Hotărârea nr. 636/2024

privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: HELIOS 2 – Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F. nr. 338905 – Arad, CF nr. 338939 – Arad, CF nr. 338992 – Arad, CF nr. 338999 – Arad, proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L., Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L.

Download Document PDF

Vezi anexe

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 636 din 5 noiembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F. nr. 338905 - Arad, CF nr. 338939 - Arad, CF nr. 338992 - Arad, CF nr. 338999 - Arad, proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L., Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L.

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatele de aprobare nr. 70976/19.08.2024 și nr. 88368/21.10.2024,

Analizând raportul informării și consultării publicului nr. 69962/19.08.2024, elaborat în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare rapoartele de specialitate nr. 70975/19.08.2024 și nr. 88071/18.10.2024 ale Arhitectului - Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,

Văzând Avizul tehnic al Arhitectului - Șef nr. 37/19.08.2024,

Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Cu respectarea art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. c), art. 47 și art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,

Conform art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Potrivit Ordinului nr. 176/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zonal” - Indicativ GM-010-2000 al Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului

Constatând că sunt îndeplinite procedurile prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal aferent obiectivului de investiție: ,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, intravilan, Municipiul Arad, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F. nr. 338905 Arad, CF nr. 338939 Arad, CF nr. 338992 Arad, CF nr. 338999 Arad, măsurând o suprafață totală de 206.274,00 mp, conform documentației anexate, anexele 1 (cu anexele 1.1. -1.3) și 2 (cu anexele 2.1.- 2.8.), care fac parte din prezenta hotărâre, după cum urmează:

Anexa 1 - Parte scrisă

1.1. Memoriu de prezentare
1.2. Regulament local de urbanism aferent P.U.Z.
1.3. Plan de acțiune

Anexa 2 - Parte desenată

2.1. Încadrarea în teritoriu
2.2. Situația existentă
2.3. Reglementări urbanistice
2.4. Reglementări - echipare edilitară
2.5. Proprietatea asupra terenurilor
2.6. Mobilare urbanistică
2.7. Ilustrare urbanistică
2.8. Accese propuse la amplasament

Art. 2 Planul Urbanistic Zonal se aprobă cu respectarea condițiilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului - șef, și cu următoarele date generale:

2.1. Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L.;
2.2. Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 320/2023;
2.3. Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin CF nr. 338939 Arad, CF nr. 338992 Arad, CF nr. 338999 Arad și constituie proprietatea AOT ENERGY S.R.L., măsurând o suprafață totală de 206.274,00 mp.
2.4. Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Legea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția și recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice și vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor, dotărilor etc.
2.5. Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico-edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico-edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea.
- 2.5.1 Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități.
2.6. Investitorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor

branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară autorizată în condițiile legii, conform art. 22 lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată cu modificările și completările ulterioare.

2.7. Pe cheltuiala investitorilor, se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone, urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.

Art. 3 Se însușește raportul informării și consultării publicului cu nr. 69962/19.08.2024, conform Anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4 Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către dezvoltatorul AOT ENERGY S.R.L., și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Art. 6 Prezenta hotărâre se comunică prin grija Arhitectului-Șef - Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, în termen de 15 zile după aprobarea de către consiliul local, Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în format electronic, pentru preluarea informațiilor în sistemul de evidență de cadastru și publicitate imobiliară și în geoportalul INSPIRE și, în format electronic, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice pentru preluarea în Observatorul teritorial național.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxxxxx X- Xxxxxxx Xxxxx

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință extraordinară CLMA 05.11.2024

Cod PMA-S4-02

ROMÂNIA

P R O I E C T Nr. 458/21.10.2024

Ed.1 rev.1

Avizat SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A Nr. ______ din___________________2024

privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F. nr. 338905 - Arad, CF nr. 338939 - Arad, CF nr. 338992 - Arad, CF nr. 338999 - Arad, proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L., Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L.

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatele de aprobare nr. 70976 /19.08.2024 și nr. 88368 /21.10.2024,

Analizând raportul informării și consultării publicului nr. 66962 /19.08.2024, elaborat în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare rapoartele de specialitate nr. 70975 / 19.08.2024 și nr. 88071 / 18.10.2024 ale Arhitectului - Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,

Văzând Avizul tehnic al Arhitectului - Șef nr. 37 / 19.08.2024,

Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Cu respectarea art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. c), art. 47 și art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,

Conform art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

Anexa 1 - Parte scrisă

1.4. Memoriu de prezentare
1.5. Regulament local de urbanism aferent P.U.Z.
1.6. Plan de acțiune

Anexa 2 - Parte desenată

2.1. Încadrarea în teritoriu
2.2. Situația existentă
2.3. Reglementări urbanistice
2.4. Reglementări - echipare edilitară
2.5. Proprietatea asupra terenurilor
2.6. Mobilare urbanistică
2.7. Ilustrare urbanistică
2.8. Accese propuse la amplasament

Art. 2 Planul Urbanistic Zonal se aprobă cu respectarea condițiilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului - șef, și cu următoarele date generale:

2.1. Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L.;
2.2. Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 320/2023;
2.3. Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin CF nr. 338939 Arad, CF nr. 338992 Arad, CF nr. 338999 Arad și constituie proprietatea AOT ENERGY S.R.L., măsurând o suprafață totală de 206.274,00 mp.
2.4. Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Legea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția și recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice și vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor, dotărilor etc.
2.5. Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico-edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico-edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea.
- 2.5.1 Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități.
2.6. Investitorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară autorizată în condițiile legii, conform art. 22 lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată cu modificările și completările ulterioare.
2.7. Pe cheltuiala investitorilor, se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone, urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.

Art. 3 Se însușește raportul informării și consultării publicului cu nr. 69962 / 19.08.2024, conform Anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4 Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către dezvoltatorul AOT ENERGY S.R.L., și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Art. 6 Prezenta hotărâre se comunică prin grija Arhitectului-Șef - Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, în termen de 15 zile după aprobarea de către consiliul local, Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în format electronic, pentru preluarea informațiilor în sistemul de evidență de cadastru și publicitate imobiliară și în geoportalul INSPIRE și, în format electronic, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice pentru preluarea în Observatorul teritorial național.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR

Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente Red./Dact. CG/IB

Cod: PMA-S4-01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

PRIMAR

Nr. 88368 / 21.10.2024

REFERAT DE APROBARE, ediția 1, revizia 1

privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și

Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:

,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N.,

pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad;

nr. 338939 - Arad; nr. 338992 - Arad; nr. 338999 - Arad

Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L. Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L.

- Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L.;
- Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 320/2023

Având în vedere:

- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 51217 din 06.06.2024, respectiv completările înregistate cu nr. 59626 din 08.07.2024, de către AOT ENERGY S.R.L.;
- rapoartele de specialitate nr. 70975 /A5/ 19.08.2024 și nr. 88071/A5/18.10.2024 întocmite de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării și consultării publicului nr. 69962 /A5/ 19.08.2024, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
- avizul tehnic nr. 37 / 19.08.2024 al Arhitectului-Șef;

Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1489 din 21.09.2023, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.

Situația existentă:

Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad, nr. 338939 - Arad, nr. 338992 - Arad, nr. 338999 - Arad, și constituie proprietatea AOT ENERGY S.R.L., măsurând o suprafață totală de 206.274,00 mp.

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:

- ,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad; nr. 338939 -Arad; nr. 338992 - Arad; nr. 338999 - Arad.

Schimbări preconizate și rezultate așteptate

Prin Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) - ,,HELIOS 2 -Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad; nr. 338939 - Arad; nr. 338992 - Arad; nr. 338999 - Arad, se propune dezvoltarea unei zone de producție energie electrică, măsurând o suprafață totală de 206.274,00 mp.

Principalii indicatori urbanistici sunt:

> Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică
• P.O.T. maxim: 80, 00% (panouri fotovoltaice, amenajări tehnico-edilitare, construcții

tehnologice, circulații de incintă);

• C.U.T. maxim: 0,8.
> Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare
• P.O.T. maxim: 50, 00%;
• C.U.T. maxim: 1,0.

Regimul de înălțime maxim propus:

Regimul de înălțime maxim propus pentru zona funcțională Id1 (Zonă producție energie electrică) este de P, cu înălțimea maximă de 4,00 m, respectiv pentru zona funcțională Id2 (Zona productie si depozitare) este de P+1E, cu înălțimea maximă de 25,00 m. Înălțimea maximă aprobată respectă prevederile avizului Autorității Aeronautice Civile Române nr. 8353/26.04.2024.

Având în vedere prevederile legale expuse, proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) - ,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad; nr. 338939 - Arad; nr. 338992 - Arad; nr. 338999 - Arad, îndeplinește condițiile pentru a fi supus dezbaterii și aprobării plenului Consiliului Local al Municipiului Arad.

p. PRIMAR

Calin Bibart VICEPRIMAR Lazar Faur

Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente red./dact. CG/BI

Cod: PMA-S4-01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT-ȘEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE

Nr. 88071 /A5/ 18.10.2024

RAPORT DE SPECIALITATE, ediția 1, revizia 1 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și

Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:

,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad;

nr. 338939 - Arad; nr. 338992 - Arad; nr. 338999 - Arad

Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L. Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L.

- Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L.;
- Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 320/2023

Încadrarea în localitate

Incinta propusă spre reglementare este situată în intravilanul Municipiului Arad, și este identificată prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad, nr. 338939 - Arad, nr. 338992 - Arad, nr. 338999 - Arad, Calea 6 Vânători, F.N.

Situația juridică a terenului

Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad, nr. 338939 -Arad, nr. 338992 - Arad, nr. 338999 - Arad, și constituie proprietatea AOT ENERGY S.R.L., măsurând o suprafață totală de 206.274,00 mp.

Situația existentă

Prin Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) aferent ,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Mun. Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad, nr. 338939 - Arad, nr. 338992 - Arad, nr. 338999 - Arad, se propune reglementarea unui parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare, măsurând o suprafață totală de 206.274,00 mp.

Vecinătățile incintei propuse spre reglementare:

- la nord - Terenuri proprietăți publice - drumuri de exploatare, Grup Feroviar Roman identificat prin C.F. nr. 338822 - Arad, respectiv terenuri arabile - proprietăți private;
- la vest - Terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare, canale ANIF;
- la est - Terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare, terenuri reglementate urbanistic prin PUZ și RLU aferent: “Parc fotovoltaic, industrie și depozitare” aprobat prin HCLM Arad nr. 234 din 12.04.2022, canale ANIF;
- la sud - Terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare.

Funcțiuni propuse prin P.U.Z.:

Obiectul prezentului P.U.Z. constă în analizarea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea reglementării unui parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare.

• Funcțiune dominantă:

- Producție de energie electrică și depozitare.

• Utilizări permise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

- Parc fotovoltaic compus din panouri fotovoltaice, inclusiv amenajările tehnico-edilitare și orice componente/construcții/echipamente auxiliare necesare funcționării și întreținerii parcului precum boxe invertoare cu transformatoare, cutii de jonctiune, cutii de racord generator, conductori subterani, statii de transformare, containere prefabricate, cabină pază etc., cabluri amplasate subteran pentru realizarea legăturii la SEN, accese în incintă, circulații tehnologice și pietonale între șiruri, locuri de parcare, împrejmuiri - max. 80% din suprafata parcelei.
■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:
- Spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața fiecarei parcele, amplasată între panouri.
■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:
- Hale pentru servicii - comerț, depozitare și producție - care nu generează trafic intens, clădiri administrative, de prezentare, de pază - max. 50% din suprafața parcelei.
■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:

- Accese pe proprietate, platforme carosabile și pietonale de incintă, parcări, inclusiv amenajări tehnico-edilitare precum branșamente la rețelele de apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale, alte echipamente în vederea încadrării în normele de mediu, sănătate a populației și siguranța la incendiu.
■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:
- Spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața parcelei.

• Utilizări permise cu condiții:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

- Amplasarea construcțiilor și a echipamentelor se va realiza cu respectarea condițiilor impuse de avizatori.
■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:
- Dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană; locuri de parcare cu dale înierbate în proporție de maxim 5% din suprafața minimă a zonei verzi de incintă; elemente de signalistică publicitară și iluminat de incintă amplasate pe stâlpi.
■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:
- Amplasarea clădirilor si a echipamentelor se va realiza cu respectarea condițiilor impuse de avizatori și a asigurării locurilor de parcare necesare in limitele proprietății.
■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:
- Amplasarea echipamentelor tehnico-edilitare se va realiza astfel încât să nu fie obstrucționat accesul pentru intervenția mașinilor de pompieri.
■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:
- Dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană; elemente de signalistică publicitară și iluminat de incintă amplasate pe stâlpi.

• Utilizări interzise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

- Oricare alte tipuri de construcții.

■ Subzona funcțională IdlSV - zonă spații verzi amenajate:
- Orice alte utilizări; este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.
■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:
- Oricare alte tipuri de construcții.
■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:
- Orice alte utilizări; este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.

Zonificare funcțională:

- Id1 - zonă producție energie electrică;
- Subzonă:

o Id1SV - zonă spații verzi amenajate;

- Id2 - zonă producție și depozitare;
- Subzone:

o Id2C - zonă căi de comunicație;

o Id2SV - zonă spații verzi amenajate.

Indicatori urbanistici maximi propuși:

> Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică
• P.O.T. maxim: 80, 00% (panouri fotovoltaice, amenajări tehnico-edilitare, construcții

tehnologice, circulații de incintă);

• C.U.T. maxim: 0,8.
> Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare
• P.O.T. maxim: 50, 00%;
• C.U.T. maxim: 1,0.

Regimul de înalțime maxim propus:

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:

• Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta aflat la est de parcela, avand CF nr. 339020 Arad: min. 5,00 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;
- Fata de limitele laterale de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;
• Pentru Parcela 2:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita Nordica, Vestica si Estica de proprietate: min. 1,00 m fata de limita de proprietate, respectiv min. 2,50 m fata de limita de proprietate in zona invecinata cu drumuri de exploatare.

• Pentru Parcela 3:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.
• Pentru Parcela 4:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limitele laterale (Nordica si Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.
• Pentru Parcela 5:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.
- Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata

cu drumuri de exploatare).

Spații verzi:

Autorizația de construire va conține obligația menținerii sau creării de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și de capacitatea construcției. Suprafata de teren alocata spatiilor verzi va respecta Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 572 /2022 privind asigurarea suprafetei minime de spatii verzi pentru lucrarile de constructii si amenajari autorizate pe raza Municipiului Arad.

• Pentru parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Se va asigura zona verde amenajata de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafata parcelei, respectiv 857 mp.

• Pentru parcelele 2, 3, 4 și 5:

Se va asigura zona verde de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafata fiecarei parcele, respectiv min. 40399 mp pentru parcelele cu destinatie productie energie electrica - parc fotovoltaic.

Parcaje:

Nu se vor autoriza decât acele construcții care vor avea asigurate locurile de parcare în interiorul incintei propuse reglementare. Parcarea autovehiculelor pe spațiile verzi este interzisă.

Platformele carosabile sau parcajele vor asigura locurile de parcare necesare conform Hotărârii nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificaările și completările ulteriore, Anexa 5.

La determinarea numarului de locuri de parcare pentru viitoarele obiective realizate pe Parcela 1 se va tine cont si de Hotararea nr. 187/28.03.2024 - Regulament privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare, pentru lucrarile de constructii si amenajari autorizate pe raza municipiului Arad, si anume:

- 0,5 locuri de parcare pentru fiecare angajat, la care se adaugă un spor de 20%, dar nu mai puțin de două

locuri;

- 1 loc de parcare pentru fiecare autovehicul aferent activității economice, dimensionat conform

specificului acestuia.

Circulații și accese:

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor.

Accesul la Parcela 1 nou propusa se va realiza din Centura de Nord a Mun. Arad (CF nr. 339574 Arad) prin intermediul drumului cu CF nr. 339084 Arad, a drumului cu CF nr. 339073 Arad, iar apoi prin parcela aflata in proprietate privata AOT ENERGY S.R.L. cu CF nr. 339028 Arad (fosta incinta CET Arad).

Accesul la Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5 nou propuse se va realiza din Centura de Nord a mun. Arad (CF nr. 339574 Arad) prin intermediul drumului cu CF nr. 339084 Arad, a drumului cu CF nr. 339073 Arad, iar apoi prin parcela aflata in proprietate privata AOT ENERGY s.r.l. cu CF nr. 339028 Arad (fosta incinta CET Arad) si prin parcela aflata in proprietate privata AOT ENERGY s.r.l. cu CF nr. 339020 Arad.

În cazul in care una din parcelele identificate prin extrasele CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad si 338999 Arad va fi instrainata, pentru asigurarea accesului la parcelele nou propuse se va nota servitute de trecere subteran si suprateran in favoarea noilor parcele propuse, pe imobilele identificate prin CF nr. 339028 Arad si CF nr. 339020 Arad, aflate de asemenea in proprietatea AOT ENERGY S.R.L.

Lucrările proiectate vor respecta prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată.

Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Legea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Execuția și recepția lucrărilor se vor realiza cu respectarea prevederilor legale privind lucrările publice și vor fi executate pe cheltuiala investitorilor, înaintea autorizării construcțiilor, dotărilor, etc.

Parcelarea:

Parcelarea este operațiunea de divizare a unei suprafețe de teren, în vederea realizării de noi construcții.Se permit lucrari de parcelare și executarea construcțiilor cu condiția adoptării de soluții de echipare corelate care să respecte normele legale de igienă și de protecție a mediului.

Se propune realizarea a maxim 5 parcele construibile, astfel:

- Parcela 1 (aferenta CF nr. 338999 Arad) - Zona producție si depozitare, in suprafața de 4.281 mp;

- Parcela 2 - Zona producție energie electrica- parc fotovoltaic, in suprafața de aproximativ 65.580

- Parcela 3 - Zona productie energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafata de aproximativ 44.585

- Parcela 4 - Zona productie energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafata de aproximativ 48.545

- Parcela 5 - Zona productie energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafata de aproximativ 43.283

Parcelarea nu este obligatorie.

Este permisa si posibilitatea realizarii unei singure parcele prin unificarea celor 4 terenuri care fac obiectul documentatiei.

Utilități: Se vor realiza branșamente la rețelele edilitare existente în zonă.

Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala investitorilor privați/beneficiarilor.

Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico-edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico-edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea. Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități.

Investitorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară autorizată în condițiile legii, conform art. 22, lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată cu modificările și completările ulterioare.

Proprietarul/dezvoltatorul zonei de producție energie electrică predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentul imobilelor din zona de producție energie electrică, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ-teritorială.

Pe cheltuiala investitorilor se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone de producție energie electrică, urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.

Prezenta documentație este întocmită în baza Certificatului de Urbanism nr. 1489 din 21.09.2023, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 0102000, Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare si actualizare a documentațiilor de urbanism și conține următoarele avize:

Nr. crt.	Organisme centrale/teritoriale interesate	Nr. și data aviz	Valabilitate aviz
1.	S.C. E-Distribuție Banat S.A. - Sucursala Arad	19201623/13.02.2024	21.09.2025
3.	Delgaz Grid S.A.	214523143/30.01.2024	30.01.2025
4.	Agenția pentru Protecția Mediului Arad	4371/13.03.2024	-
5.	Inspectoratul pentru Situații de Urgență ,,Vasile Goldiș” al Județului Arad - P.S.I.	1922506/25.03.2024	-
6.	Inspectoratul pentru Situații de Urgență ,,Vasile Goldiș” al Județului Arad - P.C.	1922505/25.03.2024	-
7.	MAI, Inspectoratul de Poliție Județean Arad, Serviciul Rutier	161054/12.02.2024	12.02.2025
8.	O.C.P.I. Arad	P.V. 420/2024	-
9.	Autoritatea Aeronautică Civilă Română	8353/26.04.2024	26.04.2025
10.	Comisia de Eliberare a Autorizației de Acces la Drumul Public	11230/Z1/19.03.2024	-
11.	Direcția de Sănătate Publică a Județului Arad	51/05.02.2024	-
12.	Transgaz	23206/560/15.03.2024	15.03.2025
13.	Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare	24/19.02.2024	19.02.2026

În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 11.06.2024, s-a emis Avizul Tehnic nr. 37 / 19.08.2024 favorabil.

Având în vedere cele de mai sus, considerăm că documentația de urbanism întrunește condițiile necesare pentru a fi promovată spre analizare, dezbatere și decizie și poate fi aprobată în ședința Consiliului Local.

Arhitect Șef arh. Xxxxxxx X- Xxxxx Xxxxxxxx

	Functia	Nume prenume	Semnatura	Data
Verificat	Șef Serviciu	arh. Xxxxx Xxxxxxxx		18.10.2024
Elaborat	Consilier	Gabriel Căpriceană		18.10.2024

VIZA JURIDICA

Xxxxxxx Xxxxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

PRIMAR

Nr. 70976 / 19.08.2024

REFERAT DE APROBARE

privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și

Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:

,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N.,

pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad;

nr. 338939 - Arad; nr. 338992 - Arad; nr. 338999 - Arad

Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L. Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L.

- Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L.;
- Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 320/2023

Având în vedere:

- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 51217 din 06.06.2024, respectiv completările înregistate cu nr. 59626 din 08.07.2024, de către AOT ENERGY S.R.L.;
- raportul de specialitate nr. 70975 /A5/ 19.08.2024 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării și consultării publicului nr. 69962 /A5/ 19.08.2024, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef;
- avizul tehnic nr. 37 / 19.08.2024 al Arhitectului-Șef;

Situația existentă:

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:

- ,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad; nr. 338939 -Arad; nr. 338992 - Arad; nr. 338999 - Arad.

Schimbări preconizate și rezultate așteptate

Principalii indicatori urbanistici sunt:

> Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică
• P.O.T. maxim: 80, 00% (panouri fotovoltaice, amenajări tehnico-edilitare, construcții

tehnologice, circulații de incintă);

• C.U.T. maxim: 0,8.
> Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare
• P.O.T. maxim: 50, 00%;
• C.U.T. maxim: 1,0.

Regimul de înălțime maxim propus:

p. PRIMAR

Calin Bibart VICEPRIMAR Lazar Faur

Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente red./dact. CG/BI

Cod: PMA-S4-01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT-ȘEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE

Nr. 70975 /A5/ 19.08.2024

RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și

Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:

,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”,

Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad; nr. 338939 - Arad; nr. 338992 - Arad; nr. 338999 - Arad Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L. Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L.

- Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L.;
- Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 320/2023

Încadrarea în localitate

Situația juridică a terenului

Parcelele propuse pentru refuncționalizare sunt identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad, nr. 338939 -Arad, nr. 338992 - Arad, nr. 338999 - Arad, și constituie proprietatea AOT ENERGY S.R.L., măsurând o suprafață totală de 206.274,00 mp.

Situația existentă

Vecinătățile incintei propuse spre reglementare:

- la nord - Terenuri proprietăți publice - drumuri de exploatare, Grup Feroviar Roman identificat prin C.F. nr. 338822 - Arad, respectiv terenuri arabile - proprietăți private;
- la vest - Terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare, canale ANIF;
- la est - Terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare, terenuri reglementate urbanistic prin PUZ și RLU aferent: “Parc fotovoltaic, industrie și depozitare” aprobat prin HCLM Arad nr. 234 din 12.04.2022, canale ANIF;
- la sud - Terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare.

Funcțiuni propuse prin P.U.Z.:

• Funcțiune dominantă:

- Producție de energie electrică și depozitare.

• Utilizări permise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

- Parc fotovoltaic compus din panouri fotovoltaice, inclusiv amenajările tehnico-edilitare și orice componente/construcții/echipamente auxiliare necesare funcționării și întreținerii parcului precum boxe invertoare cu transformatoare, cutii de jonctiune, cutii de racord generator, conductori subterani, statii de transformare, containere prefabricate, cabină pază etc., cabluri amplasate subteran pentru realizarea legăturii la SEN, accese în incintă, circulații tehnologice și pietonale între șiruri, locuri de parcare, împrejmuiri - max. 80% din suprafata parcelei.
■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:
- Spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața fiecarei parcele, amplasată între panouri.
■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:
- Hale pentru servicii - comerț, depozitare și producție - care nu generează trafic intens, clădiri administrative, de prezentare, de pază - max. 50% din suprafața parcelei.
■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:
- Accese pe proprietate, platforme carosabile și pietonale de incintă, parcări, inclusiv amenajări tehnico-edilitare precum branșamente la rețelele de apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale, alte echipamente în vederea încadrării în normele de mediu, sănătate a populației și siguranța la incendiu.
■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:
- Spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața parcelei.

• Utilizări permise cu condiții:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

- Amplasarea construcțiilor și a echipamentelor se va realiza cu respectarea condițiilor impuse de avizatori.
■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:
- Dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană; locuri de parcare cu dale înierbate în proporție de maxim 5% din suprafața minimă a zonei verzi de incintă; elemente de signalistică publicitară și iluminat de incintă amplasate pe stâlpi.
■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:
- Amplasarea clădirilor si a echipamentelor se va realiza cu respectarea condițiilor impuse de avizatori și a asigurării locurilor de parcare necesare in limitele proprietății.
■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:
- Amplasarea echipamentelor tehnico-edilitare se va realiza astfel încât să nu fie obstrucționat accesul pentru intervenția mașinilor de pompieri.
■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:
- Dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană; elemente de signalistică publicitară și iluminat de incintă amplasate pe stâlpi.

• Utilizări interzise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

- Oricare alte tipuri de construcții.

■ Subzona funcțională IdlSV - zonă spații verzi amenajate:
- Orice alte utilizări; este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.
■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:
- Oricare alte tipuri de construcții.
■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:
- Orice alte utilizări; este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.

Zonificare funcțională:

- Id1 - zonă producție energie electrică;
- Subzonă:

o Id1SV - zonă spații verzi amenajate;

- Id2 - zonă producție și depozitare;
- Subzone:

o Id2C - zonă căi de comunicație;

o Id2SV - zonă spații verzi amenajate.

Indicatori urbanistici maximi propuși:

> Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică
• P.O.T. maxim: 80, 00% (panouri fotovoltaice, amenajări tehnico-edilitare, construcții

tehnologice, circulații de incintă);

• C.U.T. maxim: 0,8.
> Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare
• P.O.T. maxim: 50, 00%;
• C.U.T. maxim: 1,0.

Regimul de înalțime maxim propus:

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:

• Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta aflat la est de parcela, avand CF nr. 339020 Arad: min. 5,00 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;
- Fata de limitele laterale de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;
• Pentru Parcela 2:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita Nordica, Vestica si Estica de proprietate: min. 1,00 m fata de limita de proprietate, respectiv min. 2,50 m fata de limita de proprietate in zona invecinata cu drumuri de exploatare.

• Pentru Parcela 3:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.
• Pentru Parcela 4:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limitele laterale (Nordica si Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.
• Pentru Parcela 5:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.
- Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata

cu drumuri de exploatare).

Spații verzi:

• Pentru parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Se va asigura zona verde amenajata de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafata parcelei, respectiv 857 mp.

• Pentru parcelele 2, 3, 4 și 5:

Se va asigura zona verde de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafata fiecarei parcele, respectiv min. 40399 mp pentru parcelele cu destinatie productie energie electrica - parc fotovoltaic.

Parcaje:

Nu se vor autoriza decât acele construcții care vor avea asigurate locurile de parcare în interiorul incintei propuse reglementare. Parcarea autovehiculelor pe spațiile verzi este interzisă.

- 0,5 locuri de parcare pentru fiecare angajat, la care se adaugă un spor de 20%, dar nu mai puțin de două

locuri;

- 1 loc de parcare pentru fiecare autovehicul aferent activității economice, dimensionat conform

specificului acestuia.

Circulații și accese:

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor.

Lucrările proiectate vor respecta prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată.

Parcelarea:

Se propune realizarea a maxim 5 parcele construibile, astfel:

- Parcela 1 (aferenta CF nr. 338999 Arad) - Zona producție si depozitare, in suprafața de 4.281 mp;
- Parcela 2 - Zona producție energie electrica- parc fotovoltaic, in suprafața de aproximativ 65.580 mp;

- Parcela 3 - Zona productie energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafata de aproximativ 44.585

- Parcela 4 - Zona productie energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafata de aproximativ 48.545

- Parcela 5 - Zona productie energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafata de aproximativ 43.283

Parcelarea nu este obligatorie.

Este permisa si posibilitatea realizarii unei singure parcele prin unificarea celor 4 terenuri care fac obiectul documentatiei.

Utilități: Se vor realiza branșamente la rețelele edilitare existente în zonă.

Nr. crt.	Organisme centrale/teritoriale interesate	Nr. și data aviz	Valabilitate aviz
1.	S.C. E-Distribuție Banat S.A. - Sucursala Arad	19201623/13.02.2024	21.09.2025
3.	Delgaz Grid S.A.	214523143/30.01.2024	30.01.2025
4.	Agenția pentru Protecția Mediului Arad	4371/13.03.2024	-
5.	Inspectoratul pentru Situații de Urgență ,,Vasile Goldiș” al Județului Arad - P.S.I.	1922506/25.03.2024	-
6.	Inspectoratul pentru Situații de Urgență ,,Vasile Goldiș” al Județului Arad - P.C.	1922505/25.03.2024	-
7.	MAI, Inspectoratul de Poliție Județean Arad, Serviciul Rutier	161054/12.02.2024	12.02.2025
8.	O.C.P.I. Arad	P.V. 420/2024	-
9.	Autoritatea Aeronautică Civilă Română	8353/26.04.2024	26.04.2025
10.	Comisia de Eliberare a Autorizației de Acces la Drumul Public	11230/Z1/19.03.2024	-
11.	Direcția de Sănătate Publică a Județului Arad	51/05.02.2024	-
12.	Transgaz	23206/560/15.03.2024	15.03.2025
13.	Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare	24/19.02.2024	19.02.2026

În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 11.06.2024, s-a emis Avizul Tehnic nr. 37 / 19.08.2024.

Având în vedere cele de mai sus, propunem ca documentația de urbanism să fie promovată spre analizare, dezbatere și decizie în ședința Consiliului Local.

Arhitect Șef arh. Xxxxxxx X- Xxxxx Xxxxxxxx

	Functia	Nume prenume	Semnatura	Data
Verificat	Șef Serviciu	arh. Xxxxx Xxxxxxxx		.08.2024
Elaborat	Consilier	Gabriel Căpriceană		.08.2024

VIZA JURIDICA

Xxxxxxx Xxxxxxxx

ROMÂNIA

Județul Arad

Primăria Municipiului Arad

Direcția Generală Arhitect-Șef

Ca urmare a cererii adresate de către AOT ENERGY S.R.L., cu sediul în București, Sectorul 1, Calea Floreasca, nr. 246/C, et. xx, înregistrată cu nr. 51217 din 06.06.2024, respectiv a completărilor înregistrate cu nr. 59626 din 08.07.2024, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul:

AVIZ

Nr. 37 din 19.08.2024

pentru Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și

Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) aferent:

,,HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare”, Municipiul Arad, intravilan, Calea 6 Vânători, F.N., pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905 - Arad;

nr. 338939 - Arad; nr. 338992 - Arad; nr. 338999 - Arad Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L.

Proiectant general: S.C. TARA PLAN S.R.L.

Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L.;

Proiectant: S.C. TARA PLAN S.R.L.

Specialist cu drept de semnătură RUR: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, pr. nr. 320/2023

Vecinătățile incintei propuse spre reglementare:

- la nord - Terenuri proprietăți publice - drumuri de exploatare, Grup Feroviar Roman identificat prin C.F. nr. 338822 - Arad, respectiv terenuri arabile - proprietăți private;
- la vest - Terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare, canale ANIF;
- la est - Terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare, terenuri reglementate
u rbanistic prin PUZ și RLU aferent: “Parc fotovoltaic, industrie și depozitare” aprobat prin HCLM Arad nr. 234 din 12.04.2022, canale ANIF;
- la sud - Terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare.

Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:

■ Funcțiune dominantă:

- Producție de energie electrică și depozitare.
■ Utilizări permise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:
- Parc fotovoltaic compus din panouri fotovoltaice, inclusiv amenajările tehnico-edilitare și orice componente/construcții/echipamente auxiliare necesare funcționării și întreținerii parcului precum boxe invertoare cu transformatoare, cutii de jonctiune, cutii de racord generator, conductori subterani, statii de transformare, containere prefabricate, cabină pază etc., cabluri amplasate subteran pentru realizarea legăturii la SEN, accese în incintă, circulații tehnologice și pietonale între șiruri, locuri de parcare, împrejmuiri - max. 80% din suprafata parcelei.
■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:

- Spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața fiecarei parcele, amplasată între panouri.
■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:
- Hale pentru servicii - comerț, depozitare și producție - care nu generează trafic intens, clădiri administrative, de prezentare, de pază - max. 50% din suprafața parcelei.
■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:
- Accese pe proprietate, platforme carosabile și pietonale de incintă, parcări, inclusiv amenajări tehnico-edilitare precum branșamente la rețelele de apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale, alte echipamente în vederea încadrării în normele de mediu, sănătate a populației și siguranța la incendiu.
■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:
- Spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața parcelei.

• Utilizări permise cu condiții:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

- Amplasarea construcțiilor și a echipamentelor se va realiza cu respectarea condițiilor impuse de avizatori.
■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:
- Dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană; locuri de parcare cu dale înierbate în proporție de maxim 5% din suprafața minimă a zonei verzi de incintă; elemente de signalistică publicitară și iluminat de incintă amplasate pe stâlpi.
■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:
- Amplasarea clădirilor si a echipamentelor se va realiza cu respectarea condițiilor impuse de avizatori și a asigurării locurilor de parcare necesare in limitele proprietății.
■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:
- Amplasarea echipamentelor tehnico-edilitare se va realiza astfel încât să nu fie obstrucționat accesul pentru intervenția mașinilor de pompieri.
■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:
- Dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană; elemente de signalistică publicitară și iluminat de incintă amplasate pe stâlpi.

• Utilizări interzise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

- Oricare alte tipuri de construcții.
■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:
- Orice alte utilizări; este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.
■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:

- Oricare alte tipuri de construcții.
■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:
- Orice alte utilizări; este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.

Zonificare funcțională:

- Id1 - zonă producție energie electrică;
- Subzonă:

o Id1SV - zonă spații verzi amenajate;

- Id2 - zonă producție și depozitare;
- Subzone:

o Id2C - zonă căi de comunicație;

o Id2SV - zonă spații verzi amenajate.

Indicatori urbanistici maximi propuși:

> Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică
• P.O.T. maxim: 80, 00% (panouri fotovoltaice, amenajări tehnico-edilitare, construcții tehnologice, circulații de incintă);
• C.U.T. maxim: 0,8.
> Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare

• P.O.T. maxim: 50, 00%;
• C.U.T. maxim: 1,0.

Regimul de înălțime maxim propus:

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:

• Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta aflat la est de parcela, avand CF nr. 339020 Arad: min. 5,00 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;
- Fata de limitele laterale de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;
• Pentru Parcela 2:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita Nordica, Vestica si Estica de proprietate: min. 1,00 m fata de limita de proprietate, respectiv min. 2,50 m fata de limita de proprietate in zona invecinata cu drumuri de exploatare.
• Pentru Parcela 3:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.
• Pentru Parcela 4:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limitele laterale (Nordica si Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.
• Pentru Parcela 5:

- Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;
- Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).
- Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.
- Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona invecinata cu drumuri de exploatare).

Spații verzi:

• Pentru parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Se va asigura zona verde amenajata de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafata parcelei, respectiv 857 mp.

• Pentru parcelele 2, 3, 4 și 5:

Se va asigura zona verde de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafata fiecarei parcele, respectiv min. 40399 mp pentru parcelele cu destinatie productie energie electrica - parc fotovoltaic.

Parcaje:

Nu se vor autoriza decât acele construcții care vor avea asigurate locurile de parcare în interiorul incintei propuse reglementare. Parcarea autovehiculelor pe spațiile verzi este interzisă.

- 0,5 locuri de parcare pentru fiecare angajat, la care se adaugă un spor de 20%, dar nu mai puțin de

două locuri;

- 1 loc de parcare pentru fiecare autovehicul aferent activității economice, dimensionat conform

specificului acestuia.

Circulații și accese:

Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor.

Lucrările proiectate vor respecta prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată.

Parcelarea:

Se propune realizarea a maxim 5 parcele construibile, astfel:

- Parcela 1 (aferenta CF nr. 338999 Arad) - Zona producție si depozitare, in suprafața de 4.281 mp;
- Parcela 2 - Zona producție energie electrica- parc fotovoltaic, in suprafața de aproximativ 65.580 mp;
- Parcela 3 - Zona productie energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafata de aproximativ 44.585 mp;
- Parcela 4 - Zona productie energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafata de aproximativ 48.545 mp;
- Parcela 5 - Zona productie energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafata de aproximativ 43.283 mp.

Parcelarea nu este obligatorie.

Este permisa si posibilitatea realizarii unei singure parcele prin unificarea celor 4 terenuri care fac obiectul documentatiei.

Utilități: Se vor realiza branșamente la rețelele edilitare existente în zonă.

Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități.

Proprietarul/dezvoltatorul zonei de producție energie electrică predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentul imobilului din zona de producție energie electrică, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ-teritorială.

În urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 11.06.2024 se avizează favorabil Planul urbanistic zonal și Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.

Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare.

Avizul Arhitectului-șef este un aviz tehnic care nu se supune deliberării consiliului județean/consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, după caz (conf. Legii nr. 350 din 6 iunie 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, Articolul 37 (1^A3), actualizată) și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.

Elaboratorul și beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.

Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.

Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1489 din 21.09.2023, emis de Primarul Municipiului Arad.

Arhitect Șef, Arh. Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx

Șef serviciu, arh. Xxxxx Xxxxxxxx

Consilier, Xxxxxxx Xxxxxxxxxx

PMA-A5-14

Anexa 3 la Hotărârea nr. _____/_______2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT SEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE

NR.69962 /A5/ 19.08.2024

RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI

În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism,cu modificările și completările ulterioare s-a întocmit prezentul raport privind documentația:

Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent - HELIOS 2-Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare

Proprietari/Dezvoltatori: SC AOT ENERGY SRL

Amplasament - municipiul Arad Calea 6 Vânători FN, CF 338905, CF 338939, CF 338992, CF 338999 Arad

Proiectant general - SC TARA PLAN SRL, arh RUR Xx.Xxxxxxxx, proiect nr.320/2023 Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef

A . Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul l.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului:

La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z. și R.L.U.

- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad nr. 79948/03.10.2023, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului aferent etapei I - pregătitoare -anunțarea intenției de elaboare P.U.Z. și R.L.U.
- întocmire anunț privind intenția de elaborare P.U.Z. și R.L.U. și postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 15.11.2023;
- anunțul de intenție a fost afișat în data de 15.11.2023 pe panou amplasat pe parcela studiată;
- publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în perioada 15.11.2023-25.11.2023 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări în scris.

La etapa 2 - de elaborare a propunerilor P.U.Z. si R.L.U. aferent

- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad nr. 5150/22.01.2024, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. și R.L.U.
- întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 15.02.2024;
- anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 15.02.2024 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.

Publicul a fost invitat să consulte documentația depusă Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în perioada 15.02.2024-29.02.2024 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.

2. Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale

Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism.

Au fost trimise scrisori de notificare către aceștia, privind posibilitatea consultării documentației P.U.Z. la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.

3. Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise

Au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii imobilelor din zona studiata a documentației de urbanism identificate cu CF 338938, CF 338874, CF 348008, CF 338868,CF 338925, CF 338926, CF 338928 CF 338929, GRUP FEROVIAR ROMANIA SA, C-GAZ&ENERGY DISTRIBUȚIE SRL, SC FCC ENVIRONMENT ROMANIA SRL, DIRECȚIA PATRIMONIU.

4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoana.

B. Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare :

Nu au fost înregistrate sesizări.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.

ARHITECT ȘEF

Arh.Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

	Funcția	Nume prenume	Semnatura	Data
	Sef serviciu	Arh.Xxxxx Xxxxxxxx
Elaborat	Consilier	Angelica Giura

A.G/A.G, 2ex/dos.et.III

Anexa 1

Download Document PDF

Anexa 3 la Hotărârea nr. Cf..\X2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT SEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE

NR.69962 /A5/^O^2s2$

RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI

în conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism,cu modificările și completările ulterioare s-a întocmit prezentul raport privind documentația:

Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent - HELIOS 2-

Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare

Proprietari/Dezvoltatori: SC AOT ENERGY SRL

Amplasament - municipiul Arad Calea 6 Vânători FN, CF 338905, CF 338939, CF 338992, CF 338999 Arad

Proiectant general - SC TARA PLAN SRL, arh RUR Xx.Xxxxxxxx, proiect nr.320/2023 Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului: Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef

A . Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul 1.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului:

La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z. și R.L.U.

- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad nr. 79948/03.10.2023, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului aferent etapei I -pregătitoare - anunțarea intenției de elaboare P.U.Z. și R.L.U.
- întocmire anunț privind intenția de elaborare P.U.Z. și R.L.U. și postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 15.11.2023;
- anunțul de intenție a fost afișat în data de 15.11.2023 pe panou amplasat pe parcela studiată;
- publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în perioada 15.11.2023-25.11.2023 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări în scris.

La etapa 2 - de elaborare a propunerilor P.U.Z. si R.L.U. aferent

- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad nr. 5150/22.01.2024, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. șî R.L.U.
- întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 15.02.2024;
- anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 15.02.2024 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.

2. Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale

Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism.

3. Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise

4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoana.

B. Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare ;

Nu au fost înregistrate sesizări.

Anexa 2

Download Document PDF

TARA PLAN s.r.l. mun. Arad, str. Tudor Vladlmlrescu, nr. 15A, cod postai 310010, jud. Arad, Nr. Reg. Com. J02/1251/2006, CUI RO 18832512, tel. 0749.111.572, tel. 0728.365.027 e-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Proiect: Faza: Denumire proiect:

Beneficiar:

320/2023

PLAN URBANISTIC ZONAL

„P.U.Z. si R.L.U. - „HEL10S 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE"

AOT ENERGY SRL

FOAIE DE CAPĂT

Beneficiar:	AOT ENERGY SRL
Proiect nr.:	320/2023
Faza:	P.U.Z. si R.L.U.

Denumire proiect:”

PUZ si RLU-„HELIOS 2-PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE"

Loc. Arad, str. 6 Vanatori, CF nr. 338905, 338939, 338992, 338999 Arad

Conținut volum:

PLAN URBANISTIC ZONAL

TARA PLAN s.r.l.

mun. Arad, str. Tudor Vladimirescu, nr. 15A,

cod postai 310010, jud. Arad, Nr. Reg. Corn. J02/1251/2006, CUI RO 18832512, tel. 0749.111.572, tel. 0728.365.027

e-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Proiect: Faza: Denumire proiect:

Beneficiar:

320 /2023

PLAN URBANISTIC ZONAL

„P.U.Z. si R.L.U. - „HEUOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE"

SC AOT ENERGY SRL

FISA DE RESPONSABILITĂȚI

ÎNSUȘIREA DOCUMENTAȚIEI:

PROIECTANT GENERAL:

TARA PLAN S.R.L.

URBANISM:

_SC

cui RO

TARA PLAN S.R.L.

arh. SECULICIGHEORGHE

arh. Xxxx Xxxxxxx arh. stag. HOLOMEIOANA

TOPOGRAFIE:

DIGITAL MAPPING SRL

ing. Xxxx Xxxxxx Xxxxxx

INSTALAȚII:

JAR BUILDING CRAFT SRL

ing. Xxxxx Xxxx Xxxxxxxx

TARA PLAN s.r.L mun. Arad, str. Tudor Vladimirescu, nr. 15A,

cod postai 310010, jud. Arad, Nr. Reg. Corn. J02/1251/2006, CUI RO 18832512, tel. 0749.111.572, tel. 0728.365.027 e-maîl: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Proiect: Faza: Denumire proiect:

Beneficiar:

320/2023

PLAN URBANISTIC ZONAL

„P.U.Z. si R.L.U. - „HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE"

SC AOT ENERGY SRL

BORDEROUL VOLUMULUI

I. FOAIE DE CAPAT
II. FISA DE RESPONSABILITĂȚI
III. BORDEROU VOLUM
IV. CERTIFICAT DE URBANISM nr. 1489/21.09.2023 si PLANȘA ANEXA
V. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA - C.F. nr. 338905 Arad;
VI. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA - C.F. nr. 338939 Arad;
VII. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA - C.F. nr. 338992 Arad;
VIII. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA - C.F. nr. 338999 Arad;
IX. C.U.I. AOT ENERGY SRL
X. MEMORIU DE PREZENTARE

1. INTRODUCERE
- 1.1. Date de recunoaștere a investiției
- 1.2. Obiectul P.U.Z.
- 1.3. Surse de documentare-referiri la studii anterioare
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII
- 2.1. Evoluția zonei
- 2.2. încadrarea în localitate
- 2.3. Elemente ale cadrului natural
- 2.4. Circulația
- 2.5. Ocuparea terenurilor
- 2.6. Echipare edilitară
- 2.7. Probleme de mediu
- 2.8. Opțiuni ale populației
3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ
- 3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare
- 3.2. Prevederi ale P.U.G. mun. Arad
- 3.3. Valorificarea cadrului natural
- 3.4. Modernizarea circulației
- 3.5. Zonificare funcțională- reglementări, bilanț teritorial, indici urbanistici
- 3.6. Dezvoltarea echipării edilitare
- 3.7. Protecția mediului
- 3.8. Soluții propuse pentru eliminarea sau diminuarea disfunctionalitatilor
- 3.9. Obiective de utilitate publică
4. CONCLUZII- MĂSURI ÎN CONTINUARE
- 4.1. înscrierea in prevederile P.U.G.
- 4.2. Principalele categorii de intervenție
- 4.3. Aprecieri ale elaboratorului P.U.Z.

XI. REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT P.U.Z.
XII. PLAN DE ACȚIUNE XIII. PARTE DESENATA:

1. ÎNCADRARE IN ZONA

00A 01A 02A 02.1A 03ED 04A

05A
2. SITUAȚIA EXISTENTA
3. REGLEMENTARI URBANISTICE
4. POSIBILITĂȚI DE MOBILARE
5. REGLEMENTARI EDILITARE
6. PRORIETATEA ASUPRA TERENURILOR
- 6.I LUSTRARE URBANISTICA XIV. STUDIU GEOTEHNIC XV. LISTA CU AVIZE SI ACORDURI

1. Aviz de oportunitate nr. 66 din 28.12.2023, planșa anexa si raportul informării si consultării publicului Etapa 1;
2. Aviz C.T.A+.T.U. nr. 5150/A5/07.03.2024 si raportul informării si consultării publicului Etapa 2;
3. Proces verbal de recepție nr. 420/2024 si Plan topografic analogic vizat OCPI Arad;
4. Aviz de amplasament ENEL Distribuție Banat S.A. nr. 19201623/13.02.2024 si planșa anexa;
5. Aviz DELGAZ GRID S.A. nr. 214523143/30.01.2024 si planșa anexa;
6. Acord M.A.I. Inspectoratul pentru Situatii de Urge nta Vasile Goldis Arad nr. 1922506/25.03.2024 - privind securitatea la incendii;
7. Acord M.A.I. Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Vasile Goldis Arad nr. 1922505/25.03.2024 - privind protecția civila;
8. Notificare DIRECȚIA DE SANATATE PUBLICA A JUDEȚULUI Arad nr. 51/05.02.2024;
9. Aviz AGENȚIA NAȚIONALA DE ÎMBUNĂTĂȚIRI FUNCIARE nr. 24/19.02.2024;
10. Aviz SOCIETATEA NAȚIONALA DE TRANSPORT GAZE NATURALE „TRANSGAZ" S.A. nr. 23206/560/15.03.2024;
11. Decizia etapei de încadrare AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI Arad nr. 4371/13.03.2024;
12. Aviz AUTORITATEA AERONAUTICA CIVILA ROMANA nr. 8353/26.04.2024;
13. Aviz de principiu DIRECȚIA EDILITARA A PRIMĂRIEI ARAD nr. 11230/Z1/19.03.2024;
14. Aviz INSPECTORATUL DE POLITIE JUDEȚEAN ARAD, SERVICIUL RUTIER, nr. 161054/12.02.2024;
15. Ordin de plata taxa R.U.R.

întocmit,

arh. Xxxx Xxxxxxx

TARA PLAN s.r.l.

mun. Arad, str. Tudor Vladimirescu, nr. ISA,

cod postai 310010, jud. Arad, Nr. Reg. Com. J02/1251/2006, CUI RO 18832512, tel. 0749.111.572, tel. 0728.365.027 e-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Proiect:

Faza: Denumire proiect:

Amplasament:

Beneficiar:

320/2023

PLAN URBANISTIC ZONAL

„P.U.Z. Si R.L.U. - „HELIOS 2 - PARC

FOTOVOLTA1C SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE’

Loc. Arad, str. 6 Vanatori, FN, CF nr. 338905 Arad, CF nr. 338939 Arad, CF nr. 338992 Arad, CF nr. 338999 Arad SC AOT ENERGY SRL

MEMORIU DE PREZENTARE

1. INTRODUCERE
- 1.1. Date de recunoaștere a investiției

Denumire proiect:	P.U.Z. si R.L.U. - "HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE"
Amplasament:	Loc. Arad, str. 6 Vanatori, FN, CF nr. 338905 Arad, CF nr. 338939 Arad, CF nr. 338992 Arad, CF nr. 338999 Arad
Beneficiar:	SC AOT ENERGY SRL,
Faza:	Plan Urbanistic Zonal
Proiectant general:	S.C. TARA PLAN S.R.L.
Proiect nr.:	320/2023
Data elaborării:	Septembrie 2023

1.2. Obiectul P.U.Z.

Planul urbanistic zonal are caracter de reglementare specifică detaliată pentru o zonă din localitate și asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe a zonei cu prevederile planului urbanistic general al localității din care face parte.

Prin P.U.Z. se stabilesc obiectivele, acțiunile, prioritățile, reglementările de urbanism -permisiuni și restricții - necesar a fi aplicate în utilizarea terenurilor și conformarea construcțiilor din zona studiată.

P.U.Z. și regulamentul local de urbanism (R.L.U.) aferent acestuia, odată aprobate, devin acte de autoritate ale administrației publice locale, opozabile în justiție, pentru probleme legate de dezvoltarea urbanistică a zonei.

Modificarea P.U.Z. aprobat se face prin respectarea aceleiași proceduri de elaborare-avizare-aprobare ca la P.U.Z. inițial.

Documentația are la bază certificatul de urbanism nr. 1489/21.09.2023 și avizul de oportunitate nr. 66/28.12.2023.

Teritoriul care urmează să fie reglementat prin PUZ se constituie din imobilele teren care se identifică după cum urmează:

nr. crt.	C.F. nr. (Arad)	Suprafața (mp)	Proprietar	Intravilan/ Extravilan	cat. teren
1	338905	54.977	SC AOT ENERGY SRL	intravilan	Curti-constructii
2	338939	10.549	SC AOT ENERGY SRL	intravilan	Curti-constructii
3	338992	136.467	SC AOT ENERGY SRL	intravilan	Curti-constructii
4	338999	4.281	SC AOT ENERGY SRL	intravilan	Curti-constructii
	TOTAL	206.274

Pe parcelele propuse spre reglementare se afla următoarele construcții:

Parcela (CF nr.)	Număr	Destinație Construcție	Supraf. (mp)	Observa tii/Referinte
338905	338905-C1	Construcții industriale si edilitare	16.191	S. construita la sol: 16.191 mp; RAMPA DESCĂRCARE CĂRBUNE
338939	338939-C1	Construcții industriale si edilitare	284	S. construita la sol:284 mp; TURN
338939	338939-C2	Construcții industriale si edilitare	283	S. construita la sol:283 mp; TURN
338992	338992-C1	Construcții industriale si edilitare	62	S. construita la sol:62 mp; TURN
	338992-C2	Construcții industriale si edilitare	9	S. construita la sol:9 mp; TRAFO
	338992-C3	Construcții industriale si edilitare	485	S. construita la sol:485 mp; ATELIER SI VESTIAR
	338992-C4	Construcții industriale si edilitare	61	S. construita la sol:61 mp; TURN
	338992-C5	Construcții industriale si edilitare	10	S. construita la sol:10 mp; TURN
	338992-C6	Construcții industriale si edilitare	62	S. construita la sol:62 mp; TURN
	338992-C7	Construcții industriale si edilitare	610	S. construita la sol:610 mp; STATIE CONCASARE
	338992-C8	Construcții industriale si edilitare	198	S. construita la sol: 198 mp; CORP ADMINISTRATIV
	338992-C9	Construcții industriale si edilitare	282	S. construita la sol:282 mp; STATIE ELECTRICA CONCASARE
	338992-C10	Construcții industriale si edilitare	231	S. construita la sol:231 mp; TURN
	338992-C11	Construcții industriale si edilitare	230	S. construita la sol:230 mp; TURN
338999	338999-C1	Construcții industriale si edilitare	619	construita la sol:619 mp; GARAJ

Toate construcțiile existente pe amplasament se vor demola.

Nu exista înscrieri privitoare la sarcini in extrasul de carte funciara ale imobilului.

Obiectivul principal al documentației de urbanism PUZ. In contextul politicii energetice a U.E. de tranziție la o economie fara emisii de carbon, investitorul S.C. AOT ENERGY S.R.L., in calitate de inițiator și beneficiar, solicita întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal in vederea dezvoltării unui parc fotovoltaic si racordare la S.E.N., producție si depozitare.

Obiectivele principale propuse pentru această investiție sunt:

- Stabilirea noii funcțiuni permise, si anume parc fotovoltaic pentru producția de energie electrica prin centrala electrica fotovoltaica si o zona alocata funcțiunii de productie/depozitare.

Posibilitatea realizării unor noi parcele;

Asigurarea accesului la teren, in contextul zonei si a legăturii acesteia cu celelalte zone funcționale din vecinătate;

Stabilirea funcțiunilor permise in cadrul acestei zone, stabilirea de reglementari specifice zonei de producție energie electrica, industrie si depozitare;

Reglementarea procentului de ocupare si a coeficientului de utilizare a terenului; Reglementarea regimului de înălțime maxim admis;

Rezolvarea circulației si a accesului carosabil la teren, stabilirea de reglementari privind parcările si spatiile verzi.

Propunerea infrastructurii tehnico - edilitare in vederea asigurării utilităților necesare investiției.

Propunerea infrastructurii tehnice pentru dezvoltarea instalației electrice care sa permită stocarea sî/sau evacuarea producției de electricitate rezultata din parcul fotovoltaic respectiv racord la SEN.

Se propune realizarea următoarelor parcele:

Parcela 1 (aferenta CF nr. 338999 Arad) - Zona producție si depozitare, In suprafața de 4.281 mp;

Pe amplasament se vor construi hale în regim de înălțime max. P+1E care să adăpostească funcțiuni pentru servicii, industrie nepoluantă și depozitare - hale pentru servicii - comerț, depozitare și producție nepoluanta produse conexe - care nu generează trafic intens, clădiri administrative, de prezentare, de pază.

Totodată se va asigura amenajarea accesului în incintă, platforme carosabile și pietonale, parcaje, spații verzi, dotări tehnico-edilitare (apă, canalizare, energie electrică) astfel încât să corespundă normelor de mediu, sănătatea populației și protecția și siguranța la incendiu.

electrica- parc fotovoltaic, in suprafața

electrica - parc fotovoltaic, in suprafața

Parcela 2 - Zona producție energie aproximativ 65.580 mp;

Parcela 3 - Zona producție energie aproximativ 44.585 mp;

Parcela 4 - Zona producție energie aproximativ 48.545 mp;

Parcela 5 - Zona producție energie aproximativ 43.283 mp.

Parcul fotovoltaic - centrala electrica fotovoltaica va fi compus din panouri cu module fotovoltaice fixe, configurate si amplasate conform unei arhitecturi optimizate, astfel incat sa permită captarea de energie solara la un randament maxim, boxe invertoare cu transformatoare, cutii de joncțiune, cutii de racord generator, echipamente auxiliare. Soluția pentru rețeaua de distribuție in incinta este cu conductori subterani, iar racordul la SEN se realizează prin LES pina la statia de transformare. Conexiunea la sistemul energetic național se va realiza prin LES de la statia proprie a CEFTV pe terenurile proprietatea C-GAZ pana in incinta CET Arad SA. Componentele auxiliare necesare funcționarii parcului fotovoltaic se vor afla in containere prefabricate, amplasate in incinta proprie.

