ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 301 din 30 mai 2024 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad,

Str. Aron Pumnul, nr. 31 înscris în CF nr. 349453 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 43757/15.05.2024,

Ținând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară și al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 43758/15.05.2024,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 27925/29.03.2024,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 349453 Arad,

Ținând cont de coala de carte funciară nr. 2050 Bujac,

Luând în considerare adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 28812/M1/25.04.2024,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 28821/1251/03.04.2024,

Ținând cont de documentația cadastrală întocmită de firma autorizată SC DIGITAL MAPPING SRL,

Conform art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederilor art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1 Se aprobă actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Aron Pumnul, nr. 31, înscris în CF nr. 349453 Arad, Nr. CF vechi 2050- Bujac, nr. top. 1/c.1.a.1.4.a.1.b/1076/1 - Bujac, de la 561 mp. la 570 mp., unde Statul Român deține cota actuală de teren de 461/561 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 50/561 mp. și o cotă actuală de teren de 50/561 mp, conform documentației cadastrale întocmită de SC DIGITAL MAPPING SRL, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2 Se aprobă modificarea cotelor de teren aferente imobilului, conform documentației cadastrale , ca urmare a corectării suprafeței de teren din cartea funciară, astfel : Statul Român va avea o cotă de 468/570 mp., iar persoanele fizice o cotă de teren de 51/570 mp și o cotă de teren de 51/570 mp.

ART. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

• 1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință ordinară CLMA 30.05.2024

privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Aron Pumnul, nr. 31

- înscris în CF nr. 349453 Arad -

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 43757/15.05.2024,

Ținând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară și al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 43758/15.05.2024,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 27925/29.03.2024,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 349453 Arad,

Ținând cont de coala de carte funciară nr. 2050 Bujac,

Luând în considerare adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 28812/M1/25.04.2024,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 28821/1251/03.04.2024,

Ținând cont de documentația cadastrală întocmită de firma autorizată SC DIGITAL MAPPING SRL,

Conform art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederilor art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1 Se aprobă actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Aron Pumnul, nr. 31, înscris în CF nr. 349453 Arad, Nr. CF vechi 2050- Bujac, nr. top. 1/c.1.a.1.4.a.1.b/1076/1 - Bujac, de la 561 mp. la 570 mp., unde Statul Român deține cota actuală de teren de 461/561 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 50/561 mp. și o cotă actuală de teren de 50/561 mp, conform documentației cadastrale întocmită de SC DIGITAL MAPPING SRL, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2 Se aprobă modificarea cotele de teren aferente imobilului, conform documentației cadastrale , ca urmare a corectării suprafeței de teren din cartea funciară, astfel : Statul Român va avea o cotă de 468/570 mp., iar persoanele fizice o cotă de teren de 51/570 mp și o cotă de teren de 51/570 mp.

ART. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 43757/15.05.2024

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:   „aprobarea

documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Aron Pumnul, nr. 31, înscris în CF nr. 349453 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• -    Conform art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b), art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art.6, alin.3 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 881, art.888, art.907, art.908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

• -    solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 27925/29.03.2024,

• -    extrasul de carte funciară nr. 349453 Arad,

• -    coala de carte funciară nr. 2050 Bujac,

• -    adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu Nr. ad. 28812/M1/25.04.2024,

• -    adresa Serviciului Fond Locativ cu Nr. ad. 28821/1251/03.04.2024,

• -    documentația cadastrală întocmită de firma autorizată SC DIGITAL MAPPING SRL,

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului, de la 561 mp. la 570 mp., situat în Municipiul Arad - Str. Aron Pumnul, nr. 31, înscris în CF nr. 349453 Arad, Nr. CF vechi 2050- Bujac, nr. top. 1/c.1.a.1.4.a.1.b/1076/1 - Bujac, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 461/561 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 50/561 mp. și o cotă actuală de teren de 50/561 mp , și redistribuirea proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de teren de 468/570 mp, iar persoanele fizice o cotă de teren de 51/570 mp și o cotă de teren de 51/570 mp., conform documentației cadastrale întocmite de SC DIGITAL MAPPING SRL.

p. P R I M A R, Xxxxx Xxxxxx VICEPRIMAR, Xxxxx Xxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE

