Logo site

Hotărârea nr. 122/2024

 cu privire la însușirea raportului de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuinte, situate în municipiul Arad
Download Document PDF
Vezi anexe

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 122 din 28 februarie 2024 cu privire la însușirea raportului de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuințe, situate în municipiul Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimat în referatul de aprobare înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 12661/14.02.2024,

Analizând raportul Serviciului Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 12665/14.02.2024,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

Conform art. 8 alin. (2) din Legea contabilității nr. 82/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art. 2A2 din Ordonanța Guvernului României nr.81/2003 privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituțiilor publice, aprobată prin Legea nr. 493/2003, cu modificările și completările ulterioare,

Conform Hotărârii Guvernului României nr. 1553/2003 privind reevaluarea imobilizărilor corporale și stabilirea valorii de intrare a mijloacelor fixe,

Luând în considerare Ordinul ministrului economiei și finanțelor nr. 3471/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituțiilor publice, cu modificările și completările ulterioare,

În baza raportului elaborat de Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X-Xxxx, în calitate de evaluator pentru reevaluarea locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuinte, situate în municipiul Arad,

Luând în considerare contractul de servicii nr. 90638/06.11.2023, încheiat între Municipiul Arad și Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X- Xxxx,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. q), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 357 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art. 1 Se însușește raportul de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuinte, situate în municipiul Arad, elaborat de Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X- Xxxx, conform Anexei, care face parte din prezenta hotărâre.

Art. 2 Se aprobă actualizarea valorilor de inventar ale activelor corporale, ca urmare a reevaluării acestora, conform raportului de reevaluare elaborat de Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X- Xxxx.

Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxx


Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Fond Locativ

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință ordinară CLMA 28.02.2024

Cod PMA-S4-02


ROMÂNIA

PROIECT


AVIZAT:

SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx


JUDEȚUL ARAD

MUNICIPUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

Nr. 108/14.02.2024

H O T Ă R Â R E A NR.____ din ______________2024

cu privire la însușirea raportului de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuințe, situate în municipiul Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimat în referatul de aprobare înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 12661/14.02.2024,

Analizând raportul Serviciului Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 12665/14.02.2024,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

Conform art. 8 alin. (2) din Legea contabilității nr. 82/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art. 2A2 din Ordonanța Guvernului României nr.81/2003 privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituțiilor publice, aprobată prin Legea nr. 493/2003, cu modificările și completările ulterioare,

Conform Hotărârii Guvernului României nr. 1553/2003 privind reevaluarea imobilizărilor corporale și stabilirea valorii de intrare a mijloacelor fixe,

Luând în considerare Ordinul ministrului economiei și finanțelor nr. 3471/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituțiilor publice, cu modificările și completările ulterioare,

În baza raportului elaborat de Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X-Xxxx, în calitate de evaluator pentru reevaluarea locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuinte, situate în municipiul Arad,

Luând în considerare contractul de servicii nr. 90638/06.11.2023, încheiat între Municipiul Arad și Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X- Xxxx,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. q), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 357 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art. 1 Se însușește raportul de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuinte, situate în municipiul Arad, elaborat de Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X- Xxxx, conform Anexei, care face parte din prezenta hotărâre.

Art. 2 Se aprobă actualizarea valorilor de inventar ale activelor corporale, ca urmare a reevaluării acestora conform raportului de reevaluare elaborat de Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X- Xxxx.

Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,               SECRETAR GENERAL

Serviciul Fond Locativ

Xxxxxx Xxxxxx / Xxxxxx Xxxxxx

PMA - S4 - 02


PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

REFERAT DE APROBARE

Nr.12.661 din 14.02.2024

În temeiul prevederilor Ordonanței de Urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, propun aprobarea, de către Consiliul Local al Municipiului Arad, a proiectului de hotărâre cu următorul obiect: însușirea raportului de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuințe, situate în municipiul Arad conform anexei care face parte din prezenta hotărâre.

Având în vedere faptul că, potrivit legii, începând cu data de 1 ianuarie 2008, activele fixe corporale de natura construcțiilor și terenurilor aflate în patrimoniul instituțiilor publice vor fi reevaluate cel puțin o dată la 3 ani, rezultatele reevaluării urmând a fi înregistrate în contabilitate.

Pentru motivele arătate mai sus,

Consider oportună adoptarea unei hotărâri privind însușirea raportului de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuinte, situate în municipiul Arad, conform anexei care face parte din prezenta hotărâre.

p.PRIMAR, Xxxxx Xxxxxx VICEPRIMAR Lazăr Faur

NR.12665/14.02.2024

R A P O R T

al Serviciului Fond Locativ

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.12661/14.02.2024, a domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad,

Obiect: propunerea de adoptarea a unei hotărâri privind însușirea raportului de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuințe, situate în municipiul Arad, conform anexei care face parte din prezenta hotărâre.

Considerații de ordin general:

Având în vedere faptul că, potrivit legii, începând cu data de 1 ianuarie 2008, activele fixe corporale de natura construcțiilor și terenurilor aflate în patrimoniul instituțiilor publice vor fi reevaluate cel puțin o dată la 3 ani, rezultatele reevaluării urmând a fi înregistrate în contabilitate,

Luând în considerare locuințele aflate în administrare, construite prin Agenția Națională pentru Locuinte, situate în municipiul Arad,

Contractul de servicii nr.90638/06.11.2023, încheiat între Municipiul Arad și Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X- Xxxx, și raportul de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuinte, situate în municipiul Arad, elaborat de această societate,

P R O P U N E M:

Însușirea raportului de reevaluare a locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuinte, situate în municipiul Arad, elaborat de Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X- Xxxx, conform Anexei nr.1 care face parte din prezenta hotărâre.

Actualizarea valorilor de inventar ale activelor corporale, ca urmare a reevaluării acestora conform raportului de reevaluare elaborat de societatea Cabinet Insolvență, Evaluare și Audit Xxxxxx Xxxxxxxxx X- Xxxx.

DIRECTOR EXECUTIV,

ȘEF SERVICIU, Xxxxxx Xxxxxx


Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Vizat juridic,

Xxxxxxx Xxxxxxxxx

Anexă la Hotărârea nr._________/______ a Consiliului Local al Municipiului Arad

Anexa 1
Download Document PDF

Scrisoare de transmitere

Către,

Primăria Municipiului Arad,

Adresa poștala: Arad, B-dul Revoluției, nr. 75, jud. Arad

Stimate client,

In urma solicitării d-voastra, am demarat procesul de întocmire al raportului de evaluare în vederea estimării valorii juste a apartamentelor ANL din municipiul Arad aflate în proprietatea statului român prin Consiliul local al Municipiului Arad.

Pentru întocmirea prezentului raport, am folosit atât informațiile furnizate de către reprezentanții dumneavoastră (extrase de carte funciară, listă de inventariere) cât și informații din baza de date proprie. Acest raport este realizat in conformitate cu Standardele de evaluare a bunurilor din România 2022, prevederile Legi nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe actualizată 2023 și OMFP 3471/2008 - Norme privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe corporale din patrimoniul instituțiilor publice actualizat 2015.

Raportul de evaluare care urmează prezintă succint premisele evaluării, datele privind proprietatea imobiliară și procesul în urma căruia a fost fundamentată opinia evaluatorului.

Raportul are ca obiectiv estimarea valorii juste a proprietății imobiliare (construcții), în vederea înregistrării rezultatelor evaluării în situațiile financiare.

Acest raport de evaluare este confidențial, destinat numai scopului precizat si numai pentru uzul clientului. Nu acceptăm nici o responsabilitate daca este transmis pentru alt scop, decât cel declarat.

Data evaluării: 05.12.2023

Data raportului de evaluare: 05.12.2023

Dreptul de proprietate: Statul român prin Consiliul local al Municipiului Arad

Solicitant evaluare: Primăria municipiului Arad

Baza de evaluare: valoarea justă

Data: 05.12.2023                                 Evaluator, membru titular ANEVAR,

specializarea EPI:

dr. ec.Tanasă Florentîn-Emil, nr. leg. 18223

Datele, informațiile și conținutul prezentului raport nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate și nu vor fi transmise unei terțe părți fără acordul scris și prealabil at evaluatorului. Dreptul de autor asupra raportului este recunoscut și garantat în condițiile legii 8 1996

Nr. înregistrare: 11'05.12.2023

RAPORT DE EVALUARE

Apartamente ANL din municipiul Arad

Dreptul de proprietate: Statul român prin Consiliul local al Municipiului Arad

Solicitant evaluare: Primăria municipiului Arad

Baza de evaluare: valoarea justă

Data: 05.12.2023


Evaluator, membru titular ANEVAR, specializarea EPI: dr. ec.Xxxxxx Xxxxxxxxx-Xxxx, nr. leg. 18223


CUPRINS

  • 1.    Termenii de referință ai evaluării

    • 1.1.    Identificarea tipului de evaluare și a tipului de raport

    • 1.2.    Identificarea clientului și a oricăror alți utilizatori desemnați (în afară de client)

    • 1.3.    Scopul evaluării

    • 1.4.    Precizarea utilizării desemnate (restricții de utilizare, distribuire sau publicare)

    • 1.5.    Identificarea activului de evaluat

    • 1.6.    Identificarea drepturilor asupra proprietății imobiliare de evaluat

    • 1.7.    Tipul de valoare și definiția acesteia

    • 1.8.    Data efectivă a opiniei asupra valorii

    • 1.9.    Inspecția proprietății

    • 1.10.    Data raportului

    • 1.11.    Natura și sursa informațiilor utilizate

    • 1.12.    Ipoteze

    • 1.13.    Ipoteze speciale

  • 2. Prezentarea datelor

    • 2.1.    Descrierea situației juridice

    • 2.2.   Prezentarea proprietății imobiliare de evaluat

    • 2.3.    Identificarea oricăror bunuri mobile sau a altor elemente care nu sunt proprietăți imobiliare

    • 2.4.    Date despre aria de piață, oraș, vecinătăți și localizare

    • 2.5.    Analiza de piață - Studii de vandabilitate

  • 3.    Analiza datelor și concluzia asupra valorii

    • 3.1.    Cea mai buna utilizare a proprietății

    • 3.2.    Abordarea prin piață

    • 3.3    Abordarea prin cost

    • 3.3.    Abordarea prin venit

    • 3.4.    Reconcilierea si opinia finala asupra valorii

  • 4.    Anexe

MAICII} ț Yp'

- ÎBMASA

tej, .M'Mi Nn 18223

T. VaiiHI 2023

Certificarea

  • •    prin prezenta, în limita informațiilor disponibile și a cunoștințelor deținute, evaluatorul declară că afirmațiile prezentate în acest raport sunt adevărate și corecte;

  • •    analizele, opiniile și concluziile evaluatorului sunt personale, imparțiale și nepărtinitoare, fiind condiționate doar de ipotezele si ipotezele speciale prezentate în raport;

  • •    prezentul raport de evaluare a fost elaborat în conformitate cu standardele de evaluare ANEVAR 2022;

  • •    onorariul stabilit pentru elaborarea acestui raport de evaluare nu este condiționat sau influențat de exprimarea unei anumitei opinii asupra valorii sau favorizarea clientului sau oricăror utilizatori ai raportului;

  • •    evaluatorul deține certificările necesare pentru efectuarea evaluării și are îndeplinite la zi toate obligațiile legale, profesioanle și de pregătire profesională continuă;

  • •    La data elaborării raportului, evaluatorul care semnează mai jos este membru titular ANEVAR, specializarea “EPI”, nr.legitimație 18223;

  • •    evaluatorul a respectat codul deontologic al ANEVAR

    Data


    05.12.2023


Dr. ec. Xxxxxx Xxxxxxxxx-Xxxx

Evaluator autorizat, specializarea Evaluarea

Proprietăților Imobiliare (EPI), membru tiv 'ar A^Va^^

$ FJ.GREMÎIN SMfL ' teuî&iiM'aNi. 1822Î

2023

Rezumatul concluziilor importante

Către,

Primăria Municipiului Arad,

Adresa poștala: Arad, B-dul Revoluției, nr. 75, jud. Arad

Stimate client,

Prezentul raport de evaluare a fost întocmit de dr. ec. Xxxxxx Xxxxxxxxx-Xxxx, evaluator autorizat, membru titular ANEVAR, specializarea EPI (evaluarea proprietăților imobiliare) nr. legitimație 18223.

DATA DE REFERINȚĂ A EVALUĂRII: 05.12.2023

DATA RAPORTULUI DE EVALUARE: 05.12.2023

Dreptul de proprietate: Statul român prin Consiliul local al Municipiului Arad

Solicitant evaluare: Primăria municipiului Arad

Baza de evaluare: valoarea justă

Conform Standardelor de Evaluare a Bunurilor 2022, ANEVAR, Valoarea justă reprezintă prețul estimat pentru transferul unui activ sau a unei datorii între părți identificate, aflate în cunoștință de cauză și hotărâte, care reflectă interesele acelor părți.

