ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 232 din 24 aprilie 2024 privind actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței și trecerea în domeniul public al Municipiului Arad a terenului situat în Municipiul Arad, înscris în CF nr. 324962 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 35797/17.04.2024,

Ținând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat și Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 35799/17.04.2024,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 324962 Arad,

Ținând cont de referatul întocmit de firma autorizată Datcad S.R.L.,

Analizând lucrarea cadastrală întocmită de firma autorizată Datcad S.R.L.,

Având în vedere art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Conform art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art.  1 Se aprobă documentația cadastrală de actualizarea datelor cadastrale prin

modificarea suprafeței de teren de la 29.180 mp la 25.550 mp a imobilului proprietatea Statului Român, înscris în CF nr. 324962 Arad, CF vechi nr. 65462, nr. top. 3975/a/1/1/1, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L. conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Se atestă apartenența la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului de la Art.1, intrat ope legis în proprietatea Municipiului Arad în baza art. 36 alin. (1) din Legea nr.

18/1991 Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Art. 3 Se aprobă trecerea în proprietatea publică a Municipiului Arad a imobilului de la Art.2 în suprafață de 25.550 mp și se declară ca fiind de uz și interes public local, cu destinația de parcări și accese.

Art. 4 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2024

privind actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței și trecerea în domeniul public al Municipiului Arad a terenului situat în Municipiul Arad, înscris în CF nr. 324962 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 35797/17.04.2024,

Ținând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat și Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 35799/17.04.2024,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 324962 Arad,

Ținând cont de referatul întocmit de firma autorizată Datcad S.R.L.,

Analizând lucrarea cadastrală întocmită de firma autorizată Datcad S.R.L.,

Având în vedere art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Conform art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art.  1 Se aprobă documentația cadastrală de actualizarea datelor cadastrale prin

modificarea suprafeței de teren de la 29.180 mp la 25.550 mp a imobilului proprietatea Statului Român, înscris în CF nr. 324962 Arad, CF vechi nr. 65462, nr. top. 3975/a/1/1/1, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L. conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Se atestă apartenența la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului de la Art.1, intrat ope legis în proprietatea Municipiului Arad în baza art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Art. 3 Se aprobă trecerea în proprietatea publică a Municipiului Arad a imobilului de la Art.2 în suprafață de 25.550 mp și se declară ca fiind de uz și interes public local, cu destinația de parcări și accese.

Art. 4 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. _______/____________

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței și trecerea în domeniul public al Municipiului Arad a terenului situat în Municipiul Arad, înscris în CF nr. 324962 Arad " , în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• -    art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991- Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• -    art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil.

• -    extrasul de carte funciară nr. 324962 Arad,

• -    referatul întocmit de firma autorizată DATCAD S.R.L.,

• -    lucrarea cadastrală întocmită de firma autorizată DATCAD S.R.L.,

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței terenului de la 29180 mp la 25550 mp. imobil situat în Municipiul Arad, înscris în CF nr. 324962 Arad, CF vechi nr. 65462, nr. top. 3975/a/1/1/1, în proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L., precum și trecerea în domeniul privat al Municipiului Arad, ulterior trecerea în domeniul public al Municipiului Arad și se declară ca fiind de uz și interes public local, cu destinația de parcări și accese.

p. P R I M A R Xxxxx Xxxxxx VICEPRIMAR

Lazăr Faur

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC Nr. _________/____________

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr._________________, al domnului

Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței și trecerea în domeniul public al Municipiului Arad a terenului situat în Municipiul Arad, înscris în CF nr. 324962 Arad "

Considerații generale:

• -    extrasul de carte funciară nr. 324962 Arad,

• -    referatul întocmit de firma autorizată DATCAD S.R.L.,

• -    lucrarea cadastrală întocmită de firma autorizată DATCAD S.R.L.,

Considerații juridice:

• -    art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991- Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• -    art. 41 alin. (3) lit.ab), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil.

Considerații tehnice:

Având în vedere necesitatea clarificării situației faptice și juridice a unui teren aflat în proprietatea Statului Român și în urma analizării domumentației cadastrale întocmite de firma autorizată S.C. DATCAD S.R.L. s-a constatat faptul că este necesară actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, înscris în CF nr. 324962 Arad, CF vechi nr. 65462, nr. top. 3975/a/1/1/1, în proprietatea Statului Român, de la 29180 mp la 25550 mp, astfel s-a procedat la identificarea zonei și realizarea unei documentații cadastrale.

Prin urmare s-a măsurat și identificat imobilul, rezultând o suprafață în minus de 3630 mp.