DOMENIUL PRIVAT

Nr. 43758/15.05.2024

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 43757/15.05.2024, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „ aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Aron Pumnul, nr. 31, înscris în CF nr. 349453 Arad ”,

Considerații generale:

• -    solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 27925/29.03.2024,

• -    extrasul de carte funciară nr. 349453 Arad,

• -    coala de carte funciară Nr. 2050 Bujac,

• -    adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu Nr. ad. 28812/M1/25.04.2024,

• -    adresa Serviciului Fond Locativ cu Nr. ad. 28821/1251/03.04.2024,

• -    documentația cadastrală întocmită de firma autorizată SC DIGITAL MAPPING SRL,

Considerații  juridice:

• -    Conform art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) , art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art.6, alin.3 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 881, art.888, art.907, art.908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unei persoane fizice, înregistrată cu nr. 27925/29.03.2024 la Primăria Municipiului Arad, cu privire la modificarea suprafeței de teren, de la 561 mp. la 570 mp., a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Aron Pumnul, nr. 31, înscris în CF nr. 349453 Arad, Nr. CF vechi 2050- Bujac, nr. top. 1/c.1.a.1.4.a.1.b/1076/1 - Bujac, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 461/561 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 50/561 mp. și o cotă actuală de teren de 50/561 mp., s-a procedat la identificarea și realizarea unei documentații cadastrale în acest sens.

Conform adresei cu Nr. ad. 28821/1251/03.04.2024 eliberată de Serviciul Fond Locativ nu deține în evidență terenul din Str. Aron Pumnul, nr. 31.

Totodată, Serviciul Evidentă și Administrare Domeniul Privat, prin adresa cu Nr. ad. 28812/M1/25.04.2024 nu deține în evidență vreun contract de vânzare -cumpărare/concesiune/închiriere pentru imobilul care face obiectul prezentei hotărâri.

Asupra acestui imobil sunt edificate două construcții, respectiv o casă și o anexă.

Menționăm faptul că în urma actualizării datelor cadastrale prin modificarea suprafeței terenului, de la 561 mp la 570 mp, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 461/561 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 50/561 mp. și o cotă actuală de teren de 50/561 mp., suprafața de teren în plus se va redistribui proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, după cum urmează: Statul Român va avea după rectificare o cotă de de 468/570 mp, iar persoanele fizice o cotă de 51/570 mp și o cotă de 51/570 mp., conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC DIGITAL MAPPING SRL.

Precizăm faptul că, această rectificare de teren este fundamentată de folosința faptică a imobilului împrejmuit parțial cu gard de plasă de sârmă, zidărie și are limită pe construcții, conform cererii și documentației cadastrale.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe documentația cadastrală de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului, de la 561 mp. la 570 mp, situat în Municipiul Arad, Str. Aron Pumnul, Nr. 31, înscris în CF nr. 349453 Arad, Nr. CF vechi 2050- Bujac, nr. top. 1/c.1.a.1.4.a.1.b/1076/1 - Bujac, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 461/561 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de teren de 50/561 mp. și o cotă actuală de teren de 50/561 mp. și redistribuirea proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, după cum urmează : Statul Român va avea după rectificare o cotă de 468/570 mp,, iar persoanele fizice o cotă de teren de 51/570 mp și o cotă de teren de 51/570 mp., conform documentației cadastrale întocmite de SC DIGITAL MAPPING SRL.

Avizat juridic,

Xxxxxx Xxxxxxx

™MAKIA MUNICIPIULUI ARAD |

Jilț an ^sn

Nr...J5J^data....0.3 APR. 2074

CERERE

NR. 38 din 03.04.2024

CĂTRE,

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

BIROUL DE CADASTRU, INTRAVILAN SI CARTE FUNCIARĂ

Subscrisa, S.C. DIGITAL MAPPING S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în Arad, Spl. Gen. Xx. Xxxxxxx, bl. 343, ap. x, cont deschis la ING Bank R017INGB0000999903828031, CUI 32191006, nr. înregistrare ORC J2/959/2013, autorizată să execute lucrări în domeniul topografiei, geodeziei, cartografiei și cadastrului, certificat de autorizare seria RO-B-J nr. 2394 eliberat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prin prezenta vă înaintăm documentația necesară pentru emiterea unei hotărâri de consiliu local municipal privind imobilul înscris în CF 344954, cu nr. top. 7439/6684/l/b/l/24, cu suprafața din act de 544 mp, suprafață măsurată de 531 mp. Imobilul este situat în intravilanul Arad, str.