Raportul are ca obiectiv estimarea valorii juste a apartamentelor ANL din municipiul Arad aflate în proprietatea statului român Consiliul local al Municipiului Arad

Localizare: localizarea apartamentelor ANL de evaluat este prezentată în continuare

Nr. crt.

Adresa

Nr. cadastral

1

Arad, str. Voinicilor, nr. 1/16, bl. xx

xxxxxx

2

Arad, str. Voinicilor, nr.1/15, bl. 1B

342037

3

Arad, str. Voinicilor, nr.1/14, bl. xx

xxxxxx

4

Arad, str. Voinicilor, nr.1/17, bl. 3AB, sc.A

342035

5

Arad, str. Voinicilor, nr.l/18, bl. 3AB, sc.B

345197

6

Arad, str. Voinicilor, nr.l/20, bl. 5AB, sc.A

342042

7

Arad, str. Voinicilor, nr. 1/19, bl. 5AB, sc.B

342041

8

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 1

14914

9

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 2

14915

10

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 3

14922

11

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 4

313197


,5A

Nr. 18223

-’B 2023


12

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 5

313201

13

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 6

313297

14

Arad, str.Nicolae Titulescu, F.N., bl. 1

14906

15

Arad, str.Nicolae Titulescu, F.N., bl. 2

14918

16

Arad, str.Nicolae Titulescu, F.N., bl. 3

14913

Etape parcurse:

  • -    primirea solicitării de evaluarea a mijloacelor fixe;

inspectarea proprietății pentru obținerea informațiilor necesare evaluării;

  • -    investigarea pieței imobiliare;

  • -    Realizarea raportului pe baza standardelor de evaluare a bunurilor în vigoare;

Utilizatori desemnați ai raportului de evaluare: Primăria municipiului Arad

CURS DE SCHIMB BNR LA DATA DE REFERINȚĂ: 1 EURO = 4,9672 LEI

VALOAREA ESTIMATĂ JUSTĂ A ÎNTREGULUI PATRIMONIU EVALUAT

  • •    TOTAL SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ APARTAMENTE ANL EVALUATE -24756,42 MP

  • •    VALOARE JUSTĂ TOTALĂ APARTAMENTE ANL - 50.712.845 LEI

Valorile detaliate pentru fiecare apartament sunt prezentate in Anexa nr. 1.

Data: 05.12.2023


Evaluator, membru titular ANE VAR,

specializarea EPI:

dr. ec.Xxxxxx Xxxxxxxxx-Xxxx, nr. leg.

223


TAÎiASA

IB223 i , ,r VaiaHI 2023 ..

CAPITOLUL 1

Termenii de referință ai evaluării Identificarea problemei de evaluat și a sferei misiunii de evaluare

  • 1.1    Identificarea tipului de evaluare și a tipului de raport

Raport de evaluare pentru înregistrarea rezultatelor evaluării în situațiile financiare, (raportare financiară).

Raportul este realizat in conformitate cu Standardele de evaluare a bunurilor din România 2022, prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe actualizată 2023 și OMFP 3471/2008 - Norme privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe corporale din patrimoniul instituțiilor publice - actualizat 2015.

Rezultatul evaluării va fi comunicat clientului în scris, pe suport hârtie, respectiv un raport explicativ elaborat în vederea estimării valorii juste a mijloacelor fixe.

  • 1.2    Identificarea clientului și a oricăror altor utilizatori desemnați (în afară de client)

Client/beneficiar: Primăria municipiului Arad

Utilizatori desemnați ai raportului de evaluare: Primăria municipiului Arad

  • 1.3    Scopul evaluării

Raportul are ca obiectiv estimarea valorii juste a apartamentelor din blocurile ANL din municipiul Arad aflate în proprietatea statului român prin Consiliul local al municipiului Arad, cu drept de folosință gratuită pentru teren pe durata executării construcțiilor în favoarea Agenției Naționale pentru Locuințe.

  • 1.4    Precizarea utilizării desemnate (restricții de utilizare, distribuire sau publicare)

Pentru identificarea proprietății am folosit informațiile furnizate de client (extrase de carte funciară, listă de inventariere). Inspecția proprietății s-a realizat de către evaluator. Identificarea proprietăților s-a efectuat pe baza informațiilor furnizate de către client. Responsabilitatea asupra informațiilor în baza cărora s-a efectuat identificarea proprietăților revenind clientului.

Corectitudinea și precizia datelor furnizate de client sunt responsabilitatea acestuia. în conformitate cu uzanțele din România valorile estimate de către evaluator sunt valabile la data prezentată în raport.

Opinia evaluatorului trebuie analizată in contextul economic general când are loc operațiunea de evaluare, stadiul de dezvoltare al pieței imobiliare specifice și scopul prezentului acestea se modifică semnificativ in viitor evaluatorul nu este responsabil decât în limita informațiilor valabile și cunoscute de acesta la data evaluării.

raportJ2aca^_

TANASA


Acest raport de evaluare este confidențial, destinat numai scopului precizat si numai pentru uzul clientului și a utilizatorilor desemnați. Nu acceptăm nici o responsabilitate daca este transmis pentru alt scop, decât cel declarat.

Intrarea in posesia unei copii a acestui raport nu implica dreptul de publicare al acestuia. Nici prezentul raport, nici părți ale sale nu trebuie publicate sau mediatizate fără acordul scris prealabil al evaluatorului.

1.5 Identificarea activelor de evaluat

Activele de evaluat sunt reprezentate de apartamentelor din blocurile ANL din municipiul Arad și terenurilor aferente aflate în proprietatea statului român prin Consiliul local al municipiului Arad.

Localizarea apartamentelor ANL de evaluat este prezentată în continuare:

Nr. crt.

Adresa

Nr. cadastral

1

Arad, str. Voinicilor, nr. 1/16, bl. xx

xxxxxx

2

Arad, str. Voinicilor, nr. 1/15, bl. xx

xxxxxx

3

Arad, str. Voinicilor, nr. 1/14, bl. xx

xxxxxx

4

Arad, str. Voinicilor, nr.1/17, bl. 3AB, sc.A

342035

345197

—Aradr str.Voi n ici lor5n rJl la, bL 3 AtLsc.B____

—

6

Arad, str. Voinicilor, nr.l/20, bl. 5AB. sc.A

342042

7

Arad, str. Voinicilor, nr.l/l9, bl. 5AB, sc.B

342041

8

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 1

14914

9

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 2

14915

10

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 3

14922

11

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 4

313197

12

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 5

313201

13

Arad, str.Gheorghe Ciuhandru, F.N., bl. 6

313297

14

Arad, str.Nicolae Titulescu, F.N., bl. 1

14906

15

Arad, str.Nicolae Titulescu, F.N., bl. 2

14918

TANASA " •

Nr. 18223 afabil 2023     ,

8

f FIO

v

16


Arad, str.Nicolae Titulescu, F.N., bl. 3


14913


Informații despre anul finalizării (P.I.F.) fiecărui bloc, număr cadastral pentru fiecare apartament, suprafața cosntruită desfășurată a fiecărui apartament se regăsește în anexa 1 “Determinare valoare justă apartamente din blocuri ANL - Arad”. După cum se poate observa din lista anterioară privind localizarea bunurilor de evaluat, blocurile sunt amplasate in trei locații. Blocurile situate pe strada Gheorghe Ciuhandru și Nicolae Titulescu sunt amplasate în cartierul “Zona 300”, in apropiere de cartierul “Micalaca” iar blocurile de pe strada Voiniclor sunt situate în cartierul “Micalaca”, la periferia orașului, spre Deva.

  • 1.6    Tipul de valoare și definiția acesteia

Tipul valorii: valoarea justă

Conform Standardelor de evaluare a bunurilor 2022 - Glosar, valoarea justă este definită ca prețul estimat pentru transferul unui activ sau a unei datorii între părți identificate, aflate în cunoștință de cauză și hotărâte, care reflectă interesele acelor părți.

în schimb, în normele metodologice privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituțiilor publice la OMFP 3471/2008, la art. 1, pct 3 se precizează: Valoarea justă a unui bun este definită la pct. 2.8 „Reguli generale de evaluare44 din cap. II „Aprobarea, depunerea și componența situațiilor financiare44 din Normele metodologice privind organizarea și conducerea contabilității instituțiilor publice, Planul de conturi pentru instituțiile publice și instrucțiunile de aplicare a acestuia, aprobate prin Ordinul ministrului finanțelor publice nr. 1.917/2005, cu modificările și completările ulterioare.

în Ordinul ministrului finanțelor publice nr. 1.917/2005 “pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și conducerea contabilității instituțiilor publice, Planul de conturi pentru instituțiile publice și instrucțiunile de aplicare a acestuia, cu modificările și completările ulterioare”, valoarea justă este definită astfel: suma pentru care un activ ar putea fi schimbat de bunăvoie între două părți aflate în cunoștință de cauză, în cadrul unei tranzacții cu prețul determinat obiectiv. Pentru bunurile care au valoare de piață, valoarea justă este similară cu valoarea de piață.

  • 1.7    Data efectivă a opiniei asupra valorii

Data la care se consideră valabile ipotezele luate în considerare și valorile estimate de către evaluator (data evaluării) este 05.12.2023.

  • 1.8    Inspecția proprietății

Inspecția a fost efectuată de către evaluator.

  • 1.9    Data raportului

Data raportului de evaluare este 05.12.2023

  • 1.10    Natura și sursa informațiilor utilizate

La întocmirea raportului de evaluare au fost utilizate următoarele surse de informare:

  • •    Extrase de carte funciară;

  • •    Listă de inventariere;

  • •    Legea 152/1998 republicată, cu modificările și completările ulterioare;

  • •    Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare;

  • •    Standarde de Evaluare ANEVAR, ediția 2022

  • •    Ghiduri metodologice de evaluare (GME). Glosar 2022

  • •    Suport curs “Evaluarea proprietăților imobiliare” editat de ANEVAR, 2014;

  • •    Revista “Valoarea oriunde este ea”;

  • •    Revista de evaluare editată de IROVAL — Cercetări în evaluare;

  • •    Programul KOST PLUS;

  • •    Cataloagele editurii IROVAL, autor Xxxxxxx Xxxxxxx; 1 = ”CI-CR C.rezidentiale”; 2 = ”CI-CR C.industriale, comerciale si agricole, construcții speciale”; 3 - ”CLCR Clădiri cu structuri pe cadre, anexe gospodărești, structuri MiTek si construcții speciale”;4 -”Metoda costurilor segregate”. Toate cele patru surse sunt cataloage editate de IROVAL - Centru de cercetări în evaluare și reprezintă cea mai credibilă sursă de informare pentru estimarea costului de nou.

  • •    Indice de actualizare 2023-2024. Costuri de reconstrucție - costuri de înlocuire. Clădiri rezidențiale. Clădiri industriale și agricole. Construcții speciale;

  • •    Cataloage 1964, elaborate de către “Comisia Centrală pentru Reevaluarea și inventarierea Fondurilor Fixe” aprobate în anul 1964, cu valabilitate de la 01.01.1965 - reeditate de Editura Matrix ROM, coleția ERC - Evaluarea rapidă a construcțiilor;

  • •    Indici de actualizare pentru cataloagele 1964 publicați de CET-R.

  • •    îndreptar tehnic pentru evaluarea imediată la prețul zilei a costurilor elementelor și construcțiilor de locuințe;

  • •    îndreptar tehnic pentru evaluarea imediată la prețul zilei a costurilor elementelor și construcțiilor de industriale și social-culturale;

  • •    Informații furnizate de agențiile imobiliare, proprietari, cotidiene și publicații de profil privind ofertele, prețurile de tranzacționare, chiriile, tendințele consemnate recent pe piața imobiliară locală;

  • •    Situația juridică a proprietății imobiliare și ariile propietății;

  • •    www.creditori.ro;

  • •    www.euribot-rates.eu;

  • •    Curs BNR;

  • 1.11    Ipoteze și ipoteze speciale

La baza evaluării stau o serie de ipoteze și ipoteze speciale prezentate în cele ce urmează. Opinia evaluatorului este exprimată în concordanță cu aceste ipoteze și concluzii, precum și cu celelalte aprecieri din acest raport. Principalele ipoteze și ipoteze speciale de care s-a ținut seama în elaborarea prezentului raport de evaluare sunt următoarele:

Ipoteze:

  • •    Aspectele juridice se bazează exclusiv pe informațiile și documentele furnizate de către client și au fost prezentate fără a se întreprinde verificări sau investigații suplimentare. Dreptul de proprietate și de administrare este considerat valabil;

  • •    Evaluatorul a avut la dispoziție documentele ce s-au anexat prezentului raport și considerate parte integrantă, din care s-au extras datele mai sus prezentate. Proprietatea este evaluată și considerată ca fiind liberă de sarcini.

