Hotărârea nr. 52/2024

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 52 din 31 ianuarie 2024 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Lugojului, nr. 35, înscris în CF nr. 322570 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr.5470/23.01.2024,

Ținând cont de rapoartele comune ale Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară, al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat precum și al Serviciului Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 5472/23.01.2024,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 99702/07.12.2023,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 322570 Arad,

Luând în considerare adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 101181/M1/20.12.2023 și contractul de vânzare - cumpărare nr. 4279/01.09.1999,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 101179/5766/21.12.2023 și contractul de închiriere teren nr. 20254/1892/13.03.2020,

Ținând cont de memoriul tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de SC PROFI TOPOCAD SRL,

Luând în considerare procesul verbal de recepție nr. 2699/2023 emis de O.C.P.I. Arad,

Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1 Se aprobă actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Lugojului, nr. 35, înscris în CF nr. 322570 Arad, Nr. CF vechi nr. 1569- Aradul Nou, nr. top. 1078-1079 - Aradul Nou, de la 1.188 mp. la 1.105 mp., imobil la care Statul Român deține cota actuală de teren de 985/1188 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 105/1188 mp. și o cotă actuală de teren de 101/1188 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC PROFI TOPOCAD SRL, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2 Se aprobă modificarea cotelor de teren aferente imobilului, conform memoriului tehnic, ca urmare a corectării suprafeței de teren din cartea funciară, astfel : Statul Român va avea o cotă de 916/1105 mp., iar persoanele fizice o cotă de teren de 95/1105 mp și o cotă de teren de 94/1105 mp.

ART. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Xxxxx Xxxxxxx

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

• 1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință ordinară CLMA 31.01.2024

H O T Ă R Â R E A nr.______ din ___________________2024

privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Lugojului, nr. 35, înscris în CF nr. 322570 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr.5470/23.01.2024,

Ținând cont de rapoartele comune ale Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară, al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat precum și al Serviciului Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 5472/23.01.2024,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 99702/07.12.2023,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 322570 Arad,

Luând în considerare adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 101181/M1/20.12.2023 și contractul de vânzare - cumpărare nr. 4279/01.09.1999,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 101179/5766/21.12.2023 și contractul de închiriere teren nr. 20254/1892/13.03.2020,

Ținând cont de memoriul tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de SC PROFI TOPOCAD SRL,

Luând în considerare procesul verbal de recepție nr. 2699/2023 emis de O.C.P.I. Arad,

Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Ă R E:

ART. 1. Se aprobă actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Lugojului, nr. 35, înscris în CF nr. 322570 Arad, Nr. CF vechi nr. 1569- Aradul Nou, nr. top. 1078-1079 - Aradul Nou, de la 1.188 mp. la 1.105 mp., imobil la care Statul Român deține cota actuală de teren de 985/1188 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 105/1188 mp. și o cotă actuală de teren de 101/1188 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC PROFI TOPOCAD SRL, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2. Se aprobă modificarea cotelor de teren aferente imobilului, conform memoriului tehnic, ca urmare a corectării suprafeței de teren din cartea funciară, astfel : Statul Român va avea o cotă de 916/1105 mp., iar persoanele fizice o cotă de teren de 95/1105 mp și o cotă de teren de 94/1105 mp.

ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 5470/23.01.2024

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:   „aprobarea

documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Lugojului, nr. 35, înscris în CF nr. 322570 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• -    Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) , art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art.6, alin.3 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 881, art.888, art.907, art.908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

• - solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 99702/07.12.2023,

• -    extrasul de carte funciară nr. 322570 Arad,

• -    adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu

Nr.ad.101181/M1/20.12.2023,

• -    contractul de vânzare - cumpărare nr. 4279/01.09.1999,

• -    adresa Serviciului Fond Locativ cu Nr. 101179/5766/21.12.2023,

• -    contractul de închiriere teren Nr. 20254/1892/13.03.2020,

• -    memoriul tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de SC PROFI TOPOCAD SRL,

• -    procesul verbal de recepție nr. 2699/2023 emis de O.C.P.I. Arad,

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului, de la 1.188 mp. la 1.105 mp., situat în Municipiul Arad, Str. Lugojului, nr. 35, înscris în CF nr. 322570 Arad, Nr. CF vechi nr. 1569- Aradul Nou, nr. top. 1078-1079 - Aradul Nou, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 985/1188 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 105/1188 mp. și o cotă actuală de teren de 101/1188 mp , și redistribuirea proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de teren de 916/1105 mp, iar persoanele fizice o cotă de teren de 95/1105 mp și o cotă de teren de 94/1105 mp., conform măsurătorilor,, respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC PROFI TOPOCAD SRL