’.jud..

Deoarece terenul este în proprietatea Sfatului Popular Oraș Arad, avem nevoie de o hotărâre de consiliu local municipal pentru rectificarea în minus a suprafeței de teren de la 544 mp cât este înscrisă în act, la 531 mp cât reiese din măsurători. Terenul este împrejmuit în totalitate (gard zidărie, limită la front pe construcție, gard lemn).

Hotărârea de Consiliu Local Municipal este necesară pentru o documentație de actualizare date tehnice - înregistrare în planul cadastral a imobilului înscris în CF 344954 și stabilirea apartenenței imobilului la domeniul privat al Municipiului Arad.

digital mapping

Anexez prezentei cereri, următoarele documente:

-    Extras CF 344954, memoriu tehnic

• -    certificat fiscal

• -    Plan de amplasament și delimitare

Persoană contact: Xxxxxx Xxxx - 0736 039 849 / Xxxxxxx Xxxxx 0742 020 249

Vă mulțumim.

*

PLAN DE AMPLASAMENT Șl DELIMITARE A IMOBILULUI scara 1:500

Număr proiect: 464, nota de comandă 385 din 15.11.2023

A.Date referitoare la teren

B.Date referitoare la construcții

Suprafața totală măsurată a imobilului = 531 mp Suprafața din act = 544 mp __________________________

DIGITAL MAPPING SRL                          inspector

măsurători topografice cadastru GIS Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată și

ARAD, Spl Gen. Gheorghe Magheru, nr. 17. ap. x;                        atribuirea numărului cadastral

Mobil 0736 039 849; xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxx

Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentației cadastrale și corespondența acesteia cu realitatea din teren

|| I E DdDEDT Digitally signed by ILLE HVDCn I - Xxxxxx-Xxxxxx

CERTIFICAT DE AUTORIZARE

DIGITAL MAPPINGSRL - RO-B-J nr 2394; JLLEROBERTBOGDAN - RO-AR-Fnr 0137

*în situația în care există nr. cadastrale pentru imobilele vecine, în locul numelui vecinului se va trece nr. cadastral iar în lipsa nr. cadastral, numărul topografic sau nr. administrativ. Suprafețele se rotunjesc la metru pătrat

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Fundară Nr. 344954 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str Straiului, Nr. 6, Jud. Arad

B. Partea II. Proprietari și acte

C. Partea III. SARCINI

wțe runciara nr. mwm ^omuna/uraș/muniupiu: Araa

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 08/05/2024, 09:21

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

Nr. 31144/M4/05.04.2024

Către,

SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Urmare a solicitării unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu Nr. 29892/03.04.2024, referitoare la imobilul situat în municipiul Arad, str. Streiului, Nr. 6, înscris în C.F. Nr. 344954 Arad, Nr. C.F. vechi : 6574, nr. top. 7439/6684/l/b/l/24, în vederea emiterii unei hotărâri de consiliu local pentru modificarea suprafeței din cartea funciară a imobilului, de la 544 mp., la suprafața conform măsurători de 531 mp., vă solicităm a ne comunica dacă dețineți în evidență documente, contracte în baza Legii 112/1995, etc, precum si orice alte informatii referitoare la imobil.

Anexăm alăturat C.F.-ul Nr. 344954 Arad și planul de amplasament și delimitare a imobilului mai sus amintit.

DIRECTOR EXECUTIV, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx »

Semnat digital de către:

Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Data: 05.04.2024 13:32:37

CONSILIER, Xxxxxx Xxxxxx

Semnat digital de către:

Xxxxxx Xxxxxx

Data: 05.04.2024 10:51:50

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU
SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Nr. ad. 31144/M1/17.04.2024

Către, Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Referitor la adresa dumneavoastră nr. 31144/2024, cu privire la imobilul situat în municipiul Arad, strada Streiului, nr. 6, înscris în CF nr. 344954 Arad, Nr. C.F. vechi : 6574, nr. top. 7439/6684/l/b/l/24, vă comunicăm faptul că, imobilul teren menționat nu face parte din inventarul care alcătuiește proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român.