  • •    Se presupune ca proprietatea se conformează tuturor reglementărilor și restricțiilor de zonare si utilizare, in afara cazului in care a fost identificata o non-conformitate, descrisă și luata in considerare in prezentul raport;

  • •    Presupunem că nu există nici un fel de contaminanți și costul activităților de decontaminare nu afectează valoarea; nu am fost informați de nici o inspecție sau raport care să indice prezența contaminanților sau a materialelor periculoase;

  • •    Situația actuală a proprietății imobiliare si scopul prezentei evaluări au stat la baza selectării metodelor de evaluare utilizate si a modalităților de aplicare a acestora, pentru ca valorile rezultate sa conducă Ia estimarea celei mai probabile valori a proprietății în condițiile tipului valorii selectate;

  • •    Acest raport nu validează starea tehnică a clădirii; Nu am făcut nicio investigație și nici nu am inspectat acele părți ale clădiriii care erau acoperite, neexpuse sau inaccesilyle^Ntb

pot să exprim nici o opinie despre starea tehnică a părților neinspectate iar acest raport nu trebuie considerat că ar putea înlocui concluziile unei expertize tehnice inginerești ce relevă adevărată stare a structurii - rezistență, stabilitate, siguranța în exploatare, etc;

  • •    Evaluatorul nu este topograf/topometrist/geodez și nu are calificarea necesară pentru a măsura și garanta că locația și limitele proprietății așa cum au fost ele indicate de beneficiarul lucrării și descrise in raport corespund cu documentele de proprietate/cadastrale. Acest raport are menirea de a estima o valoare a proprietății identificată și descrisă în raport în ipoteza în care aceasta corespunde cu cea din documentele de proprietate. Orice neconcordanță între proprietatea identificată și cea din documentele de proprietate invalidează corespondența dintre valoarea estimată și proprietatea atestată de documentele de proprietate dar păstrează validă valoarea estimata pentru proprietatea identificata in raport.

  • •    Evaluatorul consideră că presupunerile efectuate la aplicarea metodelor de evaluare au fost rezonabile in lumina faptelor ce sunt disponibile Ia data evaluării;

  • •    Evaluatorul a utilizat in estimarea valorii numai informațiile pe care le-a avut la dispoziție existând posibilitatea existenței și a altor informații de care evaluatorul nu avea cunoștință;

  • •    Suprafețele considerate se bazează pe informațiile și valorile înscrise în fișele mijloacelor fixe din documentele puse ia dispoziția evaluatorului.

  • •    Valorile estimate sunt valabile atât timp cât condițiile in care s-a realizat evaluarea (starea pieței, nivelul cererii si “ofertei, inflațierevoluția cursului de schimb etc.) nu se modific: semnificativ. Pe piețele imobiliare valorile pot evolua ascendent sau descendent o data cu trecerea timpului si variația lor in raport de cursul valutar nu este liniara;

  • •    Intrarea in posesia unei copii a acestui raport nu implică dreptul de publicare a acestuia;

  • •    Evaluatorul, prin natura muncii sale, nu este obligat sa ofere in continuare consultanță.

  • •    Nici prezentul raport, nici părți ale sale (in special concluzii referitor la valori, identitatea evaluatorului) nu trebuie publicate sau mediatizate fără acordul prealabil scris al evaluatorului;

  • •    Orice valori estimate in raport se aplică întregii proprietăți si orice divizare sau distribuire a valorii pe interese fracționate va invalida valoarea estimata, in afara cazului in care o astfel de distribuire a fost prevăzută in raport. Valori separate alocate nu trebuie folosite in legătură cu o alta evaluare si sunt invalide daca sunt astfel utilizate;

  • •    Valoarea a fost exprimata ținând seama exclusiv de ipotezele, scopul evaluării si aprecierile exprimate în raport si este valabilă în condițiile generale si specifice aferente datei de referință a evaluării;

  • •    Valoarea nu tine seama de responsabilitățile de mediu si de costurile implicate de conformarea la cerințele legale;

  • •    Evaluarea este o opinie asupra unei valori;

  • 1.12    Ipoteze speciale

Referitor la „ipoteze speciale considerate in estimarea valorii juste” - nu au fost considerate ipoteze speciale.

CAPITOLUL 2

Prezentarea datelor

  • 2.1    Descrierea situației juridice - Identificarea drepturilor asupra proprietății imobiliare de

evaluat.

Beneficiarul lucrării a pus la dispoziția evaluatorului extrase de carte funciară pentru toate blocurile ANL evaluate. Nu au fost prezentate alte documente privind dreptul de proprietate. O parte dintre apartamentele construite prin ANL sunt vândute persoanelor fizice și nu fac obiectul prezentei evaluări. în limita documentelor prezentate, dreptul de proprietate se cosnideră valid.

Dreptul de proprietate:

  • -    teren: statul român prin Consiliul loca! al Municipiului Arad cu drept de folosință gratuită pe dura executării construcțiilor în favoarea Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL).

  • -    cosntrucții: statul român prin Consiliul local al Municipiului Arad

  • 2.2    Prezentarea și descriere mijloacelor fixe

Bunurile evaluate sunt reprezentate de apartamente ANL din municipiul Arad. Localizarea acestora a fost prezentată în capitolelele anterioare. Informații privind suprafața construită desfășurată pentru fiecare apartament și anul P.I.F sunt prezentate în anexa 1 “DETERMINARE VALOARE JUSTÂ APARTAMENTE DIN BLOCURI ANL - ARAD”

Descriere apartamente/blocuri ANL: Blocurile ANL sunt prevăzute cu subsol tehnic și un spațiu la subsol cu rolul de “adăpost apărare civilă”. S(ructură constructivă: cadre de beton armat cu închideri perimetrele din zidărie. La interior și exterior pereții sunt tencuiți și văruiți lavabil. Pardoseala pe holuri și băi este din gresie și în camera din parchet. Tamplărie PVC cu geam termopan. Acoperiș; șarpanta din lemn cu învelitoare din țiglă. Apartamentele sunt racordate le energie electrică, apă, gaze, canalizare, încălzire centrală.

  • 2.3    Identificarea oricăror bunuri mobile sau a altor elemente care nu sunt proprietăți imobiliare

Prezentul raport de evaluare nu are ca obiectiv identificarea și evaluarea bunurilor mobile.

  • 2.4    Date despre aria de piață, oraș, vecinătăți și localizare.

Blocurile ANL sunt amplasate in trei locații. Blocurile situate pe strada Gheorghe Ciuhandru și Nicolae Titulescu sunt amplasate în cartierul “Zona 300”, in apropiere de cartierul “Micalaca” iar blocurile de pe strada Voiniclor sunt situate în cartierul “Micalaca”, la periferia orașuluLsprg.

Deva.

Localizare blocuri ANL - strada Voinicilor




ZonalndusmalaO


Aîrium Mal O


Arad


O

Part Px*tul PMuticv


Zona Industriala O

O


LAVE


NEARBÎ


SEND TO VOUR SHARE PHONE


O

Aetnportul Internațional Cu

Arad ’Â


Part

Parcul Rtccncilwii o


P!               3

Complexul Muzeal Arad k


ANL


sc A. Strada Volnicilor 3AB, Arad3l740S


Clann ihis busm&ss


Su^gest jn eait


AfMfifahei


Google mm


J i.


Mac dati C2C17 Gttxj» Ponwnii Temi w* twtf • csm/m»»





TAîiASA H0HM1NSM1L ' l.e^ Nr, 18223 i .ț, Va^MJ 2023



Aria de piață a bunurilor imobile analizate este reprezentată de zona de est a municipiului Arad - Cartier Micalaca - Zona 300, proprietăți cu destinație preponderentă rezidențială și un

număr redus de proprietăți cu destinație comercială și construcții edilitare.

UTILITĂȚI EDILITARE

  • •    Rețea de energie electrică: da

  • •    Rețea de apă: da

  • •    Rețea urbană de telefonie: existentă

  • •    Rețea urbană de internet: existentă

  • •    Rețea de gaze: existentă;

ÎAHA5A \

FW8MNIMI1 ■ : leytbiaifa Nr. 1B223

  • •    Rețea de canalizare: existentă

AMBIENT - POLUARE: Civilizat, trafic mediu

CONCLUZIE PRIVIND ZONA DE AMPLASARE

  • •    Ciclul de viață al ariei de piață unde este amplasată proprietatea imobiliară este în stagnare. în zonă există proprietăți ce sunt scoase pe piață pentru a fi tranzacționale.

  • •    Atractivitate: bună

  • •    Dotări și rețele edilitare: energie electrică, apa curenta, gaze, canalizare

  • •    Ambient: civilizat, trafic mediu

  • 2.5 Analiza de piață - Studii de vandabilitate

Perspectiva macroeconomică dirijează tendințele în piață și mai ales, aceasta determină așteptările investitorilor și percepția acestora asupra valorii unui activ.

Toate previziunile si statisticile macroeconomice indica o ușoara creștere a economiei.

Tipul de piață analizat, Arealul de piață.

Piața specifică este reprezentată de cea a construcțiilor cu destinație rezidențială.

Apartamentele ANL de evaluat nu au o piață activă de tranzacționare, astfel că nu putem realiza o analiză de piață a acestora. Tranzacțiile cu apartamente ANL se realizează după o metodologie stabilită prin lege și nu ca urmare a cererii și ofertei pe piața liberă.

îAîiASA V # FIO.WINWIL • £ Q kysid’Mi Nr. 18223 Zi, & VafeHI 2023 k

CAPITOLUL 3

Analiza datelor și concluziile

  • 3,1    Cea mai bună utilizare

Cea mai bună utilizare este definită astfel: “Utilizarea probabilă în mod rezonabil și justificată adecvat, a unui teren liber sau a unei proprietăți construite, utilizare care trebuie să fie posibilă din punct de vedere fizic, permisă legal, fezabilă financiar și din care rezultă cea mai mare valoare a proprietății imobiliare”.

Cea mai buna utilizare se va considera atât pentru terenul liber sau considerat liber cât și pentru proprietate ca fiind construită. Cea mai buna utilizare a unei proprietăți imobiliare trebuie să îndeplinească patru criterii: permisa legal, posibila fizic, fezabilă financiar, maxim productivă. Aplicarea celor 4 teste implică o analiză de tip calitativ și sau cantitativ în urma cărora rezultatele vor confirma cea mai bună utilizare a imobilului.

în analiza celei mai bune utilizări a proprietății imobiliare ocupate de proprietar, evaluatorul trebuie să considere orice modernizare ce este în concordanță cu preferințele pieței.

Cea mai buna utilizare a proprietății imobiliare este cea care maximizează valoarea bunului evaluat în funcție de rata de fructificare pe termen lung și riscul asociat. CMBU reprezintă alternativa cea mai favorabilă de utilizare a proprietății, selectată din diferite variante posibile de construire, ce va constitui baza de pornire și va genera ipotezele de lucru necesare aplicăriimetodclorcU evaluare

  • 1.    Permisibilitatea legală referitoare la clădirile existente este confirmată de înscrierea acestora în extrasul de carte funciară

  • 2.    Posibilitatea fizică: Terenul poate permite dezvoltarea de clădiri rezidențiale, administrative, industriale și alte utilizări. Diferențele apar la costurile de cosntruire, în funcție de structura pământului. Pe teren există construcții, ceea ce înseamnă că acest criteriu este îndeplinit. în cazul acestora nu se observă fisuri semnificative care să ne determine să considerăm că terenul ridică mari probleme privind stabilitatea. întocmirea unui studiu geotehnic poate face recomandări privind tipurile de construcții permisibile, structura terenului de fundare, soluții de fundare mai puțin costisitoare.

O siguranță în aprecierea adâncimii la care se găsește nivelul pânzei freatice se poate realiza doar în cazul unor investigații de teren (foraje). în funcție de prezența/ absența apei subterane și a infiltrațiilor de apă în zona de influență a construcției, se stabilește și soluția de fundare. Nivelul apei subterane poate influența fundația construcției, conducând la degradarea acesteia,

Vecinătăți: în situația în care construcția este realizată în apropierea unei alte construcții sau se va alipi de aceasta (alipire la calcan), trebuie luate măsuri suplimentare pentru ca structura de rezistență a vechii și a noii construcții să nu fie afectată.

  • 3.    Testul fezabilității:

în această etapă, în conformitate cu procedurile și standardele de evaluare în vigoare, se va identifica utilizarea posibilă și cea mai probabilă pentru terenul considerat ca fiind liber. Prin această analiză urmărim să identificăm care este cea mai bună utilizare a terenului. în continuare este prezentată o analiză a fezabilității pentru fiecare utilizare alternativă a terenului.

Nr. crt.

Utilizare

Analiza

1

Comercială

Localizarea terenului într-o zonă periferică, fără o infrastructură care să asigure accesul cu tiruri de mari dimenisuni ne determină să considerăm că utilizarea coemrcială nu este fezabilă. Mai mult, având în vedere că pe teren sunt construite blocuri de locuințe nu este fezabil să fie demolate si construite spaii comerciale.

