad Nr. 187/2024: 2 locuri de parcare / 100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism, Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire;

b.) Minim 4% din numărul total al locurilor de parcare vor deservi persoanele cu dizabilități;

c.) Din numărul total al locurilor de parcare cel puțin 1 punct de încărcare pentru mașinile electrice, cu respectarea prevederilor Legii 101/2020;

La momentul majorării suprafețelor unităților spitalicești, estimând în perspectivă: - Scd pentru complexul Matern - Pediatrie: cca. 26000mp;

respectiv pentru celelalte investiții preconizate:

• - Scd pentru extinderea U.P.U., a blocului operator, a secției Boli infecțioase adulți și Spitalul de Hematologie cca. 4000mp;

Prin proiectele pentru incinta cu propuneri se vor asigura cca. 660 locuri de parcare; însă se va avea în vedere că acest număr se va suplimenta etapizat, proporțional cu structura organizatorică propusă spre aprobare la Ministerul Sănătății, pentru implementarea diferitelor proiecte. în vederea sprijnirii serviciului medical de calitate, se va admite amenajarea / reamenajarea de locuri de parcare, care să deservească SCJU Arad și pe imobile terenuri adiacente incintei cu propuneri, în imediata vecinătate a curții spitalului - de exemplu, în lungul străzilor, Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, sau pe terenul pe care se regăsește Complexul Comercial Jackson.

• *Notă: Conform Articolului 24, Regulamentul local de parcări nu afectează nici documentațiile de urbanism în curs de elaborare la momentul aprobării acestuia, deci, la elaborarea Regulamentului Local de Urbanism (R.L.U.) aferent P.U.Z., se va avea în vedere că titularul nu se obligă la respectarea întocmai a prevederilor noului regulament de parcări,

SPAȚII VERZI

Se vor asigura spații verzi plantate, parc și spații agrement: respectând prevederile HG 525/1996, Anexa Nr. 6, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 24 / 2007, HCLMAnr. 572 / 2022, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției:

In conformitate cu prevederile Legii 24 / 2007 privind privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, precum și având în vedere respectarea prevederilor Regulamentului local de spații verzi aprobat cu HCLMA, Nr. 572 / 2002 și respectarea prevederilor art. 62, art. 70 lit. f), art. 71 alin. (l)-(2), art. 72 alin. (1), art. 96 alin. (1) pct. 6, pct. 12-14 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu completările și modificările ulterioare, se va asigura, prin documentația de urbanism, minim 26mp/locuitor (atât spații verzi private cât și publice), prin asigurarea a minim 15% spații verzi semi-publice / nu mai puțin de 20mp/pacient (atât spații verzi de aliniament cât și parcuri) amenajate la sol și, suplimentar, minim 10,79% spații verzi amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare, după caz, pentru a nu diminua suprafața de spații verzi inventariată în Fișa Spațiului Verde Nr. 654, în total minim 25,79%;

în interiorul spațiilor verzi publice se vor putea construi spații pentru agrement, locuri de joacă, terenuri de sport și recreere;

Timișoara Jtrads Pan?, nr ' etaj x cam 401 cod poștal '00003 județ Tun;* tel OTICT-"!!’ e-mail contactȘ’.TjedtColimpctro Cod unic de înregistrare 42158350 Număr de ordine ia teguuul comerțului h V 168/ 2020 Lks (EESEIS) Arinii m. 6 Z1D42013 dmafâ 3 ani

De asemenea se admite, ca măsură compensatoare, amenajarea teraselor înierbate la construcțiile care se prezintă cu acoperișuri plane, sau, după caz, realizarea de fațade cu structuri vegetale verticale. Amenajarea peisagistică a suprafețelor de spații verzi minime va urmări respectarea următoarelor criterii obligatorii:

• a)    Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului (%)

• - formulă de calcul: Sv = St x P%

Unde,

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

St = Suprafața terenului

P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament

Exemplu: 1000 mp (St) x 30%(P%) = 300 mp (Sv)

- Suprafața minimă de spațiu verde va respecta componența vegetală impusă prin alineatele care urmează de la lit. b) - lit. e)

• b)    Numărul de arbori plantați raportați la suprafața minimă de spațiu verde (buc / mp)

• - formulă de calcul: Narbori = Sv : Smp

Unde,

Narbori = Număr arbori plantați la suprafața minimă de spațiu verde

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

Smp = Suprafață exprimată în metri pătrați

Exemplu: 2000mp (Sv): 50mp (Smp) = 40 buc (Narbori)

• c)    Măsuri compensatorii pentru atingerea suprafeței necesare de spații verzi

• -    prin măsuri compensatorii (mc) se înțeleg structurile verticale vegetale (pereți înierbați) dar și terase orizontale înierbate;

• -    aceste măsuri compensatorii nu pot depășii un cunatum de 50% din suprafața necesară

• -    formulă de calcul: Sv = St x P%

Unde,

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

St = Suprafața terenului

P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament

Mc= măsuri compensatorii

Exemplu: 1000 mp (St) x 30% (P%) = 300 mp (Sv)

Calcul măsuri compensatorii (mc)

Exemplu: 1000 mp (St) x 30% (P%) = 300 mp (Sv) x 50%= 150mp (mc)

• d)    Suprafață acoperită cu plante perene raportată la suprafața minimă de spațiu verde(%)

• -    formulă de calcul: Sp = Sv x P%

Unde,

Sp = Suprafața acoperită cu plante perene raportată la suprafața minimă de spațiu verde

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului

P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament

Exemplu: 1000 mp (Sv) x 30%(P%) = 300 mp (Sp)

• -    Se înțelege prin suprafață acoperită cu plante perene, o zonă formată din plante perene și arbuști, care la maturitate vor forma o compoziție vegetală compactă și complexă;

• -    Solul poate fi acoperit în acest caz cu materiale precum muici, scoarță sau pietriș: e) Suprafață minimă înierbată raportată la suprafața minimă de spațiu verde (%)

  
  

.... unu? oara Strada Pan- nr 2 Raț4.cam 401. codpoștal300003 județ Twuț tel: 0’26'0^13 r mail coniact^Ă^medicalimpactrc-C^tl urne de iureg^trare. 4215$ 350 Numai de ordine in regtstml coinemitat 135/168/ 2020 UtatEESEIS)                   dumta 3 ani - formulă de calcul: Sî = Sv x P%

Unde,

Sî = Suprafață minimă înierbată raportată la suprafața minimă de spațiu verde

Sv = Suprafață minimă de spațiu verde raportată Ia suprafața terenului P% = Procentul de suprafață minimă impus prin prezentul regulament Exemplu: 1000 mp (St) x 30%(P%) = 300 mp (Sv)

• -    Se înțelege prin suprafață înierbată, o suprafață acoperită cu specii ierbacee (amestec de gazon, trifoi pitic sau pajiște din amestecuri de plante perene);

• f ) Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate la sol, neacoperite (buc / locuri de parcare)

- formulă de calcul: Ap = Np: Lp

Unde,

Ap = Arbori plantați în spațiile destinate parcării raportați la numărul locurilor de parcare amenajate la sol, neacoperite;

Np = Numărul total de locuri de parcare amenajate

Lp = Locuri parcare

Exemplu: 100 (Np): 6 (Lp) = 16,7 (Ap)

• -    Alveolele de plantare pentru arborii propuși în zona de parcare vor avea dimensiunea interioară de minim 1,50 mx 1,50 m;

- Se va avea în vedere ca arborii plantați, la maturitate să asigure umbrirea locurilor de parcare amenajate; Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului în ISs4a va fi minim 25,79%, din care minim 15%, dar nu mai puțin de 20mp/bolnav; (în cazul în care nu se majorează structura organizatorică a spitalului de la 811 paturi la 985, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura minim 8110mp spații verzi; însă se va avea în vedere că această suprafață se va majora proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea proiectului „Matem-Pediatrie”) se va amenaja la sol și, suplimentar, minim 10,79% se admite a se amenaja la sol sau prin măsuri compensatoare, cu respectarea prevederilor HCLMA Nr. 572 / 2022; pentru a nu diminua suprafața zonei verzi inventariată în Fișa spațiului verde Nr. 654.

DEZVOLTAREA ECHIPĂRII EDILITARE

Alimentarea cu apă

Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei de alimentare cu apă existentă în zonă.

Ca și sursă de apă potabilă pentru obiectivele studiate în perspectivă se va admite, după caz, branșamentul fiecărei construcții noi la artera de distribuție existentă actualmente pe Calea Victoriei.

Canalizarea menajeră și pluvială:

Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei de canalizare menajeră și pluvială existentă în zonă.

Alimentarea cu gaze naturale / energie termică

Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei existentă în zonă.

Alimentarea cu energie electrică

M!10 rimiscwre StradaPan m ' etaj x. cam 40* cod poștal J0C0O* județ Turnatei 0726?(PI 13 e-mad. contact âvniedicalimpactro Cod unic de înregistrai? 42158350 Număr de ordine in rectstruicomermhii 135/ !68/ 2020 Lisai (EESEK) AstalnU/ 21042023 dura» 3 ani Pentru alimentarea cu energie electrică a noilor obiective propuse a se construi în subzona studiată va fi posibil necesară realizarea unui nou punct de conexiune și amplasarea unor posturi de transformare 20/0,4 kV în anvelopă si alimentarea acestuia din linia aeriană / subterană de medie tensiune existentă în zonă. Distribuția energiei electrice la consumatori se va realiza pe joasă tensiune cu cabluri subterane LES 0,4kV. în acest fel se va da posibilitatea consumatorilor de a încheia contracte de furnizare individuale, după caz.

GOSPODĂRIE COMUNALĂ

Incinta dispune de platforme pentru depozitarea deșeurilor în vederea transportării lor la rampa de gunoi ecologică a Mun. Arad, și nu doar. Se asigură accesul autovehiculelor de transport la acestea. Deșeurile sunt colectate selectiv, în vederea reciclării, valorificării sau distrugerii lor.

TRANSPORT ÎN COMUN, PARCAJE

Zona învecinată nu este deservită de rețeaua de transportul în comun.

în incinta cu propuneri vor fi amenajate locuri de parcare la sol, în subsolul construcțiilor noi sau în parcaje subterane, atât pentru angajați, cât și pentru aparținători.

• 4, IDENTIFICAREA ȘI EVALUAREA POTENȚIALILOR FACTORI DE RISC PENTRU SĂNĂTATEA POPULAȚIEI DIN MEDIU ȘI FACTORI SOCIALI DE DISCONFORT PENTRU POPULAȚIE

Pentru a identifica și evalua potențialii factori de risc pentru sănătatea populației din mediu și factorii sociali de disconfort pentru populație, sunt necesari următorii pași:

Analiza documentației existente: Se efectuează o analiză detaliată a documentației disponibile referitoare la proiectul studiat, inclusiv a studiilor anterioare, avizelor și reglementărilor în vigoare. Această analiză ajută la identificarea potențialelor riscuri și impacturi asupra sănătății și confortului populației.

Evaluarea impactului asupra sănătății: Se realizează o evaluare a impactului proiectului asupra sănătății populației. Acest proces implică identificarea posibilelor surse de poluare sau perturbare a mediului înconjurător care pot avea efecte negative asupra sănătății umane. Se evaluează emisiile de poluanți, nivelurile de zgomot, expunerea la substanțe periculoase și alte aspecte relevante.

Evaluarea factorilor sociali de disconfort: Se analizează factorii sociali care pot cauza disconfort populației. Acești factori pot include zgomotul, vibrațiile, poluarea vizuală, aglomerația, schimbările în accesibilitatea serviciilor și alte aspecte care pot afecta traiul și bunăstarea populației.

Colectarea datelor și informațiilor relevante: Se colectează date și informații relevante despre mediul înconjurător și populație, inclusiv date despre calitatea aerului, zgomot, demografie, sănătate publică și altele. Aceste date sunt necesare pentru evaluarea impactului și identificarea potențialelor riscuri.

Analiza și interpretarea datelor: Datele colectate sunt analizate și interpretate pentru a identifica tendințele, relațiile și impactul asupra sănătății și confortului populației. Se utilizează metode și tehnici statistice pentru a evalua corelațiile și asocierea între factorii de mediu și sănătatea umană.

Evaluarea riscurilor și elaborarea recomandărilor: Pe baza rezultatelor analizei și interpretării datelor, se evaluează riscurile identificate și se elaborează recomandări pentru minimizarea efectelor negative și promovarea efectelor pozitive asupra sănătății și confortului populației. Aceste recomandări pot include măsuri de protecție a mediului, strategii de gestionare a riscurilor și îmbunătățirea condițiilor sociale.

Monitorizarea și raportarea: Este importantă monitorizarea continuă a impactului asupra sănătății și confortului populației pe parcursul implementării proiectului.

De asemenea, se efectuează raportări periodice pentru a evidenția progresele în implementarea recomandărilor și pentru a asigura transparența și responsabilitatea în ceea ce privește impactul asupra sănătății și confortului populației.

Identificarea și evaluarea potențialilor factori de risc pentru sănătatea populației din mediu și factorii sociali de disconfort pentru populație reprezintă un proces esențial în evaluarea proiectelor și dezvoltării urbanistice.

Acești pași asigură o abordare riguroasă și științifică în identificarea riscurilor și elaborarea măsurilor necesare pentru protecția și promovarea sănătății și confortului populației. Prin urmare, este important ca autoritățile și planificatorii urbani să acorde o atenție deosebită acestui proces și să implementeze măsurile corespunzătoare pentru a asigura un mediu sănătos și o calitate ridicată a vieții pentru populație.

Timișoara -trada Pan- ut 2 etajă cam 401. rod poștal 300003 iudei Tuns? tel O726IO7H3 email. contact ă vmedicalimpact.ro Cod unic de iureeriuate 4215S350 *<umâr de ordine în registrul comenulm 135/!68/ 20’0 li©(EESEK1 Ariadm. 6 ■         dnm 3 aci

IDENTIFICAREA ȘI EVALUAREA POTENȚIALILOR FACTORI DE RISC DIN MEDIU

Descrierea tuturor efectelor semnificative posibile asupra mediului ale proiectului, în limita informațiilor disponibile:

Pentru a înțelege pe deplin riscurile posibile asociate cu un proiect de anvergura celui descris în memoriul tehnic si cel de prezentare cu referire la proiectul „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI” propus în UAT ARAD, strada ANDRENYI KAROLY nr. 2-4, județul ARAD, sector intravilan, identificat prin Carte Funciară Nr. 354486 Arad (conform Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de către Primăria Municipiului Arad), este esențial să identificăm și să evaluăm potențialii factori de risc la nivel de factori de mediu. Astfel de factori pot include calitatea aerului, apa, solul, nivelul de zgomot și radiațiile electromagnetice.

Analiza in contextul dovezilor științifice și legislației în vigore:

CALITATEA AERULUI: în procesul de construcție și în fazele ulterioare ale funcționării unui spital, calitatea aerului poate fi afectată. Prin activitățile de construcție și prin operarea echipamentelor, particulele în suspensie și emisiile de gaze pot crește, potențial afectând sănătatea populației locale și mediul înconjurător (Dockery și Pope, 1994)[ 1 ]. Legea nr. 104 din 2011 [2] reglementează calitatea aerului și stabilește standarde pentru particulele în suspensie și alți poluanți.

APA: Impactul asupra calității apei este un alt factor de risc important. Apele uzate și deșeurile de construcție generate pot afecta sursele de apă (Gleick, 1993)[3]. Funcționarea ulterioară a spitalului poate duce, de asemenea, la generarea de deșeuri medicale lichide, care pot contamina resursele de apă. Legea apei nr. 107/1996(4] reglementează gestionarea apelor și eliminarea deșeurilor și pune accent pe prevenirea poluării apei.

SOL: Construcția și remodelarea pot avea potențialul de a degrada solul, prin eroziune, compactare și poluare cu deșeuri de construcție (Burghardt et al., 2015)[5]. Legea nr. 265/2006 pentru aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecția mediului [6] reglementează evaluarea și gestionarea riscului de degradare a solurilor, solicitând măsuri preventive și de mitigare a acestui risc.

ZGOMOT: Zgomotul generat în timpul fazei de construcție și în funcționarea normală a spitalului poate avea un impact negativ asupra sănătății oamenilor (Babisch, 2011)[7], Legea nr. 121/2019 privind evaluarea și gestionarea zgomotului ambiant [8] stabilește limite pentru nivelurile de zgomot în mediul înconjurător.

Prin intermediul unei analize critice, se evaluează conformitatea măsurilor propuse cu reglementările și standardele relevante, inclusiv Legea privind amenajarea teritoriului și urbanismul, normele de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației, precum și alte reglementări specifice. în plus, se ia în considerare respectarea nonnelor tehnice privind gestionarea deșeurilor rezultate din activități medicale, curățarea, dezinfecția și sterilizarea în unitățile sanitare publice și private, autorizarea executării lucrărilor de construcții și alte acte normative relevante.

Pe baza evaluării și conformității, se formulează recomandări specifice pentru îmbunătățirea și optimizarea măsurilor propuse. Aceste recomandări pot include ajustări în infrastructură, implementarea de tehnologii și practici sustenabile, gestionarea adecvată a deșeurilor, asigurarea accesului la servicii și facilități publice, protecția împotriva poluării fonice și izuale, precum și alte aspecte relevante pentru sănătatea și confortul populației.

Timișoara Strada Pan: nr 2. etaj x cam 401. cod poștal 300003 județ IinuȚ tel C^r26^TOMI3 e-matl contacrȘvmedi na! impact io Cod uuic de nweabtrare 42158350 Numai de ordine in restsfnti comerțului 135/ 168^ 2020 LKafEESEE) Aiiaiini. 6t21M2023 duma 3 ani Este important ca aceste recomandări să fie integrate în planurile și strategiile de dezvoltare urbanistică, astfel încât să fie asigurat un mediu urban sănătos și un nivel înalt de calitate a vieții pentru populație. Implementarea acestor măsuri necesită o colaborare strânsă între autoritățile locale, dezvoltatori, specialiști în domeniul urbanismului și sănătății publice, precum și participarea activă a comunității locale.

în final, identificarea și evaluarea potențialilor factori de risc pentru sănătatea populației din mediu și factorii sociali de disconfort reprezintă o componentă esențială în procesul de planificare și dezvoltare urbanistică. Prin implementarea măsurilor adecvate și respectarea standardelor și reglementărilor relevante, se poate asigura protecția sănătății populației și crearea unui mediu urban funcțional, sigur și plăcut.

IDENTIFICAREA ETAPELOR PROIECTULUI ȘI AL LOCULUI DE AMPLASARE:

• 1.    Locul de Amplasare

• •    Adresă: Municipiul Arad, Str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, județul Arad.

• •    Identificare cadastrală: CF nr. 354486 Arad.

• •    Descrierea zonei: Amplasamentul se află în sectorul intravilan, într-o zonă urbană destinată construcțiilor de sănătate. Conform certificării urbanistice, zona este încadrată în subzona ISs4a, destinată construcțiilor de utilitate publică, respectiv servicii medicale și de sănătate.

• 2.    Etapele Proiectului

Construcția

• •    Activități principale:

o Demolare parțială a structurilor existente, pentru a permite integrarea noilor corpuri de clădire.

o Lucrări de construcție și extindere pentru noi corpuri de clădire destinate unității spitalicești, inclusiv secții precum „Matem-Pediatrie” (regim de înălțime maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport).

o Instalarea echipamentelor de utilități și infrastructură de sprijin: apă, electricitate, gaz și sistem de ventilație pentru respectarea normelor igienico-sanitare și a celor de siguranță Exploatarea

• •    Activități principale:

o Utilizarea spațiilor extinse și modernizate pentru servicii de asistență medicală de urgență, specialitate, curativă și de recuperare.

o Monitorizarea mediului și implementarea măsurilor de igienă și siguranță: verificări periodice ale calității aerului, zgomotului, precum și gestionarea deșeurilor medicale conform normelor de igienă publică și protecția muncii.

Dezafectarea

• •    Activități principale:

o Demontarea structurilor temporare sau a echipamentelor care nu mai sunt necesare la finalul ciclului de viață al proiectului sau în cazul unor modernizări viitoare.

o Restaurarea și ecologizarea amplasamentului: reabilitarea terenului pentru a se asigura că nu rămân contaminanți sau riscuri pentru sănătate post-proiect, respectând normele de mediu și procedurile de dezafectare.

Aceste etape asigură atât desfășurarea eficientă a proiectului cât și respectarea standardelor de sănătate, siguranță și protecția mediului în fiecare fază a implementării proiectului.

IDENTIFICAREA RECEPTORILOR

• 1.    Poziția geografică în raport cu amplasamentul

Amplasamentul este situat în:

• •   Municipiul Arad, pe strada Andrenyi Karoly nr. 2-4, în zona intravilană urbană.

• •   înconjurat de clădiri rezidențiale și comerciale, ceea ce determină o sensibilitate crescută la

factori de poluare fonică și a aerului, mai ales în faza de construcție și exploatare.

• •    Proximitatea instituțiilor publice și a altor facilități de sănătate (de exemplu, clinici private, farmacii) pot influența distribuția și accesul la serviciile de sănătate oferite de spital și pot necesita o evaluare a infrastructurii rutiere și a accesibilității la noua unitate modernizată.

• 2.    Catagrafia receptorilor

Catagrafia receptorilor este o componentă esențială pentru a determina potențialul impact asupra sănătății și confortului populației din proximitatea spitalului, inclusiv pentru a identifica zonele care necesită măsuri de monitorizare și protecție.

Categorii principale de receptori

• 1.    Receptorii sensibili - populație rezidențială

o Locuințe individuale și blocuri de locuințe situate în apropierea amplasamentului (50-200 m), care pot fi afectate de zgomotul și vibrațiile generate de lucrările de construcție, precum și de modificările calității aerului.

o Populația vulnerabilă, inclusiv copii și persoane în vârstă, care necesită un nivel ridicat de protecție în ceea ce privește poluarea aerului și zgomotul.

• 2.    Instituții educaționale și sociale

o Școli, grădinițe, centre de zi și alte facilități educaționale și sociale, situate în vecinătatea amplasamentului, care sunt expuse la schimbări ale mediului acustic și calității aerului.

o Este necesară evaluarea impactului indirect asupra acestor instituții, deoarece expunerea copiilor la poluare poate avea efecte asupra sănătății lor pe termen lung.

• 3.    Facilități comerciale și alte servicii

o Magazine, birouri, restaurante și alte servicii, care pot resimți un impact temporar asupra accesibilității și confortului în timpul lucrărilor de extindere.

o Impactul principal asupra acestora va fi zgomotul și restricțiile de trafic, aspecte ce trebuie minimizate prin planificarea adecvată a accesului pe durata proiectului.

• 4.    Zone verzi și spații de recreere

o Parcuri și spații verzi din apropierea amplasamentului, utilizate frecvent de către rezidenți pentru activități de recreere, care pot fi afectate de poluarea aerului și zgomot.

o Este important ca aceste zone să fie incluse în planul de monitorizare a calității aerului și a zgomotului pentru a asigura menținerea unui mediu confortabil pentru populație.

• 5.    Infrastructura de transport

o Drumurile publice adiacente, care vor suporta un trafic mai intensificat în timpul construcției și un flux constant de pacienți și personal în timpul fazei de exploatare.

o Este esențială evaluarea și monitorizarea traficului pentru a preveni congestionarea și a asigura un acces facil la spital.

Aspecte suplimentare

Catagrafia receptorilor implică, de asemenea:

• •    Identificarea zonelor de protecție sanitară și a măsurilor necesare pentru a limita impactul asupra sănătății populației.

  
  
  
  
  
  

• •    Determinarea distanțelor de protecție față de secțiile care necesită o protecție specială, cum ar fi secția de Boli Infecțioase, cu o distanță minimă recomandată de 50 de metri față de clădirile rezidențiale și alte spații funcționale.

Aceste categorii de receptori și poziționarea lor relativă față de amplasament sunt esențiale pentru identificarea măsurilor de minimizare a impactului și monitorizarea condițiilor de mediu în diferitele etape ale proiectului.

IDENTIFICAREA POTENȚIALILOR FACTORI DE RISC PENTRU DISCONFORTUL ȘI SĂNĂTATEA POPULAȚIEI

Pentru evaluarea impactului asupra sănătății și confortului populației în proiectul de extindere și modernizare a unității spitalicești din Arad, identificarea potențialilor factori de risc se poate structura după cum urmează:

• 1.    Poluarea aerului

• •    Sursa: Emisiile de la echipamentele de construcție (excavatoare, buldozere, camioane) și potențiale emisii de la sistemele de încălzire, ventilare și climatizare ale spitalului în faza de exploatare.

• •    Calea de acțiune: Dispersia poluanților prin aer, cu ajutorul curenților de aer locali și condițiilor meteorologice.

• •    Ținta/Receptor: Populația rezidențială din proximitate, personalul și pacienții spitalului, precum și zonele verzi și instituțiile educaționale din jur.

• •    Riscuri: Probleme respiratorii, iritații ale ochilor și gâtului, agravarea condițiilor existente de sănătate (ex. astm, boli cardiovasculare) pentru populația vulnerabilă.

• 2.    Poluarea fonica

• •    Sursa: Lucrările de construcție și echipamentele utilizate (ciocane pneumatice, excavatoare), zgomotul de trafic generat de transportul materialelor de construcție și fluxul constant de persoane în timpul exploatării.

• •    Calea de acțiune: Propagarea undelor sonore prin aer și reflexia acestora de pe suprafețele clădirilor.

• •    Ținta/Receptor: Locuințele și clădirile rezidențiale adiacente, personalul spitalului, pacienții și instituțiile sensibile (școli, grădinițe) din zonă.

• •    Riscuri: Disconfort și stres, tulburări de somn, impact negativ asupra sănătății mintale și risc de afecțiuni cardiovasculare pe termen lung.

• 3.    Poluarea electromagnetică

• •    Sursa: Echipamente medicale cu emisii electromagnetice (de exemplu, aparatură de imagistică medicală cum ar fi RMN, CT), antene și rețele de telecomunicații utilizate pentru comunicare internă.

• •    Calea de acțiune: Propagarea undelor electromagnetice prin spațiul aerian din jurul surselor și potențiala interferență cu dispozitivele sensibile din zonă.

• •    Ținta/Receptor: Personalul spitalului, pacienții, rezidenții din clădirile învecinate și alte echipamente medicale din proximitate.

• •    Riscuri: în general, riscurile pentru sănătate din expunerea la câmpuri electromagnetice sunt considerate scăzute în limita normelor, dar există potențial pentru disconfort, inclusiv anxietate și simptome asociate expunerii electromagnetice (ex. dureri de cap, oboseală).

  
  

  IAS

  
  

Timișoara Strada Pari» w.d «a? 4 cam -101 cod poștal 3OOOO3 tudet Tunis tel 0’26 "0” 113 e-matl contact^ vniedicalimpactro Cod unic d«» înregistrare 42158350 Număr de ordtn? in registrul comerțului

B* 368/ 2020 LtaOTSEB) Ariailnr.6'21042013 dmata 3 ani

• 4.    Poluarea apei

• •    Sursa: Scurgeri accidentale de la echipamentele de construcție, contaminanți din materiale de construcție sau substanțe chimice de întreținere utilizate pe perioada funcționării spitalului.

• •    Calea de acțiune: Infiltrarea contaminanților în sol și, ulterior, în pânza freatică, mai ales în caz de scurgeri necontrolate.

• •    Ținta/Receptor: Pânza freatică, fântânile de apă și potențial populația locală care utilizează resursele de apă subterană.

• •    Riscuri: Risc de contaminare a apei potabile cu substanțe chimice, care poate conduce la afecțiuni gastrointestinale și alte probleme de sănătate, mai ales pentru grupurile vulnerabile.

• 5.    Poluarea solului

• •    Sursa: Resturi și deșeuri de construcție, posibile scurgeri de uleiuri și combustibili de la utilajele de construcție, deșeuri medicale generate în faza de exploatare.

• •    Calea de acțiune: Contact direct cu solul și infiltrarea contaminanților în substraturile solului, cu potențial de acumulare pe termen lung.

• •    Ținta/Receptor: Solul din jurul amplasamentului, vegetația din proximitate, ecosistemele locale și, indirect, sănătatea populației care utilizează acea zonă.

• •    Riscuri: Contaminarea solului cu metale grele și alte substanțe toxice, care poate duce la probleme de sănătate umană prin contact direct sau indirect, dar și deteriorarea calității solului, afectând biodiversitatea.

Acești factori de risc necesită măsuri de gestionare și monitorizare în fiecare etapă a proiectului pentru a minimiza impactul asupra sănătății și confortului populației.

• 4.1    FACTORII FIZICI DE MEDIU - AERUL
  
  SITUAȚIA EXISTENTA

  L Clima

• •    Caracteristici generale: Zona Aradului are un climat temperat-continental moderat, influențat de variabilitatea sezonieră specifică Europei Centrale și de Est. Climatul continental aduce veri calde, uneori caniculare, și ierni reci, cu fluctuații mari între anotimpuri.

• •    Influențe climatice: Climatul este moderat de proximitatea Munților Apuseni, ceea ce poate aduce precipitații ocazionale mai intense și schimbări bruște de temperatură în timpul anului. De asemenea, aria este expusă influențelor aerului rece din nord și nord-vest, care contribuie la temperaturi mai scăzute pe timp de iarnă și la variații în viteza și direcția vântului.

• 2.    Temperatura

• •    Temperatura medie anuală: în Arad, temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 10-ll°C, dar fluctuațiile sezoniere sunt pronunțate, ceea ce afectează confortul termic al populației și condițiile de desfășurare a activităților în aer liber.

• •   Sezonul cald: în lunile de vară (iunie-august), temperatura medie poate depăși frecvent 25°C, iar

maximele zilnice ajung deseori la 30-35°C, în special în perioadele caniculare. în aceste condiții, riscurile de disconfort termic și de suprasolicitare a sistemelor de ventilare și climatizare sunt ridicate.

• •    Sezonul rece: în timpul iernii (decembrie-februarie), temperaturile medii se situează între -2 și 2°C, cu minime care pot ajunge până la -10°C, iar ocazional chiar mai jos. Această perioadă

  
  
  
  

  &1

  Pagina 43 din 118

  
  

Timișoara Strada Rărit, nr 2 etij 4. cam 401, cod poștal 400603 județ Timfl tel 0*2670”!I? e-matl contactimedicalimjAict ro Cod urne de mregRU-are. 321'5350 Numai de ordine in registrul comerțului 135/ 16ȘJ LwafEESEKj Atfadm.6/ 21M23 tas 3 ani necesită măsuri suplimentare pentru protecția populației vulnerabile (de exemplu, pacienții din spitale) împotriva expunerii prelungite la temperaturi scăzute și asigurarea eficienței energetice în clădirile de spital.

• 3.    Umiditatea

• •    Umiditatea relativă medie anuală: Valoarea medie anuală a umidității relative se situează înjur de 75%, cu variații semnificative între sezoane. Umiditatea influențează confortul termic și condițiile de desfășurare a activităților în aer liber, dar și dispersia poluanților atmosferici.

• •    Sezonul umed (iarna și primăvara): în lunile de iarnă și primăvară, umiditatea relativă este ridicată, depășind adesea 80-85%. Aceasta contribuie la disconfortul termic și agravează percepția temperaturilor scăzute pe timpul iernii, afectând astfel confortul populației și eficiența activităților în aer liber.

• •    Sezonul secetos (vara): în lunile de vară, umiditatea scade ușor, dar în zilele caniculare, umiditatea ridicată poate duce la o senzație de disconfort sporit, mai ales în cazul persoanelor vulnerabile (de exemplu, pacienți spitalizați sau persoane cu afecțiuni respiratorii).

• 4.    Viteza medie a vântului

• •    Viteza medie anuală: Viteza medie a vântului în Arad este de aproximativ 3-4 m/s, cu o ușoară tendință de intensificare în lunile de iarnă și primăvară, când vântul contribuie la o mai bună dispersie a poluanților.

• •    Viteza vântului pe anotimpuri:

o în iarnă și primăvară, viteza medie poate ajunge la 5-6 m/s, favorizând dispersia poluanților și reducând acumularea de substanțe nocive în apropierea solului.

o In vara, viteza medie a vântului scade ușor, însă în zilele toride vântul are un rol limitat în disiparea căldurii, fapt ce poate amplifica disconfortul termic.

o în toamnă, viteza medie este de aproximativ 3 m/s, ceea ce poate favoriza o dispersie mai eficientă a poluanților în perioada în care se desfășoară lucrările de construcție.

• 5.    Direcția vânturilor

• •    Direcția predominantă a vântului: Direcția principală a vântului în zona Aradului este dinspre nord-vest și sud-vest, conform datelor climatologice pentru această regiune. Acest factor este important pentru modelarea dispersiei poluanților atmosferici.

• •    Impactul direcției vântului asupra dispersiei:

o In condiții normale, direcția predominantă (nord-vest și sud-vest) determină dispersia poluanților spre sud-est, ceea ce poate expune zonele rezidențiale și instituțiile din această direcție la emisii de praf și alte particule.

o In timpul verii, direcția sud-vestică a vântului poate aduce aer cald și uscat, amplificând astfel senzația de disconfort termic în zilele caniculare.

Variația anuală a temperaturii ARAD

Timișoara Strada Pam, nr. J etai 4. cam 401 cod poștal .«00001 județ Th»îș tel’0⁷267C"H3 ?-mil coniac! gvmeAcaIimpnct.ro Cod unic de înregistrare 4215S35O Număr de ordine in te^ismil comemthn

J35/168/ 2020 Lâto(EE$HS) Aiimlw.6 21W0i3 Auro 3 ani

Anomalii lunare de temperatură și precipitații - Schimbări climatice ARAD

"Maxima medie zilnică" (linia roșie continuă) arată temperatura maximă medie a unei zile pentru fiecare lună pentru Arad. La fel, „minima zilnică medie” (linia albastră continuă) arată temperatura minimă medie. Zilele calde și nopțile reci (linii roșii și albastre întrerupte) arata media celei mai calde zile și a celei mai reci nopți din fiecare lună din ultimii 30 de ani.

Variația anuală a precipitațiilor - ARAD

tmușoara Strada Pari’» ur 2 raj-t. cam 401, cod poștal ft'l»003 țudetTmuy tel            e-mail contact^ medicahmpact ro Cod

unic de mreahtiare 4215S35O Xumar de ordine in registrul comermhn

H5/16&* 1020 I.ista(EESE1S) Aviadai.6/ 21MMÎ durata 3 ani

Datorită poziției în câmpie a localității, zona este supusă tot timpul anului advecției aerului umed din vest și ascensiunea sa în contact cu rama muntoasă a Apusenilor, de aici și explicația frecvenței ridicate a zilelor cu precipitații de 120. Valoarea medie anuală a umidității relative este de 76%.

Roza vânturilor: Roza vânturilor pentru Arad arată câte ore pe an bate vântul din direcția indicată.

meteoblue

Frecvența medie a circulației maselor de aer este cea sud-estică, frecvența maximă fiind atinsă în luna octombrie (22,6%), urmată de cea sudică în noiembrie (18,9%), de cea nord-estică în mai (17,8%) și cea nord-vestică în iulie (15,0%)

Adâncimea maximă de îngheț-dezgheț a zonei (cf. STAS 6054-77) este de 0,80 m.

