Hotărârea nr. 67/2023

privind actualizarea Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiții ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ din Municipiul Arad – Unități de învățământ secundar superior și internate - Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (local str. Lucian Blaga nr. 15) - Clădire monument istoric”, aprobate prin Hotărârea nr. 329/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad

Download Document PDF

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 67 din 2 februarie 2023 privind actualizarea Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiții ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ din Municipiul Arad - Unități de învățământ secundar superior și internate - Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară

(local str. Lucian Blaga nr. 15) - Clădire monument istoric”, aprobate prin Hotărârea nr. 329/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 5933/26.01.2023,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 5935/26.01.2023,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale , cu modificările și completările ulterioare,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Având în vedere adoptarea hotărârii cu 22 de voturi pentru și un consilier nu a participat la vot (23 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. a), k), alin (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Articol unic. Documentațiile de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiții ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ din Municipiul Arad - Unități de învățământ secundar superior și internate - Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (local str. Lucian Blaga nr. 15) - Clădire monument istoric”, aprobate prin Hotărârea nr. 329/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad, precum și indicatorii tehnico-economici, se aprobă în formă actualizată conform anexelor 1 si 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxx Xxxxx

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. IF/IF Verif. S.F.

1 ex. Serviciul Investiții

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 2.02.2023

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

” Reabilitare termică la Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15

Faza: Actualizare DALI

TITULAR: MUNICIPIULUI ARAD

BENEFICIAR: MUNICIPIULUI ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

A. Valoarea totală a investiției = 30.290.080,74 (cu TVA) din care:

C+M = 24.763.592,89 lei (cu TVA)

B.Principalele caracteristici tehnice ale investiției

Varianta I

Suprafață construită = 2.294 mp

Suprafață construită desfășurată = 6.360 mp

Clasa de importanță III

Categoria de importanță B,C

Grad de rezistență la foc II

C1-Clădire școală

Regim de inaltime:S+P+1E

Sc = 2.033 mp

Scd = 6.099 mp

Volum încălzit:17.727,75 mc

Clasă risc seismic:Rs IV

C3+4 -Clădiri anexe

Regim de inaltime:P

Sc = 35 + 45 = 80 mp

Scd = 80 mp

Clădiri neîncălzite

Clasă risc seismic:Rs III,IV

C4-Sală de sport

Regim de inaltime:P

Sc = 181 mp

Scd = 181 mp

Volum încălzit:905 mc

Clasă risc seismic:Rs IV

Indicatori de performanță

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m² an)	178,04	58,46	67,16%
Consumul de energie primară totală (kWh/m² an)	218,86	201,68	7,85%
Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale (kWh/m² an)	218,86	183,28	16,26%
Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m² an)	0	18,40	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m² an)	46,71	26,88	42,45%

C. Durata de realizare a investiției: 24 luni,
D. Eșalonarea investiției: Conform graficului de realizare a investiției.
E. Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxx Xxxxx

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

R O M Â N I A JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

P R O I E C T

Nr. 56/27.01.2023

AVIZAT

SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________2023

Lucian Blaga nr. 15) - Clădire monument istoric”, aprobate prin Hotărârea nr. 329/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 5933/26.01.2023,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 5935/26.01.2023,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale , cu modificările și completările ulterioare,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. a), k), alin (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

SECRETAR GENERAL

GL/GL

Serviciul Investiții

Anexa nr. 2 la

Hotărârea nr. ______din _________2023 a

Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

” Reabilitare termică la Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15

Faza: Actualizare DALI

TITULAR: MUNICIPIULUI ARAD

BENEFICIAR: MUNICIPIULUI ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

A. Valoarea totală a investiției = 30.290.080,74 (cu TVA) din care: C+M = 24.763.592,89 lei (cu TVA)

B.Principalele caracteristici tehnice ale investiției

Varianta I

Suprafață construită = 2.294 mp

Suprafață construită desfășurată = 6.360 mp

Clasa de importanță III

Categoria de importanță B,C

Grad de rezistență la foc II

C1-Clădire școală

Regim de inaltime:S+P+1E

Sc = 2.033 mp

Scd = 6.099 mp

Volum încălzit:17.727,75 mc

Clasă risc seismic:Rs IV

C3+4 -Clădiri anexe

Regim de inaltime:P

Sc = 35 + 45 = 80 mp

Scd = 80 mp

Clădiri neîncălzite

Clasă risc seismic:Rs III,IV

C4-Sală de sport

Regim de inaltime:P

Sc = 181 mp

Scd = 181 mp

Volum încălzit:905 mc

Clasă risc seismic:Rs IV

Indicatori de performanță

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m² an)	178,04	58,46	67,16%
Consumul de energie primară totală (kWh/m² an)	218,86	201,68	7,85%
Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale (kWh/m² an)	218,86	183,28	16,26%
Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m² an)	0	18,40	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m² an)	46,71	26,88	42,45%

C. Durata de realizare a investiției : 24 luni ,
D. Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției.
E. Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 5933/26.01.2023

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136 alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 -privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

- se modifică Hotărârea nr.329/2014 a Consiliului Municipal Arad cu privire la aprobarea ”Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiții "Reabilitare termică clădiri unități de învățământ din Municipiul Arad - Unități de învățământ secundar superior și internate”, în susținerea căruia formulez următorul,

REFERAT DE APROBARE

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15, Arad, înscris în CF cu nr.362671-C1- liceu, nr.362671-C2-anexă, nr.362671-C3-anexă, nr. 362671-C4 - Sala de sport și are o suprafață construită de=2.294 mp, respectiv Suprafața teren=2.890 mp. Amplasamentul cuprinde imobile în regim Parter=C2-anexă,C3-anexă, C4-sala de sport, respectiv S+P+1E-C1 liceul.

Consumul energetic în clădirile destinate învățământului este destul de mare, cu influență directă asupra costurilor cu energia termică și de aceea necesită intervenții care să asigure creșterea performanței energetice și reducerea consumului de energie.

În anul 2014 a fost realizată o documentație DALI pentru reabilitarea termică a clădirii, dar nefiind obținută finanțarea din surse externe precum și cerințele suplimentare privind asigurarea surselor regenerabile de energie, proiectul nu a fost implementat.

Până în prezent au fost efectuate mici intervenții pentru întreținerea unității de învățământ, fără a realiza lucrări de reabilitare termică care să contribuie la reducerea consumului de energie, respectiv costuri de funcționare reduse și care să asigure un confort termic sporit.

Pentru îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, prin Programul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 - Valul renovării Operațiunea B.1. - Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice, Apelul de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.1/1, Municipiul Arad a depus o cerere de finanțare în runda a doua.

Față de cele de mai sus, consider oportună adoptarea unei hotărâri pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 329/2014, art.2 și Anexa 2 cu privire la -”Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiții ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ din Municipiul Arad - Unități de învățământ secundar superior și internate” - ” Colegiul Tehnologic de Industrie Alimentară” (local str. Lucian Blaga nr. 15), - Clădire monument istoric”, se modifică astfel: (D.A.L.I.) actualizare -” Reabilitare termică la Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici ai obiectivului de investiție

p. PRIMAR,

Xxxxxx Xxxxx

VICEPRIMAR

Lazăr Faur

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții

Nr. 5935/26.01.2023

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 5933/26.01.2023a domnului Xxxxx Xxxxxx, Primar al Municipiului Arad

Obiect : se modifică art.2 și Anexa 2 din Hotărârea nr.329/2014 a Consiliului Municipiului Arad cu privire la aprobarea ”Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiții "Reabilitare termică clădiri unități de învățământ din Municipiul Arad -Unități de învățământ secundar superior și internate” se modifică și va avea următorul conținut (D.A.L.I.) actualizată -”Reabilitare termică la Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15” cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Imobilul în care funcționează Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad este declarat monument istoric și este inclus în ansamblul urban al municipiului Arad conform anexei la Ordinul nr. 2314/2004, modificat prin ordinul nr. 2361/2010 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice, cu numărul de inventar AR-II-m-B-00488 la poziția 159.

În anul 2014 a fost realizată Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru 16 unități de învățământ cu denumirea - Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiții ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ din Municipiul Arad - Unități de învățământ secundar superior și internate, și aprobată prin Hotărârea nr.329/2014 a Consiliului Municipiului Arad.

În cadrul acestei documentații a fost întocmit DALI și pentru Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară” (local str. Lucian Blaga nr. 15), - Clădire monument istoric, dar nefiind obținută finanțarea din surse externe precum și cerințele suplimentare privind asigurarea surselor regenerabile de energie, proiectul nu a fost implementat.

În cadrul Anexei 2 - Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru ”Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară” (local str. Lucian Blaga nr. 15), - Clădire monument istoric, au fost aprobați și indicatorii tehnico - economici care sunt următorii:

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI :

Varianta I

A. Valoarea investiției : : 2.393.045 lei (inclusiv TVA ) din care C + M : 2.066.615 lei ( inclusiv TVA ) Dotări : 0,00 lei
B. Capacități:

Caracteristicile principale ale construcției:

- Clasa de importanță III
- Categoria de importanță C
- Grad de rezistență la foc II
- Număr de nivele - S +P+1E
- S construită la sol = 2.390,43 mp
- S construită desfă. = 5.390,43 mp

Performanța energetică propusă a clădirii:

- creștere de la B -A

Notare energetică actuală: 91,60

Notare energetică propusă: 100

Durata de realizare a investiției; 6 luni

Pornind de la necesitatea asigurării unor condiții optime de funcționare în spații moderne și dotate, precum și necesitatea realizării de economii la cheltuielile cu utilitățile pentru care sumele se asigură tot din bugetul local, în acest an s-a finanțat și întocmit Actualizare D.A.L.I. Reabilitare termică la Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15 ”.

Prin Hotărârea nr.542/07.10.2022 a fost aprobată valoarea maxim eligibilă a proiectului în sumă de 29.429.869,68 lei fără TVA (35.021.544,92 lei cu TVA).

În acest sens a fost întocmită documentația -faza Actualizare DALI, care se supune aprobării.

Amplasamentul obiectivului: Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15, Arad, înscris în CF cu nr.362671, cuprinde în incintă trei corpuri de clădire după cum urmează:

Corpul C1 - Reprezintă corpul principal - clădirea liceului construită în anul 1887 (S+P+1E),Sc=2.033 mp ,Scd=6.099 mp.

Corpul C2 - Reprezintă o anexă regim P, Sc=45 mp, Scd=45 mp

Corpul C3 - Reprezintă cealaltă anexă alipit sălii de sport,regim P, Sc=35 mp, Scd=35 mp.

Corpul C4-Reprezintă sala de sport,regim P, Sc=181 mp, Scd=181 mp

Proiectantul general este SC ATELIER DECUMANUS SRL

Obiectivul Principal: Obiectivul principal al proiectului este creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirile liceului(clădiri publice), reabilitarea termică și reabilitarea unor spații sau instalații ale unității de învățământ secundar inferior în vederea creșterii performanței energetice a clădirilor și scăderea consumului de energie primară,precum și asigurarea cerințelor de rezistență mecanică și stabilitate și a celor de conformitate privind siguranța în exploatare și securitate la incendiu.

Pentru realizarea acestui obiectiv s-au propus două variante și anume:

LUCRĂRI PROPUSE PENTRU VARIANTA I (recomandată):

LUCRĂRI STRUCTURALE

•Cosolidarea perețiilor interiori structurali prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite

• rigidizarea în plan orizontal a planșeelor
• consolidări / înlocuiri locale de elemente de șarpantă și consolidarea generală a planșeelor de lemn.

LUCRĂRI NESTRUCTURALE

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se vor realiza lucrări de asanare la interior și exterior;
- se vor repara elementele arhitecturale degradate ;
- se vor reface integral zugrăvelile;
- se vor conserva straturile de tencuieli și zugrăveli istorice;
- se vor restaura ornamentele profilate;
- se vor recondiționa elementele decorative cu un finisaj de praf de piatră;
- se vor recondiționa scările exterioare de acces;
- se va înlocui tâmplăria PVC cu tâmplărie de lemn stratificat;
- restaurare, reconditionare, înlocuire în formă și alcătuire identică cu cea inițială pentru tâmplărie de pe fațadele principale;
- se vor restaura, curăța și recondiționa ușile principale de acces din lemn;
- echipare pentru persoane cu handicap (platforme, grup sanitar);
- pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un

rezervor de acumulare la nivelul subsolului;

- se montează sistemul de jgheaburi și burlane cu o tinichigerie nouă din tablă de cupru;
- se reface învelitoarea existentă cu un finisaj realizat din foi plane de tablă de cupru;
- se reface învelitoarea existentă a cupolei cu un finisaj realizat din solzi foi rombice din tablă de cupru;
- se reface învelitoare de la corpurile C2 și C3 cu o învelitoare realizată din tiglă metalică vopsită în câmp electromecanic;
- se montează un solblanc unul realizat din tablă de cupru;
- se va monta pazia de la streașinile clădirii realizată din lemn
- se vor monta elemnetele decorative de pe învelitoarea cupolei (benzile colțar) realizate din tablă de cupru;
- se va reface profilatura decorativă perimetrală al registrului superior cupolei cu o profilatură asemănătoare realizată din tablă de cupru.

PEREȚI EXTERIORI

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- nu se vor izola cu izolație termică
- se va pune un strat de tencuială asanată;
- Se vor curăța și reface tencuielile degradate și se va refinisa decorativ cu finisaj praf de piatră;
- Calcanul: curațare și recondițioanare tencuială calcan finisaj:tencuială pe bază de var;
- se va reabilita taburul cupolei prin curățarea și repararea tencuielii degradate și o refinisare decorativă realizată din praf de piatră;

FINISAJE INTERIOARE

• Soluții pentru toate corpurile:
- se vor reface finisajele interioare în urma intervețiior de instalații termice și sanitare ;

SOCLU

• Soluții pentru toate corpurile:
- se va realiza o tencuială de asanare
- se va curața finisajul existent, se va repara tencuiala, se vor face intervenții la zidăriile degradate și se va aplica tencuială decorativă similipiatră buceardată;
- se va recondiționa finisajul decorativ: bosaje și placaj în relief spituit;
- se va dispune un trotuar de gardă perimetral
- se va curăța și recondiționa tencuiala de la subasmentul soclului.

PLANȘEU PESTE ETAJ

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- Se va izola cu un strat de termoizolație de min 35 cm, vată bazaltică rigidă ignifugă și/sau spumă poliuretanică ignifugă
- se va dispune un strat suport de barieră de vapori cu strat de difuzie,(în zonele potențial punte termică)
- se va monta la intradosul planșeului un tavan de gips-carton rezistent la foc EI45.

PLACA PESTE SOL LA SUBSOL

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se va izola placa de pe sol
- se va dispune un strat de rupere a capilarității de min. 15 cm, folie hidroizolatoare, polistiren extrudat cu grosime de 10 cm, încă un strat de hidroizolație.

INSTALAȚIA DE ÎNCĂLZIRE

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se vor schimba corpurile statice ale echipamentelor, distribuția, coloanele, corpurile statice și toate componentele instalației de încălzire
- se va dispune un schimbator de căldură și un puffer în subsol pentru crearea unui circuit închis în cladire cu agent termic. Pufferul se propune pentru inmagazinarea căldurii provenite de la termoficarea Municipiului Arad;
- se va repara sau reface instalația de distribuție a agentului termic între punctul de racord și planșeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia;
- se va reabilita și moderniza instalația de distribuție a agentului termic încălzire și apă caldă de consum, inclusiv zonarea (control zonal) și echilibrarea instalațiilor termice, montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare și izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă;
- se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice și/sau, după caz, instalarea unor sisteme de management energetic integrat;
- se va reface racordul clădirii la sistemul centralizat de producere și/sau furnizare a energiei termice;

APA CALDA DE CONSUM

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:

- se mentionează că pentru instalația de producere apă caldă de consum se recomandă tratarea sistemului de producere acc/acm în mod unitar în toată cladirea avand în vedere existentă grupurilor sanitare și a necesității de instalare acm în grupurile sanitare;
- apa caldă de consum o să fie produsă din rețeaua de termoficare a Municipiului Arad.
- se va dispune un boiler (cu funcționare de la termoficare,energie electrica de la SEN pentru momentele când caldura este oprită iar gradul de însorire nu permite funcționarea optima a captatoarelor solare precum și cu captatoare solare/ panouri solare);
- se va izola intreaga distributie de producerea a apei calde de consum de la sursa de producere acm și până la consumatorii finali (lavoare,dușuri, spălătoare etc)

INSTALAȚIA DE ILUMINAT

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se va reabilita/moderniza instalația de iluminat
- se vor instala corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;
- se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor;
- se vor monta senzori de prezență în spațiile neocupate permanent;
- se vor demonta instalațiile și echipamentele montate aparent pe fațadele clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție;
- se va reabilita/ moderniza instalația electrică.
- se va muta Tabloul General de Distribuție la subsolul clădirii;
- se vor monta mai multe tablouri de distribuție împărțite pe zone, în subsolul clădirii;
- se va monta un tablou local de distribuție în sălile în care există mulți consumatori (lab. Fizică).

INSTALAȚIA DE VENTILAȚIE/CLIMATIZARE

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se vor introduce dispozitive pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă;
- se vor realiza soluții de ventilare naturală organizată sau ventilare hibridă (inclusiv a spațiilor comune), repararea/refacerea canalelor de ventilație în scopul menținerii/realizării ventilării naturale organizate a spațiilor ocupate;
- se vor realiza soluții de ventilare mecanică centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, utilizând recuperator de căldură cu performanță ridicată;
- se vor instala, ventilatoare și/sau a recuperatoare de căldură, pentru creșterea performanței energetice a clădirii

HIDRANȚI

- Se vor amplasa hidranții interiori în corpul C1 , câte 4 hidranți pe nivel, 2 hidranți la subsol, total 10 hidranți.

-Se vor amplasa 3 hidranți exteriori 1 pe terenul propriu 2 pe terenul public.

-Pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un rezervor subteran și lângă un spațiu tehnic cu grupul de pompare.

IDSAI

-Corpurile de clădire vor fi echipate complet cu Instalații de Detectare, Semnalizare și Alarmare Incendiu (IDSAI) compusa din sisteme de: iluminat de siguranță, marcarea căilor de evacuare și evacuarea fumului mecanic si automatizată pe coridoare parterului si a etajului, centrală alarmare incendiu.

LUCRĂRI PROPUSE PENTRU VARIANTA II:

LUCRĂRI STRUCTURALE

•Cosolidarea perețiilor interiori structurali prin cămășuire armată din mortar de ciment

• rigidizarea în plan orizontal a planșeelor
• consolidări / înlocuiri locale de elemente de șarpantă și consolidarea generală a planșeelor de lemn.

LUCRĂRI NESTRUCTURALE

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- Se vor realiza lucrări de asanare la interior și exterior;
- Se vor repara elementele arhitecturale degradate ;
- Se vor conserva straturile de tencuieli și zugrăveli istorice;
- Se vor reface zugrăvelile;
- Se vor restaura ornamentele profilate;
- Se vor recondiționa elementele decorative cu un finisaj de praf de piatră;
- Se vor recondiționa scările exterioare de acces;
- se va înlocui tâmplărie PVC cu tâmplărie de lemn stratificat
- restaurare, reconditionare, înlocuire în formă și alcăturire identică cu cea inițială pentru tâmplărie de pe fațadele principale
- se vor restaura, curăța și recondiționa ușile de acces din lemn.
- Echipare pentru persoane cu handicap (platforme, grup sanitar)
- realizarea unui bazin de acumulare îngropat
- se montează sistemul de jgheaburi și burlane cu o tinighigerie nouă din tablă de cupru;
- se reface învelitoarea existentă cu un finisaj realizat din foi plane de tablă de cupru;
- Se reface învelitoarea existentă a cupolei cu un finisaj realizat din solzi foi rombice dintablă de cupru;
- Se reface învelitoare de la corpurile C2 și C3 cu o învelitoare realizată din tiglă metalică vopsită în câmp electromecanic;
- Se montează un solblanc unul realizat din tablă de cupru;
- Se va monta pazia de la streașinile clădirii realizată din lemn
- Se vor monta elemnetele decorative de pe învelitoarea cupolei (benzile colțar) realizate din tablă de cupru;
- Se va reface profilatura decorativă perimetrală al registrului superior cupolei cu o profilatură asemănătoare realizată din tablă de cupru.

PEREȚI EXTERIORI

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se va folosi tencuiala termoizolatoare;
- se va pune un strat de tencuială asanată;
- Se vor curăța și reface tencuielile degradate și se va refinisa decorativ cu finisaj praf de piatră;
- Calcanul: curațare și recondiționare tencuială calcan finisaj:tencuială pe bază de var;
- se va reabilita taburul cupolei prin curățarea și repararea tencuielii degradate și o refinisare decorativă realizată din praf de piatră;

FINISAJE INTERIOARE

• Soluții pentru toate corpurile:
- se vor reface finisajele interioare în urma intervențiior de instalații termice și sanitare ;

SOCLU ’ ’ ’

• Soluții pentru toate corpurile:
- se va realiza o tencuială de asanare
- se va curața finisajul existent, se va repara tencuiala, se vor face intervenții la zidăriile degradate și se va aplica tencuială decorativă similipiatră buceardată;
- se va recondiționa finisajul decorativ: bosaje și placaj în relief spituit;
- se va dispune un trotuar de gardă perimetral
- se va curăța și recondiționa tencuiala de la subasmentul soclului

PLANȘEU PESTE ETAJ

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- Se va izola cu un strat de termoizolație de min 35 cm, vată bazaltică rigidă ignifugă și/sau spumă poliuretanică ignifugă
- se va dispune un strat suport de barieră de vapori cu strat de difuzie,(în zonele potențial punte termică)
- se va monta la intradosul planșeului un tavan de gips-carton rezistent la foc EI45.

PLACA PESTE SOL LA SUBSOL

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:

- În această variantă nu se intervine la placa pe sol

INSTALAȚIA DE ÎNCĂLZIRE

•Soluții pentru toate corpurile de clădiri:

- se vor schimba corpurile statice ale echipamentelor, distribuția, coloanele, corpurile statice și toate componentele instalației de încălzire
- se va dispune un schimbator de căldură și un puffer în în subsol pentru crearea unui circuit închis în cladire cu agent termic. Pufferul se propune pentru inmagazinarea căldurii provenite de la termoficarea Municipiului Arad;
- se va repara sau reface instalația de distribuție a agentului termic între punctul de racord și planșeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia;
- se va reabilita și moderniza instalația de distribuție a agentului termic - încălzire și apă caldă de consum, inclusiv zonarea (control zonal) și echilibrarea instalațiilor termice, montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare și izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă;
- se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice
- se va reface racordul clădirii la sistemul centralizat de producere și/sau furnizare a energiei termice;

APA CALDA DE CONSUM

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- tratarea sistemului de producere acc/acm în mod unitar în toată cladirea;
- apa caldă de consum o să fie produsă din rețeaua de termoficare a Municipiul Arad. INSTALAȚIA DE ILUMINAT
• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se vor monta senzorilor de prezență în spațiile neocupate permanent;
- se va reabilita/moderniza instalația de iluminat
- se vor instala corpuri de iluminat cu LED și senzori de mișcare/prezență;
- se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor;
- se vor demonta instalațiile și echipamentele montate aparent pe fațadele clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție;
- se va muta Tabloul General de Distribuție la subsolul clădirii;
- se vor monta mai multe tablouri de distribuție împărțite pe zone, în subsolul clădirii;
- se va monta un tablou local de distribuție în sălile în care există mulți consumatori (lab. Fizică)
- se va reabilita/ moderniza instalația electrică.

INSTALAȚIA DE VENTILAȚIE/CLIMATIZARE

• Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se vor introduce dispozitive pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate
- se vor realiza soluții de ventilare naturală organizată sau ventilare hibridă
- se vor realiza soluții de ventilare mecanică centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, utilizând recuperator de căldură cu performanță ridicată;
- se vor instalarea, ventilatoarelor și/sau a recuperatoarelor de căldură, pentru creșterea performanței energetice a clădirii

HIDRANȚI

- Se vor amplasa hidranții interiori în corpul C1, câte 4 hidranți pe nivel, 2 hidranți la subsol, total 10 hidranți.
- Se vor amplasa 3 hidranți exteriori 1 pe terenul propriu 2 pe terenul public.
- Pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un rezervor subteran și lângă un spațiu tehnic cu grupul de pompare.

IDSAI ’

Costurile estimative ale investiției:

Varianta I

Total General = 30 290 080,74 RON cu TVA

C+M = 24 763 592,89 RON cu TVA

Varianta II

Total General = 29 926 678,05 RON cu TVA

C+M = 24 464 384,27 RON cu TVA

Din punct de vedere tehnic diferența între Varianta I și Varianta II sunt intervențiile structurale propuse. Expertului propune o variantă care cuprinde intervenții structurale la pereții interiori structurali prin cămășuire armată cu mortar, și o variantă în care se recomandată intervenții structurale la pereți interiori structurali prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite din fibre de sticlă sau carbon, lipite pe zidăria cu adeziv polimerice. Alte diferențe sunt date de soluțiile auditului energetic care în prima variantă nu propune termoizolarea fațadelor, iar în cea de-a doua variantă se sugerează termoizolarea cu ajutorul unei tencuieli termoizolante.

Din punct de vedere economic si financiar valoarea investitiei pentru Varianta II este mai mică decât valoarea investiției pentru Varianta I. Cheltuielile medii lunare și cheltuielile de întreținere nu sunt afectate de diferențele dintre cele două variante.

Din punct de vedere al sustenabilității și riscurilor este recomandat de adoptat conform expertiezi tehnice varianta cu ranforsare, care spre deosebire de varianta cu cămășuire, este varianta care propune soluții care să rezolve problema seismului conform normativelor în vigoare. În caz contrar corpurile se încadreaza în clasa de risc seismic Rs II dacă nu se intervine structural.

Clasa de risc seismic Rs ll, din care fac parte susceptibile de avariere mare la acțiunea cutremurului de proiectare corespunzator SLU, care poate pune în pericol siguranța utilizatorilor. După reabilitarea conform variantei cu ranforsare se estimează că imobilul se va încadra în clasa de risc seismic RsIV.

Conform concluziilor Expertizelor Tehnice, precum și ale raportului de Audit Energetic se recomandă Varianta 1, variantă care vizează soluții tehnice care îndeplinesc cerința temei de proiectare și anume:

• consolidarea pereților interiori structurali activi la preluarea acțiunii seismice prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite din fibre de sticlă sau carbon, lipite pe zidăria cu adeziv polimeric;
• rigidizare în plan orizontal a planșeelor, creșterea performanței energetice prin reabilitarea termică, asigurarea securității în caz de incendiu precum și recompartimentări parțiale pentru a facilita accesul în unitate a persoanelor cu handicap.

1. Indicatorii tehnico-economici:
- 1.1. Valoarea totală a investiției (cu TVA)

Valoarea totală a investiției conform Deviz General = 30.290.080,74 lei din care valoarea de C + M = 24.763.592,89 lei.

Capacități și caracteristici principale ale construcției:

Suprafață construită = 2.294 mp

Suprafață construită desfășurată = 6.360 mp

Clasa de importanță III

Categoria de importanță B,C

Grad de rezistență la foc II

C1-Clădire școală

Regim de inaltime:S+P+1E

Sc = 2.033 mp

Scd = 6.099 mp

Volum încălzit:17.727,75 mc

Clasă risc seismic:Rs IV

C3+4 -Clădiri anexe

Regim de inaltime:P

Sc = 35 + 45 = 80 mp

Scd = 80 mp

Clădiri neîncălzite

Clasă risc seismic:Rs III,IV

C4-Sală de sport

Regim de inaltime:P

Sc = 181 mp

Scd = 181 mp

Volum încălzit:905 mc

Clasă risc seismic:Rs IV

1.2. Indicatori de performanță

Rezultate

Valoare la începutul implementării

Valoare la finalul implementării

Reducere procentuală

	proiectului	proiectului
Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m² an)	178,04	58,46	67,16%
Consumul de energie primară totală (kWh/m² an)	218,86	201,68	7,85%
Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale (kWh/m² an)	218,86	183,28	16,26%
Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m² an)	0	18,40	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m² an)	46,71	26,88	42,45%

Durata de realizare investiției = 24 luni

Față de cele de mai sus considerăm oportună modificarea Art.2 și Anexa 2 din Hotărârea nr.329/2014 a Consiliului Municipiului Arad cu privire la aprobarea ”Documentațiilor de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivele de investiții ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ din Municipiul Arad - Unități de învățământ secundar superior și internate” - D.A.L.I. actualizată -”Reabilitare termică la Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15” .

DIRECTOR EXECUTIV, Xxxxx Xxxxxx

ȘEF SERVICIU, Ing. Giurgiu Lucia

VIZAT JURIDIC,

MEMORIU GENERAL D.A.L.I

„REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD"

str.Lucian Blaga nr.15

- FAZA ACTUALIZARE-DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.L.I) -

FOAIE DE CAPAT

Denumire proiect:

Amplasament:

Beneficiar(lnițiator):

Proiectant general:

Data elaborării:

Număr proiect:

Faza de proiectare:

„REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA

ARAD"str.Lucian Blaga nr.15

Str. Lucian Blaga,nr.15 municipiul Ard, județul Arad

Municipiul Arad

S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L. Sediu:Timișoara,sțr ugeniu deT Șef proiect: arl^Xxxxxxxx-Xxxxxx Ha

pt desemnătu

ya,nr.7,ap.20A,0723031770

Reactualizare-Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții -

D.A.L.I

Augustm-Răzvc '

HAMZA |

semaârvrf

Nr. 11894 din 12.10.2022 cf. reg. evidenta

REFERAT DE VERIFICARE

'ea de calitate la cerința _A1 a proiectului:

A CEJKDIW colegiul mcKOLogic uf industrie alimentai

faza DM.L.I. ce face obiectul contractului (nr.) pr.nr.611/2022

1. Date de identificare

proiectant general S.C ATELIER, AdECUMfiNUS S.^L. proiectant de specialitate S-C- ALELIEIf DECUMfNUS SR^L-investitor MUNICIPIUL J4RAD

amplasament: județ 5ESJUD localitatea dlR/LD

str. LVCIJ4W ®EAgA nr. 15, xx. xxxxxx cod postai

data prezentării pentru verificare: 12.10.2022

2. Caracteristici principale ale proiectului si ale construcției *:

Construcție efistenta Sp+E+IE (corp CI), EAPEE^ane^a C2), ^cP34dfT,^cRfane:pg C3), PAEfEpfala sport corp C4). Terenul de fundare conf. studiului geotehnic nr. 14/2022 elaborat de S.C gLOUlAL DESigW SRL. este alcătuit din argila prafoasa 6run gălbuie la cota Dr = - 2,70 mfata de ClS (corp Cl) > umplutra (balast in amestec cu praf) la cota (Df =- 0,65 mfata de ClS (corp C2), umplutra (balast in amestec cu praf) la cota IM = -1,18 mfata de CCS (corp C3)si umplutra (balast in amestec cu praf) la cota (Df = -1,35 mfata de CHS (corp C4). Fundații continue din cărămidă la corpurile Cl si C4 si de beton la corpurile C2 si C3. Structura de rezistenta din zidărie de cărămidă neconfinata (simpla). Elansee din boltisoare de cărămidă pe traverse metalice peste subsol si de lemn peste parter si etaje. Acoperiș cu șarpanta de lemn cu invelitoare din tablafaltuita. Clasa de importanta II, categoria de importanta a construcției CB.

Modificările propuse se refera la;

- deschidere gol de usi conf. pr. de arhitectura cu prevederea de buiandrugi metalici sau de beton armat legate de structura;
- inchidere gol de usi conf pr de arhitectura cu zidărie de cărămidă legata de structura prin strepi sau ancore chimice;
— consolidarea pereților fisurati si la colturi si intersecții cu plase din 051 si EC legate intre ele cu conectori si protejate cu sapa M100T;
— consolidarea planseului de lemn de peste parter si etaj cu profite metalice legat de structura sau prin suprabetonare legat de structuta;
— repararea si consolidarea elementelor de șarpanta legata de structura;
— tratare antiseptica si antifoc a elementelor șarpantei din lemn;
— realizare de jgheaburi si burlane;
— inlocuirea invelitorii degradate;
— decapare,curățire tencuiala degradata pe o suprafața cu 5cm mai mare decit zona degradata si refacerea cu tencuieli pe baza de var si intaritor;
— zonele fisurate in pereți se vor trata prin injectare cu montare tip SIlfA _Sau similar si se vorcamasui local cu tesatura din fibre de sticla si aplicarea de tencuieli fine;
— reabilitarea elementelor metalice omamentale(grilaje,balustrade, jardiniere etc) verificarea prinderilor si repararea acestora;
- schimbarea tamplariei Elf cu tamplarie de lemn cu geam termoizolant;
- reabilitarea termica prin anveloparea clădiri legata de structura;

Zona seismica conf. P100-1/2013

- accelerația terenului ptr.proiectare : a₃ = 0,20 g

- perioada de colt

: Pc = 0,7 sec.

- spectru normalizat de răspuns elastic :fio = 2,50

3. Documente care se prezintă la verificare **:

• Tema de verificare: Ml
• Certificat de urbanism: (Da
• Avize obținute:

® Autorizația de construcție nr. din emisa de

• Raportul de expertiza tehnica (la proiecte de punere in siguranța la acțiunea seismelor, reabilitare termica, extinderi, modernizări etc.) (Da
• Memoriul elaborate de proiectant in care se prezintă soluția propusa pentru respectarea cerinței de verificare (Da
• Planșe desenate in care se prezintă soluția constructiva (Da
• Nota de calcul in care se fundamentează soluția propusa, programul de calcul si listingul (Da
• Alte documente

Studiu geotehnic (proiect de arhitectura

4. Concluzii asupra verificării ***:

a) In urma verificării se connsidera proiectul corespunzător, semnandu-se si stampilandu-se conform

indrumatorului

(Da
b) In urma verificărilor se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata, schimbandu-se si stampilandu-se conform Îndrumarului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduce in proiect, prin grija beneficiarului, de către proiectant

Proiectul respecta standardele si normativele in vigoare (flP 112-04; CP^6-2013; P100-1/2013 etc.)

(Modificările propuse consolidează si im6unatatesc rezistenta si stabilitatea construcției existente.

Am primit 5 exemplare Am predate'

Investitor/Proiectant

tehnis-âte'stăt

*Se vor preciza:

• Construcția noua / existenta / care se pune in siguranța, modernizare, reabilitare, extindere etc.;
• Tipul si caracteristicile constructive;
• Dimensiuni;
• Funcție principala;
• Condiții de amplasament ci vecinătăți care au legătură cu cerința verificata (zona seismica, natura terenului, zona eoliana etc.)

** Se inscriu documentele prezentate de proiectant si verificator efectiv

In cazul in care documentele prezentate sunt insuficiente se cere investitorului completarea acestora, fixandu-se termenul, referatul se redactează după completarea documentației.

*** Se inscrie numai situația specifica a)

Șef de ftroie

Studiu geotehnic

Audit energetic:

Topo:

Instalații:

Expertiză tehnică:

LISTA DE RESPONSABILITĂȚI

. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

i, str. Eugeniu de Savoya, nr. 7, ap.20A

Xxxxxx Xxxxxx,S.C.GLOBAL DESIGN S.R.L Sediukstr.Prof Xxxxxx Xxxxxx, nr.24, Timișoara, jud.Timiș, tel 0759.841.655

auditor energetic pt. Clădiri gr., c.l, xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx,0723996461

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, SC DATCAD.SRL topograf, 310329 Arad Spl.Gen.Gh.Macheru, Bl.303, Sc.B.Parter, xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx,0741.015.693

ing. Xxxxx Xxxx X-Xxxxxxx, S.C RHEINBRUCKE S.R.L., Adresa: Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr. 7, ap.xx

xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx

ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, certificat M.L.P.A.T. nr. 353/92

Studiu preliminar:

Componente artistice:

BORDEROU

A. PIESE SCRISE

FOAIE DE CAPĂT

LISTA DE RESPONSABILITĂȚI

BORDEROU

MEMORIU GENERAL - DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.L.I.)

CUPRINS

FOAIE DE CAPĂT

LISTĂ DE RESPONSABILITĂȚI

BORDEROU

1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

1.1 Denumirea obiectivului de investiții

1.2 Ordonator principal de credite/investitor

1.3 Ordonator de credite secundar/terțiar

1.4 Beneficiarul Investiției

1.5 Elaboratorul documentației

2. Situația existenta și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții

2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

2.2 Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

2.3 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

3. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

3.1 Particularități ale amplasamentului:

b. relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

c. datele seismice și climatice;

d. studii de teren:

e. situația utilităților tehnico-edilitare existente;

f. analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

g. Informații privind posibile interferențe cu monumentele istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

3.2 Regimul juridic

a. natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune;

b. destinația construcției existente;

c. includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

d. informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz

3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici:

a. categoria și clasa de importanță;

b. cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

c. an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

d. suprafața construită;

e. suprafața construită desfășurată;

f. valoarea de inventar a construcției;

g. alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente

3.4. Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică........................................................14

3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii

3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz

4. Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare:

a. clasa de risc seismic;

b. prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

c. Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

d.Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate

5. Identificarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora

5.1. Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând:

a. descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:
b. descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;......................................................................................................................31

S.C. Atelier Decumanus S.R.L., CIF RO14909710

Sediu : Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr. 7, ap. 20A Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx c. analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;.........................................................45

d. informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;..............................................................................................................................................................47

e. caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție

5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

5.4. Costurile estimative ale investiției:

5.5. Sustenabilitatea realizării investiției:

a. impactul social și cultural;

b. estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

c. impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz

5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

a. prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

b. analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

c. analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

d. analiza economică; analiza cost-eficacitate;

e. analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor

6. Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)

6.1. Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

a. Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

b. Indicatorii minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și după calitativi, în conformitate cu standardele și reglementările tehnic în vigoare

c. Indicatorii financiari, socioeconomic, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții

d. Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni

6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice.............................................................................Error! Bookmark not defined.
6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite..............................................................67

7.URBANISM, ACORDURI Șl AVIZE CONFORME

7.1. Certificatul de Urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

7.2. Studiu topografic, vizat de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară

7.3. Extrasul de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzult de lege

7.4. Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente

7.5. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminiare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a

prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

e. Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice

f. Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz

g. Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice

h. Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice

I. Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției

j. Avize și acorduri specifice obiectivului de investiție

B. PIESE DESENATE

A.01	Plan de încadrare
A.02	Plan de situație propus
A.03	Plan Subsol existent
A.04	Plan Subsol propus
A.05	Plan Parter existent
A.06	Plan Parter propus
A.07	Plan Etaj x existent
A.08	Plan Etaj x propus
A.09	Plan invelitoare existent
A.10	Plan invelitoare propus
A.11	Secțiunea A-A existent
A.12	Secțiunea A-A propus
A.13	Secțiunea B-B existent
A.14	Secțiunea B-B propus
A.15	Secțiunea C-C existent
A.16	Secțiunea C-C propus
A.17	Secțiunea D-D existent
A. 18 A.19 A.20 A.21	Secțiunea D-D propus Secțiunea E-E existent Secțiunea E-E propus Fațadă principală existent
A.22 A.23 A.24	Fațadă principală propus Fațadă laterală existent Fațadă laterală propus

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

>DOCUjyiENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE /.INTERVENȚII (D.A.L.I.)

ăV 4-^7/

NFQRMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

1.1 Denumirea obiectivului de investiții

Denumirea obiectivului de investiții este: „REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD"str.Lucian Blaga nr.15

1.2 Ordonator principal de credite/investitor

Ordonatorul principal de credite este Municipiul Arad.

1.3 Ordonator de credite secundar/terțiar

Nu este cazul.

1.4 Beneficiarul Investiției

Beneficiarul investiției este: Municipiul Arad.

1.5 Elaboratorul documentației

Elaboratorul documentației: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Șef proiect: arh. Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxx, membru O.A.R. Timiș, nr. 6209, arh. cu drept de semnătură tel. 0723.235.329

Studiu geotehnic:Xxxxxx Xxxxxx,Sediul:str.Prof.Mircea Neamtu,nr.24,oras Timișoara,jud. Timiș,tel: 0759.841.655

Expertiză tehnică : ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, certificat M.L.P.A.T. nr. 353/92

Instalații: ing. Xxxxx Xxxx X-Xxxxxxx

Topografie : TI BERI U ZAGORSZKI ,topograf, 310329 Arad Spl.Gen.Gh.Macheru,

Bl.303,Sc.B. Parter,xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx,0741.015.693

Audit energetic: ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, auditor energetic pt. Clădiri gr.,c.l, xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx,0723996461

Componente artistice: Xxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx - Restaurator specialist nr. 681 S, D9 -

A.D.E.F.G. / Atestat Ministerul Culturii România. 0748951359 xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

2. SITUAȚIA EXISTENTĂ SI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE *

INTERVENȚII

2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

Imobilul propus pentru realizarea Documnetației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (D.A.L.I) este Colegiul Tehnologic de Industrie Alimentara, care este amplasat în municipiul Arad-str.Lucian Blaga nr.15, înscris în CF cu nr.362671-Cl- liceu, nr.362671-C2-anexă, nr.362671-C3-anexă, nr. 362671-C4 - Sala de sport și are o suprafață construită de=2.294 mp, respectiv Suprafața teren=2.890 mp. Amplasamentul cuprinde imobile în regim Parter=C2-anexă,C3-anexă, C4-sala de sport, respectiv S+P+1E-C1 liceul.

Schimbările climatice și degradarea mediului reprezintă una dintre direcțiile principiale de acțiune la nivel European, iar Pactul verde European(European Greeen Deal ) reprezintă foaia de parcurs a UE pentru a ajunge la o economie durabilă. Statele membre trebuie să își concentreze eforturile comune pentru a contribui la obiectivul de zero emisii de gaze cu efect de seră până în 2050.

Prin "Strategia de alimentare cu energie termică a Municipiului Arad 2020-2030" care a fost aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr.95/2020,se recomandă ca anual Primăria Municipiului Arad să reabiliteze termic minim 2% din numătul clădirilor publice încălzite,în care se include și unitățile de învățământ.

2.2. Analiza situației existente si identificarea necesităților si a deficientelor

» » 9 9 9

Imobilul unității de învățământ este proprietate publică a Municipiului Arad și este înscris în CF nr.362671 și are evidențiată o suprafață de S=2.890 mp.

Clasele de învățământ liceal funcționează în localul situat în Arad, str. Lucian Blaga nr. 15, unde în incintă sunt patru corpuri de clădiri - unul reprezentând Liceul ( cu regim de inaltime S+P+1E), al doilea și al treilea anexe (regim de inaltime P) si cel de-al patru-lea sala de sport (regim de inaltime P).

Descrierea situației existente a imobilului:

Liceului Tehnologic de Industrie Alimentara cuprinde în incintă trei corpuri de clădire după cum urmează:

Corpul Cl-Reprezintă corpul principal-clădirea liceului construită în anul 1887 (S+P+lE),Sc=2.033 mp ,Scd=6.099 mp. Structura de rezistenta a construcției este de tip structura portanta din zidărie de cărămidă plina arsă neconfinată. Grosimea pereților interiori este de 70 cm, (inclusiv tencuiala). In conformitate cu prevederile CR6/2013- Cod de proiectare pentru structuri din zidărie structura se incadreaza la tipologia structurilor cu fiind îndeplinite următoarele condiții: - inaltimea de nivel <3.00 m;

- aria celulei formate de pereții de pe cele doua directii principale <=25mp.

Plansee sunt realizate din bolțișoare de cărămidă pe traverse metalice și (P) pl = grinzi de lemn. Acoperișul este de tip șarpanta pe scuane cu invelitoare de tablă fălțuită și țiglă. Interiorul clădirii a fost renovat parțial(înlocuire ferestre lemn cu PVC,uși exterioare înlocuite).La exterior clădirea prezintă degradări la nivelul fațadelor și a trotuarului. De asemenea, clădirea nu este accesibilizată pentru

perosanele cu handicap.

Corpul C2-Reprezintă o anexă regim P, realizată din zidărie de cărămidă.Atât la interior cât și la exterior sunt necesare reparații. Sistemul constructiv este asemănător cu cel de la corpul 1.

Corpul C3-Reprezintă cealaltă anexă alipit sălii de sport,regim P. Atât la interior cât și la exterior sunt necesare reparații. Sistemul constructiv este asemănător cu cel de la corpul 1.

Corpul C4-Reprezintă sala de sport,regim P. Atât la interior cât și la exterior sunt necesare reparații. Sistemul constructiv este asemănător cu cel de la corpul 1

Din punct de vedere al necesităților și a deficiențelor:

Actualizarea documentației tehnico-economică se realizează pentru implementarea unui proiect care să asigure reabilitarea termică a clădirilor liceului, în vederea creșterii performanței energetice și creșterii confortului în sălile de clasă,alături de reducerea cheltuielilor întreținere.

2.3 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Obiectivul prezentei documentații îl reprezintă cerințe privind creșterea eficienței energet și gestionarea inteligentă a energiei în clădirile liceului(clădiri publice),reabilitarea termică și reabilitarea unor spații sau instalații ale unității de învățământ secundar superior în vederea creșterii performanței energetice a clădirilor și scăderea consumului de energie primară,precum și asigurarea cerințelor de rezistență mecanică și stabilitate și a celor de conformitate privind siguranța în exploatare și securitate la incendiu.

3.DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

3.1 Particularități ale amplasamentului:

a. descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în pian);

Imobilul propus -Colegiul Tehnologic de Industrie Alimentară, care este amplasat în municipiul Arad-str.Lucian Blaga nr.15, înscris în CF cu nr.362671-Cl, nr.362671-C2, nr.362671-C3 nr.362671-C4 și are evidențiate următoarele suprafețe construite Cl-Sc=2.033mp, C2-Sc=45mp, C3-Sc=35mp, C4-Sc=181 mp respectiv Suprafața teren=2890 mp. Amplasamentul cuprinde imobile în regim Parter=C2 și C3 anexe, C4 sala de sport,respectiv S+P+1E=C1 liceul.

b. relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

Suprafața teren: 2.890mp

Forma: regulată

Vecinătățile parcelei sunt:

- la nord-Calcan;
- la vest-Calcan;
- la sud- Strada Doc. Xxx Xxxxxxxxx
- la est- Strada Lucian Blaga

Accesul pe parcelă se realizează din: Strada Lucian Blaga; Strada Doc. Xxx Xxxxxxxxx

c. datele seismice și climatice;

Clima orașului este continental-moderată, cu slabe influențe mediteraneene, vara înregistrându-se o temperatură medie de 21 °C și iarna o temperatura medie de -1 °C.

Cantitatea medie multianuală de precipitații este de 582 mm. Cele mai mari cantități de precipitații se înregistrează în luna Iunie (88,6 mm), în general sezonul cald înregistrând 58% din cantitatea totală ca o consecință directă a dominației vânturilor din vest. Se mai înregistrează un maxim secundar în lunile de toamnă (24% din cantitatea medie anuală). între cele două maxime se intercalează un minim principal: februarie, martie, cu cea mai scăzută valoare de 30 mm și un alt minim în septembrie de 36,5 mm.

Datorită poziției în câmpie a Aradului, zona este supusă tot timpul anului advecției aerului umed din vest și ascensiunea sa în contact cu rama muntoasă a Apusenilor, de aici și explicația frecvenței ridicate a zilelor cu precipitații de 120.

Valoarea medie anuală a umidității relative este de 76%.

Frecvența medie a circulației maselor de aer este cea sud-estică, frecvența maximă fiind atinsă în luna octombrie (22,6%), urmată de cea sudică în noiembrie (18,9%), de cea nord-estică în mai (17,8%) și cea nord-vestică în iulie (15,0%).

d. studii de teren:

Studiul geotehnic efectuat pe teren etalează următoarele condiții de fundare:

în conformitate cu normativul NP 074/2014, terenul studiat se încadrează în categoria geotehnică 2, cu risc geotehnic moderat.

Studiul de teren și testele de laborator au pus în evidență în zona activă, prezența unor pământuri cu compresibilitate medie și mare.

în baza forajelor (14-F1) și corelarea penetrării dinamice cu con (14-DPH1), executate în aria construcțiilor existente au fost identificate pământuri relativ eterogene. Stratigrafia fiind constituită din: umplutură/argilă prăfoasă/nisip fin/nisip cu pietriș. Adâncimea de investigare este de 5.00 m, o vizualizare grafică a stratigrafie! este prezentată în fișele sintetice ale forajelor, anexate.

în baza forajelor (14-F1) și corelarea penetrării dinamice cu con (14-DPH1), executate în aria construcțiilor existente au fost identificate pământuri relativ eterogene. Stratigrafia fiind constituită din: umplutură/argilă prăfoasă/nisip fin/nisip cu pietriș. Adâncimea de investigare este de 5.00 m, o vizualizare grafică a stratigrafiei este prezentată în fișele sintetice ale forajelor, anexate.

Adâncimea de fundare optimă pentru eventuale consolidări posibile la fundațiile construcțiilor existente pentru ACTUALIZARE D.A.L.L - REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRI COLEGIULUI TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARĂ- LUCIAN BLAGA NR. 15, va fi apreciată de expertul tehnic, în funcție de rezultatul expertizei tehnice și caracteristicile constructive și funcționale ale acestora. Totuși în baza sondajelor deschise

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

Corp de clădire/14-SdX	Adâncimea fundației exitente, m
CI liceu/14-Sdl și 14-Sd4	2,70 m
C2 anexă	0,65 m
C3 anexă	1,18 m
C4 sala de sport	1,35 m

Nivelul superior al apei freatice, în foraj a fost atins la adâncimea de 4,50 m, față de cota terenului amenajat (CTA), din punctul de execuție al forajului.

Adâncimea de îngheț este de 0,70 - 0,80 m (conform STAS 6054-85), valorile de referință pentru adâncimea de îngheț sunt indicate în STAS 6054. Adâncimea minimă de fundare conform tabelului C.l în funcție de natura terenului de fundare, adâncimea de îngheț și nivelul apei subterane este de 0,90 -1,00 m.

Conform zonării seismice, amplasamentul este caracterizat de următorii parametrii: a_g = 0,20 g, T_c = 0,7 s (conform P100-.1/2013).

e. situația utilităților tehnico-edilitare existente;

în momentul de față, obiectivul este aprovizionat cu următoarele utilități urbane, conform avizelor obținute de la furnizori, în baza Certificatului de Urbanism:

• alimentare cu apă;
• alimentare cu energie electrică;
• alimentare cu gaz;
• alimentare cu agent termic;
• canalizare;
• comunicații.

f. analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Nu este cazul.

g. Informații privind posibile interferențe cu monumentele istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Se va respecta PUG. Imobilele propuse se află în zona de prescripție a PUZ (zona protejată).

3.2 Regimul juridic

a. natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune;

Teren situat în intravilanul municpiului Arad, intabulare drept de PROPRIETATE DOMENIU PUBLIC,dobândit prin Lege,cota actuala 1/1;

Intabulare drept de proprietate Municipiul Arad cu modificările și completările ulterioare,dobândit prin Lege,cota actuală 1/1 pentru clădirile C1,C2,C3,C4;

Suprafața de teren,conform CF.Nr.362671 ARAD-S=2.890 mp.

b. destinația construcției existente;

Destinația conform PUG si RLU aferent:-IS-lnstituții publice și sevicii cu clădiri- subzona funcțională Isil27 - Unitate de învățământ existentă- Colegiul Tehnologic de industrie Alimentară Arad, c. includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

Clădirea este înscrisă în categoria de monumente istorice Cod LMI: AR- ll-m-B-00488.- imobil de categoria I ce nu se poate modifica.

d. informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz.

Nu este cazul.