Panourile fotovoltaice vor fi dispuse in mai multe șiruri, cu orientare sudica sau est-vest, la un unghi de înclinare aproximativ egal cu unghiul de latitudine sau cu sistem de repozitîonare inclusiv la poziție orizontala ( pentru zilele de iama).

Zona studiată însumează o suprafață de 500.000 mp, și se prezintă conform bilanțului teritorial aferent, prezentat în capitolele ce urmează.

Intervențiile urbanistice din zona studiata vor viza reglementarea acceselor in incinta din drumurile de exploatare adiacente sau prin incinta fost CET Arad S.A.( in proprietate AOT ENERGY srl), si stabilirea traseului infrastructurii tehnice pentru racordarea parcului fotovoltaic propus pe o parte din incinta la SEN.

1.3. Surse de documentare

o P.U.G. Arad aprobat prin H.C.L. Mun. Arad nr. 588/2023;

o Certificatul de urbanism nr. 1489/21.09.2023;

o Documentația pentru obținerea avizului de oportunitate;

o Avizul de oportunitate nr. 66/28.12.2023;

o Ridicarea topografică realizată în sistem Stereo 70 pentru zona propusă spre reglementare și zona studiată;

o Studiul geotehnic.

2. STUDIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII
- 2.1. Evoluția zonei -------------- *-----------------------------------------------------------------------______-------------------------------------------------_

Teritoriul care urmeaza sa fie reglementat prin P.U.Z. este reprezentat de 4 parcele de teren curti-constructii in intravilan, identificate prin CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad, 338999 Arad. Folosința actuala a terenurilor este: construcții specifice din cadrul centralei electrice si termoficare pe lignit (fosta CET Arad).

Zonele din vecinătate sunt reprezentate de terenuri arabile in extravilan, la nord de incinta studiata si de terenuri cu funcțiune de producție - statie energie termica CET Arad.

In partea de est a amplasamentului se afla amplasament conf. CF nr. 360354 Arad cu PUZ si RLU aferent aprobat prin HCL mun. Arad nr. 234/12.04.2022 pentru " PARC FOTOVOLTAIC, INDUSTRIE SI DEPOZITARE", beneficiar C-GAZ & ENERGY DISTRIBUȚIE s.r.l. si GAS & POWER TRADING s.r.l.

2.2. încadrarea în localitate

Teritoriul care urmează să fie reglementat prin P.U.Z. este reprezentat de 4 parcele de teren curți construcții în intravilan, identificate prin CF nr. 338905, 338939, 338992 si 338999 Arad.

Amplasamentul este accesibil din Centura Nord a mun. Arad, aflata la sud de amplasament (CF nr. 339574 Arad), prin intermediul unor drumuri publice avand CF nr. 339084 Arad, 339073 Arad,iar apoi prin intermediul terenului aflat in proprietate privata AOT ENERGY s.r.l. (CF nr. 339028 Arad). Un alt traseu existent pentru accesarea amplasamentului este prin intermediul drumurilor publice conf. CF nr. 339084 Arad, CF nr. 339065 Arad si apoi prin intermediul terenului cu CF nr. 339020 Arad, aflat in proprietate privata a AOT ENERGY s.r.l..

Profilul terenului este relativ plat, fara diferente de nivel semnificative care sa afecteze implementarea obiectivului investiției.

Zona propusă spre reglementare are următoarele vecinătăți:

Nord - terenuri proprietatea mun. Arad (CF nr. 338937 Arad, 338916 Arad, 338799 Arad, 338806 Arad), teren UAT Arad - Grup Feroviar Roman CF nr. 338822 Arad;

Est - terenuri proprietatea mun. Arad ( CF nr. 338916 Arad, CF nr. 338923 Arad, CF nr. 338937 Arad), terenuri arabile, proprietăți private (CF nr. 348008 Arad, CF nr. 338913 Arad), terenuri proprietăți private cu destinație industriala si producție energie termica (CF nr. 338894 Arad, CF nr. 338915 Arad, CF nr. 360354 Arad), canal ANIF (CF nr. 338903 Arad);

Sud - terenuri cu destinație producție energie termica (CF nr. 339028 Arad, CF nr. 339020 Arad);

Vest - terenuri proprietatea UAT Arad (CF nr.338879 Arad, CF nr. 338910 Arad, CF nr. 338993 Arad), terenuri proprietatea Mun. Arad (CF nr. 338920 Arad), terenuri arabile proprietăți private (CF nr. 338938 Arad), canal ANIF (CF nr. 338895 Arad);

2.3. Elemente ale cadrului natural

Forma terenului este neregulată iar profilul terenului este relativ plat și nu prezintă particularități din punct de vedere al reliefului, rețele hidrografice, condiții geotehnice, riscuri naturale și nu face parte dintr-o arie naturală protejată.

Conform normativului NP 074/2013 intitulat "Normativ privind principiile, exigențele și metodele cercetării geotehnice a terenului de fundare" se stabilește nivelul de risc geotehnic în tipul "MODERAT" iar din punctul de vedere al categoriei geotehnice în "CATEGORIA GEOTEHNICA 2".

Adâncimea de îngheț. Adâncimea de îngheț este de 0,70 - 0,80 m (conform STAS 6054-77).

Seismicitatea. Conform zonării seismice după Normativul P-100-1/2013 amplasamentul se încadrează în zona cu o perioadă de colțTc-0,70 sec. și un coeficient seismic a_g - 0,20 g.

Amplasamentul nu este afectat de fenomene fizico-mecanice care să-i pericliteze stabilitatea.

Apa subterana Nivelul acviferului freatic (cu nivel liber) a fost interceptat în foraje în jurul adâncimii de 3.00 m, nivelul acestuia putând fluctua sezonier.

2.4. Circulația _ - - - — - - -

Amplasamentul este momentan accesibil din Centura Nord a mun. Arad, aflata la sud de amplasament (CF nr. 339574 Arad), prin intermediul unor drumuri publice avand CF nr. 339084 Arad (lățime minima drum 6,05 m; finisaj asfalt), 339073 Arad (lățime minima drum 6,80; finisaj dale beton), iar apoi prin intermediul terenului aflat in proprietate privata AOT ENERGY s.r.l. (CF nr. 339028 Arad), printr-un drum existent cu latimea de minim 4,00 m, finisaj dale beton. Un alt traseu existent pentru accesarea amplasamentului este prin intermediul drumurilor de exploatare si de incinta CF nr. 339084 Arad, CF nr. 339065 Arad (lățime minima drum 5,00; finisaj dale beton), si CF nr. 339020 Arad (propunere de lărgire drum cu finisaj dale beton existent pana la o lățime minima de 4,00 m). Acest traseu va ramane unul secundar.

Latimea parcelelor in proprietatea AOT ENERGY s.r.l. prin care se asigura accesul la incinta reglementata permite lărgirea drumurilor existente pana la latimea minima de 4,00 m.

Gabaritele căilor de circulație din incintă vor respecta prevederile Normativului PI 18/99 în vederea asigurării accesului pentru intervenția mașinilor de pompieri.

2.5. Ocuparea terenurilor

Teritoriul care urmeaza sa fie reglementat prin P.U.Z. este reprezentat de 4 parcele de teren curti-constructii în intravilan, identificate prin CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad, 338999 Arad. Folosința actuala a terenurilor este: construcții specifice din cadrul centralei electrice si termoficare pe lignit (fosta CET Arad).

Pe terenurile studiate se afla următoarele construcții:

- Pe CF nr. 338905 Arad se afla construcția CI - Rampa descărcare cărbune, in suprafața construita de 16.191 mp;
- Pe CF nr. 338939 Arad se afla construcția CI - Turn in suprafața construita de 284 mp si construcția C2 - Turn in suprafața de 283 mp;
- Pe CF nr. 338992 Arad se afla următoarele construcții: CI - Turn, in suprafața de 62 mp; C2-Trafo, in suprafața de 9 mp; C3 - Atelier si vestiar, in suprafața de 485 mp; C4-Tum, in suprafața de 61 mp; C5 - Turn, in suprafața de 10 mp; C6 - Turn, in suprafața de 62 mp; C7 - Statie concasare, in suprafața construita de 610 mp; C8 - Corp administrativ, in suprafața de 198 mp; C9 - Statie electrica concasare, in suprafața de 282 mp; CIO - Turn, in suprafața de 231 mp; Cil - Turn, in suprafața de 230 mp;
- Pe CF nr.338999 Arad se afla construcția CI - Garaj, in suprafața de 619 mp.

Anterior cererii pentru autorizarea noilor obiective pe amplasamentul studiat, construcțiile existente momentan pe amplasament se vor demola, inclusiv radia din CF.

Zonele din vecinătate sunt reprezentate de terenuri arabile in extravilan, la nord de incinta studiata si de terenuri cu funcțiune de producție - statie energie termica CET Arad.

In partea de est a amplasamentului se afla amplasament conf. CF nr. 360354 Arad cu PUZ si RLU aferent aprobat pentru " PARC FOTOVOLTAIC, INDUSTRIE SI DEPOZITARE", beneficiar C-GAZ & ENERGY DISTRIBUȚIE s.r.l. si GAS & POWER TRADING s.r.l.

Funcțiunea propusa continua o funcțiune similara, aflata la est de amplasamentul propus spre reglementare prin prezenta documentație - zona cu PUZ si RLU „PARC FOTOVOLTAIC, INDUSTRIE si DEPOZITARE" aprobat prin HCL Arad nr. 234/12.04.2022, beneficiar C-GAZ & ENERGY DISTRIBUȚIE S.R.L. si GAS & POWER TRADING S.R.L.

încadrarea în zone de risc natural. Conform Anexei 5 aferentă Legii 575/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului național - Secțiunea a V-a Zone de risc natural, UAT Arad se află în lista unităților administrativ-teritoriale afectate de inundații pe torenți și nu se află în lista unităților administrativ-teritoriale afectate de alunecări de teren.

Conform PUG Arad, zona studiată nu se află într-o zonă cu potențial de inundații sau alunecări de teren.

încadrarea în zone protejate. Zona propusă spre reglementare:

• nu se află în vecinătatea sau în cadrul unei arii naturale protejate;
• nu se află în zonă construită protejată sau zone ale siturilor arheologice.

Alte zone de protecție și/sau de risc.

Zona propusă spre reglementare nu se află în vecinătatea obiectivelor din sectorul petrol și nu se află în zona de siguranță și protecție a vreunui drum.

2.7. Probleme de mediu

Relația cadru natural-cadru construit. Pe amplasament exista 15 construcții in suprafața totala de 19.617 mp, conf. CF nr. 338905, 338939, 338992 si 338999 Arad. Aceste construcții sunt construcții industriale si edilitare mare parte din acestea nemaifiind utilizate. Pentru realizarea noilor investitii propuse pe amplasament, construcțiile existente pe amplasament se vor demola.

Flora regăsită pe amplasament este constituită din vegetație spontană joasă comună și caracteristică climei din zonă.

Zonele din vecinătate sunt reprezentate de terenuri arabile in extravilan, la nord de incinta studiata si de terenuri cu funcțiune de producție - statie energie termica CET Arad.

Propunerea urbanistică care face obiectului prezentului P.U.Z. va contribui la înscrierea României in acquis-ul comunitar in domeniul valorificării potențialului surselor regenerabile.

Evidențierea riscurilor naturale și antropice. Conform Anexei 5 aferentă Legii 575/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului național - Secțiunea a V-a Zone de risc natural, Mun. Arad:

• se află în lista unităților administrativ-teritoriale afectate de inundații pe torenți;
• nu se află în lista unităților administrativ-teritoriale afectate de alunecări de teren.

Zona studiata nu se afla intr-o zona cu potențial de inundatii sau alunecări de teren.

Evidențierea valorilor de patrimoniu ce necesită protecție. Zona propusă spre reglementare:

• nu se află în vecinătatea sau in cadrul unei arii naturale protejate;
• nu se află în zonă construită protejată sau zone ale siturilor arheologice.

Evidențierea potențialului balenar și turistic. Nu este cazul.

2.8. Opțiuni ale populației

La solicitarea beneficiarului investiției, SC AOT ENERGY SRL, a fost întocmit studiul de oportunitate în baza căruia s-a obținut avizul de oportunitate nr. 66/28.12.2023.

Informarea și consultarea publicului în etapa intenției de elaborare a P.U.Z. și R.L.U. aferent a fost efectuată înainte de obținerea avizului de oportunitate. Nu s-au înregistrat observații și/sau sugestii în această etapă de elaborare din partea populației.

In continuare se vor parcurge etapele de informare și consultare a populației conform prevederilor Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism și a Regulamentului Local aprobat în acest sens.

Prin realizarea investiției propuse se răspunde nevoii urgente de investitii in domeniul energetic pentru a diminua dependenta energetica de import, a înlocui combustibilii tradiționali a căror epuizare va fi iminenta in condițiile actualului ritm de consum, si nu in ultimul rind, pentru combaterea schimbărilor climatice ce devin o problema tot mai acuta la nivel mondial.

Elaboratorul P.U.Z. apreciază ca fiind oportună perspectiva beneficiarului de a dezvolta zona pentru producția solară a energiei electrice apreciind că punerea in practica a unei strategii pentru valorificarea potențialului surselor regenerabile se înscrie in coordonatele dezvoltării energetice a României pe termen mediu si lung si oferă cadrul adecvat pentru adoptarea unor decizii referitoare la alternativele energetice si înscrierea in acquis-ul comunitar in domeniu.

Totodată se precizează că toate costurile pentru implementarea și realizarea investițiilor necesare în vederea dezvoltării coerente a zonei propusă spre reglementare vor fi suportate din fondurile proprii ale dezvoltatorului privat.

3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ
- 3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare

Conform studiului topo-cadastral întocmit pentru imobilele care fac obiectul prezentei documentații, suprafața măsurată în teren este conformă cu suprafața înscrisă în acte.

în urma studiului de oportunitate întocmit, a fost emis avizul de oportunitate nr. 66/28.12.2023, ale cărui condiții se vor respecta întocmai pentru elaborarea prezentului P.U.Z. și R.L.U. aferent.

Principalele disfuncționalități. Având în vedere că:

o amplasamentul este poziționat în intravilan;

o amplasamentul nu se află sub incidența unor zone de risc natural;

o zona dispune de acces la SEN,

Disfuncționalitățile care vor necesita soluționare se referă la realizarea racordurilor de acces la noile parcele și asigurarea traseului pentru realizarea legăturii la SEN.

Astfel, prin prezentul P.U.Z. și R.L.U. aferent se urmărește:

- Stabilirea noii funcțiuni permise, si anume parc fotovoltaic pentru producția de energie electrica prin centrala electrica fotovoltaica si o zona alocata funcțiunii de productie/depozitare .

Posibilitatea realizării unor noi parcele;

- Asigurarea accesului la teren, in contextul zonei si a legăturii acesteia cu celelalte zone funcționale din vecinătate;
- Stabilirea funcțiunilor permise in cadrul acestei zone, stabilirea de reglementari specifice zonei de producție energie electrica, industrie si depozitare;

Reglementarea procentului de ocupare si a coeficientului de utilizare a terenului; Reglementarea regimului de înălțime maxim admis;

Rezolvarea circulației si a accesului carosabil la teren, stabilirea de reglementari privind parcările si spatiile verzi.

Propunerea infrastructurii tehnico - edilitare in vederea asigurării utilităților necesare investiției.

Propunerea infrastructurii tehnice pentru dezvoltarea instalației electrice care sa permită stocarea si/sau evacuarea producției de electricitate rezultata din parcul fotovoltaic respectiv racord la SEN.

3.2. Prevederi ale P.U.G.

Conform certificatului de urbanism nr. 1489/21.09.2023 emis de Primăria Municipiului Arad, terenul se afla in UTR 103A si 104A, avand destinația Statie energie termica CET.

DTAC pentru obiectivul solicitat se va putea întocmi numai după aprobarea documentației de urbanism si cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acesteia.

Elementele tematice care urmeaza a fi rezolvate pentru amplasamentul avut in vedere se refera la reglementarea din punct de vedere urbanistic (retrageri, indicatori urbanistici, înălțimi maxime etc.).

Amplasamentul nu este situat in zona inundabila si nu se afla in vecinătatea sau in cadrul unei arii naturale protejate.

3.3. Valorificarea cadrului natural

Zona nu beneficiază de un cadru natural valoros și nu dispune de forme de relief care să poată fi valorificate.

Principala componentă a cadrului natural care poate fi fructificată este planeitatea terenului, ce permite organizarea optimă a teritoriului.

Amplasamentul studiat nu se află într-o zonă cu potențial de inundații sau alunecări de teren, nu se află în perimetrul inundabil al vreunui curs de apă, nu face parte dintr-o arie naturală protejată, nu dispune de potențial balnear sau turistic.

Stabilitatea terenului în vederea edificării construcțiilor este asigurată, conform studiului geotehnic întocmit pentru amplasamentul studiat.

3.4. Modernizarea circulației

Accesul la Parcela 1 nou propusa se va realiza din Centura de Nord a mun. Arad (CF nr. 339574 Arad) prin intermediul drumului cu CF nr. 339084 Arad, a drumului cu CF nr. 339073 Arad, iar apoi prin parcela aflata in proprietate privata AOT ENERGY s.r.l. cu CF nr. 339028 Arad (fosta incinta CET Arad).

In cazul in care una din parcelele identificate prin extrasele CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad si 338999 Arad va fi înstrăinata, Pentru asigurarea accesului la parcelele nou propuse se va nota servitute de trecere subteran si suprateran in favoarea noilor parcele propuse, pe imobilele identificate prin CF nr. 339028 Arad si CF nr. 339020 Arad, aflate de asemenea in proprietatea AOT ENERGY s.r.l.

Activitatea propusa pe amplasament nu este generatoare de trafic. Astfel drumurile asigura accesul la amplasamentul reglementat prin prezenta documentație.

Pe laturile parcelelor care se învecinează cu drumuri de exploatare, amplasarea împrejmuirilor si a panourilor fotovoltaice se va realiza cu o retragere de minim 2,50 m fata de limita de proprietate cu care se învecinează. In acest fel, se asigura posibilitatea supralargirii ulterioare a drumurilor de exploatare existente daca va fi cazul insa in mod special permite accesul si circulația utilajelor agricole la terenurile arabile din vecinătate. Drumurile de exploatare aflate in vecinătatea amplasamentului nu se vor utiliza pentru accesul la parcelele nou propuse.

Gabaritele cailor de circulație din incinta vor respecta prevederile Normativului PI 18/99 in vederea asigurării accesului pentru intervenția mașinilor de pompieri.

Parcaje. Parcul fotovoltaic nu necesita amenajarea unei parcari propriu-zise in zona panourilor fotovoltaice. Parcarea ocazionala pentru personalul de întreținere si control a instalațiilor se va realiza in interiorul amplasamentului, pe platforme amenajate corespunzător.

Pentru Parcela 1 cu funcțiunea de producție si depozitare, se vor prevedea locuri de parcare, conform Reglementare tehnica nr. 21/N/2000, Indicativ GM-007-2000, după cum urmeaza:

• Activitati desfășurate pe o suprafața de 10-100 mp -1 loc de parcare la 25 mp.
• Activitati desfășurate pe o suprafața de 100-1.000 mp -1 loc de parcare la 150 mp.
• Activitati desfășurate pe o suprafața mai mare de 1.000 mp -1 loc de parcare la 100 mp.

La determinarea numărului de locuri de parcare pentru viitoarele obiective realizate de Parcela 1 se va tine cont si de Hotararea nr. 187/28.03.2024 - Regulament privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcții si amenajari autorizate pe raza municipiului Arad, si anume:

- 0,5 locuri de parcare pentru fiecare angajat, la care se adaugă un spor de 20%, dar nu mai puțin de două locuri;
- 1 loc de parcare pentru fiecare autovehicul aferent activității economice, dimensionat conform specificului acestuia.

Nu se vor autoriza construcții cu funcțiuni care necesită locuri de parcare care nu pot fi asigurate în limitele proprietății private.

3.5. Zonificarea funcțională - reglementări, bilanț teritorial, indici urbanistici

Regulamentul local de urbanism este instrumentul aferent P.U.Z. care reglementează permisiunile și restricțiile în ceea ce privește posibilitățile de edificare în zona P.U.Z. Aspectele prezentate sintetic în ceea ce urmează vor fi detaliate în RLU aferent.

Principalele funcțiuni propuse ale zonei. în cadrul incintei cu propuneri se identifică doua zone funcționale principale :

Idl ~ zonă producție energie electrică cu următoarele utilizări:_________________ Utilizări permise: parc fotovoltaic compus din panouri fotovoltaice, inclusiv amenajările tehnico-edilitare și orice componente/construcții/echipamente auxiliare necesare funcționării și întreținerii parcului precum boxe invertoare cu transformatoare, cutii de joncțiune, cutii de racord generator, conductori subterani, statii de transformare, containere prefabricate, cabină pază etc., cabluri amplasate subteran pentru realizarea legăturii la SEN, accese în incintă, circulații tehnologice și pietonale între șiruri, locuri de parcare, împrejmuiri - max. 80% din suprafața parcelei.

Utilizări permise cu condiții: amplasarea construcțiilor și a echipamentelor se va realiza cu respectarea condițiilor impuse de avizatori.

Utilizări interzise: oricare alte tipuri de construcții.

și următoarele subzone funcționale complementare zonei:

IdlSV - zonă spații verzi amenajate, cu următoarele utilizări:____

Utilizări permise: spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața fiecărei parcele, amplasată între panouri.

Utilizări permise cu condiții: dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană; locuri de parcare cu dale înierbate în proporție de maxim 5% din suprafața minimă a zonei verzi de incintă; elemente de signalistică publicitară și iluminat de incintă amplasate pe stâlpi.

Utilizări interzise: orice alte utilizări; este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.

Id2 - Zona producție si depozitare cu următoarele utilizări:

Utilizări permise: hale pentru servicii - servicii, depozitare și producție - care nu generează trafic intens, clădiri administrative, de prezentare, de pază - max. 50% din suprafața parcelei.

Utilizări permise cu condiții: amplasarea clădirilor si a echipamentelor se va realiza cu respectarea condițiilor impuse de avizatori și a asigurării locurilor de parcare necesare in limitele proprietății conform prevederilor prezentei documentații.

Utilizări interzise: oricare alte tipuri de construcții.

și următoarele subzone funcționale complementare zonei:

Id2C - zonă căi de comunicație__________

Utilizări permise: accese pe proprietate, platforme carosabile și pietonale de incintă, parcări, inclusiv amenajări tehnico-edilitare precum branșamente la rețelele de apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale, alte echipamente în vederea încadrării în normele de mediu, sănătate a populației și siguranța la incendiu;

Utilizări permise cu condiții: amplasarea echipamentelor tehnico-edilitare se va realiza astfel încât să nu fie obstrucționat accesul pentru intervenția mașinilor de pompieri. Utilizări interzise: nu e cazul.

Xd2SV - zonă spații verzi amenajate_____

Utilizări permise: spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața parcelei.

Utilizări permise cu condiții: dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană; elemente de signalistică publicitară și iluminat de incintă amplasate pe stâlpi. Utilizări interzise: orice alte utilizări; este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.

Prin prezenta documentație se propune realizarea a maxim 5 parcele construibile, astfel:

• Parcela 1 (aferenta CF nr. 338999 Arad) - Zona producție si depozitare, in suprafața de 4.281 mp;
• Parcela 2 - Zona producție energie electrica- parc fotovoltaic, in suprafața de aproximativ 65.580 mp;
• Parcela 3 - Zona producție energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafața de aproximativ 44.585 mp;

UI__

• Parcela 4 - Zona producție energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafața de aproximativ 48.545 mp;
• Parcela 5 - Zona producție energie electrica - parc fotovoltaic, in suprafața de aproximativ 43.283 mp.

Parcelarea nu este obligatorie.

Totodată, este permisa si posibilitatea realizării unei singure parcele prin unificarea celor 4 terenuri care fac obiectul prezentei documentatii.

Amplasarea construcțiilor, panourilor si a clădirilor auxiliare se va realiza in concordanta cu zona de construibilitate reprezentata pe planșa 02.IA - Posibilități de mobilare.

Regimul de aliniere:

Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta aflat la est de parcela, avand CF nr. 339020 Arad: min. 5,00 m de la limita de proprietate;

Fata de limita posterioara de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;

Fata de limitele laterale de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;

Pentru Parcela 2:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Fata de limita Nordica, Vestica si Estica de proprietate: min. 1,00 m fata de limita de proprietate, respectiv min. 2,50 m fata de limita de proprietate in zona învecinată cu drumuri de exploatare.

Pentru Parcela 3:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.

Pentru Parcela 4:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limitele laterale (Nordica si Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.

Pentru Parcela 5:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.

Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Pentru toate parcelele:

Distanta minima intre clădirile de pe aceeași parcela va fi egala cu jumatatea înălțimii construcției celei mai înalte, respectându-se concomitent prevederile Normativului de siguranța la foc a construcțiilor:

- distantele de siguranța la foc conform tab. 2.2.2 din P118/99
- prevederile art. 2.2.3 din PI 18/99

Fata de canalele de desecare se va respecta o retragere in concordanta cu avizul ANIF.

In zonele in care parcelele propuse spre reglementare se învecinează cu drumuri de exploatare, împrejmuirile propuse se vor realiza cu o retragere de 2,5 m fata de limitele de proprietate, pentru asigurarea circulației utilajelor agricole la terenurile arabile din vecinătate.

împrejmuirile la frontul stradal si laterale se vor realiza opace si/sau transparente cu Hmax. = 2,00 m.

Elementele de signalistica, panouri publicitare, totemuri, se vor putea amplasa in limita zonei de construibilitate propusa si/sau pe împrejmuirile propuse.

Accese carosabile:

Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Se permite realizarea a 2 accese carosabile pe parcela: 1 acces principal prin parcela CF nr. 339028 Arad si 1 acces secundar din drumul aflat pe latura estica CF nr. 339020 Arad. Fiecare acces carosabil va avea o lățime maxima de 7,00 ml, amplasat oriunde pe latimea laturii pe care este amplasat.

Pentru Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5:

Pentru fiecare parcela se va amenaja un acces carosabil de pe latura vestica a parcelelor 2, 3 si 4, respectiv de pe latura estica a Parcelei 5. Fiecare acces carosabil va avea o lățime maxima de 7,00 ml, amplasat oriunde pe latimea laturii pe care este amplasat.

In cazul in care una din parcelele identificate prin extrasele CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad si 338999 Arad va fi instrainata, se va institui servitute de trecere, continuu, perpetuu, aparent, neîntrerupt si permanent, cu piciorul, cu autovehiculele si pentru utilități, subteran si suprateran pentru a fi asigurat accesul la drumul public, pe parcela cu CF nr. 339020 Arad, in favoarea parcelelor Parcela 1, Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5 propuse.

Zone verzi:

Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Se va asigura zona verde amenajata de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafața parcelei, respectiv 857 mp.

Pentru Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5:

Se va asigura zona verde de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafața flecarei parcele, respectiv:

min. 13.116 mp pe Parcela 2

min. 8.917 mp pe Parcela 3

min. 9.709 mp pe Parcela 4

min. 8.657 mp pe Parcela 5,

totalizând o suprafața minima de 40.399 mp pentru parcelele cu destinație producție energie electrica - parc fotovoltaic.

Bilanțul teritorial de zonă studiata:

BILANȚ TERITORIAL ZONA STUDIATĂ 500.000 MP
ZONE FUNCȚIONALE	SITUAȚIE EXISTENTĂ		SITUAȚIE PROPUSĂ
	[mp]	r%i	[mp]	[%]
STATIE ENERGIE TERMICA CET (CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad si 338999 Arad) -existent	255.890	51,18%	49.616	9,92%
ZONA PRODUCȚIE ENERGIE ELECTRICA - propus	0,00	0,00	201.993	40,40%

ZONA PRODUCȚIE SI DEPOZITARE - propus	0,00	0.00%	4.281	0,86%
ZONĂ INDUSTRIE SI DEPOZITARE - existent	25.321	5,06%	25.321	5,06%
TEREN ARABIL- existent	198.000	39,60%	198.000	39,60%
TEREN NEPRODUCTIV-existent	725	0,15%	725	0,15%
CANALE DESECARE - existent	6.348	1,27%	6.348	1,27%
CĂI DE COMUNICAȚII RUTIERE - DRUMURI DE EXPLOATARE - existent	12.101	2,42%	12.101	2,42%
CĂI DE COMUNICAȚIE FEROVIARA SI AMENAJERI AFERENTE - existent	1.615	0,32%	1.615	0,32%
TOTAL GENERAL	500.000	100%	500.000	100%

Bilanțul teritorial de zonă reglementată:

BILANȚ TERITORIAL ZONA REGLEMENTATA 206.274 MP
ZONE FUNCȚIONALE	SITUAȚIE EXISTENTA		SITUAȚIE PROPUSA
	[mp]	[%]	[mp]	[%]
STATIE ENERGIE TERMICA CET (CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad si 338999 Arad)	206.274,00	100,00%	0,00	0,00%
ZONA PRODUCȚIE ENERGIE ELECTRICA :	0,00	0,00	201.993	97,92%
Panouri fotovoltaice, amenajari tehnico-edilitare, construcții tehnologice, circulatii de incinta max. 80% din suprafața parcelei	0,00	0,00	161.594	78,34%
Zona verde de incinta - min. 20% din suprafața parcelei	0,00	0,00	40.399	19,58%
ZONA PRODUCȚIE SI DEPOZITARE:	0,00	0.00%	4.281	2,08%
Construcții pentru depozitare si producție, clădiri administrative, de paza - max. 50% din suprafața parcelei	0,00	0,00	2.140	1,04%
Accese pe proprietate, platforme carosabile si pietonale de incinta, parcari, inclusiv amenajari tehnico-edilitare)	0,00	0,00	1.284	0,62
Zona verde amenajata de incinta -min. 20% din suprafața parcelei	0,00	0,00	857	0,42
TOTAL GENERAL	206.274,00	100,00%	206.274,00	100,00%

Indicatori urbanistici propuși. în cadrul incintei cu propuneri se identifică două zone funcționale principale având următorii indicatori urbanistici:

Zona producție energie electrica

Zona producție si depozitare

POT max = 80,00 %

(conține: panouri fotovoltaice, amenajari tehnico-edilitare, construcții tehnologice, circulatii de incinta)

POT max = 50,00 %

CUT max = 0,80	CUT max = 1,00
Regim de înălțime: max. P	Regim de inaltime: max. P+l
Hmax = 4,00 m	Hmax = 25,00 m
Hmax totem/panouri publicitare = 25 m	Hmax totem/panouri publicitare = 25 m
Spatii verzi de incinta = min. 20%	Spatii verzi de incinta = min. 20%

3.6. Dezvoltarea echipării edilitare

Incinta propusa spre reglementare este echipata cu rețele edilitare astfel: cu apa potabila, canalizare menajera, canalizare pluviala, energie electrica, dar o parte dintre acestea se vor dezafecta, deoarece nu este necesara asigurarea cu utilitati a parcurilor fotovoltaice amenajate pe parcelele 2, 3, 4 si 5.

Activitatea propusa pe Parcelele 2,3,4 si 5 nu implica personal permanent ci presupune doar periodic prezenta unor echipe pentru intretinere si reparatii. Drept urmare nu este necesara asigurarea bransarii amplasamentului la rețele centralizate de apa, canalizare, gaze naturale sau telecomunicații.

Pe durata vizitei echipelor de mentenanta si reparatii apa potabila va fi asigurata prin dozatoare de apa si vor fi amplasate toalete ecologice in zona construcțiilor tip container auxiliare.

In cazul Parcelei 1, utilitățile aferente noilor investitii sunt existente pe amplasament. Bransamentele/racordurile se vor recalibra daca este cazul, funcție de necesitați.

Daca va fi cazul noile conductele de alimentare vor fi din polietilena de înalta presiune PEHD PN 6bar si vor avea un diametru cuprins intre 32 si 63mm. Acestea se vor monta îngropat pe pat de nisip sub adâncime de îngheț. Căminul de branșament va fi echipat cu apometru, filtru de impurități si robinete de închidere.

Pe rețeaua de canalizare se vor prevedea cămine de schimbare de direcție, cămine de vizitare din tuburi de beton, c.f STAS 2448-82, si cămine de racord. Conductele vor fi din țeava PVC KG SN4 montate subteran sub adâncimea de îngheț si vor avea diametre cuprinse intre De 200 - 315 mm.

Instalațiile interioare de canalizare a apelor uzate se vor dimensiona conform 19/2015 si STAS 1795, determinând debitul de calcul prin însumarea debitului stabilit în funcție de echivalenții de debit la scurgere, cu debitul maxim de scurgere aferent tronsonului respectiv, urmărindu-se respectarea gradului de umplere maxim admis al conductelor, a vitezei reale de scurgere, precum și asigurarea pantelor de montaj impuse de STAS 1795. De asemenea s-a realizat un calcul si pe baza STAS 1343/2006 si 1846-1 determinându-se debitul orar zilnic, si debitul orar maxim.

Diametrele conductelor de canalizare se vor alege din condiții constructive și se vor verifica hidraulic astfel:

- la conductele verticale, viteza reală să fie mai mică decât viteza maximă admisă;
- la conductele orizontale, viteza reală să fie mai mare decât viteza minimă de autocurățire(0,7m/s) și mai mică decât viteza maximă admisă (vmin<vr<vmax) și gradul de umplere să fie mai mic decât gradul de umplere maxim admis umax;

Pentru evitarea colmatării conductei de canalizare se vor monta câte un cămin de vizitare la fiecare 50 de m si la fiecare schimbare de direcție. Căminele de vizitare pentru canalizare montate vor fi realizate cu secțiune circulara 0800, din tuburi de beton si fiind carosabile vor fi acoperite cu capace si rame tip carosabil, conform STAS 2308. Secțiunile căminelor sunt standardizate, iar înălțimea lor variază in funcție de cota de montare a tuburilor de canalizare. Pentru accesul personalului de întreținere in timpul exploatării rețelei, căminul prevăzut cu o gura de acces.

Alimentarea cu energie electrică - iluminatul de incintă și sistemul de securitate și supraveghere va funcționa pe baza energiei electrice produse de investiția în sine.

Racordarea la S.E.N. se va face în conformitate cu reglementările legale si conform avizelor A.T.R. emise de către Transelectrica si/sau Enel. Legătură parcului fotovoltaic la S.E.N. se va realiza prin cabluri electrice subterane, exclusiv prin parcelele proprietatea beneficiarului și drumuri publice (după caz), cu respectarea acordului administratorului drumului. Stabilirea traseului pentru realizarea legăturii la SEN va fi determinată de soluția tehnică ce va fi comunicata de către Enel/Transelectrica.

Gospodărie comunală - procesul tehnologic de producere a energiei electrice prin conversia energiei solare cu ajutorul panourilor fotovoltaice nu generează deșeuri în mod direct. Activitatea de mentenanță a unui parc fotovoltaic poate genera deșeuri din întreținerea echipamentelor mecanice, electrice și de automatizare. Pentru realizarea eficientă și organizarea optimă a colectării și transportului deșeurilor și materialelor reciclabile se va avea în vedere alegerea unui sistem adecvat de colectare. Se recomandă colectarea de tip selectiv, în recipiente speciale, alese în funcție de tipurile și cantitățile de deșeuri generate. După expirarea duratei de viață a panourilor fotovoltaice, acestea vor fi demontate și dezmembrate, cea mai mare parte a componentelor fiind reutilizabile.

3.7. Protecția mediului

Diminuarea până la eliminarea surselor de poluare.

Poluarea apei si a solului va fi evitată prin:

- în zonă nu se vor desfășura activități în urma cărora să rezulte deșeuri, noxe sau emisii periculoase pentru sol și apă;
- nu se vor crea emisii de gaze sau alte substanțe toxice ce pot periclita, în combinație cu precipitațiile, calitatea apel sau a solului;
- apele uzate menajere și igienico-sanitare se deversa în rețeaua de canalizare a localității și se vor încadra în valorile maxime admise pentru indicatorii de calitate cuprinși în NTPA-002 aprobat prin H.G. nr. 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, actualizată;
- este interzisă orice deversare de ape uzate, efluenți lichizi, reziduuri sau deșeuri de orice fel în apele de suprafață, subterane, pe sol sau în subsol;
- apele pluviale provenite de pe platformele carosabile de incintă vor fi trecute printr-un separator de hidrocarburi și produse petroliere iar apoi vor fi deversate gravitațional într-un bazin de retenție propus pe amplasament; acestea se vor încadra din punct de vedere a încărcării cu poluanți în limitele stabilite conform NTPA 001 aprobat prin H.G. nr. 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, actualizată;
- se vor asigura condiții pentru depozitarea în siguranță a materialelor de construcție, astfel încât să nu blocheze căile de acces, să nu poată fi antrenate de vânt sau de ape pluviale;
- se vor lua măsuri pentru îndepărtarea de pe teren a deșeurilor inerte și nepericuloase rezultate în urma lucrărilor de construire;
- se vor lua măsuri de prevenire a poluării solului, subsolului și apelor cu produse poluante existente pe șantier (carburanți, lubrifianți etc.).

Poluarea aerului fonică sau prin emisii de gaze - se va încadra în limitele legal admise.

In faza de execuție a investiției vor fi transportate volume de material din excavări pentru realizarea fundațiilor și a platformelor de incintă.

Emisiile de noxe sunt specifice autoturismelor ce vor circula și parca in incintă. Investiția propusă nu va genera alte emisii de noxe.

Este interzisă utilizarea pentru încălzire a unor instalații și echipamente care să producă perdele de fum rezultate prin arderea combustibililor.

Prevenirea producerii riscurilor naturale. Nu este cazul.

Conform PUG Arad, zona studiată nu se află într-o zonă cu potențial de inundații sau alunecări de teren.

Conform studiului geotehnic efectuat pentru amplasament, acesta nu este afectat de fenomene fizico-mecanice care să-i pericliteze stabilitatea. încadrarea geotehnică conform Normativ privind documentațiile geotehnice pentru construcții - NP 074/2014 - risc geotehnic moderat, categoria geotehnică 2.

Epurarea și preepurarea apelor uzate. Apele uzate din clădirile propuse se vor deversa în rețeaua de canalizare a localității și se vor încadra în valorile maxime admise pentru indicatorii de calitate cuprinși în NTPA-002 aprobat prin H.G. nr. 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, actualizată.

Depozitarea controlată a deșeurilor. Deșeurile menajere, ambalajele și deșeurile rezultate din procesul tehnologic vor fi colectate în saci menajeri și vor fi preluate de operatori economici specializați, cu utilaje adecvate, în baza unor contracte de colaborare.

Depozitarea deșeurilor reciclabile se va realiza pe platforme gospodărești, dotate cu containere EU de 1,10 mc sau pubele de 120 L. Se prevede preselecția de la producător pe principalele tipuri de deșeuri urbane - vegetale, hârtie, sticlă, plastic, metal - și vor fi predate operatorului de servicii publice de salubrizare.

Procesul tehnologic de producere a energiei electrice prin conversia energiei solare cu ajutorul panourilor fotovoltaice nu generează deșeuri în mod direct. Activitatea de mentenanță a unui parc fotovoltaic poate genera deșeuri din întreținerea echipamentelor mecanice, electrice și de automatizare. Pentru realizarea eficientă și organizarea optimă a colectării și transportului deșeurilor și materialelor reciclabile se va avea în vedere alegerea unui sistem adecvat de colectare. Se recomandă colectarea de tip selectiv, în recipiente speciale, alese în funcție de tipurile și cantitățile de deșeuri generate. După expirarea duratei de viață a panourilor fotovoltaice, acestea vor fi demontate și dezmembrate, cea mai mare parte a componentelor fiind reutilizabile.

Recuperarea terenurilor degradate, consolidări de maluri, plantări de zone verzi. Nu este cazul, nu există terenuri degradate în zona studiată sau în vecinătatea acesteia.

Organizarea sistemelor de spații verzi. Nu este cazul. S-au prevăzut spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața fiecărei parcele.

în spațiul dedicat zonelor verzi sunt admise dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană și iluminat de incintă amplasat pe stâlpi.

Este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.

Protejarea bunurilor de patrimoniu, prin instituirea de zone protejate. Zona nu se află în vecinătatea sau în cadrul unei arii naturale protejate, nu se află în vecinătatea sau în cadrul unei zone construite protejate și nu se află în zona vreunui sit arheologic reperat.

Refacere peisagistică și reabilitare urbană. Nu e cazul. Prin propunerea urbanistică care face obiectul prezentului P.U.Z. se va contura peisajul antropic caracteristic unei zone de servicii/producție în condordanță cu prevederile PUG în vigoare pentru această zonă. Prin propunerea care face obiectul prezentului P.U.Z. se va realiza preponderent un parc fotovoltaic - centrală electrică fotovoltaică - pentru care, după expirarea duratei de viață a panourilor fotovoltaice, care pot fi demontate și dezmembrate cu ușurință, cea mai mare parte a componentelor fiind reutilizabile, amplasamentul poate fi adus la starea inițială fără intervenții majore.

Valorificarea potențialului turistic/balnear. Nu e cazul.

Eliminarea disfunctionalitătilor din domeniul căilor de comunicație si al rețelelor edilitare majore. Amplasamentul este momentan accesibil din Centura Nord a mun. Arad, aflata la sud de amplasament (CF nr. 339574 Arad), prin intermediul unor drumuri publice avand CF nr. 339084 Arad, 339073 Arad,iar apoi prin intermediul terenului aflat in proprietate privata AOT ENERGY s.r.l. (CF nr. 339028 Arad). Un alt traseu existent pentru accesarea amplasamentului este prin intermediul drumurilor de exploatare/de incinta CF nr. 339084 Arad, CF nr. 339065 Arad si CF nr. 339020 Arad. Acest traseu va ramane unul secundar.

Activitatea propusa pe amplasament nu este generatoare de trafic. Astfel drumurile asigura accesul la amplasamentul reglementat prin prezenta documentație.

Pe laturile parcelelor care se invecineaza cu drumuri de exploatare, amplasarea împrejmuirilor si a panourilor fotovoltaice se va realiza cu o retragere de minim 2,50 m fata de limita de proprietate cu care se invecineaza. In acest fel, se asigura posibilitatea supralargirii ulterioare a drumurilor de exploatare existente daca va fi cazul insa in mod special permite accesul si circulația utilajelor agricole la terenurile arabile din vecinătate. Drumurile de exploatare aflate in vecinătatea amplasamentului nu se vor utiliza pentru accesul la parcelele nou propuse.

Gabaritele căilor de circulație din incintă vor respecta prevederile Normativului P118/99 în vederea asigurării accesului pentru intervenția mașinilor de pompieri.

Nu se prezintă aspecte critice privind desfășurarea circulației rutiere.

Costul tuturor lucrărilor aferente amenajării acceselor în incintă va fi suportat de către beneficiar.

O parte din activitatea desfășurată pe amplasament nu necesită branșamente /racorduri la rețele centralizate de apă și canalizare, activitatea personalului fiind sporadică, exclusiv pentru mentenanță și reparații. Pentru asigurarea nevoilor pe durata activității acestora pe amplasament se vor prevedea soluții locale (dozatoare de apă, toalete ecologice) care să nu afecteze sub nici o formă mediul înconjurător și/sau sănătatea populației. Energia electrică necesară pentru iluminatul de incintă și sistemul de securitate și supraveghere va funcționa pe baza energiei electrice produse de investiția în sine.

In cazul Parcelei 1, utilitățile aferente noilor investitii sunt existente pe amplasament. Bransamentele/racordurile se vor recalibra daca este cazul, funcție de necesitați.

3.8. Obiective de utilitate publică

Nu sunt propuse lucrări de utilitate publică în sarcina mun. Arad.

Toate cheltuielile pentru realizarea investiției vor fi suportate de către dezvoltatorul privat al zonei. Mun. Arad nu va suporta nici un fel de cheltuieli pentru realizarea investiției.

Servituti. In cazul in care una din parcelele identificate prin extrasele CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad si 338999 Arad va fi instrainata, se va institui servitute de trecere, continuu, perpetuu, aparent, neîntrerupt si permanent, cu piciorul, cu autovehiculele si pentru utilitati, subteran si suprateran pentru a fi asigurat accesul la drumul public, pe parcela cu CF nr. 339020 Arad, in favoarea parcelelor Parcela 1, Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5 propuse.

3.8.1. Tipuri de propietate teren

In zona studiata exista următoarele categorii de proprietate asupra terenurilor:

- terenuri in proprietate publica de interes local, aflate in proprietatea Mun. Arad -drumuri de exploatare;
- terenuri in proprietate publica de interes local, aflate in proprietatea Statului Roman sî in administrarea ANIF - canale de desecare;
- terenuri in proprietate privata de interes local - cai de comunicație feroviara;
- terenuri proprietate privata aflate in proprietatea persoanelor fizice si juridice - terenuri arabile si curti-constructii in intravilan.

3.8.2. Circulația terenurilor

Pentru realizarea obiectivului propus in cadrul Planului Urbanistic Zonal nu sunt propuse schimburi de teren.

4. CONCLUZII - MĂSURI ÎN CONTINUARE

înscrierea amenajării și dezvoltării urbanistice propuse a zonei în prevederile P.U.G.. Actualmente, zona propusă spre reglementare se prezintă sub forma a 4 loturi de teren curți construcții în intravilan în suprafață totală de 206.274 mp iar conf. PUG mun. Arad aprobat cu H.C.L. Mun. Arad nr. 588/2023 terenul se afla in UTR 103A si 104A, avand destinația Statie energie termica CET.

Astfel, prin prezenta documentația se reglementează din punct de vedere urbanistic zona în vederea dezvoltării unui parc fotovoltaic si racordare la S.E.N. si zona producție si depozitare.

Obiectivul principal consta in producerea energiei electrice din surse regenerabile de energie, valorificarea resurselor regenerabile de energie, diminuarea emisiilor de CO2 si a gazelor cu efect de sera, creșterea independentei energetice.

Energia electrica produsa prin parcul fotovoltaic - centrala electrica fotovoltaica - va fi transferata in sistemul național de energie electrica (SEN), prin rețeaua de medie tensiune care traversează amplasamentul, conform soluțiilor A.T.R. al Transelectrica/Enel.

Prin dezvoltarea urbanistica propusă se va constitui o zonă în intravilanul mun. Arad pentru producerea energiei electrice din surse regenerabile, fără intervenții negative asupra peisajului natural sau antropic și fără să fie împiedicată sub vreo formă dezvoltarea ulterioară a localității.

Prin realizarea investiției propuse se va contribui la înscrierea in coordonatele dezvoltării energetice a României pe termen mediu si lung si in acquis-ul comunitar din domeniu.

Investiția se va integra rapid in contextul socio-economic local si regional, prin contribuția însemnata la bugetul local si bugetul de stat, in condițiile in care pentru operarea completa a proiectului este estimat un buget de investitii generos.

Poziționarea terenului in relație cu accesul la rețeaua Enel, parte din SEN, face ca zona sa poata fi evaluata ca una cu resurse atractive pentru dezvoltare in domeniul producției de energie electrica din resurse regenerabile.

Se vor asigura căi de circulație carosabilă și pietonală de incintă pentru mentenanță și se vor amenaja spații verzi de incintă. Toate costurile vor fi suportate de către dezvoltatorul privat.

Nu vor fi costuri pe care să le suporte administrația publică locală. Pentru dezvoltarea acestui proiect de investitii, dezvoltatorul privat suportă si preia toate costurile privind amenajările impuse pentru corecta funcționare a incintei.

Categorii principale de intervenție, care să susțină materializarea programului de dezvoltare.

Intervențiile în cadrul zonei studiate vor viza:

a) Amenajarea acceselor in incinta;
b) Extinderea rețelelor subterane in vederea racordării la SEN.

Intervențiile în cadrul zonei propuse spre reglementare vor viza:

a) Operațiuni cadastrale pentru alipirea imobilelor care fac obiectul prezentei documentatii si realizarea a noi parcele;
b) Sistematizarea verticala a terenului, după caz - fara afectarea in vreo forma a

amplasamentelor vecine, proprietate privata;

c) Amplasarea construcțiilor cu destinație industriala, a panourilor fotovoltaice, a construcțiilor auxiliare si a rețelelor tehnice;
d) Realizarea legăturii la SEN;
e) Amenajare zone verzi de incinta.

Aprecieri ale elaboratorului P.U.Z., asupra propunerilor avansate, eventuale restricții. Având în vedere că obiectivul principal al investiției constă în producerea energiei electrice din surse regenerabile de energie - implicit valorificarea resurselor regenerabile de energie, diminuarea emisiilor de COZ si a gazelor cu efect de sera și creșterea independentei energetice, în calitate de elaborator al documentației, considerăm că propunerea este oportună atât la nivel local prin taxele și impozitele care se vor plăti la bugetul local urmare a implementării investiției cât și la nivel național prin contribuția la înscrierea in coordonatele dezvoltării energetice a României pe termen mediu si lung si in acquis-ul comunitar din domeniu.

Astfel, terenul care face obiectul prezentei documentații va fi valorificat prin realizarea investiției.

După aprobarea în Consiliul Local, prevederile prezentei documentații de urbanism se vor implementa în conformitate cu planul de acțiune aferent PUZ, cu respectarea condițiilor din avizele obținute conform certificatului de urbanism și a avizului de oportunitate.

Specialist cu drept de semnătură RUR, întocmit,

Arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx arh. Xxxxxxx Xxxx

TARA PLAN s.r.l.

mun. Arad, str. Tudor Vladimirescu, nr. 15A,

cod postai 310010, jud. Arad, Nr. Reg. Com. J02/1251/2006, CUI RO 18832512, tel. 0749.111.572, tel. 0728.365.027 e-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Proiect:

Faza: Denumire proiect:

Amplasament:

Beneficiar:

320 /2023

PLAN URBANISTIC ZONAL

„P.U.Z. Si R.LU. - „HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTA1C SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE” Loc. Arad, str. 6 Vanatori, FN, CF nr.

338905 Arad, CF nr. 338939 Arad, CF nr. 338992 Arad, CF nr. 338999 Arad SC AOT ENERGY SRL

REGULAMENT LOCAL DE URBANISM

AFERENT P.U.Z.

"HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE"

Loc. Arad, str. 6 Vanatori, FN, CF nr. 338905 Arad, CF nr. 338939 Arad, CF nr. 338992 Arad, CF nr. 338999 Arad

1. DISPOZIȚII GENERALE
- 1.1. Rolul R.L.U.

ART. 1

(1) Planul urbanistic zonal și regulamentul local de urbanism cuprind norme obligatorii pentru autorizarea executării construcțiilor.
(2) Planul urbanistic zonal, având caracter de reglementare specifică a dezvoltării urbanistice a unei zone din localitate, cuprinde prevederi coordonate, necesare atingerii obiectivelor sale.
(3) Prin planul urbanistic zonal se stabilesc obiectivele, acțiunile, prioritățile, reglementările de urbanism - permisiuni și restricții - necesar a fi aplicate în utilizarea terenurilor și conformarea construcțiilor din zona studiată.
(4) Regulamentul local de urbanism (R.L.U.) aferent planului urbanistic zonal (P.U.Z.) reprezintă o piesă de bază în aplicarea P.U.Z., el întărind si detaliind reglementările din P.U.Z..
(5) R.L.U. reprezintă sistemul unitar de norme tehnice și juridice, cu caracter de reglementare specifică, care stă la baza autorizării și executării tuturor tipurilor de construcții și amenajări precum și a elaborării tuturor planurilor urbanistice de detaliu a zonei pentru care acesta a fost elaborat. Prescripțiile cuprinse în R.L.U. (permisiuni și restricții) sunt obligatorii pe întregul teritoriu ce face obiectul P.U.Z..
(6) R.LU. stabilește, în aplicarea legii, regulile de ocupare a terenurilor și de amplasare a construcțiilor și a amenjărilor aferente acestora.
(7) R.L.U. detaliază articolele corespondente ale R.G.U. actualizat, aprobat prin H.G. 525/1996, conform condițiilor specifice localității și a caracteristicilor unității teritoriale de referință și conform specificului investiției, a condițiilor funcționale și de amplasare.
(8) Odată aprobat de către Consiliul Local al Municipiului Arad, împreună cu P.U.Z., în baza avizelor și acordurilor obținute în prealabil, R.L.U. aferent acestuia constituie act de autoritate al administrației publice locale.

1.2. Baza legală a elaborării

La baza elaborării RLU stau în principal: o Legi și acte normative care cuprind reguli privind modul de ocupare a terenurilor și de realizare a construcțiilor;

o Norme și standarde tehnice care fundamentează amplasarea și conformarea construcțiilor în acord cu exigențele de realizare a stabilității, securității și siguranței în exploatare ale acestora;

o Reguli proprii domeniului urbanismului și amenajării teritoriului privind ocuparea cu construcții a terenului în acord cu principiile dezvoltării durabile - configurația parcelelor, natura proprietății, amplasarea și conformarea construcțiilor etc.

Baza legală a elaborării RLU:

o Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. 525/1996, actualizat;

o Reglementarea tehnică "Ghid privind elaborarea și aprobarea regulamentelor locale de urbanism" - Indicativ GM-007-2000 aprobat prin Ordin MLPAT nr. 21/N/10.04.2000;

o Reglementările cuprinse în P.U.G. și în prescripțiile R.L.U. aferent P.U.G., pentru zona care face obiectul P.U.Z.;

o Reglementarea tehnică "Ghid privind metodologia de elaborare și conținultul cadru al planului urbanistic zonal" - Indicativ GM-010-2000 aprobat prin Ordin MLPAT nr. 176/N/16.08.2000;

o Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, actualizată;

o Ordinul 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, actualizat;

o Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, actualizată;

o Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, actualizat;

o Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, actualizată;

o Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, actualizată;

o Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, actualizată;

o Legea nr. 107/1996 a apelor, actualizată;

o Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, actualizată;

o Legea nr. 114/1996 privind locuințele, actualizată;

o Legea nr. 82/1998 pentru aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor, actualizată;

o Ordinul Ministrului Sănătății nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației, actualizat;

o Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, actualizat;

o Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, actualizată;

o Ordonanța de Urgență nr. 195/2005 privind privind protecția mediului, actualizată.

o HCLM Arad nr. 572/26.10.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spatii verzi pentru lucrările de construcții si amenajari autorizate pe raza municipiului Arad.

1,3. Domeniul de aplicare

ART. 2

(1) R.L.U. se aplică în proiectarea, autorizarea și realizarea tuturor construcțiilor și amenajărilor, amplasate în zona propusa spre reglementare, identificată prin imobilele înscrise în C.F. nr. 338905, 338939, 338992, 338999 Arad, în suprafață totală de 206.274 mp (circa 20,62 ha), situate în intravilanul Municipiului Arad.
(2) R.L.U. se aplică și în proiectarea, autorizarea și realizarea amenajărilor necesare pentru buna funcționare a zonei propusă spre reglementare, în zona studiata care cuprinde o suprafață de 500.000 mp, strict în ceea ce privește următoarele intervenții:

a) Amenajarea acceselor in incinta;
b) Extinderea rețelelor subterane in vederea racordării la SEN.

(3) Zonificarea funcțională - delimitarea zonelor și subzonelor funcționale precum și notațiile aferente acestora, relația funcțională a incintei propuse spre reglementare cu zona studiată - este evidențiată în planșa de REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE aferentă P.U.Z..
(4) Se exceptează de la prevederile alin. (1) construcțiile și amenajările cu caracter militar și special, care se autorizează și se execută în condițiile stabilite de lege.
(5) Conform art. 31^A*, alin. (1) din Legea 350/2001, dreptul de construire se acordă potrivit prevederilor legale, cu respectarea documentațiilor de urbanism și regulamentelor locale de urbanism aferente, aprobate potrivit prezentei legi.
(6) Se vor respecta condițiile din avizele obținute conform certificatului de urbanism nr. 1489 din 21.09.2023, după cum urmează:

1. Se vor respeta condițiile de realizare a planului P.U.Z. și R.L.U. aferent si obligațiile titularului prevăzute în DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE, nr. 4371/13.03.2024, emisă de APM ARAD, după cum urmează:

Condițiile de realizare a planului:

- » respectarea legislației de mediu în vigoare;
- i respectarea documentației tehnice înregistrată la APM Arad, a normativelor și prescripțiilor tehnice specifice, care au stat la baza deciziei etapei de încadrare;
- i se vor respecta condițiile impuse prin punctele de vedere/actele administrative sau de reglementare emise de autoritățile implicate;
- i pentru orice modificare adusă planului inițial, este obligatoriu să fie notificată APM Arad.