Acest imobil teren, urmează a fi introdus în evidențele care alcătuiesc inventarul proprietății private a Municipiului Arad/Statului Român, în urma unui raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR și înaintat spre analiza/aprobarea Consiliului Local al Municipiului Arad, conform prevederilor art. 357 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ.

Totodată facem precizarea că, pentru acest imobil nu deținem contracte de vânzare-cumpărarc întocmite în baza Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului și nici alte infomații.

Cu stimă,

DIRECTOR EXECUTIV c.j. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

OL/2ex/BS

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL FOND LOCATIV

Nr. 31147/1391/

CĂTRE,

SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARA

Urmare adresei dumneavoastră înregistrată cu nr. 31147/1391/ 05.04.2024, prin care ne solicitați să vă comunicăm dacă deținem în evidență apartamente sau teren, în imobilul situat, din Arad, str. Streiului, nr. 6, înscris în CF nr. 344954, CF vechi 6574, nr.top.7439/6684/l/b/l/24, prin prezenta, vă facem cunoscut faptul că aceasta nu figurează în evidențele Serviciului Fond Locativ.

DIRECTOR EXECUTIV, C.J. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Semnat digital de către:

Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Data: 10.04.2024 08:50:09

Anexa nr. 11

Model 2016 ITL 011

MUNICIPIUL ARAD DIRECȚIA VENITURI - SERVICIUL IMPUNERE PERSOANE FIZICE

R420^° ARAI'

CERTIFICAT DE ATESTARE FISCALA PENTRU PERSOANE FIZICE----------

PRIVIND IMPOZITELE SI TAXELE LOCALE SI ALTE VENITURI ALE BUGETULUI LOCAL

Xxxxxx Xxxxx X- Xxxxxxx. Xxxxxx Xxxx

nr. 185880 din: 03/04/2024 cu dom. in str.

nr......6...... bl..............sc...............ap............. sector.......... loc..................ARAD.....................legitimata prin B.I./C.I./A.I./Pasaport/ seria...........

nr.....03.7.18.7.... cu CNP...........2&2Q4.Q8.Q20J.0.9............avand calitatea de                              ^{0 21}     *

si a verificărilor efectuate la nivelul compartimentului de specialitate a! autoritatilor publice locale la nr. de rol nominal unic: 310233474

se atesta următoarele:

Numele si prenumele Xxxxxx Xxxxx X- Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx , C.N.P. xxxxxxxxxxxxx

domiciliul: Str. STREIULUI, Nr. 6, Bl., Sc., Ap., Loc.ARAD, Jud : ARAD, ROMANIA

Figurează cu următoarele bunuri:

Clădiri - .Clădire rezidențiala, proprietate privata cu procentul de proprietate 100.00% situata la adresa : Loc. ARAD, str. STREIULUI, nr. 6 Zona Fiscala: A dobândita la data:09/l 2/2022, in suprafața desfasurata totala de 84.70 mp, nr. cf. 344954, valoare impozabila 192053.00 lei, cu suprafața construita la sol 84.70. suprafața detaliata : Clădiri cu pereți sau cadre din beton armat, din cărămidă arsa sau piatra naturala 84.70 mp din anul 1952, cu instalatii

• -    Clădire rezidențiala, proprietate privata cu procentul de proprietate 100.00% situata la adresa : Loc. ARAD, str. STREIULUI, nr. 6 Zona Fiscala: A , dobândita la data:09/12/2022, in suprafața desfasurata totala de 41.10 mp, nr. cf. 344954, valoare impozabila 48109.00 lei, cu suprafața construita la sol 41.10, suprafața detaliata : Clădiri cu pereți sau cadre din beton armat, din cărămidă arsa sau piatra naturala 17.00 mp din anul 1952, cu instalatii, Anexe cu pereți din cărămidă arsa, piatra sau beton 24.10 mp din anul 1952, fara instalatii

