Hotărârea nr. 462/2024

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 462 din 30 august 2024 privind emiterea acordului de vecinătate pentru SC Târguri, Oboare, Piețe SA Arad în vederea realizării lucrărilor necesare obiectivului de investiție:

”Modificări de temă la Autorizatia de construire nr. 257/2023 pentru amenajare Hală și Copertine în Piața Obor, prin relocarea celor din Piața Catedralei și a zonei adiacente, în vederea realizării de împrejmuire și montare copertină corp E”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare nr. 71258/19.08.2024,

Analizând Raportul de specialitate nr. 71259/19.08.2024 al Direcției Patrimoniu - Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat,

Luând în considerare adresa SC Târguri, Oboare, Piețe SA Arad nr. 1503/12.08.2024 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 69572/12.08.2024,

Ținând seama de Certificatul de urbanism nr. 693/30.04.2024 emis de Primăria Municipiului Arad,

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Văzând Cartea Funciară nr. 354520 Arad, Cartea Funciară nr. 363939 Arad, Cartea Funciară

nr. 354519 Arad și Cartea Funciară nr. 364048 Arad,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adoptarea hotarârii cu 17 voturi pentru și 3 consilieri nu au participat la vot (20 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art. 1 (1) Municipiul Arad, în calitate de proprietar al terenurilor identificate în Cartea Funciară nr. 363939 Arad, Cartea Funciară nr. 354519 Arad și Cartea Funciară nr. 364048 Arad, prin Consiliul Local al Municipiului Arad, își exprimă acordul de vecinătate solicitat de către SC Târguri, Oboare, Piețe SA Arad, în vederea obținerii autorizației de construire pentru obiectivul de investiție ”Modificări de temă la Autorizatia de construire nr. 257/2023 pentru amenajare Hală și Copertine în Piața Obor, prin relocarea celor din Piața Catedralei și a zonei adiacente, în vederea realizării de împrejmuire și montare copertină corp E” la imobilul amplasat în municipiul Arad, înscris în Cartea funciară nr. 354520 Arad, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

• (2)    Acordul de vecinătate este valabil în condițiile respectării de către investitor a clauzelor de realizare a investiției astfel cum sunt menționate în Certificatul de urbanism nr. 693/30.04.2024. Domeniul public nu va putea fi ocupat sau afectat de construcții sau lucrări, definitive sau provizorii, fără avizarea acestora de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art. 2 Lucrările se vor realiza pe baza documentațiilor tehnico - economice, proiectelor, avizelor și autorizațiilor prevăzute de lege și obținute pe cheltuiala investitorului.

Art. 3 Prezentul acord nu constituie act de autorizare a executării lucrărilor de construire pentru lucrările menționate, beneficiarul lucrărilor fiind obligat să obțină toate avizele, acordurile și autorizația de construire potrivit legii.

Art. 4 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință extraordinară CLMA 30.08.2024

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

Nr. 461/20.08.2024

H O T Ă R Â R E A nr._______ din ___________________2024

privind emiterea acordului de vecinătate pentru SC Târguri, Oboare, Piețe SA Arad în vederea realizării lucrărilor necesare obiectivului de investiție:

”Modificări de temă la Autorizatia de construire nr. 257/2023 pentru amenajare Hală și Copertine în Piața Obor, prin relocarea celor din Piața Catedralei și a zonei adiacente, în vederea realizării de împrejmuire și montare copertină corp E”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare nr. 71258/19.08.2024,

Analizând Raportul de specialitate nr. 71259/19.08.2024 al Direcției Patrimoniu - Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat,

Luând în considerare adresa SC Târguri, Oboare, Piețe SA Arad nr. 1503/12.08.2024 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 69572/12.08.2024,

Ținând seama de Certificatul de urbanism nr. 693/30.04.2024 emis de Primăria Municipiului Arad,

Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Văzând Cartea Funciară nr. 354520 Arad, Cartea Funciară nr. 363939 Arad, Cartea Funciară nr. 354519 Arad și Cartea Funciară nr. 364048 Arad,

Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art. 1 (1) Municipiul Arad, în calitate de proprietar al terenurilor identificate în Cartea Funciară nr. 363939 Arad, Cartea Funciară nr. 354519 Arad și Cartea Funciară nr. 364048 Arad, prin Consiliul Local al Municipiului Arad, își exprimă acordul de vecinătate solicitat de către SC Târguri, Oboare, Piețe SA Arad, în vederea obținerii autorizației de construire pentru obiectivul de investiție ”Modificări de temă la Autorizatia de construire nr. 257/2023 pentru amenajare Hală și Copertine în Piața Obor, prin relocarea celor din Piața Catedralei și a zonei adiacente, în vederea realizării de împrejmuire și montare copertină corp E” la imobilul amplasat în municipiul Arad, înscris în Cartea funciară nr. 354520 Arad, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

• (2)    Acordul de vecinătate este valabil în condițiile respectării de către investitor a clauzelor de realizare a investiției astfel cum sunt menționate în Certificatul de urbanism nr. 693/30.04.2024. Domeniul public nu va putea fi ocupat sau afectat de construcții sau lucrări, definitive sau provizorii, fără avizarea acestora de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art. 2 Lucrările se vor realiza pe baza documentațiilor tehnico - economice, proiectelor, avizelor și autorizațiilor prevăzute de lege și obținute pe cheltuiala investitorului.

Art. 3 Prezentul acord nu constituie act de autorizare a executării lucrărilor de construire pentru lucrările menționate, beneficiarul lucrărilor fiind obligat să obțină toate avizele, acordurile și autorizația de construire potrivit legii.

Art. 4 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

D.P./S.E.A.D.P.P.

Red./Dact. M.M./

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. _______/19.08.2024

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ și cu aplicarea art. 37 din Regulamentul de organizare si funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: “emiterea acordului de vecinătate pentru SC TÂRGURI, OBOARE, PIEȚE SA ARAD în vederea realizării lucrărilor necesare obiectivului de investiții ”Modificări de temă la AC nr. 257/2023 ”AMENAJARE HALĂ ȘI COPERTINE ÎN PIAȚA OBOR prin relocarea celor din Piața Catedralei și a zonei adiacente”, în vederea REALIZĂRII DE ÎMPREJMUIRE ȘI MONTARE COPERTINĂ CORP E”, proiect în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Prin Certificatul de urbanism nr. 693 din 30.04.2024 se solicită obținerea unor avize/acorduri specifice și acordul legalizat al vecinilor, conform prevederilor din art. 6 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare: ”(3) Avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, împreună cu punctul de vedere al autorității competente pentru protecția mediului sau, după caz, actul administrativ al acesteia, obținute potrivit prevederilor alin. (1) și (2), se anexează și devin parte integrantă din autorizația de construire”.

SC TÂRGURI, OBOARE, PIEȚE SA ARAD, în calitate de concesionar al imobilului compus din teren în suprafață de 8.038 mp, situat în municipiul Arad, str. Prof. Dr. Xxxxx Xxxxxxxx nr. 24/B, înscris în CF 354520 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, a solicitat prin adresa nr. 1503/12.08.2024 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 69572/12.08.2024, acordul autorității locale având în vedere că terenurile evidențiate în Cartea Funciară nr. 363939 Arad, Cartea Funciară nr. 354519 Arad, învecinate cu amplasamentul anterior menționat, sunt proprietate publică a Municipiului Arad, cu destinația de drum, respectiv curți - construcții în intravilan, iar terenul înscris în Cartea Funciară nr. 364048 Arad este proprietate privată a Municipiului Arad, cu destinația pășune în intravilan.