1) Protecția calității apelor:

este interzisă orice deversare de ape uzate, efluenți lichizi, reziduuri sau deșeuri de orice fel în ape de suprafața, subterane, pe sol sau în subsol;
-i apele uzate menajere și igienico-sanitare vor fi evacuate în rețeaua de canalizare existentă.

Apele menajere și igienico-sanitare evacuate vor corespunde din punct de vedere calitativ cu prevederile H.G 188/2002 cu modificările și completările ulterioare privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, normativul NTPA 002;

-• apele pluviale colectate de pe platformele carosabile vor fi evacuate în rețeaua hidrografică locală și vor corespunde din punct de vedere calitativ cu prevederile H.G 188/2002 cu modificările și completările ulterioare privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, normativul NTP 001.

2) Protecția calității aerului:

-i organizarea activității se va face astfel încât impactul asupra mediului și populației să fie cât mai redus (zgomotul, cantitatea de particule în suspensie și sedimentabile să fie cât mai reduse);
-i se va asigura încadrarea indicatorilor de calitate ai aerului la limita incintei în prevederile STAS 12574/1987"Aer din zonele protejate";

3) Protecția solului si a subsolului:

se vor asigura condiții pentru depozitarea în siguranță a materialelor de construcție, astfel încât să nu blocheze căile de acces, să nu poată fi antrenate de vânt sau de apele pluviale;
-« se vor lua măsuri pentru îndepărtarea de pe teren a deșeurilor inerte și nepericuloase rezultate în urma lucrărilor și măsuri pentru - îndepărtarea de pe teren a deșeurilor inerte și nepericuloase rezultate în urma lucrărilor și măsuri de prevenire a poluării solului, subsolului și apelor cu produse poluante existente pe șantier (carburanți, lubrifianți, etc.).

4) Gestionarea deșeurilor:

în perioada de construire:

- • vor fi proiectate spații de depozitare pe categorii a deșeurilor menajere, precum și a deșeurilor reciclabile în interiorul parcelei, cu acces facil către drumul de acces;
- > deșeurile menajere vor fi colectate în pubele, urmând a fi preluate de societăți autorizate în transportul deșeurilor menajere;
- i se va evita depozitarea necontrolată a deșeurilor de orice natură ce vor rezulta pe perioada derulării lucrărilor;
- i deșeurile inerte rezultate din tehnologiile de execuție se vor colecta pe tipuri, se vor depozita în spații special amenajate, urmând să fie transportate de un operator autorizat din punct de vedere al protecției mediului, în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 92/2021 privind regimul deșeurilor, aprobată cu modificări prin Legea nr. 17/2023, cu modificările și completările ulterioare, nefiind scutit de responsabilitatea pentru realizarea operațiilor de valorificare ori de eliminare completă;
- i deșeurile reciclabile și alte categorii de deșeuri ce vor fi generate pe amplasament se vor valorifica prin operatori economici autorizați din punct de vedere al protecției mediului.

5) Protecția biodiversității:

- i se va realiza refacerea ecologică a zonelor afectate de execuția lucrărilor;
- - organizarea activității se va face astfel încât impactul asupra peisajului să fie cât mai redus.

Obligațiile titularului de plan

Respectarea legislației de mediu în vigoare:

HG 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pt. Planuri programe;

i OUG nr. 195/2005 aprobată prin Legea nr. 265/2006 cu modificările și completările ulterioare;

Legea nr. 104/2011 privind calitatea aerului înconjurător;

- i Legea nr. 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, cu modificările și completările ulterioare;

HG nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism cu modificările ulterioare;

Ordinul nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației, cu modificările și completările ulterioare;

- • HG nr. 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, cu modificările și completările ulterioare;

OUG nr. 92/202Iprivind regimul deșeurilor, aprobată prin Legea nr. 17/2023 cu modificări, cu modificările și completările ulterioare;

- i H.G 1061/2008 privind transportul deșeurilor periculoase și nepericuloase pe teritoriul României;
- i Decizia Comisiei 2000/532/CE din 3 mai 2000 de înlocuire a Deciziei 94/3/CE de stabilire a unei liste de deșeuri în temeiul art. 1 lit.(a) din Directiva 75/442/CEE a Consiliului privind deșeurile și a Directivei 94/904/CE a Consiliului de stabilire a unei liste de deșeuri periculoase în temeiul art. 1 alin. (4) din Directiva 91/689/CEE a Consiliului privind deșeurile periculoase, cu modificările ulterioare;

HG nr. 856/2002 privind evidența gestiunii deșeurilor și pentru aprobarea listei cuprinzând deșeurile, inclusiv deșeurile periculoase, cu modificările și completările ulterioare;

- » HG 188/2002 privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, cu modificările și completările ulterioare;

precum și alte altor acte normative care reglementează planul.

2. Se va respecta avizul de Principiu nr. 11230/Z1/19.03.2024 emisă de „COMISIA DE ELIBERARE AUTORIZAȚIEI DE ACCES LA DRUMUL PUBLIC" cu respectarea următoarelor condiții suplimentare:

- » Pe toată perioada execuției lucrărilor este interzisă depozitarea oricăror materiale pe carosabilul străzilor afectate de lucrări;

Lucrările propuse se pot executa numai după obținerea Autorizației de Construire; Pe toată perioada execuției lucrărilor se va semnaliza corespunzător punctul de lucru;

- i Pe toată durata lucrărilor se va asigura accesul în zonă a autovehiculelor, a pietonilor și a persoanelor cu handicap;
- i Domeniul public aparținând Municipiului Arad afectat de lucrări, va fi readus la forma inițială de către beneficiarul lucrărilor pe cheltuiala sa, iar refacerea va fi executată de către unități agreate de către Primăria Municipiului Arad;
i Să respecte Documentația PUG, aprobata cu hotararea Consiliului Local Arad nr.588/2023, cât si avizele și acordurile stabilite prin C.U. nr.1489 din 21.09.2023;

Perioada de garanție a lucrărilor de refacere este de 2 ani, beneficiarul lucrărilor urmând să execute pe cheltuială proprie toate remedierile necesare apărute pe parcursul perioadei de garanție;

Lucrările proiectate vor respecta,prevederile conținute în O.G.nr.43/1997cu modificările și completările ulterioare,privind regimul drumurilor;

- • în cazul în care până la finalizarea lucrărilor Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 136/2020 se va modifica sau abroga,vor fi respectate prevederile referitoare la refacerea drumurilor, spațiilor verzi conform noilor reglementări;
- > în conformitate cu prevederile Ordonanței de Urgenta a Guvernului nr.H4/2007,se va asigura un minim de 26 mp/locuitor de spațiu verde comun.

3. Se va respecta avizul de princpiu favorabil emis de Inspectoratul De Poliție Județean Arad Serviciul Rutier nr. 161.054/12.02.2024 cu respectarea următoarelor condiții:

-• Prezenul aviz nu acordă dreptul de începere a lucrărilor, este valabil 12 luni, de la data emiterii și doar împreună cu acordu emis de către administratorul drumului public/comisia de specialitate din cadrul Administrației Publice Locale, iar nerespectarea uneia, sau după caz, a mai multor condiții dintre cele impuse prin prezentul aviz, atrage nulitatea de drept a acestuia.

4. Se va respecta avizul de principiu emis de DELGAZ GRID S.A. nr. 214523143/30.01.2024 cu respectarea următoarelor condiții:

-» Prezentul aviz nu autorizează executarea construcțiilor amplasate în vecinătatea obiectivelor/sistemelor.
-- în zona supusă analizei există obiective ale sistemului de distribuție a gazelor naturale, marcate orientativ pe planul de situație anexat.

5. Conform acordului favorabil de securitate la incendiu emis de către I.S.UJ. „Vasile Goldiș" - Arad, nr. 1 922 506/25.03.2024, se respectă prevederile actelor normative care reglementează activitatea de securitate la incendiu, motiv pentru care s-a emis acordul favorabil pentru faza P.U.Z.
6. Conform acordului favorabil de protecție civilă emis de către I.S.UJ. „Vasile Goldiș" - Arad, nr. 1 922 505/25.03.2024, se respectă prevederile actelor normative care reglementează activitatea de protecție civilă, motiv pentru care s-a emis acordul favorabil pentru faza P.U.Z.
7. Conform Notificării de asistență de specialitate de sănătate publică emisă de către Direcția de Sănătate Publică a Județului Arad, nr. 51/05.02.2024, proiectul este în concordanță cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică atât timp cât nu se modifică datele din memoriul tehnic și proiect.
8. Se va respecta avizul favorabil pentru documentația P.U.Z, si R.L.U. aferent emis de E-DISTRIBUTIE BANAT S.A., nr. 19201623/13.02'2024, cu respectarea următoarelor condiții:

- NU EXISTA IN ZONA INSTALAȚII ELECTRICE PROPRIETATEA UT ARAD;

Pentru obținerea AVIZULUI DE AMPLASAMENT IN FAZA DTAC, SE VA CERE UN NOU AVIZ DE AMPLASAMENT;

Se vor respecta ord. ANRE nr. 239/2019, PE 101/85, PE 101A/85, NTE 003/04/00, NTE007/08/00 si PE 106/2003 in ceea ce privește coexistenta PT, LEA si LES cu clădiri, drumuri, împrejmuiri, utilitari (gaz, apa, canalizare, etc.), propuse a se construi;

Pentru obținerea AVIZULUI DE AMPLASAMENT in faza DTAC, se va anexa Hotararea de aprobare in faza PUZ, plan de situație VIZAT fara PUZ si copie după Avizul de amplasament, faza PUZ;

9. Se va respecta avizul documentația P.U.Z. și R.L.U. aferent emis de MINISTERUL AGRICULTURII SI DEZVOLTĂRII RURALE, AGENȚIA NAȚIONALA DE ÎMBUNĂTĂȚIRE FUNCIARĂ Filiala teritorială de I.F. Arad, nr. 24/19.02.2024, cu respectarea obligatorie a următoarelor condiții:

- i Pentru obținerea autorizației de construire beneficiarul va reveni cu o nouă documentație în vederea emiterii avizului tehnic ANIF. Documentația va conține expres, și hotărârea de aprobare PUZ;

în avizul tehnic ANIF, pentru autorizația de construire, se vor stabili principalele măsuri necesare pentru protecția lucrărilor de îmbunătățire funciare și dacă este cazul necesitatea semnării contractului de prestării servicii pe suprafața de 206.574 mp cu ANIF - Filiala Teritorială de I.F. Arad.

La realizarea construcțiilor noi se va avea în vedere ca acesta să asigure funcționalitatea amenajărilor de îmbunătățire funciare atât pe perioada execuției cât și după finalizarea acestora;

- i Pentru eventualele avarii ce pot apărea în timpul execuției sau pe parcursul exploatării amenajăriilor de îmbunătățirii funciare din zonă, datorită nerespectării condițiilor din aviz sau a soluțiilor tehnice prezentate la obținerea acestuia, se face răspunzător beneficiarul de aviz;
- • Respectarea Ordinului MAPDR nr. 227/2006, prin care se interzice executarea de construcții (clădiri, instalații de orice fel, împrejmiri, anexe, etc.) în zona de protecție adiacentă infrastructurii de îmbunătățiri funciare, pe minim 2,5 m fata de partea superioara a taluzului canalului de desecare SL 12(CN1717, CN1726), SL11(CN1687), SL1 (1681/6) din zonă în perioada în care se va executa lucrarea.
- > Pe toată durata de execuție a lucrărilor se va permite reprezentantului ANIF Filiala Teritorială de I.F. Arad să inspecteze zonele respective în vederea urmăririi aplicării corecte a prevederilor din prezentul acord;
- > Pe toată durata de execuție a lucrărilor canalele de desecare SL 12(CN1717, CN1726), SL11(CN1687), SL1 (1681/6) vor fi păstrate libere de orice fel de materiale pentru a asigura scurgerea normală a apei;

Se va permite accesul personalului și a utilajelor specifice pentru întreținerea și repararea lucrărilor de îmbunătățiri funciare din zonă, aflate în administrarea ANIF;

10. Se va respecta avizul condiționat pentru documentația P.U.Z. și R.L.U. aferent emis de

SOCIETATEA NAȚIONALĂ DE TRANSPORT GAZE NATURALE „TRANSGAZ

S.A.", nr. 23206/560/15.03.2024, cu respectarea obligatorie a următoarelor condiții:

- > înainte de începerea lucrărilor se va legătura cu Exploatarea Teritorială Arad, Sector Arad - str. Poetului, nr. 56, tel. 0257-289-093, pentru stabilirea zonelor de lucru, asigurarea asistenței tehnice și supravegherea lucrărilor. Data începerii lucrărilor se va anunța în scris, cu cel puțin 3 zile lucrătoare înainte, la nr. de fax: 0257-289 864 sau email:xxxxxxx@xxxxxxxxxxx;

Conform „Norme tehnice pentru proiectarea și execuția conductelor de transport gaze naturale" (NT), aprobate prin Ordinul președintelui A.N.R.E. nr. 118/2013, publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 171 bis din 10.03.2014, se vor respecta următoarele distanțe minime pe orizontală între obiectivele SNT (SRM+conducta de transport gaze naturale) menționate mai sus și diferite obiective:

- » 6m-panouri fotovoltaice (protecția acestora pe sol);
- » 2Om-construcții industriale, sociale și administrative, obiective destinate a fi ocupate de oameni sau în care își vor desfășura activitatea personal uman, cu regim maxim de înălțime P+3E;

200m-dădiri cu regim de înălțime P+4 sau mai multe etaje;

- i 2Om-zone/spații de relaxare/recreere, locuri de fumat, organizare de șantier;
- • 20m-stații electrice și posturi de transformare a energiei electrice;
- » 6m-platforme betonate, parcări auto, împrejmuire teren (din marginea acestora);
p aralelism cu drumuri de utilitate privată/de incintă, alei pietonale/carosabile-6m (din marginea/ampriza acestora);

paralelism cu rețele de utilități (cabluri electrice, FO, apă, etc.)-5m, cămine de vizitare, hidranți de incendiu- 6m.

Distanțele se considera față de cei mai apropiat punct ai obiectivelor sau față de Urnita zonelor.

- » în zona adiacentă obiectivelor SNT (6m stânga-dreapta, de-a lungul acestora), sunt interzise circulația vehiculelor, depozitări de materiale, staționarea mașinilor/utilajelor grele și/sau alte lucrări ce ar putea afecta conducta de gaze îngropată, zona având destinația de spațiu verde (nu se vor planta arbuști sau plante cu rădăcini profunde, mai mari de 50 cm).
- » In cazul în care vor exista intersecții între conducta de transport gaze naturale și rețeaua electrică/fibră optică ce va fi montată/amplasată subteran (aferentă viitoarelor panouri fotovoltaice), LES/FO se va monta în tub de protecție din plastic dur, electroizolant, pe o lungime de 10 m (5 m de fiecare parte a punctului de intersecție) și va subtraversa conducta de gaze la distanța minimă de 0,5m față de generatoarea inferioară a acesteia; în cazul în care în zona conductei de gaze (sau împrejmuirea SRM-ului) se vor amplasa stâlpi electrici (LEA), aceștia se vor amplasa astfel încât distanța minimă de la cel mai apropiat punct al fundației stâlpului sau priză de legare la pământ a stâlpului până la conducta de gaze naturale să fie egală cu înălțimea stâlpului deasupra solului, conform NT menționate mai sus.
- • Organizarea de șantier se va amplasa la distanța minimă de 20m față de conducta de transport gaze naturale sau împrejmuirea SRM-ului (în incintaterenului în cauză).
- i Se va asigura accesul necondiționat pe terenul în cauză, în caz de intervenții la conducta de transport gaze naturale și/sau instalațiile aferente SRM-ului.
- > în conformitate cu art. 109-113, din Legea Energiei Electrice și Gazelor Naturale nr. 123/2012, actualizată, SNTGN Transgaz SA Mediaș, în calitate de concesionar al SNT, beneficiază de dreptul de uz și de servitute legală asupra terenului pe care sunt amplasate conductele și instalațiile aferente, în vederea lucrărilor de reabilitare, retehnologizare, exploatare și întreținere a acestora pe toată durata lor de existență.

1 Constructorul va lua toate măsurile necesare pentru respectarea legislației în vigoare cu privire la securitatea și sănătatea în muncă, prevenirea și stingerea incendiilor precum și apărarea împotriva incendiilor în zona conductei de transport gaze naturale și a instalațiilor aferente acesteia (SRM).

11. Se va respecta avizul favorabil pentru documentația P.U.Z. si R.L.U. aferent emis de AUTORITATEA AERONAUTICĂ CIVILA ROMÂNĂ, ref. int. 8353/508/26.04.2024, condiționat de:

1) Respectarea amplasamentelor și a datelor precizate în documentația transmisă spre avizare;
2) Prezentul aviz este emis ca urmare a analizei de specialitate din punct de vedere aeronautic, are caracter exclusiv tehnic și are la bază Certificatul de Urbanism nr. 1489 din 21.09.2023;
3) Respectarea înălțimii maxime a obiectivului de 25 m, respectiv cota absoluta

maxima de 133,7 m (108,7 m cota absoluta fata de nivelul Marii Negre a

terenului natural + 25 m inaltimea maxima a construcției);

4) Respectarea înălțimii maxime a obiectivului de 4 m, respectiv cota absoluta

maxima de 112,7 m (108,7 m cota absoluta fata de nivelul Marii Negre a

terenului natural + 4 m inaltimea maxima a panoului fotovoltaic);

5) Stabilirea unor masuri de modificare a înclinației si orientării panourilor fotovoltaice si/sau demontarea acestora in cazul in care apar reflexii perturbatoare care ar putea sa afecteze operațiunile de zbor de pe Aeroportul Arad;
6) Furnizarea la faza DTAC de coordonate geografice în sistemul WGS-84, precum și a cotei terenului în sistem Marea Neagră 75 determinate numai de specialiști autorizați în domeniul geodeziei care fac dovada dreptului de semnătură conform legislației aplicabile;
7) Utilizarea pentru încălzire a unor instalații și echipamente care să nu producă perdele de fum rezultate prin arderea combustibililor;
8) Iluminatul exterior din cadrul lotului să nu prezinte fascicule de lumină orientate în sus;
9) Este interzisă desfășurarea, pe terenul sus menționat, a unor activități care pot afecta traficul aerian din zonă - lansări de artificii, lampioane, baloane, etc.;

10)Se va elimina orice sursă de atragere a păsărilor, iar depozitarea resturilor menajere se va face în recipiente acoperite;

ll)Prezentul aviz nu poate servi la obținerea Autorizației de Construire;

12) 0bligația beneficiarului de a înștiința viitorii proprietari / chiriași / locatari cu privire la respectarea prevederilor cuprinse în prezentul aviz;

13)Beneficiarul și proiectantul / elaboratorul documentației tehnice răspund pentru corectitudinea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în documentația transmisă spre avizare.

14)Prezentul aviz are valabilitatea de un an de la data emiterii.

încălcarea oricărei condiții de mai sus afectează interesul public al siguranței navigației aeriene și atrage de la sine anularea avizului și responsabilitatea juridică și materială a beneficiarului construcțiilor, în conformitate cu prevederile Codului Aerian.

2. REGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR
- 2.1. Reguli cu privire la păstrarea integrității mediului și protejarea patrimoniului natural și construit

ART. 3 - Terenuri agricole din extravilan

Nu e cazul.

ART. 4 - Terenuri agricole din intravilan

Nu e cazul.

ART. 5 - Suprafețe împădurite

Nu e cazul.

ART. 6 - Resursele subsolului

Nu e cazul.

ART. 7 - Resurse de apă și platforme meteorologice

Nu e cazul.

ART. 8 - Zone cu valoare peisagistică și zone naturale protejate

Nu e cazul.

ART. 9 - Zone construite protejate

Nu e cazul.

2.2. Reguli cu privire la siguranța construcțiilor și la apărarea interesului public

ART. 10 - Expunerea la riscuri naturale

(1) Autorizarea executării construcțiilor sau a amenajărilor se va face cu respectarea condițiilor tehnice impuse de situarea terenului în zona cu risc seismic, conform încadrării din studiul geotehnic elaborat pentru zona care face obiectul R.L.U..

ART. 11 - Expunerea la riscuri tehnologice

(1) Autorizarea executării construcțiilor în zonele expuse la riscuri tehnologice, precum și în zonele de servitute și de protecție ale sistemelor de alimentare cu energie electrică, conductelor de gaze, apă, canalizare, căilor de comunicație și altor asemenea lucrări de infrastructură, delimitate conform avizelor de specialitate obținute în prealabil, anexe prezentului P.U.Z., este interzisă.
(2) în sensul prezentului regulament, riscurile tehnologice sunt cele determinate de procesele industriale sau agricole care prezintă pericol de incendii, explozii, radiații, surpări de teren ori de poluare a aerului, apei sau solului.
(3) Fac excepție de la prevederile alin. (1) construcțiile și amenajările care au drept scop prevenirea riscurilor tehnologice sau limitarea efectelor acestora.

ART. 12 - Construcții cu funcțiuni generatoare de riscuri tehnologice

(1) Autorizarea executării construcțiilor care, prin natura și destinația lor, pot genera riscuri tehnologice se face numai pe baza unui studiu de impact elaborat și aprobat conform prevederilor legale.
(2) Lista categoriilor de construcții generatoare de riscuri tehnologice este cuprinsă în Ordinul 1587/1997, actualizat.
(3) Categoriile de construcții și amenajări care se supun avizării și/sau autorizării privind securitatea la incendiu este cuprinsă în H.G. 571/2016.
(4) Lista obiectivelor de investiții și de dezvoltare, precum și a criteriilor de realizare a acestora, pentru care este obligatoriu avizul Statului Major General este cuprinsă în H.G. 62/1996, actualizată.

ART. 13 - Asigurarea echipării edilitare

(1) Autorizarea executării construcțiilor care, prin dimensiunile și destinația lor, presupun cheltuieli de echipare edilitară ce depășesc posibilitățile financiare și tehnice ale administrației publice locale ori ale investitorilor interesați sau care nu beneficiază de fonduri de la bugetul de stat este interzisă.
(2) Echiparea edilitară este ansamblul format din construcții, instalații și amenajări, care asigură în teritoriul localităților funcționarea permanentă a tuturor construcțiilor și amenajărilor, indiferent de poziția acestora față de sursele de apă, energie, trasee majore de transport rutier, feroviar, aerian sau naval, cu respectarea protecției mediului ambiant.
(3) în sensul prezentului regulament, asigurarea echipării edilitare constă în recalibrarea bransamentelor/racordurilor existente pe amplasament, extinderea rețelelor de energie electrică în vederea realizării legăturii între echipamentele tehnice de pe parcelele reglementate și a legăturii acestora la Sistemul Energetic Național (SEN) și amenajarea acceselor auto și pietonale în incinta parcelelor reglementate.
(4) Cheltuielile privind amenajarea echipării precizate la alin. (3) vor fi realizate din fondurile private ale beneficiarului PUZ/dezvoltatorului privat.

ART. 14 - Asigurarea compatibilității funcțiunilor

(1) Autorizarea executării construcțiilor se face cu condiția asigurării compatibilității dintre destinația construcției și funcțiunea dominantă a zonei.
(2) Condițiile de amplasare a construcțiilor in funcție de destinația acestora in cadrul localității respecta prevederile documentației de rang superior in vigoare - PUG mun. Arad.

ART. 15 - Procentul de ocupare a terenului

(1) Autorizarea executării construcțiilor se face cu condiția ca procentul de ocupare a terenului și coeficientul de utilizare a terenului să nu depășească limitele superioare stabilite prin prezenta documentație.

(2) Clădirile din zona care face obiectul prezentului R.L.U. se vor încadra în:

Zona producție energie electrica

Zona producție si depozitare

POT max = 80,00 %

(conține: panouri fotovoltaice, amenajari tehnico-edilitare, construcții tehnologice, circulatii de incinta)

POT max = 50,00 %

CUT max = 0,80

CUT max = 1,00

ART. 16 - Lucrări de utilitate publică

(1) Autorizarea executării altor construcții pe terenuri care au fost rezervate prin prezentul P.U.Z., pentru realizarea de lucrări de utilitate publică, este interzisă.
(2) în toate cazurile, la eliberarea unei autorizații de construire, interesul public va fi considerat prioritar față de interesul persoanei private direct interesate. Orice acțiune de construire din zonă va fi analizată având în vedere ca aceasta să nu aducă atingere interesului public.
(3) Pentru asigurarea accesului la incinta propusa spre reglementare se va nota servitute de trecere subteran si suprateran in favoarea noilor parcele propuse, pe imobilele identificate prin CF nr. 339028 Arad si CF nr. 339020 Arad, aflate de asemenea in proprietatea AOT ENERGY s.r.l.

(2) Pentru toate categoriile de construcții în care se desfășoară o activitate se recomandă orientarea astfel încât să se asigure însorirea spațiilor pentru lucru și a birourilor.
(3) Se recomandă orientarea nord a depozitelor, atelierelor de lucru, bucătăriilor și a spațiilor de preparare.

ART. 18 - Amplasarea fața de drumuri publice

(1) în zona drumului public se pot autoriza, cu avizul conform al organelor de specialitate ale administrației publice:

a) construcții și instalații aferente drumurilor publice, de deservire, de întreținere și de exploatare;
b) conducte de alimentare cu apa și de canalizare, sisteme de transport gaze, țiței sau alte produse petroliere, rețele termice, electrice, de telecomunicații și infrastructuri ori alte instalații sau construcții de acest gen.

(2) în sensul prezentului regulament, prin zona drumului public se înțelege ampriza, fâșiile de siguranța și fâșiile de protecție.
(3) Se vor respecta condițiile conform acordului administratorului drumurilor care delimitează amplasamentul.

ART. 19 - Amplasarea față de căi navigabile existente și cursuri de apă potențial navigabile

Nu e cazul.

ART. 20 - Amplasarea față de căi ferate din administrarea Companiei Naționale de Căi Ferate ”C.F.R.” - S.A.

Nu e cazul.

ART. 21 - Amplasarea față de aeroporturi

(1) Autorizarea executării construcțiilor in vecinătatea terenurilor aferente aeroporturilor si a culoarelor de siguranța stabilite conform legii se face cu avizul conform al Autoritarii Aeronautice.
(2) Amplasamentul este situat in zona II de servitute aeronautica civila. Se va avea in vedere respectarea înălțimii maxime admise conform prezentei documentatii si in concordanta cu avizul Autoritarii Aeronautice Civile Romane.

ART. 22 - Retrageri față de fâșia de protecție a frontierei de stat

Nu e cazul.

ART. 23 - Amplasarea față de aliniament

(1) în sensul prezentului regulament, prin aliniament se înțelege drumul de incinta -CF nr. 339020 Arad.
(2) Amplasarea față de aliniament se va realiza astfel:

- Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad): min. 5,00 m de la limita de proprietate;
- Pentru Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

ART. 24 - Amplasarea în interiorul parcelei

(1) Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă se respectă distanțele minime necesare intervențiilor în caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unității teritoriale de pompieri.
(2) Față de limitele de proprietate care se învecinează cu proprietăți aflate în administrarea ANIF - se vor respecta condițiile din avizul care se va obține de la ANIF.
(3) Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta aflat la est de parcela, avand CF nr. 339020 Arad: min. 5,00 m de la limita de proprietate;

Fata de limita posterioare de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;

Fata de limitele laterale de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;

(4) Pentru Parcela 2:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Fata de limita Nordica, Vestica si Estica de proprietate: min. 1,00 m fota de limita de proprietate, respectiv min. 2,50 m fata de limita de proprietate in zona învecinată cu drumuri de exploatare.

(5) Pentru Parcela 3:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Fata de limita posterioare (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.

(6) Pentru Parcela 4:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Fata de limita posterioare (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limitele laterale (Nordica si Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.

(7) Pentru Parcela 5:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limite de proprietate;

Fata de limite posterioare (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limite de proprietate (zona învecinate cu drumuri de exploatare).

Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limite, cu respectarea Codului Civil.

Fata de limite laterala (Sudica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinate cu drumuri de exploatare).

(8) Este permisă amplasarea mai multor clădiri pe o parcelă. Distanța minimă între clădirile de pe aceeași parcelă va fi egală cu jumătatea înălțimii construcției celei mai înalte, respectându-se concomitent prevederile Normativului de siguranță la foc a construcțiilor -distantele de siguranță la foc conform teb. 2.2.2 din PI 18/99 și prevederile art. 2.2.3 din P118/99, după caz.
(9) In zonele in care parcelele propuse spre reglementare se învecinează cu drumuri de exploatare, împrejmuirile propuse se vor realiza cu o retragere de 2,5 m fata de limitele de proprietate, pentru asigurarea circulației utilajelor agricole la terenurile arabile din vecinătate.
(10) Amplasarea construcțiilor, inclusiv împrejmuirile, în zonele de siguranță și protecție care se impun asupra amplasamentului reglementat se vor realiza cu respectarea condițiilor impuse de emitenții avizelor.

2.3.2. Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii

ART. 25 - Accese carosabile

(1) Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției.

Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor.

(2) în mod excepțional se poate autoriza executarea construcțiilor fără îndeplinirea condițiilor prevăzute la alin. (1), cu avizul unității teritoriale de pompieri.
(3) Orice acces la drumurile publice se va face conform avizului și autorizației speciale de construire, eliberate de administratorul acestora.
(4) Gabaritele căilor de circulație din incintă vor respecta prevederile Normativului PI 18/99 în vederea asigurării accesului pentru intervenția mașinilor de pompieri.
(5) Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

(6) Pentru Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5:

(7) In cazul in care una din parcelele identificate prin extrasele CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad si 338999 Arad va fi instrainata, se va institui servitute de trecere, continuu, perpetuu, aparent, neintrerupt si permanent, cu piciorul, cu autovehiculele si pentru utilîtati, subteran si suprateran pentru a fi asigurat accesul la drumul public, pe parcela cu CF nr. 339020 Arad, in favoarea parcelelor Parcela 1, Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5 propuse.

ART. 26 - Accese pîetonale

(1) Autorizarea executării construcțiilor și a amenajărilor de orice fel este permisă numai dacă se asigura accese pîetonale, potrivit importanței și destinației construcției.
(2) în sensul prezentului articol, prin accese pîetonale se înțelege căile de acces pentru pietoni, dintr-un drum public, care pot fi: trotuare, străzi pîetonale, piețe pîetonale, precum și orice cale de acces public pe terenuri proprietate publică sau, după caz, pe terenuri proprietate privată grevate de servitutea de trecere publică, potrivit legii sau obiceiului.
(3) Pentru incinta propusa spre reglementare nu este obligatorie asigurarea unor circulații pîetonale, accesul la acestea fiind sporadic/periodic exclusiv pentru mentenață.

2.3.3. Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitară

ART. 27 - Racordarea la rețelele publice de echipare edilitară existente

(1) Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilitatea racordării de noi consumatori la rețelele existente de apă, la instalațiile de canalizare și de energie electrică.
(2) Dacă nu există posibilitatea racordării conform aliniatului de mai sus, autorizarea executării construcțiilor este permisă numai în cazul în care beneficiarul se obligă să prelungească rețeaua existentă, când aceasta are capacitatea necesară, sau se obligă fie să mărească capacitatea rețelelor publice existente fie să construiască rețele noi, suportând în întregime cheltuielile din fonduri proprii.
(3) Racordarea incintei vizate la Sistemul Energetic National se va realiza pe traseul indicat de către administratorii rețelei, în urma obținerii avizului Transelectrica/E-distribuție Banat. Nu vor fi afectate alte proprietăți private fără acordul în formă autentică al proprietarilor acestora. Se vor respecta condițiile administratorului drumului public pe care se va realiza legătura la SEN, după caz. Cheltuielile privind lucrările necesare în vederea asigurării legăturii la SEN se vor suporta în totalitate de investitorul privat.

ART. 28 - Realizarea de rețele edilitare

(1) Extinderile de rețele sau măririle de capacitate a rețelelor edilitare publice se vor realiza de către investitorul privat sau beneficiar, în întregime.
(2) Lucrările de racordare și de branșare la rețeaua edilitara publică se suportă în întregime de investitorul privat sau de beneficiar.
(3) Se interzice montarea supraterană, pe parcelele cu destinație publică/domeniul public, a echipamentelor tehnice care fac parte din sistemele de alimentare cu apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale și altele de această natură.
(4) Montarea echipamentelor tehnice prevăzute la alin. (3), se execută în varianta de amplasare subterană ori, după caz, în incinte sau în nișele construcțiilor, cu acordul prealabil al proprietarilor incintelor/construcțiilor și fără afectarea circulației publice.
(5) Se va prevedea o platformă gospodărească pentru depozitarea pubelelor în vederea colectării selective a gunoaielor de către serviciul de salubritate al localității. în cazul rezultării unor deșeuri speciale în urma activității specifice/proceselor tehnologice se va contracta un operator economic specializat în colectarea acelor tipuri de deșeuri.

ART. 29 - Proprietatea publică asupra rețelelor edilitare

(1) Rețelele de apă, de canalizare, de drumuri publice și alte utilități aflate în serviciul public sunt proprietate publică a localitatii/municipiului, dacă legea nu dispune altfel.
(2) Rețelele de alimentare cu gaze, cu energie electrică și de telecomunicații sunt proprietate publică a statului, dacă legea nu dispune altfel.
(3) Lucrările prevăzute la alin. (2), indiferent de modul de finanțare, intră în proprietatea publică.
(4) Lucrările de racordare și de branșare la rețelele edilitare publice se suportă în întregime de investitor sau beneficiar și se execută în urma obținerii avizului autorității administrației publice specializate.
2.3 .4, Reguli cu privire la forma și dimensiunile terenului și ale construcțiilor
ART. 30 - Parcelarea
- (1) în baza prezentului regulament, se propune realizarea a maxim 5 parcele construibile, astfel:
• Parcela 1 (aferenta CF nr. 338999 Arad) - Zona producție si depozitare, in suprafața de

4.281 mp;
Parcela 2 - Zona producție energie aproximativ 65.580 mp;

Parcela 3 - Zona producție energie aproximativ 44.585 mp;

Parcela 4 - Zona producție energie aproximativ 48.545 mp;

Parcela 5 - Zona producție energie aproximativ 43.283 mp.
- (2) Parcelarea nu este obligatorie.
electrica- parc electrica - parc electrica - parc electrica - parc

fotovoltaic, fotovoltaic, fotovoltaic, fotovoltaic,

in

in

in

in

suprafața suprafața suprafața suprafața

de

de

de

de
- (3) Este permisa si posibilitatea realizării unei singure parcele prin unificarea celor 4 terenuri care fac obiectul prezentei documentatii

ART. 31 - înălțimea construcțiilor

(1) Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat învecinate.
(2) în sensul prezentului regulament, clădiri imediat învecinate sunt cele amplasate alăturat, de aceeași parte a străzii.

(3) Regimul de înălțime admis și înălțimea maximă se vor încadra în:

Zona producție energie electrica	Zona producție si depozitare
Regim de inaltime: max. P	Regim de inaltime: max. P+l
Hmax = 4,00 m	Hmax = 25,00 m
Hmax totem/panouri publicitare = 25 m	Hmax totem/panouri publicitare = 25 m

ART. 32 - Aspectul exterior al construcțiilor

(1) Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei.
(2) Autorizarea executării construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă.
(3) Se va utiliza o paletă cromatică formată din griuri și nuanțe pastelate.

2.3.5. Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spații verzi și împrejmuiri

ART. 33 - Parcaje

(1) Parcul fotovoltaic nu necesita amenajarea unei parcari propriu-zise in zona panourilor fotovoltaice. Parcarea ocazionala pentru personalul de întreținere si control a instalațiilor se va realiza in interiorul amplasamentului, pe platforme amenajate corespunzător
(2) Pentru Parcela 1 cu funcțiunea de producție si depozitare, Necesarul de parcaje se va prevedea în interiorul limitei de proprietate și va fi prevăzut conform Anexei nr. 5 la Regulamentul general de urbanism, actualizat, aprobat prin H.G. 525/1996, punctul 5.12: - activități desfășurate pe o suprafața de 10 -100 mp, un loc de parcare la 25 mp;

- activități desfășurate pe o suprafața de 100 - 1.000 mp, un loc de parcare la 150 mp;
- activități desfășurate pe o suprafața mai mare de 1.000 mp, un loc de parcare la o suprafața de 100 mp.

(3) Nu se vor autoriza construcții cu funcțiuni care necesită locuri de parcare care nu pot fi asigurate în limitele proprietății private.

ART. 34 - Spații verzi și plantate

(1) Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Se va asigura zona verde amenajata de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafața parcelei, respectiv 857 mp.

(2) Pentru Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5:

Se va asigura zona verde de incinta intr-un procent de minim 20% din suprafața fiecărei parcele, respectiv min. 40399 mp pentru parcelele cu destinație producție energie electrica - parc fotovoltaic.

(3) în spațiul dedicat zonelor verzi sunt admise dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană și iluminat de incintă amplasat pe stâlpi.
(4) Sistematizarea incintei (modificarea cotei terenului natural) va avea în vedere evacuarea apelor pluviale fără să afecteze proprietățile vecine sau domeniul public.

ART. 35 - împrejmuiri

(1) în condițiile prezentului regulament, este permisă autorizarea împrejmuirilor transparente sau opace , cu soclu sau fara soclu.
(2) Aspectul împrejmuirilor se va supune acelorași exigente ca și în cazul aspectului exterior al construcției.
(3) înălțimea maximă a împrejmuirii va fi de 2,00 m perimetral.
(4) Orice proprietar poate să își îngrădească proprietatea.
(5) împrejmuirile vor fi executate din materiale rezistente si bine ancorate si pot fi prevăzute cu dispozitive de semnalizare si protecție a circulației auto si pietonale, sisteme de supraveghere si paza sau cu panouri de reclama comerciala, in condițiile legii.

ART. 36 - Autorizarea construcțiilor

(1) Executarea lucrărilor de construcții este permisă numai pe baza unei autorizații de construire sau de desființare, emisă în condițiile Legii 50/1991, la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imobil - teren și/sau construcții - identificat prin număr cadastral, în cazul în care legea nu dispune altfel, conform art. 1, alin. 1 din Legea nr. 50/1991, actualizată.
(2) Autorizația de construire se emite în baza documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții, elaborată în condițiile Legii nr. 50/1991 și Legii 10/1995, actualizate, în temeiul și cu respectarea prevederilor prezentei documentații de urbanism, avizată și aprobată potrivit legii.

ART. 37 - Litigiile

Litigiile dintre solicitanții de autorizații și autoritățile administrației publice sunt de competenta instanțelor judecătorești, în condițiile Legii contenciosului administrativ.

3. ZONIFICAREA FUNCȚIONALA

Zonele și subzonele funcționale sunt reprezentate în planșa nr. 02 A - Reglementari urbanistice - Zonificare si in planșa nr. 02. IA - Posibilități de mobilare aferente prezentei documentații de urbanism.

3.1. Zone si subzone funcționale

Teritoriului zonei reglementate este compus din următoarele zone funcționale principale (dominante):

Idl - zonă producție energie electrică;

cu următoarele subzone funcționale complementare:

IdlSV - zonă spații verzi amenajate;

Id2 - zonă producție și depozitare.

cu următoarele subzone funcționale complementare:

Id2C - zonă căi de comunicație;

Id2SV - zonă spații verzi amenajate.

4. PREVEDERI LA NIVELUL ZONELOR ȘI SUBZONELOR FUNCȚIONALE

• Zona funcțională dominantă:

Idl - zonă producție energie electrică cu următoarele utilizări:

Utilizări permise: parc fotovoltaic compus din panouri fotovoltaice, inclusiv amenajările tehnico-edilitare și orice componente/construcții/echipamente auxiliare necesare funcționării și întreținerii parcului precum boxe invertoare cu transformatoare, cutii de joncțiune, cutii de racord generator, conductori subterani, statii de transformare, containere prefabricate, cabină pază etc., cabluri amplasate subteran pentru realizarea legăturii la SEN, accese în incintă, circulații tehnologice și pietonale între șiruri, locuri de parcare, împrejmuiri - max. 80% din suprafața parcelei.

Utilizări permise cu condiții: amplasarea construcțiilor și a echipamentelor se va realiza cu respectarea condițiilor impuse de avizatori.

Utilizări interzise: oricare alte tipuri de construcții.

Zona producție energie electrica

POT max = 80,00 %

conține: panouri fotovoltaice, amena an tehnico-edilitare, construcții tehnologice, circulatii de Indnta)

CUT max = 0,80

Regim de înălțime: max. P

Hmax = 4,00 m

Hmax totem/panouri publicitare - 25 m

Spatii verzi de incinta = min. 20%

Amplasarea față de aliniament (Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5):

Pentru Parcela 2:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Pentru Parcela 3:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de indnta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Pentru Parcela 4:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Pentru Parcela 5:

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta, avand CF nr. 339020 Arad: min. 2,50 m de la limita de proprietate;

Amplasarea în interiorul parcelei:

Pentru Parcela 2:

Fata de limita Nordica, Vestica si Estica de proprietate: min. 1,00 m fata de limita de proprietate, respectiv min. 2,50 m fata de limita de proprietate in zona învecinată cu drumuri de exploatare.

Pentru Parcela 3:

Fata de limita posterioare (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.

Pentru Parcela 4:

Fata de limita posterioara (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limitele laterale (Nordica si Sudica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.

Pentru Parcela 5:

Fata de limita posterioare (Estica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de limita laterala (Nordica) de proprietate: min. 0,00 m fata de limita, cu respectarea Codului Civil.

Fata de limita laterala (Sudica) de proprietate: min. 2,50 m fata de limita de proprietate (zona învecinată cu drumuri de exploatare).

Fata de canalele de desecare se va respecta o retragere in concordanta cu avizul ANIF.

- distantele de siguranța la foc conform tab. 2.2.2 din P118/99
- prevederile art. 2.2.3 din PI 18/99

Amplasarea construcțiilor, inclusiv împrejmuirile, în zonele de siguranță și protecție care se impun asupra amplasamentului reglementat se vor realiza cu respectarea condițiilor impuse de emitenții avizelor.

Racordarea incintei vizate la Sistemul Energetic Național se va realiza pe traseul indicat de către administratorii rețelei, în urma obținerii avizului Transelectrica/E-distribuție Banat. Nu vor fi afectate alte proprietăți private fără acordul în formă autentică al proprietarilor acestora. Se vor respecta condițiile administratorului drumului public pe care se va realiza legătura la SEN. Cheltuielile privind lucrările necesare în vederea asigurării legăturii la SEN se vor suporta în totalitate de investitorul privat.

Accese carosabile (Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5): Pentru fiecare parcela se va amenaja un acces carosabil de pe latura vestica a parcelelor 2, 3 si 4, respectiv de pe latura estica a Parcelei 5. Fiecare acces carosabil va avea o lățime maxima de 7,00 ml, amplasat oriunde pe latimea laturii pe care este amplasat.

împrejmuiri (Parcela 2, Parcela 3, Parcela 4 si Parcela 5): împrejmuiri la frontul stradal si laterale - opace/transparente cu Hmax. = 2,00 m.

Elementele de signalistica, panouri publicitare, totemuri, se vor putea amplasa in limita zonei de construibîlitate propusa si/sau pe împrejmuirile propuse.

• Subzonele funcționale complementare:

IdlSV - zonă spații verzi amenajate

Utilizări permise: spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața fiecărei parcele, amplasată între panouri.

Utilizări interzise: orice alte utilizări; este interzisă transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.

• Zona funcțională dominantă:

Id2 - zonă producție si depozitare cu următoarele utilizări:

Utilizări permise: hale pentru servicii - comerț, depozitare și producție - care nu generează trafic intens, clădiri administrative, de prezentare, de paza - max. 50% din suprafața parcelei.

Utilizări interzise: oricare alte tipuri de construcții.

Zona producție si depozitare

POT max = 50,00 %

CUT max = 1,00_______________

Regim de inaltime: max. P+l

Hmax = 25,00 m

Hmax totem/panouri publicitare = 25 m

Spatii verzi de incinta = min. 20%

Amplasarea față de aliniament (Parcela 1 - imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Regimul de aliniere fata de frontul stradal - drumul de incinta aflat la est de parcela, avand CF nr. 339020 Arad: min. 5,00 m de la limita de proprietate;

Amplasarea în interiorul parcelei (Parcela 1 - imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Fata de limita posterioare de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;

Fata de limitele laterale de proprietate: min. 5,00 m de la limita de proprietate;

Accese carosabile (Parcela 1 - imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

împrejmuiri (Parcela 1 - imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad): împrejmuiri la frontul stradal si laterale - opace/transparente cu Hmax. = 2,00 m.

Elementele de signalistica, panouri publicitare, totemuri, se vor putea amplasa in limita zonei de construibilitate propusa si/sau pe împrejmuirile propuse.

• Subzonele funcționale complementare:

Id2C - zonă căi de comunicație _____________

Id2SV - zonă spații verzi amenajate _____________________

Utilizări permise: spații verzi amenajate de incintă în proporție de minim 20% din suprafața parcelei.

Utilizări permise cu condiții: dotări tehnico-edilitare realizate în varianta de amplasare subterană; elemente de signalistică publicitară și iluminat de incintă amplasate pe stâlpi. Utilizări interzise: orice alte utilizări; este interzisa transformarea spațiilor verzi în locuri de parcare.

sTunități teritoriale de REFERINȚĂ ~ 2

U.T.R.-ul reprezintă o subdiviziune urbanistică a teritoriului unității administrativ-teritoriale, delimitată pe limite cadastrale, caracterizată prin omogenitate funcțională și morfologică din punct de vedere urbanistic și arhitectural, având ca scop reglementarea urbanistică omogenă. U.T.R. se delimitează, după caz, în funcție de relief și peisaj cu caracteristici similare, evoluție istorică unitară într-o anumită perioadă, sistem parcelar și mod de construire omogen, folosințe de aceeași natură a terenurilor și construcțiilor, regim juridic al imobilelor similar. (Anexa nr. 2 la Legea 350/2001, actualizată)

Stabilirea U.T.R.-urilor pe zone funcționale s-a făcut în cadrul P.U.G.. în cazul P.U.Z.-urilor, U.T.R.-urile se preiau ca atare și se detaliază pe zone și subzone funcționale.

întocmit,

Arh. AndreeaJUȚU

i»

Specialist cu drept de semnătură RUR,

Arh. GheorgheSECULICI

RUR

iul Gheorghg.N

TARA PLAN s.r.l.

mun. Arad, str. Tudor Vladimirescu, nr. 15A, cod postai 310010, jud. Arad, Nr Reg. Com. 302/1251/2006, CUI RO 18832512 tel. 0749.111.572, tel. 0728.365.027 e-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Proiect: 320/2023

Faza: P.U.Z.

Denumire „HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI

proiect: RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI

DEPOZITARE"

Beneficiar: sc AOT ENERGY s.r.l.

PLANUL DE ACȚIUNE _____________________________________________________________________________________________________£__________________________________________________________________ pentru implementarea investițiilor propuse prin P.U.Z. "HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE"

Intravilan Arad, C.F. nr. 338905, 338939, 338992, 338999 Arad

Intervențiile in cadrul zonei studiate vor viza:

a) Amenajarea acceselor in incinta;
b) Extinderea rețelelor subterane in vederea racordării la SEN.

Intervențiile in cadrul zonei propuse spre reglementare vor viza:

a) Operațiuni cadastrale pentru alipirea imobilelor care fac obiectul prezentei documentatii si realizarea a noi parcele;
b) Sistematizarea verticala a terenului, după caz - fara afectarea in vreo forma a amplasamentelor vecine, proprietate privata;
c) Amplasarea construcțiilor cu destinație industriala, a panourilor fotovoltaice, a construcțiilor auxiliare si a rețelelor tehnice;
d) Realizarea legăturii la SEN;
e) Amenajare zone verzi de incinta .

Operațiunile pentru implementarea investiției, prezentate în ordinea etapelor necesar de urmat în cazul aprobării documentației de urbanism, constau în:

Etapa	Denumire lucrare	Perioada estimata execuție	I n vestitor/Fina nta tor
Etapa I	Aprobarea in Consiliul Local al mun. Arad a prezentei documentatii PUZ si RLU " HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE"	Octombrie 2024	-
Etapa II	Obținere Certificate de Urbanism pentru autorizarea investiției "HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA S.E.N., PRODUCȚIE SI DEPOZITARE", extinderi si/sau racorduri la rețele tehnico-edilitare, după caz	Decembrie 2024	SC AOT ENERGY S.R.L. sau proprietarul parcelei (după caz)
Etapa III	Obținere Autorizatii de Construire pentru autorizarea investiției "HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA S.E.N., PRODUCȚIE SI	Martie 2025	SC AOT ENERGY S.R.L. sau proprietarul parcelei (după caz)

	DEPOZITARE", extinderi si/sau racorduri rețele tehnico-edilitare, după caz
Etapa IV	începere lucrări conform Autorizațiilor de Construire prevăzute la etapa III.	Martie 2025	SC AOT ENERGY S.R.L. sau proprietarul parcelei (după caz)
Etapa V	Efectuarea Recepției la Terminarea Lucrărilor pentru investiția "HEUOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA S.E.N., PRODUCȚIE SI DEPOZITARE", extinderi si racorduri rețele tehnico-edilitare, după caz	Martie 2027	SC AOT ENERGY S.R.L sau proprietarul parcelei (după caz)
Etapa VI	Declararea in vederea impunerii la organele financiare locale -nu mai târziu de 15 zile de la dat expirării A.C. - si intabularea in Cartea Funciara, după caz, a lucrărilor recepționate la etapa V.	Aprilie 2027	SC AOT ENERGY S.R.L. sau proprietarul parcelei (după caz)

întocmit,

arh. Andr^ea^TlfȚU

Urbanism:

arh. Xxxxxxxx Xxxxxxxx RUR -B, C, D, E, F, G

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Nr. cerere 66255

Ziua 04

Luna 06

Anul 2024

Cod verificare

mOMii

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 338905 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, lud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	338905	54.977	imobil înscris In CF sporadic 322320;

Construcții

Cit	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	338905-C1	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri;].; 5. construita la sol:16191 mp; RAMPA DESCĂRCARE CĂRBUNE

B. Partea II. Proprietari șl acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
60955 /17/05/2022
Act Notarial nr. 1119, din 11/05/2022 emis de Xxxxx Xxxxx Xxx;
B10	Intabulate, drept de PROPRIETATEcumparare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	Al, Al.l
	1) AOT ENERGY, CIF:45294089

C. Partea III. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrămlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini

Referințe

NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție tn plan.

