Hotărârea nr. 329/2024

pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 541/16.10.2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA”, cu modificările și completările ulterioare

Download Document PDF

Vezi anexe

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 329 din 27 iunie 2024

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 50575/04.06.2024,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, Energetic, înregistrat cu nr. 50576/04.06.2024 și avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Văzând avizul nr. 14/12.06.2024 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad

Ținând cont de Hotărârea nr. 541/16.10.2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. -„Amenajare Parc Zona UTA,

Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 96/2024 pentru îndreptarea erorii materiale din cuprinsul Anexei nr. 1 la Hotărârea nr. 541/2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA,

Conform planului topografic vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad nr. 58703/17.05.2024 și recepționat prin Procesul - Verbal de Recepție nr. 1218/2024,

Cu respectarea prevederilor art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. i), k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art. I Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 541/16.10.2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA”, cu modificările și completările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. Anexa nr. 1 se actualizează și va avea cuprinsul prevăzut în anexa 1 la prezenta hotărâre.
2. Studiul topografic aferent imobilului se actualizează și va avea cuprinsul prevăzut în anexa 2 la prezenta hotărâre.

Art. II Celelalte prevederi rămân neschimbate.

Art. III Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație

Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxx Xxxxx

Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Xxxxx Xxxxxxx

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Investiții, Energetic

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință ordinară CLMA 27.06.2024

Cod PMA-S4-02

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

AVIZAT

SECRETAR GENERAL

Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx

Nr. 326/17.06.2024

H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________2024

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 50575/04.06.2024,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, Energetic, înregistrat cu nr. 50576/04.06.2024 și avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Văzând avizul nr. 14/12.06.2024 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad

Conform planului topografic vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad nr. 58703/17.05.2024 și recepționat prin Procesul - Verbal de Recepție nr. 1218/2024,

Cu respectarea prevederilor art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

3. Anexa nr. 1 se actualizează și va avea cuprinsul prevăzut în anexa 1 la prezenta hotărâre.
4. Studiul topografic aferent imobilului se actualizează și va avea cuprinsul prevăzut în anexa 2 la prezenta hotărâre.

Art. II Celelalte prevederi rămân neschimbate.

Art. III Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR GENERAL

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr.

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 -privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

- Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 541/16.10.2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA”, cu modificările și

completările ulterioare, în susținerea căruia formulez următorul,

REFERAT DE APROBARE

Prin Hotărârea nr. 541/16.10.2023 s-au aprobat documentația tehnico-economică și indicatorii tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA”, ca și obligativitate legislativă, respectiv etapă firească în continuitatea procesului de realizare a investiției.

Având în vedere că la momentul realizării documentației inițiale situația juridică a terenului era în curs de reglementare necesitând lucrări cadastrale asupra terenurilor înscrise în extrasele de carte funciară numerele CF 303981 Arad, CF 361982 Arad și CF 314575 Arad, în urma definitivării acestora a rezultat ridicarea topografică vizată de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliara Arad, suprafață conturată pe terenurile CF nr. 303981 Arad, CF nr. 314575 Arad, CF nr. 317113 Arad, CF nr. 361982 Arad, CF nr. 365546 Arad și CF nr. 365547 Arad. Văzând acest lucru, este necesară actualizarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate implicit modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 541/16.10.2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA” Menționăm că în urma acestei proceduri suprafața supusă investiției nu s-a modificat, și că nu rezultă implicații de natură tehnică sau economică.

Având în vedere cele prezentate propun:

Adoptarea unei hotărâri pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 541/16.10.2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA”, cu modificările și completările ulterioare

p. P R I M A R, Xxxxx Xxxxxx VICEPRIMAR Lazăr Faur

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții, Energetic Nr.

RAPORT

al serviciului de specialitate

Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. ___________________ a domnului

Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad

Obiect: modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 541/16.10.2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA”, cu modificările și completările ulterioare.

Văzând acest lucru, a fost necesară revizuirea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate lucru care determină necesitatea modificării Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 541/16.10.2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA”, cu modificările și completările ulterioare, prin înlocuirea documentației SF - "Amenajare Parc zona UTA” cu documentația Actualizare S.F. - "Amenajare Parc zona UTA” (părți scrise și desenate) și a Studiului Topografic realizat cu Studiul Topografic vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad menționat mai sus.

Menționăm că pentru actualizarea Studiului de fezabilitate s-a emis Certificatul de Urbanism nr. 735/14.05.2024 în scopul Actualizare S.F: Amenajare Parc zona UTA aprobat prin H.C.L.M. Arad nr. 541/2023 și că s-au obținut punctele de vedere favorabile de la toți avizatorii conform acestuia.

Totodată, subliniem că în urma acestei proceduri suprafața supusă investiției nu s-a modificat, și că nu rezultă modificări de natură tehnică sau economică.

Față de cele de mai sus,

PROPUNEM

Adoptarea unei hotărâri pentru Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 541/16.10.2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. - „Amenajare Parc Zona UTA”, cu modificările și completările ulterioare.

DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, ÎNTOCMIT,

Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

VIZAT JURIDIC,

Anexa 1

Download Document PDF

FOAIE DE CAPAT

PROIECT:

ACTUALIZARE S.F. AMENAJARE PARC ZONA UTA

AMPLASAMENT: jud. Arad, mun. Arad, Str. Poetului Zona UTA nr. F.N.

FAZA: SF

PROIECT NR.: 18 / 2023 REV

tel: 0722447190

FISA DE RESPONSABILITĂȚI

PROIECT: ACTUALIZARE S.F. AMENAJARE PARC ZONA UTA AMPLASAMENT: jud. Arad, mun. Arad, str. Poetului Zona UTA nr. F.N. FAZA: S.F.

PROIECT NR. 18 / 2023 REV

CONTRACT NR. 62093 din 31.07.2023

ORDINUL ARHITEf

DIN ROMĂ'

_____67

Mit M

COLECTIV DE ELABORARE:

SEF PROIECT: arh. Xxxxx Xxxxxxxx

STUDIU GEOTEHNIC: ing. P.

STUDIU TOPOGRAFIC: ing. I

RAPORT ANALIZA RISCURILOR LA SECURITATEA FIZICA: ing. TtL

INSTALAȚII ELECTRICE: ing. ’

INSTALAȚII SANITARE: ing. Xxxxx Xxxx’

PEISAGIST: ing. SILIVA

Lucrarea este intocmita in conformitate cu prevederile HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare si conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finanțate din fonduri publice, secțiunea a 4-a Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții si secțiunea a 5-a Devizul general si devizul pe obiect.

Lucrarea respecta conținutul cadru al S.F.prevazut in HG 907/2016.

Subsemnatul Xxxxx Xxxxxxxx, declar ca imi asum datele si soluțiile propuse in studiul de fezabilitate.

Lucrarea este întocmită în conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finanțate din fonduri publice, secțiunea a 3-a Studiu de fezabilitate și secțiunea a 5-a Devizul general și devizul pe obiect.

Lucrarea respectă conținutul cadru al Studiului de fezabilitate prevăzută în HG 907/2016.

Proiectul respectă prescripțiile din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, Legea 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, Legea mediului nr. 137/1996, Legea apelor nr. 107/1996, precum și alte normative și reglementări în vigoare.

Prin prezenta lucrare se impune utilizarea în execuție a materialelor agrementate tehnic și certificate. Toate materialele de construcții utilizate în cadrul lucrărilor vor fi însoțite de documente de atestare a conformității, certificate de conformitate/declarație de performanță, în concordanță cu cerințele și nivelurile minimale de performanță prevăzute de actele normative în vigoare.

1. Informații generale privind obiectivul de investiții
- 1.1. Denumirea obiectivului de investiții

ACTUALIZARE STUDIU DE FEZABILITATE AMENAJARE PARC ZONA UTA

1.2. Ordonator principal de credite/investitor

Primarul Municipiului Arad

1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar)

Nu este cazul

1.4. Beneficiarul investiției

Municipiul Arad

1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate

Birou Individual de Arhitectura Xxxxxxxx Xxxxx

2. Situația existentă și necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiții

Prin prezentul proiect de investiti, se propune amenajarea unui parc in zona UTA din Municipiul Arad.

Terenul pe care se propune amenajarea este amplasat in intravilanul municipiului Arad, cu acces pietonal de pe 3 laturi:

N - strada Frații Neumann

V - alee asfaltata ce face legătura cu str. Bumbacului

S - alee asfaltata ce face legătura cu C. Aurel Vlaicu

Zona pe care se dorește realizarea amenajării este compusa din următoarele terenuri:

CF nr. 314575 - Municipiul Arad - proprietate publica - 17.282 mp

CF. Nr. 361982 - s.c. Borbau Construct s.r.l. CIF: 42795441 - 1988 mp

CF. Nr. 365546 - Municipiul Arad - proprietate publica - 14 mp

CF. Nr. 365547 - Municipiul Arad - proprietate publica - 21 mp

CF. Nr. 303981 - Municipiul Arad - proprietate publica - 391 mp

CF. Nr. 317113 - Municipiul Arad - 400 mp

Necesitatea realizări obiectivului de investitii a aparut ca urmare a faptului ca, intreaga zona, de-a lungul ultimilor ani, s-a dezvoltat din punct de vedere urbanistic, in apropiere aflandu-se stadionul UTA, un complex de blocuri de apartamente, clădiri de birouri cat si unele instituții publice; astfel ca amenajarea unui parc vine ca si un gest firesc, municipalitatea oferind cetățenilor o oaza de recreere si petrecere a timpului liber.

2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situația actuală, necesitatea și oportunitatea promovării obiectivului de investiții și scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate și propuse spre analiză

Nu este cazul - nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate.

2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

Amenajarea Parcului din Zona UTA face parte din strategia de dezvoltare a orașului Arad.

Documentația S.F. se va realiza cu respectarea HGR 907/2016 si vor trata doua variante de realizare si va fi recomandata varianta optima prezentând-i-se avantajele.

Conform HGR 907/2016 se vor stabili studiile necesare realizării investiției.

In realizarea documentației tehnice (S.F.) se vor respecta prevederile HGR 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice.

Legea nr. 10/1995 privind calitatea in construcții, republicata, cu modificările și completările ulterioare;

Legea nr. 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din zonele urbane;

Legea nr.292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului;

OUG 195/2005 privind protecția mediului ;

OUG 114/2007 pentru modificarea si completarea OUG 1995/2005 privind protecția mediului ;

Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanism, cu modificările și completările ulterioare;

Normativul pentru adaptarea clădirilor civile și spațiului urban aferent la exigentele persoanelor cu handicap indicativ NP051/2012 revizuire NP051/2000;

Ordonanța Guvernului nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, cu modificările și completările ulterioare;

NP 063-2002 Normativ privind criteriile de performanță specifice rampelor și scărilor pentru circulația pietonilor în construcții;

NP 062-2002 Normativ pentru proiectarea sistemelor de iluminat rutier și pietonal;

Ordinul nr. 45/2016 privind aprobarea Regulamentului pentru atestarea operatorilor economici care proiectează, execută și verifică instalații electrice;

Hotărârea de Guvern nr. 301/2012 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 333/2003 privind paza obiectivelor, bunurilor, valorilor și protecția persoanelor, cu modificările și completările ulterioare;

Legea nr.50/1991, republicata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările și completările ulterioare.

Legislația prezentată mai sus nu are caracter limitativ.

Lucrarea va respecta normativele și reglementările in vigoare și va impune folosirea in execuție a materialelor si echipamentelor agrementate și certificate.

2.3. Analiza situației existente și identificarea deficiențelor

Municipiul Arad conține importante suprafețe de spatii verzi amplasate in limitele intravilanului, cu toate acestea este necesara creșterea numărului de parcuri si zone de recreere.

Pe raza orașului este necesara crearea unui sistem de spatii verzi pentru îmbunătățirea calității vieții; un factor determinant îl constituie revitalizarea spatiilor publice urbane care influențează în mod direct dezvoltarea activităților sociale, culturale și economice.

Necesitatea și oportunitatea proiectului au fost definite din perspectiva mai multor criterii, cel mai importante fiind necesitatea unor spatii ample pentru activități in aer liber / recreere si loisir.

Necesitatea și oportunitatea implementării proiectului “Amenajare parc zona UTA” este dată de faptul că implementarea acestuia va genera:

- îmbunătățirea condițiilor de viață a cetățenilor prin crearea unui cadru natural optim de petrecere a timpului în aer liber;
- satisfacerea nevoilor de agrement și recreere a populației urbane prin amenajarea unei grădini publice/parc cu funcțiuni diferite;
- reducerea nivelului de poluare prin amenajarea de spații verzi care contribuie la epurarea chimică a atmosferei, purificarea aerului;
- îmbunătățirea aspectului estetic al orașului prin amenajarea spațiului public;
- valorificarea resurselor locale; dezvoltarea echilibrată și durabilă a municipiului Arad prin abordarea de proiecte integrate.

Principalele deficiente ale terenului existent:

Cota mai joasa la care se afla intreaga zona fata de trotuarele si caile de acces din zona

Existenta pe amplasament a unor fundatii si platforme aflate in stare avansata de degradare

O parte din vegetație care este uscata si necesita a fi extrasa

Lipsa branșamentelor la utilitati

Neintegrarea actuala intr-un concept architectural de ansamblu impreuna cu obiectivele existente in zona - Biserica Ortodoxa, parcul cu loc de joaca pentru copii din imediata vecinătate si zona comerciala

2.4. Analiza cererii de bunuri și servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung privind evoluția cererii, în scopul justificării necesității obiectivului de investiții

Urmare a analizei situației existente si a studiilor preliminare alcătuite, a documentelor puse la dispoziție de Primăria Mun. Arad, soluționarea obiectivelor cerute prin tema de proiectare pentru investiția „Amenajare parc zona UTA” isi propune următoarele obiective principale:

- Proiectarea si executarea de lucrări pentru amenajarea unui parc pe terenurile identificate cu CF-urile mai sus menționate;
- Valorificarea potențialului natural identificat in perimetrul parcului;
- Creșterea atractivitatii Parcului UTA prin amplasarea unor dotări specifice de parc: foișor de acces, grup sanitar etc.;
- Amenajarea unei fântâni arteziene;
- Amenajarea unei zone de sport in aer liber;
- Dotarea cu mobilier urban;
- Asigurarea utilităților necesare;
- Lucrări de nivelare, salubrizare, combatere buruieni si toaletare arbori;
- Piste pentru biciclisti;
- Sisteme de iluminat;
- Sisteme de irigatii;
- Sisteme WiFi;
- Amenajare cai de acces in zonele studiate;
- Amenajare spatii favorabile pentru realizarea de fotografii;
- Plantare vegetație.

Serviciile oferite de către municipalitate prin amenajarea parcului sunt menite sa contribuie la creșterea șanselor de dezvoltare si reabilitare a infrastructurii locale, dezvoltarea si diversificarea economiei locale, si imbunatatirea mediului de viata.

In cadrul proiectului s-a studiat si promovarea egalitatii de sanse. Acesta este conceptul conform căruia toate ființele umane sunt libere să-si dezvolte capacitățile personale și să aleagă fără limitări impuse de roluri stricte. Conceptul are la baza asigurarea participării depline a fiecărei persoane la viata economica si sociala, fara deosebire de origine etnica, sex, religie, varsta, dizabilitati sau orientare sexuala. Valorificarea diversității culturale, etnice si a diferentelor de gen, de varsta sunt premise pentru dezvoltarea societății si asigura un cadru in care relațiile sociale au la baza valori precum toleranta si egalitatea.

O serie de acte normative la nivelul Uniunii Europene pentru implementarea principiului egalitatii de sanse pe piața muncii au fost emise de-a lungul timpului. Ca si cetățeni cu drepturi depline, persoanele cu handicap au drepturi egale si au dreptul la demnitate, egalitate de tratament, de viata independenta si de participarea deplina in societate. Accesul persoanelor cu dizabilitati va fi asigurat pe toate aleile si platourile din interiorul parcului.

2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Obiectivul general al investiției este: asigurarea, Ia nivel municipal, a unui spațiu public urban central, sub forma unei zone verzi amenajate, destinate acțiunilor de loisir si relaxare. Redefinirea acestui spațiu existent atat ca loc de intalnire si socializare de interes municipal, precum si transformarea sa intr-un obiectiv reprezentativ pentru Municipiul Arad.

Se urmărește adoptarea unor modalitati optime de rezolvare arhitectural-urbanistic si funcțional a spațiului public, realizarea unor lucrări performante din punct de vedere estetic si funcțional la un raport pret/calitate convenabil.

Soluțiile tehnice adoptate pentru realizarea lucrărilor au in vedere utilizarea unor materiale agrementate conform reglementarilor naționale in vigoare, precum si legislației si standardelor naționale armonizate cu legislația U.E. Aceste materiale sunt in conformitate cu HG 776/1997, ale Legii nr. 10/1995 privind obligativitatea utilizării de materiale agrementate pentru execuția lucrărilor, ale Hotărârii nr 1/2012 privind supravegherea sanatatii lucrărilor si Ordin M.T.C.T. nr. 1558/2004 pentru aprobarea Regulamentului privind atestarea conformității produselor pentru construcții. De asemenea, soluțiile tehnice adoptate sunt compatibile cu reglementările de mediu naționale, precum si cu reglementările europene in domeniu, adoptate prin legislația romaneasca.

3. Identificarea, propunerea si prezentarea a minimum doua scenarii/optiuni tehnico -economice pentru realizarea obiectivului de investitii

In cadrul acestei documentatii se analizeaza următoarele scenarii de realizare a investiției:

In SCENARIUL I se propune amenajarea unui parc in zona UTA mai exact pe str. Poetului F.N pe terenurile identificate cu CF-urile: 314575, 361982, 365546,365547, 303981, 317113 Arad, urmărind conceptul propus in tema de proiectare de a crea un spațiu verde cu funcțiune de parc urban, dotat si echipat specific, focusat pe satisfacerea nevoilor de recreere, de socializare, care sa dezvolte dorința de petrecere a timpului liber si care sa dea zonei o valoare peisagistica ridicata, cu acces facil pentru toti locuitorii cartierului.

In SCENARIUL II s-a pornit de la varianta inițiala (Scenariul I de investiție) cu unele modificări si idei noi, propunând amenajarea unui parc in zona UTA, delimitarea unei zone dedicate animalelor de companie si refunctionalizarea si extinderea locurilor de parcare existente, pe str. Poetului F.N pe terenurile identificate cu CF-urile: 314575, 361982, 365546,365547, 303981, 317113 Arad

In SCENARIUL I se propune realizarea următoarelor:

- amenajare de alei pietonale, dotate cu bănci de odihnă și coșuri de gunoi
- reabilitarea peisageră a zonei, prin toaletarea vegetației existente și plantare de material dendrologic nou
- realizarea unui sistem automat de irigare
- asigurarea iluminatului ornamental
- realizarea unui sistem wi-fi
- realizarea sistemului de supraveghere video a obiectivului
- amplasare toaletă automată
- amplasare cișmele de băut apa
- amenajarea unei fântâni arteziene
- amenajarea unei zone de sport in aer liber;
- amenajare zona cu pergola si vegetație pentru fotografii

In SCENARIUL II se propune realizarea următoarelor:

- amenajare de alei pietonale, dotate cu bănci de odihnă și coșuri de gunoi
- reabilitarea peisageră a zonei, prin toaletarea vegetației existente și plantare de material dendrologic nou
- realizarea unui sistem automat de irigare
- delimitarea si amenajarea unei zone dedicate animalelor de companie
- refunctionalizarea si extinderea locurilor de parcare existente
- asigurarea iluminatului ornamental
- realizarea unui sistem wi-fi
- realizarea sistemului de supraveghere video a obiectivului
- amplasare toaletă automată
- amplasare cișmele de băut apa
- amenajarea unei fântâni arteziene
- amenajarea unei zone de sport in aer liber;
- amenajare zona cu pergola si vegetație pentru fotografii

3.1. Particularități ale amplasamentului:

a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietății sau titlul de proprietate, servituți, drept de preempțiune, zonă de utilitate publică, informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz);

Municipiul Arad este situat in extremitatea vestica a tarii (aproximativ 50 km de granița de vest) in campia aluvionara a Aradului, parte a Câmpiei de Vest, in partea de sud-vest a județului și este unul dintre marile orașe ce constituie axa urbana a Câmpiei de Vest. Orașul este traversat de la est la vest de râul Mureș. Teritoriul administrativ al municipiului are o suprafața de 46,18 km patrati si se desfasoara in campia aluvionara a Mureșului.

Terenul se află în intravilan municipiului Arad, fiind identificat CF-urile: 314575, 361982, 365546,365547, 303981, 317113 Arad.

Zona UTA, reprezentativa pentru Municipiul Arad, a fost dezvoltata ca si cartier in jurul Uzinei Textile Arad, important punct tehnologic in ceea ce reprezenta odata industria textila.

Amplasamentul obiectivului de investitii este în cartierul UTA, și se referă la zona cuprinsă din spatele Bisericii Ortodoxe până la strada Poetului, respectiv alea pietonala din proximitatea locului dejoacă până la sediul Agenției Naționale de Administrație Fiscală.

Prin prezentul proiect se dorește amenajarea unei suprafețe de 5.150 mp.

b) relații cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

Vecinătăți:

la nord - str. Frații Neumann nr. CAD 355923

la est - ANAF Arad, Bloc A

la sud - proprietate privata nr. top: 3927-3928/1.1.3 si Punct Termic UTA nr. top 3927-3928/1.1.4

la vest - parc cu loc de joaca - str. Bumbacului

Accesul la zona studiata se poate realiza pietonal.