2

Birouri

Nu este rezonabilă întrucât proprietatea se află într-o zonă periferică, Loturile de teren alaturate au utilizare rezidențială. De asemenea, pe piață se observă un excedent de spații de birouri de închiriat și în general se cauta spații de birouri în zona centrala sau semicentrală. 0 asemenea investiție nu este fezabila din punct de vedere financiar.

3

Rezidențial

Cea mai bună utilizare având în vedere că pe teren deja sunt realizate blocuri de locuințe.

4

Industrial

Nefezabil

5

Agricol

Nu este fezabil din punct de vedere financiar. Valorile de piață ale terenurilor din zonă nu justifică acest tip de investiție.

6

Parcare

Nefezabil deoarece traficul din zona nu este suficient de ridicat încât să justifice o astfel de investiție.

O utilizare poate fi considerată fezabilă în cazul în care pe piață există cerere și ofertă și este permisă legal. Din posibilele utilizări menționate anterior, cea mai probabilă este cea rezidențială.

  • 4.    Testul productivității maxime a terenului ca fiind liber.

Din analiza realizată în cadrul celorlalte trei teste rezultă în mod rezonabil că utilizarea

cea mai probabilă pentru terenul evaluat în ipoteza liber de construcții este rezidențial/

1Q                                          TAWASA

R          Nr. 18223   £

2023   &

  • 3.1 . Abordarea prin piață

Abordarea prin piață oferă o indicație asupra valorii prin compararea activului subiect cu active identice sau similare, ale căror prețuri se cunosc.

Nu s-a aplicat această abordare nu există o piață activă de tranzacționare pentru apartamente ANL.

  • 3.2    Abordarea prin cost

Scopul abordării prin cost este prezentarea unei valorii a proprietății prin estimarea costurilor de construire a unei noi proprietăți, cu aceeași utilitate sau de adaptare a unei proprietăți vechi la aceeași utilizare, Iară costuri legate de timpul de construcție / adaptare. Daca este cazul, în mod uzual la costurile de construcție se adaugă și stimulentul/profitul promotorului imobiliar.

In cazul unei proprietăți vechi pentru estimarea unei valori care să reflecte valoarea sa actuală, din costul de înlocuire brut se scade valoarea alocată diferitelor forme de depreciere: deteriorare fizica, depreciere funcționala (tehnologica) si depreciere economica (externa).

Estimarea valoare justă construcții - apartamente ANL

Pentru estimarea valorii juste s-a avut în vedere prevederile Hotărârea nr. 81/2023 privind modificarea și completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare'a'prevederii or Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001.

Astfel, valoarea justă a locuinței a fost determinată pornind de la valoarea de investiție a acesteia. Valoarea obținută sa actualizat cu rata inflației comunicată de Institutul Național de Statistică, pentru perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune a locuinței și data evaluării Valoarea actualizată sa ponderat cu coeficientul prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dl) din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare și sa adăugat comisionul (C) de 1% din valoarea determinată anterior, prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

  • 3.3    Abordarea prin venit.

Abordarea prin venit oferă o indicație asupra valorii prin capitalizarea veniturilor generate de respectiva proprietate sau actualizarea fluxurilor de numerar generate de propriffg^î

Abordarea prin venit nu s-a utilizat deoarece nu există suficiente informații credibile privind veniturile generate de astfel de proprietăți pentru a fundamenta o opinie privind valoarea prin utilizarea acestei abordări.

  • 3.4    Analiza rezultatelor și concluzia asupra valorii

Adecvarea, precizia și cantitatea informațiilor sunt criteriile utilizate pentru formularea unei opinii finale, clare și fundamentate asupra valorii.

Pentru estimarea valorii juste a apartamentelor s-a avut in vedere prevederile Hotărârii nr. 81/2023 privind modificarea și completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001.

Astfel, valoarea justă a locuinței a fost determinată pornind de la valoarea de investiție a acesteia. Valoarea obținută sa actualizat cu rata inflației comunicată de Institutul Național de Statistică, pentru perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune a locuinței și data evaluării Valoarea actualizată sa ponderat cu coeficientul prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dl) din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare și sa adăugat comisionul (C) de 1% din valoarea determinată anterior, prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Vânzarea și închirierea apartamentelor ANL este reglementată prin lege. Valoarea de vânzare și închiriere a acestora este stabilită prin norme legislative și nu ca urmare a cererii și ofertei pe piața liberă.

Având in vedere aceste aspecte, valoarea justă a apartamentelor ANL nu poate fi determinată prin analiza de piață, cererea și oferta de locuințe și nici nu pot fi aplicate cataloage de cost. Singura modalitate de determinare a valorii juste o reprezintă metodologia prevăzută în Hotărârea 81/2023, valaorea justă neputând fi mai mare decât prețul obținut în eventualitatea vânzării locuinței ANL.

W îANASA

R01MNJMIL ' '

Ltvtoia'a Nr. 18223 i % .r VaUbO 2023   &

Astfel, opinia evaluatorului este că la data evaluării, valoarea justă a patrimoniului evaluat este:

  • •    VALOARE JUSTĂ TOTALĂ APARTAMENTE ANL - 50.712.845 LEI

Centralizatorul valorilor juste pentru fiecare apartament ANL este prezentat în anexa 1

  • •    fiecare valoare a fost exprimata ținând seama exclusiv de ipotezele si aprecierile exprimate in prezentul raport;

  • •    in estimarea valorilor s-a tinut cont de principiul prudenței,

  • •    valoarea nu tine seama de responsabilitățile de mediu si de costurile implicate de conformarea la cerințele legale;

  • •    evaluarea este o opinie asupra unei valori;

  • •    valorile nu conțin T.V.A.

05.12.2023                                  Evaluator, membru titular ANE VAR,

specializarea

Dr. ec. Tanasă Florentinyfeoîil

Anexe

  • -    Hotărârea nr. 81/2023 privind modificarea și completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001

  • -    Anexa 1 “Determinare valoare justă apartamente din blocuri ANL -Arad”

  • -    Fotografii ale mijloacelor fixe evaluate

ANEXA 1

Arad

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap-

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPCtotal -100

1

Voinicilor

IA

1

76

106.967,81

342040-CI-xx

xxxxxx

2009

158.813,00

78,81

2

Voinicilor

IA

2

98

137.932,17

342040-C1-U2

342040

2009

204.785.00

78,81

3

Voinicilor

IA

3

98

137.932,17

342040-C1-U3

342040

2009

204.785,00

78,81

4

Voinicilor

IA

4

76

106.967,81

342040-C1-U4

342040

2009

158.813,00

78,81

5

Voinicilor

IA

5

105

147.784,47

342040-C1-U5

342040

2009

219.413,00

78,81

6

Voinicilor

IA

6

105

147.784,47

342040-C1-U6

342040

2009

219.413.00

78,81

7

Voinicilor

IA

7

105

147.784,47

342040-C1-U7

342040

2009

219.413,00

78,81

8

Voinicilor

IA

8

105

147.784,47

342040-C1-U8

342040

2009

219.413,00

78,81

9

Voinicilor

IA

9

105

147.784,47

342040-C1-U9

342040

2009

219.413,00

78,81

10

Voinicilor

IA

10

105

147.784,47

342040-C1-U10

342040

2009

219.413,00

78,81

11

Voinicilor

IA

11

105

147.784,47

342040-C1-U11

342040

2009

219.413,00

78,81

12

Voinicilor

IA

12

105

147.784,47

342040-C1-U12

342040

2009

219.413,00

78,81

13

Voinicilor

IA

13

105

147.784,47

342040-C1-U13

342040

2009

219.413,00

78,81

14

Voinicilor

IA

14

105

147.784,47

342040-C1-U14

342040

2009

219.413,00

78.81

15

Voinicilor

IA

15

105

147.784,47

342040-C1-U15

342040

2009

219.413,00

78,81

16

Voinicilor

IA

16

105

147.784,47

342040-C1-U16

342040

2009

219.413,00

78,81

17

Voinicilor

IA

17

72

101.337,92

342040-C1-U17

342040

2009

150.455,00

78,81

18

Voinicilor

IA

18

72

101.337,92

342040-C1-U18

342040

2009

150.455,00

78,81

19

Voinicilor

IA

19

72

101.337,92

342040-C1-U19

342040

2009

150.455,00

78,81

20

Voinicilor

IA

20

72

101.337,92

342040-C1-U20

342040

2009

150.455,00

78,81

21

Voinicilor

IA

21-subso 1

93

130.894,82

342040-C1-U21

^^342040^7

2009

135.310,00

78,81

Voinicilor Total

1989

f/ă

ianASA ■ / __eiAnmTIMtM /

j|             । tV1111 ■                       j

U* Legidiruiii Nr. 18- ' , Valabil 2023      -p

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPCJotal - 100

1

Voinicilor

1B

1

76

106.967,81

342037-C1-U1

342037

2009

158.813,00

78,81

2

Voinicilor

1B

2

98

137.932,17

342037-C1-U2

342037

2009

204.785,00

78,81

3

Voinicilor

1B

3

98

137.932,17

342037-C1-U3

342037

2009

204.785,00

78,81

4

Voinicilor

1B

4

76

106.967,81

342037-C1-U4

342037

2009

158.813,00

78,81

5

Voinicilor

1B

5

105

147.784,47

342037-C1-U5

342037

2009

219.413,00

78,81

6

Voinicilor

1B

6

105

147.784,47

342037-C1-U6

342037

2009

219.413,00

78,81

7

Voinicilor

1B

7

105

147.784,47

342037-C1-U7

342037

2009

219.413,00

78,81

8

Voinicilor

1B

8

105

147.784,47

342037-C1-U8

342037

2009

219.413,00

78,81

9

Voinicilor

1B

9

105

147.784,47

342037-C1-U9

342037

2009

219.413,00

78,81

10

Voinicilor

1B

10

105

147.784,47

342037-C1-U10

342037

2009

219.413,00

78,81

11

Voinicilor

1B

11

105

147.784,47

342037-C1-U11

342037

2009

219.413,00

78,81

12

Voinicilor

1B

14

105

147.784,47

342037-C1-U14

342037

2009

219.413,00

78,81

13

Voinicilor

1B

15

105

147.784,47

342037-C1-U15

342037

2009

219.413,00

78,81

14

Voinicilor

1B

16

105

147.784,47

342037-C1-U16

342037

2009

219.413,00

78,81

15

Voinicilor

1B

17

72

101.337,92

342037-C1-U17

342037

2009

150.455,00

78,81

16

Voinicilor

1B

18

72

101.337,92

342037-C1-U18

342037

2009

150.455,00

78,81

17

Voinicilor

1B

19

72

101.337,92

342037-C1-U19

342037

2009

150.455,00

78,81

18

Voinicilor

1B

20

72

101.337,92

342037-C1-U20

342037

2009

150.455,00

78,81

19

Voinicilor

1B

21-s subso

1

93

130.894,82

342037-C1-U21

342037

2009

135.310,00

78,81

Voinicilor TOTAL

1B

1779

342037

-------

1

Voinicilor

IC

1

76

106.967,81

342036C1-U1

2009

158.813,00

78,81

2

Voinicilor

IC

3

98

137.932,17

342036-C1-U3 f

' 2009

204.785,00

78,81

t/cr

Legftinuda Nr. 7 7 j. Valabil 20'

N.crt.

Adresa

Nr.

Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsa între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPCjotal- 100

3

Voinicilor

IC

4

76

106.967,81

342036-C1-U4

342036

2009

158.813,00

78,81

4

Voinicilor

IC

5

105

147.784,47

342036-C1-U5

342036

2009

219.413,00

78,81

5

Voinicilor

IC

6

105

147.784,47

342036-C1-U6

342036

2009

219.413,00

78,81

6

Voinicilor

IC

7

105

147.784,47

342036-C1-U7

342036

2009

219.413,00

78,81

7

Voinicilor

IC

8

105

147.784,47

342036-C1-U8

342036

2009

219.413,00

78,81

8

Voinicilor

IC

9

105

147.784,47

342036-C1-U9

342036

2009

219.413,00

78.81

9

Voinicilor

IC

10

105

147.784,47

342036-C1-U10

342036

2009

219.413,00

78,81

10

Voinicilor

IC

11

105

147.784,47

342036-C1-U11

342036

2009

219.413,00

78,81

11

Voinicilor

IC

13

105

147.784,47

342036-C1-U13

342036

2009

219.413,00

78,81

12

Voinicilor

IC

14

105

147.784,47

342036-C1-U14

342036

2009

219.413,00

78,81

13

Voinicilor

IC

15

105

147.784,47

342036-C1-U15

342036

2009

219.413,00

78,81

14

Voinicilor

IC

16

105

147.784,47

342036-C1-U16

342036

2009

219.413,00

78,81

15

Voinicilor

IC

17

72

101.337,92

342036-C1-U17

342036

2009

150.455,00

78,81

16

Voinicilor

IC

18

72

101.337,92

342036-C1-U18

342036

2009

150.455,00

78,81

17

Voinicilor

IC

19

72

101.337,92

342036-C1-U19

342036

2009

150.455,00

78,81

18

Voinicilor

IC

20

72

101.337,92

342036-C1-U20

342036

2009

150.455,00

78,81

19

Voinicilor

IC

21-subso

1

93

130.894,82

342036-C1-U21

342036

2009

135.310,00

78,81

Voinicilor Total

IC

1786

342036

1

Voinicilor

3 AB

1

77

108.375,28

342035-C1-U1

342035

2009

160.903,00

78,81

2

Voinicilor

3AB

2

97

136.524,70

342035-C1-U2

342035

' 2009

202.696,00

78,81

3

Voinicilor

3 AB

3

99

139.339,64

342035-C1-U3

342035^7

J2QO9

206.875,00

78,81

4

Voinicilor

3 AB

4

78

109.782,75

342035-C1-U4

, <2009

162.992,00

78,81

F k ■1

FLf ’r ( EMIL •

Legitunati; I . 18223    2,7

ji Vjlabu^02J . A7

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii in func(iune și data evaluării) Ri = IPCjotal- 100

5

Voinicilor

3AB

5

107

150.599,41

342035-C1-U5

342035

2009

223.592,00

78,81

6

Voinicilor

3AB

6

107

150.599,41

342035-C1-U6

342035

2009

223.592,00

78,81

7

Voinicilor

3AB

7

104

146.377,00

342035-C1-U7

342035

2009

217.323,00

78,81

8

Voinicilor

3AB

8

104

146.377,00

342035-C1-U8

342035

2009

217.323,00

78,81

9

Voinicilor

3AB

9

107

150.599,41

342035-C1-U9

342035

2009

223.592,00

78,81

10

Voinicilor

3AB

10

107

150.599,41

342035-C1-U10

342035

2009

223.592,00

78,81

11

Voinicilor

3 AB

11

104

146.377,00

342035-C1-U11

342035

2009

217.323,00

78,81

12

Voinicilor

3AB

12

104

146.377,00

342035-C1-U12

342035

2009

217.323,00

78,81

13

Voinicilor

3AB

13

107

150.599,41

342035-C1-U13

342035

2009

223.592,00

78,81

14

Voinicilor

3 AB

14

107

150.599,41

342035-C1-U14

342035

2009

223.592,00

78,81

15

Voinicilor

3 AB

15

104

146.377,00

342035-C1-U15

342035

2009

217.323,00

78,81

16

Voinicilor

3AB

16

104

146.377,00

342035-C1-U16

342035

2009

217.323,00

78,81

17

Voinicilor

3 AB

17

100

140.747,12

342035-C1-U17

342035

2009

208.965,00

78,81

18

Voinicilor

3 AB

18

100

140.747,12

342035-C1-U18

342035

2009

208.965,00

78,81

19

Voinicilor

3 AB

19

77

108.375,28

342035-C1-U19

342035

2009

160.903,00

78,81

20

Voinicilor

3AB

20

77

108.375,28

342035-C1-U20

342035

2009

160.903,00

78,81

21

Voinicilor

3 AB

21-subso

1

94

132.302,29

342035-C1-U21

342035

2009

136.764,00

78,81

Voinicilor -TOTAL

3 AB

2065

1

Voinicilor

3 AB

1

78

109.782,75

345197-C1-U1

345197

2009

162.992,00

78,81

2

Voinicilor

FbAB

2

99

139.339,64

345197-C1-U2

345197

2009

206.875,00

78,81

3

Voinicilor

3AB

3

97

136.524,70

345197-C1-U3

3453^5^?

202.696,00

78,81

4

Voinicilor

3 AB

4

77

108.375,28

345197-C1-U4

160.903,00

78,81

y riVnEft r unii.     52

p   Legitiiiatia l 18223    2

A Valabil 023

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Raia inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri “ IPCtotal - 100

5

Voinicilor

3 AB

5

104

146.377,00

345197-C1-U5

345197

2009

217.323,00

78,81

6

Voinicilor

3 AB

6

104

146.377,00

345197-C1-U6

345197

2009

217.323,00

78,81

7

Voinicilor

3 AB

7

107

150.599,41

345197-C1-U7

345197

2009

223.592,00

78,81

8

Voinicilor

3 AB

8

107

150.599,41

345197-C1-U8

345197

2009

223.592,00

78,81

9

Voinicilor

3AB

9

104

146.377,00

345197-C1-U9

345197

2009

217.323,00

78,81

10

Voinicilor

3AB

10

104

146.377,00

345197-C1-U10

345197

2009

217.323,00

78,81

11

Voinicilor

3 AB

12

107

150.599,41

345197-C1-U12

345197

2009

223.592,00

78,81

12

Voinicilor

3AB

13

104

146.377,00

345197-C1-U13

345197

2009

217.323,00

78,81

13

Voinicilor

3AB

14

104

146.377,00

345197-C1-U14

345197

2009

217.323,00

78.81

14

Voinicilor

3AB

15

107

150.599,41

345197-C1-U15

345197

2009

223.592,00

78,81

15

Voinicilor

3 AB

16

107

150.599,41

345197-C1-U16

345197

2009

223.592,00

78,81

16

Voinicilor

3AB

17

77

108.375,28

345197-C1-U17

345197

2009

160.903,00

78,81

17

Voinicilor

3AB

18

77

108.375,28

345197-C1-U18

345197

2009

160.903,00

78,81

18

Voinicilor

3 AB

19

100

140.747,12

345197-C1-U19

345197

2009

208.965,00

78,81

19

Voinicilor

3AB

20

100

140.747,12

345197-C1-U20

345197

2009

208.965,00

78,81

20

Voinicilor

3AB

21-subso

1

94

132.302,29

345197-C1-U21

345197

2009

136.764,00

78,81

Voinicilor -total

3AB

1958

1

Voinicilor

5AB

1

79

111.190,22

342042-C1-U1

342042

2009

165.082,00

78,81

2

Voinicilor

5AB

2

102

143.562,06

342042-C1-U2

342042

2009

213.144,00

78,81

3

Voinicilor

5AB

3

102

143.562,06

342042-C1-U3

342042

2009

213.144,00

78,81

4

Voinicilor

5AB

4

81

114.005,16

342042-C1-U4

342042

2009

169.261,00

78,81

5

Voinicilor

5AB

5

110

154.821,83

342042-C1-U5

3420^ț«

2^6

(<2197861,00

78,81

6

Voinicilor

5AB

6

110

154.821,83

342042-C1-U6

229.861,00

78,81

*    52

UgjtinutiiN j. Valabil 1 fV

N.crt.

Adresa

Nr.

Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă intre data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPCtotal -100

7

Voinicilor

5AB

7

108

152.006,89

342042-C1-U7

342042

2009

225.682,00

78,81

8

Voinicilor

5AB

8

108

152.006,89

342042-C1-U8

342042

2009

225.682,00

78,81

9

Voinicilor

5AB

9

110

154.821,83

342042-C1-U9

342042

2009

229.861,00

78,81

10

Voinicilor

5AB

10

110

154.821,83

342042-C1-U10

342042

2009

229.861,00

78,81

11

Voinicilor

5AB

11

108

152.006,89

342042-C1-U11

342042

2009

225.682,00

78,81

12

Voinicilor

5AB

12

108

152.006,89

342042-C1-U12

342042

2009

225.682,00

78,81

13

Voinicilor

5AB

13

102

143.562,06

342042-C1-U13

342042

2009

213.144,00

78,81

14

Voinicilor

5AB

14

102

143.562,06

342042-C1-U14

342042

2009

213.144,00

78,81

15

Voinicilor

5AB

17-subso

1

98

137.932,17

342042-C1-U17

342042

2009

142.584,00

78,81

Voinicilor TOTAL

5AB

1538

78,81

78,81

1

Voinicilor

5AB

1

81

114.005,16

342041-C1-U1

342041

2009

169.261,00

78,81

2

Voinicilor

5AB

2

102

143.562,06

342041-C1-U2

342041

2009

213.144,00

78,81

3

Voinicilor

5AB

3

102

143.562,06

342041-C1-U3

342041

2009

213.144,00

78,81

4

Voinicilor

5AB

4

79

111.190,22

342041-C1-U4

342041

2009

165.082,00

78,81

5

Voinicilor

5AB

5

108

152.006,89

342041-C1-U5

342041

2009

225.682,00

78,81

6

Voinicilor

5AB

6

108

152.006,89

342041-C1-U6

342041

2009

225.682,00

78,81

7

Voinicilor

5AB

7

110

154.821,83

342041-C1-U7

342041

2009

229.861,00

78,81

8

Voinicilor

5AB

8

110

154.821,83

342041-C1-U8

342041

2009

229.861,00

78,81

9

Voinicilor

5AB

11

110

154.821,83

342041-C1-U11

342041

2009

229.861,00

78,81

10

Voinicilor

5AB

12

110

154.821,83

342041-C1-U12

342041

)2009

229^61,00

78,81

11

Voinicilor

5AB

15

102

143.562,06

342041-C1-U15

342041-^

_ > '> 2009

"213.144,00

78,81

- ’Qo

.b^iaLUJlor m

TAN

’Ș FLORM

Leginiiiâtij jl Valabl

xx ' '

xxxxx   1

23

N.crt.

Adresa

Nr.

Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în Funcțiune și data evaluării) Ri — IPC_total—100

12

Voinicilor

SAB

16

102

143.562,06

342041-C1-U16

342041

2009

213.144,00

78,81

13

Voinicilor

5AB

17-subso

1

98

137.932,17

342041-C1-U17

342041

2009

142.582,00

78,81

Voinicilor TOTAL

5AB

1322

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

2

79,54

54.972,45

79896

14914 CI

2003

166.211,00

164,13

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

4

101,62

70.232,59

79898

14914 CI

2003

212.350,00

164,13

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

5

108,09

74.704,20

79899

14914 CI

2003

225.870,00

164,13

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

6

108,09

74.704,20

79900

14914 CI

2003

225.870,00

164,13

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

7

108,09

74.704,20

79901

14914 CI

2003

225.870,00

164,13

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

9

108,09

74.704,20

CF 347066-C1-U5

14914 CI

2003

225.870,00

164,13

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

10

108,09

74.704,20

CF 347066-C1-U3

14914 CI

2003

225.870,00

164,13

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

11

108,09

74.704,20

79905

14914 CI

2003

225.870,00

164,13

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

12

108,09

74.704,20

79906

joo?

.. 225.870,00

164,13

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

13

108,09

74.704,20

79907

“u‘u

s 2003

225.870,00

164,13

3- Villb" 2* f:

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPCjotal- 100

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

14

108,09

74.704,20

79908

14914 CI

2003

225.870,00

164,13

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

15

108,09

74.704,20

79909

14914 CI

2003

225.870,00

164,13

13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

17-subso i

104,6

72.292,16

14914

14914 CI

2003

152.187,00

164,13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

1

1366,66

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

1

101,62

70.232,59

79819

14915 CI

2003

2)2.350,00

164,13

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

2

79,54

54.972,45

79820

14915 CI

2003

166.211,00

164,13

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

7

108,09

74.704,20

CF 343407 - C1-U7 (CF vechi 79825)

14915 CI

2003

225.870,00

164,13

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

9

108,09

74.704,20

79827

14915 CI

2003

225.870,00

164,13

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

10

108,09

74.704,20

79828

14915 CI

2003

225.870,00

164,13

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

11

108,09

74.704,20

CF 343407-C1-U6, CF vechi 79829

14915 CI

^2003

225.870,00

164,13

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

12

108,09

74.704,20

CF 343407-C1-U5, CF vechi 79830

10#J$Er°,au

c»~

"225.870,00

164,13

N.crt.

Adresa

Nr.

Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPC_total - 100

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

13

108,09

74.704,20

79831

14915 CI

2003

225,870,00

164,13

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

14

108,09

74.704,20

CF 343407-C1-U8, CF vechi 79832

14915 CI

2003

225.870,00

164,13

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

15

108,09

74.704,20

79833

14915 CI

2003

225,870,00

164,13

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

16

108,09

74.704,20

79833

14915 CI

2003

225.870,00

164,13

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

17-subso )

104,6

72.292,16

79834

14915 CI

2003

152.187,00

164,13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

1258,57

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

1

101,62

70.232,59

79801

14922 CI

2003

212.350,00

164,13

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

4

101,62

70.232,59

Cf 345912-C1-U9

14922 CI

2003

212,350,00

164,13

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

5

108,09

74.704,20

CF 345912-C1-U6, CF vechi79805

14922 CI

2003

225.870,00

164,13

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

8

108,09

74.704,20

79808

14922 CI

2003

225.870,00

164,13

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

9

108,09

74.704,20

79809

14922 C^

225^70/10

164,13

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

10

108,09

74.704,20

CF 345912-C1-U11

14^W

UI

HM* inii «

225,870,00

164,13

Legitinutia Ni

. Valabil 2


N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPCjotal- 100

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

11

108,09

74.704,20

79811

14922 CI

2003

225.870,00

164,13

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

12

108,09

74.704,20

79812

14922 CI

2003

225.870.00

164,13

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

13

108,09

74.704,20

C.F. nr.345912-C1-U

14922 CI

2003

225.870,00

164,13

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

14

108,09

74.704,20

345912-C1-U7

14922 CI

2003

225.870,00

164,13

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

17-subso

1

104,6

72.292,16

79816,00

14922 CI

2003

152.187,00

164,13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Total

3

1172,56

3.657.457,82

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

1

97,44

113.672,04

313197-C1-U1

313197

2006

203.615,00

112,17

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

2

76,63

89.062,63

313197-C1-U2

313197

2006

160.130,00

112,17

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

3

76,77

89.062,63

313197-C1-U3

313197

2006

160.422,00

112,17

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

4

97,54

113.672,04

313197-C1-U4

313197

2006

203.824,00

112,17

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

5

107,23

125.390,81

313197-C1-U5

313197

/7006

224.073,00

112,17

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

6

107,23

125.390,81

313197-C1-U6

w.' '

> 2006

- _________

224.073,00

112,17

țlORiNUN

â Lejiaiintia Nr.