Punct început

X/Y

Punct sfârșit

X/Y

Lungime segment r (m)

216.892.782

532.613.576

216.877.913

532.614,226

14.883

216.876.99

532.596,249

216.863,633 532.335.93

260.661

Punct început

X/Y

Punct sfârșit

X/Y

Lungime segment r(m)

216.877,913

532.614,226

216.876.99

532.596,249

18.001

216.863,633

532.335,93

216.849,528

532.061,047

275.245

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
338905	54.977	Imobil înscris in CF sporadic 322320;

* Suprafața este determinată in plănui de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

te referitoare

a teren

Crt

Categorie folosință

Intra vilan

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curți construcții

54.977

184

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	338905-C1	construcții industriale si edilitare	16.191	Cu acte	S. construita la sol:16191 mp; RAMPA DESCĂRCARE CĂRBUNE

Punct început	X/Y	Punct sfârșit	X/Y	Lungime segment r(m)	Punct început	X/Y	Punct sfârșit	X/Y	Lungime segment (~{m)
5	216.849,528 532.061,047	6	216.849,323 532.057,052	4.0	6	532.057.052	7	216.842,492 531.923,937	133.29
7	216.842,492 531.923,937	8	216.864,984 531.922,762	22.523	8	216.864,984 531.922,762	9	216.868,908 531.922,556	3.929
9	216.868.908 531.922,556	10	216.907.386 531.920,585	38.528	10	216.907,386 531.920,585	11	216.912,035 531.920,346	4.655
11	216.912,035 531.920,346	12	216.921,556 531.919,859	9.533	12	216.921,556 531.919,859	13	216.921,788 531.924,273	4.42
13	216.921,788 531.924,273	14	216.928,016 532.042.841	118.731	14	216.928,016 532.042,841	15	216940,258 532.275.891	233.371
15	216.940,258 532.275,891	16	216.957,674 532.607,427	331.993	16	216.957,674 532.607,427	17	216.933,972 532.611,071	23.98
17	216.933,972 532.611.071	18	216.930,546 532.611,292	3.433	18	216.930,546 532.611,292	19	216.926,703 532.611,541	3.851
19	216.926.703 532.611,541	20	216.900,188 532.613,253	26.57	20	216.900,188 532.613,253	21	216.896,777 532.613,402	3.414
21	216.896,777 532.613.402	1	216.892,782 532.613,576	3.999

** Lungimile segmentelor sunt determinate In planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mld decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității Informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verlficare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 04/06/2024, 18:50

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Nr. cerere	66252
Ziua	04
Luna	06
Anul	2024

Cod verificare

NlMilIH

^ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

pentru informare

Carte Funciară Nr. 338939 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	338939	10.549	imobil înscris in CF sporadic 322319:

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	338939-C1	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:284 mp; TURN
A1.2	338939-C2	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:283 mp; TURN

B. Partea II. Proprietari șl acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate $1 alte drepturi reale		Referințe
60950/17/05/2022
Act Notarial nr. 1119, din 11/05/2022 emis de Xxxxx Xxxxx Xxx;
B10	Intabulare, drept de PROPRIETATEcumparare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	Al, Al.l. A1.2
	1) SOCIETATEA AOT ENERGY SRL, CIF145294089

C. Partea III. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție $1 sarcini

Referințe

NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
338939	10.549	imobil Înscris in CF sporadic 322319;

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Dai	te referitoare		a teren
Nr Cit	Categorie folosință	intra vllan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	10.549	184	-	-

Date referitoare la construcții

Cit	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	338939-C1	construcții industriale si edilitare	284	Cu acte	S. construita la sol:284 mp; TURN
Al.2	338939-C2	construcții industriale si edilitare	283	Cu acte	S. construita la sol:283 mp; TURN

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început

X/Y

Punct sfârțit

X/Y

Lungime segment <-(m)

216.907,386 531.920,585

216.868,908

531.922,556

38.528

Punct început	X/Y	Punct sfârșit	X/Y	Lungime segment t-(m)
2	216.868,966 531.922,556	3	216.864.^4 531.922,762	3.929
3	216.864,984 531.922,762	4	216.842,492 531.923,937	22.523
4	216.842,492 531.923,937	5	216.838.599 531.848.061	75.976
5	216.838,599 531.848,061	6	216.868,874 531.846,765	30.303
6	216.868,874 531.846,765	7	216.866,445 531.783,822	62.99
7	216.866,445 531.783,822	8	216.902,842 531.780,019	36.595
8	216.902,842 531.780,019	9	216.902,096 531.765,063	14.975
9	216.902,096 531.765,063	10	216.894,044 531.603.527	161.737
10	216.894,044 531.603,527	11	216.902,001 531.603.061	7.971
11	216.902,001 531.603,061	12	216.915,224 531.860,454	257.732
12	216.915,224 531.860,454	13	216.917,249 531.861,241	2.173
13	216.917,249 531.861,241	14	216.926,653 531.868,377	11.805
14	216.926,653 531.868,377	15	216.928,801 531.869,353	2.359
15	216.928,801 531.869,353	16	216.930,766 531.909,09	39.786
16	216.930,766 531.909,09	17	216.906,847 531.910,251	23.947
17	216.906,847 531.910,251	1	216.907,386 531.920,585	10.348

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanța dintre puncte este formata din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități șl procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/veriflcare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 04/06/2024, 18:50

Oficiul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară Arad ancei extras de carte funciară

Nr. cerere

Ziua

Luna

Anul

Cod verificare

iiiHiiii

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 338992 Arad

A. Partea I. Descrierea Imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad
Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	338992	136.467	imobil înscris in CF sporadic 322318;

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	338992-C1	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:62 mp; TURN
Al.2	338992-C2	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; 5. construita la sol:9 mp; TRAFO
A1.3	338992-C3	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:485 mp; ATELIER SI VESTIAR
Al. 4	338992-C4	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:61 mp; TURN
A1.5	338992-C5	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:10 mp; TURN
A1.6	338992-C6	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:62 mp; TURN
A1.7	338992-C7	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:61O mp; STATIE CONCASARE
A1.8	338992-C8	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:198 mp; CORP ADMINISTRATIV
Al.9	338992-C9	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. nlveluri:l; S. construita la sol:282 mp; STATIE ELECTRICA CONCASARE
Al.10	338992-C10	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN. Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:231 mp; TURN
Al.ll	338992-C11	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:230 mp; TURN

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
60941 /17/05/2022
Act Notarial nr. 1119, din 11/05/2022 emis de Xxxxx Xxxxx Xxx;
B9	Intabulate, drept de PROPRIETATEcu titlul de cumpărare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	Al, Al.l, A1.2, Al,3, A1.4, A1.5, Al. 6, A1.7, A1.8, A1.9, A1.10, Al.ll
	1) AOT ENERGY, CIF:45294089

C. Partea III. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție șl sarcini

Referințe

NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
338992	136.467	imobil inscrls in CF sporadic 322318;

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare			a teren
Nr Cit	Categorie folosință	Intra vitan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	136.467	184	-	-

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	338992-C1	construcții industriale si edilitare	62	Cu acte	S. construita la sol:62 mp; TURN
A1.2	338992-C2	construcții anexa	9	Cu acte	S. construita la sol:9 mp; TRAFO
Al .3	338992-C3	construcții Industriale si edilitare	485	Cu acte	S. construita la sol:485 mp; ATELIER SI VESTIAR
Al .4	338992-C4	construcții industriale si edilitare	61	Cu acte	S. construita la sol:61 mp; TURN
Al.5	338992-C5	construcții industriale si edilitare	10	Cu acte	S. construita ia sol:lO mp; TURN
A1.6	338992-C6	construcții industriale si edilitare	62	Cu acte	S. construita la sol:62 mp; TURN

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.7	338992-C7	construcții industriale si edilitare	610	Cu acte	S. construita la sol:610 mp; STATIE CONCASARE
Al.8	338992-C8	construcții industriale si edilitare	198	Cu acte	S. construita la sol:198 mp; CORP ADMINISTRATIV
A1.9	338992-C9	construcții industriale si edilitare	282	Cu acte	S. construita la sol:282 mp; STATIE ELECTRICA CONCASARE
Al. 10	338992-C10	construcții industriale si edilitare	231	Cu acte	S. construita la sol:231 mp; TURN
Al.ll	338992-C11	construcții industriale si edilitare	230	Cu acte	S. construita la sol:230 mp; TURN

Lungime Segn 1) Valorile Iun			lente gimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.
Punct început		X/ Y	Punct sfârșit		X/ Y	Lungime segmer 1		Punct început		X/ Y	Punct sfârșit		X/ Y	Lungime segmer t		Punct început		X/ Y	Punct sfârșit		y / Lungime Y^# segmer
i	216.926,33 531.923,959		2	216.! 531.!	»2i.^ >24,27	8 3	4.553	2	216.921.788 531.924,273		3	216/ 531 .<	>21,556 >19,859		4.42	3	216.921,556 531.919,859		4	216.912,035 531.920,346		9.533
4	216.912,035 531.920.346		5	216.912.57 531.918,114			2.295	5	216.912,57 531.918,114		6	216.914,433 531.914,539			4.031	6	216.914,433 531.914,539		7	216.917,695 531.913,287		3.494
7	216.917,695 531.913,287		8	216.943,418 531.912,381			25.73 9	8	216.943.418 531.912,381		9	216.940,09 531.857,664			54.81 8	9	216.940,09 531.857,664		10	216.926,619 531.857,881		13.47 3
10	216.926,619 531.857,881		11	216.923,244 531.857,094			3.466	11	216.923,244 531.857,094		12	216.920,781 531.854,773			3.384	12	216.920,781 531.854,773		13	216.919,38 531.851,467		3.591
13	216.919,38 531.851,467		14	216.918,765 531.846,079			5.423	14	216.918,765 531.846,079		15	216.905,329 531.581,68			264.7 4	15	216.905,329 531.581,68		16	216.906,628 531.581,114		1.417
16	216.906,628 531.581,114		17	216.909,735 531.579,682			3.421	17	216.909,735 531.579,682		18	216.907,038 531.544,182			35.60 2	18	216.907.038 531.544,182		19	216.904,935 531.542,186		2.899
19	216.904,935 531.542,186		20	216.903,415 531.541,454			1.687	20	216.903,415 531.541,454		21	216.899,632 531.462,604			78.94 1	21	216.899,632 531.462,604		22	216.900,398 531.458,928		3.755
22	216.900,398 531.458,928		23	216.902,853 531.456,384			3.535	23	216.902.853 531.456,384		24	216.934.397 531.454,291			31.61 3	24	216.934,397 531.454,291		25	216.933.538 531.439,311		15.00 5
25	216.933,538 531.439,311		26	216.934,963 531.437,494			2.309	26	216.934,963 531.437,494		27	216.947,194 531.436,645			12.26	27	216.947,194 531.436,645		28	216.953,322 531.436,498		6.13
28	216.953.322 531.436,498		29	216.952,825 531.422,528			13.97 9	29	216.952,825 531.422,528		30	216.953,455 531.421,282			1.396	30	216.953,455 531.421,282		31	217.023,731 531.418,05		70.35
31	217.023,731 531.418,05		32	217.055,404 531.417,978			31.67 3	32	217.055,404 531.417,978		33	217.140,794 531.413,55			85.50 5	33	217.140,794 531.413,55		34	217.142,187 531.435,695		22.18 9
34	217.142,187 531.435,695		35	217.176,803 531.440,745			34.98 2	35	217.176,803 531.440,745		36	217.178,287 531.505,418			64.69	36	217.178,287 531.505,418		37	217.182,973 531.588,87		83.58 3
37	217.182,973 531.588,87		38	217.198,302 531.588,127			15.34 7	38	217.198,302 531.588,127		39	217.214,435 531.806,511			218.9 79	39	217.214,435 531.806,511		40	217.177,491 531.809,753		37.08 6
40	217,177,491 531.809,753		41	217.183,095 531.906,21			96.62	41	217.183,095 531.906,21		42	216927,777 531.923,859			255.9 27	42	216.927,777 531.923,859		1	216.926,33 531.923,959		1.45
Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de prolec * Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulat												Je Stereo 70 șl sunt rotun e ce sunt mal mld decât v					ite la 1 milimetru, aloarea 1 milimetru.

Verificarea corectitudinii șl realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/veriflcare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 04/06/2024, 18:50

Oficiul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară ARAD

Nr. cerere

Ziua

Luna

Anul

Cod verificare iiiMin

Biroul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 338999 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	338999	4.281	imobil înscris in CF sporadic 322317;

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	338999-C1	Loc. Arad, Str 6 VANATORI, Nr. FN, Jud. Arad	Nr. ntveluri'.l; S. construita la sol:619 mp; GARAJ

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
60927 /17/05/2022
Act Notarial nr. 1119, din 11/05/2022 emis de Xxxxx Xxxxx Xxx;
011	Intabulate, drept de PROPRIETATEcu titlu de cumpărare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	Al, Al.l
	1) AOT ENERGY, CIF:45294089

C. Partea III. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrămlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini

Referințe

NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
338999	4.281	imobil înscris in CF sporadic 322317;

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Da	te referitoare		a teren
Nr Crt	Categorie folosință	Intra vllan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	4.281	184	-	-

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	338999-C1	construcții industriale si edilitare	619	Cu acte	S. construita la sol:619 mp; GARAJ

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început

X/Y

Punct sfârșit

X/Y

Lungime segment <~(m)

216.894,044

531.603,527

216.826,091

531.607,51

68.07

216.826,091

531.607,51

216.823,275

531.550,962

56.618

Punct început	X/Y	Punct sfârșit	X/Y	Lungime segment i-(m)
3	531.550,962	4	216.899.039 531.547,038	75.866
4	216.899,039 531.547.03B	5	216.902,001 531.603.061	56.101
5	216.902.001 531.603,061	1	216.894.044 531.603,527	7.971

** Lungimile segmentelor sunt determinate tn pianul de proiecție Stereo 70 $1 sunt rotunjite la 1 milimetru. •** Distanța dintre puncte este formați din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verif1care, folosind codul de verificare Online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 04/06/2024, 18:50

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Adresa BCPI: Localitate: Arad, Splaiul General Gheorghe Magheru, Nr. 13, Cod postai 310329

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 420 / 2024

întocmit astăzi, 27/02/2024, privind cererea 12002 din 02/02/2024 având aviz de începere a lucrărilor cu nr.... din.........

1. Beneficiar. SOCIETATEA AOT ENERGY SRL
2. Executant: Xxxx Xxxxxx-Xxxxxx
3. Denumirea lucrărilor recepționate: RECEPȚIE TEHNICA

4. Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD conform avizului de incepere a lucrărilor:

Mumăr act	Data act	Tip act	Emitent
2	02.02.2024	inscris sub semnătură privata	DIGITAL MAPPING SRL
3	02.02.2024	inscris sub semnătura privata	DIGITAL MAPPING SRL
1	02.02.2024	inscris sub semnătura privata	DIGITAL MAPPING SRL
1489	21.09.2023	act administrativ	PRIMĂRIA MUNICIPIULUI
246	01.02.2024	inscris sub semnătura privata	AOT ENERGY SRL

Așa cum sunt atașate la cerere.

5. Concluzii:

Pentru procesul verbal 420 au fost recepționate 1 propuneri:

* PLAN TOPOGRAFIC, NECESAR ELABORARE PUZ SI RLU -PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE, JUDEȚUL ARAD.

Măsurătorile topografice necesare pentru realizarea documentației de PUZ s-au efectuat pe suprafața de 206274mp din perimetrul imobilului inscris In CF nr.338905; 338939; 338992; 338999 situate In Intravilanul loc. Arad, str. 6 Vanatori.

Planul topografic este întocmit in scopul prevăzut in certificatul de urbanism nr. 1489/21.09.2023

Persoana autorizată răspunde pentru măsurarea imobilului indicat de proprietar, pentru corectitudinea întocmirii documentației și corespondența acesteia cu realitatea din teren și cu actele doveditoare ale dreptului de proprietate puse la dispoziție de proprietar. în cazul trasărilor, persoana autorizată răspunde pentru materializarea limitelor Imobilului în concordanță cu documentația cadastrală.

Suportul topografic aferent planului urbanistic zonal, recepționat de către oficiul teritorial, devineofidal și este Introdus în baza de date a oficiilor teritoriale după aprobare prin hotărâre a consiliului local. în situația în care hotărârea consiliului local de aprobare a planului urbanistic zonal nu este transmisă oficiului teritorial, acesta recepționează lucrările de specialitate ținând cont de limita imobilului ce face obiectul P.U. Z.-ULUI existentă în baza de date.

6. Erori topologice față de alte entități spațiale;

dentificator	Tip eroare \|Mesaj suprapunere
338999	Avertizare	Recepția 3595391: Imobilul TR-223-1 se suprapune cu terenul 338999 din stratul oermanent!
338939	Avertizare	Recepția 3595391: Imobilul TR-223-1 se suprapune cu terenul 338939 din stratul oermanent!
338992	Avertizare	Recepția 3595391: Imobilul TR-223-1 se suprapune cu terenul 338992 din stratul oermanent!
338905	Avertizare	Recepția 3595391: Imobilul TR-223-1 se suprapune cu terenul 338905 din stratul oermanent!
	Avertizare	Recepția 3595391: Imobilul TR-223-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!
-	Avertizare	Recepția 3595391: Imobilul TR-223-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxx n

Steiul dqrtllde MiftiCuUrt

DN hA(*d. kil drOrbdfu u Pocnit* cnM>U

CoitM. y ArAd. u>»<cHUri

D*l*. 2W4XUJ? 1136:11+4MW

ROMANIA

JUDEȚUL ARAD

Aprobat, PRIMAR, Bibart-Cal>n

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Ca urmare a cererii adresate de către SC AOT ENERGY SRL cu sediul în BUCUREȘTI, str. CLUCERULUI, nr. 78-80, biroul nr. 19, etaj x, sector 1 înregistrată cu nr. 79948 din 03.10.2023 în conformitate cu prevederile Legii nr. 350 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite

AVIZUL DE OPORTUNITATE Nr. ......din

pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism - "Helios 2-Parc fotovoltaic și racordare la sen, producție și depozitare¹*, amplasament în intravilanul Municipiului Arad, strada 6 Vânători FN, zona de Nord, jud. Arad,, terenuri identificate în CF nr. 338905, 338939, 338992, 338999- Arad având o suprafață totală de 206.274 mp (338905=54.977 mp, 338939=10.549mp, 338992= 136.467 mp, 338999=4.281 mp)

1. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin P.U.Z conform anexei la prezentul aviz este delimitat:

- la nord: terenuri proprietăți publice- drumuri de exploatare, Grup Feroviar Roman identificat în

CF nr. 338822 -Arad și terenuri arabile proprietăți private;

- la vest: terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare, canale ANIF;
- la est: terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare și terenuri reglementate

urbanistic prin PUZ și RLU „Parc fotovoltaic, industrie și depozitare” aprobat cu HCLM Arad nr. 234 din 12.04.2022, canale ANIF;

- la sud: terenuri proprietăți publice/private, drumuri de exploatare;

Planul de reglementări urbanistice și cel de regim juridic al terenurilor vor avea la bază suportul topografic cadastral actualizat, vizat de OCPI Arad, care va fi anexat documentației de urbanism PUZ.

2. Categoriile funcționale ale dezvoltării și eventuale servituți:

- funcțiuni existente: teren intravilan conform UTR nr. 104A aferent Planului Urbanistic General aprobat cu H.C.L.M. Arad nr. 588/2023:
- folosință actuală: curți construcții, proprietăți private, intravilan;

CF. nr. 338905 Arad - curți construcții, intravilan;

CF. nr. 338939 Arad curți construcții, intravilan;

CF. nr. 338992 Arad - curți construcții, intravilan;

CF. nr. 338999 Arad - curți construcții, intravilan;

- funcțiuni propuse: zonă industrială (depozitare și producție) și parc fotovoltaic si racordare la S.E.N.; Pe amplasamentul propus spre reglementare se va realiza o zonă de producție a energiei electrice (parc fotovoltaic) și respectiv o zonă cu destinație de industrie și depozitare și producție. Această zonă va fi formată din 5 parcele după cum urmează: nr. 1 va avea funcțiuni industriale și de depozitare iar parcelele nr. 2-3-4-5 vor avea funcțiuni de producție a energiei electrice.

3. Indicatori urbanistici:

Parcela 1- Zona producție și depozitare

P.O.T maxim propus = 50,00%

C.U.T. maxim propus = 1,00

Regimul de înălțime maxim propus este P+l, înălțimea maximă a obiectivului 25,00m.

Parcelele nr. 2-3-4-5 - Zonă producție energie electrică

P.O.T maxim propus = 80,00% (conține: panouri fotovoltaice, amenajări tehnico-edilitare^

construcții tehnologice, circulații de incintă)

C.U.T. maxim propus = 0,80

Regimul de înălțime maxim propus este P, înălțimea maximă a obiectivului 4,00m.

Regimul maxim de înălțime va fi stabilit astfel încât să nu depășească înălțimea maximă ce va fi impusă prin avizele ce se vor obține conform Certificatului de Urbanism nr. 1489 din 21.09.2023.

Studiul de oportunitate a fost analizat în cadrul ședinței C.T.A.T.U. din data de 19.10.2023.

4. Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților:

- Accesul la parcela 1 se va realiza din Centura de Nord a municipiului Arad identificat în CF nr. 339574 Arad) prin intermediul drumului identificat CF nr. 339084 Arad, a drumului identificat CF nr. 339073 Arad, iar apoi prin parcela aflata in proprietate privata AOT ENERGY S.R.L. identificată CF nr. 339028 Arad (fosta incinta CET Arad) si prin parcela aflată în proprietate privată AOT ENERGY S.R.L. prin CF nr. 339020 Arad.
- Accesul la parcelele 2-3-4-5 propuse se va realiza din Centura de Nord a municipiului Arad identificat în CF nr. 339574 Arad prin intermediul drumului identificat în CF nr. 339084 Arad, a drumului, identificat în CF nr. 339073 Arad, iar apoi prin parcela aflată în proprietate privata AOT ENERGY s.r.l. cu CF nr. 339028 Arad (fosta incinta CET Arad) si prin parcela aflată în proprietate privată AOT ENERGY S.R.L. prin CF nr. 339020 Arad.
- soluțiile de circulație și de echipare tehnico-edilitară vor fi însușite de proiectanți de specialitate;
- rețelele edilitare se vor executa în varianta de amplasare subterană, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea în localități a rețelelor edilitare subterane;
- se vor realiza parcările necesare, conform specificului funcțiunilor, cu respectarea prevederilor HG 525/1996, anexa 5 și fără afectarea domeniului public;
- realizarea acceselor și extinderea utilităților se va face prin grija și pe cheltuiala inițiatorului P.U.Z.;
- reglementarea spațiilor verzi va respecta prevederile legale privind protecția mediului, HG 525/1996. anexa 6 și Legea nr. 24 / 2007 republicată privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților împreună cu HCLM Arad 572 din 26.10.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime ele spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad.

5. Capacitățile de transport admise:

Accesul vehiculelor cu tonaj mare va respecta legislația pentru drumurile publice (O.G. 43/1997 republicată, cu completările și modificările ulterioare) și Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.303/2016.

6. Acorduri/Avize specifice ale organismelor centrale și/sau teritoriale pentru P.U.Z.:

*Cele specificate prin Certificatul de urbanism nr. 1489 din 21.09.2023.

7. Obligațiile inițiatorului P.U.Z. ce derivă din procedurile specifice de informare și consultare a publicului:

Inițiatorul și elaboratorul documentației de urbanism vor îndeplini obligațiile ce derivă din procedurile specifice de informare și consultare a publicului în conformitate cu prevederile Ordinului M.D.R.T. nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism.

Se vor prezenta extrase C.F. ale proprietarilor imobilelor învecinate parcelei care a generat PUZ, corelate cu planul topografic cadastral și cu zona de studiu, în vederea identificării și notificării acestora conform Ordinului MDRT nr.2701/2010.

înainte de parcurgerea circuitului de avizare, documentația se va depune spre consultare în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. în această etapă se va solicita și demararea procedurii de informare și consultare a publicului aferent etapei a Il-a.

Documentația aferentă acestei etape se regăsește pe site-ul Primăriei Municipiului Arad www.primariaarad.ro, secțiunea Acte necesare - Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente.

Aprobarea Avizului de oportunitate nu obligă implicit autoritatea publică locală la aprobarea ulterioară a documentației de urbanism.

Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a Certificatului de urbanism nr. 1489 din 21.09.2023, emis de Primăria Municipiului Arad și a fost analizat în cadrul ședinței C.T.A.T.U. din data de 19.10.2023.

Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin poștă la data de..................

Arhitect Șef, arh. Xxxxxxx Xxxxx-C'"

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA GENERLĂ ARHITECT SEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE Nr.ad. 79948/A5/Q .

RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI ETAPA I - PREGĂTITOARE - ANUNȚAREA INTENȚIEI DE ELABORAREA PUZ

întocmire PUZ și RLU - HEL1OS 2-Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare

- Amplasament - municipiul Arad Calea 6 Vânători FN, CF 338905, CF 338939, CF 338992, CF 338999 Arad
- Beneficiar: SC AOT ENERGY SRL

Proiectant SC TARA PLAN SRL,arh RUR Xx.Xxxxxxxx, proiect nr.320/2023

Detalii privind tehnicile si metodele utilizate pentru a informa si a consulta publicul

Potrivit prevederilor ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism s-au efectuat următoarele activități:

• Prin adresa nr. 79948'03.10.2023 beneficiarul solicită demararea procedurii de informare si consultare a publicului aferent etapei I - pregătitoare -anunțarea intenției de elaborare PUZ si RLU aferent, conform Ordinului M.D.R.T. nr.2701/2010.
• Printr-un anunț afișat pe site-ul www.primariaarad.ro, cetățenii au fost invitați să consulte și să transmită observații în perioada 15.11.2023-25.11,2023, referitor la documentația Studiu de Oportunitate disponibilă la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, camera 49.
• S-a întocmit anunțul conform anexa 1 la Ord. 2701/2010 și s-a transmis beneficiarului în vederea amplasării acestuia în loc vizibil pe parcela care a generat PUZ.
• Inițiatorul P.U.Z-ului a afișat anunțul pe un panou rezistent la intemperii cu caracteristicile stabilite în anexa 1 la Ord. 2701/2010, pe parcela care a generat Planul Urbanistic Zonal, în data de 15.11.2023 menținandu-1 pe toată perioada stabilită pentru transmiterea observațiilor și propunerilor.
• Beneficiarul a depus fotografii care demonstrează amplasarea panoului în locația stabilită.
• Studiul de oportunitate a fost analizat în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, organizată în data de 19.10.2023.

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost formulate obiecții.

Având în vedere că s-a parcurs procedura stabilită pentru această etapă de informare, se va putea emite Avizul de Oportunitate în vederea elaborării documentației PUZ.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului in elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.20] 1.

ARHITECT ȘEF

Arh.Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

DOCUMENT DE PLANIFICARE A PROCESULUI DE INFORMARE ȘI CONSULTARE A PUBLICULUI

întocmire PUZ și RLU - HEL1OS 2-Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare

- Amplasament - municipiul Arad Calea 6 Vânători FN, CF 338905, CF 338939, CF 338992, CF 338999 Arad
- Beneficiar: SC AOT ENERGY SRL

Proiectant - SC TARA PLAN SRL,arh RUR Xx.Xxxxxxxx, proiect nr.320,2023

Identificarea pârtilor interesate, persoane fizice sau juridice, instituții publice care pot fi interesate de prevederile propuse prin planul de urbanism( nume, prenume si adresa):

2. Modalitatea prin care vor fi informați cei interesați și cei potențial afectați referitor la inițierea procesului de elaborare a planului de urbanism.

• publicarea pe pagina de internet si afișarea la sediul Primăriei Municipiului Arad a anunțurilor privind demararea etapelor de elaborare a planului urbanistic
• panouri amplasate la loc vizibil pe teritoriul zonei studiate
• notificare proprietari direct afectați de propunerile planului urbanistic

3. Modalitatea prin care li se va oferi ocazia celor interesați de a discuta propunerea cu inițiatorul și proiectantul și de a-și exprima rezerve, formula observații sau sugestii, înainte de supunerea spre avizare a autorităților competente:

• informarea și consultarea publicului se face la sediul Primăriei Municipiului Arad, B-dul Revoluției nr.75, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, camera 49
• observațiile pot fi transmise în scris la sediul Primăriei Municipiului Arad, B-dul Revoluției nr.75, Serviciul Relații cu Publicul

4. Calendarul propus de inițiator pentru îndeplinirea obligațiilor de informare și consultare a publicului:__________________________________________________________

Beneficiar

Elaborator

Nr.crt.	ETAPE ALE PROCESULUI DE INFORMARE ȘI CONSTATARE	PERIOADA DE DESFĂȘURARE
1.	Etapa pregătitoare-anunțarea intenției de elaborare	15.11.2023-25.11.2023
2.	Etapa a 2-a -etapa elaborării propunerilor preliminare ce vor fi supuse procesului de avizare
3.	Etapa aprobării propunerilor finale

5. Date de contact elaborator:

Serviciul Dezvoltare Urbana si Protejare Monumente

MUNICIPIUL ARAD

310130 Arad - România - Bd. Revoluției, nr. 75

Tel.+40-257-281850 Fax.+40-257-284744

www.primariaarad.ro xxx@xxxxxxxxxxxxxxx

Arhitect Șef

Direcția Construcții și Dezvoltare Urbană Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

Nr. ad. 5150/ A5 IdfGb .2024

Spre știință

TARA PLAN S.R.L.

Mun. Arad, Str. T. Vladimirescu, nr. 15/A,jud. Arad xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Către,

AOT ENERGY S.R.L., Mun. București, Sectorul 1, Strada Clucerului, nr. 78-80, biroul nr. 19, etajul x

Referitor la documentația P.U.Z. și R.L.U. - „HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC ȘI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE ȘI DEPOZITARE", amplasament intravilan Municipiul Arad, str. 6 VÂNĂTORI, FN., județul Arad, pe parcelele identificate prin C.F.-urile nr. 338905; 338939; 338992; 338999 - Arad, cu o suprafață totală de 206.274,00 mp, aflată în etapa a li-a de elaborare a propunerilor.

Prin prezenta vă comunicăm că, în urma analizării documentației în cadrul ședinței din data de 06.02.2024, membrii comisiei C.T.A.T.U. au fost de acord cu soluția propusă.

Documentația care se va depune în vederea obținerii avizului tehnic Arhitect-Șef și promovării spre aprobare a documentației de urbanism va respecta prevederile Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 572 din 26 octombrie 2022.

Documentația care se va depune în vederea obținerii avizului tehnic Arhitect-Șef și promovării spre aprobare a documentației de urbanism, se va elabora conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000, prevederilor Ordinului M.D.R.A.P. nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism și ale HG 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism.

La etapa a Ill-a, documentația se va depune cu cerere tip în vederea emiterii avizului tehnic Arhitect-Șef și promovare spre aprobare documentație de urbanism. Documentația de urbanism, întocmită in conformitate cu conținutul cadru aprobat, semnată și cu ștampila RUR, se va depune în trei exemplare identice (un exemplar original și două copii) pe suport de hârtie și 1 exemplar în format electronic pe suport CD/DVD, care va cuprinde întreaga documentație: piese scrise, piese desenate - în format doc, pdf, și în format vectorial (dxf, dwg, shp), pe suport topografic realizat în coordonate în sistemul național Stereo 1970, conform art. 48, alin. (1), din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, astfel încât să poată fi integrate în sistemul de evidență de cadastru și publicitate imobiliară - și CU, extrase CF, avize, acorduri, etc., - în format pdf, cât și dovada achitării taxei RUR.

Alăturat vă înaintăm Raportul informării și consultării publicului, aferent Etapei a 11-a — Consultarea asupra propunerilor preliminare.

Arhitect Șef,

arh. Xxxxxxx X- Xxxxx Xxxxxxxx

	Funcția	Nume prenume	Semnătură	Data
Verificat	Șef serviciu	arh. Xxxxx Xxxxxxxx	X	/ 0 6 MAR. 2024
Elaborat	Consilier	Gabriel Căpriceană	—	05.03.2024

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT SEF

DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ

SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE

NR.ad.5150 /AS/O?!^^^

RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa a 2-a - Consultarea asupra propunerilor preliminare

în conformitate cu prevederile Ordinului MDRT nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind:

P.U.Z. și R.L.U. - Helios 2-parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare Amplasament: - mun.Arad str.6 Vânători FN, generat de imobilele identificate cu C.F. 338905, C.F.338939, C.F.338992, C.F.338999 Arad Beneficiari: - SC AOT ENERGY SRL

Proiectant: - SC TARA PLAN SRL, arh RUR Xxxxxxxx Xxxxxxxx, proiect nr. 320/2023

în vederea informării și consultării publicului s-au efectuat următoarele activități la etapa 2 - etapa de elaborare a propunerilor PUZ :

- urmare cererii depuse de către beneficiar cu nr.5150/22.01.2024, a adresei Direcției Venituri nr.7458/A5/O5.02.2024, s-a întocmit anunțul privind posibilitatea de consultare asupra propunerilor preliminare PUZ și s-a afișat pe pagina de internet și la sediul instituției în data de 15.02.2024.

Publicul a fost invitat să transmită comentarii și observații privind propunerile PUZ în perioada 15.02.2024-29.02.2024.

- beneficiarul documentației a amplasat panouri pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
- au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii imobilelor din zona studiata a documentației de urbanism identificate cu CF 338938, CF 338874, CF 348008, CF 338868,CF 338925, CF 338926, CF 338928 CF 338929. GRUP FEROVIAR ROMANIA SA, C-GAZ&ENERGY DISTRIBUȚIE SRL, SC FCCENVIRONMENT ROMANIA SRL, DIRECȚIA PATRIMONIU.

Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoana.

Nu au fost înregistrate sesizări.

Având în vedere că s-au parcurs procedurile corespunzătoare etapei de elaborare a propunerilor PUZ, se va putea începe circuitul legal de avizare.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului, aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011.

Arhitect Șef

Arh.Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxx

	Funcția	Nume prenume	^emn^tura.	Data
Verificat	Șef serviciu	Arh. Xxxxx Xxxxxxxx		a 6 MAR. 2024
Elaborat	Consilier	Angelica Giura	—	04.03.2024

Red. A.G./2ex

- AGENȚIA NAȚIONALA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE Nr. 4371 din 13.03.2024

Ca urmare a notificării adresate de SC AOT ENERGY SRL, cu sediu în București, str. Clucerului, nr. 78-80, Sector 1, privind planul "PUZ și RLU: Helios 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare", propus a fi realizat în Arad, str. 6 Vânători, FN (CF nr. 338905, 338939, 338992 și 338999 Arad), jud. Arad, înregistrată la APM Arad cu nr. 416/R/1998 din 06.02.2024 și a completărilor înregistrate cu nr. 688/R/3288 din 26.02.2024, în baza:

- HG nr. 1000/2012 privind reorganizarea și funcționarea Agenției Naționale pentru Protecția Mediului și a instituțiilor publice aflate în subordinea acesteia;
- OUG nr. 195/2005 privind protecția mediului, aprobată cu modificări prin Legea nr. 265/2006, cu modificările și completările ulterioare;
- HG nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri ș programe;
- OUG nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, cu modificările și completările ulterioare;

Agenția pentru Protecția Mediului Arad

- ca urmare a consultării autorităților publice membre din cadrul Comitetului Special Constituit din data de 21.02.2024;
- în conformitate cu prevederile art. 11 alin. 1 pct. (3) și a anexei nr. 1 * Criterii pentru determinarea efectelor semnificative potențiale asupra mediului din HG 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri și programe;
- în lipsa comentariilor motivate din partea publicului interesat; decide:

Planul "PUZ și RLU: Helios 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare" propus a fi realizat în Arad, str. 6 Vânători, FN (CF nr. 338905, 338939, 338992 și 338999 Arad), jud. Arad, titular SC AOT ENERGY SRL, nu necesită evaluare de mediu și se va supune adoptării fără aviz de mediu.

1. Caracteristicile planurilor și programelor cu privire, în special, la:

Amplasamentul care urmează să fie reglementat prin PUZ se constituie din imobilele teren care se ' dentifică după cum urmează:______________________________________ _____

Nr. crt.	C.F (Arad)	Suprafață (mp)	Proprietar	intravi lan/Extravi lan	Cat. teren
1	338905	54.977	SC AOT ENERGY SRL	intravilan	Curți-construcții
2	338939	10.549	SC AOT ENERGY SRL	intravilan	Curți-construcții
3	338992	136.467	SC AOT ENERGY SRL	intravilan	Curți-construcții
4	338999	4.281	SC AOT ENERGY SRL	intravilan	Curți-construcții
_ TOTAL		206.274

Folosința actuală a terenurilor este: construcții specifice din cadrul centralei electrice și termoficare pe lignit (fosta CET Arad).

Pe terenurile studiate se află următoarele construcții:

- Pe CF nr. 338905 Arad se află construcția C1 - Rampă descărcare cărbune, în suprafață construită de 16.191 mp;
- Pe CF nr. 338939 Arad se află construcția C1 - Turn în suprafață construită de 284 mp și construcția C2 - Turn în suprafață de 283 mp;
- Pe CF nr. 338992 Arad se află următoarele construcții: C1 - Turn, în suprafață de 62 mp; C2-Trafo, în suprafață de 9 mp; C3 - Atelier și vestiar, în suprafață de 485 mp; C4 - Turn, în suprafață de 61 mp; C5 - Turn, în suprafață de 10 mp; C6 - Turn, în suprafață de 62 mp; C7 - Stație concasare, în suprafață construită de 610 mp; C8 - Corp administrativ, în suprafață de 198 mp; C9 - Stație

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD Pagină 1 din 6

Adresa: Splaiul Mureșului, FN, Arad, Cod poștal 310132

Telefon: *4 0257 280 996 e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx_______website: http://apmar.anpm.ro_________________________ electrică concasare, în suprafață de 282 mp; C10 - Turn, în suprafață de 231 mp; C11 - Turn, în suprafață de 230 mp;

• Pe CF nr.338999 Arad se află construcția C1 - Garaj, în suprafață de 619 mp.

Obiectivele principale propuse prin PUZ sunt:

- Stabilirea noii funcțiuni permise și anume parc fotovoltaic pentru producția de energie electrică prin centrala electrica fotovoltaică și o zonă alocată funcțiunii de producție/depozitare;
- Posibilitatea realizării unor noi parcele;
- Asigurarea accesului la teren, în contextul zonei și a legăturii acesteia cu celelalte zone funcționale din vecinătate;
- Stabilirea funcțiunilor permise în cadrul acestei zone, stabilirea de reglementări specifice zonei de producție energie electrică, industrie și depozitare;
- Reglementarea procentului de ocupare și a coeficientului de utilizare a terenului;
- Reglementarea regimului de înălțime maxim admis;
- Rezolvarea circulației și a accesului carosabil la teren, stabilirea de reglementări privind parcările și spațiile verzi;
- Propunerea infrastructurii tehnico - edilitare în vederea asigurării utilităților necesare investiției.
- Propunerea infrastructurii tehnice pentru dezvoltarea instalației electrice care să permită stocarea și/sau evacuarea producției de electricitate rezultata din parcul fotovoltaic respectiv racord la SEN.

Bilanțul teritorial de zonă reglementată:

BILANȚ TERITORIAL ZONA REGLEMENTATA 206.274 MP

ZONE FUNCȚIONALE	SITUAȚIE EXISTENTĂ		SITUAȚIE PROPUSĂ
ZONE FUNCȚIONALE	[mp]	[%]	[mp]	[%]
STATIE ENERGIE TERMICA CET (CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad si 338999 Arad)	206.274,00	100,00%	0,00	0,00%
ZONA PRODUCȚIE ENERGIE ELECTRICĂ:	0,00	0,00	201.993	97,92%
Panouri fotovoltaice, amenajați tehnico-edilitare, construcții tehnologice, circulatii de incinta max. 80% din suprafața parcelei	0,00	0,00	161.594	78,34%
Zona verde de incinta - min. 20% din suprafața parcelei	0,00	0,00	40.399	19,58%
ZONA PRODUCȚIE SI DEPOZITARE:	0,00	0.00%	4.281	2,08%
Construcții pentru depozitare și producție, clădiri administrative, de paza - max. 50% din suprafața parcelei	0,00	0,00	2.140	1,04%
Accese pe proprietate, platforme carosabile si pietonale de incinta, parcați, inclusiv amenajați	0,00	0,00	1.284	0,62
tennico-eauitare)
Zona verde amenajata de incinta - min. 20% din suprafața parcelei	0,00	0,00	857	0,42
TOTAL GENERAL	206.274,00	100,00%	206.274,00	100,00%

a) Gradul în care planul sau programul creează un cadru pentru proiecte și alte activităț viitoare fie în ceea ce privește amplasamentul, natura, mărimea și condițiile de funcționare, fie în privința alocării resurselor:

Se propune realizarea următoarelor parcele:

Parcela 1 (aferenta CF nr. 338999 Arad) - Zonă producție și depozitare, în suprafața de 4.281 mp;

Pe amplasament se vor construi hale în regim de înălțime max. P+1E pentru servicii, industrie nepoluantă și depozitare - hale pentru servicii - comerț, depozitare și producție nepoluantă produse conexe - care nu generează trafic intens, clădiri administrative, de prezentare, de pază.

Se va asigura amenajarea accesului în incintă, platforme carosabile și pietonale, parcaje, spații verzi, dotări tehnico-edilitare (apă, canalizare, energie electrică) astfel încât să corespundă normelor de mediu, sănătatea populației și protecția și siguranța la incendiu.

Parcela 2 - Zonă producție energie electrică - parc fotovoltaic, în suprafață de aprox. 65.579

Parcela 3 - Zonă producție energie electrică - parc fotovoltaic, în suprafață de aprox. 44.585

Parcela 4 - Zonă producție energie electrică - parc fotovoltaic, în suprafață de aprox. 48.544

Parcela 5 - Zonă producție energie electrică - parc fotovoltaic, în suprafață de aprox. 43.283

Parcul fotovoltaic - centrala electrică fotovoltaică va fi compusă din panouri cu module fotovoltaice fixe, configurate și amplasate conform unei arhitecturi optimizate, astfel încât să permită captarea de energie solară la un randament maxim, boxe invertoare cu transformatoare, cutii de joncțiune, cutii de racord generator, echipamente auxiliare. Soluția pentru rețeaua de distribuție în incintă este cu conductori subterani iar racordul la SEN se realizează prin LES până la stația de transformare. Conexiunea la sistemul energetic național se va realiza prin LES de la stația proprie a CEFTV pe terenurile proprietatea C-GAZ până în incinta fostului CET Arad SA. Componentele auxiliare necesare funcționării parcului fotovoltaic se vor afla în containere prefabricate, amplasate în incinta proprie.

Panourile fotovoltaice vor fi dispuse în mai multe șiruri, cu orientare sudică sau est-vest, la un unghi de inclinare aproximativ egal cu unghiul de latitudine sau cu sistem de repoziționare inclusiv la poziție orizontală ( pentru zilele de iarna).

b) Gradul în care planul sau programul influențează alte planuri și programe, inclusiv pe cele în care se integrează sau care derivă din ele:

Zona propusă spre reglementare are următoarele vecinătăți:

Nord: - terenuri proprietatea mun. Arad (CF nr. 338937 Arad, 338916 Arad, 338799 Arad, 338809 Arad), teren UAT Arad - Grup Feroviar Roman CF nr. 338822 Arad;

Est: terenuri proprietatea mun. Arad ( CF nr. 338916 Arad, CF nr. 338923 Arad, CF nr. 338937 Arad), terenuri arabile, proprietăți private (CF nr. 349008 Arad, CF nr. 338913 Arad), terenuri proprietari private cu destinație industriala si producție energie termica (CF nr. 338894 Arad, CF nr. 338915 Arad, CF nr. 360354 Arad), canal ANIF (CF nr. 338903 Arad);

Sud: - terenuri cu destinație producție energie termică (CF nr. 339028 Arad, CF nr. 339020 Arad); Vest: - terenuri proprietatea UAT Arad (CF nr.338879 Arad, CF nr. 338910 Arad, CF nr. 338993 Arad), terenuri proprietatea Mun. Arad (CF nr. 338920 Arad), terenuri arabile proprietari private (CF nr. 338938 Arad), canal ANIF (CF nr. 338895 Arad);

c) Relevanța planului sau programului în/pentru integrarea considerațiilor de mediu, mai ales din perspectiva promovării dezvoltării durabile

Prin implementarea planului seva crea cadrul ca activitățile viitoare preconizate să fie în concordanță cu prevederile legale privind amplasamentul, natura și amploarea investiției și condițiile de funcționare să nu prezinte nici un efect semnificativ, potențial negativ asupra mediului.

d) Problemele de mediu relevante pentru plan sau program

Echiparea tehnico-edilitară.

Incinta propusă spre reglementare este echipată cu rețele edilitare astfel: cu apa potabilă, canalizare menajeră, canalizare pluvială, energie electrică, dar o parte dintre acestea se vor dezafecta, deoarece nu este necesară asigurarea cu utilități a parcului fotovoltaic amenajate pe parcelele 2, 3, 4 și 5.

Activitatea propusă pe Parcelele 2,3,4 și 5 nu implică personal permanent ci presupune doar periodic prezența unor echipe pentru întreținere și reparații.

In cazul Parcelei 1, utilitățile aferente noilor investiții sunt existente pe amplasament. Branșamentele/racordurile se vor recalibra dacă este cazul, funcție de necesități.

Alimentarea cu energie electrică - iluminatul de incintă și sistemul de securitate și supraveghere va funcționa pe baza energiei electrice produse de investiția în sine. Racordarea la S.E.N. se va face în conformitate cu reglementările legale și conform avizelor A.T.R. emise de către Transelectrica și/sau Enel. Legătura parcului fotovoltaic la S.E.N. se va realiza prin cabluri electrice subterane, exclusiv prin parcelele proprietatea beneficiarului și drumuri publice (după caz), cu respectarea acordului administratorului drumului. Stabilirea traseului pentru realizarea legăturii la SEN va fi determinată de soluția tehnică ce va fi comunicată de către Enel/T ranselectrica.

e) Relevanța planului sau programului pentru implementarea legislației naționale și comunitare de mediu:

- planul va respecta implementarea legislației naționale și comunitate de mediu în vigoare;
- se vor respecta OUG 195/2005 aprobată prin Legea 265/2006, precum și actele normative subsecvente;
- se va respecta Legea apelor nr. 107/1996 cu modificările și completările ulterioare.

Amplasamentul care urmează să fie reglementat prin P.U.Z este reprezentat de 4 parcele de teren curți-construcții în intravilan, identificate prin CF nr. 338905 Arad, 338939 Arad, 338992 Arad, 338999 Arad. Folosința actuală a terenurilor este: construcții specifice din cadrul fostei centrale electrice și termoficare pe lignit (fosta CET Arad).

Zonele din vecinătate sunt reprezentate de terenuri arabile în extravilan, la nord de incinta studiată și de terenuri cu funcțiune de producție - stație energie termică.

în partea de est a amplasamentului se afla amplasament conf. CF nr. 360354 Arad cu PUZ si RLU aferent aprobat prin HCL mun. Arad nr. 234/12.04.2022 pentru "PARC FOTOVOLTAIC, INDUSTRIE Șl DEPOZITARE", beneficiar C-GAZ & ENERGY DISTRIBUȚIE SRL și GAS & POWER TRADING SRL

2. Caracteristicile efectelor și ale zonei posibil a fi afectate cu privire, în special, la:

a) Probabilitatea, durata, frecvența și reversibilitatea efectelor - prin soluții constructive corespunzătoare, adoptate la realizarea obiectivelor și respectarea legislației în vigoare, impactul asupra mediului nu va fi semnificativ și nu va produce efecte ireversibile.
b) Natura cumulativă a efectelor - pentru estimarea impactului cumulativ atât în etapa de execuție a proiectului cât și în etapa de funcționare a acestuia, au fost identificate proiecte similare aflate în derulare. Impactul cumulativ în perioada de execuție a proiectului se poate manifesta doar în condițiile în care lucrările de execuție a proiectului se vor suprapune ca perioadă de timp cu lucrările prognozate referitoare la alte proiecte.
c) Natura transfrontieră a efectelor - planul nu se regăsește în lista activităților din Legea 22/2001 privind evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontieră, cu modificările și completările ulterioare.
d) Riscul pentru sănătatea umană sau pentru mediu (de exemplu, datorită accidentelor): - nu există risc pentru sănătatea populației
e) Mărimea și spațialitatea efectelor (zona geografică și mărimea populației potențial afectate: - prin soluții constructive corespunzătoare, adoptate la realizarea obiectivelor și respectarea legislației în vigoare, impactul asupra mediului nu va fi semnificativ și nu va produce efecte ireversibile.
f) Valoarea și vulnerabilitatea arealului posibil a fi afectat, date de:

(i) caracteristicile naturale speciale sau patrimoniul cultural

Amplasamentul nu se află amplasat în zone protejate de tip sit Natura 2000 sau sit arheologic.

(ii) depășirea standardelor sau a valorilor limită de calitate a mediului activitatea propusă nu depășește standardele sau valorile limită de calitate a mediului
(iii) folosirea terenului în mod intensiv - vor fi respectate reglementările în vigoare în ceea ce privește coeficientul de ocupare a terenului

g) Efectele asupra zonelor sau peisajelor care au un statut de protejare recunoscut pe plan național, comunitar sau internațional

Planul propus nu intră sub incidența art. 28 din OUG nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare, deoarece nu se suprapune și nu afectează arii naturale protejate sit Natura 2000 din județul Arad.^-

Condițiile de realizare a planului:

- respectarea legislației de mediu în vigoare;
* respectarea documentației tehnice înregistrată la APM Arad, a normativelor și prescripțiile^ tehnice specifice, care au stat la baza deciziei etapei de încadrare;
- se vor respecta condițiile impuse prin punctele de vedere/actele administrative sau de reglementare emise de autoritățile implicate;
- respectarea documentației tehnice înregistrată la APM Arad, a normativelor și prescripțiilor tehnice specifice, care au stat la baza deciziei etapei de încadrare;

pentru orice modificare adusă planului inițial, este obligatoriu să fie notificată APM Arad;

Protecția calității apelor:

- este interzisă orice deversare de ape uzate, efluenți lichizi, reziduuri sau deșeuri de orice fel în ape de suprafață, subterane, pe sol sau în subsol;
■ apele uzate menajere și igienico-sanitare vor fi evacuate în în rețeaua de canalizare existentă. Apele menajere și igienico-sanitare evacuate vor corespunde din punct de vedere calitativ cu prevederile H.G 188/2002 cu modificările și completările ulterioare privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, normativul NTPA 002;
- apele pluviale colectate de pe platformele carosabile vor fi evacuate în rețeaua hidrografică locală și vor corespunde din punct de vedere calitativ cu prevederile H.G 188/2002 cu modificările și completările ulterioare privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, normativul NTPA 001.

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Adresa: Splaiul Mureșului, FN, Arad, Cod poștal 310 132

Telefon: +4 0257 280 996 e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx________website: http://apmar.anpm.ro

Protecția calității aerului:

- organizarea activității se va face astfel încât impactul asupra mediului și populației să fie cât mai redus (zgomotul, cantitatea de particule în suspensie și sedimentabile să fie cât mai reduse);
- se va asigura încadrarea indicatorilor de calitate ai aerului la limita incintei în prevederile STAS 12574/1987 „Aer din zonele protejate";

Protecția solului si a subsolului:

- se vor asigura condiții pentru depozitarea în siguranță a materialelor de construcție, astfel încât să nu blocheze căile de acces, să nu poată fi antrenate de vânt sau de apele pluviale;
- se vor lua măsuri pentru - îndepărtarea de pe teren a deșeurilor inerte și nepericuloase rezultate în urma lucrărilor și măsuri de prevenire a poluării solului, subsolului și apelor cu produse poluante existente pe șantier (carburanți, lubrifianți etc.).

Gestionarea deșeurilor:

in perioada de construire:

- vor fi proiectate spații de depozitare pe categorii a deșeurior menajere, precum și a deșeurilor reciclabile în interiorul parcelei, cu acces facil către drumul de acces;
- deșeurile menajere vor fi colectate în pubele, urmând a fi preluate de societăți autorizate în transportul deșeurilor menajere;
* se va evita depozitarea necontrolată a deșeurilor de orice natură ce vor rezulta pe perioada derulării lucrărilor;
- deșeurile inerte rezultate din tehnologiile de execuție se vor colecta pe tipuri, se vor depozita în spații special amenajate, urmând să fie transportate de un operator autorizat din punct de vedere al protecției mediului, în conformitate cu prevederile OUG nr. 92/2021 privind regimul deșeurilor, aprobată prin Legea nr. 17 din 2023, cu modificările și completările ulterioare, nefiind scutit de responsabilitatea pentru realizarea operațiilor de valorificare ori de eliminare completă;
- deșeurile reciclabile și alte categorii de deșeuri ce vor fi generate pe amplasament se vor valorifica prin operatori economici autorizați din punct de vedere al protecției mediului.

Protecția biodiversității:

- se va realiza refacerea ecologică a zonelor afectate de execuția lucrărilor;
- organizarea activității se va face astfel încât impactul asupra peisajului să fie cât mai redus;

Titularul planului/proiectului este obligat să respecte prevederile:

- HG 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pt planuri programe;
- OUG 195/2005 privind protecția mediului, aprobată prin Legea 256/2006 cu modificările și completările ulteroare;
- Legea nr. 104/2011 privind calitatea aerului înconjurător;
- Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, cu modificările și completările ulterioare;
- H.G 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism cu modificările ulterioare;
- Ordinul nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației, cu modificările și completările ulterioare;
- OUG 92/2021 privind regimul deșeurilor, aprobată prin Legea nr. 17/2023 cu modificările și completările ulterioare;
- H.G 1061 /2008 privind transportul deșeurilor periculoase și nepericuloase pe teritoriul României;
- Decizia Comisiei 2000/532/CE din 3 mai 2000 de înlocuire a Deciziei 94/3/CE de stabilire a unei liste de deșeuri în temeiul art. 1 lit. (a) din Directiva 75/442/CEE a Consiliului privind deșeurile și a Directivei 94/904/CE a Consiliului de stabilire a unei liste de deșeuri periculoase în temeiul art. 1 alin. (4) din Directiva 91/689/CEE a Consiliului privind deșeurile periculoase, cu modificările ulterioare;
- HG nr. 856/2002 privind evidența gestiunii deșeurilor și pentru aprobarea listei cuprinzând deșeurile, inclusiv deșeurile periculoase, cu modificările și completările ulterioare;
- HG 188/2002 privind condițiile de descărcare în mediul acvatic a apelor uzate, cu modificările și completările ulterioare;

precum și alte altor acte normative care reglementează planul.

Documentația cuprinde:

- Notificare privind elaborarea primei versiuni a planului, elaborată de titular, înregistrată la APM Arad cu nr. 416/R/1998 din 06.02.2024;
- Certificat de Urbanism nr. 1489 din 21.09.2023, eliberat de Primăria Municipiului Arad;
- Planșe anexă la documentație privind conceptul propus și încadrarea în zonă a amplasamentului;

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD Pagină 5 din 6

Adresa: Splaiul Mureșului, FN, Arad, Cod poștal 310132

Telefon: +4 0257 260 996 e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx website: http://apmar.anpm.ro

- O.P. nr. 243 din 31.31.01.2024 privind achitarea tarifului corespunzător procedurii;
- Avizul de oportunitate nr. 66/28.12.2023 emis de Primăria Municipiului Arad;

* Declarație de luare la cunoștină de prevederile Regulamentului 2016/679/UE privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date ("GDPR") dată de reprezentantul societății în data de 05.02.2024;
- Consimțământ expres conform Legii nr. 9/2023 pentru modificarea și completarea OUG nr. 41/2016 privind stabilirea unor măsuri de simplificare la nivelul administrației publice centrale și pentru modificarea și completarea unor acte normative dat de reprez. societății în 05.02.2024;
- Certificat de înregistrare seria B, nr. 4351439, CUI 45294089, J40/21017/2021, eliberat de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București;
- Extrase CF nr. 338992, nr. 338939, nr. 338999, nr. 338905 Arad, eliberate de Oficiul pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad;
- Memoriu de prezentare ”PUZ și RLU: Helios 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare", întocmit de SC TARA PLAN SRL;
- Punct de vedere nr. 1370/20.02.2024 emis de Direcția de Sănătate Publică Arad;
- Punct de vedere nr. 12922/A5/23.02.2024 emis de Primăria Municipiului Arad;
- Proces verbal nr. 2963 din 21.02.2024 privind întrunirea Comitetului Special Constituit (etapă încadrare în procedura de evaluare de mediu), încheiat de reprezentantul APM Arad.

Informarea și participarea publicului la procedura de evaluare de mediu s-a realizat astfel:

- anunțuri privind depunerea solicitării de obținere a avizului de mediu și de declanșare a etapei de încadrare a planului publicate în “Jurnal Arădean" din 02.02.2024 și 05.02.2024;
- anunț privind decizia etapei de încadrare publicat în “Jurnal Arădean” din 26.02.2024;
- anunț privind decizia etapei de încadrare postat pe site-ul APM Arad în data de 23.02.2024.

Prezenta decizie își păstrează valabilitatea pe toată perioada punerii în aplicare a planului, conform art. 16, alin. (1) din OUG nr. 195/2005 aprobată prin Legea nr. 265/2006 privind protecția mediului cu modificările și completările ulterioare.

Titularul planului au obligația de a notifica autoritatea competentă pentru protecția mediului dacă intervin elemente noi, necunoscute la data emiterii actelor de reglementare, precum și asupra oricăror modificări ale condițiilor care au stat la baza emiterii actelor de reglementare, înainte de realizarea modificării, iar autoritatea competentă decide, după caz, pe baza notificării titularului, informează cu privire la menținerea actelor de reglementare sau necesitatea revizuirii acestora, informând titularul cu privire la această decizie. Până la adoptarea unei decizii de către autoritatea competentă, în sensul prevăzut mai sus, este interzisă desfășurarea oricărei activități sau realizarea proiectului, planului ori programului care ar rezulta în urma modificărilor care fac obiectul notificării.

Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate ~cu“ prevederile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificările și completările ulterioare.

Conform HG nr. 1000/2012 privind reorganizarea și funcționarea Agenției Naționale pentru Protecția Mediului și a instituțiilor publice aflate în subordinea acesteia, Art. 8, alin. (2), lit. ii) “Agențiile județene pentru protecția mediului au următoarele atribuții principale: urmăresc îndeplinirea cerințelor legislației de mediu din actele de reglementare emise și, în cazul constatării unor neconformități, iau măsurile care se impun, potrivit competențelor din legislația în vigoare.” în conformitate cu Legea nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului, titularul planului va solicita și obține acord de mediu înaintea demarării oricăror lucrări de realizare a obiectivelor din planul propus spre avizare, prin depunerea la APM Arad a documentației conform Art. 8 din Procedura la Legea nr. 292/2018.

Prezenta decizie cuprinde 6 pagini și a fost emisă în 2 exemplare originale.

website: http://apmar.anpm.ro

Pagină 6 din 6

Șef Serviciu ytvize. Acorduri, Autorizații Bociort Clarii» întocmit, Xxxxxxx Xxxx

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Adresa: Splaiul Mureșului, FN, Arad, Cod poștal 310 132

Telefon: +4 0257 280 996 e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

G-distribuție

Banat

Rețele Electrice Banat S.A.

Strada Pestalozzi lohan Heinrich, nr. 3-5, TIMIȘOARA, TIMIȘ

Telefon/fax: 0256929 / 0372876276

Nr. 19201623 din 13/02/2024

Către

AOT ENERGY S.R.L., domiciliul/sediul in județul BUCUREȘTI, municipiul/ orașul/ sectorul comuna/satul SECTOR 1, Strada Clucerului, nr. 80, bl. - , sc. - , et. - , ap. - .

Referitor la cererea de aviz de amplasament Înregistrata cu nr. 19201623 / 05/02/2024, pentru obiectivul ELABORARE PUZ SI RLU:"HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE cu destinația ELABORARE PUZ SI RLU:"HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE situat in județul ARAD, municipiul/ orașul/ comuna/ sat/ sector ARAD, Calea 6 Vanatori, nr. FN, bl. - , et. - , ap. - , CF 338905, 338939,338992 ARAD, nr. cad. 338905, 338939,338992.