Accese pietonale din N, S, V si E.

Accese auto din partea vestica, de pe str. Bumbacului pe aleea asfaltata dintre Biserica Ortodoxa si parcul cu loc de joaca.

Prin prezentul proiect se dorește amenajarea unei suprafețe de 5.150 mp.

c) orientări propuse față de punctele cardinale și față de punctele de interes naturale sau construite;

Terenul studiat are in plan forma dreptunghiulara si este orientat nord-sud.

d) surse de poluare existente în zonă;

Emisii de CO2 din traficul autovehiculelor, particule de praf, industria din zona.

e) date climatice și particularități de relief;

Zona de amplasare se incadreaza in Campia de Vest, pe terasa superioara a râului Mureș. Terenul este in general plan si nu este afectat de fenomene fizico-mecanice care sa-i pericliteze stabilitatea. Clima zonei poate fi considerata o clima continentala, temperatura avand o ușoara nuanța mediteraneana, cu ierni blânde si veri mai calde.

Conform codurilor de proiectare CR 1-1-3/2012 si CR 1-1-4/2012 punctele de amplasare se afla în zona climatica având so.k=1.5kN/mp (valoarea caracteristica a încărcării din zăpada la sol), respectiv q_ref=0.5kPa (valoarea caracteristică a presiunii de referință a vântului).

Amplasamentul studiat se afla in zona climaterica II (conform harții climaterice prevăzute de STAS 6472/2 -83 )si III ( conform hărții climaterice prevăzute de STAS 10907/1 -97), cu o temperatura de calcul pentru vara de 28 grade Celsius/ temperatura de calcul pentru iarna de -15 grade C.

Viteza de calcul a vânturilor este de 22 m/s, conform STAS 10101/20 — 90, estimandu-se o expunere anuala de 3000 de ore la vânturi mai mari de 4m/s, iar incarcare data de zapada de 0,9 / 0,12 / 0,15 conform STAS 10101/21-92 ; pentru zona studiata se prevede o cantitate medie de precipitatii anuala de 400 -600 mm pe mp.

f) existența unor:

- rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate;

Zona de intervenție dispune de utilitati tehnico-edilitare, care sunt in administrarea/proprietatea privata sau publica a municipiului sau a operatorilor economici.

Pe teren exista o rețea a operatorului economic Orange Romania ce trebuie relocata.

Pentru investiția propusa este necesara bransarea la rețeaua de energie electrica cat si la apa si canalizare.

- posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecție;

Nu au fost identificate interferențe cu monumente istorice/ de arhitectura sau situri arheologice nici pe amplasament si nici in zona imediat invecinata.

- terenuri care aparțin unor instituții care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică și siguranță națională;

Nu este cazul

g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând:

A fost realizat studiul geotehnic nr. 437/2023 de către s.c. Lucru bine făcut s.r.l.

(i) date privind zonarea seismica;

Amplasamentul este situat în Arad, str. Poetului Zona UTA, CF-urile: 314575, 361982, 365546,365547, 303981,317113 Arad.

Amplasamentul nu este afectat de fenomene fizico-mecanice care să-i pericliteze stabilitatea prin fenomene de alunecare.

Adâncimea de inghet:

Adâncimea de îngheț în zona cercetată este de 70 cm ... 80 cm, conform STAS 6054 - 77.

Seismicitatea zonei:

Zonarea valorilor de vârf ale accelerației terenului pentru proiectare a_g cu IMR = 225 ani și 20% probabilitate de depășire în 50 de ani

Zonarea teritoriului României în termeni de perioadă de control Tc a spectrului de răspuns

Conform Codului de proiectare seismică P 100/1-2013, accelerația terenului pentru proiectare (pentru componenta orizontală a mișcării terenului) este a_g = 0,20 g, iar perioada de colț este Tc = 0,70 sec, conform figurilor de mai sus.

(ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convențională și nivelul maxim al apelor freatice

Câmpia Aradului este situată între Munții Zarandului și albiile Ierului și Mureșului Mort, în continuarea Câmpiei Crișurilor la sud de linia localităților Pâncota, Caporal Alexa, Olari, Șimand și Sânmartin până în valea Mureșului între Păuliș și Pecica. Spre rama muntoasă are altitudini de aproape 120 m, iar în vest puțin peste 100 m. La poalele munților Zarandului se distinge o fâșie de câmpie piemontană care nu ajunge pană la Mureș și care trece treptat într-o fâșie ceva mai joasă (puțin peste 100 m) cu caractere de câmpie de divagare vizibilă la Curtici. Ca urmare a extinderii conului de dejecție al Mureșului, Câmpia Aradului este formată din pietrișuri, nisipuri și argile.

(iii) date geologice generale

La est de Arad apar loessuri și depozite loessoide, iar în împrejurimile localității Curtici, nisipuri eoliene cu relief de dune fixate.

Depozitele cuaternare, cele care constituie terenurile de fundare, sunt reprezentate, în general, prin trei tipuri genetice de formațiuni:

• aluvionare - aluviuni vechi și noi ale râurilor care străbat regiunea și intră în constituția teraselor și luncilor acestora;

® gravitaționale - reprezentate prin alunecări de teren și deluvii de pantă, ce se dezvoltă în zona de "ramă" a depresiunii;

• cu geneză mixtă (eoliană, deluvial-proluvială) - reprezentate prin argile cu concrețiuni fero-manganoase și depozite de piemont.

Rețeaua hidrografica:

Mureșul este un râu, care curge în România și Ungaria, în lungime de 789 km și se varsă în Tisa. Mureșul izvorăște din Munții Hășmașu Mare, străbate Depresiunea Giurgeu și Defileul Deda - Toplița, traversează Transilvania separând Podișul Târnavelor de Câmpia Transilvaniei, străbate culoarul Alba-Iulia - Turda, în Carpații Occidentali separă Munții Apuseni de Munții Poiana Ruscă, străbate Dealurile de Vest, Câmpia de Vest trecând prin municipiul Arad spre Ungaria, unde se varsă în râul Tisa. Pentru 22,3 km râul marchează frontiera româno-ungară.

(iv) date geotehnice obținute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fișe complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare și consolidări, hărți de zonare geotehnică, arhive accesibile, după caz;

Pentru întocmirea Studiului Geotehnic pe amplasamentul cercetat s-a efectuat 1 (un) foraj geotehnic F 1 cu diametrul de 5”, până la adâncimea de -4,00 m de la suprafața terenului. Pe parcursul executării forajului s-au prelevat probe de pământ care au permis stabilirea coloanei stratigrafice a acestuia.

în ANEXA 1, pe planul de situație, sunt prezentate pozițiile în amplasament ale lucrărilor geotehnice efectuate pe teren.

Programul de investigații geotehnice a urmărit stabilirea următoarelor elemente semnificative din punct de vedere geotehnic ale amplasamentului:

> Identificarea succesiunii stratigrafice ale straturilor de pământ care alcătuiesc terenul de fundare din amplasament;
> Determinarea poziției nivelului hidrostatic al apelor subterane;
> Determinarea caracteristicilor fizico-mecanice ale straturilor de pământ care alcătuiesc terenul de fundare din amplasament, prin analize și încercări de laborator;
> Concluzii și recomandări privind condițiile geotehnice ale terenului de fundare din amplasamentul cercetat.

Pentru atingerea acestor obiective a fost recoltată din foraj o probă de pământ tulburată.

Asupra probei de pământ recoltate din forajul geotehnic efectuat s-au efectuat următoarele analize și determinări de laborator:

> Analiza granulometrică a pământurilor;
> Determinarea umidităților naturale (w) și a umidităților limită de plasticitate (wl, wp);
> Stabilirea consistenței pământurilor prin determinarea indicilor de consistență și de plasticitate (Ic, Ip);

Rezultatele tuturor determinărilor și analizelor efectuate în laborator sunt prezentate în Fișa de foraj F 1 și în buletinele de analiză prezentate în ANEXA 2.

Clasificarea tipurilor de pământ din amplasamentul investigat s-a efectuat conform normativului SR EN ISO 14688/1 și SR EN ISO 14688/2 intitulat CERCETĂRI ȘI ÎNCERCĂRI GEOTEHNICE - IDENTIFICAREA ȘI CLASIFICAREA PĂMÂNTURILOR și a standardelor geotehnice în vigoare.

Valorile parametrilor fizico-mecanici prezentați în fișA forajului pe un fond verde, sunt valori preluate din STAS 3300/1-85, Anexa C.

Stratificația terenului de fundare din amplasament este următoarea:

FORAJUL F 1

±0,00 m... -0,30 m - Umplutură;

- 0,30 m...-2,50 m - Argilă, maroniu gălbuie, vârtoasă;
- 2,50 m...-4,00 m - Nisip, maroniu;
- 4,00 m.. .în jos - Stratul continuă.

Terenul de fundare din amplasamentul cercetat este alcătuit din pachete de pământuri necoezive.

Pământurile coezive din amplasament, sunt formate din argile, aflate în stare de consistență vârtoasă, cu plasticitate mare

Pământurile necoezive din amplasament sunt formate din nisipuri prăfoase și fine, aflate în stare de îndesare medie.

Cota de fundare minimă recomandată este Df = -0,90 m de la suprafața actuală a terenului sistematizat.

Terenul de fundare format din pământuri necoezive se caracterizează prin următorii parametrii geotehnici medii determinați pe baza încercărilor efectuate și conform STAS 3300/1-85 -

ANEXA C, tabelele 8 și 9:
>	Greutate volumică	y = 18,8 kN/m³
>	Indicele porilor	e = 0,69
>	Porozitatea	n = 41,0%
>	Umiditatea naturală	w = 19,8%
>	Indice de plasticitate	Ip = 28,3 %
>	Indice de consistență	Ic = 0,94
>	Modul de deformație edometric	M₂-₃= 9.500 kN/m²
>	Unghi de frecare interioară	O = 16°
>	Coeziune specifică	c = 44 kN/m².

(v)

încadrarea în zone de risc (cutremur. alunec.iri de teren, inunda ii) în conformitate cu reglement dte tehnice în vigoare;

Totalul de 10 (zece) puncte acumulate Conform Normativului NP 074/2013 intitulat „NORMATIV PRIVIND PRINCIPIILE, EXIGENȚELE ȘI METODELE CERCETĂRII GEOTEHNICE A TERENULUI DE FUNDARE”, pentru stabilirea riscului geotehnic al lucrării încadrează terenul de fundare din amplasamentul cercetat în tipul de risc „MODERAT”, iar din punctul de vedere al categoriei geotehnice în „CATEGORIA GEOTEHNICĂ 2”.

(vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite in baza studiilor existente, a documentarilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic;

Apa subterană nu a fost interceptată pe adâncimea forajului efectuat. Sunt posibile și acumulări de apă meteorică în zona superioară a terenului de fundare în perioadele cu ploi abundente sau de topire a zăpezilor. Acest nivel de apă din suprafața terenului prezintă caracter temporar.

Nivelul maxim absolut al apelor subterane poate fi stabilit numai în urma executării unor studii hidrogeologice complexe, realizate pe baza unor observații asupra fluctuațiilor nivelului apelor subterane, de-a lungul unei perioade îndelungate de timp (în funcție de anotimpuri, cantitatea de precipitații, etc).

Luând în considerare prescripțiile CP 012/1-2007, referitoare la clasa de expunere a construcțiilor în condițiile de mediu se consideră că betoanele utilizate la realizarea elementelor de infrastructură se încadrează în clasa de expunere XC 2 (umed, rareori uscat), conform Tabelul 1 din CP 012/1-2007 intitulat COD DE PRACTICĂ PENTRU PRODUCEREA BETONULUI.

3 .2.Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcțional-arhitectural și tehnologic:

Caracteristici tehnice si parametrii specifici obiectivului de investitii

Pornind de Ia analiza situației existente si a studiilor preliminare alcătuite, a documentelor puse la dispoziție de Primăria Mun. Arad, soluționarea obiectivelor cerute prin tema de proiectare pentru investiția « Amenajare parc zona UTA », isi propune următoarele obiective principale atat in Scenariul I cat si in Scenariul II (cu unele modificări si schimbări de tema):

- Proiectarea si executarea de lucrări pentru pentru amenajarea unui parc pe terenurile identificate cu CF-urile mai sus menționate.
- Valorificarea potențialului natural identificat in perimetrul parcului;
- Creșterea atractivitatii Parcului UTA prin amplasarea unor dotări specifice de parc: foișor de acces, grup sanitar etc. ;
- Amenajarea unei fântâni arteziene
- Amenajarea unei zone de sport in aer liber;
- Dotarea cu mobilier urban;
- Asigurarea utilităților necesare ;
- Lucrări de nivelare, salubrizare, combatere buruieni si toaletare arbori;
- Piste pentru biciclisti;
- Sisteme de iluminat;
- Sisteme de irigatii
- Sisteme WiFi ;
- Amenajare cai de acces in zonele studiate ;
- Amenajare spatii favorabile pentru realizarea de fotografii;
- Plantare vegetație;

Varianta constructiva de realizare a investiției cu justificarea alegerii acesteia

SCENARIUL I

In cadrul Scenariului I s-a luat in calcul realizarea proiectului propus, care sa respecte cerințele beneficiarului, coroborate cu legislația in vigoare si cu normele specifice, cu o arhitectura moderna, folosind materiale si finisaje actuale la un raport cost / eficacitate / timp de realizare optim, pentru a asigura o investiție durabila.

Consta in amenajarea unui parc in zona UTA - str. Poetului F.N.

In cadrul proiectului se propun următoarele categorii de lucrări:

Lucrări de infrastructura;

Lucrări de suprastructura;

Instalații exterioare apa - canal;

Instalații pentru irigație;

Instalații electrice;

Instalația supraveghere video si internet.

Prin prezenta documentație s-a incercat integrarea noului parc in ansamblul arhitectural existent in zona. S-au luat in considerare obiectivele majore aflate in apropiere: Biserica Ortodoxa, zona comerciala, parcul cu loc de joaca si statia GPL.

In vederea găsirii unei soluții optime a fost conturata o viziune pentru intreaga zona incluzând si parcul cu loc de joaca.

Conceptul ce sta la baza soluției urmărește in plan traseele create natural de către cetateni in utilizarea actuala a terenului viran propus ca si zona de dezvoltare pentru noul parc. Instinctiv oamenii urmăresc aceleași trasee pentru a ajunge cat mai facil dintr-un loc in altul. Aceste trasee au fost reinterpretate si conturate in plan, generând astfel aleile propuse pentru noua amenajare.

Scenariul I propune o amenajare concentrica cu alei pavate, rondouri si zone de plantare rotunde, cu spațiu pentru fitness in aer liber si un platou dedicat fotografiilor.

Suprafața analizata in cadrul Studiului de Fezabilitate - 5.150,00 mp.

Lucrări de infrastructura

In prezent pe terenul studiat se afla mai multe urme ale unor incercari eșuate de a construi diverse structuri. Se propune eliberarea terenului de aceste fundatii si platforme, urmând ca intregul amplasament sa fie adus la cota de nivel a parcului cu loc de joaca, stabilind astfel un raport bun intre cota de calcare pe noul amplasament cu aleile si drumurile deja existente in zona.

Amenajare parc

In propunerea de amenajare se conturează următoarele:

2 alei cu latimea de 2 m ce strabat parcul de la E (parc cu loc de joaca) la NV (str. Frații Neumann langa clădirea ANAF) respectiv E (intre clădirea ANAF si Blocul A)

1 alee de la V (blocul A) la N (trecere de pietoni str. Frații Neumann)

1 alee paralela cu blocul A, aflata la o distanta de 5 m de acesta., cu latimea de 1,2 m trotuare perimetrele cu latimea de 2m pe langa clădirile aflate in imediata apropiere a parcului si anume in S pe langa zona comerciala si punctul termic; in E pe langa clădirea ANAF si punctul termic

Toate aceste cai pietonale vor fi delimitate de borduri si vor fi placate cu pavaje așezate pe pat de nisip (granulatie de 0-4 mm, combinat cu sort cu granulatie de 8-16 mm, in grosime de aproximativ 6 cm - compactat) si infrastructura de balast sau piatra concasata - 20 cm. Toate aleile vor fi inierbate.

S desfășurata alei = 886.02 mp

La intrarea pe fiecare alee va fi montata cate o pergola (5 buc - 4 x 3 m) care sa marcheze accesul in parc.

In vederea delimitării zonelor parcului, fictiv s-a determinat un centru al amenajării de unde se trasează mai multe cercuri concentrice si raze care determina diferite zone tratate diferit, fie cu plantare de arbori, fie cu scoarța sau piatra decorativa.

Alte cercuri adiacente celui principal, alipite de geometria aleilor, determina principalele zone de plantare cat si platoul destinat fotografiilor, fântâna arteziana si zona de sport in aer liber.

Zona destinata fotografiilor va avea suprafața de calcare din piatra naturala - granit. Pe aceasta suprafața va fi montata o pergola din lemn (6x4 m).

Diametru - 8,75m

S - 59.24 mp

Zona destinata fitness-ului in aer liber sa afla in partea de S a parcului in apropierea punctului termic UTA. Suprafața de calcare va fi realizata din tartan colorat albastru RAL 5015.

Diametru - 13,00 m

S- 107,79 mp

Fantana arteziana va fi amplasata in apropierea centrului amenajării, suprafața de calcare in acesta zona va fi realizata din placi de granit.

Fântâna este una de tip pietonal cu jocuri de apă și lumini, cu un dimensiunile de 6x 6 m. Fântâna va avea un bazin de acumulare subteran cu o adâncime de 0.35m. Este compusa din 10 buc jeturi 'laminare cristaline' cu Hmax=2.5m. Jeturile vor fi iluminate cu 20 buc proiectoare submersibile LED RGB. Peste cu va din beton vor fi montate placi de piatra naturala de dimensiune 60x60x4cm, pe suporți din PVC de inalta rezistenta mecanica, conform Plan de situație.

Adiacent bazinului de acumulare va fi amplasat un cămin tehnic subteran de dimensiuni 2.90x xl,60mx2,00m în interiorul căruia vor fi instalate sistemul de reumplere automată si sistemul de golire al apei. Accesul se va asigura printr-un capac ridicat la cota de nivel a pavimentului.

Construcțiile se vor realiza din beton armat cu rezistență ridicată la intemperii precum și la agresivitatea chimică.

Diametru zona fantana - 9,40 m

S zona fantana - 69.16 mp

Zonele pavate nu depasesc 10% din întreaga suprafața, favorizând astfel spatiile verzi si zonele plantate.

3 cercuri delimitează si cele 3 zone principale unde vor amenaja zone cu plante.

CI -> D - 26,00 m / S - 414.58 m

C2->D- 16,00m/S- 123.37 m

C3 -> D - 8,75 m / S - 60,00 mp

Pentru realizarea si imbunatatirea aspectului peisager, plantele au fost alese și amplasate pe plan în grupuri creând zone „tampon”, realizând totodată un decor plăcut si valoros prin culoare si varietate.

Au fost propuse următoarele specii pentru a crea diversitate si un joc de culori cat mai interesant in

cele 3 zone:

DENUMIRE SPECIE			BUC	CATEGORIE SPECIE	DIMENSIUNE ACHIZIȚIE
	Cercis canadensis ‘ -		4	Arbust foios	1-1.5 m
	Miscanthus sinensis__ HbmhK^ ■ — * mmSKf	1	8	Iarba decorativa	0.4-0.6 m
	Cortaderia selloana Sili -j Jl FW & «Sui 1 / î ^âSr ■ #		9	Iarba decorativa	0.8-1.Om
Carex morrowii ‘ice dance’			41	Iarba decorativa	0.4-0.5 m

		^f ,■ -■ »	r y 5 > iiugfâ / / < ^rA	f
		t^k\|J	v X^z	8
	Ilex aquifolium				11 - glob	Arbust foios	O.6-O.8	m

				i
	Muhlenberg	ia cap	>illaris		33	Iarba decorativa	0.4-0.5	m

		T⁴ 4^’	»- - J • >y ^? -. ‘3^4 '
	Pennisetum alopecuroides				45	Iarba decorativa	0.4-0.5	m
	■ ■		^>r'

	Verbena bonariensis '“•'<^ ■				7	Planta floricola perena	0.3-0.5	m
	“ X* xVG-M.T JX* 'fi
Gaura lindheimeri					27	Planta floricola perena	0.3-0.5	m

			i
			rw
		Li 1»	z «. w*
	Stipa tenuissima				50	Iarba decorativa	O.4-O.5 m
			fes ' ■ i ■	1

Persicaria amplexaulis dark red					15	Planta floricola perena	O.2-O.3 m
	> -
	t* . .w				16	Planta floricola perena	O.3-O.5 m
	Lavandula Hidcote blue				31	Planta floricola perena	0.3-0.5 m

ț >	' ■< 1 £ t t A ' '8wlB»,Iir 'ffC' T» -fW^ ■ .
Hesperaloe &&&&($		parviflora rubra		14	Planta floricola perena	0.2-0.3 m
Hemerocallis stella de oro			*	18	Planta floricola perena	O.2-O.3 m
Agastache kudos coral______ v, & ^jwuSBi ' • ' A • vi Veronica 'Blue Skywalker'			1	6 14	Planta floricola perena Planta floricola perena	0.2-0.3 m 0.3-0.5 m


	-r , Mî l i i	p iz	i
	A MT	f'	V
		-■4 ti#	Jț;
Catanache caerulea blue				6	Planta floricola perena	0.3-0.5 m


	iW
	■ <			12	Planta floricola perena	O.2-O.3 m
	Loropetalum chinense			20	Arbust foios	0.8-1.Om
		1

Seriozitatea pentru care s-a optat in alegerea acestei soluții se recunoaște in design-ul oferit pentru fiecare zona ale acestui sit, care au fost mult puse în valoare prin conceptul modernist aplicat, dar și de arbuștii și arborii decorativi atât prin forma coroanei, cât și prin coloritul frunzelor și florilor, alese în decorarea spatilor de interes din parc.