N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp}

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPCjotal- 100

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

7

107,23

125.390,81

313197-C1-U7

313197

2006

224.073,00

112,17

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

8

107,23

125.390,81

313197-C1-U8

313197

2006

224.073,00

112,17

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

9

107,23

125.390,81

313197-C1-U9

313197

2006

224.073,00

112,17

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

12

107,23

125.390,81

313197-C1-U12

313197

2006

224.073,00

112,17

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

13

107,23

125.390,81

313197-C1-U13

313197

2006

224.073,00

112,17

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

14

107,23

125.390,81

313197-C1-U14

313917

2006

224.073,00

112,17

13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

15

107,23

125.390,81

313197-C1-U15

313197

2006

224.073,00

112,17

14

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

16

107,23

125.390,81

313197-C1-U16

313917

2006

224.073,00

112,17

15

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

17-subso 1

98,25

114.843,92

313197-C1-U17

313917

2006

142.948,00

112,17

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

4

1518,93

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

1

97,44

113.672,04

313201-C1-U1

£056

203.615,00

112,17

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

2

76,63

89.062,63

313201-C1-U2

/âișfc*1

^,2006

160.130,00

112,17

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPCtotal - 100

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

3

76,77

89.062,63

313201-C1-U3

313201

2006

160.422,00

112,17

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

4

97,54

113.672,04

313201-C1-U4

313201

2006

204.033,00

112,17

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

5

107,23

125.390,81

313201-C1-U5

313201

2006

224.073,00

112,17

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

6

107,23

125.390,81

313201-C1-U6

313201

2006

224.073,00

112,17

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

7

107,23

125.390,81

313201-C1-U7

313201

2006

224.073,00

112,17

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

8

107,23

125.390,81

313201-C1-U8

313201

2006

224.073,00

112,17

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

9

107,23

125.390,81

313201-C1-U9

313201

2006

224.073,00

112,17

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

11

107,23

125.390,81

313201-C1-U11

313201

2006

224.073,00

112,17

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

12

107,23

125.390,81

313201-C1-U12

313201

2006

224.073,00

112,17

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

13

107,23

125.390,81

313201-C1-U13

313201

2006

224.073,00

112,17

13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

14

107,23

125.390,81

313201-C1-U14

313201

2006

224.073,00

112,17

14

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

15

107,23

125.390,81

313201-C1-U15

313201

2006

224.073,00

112,17

15

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

16

107,23

125.390,81

313201-C1-U16

313201

“771---

^| 52<073,00

112,17

§ rj^iNEMIL i (15 LegiSli Nr. 18223    <

%^v ‘"^W

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcfiunc și data evaluării} Ri = IPC_total — 100

16

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

17-subso

1

98,25

114.843,92

313201-C1-U17

313201

2006

142.948,00

112,17

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

5

1626,16

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

1

97,44

113.672,04

313297-C1-U1

313297

2006

203.615,00

112,17

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

2

76,63

89.062,63

313297-C1-U2

313297

2006

160.130,00

112,17

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

3

76,77

89.062,63

313297-C1-U3

313297

2006

160.422,00

112,17

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

5

107,23

125.390,81

313297-C1-U5

313297

2006

224.073,00

112,17

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

6

107,23

125.390,81

313297-C1-U6

313297

2006

224.073,00

112,17

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

7

107,23

125.390,81

313297-C1-U7

313297

2006

224.073,00

112,17

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

8

107,23

125.390,81

313297-C1-U8

313297

2006

224.073,00

112,17

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

9

107,23

125.390,81

313297-C1-U9

313297

2006

224.073,00

112,17

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

10

107,23

125.390,81

313297-C1-U10

313297

1^4.073,00

112,17

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

11

107,23

125.390,81

313297-C1-U11

313297 p

»       , .,^A

ir«i iN f

^24.073,00

8223   1

*

112,17

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune ți data evaluării) Ri = IPC_total - 100

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

12

107,23

125.390,81

313297-C1-U12

313297

2006

224.073,00

112,17

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

13

107,23

125.390,81

313297-C1-U13

313297

2006

224.073,00

112,17

13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

14

107,23

125.390,81

313297-C1-U14

313297

2006

224.073,00

112,17

14

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

15

107,23

125.390,81

313297-C1-U15

313297

2006

224.073,00

112,17

15

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

16

107,23

125.390,81

313297-C1-U16

313297

2006

224.073,00

112,17

16

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

17-subso 1

98,25

114.843,92

313297-C1-U17

313297

2006

142.948,00

112,17

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

6

1635,85

6.075.008,91

1

Nicolae Titulescu

1

1

101,62

71.114,23

CF. nr. 343739-C1-U7

14906 CI

2003

212.350,00

164,13

2

Nicolae

Titulescu

1

2

79,54

55.662,52

79781

14906 CI

2003

166.211,00

164,13

3

Nicolae Titulescu

1

3

79,54

55.662,52

79782

14906 CI

166.211,00

164,13

4

Nicolae

Titulescu

1

4

101,62

71.114,23

79783

14906 CI /

74'12,350,00

164,13

. ylOMHTIN EMU ' ;

r" tes> utia Nr. 1B2Z3    ;

/ r VatibH 2023 k

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune și data evaluării) Ri = IPC_total - 100

5

Nicolae Titulescu

1

6

108,09

75.641,97

CF 343739-C1-U6 CF vechi 79785

14906 CI

2003

225.870,00

164,13

6

Nicolae Titulescu

1

7

108,09

75.641,97

CF 343739-C1-U9

14906 CI

2003

225.870,00

164,13

7

Nicolae Titulescu

1

8

108,09

75.641,97

79787

14906 CI

2003

225.870,00

164,13

8

Nicolae Titulescu

1

9

108,09

75.641,97

79788

14906 CI

2003

225.870,00

164,13

9

Nicolae

Titulescu

1

10

108,09

75.641,97

79789

14906 CI

2003

225.870,00

164,13

10

Nicolae Titulescu

1

11

108,09

75.641,97

79790

14906 CI

2003

225.870,00

164,13

11

Nicolae Titulescu

1

13

108,09

75.641,97

79792

14906 CI

2003

225.870,00

164,13

12

Nicolae Titulescu

1

14

108,09

75.641,97

79793

14906 CI

2003

225.870,00

164,13

13

Nicolae Titulescu

1

subso 1

104,6

73.199,65

79793

14906 CI

2003

152.187,00

164,13

Nicolae

Titulescu Total

1

1331,64

1

Nicolae

Titulescu

2

1

101,62

71.114,23

79857

14918 CI

212.350,00

164,13

2

Nicolae Titulescu

2

2

79,54

55.662,52

79858

14918 CI

TÂ!^3

H—   --

164,13

K Le^diiiatia Nr. IIP'

Valabil 2r. z Ji '^£r4//«rea: EVy ^%<AN=VAW

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcfiune și data evaluării) Ri " IPC total ~ 100

3

Nicolae Titulescu

2

7

108,09

75.641,97

79863

14918 CI

2003

225.870,00

164,13

4

Nicolae Titulescu

2

8

108,09

75.641,97

CF 321089-C1-U9, CF vechi 79864

14918 CI

2003

225.870,00

164,13

5

Nicolae Titulescu

2

9

108,09

75.641,97

CF 321089-C1-U8, CF vechi 79865

14918 CI

2003

225.870,00

164,13

6

Nicolae Titulescu

2

12

108,09

75.641,97

79868

14918 CI

2003

225.870,00

164,13

7

Nicolae Titulescu

2

13

108,09

75.641,97

79869

14918 CI

2003

225.870,00

164,13

8

Nicolae

Titulescu

2

14

108,09

75.641,97

79870

14918 CI

2003

225.870,00

164,13

9

Nicolae Titulescu

2

15

108,09

75.641,97

79871

14918 CI

2003

225.870,00

164,13

10

Nicolae Titulescu

2

16

108,09

75.641,97

79872

14918 CI

2003

225.870,00

164,13

11

Nicolae

Titulescu

2

17-subso

1

104,6

73.199,65

79872

14918 CI

2003

152.187,00

164,13

Nicolae

Titulescu Total

2

1150,48

1

Nicolae Titulescu

3

3

79,54

55.662,52

CF 344179-C1-U4, CF vechi 79839

14913 CI

166.211,00

164,13

2

Nicolae

Titulescu

3

4

101,62

71.114,23

79840

14913

- ’^'.OO'

164,13

N.crt.

Adresa

Nr.

Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

CF

Nr. Cadastral

Anul construcției

Valoare contabila (lei)

Rata inflației (perioada cuprinsă între data punerii în funcțiune ți data evaluării) Ri — IPC_total- 100

3

Nicolae Titulescu

3

5

108,09

75.641,97

79841

14913 CI

2003

225.870,00

164,13

4

Nicolae Titulescu

3

7

108,09

75.641,97

79843

14913 CI

2003

225.870,00

164,13

5

Nicolae Titulescu

3

8

108,09

75.641,97

79844

14913 CI

2003

225.870,00

164,13

6

Nicolae Titulescu

3

9

108,09

75.641,97

79845

14913 CI

2003

225.870,00

164,13

7

Nicolae

Titulescu

3

11

108,09

75.641,97

79847

14913 CI

2003

225.870,00

164,13

8

Nicolae Titulescu

3

12

108,09

75.641,97

CF 344179-C1-U5, CF vechi 79848

14913 CI

2003

225.870,00

164,13

9

Nicolae Titulescu

3

13

108,09

75.641,97

79849

14913 CI

2003

225.870,00

164,13

10

Nicolae Titulescu

3

15

108,09

75.641,97

79851

14913 CI

2003

225.870,00

164,13

11

Nicolae Titulescu

3

16

108,09

75.641,97

79852

14913 CI

2003

225.870,00

164,13

12

Nicolae Titulescu

3

17-subso

1

104,6

73.199,65

79852

14913 CI

2003

152.187,00

164,13

Nicolae

Titulescu Total

3

1258,57

3.703.370,24

*

£ Xxxxxxxxx Xxxx

5 Legitimația Nr. 18. ■

Valabil 2023 J

Arad

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației

V_1 = (VJId x Ri)/100 + VJId ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = VI x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (lei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

1

Voinicilor

IA

1

76

106.967,81

191.269,14

172.142,22

1.721,42

173.864

15.050,65

2

Voinicilor

IA

2

98

137.932,17

246.636,52

221.972,87

2.219,73

224.193

19.407,60

3

Voinicilor

IA

3

98

137.932,17

246.636,52

221.972,87

2.219,73

224.193

19.407,60

4

Voinicilor

IA

4

76

106.967,81

191.269,14

172.142,22

1.721,42

173.864

15.050,65

5

Voinicilor

IA

5

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

6

Voinicilor

IA

6

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

7

Voinicilor

IA

7

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

8

Voinicilor

IA

8

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

9

Voinicilor

IA

9

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

10

Voinicilor

IA

10

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

11

Voinicilor

IA

11

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

12

Voinicilor

IA

12

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

13

Voinicilor

IA

13

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

14

Voinicilor

IA

14

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

15

Voinicilor

IA

15

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

16

Voinicilor

IA

16

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

17

Voinicilor

IA

17

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

18

Voinicilor

IA

18

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

19

Voinicilor

IA

19

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

20

Voinicilor

IA

20

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14,257.93

21

Voinicilor

IA

21-subso 1

93

130.894,82

234.053,02

TAHASA

•-I

//

140.432

5.121,81

Voinicilor Total

1989

Iii? FLORENTIN!

----------U3;—Legeimtia Mr.