Terenuri

• -    Teren intravilan proprietate de stat cu procent de folosința 100 % din suprafața de 531.00 mp din care ocupat 125.80 mp situat la adresa : Loc. ARAD, str. STREIULUI, nr. 6 Zona Fiscala: A , nr. cf. 344954 , Parcela: FP, Tarla: - Suprafețe defalcate : teren curți si construcții 405.20 mp liber,125.80 mp ocupat, dobândit la data:09/12/2022

La data de întâi a lunii următoare eliberării prezentului certificat de atestare fiscala, Q figurează / Qnu figurează in evidentele compartimentului fiscal cu următoarele creanțe bugetare de plata scadente către bugetul local, conform evidentelor existente la data intocmirii:

TOTAL |__ 884.00]____________0.00|____________3.00j__________ B87.00]_____________ 424.00|

In cazul utilizării pt deschiderea procedurii succesorale certificatul se poate elibera cu debitele înregistrate pana la data decesului¹ , iar notarul are obligația înscrierii in certificatul de moștenitor a debitelor ce revin moștenitorilor si comunicarea către organul fiscal a unei copii de pe certificatul de moștenitor

Prezentul certificat s-a eliberat pentru : *

spre a-i servi la: O.C.P.L

Pentru instrainarea dreptului de proprietate asupra clădirilor, terenurilor si a mijloacelor de transport, proprietarii bunurilor ce se instraineaza trebuie sa prezinte certificate de atestare fiscala prin care sa se ateste achitarea tuturor obligațiilor de plata datorate bugetului local al unitatii administrativ-teritoriale in a cărei raza se afla înregistrat fiscal bunul ce se instraineaza. Pentru bunul ce se instraincaza,proprietarul bunului trebuie sa achite impozitul datorat pentru anul in care se instraineaza bunul, cu excepția cazului in care pentru bunul ce se instraineaza impozitul se datoreaza de alta persoana decât proprietarul. Actele prin care se instraineaza clădiri, terenuri, respectiv mijloace de transport, cu incalcarea prevederilor art. 159 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind codul de procedura fiscala, cu modificările si completările ulterioare sunt nule de drept.

Precizam ca prezentul certificat nu constituie titlu de proprietate si nu conferă aceasta calitate.

Alte mențiuni ale organului fiscal local: SUPRAFAȚA CONSTRUITA DE 84, 7 MP. NCOMPUSA DIN CI, SUPRAFAȚA CONSTRUITA DE 41.1 MP COMPUSA DIN C2- 17 MP., C3- 14.4 MP. SI C4-9.7 MP.

Termenul de valabilitate : 30 dc zile de la data emiterii. La transferul dreptului de proprietate, certificatul emis in decembrie,              .12.2024.

• p. Conducătorul organului fiscal local,

»

întocmi/: Miha' Ramo ^a Data întocmirii/: 03/04/7024 0'/:04:10 AM

1) Spre exemplu notarul public conform delegării dale de către contribuabil                2) Executorii fiscali ai ailor organe fiscale, executori judecatoresti^ancari

• 3)    Moșteni lorii trebuie sa faca dovada decesului titularului cu copia actului de deces 4) Contribuabilul figurează în evidentele fiscale cu următoarele bunuri. . proprietâte-folosînta din data ...Jalte situații

• 5)    In cazul in care informațiile nu au loc in aceasta secțiune, organul fiscal local poate elibera o anexa la certificatul de atestare fiscala, facand mențiune asupra acestui aspect. Anexa la certificatul de atestare fiscala va avea antet si va purta semnaturile si stampila organului fiscal local Anexa este valabila doar insolita de certificat.                                     Certificatul de atestare fiscala se poate elibera si în format electronic

• 6)    Debitele înregistrate pana la data decesului vor completa pasivul masei succesorale. Debitele înregistrate după data decesului reprezintă de drept sarcina fiscala a moștenitorilor                                           (

ROUMANIE        J^ ROMAN^^^

v        r»p                   wzRw         w:

NymejNom/Last nâme ts

Prenume/Erehom/Flrstcri

Catățehie/NaUpnalIte/^tatla

■ Română / ROU'

7 'Locnaștere/Ueu.de nale it i ^ud.’AR Myn.^ac ■ Domfclliu/Adress6/Ădcf7e6s

.,A<<<<<<<<<<

r^R084222<6R0U8204088F310803320201098 .