Valoarea de referință a presiunii dinamice a vântului, qb, pentru altitudini de până în lOOOm, este, confonn CR-1-1-4/2012, qb = 0,5 kPa.

Valoarea caracteristică a încărcării din zăpada pe sol, sk, pentru altitudini până în lOOOm, sk = 1,5 kN/m2, confonn CR-1-1-3/2012.

Alunecări de teren: zonă cu potențial de producere a alunecărilor scăzut, cu probabilitate de alunecare practic 0.

Timișoara Strada Pan- m.2 etaj x, cam 4^1 cod poștal K-W,*

' ' iudei Timiș tel 0'26707113 e-mail. contact^'Tnedtwdmipact.ro Cod unic de mregi>ri-are 42158350. Numii de ordine in registrul comerțului B5/ 168/ 2020 LkafETSHS) Atizuim.6/ 21042023 dmata 3 ani

Zonarea valorilor caracteristice ale încărcării din zăpadă pe sol să king/m²

Simularea si interpretare datelor conform indexului comun al calității aerului (CAQI)

Modelarea dispersiei aerului este o simulare matematică a modului în care poluanții atmosferici se dispersează în atmosfera ambientală. Simularea folosește ecuații matematice și algoritmi pentru a caracteriza procesele atmosferice care distribuie un poluant atmosferic emis de o sursă pe o zonă largă. Aceste modele sunt utilizate pentru a estima sau pentru a prezice concentrațiile la nivelul solului (GLC) în locații selectate ale receptorilor în aval de vânt ale poluanților atmosferici emiși din surse precum fabrici industriale, mine, traficul vehiculelor sau eliberări accidentale de substanțe chimice.

Datele din teren obținute din surse acreditate științific EOSDIS (NASA) și verificate cu Plume Labs vor servi pentru a crea modelul pentru AERMOD Cloud ce va realiza harta spațială de dispersie a poluanților in mediu pe aria studiată.

AERMOD Cloud este un serviciu Online care oferă acces la modelul AERMOD (American Meteorological Society/U.S. Environmental Protection Agency Regulatory Model) pentru estimarea

finu sm Strada Pan* nr 2 ?tai4. cam 40!. od poșta. 300003

județ I iau, tel D"?6'’0^T! e-mail contact ift^medicslimpact 40 Cod unic de inres .'straie 42158350 Numai d? oi dine in        comenulm

135/ >68^2020 IKalEESEIS'i Avizului. 6/ 21XM2W23 Au™ 3 ani dispersiei poluanților în atmosferă. Modelul AERMOD este dezvoltat de către Agenția de Protecție a Mediului din Statele Unite (EPA) în colaborare cu American Meteorological Society și este utilizat pe scară largă în evaluarea impactului asupra calității aerului pentru o varietate de surse de emisie, cum ar fi instalații industriale, centrale electrice și traficul rutier.

CAQI este un număr pe o scară de la 1 la 100, unde o valoare scăzută înseamnă o calitate bună a aerului, iar o valoare ridicată înseamnă o calitate proastă a aerului. Indicele este definit atât în versiunea orară, cât și în versiunea zilnică și separat în apropierea drumurilor (un indice „de la marginea drumului” sau „de trafic”) sau departe de drumuri (un indice „de fundal”). MeteoBlue afișează indexul de fundal deoarece modelele meteorologice nu pot reproduce diferențele la scară mică de-a lungul drumurilor. Prin urmare, măsurătorile de-a lungul drumurilor vor arăta valori mai mari.

Calitatea aerului în Arad este determinată de mai mulți factori poluanți, cu impact semnificativ asupra sănătății populației. în continuare, vor fi prezentate valorile medii anuale pentru diferiți poluanți atmosferici:

PM 2.5: Aceste particule fine în suspensie, cu un diametru mai mic de 2,5 micrometri, pot fi inhalate și pot pătrunde în plămâni și în fluxul sanguin, cu potențial de a provoca probleme grave de

hrlilFF               strada m 2 etaj x. cam 401 cod poștal ?00u03

¹ județ Timiș tel 0'2670711? e-tnatl. comact^ Mnedieahmpact.ro. Cod unic de înregistrare 42158350 Număr de ordine in registrul comertuhu

13 V 168/ 2020 UaEESElS) A\irainr.6/ iUWJOLt durata 3 ani sănătate. Impactul cel mai semnificativ este asupra plămânilor și a inimii, cu potențial de a induce tuse, dificultăți respiratorii, agravarea astmului și dezvoltarea bolilor respiratorii cronice. Valoarea medie anuală în Arad este de 10 pg/m³, ceea ce indică o calitate normală a aerului.

03 (Ozon): Ozonul la nivelul solului poate agrava bolile respiratorii existente, provocând iritarea gâtului, dureri de cap și dureri în piept. Valoarea medie anuală pentru Arad este de 79 pg/m³, situându-se în categoria de calitate normală a aerului.

PM 10: Aceste particule în suspensie, cu un diametru mai mic de 10 micrometri, pot fi inhalate și depozitate în căile aeriene. Ele pot provoca iritații ale ochilor și gâtului, tuse, dificultăți respiratorii și agravarea astmului. Valorile frecvente și excesive pot duce la probleme serioase de sănătate. Valoarea medie anuală în Arad este de 14 pg/m³, ceea ce indică o calitate excelentă a aerului.

NO2 (Dioxid de azot): Inhalarea unor nivele ridicate de NO2 mărește riscul problemelor respiratorii, printre simptomele comune numărându-se tușea și dificultatea respiratorie. O expunere îndelungată poate provoca probleme mai serioase de sănătate, cum ar fi infecțiile respiratorii. Valoarea medie anuală în Arad este de 2 pg/m³, indicând o calitate foarte buna a aerului.

SO2 (Dioxid de sulf): Expunerea la SO2 poate duce la iritarea gâtului și a ochilor și poate agrava astmul și bronșita cronică. Valoarea medie anuală în Arad este de 3 pg/m³, ceea ce indică o calitate excelentă a aerului.

CO (Monoxid de carbon): Acest gaz incolor și inodor, în cazul inhalării în cantități mari, poate provoca dureri de cap, greață, amețeli și vomă. Expunerea repetată pe termen lung poate provoca boli de inimă. Valoarea medie anuală în Arad este de 149 pg/m³, ceea ce indică o calitate excelentă a aerului. Aceste valori indică faptul că, în general, calitatea aerului în Arad este bună, cu toate acestea, monitorizarea continuă a calității aerului este necesară pentru a asigura menținerea acestui standard. Indicele de Calitate a Aerului (ICA) este un indicator utilizat la nivel global pentru a evalua calitatea aerului și impactul acestuia asupra sănătății publice. Acest indice are valori cuprinse între 0 și 500, unde 0 indică calitatea aerului excelentă și 500 o calitate extrem de slabă, periculoasă pentru sănătate. Calitatea aerului: Modelul EOSDIS de la NASA poate oferi informații despre nivelurile de poluare atmosferică în Arad, inclusiv concentrațiile de dioxid de azot (NO2), dioxid de sulf (SO2), ozon (03), particule în suspensie (PM2.5 și PM10) și monoxid de carbon (CO). Aceste informații pot ajuta la evaluarea riscurilor pentru sănătatea populației și la identificarea posibilelor surse de poluare.

Paeinâ 49 din 118

0 -

In Arad valoarea actuală a ICA este de 36, ceea ce indică o calitate bună a aerului. Acest lucru înseamnă că aerul este în general curat și lipsit de poluanți nocivi care pot avea efecte negative asupra sănătății oamenilor. Ca urmare, majoritatea persoanelor pot să-și desfășoare activitățile obișnuite în aer liber fără restricții sau precauții speciale. Trebuie totuși subliniat faptul că, deși calitatea aerului poate fi excelentă într-un moment dat, aceasta poate varia în funcție de diversele surse de poluare, cum ar fi traficul rutier, activitățile industriale, arderea deșeurilor sau condițiile meteo. De aceea, este recomandată monitorizarea constantă a calității aerului pentru a asigura un mediu sănătos pentru populație. în concluzie, cu un ICA de 36, calitatea aerului în Arad este în prezent bună, permițând desfășurarea normală a activităților în aer liber.

SITUAȚIA PROPUSĂ

Sursele de poluanți pentru aer, poluanți rezultați

Proiectul propus ar putea genera o serie de poluanți atmosferici în urma diferitelor activități ce vor avea loc în cadrul acestuia. Sursele potențiale de poluanți sunt:

Sisteme de încălzire și răcire: Instalațiile de încălzire și răcire, în special dacă funcționează pe bază de combustibili fosili, pot genera emisii de dioxid de carbon (CO2), oxizi de azot (NOx) și particule în suspensie. Generatoare de rezervă: în cazul în care spitalul va avea generatoare de rezervă alimentate cu combustibili fosili, acestea pot emite CO2, NOx și particule în suspensie în timpul funcționării.

Traficul sporit: O creștere a traficului în zonă, datorată personalului, pacienților și vizitatorilor, poate duce la creșterea emisiilor de gaze de eșapament, care conțin CO2, NOx, monoxid de carbon (CO) și hidrocarburi. Echipamente medicale: Anumite echipamente medicale pot genera emisii de gaze cu efect de seră, cum ar fi hexafluorură de sulf (SF6) sau azot trifluorid (NF3). Deșeurile medicale: Deșeurile medicale care sunt parte dintr-un incendiu (accident) pot duce la emisii de dioxine și furani, precum și alte poluanți atmosferici. Activitățile de construcție și renovare: în timpul lucrărilor de construcție și renovare, pot fi generate emisii de particule în suspensie și diverse compuși organici volatili (COV) care pot afecta calitatea aerului. Toate aceste emisii trebuie evaluate și gestionate corespunzător pentru a asigura că nu afectează calitatea aerului în zonă și nu prezintă un risc pentru sănătatea populației. Pentru gestionarea acestor riscuri, pot fi necesare diverse măsuri de control, inclusiv sisteme de filtrare a aerului, strategii de gestionare a traficului și proceduri adecvate de gestionare a deșeurilor.

Unele dintre densitățile cheie ale poluanților în pg/m3 pentru indicele de fond orar, sub-indicii corespunzători și cinci intervale CAQI și descrieri verbale sunt următoarele:

Nume calitativ Foarte jos	Index sau sub index 0-25	Densitatea poluanților (orară) in pg/m3
		NO2 0-50	PM10 0-25	03 0-60	PM2,5 0-15
Scăzut	25-50	50-100	25-50	60-120	15-30
Mediu	50-75	100-200	50-90	120-180	30-55
înalt	75-100	200-400	90-180	180-240	55-110

Timișoara Strada Pan>. u: ’ nai 4 ?am 401. cod poștal >00007 iudei Tuwș tel 0726707113 e-nwtl contact^ irnedicalmipactro Cod unic de înregistrare 42158350 Număr de ordin? iu regimul comerțului 135/ 16S/ 2C2'i LâtaiEESElSj Avfaulur.6/ 2UU2023 durata 3 ani

Modelul EOSDIS (Earth Observing System Data and Information System) de la NASA este un instrument util pentru identificarea și evaluarea potențialilor factori de risc din mediul înconjurător într-o anumită locație, în acest caz, Arad. Utilizând datele obținute din modelul EOSDIS de la NASA, potențialii factori de risc din mediul înconjurător pentru Arad pot fi identificați și evaluați în următoarele categorii:

Calitatea aerului: Modelul EOSDIS de la NASA poate oferi informații despre nivelurile de poluare atmosferică în Arad, inclusiv concentrațiile de dioxid de azot (NO2), dioxid de sulf (SO2), ozon (03), particule în suspensie (PM2.5 și PM10) și monoxid de carbon (CO). Aceste informații pot ajuta la evaluarea riscurilor pentru sănătatea populației și la identificarea posibilelor surse de poluare.

Suprafețe împădurite și vegetație: Modelul EOSDIS poate oferi informații despre suprafețele împădurite și vegetația din Arad, ceea ce poate ajuta la evaluarea riscurilor asociate cu defrișările, eroziunea solului și degradarea habitatelor naturale.

Schimbări climatice și evenimente meteorologice extreme: Modelul EOSDIS poate furniza date despre tendințele climatice și evenimentele meteorologice extreme în Arad, cum ar fi ploile abundente, seceta și furtunile. Aceste informații pot ajuta la evaluarea riscurilor pentru infrastructură, agricultură și resursele de apă.

Utilizarea terenurilor și dezvoltarea urbană: Modelul EOSDIS poate oferi informații despre utilizarea terenurilor și dezvoltarea urbană în Arad, ceea ce poate ajuta la evaluarea riscurilor asociate cu expansiunea urbană, pierderea terenurilor agricole și modificarea ecosistemelor.

Modelul simulat este confirmat si prin Plume Labs care folosește aceleași unități de măsură si aceeași scală de calitate a aerului ICA folosită in Europa din 2006 in acord cu parametrii acceptați de OMS.

Modelarea dispersiei atmosferice prezice modul în care poluanții sunt dispersați în atmosferă din diferite surse de poluare, ținând cont de influențele clădirilor, topografie, meteorologie, distanțele vântului și alți factori.

Modelarea dispersiei aerului este o simulare matematică a modului în care poluanții atmosferici se dispersează în atmosfera ambientală. Simularea folosește ecuații matematice și algoritmi pentru a caracteriza procesele atmosferice care distribuie un poluant atmosferic emis de o sursă pe o zonă largă. Aceste modele sunt utilizate pentru a estima sau pentru a prezice concentrațiile la nivelul solului (GLC) în locații selectate ale receptorilor în aval de vânt ale poluanților atmosferici emiși din surse precum fabrici industriale, mine, traficul vehiculelor sau eliberări accidentale de substanțe chimice.

Cu toate acestea, conform normativelor in vigoare trebuie să precizăm că factorii de emisie pentru CO. NO2, emisie SO2 si COV non-metanici TPS, PM10 și PM2,5 pot depăși nivelul admis pe perioade de timp scurte / durata unei zile, conform Legii 104/2011 și a standardelor internaționale - AEM, naționale si Calitatea aerului în Europa - raportul pe 2017,2017, p. 55 și tabelul 10.1, precum și raportul publicat de AEM, Cleaner air benefîts human health and climate change (Un aer mai curat are beneficii asupra sănătății umane și asupra schimbărilor climatice), 2017. Conform situației din teren zona nu este înconjurată de vegetație și pomi care să formeze o barieră cu proprietăți absorbante ce împiedică dispersia CO, NO2, emisie SO2 si COV non-metanici TPS. PM10 și PM2,5 spre zona de locuit.

Vom proceda în continuare la evaluarea riscului în cazul mixturilor chimice care conțin substanțe chimice similare din punct de vedere toxicologic prin calcularea indicelui de hazard (pericol) (IH), care este derivat din însumarea dozelor.

Poluanții principali raportați în municipiul Arad pe o perioadă de un an și conțin o scală de calitate a aerului ICA folosită in Europa din 2006 in acord cu parametrii acceptați de OMS.

PM 2.5   indexul calității aerului (ICA) = 36, media / 24h = 10 pg/m³

PM 10   indexul calității aerului (ICA) =18,   media / 24h = 14 pg/m³

Timișoara Strada Pan* nr 2. w 4 cam 401, cod portal 300003 județ Tuni? tel             t-mail contact^ vmedicalimpact ro Cod

unic de înregistra» 4215S3SO. Numai de ordine in regwtral eomemfiui

BS/ 16S» 2C2O LtoOISHS) Arâdur.6/ 21W023 durata 3 au O 3 indexul calității aerului (ICA) = 34, NO 2    indexul calității aerului (ICA) =4,

SO 2    indexul calității aerului (ICA) = 3,

CO indexul calității aerului (ICA) =2, Indexul calității aerului (ICA) anual = 36

Mixturile chimice și efectul toxicologic asupra organismului uman

în România, calitatea aerului atmosferic este reglementată prin legislație națională și standarde, precum și prin legislație europeană. Iată principalele acte normative care reglementează calitatea aerului în România:

Legea nr. 104/2011 - privind calitatea aerului înconjurător;

Ordonanța de Urgență nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu modificările și completările ulterioare;

Pagină 52 din 118

Hotărârea Guvernului nr. 257/2015 privind aprobarea Metodologiei de elaborare a planurilor de calitate a aerului, a planurilor de acțiune pe termen scurt si a planurilor de menținere a calitatii aerului;

Directiva 2008/50/CE privind calitatea aerului înconjurător și un aer mai curat pentru Europa - Această directivă europeană stabilește norme pentru protecția sănătății umane și a mediului înconjurător prin stabilirea de valori limită pentru poluanții atmosferici, precum dioxidul de azot (NO2), dioxidul de sulf (SO2), monoxidul de carbon (CO), ozonul (03), particulele în suspensie (PM10 și PM2,5) și metalele grele. Directiva 2004/107/CE privind arsenicul, cadmiul, mercurul, nichelul și hidrocarburile policiclice aromatice în aerul înconjurător - Această directivă europeană stabilește valori țintă și valori limită pentru aceste substanțe în aerul înconjurător.

Aceste acte normative și standarde se aplică în România pentru a asigura un nivel adecvat de protecție a sănătății umane și a mediului înconjurător în ceea ce privește calitatea aerului.

Metoda principala de evaluare a riscului in cazul mixturilor chimice care conțin substanțe chimice similare din punct de vedere toxicologic este calcularea indicelui de hazard (pericol) (IH), care este derivat din însumarea dozelor. In acest material, însumarea dozelor este interpretata ca o simpla acțiune similara, unde substanțele chimice componente se comporta ca si cum ar fi diluții sau concentrații ale fiecăruia, diferind numai prin toxicitatea relativa. Doza însumată poate sa nu acopere pentru toate efectele toxice. In plus, potenta toxica relativa intre substanțele chimice componente poate fi diferita pentru diferite tipuri de toxicitate, sau toxicitatea pe diferite cai de expunere. Pentru a reflecta aceste diferențe, indicele de hazard este calculat pentru fiecare cale de expunere, de interes, si pentru un singur efect toxic specific sau pentru toxicitatea asupra unui singur organ ținta. O mixtura chimica poate fi apoi evaluata prin mai mulți IH, fiecare reprezentând o cale de expunere si un efect toxic sau un organ ținta.

Unele studii sugerează ca concordanta intre specii privind secvența de organe ținta afectate de creșterea dozei ( de exemplu, efectul critic) si concordanta modurilor de acțiune sunt variabile si nu ar trebui automat asumate. Unele efecte, cum este toxicitatea hepatica, sunt mai consecvente intre specii, însă sunt necesare mai multe cercetări in aceasta direcție. Organul ținta specific sau tipul de toxicitate, care creează cea mai mare preocupare in ceea ce privește subiecții umani, se poate sa nu fie același cu cel pentru care este calculat cel mai mare indice de hazard din studiile pe animale, deci efectele specifice nu trebuie sa fie asumate decât in cazul in care exista suficiente informații empirice sau mecaniciste care sa sprijine acea concordanta intre specii.

IH este definit ca suma ponderata a nivelelor de expunere pentru substanțele chimice componente ale mixturii. Factorul de ponderare conform dozei însumate, ar trebui sa fie o măsura a puterii toxice relative, uneori denumita potenta toxica. Deoarece EH este legat de doza însumată, fiecare factor de ponderare trebuie sa se bazeze pe o doza citotoxica. De exemplu, daca doza citotoxica preferata este ED10 (doza de expunere care produce un efect la 10% din subiecții expuși), atunci IH va fi egal cu suma fiecărui nivel de expunere pentru fiecare substanța chimica componenta împărțit la EDI0 estimata. IH este definit ca suma ponderata a nivelelor de expunere pentru substanțele chimice componente ale mixturii. Factorul de ponderare conform dozei însumate, ar trebui sa fie o măsura a puterii toxice relative, uneori denumita potenta toxica. Deoarece IH este legat de doza însumată, fiecare factor de ponderare trebuie sa se bazeze pe o doza citotoxică. De exemplu, daca doza citotoxică preferata este ED10 (doza de expunere care produce un efect la 10% din subiecții expuși), atunci IH va fi egal cu suma fiecărui nivel de expunere pentru fiecare substanța chimica componenta împărțit la EDI0 estimata.

Scopul evaluării cantitative a riscului bazata pe componentele chimice in cazul mixturilor chimice este de a aproxima care ar fi valoarea mixturii, daca întreaga mixtura ar putea fi testata. De exemplu, un IH pentru

Timișoara Strada Part' tir 2 etaj x. cam 401 cod poștali 000 A

■' mder T mus tel. 0’26’ 0 7113 ? -mati, contact fi i medical impa ct to C od unic de înregistrare. 4215S35O Număr de ordine in registrul comermiui IW 168‘ 2020 Lsta (EESEIS'i Avizului.6/ durata 3 ani toxicitatea hepatica, trebuie sa aproximeze preocuparea pentru toxicitatea hepatica care ar fi fost evaluata utilizând rezultatele toxicității reale din expunerea la întreaga mixtura chimica.

Metoda IH este recomandata in mod specific numai pentru grupuri de substanțe chimice similare din punct de vedere toxicologic, pentru care exista date in ceea ce privește relația doza-răspuns. In practica, din cauza lipsei de informații privind modul de acțiune si farmacocinetica, cerința similitudinii din punct de vedere toxicologic, se rezuma la similitudinea organelor ținta. în practică, din cauza lipsei de informații privind modul de acțiune și farmacocinetica, cerința similitudinii din punct de vedere toxicologic se rezumă la similitudinea organelor țintă. în cazul nostru, avem afectare pulmonară. Așadar, pentru a aplica metoda IH în evaluarea riscurilor asociate cu expunerea la substanțe chimice ce afectează plămânii, se urmărește identificarea și includerea doar a acelor substanțe chimice care prezintă efecte similare asupra plămânilor și pentru care există informații suficiente despre relația doză-răspuns. Aceasta poate implica examinarea detaliată a mecanismelor toxice, a organelor țintă și a efectelor adverse asociate cu expunerea la fiecare substanță chimică în parte. Evaluarea riscului bazată pe metoda IH pentru substanțe chimice cu efecte pulmonare similare poate ajuta la identificarea și prioritizarea celor mai periculoase substanțe, precum și la elaborarea de măsuri de prevenire și control adecvate. Aceasta poate include monitorizarea nivelurilor de expunere la substanțe chimice în mediul de lucru sau în comunitate, aplicarea unor limite de expunere mai stricte, promovarea utilizării de echipamente de protecție individuală și dezvoltarea de strategii de intervenție pentru reducerea riscului de afectare pulmonară în rândul populației expuse.

Formula generala pentru IH este:

Unde: E=nivelul de expunere,

AL=nivelul acceptabil (atât E cat si AL au aceleași unități de măsura), si

n= numărul de substanțe chimice din mixtura

In funcție de rezultatele obținute, se pot lua măsuri de gestionare a riscului, cum ar fi:

Reducerea expunerii la mixturi chimice cu un IH ridicat, prin implementarea de bariere de protecție, echipamente de protecție individuală sau limitarea accesului în zonele de risc.

Dezvoltarea și promovarea unor alternative mai sigure la mixturile chimice periculoase, cum ar fi utilizarea unor substanțe cu o toxicitate mai scăzută sau aplicarea unor tehnologii de prevenire a poluării. Monitorizarea și controlul emisiilor de mixturi chimice în mediul înconjurător, pentru a preveni contaminarea resurselor naturale și expunerea populației la riscuri.

Rezultatele obținute prin calculul Indicelui de Hazard (HI) vor furniza informații valoroase în ceea ce privește nivelul de risc asociat cu mixtura chimică utilizată. în funcție de aceste rezultate, se pot implementa măsuri adecvate de gestionare a riscului. Aceste măsuri pot include reducerea expunerii la mixturi chimice cu un Indice de Hazard ridicat prin intermediul utilizării de bariere de protecție, echipamente de protecție individuală sau limitarea accesului în zonele de risc. De asemenea, se poate opta pentru dezvoltarea și promovarea de alternative mai sigure la mixturile chimice periculoase, cum ar fi utilizarea unor substanțe cu o toxicitate mai scăzută sau implementarea de tehnologii de prevenire a poluării.

Timișoara Strada Pani ui ’ etaj x cam 401 cod postai județ Tum> tel 9726107113 e-maii. contact.fl^medicaluupactro. Cod unic de înregistrare 4215S356 Nuinât de ordine in wgisnid comermta

J35e' 168/ 2020 ListafElSElSt Atânlar.6' 21A42023 doina 3 ani

Pentru a calcula Indicele de Hazard (IH) pentru proiect trebuie să ne concentrăm pe parametrii specificați pentru particulele și gazele poluante din aer. Acești parametri sunt exprimați în funcție de indexul calității aerului (ICA) și media pe o perioadă de 24 de ore.

Calcularea IH pentru proiectul: „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI"

Imobilul identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 354486 Arad, teren cu construcții - proprietate publică a Județului Arad, este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

Suprafața terenului

Având în vedere și construcțiile neevidențiate în Cartea Funciară, Sc totală - situația existentă; este cca. 10937mp, din care Sc construcții, care se iau în calculul indicatorilor urbanistici, cca. 9356 mp, rezultând astfel P1O.T. actual = cca. 19,60%.

Substanța Periculoasa (mediere 24 ore)	Punct de determinare (m)	Concentrația de referința (mgm3)	Concentrați a estimată medie zilnică / an (pg'm3) ••	HI	Indexul calității aerului media zilnică / an	Efect critic
CO •	1	10.00	0.01	2.17E-04	36	Efect iritativ pulmonar
SO3		0.02	0.01
PM2.5		0.03	0.06
PM10		0.05	0.01
03		0.10	0.03
NO2		0.04	0.01
CO*	50	10.00	5.56E-06	2.08E-03	36	Efect iritativ pulmonar posibil
SO2		0.02	4.0OE-06
PM2.5		0.03	2.40E-05
PM10		0.05	5.20E-06
03		0.10	1.36E-05
NO2		0.04	4.00E-06
CO*	100	10.00	5.56E-10	4.17E-07	36	Efect iritativ pulmonar probabil
SO3		0.02	4.OOE-10
PM2.5		0.03	2.40E-09
PM10		0.05	5.20E-10
03		0.10	1.36E-09
NO2		0.04	4.00E-10
CO*	250	10.00	8.90E-15	1.67E-11	36	Efect iritativ pulmonar Puțin probabil
SO3		0.02	6.40E-15
PM2.5		0.03	3.84E-14
PM10		0.05	8.32E-15
03		0.10	2.18E-14
NO2		0.04	6.40E-15
CO*	500	10.00	3.56E-20	1.33E-16	36	Efect iritativ pulmonar foarte puțin probabil
so.		0.02	2.56E-20
PM2.5		0.03	1.54E-19
PM10		0.05	3.33E-20
03		0.10	8.70E-20
NO2		0.04	2.56E-20

**Numărul, l,34E-4, înseamnă că 1 este de patru cifre invers, deci 1E-4 = 0,0001.

*Conform Ghidului Organizației Mondiale a Sănătății (OMS) privind calitatea aerului din 2005, valorile limită recomandate pentru:

Timișoara Strada Pam nr 2 etaj x cam 401, cod poșta* 30000 3 județ Timaș tel O⁷26”O⁷1B contact^ cal impact re Cod unic de înregi-trare 4215S350 Număr de ordine in regimij comerțului

135/168' 2020 LKtatTXSElS) Avindtn.6/ HM202J (ferata 3 am             @

• •    monoxidul de carbon (CO) în aerul exterior sunt stabilite pentru a proteja sănătatea populației:

• •    10 mg/m³ pentru o medie de 8 ore

• •    100 mg/m³ pentru o medie de 1 oră

Aceste valori de referință au fost stabilite pentru a reduce riscul de efecte adverse asupra sănătății umane cauzate de expunerea la CO, cum ar fi afectarea funcției cardiace și a transportului de oxigen în sânge.

• •    dioxidul de sulf (SO2) în aerul exterior sunt stabilite pentru a proteja sănătatea populației:

• •  20 pg/m³ (aproximativ 0,02 mg/m³) pentru o medie de 24 de ore

• •  500 pg/m³ (aproximativ 0,5 mg/m³) pentru o medie de 10 minute

Aceste valori de referință au fost stabilite pentru a reduce riscul de efecte adverse asupra sănătății umane cauzate de expunerea la SO2, cum ar fi iritațiile și inflamațiile căilor respiratorii, agravarea bolilor respiratorii cronice și afectarea funcției pulmonare.

• •    particulele fine în suspensie cu diametrul aerodinamic mai mic sau egal cu 2,5 pm (PM2,5) în aerul exterior sunt stabilite pentru a proteja sănătatea populației:

• •    10 pg/m³ (aproximativ 0,01 mg/m³) pentru o medie anuală

• •    25 pg/m³ (aproximativ 0,025 mg/m³) pentru o medie de 24 de ore

Aceste valori de referință au fost stabilite pentru a reduce riscul de efecte adverse asupra sănătății umane cauzate de expunerea la particule fine, cum ar fi agravarea bolilor respiratorii și cardiovasculare, creșterea ratei de mortalitate și afectarea dezvoltării plămânilor la copii.

• •    particulele în suspensie cu diametrul aerodinamic mai mic sau egal cu 10 pm (PM10) în aerul exterior sunt stabilite pentru a proteja sănătatea populației:

• •    20 pg/m³ (aproximativ 0,02 mg/m³) pentru o medie anuală

• •    50 pg/m³ (aproximativ 0,05 mg/m³) pentru o medie de 24 de ore

Aceste valori de referință au fost stabilite pentru a reduce riscul de efecte adverse asupra sănătății umane cauzate de expunerea la particulele PM10, cum ar fi agravarea bolilor respiratorii și cardiovasculare, creșterea ratei de mortalitate și afectarea dezvoltării plămânilor la copii.

Organizația Mondială a Sănătății (OMS) recomandă o concentrație de referință pentru ozonul troposferic (03) în aerul exterior în scopul protejării sănătății populației. Conform Ghidului OMS privind calitatea aerului din 2005, valorile limită recomandate pentru ozon sunt:

• •    100 pg/m³ (aproximativ 0,1 mg/m³) pentru o medie de 8 ore, pentru a proteja sănătatea populației, inclusiv a celor sensibili, cum ar fi copiii, vârstnicii și persoanele cu afecțiuni respiratorii.

Este important de menționat că aceste valori au fost stabilite pentru a reduce riscul de efecte adverse asupra sănătății umane cauzate de expunerea la ozon, cum ar fi inflamația căilor respiratorii, reducerea funcției pulmonare și agravarea bolilor respiratorii cronice.

• •    dioxidul de azot (NO2) în aerul exterior sunt stabilite pentru a proteja sănătatea populației:

• •  40 pg/m³ (aproximativ 0,04 mg/m³) pentru o medie anuală

• •  200 pg/m³ (aproximativ 0,2 mg/m³) pentru o medie orară, în vederea protejării sănătății

populației, inclusiv a persoanelor sensibile, cum ar fi copiii, vârstnicii și persoanele cu afecțiuni respiratorii.

Aceste valori de referință au fost stabilite pentru a reduce riscul de efecte adverse asupra sănătății umane cauzate de expunerea la NO2, cum ar fi inflamația căilor respiratorii, reducerea funcției pulmonare și agravarea bolilor respiratorii cronice.

.rp Timișoara -trada Pan.-, m. ftaj4 cam 401 cod poștal 300003

¹ județ tei 0’26'0'113 e-matl contactgAinedic31impact.ro Cod note de înregistrare 4215S3 5 0 Xuinâr de ordine in registrul comermhii

K5? 168/ 2020 Ltaa(EESEK) Atizulnr 6' 2U04JO25 duram 3 ani

• •    Praful bacterian. Este format din particule de praf pe care adera micro-organismele de origine umana sau animala. El poate proveni din pansamentele îmbibate cu secrețiile de pe plăgile purulente, din gura, nas, urechi, piele etc. Praful depus pe podeaua Încăperilor, pe lenjerie, pe pereți si pe mâini, poate fi adus in aer prin curenti si/sau deplasarea in incaperi (ex. schimbarea lenjeriei), si poate contribui la raspandirea unor infectii (difterie, scarlatina, viroze). Indiferent de formele sub care se găsesc in aer, microorganismele patogene si condiționat patogene pot provoca Îmbolnăvirea organismelor expuse in primul rând prin inhalarea suspensiilor contaminate (picaturi, nudei de picătură, praf), provocând boli ale aparatului respirator. De asemenea, prin depunerea lor pe plăgi sau arsuri pot provoca apariția supuratiilor. In sălile de operatii in special, existenta unei incarcaturi mari bacteriene a aerului, poate reprezenta un factor important in supuratia plăgilor operatorii. Riscul epidemiologie este de asemenea important atunci când exista suprapopularea unor spatii prost ventilate cum ar fi: sălile de spectacole, sălile de curs si nu in ultimul rând locuința.

Este posibil ca potența toxică relativă între componentele substanțelor chimice să difere în funcție de diferite tipuri de toxicitate sau de toxicitatea pe diferite căi de expunere. Pentru a reflecta aceste diferențe, indicele de hazard este calculat pentru fiecare cale de expunere de interes și pentru un singur efect toxic specific sau pentru toxicitatea asupra unui singur organ-țintă. Prin urmare, o mixtură chimică poate fi evaluată prin mai mulți indici de hazard, fiecare reprezentând o cale de expunere și un efect toxic sau un organ-țintă.

Această abordare permite o evaluare mai precisă a riscurilor asociate cu mixturile chimice, ținând cont de variabilitatea toxicității și a căilor de expunere. în plus, ajută la identificarea și implementarea măsurilor de control adecvate pentru a proteja sănătatea umană și mediul înconjurător în cazul utilizării și manipulării acestor mixturi chimice.

RECOMANDĂRI ȘI MĂSURI OBLIGATORII PENTRU MINIMIZAREA IMPACTULUI NEGATIV ȘI MAXIMIZAREA CELUI POZITIV

Pe baza acestor rezultate, se pot trage următoarele concluzii și recomandări pentru minimizarea impactului negativ și maximizarea celui pozitiv în ceea ce privește perioada de execuție și perioada de funcționare a proiectului:

Respectarea reglementărilor și standardelor în vigoare: Este imperativ ca proiectul să respecte în mod strict toate reglementările și standardele privind protecția mediului și sănătatea umană pe întreaga perioadă de execuție și funcționare. Aceasta include implementarea măsurilor adecvate de prevenire și control al poluării, gestionarea corectă a deșeurilor și respectarea limitelor de emisii.

Adoptarea tehnologiilor curate și durabile: în cadrul proiectului, se recomandă utilizarea tehnologiilor și proceselor curate și durabile, care minimizează emisiile poluante și reduc impactul asupra mediului înconjurător. Aceasta poate include utilizarea surselor regenerabile de energie, aplicarea unor sisteme de filtrare eficiente sau a tehnologiilor avansate de reducere a emisiilor de gaze la prepararea apei calde și a agentului termic.

Implementarea unui plan de gestionare a deșeurilor: Este esențial ca proiectul să prevadă un plan detaliat de gestionare a deșeurilor, care să includă măsuri specifice pentru minimizarea impactului negativ al deșeurilor generate pe durata executării și funcționării proiectului. Aceste măsuri pot include reciclarea și valorificarea deșeurilor, gestionarea adecvată a deșeurilor periculoase și adoptarea practicilor de reducere a cantității de deșeuri generate.