£ £__

Valibli 2023

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V_1 = (VJId x Ri)/100 +VJId ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din

Legea nr. 152/1998, V_2 = VI x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (lei)

Valoare justă (Iei)

Diferențe din reevaluare (lei)

1

Voinicilor

1B

1

76

106.967,81

191.269,14

172.142,22

1.721,42

173.864

15.050,65

2

Voinicilor

1B

2

98

137.932,17

246.636,52

221.972,87

2.219,73

224.193

19.407,60

3

Voinicilor

1B

3

98

137.932,17

246.636,52

221.972,87

2.219,73

224.193

19.407,60

4

Voinicilor

1B

4

76

106.967,81

191.269,14

172.142,22

1.721,42

173.864

15.050,65

5

Voinicilor

1B

5

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

6

Voinicilor

1B

6

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

7

Voinicilor

1B

7

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

8

Voinicilor

1B

8

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

9

Voinicilor

1B

9

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

10

Voinicilor

1B

10

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

11

Voinicilor

1B

11

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

12

Voinicilor

1B

14

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

13

Voinicilor

1B

15

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

14

Voinicilor

1B

16

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

15

Voinicilor

1B

17

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

16

Voinicilor

1B

18

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

17

Voinicilor

1B

19

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

18

Voinicilor

1B

20

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

19

Voinicilor

1B

21 -s subso

1

93

130.894,82

234.053,02

140.432

5.121,81

Voinicilor TOTAL

1B

1779

. /l

1

Voinicilor

IC

1

76

106.967,81

191.269,14,

1.721,42

173.864

15.050,65

2

Voinicilor

IC

3

98

137.932,17

246.63^

__WWA__X ’87

2.219,73

224.193

19.407,60

£ FIOR® EMIr

l* Lesioiiutb Nr. 16 j - <> r Valabil 2023      £/

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V_1 = (VJld x

Ri)/100 + VJld ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = V_1 x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x I % (lei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

3

Voinicilor

IC

4

76

106.967,81

191.269,14

172.142,22

1.721,42

173.864

15.050,65

4

Voinicilor

IC

5

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

5

Voinicilor

IC

6

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

6

Voinicilor

IC

7

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

7

Voinicilor

IC

8

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

8

Voinicilor

IC

9

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

9

Voinicilor

IC

10

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

10

Voinicilor

IC

11

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

11

Voinicilor

IC

13

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

12

Voinicilor

IC

14

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

13

Voinicilor

IC

15

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

14

Voinicilor

IC

16

105

147.784,47

264.253,41

237.828,07

2.378,28

240.206

20.793,35

15

Voinicilor

IC

17

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

16

Voinicilor

IC

18

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

17

Voinicilor

IC

19

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

18

Voinicilor

IC

20

72

101.337,92

181.202,34

163.082,11

1.630,82

164.713

14.257,93

19

Voinicilor

IC

21-subso 1

93

130.894,82

234.053,02

140.432

5.121,81

Voinicilor Total

IC

1786

1

Voinicilor

3 AB

1

77

108.375,28

193.785,84

174.407,25

1.744,07

176.151

15.248,33

2

Voinicilor

3AB

2

97

136.524,70

244.119,82

219,707.84

Z <    >497^)8

221.905

19.208,92

3

Voinicilor

3AB

3

99

139.339,64

249.153,22

2.242,38

226.480

19.605,28

4

Voinicilor

3 AB

4

78

109.782,75

196.302,54

?l 1

4,      1.766,72

178.439

15.447,01

Legidtiistia Nr. 162p / £ij j. Vilabii 2023   ..£/

C&«»»nrM: tf' ‘'l £

an=va5 ■

N.crt.

Adresa

Nr.

Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V J = (VJId x Ri)/100 + VJId ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 =

VI x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V 2 x l%(lei)

Valoare

justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

5

Voinicilor

3 AB

5

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

6

Voinicilor

3 AB

6

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

7

Voinicilor

3AB

7

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

8

Voinicilor

3AB

8

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

9

Voinicilor

3 AB

9

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

10

Voinicilor

3AB

10

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

11

Voinicilor

3 AB

11

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

12

Voinicilor

3 AB

12

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

13

Voinicilor

3AB

13

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

14

Voinicilor

3 AB

14

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

15

Voinicilor

3 AB

15

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

16

Voinicilor

3AB

16

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

17

Voinicilor

3 AB

17

100

140.747,12

251.669,92

226.502,93

2.265,03

228.768

19.802,96

18

Voinicilor

3AB

18

100

140.747,12

251.669,92

226.502,93

2.265,03

228.768

19.802,96

19

Voinicilor

3 AB

19

77

108.375,28

193.785,84

174.407,25

1.744,07

176.151

15.248,33

20

Voinicilor

3 AB

20

77

108.375,28

193.785,84

174.407,25

1.744,07

176.151

15.248,33

21

Voinicilor

3 AB

21-subso

1

94

132.302,29

236.569,72

141.942

5.177,83

Voinicilor -TOTAL

3 AB

2065

1

Voinicilor

3 AB

1

78

109.782,75

196.302,54

176.672,28

1.766,72

178.439

15.447,01

2

Voinicilor

3 AB

2

99

139.339,64

249.153,22

^^^224.237,90

2.242,38

226.480

19.605,28

3

Voinicilor

3AB

3

97

136.524,70

244.119,82

^^^^^1^7,84

'        2.197,08

221.905

19.208,92

4

Voinicilor

3 AB

4

77

108.375,28

193.785,84

IANASA 74.407"/

,--—+774^07

176.151

15.248,33

1^ LejMitutia ’ —

J- Vaiîbi! 2U -c

Ef^\ 4N?VAR ’ .

N.crt.

Adresa

Nr.

Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V_I = (V_ild x Ri)/100 + VJld ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d A1) din Legea nr. 152/1998, V_2 = V_1 x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V2 x 1% (lei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

5

Voinicilor

3AB

5

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

6

Voinicilor

3AB

6

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

7

Voinicilor

3 AB

7

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

8

Voinicilor

3 AB

8

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

9

Voinicilor

3 AB

9

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

10

Voinicilor

3 AB

10

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

11

Voinicilor

3 AB

12

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

12

Voinicilor

3 AB

13

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

13

Voinicilor

3 AB

14

104

146.377,00

261.736,71

235.563,04

2.355,63

237.919

20.595,67

14

Voinicilor

3 AB

15

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

15

Voinicilor

3AB

16

107

150.599,41

269.286,81

242.358,13

2.423,58

244.782

21.189,71

16

Voinicilor

3AB

17

77

108.375,28

193.785,84

174.407,25

1.744,07

176.151

15.248,33

17

Voinicilor

3 AB

18

77

108.375,28

193.785,84

174.407,25

1.744,07

176.151

15.248,33

18

Voinicilor

3 AB

19

100

140.747,12

251.669,92

226.502,93

2.265,03

228.768

19.802,96

19

Voinicilor

3 AB

20

100

140.747,12

251.669,92

226.502,93

2.265,03

228.768

19.802,96

20

Voinicilor

3AB

21-subso

1

94

132.302,29

236.569,72

141.942

5.177,83

Voinicilor -total

3AB

1958

1

Voinicilor

5AB

1

79

111.190,22

198.819,24

178.937,31

1.789,37

180.727

15.644,68

2

Voinicilor

5AB

2

102

143.562,06

256.703,32

231.032,98

2.310,33

233.343

20.199,31

3

Voinicilor

5AB

3

102

143.562,06

256.703,32

_^^2-lU)32,98

2.310,33

233.343

20.199,31

4

Voinicilor

5AB

4

81

114.005,16

203.852,63

1.834,67

185.302

16.041,04

5

Voinicilor

5AB

5

110

154.821,83

276.836,91

/'     " 2.491,53

251.645

21.783,75

6

Voinicilor

5AB

6

110

154.821,83

276.836,91

2.491,53

251.645

21.783,75

j. VJîbli 2023

AN=V' ■

N.crt.

Adresa

Nr.

Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V_1 = (VJId x Ri)/100 + VJId ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 =

V_l x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (lei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

7

Voinicilor

5AB

7

108

152.006,89

271.803,51

244.623,16

2.446,23

247.069

21.387,39

8

Voinicilor

5AB

8

108

152.006,89

271.803,51

244.623,16

2.446,23

247.069

21.387,39

9

Voinicilor

5AB

9

110

154.821,83

276.836,91

249.153,22

2.491,53

251.645

21.783,75

10

Voinicilor

5AB

10

110

154.821,83

276.836,91

249.153,22

2.491,53

251.645

21.783,75

11

Voinicilor

5AB

11

108

152.006,89

271.803,51

244.623,16

2.446,23

247.069

21.387,39

12

Voinicilor

5AB

12

108

152.006,89

271.803,51

244.623,16

2.446,23

247.069

21.387,39

13

Voinicilor

5AB

13

102

143.562,06

256.703,32

231.032,98

2.310,33

233.343

20.199,31

14

Voinicilor

5AB

14

102

143.562,06

256.703,32

231.032,98

2.310,33

233.343

20.199,31

15

Voinicilor

5AB

17-subso

1

98

137.932,17

246.636,52

147.982

5.397,91

Voinicilor TOTAL

5AB

1538

1

Voinicilor

5AB

1

81

114.005,16

203.852,63

183.467,37

1.834,67

185.302

16.041,04

2

Voinicilor

5AB

2

102

143.562,06

256.703,32

231.032,98

2.310,33

233.343

20.199,31

3

Voinicilor

5AB

3

102

143.562,06

256.703,32

231.032,98

2.310,33

233.343

20.199,31

4

Voinicilor

5AB

4

79

111.190,22

198.819,24

178.937,31

1.789,37

180.727

15.644,68

5

Voinicilor

5AB

5

108

152.006,89

271.803,51

244.623,16

2.446,23

247.069

21.387,39

6

Voinicilor

5AB

6

108

152.006,89

271.803,51

244.623,16

2.446,23

247.069

21.387,39

7

Voinicilor

5AB

7

110

154.821,83

276.836,91

249.153,22

2.491,53

251.645

21.783,75

8

Voinicilor

5AB

8

110

154.821,83

276.836,91

249.153,22

2.491,53

251.645

21.783,75

9

Voinicilor

5AB

11

110

154.821,83

276.836,91

^^^.153,22

(         2.491,53

251.645

21.783,75

10

Voinicilor

5AB

12

110

154.821,83

276.836,91

"2^3-53,22

^2.491,53

251.645

21.783,75

11

Voinicilor

5AB

15

102

143.562,06

256.703,32

lANAb/hl Q1- y y.

2.310,33

233.343

20.199,31

Legithrirtlî Nr. 162‘?

r Valahii 2023 M t '^^ANăVAR.*

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației VI = (VJld x Ri)/100 +VJld ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = V_1 x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut Ia art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (lei)

Valoare

justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

12

Voinicilor

5AB

16

102

143.562,06

256.703,32

231.032,98

2.310,33

233.343

20.199,31

13

Voinicilor

5AB

17-subso

1

98

137.932,17

246.636,52

147.982

5.399,91

Voinicilor TOTAL

5AB

1322

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

2

79,54

54.972,45

145.198,73

130.678,85

1.306,79

131.986

-34.225,36

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

4

101,62

70.232,59

185.505,34

166.954,80

1.669,55

168,624

-43.725,65

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

5

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

6

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

7

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

9

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

10

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

11

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775.85

179.360

-46.509,58

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

12

108,09

74.704,20

197.316,29

^«5^77.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

13

108,09

74.704,20

£

I97.3WȘ20

f ,4Â$A     %

F V (NTINEMIl 17^584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

Le^t T tu Nr. lbZ23 Sjf j; Jibil 2023 ,

<5^4N=var

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V_l = (VJId x Ri)/l00 +VJId )(lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr, 152/1998, V_2 = V_1 x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (lei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

14

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

15

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

1

17-subso

1

104,6

72.292,16

190.945,27

114.567

-37.619,84

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

1

1366,66

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

1

101,62

70.232,59

185.505,34

166.954,80

1.669,55

168.624

-43.725,65

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

2

79,54

54.972,45

145.198,73

130.678,85

1.306,79

131.986

-34.225,36

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

7

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

9

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

10

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

11

108,09

74.704,20

197.316,20

177 584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

12

108,09

74.704,20

197.316,20

1.775,85

179.360

-46.509,58

ÎANA5A \ FlOSSHTiN EMIL

V    LeiitimMh Nr. 18223   £

T Valabil 2023 x

  • • 4 N = VAR

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V_1 = (V_ild x Ri)/100 + V_ild ) (let)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = V_1 x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (lei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

13

108,09

74.704,20

197.316.20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

14

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

15

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

2

16

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46,509,58

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

17-subso 1

104,6

72.292,16

190.945,27

114.567

-37.619,84

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

1258,57

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

1

101,62

70.232,59

185.505,34

166.954,80

1.669,55

168.624

-43.725,65

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

4

101,62

70.232,59

185.505,34

166.954,80

1.669,55

168.624

-43.725,65

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

5

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

8

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

9

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

z      1.775,85

179.360

-46.509,58

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

10

108,09

74.704,20

197.316,20

„ '      1.775,85

179.360

-46.509,58

Lefrartuda N I ( WLx VaWlîi'J

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației VI = (VJId x Ri)/100 1 VJId ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 -VJ x Cp, Cp 1 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C-V2 x 1% (lei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

11

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

12

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

13

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

14

108,09

74.704,20

197.316,20

177.584,58

1.775,85

179.360

-46.509,58

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

3

17-subso

1

104,6

72.292,16

190.945,27

114.567

-37.619,84

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Total

3

1172,56

3.657.457,82

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

1

97,44

113.672,04

241.177,97

217.060,17

2.170,60

219.231

15.615,78

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

2

76,63

89.062,63

188.964,18

170.067,77

1.700.68

171.768

11.638,44

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

3

76,77

89.062,63

188.964,18

170.067,77

1.700,68

171.768

11.346,44

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

4

97,54

113.672,04

241.177,97

217.060,17

2.170,60

219.231

15.406,78

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

5

107,23

125.390,81

266.041,68

____239.437,51

/

_2324,38

241.832

17.758,89

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

6

107,23

125.390,81

266.041,68

1ANASA239.4. \

2.394,38

241.832

17.758,89

ÎȘaOKkWlR 4 Zi " l2t LeurtliiatU Mr, 18223 -fj

V^b1iîQ23 ^ //

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investi(ie actualizată cu rata inflației VJ = (VJld x Ri)/100 + VJld ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = VJ x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (lei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

7

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

8

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

9

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

12

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

13

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

14

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

15

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

14

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

16

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

15

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

4

17-subso 1

98,25

114.843,92

243.664,34

146.199

3.250,61

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

4

1518,93

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

1

97,44

113.672,04

241.177,97

-^<17.060,17

2.170,60

219.231

15.615,78

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

2

76,63

89.062,63

188.964,) >

' /J^ASA J7O.^

1.700,68

171.768

11.638,44

H                 | (JIUL     p 1

h            Nr. 18223   xj

VJabil 2023 , pV

N.crt.