Efectul estetic oferit de plante și arbuști este asigurat pe tot sezonul vegetativ atât ziua cât și noaptea prin corpurile de iluminat amplasate pe teren.

Se vor achiziționa arbori cu înălțimea cuprinsă între 1,5 - 3.5 m, cu tulpina dreaptă, nedeteriorată, cu sistemul radicular bine dezvoltat și balotul de pământ întreg, compact, învelit în pânză de sac sau în container de plastic.

Arbuștii achiziționați sunt menționați în lista de plante, având aspectul și starea de sănătate corespunzătoare, precum și dimensiunile indicate în proiect.

Executarea lucrărilor de plantare este următoarea:

pichetarea locurilor de plantare,

verificarea conformității cu planul de plantare, transportul arborilor cu balot de pământ,

execuția gropilor de plantare,

se va executa la baza arborelui, farfuria de udat, pentru menținerea apei provenită din irigație, fixarea arborilor și

evacuarea pământului rezultat în urma plantărilor.

ACER NEGUNDO FLAMINGO

LIRIODENDRON TULIPIFERA

TAXUS BACCATA FASTIGIATA

Intre plantele decorative se va așeza un strat de scoarța, pietriș sau marmura decorativa.

Intr-o etapa finala a amenajării, după amplasarea obiectelor de fitness, a sistemului de irigat și de iluminat, precum și alte construcții, se va pune un strat de scoarță sau pietriș (conform proiectului). Stratul de scoarță și pietriș va avea o grosime de aproximativ 5-7 cm, cu rolul de a păstra o mai buna umiditate la nivelul solului, asigurând totodată și un aspect decorativ, dar si o protecție mai buna iarna împotriva înghețurilor.

Anexat plan de plantare.

Gazon tip rulou

Se vor instala 3023,67 mp de gazon tip rulou.

Alegerea gazonului se face în funcție de condițiile climatice și factori care pot influența direct sănătatea gazonului - temperaturi ridicate, umiditate, umbră etc.,

în funcție de activitățile care vor fi desfășurate pe suprafața gazonului activități sportive, trafic intens, zona de relaxare sau fără trafic, dar și în funcție de dorințele legate de aspect se va opta pentru gazon cu foliaj subțire și fin sau cu foliaj mai robust.

Bilanț teritorial existent:

S studiata = 5.150,00 mp

S betonate = 874,75 mp

S spatii verzi = 4.275,25 mp

Bilanț teritorial propus:

Suprafața studiata = 5.150,00 mp

Zone pavate/ amenajari

Nr.crt.	Denumire	Suprafața (mp)
1.	Zona foto	59.24
2.	Zona fitness	107.79
3.	Zona fantana arteziana	69.16
	TOTAL	236.19

Zone verzi

Nr.crt.	Denumire	Suprafața (mp)
1.	Gazon	3023.67
2.	CI-plante ornamentale	414.58
3.	C2-plante ornamentale	123.37
4.	C3-plante ornamentale	60.00
5.	Zone plantare arbori	406.17
6.	Alei inierbate (pavaj ecologic)	886.02
	TOTAL	4913.81

Zonele pavate/ amenajari = 236.19 mp

Zone verzi = 4913.81 mp

Zonele pavate nu depasesc 10% din întreaga suprafața, favorizând astfel spatiile verzi si zonele plantate.

Rețele exterioare apa canal

Obiectul proiectat va fi racordat la rețeaua publică de alimentare cu apă potabilă a localității printr-un branșament din țeavă de polietilenă Dn32. La limita de proprietate a terenului va fi realizat un cămin apometru din beton monolit.

La branșamente se vor prevedea vane de izolare in vederea posibilității de izolare a branșamentelor. Vanele vor fi de tipul ingropat cu posibilitate de acționare prin tija de manevra de la suprafața.

Cuplarea la conducta de distribuție se va realiza cu sa de bransare mecanica De (diamentrul conductei existente)x32mm, cu filet interior 1".

In șaua mecanica se va infileta cot zincat nr. 1 la 90 grd.

Vana de concesie avand 1" va fi cu filet interior.

Cuplarea intre cot si vana si cot se va face cu niplu zincat.

Cuplarea intre vana de concesie 1" si țeava de branșament se va face cu conector cu strângere mecanica cu filet interior 32mmxl".

Țeava de branșament va fi din polietilena de inalta densitate avand De32mm, PN6 PE80 SDR17.6.

Căminul de branșament se va realiza din inele de beton prefabricate, avand inaltimea libera in cămin de 125 cm si diamentrul interior de 100 cm. Căminul de branșament va fi acoperit cu placa din beton de grosime 20 cm. Radierul căminului de branșament se va face din beton si va avea prevăzută si gaura de scurgere in sol a apelor accidentale. Căminul va fi prevăzut cu capac din material compozit pentru trafic pietonal.

In căminul de branșament va fi prevăzut cu contor de apa rece cu diametru Qn=2,5 mc/h. Contorul va fi prevăzut cu racorduri tip olandez.

Contorul va fi prevăzut in amonte si in aval cu robineti de izolare din fonta cu ventil 1”.

Cuplarea dintre robinetul cu ventil din amonte de contor si țeava de branșament se va face prin cuplare cu conector cu strângere mecanica cu filet exterior 32mmx 1”.

Contorul va fi prevăzut cu suport metalic cu talpa pt susținerea acestuia.

La trecerea țevii de branșament prin căminul de beton se va revedea tub de protecție si material de etansare.

Toate materialele folosite la execuția rețelei de apa potabila vor avea aviz din partea Ministerului Sanatatii si vor fi in conformitate cu prevederile: Legea MS 458/2002; Ord MS 520/2011; Ord 275/2012.

Instalația de apa rece va alimenta toaleta prefabricata si automatizata, fantana arteziana si cișmeaua.

Racord la canalizare

Racordurile de canalizare vor fi realizate din țeava PVC SN4 DN 160 mm, prevăzute cu cămin de racord din PVC Dint 400 mm, capac din material compozit. Racordurile se vor cupla direct in colectorul existent cu piesa de racord sau in căminele de vizitare de pe colector cu piesa de trecere prin căminul de beton.

Suprafața ocupata definitiv cf. STAS 7468-80

branșamente	200,0	[ml]	X	0,5	[mp]	= 100,0	[mp]
cămine de branșament	5,0	[ml]	X	1,5	[mp]	= 7,5	[mp]
rețele canal	174,0	[m]	X	0,5	[m]	= 87,0	[mp]
cămine canal	8,0	[buc]	X	3,7	[mp]	= 29,6	[mp]
racorduri	47,0	[ml]	X	0,5	[mp]	= 23,5	[mp]
cămine de racord	5,0	[ml]	X	0,3	[mp]	= 1,5	[mp]

249,1 [mp]

Suprafața ocupata temporar cf.NSPM voi. 1/82, art.27, 37

branșamente	200,0	[ml]	X	3,0	[mp]	= 600,0	[mp]
cămine de branșament	5,0	[ml]	X	2,5	[mp]	= 12,5	[mp]
rețele canal	174,0	[m]	X	4,0	[m]	= 696,0	[mp]
cămine canal	8,0	[buc]	X	8,0	[mp]	= 64,0	[mp]
racorduri	47,0	[ml]	X	3,0	[mp]	= 141,0	[mp]
cămine de racord	5,0	[ml]	X	2,0	[mp]	= 10,0	[mp]

1523,5 [mp]

Rețelele de apa rece sunt pozate în trama stradală, care este domeniu public al orașului Arad.

Apele meteorice se vor colecta prin rigole prefabricate din beton polimeric acoperite cu grile din fontă, și evacuate printr-o rețea subterană din țevi PVC SN4 în rețeaua stradala de canalizare pluviala.

Instalații pentru irigație

Instalația de irigat va fi alcătuita dintr-un sistem de irigare a spatiilor verzi, subteran de țevi si sistem amplasat in cămine subterane, din material plastic. Tot sistemul de irigat va fi racordat la căminul cu statia de pompare a forajului cu adancimea de H=35m diametru 200mm; necesarul de apă va fi mai mare în primul an, anul înființării plantațiilor, urmând ca din al doilea an necesarul de apă să fie variabil, în funcție de tipul plantelor si condițiile climatice.

Sistem de irigare este format din aspersoare, rețea de distribuție apa, sistem de comanda/programare si alimentare cu apa, electrovane, senzor de ploaie, cămine de distribuție si accesorii.

Sistemul de irigare se va face cu aspersoare retractabile . Presiunile si debitele necesare udării spatiilor verzi vor fi asigurate de rețeaua stradala si va avea 2.5mCA.

Pentru rețeaua de irigat se vor folosi țeava PEHD PN10 DN 40mm.

Rețeaua exterioara va alimenta cămine de vane echipate cu electrovane de zonare, alimentând alternativ cate o linie de stropire si picurare astfel incat sa se asigure necesarul de stropit pentru toate suprafețele. Pornirea si oprirea electrovanelor se va face centralizat de la un panou de comanda.

a. Aspersoarele tip spray

Aspersoarele pop-up spray cu raza mica de acțiune, cu reglaj din duza, pentru udarea sectoarelor cu raze cuprinse intre 0.6 si 5.5 m sunt potrivite pentru suprafețe mici de gazon, flori, tufișuri. Se va avea obligatoriu in vedere suprapunerea sectoarelor udate pe o distanta egala cu raza de dispersie, altfel spus, distanta intre doua aspersoare sa nu fie mai mare decât raza pe care o da respectivul aspersor. Se vor folosi pentru toate aspersoarele instalate perimetral duze reglabile ca raza, iar pentru cele din mijlocul suprafeței duze fixe de 360 grade. Aspersoarele trebuie sa fie dotate cu mecanism de rotire intern pentru alinierea duzei la sectorul dorit si sa aibă o inaltime de ridicare de minim 15 cm.

Aspersoarele vor fi amplasate astfel incat sa acopere fiecare zona de spațiu verde propusa, conform planului de situație anexat. Acestea vor fi setate pentru a avea raza de udare de 1.2 m si 11.00 m.

Distribuita apei la aspersoare se va realiza cu ajutorul unui tub flexibil de Vi”.

Udarea spatiilor verzi se va realiza in baza unui program prestabilit, comanda realizadu-se cu ajutorul controllerului amplasat in căminul de distribuție a sistemului de irigare.

Au fost prevăzute mai multe zone de irigare, fiecare zona avand cămin de ditributie cu electrovane comandate separat din controller. Toate electrovanele din căminele de distribuție vor fi conectate la sistemul de comanda cu programator orar si la senzorul de ploaie.

b. Electrovane

Se vor folosi numai electrovane din PVC cu rezistenta sporita sau mixte(metal si PVC). Electrovalene vor fi comandate panoul de comanda. Vor fi prevăzute cu robinet de reglare debit, iar cele care se vor monta la zonele de picurare vor fi prevăzute cu regulator de presiune.

c. Sistemul de comanda

Sistemul de comanda va comanda pornirea si oprirea electrovanelor pentru o irigare uniforma. Sistemul de comanda va putea fi programat astfel incat udarea sa se efectueze in orice interval dorit.

De la sistemul de comanda si lana la fiecare electrovana este necesar un cablu de curent 2x0.75mm litat, montat ingropat in pamant.

Instalații electrice

Pentru buna funcționare a parcului cu toate dotările si sistemele va fi necesar un branșament de lOKw.

Bilanț energetic:

- putere instalată: Pi [kW] - lOkw
- puterea absorbită: Pa [kW] - 0.8 kw
- tensiunea nominală Un=230 V ~ 50Hz

INSTALAȚIA DE ALIMENTARE A PARCULUI:

Baza de proiectare:

La baza intocmirii documentației au stat următoarele:

- comanda de proiectare
- planurile de construcție
- discuții cu beneficiarul
- Normative de proiectare si STAS-uri
- 17/11-Normativ privind proiectarea, execuția si exploatarea instalațiilor electrice aferente clădirilor
- NT 07/08/00 Normativ pentru proiectarea si executarea rețelelor de cabluri electrice
- C 56-Normativ pentru verificarea calitatii lucrărilor de construcții si a instalațiilor aferente
- STAS 4102-85 -piese pentru instalatii de legare la pamant de protecție
- STAS 6619-83 -privind legarea la pamant

Soluții tehnice adoptate:

Pe terenul studiat se va amplasa o firida de branșament cu tablou general.

Circuitele vor fi alimentate separat din tablou general si se vor prevedea intrerupatoare cu funcție de consum cu protecție diferențiala.

Instalații electrice de iluminat si forța:

Se are in vedere alimentarea cu energie electrica a:

Pompelor de la fantana arteziana amplasata in parc si a corpurilor de iluminat ce tin de fantana

Corpuri de iluminat din interiorul rondourilor de iarba verde si pomi Corpurile de iluminat pietonal Toaleta automatizata

Corpuri de iluminat

Vor fi instalate 3 tipuri e corpuri de iluminat:

Iluminat pietonal - corpuri inaltimea de 4 m

Corpuri de iluminat cu inaltimea de 1 m

Corpuri de iluminat la nivelul solului - intre plante

Instalația de legare la pamant

Tabloul electric se va lega printr-o instalație de egalizare a potențialelor la prize de pământ. Această bară de egalizare a potențialelor este conectată la priza de pământ prin intermediul unei piese de separație. Rolul piesei de separație este de a separa instalația electrică de priza de pământ pentru a se putea realiza măsurarea acesteia, de asemenea deoarece containerele sunt metalice si acestea se vor lega la prize de pământ printr-o piesă de separate fiecare în parte.

Sistemul de supraveghere video

In vederea proiectării sistemului de supraveghere video a fost intocmit Raportul de analiza a riscurilor la securitatea fizica, DOC nr. A00014/10.08.2023 de către ing. Xxxxx Xxxxxxxxx.

în conformitate cu prevederile art. 3, alin. (3) din Anexa 1 la HG nr. 301/2012, cu modificările și completările ulterioare, sistemul de monitorizare video cu circuit închis este alcătuit dintr-un NVR (NetWork Video Recorder), un număr de 8 camere video.

Imaginile preluate permit observarea, recunoașterea si identificarea persoanelor din zonele funcționale stabilite în analiza de risc.

Camerele se vor monta la o înălțime suficient de mare pentru a împiedica un acces facil al persoanelor neautorizate, fiind montate astfel încât să corespundă normelor de montare în vigoare.

în conformitate cu prevederile art. 67, alin. (2) din Anexa 7 la H.G. nr. 301/2012, cu modificările și completările ulterioare, în unitate sunt afișate semne de avertizare cu privire la existența sistemului de supraveghere video.

Amplasarea camerelor video se va face în funcție de cadrul pe care vrem să-1 observăm.

Distanta focală Apertura	2,8 mm F2	4 mm F2	6 mm F2	8 mm F2	12 mm F2
Câmp vizual orizontal (grade)	101,19	76,16	51,38	42	28,16
Distanța minimă la obiect	0,2 m	0,2 m	0,2 m	0,2 m	0,2 m
Montura	1/3"	1/3"	1/3"	1/3"	1/3"

Camerele se vor monta pe stâlpii pentru iluminat public existenti.

La dispunerea camerelor video se va ține cont de caracteristicile și de modul de funcționare ale acestora, astfel:

înălțime între 2 și 3 metri;

poziție optimă care să permită vizualizarea feței se vor avea în vedere unghiurile din care vine lumina

Se vor monta camere fixe de mici dimensiuni dar de mare performanță pentru a putea acoperi mai multe unghiuri.

Toate camerele vor fi de rezoluție minim 4Mp, filmare la minim 30 de cadre pe secundă, cu captarea de imagini la iluminare 0 lux (alb și negru) și senzor infra-roșu integrat. Ele for fi echipate minim 266, cu transmisie prin cablu de rețea și posibilitatea de a fi alimentate prin același cablu.

Imaginile captate cu sistemul de supraveghere video vor fi transmise către centrul de comanda aflat in subordinea Politiei Locale.

Sistemul Wi-FI

Rețeaua locală fără fir de acces public la internet — se are în vedere configurarea unei rețele de acces internet prin tehnologia fără fir. Această rețea va fi formată din puncte de acces care vor trebui să facă legătura între rețea și utilizator. Este obligatorie alegerea echipamentelor astfel încât punctele de acces să aibă o acoperire optimă și o calitate a semnalului satisfăcătoare. Semnalul emis va fi de tipul IEEE 802.11, minim 802.11 ac.

în funcție de specificațiile și amplasarea echipamentelor se va opta pentru cablare cu fire din cupru (standard) sau cablarea cu fibră optică. Alegerea va ține cont de diverși factori, precum distanța de transmitere a datelor sau necesitatea alimentării cu energie electrică a echipamentelor prin același cablu (tehnologia PoE).

Se dorește ca sistemul să aibă capabilitatea de a transmite informații personalizate, de preluare a datelor utilizatorilor și de eventuala separare a traficului gratuit de cel preplătit de mare viteză.

întreg sistemul va fi conectat la o unitate centrală de comandă, cu conexiune directă la un furnizor de servicii de internet.

Antenele punctelor de acces vor fi de ultimă generație dar vor putea fi integrate în peisaj, fără a crea disconfort vizual.

SCENARIUL II

Scenariul II are la baza idea Scenariului I insa i-au fost aduse unele modificări si anume prin aceasta soluție se propune extinderea unei parcari aflate in zona la 10 locuri de parcare si realizarea unei zone dedicate animalelor de companie.

In urma discuțiilor aceasta soluție se dovedește a nu fi valida pentru beneficiar, totodată si costurile de realizare fiind mai mari decât in cazul Scenariului I.

Echiparea si dotarea specifica funcțiunii propuse

• 1 x Toaleta pentru ambele sexe, si accesibila persoanelor cu handicap - prefabricata si automatizata - va fi amplasat in sudul amenajării in apropierea zonei de fitness in aer liber.

Toaletele prefabricate au următoarele caracteristici:

- iluminare naturala prin dom transparent
- tavan cu hidroizolatie bituminoasa
- planseu din beton armat
- finisaj interior faianța
- pardosea sistem integrat de dezinfectare după fiecare utilizare
- finisaj exterior tencuiala structurata
- wc ceramic
- sistem integrat de dezinfectare a vasului de wc
- chiuveta fibra de sticla
- sistem de semnalizare in caz de urgenta
- sistem de acces pe baza de fise (monezi)
- usa semi-automata
- senzor infrarosu pentru detectarea prezentei in cabina

• 60 mp panouri ornamentale pentru mascarea toaletei, clădirii spațiului comercial din sud si a punctului termic UTA - panourile permit plantelor cățărătoare sa se dezvolte pe verticala.
0 5 pergole acces in parc - dimensiune in plan - 4 x 3 m
® 23 banei
® 21 coșuri de gunoi simple
® 3 coșuri de gunoi ecologice
• 1 pergola zona poze - 6 x 4 m
© 1 cișmea apa potabile
© 1 rastel biciclete
• 8 aparate de fitness in aer liber

Conform P100-1/2013, obiectivul se în clasa III de importantă, clădiri de tip curent care nu aparțin celorlalte categorii.

Conform ordinului MLPAT nr. 31/N-1995, privind stabilirea categoriei de importantă a construcției, investiția se încadrează în categoria de importantă C - normală.

3.3. Costurile estimative ale investiției:

- costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiții, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare, ori a unor standarde de cost pentru investiții similare corelativ cu caracteristicile tehnice și parametrii specifici obiectivului de investiții;

Devizul general și devizele pe obiect, pentru obiectul de investiții „Amenajareparc zona UTA” a fost întocmit conf. H.G. 907/29.11.2016,.

Devize pe obiect.

Devizul pe obiect delimitează valoarea categoriilor de lucrări din cadrul obiectivului de investiție. Devizul pe obiect este sintetic și valorile lui s-au obținut prin însumarea valorilor categoriilor de lucrări ce compun obiectul. Valoarea categoriilor de lucrări s-a stabilit estimativ, pe baza cantităților de lucrări și a prețului acestora în Lei, inclusiv TVA. La valoarea totală s-a aplicat TVA 19%, obținându-se astfel TOTAL DEVIZ PE OBIECT.

Costurile totale estimate in devizele pe obiect, sunt exprimate în devizul general în lei noi (RON), valori fără TVA și cu TVA.

La TOTAL și TOTAL CHELTUIELI din devizul general este precizată partea de cheltuieli care reprezintă construcții-montaj (C+M).

Devizul general întocmit la faza de proiect, se actualizează după încheierea contractelor de achiziție de lucrări, pe baza cheltuielilor legal efectuate până la acea dată, și a valorilor rezultate în urma aplicării procedurilor de achiziție de lucrări și servicii, rezultând valoarea finala de finanțare a obiectivului de investiție.

- costurile estimative de operare pe durata normată de viață/de amortizare a investiției publice.

Nr.crt.