S

Pagina 57 din 118

Implementarea unui plan de monitorizare a calității aerului: Pe durata funcționării proiectului, este recomandată implementarea unui plan de monitorizare a calității aerului pentru a evalua în mod regulat concentrațiile de poluanți și a identifica eventualele depășiri ale valorilor limită admise. Acest lucru va permite intervenții rapide în cazul în care se constată creșterea concentrațiilor de poluanți și va contribui la menținerea unei calități adecvate a aerului în zona de influență a proiectului.

In vederea aprecierii calității aero-microflorei se practica analiza bacteriana a aerului conform normativelor în vigoare si a standardelor de calitate ANMCS. Aceasta nu este o metoda curenta, are scop de diagnostic epidemiologie si de apreciere sanitara, si stabilește măsura încărcăturii microbiene dintr-o încăpere in care aerul poate avea rol patogen pentru sănătatea umana. Este foarte dificil de efectuat pentru germenii strict patogeni care necesita condiții speciale de recolta si cultura. Analiza bacteriana folosește frecvent indicatorii bacterieni:

NTG (număr total de germeni) - flora mezofilă nespecifica. Permite aprecierea încărcării aerului dintr-o încăpere cu flora umana sau animala. Este o metoda foarte simpla si deci foarte curent utilizata.

Streptococi alfa si beta hemolitici sunt indicatori fideli de contaminare cu flora nazofaringiana si bucala. Semnificația prezentei lor este data de constatarea ca majoritatea infecțiilor aerogene sunt provocate de agentii patogeni eliminati prin picaturile de secreție nazofaringiana, salivara si bronsica. Au semnificație epidemiologica, semnalând prezenta unui bolnav sau purtător de germeni.

Stafilococii sunt indicatori cu semnificație asemanatoare cu cea a NTG. Au rezistenta relativ crescută in aer, contaminează constant mediul de viata al omului. Majoritatea tulpinilor sunt nepatogene.

Germenii din grupa coliformilor sunt indicatori de poluare fecala. Traduc un grad crescut de insalubritate si caracterizează salubritatea locuinței si a instituțiilor sanitare. Analiza bacteriana a aerului se practica in: spitale (pentru prevenirea infecțiilor intraspitalicesti), instituții de copii, industria alimentara, laboratoare de microbiologic, industria farmaceutica si de produse biologice, in sălile publice, in locuințe.

CONCLUZIE

Calculele efectuate arata că în zona studiată, indicii de hazard calculați pe baza concentrațiilor substanțelor periculoase estimate conform simulării anterioare în perimetrul amplasamentului s-au situat sub valoarea 1, ceea ce ne arata ca nu se ia în calcul probabilitatea unei toxicități potențiale asupra sănătății grupurilor populaționale din vecinătate, a mixturii de poluanți evaluate (PM2.5, PM10, 03, N02, CO, S02).

In concluzie, implementarea proiectului trebuie să se facă luând în considerare recomandările și măsurile obligatorii menționate anterior. Prin respectarea reglementărilor, implementarea tehnologiilor curate, monitorizarea continuă și implicarea comunității, se poate minimiza impactul negativ asupra mediului și sănătății, maximizând astfel beneficiile proiectului pentru comunitatea locală și mediul înconjurător.

• 4.2 FACTORII FIZICI DE MEDIU - APA

SITUAȚIA EXISTENTĂ:

• 1.    Apele de suprafață

• •    Localizare și distanță: Amplasamentul proiectului se află în apropierea râului Mureș, unul dintre cele mai importante cursuri de apă din vestul României. Acesta traversează orașul Arad la o distanță de aproximativ 2-3 km nord de amplasament, asigurând un ecosistem fluvial care necesită protecție împotriva poluanților potențiali din activitățile urbane și industriale.

  
  

  IAS

  
  

Itmtșoara Strada Pan* b 2 etan cam 401 cod poștal 300003 județ Tnni> tel $726707113 e-mad contact^ nnedicalimpacr.ro Cod unic de inrewsnare 4215835$. Număr de ordine ia registrul comermîw 135» 168/ 20*20 Ltaa(EESElS) Arizulur.6' 21042023 duratn 3 ani

• •    Caracteristici hidrologice și ecologice: Râul Mureș este un curs de apă peren, cu un debit variabil influențat de regimul de precipitații și topirea zăpezilor din bazinul hidrografic montan. In perioadele de primăvară, debitul este mai mare, facilitând autodepurarea și dispersia poluanților. Pe lângă rolul său hidrologic, râul sprijină o biodiversitate considerabilă, fiind gazda unor specii de faună și floră caracteristice zonelor de câmpie și luncă. Datorită acestui context ecologic, orice proiect de construcție și extindere din apropiere trebuie să ia în considerare măsuri riguroase de protecție a apelor de suprafață.

• •    Sensibilitate la poluare: Conform directivelor europene și românești, apele de suprafață din proximitatea zonelor urbane, cum este râul Mureș, sunt monitorizate periodic pentru a menține calitatea apei în parametrii stabiliți. In perioadele cu debite mai scăzute (de exemplu, vara), râul poate fi mai vulnerabil la acumularea de poluanți urbani.

• 2.    Apele subterane

• •    Stratul freatic: în zona Aradului, stratul freatic este situat la o adâncime relativ mică, de aproximativ 10-20 metri, fiind astfel vulnerabil la contaminările provenite de la suprafață, inclusiv din activitățile de construcție și operare ale proiectului. Solurile locale permit infiltrarea, ceea ce poate favoriza migrarea potențialilor poluanți din zona spitalului către pânza freatică.

• •    Calitatea apei: Studiile anterioare arată că apele subterane din zona Aradului au o calitate general bună, fiind utilizate ca sursă secundară de apă potabilă în regiune. Conform legislației naționale și directivelor europene, calitatea apei subterane este monitorizată pentru parametri precum metale grele, nitrați, nitriți și compuși organici volatili (COV) pentru a proteja sănătatea populației.

• •    Sensibilitate la infiltrări: Datorită caracteristicilor geologice și stratului freatic superficial, apele subterane sunt sensibile la infiltrări, mai ales în contextul lucrărilor de construcție, care pot implica utilizarea de substanțe chimice (de exemplu, uleiuri și combustibili pentru echipamente). Riscul poate fi gestionat prin măsuri de prevenire, precum izolarea zonelor de lucru și utilizarea de echipamente de retenție a scurgerilor.

• 3.    Starea de poluare a apelor

• •    Indicatori de poluare: Conform studiilor privind calitatea apelor de suprafață din Arad, râul Mureș prezintă unele niveluri de poluare moderată, în special cu materii organice și nutrienți proveniți din activități agricole și urbane (ex. azotați și fosfați), care pot accelera procesul de eutrofizare. In plus, apele subterane sunt supuse monitorizării periodice pentru detectarea eventualelor poluări cu nitrați și substanțe periculoase.

• •    Poluare potențială din activitățile proiectului: Lucrările de extindere și modernizare a spitalului pot genera un risc de poluare accidentală a solului și a pânzei freatice prin scurgeri de combustibili și substanțe chimice. Pentru a minimiza riscul, este necesar un plan de management al scurgerilor accidentale, incluzând containere speciale pentru materiale periculoase și instalarea de bariere de retenție.

• 4.    Alimentare cu apă

• •    Sistemul de alimentare existent: Spitalul este conectat la rețeaua publică de apă potabilă gestionată de compania locală de apă a Municipiului Arad, care furnizează apă din surse subterane tratate, dar și din râul Mureș, în condiții controlate pentru a îndeplini standardele naționale de potabilitate. Calitatea apei este reglementată de legislația națională, inclusiv de HG nr. 974/2004, în conformitate cu Directiva UE privind apa potabilă.

  
  

I miliara Strada Pan:, nr 2 etaj x cam 401. cod poștal 300003 iudei Timiș tel 0"26“C“H? e-mail contactă iwdicalimpaetrc Cod unic de mreghtrate. 4215S 350 Număt de ordine m registrul comerțului 135/ 16& 2020 LtaflZSnS) Asfrulm.fi/ 210420X1 duraa 3 aii

• •    Consumul de apă estimat: Extinderea spitalului va crește consumul de apă, necesitând o analiză a rețelei existente pentru a asigura un debit adecvat și presiune corespunzătoare. Este esențial să se dimensioneze corect instalațiile interne pentru a răspunde cerințelor suplimentare generate de noi secții medicale, cum ar fi unitățile de terapie intensivă și blocurile operatorii, care necesită acces la un flux continuu de apă de înaltă calitate.

• •    Monitorizarea calității apei: Pentru a preveni contaminările accidentale, sunt necesare testări periodice ale apei la punctele de distribuție din incinta spitalului, în conformitate cu directivele Ministerului Sănătății și Ordinul nr. 119/2014 privind normele de igienă și sănătate publică.

• 5.    Evacuarea apelor uzate

• •    Sistemul de canalizare existent: Spitalul este racordat la rețeaua de canalizare a municipiului Arad, care direcționează apele uzate către o stație de epurare locală, unde sunt tratate conform legislației de mediu înainte de evacuarea în râul Mureș. Conform Ordinului nr. 161/2006 privind calitatea apei evacuate, apele uzate trebuie să respecte limitele legale privind poluanții organici și chimici.

• •    Tipuri de ape uzate și tratarea lor:

o Ape uzate menajere: Rezultate din activitățile zilnice ale personalului și pacienților, care necesită un tratament standard la stația de epurare.

o Ape uzate medicale: Acestea pot conține agenți patogeni și substanțe chimice utilizate în procedurile medicale și igienizare. Este necesară pre-epurarea sau decontaminarea acestora înainte de evacuarea în rețeaua publică pentru a preveni impactul asupra stației de epurare și a apelor de suprafață.

• •    Monitorizarea și conformitatea cu normele: Pentru a verifica conformitatea cu reglementările de mediu, este necesară monitorizarea constantă a parametrilor de calitate ai apelor uzate, asigurându-se că acestea respectă limitele stabilite prin HG nr. 352/2005 și Directivele europene privind apele uzate.

Conform documentației geotehnice preliminare, nivelul pânzei freatice la amplasamentul proiectului din Arad se situează la o adâncime considerabilă, specificată în studiul de teren. Această caracteristică geotehnică influențează aspecte tehnice importante pentru realizarea și exploatarea eficientă și sigură a proiectului de extindere și modernizare a unității spitalicești.

SITUAȚIA PROPUSĂ:

Lucrările de alimentare cu apă potabilă și canalizare vor fi concepute în sensul încadrării în limitele admise de prevederile legale în vigoare, respectiv conform prevederilor din STAS 1342/91, HG 352/2005 privind modificarea și completarea HG 188/2002 (NTPA002).

Prin soluțiile tehnice adoptate pentru colectarea apelor uzate menajere pentru construcțiile viitoare se vor elimina posibilitatea exfiltrațiilor în sol, prevenind astfel impurificarea apelor subterane.

In zona acceselor rutiere la amplasament, dat fiind potențialul aport de produse petroliere, prin antrenarea apelor meteorice, se vor putea monta separatoare de hidrocarburi.

In cazul în care din activitate rezultă ape uzate încărcate cu grăsimi rezultate de la procesarea alimentelor sau igienizarea spațiilor de depozitare, clădirile vor fi dotate cu separatoare de grăsimi supraterane. Separatoarele de grăsimi vor fi montate în imediata apropiere a surselor de grăsimi, sub chiuvete, pentru prevenirea solidificarii acestora în conductele de canalizare.

Posibile surse de poluare a apei și solului se datorează activităților antropice din zonă, care au degradat calitatea apei de suprafață prezentă în canalul Mureșelul identificat în zonă în lungul străzii Henry Coandă,

.... Timișoara. Strada Pan? n«. 2 etaj x. cam 401 cod poșta-. 300003

^u județ Timiș tel G~267C‘H13 e-mad contact^-medicahmpact ro. Cod urne de înregistr»? 42158350. Număr de ordine m repMrul comeițiih» J35/ 16S/ 2020 LkaiEESELS) Arimlnr 6’ 2104^025 durata 3 ani precum și a apelor subterane, prin aport direct la deversarea de ape neepurate sau considerate convențional contaminate în canalul menționat anterior. Poluarea canalului se datorează și depozitării necorespunzătoare a deșeurilor pe sol sau prin aport difuz, din cauza poluanților eliberați în aer (emisii în urma arderilor de combustibili fosili, eliberarea de insecticide în atmosferă, nesemnificativ pesticide utilizate în activitățile agricole ș.a.), care cad înapoi pe pământ cu apa de ploaie. Canalul Mureșel prezintă, de asemenea, o sursă de poluare olfactivă și vizuală.

Se vor lua măsurile de gestionare eficientă a apei, se vor efectua lucrările de întreținere necesare evitării risipei de apă, iar apa uzată se va încadra în cerințele de calitate ale NTPA 002/2002, date fiind măsurile constructive și tehnice arătate mai sus.

Vor fi luate toate măsurile pentru respectarea Legii 107/1996 cu modificările și completările ulterioare, precum și actele normative subsecvente, respectiv HG nr. 188 din 28 februarie 2002, cu completările și modificările ulterioare.

Alimentarea cu apă potabilă a construcțiilor propuse în perspectivă se va realiza prin branșament la artera de distribuție existentă actualmente pe Calea Victoriei, apa fiind utilizată în scop igienico-sanitar. In zona studiată există rețele de echipare edilitară centralizată pentru evacuarea apelor menajere și incinta cu propuneri beneficiază de branșamente și racorduri la acestea. Indicatorii de calitate ai apelor uzate evacuate în rețele de canalizare, de la construcțiile noi propuse, se vor încadra în prevederile HG nr. 352/2005 privind modificarea și completarea HG nr. 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, Normativului NTPA 002/2002.

Apele pluviale de pe acoperișurile clădirilor, drumuri, platforme auto și trotuare vor fi evacuate prin sisteme de jgheaburi, burlane și rigole și vor putea fi deversate în bazine de retenție sau restituite în sol, după caz, descărcând în rețeaua de ape pluviale existentă în zonă.

Pentru zona platformelor pentru staționare și a accesurilor rutiere la amplasamentul se vor monta separatoare de produse petroliere în vederea preepurării mecanice a apelor pluviale înainte de deversare în rețeaua existentă. Indicatorii de calitate ai apelor pluviale evacuate în rețele de canalizare pluvială se vor încadra în prevederile HG nr. 352/2005 privind modificarea și completarea HG nr. 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, Normativul NTPA 001/2002.

EVALUAREA IMPACTULUI POTENȚIAL AL FACTORULUI FIZIC DE MEDIU - APA ASUPRA SĂNĂTĂȚII POPULAȚIEI

Contextul proiectului

Proiectul prevede lucrări majore de extindere și modernizare a infrastructurii medicale într-o zonă urbană, amplasamentul fiind caracterizat printr-un strat freatic aflat la o adâncime considerabilă. Acest aspect reduce riscul direct de contaminare a apei subterane, dar nu elimină complet riscul de impact asupra calității apei, mai ales pe durata fazei de construcție, când se utilizează substanțe chimice, și în faza de exploatare, când se generează ape uzate specifice activităților medicale.

Sursa de risc

Riscurile principale privind apa în contextul acestui proiect includ:

• •    în Faza de Construcție: Scurgeri accidentale de combustibili, uleiuri și alte substanțe periculoase utilizate de echipamentele de construcție, care ar putea infiltra soiul și stratul freatic dacă nu sunt gestionate adecvat.

  
  

  IAS

  
  

  E

  Pagină 61 din 118

  
  

Iimvoani Strada Purii tir 2 etaj x cam 401,«odpopai ^00003 ludetTuniț tel 0~26''Cni3 e-maif eontac^inedicalimpact tc C od urne de mreairtrare 4215S35O Număr de ordine iii regrmil comemilm 135/ J&V 2020 1J® (EESES) AvizidorS' 2L&U023 durata 3 ani

• •    In Faza de Exploatare: Evacuarea apelor uzate medicale care pot conține agenți patogeni, substanțe chimice și dezinfectanți care, dacă nu sunt tratate corespunzător, ar putea afecta calitatea apei subterane și, indirect, sănătatea populației.

Evaluarea riscului asupra sănătății populației

• 1.    Faza de construcție

• •    Magnitudine: în această fază, magnitudinea riscului de contaminare a apei subterane este moderată, deoarece utilizarea substanțelor periculoase poate fi gestionată prin măsuri de prevenire, precum utilizarea zonelor de retenție și a echipamentelor de colectare a scurgerilor accidentale.

• •    Senzitivitate: Având în vedere adâncimea stratului freatic, senzitivitățile potențiale sunt moderate spre scăzute. Solurile permit infiltrarea, dar stratul freatic este la o adâncime care reduce riscul de contaminare rapidă a resurselor de apă.

• 2.    Faza de exploatare

• •    Magnitudine: Magnitudinea riscului este ridicată în această fază, din cauza generării de ape uzate medicale care conțin agenți patogeni și substanțe chimice. Apele uzate, dacă nu sunt tratate corespunzător, pot afecta calitatea apei subterane și, în cazul scurgerilor necontrolate, pot afecta solurile din proximitate.

• •    Senzitivitate: Sensibilitatea este moderată, deoarece stratul freatic este la adâncime, însă solul permeabil poate facilita infiltrațiile. în această fază, riscul poate fi redus prin pre-tratarea apelor uzate medicale și implementarea unor protocoale stricte de evacuare a apelor uzate.

Impactul asupra sănătății populației

• •    Pe termen scurt:

o în faza de construcție, impactul pe termen scurt este redus, dar poate include expunerea la poluanți din apa subterană în cazul unor scurgeri accidentale de substanțe periculoase. Dacă măsurile de prevenire sunt implementate corect, acest impact poate fi minimizat.

o In faza de exploatare, dacă apele uzate medicale nu sunt tratate corespunzător, acestea pot contribui la poluarea solului și apei subterane, crescând riscul de contaminare indirectă a resurselor de apă utilizate de populație.

• ♦    Pe termen lung:

o Impactul pe termen lung al fazei de construcție este scăzut dacă măsurile de gestionare a riscurilor sunt respectate. Orice contaminare accidentală trebuie detectată și gestionată imediat pentru a evita acumulările în sol sau stratul freatic.

o In faza de exploatare, pe termen lung, impactul poate include riscuri cronice asupra sănătății, dacă apele uzate medicale contribuie la contaminarea apelor subterane, mai ales prin acumularea de substanțe periculoase. Aceasta poate afecta calitatea apei folosite în proximitate pentru activități umane.

POSIBILUL RISC ASUPRA SĂNĂTĂȚII POPULAȚIEI:

In contextul unui spital, apele menajere pot conține o serie de substanțe toxice și, în unele cazuri, chiar reziduuri radioactive, în funcție de natura tratamentelor administrate pacienților. Absența unui sistem adecvat de preepurare a acestor ape poate genera riscuri majore pentru sănătatea populației și pentru mediu.

Surse specifice perioadei de execuție:

Timișoara Stradă Pan? ni J etaj x cam -101 cod poștal 100003 județ Timiș tel 0\?6^?071î^! e-matl. coniacul •■•mediralimpactro. Cod unic de înregistrare 42158350 Număr de ordine in regisnul comerțului

BS/168/ 2020 lĂtafELSEB) Aviaiia.fi 2LM2013 durata 3 ani            ® Accidental pot apare pierderi de carburanți de la utilajele de construcție. Aceste pierderi sunt nesemnificative cantitativ si se pot înlătura fără a avea efecte nedorite asupra calității solului.

Surse specifice perioadei de exploatare

Riscul expunerii la substanțe toxice: Substanțele toxice pot contamina mediul, inclusiv sursele de apă, solul și aerul. Expunerea la aceste substanțe poate duce la diverse probleme de sănătate, inclusiv boli cronice, afectări ale sistemului imunitar, malformații congenitale și la creșterea riscului de cancer.

Riscul de contaminare a apelor de suprafață și subterane: Substanțele toxice și posibile reziduurile radioactive de la explorări pot contamina apele de suprafață și subterane, inclusiv pânzele freatică.

RECOMANDĂRI ȘI MĂSURI OBLIGATORII PENTRU MINIMIZAREA IMPACTULUI NEGATIV ȘI MAXIMIZAREA CELUI POZITIV

Pentru a preveni aceste riscuri, este esențială implementarea unui sistem eficient de preepurare a apelor menajere provenite de la spitalului. Acest sistem trebuie să fie capabil să elimine sau să reducă semnificativ nivelul substanțelor toxice și al reziduurilor radioactive. în plus, este necesar un control riguros și o monitorizare continuă a calității apei evacuate, pentru a asigura respectarea tuturor normelor de protecție a mediului și a sănătății publice.

Se vor lua măsuri pentru evacuarea corectă a apelor uzate menajere pentru întreg ansamblul și se va rezolva coerent evacuarea apelor pluviale, împiedicând băltirea la teren a acestora.

CONCLUZIE

Evaluarea impactului factorului fizic „Apă” asupra sănătății populației evidențiază importanța implementării unor măsuri riguroase de gestionare a apelor uzate și de prevenire a contaminării în ambele faze ale proiectului:

• 1.    Faza de construcție: Riscul de impact asupra apei subterane poate fi moderat prin măsuri de prevenire a scurgerilor accidentale și utilizarea unor echipamente de protecție. Este recomandată monitorizarea constantă a calității apei subterane pe durata lucrărilor pentru a detecta rapid orice contaminare accidentală.

• 2.    Faza de exploatare: Riscul de impact este mai ridicat, iar pre-tratarea apelor uzate medicale devine esențială pentru protecția apei subterane. Implementarea unor standarde stricte de evacuare și monitorizarea continuă sunt esențiale pentru a asigura conformitatea cu reglementările de mediu și a reduce impactul pe termen lung asupra sănătății populației.

• 4.3 FACTORII FIZICI DE MEDIU - SOLUL
  
  SITUAȚIA EXISTENTĂ

înainte de a discuta despre impactul potențial asupra solului și subsolului în cadrul proiectului propus este important să analizăm datele existente despre solul și subsolul în perimetrul respectiv.

Situația existenta a solului pe amplasament

• 1.    Stratigrafîa solului

  
  
  
  

• •    Descrierea straturilor de sol: Conform avizului geotehnic, succesiunea straturilor de sol include straturi superficiale de argilă și nisip, urmate de pietriș și eventuale formațiuni de rocă la adâncimi mai mari.

• •    Tipurile de sol și proprietățile lor mecanice: Stratul superior de argilă este relativ compact și prezintă o capacitate portantă moderată, în timp ce stratul de nisip-pietriș oferă o stabilitate mai mare la adâncimi mai mari, având proprietăți de drenaj favorabile pentru prevenirea acumulării de apă în zona fundațiilor.

• 2.    Proprietăți fizice și mecanice ale solului

• •    Densitatea solului: Greutatea specifică a solului variază în funcție de adâncime și compoziție; în general, argila compactată are o densitate mai mare în stare saturată, ceea ce contribuie la stabilitatea inițială a amplasamentului, însă necesită măsuri de prevenire a tasării.

• •    Porozitate: Solul de suprafață prezintă o porozitate relativ ridicată, ceea ce permite o oarecare infiltrație a apei; în schimb, stratul de pietriș și nisip de la adâncime prezintă o porozitate mai mică și o capacitate portantă mai mare.

• •    Coerență și frecare internă: Stratul de argilă prezintă o coerență bună, permițând o rezistență moderată la alunecări. Frecarea internă a stratului de pietriș oferă o stabilitate suplimentară, importantă pentru susținerea structurilor.

• •    Capacitatea portantă: Capacitatea portantă a solului pe acest amplasament este moderată, cu variații în funcție de adâncime, ceea ce impune utilizarea unor fundații adânci pentru a asigura stabilitatea necesară construcției.

• 3.    Nivelul apei subterane

• •    Adâncimea pânzei freatice: Pânza freatică se află la o adâncime semnificativă, ceea ce reduce riscul de saturație a solului de suprafață și riscurile de alunecare a terenului în zona construcției.

• •    Influența apei asupra stabilității solului: Datorită adâncimii, influența pânzei freatice asupra stabilității este redusă; însă, eventualele variații sezoniere trebuie monitorizate pentru a preveni infiltrațiile la nivelul fundațiilor și riscurile de inundații subterane.

• 4.    Proprietăți de permeabilitate

• • Permeabilitatea solului: Stratul de argilă de la suprafață este mai puțin permeabil, limitând infiltrațiile; stratul de nisip și pietriș de la adâncime prezintă o permeabilitate mai mare, ceea ce este benefic pentru drenaj și menținerea stabilității solului la sarcini constante.

• 5.    Rezistența la compresiune

• • Testele de compresiune: Testele efectuate în faza de investigație geotehnică indică o rezistență la compresiune moderată pentru argilă, dar ridicată pentru stratul de nisip-pietriș, recomandând o structură de fundație adaptată pentru a preveni deformarea.

• 6.    Consolidarea și tasarea solului

• • Capacitatea de tasare: Solul de argilă poate prezenta o tasare neuniformă în cazul încărcării pe termen lung, mai ales dacă sunt prezente variații de umiditate. Pentru a preveni aceste riscuri, sunt necesare măsuri de consolidare și drenaj eficient al apei în zona fundațiilor.

• 7.    Potențialul de lichefiere

• • Evaluarea riscului de lichefiere: Riscul de lichefiere este scăzut datorită compoziției stratului de sol (prezența de argilă și nisip compact), dar trebuie reevaluat în funcție de sarcinile dinamice exercitate de construcții și de posibile cutremure.

• 8.    Caracteristicile de forfecare

  
  

  IAS

  
  
  
  

  PaginS 64 din 118

  
  

Timișoara. Strada Pan? p£ 2 ^14 cam 401. codpo_?tal J00003 județ tel: 0~26⁷0"iP e-mad. contactȘ^-medieahiupactro Cod unic de înregistrare 42158350 Număr de ordine în regb.mil comerțului 135/168/ 2020 Lista (EESEIS) A\tmlnr,6/ 2DM2013 durata 3 ani

• • Rezistența la forfecare: Rezistența stratului de argilă la forfecare este moderată și poate susține structuri standard, dar stratul de pietriș și nisip are o rezistență superioară, reducând riscurile de alunecare pe tennen lung.

• 9.    Prezența gazelor sau a altelor substanțe

• • Contaminare sau gaze: Nu s-au raportat prezențe de gaze periculoase precum metanul sau contaminanți chimici în solul de pe amplasament, conform testelor geotehnice efectuate.

• 10.    Impactul seismic

• • Riscul seismic și răspunsul solului: Solul prezintă un răspuns rezonabil la încărcările dinamice specifice regiunii, ceea ce permite o siguranță structurală ridicată în cazul unor cutremure moderate. Totuși, utilizarea de tehnici de întărire a fundațiilor poate crește rezistența generală a construcției la riscurile seismice.

SITUAȚIA PROPUSĂ

Imobilul identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 354486 Arad, teren cu construcții - proprietate publică a Județului Arad, este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

In incintă se regăsesc intabulate 21 de imobile construcții. Date referitoare la construcții sunt prezentate in memoriu tehnic având Sc total (conform CF) = 8942 mp (fără a lua în calcul suprafețele construite ale construcțiilor neevidențiate), actualizare a Sc total descrisă prin documentația de atribuire (8564 mp), în urma intabulării extinderii CI din 2023.

Cele două parcele (Lotl și Lot2 - conform Tabel Date referitoare la teren, având destinația curți construcții și drum, fac parte din intravilanul municipiului. Amplasamentul este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a -construcții de sănătate.

Pe teren nu se identifică edificată Clădirea stației S.R.M. (nr. cad. 354486-C11), însă se regăsesc următoarele construcții, echipamente și obiective de tip containere care nu sunt evidențiate în Cartea Funciară: Copertină acces C1 (Sc=cca. 142mp) și Structuri panouri solare (1 - Sc=cca. 882mp; 2 - Sc=cca. 753mp), Farmacia Sensiblu în curtea C3 (Sc=cca. 80mp, conform Autorizației de Construire Nr. 624 / 18.07.2013), Anexă deșeuri infecțioase, în proximitatea C15 (Sc=cca. 68mp), Stație nouă de oxigen (Sc=cca. lOOmp), Sediu central administrativ (Sc=cca. 190mp, conform Autorizației de Construire Nr. 718 / 02.03.1997 și extinderii și modernizării acestuia în baza Autorizațiilor de Construire Nr. 255 / 11.04.2013 și 78 / 05.01.2014), rezervoare metalice, containere metalice, generatoare mobile, cort și magazii / șoproane ș.a.m.d.

Având în vedere și construcțiile neevidențiate în Cartea Funciară, Sc totală - situația existentă; este cca. 10937mp, din care Sc construcții, care se iau în calculul indicatorilor urbanistici, cca. 9356 mp, rezultând astfel P.O.T. actual = cca. 19,60%.

SITUAȚIA PROPUSĂ - SPECIFICAȚII TEHNICE

• 1.    Fundații adânci și consolidate

Pentru asigurarea stabilității pe termen lung, în special datorită variațiilor stratigrafice de sol și nivelului freatic la adâncimi variabile:

• • Fundații de tip piloți forați: Fundațiile vor fi realizate pe piloți forați adânci, cu un diametru de 60-80 cm, fixați în stratul de nisip și pietriș, care prezintă o capacitate portantă superioară. Acești piloți oferă suport optim pentru structura spitalului, reducând riscul de tasare și asigurând durabilitatea construcției de bază armată**: Se va instala o placă de bază armată deasupra fundațiilor, care va distribui uniform greutatea clădirii și va preveni deformarea solului. Aceasta va fi realizată din beton armat, asigurând rezistență la compresiune și stabilitate.

  
  
  
  
  
  

  Pagina 65 dm 118

  
  

• 2.    Sistem de hidroizolare eficient

Datorită posibilității de infiltrații din stratul freatic, este necesar un sistem complet de hidroizolare:

• •    Membrane bituminoase și bariere geotextile: Aceste materiale vor fi amplasate sub placa de bază și în jurul piloților pentru a preveni infiltrarea apei în fundații și a proteja structura împotriva fluctuațiilor sezoniere ale apei subterane.

• •    Izolație perimetrală: Pentru a asigura o protecție continuă, izolația va fi extinsă și la baza pereților de subsol, ceea ce va contribui la prevenirea acumulării umidității în structurile subterane ale clădirii.

• 3.    Drenaj periferic și pompe de drenaj

• •    Conducte perforate de drenaj: în jurul fundațiilor vor fi instalate conducte perforate de drenaj pentru a colecta apa infiltrată și a preveni riscul de saturație a solului. Aceste conducte vor fi amplasate într-un strat de pietriș, ceea ce va facilita drenajul.

• •    Pompe de drenaj: în situația unui nivel freatic fluctuant, pompele de drenaj vor asigura evacuarea apei acumulate în jurul fundației, prevenind posibile inundații subterane și menținând stabilitatea solului.

• 4.    Monitorizarea solului

Pentru a asigura adaptabilitatea la schimbările de umiditate și variațiile stratului freatic, proiectul prevede:

• •    Senzori de umiditate: Senzori de umiditate vor fi instalați la nivelul fundațiilor și în solul înconjurător pentru a monitoriza fluctuațiile de umiditate. Aceste date vor fi utilizate pentru a ajusta eventualele măsuri de protecție și pentru a detecta rapid posibile acumulări de apă.

• •    Monitorizarea periodică: Solul va fi testat periodic pe toată durata construcției și în primii ani de exploatare a clădirii pentru a identifica potențialele riscuri de tasare și a menține stabilitatea structurii.

• 5.    Măsuri antiseismice- cerințele antiseismice și specificațiile geotehnice ale amplasamentului, fundațiile și structura clădirii sunt adaptate pentru a rezista la cutremure:

• •    Piloți antiseismici și izolare seismică: Fundațiile sunt dimensionate pentru a rezista la forțele laterale induse de cutremure. Se ia în considerare și utilizarea izolației seismice pentru a atenua impactul mișcărilor laterale asupra structurii.

• •    Flexibilitatea structurii: Structurile vor fi proiectate astfel încât să permită o ușoară flexibilitate în caz de mișcări seismice, reducând riscul de crăpături sau deformări structurale.

• 6.    Gestionarea apei și evacuarea apelor uzate

Confonn memoriului tehnic, spitalul va utiliza o rețea de alimentare cu apă integrată și un sistem de canalizare adaptat necesităților extinse ale noii structuri:

• •    Evacuarea apelor uzate medicale: Apele uzate provenite din secțiile medicale vor fi pre-tratate înainte de a fi evacuate în rețeaua de canalizare publică, conform reglementărilor naționale și ghidurilor de igienă sanitară .

• •    Stație de epurare de mică capacitate: Este o stație de epurare locală care va trata apele uzate înainte de evacuare, eliminând riscurile de contaminare a mediului.

  
  

  IAS

  
  

^... Timișoara Sfada Pan* iu 2 cam 401. -od poștal 300003 iudei Tuni. tel Qî26“O^113 e-maiî contacrȘ'Tne&cahmpactro Cod urne de înregistrare 42158350 Număr de ordine in registrul comerțului B5‘ 16S/ 2020 LK» (EISEIS) Aviaihu.6Z 21042023 durata 3 ani

POSIBILUL RISC ASUPRA SĂNĂTĂȚII POPULAȚIEI:

Poluarea solului în perimetrul studiat poate avea mai multe efecte asupra sănătății populației. întrucât terenul este destinat sa deservească un spital județean de urgenta, este esențial să se minimizeze riscurile de contaminare a solului, care ar putea avea consecințe directe și indirecte asupra sănătății oamenilor.

• 1.    Riscul direct: Contactul direct cu solul contaminat poate duce la expunerea la substanțe chimice periculoase sau agenți patogeni, care pot provoca o varietate de probleme de sănătate, inclusiv iritații ale pielii și ale ochilor, afecțiuni respiratorii și potențial, tulburări neurologice sau alergologice.

• 2.    Riscul indirect: Poluanții din sol pot migra în apa subterană, care poate fi utilizată pentru alimentarea cu apă a comunității înconjurătoare. Consumul de apă contaminată poate duce la probleme de sănătate, cum ar fi tulburări gastrointestinale, afecțiuni renale sau hepatice și, în cazuri extreme, pot provoca afecțiuni oncologice.

RECOMANDĂRI ȘI MĂSURI OBLIGATORII PENTRU MINIMIZAREA IMPACTULUI NEGATIV ȘI MAXIMIZAREA CELUI POZITIV

• 1.    Gestionarea adecvată a deșeurilor de construcție: Toate deșeurile rezultate în timpul procesului de demolare si construcție trebuie gestionate într-un mod care să prevină contaminarea solului și a mediului. Acest lucru poate include reciclarea deșeurilor unde este posibil, eliminarea corectă a materialelor periculoase și limitarea expunerii solului la substanțe chimice sau alte materiale potențial dăunătoare.

• 2.    Menținerea unui echilibru între spațiile construite și cele verzi: Pentru a limita impactul asupra biodiversității și ecosistemelor locale, este important să se mențină un echilibru între zonele de construcție și spațiile verzi. Acest lucru poate implica crearea de spații verzi în cadrul proiectului, precum grădini, parcuri sau alte spații naturale.

• 3.    Monitorizarea și remedierea oricărei contaminări a solului: în cazul în care se detectează o contaminare a solului, aceasta trebuie remediată cât mai curând posibil pentru a limita impactul asupra sănătății populației. Acest lucru poate implica curățarea solului contaminat și înlocuirea acestuia cu sol curat, sau implementarea de măsuri de remediere pentru a elimina contaminanții.