In urma analizării documentației pentru amplasamentul obiectivului menționat, se emite:

AVIZ DE AMPLASAMENT FAVORABIL Nr. 19201623 /13/02/2024

• Utilizarea amplasamentului propus, pentru obiectivul d-voastra, se poate face cu respectarea Legii energiei electrice si a gazelor naturale nr. 123/2012, a Ordinului ANRE nr.49/2007 si nr. 25/2016, a prescripțiilor si normelor tehnice energetice PE 106/2003, SR 8591/97, NTE 003/04/00 si NTE 007/08/00.*

AVIZ FAVORABIL VALABIL NUMAI PENTRU FAZA PUZ CU RESPECTAREA URMĂTOARELOR CONDIȚII: A. NU EXISTA IN ZONA INSTALAȚII ELECTRICE PROPRIETATEA UT ARAD; B. PENTRU OBȚINEREA AVIZULUI IN FAZA DTAC, SE VA CERE UN NOU AVIZ DE AMPLASAMENT; C. Se vor respecta ord. ANRE nr. 239/2019, PE 101/85, PE 101A/85, NTE 003/04/00, NTE 007/08/00 si PE 106/2003 in ceea ce privește coexistenta PT, LEA si LES cu clădiri, drumuri, imprejmiuiri, utilitati (gaz, apa, canalizare, etc.), propuse a se construi; D. Pentru obținerea AVIZULUI DE AMPLASAMENT in faza DTAC, se va anexa Hotararea de aprobare in faza PUZ, plan aprobat PUZ (vizat) si copie Aviz de amplasament(PUZ);

• Traseele rețelelor electrice din planul anexat sunt figurate informativ. Pe baza de comanda data de solicitant (executant). Zona MT/JT Arad Municipal asigura asistenta tehnica suplimentara nu e cazul la faza PUZ;**
• Executarea lucrărilor de săpături din zona traseelor de cabluri se va face numai manual, cu asistenta tehnica suplimentara din partea Zonei MT/JT Arad Municipal cu respectarea normelor de protecția muncii specifice. In caz contrar solicitantul, respectiv executantul, va suporta consecințele pentru orice deteriorare a instalațiilor electrice existente si consecințele ce decurg din nealimentarea cu energie electrica a consumatorilor existenti precum si răspunderea in cazul accidentelor de natura electrica sau de alta natura nu e cazul la faza PUZ;**
• Distantele minime si masurile de protecție vor fi respectate pe tot parcursul execuției lucrărilor.
• In zonele de protecție ale LEA nu se vor depozita materiale, pământ prevăzut din săpături, echipamente, etc. care ar putea sa micșoreze gabaritele. Utilaj le vor respecta distantele minime prescrise fata de elementele rețelelor electrice aflate sub tensiune si se va lucra cu utilaje cu gabarit redus in aceste zone.
• Executantii sunt obligati sa instruiască personalul asupra pericolelor pe care le prezintă execuția lucrărilor in apropierea instalațiilor electrice aflate sub tensiune si asupra consecințelor pe care le poate avea deteriorarea acestora. Pagubele provocate instalațiilor electrice si daunele provocate consumatorilor ca urmare a deteriorării instalațiilor vor fi suportate integral de cei ce se fac vinovati de nerespectarea condițiilor din prezentul aviz. Executantii sunt direct răspunzători de producerea oricăror accidente tehnice si de munca.
• Avizul de amplasament nu constituie aviz tehnic de racordare. Pentru alimentarea cu energie electrica a obiectivului sau, daca obiectivul exista si se dezvolta (cu creșterea puterii fata de cea aprobata inițial), veți solicita la operatorul de distribuție Rețele Electrice Banat S.A. aviz tehnic de racordare**
* ** In zona de apariție a noului obiectiv exista rețea electrica de distribuție DA 0 NU □
* ** Noul obiectiv poate fi racordat la rețeaua existenta DA □ NU 0

Posibilitățile de racordare pentru puterea specificata in cererea de aviz de amplasament fiind prin: nu e cazul la faza PUZ;, aceasta soluție este insa orientativa, urmând ca soluția exacta se se stabilească in cadrul Fisei de soluție sau a Studiului de Soluție, după depunerea la Operator a cererii de racordare.

Racordarea la rețeaua electrica de interes public presupune următoarele etape:

• depunerea de către viitorul utilizator a cererii de racordare si a documentației aferente pentru obținerea avizului tehnic de racordare;
• stabilirea soluției de racordare la rețeaua electrica si emiterea de către operatorul de rețea a avizului tehnic de racordare, sub forma de oferta de racordare; tarifele pentru emitere aviz tehnic de racordare conform Ordinului ANRE nr. 114/2014, si pentru tarifele de racordare conform Ordinului ANRE nr. 11/2014, Ordinului ANRE nr. 87/2014 si Ordinului ANRE nr. 141/2014.
• incheierea contractului de racordare intre operatorul de rețea si utilizator in termenul de valabilitate al ATR;
• incheierea contractului de execuție intre operatorul de rețea si un executant, realizarea lucrărilor de racordare la rețeaua electrica si punerea in funcțiune a instalației de racordare;
• punerea sub tensiune a instalației de utilizare pentru probe, etapa care nu este obligatorie pentru toate categoriile de utilizatori;
• emiterea de către operatorul de rețea a certificatului de racordare;
• punerea sub tensiune finala a instalației de utilizare;

In vederea racordării la rețeaua electrica de distribuție, solicitantul trebuie sa prezinte dosarul instalației de utilizare

• In cazul in care in zona mai sunt si alte instalatii electrice care nu aparțin Rețele Electrice Banat S.A., solicitantul va obține obligatoriu avizul de amplasament si de la proprietarul acelor instalatii electrice (TRANSELECTRICA, HIDROELECTRICA, TERMOELECTRICA, alti deținători de instalatii, după caz).
• Prezentul avizul este valabil pe perioada valabilitatii Certificatului de Urbanism nr. 1489 / 21/09/2023, respectiv pana la data de 21/09/2025.
• Prezentul aviz este valabil numai pentru amplasamentul pentru care a fost emis.
• Se anexeaza 6 planuri de situație vizate de Zona MT/JT Arad Municipal.
• Redactat in 2 (doua) exemplare, din care unul pentru solicitant.

WWÂ fiB'7tic£ £c£<-^C£ £ p&t C * i/6'^t, -T.

/îztx^ 'v/sec

G-distribuție

1044

Banat Untataa IterttoiaHl Arad, Cafea hJuMantu nr. 65-71, Arad

Insoteste avizul nr.

ipwm»»!

din data: 1X022024

1 Semnat de Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx la 13/62/2024 la 13444:38 UTC---

B al UrtlstBa Tari 4 Arad, cafoțjuBuManiun&Bi^^ insoteste avizul nr 1920163 3

BILAN	TERITORIAL ZONA STUDIATĂ $00.004 MP				'■giiWiWT de Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx
ZONE FI	NCȚIONALE	situație existentă			9ETUAȚ1E2BRORUSĂ
		fmpl	r%i		impfe 37 1	rc [%]
STĂTU CET (( 338939 338999	ENERGIE TERMICA F nr. 338905 Arad, Arad, 338992 Arad si Arad) - existent	255.891	51,18o/o	49.616		9,92%
ZONAI ENERG propus	RODUCTIE IE ELECTRICA-	0,00	0,00	201.993		40,40%
ZONA DEPOZ	PRODUCȚIE SI [TARE - propus	0,00	0.00%	4.281		0,86%
zonă: DEPOZ	NDUSTRIE SI ITARE - existent	25.321	5,06%	25.321		5,06%
TEREN	ARABIL- existent	198.000	39,60%	198.000		39,60%
TEREN exister	NEPRODUCTIV-t	725	0,15%	725		0,15%
CANAL exister	E DESECARE -t	6.348	l,27o/o	3.905		1,27%
CX^E RUTIE EXPLO	COMUNICAȚII IE - DRUMURI DE MARE - existent	12.101	2,42%	12.101		2,42%
CĂI DE FEROV AMEN/ exister	COMUNICAȚIE ARAȘI IERI AFERENTE -t	1.615	0,32%	1.615		0,32%
[TOTAL*	GENERAL	5OO.000’	E2100%	500.000		Mfl00%
——	I
BILAM	TERITORIAL ZONA REGLEMENTATĂ 206S274 MP
ZONE FI	NCȚIONALE	SITUAȚIE EXISTENTĂ		SITUAȚIE PROPUSĂ
		rmp]	W	[mp]		f%l
STATII CET (( 338939 338999	ENERGIE TERMICA F nr. 338905 Arad, Arad, 338992 Arad si Arad)	206.274,00	100,00%	0,00		0,00%
' TNA ENERG	PRODUCȚIE IE ELECTRICA:	0,00	0,00	201.993		97,92%
Pane tehn tehr max part	uri fotDvottalce, amenajări co-edilttare, construcții ilogice, circulații de incinta 80% din suprafața dei	0,00	0,00	161.594		78,34%
Zoni 20%	verde de incinta - min. din suprafața parcelei	0,00	0,00	40.399		19,58%
ZONĂ DEPOZ	PRODUCȚIE SI [TARE:	0,00	0.00%	4.281		2,08%
Con proc de supr Acte plati pteti incit edili	trudii pentru depozitare si udie, clădiri administrative, paza - max. 50% din îfata parcelei se pe proprietate, irme carosabile și nale de incintă, parcări, siv amenajări tehnico-are)	0,00 0,00	0,00 0,00	2.140 1.284		1,04% 0,62%
Zon< indr supr	verde amenajata de ta - min. 20% din 0,00 rfata parcelei		0,00	857		0,42%
TOTAL	GENERAL	206.274,00	100,00%	206.274,00		100,00%

ID 2-ZONA INDUSTRIE SI DEPOZITARE (parcelai)

	ZONE FUNCȚIONALE PRINCIPALE:	SUBZONE FUNCȚIONALE
	ID1 - zona producție energie electrica	IdlSV - zona spatii verzi.
	ID2 - zona producție si depozitare	Id2C - zona cai de comun IdZSV - zona spatii veni <

G-diotribuțio

Banat Unitatea TartorialA Arad,

PLAN URBANISTIC ZONJ^S?^*^-

din date:

PUZ si RLU "HELIOS 2 - PARC FOȚOVQLTAI RACORDARE LA SEN, PRQDUCȚIE^rDEPC Intravilan loc. Arad, str. 6 Vanatori, nr. FN, jud.'APa'd⁴¹

2.1 POSIBILITĂȚI DE MOBILARE

Zona pr	iductie energie electrica	Zona producție si depozitare
POT ma (conține: ț edilitare, c	K = 80,00 % anourl fotovoltalce, amenajați tehnko-mstnlcti tehnologice, circulații de Incinte)	POT max = 50,00 Va
CUT ma	K = 0,80	CUT max = 1,00
Regim df	: inaltime: max. p	Regim de inaltime: max. P+l
Hⁱ°Qax ⁼	4,00 m	Hmax = 25,00 m
Spatii ve	zi de indnta = mln, 20%	Spatii verzi de indnta = mln. 20%

LEGEhDA

LIMITE

LIMITA IO TA REGLEMENTATA S = 206.274 mp, cont: CF nr. 338905 Arad

Teren proprie ale AOT ENERGY sil

CF nr. 338939 Arad

CF nr. 338992 Arad

CF nr. 338999 Arad

_54.977 mp

_10.549 mp 136.467 mp _4.281 mp

LIMITA ZON/ STUDIATA S = 500.000 mp

UMITA PARC ELE EXISTENTE

LIMITA PARC ELE PROPUSE

UMITA DEC )NSTRUI8ILITATE

CZ^ULA' II

CArOE COU JN IC ATU RUTIERE - DRUMURI DE EXPLOATARE - EXISTENT

CAI DE COfAl NCATE FEROVIARA SI AMENAJAM AFERENTE • EXISTENT

PLATFORMA JAROSABLA IN NCINTA - PROPUS

ACCES PE Al (PLASAMENT - PROPUS

ZONIFICA^E FUNCȚIONALA

TEREN ARA 11-EXISTENT

ZONA INDU! TRIE SI DEPOZITARE ■ EXISTENT

ZONA PENT IU REȚELE TEHNICO-EDILITARE SI CONSTRUCȚII AFERENTE - EXISTENT

CANAL DES CARE - EXISTENT

TEREN NEPRODUCTIV-EXISTENT

ZONA PROE JCTIE SI DEPOZITARE - PROPUS

ZONA PROE JCTIE ENERGIE ELECTRICA-AMPLASARE PANOURI FOTOVOLTAICE • PROPUS

SPATII VERI I-PROPUS

rghc N.

1JLIC17

ARA LAN

	e-mai: darada
arh, Ghec	rghe Seculici?
arh. Xxxx	Xxxxxxx
arh.stag.l	lolomei Oana

TARA PLAN S.r.1.

™n. Arad, str. Tudcr Vladsraesoi, nr. ISA, cod posd 310010, jud. Arad. Ir. Rcț.COT. JOZJ1251/2006, CURO 1B832512 tel. 0749.111572. WJ1728.365 027,

BENEFICIAR

AOT ENERGY s.r.l.

Pr. nr.:

320/2023

DENUMIRE PROIECT;

PUZ si RLU "HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE"

ADRESA: Intravilan, loc. Arad, Str. 6 Vanatori, nr. FN, jud. Arad

Sori 1:2000

Oct. 2023

OBIECT:

P.U.Z.

DENUMIRE PLANȘA:

POSIBILITĂȚI DE MOBILARE

Nrplafsa

02.1A

Delgaz Grid SA, Gaz Timișoara Independentei 26-28 300207 Timișoara

AOT ENERGY SRL

AVIZ DE PRINCIPIU

214523143/30.01.2024

Stimate domnule/doamnă AOT ENERGY SRL,

Urmare a solicitării dumneavoastră 214520352 din 25.01.2024, vă comunicăm avizul de princiu, necesar întocmirii documentației pentru faza PUZ, denumire lucrare Întocmire P.U.Z. si R.L.U aferent HELIOS 2: Parc fotovoltaic si racordare la sens,Producție si Depozitare din localitatea Arad, strada 6 Vanatori, numărul CF 338905,338992,338999,338939 județ AR

1. Prezentul aviz nu autorizează executarea construcțiilor amplasate în vecinătatea obiectiveior/sistemelor.
2. în zona supusă analizei există obiective ale sistemului de distribuție a gazelor naturale, marcate orientativ pe planul de situație anexat.
3. Prezentul aviz este valabil 12 luni pana la 30.01.2025 .

Dclgaz GRID SA

Departament Acces la Rețea Gaz Timișoara Independentei 26-28 300207 Timișoara

www.delgaz.ro

Xxxxxxxx-Xxxxxxx Xxxxxxxx

0745164021

nicoleta-

xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx

Abreviere: Timișoara

Președintele Consiliului de Administrație

Xxxxxx Xxxxxxx

Directori Generali

Xxxxxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

(Adjunct/Deputy)

Xxxx Xxxxx Xxxxx

(Adjunct/Deputy)

Xxxxxxxx Xxxxx (Adjunct/Deputy)

Cu respect,

Xxxxxxx Xxxxxx

Coordonator Echipa Acces Rețea Gaz Timișoara

ADRIANA D‘9¹^ **9ned by nuniMiNM Xxxxxxx Xxxxxx

Xxxxxx

Manager Racordare

Xxxxxxxx-Xxxxxxx Xxxxxxxx

ncouia-c*ni£u

Sediul Central. Târgu Mureș CUI: 10976687

Atribut fiscal: RO

J26/326/08.06.2000

Banca BRD Târgu Mureș

IBAN;

RO11BRDE270SV27540412700

Capital Social Subscris și Vărsat: 773.257.777,5 RON

Imobil ce face scopul avizului —Rețea in lucru

Rețea Presiune Medie

Rețea Presiune Redusa

—-Rețea Presiune Joasa

Prezentul plan însoțește avizul nr. 214523143/30,01.2024

Xxxxxxxx-Xxxxxxx Xxxxxxxx

HCanA OANftlA IAZAKAN tM*;H240l3O

MINISTERUL AFACERILOR INTERNE DEPARTAMENTUL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ INSPECTORATUL GENERAL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ INSPECTORATUL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ „Vasile Goldis” AL JUDEȚULUI ARAD

NESECRET Nr. 1 922 506 din 25.03.2024 Exemplar nr.__H Se transmite pe suport hârtie

Către,

S.C. AOT ENERGY S.R.L.

La cererea dumneavoastră cu nr. 1 922 506 din 12.03.2023, prin care solicitați Acord favorabil de securitate la incendiu pentru investiția: ” P.U.Z. ȘI R.L.U.-HELIOS 2 PARC FOTOVOLTAIC ȘI RACORDARE ’LA SEN, PRODUCȚIE DEPOZITARE”, amplasată în județul ARAD, municipiul/orașul/comuna ARAD, satul ..., strada 6 VÂNĂTORI, numărul FN, CF 338905, 338939, 338992, 338999, vă comunicăm că se respectă prevederile actelor normative care reglementează activitatea de securitate Ia incendiu, motiv pentru care vă emitem Acordul nostru favorabil pentru faza PUZ.

Cu stimă,

INSPECTOR SEF

Xxxxxxx

Xxxxxxxx-Xxxxxxx GÂ&&ÂL

NESECRET

Nr. 1 922 505 din 25.03.2024

Exemplar nr.__/2 Se transmite pe suport hârtie

Către,

S.C. AOT ENERGY S.R.L.

La cererea dumneavoastră cu nr. 1 922 505 din 12.03.2023, prin care solicitați Acord favorabil de protecție civilă pentru investiția: ” P.U.Z. ȘI R.L.U. HELIOS 2 PARC FOTOVOLTAIC ȘI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE DEPOZITARE”, amplasată în județul ARAD, municipiul/orașul/comuna ARAD, satul ..., strada 6 VÂNĂTORI, numărul FN, CF 338905, 338939, 338992, 338999, vă comunicăm că se respectă prevederile actelor normative care reglementează activitatea de protecție civilă, motiv pentru care vă emitem Acordul nostru favorabil pentru faza PUZ.

Cu stimă,

. INSPECTOR ȘEF Xxxxxxx X-

Xxxxxxxx-NICOILAE-GÂk

MINISTERUL SĂNĂTĂȚII

DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI ARAD 310036-Arad, str. Andrei Șaguna, nr. 1-3 Tel. 0257.254.438 ; Fax: 0257.230.010

web: www.dsparad.ro, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx

Operator date cu caracter personal nr.34651

Nr. 51/05.02.2024

NOTIFICARE

de asistență de specialitate de sănătate publică

Date identificare solicitant și calitatea acestuia:

AOT ENERGY SRL

Localitatea: București, str. Clucerului, nr. 78/80, ap. xx, jud. Ilfov

Date identificare obiectiv notificat:

Localitatea: Arad, str. 6 Vânători, nr. FN, CF nr. 338905,338939,338992,338999, jud. Arad

Activitatca/activitățile pentru care este notificat obiectivul

ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU AFERENT: HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC ȘI RACORDARE LA

SEN, PRODUCȚIE ȘI DEPOZITARE

FAZA: PUZ

Proiect nr: 320/2023

Proiectant: SC TARA PLAN SRL

Numărul și data întocmirii referatului de evaluare, numele și prenumele specialistului 185/05.02.2024 Parscuta Dinu, medic specialist igienă.

In urma evaluării documentației aferente proiectului propus, s-au constatat următoarele:

- proiectul este în concordanță cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică

Notificarea este valabilă atât timp cât nu se modifică datele din memoriul tehnic și proiect.

DIRECTOR EXECUTIV

DR. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxx-

Xxxxxxx

Digitally signed by Xxxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxxx Date:

ȘEF DEPARTAMENT SUPRAVEGHERE ÎN SĂNĂTATE PUBLICĂ

DR. CÎTU MARGAREJĂ MIHAELA

a Irimie

2024.02.05

09:52:04 +02'00'

Red. As. Pintilie yiori<'°

ANIF

MINISTERUL AGRICUL31 RUȘI DEZ3OLTVRII IU HALE AGENȚIA NAȚIONALĂ DE ÎMBUNĂTĂȚIRI FUNCIARE

Filiala teritoriala de I.F. Arad

Str.lothSânilor iir. 6-D lcl:0257 280955

Codul 310132 Iu\:0257'28I9I5

CIT RO 29275212 E-mail: anKlHanif.ro

_Nr£y......

CĂTRE, S.C. AOT ENERGY S.R.L.

Ref: Aviz ANIF pentru PUZ

în urma analizării documentației depuse de d-voastră și înregistrată la ANIF Filiala Teritorială de I.F. Arad, cu nr.19 din 01.02.2024 prin care solicitați avizul pentru „PUZ -Parc fotovoltaic si racordare la SEN, producție si depozitare”, conform certificatului de urbanism nr.1489/21.09.2023, se constată următoarele:

a. terenul luat în studiu în cadrul proiectului pentru „PUZ -Parc fotovoltaic si racordare la SEN, producție si depozitare” în suprafață totală de 206.274 mp, conform C.F.338905, C.F.338939, C.F.338992, C.F.338999, din extravilanul Arad, județul Arad, pe care urmează a se executa lucrările menționate mai sus, este situat în Amenajarea de desecare Ier Arad Frontiera, cod 18, aflată în administrarea ANIF- Filiala Teritorială de I.F. Arad;

Față de cele de mai sus, ANIF este de acord cu avizarea „PUZ -Parc fotovoltaic si racordare la SEN, producție si depozitare”, cu îndeplinirea următoarelor condiții:

1. Pentru obținerea autorizației de construire beneficiarul va reveni cu o nouă documentație în vederea emiterii avizului tehnic ANIF. Documentația va conține expres, și hotărârea de aprobare a PUZ;
2. în avizul tehnic ANIF, pentru autorizația de construire, se vor stabili principalele măsuri necesare pentru protecția lucrărilor de îmbunătățiri funciare și dacă este cazul necesitatea semnării contractului de prestări servicii pe suprafața de 206.274 mp cu ANIF- Filiala Teritorială de I.F. Arad.
3. La realizarea construcțiilor noi se va avea în vedere ca acestea să asigure funcționalitatea amenajărilor de îmbunătățiri funciare atât pe perioada execuției cât și după finalizarea acestora;
4. Pentru eventualele avarii ce pot apărea în timpul execuției sau pe parcursul exploatării amenajărilor de îmbunătățiri funciare din zonă, datorită nerespectării condițiilor din aviz sau a soluțiilor tehnice prezentate la obținerea acestuia, se face răspunzător beneficiarul de aviz tehnic;
5. Respectarea Ordinului MAPDR nr. 227/2006, prin care se interzice executarea de construcții (clădiri, instalații de orice fel, împrejmuiri, anexe, etc.) în zona de protecție adiacentă infrastructurii de îmbunătățiri funciare, pe minim 2,5 m fata de partea superioara a taluzului canalelor de desecare: SL12(CN1717, CN1726), SL11 (CN1687), SL1 (1681 /6) din zona in perioada in care se va executa lucrarea.
6. Pe toată durata de execuție a lucrărilor se va permite reprezentantului ANIF Filiala Teritorială de I.F. Arad să inspecteze zonele respective în vederea urmăririi aplicării corecte a prevederilor din prezentul acord;
7. Pe toată durata de execuție a lucrărilor canalelor de desecare: SL12(CN1717, CN1726), SL11 (CN1687), SL1 (1681/6) vor fi păstrate libere de orice fel de materiale pentru a asigura scurgerea normală a apei;
8. Se va permite accesul personalului și a utilajelor specifice pentru întreținerea și repararea lucrărilor de îmbunătățiri funciare din zonă, aflate în administrarea ANIF;
9. Conform art.107/Legea 18/1991-republicată cu modificările și completările ulterioare: “Distrugerea și degradarea lucrărilor de îmbunătățiri funciare, ori împiedicarea luării măsurilor de conservare a unor astfel de bunuri, precum și înlăturarea acestor măsuri, constituie infracțiuni de distrugere și se pedepsesc potrivit prevederilor Codului penal” ;
10. Conform Legii 138/2004-republicată cu modificările și completările ulterioare: Faptele prevăzute la art.83, alin. (1), lit. a - k, constituie contravenții la normele privind exploatarea, întreținerea, reparațiile și protecția amenajărilor de îmbunătățiri funciare și se sancționează conform art.83, alin.(2) și (3);

Prezentul aviz PUZ ANIF, are valabilitate 24 luni de la data emiterii, numai dacă sunt respectate condițiile impuse.

Page 2 |2

Nr. 23206/560/15.03,2024

Către

S.C. AOT ENERGY S.R.L. prin Doamna Xxxxxxx Xxxxxxx,

Str. Clucerului, nr. 78-80, ap. xx, Mun. București, Sector 1,

Referitor la solicitarea dvs. înregistrată la S.N.T.G.N. TRANSGAZ S.A. Mediaș cu nr. 19475/05.03 2024, privind eliberarea avizului de amplasament pentru lucrarea:

întocmire PUZ și RLU aferent Heltos 2 - Parc fotovoltaic și racordare la SEN, producție și depozitare în Arad, str. 6 Vânători FN (C.F./ nr. cad. 338905, 338939, 338992 și 338999, S=206.274 mp), județul Arad vă comunicăm că în urma analizării documentației depuse se emite:

AVIZ CONDIȚIONAT

cu respectarea obligatorie a următoarelor condiții:

Condiții tehnice specifice:

1. Terenul în cauză se învecinează (în partea vestică, la distanțe cuprinse între 20m-25m) cu SRM-ui Arad 3 CET (AOT Energy) și conducta de transport gaze naturale DN 400 Racord SRM Arad 3 CET (AOT Energy), conform planului de reglementări urbanistice - pl. nr. 02A - anexat documentației, vizat de Sector Arad.
2. înainte de începerea lucrărilor se va lua legătura cu Exploatarea Teritorială Arad, Sector Arad - str. Poetului, nr. 56, tel. 0257 - 289 093, pentru stabilirea zonelor de lucru, asigurarea asistenței tehnice și supravegherea lucrărilor. Data începerii lucrărilor se va anunța in scris, cu cel puțin 3 zile lucrătoare înainte, la nr. de fax: 0257 - 289 864 sau e-mail; xxxxxxx@xxxxxxxxxxx.
3. Conform "Norme tehnice pentru proiectarea și execuția conductelor de transport gaze naturale" (NT), aprobate prin Ordinul președintelui A.N.R.E. nr. 118/2013, publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 171 bis din 10.03.2014, se vor respecta următoarele distanțe minime pe orizontală între obiectivele SNT (SRM + conducta de transport gaze naturale) menționate mai sus și diferite obiective:

- 6m-panouri fotovoltaice (proiecția acestora pe sol);
- 20m-construcții industriale, sociale și administrative, obiective destinate a fi ocupate de oameni sau în care își vor desfășura activitatea personal uman, cu regimul maxim de înălțime P+3E;
- 200m-clădiri cu regimul de înălțime P+4 sau mai multe etaje;
- 20m-zone/spații de relaxare/ recreere, locuri de fumat, organizare de șantier etc.;
- 20m-stații electrice și posturi de transformare a energiei electrice;
- 6m-platforme betonate, parcări auto, împrejmuire teren (din marginea acestora):
- paralelism cu drumuri de utilitate privată/ de incintă, alei pietonale/ carosabile - 6m (din marginea/ampriza acestora);
- paralelism cu rețele de utilități (cabluri electrice, FO, apă, etc.) - 5m, cămine de vizitare, hidranți de incendiu - 6m.

Distanțele se consideră față de cel mai apropiat punct al obiectivelor sau față de limita zonelor.

4. în zona adiacentă obiectivelor SNT (6m stânga - dreapta, de-a lungul acestora), sunt interzise circulația vehiculelor, depozitări de materiale, staționarea mașinilor/utilajelor grele și/sau alte lucrări ce ar putea afecta conducta de gaze îngropată, zona având destinația de spațiu verde (nu se vor planta arbuști sau plante cu rădăcini profunde, mai mari de 50 cm).
5. în cazul în care vor exista intersecții între conducta de transport gaze naturale și rețeaua electrică/fibră optică ce va fi montată/amplasată subteran (aferentă viitoarelor panouri fotovoltaice), LES/FO se va monta în tub de protecție din plastic dur, electroizolanl, pe o lungime de 10m (5m de fiecare parte a punctului de intersecție) și va subtraversa conducta de gaze la distanța minimă de 0,5m față de generatoarea inferioară a acesteia; în cazul în care în zona conductei de gaze (sau împrejmuirea SRM-uiui) se vor amplasa stâlpi electrici (LEA), aceștia se vor amplasa astfel încât distanța minimă de la cel mai apropiat punct al fundației stâlpului sau priză de legare la pământ a stâlpului până la conducta de gaze naturale să fie egală cu înălțimea stâlpului deasupra solului, conform NT menționate mai sus.
6. Organizarea de șantier se va amplasa la distanța minimă de 20m față de conducta de transport gaze naturale sau împrejmuirea SRM-ului (in incinta terenului în cauză).
7. Se va asigura accesul necondiționat pe terenul în cauză, în caz de intervenții la conducta de transport gaze naturale și /sau instalațiile aferente SRM-ului.
8. în conformitate cu art.109 - 113, din Legea Energiei Electrice și Gazelor Naturale nr.123/2012, actualizată, SNTGN Transgaz SA Mediaș, în calitate de concesionar al SNT, beneficiază de dreptul de uz și de servitute legală asupra terenului pe care sunt amplasate conductele și instalațiile aferente, în vederea lucrărilor de reabilitare, retehnologizare, exploatare și întreținere a acestora pe toată durata lor de existență.
9. Constructorul va lua toate măsurile necesare pentru respectarea legislației în vigoare cu privire la securitatea și sănătatea în muncă, prevenirea și stingerea incendiilor precum și apărarea împotriva incendiilor în zona conductei de transport gaze naturale și a instalațiilor aferente acesteia (SRM).

Condiții generale:

1. în cazul în care, în cadrul lucrărilor ce fac obiectul prezentului aviz, se va produce avarierea/deteriorarea conductei de transport gaze naturale DN 400 Racord SRM Arad 3 CET (AOT Energy) și/sau instalațiile aferente SRM-ului Arad 3 CET (AOT Energy), veți suporta contravaloarea pagubelor produse, inclusiv cea a pierderilor de gaze naturale și de restabilire a funcționalității elementelor afectate.
2. în cazul nerespectării condițiilor impuse mai sus, avizul își pierde valabilitatea.
3. Prezentul aviz (emis în baza Certificatului de Urbanism Nr. 1489/21.09.2023, eliberat de Primăria municipiului Arad, județul Arad) este valabil 12 luni de la data emiterii.

în cazul în care pentru racordarea ulterioară la SEN se va afecta conducta de transport gaze naturale și/sau instalațiile aferente SRM-ului Arad 3 CET, se va depune/ trimite o nouă documentație (în conformitate cu Art. 16 alin. (1) din Ordinul nr. 47/1203/509/2003, emis de M.E.C., M.T.C.T., M.A.L, publicat în Monitorul Oficial nr. 611/29.08.2003), la adresele menționate la pct. 2 din prezentul aviz, urmând a fi analizată și avizată de S.N.T.G.N. Transgaz S.A. Mediaș.

Conform avizului Transgaz SA Nr. 62833/1849/25.08.2023, referitor ia “PATJ Arad" - beneficiar: Consiliul Județean Arad, accesul peste conductele de gaze în zonele de intersecție cu diverse categorii de drumuri, se va face strict după o protejare a acestora în tub metalic (conform Normelor tehnice menționate și STAS 9312-87), sau, după caz, cu dale prefabricate din beton armat, cheltuielile aferente fiind suportate de proprietarul terenului/beneficiarul avizului (conform art. 190, lit.a, din Legea Energiei Electrice și a Gazelor Naturale nr. 123/2012, cu modificările și completările ulterioare).

DIRECTOR GENERAL

Xxxxxxx Xxx^==^>,, A? ■ > \\

t A

p orț^;^

ROMAHtAN CAA

AUTORITATEA AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ ROMANIAN CIVIL AERONAUTICAL AUTHORITY

operator de date cu caracter personal înregistrat la ANSPDCP cu nr. 20425

Ref. int. 8353 / 508

8353/26.04.2024

AOT ENERGY SRL

Adresă de corespondență xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Spre 1. AEROPORTUL ARAD

știință: 2. R.A. ROMATSA

în baza prevederilor art. 87 din Legea nr. 21/ 2020 privind Codul aerian al României din 2020, și ale Hotărârii Guvernului nr. 405/1993 privind înființarea Autorității Aeronautice Civile Române, modificată și completată, în temeiul art. 3.7. și 3.8. din Reglementarea aeronautică civilă română privind emiterea avizelor la documentațiile tehnice aferente obiectivelor din zone în care pot constitui obstacole pentru navigația aeriană sau pot afecta siguranța zborului pe teritoriul si în spațiul aerian României -RACR - AVZ ediția 2/ 2020, aprobată prin OMTIC nr. 893/2020,

Autoritatea Aeronautică Civilă Română emite prezentul

AVIZ FAVORABIL

pentru documentația PUZ și RLU HELIOS 2 - Parc fotovoltaic și racordare SEN, producție și depozitare pe terenul situat în localitatea Vânători, NC 338905, 338939, 338992, 338999, județul Arad. Amplasamentul este situat în suprafața de proiecție la sol a zonei III de servitute aeronautică civilă, la 5813,6 m N față de axa pistei 09 - 27 a Aeroportului Arad și la 3695,9 m E de pragul 27 al pistei, iar cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului este de 108,7 m.

Amplasamentul obiectivului este definit de următoarele coordonate geografice: 46°13’29,53” latitudine N; 21^o19’38,09" longitudine E.

Avizul este condiționat de:

1. Respectarea amplasamentelor și a datelor precizate în documentația transmisă spre avizare;
2, Prezentul aviz este emis ca urmare a analizei de specialitate din punct de vedere aeronautic, are caracter exclusiv tehnic si are la bază Certificatul de Urbanism nr. 1489 din 21.09.2023;
3. Respectarea înălțimii maxime a obiectivului de 25 m, respectiv cota absolută maximă de 133,7 m (108,7 m cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural + 25 m înălțimea maximă a construcției);
4. Respectarea înălțimii maxime a obiectivului de 4 m, respectiv cota absolută maximă de 112,7 m (108,7 m cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural + 4 m înălțimea maximă a panoului fotovoltaic);
5. Stabilirea unor măsuri de modificare a înclinației și orientării panourilor fotovoltaice și/ sau demontarea acestora în cazul în care apar reflexii perturbatoare care ar putea să afecteze operațiunile de zbor de pe Aeroportul Arad;

AACR CONTACT

Șos. Bucurețti-Ploiești. nr.38-40, RO-013695, București, sector 1, România Tel: +40 21 208.15 08, Fax +40 21 208.15.72/ 21 233.40.62, Telext LRBBYAYA, BUHTOYA. www caa.ro

e-mail: xxxxxxx@xxxxxx

Autoritatea Aeronautică Civilă Română _ROHa^_n ca*

6. Furnizarea la faza DTAC de coordonate geografice în sistemul WGS-84, precum și a cotei terenului în sistem Marea Neagră 75 determinate numai de specialiști autorizați în domeniul geodeziei care fac dovada dreptului de semnătură conform legislației aplicabile;
7. Utilizarea pentru încălzire a unor instalații și echipamente care să nu producă perdele de fum rezultate prin arderea combustibililor;
8. Iluminatul exterior din cadrul lotului să nu prezinte fascicule de lumină orientate în sus;
9. Este interzisă desfășurarea, pe terenul sus menționat, a unor activități care pot afecta traficul aerian din zonă - lansări de artificii, lampioane, baloane, etc.;
10. Se va elimina orice sursă de atragere a păsărilor, iar depozitarea resturilor menajere se va face în recipiente acoperite;
11. Prezentul aviz nu poate servi la obținerea Autorizației de Construire;
12. Obligația beneficiarului de a înștiința viitorii proprietari / chiriași / locatari cu privire la respectarea prevederilor cuprinse în prezentul aviz;
13. Beneficiarul și proiectantul / elaboratorul documentației tehnice răspund pentru corectitudinea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în documentația transmisă spre avizare;
14. Prezentul aviz are valabilitatea de un an de la data emiterii.

Autoritatea Aeronautică Civilă Română, Aeroportul Arad și R.A. ROMATSA sunt exonerate de orice răspundere pentru disconfortul produs de traficul aerian din zonă și de activitățile desfășurate de Aeroportul Arad.

(E-signed) Director General Xxxxxxx Xxxxxx

MUNICIPIUL ARAD

310130 Arad - România - Bd. Revoluției, nr. 75

Tel.+40-257-281850 Fax.+40-257-284744 www.primariaarad.ro

COMISIA DE ELIBERARE AUTORIZAȚIEI DE

ACCES LA DRUMUL PUBLIC

Nr. ad,11230/Zl/19.03.2024

Către,

S.C.AOT ENERGY S.R.L.

BUCUREȘTI,str.CLUCERULUI nr.78/80,

Referitori a lucrarea „ÎNTOCMIRE PUZ ȘI RLU AFERENT: „HELIOS 2-PARC FOTOVOLTAIC Șl RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE ȘI DEPOZITARE”ARAD, str.CALEA 6 VANATORI FN, CF 338905 ARAD, 338939 ARAD, 338992 ARAD, 338999 ARAD, beneficiar: S.C. AOT ENERGY S.R.L.;

Urmare a adresei dumneavoastră înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.l 1230/09.02.2024, vă comunicăm AVIZUL de PRINCIPIU pentru lucrarea sus amintită amintită cu respectarea prevederilor Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.100/2020 și a Hotărârii Consiliului Local a! Municipiului Arad nr. 136/2020 cu modificările și completările ulterioare și a următoarelor condiții suplimentare:

l .Pe toată perioada execuției lucrărilor este interzisă depozitarea oricăror materiale pe carosabilul străzilor afectate de lucrări;
2 .Lucrările propuse se pot executa numai după obținerea Autorizației de Construire;
3 .Pe toată perioada execuției lucrărilor se va semnaliza corespunzător punctul de lucru,
4 .Pe toată durata lucrărilor se va asigura accesul în zonă a autovehiculelor, a pietonilor și a persoanelor cu handicap;
5 . Domeniul public aparținând Municipiului Arad afectat de lucrări, va fi readus la forma inițială de către beneficiarul lucrărilor pe cheltuiala sa, iar refacerea va fi executată de către unități agreate de către Primăria Municipiului Arad,
6 . Să respecte Documentația PUG, aprobata cu hotararea Consiliului Local Arad nr.502/2018,cât și avizele și acordurile stabilite prin C.U. nr.1489 din 21.09.2023;
7 . Perioada de garanție a lucrărilor de refacere este de 2 ani, beneficiarul lucrărilor urmând să execute pe cheltuială proprie toate remedierile necesare apărute pe parcursul perioadei de garanție;
8 .Lucrările proiectate vor respecta,prevederi le conținute în O.G.nr.43/1997cu modificările și completările ul teri oare,privind regimul drumurilor;
9 .în cazul în care până la finalizarea lucrărilor Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 136/2020 se va modifica sau abroga,vor fi respectate prevederile referitoare la refacerea drumurilor, spațiilor verzi conform noilor reglementări;
lO .în conformitate cu prevederile Ordonanței de Urgenta a Guvernului nr.l 14/2007,se va asigura un minim de 26 mp/locuitor de spațiu verde comun.

PREȘEDINTE,

SemnaWSete

Xxxxxx Xxxxxxx

Data: 19.03.2024 12:30:15

Nume prenume

Funcția

Semnătura

Xxxxx Xxxxxx

membru

Oeiinidldigital de calfe.

Xxxxxx Xxxxx

Data: 19.03.2024 12:04:00

Xxxxxx Xxxxxx

membru

Semnat digital de către:

Xxxxxx Xxxxxx Data; 19,03.2024 08:16:40----------

ROMÂNIA MINISTERUL AFACERILOR INTERNE INSPECTORATUL GENERAL AL POLIȚIEI ROMÂNE

Nesecret Arad

Nr. 161.054 din 12.02.2024

Ex. nr. 1/2

INSPECTORATUL DE POLIȚIE JUDEȚEAN ARAD SERVICIUL RUTIER

Către,

S.C. AOT ENERGY S.R.L.

- București, str. Clucerului, nr. 78-80, ap. xx, sector l -

Urmare a analizării documentației prezentate de dumneavoastră pentru „întcomire PUZ și RLU aferent: parc fotovoltaic și racordare Ia SEN, producție și depozitare.”, situat în mun. Arad, str. 6 Vânători, jud. Arad, conform certificatului de urbanism nr. 1489 din 21.09.2023 eliberat de Primăria municipiului Arad, vă comunicăm:

avizul nostru de principiu favorabil

cu respectarea umătoarelor condiții:

Obligativitatea prezentării înainte de începerea lucrărilor ce fac obiectul avizării Poliției Rutiere a documentației privind începerea acestora, care va include memoriu de prezentare a categoriei lucrărilor și a tehnologiei de execuție, autorizația de construire, demunirea societății care va executa lucrarea precum și fotocopia certificatului unic de înregistrare al acesteia, perioada de execuție, persoana responsabilă cu datele de identificare și contact, planul de management al traficului, conform „Normelor Metodologice Comune M.A.I./M.T. nr. 1112/411/2000 privind condițiile de închidere sau de instituire a restricțiilor de circulație în vederea executării de lucrări în zona drumului public și/sau pentru protejarea drumului”, precum și taxa de avizare conform OG 128/2000 și o copie a prezentului aviz.

Prezentul aviz nu acordă dreptul de începere a lucrărilor, este valabil 12 luni, de la data emiterii și doar împreună cu acordul emis de către administratorul drumului public/comisia de specialitate din cadrul Administrației Publice Locale, iar nerespectarea uneia, sau după caz, a mai multor condiții dintre cele impuse prin prezentul aviz, atrage nulitatea de drept a acestuia.

Taxa de avizare a fost achitată conform e-chitanței din data de 01.02.2024 în valoare de 200 de lei.

Cu stimă,

ȘEFUL SERVICIULUI RII/HR

Cot^r de pqlif

BORTA DAMEI - GHEO/^hE

Arad, str. Andrei Șaguna, ar 103 Telefon si fax; 0257'206934, Cod poștal 310053 email: drciilatrcțrrar.p0hli.iroiiiana.tn

Confidenlial¹ Date cu caracter personal, prelucrate conform prevederilor RCiPD 2016/679."

Numele și prenumele verificatorului

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxx

Nr. legitimație 04776

Nr. 3758/ 18.01.2023 conform registru evidență

REFERAT NR. 3758

Privind verificarea la cerința Af a obiectivului:

Studiu geotehnic privind: Proiect centrală electrică fotovoltaică Helios 2, municipiul Arad

Proiectant general -

Proiectant de specialitate: S.C. Mistar Proiect SRL

Investitor: AOT Energy SRL

Amplasament județ/ localitate: Arad, Arad

Data prezentării documentației pentru verificare: 10. 01.2023

Data restituirii documentației: 18. 01.2023

Documente ce se prezintă pentru verificare:

- Plan încadrare în zonă
- Plan de situație
- Plan încadrare în zonă
- Harta geomorfologică
- Hartă geologică
- Studiu geotehnic
- Condițiile climatice și seismice ale zonei
- încadrarea amplasamentului în zone de risc natural conform legii 575/2001
- încadrarea preliminară în categoria geotehnică a terenului
- Buletine analize laborator
- Buletine penetrare dinamică cu con tip Pagani
- Parametrii fizico-mecanici de calcul determinați prin corelarea rezultatelor penetrării dinamice cu analizele în laboratorul geotehnic
- Fișe foraje geotehnice
- Evaluarea informațiilor geotehnice
- Terenuri medii și dificile de fundare
- Risc geotehnic moderat, categoria geotehnică 2
- Studiul este elaborat într-o fază preliminară
- Condiții de fundare directă

Concluzii asupra verificării:

Documentația corespunde cerinței Af, conform normativului NP 074/2014, privind verificarea documentațiilor geotehnice pentru construcții

Am primit 3 exemplare

Beneficiar

r l l l

l l l

l l

l l l I

MISTARMROIECT

ACTIVITATI DC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

STR Of UDCftrtTlFl WL HA

Ptoum PMHCVA

TELEFON/FAX

-4074 4 570730

40-745 144Z20

WEB/E-MAIL

WWWJJSTAR-PWHFCTW1

OFFICE tfîWtSTAP-PROlECT 00

STUDIU GEOTEHNIC PENTRU PROIECT "CENTRALA ELECTRICA FOTOVOLTAICA HELIOS 2"

ISTARBROIECT

ACTIVIIATI DC PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIOROLOGICA

LUCRĂRI OE FORAJ ________

ADRESA

stn nruocBATinwi.iu Fiatsn prahova

TELEFON/FAX

-4&MH TJOF3B «■745

WEB/E-MAIL

WWWMSTM-PMFCrno Oft ct®MBTAn -motel M

A. PIESE SCRISE

Coperta și foaie cu semnături

Referat Af - „Rezistența și stabilitatea terenului de fundare al construcțiilor și masivelor de pământ și copie după atestarea verificatorului de proiect și legitimație vizată la zi

CONȚINUT 1 DATE GENERALE

1.1 DENUMIREA ȘI AMPLASAREA LUCRĂRII

1.2 INVESTITOR / BENEFICIAR

1.3 FAZA DE PROIECTARE

1.4 PROIECTANT DE SPECIALITATE PENTRU STUDIUL GEOTEHNIC

1.5 NUMELE, ADRESA ȘI CALITATEA TUTUROR UNITĂȚILOR CARE AU PARTICIPAT LA INVESTIGAREA TERENULUI DE FUNDARE, CU PRECIZAREA CATEGORIEI DE LUCRĂRI ÎN CARE AU

FOST IMPLICATE

1.6 DATE TEHNICE FURNIZATE DE BENEFICIAR ȘI/SAU PROIECTANT PRIVITOARE LA SISTEMELE CONSTRUCTIVE PRECONIZATE / INFORMAȚII DESPRE PROIECT

1.7 SCOPUL CERCETĂRILOR EFECTUATE

1.8 ÎNCADRAREA PRELIMINARĂ ÎN CATEGORIA GEOTEHNICĂ A LUCRĂRII

2 DATE PRIVIND TERENUL DIN AMPLASAMENT

2.1 TOPOGRAFIA AMPLASAMENTULUI

2.2 DATE GEOMORFOLOGICE

2.3 DATE GEOLOGICE ȘI HIDROGEOLOGICE.....................................X

2.4 DATE CLIMATICE............................................................X

2.5 ADÂNCIMEA MAXIMĂ DE ÎNGHEȚ.........................O

2.6 PRESIUNEA DINAMICĂ A VÂNTULUI.....................O.r..L l

2.7 ÎNCĂRCĂRI DIN ZĂPADĂ PE SOL

2.8 TIPUL CLIMATIC..................................................,\q..

2.9 DATE SEIMICE.......................................................

2.10 ÎNCADRAREA OBIECTIVULUI ÎN "ZONE DE RISC" (CUTREMUR^ÎNECĂRI DE TEREN, INUNDAȚII)

2.10.1 INTENSITATEA SEISMICĂ

2.10.2 INUNDAȚII

2.10.3 ALUNECĂRI DE TEREN

2.11 DATE GEOTEHNICE

2.12 DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI/ VECINĂTĂȚILE LUCRĂRII

3 PREZENTAREA INFORMAȚIILOR GEOTEHNICE

3.1 PREZENTAREA LUCRĂRILOR DE TEREN EFECTUATE

3.2 METODELE, UTILAJELE ȘI APARATURA FOLOSITE

3.3 DATELE CALENDARISTICE ÎNTRE CARE S-AU EFECTUAT LUCRĂRILE DE TEREN ȘI DE LABORATOR

3.4 METODELE FOLOSITE PENTRU RECOLTAREA, TRANSPORTUL ȘI DEPOZITAREA PROBELOR 28

3.5 STRATIFICAȚIA PUSĂ ÎN EVIDENȚĂ

Studiu geotehnic

n i i

o i

i i i i i

MISTARHROIECT

ACTIVII ATI DC PROIECTASE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

sn nfuoai*nFim.BA piogh-pm w <0 745 miza

TaEFDN/FAX WEBZE-MA1L

WWWMSTAH-PRaFCT M oma&MBiAn-pnoccT k>

3.6 REZULTATELE ÎNCERCĂRILOR DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE (DPM)..........................

3.6.1 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 1

3.6.2 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 2

3.6.3 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 7

3.6.4 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 9

3.6.5 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 10........................36

3.7 NIVELUL APEI SUBTERANE/CARACTERISTICILE DE AGRESIVITATE ALE APEI SUBTERANE.. 38
3.8 DENUMIREA LABORATORULUI AUTORIZAT/ACREDITAT CARE A EFECTUAT

ÎNCERCĂRILE/ANALIZELE PĂMÂNTURILOR ȘI APEI ÎN CAZUL INVESTIGAȚIILOR PRIN FORAJE, CU

PREZENTAREA ÎN COPIE A AUTORIZAȚIEI LABORATORULUI ȘI A ANEXEI CU ÎNCERCĂRILE DE LABORATOR AUTORIZATE/ACREDITATE..............................................................................39

3.9 RAPOARTE ASUPRA ÎNCERCĂRILOR ÎN LABORATOR ȘI PE TEREN CUPRINZÂND BULETINELE

DE ÎNCERCARE, DIAGRAME, GRAFICE ȘI TABELE PRIVITOARE LA ÎNCERCĂRILE EXPERIMENTALE 39

3.10 FIȘE SINTETICE PENTRU FIECARE FORAJ SAU SONDAJ DESCHIS, CUPRINZÂND: DESCRIEREA STRATURILOR IDENTIFICATE, REZULTATELE SINTETICE ALE ÎNCERCĂRILOR DE LABORATOR GEOTEHNIC, REZULTATELE PENETRĂRILOR STANDARD - SPT (DACĂ ESTE CAZUL),

NIVELURILE DE APARIȚIE ȘI DE STABILIZARE ALE APEI SUBTERANE

3.11 PLANURI DE SITUAȚIE CU AMPLASAREA LUCRĂRILOR DE INVESTIGARE, HARȚI CU

PARTICULARITĂȚILE GEOLOGICO-TEHNICE, GEOTEHNICE, GEOFIZICE ȘI HIDROGEOLOGICE

4 EVALUAREA INFORMAȚIILOR GEOTEHNICE

4.1 ÎNCADRAREA LUCRĂRII ÎNTR-0 ANUMITA CATEGORIE GEOTEHNICĂ SAU A PÂRTILOR DIN

LUCRARE ÎN DIFERITE CATEGORII GEOTEHNICE

4.2 ANALIZA ȘI INTERPRETAREA DATELOR DE TEREN ȘI DE LABORATOR ȘI A REZULTATELOR ÎNCERCĂRILOR, AVÂND ÎN VEDERE METODELE DE PRELEVARE, TRANSPORT ȘI DEPOZITARE A PROBELOR, PRECUM ȘI CARACTERISTICILE APARATURII ȘI ALE METODELOR DE ÎNCERCARE.....41
4.3 APRECIERI PRIVIND STABILITATEA GENERALĂ ȘI LOCALĂ A TERENULUI DIN AMPLASAMENT 48
4.4 ADÂNCIMEA MINIMĂ DE FUNDARE ȘI SISTEMUL DE FUNDARE RECOMANDATE, DETERMINATE DE CONDIȚIILE GEOTEHNICE, HIDROGEOLOGICE ȘI SEISMICE.........................49
- 4.4.1 FUNDAREA DIRECTĂ, ÎN TEREN NATURAL, FĂRĂ ÎMBUNĂTĂȚIREA TERENULUI DE FUNDARE...................................................................................................................50

4.4.2 FUNDAREA DIRECTĂ CU ÎMBUNĂTĂȚIREA TERENULUI DE FUNDARE........................51
4.4.3 FUNDAREA INDIRECTĂ....................................................................................52

4.5 EVALUAREA PRESIUNII CONVENȚIONALE DE BAZĂ

4.6 RECOMANDĂRI PENTRU EXECUȚIA SĂPĂTURILOR ȘI LUCRĂRILOR DE TERASAMENTE

4.6.1 EXCAVAȚIILE

4.6.2 TERASAMENTE

4.7 RECOMANDĂRI DE FUNDARE PENTRU EVENTUALE OBIECTIVE AMPLASATE SUPRATERAN.. 58

ACTiVfTâTI DE PROIECTARE ADRESA TELEFON/FAX

WEB/E'MAIL

WWWMSTAR-fWJFCT HO

OmXfSMBTflB PMCCT BO

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA șTB i»UKS*nFiMiM

LUCRĂRI DE FORAJ __________H.BtSn.PMMV* -40 74S-I4M«

B. PĂRȚI DESENATE

1. HARTĂ GEOMORFOLOGICĂ
2. HARTĂ GEOLOGICĂ
3. HARTĂ HIDROGEOLOGICĂ
4. PLAN DE SITUAȚIE CU INDICAREA PUNCTELOR DE INVESTIGAȚIE

C. ANEXE

1. DOCUMENTAȚIE FOTOGRAFICĂ A AMPLASAMENTULUI
2. RAPOARTELE DE ÎNCERCĂRI FIZICE ȘI MECANICE ÎN LABORATORUL GEOTEHNIC AUTORIZAT/ACREDITAT ȘI BULETINE CU REZULTATELE ÎNCERCĂRILOR DE LABORATOR
3. AUTORIZAȚIA LABORATORULUI GEOTEHNIC ȘI ANEXEI CU ÎNCERCĂRILE DE LABORATOR AUTORIZATE/ACREDITATE
4. FISE DE FORAJ CU DESCRIEREA STRATURILOR ȘI PARAMETRI GEOTEHNICI FIZICI ȘI MECANICI

LISTĂ FIGURI

Fig. 1. încadrarea în regiune a amplasamentului cercetat

Fig. 2. Fragment hartă topografică cu încadrarea în zonă a CET Arad (depozit cărbune)

Fig. 3. Regionarea geomorfologică a câmpiei Banatului - încadrarea în regiune

Fig. 4. Diagrama precipitațiilor lunare

Fig. 5. Direcția predominantă a vânturilor

Fig. 6. Zonarea după adâncimea maximă de îngheț conform STAS 6054/77

Fig. 7. zonarea valorilor de referință ale presiunii dinamice a vântului, qb, în kPa, având IMR= 50 ani

Fig. 8. zonarea valorilor caracteristice ale încărcărilor din zăpadă pe sol, sk, KN/m2, pentru altitudini A= 1000

m 18

Fig. 9. Repartiția după indicele de umiditate a tipurilor climatice STAS 1709/1-90

Fig. 10. Zonarea valorilor de vârf ale accelerației terenului pentru proiectare a₀

Fig. 11. Zonarea teritoriului României în termeni de perioada de control (colț), TC a spectrului de răspuns

Fig. 12. Zone de risc natural - Cutremure de pământ

LISTA TABELE

Tabel 1. Factori privind calculul categoriei geotehnice

Tabel 2. Coordonatele forajelor geotehnice executate

Tabel 3. Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr. 1

Tabel 4. Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr. 2

Tabel 5. Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr.

Tabel 6. Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr. 9 ... Tabel 7. Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr. 10.. Tabel 8. Factori privind calculul categoriei geotehnice.......................... Tabel 9. Caracteristici geotehnice..................................................... Tabel 10. Valori caracteristice Xk - pentru argile prăfoase...................... Tabel 11. Valori caracteristice Xk - pentru prafuri nisipoase-argiloase....... Tabel 12. Valori caracteristice Xk - pentru nisipuri prăfoase.................... Tabel 13. Valori caracteristice Xk - pentru nisipuri cu pietrișuri................

Tabel 14. Tabel 3.1. - coeficient de variație maxim, conform NP 122 - 201 Tabel 15. Adâncimea minimă de fundare.............................................

Tabel 16. Valori caracteristice ale parametrilor fizico - mecanici.............. Tabel 17, Taluzuri provizorii..............................................................

