ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 560 din 16 octombrie 2024 privind aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a unui imobil situat în

Municipiul Arad - str. Ștefan Cel Mare, nr. 14A, înscris în CF. nr. 366445 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 84900/08.10.2024,

Ținând cont de raportul comun al Serviciului Fond Locativ și al Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 84901/08.10.2024,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, cu nr. 67490/05.08.2024,

Analizând extrasul de carte funciară CF. nr. 366445 Arad, contractul de vânzare - cumpărare, nr. 2169/1997, contractul de închiriere teren, nr. 55385/4082/07.08.2020, declarațiile notariale prin încheierile de autentificare nr. 3738/09.08.2024 și nr.13157/10.11.2023, Certificatul de Urbanism nr. 1357/23.08.2024, referatul de admitere nr. 107213/23.09.2024, emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad, documentația cadastrală întocmită de SC Digital Mapping SRL,

Conform art. 18 lit. e) și art. 127 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2), lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art. 1 Se aprobă documentația cadastrală de dezlipire a imobilului, situat în Municipiul Arad - str. Ștefan Cel Mare, nr. 14/A, înscris în CF nr. 366445 Arad, nr. cad. 366445, cu suprafața de teren 764 mp, din care 154/764 mp în proprietatea unor persoane fizice și 609/764 mp, în proprietatea Statului Român, conform documentației cadastrale întocmită de SC Digital Mapping SRL, cu anexele 1, 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• -    lot 1 - cu suprafața de 613 mp - 154/613 mp în proprietatea unor persoane fizice și 459/613 în proprietatea Statului Român

• -    lot 2 - cu suprafața de 151 mp - în proprietatea Statului Român.

Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință extraordinară CLMA 16.10.2024

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr._______ din __________________2024

privind aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a unui imobil situat în Municipiul Arad - str. Ștefan Cel Mare, nr. 14A, înscris în CF. nr. 366445 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 84900/08.10.2024,

Ținând cont de raportul comun al Serviciului Fond Locativ și al Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 84901/08.10.2024,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, cu nr. 67490/05.08.2024,

Analizând extrasul de carte funciară CF. nr. 366445 Arad, contractul de vânzare - cumpărare, nr. 2169/1997, contractul de închiriere teren, nr. 55385/4082/07.08.2020, declarațiile notariale prin încheierile de autentificare nr. 3738/09.08.2024 și nr.13157/10.11.2023, Certificatul de Urbanism nr. 1357/23.08.2024, referatul de admitere nr. 107213/23.09.2024, emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad, documentația cadastrală întocmită de SC Digital Mapping SRL,

Conform art. 18 lit. e) și art. 127 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2), lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art. 1 Se aprobă documentația cadastrală de dezlipire a imobilului, situat în Municipiul Arad - str. Ștefan Cel Mare, nr. 14/A, înscris în CF nr. 366445 Arad, nr. cad. 366445, cu suprafața de teren 764 mp, din care 154/764 mp în proprietatea unor persoane fizice și 609/764 mp, în proprietatea Statului Român, conform documentației cadastrale întocmită de SC Digital Mapping SRL, cu anexele 1, 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• -    lot 1 - cu suprafața de 613 mp - 154/613 mp în proprietatea unor persoane fizice și 459/613 în proprietatea Statului Român

• -    lot 2 - cu suprafața de 151 mp - în proprietatea Statului Român.

Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

S.C.I.C.F

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr.

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:  „aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a unui imobil, situat în

Municipiul Arad - str. Ștefan Cel Mare, nr. 14A, înscris în CF. nr. 366445 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

prevederile art. 18 lit. e) și art. 127 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• -    solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 67490/05.08.2024,

• -    extrasul de carte funciară CF. nr. 366445 Arad,

• -    contractul de vânzare - cumpărare. nr. 2169/1997,

• -    contractul de închiriere teren, nr. 55385/4082/07.08.2020,

• -    declarațiile notariale prin încheierile de autentificare nr. 3738/09.08.2024 și nr.13157/10.11.2023,

• -    Certificatul de Urbanism nr. 1357/23.08.2024,

• -    referatul de admitere nr. 107213/23.09.2024, emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad,

• -    documentația cadastrală întocmită de SC Digital Mapping SRL,

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a imobilului, situat în Municipiul Arad - str. Ștefan Cel Mare, nr. 14/A, înscris în CF nr. 366445 Arad, nr. cad. 366445, cu suprafața de teren 764 mp - din care 154/764 mp în proprietatea unor persoane fizice și 609/764 mp, în proprietatea Statului Român, conform documentației cadastrale întocmită de SC Digital Mapping SRL, după cum urmează:

• -    lot 1 - cu suprafața de 613 mp - 154/613 mp în proprietatea unor persoane fizice și 459/613 în proprietatea Statului Român

• -    lot 2 - cu suprafața de 151 mp - în proprietatea Statului Român.

p. P R I M A R Xxxxx Xxxxxx

VICEPRIMAR

Lazăr Faur

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL FOND LOCATIV

Nr.