CONCLUZIE:

Analiza geotehnică a solului amplasamentului din Arad sugerează că, deși solul prezintă caracteristici favorabile pentru stabilitatea construcției, anumite măsuri sunt necesare pentru a preveni problemele de tasare și pentru a menține integritatea fundațiilor în condiții dinamice. Monitorizarea constantă a umidității și a condițiilor solului este esențială pe toată durata proiectului, iar ajustările la proiectul de fundație, inclusiv hidroizolarea și consolidarea, vor asigura o durabilitate optimă a structurii pe termen lung.

• 4.4 FACTORII FIZICI DE MEDIU - ZGOMOTUL
  
  SITUAȚIA EXISTENTĂ / PROPUSA

Imobilul identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 354486 Arad, teren cu construcții - proprietate publică a Județului Arad, este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

Timișoara Strada Paris nr 2 erai 4, cam 401,codpo|ul îoOOCG mdeț Timiș tel. O~267O’H3 e-mail contact ^'mediralimpactro Cod urne de înregistrare 421583>0 Numai de ordine in regHtrai comernikij

/kw 16^ 2020 Lisa(EESE1S) AmbiIdU/ 2IM2O2J durata 3 ani           © VECINĂTĂȚI ȘI ACCESE

Amplasamentul are următoarele vecinătăți:

la N - terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș”, pe teren identificat cu CF nr. 311988 Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu CF nr. 349518 Arad;

la V - terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu CF nr. 358535 Arad;

la S - terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

la E - terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E.

Distanțele față de clădirile cu destinație rezidențială sunt după cum urmează:

Pe direcția EST distanțele sunt: 36,035m; 35,89m; 37,92m;

Pe direcția SUD distanțele sunt: 16,15m, 13,53m, 14,56m, respectiv 16,10m;

- Pe direcția VEST distanțele sunt: 18,50m,

Terenul are formă în plan neregulată, se poate înscrie într-un trapez având dimensiuni maxime baza mare cca. 300metri, spre Calea Victoriei - latura estică, baza mică cca. 140metri - latura vestică, latura nordică cca. 200metri, cca. 290metri, spre Str. Andrenyi Karoly - latura sudică.

în zona studiată învecinată se identifică spre est / sud-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip urban (blocuri cu regim de înălțime până la P+10E, cu subsol și/sau etaj tehnic), subzone pentru instituții, servicii, spații comerciale și spații financiar - bancare, subzonă agrement (Piața Spitalului -amenajată cu fântână arteziană, spații verzi și locuri de stat), spre sud alte construcții pentru servicii medicale (Centrul de Transfuzie Sanguină), spre sud-vest, vest și nord, nord-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip rural, spații administrative și construcții învățământ (Campus Universitar

Timișoara >&adâ Par.x uî 2 etaj x. cam. 401 cod poștal 300005 rudei Timiș tel 0726TQ7Î1? e-mail contact# '-medicalimpactro Cod unic de întegisnare 42158350. Număr de ordine m registrul comerțului

Bn 168/ 2020 UwfEESEI» AuzuInr.S- 2LM2023 durata 3 ani Medical, inclusiv Școala Postliceală Sanitară Arad și curtea Colegiului Național „Vasile Goldiș” Arad, clasele 1-12), subzone comerciale (Complex Comercial Jackson).

întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III -străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

în incintă se regăsesc intabulate 21 de imobile construcții. Construcțiile au Sc total (conform CF) = 8942 mp (fără a lua în calcul suprafețele construite ale construcțiilor neevidențiate), actualizare a Sc total descrisă prin documentația de atribuire (8564 mp), în urma intabulării extinderii CI din 2023.

Cele două parcele Lotl și Lot2, având destinația curți construcții și drum, fac parte din intravilanul municipiului. Amplasamentul este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

Pe teren nu se identifică edificată Clădirea stației S.R.M. (nr. cad. 354486-C11), însă se regăsesc următoarele construcții, echipamente și obiective de tip containere care nu sunt evidențiate în Cartea Funciară: Copertină acces C1 (Sc=cca. 142mp) și Structuri panouri solare (1 - Sc=cca. 882mp; 2 - Sc=cca. 753mp), Farmacia Sensiblu în curtea C3 (Sc=cca. 80mp, conform Autorizației de Construire Nr. 624 / 18.07,2013), Anexă deșeuri infecțioase, în proximitatea C15 (Sc=cca. 68mp), Stație nouă de oxigen (Sc=cca. lOOmp), Sediu central administrativ (Sc=cca. 190mp, conform Autorizației de Construire Nr. 718 / 02.03.1997 și extinderii și modernizării acestuia în baza Autorizațiilor de Construire Nr. 255 / 11.04.2013 și 78 / 05.01.2014), rezervoare metalice, containere metalice, generatoare mobile, cort și magazii / șoproane ș.a.m.d.

Având în vedere și construcțiile neevidențiate în Cartea Funciară, Sc totală - situația existentă; este cca. 10937mp, din care Sc construcții, care se iau în calculul indicatorilor urbanistici, cca. 9356 mp, rezultând astfel P.O.T. actual = cca. 19,60%.

Circulația

Subzona aferentă investițiilor propuse este bine conectată din punct de vedere al traseelor rutiere. întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III - străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

Accesibilitatea incintei cu propuneri este asigurată prin racordare directă la Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, str. Henri Coandă.

în incinta cu propuneri există două accesuri carosabile & pietonale principale, controlate cu barieră de acces automatizată și cameră de supraveghere:

• •    un acces intrare dreapta-stânga (dinspre Calea Victoriei);

• •    un acces ieșire dreapta-stânga (înspre Str. Andrenyi Karoly).

• •    precum și următoarele accesuri carosabile și pietonale secundare, controlate cu poartă de acces și închidere manuală:

• •    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în apropiere de intersecția cu str. Andrei Șaguna. în vecinătatea accesului ieșire principal;

® un acces intrare-ieșire, strict pietonal (din Str. Andrenyi Karoly) - acces imobil construcție identificată cu CF nr. 354486-C19;

.< Tmupara ^radaPan* nr 2 etaj I cam. 401. cod poșta* 300003

' ' județ Ținti,? tel 332670’113 e-mail contactă ^edi^lmipact ro Cod urne de înres-straie 42158350 Nmuâi de ordine m rew«ral comenuiui 135/ î68‘ 2020 U&iEESEIS) Avizul m. 6/ 23M2023 durata 3 are

• •    un acces intrare-ieșire (înspre Str. Andrenyi Karoly) - în imediata vecinătate a accesului ieșire principal;

• *    2 accesuri înspre curtea determinată de retragerea corpului de legătură; identificat cu CF nr. 354486 - C2 (înspre Str. Andrenyi Karoly), și 2 accesuri pietonale acoperite cu copertine în imobilul construcție identificată cu CF nr. 354486 - C3 - dinspre parcarea amenajată la limita sudică a amplasamentului, în care accesul este limitat cu bariere automatizate;

• •    două accesuri intrare-ieșire (în zona intersecției sens giratoriu între străzile Andrenyi Karoly - Henry Coandă - Abatorului - Oituz);

• •    un acces intrare-ieșire din strada Henry Coandă înspre curte LOT2, care are destinație drum și asigură accesul în curtea Campusului Universitar Medical - c-ții ce aparțin de Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară - Arad.

In partea nordică, deși există o poartă în cadrai împrejmuirii, accesul carosabil nu a fost încă amenajat. La cererea beneficiarului s-a luat în considerare propunerea amenajării acolo a unui acces nou, însă se va avea în vedere că drumul public este marcat în axă cu linie dublă continuă. Pe de altă parte, în dreptul porții se află un stâlp pentru linia electrică aeriană (LEA), rețea de iluminat stradal și zone verzi de aliniament, care probabil figurează în registrul de spații verzi publice la nivelul municipiului și a căror suprafață, deși poate fi reconfiguratâ, nu poate fi redusă.

Ocuparea Terenurilor

Funcțiunea dominantă din proximitate este cea rezidențială, atât individuală (clădiri P, P+l, P+1E/M) cât și colectivă (clădiri P+4, P+10), completată de instituții și clădiri servicii și comerț sau funcțiuni administrative (financiar-bancare).

Terenul care compune incinta cu propuneri se compune din două loturi, Lotl - curți construcții și Lot2 - drum, se identifică în continuare cu subzona ISs4a - construcții pentru sănătate fiind situat în intravilanul Municipiului Arad.

Relaționări intre funcțiuni

Zona studiată prin prezenta documentație de urbanism are suprafața de cca. 15,5 ha.

în urma analizei se constată faptul că în prezent se identifică spre est / sud-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip urban (blocuri cu regim de înălțime până la P+10E, cu subsol și/sau etaj tehnic), subzone pentru instituții, servicii, spații comerciale și spații financiar - bancare, subzonă agrement (Piața Spitalului - amenjată cu fântână arteziană, spații verzi și locuri de stat), spre sud alte construcții pentru servicii medicale (Central de Transfuzie Sanguină), spre sud-vest, vest și nord, nord-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip rural, spații administrative și construcții învățământ (Campus Universitar Medical, inclusiv Școala Postliceală Sanitară Arad și curtea Colegiului Național „Vasile Goldiș” Arad, clasele 1-12), subzone comerciale (Complex Comercial Jackson).

Incinta propusă pentru reglementare prin prezenta documentație reprezintă un procent de aproape 30% din zona studiată.

Aceasta se înscrie în tendința de dezvoltare a centrului orașului, și în strategia de dezvoltare și modernizare a unităților spitalicești la nivel național, lansate de Ministerul Sănătății pentru crearea de Infrastructură spitalicească publică nouă.

Investiția „Infrastructură spitalicească publică nouă” are în vedere finanțarea parțială a construirii a minim 25 de spitale sau unități sanitare noi.

în incinta cu propuneri funcționează secții din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad. Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad este o unitate sanitară cu paturi de utilitate publică, care asigură asistență medicală de urgență, de specialitate, curativă și de recuperare pentru pacienții internați sau care

Timișoara. Strada Pan? ar. 2 etaj x cam 401 cod poștal 300003 județ Ținui tel 0î26⁷0?115 e-matl. contactă^edicalimpaetro Cod unic de înregistrare 42158350, Număr de ordine in rear-tral comerțului

BV 168,20’0                                          B apelează la servicii de spitalizare de zi ori în regim de ambulatoriu. Acesta a fost înființat în anul 1981 ca unitate medicală care să deservească populația județului Arad, în municipiu, Ia acea vreme existând, încă un spital public - Spitalul Clinic Municipal Arad - destinat populației municipiului.

In incinta cu propuneri se regăsesc următoarele secții:

Secții și compartimente medicale și chirurgicale pentru adulți (Farmacie, Cardiologie, Chirurgie Generală I, Chirurgie Plastică și Microchirurgie Reconstructivă, Diabet Zaharat, Nutriție și Boli Metabolice, Gastroenterologie, Hematologie, Medicină Internă I, Neurologie);

Secțiile Clinice Anestezie și Terapie Intensivă I;

Secțiile pediatrice (Boli Infecțioase Copii, Chirurgie și Ortopedie Pedriatrică, Pediatrie I și Pediatrie II, Neurologie și Psihiatrie Infantilă).

GRADUL DE OCUPARE AL ZONEI CU FOND CONSTRUIT

In proximitatea sitului studiat construcțiile se regăsesc în zone reglementate cu funcțiuni rezidențiale, instituții, servicii și comerț, gradul de ocupare fiind redus, cca. 20-40%.

Pe terenul studiat, gradul de ocupare cu construcții existente se ridică la cca. 19,60%, urmărind în perspectivă un grad de ocupare de cca. 30% și cu posibilitate de construire până la maxim 40% din suprafața terenului.

• 1.    Faza de construcție;

Sursele principale de zgomot și vibrații în timpul lucrărilor de construcție vor include activitățile de construcție propriu-zisă, transportul de materiale și echipamente, precum și manipularea și descărcarea acestora. Acestea sunt inevitabile, dar pot fi gestionate prin măsuri adecvate.

Pentru a minimiza zgomotul și vibrațiile în timpul fazei de construcție, vor fi luate în considerare următoarele măsuri:

• •    Limitarea programului de construcție la orele de zi, când impactul asupra comunității înconjurătoare este minim;

• •    Utilizarea de echipamente de construcție cu emisii sonore reduse și cu sisteme performante de minimizare a poluării;

• •    încurajarea unei conduceri prudente și a limitelor de viteză pentru a reduce zgomotul și vibrațiile cauzate de vehicule;

• •    Utilizarea de tehnici de construcție care minimizează vibrațiile, unde este posibil;

• •    întreținerea regulată a utilajelor pentru a asigura funcționarea la un nivel de zgomot admisibil;

• •    îngrădirea șantierului de construcție pentru a limita expunerea publicului la zgomot și vibrații.

• 2.    Faza de funcționare:

Sursele de zgomot și vibrații în timpul funcționării spitalului vor fi în principal traficul de vehicule, inclusiv ambulanțe, heliport, autovehicule ale angajaților și ale aparținătorilor. Zgomotul și vibrațiile produse de acestea vor fi gestionate prin următoarele măsuri:

• •    Amenajarea și dotarea spitalului cu măsuri de protecție împotriva zgomotului și vibrațiilor, inclusiv utilizarea de materiale de izolare fonică în construcție;

• •    Desfășurarea de activități care produc zgomot în timpul zilei, pentru a minimiza impactul asupra comunității înconjurătoare.

EVALUAREA IMPACTULUI POTENȚIAL AL ZGOMOTULUI ȘI VIBRAȚIILOR ASUPRA SĂNĂTĂȚII POPULAȚIEI

Pentru a evalua impactul potențial al zgomotului și vibrațiilor asupra sănătății populației, se pot utiliza diferite metode și instrumente, cum ar fi:

a.,- îmuțoara Pans » 2 etaj L cam. 401, cod poștal 3OOUO3 județ Imuț tel O^^ll' e mail contact g'■medicalimpactro Cod unic de isywstrare 421583^0 Numai de ordine in registrul comerțului 135/168* 2C2O Lista (EESEISț Aviaiî ut. 6 i          durata 3 ani

• 1.    Măsurători directe ale nivelurilor de zgomot și vibrații, folosind instrumente de măsurare specializate (sonometre, vibrometre etc.), pentru a determina nivelurile reale de expunere ale populației.

• 2.    Modelarea matematică și simularea propagării zgomotului și vibrațiilor în mediul înconjurător, utilizând programe informatice și baze de date cu caracteristici ale surselor de zgomot și vibrații, ale terenului și ale clădirilor.

• 3.    Studii epidemiologice care analizează relația dintre expunerea la zgomot și vibrații și apariția unor probleme de sănătate în populația afectată.

Rezultatele acestor evaluări pot fi utilizate pentru a identifica și implementa măsuri de control adecvate și pentru a monitoriza eficiența acestora în reducerea impactului zgomotului și vibrațiilor asupra sănătății populației și a mediului înconjurător.

Jarosinska et al [5] au făcut o revizuire a dezvoltării Ghidurilor OMS privind zgomotul de mediu pentru Regiunea Europeană. Ei au descoperit că Orientările OMS privind zgomotul de mediu pentru Regiunea Europeană au oferit statelor membre orientări politice bazate pe dovezi privind protejarea sănătății umane de zgomotul provenit din transport (trafic rutier, căi ferate și aeronave), zgomotul turbinelor eoliene și zgomotul din timpul liber. în studiul lor, ei au descoperit că cele mai semnificative evoluții ale ghidurilor OMS privind zgomotul a fost luarea în considerare a noilor dovezi care asociază expunerea la zgomot din mediu cu rezultate asupra sănătății, cum ar fi enervarea, efectele cardiovasculare, obezitatea și efectele metabolice. Studiul a mai observat că liniile directoare recomandate sunt susținute de analize sistematice ale dovezilor cu privire Ia mai multe rezultate în materie de sănătate legate de zgomotul din mediu, precum și dovezi privind intervențiile pentru reducerea expunerii la zgomot și/sau a rezultatelor asupra sănătății.

Brown și câmp [6] au făcut o revizuire sistematică a dovezilor privind efectele intervențiilor de zgomot din transport asupra sănătății umane din (1980-2014). în munca lor, a fost elaborat un cadru conceptual pentru clasificarea intervențiilor de zgomot și a efectelor asupra sănătății. în studiul lor, totuși, au examinat 43 de studii individuale de intervenție a zgomotului din transport (33 de trafic rutier; 7 trafic aerian; 3 feroviar) pentru a stabili dacă intervenția a fost asociată cu o schimbare a rezultatului sănătății. Ei au postulat că multe dintre intervenții au fost asociate cu modificări ale rezultatelor sănătății, indiferent de tipul sursei, rezultatul sau tipul de intervenție care este sursa, calea sau infrastructura.

O analiză a literaturii efectuată de Kaltenbach și colab. 17] cu privire la efectele asupra sănătății ale zgomotului avioanelor au arătat că, în zonele rezidențiale, nivelurile de zgomot echivalente induse de zgomotul aeronavelor în aer liber de 60 dB(A) în timpul zilei și nivelurile de zgomot de 45 dB(A) pe timp de noapte au fost asociate cu o frecvență crescută a hipertensiunii arteriale. Douăzeci și cinci la sută din populație a prezentat niveluri ridicate de enervare atunci când a fost expusă la niveluri de zgomot de 55 dB(A) în timpul zilei și expunerea în timpul zilei de 50 dB(A) a fost asociată cu dificultăți semnificative de învățare la școlari.

Un sondaj anual efectuat de Lawton și Fujiwara [8] pe 155 000 de gospodării și 360 000 de persoane din Regatul Unit a arătat că cei care locuiesc pe traiectoria zgomotului aeronavei în timpul zilei (cu niveluri de zgomot de 55 dB și mai mult), au experimentat măsuri negative de bunăstare.. Ei au postulat că calea de zbor a aeronavei este importantă, deoarece calea de zbor urmată trebuie luată în considerare pentru a minimiza numărul de persoane afectate de zgomotul aeronavei.

Studiile anterioare au arătat că rezidenții se confruntă cu enervarea și alte efecte non-auditive rezultate din expunerea la poluarea fonică. Astfel de studii îl includ pe cel realizat de Akpan et al. [9] privind evaluarea impactului zgomotului avioanelor asupra calității vieții rezidenților care locuiesc în jurul

Tmuțoara Strada Pan* nr etaj x cam 401 cod poștal 300003

iudei Tun?» tel O"26'(ril? e-mul contact^ vmedicalu»pact.ro Cod unic de înregistrare 42158350 Xumăr de ordme în registrul comeruthu

J 3 5/168/ 2020 Lista (EESELS1 Avizul ni. 6 / 21 JtM2023 datata 3 ani              ® Aeroportului Internațional Port Harcourt. Rezultatul a arătat că există o legătură puternică între nivelul de enervare și expunerea zilnică la zgomot. Potrivit studiului, rezidenții au avut dureri de cap, interferențe de vorbire și timpul liber, oboseală și alte probleme psihologice care le-au afectat foarte mult calitatea vieții.

Lambert și Philipps-Bertin [10] au studiat atitudinile și percepția oamenilor care locuiesc în Franța față de zgomotul transportului. Din chestionarul și interviurile realizate cu ajutorul unui interviu personal asistat de calculator (CAPI), 74,4% dintre respondenți au declarat că sectorul transporturilor este sursa principală a problemelor de mediu, urmat de sectorul industrial (65,5%). 56% dintre respondenți au fost de acord că zgomotul transportului și vibrațiile reprezintă o problemă majoră de mediu în Franța.

Olalekan și Adindu [ 11J au măsurat efectul zgomotului din aeroport asupra stării de sănătate a comunităților gazdă. Datele pentru cercetare au fost obținute prin chestionare date la aproximativ 400 de respondenți din diferite zone din comunitățile gazdă ale aeroportului Obong Victor Attah din statul Akwa Ibom Nigeria. Datele colectate au fost analizate folosind hărți, diagrame și instrumente statistice, cum ar fi re gresia liniară. Rezultatele obținute au arătat ca provocările majore de sănătate cauzate de zgomotul aeroportului sunt; tulburări de somn (37,9%), enervare (43,8%), pierderea auzului (5%) și creșterea bătăilor inimii (12%). Din munca lor, s-a concluzionat că zgomotul aeroportuar afectează negativ comunitățile gazdă, din punct de vedere al sănătății, de unde nevoia de sensibilizare a comunității cu privire Ia pericolele zgomotului aeroportuar și descurajarea construirii caselor rezidențiale în apropierea aeroporturilor.

Emenike și Sampson [12] au investigat impactul zgomotului asupra calității mijloacelor de trai în cartierele rezidențiale din metropola Port Harcourt (Nigeria). Ei au chestionat 891 de respondenți din comunitățile Nkpolu, Rumuepirikom, Agip Estate, Elelenwo, Old GRA (Orije), Choba, Eliozu, Rukpoku, Orominieke (D-Line), Rukpakwolusi și Iwofe și au efectuat măsurători acustice folosind un sonometru digital în dimineața (7:00-8:30), după-amiaza (12:00-14:30) și seara (16:00-18:30). în analiza datelor lor au fost utilizate statistici descriptive și inferențiale. Rezultatele lor au arătat că comunitatea Elelenwo a avut cel mai mare nivel de zgomot de 70,1 dB(A), în timp ce vechiul GRA din comunitatea Orije a avut cel mai scăzut nivel de zgomot. Rezultatele lor au arătat, de asemenea, că cel mai mic nivel de zgomot a fost experimentat duminica, în timp ce cel mai înalt nivel a fost experimentat sâmbăta. Astfel, autorii au recomandat ca o campanie agresivă privind efectul negativ al zgomotului asupra sănătății umane să fie efectuată periodic de către agențiile și instituțiile guvernamentale.

Prevedouros și Papacostas [13] au analizat percepțiile comunității asupra zgomotului elicopterului în zonele rurale din Hawaii. Ei au comparat impactul asupra comunităților expuse la zgomotul elicopterului cu cele neexpuse folosind un sondaj prin e-mail. Autorii au surprins locația rezidențială, nivelul de expunere, atitudinile generale față de dezvoltare și tendința de a se plânge manifestată de locuitorii comunităților expuse. Din răspunsurile a 1560 de respondenți, munca lor a relevat că chiar și respondenții din Kona, care sunt expuși la zgomotul elicopterului, au găsit ocazional zgomotul elicopterului exasperant față de zgomotul din alte surse, cu o probabilitate de enervare de 36,6 % . Respondenții au reacționat negativ la consecințele zgomotului elicopterului în ceea ce privește frica de prăbușire, supărare, invazia vieții private și tulburări de somn. Ei au recomandat reglementări guvernamentale ca mijloc de reducere a expunerii la zgomotul elicopterului.

Starea generală de sănătate, utilizarea somniferelor și medicamentele pentru bolile cardiovasculare de către persoanele care locuiesc la 25 km în jurul aeroportului Schiphol din Amsterdam a fost investigată de Lawton și Fujiwara [8]. Ei au efectuat un sondaj care a implicat 11.812 de respondenți. Din studiul lor, ei au observat că expunerea la zgomotul avioanelor peste 50 dB(A) L den poate duce la o stare generală

Imușoara strada Pan; ur 2. *<*j 4 cam 401. cod poștal 300003

^u ludețTum? tel: 0'26'0'113 e-mail coutaci^medicalmț»cî ro Coc unic de înregistrai e 4215S35O Număr de ordine iu regrttnil comerțului lîN 16S’ 2020 Lfc&tEESEIS) Avizului. 6* 21A42023 durata 3 ani de sănătate proastă și poate constitui un factor de risc pentru boli cardiovasculare și hipertensiune arterială. Pentru a-și susține și mai mult rezultatele, autorii au menționat că, prima fază a cercetării Evaluării impactului asupra sănătății a aeroportului Schiphol (HIAS) asupra efectelor poluării mediului în jurul aeroportului Schiphol asupra sănătății, a arătat ca expunerea la zgomotul avioanelor a dus la sănătatea generală precară, tulburări de somn, risc de boli cardiovasculare și supărare. Astfel, necesitatea unor măsuri de cercetare și politică pentru a atenua expunerea comunității la zgomotul avioanelor.

Asocierea dintre expunerea la zgomot, tensiunea arterială (TA) și amenințarea bolii cardiace ischemice a fost investigată de Van Kempen și colab. [14]. Din studiul lor al metadatelor din 43 de literatură epidemiologică care a explorat relația dintre zgomot, tensiune arterială și boala cardiacă ischemică publicată între 1970 și 1999. Ei au remarcat o ușoară variație a tensiunii arteriale (TA) în ceea ce privește relația dintre expunerea la zgomot, și BP. Consultarea lor cu medici generaliști și specialiști și analiza metadatelor au relevat o legătură demnă de remarcat între expunerea la zgomotul din traficul aerian, expunerea la zgomotul din traficul rutier și hipertensiunea arterială. Ei au subliniat că, expunerea la zgomotul din traficul rutier crește riscul de boală cardiacă ischemică și infarct miocardic, în timp ce zgomotul din traficul aerian a fost asociat cu utilizarea medicamentelor cardiovasculare și a anginei pectorale. Ei au ajuns la concluzia că expunerea la zgomot poate provoca apariția bolilor cardiovasculare, deși nu au existat dovezi concrete că expunerea la zgomot cauzează boală cardiacă ischemică din cauza limitărilor în clasificarea expunerii, variației factorilor de confuzie importanți și părtinirii publicării.

Van der Merwe și Von Holdt [15] au prezentat zgomotul avioanelor ca o amenințare pentru mediu cu consecințe sociale, tehnice și economice, care își găsește sursa în traficul aerian, planificarea proastă în jurul aeroporturilor și invazia urbană. Ei au investigat dezvoltarea aeroportului internațional Cape Town (Africa de Sud) și sistemul său de control al zgomotului. Autorii au explorat descoperirile internaționale privind consecințele zgomotului avioanelor asupra utilizărilor incompatibile ale terenurilor și populațiilor vulnerabile din jurul aeroporturilor importante din întreaga lume.

Oyedepo și Saadu [16] au efectuat o evaluare a impactului asupra mediului pentru a evalua și analiza nivelurile de poluare fonică și sursa de zgomot în metropola Ilorin din Nigeria. Studiul lor a fost realizat în intersecții rutiere, centre comerciale/industriale, parcuri de încărcare a pasagerilor, zone rezidențiale cu densitate mare și cu densitate scăzută. Din măsurătorile și analizele lor, ei au observat că nodurile de trafic rutier aveau cel mai mare nivel de expunere la zgomot, secundate de centrele comerciale. Din descoperirile lor, nivelurile de expunere la zgomot din Ilorin au depășit nivelul permis la 30 din 42 de puncte de măsurare. De asemenea, au elaborat o hartă acustică a poluării fonice pentru Ilorin și au propus soluții pentru atenuarea nivelului de zgomot din oraș.

Obisung și colab. [17] a investigat reacțiile comunităților la zgomotul avioanelor din Nigeria. Comunitățile din jurul aeroporturilor internaționale Margaret Ekpo, Port Harcourt, Murtala Muhammed, Jos și Ilorin au fost chestionate folosind chestionare și măsurători acustice. Rezultatele au arătat că locuitorii comunităților din jurul aeroportului au reacționat negativ la zgomotul avioanelor. Respondenții au suferit probleme psihosociale și fiziologice din cauza zgomotului avioanelor. 83% dintre respondenți au perceput zgomotul avioanelor ca pe o amenințare publică, 98% 1-au perceput ca deranjant, 94% au considerat că viața lor este pusă în pericol de zgomot, în timp ce 87% au cerut control urgent asupra zgomotului. Corelația dintre nivelurile de zgomot avioanelor și reacțiile respondenților a dat 0,79, 0,54, 0,34, 0,85 și 0,78 în jurul aeroporturilor internaționale Margaret Ekpo, Port Harcourt, Murtala Muhammed, Jos și, respectiv, Ilorin.

Conform Cărții verzi a Uniunii Europene privind viitoarea politică în domeniul zgomotului [18]. se estimează că 0,2-2,0% din Produsul Intern Brut (PIB) se pierde din cauza zgomotului și aproximativ

Timișoara Strada Pam. ni. ’ fi» 4, ''am 40î cod poștal >00003 județTimiș tel 0"26“07H.' e-matl comactgvmedtcalimpactro Cod unic de înregistrare 42158350 Număr de ordine in registrul comemih»

J35/I6SZ 2020 Lta(EESHS) Avizului.5' 2IM2OU duntt» 3 ani optzeci de milioane de oameni se confruntă cu niveluri ridicate de zgomot care sunt inacceptabile. în plus, zgomotul din aeroport și din traficul aerian care depășește 55 dB(A) afectează doar trei milioane de oameni în Uniunea Europeană. Acest lucru determină îngrijorare, dat fiind că dovezile adunate în ultimele trei decenii au arătat că zgomotul avioanelor afectează negativ calitatea vieții și sănătatea oamenilor [16], [17], [18], [19], [20], [21], [22]. Studiile au arătat chiar că oamenii înregistrează supărare la niveluri de zgomot mult mai mici decât limita dată. Unele efecte negative care au fost raportate includ interferența de comunicare, enervarea, tulburările de somn, pierderea auzului, reducerea performanței în rândul copiilor și alte răspunsuri fiziologice, precum și creșterea riscului de boli cardiovasculare.Provocarea este că, în Nigeria, zgomotul pare să fie un mod de viață, în mare parte din cauza lipsei de conștientizare a pericolelor asociate cu acesta și a ignoranței. De exemplu, Emenike și Sampson [12] au dezvăluit în studiul lor că 74% dintre respondenți au fost nu sunt conștienți de efectele dăunătoare ale poluării fonice. In plus, cercetările conexe au fost efectuate în diferite părți ale lumii pe aeroporturi pentru a evalua implicațiile asupra sănătății ale zgomotului aeroportuar asupra comunităților gazdă. Cu toate acestea, au fost efectuate puține sau deloc cercetări pentru a afla efectele zgomotului elicopterului asupra comunității Mgbuoshimini. Acest lucru a necesitat această cercetare pentru a afla efectele zgomotului elicopterului asupra comunității Mgbuoshimini din Port Harcourt, Nigeria.

Prin urmare, scopul acestei lucrări este de a examina relația dintre zgomotul elicopterului, pe de o parte, și sănătatea, enervarea, somnul de zi, somnul de noapte, interferența vorbirii și concentrarea elevilor, pe de altă parte. Vom examina percepția generală a zgomotului elicopterului de către rezidenții comunității, nivelul de enervare și interferența de vorbire experimentat de comunitate din cauza zgomotului elicopterului, efectul zgomotului elicopterului asupra activităților de învățare din școlile situate în vecinătatea eliportului. Vor fi de asemenea examinate efectele psihologice ale zgomotului avioanelor asupra oamenilor dintr-un cartier apropiat de heliport și răspunsurile acestora la zgomot.

Metodologie

Acest studiu a folosit surse primare de date. Ca un sondaj cantitativ, datele primare au fost strânse folosind întrebări structurate închise, care sunt definite ca tipuri de întrebări care le cer respondenților să aleagă dintr-un set distinct de răspunsuri predefînite, cum ar fi „da/nu” sau dintre întrebările cu răspunsuri multiple. , care a fost realizat în limba engleză (vezi chestionarul de mai jos). Această metodă a fost adoptată pentru a acoperi reprezentanții practici și pentru a genera o dimensiune mare a eșantionului într-o perioadă scurtă. Prin urmare, opiniile ample ale respondenților au fost observate pe măsură ce reprezentantul comunității a adunat ca răspunsuri posibile. Fiecare întrebare a fost derivată din răspunsuri scalate (adică o scală Likert de 5 puncte) pentru validitate, permițând respondenților să-și exprime puterea în opinii în direcțiile întrebărilor adresate. Avantajul acestui format este că respondenții au putut să-și dea gradul de sentiment cu privire la problema zgomotului, iar scalele rezultate sunt deosebit de susceptibile de analiză statistică [28]. Scala Likert a fost folosită pentru a cuantifica răspunsurile și a obține percepția respondentului din chestionare pentru a determina existența unei relații.

Dimensiunea eșantionului din zona de studiu

Există o varietate de modalități care pot fi utilizate în determinarea unei mărimi credibile care oferă o reprezentare exactă a caracteristicilor populației. Aceste metode, așa cum se vede în Singh și Masuku [27] includ

Utilizarea unui recensământ pentru populații mici.

Imitând o dimensiune a eșantionului de studii similare.

Aplicarea formulelor pentru a calcula dimensiunea eșantionului.

। Tumoare strada Păru tir 2 m• 4 cam 401. cod poșta! 30000?

’nidețTmu_? tel 072670’11? e-mati contact^medicalimpact ro Col untc de înregistrare. 42158350 Numai de ordine in registrul comerțului

135/ 36& 2020 UniEESERi Atiatînr.6/ 2IW01Î dm 3 ani          ®

Utilizarea tabelelor publicate.

Utilizarea de software de calculator, de exemplu, seria EPI-info.

Cu toate acestea, pentru acest studiu, deoarece populația noastră era destul de mare, utilizarea unui recensământ a fost eliminată din cauza implicării uriașe a costurilor. Pe de altă parte, imitarea unei dimensiuni a eșantionului de studii similare poate fi înșelătoare și predispusă la erori datorită naturii specifice a fiecărui studiu. Prin urmare, cercetătorul a folosit eșantionarea aleatorie stratificată. Motivul pentru această tehnică de eșantionare a fost natura stratificată a populației. Deoarece populația proiectată a comunității Mgbuoshimini este de aproximativ 333.683, două sute cincizeci de persoane (250) au fost selectate din 10 clanuri, astfel încât dimensiunea eșantionului a fost de 2500. Această metodă reflectă mai bine opiniile colective ale întregii populații, spre deosebire de utilizarea simplă, eșantionarea aleatorie adoptată de Eze și colab. [29].

Proiectarea studiului

Această cercetare folosește studiul descriptiv și o abordare de studiu experimental. Studiul descriptiv folosește instrumentul de cercetare (chestionar) sau interviuri structurate pentru colectarea datelor cu scopul de a face declarații științifice despre populație.

Metoda experimentala

Măsurătorile au început la 31 august 2019 și s-au încheiat la 7 martie 2020. Contorul de zgomot utilizat pentru măsurători (a fost un analizor de sunet TES 1358E standard IEC 61672-1 Clasa 1, analizor în timp real de 1/1 de octavă și 1/3 de octavă). Are un interval de măsurare, frecvență, temperatură de funcționare și umiditate cuprinse între 30 dB și 130 dB, 12,5 Hz până la 20 kHz, 0 °C până la 40 °C și, respectiv, 10 până la 80% umiditate relativă [2^3]. S-a folosit GPS-ul portabil robust Garmin Oregon 700. Caracteristicile sale speciale care l-au făcut atractiv pentru acest studiu includ GPS dublu de înaltă sensibilitate și recepție prin satelit GLONASS, antenă reproiectată care a permis o recepție și performanță mai bune, 3 inchi citibil la lumina soarelui ecran tactil cu orientare dublă și conectivitate wireless extinsă.Parametrii atmosferici precum viteza vântului, temperatura și umiditatea relativă au fost măsurați folosind anemometrul digital portabil SHAHE.Acest dispozitiv portabil era o combinație de anemometru, contor de temperatură și umiditate relativă. Ar putea măsura temperaturi în intervalul de la -10 la 45 °C, viteza vântului de la 0 la 30 m/s și umiditatea relativă de la 0 la 100%. Acești parametri pot influența, de asemenea, propagarea zgomotului.

Fig. Distribuția zgomotului de la elicopter.