Tabel 18. Valori orientative ale coeficientului de permeabilitate (K) pentru pământuri

Tabel 19. Caracteristicile balastului pentru straturi de fundație - STAS 662/89

Tabel 20. Tabel 3.1, conform SR EN ISO 14688-1: 2004

Tabel 21. Tabel A.4. - Normativ NP 112-2014

Tabel 22. Tabel - Pante, taluzuri provizorii

Studiu geotehnic

ISTARBROIECT

ACTIVITĂȚI DE PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA

LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

sm ntuinwiFi hr. ba nai^lPRABCVA

THEFON/FAX

•An 744 IX»™ ■40 740 144220

WEB/E-MAIL wwwusTAR PBircriw oftice cbubiab mo enr no

REGLEMENTĂRI TEHNICE CARE AU STAT LA BAZA ÎNTOCMIRII DOCUMENTAȚIEI (NORMATIVE^ STANDARDE)

1. EUROCOD 7 - PROIECTAREA GEOTEHNICA. PARTEA 1: REGULI GENERALE_ INDICATIV SR EN 1997-1:2004
2. EUROCOD 7 - PROIECTAREA GEOTEHNICĂ. PARTEA 1: REGULI GENERALE. ANEXA NAȚIONALĂ. INDICATIV SR EN 1997-l/NB:2007;
3. EUROCOD 7 - PROIECTAREA GEOTEHNICĂ. PARTEA 1: REGULI GENERALE. INDICATIV SR EN 1997-1:2004/AC: 2009
4. EUROCOD 7 - PROIECTAREA GEOTEHNICĂ. PARTEA 2: INVESTIGAREA ȘI ÎNCERCAREA TERENULUI. INDICATIV SR EN 1997-2:2007
5. EUROCOD 7 - PROIECTAREA GEOTEHNICĂ. PARTEA 2: INVESTIGAREA ȘI ÎNCERCAREA TERENULUI.ANEXA NAȚIONALĂ. INDICATIV SR EN 1997-2:2007/NB:2009
6. EUROCOD 7 - PROIECTAREA GEOTEHNICĂ. PARTEA 2: INVESTIGAREA ȘI ÎNCERCAREA TERENULUI. INDICATIV SR EN 1997-2:2007/AC:2010
7. NORMATIV PRIVIND DOCUMENTAȚIILE GEOTEHNICE PENTRU CONSTRUCȚII.INDICATIV NP074/2014
8. STAS 1242/3-87 - TEREN DE FUNDARE. CERCETAREA PRIN SONDAJE DESCHISE
9. STAS 1242/4-85 - TEREN DE FUNDARE. CERCETĂRI GEOTEHNICE PRIN FORAJE EXECUTATE ÎN PĂMÂNTURI
10. SR EN ISO 14688-1:2004 - CERCETĂRI ȘI ÎNCERCĂRI GEOTEHNICE. IDENTIFICAREA ȘI CLASIFICAREA PĂMÂNTURILOR. PARTEA 1. IDENTIFICARE ȘI DESCRIERE
11. SR EN ISO 14688-2:2005 - CERCETĂRI ȘI ÎNCERCĂRI GEOTEHNICE. IDENTIFICAREA ȘI CLASIFICAREA PĂMÂNTURILOR. PARTEA 2. PRINCIPII PENTRU O CLASIFICARE
12. SR EN ISO 14688-2:2005/C91:2007 - CERCETĂRI ȘI ÎNCERCĂRI GEOTEHNICE. IDENTIFICAREA ȘI CLASIFICAREA PĂMÂNTURILOR. PARTEA 1. IDENTIFICARE ȘI DESCRIERE
13. NP 112-2014 - NORMATIV PRIVIND PROIECTAREA FUNDAȚIILOR DE SUPRAFAȚĂ;
14. P 100-1/2013 - COD DE PROIECTARE SEISMICA. PARTEA I - PREVEDERI DE PROIECTARE PENTRU CLĂDIRI
15. NP 122:2010 - NORMATIV PRIVIND DERETMINAREA VALORILOR CARACTERISTICE ȘI DE CALCUL ALE PARAMETRILOR GEOTEHNICI
16. STAS 6054/77 - Teren de fundare, adâncimi maxime de îngheț, zonarea teritoriului României
17. NP 120 - 2014 - NORMATIV PRIVIND CERINȚELE DE PROIECTARE, EXECUȚIE ȘI MONITORIZARE A EXCAVAȚIILOR ADÂNCI ÎN ZONE URBANE
18. NP 125:2010 - NORMATIV PRIVIND FUNDAREA CONSTRUCȚIILOR PE PĂMÂNTURI SENSIBILE LA UMEZIRE
19. NP 126:2010 - NORMATIV PRIVIND FUNDAREA CONSTRUCȚIILOR PE PĂMÂNTURI CU UMFLĂRI ȘI CONTRACȚII MARI
20. NP 124-2010 - NORMATIV PRIVIND PROIECTAREA GEOTEHNICĂ A LUCRĂRILOR DE SUSȚINERE
21. NP 134-2014 - NORMATIV PRIVIND PROIECTAREA GEOTEHNICĂ A LUCRĂRILOR DE EPUISMENTE
22. STAS 1242/4-1985 - TEREN DE FUNDARE. CERCETĂRI GEOTEHNICE PRIN FORAJE FORAJE EXECUTATE ÎN PĂMÂNTURI
23. STAS 1913/1-1982 - TEREN DE FUNDARE. DETERMINAREA UMIDITĂȚII
24. STAS 1913/2-1976 - TEREN DE FUNDARE. DETERMINAREA DENSIȚĂTII SCHELETULUI PĂMÂNTULUI
25. STAS 1913/3-1976 - TEREN DE FUNDARE. DETERMINAREA DENSITĂȚII PĂMÂNTURILOR
26. STAS 1913/4-1986 - TEREN DE FUNDARE. DETERMINAREA LIMITELOR DE PLASTICITATE
27. STAS 1913/5-1985 - TEREN DE FUNDARE. DETRERM1NAREA GRANULOZITĂȚII
28. STAS 8942/1-1989 - TEREN DE FUNDARE. DETERMINAREA COMPRESIBILITĂȚII

PĂMÂNTURILOR PRIN ÎNCERCAREA ÎN EDOMETRU

29. STAS 8942/2-1982 - TEREN DE FUNDARE. DETERMINAREA REZISTENTEI PĂMÂNTURILOR LA FORFECARE, PRIN ÎNCERCAREA DE FORFECARE DIRECTĂ •
30. STAS 3949/1-1971 - GEOLOGIE TEHNICA. TERMINOLOGIE
31. STAS 3950-1981 - GEOTEHNICĂ. TERMINOLOGIE, SIMBOLURI ȘI UNITĂȚI DE MĂSURĂ

0 r

i i

i l i i i

i » i i i i

ISTARSROIECT

1 DATE GENERALE

ADRESA

sin wuoniATrimfiA Hacsn rtuxovi

1.1 DENUMIREA ȘI AMPLASAREA LUCRĂRII

Documentația geotehnică este elaborată în

"CENTRALĂ ELECTRICĂ FOTOVOLTAICĂ HELIOS 2".

Terenul pe care vor executa lucrările proiectate, se situează în intravilanul municipiului Arad, între linia de cale ferată Arad - Curtici și Arad - Oradea, în zona limitrofă a perimetrului municipiului Arad, la ieșirea din Arad spre Curtici.

Centrala Electrică de Termoficare Arad este situată pe platforma industrială din partea de nord a municipiului Arad, pe Calea 6 Vânători, FN și are ca vecinătăți următoarele: la est: calea ferată CF Arad - Oradea; la vest: calea ferată Arad - Curtici; la sud: centura rutieră Nord: Deva - Arad - Nădlac; la nord: pășune și teren arabil.

CET Arad avea ca profil de activitate producerea combinată de energie electrică și termică (în cogenerare) pe bază de lignit și gaze naturale.

1.2 INVESTITOR / BENEFICIAR

AOT ENERGY SRL, cu sediul în București, sectorul 1, strada Clucerului nr. 78 - 80, biroul nr. 19, etaj x,140/21017/2021, CUI 45294089, România.

1.3 FAZA DE PROIECTARE

Studiu geotehnic preliminar.

Studiu geotehnic

ACTIVnATI DC PROIECTARE

ADRESA

STR Df U(K»A71Fi NR. SA

PLDESn PRAHOVA

TELEFON/FAX

-4D 40-745 14422B

WEB/E-MAIL

WWWJutOTASî PWKFnT Rfl

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA

LUCRĂRI OE FORAJ____________

1.4 PROIECTANT DE SPECIALITATE PENTRU STUDIUL GEOTEHNIC

S.C. MISTAR PROIECT S.R.L., cu sediul în Ploiești, Str. Democrației, nr. 8A, Jud. Prahova.

1.5 NUMELE, ADRESA ȘI CALITATEA TUTUROR UNITĂȚILOR CARE AU PARTICIPAT LA INVESTIGAREA TERENULUI DE FUNDARE, CU PRECIZAREA CATEGORIEI DE LUCRĂRI ÎN CARE AU FOST IMPLICATE

Forajele geotehnice din cadrul investigațiilor de teren au fost executate de către MISTAR PROIECT S.R.L. cu sediul în Ploiești, Str. Democrației, nr, 8A, Jud. Prahova, Reg. Com. J29/982/1997, CUI RO 9769971, tel./fax 0244/520238, cod postai 100558.

Analizele pe probele de pământ recoltate din foraje au fost efectuate de către LABOR TEST SRL, Laborator geotehnic Gr. II/ Autorizație nr. 3015, cu sediul în Ploiești, str. Ineu, nr.3.

1.6 DATE TEHNICE FURNIZATE DE BENEFICIAR ȘI/SAU PROIECTANT PRIVITOARE LA SISTEMELE CONSTRUCTIVE PRECONIZATE / INFORMAȚII DESPRE PROIECT

Se are în vedere posibilitatea de amplasare a unui parc fotovoltaic pe fostul depozit de cărbune (lignit) a Centralei Electrice de Termoficare Arad.

CET Arad SA este situată pe platforma industrială din partea de nord a Aradului, pe Calea Vânători, FN, terenul Fiind situat în intravilanul municipiului.

în prezent, SC CET ARAD SA funcționează exclusiv cu gaze naturale; s-a renunțat la combustibilul lignit din mai 2014, stocul la acea data de cărbune fiind zero.

Toate construcțiile aparținând CET Arad sunt amplasate în bazinul hidrografic Mureș, codul cadastral IV - 4, cursul de apă cel mai important fiind râul Mureș. Evacuarea apelor meteorice sau cele provenite din topirea zăpezilor se realizează prin intermediul canalului colector Ier care se varsă în râul Mureș.

Având în vedere etapa de proiectare - Studiu geotehnic preliminar, nu au fost furnizate date despre proiect cu privire la dimensiunile construcțiilor, instalațiilor sau sarcinile transmise de acestea terenului de fundare și sistemele de fundare preconizate.

1.7 SCOPUL CERCETĂRILOR EFECTUATE

Documentația are ca scop determinarea condițiilor geotehnice și hidrogeologice din perimetrul de teren cercetat, în vederea furnizării datelor necesare proiectării obiectivelor.

Datele care vor fi analizate se referă la următoarele aspecte:

* stabilirea condițiilor morfologice, geologice, hidrogeologice și geotehnice;
■ încadrarea perimetrului din punct de vedere climatic și seismic;
■ încadrarea perimetrului în zonele de risc natural conform Legii 575/2001;
■ determinarea naturii litologice a stratelor din perimetrul cercetat;
■ precizarea naturii și grosimii eventualelor materiale locale (pământuri, deșeuri industriale și alte materiale de umplutură);
■ determinarea nivelului apelor subterane și a eventualelor infiltrații de apă;
■ determinarea parametrilor fizico-mecanici ai pământurilor investigate;
• determinarea riscului geotehnic și categoriei geotehnice corespunzătoare:

Studiu geotehnic

ACTIVITATI DC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

rm wuocRAT.fi na bz rtacs^ pmi cva

-AD

«Tjs-mzM

WUAMiJSTAR-MWCTRD

OFT KWMQțAfl -WOILGTRO

■ determinarea condițiilor și a sistemului de fundare;

■ determinarea unor condiții naturale speciale care ar putea avea o influență negativă asupra stabilității terenului și siguranței în exploatare a obiectivului;
• încadrarea pământurilor la săpătura, conform T.S.1995;

1.8 ÎNCADRAREA PRELIMINARĂ ÎN CATEGORIA GEOTEHNICĂ A LUCRĂRII

încadrarea în categoriile geotehnice este în conformitate cu NP 074/2014: "Normativ privind documențatiile geotehnice pentru construcții".

Categoria geotehnică indică riscul geotehnic la realizarea unei construcții. încadrarea preliminară a unei lucrări într-una din categoriile geotehnice trebuie să se facă în mod uzual înainte de cercetarea terenului de fundare. Această încadrare poate fi ulterior schimbată în fiecare faza a procesului de proiectare și de execuție. Conform aceluiași normativ, încadrarea geotehnică a unui amplasament poate fi făcută și pe tronsoane din lucrare.

Diferitele aspecte ale proiectării unei lucrări pot impune abordări care să corespundă la diferite categorii geotehnice. Nu este necesar să se trateze întreaga lucrare în concordantă cu exigențele categoriei celei mai ridicate.

Riscul geotehnic depinde de două grupe de factori: pe de o parte factorii legați de teren, dintre care cei mai importanți sunt condițiile de teren și apă subterană, iar pe de altă parte factorii legați de structură și de vecinătățile acestora.

Categoria geotehnică 2, cu risc geotehnic moderat, a fost estimată ținând cont de următorii factori:

Tabel 1. Factori privind calculul categoriei geotehnice
Factorii avuți în vedere	Descriere	Punctaj
Condiții de teren	Terenuri medii - tab. A 1.2. - pct. 1, 2, 3, 4 Terenuri dificile - tab. Al.3. - umpluturi din pământuri executate necontrolat	3 6
Apa subterană	Fără epuismente Cu epuismente normale	1 2
Clasificarea construcției după categoria de importanță	Normală	3
Vecinătăți	Fără riscuri	1
Risc seismic	a_g= 0.20	2

TOTAL = 10-14 puncte

• terenuri bune: bolovănișuri șl pietrișuri cu < 40% nisip și < 30% argilă; pământuri nisipoase îndesate; pământuri fine cu plasticitate redusă (Ip < 10%) având e < 0.7 șl Ic 2 0.75; pământuri fine cu plasticitate medie (10% < ip < 20%) având e < 1.0 șl Ic 2 0.75; pământuri fine cu plasticitate mare (Ip > 20%) având e < 1.1 și Ic 2 0.75;
* terenuri medii: pământuri nisipoase cu îndesare medie; pământuri fine cu plasticitate redusă (Ip < 10%) având e < 0.7 și 0.5 < Ic > 0.75; pământuri fine cu plasticitate medie (10% < Ip < 20%) având e < 1.0 șl 0.5 < Ic > 0.75; pământuri fine cu plasticitate mare (Ip > 20%) având e < 1.1 șl 0.5 < ic a 0.75; pământuri loessoide aparâlnând grupei A de pămțnturi sensibile la umezire definite conform normativului NP 125-2010; umpluturi de proveniență cunoscută, conâinând materii organice sub 6%, realizate organizat, sau având o vechime mai mare de 10 - 12 ani șl necompactate inițial;
• terenuri dificile: nisipuri afânate; nisipuri susceptibile la lichefiere sub acțiuni seismice; pământuri cu consistență redusă (Ic< 0.5); pământuri loessoide aparținând grupei B de pământuri sens.blle la umezire definite conform normativ NP 125-2010, pământuri argiloase cu umflări șl contracții mari, identificate conform normativ NP126-2O1O; pământrui cu conținut ridicat de materii organice (peste 6%), terenuri in pantă cu potențial de alunecare, pământuri sărăturate; ump'uturi din pământ executate necontrolat;
• fără epuismente: excavația nu coboară sub nivelul apei subterane - nu sunt necesare epuismente;
• cu epuismente normale: excavația coboară sub nivelul apei subterane - se prevăd lucrări de epuismente directe sau drenaj;

Studiu geotehnic

MISTARHROIECT

ACT1VITATI DE PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI CE FORAJ

ADRESA

STB «UOCflATlfl NU BA PRAHOVA

TELEFON/FAX -41Î Z44 WTO3B '«•74BTMÎ2B

WEB/E-MAIL

WWWUGTAP VRTUFCTRTT

-pnoecrno

fără riscuri/ risc moderat: modul de realizare al excavațillor, a epulzmentelor $1 a lucrărilor de Infrastructura aferente construcției, care se proiectează, poate produce degradări ale construcțiilor și rețelelor subterane aflate in vecinătate.

2 DATE PRIVIND TERENUL DIN AMPLASAMENT

2.1 TOPOGRAFIA AMPLASAMENTULUI

CET Arad SA este situată pe platforma industrială din partea de nord a Aradului, pe Calea Vânători, FN, terenul fiind situat în intravilanul municipiului.

Suprafața de teren cercetată se suprapune unei unități de câmpie aluvionar-piemontană, cu altitudini în jurul valorilor de 105 - 107.5 m, terenul prezentând, local, înclinări reduse pe direcția generală sud - nord.

Depozitul de lignit se localizează la nord de CET între calea ferată Arad - Oradea -canalul Ier și calea ferată Arad - Curtici, pe suprafața unui teren ce prezenta slabe denivelări date de fostele brațe vechi/colmatate ale Mureșului, cu altitudini în jurul cotei de 105 - 107.5 m.

Depozitul de lignit al CET Arad se află amplasat la circa 6 km de albia râului Mureș, în afara zonei de inundabilitate a râului Mureș, zonă influențată exclusiv de intensitatea precipitațiilor probabile. Nu există nici un fel de lucrări în amonte și aval care să influențeze pozitiv sau negativ regimul hidraulic al apelor din zonă.

MISTARHROIECT

ACTIVITATIDE PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA

LUCRĂRI OE FORAJ___

2.2 DATE GEOMORFOLOGICE

ADRESA

sth nruoCAA^iHq.nA natsn prahova

TELEFON/FAX uram ow-mi»

WEB/E-MAIL

wwwustab marcTM otnctiPMarAmwtcT no

Din punct de vedere geomorfologic perimetrul cercetat se încadrează în unitatea majoră Câmpia Banatului, subdiviziunea Câmpiile Mureșului, subunitatea de ordin inferior Câmpia Aradului.

Situată la nord de râul Mureș, între poala Munților Zărandului și Câmpia Nădlacului, merge în nord până la lunca Cnșului Alb. Are altitudini medii de 110 - 115 m, dar scade la 100 - 105 m în Câmpia Ierului din est și în nord-vestul Câmpiei Curticiului, spre graniță. Urcă, în schimb, în poala glacisului de sub Munții Zărandului la 120 m, iar glacisul însăși până la 160 m. Se continuă în Ungaria până la Tisa.

Relieful se prezintă ca o câmpie aluvionar-piemontană cu aspect tabular-jos. Este constituită din conuri ale Mureșului, dirijate spre nord-vest (către Criș), dar care au suferit o lăsare subsidentă, până recent. Suprafața sa, deși mai joasă, este diversificată, atât ca relief, cât și ca depozite superficiale (aluviuni recente sau mai vechi, loessoide, nisipuri, mâluri argiloase, formațiuni biogene).

în mare, prezintă două nivele, unul mai înalt, care pare a coincide cu terasa t₂ din Câmpia Vingăi și altul mai jos, ce depășește cu numai 2 - 4 m lunca Mureșului.

Nivelul mai coborât se compune din foste albii, foarte largi și foarte meandrate, ale unor brațe ale Mureșului, ce se dirijau fie spre Crișul Alb, fie spre actualul Ier. Dintre aceste brațe se păstrează azi, mai bine, Valea Seacă (Canalul Matca), altul către nord-vest spre valea Budierul (din Câmpia Crișului Alb) și Ierul.

Studiu geotehnic

MISTARHROIECT

ACTIVITATI DE PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

srn ntuoaiAnn na ba KUtJHI PRAHOVA

TELEFON/FAX ~<o 244-r.m™ 40 745-144228

WE8/E-MAIL www usTAR-pmitCT m <HTC£®MnTAI> WWtCl K

Arealele joase sunt ușor mlăștinoase, au fost inundabile de către Mureș la mari viituri, dar în prezent nu mai sunt. Ele corespund ca nivel cu lunca înaltă și mai veche a

Mureșului.

Suprafața înaltă este acoperită de formațiuni loessoide, groase de 2 m inclusiv pe grădiștele dintre meandre, pe care se dezvoltă crovuri. Alteori se găsesc și nisipuri ondulate în dune mici, neregulate, dar fixate (C. Grigoraș, 1985, 1988). Mai evident este un aliniament cu nisipuri discontinui pe direcția nord-vest - sud-est, trecând pe la Curtici și care se subțiază în direcția Câmpiei Șinei. Aceste formațiuni au fost mobilizate de vânt din nisipul unor foste grinduri fluviatile.

Hidrogeologie.

Apele freatice. Sunt cantonate în depozite cuaternare alcătuite din nisipuri cu granulometrie diferită, pietrișuri cu intercalați! de argile, prafuri argiloase sau argilo-prăfoase. în partea superioară a acestor depozite permeabile se dezvoltă formațiuni cu o permeabilitate mai redusă care fac ca în anumite zone nivelele hidrostatice să prezinte caractere ascensionale. în același timp, formațiunile cu granulometrie fină și apariția unor orizonturi genetice de soluri impermeabile, bine dezvoltate, fac ca deasupra acestora (0.4 -0.6 m) să se acumuleze strate acvifere sezoniere (suprafreatice) influențate de condițiile climatice, motiv pentru care prezintă oscilații sezoniere accentuate. Aceste strate sunt discontinue și se află în interdependență cu stratele freatice propriu-zise.

Nivelurile apelor freatice în câmpia joasă se întâlnesc între 0.0 și 3.0 metri, excepție fac areale reduse de 3.0 - 5.0 metri care sunt situate în zonele grindate. Niveluri de 0.0 -2.0 metri se întâlnesc în zonele depresionare și pe fostele albii părăsite. în zonele înalte, apele freatice se drenează mai repede (din cauza materialului mai grosier al stratului acvifer) decât în zonele plane și depresionare. Alimentarea pânzelor acvifere se face în cea mai mare parte din precipitații și mai puțin din Mureș. Condițiile cele mai favorabile de alimentare sunt în zona în care predomină materialele ceva mai grosiere.

Maximele de nivele se produc, de regulă, în lunile februarie și martie. în continuare nivelul scade treptat până în lunile octombrie-noiembrie când se înregistrează valorile minime.

Conul aluvionar al Mureșului

Conul de dejecție al râului Mureș se desfășoară spre vest ca un larg evantai, la ieșirea din culoarul Mureșului imediat aval de Lipova, având o lungime între Lipova și Nădlac de cca. 70 km și o lățime maximă de 59 km pe linia Secusigiu - Grăniceri totalizând o suprafață de 2.210 km², din care 2.040 km² pe teritoriul României. Debitul acestei hidrostructuri este de 11.1 m³/s omologat în 1983.

Față de axa Mureșului se observă o dezvoltare asimetrică în sensul că sectorul situat la nord de râu ocupă o suprafață mult mai mare (1.590 km²) față de sectorul situat la sud de Mureș (450 km²). De asemenea, în Ungaria, conul ocupă o suprafață de aproximativ 170 km².

Orizonturile acvifere din con sunt separate în unele sectoare prin intercalații lenticulare de argile, argile nisipoase și prafuri argiloase care nu asigură decât parțial izolarea stratului acvifer freatic de stratele acvifere de medie adâncime. Intercalațiile argiloase sunt în general mai groase și din ce în ce mai numeroase spre extremitățile vestice, nordice și sudice.

MISTARSROIECT

ACTMTATI DC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI CE FORAJ

ADRESA

STB DFUOCflATFl NA. AA adesh PRAHOVA

TELEFON/FAX

-40 244 5?n?3ft 4Q74S-I4422S

WEB/E-MAIL

WWW M STAR-PfltlFCT Ml orricfipMi3TAji-PW]m:T na

Deschiderile de foraje au evidențiat un important complex acvifer acumulat în principal în depozite fluvio - lacustre și aluvionare în care, în porțiunile cu strat separator de argilă apar două strate acvifere: freaticul, până la 30 m adâncime și cel subjacent, considerat de medie adâncime.

Acviferul freatic este alimentat atât din precipitațiile căzute pe toată suprafața conului aluvionar, cât și din infiltrații din râul Mureș. Studiile cu foraje ale I.S.P.I.F. în albia Mureșului au stabilit că între Păuliș și Arad pe o lungime de 16 km râul are un aport de 640 l/s la alimentarea acviferului. Nivelul hidrostatic întâlnit este de regulă cuprins între 2 - 5 m iar în luncile Mureșului, Ierului și al principalelor canale de desecare de 0 - 2 m. Aspectul curgerii este în general divergent, rețelele de descărcare drenând în general freaticul.

Grosimea medie a stratului acvifer freatic, studiat mai aprofundat în lungul frontului nou de captare al municipiului Arad este de 12 - 17 m, iar debitele exploatabile pe foraj de 10-14 l/s la denivelări de 0,2 - 2,1 m.

Hidrologie.

Râul Mureș constituie principala arteră care drenează municipiul Arad de la est spre vest. Evoluția sa reprezintă cea mai importantă și mai complexă evoluție de vale din Câmpia Banatului.

Panta scăzută și frecventele meandre au făcut ca unda de propagare a viiturii să fie redusă (2-4 km/h ).

Scurgerea minimă se produce la sfârșitul verii și începutul toamnei, datorită prelungirii secetelor (la Arad în 1962 a fost 0,93 m³/sec.).

Debitul solid cărat de Mureș este la Arad de 86 kg/sec; el fiind rezultatul afluenților mari pe care îi are în Podișul Transilvaniei. Afluenții mici din Munții Zărandului îi aduc un debit solid redus - fapt explicat prin natura petrografică și gradul ridicat de împădurire

2.3 DATE GEOLOGICE ȘI HIDROGEOLOGICE

Partea sudică a câmpiei, în care este inclusă și zona Arad, corespunde din punct de vedere structural, cu extremitatea estică a drepresiunii pannonice, care a constituit obiectul a numeroase cercetări geologice. Astfel, în zona de câmpie au fost executate cercetări geofizice și foraje, care în majoritatea cazurilor au traversat întreaga serie de depozite sedimentare și au interceptat fundamentul cristalin.

Câmpia Banatului reprezintă una dintre porțiunile estice ale marelui bazin de sedimentare denumit Depresiunea Pannonică. Aceasta s-a scufundat pe aliniamente de falii orientate aproximativ nord - sud (falii de tip pannonic), tot mai mult către vest și mai puțin în apropierea Carpaților. Scufundarea s-a realizat începând, mai ales, cu Badenianul, și a avut caracter subsident, cu un maximum în timpul Pannonianului, după care lasarea a devenit tot mai înceată.

Fundamentul este divizat în blocuri delimitate de falii pannonice, dar și de altele orientate est - vest (de tip carpatic). Fazele orogenetice carpatice au influențat diferențiat mișcarea blocurilor cristaline din fundamentul câmpiei, creându-se periodic areale cu tendința mai mare de scufundare sau invers. Blocul din prelungirea Zărandului, pe care de fapt curge Mureșul, este mai ridicat decât arealele vecine, dar subdivizat și el în blocuri mai mici.

Studiu geotehnic

MISTARBROIECT

ACTMTATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

STB Of MQCRATFi KR MA PtEESTI PRAHOVA

TELEFDN/FAX

-40 244 OT3fl

40 745 144228

WEB/EMAIL

WWW Al STAR PROircT RO

OHlC£(PVSTAA'PflO£CT RO

IrTtimpul Cuaternarului și în prezent, pe teritoriul Câmpiei Banatului se resimte

subsidența Timișoara - Timișul inferior, iar din exterior, apar influențe ale arealelor mai active de la Sarret (confluența Crișurilor) și Szeged (confluența Mureș - Tisa) din Ungaria,

Dintre faliile pannonice, se remarcă cea crustală care desparte cristalinul Apusenilor de cel Panonic și care ar trece cu aproximație prin estul Câmpiei Nadlacului (Semlac), apoi un aliniament de falii prin estul Munților Zărandului, alungindu-se în sud peste Câmpia Bârzavei. Ca falii carpatice, importantă este cea a Mureșului, situată în stânga sa, ce se prelungește dinspre Deva (între Zărand și Poiana Ruscăi). O alta, paralelă cu cea a Mureșului, pare a fi localizată și în nord, pe stânga Crișului Alb.

Peste cristalin, făcând parte din fundament, apar petice de Cretacic.

Umplutura depresiunii începe cu Badenianul, compus din nisipuri, argile, calcare, gresii, dar este erodat în Câmpia Timișului. Sarmațianul (marne, nisipuri, marne nisipoase etc.) a fost parțial erodat (Sarmațianul superior) în aproape toată câmpia, Pannonianul stând adesea direct pe cristalin.

Pannonianul indică scufundări intense, atingând grosimi de până la 1000 - 2000 m, pe alocuri mai mult. Este constituit din marne și argile care, spre suprafață, trec în nisipuri și pietrișuri; în est, Pannonianul este, totuși, mai subțire, 100 - 400 m.

Depozitele pannoniene apar în regiunea de est. în sud se dezvoltă în special în podișul Lipovei, iar de aici către est, acoperind formațiunile mai vechi, de-a lungul culoarului Mureșului. Caracterul litologic al depozitelor pannoniene este predominant nisipos cu intercalații subordonate de roci argiloase uneori cărbunoase, nisipoase (E. Pop, 1952) și de pietrișuri mărunte, în culoarul Mureșului (P. Coteș, 1953). Culoarea nisipurilor este albă sau cenușie, uneori roșcată datorită oxizilor ferici sau local neagră datorită oxizilor de mangan; textura este stratificată normal sau încrucișată (torențială). Studiul mineralelor grele din aceste nisipuri (Papiu, Manea, Romanescu, 1962 și Manea, 1964) a arătat adaosuri piroclastice provenite din erupții andezitice mai mult sau mai puțin sincrone procesului de sedimentare.

Magmatite neogene (a, ba - sn). începând de la sfârșitul Badenianului și până la sfârșitul Sarmațianului inferior, în partea de est a regiunii s-a desfășurat o intensă activitate vulcanică ce a dus la punerea în loc a unor andezite însoțite de pirodastitele respective. Se admite că vulcanismul acestei regiuni este consecința formării unui sistem de fracturi profunde, legat de prăbușirea bazinului Zarandului. Pe aceste direcții de fractură s-a desfășurat o activitate vulcanică mixtă de tip central; aparatele stratovulcanice au fost, apoi, degradate de eroziune. Primele erupții au avut caracterul unor andezite piroxenice sau plagiobazalte, urmate de andezite cu piroxeni și hornblendă și de andezite cuarțtfere. Ele apar sub formă de curgeri de lavă intercalate între piroclastite și sub formă de stâlpi.

Andezitele piroxenice sunt alcătuite din fenocristale de plagioclaz, augit și piroxen, prinse într-o masă fundamentală hialopilitică, fluidală sau sticloasă, cu microlite de plagioclaz, magnetit, piroxen și apatit.

Plagiobazaltele, asociate precedentelor, prezintă o pastă holocristalină feldspatică înglobând fenocristale de plagioclaz nezonat și arareori piroxeni. Andezitele cu amfiboli se caracterizează prin prezența hornblendei (verde sau bazaltică) alături de hipersten, augit sau ambii piroxeni, (Savu și Neacșu, 1962).

Pirodastitele andezitice sunt reprezentate atât prin depozite grosiere (aglomerate și brecii vulcanice), cât și prin cinerite fine, în general de culoare albă. Acumularea lor a avut

Studiu geotehnic

MISTARSROIECT

ACTIVITĂȚI Of PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

STB OUOCBArfHRBA KOCSTI PRAHOVA

TELEFDN/FAX

•40-744

40 740 144220

WEB/E-MAIL

VfWWMSTAR.PHOffCT M

OKicc&irarAn-moiccT M>

loc atât subacvatic (texturi stratificate) cât și subaerian (texturi masive). In primul caz ele sunt uneori însoțite de depozite de diatomite.

Influențele hidrotermale ulterioare au condus la caolinizări, piritizări, cloritizări, calcitizări și chiar bentonitizări.

Pleistocen mediu (Qp₂). Pleistocenului mediu i-au fost atribuite depozitele aluvionare ale terasei vechi a Mureșului, care apar în malul stâng, la sud de localitatea

Frumușeni.

Pleistocen superior (Qp₃).

1, Depozitele proluviale ale conurilor de dejecție. Aceste depozite sunt reprezentate prin pietrișuri, nisipuri și argile depuse de torenți în zonele de contact morfologice.
2. Depozitele loessoide. Pe o mare suprafață s-au depus, în Pleistocen, depozite loessoide reprezentate prin prafuri gălbui, macroporice și cu concrețiuni calcaroase. După caracterele morfologice pe care le prezintă regiunea, a reieșit că depozitele loessoide se repartizează ia două nivele stratigrafice:

■ un nivel inferior, reprezentat prin depozite loessoide mai vechi, care au fost atribuite Pleistocenului superior (Qp₃);
• un nivel superior, reprezentat prin depozite loessoide noi, raportate unui interval ce corespunde ultimei părți a Pleistocenului superior și primei părți a Holocenului (Qp₃- Qhj).

3. Depozitele aluvionare aparținând terasei superioare (QpI). Depozitele care intră în alcătuirea terasei superioare sunt constituite din pietrișuri și nisipuri având grosimi cuprinse între 5 și 15 m. Din datele lui I. Sawicki (1912) și Pavai Vajna (1914), care s-au ocupat cu evoluția văii Mureșului, singura terasă caracterizată paleontologic prin mamifere fosile este terasa superioară în care se citează resturi de Mammuthus primigenius Blumb. și Bison priscus Boy. Pe baza lor aluviunile terasei superioare au fost atribuite Pleistocenului superior.
4. Argila roșcată (Qpj). Argila roșcată constituie un depozit de vârstă cuaternară răspândit în toată partea de vest a țării; ea este cunoscută în literatura de specialitate sub denumiri variate: „diiluvialer Ton", „bohnerzfuhrender Ton", „nybrok", „voros agyag", etc; grosimea variază între 5 și 15 m. După datele lui Sumeghy privind tot teritoriul cuprins între Someș, Mureș, Tisa și flancul vestic al Munților Apuseni, argila roșie stă peste pietrișuri cu Mammuthus primigenius și Coelodonta antiquitatis; din acest motiv a fost raportată nivelului cel mai înalt al Pleistocenului superior.

Holocen inferior (Qhj). Depozitele aluvionare ale terasei joase sunt reprezentate prin pietrișuri și nisipuri având o grosime ce variază între 5 și 15 m. După Pavay Vajna aceste depozite conțin moluște subfosile: Zonitoides nitidus Mull, Lymmea palustris Mull, Bithynia ventricosa Gray., Valvata cristata Mull, forme care nu prezintă valoare stratigrafică.

Holocen superior (Qh₂). Holocenului superior i s-au atribuit aluviunile recente ale luncilor, reprezentate prin pietrișuri și nisipuri.

2.4 DATE CLIMATICE

Clima perimetrului cercetat este temperat - continentală, având următorii parametri: temperatura medie anuală +10.8°C; temperatura minima absolută -31.1°C; temperatura maxima absolută +40.4°C.

Studiu geotehnic

MISTARSROIECT

ACTIVFTATIDC PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA

LUCRĂRI DE FORAJ

Precipitațiile medii anuale

ADRESA TELEFON/FAX

STR OFMDCflATHlN* PA -4E

PLQim PRAHOVA « H&M42M

au valoarea de 577 mm

WEB/E-MAIL wwwjjst ar - pRarcrfMi OH Cîtfwts TAR -PROIECT RG

reprezintă media valorilor

înregistrate de-a lungul a 10 ani.

2.5 ADÂNCIMEA MAXIMĂ DE ÎNGHEȚ

Adâncimea maximă de îngheț este situată între 0.70 ~ 0.80 m, conform STAS 6054-77 (Teren de fundare. Adâncimi maxime de îngheț. Zonarea teritoriului României).

Studiu geotehnic

2.6 PRESIUNEA DINAMICĂ A VÂNTULUI

Valoarea de referință a presiunii dinamice a vântului pentru amplasamentul cercetat este de 0.5 kPa, având IMR = 50 ani, conform CR 1-1-4/2012.

Fig. 7.

2.7 ÎNCĂRCĂRI DIN ZĂPADĂ PE SOL

Valorarea caracteristică ale încărcării din zăpadă pe sol pentru amplasamentul cercetat este de 1.5 kN/m² - pentru amplasament depozit, conform CR 1-1-3/2012.

Studiu geotehnic

MISTARHROIECT

ACTIVITAT1 OC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI OE FORAJ

WEB/E-MAIL

WWWMSTAH-fWlFC- RO OFHC£<»MSTMPf®ltCr M

2.8 TIPUL CLIMATIC

2.9 DATE SEIMICE

Conform Codului de proiectare seismică Partea I - Prevederi de proiectare pentru clădiri (P 100/1-2013), tabel A.l și harților cu zonarea teritoriului României în termeni de perioadă de control (colț), Tc a timpului de răspuns și în termeni de valori de vârf ale accelerației terenului pentru proiectare ag pentru cutremure având intervalul de recurență IMR= 225 ani și 20% probabilitate de depășire de 50 ani, perimetrul U.A.T, - Arad se caracterizează prin valori ale accelerației seismice ag= 0.20g și a perioadei de colț Tc» 0.7.

I o

MISTARISROIECT

ACTIVITATIOC PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI OE FORAJ

ADRESA

TELEFON/FAX

MD-744 570738

40 745-144226

WEfi/E’MAIL

vnvwjjtsrAR-pfnfCT no

O^KXt&MtSrAH PftflCCT TO

2.10 ÎNCADRAREA OBIECTIVULUI ÎN "ZONE DE RISC" (CUTREMUR, ALUNECĂRI DE TEREN, INUNDAȚII)

Conform legii nr. 575 din 22 octombrie 2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului național - Secțiunea a V-a, zonele de risc natural sunt arealele delimitate geografic în interiorul cărora există un potențial de producere a unor fenomene naturale distructive și anume cutremure de pământ, inundații și alunecări de teren.

Studiu geotehnic

'CENTRALA ELECTRICA FOTOVOLTAICA H ELI OS 2"

Page 19 of 64

MISTARHROIECT

ACTIVITATI oe proiectare INGINERIE OEOLOCICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

nFUOCTXTFl IB M PLOCSTl. RMHDM

TELEFUN/FAX

-40 744-WW3H 4C74B-1MZ28

WEB/E-MAIL

WWWMSWfmfCT M) otf «xjwbtmi wntcr.no

2.10.1 INTENSITATEA SEISMICĂ

Conform legii 575, anexei 3, care cuprinde U.A.T. amplasate în zone pentru care intensitatea seismică este (exprimate în grade MSK), perimetrul se încadrează astfel: are intensitatea seismică 6 (grade MSK) și perioada medie de revenire de 100 ani.

2.10.2 INUNDAȚII

Conform anexei 5 din legea 575, care conține lista cu U.A.T.-uri care pot fi afectate de inundații, perimetrele UAT-urilor se încadrează astfel: poate fi afectat de inundații pe cursuri de apă (cantitatea maximă de precipitații căzută în 24 ore în perioada 1901 -r 1997 este între 100 și 150 mm).

2.10.3 ALUNECĂRI DE TEREN

Conform anexei care conține lista cu U.A.T-uri. afectate de alunecări de teren, perimetrul se încadrează astfel: potențialul de producere a alunecărilor este scăzut, iar probabilitatea de alunecare este foarte redusă.

Zonele cu risc scăzut la alunecări de teren aparțin zonelor de terasă, iar cele cu risc ridicat zonelor de versant.

Local, amplasamentul cercetat se suprapune zonei de terasă joasă de pe dreapta râului Mureș unde nu sunt semnalate alunecări de teren, cu mențiunea că lucrările proiectate se vor amplasa pe un teren antropizat reprezentat de depozitul de cărbune.

2.11 DATE GEOTEHNICE

Geomorfologic, obiectivul de interes se suprapune nivelului luncă de pe dreapta Mureșului (în prezent terasă joasă), într-o zonă joasa, ușor mlăștinoasă, inundabilă de către Mureș la mari viituri excepționale, dar în prezent nu mai sunt, corespunzând ca nivel cu lunca înaltă și mai veche a Mureșului.

Zona se compune din foste albii, foarte largi și foarte meandrate, ale unor brațe ale Mureșului, ce se dirijau fie spre Crișul Alb, fie spre actualul Ier.

Studiu geotehnic

MISTARBROIECT

ACTJVITATI DC PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA 9 HIDROLOGICA LUCRAM OE FORAJ

ADRESA

STB OfUOCTATlflHîlHA nacsn pîuhcva

TELEFON/FAX

•40 744 OîTOSfl '40 740 I4422S

WEH/EMAIL

WWW J1 STAR-RKMCT «I

O(I«X®WBTAP P1WILCT )

Depozitul de lignit a fost amplasat pe teren natural în care grosimea stratului superior de argilă avea o grosime redusă.

Litologic, cele mai vechi formațiuni care aflorează în regiunea de interes sunt raportate Pleistocenului mediu, constând pietrișuri și nisipuri aparținând terasei vechi (qp^²) și Pleistocenului superior, reprezentate prin pietrișuri, nisipuri și argile aparținând conurilor de dejecție și depozite loessoide (qps); pietrișuri și nisipuri aparținând terasei superioare (qp₃²); argilă roșcată + depozite loessoide noi (qp₃^J).

Formațiunile recente holocene sunt reprezentate prin pietrișuri și nisipuri aparținând terasei joase, luncii și zonei de divagare.

Litologic, depozitele interceptate în foraje sunt formațiuni aluvionare, necoezive, reprezentate prin pietrișuri cu nisipuri, nisipuri și pietrișuri cu bolovănișuri, acoperite de sol, materiale de umplutură și formațiuni slab coezive și coezive: nisip prăfos; praf nisipos-argilos și argile prăfoase cu grosimi reduse.

Hidrogeologic, acviferul freatic este cantonat în formațiunile poros-permeabile de vârstă cuaternară ce intră în alcătuirea complexului de luncă și terase ale râulur Mureș și a văilor principale din zonă, având un caracter discontinuu, în general cu nivel „liber" uneori ușor ascensional (sub presiune), fiind dependent de cantitatea de precipitații, de nivelul apelor din râul Mureș și permeabilitate acoperișului argilos. în general nivelul hidrostatic al acviferului freatic se stabilizează la cca. 2 4- 3 m, în unele cazuri poate urca până la 1 4- 1.5 m față de nivelul terenului natural.

Direcția aproximativă de curgere a freaticului se face spre Mureș sau invers, la viituri sau cote ridicate ale apei acestuia, având tendință de curgere pe direcția NNW - SSE; panta este de cca. 1%, grosimea patului stratului freatic variază între 7 4 8 m, în perioadele secetoase nivelul hidrostatic poate coborî până la adâncimi de cca. 4 4- 5 m. în zonele depresionare apa se ridică până aproape de suprafață, uneori prin capilaritate alimentând zonele mlăștinoase.

Rețeaua hidrografică din regiune este tributară râului Mureș (cod cadastral IV-1) și râului Ier (cod cadastral IV-4, confluența acestora realizându-se pe teritoriul Ungariei.

Analizarea și interpretarea informațiilor au fost elaborate pe baza datelor obținute din teren, a celor din timpul execuției forajelor și îcercărilor de penetrare dinamică, a rezultatelor din încercările de laborator, a consultării lucrărilor de specialitate și de arhivă, precum și a hărților geologice, topografice și ortofotoplanuri.

Având în vedere că forajele sunt punctuale, acestea reflectă condițiile locale geomorfologice, litologice, hidrologice și geotehnice.

2.12 DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI/ VECINĂTĂȚILE LUCRĂRII

Depozitul este amplasat în zona de nord a municipiului Arad, la bifurcația liniilor de cale ferată Arad - Curtici și Arad - Oradea, în zona limitrofă a perimetrului municipiului Arad, la ieșirea din Arad spre Curtici.

Studiu geotehnic

I r D

□

MISTARHROIECT

ACTIVITATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA Si HIDROLOGICA

LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

StW VMDCflAT iiMlftA rtOCSTl PMfcCH

TaEFON/FAX

■4C 745 M422B

WEB/E'MAIL

WWWWffTAH PRUFc' w

OFTICt®MBtWffiOILE1.Hâ

Terenul pe care se vor amplasa obiectivele se suprapune nivelului luncă de pe dreapta Mureșului (în prezent terasă joasă) ce prezintă slabe denivelări compuse din foste brațe ale Mureșului, ce se converg spre actualul Ier.

Studiu geotehnic

MISTARSROIECT

ACTIVHATIOE PROECT ARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

STB nrUOCnABF)HR.SA piotsn prahova

TELEFON/FAX

-IO 244 520230

40 745 I4AZ2O

WEB/E-MAIL

WWWMBTAR PROfTCT RO omccaMusTAn-pnoiun no

Studiu geotehnic

MISTARHROIECT

Zona depozitului de lignit și vecinătățile acestuia

Studiu geotehnic

I I

NIISTARHROIECT

ACTIVITATIOC PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA sm OFUOCSAnf HUSA PlOtsn PRAHOVA

TELEFON/FAX

•40 ma wn?3a 40 740 144228

WEB/E-MAIL

*-WWMKT*R-IWIFCTM ort csvsrAH proteino

I I

Studiu geotehnic

ISTARIHROIECT

3 PREZENTAREA INFORMAȚIILOR GEOTEHNICE

3.1 PREZENTAREA LUCRĂRILOR DE TEREN EFECTUATE

Pentru stabilirea condițiilor geotehnice, hidrogeologice și geologice de pe amplasamentul Depozitului de lignit CET Arad, au fost executate (10) zece foraje geotehnice și 5 (cinci) încercări de penetrare dinamică medie (DPM).

Amplasarea punctelor de investigație este conform planului de situație anexat prezentului studiu geotehnic.

Conform Ofertei Tehnice s-a solicitat execuția a 2 foraje cu adâncimea de investigare de 10 m și 8 foraje cu adâncimea de 6.00 m.

Tabel 2. Coordonatele forajelor geotehnice executate
	NR FORAJ	COORDONATE		COORDONATE Y
	NR FORAJ	X	■	COORDONATE Y
	xx	xxxxxx		217166
	F2	531736		217176
	F3	531783		217103
	F4	531624		217083
	F5	531498		217024
	F6	531543		216931
	F7	531831		216940
	F8	532004		216910
	F9	532579		216936
	FIO	532359		216883

Studiu geotehnic

MIS

RHROIECT

ADRESA TELEFON/FAX

sm wuocnArin m. ba -40 bwhm

nom PRAHOVA • 40 740.144778

WEB/E-MAIL

VVWWME AR fflOFCTM omtxtiîi ah pnuctt 7

Identificarea și descrierea generală a pământurilor a fost făcută „in situ" de către personalul de specialitate din cadrul unității, sistem care acoperă caracteristicile pământului (consistente, plasticități etc) și ale componenților (granulozităti etc), pe bază de tehnici vizuale și manuale. Identificarea a fost realizată cu o suficientă precizie pentru o caracterizare generală (sau preliminară), o descriere și o clasificare mai precisă, bazată pe compoziția granulometrică, plasticitate sau conținut de materii organice etc. a fost obținută prin încercări de laborator.

3.2 METODELE, UTILAJELE ȘI APARATURA FOLOSITE

Forajele au fost executate în sistem percutant - uscat cu instalația de foraj Cobra -Atlas Copco, cu recoltare de probe tulburate în sape cu fereastră și probe netulburate în linere PVC.

Au fost executate „in-situ" cinci încercări de penetrare dinamică medie (DPM), cu ajutorul penetrometrului - DMP 3020 PAGANI.

3.3 DATELE CALENDARISTICE ÎNTRE CARE S-AU EFECTUAT LUCRĂRILE DE TEREN ȘI DE LABORATOR

Forajele au fost executat în perioada 14 - 18.11.2022, iar probele de pământ au fost predate laboratorului geotehnic la sfârșitul campaniei de teren.

3.4 METODELE FOLOSITE PENTRU RECOLTAREA, TRANSPORTUL ȘI DEPOZITAREA PROBELOR

Din forajele geotehnice au fost recoltate probe de pământ netulburate și tulburate, care au fost sigiliate și depozitate în cutii de probe și transportate către laboratorul geotehnic în vederea efectuării încercărilor specifice. Recoltarea, etichetarea și transportul probelor s-a făcut în conformitate cu cerințele STAS 1242/4-85.

3.5 STRATIFICAȚIA PUSĂ ÎN EVIDENȚĂ

Pentru determinarea condițiilor geotehnice ale terenului de fundare de pe amplasamentul depozitului de cărbune, au fost executate 10 (zece) foraje geotehnice și 5 (cinci) încercări de penetrare dinamică, după cum urmează:

Forajul FI, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X® 531495; Y= 217166, a interceptat:

0.00 -i- 0.40 m = materiale de umplutură: pietriș și bolovăniș în masă prăfoasă argiloasă;

0.40 -r 0.60 m = praf argilos negricios, plastic consistent;

0.60 -r 4.00 m = nisip mare cafeniu cu pietriș, cu îndesare medie.

4.0 0 4- 6.00 m = nsiip mare cafeniu, cu pietriș și bolovăniș, cu îndesare medie.

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 3.60 m.

Forajul F2, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X= 531736; Y= 217176, a interceptat:

0.00 4- 0.20 m = sol;

0.20 4- 0.70 m = praf argilos negricios, plastic consistent;

0.70 4- 3.30 m = nisip mare cafeniu, cu pietriș, afânate și cu îndesare medie;

Studiu geotehnic

MISTARtSROIECT

ACTIVITĂȚI DC PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

Sin nFMDCRATin NR. HA Pt-dESTl PRAHOVA

TELEFON/FAX *40 744 -WWM •4D 745 144220

WEB/E-MAIL

WWWJLiSTAA^PforcT RO OITIC£Cfi-VGTAn PftClLCT.RO

3.30 4- 6.00 m = pietriș cu nisip mediu cafeniu și rar bolovăniș, cu îndesare medie;

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 3.30 m.

Forajul F3, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X= 531783; Y= 217103, a interceptat:

0.00 4- 0.10 m = sol;

0.10 4- 3.40 m = nisip mare cafeniu, cu rare pietrișuri, afânate;

3.40 4- 6.00 m = nisip mare și mediu cafeniu, cu pietriș și rar bolovăniș, cu îndesare medie;

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 3.40 m.

Forajul F4, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X= 531624; Y= 217083, a interceptat:

0.00 4- 0.30 m = materiale de umplutură: reziduuri de cărbuni cu pietriș și bolovăniș;

0.30 0.60 m = argilă prăfoasă negricioasă, plastic consistentă;

0.60 -î- 3.10 m = nisip mare și mediu cafeniu, afânate până la adâncimea de 2.00 m și cu îndesare medie;

3.10 6.00 m = nisip mare cafeniu, cu pietriș, cu îndesare medie.

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 3.40 m.

Forajul F5, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X= 531498; Y= 217024, a interceptat:

0.00 4- 0.60 m = argilă prăfoasă negricioasă, plastic consistentă la vârtoasă;

0.60 4- 6.20 m = nisip mare cafeniu, cu rare pietrișuri, afânate până la adâncimea de 2.00 m și cu îndesare medie;

6.20 4- 9.50 m = nisip mare și mediu cafeniu, cu pietriș;

9.50 4- 10.00 m = nisip cafeniu cu rar pietriș, uscat;

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 3.10 m.

Forajul F6, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X= 531543; Y= 216931, a interceptat:

0.00 4- 0.80 m = materiale de umplutură cu reziduuri de cărbune și pietriș;

0.80 4- 1.80 m = nisip prăfos cafeniu-negricios, cu intercalați! de nisip mediu, afânate;

1.80 4- 3.20 m = nisip mediu și mare cafeniu-negricios, cu rar pietriș, cu îndesare medie;

3.20 4- 6.00 m = nisip mare cafeniu, cu pietriș, cu îndesare medie;

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 3.20 m.

Forajul F7, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X= 531831; Y= 216940, a interceptat:

0.00 4- 0.60 m = materiale de umplutură: reziduuri de cărbune cu pietriș și nisip;

0.60 4- 1.50 m = praf nisipos-argilos cafeniu-negricios, plastic vârtos;

1.50 4- 2.00 m = nisip prăfos gălbui, afânat;

2.00 4 6.00 m = nisip mediu și mare cafeniu, cu pietriș, afânate până la adâncimea de 3.20 m cu îndesare medie.

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 3.40 m.

Studiu geotehnic

MISTARHROIECT

activități dc proiectare

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

sm nfuocsArm nr. ba aacni. pwcva

TELEFUN/FAX

■40 745 14422B

WEB/E-MAIL

WWW MSTM-P«WCT W) OffCtSMilBTMl PACtCl ftt

Forajul F8, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X= 532004; Y= 216910, a interceptat: 0.00 4- 0.30 m = materiale de umplutură: praf nisipos negricios cu pietriș și bolovăniș;

0.30 t 0.80 m = praf nisipos negricios, plastic consistent;

0.80 4- 2.80 m = nisip mare cafeniu-roșcat, cu pietriș, afânat și cu îndesare medie;

2.80 4- 6.00 m = nisip mediu și mare cafeniu, cu rar pietriș, cu îndesare medie;

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 2.80 m.

Forajul F9, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X= 532579; Y= 216936, a interceptat:

0.00 4- 0.20 m = sol;

0.20 4- 0.60 m = argilă prăfoasă negricioasă, plastic consistentă la vârtoasă;

0.60 4- 2.80 m = nisip mare și mediu cafeniu-roșcat, cu rar pietriș, cu îndesare medie;

2.80 4- 6.00 m = nisip mediu și mare cafeniu, cu rar pietriș, cu îndesare medie;

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 2.80 m.

Forajul FIO, executat conform planului anexat, coordonate STEREO '70 X= 532359; Y= 216883, a interceptat:

0.00 4- 0.80 m = materiale de umplutură: argilă prăfoasă negricioasă cu pietriș și bolovăniș;

0.80 4- 3.20 m = argilă prăfoasă negricioasă, plastic vârtoasă;

3.20 4- 5.10 m = nisip mare cenușiu, cu pietriș, afânat și cu îndesare medie;
5.10 4- 10.00 m = pietriș cu nisip mare cenușiu, cu îndesare medie;

Forajul a interceptat slabe infiltrații de apă la adâncimea de 3.20 m.

3.6 REZULTATELE ÎNCERCĂRILOR DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE (DPM)

încercarea de penetrometrie dinamică constă în introducerea în teren a unui vârf conic (înaintări progresive d) măsurând numărul de lovituri N necesar.

Elemente caracteristice ale penetrometrului dinamic sunt următoarele:

■ greutate ciocan M;
■ înălțime liberă cădere H;
• vârf conic: diametru bază con D, suprafața bazei A (unghi de deschidere a);
■ avansare (penetrare) d;
■ prezența/absența cămășuirii externe (noroi bentonitic).

în ceea ce privește clasificarea ISSMFE (1988) diverselor tipuri de penetrometre dinamice avem de-a face cu o sbdiviziune în patru clase (pe baza greutății M a ciocanului) :

• tip UȘOR (DPL);
■ tip MEDIU (DPM);
- tip GREU (DPH);
■ tip SUPERGREU (DPSH);

Clasificarea ISSMFE a penetrometrelor dinamice:

_. . Greutate ciocan M Adâncime maximă probă

Tip Acronime .

(kg)

Ușor DPL (Ușor) M < 10

Studiu geotehnic

MISTARBROIECT

ACTIVITATI DC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA St HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ	ADRESA TELEFON/FAX WE8/E-MAIL STR DF UOCRATIFl RR, HA -40 744 fi?a?3« WWWMSTAR PW1FCTW1 FI OIȘTI PRAHOVA *40 745-144220 OFTICECfWSTAR-PROIECT PO
Tip	Acronime	Greutate ciocan M (kg)	Adâncime maximă probă (m)
Mediu	DPM (Mediu)	10 < M < 40	20-25
Greu	DPH (Greu)	40 < M < 60	25
Super-greu (Super Heavy)	DPSH	M 3 60	25

EVALUAREA REZISTENTEI DINAMICE A CONULUI Rpd

Formula Olandeză

_ , M² H M² H N

P 4 (a/ + p)]

Rpd resistența dinamică a conului (arie A).

e penetrare medie pe lovitură (pas instrument împărțit la număr lovituri) (d/ N).

M greutatea ciocanului (înălțimea de cădere H).

P greutate totală prăjini și sistem de lovire/batere.

Calculul (N 1)60

(Nl)60 este numărul de lovituri normalizat definit ca:

(A'J^CNMO con

CN =^(Pa/'cr_V0) CN<L7 Pa = 10l.32kPa

(Liao e Whitman 1986)

A'_6o=,V_J1,_r.(EIV6O)-C_s.C_t-C_J

ER/60: Randament sistem de foraj normalizat la 60%.

C_s: Parametru funcție de tub foraj (1.2 dacă lipsește).

Cj: Funcție de diametrul forajului (1 dacă este cuprins între 65-115mm).

C_r: Parametru de corecție funcție de lungimea prăjinilor.

METODOLOGIE DE PRELUCRARE

Prelucrările au fost efectuate printr-un program de de calcul automat Dynamic Probing produs de GeoStru Software.

Programul calculează raportul energiilor transmise (coeficientul de corelație cu SPT) prin elaborările propuse de către Pasqualini (1983) - Meyerhof (1956) - Desai (1968) -Borowczyk-Frankowsky (1981).

Permite de asemenea utilizarea datelor obținute din efectuarea încercărilor de penetrometrie pentru extrapolarea informațiilor geotehnice si geologice utile.

O vastă experință dobândită, împreună cu buna interpretare și corelare, permit obținerea datelor utile pentru proiectare, de multe ori date mai fiabile decât din alte surse bibliografice, aspra litologiilor precum și date geotehnice determinate asupra verticalelor litologice din puține încercări de laborator realizate ca și reprezentare generală a unei verticale eterogene neuniformă si/sau complexă.

în particular se obțin informații privind:

• conturul vertical și orizontal al intervalelor stratigrafice;
• caracterizarea litologică a unităților stratigrafice;
■ parametrii geotehnici sugerați de diverși autori în funcție de valorile numărului de lovituri și de rezistența pe con.