3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici:

a. categoria și clasa de importanță;

• Clasa de importanțâ:ll „construcții de importanță deosebită"

o Conform P 100-1/2013 construcțiile se clasifică în 4 categorii de importanță:

o Clasa I Construcții de importanță vitală pentru societate, a căror funcționalitate în timpul cutremurului și imediat după cutremur trebuie să se asigure integral (spitale, stații de salvare, stații de pompieri unități de producere a energiei electrice din sistemul național, clădiri care adăpostesc muzee de importanță națională).

o Clasa II Construcții de importanță deosebită la care se impune limitarea avariilor avându-se în vedere consecințele acestora (școli, creșe, grădinițe, cămine pentru copii, handicapați, bătrâni, clădiri care adăpostesc aglomerații de persoane: săli de spectacole artistice și sportive, biserici).

o Clasa III Construcții de importanță normală (construcții care nu fac parte din clasele I și II, clădiri de locuit, hoteluri, construcții industriale și agrozootehnice curente).

o Clasa IV Construcții de importanță redusă (conține construcții agrozootehnice de importanță redusă, construcții de locuit parter sau parter și etaj, construcții civile și industriale care adăpostesc bunuri de mică valoare și în care lucrează personal restrâns)/'

• Clasa de importanță:
• CI.Școală, C4.Sala de sport-B „construcții importanță deosebită "

C2, C3. Anexe -C „construcții de importanță normală"

o Conform HGR nr. 766/1997 construcțiile se clasifică în 4 clase de importanță:

- excepțională (A)
- deosebită (B)
- normală (C)
- redusă(D)

b. cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

Cod LMI: AR- ll-m-B-00488.

c. an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

Conform CF, A.Partea (.Descrierea Imobilului-întreaga ansamblul fomrat din : Cl-Clădire liceu, C2- Anexă, C3- anexă , C4- Sală de sport au fost ridicate în anul 1887.

d. suprafața construită;

CI Clădire școală-Sc=2.033mp ;

C2 Anexă-Sc=45mp ;

C3 Anexă-Sc=35mp;

C4 Sală de sport -Sc=181mp

Suprafața teren=2.890 mp.

e. suprafața construită desfășurată;

CI Liceul-Scd=6.099mp;

C2 Anexă-Scd=45mp ;

C3 Anexă-Scd=35mp;

C4 Sală de sport -Scd=181mp

f. valoarea de inventar a construcției;

Valoarea de inventar a construcției:

g. alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente.

Nu este cazul.

3.4. Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoricîn cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.

Conform raport audit energetic Nr. 53/05.09.2022, realizată de Auditor energetic pt clădiri gr.l c.l ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, Conform Expertizei Tehnice Nr. 213/2022,realizată de ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, certificat M.L.P.A.T. MLPAT139/1991 și MCC108/2007 și Conform Studiului de Componente Artistice nr 11/2022, realizat de Restaurator Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, Specialist 681 atestat D9, A.D.E.F.G., analiza stării construcțiilor de învățământ au evidențiat următoarele:

Cu ocazia inspecției tehnice expertul tehnic a constatat următoarele degradări ale construcției: -tencuieli degradate local la fațade,cu porțiuni de tencuială căzute;

- tencuieli interioare degradate la pereții subsolului și parterului din cauza infiltrațiilor de ape pluviale/din capilariate sau ambele;
- lipsa unui trotuar periferic etanș,respectiv a unor rigole de colectare și evacuare a apelor pluviale;
- tâmplărie exterioară(uși și ferestre) parțial deteriorate,neetanșe și necorespunzătoare din punct de vedere energetic dar mai ales necorespunzatoare din punct de vedere arhitectural - istoric, fiind confecționate din PVC, material neconform aplicat unui monument istoric;
- uși interioare cu elemente deteriorate;
- învelitoare neetanșă cu multe porțiuni prin care se infiltrează apele pluviale;
- lipsa unor păzii la învelitoare sau existența unor păzii incorect montate sau in pericol de prăbușire;
- urme de infiltrații de ape pluviale pana la planșeul din bolți de zidărie de peste subsol;
- lipsa unor elemente de izolare termica care nu afecteaza statului de monument la planșeul de peste etaj, respectiv la subsol;

Conform expertizei tehnice:

Structura de rezistenta a construcției este de tip structura portanta din zidărie de cărămidă plina arsă neconfinată. Grosimea pereților interiori este de 70 cm, (inclusiv tencuiala). In conformitate cu prevederile CR6/2013- Cod de proiectare pentru structuri din zidărie structura se incadreaza la tipologia structurilor cu fiind îndeplinite următoarele condiții:

- inaltimea de nivel <3.00 m;
- aria celulei formate de pereții de pe cele doua directii principale <=25mp.

Plansee sunt realizate din bolțișoare de cărămidă pe traverse metalice și (P) pl = grinzi de lemn.

Acoperișul este de tip șarpanta pe scuane cu învelitoare de tablă fălțuită și țiglă

Infrastructura si teren de fundare:

La nivelul infrastructurii construcției , in vederea determinării caracteristicilor geotehnice ale terenului de fundare precum si a geometriei fundațiilor existente s-a realizat un studiu geotehnic, concluziile sunt prezentate in Studiul Geotehnic nr.14/2022 întocmit de S.C. Global Design S.R.L.:

Sondaj S6

- latimea fundației este de circa ; fundația este realizata din zidărie .
- adancimea de fundare este de circa Df=2,70 m fata de teren natural;
- teren de fundare constituit din praf argilos prăfoasă gălbui îndesat, avand presiunea convenționala de baza egala cu Pconv=180 kPa

Construcția cu o vechime de circa 130 de ani nu a avut de suferit avarii sau degradări cauzate de eventuale acțiuni seismice

Degradările actuale ale structurii de rezistenta nu sunt cauzate de acțiuni seismice.

Stare generală de conservare, conform studiului de componente artistice:

- Imobilul prezintă în ansamblu o stare bună de conservare, dar prezintă probleme privina tehnica intervențiilor de asanare și întreținere.
- La nivelul parterului și subsolului se constată un aport ridicat de umiditate, infiltrații la nivelul zidăriilor cu declanșarea și permanentizarea unor mecanisme de degradare.
- La nivelul general al fațadelor exetrioare și curți interioare se înregistrează un istoric consistent de intervenții care au vizat renovarea imobilului, , realizate în etape diferite, materiale diferite, preponderent zugrăveli, reparații soclu, parțial bosaje, pozare de instalații.
- în interiorul spațiilor sunt notate intervenții neadecvate de renovare pe suprafețele decorative, elemente arhitecturale, recente, realizate în ultimii 15 - 30 ani.

3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

1) Cerința de calitate A - Rezistență mecanică si stabilitate

Intervențiile asupra clădirii trebuie să respecte exigențele de calitate, deci și rezistență mecanică și stabilitate.

- Necesitatea termoizolării clădirii (izolarea termică a planșeului spre pod și a plăcii pe sol din subsol);
- înlocuire cu tamplarie dubla de lemn si montaj foi geam termoizolant tip Low-e a tâmplăriei din PVC exostentă
- Restaurare, reconditionare, înlocuire în formă și alcaturire identică cu cea inițială pentru tamplaria exterioară (de pe fațadele principale)
- Repararea/înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic;
- Reabilitiarea/modernizarea instalației de iluminat;
- Lucrări de schimbare a finisajului șarpantei;
- Instalarea după caz, a unor sisteme de ventilație;
- Lucrări de refacere a finisajului exterior (anvelopa) cu tencuieli;
- Refacerea finisajelor înterioare(dacă este cazul) cu materiale asemănătoare;
- înlocuirea trotuarelor perimetrale de protecție ,în scopul eliminării infiltrațiilor în clădire;
- Necesitatea consolidăriilor terețiilor ineriori structurali
- Rigidizarea în plan orizontal a planșeelor
- Consolidări locale ale elementelor de structura ale șarpantei

Ansamblul de clădiri de învățământ (Clasa II, Categoria B, C) sunt încadrate conform expertiza tehnică astfel:

• în conformitate cu prevederile Codului de evaluare C.100-3/2019 subcap. 8.1. art (6), clasa de risc seismic a clădirii este Rsll, find clasa minimă asociată celor trei indicatori Rl, R2 și R3.

2) Cerința de calitate B - Siguranța și accesibilitate în exploatare

Proiectul este întocmit în conformitate cu prescripțiile din „Normativul privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al siguranței în exploatare", evidențiindu-se următoarele:

- Pardoselile vor fi realizate cu materiale având coeficientul de frecare min. 0.4, plane, orizonatale și fără denivelări sau praguri;
- înălțimile libere de trecere au valori peste h = 2,10 m;
- Dimensionarea parapetelor, balustradelor, scărilor și treptelor s-a făcut în conformitate cu STAS 6131 respectiv STAS 2965;
- Instalațiile electrice montate în clădire se vor executa numai de către persoane special instruite.
- Măsurile de siguranță în exploatare a clădirii au în vedere și pe cele care sunt necesare pe timpul întreținerii acesteia;
- Măsurile de siguranță în exploatare cuprind și măsurile care au drept obiect asigurarea cerinței respective și pentru exteriorul clădirii până la limita incintei.

3) Cerința de calitate C - Securitatea la incendiu

în activitatea de proiectare se mai au în vedere criteriile de performanță privind cerința de calitate „siguranță la foc" astfel: riscul de incendiu, rezistența la foc, preîntâmpinarea propagării incendiilor, comportarea la foc, stabilitatea la foc, căile de acces, de evacuare și intervenție.

Măsuri de prevenire și stingere a incendiilor:

în conformitate cu Normativul de prevenire și stingere a incendiilor pe durata executării lucrărilor de construcții - indicativ C300/1994 - se iau măsuri speciale de prevenire și stingere a incendiilor. La exploatarea instalațiilor pe timpul lucrărilor se respectă capitolul III din Norme generale de prevenire și stingere a incendiilor aprobate cu Ordinul Ministerului de Interne nr. 775/1998 și celelalte reglementări tehnice în vigoare. Spațiile în care se execută vopsiri sau decapări se ventilează, fiind interzisă aprinderea focului, fumatul sau utilizarea de unelte ce pot produce scântei.

Obligațiile și răspunderile sunt permanente privind P.S.I. și revin beneficiarului și personaluk de întreținere în timpul exploatării și respectiv persoanelor care efectuează reparații sau revizii.

Conform art. 1.1.4. pentru construcțiile monumente istorice sau de arhitectură, prevederile prezentului normativ au character de recomandare, urmând a fi luate, de la caz la caz, numai măsuri de îmbunătățire a siguranței la foc posibil de realizat, fără afectarea caracterului monumentului.

Analiza diagnostic

o Caracteristicile construcției

Funcțiune principală: clădire civilă de învățământ - încadrată conform articolelor 4.2.90 4-4.2.111 P118-99 Normativul de siguranță la foc al construcțiilor. Funcțiuni secundare și conexe: subsol tehnic, sală de sport, grupuri sanitare, cabinet medical, vestiar, spațiu tehnic, holuri.

Pe teren se află un compartiment de incendiu, care cuprinde toate cele patru corpuri CI, C2, C3,C4.

C1+C2+C3+C4 A construita=2.294 mp

C1+C2+C3+C4 A construita desfasurata= 6.360 mp

Aria compartimentului de incendiu= 2.294 mp

Volum total C1+C2+C3=C4 compartimentului de incendiu=28.000,00 mc

Se încadrează în prevederile tabel 3.2.4..

Distanțele de siguranță față de vecinătăți sunt asigurate, conf. art. 2.2.2, mai mult de 8 m față de locuințe GRF III de peste stradă; calcane cărămidă plină REI 360 față de clădiri vecine GRF III.

o Stabilitatea la foc

Risc mic de incendiu estimat, având în vedere utilizarea spațiilor, majoritatea au sub 420 Mj/mp.

Conform articolului 4.3.4.5. din normativul NP010-1997 privind proiectarea școlilor și liceelor se recomandă utilizarea clădirilor cel puțin gradul II la foc.

Gradul de rezistență la foc pentru compartimentul studiat estimat este II. Toate cele 4 corpuri alipite sunt construite din aceleași materiale, prin prezentul proiect nu se propun modificări.

Nr. crt.	Tipul elementelor de construcție	Materiale	Clasa de reacție la foc	Rezistența la foc	Grad de rezistență la foc
1	Pereți portanți	Cărămidă plină Cămășuiri propuse cu fibra de sticla	C0 (CAI) Euroclasa Al	REI > 360 min	1
2	Pereți interiori neportanți	Cărămidă plină	C0 (CAI) Euroclasa Al	El > 90 min	II
3	Pereți exteriori neportanți	Nu este cazul	-	-	-
4	Grinzi, planșee nervuri, acoperișuri terasă	Planșeul podului din grinizi de lemn (se propune ignifugate) Protejat cu tavan ghips-carton El 45	C0 (CAI) /A2-sl,d0	R > 45 min	II
5	Șarpanta acoperișurilor fără pod	Șarpantă existentă Lemn ecarisat (ignifugată) care sprijină pe pereții protanți	CI (CA2a) Euroclasa B-sl, dO	R > 30 min	Nu se ia in considerare conf. 2.1.11.1. Rezultă II
6	Panouri de învelitoare și suportul continuu al învelitorii combustibile	Se propune foi plane de tabla de cupru	C0 (CAI) Euroclasa Al	El > 15 min	1

4) Cerința de calitate D - Igienă, sănătate și mediu înconjurător

Se vor respecta:

- Igiena și sănătatea oamenilor - O.M.S. nr. 331/1999;
- Refacerea și protecția mediului;
- Prevederile din legea 137/1995 privind protecția mediului, Legea 107/1996 a apelor, O.G. 246/2000 privind protecția atmosferei, H.G.R. 188/2000, Ord. MAPPIVI 462/1996, Ord. MAPPM 765/1997.

Clădirea existentă respectă cerințele conform normativ NP 010-1997,Cap.4-Cerințe de calitate ale construcțiilor,4.4.lgiena,sănătatea oamenilor și protecția mediului:

- 4.4.1 Igiena aerului;
- 4.4.1.3 Ventilarea spațiilor;
- 4.4.2 Igiena apei;
- 4.4.3 Evacuarea deșeurilor solide ;
- 4.4.5 Iluminatul natural/artificial;/
- 4.5 Izolația termică,hidrofugă și economia de energie ;

a) Asigurarea condițiilor de igienă și sănătate

în interiorul clădirii au fost prevăzute unități echipate, conform normativelor, cu puncte de apă și obiecte sanitare care permit posibilitatea de menținere a igienei, de curățire și întreținere a imobilului.

Igiena evacuării deșeurilor solide vizează calitatea și compoziția deșeurilor solide, procese tehnologice care determină deșeurile solide, modul de stocare și transport a acestora.

b) Protecția mediului

Influența lucrărilor propuse asupra mediului nu este semnificativă. Proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului. Acordul de mediu prevede obigația respectării de către titular a art. 71(1) din O.U.G. nr. 195/2005 aprobată cu modificări prin legea nr. 265/2006, cu modificările și completările ulterioare.

Se vor respecta prevederile Legii 137/1995 (republicată) privind protecția mediului, Legea 107/1996 a apelor, OG 243/200 privind protecția atmosferei, HGR 188/2002, Ord. MAPPM 462/1993, Ord. MAPPM 125/1996, Ord. MAPPM 756/1997.

Din punct de vedere acustic nu sunt surse de zgomot, vibrații sau șocuri.

Alimentarea cu apă potabilă a construcțiilor este asigurată de branșamente de apă rece existente pe proprietate.

Igiena evacuării gunoaielor implică soluționarea optimă a colectării și depozitării deșeurilor menajere, astfel încât să nu fie periclitată sănătatea oamenilor.

Exigența urmărește crearea unui mediu interior sănătos pentru ocupanții și utilizatOi ii construcțiilor, în ceea ce privește:

- Mediul termic;
- Lumină naturală și artificială;
- Calitatea aerului (ventilare naturală și mecanică);
- Umiditate controlată;
- Zgomotul atenuat;

5) Cerința de calitate E - Economia de energie și izolarea termică

Precizări:

Prezenta documentație de evaluare energetică s-a elaborat in vederea respectării cerințelor minime de performanță energetică care decurg din Ordinul 2641/2017 precum și din Legea 372/2005 pentru funcționarea în regim de confort si consum minim de energie.

Beneficiarul dorește să reabiliteze din punct de vedere energetic clădirea existenta,iar conform legislației in vigoare auditul energetic stă la baza întocmirii unei documentații tehnice de reabilitr (DALI,DTAC,PT,DE) conform art. 18 alin (2) din Legea 10/1995 republicata in 2020 privind calitatea in construcții.

Totodată auditul energetic este documentul pe baza căruia se va întocmi documentația DAU pentru creșterea eficienței energetice a clădirii.

- Refacerea tâmplăriei exterioare existente (ferestre/uși accces) cu tâmplărie termoizolantă;
- Repararea/înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic;

6) Cerința de calitate F - Protecția împotriva zgomotului

Protecția la zgomot este stimulată ca cerință esențială în Directiva Consiliului Europei nr. 89/106/CEE și Documentele Interpretative.

Izolarea la zgomotul aerian se asigură prin dimensionarea corespunzătoare a elementelor separatoare între unitățile funcționale ale clădirii (în principal pereți și planșee).

Izolarea la zgomotul de impact este acțiunea prin care se urmărește ca nivelul de zgomot datorat unor șocuri de natură mecanică asupra ansamblului unui planșeu să se audă pe cât de posibil redus atât în spațiul de sub planșeu cât și în spațiile alăturate.

Absorbția acustică urmărește ca o parte a zgomotului să fie absorbit, nu reflectat. Materialele structurale ale pereților sau finisajele folosite vin în facilitarea fonoabsorbației.

în cazul amplasării ulterioare a unor clădiri pentru care limitele admisibile ale nivelului de zgomot echivalent sunt mai reduse decât cele de la limita incintelor zonelor existente, se vor lua măsuri suplimentare de protecție împotriva zgomotului pentru clădirea nou introdusă, astfel încât să nu fie depășite nivelurile limită în interiorul unităților funcționale.

3.6. Actul doveditor ai forței majore, după caz.

Nu este cazul.

4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE Șl, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE:

a. clasa de risc seismic;

• în conformitate cu prevederile Codului de evaluare C.100-3/2019 subcap. 8.1. art (6), clasa de risc seismic a clădirii este Rsll, find clasa minimă asociată celor trei indicatori Rl, R2 și R3.

b. prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

Conform Raport audit energetic Nr. 53/05.09.2022, realizată de Auditor energetic pt clădiri gr.l c.l ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, se specifică următoarele intervențiile sunt grupate astfel:

Soluții propuse pentru C1,C2,C3,C4:

Pachetul de soluții (1):

Se vor lua in calcul:

• SI NU se aplica
• S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 35 cm vata bazaltica rigida
• S3 Soclu-fara izolatii
• S4Tamplarie
• S6 Instalația de încălzire
• S7 Apa calda de consum
• S8 Instalația de iluminat
• S9 Ventilatie/climatizare

Pachetul de soluții (2)

Se vor lua in calcul:

• SI Tencuiala termoizolanta (cu rezistenta termica suplimentara a pereților de circa 0,5

m2K/W)

• S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida
• S3 Soclu - fara izolatii
• S4Tamplarie
• S5 Placa pe sol
• S6 Instalația de încălzire
• S7 Apa calda de consum
• S8 Instalația de iluminat
• S9 Ventilatie/climatizare

SOLUȚII PENTRU ANVELOPĂ

SI. Pereții exteriori

Pereții exteriori NU se vor izola cu izolație termica avand in vedere faptul ca imobilul analizat este un monument istoric.

Această soluție se va adopta la toate corpurile ansamblului.

S2.Planșeul de peste etaj

Se propune a se izola cu un strat de termoizolatie de min 35 cm, vata bazaltica rigida ignifuga si/sau spuma poliuretanica ignifuga la partea de extrados.

Această soluție se va adopta la toate corpurile ansamblului.

S3.Soclu (sub cota aprox. +0.50 fata de CTN/CTS in exterior)

Avand in vedere ca se intervine la un monument istoric pentru soclu NU se accepta izolarea termica cu polistiren extrudatn sau alte soluții tehnice,dar in mod obligatoriu se va realiza asanarea subsolului.

Este recomandata realizarea unei tencuieli de asanare avand in vedere caracterul de monument istoric al clădirii.

Aceaste soluții se vor adopta la toate corpurile ansamblului.

S4.Tâmplărie

Pentru clădirea analizata la momentul inspecției si din informațiile primite de la beneficiar tamplaria NU respecta rezistenta termica minima pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare in integralitatea sa.

Această soluție se va adopta la toate corpurile ansamblului.

S5.Placa pe sol la subsol

Pentru clădirea analizata este recomandata (NU obligatorie I) si doar daca expertul tehnic si Direcția de Cultura/Ministerul Culturii/ inginerul structurist/ Specialiștii si expertii MCC sunt de acord cu izolarea plăcii de pe sol.

Această soluție se va adopta la toate corpurile ansamblului.

SOLUȚII PENTRU INSTALAȚII

S6.Instalația de încălzire

Auditorul energetic recomanda revizuirea si schimbarea distribuției de încălzire, corpurilor statice si ale echipamentelor cu raportare la HG2139/2004 privind mijloacele fixe si durata lor normata precum si cu raportare la starea tehnica a instalațiilor. Se va propune in schimbător de căldură si dispunerea unui puffer in subsol pentru crearea unui circuit închis in clădire cu agent termic

Această soluție se va adopta la toate corpurile ansamblului.

S7.Apa caldă de consum

Recomanda tratarea sistemului de producere acc/acm in mod unitar in toata clădirea avand in vedere existenta grupurilor sanitare si a necesității de instalare acm in grupurile sanitare. Pentru producerea apei calde de consum / apei calde menajere se propune folosirea apei calde de la rețeaua de termoficare sau printr-un schibator de căldură.

Această soluție se va adopta la toate corpurile ansamblului.

S8.Instalația de iluminat

Pentru instalația electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lămpilor) precum si a distribuției (după caz) a celor care sunt incandescente si fluorescente, respectiv se va dispune folosirea lampilor/panourilor de tip LED. Se propune reabilitarea instalației înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate.

Având în vedere faptul că montajul de panouri solare se poate face și prin grija exclusivă a beneficiarului la o dată ulterioară, s-a decis de comun acord cu aceștia ca să se monteze panourile solare în cadrul unei alte lucrări, care nu face obiectul prezentului proiect.

Aceaste soluții se vor adopta la toate corpurile ansamblului.

S9.Instalația de ventilație/climatizare

Clădirea nu este dotata la momentul inspecției cu sistem de ventilate centralizat si sistem de climatizare centralizat, este recomandat sa se proiecteze un sistem complet de ventilare cu recuperare de căldură (recomandat si climatizare) Soluția nu se va aplica in măsură in care regelementarile privind monumentele istorice nu permit aceste intervenții.

Conform Expertizei Tehnice Nr. 213 /2022,realizată de ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, atestat pentru cerința Al - Rezistenta mecanica si stabilitate, posesor al Certificatului de atestare MLPAT 139/1991 și MCC nr. 108/2007, analiza stării construcțiilor de învățământ au evidențiat următoarele soluții:

Variante de intervenție:

Varianta 1

Intervenții structurale:

consolidarea pereților interiori structurali prin cămășuire armată

rigidizarea în plan orizontal a planșeelor

consolidări/inlocuirei locale ale componentelor de lemn ale șarpantelor și planșeelor de lemn

Intervenții nestructurale:

refacere parțială tencuieli exterioare, lucrări de tinichigerie din tablă de cupru, - înlocuire / recondiționare elemente decorative fațade,

restaurare tâmplărie exterioară fațade,

reparații socluri, etc

Varianta 2

Intervenții structurale:

consolidarea pereților interiori structurali prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite rigidizarea în plan orizontal a planșeelor

consolidări / înlocuiri locale de elemente de șarpantă și consolidarea generală a planșeelor de lemn.

Intervenții nestructurale:

refacere parțială tencuieli exterioare,

lucrări de tinichigerie din tablă de cupru,

înlocuire / recondiționare elemente decorative fațade,

_______ restaurare tâmplărie exterioară fațade,____________________________________________________

reparații socluri, etc

c. Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Soluțiile tehnice propuse de către expertul tehnic, precum și de către auditorul energetic sunt următoarele:

• consolidarea pereților interiori structurali activi la preluarea acțiunii seismice prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite din fibre de sticlă sau carbon, lipite pe zidăria cu adeziv polimeric
• rigidizare în plan orizontal a planșeelor prin contravântuire plane metalice fixate pe extradosul grinzilor metalice (peste parter) și intradosul grinzilor de lemn (peste etaj)
• consolidări / înlocuiri locale de elemente de șarpantă și consolidarea generală ’ planșeelor de lemn.
• Intervenții nestructurale:
• refacere parțială tencuieli exterioare,
• lucrări de tinichigerie din tablă de cupru,
• înlocuire / recondiționare elemente decorative fațade,
• restaurare tâmplărie exterioară fațade,
• reparații socluri, etc

d.Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate

Conform Raport audit energetic Nr. 53/05.09.2022, realizată de Auditor energetic pt clădiri gr.l c.l ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx,se specifică următoarele intervențiile sunt grupate astfel:

Pachetul de soluții maximal 1 este cel care se va aplica, întrucât prin aplicarea lui se vor respecta cerințele Ordinului 2641/2017 și ale ghidului de finanțare.

Conform Expertizei Tehnice Nr. 213/2022, realizată de ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, atestat pentru cerința Al - Rezistenta mecanica si stabilitate, posesor al Certificatului de atestare MLPAT 139/1991 și MCC nr. 108/2007, analiza stării construcțiilor de învățământ au evidențiat următoarele recomandări:

Se vor efectua consolidări la nivelul perețiilor interiori structurali, se vor rigidiza planșeele și se vor realiza consolidări locale la nivelul elemntelor structurale ale șarpantei.

Conform Studiului de Componente Artistice nr.11/2022, realizat de către Restaurator Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, Specialist 681 atestat D9, A.D.E.F.G. se specifică următoarele intervenții:

Sunt identificate la nivelul fațadelor exterioare și a spațiilor cu funcțiuni reprezentative la interior, elemente arhitecturale valoroase, specifice epocii de construire: componente decorative artistice minerale realizate din similipiatră, piatră naturală, stucaturi, pardoseli mozaicate turnate / dale, tencuieli decorative, zugrăveli și potențial pentru elemente pictate, tehnici mixte. Majoritatea suprafețelor și a componentelor au fost acoperite cu straturi succesive de materiale prvenite din intervenții de renovare efectuate în timp.

Mecanisme de degradare prezente - Tencuielile de soclu la exterior și interor se prezintă într-un stadiu avansat de degradare cu deformare vizuală, gonflare, desprindere, pulverulențe și pătări. Tencuieli de reparație realizate pe bază de lianți carbonatici cu adaosuri de gips, ciment si umpluturi. Efectul acestora este de transmitere în zonele superioare a umidității de capilaritate. Fenomenul este amplificat de sigilarea mecanică a tuturor zonelor perimetrale vertical și orizontal, - stradă, subsol, curte, cu straturi impermeabile de asfalt, șape de egalizare, tencuieli incompatibile, la care se adaugă închiderea golurilor de ventilare, vopsirea suprafețelor la subsol cu vopsele peliculizante, impermeabile. Eflorescențe saline care pun în evidență un aport de săruri migrate ascensional cu recristalizare pe suprafețe și degradarea amplă a acestora.

Se remarcă o stare medie de conservare a componentelor minerale la nivelul parterului sub aspectul stabilității straturilor expuse, caracter local ușor friabil datorat în principal acțiunilor mecanice, fizico - chimice, cristalizare, pierderi de volum prin uzură funcțională.

• pierderi de liant și agregat fin de pe suprafețele unde stratul de protecție si zugrăvelile au fost îndepărtate prin curățare mecanică umedă; se prezintă zone cu caracter limitat friabil. Cauza: expunere la acțiunea agentilor atmosferici, mecanism de inghet si dezgheț ciclic, pe perioade îndelungate de timp, fenomenul chimic prin solubilizarea liantului carbonatic și fizic prin transport/ prin intervenția de curățare.
• pulverulență cu pierderi de material in zonele inferioare ale pilaștrilor, tăbliilor in zonele de contact cu zidăria de soclu; cauza prezența apei în solul de fundare și contact cu zidăria; fenomen: chimic de solubilizare a sărurilor (nitrați și nitriți) și fizic - cicluri anuale de îngheț dezgheț; migrare prin absorbție calpilară de soluții / recristalizarea de săruri în straturi superficiale
• pierderi de volum prin rupere, lovire, găurire. Cauze - uzură funcțională, mecanice., vandalizare.
• Crustele de sulfat de calciu - gips nu sunt prezente în mod evident, data fiind acoperirea cu straturi successive de preparații zugrăveli care au asigurat si un mediu de protecție, suprafața prezintă o carbonatare și învechire cromatică ușoară, considerate o patină de învechire.
• Intervenții neprofesionale, neadecvate cu calitatea de monument a imobilului, realizate în dezacord cu cerințele legale privind utilizarea și exercitarea obligațiilor proprietarului, beneficiarului conform Legea 422/2001. Factor uman, neprofesionalizare, deficiențe administrative.

Securitate la Incendiu

Podul va fi neutilizat. Accesul de mentenanță spre pod va fi o scară metalică rabatabilă, cel puțin R45.

o Măsuri constructive pentru limitarea propagării incendiului

Finisajele și materialele folosite în clădire nu vor degaja fum conform 4.2.102 și se vor folosi în general materiale care nu propagă ușor focul.

Fațadele sunt din materiale din clasa de reacție la foc Al - cărămidă plină. Nu se aplică termo-sistem combustibil pe fațade.

o Evacuarea utilizatorilor

Utilizatori estimați în clădire: 600 elevi și 50 personal, total 650 persoane.

Conf. Tabel 4.2.109 lungime maximă cale de evacuare în două directii este de 30m și în o direcție de 20 m. Prezentul obiectiv nu respectă aceste lungimi la etaj, unde cea mai lungă cale este de 52,07 m într-o direcție. Pentru a se reduce lungimea de evacuare o soluție ar fi fost închiderea

S.C. Atelier DecumanusS.R.L., CIF RO14909710 deCUmOnUS

Sediu : Timișoara, str. Eugenio de Savoya, nr. 7, ap. 20A

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx____________________________________________________________________ caselor de scară, ca spațiu protejat, dar având în vedere statutul de monument și casele de scară care sunt deschise nu se pot închide deoarece conțin picturi murale și detalii valoroase de arhitectură care se vor conserva. O altă soluție ar fi fost montarea de scări exterioare de evacuare dar și această soluție ar fi afectat fațadele și caracterul monumentului.

Ca si măsura compensatorie, ținând cont de faptul ca obiectivul este un monument istoric, in concordanta cu prevederile art. 1.1.4 din P118 / 99, pentru nerespectarea lungimii cai de evacuare de la etaj pana la usa spre exterior de la parter, pentru o evacuare mai rapida a fumului din coridoarele de la etaj, toate ferestrele vor avea montate in treimea superioara actuatoare cu lanț comandate manual si automat de către centrala de detecție si semnalizare incendii.

Număr căi de evacuare: 3 căi, din care CV2 și CV3 direct în stradă și CVI în curtea interioară betonată din care se accede în stradă.

Gabaritul minim pentru fluxurile de evacuare, și anume 1,10 m pentru două fluxuri și cel puțin 2,10 m înălțime liberă la goluri, este respectat. Capacitatea maximă de evacuare a unui flux este de 75 de persoane conf. Art. 4.2.103, această prevedere este respectată pentru toate nivelurile. Se respectă rezistențele la foc pentru Pereți de separare a căilor de evacuare conf. Tabel. 4.2.105.

Ușile de la căile de evacuare vor fi prevăzute cu bară antipanică.

o Echiparea și dotarea cu mijloace tehnice de apărare împotriva incendiilor

Este obligatorie echiparea cu sistem de detectare, semnalizare si avertizare incendiu cu acoperire totala, conf. Art. 3.3.1., e) din P118-3, clădiri de învățământ cu capacitatea maximă simultană mai mare de 200 de persoane;

Este obligatorie echiparea cu hidranți de interior, conform art. 4.1 din P118-2, construcția se încadrează la pct. (1) e) clădiri de învățământ cu capacitatea maximă simultană mai mare de 200 de persoane.

Este obligatorie echiparea cu hidranți de exterior, conform art. 6.1 din P118-2, construcția se încadrează la pct. (4) f) clădiri de învățământ cu capacitatea maximă simultană mai mare de 200 de persoane.

Construcția va fi echipată cu stingătoarele de tip P5 cu pulbere.

Conform art. 3.10.6. clădirea are constituit serviciul de pompieri civili pentru capacitatea maximă simultană care depășește 500 persoane. Serviciul se află cu cabinet PSI, amplasat la part''¹' lângă axul A-2.

5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) Șl ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA
- 5.1. Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând:

a. descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

Conform temei de proiectare se solicită următoarele lucrări:

• Consolidarea elementelor structurale conform concuziei expertizei tehnice actualizate;
• Refacerea șarpantei și învelitorii de tablă și eternit, inclusiv jgheaburi și burlane;
• Repararea/consolidarea coșurilor de fum;
• înlocuirea tâmplăriei exterioare cu ferestre cu tâmplărie din lemn stratificat;
• Restaurarea ușilor exterioare de acces
• Refacerea fațadelor exterioare și a ornamentelor clădirii, inclusiv soclul și trotuarul de protecție
• Refacerea curților interioare
• Lucări de combatere a igrasiei în zona de subsol
• Finisări interioare (pereți și pardoseli)
• Reabilitare sală de sport
• Refacerea instalației electrice și verificarea necesar/sau nu cu spor de putere;
• Refacerea instașațiilor termice
• Refacerea instalațiilor sanitare și hidranți
• Realizarea instalațiilor PSI și a unei centrale de alarmare
• Refacerea/etinderea instalației de curenți slabi
• Restaurarea sălii festive
• Dotări
• Izolarea termică a plașeelor de la subsol și pod
• Crearea de facilități pentru persoanele cu dizabilități
• Refacerea celor 3 curți afectate de execuția lucrărilor

i. consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;

LUCRĂRI PROPUSE PENTRU VÂRI ANTA I (recomandată);

• consolidarea pereților interiori structurali activi la preluarea acțiunii seismice prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite din fibre de sticlă sau carbon, lipite pe zidăria cu adeziv polimeric,
• rigidizare în plan orizontal a planșeelor prin contravântuire plane metalice fixate pe extradosul grinzilor metalice (peste parter) și intradosul grinzilor de lemn (peste etaj)
• consolidări / înlocuiri locale de elemente de șarpantă și consolidarea generală a planșeelor de lemn.

LUCRĂRI PROPUSE PENTRU VARIANTA ll(nerecomandată):

• consolidarea pereților interiori structurali prin cămășuire armata din mortar de ciment
• rigidizarea în plan orizontal a planșeelor prin contravântuiri plane metalice fixate pe extradosul grinzilor metalice (peste parter) și intradosul grinzilor de lemn (peste etaj),
• consolidări locale /înlocuiri ale componentelor de lemn ale șarpantelor și planșeelor de lemn

ii. protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz;

Zonele importante din punct de vedere arhitectural și artistic se regăsesc în zona accesului, sala festivă de la etaj, zona scării principale, fațadele exterioare principale, cornișa clădiri și tâmplăriile. Extras și coroborat cu capitolul Permisivități privind intervenții avizate exclusiv prin proiectare specializată componente artistice - STUDIU PRELIMINAR COMPONENTE ARTISTICE

VARIANTA 1 SI 2:

Restaurarea și punerea în valoare a spațiilor interioare precum și a suprafețelor exterioare se poate realiza strict prin intermediul procedurilor de proiectare, avizare și execuție de lucrări care să identifice tipologic, cantitativ și calitativ dimensiunile intervențiilor, conform prevederilor legale privind proiectarea și executarea lucrărilor efectuate la monumente. Se vor putea astfel stabili suprafețele, spațiile, cerințele și dimensiunile proiectului, măsurile de protecție, fluxurile tehnologice, integrarea fazelor de execuție cu etapele majore ale proiectului de ansamblu.

Conform cu categoria de importanță a monumentului, clasa B, intervențiile se vor realiza în baza unui proiect de specialitate avizat de Comisia Națională a Monumentelor Istorice (CNMI) Secțiunea de Componente Artistice cu elaborare de Proiect fază unică, coroborat cu fazele DTAC PT DDE arhitectură, instalații și rezistență.

Proiect Fază Unică componente artistice întocmit la decizia beneficiarului - investitorul' va fi conformat / calibrat cu scopul, dimensiunea și limitele investiției, surselor de finanțare. Cantitativ și calitativ se urmăresc, solicită următoarele cerințe si principii:

Proiectarea se va realiza cu personal calificat, atestat pe domeniul 9 - Conservare / restaurare decorații piatră, stucatură și ceramică, minim specializările A. și D., care să acopere satisfăcător toate aspectele teoretice, cercetare, inventariere, procedurale și tehnice complexe ale obiectivului.

A - Elaborare de studii, cercetări și inventariere monumente istorice

D - Șef de proiect de specialitate

Proiectarea se va realiza în colaborare cu personal calificat, atestat pe domeniul D6, -Restaurare pictură murală, minim specializările D. E.

For cu atribuții de avizare Proiect Fază unică pentru intervenții esta Institutul Național al Patrimoniului / Ministerul Culturii din România, prin Comisiile de Specialitate componer⁴artistice din subordine.

Scopul general al demersului de proiectare, avizare lucrări de conservare restaurare componente artistice - monumente:

Producerea unei documentații tehnice care să ofere înțelegerea adecvată a stării actuale de conservare, mecanisme active de degradare, suportul și indicațiile tehnice pentru conservarea în ansamblu a clădirii monument istoric, funcțional, energetic și artistic;

Asigurarea nivelului corespunzător de calitate a proiectării si intervențiilor, înregistrarea acestora în raport cu exigențele specifice procedurilor de intervenție, aplicabile monumentelor istorice;

Sustenabilitatea și durabilitatea intervențiilor asupra monumentului privind resursele, materialele și tehnicile implicate.

• Se vor realiza lucrări de asanare la interior și exterior;
• Se vor repara elementele arhitecturale degradate sau cu intervenții neadecvate;
• Se vor reface integral zugrăvelile pentru o tratare unitară a fațadei;
• Se vor conserva straturile de tencuieli și zugrăveli istorice;
• Se vor reface zugrăvelile strict cu vopsele pe baze minerale;
• Se vor restaura ornamentele profilate din piatră naturală, tencuială, ancadramente, cu personal de specialitate;
• Se va reveni la stratul de zugrăveli anterior ca nivel de finisare, valabil pentru etapa originală și păstrarea de martori pe fiecare fațadă.
• Se vor restaura ornamentele profilate din piatră naturală, tencuială, ancadramente, cu personal de specialitate, pe bază de prescripții punctuale care se vor regăsi ulterior în documentarea intervențiilor
• Se vor recontiționa elementele decorative (bosajele, bandouri, profile, ancadramente, caneluri) cu un finisaj de praf de piatră;
• Se vor recondiționa scările exterioare de acces (finisaj placaj piatră naturală).
• Tâmplărie ferestre subsokînlocuire cu tâmplărie nouă din lemn stratificat și montaj foi geam termoizolant tip Low-e;
• Tâmplărie pvc: înlocuire cu tâmplărie dublă de lemn și montaj foi geam termoizolant tip Low-e;
• Tâmplărie fațade principale străzile str. Lucian Blaga și Xxx Xxxxxxxxx: restaurare, reconditionare, în formă și alcăturire identică cu cea inițială;
• Tâmplăria se va monta, pe cât posibil, cu benzi de etanșare interior - exterior! La această modalitate de montaj a tâmplăriei se poate renunța în măsură în care soluția nu este în concordanță cu legislația specifică de intervenții asupra clădirilor de tip monument istoric sau in zone de protecție.

R'min [m2K/W] = 0.50 m2K/W (mai mare decât cea din Ordin 2641/2017!) La tâmplăriile restaurate valuarea lui R'min cât mai apropate de 0,50 m2K/W.

• Se vor restaura, curăța și recondiționa ușile de acces din lemn.

Restricții și condiții:

• Nu sunt admise intervenții de structură, modificarea golurilor existente în zonele care prezintă decorații artistice, care pot afecta, modifica, degrada, starea acestora.
• Utilizarea de metode și materiale adecvate, rețetare furnizate prin proiect cu preparare locală, sau de uz profesional pentru clădiri istorice pe bază de var, fără adaos de ciment în sisteme de asanare predozate industrial.
• Procedura recomandata pentru controlul calitativ al materialelor introduse în lucrare -aprobarea de Fise tehnice de produs și agremente acceptate de proiectant pe bază de formular de achiziție marfă. FAM - uri acceptate si de proiectantul de specialitate componente artistice, respectiv diriginte de șantier atestat componente artistice.
• Nu se permite eliminarea elementelor cu semnificație istorica (tâmplării istorice, coșuri de fum, ornamente istorice).
• Tîmplăriile de lemn masiv de mari dimensiuni de la sala festivă, prezintă deformări ample datorate subdimensionării cercevelelor și suprafețelor mari de vitraj montate inițial, cumulate cu degradarea fizică.
• se pot înlocui prin avizarea și consultarea directă a comisiei zonale de avizare a Ministerului Culturii, cu tâmplării similare dar cu dimensionări adecvate unei manipulări in siguranță, eventual adaptarea la nevoi de mecanica exhaustării fumului, avute în vedere la măsurile compensatorii pentru asigurarea cerințelor de protecție la incendii si siguranța în exploatare. Pe baza de proiect de detaliu, preluând și interpretând limbajul arhitectural al imobilului.
• Executarea de lucrări se va face strict cu furnizori de servicii - antreprenori generali sau și subantrerize care fac dovada angajării de personal propriu instruit în utilizarea tehnnicilor de restaurare / reparații curente la clădiri istorice, dovedite la depunerea ofertelor tehnico economice, precum și experiență similară dovedită, (muncitori calificați, maistru de lucrări cu cursuri de calificare, personal atestat MC, INP în coordonare și supravegherea execuției).
• Executarea lucrărilor trebuie făcută obligatoriu cu asistarea Beneficiarului de către un diriginte de lucrări atestat în domeniul reabilitării monumentelor istorice - arii protejate, care va face dovada atestării și a contractului de asistență, conform Legii 10/1995 și 422/2001, pentru fiecare specializare sau categorie de lucrări angajate și care se supun legislației de protecție a monumentelor clasate.
• Se va reabilita / asana imobilul in vederea stopării procesului de degradare al finisajelor și valorificarea aspectului arhitectural istoric în cadrul ariei protejate.
• Desprinderile și punerea în siguranță de elemente cu risc de cădere vor fi realizate cu întocmirea aferentă a documentării intervenției prin jurnal de intervenție, fișă de inventar pentru fiecare parte sau element , asigurarea depozitării în condiții corespunzătoare, integrarea de măsuri și cerințe în faza de proiectare privind inventai depozitat. - prin grija proprietarului si administratorului conform drepturilor reale de proprietate și utilizare, conofrm normelor legale privind utilizarea și intervențiile asupra monumentelor. Inventarul obținut cu elemente dislocate și depozitate se atașează obligatoriu Temei de proiectare.
• Conservarea / tratarea părților aflate în contact cu surse de umiditate și ventilarea subsolului.
• Se vor păstră si proteja tîmplăriile de lemn originale , cu recondiționare adecvată, se pot adapta paneluri de sticlă dublă, în locul sticlei simple. Se vor păstra grilajele de metal, istorice.
• Se elimina cablările pozate pe suprafețe sau montarea in condiții corespunzătoare.
• Se evită străpungerea elementelor artisitice, sau a suprafețelor suport.
• Studierea regimului higrografic al zonei si rețele ingropate, ca surse de umiditate si săruri.
• Reparații rețele edilitare defecte cu drenarea corespunzătoare la exterior stabilită prin proiect tehnic.
• Evaluare tehnică și expertiză cu soluții tehnice furnizate pe specialitatea REZISTENȚA pentru scopul fixarea, reancorarea, profilelor de tip console desprinse / fisurate prezente la cornișă superioară și intremediare. - pentru siguranța în exploatare și propunere de măsuri de urmărire a comportării în timp. La Faza DTAC PTH DDE
• Extinderea cercetării de parament în zonele neaccesibile la momentul montării de schele, în faza de proiectare componente artistice. Solicitarea opiniei proiectantului general in cazul apariției de elemente noi.
• Recomandări sau alte cerințe se pot formula direct proiectantului la cerere care va pune la dispoziție un caiet de sarcini privind calitatea si natura intervențiilor.
• Proiectantul general la faza DALI se îngrijește ca cerințele prezentului studiu să fie transpuse în Caietul de Sarcini, prevederile și măsurile proiectului și să fie aduse la cunoștința Beneficiarului.

iii. intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

VARIANTA 1 SI 2:

• Refacerea curții unității de învățământ afectate de execuția lucrărilor: zone verzi,căi de acces betonate/asfaltate/pavate;
• Punere în siguranță în condiții de urgență a elementelor cu risc de desprindere și cădere la toate fațadele, în special la cele expuse spațiului public, circulației pietonilor sau elevilor. - se pot realiza desprinderi controlate de elemente cu depozitare și păstrare în vederea remontării, se pot instala eșafodaje rigide de protecție fizică a circulației publice cu montarea suplimentară de plase de amortizare, colectare a desprinderilor accidentale;
• Demersurile trebuie realizate Conform normativelor privind situații de urgență care se impun, înaintea finalizării demersurilor sau scopurilor angajate pentru faza DAU. Se recomandă angajarea și realizarea fizică de măsuri minimale de natura tehnică, studii de circulație și fluxuri, devierea circulațiilor. Demersul de informare si anunțare a situației de urgență va genera condițiile legale si materiale aferente, care cad în sarcina proprietarului.

iv. demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

• Se demontează sistemul de jgheaburi și burlane;
• Se desface învelitoarea existentă din tablă fălțuită;
• Se desface învelitoarea existentă a cupolei din ardezie tip solzi;
• Se desface învelitoare de la corpurile C2 și C3;
• Se scoate solblancul existent de pe fațadele clădirii
• Se va demonta pazia de la streașinile clădirii
• Se vor scoate elemnetele decorative de pe învelitoarea cupolei (benzile colțar)
• Se va desface profilatura decorativă perimetrală al registrului superior cupolei

v. introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

VARIANTA 1 SI 2:

• Recompartimentarea pentru realizarea unui grup sanitar pentu persoane cu handicap cu pereți din gips (acces individual);
• Se propune unui bazin de acumulare ce v-a fi îngropat în curtea din spate;
• Se montează sistemul de jgheaburi și burlane cu o tinighigerie nouă din tablă de cupru;
• Se reface învelitoarea existentă cu un finisaj realizat din foi plane de tablă de cupru;
• Se reface învelitoarea existentă a cupolei cu un finisaj realizat din solzi foi rombice dintablă de cupru;
• Se reface învelitoare de la corpurile C2 și C3 cu o învelitoare realizată din țiglă metalică vopsită în câmp electromecanic;
• Se montează un solblanc unul realizat din tablă de cupru;
• Se va monta pazia de la streașinile clădirii realizată din lemn asemănătoare cu cea existentă;
• Se vor monta elemnetele decorative de pe învelitoarea cupolei (benzile colțar) realizate din tablă de cupru;
• Se va reface profilatura decorativă perimetrală al registrului superior cupolei cu o profilatură asemănătoare realizată din tablă de cupru.

vi. introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente;

nu este cazul

b. descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

INTERVENȚII ÎN SCOPUL REABILITĂRII TERMICE Șl MODERNIZĂRII LICEULUI

Intervențiile solicitate de beneficiar se referă la consumul energetic în clădire care este destul de mare, cu influență directă asupra costurilor energiei termice. De aceea necesită intervenții care să asigure creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirile liceului,reabilitarea termică și reabilitarea unor spații sau instalații în vederea creșterii performanței energetice .

i. Pereții exteriori

VARIANTA 1:

- nu se vor izola cu izolație termică având în vedere faptul că imobilul analizat este un monument istoric;
- Specialistul atestat recomandă punerea unei tencuieli asanate;
- Se va curăța și reface tencuielile degradate și se va refinisa decorativ cu finisaj praf de piatr -Calcanul: curățare și recondițioanare tencuială calcan finisajztencuială pe bază de var;
- se va reabilita taburul cupolei prin curățarea și repararea tencuielii degradate și o refinisare decorativă realizată din praf de piatră;

VARIANTA 2:

Diferit față de varianta 1 este folosirea tencuielii termoizolante;

- Specialistul atestat recomandă punerea unei tencuieli asanate;
- Se va curăța și reface tencuielile degradate și se va refinisa decorativ cu finisaj praf de piatră și pe alocuri tencuială termoizolantă;
- Calcanul: curățare și recondițioanare tencuială calcan finisaj:tencuială pe bază de var pe alocuri tencuială termoizolantă.
- se va reabilita taburul cupolei prin curățarea și repararea tencuielii degradate și o refinisare decorativă realizată din praf de piatră;

ii. Planșeul peste etaj

VARIANTA lși 2:

- Se va izola cu un strat de termoizolație de min 35 cm, vată bazaltică rigidă ignifugă și/sau spumă poliuretanică ignifugă cu celula închisă avand Ă max= 0,04 [W/mk
- în zonele potențial de creare a punților termice (în funcție de calculul punctului de rouă al fiecărui element constructiv) se va dispune un strat suport de barieră de vapori cu strat de difuzie, respectiv folie specială dispusă ca o suprafață continua, fără întreruperi;
- se va monta la intradosul planșeului un tavan de gips-carton rezistent la foc EI45. Zonele cu valorare monumentală nu se vor proteja cu gips-carton rezistent la foc, conform indicațiilor din studiul de componente.

iii. Soclu

VARIANTA 1 și 2:

- se va realiza o tencuială de asanare având în vedere caracterul de monument istoric al clădirii;
- se va curăță finisajul existent, se va repara tencuiala, se vor face intervenții la zidăriile degradate și se va aplica tencuială decorativă similipiatră buceardată;
- se va recondiționa finisajul decorativ: bosaje și placaj în relief spituit;
- se va dispune un trotuar de gardă perimetral cu o lățime mai mare decât lățimea streașinii (proiecția picurăturii streașinii pe verticală să fie pe trotuar), cu etanșarea soclului de mediul extern,cu o pantă minimă de 2-3% pentru dirijarea apelor în exteriorul fundațiilor.
- se va curăța și recondiționa tencuiala de la subasmentul soclului, iar piesele deterioarate se vor înlocui cu blocuri de piatră naturală aparentă;

iv. Placa peste sol din subsol

VARIANTA 1:

- de va izola placa de pe sol o dată pentru scăderea ecartului de temperatură dintre interior și pardoseaua finită (temperatura pământului) și al doilea motiv fiind necesitatea de rupere a capilarității;
- se va dispune un strat de rupere a capilarității de min. 15 cm, folie hidroizolatoare, polistiren extrudat cu grosime de 10 cm, încă un strat de hidroizolație urmată de o placă slab armată (strat suport al pardoselii finite).