Timișoara strada Pan». ui. 2 etai 4 cam 401 cod poștal 300001 iudei Ținui cel 0“2670“H? e-rnad. contactȘ^medicalimpactro cod unic de iuresimre 42158350 Xumar de ordine în rewstul comeimlui

Î3S? 168/ 2020 Lfite (EESElSj Avizul ni. 6'21042023 ducate 3 aai

perioada 09 iunie - 29 iunie 2020. Cu toate acestea, doar 1862 din 2500 de chestionare (reprezentând un Rata de răspuns de 74,5%) au fost retumate. Această rată de răspuns a fost satisfăcătoare deoarece, conform [30]. pentru majoritatea studiilor academice care implică indivizi, ratele de răspuns de aproximativ 50% sunt rezonabile.

Metoda de colectare a datelor

Un total de 2500 de chestionare au fost distribuite folosind metoda de eșantionare aleatorie 9

stratificată. Cercetătorul a fost responsabil de administrarea chestionarului în mod aleatoriu respondenților, cu sprijinul a trei asistență de cercetare instruită. După cum sa calculat mai sus, un total de 2500 de chestionare au fost distribuite folosind metoda de eșantionare aleatorie stratificată.

Metoda statistica

Răspunsurile au fost introduse în software-ul de proiectare și analiză Qualtrics™ Survey [28] și datele au fost importate în software-ul IBM SPSS Statistics [29] pentru analiza statistică.

Rezultate

Testați pentru consistență

Măsurarea consistenței interne a răspunsurilor a fost efectuată pentru fiabilitate utilizând testul Alfa Cronbach pe scară largă pentru itemii (întrebările) selectați cu scala Likert în 5 puncte [ 32, 33 ], iar rezultatele sunt prezentate mai jos în Tabelul de mai jos .

Tabelul - Niveluri măsurate pe puncte de măsurare.

S/N	Zgomot (dBA)	Numărul de ori de survol cu elicopterul	Parametrii atmosferici
			Temperatura (’C)	Viteza vântului (m/s)	Umiditate relativă (%)
1	82.15	15	31.60	1.27	63,23
2	73,91	12	28.34	1.01	88.10
3	75,43	11	31.78	1.43	68.00
4	75,25	13	30.61	0,10	72.00
5	78,21	8	30.74	1,56	69,70
6	77.08	9	30.71	0,10	63,80
7	74,25	12	28.83	0,15	81.20
8	72,79	10	29.58	0,51	85,20
9	72,49	14	29.07	1.24	79,53
10	77,81	9	31.21	1.44	77.90
11	74,81	7	29.67	1.24	78,60
12	70,93	5	25.47	0,73	89,88
13	71.17	6	32.42	1.16	78,60
14	70,84	6	29.35	0,74	80,63
15	70,33	4	29.42	1,70	75,60
16	70,73	5	28.06	0,80	84.30
17	70,68	4	30.06	1.47	79,90

a

Timișoara Strada Pan», ar 2 etaj x. cam 401. coc poștal 300003 ludefTams tel. 0’2670’113 e-mail contact 4 vmedicaîunpactro Cod umc de inregwrae: 42158350 Număr de ordine in registrul comermhu

13# 12020 Lta (EESEIS) Arinii nr. 6Iduna 3 ani            0

„ _, Zgomot       Numărul de ori de survol cu pi (dBA)                 elicopterul	Parametrii atmosferici
	Temperatura      Viteza vântului Umiditate relativă (°C)              (m/s)                (%)
18      70,35                     4 19      70,58                      3 20      70,23                     5 Alfa lui Cronbach pentru testul de fiabilitate.	26.40              1,46                87,70 29.55              0,40                69.10 31.76              1,90                73,70

Statistici de fiabilitate

Timp

Rezultatele de mai jos arata că 25% dintre rezidenți indică că experimentează zgomotul elicopterului dimineața. 15% dintre rezidenți indică că experimentează zgomot elicopter după-amiaza, 33% dintre rezidenți indică că experimentează zgomot elicopter în timpul serilor/nopților , în timp ce 27% experimentează zgomotul elicopterului la toate orele zilei.

time

B</n rir-Js

• ■    E<en ngs/mjfts

k A,| nours :4the

"du.

Fig. Timpul tulburat de zgomot.

Fereastră (dublu geam sau izolat fonic)

Rezultatele de mai jos arată că 2% dintre rezidenți indică că ferestrele lor sunt izolate fonic, 70% dintre rezidenți indică că ferestrele lor nu sunt izolate fonic, 18% dintre rezidenți folosesc alte tipuri de ferestre, în timp ce 10% nu sunt siguri că tipurile de ferestre.

wdwsdptf

• ■    l>S

  
  

Bto

B- nnei

Bs*;h jm-

Fig. Ferestre (dublu geam sau izolate fonic).

Test de nonnalitate

Software-ul statistic IBM SPSS Statistics Program (29] a fost utilizat pentru a testa datele pentru nonnalitate utilizând testul Kolmogorov-Smimov cu Lilliefors Significance Correction și confirmând cu testul Shapiro-Wilk. Tabelele A2-A7 prezintă rezultatele testelor de nonnalitate a datelor; variabile independente (zgomot elicopter) și dependente.

• •    H o = Nu există o abatere semnificativă de la nonnalitate

• •    H i = Există o abatere semnificativă de la nonnalitate

Testul acceptă ipoteza nulă când valoarea p este mai mare de 0,05 și respinge ipoteza nulă când valoarea p este mai mică sau egală cu 0,05 [29].

După cum se poate observa în tabelele A2-A7 (calculate din SPSS [31]), semnificația (care este valoarea p) atât pentru testele Kolmogorov-Smimov, cât și pentru cele Shapiro-Wilk a fost înregistrată

tuni _f oara Strada Par a. nr 2 etaj A cam 401 cod poștal 300*103

mdeț Tmuș tel. 0"26"0"H3 e-mail coutact^'mediraîimpact ro ante de hueamare 421'5350 Număr de ordine m registrul comerțului

*55/ Î61V 2020 I.ktat'ET.SEKî 6 2IMM23 duraa 3 nu ca „.000”, care este prezentată ca o aproximare statistică, ceea ce înseamnă că valoarea p este mai mică de 0,001. Astfel, în toate cazurile, ipoteza nulă a fost respinsă și ipoteza alternativă a fost acceptată deoarece valoareap este mai mică de 0,05. Statisticile neparametrice sunt concepute pentru a fi utilizate atunci când datele nu sunt distribuite în mod normal [34]. Prin urmare, a fost ales un test neparametric pentru analiza statistică cu corelația de rang Spearman ca test de corelație pentru analiza datelor.

Analiza datelor

Răspunsurile colectate au fost analizate cu ajutorul instrumentului statistic Statistical Package for the Social Sciences (SPSS) versiunea 26 pentru datele cantitative. Corelațiile dintre variabile pot fi măsurate cu utilizarea diferiților coeficienți. Cele mai populare trei sunt coeficientul lui Pearson (r), coeficientul rho al lui Spearman (r _s) și coeficientul tau al lui Kendall [36]. Pearson este un test parametric, în timp ce Kendall și Spearman sunt ambele teste non-parametrice. Coeficientul de corelare a rangului lui Spearman a fost alegerea preferată pentru acest studiu datorită ușurinței sale de utilizare și, de asemenea, deoarece datele noastre au deviat semnificativ de la distribuția normală. a unei asocieri între două variabile [30,36]. Coeficientul de corelație (reprezentat prin Rho, r) variază de la -1 la 1, de la o corelație negativă la o corelație pozitivă [37,38].

r_s 1 - .....—..........

w fi* 1 j Coeficientul de corelație al lui Spearman.

în Ec. (2), D - diferența în rândurile perechi și n = numărul de cazuri.

O corelație de 0 indică nicio relație între variabile, o corelație de -1 indică o corelație negativă perfectă și o corelație de 1 indică o corelație pozitivă perfectă [30,40]. Șase din șaptesprezece variabile din datele cantitative au fost analizate pentru a evalua puterea (magnitudinea) relației. Probabilitatea ,p a nivelului de încredere (semnificație) este mai mică de 0,05, prin urmare, o valoare p mai mică de 0,05 are o relație semnificativă statistic, în timp ce valoarea p mai mare de 0,05 nu are o relație semnificativă statistic, coeficientul de corelație este ilustrat în [30].

Corelații între zgomotul elicopterului și alte variabile independente

Ipotezele pentru studiu care au fost testate pentru măsurarea sau evaluarea puterii și direcției relației dintre variabile, așa cum este prescris de Saunders și colab. [30] au fost:

Zgomotul elicopterului vs conștientizare

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație slabă pozitivă între zgomotul elicopterului și gradul de conștientizare care a fost semnificativă statistic (r = .143,^ = .000). Zgomotul elicopterului vs reglementările guvernamentale privind zgomotul

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație slabă pozitivă semnificativă statistic între zgomotul elicopterului și reglementările guvernamentale privind zgomotul ( r = .292, p = .000).

Zgomotul elicopterului vs mediu

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație pozitivă moderată între zgomotul elicopterului și mediu, care a fost semnificativă statistic (r = .37\,p = .000).

Zgomotul elicopterului vs sănătate

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație puternică pozitivă semnificativă statistic între zgomotul elicopterului și sănătate (r = .685, p = .000).

Zgomot elicopter vs Enervare

Rezultatele analizei de corelare a rangului iui Spearman arată că există o relație puternică pozitivă semnificativă statistic între zgomotul elicopterului și supărare ( r = .703,p = .000).

IimtȘ&ara jtrada Parw-, K / fia: ■} cam 40j cod poștal 300003 jude? limb ^rel 0'26"0?113 e-mad. comaerȘnueÂcaimspaetre Cod unic de           42153350 Numm de ordine iu registrul comerțului

135/ 16S/1020 LhaiFESElSj Avizului.6         durau 3mi

Zgomotul elicopterului vs Nap

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație puternică pozitivă semnificativă statistic între zgomotul elicopterului și somnul de somn (r = .683,p = .000).

Zgomot elicopter vs somn noaptea

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație slabă pozitivă semnificativă statistic între zgomotul elicopterului și somn (r = .258, p = .000).

Zgomotul elicopterului vs interferența conversației

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație puternică pozitivă semnificativă statistic între zgomotul elicopterului și interferența conversației (r = .122, p = .000).

Zgomotul elicopterului vs căile de zbor

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație slabă pozitivă semnificativă statistic între zgomotul elicopterului și modurile în care piloții pot zbura (r = .251,/» = .000).

Zgomotul elicopterului vs concentrarea studenților

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație puternică pozitivă semnificativă statistic între zgomotul elicopterului și concentrația elevilor ( r = .615, p = .000).

Zgomotul elicopterului vs. îmbunătățirea

Rezultatele analizei de corelare a rangului lui Spearman arată că există o relație negativă puternică între zgomotul elicopterului și îmbunătățirea zgomotului, ceea ce a fost semnificativ statistic (r = -.594, p = .000).

Limitări ale studiului

Următoarele au fost limitările studiului:

• (1)    Expunerea la zgomot a fost stabilită doar pe baza măsurătorilor de câteva zile pe o anumită grilă.

• (2)    Există întrebări nestandardizate în chestionar, împiedicând compararea cu alte studii.

• (3)    Studiul s-a concentrat exclusiv pe zgomotul elicopterului, astfel încât rezultatele nu se pot aplica neapărat pentru alte surse de zgomot, în special traficul rutier și zgomotul avioanelor.

• (4)    Timp de măsurare a zgomotului non-standard 7 am - 5 pm, limitând din nou comparabilitatea cu alte studii.

Elicopterul EC-135. Rezultatele măsurării surselor de zgomot cu camera acustică înainte de decolare [S. Cieslak, 2018]

Deși zgomotul elicopterului se aproximează la 1/10000 din puterea totală a aeronavei, acesta este o sursă de zgomot de energie extraordinară (KloppeUz colab., 1993 ). în comparație cu lucrătorii industriali.

Timișoara’ inada Pam nr 2. etaj x. cam 401, cod postai J0O003 iudei Tmu? tel 0'26”C711? e-matl contact^nuedicalimpactro Cod unic de utreaistrare. 42158350 Număr de ordine in resntnd comerțului

J3 V 16SU 2020 ListetTESEIS) Aiizulnr. 6.< 21M2023 toa 3 ani            ® expunerea echipajelor organizațiilor de salvare cu elicopter diferă în cel puțin doi factori importanți: (i) variabilitate extremă cu unele zile fără expunere (de exemplu fără operațiuni din cauza vremii nefavorabile), dar alte zile cu expunere extremă (mai multe sau lungi), operațiuni) și (ii) niveluri de zgomot foarte ridicate până la extreme cu protecție limitată în timpul lucrului în afara aeronavei (Kiipper si colab.. 2004 ). Acesta din urmă este cauzat de tactici operaționale precum așa-numita încărcare la cald, în care materialul sau pacientul este încărcat în elicopterul planitor sau, mai des, la începutul șalvarii și asistenței medicale înainte ca motorul să fie oprit complet.

Pentru măsurătorile în afara elicopterului, microfonul a fost acoperit împotriva spălării în jos a rotorului cu un parbriz (Briiel și Kjaer) pentru a exclude erorile în măsurători. Achiziția de date în interiorul aeronavei a fost efectuată în timpul zborului drept constant. Conform DIN ISO 5129, o specificație care a fost concepută special pentru măsurători de zgomot în interiorul aeronavelor, în fiecare punct de măsurare microfonul era ținut direct (0,1 m) lângă urechea unei persoane care lucra sau stătea în pozițiile marcate în Fig . I (DIN, 2003).

Nivelul de zgomot echivalent (Leq 8h) a fost calculat folosind ecuația dată de DIN 45645-2 pentru o perioadă de 8 ore (DIN, 1997). Odată cu abandonarea factorilor pentru tonalitate și puls, care erau recomandări specifice germane (care au fost desființate ulterior), evaluarea datelor este compatibilă cu cele din alte țări și cu standardul european (UE, 2003). Formula trebuie utilizată pentru niveluri de zgomot care sunt aproape constante în timpul unui schimb de lucru. Dacă există faze cu niveluri de zgomot semnificativ mai mari sau mai puține în timpul schimbului, ca în cazul personalului de aviație fără expunere la planificarea zborului și cu o expunere mai mult sau mai puțin ridicată în timpul zborului, schimbul ar trebui clasificat în secțiuni cu niveluri de zgomot similare.

în studiul propriu-zis au fost incluse următoarele elicoptere utilizate în mod obișnuit pentru operațiunile de salvare: Eurocopter EC 135 P2, BK 117 (Messerschmitt-Bolkow-Blohm/Eurocopter) și Bell UH-1D. Au fost efectuate calcule identice, dar cu date obținute din literatură, pentru următoarele aeronave pentru o mai bună înțelegere a istoriei expunerii la zgomot în timpul operațiunilor de salvare: Mi-4, Bell 412, Sikorsky H-23 D (=UH12), Sikorsky H-34 și Sikorsky H-37. Deși aceste tipuri sunt în principal de interes istoric, unele sunt încă utilizate, mai ales în țările în curs de dezvoltare sau în scopuri de instruire (de ex. Sikorsky H23 D). Pentru medicina muncii, aceste date istorice sunt de interes în studierea pacienților cu boală de zgomot profesională.

Pentru statistici a fost folosit testul Wilcoxon Signed-ranks pentru a verifica dacă au existat diferențe în nivelurile de sunet între mai multe puncte de măsurare și P < 0,05 a fost definit ca fiind semnificativ. Au fost realizate cel puțin 10 înregistrări independente în fiecare locație. Eroarea de măsurare a fost calculată ca abatere standard în procente din valoarea medie, conform recomandărilor DIN (1994).

In EC 135, nivelurile de zgomot în afara aeronavei au fost de 100,1 până la 107,8 dB(A), cu cea mai mare expunere în timpul realimentării elicopterului. Din cauza suprapunerii intervalelor mai multor rezultate obținute în diferite puncte (fără diferențe semnificative) am presupus că expunerea la zgomot în aceste puncte în afara elicopterului este comparabilă. Cu cele mai înalte niveluri dominând expunerea totală a unei zile de 8 ore și personalul expus în mod regulat la aceste niveluri (de exemplu, în timp ce s-a folosit în altă parte sau în timpul operațiunilor cu troliul), 104 dB(A) a fost utilizat pentru a calcula expunerea în afara aeronavei. în interior, rezultatele au variat între 86,1 și 94,8 dB(A) (Nedefinit în altă parte ușa deschisă în timpul operațiunilor cu troliul: 98,4) și 94 dB(A) a fost utilizat pentru a calcula expunerea în interiorul aeronavei.

BK 117 a arătat niveluri de zgomot de la 92,3 la 94,9 dB(A) în interior și de la 106,2 la 108,8 dB(A) în afara aeronavei. Din nou, poziția de „alimentare” a fost cea mai zgomotoasă dintre toate punctele

Timișoara Strada Pani ni 2 eîij4 cam 4^1 cod poUai 30000 J județ Tmuș tel 0’26707113 e-mail contact«Mnedicahmpacr ro. Cod unic de înregistrare 42158350 Număr de ordine în registrul comerțului

IKi 16S/ :C20 («aitESHS) AiiaHat 6 dura» 3 atu           H măsurate. Diferitele puncte nu diferă semnificativ. Prin urmare, 108 dB(A) a fost definit ca „nivel exterior” și 95 dB(A) ca „nivel interior” pentru calcule ulterioare.

La Bell UH-1D am măsurat 94,0 până la 96,1 dB(A) în interior și 102,9 până la 106,0 db(A) în exteriorul aeronavei. Pentru calcule s-au folosit 95 dB(A) („în interior”) și 105 dB(A) („în exterior”), deoarece nu s-au găsit diferențe semnificative între punctele de măsurare. Rezultatele corespunzătoare pentru Ecureuil au fost de la 98,2 la 101,7 db(A) și de la 108,3 la 112,0 dB(A). Aici s-au folosit 101 db(A) pentru a calcula expunerea în interiorul aeronavei și, respectiv, 111 dB(A) pentru exterior.

în interiorul lui Alouette II „Lama” nivelurile de zgomot au fost între 106 și 109 dB(A), iar în exterior între 116 și 120 dB(A). Pentru a calcula Leq8h s-au folosit 108 dB(A) și, respectiv, 120 dB(A). Nivelurile Alouette III B au fost între 104,6 și 106,5 dB(A) în interior și între 116 și 120 dB(A) în afara aeronavei. Din nou, cele mai înalte niveluri au fost măsurate în timpul operațiunilor de realimentare și troliu. Pentru acest elicopter tipul Leq8h a fost bazat pe 106 dB(A) și, respectiv, 120 dB(A).

Pentru tipurile de elicoptere care sunt în Europa mai de interes istoric (sau pentru expertiza pentru a judeca bolile profesionale de zgomot) au fost luate date din literatură pentru a calcula L _eq8h.

Media L eq8h a personalului care folosește un EC 135 a fost de 85,8 dB(A) (Wallis: 85,4; Tirol: 86,1; P < 0,001) cu un spectru între 70-74 dB(A) (1,6% din zilele de funcționare (OD)) și 95-99 dB(A) (0,4% din OD ). Pentru toate tipurile de elicoptere, bazele aeriene situate în Tirol au prezentat un L _eq8h semnificativ mai mare din cauza abordărilor mai lungi la locurile accidentelor de-a lungul văilor lungi nord-sud de acolo. Media L _eq8h pentru Bk 117 a fost de 87,2 dB(A) (Wallis: 86,8; Tirol: 87,6; P <0,05) cu 44,5% din totalul OD în Wallis și 63,6% în Tirol au prezentat valori L _eq8h mai mari de 8h. 80 dB(A). Comparativ cu EC 135 L_eq8b a fost semnificativ mai mare în Bk 117 ( P <0,0001). Media L _eq8h a lui Alouette II „Lama” a fost de 100,1 dB(A) și a diferit semnificativ de EC 135 și Bk 117 (P <0,0001). Cu 98,4 dB(A), L _eq8h al Alouette Illb a diferit semnificativ de toate tipurile menționate mai sus (P < 0,0001). Ecureuil a arătat o medie Leq8h de 92,8 dB(A), care este foarte semnificativ diferită de toate celelalte tipuri, cu excepția Sea King (P <0,0001) și Bell UH 1D cele de 86,8 dB(A). Sortat în funcție de expunerea la zgomot, cel mai puțin zgomotos dintre aceste elicoptere standard de salvare este EC 135, în timp ce cel mai zgomotos dintre acele tipuri care sunt încă în funcțiune este Alouette II. Datele pentru celelalte tipuri de elicoptere, calculate cu nivelurile de zgomot date în tavelul de mai jos . Nu s-au putut obține date de la Bell 412, Agusta 109 și Dauphin, care funcționează la unele baze de salvare.

Expunerea la zgomot, a presupus că s-au efectuat aceleași operațiuni cu tipul respectiv de aeronavă

Avioane

, „.    „ ... „                            Zile de funcționare cu I.eq8h >85 dB(A) Leq8h medie (+/-Sx; Interval)

	Toate bazele aeriene	Tirolul	Wallis	Toate bazele aeriene	Tirolul	Wallis
EC 135	85,8(4,0; 73-97)	86,1 (3,9; 73- 86)	85,4 (4,1; 74-97)	75,7	77,5	74.3
Ecureuil AS35OB	92,8 (4,0; 80- 104)	93,1 (3,9; 80-103)	92,3 (4,1; 81- 104)	98,2	98,2	98,2
Alouette II	100,1 (4,4: 87- 113)	100,4 (4,3; 87- 112)	99,6 (4,5; 88- 113)	100	100	100

0  0

Pagină 83 din 118

0

Avioane		Leq8h medie (+/-Sx; intonai)									Zile de funcționare cu Leq8h >85 dB(A) l%I
Alouette Illb		98,4 113)	(4,8;	85-	98,8 111)	(4,8;	85-	98,0 113)	(4,9;	86-	100	100	100
Bk 117		87,2 101)	(4,6;	74-	87,6 79)	(4.5;	74-	86,8 101)	(4,6;	75-	83.4	82.1	87,8
UH1D		86,8 (4,0; 74-98)			87,1 97)	(3,9;	74-	86,3 100)	(4,1;	77-	84.1	83.1	88,8
Bell 206 B Jetranger		88,8 100)	(4,0;	76-	89,1 99)	(3,9;	76-	88,3 100)	(4,1;	77-	89,8	90,8	88,8
Bell Longranger II	206	89,8 101)	(4,0;	77-	90,1 100)	(3,9;	77-	89,3 101)	(4,1;	78-	93.2	94,0	92.4
Regele Mării		92,6 114)	(7,5;	78-	92,9 112)	(7,5;	78-	92,2 114)	(7,5;	79-	94.1	94.3	93,9
BO105		91,8 103)	(4,0;	79-	92,1 102)	(3,9;	79-	91,4 103)	(4,1;	80-	93,4	93,6	93.1
Mi-4		109,1 117)	(3,5;	97-	109,5 (3,3; 117)		92-	108,7 (3,6; 117)		98-	100	100	100
Sikorsky 23/UH12	H-	99,7 111)	(3,9;	87-	100,0 (3,8; 87- 109)			99,2 111)	(4,0;	88-	100	100	100
Sikorsky H-34		101,8 (4,0; 113)		89-	104,1 (3,9; 112)		89-	101,3 (4,1; 113)		90-	100	100	100
Sikorsky H-37 Mojave		111,0 (3,4; 119)		99-	111,3 (3,2; 99- 118)			110,6 (3,6; 100- 119)			100	100	100

Ori de câte ori este utilizat EC 135, această expunere la zgomot este și mai mică. De fapt, acest tip a fost ce! mai silențios avion investigat. Deși zgomotul elicopterului este doar aproximativ 1/10000 din puterea întregii aeronave, este o sursă de zgomot de o intensitate enormă (Kloppelși colab., 1993 ). Pentru protecția împotriva zgomotului, este important să se ia în considerare faptul că zgomotul elicopterului are mai multe componente care, toate împreună, se rezumă la expunerea ridicată a personalului: (i) „zgomot de rotație” periodic de joasă frecvență; (ii) „zgomot de vortex” stocastic cu frecvențe > 200 Hz și un spectru mai continuu decât cel al zgomotului de rotație; (iii) unele vârfuri constante la frecvențe înalte, cauzate de transmisie, turbină și alte părți (Hernia. 1971 ; Laudien. 1976 ; Laudien si Huber. 1977); și (iv) componente de impuls cauzate de fenomene de vid dacă vârfurile rotorului sunt la viteză supersonică sau când vortexurile rotorului principal sunt tăiate de rotorul de coadă („interacțiuni coadă la principal”). Construcțiile avansate au redus impactul mai multor componente, de exemplu, designul vârfurilor Iade a fost schimbat. Cel mai important efect a fost realizat prin noile modele ale rotorului de

Timiș oaia Strada Pan», ni. 2 etat 4, cam 401_: od poștal 3500OJ

■udei Timiș tei 0726’0”!13 e-mail contactȘ vmedicalimpact ro Cod unic de înregistrare 42158350 Număr de ordine in reaiAmil comerțului

• 1.35,    1687 2020 LfctafEESEIS) Avizul nr. 6¹211542022 durata 3 am coadă care evită tăierea vortexurilor rotorului principal (rotor încapsulat) și o construcție asimetrică a rotorului. Acesta din urmă provoacă o reducere enormă a zgomotului prin modulația de fază.

Condiții de lucru pentru simularea dispersiei

Ipoteze în cazul unei simulări

Nicio transmisie a sunetului în jurul barierei - prin urmare, transmisia combinată a sunetului în jurul barierei trebuie să fie cu cel puțin lOdB sub nivelul de transmisie a sunetului deasupra barierei.

Nicio transmisie a sunetului prin barieră - prin urmare, transmisia totală a sunetului prin barieră trebuie să fie cu cel puțin lOdB sub nivelul de transmisie a sunetului deasupra barierei.

Nu există reflexii din barieră. In realitate, atunci când aveți de-a face cu distanțe scurte și multe suprafețe reflectorizante, „efectul de canion” poate apărea cu reflexii repetate.

Nu există condiți meteorologice care afectează, cum ar fi vântul sau inversarea temperaturii, deoarece acestea vor afecta calea de propagare a unei surse de zgomot și difracția în jurul barierei.

Sursa de zgomot se comportă ca o sursă punctuală și este în câmp îndepărtat, unde directivitatea inerentă este minimă.

Pereții utilizați în model sunt considerați a fi perfect reflectorizați și la distanță de 1 metru (nivelul fațadei). Atenuarea sunetului datorită propagării (alias „Divergență geometrică” )

Undele sonore se propagă ca o sferă și urmează „legea pătratului invers” a reducerii nivelului.

O regulă generală este că nivelul se reduce cu 6 dB la dublarea distanței.

Atenuarea sunetului datorată unei bariere folosind ISO9613-2:1996 (până la 1000 m)

Undele sonore sunt reduse printr-o barieră în funcție de frecvența undelor sonore, cu frecvențele inferioare mai puțin afectate. Cu cât diferența de cale este mai mare, cu atât bariera este mai eficientă. O regulă generală este că o singură barieră la nivelul ochilor cu o sursă și un receptor va reduce nivelul cu aproximativ 5dB. ISO 9613-2 ia în considerare doar până la două ecrane. în cazul mai mult decât atât, alegeți cele două care sunt cele mai eficiente și ignorați toate celelalte. Ghidul prevede, de asemenea, că atenuarea barierei este limitată la 20dB pentru o singură barieră și 25dB pentru două bariere. Comutați această opțiune cu caseta de selectare „Aplicați limita”. Efect de sol (reflexie și absorbție) folosind ISO9613-2:1996

Undele sonore sunt reflectate sau absorbite de sol în funcție de frecvența undei sonore și de cât de poros este pământul (indicat de valoarea,,Factor de sol” G).

• •  Pentru „Teren dur” G = 0. Pământul dur reflectă undele sonore. Exemplele includ drumuri și zone

asfaltate.

• •    Pentru „Soft Ground” G = 1. Pământul moale este poros și absoarbe undele sonore. Exemplele includ iarba, copacii și alte vegetații.

• •    Pentru „Teren mixt” utilizați o valoare pentru G între 0 și 1 care reprezintă fracția de pământ care este moale.

Inserarea barierei anulează efectele solului. ISO17534-3:2015 are o recomandare conform căreia reflexiile la sol nu sunt îndepărtate de o barieră. Absorbția aerului folosind ISO9613-1:1993. Pe măsură ce undele sonore călătoresc prin aer, o mică parte a energiei este convertită în căldură, în funcție de temperatura și umiditatea atmosferică, totuși cantitatea este semnificativă doar cu frecvențe înalte și distanțe lungi.

Rezultate ale simulării

Diagrama interactivă arată punctele potențiale de receptori și perimetrul zonei studiate cu o putere de emisie de 55 dB la o înălțime de 1 m de la sol. Se observă că, datorită barierei fizice reprezentată de clădiri și a distanțelor între perimetrul parcelei studiate și locuințele vecine (de la limita de proprietate), nivelul de zgomot în zonele învecinate este redus în timpul funcționarii.

• a)    în perioada zilei, între orele 7,00-23,00, nivelul de presiune acustică continuu echivalent ponderat A (L AeqT) la exteriorul locuinței valoarea medie este de 42,00 dB cu circulație auto in perimetrul obiectivului și zgomotul elicopterului în decolare;

  
  
  
  
  
  

• b)    în perioada nopții, între orele 23,00-7,00, nivelul de presiune acustică continuu echivalent ponderat A (L AeqT) la exteriorul locuinței valoarea medie este de sub 35 dB întrucât activitatea spitalului este diminuata pe timp de noapte;

Studiul de zgomot a fost efectuat cu respectarea prevederile SR ISO 1996/1-08 și SR ISO 1996/2-08 valorile determinate au fost încadrate in valorile prag menționate mai sus în condițiile unei surse continue de zgomot. Rezultatele extinse se vor regăsi in anexa studiului.

Valorile de zgomot pe care le-am discutat în analiza de mai sus, în special cele înregistrate pe timp de noapte, de sub 35 dB, sunt în limitele stabilite de Organizația Mondială a Sănătății (OMS). în ghidurile actualizate privind zgomotul în Europa (2018), OMS recomandă ca nivelurile de zgomot în interiorul dormitoarelor pe timpul nopții să nu depășească 40 dB pentru a preveni tulburările somnului, iar nivelurile exterioare ar trebui să fie cu 10 dB mai mici pentru a se ajunge la această valoare în interiorul clădirilor cu ferestre deschise.

Efectele pe termen lung ale expunerii la zgomot depășesc simplele deranjuri și pot include tulburări ale somnului, stres cronic, hipertensiune, boli cardiovasculare, afectarea auzului și diminuarea performanței cognitive la copii. Acest lucru a fost arătat în numeroase studii științifice, cum ar fi cea realizată de Basner și colegii săi în 2014, care au revizuit numeroase studii de cohortă și au găsit legături semnificative între zgomot și aceste efecte negative asupra sănătății.

în termen de legislație la nivelul Uniunii Europene, Directiva 2002/49/EC a Parlamentului European și a Consiliului privind evaluarea și gestionarea zgomotului ambiental stabilește principii de bază pentru a combate zgomotul. în România, legislația locală prevede niveluri maxime acceptabile de zgomot în diferite medii (rezidențiale, industriale, recreative ș.a.), iar reglementările specifice sunt descrise în Legea nr. 121/2019 privind evaluarea și gestionarea zgomotului ambiant și Ordinul nr. 119/2014.

Trebuie reținut că, în timp ce aceste limite legale sunt destinate să protejeze publicul de zgomotul excesiv, ele nu garantează neapărat că nu există efecte negative asupra sănătății sub aceste praguri. în continuare, este esențială evaluarea periodică a impactului zgomotului și implementarea corespunzătoare a măsurilor de atenuare a zgomotului.

Vibrațiile

In urma simulării am obținut un timp de trei ore de expunere din 24 ore la o magnitudine de vibrație de 1.5 m/s2 și un zgomot maxim de 45 dB. Conform acestui sistem HSE Exposure Points System, pentru o expunere de o oră la un nivel de vibrație de 1.5 m/s2, se acordă 5 puncte. Astfel, în cazul expunerii timp de trei ore la acest nivel de vibrație, se poate estima că acest nivel se va traduce într-un total de 15 puncte de expunere HSE (5 puncte/oră x 3 ore). Acest nivel de expunere poate fi considerat un nivel scăzut de risc pentru sănătate.

Este important de menționat că acesta este doar o estimare și că nivelul real de expunere poate varia în funcție de mai mulți factori, cum ar fi frecvența și amplitudinea vibrațiilor, precum și durata expunerii. Este important să se respecte normativele și să se ia măsuri de protecție adecvate pentru a reduce riscul de expunere la niveluri ridicate de vibrații.

RECOMANDĂRI ȘI MĂSURI OBLIGATORII PENTRU MINIMIZAREA IMPACTULUI NEGATIV ȘI MAXIMIZAREA CELUI POZITIV

In lumina rezultatelor obținute prin simulare, care arată o valoare medie a zgomotului de 42 dB, simt recomandate următoarele măsuri pentru a minimiza impactul negativ și pentru a maximiza cel pozitiv:

Timișoara Stradă Pan- nr 2 erai 4. cam. 401. cod poștal JOO6O3 județ Timiș tel 0^,26“0711? e-mail. contactâ'inedicalimpactio Cod unic de inreaiMrare 42158350 Sumâi de oi dine in registrul comerțului

B5/ 165/2020 Lsta (EESEISi Anzulm.6/2LM2023 duma 3 ani

• 1.    Menținerea unei monitorizări continue a nivelurilor de zgomot: Aceasta ar permite identificarea oricăror schimbări neașteptate sau creșteri ale zgomotului și ar permite intervenția în timp util pentru a se asigura că nivelurile rămân în limitele acceptabile.

• 2.    Implementarea unor strategii de atenuare a zgomotului: Acestea pot include instalarea de bariere acustice, utilizarea de materiale fonoabsorbante și revizuirea planificării zonelor de activitate pentru a minimiza zgomotul la sursă.

• 3.    Educația personalului: Toți cei care lucrează în perimetrul obiectivului ar trebui instruiți cu privire la importanța controlului zgomotului și la metodele de minimizare a acestuia.

• 4.    Optimizarea circulației vehiculelor: Vehiculele care circulă pe perimetrul obiectivului pot contribui semnificativ la nivelurile de zgomot. Prin urmare, optimizarea rutelor de circulație și restricționarea circulației în anumite perioade pot fi măsuri eficiente.

• 5.    Revizuirea periodică a planurilor de gestionare a zgomotului: Acest proces ar trebui să fie o activitate în curs de desfășurare, care ține cont de schimbările în activitățile de pe teren și de noile tehnologii disponibile pentru reducerea zgomotului.

Implementând aceste strategii, se poate asigura atât protejarea sănătății populației și a mediului înconjurător, cât și îmbunătățirea calității vieții în zona studiată.

IDENTIFICAREA ȘI EVALUAREA POTENȚIALILOR FACTORI DE RISC DIN MEDIUL SOCIAL

Pentru proiectul de extindere și modernizare a spitalului din Arad, identificarea și evaluarea potențialilor factori de risc din mediul social se bazează pe mai multe teorii și modele de sănătate care subliniază interacțiunea complexă dintre individ, comunitate și mediul social. Aceste abordări permit înțelegerea și gestionarea riscurilor legate de sănătate și confort pentru populația locală.