Studiu geotehnic

MISTARISROIECT

ACT1VITATI DE PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA S HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

STT rTUOCTAnf iMIBA notsti prahova

TELEFON/FAX

•A0 7AAWWM '40 74S144Z2B

WEB/E-MAIL

WWW MSTM-MWttCT no ornctifiiMBTMi ™«; «>

Instrument folosit... DMP 3020 PAGANI

Caracteristici tehnice instrumente Sonda: DMP 3020 PAGANI
* Greutate masă pentru lovituri	30 Kg
■ înălțime cădere liberă	0.20 m
• Greutate sistem de lovire	15.25 Kg
■ Diametru vârf con	35.68 mm
■ Suprafață cu bază ascuțită	10 cm²
■ Lungimea prăjinilor	1 m
■ Greutate prăjini pe metru	2.4 Kg/m
• Lungime prima prăjină	0.80 m
■ Penetrare la vârf	0.10 m
■ Număr de lovituri pe vârf	N (10)
• Coeficient corelational	0.783
■ Cămăsuire/noroi bentonitic	Nu
■ Unghi vârf de con	60°
Prelucrările au fost efectuate printr-un program de calcul automat Dynamic Probing
produs de GeoStru Software.

Rapoartele încercărilor de penetrare dinamică medie sunt prezentate în anexele documentației.

3.6.1 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 1

Tabel 3. Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr. 1

Adâncime (m)	Nr. de iovitutri	Calcularea coef. reducere Sonda Chi	Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm²)	Rezistentă dinamică (Kg/cm²)	Presiune admisibilă redusă Herminier -Olandesl (Kg/cm²)	Presiune admisibilă (Kg/cm²)
0.10	15	0.807	45.70	56.66	2.29	2.83
0.20	13	0.805	39.51	49.11	1.98	2.46
0.30	10	0.853	32.21	37.78	1.61	1.89
0.40	13	0.801	39.32	49.11	1.97	2.46
0.50	13	0.799	39.23	49.11	1.96	2.46
0.60	15	0.797	45.16	56.66	2.26	2.83
0.70	15	0.795	45.06	56.66	2.25	2.83
0.80	14	0.793	41.96	52.89	2.10	2.64
0.90	12	0.842	36.32	43.16	1.82	2.16
1.00	14	0.790	39.76	50.35	1.99	2.52
1.10	11	0.838	33.15	39.56	1.66	1.98
1.20	10	0.836	30.08	35.96	1.50	1.80
1.30	11	0.835	33.02	39.56	1.65	1.98
1.40	10	0.833	29.95	35.96	1.50	1.80
1.50	11	0.831	32.88	39.56	1.64	1.98
1.60	13	0.780	36.45	46.75	1.82	2.34
1.70	12	0.828	35.73	43.16	1.79	2.16
1.80	13	0.776	36.30	46.75	1.81	2.34
1.90	12	0.825	33.96	41.18	1.70	2.06
2.00	15	0.773	39.80	51.48	1.99	2.57
2.10	14	0.772	37.07	48.05	1.85	2.40
2.20	15	0.770	39.64	51.48	1.98	2.57

Studiu geotehnic

I 1 I I I

I I I I I

MISTARSROIECT

ACTIVITATIOC PROIECT ARC INGINERIE GEOLOGICA St HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ			ADRESA STB DEMOCRAȚIEI NR. BA aocsn prahova	TELEFON/FAX WEB/E*MAIL
			ADRESA STB DEMOCRAȚIEI NR. BA aocsn prahova	■4D ?41 • 40 745 I4422E	t WWWMCTARPRntfCTRn 1 OH C ©VIST AR -PROCCTRO
Adâncime (m)	Nr. de lovltutri	Calcularea coef. reducere Sonda Chl	Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm²)	Rezistentă dinamică (Kg/cm²)	Presiune admisibilă redusă Herminier -Olandesi (Kg/cm²)	Presiune admisibilă (Kg/cm²)
2.30	15	0.769	39.57	51.48	1.98	2.57
2.40	16	0.767	42.12	54.91	2.11	2.75
2.50	16	0.766	42.04	54.91	2.10	2.75
2.60	17	0.764	44.59	58.34	2.23	2.92
2.70	15	0.763	39.27	51.48	1.96	2.57
2.80	18	0.761	47.04	61.77	2.35	3.09
2.90	21	0.710	48.93	68.92	2.45	3.45
3.00	19	0.759	47.30	62.35	2.37	3.12

Adânc, strat (m)	NPDM	Rd (Kg/cm³)	Tip	Cfay Fraction (%)	Greutate volumică (Vm³)	Greutate volumică saturată (t/m³)	Tensiune efectivă (Kg/cm³)	Coeficient de corelație cu Nspt	NSPT	Descriere
0.6	13.17	49.74	Coeziv	0	1.97	2.17	0.0	0.76	10.08	Praf argilos
3	14.12	49.44	Necoeziv	0	1.77	1.92	0.0	0.78	11.06	Nisip cu pietriș

3.6.2 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 2

Tabel 4. Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr. 2

Adâncime (m)	Nr. de lovituri	Calcularea coef. reducere Sonda Chi	Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm²)	Rezistentă dinamică (Kg/cm²)	Presiune admisibilă redusă Herminier -Olandesi (Kg/cm²)	Presiune admisibilă (Kg/cm²)
0.10	20	0.807	60.94	75.55	3.05	3.78
0.20	17	0.805	51.67	64.22	2.58	3.21
0.30	10	0.853	32.21	37.78	1.61	1.89
0.40	15	0.801	45.37	56.66	2.27	2.83
0.50	15	0.799	45.27	56.66	2.26	2.83
0.60	16	0.797	48.17	60.44	2.41	3.02
0.70	17	0.795	51.06	64.22	2.55	3.21
0.80	17	0.793	50.95	64.22	2.55	3.21
0.90	12	0.842	36.32	43.16	1.82	2.16
1.00	14	0.790	39.76	50.35	1.99	2.52
1.10	11	0.838	33.15	39.56	1.66	1.98
1.20	12	0.836	36.09	43.16	1.80	2.16
1.30	11	0.835	33.02	39.56	1.65	1.98
1.40	9	0.833	26.96	32.37	1.35	1.62
1.50	11	0.831	32.88	39.56	1.64	1.98
1.60	13	0.780	36.45	46.75	1.82	2.34
1.70	14	0.778	39.17	50.35	1.96	2.52
1.80	13	0.776	36.30	46.75	1.81	2.34
1.90	12	0.825	33.96	41.18	1.70	2.06
2.00	15	0.773	39.80	51.48	1.99	2.57

Studiu geotehnic

ACTIVITATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ			adresa telefon/fax web/e-mail gjenFuoct¹ atifi mpl ha ~tn ?aa-'J>oîm wwwMsTAn-fflaFcrtw FUKSH. PRAHOVA -40 7AS 144270 0fHCt®MSTAR JHStCT K>
Adâncime (m)	Nr. de lovituri	Calcularea coef. reducere Sonda Chi	Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm²)	Rezistentă dinamică (Kg/cm²)	Presiune admisibilă redusă Herminler -Olandesi (Kg/cm²)	Presiune admisibilă (Kg/cm³)
2.10	18	0.772	47.67	61.77	2.38	3.09
2.20	15	0.770	39.64	51.48	1.98	2.57
2.30	15	0.769	39.57	51.48	1.98	2.57
2.40	18	0.767	47.39	61.77	2.37	3.09
2.50	18	0.766	47.30	61.77	2.36	3.09
2.60	17	0.764	44.59	58.34	2.23	2.92
2.70	17	0.763	44.50	58.34	2.23	2.92
2.80	18	0.761	47.04	61.77	2.35	3.09
2.90	22	0.710	51.26	72.20	2.56	3.61
3.00	19	0.759	47.30	62.35	2.37	3.12

Adânc, strat (m)	NPDM	Rp (Kg/cm³)	Tip	Clay Fraction (%)	Greutate volumică (t/m³)	Greutate volumică saturată (t/m³)	Tensiune efectivă (Kg/cm³)	Coeficient de corelație cu NSPT	NSPT	Descriere
1.00	15.3	57.33		6	1.79	1.93	0.09	0.76	11.70
2.00	12.1	43.07	Necoeziv	8	1.71	1.91	0.26	0.78	9.47	Nisip cu pietriș
3.00	17.7	60.13		6	1.86	1.94	0.44	0.8	14.12

3.6.3 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 7

Tabel 5. Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr. 7

Adâncime (m)	Nr. de lovituri	Calcularea coef. reducere Sonda Chi	Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm³)	Rezistentă dinamică (Kg/cm³)	Presiune admisibilă redusă Herminier -Olandesi (Kg/cm²)	Presiune admisibilă (Kg/cm²)
0.10	35	0.707	93.42	132.21	4.67	6.61
0.20	30	0.755	85.52	113.33	4.28	5.67
0.30	16	0.803	48.52	60.44	2.43	3.02
0.40	25	0.751	70.90	94.44	3.55	4.72
0.50	27	0.749	76.38	101.99	3.82	5.10
0.60	24	0.747	67.72	90.66	3.39	4.53
0.70	22	0.745	61.93	83.11	3.10	4.16
0.80	15	0.793	44.95	56.66	2.25	2.83
0.90	18	0.792	51.24	64.74	2.56	3.24
1.00	8	0.840	24.16	28.77	1.21	1.44
1.10	6	0.838	18.08	21.58	0.90	1.08
1.20	6	0.836	18.05	21.58	0.90	1.08
1.30	6	0.835	18.01	21.58	0.90	1.08
1.40	5	0.833	14.98	17.98	0.75	0.90
1.50	5	0.831	14.95	17.98	0.75	0.90

Studiu geotehnie

ACTIVITATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ					ADRESA xm 0Eiia»A-if ftotsn pRAHtn	TELEFON/FAX 1Ha.8A wwsa 'A -4D 74S Mine		WEB/E-MAIL WWWM51AR PRQtFCTRn 0FHC£tfMJl3 TAR-PROIECT R0
Adâncime		_{Nr de} Calcularea		coef.	Rezistentă	! Presiune Rezistentă admisibilă redusă Presiune
(m)		lovituri Aducere Sonda			redusă	dinamică		Herminier -	admisibilă
(m)			unt		(Kg/cm²)	(Kg/cm²)		Olandesi (Kg/cm²)	(Kg/cm²)
1.60		7	0.830		20.88	25.17		1.04		1.26
1.70		9	0.828		26.80	32.37		1.34		1.62
1.80		9	0.826		26.75	32.37		1.34		1.62
1.90		9	0.825		25.47	30.89		1.27		1.54
2.00		9	0.823		25.43	30.89		1.27		1.54
2.10		8	0.822		22.56	27.45		1.13		1.37
2.20		8	0.820		22.52	27.45		1.13		1.37
2.30		13	0.769		34.29	44.61		1.71		2.23
2.40		19	0.767		50.02	65.20		2.50		3.26
2.50		21	0.716		51.58	72.07		2.58		3.60
2.60		29	0.714		71.08	99.52		3.55		4.98
2.70		22	0.713		53.82	75.50		2.69		3.78
2.80		27	0.711		65.92	92.66		3.30		4.63
2.90		35	0.660		75.81	114.86		3.79		5.74
3.00		36	0.659		77.82	118.14		3.89		5.91
Adânc.	NPDM	Rd		Clay	Greutate	Greutate volumică saturată (t/m³)	Tensiune	Coeficient
strat (m)	NPDM	(Kg/cm²)	Tip	Fraction (%)	volumică (t/m³)	Greutate volumică saturată (t/m³)	efectivă (Kg/cm²)	de corelație cu NSPT	NSPT	Descriere
1	22.0	82.64	Coeziv	20	2.08	2.29	0.10	0.76	16.83	Praf
1.5	5.6	20.14	Coeziv	20	1.72	1.87	0.25	0.78	4.38	nisipos argilos
2	8.6	30.34	Necoeziv	3	1.61	1.9	0.33	0.78	6.73	Nisip cu
3	21.8	73.75	Necoeziv	8	1.94	1.96	0.47	0.8	17.40	pietriș

3.6.4 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 9

Tabel 6.Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr. 9

Adâncime (m)	Nr. de iovitutri	Calcularea coef. reducere Sonda Chi	Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm²)	Rezistentă dinamică (Kg/cm²)	Presiune admisibilă redusă Herminier -Olandesi (Kg/cm²)	Presiune admisibilă (Kg/cm²)
0.10	12	0.857	38.83	45.33	1.94	2.27
0.20	14	0.805	42.55	52.89	2.13	2.64
0.30	10	0.853	32.21	37.78	1.61	1.89
0.40	14	0.801	42.35	52.89	2.12	2.64
0.50	13	0.799	39.23	49.11	1.96	2.46
0.60	14	0.797	42.15	52.89	2.11	2.64
0.70	15	0.795	45.06	56.66	2.25	2.83
0.80	14	0.793	41.96	52.89	2.10	2.64
0.90	16	0.792	45.55	57.54	2.28	2.88
1.00	14	0.790	39.76	50.35	1.99	2.52
1.10	12	0.838	36.17	43.16	1.81	2.16

ACTIVRATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA 9 HIDROLOGICA LUCRĂRI OE FORAJ						ADRESA STR DfMDCflATiFTHR. RA PIDOT PRAHOVA		TELEFON/FAX WEB/EMAIL jonn wwwusrnn «wsfcrra « T4S mize orrc£®nBiAF ™tct no
													^{! 1} ------ .
Adâncime	Nr. de		Calcularea coef.		Rezistentă dinamirM			Rezistentă		Presiune admisibilă redusă			Presiune
(m)	lovitutri		reducere Sonda Chi		redusă (Kg/cm²)			dinamică (Kg/cm²)		Hermlnier -Olandesi (Kg/cm²)		admisibilă (Kg/cm²)
1.20		11	0.836			33.08		39.56		1.65			1.98
1.30		13	0.785			36.68		46.75		1.83			2.34
1.40		12	0.833			35.94		43.16		1.80			2.16
1.50		11	0.831			32.88		39.56		1.64			1.98
1.60		13	0.780			36.45		46.75		1.82			2.34
1.70		15	0.778			41.97		53.95		2.10			2.70
1.80		13	0.776			36.30		46.75		1.81			2.34
1.90		14	0.775			37.22		48.05		1.86			2.40
2.00		15	0.773			39.80		51.48		1.99			2.57
2.10		16	0.772			42.37		54.91		2.12			2.75
2.20		16	0.770			42.29		54.91		2.11			2.75
2.30		15	0.769			39.57		51.48		1.98			2.57
2.40		17	0.767			44.76		58.34		2.24			2.92
2.50		16	0.766			42.04		54.91		2.10			2.75
2.60		18	0.764			47.21		61.77		2.36			3.09
2.70		15	0.763			39.27		51.48		1.96			2.57
2.80		18	0.761			47.04		61.77		2.35			3.09
2.90		17	0.760			42.40		55.79		2.12			2.79
3.00		19	0.759			47.30		62.35		2.37			3.12
3.10		17	0.757			42.25		55.79		2.11			2.79
3.20		15	0.756			37.21		49.23		1.86			2.46
3.30		18	0.755			44.58		59.07		2.23			2.95
3.40		16	0.753			39.56		52.51		1.98			2.63
3.50		20	0.752			49.36		65.63		2.47			3.28
Adânc.		Rd		Clay		Greutate	Greutate volumică		Tensiune Coeficient
strat NPDM		(Kg/cm²)	Tip Fraction			volumică			efectivă de corelație		NSPT		Descriere
(m)				(%)		(t/m³)	(t/m³)		(Kg/cm²) cu Nspt
0.6 12.83		48.48	Coeziv	0		1.96	2.16		0.0	0.76	9.81		Argilă prăfoasă
3.5 15.21		52.64	Necoeziv	0		1.8	1.93		0.0	0.8	12.14		Nisip cu pietriș

3.6.5 REZULTATE ÎNCERCAREA DE PENETRARE DINAMICĂ MEDIE NR. 10

Tabel 7. Rezultatele încercării de penetrare dinamică medie DPM nr. 10

Adâncime (m)	Nr. de lovituri	Calcularea coef. reducere Sonda Chi	Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm²)	Rezistentă dinamică (Kg/cm²)	Presiune admisibilă redusă Hermlnier -Olandesi (Kg/cm²)	Presiune admisibilă (Kg/cm²)
0.10	18	0.807	54.85	68.00	2.74	3.40
0.20	20	0.805	60.79	75.55	3.04	3.78
0.30	30	0.753	85.30	113.33	4.26	5.67
0.40	35	0.701	92.65	132.21	4.63	6.61

Studiu geotehnic

ACTIVITATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ							adresa telefon/fax web/e-mail sm rrmocsat.fi nu tu .«o wwwmsw-wwctm 40 745 IMZ2B 0FFCWPMST40-PMIECT M
											■
Adâncime (m)			Nr. de lovituri	Calcularea coef. reducere Sonda Chi			Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm²)	Rezistentă dinamică (Kg/cm²)		Presiune admisibilă redusă Presiune Hermlnier * admisibilă Olandesl (Kg/cm²) (Kg/cm²)
0.50			17		0.799		51.30	64.22		2.57		3.21
0.60			23		0.747		64.90	86.88		3.25		4.34
0.70			30		0.745		84.45	113.33		4.22		5.67
0.80			17		0.793		50.95	64.22		2.55		3.21
0.90			12		0.842		36.32	43.16		1.82		2.16
1.00			10		0.840		30.20	35.96		1.51		1.80
1.10			7		0.838		21.10	25.17		1.05		1.26
1.20			6		0.836		18.05	21.58		0.90		1.08
1.30			6		0.835		18.01	21.58		0.90		1.08
1.40			7		0.833		20.97	25.17		1.05		1.26
1.50			6		0.831		17.94	21.58		0.90		1.08
1.60			6		0.830		17.90	21.58		0.90		1.08
1.70			5		0.828		14.89	17.98		0.74		0.90
1.80			5		0.826		14.86	17.98		0.74		0.90
1.90			5		0.825		14.15	17.16		0.71		0.86
2.00			6		0.823		16.95	20.59		0.85		1.03
2.10			8		0.822		22.56	27.45		1.13		1.37
2.20			7		0.820		19.70	24.02		0.99		1.20
2.30			8		0.819		22.48	27.45		1.12		1.37
2.40			9		0.817		25.24	30.89		1.26		1.54
2.50			9		0.816		25.19	30.89		1.26		1.54
2.60 2.70 2.80			8 9 9		0.814 0.813 0.811		22.35 25.11 25.06	27.45 30.89 30.89		1.12 1.26 1.25		1.37 1.54 1.54
2.90 3.00 3.10			10 9 10		0.810 0.809 0.807		26.58 23.88 26.49	32.82 29.54 32.82		1.33 1.19 1.32		1.64 1.48 1.64
3.20			10		0.806		26.45	32.82		1.32		1.64
3.30			12		0.805		31.69	39.38		1.58		1.97
3.40			13		0.753		32.14	42.66		1.61		2.13
3.50			15		0.752		37.02	49.23		1.85		2.46
3.60			19		0.751		46.82	62.35		2.34		3.12
3.70			23		0.700		52.81	75.48		2.64		3.77
3.80			24		0.698		55.01	78.76		2.75		3.94
3.90			25		0.697		54.80	78.60		2.74		3.93
4.00			23		0.696		50.33	72.31		2.52		3.62
Adânc, strat (m)	NPDM		Ro (Kg/cm³)		Tip	Clay Fraction (%)	Greutate volumică (t/m³)	Greutate volumică saturată (t/m³)	Tensiune Coeficient efectivă de corelație (Kg/cm³) cu NSPT		NSPT	Descriere
1		21.2	79.69		Coeziv	39	2.08	2.29	0.1 0.76		16.22	Argilă
2		5.9	21.04			39	1.74	1.87	0.3 0.78		4.62	prăfoasă

Studiu geotehnic

ACTIVITAT) DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI CE FORAJ					ADRESA TELEFON/FAX STR WMDCRAriF! NFL HA -40 W.acsn PRAHOVA -40 74Q 144226			WE8/E-MAIL WWW M IST AR PROFCTRO OFTICEffiMWSTW-PROECT f»
Adânc, strat (m)	NPDM	Ro (Kg/cm¹)	Tip	Clay Fraction (%)	Greutate volumică (t/m®)	Greutate volumică saturată (Vm>)	Tensiune efectivă (Kg/cm¹)	Coeficient de corelație cu NSPT	NSPT	Descriere
3	8.6	29.23		3	1.85	1.89	0.47	0.8	6.86
3.5	12.0	39.38	Necoeziv	6	1.72	1.92	0.61	0.81	9.74	Nisip cu pietriș

Anexele graficele și rapoartele încercărilor de penetrare dinamice medii (DPM) sunt prezentate în anexele prezentei documentații geotehnice.

Lucrările geotehnice au fost realizate conform solicitărilor și anume execuția a 10 foraje geotehnice și 5 încercări de penetrare dinamică pe amplasament.

Documentația geotehnică a fost întocmită pentru etapa de realizare a lucrării - Faza Studiu geotehnic preliminar.

în fazele următoare de proiectare este necesar a se efectua cartări de detaliu și realizarea de investigații prin foraje pe o adâncime suficientă, în concordață cu categoria geotehnică 2, amplasate astfel încât să se poată fi recunoscută stratificația terenului și estima tasarea totală incluzând tasările admisibile pentru structură, în cazul adoptării fundării directe.

Atunci când se aleg locațiile forajelor geotehnice, este indicat ca să se țină seama de următoarele aspecte:

Este indicat de a se dispune în așa fel punctele de investigare încât să poată fi recunoscută stratificația pe amplasament;

■ este indicat ca punctele de investigare pentru structură să fie amplasate în puncte critice prin raport cu forma, comportarea lucrării și distribuția așteptată a încărcărilor (de exemplu la colțurile suprafeței de fundare);
■ în cazurile când amplasarea construcției sau construcțiilor nu a fost definitiv hotărâtă la data executării prospecțiunilor, este de preferat executarea forajelor într-o rețea cu ochiuri egale;
* este indicat ca aria luată în considerare pentru investigațiile de proiectare să fie extinsă până la o distanță dincolo de care se așteaptă să nu se producă nici o influență dăunătoare asupra zonei învecinate;
■ un număr mai mare de foraje asigură o cunoaștere mai bună a terenului de fundare, ceea ce permite o proiectare mai economică a fundațiilor, riscul de a întâlni la execuție condiții geotehnice neprevăzute și defavorabile, care ar spori simțitor costul lucrărilor, reducându-se în mod corespunzător.

3.7 NIVELUL APEI SUBTERANE/CARACTERISTICILE DE AGRESIVITATE ALE APEI SUBTERANE

Acviferul freatic este cantonat în depozitele poros-permeabile cuaternare alcătuite din nisipuri cu granulometrie diferită, pietrișuri și nisipuri cu intercalați! de argile. în partea superioară a acestor depozite permeabile se dezvoltă formațiuni cu o permeabilitate mai redusă care fac ca în anumite zone nivelele hidrostatice să prezinte caractere ascensionale.

Nivelul acviferului freatic (cu nivel liber) a fost interceptat în foraje în jurul adâncimii de 3.00 m, nivelul acestuia putând fluctua sezonier.

Studiu geotehnic

MISTARISROIECT

ADRESA TELEFON/FAX

st» umochatih nu ba mipsb

aacsn wuhwa ■« 7<s-mne

WEB/E-MAIL

WWWUtSTAB PAOTCTfW

OmCJWMSTAB PHCtCT HO

ACTIVITATI or PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

3.8 DENUMIREA LABORATORULUI AUTORIZAT/ACREDITAT CARE A EFECTUAT ÎNCERCĂRILE/ANALIZELE PĂMÂNTURILOR ȘI APEI ÎN CAZUL INVESTIGAȚIILOR PRIN FORAJE, CU PREZENTAREA ÎN COPIE A AUTORIZAȚIEI LABORATORULUI ȘI A ANEXEI CU ÎNCERCĂRILE DE LABORATOR AUTORIZATE/ACREDITATE

Analizele pe probele de pământurile recoltate din foraje au fost efectuate de către SC LABOR TEST SRL, Laborator geotehnic Gr. II/ Autorizație nr. 3015, cu sediul în Ploiești, str. Ineu, nr.3.

Copia Autorizației laboratorului geotehnic și anexa cu încercările de laborator autorizate/acreditate se regăsește în anexele prezentului studiu.

3.9 RAPOARTE ASUPRA ÎNCERCĂRILOR ÎN LABORATOR ȘI PE TEREN CUPRINZÂND BULETINELE DE ÎNCERCARE, DIAGRAME, GRAFICE ȘI TABELE PRIVITOARE LA ÎNCERCĂRILE EXPERIMENTALE

Pentru determinarea parametrilor fizico-mecanici ai pământurilor interceptate au fost efectuate analize pentru determinarea granulozității, a limitelor de plasticitate, a structurii, compresibilității și a rezistenței pământurilor la forfecare în conformitate cu standardele:

• STAS 1913/1-1982 Teren de fundare. Determinarea umidității;
• STAS 1913/2-1976 Teren de fundare. Determinarea densității scheletului pământului;
• STAS 1913/3-1976 Teren de fundare. Determinarea densității pământurilor;
■ STAS 1913/4-1986 Teren de fundare. Determinarea limitelor de plasticitate;
• STAS 1913/5-1985 Teren de fundare. Determinarea granulozității;
• STAS 8942/1-1989 Teren de fundare. Determinarea compresibilității pământurilor prin încercarea în edometru;

Rapoartele asupra încercărilor fizico - mecanice în laborator efectuate asupra probelor de pământ recoltate din foraje în cadrul campaniei de investigații de teren se regăsesc în anexele prezentului studiu, împreună cu copia de Autorizare/Acreditare a laboratorului.

3.10 FIȘE SINTETICE PENTRU FIECARE FORAJ SAU SONDAJ DESCHIS, CUPRINZÂND; DESCRIEREA STRATURILOR IDENTIFICATE, REZULTATELE SINTETICE ALE ÎNCERCĂRILOR DE LABORATOR GEOTEHNIC, REZULTATELE PENETRĂRILOR STANDARD - SPT (DACĂ ESTE CAZUL), NIVELURILE DE APARIȚIE ȘI DE STABILIZARE ALE APEI SUBTERANE

Fișele complexe de foraj, cuprinzând descrierea straturilor interceptate (cu precizarea grosimii și adâncimii acestora), indicii fizico - mecanici rezultați în urma încercărilor de laborator efectuate pe probele netulburate și tulburate recoltate, nivelul apei subterane, sunt prezentate în anexele prezentului studiu.

3.11 PLANURI DE SITUAȚIE CU AMPLASAREA LUCRĂRILOR DE INVESTIGARE, HARȚI CU PARTICULARITĂȚILE GEOLOGICO-TEHNICE, GEOTEHNICE, GEOFIZICE ȘI HIDROGEOLOGICE

Planul de situație cu amplasarea lucrărilor geotehnice executate este prezentat în anexele documentației.

Studiu geotehnic

MISTARB1R0IECT

ACTIVII ATI DE PROIECTARE ADRESA TELEFON/FAX

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA șm KUOCRAWJNIIM -«l-MtOTK

LUCRĂRI DE FORAJ ^P“"'^,VA '⁴°-⁷⁴⁵' ^M4!“

WEB/E-MAIL

WWWMSTM- HOreT Rft omca»MBTAn-HffltcT.no

4 EVALUAREA INFORMAȚIILOR GEOTEHNICE

4.1 ÎNCADRAREA LUCRĂRII ÎNTR-0 ANUMITA CATEGORIE GEOTEHNICĂ SAU A PÂRTILOR DIN LUCRARE ÎN DIFERITE CATEGORII GEOTEHNICE

încadrarea în categoriile geotehnice este în conformitate cu NP074/2014: "Normativ privind documentațiile geotehnice pentru construcții".

Amplasamentul se încadrează în categoria geotehnică 2, cu risc geotehnic moderat și a fost estimată ținând cont de următorii factori:

Tabel 8. Factori privind caicului categoriei geotehnice

Factorii avuți în vedere	Descriere	Punctaj
	Terenuri medii - tab. Al.2. - pct 1 pământuri (nisipoase cu îndesare medie)	3
Condiții de teren	Terenuri dificile - tab Al.3 - pământuri necoezive (nisipuri cu
	pietrișuri afânate); materiale de umplutură necompactate organizat	6
Apa subterană	Fără epuismente < 2.80 m	1
Apa subterană	Cu epuismente normale > 2.80 m	2
Clasificarea construcției după categoria de importanță	Normală	3
Vecinătăți	Fără riscuri	1
Risc seismic	a_g= 0.20	2
	TOTAL = 10-	14 puncte

Având în vedere suprafața extinsă a amplasamentului cercetat, numărul redus de investigații geotehnice nu trebuie exclusă modificarea condițiilor de teren (pământuri dificile de fundare: pământuri cu consistență redusă, pământuri cu materie organică, pământuri necoezive afânate), vecinătățile lucrărilor și nivelul apei subterane. Categoria geotehnică poate fi verificată și, eventual, schimbată in Fiecare fază a procesului de proiectare și de execuție, in funcție de condițiile geotehnice întâlnite la acel moment. Nu este necesar să se trateze întreaga lucrare în concordantă cu exigențele categoriei celei mai ridicate.

în urma investigațiilor de teren și a cartărilor efectuate se poate aprecia că terenul propus pentru amplasarea construcțiilor care se vor proiecta se încadrează în categoria 2, cu risc geotehnic moderat.

Având în vedere densitatea forajelor se pot înregistra diferențe litologice notabile între acestea cât și cele date de neuformitățile ce pot interveni în alcătuirea terenului și/sau în starea de umiditate a pământurilor, consistență și plasticitate, structura pământurilor, compresibilități, respectiv gradul de îndesare al pământurilor nisipoase, recomandându-se realizarea de foraje și încercări pe teren în concordanță cu categoria geotehnică, etapa de proiectare corespunzătoare, ținând cont și de diferențele morfologice astfel încât să se poată recunoaște stratificația terenului de pe întreaga suprafață.

în fazele următoare de proiectare este necesar a se efectua cartări de detaliu și realizarea de investigații prin foraje, în concordată cu categoria geotehnică 2.

Studiu geotehnic

MISTAR

OIECT

ADRESA sm nruanAintAU H.atsn PUHOva

TaEFDN/FAX

*40 ?44 jK»3n •40 74S 144ÎZ0

WEB/E-MAIL

WWWMST4R.MWFCT B» OttlCCtJWCSTW PflC^CTBO

In cazul categoriei 2, se recomandă efectuarea de sondaje deschise, foraje cu prelevare de probe și măsurarea nivelului apei subterane, încercări de laborator și, eventual încercări pe teren.

Punctele de investigare se vor marca înainte de începerea lucrărilor propiu-zise.

Alegerea locațiilor punctelor de investigație trebuie să țină cont de următoarele:

■ punctele de investigare trebuie să permită recunoașterea unei stratificați! în amplasament;
* ele trebuie amplasate în punctele critice prin raport cu forma, comportarea lucrărilor, și distribuția așteptată a încărcărilor (de exemplu la colțurile suprafeței de fundare;
■ pentru structuri liniare, se dispun în lungul lucrării, dar și perpendicular pe acestea, pe întreg conturul suprafeței instabile, dacă aceasta afectează viitoarea structură;
■ aria luată în considerare, va fi extinsă până la o distanță dincolo de care se așteaptă să nu se producă nicio influență dăunătoare;

Interspațiile dintre punctele de investigare se vor amplasa urmând următoarele reguli nelimitative: pentru construcții cu suprafețe extinse, punctele de investigare se va face după o rețea de puncte la distanțe de maxim 60 m.

Adâncimea de investigare (z_a) este dată prin raport cu cel mai coborât punct al fundației structurii sau elementului structural sau baza excavației. Pentru construcțiile inginerești este indicat să se utilizeze cea mai mare din următoarele condiții: z_a > 6 m; z_a > 3 x B (unde B este latura mică a clădirii).

P entru categoria geotehnică 2, funcție de tipul pământurilor se recomandă utilizarea uneia sau a mai multor încercări pe teren:

* nisipuri șl nisipuri cu pietriș: SPT; DP; CPT;
* pământuri fine cu consistență ridicată (Ic > 0.5): SPT; DP; CPT;

* pământuri fine cu consistență scăzută (Ic < 0.5) și cu conținut de materii organice mai mare

de 6%: SPT; DP; CPT;

■ pământuri sensibile la umezire (PSU): SPT; DP; CPT;
■ și efectuarea de analize specifice, precum: determinarea granulozității și a fracțiunii de 2 microni; presiunea de umflare; forfecare; compresibilitate; structura; plasticitate, etc.

SPT - încercare de penetrare standard;

DP - încercare de penetrare dinamică;

CPT - încercare de penetrare cu con

4.2 ANALIZA ȘI INTERPRETAREA DATELOR DE TEREN ȘI DE LABORATOR ȘI A REZULTATELOR ÎNCERCĂRILOR, AVÂND ÎN VEDERE METODELE DE PRELEVARE, TRANSPORT ȘI DEPOZITARE A PROBELOR, PRECUM ȘI CARACTERISTICILE APARATURII ȘI ALE METODELOR DE ÎNCERCARE

Valorile parametrilor geotehnici s-au determinat pe cale directă, prin încercări efectuate pe probe de pământ în laboratorul geotehnic.

Fișele cu analizele de laborator sunt prezentate în anexele prezentului studiu.

Tabel 9. Caracteristici geotehnice

Nr. foraj geotehnic

Interval probat

Tip litologic

Y/Yd (kN/m³)

<P (°) «»*»

(kPa) ««»»

Kt cm/s

Ip (%)

Ic e

1.00

2.00

Nisip mare cafeniu cu pietriș

15.28

14.74

4.17 x 10 ⁷

•

• 0.79

2.00

3.00

Nisip mare cafeniu cu pietriș

17.96

17.45

- 0.51

"CENTRALA ELECTRICA FOTOVOLTAICA HELIOS 2~ Studiu geotehnic

I n i i i

i i i i i

i i i

mistarOect ACTIVITATI Of PROIECTARE ADRESA INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA im nfMirati m ha LUCRĂRI DE FORAJ ^placsT1 PWWA				TttEFUN/FAX *40 -244-fiPO?» '40 745-144228		WEB/E-MAIL WWWW STAA-fflniFCT R<1 0 FF CE® MtSl AA -PR0ECT.M
Nr. foraj geotehnic	Interval probat	Tip lltologic	y/y«i (kN/m³)	ț> o	c (kPa) »«»«	Kt cm/s	îd j (%) '	e
	4.00 5.00	Nisip mare cafeniu cu pietriș	-		-			-
	1.00 2.00	Nisip mare cafeniu cu pietriș	18.73 18.14	33	0	*	-	0.45
F2	3.50 4.00	Nisip mare și mediu cafeniu cu pietriș	18.41 15.58	33	0	-		0.70
	5.00 6.00	Pietriș cu nisip mediu cafeniu	-	35	0	-	-	-
F3	1.00 2.00	Nisip mare cafeniu cu pietriș	14.73 14.21	-	-	-	-	0.86
	5.00 6.00	Nisip mare și mediu cafeniu cu pietriș	17.90 15.96	*	-	•	“ *	0.65
F4	1.00 2.00	Nisip mare și mediu cu pietriș	13.65 13.28	-	-	1.73 x 10 ²	*	0.99
	4.00 5.00	Nisip mare cafeniu cu pietriș	-	-	-	-	-	-
	1.00 2.00	Nisip mare cafeniu cu pietriș	14.23 13.54	-	*	-	-	0.95
F5	3.00 4.00	Nisip mare cafeniu cu pietriș	17.47 15.00	-	-	1.53 x 10 ²	-	0.76
	5.00 6.00	Nisip mare cafeniu cu pietriș	-	-	-	-	-	-
	7.00 8.00	Nisip mare și mediu cafeniu cu pietriș	-	*	-	•		-
	1.00 2.00	Nisip prăfos cafeniu’ negricios	17.40 15.35		-	-	-	0.72
F6	2.00 3.00 5.00 6.00	Nisip mare și mediu cafeniu-negricios cu pietriș Nisip mare cafeniu cu pietriș	*	*	-	-	*	*
	1.00 1.50	Praf nislpos-argilos cafeniu-negricios	17.80 14.80	32	0	-	22 0.90	0.78
F7	2.00 3.00	Nisip mediu și mare cafeniu cu pietriș	14.52 13.96	34	0	3.79 x 10 ²		0.89
	3.00 4.00	Nisip mare cafeniu cu pietriș	-	36	0	•	-	-
	5.00 6.00	Nisip mare și mediu cafeniu cu pietriș	-	36	0	-	-	-
F8	1.00 2.00	Nisip mare cafeniu roșcat cu pietriș	14.98 14.43	-	-	2.16 x 10 ²		0.81
	4.00 5.00	Nisip mare și mediu cafeniu cu pietriș	-	-	-	•	-	-
F9	1.00 2.00	Nisip mare și mediu cafeniu-roșcat cu pietriș	14.88 14.20	23	0	3.85 x 10 '	-	0.86
	5.00 6.00	Nisip mediu și mare cafeniu cu pietriș	17.89 14.67	23	0	-	-	0.80

ACT1VITATI Dt PROltCIARC ADRESA INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA st* oruraATin nu ha LUCRĂRI DE FORAJ ““n "“W**				TELEFON/FAX -40 744 teOPSfl •40 74&-144226		WEB/E-MAIL WWW M tSTAA-PROtFCT Ml 0FTItI(PMJ3TAP-PROIECT M
Nr. foraj geotehnic	Interval probat	Tip titologic	y/Yd (kN/m³)	ț> (°)	(kPa) ****	Kt cm/s	Ip (%)	Ie e
	1.00 2.00	Argilă prăfoasă negricioasă	16.51 12.63	-	-	-	23	0.88 1.08
FIO	2.00 3.00	Argilă prăfoasă	17.36 13.41	-	-	-	22	0.84 0.96
FIO	3.50 4.00	Nisip mare cenușiu cu pietriș	19.44 16.79	-	-	2.42 x 10 ²	-	- 0.57
	6.00 7.00	Pietriș cu nisip mare cenușiu	-	-	-	-		*

Unde:

y - greutatea volumică în stare naturală;

<p - unghi de frecare interioară;

c - coeziune;

M₂-3 (E_oed) - (modulul de compresibilitate) modul edometric;

I_p - indice de plasticitate;

e - indicele porilor;

conv - valoarea de bază a presiunii convenționale de bază;

* - valori asimilate din determinări pe materiale asemanatoare;
* * - valori orientative conform 122-2010 - Anexa A6;
* ** - Conform NP 112-2014 (pentru fundații având lățimea tălpii B = 1.0 m și adâncimea de fundare

D_t = 2.0 m)

**** - valori rezultate din încercările DPM

Pentru proiectarea structurilor geotehnice care se încadrează în categoria 1 și pentru fazele preliminare de proiectare a structurilor din categoria geotehnică 2 se admite utilizarea valorilor caracteristice ale parametrilor geotehnici preluate din documente relevante: tabele de valori recomandate în reglementările tehnice, bănci de date, valori obținute prin investigații geotehnice efectuate în formațiuni geologice asemănătoare, de preferință pe amplasamente apropiate.

Pe baza determinărilor geotehnice de laborator efectuate pe probele prelevate din sondaje precum și pe materiale similare; pe baza încercărilor de penetrare dinamică; pe baza unor date documentare din literatura de specialitate și în conformitate cu prevederile NP 122-2010, au fost stabilite următoarele valori caracteristice ale parametrilor geotehnici pentru pământurile întâlnite în foraje;

Tabel 10.		Valori caracteristice Xk - pentru argile prăfoase
		w	Ip		V	e	M13	Eioo	CP	c
	V,	0,03	0,03	0,03	0,03	0,06	0,14	0,14	0,06	0,05
	s.	0,93	22,88	0,03	0,51	0,06	1191,40	1549,20	0,58	1,00
		29,67	22,33	0,85	17,09	1,01	8675,00	11277,00	9,67	21,00
	lup	30,55	22,88	0,88	17,57	1,07	9806,83	12748,74	10,22	21,95

ACTtVITATI DE PROIECTARE					ADRESA		TELEFON/FAX		WEB/E-MAIL
INGINERIE GEOLOGICA St HIDROLOGICA					STB DFMDCflATIR NR. HA		•40 74*1 52C73R		WWWJJKTARP1HWCT RO
LUCRĂRI DE FORAJ					PUKfn. PRAHOVA		■40 745J44Z2G		OfUCEfSWISTAF -PROtCI RO
		w	Ip	Ic	Y	e	m₁₃	Eaoo	«p	c
	Xkinf	28,78	21,78	0,82	16,61	0,95	7543,17	9805,26	9,12	20,05
	^klocinf	27,81	21,18	0,80	16,08	0,88	6292,20	8178,60	8,51	19,00
^klocsup		31,52	23,49	0,90	18,10	1,14	11057,80	14375,40	10,82	23,00

Tabel 11.	Valori caracteristice Xk - pentru prafuri nisipoase-argiloase
v_x	w 0,14	Ir 0,10	X_c 0,07	Y 0,02	e 0,06	M₂_₃ 0,10	Eaoo 0,10	<P 0,04	c 0,13
Sx	2,38	20,65	0,06	0,28	0,05	767,45	997,74	0,82	2,30
x_m	16,83	19,33	0,90	17,86	0,75	7992,50	10390,00	19,33	17,80
^ksup	18,43	20,65	0,94	18,04	0,78	8506,69	11058,49	19,88	19,34
^kinf	15,24	18,02	0,86	17,67	0,72	7478,31	9721,51	18,79	16,26
^ktocînf	12,07	15,40	0,78	17,30	0,66	6457,60	8394,52	17,70	13,20
^klocsup	21,60	23,27	1,02	18,41	0,84	9527,40	12385,48	20,97	22,40

Tabel 12. Valori caracteristice Xk - pentru nisipuri prăfoase

	W	Io	Y	e	<P	c
v«	0,07	0,03	0,03	0,02	0,04	0
S_x	0,95	33,95	0,50	0,02	1,00	0
x_m	14,30	33,00	17,72	0,72	24,00	0
Xkjup	15,21	33,95	18,20	0,73	24,95	0
x_klnf	13,39	32,05	17,24	0,70	23,05	0
Xurocinf	12,39	31,00	16,71	0,69	22,00	0
Xkiocsup	16,21	35,00	18,73	0,75	26,00	0

Tabel 13. Valori caracteristice Xk - pentru nisipuri cu pietrișuri

	w	Id	Y	e	<p	c
Vx	0,03	0,02	0,02	0,04	0,02	0
Sx	0,12	36,88	0,28	0,04	0,58	0
x_m	3,67	36,33	15,00	0,82	33,33	0

Studiu geotehnic

ACTIVITATI0E PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ	ADRESA STR DfUDCflA-FIHllHA naesn prahova			TELEFON/FAX -40-744 17073» 40 745 M4ZZ6		WEB/E-MAIL WWW MSTAR-PRWFCI fin QÎFK1 AVISTA» PROKTTRO
	w	Io	Y	e	<P	c
XkSLtp	3,78	36,88	15,26	0,85	33,88	0
Xkinf	3,56	35,78	14,74	0,79	32,78	0
^ktodnf	3,44	35,18	14,45	0,75	32,18	0
^klocsup	3,90	37,49	15,55	0,89	34,49	0

în care,

Parametru geotehnic

w = umiditate naturală (%);

I_D = indice de îndesate

y = greutate volumetrică in stare naturală (kN/m);

e = indicele de porozitate;

cp = unghi de frecare interioară (grade ’)

c = coeziune (kPa)

Valori caracteristice parametri geotehnici:

X_k = valoarea caracteristică a parametrului geotehnic (valoare stabilită ca o estimare a mediei valorilor determinate prin încercări sau prin măsurători)

Xki„( = valoarea caracteristică a inferioară (obținută la estimarea mediei când valorile inferioare sunt mai nefavorabile pentru apariția stării limită);

Xn„p = valoarea caracteristică a superioară (obținută la estimarea mediei când valorile superioare sunt mai nefavorabile pentru apariția stării limită);

Xkioc = valoarea caracteristică obținută ca o estimare, de regulă, a celei mai scăzute valori din volumul de teren care guvernează apariția stării limită în structura geotehnică sau în părți din acestea.

S« = abaterea standard a valorilor individuale selectate Xi, determinate prin încercări sau derivate din rezultatele încercărilor pe teren sau în laborator

X_m = media aritmetică a valorilor X, selectate;

V, = coeficient de variație pentru valorile determinate prin încercări și pentru valorile derivate ale parametrilor geotehnici care servesc la identificarea și clasificarea pământului din cuprinsul elementului geologic se recomandă să nu depășească V«_m.« (la prelucrarea datelor s-a utilizat coeficientului de variație V,_cunMa,t)

Tabel t4. Tabel 3.1. - coeficient de variație maxim, conform NP 122 - 2010

Parametru geotehnic V_xmax

Greutate volumică, y 0.05

Umiditate naturală, w

Indice de consistență, Ic _Q

Indicele porilor, e

Gradul de îndesare, I_D

Indice de plasticitate, I_P 0.30

Pe probele recoltate din forajele executate pe amplasamentul cercetat s-au efectuat încercări de identificare (granulozitate), încercări pentru evidențierea stării naturale și a modificărilor acestora pe parcursul solicitărilor mecanice, indice de plasticitate, indice de consistență, grad de umiditate.

în urma analizelor de laborator efectuate pe probele recoltate din foraje și pe baza încercărilor de penetrare dinamică medie, se poate concluziona că pământurile interceptate se încadrează astfel:

Studiu geotehnic

n o o

□

I I

MISTARFSROIECT

ACTIVITĂȚI DC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI CE FORAJ

sm wuanAtiEi hă ba ma -rana

piacsn pmhcva ad .mhaajîo

WWW MSTAR-PfnFCT HO ort m®MBT«n-pno .no

1. Pământuri necoezive (nisip cu pietriș), interceptate în foraje, au următoarele

caracteristici:

• funcție de procentul de particole:

o argilă = 0%;
o praf= 1%;

_o nisip= 93%; 79%; 69%; 71%; 80%; 47%; 99%; 68%; 59%; 95%; 91%; 54%; 66%; 99%; 60%; 84%; 69%; 63%; 85%; 97%; 96%; 97%; 71%;

a pietriș= 7%; 21%; 31%; 29%; 20%; 53%; 1%; 32%; 41%; 5%; 9%; 46%; 34%; 1%; 40%; 16%; 31%; 36%; 15%; 3%; 4%; 3%; 29%;

■ umiditate naturală: w= 59.4%; 57.2%; 59%; 73.8% - valori ridicate;
■ porozitate: 44%; 34%; 31%; 41%; 46%; 39%;71%; 49%; 48%; 43%; 47%; 45%; 46%; 44%; 36%; - porozitate mijlocie și mare;
■ funcție de indicele de porozitate: e= 0.79; 0.51; 0.45; 0.70; 0.86; 0.65; 0.99; 0.95; 0.76; 0.89; 0.81; 0.86; 0.80; 0.57 - pământuri cu porozitate mijlocie și mare;
■ greutatea volumetrică a pământului în stare naturală și uscată: 15.28/14.74

kN/m³; 17.96/17.45 kN/m³; 18.73/18.14 kN/m³; 18.41/15.58 kN/m³; 14.73/14.21 kN/m³; 17.90/15.96 kN/m³; 13.65/13.28 kN/m³; 14.23/13.54kN/m³; 17.47/15.00 kN/m³; 14.52/13.96 kN/m³; 14.98/14.43 kN/m³; 14.88/14.20 kN/m³; 17.89/14.67 kN/m³; 19.44/16.79 kN/m³ - valori specifice pământurilor cu porozitate mijlocie și ridicată;

■ unghi de frecare interioară: <p= 23 - 36°; 28° - valori specifice pământurilor cu conținut ridicat de nisip și pietriș (valori rezultate din încercările de penetrometrie);
• funcție de coeficientul de permeabilitate: k = 4.17 x 10 ² cm/s; 1.73 x 10 ² cm/s;
1 .53 x 10 ² cm/s; 3.79 x 10 ² cm/s; 2.16 x 10 ² cm/s; 3.85 x 10 ² cm/s; 2.42 x 10 ²

cm/s; - ; sunt pământuri permeabile și cu permeabilitate mare;

* funcție de valoarea gradul de umiditate: Sr= 0.12; 0.15; 0.19; 0.70; 0.11; 0.49;

0.07; 0.14; 0.57; 0.49; 0.12; 0.12; 0.15; 0.73; 0.73 - pământuri „uscate" și

„umede";

■ funcție de compresibilitate: M₂-3= 4129 - 6320 - pământuri cu compresibilitate mare (rezultate din încercările de penetrometrie);
■ rezultatele încercărilor de penetrare indică un grad de îndesare pentru nisipuri cu pietrișuri în domeniul afânat (în general, până la adâncimea de 2 m) și cu îndesare medie (sub adâncimea de 2 m).

Având în vedere valorile parametrilor determinați (porozitate, greutate volumetrică, grad de saturație, compresibilitate) și pe baza încercărilor de penetrare dinamică se poate concluziona că pământurile interceptate în foraje și pe baza încercărilor de penetrare - DPM, se încadrează în categoria pământurilor aluvionare, necoezive, afânate și cu îndesare medie, cu compresibilitate foarte mare și reprezintă terenuri dificile și medii de fundare.

în zona forajelor F7 și FIO au fost interceptate pământuri slab coezive și coezive, aflate în stare de consistență - plastic vârtoase, acestea având porozitate ridicată, compresibilitate mare și mijlocie, cu greutăți volumetrice specifice pământurilor poroase.

CENTRALA ELECTRICA FOTOVOLTAlCA HELIOS 2" Studiu geotehnic

MISTARHROIECT

ACT1VITATI DC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI OE FORAJ

ADRESA

STB nfUOCBAirNB BA nacsn prahova

TELEFON/FJU< •40 74A-fJO?3B 40 745 144226

WEB/E-MAIL

WWWUKTAB-WnFCT RO ornaUT'VKrunpnoKCTBO

2. Pământuri slab coezive și coezive - praf nisipos argilos și argilă prăfoasă, interceptate în forajele F7 și FIO, până la adâncimea de 1.50 și 3.00 m, au următoarele caracteristici:

• funcție de procentul de particole: argilă = 20%; 39%; 39%; praf= 45%; 45%; 50%; nisip= 35; 16%; 11%; pietriș= 0%:
* funcție de indicele de plasticitate: Ip= 22; 23; 22; - pământuri cu plasticitate mare;
■ funcție de indicele de consistență: Ic= 0.90; 0.88; 0.84; - pământuri plastic vârtoase;
■ porozitate: 44%; 52%; 49% - pământuri cu porozitate mare și foarte mare;
■ funcție de indicele de porozitate: e= 0.78; 1.08; 0.96 - pământuri cu porozitate mare și foarte mare;
■ funcție de valoarea gradul de umiditate: Sr= 0.69; 0.76; 0.82 - pământuri „umede" și „foarte umede";
■ greutatea volumetrică a pământului în stare naturală și uscată: y/Yd= 17.80/14.80 kN/m³; 16.51/12.63 kN/m³; 17.36/13.41 kN/m³ - valori specifice pământurilor cu porozitate mijlocie și ridicată;
■ funcție de compresibilitate: M₂.₃= 8333 kPa; 1000 kPa; 8333 kPa - pământuri cu compresibilitate mare și mijlocie;

tasare specifică la inundare i_m3= 0; 0; 0 - insensibile la umezire

Proiectarea geotehnică se va realiza conform caracteristicilor geotehnice rezultate din investigațiile geotehnice realizate și celor care se vor executa pentru următoarele etape de proiectare.

Teren dificil de fundare: materiale de umplutură/nisip cu pietriș afânat, cu grad de îndesare redus („afânate"), cu porozitate foarte mare, cu grad de saturație mediu-ridicat („umede") și compresibilitate mare.

Teren mediu de fundare: terenul natural interceptat în foraje, în general, sub adâncimea de 2 m, reprezentat prin nisip mare cu pietriș, cu îndesare medie și în zona forajului FIO unde s-au interceptat argile prăfoase, care se încadrează în categoria pământurilor cu plasticitate mare, plastic vârtoase, cu porozitate mijlocie și mare, cu grad de saturație „foarte umede".

Având în vedere suprafața extinsă a amplasamentului cercetat, numărul redus de investigații geotehnice și diferențele înregistrate între parametrii geotehnici ai pământurilor necoezive (stare de îndesare - afânate și cu îndesare medie) care reprezintă terenuri dificile și medii de fundare, se recomandă executarea unor noi lucrări geotehnice (foraje, încercări „in situ" în concordanță cu categoria geotehnică și tipul mterenului astfel încât să fie realizată o zonare geotehnică pentru zonele cu teren dificil de fundare.

D I

I I

I I li I

I 0

I I

MISTARHROIECT

ACTiVITATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

STB Of UOCSmFl NA BA >40 211 ■fUTOSa

INOCSTI PMHCVA 40 745-144278

WWWWESTAB PfWfCTBO artKxtPvslAA-PBtiECT m

4.3

APRECIERI PRIVIND STABILITATEA GENERALA ȘI LOCALA A TERENULUI

DIN AMPLASAMENT

Suprafața terenului natural pe care a fost construit depozitul prezenta slabe denivelări date de fostele brațe ale Mureșului și zone depresionare înmlăștinite. Grosimea formațiunii superioare de argilă avea grosimi variabile între 1.5 și 4.5 m.

Terenul de fundare este reprezentat din formațiuni aluvionare depuse în etape succesive (viituri), relativ recent, au structură torențială și stratificație încrucișată (lentile de argile în masa nisipurilor sau viceversa) specifică acestor tipuri de depozite aluvionare.

Aceste formațiuni nu au suferit o consolidare naturală, suficientă, astfel încât se poate aprecia că în cazul fundării unor obiective care transmit suprasarcini mari sau cu distribuție neuniformă în plan a încărcărilor transmise de construcție, stabilitatea terenului nu este asigurată putându-se produce fenomene de tasare sau chiar lichefiere (cazul nisipurilor cu granulozitate uniformă) în cazul ridicării nivelului freatic.

în cazul în care verificările la stările limită de deformație și de capacitate portantă arată că fundarea directă pe un pământ foarte cu îndesare redusă sau compresibil, cu caracteristicile naturale ale acestuia, nu este posibilă, se impune îmbunătățirea acestor caracteristici prin aplicarea unei metodele de îmbunătățire a terenului de fundare. Un criteriu principal pentru alegerea metodei de îmbunătățire îl constituie grosimea H a stratului foarte slab de fundare/compresibil, măsurată de la suprafața terenului.

Conform normativelor pe terenurile slabe de fundare (pământuri plastic moi, plastic curgătoare, turbă și pământurile turboase, nisipurile afânate, umpluturi neconsolidate) și grosimi reduse, H= 3...8 m sub cota de fundare, se pot aplica metode de îmbunătățire de suprafață:

■ înlocuirea terenului slab și realizarea unor terasamente tip "pernă" din material granular (balast, balast amestec optimal, balast nisipos, zgură, agregate naturale stabilizate) sau
- metoda de compactare prin cilindrare (statică).

La grosimi mari, H > 8 m, se poate recurge la metoda de consolidării în adâncime cu coloane granulare de balast, balast amestec optimal, balast nisipos, etc.

Compactarea prin cilindrare (statică) se aplică pentru o gamă mare de tipuri de pământuri, de la nisipuri și pietrișuri la argile și chiar anrocamente.

îmbunătățirea terenurilor slabe în vederea fundării directe fiind o operație preliminară atacării lucrărilor de fundații, ea trebuie realizată, verificată și recepționată înaintea începerii lucrărilor deconstrucții montaj propriu-zise, potrivit fiecărui procedeu adoptat.

I I O

I I

I I I

MISTARISROIECT

ACTIVITATI DC PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA îtb wuocwif ha ba nocsn prahova

TELEFON/FAX

•40-?44r«vw • 40-740-I442M

WEB/E-MAIL

wwwmstar pnarcTRii ofricc®» «i j

Recomandările din prezentul studiu sunt orientative, proiectantul de structuri putând adopta și alte soluții sau combinarea celor recomandate mai sus funcție de condițiile geotehnice și caracteristicile construcțiilor.

Metoda de calcul trebuie aleasă astfel încât rezultatele obținute să asigure îndeplinirea condițiilor privind verificarea terenului la stări limită.