VARIANTA 2:

- în această variantă nu se intervine la placa pe sol

v. Instalația de încălzire

VARIANTA 1 și 2:

- se va revizui și schimba corpurile statice ale echipamentelor;
- se va schimba distribuția, coloanele, corpurile statice și toate componentele instalației de încălzire până la racordul din subsol aferent rețelei termice;
- se va dispune un schimbător de căldură și un pufferîn subsol pentru crearea unui circuit închis în clădire cu agent termic. Pufferul se propune pentru inmagazinarea căldurii provenite de la termoficarea Municipiului Arad;
- se va repara sau reface instalația de distribuție a agentului termic între punctul de racord și planșeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia;
- se va reabilita și moderniza instalația de distribuție a agentului termic - încălzire și apă caldă de consum, inclusiv zonarea (control zonal) și echilibrarea instalațiilor termice, montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare și izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă;
- se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice și/sau, după caz, instalarea unor sisteme de management energetic integrat;
- se vor monta/înlocui echipamente de măsurare a consumurilor de energie din clădire pentru energie electrică și energie termică (ex. montarea debitmetrelor pe racordurile de apă caldă și apă rece și a contoarelor de energie termică, si după caz,cu dispozitive de înregistrare și transmitere la distanță a datelor);
- se va reface racordul clădirii la sistemul centralizat de producere și/sau furnizare a energiei termice;

vi. Apa caldă de consum

VARIANTA 1 :

- se menționează că pentru instalația de producere apă caldă de consum se recomandă tratarea sistemului de producere acc/acm în mod unitar în toată clădirea avand în vedere existentă grupurilor sanitare și a necesității de instalare acm în grupurile sanitare;
- apa caldă de consum o să fie produsă din rețeaua de termoficare a Mun. Arad.
- apa caldă de consum o să fie produsă din rețeaua de termoficare a Mun. Arad.
- se va dispune un boiler (cu funcționare de la termoficare,energie electrica de la SEN pentru momentele când căldură este oprită iar gradul de însorire nu permite funcționarea optima a captatoarelor solare precum și cu captatoare solare/ panouri solare);
- se va izola întreaga distribuție de producerea a apei calde de consum de la sursa de producere acm și până la consumatorii finali (lavoare,dușuri, spălătoare etc)

VARIANTA 2:

- se menționează că pentru instalația de producere apă caldă de consum se recomandă tratarea sistemului de producere acc/acm în mod unitar în toată clădirea avand în vedere existentă grupurilor sanitare și a necesității de instalare acm în grupurile sanitare;
- apa caldă de consum o să fie produsă din rețeaua de termoficare a Mun. Arad.

vii. Instalația electrică

VARIANTA lși 2:

- se va muta Tabloul General de Distribuție la subsolul clădirii;
- se vor monta mai multe tablouri de distribuție împărțite pe zone, în subsolul clădirii;
- se va monta un tablou local de distribuție în sălile în care există mulți consumatori (lab. Fizică)
- se va reabilita/ moderniza instalația electrică, se vor înlocui circuitele electrice deteriorate sau subdimensionate.

viii.Instalația de iluminat

VARIANTA 1 și 2:

- se vor schimba becurile (lămpile) precum și distribuția (după caz) a celor care sunt incandescente și fluorescente, respectiv se va dispune folosirea lămpilor/panourilor de tip LED
- se vor monta senzorilor de prezență în spațiile neocupate permanent;
- se va reabilita/moderniza instalația de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate;
- se vor instala corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie;
- se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice și/sau, după caz, instalarea unor sisteme de management energetic integrat, precum sisteme de automatizare, control și/sau monitorizare, care vizează și fac posibilă economia de energie la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii;
- se vor demonta instalațiile și echipamentele montate aparent pe fațadele clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție;

ix. Instalația de ventilare

VARIANTA 1 și 2:

- se vor introduce dispozitive pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă;
- se vor realiza soluții de ventilare naturală organizată sau ventilare hibridă (inclusiv a spațiilor comune), repararea/refacerea canalelor de ventilație în scopul menținerii/realizării ventilării naturale organizate a spațiilor ocupate;
- se vor realiza soluții de ventilare mecanică centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, utilizând recuperator de căldură cu performanță ridicată;
- se vor instalarea, ventilatoarelor și/sau a recuperatoarelor de căldură, pentru creșterea performanței energetice a clădirii

x. Asigurarea siguranței în caz de incendiu

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Prevederile de mai jos reprezintă soluții tehnice preluate de la alte proiecte similare și aplicate în cazul specific al prezentului proiect. Ele au scopul în prezentul proiect de a deteremina indicatorii tehnico-economici. Aceste soluții se vor detalia la faza D.T.A.C. + P.T.E. și vor sta la baza soluțiilor care se vor prezenta și aviza la securitate la incendiu.

(1) HIDRANTI INTERIORI

Se propun 4 hidranți interiori pe nivel la corpul CI, și doi hidranți la subsol în total 10 hidranți interiori.

Conform cu prevederile art. 4.1 alin. (1) lit. e din Indicativ P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018) investiția se va dota cu instalație de slimitare si stingere cu hidranți interiori.

Numărul jeturilor in funcțiune simultana pentru instalatii de limitare si stingere cu hidranți interiori conform Anexa 3 din Indicativ P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018) pentru clădirile de învățământ cu un volum mai mare de 5.000 mc este de 2 jeturi in funcțiune simultana, iar debitul trebuie sa fie de 4.2 l/s (volumul clădirii studiate este 28.000,00 mc).

Conform Normativului P118-2:2013 cu modificările și completările din 2018, cap. 4, alimentarea cu apă a hidranților interiori se asigură la presiunile necesare menționate în SR EN 671-2:2002, cu respectarea condiției privind lungimea (bătaia) jetului compact de 10 m la presiunea de 0,20 MPa=2 bar.

Conform Normativului P118-2:2013, art. 4.33, toate rețelele de alimentare cu apă pentru stingerea incendiilor cu hidranți interiori se proiectează și se execută astfel încât să fie ferite de îngheț, iar reviziile și eventualele reparații să se poată face cu ușurință. în acest sens prin grija Investitorului se va asigura o temperatură de gardă t=+5 °C în toate încăperile parcurse de instalația de stingere cu hidranți interiori.

Rețeaua de distribuție a apei pentru stingere a incendiilor cu hidranți interiori va fi realizata din conducte de OL-Zn cu diametrul de 2" si 3". Distribuția apei in clădire va fi realizata in sistem ramificat.

Sistemul de stingere a incendiilor va fi format din 10 hidranți interiori montați aparent pe elementele de construcții.

Hidranții vor fi amplasați, pe coridoarele de circulație si evacuare, în locuri vizibile si ușor accesibile;

Se propune montarea unor hidranți interiori de incendiu de culoare RAL3000 sau inox, cu ușă din sticla, complet echipati cu: furtun plat cu lungimea de 20 m, robinet hidrant, țeava de refulare, tambur rabatabil, care sa corespunda normelor tehnice in vigoare.

Caracteristicile instalației de stingere cu hidranți interiori:

• Tip instalație: apă-apă si parțial aer-apa un parcarea subterana
• Debitul specific minim al unui jet: qhi=2,10 l/s;
• Număr de jeturi pe un punct: 1;
• Numărul de jeturi in funcțiune simultană: 2;
• Lungimea minima a jetului compact: Lc=10,00 m;
• Debitul de calcul al instalației: Qhi= 2 x 2,10 l/s=4,20 l/s;
• Timpul de acționare: 10 min;
• Hnec=Hg+Hu+Hp (m col. H2O);

Pe conductele principale de distribuție vor fi prevăzute conducte cu robinet de închidere, ventile de reținere.

Pentru controlul presiunii, în instalație vor fi prevăzute manometre cu citire directa în diferite puncte ale instalației, pe conductele de distribuție în punctele cele mai dezavantajate hidraulic etc.

Determinarea razei de acțiune a hidrantiilor interiori:

Raza de acțiune hidrant= Lf+Lj

Lf=20 m - lungimea furtunului;

Lj=radical (Lc²-(h-1.25)²)

Lc - lungimea jetului compact; Lc= 10 m conform P118/2-2013

Lj=8.80 m;

R act hidrant = 28.80 m

Rețeaua de hidranți interiori este de tip radial deoarece conform art 4.27 din P118-2/2013 nu avem mai mult de 8 hidranți pe nivel.

Robinetul de inchidere a hidrantului de incendiu interior, împreuna cu echipamentul de serviciu format din furtun, tamburul cu suportul sau si dispozitivele de refulare a apei va fi montat intr-o cutie speciala.

Distanta dintre robinetul hidrantului si pardoseala va fi cuprinsa intre 0,8-1,50 m.

Conductele instalației de hidranti interiori vor fi executate din țeava din otel zincata si vor fi vopsite cu 2 straturi de vopsea roșie de ulei.

Cutiile hidrantilor vor fi marcate obligatoriu prin iluminat de siguranța pentru marcare hidranti.

Condiții pentru alegerea hidrantiilor

Conform art. 4.16. din P118/2-2013, Hidrantii de incendiu interiori vor fi echipati cu furtunuri plate si cu țevi de refulare universale montate la extremitățile furtunurilor pentru a forma, dirija si controla jetul de apa (standarde de referința SR EN 671-1 sau SR EN 671-2)

Conform art. 4.18. din P118/2-2013, Lungimea furtunului plat va fi de maxim 20.00 m.

Conform art. 4.19. din P118/2-2013, Țeava de refulare universala va permite următoarele poziții de reglare: închidere si jet pulverizat si/sau jet compact. Când jetul pulverizat si jetul compact sunt condiționate, se recomanda sa se poziționeze jetul pulverizat intre poziția de închidere si poziția jetului compact.

Conform art. 4.20. din P118/2-2013 Țeava de refulare va fi prevăzută cu un robinet de închidere a alimentarii cu apa. Robinetul de închidere trebuie sa fie cu supapa sau de alt tip cu deschidere lenta. Robinetul trebuie sa se inchida prin acționarea unei roti de manevra in sens orar, iar sensul de schidere trebuie marcat.

Marcarea hidrantiilor interiori se va realiza cu indicatoare standardizate conform cerințelor din HGR 971/2006, SR EN 3864 toate părțile si / sau ISO 7010.

In conformitate cu prevederile art.4.34 din P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018):

alin (1) Spatiile cu pericol de inghet trebuie sa fie echipate cu instalatii cu hidranti interiori in sistem aer-apa;

alin (2) Robinetul de secționare (electrovana) care va separa conducta de alimentare cu apa de conducta uscata se va monta intr-un spațiu in care se asigura temperaturi de minim 4gr C

alin (3) Instalatiilecu hidranti de incendiu,amplasate in spatii cu pericol de inghet se chipeaza cu armaturi de golire, dispuse in imediata apropiere a robinetului de secționare (electrovana).

(2) HIDRANTI EXTERIORI

Pe teren în proximitate nu există hidranți exteriori. Se vor monta hidranți exteriori pe stradă, sunt necesari cel puțin 3 hidranți de exterior.

In conformitate cu prevederile art. 6.1 alin (4) lit. f) din P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018) investiția se va dota cu instalație de hidranti exteriori de incendiu

Având in vedere volumul clădirii studiate si ținând cont ca aceasta se incadreaza la gradul II de rezistenta la foc și volumul compartimentului de incendiu este 28.000 mc, conform prevederilor anexei 7 din P118/2-2013, pentru stingerea din exterior a incendiilor este necesar un debit qie = 15 l/s.

Având in vedere ca un hidrant exterior poate asigura un debit de 5 l/s, pentru acoperirea debitului necesar conform normelor in vigoarese vor amplasa 3 hidranți exteriori suprateran, poziționați conform proiectului faza DTAC+PTE care va soluționa poziționarea lor.

Conform art 6.19 din P118/2-2015 lit. b), timpul teoretic de funcționare pentru instaltia de stingere cu hidranti exteriori este de 120 de minute

Conform prevederilor art. 6.9 din P118/2, hidrantii de incendiu exteriori vor fi amplasati la o distanta de minimum 5 m fata de pereții exteriori a i clădirilor pe care le protejează.

Caracteristicile instalației de stingere cu hidranți exteriori:

• Tip instalație: apă-apă;
• Debitul specific minim al unui jet: qhi =5 l/s;
• Numărul de jeturi in funcțiune simultană: 3;
• Debitul de calcul al instalației: Qhi= 3 x 5 l/s = 15 l/s;
• Timpul de acționare: 120 min;
• Hnec = Hg + Hu + Hlin + Hloc (m col. H2O);

Debitul si presiunea necesara hidrantiilor exteriori vor fi asigurate cu ajutorul instalației de gospodărie a apei formata din rezerva de apa si grup de pompare.

(3) REZERVOR DE INCENDIU și STAȚIA DE POMPARE

Pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un rezervor subteran și lângă un spațiu tehnic cu grupul de pompare, tot subteran.

Volumul de apa necesar pentru stingerea incendiilor va fi pastrat intr-un rezervor de acumulare montat la nivelul subsolului. Capacitataea rezervorului s-a calculat astfel:

Vrez = Vhi + Vhe

Unde:

Vhi - volumul de apa necesar pentru stingerea incendiilor cu hidranți inteiori

Vhe - volumul de apa necesar pentru stingerea incendiilor cu hidranți exteriori pentru hidranți interiori

Vhi = Qhi x tfhi = 4.20 l/s x 10 min x 60 sec = 2,52 mc pentru hidranți exteriori

Vhe = Qhe x tfhe = 15 l/s x 120 min x 60 sec = 108,00 mc

Qhi - debit de calcul hidranți interiori = 4.20 l/s

tfhi - timpul de funcționare hidranți interiori = 10 min

Qhe - debit de calcul hidranți exteriori = 15 l/s

tfhe - timpul de funcționare hidranți exteriori = 120 min

Pentru dimensionarea volumului de apa al rezervorului de stocare a apei pentru stingerea incendiilor se vor lua in calcul: volumul rezervei de apa pentru hidrantii interiori + volumul rezervei de apa pentru hidrantii exteriori.

Astfel volumul rezervorului de acumulare a apei pentru stingerea incendiilor este:

Vrez = Vhi + Vhe = 2,52 mc + 108,00 mc = 110,52 mc + 30% = 150 mc

Vhi - volum rezerva de apa pentru hidrantii interiori

Vhe-volum rezerva de apa pentru hidrantii exteriori

Având in vedere cele de mai sus se propune utilizarea unui rezervor cu un volum de minim 150,00 mc, rezervor montat îngropat în curtea interioară conform planului de situație.

Durata pentru refacerea rezervei intangibile de incendiu, conform NP 118/2 -13 art. 12.17, tabel 21.1, este de 24 ore.

Qre = Vrez / Tre = 110,52 mc / 24 ore = 4.60 mc/h = 1.28 l/s

Qre - debit care trebuie asigurat din rețeaua de apa a localității pentru umplerea rezervorului

Vrez - volumul de apa necesar pentru stingerea incendiilor

Tre - durata de refacere a rezervei de apa pentru stingerea incendiilor

Apa necesara pentru umplerea rezervorului proiectat este asigurata din rețeaua de apa rece a localității.

Conform prevederilor art. 12.4 din indicativ P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018) rezerva de apa necesara stingerii incendiilor se poate păstră in rezervoare de acumulare independente sau comune, care deservesc si alti consumatori.

Stația de pompare se va realiza în interiorul imobilului la subsol, încăperea va respecta cerințele conform Normativ P118-3:2013 cu modificările și completările din 2018.

în încăperea stației de pompare a apei pentru stingerea incendiului care asigură un debit mai mare de 4,2 l/s se pot monta numai instalațiile, dispozitivele și aparatele specifice acestei funcțiuni și va avea asigurată o cale de acces din exterior (ușă directă din exterior sau dintr-o scară comună de circulație).

Pentru obiectivul studiat, statia de pompare va fi amplasata in o camera tehnica îngropata cu acces prin trapa de la nivelul solului.

Pentru asigurarea parametrilor necesari instalației de limitare si stingere a incendiilor cu hidranți interiori si exteriori, se va prevedea grup de pompare electric, dotat cu doua pompe, una activa și o pompă de rezervă (1A+1R) plus o pompa pilot. Atât pompele active cât și pompa de rezervă, sunt alese pentru a asigura (prin rulaj cate 2) parametrii necesari stingerii incendiilor (debit și presiune).

Modul de utilizare al pompelor va fi alternativ pentru reducerea gradului de uzură al agregatului.

Grup de pompare propus va fi compus din trei pompe centrifuge de înalta presiune orizontale, cu autoamorsare, din otel inoxidabil, conectate in paralel SAU SIMILAR.

Conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.15 pentru încercarea periodică a pompelor de incendiu se va prevedea o conductă de întoarcere a apei în rezervor „conductă de test" dotată cu robinet de închidere în poziția închis și debitmetru.

La trecerea conductelor prin pereți sau planșee se vor monta piese de trecere din oțel.

Conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.4, grupul de pompare va fi acționat automat și manual: conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.8, alin (1) pct. a) pornirea manuală se va realiza din stația de pompe prin acționarea butonului de pornire montat în acest scop;

conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.8 lit. c) pornirea automată se va realiza la scăderea presiunii din rețea, prin intermediul unui presostat care va trimite semnal către tabloul de automatizare al grupului de pompare.

Conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.5, oprirea pompelor se va realiza doar manual, din stația de pompare. Se admite oprirea automata a pompelor numai în cazul lipsei de apă.

Grupul de pompare va avea propriul tablou electric de protecție și comandă manuală și automată, acesta va fi furnizat împreună cu furnitura.

Grupul de pompare va fi montat pe o placă de bază, prevăzută cu amortizoare de vibrații (acestea amortizează zgomotul și preia vibrațiile produse în funcționarea echipamentului, asigură stabilitate pe pardoseală, amortizoarele sunt reglabile pe înălțime), conformat anti-seismic, pentru prinderea de pardoseală.

La montarea grupului de pompare anti-incendiu se vor respecta și prevederile P118/2:2013, cap. 13 Siguranța la foc a construcțiilor și proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor de stingere a incendiilor - privind stațiile de pompare a apei destinate stingerii incendiilor.

Se va asigura accesul în SP pe toată perioada de utilizare a construcției, calea de acces va îndeplini normele tehnice pentru securitate la incendiu, conform legislației in vigoare.

(4) INSTALAȚII DE DETECȚIE SEMNALIZARE SI AVERTIZARE INCENDIU

Generalități

Echiparea investiției cu IDSAI se realizează în vederea asigurării exigentelor de siguranță la i a utilizatorilor acestora, pentru prevenirea incendiilor și intervenția în timp util în caz de apariție a acestora.

Clădirea va fi prevăzută cu instalație de detectare, semnalizare si avertizare incendiu cu acoperire totala exceptând grupurile sanitare.

S-a optat pentru un sistem adresabil realizat cu echipamente în concordanță cu performanțele actuale la nivel național și european.

Detectoarele folosite utilizează diferite principii de operare ajungându-se astfel la un procent mare de precizie a detecției și un procent scăzut de alarme false. Sistemul de detecție și avertizare incendiu permite localizarea rapidă și precisă a unei situații anormale, afișarea stării elementelor de detecție și transmiterea alarmei.

Detectorii de fum și temperatură se vor monta conform planului de amplasare a echipamentelor pentru a cuprinde cât mai optim zonele vizate respectând cu strictețe distanța minimă obligatorie de 0,5 m față de grinzi, pereți sau corpurile de iluminat. Nu trebuie sa existe n^:~' echipamente sau alte materiale depozitate pe o rază de 0,5m atât în lateral cât și sub detectoare

La amplasarea detectoarelor s-a avut in vedere ca aria maxima supraveghetă să fie conform tabel 3.3/ P118.3 - 2015 respectiv distanța maxim orizontală de la orice punct din zona supravegheată la cel mai apropiat detector să un depășească valorile precizate in tabelele 3.4 și 3.5/ P118.3 - 2015 modificat conf. Ordin 6.025.

Descrierea sistemului

Sistemul de detectare și avertizare la incendiu se bazează centrala ECS.

> ECS va fi amplasata in Corpul CI la parterul clădirii in incaperea „CABINET PSI".

Centrala va fi modulara, echipata cu module pentru bucle. ECS va respecta toate standardele în vigoare, are operațiuni flexibile, este ușor de instalat și întreținut și poate fi extinsa la un număr mai mare de bucle daca va fi cazul.

Cablarea sistemului de avertizare la incendiu se va realiza astfel:

cablu de semnal JE-H(St)H E90/FE180 1x2x0.8 mmp amplasat in tub de protecție cu emisie scăzută de fum si fara halogeni de tip HFT, pozate îngropat in tencuiala astfel încât circuitul să reziste 90 de minute la foc pentru buclele centralei de control (detectoare, butoane avertizare,module);

cablu rezistent la foc tip NHXH FE180/E90 3x2,5mmp pentru alimentarea centralei de detecție incendiu, si a altor surse de alimentare, amplasat in tub de protecție cu emisie scăzută de fum si fara halogeni de tip HFT, pozate ingropat in tencuiala.

cablu pentru Sirene de avertizare amplasate la exterior ce sunt conectate din centrala si sunt echipate cu kituri de baterie pentru autoalimentare. Acestea sunt alimentate cu cablu JE-H(St)H Bd E90 4x2x0,8 mmp amplasate in tub de protecție cu emisie scăzută de fum si fara halogeni de tip HFT, pozate ingropat in tencuiala

Montajul detectoarelor, a declanșatoarelor manuale de alarmare si a sirenelor interioare se va realiza în conformitate cu legislația în vigoare și cerințele clientului, după cum urmează:

detectoare optice de fum, detectoare multicriteriale de fum, adresabile;

declanșatoare manuale de alarmare incendiu și sirene opto-acustice de interior pentru semnalizare incendiu, adresabile;

sirena de exterior cu flash, autoalimentata in exteriorul clădirii.

IDSAI va trebui sa realizeze următoarele funcțiuni:

detecția începuturilor de incendiu în fază incipientă prin detectoarele adresabile; semnalizarea începuturilor de incendiu prin declanșatoare manuale de alarmare adresabile;

alarmarea acustică a persoanelor, local/general prin sirene acustice;

alarmarea locala a personalului, alarmarea dispecerului si alarmarea la distanță; comanda opririi instalațiilor condiționate în caz de incendiu;

ECS trebuie să semnalizeze fără ambiguitate următoarele stări de funcționare ale instalației de semnalizare a incendiilor:

stare de veghe, când echipamentul de control și semnalizare este alimentat de o sursă de alimentare electrică și în absența semnalizării oricărei alte stări;

starea de alarma la incendiu, când este semnalizată alarma la incendiu; starea de defect, când este semnalizat un defect;

- starea de dezactivare, când este semnalizată o dezactivare;
- starea de testare, când este semnalizată o testare a funcționării.

Modul de acțiune a echipamentelorîn caz de incendiu va face subiectul unui scenariu de reacție si acționare a echipamentelorîn caz de incendiu care va fi supusa aprobării Brigăzii de Pompieri.

In momentul declanșării unei alarme de incendiu centrala de incendiu va efectua următoarele operațiuni:

comanda la apelatorul telefonic pentru anunțarea serviciului de pompieri comanda întrerupător general de alimentare cu energie electrica

Echipamentele de control si semnalizare (ECS) aferente IDSAI se amplaseaza în încperi separate prin elemente de construcții incombustibile clasa de reacție la foc Al ori A2-sl, dar cu rezistenta la foc minimum REI60 pentru plansee si minimum EI60 pentru pereți având golurile de acces protejate cu usi rezistente la foc EI30-C si prevzute cu dispozitive de autoînchidere sau închidere automat în caz de incendiu. In incaperea in care se va amplasa ECS, se va monta o statie de control la distanta, panou repetor, echipata echipat cu modul de apelare telefonic.

Tipul detectoarelor, amplasarea si numărul acestora a fost aleasă în funcție de riscul de incendiu al fiecărei incinte și de specificațiile tehnice ale Furnizorului de echipamente. S-au utilizat detectoare multicriteriale adresabile programate in funcție de locul de montaj. Astfel avem următoarele tipuri de detectoare:

Detector optic adresabil programat pentru detecția fumului montat aparent.

Acest tip de detector funcționează pe baza principiului dispersiei luminii. Niveluri de sensibilitate pentru clasele de fum sunt configurabile conform EN 54. Va fi prevăzut cu izolator de defect.

Detectoarele vor fi montate pe plafon. Se vor monta simetric, la distante recomandate de Furnizorul de echipament, respectând normativele în vigoare în România.

Detector adresabil programat pentru detecția căldurii (temperaturii) montat aparent

Detectoare de temperatura adresabile, programat pentru detectarea temperaturii, montate pe plafon în spatiile tehnice. Nivelele de sensibilitate pentru clasele de temperatură sunt configurabile conform EN 54.

Detector adresabil de gaz

In centrala termica va fi montat un detector de gaze; in momentul detectării unor scurgeri de gaze naturale ECS va comanda închiderea electrovanei. Electrovana montat pe conducta de gaze naturale, amplasata in exterior, va fi comandta prin intermediul unui modul adresabil montat pe bucla de icnendiu.

Butoanele de avertizare incendiu se vor monta în locuri accesibile, vizibile, pe căile de evacuare, înălțimea de montaj va fi de 1,5 m față de pardoseala finită. Distanța maxim de parcurs din orice punct al clădirii până la cel mai apropiat declanșator manual nu va depăși 20 m. Iluminatul de siguranța pentru marcarea poziției butoanelor manuale amplasate la fiecare nivel se realizează cu luminoblocuri, avand imprimate pe ele pictograme cu buton manual. Timpul de funcționare a aparatelor de iluminat de siguranța pentru marcarea poziției butoanelor manuale după întreruperea energiei electrice este de 2h. Timpul de punere in funcțiune a aparatelor de iluminat este de 5 s. Vor fi prevăzute cu izolatoare de defect.

Sirenele de avertizare incendiu sunt amplasate astfel încât să asigure un nivel sonor constant în orice punct al incintei. Sunetul emis de sirene trebuie sa fie cu cel puțin 10 dB mai mare decât zgomotul de fond ambiant. Toate sirenele de avertizare incendiu trebuie să sune în același fel. Sirenele se montează aparent pe perete la înălțimea de 2,2 m. Toate celelalte surse audio trebuie deconectate automat cu excepție microfonului de incendiu și modulelor de alarma vocală după caz.

Alimentare cu energie electrica

Alimentarea cu energie electrica a centralei de incendiu se realizează de la doua surse independente (baza si rezerva), la tensiunea de 230V, 50 Hz din tabloul electric genereal al imobilului studiat înainte de intreruptorul general, fiind singurul receptor pe circuit.

Sursa de bază - rețeaua electrică conectată la sistemul energetic al clădirii.

Sursa de rezervă - Acumulatoare. Sursa de rezerva trebuie sa fie disponibila si să preia, în mod automat, alimentarea atunci când sursa de bază nu mai asigură alimentarea normală de funcționare a instalației. Tranziția de la o sursă la alta nu trebuie să conducă la modificări în starea sistemului. Sursa de rezervă trebuie să asigure funcționarea normală a instalației pentru cel puțin 48 h și încă minim 30 min în condiții de alarmă generală de incendiu.

Toate echipamentele și materialele sistemului de avertizare la incendiu utilizate vor fi avizate conform EN 54.

Folosirea de echipamente, aparate, dispozitive noi se face numai in baza certificatului de conformitate emis de un organism acreditat sau, după caz, a agrementului tehnic, precum si a avizelor eliberate de organismele abilitate conform prevederilor legale.

Producătorul sau furnizorul de elemente componente ale instalațiilor de semnalizare a incendiilor are obligația sa livreze odata cu echipamentele si instrucțiunile de funcționare, montaj, exploatare si verificare a acestora.

Acolo unde cablurile traversează sau penetrează pereți si plansee cu rol de rezistenta la foc , golurile vor fi asigurate împotriva incendiului astfel incat rezistenta la foc a elementului sa de compartimentare traversat sa nu fie redusa.

Pentru reducerea interferențelor electrice, cablurile instalațiilor de semnalizare a incendiilor se separa de cablurile altor sisteme prin instalarea la o distanta de minim 0.30 m fata de acestea. Pe porțiuni reduse ale traseelor apropiate de suprafețe calde sau încrucișări cu acestea, distanta intre circuitele de semnalizare a incendiilor trebuie sa fie de minim 12 cm sau se vor lua masuri de izolație termica. Cablurile care trebuie sa ramana in funcțiune mai mult de 1 minut după detectarea incendiului trebuie sa reziste la efectele focului un timp de cel puțin 30 de minute sau sa fie protejate pentru aceasta perioada pentru a asigura continuitatea in funcționare si/sau transmisie a semnalului.

(5) ILUMINATUL DE SIGURANȚĂ

Instalația de iluminat de siguranța este obligatorie conform Normativului 17-2011.

Instalația de iluminat de siguranța se va executa conform Normativului 17-2011 si este compusa din următoarele categorii de iluminat de siguranța:

a) Iluminatul de siguranța pentru evacuarea persoanelor din clădire trebuie sa asigure identificarea si utilizarea in condiții de securitate a cailor de evacuare. Pentru iluminatul de securitate pentru evacuare, au fost prevăzute aparate de iluminat de siguranța pentru evacuare pentru: marcarea ieșirilor, deasupra fiecărei usi de ieșire in exterior destinata a fi folosita in caz de urgenta, langa scări, langa declanșatoarele manuale de incendiu, la schimbările de direcție, in grupurile sanitare cu suprafața mai mare de 8 mp, iar in holurile principale distanta maxima dintre doua aparate de iluminat de siguranța nu depășește 15 m. Aparatele de iluminat de siguranța vor fi in funcțiune permanent cat timp exista personal in clădire. Iluminatul de securitate pentru evacuare se realizează cu corpuri de iluminat de tip indicator luminos de tip LED, alimentat cu tensiune normala, fiind dotat si cu acumulator cu autonomie de 3h . In cazul unei avarii la sursa de energie principala, corpul de iluminat va funcționa pe baterie proprie. Când tensiunea de alimentare va reveni, aparatul pentru iluminatul de siguranța semnalizează prezenta acesteia printr-un led de culoare verde pe poziția aprins.
b) Pentru iluminatul de securitate pentru marcarea hidrantiilor interiori, au fost prevăzute aparate de iluminat de siguranța montate deasupra hidrantilor. Aparatele de iluminat de siguranța vor fi in funcțiune permanent cat timp exista personal in clădire. Iluminatul de securitate pentru marcarea hidrantilor se realizează cu corpuri de iluminat cu indicator luminos de tip LED, alimentat cu tensiune normala, fiind dotat si cu acumulator cu autonomie de 2h. In cazul unei avarii la sursa de energie principala, corpul de iluminat va funcționa pe baterie proprie. Când tensiunea de alimentare va reveni, aparatul pentru iluminatul de siguranța semnalizează prezenta acesteia printr-un led de culoare verde pe poziția aprins.
c) Iluminatul de siguranța pentru intervenție si pentru continuarea lucrului va fi prevăzut in incapererile in care vor fi amplasate tablourile electrice, centrala termica si spatii in care vor fi amplasate centrale de desfumare, de presurizare si centrala de detecție. Acestea au fost amplasate in apropierea corpurilor de iluminat general din încăpere. Aparatele de iluminat de siguranța pentru continuarea lucrului intra in funcțiune la dispariția tensiunii alternative, când se închide circuitul de curent continuu la care este legata lampa LED, cu alimentare de acumulator. Corpurile de iluminat pentru iluminatul de siguranța pentru continuarea lucrului vor avea autonomie de minim 3 h.
d) Iluminatul de securitate impotriva panicii a fost prevăzut in încăperile din clădire care au suprafața mai mare de 60 de mp. Iluminatul de securitate impotriva panicii a fost prevăzut cu comanda automata de punere in funcțiune după caderea iluminatului normal. In afara de comanda automata a intrării in funcțiune, iluminatul de securitate impotriva panicii s-a prevăzut si cu comenzi manuale din mai multe locuri accesibile personalului de serviciu al clădirii, respectiv personalului instruit in acest scop. Scoaterea din funcțiune a iluminatului de securitate impotriva panicii se face numai dintr-sigur punct accesibil personalului însărcinat cu acest lucru. întrerupătorul de scoarete din funcțiune a iluminatului de securitate impotriva panicii este amplasat in zona punctului de informare de la parterul caldirii. Pentru iluminatul de securitate impotriva panicii s-au propus corpuri de iluminat dotate cu becuri LED si kit de emergenta cu autonomie de minim Ih.
e) Iluminatul de Securitate pentru circulație este asigurat pe caile de evacuare (holuri, case de scara). Pentru realizarea acestuia vor di prevăzute corpuri pentru iluminat general care vor fi echipate cu kit-uri de emergenta pentru asigurarea iluminatului de evacuare, cu autonomie de minim 3h.

Conform Normativului NP 061-2002, in casele de scara, nivelul de iluminare al iluminatului de securitate pentru evacuare trebuie sa fie egal cu nivelul pentru iluminat normal, astfel cel puțin unul dintre corpurile de iluminat general din casa de scara va fi echipat cu acumulator cu autonomie de minim 3 ore.

Pentru circuitele de iluminat de siguranța se vor folosi conductori de cupru de tip C2XH 3 x 1,5 mm2, cu izolație si manta cu întârziere la propagarea flăcării in mănunchi, cu emisie scăzută de fum ^cifara halogeni, amplasate in tuburi de protecție cu emisie scăzută de fum si fara halogeni de tip HF ।, pozate îngropat in tencuiala.

Timpii de punere in fucntiune a sisemelor de iluminat de siguranța la întreruperea iluminatului normal, conform tabel 7.23.1 din 17-2011:

Iluminat de evacuare: in 5 s

Iluminat pentru marcarea hidrantilor: 5 s

Iluminat pentru intervenții in zone de risc si pentru continuarea lucrului: 0.5 s - 5 s

Iluminat impotriva panicii: 5 s

Iluminat pentru circulație: 5 s

(6) MARCAREA CĂILOR DE EVACUARE

Căile de evacuare (holuri, coridoare, uși interioare și exterioare) vor fi marcate cu inscripții conform STAS 297/1-1998.

Se vor respecta SR EN 60598-2-22 și tipurile de marcaj (sens, schimbări de direcție) din HG 971/06 și SR EN 1838, SR ISO 3864-1. Construcția va respecta art. 2.6.74 din P118/99 privind echiparea cu planuri de evacuare, cu indicarea și marcarea căilor de urmat în caz de incendiu.

Marcarea este reprezentată grafic pe planurile anexate, specialitatea Instalații.

(7) SISTEMELE DE EVACUARE A FUMULUI, Șl DUPĂ CAZ, A GAZELOR FIERBINȚI

Prin desfumare se urmărește extragerea unei parti din fumul si gazele de ardere in scopul asigurării condițiilor de evacuare a utilizatorilor si a folosirii mijloacelor de intervenție la stingere, precum si de limitare a propagării incendiilor, conf. Art. 2.5.1 din P118-1999.

Deoarece imobilul studiat este o clădire publica, ochiurile mobile ale ferestrelor pentru desfumare se vor alege/ se vor realiza astfel incat sa aiba o suprafața libera la deschidere de cel puțin 1% din aria construita, dar nu mai puțin de 1.00 mp.

Pentru evitarea inundării de fum a caselor de scara , desfumarea se va realiza prin tiraj natural organizat.

Pentru aportul de aer se vor utiliza ușile pentru evacuare care vor fi echipate cu dispozitive de deschidere automata sau manuala.

Pentru ventilarea zilnica a spatiilor prevăzute cu trape pentru desfumare se va utiliza un comutator ampalsat in holul de la intrarea principala.

CONDUCTOARE UTILIZATE:

pentru alimentarea cu energie electrica a centralei de desfumare se va utiliza conductor de tip NXHN FE180 E90 3x2,5 mmp

pentru alimentarea cu energie electrica a kit-urilor de deschidere automata a ferestrelor pentru desfumare si pentru acționarea acestora se va utiliza cablu electric de tip MYYM 3x1 mmp

pentru deschiderea manuala a ferestrelor de desfumare prin intermediul butoanelor amplasate la fiecare nivel se va utiliza cablu electric de tip MYYM 5x1 mmp pentru deschidere ferestrelor pentru aerisirea caselor de scara prin intermediul comutatoarelor de la parterul clădirii se va utiliza cablu electric de tip MYYM 3x1 mmp pentru conectarea centralei de desfumare la centrala de detecție, semnalizare si avertizare din clădire se va utiliza cablu de tip JE-H(St)H E30 2x2x0,8 mm

MODUL DE FUNCȚIONARE A INSTALAȚIEI DE DESFUMARE:

detectorul de fum detectează fumul sau gazele fierbinți transmițând un semnal centralei de semnalizare incendiu;

centrala de securitate la incendiu - preia semnalul detectorului de fum - trimite un semnal către centrala de desfumare, iar acesata va comanda deschiderea ferestrelor

de evacuare a fumului si a gazelor fierbinți si a ferestrelor de admisie a aerului proaspăt;
daca incendiul este sesizat de o persoana înaintea detectorului de fum, ferestrele vor fi deschise manual prin acționarea butoanelor manuale de semnalizare a incendiului amplasate la ficare nivel;

ferestrele pentru desfumare pot fi utilizate si pentru ventilarea/ aerisirea încăperii prin intermediul butoanelor manuale de deschidere a ferestrelor amplasate la parterul clădirii.

după expirarea timpului de ventilare / aerisire, ferestrele se vor închide automat

Toate echipamentele și materialele sistemului de avertizare la incendiu utilizate vor fi avizate conform EN 54.

Producătorul sau furnizorul de elemente componente ale instalațiilor de semnalizare incendiilor are obligația sa livreze odata cu echipamentele si instrucțiunile de funcționare, montaj, exploatare si verificare a acestora.

Cablurile care trebuie sa ramana in funcțiune mai mult de 1 minut după detectarea incendiului trebuie sa reziste la efectele focului un timp de cel puțin 30 de minute sau sa fie protejate pentru aceasta perioada pentru a asigura continuitatea in funcționare si/sau transmisie a semnalului.

xi. Montări/demontări echipamente

-Nu este cazul

xii. Finisaje exterioare/interioare
-Refa cerea finisajelor interioare în zonele degradate(dacă este cazul);

c. analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Vulnerabilitățile legate de realizarea acestei investitii sunt in principal legate de:

- finanțarea ei, având în vedere că va fi depusă o cerere de finanțare care va intra în competiție cu alti Beneficiari din județ;
- schimbările climatice și factorii antropici pentru acest tip de investiție, dezvoltatat în mediul urban nu constituie o vulnerabilitate
- implementarea investiției deși poate constitui vulberabilitate pentru administrația publica, a implementat cu success, pana la acesta data, mai multe proiecte finanțate din fonduri nerambursabile.

Varianta I și Varianta II

Riscul este reprezentat de formula următoare: Riscurile = Vulnerabilități + Hazard

Termenii formulei au următoarele semnificații:

Vulnerabilități = urbanizare, degradarea mediului, lipsa de educație, creșterea populației, fragilitatea economiei, sărăcie, structuri de urgență birocratice etc.

Hazard = fenomen rar sau extrem de natură umană sau naturală care afectează viața, proprietățile și activitatea umană iar a cărui extindere poate duce la dezastre; hazarde : geologice (cutremure, erupții vulcanice, alunecări de teren); climatice (cicloane, inundații, secetă); de mediu (poluarea mediului, epizootii, deșertificare, defrișare păduri); • epidemii și accidente industriale; războiul (inclusiv terorismul).

Criza = situație internă sau externă a cărei evoluție poate genera o amenințare asupra valorilor, intereselor și scopurilor prioritare ale părților implicate (separat sau împreună);

Accident = întâmplare neprevăzută venită pe neașteptate, curmând o situație normală, având drept cauză activitatea umană.

Evaluarea vulnerabilității reprezintă rezultatul analizei riscului. Este totalitatea riscurilor implicate de un eveniment extrem și poate fi considerată ca și însumarea tuturor riscurilor identificate.

RISCURI (HAZARDELE) NATURALE - Sunt manifestări extreme ale unor fenomene naturale, precum cutremurele, furtunile, inundațiile, seceta care au o influență directă asupra vieții fiecărei persoane, asupra societății și a mediului înconjurător, în ansamblu. - în cazul unor factori naturali de magnitudine mare construcția poate fi deteriorata

Riscurile GEOMORFOLOGICE cuprind o gamă variată de procese, cum sunt prăbușirile, tasările sau alunecările de teren, avalanșele. - Efectele mișcării maselor de pamant puternice conduc la degradări in fundație si pereți.

Riscurile CLIMATICE - Cuprind o gamă variată de fenomene și procese atmosferice care pot genera pierderi de vieți omenești, mari pagube și distrugeri ale mediului înconjurător. Cele mai întâlnite manifestări tip risc sunt furtunile care definesc o stare de instabilitate a atmosferei ce se desfășoară sub forma unor perturbații câteodată foarte violente. - Furtunile puternice pot degrada tâmplăria, acoperișul si zonele mai puțin rezistente ale clădirii

Riscurile HIDROGRAFICE - Sunt procese de scurgere și revărsare a apei din albiile râurilorîn lunci, unde ocupă suprafețe întinse, utilizate de om pentru agricultură, habitat, căi de comunicație, etc. Producerea inundațiilor este datorată pătrunderii în albii a unor cantități mari de apă provenită din ploi, din topirea bruscă a zăpezii și a ghețarilor montani, precum și din pânzele subterane de apă. Despăduririle favorizează scurgerea rapidă a apei pe versanți și producerea unor inundații puternice. -Infiltatiile puternice la fundații deteriorează stabilitatea construcției

Riscurile BIOLOGICE NATURALE - Sunt reprezentate de epidemii, invazii ale insectelor, boli ale plantelor, contaminările infecțioase. - O pandemi poate aduce o supraîncărcare a sistemului sanitar, fapt ce justifică necesitatea construirii unui dispensar medical în mediul rural

Riscul de INCENDIU - Sunt manifestări periculoase pentru mediu și pentru activitățile umane și determină distrugeri ale recoltelor, ale unor suprafețe împădurite și ale unor construcții. Incendiile pot fi declanșate de cauze naturale cum sunt fulgerele, erupțiile vulcanice, fenomenele de autoaprindere a vegetației și de activitățile omului (neglijenta folosirii focului, accidente tehnologice, incendieri intenționate) - Deși materialele propuse au o buna rezistenta la foc, un incendiu de proporții deteriorează întreaga clădire

Riscurile ANTROPICE - Riscurile antropice sunt fenomene de interacțiune între om și natură, declanșate sau favorizate de activități umane și care sunt dăunătoare societății în ansamblu și existenței umane în particular. Aceste fenomene sunt legate de intervenția omului în natură, cu scopul de a utiliza elementele cadrului natural în interes propriu: activități agricole, miniere, industriale, de construcții, de transport, amenajarea spațiului - acțiunile umane răuvoitoare asupra terenului clădirii pot conduce la deteriorarea clădirii

Riscurile SOCIALE - Eșecul utilităților publice - Riscul eșecului utilităților publice este mai mare în zonele urbane, având în vedere densitatea populației și existența mai multor sisteme de utilități publice. Eșecul (scoatere din funcțiune) sistemelor, instalațiilor și echipamentelor care poate conduce la întreruperea alimentării cu apă, energie electrică și termică pentru o zonă extinsă din cadrul localității / județului poate duce la apariția de epidemii, epizootii, contaminări sau riscuri sociale. -Neracordarea la utilitati si folosirea improprie a spațiului conduce la deteriorarea in timp. -Criminalitatea și consumul de droguri - au devenit probleme sociale cu răspândire în lumea întreagă. -Violenta datorata consumului de alcool si droguri conduce la acțiuni distructive in timpul nopții asupra clădirii

CONCLUZII PRIVIND RISCURILE NATURALE ANTROPICE SI CLIMATICE - riscul este văzut ca o pierdere potențiala ce dăunează oamenilor, societății, mediului, economiei sau ca o amenințare pentru oameni și bunurile lor. Riscul se identifică cu hazardul. Riscul reprezintă inundații, alunecări de terr' prăbușiri de clădirii precum și efectele lor. Având in vedere ca dispensarul medical este intr-o zona rurală nu exista riscuri majore care sa influențeze functionabilitatea construcției.

d. informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Prezentele propuneri din Varianta I și Varianta II respectă prevederile PUG și a zonei protejate de monumente. Clădirea se află în zona protejată ZIR 2, SIR 21, conform prescripțiilor referitoare la intervențiile din prezentul proiect din P.U.Z.C.P. ZONA MONUMENTE PROTEJATE ARAD, nr. 39027, REGULAMENT LOCAL DE URBANISM:

Pag. 345

„Prevederi pentru Categoria I și Categoria II de construcții sau fragmente de construcții existente clasate ca monumente istorice și construcții existente cu

valoare istorică, arhitecturală și memorială de importanță locală, care nu se pot modifica:

Intervenții admise:

Restaurarea și conservarea construcțiilor existente clasate ca monumente istorice și a celor propuse pentru clasare

Intervenții admise cu condiții:

Reparații capitale la părțile componente ale construcțiilor

Mansardări în spațiul existent al podului, cu respectarea celorlaltor articole din RLU și a legislației în vigoare

Intervenții interzise:

Orice modificare a conformării construcției

în concluzie, prezentul proiect de reabilitare respectă condiționărilor specifice a zonei protejate;

e. caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

Pentru ambele Variante:

Suprafața parcela=2.890mp

Suprafață construită =2.294 mp(Cl+C2+C3+C4)

Suprafață construită desfășurată=6.360(Cl+C2+C3+C4)

P.O.T. existent =P.O.T. propus=79,37 %

C.U.T existent= P.O.T propus= 2,2

Nota!

-Prin măsurile propuse nu se modifica volumetria ansamblului studiat;

-Astfel,POT-ul și CUT-ul existent nu se modifică

Pentru ambele Variante:

SUPRAFEȚE UTILE - TOTAL
Corp clădire	SUPRAFAȚA CONSTRUITA(m P)	SUPRAFAȚA CONSTRUITA DESFĂȘURATĂ(mp)
Cl-Clădire școală	2033	6099
C2-Anexă	45	45

C3-Anexă	35	35
C4-Sală de sport	181	181

SPATII Subsol
Nr. crt.	Denumire	Suprafața (mp)	Finisaj pardosea
S.01	Hol	11,15	beton
S.02	Camera	27,76	beton
S.03	Camera	32	beton
S.04	Casa scării	15,28	beton sclivisit
S.05	Hol	6,39	beton sclivisit
S.06	Coridor	42,44	beton sclivisit
S.07	Boxa	6,45	beton
S.08	Camera	28,65	beton
S.09	Camera	23,73	beton
S.10	Aerobic	60,88	parchet
S.ll	Camera	38,33	parchet
S.12	Camera	17,69	beton
S.13	Camera	20,44	beton
S.14	Camera	56,76	parchet
S.15	Coridor	50,17	parchet
S.16	Sala dans	136,66	parchet
S.17	Scara	8,58	beton
S.18	Hol	11,41	beton
S.19	Camera	15,57	beton
S.20	Camera	31,64	beton
S.21	Camera	30,8	beton
		672,78 m²

SPATII Parter existen
Nr. crt.	Denumire	Suprafața (mp)	Finisaj pardosea
P.01	Cab. Psiho.	7,05	parchet
P.02	Hol	13,84	mozaic
P.03	Coridor	15,16	mozaic
P.04	Cabinet PSI	18,57	parchet

P.05	Atelier Ind. Alimentara	37,96	parchet
P.06	Sala de clasa	62,94	parchet
P.07	Sala de clasa	59,39	parchet
P.08	Hol	20,4	mozaic
P.09	Hol	40,9	mozaic
P.10	Sala de clasa	59,39	parchet
P.ll	Lab. Patologie Animala	63,77	parchet
P.12	Lab. Biologie	87,38	parchet
P.13	Coridor	45,47	mozaic
P.14	Hol	4,8	mozaic
P.15	Sala de clasa	50,07	parchet
P.16	Cab. Bio	5,22	parchet
P.17	Hol	16,44	mozaic
P.18	Birou	9,33	parchet
P.19	Birou	10,41	parchet
P.20	Birou	9,81	parchet
P.21	Casa scării	21,1	beton
P.22	Sala de clasa	36,55	parchet
P.23	Laborator Informatica	61,11	parchet
P.24	Depozitare	19,62	mozaic
P.25	Laborator Informatica	43,25	parchet
P.26	Coridor	64,59	mozaic
P.27	G.S Băieți	17,74	gresie
P.28	Hol	4,57	gresie
P.29	G.S Fete	17,74	gresie
P.30	Cabinet VET	20,26	Beton
P.31	Depozitare	20,27	beton
P.32	Hol	19,6	mozaic
P.33	Hol	81,97	mozaic
P.34	Hol	5,78	parchet
P.35	Birou	20,29	parchet

P.36	G.S	3,1	gresie
P.37	Hol	20,21	mozaic
P.38	Birou	19,52	parchet
P.39	Birou	13,31	parchet
P.40	Cabinet medical	14,35	gresie
P.41	Biblioteca	35,11	parchet
P.42	Biblioteca	36,52	parchet
P.43	Birou	23,01	gresie
P.44	Biblioteca	46,22	parchet
P.45	Mat. Pedag.	10,97	gresie
P.46	Lab. Patologie animala	33,01	gresie
P.47	Birou	16,68	gresie
P.48	Birou	19,75	gresie
P.49	Sala de clasa	54,65	gresie
P.50	Sala de sport	164,59	parchet
P.51	Birou	6,19	parchet
P.52	G.S.	7,48	gresie
P.53	Vestiar fete	20,4	gresie
P.54	Dep.	6,32	gresie
P.55	Hol	7,35	gresie
P.56	Vestiar băieți	17,67	gresie
P.57	G.S.	11,23	gresie
P.58	Spațiu administrativ	37,67	parchet
		1.718,05 m²

SPATII Parter propus
Nr. crt.	Denumire	Suprafața (mp)	Finisaj pardosea
P.01	Cab. Psiho.	7,05	parchet
P.02	Hol	13,84	mozaic

P.03	Coridor	15,16	mozaic
P.04	Cabinet PSI	18,57	parchet
P.05	Atelier Ind. Alimentara	37,96	parchet
P.06	Sala de clasa	62,94	parchet
P.07	Sala de clasa	59,39	parchet
P.08	Hol	20,4	mozaic
P.09	Hol	40,9	mozaic
P.10	Sala de clasa	59,39	parchet
P.ll	Lab. Patologie Animala	63,77	parchet
P.12	Lab. Biologie	87,38	parchet
P.13	Coridor	45,47	mozaic
P.14	Hol	4,8	mozaic
P.15	Sala de clasa	50,07	parchet
P.16	Cab. Bio	5,22	parchet
P.17	Hol	16,44	mozaic
P.18	Birou	9,33	parchet
P.19	Birou	10,41	parchet
P.20	Birou	9,81	parchet
P.21	Casa scării	21,1	beton
P.22	Sala de clasa	36,55	parchet
P.23	Laborator Informatica	61,11	parchet
P.24	Depozitare	19,62	mozaic
P.25	Laborator Informatica	43,25	parchet
P.26	Coridor	64,59	mozaic
P.27	G.S Băieți	17,74	gresie
P.28	Hol	4,57	gresie
P.29	G.S Fete	17,74	gresie
P.30	G.S.	15,56	beton
P.31	Depozitare	20,27	beton
P.32	Hol	19,6	mozaic
P.33	Hol	81,97	mozaic

P.34	Hol	5,78	parchet
P.35	Birou	20,29	parchet
P.36	G.S	3,1	gresie
P.37	Hol	20,21	mozaic
P.38	Birou	19,52	parchet
P.39	Birou	13,31	parchet
P.40	Cabinet medical	14,35	gresie
P.41	Biblioteca	35,11	parchet
P.42	Biblioteca	36,52	parchet
P.43	Birou	23,01	gresie
P.44	Biblioteca	46,22	parchet
P.45	Mat. Pedag.	10,97	gresie
P.46	Lab. Patologie animala	33,01	gresie
P.47	Birou	16,68	gresie
P.48	Birou	19,75	gresie
P.49	Sala de clasa	54,65	gresie
P.50	Sala de sport	164,59	parchet
P.51	Birou	6,19	parchet
P.52	G.S.	7,48	gresie
P.53	Vestiar fete	20,4	gresie
P.54	Dep.	6,32	gresie
P.55	Hol	7,35	gresie
P.56	Vestiar băieți	17,67	gresie
P.57	G.S.	11,23	gresie
P.58	Spațiu administrativ	37,67	parchet
P.59	Dep.	4,26	beton
		1.717,61 m²

SPATII Etaj x
Nr. crt.	Denumire	Suprafața (mp)	Finisaj pardos ea

E.01	Cabinet Matematica	15,88	parchet
E.02	Cabinet	23,14	parchet
E.03	Sala de clasa	51,3	parchet
E.04	Sala de clasa	86,77	parchet
E.05	Sala de clasa	40,72	parchet
E.06	Sala de clasa	62,4	parchet
E.07	Coridor	117,03	mozaic
E.08	Sala de clasa	48,12	parchet
E.09	Sala de clasa	39,2	parchet
E.10	Birou	17,73	parchet
E.ll	Birou	15,39	parchet
E.12	Birou	15,39	parchet
E.13	Birou	16,53	parchet
E.14	Coridor+Chicineta	20,97	mozaic
E.15	Cancelarie	50,4	parchet
E.16	Anexa	5,48	mozaic
E.17	Hol	18,99	mozaic
E.18	Sala fesivitati	160,42	parchet
E.19	Hol	22,87	mozaic
E.20	Casa scării	55,15	beton
E.21	Cabinet	18,9	parchet
E.22	G.S.	10,93	gresie
E.23	G.S.	13,01	gresie
E.24	Hol	7,25	mozaic
E.25	Vestiar	27,35	parchet
E.26	Hol	30	mozaic
E.27	Cabinet Laborator	26,97	parchet
E.28	Laborator Fizica	116,81	parchet
E.29	Hol Lab.	16,35	parchet
E.30	Laborator Chimie	53,25	mozaic
E.31	Laborator Chimie	75,66	gresie
E.32	Coridor	76,37	mozaic
E.33	Sala de clasa	64	parchet
E.34	Sala de clasa	62,27	parchet
E.35	Sala de clasa	37,52	parchet
E.36	Casa scării	21,61	beton
		1.542,13 m²

5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

Conform raport audit energetic Nr.53/05.09.2022, realizat de Auditor energetic pt clădiri gr.l c.l ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx,se specifică următoarele:

• C1,C2,C3,C4:

Nr.	Criteriu	Consum anual specific [kWh/m2an]/clădirea existentă nereabilitată	Consum anual specific [kWh/m2an]/clădirea reabilitata cu pachet maximal(l)-VARIANTA RECOMANDATĂ
1	încălzire	178,04	111,8
2	Apa calda consum	11,64	11,64
3	Climatizare	-	-
4	Ventilare mecanica	-	18,1
5	Iluminat artificial	16,46	10,66
	Consum anual surse Regenerabile	0	0

• CI Școala,C2 Sala de sport,C3 Centrala termica :

Criteriu

Consum specific

[litri/zi]/clădirea existentă nereabilitată

Consum specific [litri/zi]/clădirea reabilitata

cu pachet maximal(2)-VARIANTA RECOMANDATĂ

Apa rece pt cca 650 de pers./ zi x 51/pers

3.250

5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

Pentru Varianta I:

Conform -Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publice/Vor/anto * NERECOMANDATA),este de 23 luni, cuprinzând următoarele etape:

5.3 Durata de realizare pe etape principale
Graficul orientativ de realizare a investiției
Nr. Crt.	Operațiunea	Luna
Nr. Crt.	Operațiunea	i	2	3	4	5	6	7	8	9	10	ii	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23
1	Organizare licitație și contract execuție	X	X
2	Elaborare P.T./D.E., D.T.A.C., obținere A.C.			X	X	X	X
3	Organizare licitație și							X	X	X

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

contract execuție

CI Școala

1.1

Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA 1 -12 luni

C2 Sala de sport

2.1

Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA 1 -12 luni

Corp C3

3.1

Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA 1 -12 luni

Recepție la terminarea lucrărilor

Pentru Varianta II:

Conform -Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publicefVor/onta II -

RECOMANDATA),este de 23 luni, cuprinzând următoarele etape

5.3 Durata de realizare pe etape principale
Graficul orientativ de realizare a investiției
Nr. Crt.	Operațiunea	Luna
Nr. Crt.	Operațiunea	i	2	3	4	5	6	7	8	9	10	ii	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23
1	Organizare licitație și contract execuție	X	X
2	Elaborare P.T./D.E., D.T.A.C., obținere A.C.			X	X	X	X
3	Organizare licitație și contract execuție							X	X	X
1	CI Școala
1.1	Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA II -12 luni										X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X
2	C2 Sala de sport

Contact: 0723031770, alexandru.

manus.ro

2.1

Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA II -12 luni

Corp C3

3.1

Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA II -12 luni

Recepție la terminarea lucrărilor

5.4. Costurile estimative ale investiției

Varianta I

C+M = 24 763 592,89 RON cu TVA

Total General = 30 290 080,74 RON cu TVA

Varianta II

C+M = 24 464 384,27 RON cu TVA

Total General = 29 926 678,05 RON cu TVA

5.5. Sustenabilitatea realizării investiției:

a. impactul social și cultural;

Se preconizează o îmbunătățire a calității vieții în arealul deservit de liceu,atât a elevilor ,cât și a personalului din unitate.

b. estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

Corp CI Scoală dispune de 21 săli de clasă, spații administrative(birouri personal),biblioteci,cabinete medicale,etc.