Investiția propusă se va realiza pe baza documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții, elaborată în condițiile legii, în temeiul și cu respectarea prevederilor documentațiilor de urbanism, avizate și aprobate potrivit legislației în vigoare.

Având în vedere cele prezentate mai sus, consider oportun adoptarea, de către Consiliul Local Municipal Arad a unei hotărâri, prin care să se aprobe acordul de vecinătate pentru SC TÂRGURI, OBOARE, PIEȚE SA ARAD în vederea realizării lucrărilor necesare obiectivului de investiții ” Modificări de temă la AC nr. 257/2023 ”AMENAJARE HALĂ ȘI COPERTINE ÎN PIAȚA OBOR prin relocarea celor din Piața Catedralei și a zonei adiacente”, în vederea REALIZĂRII DE ÎMPREJMUIRE ȘI MONTARE COPERTINĂ CORP E”.

p. PRIMAR, Xxxxx XxxxxȚ VICEPRIMAR, Xxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Nr. _______/19.08.2024

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. _______/19.08.2024 al domnului Xxxxx

Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad, ce are ca obiect: Modificări de temă la AC nr. 257/2023 ”AMENAJARE HALĂ ȘI COPERTINE ÎN PIAȚA OBOR prin relocarea celor din Piața Catedralei și a zonei adiacente”, în vederea REALIZĂRII DE ÎMPREJMUIRE ȘI MONTARE COPERTINĂ CORP E;

Considerații generale:

• -    Adresa SC TÂRGURI, OBOARE, PIEȚE SA ARAD nr. 1503/12.08.2024 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 69572/12.08.2024,

• -    Certificatul de urbanism nr. 693/30.04.2024 emis de Primăria Municipiului Arad,

• -    Extrasele de Cartea Funciară nr. 354520 Arad, Cartea Funciară nr. 363939 Arad, Cartea Funciară nr. 354519 Arad și Cartea Funciară nr. 364048 Arad,

Considerații juridice:

• -    Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Considerații tehnice:

În urma solicitării către Primăria Municipiului Arad, SC TÂRGURI, OBOARE, PIEȚE SA ARAD, în calitate de concesionar, a obținut Certificatul de urbanism nr. 693/30.04.2024 în vederea derulării investiției Modificări de temă la AC nr. 257/2023 ”AMENAJARE HALĂ ȘI COPERTINE ÎN PIAȚA OBOR prin relocarea celor din Piața Catedralei și a zonei adiacente”, în vederea REALIZĂRII DE ÎMPREJMUIRE ȘI MONTARE COPERTINĂ CORP E, în Municipiul Arad, str. Prof. Dr. Xxxxx Xxxxxxxx nr. 24/B, pe parcela identificată prin C.F. nr. 354520 - Arad, proprietate publică a Municipiului Arad.

Pentru obținerea autorizației de construire se impune exprimarea acordului proprietarilor parcelelor învecinate, conform prevederilor din art. 6 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare: ”(3) Avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, împreună cu punctul de vedere al autorității competente pentru protecția mediului sau, după caz, actul administrativ al acesteia, obținute potrivit prevederilor alin. (1) și (2), se anexează și devin parte integrantă din autorizația de construire”.

Urmare celor prezentate mai sus, societatea în cauză, a solicitat prin adresa cu nr. 1503/12.08.2024 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 69572/12.08.2024, acordul în formă autentică al Municipiului Arad, deoarece investiția propusă se află în vecinătate cu terenurile evidențiate în Cartea Funciară nr. 363939 Arad, Cartea Funciară nr. 354519 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, cu destinația de drum, respectiv curți - construcții în intravilan, iar terenul înscris în Cartea Funciară nr. 364048 Arad este proprietate privată a Municipiului Arad, cu destinația pășune în intravilan.

Având în vedere cele prezentate mai sus, considerăm că sunt îndeplinite condițiile legale pentru dezbaterea și adoptarea proiectului de hotărâre, în forma prezentată.