Adresa

Nr.

Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V_1 = (VJld x

Ri)/100 + VJld )(lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = V_1 x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2} lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (Ici)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

3

76,77

89.062,63

188.964,18

170.067,77

1.700,68

171.768

11.346,44

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

4

97,54

113.672,04

241.177,97

217.060,17

2.170,60

219.231

15.197,78

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

5

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

6

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

7

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

8

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

9

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

11

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

12

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

13

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

14

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

14

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

15

107,23

125.390,81

266.041,68

/7     239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

15

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

16

107,23

125.390,81

266.041^

f's 3^^139.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

§    ■ ORMIN EMIL ‘ *

Waiu Nr, 18223 ij

W VaUbti 2023 * S’/J

J A* 4m^waG *

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V I = (V_ild x Ri)/100 + V_ild )(lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = V_I x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (lei)

Valoare justă (Ici)

Diferențe din reevaluare (lei)

16

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

5

17-subso

1

98,25

114.843,92

243.664,34

146.199

3.250,61

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

5

1626,16

1

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

1

97,44

113.672,04

241.177,97

217.060,17

2.170,60

219.231

15.615,78

2

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

2

76,63

89.062,63

188.964,18

170.067,77

1.700,68

171.768

11.638,44

3

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

3

76,77

89.062,63

188.964,18

170.067,77

1.700,68

171.768

11.346,44

4

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

5

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

5

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

6

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

6

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

7

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

7

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

8

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

8

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

9

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

9

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

10

107,23

125.390,81

266.041,68

2.394,38

241.832

17.758,89

10

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

11

107,23

125.390,81

(fi

266.04 If^

p             "‘t

,      ..... *       S'

■         EMI1239.^37,51

ma dl—Î8SZ3  ?-----

2.394,38

241.832

17.758,89

® , Vahbli 2023 , ' -L4N5VAR

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investi(ie actualizată cu rata inflației V_1 = (Vild x Ri)/100 +V_ild ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = V_1 x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (tei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

11

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

12

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

12

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

13

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

13

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

14

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

14

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

15

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

15

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

16

107,23

125.390,81

266.041,68

239.437,51

2.394,38

241.832

17.758,89

16

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

6

17-subso

1

98,25

114.843,92

243.664,34

146.199

3.250,61

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx TOTAL

6

1635,85

6.075.008,91

1

Nicolae Titulescu

1

1

101,62

71.114,23

187.834,01

169.050,60

1.690,51

170.741

-41.608,89

2

Nicolae Titulescu

1

2

79,54

55.662,52

147.021,42

132.319,28

1.323,19

133.642

-32.568,53

3

Nicolae Titulescu

1

3

79,54

55.662,52

147.021,42

132.319,28

1.323,19

133.642

-32.568,53

4

Nicolae Titulescu

1

4

101,62

71.114,23

187.834,01

, /169^051160

1.690,51

170.741

-41.608,89

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V_1 = (V_ild x Ri)/100 + VJId )(lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) tit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = V_1 x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din

Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (Iei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

5

Nicolae Titulescu

1

6

108,09

75.641,97

199.793.13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

6

Nicolae Titulescu

1

7

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

7

Nicolae Titulescu

1

8

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

8

Nicolae Titulescu

1

9

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

9

Nicolae Titulescu

1

10

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

10

Nicolae Titulescu

1

11

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

11

Nicolae Titulescu

1

13

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

12

Nicolae Titulescu

1

14

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

13

Nicolae Titulescu

1

subso 1

104,6

73.199,65

193.342,23

116.005

-36.181,66

Nicolae Titulescu Total

1

1331,64

1

Nicolae Titulescu

2

1

101,62

71.114,23

187.834,01

,     169.050,60

1.690,51

170.741

-41.608,89

2

Nicolae Titulescu

2

2

79,54

55.662,52

147.021,4^

r . '       _______

f          132.319,28

1.323,19

133.642

-32.568,53

fer f jaSA

=1 yRKMTiNEMIL 1, 2 t J Jiuua Nr. 16223

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației V_1 = (V_ild x Ri)/100 + V_ild ) (lei)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = V_1 x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V_2 x 1% (lei)

Valoare

justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

3

Nicolae Titulescu

2

7

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

4

Nicolae Titulescu

2

8

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

5

Nicolae Titulescu

2

9

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

6

Nicolae Titulescu

2

12

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

7

Nicolae Titulescu

2

13

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

8

Nicolae Titulescu

2

14

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

9

Nicolae Titulescu

2

15

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

10

Nicolae Titulescu

2

16

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

11

Nicolae Titulescu

2

17-subso 1

104,6

73.199,65

193.342,23

116.005

-36.181,66

Nicolae

Titulescu Total

2

1150,48

1

Nicolae Titulescu

3

3

79,54

55.662,52

147.021,42

I323J9.28

1.323,19

133.642

-32.568,53

2

Nicolae Titulescu

3

4

101,62

71.114,23

187.83^*

/.NASA 169.050,60 — n l BIM eun—-----

1.690.51

170.741

-41,608,89

l5 i a: /utbNr. 18223   =:

X ■' /afabil 2023

Starea: iJlNSVARA^

N.crt.

Adresa

Nr. Bloc

Nr.

Ap.

Scd (mp)

Val Investiție

Valoare de investiție actualizată cu rata inflației VJ = (VJId x Ri)/100 + VJId )(leî)

Valoare de investiție ponderată cu coeficientul Cp prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. dAl) din Legea nr. 152/1998, V_2 = VJ x Cp, Cp = 0,9

Comision (C) prevăzut la art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr.

152/1998, C = V2 x 1% (lei)

Valoare justă (lei)

Diferențe din reevaluare (lei)

3

Nicolae Titulescu

3

5

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

4

Nicolae Titulescu

3

7

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

5

Nicolae Titulescu

3

8

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

6

Nicolae Titulescu

3

9

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

7

Nicolae Titulescu

3

11

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798.14

181.612

-44.258,05

8

Nicolae Titulescu

3

12

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

9

Nicolae Titulescu

3

13

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

10

Nicolae Titulescu

3

15

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

11

Nicolae Titulescu

3

16

108,09

75.641,97

199.793,13

179.813,81

1.798,14

181.612

-44.258,05

12

Nicolae

Titulescu

3

17-subso 1

104,6

73.199,65

193.342,23

116.005

-36.181,66

Nicolae Titulescu Total

3

1258,57

3.703.370,24

_

\/ 1 - ■

TOTAL

50.712.845

-13.320

< ", fa FLC. ...uri!

Legitinu 1 Nr? j- Vals il V

* A k. - Kt




Bd. Libertății 16, București Sector 5, ROMÂNIA

"ax: +4021 312 4375 / 318 1851 / 318 1873 romstat&insse.ro

Diseminare: Tel. 317 7770; Fax: 318 1874; xxxxxxxx@xxxxxxxx


Email

Parola

Login

Ati uitat parola?

înregistrare cont nou


Indicele lunar al preturilor de consum - Rezultatele căutării

Perioada curenta

Perioada de referința

TOTAL IPC (%)

IPC Mărfuri alimentare

(%)

IPC Mărfuri nealimentare

(%)

IPC Servicii

(%)

2023 -Octombrie

2009 -Decembrie

178,81

168,82

192,21

169,37


L_ Imprimare rezultate KisSaivare in format Excel


Baza de date IPC

Indicele preturilor de consum

IPC - Anual

IPC - Lunar

Publicatii statistice INS Trimite comanda Online

Despre catalogul de publicatii

Comanda dumneavoastră

Categorii

  • - Agricultura

  • •    Comerț International

' Construcții, locuințe

  • •    Forța de munca

  • •    Mediul înconjurător

■ Populație

  • ■    Protecție sociala

  • •    Publicatii de sinteza

  • •    Revista Romana de Statistica

  • ■    Sanatate, invatamant,cultura

  • ■    Silvicultura

  • ■    Societatea informaționala

  • ■    Statistica întreprinderilor

  • ■    Statistica teritoriala

  • ■    Transport

  • •    Turism

  • ■    Venituri, câștiguri, consum

Abonare la newsletter

Click aici pentru a va abona la newsletter-ul INS.


Bd. Libertății 16, București Sector 5, ROMÂNIA

Fax: +4021 312 4875 / 318 1851 / 318 1873 romstattȘiinsse.ro

Diseminare: Tel. 317 7770; Fax: 316 1874; datestatgiinsse.ro


__I


Email


Parola


| Login ] Ati uitat parola?


Indicele lunar al preturilor de consum - Rezultatele căutării

Perioada curenta

Perioada de referința

TOTAL IPC (%)

IPC Mărfuri alimentare (%}

IPC Mărfuri nealimentare

("/o)

IPC Servicii (%)

2023-Octombrie

2006 -Decembrie

212,17

196,09

227,25

211.63


înregistrare cont nou


Imprimare rezultate


«LsSalvare in format Excel


Baza de date IPC

Indicele preturilor de consum

IPC - Anual

IPC - Lunar

Publicatii statistice INS Trimite comanda online

Despre catalogul de publicatii

Comanda dumneavoastră

+—r

Categorii

■ Agricultura

  • •    Comerț internațional

  • ■    Construcții, locuințe

  • •    Forța de munca

  • •    Mediul înconjurător

■ Populație

  • ■    Protecție sociala

  • •    Publicatii de sinteza

  • •    Revista Romana de Statistica

■ Sanatate, invatamant,cultura

  • •    Silvicultura

  • •    Societatea informaționala

  • •    Statistica întreprinderilor

  • •    Statistica teritoriala

  • •    Transport

  • •    Turism

■ Venituri, câștiguri, consum

Abonare la newsletter

Click aici pentru a va abona la newsletter-ul INS.


Bd. Libertății 16, București Sector 5, ROMÂNIA

Fax: +4021 312 4875 / 318 1851 / 318 1873 romstat^insse.ro

Diseminare: Tel. 317 7770; Fax: 318 1874; datestatS-insse.ro



Login | Ati uitat parola?


Indicele lunar al preturilor de consum - Rezultatele căutării

Perioada curenta

Perioada de referința

TOTAL IPC (%)

IPC Mărfuri alimentare (%)

IPC Mărfuri nealimentare

(%)

IPC Servicii (%)

2023-Octombrie

2003 -Decembrie

264,13

224,81

301,13

273,65


înregistrare cont nou


O imprimare rezultate Hisisalvare in format Excel


Baza de date IPC

Indicele preturilor de consum

IPC - Anual

IPC - Lunar

Publicatii statistice INS Trimite comanda online

Despre catalogul de publicatii

Comanda dumneavoastră

Categorii

  • ■ Agricultura

  • • Comerț internațional

  • - Construcții, locuințe

' Forța de munca

■ Mediul înconjurător

■ Populație

  • ■    Protecție sociala

  • ■    Publicații de sinteza

  • ■    Revista Romana de Statistica

  • •    Sanatate, invatamant,cultura

  • ■    Silvicultura

  • •    Societatea informaționala

  • •    Statistica întreprinderilor

  • •    Statistica teritoriala

  • •    Transport

  • •    Turism

  • •    Venituri, câștiguri, consum

Abonare la newsletter

Ciick aici pentru a va abona la newsletter-ui INS.

1

A b >-1 »• O ♦