Nr. Personal:

- 39 cadre didactice
- 1 directori
- 10 nedidactic

Nr. Elevi înscriși:

- 600 elevi

Total=50 pers(personal)+600 elevi=650 pers.

c. impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz;

Proiectul prevede implementarea unor soluții prietenoase cu mediul înconjurător, astfel, la executarea lucrărilor de construcții se vor lua toate măsurile privind protecția mediului înconjurător prin întreținerea curentă a utilajelor, depozitarea materialelor de construcții în locuri special amenajate care nu vor permite împrăștierea combustibililor, lubrefianților și a reziduurilor la întâmplare. Zgomotul

produs de utilaje se va încadra în limitele normale prevăzute de lege, iar praful rezultat și poluarea accidentală nu vor afecta semnificativ zona din punct de vedere al mediului.

Gospodărirea deșeurilor pe amplasament în cadrul acestei lucrări, se vor repartiza pe categorii (valorificabile și nevalorificabile) și se vor valorifica conform H.G. nr. 856/2002, prin fișe de evidență a deșeurilor.

Deșeurile nevalorificabile rezultate (moloz, sticlă, cărămizi, etc) vor fi depozitate selectiv, urmând a fi transportate și eliminate pe bază de contract între executantul lucrărilor și societăți comerciale nominalizate de Agenția de Protecție a Mediului a Municipiului Arad sau vor fi transportate în zone indicate de Autoritățile Locale.

Conform H.G. nr. 1061/2008, pe durata transportului, deșeurile vor fi însoțite de documente, formular de încărcare - descărcare din care să rezulte: deținătorul, destinatarul, tipurile de deșeuri, locul de încărcare, locul de destinația și cantitatea de deșeuri.

Documentele justificative privind eliminarea deșeurilor vor fi predare beneficiarului (facturi, taxe depozitare, formulare încărcare - descărcare).

5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

Analiza financiară este prezentată în ANEXA 1 la prezentul memoriu.

a. prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;
b. analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;
c. analiza financiară; sustenabilitatea financiară;
d. analiza economică; analiza cost-eficacitate;
e. analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.
f. recapitularea analizei

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Perioada de executare a proiectului a fost estimat de către proiectantul de specialitate la luni.

Costul total al lucrărilor a fost estimat la o valoare cu TVA de 30 290 080,74 LEI, din care valoarea de C+M = 24 763 592,89 LEI.

Analiza cost-beneficiu a fost realizată pentru a oferi o evaluare a costurilor și beneficiilor financiare și sociale în situația fără proiect și în situația cu proiect și pentru a pune în evidență situația netă dintre acestea.

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-23.057.923 ), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (+34 %).

în aceste condiții, privind strict din perspectiva beneficiarului, ca gestionar construcției, proiectul investițional nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic. Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri și nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locaț comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de școală a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

6. SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă),

RECOMANDAT(Ă)

6.1. Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

Ambele soluții tehnice respectă normele și normativele în vigoare.

Variantele au fost preluate din raportul de expertiză tehnică, respectiv ale auditului energetic și comparația funcțională dintre acestea este că Varianta I (intervenții structurale prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite din fibre de sticlă) are cost mai mare de execuție și implicit timp mai mare pentru construire.

Din punct de vedere economic si financiar valoarea investiției pentru Varianta II este mai mică decât valoarea investiției pentru Varianta I. Cheltuielile medii lunare și cheltuielile de întreținere nu sunt afectate de diferențele dintre cele două variante.

Din punct de vedere al sustenabilității și riscurilor este recomandat de adoptat conform expertiezi tehnice varianta cu ranforsare, care spre deosebire de varianta cu cămășuire, este varianta care propune soluții care să rezolve problema seismului conform normativelor în vigoare. în caz contrar corpurile se încadrează în clasa de risc seismic Rs II dacă nu se intervine structural.

Clasa de risc seismic Rs II, din care fac parte susceptibile de avariere mare la acțiunea cutremurului de proiectare corespunzător SLU, care poate pune în pericol siguranța utilizatorilor. După reabilitarea conform variantei cu ranforsare se estimează că imobilul se va încadra în clasa de risc seismic RsIV.

DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC

VARIANTA 1 (RECOMANDATĂ)

VARIANTA 2

LUCRĂRI STRUCTURALE

•Cosolidarea perețiilor interiori structurali prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite

• rigidizarea în plan orizontal a planșeelor
• consolidări / înlocuiri locale de elemente de șarpantă și consolidarea generală a planșeelor de lemn.

LUCRĂRI STRUCTURALE

•Cosolidarea perețiilor interiori structurali prin cămășuire armată

• rigidizarea în plan orizontal a planșeelor
• consolidări / înlocuiri locale de elemente de șarpantă și consolidarea generală a planșeelor de lemn.

DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC

VARIANTA 1 (RECOMANDATĂ)

VARIANTA 2

LUCRĂRI NESTRUCTURALE

•Soluții pentru toate corpurile de clădiri:

- Se vor realiza lucrări de asanare la interior și exterior;
- Se vor repara elementele arhitecturale degradate;
- Se vor reface integral zugrăvelile;
- Se vor conserva straturile de tencuieli și zugrăveli istorice;
- Se vor reface zugrăvelile;
- Se vor restaura ornamentele profilate;
- Se va reveni la stratul de zugrăveli;
- Se vor restaura ornamentele profilate;
- Se vor recontiționa elementele decorative cu un finisaj de praf de piatră;
- Se vor recondiționa scările exterioare de acces; se va înlocui tâmplărie PVC cu tâmplări de lemn - restaurare, reconditionare, înlocuire în formă și alcăturire identică cu cea inițială pentru tâmplărie de pe fațadele principale
- se vor restaura, curăța și recondiționa ușile de acces din lemn.

-Recompartimentarea pentru realizarea unui grup sanitar pentu persoane cu handicap -realizarea unui bazin de acumulare îngropat

- se montează sistemul de jgheaburi și burlane cu o tinighigerie nouă din tablă de cupru;
- se reface învelitoarea existentă cu un finisaj realizat din foi plane de tablă de cupru;
- Se reface învelitoarea existentă a cupolei cu un finisaj realizat din solzi foi rombice dintablă de cupru;
- Se reface învelitoare de la corpurile C2 și C3 cu o învelitoare realizată din țiglă metalică vopsită în câmp electromecanic;
- Se montează un solblanc unul realizat din tablă de cupru;
- Se va monta pazia de la streașinile clădirii realizată din lemn
- Se vor monta elemnetele decorative de pe învelitoarea cupolei (benzile colțar) realizate din tablă de cupru;
- Se va reface profilatura decorativă perimetrală al registrului superior cupolei cu o profilatură asemănătoare realizată din tablă de cupru.

LUCRĂRI NESTRUCTURALE

•Soluții pentru toate corpurile de clădiri:

- Se vor realiza lucrări de asanare la interior și exterior;
- Se vor repara elementele arhitecturale degradate;
- Se vor reface integral zugrăvelile;
- Se vor conserva straturile de tencuieli și zugrăveli istorice;
- Se vor reface zugrăvelile;
- Se vor restaura ornamentele profilate;
- Se va reveni la stratul de zugrăveli;
- Se vor restaura ornamentele profilate;
- Se vor recontiționa elementele decorative cu u. finisaj de praf de piatră;
- Se vor recondiționa scările exterioare de acces; se va înlocui tâmplărie PVC cu tâmplări de lemn - restaurare, reconditionare, înlocuire în formă și alcăturire identică cu cea inițială pentru tâmplărie de pe fațadele principale
- se vor restaura, curăța și recondiționa ușile de acces din lemn.

-Recompartimentarea pentru realizarea unui grup sanitar pentu persoane cu handicap -realizarea unui bazin de acumulare îngropat

- se montează sistemul de jgheaburi și burlane cu o tinighigerie nouă din tablă de cupru;
- se reface învelitoarea existentă cu un finisaj realizat din foi plane de tablă de cupru;
- Se reface învelitoarea existentă a cupolei cu uri finisaj realizat din solzi foi rombice dintablă de cupru;
- Se reface învelitoare de la corpurile C2 și C3 cu o învelitoare realizată din țiglă metalică vopsită în câmp electromecanic;
- Se montează un solblanc unul realizat din tablă de cupru;
- Se va monta pazia de la streașinile clădirii realizată din lemn
- Se vor monta elemnetele decorative de pe învelitoarea cupolei (benzile colțar) realizate din tablă de cupru;
- Se va reface profilatura decorativă perimetrală al registrului superior cupolei cu o profilatură asemănătoare realizată din tablă de cupru.

DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC

VARIANTA 1 (RECOMANDATĂ)	VARIANTA 2
PEREȚI EXTERIORI •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:	PEREȚI EXTERIORI •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- nu se vor izola cu izolație termică - se va pune un strat de tencuială asanată; - Se vor curăța și reface tencuielile degradate și se va refinisa decorativ cu finisaj praf de piatră; - Calcanul: curățare și recondițioanare tencuială calcan finisaj:tencuială pe bază de var; - se va reabilita taburul cupolei prin curățarea și repararea tencuielii degradate și o refinisare decorativă realizată din praf de piatră;	- se va folosi tencuiala termoizolatore; - se va pune un strat de tencuială asanată; - Se vor curăța și reface tencuielile degradate și se va refinisa decorativ cu finisaj praf de piatră; - Calcanul: curățare și recondițioanare tencuială calcan finisaj:tencuială pe bază de var; - se va reabilita taburul cupolei prin curățarea și repararea tencuielii degradate și o refinisare decorativă realizată din praf de piatră;
FINISAJE INTERIOARE •Soluții pentru toate corpurile:	FINISAJE INTERIOARE •Soluții pentru toate corpurile:
-se vor reface finisajele interioare în urma intervețiior de instalații termice și sanitare ;	-se vor reface finisajele interioare în urma intervețiior de instalații termice și sanitare ;
SOCLU •Soluții pentru toate corpurile:	SOCLU •Soluții pentru toate corpurile:
- se va realiza o tencuială de asanare - se va curăță finisajul existent, se va repara tencuiala, se vor face intervenții la zidăriile degradate și se va aplica tencuială decorativă similipiatră buceardată; - se va recondiționa finisajul decorativ: bosaje și placaj în relief spituit; - se va dispune un trotuar de gardă perimetral - se va curăța și recondiționa tencuiala de la subasmentul soclului	- se va realiza o tencuială de asanare - se va curăță finisajul existent, se va repara tencuiala, se vor face intervenții la zidăriile degradate și se va aplica tencuială decorativă similipiatră buceardată; - se va recondiționa finisajul decorativ: bosaje și placaj în relief spituit; - se va dispune un trotuar de gardă perimetral - se va curăța și recondiționa tencuiala de la subasmentul soclului
PLANȘEU PESTE ETAJ •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:	PLANȘEU PESTE ETAJ •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- Se va izola cu un strat de termoizolație de min 35 cm, vată bazaltică rigidă ignifugă și/sau spumă poliuretanică ignifugă - se va dispune un strat suport de barieră de vapori cu strat de difuzie,(în zonele potențial punte termică) - se va monta la intradosul planșeului un tavan de gips-carton rezistent la foc EI45.	- Se va izola cu un strat de termoizolație de min 35 cm, vată bazaltică rigidă ignifugă și/sau spumă poliuretanică ignifugă - se va dispune un strat suport de barieră de vapori cu strat de difuzie,(în zonele potențial punte termică) - se va monta la intradosul planșeului un tavan de gips-carton rezistent la foc EI45.
PLACA PESTE SOL LA SUBSOL •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:	PLACA PESTE SOL LA SUBSOL •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:

DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC

VARIANTA 1 (RECOMANDATĂ)	VARIANTA 2
- de va izola placa de pe sol - se va dispune un strat de rupere a capilarității de min. 15 cm, folie hidroizolatoare, polistiren extrudat cu grosime de 10 cm, încă un strat de hidroizolație.	-în această variantă nu se intervine la placa pe soi
INSTALAȚIA DE ÎNCĂLZIRE •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:	INSTALAȚIA DE ÎNCĂLZIRE •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se va revizui și schimba corpurile statice ale echipamentelor, distribuția, coloanele, corpurile statice și toate componentele instalației de încălzire - se va dispune un schimbător de căldură și un puffer în - se va repara sau reface instalația de distribuție a agentului termic - se va reabilita și moderniza instalația de distribuție a agentului termic - se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice - se va reface racordul clădirii la sistemul centralizat de producere și/sau furnizare a energiei termice; APA CALDA DE CONSUM •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:	- se va revizui și schimba corpurile statice ale echipamentelor, distribuția, coloanele, corpurile statice și toate componentele instalației de încălzire - se va dispune un schimbător de căldură și un puffer în - se va repara sau reface instalația de distribuț’ a agentului termic - se va reabilita și moderniza instalația de distribuție a agentului termic - se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice - se va reface racordul clădirii la sistemul centralizat de producere și/sau furnizare a energiei termice; APA CALDA DE CONSUM •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- tratarea sistemului de producere acc/acm în mod unitar în toată clădirea - apa caldă de consum o să fie produsă din rețeaua de termoficare a Mun. Arad. - se va dispune un boiler - se va izola intreaga distribuție de producerea a apei calde de consum de la sursa de producere acm și până la consumatorii finali	- tratarea sistemului de producere acc/acm în mod unitar în toată clădirea - apa caldă de consum o să fie produsă din rețeaua de termoficare a Mun. Arad.
INSTALAȚIA DE ILUMINAT •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:	INSTALAȚIA DE ILUMINAT •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se vor schimba becurile (lămpile) precum și distribuția (după caz) și se vor dispune folosirea lămpilor/panourilor de tip LED; - se vor monta senzorilor de prezență în spațiile neocupate permanent; - se va reabilita/moderniza instalația de iluminat	- se vor schimba becurile (lămpile) precum și distribuția (după caz) și se vor dispune folosirea lămpilor/panourilor de tip LED; - se vor monta senzorilor de prezență în spațiile neocupate permanent; - se va reabilita/moderniza instalația de iluminat

DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC

VARIANTA 1 (RECOMANDATĂ)	VARIANTA 2
- se vor instala corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență; - se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor; - se vor demonta instalațiile și echipamentele montate aparent pe fațadele clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție;	- se vor instala corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență; - se vor monta sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor; - se vor demonta instalațiile și echipamentele montate aparent pe fațadele clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție;
INSTALAȚIA ELECTRICĂ •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:	INSTALAȚIA ELECTRICĂ •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:
- se va muta Tabloul General de Distribuție la subsolul clădirii; - se vor monta mai multe tablouri de distribuție împărțite pe zone, în subsolul clădirii; - se va monta un tablou local de distribuție în sălile în care există mulți consumatori (lab. Fizică) - se va reabilita/ moderniza instalația electrică. INSTALAȚIA DE VENTILAȚIE/CLIMATIZARE •Soluții pentru toate corpurile de clădiri:	- se va muta Tabloul General de Distribuție la subsolul clădirii; - se vor monta mai multe tablouri de distribuție împărțite pe zone, în subsolul clădirii; - se va monta un tablou local de distribuție în sălile în care există mulți consumatori (lab. Fizică) - se va reabilita/ moderniza instalația electrică. INSTALAȚIA DE VENTILAȚIE/CLIMATIZARE •Soluții.pentru toate corpurile de clădiri:
- se vor introduce dispozitive pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate - se vor realiza soluții de ventilare naturală organizată sau ventilare hibridă - se vor realiza soluții de ventilare mecanică centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, utilizând recuperator de căldură cu performanță ridicată; - se vor instalarea, ventilatoarelor și/sau a recuperatoarelor de căldură, pentru creșterea performanței energetice a clădirii	- se vor introduce dispozitive pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate - se vor realiza soluții de ventilare naturală organizată sau ventilare hibridă - se vor realiza soluții de ventilare mecanică centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, utilizând recuperator de căldură cu performanță ridicată; - se vor instalarea, ventilatoarelor și/sau a recuperatoarelor de căldură, pentru creșterea performanței energetice a clădirii
HIDRANȚI - Se vor amplasa hidranții interiori în corpul CI , câte 4 hidranți pe nivel, 2 hidranți la subsol, total 10 hidranți. - Se vor amplasa 3 hidranți exteriori 1 pe terenul propriu 2 pe terenul public. - Pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un rezervor subteran și lângă un spațiu tehnic cu grupul de pompare.	HIDRANȚI - Se vor amplasa hidranții interiori în corpul CI , câte 4 hidranți pe nivel, 2 hidranți la subsol, total 10 hidranți. - Se vor amplasa 3 hidranți exteriori 1 pe terenul propriu 2 pe terenul public. - Pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un rezervor subteran și lângă un spațiu tehnic cu grupul de pompare.

DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC

VARIANTA 1 (RECOMANDATĂ)

VARIANTA 2

IDSAI

-Corpurile vor fi echipate complet cu Instalații de Detectare, Semnalizare și Alarmare Incendiu (IDSAI) compusa din sisteme de: iluminat de siguranță, marcarea căilor de evacuare și evacuarea fumului mecanic si automatizată pe coridoarle parterului si a etajului.

IDSAI

DIN PUNCT DE VEDERE FINANCIAR

VARIANTA 1 MAXIMALĂ(RECOMANDATĂ)

Cost total intervenții

- în lei CU TVA - 30.290.080,74

VARIANTA 2 MINIMĂ

Cost total intervenții

- în lei CU TVA - 29.926.678,05

6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

Conform concluziilor expertizei tehnice, precum și ale raportului de Audit Energetic se recomandă Varianta I -variantă care vizează soluții tehnice care îndeplinesc cerința temei de proiectare și anume reabilitarea termică a clădirilor liceului, în vederea creșterii performanșei energetice și creșterii confortului în sălile de clasă, alături de reducerea cheltuielilor de întreținere, rezolvând totodată problema încadrării în clasa de risc seismic conform normativelor în vigoare precum și a siguranței utilizatorilor.

Opțiunea expertului tehnic este pentru adoptarea variantei I consolidarea pereților interiori structurali activi la preluarea acțiunii seismice prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite din fibre de sticlă sau carbon, lipite pe zidăria cu adeziv polimeric pentru conformare seismică prin care se asigură și încadrarea construcției în clasa de risc seismic IV(actualmente clădirea fiind încadrată conform expertizei în clasa de risc seismic II).

Varianta I de intervenție - RECOMANDATĂ !

Pe scurt, această variantă presupune o serie de intervenții structurale complexe pentru a rezulta un spațiu viabil pentru funcțiunea de înățământ primar, respectiv suprerior: consolidarea pereților interiori structurali activi la preluarea acțiunii seismice prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite din fibre de sticlă sau carbon, rigidizare în plan orizontal a planșeelor, creșterea performanței energetice prin reabilitarea termică, asigurarea securității în caz de incendiu precum și recompartimenări parțiale pentru a facilita accesul în unitate a persoanelor cu handicap.

Scenariul selectat și recomandat de expert,audit ,cât și măsurile propuse de arhitectură pentru obiectivul de investiții este Varianta I de intervenție. De asemenea, Varianta I recomandată cuprinde măsuri care respect din punct de vedere juridic conform următoarelor:

-Normativ PSI 118-1999

-Normativ 010-1997 Scoli și licee

-Conform cerințe asigurare la seism

-Conform cerințelor de calitate Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare;

-Conform OMS

6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

a. Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

Denumire, capitol

Valoare (exclusiv

TVA)

TVA

Valoare (inclusiv TVA)

Cost realizare lucrări

25.713.009,34

4.577.071,40

30.290.080,74

Din care C+M

20.809.741,92

3.953.850,97

24.763.592,89
b. Indicatorii minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele și reglementările tehnic în vigoare:

Suprafața parcela= 2.890 mp

Suprafață construită totala =2.294 mp (C1+C2+C3+C4)

Suprafață construită desfășurată totala=6.360mp (C1+C2+C3+C4)

P.O.T. existent =P.O.T. propus=79,37%

C.U.T existent= C.U.T propus= 2,2

-Intervențiile propuse nu modifică POT,CUT existent și volumetria actuală

Cl-Liceu

Regim de inaltime:S+P+lE

Sc=2.033 mp

Scd=6.099 mp

Hcoama=+18,96 m

C2-Anexă

Regim de inaltime:P

Sc=45 mp

Scd=45 mp

Hcoama=+4,46 m

C3-Anexă

Regim de inaltime:P

Sc=35 mp

Scd=35 mp

Hatic=+4,76 m

C3-Sală de sport

Regim de inaltime:P

Sc=181 mp

Scd=181 mp

Hatic=+6,94 m

Suprafețele utile sunt următoarele:

Corp CI, C2, C3, C4 = 3932,96 mp (existent)

Corp CI, C2, C3, C4 = 3932,52 mp (propus)

c. Indicatorii financiari, socioeconomic, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții

Conform Analizei Financiare.

Conform Devizului general investiția specificată (construcții și montaj) raportată la suprafața desfășurată a obiectivelor este următoarea:

Suprafața construită desfășurată, doar pentru zonele de intervenție, este aproximativ 4.900,00 mp. Valoarea RON/mp = 6.181,64 lei/mp cu TVA.

d. Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni Durata estimată de execuție a obiectivului de investitii: 24 luni.

6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

Investiția va fi suportată de către Primăria Municipiului Arad(buget local) sau alte surse atrase în condițiile legii.

7.URBANISM, ACORDURI Șl AVIZE CONFORME

7.1. Certificatul de Urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

Cerificatul de Urbanism nr. 2002 din 08.10.2021 Primăria Municipiului Arad este anexat prezentei documentații.

7.2. Studiu topografic, vizat de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară

Planul topografic vizat OCPI este anexat prezentei documentații.

7.3. Extrasul de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzult de lege

Se va anexa prezentei documentații.

7.4. Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente

Nu este cazul.

7.5. Actul administrativ ai autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminiare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

Se va anexa prezentei documentații.

7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

S.C. Atelier Decumanus S.R.L., CIF RO14909710

Sediu : Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr. 7, ap. 20A

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

a. Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice

Nu este cazul.

b. Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz

Nu este cazul.

c. Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice

Nu este cazul.

Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice

Se va anexa prezentei documentații Stdiul Istoric

Studii de specialitate necesare în funcție de specificul inv

Se va anexa prezentei documentații Expertiza Tehnică.

Se va anexa prezentei documentații Audit Energetic.

Avize și acorduri specifice obiectivului de investiție.

Nu este cazul.

STUDIU ISTORIC

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, strada Lucian Blaga nr. 15.

I. SCOPUL STUDIULUI

Studiul istoric privind imobilul de pe strada Lucian Blaga, nr. 15 din Municipiul Arad, numit Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (prescurtat CTIA sau Liceul Agricol,) clasat ca Monument istoric sub titlu/ Școală, 1909, municipiul Arad O2B0015, are drept scop, relevarea valorii sale istorice, arhitecturale și social - culturale, necesar Proiectului DALI - reabilitare termică a clădirii. Corespunzător, Listei MCC din 2004, suprafața este inclusă în Zona istorică a orașului, făcând parte din ansamblul urban protejat: AR-a-B-00478.

II. ISTORICUL APARIȚIEI ȘI DEFINIRII STRĂZILOR BORDATE

Clădirea, a fost inaugurată, în 1887, pe Templom ut. (str. Bisericii, Wetzer Janos, I. Brătianu, Postăvarul Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, azi Lucian Blaga) colț cu Kazinczy ut. (str. Kazinczy, losif Vulcan, Sebeșului, azi dr. Xxx Xxxxxxxxx).

A. Templom ut. (str. Bisericii, azi Lucian Blaga)

Strada Teplom apare marcată pe harta Aradului din 1752, cu numele Kirchen Strasse, în aria urbană Deutsche Stadt (Nemetvaros, Orașul German), document al cărui original se află la Buda, în Orsagos Leveltar Kinkstari osztalyaban Mapporum Archivalium Tom I nr. 18. Prin umare, această arteră, trasată neschimbat în hărțile ulterioare ale Aradului (1765, 1775, 1785, 864, 1912), este cronologic, una din cele mai vechi, conturându-și forma urbană începând din prima jumătate a secolului al XVlII-Iea, până spre Primul Război Mondial. Nu a fost afectată de schimbările politice care au urmat cu excepția schimbării succesive a numelui: Xxxxxxx Xxxxx, I. Brătianu, Postăvarul, Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx, în prezent Lucian Blaga.

Informații istorice directe referitoare la apariția străzii, evoluția ei pe direcția E-NV, sau edificarea unor clădiri din proximitate, nu există s-au nu au fost accesibile. Pe harta din 1752, este notat doar Edificiul Gaspar care nu mai poate fi identificat, fiind dispărut.

în prezent, strada Lucian Blaga, prin clădirea în cauză și altele care o bordează, prin valoarea lor arhitecturală, social - culturală și religioasă, au determinat includerea ei în trasee, ghiduri turistice și alte lucrări de istorie sau de promovare a orașului. Dintre acestea, mai cunoscute sunt:

1. Ansamblul edilitar romano - catolic minorit, din capătul estic al străzii, construit la începutul secolului al XX-lea, în stil eclectic cu elemente de stil clasicist și baroc, după planurile arhitectului arădean Xxxx Xxxxxxxxxx. Impresionantul imobil, care cuprinde: Biserica Sfântului Anton de Padua, o bazilică, locuințe, birouri, spații comerciale, se remarcă prin sobrietate, echilibrul proporțiilor și elemente artistice.
2. Clădirea de pe strada Lucian Blaga nr. 9, inaugurată în 1890 ca edificiu școlar (Școala de Fete) și care deservește în prezent clase primare ale Colegiului Național Dimitrie Țichindeal. Ea închide spre stradă, alte două construcții, una dintre acestea fiind casa în care a lucrat ca ucenic tâmplar pictorul maghiar Xxxxxxxx Xxxxxx. La parter imobilul se desfășoară printr-un șir de arcade, simetric față de intrarea monumentală, boltită, susținută de coloane adosate, cu capiteluri ornate cu roze și brâuri decorative. încăperile de la parter sunt folosite ca prăvălii, pivniță pentru depozite, iar la etaj sunt amenajate săli de clasă pentru învățământul primar.

Fațada decorată cu plăci ceramice, este marcată de o terasă și turnuri de inspirație medievală timpurie, de formă piramidală, diferite ca dimensiuni și cu fleuroane în vârf. Atenția este atrasă de patru baso-reliefuri așezate simetric deasupra porții, care întregesc aspectul decorativ al originalului edificiu. înscriindu-se și tematic destinației sale.

3. Ansamblul edilitar al Parohiei Greco- Catolice de pe strada Lucian Blaga nr. 7, un edificiu impunător (P +3), alcătuit din locuințe, spații comerciale, birouri, atrage atenția prin fațada retrasă din zona centrală a nivelelor superioare, făcând astfel loc unei terase, încadrate lateral cu balcoane mari cu balustrade din cărămidă decorate cu deschideri geomerice. Nota de originalitate este dată și de și de bow-window-urile laterale suprapuse pe două nivele.
4. La nr. 4-6 în clădirea unui vechi han a funcționat Poșta Veche a Aradului, iar în perioada 1977- 1984, Biblioteca Județeană A.D. Xenopol. în prezent clădirea servește ca sediu al Centrului Militar Județean
5. Imobilul de Ia nr. 9-11, a desrvit ca sediu al Băncii Italiene, sucursală a Băncii din Milano, amintită de scriitoarea Coleta de Sabata în romanul: Clanul de Niro.
6. La nr 13, se află curtea cu imobilul unde și-a desfășurat activitatea, timp de 74 ani (1836 -1910) Conservatorul de Muzică arădean.
7. în 1915, a fost instalat într-o curte (locul exact este controversat) de pe această stradă, monumentul Aradi Vasvitez (Viteazul de Fier din Arad), inițiativă propagandistică din timpul Primului Război Mondial, prin care, imaginea alegorică a unui soldat sculptat în lemn, a fost acoperită de cetățenii orașului, cu metal, prin baterea cuielor înobilate cu aur și argint.
B. Kazinczy ut. (str. Kazinczy, azi dr. Xxx Xxxxxxxxx)

Strada Kazinczy, apare foarte vag structurată, în hărțile secolului al XVIlI-lea și începutul secolului al XlX-lea. în 1869, ea este definitiv trasată, fiind în general bordată cu locuințe pe întregul aliniament. în prezent, pe stradă se remarcă o singură arhitectură majoră, ridicată la sfârșitul secolului al XlX-leala casa de la nr.7, ocupată de Grădița PP13 Curcubeul Copiilor, clasată ca monument istoric, sub:02B0083.

III. STRUCTURI ADMINISTRATIVE ȘI ORGANIZATORICE

Fără a fi schimbată destinația inițială, cea de unitate școlară, de-a lungul timpului s-au succedat mai multe structuri administrative și didactice, numele instituției fiind adpotat în funcție de profilul adoptat prin comanda socială.

Astfel:

1. Pe strada Templom (azi Lucian Blaga, nr. 15), în perioada 1800 -1873, într-o clădire modestă, a funcționat sub diferite denumiri, Școala Romano - Catolică de Băieți (Gimnaziul Minorit), unde au fost elevi: Xxxxx Xxxxxxx (1783 -1861), Xxxxxx X. Xxxxxxxx (1841 - 1888), dramaturgul Csyki Gergely (1842 - 1923), loan Slavici (1948 - 1925), Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx (1849 -1909), istoricul Xxxxxxx Xxxx, Vasile Goldiș, inginerul feroviar Xxxxx Xxxxxxxx și alții. Din vechiul imobil a fost recuperată o placă memorială din beton, incizată cu anul 1801 și textul latin: SENATUS POPULIQVE ARADINENSIS / BONARUM ARTIUM / ARDENS AMORE LIBRIALITAS / HOC / PALLADI MUSISQVE DOMICILIUM / ET / PERENATURAE VIRIUTI / PALADSTRAM / HANC / SUSC1TAVIT (Senatul poporului de bune arte din Arad, cu dragoste de libertate, această casă muzicală și îndemnul permanent de virtute). Nu se știe cu ce prilej și data fixării acesteia pe zidul interior al porții carosate de pe strada dr. loan Georgescu, spre sala de gimnastică. Prin conținut, inscripția se referă (probabil) la activitatea unor formații muzicale, care au precedat și influențat înființarea Conservatorului de Muzică (1833), unitate de învățământ artistic, care a funcționat timp de 74 de ani (1836 - 1910) într-un imobil din apropiere (str. Templom nr. 13), urmată de o posibilă colaborare dintre cele două instituții. Inscripția a fost restaurată în 1929.
2. Pe locul fostei Școli Romano - Catolice de Băieți (Gimnaziul Minorit), în perioada 1872 - 1887, primăria arădeană (primar Salacz Gyula), a finanțat din fonduri publice, edificarea clădirii monumentale actuale, ca sediu al Școlii Elementare Comunale de Băieți.
3. La 1 septembrie 1919, prin Hotărârea Consiliului Dirigent de la Sibiu, localul a fost atribuit Școlii Medii de Băieți nr. 1 losif Vulcan, transformat în 1928 în Gimnaziul de Băieți losif Vulcan (opt săli de clasă, zece cadre didactice), începând cu anul școlar 1937 - 1938, corespunzător Ordinului Ministerului Educației Naționale, nr. 115825/15 iulie 1937, prin comasarea cu Școala Superioară de Comerț, cele patru clase ale Gimnaziului au devenit Cursul inferior al Liceului Comercial. în paralel acolo și-a desfășurat activitatea, Școala Primară nr. 1 și o școală de ucenici.
4. în perioada 1948 - 1957, în clădire a funcționat Facultatea de Medicină Veterinară, înființată prin Decretul - Lege 175/1948, privitor la Reforma învățământului Public, care, împreună cu cea de Zootehnie, creată tot atunci cu sediul în alt imobil, au devenit prin HCM 1871 / 17 sept. 1952 - Institutul Agronomic Arad, constituindu-se istoric, drept cea dintâi unitate de învățământ superior din oraș, în 1957, instituția fiind mutată la Timișoara, a lăsat o frumoasă amintire, o ideie generoasă frântă prea devreme, urmele primei alcătuiri universitare persistând încă în memoria multora ca un segment fecund din istoria culturală locală. Un semn de aducere aminte, domina până de curând fațada fostului edificiu al Facultății de Medicină Veterinară, azi Liceul Tehnologic pentru Industrie Alimentară, o placă memorială, pe care scria simplu. In această clădire a funcționat între / 1948 1957 cea de a doua Facultate de Medicină Veterinară din Romania / In memoriam 30 mai 1998. în prezent, placa memorială nu mai exită.
5. După 1957, clădirea a fost destinată organizării învățământului preuniversitar, sub diferite denumiri: Liceul Agricol; L. Agro-lndustrial nr. 9; Grupul Școlar de Industrie Alimentară.
6. în prezent imobilul servește ca unitate de învățămân post-gimnazial pentru Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară cu 600 elevi și 39 cadre didactice organizați în 21 de clase specializate în exploatarea resurselor naturale și protecția mediului.

IV. INVESTIȚII

De remarcat este faptul că în cei 135 de ani de existență a clădirii, lucrările făcute cu prilejul unor reparații, amenajări sau modernizări, nu au afectat în mod major aspectul ei general, unele operații fiind reversibile Au fost identificate următoarele intervenții:

- începutul secolului al XX-lea: Introducerea sistemului centralizat de alimentare cu apă și canalizare și iluminat electric.
- 1911: Prima reparație capitală.
- Reparații în urma furtunii din 2 iulie 1927, care a smuls acoperișul sălii de gimnastică, fiind sparte, 501 geamuri ale edificiului.
- 1929: Reparație capitală.
- 1948: Amenajări interioare, cu mobilier adecvat, pentru Facultatea de Medicină Veterinară.
- 1970: Introducerea sistemului centralizat de încălzire cu energie termică de la punctul termic nr. 9, Spitalul Orășenesc de Ginecologie și Obstretică; Trasformarea depozitului de lemne din pivniță în ateliere și reparații capitale: săpături, umpluturi cu beton, zidării, tencuiri, schimbarea tâmplăriei la ferestre.

V. EVALUAREA IMOBILULUI

îmobilul cuprinde în momentul de față patru clădiri și trei curți interioare, care delimitează: Școala propriu zisă (SC - 2033 mp; SD - 6099 mp), sala de sport (181 mp), anexa 1 (45 mp), anexa 2 (35 mp). Din lipsă de informații, nu cunoaștem succesiunea construirii lor, dar se pare că toate au fost ridicate în aceeași perioadă.

Evaluarea se face având în vedere următoarele două considerente: Pe de o parte valoarea arhitecturală a școlii propriu zise, iar pe de alta, din perspectivă istorică, cu referire Ia misiunea și contribuția social - culturală în spațiul spiritual arădean, ca unitate de învățământ cu activitate neîntreruptă timp de 135 ani.

1. Valoareaarhitecturaiă

Școala propriu zisă a fost concepută într-un impozant stil renascentist, pe trei nivele (demisol, parter înalt și etaj). Clădirea este liberă pe două laturi, desfașurându-se cu fațada principală pe strada Lucian Blaga, iar cu cea secundară pe strada dr. loan Georgescu. Ambele sunt bine armonizate, compuse din elemente omogene, ingenios și simetric proporționale, făcând notă discordantă cu clădirile din proximitate.

Fațada principală, clar delimitată pe nivele prin platbande, este alcătuită din trei corpuri de clădire: unul central și două laterale, simetric mai retrase.

Corpul central, se remarca pe verticală, prin cupola impozantă, cu învelitoarea circulară în patru ape placată cu gresie, terasă pe creastă ornată central cu un grilaj metalic decorativ. Friza de pe antablament reprezintă o succesiune de nișe, decorate cu medalioane rotunde și ovale, brâie cu striațiuni, denticuli.

Sub cupolă, la etaj, se desfășoară pe orizontală, cinci ferestre cu toc, boltite, încadrate de șase coloane ionice cu strațiuni orizontale, semi-adosate. Acadramentul arcelor este în torsadă, materialul de umplutură și cheile de boltă, clar delimitate și decorate cu elemente vegetale.

La parter, se disting trei porți monumentale din lemn în două canate, cu timpane și decupaje ornate cu feronerie spiralată, mărginite simetric de câte o fereastră structurată cu pereți - cortină. Arcele și pilonii care le susțin, sunt executate din zidărie bosată. Cheile de boltă sunt clar delimitate și decorate antropomorf.

Fațada celor două corpuri mai retrase, dispuse lateral simetric față de corpul central, au elemente arhitecturale bine armonizate prin forma ferestrelor boltite, cu toc și ancadramente profilate în torsadă și liniar.

Fațada secundară, desfășurată pe strada dr. loan Georgescu (fostă Kazinzky, losif Vulcan, Sebeșului) este compusă tot din trei corpuri de clădire. Unul central și două ma retrase dispuse lateral simetric. Simetria este asigurată și de o poartă monumentală, pietonală în două canate, similară celor prezentate anterior. O altă poartă, pentru transport carosabil, cu acces direct în curte, se deschide în capătul clădirii. Pe cele două orizontale se succed, șiruri de 21 ferestre boltite la etaj, respectiv 19 la parter, cu ancadramente liniare și chei de boltă decorte antropomorf și vegetal. In plan superior, sub strașină a fos montată pe oată lungimea clădirii, o succesiune de denticuli

Spre interior, cele trei porți impozante ale fațadei principale, deschid larga perspectivă a holului, flancat cu coloane și pilaștri adosați pereților laterali, dând întregului ansamblu, alături de eleganța arcadelor și pardoseala din plăci de piatră artificială bicolore, în formă hexagonală, un caracter copleșitor, prin simplitate, sobrietate și masivitate. în capăt se desfășoară primul rând de scări monumentale care se continuă in două rampe, dezvelind perspectiva holului care se înalță până sub cupolă. în continuare coridoarele asigură accesul spre sălile clădirii, care sunt orientate înspre exterior. Printre încăperi, se remarcă sala festivă, bogat luminată de cele cinci ferestre cu arcade ale fațadei principale. Pereții, sunt ornamentați cu panouri despărțite de pilaștri cu capiteluri ionice.

Edificiul, impreionant sub aspect arhitectural, este Ia fel de izbutit și sub raport funcțional. Sălile de clasă, cabinetele și laboratoarele, înalte, spațioase și cu multă lumină, sunt proprii desfășurării optime a învățământului de toate gradele. în momentul de față imobilul are 115 încăperi, din care 21 la subsol (672 mp), 58 cu 1716 mp. la parter (laboratoare, cabinete, biblioteca) și 36 cu 1542 mp. la etaj (sala de festivități, 21 săli de clasă,, cabinete, cancelarie).

2. Valoarea istorică, social - culturală

Sub aspect cultural, valoarea clădirii constă și în faptul că a asigurat, timp de 135 de ani, fără întrerupere organizarea diferitelor forme de învățământ: primar, gimnazial, liceal, profesional și superior. Amintim faptul, că, acolo, anterior, în perioada 1800 — 1873, a funcționat într-o clădire modestă, Gimnaziul minorit, vizitat în 1807 de împăratul Francisc I, care s-a declarat mulțumit de cele văzute. Cu acest prilej, suveranul Austriei, a ținut să cunoască și situația elevilor români din școală, care, pentru a fi văzuți, au fost aliniați special în curtea școlii. Deși baza învățământului în gimnaziu o constuia limba maghiară, grmană și latină, de remarcat este și faptul că începând cu 1863 a fost introdusă aici, pentru prima dată în Arad, limba română ca disciplină de învățământ, predată de preotul greco-catolic loan Beclean.

în perioada interbelică, directorul școlii, Xxxxxx Xxxxxxx, profesor de limba franceză cu studii la Paris, a inițiat în cadrul unității sale o veritabilă experiență pedagogică: Cursul liber de seară, predat anual timp de cinci luni, de profesori de elită ai Aradului. Imobilul a adăpostit totodată, o școală primară și școala de ucenici, funcționând în această formă mai bine de două decenii. în Registrul de inspecții al acestei perioade a fost consemnat în mod repetat faptul că în localul impozant și corepunzător din toate punctele de vedere, s-a găsit ordine și curățenie, că această școală, se afirmă tot mai bine și se achită de îndatoririle sale printr-un rezultat tot mai bun.

Impactul funcționării în clădire a Facultății de Medicină Veterinară (1948 - 1957), a fost puternic asupra întregului mediu social, cultural sau sportiv arădean. Se poate observa imensa solicitudine din partea tuturor factorilor implicați, în organizarea nu doar a bazei materiale necesare studiului și cercetării, ci mai ales formării mediului academic în comunitate. Ca și conducător al instituției, cu titlul de rector a fost trimis la Arad, dr. Xxxxx Xxxxx (1864 - 1962), recunoscut ca bun specialist și organizator. Prin prestigiu, avea libertatea de a-și alege cei mai valoroși profesori și colaboratori din țară, bucurându-se și de sprijinul administrației locale. De asemenea a fost adus un corp didactic valoros, format din 15 specialiști transferați fie din activitatea productivă, sau din alte centre universitare, repartizați pe 12 catedre, încăperile imobilului au fost organizate noilor cerințe: săli de cursuri, laboratoare, bibliotecă cu depozit și sală de lectură, cabinete de lucru pentru cadrele didactice, etc..

Inventarul de laborator și cercetare a fost obținut prin transfer și cumpărare. Cooperativa Solidaritatea Tâmplarilor confecționând mobilierul adecvat. Fondul de carte cu 6.000 de volume a fost realizat prin donațiile Institutului Agronomic din Cluj și a Hergheliei Bonțida.

După 1957, specificul școlii aflată sub tutela Trustului IAS Arad, era pregătirea lucrătorilor pentru agricultura socialistă (CAP, IAS și circumscripții veterinare), prin aprofundarea cunoștințelor de agrotehnică, a bazelor creșterii animalelor și conducerea tractorului. în 1978 existau 16 săli de clasă, un cabinet de științe sociale, opt laboratoare (fizică, chimie, biologie, zootehnie, agrotehnică, farmacologie, mecanizare, boli interne și parazitare), o bibliotecă cu 18.000 volume, inventar agricol pentru acivitatea practică corespunzător specializării claselor (mașini, unelte, etc), bază sportivă cu sală de gimnastică, club.

în prezent lunga tadiție a școlii este continuată de Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară cu 600 elevi și 39 cadre didactice organizați în 21 de clase specializate în exploatarea resurselor naturale și protecția mediului.

VI. SURSE DOCUMENTARE , INFORMAȚII, FOTOGRAFII, SCHIȚE

*** Anuarul învățământului de stat din România pe anul 1924 -1925, București, 1925.

*** Arad. Monografia Orașului, Arad, 1999.

***Aradul permanență în istoria patriei, Arad, 1978.

*** Ghid de orientare școlară și profesională, Arad, 1978.

***Monitorul Oficial, august 1948, septembrie 1952,

*** Serviciul Județean Arad al Arhivelor Naționale, Fonduri: Inspectoratul Școlar Județean Arad; Școala Elementară de pe strada Kazinczy; Facultatea de Medicină Veterinară: Liceul Agricol Arad, 1965 -1975.

Xxxxxxx Xxxxxx, Anuarul al IX-lea al Școalei Medii (civile) de Stat losif Vulcan din Arad, pe anul școlar 1927 - 28, Arad, 1928.

Xxxxxxx Xxxxxx, Anuarul al X-lea al Gimnaziului de Băeți losif Vulcan din Arad, pe anul școlar 1928 - 29, Arad, 1929.

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Ujj Janos,j4rad, patrimoniul cultural construit, Timișoara, f.d. Nemehy Karoly, Aradvaros tanugy tortenete (Istoria învățământului din orașul Arad), Arad, 1890.

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Școala și societatea în Comitatul Arad (1867 - 1918), Arad, 2012.

Xxxxx Xxxxxx, Anuarul Liceului Comercial de Băieți și al Gimnaziului I. Vulcan din Arad, pe anul școlar 1937 - 1938, j4rad, 1939.

Roz Alexandru, Monografia Colegiului Național Moise Nicoară din Arad, Arad, 2008.

VII. CONCLUZII

Clădirea, este valoroasă din punct de vedere arhitectural, istoric și social - cultural. în ansamblul ei iși păstrează fronturile istorice realizate în urmă cu 135 de ani, având caracteristici care să o susțină ca monument protejat, realizat deja prin:02B0015 și AR-a-B-00478. Se impune o mai mare atenție în folosirea elementelor de securitate (fără gratii la ferestre), publicitare (banere, afișe, panori etc.), acces prin poarta carosată), etc.

Imagini:

1. Gimnaziul Minorit (1800-1873).
2. Placa memorială (sub poarta carosată a clădirii).
3. Școala Elementară Comunală de Băieți (îneputul sec. Al XX-Iea)
4. Gimnaziul losif Vulcan (interbelic).
5. Acad. Xxxxx Xxxxx (1955)
6. Placă memorială Facultatea de Medicină Veterinară.
7. Placa Monument Istoric.
8. Strada Lucian Blaga (2022)

Studiu întocmit de Xxxxx Xxxxx Arad, octomb^g 2022

k / Teodor-Oetaviaa / GHEORGHIU

EXPERT. Ni 33 I

Septembrie, 2022 /Nr. registru lucrări 11-2022

FAZA - Actualizare Documentație de avizare a lucrărilor de intervenție (D.A.L.I.) 2022

Conform Temă de proiectare Reabilitare Termică la Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară

ARAD, emisă sub numărul 24135 / 28.03.2022

FINANȚA TOR / INVESTTI OR - PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD.

BENEFICIAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD prin Proiectant General SC ATELIER

DECUMANUS SRL, Timișoara.

prin Proiectant de Specialitate S.C. CONSERVARE PATRIMONIU CULTURAL S.R.L. Contract nr. 611-2022/4-06.09.2022

Imobilu

ian Blaga Nr. 15, Mun. Arad, face obiectul studiului și cercetării preliminare de specialitate, în cadrul demersului de Reabilitare Termică la Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară, faza Actualizare Documentație de avizare a lucrărilor de intervenție (D.A.L.I.) 2022, Conform

- Certificat de Urbanism nr. 2002 / 08.10.2021.

Temă de proiectare Reabilitare Termică la Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară

ARAD, emisă sub numărul 24135 / 28.03.2022

Cadrul legislativ aplicabil:

I. Lege 422/2001
2. METODOLOGIA DE RESTAURARE A COMPONENTELOR ARTISTICE / MC / LA / 2000, AVIZ C.N.M.I. NR. 826 / 30.10.2000, APROBATĂ PRIN ORDINUL MINISTRULUI CULTURII ȘI CULTELOR NR. 2325/04.08.2006 cu adapare și conformare la Domeniul 9.
3. încadrarea zonei studiate în cadrul regulamentului local de urbanism, și amplasarea în oraș, conform P.U.G. - R.L.U., prin PUZCP Zonă protejată 2013, SUBZONA ISTORICĂ DE REFERINȚĂ 21.
4. Regim de protecție - monument clasat conform Lista Monumentelor Istorice 2015, LMI 2020, nr. 162, cod AR-II-m-B-00488 Gimnaziul de băieți losif Vulcan, 1887./ publicată Monitorul Oficial ROMÂNIA, Partea I nr. 113bis/l5.11.2016
5. CONFORM TEMEI DE PROIECTARE EMISĂ SUB NUMĂRUL 24135/T4/28.03.2022, Primăria Municipiului Arad, CARE STĂ LA BAZA DEMERSULUI DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE, PENTRU ATINGEREA CERINȚELOR 2.3. aliniat a,b.
6. Prezentul studiu este un drept intelectual exclusiv al autorului Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, și poate fi utilizat strict pentru scopul realizării Fazei D.A.L.L, fără preluare și prelucrare în alte etape / faze de proiectare sau alte investiții. Fără drept de difuzare sau multiplicare în lipsa acordului scris. Conține 33 pagini, pus la dispoziția General S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L., Timișoara, în trei exemplare, pentru Primăria Municipiul ARAD.