Calculul la stările limită ultime se face pentru grupările de acțiuni (efecte ale acțiunilor) definite conform CR 0: gruparea fundamentală, GF; gruparea seismică, GS.

4.4 ADÂNCIMEA MINIMĂ DE FUNDARE ȘI SISTEMUL DE FUNDARE RECOMANDATE, DETERMINATE DE CONDIȚIILE GEOTEHNICE, HIDROGEOLOGICE ȘI SEISMICE

Pentru lucrările care vor fi fundate direct, fără îmbunătățirea terenului de fundare, se vor avea în vedere prevederile și NP 112-2014: "Normativ privind proiectarea fundațiilor de suprafață".

Adâncimea minimă de fundare se stabilește conform normativului NP 112-2014, tabel 3.1, în funcție de adâncimea maximă de îngheț; nivelul apei subterane; natura terenului de fundare:

* conform anexei C, în cazul de față, pentru fundarea obiectivelor care se vor proiecta, adâncimea minimă de fundare este de H_l+10= 0.90 m.

Tabel 15. Adâncimea minimă de fundare

Terenul de fundare	Adâncimea de îngheț H.	Adâncimea apei subterane față de cota terenului natural	Adâncimea minimă de fundare
Terenul de fundare	Adâncimea de îngheț H.	Adâncimea apei subterane față de cota terenului natural	Terenuri supuse înghețului	Terenuri ferite de îngheț *)
	cm	m		cm
	H, < 70	H > 2.00	80	50
Pietriș sau	H, < 70	H < 2.00	90	50
nisip argilos,		H < 2.00	90	50
argilă grasă	H\| > 70	H > 2.00	H.+10	50
	H\| > 70	H < 2.00	H,+20	50
Nisip fin prăfos,	Hi < 70	H > 2.50	80	50
praf argilos,	Hi < 70	H < 2.50	90	50
argilă prăfoasă	Hj > 70	H > 2.50	H,+ 10	50
și nisipoasă	Hj > 70	H < 2.50	H,+20	50

*) Observație - Valorile indicate pentru terenurile ferite de îngheț se măsoară de la cota inferioară a pardoselii/tălpii fundației.

• nivelul apei subterane: este prezentată în cadrul cap. 3.5 și 3.6;
• natura terenului de fundare: este prezentată în cadrul cap. 3.5;
• adâncimea maximă de îngheț: Hj= 0.70 4- 0.80 m;

în cazul de față, adâncimea minimă de fundare este condiționată de natura și grosimea terenului natural slab de fundare, a materialelor de umplutură, natura terenului natural, nivelul apei subterane și adâncimea maximă de îngheț.

Analizând condițiile geotehnice, litologice și hidrogeologice ale terenului de fundare, menționăm următoarele metode de fundare:

Studiu geotehnic

0 1

O I

I I

I I I I I

MISTARISROIECT

ACTiVITATI DE PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

SÎR DEMOCRAȚIA NR. BA R.OEST: PRAHOVA

TELEFON/FAX ‘4D-744 ?OT?3R 40-745 144226

WEB/E-MAIL

WWWJrfSTAR PROIECT M OFFKXOPMtSTAR -PROECT Ml

■ fundarea directă, fără îmbunătățirea terenului de fundare în cazul

pământurilor necoezive cu îndesare medie și celor coezive, cu plasticitate mare și consistență ridicată - vârtoase;

■ fundarea directă, cu îmbunătățirea terenului de fundare prin procedee mecanice în cazul nisipurilor afânate.

Se pot adopta și alte soluții sau combinarea celor recomandate mai sus funcție de condițiile geotehnice și caracteristicile construcțiilor.

Alegerea procedeului de îmbunătățire a terenului slab de fundare depinde de destinația și soluția constructivă adoptată pentru construcția amplasată pe terenul respectiv. Rezultatul urmărit poate fi obținut de la caz la caz, fie acționând numai prin îmbunătățirea terenului slab, fie numai prin măsuri de adaptare a construcției la comportarea terenului slab neîmbunătățit sau acționând asupra amândurora astfel încât să rezulte o conlucrare satisfăcătoare între ele pentru comportarea construcției în exploatare.

De aceea este necesar ca proiectul de îmbunătățire a terenului slab de fundare să fie în concordanță cu cel al construcției amplasate pe el.

Conform „Normativului privind executarea lucrărilor de terasamente pentru realizarea fundațiilor construcțiilor civile și industriale" indicativ C169-88, la execuția umpluturilor se pot utiliza materiale cu condiția ca înainte de punerea în operă acestea să fie studiate din punct de vedere al posibilităților de compactare și eventual al acțiunii chimice asupra elementelor de construcție din teren.

Adoptarea soluției de îmbunătățire se va face de către proiectant pe bază de studii comparative privind consumul de materiale și energie înglobată, folosirea de cariere locale și distanțe de transport minime etc.

4.4.1 FUNDAREA DIRECTĂ, ÎN TEREN NATURAL, FĂRĂ ÎMBUNĂTĂȚIREA TERENULUI DE FUNDARE

Pentru obiectivele proiectate care se vor funda direct, fără îmbunătățirea terenului de fundare, se vor respecta prevederile normativului NP 112/2014 cu privire la proiectarea fundațiilor de suprafață".

Analizând constituția litologică a terenului și pe baza rezultatelor încercărilor de teren și laborator, precizăm că se poate funda în terenul natural, respectându-se adâncimea de îngheț, contând pe o presiune convențională de bază pentru pământurile necoezive cu îndesare medie, rezultate din încercările de penetrare, astfel:

■ rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 1 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 175 kpa și 200 kPa.
■ rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 2 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 155 kPa și 220 kPa.
■ rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 7 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 85 kPa și 155 kPa.
■ rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 9 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 190 kPa și 260 kPa.
■ rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 10 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 80 kPa și 175 kPa,

MISTARSROIECT

ACTIVITAU DC PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI OE FORAJ

ADRESA sm nruocBA^nwi ha nocsn prahova

TELEFOH/FAX

-A» W<mf> ■AC-MS-HC2S

WEB/E-MAIL

wwwutsTAA-pntarcTRa omcciTi’iraTAn-moccr.ra

conform NP112-2014, anexa D, pentru fundații având lățimea tălpii B= 1.0 și adâncimea de fundare față de nivelul terenului sistematizat Df= 2.0 m.

4.4.2 FUNDAREA DIRECTĂ CU ÎMBUNĂTĂȚIREA TERENULUI DE FUNDARE

Funcție de încărcările transmise terenului de fundare și având în vedere că pământurile interceptate în sondaje sunt, în general, pământuri cu grad de îndesare de la afânate la îndesare medie, ținând cont și de valoarea lăsărilor, dacă acestea depășesc capacitatea portantă a terenului, se recomandă fundarea directă cu îmbunătățirea terenului de fundare prin procedee mecanice.

în cazul realizării unor lucrări de terasamente sau în cazul adoptării sistemului de fundare directa, cu îmbunătățirea terenului de fundare prin procedee mecanice (compactare de suprafață), se va avea în vedere prevederile normativului C29-1985 „Normativul privind îmbunătățirea terenului de fundare slabe prin procedee mecanice".

Umiditatea pământului ce se compactează trebuie să fie cât mai apropiată de umiditatea de compactare. Abaterea maximă ce se admite, față de umiditatea optimă de compactare este de ± 3% (ca valoare absolută).

Umiditatea optimă de compactare w_opt se determină conform STAS 1913/13-73 „Determinarea caracteristicilor de compactare. încercarea Proctor".

Dacă w < w_opt, copactarea devine cu atât mai dificilă cu cât pământul este mai argilos și mai uscat.

Dacă w > w_opt, compactarea rămâne insuficientă.

Nu se execută compactări prin batere pe timp friguros, când există pericolul scăderii temperaturii sub 0°C, sau când pământul este înghețat.

Suprafața compactată se va extinde lateral în jurul fiecărei fundații, pe o lățime minimă egală cu adâncimea de compactare.

Executarea terasamentelor pentru construcții civile și industriale se referă la realizarea de umpluturi pentru fundații din zona aferentă construcției, umpluturi între fundații și la exteriorul acestora, sau umpluturi sub pardoseli.

Eventualele lucrări proiectate care se vor amplasa suprateran, pe platforme, se pot realiza prin execuția unor terasamente tip „pernă" dimensionate în funcție de caracteristicile constructive ale obiectivelor proiectate.

Dimensionarea pernei se poate face în funcție de: dimensiunile obiectivului, forma și adâncimea fundațiilor; solicitările transmise de suprastructură; capacitatea portantă a stratului de sub pernă, în funcție de care rezultă și capacitatea portantă a pernei; posibilitățile tehnologice de realizare a pernei, astfel încât la baza pernei presiunea transmisă terenului să fie mai mică decât presiunea convențională la sarcini fundamentale a stratului geologic, iar în cazul încărcărilor din gruparea specială, acestea să fie mai mici decât presiunea la limita de capacitate portantă sau presiunea la starea limita ultimă.

Având în vedere faptul că terenul este antropizat se va avea în vedere posibilitatea interceptării unor materiale de umplutură de diferite grosimi și alcătuire, resturi de fundații rețele subterane scose din uz etc se recomandă înlăturarea totală a acestora și înlocuirea cu terasamente tip „pernă" din balast/balast amestec optimal sau alte materiale.

MISTARSROIECT

ACTMTATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI OE FORAJ

ADRESA

StR DFUOCRATIFI NR BA PLOtSTl PRAHOVA

TELEFON/FAX ’4fi >44 ! JC73R '40 745 I44ÎM

WEB/EMAIL

WWWMtSTAR-PROIFCT RO

OFFICEtJMrtSTAR PWJKCT HO

Fundarea se va realiza respectându-se condițiile de încastrare în teren și adâncimea de fundare conform normativelor în vigoare, funcție de terenul de fundare și caracteristicile obiectivului proiectat.

Alegerea tipului de fundație trebuie făcută doar în corelație cu următorii parametri: sistemul structural al construcției, condițiile de teren și amplasament, destinația construcției și posibilitățile de execuție ale infrastructurii.

La alegerea metodei de fundare se va avea în vedere caracteristicile fizico-mecanice ale terenului de fundare, vecinătățile obiectivelor proiectate, nivelul apei subterane, încărcările transmise terenului de fundare, acțiuni seismice etc.

La alegerea variantei de fundare, pe lângă analiza factorului tehnologic se va analiza factorul economic.

Pentru obiectivele proiectate care se vor funda direct, se vor respecta prevederile normativului NP 112/2014 cu privire la proiectarea fundațiilor de suprafață".

Stabilirea tipului de fundație trebuie să se facă astfel încât să transmită la teren încărcările construcției, inclusiv cele din acțiuni seismice, încărcări din vânt și zăpadă asigurând îndeplinirea condițiilor privind verificarea terenului de fundare la stări limită.

Metoda de calcul trebuie aleasă astfel încât rezultatele obținute să asigure îndeplinirea condițiilor privind verificarea terenului la stări limită.

Calculul la stările limită ultime se face pentru grupările de acțiuni (efecte ale acțiunilor) definite conform CR 0: gruparea fundamentală, GF; gruparea seismică, GS.

4.4.3 FUNDAREA INDIRECTĂ

Nu este cazul.

4.5 EVALUAREA PRESIUNII CONVENȚIONALE DE BAZĂ

Pe baza rezultatelor analizelor de laborator și a încercărilor de penetrare dinamică medie se apreciază că terenul de fundare se încadrează în categoria terenurilor dificile și medii de fundare.

Rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 1 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 175 kPa și 200 kPa.

Rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 2 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 155 kPa și 220 kPa.

Rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 7 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 85 kPa și 155 kPa.

Rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 9 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 190 kPa și 260 kPa.

Rezultatele încercărilor de penetrare dinamică medie DPM 10 indică o presiune admisibilă pe intervalul 1.00 - 2.00 m între 80 kPa și 175 kPa.

Se va avea în vedere ca presiunea efectivă pe talpa fundațiilor să nu depășească presiunea admisibilă a terenului de fundare, iar tasările care rezultă să poată fi suportate de construcție.

Valorile parametrilor fizico-mecanici necesari calcului capacității portante a terenului de fundare, în funcție de natura terenului sunt indicati în tabelul de mai jos.

Studiu geotehnic

MISTARHROIECT ACTIVITATI DC PROIECTARE ADRESA TELEFDN/FAX WEB/E-MAIL INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA sm Ofuikhatifi kh ka ww*iiS7AS ?nnff;T un LUCRĂRI OE FORAJ R.ncsn. Piuhcva 40 745-1442» ouctwunfw pnoitcf m Tabel 16. Valori caracteristice ale parametrilor fizico - mecanici
Pământ/ material	Caracteristici fiztco-mecantce	Simbol	Unitate de măsură	Valoare caracteristică inf/sup
	Greutate volumică în stare naturală	Y	kN/m³	14.74 15.26
	Unghi de frecare interioară	0	grade	32.78 33.88
Nisip cu pietriș	Coeziune	c	kPa	0
	Grad de îndesare	io	-	35.78 36.88
	Indice de porozitate	e	-	0.79 0.85
	Greutate volumică în stare naturală	Y	kN/m³	17.24 18.20
	Unghi de frecare interioară	0	grade	23.05 24.95
Nisip prăfos	Coeziune	c	kPa	0
	Grad de îndesare	Io	•	32.05 33.95
	Indice de porozitate	e	•	0.70 0.73
	Greutate volumică în stare naturală	Y	kN/m³	16.61 17.57
	Unghi de frecare interioară	0	grade	9.12 10.22
Argilă prăfoasă	Coeziune	c	kPa	20.05 21.95
	Modul de deformațre lineară	E	kPa	9805 12748
	Coeficient de pat	Ks	kN/m³	34000 63000
	Greutate volumică în stare naturală	Y	kN/m³	17.67 18.04
	Unghi de frecare interioară	0	grade	18.79 19.88
Praf nisipos-argilos	Coeziune	c	kPa	16.26 19.34
	Modul de deformație lineară	E	kPa	9721 11058
	Coeficient de pat	Ks	kN/m³	34000 63000

Pentru determinarea valorilor caracteristice ale parametrilor geotehnici au fost considerată o singură formațiune cu caracteristici asemănătoare (umidități, plasticități și consistențe, unghi de frecare interioară, coeziune, etc).

Pământurile necoezive interceptate în foraje se încadrează în categoria pământurilor necoezive, aflate în stare de îndesare redusă (afânate și cu îndesare medie).

Studiu geotehnic

i I

I I i o

I I I

I I

4.6

MISTARISROIECT

ACTIVrr ATI DE PROIECT ARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI OE FORAJ

ADRESA

STB nfuocnAnEi mu ba

H.t>tSTI PRAHOVA

TELEFDN/FAX

*40 744 .iTC.W

40 745 144270

WEB/E-MAIL

WWW MSTAR-RRafCT HO orrcc&uBt an proact.i»

RECOMANDĂRI PENTRU EXECUȚIA SĂPĂTURILOR ȘI LUCRĂRILOR DE

TERASAMENTE

4.6.1 EXCAVAȚIILE

La execuția excavațiilor se vor aplica măsuri de proiectare adecvate, ținând seama de caracteristicile obiectivului care se proiectează, cuprinse în normativele și standardele în vigoare.

Excavațiile aferente obiectivelor proiectate se pot executa, cu sau fără sprijiniri, în funcție de dimensiuni, caracteristicile litologice, nivelul apei subterane, vecinătăți etc.

Necesitatea sprijinirii pereților se va stabili ținând seama de adâncimea săpăturii, natura, omogenitatea, stabilitatea, coeziunea, și umiditatea terenului, condițiile meteorologice și climatice din perioada de execuție a lucrărilor, tehnologia de execuție adoptată, apropierea față de construcțiile învecinate etc;

a. Excavațiile cu pereți verticali nesprijiniti, executate deasupra nivelului apei subterane, se pot executa până la adâncimi de:

• 0.75 m în cazul terenurilor necoezive și slab coezive (nisipuri, pietrișuri);
■ 1.25 m în cazul terenurilor cu coeziune mijlocie (nisip prăfos, praf nisipos);
■ 2.00 m în cazul terenurilor cu coeziune foarte mare (argile, argile prăfoase, prafuri argiloase).

b. Săpăturile mai adânci de 2.00 m se pot realiza cu pereți în taluz, cu respectarea următoarelor condiții:

• pământul are o umiditate de 12 - 18% și se asigură condițiile ca aceasta să nu crească;
■ săpăturile pentru fundații nu stau deschise mult timp;
■ panta taluzului săpăturii să nu depășească valorile maxime admise;

Panta taluzului săpăturii, definită prin tangenta unghiului de înclinare față de orizontală (tgB= h/b) să nu depășească valorile maxime admise pentru diferite categorii de pământuri, care pentru amplasamentul studiat sunt:

Tabel 17. Taluzuri provizorii

Adâncimea vânaturi!

Tip litologie	sub 3 m	peste 3 m
	tg B = h/b	tg B = h/b
Nisip, pietriș	1/1.25	1/1.50
Nisip argilos	1/0.67	1/1
Argilă nisipoasă	1/0.67	1/0.75
Argilă	1/0.50	1/0.67

unde:

b - este proiecția pe orizontală a taluzului săpăturii;
h - este adâncimea săpăturii;
a - unghiul pe care îl face taluzul săpăturii cu orizontală.
c. Executarea săpăturilor cu pereți verticali sprijiniți se utilizează în următoarele cazuri;

■ adâncimea săpăturii depășește condițiile privind adâncimile maxime ale săpăturilor verticale cu pereți neprijiniți;
■ nu este posibilă realizarea taluzurilor din cauza vecinătăților, a spațiilor reduse etc;

Studiu geotehnic

MISTARSROIECT

ACTIVHATI DE PROfECTARC INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

STR nFMCCRATJEI NR BA FUMSTi.PMhCVA

TELEFON/FAX

MB M4 -57n73n -40-74S'M422fl

WEB/E-MAIL

WWWWSTAR PROIFCT FMI ornc£tf»vsTAfl-PAcm m

* când din calcul economic rezultă eficiența sprijinirilor față de săpătura executată în taluz, din cauza volumelor mai mari de săpătura necesare;

Pentru săpăturile cu pereți verticali sprijiniți se mai recomandă:

■ dimensiunile în plan ale săpăturii trebuie sporite cu grosimea sprijinirii și cu spațiul necesar executării lucrărilor propiu-zise de fundații;
* tipul de sprijinire se stabilește în funcție de natura terenului și dimensiunile săpăturii;
■ săpăturile de fundații cu pereți parțial sprijiniți pe o anumita adâncime a părții inferioare a gropii, iar partea superioară executată în taluz se pot utiliza în cazul în care condițiile locale nu permit săparea în taluz pe toată adâncimea sau din considerente economice. între partea superioară cu pereți în taluz și partea sprijinită, trebuie realizată o bermă, în funcție de înălțimea porțiunii în taluz.

Pentru menținerea stabilității se iau următoarele măsuri:

• terenul din jurul săpăturii să nu fie încărcat și să nu sufere vibrații;
■ pământul rezultat din săpătura să nu se depoziteze la o distanță mai puțin 1.00 m de la marginea gropii;
• se vor înlătură rapid apele din precipitații.

4.6.1.1 Săpături executate sub nivelul apei subterane

în cazul săpăturilor adânci situate sub nivelul apei subterane, îndepărtarea apei se poate efectua prin epuismente directe sau indirecte; sprijinirea pereților săpăturii de fundație se poate realiza cu palplanse metalice (cu sau fără ancoraje), ecrane impermeabile și pereți adânci turnati în teren (cu sau fără ancoraje).

Sistemul de sprijinire adoptat va fi prevăzut prin proiect, având la bază documentații tehnice de specialitate. Pereții adânci turnati în teren se vor utiliza numai în cazul când fac parte din lucrarea definitivă, iar necesitatea lor rezultă din calcului de dimensionare.

Pentru lucrări deosebite, executarea săpăturilor în terenuri cu apă subterană se poate realiza în incinte etanșe închise, utilizând ecrane de etanșare realizate prin tehnologia pereților mulați în teren.

Ecranele de etanșare se încastrează într-un strat de bază cu permeabilitate redusă.

în cazul sprijinirilor cu palplanșe, se vor lua următoarele măsuri:

Ghidarea palplanșelor în timpul înfigerii;

Palplanșele vor avea lungimea egală cu adâncimea gropii plus adâncimea de înfigere în teren a fișei.

înfigerea palplanșelor se poate face prin vibrare sau batere. Vibrarea este indicată pentru înfigerea palplanșelor în pământuri necoezive, iar baterea în pământuri coezive.

Având în vedere ca nu au fost efectuate lucrări hidrogeologice specifice pentru determinarea permeabilității terenurilor, se pot indica numai valori din literatura de specialitate, ținând cont de litologia interceptată și având în vedere estimările prevăzute în normativele C169-88 și NP 134-2014, se pot aproxima valori ale coeficentului al stratelor străbătute de foraje.

Tabel 18* Valori orientative ale coeficientului de permeabilitate (K) pentru pământuri

Tipul de pământ	Coeficient de permeabilitate	Tipul de pământ	Coeficient de permeabilitate
Argilă	10 ⁹ -r IO'⁷	Pietriș cu matrice argiloasă prăfoasă	IO'⁵ 4- IO³

Studiu geotehnic

ACT1VITATI DC PRO COTARE	ADRESA	TELEFDN/FAX	WEB/E-MAIL
INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA	SÎR OFUfO AT1F) NR. HA -4 0 7-14 5X12 3A		WWW «STAR Pf«fCTRO
LUCRĂRI DE FORAJ	KGJ1SI1. PRAHOVA >40-745-144226		OniC£®Mt5TM-Pf»ICGT RO
Tipul de pământ	Coeficient de	Tipul de pământ	Coeficient de
Tipul de pământ	permeabilitate	Tipul de pământ	permeabilitate
Praf fin și mijlociu	10 ⁷ -r 10 ⁵	Pietriș cu matrice	10 ⁴ -r 10 ²
Praf fin și mijlociu		nisipoasă
Praf mare	10 ⁵ -r 10 ³	Pietriș cu nisip	IO² + 10 ¹
Fin	10 ⁴ -T 10 ²	Bolovăniș cu matrice	10 ⁴ -r IO'²
Nisip Mijlociu	IO'³ 4- 10 ²	argiloasă nisipoasă	10 ⁴ -r IO'²
Mare	IO² -T 10 ¹	Bolovăniș cu pietriș	> 10 ¹

4.6.2 TERASAMENTE

Pentru umpluturile care urmează a fi compactate trebuie făcute încercarea Procter pentru determinarea parametrilor optimi de compactare: greutatea volumetrică în stare uscată maximă și umiditatea optimă corespunzătoare.

Dacă se optează pentru fundarea directă, cu îmbunătățirea terenului de fundare prin procedeee mecanice, aceasta se va realiza în conformitate cu Normativul privind îmbunătățirea terenului de fundare slabe prin procedee mecanice, indicativ C29-85 (Caietele I - VII).

Punerea în operă a materialelor de umplutură se face pe baza unor Caiete de sarcini/documentații tehnice de specialitate, ce fac obiectul unei documențatii separate.

Adoptarea soluției de îmbunătățire a terenului prin realizarea unui terasament se face conform Normativ C29-1985 (caiet VII: Perne de pământ, piatră spartă sau alte materiale). La executarea pernelor se vor respecta prevederile din "Normativ privind executarea lucrărilor de terasamente pentru realizarea fundațiilor construcțiilor civile și industriale", indicativ C 169-88.

în cazul îmbunătățirii terenului prin procedee mecanice, conform normativului C29 -85, alegerea soluției de îmbunătățire se va face de către proiectant pe bază de studii comparative privind consumul de material și energie înglobată, folosirea de cariere locale și distanțe de transport minime etc.

Pentru umpluturile care urmează a fi compactate trebuie făcute "încercarea Procter" pentru determinarea parametrilor optimi de compactare: greutatea volumetrică în stare uscată maximă și umiditatea optimă corespunzătoare, iar la partea superioară a ultimului strat se recomandă încercări cu Placa Lucas.

Terasamentele vor fi realizate din straturi elementare succesive, compactate corespunzător, de 25 - 30 cm, până la atingerea unei greutăți volumice de minim 95% din greutatea volumică maxima identificată în laborator.

D I

I I

I I l I

I I I I

I I I

M1STARSR0IECT

ACTIVITATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

STR nTCsMOATF NfL BA R.acm PRAHOVA

TELEFON/FAX

-4a ?4«*7n2M

•40 74G-M4220

WEB/E-MAIL

WWW USTAA ■ PROtFcr.RO

OFFKXffPMISTAR-PROECT RO

Se recomandă verificarea geotehnică a pernei realizate pentru fiecare strat compactat (verificarea calității compactării in-situ a stratului de material de aport) de către laboratoarele geotehnice locale pentru evitarea tasării diferențiale în timpul exploatării.

Nu se executa compactări ale pernei pe timp friguros, când există pericolul scăderii temperaturii sub 0° sau când materialul este înghețat; se vor respecta normele prevăzute în "Normativul pentru realizarea pe timp friguros a lucrărilor de construire și a instalațiilor aferente", indicativ C 16 - 84.

Alături de grosimea și caracteristicile stratului, la alegerea metodei de consolidare trebuie să se țină seama de natura construcției (sistem static, încărcări, dimensiuni in plan etc.), de poziția amplasamentului (apropierea față de construcții sau alte dotări existente, distanță față de sursele de material de aport etc.), de nivelul de dotare și de experiența în acest gen de lucrări a unității de execuție etc.

La verificarea calității execuției pernelor se va ține seama și de prevederile următoarelor reglementări tehnice: GE-026-97 Ghid pentru execuția compactării în plan orizontal și înclinat a terasamentelor; GT-067-2013 Ghid privind interpretarea și controlul lucrărilor de compactare a pământurilor necoezive cu granulație mare; Normativul privind îmbunătățirea terenului de fundare slabe prin procedee mecanice, indicativ C29-85 (Caietele I-VII); Normativ C29-1985 (caiet VII; Perne de pământ, piatră spartă sau alte materiale); "Normativ privind executarea lucrărilor de terasamente pentru realizarea fundațiilor construcțiilor civile și industriale", indicativ C 169-88.

Stratele elementare ale pernelor de elemente granulare (balast, balast amestec optimal etc) vor fi verificate cu placa dinamică, astfel încât să se obțină moduli elastici dinamici peste 50.000 kPa.

4.6.2.1 ÎNCADRAREA TERENURILOR ÎN CATEGORIILE PREVĂZUTE DE REGLEMENTĂRILE REFERITOARE LA LUCRĂRILE DE TERASAMENTE

Se recomandă consultarea STAS 2914/1984 „Lucrări de drumuri. Terasamente. Condiții tehnice de calitate", tabelele l.a si l.b, care conțin categoriile și tipurile de pământuri care se folosesc la executarea terasamentelor.

în cazul pământurilor a căror calitate, conform tab 1 (a și b) este mediocră, se va analiza comportarea lor la îngheț-dezgheț precum și influența condițiilor hidrologice, prevăzându-se după caz, măsuri indicate de STAS 1709/1-2-90.

în rambleuri nu se folosesc pământuri de consistență scăzută ca: mâluri, nămoluri, pământuri turboase cu conținut de săruri solubile în apa mai mare de 5%, bulgări de pământ etc.

în cazul terasamentelor în debleu sau la nivelul terenului, alcătuite din pământuri argiloase cu simbolul 4e, 4f și a căror calitate conform tab. l.b, este rea sau foarte rea vor fi înlocuite cu pământuri corespunzătoare sau vor fi stabilizate mecanic sau cu lianți pe o grosime de minimum 20 cm în cazul pământurilor rele și de minimum 50 cm în cazul pământurilor foarte rele. Atât înlocuirea cât și stabilizarea lor se va face pe toata lățimea platformei, grosimea fiind considerată sub nivelul patului drumului.

Pământurile clasificate ca foarte bune pot fi folosite în orice condiții climaterice și hidrologice, la orice grosime de terasament, fără a se lua măsuri speciale. Aceste pământuri pot fi utilizate în orice condiții climaterice, hidrologice și la orice înălțime de terasament, compactarea lor necesitând o tehnologie adecvată.

Studiu geotehnic

MISTARI8R0IECT

ACTIVfTATI DC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

sm nruocHAAEi nu an natsn frauda

TELEFON/FAX WEB/E-MAIL

-4O-J44 57O73B WWWJJKTAR-PROrcTR»

■40 74S-U42M OFUCEOTMST»-FWECT.ro

Caracteristicile de deformabilitate ale terasamentelor (pământ de fundare) se stabilesc în funcție de tipul pământului, de tipul climateric al zonei în care este situat și regimul hidrologic.

Tipul de pământ, în conformitate cu STAS 1243, este: P2, P3, P4, P5;

Adâncimea de îngheț în pământul de fundație (Z), calculată conform STAS 1709/2-90, pentru o zonă încadrată în tipul climatic „I" cu indicele de umiditate Thorntwaite (Im = -20...0), cu condiții hidrogeologice defavorabile, cu indice de îngheț I_med ^5/30 = 370 (in °C x zile) este:

• pentru tipul pământului P2, Z = 57.5 cm;
• pentru tipul pământului P3, Z = 60 cm;
• pentru tipul pământului P4, Z = 67.5 cm;
• pentru tipul pământului P5, Z = 75 cm;

Sporul de adâncime AZ va fi calculat de către proiectant în funcție de dimensiunile platformei.

în cazul de față tipul climatic este tip I, iar regimul hidrologic 2b.

Pământul de fundare, alcătuit din:

• pietriș cu nisip; nisip prăfos - se încadrează după gradul de sensibilitate la îngheț în categoria pământurilor - „Sensibile" la îngheț, tipul P2, P3,
• nisip prăfos; praf nisipos-argilos; argilă prăfoasă, - se încadrează după gradul de sensibilitate la îngheț în categoria pământurilor - „Foarte sensibile" la îngheț, tipul P3, P4, P5.

Având în vedere cele menționate mai sus, valoarea de calcul a modulului de elasticitate dinamic al pământului de fundare este

• Ep = 90 MPa - pentru pământ tip P2;
* Ep = 65 MPa - pentru pământ tip P3;
■ Ep = 70 MPa - pentru pământ tip P4 și P5, conform PD 177/2001.

Valoarea de calcul a coeficientului Poisson este:

■ p= 0.30 (pentru P2 și P3),
• p= 0.35 (pentru P4),
■ p= 0.42 (pentru P5), conform PD 177/2001.

4.7 RECOMANDĂRI DE FUNDARE PENTRU EVENTUALE OBIECTIVE AMPLASATE SUPRATERAN

Eventualele lucrări proiectate care se vor amplasa suprateran, pe platforme, se pot realiza prin execuția unor terasamente tip „pernă" din balast, balast amestec optimal, etc, dimensionate în funcție de caracteristicile constructive ale obiectivelor proiectate.

MISTARffiROIECT

ACTIVITATI DE PROIECTARE

INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

$TH nfUDCPAPFl Wt SA FKJEStt. PRAHOVA

TELEFON/FAX -40 ?44 WWW •40 745 M4226

WEB/E'MAIL

WWWMISTAR-PfnFCTM OFTCE®UISÎW-PROECTK)

stratului geologic, iar în cazul încărcărilor din gruparea specială, acestea să fie mai mici decât presiunea la limita de capacitate portantă sau presiunea la starea limita ultimă.

Pământurile se vor pune în operă pe cât posibil la umiditatea optimă de compactare w_opt, corespunzătoare domeniului umed al curbei Proctor. în cazul când umiditatea pământului pus în operă diferă de cea optimă, se vor lua măsuri corespunzătoare pentru asigurarea gradului de compactare prescris.

Conform STAS 662/89, pentru execuția pernelor se va utiliza balast sau balast amestec optimal, cu granulozitate maximă de 63 mm, în cazul realizării pernei din aceste materiale.

Se va utiliza balast sau balast amestec optimal cu granulozitate continuă 0-63 mm.

Balastul optimal se poate obține fie prin amestecarea sorturilor 0 - 8, 8 - 16, 16 - 25 și 25 - 63, fie direct din balast dacă îndeplinește condițiile de granulozitate din tabelul 28.

Tabel 19. Caracteristicile balastului pentru straturi de fundație - STAS 662/89.

Caracteristica	Condiții de admisibilitate
Caracteristica	Balast amestec optimat	Balast pentru straturi de fundație	Balast pentru strat de formă
Sort	0-63	0-63	0-63
Conținutul de fracțiuni,⁰/©:
sub 0,02 mm	max. 3	max. 3	max. 3
sub 0,2 mm	4...10	3...18	3...33
0...1 mm	12... 22	4-38	4...S3
0...4 mm	26...38	16. .57	16-72
0...8 mm	35...50	25..70	25...80
0...16 mm	48...65	37-82	37-86
0...25 mm	60...75	50-90	50...90
0...50 mm	85...92	80...98	80...98
0...63 mm	100	100	100
Zonă de granulozitate		Conform fig. 1
Coeficient de neuniformitate, min.	*	15	15
Echivalent de nisip, min., %	30	30	30
Uzura Los Angeles, max., %	30	50	50

Studiu geotehnic

ACTiVITATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

STA PFUDCRATlFl NR. BA aotsu PRAHOVA

‘40 744 fi?WM 40 745-144ÎM

WWW-MSÎAR-PWMFCT RO DFTICftpVSÎ AR -PROCCT.M

Clasificarea pământurilor grosiere funcție de mărimea particulelor în conformitate cu prevederile SR EN ISO 14688-1 este prezentată în tabelul 3.1.

Tabel 20. Tabel 3.1, conform SR EN ISO 14688-1: 2004

Fracțiuni ale pământurilor	Subdiviziuni	Mărimea particulelor (mm)
Pământ foarte grosier	Bolovăniș	>63 până la 200
	Pietriș	>2,0 până la 63
Pământ grosier	Pietriș mare Pietriș mijlociu Pietriș mic	>20 până la 63 >6,3 până la 20 >2,0 până la 6,3
Pământ grosier	Nisip Nisip mare	>0,063 până la 2,0 >0,63 până la 2,0
	Nisip mijlociu	> 0,2 până la 0,63
	Nisip fin	>0,063 până la 0,2

Granulozitatea materialului trebuie să fie continuă și se reprezintă sub forma unei curbei granulometrice bine gradate, care se apreciază pe baza unor mijloace cantitative furnizate de factorul de curbură granulometrică (1 < C_c < 3) și coeficientul de uniformitate granulometrică (C_u > 15).

Pentru aceeași pernă se va urmări aprovizionarea cu material extras dintr-o singură carieră. Nu este acceptată prezența resturilor vegetale vizibile, bucăți de lemn, deșeuri industriale, etc.

Balastul trebuie sa provină din roci stabile, nealterabile la aer, apa sau îngheț, nu trebuie sa conțină corpuri străine vizibile (bulgări de pământ, cărbune, lemn, resturi vegetale) sau elemente alterate.

în principiu, umiditatea pământului necoeziv pus în operă se recomandă a fi egală cu 6...8% în cazul balastului nisipos și de 4...6% pentru balast. Se pot admite și valori mai mari cu 1...3% față de valorile precizate, funcție de tehnologia de punere în operă a materialului.

La realizarea pernei de balast se vor respecta prevederile normativului GT 026-1997 și normativului GT 067-2014 privind controlul compact pământurilor necoezive cu granulatie mare.

Pentru stabilirea parametrilor de compactare se va face încercarea Procter pe materialul ce urmează a fi pus în operă.

Stabilirea parametrilor tehnologici de compactare se va face pe baza unui poligon experimental.

în cazul în care la verificarea calității balastului aprovizionat, granulozitatea acestuia nu corespunde prevederilor din tabel 28 acestea se corectează cu sorturile granulometrice necesare îndeplinirii condițiilor calitative prevăzute.

Caracteristicile efective de compactare se determină de laboratorul șantierului pe probe prelevate din lucrare și anume; densitatea efectivă de compactare în stare uscată efectivă; umiditatea efectivă de compactare.

Studiu geotehnic

0 r

i i

i i i p i

i i i i i

MISTARSROIECT

ACTIVITATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA TELEFON/FAX

sra nfuocftAnr: m na -jo mi wo™

naisn prahova 74^->mtzd

WEB/E-MAIL

WWWUtSTAfl-HWFCT RO

QFFCEi&MSTAfl-PAOKCT M

Gradul de compactare D se stabilește cu relația:

Dc =

Pd.ef pd max

X100

Gradul de îndesare I_o se stabilește cu relația:

_ emax-e pdmax(pd,ef - pdmin) emax - emin pd max - pd min

în cazul realizării unui terasament, se va excava până la adâncimea necesară, iar pământul excavat va fi înlocuit de o umplutură compactată organizat din balast/balast amestec optimal a cărei grosime va fi calculată de către proiectant în funcție de cota reieșită din proiectul de sistematizare pe verticală și de sarcina transmisă terenului de fundația respectivă. Talpa fundației va pătrunde cel puțin 20 cm în stratul de fundare îmbunătățit. Se vor avea în vedere specificațiile din cadrul cap. 4.6.2. Terasamente.

Fazele de execuție a pernei de balast/balast amestec optimal sunt următoarele:

■ pregătirea fundului săpăturii prin realizarea primului strat sau a blocajului, după caz;
■ verificarea din punct de vedere al umidității și granulometriei a materialului ce urmează a fi pus în corpul pernei, așternerea și compactarea straturilor de balast;

Agregatul se va aproviziona din timp, în depozite intermediare, pentru a se asigura omogenitatea și constanța calității acestuia. Aprovizionarea la locul de punere în operă se va face numai după efectuarea testelor de laborator complete, pentru a verifica dacă agregatele din depozite îndeplinesc cerințele prevăzute conform proiectului tehnic.

Primul strat aflat în contact cu solul se va realiza din material cu granulozitate mare care se va compacta până se obține un pat de lucru care să permită utilizarea utilajelor, după caz.

După realizarea primului strat se va realiza perna din balast cu grosime stabilită prin calcul, asigurându-se evazarea/depășirea conturului fundației egală cu grosime pernei.

Materialul utilizat la realizarea pernelor de balast amestec optimal va avea o granulozitate continuă 0-63 mm, coeficientul de uniformitate granulometrică (Cu> 15), cu o umiditate optimă de compactare w= 4 - 6% pentru fiecare strat în parte.

Straturile elementare vor avea o grosime de cca. 20 cm - 30 cm.

Compactarea va începe în mod obligatoriu de la margine, avansând progresiv către mijlocul amplasamentului prin treceri succesive, urmărindu-se în mod obligatoriu executarea compactării zonei de margine a pernei pentru asigurarea legăturii cu terenul natural din jur. Compactarea fiecărui strat se va realiza după două direcții perpendiculare, fiecare cu un număr egal de treceri totale.

Pentru lucrările de terasamente de realizat se vor stabili parametrii corespunzători de compactare (încercarea Procter Modificat) pe probe de materiale care efectiv vor fi folosite. Pe probele compactate la umiditatea optimă se vor determina parametrii mecanici specifici comportării sub efort de compresiune (compresibilitate), de forfecare (rezistență la forfecare) cu considerarea variațiilor de umiditate (sensibilitate la umezire); rezultatele obținute (modul de deformație, permeabilitate, unghi de frecare internă și coeziune) vor fi utilizate în faza de proiectare a terasamentelor.

La partea superioară a terasamentului se recomandă o presiune convențională de bază conform tabel A.4., Normativ NP 112-2014.

M1STARHR0IECT				WEB/E-MAIL WWWMSTAR PRarCT RD 0FFIC£(&MKT AP -PROIECT,R0
ACT1VITATI DC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI UE FORAJ		ADRESA STB rjFUDCTAnRHR.BA H.ULSTI PRAHOVA	TELEFON/FAX •40 744 iUWm ■40 745 144726	WEB/E-MAIL WWWMSTAR PRarCT RD 0FFIC£(&MKT AP -PROIECT,R0
Tabel 21.	Tabel A.4. - Normativ NP 112-2014
	Denumire teren fundare		Pământuri nisipoase și zguri (cu excepția nisipurilor prăfoase)		Nisipuri prăfoase, pământuri coezive, cenuși etc
				Sr*”
			5 0.5	2 0.8	£ 0.5	£ 0.8
				pconv, kPa
	Umpluturi din pământuri omogene realizate șt compactate în mod organizat (perne, ramblee)		250	200	180	150
Umpluturi 0)	Depozite omogene rezultate în urma activității sistematice de depunere de pământuri și reziduuri minerale	Compactate controlat Necompactate, dar având o vechime de depunere de minimum doi ani	250 180	200 150	180 120	150 100

a) umpluturi cu conținut de materii organice mai mic de 5%
b) pentru valori 0.5 Sr 0.8 valorile presiunii conveționatese determină prin interpolare liniară

Realizarea pernei, implică următoarele operații: excavarea terenului, realizarea pernei de balast în straturi elementare, compactate cu utilaje mecanice, asigurându-se un grad de compactare de minim 98%. Se vor utiliza agregate cu granulozitate continuă 0-63 mm, iar evazarea pernei față de fundație va fi egală cu grosimea/înălțimea ei.

Perna se va ridica până la cel puțin 0.30 m deasupra cotei preconizate pentru fundare (fundația va fi încastrată în pernă, în stratul compactat cel puțin 0.20 m).

Evazarea pernelor se va realiza cu o fâșie egală cu grosimea pernei, față de conturul exterior al fundației.

Grosimea pernei trebuie determinată în asa fel încât la baza ei presiunea transmisă să nu depășească 100 kPa pentru stratul de umplutură eterogenă. De asemenea, tasările pernei și terenului de dedesupt să nu fie mai mari decât tasarile admisibile pentru structura la care se folosește acest procedeu de fundare.

Conturul pernei va depăși conturul fundației cu grosimea acesteia.

Executarea lucrărilor menționate se va face de regulă mecanizat, metodele de lucru manuale fiind aplicate numai acolo unde folosirea mijloacelor mecanice nu este justificată din punct de vedere tehnico-economic și de organizare.

Constructorul are obligația să urmărească stabilitatea masivelor de pământ ca urmare a influenței executării lucrărilor de terasamente prevăzute în proiect, sau acțiunii utilajelor de nivelare, săpare și compactare, precum și stabilitatea construcțiilor și instalațiilor invecinate etc, dacă este cazul.

4,8 RECOMANDĂRI PRIVIND MONTAREA SI EXECUȚIA REȚELELOR ELECTRICE SUBTERANE

în cazul liniilor electrice subterane (LES), conductoarele electrice/cablul electric se vor poza în șanț pe pat de nisip, conform profilelor de pozare. Adâncimea de pozare se va face sub adâncimea maximă de îngheț. Pozarea se va realiza între două straturi de nisip de 10 cm, fiecare cu bandă avertizoare deasupra și pământ rezultat din săpătură, din care s-au îndepărtat toate corpurile care ar putea produce deteriorarea cablurilor.

Studiu geotehnic

I I

I I I

I I

MISTARSROIECT

ACTIVITĂȚI DC PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

SÎR DFUaCRAnFlNR.RA Ptatm. PRAHOVA

TELEFON/FAX ‘4Q-M5I44226

WEB/EMAIL

WWW M ISTAR- PRIIf CT.RO wwm.ro

Se vor aplica măsuri de proiectare adecvate, ținând seama de caracteristicile obiectivelor care se proiectează, cuprinse în normativele și standardele în vigoare.

• se recomandă respectarea măsurilor privind executarea săpăturilor pentru șanțul, a compactării materialelor care alcătuiesc patul de pozare și de amenajare a coridorului conductoarelor electice/cablul (LES), urmând ca după terminarea lucrărilor, să se aducă terenul la starea inițială;
• adâncimea de pozare a conductoarelor electice/cablul (LES), trebuie aleasă astfel încât să se asigure o acoperire peste generatoarea superioară, egală cu minimul adâncimii de îngheț de 0.70 - 0.80 m, în terenul natural, ținând cont de diametrul acestora, datele litologice prezentate și categoria de teren la săpătură etc;
« având în vedere că lucrările se desfășoară în incinta depozitului și faptul că forajele au interceptat pământuri de umplutură cu grosimi variabile, necompactate organizat, se recomandă ca aceste pământuri prezente la cota de fundare să fie curățate de fragmentele colțuroase și compactate;
■ fundul șanțului va fi neted pentru a asigura o așezare continuă, fără muchii ascuțite sau obiecte care pot deteriora cablul și izolația acestora;
• cablurile rețelei electrice subterane (LES) se vor monta subteran sub adâncimea de îngheț, respectându-se distanța față de alte rețele, prevăzute de normativele în vigoare;
• distanțele minime ale rețelei electice (LES) față de alte retele subterane, construcții sau obstacole vor fi conform normativelor în vigoare;
■ adoptarea unor măsuri de colectare și evacuare a apelor de precipitații, pentru evitarea scurgerii apelor și infiltrării acestora în tranșee, dacă este cazul;
■ având în vedere caracterul poros-permeabil al depozitelor interceptate în foraje, există posibilitatea infiltrării rapide și acumulării locale a apelor de precipitație;
■ când săpăturile implică dezvelirea unor rețele subterane, trebuie luate măsuri pentru protejarea acestora;
■ la execuția săpăturilor se va acorda atenție intersectării rețelei subterane cu alte rețele edilitare existente;
• se va acorda atenție realizării umpluturilor compactate, după pozarea cablurilor, astfel încât să nu se producă tasari ulterioare ale terenului;
■ planificarea lucrărilor de excavații trebuie să prevadă volume care să nu permită rămânerea pe o perioada de timp îndelungată a șanțului deschis, în special în perioadele cu precipitații;
■ după executarea șanțului și pozare se recomandă astuparea șanțului cu materialul excavat sau cu materiale locale, compactate corespunzător;
• pentru umpluturile care urmează a fi compactate trebuie făcute încercări Proctor pentru determinarea parametrilor optimi de compactare: greutatea volumetrică în stare uscată maximă și umiditatea optimă corespunzătoare;
• se recomandă executarea patului de pozare din material granular (nisip), compactarea acestuia și montarea cablurilor numai „în uscat";
• săparea șanțului în zone în care sunt întâlnite alte rețele se va face manual;
■ terasamentele pentru montarea conductoarelor electrice subterane (LES), se vor executa mecanizat sau manual și vor fi prevăzute cu sprijiniri provizorii;

Studiu geotehnic

I I

I I

I

I

I I I

I I

I

MISTARHROIECT

ACTIVITATI DE PROIECTARE INGINERIE GEOLOGICA SI HIDROLOGICA LUCRĂRI DE FORAJ

ADRESA

STB OFUOCT*rriW.8A musti prahova

TELEFON/FAX

•40 744 5707311

• 40745 mia

WEB/E-MAIL wwwMSTAA-iwircT no omctmratwi-piMtrr.no

• necesitatea sprijinirii pereților transeelor se va stabili ținând seama de adâncimea săpăturii, natura, omogenitatea, stabilitatea, coeziunea, și umiditatea terenului,

condițiile meteorologice și climatice din perioada de execuție a lucrărilor, tehnologia de execuție adoptată, apropierea față de construcțiile învecinate etc;

• la săpături mai adânci de 1.50 m se vor realiza taluzuri cu panta de 3/2 sau se vor

sprijini la taluz vertical.

Tabel 22. Tabel - Pante, taluzuri provizorii

Tip litologie

Adâncimea săpăturii

sub 3 m

peste 3 m

tg B = h/b

tg B = h/b

Nisip, pietriș

1/1.25

1/1.50

Nisip argilos

1/0.67

1/1

Argila nisipoasa

1/0.50

1/0.67

Argila 1/0.50 1/0.75

Pentru menținerea stabilității se iau următoarele măsuri:
- ■ terenul din jurul săpăturii să nu fie încărcat și să nu sufere vibrații;
- * pământul rezultat din săpătură să nu se depoziteze la o distanță mai puțin 1.00 m de la marginea gropii;
- * se vor înlătura rapid apele din precipitații.
Fundul șanțului va fi neted pentru a asigura o așezare continuă a conductei, fără muchii ascuțite sau obiecte care pot deteriora cablul sau izolația. Dacă acest lucru nu este posibil, cablul va fi protejată prin instalarea unui strat de protecție de 10 4- 15 cm pe fundul șanțului sau prin protecție mecanică.
ÎNTOCMIT,

ING. Xxxxxxxxx Xxxxx

Studiu geotehnic

VERIFICAT,

ING. Eugen Răavan MARIN

O Â IUN. 2024

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA ARHITECT ȘEF SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ Șl PROTEJARE MONUMENTE aviz tehnic Arhitect - Șef și promovare spre aprobare documentație de urbanism

CERERE pentru emitere

Subsemnatul Xxxxxxx Xxxxxxx în calitate de/reprezentant al

APT ENERGY SRL CUI 45294069

cu sediul /domiciliul în județul_______________________________ municipiul/orașul/comuna bucurești, sector i

satul cod poștal

str. "^c

bl.sc.__________et.^5________ap.teletui.. .email

Solicit: analizarea documentației în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului

emitere aviz tehnic Arhitect-Șef promovare

în vederea emiterii H.C.L.M. Arad pentru documentația de urbanism:

PUZ SI RLU: ’HELIOS 2-PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE

pentru imobilul/teren situat în

județul ^ARAD municipiul/oraș/comuna^2

______________________________________________________satul__________________________________

sectorul cod poștal str.⁶ vânători

nr.bl.sc.et.ap.sau identificat prin

CF NR. 338905, 338939, 338992. 338999 ARAD

Anexez:

- documentația de urbanism întocmită în conformitate cu conținutul cadru aprobat, semnată și cu ștampila R.U.R., în 3 exemplare identice (un exemplar original și două copii) pe suport de hârtie și 1 exemplar în format electronic pe suport CD, (care va cuprinde întreaga documentație : piese scrise, piese desenate -în format doc, pdf, dwg, și CU, extrase CF, avize, acorduri, etc, - în format pdf.)
- dovada achitării taxei RUR

Data Semnătura _

- i ~

PMA - A5 - 09

NOTĂ de informare

C ample tarea fi semnarea prezentului formular reprezintă consimțăniântul dumneavoastră în mod voluntar, pentru prelucrarea dalelor cu caracter personal, furnizate pe această cale. în vederea sobițtonărit cererii depuse

î'cf facem cunoscut faptul că Primăria Municipiului Arad prelucrează date cu caracter personal cu respectarea tuturor prevederilor Regulamentului European nr 679 20/6, în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale ale administrației publice locale Datele pot fi dezvăluite unor terți in baza unui temei justificat Ia puteți exercita drepturile de acces intervenție fi de opoziție in condițiile prevăzute de Regulamentul U E. nr. 67 9/2016 printro cerere scrisă, semnată fi datată depusă la sediul instituției

£ - iwl

TARA PLAN s.r.l.

mun. Arad, str. Tudor Viadlmlrescu, nr. 15A, cod postai 310010, jud. Arad, Nr. Reg. Corn. J02/1251/2006, CUI RO 18832512 tel. 0749.111.572, tel. 0728.365.027 e-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Proiect: 320/2023 _{t v}

Faza: P.U.2.

Denumire „HELIOS 2 - PARC FOTOVOLTAIC

proiect: RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE

DEPOZITARE"

Beneficiar: sc AOT ENERGY s.r.i.

Nr.1170/08.07.2024

Către PRIMĂRIA ARAD

Serviciul Dezvoltare Urbana si Protejare Monumente

Direcția Arhitect Sef

Referitor la depunere PUZ nr.51217/06.06.2024

COMPLETARE

Prin prezenta, va depunem completare la documentația de urbanism PUZ si RLU " PARC FOTOVOLTAIC SI RACORDARE LA SEN, PRODUCȚIE SI DEPOZITARE HELIOS 2" - 3 exemplare.

Cu stirp^^anieia Urslchf

RO -

*04

>04

♦04

♦cw

*04 ¹ tos

«W

i «î tal

*04

♦*â fâ5

*04

<2?

*0*

SOCIETE GENERALE

Romanîan Domestic Payments - Single order

Order

Cuatomer Referanc*

E0210O92 24060419053524

Executlon dat*

04.06.2024

81 UI

Processing

Signaturi

1 of 1

Order changes
	User	Date		Time
Reglatration	30210238	04. Of 4		19:05:00
Laatchanga	30210238	04.0	24	19:05:00
1. Signatura	30210238	04	024	19:05:00
Detaila
Ordaring Party		C	:np
TARA PLAN SRL		1	1512
Ordaring party account
RO14BRDE020SV18955500200
Order Reference			unt(RON)
2615			3.08

Detaila
TX RUR PUZ PARC FOTOVOLTAIC HELIOS2 RACOI	RE LA SEN. PRODUCȚIE SI DEPO
ARH RUR Xxxxxxxx Xxx AMPL.ARAO, SUPRAFAT/	63 HA
Benaficlary	/CNP
REGISTRUL URBANIȘTILOR DIN ROMANIA	14352

Beneflciary account

Ba...

MINISTERUL.

RO36TREZ70020F335000XXXX

04.06.2024 -19:05:59-

înscrieri privind dezmembrămlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție $1 sarcini	Referințe
NU SUNT

Tip litologie	Adâncimea săpăturii
	sub 3 m	peste 3 m
	tg B = h/b	tg B = h/b
Nisip, pietriș	1/1.25	1/1.50
Nisip argilos	1/0.67	1/1
Argila nisipoasa	1/0.50	1/0.67

Hotărârea nr. 636/2024

REFERAT DE APROBARE, ediția 1, revizia 1

Situația existentă:

Schimbări preconizate și rezultate așteptate

Principalii indicatori urbanistici sunt:

Regimul de înălțime maxim propus:

p. PRIMAR

Încadrarea în localitate

Situația juridică a terenului

Situația existentă

Vecinătățile incintei propuse spre reglementare:

Funcțiuni propuse prin P.U.Z.:

• Funcțiune dominantă:

• Utilizări permise:■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:

■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:

■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:

■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:

• Utilizări permise cu condiții:■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:

■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:

■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:

■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:

■ Subzona funcțională IdlSV - zonă spații verzi amenajate:

■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:

■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:

Zonificare funcțională:

- Subzonă:

- Subzone:

Indicatori urbanistici maximi propuși:

Regimul de înalțime maxim propus:

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:• Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

• Pentru Parcela 2:

• Pentru Parcela 3:

• Pentru Parcela 4:

• Pentru Parcela 5:

Spații verzi:

Parcaje:

Parcelarea:

REFERAT DE APROBARE

Situația existentă:

Schimbări preconizate și rezultate așteptate

Principalii indicatori urbanistici sunt:

Regimul de înălțime maxim propus:

p. PRIMAR

Încadrarea în localitate

Situația juridică a terenului

Situația existentă

Vecinătățile incintei propuse spre reglementare:

Funcțiuni propuse prin P.U.Z.:

• Funcțiune dominantă:

• Utilizări permise:■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:

■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:

■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:

■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:

• Utilizări permise cu condiții:■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

■ Subzona funcțională Id1SV - zonă spații verzi amenajate:

■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:

■ Subzona funcțională Id2C - zonă căi de comunicație:

■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:

■ Subzona funcțională IdlSV - zonă spații verzi amenajate:

■ Zona funcțională Id2 - zonă producție si depozitare:

■ Subzona funcțională Id2SV - zonă spații verzi amenajate:

Zonificare funcțională:

- Subzonă:

- Subzone:

Indicatori urbanistici maximi propuși:

Regimul de înalțime maxim propus:

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:• Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

• Pentru Parcela 2:

• Pentru Parcela 3:

• Pentru Parcela 4:

• Pentru Parcela 5:

Spații verzi:

Parcaje:

Parcelarea:

AVIZ

Nr. 37 din 19.08.2024

Proprietar/Dezvoltator: AOT ENERGY S.R.L.;

• Utilizări permise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

• Utilizări permise cu condiții:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:

• Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

• Utilizări permise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

• Utilizări permise cu condiții:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:

• Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:

■ Funcțiune dominantă:

■ Utilizări permise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

• Utilizări permise cu condiții:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

• Utilizări interzise:

■ Zona funcțională Id1 - zonă producție energie electrică:

Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate:

• Pentru Parcela 1 (imobil identificat prin CF nr. 338999 Arad):

Arhitect Șef

Direcția Construcții și Dezvoltare Urbană Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente

PLAN URBANISTIC ZONJ^S?^*^-

Xxxxxxx-

Xxxxxxx

_Nr£y......

CN =^(Pa/'cr_V0) CN<L7 Pa = 10l.32kPa

A'_6o=,V_J1,_r.(EIV6O)-C_s.C_t-C_J