• 1.    Teoria determinanților sociali ai sănătății

Confonn Organizației Mondiale a Sănătății (OMS), sănătatea este influențată de factori sociali importanți, cum ar fi:

• •    Accesul la servicii publice: Extinderea spitalului îmbunătățește semnificativ accesul populației locale la servicii medicale avansate, dar pe durata construcției pot apărea disconforturi temporare și limitări de acces. Este esențial să se implementeze un plan de acces continuu la servicii pentru a minimiza aceste impacturi.

• •    Calitatea mediului fizic și social: Lucrările de construcție și operarea unui heliport pot aduce modificări majore în calitatea mediului acustic. în acest context, măsurile de reducere a zgomotului prin bariere temporare și programarea activităților de construcție și zboruri în afara orelor de vârf vor contribui la menținerea calității vieții locuitorilor.

• 2.    Modelul eco-social de sănătate

Acest model explică sănătatea ca o consecință a interacțiunii dintre populație și mediul lor fizic și social:

• •    Stresul cauzat de zgomot și activitatea industrială: Creșterea zgomotului generat de construcții, traficul intens și funcționarea heliportului poate genera stres pentru rezidenți, afectând sănătatea lor mentală și calitatea somnului. Evaluările arată că nivelurile de zgomot pe durata zilei pot atinge 65-70 dB în proximitatea drumurilor de acces, ceea ce depășește limitele admise pentru zonele rezidențiale.

  
  
  
  
  
  

• •    Reducerea resurselor recreative și spațiilor verzi: Extinderea spitalului poate afecta spațiile verzi din vecinătate, reducând locurile disponibile pentru activități recreative. Pentru a compensa acest impact, se recomandă integrarea unor noi spații verzi și de relaxare în designul peisagistic al spitalului.

• 3.    Teoria stresului urban

Acest model subliniază riscurile generate de expunerea constantă la zgomot, poluare și aglomerație:

• •    Impactul zgomotului: Expunerea prelungită la zgomote intense, cum sunt cele produse de trafic și activitatea heliportului, poate cauza stres cronic, tulburări de somn și hipertensiune arterială. Conform estimărilor, zgomotul generat de heliport în timpul decolării și aterizării poate ajunge la 80-90 dB, ceea ce necesită măsuri de atenuare prin amplasarea heliportului la distanță de zonele locuite și dotarea acestuia cu echipamente de reducere a zgomotului.

• •    Aglomerarea și reducerea accesibilității: Creșterea numărului de vehicule poate cauza blocaje în orele de vârf, afectând mobilitatea locuitorilor și crescând stresul. Stabilirea unor rute dedicate pentru camioane și restricționarea traficului greu pe timp de noapte sunt recomandate pentru reducerea acestui impact.

• 4.    Evaluarea riscurilor în sănătatea publică (PHRA)

Metodologia PHRA oferă un cadru eficient pentru evaluarea și gestionarea riscurilor:

• •    Identificarea surselor de risc: Activitățile de construcție și operațiunile heliportului sunt principalele surse de zgomot și vibrații, care pot afecta confortul și sănătatea populației. Măsurători constante și ajustarea operațiunilor sunt necesare pentru a preveni expunerea pe termen lung la niveluri ridicate de zgomot.

• •    Evaluarea expunerii: Se vor implementa măsurători continue ale zgomotului pentru a monitoriza nivelurile de expunere în proximitatea spitalului și a stabili limitele acceptabile de expunere pentru locuitorii din apropiere.

• •    Caracterizarea riscului: Analiza datelor va permite determinarea impactului zgomotului asupra sănătății mentale și fizice a populației, precum și elaborarea de măsuri de reducere specifice, cum ar fi utilizarea barierelor acustice și adaptarea programului de funcționare a heliportului.

• 5.    Modelul comportamental de sănătate

Acest model subliniază importanța comportamentelor de sănătate individuale și a mediului în încurajarea acestora:

• •    Acces la facilități recreative: Integrarea unor zone verzi și spații de relaxare în proiectul spitalului poate stimula activitatea fizică și reduce riscul de afecțiuni asociate cu sedentarismul, cum ar fi obezitatea și hipertensiunea.

• •    Educație pentru sănătate și prevenție: Extinderea spitalului oferă posibilitatea dezvoltării unor programe de conștientizare și prevenție adresate comunității, cum ar fi campanii privind reducerea stresului și a riscurilor asociate cu fumatul și consumul excesiv de alcool.

Factori de risc sociali relevanți pentru evaluarea proiectului

• 1.    Accesul la servicii publice

Pe durata lucrărilor de extindere, menținerea unui acces facil la servicii publice, inclusiv asistență medicală, va fi o prioritate. Metode de evaluare:

• •    Consultări publice: Organizarea de sondaje și consultări pentru a identifica nevoile locuitorilor în ceea ce privește accesul la servicii esențiale în timpul lucrărilor.

• •    Analiza infrastructurii existente: Utilizarea datelor statistice și a planurilor de urbanism pentru a evalua accesul populației la transport public, rețele de apă și canalizare.

  
  
  
  
  
  

'^inUfOara strada Parn, nr 1 etaj x cam 401.'od poștal 30&0vS

* ^a județ Tmiu wL0~26⁷C⁷113 e-matl contactȘvmedtcalimpaetro Cod urne de inregwrate 42158350. Xumâi de ordine in regbfirul comeindm W 16^ 2020 IjțsțEESEZSJ ArfmlarJ/ 21^23 durata 3 ani

• 2.    Estetica mediului

Estetica mediului influențează direct sănătatea mentală și bunăstarea locuitorilor:

• • Evaluarea vizuală și GIS: Folosirea hărților GIS și a evaluărilor vizuale pentru a monitoriza impactul proiectului asupra peisajului local. Este important ca designul clădirii și amenajarea peisagistică să fie în armonie cu mediul urban.

* Percepția publicului: Organizarea de focus-grupuri pentru a colecta feedback privind calitatea spațiilor verzi și a peisajului, astfel încât să se răspundă nevoilor estetice ale locuitorilor.

• 3.    Siguranța și prevenirea accidentelor

Un mediu sigur este esențial pentru sănătatea populației:

• •    Rapoarte de siguranță și audituri: Consultarea rapoartelor de siguranță la locul de muncă și realizarea de audituri periodice de siguranță pe șantier pentru a minimiza riscurile de accidentare

• •    Sisteme de siguranță și semnalizare: Instalarea de semnalizări și a unor trasee sigure în jurul șantierului va reduce riscul accidentelor rutiere și al incidentelor pe șantier.

• 4.    Stilul de viață

Stilul de viață al locuitorilor este influențat de accesul la facilități recreative și de măsurile educative:

• •    Crearea de spații recreative: Proiectul include amenajarea unor spații pentru activități fizice și zone verzi, stimulând un stil de viață activ și sănătos.

• •    Programe de prevenție și sănătate: Colaborarea cu autoritățile sanitare locale pentru desfășurarea unor programe de prevenție care să abordeze probleme de sănătate precum obezitatea, stresul și afecțiunile cardiovasculare, cauzate de un stil de viață sedentar și stresul urban.

• 4.5 FACTORII MEDIULUI SOCIAL - ACCESUL LA SERVICII PUBLICE
  
  SITUAȚIE EXISTENTĂ

Imobilul destinat extinderii și modernizării spitalului este situat în municipiul Arad, pe strada Andrenyi Karoly, nr. 2-4, identificat prin număr cadastral 354486. Amplasat în zona intravilană a orașului, terenul beneficiază de acces facil la rețeaua de transport public și la principalele artere de circulație, asigurând o conectivitate excelentă pentru pacienți, personalul medical și vizitatori.

Terenul are formă în plan neregulată, se poate înscrie intr-un trapez având dimensiuni maxime baza mare cca. 300metri, spre Calea Victoriei - latura estică, baza mică cca. 140metri - latura vestică, latura nordică cca. 200metri, cca. 290metri, spre Str. Andrenyi Karoly - latura sudică.

In zona studiată învecinată se identifică spre est / sud-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip urban (blocuri cu regim de înălțime până la P+10E, cu subsol și/sau etaj tehnic), subzone pentru instituții, servicii, spații comerciale și spații financiar - bancare, subzonă agrement (Piața Spitalului -amenajată cu fântână arteziană, spații verzi și locuri de stat), spre sud alte construcții pentru servicii medicale (Centrul de Transfuzie Sanguină), spre sud-vest, vest și nord, nord-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip rural, spații administrative și construcții învățământ (Campus Universitar Medical, inclusiv Școala Postliceală Sanitară Arad și curtea Colegiului Național „Vasile Goldiș” Arad, clasele 1-12), subzone comerciale (Complex Comercial Jackson). întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III - străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton. Accesul la spital se realizează din străzile Andrenyi Karoly și Calea Victoriei, străzi care sunt conectate

Timișoara Strada Pan- nr - ?tai4 cam 401 cod po“_?tal 5OOOG3 județ Timiș tel             email contact thmedmahmpaet.ro Cod

unic de inreaisuare 42158350. Număr de ordine in regimul comemihu 33%    2020 Lka(E£SEK) Auailnr.6 21M20U durat» 3 ani cu arterele majore ale orașului. Zona este bine deservită de rețeaua de transport public, cu stații de autobuz, facilitând accesul pentru pacienți și personal din diverse zone ale orașului.

Situația actuală a serviciilor medicale și nevoia de modernizare

în prezent, afrastructura existentă prezintă mai multe limitări care justifică nevoia de extindere și modernizare:

• •    Aparatură medicală depășită: O mare parte din echipamentele existente sunt uzate, ceea ce generează costuri ridicate de întreținere și afectează calitatea actului medical. Această limitare tehnologică reduce capacitatea spitalului de a furniza îngrijiri de calitate și de a răspunde rapid la nevoile pacienților.

• •    Lipsa unui circuit funcțional modern: Structura actuală nu permite un flux eficient pentru pacienți, alimente, deșeuri și vizitatori. Modernizarea circuitelor va asigura o organizare mai bună, îmbunătățind siguranța și igiena, respectând normele actuale de sănătate publică.

Deficiențe în managementul și operarea instituției

• •    Deficit de personal și costuri operaționale crescute: Personalul insuficient și costurile salariale ridicate, determinate de creșterile salariate și sporurile pentru condiții speciale, exercită o presiune economică asupra spitalului. Extinderea va permite redistribuirea personalului în mod eficient, reducând presiunea pe anumite secții.

• •    Lipsa unui sistem informatic integrat: în prezent, spitalul nu dispune de un sistem digital complet integrat, ceea ce complică gestionarea informațiilor și coordonarea intersecțiilor interdisciplinare. Proiectul propune implementarea unui sistem modem de dosare electronice, pentru a facilita accesul rapid la istoricul medical și a reduce riscul de erori.

Necesitatea extinderii și modernizării pentru creșterea accesului la servicii publice

Proiectul de extindere și modernizare a Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad urmărește să adreseze aceste deficiențe și să îmbunătățească accesul populației la servicii medicale de calitate prin:

• 1.    Actualizarea echipamentelor medicale: Aparatura modernizată va reduce costurile de întreținere și va spori capacitatea de diagnosticare și tratament.

• 2.    Implementarea unor circuite funcționale: Crearea unor trasee dedicate pentru pacienți, alimente și deșeuri, va permite o organizare mai eficientă și igienică a fluxului operațional.

• 3.    Introducerea unui sistem informatic integrat: Digitalizarea completă a proceselor, inclusiv dosarul medical electronic, va facilita accesul la datele pacienților și colaborarea între secțiile spitalului.

• 4.    Spații verzi și zone de relaxare: Integrarea de spații verzi și zone de odihnă va contribui la un mediu terapeutic mai plăcut pentru pacienți și va sprijini sănătatea mentală a personalului și vizitatorilor.

Modernizarea și extinderea spitalului vor asigura o adaptare la cerințele actuale din domeniul sănătății publice, sporind accesibilitatea și calitatea serviciilor oferite în municipiul Arad. Proiectul va îmbunătăți substanțial confortul și sănătatea populației locale, asigurând un cadru optim pentru furnizarea de îngrijiri medicale eficiente și sigure

SITUAȚIE PROPUSĂ

Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad, în colaborare cu Consiliul Județean Arad, a inițiat extinderea și modernizarea unității spitalicești pentru a îmbunătăți accesul la servicii medicale de înaltă calitate pentru populația din Arad și împrejurimi. Această dezvoltare urmărește îmbunătățirea capacității și eficienței

rmușoam Strada Pati- nr 2 eta»4 cam 401. cod poștal 300003, județ Turn? tel. 0⁷26"0'113 e-maiî contact :â imedicalimpact io Cod umc de înregistrare 4215S3>0 Numai de ordine in registrul comernihu 135/16^' 2020 Lista tEESEKl Asinii m. 6^; 21M201J durata 3 aii serviciilor medicale, adaptându-se cerințelor actuale din domeniul sănătății publice și fiind în conformitate cu Regulamentul Local de Urbanism (RLU) al municipiului Arad.

Obiective pe termen mediu

• 1.    Oferirea condițiilor optime pentru activitățile spitalicești: Prin extinderea și modernizarea infrastructurii, proiectul urmărește să creeze un mediu de lucru adecvat și eficient pentru personalul medical și să reducă riscurile pentru sănătate și igienă. Clădirea nouă va include circuite funcționale bine definite pentru pacienți, personal și materiale, conform standardelor de igienă și siguranță.

• 2.    Creșterea calității serviciilor de internare și îngrijire a pacienților: Proiectul vizează modernizarea echipamentelor medicale, implementarea dosarului medical electronic și optimizarea fluxului de pacienți, ceea ce va permite o îngrijire mai rapidă, mai precisă și mai confortabilă pentru pacienți.

Obiective pe termen lung

• 1.    Dezvoltarea profesională a personalului medical: Extinderea spitalului va include infrastructură și facilități modeme de formare și perfecționare pentru personalul medical, contribuind la creșterea nivelului de pregătire profesională și îmbunătățirea competențelor în domeniul medical.

• 2.    Dezvoltarea municipiului Arad: Modernizarea spitalului contribuie la consolidarea poziției municipiului Arad ca centru regional de sănătate, atrăgând atât profesioniști calificați cât și pacienți din zonele limitrofe. Aceasta va susține dezvoltarea economică și socială pe termen lung a orașului și va crește atractivitatea regiunii.

• 3.    îmbunătățirea calității serviciilor tehnico-administrative: Modernizarea include optimizarea proceselor auxiliare și administrative, ceea ce va reduce costurile operaționale și va spori eficiența generală a spitalului. Implementarea unui sistem informatic integrat va facilita colaborarea între departamente și va îmbunătăți comunicarea între specialități, sprijinind astfel un circuit medical modern.

Impactul și beneficiile proiectului

Implementarea proiectului de extindere și modernizare a spitalului va aduce beneficii semnificative pentru municipiul Arad:

• •    Acces îmbunătățit la servicii medicale de calitate: Extinderea capacității și dotarea cu aparatură de ultimă generație vor asigura accesul populației locale la diagnostic și tratament de înaltă calitate, reducând timpul de așteptare și crescând rata de succes a intervențiilor medicale.

• •    Decongestionarea altor unități medicale: Noul corp de clădire, cu un heliport pentru cazuri de urgență, va permite gestionarea eficientă a cazurilor critice și va reduce presiunea asupra altor spitale din oraș, contribuind la o mai bună distribuție a resurselor medicale.

• •    Creșterea calității îngrijirilor medicale și a serviciilor oferite pacienților: Prin crearea unor condiții optime de internare și îngrijire, proiectul va oferi pacienților un mediu mai sigur și mai confortabil, cu acces facil la facilități modeme și la personal calificat.

Impact asupra mediului și conformitatea cu reglementările

Extinderea spitalului presupune un impact direct asupra mediului prin creșterea traficului și modificările structurale ale amplasamentului, dar și un impact indirect asupra comunității și sănătății publice. în acest sens, vor fi realizate evaluări riguroase pentru a asigura conformitatea cu normele de protecție a mediului și pentru a minimiza efectele asupra mediului înconjurător și a sănătății populației din apropiere. Măsurile includ reducerea zgomotului, gestionarea eficientă a deșeurilor și implementarea unui sistem de

Timișoara strada Pare ar. 2 etaj x eam 401 rod poștal W'.¹ iudei Turn? tei             e-inail. coniact^vmedicahmpactro. Cod

unic de înregistrare 42158350 Număi de ordme ut registrul comeiiulut 135? 168/ 2020 Lift (££$£$• Avizului.5- 21X42023 durata 3 ard management al resurselor, astfel încât să fie asigurate un impact redus și o sustenabilitate optimă a proiectului pe termen lung.

CONCLUZIE

Proiectul de modernizare și extindere a Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad va contribui semnificativ la îmbunătățirea accesului populației locale și regionale la servicii medicale de înaltă calitate, sprijinind astfel dezvoltarea economică și socială a municipiului Arad. Prin realizarea acestui proiect, Aradul va beneficia de o infrastructură medicală adaptată nevoilor moderne, care va spori sănătatea și bunăstarea comunității pe termen lung.

POSIBILUL RISC ASUPRA SĂNĂTĂȚII POPULAȚIEI

Necesitățile funcționale și specifice fiecărui spațiu sunt imperios necesare. In realizarea proiectului s-a ținut cont de asigurarea unui spațiu adecvat și asigurarea condițiilor optime conform activităților ce se vor presta.Totuși, construirea si amenajarea unui spital ar putea implica unele riscuri pentru sănătatea populației. Aceste riscuri sunt:

• a)    Zgomot și vibrații: Construcția și remodelarea pot genera zgomot și vibrații, ceea ce poate avea un impact negativ asupra sănătății populației din vecinătate. Pe termen lung, expunerea la zgomot și vibrații poate provoca stres, perturbarea somnului și potențial alte afecțiuni. - nu este cazul

• b)    Calitatea aerului: Activitățile de construcție pot duce la creșterea emisiilor de praf și particule în aer, ceea ce poate afecta calitatea aerului și poate provoca probleme de sănătate, cum ar fi afecțiuni respiratorii. - nu este cazul

• c)    Siguranța traficului: Extinderea și recompartimentarea clădirilor pot necesita lucrări de construcție care ar putea afecta circulația vehiculelor și a pietonilor în zonă, ceea ce ar putea crește riscul de accidente. -posibil dar nu probabil.

RECOMANDĂRI ȘI MĂSURI OBLIGATORII PENTRU MINIMIZAREA IMPACTULUI NEGATIV

• 1.    Controlul zgomotului și vibrațiilor: Implementarea de măsuri de atenuare a zgomotului și vibrațiilor, cum ar fi utilizarea de echipamente de construcție cu nivel redus de zgomot și vibrații, limitarea orele de lucru pentru a reduce expunerea la zgomot în timpul perioadelor de odihnă și utilizarea de bariere de sunet pentru a izola zgomotul de construcție.

• 2.    Monitorizarea calității aerului: Realizarea de măsurători regulate ale calității aerului în timpul lucrărilor de construcție pentru a se asigura că nivelurile de praf și particule rămân în limitele acceptabile. De asemenea, implementarea de măsuri de control al prafului, cum ar fi udarea frecventă a zonelor de construcție pentru a reduce emisiile de praf.

• 3.    îmbunătățirea siguranței traficului: Realizarea unei analize a siguranței traficului și implementarea de măsuri pentru a minimiza perturbările traficului și riscul de accidente. Acestea ar putea include folosirea de semne de circulație temporar e, restricționarea accesului la anumite zone în timpul lucrărilor de construcție și instruirea personalului de construcție cu privire la practicile de siguranță în trafic.

• 4.    Promovarea accesului la servicii medicale: Elaborarea unui plan de gestionare a accesului pentru a se asigura că toți membrii comunității pot accesa facil servicii medicale oferite de spitalul județean de urgenta. Implementarea acestor măsuri poate contribui la asigurarea că prin proiectul menționat se realizează o imbunatatire la accesul si servicii medicale fără a avea un impact negativ semnificativ asupra sănătății și bunăstării populației.

  
  

rimișoara Strada Parii m 2 etaj x cam 401. cod poștal 30000*

județ Timiș țel             e-mad contacta vmedicahmpact.ro Cod

urne de înregistrare 42158350 Numâi de ordine in regutnil comerțului

J35/ 168' 2020 LK&tEESEIS) Avfadnr.6/ 21X3422023 durata 3 am             E

• 4.6 FACTORII MEDIULUI SOCIAL - ESTETICA MEDIULUI
  
  SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI PROPUSĂ

Imobilul identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 354486 Arad, teren cu construcții - proprietate publică a Județului Arad, este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

Terenul are formă în plan neregulată, se poate înscrie într-un trapez având dimensiuni maxime baza mare cca. 300metri, spre Calea Victoriei - latura estică, baza mică cca. 140metri - latura vestică, latura nordică cca. 200metri, cca. 290metri, spre Str. Andrenyi Karoly - latura sudică.

In zona studiată învecinată se identifică spre est / sud-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip urban (blocuri cu regim de înălțime până la P+10E, cu subsol și/sau etaj tehnic), subzone pentru instituții, servicii, spații comerciale și spații financiar - bancare, subzonă agrement (Piața Spitalului -amenajată cu fântână arteziană, spații verzi și locuri de stat), spre sud alte construcții pentru servicii medicale (Centrul de Transfuzie Sanguină), spre sud-vest, vest și nord, nord-est subzone predominant rezidențiale cu clădiri de tip rural, spații administrative și construcții învățământ (Campus Universitar Medical, inclusiv Școala Postliceală Sanitară Arad și curtea Colegiului Național „Vasile Goldiș” Arad, clasele 1-12), subzone comerciale (Complex Comercial Jackson).

întreaga zonă este deservită de străzi de categoria II - străzi de legătură Calea Victoriei, Str. Banu Mărăcine și Str. Andrei Șaguna, care se prezintă cu trafic moderat spre ridicat, străzi de categoria III -străzi colectoare și de categoria IV - străzi și alei urbane de folosință locală, cu trafic redus, amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică sau dale din beton.

In prezent NU exista riscuri naturale in zona studiata si cele învecinate.

In termeni de estetică a mediului, transformarea ar putea modifica caracterul și ambianța zonei. Chiar dacă noile planuri sunt proiectate pentru a se potrivi cu estetica existentă, schimbarea prin construcția noua ar putea duce la schimbări percepute în mediul vizual.

POSIBILUL RISC ASUPRA SĂNĂTĂȚII POPULAȚIEI

Proiectul ar putea aduce atât beneficii cât și potențiale riscuri pentru sănătatea populației. Beneficiile ar putea include un acces mai bun la serviciile de sănătate și crearea de noi locuri de muncă în sectorul

Timișoara Strada Pam nt '    4 cam 401 cod poștal tOOOO*

județ Tuni» tel              e-mail contact fi ’tmediftdimpacîfo Cod

unic d? înrerĂbar? 42158350 Numai de ordine iii registrul comemihn

168/2020 Ika(EESIB) AttaluU'21W0Î3 dunta 3 ani sănătății. Cu toate acestea, riscurile ar putea include perturbări din cauza construcției și posibilele efecte ale schimbării vizuale a mediului asupra stării de bine mentale a locuitorilor din zonă.

RECOMANDĂRI ȘI MĂSURI OBLIGATORII PENTRU MINIMIZAREA IMPACTULUI NEGATIV

• 1.    Integrarea arhitecturală: In faza de proiectare, trebuie luată în considerare integrarea arhitecturală a extinderii cu clădirile existente și cu arhitectura zonei.

• 2.    Minimizarea perturbărilor în timpul construcției: Măsuri pentru controlul zgomotului, prafului și altor perturbări în timpul lucrărilor de construcție trebuie să fie implementate pentru a minimiza impactul asupra comunității.

• 3.    Amenajarea peisagistică: După finalizarea lucrărilor de construcție, ar trebui realizate lucrări de amenajare peisagistică, inclusiv plantarea de arbori și alte vegetații, pentru a îmbunătăți estetica mediului și a contribui la calitatea vieții în zonă.

• 4.    Comunicare și consultare cu comunitatea: Este important să se mențină o comunicare deschisă cu comunitatea locală, informându-i despre proiect și ascultând îngrijorările și sugestiile lor. Consultarea publică poate ajuta la identificarea și rezolvarea problemelor potențiale într-un stadiu incipient.

• 5.    Menținerea calității ambientale: Respectarea legislației privind protecția mediului, inclusiv gestionarea deșeurilor și emisiilor, este esențială pentru a minimiza impactul asupra mediului.

• 4.7 FACTORII MEDIULUI SOCIAL - PERICOL DE ACCIDENTE ȘI SIGURANȚA POPULAȚIEI

în urma analizei preliminare a situației existente și a propunerilor proiectului se conturează mai multe aspecte care necesită o atenție deosebită în vederea evaluării posibilelor riscuri asupra sănătății populației și a siguranței acestora.

L Accesul și circulația: activitatile de demolare, construirea, modernizarea spitalului și refacere împrejmuirilor de teren implică creșterea fluxului de persoane și vehicule, incluzând ambulanțe și alte vehicule de urgență. De aceea este important să se asigure un acces corespunzător și eficient către și dinspre spital, pentru a evita congestionarea traficului în zonă și pentru a asigura un răspuns rapid în caz de urgențe. Propunerea include locuri de parcare, care ar trebui să fie adecvate pentru volumul anticipat de trafic.

• 2.    Siguranța structurilor: Este important ca toate schimbările să fie efectuate în conformitate cu standardele de siguranță actuale pentru a asigura stabilitatea și rezistența clădirii.

• 3.    Izolarea fonică: O creștere a activității în zonă poate duce la creșterea nivelului de zgomot, care poate afecta atât pacienții din spital, cât și vecinătatea. O atenție deosebită trebuie acordată izolării fonice a clădirii.

• 4.    Gestionarea deșeurilor: Activitatea unui spital generează deșeuri medicale care necesită un tratament special. Un sistem eficient de gestionare a deșeurilor trebuie să fie implementat pentru a proteja mediul și sănătatea publică.

• 5.    Gestionarea riscului de incendiu: Spitalele au nevoie de măsuri de prevenire și gestionare a incendiilor specifice, datorită naturii lor complexe și a necesității de a asigura siguranța pacienților.

  
  
  
  

, _ifl Imufoam strada Pan.-, nr * etaj x cam 401 cod portal 3OUOG3 județ Tuni» tel 0’⁷26 ⁷0'H3 e-matf contact £ medtcalmtpact io Cod unic de iureșistrare 42158350 Număr <ie ordine in registrul comerțului 135/ 16S' 2020 Lista (EESEBi AuzbIbi.6/ 2IM2023 durau 3 ani

• 6.    Accesibilitatea pentru persoanele cu dizabifități: Conform NP 051-2012, clădirea spitalului trebuie să fie accesibilă pentru persoanele cu dizabilități. Aceasta implică amenajarea corespunzătoare a intrărilor, a lifturilor, a toaletelor și a altor facilități.

In concluzie, proiectul propus implică o serie de masuri de siguranță și sănătate care trebuie abordate cu atenție. Prin respectarea reglementărilor și standardelor relevante, se poate minimiza riscul de accidente și se poate asigura o funcționare sigură și eficientă a instituții medicale modernizate.

RECOMANDĂRI ȘI MĂSURI OBLIGATORII PENTRU MINIMIZAREA IMPACTULUI NEGATIV

• 1.    Planificare eficientă a circulației: Pentru a asigura accesul facil și sigur al pacienților, vizitatorilor și personalului, se recomandă elaborarea unui plan de circulație eficient, care să includă căi de acces separate pentru vehiculele de urgență. în plus, se recomandă asigurarea unui număr suficient de locuri de parcare, precum și a unei zone de așteptare pentru vehiculele de urgență.

• 2.    Asigurarea stabilității structurale: Toate lucrările de construcție și modificare trebuie să se realizeze conform standardelor și normativelor în vigoare.

• 3.    Măsuri de izolare fonică: Pentru minimizarea impactului zgomotului asupra pacienților și a vecinilor, se recomandă implementarea de soluții de izolare fonică.

• 4.    Sistem eficient de gestionare a deșeurilor: Având în vedere că activitatea unui spital generează deșeuri speciale, este esențial să se implementeze un sistem eficient de colectare și de eliminare a deșeurilor, conform reglementărilor sanitare.

• 5.    Implementarea unui plan de prevenire și intervenție în caz de incendiu: în vederea asigurării siguranței pacienților și a personalului, este necesar un plan bine structurat de prevenire și intervenție în caz de incendiu. Acesta ar trebui să includă, printre altele, instalarea de senzori de fum, extinctor, hidranți interiori și exteriori, precum și instruirea personalului în vederea reacționarii în caz de incendiu.

• 6,    Asigurarea accesibilității pentru persoanele cu dizabilități: Conform cu normele în vigoare, se recomandă amenajarea clădirii astfel încât aceasta să fie accesibilă pentru persoanele cu dizabilități. Astfel, se vor lua în considerare aspecte precum intrări largi, rampe de acces, lifturi adaptate, toalete adaptate și alte facilități necesare.

Implementând aceste măsuri, se poate reduce impactul negativ și se poate asigura siguranța populației în cadrul noii destinații a imobilului.

• 4.8 FACTORII MEDIULUI SOCIAL - STIL DE VIAȚĂ

Factorii sociali și stilul de viață al populației pot fi influențați de modificările aduse prin implementarea proiectului menționat. Următoarea analiză încearcă să identifice potențialele riscuri asupra sănătății populației și stilului de viață asociate cu această transformare.

SITUAȚIA EXISTENTĂ /SITUAȚIA PROPUSĂ:

Conform datelor din memoriul tehnic, Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad este o unitate sanitară cu paturi de utilitate publică, care asigură asistență medicală de urgență, de specialitate, curativă și de recuperare pentru pacienții internați sau care apelează la servicii de spitalizare de zi ori în regim de ambulatoriu. Acesta a fost înființat în anul 1981 ca unitate medicală care să deservească populația

E

Pagtnâ 96 din 118 județului Arad, în municipiu, la acea vreme existând, încă un spital public - Spitalul Clinic Municipal Arad - destinat populației municipiului.

în incinta cu propuneri se regăsesc următoarele secții:

• •    Secții și compartimente medicale și chirurgicale pentru adulți (Farmacie, Cardiologie, Chirurgie Generală I, Chirurgie Plastică și Microchirurgie Reconstructivă, Diabet Zaharat, Nutriție și Boli Metabolice, Gastroenterologie, Hematologie, Medicină Internă I, Neurologie);

• •   Secțiile Clinice Anestezie și Terapie Intensivă I;

• •    Secțiile pediatrice (Boli Infecțioase Copii, Chirurgie și Ortopedie Pediatrică, Pediatrie I și Pediatrie II, Neurologie și Psihiatrie Infantilă).

Realizarea corpului nou „Matem-Pediatrie” - regim de înălțime maxim propus 2S+P+9E+Eth-Heliport este foarte oportună pentru Județul Arad și va permite înglobarea în incintă, în aceeași clădire, de servicii medicale de calitate ridicată pentru secțiile Obstetrică-Ginecologie și Neonatologie, Chirurgie Infantilă și Pediatrie.

Transformarea va avea un impact semnificativ asupra mediului social și a stilului de viață al populației din zonă. Spitalul, ca instituție de sănătate, va atrage un alt tip de populație: pacienți, personal medical și vizitatori. Această schimbare poate conduce la creșterea traficului în zonă, ceea ce poate afecta liniștea și confortul locuitorilor.

Posibilul risc asupra sănătății populației: Pe de o parte, prezența unui spital extins în proximitate va avea un impact pozitiv asupra sănătății populației, prin facilitarea accesului la servicii medicale. Pe de altă parte, activitatea spitalului poate genera riscuri asociate cu gestionarea deșeurilor medicale, zgomotul sau eventualele focare de infecție. Prin urmare, este esențială o gestionare atentă a acestor aspecte pentru a minimiza impactul negativ asupra populației și a mediului.

RECOMANDĂRI PENTRU DIMINUAREA IMPACTULUI NEGATIV:

• 1.    Gestionarea eficientă a traficului: Elaborarea unui plan de circulație care să țină cont de creșterea traficului și să minimizeze perturbarea liniștii locuitorilor din zonă.

• 2.    Control strict al deșeurilor medicale: Implementarea unui sistem de gestionare a deșeurilor conform cu reglementările în vigoare pentru a preveni poluarea și riscul de infecție.

• 3.    Minimizarea zgomotului: Utilizarea de soluții de izolare fonică pentru a limita impactul zgomotului asupra comunității.

• 4.    Transparență și comunicare cu comunitatea: înainte și în timpul procesului de transformare, este importantă comunicarea transparentă cu locuitorii pentru a-i informa despre modificările care vor avea loc și a le asculta preocupările.

Prin adoptarea acestor măsuri, se poate asigura că impactul Spitalului asupra mediului social și a stilului de viață al populației este minim și că se promovează un mediu sigur și sănătos. Este esențial ca autoritățile locale, dezvoltatorii și beneficiarii proiectului să colaboreze în implementarea acestor măsuri pentru a garanta bunăstarea comunității.

CONCLUZIE

în concluzie o schimbare conform proiectului poate aduce beneficii semnificative comunității, dar trebuie abordată cu responsabilitate pentru a minimiza impactul negativ și pentru a asigura siguranța și sănătatea populației. Implementarea măsurilor recomandate va contribui la crearea unui mediu social sănătos și favorabil dezvoltării comunității.

B

Timipsra strada Pan* ca 2 eiatA am 101. eodpo^aHO0003 'ud^țTmus tel 0’26'’0‘!t3 e-mail contactă'medicalimpactro Cod unic d? inrep virare 42158350 Număt de ordine in registml comerțului 16S» 2020 liste(££$£&■) Arânlnr.6/ 2IM20U durata 3 ani

REZULTATEALE ANALIZEI FACTORILOR DE RISC PENTRU SĂNĂTATEA POPULAȚIEI DIN MEDIU ȘI FACTORILOR SOCIALI DE DISCONFORT PENTRU POPULAȚIE

Scopul Evaluării Impactului asupra Sănătății (EIS) prospective a fost de a identifica impactul potențial și, acolo unde este posibil, de a minimaliza efectele negative și a maximiza cele pozitive. S-au luat în calcul numai unii dintre determinanții sănătății, și anume aceia care pot fi influențați prin dezvoltarea obiectivului. în secțiunea de față se urmărește sintetizarea impactului - efectele asupra sănătății - pentru a putea interveni înainte ca acesta să apară. Rezultatele sunt prezentate în funcție de momentul când impactul este posibil să apară (în timpul sau după faza de construcție) și în funcție de probabilitatea de a apare (cert, probabil, speculativ). Influența asupra sănătății este prezentată în funcție de aceiași parametri (tabelul următor).