I^csl Scanned with CamScanner

ANEXA NR. 15

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Adresa imobilului /zona în care se desfășoară lucrarea; str. Streiului, nr. 6, loc. Arad,jud. Arad

• 2.    Tipul lucrării: înregistrare în planul cadastral

• 3.    Suprafața planului supus recepției: Suprafața terenului este 531 mp.

• 4.    Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării și/sau a situației tehnice și juridice/istoricului:

Scopul acestei lucrări este acela de a se introduce geometria imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Operațiunea prin care se va actualiza imobilului va fi de înregistrare în planul cadastral cu înscrierea construcțiilor C2, C3 și CA. Se va modifica suprafața terenului de la 544 mp la 531 mp, conform cu realitatea din teren și împrejmuirea existentă. Diferența în minus reiese din partea din spate unde aliniamentul este pe gard, iar suprafața în minus de aici se va duce la CF-ul cu nr. top. 7439/6684/l/b/l/16, domeniul public. Terenul este împrejmuit în totalitate pe toate laturile.

Vecinătățile sunt:

N- nr. top. 7439/6684/l/b/l/16, domeniul public, parcări - limita cu gard lemn (1-2)

E - nr. top. 7439/6684/l/b/l/23, domeniul public, limita pe construcții (6-4-3) gard lemn (2-3) S - front stradal, strada Streiului, gard zidărie, poartă, construcție (8-7-6), nr. cad. 358678 V— nr. top. 7439/6684/l/b/l/25, nr. adm. 8 de pe Streiului, gard din zidărie (1-8)

• 5.    Descrierea generală a operațiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului, descrierea construcției, etc.

Studiu topografic a punctelor s-a efectuat cu aparatul GNSS Stonex S99OA și stația totală Stonex R2 W-2 Plus 500 + completări din scanner Trimble X7. Măsurătorile s-au efectuat prin metoda RTK-Cinematic în timp real prin utilizarea în timp real de corecții diferențiate provenite de la serviciul specializat ROMPOS al ANCPI. Toate punctele derivate având soluție fixă. Terenul este localizat pe strada Posada, loc. Arad. Limitele terenului au fost validate împreună cu proprietarul pe baza informațiilor primite de la proprietar și pe baza informațiilor din arhiva OCPI Arad.

• 6.    Operațiuni de specialitate realizate: Stadiul de început s-a realizat prin crearea unui fișier cu adresa lucrării în Sistemul GNSS cât și în stația tolată R2 W-2 Plus 500, trecându-se ulterior la măsurarea efectivă. La birou s-a procedat descărcarea datelor din instrumentele de măsurare informat .txt/.CSV ele fiind deja post procesate prin Transdat în sistem de proiecție local - Stereo 70. Din carnetul de teren al aparatului datele au fost transferate în calculator unde s-a întocmit planul topografic. Datele au fost prelucrare cu soft specific și anume

cu programul ProgeCAD/AutoCAD după caz, unde am unit punctele în funcție de atributele fiecăruia și am înserat simbologiile specifice. Organizarea datelor s-a făcut prin fișier .dwg / .dxf generate de programul ProgeCAD/AutoCAD, distribuirea acestora făcăndu-se pe layere separate. După prelucrare și finalizarea documentației datele s-au salvat atât în calculator, cât și pe un hdd extern, pentru a evita pierderea acestora și pentru a fi accesate oricând și la orice oră de pe orice dispozitiv. Precizia determinărilor este de +/- 0.02 cm. Număr de canale: 220. Ridicarea topografică s-a realizat în sistem de proiecție stereografică 1970 și sistem de proiecția a cotelor Marea Neagră 1975.

Data întocmirii

03.04.2024

Carte Funciară Nr. 366139 Arad

A. Partea I. Descrierea Imobilului

Nr. CF vechi:38694

Adresa: Loc. Arad, Jud. Arad

B. Partea II. Proprietari și acte

C. Partea III. SARCINI.

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr 677/2001.Pagina 1 din 2

______________Carte Funciară Nr. 366139 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. FLa Partea I

Teren

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 25 RON, -Chitanța interna nr.69641/09-05-2024 in suma de 25, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272.

Pagina 2 din 2