Studiul istoric

Descrierea imobilului din punct de vedere arhitectural, volumetric, compozițional, evoluție și autor și etape de intervenție, se regăsesc în Studiul istoric care se constituie ca document de sine stătător în cadrul cercetării multidisciplinare aflate la baza elaborării actualei Documentații de avizare a lucrărilor de intervenții.

SCOPUL CERCETĂRII și METODE

a. studierea propunerilor de intervenții conform Temei de proiectare 24135/T4/28.03.2022, Primăria Municipiului Arad. / subsecvent a PUZCP 2013, LMI 2015 , studiu istoric nr. 611/2022, planșe si desene, DALI existent, propuneri actuale de reactualizare, consultarea participanților la proiect pe specializarea audit energetic. Cerințe extrase din tema de proiectare:

i. înlocuirea tâmplăriei exterioare cu ferestre cu tâmplărie din lemn startificat
ii. restaurarea ușilor de acces
iii. refacerea fațadelor exterioare și a ornamentelor clădirii. inclusiv soclul și trotuarul de protecție
iv. lucrări de combatere a igrasiei în zona de subsol
v. finisaje interioare - săli de clasă, cabinete, laboratoare, birouri + sală profesorală, holuri grupuri sanitare (pereți și pardoseli, uși interioare și wc pentru persoane cu dizabilități)
vi. reabilitare sală de sport (parter și subsol)
vii. refacere instalații (termice, electrice PSI, hidranți, sanitare, curenți slabi) viii, restaurarea sălii festive -pardoseli, pereți ornamente și dotări

ix. izolații termice planșee - subsol și pod
x. crearea de facilități /perosane cu dizabilități
xi. refacerea celor trei curți interioare - afectate de execuția lucrărilor la zone verzi, căi de acces betonate / asfaltate /pavate.

b. Studiul și cercetarea preliminară de parament in situ - identificarea tipologică și materială de componente artistice arhitecturale, fațade exterioare, spații interioare - piatră, ceramică, stucuri, mozaic, tencuieli, zugrăveli, elemente pictură, alte tipologii prin observare directă zone structurale decorative deschise - degradări existente, notații.
c. Realizare Sondaje stratigrafice parament în materiale de acoperire adăugate / aplicate prin intervenții de dată recentă, fără prelevare de probe sau material original.
d. documentare fotografică - inițial circa 190 fotografii din care 163 selectate pentru documentarea prezentului studiu, se transmit ca Anexă fotografică digitală Beneficiarului prin proiectant general.
e. Inventariere tipologică și formală de materiale decorative și suport.
f. Inventariere mecanisme de degradare.
g. înregistrarea generală a stării de conservare.
h. Indicare tipologică si concept de intervenții (fără indicarea metodologiei tehnice, fluxuri de execuție care pot fi determinate doar in faza F.P.U. - Faza de proiectare unică).
i. Elaborare cerințe în vederea elaborării Temei de proiectare de către Beneficiar pentru Faza de proiectare unică a componentelor, racordată cu etapa distinctă și ulterioară de DTAC / P.T., D.D.E. + Execuție lucrări.
j. Stabilirea și propunerea unui conținut cadru FPU.
k. Nu include analize de laborator, testare, prelevare de probe, măsurători cantitative. Aceste demersuri vor fi asimilate F.P.U. pentru corelarea eficientă și asumarea responsabilității aferente etapei, care va genera concret cantități de materiale și manoperă, fluxuri tehnologice, conform temei generale si proiectului autorizat faza DTAC, în relație cu bugetul și modul de organizare a investiției din partea Beneficiarului.
1. Fomularea de cerințe de proiectare si expertiză F.P.U. - Faza de Proiectare Unică componente artistice pentru faza de proiectare generală D.T.A.C. în relație cu alte discipline în vederea pregătirii etapelor ulterioare de proiectare P.T., D.D.E.

Cercetare stratigrafică

Au fost realizate un număr de 7 sondaje stratigrafice pentru stabilire a straturilor de finisaje, a intervențiilor, mediu de colorație, pigmentare cromatică. Au fost analizate și observate zonele deschise prin intermediul mecanismelor de degradare - fisuri, exfolieri, dislocări. Nu s-au prelevat probe.

FI. Sondaj 1

Se notează o încărcare de straturi succesive de reparații și finisare aplicate peste suprafețele originale, straturi realizate din materiale dure, colorații specifice gri - masă de șpaclu bogată în liant hidraulic de tip ciment, alb dur de tip tinci de finisare pe bază de ipsos și var calcic, succesiv zugrăveli colorate bej, slab aderente.

Suportul original pus astfel în evidentă, prezintă o colorație tipică pietrei naturale, cu caracteristici mecanice bune, dure, posibile suprafețe din materiale obținute prin turnare sau aplicare de tip similipiatră peste un miez de zidărie. Corespondentul de material natural cu aspect similar se regăsește la exteriorul clădirii, sub forma unor lespezi de piatră montatte la baza soclului, cu rol de protecție la stropire, în mod evident din piatră naturală debitată manual. Prin analize petrografice se pot identifica componentele constituente care să confirme natura materialului. Suprafața expusă prin desfacerea sondajului prezintă o colorație neuniofrmă, cu pătări de diverse culori, stropiri, șpriț-uri de contact și priză pe bază de ciment.

Se remarcă modul de pozare a pavimentului din dale turnate, montate tangent cu baza coloanei, cu piese de completare sparte din piesă întreagă.

La partea superioară a coloanei studiată, se realizează un sondaj care pune în evidență o succesiune de straturi de acoperire a materialului original, parțial cu tratare cromatică in masă, colorații care indică mai degrabă o intenție ulterioară de estetizare. Straturile prezintă tendință de desprindere sub forma unor filme coerente, legate pe bază de lianți și mase de umplutură, cu aspect de curgere, neomogen, brune - galbene, roșu, albe. Se prezintă sub aceste straturi si un strat cu aspect alb - prăfos ca suport de finisare , probabil ipsos și var calcic utilizat curent în construcții. Se notează pe fus, similar cu zona de bază a coloanei un strat de egalizare si reparație gri, intervenție aderentă si dură.

Se realizează un sondaj deasupra capitelului, în zona de naștere a arcului portant care face parte din sistemul deplanșeu boltit alcătuit din semicalote sferice cu arce de zidărie descărcate pe coloane și ziduri laterale - pe semicoloane adosate .

Se notează straturi de zugrăveli slab aderente, colorații ocru, bej.

Sub zugrăveli se remarcă ca suport același material de tipologie litică ca aspect, cu un rost subțire de mortar alb peste capitel, la zona de contact cu acesta. Se notează existența unor marcaje trasate cu grafit.

La intrare în holul de acces principal, interior pe partea stingă, se efectuează două sondaje S4,5, la coloana adosată zidăriei corespunzătoare fațadei principale, vis-a-vis de coloana supusă sondajelor SI,2,3,. La nivelul capitelului și arcului de sprijin studiat anterior.

Se remarcă sub straturile de zugrăveli recente, strauri de colorație învechite, aspect și patină istorică, aplicate pe paramentul de contact și sprijin învecinate coloanei.

Capitelul propriu-zis este alcătuit dintr-un material cu aspect similar litic dar cu suprafață și tratare care indică o materialitate diferită față de coloana independentă studiata anterior. In acest caz se poate lua în calcul cu mai multă probabilitate un material de preparare de tip simili-piatră, pe bază de mortare preparate și trase decorativ la fața locului. Este plauzibil să considerăm că elementele decorative fără rol portant, au fost aplicate din materiale diferite.

Acest aspect poate fi verificat prin probe si analize petrografice și chimice, cu metode de laborator și microscopie adecvată care va pune în evidență natura materialului.

Sondaj realizat pe perete lateral în holul de acces, la nivelul suprafeței de închidere și sprijin a planșeului boltit pe peretele de exterior. Sub straturile de zugrăveli recente, este pusă în evidență o preparație cromatică uniformă, brun - ocru, fără notarea de elemente grafice sau picturale. Sunt identificate similar și în sondajul 7 aceste straturi, ceea ce poate indica un fond general de finisare și zugrăvire.

Dată fiind limitarea accesului la suprafețe mai înalte în condiții de utilizare a imobilului, cu trafic permanent de persoane, nu s-au putut accesa alte zone pentru sondare prin montare de eșafodaje, schele.

Prin asimilarea modului de tratare a tavanului la casa scării, care este dispusă în continuarea holului principal de acces, considerăm că există o mare probabilitate să se păstreze straturi de decorații cromatice, la nivelul planșeului boltit, care se vor cerceta suplimentar în faza de anteproiect.

Analiza de Detalii prezente, deschise la exterior și interior prin diverse mecanisme / stadii de degradare

Fațadele principale exterioare, foto în continuare.

Sc remarcă modul elaborat și diferențiat tipologic al diverselor tronsoane care pun în evidență un inventar de componente arhitecturale și artistice specifice eclectismului regional - coloane semiadosate, circulare, rectangulare, goluri de ferestre și uși prevăzute cu arce de zidărie la partea superioară, bosaje lise și bosaje cu apareiaj de piatră de talie cioplită, cornișe mediane și superioare, solbancuri, console, profiluri, denticuli, ove, capiteluri prevăzute cu volute, capiteluri simple, elemente vegetale, antropomorfe, geometrice, medaliaone circulare, chei de arc decorative, mixte, soclu cu asiză de salt, goluri de ferstre subsol rectangulare și nișe oarbe.

Soclul clădirii - Se notează fisurarea și tendința de dislocare a zidăriei la colțul clădirii, pierderea straturilor de tencuieli de finisaj, infiltrații de umiditate, exfolieri, pulverulențe, cristalizarea de săruri, dislocarea asizei de protecție realizată din dale de piatră naturală, montarea de rețele tehnice prin degroșare, încastrare, pozare, găuriri dibluri, ruperi, reparații cu materiale noi, pe bază de lianți hidraulici.

Intrare principală - rezalit stânga, foto în continuare.

Similar se identifică aceleași forme de degradare și mecanisme, sunt puse în evidență mai bine elementele de protecție din piatră naturală. Montajul de grilaje și tîmplării din pvc este realizat în mod inadecvat în raport cu cerințele estetice și funcționale ale clădirii. Se notează modul defectuos de întreținere a sistemului de colectare, partea supraterană dar și îngropată - șahtul tehnic de colectare, a apelor pluviale care a generat infiltrații, spălări și dislocări de materiale.

continuare.

Sunt puse în evidență elemente decorative cu risc de desprindere și zone de unde s-au pierdut deja piese montate la nivelul cornișei. Infiltrațiile la nivelul comișei sunt un factor principal de degradare care indică lipsa întreținerii adecvate și necesitatea unii program de mentenanță periodică. Tronsoane considerabile de cornișă prezintă urme ale spălării zugrăvelilor și a straturilor suport care pot fi astfel afectate sub aspectul capacității portante, suport al elementelor decorative cu greutate specifică semnificativă, montate punctual prin ancorare (așa cu indică prezența orificiilor de montaj vizibile). Infiltrațiile sunt ample, cu afecatrea întregului registru superior al fațadei așa cum se remarcă în fotografia de mai jos.

Parapetul este caracterizat de prezența pilaștrilor care repetă ritmul coloanelor adosate la registrul superior al fațadei.

Se notează degradarea și - sau limitarea nesatisfacătoare a capacității de protecție a elementelor metalice montate la acest nivel. Sistemul de colectare și dirijare a apelor meteorice trebuie refăcut și asigurată continuitatea acestuia.

învelitoarea eclectică de formă circulară, centrală, realizată din placare de tip ardezie, este prevăzută în partea superioară cu o cornișă finală la care se notează pătări cu rugină. Se justifică o reparație capitală a tuturor elementelor de protecție, colectare și disipare a apelor provenite din fenomene meteorologice.

Curte interioară 2, foto în continuare.

Se notează pierderea tîmplăriilor originale prin înlocurea cu rame de pvc si panouri duble de sticlă. Sunt păstrate profilele decorative perimetrale golurilor. Suprafețele sunt finisate cu zugrăveli și straturi realizate prin stropire tip calcio, executate peste straturi originale lise. Se notează infiltrații pe suprafețe considerabile de zidărie.

Curte interioară administrativă nr. 1, foto în continuare.

Curtea principală cu funcțiune tehnică, acces auto și spații administrative prezintă aceeași tipologie de intervenții cu precedenta, la o scară amplificată de numeroasele reparații, montaje de aparate, intervenții constructive recente.

Acces principal clădire , din strada Lucian Blaga, foto în continuare.

Se notează prezența de elemente de treapă realizate din piatră naturală, racordul cu zona de pavimentare la interior. Uzura funcțională este un factor valoric important și trebuie protejat ca atare. Lateral, la baza soclului se notează prezența unei asize din piatră de colorație ocru - bej, cu rol de protecție precum și efectele distructive ale infiltrațiilor și reparațiilor neadecvate care pun în evidență zidăria.

Holul principal prezintă elemente decorative și structurale valoroase, originale - pavimente, baze de coloane, placări de piatră naturală sau turnate, panouri de lemn aplicate perimetral, baluștrii.

Se notează prezența factorilor de degradare și efectele acestora la nivelul inferior al tuturor elementelor care intra în contact cu zona de fundare - infiltrații, deformări tipice. Reparații recente, degradate la rândul lor, instalații funcționale care parazitează suprafețele.

Scara principală de acces la etaj, foto în continuare.

Sunt identificate elemente arhitecturale și decorative din etape inițiale, originale și succesive, trepte din elemente de piatră / minerale turnate / vopsitorii / mână curentă din metal și lemn.

Casa de scară principală, foto în continuare.

Se remarcă prin elemente arhitecturale prevăzute cu decorații volumetrice și cromatice, orifginale, aflate într-o stare foarte bună de conservare, chiar dacă sunt notate și zone de degradare minore, în special intervenții de acoperire, întreținere. Inventarul este complex, necesită studii și analize pentru determinarea fazelor, materialelor și recuperarea corectă a etapelor reprezentative.

Holuri, circulatii interioare foto în continuare. Se notează pavimente istorice în stare bună,

Intervenții neadecvate cu placări de ceramică glazurată, zugrăveli vinilice, pozări de instalații,

Sala festivă, etaj, foto în continuare. Se notează prezența inventarului de decorații arhitecturale originale, stucaturi, cornișe, pilaștrii compoziți, panouri de protecție din lemn, supuse unor intrevenții de renovare, zugrăveli și vopsitorii. La nivelul planșeului peste încăpere sunt prezente halouri de umiditate din infiltrații recente, cu deformarea locală a straturior de finisare. Starea generală de conservare este bună, decorațiile sunt puțin afectate din punct de vedere volumetric. Cromatic nu s-au putut realiza sondaje la nivelul superior și acestea vor fi realizate în etapa de ante-proiect.

II. Stare generală de conservare

a. Imobilul prezintă în ansamblu o stare bună de conservare, dar prezintă probleme privind tehnica intervențiilor de asanare și întreținere pe o perioadă îndelungată de timp.
b. La nivelul parterului și subsolului se constată un aport ridicat de umiditate, infiltrații la nivelul zidăriilor cu declanșarea și permanentizarea unor mecanisme de degradare.
c. La nivelul general al fațadelor exetrioare și curți interioare se înregistrează un istoric consistent de intervenții care au vizat renovarea imobilului, realizate în etape diferite, materiale diferite, preponderent zugrăveli, reparații minerale soclu, parțial zone bosaje, pozare de instalații.
d. în interiorul spațiilor sunt notate intervenții neadecvate de renovare pe suprafețele decorative, elemente arhitecturale, recente, realizate în ultimii 15-30 ani.

Mecanisme de degradare

Tencuielile de soclu la exterior și interor se prezintă într-un stadiu avansat de degradare cu deformare vizuală, gonflare, desprindere, pulverulențe și pătări. Tencuieli de reparație realizate pe bază de lianți carbonatici cu adaosuri de gips, ciment si umpluturi. Efectul acestora este de transmitere în zonele superioare a umidității de capilaritate. Fenomenul este amplificat de sigilarea mecanică a tuturor zonelor perimetrele vertical și orizontal, - stradă, subsol, curte, cu straturi impermeabile de asfalt, șape de egalizare, tencuieli incompatibile, la care se adaugă închiderea golurilor de ventilare, vopsirea suprafețelor la subsol cu vopsele peliculizante, impermeabile. Eflorescențe saline care pun în evidență un aport de săruri migrate ascensional.

Mecanisme de degradare - se remarcă o stare medie de conservare a componentelor minerale la nivelul parterului sub aspectul stabilității straturilor expuse, caracter local ușor friabil datorat în principal acțiunilor mecanice, fizico - chimice, cristalizare, pierderi de volum prin uzură funcțională.

• pierderi de liant și agregat fin de pe suprafețele unde stratul de protecție si zugrăvelile au fost îndepărtate prin curățare mecanică umedă; se prezintă zone cu caracter limitat friabil. Cauza: expunere la acțiunea agentilor atmosferici, mecanism de inghet si dezgheț ciclic, pe perioade indelungate de timp, fenomenul chimic prin solubilizarea liantului carbonatic și fizic prin transport / prin intervenția de curățare.
• pulverulență cu pierderi de material in zonele inferioare ale pilaștrilor, tăbliilor in zonele de contact cu zidăria de soclu; cauza prezența apei în solul de fundare și contact cu zidăria; fenomen: chimic de solubilizare a sărurilor (nitrați și nitriți) și fizic - cicluri anuale de îngheț dezgheț; migrare prin absorbție calpilară de soluții / recristalizarea de săruri în straturi superficiale
• pierderi de volum prin rupere, lovire, găurire. Cauze - uzură funcțională, mecanice. Vandalizare.
• Crustele de sulfat de calciu - gips nu sunt prezente în mod evident, data fiind acoperirea cu straturi successive de preparații zugrăveli care au asigurat si un mediu de protecție. suprafața prezintă o carbonatare și învechire cromatică ușoară, considerate o patină de învechire.
• Intervenții neprofesionale, neadecvate cu calitatea de monument a imobilului, realizate în dezacord cu cerințele legale privind utilizarea și exercitarea obligațiilor proprietarului, beneficiarului conform Legea 422/2001. Factor uman, neprofesionalizare, deficiențe administrative.

Intervențiile necesare, urgențe:

1) Punere în siguranță în condiții de urgență a elementelor cu risc de desprindere și cădere la toate fațadele, în special la cele expuse spațiului public, circulației pietonilor sau elevilor. -se pot realiza desprinderi controlate de elemente cu depozitare și păstrare în vederea remontării, se pot instala eșafodaje rigide de protecție fizică a circulației publice cu montarea suplimentară de plase de amortizare, colectare a desprinderilor accidentale.
2) Demersurile trebuie realizate Conform normativelor privind situații de urgență care se impun, înaintea finalizării demersurilor sau scopurilor angajate pentru faza DALI. Se recomandă angajarea și realizarea fizică de măsuri minimale de natura tehnică, studii de circulație și fluxuri, devierea circulațiilor. Demersul de informare si anunțare a situației de urgență va genera condițiile legale si materiale aferente, care cad în sarcina proprietarului.
3) Comunicare realizată către Beneficiar la data de 26.09.2022, prin șef de proiect, cale electronică.

Premise de proiectare de specialitate componente artistice

Concluziile, restricțiile si permisiunile vor fi integrate ca măsuri concrete în documentația DALI, formulate astfel încât să răspundă pertinent propunerilor din Tema de proiectare pentru faza ulterioară de Proiect Fază Unică componente artistice, coroborate cu D.T.A.C. / P.T./ D.D.E. la opțiunea și decizia proiectantului general și a beneficiarului, conform cu scopul, dimensiunea și limitele investiției, surselor de finanțare. Cantitativ și calitativ se respectă următoarele cerințe si principii:

a) Proiectarea se va realiza cu personal calificat, atestat pe domeniul 9 - Conservare / restaurare decorații piatră, stucatură și ceramică specializările A. și D.

(a) A - Elaborare de studii, cercetări și inventariere monumente istorice
(b) D - Șef de proiect de specialitate

b) Proiectarea se va realiza cu personal calificat, atestat pe domeniul D6, - Restaurare pictură murală, specializările D.
c) For cu atribuții de avizare Proiect Fază unică pentru intervenții esta Institutul Național al Patrimoniului / Ministerul Culturii din România, prin Comisiile de Specialitate componente artistice din subordine.
d) Elaborare temă de proiectare, demersuri administrative pentru suport tehnic / financiar.
e) Scopul general al demersului de proiectare, avizare lucrări de conservare restaurare componente artistice - monumente:

i) Producerea unei documentații tehnice care să ofere înțelegerea adecvată a stării actuale de conservare, mecanisme active de degradare, suportul și indicațiile tehnice pentru conservarea în ansamblu a clădirii monument istoric, funcțional, energetic și artistic;
ii) Asigurarea nivelului corespunzător de calitate a proiectării si intervențiilor, înregistrarea acestora în raport cu exigențele specifice procedurilor de intervenție, aplicabile monumentelor istorice;
iii) Sustenabilitatea și durabilitatea intervențiilor asupra monumentului.

f) Metode și principii de intervenție:

i) Punerea în siguranță și documentarea;
ii) Minima intervenție în aplicarea de metode tehnice, fizico chimice.
iii) Respectarea evoluției istorice a monumentului și stabilirea etapelor relevante;
iv) Compatibilitatea intervențiilor cu materialul original.
v) Delimitarea si grad ridicat de reversibilitate a intervențiilor;
vi) Durabilitatea asigurată prin calitatea materialelor și urmărirea în timp a intervențiilor, mentenanța corespunzătoare a întregului imobil - program și recomandări.

g) Asigurarea și Documentarea tuturor intervențiilor asupra imobilului în cadrul investiției, ante și post executare prin cerințele caietului de sarcini privind

i) Jurnal de șantier.
ii) Modificările sau adecvarea metodelor, materialelor în limitele permise de uzanțe si cu acordul proiectantului scris.
iii) acte tehnice administrative privind funcționarea șantierului, influențarea etapelor de lucru,
iv) situații neprevăzute cu comunicarea imediată și notarea modului comunicare și de soluționare.

h) RAPORTUL TEHNIC al intervențiilor - scris și grafic pentru întreg procesul tehnologic al intervențiilor, va fi însoțit de jurnalul de lucrări / intervenții.

Permisivități privind intervenții avizate exclusiv prin proiectare specializată componente artistice:

1) Se permit lucrări de asanare la interior și exterior cu scopul eficientizării termice, creșterii gradului de confort și stabilitate a stării de conservare a monumentului, fără afectarea elementelor arhitecturale, decorative.
2) Se permit reparații volumetrice la elemente arhitecturale degradate sau cu intervenții neadecvate pentru redarea caracterului original.
3) Prin propunerea proiectantului și la decizia Comisiei de avizare, se poate stabili o culoare adaptată cromaticii pe baza codurilor de culoare identificate și analize pentru determinarea pigmentilor originali.

a) Pe bază de probe privind intensitatea și nuanțele în executare.

4) Se poate interveni Ia fațetele exterioare ale fundațiilor în vederea stopării procesului de degradare prin mecanisme de absorbție / capilaritate a umidității în fundații cu afectarea zidăriilor superioare.

a) se pot realiza ruperi de capilaritate prin hidroizolare verticală,
b) soluțiile vor fi adaptate cerințelor de statică și rezistență proprii clădirii, privind modul de executare, tratate de ingineri speciliști, studiu geotehnic, determinări privind natura terenului.

5) în mod necesar se permite aplicarea exclusivă de tencuieli de sacrificiu la interiorul subsolului, pe bază de mortar permeabil la vapori de apă, cu
6) înlocuirea pardoselilor impermeabile din șape de ciment, în prealabil se recomandă dezinfecție spori fungi, mucegaiuri stabilita ca metodă prin analize biologice și flux tehnologic.

a) Refacerea pardoselilor cu montare de materiale termoizolante, placari reversibile, montaj uscat, delimitarea perimetrelor cu rosturi de ventilare ptr asigurarea evacuării de umiditate conținută in substraturi.
b) Recuperarea termica prin tehnica adecvata dar fara efectuare de spargeri sau desfaceri invazive in zidarii.

7) Se urmărește conservarea straturilor de tencuieli și zugrăveli istorice chiar și lacunare/ parțiale, ca martori istorici.
8) Se vor restaura ornamentele profilate din piatră naturală, tencuială, ancadramente, cu personal de specialitate, pe bază de prescripții punctuale care se vor regăsi ulterior în documentarea intervențiilor, respectiv în caietul de sarcini, liste cantitati de lucrări și la final cartea tehnică a construcției.
9) se vor utiliza codurile de culoare identificate, Se indica revenirea la stratul de zugrăveli anterior ca nivel de finisare, valabil pentru etapa originală și păstrarea de martori pe fiecare fațadă.
10) Se pot propune lucrări de eficientizare termică a spațiilor cu soluții non invazive, eventual mortare perlitice permeabile, gleturi ceramice de refracție termică aplicate pe suprafețe uscate, în zonele iradiate de surse de căldură, nu se admite montarea de panouri termorezistente -izolante.
11) Se poate asigura o eficientizare termica a planseului peste etaj la extrados.
12) Se pot prevedea inlocuiri ale invelitorii cu materiale adecvate pentru sanatatea utilizatorilor, fara azbest.

Restricții și condiții:

13) Nu sunt admise intervenții de structură, modificarea golurilor existente în zonele care prezintă decorații artistice, care pot afecta, modifica, degrada, starea acestora.
14) Utilizarea de metode și materiale adecvate, rețetare furnizate prin proiect cu preparare locală, sau de uz profesional pentru clădiri istorice pe bază de var, fără adaos de ciment în sisteme de asanare predozate industrial.

a) Procedura recomandata - aprobarea de Fise tehnice de produs și agremente acceptate de proiectant pe bază de formular de achiziție marfa. FAM - uri acceptate si de proiectantul de specialitate componente artistice, respectiv diriginte de șantier atestat componente artistice.

15) Nu se permite eliminarea elementelor cu semnificație istorica (tâmplării istorice, coșuri de fum, ornamente istorice).

a) Tîmplăriile de lemn masiv de mari dimensiuni de la sala festivă, prezintă deformări ample datorate subdimensionării cercevelelor și suprafețelor mari de vitraj montate inițial, cumulate cu degradarea fizică.

i) se pot inlocui prin avizarea și consultarea directă a comisiei zonale de avizare a Ministerului Culturii, cu tâmplării similare dar cu dimensionări adecvate unei manipulări in siguranță, eventual adaptarea la nevoi de mecanica exhaustării fumului, avute în vedere la măsurile compensatorii pentru asigurarea cerințelor de protecție la incendii si siguranța în exploatare. Pe baza de proiect de detaliu, preluând și interpretând limbajul arhitectural al imobilului.

16) Executarea de lucrări se va face strict cu furnizori de servicii - antreprenori generali sau și subantrerize care fac dovada angajării de personal propriu instruit în utilizarea tehnnicilor de restaurare / reparații curente la clădiri istorice, dovedite la depunerea ofertelor tehnico economice, precum și experiență similară dovedită, (muncitori calificați, maistru de lucrări cu cursuri de calificare, personal atestat MC, INP).
17) Executarea lucrărilor trebuie făcută obligatoriu cu asistarea Beneficiarului de către un diriginte de lucrări atestat în domeniul reabilitării monumentelor istorice - arii protejate, care va face dovada atestării și a contractului de asistență, conform Legii 10/1995 și 422/2001, pentru fiecare specializare sau actegorie de lucrări angajate și care se supun legislației de protecție a monumentelor clasate.
18) Conform cu categoria de importanță a monumentului, clasa B, intervențiile se vor realiza în baza unui proiect de specialitate avizat de Comisia Națională a Monumentelor Istorice (CNMI) Secțiunea de Componente Artistice http://www.cultura.ro/sectiunea-tehnica-arhitectura-si-inginerie-O, elaborare de Proiect fază unică, coroborat cu fazele DTAC PT DDE arhitectură și rezistență.
19) Se va reabilita / asana imobilul in vederea stopării procesului de degradare al finisajelor și valorificarea aspectului arhitectural istoric în cadrul ariei protejate.
20) Desprinderile și punerea în siguranță de elemente vor fi realizate cu întocmirea aferentă a documentării intervenției prin jurnal de intervenție, fișă de inventar pentru fiecare parte sau element, asigurarea depozitării în condiții corespunzătoare, integrarea de măsuri și cerințe în faza de proiectare privind inventarul depozitat. - prin grija proprietarului si administratorului conform drepturilor reale de proprietate și utilizare, conofrm normelor legale privind utilizarea și intervențiile asupra monumentelor. Inventarul obținut se atașează Temei de proiectare dacă se iau măsuri în acest sens.
21) General - Se vor elimina cu atenție, manual, fără șocuri mecanice mari, toate finisajele impermeabile la exterior și interior, se vor înlocui cu materiale compatibile cu structura, permeabile, preferabil rețete tradiționale istorice. - supraveghere de specialitate.
22) Conservarea / tratarea părților aflate în contact cu surse de umiditate și ventilarea subsolului.
23) Se vor păstră si proteja tîmplăriile de lemn originale , cu recondiționare adecvată, se pot adapta panduri de sticlă dublă, în locul sticlei simple. Se vor păstra grilajele de metal, istorice.
24) Se elimina cablările pozate pe suprafețe sau montarea in condiții corespunzătoare.
25) Se evită străpungerea elementelor artisitice, sau a suprafețelor suport.
26) Studierea regimului higrografic al zonei si rețde îngropate, ca surse de umiditate si săruri.
27) Reparații rețele edilitare defecte cu drenarea corespunzătoare la exterior stabilită prin proiect tehnic.
28) Evaluare tehnică și expertiză cu soluții tehnice furnizate pe specialitatea REZISTENȚĂ pentru scopul fixarea, reancorarea, profllelor de tip console desprinse / fisurate prezente la comisă superioară și intremediare. - pentru siguranța în exploatare și propunere de măsuri de urmărire a comportării în timp.
29) Extinderea cercetării de parament în zonele neaccesibile la momentul montării de schele, în faza de proiectare componente artistice. Solicitarea opiniei proiectantului in cazul apariției de elemente noi.
30) Recomandări sau alte cerințe se pot formula direct proiectantului la cerere care va pune la dispoziție un caiet de sarcini privind calitatea si natura intervențiilor.

Proiectantul general la faza DALI se îngrijește ca cerințele prezentului studiu să fie transpuse în Caietul de Sarcini, prevederile și măsurile proiectului și să fie aduse la cunoștința Beneficiarului.

Autor studiu

Restaurator operă de artă IACOB 681 S, domeniul D9

- Conservare / restaurare decorații piatra/sfhcatură ki ceyRixufSA * \\

Semnătură

Consultant de specialitate CIUNGAN - TODORANLiviu Titus - Respirator pictură murală Specialist atestat nr. 227 S, domeniul D6, componente artistice - Restaurare pictură murală

Semnătură

Notă nr. I la Studiu - privind Estimarea de costuri de proiectare Componente artistice pe diverse tipuri de suport, per total imobil - (fațade exterioare și la curți interioare, cca 2600 mp) suprafețe interioare - cca 400 sala festiva, - cca 400 mp hol acces principal, sondaje de cercetare anteproiect, Săli de clasa si casa scării principale.

Estimat circa 230 - 270 mii lei. (echivalent 45 - 54 mii euro)

Prețul unui contract de prestări de servicii pentru Proiect fază unică se stabilește pe baza de multiple cereri de oferte economice conform procedurilor proprii beneficiarului, prin sondare și evaluare preliminară a pieței.

Costurile de proiectare vor fi generate în raport cu cerințele propuse de Beneficiar și acestea sunt specifice fiecărui operator economic, conform politicilor proprii de devizare, asistență tehnică în faze ulterioare, de executare, reproiectare, analize și actualizare pe parcurs, în conformitate cu cerințele, perioada de derulare a investițiilor.

METODOLOGIA DE RESTAURARE A COMPONENTELOR ARTISTICE / MC / LA / 2000, AVIZ C.N.M.l. NR. 826 / 30.10.2000, APROBATĂ PRIN ORDINUL MINISTRULUI

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl 2. sc.l et.l, apc.2. Deva 550085 Proiectare

CUI: 57 4 6 2 858. Nr reg. comerț J20,'569/27.04 2017 Auditenergetic

Tel 0723995461, E-mail. bamenerg^gmailccrr Certificate energetice

RAPORT DE AUDIT ENERGETIC NR. 53/05.09.2022

REABILITARE TERMICA LA LICEUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD

Mun. Arad, Str. Lucian Blaga Nr.15 - Jud. Arad,CF315623

Cod LMI AR-II-m-B-00488

Beneficiar: Municipiul Arad

Elaborator raport de audit energetic: SC

ENERG PROIECT SRL-D

Auditor energetic pt clădiri gr.I c,I ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

NOTA Proiectul este concepția auditorului energ^B decât cel pentru care a fost elaborat, fata acceptul dat in scris SB

A ugust -

• ’j

li âTSocietatii pres^toare/NuȘtf/poate multiplica s; aboratorului. I? ' ^L / Zy/ S^țeinbrJe2022£/

Ta? \

PROICCT Jj

S.R.L.-U-

‘^GxW^scopu n

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piato Victoriei, bl 2. sc.l.et.l. »pt2, Deva 3300S5 Proiectare

CUr 37462S5S Nr. reg comerț J20/569/27.04 2017 Auditenergetic

Tel. 0723996461, E-marl: xxxxxxxx@xxxxxxxxx -i» Certificate energetice

COLECTIV DE ELABORARE

-Lista de semnaturi-

RAPORT DE AUDIT ENERGETIC NR. 53/05.09.2022

MINISTERUL DEZVOLTĂRII. LUCRĂRILOR PUBLICE Șl ADMINISTRA HEI

Di. BODEA M. 1. Xxxxxx-Xxxxxx

PmetulJi tUcREd Jp iniile Dl din? ia 5 ani de k d ■ bl «*IU iUtrU

Valabilă p&ni ia	Prelungit valabilitatea până ia	Prelungit valabilitatea până la
A nu	Anul:	Anul:
Luna:	Luna:	Luna:
	Ziua:	Ziua:
1-	(LS)	(LS)

legitimație

Seria CA A Nr. 02497

Mun. Arad, Str. Lucian Blaga Nr. 15 - Jud. Arad,CF315623

Cod LMI

AR-II-m-B-00488

Auditor energetic pentru clădiri gr. I c,i

ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

I. Foaie de capăt
II. Borderou
III. Foaie de responsabilități
IV. Audit energetic

1. Motivație.
2. Caracteristici geometrice si termice ale clădirii

* Fișa de analiză termică și energetică a clădirii (FA)

* Raportul de analiza termica si energetică a clădirii (RAC)
* Certificatul de performanta energetica a clădirii (CPE)
* Anexa la Certificatul de performanta energetica
* Recomandări

V. Raport de Audit Energetic (RAE)

1. Soluții de intervenție si pachetele propuse
2. Concluzii si recomandări

VI. Anexe

1. Determinarea clasei de permeabilitate la aer

VII. Fotografii
VIII. Relevee de arhitectura (planuri,secțiuni,fațade) puse la dispoziție de beneficiar - realizate de societatea SC Atelier Decumanus SRL

Piste Victoriei, bl 2, sc 1. et x, apt x. Deva 3300S5

CUI: 37462858, Nr reg. cciren J20/569/27.04 2017

Proiectare

Audit energetic

Tel 0723996461, E-msil: bsiT;energ(Șgrnail.cciT.

Certificate energetice

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^^de^er

Pistă Victoriei, bl.2, sc.l, et.i, ept.2, Devs 3300S5 Proiectere

CUI: 37462858, Nr reg. corner: J 20/569/27.04.2017 Auditenergetic

Tel 0723996461, E-msil: bărnenerg^girsil.ccn’ “Certificate energetice

MOTIVAȚIE

Prezenta documentație de evaluare energetica s-a elaborat pentru beneficiarul Municipiul Arad/ Proiectant SC Atelier Decumanus SRL in vederea respectării cerințelor minime de performanta energetica care decurg din Ordinul 2641/2017,si din metodologia specifica precum si din Legea 372/2005 pentru funcționarea in regim de confort si consum minim de energie.

Beneficiarul dorește sa reabiliteze din punct de vedere energetic clădirea existenta,iar conform legislației in vigoare auditul energetic sta la baza întocmirii unei documentatii tehnice de reabilitare (DALLDTAC,PT,DE) conform aii. 18 alin (2) din Legea 10/1995 republicata in 2020 privind calitatea in construcții.

Totodată auditul energetic este documentul pe baza careia se va intocmi documentația DALI,PT,DTAC,DE pentru creșterea eficientei energetice a clădirii.

Conform dorinței beneficiarului si Conform Legii nr. 372/2005 republicata in M.O. 451/23.07.2013 si actualizata in 29 ianuarie 2016 precum si conform M.O. nr.868/23.09.2020:

CAPITOLUL VII- Clădiri existente

Ari. 11.

(1) La clădirile existente la care se execută lucrări de renovare majoră, performanța energetică a acestora sau a unităților de clădire ce fac obiectul renovării trebuie îmbunătățită, pentru a satisface cerințele stabilite în metodologie, în măsura în care acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcțional și economic.
(2) Documentația tehnică elaborată pentru autorizarea lucrărilor de intervenție pentru renovarea majoră dezvoltă măsurile prevăzute în raportul de audit energetic.
(3) In cazul renovării majore a clădirilor, proprietarii/administratorii acestora pot monta sisteme alternative de înaltă e ficiență de producere a energiei prevăzute la art. 10 alin. (2), în măsura în care prin auditul energetic al clădirii se stabilește că acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcțional și economic.
(4) In cazul renovării majore a clădirilor, proprietarii/administratorii acestora trebuie să abordeze și aspectele legate de condițiile care caracterizează un climat interior sănătos, protecția împotriva incendiilor și riscurile legate de activitatea seismică, precum și cele privind eliminarea barierelor existente în materie de accesibilitate.
(5) La stabilirea eficienței măsurii privind montarea sistemelor alternative de producere a energiei, prevăzute la art. 10 alin. (2), se vor avea în vedere asigurarea, din punct de vedere tehnic și funcțional, a cerințelor fundamentale aplicabile, astfel cum sunt prevăzute la art. 5 alin. (I) din Legea nr. 10/1995, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și încadrarea în nivelul optim, din punctul de vedere al costurilor, a cerințelor minime de performanță energetică. Art. 12. -

(1) Cerințele se aplică clădirii sau unității de clădire renovate, în scopul creșterii performanței energetice globale a clădirii.
(2) Cerințele se aplică și elementului/elementelor de anvelopă care face/fac parte din anvelopa clădirii și are/au un impact semnificativ asupra performanței energetice a acesteia, în cazul în care este/sunt modernizat/modernizate sau înlocuit/înlocuite.

Cele de mai sus se constitue ca motivație pentru elaborarea prezentei documentatii, in vederea creșterii performantei energetice a clădirii, prin adoptarea unor soluții constructive de izolare termica a anvelopei clădirii analizate si de modernizare/reabililare a instalațiilor.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piste Victoriei, bl.2. sc.l, etl, apt x. Deva 333385 Proiectare

CUI: 57462858, Nr reg. comerț J20/569/27.04 2017 Audi: energetic

Tel 0723996461. E-mail b8menerg®gmail.ccn' Certificate energetice

La momentul întocmirii prezentei documentatii sunt in vigoare următoarele reglementari care se iau in considerare in vederea întocmirii raportului de audit energetic asa cum rezulta de pe site-ul M.L.P.D.A.:

A. Acte normative :

Nr. crt.	Denumire act normativ	Re/Publicat în:
1.	Legea nr.10/1995 privind calitatea în	Monitorul Oficial al României, Partea I,nr. 765/30.09.2016
	construcții, republicată, cu modificările
	și completările ulterioare
2.	Legea nr.372/2005 privind performanta energetică a clădirilor, republicată	Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 868/23.09.2020
3.	Regulament privind atestarea	Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 683/08.10.2010
3.	auditorilor energetici pentru clădiri, aprobat prin Ordinul MDRT nr.2237/2010, cu modificările și completările ulterioare	Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 683/08.10.2010

B. Reglementări tehnice :

Nr. crt.

Indicativ reglementa re tehnică

Denumire reglementare

tehnică

Act normativ de aprobare

Publicat în:

Mc 001/1-2006

Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor. Partea I - Anvelopa clădirii. Indicativ Mc 001/1-2006

O.M.T.C.T. nr. 157/01.02.2007 cu modificări și completări

Monitorul

Oficial al

României, Partea 1, nr.

126bis/21.02.200 7

Mc 001/2-2006

Metodologie de calcul al performanței energetice a

clădirilor. Partea 11 Performanța energetică a

instalațiilor din clădiri.

Indicativ Mc 001/2-2006

O.M.T.C.T. nr. 157/01.02.2007 cu modificări și completări

Monitorul

Oficial al

României, Partea I, nr.

126bis/21.02.200

CUI: 37462858, Nr reg. ccir.ert j 20/569/27.04.2017 Auditenergetic

Tel 0723996461, E-ireil: bamenerg^gmail.corr Certificate energetice

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
6.	Mc 001/3- 2006	Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor. Partea III — Auditul și certificatul de performanță al clădirii. Indicativ Mc 001/3-2006	O.M.T.C.T. nr. 157/01.02.2007 cu modificări și completări	Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 126bis/21.02.200 7
7.	Mc 001/4-2009	Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor. Partea a IV-a. Breviar de calcul al performanței energetice a clădirilor și apartamentelor. Indicativ Mc 001/4-2009	O.M.D.R.L. nr. 1.071/16.12.2009	Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr.41bis/l 9.01.20 10
8.	Mc 001/5-2009	Model certificat de performanță energetică al apartamentului. Partea a V-a. Indicativ Mc 001/5-2009	O.M.D.R.L. nr. 1.071/16.12.2009	Monitorul Oficial al României. Partea I, nr.41 bis/19.01.20 10
9		Se vor consulta și prevederile din: - Ordinului MDRAP nr. 2.210/ 2013; - Ordinului MDRAP/2020 nr. 2.641/2017		Monitorul Oficial al României nr. 561 din 4 septembrie 2013 Monitorul Oficial al României nr. 252 din 11 aprilie 2017

CUI: 37462858. Nr reg. comerț. j20/569/27.34 2017 Auditenergetic

Tel 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx Certificate energetice

Nr. crt.

Indicativ reglementa re tehnica

Denumire reglementare

tehnică

Act normativ de aprobare

Publicat în:

10.

C 107/1-2005

Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor.

Partea 1. Normativ privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile de locuit. Indicativ C107/1 -2005

O.M.T.C.T. nr.

2.055/29.11.2005

Monitorul

Oficial al

României, Partea 1,

nr.l 124bis/13.12.

2005

11.

C 107/2-2005

Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor.

Partea a 2-a. Normativ privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile cu altă destinație decât cea de locuire. Indicativ CI07/2-2005

O.M.T.C.T. nr.

2.055/29.11.2005

Monitorul

Oficial al

României. Partea

I, nr.l 124bis/13.12.

2005

12.

C 107/3-

2005

Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 3-a. Normativ privind calculul performanțelor

termotehnice ale elementelor de construcție ale clădirilor. Indicativ CI07/3-2005

O.M.T.C.T. nr.

2.055/29.11.2005

Monitorul

Oficial al

României, Partea

1, nr.l 124bis/l 3.12. 2005

13.

C 107/4-

2005

Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 4-a. Ghid privind calculul performanțelor

terrmotehnice ale clădirilor de locuit. Indicativ CI07/4-2005

O.M.T.C.T. nr.

2.055/29.11.2005

Monitorul

Oficial al

României, Partea

nr.l 124bis/13.12.

2005

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, et x. cpt 2. Devs 330085 Proiectele

CUI: 37462858, Nr reg. comerț J20/569/27.04 2017 Audi: energetic

el 0723996461, E-mail bciT.energ^gmail.ccn* Certificate energetice

Nr.

crt

Indicativ reglementa re tehnică

Denumire reglementare

tehnică

Act normativ de aprobare

Publicat în:

14.

C 107/5-

2005

Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 5-a. Normativ privind calculul termotehnic al

elementelor de construcție în contact cu solul. Indicativ CI 07/5-2005

O.M.T.C.T. nr.

2.055/29.11.2005

Monitorul

Oficial al

României, Partea

nr.l 124bis/13.12.

2005

15.

Se vor consulta și prevederile din:

ORDINUL_____rm

2.513/22.11.2010;

- ORDINUL nr, 1590 din 24 august 2012;
- ORDINUL nr. 386 din 28 martie 2016

Monitorul Oficial al

României, nr.820/8.12.2010

Monitorul Oficial al

României nr. 650 din 12

septembrie 2012

Monitorul Oficial al

României nr. 306 din 21 aprilie 2016

15.

SC 007-

2013

Soluții cadru privind

reabilitarea termo-higro-

energetică a anvelopei

clădirilor de locuit existente.

O.M.D.R.A.P. nr.

2.280/05.07.2013

Monitorul Oficial al

României, Partea

1, nr.540 bis/27.08.2013

16.

15-2010

Normativ pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalațiilor de ventilare și climatizare. - cap 5,8 si 9

O.M.D.R.T. nr.

1.659/22.06.2011

Monitorul

Oficial al

României, Partea

nr.504

bis/l 5.07.201 1

CUI: 37462S58, Nr reg. comerț J20/569/27.04 2017 Audit energetic

Tel 0723996461, E-msil: xxxxxxxx@xxxxxxxxxx Certificate energetice

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
17.	1 13-2015	Normativ pentru proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor de încălzire centrală. - cap. 5.6,7,8	O.M.D.R.A.P. nr. 845/12.10.2015	Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 897bis/02.12.201 5
18.	I 9-2015	Normativ privind proiectarea, execuția și exploatarea instalațiilor sanitare aferente clădirilor, - cap. 5,6,8,9	O.M.D.R.A.P.nr. 818/06.10.2015	Monitorul Oficial al României, Partea nr. 830bis/06.11.201 5
19.	Gex 009- 2013	Ghid privind inspecția sistemelor de climatizare în clădiri. - cap 6.5, anexa P	O.M.D.R.A.P. nr. 1.778/2013	Monitorul Oficial al României. Partea I, nr. 30 lbis/27.05.201 3
20.	Gex 010- 2013	Ghid privind inspecția energetică a cazanelor și a sistemelor de încălzire din clădiri. - Anexele H,1,J,L,M	O.M.D.R.A.P. nr. 2.121/06.06.2013	Monitorul Oficial al României. Partea I, nr. 373 bis/ 25.06.2013

Nota: Prezenta documentație a fost întocmită conform Ordinului 2641/2017 privind modificarea si completarea reglementarii tehnice „Metodologie de calcul al performantei energetice a clădirilor", aprobata prin Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor si turismului nr. 157/2007

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^Ciri^^.^r

Piste Victoriei, bl

.1, etl. apt.x, Deva 530385

CUl: 37462858, Nr reg. comerț J20/S69/27.04.2017

iei 0723996461, E-mail:bcmenerg^grnBiLcon'.

CARACTERISTICI GEOMETRICE

SITERMICE ALE

CLĂDIRII ANALIZATE

Clădirea analizata: Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad - Mun. Arad, Str.

Lucian Blaga Nr.15 - Jud. Arad,CF315623

CodLMl AR-ILm-B-00488

Clădirea este compusa din mai multe corpuri de clădire, cu voi din punct de vedere energetic, respectiv al încălzirii, al apei c

si tratat unitar lui.

Suprafața parcela=2.890,00 mp

Conform temei de proiectare nr.24135/28.03.2022:

Unitatea de învățământ secundar superior pentru șe soîîcilă_?eță^Orarea documentației lehnico-economice este amplasată în municipiul Arad,str. Luc ^.Clădirea este inclusă

pe lista monumentelor istorice, cu numărul de inventar AR-ll-m-B-00488 la poziția 159.

Clădirea a fost construită în anul 1887, având un regim de înălțime S+P+lE și este formată dintr-un ansamblu de 3 corpuri după cum urmează:

CI corp principal;

C2 sală de sport;

C3 anexă;

- Suprafață teren: 2920,00 mp;

- Arie construită: 2308,26 mp.

CUI: 37462858, Nr reg. comerț J20/569/27.04 2017 Audit energetic

Tel. 0723996461, E-msil: xxxxxxxxx@xxxxxxxxx Certificate energetice

Conform informațiilor preluate din portalul ANCPI:

SC BAMENERG PROIECT SRL-D^Cri^

Piats Victoriei, bl.2, sc.l. etl, apt.x, Deva 2300SS

Proiectare

Audit energetic

Certificate energetice

CC;: 37462858, Nr. reg. coirert J20/569/27.04 2017

Tel. 0723996461, E-mail: bcmenerg^girsil ccm

Date referitoare a teren

Categorie folosință

Intre viian

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curți construcții

2.890

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	362671-C1	construcții administrative si social culturale	2.033	Cu acte	S. construita la $012033 mp; S. construita desfasurata:6099 mp: Liceul thehnologic de industrie alimentara Arad .regim inaltime S+P+1E. $C:2033mp Scd:6099mp,edificat in anul 1872___________________________________
A1.2	362671-C2	construcții anexa	45	Fara acte	S. construita ia soL45 mp; Magazie .regim inaltime P
Al.3	362671-C3	construcții anexa	35	Fara acte	s. construita la $01:35 mp: Magazie .regim inaltime P
Al .4	362671-C4	construcții administrative si social culturale	181	Cu acte	S. construita la sol:181 mp: S. construita desfasurata;181 mp: Sala de sport .regim inaltime P.edificata in anul 1872

Facem mențiunea ca in extrasul de carte funciara pus la dispoziția prestatorului este evidențiata suprafața clădirii (la sol) si desfasurata, fapt pentru care aceasta suprafeta se va lua in calcul ca fiind cea reala urmând ca auditorul energetic sa dete ine prin calcul suprafața utila incalzita

Astfel:

Suprafața parcela=2.890,00 mp

Suprafață construită = 2.294,00 mp

Suprafață construită desfășurată=6.360,00 mp

Suprafața utila incalzita = 4.140,61 mp;

Volum încălzit = 18.632,75 mc;

Anul construcției: 1887

Regim de inaltime: S parțial + P + E

Schița de amplasare a clădirii:

Construcția analizată are regimul de înălțime subsol parțial,parter și etaj realizată constructiv din:

-fundații continue din zidărie de cărămidă și piatră:

- pereți din zidărie de cărămidă și local piatră;
- planșee din bolți de zidărie de cărămidă peste;

-planșeu cu grinzi de lemn,parțial cu bolți de zidărie peste ețți

- șarpanta de lemn;

-învelitoare din țigle ceramice solzi.

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad beneficiază de o rivalizează din punctul de vedere al arhitectonicii cu cele mai reprezentative clădiri ale județului Arad. Construcția acestei clădiri situată pe strada Lucian Blaga nr. 15 Arad, a început în anul 1872 și a fost finalizată în anul 1887. Ea a fost înălțată de către municipalitatea Arad, cu fonduri obținute printr-o subscripție publică cu destinație specială “pentru ridicarea unei Școli publice pentru băieți, pentru învățământul liceal și gimnazial". Ridicată într-un stil neoclasic, sobru, clădirea se încadrează perfect în aerul de sfârșit de secol XIX care se impune imediat oricui intră dinspre centru pe stada Lucian Blaga și tocmai prin sobrietatea decorației exterioare avertizează că găzduiește o unitate de învățământ.