VALOARE fara TVA

Valaore cu TVA

SCENARIUL 1

4.986.937,28

5.930.161,42

SCENARIUL 2

5.098.037,28

6.062.161,42

3.4. Studii de specialitate, în funcție de categoria și clasa de importanță a construcțiilor, după caz:

- studiul geotehnic nr. 437/2023 - atașat documentației
- studiu topografic - atașat documentației

3.5. Grafice orientative de realizare a investiției

Capitole de lucrări

Elaborare SF+ Doc pt. avize si acorduri și Liste cu cantități de lucrări

Recepție SF+ Doc pt. avize si acorduri și Liste cu cantiți de lucrări

Achiziție servicii de elaborare a documentației tehnice DTAC+DTOE, PT +DDE, documentații pentru avize, verificare proiect și asistență tehnică din partea proiectantului

Elaborarea documentației tehnice DTAC+DTOE, PT +DDE, documentații pentru avize și verificare proiect

Recepția documentației tehnice PAC+POE, PT +DDE

Achiziția lucrărilor de execuție

Achiziție servicii de dirigenție de șantier

Execuția lucrărilor

Recepția lucrărilor

Dirigenție de șantier

Asistenta tehnica

4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opțiuni tehnico - economic(e) propus(e)

Realizarea investiției in mediul urban

4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință

Importanta obiectivului de investitii deriva din necesitatea punerii la dispoziție a resurselor materiale necesare pentru asigurarea deservirii populației in concordanta cu cerințele impuse de legislație, impunandu-se astfel investitii pentru echiparea infrastructurii.

Perioada de referința.

Perioada de analiza sau orizontul de analiza, reprezintă numărul de ani pentru care sunt furnizate previziuni in analiza cost-eficacitate. Previziunile proiectelor ar trebui sa includă o perioada apropiata de durata de viata economica a acestora, si destul de indelungata pentru a cuprinde impactul pe termen lung. Durata de viata variaza in funcție de natura investiției.

In tabelul de mai jos este indicata perioada maxima de referința pe sectoare

Perioada de referința pe sector

sector	Perioada de referința (ani)
Energie	15-25
Apa si mediu	30
Cai ferate	30
Porturi si aeroporturi	30
Drumuri	25-30
Industrie	10
Alte servicii	15

In aceste condiții, orizontul de timp luat in considerare pentru acest proiect este de 15 ani.

4.2. Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția

Riscul natural este o funcție a probabilității apariției unei pagube și a consecințelor probabile, ca urmare a unui eveniment. Riscul este în funcție de hazard și vulnerabilitatea elementelor de risc, în condițiile expunerii lor.

Hazardul este un eveniment amenințător și reprezintă probabilitatea de apariție într-o anumită perioadă a unui potențial factor dăunător pentru om, proprietăți și mediu.

Vulnerabilitatea reprezintă măsura în care un sistem poate fi afectat în urma impactului cu un hazard și cuprinde totalitatea condițiilor fizice, sociale, economice și de mediu care măresc susceptibilitatea sistemului respectiv.

Vulnerabilitatea poate fi voluntară sau involuntară. Ea depinde de infrastructura și de condițiile socio-economice dintr-un spațiu. Reducerea expunerii la hazard conduce implicit la scăderea vulnerabilității.

Conform prevederilor HGR 642/2005, riscurile care se iau în considerare pentru clasificarea unităților administrativ-teritoriale și instituțiilor publice din punct de vedere al protecției civile sunt:

Riscuri naturale:

-cutremure;

- alunecări și prăbușiri de teren;

-inundatii;

- condiții meteorologice periculoase:

-avalanșe;

- incendii de pădure.

Riscuri tehnologice:

- accidente chimice;
- accidente nucleare;
- incendii în masă;
- accidente grave pe căi de transport;
- eșecul utilităților publice

Riscuri biologice:

-epidemii

-epizootii

Riscul poate fi exprimat matematic ca fiind produsul dintre hazard, elementele de risc și vulnerabilitate (R=HxExV).

Conform definițiilor de mai sus, investiția propusă nu este vulnerabilă la factori de risc naturali de genul: cutremure, alunecări și prăbușiri de teren, inundații, fenomene meteorologice periculoase, avalanșe, incendii de pădure, epidemii și epizootii/zoonoze, deoarece zona in care se află amplasat obiectivul de investitii nu este periclitata de acești factori.

Hazardul climatic

Schimbările climatice ce se observă în sec. XXI nu prezintă un factor de risc pentru investiție deoarece degradările ce survin acestor schimbări climatice sunt cu caracter normal, iar accentuarea schimbărilor nu determină accentuări în degradările obiectivului analizat. Degradările vor fi normale din prisma utilizării / uzurii intalnită in procesul de exploatare a obiectivului.

Hazardul antropic

Hazardul antropic este reprezentat de diversele acțiuni cu caracter individual sau social, general sau izolat, care pot afecta integritatea obiectivului de investitii, atat de ordin arhitectural, cât și de ordin structural sau al utilităților: modificări neautorizate, accidente, explozii, acte de vandalism, război civil ctc. Este dificilă estimarea corectă a riscului asociat hazardului antropic. Prin urmărirea corectă în timp a obiectivului, hazardul antropic poate fi diminuat considerabil.

Practica la nivel global a demonstrat că evenimentele generatoare de situații de urgență nu pot fi evitate, insă, uneori, acestea pot fi gestionate, iar efectele lor pot fi reduse printr-un proces sistematic ce implică stabilirea de măsuri și acțiuni menite să contribuie la diminuarea riscului asociat acestor fenomene.

4.3.    Situația utilităților și analiza de consum:

-    necesarul de utilități și de relocare/protejare, după caz;
-    soluții pentru asigurarea utilităților necesare.

Apa rece — racord la rețeaua de pe str. Frații Neumann - va fi necesara pentru alimentarea grupului sanitar, a cișmelei si a fântânii arteziene

Canalizare menajera — racord la rețeaua de pe str. Ftratii Neumann - va fi necesara pentru evacuarea apelor uzate de la wc-ul ecologic, cișmea si fantana

Canalizare pluviala — racord la rețeaua de pe str. Frații Neumann - va fi necesara pentru evacuarea apelor rezultate din intemperii si preluate in rigole

Energie electrica:

- Puterea ceruta : 10.00 kW;
- Grad de protecție IP54;
- Nivel general de defect 6kA;

Soluții pentru asigurarea utilităților necesare

Apa rece

Obiectul proiectat va fi racordat la rețeaua publică de alimentare cu apă potabilă a localității printr-un branșament din țeavă de polietilenă Dn32/Pnl0. La limita de proprietate a terenului va fi realizat un cămin apomentru din beton monolit. Pe racord se va monta robinet de secționare, filtru de impurități, contor multijet Dnl5.

Apa calda

Va fi preparata local in interiorul WC-ului prefabricat si automatizat.

Canazarea menjera

Rețeaua exterioară de racordare la canalizare menajeră va cuprinde un tronson de tub PVC de Dn 110 și un cămin de racordare.

Canalizarea pluviala

Apele meteorice se vor colecta prin rigole prefabricate din beton polimeric acoperite cu grile din fontă cu clasa de incărcare D400, și evacuate printr-o rețea subterană din țevi PVC SN4 în rețeaua publica de canalizare pluviala.

Energie electrica

Alimentarea cu energie electrică se va realiza din firida de branșament ce va fi instalata in parc prin intermediul unei linii electrice subterane cu cablu de tip CYAbY 5x16 mmp montat ingropat la h=-1000 mm de la cota terenului amenajat și protejat pe întreaga lungime în tub de protecție cu rezistență mecanică specifică zonelor în care este îngropat.

4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiții:

a) impactul social și cultural, egalitatea de șanse;

Soluția propusa va avea o influenta directa, pozitiva, asupra populației prin creșterea de locuri de munca in perioada de realizare a investiției.

Lucrările nu vor avea influenta negativa asupra patrimoniului istoric, cultural si arheologic.

b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

Pentru realizarea lucrărilor de construcții necesare realizării parcării estimam ca sunt necesari 15 muncitori si un inginer constructor care sa realizeze aceste lucrări timp de 6 luni.

c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz;

Investiția nu va avea un impact semnificativ asupra mediului, asupra biodiversității sau a siturilor protejate.

d) impactul obiectivului de investiție raportat la contextul natural și antropic în care acesta se integrează, după caz.

Impactul prognozat

Factorii care modelează peisajul sunt: geologia, relieful, clima, hidrografia. biodiversitatea și omul.

In urma lucrărilor de execuție nu vor rezulta fenomene de degradare a peisajului și perturbarea ordinii naturale existente.

4.5. Analiza cererii de bunuri și servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiții

- Proiectarea si executarea de lucrări pentru pentru amenajarea unui parc pe terenurile identificate cu CF-urile mai sus menționate;
- Valorificarea potențialului natural identificat in perimetrul parcului;
- Creșterea atractivitatii Parcului UTA prin amplasarea unor dotări specifice de parc: foișor de acces, grup sanitar etc.;
- Amenajarea unei fântâni arteziene;
- Dotarea cu mobilier urban;
- Asigurarea utilităților necesare;
- Lucrări de nivelare, salubrizare, combatere buruieni si toaletare arbori;
- Piste pentru biciclisti;
- Sisteme de iluminat;
- Sisteme de irigatii;
- Sisteme WiFi;
- Amenajare cai de acces in zonele studiate;
- Amenajare spatii favorabile pentru realizarea de fotografii;
- Plantare vegetație.

Serviciile astfel câștigate sunt menite sa contribuie la creșterea șanselor de dezvoltare si reabilitare a infrastructurii locale, dezvoltarea si diversificarea economiei locale, si imbunatatirea mediului de viata. Analiza cererii de bunuri si servicii va fi dezvoltata in punctele ulterioare ale proiectului in cadrul analizelor financiare si analizei cost-beneficiu.

Dintre strategiile de dezvoltare locale se pot observa următoarele:

Se recomanda masuri pentru asigurarea condițiilor de salubritate;

Se recomanda ecologizarea terenurilor in vederea imbunatatirea imaginii orașului.

Se recomanda masuri de creștere a gradului de ocupare a populației locale prin crearea de locuri de munca atat pe perioada execuției proiectului, cat si pentru intretinerea investiției ;

ANALIZA COST - BENEFICIU

4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară

Scopul analizei financiare este de a utiliza previziunile fluxului de numerar al proiectului pentru a calcula ratele randamentului adecvate, in special rata financiara interna a investiției FRR/C si valoarea neta financiara actuala corespunzătoare FNPV

Analiza financiara are la baza doua tabele care rezuma fluxurile de numerar:

1. unul pentru valoarea investiției
2. altul pentru calcularea veniturilor necesare in fluxurile de ieșire care sunt acoperite din bugetul beneficiarului

leuro = 5 lei

1. Valoarea totala a investiției. Inclusiv TVA
		LEI	EURO
1	Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului	1.992.532	398.506
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	75.000	15.000
3	Proiectare si asistenta tehnica	491.400	98.280
4	Investiția de baza	2.238.658	447.732
5	Alte cheltuieli	184.347	36.869
6	Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste	5.000	1.000
	Costul total al investiției (A)	4.986.937	997.387
	TVA	943.224	188.644
	TOTAL	5.930.161	1.186.932

Analiza s-a efectuat pentru varianta de investiție recomandată prin studiul de fezabilitate.

Orizontul de timp estimat este de 15 de ani deoarece numărul maxim de ani pentru care se face previziunea determina durata de viata a proiectului si este legat de sectorul in care se realizează investiția. Orizontul de timp nu ar trebui sa fie atat de lung incat sa depaseasca durata de viata utila a proiectului. Aceasta problema s-a rezolvat prin utilizarea grilei standard, diferențiata in funcție de sector si bazata pe anumite practici internaționale acceptate, in care sunt prevăzute orizonturi de timp de referința, care pot fi aplicate la tipul de investiție care este examinat.

In aceste condiții, orizontul de timp luat in considerare pentru acest proiect este de 15 ani, deoarece se considera ca fiind un serviciu oferit chiar daca este in domeniul mediului.

Pentru estimarea cheltuielilor, pe durata orizontului de timp, s-a apreciat o rata anuală a inflației in lei de 5 %.

Se estimează ca vor fi doar intretinere anuale ale parcului.

Anul	1	2	3	4	5		6	7
Venituri buget		206000	132300	138915	145861		153154	160811
intretinere anuala	80000	126000	132300	138915	145861		153154	160811
Total costuri de exploatare	80000	126000	132300	138915	145861		153154	160811
Anul	8	9	10	11	12	13			14	15
Venituri buget	168852	177295	52500	195467	205241	215503			226278	55125
intretinere anuala	168852	177295	186159	195467	205241	215503			226278	237592
Total costuri de exploatare	168852	177295	186159	195467	205241	215503			226278	237592

Indicatori de performanta financiara

Esența analizei financiare este de a determina dacă sau cât de mult, un proiect este valoros dintr-o perspectivă financiară, publică sau socială Acest lucru poate fi exprimat în mai multe moduri, cel mai sugestiv și mai exact mod fiind cel al utilizării Indicatorilor de performanță a proiectelor investiționale, și anume:

® Sustenabilitatea financiara

® Fluxul cumulat

® Rata interna de rentabilitate

® Valoarea actualizata neta

Sustenabilitatea financiara- Se presupune că toate costurile de exploatare se vor susține de către bugetul local și sustenabilitatea financiara a proiectului va fi asigurata pe toata durata sa de viata

tel: 0722447190

Sustenabilitatea financiara	1	2	3	4	5	6	7
Finanțare din buget	5930161
Costuri de exploatare suportate din buget	80000	206000	132300	138915	145861	153154	160811
Total intrări	5930161	206000	132300	138915	145861	153154	160811
Total investitii	4986937	126000	132300	138915	145861	153154	160811
TVA	943224	0
Total ieșiri	6010161	126000	132300	138915	145861	153154	160811
Total flux de numerar	-80000	0	0	0	0	0	0
Flux de numerar total cumulat	-80000	0	0	0	0	0	0

AN	8	9	10	11	12	13	14	15
Costuri de exploatare suportate din buget	168852	177295	52500	195467	205241	215503	226278	55125
Total intrări	168852	177295	52500	195467	205241	215503	226278	55125
Total investitii	168852	177295	52500	195467	205241	215503	226278	55125
TVA
Total ieșiri	168852	177295	52500	195467	205241	215503	226278	55125
Total flux de numerar	0	0	0	0	0	0	0	0
Flux de numerar total cumulat	0	0	0	0	0	0	0	0

Rata interna de rentabilitate financiara.

Rata interna de rentabilitate financiara este acea rata de actualizare la care valoarea fluxului net de numerar actualizat este zero, respectiv incasarile actualizate sunt egalate de plățile actualizate.

Aceasta rata exprima capacitatea medie de valorificare a resurselor utilizate pe durata luata in considerare ca fiind perioada de viata a investiției.

RIRF = e

daca:

VANF =--— (l + e)°

FN_t

V --—= 0 (1+^)²⁰ ’

Pentru calculul operativ al RIRF se apeleaza la metoda interpolării, formula de calcul

FN_e

fiind următoarea: RIRF = + (e_n„ - )x ----=-—r

FN + FN

^cmin | ^cmax |

e_min - rata mica de actualizare care face fluxul de numerar actualizat pozitiv, dar apropiat de zero;

e_max - rata mare de actualizare care face fluxul de numerar actualizat negativ dar aproape de zero;

FNemin ; FNe_max - fluxul de numerar actualizat cu rata mica, respectiv rata mare de actualizare.

Veniturile si cheltuielile pentru analiza financiara, includ:

a) baza este investiția inițiala, data de valoarea totala a bugetului investitional;
b) valoarea reziduala este valoarea finala (actualizata) a investiției la sfârșitul perioadei de prognoza;
c) fluxul de numerar:

- anual, reprezintă diferența intre intrările (incasari) si ieșirile anuale de numerar;
- inițial, este reprezentat de investiția inițiala făcută, considerata ca o ieșire de numerar ce are loc la nivelul anului 1;

final, este reprezentat de valoarea finala (sau reziduala - după perioada de previzionare) a investiției, valoarea actualizata a acestuia mărind suma fluxurilor de numerar actualizate;

d) rata de actualizare realizează aducerea fluxurilor de numerar (inițial, final si anuale) viitoare la valorile momentului de baza al investiției, anul 0;
e) fluxul de numerar actualizat reprezintă corectarea fluxului de numerar prin coeficientul de actualizare, respectiv aducerea valorilor la momentul de baza al investiției.

VANF (FNPV) este calculată prin metoda fluxurilor de numerar actualizate, cu aplicarea unui factor de actualizare determinat pe baza ratei de actualizare și a numărului de ani din perioada de referință, după formula generală de actualizare a fluxurilor de numerar in directa aplicare a principiului valorii in timp a banilor;

VAN = H(Bt-Ct)/(l + r)^At],

Unde

Bt = beneficiile financiare din anul t,

Ct = costurile financiare din anul t,

r = rata de actualizare financiară,

t = numărul de ani (in intervalul perioadei de referință stabilite pentru proiecte din domeniul analizat).

Determinarea ratei interne de rentabilitate financiara a investiției este realizata pe baza datelor din tabelul prezentat mai jos:

Valoarea actualizata netă financiară (VANF)

Valoarea actualizata netă financiară (VANF) se determină ca diferență între fluxurile de numerar viitoare actualizate și capitalul investit.

Indicatorul, prin conținutul sau, caracterizează avantajul economic al unui proiect de investiții dat, prin compararea fluxului de numerar total actualizat degajat de acesta pe durata de viața economică cu efortul investițional total, generat de acest proiect, actualizat.

Relația de calcul a VANF este:

(l + e)° tTd + e)' (1 + e)²⁰

unde: VANF - valoarea actualizata netă financiară;

I - efortul investițional;

FN - fluxul net de numerar degajat de investiție pe parcursul perioadei de exploatare previzionata de 15 ani, care include toate incasarile și toate plățile operaționale;

e - rata de actualizare; în cazul investiției analizate, rata de actualizare selectata

pentru calculul VANF este de 5 %.

t - numărul de ani ai perioadei de exploatare previzionate, luati în considerare

pentru calculul VANF la valori de la 1 la 15 ani;

Vrez- valoarea reziduala, reprezentând valoarea investiției la sfârșitul perioadei de estimare (anul 15); a fost considerata ca fiind egala cu valoarea neamortizata a investiției la sfârșitul anului 15.

Raportul beneficii /costuri

Raportul cost-beneficiu se determina ca raport intre costurile economice și veniturile economice generate de implementarea proiectului investițional propus, după relația:

Raportul B / C =

A=1

Unde:

Ck - costul economic aferent anului k

tel: 0722447190

Vk - venitul economic aferent anului k

Scopul proiectului investițional este de a genera beneficii sociale la nivelul comunității, fapt pentru care aceste beneficii nu pot fi incluse în calculul indicatorilor economico - financiari.

Determinarea ratei interne de rentabilitate financiara a investiției , a valorii financiare nete si a si a raportului cost beneficiu este realizata pe baza datelor din tabelul de mai jos

		1	2	3	4	5	6	7
1	Valoarea reziduala a investiției		0	0	0	0	0	0
2	Alocări din buget	5.930.161,42	206.000	132.300	138.915	145.861	153.154	160.811
3	Total venituri	5.930.161,42	206.000	132.300	138.915	145.861	153.154	160.811
4	Total costuri de operare	80.000	126.000	132.300	138.915	145.861	153.154	160.811
5	Total costuri de investitii	5.930.161,42	0	0	0	0	0	0
6	Total cheltuieli	5.930.161,42	126.000	132.300	138.915	145.861	153.154	160.811
7	Fluxul net de numerar)	-80.000	0	0	0	0	0	0

		8	9	10	11	12	13	14	15
1	Valoarea reziduala a investiției	0	0	0	0	0	0	0	0
2	Alocări din buget	168.852	177.295	186.159	195.467	205.241	215.503	226.278	237.592
3	Total venituri	168.852	177.295	186.159	195.467	205.241	215.503	226.278	474.703
4	Total costuri de operare	168.852	177.295	186.159	195.467	205.241	215.503	226.278	237.592
5	Total costuri de investitii	0	0	0	0	0	0	0	0
6	Total cheltuieli	168.852	177.295	186.159	195.467	205.241	215.503	226.278	237.592
7	Fluxul net de numerar)	0	0	0	0	0	0	0	0

8	Rata de actualizare	5%
9	Financial internai rate of return (FRR/C)	0%
10	Valoarea financiara neta actualizata a investiției (FNPV/C)	-3.628,38
11	Total costuri actualizate	7.323.493,60
12	Total intrări actalizate	7.319.865,22
13	Raport beneficii/costuri	1,00

Valoarea FRR/C (Financial internai rate of return) rezultata din calcule este de nula, nefiind un proiect generator de venituri financiare nu se poate face analiza fezabilității financiare VANF(C) (FNPV(C)) măsoară performanța financiară independent de sursa sau metoda de finanțare a proiectului; Rezultatele arată necesitatea finanțării din fonduri independente de bugetul beneficiarului, fiindcă proiectul nu generează venituri care ar putea asigura recuperarea investiției.Valoarea raportului cost /beneficiu este pozitiv toate costurile fiind suportate din buget.

4.7. Analiza economică^), inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate și raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate

în conformitate cu prevederile HG nr.907/2016, analiza economică se realizează numai în cazul obiectivelor de investiții a căror valoare totală estimată depășește pragul pentru care documentația tehnico-economică se aprobă prin hotărâre a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002.

în lipsa analizei economice, enumerăm următoarele beneficii economice necuantificate:

® îmbunătățirea condițiilor de viață a comunității locale, ceea ce conduce la creșterea productivității acestora în activitățile pe care le desfășoară;.

® Atragerea investitorilor, păstrarea și atragerea forței de muncă tinere din localitate și împrejurimi, prin îmbunătățirea serviciilor sociale.

• Diversificarea și îmbunătățirea condițiilor de educație a copiilor, ceea ce va conduce, ulterior, la ridicarea nivelului mediu al educației și, implicit, la creșterea economică.