• p . P R I M A R,

Xxxxx Xxxxxx

VICEPRIMAR, Xxxxx Xxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE

DOMENIUL PRIVAT

SERVICIUL FOND LOCATIV

Nr. 5472/23.01.2024

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 5470/23.01.2024 , al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „ aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Lugojului, nr. 35, înscris în CF nr. 322570 Arad ”,

Considerații generale:

-solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 99702/07.12.2023,

• -    extrasul de carte funciară nr. 322570 Arad,

• -    adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu Nr.ad.101181/M1/20.12.2023,

• -    contractul de vânzare - cumpărare nr. 4279/01.09.1999,

• -    adresa Serviciului Fond Locativ cu Nr. 101179/5766/21.12.2023,

• -    contractul de închiriere teren Nr. 20254/1892/13.03.2020,

• -    memoriul tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de SC PROFI TOPOCAD SRL,

• -    procesul verbal de recepție nr. 2699/2023 emis de O.C.P.I. Arad,

Considerații  juridice:

• -    Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) , art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art.6, alin.3 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 881, art.888, art.907, art.908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unor persoane fizice, înregistrată cu nr. 99702/07.12.2023 la Primăria Municipiului Arad cu privire la modificarea suprafeței de teren, de la 1.188 mp. la 1.105 mp., a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Lugojului, nr. 35, înscris în CF nr. 322570 Arad, Nr. CF vechi nr. 1569- Aradul Nou, nr. top. 1078-1079 - Aradul Nou, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 985/1188 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 105/1188 mp. și o cotă actuală de teren de 101/1188 mp., s-a procedat la identificarea și realizarea unei documentații cadastrale în acest sens.

Mai mult, Serviciul Fond Locativ deține în evidență contractul de închiriere teren cu Nr. 20254/1892/13.03.2020, pentru suprafața de 985/1188 mp, conform adresei cu nr. 101179/5766/21.12.2023, care ulterior se va actualiza în urma realizării și aprobării documentației cadastrale de actualizare date cadastrale.

Totodată, Serviciul Evidentă și Administrare Domeniul Privat, nu deține în evidență cote de teren referitoare la imobilul care face obiectul prezentei hotărâri, iar conform adresei cu Nr. ad. 101181/M1/20.12.2023, imobilul s-a vândut în anul 1999 în baza Legii 112/1995.

Asupra acestui imobil sunt edificate două construcții și o anexă.

Menționăm faptul că în urma actualizării datelor cadastrale prin modificarea suprafeței terenului, de la 1.188 mp la 1.105 mp, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 985/1188 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 105/1188 mp. și o cotă actuală de teren de 101/1188 mp., suprafața de teren în minus se va diminua proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, după cum urmează: Statul Român va avea după rectificare o cotă de de 916/1105 mp, iar persoanele fizice o cotă de 95/1105 mp și o cotă de 94/1105 mp., conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC PROFI TOPOCAD SRL.

Precizăm faptul că, această rectificare de teren este fundamentată de folosința faptică a imobilului împrejmuit parțial prin gard din sârmă, conform memoriului tehnic și a lucrării cadastrale întocmită de SC PROFI TOPOCAD SRL.

Mai mult, planul topografic realizat de către persoana autorizată este avizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad cu nr. 127511/08.09.2023 precum și procesul verbal de recepție cu nr. 2699/2023.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe documentația cadastrală de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului, de la 1.188 mp. la 1.105 mp, situat în Municipiul Arad, Str. Lugojului, Nr. 35, înscris în CF nr. 322570 Arad, Nr. CF vechi nr. 1569- Aradul Nou, nr. top. 1078-1079 - Aradul Nou, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 985/1188 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 105/1188 mp. și o cotă actuală de teren de 101/1188 mp. și redistribuirea proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, după cum urmează : Statul Român va avea după rectificare o cotă de 916/1105 mp,, iar persoanele fizice o cotă de teren de 95/1105 mp și o cotă de teren de 94/1105 mp., conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC PROFI TOPOCAD SRL.

ȘEF SERVICIU,     ȘEF SERVICIU, ȘEF SERVICIU,

Ec. Xxxxx Xxxxxx      Cj. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx

Avizat juridic, Cj. Xxxxxx Xxxxxxx

Acest document nu conține text relevant ci doar grafice și schițe de mari dimensiuni. Vă rugăm să consultați documentul original folosind butonul "DOWNLOAD DOCUMENT PDF".