Experiența în domeniul educațional datează din anul 1948 când. în actualul sediu -monument istoric- funcționa “Institutul de zootehnie și medicină veterinară”. Din 1957 ne desfășurăm activitatea în domeniul învățământului preuniversitar. De-a lungul acestor ani am fost recunoscuți sub titulaturile de Liceu Agricol, Liceu Industrial nr.9, Grup Școlar de

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^^de^er

Piste Victoriei, bl 2. sc.l, et.l, gpt 2. Deva 3300S5 Proiectare

CUI: 37462858, Nr reg. comerț j20/569/27.34 2017 Auditenergetic

Tel 0723996461, E-irsil. xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx. Certificate energetice

Industrie Alimentară. Liceu Tehnologic de Industrie Alimentară. L.T.I.A. este unica unitate școlară de învățământ preuniversitar din județ care formează tehnicieni în industria alimentară, tehnicieni veterinari, ecologi și tehnicieni în agricultură ecologică.

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad este o unitate școlară care, datorită rezultatelor obținute, a fost investită cu titlul de “colegiu” în perioada 01.09.2014-01.09.2019.

în anul școlar 2016 -2017 frecventează cursurile de zi și seral ale liceului 673 de elevi în clasele IX-XIII, Filiera Tehnologică, Profil „Resurse naturale și protecția mediului”, calificările: tehnician analize produse alimentare - intensiv engleză, tehnician în industria alimentară, tehnician în prelucrarea produselor de origine animală, tehnician veterinar, tehnician în agricultură ecologică, tehnician ecolog și protecția calității mediului.

Alte informatii cu caracter istoric, se vor prelua din studiul istoric, informațiile de mai sus sunt prezentate ca urmare a primirii unir informatii de la Liceul de Industrie Arad.

Cu ocazia inspecției tehnice expertul tehnica a constatat următoarele degradări ale construcției:

- tencuieli degradate local la fațade,cu porțiuni de tencuială căzute;
- tencuieli interioare degradate la pereții subsolului și parterului din cauza infiltrațiilor de ape pluviale/din capilariate sau ambele;
- lipsa unui trotuar periferic etanș,respectiv a unor rigole de colectare și evacuare a apelor pluviale;
- tâmplărie exterioară(uși și ferestre) parțial deteriorate,neetanșe și necorespunzătoare din punct de vedere energetic dar mai ales necorespunzatoare din punct de vedere arhitectural -istoric, fiind confecționate din PVC, material neconform aplicat unui monument istoric;
- uși interioare cu elemente deteriorate;
- învelitoare neetanșă cu multe porțiuni prin care se infiltrează apele pluviale;
- lipsa unor păzii la învelitoare sau existența unor păzii incorect montate sau in pericol de prăbușire;
- urme de infiltrații de ape pluviale pana la planșeul din bolți de zidărie de peste subsol;
- lipsa unor elemente de izolare termica care nu afecteaza statului de monument la planșeul de peste etaj, respectiv la subsol;

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, et x, apt.x. Ceva 3300S5

Proiectare

Aud ir energetic

Certificate energetice

CUIr 37462858, Nr reg. comerț J20/569/27.04 2017

Tel 0723996461 E-mail. xxxxxxxxx@xxxxxxxxxx •

Se dorește reabilitarea energetica a imobilului astfel incat acesta să funcționeze conform standardelor si normelor în vigoare pentru a asigura condiții optime de locuit. Totodată se dorește reabilitarea energetica pentru a se respecta rezistentele termice minime pe element de anvelopa.

In Fisa de analiza termica si energetica prezentata in continuare sunt cuprinse date specifice, referitoare la caracteristicile termotehnice si termoenergetice ale clădirii analizate, stratificatia elementelor de anvelopa si dale despre instalația de încălzire, apa calda de consum si de iluminat.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Dirigentie de șantier

Proiectare

Piața Victoriei, bl 2, sc.l. etl. apt x. Deva 330085

CLT 37462858 Xr reg. ccmert J20/S69/27.D4 2017

Tel 0723996461, E-mcil: xxxxxxxx@xxxxxxxxxx’

NOTA EXPLICATIVA

Calculul elementelor de anvelopa s-a realizat conform Metodologiei de calcul al performantei energetice a clădirilor, si anume:

- Pentru pereții exteriori calculul se efectuează ia suprafața interioara a pereților interior,neglijând grosimea pereților exterior utilizând in calcul suprafața încălzită si nu suprafața construita.
- La planseul peste subsol/pe sol (după caz) si planseul de sub pod/terasa/sarpanta se ia in calcul suprafața din interiorul clădirii, respectiv intradosul plăcii de peste ultimul nivel,respectiv fata superioara a planseului peste subsol (sau a plăcii pe sol) delimitate de fata interioara a pereților exteriori, utilizandu-se in calcul suprafața încălzită si nu cea construita.
- Calculele s-au întocmit pe baza documentelor puse la dispoziție de beneficiar, respectiv relevee - planuri orizontale - plan parter si etaj.
- Ținând cont de cele mai sus prezentate, se poate explica apariția unor diferente intre suprafețele calculate in auditul energetic si suprafețele calculate in alte documentatii tehnice.
- Calculele energetice s-au efectuat cu un soft specializat agrementat si licențiat, AllEnergy v9.0
- Documentația de audil energetic se realizează pentru clădirea existenta,reala la momentul inspecției pe teren. Certificatul de performanta energetic si raportul de audit energetic se refera la clădirea existenta pe teren conform documentației tehnice puse la dispoziție de beneficiar precum si a inspecției limitate a clădirii realizata in prezenta reprezentantilor beneficiarului/investitorului.
- Nota: Având in vedere ca documentele (Cartea Tehnica, Istoric de consumuri etc) nu exista (nu au fost puse la dispoziția auditorului energetic, pot exista diferente intre anumite informatii din raport si realitate,care se vor rezolva la faza de proiectare si după caz,in faza execuție)

Pist5 Victoriei, bl -, se 1. ct 1, cp*.2. Devc 35DOS5

CUI 37462SSS,Nr reg. comerț J20/S69/27.04 2017

Audit energetic

Certificate energetice

Tel 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx •

Expertiza energetica

*Fișa de analiză termică si energetică

Clădi rea/A dresa: REABILITARE TERMICA LA LICEUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD

Mun. Arad, Str. Lucian Blaga Nr. 15 - Jud. Arad,CF315623

CodLMI AR-II-m-B-00488

Categoria clădirii:

□ locuințe □ comerț 3 școală	□ birouri □ spital □ hotel □ autorități locale / guvern □ cultură 13 altă destinație: Clădire sediu Liceu Alimentar
Tipul clădirii: 3 individuală	□ înșiruită
□ bloc	□ tronson de bloc
□ Zona climatică în care este amplasată clădirea: II (temperaturi exterioare -1 5 C)

□ Regimul de înălțime al clădirii: S+P+E
□ Anul construcției: 1887
□ Proiectant / constructor: Nu se cunosc informatii
□ Structura constructivă:

3 zidărie portantă □ cadre din beton armat
□ pereți structurali din beton armat □ stâlpi și grinzi
□ diafragme din beton armat □ schelet metalic
□ Existența documentației construcției și instalației aferente acesteia:

3 partiu de arhitectură pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,
□ secțiuni reprezentative ale construcției ,
□ detalii de construcție,
□ planuri pentru instalația de încălzire interioară,
□ schema coloanelor pentru instalația de încălzire interioară,
□ planuri pentru instalația sanitară,

□ Gradul de expunere la vânt:
□ adăpostită 3 moderat adăpostită □ liber expusă (neadăpostită)

□ Starea subsolului tehnic al clădirii:
□ □ Uscat și cu posibilitate de acces la instalația comună,
□ Uscat, dar fără posibilitate de acces la instalația comună,

13 Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioară), igrasie in exces, umiditate, condens etc

x Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	Simbol	S [m²]
Tamplarie N	Tamplarie N	243,04
Tamplarie S	Tamplarie S	261,95
Tamplarie V	Tamplarie V	173,8
Tamplarie E	Tamplarie E	227,48
Planseu peste ultimul etaj	Planseu peste ultimul etaj	xxxx
Perete N	Perete N	1129,74
Perete S	Perete S	1110,83
Perete V	Perete V	755,45
Perete E	Perete E	701,77
TOTAL	-	6332,06

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	Simbol	S[m²]
Planseu inferior	Planseu inferior	1728
TOTAL	-	1728

Piats Victoriei, bl 2, sc.l, eti. apt x, Deva 330085

Proiectare

Audi: energetic

Certificate energetice

CUI: 37462858, Nr reg. ccmerr J20/569/27.C4 2017

Tel. 0723996461, E-mail: bamenerg^gmăil.ccm

• Rezistențe termice ale elementelor de construcție:

> Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	R [m²K/W]	r	R’ [m^zK/W]
Tamplarie N (Tamplarie N)	0,3	1	0,3
Tamplarie S (Tamplarie S)	0,3	1	0,3
Tamplarie V (Tamplarie V)	0,3	1	0,3
Tamplarie E (Tamplarie E)	0,3	1	0,3
Planseu peste ultimul etaj (Planseu peste ultimul etaj)	1,719	0,8	1,375
Perete N (Perete N)	1,567	0,8	1,254
Perete S (Perete S)	1,567	0,8	1,254
Perete V (Perete V)	1,567	0,8	1,254
Perete E (Perete E)	1,567	0,8	1,254

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	R_echiv [m²K/W]
Planseu inferior (Planseu inferior)	4,118

> □ Alte elemente de construcție:

între casa scărilor și pod,

între acoperiș și pod, între casa scărilor și acoperiș, între casa scărilor și subsol,

PI	Descriere	Arie [m²]	Straturi corn	jonente (i —> e)	Coeficient deteriorare [%]
PI	Descriere	Arie [m²]	Material	Grosime (m]	Coeficient deteriorare [%]

□ Elementele de construcție mobile din spațiile comune:

ușa de intrare în clădire:

KlUșa este prevăzută cu sistem automat de închidere și sistem de siguranță (interfon, cheie),

□ Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere, dar stă închisă în perioada de neutilizare,

□ Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere și este lăsată frecvent deschisă în perioada de neutilizare,

ferestre de pe casa scărilor: starea geamurilor, a tâmplăriei și gradul de etanșare:

?is*B Victoriei, bl.2, sc.l. et.l, apt x, Deva S3OOS5 Proiectare

CUI: 37462S5S, Nr reg. comerț J20/559/27.04 2017 Audit energetic

Tel 0723996461, E-meil: xxxxxxxx@xxxxxxxxx ■■"■■■=—Certificate energetice

□ Ferestre / uși în stare bună și prevăzute cu garnituri de etanșare
□ Ferestre / uși în stare bună, dar neetanșe,
£ 3 Ferestre / uși în stare proastă, lipsă sau sparte,

□ Caracteristici ale spațiului locuit / încălzit:

Aria utilă a pardoselii spațiului încălzit [m²]: 4.140.61 mp ;

Volumul spațiului încălzit [m³]: 18.632,75 mc;

înălțimea maxima încălzită a unui nivel [m]: 4,65 m (utila)

□ Gradul de ocupare al spațiului încălzit / nr. de ore de funcționare a instalației de încălzire: CONFORM PROGRAM DE FUNCȚIONARE CLĂDIRE (in principiu 8h/zi, 5zile/saptamana)

Raportul dintre aria fațadei cu balcoane închise și aria totală a fațadei prevăzută cu balcoane / logii: NU ESTE CAZUL,

Adâncimea medie a pânzei freatice: H_a = nu exista informatii puse la dispoziție, se estimează ca panza freatica sa afla sub cota de investigare de -3.35m (cota inferioara a subsolului)

□ înălțimea medie a subsolului față de cota terenului sistematizat [m]: aprox. 2,00 m ;
□ Perimetrul pardoselii subsolului clădirii [m]: 370,00 (perimetrul exterior al clădirii la subsol)
□ Instalația de încălzire interioară:

Sursa de energie pentru încălzirea spațiilor:

□ Sursă proprie
□ Centrală termică de cartier

Picts Victoriei, bl.2. sc.l. et.l, apt x, Deva 3393S5

Proiectare

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pi&tc Victoriei, bl 2. sc.l. et x. 8pt2, Deva 530085 Proiectare

CUI: 37462858, Nr reg. comerț J20/569/27.04 2017 Audi:energetic

Tel 0723996461, c-mail: bamenerg(Șgmail.ccn' Certificate energetice

l ipul sistemului de încălzire:

□ încălzire locală cu sobe,
1 3 încălzire centrală cu corpuri statice,
□ încălzire centrală cu aer cald,
□ încălzire centrală cu planșee încălzitoare,
□ Alt sistem de încălzire: nu

□ Date privind instalația de încălzire locală cu sobe: nu este cazul

Starea coșului / coșurilor de evacuare a fumului:

□ Coșurile au fost curățate cel puțin o dată în ultimii doi ani,

3 Coșurile nu au mai fost curățate de cel puțin doi ani,

□ Date privind instalația de încălzire interioară cu corpuri statice:

Tip distribuție a agentului termic de încălzire:3 inferioară,□ superioară,□ mixtă Necesarul de căldură de calcul [W]: Nu se cunoaște necesarul de căldură inițial Racord la sursa centralizată cu căldură:3 racord unic DN65mm,n multiplu: _ 0 puncte,

diametru nominal [mm]: DNlOOmm

disponibil de presiune (nominal) [mmCA]: Presiunea de lucru se estimează 4 bar. 400kPa

S Contor de căldură: tip contor, anul instalării, existența vizei metrologice: Nu au fost puse la dispoziție documente privind existenta vizei metrologice, anul instalării, tip contor etc ;

Elemente de reglaj termic și hidraulic (la nivel de racord, rețea de distribuție, coloane): Da

Elemente de reglaj termic și hidraulic:

□ Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj și acestea sunt funcționale,
3 Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj, dar cel puțin un sfert dintre acestea nu sunt funcționale,
□ Corpurile statice nu sunt dotate cu armături de reglaj sau cel puțin jumătate dintre armăturile de reglaj existente nu sunt funcționale

- Rețeaua de distribuție amplasată în spații neîncălzite:
- Lungime [m]: 150 m, subsol
- Diametru nominal [mm, țoii]: 65mm, 2/2,5 zoii;
- Termoizolație: nu este cazul

Starea instalației de încălzire interioară din punct de vedere al depunerilor

□ Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate după ultimul sezon de încălzire,
□ Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate înainte de ultimul sezon de încălzire, dar nu mai devreme de trei ani,
3 Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate cu mai mult de trei ani în urmă

SC BAMENERG PROIECT SRL-D «^entiedesantier

Pi&te Victoriei, bl.2, sc.l. et x. cpt 2. Deva 33O0S5 Proiectare

CUI: 37462858, Nr reg. comerț J 2 0/56 9/27.04.2017 Audi: energetic

■

iei 0723996461, E-mail: bcirenergtȘgirail.com —“““ Certificate energetice

Armăturile de separare și golire a coloanelor de încălzire:

□ Coloanele de încălzire sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora, funcționale,
□ Coloanele de încălzire nu sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora sau nu sunt funcționale,

□ Date privind instalația de încălzire interioară cu planșeu încălzitor: NU ESTE CAZUL Aria planșeului încălzitor [m²]: -

_______ Lungimea [m] și diametrul nominal [mm] al serpentinelor încălzitoare: -

Diametru serpentină, [mm]	-	-	-
Lungime [m]	-	-	-

Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalației: -

Anul instalării: -

Ore de funcționare: -

Stare (arzător, conducte / armături, manta): -

Sistemul de reglare / automatizare și echipamente de reglare: -

Date privind instalația de apă caldă de consum:

S Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

□ Sursă proprie :
□ Centrală termică de cartier
□ Termoficare - punct termic central
□ Termoficare - punct termic local
□ Altă sursă sau sursă mixtă:

S Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum: Local,energie electrica

□ Din sursă centralizată,
□ Centrală termică proprie,
□ Boiler cu acumulare,
□ Preparare locală cu aparate de tip instant a.c.m.
□ Preparare locală pe plită,
□ Alt sistem de preparare a.c.m.: Termoficare

Puncte de consum a.c.m : conform planuri de arhitectura

Racord la sursa centralizată cu căldură:|3 racord unic, □ multiplu: puncte

diametru nominal [mm]: 65mm

presiune necesară (nominal) [mmCA]: Nu se cunosc informatii

Conducta de recirculare a a.c.m.: □funcțională, □ nu funcționează^ nu există

Contor de căldură general: tip contor Nu se cunosc informatii

anul instalării Nu se cunosc informatii....

existența vizei metrologice Nu este cazul... ;

Debitmetre la nivelul punctelor de consum: □ nu există □ parțial □ peste tot

Alte informații:

accesibilitate la racordul de apă caldă din subsolul tehnic: DA

programul de livrare a apei calde de consum: Conform program clădire

CLU: 374 6 2 858, Nr. reg. corner: J20/569/27.04 2017 Auditenergetic

Tel 0723996461, c-irsil: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx —-—■— Certificate energetice

facturi pentru apa caldă de consum pe ultimii 5 ani: NU

facturi pentru consumul de gaze naturale pentru clădirile cu instalație proprie de producere a.c.m. funcționând pe gaze naturale - facturi pe ultimii 5 ani : NU

Nota : Nu s-au pus la dispoziție facturile si/sau consumurile cel puțin pe ultimele 12 luni, pentru a avea o medie relativa pe ultimele 12 luni pentru încălzire.iluminat si acm

Date privind starea armăturilor și conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid, starea termoizolației etc.: completare ocazională a instalației de încălzire, puncte de consum acm cu pierderi : Nu s-au prezentat acte in acest sens. La inspecție s-a relevat ca sunt degradate ; Este necesara schimbarea in totalitate a instalațiilor existente in clădire si expertiza tehnica a instalatii lor,după caz,conform Legii 372 ; temperatura apei reci din zona / localitatea în care este amplasată clădirea (valori medii lunare - de preluat de la stația meteo locală sau de la regia de apă) : Nu se cunosc, nu este căzu ;

numărul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc consumurile facturate): Nu se cunosc consumurile facturate per clădire, dar se estimează un număr de 600 persoane ;

Informații privind instalația de climatizare / Informații privind instalația de ventilare mecanică: Clădirea nu este dotata cu instalație de climatizare centralizata si nu exista ventilare mecanica centralizata

Informații privind instalația de iluminat: Corpuri de iluminat cu lămpi mixte -fluorescente,incandescente,LED,etc.,parțial neconforme ;

Auditor energetic pentru clădiri gr. I c,i, ina. Xxxxx Xxxxxx Mariirs

CUI: 37462858, Nr reg. comerț j20/569/27.04 2017 Auditenergetic

Tel 0725996461, E-mail: bamenergi^gmail.coiT Certificate energetice

Raportul de analiza termica si energetică a clădirii (RAC)

Raport Rezultate

Adresă imobil: Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad, Str. Lucian Blaga, Nr. 15, Mun. Arad, Jud. Arad

Modulul I - Determinarea consumului anual de energie pentru încălzire

• Regim de înălțime:
• Aria desfășurată construită:
• Suprafața utilă a spațiilor încălzite:
• Volumul încălzit:
• Rata de ventilare a spațiilor:

S+P+E

A_d = 6360 Ainc = 4140,61

V= 18632,75 na ⁼ 0,6

m²

m³

h'¹

m²

• Suprafețe exterioare ale elementelor de anvelopă, S, conform tabel:

> Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	Simbol	S[m²]
Tamplarie N	Tamplarie N	243,04
Tamplarie S	Tamplarie S	261,95
Tamplarie V	Tamplarie V	173,8
Tamplarie E	Tamplarie E	227,48
Planseu peste ultimul etaj	Planseu peste ultimul etaj	xxxx
Perete N	Perete N	1129,74
Perete S	Perete S	1110,83
Perete V	Perete V	755,45
Perete E	Perete E	701,77
TOTAL	-	6332,06

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	Simbol	S[m²]
Planseu inferior	Planseu inferior	1728
TOTAL	-	1728

• Rezistențe termice ale elementelor de construcție:

> Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	R [m²K/W]	r	R’ [m²K/W]
Tamplarie N (Tamplarie N)	0,3	1	0,3
Tamplarie S (Tamplarie S)	0,3	1	0,3
Tamplarie V (Tamplarie V)	0,3	1	0,3
Tamplarie E (Tamplarie E)	0,3	1	0,3
Planseu peste ultimul etaj	x,719	0,8	1,375

SC BAMENERG PROIECT SRL-D“^ec“^r

Piața Victoriei, bl.2. sc 1. et x, apt.x, Deva 3S00S5 Proiectare

CUI: 37462858, Nr reg comerț J20/569/27.04 2017 Auditenergetic

Tel 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxxx Certificate energetice

(Planseu peste ultimul etaj)
Perete N (Perete N)	1,567	0,8	1,254
Perete S (Perete S)	1,567	0,8	1,254
Perete V (Perete V)	1,567	0,8	1,254
Perete E (Perete E)	1,567	0,8	1,254

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	R_echiv [m²K/W]
Planseu inferior (Planseu inferior)	4,118

Rezultate obținute:

> Rezistența termică corectată medie pe toată anvelopa clădirii: Rs = 1,054

m²K/W
> Temperatura interioară rezultantă medie a spațiului încălzit:

0io = 20 °C

> Temperatura interioară redusă: Oirs = 15,468 °C

> Durata sezonului de încălzire: Dz = 202 zile

> Numărul corectat de grade-zile:

Ngz=1851 grade-zile

CUI: 37462858, Nr reg. comerț J20/569/27.04 2017 Audit energetic

Tel 0723996461, E-măil: bcmenerg(Șgrrcil.cciT Certificate energetice

Luna	TiRS	TeRS	Dz
ianuarie	15,468	-0,313	31
februarie		3,052	28
martie		8,053	31
aprilie		13,822	24
mai		19,233	0
iunie		22,631	0
iulie		24,378	0
august		23,41	0
septembrie		19,229	0
octombrie		13,137	27
noiembrie		6,813	30
decembrie		1,865	31

>	Consumul anual de căldura pentru încălzire	Q^an	= 525050,925
	la nivelul spațiilor încălzite:	inc	kWh/an
>	Consumul anual de energie pentru încălzire la nivelul sursei asigurat din sursa clasica, energie finala:	Qinc	= 737204,346 kWh/an
>	Consumul anual specific de energie pentru încălzire la nivelul sursei asigurat din sursa clasica, energie finala:	Qinc	= 178,042 kWh/m²an
>	Indicele de emisii CO2 pentru încălzire		= 39,227
	la nivelul sursei aferent energiei finale:	^eCO2inc	kgCO2/m²an
X	Consumul anual de energie primara pentru		= 683338,198
	încălzire:	*-P)nc	kWh/an
>	Consumul anual specific de energie primara pentru incalzire:	9 Pine	= 165,033 kWh/m²an
>	Emisii de CO2 pentru incalzire aferente energiei	EpcO2inc	= 150955,443
	primare		kgCO2/an

Modulul II - Deterrminarea consumului anual de energie pentru apa caldă de consum

• Număr de persoane: N_P = 600
• Necesar specific zilnic de apă caldă de consum: a = 5 l/om*zi
• Numărul zilnic de ore de livrare a apei calde: 8 ore/zi

Rezultate obținute:

> Consumul anual de apă caldă de consum:

Vac = 450 m³/an

Q^_c =48216,285 kWh/an
> Consumul anual de căldură pentru a.c. asigurat din sursa clasica, energie finala :

CUI: 37462858, Nr. reg. corner, j20/569/27.04 2017 Audi*energetic

Tel 0723996461, E-mgil xxxxxxxxx@xxxxxxxxxx Certificate energetice

> Consumul anual specific de căldură pentru a.c asigurat din sursa clasica, energie finala :

Pace = 11,645 kWh/m²an

®oo2acc = 2,562 kgCO₂/m²an

E_Pac =44358,982 kWh/an qpa_C = 10,713 kWh/m²an

Epco2inc = 9758,976 kgCO2/an
> Indice de emisii de CO2 pentru a.c. aferent energiei finale:
> Consumul anual de energie primara pentru a.c.:
> Consumul anual specific de energie primara pentru a.c. :
> Emisii de CO2 pentru a.c. aferente energiei primare

Modulul III - Determinarea consumului anual de energie electrică pentru iluminat

B. Alți consumatori

• Puterea electrică instalată P = 40000 W

Rezultate obținute:

> Consumul anual de energie pentru iluminat asigurat din sursa clasica, energie finala :

_nan = 68140,61 kWh/an ^ilum

= 16,457 kWh/m²an q^um

an = 4,921 kgCO2/m²an

^eCO2ilum

E_Rlum = 178528,398 kWh/an

qpiium = 43,116 kWh/m²an

^pco2iium = 53379,991 kgCO2/an
> Consumul anual specific de căldură pentru iluminat asigurat din sursa clasica, energie finala :
> Indice de emisii CO2 pentru iluminat aferent energiei finale:
> Consumul anual de energie primara pentru iluminat:
> Consumul anual specific de energie primara pentru iluminat:
> Emisii de CO2 pentru iluminat aferente energiei primare

Modulul IV - Determinarea consumului anual de energie pentru climatizare Nu este cazul

Modulul V - Determinarea consumului anual de energie pentru ventilare mecanică

Nu este cazul

CUi: 37462858, Nr reg. comerț J20/S69/27.04 2017 A ud it energetic

Tel: 0723996461, E-mail: bamenergfȘ-gmailccm Certificete energetice

Rezultate finale:

Consumul anual de energie din surse clasice (combustibili fosili), energie finala

Q^_al = 853561,241 kWh/an

Consumul specific anual de energie din surse clasice (combustibili fosili), energie finala

q®_oⁿ_tal= 206,144 kWh/m²an

Indice de emisii echivalent CO2 aferent energiei finale

eco2⁼ 46,71 kgCO2/m²an

Consumul anual de energie primara

E_P= 906225,578 kWh/an

Consumul anual specific de energie primara

q_p= 218,863 kWh/m²an

Emisiile de CO2 aferente energiei primare

E_rc02 = 214094,41 kgCO2/an

Emisiile specifice de CO2 aferente energiei primare

e_re02 = 51,706 kgCO2/m²an

Auditor energetic penți ing. -

■i! clătii ri gr. I c,i, anjttanus

4 jOr/zA

CUP 37462858, Nr. reg. comerț J20/569/27.04 2017 Auditenergetic

Tel 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx »»» Certificate energetice

^Certificatul de performanta energetica inițial al clădirii

(CPE NR. NR. 53/05.09.2022)

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad, Str. Lucian Blaga, Nr. 15, Mun. Arad, Jud. Arad

Cod poștal localitate

Nr. înregistrare la Consiliul Local

Data înregistrării z z I I a a

0 | 5 I 0 9 I 2 |~2

3 1 0 0 2 3

Performanța energetică a clădirii		Notare Energetică:	65
Sistemul de certificare: Metodologia de calcul al
Performanței Energetice a Clădirilor elaborată în aplicarea Legii 372/2005		certificată	referință
	Eficiență energetică ridicată B^> ____£> ______d> __eT> ________£> g	<5	O
Eficiență energetică scăzută
Consum anual specific de energie [kWh/m²an]		206,14	169,81
Indice de emisii echivalent CO₂ [kgcoz/m²an]		46,71	38,271

Consum anual specific de energie [kWh/m²an] pentru:		Clasa energetică
Consum anual specific de energie [kWh/m²an] pentru:		Clădirea certificată	Clădirea de referință
încălzire:	178,04	D	C
Apă caldă de consum:	11,64	A	A
Climatizare:	-
Ventilare mecanică:	-
Iluminat artificial:	16,46	A	A

Consumul anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]: 0

Date privind clădirea certificată

Adresa clădirii: Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad, Str. Lucian Blaga, Nr. 15, Mun. Arad, Jud. Arad Categoria clădirii: Scoli, grădinițe

Regim înălțime: S+P+E

Anul construirii: 1887

Aria utilă: 4140,61 m²

Aria construită desfășurată: 6360 m²

Volumul interior al clădirii: 18632,75 m³

Scopul elaborării certificatului energetic: Reabilitare energetica

Programul de calcul utilizat: AIIEnergy Clădiri v9.0

Date privind identificarea auditorului energetic pentru clădiri:

Specialitatea (c, i, ci)

Numele și prenumele

Seria și Nr. certificat de atestare

Nr. și data înregistrării certificatului în registee auditorului

ing.Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

CA A 02497

Clasificarea energetică a clădirii este făcută funcție de consumul Iota! de energie al clădirii, estimat prii și energetică a construcției și instala fiilor aferente.

Notarea energetică a clădirii (ine seama de penalizările datorate utilizării neraționale a energiei.

tyizâ termica

Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data eliberării acestuia

DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANȚEI ENERGETICE A CLĂDIRII

□ Grile de clasificare energetică a clădirii funcție de consumul de căldură anual specific:

16,46 Kwh/m²an

VENTILARE MECANICĂ:

- Kwh/m²an

□ Performanța energetică a clădirii de referință

Consumul anual specific de energie [kWh/m²an] pentru:

Notare energetică

încălzire: 151,25

Apă caldă de consum: 7,71

Climatizare:

Ventilare mecanică:

Iluminat: 10,85

Penalizări acordate clădirii certificate și motivarea acestora

Po = 1,52 după cum urmează:

■ Subsol inundat/inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioara)
■ Usa este prevăzută cu sistem automat de inchidere si sistem de siguranța (interfon, cheie)
■ Ferestre/usi in stare proasta, lipsa sau sparte
■ Corpurile statice nu sunt dotate cu armaturi de reglaj sau cel puțin jumătate dintre armaturile de reglaj existente nu sunt funcționale
■ Corpurile statice au fost demontate si spalate/curatate in totalitate cu mai mult de trei ani in urma
■ Coloanele de incalzire nu sunt prevăzute cu armaturi se separare si golire a acestora sau nu sunt funcționale
■ Clădiri cu sistem propriu/local de furnizare a utilităților termice
■ Tencuiala exterioara căzută total sau parțial
■ Pereții exteriori prezintă urme de igrasie
■ Acoperiș etanș
■ Alte tipuri de clădiri
■ Clădire fara sistem de ventilare organizata

pi = 1,05

P2 = 1

P3 = 1,05

P4 = 1,05

P5 = 1,05

P6 = 1,03

p₇ = 1

ps = 1,05

P9 = 1,05

P10 = 1

P11 = 1

P12 = 1,1

□ Recomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătățirea performanței energetice a clădirii:
■ Soluții recomandate pentru anvelopa clădirii:

Conform raport de audit energetic

■ Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii, după caz:

Conform raport de audit energetic

Clasificarea energetică a clădirii este făcută funcție de consumul total de energie a! clădirii, estimat prin analiză termică și energetică a construcției și instalațiilor aferente.

Notarea energetică a clădirii ține seama de penalizările datorate utilizării neraționale a energiei.

Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data eliberării acestuia

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sfaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Anexa la Certificatul de performanta energetica inițial al clădirii

(CPE NR. NR. 53/05.09.2022)

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad, Str. Lucian Blaga, Nr. 15, Mun. Arad, Jud. Arad

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 \

tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

INFORMAȚII PRIVIND CLĂDIREA CERTIFICATĂ

Anexa la Certificatul de performanță energetică nr. 53/05.09.2022

S Subsol

S Parter + 1 etaje

1. Date privind construcția:

□ Categoria clădirii:

□ de locuit, □ de locuit cu mai multe

individuală apartamente (bloc)

□ cămine, internate □ spitale, policlinici
□ hoteluri și □ clădiri pentru sport

restaurante

0 clădiri socio- □ clădiri pentru servicii de comerț

culturale

□ alte tipuri de clădiri consumatoare de energie

□ Nr. niveluri:

□ Demisol

□ Nr. de apartamente și suprafețe utile:

Tip. ap.

Aria unui apartament [m²]

Nr. ap.

Sut [m²]

1 cam.

0

0

0

2 cam.

0

0

0

3 cam.

0

0

0

4 cam.

0

0

0

5 cam.

0

0

0

TOTAL

0

0
□ Volumul total al clădirii: 18632,75 m³

□ Caracteristici generale și termotehnice ale anvelopei:

Tip element de construcție	Rezistența termică corectată [m²K/W]	Aria [m²]
Tamplarie N (Tamplarie N)	0,3	243,04
Tamplarie S (Tamplarie S)	0,3	261,95
Tamplarie V (Tamplarie V)	0,3	173,8
Tamplarie E (Tamplarie E)	0,3	227,48
Planseu peste ultimul etaj (Planseu peste ultimul etaj)	1,375	1728
Perete N (Perete N)	1,254	1129,74

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Perete S (Perete S)	1,254	1110,83
Perete V (Perete V)	1,254	755,45
Perete E (Perete E)	1,254	701,77
Planseu inferior (Planseu inferior)	1,034	1728
Total arie exterioară Ae	-	8060,06

□ Indice de compactitate al clădirii, Ae/V : 0,433 nr¹

2. Date privind instalația de încălzire interioară:

□ Sursa de energie pentru încălzirea spațiilor:

S Sursă proprie, cu combustibil: Termoficare

□ Centrală termică de cartier
□ Termoficare - punct termic central
□ Termoficare - punct termic local
□ Altă sursă sau sursă mixtă:

□ Tipul sistemului de încălzire:
□ încălzire locală cu sobe,
0 încălzire centrală cu corpuri statice,
□ încălzire centrală cu aer cald,
□ încălzire centrală cu planșee încălzitoare,
□ Alt sistem de încălzire:

□ Date privind instalația de încălzire locală cu sobe:

- Numărul sobelor:

- Tipul sobelor, mărimea: -

□ Date privind instalația de încălzire interioară cu corpuri statice:

Tip corp static	Număr corpuri statice [buc.]			Suprafața echivalentă termic [m²]
Tip corp static	în spațiul locuit	în spațiu comun	Total	în spațiul locuit	în spațiu comun	Total
TOTAL	0	0	0	0	0	0

- Tip distribuție a agentului termic de încălzire:

□ inferioară,

□ superioară, S mixtă

- Necesarul de căldură de calcul: nu se cunosc informatii kW

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic > Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

- Racord la sursa centralizată cu căldură:

0 racord unic, □ multiplu: puncte

- diametru nominal: 65 mm
- disponibil de presiune (nominal): nu se cunosc informatii mmCA

- Contor de căldură: - tip contor: nu se cunosc informatii
- anul instalării: nu se cunosc informatii
- existența vizei metrologice: nu se cunosc informatii

- Elemente de reglaj termic și hidraulic:

- la nivel de racord: nu se cunosc informatii

- la nivelul coloanelor: nu se cunosc informatii

- la nivelul corpurilor statice: nu se cunosc informatii

- Lungimea totală a rețelei de distribuție amplasată în spații neîncălzite: -;
- Debitul nominal de agent termic de încălzire: - l/h;
- Curba medie normală de reglaj pentru debitul nominal de agent termic:

Temp. ext. [°C]

-15

-10

-5

0

+5

+ 10

Temp. tur. [°C]

Qinc mediu orar [W]
□ Date privind instalația de încălzire interioară cu planșeu încălzitor:

- Aria planșeului încălzitor: - m²

- Lungimea și diametrul nominal al serpentinelor încălzitoare:

Diametru serpentină [mm]	-	-	-	-
Lungime [m]	-	-	-	-

- Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalației: -

3. Date privind instalația de apă caldă de consum:

□ Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

0 Sursă proprie, cu: - Termoficare

□ Centrală termică de cartier
□ Termoficare - punct termic central
□ Termoficare - punct termic local
□ Altă sursă sau sursă mixtă:

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. sîaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/ tel: 0722782277 si 0723996461

^z Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

_____________________________si alertare in caz de incendiu___________________________

□ Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

□ Din sursă centralizată,
□ Centrală termică proprie,
□ Boiler cu acumulare,
□ Preparare locală cu aparate de tip instant a.c.m.,
□ Preparare locală pe plită,
□ Alt sistem de preparare a a.c.m.:

□ Puncte de consum a.c.m.: conform planuri de instalatii;
□ Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri, conform planuri de arhitectura;
□ Racord la sursa centralizată cu căldură:

□ racord unic, □ multiplu: puncte,
- diametru nominal: - - mm,
- necesar de presiune (nominal): - - mmCA

□ Conducta de recirculare a a.c.m.: □ funcțională,

□ nu funcționează

E nu există

□ Contor de căldură general: - tip contor: nu exista

- anul instalării: -
- existența vizei metrologice: -

□ Debitmetre la nivelul punctelor de consum:

S nu există

□ parțial
□ peste tot

4. Informații privind instalația de climatizare:

Nu exista instalație centralizata de climatizare.

5. Informații privind instalația de ventilare:

Nu exista instalație centralizata de ventilare.

6. Informații privind instalația de iluminare:

Liceul de Industrie Alimentara Arad este dotat cu corpuri de iluminat cu lămpi mixte fluorescente,incandescente si LED, parțial neconforme

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Recomandări

(CPE NR. NR. 53/05,09.2022)

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad, Str. Lucian Blaga, Nr. 15,

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 / tel: 0722782277 si 0723996461 X.

/ Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor -Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

________________________ si alertare in caz de incendiu

ecomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătățirea performanței energetice a clădirii:

A. Soluții recomandate la nivel de clădire

Soluții recomandate pentru anvelopa clădirii:

• Sporirea rezistentei termice a tamplariei peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin schimbarea tamplariei si schimbarea sticlei, ansamblul avand Rmin = 0,50 m2K/W (sau 1,30 W/m2K) avand in vedere ca tamplaria nu întrunește condițiile de rezistenta termica minima;
• Sporirea rezisțentei termice a planseului de peste ultimul etaj peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică, Rmin = 6.00 m2K/W;
• Sporirea rezisțentei termice a plăcii pe sol, si după caz, daca este posibil si a soclului fara intervenții prin termoizolare la pereții exteriori

Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii:

• Refacerea întregii instalatii interioare de încălzire si acm (după caz) inclusiv dotarea cu sistem regenerabil solar de producere a energiei (se recomanda datorita imposibilității arhitecturale de dispunere a panourilor solare/fotovoltaice pe invelitoarea sudica);
• Montarea robineților cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire din spațiile comune.
• Asigurarea calității aerului interior prin ventilare naturală sau ventilare hibridă a spațiilor comune; Se recomanda dispunerea unor recuperatoare de căldură (ventilație);
• Montarea debitmetrelor pe racordurile de apă caldă și apă rece și a gicacalorimetrelor, după caz;
• Montarea becurilor economice în locul celor cu incandescență sau fluorescenta existente din spațiile comune, de tip LED prin proiectarea unui iluminat arhitectural specific monumentelor istorice

B. Soluții recomandate la nivel de incaperi / săli de clasa.

Soluții recomandate pentru anvelopa încăperilor din clădire:

• Sporirea rezistentei termice a tamplariei peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin schimbarea tamplariei si schimbarea sticlei, ansamblul avand Rmin = 0,50 m2K/W (sau 1,30 W/m2K) avand in vedere ca tamplaria nu întrunește condițiile de rezistenta termica minima;
• Sporirea rezisțentei termice a planseului de peste ultimul etaj peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică. Rmin = 6.00 m2K/W;
• Sporirea rezisțentei termice a plăcii pe sol, si după caz. daca este posibil si a soclului fara intervenții prin termoizolare la pereții exteriori

a/

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sfaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg. comerț: J20/75/2004

Z tel: 0722782277 si 0723996461

' Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instaiatiilor de semnalizare, alarmare ______________ si alertare in caz de incendiu Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii:

Montarea robineților cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire.

Montarea debitmetrelor ia punctele individuale de consum apă caldă și apă rece.

Montarea becurilor economice (LED) în locul celor cu incandescență sau fluorescente; Asigurarea calității aerului interior prin ventilare naturală sau ventilare hibridă a clădirii (ex: introducere permanentă aer exterior prin orificii pe fațade și evacuare aer interior prin băi și grupuri sanitare) Se recomanda de asemenea proiectarea si execuția unui sistem de ventilare cu recuperare de căldură;

C. Sunt recomandate și următoarele măsuri conexe, pe ansamblul clădirii în vederea creșterii în mod direct sau indirect a performanței energetice a apartamentului din blocul de locuințe: -măsuri generale de organizare/monitorizare:

• înregistrarea regulată a consumului de energie termica;
• analiza facturilor de energie și revizuirea contractelor de furnizare a energiei și modificarea lor, dacă este cazul;
• solicitarea serviciilor de consultanță energetică din partea unor auditori energetici atestati, experti tehnici atestat! pentru exigenta E si după caz auditori energetici ANRE.

-măsuri asupra instalațiilor de încălzire:

• schimbarea coloanelor de încălzire și a racordurilor la corpurile de încălzire;
• înlocuirea corpurilor de încălzire, avand in vedere ca din informațiile primite nu au fost spălate si sau curatate in ultimii 3 ani;
• îndepărtarea obiectelor care împiedică cedarea de căldură a radiatoarelor către încăpere
• introducerea între perete și radiator a unei suprafețe reflectante care să reflecte căldura radiantă către cameră;
• echilibrarea termo-hidraulică corectă a corpurilor de încălzire, coloanelor de agent termic, rețelei de distribuție în general;
• Izolarea întregii distribuții de agent termic
• Se poate lua in calcul si o soluție cu ventiloconvectoare mascate pentru eliminarea disconfortului optic aferent corpurilor statice (radiatoare)

-măsuri asupra instalațiilor de apă caldă de consum (A.C.C.):

• schimbarea coloanelor de a.c.c. și a racordurilor la obiectele sanitare, daca acestea sunt deteriorate;
• înlocuirea obiectelor sanitare, daca acestea sunt deteriorate;
• utilizarea pompelor de căldură pentru prepararea individuală/colectivă a A.C.C. si/sau alte soluții de folosire a energiei regenerabile;
• utilizarea de dispersoare pentru baterii economice cu antrenare de aer pentru scăderea consumului de apa;
• echilibrarea hidraulică a rețelei de distribuție a apei calde de consum.
• izolarea termica a integii distribuții de ace;

Auditor energetic pentru clădiri gd I c.i, ing. Xxxxx Xxxxxx Măririi»

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

________________ si alertare in caz de incendiu____________

V. Raportul de Audit Energetic (CPE NR. NR. 53/05.09.2022)

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad, Str. Lucian Blaga, Nr. 15,

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu __________________

DATE GENERALE

CLĂDIRE

ADRESA

BENEFICIAR

DESTINAȚIA

ANUL CONSTRUCȚIEI

PROIECTANT

STRUCTURA CONSTRUCTIVA

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad,

Str. Lucian Blaga, Nr. 15, Mun. Arad, Jud. Arad

Municipiul Arad

M Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad 1887

SC ATELIER DECUMANUS SRL

Informații despre structura de rezistenta se vor prelua din expertiza tehnica cerința Al,care a fost întocmită, conform prevederilor Legii 10 a calitatii in construcții si Legii 50 a autorizării executării lucrărilor de construcții pentru obținerea unei autorizatii de construire si elaborării Proiectului Tehnic si pentru stabilirea clasei de risc seismic precum si pentru stabilirea posibilității de realizare a lucrărilor propuse prin prezenta documentație, avand in vedere încărcările suplimentare aduse. Din informațiile din expertiza construcția analizată are regimul de înălțime S+P+E,fiind realizată constructiv din:

- fundații continue din zidărie de cărămidă și piatră;
- pereți din zidărie de cărămidă și local piatră;
- planșee din bolți de zidărie de cărămidă peste subsol;
- planșeu cu grinzi de lemn,parțial cu bolți de zidărie peste etaj;

-șarpanta de lemn:

Zona climatica Il-temperaturi de iarna

Zona seismica conform PI00 - 1/2013

Figura 3.2 Zonarea teritoriului României în termeni de perioada de control (colț), 7< a spectrului de răspuns

Accelerația seismica a terenului de fundare a_g = 0,20g

Perioada de colt: Tc = 0.7 sec

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic / Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

DETERIORĂRI SI DEFICIENTE ENERGETICE CONSTATATE

Rezistenta termica minima pentru elementele de anvelopa nu este respectata (planseu de peste etaj - sub acoperișul șarpanta, tamplarie,pereți exteriori, placa pe sol,soclu.subsol etc ;)

Nu se mai accepta folosirea lămpilor cu incandescente/fluorescente - se va schimba soluția cu lămpi cu LED in zonele cu surse de iluminat neconforme;

Este obligatoriu sa se respecte expertiza tehnica cerința Al si in acest sens se vor respecta propunerile conform expertizei tehnice întocmite (care nu face obiectul acestei documentatii tehnice,se va analiza separat expertiza întocmită de expert tehnic Al atestat MCC, expertiza fiind obligatorie si necesara pentru obținerea unei autorizatii de construire si pentru stabilirea atat a clasei de risc seismic cat si a posibilității de realizare a lucrărilor propuse prin prezenta documentație avand in vedere încărcările suplimentare aduse structurii - si după caz pentru consolidarea clădirii);

Nu exista acte care sa ateste calitatea materialelor folosite pentru izolatii si instalatii;

Acoperișul nu este izolat corespunzător ;

Instalațiile interioare sunt intr-o stare de degradare ;

Nu au fost puse documente la dispoziție care sa ateste materialele folosite (de ex : calitatea tamplariei - rezistenta termica) si impliciti nici cartea tehnica conform HG343/2017 ;

Exista deficiente specifice clădirilor istorice privind umiditatea in exces si apariția fenomenului de condens/exfolieri de tencuieli/umiditate peste valorile normate ;

Inspecția tehnica s-a efectuat intr-o perioada când căldură era oprita in august 2022.

Au fost identificate zone cu mucegai,condens, exfolieri care sa necesite tratari de umiditate,in acest sens se va consulta expertiza tehnica pentru eventuale soluții de acest gen in paralel cu prezentul raport de audit energetoc

Izolarea exterioara a soclului cel puțin pana la adancimea de inghet este recomandata (dar nu este obligatorie in măsură in care soluția nu corespunde cu legislația specifica de monumente istorice), inclusiv dispunerea unei membrane cu rol de strat de protecție a termoizolatiei si a hidroizolatiei.Înainte de realizarea termoizolarii si hidroizolarii proiectantul si cu expertul tehnic vor analiza modalitatea de realizare a termoizolatiilor si hidroizolatiilor si se vor prezenta detalii de execuție

Pentru determinarea umidității din structura se prezintă intervalele si valorile de referința pentru umiditate in funcție de materialul component aferent umidometrului utilizat la determinări :

Valori de referință pentru umidi-tote, reprezentate în procent, referitoare Io greutate Valoare Cifra Material Mcssbereich uscat \|_lrn’_rtâ \|ț P						• muu inii
i	Mesteacăn, log, cireș, zodă, molid, nuc	6-44% ! <12% 1		12-15% j —---1	>15%
	Mesteacăn, log, cireș, zodă, molid, nuc
i	log, stejar, arțar, frasin, pin roșu	6-44%	<15% '	15-20%	>20%	i ⁴⁵
	log, stejar, arțar, frasin, pin roșu		— _ ■ ' ---—r-		> 4 % > 1 %	i ⁴⁵
2	mortar, beton ; ț 4 - 7,4 %		<2% । <0,5%J <9%	2-4% O/L1 % 2-5%	> 4 % > 1 %
3	strat anhidrit, tencuială ' 0,0- 4J %_ ---X. . ... n 0 « 1 ®Ă		<2% । <0,5%J <9%	2-4% O/L1 % 2-5%	>5%	1
4 5	Omeni mortar « 1 — Calcar mortor_ : P<4-3,7% 4 .			2-3.5% 1 O 0/	_>3J>% > 9 %	1
6	Cărămidă 1 U,0-8,5% \| ^v 1 *o			1__———

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

T Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 _x

tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Se poate observa ca la determinarea umiditarii in tencuiala/caramida plina a rezultat o valoare mai mare decât limita pe care aparatul o poate citi dând eroare ceea ce conform tabelului anterior - material nr.6 inseamna ca materialul este « prea umed », cu o umiditate peste 3%.

Din cauza umidității in exces din materialele de construcție,umiditatea din structura creste conductivitatea termica, respectiv scade rezistenta termica a elementului de anvelopa => creștere de consum de energie.

Totodată, se va avea in vedere la proiectare si umiditatea din incapere, propunere soluții de ventilare a subsolului si a intregii clădiri, analiza energetica a temperaturii suprafețelor (respectiv ecartul/diferenta de temperatura intre suprafețele interioare si cele exterioare sa fie minim, pentru confort termic sporti si pentru a avea o calitate interioara a aerului corespunzătoare)

Se propune integrarea unui sistem de tip BMS (Building management system) in măsură in care soluția poate fi implenetata la aceasta clădire fara sa fie afectata din punct de vedere arhitectural, clădirea fiind monument istoric.

La faza de proiectare DAL1/PT/DE se va avea in vedere crearea unui mediu optim interior, respectiv reducerea umidității (pana la umiditatea interioara optima normata), scăderea ecartului de temperatura dintre temperaturile suprafețelor interioare si exterioare, respectarea ventilării încăperilor (mc/h) si dimensionarea corecta a izolațiilor termice la nivelul planseului in funcție de punctul de rouă (determinarea prin calcul a creării punctului de rouă,prezentarea unui breviar de calcul si verificarea la cerinte/exigenta « E » de calitate a fazelor de proiectare ) si a combaterii efectelor sale (condensare/umiditate)

Tamplaria existenta este neconforma si sporește transferul termic de căldură in special datorita neetanseitatii ramelor si a lipsei de calitate a ansamblului toc-sticla.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 / tel: 0722782277 si 0723996461 X

X Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor X

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

______ si alertare in caz de incendiu ___________________

Tamplaria nou propusa va trebui sa respecte exigentele termice actuale atat din punct de vedere al rezistentei termice minime cat si din punct de vedere al limitării punților termice (montajul se va realiza pe cat posibil cat mai etanș, daca se permite cu bezi de etansare interior-exterior,conform avizului Direcției de Cultura / Ministerului Culturii.)

Scurgerea apelor pluviale se realizează pe alocuri langa fundațiile clădirii.Este necesara captarea apelor pluviale prin rigole de suprafața sau printr-o rețea de incinta.Umiditatea in exces din jurul fundațiilor conduce apa capilara spre structura,acționând ca un « burete », creând astfel premisa apariției mucegaiului/condensului pe zona interioara a clădirii,pe zona adiacenta soclului si subsolului si ducând la distrugerea materialului ceramic (cărămidă)

De asemenea apa pluviala nu se scurge corespunzător, existând zone de trotuare cu contrapanta, care duc astfel la infiltratii de umiditate in structura.

Se observa totodată ca soclul nu prezintă izolatii termice si hidroizoiatii.

Exista deficiente si la acoperișul șarpanta datorate lipsei izolațiilor termice corespunzătoare.

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Scopul principal al masurilor de reabilitare / modernizare energetica al clădirilor existente il constituie reducerea consumurilor energetice pentru incalzirea/climatizarea/ventilarea spatii lor,econom ia de energie electrica precum si reducerea costurilor pentru prepararea apei calde de consum in condițiile asigurării condițiilor de microclimat confortabil obligatoriu in stransa legătură cu izolarea termica a anvelopei clădirii.

Principalele soluții tehnice de creștere a eficientei energetice specifice clădirilor civile

sunt:

Asigurarea reglajului sarcinii termice de încălzire pe tipuri de încăperi;

J Reducerea alimentarii cu căldură pe perioadele de neocupare a clădirii

Reducerea infiltrațiilor de aer rece, prin etansarea rosturilor elementelor mobile (usi, ferestre), simultan cu asigurarea ventilării naturale organizate sau a ventilării controlate, a spatiilor ocupate;

Folosirea corecta a instalațiilor si dotărilor clădirii, folosirea economica a instalațiilor sanitare pentru economisirea apei calde de consum,eventual montarea unor dispozitive economice ;

Montarea instalațiilor care folosesc energie regenerabila(in măsură in care este posibil);

Izolarea termica a pereților exteriori opaci.a acoperișului sarpanta/terasa,a plăcii pe sol/peste subsol(acolo unde este cazul) si schimbarea tamplariei exterioare(acolo unde este cazul).

PROPUNERI DE MASURI PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE

Conform standardelor si normativelor in vigoare la data prezentei documentatii, a fisei de analize termice si energetice, a raportului de rezultate, a certificatului de performanta energetica, a anexei la certificat ,a dorinței beneficiarului, a Legii 372/2005 republicata in M.O. 451/23.07.2013 si actualizata in 29 ianuarie 2016, a Ordinului 2641si a tendinței mondiale privind economia de energie transpusa prin Directiva privind eficienta energetică (20I2/27/UE) pentru imobilul analizat se propun a se aplica mai multe pachete de soluții de reabilitare/ modernizare.