® în perioada de implementare, proiectul susține sectorul construcții prin păstrarea și crearea unor locuri de muncă. în perioada de exploatare, obiectivul va crea, de asemenea, locuri de muncă, ceea ce va duce la scăderea nivelului de șomaj și reducerea gradului de sărăcie.

Analiza cost-eficacitate (ACE) constă în compararea alternativelor de proiect care urmăresc obținerea unui singur efect sau rezultat comun, dar care poate diferi în intensitate. Aceasta are ca scop selectarea acelui proiect care, pentru un nivel dat al rezultatului, minimizează valoarea netă actualizată a tuturor costurilor, sau, alternativ, pentru un cost dat, maximizează nivelul rezultatului. Rezultatele ACE sunt folositoare pentru acele proiecte ale căror beneficii sunt dificil, dacă nu imposibil, să fie evaluate, în timp ce costurile pot fi determinate cu mai multă certitudine.

în general, ACE rezolvă o problemă de optimizare a resurselor care este, de obicei, prezentă în una din următoarele doua forme:

- un buget fix și n alternative de proiect, factorii de decizie urmărind să maximizeze rezultatele care pot fi obținute, măsurate în termeni de eficacitate (E);
- un nivel fix al eficacității (E) care trebuie atins, factorii de decizie având ca scop minimizarea costurilor (C).

Analiza cost-eficacitate este utilizată pentru a testa ipoteza nulă, adică cost-eficacitatea unui proiect (a) este diferită de cea a unei intervenții concurente (b) se calculează ca raport:

R = (Ca - Cb) / (Ea - Eb) = AC / AE

definind astfel costul incremental pe unitatea de rezultat suplimentar.

în termeni practici, atunci când sunt evaluate diferite alternative pe parcursul analizei opțiunilor, pentru fiecare din opțiunile avute în vedere față de scenariul „a nu face nimic” se în vedere următoarea abordare:

a. estimarea costurilor anuale e care sunt necesare pentru obținerea rezultatului așteptat. Acestea sunt costuri totale (nu incrementale), apărute pe parcursul vieții economice a proiectului;
b. estimarea valorii reziduale a investițiilor la sfârșitul vieții economice a proiectului (care nu exista in cazul de fata);

Scopul proiectului investițional este de a genera beneficii nemonetare la nivelul comunității, fapt pentru care aceste beneficii nu pot fi incluse în calculul indicatorilor economico - financiari Proiectul este generator indirect numai de efecte pozitive la nivelul socio-economic

4.8. Analiza de senzitivitate^)

Nu este cazul. Proiectul analizat nu reprezintă o investiție publică majoră conform definiției in cadrul Regulamentului UE nr. 1303/2013

4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor

Analiza de risc realizată scoate în evidență principalele riscuri la care este supus proiectul, precum și măsurile de prevenire și soluționare a situațiilor nedorite, în cazul în care acestea survin.

în continuare sunt prezentați o serie de factori de risc calitativi, care sunt descriși și pentru care sunt prevăzute o serie de măsuri de diminuare a riscului asociat acestora.

Pentru evaluarea probabilității de apariție¹ a situațiilor de risc este utilizată următoare clasificare:

• Foarte puțin probabil - probabilitate de 0-10%

' „Guide to Cost-Benefit Analysis of Investment Projects” - decembrie 2014 - D.G. Politici Regionale și Urbane, Comisia Europeană

• Puțin probabil - probabilitate de 10-33%
• Posibil - probabilitate de 33-66%
• Probabil - probabilitate de 66-90%
• Foarte probabil - probabilitate de 90-100%

Pentru evaluarea severității/impactului potențial² al situațiilor de risc probabile este utilizată următoarea clasificare:

• I - fără un efect relevant asupra proiectului chiar în condițiile în care nu se iau măsuri de diminuare/eliminare;
• II - impact potențial redus, existând posibilitatea aplicării unor măsuri eficiente de diminuare/eliminare;
• III - impact potențial moderat, în principal de natură financiară, existând posibilitatea aplicării unor măsuri eficiente de eliminare a efectelor nedorite;
• IV - impact potențial critic, poate conduce la neîndeplinirea parțială a obiectivelor proiectului, situație în care efectele nedorite nu pot fi eliminate complet;

• V - impact potențial catastrofal, putând conduce chiar la eșecul proiectului prin neîndeplinirea obiectivelor propuse.

Riscuri

Probabilitate

risc

Severitate

Măsuri de prevenire/eliminare

Riscul de depășire a costurilor prevăzute Duratele prevăzute pentru derularea diverselor etape ale proiectului pot conduce la situația în care estimarea bugetului proiectului să nu corespundă cu necesarul financiar din faza de implementare a proiectului.

Posibil

III

Bugetul estimativ realizat a ținut cont de aceste riscuri, utilizându-se prețuri actuale și standardele de cost relevante pentru structura investiției, care probabil că nu vor suferi schimbări semnificative în intervalul de timp până la demararea implementării proiectului.

în plus, datorită faptului ca achizițiile în cadrul proiectului se

Riscuri	Probabilitate risc	Severitate	Măsuri de prevenire/eliminare
			vor derula în condiții de competiție publică conform prevederilor legale în vigoare, concurența rezultată va contribui din plin la asigurarea executării bugetului proiectului în condiții optime din punct de vedere financiar.
Riscul de întârziere Există riscul ca perioada prevăzută pentru finalizarea proiectului să nu poată fi respectată din motive obiective	Puțin probabil	IV	Considerarea în realizarea graficului de implementare a unor durate acoperitoare pentru activitățile prevăzute.
Riscul tehnologic Este reprezentat de posibilitatea ca soluția constructiva aleasă să devină inadecvată datorită uzurii morale până la finalizarea implementării proiectului.	Puțin probabil	III	Selectarea atentă și pe baza unor criterii tehnice riguroase a materialelor necesare infrastructurii propuse spre realizare în cadrul proiectului, ceea ce va asigura actualitatea tehnologiei realizate. Proiectarea infrastructurii propuse spre realizare în cadrul proiectului a fost realizată ținându-se cont de nevoile specifice solicitantului finanțării, precum și de constrângerile tehnice externe existente.

Riscuri

Probabilitate

risc

Severitate

Măsuri de prevenire/eliminare

Riscul de management Posibilitatea ca managementul proiectului să nu poată fi asigurat în mod eficient, ceea ce va conduce la întârzieri în derularea proiectului și poate chiar conduce la nerespectarea termenului de execuție prevăzut.

Puțin probabil

Colectivul departamentului de management proiecte din partea beneficiarului dispune de experiența necesară asigurării unui management de proiect adecvat.

5. Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)

5.1. Comparația scenariilor/opțiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

Identificarea opțiunilor urmărește gasirea diferitelor alternative de atingere a obiectivelor specifice, precum si a rezultatelor după finalizarea proiectului. In partea tehnica a studiului de fezabilitate au fost prezentate si identificate soluțiile disponibile.

In cadrul acestei documentatii se analizeaza următoarele scenarii de realizare a investiției:

In SCENARIUL I propune amenajarea unui parc in zona UTA din Municipiul Arad, respectând cerințele impuse de tema de proiectare.

In SCENARIUL II propune modificări ale temei si realizarea de investitii care nu erau in planul beneficarului.

Analiza din punct de vedere financiar:

Scenariul I presupune respectarea temei de proiectare si răspunde cel mai bine cerințelor finanțatorului avand un preț mai scăzut decât Scenariul II.

Scenariul II respecta intr-o anumita măsură tema de proiectare, propunând unele modificări in vederea realizării unor locuri de parcare si a unei zone pentru animale de companie. Acest scenariu are un cost investitional mai ridicat decât Scenariului I.

5.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e)

Puncte tari	Puncte slabe
Scenariul I
Atingerea obiectivului stabilit prin tema de proiectare.	Necesitatea de expropriere a terenului CF nr. 361982
Realizarea unui nou parc in Municipiul Arad in zona UTA
Imbunatatirea condițiilor de viata a cetățenilor
Scenariul II
Amenajarea unui parc, a unei parcari si a unei zone pentru animalele de companie.	Necesitatea de expropriere a terenului CF nr.361982. Soluție nesatifsacatoare pentru nevoile si cererile beneficiarului. Costuri ridicate de realizare a investiției
Imbunatatirea condițiilor de viata a cetățenilor
Se atinge obiectivul de a realiza o noua zona verde in municipiul Arad.
Oportunități	Amenințări
Scenariul I
îmbunătățirea condițiilor de viață a cetățenilor prin crearea unui cadrul natural optim de petrecere a timpului în aer liber; Satisfacerea nevoilor de agrement și recreere a populației urbane prin amenajarea unei grădini publice/parc cu funcțiuni diferite; Reducerea nivelului de poluare prin amenajarea de spații verzi care contribuie la epurarea chimică a atmosferei, purificarea aerului; îmbunătățirea aspectului estetic al orașului prin amenajarea spațiului public; Valorificarea resurselor locale; dezvoltarea echilibrată și durabilă a municipiului Arad prin abordarea de proiecte integrate;	Nu sunt
Scenariul II
Similar Scenariul I	Nu sunt

5.3. Descrierea scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e) privind: a) obținerea si amenajarea terenului;

Terenul pe care se dorește a fi realizata investiția este compus din 6 parti si anume:

CF nr. 314575 - Municipiul Arad - proprietate publica - 17.282 mp

CF. Nr. 361982 - s.c. Borbau Construct s.r.l. CIF: 42795441 - 1988 mp

CF. Nr. 365546 - Municipiul Arad - proprietate publica - 14 mp

CF. Nr. 365547 - Municipiul Arad - proprietate publica - 21 mp

CF. Nr. 303981 - Municipiul Arad - proprietate publica - 391 mp

CF. Nr. 317113 - Municipiul Arad - 400 mp

Parcela identificata cu CF nr.361982 este in curs de expropriere.

Toate lucrările vor fi executate sub stricta supraveghere a diriginților de șantier, iar după terminarea lucrărilor de construcție se vor executa lucrări pentru reabilitarea suprafețelor ocupate temporar și aducerea acestora la o stare naturală sau la o stare la care să poată fi utilizate conform planurilor de dezvoltare zonale, cum ar fi:

d emontarea construcțiilor și structurilor specifice organizărilor de șantier;
c olectarea, valorificarea și transportul de pe amplasament al deșeurilor rezultate din activitatea de construcție;
r efacerea stratului vegetal imediat la finalizarea lucrărilor;

refacerea terenurilor degradate, ocupate temporar și redarea lor în circuit; decontaminarea zonelor care au fost poluate accidental cu hidrocarburi sau alte substanțe periculoase.

b ) asigurarea utilităților necesare funcționării obiectivului;

Asigurarea utilităților necesare funcționarii obiectivului de investitii sunt asigurate din rețelele publice pentru rețeaua de apa potabila, canalizare menajera, canalizare pluviala si energie electrica.

c ) soluția tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, a principalelor lucrări pentru investiția de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic și de performanță ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuși;

Soluția tehnica este descrisa in capitolele anterioare.

Investiția propusa are efectul de a imbunatatii si de a susține viziunea strategica a Municipiului Arad pentru viitoarea perioada.

Etape de realizare a investiției

Principalele etape de realizare a investiției sunt:

- Obținerea avizelor cerute prin Certificatul de Urbanism;
- Asigurarea finanțării lucrărilor de realizare a obiectivului;
- întocmirea PT, DDE si PAC;
- Obținerea Autorizației de Construire
- Contractarea si planificarea execuției
- Organizarea de șantier
- Execuția propriu-zisa a obiectivului conform Autorizației de Construire si a Proiectului Tehnic
- Finalizarea lucrărilor
d ) probe tehnologice și teste.

Probele tehnologice si testele aferente materialelor, echipamentelor si dotărilor ce se vor monta in cadrul parcului cad in sarcina executantului si a producătorilor. Acestea vor fi puse la dispoziția beneficiarului la finalizare lucrării si vor face parte din cartea construcției.

5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;

Nr.crt.

VALOARE fara TVA

Valaore cu TVA

SCENARIUL 1

4.986.937,28

5.930.161,42

SCENARIUL 2

5.098.037,28

6.062.161,42

b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare;

Total suprafața amenajare 5.150,00 mp, valoare totală 4.986.937,28 lei rezultă un preț de 968.33 lei/mp.

c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții;

TOTAL GENERAL INVESTIȚIE - 4.986.937,28 lei

TOTAL INVESTIȚIE + TVA - 5.930.161,42 lei

C+M-2.054.517,80 lei

C+M + TVA - 2.444.876,18 lei

d) durata estimată dc execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni.

Durata de implementare este de 45 luni.

Durata serviciului de proiectare este de 2 luni.

Durata organizării procedurilor de achiziție este de 1 luna.

Durata de execuție a obiectivului de investiție este de 6 luni.

5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

Cerința A - Rezistenta mecanica si stabilitate

Rezistenta mecanica si stabilitatea sunt asigurate prin lucrările realizate in cadrul proiectului.

Cerința B - Securitate la incendiu

Amenajarea beneficiază de toate masurile de prevenire si stingere a incendiilor prevăzute de lege.

Materialele utilizate prezintă rezistenta mare la foc.

Cerința C - Igiena, sanatate si mediu înconjurător

Se respecta prevederile din Legea 137/1995 privind protecția mediului, Legea 107/1996 a apelor cu modificările si completările ulterioare, OUG 243/2000 privind protecția atmosferei; HG 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condițiile de descărcare in mediul, precum si întreaga legislație de protecția mediului.

Cerința D - Siguranța si accesibilitate in exploatare

Se asigura conform "Normativului privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al cerinței de siguranța in exploatare" indicativ NP 068-02 aprobat de M.L.P.T.L. cu ordinul nr. 1576 din 15.10.2002.

Prezenta reglementare se refera la cerința de "Siguranța si accesibilitate in exploatare" corespunzătoare clădirilor civile, respectiv stabilește masurile ce trebuie avute in vedere la proiectarea unei clădiri astfel incat sa se asigure:

a. Siguranța circulației
b. Siguranța cu privire la instalatii și echipamentele aferente
c. Siguranța cu privire la lucrări de întreținere
d. Securitatea la intruziune si efracție
e. Masuri pentru handicapatii motrici
f. Siguranța contra leziunilor

Cerința E - Protecție împotriva zgomotului

Protecția la zgomot este stipulată ca cerință esențială in Directiva Consiliului Europei nr.89/106/CEE și Documentele Interpretative.

Instalațiile trebuie realizata astfel încât zgomotul perceput de utilizatori sau persoanele aflate în apropiere să fie menținut la un nivel care să nu afecteze sănătatea acestora și să le permită să își desfășoare activitatea în condiții satisfăcătoare.

Cerința F - Economie de energie și izolare termică

S-au luat masuri pentru utilizarea raționala a energiei:

- proiectare ecologica;
- automatizarea funcționarii echipamentelor.

Cerința G - Utilizare sustenabilă a resurselor naturale

In cadrul proiectului este prevăzut a se monta un grup de panouri fotovoltaice cu o putere de 5.5 kW.

Documentația tehnică a fost întocmită cu respectarea prevederilor normelor tehnice în vigoare, din care menționăm:

- HG 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice;
- Legea 10/1995 republicată privind calitatea lucrărilor în construcții;
- Legea 50/1991 actualizată privind autorizarea executării lucrărilor în construcții;
- Legea apelor nr. 107/1996;
- Legea mediului nr. 137/1995, cu completările si modificările ulterioare;
- Legea 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;
- Legea 500/2002 privind finanțele publice, actualizată;
- Legea 98/2016 privind achizițiile publice;
- HG 395/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziție publică a acordului-cadru din Legea 98/2016 privind achizițiile publice;

5.6.Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite.

Bugetul local al Municipiului Arad.

6. Urbanism, acorduri și avize conforme
- 6.1 Certificat de urbanism

Certificat de Urbanism nr. 735 din 14.05.2024 emis de către PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD - atașat documentației

6.2. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

CF nr. 314575 - Municipiul Arad - proprietate publica - 17.282 mp

CF. Nr. 361982 - s.c. Borbau Construct s.r.l. CIF: 42795441 - 1988 mp

CF. Nr. 365546 - Municipiul Arad - proprietate publica - 14 mp

CF. Nr. 365547 - Municipiul Arad - proprietate publica - 21 mp

CF. Nr. 303981 - Municipiul Arad - proprietate publica - 391 mp

CF. Nr. 317113 - Municipiul Arad - 400 mp

6.3. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentația tehnico-economică

Punctul de vedere al Agenției Naționale pentru Protecția Mediului - atașat documentației

6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităților

Avizele conform C.U.

6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară
6.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, în funcție de specificul obiectivului de investiții și care pot condiționa soluțiile tehnice

7. Implementarea investiției

Implementarea are in vedere acțiuni de planificare, execuție, monitorizarea activitatii in baza graficului de execuție si de buget, instrumente de monitorizare si control inclusiv stabilirea clara a termenelor de desfășurare a activitatii, gestionare tehnico-financiara a proiectului, asumarea prealabila a responsabililor pentru fiecare activitate.

7.1. Informații despre entitatea responsabilă cu implementarea investiției

tel: 0722447190

MUNICIPIUL ARAD

7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiții (în luni calendaristice), durata de execuție, graficul de implementare a investiției, eșalonarea investiției pe ani, resurse necesare

Durata de implementare este de 9 luni.

Durata serviciului de proiectare este de 2 luni.

Durata organizării procedurilor de achiziție este de 1 luna.

Durata de execuție a obiectivului de investiție este de 6 luni.

Nr.crt.	Capitole de lucrări	Luna 1	Luna 2	Luna 3	Luna 4	Luna 5	Luna 6	Luna 7	Luna 8	Luna 9
1	Obținerea terenului
2	Studii teren
3	Cheltuieli asigurare utilitati
4	Proiectare	X	X
5	Organizarea procedurilor de achiziție			X
6	Asistenta tehnica				X	X	X	X	X	X
7	Organizare de șantier				X	X	X	X	X	X
8	Lucrări de construcții				X	X	X	X	X	X
9	Utilaje cu montaj							X	X	X
10	Achiziție dotări								X	X

Comisioane, taxe cote

legale

Cheltuieli cu diverse si neprevăzute

7.3. Strategia de exploatare/operare și întreținere: etape, metode și resurse necesare

Pentru întreținerea si exploatarea după punerea in funcțiune, investiția va intra in domeniul public al Municipiului Arad, care va desemna persoane autorizate care sa se ocupe de buna funcționare si de mentenanta.

7.4. Recomandări privind asigurarea capacității manageriale și instituționale

Pentru asigurarea competentei manageriale si instituționale, se va urmări desemnarea unei persoane cu abilitati strategice, cu viziune in dezvoltarea si luarea deciziilor pentru utilizarea eficienta a investiției, cu abilitati organizatorice si cu eficienta personala.

8. Concluzii și recomandări

Investitorul, in etapa imediat următoare, va organiza licitația, prin care va selecta antreprenorul general. In condițiile unei exploatări normale, investiția nu prezintă riscuri pentru utilizatori si nici pentru proprietățile Învecinate.

Arad

28.05.2024



VERIFICATOR/ EXPERT	NUME	SEMNĂTURĂ	CERINȚA	REFERAT / EXPERTIZA NR./DATA
BIROU IN MIHAI MO C.I.F. 269C	DIVIDUAL LDOVAN )1400	DE ARHITECTURA		Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD	Proiect nr. 18 REV
SPECIFICAȚIE	NUME	SEMNĂTURĂ	SCARA 1:300	Titlu proiect: AMENAJARE PARC ZONA UTA	Faza: S.F.
Sef proiect	arh. MOLDOVAN M.
Proiectat	arh. MOLDOVAN M.		Data: MAI.2024	PLAN PROPUS - SCENARIUL II	Planșa nr. 03-2A
Desenat	arh. MOLDOVAN M.			jud.ARAD, mun.Arad, str.Poetului Zona UTA FN.

SCOARȚA

ÎNAMENT/

zzz

CENȚr) ^AMENAJARE

9.40 \

FANTA ' ARTEZIANA TIP JETURI

DE APA

PLAI

(PLANTE

ZONA PARCARI PROPUSE

ORDINUL ARH'

DIN RO' _____ 6

"TILOR A

aril MOLDOVAN

Uhitu

semnătură

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Adresa BCPI: Localitate: Arad, Splaiul General Gheorghe Magheru, Nr. 13, Cod postal 310329

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 1218 / 2024

Întocmit astăzi, 21/05/2024, privind cererea 58703 din 17/05/2024 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr .... din .........

1. Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD
2. Executant: Xxxxx Xxxxxx-Xxxxxx
3. Denumirea lucrărilor recepționate: PLAN TOPOGRAFIC SUPORT AL DOCUMENTATIEI DE "EXPORPIRERE SI INTOCMIREA RAPORTULUI DE EVALUARE AL TERENURILOR INSCRISE IN CF. NR.

361982 ARAD, CF. NR. 314575 ARAD, CF. NR. 365546 ARAD, CF. NR. 365547 ARAD, CF. NR.

303981 ARAD SI CF. NR. 317113 ARAD, PENTRU PROIECTUL DE INVESTITII AMENAJARE PARC UTA IN SUPRAFATA DE 5150 mp” CONFORM CERTIFICAT DE URBANISM NR. 738/15.05.2024

4. Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD conform avizului de incepere a lucrărilor:

Număr act	Data act	Tip act	Emitent
1	16.05.2024	inscris sub semnatura privata	DATCAD SRL
738	15.05.2024	act administrativ	MUNICIPIUL ARAD
2	16.05.2024	inscris sub semnatura privata	DATCAD SRL
40145/1	30.04.2024	act administrativ	MUNICIPIUL ARAD

Așa cum sunt atașate la cerere.