Influența asupra sănătății	Termen (lung/ scurt)	Activități cu posibil efect (in faza de construcțieposl-construcție	Impact predictibil (tip, măsurabililatc -calitativ(Q), estimabil(E), calcula bil (C)		Populația la risc	Riscul impactului (cert, probabil, speculativ)
			Impact pozitiv	Impact negativ
poluare	TS	Activități de construcție		poluare atmosferică, praf, zgomot(E)	populația rezidentă	C
	TL	post- construcție i	; Scăderea nivelului de .zgomot, a gradului de poluare atmosferică. (Q)	[____________________________________________________________________1		P
siguranța populației	TS	Crește mobilitatea populației, prezența		Accidente de mașină, spargeri,	populația rezidentă, dar	P
		muncitorilor, criminalitate		furt (Q)sa u(E)	mai ales din vecinătate
	TL	Post- construcție: creste stabilitatea, creste siguranța prin asigurarea securității imobilului si implicit a zonei	Creșterea siguranței în zona limitrofa (Q)		populația rezidentă, mai ales bătrânii care locuiesc singuri, grupele vulnerabile	P
izolare/stres; acces la serviciile esențiale	TS	Diferite activități de transport medical		împiedicarea accesului vehiculelor care asigură urgențele, ; a accesului la transportul public(Q)	populația rezidentă, mai ales bătrânii, familii cu copii mici	SP
	TL	post-construcție: îmbunătățirea căilor de acces	îmbunătățirea accesului în incintăQ)		populația rezidentă	S

Timișoara Strada Pari' ar 2 etaj x cam 401. cod poștal »000vl județ Timiș tel 072£î0"Il? e mail contact^'-medicalimpactro. Cod unic J? iaregisnare 4215S3SO Knmâr de ordine in registrul romemihri

16S/ 2020 Lista(EESHS) A\imltu.6^; 2DH2023 ftirată 3 ani            O

zgomot	TS	Ziua - Zgomot datorat activităților, creșterii traficului		Stări de nervozitate, tulburări de somn, anxietate (E)sau(C)	Populația rezidentă, mai ales grupuri vulnerabile	PC
	TL	Noaptea: Circulația auto și pietonală scăzută	Circulație scăzută, acces controlat (Q) sau (E)		populația rezidentă	SP
deșeuri	TS	Deșeuri rezultate		disconfort datorat deșeurilor (Q)	populația rezidentă	PC
	TL	După activitatea medicală	Mai bună organizare a managementului deșeurilor și a salubrității stradale (Q)		populația rezidentă	SP
estetica mediului	TS	Aspect de unitate sanitară		disconfort datorati aspectului neplăcut în zonă (Q)	populația rezidentă	PC
	TL	Aspect de unitate : sanitară	Contribuie la stare de bine a populației, prin design-ul clădirii, , încadrată in peisaj .(Q)		populația rezidentă	C
Calitatea vieții i	TS	Activități de unitate sanitară		stres, anxietate, tulburări de somn etc.(E)	populația rezidentă	PC
	TL	Creșterea nivelului socio-economic al zonei, servicii	Potențial crescut de dezvoltare prin atragerea de noi investitori (E)		populația rezidentă	c

Analiza de mai sus subliniază impactul complex al extinderii, modernizării și funcționării spitalului asupra sănătății și stilului de viață al populației din zona înconjurătoare. A fost evaluat un număr de efecte cu impact negativ și pozitiv, cu diferite grade de certitudine.

în ceea ce privește impactul asupra sănătății populației, s-au identificat următoarele aspecte:

• 1.    Poluare: în faza de construcție, activitățile de construcție pot genera poluare atmosferică, praf și zgomot, ceea ce poate afecta populația rezidentă. In faza post-construcție, se estimează că nivelul de zgomot și gradul de poluare atmosferică vor scădea, având un impact pozitiv asupra sănătății populației.

• 2.    Siguranța populației: în timpul construcției, pot apărea accidente de mașină, spargeri și furturi, afectând populația rezidentă și muncitorii implicați în proiect. în faza post-construcție, se preconizează o creștere a stabilității și siguranței prin asigurarea securității imobilului și a zonei înconjurătoare.

  
  

B

Timipara SuadaPam m 2 etaj x. cam 401, cod poștal

județ Tumș tel.            email contact fi vmedicaîimpaci io Cod

mur de inreahtrare 42158350 Numii de ordine in resimți comerțului

J35/16$’* 2020 LststTXSElS» Aviatlm: 6/ 2HM2GU durata 3 a»i            isl

• 3.    Izolare/stres și acces la servicii esențiale: Activitățile de transport medical pot împiedica accesul vehiculelor de urgență și accesul la transportul public, afectând în special populația rezidentă. în faza post-construcție, îmbunătățirea căilor de acces va contribui la îmbunătățirea accesului în incintă.

• 4.    Zgomot: Activitățile din timpul zilei și creșterea traficului pot genera zgomot, ceea ce poate determina stări de nervozitate, tulburări de somn și anxietate în rândul populației rezidente, în special a grupurilor vulnerabile. In timpul nopții, când circulația auto și pietonală este scăzută, se preconizează un impact redus asupra sănătății populației.

• 5,    Deșeuri: Activitatea medicală poate genera deșeuri, ceea ce poate provoca disconfort în rândul populației rezidente. Totuși, se estimează că o mai bună organizare a managementului deșeurilor și a salubrității stradale în faza post-construcție va contribui la îmbunătățirea calității vieții populației.

• 6.    Estetica mediului: Aspectul de unitate sanitară poate genera disconfort datorat aspectului neplăcut în zonă, însă designul clădirii și încadrarea în peisaj pot contribui la starea de bine a populației rezidente.

In concluzie analiza factorilor de risc relevă un impact complex al schimbării asupra sănătății și stilului de viață al populației. în implementarea proiectului, se recomandă luarea în considerare a acestor aspecte și adoptarea măsurilor necesare pentru a minimiza impactul negativ și a maximiza beneficiile asupra populației rezidente.

LISTA DE CONTROL PRIVIND FACTORII DE IMPACT, SOCIALI SI DE SĂNĂTATE SPECIFICI OBIECTIVULUI

Lista de control privind factorii de impact social și de sănătate specifici obiectivului „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI” propus în UAT ARAD, strada ANDRENYI KAROLY nr. 2-4, județul ARAD, sector intravilan, cuprinde următoarele elemente:

• a.    Factori legați de proiect

• 1.    Comporta construcția obiectivului stocarea, manipularea sau transportul de substanțe periculoase (inflamabile, explozive, toxice, cancerigene sau mutagene)? NU (+0.2)

• 2.    Comporta exploatarea obiectivului generarea de radiații electromagnetice sau de altă natură care ar putea afecta sănătatea umană sau echipamentele electronice învecinate? NU (+0.2)

• 3.    Comporta obiectivul folosirea cu regularitate a unor produse chimice pentru combaterea dăunătorilor și buruienilor? NU (+0.2)

• 4.    Poate suferi obiectivul o avarie în exploatare care n-ar putea fi stăpânită prin măsurile normale de protecția mediului? NU (+0.2)

Scor intermediar al matricei pentru factorii legați de proiect: +0.8

• b.    Factori legați de amplasare

• 1.    Este amplasat obiectivul în vecinătatea unor habitate importante sau valoroase? DA (-0.2) (locuințe)

• 2.    Există în zonă specii rare sau periclitate? NU (+0.2)

• 3.    Este amplasat obiectivul într-o zonă supusă la condiții atmosferice nefavorabile (inversiuni de temperatură, ceață, vânturi extreme)? NU (+0.2)

  
  

  IAS

  
  

  Timișoara Strada Păru m 2 etaj x cam 401 cod poștal 30000* iude! Tmui tel 0726*01113 e-mail eoma<n^vmedjralimpactro Cod unic de mreeistrare 42158350. Număr de ordine in registrul comemihn

  135/168' 2020              Aviadnr.ti' 21042023 durata 3 ani

  
  

  Pagtnă 100 din

  118

  
  

Scor intermediar al matricei pentru factorii legați de amplasare: +0.2

c.    Factori legați de impact c.l Ecologie

• 1.    Ar putea emisiile, inclusiv zgomotul să afecteze negativ sănătatea și bunăstarea oamenilor, fauna sau flora, materialele și resursele? NU (+0.5)

• 2.    Ar fi posibil ca datorită condițiilor atmosferice naturale să aibă loc o staționare prelungită a poluanților în aer? NU (+0.5)

• 3.    Ar putea determina obiectivul modificări ale mediului fizic care ar putea afecta condițiile microclimatice? NU (+0.5)

• 4.    Va avea proiectul impact asupra oamenilor, structurilor și altor receptori? NU (+0.5)

Scor intermediar al matricei pentru factorii legați de impact - Ecologie: +2.0

c.2. Sociali și de sănătate

• 1.    Va exista un efect negativ asupra caracterului sau percepției zonei? NU (+0.7)

• 2.    Va afecta proiectul în mod semnificativ condițiile sanitare? NU (+0.7)

• 3.    Se vor cumula efectele cu cele ale altor proiecte? NU (+0.7)

Scor intermediar al matricei pentru factorii legați de impact - Sociali și de sănătate: +2.1 d. Considerații generale

• 1.    Va necesita proiectul o modificare a politicii de mediu existente? NU (+0.3)

• 2.    Comporta obiectivul efecte posibile care sunt foarte incerte sau care implică riscuri unice sau necunoscute? NU (+0.3)

• 3.    Va crea obiectivul un precedent pentru acțiuni viitoare care, în mod individual sau cumulativ, ar putea avea efecte semnificative? NU (+0.3)

Scor intermediar al matricei pentru considerații generale: +0.9

Rezumatul scorurilor intermediare pentru lista de control privind factorii de impact, sociali și de sănătate specifici obiectivului:

• a. Factori legați de proiect: +0.8 b. Factori legați de amplasare: +0.2 c. Factori legați de impact: c.l Ecologie: +2.0 c.2 Sociali și de sănătate: +2.1 d. Considerații generale: +0.9

Scorul total al matricei: +6.0

Lista de control privind factorii de impact social și de sănătate specifici obiectivului analizat a fost utilizată pentru evaluarea impactului potențial al proiectului asupra sănătății și a factorilor sociali. Scorurile intermediare obținute pentru fiecare categorie reflectă nivelul de impact estimat. Scorul total al matricei este de +6.0, indicând un impact general scăzut al proiectului asupra factorilor de impact social și de sănătate. Este important de menționat că aceste scoruri sunt estimative și pot fi supuse ajustărilor în funcție de particularitățile proiectului și de evaluările ulterioare.

CONCLUZIE - Rezulta ca funcționarea obiectivului NU poate genera riscuri si impacturi semnificative pe durata de exploatare.

• 5. ALTERNATIVE

La momentul elaborării Studiului de oportunitate s-au studiat două variante de amplasamente pentru realizarea noului Complex Matem-Pediatrie și a amenajărilor aferente:

Timișoara strada Pan ur 2 etaj x, cam. 401. ?od poștal 30000.

mdețlmut tel.           e-mad contact^'inedicăltmpactio Cod

unic de iaregLtrare. 42158350 Numai de ordine iu registrul comerțului

BS’ 16W2O.N) UîtedXSEB) AtodiiU/ 2104^)23 duirm 3 sm

• •    Varianta 1, conform Studiului de Fezabilitate (SF) aprobat și care stă la baza documentației de atribuire a elaborării P.Th. pentru pavilionul de spital „Matem-Pediatrie”: reconfigurarea zonei nordice, împânzită de construcții pentru spații tehnice și echipare tehnico-edilitară (conductă termoficare, LES și gaze naturale), și care se prezintă cu amenajări exterioare spații verzi, terenuri degradate și platforme pentru circulații și staționare, terenuri de sport împrejmuite aflate în stare de conservare deficitară;

Și

• •    Varianta 2, conform Studiului de Pre-Fezabilitate (SPF) aprobat: reconfigurarea zonei sudice, în imediata apropiere a Clădirii secției Pediatrie II - monument istoric, având în vedere desființarea C10, C9, C19, C16, și care se prezintă cu amenajări exterioare, rețele de incintă pentru alimentare cu apă și canalizare, porțiunea întubată a canalului Mureșelul, platformă heliport, spații verzi cu vegetație matură, și platforme pentru circulații și staționare aflate în stare de conservare bună.

Disfuncționalități, dezavantaje și consecințe probabile, la momentul reconfigurării zonei nordice a incintei cu propuneri Varianta 1:

Prezența conductei de termoficare supraterană, se impun lucrări de eliberare amplasament, deviere și îngropare la limita de proprietate nordică, nord-vestică;

Prezența clădirilor de echipare tehnico-edilitară disparate, ocupând ineficient un areal foarte mare din suprafața incintei spitalului (aproximativ 1/4), necesită refuncționalizare, relocare și grupare, astfel încât să se reducă traversările incintei cu diverse rețele;

Prezența Lot2 - drum, având suprafață prea mare, necesită refuncționalizarea, astfel reducerea suprafeței Lot2 și majoarea suprafeței Lotl - curți construcții.

Disfuncționalități, dezavantaje și consecințe probabile, la momentul reconfigurării zonei sudice a incintei cu propuneri Varianta 2:

Prezența heliportului provizoriu fără autorizație de funcționare zi-noapte, se impune relocarea la altă locație în cazul organizării unui șantier în imediata proximitate. Relocare dificilă în incinta cu propuneri;

• -    Prezența porțiunii întubate a canalului Mureșelul, precum și prezența altor rețele de alimentare cu apă și canalizare menajeră și pluvială, trasee identificate cu aproximație, se impun lucrări de prospectare și de eliberare amplasament, deviere pe domeniul public;

Prezența construcțiilor istorice fără valoare ambientală. Se impun lucrări de eliberare amplasament, mutarea secțiilor în alte corpuri de clădire din incinta cu propuneri sau la alte adrese și desființarea acestora în vederea amenajării cu noi construcții și spații verzi;

Prezența spațiilor verzi plantate cu număr mare de arbori maturi. Se impun lucrări de eliberare amplasament, defrișare și, conform Regulamentului local de spații verzi, plantarea la locație a 3 arbori din aceeași specie pentru fiecare arbore propus pentru tăiere;

Lipsa spațiilor verzi de aliniament continue, plantate cu arbori și arbuști rezistenți iama, care să creeze barieră la zgomot și praf între circulațiile carosabile, străzi locale, și incinta Spitalului; Prezența accesului existent ieșire în zona mediană amplasamentului propus, în lungul str. Andrenyi Karoly; se impune utilizarea unui alt acces, în cazul organizării unui șantier în imediata proximitate. Soluția de păstrare a accesului se poate face doar cu subtraversare pe sub un eventual corp de clădire propus în lungul străzii.

CONCLUZIILE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE PRIVIND DISFUNCȚIONALITĂȚILE rezultate din analiza critică a situației existente.

Având în vedere disfuncționalitățile remarcate, pentru o bună funcționare a incintei cu propuneri, se procedează la reconfigurarea zonei nordice, descrisă în Varianta 1, având în vedere dezvoltarea și modernizarea unității spitalicești cu respectarea Studiului de fezabilitate aprobat privind realizarea investiției pentru noul spital „Matem-Pediatrie”.

In vederea asigurării numărului locurilor de parcare impus de CL Arad prin Regulamentul privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad se are în vedere și construirea de clădiri parcaje subterană în zona sudică înspre Piața Spitalului, însă având în vedere menținerea suprafețelor de spații verzi cu arbori maturi, relaționarea cu monumentele istorice în imediata vecinătate și fără afectarea porțiunii întubate a canalului Mureșelul.

Pe de altă parte, privitor la disfuncționalități reperate, în afara incintei, în zona studiată:

Prezența porțiunii descoperite a canalului Mureșelul, în stare avansată de degradare a calității apei, factor de poluare olfactivă și vizuală, pentru care se recomandă finalizarea lucrărilor de decolmatare, ecologizare, și se are în vedere potențialul de amenajare cu spații verzi și mobilier urban al acesteia;

în imediata vecinătate a incintei spitalului se regăsește terenul concesionat către „JACKSON”, ne-exploatat la adevăratul potențial în favoarea Spitalului, ce poate să revină înapoi CJ Arad în cca. 15-20 ani și poate fi propus a fi amenajat în funcție de noi nevoi;

• -    Prezența unui stâlp de iluminat stradal / LEA 20kV impune elaborarea unui studiu de eliberare amplasament;

• -    Axa drumului de tip linie-continuă și spații verzi publice de aliniament în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei impune obținerea avizelor și tuturor autorizațiilor necesare și pentru aceasta se va consulta Comisia de Sistematizare a Circulației Municipiului Arad, Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș” și Inspectorii din cadrul Serviciului Circulație ai IPJ Arad încă de la faza P.U.Z.

• 6.    CONCLUZII SI CONDIȚII OBLIGATORII
  
  CONDIȚII OBLIGATORII

în vederea realizării proiectului „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI” propus în UAT ARAD, strada ANDRENYIKAROLY nr. 2-4, județul ARAD, sector intravilan, identificat prin Carte Funciară Nr. 354486 Arad (conform Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de către Primăria Municipiului Arad), sunt impuse următoarele condiții obligatorii:

• 1.    Respectarea legislației și reglementărilor în vigoare: întregul proces de demolare parțială, extindere și modernizare trebuie să fie în conformitate cu reglementările legale în vigoare privind construcțiile, protecția mediului, sănătatea și siguranța populației.

• 2.    Autorizații și acorduri legale: Obținerea tuturor autorizațiilor și acordurilor legale necesare pentru construcția spitalului, autorizația de construire și avizele din partea autorităților competente.

  
  
  
  

Timișoara Strada Păru nr 2 etaj L cam 401, cod poștal 300003 județ Timiș tel 0’2670711? e - maii conta ci d nnedifalimpact 1t» Cod unic de înresMrare 42158350 Număr de ordine in registrul comerțului 133- 168/2020 Lista t£LSEI$> Avizul m. 6/ 216023 durati 3 ani

• 3.    Respectarea normelor de siguranță și securitate: Extinderea și funcționarea spitalului trebuie să respecte normele și regulamentele de siguranță și securitate, asigurând astfel protecția personalului medical, pacienților și vizitatorilor.

• 4.    Gestionarea deșeurilor: Implementarea unui plan de gestionarea adecvată a deșeurilor medicale și a substanțelor periculoase, conform normelor și reglementărilor în vigoare.

• 5.    Accesibilitate și siguranța populației: Asigurarea unui acces facil și sigur pentru pacienți, personal medical și vizitatori, respectând normele privind accesibilitatea persoanelor cu dizabilități și având în vedere măsurile necesare pentru prevenirea accidentelor și asigurarea siguranței populației.

• 6.    Calitatea aerului și zgomotului: Implementarea măsurilor adecvate pentru reducerea poluării aerului și a zgomotului, având în vedere impactul asupra sănătății și confortului populației din zonă.

• 7.    Gestionarea traficului și parcări: Asigurarea unui plan de gestionare a traficului și alocarea suficientă a spațiilor de parcare pentru a evita congestia rutieră și a asigura accesul facil la spital.

• 8.    Respectarea normelor de igienă și sterilizare: Implementarea unui sistem adecvat de igienă și sterilizare, în conformitate cu standardele și regulamentele aplicabile în domeniul medical.

CONCLUZII

Pe baza datelor disponibile prezentate în documentația tehnica a proiectului propus putem trage concluzia că acesta respectă cerințele legislative în vigoare referitoare la factorii de mediu analizați. Cu toate acestea, este necesară monitorizarea continuă a acestor factori pe durata implementării proiectului, pentru a asigura conformitatea continuă și pentru a minimiza orice potențial impact negativ asupra mediului și sănătății populației.

Analizând fiecare factor de mediu în parte, formulam următoarele concluzii:

• 1.    Aer: Datele și simulările realizate indică faptul că poluarea aerului generată de proiect se încadrează în limitele legale și nu prezintă un impact semnificativ asupra calității aerului în zona respectivă. Nivelurile poluanților specifici (PM2.5, PM10, 03, N02, CO, S02) se situează sub pragul toxic, asigurându-se astfel protecția sănătății publice;

• 2.    Apă: Structura propusă pentru spitalul județean de urgenta respectă normele în vigoare privind gestionarea apelor uzate și deversarea acestora în canalizarea municipală. Cu toate acestea, în cazul în care se vor efectua intervenții care pot afecta apele de suprafață sau subterane, trebuie respectate reglementările existente pentru a preveni orice potențială contaminare;

• 3.    Sol: în ceea ce privește lucrările prevăzute în proiect pe durata execuției și exploatării obiectivului, nu sunt identificate potențiale deteriorări ale solului care să afecteze sănătatea umană.

• 4.    Zgomot: Conform simulărilor efectuate, pentru perioada de funcționare a obiectivului, s-au obținut următoarele valori medii:

• a)    în perioada zilei, între orele 7,00-23,00, nivelul de presiune acustică continuu echivalent ponderat A (LAeqT) la exteriorul locuinței valoarea medie este de 42,00 dB cu circulație auto in perimetrul obiectivului și zgomotul elicopterului în decolare:

• b)    în perioada nopții, între orele 23,00-7,00, nivelul de presiune acustică continuu echivalent ponderat A (L AeqT) la exteriorul locuinței valoarea medie este de sub 35 dB întrucât activitatea spitalului este diminuata pe timp de noapte;

  
  

Tnni?.x^ îti M.* Pin- ni 2 ettj 4. ram 401 cod poștal 300003 județ Turn, tei O⁷26’’O71I3 e-raatl contact^ medtcalimpact.ro Cod unic «ie înregistrare 42158350 Număr de ordine in registrul oomemihu 35/168/ 2020 Lista(EESEE) Avizului. $ 2W2013 dutati 3 ani Simulările realizate indică faptul că nivelul de zgomot generat de activitățile spitalului rămâne în limitele legale acceptate. Astfel, nu se anticipează un impact semnificativ asupra confortului acustic al locuitorilor din vecinătate.

Studiul de zgomot a fost efectuat cu respectarea prevederile SR ISO 1996/1-08 și SR ISO 1996/2-08 valorile determinate au fost încadrate in valorile prag menționate mai sus în condițiile unei surse continue de zgomot. Rezultatele extinse se regăsesc in anexa studiului EIS.

• 5.    Vibrații: Din descrierea lucrărilor și modul de utilizare a obiectivului, nu pot fi identificate situații specifice care să genereze efecte vătămătoare ale vibrațiilor asupra populației din vecinătatea imediată. Cu toate acestea, în cazul în care există activități care pot genera vibrații, acestea trebuie gestionate corespunzător pentru a minimiza orice disconfort al populației din vecinătate sau daune potențiale asupra structurilor existente.

Factorii de disconfort sunt indicatori subiectivi și nu pot fi cuantificați într-o formă matematică care să permită evaluarea riscului și predicția afectării pe termen lung a stării de sănătate în condițiile de poluare urbană. Analizând fiecare factor al mediului social în parte, concluzionam:

• 1.    Pericol de accidente și siguranța populației: Proiectul ține cont de siguranța populației, acordând o atenție specială gestionării deșeurilor medicale. Respectarea strictă a protocoalelor corespunzătoare este importanta pentru minimizarea riscului de accidente și asigurarea siguranței tuturor persoanelor implicate.

• 2.    Estetica mediului: Deși descrierea proiectului nu furnizează detalii specifice despre impactul asupra esteticii mediului, se poate afirma că prin edificarea construcției, modernizarea cailor de circulație și amenajarea spațiilor verzi, proiectul aduce un plus estetic și de confort în zonă.

• 3.    Accesul Ia servicii publice: Extinderea ofertei serviciilor medicale va îmbunătăți semnificativ accesul populației la servicii de sănătate de calitate în Arad. Această îmbunătățire are un impact pozitiv important asupra mediului social, deoarece accesul la servicii medicale esențiale reprezintă un element cheie al unei comunități sănătoase și funcționale.

Zona de protecție sanitara este definita de actualele distante fata de vecinătățile de locuit. Este esențial să se mențină și să se respecte zona de protecție sanitară specificată pentru acest proiect, în conformitate cu definiția din OMS 119/2014 actualizată. Aceasta implică interzicerea activităților care pot conduce la contaminarea sau poluarea factorilor de mediu în terenul din jurul obiectivului, pentru a preveni eventualele repercusiuni asupra sănătății populației rezidente din vecinătatea imediată a proiectului.

în concluzie, proiectul „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI” propus în UAT ARAD, strada ANDRENYI KAROLY nr. 2-4, județul ARAD, sector intravilan, identificat prin Carte Funciară Nr. 354486 Arad (conform Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de către Primăria Municipiului Arad), respectă parametrii și cerințele legislative în vigoare privind factorii de mediu și mediul social.Conform listei de control privind factorii de impact sociali și de sănătate specifici obiectivului rezultă că funcționarea obiectivului NU poate genera riscuri semnificative asupra stării de sănătate a populației din zona studiată în condițiile analizate.

în condițiile respectării integrale a avizelor necesare și a recomandărilor din prezentul studiu, distanțele existente reprezintă perimetrul de protecție sanitară, iar obiectivul poate funcționa în locația propusa. Prin urmare, se apreciază că activitatea obiectivului analizat în prezentul studiu este nesemnificativă din punct de vedere al impactul asupra sănătății populației.

Timișoara Strada Pam nr 2 etaj x cam 4^1. cod postai 300003

^u județ Tmuj tel O"26"O¹113 *-mail contact^'medicalimpactio Cod urne de mreaistrare 421533541 Număr de ordine in regtstjuî, comenvhii 168- 2020 LKîaiELSEISj AitolBr.6/ 21.04-2023 durata 3 aui Prezentul studiu prospectiv a fost elaborat pe baza documentației puse la dispoziție de către beneficiar. Răspunderea privind planșele desenate, datele și calculele incorporate în memoriul de prezentare revine integral elaboratorilor acestora, precum și pentru veridicitatea datelor furnizate.

Se vor respecta recomandările cuprinse în avizele și studiile de specialitate, prevederile legale și normativele în vigoare. Modificarea prevederilor documentației tehnice prezentate sau nerespectarea recomandărilor pentru eliminarea potențialelor surse de risc sau de disconfort pentru populația expusă conduce la anularea concluziilor prezentului studiu.

Orice reclamație sau conflict apărut între vecini ca urmare a activității obiectivului analizat va fi responsabilitatea exclusivă a beneficiarului. Prezentul studiu nu are rolul de a înlocui acordul prealabil al vecinilor și nu îi revine VEST MEDICAL IMPACT SRL responsabilitatea soluționării acestor probleme. Menționăm însă că studiile și referatele de evaluare a impactului asupra sănătății populației sunt un suport pentru autoritățile locale în luarea deciziilor care să asigure îmbunătățirea calității vieții și protejarea sănătății populației.

Coordonator colectiv interdisciplinar,

Dr. Xxxxx Xxxxxxx

Digitally signed

XxxxxxxXxxxxxx Xxxxx

X Xxxxx Date: 2024.11.06

08:09:09 +02'00'

• 7.    BIBLIOGRAFIE SELECTIVĂ

Bibliografia selectivă este alcătuită dintr-o serie de documente normative, ghiduri și referate de specialitate care abordează aspecte privind evaluarea impactului asupra mediului, gestionarea deșeurilor, sănătatea publică și protecția mediului. Acestea au fost utilizate în elaborarea studiului prospectiv privind "Construire 2 hale depozitare, construire clădire birouri și showroom de prezentare, împrejmuire, branșamente și racordare la utilități cu păstrarea avizelor în termen de valabilitate conf. CU nr. 726/03.08.2023", Bragadiru, județul Ilfov, în vederea identificării impactului asupra factorilor de mediu și asupra populației din vecinătatea obiectivului. Bibliografia selectivă este utilă în contextul dezvoltării proiectelor și elaborării studiilor de impact asupra mediului, constituind o sursă de informații și recomandări pentru respectarea normelor și reglementărilor în vigoare.

• 1.    Legea nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupra mediului

• 2.    Hotărârea de Guvern nr. 856/2002 privind evidența gestiunii deșeurilor și pentru aprobarea listei cuprinzând deșeurile, inclusiv deșeurile periculoase cu modificările și completările ulterioare;

• 3.    Legea nr. 1104/2011 privind calitatea aerului înconjurător

• 4.    Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 195/22.12.2005 privind protecția mediului (M.Of. nr. 1196/30.12.2005, rectificare în M.Of. nr. 88/31.01.2006) aprobată prin Legea nr. 265/29.06.2006 (M.Of. nr. 586/06.07.2006) modificată de Ordonanța de urgență nr. 114/17.10.2007 (M.Of. nr. 713/22.10.2007) și de Ordonanța de urgență nr. 164/19.11.2008 (M.Of. nr. 808/03.12.2008).

• 5.    Ordonanța de urgență nr. 68/28.06.2007 privind răspunderea de mediu cu referire la prevenirea și repararea prejudiciului asupra mediului;

• 6.    Legea apelor nr. 107/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• 7.    Legea nr. 265/29.06.2006 pentru aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 195 din 22 decembrie 2005 privind protecția mediului;

• 8.    Ordinul nr. 1524/2019 pentru aprobarea Metodologiei de organizare a studiilor de evaluare a impactului anumitor proiecte publice și private asupra sănătății populației

• 9.    Anexa a Ordinului nr. 1524/2019. Metodologia de organizare a studiilor de evaluare a impactului anumitor proiecte publice și private asupra sănătății populației, din 09.10.2019, Text publicat în Monitorul Oficial, Partea I nr. 840 din 16 octombrie 2019.

• 10. Ordinul MS.l 19/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației, cu modificările și completările ulterioare.

• 11.    Agenția Europeană de Mediu, Mediu și sănătate - https://www.eea.europa.eu/themes/human 12.Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, Ghid de bune practici în gestionarea deșeurilor, 2016 13.Ministerul Sănătății, Legea nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, cu modificările și completările ulterioare

• 14.    Organizația Mondială a Sănătății, Guidelines for Community Noise, 1999

• 15.    Organizația Mondială a Sănătății. Guidelines for Environmental Noise, 1999

• 16.    Organizația Mondială a Sănătății, Burden of Disease from Environmental Noise, 2011

• 17.    ISO 1996-1:2003 Acoustics - Description, measurement and assessment of environmental noise - Part 1: Basic quantities and assessment procedures

18.ISO 1996-2:2007 Acoustics - Description, measurement and assessment of environmental noise - Part 2: Determination of environmental noise levels

19,Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, Ordinul nr. 757/2010 pentru aprobarea Ghidului de gestionare a deșeurilor, cu modificările și completările ulterioare

| VEST MEDICAL IMPACT SRL

• 8.    REZUMAT

STUDIU DE EVALUARE A IMPACTULUI

ASUPRA SĂNĂTĂȚII ȘI CONFORTULUI POPULAȚIEI ÎN RELAȚIE CU PROIECTUL „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI”

MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Stta&PAn» hi 2 ?tai4 cam 401 vod postai ■ județ Tunis tel 0*26⁷C7H? e-mail contact^>-medical impar’ro Cod unic de uutmiire 42158350 Număr de ordine tn reautrul comerțului J35/168' 2020 LhtaiEESEISî Atizulm.6'21042028dmara3ăni

Denumire obiectiv: „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI” propus în UAT ARAD, strada ANDRENYI KAROLY nr. 2-4, județul ARAD, sector intravilan, identificat prin Carte Funciară Nr. 354486 Arad (conform Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de către Primăria Municipiului Arad);

Titularul activității: JUDEȚUL ARAD, CIF: 3519941;

• -    adresa poștala: Municipiul Arad, strada Comeliu Coposu nr.22, județul Arad. România; Proiectant: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L., Arad; Nr. proiect: 588/2024;

Spitalul Clinic Județean de Urgență Arad este o unitate sanitară cu paturi de utilitate publică, care asigură asistență medicală de urgență, de specialitate, curativă și de recuperare pentru pacienții internați sau care apelează la servicii de spitalizare de zi ori în regim de ambulatoriu. Acesta a fost înființat în anul 1981 ca unitate medicală care să deservească populația județului Arad, în municipiu, la acea vreme existând, încă un spital public - Spitalul Clinic Municipal Arad - destinat populației municipiului.

în incinta cu propuneri se regăsesc următoarele secții:

• •    Secții și compartimente medicale și chirurgicale pentru adulți (Farmacie, Cardiologie, Chirurgie Generală I, Chirurgie Plastică și Microchirurgie Reconstructivă, Diabet Zaharat, Nutriție și Boli Metabolice, Gastroenterologie, Hematologie, Medicină Internă I, Neurologie);

• •    Secțiile Clinice Anestezie și Terapie Intensivă I;

• •    Secțiile pediatrice (Boli Infecțioase Copii, Chirurgie și Ortopedie Pediatrică, Pediatrie I și Pediatrie II, Neurologie și Psihiatrie Infantilă).

Realizarea corpului nou „Matem-Pediatrie” - regim de înălțime maxim propus 2S+P+9E+Eth-Heliport este foarte oportună pentru Județul Arad și va permite înglobarea în incintă, în aceeași clădire, de servicii medicale de calitate ridicată pentru secțiile Obstetrică-Ginecologie și Neonatologie, Chirurgie Infantilă și Pediatrie.

CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

Imobilul identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 354486 Arad, teren cu construcții - proprietate publică a Județului Arad, este localizat în zona centrală a intravilanul Municipiului Arad, pe Str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, în U.T.R. 4, zonă IS, subzonă ISs4a - construcții de sănătate.

VECINĂTĂȚI ȘI ACCESE

Amplasamentul are următoarele vecinătăți:

la N - terenuri curți construcții pentru instituții - construcții de învățământ preuniversitar: Colegiul Național „Vasile Goldiș”, pe teren identificat cu CF nr. 311988 Arad și construcții de învățământ universitar: Facultatea de Medicină, Farmacie și Medicină Dentară, UAV - Arad, pe teren identificat cu CF nr. 349518 Arad;

la V - terenuri proprietate privată, terenuri curți construcții, reglementate ca subzonă servicii și comerț, pe teren identificat cu CF nr. 358535 Arad;

la S - terenuri domeniu public, drum, Str. Andrenyi Karoly urmată de subzonă pentru locuințe individuale cu front de locuințe colective P+4E, P+10E la intersecția cu Str. Șaguna;

la E - terenuri domeniu public, drum, Calea Victoriei și Piața Spitalului (sens giratoriu) și subzonă pentru locuințe colective P+10E.

Distanțele față de clădirile cu destinație rezidențială sunt după cum urmează:

Pe direcția EST distanțele sunt: 36,m; 35,89m; 37,92m;

Tmuțoara Strada Parn. nr 2. fîij 4. cam 401. cod poștal 100063 iudei i mu > tel O''26"O'll? e mail contact5medicahmpactxo Cod unic de înreais tiare 42158350 Număr de ordin? in registrul comerțului

BV 16*2020 LtaatEESEK) Arâdm 6/ 21W023 durat? 3 ani

Pe direcția SUD distanțele sunt: 16,15m, 13,53m, 14,56m, respectiv 16,10m;

Pe direcția VEST distanțele sunt: 18,50m.

Terenul are formă în plan neregulată, se poate înscrie într-un trapez având dimensiuni maxime baza mare cca. 300metri, spre Calea Victoriei - latura estică, baza mică cca. 140metri - latura vestică, latura nordică cca. 200metri, cca. 290metri, spre Str. Andrenyi Karoly - latura sudică.

Se observă că unitățile existente: construcții sănătate, construcții învățământ, locuire, servicii și comerț în vecinătate nu reprezintă vreun impediment în dezvoltarea subzonei - construcții pentru sănătate existente și propuse, considerând atât distanța măsurată până la acestea, cât și profilul de activitate nepoluant al acestora.

In incintă se regăsesc intabulate 21 de imobile construcții. Date referitoare la construcții reprezentat mai jos, având Sc total (conform CF) = 8942 mp (iară a lua în calcul suprafețele construite ale construcțiilor neevidențiate), actualizare a Sc total descrisă prin documentația de atribuire (8564 mp), în urma intabulării extinderii CI din 2023.