Lucrările sunt necesare la clădirea existenta in vederea creșterii performantelor energetice, a reducerii consumurilor energetice pentru încălzire,a reducerii consumului de energie electrica in condițiile îmbunătățirii si menținerii confortului si climatului termic interior si pentru folosirea raționala a resurselor naturale.

Conform legii 121/2014 privind eficienta energetica , articolul 4,paragraful 15. "eficienta energetica" este definita ca:

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. si audit energetic jF Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Eficienta energetica - raportul dintre valoarea rezultatului performant obtinut, constând in servicii, bunuri sau energia rezultata sau energia rezultata si valoarea energiei utilizate in acest scop;

Conform acestui concept trebuie analizata soluția de reabilitare energetica a clădirii raportata la costul inițial al soluției de reabilitare energetice si economia de energie a clădirii după efectuarea reabilitării.Se iau in calcul durata de viata a soluției de reabilitare(intre 10 si 20 ani) la calculul rentabilității soluției de investiție.

Astfel, se pune problema existentei unor soluții si pachete de soluții vis-a-vis de raportul intre costul inițial si economia de energie ulterioara., propunandu-se a se adopta soluții generale care nu implica costuri pe langa unul din pachetele de soluții de reabilitare energetica.

Soluții administrative generale (fără costuri)

Măsurile de reabilitare energetică ‘‘fără costuri” sunt măsuri organizatorice, ce se pot implementa imediat si nu necesită costuri sau presupun costuri nesemnificative. Aceste măsuri revin în sarcina exclusiva a utilizatorilor clădirii si sunt analizate din punct de vedere al influentei asupra consumului de căldură, cât si din punct de vedere al eficientei energetice. Măsuri generale si de organizare:

informarea tuturor utilizatorilor despre economisirea energiei;întelegerea corectă a modului în care clădirea trebuie să funcționeze atât în ansamblu, cât si la nivel de detaliu;stabilirea unei strategii clare de administrare în paralel cu o politică de economisire a energiei în exploatarea clădirii;analiza facturilor de energie.

Măsuri asupra clădirii:

îmbunătățirea etansării la ușile exterioare si la ferestre

Măsuri asupra instalațiilor de încălzire:

îndepărtarea obiectelor care împiedică cedarea de căldură a radiatoarelor către încăpere (perdele, mobilă, etc.);
introducerea între perete si radiator, a unei suprafețe reflectante care să împiedice transferul de căldură spre exterior;

reducerea temperaturii interioare în perioadele de neocupare a clădirii, prin montarea de termostate cu programare pe mai multe intervale.

Intervențiile asupra clădirii, pentru reabilitarea termica si economie de energie pentru apa calda.iluminat si încălzire se impart in doua categorii : intervenții asupra anvelopei clădirii si intervenții asupra instalațiilor aferente clădirii

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

So utii tehnice recomandate pentru modernizarea energetica a clădirii (cu costuri) SOLUȚII PENTRU CONSTRUCȚII (ANVELOPA):

SI Pereții exteriori ai Liceului Alimentar Arad

Pereții exteriori NU se vor izola cu izolație termica avand in vedere faptul ca imobilul analizat este un monument istoric.

Recomandarea auditorului energetic in măsură in care prezenta soluție este avizata de Direcția de Cultura / Ministerul Culturii / Specialistul de Componente Artistice / Expertul MCC / Arhitectul atestat MCC si alti specialiști si experti implicati este ca la refacerea tencuielilor sa se folosească tencuieli termoizolante de

Cu ajutorul tencuielilor termoizolante puteți obține straturi izolante fără rosturi, care se adaptează cu ușurință tuturor formelor geometrice. Se poate realiza astfel o execuție armonioasă a intradosului ferestrelor și a ușilor și a elementelor constructive proeminente sau curbate. în același timp, tencuielile termoizolante asigură uniformizarea temperaturii suprafețelor, precum și, prin utilizarea unui var hidraulic natural de calitate superioară , un mediu cu grad ridicat de alcalinitate.

Pereții tencuiți în acest mod își păstrează capacitatea mare de difuzie, astfel încât schimbul natural de umiditate continuă să se producă și după execuția măsurilor de reabilitare energetică.

In domeniul protejării monumentelor istorice, utilizarea tencuielilor termoizolante a permis în premieră modernizarea clădirilor istorice din punct de vedere energetic, fără a le modifica însă aspectul exterior si interior.

Nota: In calcul soluțiilor propuse nu a fost luata in calcul soluția SI, conform precizărilor din tema de proiectare nr. 24135/28.03.2022 - pag.3:

Obs. Nu se execută lucrări specifice de reabilitare termică, prin aplicare de placaje termoizolante asupra fațadelor acestei clădiri: fațadă principală, fațadă laterală, fațade curte posterioară și fațade curți interioare.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

/ Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

S2 Planseul de peste etaj se propune a se izola cu un strat de termoizolatie de min 35 cm, vata bazaltica rigida ignifuga si/sau spuma poliuretanica ignifuga cu celula închisa avand X max= 0,04 [W/mk] Se recomanda folosirea unui material cu X cat mai scăzut. Se menționează ca pentru planseu se accepta orice soluție tehnica realizabila (celuloza,poliuretan,vata bazaltica, spuma cu celula închisa si/sau deschisa,alte soluții) cu condiția respectării rezistentei termice minime corectate pe element de anvelopa si a cerințelor privind securitatea la incendiu,conform scenariu de securitate la incendiu avizat ISU (clasa de combustibilitate. REl etc) precum si condiționările privind monumentele istorice

Tehnologia va fi următoarea:

- Vata bazaltica rigida sau panourile din spuma poliuretanica rigida sau dispunerea prin aplicare cu pistolul a spumei (sau alte soluții aplicabile stabilite de proiectant) vor fi dispuse la extradosul planseului de peste ultimul etaj către spre spațiul neincalzit din pod ;
- In măsură in care se va adopta soluția cu vata bazaltica rigida,primii 15-20 cm se vor dispune pe o direcție. Restul de 15-20 cm se vor dispune perpendicular,pentru scăderea formarii punților termice. Se accepta si straturi succesive de izolație termica,dar cu condiția decalării cu 90 grade intre straturi pentru limitarea punților termice ;Se va avea grija si la îmbinări,suprapuneri de elemente pentru a limita crearea punților termice in sensul ca îmbinările se vor dispune cu spuma ignifuga pentru limitarea creării punților termice; In măsură in care se vor adopta alte soluții se va avea in vedere respectarea fiselor tehnice si tehnologice emisa de proiectant si de furnizorul/producatorul termoizolatiei.
- Straturile suplimentare componente vor fi luate in calcul la etapa de proiectare si execuție ;
- Se va analiza in special conformarea clădirii privind securitatea la incendiu (cerința « C » precum si cerința «Al » Rezistenta mecanica si stabilitate) si nu in ultimul rând cerința « E» - Economie de energie, conform legii 10 a calitatii in construcții si in acest sens se va analiza structura de rezistenta a acoperișului existent precum si a planseului de peste ultimul etaj,prin expertizare deoarece izolarea termica cu întreaga ei stratificatie aduce o incarcare suplimentara structurii ;
- Se va avea in vedere,după caz, in funcție de posibilitatea tehnica de acces ca izolația planseului sa se faca si deasupra cosoroabei, pentru limitarea punților termice la nivelul perimetral al pereților/zona de rezemare a cosoroabei - se vor elabora detalii de execuție ;
- Se vor prezenta acte de calitate si procese verbale (lucrări ascunse, recepții calitative, recepții materiale la intrarea in șantier, declaratii de performanta, agremente tehnice, declaratii de conformitate etc) asupra lucrărilor de izolare termica efectuate ;
- In zonele potențial de creare a punților termice (in funcție de calculul punctului de rouă al fiecărui element constructiv) se va dispune un strat suport de bariera de vapori cu strat de difuzie, respectiv folie speciala dispusa ca o suprafața continua,fara întreruperi.In măsură in care se va dispune folie de tip bariera de vapori,folia se va petrece minim 20-30 pe toate direcțiile cm.se va încerca pe cat posibil sa nu se capseze.iar in măsură in care capsarea este necesara se va dispune peste zona de capsare banda de etansare suplimentara.Nu se vor lașa Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sîaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 y tel: 0722782277 si 0723996461 K

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ________________ si alertare in caz de incendiu_______________________________ zone necapsate/nelipite pentru a nu se crea locuri de acces al umiditatii/condensului in structura.

- Având in vedere elementele si detaliile arhitecturale de la nivelul perimetral al șarpantei in proiectul de reabilitare se va acorda o atentie deosebita realizării corecte a racordărilor izolațiilor termice in vederea realizării unei suprafețe continue pentru scăderea punților termice.

Nota : In măsură in care si expertul tehnic Al este de acord cu prezenta soluție, se propune ca soluție eliminarea deșeurilor existente din pod (caramida,zgura etc) cu o grosime (raportata la densitatea materialului evacuat) astfel incat sa existe un echilibu de incarcari intre ceea ce se evacueaza din pod si ceea ce se propune (termoizolatia + stratul de protecție) pentru a nu exista posibilitatea "detensionarii" grinzilor de lemn astfel incat sa apara fisuri in tencuielile istorice si in finisajele de pe intradosul plânsului de sub pod care pot avea caracter istoric/ valoare istorica ;

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

/ Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

y** tel: 0722782277 si 0723996461 X

' Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

_______________ si alertare in caz de incendiu __________________

S3 Soclu (sub cota aprox. +0.50 fata de CTN/CTS in exterior):

Având in vedere ca se intervine la un monument istoric pentru soclu NU se accepta izolarea termica cu polistiren extrudatn sau alte soluții tehnice,dar in mod obligatoriu se va realiza asanarea subsolului

Este recomandata realizarea unei tencuieli de asanare avand in vedere caracterul de monument istoric al clădirii.

Tencuielile de asanare moderne se recomandă în principiu pentru zidării umede și/sau cu conținut de săruri dăunătoare construcției. Cu ajutorul acestor tencuieli, sărurile dăunătoare materialelor de construcție sunt reținute în interiorul tencuielii, neputând ajunge până la suprafața tencuielii. Datorită permeabilității deosebit de bune la vaporii de apă, aceste sisteme de tencuieli creează condiții favorabile pentru eliminarea umidității din zidărie.

Pentru a îndeplini această sarcină, se produc amestecuri speciale din mortare uscate prefabricate. Tencuielile astfel obținute au o porozitate mai pronunțată și o permeabilitate crescută la vaporii de apă. prezentând în același timp avantajul unei capilarități semnificativ mai reduse. Fiabilitatea acestor tencuieli depinde în mod decisiv de omogenitatea mortarelor, care însă nu poate fi garantată corespunzător în cazul în care mortarele se amestecă pe șantier.

Prin alegerea lianților, a aditivilor și a adaosurilor potrivite se pot fabrica tencuieli de asanare cu porozitate crescută, dar cu o pondere scăzută a porilor capilari. Menținerea în timp a eficacității și, prin urmare, evitarea oricăror deteriorări ale construcției depind de respectarea cu strictețe a parametrilor. Aceasta presupune, pe de altă parte, păstrarea compoziției optime. Compoziția optimă include tipul adaosurilor, forma și dimensiunea granulelor, tipul lianților, proporțiile de amestec, tipul și cantitatea de aditivi.

Având în vedere structura și rolul lor, tencuielile de asanare trebuie să se întărească relativ rapid, să ofere însă în același timp o priză sigură. De asemenea, componentele amestecului de mortar, în special liantul, trebuie să fie foarte rezistente la acțiunea sărurilor. Din toate aceste motive, sistemele cu tencuieli de asanare sunt preponderent legate hidraulic. Tencuielile de asanare au proprietăți deosebite, fiind rezistente la îngheț și putând fi aplicate, prin urmare, și pe zona de soclu. In condițiile în care clima ambiantă nu împiedică uscarea suprafețelor, prin aplicarea sistemelor pe bază de tencuieli de asanare pe zidăriile umede se pot obține suprafețe uscate.

Cu toate acestea, nu este posibilă ,,asanarea zidăriei” numai prin utilizarea tencuielilor de asanare. Se impun măsuri suplimentare de etanșare ca protecție împotriva umezelii, de exemplu prin bariere orizontale împotriva ascensiunii prin capilaritate și prin izolații verticale. Tencuielile de asanare reprezintă,măsuri auxiliare care creează condiții favorabile eliminării umidității din zidării.

înainte de a lua decizii cu privire la măsurile de întreținere și reparații, trebuie evaluată corespunzător la fața locului starea în care se află zidăria. Ca regulă generală, trebuie determinată cauza umidității, trebuie să se stabilească ce săruri solubile dăunătoare construcției sunt prezente, precum și tipul și starea zidăriei care urmează să fie tencuită.

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. sîaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/ tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

______________________si alertare in caz de incendiu__________

Zona de soclu este zona cu cele mai mari solicitări mecanice și fizice dintr-un perete exterior. Această zonă este cel mai intens afectată de umezeală, săruri, circulația rutieră, precum și de alți factori care decurg din prezența oamenilor, a animalelor și a diverselor obiecte si rețele edilitare. De aceea, zona inferioară a unei clădiri trebuie să fie deosebit de bine protejată, de exemplu împotriva pătrunderii umezelii provenite din stropii de apă de ploaie și alte precipitații. Zona cea mai afectată de stropii de apă de ploaie este de obicei o zonă de perete cu înălțimea de circa 30-50 cm de la sol, așadar de la marginea de sus a suprafeței terenului, a patului de fundație sau a terasei.

Cauza ascensiunii umidității în zona de soclu o reprezintă adesea lipsa unei separări orizontale a stratului de acoperire. Ca urmare, pot apărea deteriorările cunoscute sub formă de tencuieli „coșcovite”, eflorescențe sau modificări de culoare. Umiditatea cu ascensiune capilară poate deteriora tencuiala și zidăria clădirilor vechi. Prin intermediul umidității ascensionale sunt transportate și săruri dăunătoare zidăriei, acestea având capacitatea de a distruge tencuiala și zidăria. Pentru a preveni distrugerea ulterioară a zidăriei, zidurile trebuie „asanate" prin tehnica cea mai potrivită în cazul fiecărui proiect în parte. Ar trebui să se ia în considerare numai tehnicile ale căror modalități de acțiune sunt recunoscute din punct de vedere biologic și care și-au demonstrat deja fiabilitatea practică.

Exemplu:

- Tehnici mecanice: Incorporarea ulterioară a unui strat de etanșare
( de exemplu, fixare prin batere a unor plăci de oțel inoxidabil, tăierea zidului cu ferăstrăul cu lanț sau cu fir diamantat), care nu se pot aplica la aceasta clădire - monument istoric;
- Tehnici de injectare: Se aplică materiale de injectare, cu sau fără presiune, în porii zidăriei. Ca materiale de injectare se folosesc substanțe care închid sau îngustează porii, respectiv substanțe cu efect hidrofob.
- Tehnici electrofizice: în zidărie se introduc electrozi stabili la săruri și se alimentează la o sursă de curent continuu. Se evită astfel ascensiunea ulterioară a umidității.

Indiferent ce variantă de etanșare se alege,de obicei uscarea zidăriei se produce în ritm de cca l - 1,5 cm/Iună. De aceea, nu este permisă nicio obstrucționare a procesului de uscare si recomandarea este de desfacere a tencuielii din subsol (in funcție de rezultatul studiului de componente artistice) si lasarea zidăriei se se usuce in paralel cu gasirea cauzei infiltrațiilor (rețele neetanse in zona, apa pluviala, capilaritate, lipsa hidroizolatie sau o combinație dintre ele) Astfel, ca măsură auxiliară recomandată în cazul tuturor metodelor, în toate aceste situații se utilizează tencuielile de asanare.

Important

A nu se tencui zidăriile ale căror suprafețe sunt vizibil umede. Durata de viață a tencuielilor de asanare se reduce atunci când. în momentul aplicării lor. zidăria prezenta un grad prea ridicat de umezire.

Soluțiile de mai sus au caracter de recomandare, iar soluția tehnica de asanare/tratare de umiditate va fi luata de specialiștii si expertii MCC.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sTaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 %

/ tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

După reabilitarea soclului se recomanda dispunerea unui trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât latimea streasinii (proiecția picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), cu etansarea soclului de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundațiilor. Apele se vor prelua in rigole de suprafața sau printr-o rețea de canalizare pluviala de incinta.

NOTA In măsură in care expertul tehnic si Direcția de Cultura/Ministerul Culturii/ inginerul structurist/ Specialiștii si expertii MCC sunt de acord cu soluția, auditorul recomanda dispunerea unei hidroizolatie pe perimetrul exterior al clădirii, pe cat pana sub cota pardoselii de la subsol cu o soluție agrementata,completa conform unui sistem complet oferit de un furnizor de tipul Mapei,SikaJIasit etc. (enumerarea furnizorilor este neiimitativa).Se va avea grija la continuitatea hidroizolatiei, respectiv ea nu se va perfora, se vor realiza doar lipituri si prinderi, fara perforarea hidroizolatiei. Petrecerea (suprapunere) hidroizolatiei se va face pe 40-50 cm. Soluția este doar orientativa si se va stabili de proiectant la faza DALl/PT după consultarea cu specialiștii,verificatorii si expertii MCC.Se va putea alege orice soluție tehnica agrementata tehnica propusa de proiectant,solutiile prezentate nefiind limitative;

NOTA 3: Intervențiile la fundatii se vor face doar cu avizul expertului tehnic cerința Al, soluția tehnica, fiind necesar si obligatoriu sa fie insusita de către expertul tehnic conform HG742/2018 - ari. 12 alin (4).

S4 Tamplarie: Pentru clădirea analizata la momentul inspecției si din informațiile primite de la beneficiar tamplaria NU respecta rezistenta termica minima pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare in integralitatea sa

RExistent [m²K/W] = estimat 0.30 m²K/W (Tamplarie PVC. neconforma ca material cu statutul de monument istoric)

Nr. crt.

ELEMENT DE ANVELOPĂ PROPUS

R 'min mediu [m²K/W]

Z7'inin mediu

|W/m²K]

Tâmplărie exterioară (Conform ORDIN 2641/04.04.2017)

0,50

1.45

R'propusaudit [m²K/W] = 0.50 m2K/W (mai mare decât cea din Ordin 2641/2017!)

Modalitatea corecta de dispunere a tamplariei: Tamplaria se va monta, pe cat posibil, cu benzi de etansare interior - exterior! La aceasta modalitate de montaj a tamplariei se poate renunța in măsură in care soluția nu este in concordanta cu legislația specifica de intervenții asupra clădirilor de tip monument istoric sau in zone de protecție.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sTaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 > tel: 0722782277 si 0723996461 X

Ș5 Placa pe sol la subsol: Pentru clădirea analizata este recomandata (NU obligatorie !) si doar daca expertul tehnic si Direcția de Cultura/Ministerul Culturii/ inginerul structurist/ Specialiștii si expertii MCC sunt de acord cu izolarea plăcii de pe sol odata pentru scăderea ecartului de temperatura dintre interior si pardoseaua finita (temperatura pământului) si al doilea motiv fiind necesitatea de rupere a capilaritatii - respectiv se va dispune un strat de rupere a capilaritatii de min. 15 cm, folie hidroizolatoare, polistiren extrudat cu grosime de 10 cm, inca un strat de hidroizolatie urmata de o placa slab armata (strat support al pardoselii finite) sau alta soluție acceptata de expert si de Direcția de Cultura / Ministerul Culturii.

Avantajele vatei bazaltice in lucrările de izolare termica:

■ Utilizând aceasta metoda de izolație vom obține cele mai multe beneficii, -valoare R crescută, valoarea U ( W/mpK) poate fi considerabil redusa folosind aceasta metoda; aceasta este cea mai eficienta din punct de vedere al reduceri pierderilor de energie.
■ Izolarea intregii anvelopa conduce la eliminarea punților termice.
■ Se inmagazineaza căldură din interior reducând pierderea acesteia spre exterior;
■ Izolare termica face clădirea mai călduroasa iarna si mai racoroasa vara, deci mai confortabila;
■ Vata minerala bazaltica este un produs incombustibil (avand in vedere problemele specifice privind conformarea clădirilor la cerința “C” - Securitate la incendiu, nu intretine arderea si nici nu emana gaze nocive sub acțiunea focului;Nu este necesara dispunera lamelelor de vata bazaltica la clădiri multietajate daca se dispune o soluție unitara de izolare cu vata bazaltica.
■ Protecția fonica poate fi realizata fara probleme cu ajutorul acestui produs. In funcție de sortiment si grosime, structura fibroasa a vatei minerale bazaltice prezintă proprietăți foarte bune de absorbție acustica;
■ Rezistenta in timp reprezintă un alt avantaj de luat in considerare, deoarece roca bazaltica nu corodează si nu este corodata, nu este atacata de ciuperci si microorganisme, nu constituie hrana pentru insecte si rozătoare si nici nu putrezește (in comparație cu polisitrenuL utilizat pe scara larga in Romania);
■ Vata minerala bazaltica este un material prietenos cu mediul deoarece nu dauneaza sanatatii si nu poluează mediul. Acest aspect se face resimțit si in montaj, neexistand riscuri in timpul manevrării vatei;
■ Reducerea costurilor: facturi mai mici la energie, datorita consumului mai redus de energie
■ Economie de energie: Prin izolarea pereților si planseelor se reduce considerabil nivelul emisiilor de CO2 asociate clădirii, deci ajuta la pastrarea resurselor atat de prețioase de energie si la reducerea efectului de incalzire globala;
■ Fibrele de vata minerala bazaltica sunt protejate de o substanța hidrofoba. Astfel, vata minerala prezintă o rezistenta la umiditate (in comparație cu polistirenul simplu, celuloza, fibre etc);
■ Manevrabilitatea si instalarea acesteia nu ridica probleme fiind compatibila cu majoritatea materialelor de construcții

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sFaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ___________________________si alertare in caz de incendiu____________________________

SOLUȚII PENTRU INSTALAȚII

SOLUȚIA 6 - Instalația de incalzire

Sistemul de incalzire actuala este cu corpuri statice mixte (radiatoare de fonta si radiatoare de otel,după caz).

Auditorul energetic recomanda revizuirea si schimbarea distribuției de incalzire,corpurilor statice si ale echipamentelor cu raportare la HG2139/2004 privind mijloacele fixe si durata lor normata precum si cu raportare la starea tehnica a instalațiilor. Se propune astfel schimbarea distribuției,coloanelor, corpurilor statice si toate componentele instalației de incalzire pana la racordul din subsol aferent rețelei termice.

Propunerea auditorului este de dispunere a unui schimbător de căldură si dispunerea unui puffer in subsol pentru crearea unui circuit inchis in clădire cu agent termic. Pufferul se propune pentru inmagazinarea căldurii provenite de la termoficarea Municipiului Arad. In cadrul proiectului de instalatii se poate analiza si posibilitatea dispunerii unui puffer cu serpentina pentru conectarea la panouri solare, pentru incalzire si/sau acm.

Instalația de incalzire (proiectarea) nu face obiectul prezentei documentatii fiind prezentate soluții cu caracter general pentru imbunatarirea randamentului sistemului de incalzire al clădirii.

Categorii de lucrări necesare care se vor lua in calcul pentru instalația de incalzire: - repararea/refacerea instalației de distribuție a agentului termic între punctul de racord și planșeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii 57

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 'X > tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare _______________________________si alertare in caz de incendiu _____________________ pierderilor termice și de agent termic/apă caldă, precum și montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare și a robinetelor de presiune diferențială la baza coloanelor de încălzire în scopul creșterii eficienței sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a rețelei; înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire cu radiatoare/ventiloconvectoare, montarea/repararea/înlocuirea instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire și apă caldă de consum, inclusiv de legătură între clădirea/clădirile eligibile care face/fac obiectul proiectului și clădirea tip centrală termică;

- reabilitarea și modernizarea instalației de distribuție a agentului termic - încălzire și apă caldă de consum, inclusiv zonarea (control zonal) și echilibrarea instalațiilor termice, montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare și izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă;
- reabilitarea și modernizarea instalației de distribuție a agentului termic - încălzire și apă caldă de consum, parte comună a clădirii, prin montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare și izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor termice și de agent termic/apă caldă și al creșterii eficienței energetice
- montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice și/sau, după caz, instalarea unor sisteme de management energetic integrat, precum sisteme de automatizare, control și/sau monitorizare, care vizează și fac posibilă economia de energie la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii;
- montarea/înlocuirea echipamentelor de măsurare a consumurilor de energie din clădire pentru energie electrică și energie termică (ex. montarea debitmetrelor pe racordurile de apă caldă și apă rece și a contoarelor de energie termică, si după caz,cu dispozitive de înregistrare și transmitere la distanță a datelor)
- realizarea lucrărilor de refacere a racordării clădirii la sistemul centralizat de producere și/sau furnizare a energiei termice;
- realizarea lucrărilor de înlocuire a instalației de încălzire interioară cu distribuție orizontală la nivelul încăperilor inclusiv cu reglare inteligentă;
- implementarea sistemelor de management al consumurilor energetice prin achiziționarea și instalarea sistemelor inteligente pentru gestionarea energiei.
- instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu captatoare solare termice sau electrice, instalații cu panouri solare fotovoltaice, recuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale și a emisiilor de gaze cu efect de seră etc;

Se recomanda si adoptarea soluțiilor tehnice de mai jos :

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sfaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Soluția tehnică	Influență asupra consumului de căldură prin:	Modalitate de cuantificare
înlccu rea robinete; trcdțar cu rot nete cu ca o ier--ostatic	Asigurarea regiajuiu term e local	Vatedolcg a
Dotarea coloane b* ved ca e cj c spozitive de păstrare a dispcnidi.ulji da presiune constant	Asigurarea regiaju u term e a nivelu coloanelor vert cale	partea a < *a
Dotarea corpurilor stat ca cin spațiul cojit cu *e cârtitoare de cost a călcuni ccnsumata	Asigurarea controlului âsup-a livrări căldurii	Reducerea corsur-u ui oe căldu'ă pentru îr că zire a cădiri eu cca 15%
Dotarea issta aței cl contor de căldură general	Cunoașterea consumurtor •aale de căldură pentru ir că zire Și asigurarea ura facturări colecte a călcum	-
izolarea conductelor	Reduoa'ea f uxulu termic dis cat pnn conductele de distrt Jlie a agentului termic*	’/atodoleg e cartea 1 și oartea a n-a

Conform art. 14 din Legea 372/2005 -republicata M.0.868/23.09.2020 este obligatorie asigurarea echipării cu dispozitive de autoreglare pentru reglarea distinctă a temperaturii și calității aerului interior, în fiecare încăpere încălzită/răcită direct sau într-o zonă încălzită/răcită din clădire și/sau unitatea de clădire,astfel devine necesara reabilitarea intregului sistem de încălzire al clădirii cu montarea dispozitivelor in fiecare încăpere încălzită direct.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sîaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Conform Legii 372/2005 -republicata M.0.868/23.09.2020

CAPITOLUL XII

Inspecția sistemelor de încălzire

Art. 26. — (l) în scopul ajustării consumului dc energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani. la părțile accesibile ale sistemelor de încălzire a spațiului echipate cu cazane și ale sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW, precum generatorul de căldură, sistemul de control și pompa/pompele de circulație utilizate pentru încălzirea clădirilor și conductele, amortizoarele sau filtrele de aer utilizate pentru tratarea aerului, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.

(2) Sistemele de ventilare conectate la sistemele de încălzire, precum și sistemele de ventilare coordonate cu sistemele de încălzire sunt considerate sisteme combinate de încălzire și • ventilare; puterea nominalutilă a sistemului combinat de încălzire și ventilare reprezintă suma puterilor nominale utile ale diferitelor generatoare de căldură instalate în sistem.
(3) După efectuarea unei inspecții, în cazul în care nu au avut loc modificări ale sistemului de încălzire sau ale sistemului combinat de încălzire și ventilare a spațiului sau cerințele de încălzire ale clădirii nu s-au modificat, evaluarea dimensionării generatorului de căldură nu mai este necesară.
(4) Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului ale clădiri lor/unităților de clădire se efectuează de către experți tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Art. 27. — (1) Inspecția sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului include în principal evaluarea randamentului generatorului de căldură și corecta dimensionare a acestuia în raport cu necesitățile de încălzire și ventilare ale clădirii, dar și. după caz, ia în considerare capacitatea sistemului de încălzire sau a sistemului combinat de încălzire și ventilare a spațiului de a-și optimiza performanța în condiții de funcționare tipice sau medii.

(2) Raportul de inspecție se înmânează proprietarului/ administratorului clădirii, după caz, și se păstrează de către acesta la cartea tehnică a construcției.
(3) Raportul elaborat ca urmare a inspecției prevăzute la alin. (1) cuprinde rezultatul inspecției, precum și soluții sau măsuri de îmbunătățire a performanței energetice a sistemului tehnic inspectat.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

/ Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 , _x

/ tel: 0722782277 si 0723996461 .

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor ■ Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

_____________________ si alertare in caz de incendiu

SOLUȚIA 7 - Apa calda de consum

Se menționează ca pentru instalația de producere apa calda de consum se recomanda tratarea sistemului de producere acc/acm in mod unitar in toata clădirea avand in vedere existenta grupurilor sanitare si a necesității de instalare acm in grupurile sanitare.Auditorul recomanda suplimentarea grupurilor sanitare in măsură posibilității conform normativelor in vigoare cu raportare la nr. de persoane din clădire si la normativele specifice pentru persoane cu dizabilitati. Pentru producerea Apei calde de consum / apei calde menajere se propune folosirea apei calde de la rețeaua de termoficare sau printr-un schibator de căldură.

Au fost luate in calcul următoarele informatii orientative:

Mod Preparare apa calda	preparare centralizata
Mod Preparare apa calda
Destinația Clădirii	Scoli v

	fara dusun sau bai

Necesarul specific de apa calda de consum:

Nr anual de zile de folosire a apei calde de cons:

Numărul zilnic de ore de livrare a apei calde:

Numărul de persoane:

Pierderi specifice de apa

Temperatura apei reci

Temperatura de preparare a apei calde de consum

Temperatura de fumizare/utilizare a apei calde la punctul de consum

Temperatura medie a apei in conductele de apa calda de consum

La dimensionarea instalației acm proiectantul va realiza propriile sale calcule. Astfel auditorul propune ca apa calda de consum sa fie produsa din rețeaua de termoficare a Mun. Arad.

Încă o soluție (posibila) de aplicat ar fi dispunerea unui boiler (cu funcționare de la lermoficare,energie electrica de la SEN pentru momentele când căldură este oprita iar gradul de insorire nu permite funcționarea optima a captatoarelor solare precum si cu captatoare solare/ panouri solare)

Se recomanda sa se efectueze o documentație tehnica (Proiect tehnic de instalatii) iar proiectantul are libertatea de a alege orice soluție tehnica pe care o considera oportuna după consultarea in prealabil cu beneficiarul,si cu verificatorii de proiecte.

Instalația sanitara nu face obiectul prezentei documentatii.

Avand in vedere propunerea unei instalatii noi de acm este recomandat sa se izoleze întreaga distribuție de producerea a apei calde de consum de la sursa de producere acm si pana la consumatorii finali (lavoare,dusuri, spalatoare etc)

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sfaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 Z tel: 0722782277 si 0723996461 K

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu _________

SOLUȚIA 8 - Instalația de iluminat

Pentru instalația electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lămpilor) precum si a distribuției (după caz) a celor care sunt incandescente si fluorescente, respectiv se va dispune folosirea lampilor/panourilor de tip LED datorita duratei mari de viata a acestora si consumului electric scăzut raportat la cele clasice cu incandescenta sau fluorescenta, respectiv renunțarea la folosirea lămpilor cu fluorescenta si/sau incandescenta.

< < Calcul

Suprafața totala, utila, a pardoselii încăperilor din clădire

Puterea instalata in coipurile de iluminat (puterea instalata totala in coipurile de iluminat din clădire}

Coeficient de simultaneitate (val intre 0.6 -1}:

Consum specific de energie auxiliara pentru iluminatul de siguranța si automatizarea iluminatului (val intre 1 -6):

Se estimează pentru varianta cu lămpi LED o scădere a consumului pentru iluminat cu minim 40-60% fata de varianta clasica de iluminat.

Avantaje

- Durata de viață mare - becurile LED pot fi folosite de două ori mai mult (până la 50.000 de ore) față de cele fluorescente și de peste 50 de ori mai mult față de cele incandescente.
- Rezistență crescută - becurile LED sunt rezistente la șocuri și vibrații pentru că nu au filament precum cele incandescente.
- Eficiență superioară - becurile LED produc o lumină mult mai puternică și mai apropiată de conceptul de lumină albă.
- Consum redus de energie — principalul avantaj al acestui tip de becuri este consumul său scăzut, de 10-15 ori mai mic decât cel al unu bec incandescent, motiv pentru care becurile LED se numără printre cele mai economice becuri.
- Tipul de lumină - becurile LED produc lumină rece, spre deosebire de becurile incandescente care se încing foarte tare ele având o eficiență foarte scăzută. (90% din energia electrică ce le străbate este tarnsformată în căldură, și numai 10% este transformată în lumină)

• Tipul de echipamnet propus pentru asigurarea confortului vizual: aparate de iluminat cu sursa LED, avand durata de funcționare de aproximativ 50 OOOh, cu o temperature de Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/ tel: 0722782277 si 0723996461

' Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

________________________si alertare in caz de incendiu __________ culoare Tk< 4000 grd.K si cu o redare a culorilor > de 80%, avand și posibilitate de diming/reducerea intensității luminoase;

Montarea senzorilor de prezenta in spatiile neocupate permanent;

Sursele cu incandescenta sunt scoase din fabricație, calitatea ilumnatului era foarte buna

d ar consumul de energie nejustificat datorita principiului de functionare-incandcsccnta, flux luminos 5% , consum ce a dus la interzicerea acestora in Uniunea Europeana;
• Sursele fluorescent compacte si tuburile fluorescente, au in componenta mercur si unele dintre ele plumb, sunt din nou echipamente ce treptat vor mai fi utilizate doar pentru aplicatii speciale. Sursele LED au inlaturat si aceste componente toxice.

Este obligatoriu sa se intocmeasca un proiect tehnic de reabilitare/modernizare instalatii electrice.

Nota: Este obligatorie revizuirea/schimbarea tablourilor electrice, reabilitarea instalației de iluminat, inclouirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu lămpi LED, se vor instala senzori de mișcare in spatiile comune (holuri de acces,subsol,iluminat exterior)

Proiectarea si execuția se vor face doar de către instalatori autorizați si atestati AN RE.

De luat in seama la proiectare:

- reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate;
- înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED:
- instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență. acolo unde acestea se impun pentru economie de energie.
- montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice și/sau. după caz, instalarea unor sisteme de management energetic integrat, precum sisteme de automatizare, control și/sau monitorizare, care vizează și fac posibilă economia de energie la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii;
- implementarea sistemelor de management al consumurilor energetice prin achiziționarea și instalarea sistemelor inteligente pentru gestionarea energiei.
- instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu captatoare solare termice sau electrice, instalații cu panouri solare fotovoltaice
- demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție
- reabilitarea/ modernizarea instalației electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate.

SOLUȚIA 9 - Instalația de ventilatie/cliniatizare

Conform Legii 372/2005 -republicata M.O.868/23.09.2020

CAPITOLUL XIII - Inspecția sistemelor de climatizare

Articolul 28 (1) In scopul reducerii consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani. la părțile accesibile ale sistemelor de climatizare

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic _x

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/ tel: 0722782277 si 0723996461 U

4 / spațiului și ale sistemelor combinate de climatizare și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.
( 2) Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de climatizare și a sistemelor combinate de climatizare și de ventilare ale clădirilor/unităților de clădire se efectuează, de către experți tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Articolul 29

(1) Inspecția sistemelor de climatizare și a sistemelor combinate de climatizare și ventilare a spațiului include evaluarea eficienței și a dimensionării sistemului de climatizare în raport cu cerințele de răcire ale clădirii și, după caz, ia în considerare capacitatea sistemului de climatizare sau a sistemului combinat de climatizare și de ventilare de a-și optimiza performanța în condiții de f uncționare tipice sau medii.
(2) După efectuarea unei inspecții. în cazul în care nu au avut loc modificări ale sistemului de climatizare sau ale sistemului combinat de climatizare și ventilare a spațiului sau cerințele de răcire ale clădirii nu s-au modificat, evaluarea dimensionării sistemului de climatizare nu mai este necesară.
(3) Raportul de inspecție se înmânează proprietarului/ administratorului clădirii, după caz, și se păstrează de către acesta la cartea tehnică a construcției.
(4) Raportul elaborat ca urmare a inspecției prevăzute la alin. (1) cuprinde rezultatul inspecției, precum și soluții sau măsuri de îmbunătățire a performanței energetice a sistemului tehnic inspectat.

Clădirea nu este dotata la momentul inspecției cu sistem de ventilate centralizat si sistem de climatizare centralizat iar avand in vedere gradul de izolare al clădirii si permeabilitatea la aer precum si problema specifica clădirilor istorice privind calitatea aerului interior precum si avand in vedere gradul de ocupare mare (densitate mare de persoane in sălile de curs) este recomandat sa se proiecteze un sistem complet de ventilare cu recuperare de căldură (recomandat si climatizare) Soluția nu se va aplica in măsură in care regelementarile privind monumentele istorice nu permit aceste intervenții.

Pentru asigurarea calității aerului interior se vor lua in calcul următoarele masuri:

- soluții de ventilare naturală sau mecanică prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă;
- soluții de ventilare naturală organizată sau ventilare hibridă (inclusiv a spațiilor comune), repararea/refacerea canalelor de ventilație în scopul mențineri i/realizării ventilării naturale organizate a spațiilor ocupate;
- soluții de ventilare mecanică centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, utilizând recuperator de căldură cu performanță ridicată;
- repararea/înlocuirea/montarea sistemelor/echipamentelor de climatizare, de condiționare a aerului, a instalațiilor de ventilare mecanică cu recuperare a căldurii, după caz. a sistemelor de climatizare de tip ..numai aer” cu rol de ventilare și/sau de încălzire/răcire, umidificare/dezumidificare a aerului, a sistemelor de climatizare de tip .,aer-apă” cu ventiloconvectoare, a pompelor de căldură, după caz;
- instalarea, ventilatoarelor și/sau a recuperatoarelor de căldură, pentru creșterea performanței energetice a clădirii

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic k Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

PACHETE DE SOLUȚII PROPUSE:

Înainte de a se stabili pachetele de soluții care se pot aplica pentru clădire facem următoarele precizări:

Clădirea analizata este înscrisa ca fiind un monument istoric.

Astfel, fata de cele precizate anterior se vor propune 2 pachete de soluții - respectiv pachetul l si pachetul 2 ambele variante fara izolatii termice pe fațade si soclu.

Pachetele de soluții propuse in cazul clădirii de fata, sunt următoarele 2 :

Pachetul de soluții (1):

Se vor lua in calcul :

SI NU se aplica

S 2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta -35 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - fara izolatii
S4 Tamplarie

S6 Instalația de încălzire
S7 Apa calda de consum
S8 Instalația de iluminat
S9 Ventilatie/climatizare

Pachetul de soluții (2) :

Se vor lua in calcul :

SI Tencuiala termoizolanta (cu rezistenta termica suplimentara a pereților de circa 0.5 m2K/W)

S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida
S3 Soclu - fara izolatii
S4 Tamplarie
S5 Placa pe sol
S6 Instalația de încălzire
S7 Apa calda de consum
S8 Instalația de iluminat
S9 Ventilatie/climatizare

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sfaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Analiza energetica a soluțiilor de reabilitare pentru clădirea analizata Rezistentele termice minime pe element de anvelopa

Tabelul 3 Valorile coeficienților de control pentru clădiri de categoria 1

Tipul de clădite	Zona climatică	a [m-K/W]	b [m'K/WJ	c [mKW]	d fW/mK)	e [nrKW]
Spitale, creșe și policlinici	I	1.70	4,00	2,10	1,40	0,69
	II	1,75	4,50	2,50	1,40	0,69
	III	1.80	5,00	2.90	1,40	0,69
	IV	1.80	5,00	2.90	1,40	0,69
Clădiri de învățământ și pentru sport	I	1.70	4,00	2,10	1,40	0,50
	II	1,75	4,50	2,50	1,40	0,50
	III	1.80	5,00	2,90	1,40	0,50
	IV	1.80	5,00	2.90	1,40	0,50
Birouri, clădiri comerciale și hoteliere')	I	1.60	3,50	2,10	1,40	0,50
	II	1.70	4,00	2,50	1,40	0,50
	III	1.80	4,50	2.90	1,40	0,50
	IV	1,80	4,50	2,90	1,40	0,50
Alte clădiri (industriale cu regim normal de exploatare)	I	1.10	3,00	1,10	1,40	0,40
	II	1.10	3,00	1.20	1,40	0.40
	III	1.10	3,00	1,30	1,40	0.40
	IV	1,10	3,00	1.30	1,40	0,40

*) Pentru partea de cazare se aplică prevederile pentru clădirile rezidențiale de la pct. A.1.1.

NOTĂ:

Clădirile nerezidențiale de categoria 1 sunt acele clădiri cu "ocupare continuă" și clădiri cu "ocupare discontinuă" de clasă de inerție mare, a căror funcționalitate impune ca temperatura mediului interior să nu scadă (în intervalul "ora 0-ora 7") cu mai mult de 7'C s ub valoarea normală de exploatare.

Pentru zona climatică V se vor utiliza, prin extrapolare, valorile corespunzătoare zonei climatice IV.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic '■> Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

A.1.2.

(1) Rezistența termică corectată a elementului de construcție se calculează cu relația^-

R' = r * R [m -KW]

în care:

r = coeficientul de reducere a rezistenței termice totale, unidirecționale

^{r _} , R-IOT-D+âd । ‘ ।

Transmitanțele termice liniare și punctuale x nu diferă în funcție de zonele climatice; ele se determină pe baza calculului numeric automat al câmpurilor de temperaturi, corespunzător Metodologiei de calcul al performanței energetice a clădirilor, partea I - Anvelopa clădirii.

R = r. + £R + £R, + r_m [nrK/W]

în care:

R_s - rezistența la transfer termic superficial interior, [nt K/W];

R„ - rezistența la transfer termic superficial exterior. {m^; K/W];

R - rezistența la transmisie termică a unui strat omogen j (din alcătuirea unui element de construcție):

R; - rezistența termică a unui strat de aer neventilat;

R - rezistența termică totală (de la mediu ia mediu, în zona de câmp a unui element de construcție).

(2) Transmitanța termică corectată a elementului de construcție se calculează cu relația:

U'= -5;=- + ^^ + — [w/dn^)],

R' R A A ¹

Tabelul 5

Consumul anual specific maxim de energie primară, pentru toate zonele climatice

Clădire nerezidențială	Consumul anual specific maxim de energie primară q.,,™ [kWh/m^;an]
Clădire ce birouri	60
Spațiu comercial	101
Clădire de învățământ	123
Clădire pentru sănătate	149
Clădire pentru turism”)	81

*) Pentru partea de cazare se aplică prevederile de la pct. A. 1.6 pentru clădirile rezidențiale.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

COMPARAȚIE INTRE VALORILE CALCULATE SI VALORILE NORMATE ALE

REZISTENTELOR TERMICE

Pentru pachetul 1 propus:

Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	R’j clădirea reala	R’j clădirea reabilitata	R min (condiția de economie de energie) Conform Ordin 2641/04.04.2017
Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	m²k/W	m²k/W	m²k/W
1	Planseu peste ultimul etaj	x.38	6.84	5.00
3	Pereți exteriori	1.25	1.25	1.80
4	Tamplarie	0.30	>=0.50	0.50
5	Soclu	1.25	1.25	1.80

Pentru pachetul 2 propus:

Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	R’j clădirea reala	R’i clădirea reabilitata	11 min (condiția de economie de energic) Conform Ordin 2641/04.04.2017
Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	in²k/W	m²k/W	m²k/W
1	Planseu peste ultimul etaj	x.38	6.84	5.00
3	Pereți exteriori	1.25	1.77	1.80
4	Tamplarie	0.30	>=0.50	0.50
5	Soclu	1.25	1.77	1.80

Consumul anual specific maxim q(an, max) de energie primară, pentru toate zonele climatice - conform Ordinului 2641/04.04.20^7

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

/ Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Astfel,prin propunerile de eficientizare energetica clădirea va trebuie sa aiba consumul anual specific maxim de energie primară pentru încălzire q(an,max)= 123 [kWh/mp*an] conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația sa asimilata de clădire pentru invatamant in măsură in care este posibil avand caracterul de monument istoric - Liceul Alimentar Arad.

Tabelul 5

Consumul anual specific maxim q_inde energie primară, pentru toate zonele climatice

Clădire nerezidențială	Consumul anual specific maxim de energie primară q.,„„ (kWh/manj
Clădire de birouri	60
Spațiu comercial	101
Clădire de învățământ	123
Clădire pentru sănătate	149
Clădire pentru turism*)	81

*) Pentru partea de cazare se aplică prevederile de la pct. A. 1.6 pentru clădirile rezidențiale.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

*Consumurile specifice simulate pentru clădirea reabilitata cu pachetul 1 ar putea fi:

Nota: Consumurile specifice anuale pentru clădirea reabilitata cu pachetul 1 au fost determinate prin simularea cu ajutorul programului de calcul AllEnergy (agrement URBAN-1NCD-INCERC) a clădirii reale prin aplicarea soluțiilor detaliate anterior

Performanța energetică a clădirii

Sistemul de certificare: Metodologia de calcul al Performanței Energetice a Clădirilor elaborată în aplicarea Legii 372/2005

Notare energetică:

Clădirea certificata

Clădirea de referință

Consum anual specific de energie [kWh/m²an]

Indice de emisii echivalent CO₂ [kgco^m²an]

152,2

104,89

30,402

25.099

Consum anual specific de energie [kWh/m²anj pentru:		Clasă energetică
Consum anual specific de energie [kWh/m²anj pentru:		Clădirea certificată	Clădirea de referință
încălzire.	111,8	B	B
Apă caldă de consum:	11,64	A	A
Climatizare:	-	•	-
Ventilare mecanică:	18,1	E	E
Iluminat artificial	10,66	A	A

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an|: Q

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

' Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

Z tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANȚEI ENERGETICE A CLĂDIRII

□ Grile de clasificare energetică a clădirii funcție de consumul de căldură anual specific:

ÎNCĂLZIRE:

APA CALDA DE CONSUM:

ILUMINAT:

TOTAL: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDA CLIMATIZARE: DE CONSUM, ILUMINAT,

VENTILARE MECANICA

10,66 kWtVrrân

VENTILARE MECANICA:

Prin aplicarea pachetului minimal 1 nu se respecta toate rezistentele termice minime si tintele de consum de energie conform reglementarilor din Ordinul 2641/2017 => Se propune spre aplicare deoarece legea 372/2005 actualizata prin M.O. nr. 868/23.09.2020 prevede:

Art. 8. Cerințele stabilite în metodologie NU se aplică următoarelor categorii de clădiri: a) clădiri și monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora, dacă li s-ar aplica cerințele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;

In cadrul analizei energetice pentru pachetul minimal 1 au fost prevăzute următoarele intervenții care au efect asupra performantei energetice a clădirii:

Pachetul de soluții (1):

Se vor lua in calcul :

SI NU se aplica

S 2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 35 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - fara izolatii

S4 Tamplarie

S6 Instalația de incalzire

S7 Apa calda de consum

S8 Instalația de iluminat

S9 Ventilatie/climatizare

Proiectare, dirig^ntie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

^Consumurile specifice simulate pentru clădirea reabilitata cu pachetul de soluții (2) ar putea fi:

Nota: Consumurile specifice anuale pentru clădirea reabilitata cu pachetul 2 au fost determinate prin simularea cu ajutorul programului de calcul AllEnergy (agrement URBAN-INCD-INCERC) a clădirii reale prin aplicarea soluțiilor detaliate anterior

Performanța energetică a clădirii				Notare ₈₈ energetică.
Sistemul de certificare: Metodologia de calcul al Performantei Energetice a Clădirilor elaborată în aplicarea Legii 372/2005				Clădirea certificată		Clădirea de referință
	Eficiență energetică ridicata			<3		<3
	B>
	____C>
	D>

	__________e;
		F>
	G>
	Eficiență energetică scăzută
Consum anual specific de energie [kWh/m²an]				122,59		169,81
Indice de emisii echivalent CO		2 [kgco#n²an]		29.3		38,271
Consum anual specific de energie [kWh/m²an] pentru:				Clasă energetică
				Clădirea certificată	Clădirea de referință
încălzire			82,19	B	C
Apă caldă de consum:			11,64	A	A
Climatizare:			-	-	-
Ventilare mecanică:			18,1	E	A
Iluminat artificial			10.66	A	A
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]: 0

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sfaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

ÎNCĂLZIRE:

APA CALDA DE CONSUM.

ILUMINAT:

TOTAL: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDA DE CONSUM, ILUMINAT, VENTILARE MECANICA

CLIMATIZARE:

10,66 kWh/m’an

VENTILARE MECANICA:

Prin aplicarea pachetului mediu 2 se respecta toate rezistentele termice minime (conform reglementarilor din Ordinul 2641/2017) => Se propune spre aplicare, se verifica consumul maxim de energie primară pentru încălzire q(an,max)= 123 [kWh/mp*an] conform Tabelului nr.5 din Ordinul 264 l/20l 7 avand in vedere destinația sa de clădire pentru invatamant (Liceu)

In cadrul analizei energetice pentru pachetul 2 au fost prevăzute următoarele intervenții care au efect asupra performantei energetice a clădirii:

Pachetul de soluții (2) :

Se vor lua in calcul :

SI Tencuiala termoizolanta (cu rezistenta termica suplimentara a pereților de circa 0,5 m2K/W)

S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida
S3 Soclu - fara izolatii
S4 Tamplarie
S5 Placa pe sol
S6 Instalația de încălzire
S7 Apa calda de consum
S8 Instalația de iluminat
S9 Ventilatie/climatizare

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic •>.

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 '‘A_xtel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Analiza economica estimativa pentru cele 2 pachete propuse

Analiza economica presupune evaluarea următorilor indicatori:

- costuri de investiție a variantelor de reabilitare;
- durata de viata a variantelor de reabilitare:
- economiile de energie datorate adoptării variantelor de reabilitare.

Ținând seama de costul specific al energiei termice se stabilesc următoarele:

- durata de viata a investiției pentru fiecare varianta de reabilitare;
- costul specific al energiei termice economisite;
- reducerea procentuala a facturii la utilitățile de energie termica.

In analiza economica a variantelor de reabilitare s-a avut in vedere un cost specific al energiei folosite. Preturile unitare aferente fiecărei soluții reprezintă valori luate din piața de servicii, adica:

Pachet l

Pachet 2

Tamplarie 910 mp * 3000 Lei/mp = 2.730.000,00 Lei

Izolare distribuție,creștere randament, Încălzire = 500.000,00 Lei

Asanare soclu = 370 ml * 1500 Lei =

555.500,00 Lei

Instalații (estimare): 3.000.000,00 Lei

Izolare acoperiș 1800 mp * 500 lei / mp =

900.000,00 Lei

Placa pe sol: 750 * 300 = 225.000,00 Lei

Altele cheltuieli (estimare): 1.850.000,00

Lei

Total = aprox. 2.000.000,00 Euro

Tamplarie 910 mp * 3000 Lei/mp = 2.730.000,00 Lei

Izolare distribuție,creștere randament, Încălzire = 500.000,00 Lei

Asanare soclu = 370 ml * 1500 Lei = 555.500.00 Lei

Instalații (estimare): 3.000.000,00 Lei

Izolare acoperiș 1800 mp * 500 Iei / mp =

900.000,00 Lei

Placa pe sol: 750 * 300 = 225.000,00 Lei

Altele cheltuieli (estimare): 1.850.000,00 Lei

Tencuiala termoizolanta 3700 mp * 300 lei/mp = 1.100.000,00 Lei

Total = aprox. 2.220.000,00 Euro

Costul efectiv al lucrărilor de reabilitare a clădirii, schimbări de destinație, tratari de umiditate, extindere, lucrări de structura, protejare termoizolatii, modernizarea/reabilitarea/reconfigurarea instalațiilor, modernizări interioare etc nu face obiectul acestei documentatii si se determina printr-un deviz general si devize pe obiect întocmit de un proiectant autorizat, in baza unei DALI si sau PT.