5. Concluzii:

Pentru procesul verbal 1218 au fost recepționate 1 propuneri:

* PLAN TOPOGRAFIC, NECESAR INTOCMIRII DOCUMENTATIEI "EXPORPIRERE SI INTOCMIREA RAPORTULUI DE EVALUARE AL TERENURILOR INSCRISE IN CF. NR. 361982 ARAD, CF. NR. 314575 ARAD, CF. NR. 365546 ARAD, CF. NR. 365547 ARAD, CF. NR. 303981 ARAD SI CF. NR. 317113 ARAD, PENTRU PROIECTUL DE INVESTITII AMENAJARE PARC UTA IN SUPRAFATA DE 5150 mp” CONFORM CERTIFICAT DE URBANISM NR. 738/15.05.2024

Amplasamentul zonei supusa investitiei este situate in UAT Arad, Jud. Arad. Masuratorile topografice necesare pentru realizarea investitiei au fost realizate pe suprafata de 5150mp

Masuratorile la teren respecta normele tehnice impuse lucrarilor de specialitate privind calitatea și corectitudinea operațiunilor, a măsurătorilor și a calculelor, corespondența conținutului produselor cartografice cu realitatea din teren, calitatea produselor și a documentelor finale, din punct de vedere al conținutului, al formei de prezentare și al gradului de precizie. Planul topografic respecta proiecția cartografică și sistemul național de referință.

Expropriatorul raspunde pentru coridorul de expropriere pus la dispozitie persoanei autorizate in vederea realizarii planului topografic cu amplasamentului lucrării, întocmit în conformitate cu varianta finală a studiului de prefezabilitate sau fezabilitate ori cu proiectul tehnic de execuție, după caz.

6. Erori topologice față de alte entități spațiale:

Identificator	Tip eroare	Mesaj suprapunere
^—	Avertizare	Receptia 4481768: Imobilul TR-1223-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!
314575	Avertizare	Receptia 4481768: Imobilul TR-1223-1 se suprapune cu terenul 314575 din stratul permanent!
365546	Avertizare	Receptia 4481768: Imobilul TR-1223-1 se suprapune cu terenul 365546 din stratul permanent!
317113	Avertizare	Receptia 4481768: Imobilul TR-1223-1 se suprapune cu terenul 317113 din stratul permanent!
303981	Avertizare	Receptia 4481768: Imobilul TR-1223-1 se suprapune cu terenul 303981 din stratul permanent!
365547	Avertizare	Receptia 4481768: Imobilul TR-1223-1 se suprapune cu terenul 365547 din stratul permanent!
361982	Avertizare	Receptia 4481768: Imobilul TR-1223-1 se suprapune cu terenul 361982 din stratul permanent!
^—	Avertizare	Receptia 4481768: Imobilul TR-1223-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector

Xxxxx Xxxxxx

Semnat digital de Xxxxx Xxxxxx

DN: c=RO, l=Arad, o=Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, cn=Xxxxx

Xxxxxx, serialNumber=CM177, st=Arad, givenName=Marta, sn=Costan

Data: 2024.05.21 12:05:38 +03'00'

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Nr. cerere	66496
Ziua	05
Luna	06
Anul	2024

Cod verificare

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 365547 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:55176

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
A1	365547	21	Teren neimprejmuit;

Nr. topografic:3927-3928/1/1/2/3,

B. Partea II. Proprietari și acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
27525 / 07/03/2024
Act Administrativ nr. 127, din 28/02/2024 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD;
B2	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1	A1
	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925, proprietate publica

C. Partea III. SARCINI .

Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din3

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
365547	21

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Crt

Categorie folosință

Intra vilan

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curti constructii

3927-3928/1/1/2/3,

Cu destinatia de parc

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (** (m)
1	2	0.325
2	3	7.06
3	4	2.875
4	5	2.701
5	6	4.64
6	1	2.646

Pagina 2 din3

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 05/06/2024, 11:19

Pagina 3 din3

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

X i j EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

ACt.NTIA MAT1OS.M.A

H 1. «; fl I» A 1 T ® L-iPL’MIEITm^MrttțR» HA

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 317113 Arad

Nr. cerere	66491
Ziua	05
Luna	06
Anul	2024

Cod verificare

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:72653

Nr. topografic:3927-3928/1/1/4/1; 3927-

3928/1/1/1/1/1/1/1/1/1/2

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str FRATII NEUMANN, Nr. 12/A, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
A1	317113	400	Teren neimprejmuit;

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
A1.1	317113-C1	Loc. Arad, Str FRATII NEUMANN, Nr. 12/A, Jud. Arad	Nr. niveluri:1; S. construita la sol:327 mp; S. construita desfasurata:327 mp; PUNCT TERMIC, regim de inaltime P, anul construirii inainte de 2001

B. Partea II. Proprietari și acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
120808 / 12/12/2017
Act Notarial nr. 1299, din 07/12/2017 emis de Xxxx Xxxx Xxxxxxx;
B6	Intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlul de cumparare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1	A1, A1.1
	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925
37306 / 30/03/2018
Act Administrativ nr. 423, din 24/11/2016 emis de MUNICIPIUL ARAD; Act Notarial nr. 1299, din 07/12/2017 emis de SNP IUGA;
B8	In baza H.C.L.M. nr.423/24.11.2016, se noteaza faptul ca imobilul este domeniu public al Municipiului Arad,	A1, A1.1

C. Partea III. SARCINI .

Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din3

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
317113	400

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Crt

Categorie folosință

Intra vilan

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curti constructii

400

3927-3928/1/1/4/1;

3927-3928/1/1/1/1/ 1/1/ 1/1/1/2

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
A1.1	317113-C1	constructii industriale si edilitare	327	Cu acte	S. construita la sol:327 mp; S. construita desfasurata:327 mp; PUNCT TERMIC, regim de inaltime P, anul construirii inainte de 2001

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început

Punct sfârșit

Lungime segment

(** (m)

0.738

Pagina 2 din3

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (** (m)
2	3	22.658
3	4	1.821
4	5	2.839
5	6	0.049
6	7	5.424
7	8	7.544
8	9	20.908
9	10	4.262
10	11	13.053
11	12	0.085
12	1	2.819

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Data și ora generării,

05/06/2024, 11:17

Pagina 3 din3

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

X i j EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

Nr. cerere	66489
Ziua	05
Luna	06
Anul	2024

Cod verificare

ACt.NTIA MATiOS.M.A

H 1. «; fl I» A 1 T ® L-iPL’MIEITm^MrttțR» HA

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 314575 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:38822

Nr. topografic:3927-3928/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Jud. Arad

Nr. Crt

Nr. cadastral Nr. topografic

Suprafața* (mp)

Observații / Referințe

314575

17.282

Teren neimprejmuit;

PARȚIAL ÎMPREJMUIT

B. Partea II. Proprietari și acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
1053 / 08/01/2024
Act Normativ nr. 600, din 08/02/2023 emis de ANCPI; Act Administrativ nr. 646, din 28/11/2023 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD;
B6	se noteaza repozitionarea imobilului	A1
4649 / 17/01/2024
Act Administrativ nr. 646, din 28/11/2023 emis de MUNICIPIUL ARAD;
B8	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1	A1
	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925, proprietate publica

C. Partea III. SARCINI .

Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din4

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
314575	17.282	PARȚIAL IMPREJMUIT

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Crt

Categorie folosință

Intra vilan

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curti constructii

17.282

3927-3928/1/1/1/1/ 1/1/1/1/1/1

Domeniul public

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
1	2	12.136
4	5	23.164
7	8	4.557
10	11	5.605
13	14	31.386
16	17	8.175

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
2	3	2.67
5	6	130.38
8	9	30.221
11	12	10.335
14	15	0.815
17	18	10.764

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
3	4	16.166
6	7	5.826
9	10	29.201
12	13	18.59
15	16	22.848
18	19	16.45

Pagina 2 din4

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
19	20	16.903
22	23	11.016
25	26	1.233
28	29	22.69
31	32	2.819
34	35	4.296
37	38	7.544
40	41	1.345
43	44	50.865
46	47	1.812
49	50	0.734
52	53	3.588
55	56	0.393
58	59	8.173
61	62	0.83
64	65	1.66
67	68	1.255
70	71	1.178
73	74	209.783
76	77	10.441
79	80	9.583
82	83	6.053
85	86	9.571
88	89	4.595
91	92	7.552
94	95	2.701
97	98	1.812
100	101	4.367
103	104	3.565
106	107	2.341
109	110	0.21
112	113	10.574
115	116	0.279
118	119	2.624
121	122	10.956
124	125	69.044
127	128	12.997
130	131	14.32
133	134	0.94
136	137	11.203
139	140	0.963
142	143	2.454
145	146	5.348
148	149	30.627
151	152	4.909
154	155	28.114
157	158	8.477
160	161	2.691
163	164	80.706
166	167	36.315
169	170	57.782
172	173	12.143
175	176	18.461
178	179	2.861
181	182	0.808
184	185	70.227

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
20	21	15.94
23	24	4.925
26	27	6.207
29	30	17.33
32	33	13.138
35	36	3.767
38	39	25.733
41	42	31.057
44	45	1.054
47	48	7.436
50	51	3.732
53	54	0.958
56	57	13.845
59	60	5.314
62	63	1.4
65	66	13.732
68	69	8.003
71	72	12.367
74	75	12.445
77	78	1.79
80	81	2.538
83	84	2.017
86	87	9.309
89	90	19.778
92	93	2.681
95	96	3.615
98	99	13.303
101	102	0.305
104	105	3.411
107	108	37.619
110	111	0.693
113	114	0.315
116	117	10.856
119	120	7.889
122	123	2.422
125	126	0.286
128	129	4.819
131	132	0.984
134	135	12.8
137	138	0.98
140	141	3.913
143	144	9.671
146	147	2.289
149	150	7.464
152	153	116.521
155	156	45.398
158	159	2.854
161	162	3.958
164	165	23.052
167	168	26.753
170	171	10.949
173	174	12.028
176	177	6.159
179	180	2.899
182	183	3.95
185	186	49.189

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
21	22	11.011
24	25	20.273
27	28	27.604
30	31	0.738
33	34	3.726
36	37	20.908
39	40	13.29
42	43	9.477
45	46	11.211
48	49	9.447
51	52	0.838
54	55	5.257
57	58	17.902
60	61	7.781
63	64	36.8
66	67	24.16
69	70	5.967
72	73	102.879
75	76	63.357
78	79	6.347
81	82	3.867
84	85	1.527
87	88	3.702
90	91	33.424
93	94	4.64
96	97	4.35
99	100	1.79
102	103	5.191
105	106	2.021
108	109	12.002
111	112	0.236
114	115	0.729
117	118	1.061
120	121	90.8
123	124	0.296
126	127	2.423
129	130	0.779
132	133	11.444
135	136	0.987
138	139	12.79
141	142	0.274
144	145	13.933
147	148	7.251
150	151	2.586
153	154	39.605
156	157	9.237
159	160	3.531
162	163	11.281
165	166	27.566
168	169	14.778
171	172	15.034
174	175	0.911
177	178	6.484
180	181	2.022
183	184	8.025
186	187	12.596

Pagina 3 din4

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
187	188	49.416
190	191	15.0
193	194	1.905
196	197	0.742
199	200	2.3
202	203	0.567
205	206	4.575
208	209	0.575
211	212	2.437
214	215	3.323
217	218	0.561
220	221	4.776
223	224	0.49
226	227	3.201
229	230	0.606
232	233	34.662
235	236	2.718
238	239	13.691
241	242	113.682
244	245	31.504
247	248	31.333
250	251	10.833
253	254	3.219
256	257	2.713
259	260	3.183
262	263	0.39
265	266	2.405
268	269	0.426
271	272	1.82
274	275	3.521
277	278	0.664
280	281	3.586
283	284	0.359
286	287	145.739
289	290	3.92

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
188	189	12.837
191	192	29.547
194	195	11.276
197	198	27.395
200	201	21.889
203	204	4.881
206	207	0.531
209	210	7.509
212	213	0.786
215	216	0.569
218	219	7.536
221	222	0.535
224	225	4.599
227	228	13.05
230	231	129.394
233	234	10.61
236	237	3.597
239	240	2.319
242	243	31.54
245	246	11.13
248	249	10.873
251	252	18.182
254	255	3.685
257	258	5.763
260	261	2.386
263	264	0.606
266	267	0.191
269	270	10.162
272	273	3.399
275	276	0.724
278	279	4.033
281	282	0.747
284	285	3.461
287	288	3.93
290	1	6.274

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
189	190	111.437
192	193	5.001
195	196	1.737
198	199	2.106
201	202	4.846
204	205	0.642
207	208	4.709
210	211	0.549
213	214	12.976
216	217	4.606
219	220	0.545
222	223	4.942
225	226	0.54
228	229	3.073
231	232	13.243
234	235	6.592
237	238	2.271
240	241	10.514
243	244	11.208
246	247	62.814
249	250	31.34
252	253	24.929
255	256	1.207
258	259	6.527
261	262	10.297
264	265	0.216
267	268	0.607
270	271	7.499
273	274	25.784
276	277	9.856
279	280	17.22
282	283	10.044
285	286	17.637
288	289	6.139

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Data și ora generării, 05/06/2024, 11:17

Pagina 4 din4

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Nr. cerere	66506
Ziua	05
Luna	06
Anul	2024

Cod verificare

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 303981 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:59086

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str FRATII NEUMANN, Nr. 12/B, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
A1	303981	391	Teren neimprejmuit;

Nr. topografic:3927-3928/1/1/1/1/2

B. Partea II. Proprietari și acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
5821 / 19/01/2024
Act Administrativ nr. 676, din 15/12/2023 emis de MUNICIPIUL ARAD;
B7	Intabulare, drept de PROPRIETATEPUBLICA, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1	A1
	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925

C. Partea III. SARCINI .

Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din3

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
303981	391

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Crt

Categorie folosință

Intra vilan

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curti constructii

391

3927-3928/1/1/1/1/ 2

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (** (m)
1	2	22.69
2	3	17.189
3	4	22.658
4	1	17.33

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Pagina 2 din3

Carte Funciară Nr. 303981 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Data și ora generării, 05/06/2024, 11:21

Pagina 3 din3

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Nr. cerere	66494
Ziua	05
Luna	06
Anul	2024

Cod verificare

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 365546 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:55176

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
A1	365546	14	Teren neimprejmuit;

Nr. topografic:3927-3928/1/1/2/2

B. Partea II. Proprietari și acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
27527 / 07/03/2024
Act Administrativ nr. 127, din 28/02/2024 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD; înscris Sub Semnatura Privata nr. PAD, din 06/03/2024 emis de SC DATCAD;
B4	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1	A1
	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925, proprietate publica

C. Partea III. SARCINI .

Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din3

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
365546	14

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Crt

Categorie folosință

Intra vilan

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curti constructii

3927-3928/1/1/2/2

Cu destinatia de parc

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (** (m)
1	2	6.889
2	3	2.021
3	4	3.411
4	5	3.565
5	1	2.02

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Pagina 2 din3

Carte Funciară Nr. 365546 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Data și ora generării, 05/06/2024, 11:18

Pagina 3 din3

ANCPl

.wr.vrt.i

W » <. .t • A 4 1 « t' ț»

H im Intt 1 Ui

Oficiul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară ARAD

Nr. cerere	54924
Ziua	09
Luna	05

Anul _ ■ _ 2024

Cod verificare 100166974115

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 361982 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Calea AUREL VLAICU, Nr. 56-76, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	361982	1.988

B. Partea II. Proprietari șl acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
60311 /16/05/2022
Act Notarial nr. 1325, din 10/05/2022 emis de Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx;
B7	Intabulate, drept de PROPRIETATEcu titlu de cumpărare in rangul inch. nr,181545 din 14.12.2021, inch.nr. 25946 din 03.03.2022 si inch.nr. 181547 din 14.12.2021;, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	Al
	1) SC BORBAU CONSTRUCT SRL, CIF:42795441

C. Partea Iii. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrăm!ntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție șl sarcini	Referințe
NU SUNT

Pagina 1 din 3

Fnrmiilar verehiru>A 1 l¹

______________Carte Fundară Nr. 361982 Comuna/Oraș/Munidpiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment r*(m)
1	2	0.325
3	4	7.552
5	6	7.889
7	8	1.061
9	10	0.279
11	12	0.315

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment r(m)
2	3	5.327
4	5	43.575
6	7	2.624
8	9	10.856
10	11	0.729
12	13	10.574

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
361982	1.988

Date referitoare

a teren

Crt

Categorie folosință

Intra vllan

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curți construcții

1.988

Pagina 2 din 3

Carte Funciară Nr. 361982 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment <-(m)	Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment r (m)
13	14	0.236	14	15	0.693
15	16	0.21	16	17	12.002
17	18	37.619	18	19	2.341
19	20	6.889	20	21	7.211
21	22	0.305	22	23	4.367
23	24	1.79	24	25	13.303
25	26	1.812	26	27	4.35
27	28	6.49	28	1	7.06

** Lungimile segmentelor sunt determinate Tn planul de proiecție Stereo 70 ș sunt rotunj te la 1 milimetru. *** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verlflcare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 09/05/2024, 09:45

Pagina 3 din 3

TUf

AUSTRIA !

Proiectant BIA^Xxxxx Xxxxxxxx”----- j_{s c} CET HIDROCARBURI S A

FIȘĂ TEHNICĂ TERMOFICARE t'WAirSr— în vederea emiterii AVIZULUI DE AMPLASAMENT

pentru obiectivul / lucrarea S.F. - AMENAJARE PARC ZONA UTA_______________________________

I. DATE GENERALE

1. Baza Legală:

- Legea 325/2006 „Legea energiei”;
- Legea nr.10-1995 privind calitatea în construcții;
- Legea nr.50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții;
- Ordinul 91/2007 ANRSC;
- HCLM Arad nr.59/2008;
- Normativ PE 207/80;
- Normativ I 13-2015;
- Normativ 19-2015;
- Normativ NP-029-02;
- Normativ NP-059-02;
- Norma tehnică privind delimitarea zonelor de protecție și siguranță aferentă capacităților energetice prin Ordinul 4/2007 al ANRE.

2. Conținutul documentațiilor:

- Certificat de urbanism (copie);
- Extras din documentația tehnică al obiectivului / lucrării, care să cuprindă obligatoriu următoarele:

a. Memoriu tehnic privind scopul/descrierea obiectivului/ lucrării și condițiile de executare - 1 exemplar;
b. în cazul solicitării avizului de amplasament pentru extindere, modificare rețea și branșament gaze naturale la condominii unde se intenționează montarea unui alt sistem de încălzire și preparare a apei calde de consum, documentația va cuprinde în mod obligatoriu următoarele:

“Acordul de acces la rețeaua de gaze naturale emis de distribuitor;

■Acordul vecinilor de apartament atât pe orizontală cât și pe verticală cu privire la intenția de realizare a unui sistem individual de încălzire;
■Acordul scris al Asociației de Proprietari exprimat prin Hotărârea Adunării Generale cu privire la intenția de realizare a altui sistem individual/condominial de încălzire;

■Documentația tehnică care reconsideră ansamblul instalației termice avizată de furnizor.

c. Planuri de încadrarea în zonă, anexă la CU - 2 exemplare;
d. Planuri de situație al imobilului, scara 1:500 - 2 exemplare.

3. Durata de emitere a avizului:

Se calculează la 15 zile lucrătoare de la data depunerii documentației complete la SC CET HIDROCARBURI SA. Avizul este valabil 1 an de la data emiterii.

4. Date de identificare beneficiar lucrare:

- Denumirea beneficiarului lucrării MUNICIPIUL ARAD_________________________________________________
- Persoana de contact arh. Xxxxx Xxxxxxxx___________________ ________
- Număr de telefon 0757 539 370_________________________________________________
- Nr. ordine de înregistrare Ia Oficiul Comerțului și anul (pentru firme)
- Codul fiscal (pentru firme) 3519925
- Contul (pentru firme)_____________________________________________________________
- Banca (pentru firme) . _____________

Sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal conform Regulamentului nr. 679/27.04.2016 adoptat de Parlamentul European si Consiliul Uniunii europene.

II. CONDIȚII TEHNICE SI RESPRICȚII SPECIFICE LUCRĂRILOR / OBIECTIVULUI

a) Amplasament mun. Arad, str. Poetului ZONA UTA nr. FN, jud. Arad ___________________________
b) Modificare Rețea/Branșament/racord (traseu, dimensiuni, cote)________________________________________________________
c) Rețea/Branșament/racord nou (traseu, dimensiuni, cote) _________________________________
d) Caracteristici tehnice care trebuiesc asigurate prin proiect_________________________________________

PROIECTANT Xxx „Xxxxx Xxxxxxxx”

TUf

AUSTRIA

III. TAXA DE AVIZARE

- Temei legal - Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 330/21.08.2020.
- Modalitatea de plată: casieria SC CET HIDROCARBURI SA.

Văzând specificările prezentate în FIȘA TEHNICĂ privind modul de îndeplinire a cerințelor de avizare, precum și documentația depusă pentru avizare, se acordă:

AVIZ FAVORABIL de AMPLASAMENT

înaintea executării lucrării, beneficiarul are obligația de a anunța și solicita asistență tehnică din partea SC CET HIDROCARBURI SA la numărul de telefon 0257-231367.