Investițiile propuse sunt structurate pe trei etape distincte:

Etapa 1:

- Elaborarea documentațiilor tehnice necesare (Documentația Tehnică pentru Autorizația de Construire -D.T.A.C., Proiect Tehnic - P.Th.+D.E.) pentru realizarea investițiilor în noul Complex Matem-Pediatrie. - Modernizarea echipamentelor și infrastructurii edilitare.

- Amenajarea căilor de comunicație și accesibilitate, ținând cont de integrarea cu amenajările existente și cele propuse pentru viitor.

Etapa 2:

- Elaborarea documentațiilor tehnice necesare (Studiu de Fezabilitate - SF, Documentația Tehnică pentru Autorizația de Construire - D.T.A.C., Proiect Tehnic - P.Th.+D.E.) pentru implementarea altor investiții de modernizare a unității spitalicești, inclusiv reabilitarea și extinderea secțiilor existente.

- Achiziționarea și actualizarea echipamentelor medicale.

- îmbunătățirea dotărilor edilitare (rețele de apă, canalizare, electricitate, ventilație, climatizare) pentru a asigura un mediu modem și eficient.

- Creșterea confortului pentru pacienți și personalul medical.

Etapa 3:

- Elaborarea documentațiilor tehnice necesare (Studiu de Fezabilitate - SF, Documentația Tehnică pentru Autorizația de Construire - D.T.A.C., Proiect Tehnic - P.Th.+D.E.) pentru execuția unei parcări subterane și a amenajărilor adiacente, precum și reamenajarea parcului.

- Integrarea parcării subterane în rețeaua de acces a spitalului pentru a facilita circulația și accesul pacienților, personalului și vizitatorilor.

• -    Asigurarea unui sistem eficient de management al parcării, inclusiv sisteme automate de acces și monitorizare, pentru a optimiza utilizarea spațiilor disponibile și siguranța utilizatorilor.

Investițiile vor fi prioritizate în mod independent, începând cu cele din Etapa 1, fără a fi condiționate de realizarea investițiilor din etapele următoare, asigurând astfel continuitatea și succesul inițial al proiectelor esențiale finanțate prin PNRR.

PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ

Nu au fost întocmite alte documentații în vederea schimbării destinației pentru acest amplasament și prin prezenta nu se are în vedere defuncționalizarea, astfel că se vor detalia prin R.L.U. utilizări permise și condiții pentru construire și desființare în vederea autorizării lucrărilor la construcții de sănătate cu

Pagină 110 din

118 funcțiuni conexe, ia construcții anexe tehmco-edilitare și la construcții pentru parcaje în incinta cu propuneri.

Terenul propus pentru reglementare este inclus în intravilanul localității, însă, din punctul de vedere al elaboratorului nefiind reglementat corespunzător prin P.U.G. aflat în vigoare, indicatorii urbanistici fiind subdimensionați pentru cerințele actuale de dezvoltare a unității spitalicești.

ZONE DE PROTECȚIE IMPUSE

T

Prezența conductei de termoficare în incinta cu propuneri poate impune realizarea unui studiu de eliberare amplasament.

Prezența porțiunii întubate a canalului Mureșelul în incinta cu propuneri, administrat de ANIF Arad impune, conform Avizului ANIF pentru PUZ, Nr. 140 / 20.06.2024, respectarea unui culoar de protecție de 2,50 metri; și astfel prin documentația tehnica se recomandă respectarea unui culoar de protecție de 3,00 metri.

La momentul elaborării prezentei documentații de urbanism, la faza P.U.Z. și R.L.U., se are în vedere faptul că pentru obiectivele privind construcții existente, precum și cele în curs de dezvoltare, pentru care s-au emis anterior Certificatele de Urbanism, în conformitate cu prevederile Art. 24 din Regulamentul privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad, condițiile prevăzute prin acesta pentru eliberarea Autorizațiilor de Construire, respectiv pentru realizarea Lucrărilor de Construire, nu se aplică retroactiv. Modernizarea celor existente și dezvoltarea acestora se vor supune respectării Anexei 5, HG 525 / 1996, aplicabilă la momentul obținerii anterioare a Certificatului de Urbanism.

SISTEMATIZARE VERTICALĂ

Zona nu prezintă diferențe de nivel considerabile. Sistematizarea terenului liber neamenajat în incintă va urmări egalizarea cotei acestuia.

Cota terenului sistematizat se identifică la 108,60 NMN.

REGIMUL DE ÎNĂLȚIME

Regimul de înălțime maxim propus pentru subzonă ISs4a - construcții cu funcțiuni de sănătate este 2S+P+9E+Eth-Heliport, cu înălțimea maximă la cornișă de 42,60 metri și înălțimea maximă de 42,60 metri.

înălțimea maximă admisă a construcțiilor în incinta cu propuneri este în conformitate cu avizul A. A.C.R. obținut în etapa de avizare pentru prezentul P.U.Z.

Pe lângă cele de mai sus, în Lotl - curți construcții (ICc) construcții pentru sănătate (ISs4a), inclusiv platforme parcare și echipamente tehnico-edilitare (P+Ted) sunt propuse următoarele:

Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții tehnico-edilitare și anexe gospodărești este SZDs+P, cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 8,00 metri;

Regimul de înălțime maxim propus pentru construcții pentru eventuale parcaje subterane este 2S+P (parcaje exclusiv subteran, 2 niveluri de Subsol, accesuri pietonale, maxim Parter), cu înălțimea maximă la cornișă (H) de 4,00 metri.

INDICATORI URBANISTICI PROPUȘI:

Lotl - curți construcții ICc - ISs4a

• -    construcții pentru unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare): regim de înălțime maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport - H maxim 42,60 metri;

construcții pentru spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S /Ds + P - H maxim 8 metri;

• -    construcții pentru parcaje: regim de înălțime maxim 2S + P - maxim 4 metri;

Lot2 - drum 2D - C - nu se va admite realizarea de construcții, astfel încât să se asigure în continuare acces liber la terenul identificat cu CF nr. 349518 Arad.

P.O.T. maxim aferent ISs4a+C 40,00%;

C.U.T. maxim aferent ISs4a+C 2,40;

ZONIFICAREA FUNCȚIONALĂ:

Subzona ISs4a - Unități și subunități funcționale conform planșei U02 - Reglementări urbanistice.

Se propune reglementarea Lotl & Lot2 având în vedere următoarele:

• a. Reorganizarea spațial - funcțională a incintei SCJUA:

• ®    Majorarea suprafeței Lotl și reducerea suprafeței Lot2;

• •    Propunere construcții, structuri și echipamente tehnico-edilitare existente pentru desființare, precum și

• •    Lucrări de reabilitare (inclusiv cu schimbarea de destinație) a Construcțiilor existente, având în vedere stabilirea condițiilor pentru relocarea Secției Neuropsihiatrie Infantilă în altă clădire din incintă / la altă adresă; și stabilirea condițiilor pentru relocarea Centrului de sănătate mintală în altă clădire din incintă / la altă adresă.

• •    Construcții noi:

• -    unități spitalicești și funcțiuni complementare (parcaje, funcțiuni administrative, alimentație publică, spații tehnice și platforme / structuri echipamente tehnico-edilitare): regim de înălțime maxim 2S+P+9E+Eth-Heliport;

spații tehnice și platforme /structuri echipamente tehnico-edilitare: regim de înălțime maxim S/Ds+P;

• -    parcaje: regim de înălțime maxim 2S+P;

• • P.O.T. maxim : 40,00%;

• ® C.U.T. maxim : 2,40 ( astfel încât să se admită supraetajarea și reconstruirea corpurilor existente, după caz);

• 1.    La nivelul parterului se recomandă acomodarea de spații de primire și pentru servicii medicale de zi și /sau spații administrative.

• 2.    Se recomandă introducerea parcărilor necesare în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, însă aceasta nu reprezintă o condiție obligatorie pentru autorizarea lucrărilor de construire. Se va avea în vederea, a se admite, cu respectarea tuturor condițiilor evidențiate de avizatori, realizarea de construcții pentru parcaje subterane pentru a asigura numărul minim de locuri de parcare impuse de normele naționale și regulamentele locale aplicabile.

• 3.    Se vor asigura condițiile pentru construirea de adăposturi de apărare civilă în demisolul / subsolul clădirilor noi propuse, după caz.

• b.    Refacerea împrejmuirilor perimetrale și împrejmuiri incintă;

• c.    Mijloace de signalistică iluminate si neiluminate;

• d.    Iluminat arhitectural al aleilor de circulație pietonală în incintă și a clădirilor monumente istorice;

• e.    Respectarea cerințelor prevăzute în Regulamentul General de Urbanism și în Regulamentul pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad, având în vedere rezervarea de zone cu spații verzi amenajate și spații pentru recreere, amenajat cu terenuri de sport și locuri de joacă pentru copii;

  
  

  IAS

  
  

  Rmișo&a. Sfada Pam nr 2 etaj x, cam 401. cod poștal 3OOOO3 jude? Imn> tel 0'26’TriB e mail cotiîact^wdicăliinpact.ro Cod unic de Îtrresîstrare 42158350 Număr de ordine in registrulcomerțului 135/ 168/2020 Lfea/EESEK) Auaiîm.6'' llOOiî duiata 3 ani

  
  

  Pagină 112 din

  118

  
  

• f.    Sistematizarea verticală a terenului neamenajat și modernizarea platformelor carosabile, pietonale și pentru staționare, având în vedere modernizarea locurilor de parcare, cu asigurea de locuri de parcare pentru vehiculele electrice / hibride plug-m cu puncte de încărcare, cel puțin 20% din numărul total al locurilor de parcare amenajate; precum și identificarea și actualizarea locurilor de parcare pentiu persoanele cu handicap locomotor; și cu drumuri de incintă, cu lățimea părții carosabile amenajate cu îmbrăcăminte asfaltică, cel puțin 6metri, și accesul autospecialelor de intervenți. având lățimea cel puțin 3,5metri;

• g.    Realizarea unui nou acces la Calea Victoriei, colțul nord-estic, și după caz relocarea accesului în zona Lot2;

• h.    Racorduri și branșamente noi la rețelele tehnico-edilitare și reglementarea rețelelor de incintă, având în vedere traseul canalului Mureșelul și devierea / instituirea zonei de siguranță și protecție, după caz; identificarea traseelor conductelor de utilități apă, canal, gaze și termofîcare în interiorul perimetrului incintei cu propuneri și devierea / instituirea zonei de protecție, după caz; construirea de noi platforme gospodărești și amenajări tehnico-edilitare;

• i.    Identificarea, instituirea și respectarea zonelor de protecție ale monumentelor istorice, precum și eventuale lucrări de conservare / reabilitare ale acestora.

BILANȚ TERITORIAL (situația existentă se prezintă având în vedere datele de intrare colectate din ridicarea topografică, elaborată de TOPOVAS PLAN S.R.L., extrasul de Carte fimciară, eliberat de ANCPI și cele din Fișa spațiului verde Nr. 654 / 17.07.2024, eliberată de Primăria Municipiului Arad): ISs4a - Subzonă construcții de sănătate:

Subunități	Situația existentă		Situația propusă
	Suprafețe (mp)	Grad de ocupare (%)	Suprafețe (mp)	Grad de ocupare (%)
Construcții sănătate și amenajări aferente, clădiri administrative și construcții echipare edilitară	8942 (conform CF) 9356 (conform ridicării topografice)	18,71 19,58	19112.36	P.O.T. propus max. 40
Spații verzi	AF:50 xx: xxxxx ZC: 947 AF+SV+xx: xxxxx (conform fișei spații verzi parcela Nr. 654)	25,79	min. 12325 (în parcela Nr. 654)	min.25,79 din care min.15 amenajate la sol și min. 10,79 amenajate la sol sau prin măsuri compensatoare, după caz; / nu mai puțin de 20mp / pacient (cnf. Anexei la Ord. M.S. 914/2006 actualizat)
	șicca. 1011 (în fișele obiectivelor limitrofe) 11257 (conform ridicării topografice)	2,12	și cca. 1011 (în fișele obiectivelor limitrofe)	min. 2,12 amenajate la sol (in fișele obiectivelor limitrofe)

, _|t|, Tinufpara Strada Pangar 2 etaj x cam 401, cod poștal 300003 județ Tmu| tel.            e-mail contact cahmpact.ru Cod

unic d? înregistrări?. 4215S3SO Numai de ordine w regntnii comatului 16^' 2020 LfcaffESEK) Arâinr.6/ 2ÎW1Î dmw 3 ani

Căi de comunicație / Parcări ! Platforme și echipamente Tehnico-edilitare	21235	44,44	10554,54	22,09
Rezervă de teren liber de construcții pentru dezvoltări ulterioare, inclusiv drumuri de acces perimetrale / laterale / spații verzi	3854 (lot2 - drum)	8,07	4778,09 din care lot 2 - drum cca. 2000mp	10,00
TOTAL	47781	100	47780,90	100

MODERNIZAREA CIRCULAȚIEI

Accesul cu mașina și piciorul la Str. Henry Coandă - CF nr. 358535 Arad; dinspre imobilul teren identificat cu CF nr. 341598 Arad - Campusul Universitar Medical, se face cu traversarea Lot2, destinație drum, fără a fi necesar a institui servitutea de trecere pe terenul proprietate publică a județului Arad.

Se propune reducerea suprafeței Lot2, schimbarea parțială a categoriei de folosință din drum în curți construcții, într-atât încât să se asigure în continuare acces neîngrădit la terenul identificat cu CF nr. 358535 Arad.

Prin prezenta au fost stabilite rezervele suprafețelor de teren necesare amenajării unor noi accesuri, respectiv a unui drum colector perimetral în zona nordică.

Prezența unui stâlp de iluminat stradal / LEA 20kV în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei va impune elaborarea unui studiu de eliberare amplasament.

Nu în ultimul rând, axa drumului de tip linie-continuă și spații verzi publice de aliniament în dreptul accesului nou propus înspre și dinspre Calea Victoriei impune obținerea avizelor și tuturor autorizațiilor necesare și pentru aceasta au fost consultați, încă de la faza P.U.Z., Comisia de Sistematizare a Circulației Municipiului Arad, Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș” și Inspectorii din cadrul Serviciului Circulație ai IPJ Arad încă de la faza P.U.Z.

Privitor la asigurarea locurilor de parcare pentru clădirile de sănătate ce urmează a fi realizate în perspectivă, numărul acestora se va stabili la faza D.T.A.C., urmărind respectarea următoarelor criterii obligatorii:

• •    Numărul minim de locuri de parcare raportat la suprafața construită desfășurată a clădirilor de sănătate, cu respectarea cel puțin a prevederilor Anexei Nr. 5 la R.G.U. aprobat prin HG nr. 525 / 1996, și, după caz*, se va putea opta pentru respectarea HCLM Arad Nr. 187/2024:2 locuri de parcare / 100 mp Suprafață construită desfășurată (care determină C.U.T) + un spor de 10%, cu excepția obiectivelor pentru care s-au emis anterior elaborării prezentei documentații de urbanism, Certificate de Urbanism în vederea obținerii Autorizațiilor de Construire;

• •    Minim 4% din numărul total al locurilor de parcare vor deservi persoanele cu dizabilități;

• •    Din numărul total al locurilor de parcare cel puțin 1 punct de încărcare pentru mașinile electrice, cu respectarea prevederilor Legii 101/2020;

La momentul majorării suprafețelor unităților spitalicești, estimând în perspectivă:

• -    Scd pentru complexul Matern - Pediatrie: cca. 26000mp;

respectiv pentru celelalte investiții preconizate:

• -    Scd pentru extinderea U.P.U., a blocului operator, a secției Boli infecțioase adulți și Spitalul de Hematologie cca. 4000mp;

Prin proiectele pentru incinta cu propuneri se vor asigura cca. 660 locuri de parcare; însă se va avea în vedere că acest număr se va suplimenta etapizat, proporțional cu structura organizatorică propusă spre aprobare la Ministerul Sănătății, pentru implementarea diferitelor proiecte. în vederea sprijnirii serviciului medical de calitate, se va admite amenajarea / reamenajarea de locuri de parcare, care să deservească

SCJU Arad și pe imobile terenuri adiacente incintei cu propuneri, în imediata vecinătate a curții spitalului - de exemplu, în lungul străzilor, Calea Victoriei, str. Andrenyi Karoly, sau pe terenul pe care se regăsește Complexul Comercial Jackson.

• * Notă: Conform Articolului 24, Regulamentul local de parcări nu afectează nici documentațiile de urbanism în curs de elaborare la momentul aprobării acestuia, deci, la elaborarea Regulamentului Local de Urbanism (R.L.U.) aferent P.U.Z., se va avea în vedere că titularul nu se obligă la respectarea întocmai a prevederilor noului regulament de parcări.

SPAȚII VERZI

Se vor asigura spații verzi plantate, parc și spații agrement: respectând preveder e HG 525/1996, Anexa Nr. 6, în funcție de destinația fiecărei clădiri, prevederile Legii 24 / 2007, HCLMAnr. 572 / 2022, precum și totalitatea normelor, normativelor și legilor aplicabile la momentul execuției:

Suprafața minimă de spațiu verde raportată la suprafața terenului în ISs4a va fi minim 25,79%, din care minim 15%, dar nu mai puțin de 20mp/bolnav; (în cazul în care nu se majorează structura organizatorică a spitalului de la 811 paturi la 985, prin proiectele în incinta cu propuneri se vor asigura minim 8110mp spații verzi; însă se va avea în vedere că această suprafață se va majora proporțional cu structura organizatorică propusă pentru implementarea proiectului „Matern-Pediatrie'’) se va amenaja la sol și, suplimentar, minim 10,79% se admite a se amenaja la sol sau prin măsuri compensatoare, cu respectarea prevederilor HCLMA Nr. 572 / 2022; pentru a nu diminua suprafața zonei verzi inventariată în Fișa spațiului verde Nr. 654.

DEZVOLTAREA ECHIPĂRII EDILITARE

Alimentarea cu apă

Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei de alimentare cu apă existentă în zonă.

Ca și sursă de apă potabilă pentru obiectivele studiate în perspectivă se va admite, după caz, branșamentul fiecărei construcții noi la artera de distribuție existentă actualmente pe Calea Victoriei.

Canalizarea menajeră și pluvială:

Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei de canalizare menajeră și pluvială existentă în zonă.

Alimentarea cu gaze naturale / energie termică

Nu este cazul. Nu se estimează ca în urma dezvoltării subzonei studiate să necesite mărire de capacitate a rețelei existentă în zonă.

Alimentarea cu energie electrică

Pentru alimentarea cu energie electrică a noilor obiective propuse a se construi în subzona studiată va fi posibil necesară realizarea unui nou punct de conexiune și amplasarea unor posturi de transformare 20/0,4 kV în anvelopă si alimentarea acestuia din linia aeriană / subterană de medie tensiune existentă în zonă. Distribuția energiei electrice la consumatori se va realiza pe joasă tensiune cu cabluri subterane LES 0,4kV. In acest fel se va da posibilitatea consumatorilor de a încheia contracte de furnizare individuale, după caz.

GOSPODĂRIE COMUNALĂ

Incinta dispune de platforme pentru depozitarea deșeurilor în vederea transportării lor la rampa de gunoi ecologică a Mun. Arad, și nu doar. Se asigură accesul autovehiculelor de transport la acestea. Deșeurile sunt colectate selectiv, în vederea reciclării, valorificării sau distrugerii lor.

TRANSPORT ÎN COMUN, PARCAJE

Zona învecinată nu este deservită de rețeaua de transportul în comun.

Timișoara Strada Pari* nr ' etaj x. cam 40L cod poștal *00003 ’udet Trnus tel 0'2610'H* e-mad contact^ medicalimpactro Cod unic de inreșbJraie. 42158350 Numai de ordine in registrul comerțului

J35/16V 2020 Lista îEESERj AsizuImJ' 2104^)23 durata 3 ani

In incinta cu propuneri vor fi amenajate locuri de parcare la sol, în subsolul construcțiilor noi sau în parcaje subterane, atât pentru angajați, cât și pentru aparținători.

CONDIȚII OBLIGATORII

în vederea realizării proiectului „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI” propus în UAT ARAD, strada ANDRENYI KAROLY nr. 2-4, județul ARAD, sector intravilan, identificat prin Carte Funciară Nr. 354486 Arad (conform Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de către Primăria Municipiului Arad), sunt impuse următoarele condiții obligatorii:

• 1.    Respectarea legislației și reglementărilor în vigoare: întregul proces de demolare parțială, extindere și modernizare trebuie să fie în conformitate cu reglementările legale în vigoare privind construcțiile, protecția mediului, sănătatea și siguranța populației.

• 2.    Autorizații și acorduri legale: Obținerea tuturor autorizațiilor și acordurilor legale necesare pentru construcția spitalului, autorizația de construire și avizele din partea autorităților competente.

• 3.    Respectarea normelor de siguranță și securitate: Extinderea și funcționarea spitalului trebuie să respecte normele și regulamentele de siguranță și securitate, asigurând astfel protecția personalului medical, pacienților și vizitatorilor.

• 4.    Gestionarea deșeurilor: Implementarea unui plan de gestionarea adecvată a deșeurilor medicale și a substanțelor periculoase, conform normelor și reglementărilor în vigoare.

• 5.    Accesibilitate și siguranța populației: Asigurarea unui acces facil și sigur pentru pacienți, personal medical și vizitatori, respectând normele privind accesibilitatea persoanelor cu dizabilități și având în vedere măsurile necesare pentru prevenirea accidentelor și asigurarea siguranței populației.

• 6.    Calitatea aerului și zgomotului: Implementarea măsurilor adecvate pentru reducerea poluării aerului și a zgomotului, având în vedere impactul asupra sănătății și confortului populației din zonă.

• 7,    Gestionarea traficului și parcări: Asigurarea unui plan de gestionare a traficului și alocarea suficientă a spațiilor de parcare pentru a evita congestia rutieră și a asigura accesul facil la spital.

• 8.    Respectarea normelor de igienă și sterilizare: Implementarea unui sistem adecvat de igienă și sterilizare, în conformitate cu standardele și regulamentele aplicabile în domeniul medical.

CONCLUZII

Pe baza datelor disponibile prezentate în documentația tehnica a proiectului propus putem trage concluzia că acesta respectă cerințele legislative în vigoare referitoare la factorii de mediu analizați. Cu toate acestea, este necesară monitorizarea continuă a acestor factori pe durata implementării proiectului, pentru a asigura conformitatea continuă și pentru a minimiza orice potențial impact negativ asupra mediului și sănătății populației.

Analizând fiecare factor de mediu în parte, formulam următoarele concluzii:

• 1.    Aer: Datele și simulările realizate indică faptul că poluarea aerului generată de proiect se încadrează în limitele legale și nu prezintă un impact semnificativ asupra calității aerului în zona respectivă. Nivelurile poluanților specifici (PM2.5, PM10, 03, NO2, CO, SO2) se situează sub pragul toxic, asigurându-se astfel protecția sănătății publice;

  
  

  IAS

  
  
  
  

• 2.    Apă: Structura propusă pentru spitalul județean de urgenta respectă normele în vigoare privind gestionarea apelor uzate și deversarea acestora în canalizarea municipală. Cu toate acestea, în cazul în care se vor efectua intervenții care pot afecta apele de suprafață sau subterane, trebuie respectate reglementările existente pentru a preveni orice potențială contaminare;

• 3.    Sol: în ceea ce privește lucrările prevăzute în proiect pe durata execuției și exploatării obiectivului, nu sunt identificate potențiale deteriorări ale solului care să afecteze sănătatea umană.

• 4.    Zgomot: Conform simulărilor efectuate, pentru perioada de fimcționare a obiectivului, s-au obținut următoarele valori medii:

• a)    în perioada zilei, între orele 7,00-23,00, nivelul de presiune acustică continuu echivalent ponderat A (LAeqT) la exteriorul locuinței valoarea medie este de 42,00 dB cu circulație auto in perimetrul obiectivului și zgomotul elicopterului în decolare;

• b)    în perioada nopții, între orele 23,00-7,00, nivelul de presiune acustică continuu echivalent ponderat A (L AeqT) la exteriorul locuinței valoarea medie este de sub 35 dB întrucât activitatea spitalului este diminuata pe timp de noapte;

Simulările realizate indică faptul că nivelul de zgomot generat de activitățile spitalului rămâne în limitele legale acceptate. Astfel, nu se anticipează un impact semnificativ asupra confortului acustic al locuitorilor din vecinătate.

Studiul de zgomot a fost efectuat cu respectarea prevederile SR ISO 1996/1-08 și SR ISO 1996/2-08 valorile determinate au fost încadrate in valorile prag menționate mai sus în condițiile unei surse continue de zgomot. Rezultatele extinse se regăsesc in anexa studiului EIS.

• 5.    Vibrații: Din descrierea lucrărilor și modul de utilizare a obiectivului, nu pot fi identificate situații specifice care să genereze efecte vătămătoare ale vibrațiilor asupra populației din vecinătatea imediată. Cu toate acestea, în cazul în care există activități care pot genera vibrații, acestea trebuie gestionate corespunzător pentru a minimiza orice disconfort al populației din vecinătate sau daune potențiale asupra structurilor existente.

Factorii de disconfort sunt indicatori subiectivi și nu pot fi cuantificați într-o formă matematică care să permită evaluarea riscului și predicția afectării pe termen lung a stării de sănătate în condițiile de poluare urbană. Analizând fiecare factor al mediului social în parte, concluzionam:

• 1.    Pericol de accidente și siguranța populației: Proiectul ține cont de siguranța populației, acordând o atenție specială gestionării deșeurilor medicale. Respectarea strictă a protocoalelor corespunzătoare este importanta pentru minimizarea riscului de accidente și asigurarea siguranței tuturor persoanelor implicate.

• 2.    Estetica mediului: Deși descrierea proiectului nu furnizează detalii specifice despre impactul asupra esteticii mediului, se poate afirma că prin edificarea construcției, modernizarea cailor de circulație și amenajarea spațiilor verzi, proiectul aduce un plus estetic și de confort în zonă.

• 3.    Accesul la servicii publice: Extinderea ofertei serviciilor medicale va îmbunătăți semnificativ accesul populației la servicii de sănătate de calitate în Arad. Această îmbunătățire are un impact pozitiv important asupra mediului social, deoarece accesul la servicii medicale esențiale reprezintă un element cheie al unei comunități sănătoase și funcționale.

Zona de protecție sanitara este definita de actualele distante fata de vecinătățile de locuit. Este esențial să se mențină și să se respecte zona de protecție sanitară specificată pentru acest proiect, în conformitate cu definiția din OMS 119/2014 actualizată. Aceasta implică interzicerea activităților care pot conduce la

Timișoara Strada Pan* nr * etan cam 40L rod pojtaTJOGOOl rudei Tun* tel 0^2670’113 e -mair contact;^ vmedicahmpactio Cod unic de tare sima o 42158350 Numâi de ordm? in registrul comenuh»

)3?/ ăi» UwfflESnS AtaUu.» 21MMB dina 3 ai         ® contaminarea sau poluarea factorilor de mediu în terenul din jurul obiectivului, pentru a preveni eventualele repercusiuni asupra sănătății populației rezidente din vecinătatea imediată a proiectului.

în concluzie, proiectul „ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIEI ÎN VEDEREA REALIZĂRII INVESTIȚIEI: ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU — DEMOLARE PARȚIALĂ, EXTINDEREA ȘI MODERNIZAREA UNITĂȚII SPITALICEȘTI” propus în UAT ARAD, strada ANDRENYIKAROLY nr. 2-4, județul ARAD, sector intravilan, identificat prin Carte Funciară Nr. 354486 Arad (conform Certificatului de Urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, emis de către Primăria Municipiului Arad), respectă parametrii și cerințele legislative în vigoare privind factorii de mediu și mediul social.Conform listei de control privind factorii de impact sociali și de sănătate specifici obiectivului rezultă că funcționarea obiectivului NU poate genera riscuri semnificative asupra stării de sănătate a populației din zona studiată în condițiile analizate.

In condițiile respectării integrale a avizelor necesare și a recomandărilor din prezentul studiu, distanțele existente reprezintă perimetrul de protecție sanitară, iar obiectivul poate funcționa în locația propusa. Prin urmare, se apreciază că activitatea obiectivului analizat în prezentul studiu este nesemnificativă din punct de vedere al impactul asupra sănătății populației.

Prezentul studiu prospectiv a fost elaborat pe baza documentației puse la dispoziție de către beneficiar. Răspunderea privind planșele desenate, datele și calculele incorporate în memoriul de prezentare revine integral elaboratorilor acestora, precum și pentru veridicitatea datelor furnizate.

Se vor respecta recomandările cuprinse în avizele și studiile de specialitate, prevederile legale și normativele în vigoare. Modificarea prevederilor documentației tehnice prezentate sau nerespectarea recomandărilor pentru eliminarea potențialelor surse de risc sau de disconfort pentru populația expusă conduce la anularea concluziilor prezentului studiu.

Orice reclamație sau conflict apărut între vecini ca urmare a activității obiectivului analizat va fi responsabilitatea exclusivă a beneficiarului. Prezentul studiu nu are rolul de a înlocui acordul prealabil al vecinilor și nu îi revine VEST MEDICAL IMPACT SRL responsabilitatea soluționării acestor probleme. Menționăm însă că studiile și referatele de evaluare a impactului asupra sănătății populației sunt un suport pentru autoritățile locale în luarea deciziilor care să asigure îmbunătățirea calității vieții și protejarea sănătății populației.

Coordonator colectiv interdisciplinar, Dr. Xxxxx Xxxxxxx

Digitally signed

MUNTE Aby Xxxxxxx

Xxxxx

X Xxxxx Date: 2024.11.06

08:08:38+02'00'

Pagină 118 din

118

¹

AACR CONTACT

Șos. Bucurețli-Plolețtl, nr.38-40, RO-013695, București, sector 1, România Tel: +40.21.208.15.08, Fax :+40.21.208.15.72/ 21.233.40.62, Telex: LRBBYAYA, BUKTOYA, www.caa.ro

e-mail: xxxxxxx@xxxxxx

²

A se vedea https ://eis. i nfo-desiș n. ro/RSVArad/.

³

Cf. L.M.I. 2015;

⁴

Material alcătuit de cont univ. dr. arh. Maria Tâmășan, arhi,-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag. lulia Al. Varga și însușit de prof. univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, S.C Altra Studio, 2024;

⁵

Capitolul de față conține informații din documentația; „Studiul istorico arhitectural de fundamentare pentru Clădire Pediatrie I (C17) ți Clădire Secția clinică de Hematologie (C20}, din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, in cadrul proiectului „DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: CS, C9, C13, C16, C17, C19, C20-SEDIUL CENTRAL", faza D.T.A.D + D.T.O.E., mun. Arad, slr. Xxxxxxxx Xxxxxx, nr. 2-4, jud. Arad, întocmit de conf. univ. dr. arh. Xxxxx Xxxxxxx, arhl.-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag lulia Al Varga și însușit de prof univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, S C Altra Studio, 2024;

⁶

ⁿ Capitolul de față conține informații preluate din documentația: „Studiul istorico-arhitectural de fundamentare pentru Clădire Pediatrie I (CI 7} și Clădire Secția clinică de Hematologie (C20f din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, in cadrul proiectului „DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: C5, C9, CJ3, CJ6, C17, C19, C20-SEDIUL CENTRAL", fata D.T.A.D. + D.T.O.E., mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud. Arad, întocmit de conf. univ. dr. arh. Maria Tâmășan, arhl.-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag. lulia Al. Varga și însușit de praf. univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, S.C. Altra Studio, 2024;

⁷

” Cf. altor sui se abatorul orașului s-ar fi înființat încă din cursul sec. al XVIil-lea sau după anul 1826 - ist. Dan Demțea, Apariția cvartalului edilitar al „vechiului Abator" din Arad (1931 1939) - antecedente cartografice, Societatea Științifică

⁸

Cf. teodorstoica.ro/cartierul functionarilor-din-arad si povestea-cimitirului-vechi;

⁹

Cf. certificat de urbanism nr. 1020 din 27.06.2023, cu titlul „întocmire PUZ și RLU - Demolare parțială, extinderea și modernizarea unității spitalicești";

¹⁰

NP 015 2022 Normativ pentru contrucții spitalicești;

¹¹

Ordonanța nr. 8 din ianuarie 2023 pentru modificarea și completarea Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor Istorice, publicată în Monitorul Oficial nr. 69 din 26 ianuarie 2023;

¹²

Ordonanța nr. 8/2023 pentru modificarea și completarea Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, publicată în Monitorul Oficial nr. 69 din 26 Ianuarie 2023;

întocmit a r h li a d u Pârvu

Atestat IVI C . n I , 511 5

ROSTRUM AEDIFICII 5.R.1,

¹³

întocmit: arh. Radu P ă r v u

Atestat M.t. n r. 511 S

ROSTRUM AEOIflCH S.R.L.

¹⁴

întocmit: arh. Xxxx Xxxxx Atestat M L nr. 511 S ROSTRUM AED I FiC II S.R.l.

¹⁵

Cf. Ordin nr. 3.195 din 31 iulie 2023;

în tocmit: ath. Xxxx Xxxxx A t e $ t a t M . C . n r . 5 11 5 ROSTRUM AEDIFICII S.R.L.

¹⁶

Extras C.F. nr. 354486 Arad/07.03.2024, loc. Arad, str. Andrenyi Karoly nr. 2-4, jud. Arad;

¹⁷

www.historiae/arad-city-maps/ar373228; materialul respectiv nu este suficient de clar în privința corpului C16;

întocmit: arh. Radu P â r v u Atestat M . C . n r . 511 S ROSTRUM AEDiFIC îl S.R.L.

¹⁸

www.historiae/arad-city-maps/ar373228;

¹⁰ Studiul istorico-arhitectural de fundamentare pentru Clădire Pediatrie I (C17) și Clădire Secția clinică de Hematologie (C20), din cadrul Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad, în cadrul proiectului „DEMOLARE CORPURI DE CLĂDIRE: CS, C9, C13, C16, C17, C19, C20 - SEDIUL CENTRAL", faza D.T.A.D. + D.T.O.E., mun. Arad, str. Andrenyi Karoly, nr. 2-4, jud.Arad, întocmit de conf. univ. dr. arh. Xxxxx Xxxxxxx, arhl.-antr. Xxxxxx Xxxxxxx, arh. stag. lulia Al. Varga țl însușit de prof. univ. dr. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx, S.C. Altra Studio, 2024;

¹⁹

NP 015-2022 - Normativ pentru contrucțli spitalicești;

întocmit: arh Xxxx Xxxxx

Atestat M < . n r. Sil S

NOSTROM A E 0 I F 1C II S.R.L.

AUGUST 2024                                         27

²⁰

“ Extras C.F. nr. 354486 Arad / 07 03.2024, loc. Arad, str. Andrenyl Karoly nr. 2-4, jud. Arad;

“ www.historiae/arad-city-maps/ar365869

întocmit: a i h . Radu P â r v n Atestat M C. nr. 511 S ROSTHUM AEDIFICII S.R.l.

²¹

” Cf. prevederilor Legii 422/2001, art. 9 șl art. 59, cu modificările și completările ulterioare;

" Materialul topografic ce conține coordonatele punctelor care definesc limita zonei de protecție pentru ambele corpuri - C18 și C21 - imobile situate în incinta S.CJ.U. Arad, se află atașat prezentei documentații;

întocmit: arh. Radu P â r v u Atestat M . C. ti r. 511 5 ROSTRUM AEOIFICII S.R.L.