Această diferență se justifică prin referatul întocmit de către S.C. DATCAD S.R.L. firmă autorizată cu care Primăria Municipiului Arad are încheiat contract, prin faptul că terenul inițial a fost înscris în coala de carte funciară nr.65462, cu nr. top. 3975/a/, unde s-au efectuat mai multe dezmembrări, pe parcursul anilor 2003 și 2004 în vederea evidențierii unor construcții aflate în administrarea SC. Salubritatea SA. Aceste parcelări nu au fost executate corect limitele trecând prin construcțiile existente, totodată limitele care se învecinează cu hotarul fostei comune Micalaca nu au fost corect reconstituite, neținând cont de hărțile vechi.

Mai mult diferența de suprafață este cauzată și de întabularea tramei stradale Calea Radnei, înscris în CF nr. 349830 Arad, unde nu s-a ținut cont de terenurile înscrise în cărți funciare din vecinătatea acesteia.

În urma situației prezentate mai sus, este necesară întocmirea documentației cadastrale de actualizare date prin modificarea suprafeței imobilului care face obiectul prezentei de la 29180 mp la 25550 mp, ulterior se va trece în domeniul privat al Municipiului Arad, apoi în domeniul public al Municipiului Arad și se declară ca fiind de uz și interes public local, cu destinația de parcări și accese.

Direcția Patrimoniu - Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public își va actualiza inventarul prin introducerea suprafeței nou rezultate, cu suprafața de 25550 mp.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței terenului de la 29180 mp la 25550 mp. imobil situat în Municipiul Arad, înscris în CF nr. 324962 Arad, CF vechi nr. 65462, nr. top. 3975/a/1/1/1, în proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L., precum și trecerea în domeniul privat al Municipiului Arad, ulterior trecerea în domeniul public al Municipiului Arad și se declară ca fiind de uz și interes public local, cu destinația de parcări și accese.

Avizat juridic,

Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx

P.L: 310329 - And, Spl.Gen.Gh Jrtagheru Bl.303 Sc.B, ap.xx

TeL +40 741015.693 Fax- + 40 357 435-595

CIF: RO14358573 ORC J02/834/2001^-""

E-maD:                      w#w.dBtca<lro

REFERAT

in atentia Primăria Mun.Arad

Serviciu! Administrarea Domeniului Public si Privat dir.Cadastru

Referitor la lucrarea de prima înscriere a imobilului inscris in CF. Nr. 324962 cu suprafața de 29180 mp incinta RECONS.

Terenul inițial a fost inscris in coala de carte funciara nr. 65462, parcela cu nr. Top. 3975/a/l. Aceasta parcela a fost dezmembrata in anul 2003 si 2004 pentru evidențierea unor clădiri in administrarea SC Salubritatea SA. Aceste parcelari nu sunt corect executate, limitele unor parcele trec prin clădiri existente. O alta problema pe care am sesizat-o se refera la CF. Nr. 331196 in care au fost unificate doua parcele care nu au o limita comuna.

Terenul inscris in CF. Nr. 324962 pe schitele vechi de CF se invecineaza cu hotarul fostei comune Micalaca. Aceasta limita nu poate fi precis reconstituita avand in vedere hărțile vechi pe care sunt reprezentate dar care au suferit deformării mari in timp. Am verificat si suprafața terenului ramas intre limita stabilita prin aceasta documentație si limita gardurilor proprietarilor private care au fost intabulate in CF-urile apartinatoare corn Micalaca. Aceasta parcela a fost inscrisa in CF 677 Micalaca cu nr top 2965/662/1/1 in suprafața de 13040 mp, proprietatea Orașului Arad, dar nici suprafața acestuia nu corespunde cu cea inscisa in CF. Va trebui diminuata si acea parcela.

Diferentele constatate pot surveni din cauza limitei intre UAT-uri care nu poate fi reconstituite corect dar si din cauza intabularii tramei stradale Calea Radnei - CF. Nr. 349830 care nu a tinut cont de terenurile inscrise in CF-uri.

Cu stimă,

S.C. DATCAD S.R.L

Ing. Dipl. Xxxxx Xxxxxx

DtglUlIyiJgMtlby P*trlk-Andr,l Wm»k Hmumi: RO-AR-F Nr. 0110 tMc2Q2U4.16 2Ma)7«BW

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 324962 Arad

• A.    Partea I. Descrierea imobilului

  TEREN Intravilan

  
  

Nr. CF vechi:65462

Adresa: Loc. Arad, Jud. Arad

• B.    Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
  7307 /13/05/2003
  Sentința Civila nr. 8965/2002;
  Bl	intabulare. drept de PROPRIETATEin baza D.L. 712/1966, dobândit prin Hotarare Judecătoreasca, cota actuala 1/1	Al
  	1) STATUL ROMAN
  	OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 65462)

• C.    Partea III. SARCINI.

  înscrieri privind dezmembrâmintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
  NU SUNT

Pagina 1 din 2

_______________Carte Funciară Nr. 324962 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

* Suprafața este determinată In planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCP1 conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități șl procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii șl realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancp1.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 17/04/2024, 10:53

Pagina 2 din 2