SC CET HIDROCARBURI SA

Inginer Șef ing. ȘandruM ''is-Florin

Șef Serviciu Tehnic Proiectare ing. Me?* ' *

întocmit

tehnicic ^T’ -'melia

Proiectant Xxx „Xxxxx Xxxxxxxx”

FIȘĂ TEHNICĂ TERMOFICARE

în vederea emiterii AVIZULUI DE AMPLASAMENT

pentru obiectivul / lucrarea S.F. - AMENAJARE PARC ZONA UTA________

I. DATE GENERALE

1. Baza Legală:

- Legea 325/2006 „Legea energiei”;
- Legea nr.10-1995 privind calitatea în construcții;
- Legea nr.50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții;
- Ordinul 91/2007 ANRSC;
- HCLM Arad nr.59/2008;
- Normativ PE 207/80;
- Normativ 113-2015;
- Normativ 19-2015;
- Normativ NP-029-02;
- Normativ NP-059-02;
- Norma tehnică privind delimitarea zonelor de protecție și siguranță aferentă capacităților energetice prin Ordinul 4/2007 al ANRE.

2. Conținutul documentațiilor:

- Certificat de urbanism (copie);
- Extras din documentația tehnică al obiectivului / lucrării, care să cuprindă obligatoriu următoarele:

a. Memoriu tehnic privind scopul/descrierea obiectivului/ lucrării și condițiile de executare - 1 exemplar;
b. în cazul solicitării avizului de amplasament pentru extindere, modificare rețea și branșament gaze naturale la condominii unde se intenționează montarea unui alt sistem de încălzire și preparare a apei calde de consum, documentația va cuprinde în mod obligatoriu următoarele:

■ Acordul de acces la rețeaua de gaze naturale emis de distribuitor;
■ Acordul vecinilor de apartament atât pe orizontală cât și pe verticală cu privire la intenția de realizare a unui sistem individual de încălzire;
■ Acordul scris al Asociației de Proprietari exprimat prin Hotărârea Adunării Generale cu privire la intenția de realizare a altui sistem individual/condominial de încălzire;
■ Documentația tehnică care reconsideră ansamblul instalației termice avizată de furnizor.

c. Planuri de încadrarea în zonă, anexă la CU - 2 exemplare;
d. Planuri de situație al imobilului, scara 1:500 - 2 exemplare.

3. Durata de emitere a avizului:

Se calculează la 15 zile lucrătoare de la data depunerii documentației complete la SC CET HIDROCARBURI SA. Avizul este valabil 1 an de la data emiterii.

4. Date de identificare beneficiar lucrare:

- Denumirea beneficiarului lucrării MUNICIPIUL ARAD ________________________________________
- Persoana de contact arh. Xxxxx Xxxxxxxx _____________________________
- Număr de telefon 0757 539 370 ___________________________________________________
- Nr. ordine de înregistrare la Oficiul Comerțului și anul (pentru firme)__________________________________________
- Codul fiscal (pentru firme) 3519925______________________________________________________
- Contul (pentru firme)_______________________________________________________________________________________
- Banca (pentru firme)

Sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal conform Regulamentului nr. 679/27.04.2016 adoptat de Parlamentul European si Consiliul Uniunii europene.

II. CONDIȚII TEHNICE SI RESPRICȚII SPECIFICE LUCRĂRILOR / OBIECTIVULUI

a) Amplasament mun. Arad, str. Poetului ZONA UTA nr, FN, jud, Arad _______________„__________
b) Modificare Rețea/Branșament/racord (traseu, dimensiuni, cote)_________________________________________________________
c) Rețea/Branșament/racord nou (traseu, dimensiuni, cote)_______________________________________________________________
d) Caracteristici tehnice care trebuiesc asigurate prin proiect __________________________________

PROIECTANT Xxx „Xxxxx Xxxxxxxx”

III. TAXA DE AVIZARE

- Temei legal - Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 330/21.08.2020.
- Modalitatea de plată: casieria SC CET HIDROCARBURI SA.

Văzând specificările prezentate în FIȘA TEHNICĂ privind modul de îndeplinire a cerințelor de avizare, precum și documentația depusă pentru avizare, se acordă:

AVIZ FAVORABIL de AMPLASAMENT

înaintea executării lucrării, beneficiarul are obligația de a anunța și solicita asistență tehnică din partea SC CET HIDROCARBURI SA la numărul de telefon 0257-231367.

SC CET HIDROCARBURI SA

Inginer Șef ing. Șandru M^nus-Florin

Șef Serviciu Tehnic Proiectare ing. Mește CFudia

întocmit tehnician Ilpa Camelia

tel: r« 257 770 849

<40 257 270 843 fax;+40 257 770881 «pacartal^aarad. rp wwwta a tad.ro

formular C. A. A., anexă la Fișa tehnică definitivată

Nr. 17955.4 din 18.09.2023

pag- 1

ANJ1XA ⁽*³' *⁵>

Ia FIȘA TEHNICĂ: AVIZ pentru AMPLASAMENT

1.1 Denumire obiectiv: Studiu de. fezabilitate.pentru - Amenajare.par^
2.1 Amplasament obiectiv: lQC,..Arad_t Sțr. Ppețujui 7
3.1 Beneficiar: Municipiul Arad

Adresai toc., Aț^ Sțr.. Bj^

4.1 Proiect nr.:

Elaborator: Xxx-Xxxxx Xxxxxxxx

5.1 Certificat de Urbanism nr.: 1031/29.06.2023

Emis de: Primăria Arad

CONDIȚII:...........*............................ ....... ......................................................

1. Rețelele publice de alimentare cu apă și de canalizare sunt conform planului de situație anexat, în zona dumneavoastră se află următoarele conducte: două rețele de apă AZBO DN 200 mm; OL DN 200 mm și două conducte canal pluvial PVC DN 110 mm; AZBO 300 mm, care fac parte din sistemul public de alimentare cu apă și de canalizare. Pentru identificarea exactă în teren a traseului rețelelor de apă-canal se vor efectua sondaje prin grija beneficiarului. La execuția lucrărilor propuse, în zona amplasamentului rețelelor se recomandă săpătură manuală.
2. Pozițiile în plan ale gospodăriilor subterane și ale instalațiilor speciale de apă-canal existente (hidranți, concesii, vane, cămine) vor fi materializate pe teren de reprezentanții autorizați ai Companiei Apă Arad - Direcția Exploatare Producție, convocați pe șantier de beneficiar la data predării amplasamentului; acolo unde va fi necesar, poziția și cotele exacte de pozare vor fi identificate prin săpături manuale de sondare, cu asistență din partea C.A.A.;
3. Față de rețelele publice de apă-canal vor fi păstrate distanțele normate, măsurate în plan orizontal, prevăzute de STAS 8591/1;
4. Eventualele consolidări necesare, sau refaceri de gospodării de apă și canalizare în funcțiune, vor fi executate numai în conformitate cu soluțiile tehnice de detaliu propuse de proiectant și însușite de Compania Apă Arad, pe cheltuiala beneficiarului;
5. Lucrările de terasamente în vecinătatea utilităților de apă-canal în funcțiune vor fi executate numai cu mijloace manuale;
6. Capacele căminelor (de vizitare, de vane), gurile de scurgere, cutiile de concesie (vane îngropate, hidranți subterani), atat la rețelele de apa cât și la rețelele de canalizare, vor fl ridicate la cota finită a terenului sistematizat (nu vor ramane acoperite de pământ/asfalt).
7. Prezentul aviz nu (ine loc de aviz de branțare - racordare la utilitățile publice apă canal.
8. Termen de valabilitate aviz: prezentul aviz este valabil pe toată perioada de valabilitate a Certificatului de Urbanism, nr. 1031/29.06.2023, inclusiv perioada de prelungire a acestuia.

Rămâne în sarcina titularului de Fișă tehnică de a transmite tuturor celor interesați, spre știință, prezentul document.

PREȘEDINTE C.T.E

Director generai ing. Bor ha Gheorghe-

Secretar C.T.E.

ing. Xxxx Xxxxxx

COMPANIA DE

BIROU TEHNIC ’

SECȚIUNEA - AVIZE

2c

1. DATE DE IDENTIFICARE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII (Obiectiv, Beneficiar, Proiect și Proiectant):
LI. Denumire obiectiv(*l) S-E».- AMENAJARE .PARC. ZONA UTA

1.2. Amplasament obiectiv(* 1) mun. Arad, sțr^Poetului ZONA UTA nr. FN_t jud. Arad.................................
1.3. Beneficiarul) MUNICIPIUL ARAD.......................................................................................

Adresat *4).™iRt Arad, bld., Revoluției nr..75»lud.. Arad..................._................... Tel... Q757 Ș.5.9.370........

Identitate pers, fizică(*4): B.I./CJ. seria..........nr......................„.CNP ...............................................................

Identitate agent ec (*4); C.FJC. U.l......^.1???.?......cant.............................................banca................................

1,4. Proiectnr.(*l)....................EIaborator(*l) ..... MOLDO VAN”......................
1.5. Certificat de Urbanism nr. (*1) 1031/29.06.2.023 Emis de..............................Primăria mnn. Arad..............................

2. CARACTERISTICILE TEHNICE SPECIFICE ALE INVESTIȚIEI! *1)
- 2.1. AMPLASAMENT^ I}:

...................., .,...................mun. Ara^ UȚA nr. FN, jud. Arad

2.2. a. BRANȘAMENT DE APĂ / RACORD DE CANAL(*1):
2.2. b. ASIGURARE UTILITĂȚI DE APĂ-CANAL LA OBIECTIV(*1): [ j sistem public /! _ J sistem individual / privat
2.2. b. 1. Branșament de apă(* 1):
2.2. b.2. Racord de canalizare(*l):

23. CARACTERISTICILE TEHNICE CARE TREBUIE ASIGURATE PRIN PROIECTAI)

3. MODUL DE ÎNDEPLINIRE A CERINȚELOR AVIZATORULUI(*1}:
4. MODUL DE ÎNDEPLINIRE A CONDIȚIILOR ȘI RESTRICȚIILOR IMPUSE(*1):

ÎNTOCMIT(*2) Xxx „Xxxxx Xxxxxxxx”

5. Văzând specificările prezentate în FIȘA TEHNICĂ și în dosarul anexă privind modul de îndeplinire a cerințelor de avizare, precum și documentația depusă pentru autorizare, se acordă:

AVIZ FAVORABIL

în vederea emiterii Autorizației de Construire,:.....} fără condiții / f: cu următoarele^condiții (*3*5):

*) C.A. ARAD, Director general.

168348?

A^AD /

Precizări privind COMPLETAREA FORMULARULUI FIȘA TEHNICĂ - C.A. ARAD în vederea emiterii AVIZULUI PENTRU AMPLASAMENT ȘI / SAU BRANȘAMENT/RACORD pentru ALIMENTARE CU APĂ POTABILĂ / INDUSTRIALĂ ȘI/SAU CANALIZARE MENAJERĂ / PLUVIALĂ

I. DATE GENERALEI)
1. Baza legală

L. 213/17.11.1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia

L. 51/8.03.2006 (R) 5.03.2013, a serviciilor comunitare de utilități publice

L. 241/22.06.2006 (R) 7.09.2015 a serviciului de alimentare cu apă și canalizare

L. 199/25.05.2004 pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții

OTU 13/26.02.2008 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare și funcționare a serviciilor publice de apă-canal

2. Conținutul documentației tehnice anexă la Fișa tehnică:

a) . Certificatul de Urbanism (copie), .....Nr.

din
b) . Aviz CAA - asigurare servicii (copie) Nr. din
c) . Aviz CAA - soluție tehnică (copie).... Nr.. din
d) . Memoriu general, importanța, perioada de execuție planificată
e) . Memorii specialitate apă, canal, exigențe minime de calitate
f) . Plan de încadrare în teritoriu (anexa la CU)
g) . Plan(pîanuri) topografic(e) sc. 1:500 -:- 1:1000
h) . Planuri rețele, lucrări subterane (după caz), sc. 1:200 1:1000
g) . Planșe caracteristice obiecte tehnologice apă-canal (după caz)
h) . Scheme tehnologice, scheme de montaj, profile caracteristice jh ......

Avizele de specialitate C.A. Arad necesare în dosarul tehnic se solicită și se obțin ae proiectant direct <te ia operator. Dosarul tehnic va fi depus în 2 exemplare pentru fiecare utilitate publică ce face obiectul Fișei (APĂ, respectiv CANAL)

3, Durata de emitere a avizului:

f30 zile calendaristice de la data depunerii documentației complete)

H. CONDIȚII SI RESTRICȚII SPECIFICE INVESTIȚIEI IMPUSE DE AVIZATOR(*):

2.1. AMPLASAMENT:

Pe traseul și în zona de protecție sanitară a rețelelor, instalațiilor și construcțiilor specifice aparținând sistemelor publice de apă-canal este interzisă amplasarea de construcții provizorii sau definitive (HG 930/05, OTU 13/08, Ord. MS 536/97).

2.2. BRANȘAMENTE DE APĂ / RACORDURI DE CANALIZARE:

Pentru branșarea/racordarea la utilitățile publice de apă-canal se întocmesc proiecte de specialitate, la solicitarea utilizatorului de apă, ori a operatorului de servicii de apă-canal, dacă sunt îndeplinite condițiile tehnice de funcționare ale sistemelor publice existente și se avizează separat, pentru fiecare obiectîv/imobilîn parte.

2.3. CARACTERISTICILE TEHNICE CARE TREBUIE ASIGURATE PRIN PROIECT

Condițiile generale de branșare/racordare, parametrii hidraulici (debite, presiuni) și condițiile de calitate în punctul de delimitare a instalațiilor publice/private se stabilesc prin Avizele de principiu C.A. Arad pentru furnizarea serviciilor de alimentare cu apă și canalizare, solicitate și obținute de proiectatnt în baza unei documentații de specialitate.

Soluțiile tchnico-economice pentru utilitățile noi de apă-canal și racordarea lor la sistemele publice existente se avizează de C.A. Arad la fazele de proiectare SF și PT

m. INDICAȚII PRIVIND TAXA DE AVIZARE(*):

a) Temei: Hot.Cons.Adm. C.A. Arad nr./din__________________
b) Valoarea taxei de avizare a Fișei tehnice C.A. Arad este de *)lei.
c) Banca: Trezoreria Arad cont RO85TREZ021 5O69XXX0O8141; B.C.R. Arad cont RO93 RNCB1200 000000280001

Taxa pentru avize de specialitate nu este inclusă în taxa de avizare a Fișei tehnice și se va încasa de C.A. Arad, separat.

IV. ALTE DATE FURNIZATE DE AVIZATOR(+):

- trasare (informativa) gospodării edilitare de apă-canal existente, pe planuri topografice prezentate de proiectant, restituite.

și conform anexei C.A. Arad (*3*5)____ la prezenta Fișă Tehnică.__________________________________________

NOTA:

Rubricile numerotate ale formulatului de Fișă tehnică se completează după cum urmează:

f* 1) De către proiectant - cu datele rezultate din documentație conform cerințelor avizatoruiui.
t*2) De către proiectant - cu numele, prenumele și titlul profesional al acestuia (cu drept de semnătură, abilitat/autorizat in domeniu, potrivit legii).

De către avizator, ca urmare a analizei documentației și a FIȘEI TEHNICE depuse.

( *) Rubricile marcate cu asterisc se completează de avizator la faza C.U. în funcție de caracteristicile lucrărilor și de condițiile de amplasament.
(*4) De către titular/beneficiar - cu datele solicitate de avizator pentiu completarea facturii fiscale..

ț*S) Date ori cerințe specifice lucrării, formulate de C.A. Arad la C.U., la fază SF. FT+CS, ori în procesul de analiza a dosarului tehnic în anexa la Fișă.

DELGAZ

grid

Delgaz Grid SA, independenței 26-28,300207, Timișoara

MUNICIPIUL ARAD

7 77 i/ C6 ^7^7' 7c// 6 C'

7J5-//£.<»'a*

,gaz Grid SA

epartament Acces la Rețea Gaz Timișoara

Independenței 26-28 300207 Timișoara www.delgaz.ro

Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx

AVIZ DE PRINCIPIU

214347423 8/14/2023 Stimate client,

MUNICIPIUL ARAD

T+40745164021

Xxxxxxxx-Xxxxxxx.lazarean@delgaz-

Rrid.ro

Abreviere: EATM

Urmare a solicitării dumneavoastră, 214344783/8/10/2023 vă comunicăm avizul de principiu, necesar întocmirii documentației pentru Elaboare studiu de fezabilitate pentru amenajare parc zona Uta din localitatea Arad ,strada UTA-Poetului, Nr.

CF.303981,CF314575,CF.361982FN, județ ARArad

1. Prezentul aviz nu autorizează executarea construcțiilor amplasate în vecinătatea obiectivelor/sistemelor.
2. în zona supusă analizei există obiective ale sistemului de distribuție a gazelor naturale, marcate orientativ pe planul de situație anexat.
3. Prezentul aviz este valabil 12 luni.

Președintele Consiliului de Administrație/Chairman of the Board of Directors: Xxxxxx Xxxxxxx,

Director

Genera l/Ge ne ral Director: Xxxxxxxx Xxxxxxx (Director General/General Director), Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx (Adjunct/Deputy), Xxxx Xxxxx Xxxxx (Adjunct/Deputy), Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx (Adjunct/Deputy)

Cu respect,

Xxxxxxx Xxxxxx

Coordonator Echipa Acces Rețea Gaz Timișoara

Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx

Manager Racordare

Xxxxxxx

Xxxxxx

Digitally signed by Xxxxxxx Xxxxxx Date: 2023.08.14 13:29:55 +03'00'

Xxxxxxxx-

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Digitally signed by MICOIETADANIELA

LAZAMAN

Date: 2O21.O3 M 112146

CUI: 10976687

Atribut fiscal: RO

J26/326/08.06.2000

Banca BRD Târgu Mureș

IBAN:

RO11BRDE270SV27540412700

Capital social subscris 778.208.685 lei din care 777.168.994,25 lei vărsat

1/1

DEGR G IL 30 - F 1, Ed.l

ÎNCADRARE w zona conform ortofoto

JUDI TUL ARAD RIA MUMIORtUtUI ARAP

ANEXÂ LA

'certificatul de urbanism

29 JUN 2023

legenda

Nr. 214347423 «!Jn<ixîatH«iPU.

OrUiUMIMU tM<£<WMAct«% Inb

Xxxxxxx

Xxxxxx ;

			SrwKJ»
SCDATCADSRL » x ui*»'» m n k ut» v uisrussw			SrwKJ»	’Unu MUNICIPIUL ARAD
Adine	Nvmt	Ar«ln	'3''Aer.	'0«WAft Vi. 33c î'j^t a Docwfvrrei h vasew* o»^¹CfRWOrXLI M IF6»«U
Uhum	OTT-frWttu-
[ Oer.*	frâu			»{H1KU AC8»lJt cttrw’ «ai Cr <*O 3IWS MiW »3«l 4MD D«a «JC23
\| VaAol	Zxjrâu Mitic		^,4cob

MINISTERUL SĂNĂTĂȚII

DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI ARAD 310036-Arad, str. Andrei Șaguna, nr. 1-3 Tel. 0257. 254. 438 ; Fax: 0257. 230. 010 web: www.dsparad.ro, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx

Operator date cu caracter personal nr.34651

Nr.263/06.06.2024

NOTIFICARE

de asistență de specialitate de sănătate publică

Date identificare solicitant și calitatea acestuia:

MUNICIPIUL ARAD

Localitatea: Arad, str. B-dul Revoluției, nr. 75, jud. Arad

Date identificare obiectiv notificat:

Localitatea: Arad, str. Calea Aurel Vlaicu și str. Frații Neumann, nr. 56-76, nr. 12/A, și 12/B, CF nr.

314575, 361982, 365546, 365547, 303981, 317113, județul Arad

Activitatea/activitățile pentru care este notificat obiectivul

ALTE SCOPURI: ACTUALIZARE S.F. AMENAJARE PARC ZONA UTA APROBAT PRIN H.C.L.M. ARAD NR. 541/2023

FAZA: SF

Proiect nr: 18/2023 REV

Proiectant: BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA - MI HAI MOLDOVAN

Numărul și data întocmirii referatului de evaluare, numele și prenumele specialistului 1188/06.06.2024 Parscuta Dinu, medic specialist igienă.

în urma evaluării documentației aferente proiectului propus, s-au constatat următoarele:

- proiectul este în concordanță cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică.

Notificarea este valabilă atât timp cât nu se modifică datele din memoriul tehnic și proiect.

DIRECTOR EXECUTIV

DR. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx

ȘEF DEPARTAMENT SUPRAVEGHERE ÎN SĂNĂTATE PUBLICĂ

DR. CÎTUMARC ’ 'T* Xxxxxxx

Xxxxxxx-

Xxxxxxxx Xxxxxx

Digitally signed by Xxxxxxx-Xxxxxxxx Xxxxxx

Date: 2024.06.06

09:52:23 +03'00'

Red. As. Xxxxxxxx Xxxxxxx

rețele electrice

Banat

Retele Electrice Banat S.A.

Bulevardul Mircea Voda, nr. 30, SECTOR 3, BUCURESTI Telefon/fax: 0256929 / 0372876276

Nr. 20279099 din 06/06/2024

Catre

MUNICIPIUL ARAD, domiciliul/sediul in judetul ARAD, municipiul/ orasul/ sectorul/ comuna/ satul ARAD, Bulevardul Revolutiei, nr. 75, bl. - , sc. - , et. - , ap. - .

Referitor la cererea de aviz de amplasament inregistrata cu nr. 20279099 / 05/06/2024, pentru obiectivul Actualizare S.F. Amenajare Parc zona UTA aprobat prin HCLM Arad nr. 541/2023 cu destinatia Parc situat in judetul ARAD, municipiul/ orasul/ comuna/ sat/ sector ARAD, Strada Poetului, nr. FN, bl. - , et. - , ap. - , CF - , nr. cad. - .