R A P O R T DE SPECIALITATE

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.                                  , al

domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre privind „aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a unui imobil, situat în Municipiul Arad - str. Ștefan Cel Mare, nr. 14A, înscris în CF. nr. 366445 Arad”

Considerații generale:

• -    solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 67490/05.08.2024,

• -    extrasul de carte funciară CF. nr. 366445 Arad,

• -    contractul de vânzare - cumpărare. nr. 2169/1997,

• -    contractul de închiriere teren, nr. 55385/4082/07.08.2020,

• -    declarațiile notariale prin încheierile de autentificare nr. 3738/09.08.2024 și nr.13157/10.11.2023,

• -    Certificatul de Urbanism nr. 1357/23.08.2024,

• -    referatul de admitere nr. 107213/23.09.2024, emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad,

• -    documentația cadastrală întocmită de SC Digital Mapping SRL,

Considerații juridice:

Ținând cont de prevederile art. 18 lit. e) și art. 127 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Considerații tehnice:

Având în vedere adresa unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, cu nr.67490/05.08.2024, cu privire la solicitarea promovării unui Proiect de Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Arad, pentru dezlipirea unui imobil situat în Municipiul Arad, str. Ștefan cel Mare, nr. 14/A, înscris în CF. nr. 366445 Arad, teren aflat în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, s-a procedat la realizarea unei documentații cadastrale în acest sens, de către SC Digital Mapping SRL.

Menționăm faptul că în acest sens, si-au exprimat acordul toți proprietarii, conform declarațiilor notariale prin încheierile de autentificare nr. 3738/09.08.2024 și nr.13157/10.11.2023, a fost emis favorabil de către Primăria Municipiului Arad prin serviciile de specialitate, Certificatul de Urbanism nr. 1357/23.08.2024, mai mult lucrarea cadastrală a fost avizată de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad, conform referatului de admitere înregistrat cu nr.107213/23.09.2024.

Precizăm faptul că imobilul care face obiectul prezentei, este un teren împrejmuit cu gard mixt și limită pe construcții, asupra căruia sunt edificate două corpuri de clădire C1 și C2, iar dezlipirea imobilului antemenționat, va ajuta la buna funcționalitate, utilizare și gestionare juridică, a construcțiilor existente asupra terenului înscris în CF. nr. 366445 Arad.

De asemenea, menționăm faptul că terenul, face parte din inventarul mijloacelor fixe aflate în administrarea Serviciului Fond Locativ, conform contractului de închiriere încheiat cu nr. 55385/4082/07.08.2020, iar ulterior se va actualiza inventarul Serviciul Fond Locativ - Direcției Patrimoniu.

Prin urmare, imobilul înscris în CF.nr. 366445 Arad, se va dezlipi în 2 loturi, conform documentației cadastrale întocmite de SC Digital Mapping SRL - firma autorizată, astfel:

• -    lot 1 - cu suprafața de 613 mp - 154/613 mp în proprietatea unor persoane fizice și 459/613 în proprietatea Statului Român,

• -    lot 2 - cu suprafața de 151 mp - în proprietatea Statului Român.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a imobilului, situat în Municipiul Arad - str. Ștefan Cel Mare, nr. 14/A, înscris în CF nr. 366445 Arad, nr. cad. 366445, cu suprafața de teren 764 mp - din care 154/764 mp în proprietatea unor persoane fizice și 609/764 mp, în proprietatea Statului Român, conform documentației cadastrale întocmită de SC Digital Mapping SRL, după cum urmează:

• -    lot 1 - cu suprafața de 613 mp - 154/613 mp în proprietatea unor persoane fizice și 459/613 în proprietatea Statului Român

• -    lot 2 - cu suprafața de 151 mp - în proprietatea Statului Român.

  DIRECTOR EXECUTIV, SERVICIU,

  Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

  Xxxxxxx

  
  

ȘEF SERVICIU,           ȘEF

Xxxxxx Xxxxxx                   Xxxx Xxxxx

Avizat juridic,

Xxxxxx Xxxxxxx

522725

S10, [Î4/âl

terasă

51 mp

nr. cad. 366445 5 = 764 mp iCc L0T1 ^: 613 mp nr. cad. 303803

IO n (D

522675

Număr proiect: 291; nota de comanda: 237 din 02.08.2024

TABEL DE MIȘCARE PARCELARĂ PENTRU DEZLIPIRE IMOBIL

ANEXA Nr

B.Date referitoare la

Suprafața totală măsurată a imobilului = 613 mp

Suprafața din act = 613 mp

SC DIGITAL MAPPING SRL măsurători topografice cadastru CIS ARAD, Spl Gen. Gheorghe Magheru, nr. 17, ap. x; Mobil 0736 039 849; xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxx

INSPECTOR

Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată și atribuirea numărului cadastral