In urma analizarii documentatiei pentru amplasamentul obiectivului mentionat, se emite:

AVIZ DE AMPLASAMENT FAVORABIL Nr. 20279099 / 06/06/2024

• Utilizarea amplasamentului propus, pentru obiectivul d-voastra, se poate face cu respectarea Legii energiei electrice si a gazelor naturale nr.123/2012, a Ordinului ANRE nr.49/2007 si nr. 25/2016, a prescriptiilor si normelor tehnice energetice PE 106/2003, SR 8591/97, NTE 003/04/00 si NTE 007/08/00.*

AVIZ FAVORABIL CU RESPECTAREA URMATOARELOR CONDITII: 1. In zona exista LEA 0,4kV si LES 0,4kV ce nu apartin UT ARAD; 2. Se vor respecta: ord. 239/2019, PE 101A/85, NTE 003/04/00, NTE 007/08/00 si PE 106/2003 in ceea ce priveste coexistenta PT, LEA, LES (apropieri, traversari) cu cladiri, drumuri, imprejmiuiri, utilitati (gaz, apa, canalizare, etc.) propuse a se construi; 3. Traversarea LEA 0,4kV peste terenurile de sport si peste zonele de agrement este interzisa., cf. ord. ANRE 239/2019; 4. La predarea amplasamentului lucrarilor catre constructorul acestora se va convoca in scris si delegatul Centrului gestionar al instalatiilor UT ARAD; 5. Pe perioda executiei lucrarilor propuse se va pastra o limita admisa corespunzatoare (distanta de vecinatate, 0,5m) pana la care se pot apropia, fara pericol, persoanele, utilajele, mat. sau uneltele pt. manevrare, fata de conductorul LEA 0,4 kV existenta, instalatii aflate sub tensiune, in cf. cu IPSSM - 01/2015; 6. Este interzisa executarea de sapaturi mecanizate la distante mai mici de 1,5m fata de traseul LES ex. dar nu inainte de determinarea prin sondaje a traseului acestora si 1m fata de fundatiile stalpilor, ancore, prize de pamant, etc.; TOATE SAPATURILE SE VOR EXECUTA MANUAL PE TRASEUL LES EXISTENT; 7. Dist. de sig. mas. in plan orizontal,(APROPIERE) intre conducta subterana de apa, fundatiile propuse si LES 20kV, LES 0,4kV ex. va fi min. 0,6m, NTE 007/08/00; 8. Dist. de sig. mas. in plan vertical, (INTERSECTIE) intre conducta subterana de apa propusa si LES ex. va fi min. 0,25m, NTE 007/08/00; 9. Dist. min. pe orizontala intre peretele conductei subterane de apa propusa si fundatia celui mai apropiat stalp al LEA 0,4 kVex. (APROPIERE, TRAVERSARE) sau orice element al prizei de pamant, sa fie de 2m, cf. PE 106/2003, NTE 003/04/00; 10. Dist. min. de APROPIERE mas. intre armaturile metalice supraterane ale conductei de apa, robinete, refulatoare, vane, etc. si axul LEA 0,4 kV, ex., va fi egala cu inaltimea deasupra solului a celui mai inalt stalp din zona de apropiere, cf. PE 106/2003 ; 11. Distanta de siguranta d 1 masurata pe orizontala intre JETUL MAXIM al aspersorului si proiectia pe orizontala a izolatorului extrem al LEA 0,4 kV existenta sa fie de minim 4m cf. NTE 003/04/00; Jetul aspersorului sa NU ajunga la izolatia LEA in nici o situatie; 12. Distanta de siguranta d2 masurata pe orizontala intre jetul maxim al aspersor si proiectia pe orizontala a conductorului extrem al LEA 0,4 kV sa fie de minim 4m cf. PE 106/2003; 13. Dist. min. mas. pe verticala intre cond. inferior al LEA 0,4 kV la sageata max. si partea superioara a imprejmuirii (ingradiri metalice, spaliere) va fi de 1,5 m cf. PE 106/2003. 14. La constructia drumurilor de acces, se va avea in vedere ca stalpii electrici (LEA 0,4 kV) sa fie amplasati la minim 0,2 m fata de bordura, in zona verde; 15. Dist. min. mas. pe verticala intre conductorul inferior al LEA 0,4 kV si partea carosabila, INCLUSIV PARCARI sa se mentina la 6m, PE 106/2003; 16. Distanta de siguranta masurata in plan orizontal la apropieri intre LES existent si arborii plantati, propusi va fi 1 m, cf. NTE 007/08/00; 17. Daca se constata ca nu pot fi respectate distantele minime stabilite de prescriptiile tehnice in vigoare si de prezentul aviz, se vor sista lucrarile, se va convoca proiectantul si delegatul centrului gestionar al instalatiilor UT ARAD, str. I. Maniu, nr. 65-71 pentru a stabili noi masuri, acestea consemnandu-se in acte incheiate intre cei mentionati;

• Traseele rețelelor electrice din planul anexat sunt figurate informativ. Pe baza de comanda data de solicitant (executant). Zona MT/JT Arad Municipal asigura asistenta tehnica suplimentara nu e cazul la faza SF;**
• Executarea lucrarilor de sapaturi din zona traseelor de cabluri se va face numai manual, cu asistenta tehnica suplimentara din partea Zonei MT/JT Arad Municipal cu respectarea normelor de protectia muncii specifice. In caz contrar solicitantul, respectiv executantul, va suporta consecintele pentru orice deteriorare a instalatiilor electrice existente si consecintele ce decurg din nealimentarea cu energie electrica a consumatorilor existenti precum si raspunderea in cazul accidentelor de natura electrica sau de alta natura nu e cazul la faza SF;**
• Distantele minime si masurile de protectie vor fi respectate pe tot parcursul executiei lucrarilor.
• In zonele de protectie ale LEA nu se vor depozita materiale, pamânt prevazut din sapaturi, echipamente, etc. care ar putea sa micsoreze gabaritele. Utilajle vor respecta distantele minime prescrise fata de elementele retelelor electrice aflate sub tensiune si se va lucra cu utilaje cu gabarit redus in aceste zone.
• Executantii sunt obligati sa instruiasca personalul asupra pericolelor pe care le prezinta executia lucrarilor in apropierea instalatiilor electrice aflate sub tensiune si asupra consecintelor pe care le poate avea deteriorarea acestora. Pagubele provocate instalatiilor electrice si daunele provocate consumatorilor ca urmare a deteriorarii instalatiilor vor fi suportate integral de cei ce se fac vinovati de nerespectarea conditiilor din prezentul aviz. Executantii sunt direct raspunzatori de producerea oricaror accidente tehnice si de munca.
• Avizul de amplasament nu constituie aviz tehnic de racordare. Pentru alimentarea cu energie electrica a obiectivului sau, daca obiectivul exista si se dezvolta (cu cresterea puterii fata de cea aprobata initial), veti solicita la operatorul de distributie Retele Electrice Banat S.A. aviz tehnic de racordare**
* ** In zona de aparitie a noului obiectiv exista retea electrica de distributie DA H NU □
* ** Noul obiectiv poate fi racordat la reteaua existenta DA □ NU H

Posibilitatile de racordare pentru puterea specificata in cererea de aviz de amplasament fiind prin: -, aceasta solutie este insa orientativa, urmand ca solutia exacta se se stabileasca in cadrul Fisei de solutie sau a Studiului de Solutie, dupa depunerea la Operator a cererii de racordare.

Racordarea la reteaua electrica de interes public presupune urmatoarele etape:

* depunerea de catre viitorul utilizator a cererii de racordare si a documentației aferente pentru obtinerea avizului tehnic de racordare;
• stabilirea solutiei de racordare la reteaua electrica si emiterea de catre operatorul de retea a avizului tehnic de racordare, sub forma de oferta de racordare; tarifele pentru emitere aviz tehnic de racordare conform Ordinului ANRE nr. 114/2014, si pentru tarifele de racordare conform Ordinului ANRE nr. 11/2014, Ordinului ANRE nr. 87/2014 si Ordinului ANRE nr. 141/2014.
• incheierea contractului de racordare intre operatorul de retea si utilizator in termenul de valabilitate al ATR;
• incheierea contractului de executie intre operatorul de retea si un executant, realizarea lucrarilor de racordare la reteaua electrica si punerea in functiune a instalatiei de racordare;
• punerea sub tensiune a instalatiei de utilizare pentru probe, etapa care nu este obligatorie pentru toate categoriile de utilizatori;
• emiterea de catre operatorul de retea a certificatului de racordare;
• punerea sub tensiune finala a instalatiei de utilizare;

In vederea racordarii la reteaua electrica de distributie, solicitantul trebuie sa prezinte dosarul instalatiei de utilizare

• In cazul in care in zona mai sunt si alte instalatii electrice care nu apartin Retele Electrice Banat S.A., solicitantul va obtine obligatoriu avizul de amplasament si de la proprietarul acelor instalatii electrice (TRANSELECTRICA, HIDROELECTRICA, TERMOELECTRICA, alti detinatori de instalatii, dupa caz).
• Prezentul avizul este valabil pe perioada valabilitatii Certificatului de Urbanism nr. 735 / 14/05/2024, respectiv pana la data de 14/05/2026.
• Prezentul aviz este valabil numai pentru amplasamentul pentru care a fost emis.
• Se anexeaza 2 planuri de situatie vizate de Zona MT/JT Arad Municipal.
• Redactat in 2 (doua) exemplare, din care unul pentru solicitant.

Responsabil Retele Electrice Banat S.A.

Manager UT Arad

Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

Signed by Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Data: on 06/06/2024

at 06:38:41 UTC

Verificat

Intocmit

Xxxxxx Xxxxxxx

Semnat de Xxxxxxx

Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx

Xxxx Xxxxxx la 06/06/2024 la 06:35:21 UTC

Ca urmare a prelungirii valabilitatii Certificatului de Urbanism, se prelungeste valabilitatea Avizului de amplasament pana la ...........................................

Responsabil _____________________

* pentru aviz favorabil fara conditii se va inscrie "“"Nu este cazul" / pentru aviz favorabil cu conditii se vor inscrie distantele minime de apropiere si incrucisare intre obiectivul propus si retelele electrice (LEA sau LES) exitente in zona, in conformitate cu prescriptiile energetice in vigoare.

** daca nu sunt conditii se va inscrie "Nu este cazul"

*** se bifeaza casuta corespunzatoare situatiei, se specifica tipul de bransament propus si intaririle de retea (daca este cazul)

agenî ia Naționala pentru Protecția mediului

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD f >

Nr. 9556 / 31.05.2024

Către: MUNICIPIUL ARAD

în atenția: domnului Xxxxx Xxxxxx, director tehnic

Spre știință: Biroul Individual de Arhitectură Xxxxx Xxxxxxxx

Referitor la: Menținere Clasarea notificării nr. 14368/08.09.2023, emisă pentru proiectul ” AMENAJARE PARC ZONA UTA”

Stimată doamnă / stimate domn,

Urmare a notificării dvs., înregistrată la APM Arad cu nr. 1926/R/9030 din 23.05.2024, prin care ne solicitați emiterea unui punct de vedere pentru proiectul ” Actualiza re S.F. Amenajare Parc zona UTA aprobat prin H.C.L.M. Arad nr. 541/2023”, situat în municipiul Arad, str. Calea Aurel Vlaicu și str. Frații Neumann, nr. 56-76, nr. 12/A și 12/B, CF 314575, CF 361982, CF 365546, CF 365547, CF 303981 și CF317113 Arad, județul Arad, titular MUNICIPIUL ARAD, pentru care Primăria Municipiului Arad a emis Certificatul de Urbanism nr. 735 din 14.05.2024, vă aducem la cunoștință că:

- APM Arad a emis Clasarea notificării nr. 14368/08.09.2023, pentru proiectul “AMENAJARE PARC ZONA UTA”, situat în municipiul Arad, str. Poetului Zona UTA, FN, CF 303981, CF 314575 și CF 361982 Arad, județul Arad, titular MUNICIPIUL ARAD, în baza Certificatului de Urbanism nr. 1031 din 29.06.2023, emis de Primăria Municipiului Arad;
- în condițiile în care proiectul își păstrează caracteristicile tehnice și amplasamentul, actul emis de APM Arad - Clasarea notificării nr. 14368/08.09.2023 - rămâne valabil pe toată perioada punerii în aplicare a proiectului, în cazul în care nu intervin modificări ale acestuia, în conformitate cu prevederile Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului.

Cu deosebită considerație,

Director Execuții

[ > S -i’

Xxxxxx Xxxx Mon^?

Nume și Prenume	Funcția	Data	f
Avizat: Xxxxxxx Xxxxxxx	Șef Serviciu A. A. A.	31.05.2024
întocmit: Xxxx Xxxxx Xxxxxx	Consilier A.A.A.	31.05.2024

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD P^li... 1 di

Adresa; Splaiul Mureșului, FN, Arad, Cod poștal 310 132

Telefon; +4 0257 280 996 e-mail; office@apmar.anpm.ro________website: http://apmar.anpm.ro

I Operator de date cu caracter personal, conform Regulamentului (UE) 2016/679

Orange Romania Communications S.A.

Direcția Executivă Tehnologie și Informație Romania

Divizia Rețea Acces Romania

Departamentul Proiectare & implementare Rețea Pasivă

Compartimentul Inventar de Rețea

Data: 15.09.2023

Către: Municipiul Arad

AVIZ CONDIȚIONAT

Ca urmare documentației dvs. depusă la S.C. Orange Romania Communications S.A. înregistrată sub nr. 230 /data 15.09.2023, privind lucrarea „ SF: Amenajare parc zona UTA. Arad str. Poetului fn zona UTA județul Arad ”, vă comunicăm următoarele:

în zona identificată prin planurile de situație atașate la CU nr. 1031/29.06.2023, S.C. Orange Romania Communications S.A. are amplasate/pozate instalații de telecomunicații aflate în exploatare.

Având în vedere importanța deosebită a rețelei de telecomunicații proprietatea S.C. Orange Romania Communications S.A., cât și faptul că acestea vor fi afectate de lucrările proiectate conform documentației prezentate, S.C. Orange Romania Communications S.A. este de acord cu această lucrare numai în condițiile îndeplinirii următoarelor măsuri de protejare a rețelelor de telecomunicații subterane și/sau aeriene:

• Lucrările pentru care s-a solicitat avizul, efectuate în zona instalațiilor de telecomunicații, se vor executa numai sub asistența tehnică a S.C. Orange Romania Communications S.A.. Pentru aceasta înainte de începerea lucrărilor beneficiarul /constructorul va solicita acordarea de asistență tehnică la dl. Xxxxxxxx Xxxxx tel, 0760 246 914 xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx
• Se vor respecta distanțele minime impuse de SR8591/1997
• Predarea amplasamentului, privind rețeaua de telecomunicații existentă, se va concretiza prin semnarea unui Proces Verbal de predare / primire amplasament, ce va constitui anexa a unei Minute/Conventii, semnate de ambele părți, beneficiar / constructor respectiv S.C. Orange Romania Communications S.A. .
• Dacă la predarea de amplasament se constată că nu pot fi respectate distanțele minime față de instalațiile de telecomunicații de pe amplasament, beneficiarul va solicita la o unitate de specialitate întocmirea unei documentații tehnice pentru devierea/protecția instalațiilor proprietate S.C. Orange Romania Communications S.A, care sa reglementeze această situație.
• în cazul lucrărilor de reabilitare drumuri vor fi incluse și fondurile necesare ridicării sau coborârii gurilor de cămine telefonice la noul nivel al carosabilului, în cazul în care nivelul acestuia se va modifica față de cel existent, în urma lucrărilor de modernizare proiectate.

Orange Romania Communications S.A. J40/8926/1997 Cod Unic de înregistare: 427320 Capital social subscris și vărsat: 318.464.490 Lei

Confidentîalfty

• Toate lucrările proiectate prin această documentație în zona cablurilor de telecomunicații subterane, vor fi prevăzute a se executa obligatoriu manual și în prezența delegaților S.C. Orange Romania Communications SA.
• în cazul în care sunt produse avarii ale instalațiilor de telecomunicații, ca urmare a nerespectării prevederilor prezentului aviz, contravaloarea lucrărilor de remediere a instalațiilor avariate, precum și daunele solicitate de clienții S.C. Orange Romania Communications S.A. datorită întreruperii furnizării serviciilor, vor fi suportate de cel care a produs avaria.

Prezentul aviz este valabil pe toată perioada implementării investițiilor cu condiția începerii execuției lucrărilor în termenul prevăzut de lege, cu excepția cazurilor în care pe parcursul execuției lucrărilor sunt identificate elemente noi care să impună reluarea procedurilor de avizare prevăzute de lege, necunoscute la data emiterii avizelor/acordurilor, precum și/sau modificări ale condițiilor care au stat la baza emiterii acestora, după caz. Se interzice folosirea informațiilor referitoare la instalațiile de telecomunicații din prezentul aviz, în alte scopuri decât cele pentru care au fost furnizate, ca și transmiterea lor unor terți.

Taxa emitere aviz: achitat,

Cu stimă, Responsabil Avize Tehnice

Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxxxx semnat digital

1023.09.15 14:20:31 +03'00’

Orange Romania Communications S.A. J40/8926/1997 Cod Unic de înregistare: 427320 Capital social subscris și vărsat: 318.464.490 Lei

Confidentiality

Nr.cadaMraf

Suprafața mcaunrta

___

SCARA 1:500

AdMBaknoMUui

108.93

106.84

10997

10887

1C393

358070

1^.55

108 86

108.75

109 07

ț^1M

T0P.3927-3928/1.1.3

r.aan

cttad. 317113

cf/wl. 314575

BLA

SC.A

VIA 8

Nr.crt.	VALOARE fara TVA	Valaore cu TVA
SCENARIUL 1	4.986.937,28	5.930.161,42
SCENARIUL 2	5.098.037,28	6.062.161,42

Hotărârea nr. 329/2024

FOAIE DE CAPAT

ACTUALIZARE S.F. AMENAJARE PARC ZONA UTA

FISA DE RESPONSABILITĂȚI

1.1. Denumirea obiectivului de investiții

1.2. Ordonator principal de credite/investitor

1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar)

1.4. Beneficiarul investiției

1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate

2. Situația existentă și necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiții

2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

2.3. Analiza situației existente și identificarea deficiențelor

2.4. Analiza cererii de bunuri și servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung privind evoluția cererii, în scopul justificării necesității obiectivului de investiții

2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

3. Identificarea, propunerea si prezentarea a minimum doua scenarii/optiuni tehnico -economice pentru realizarea obiectivului de investitii

3.1. Particularități ale amplasamentului:

b) relații cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

c) orientări propuse față de punctele cardinale și față de punctele de interes naturale sau construite;

d) surse de poluare existente în zonă;

e) date climatice și particularități de relief;

f) existența unor:

- rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate;

- posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecție;

- terenuri care aparțin unor instituții care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică și siguranță națională;

g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând:

(i) date privind zonarea seismica;

Adâncimea de inghet:

(ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convențională și nivelul maxim al apelor freatice

(iii) date geologice generale

Rețeaua hidrografica:

FORAJUL F 1

(vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite in baza studiilor existente, a documentarilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic;

Caracteristici tehnice si parametrii specifici obiectivului de investitii

SCENARIUL I

Consta in amenajarea unui parc in zona UTA - str. Poetului F.N.

Lucrări de infrastructura

Amenajare parc

Zonele pavate nu depasesc 10% din întreaga suprafața, favorizând astfel spatiile verzi si zonele plantate.

Zonele pavate nu depasesc 10% din întreaga suprafața, favorizând astfel spatiile verzi si zonele plantate.

Rețele exterioare apa canal

Racord la canalizare

Instalații pentru irigație

Corpuri de iluminat

Instalația de legare la pamant

Sistemul de supraveghere video

Sistemul Wi-FI

SCENARIUL II

Toaletele prefabricate au următoarele caracteristici:

3.3. Costurile estimative ale investiției:

3.4. Studii de specialitate, în funcție de categoria și clasa de importanță a construcțiilor, după caz:

4.2. Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția

Hazardul climatic

4.3. Situația utilităților și analiza de consum:- necesarul de utilități și de relocare/protejare, după caz;- soluții pentru asigurarea utilităților necesare.

Apa rece

Apa calda

Canalizarea pluviala

Energie electrica

4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiții:a) impactul social și cultural, egalitatea de șanse;

b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz;

Rata interna de rentabilitate financiara.

Valoarea actualizata netă financiară (VANF)

Raportul beneficii /costuri

4.8. Analiza de senzitivitate^)

4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor

5. Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)5.1. Comparația scenariilor/opțiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

5.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e)

Etape de realizare a investiției

Cerința A - Rezistenta mecanica si stabilitate

Cerința B - Securitate la incendiu

Cerința C - Igiena, sanatate si mediu înconjurător

Cerința D - Siguranța si accesibilitate in exploatare

Cerința E - Protecție împotriva zgomotului

Cerința F - Economie de energie și izolare termică

Cerința G - Utilizare sustenabilă a resurselor naturale

6. Urbanism, acorduri și avize conforme

7. Implementarea investiției

7.3. Strategia de exploatare/operare și întreținere: etape, metode și resurse necesare

7.4. Recomandări privind asigurarea capacității manageriale și instituționale

8. Concluzii și recomandări

4.3. Situația utilităților și analiza de consum:

- necesarul de utilități și de relocare/protejare, după caz;
- soluții pentru asigurarea utilităților necesare.

4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiții:

a) impactul social și cultural, egalitatea de șanse;

5. Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)

5.1. Comparația scenariilor/opțiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.