Prin prezenta analiza energetica s-au luat in calcul doar costurile cu reabilitarea energetica a anvelopei clădirii., obiect al audituhii energetic, nu si cu intervenții

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

structurale, arhitecturale, ale instalatiilor/retelelor exterioare sau alte altor categorii de lucrări necesare lucrărilor de baza energetice care nu fac obiectul documentației.

Analiza energetica si economica are un rol pur informativ si strict pentru formarea unui punct de vedere vis-a-vis de fezabilitatea soluțiilor propuse in prezentul raport si doar din punct de vedere energetic (anvelopa) si nu din punct de vedere al instalațiilor si al intervențiilor arhitecturale si structurale la care prețul poate sa difere atat de mult incat sa denatureze prezenta analiza energetica a soluțiilor.

Modificarea valorii nete actualizate DVNA:

Relația de bază este proiecția la momentul „zero*' a tuturor costurilor și are forma:

VNA = Co-Ce*X

N în care:

X= Z [(u^)/(i + /)]⁽

VNA - valoarea netă actalizată

Cq - costul investiției totale la momentul „zero” al clădirii existente [RON]

Ce - costul anual al energiei consumate la nivelul anului de referință [RON / an]

Cm - costul anual al operațiunilor de mentenanță la nivelul anului de referință [RON / an]

f- rata anuală de creștere a costului căldurii (a felului de energie) [%]

i - rata anuală de depreciere a monedei utilizate [%]

k — indice a felului de energie utilizată (gaz. energie termică, energie electrică)

N - durata fizică de viață considerată a sistemului analizat

t - variabila timpului t = 1, N [an]

AC_E = c-AE

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2. sc.l, et.l, apt.x. Deva 333085

CUI: 37462858, Nr.reg. comerț J2O/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

TABEL REZULTATE - ANALIZA ECONOMICA A SOLUȚIILOR PROPUSE

Soluția

Ns Ani

Euro

AE kWh/an

Euro/kWh

A Ce Euro/an

A VNA Euro

Euro/kWh

Ani

Observații

Pachet 1

2000000

118858

0.1

1 1885,8

1899575,7

1,683

>25 ani

SI nu se valid econ dVNA>0.e>c

Pachet 2

2200000

231655

0.1

23165,5

1986778,7

0,95

>25 ani

S2 nu se valid econ dVNA>0.e>c

Practic,investiția in reabilitarea energetica a clădirii nu se recuperează intr-un timp mai scurt decât durata de viata a soluției daca se adopta oricare dintre cele 2 pachete 1 sau 2 (pachetul 1 nu respecta cerințele MC00I - Ordin 2641/2017,dar se considera a fi acceptat conform art. 8 din legea 372/2005 actualizata prin M.O. nr. 868/23.09.2020)

=> Ambele pachete nu sunt fezabile din punct de vedere economic,dar este necesara reabilitarea monumentului istoric fapt pentru care conformarea la impunerile dpdv energetic ale normativelor in vigoare (MC001, CI07, Legea 372/2005, Ordin 2641/2017) ramane pe plan secund fapt pentru care auditorul recomanda si opteaza pentru pachetul 2 care are o imbunatatire energetica similara cu pachetul 1 cu mențiunea ca pachetul 2 cuprinde toate categoriile de lucrări si se respecta impunerile din Ordinul 2641/2017.

Totodată, investitita in reabilitarea energetica a clădirii sau a anvelopei clădirii nu trebuie privita doar ca si costuri ci si din punct de vedere al incadrarii in prevederile Directivei europene 20-20-20. Astfel, prin aplicarea pachetului 2, clădirea se incadreaza in prevederile Ordinului 2641/2017 Suplimentar proiectantul va dimensiona un sistem care va folosi energie regenerabila raportat la consumul de energie după reabilitare conform normativelor in vigoare, a simulărilor din raport si a cerințelor dintr-un eventual ghid de finanțare.

Ca o concluzie finalza , auditorul recomanda aplicarea pachetului 2 in măsură in care este posibila aplicarea tencuielilor termoizolante si izolației termice la pod, in caz contrar recomanda pachetul 1.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Concluzii si recomandări generale

- Se vor respecta obligatoriu procedurile de dispunere a termoizolatiei la pod, cu dispunerea continua a plăcilor (conform agrement si indicatii producător) (nu se accepta zone de discontinuitate etc), Se vor respecta datele,fisele tehnice si instrucțiunile producătorului/ agrement tehnic / fisa tehnica / dispunere bariera de vapori, Procedee etc.
- Se vor respecta procedurile tehnologice si materialele sistemului de izolare a anvelopei adoptat.
- Se recomanda atribuirea execuției unei societăți de construcții agrementate/agreate de una din proprietarele brevetuiui/marci de izolatii, (sau similar)
- Necesitatea obținerii unei autorizatii de construire se stabilește de beneficiar,proiectant si direcția Urbanism a primăriei iar Proiectul de arhitectura si rezistenta va cuprinde obligatoriu Program de Control al Calitatii execuției termosistemului si al stratului suport, la execuție fiind întocmite P.V. de Control, in vederea realizării, la cererea ulterioara a beneficiarului, a unui Certificat de Performanta Energetica, după Recepția la Terminarea Lucrărilor, in conformitate cu Normele de aplicare a Legii 372.
- Conform Legii 10, Ordin 2264/2018 si HG742/2018 : Documentațiile tehnice vor fi vizate de către experul tehnic la cerința Al precum si de verificatorii de proiecte atestati -exigenta Cc si E;
- Proiectul tehnic, Documentația tehnica pentru obținerea autorizației de construire si detaliile de execuție vor fi avizate de către auditorul energetic pentru clădiri gr.I c.i, pentru respectarea soluțiilor propuse (materiale termoizolante,grosimi nu si pt. prinderea mecanica -care este in sarcina verificatorului si expertului tehnic - Al,după caz). Se va dispune obligatoriu verificarea la cerința „Cc” si „E” prin verificatori de proiecte atestati.

La întocmirea documentației de izolare termica a anvelopei se va tine seama de:

• Elementele componente ale sistemului termoizolant sunt compatibile intre ele si verificate in sistem, in conformitate cu ghidul de agrementare European.
• Se vor utiliza doar materiale standardizate, agrementate tehnic pentru care exista fise tehnice / agrement tehnic / declarație de conformitate / declarație de calitate / certificat de conformitate sau altele.
• Sistemul de atestare a conformității va fi in conformitate cu prevederile din Regulamentul pentru atestarea conformității produselor pentru construcții, aprobat prin Ordinul M.T.C.T. nr. 1558 /2004 si Ordin 1687/2019
• Evaluarea conformității produselor face obiectul standardului SR EN3172:2004 (Produse termoizolante. Evaluarea conformității) sau similar (se va lua in calcul ultima varianta de normativ)

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si'audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Prealabil începerii lucrărilor de izolatii se va verifica suportul pe care urmeaza sa se aplice materialul tcrmoizolant la pod, privind:

• localizarea si inlaturarea porțiunilor cu tencuiala sau materiale neaderente si a zonelor cu cu alte degradări identificate prin expertiza tehnica;
• inlaturarea zonelor atacate de mucegai, alge, licheni, mușchi, ele.;
• rectificarea tencuielii si a suprafețelor de beton carbonatat, utilizandu-se mortar compatibil,după caz;
• rectificarea rosturilor dintre tronsoane, daca este cazul;
• efectuarea străpungerilor necesare instalațiilor (hote, centrale termice, canale de ventilare etc); Străpungerile se vor executa doar cu soluții agrementate tehnic (treceri prin pereți RF cu mansoane si spume ignifuge, agrementate,după caz conform scenariu de securitate la incendiu) si cu avizul DJC/MCC prin specialiști si experti atestati MCC;
• încheierea lucrărilor de reparatii sau de înlocuire a tamplariei exterioare (ferestre si usi); Tamplaria se va monta, daca este posibil,cu benzi de etansare interior-exterior respectiv se se va reface spaletul pe cat posibil cu tencuiala termoizolanta pentru scăderea punților termice la ferestre; Aceste soluții se pot elimina daca nu sunt in concordanta cu legislația specifica aferenta monumentelor istorice;
• efectuarea egalizării si planeitatii suprafeței suport.

Masuri suplimentare de protecție la foc.

• Este necesara conform HG571/2016 obținerea autorizației de securitate la incendiu, ulterior obținerii avizului.
• Se va avea in vedere respectarea coeficientul de reflexie a luminii (HBW), al tencuielilor decorative trebuie.Acest lucru este valabil si pentru finisajele ce vor fi aplicate ulterior.
• Este obligatoriu sa se folosească materiale - minim clasa de reacție la foc B-s2,d0 dar este de preferat sa se folosească materiale cu clasa de reacție la foc Al sau A2-sLdO.

Se vor respecta in mod obligatiriu prevederile ORDINULUI nr. 1687 din 08.05.2019 privind aprobarea Listei cuprinzând indicativele de referință ale standardelor române care transpun standarde europene armonizate din domeniul produselor pentru construcții.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E.siaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu _______

NOTE LEGISLATIVE OBLIGATORII

1. Proiectul (DALI,DTAC,PT,DE) aferent izolărilor termice este obligatoriu sa fie elaborat de arhitect cu drept de semnătură OAR si/sau de inginer cu competente in audit energetic si sa fie verificat la cerința E - Economie de energie si izolare termica conform Legii 50/1991 actualizata 2020 - art 7 alin (2 indice 3) (Documentațiile tehnice - D.T. pentru reabilitarea termică a clădirilor se verifică în mod obligatoriu pentru cerința esențială de calitate în construcții "f) economie de energie și izolare termică ”)
2. Lucrările de termoizolatii si hidroizolatii vor fi urmărite de diriginte de șantier pe specialități, atestati conform Ordinului 1496/2011 si atestat si MCC)
3. Lucrările de termoizolatii si hidroizolatii vor fi urmărite de RLE (Responsabili tehnici cu execuție), atestati pe specialități conform Ordin 1896/2011 - min. domeniul 1.1, după caz atestat MCC.

Se vor intocmi procese verbale aferente lucrărilor de reabilitare energetica pe flecare element de anvelopa in parte si pe flecare categorie de lucrări; Proiectantul va cuprinde program de control pe categorii de lucrări (recepție materiale in șantier, verificare strat suport, adeziv si dibluire, verificare planeitate, prindere mecanica, grosime si calitate izolatii, plasa de fibra de sticla etc.); Prin programul de control se vor stabili lucrările ascunse (PVLA), recepțiile calitative (PVRC) si fazele de execuție (PV-FD) la care va participa si ISC si proiectantul lucrării

4. Proiectantul va menționa in documentația de execuție combustibilitatea materialelor si calitate lor ( de ex “Polistiren expandat ignifug EPS 120 grosime 10 cm, agrementat B-s2-d0” “vata bazaltica rigida, grosime,rezistenta la compresiune,densitate” (pentru pod) sau similar, etc). Ferestrele se vor monta pe precadre si cu benzi de etansare interior-exterior. Se va acorda o atentie deosebita punților termice prin calcul si detalii de execuție. La ferestre se va nota rezistenta termica minima pe planurile de arhitectura. Se vor elabora detalii de execuție.In funcție de reglementările privind monumentele prezentele concluzii si note se vor adapta in consecința prin grija proiectantului.
5. Având in vedere ca la data întocmirii auditului s-au identificat zone cu condens/mucegai/ igrasie proiectantul va analiza la faza DAL1 si PT eventualele soluții de tratare de umiditate,împreuna cu expertul tehnic. In acest sens se va contacta expertul tehnic, si se va stabili soluția tehnica de intervenție asupra structurii de rezistenta,întrucât auditorul energetic nu are competenta de intervenție asupra structurii de rezistenta a clădirii;
6. Este interzisa executarea lucrărilor de construire doar după documentație DTAC.Este obligatoriu sa se întocmească Proiect Tehnic + Detalii de execuție de arhitectura,rezistenta si instalatii (după caz) pentru reabilitarea energetica a clădirii - conform prevederilor legii 50/1991 - art 7 alin (4)
7. Se va avea in vedere HG742/2018 - art. 7 alin c), astfel se va dispune verificarea prin verificatori de proiecte a tuturor fazelor de proiectare - DALI,DTAC,PT,DE si inclusiv a dispozițiilor de șantier (după caz) conform Ordin 839/2009 - art.67.
8. La finalizarea lucrărilor se va emite un Certificat de performanta energetic care va certifica respectarea prevederilor prezentului audit energetic conform Legii 372/2005 republicata in 2020- M.O. 868/23.09.2020-art. 23 alin (1) si (2),

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/ tel: 0722782277 si 0723996461 'X

/ Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor X Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

_____________ si alertare in caz de incendiu

9. Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor se recomanda sa fie insotit de un raport prin termoviziune (infrarosu) efectuat in sezonul rece de către un auditor energetic pentru clădiri / specialist “operator termografie” pentru identificarea rezolvării corecte in execuție a punților termice,după caz.
10. Se vor avea in vedere prevederile normate din normativ 007 (spre exemplu) privind limitarea punților termice,prin emiterea de detalii de execuție conforme si complete si verificate prin verificatori de proiecte atestati,aleși de investitor. Se va intocmi breviar de calcul al coeficientului global de izolare termica “G” la faza PT, verificat la exigenta “E” de calitate.
11. Conform Legii 372/2005 -republicata M.0.868/23.09.2020

CAPITOLUL XII

Inspecția sistemelor de încălzire

Art. 26. -

(1) în scopul ajustării consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani, la părțile accesibile ale sistemelor de încălzire a spațiului echipate cu cazane și ale sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW, precum generatorul de căldură, sistemul de control și pompa/pompele de circulație utilizate pentru încălzirea clădirilor și conductele, amortizoarcle sau filtrele de aer utilizate pentru tratarea aerului, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.
(4) Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului ale clădirilor/unitălilor de clădire se efectuează de către experti tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Conform Legii 372/2005 -republicata M.0.868/23.09.2020

CAPITOLUL XIII

Inspecția sistemelor de climatizare

Articolul 28

(1) în scopul reducerii consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani, la părțile accesibile ale sistemelor de climatizare a spațiului și ale sistemelor combinate de climatizare și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.
(2) Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de climatizare și a sistemelor combinate de climatizare și de ventilare ale clădirilor/unitătilor de clădire se efectuează, de către experți tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Se menționează astfel ca ulterior realizării lucrărilor beneficiarul va avea obligația realizării inspecției din punct de vedere energetic a sistemelor de încălzire,climatizare si de ventilare la un imterval de 2 ani, daca puterea nominala a utilajelor/echipamentelor va depăși 70kw. Inspecția se va realiza de către experti tehnici atestati

12. Se vor respecta prevederile procedurii de control al statului PCC 001-2013;
13. Conform art. 14 din Legea 372/2005 - republicata M.0.868/23.09.2020 este obligatorie asigurarea echipării cu dispozitive de autoreglare pentru reglarea distinctă a temperaturii și calității aerului interior, în fiecare încăpere încălzită/răcită direct sau într-o zonă încălzită/răcită din clădire și/sau unitatea de clădire.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic ' _xCod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

tel: 0722782277 si 0723996461 %

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

14. Soluțiile prezentate sunt recomandate, proiectantul va avea obligația colaborării cu beneficiarul in vederea satisfacerii exigentelor privind conformarea la cerința „E" a clădirii.
15. Rezultatele simulărilor pentru pachetul 1,2 sunt strict orientative si nu reprezintă o certitudine asupra indicatorilor de output,fiind doar o simulare energetica la aceasta faza de audit energetic. Responsabilitatea privind respectarea indicatorilor revine proiectantului si beneficiarului.
16. Auditorului nu i-au fost puse la dispoziție documentele din „Cartea Tehnica a Construcției” (inclusiv consumuri energetice/istoric etc) astfel incat pot exista diferența intre audit, proiect si realitate care se vor trata/rezolva la faza de proiectare si/sau execuție.
17. Având in vedere prevederile Legii 372/2005 actualizata prin M.O. nr.868/23.09.2020 -

Al t. 8. :

“Cerințele stabilite în metodologie nu se aplică următoarelor categorii de clădiri:

a) clădiri și monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora, dacă li s-ar aplica cerințele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior; ”

Astfel avand in vedere caracterul de monument istoric, exigentele metodologiei de calcul a performantei energetice a clădirilor nu se aplica acestei clădiri, prezentul document avand doar caracter de recomandare.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energeti^^^^^.

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

Z tel: 0722782277 si 0723996461

/ Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Z Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

________________ si alertare in caz de incendiu______________________________

CONCLUZII FINALE

Prin aplicarea soluțiilor descrise din pachetul maximal 3 se vor respecta cerințele si anume:

l) Clădirea fiind monument istoric se recomanda (nefiind obligatoriu) ca valoarea consumului de energie primara pentru încălzirea clădirilor va trebui sa scada sub < 123 [kWh/mp*an] [kWh/mp*an] pentru clădiri cu funcțiune de invatamant (funcțiune asimilata conform Ordin 2641/2017), lucru de altfel îndeplinit pentru ambele pachete de soluții
2) Emisii de CO2 =29,3 CO2 kg/mp*an pentru pachet 1 ,respectiv30,4 CO2 kg/mp*an pachet 2
3) Folosire izolatii minim clasa de reacție la foc B-s2,d0 dar este de preferat sa se folosească materiale cu clasa de reacție la foc A1 sau A2-s 1 ,d0 (vata bazaltica fiind clasa A1)
4) Respectarea valorilor rezistentelor termice minime pe element de anvelopa descrise anterior si anume:

Pentru pachetul 1 propus:

Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	R’j clădirea reala	R’j clădirea reabilitata	R’min (condiția de economie de energie) Conform Ordin 2641/04.04.2017
Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	m²k/W	m²k/W	m²k/W
1	Planseu peste ultimul etaj	x.38	6.84	5.00
3	Pereți exteriori	1.25	1.25	1.80
4	Tamplarie	0.30	>=0.50	0.50
5	Soclu	1.25	1.25	1.80

Pentru pachetul 2 propus:

Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	R’j clădirea reala	R’j clădirea reabilitata	R min (condiția de economie de energie) Conform Ordin 2641/04.04.2017
Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	m²k/W	m²k/W	m²k/W
1	Planseu peste ultimul etaj	x.38	6.84	5.00
3	Pereți exteriori	1.25	1.77	1.80
4	Tamplarie	0.30	>=0.50	0.50
5	Soclu	1.25	1.77	1.80

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Tabelul 3 Valorile coeficienților de control pentru clădiri de categoria 1

Tipul de clădire	Zona climatica	a [mW/]	b [m-KW]	c [m-KWJ	d {W/mK]	e [mK/W]
Spitale, creșe și policlinici	l	1,70	4.00	2 '0	1,40	0,69
	II	1.75	4,50	2,50	1.40	0,69
	III	1,80	5,00	2,90	1.40	0,69
	IV	1,80	5,00	2,90	1,40	0,69
Clădin de învățământ și pentru sport	I	1,70	4,00	2.10	1.40	0.50
	II	1,75	4,50	2,50	1.40	0.50
	III	1,80	5,00	2,90	1.40	0.50
	IV	1,80	5,00	2,90	1.40	0,50
Birouri, clădiri comerciale și hoteliere¹}	I	1.60	3,50	2.10	1.40	0,50
	II	1,70	4,00	2,50	1,40	0.50
	III	1.80	4,50	2,90	1,40	0.50
	IV	1,80	4,50	2 90	1.40	0.50
Alte clădiri (industriale cu regim normal de exploatare)	I	1,10	3.00	1,10	1.40	0,40
	II	1.10	3,00	1,20	1.40	0.40
	III	1.10	3,00	1,30	1.40	0.40
	IV	1.10	3.00	1.30	1.40	0.40

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic % Cod fiscal: RO 16053001, Nr.reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

5) Respectarea valorii coeficientului global de izolare termica

G < G n (doar pt pachetul 2)

6) Respectarea numărului minim de schimburi de aer corespunzător clasei de permeabilitate, conform Ordinului 2641/2017. Auditorul energetic menționează dotarea clădirii cu climatizare/ventilatie cu recuperare de căldură, cu încadrarea in actualii parametrii estimati. Se va mențiune numărul orar de schimburi de aer sub aceasta valoare limita din Ordinul 2641/2017.
7) Având in vedere prevederile Legii 372/2005 actualizata prin M.O. nr.868/23.09.2020 -

Art. 8. :

“Cerințele stabilite în metodologie nu se aplică următoarelor categorii de clădiri:

b) clădiri și monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora, dacă li s-ar aplica cerințele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior; ”

Astfel soluțiile propuse se vor plia pe cerințele avizatorilor - astfel solicitările scrise ale Direcției de Cultura/Ministerul Culturii si ale persoanelor atestate de Ministerul Culturii (Specialiști, Verificatori si Experti) vor avea prioritate in fata concluziilor prezentului raportjar simulările energetice au rol strict estimativ.

Auditor energetic pentru clădiri gr. I c. ing. Xxxxx Xxxxxx

SC SMART CONSULTING SRL

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

/ Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comert: J20/75/2004

/ tel: 0722782277 si 0723996461 X.

/ Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor -

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ________________________ si alertare in caz de incendiu__________________________

Anexa 1 - DETERMINAREA CLASEI DE PERMEABILITATE LA AER

Clasa de permeabilitate se determina in funcție de categoria clădiri si clasa de adapostire, conform tabel A10.1 .-MC001

Tabelul A.10.1. - Numărul dc schimburi de aer, n_a, pentru clădirea analizata______________

Categoria clădirii		Clasa de adăpostire	Clasa de permeabilitate la aer
Categoria clădirii		Clasa de adăpostire	ridicată	medie	scăzută
Clădiri individuale		neadăpostite	L5	0,8	0,5
		moderat adăpostite	M	0,6	0,5
		adăpostite	0,7	0,5	0,5
Clădiri cu mai multe apartamente, cămine, internate, ș.a.	dublă expunere	neadăpostite	1,2	0,7	0,5
		moderat adăpostite	0,9	0,6	0,5
		adăpostite	0,6	0,5	0,5
	simplă expunere	neadăpostite	1,0	0,6	0,5
		moderat adăpostite	0,7	0,5	0,5
		adăpostite	0,5	0,5	0,5

încadrarea clădirilor în clasele de adăpostire se face conform tabelului A10.2.

Tabelul A.10.2. - Încadrarea clădirilor în clasa de adăpostire___________

Clasa de adăpostire	Tip de clădire
neadăpostite	clădiri foarte înalte, clădiri la periferia orașelor și în piețe, clădiri la șes
moderat adăpostite	clădiri în interiorul orașelor, cu minim 3 clădiri în apropiere, clădiri la șes protejate de arbori
adăpostite	clădiri din centrul orașelor, clădiri în păduri

încadrarea clădirilor în clasele de permeabilitate la aer se face conform tabelului A10.3.

Tabelului A10.3. - încadrarea clădirilor în clasele de permeabilitate la aer_________

Clasa de permeabilitate la aer	Tip de clădire
ridicată	clădiri cu tâmplărie exterioară fără măsuri de etanșare
medie	clădiri cu tâmplărie exterioară cu garnituri de etanșare - asimilata in acest caz cu vitrajul dublu si parțial garnituri
scăzută	clădiri cu ventilare controlată și cu tâmplărie exterioară cu măsuri speciale de etanșare

Numărul de schimburi de aer poate fi determinat și în funcție de tipul și starea ferestrelor/ușilor și lungimea rosturilor ferestrelor și ușilor exterioare (document recomandat STAS 1907-1/97). în acest caz pot fi utilizate următoarele valori pentru coeficientul de infiltrație prin rosturi:

’¹ = 0,04 - pentru ferestre și uși în stare bună, cu etanșare specială;

‘² = 0,14 - pentru ferestre și uși în stare bună dar fără etanșare specială;

'³ =0.20 - pentru ferestre și uși în stare deterioarătă (neetanșe), rezultând următoarele relații pentru calculul numărului de schimburi de aer;

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

în care:

L este lungimea rosturilor, în m;

V este volumul încălzit, în m³.

Dacă, din calcule, va rezulta o valoare < 0,5 h¹, se va considera un număr de 0,5 schimburi de aer pe oră.

Pentru îmbunătățirea comportării termotehnice a clădirii și pentru reducerea valorii coeficientului global de izolare termică, se recomandă aplicarea următoarelor măsuri: La alcătuirea generală a clădirii:

- pentru reducerea pierderilor de căldură spre spațiile de circulație comună, se vor prevedea windfanguri la intrările în clădiri (unde se poate), aparate de închidere automată a ușilor de intrare în clădiri, ș.a.;
- la pereții interiori ai cămărilor aerisite direct/spatiilor neincalzite, se vor prevedea măsuri de termoîzolare.

La alcătuirea elementelor de construcție perimetrale:

- se vor utiliza soluții cu rezistențe termice specifice sporite, cu utilizarea materialelor termoizolante eficiente (polistiren, vată minerală bazaltica ș.a.);
- se vor utiliza soluții îmbunătățite de tâmplărie exterioară, cu garnituri de etansare;
- se va urmări reducerea în cât mai mare măsură a punților termice de orice fel, în special în zonele de intersecții a elementelor de construcție (colțuri, socluri, cornișe, atice), cât și la balcoane, logii, bowindouri, în jurul golurilor de ferestre și uși de balcon, ș.a;

în vederea reducerii infiltrațiilor de aer rece

la tâmplăria exterioară se vor lua măsuri de etanșare corespunzătoare a rosturilor dintre tocuri și conturul golurilor din pereți;

- se va utiliza exclusiv tâmplărie de bună calitate și prevăzută cu garnituri de etanșare;
- suprafețele vitrate, luminatoarele și tâmplăria fixă vor fi prevăzute cu soluții de

etanșare care să excludă orice infiltrații ;

- la elementele perimetrale opace nu se vor utiliza soluții constructive caracterizate printr-o permeabilitate la aer ridicată.

Auditor energetic jjgntru^l^iri gr. 1 c.i. ing. Bode'a Adrian ^■•ius

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

/' Proiectare, dirig’entie de șantier, R.T.E. si'audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J2O/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sfaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

BREVIAR DE CALCUL

pentru determinarea coeficientului global de izolare termica. G, [W/m³K]

1. Date Generale:

Denumirea Proiectului: Liceul Alimentar Arad pachet I

Destinația Clădirii:

Adresa: Jud. Arad, Mun. Arad, Str. Lucian Blaga, Nr. 15, Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad

Zona Climatica : ZonaJI

Aria desfasurata construita: A_3C = 6360 nr

Volumul clădirii: V_c = 4140,61 nr

2. Elementele de construcție ale anvelopei clădirii:

Elementul de construcție	Simbol	A[m²l
Planseu peste ultimul etaj	Planseu pest	1728
Perete N	Perete N	1129,74
Perete S	Perete S	1110,83
Perete V	Perete V	755.45
Perete E	Perete E	701.77
Tamplarie N	Tamplarie N	243.04
Tamplarie S	Tamplarie S	261.95
Tamplarie V	Tamplarie V	173,8
Tamplarie E	Tamplarie E	227.48
Planseu inferior	Planseu infer	1728
TOTAL - Arie anvelopa. 21A\| = A	-	8060,06

Recapitularea ariilor pe tipuri de suprafețe:

- Aria suprafeței tuturor pereților opaci ai anvelopei clădirii: A₁ = 3697,79 m²
- Aria suprafețelor tuturor planseelor de la ultimul nivel al clădirii: A₂ = 0 nr
- Aria suprafețelor tuturor planseelor infenoare ale clădirii aflate in contact cu exteriorul sau cu un spațiu neincaizit: A₅ = 0 m²
- Aria tuturor suprafețelor vitrate ale anvelopei clădirii: Aj = 906,27 nr
- Perimetrul exterior al spațiului încălzit aflat in contact cu solul sau ingropat: P = 370 m

3. Rezistentele termice ale elementelor de construcție ale anvelopei clădirii:

Elementul de constructie/Simbol	R	^rj î-1	R, [m'KWl
Planseu peste ultimul etaj (Planseu peste ultimul etaj)	8,553	0,8	6,842
Perete N (Perete N)	1,567	0.8	1.254
Perete S (Perete S)	1,567	0.8	1,254
Perete V ('Perete V)	1,567	0.8	1,254
Perete E (Perete E)	1,567	0.8	1,254
Tamplarie N (Tamplarie N)	0,55	1	0.55
Tamplarie S (Tamplarie S)	0.55	1	0.55
Tamplarie V (Tamplarie V)	0.55	I	0.55

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Tamplarie E (Tamplane t )	0.55	1	0.55
Planseu inferior (Planseu inferior)	1.292	0.8	4,118
Rezistenta termica corectata medie pe anvelopa clădirii,R¹ [m’K/W]			1,53

4. Coeficienții de pierderi de căldură prin transmisie (cuplaj termic). L [W/K]:

Elementul de construcție Simbol	A fm²]	Rj fm’K/Wl	fW/Kl	r-i	rw/Ki
Planseu peste ultimul etaj (Pla	1728	6.842	252,55	1	252,55
Perete N (Perete N)	1129,7	' 25-	900,90	■i	900,90
Perete S (Perete S)	1110,8	1.254	885.82	1	885,82
Perete V (Perete V)	755,45	1,254	602.43	i	602,43
Perete E (Perete E)	701.77	1.254	559.62	1	559.62
Tamplarie N (Tamplane N)	243.04	0,55	441,89	1	441,89
Tamplarie S (Tamplarie S)	261,95	0.55	476,27	।	476.27
Tamplarie V (Tamplarie V)	173.8	0.55	316	1	316
Tamplarie E (Tamplane E)	227,48	0,55	413,6	1	413,6
Planseu inferior (Planseu infen	1728	4.118	419.62	0,35	146,86
TOTAL. St.'L					4995,9

5. Coeficientul global de izolare termica, G-, [W/m’K]:

G, = 1,207 [W/m’K]

6. Categoria Clădirii:

Categoria clădirii este data de clasa de inerție termica:

• Clădirea se situează in Categoria 2. avand inerție termica mica / medie (M<400 kg/m²)

7. Corecția pentru aporturile solare:
8. Coeficientul global de referința de izolare termica, G_)rfț W/m’K :

1 fA. A, A, A₅ ,

= 77 — ⁴ T* ⁺ V⁺ T ^{4 d}'^{p +} , in care.

v_c l, a o c e j

a, b, c, d, e - coeficienți de control al elementelor de construcție a= 1.6 n^KM b = 4,5 m’K/W c = 2.3 mW e = 0.5 nrK/W d = 1.4W/mK

G_1W« 1.121 W/m’K

9. Concluzii

Din compararea valorilor G . si

• G, = 1,207 [W/m’K] >

termica globala al clădirii este necorespunzator. se impune corectarea caracteristicilor geometrice, termotehnice si de conformare ale anvelopei clădirii pentru încadrarea

in prevederile normate.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic 'X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

BREVIAR DE CALCUL

pentru determinarea coeficientului global de izolare termica. G₁ [W,'m²K]

1. Date Generale:

Denumirea Proiectului: Liceul Alimentar Arad pachet 2

Destinația Clădirii:

Adresa: Jud. Arad. Mun. Arad, Str. Lucian Blaga, Nr. 15, Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad

Zona Climatica : ZonaJI

Aria desfășurată construita: A^ = 6360 m^:

Volumul clădirii: V_c = I8632.75 m°

2. Elementele de construcție ale anvelopei clădirii:

Elementul de construcție	Simbol	Atm²!
Planseu peste ultimul etaj	Planseu pest	1728
Perete N	Perete N	1129,74
Perete S	Perete S	1110,83
Perete V	Perete V	755.45
Perete E	Perete E	701.77
Tamplarie N	Tamplarie N	243.04
Tamplane S	Tamplarie S	261,95
Tam plane V	Tamplane V	173,8
Tamplane E	Tamplarie E	227.48
Planseu inferior	Planseu infer	1728
TOTAL - Arie anvelopa, 21A\| = A	-	8060,06

Recapitularea ariilor pe tipuri de suprafețe:

- Aria suprafeței tuturor pereților opaci ai anvelopei clădirii: A, = 3697.79 m²
- Aria suprafețelor tuturor planseelor de la ultimul nivel al clădirii: A₂ = 0 nr
- Aria suprafețelor tuturor planseelor inferioare ale clădirii aflate in contact cu exteriorul sau cu un spațiu neincalzit. A, = 0 nr
- Aria tuturor suprafețelor vitrate ale anvelopei clădirii: A_a = 906,27 nr
- Perimetrul exterior al spațiului incalzit aflat in contact cu solul sau inaropat: P = 370 m

3. Rezistentele termice ale elementelor de construcție ale anvelopei clădirii:

Elementul de constructie/Simbol	R fm^/W]	^rJ [-1	r; [m%V/l
Planseu peste ultimul etaj (Planseu peste ultimul etaj)	8,553	0,8	6,842
Perete N (Perete N)	2,217	0,8	I.774
Perete S (Perete S)	2,217	0.8	1,774
Perete V (Perete V)	2.217	0.8	1,774
Perete E (Perete E)	2,217	0.8	1,774
Tamplarie N (Tamplane N)	0.55	1	0,55
Tamplarie S (Tamplarie S)	0.55	I	0.55
Tamplarie V (Tamplarie V)	0.55	I	0.55

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. sTaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X.

tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Tamplarie E (Tamplarie E)	0.55	1	0.55
Plan seu inferior (PI an seu inferior)	1.292	O.S	4,118
Rezistenta termica corectata medie pe anvelopa clădirii.»' Jm²K.W\|			1.83

4. Coeficienții de pierderi de căldură prin transmisie (cuplaj termic), L. [W/KJ:

Elementul de construcție Simbol	A fm²]	R⁴[m²K/W]	Lj=W JWK1	^TJ M	’l’L IW/K1
Planseu peste ultimul etaj (Pla	1728	6.842	252.55	1	252.55
Perete N (Perete N)	1129,7	1.774	636,83	1	636,83
Perete S (Perete S)	1110,8	1.774	626.17	1	626,17
Perete V (Perete V)	755,45	1,774	425,84	1	425,84
Perete E (Perete E)	701,77	1,774	395.58	1	395,58
Tamplarie N (Tamplarie N)	243,04	0.55	441.89	1	441,89
Tamplarie S (Tamplarie S)	261,95	0,55	476,27	I	476,27
Tamplane V (Tamplarie V)	173.8	0.55	316	1	316
Tamplarie E (Tamplarie E)	227.48	0,55	413.6	1	413,6
Planseu inferior (Planseu infen	1728	4.118	419,62	0,35	146.86
TOTAL. ZrrL,					4131.6

5. Coeficientul ctlobal de izolare termica, G, [W/m³K]:

" v =• G,= 0,222 [WWK]

6. Categoria Clădirii:

Categoria clădirii este data de clasa de inerție termica

• Clădirea se situează in Categoria 2, avand inerție termica mica / medie (M<400 kg/m²)

7. Corecția pentru aporturile soiare:

• Clădirea nu este puternic vitrata (—----— < 0.5) AG_tBl = 0

A + 4

8. Coeficientul global de referința de izolare termica, G_w Wlm’K :

1 (A, A, A, A . ।

^G^⁼i7 T ^{+ +} T ^{4 d}’^{P j}n care;

VțA a o c e /

a. b. c, d. e - coeficienți de control al elementelor de construcție

a = 1,6 m^:K/W b = 4.5 mrK/W c = 2.3 m^sK/W e = 0,5 m²KAV d = 1.4 W/mK

G_nsI = 0,249 W/m^aK

9. Concluzii

Din compararea valorilor G_t si G_r,- rezulta ca:

• G, = 0,222 [W/m³K] < G,„_f = 0,249 [W/m’K] termica globala al caldmi este corespunzător

ANEXAI la MEMORIU

ANALIZA FINANCIARA

„REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD"

str.Lucian Blaga nr.15

- FAZA DOCUMENȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.L.I) -

a. prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

Situația existentă și identificarea deficiențelor

Din punct de vedere al necesităților și a deficiențelor:

De asemenea, pentru modernizarea clădirii care are deja o vechime destul de mare, este nevoie de intervenții astfel încât să se poată asigura autorizarea funcționării din punct de vedere sanitar,câi _. al protecției contra incendiilor.

Entitățile implicate în proiect

Primăria Municipiului Arad - administratorul construcției va contribui la modernizarea acestuia și de asemenea, va suporta costurile de întreținere ulterioare. De asemenea: va angaja contractantul; va face recepția investiției atunci când aceasta va fi terminată; va fi responsabil atât pentru întreținerea anuală și periodică a construcției pe durata de viață a proiectului și după aceea.

b. analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Perioada de referință

Prin perioada de referință se înțelege numărul maxim de ani pentru care se fac prognoze în cadrul analizei economico-financiare. Prognozele privind evoluțiile viitoare ale proiectului trebuie să fie formulate pentru o perioadă corespunzătoare în raport cu durata pentru care proiectul este util r*’ punct de vedere economic. Alegerea perioadei de referință poate avea un efect extrem de important asupra indicatorilor financiari și economici ai proiectului.

Calendarul de analiză a proiectelor

Sector	Orizont de timp (ani)
Cai ferate	30
Drumuri	25-30
Porturi si aeroporturi	25
Transport urban	25-30
Alimentare cu apa	30
Managementul deșeurilor	25-30
Energie	15-25
Broadband	15-20
Cercetare si inovare	15-25
Infrastructura de afaceri	10-15

AJte sectoare 10-15

Sursa: Anexa I la Regulamentul (EU) Nr. 480/2014

Perioada de referință: pentru acest proiect, orizontul de timp avut în vedere este de 15 de ani, conform recomandărilor de realizare a analizei cost-beneficiu.

Lucrările de modernizare și reabilitare, conform graficului de execuție, sunt prevăzute a se desfășura într-o perioadă de 24 luni.

La sfârșitul acestei perioade se așteaptă realizarea de lucrări de întreținere periodică. Pe parcursul acestei perioade de 15 de ani, obiectul proiectului investițional va fi în uz deplin. La sfârșitul perioadei de 15 de ani, problema ce se va pune va fi dacă să se efectueze o întreținere periodică în anul 16 sau să se efectueze noi lucrări majore.

Perioada de viață a reabilitărilor poate fi considerată astfel ca timpul scurs până în anul în care va fi nevoie de o a doua reabilitare. Această durată - 15 de ani - este considerată ca fiind perioada de analiză.

c. analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Scenariul selectat și recomandat de proiectant pentru obiectivul de investiții este Varianta I de intervenție conform justificărilor din memoriu DALI capitolul 6.2.

Notă: Costurile prezentate în Analiza Financiară fac referire doar la varianta propusă deoarece diferența financiară și economică între cele două variante este neglijabilă. Concluzia prezentei analize este valabilă pentru ambele variante.

Principalul scop al analizei financiare este acela de a construi proiecții financiare pentru a determina indicatori de performanță.

Metodologia folosită în analiza financiară, precum și în cea economică, este cea a fluxurilor de numerar actualizate. Aceasta presupune următoarele ipoteze generale:

- numai intrările și ieșirile de numerar sunt luat în calcul (amortizarea, rezervele și alți indicatori non-bănești sunt excluși din analiză);
- calculul fluxurilor de numerar este bazată pe metoda incrementală, adică pe diferența dintre beneficiile și costurile alternativei „cu proiect" și cele aferente alternativei „fără proiect";
- rata de actualizare pentru analiza financiară este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu);
- pentru o mai bună înțelegere a analizei, aceasta este realizată în prețuri constante.

o Costurile totale ale investiției

Costurile totale a	e investiției:
Den. capitol	Valoare(exclusiv TVA)	TVA	Valoare(inclusiv TVA)
Cost realizare lucrări	25 713 009,34	4 577 071,40	30 290 080,74
Din care C+M	20 809 741,92	3 953 850,97	24 763 592,89

o încasări și plăți din exploatare

încasări din exploatare

Veniturile din exploatare sunt prezentate în tabelele centralizatoare ale analizei financiare și respectiv economice.

Datorită specificului investiției, și anume reabilitarea grădiniță, din acest punct de vedere, nu există venituri din exploatare.

Cheltuieli din exploatare:

Cheltuielile din exploatare sunt reprezentate de cheltuielile reparațiilor curente ale obiectivului.

Costuri utilități:

Se consideră pentru situația fără proiect:

Total încălzire, Acm, Iluminat aprox =

C1,C2,C3,C4 = 206,14 Kwh/mp/an x 6.360mp utili

Total = 1.311.050,4 Kwh/an x 0,80 RON/Kwh cu TVA = 1.048.840,32 RON/an

Cantitatea de apa evacuata de la grupurile sanitare = 3.25 mc/zi x 30 x 12 x 4,50 RON cu TVA =

5.265 RON/an

Costuri totale utilități pe an fără proiect = 1.048.840,32 + 5.265 = 1.054.105,32 RON/an

Se consideră pentru situația cu proiect:

Total încălzire, Acm, Iluminat aprox =

CI, C2,C3,C4= 152,2 Kwh/mp/an x 6.360mp utili

Total = 967.992 Kwh/an x 0,80 RON/Kwh cu TVA = 774.393,6 RON/an

Cantitatea de apa evacuata de la grupurile sanitare = 3.25 mc/zi x 30 x 12 x 4,35 RON cu TVA =

5.265 RON/an

Costuri totale utilități pe an cu proiect = 774.393,6 + 5.265 = 779.658,6 RON/an

Costuri angajți:

50 angajați x 5.000 RON/lună x 12 luni = 3.000.000 RON/an

o Evoluția prezumată a costurilor de operare

TABEL 1 - Costul întreținerii anuale a obiectivului de investiție

Moneda	Condiție foarte proastă	Condiție proastă	Condiție medie	Condiție bună	Condiție foarte bună
Euro	137.707	114.756	84.154	34.427	15.301
Lei	681.527	567.939	416.489	170.382	75.725

Notă: întreținearea anuală se rapotează la costul menținerii obiectivului la cele mai înalte stadarde de funcționare.

A. SITUAȚIA FĂRĂ PROIECT

Având în vedere faptul că imobilul studiat, ce face obiectul prezentului proiect de moderniza și reabilitare, se află într-o condiție proastă, costurile de întreținere ale acestuia pe o perioadă de 15 ani (de la anul 0 la anul 15), în situația „fără proiect", sunt indicate în tabelul 2.

în secțiunea 1 a tabelului este prezentată evoluția stării construcției. în momentul realizării prezentei documentații de avizare a lucrărilor de intervenții, obiectivul se află într-o stare proastă, situația urmând a se agrava continuu dacă nu se iau măsuri de modernizare, s-a estimat că după 10 ani, va ajunge în condiția „foarte proastă".

întrucât înainte de executarea lucrărilor de reabilitare și modernizare a obiectivului, starea va fi una proastă, se apreciază că valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local în situația „fără proiect" pot fi estimate la 323.906 lei/an (conform tabelului 1).

TABEL 2 - Costuri e suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „fără proiect"

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri exploatare

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri utilități	1.054.105	1.054.105	1.054.105	1.054.105	1.054.105	1.054.105	1.054.105	1.054.105
Costuri angajați	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri întreținere
Condiție proastă	567.939	567.939	567.939	567.939	567.939	567.939	567.939	567.939
Condiție foarte proastă	-	-	-	-	-	-	-	-
TOTAL COSTURI	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
Costuri exploatare
Costuri utilități	1.054.105	1.054.105	1.159.516	1.159.516	1.159.516	1.159.516	1.159.516	1.159.516
Costuri angajați	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri întreținere
Condiție proastă	567.939	567.939	-	-	-	-	-	-
Condiție foarte proastă	-	-	681.527	681.527	681.527	681.527	681.527	681.527
TOTAL COSTURI	4.622.044	4.622.044	4.841.043	4.841.043	4.841.043	4.841.043	4.841.043	4.841.043

B. SITUAȚIA CU PROIECT

După realizarea lucrărilor de modernizare și reabilitare, vor fi necesare lucrări de întreținere anuale ale construcției.

Costurile anuale de întreținere depind de starea obiectivului în care se efectuează lucrările, întrucât după executarea lucrărilor de modernizare, clădirea vizată va fi una în stare „foarte bună", se apreciază ca valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local, în situația „cu proiect" pot fi estimate la 43.187 lei/an (conform tabel 1).

Chiar și în condițiile derulării unui program anual de întreținere, calitatea finisajelor va scădea, însă gradual. După 10 ani, condiția „foarte bună" a construcției studiate va ajunge să devină doar condiție „bună", costurile de întreținere crescând în această situație.

TABEL 3 - Costurile suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „cu proiect"

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri exploatare
Costuri utilități	779.659	779.659	779.659	779.659	779.659	779.659	779.659	779.659
Costuri angajați	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri intretinere
Condiție foarte bună	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725
Condiție bună	-	-	-	-	-	-	-	-
TOTAL costuri	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
Costuri exploatare
Costuri utilități	779.659	779.659	857.624	857.624	857.624	857.624	857.624	857.624
Costuri angajați	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri intretinere
Condiție foarte bună	75.725	75.725	-	-	-	-	-	-
Condiție bună	-	-	170.382	170.382	170.382	170.382	170.382	170.382
TOTAL costuri	3.855.384	3.855.384	4.028.006	4.028.006	4.028.006	4.028.006	4.028.006	4.028.006

o Evoluția prezumată a veniturilor financiare

întrucât pentru utilizarea obiectului prezentului proiect investițional, investitorul nu percepe niciun tarif, iar obiectul proiectului se rezumă doar la restaurarea puținelor elemente construite ^i amenjarea vegetației, nu se poate vorbi despre venituri financiare directe (taxe, subvenții, aloca^.., etc.). Veniturile financiare sunt repezentate de diferența dintre valoarea lucrărilor de întreținere „fără proiect" față de valoarea lucrărilor de întreținere „cu proiect".

TABEL 4 - Benefici financiare aduse bugetului local în situația cu proiect

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044	4.622.044
1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	-4.622.044	-4.622.044	-4.622.044	-4.622.044	-4.622.044	-4.622.044	-4.622.044	-4.622.044
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384	3.855.384
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 2	-3.855.384	-3.855.384	-3.855.384	-3.855.384	-3.855.384	-3.855.384	-3.855.384	-3.855.384
BENEFICII FINANCIARE	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	4.622.044	4.622.044	4.841.043	4.841.043	4.841.043	4.841.043	4.841.043	4.841.043
1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	-4.622.044	-4.622.044	-4.841.043	-4.841.043	-4.841.043	-4.841.043	-4.841.043	-4.841.043
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	3.855.384	3.855.384	4.028.006	4.028.006	4.028.006	4.028.006	4.028.006	4.028.006
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 2	-3.855.384	-3.855.384	-4.028.006	-4.028.006	-4.028.006	-4.028.006	-4.028.006	-4.028.006
BENEFICII FINANCIARE	766.661	766.661	813.037	813.037	813.037	813.037	813.037	813.037

d. analiza economică; analiza cost-eficacitate;

Pentru a aprecia viabilitatea de ansamblu a proiectului investițional propus, este necesar să se consolideze toate costurile și beneficiile identificate și cuantificate pentru toate entitățile implicate în proiect. Consolidarea presupune agregarea, într-un singur format, a fluxurilor financiare determinate pentru fiecare entitate. De regulă, aceasta se realizează atât pentru situația „fără proiect', cât și pentru situația „cu proiect", ceea ce permite determinarea rezultatelor marginale ale proiectului, oferind posibilitatea evaluării valorii adăugate rezultată în urma implementării proiectului.

Analiza beneficiilor nete anuale pentru întregul proiect presupune actualizarea acestora, pentru a asigura comparabilitatea beneficiilor și costurilor ce se înregistrează în perioade diferite de timp. Rata de actualizare pentru construcții este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu).

Indicatorii care reflectă eficiența investiției luați în considerare sunt: valoarea actualizată netă (VAN), rata internă de rentabilitate (RIR) și raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (raportul BA/CA).

A. Valoarea actualizată netă (VAN)

Se determină ca diferență între beneficiile nete viitoare actualizate și capitalul investit.

Indicatorul, prin conținutul său, caracterizează avantajul economic al unui proiect de investiții dat, prin compararea beneficiului net total actualizat degajat de acesta pe durata de viață economică cu efortul investițional total, generat de respectivul proiect, actualizat.

Relația de calcul a VAN este:

BN₍o+ey

rez

(l+e)¹⁵

VAN = -I + X t=l

unde:

VAN - valoarea actualizată netă;

I - investiția, considerată cu semnul „minus" și aferentă perioadei „zero";

BN - fluxul de beneficii nete degajat pe parcursul perioadei de previziune de 15 ani, care se determină ca diferență între beneficiile totale și costurile totale;

e - rata de actualizare;
t - numărul de ani ai perioadei de previziune, luați în considerare pentru calculul VAN; ia valori de la 1 la 15;

Vrez - valoarea reziduală, calculată drept fluxul de numerar net din ultimul an de analiză pentru o perioada de 10 ani, ceea ce adunat la cei 15 ani ai perioadei de previziune se însumează într-o durată de viață economică a proiectului de 25 de ani.

Aplicând metodologia descrisă anterior și luând în considerare o rată de actualizare de 5%, calculele realizate și rezultatele obținute sunt sintetizate în tabelul următor:

TABEL 5 - Determinarea VAN

Specificație	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale	30.290.081	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725
2. Beneficii financiare	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661
3. Beneficii financiare nete	-29.523.420	690.935	690.935	690.935	690.935	690.935	690.935	690.935
4. Rata de actualizare financiară	0
Coeficientul de actualizare	1,000	0,950	0,903	0,857	0,815	0,774	0,735	0,698
Beneficii nete actualizate	-30.290.081	656.389	623.569	592.391	562.771	534.633	507.901	482.506
Beneficii cumulate	-30.290.081	-29.633.692	-29.010.123	-28.417.732	-27.854.961	-27.320.329	-26.812.428	-26.329.922

Specificație	8	9	10	11	12	13	14	15	Val. Rez.
1. Costuri totale	75.725	75.725	75.725	170.382	170.382	170.382	170.382	170.382	170.382
2. Beneficii financiare	766.661	766.661	813.037	813.037	813.037	813.037	813.037	813.037	813.037
3. Beneficii financiare nete	690.935	690.935	737.311	642.655	642.655	642.655	642.655	642.655	642.655
4. Rata de actualizare financiară	0
Coeficientul de actualizare	0,663	0,630	0,599	0,569	0,540	0,513	0,488	0,463	0,440
Beneficii nete actualizate	458.381	435.462	441.456	365.542	347.265	329.902	313.407	297.736	282.850
Benficii cumulate	-25.871.541	-25.436.080	-24.994.624	-24.629.082	-24.281.817	-23.951.915	-23.638.509	-23.340.772	-23.057.923
VAN									-23.057.923

B. Rata internă de rentabilitate

Rata internă de rentabilitate (RIR) este acea rată de actualizare la care valoarea fluxului de beneficii nete actualizate este zero, respectiv încasările actualizate sunt egalate de plățile actualizati

Aceasta rată exprimă capacitatea medie de valorificare a resurselor utilizate pe durata luată în considerare ca perioadă de viață a investiției.

RIR = e dacă:

ti (1 + e)'

unde: FBt - fluxul beneficiilor nete;

e - rata de actualizare;
t - numărul de ani, ia valori la 0 la 15.

Pentru calculul operativ al RIR se apelează la metoda interpolării, formula de calcul fiind următoarea:

FB_e

|^FBe I

RIR=e_min+(e_max-e_min )x—----

unde: emin - rata mică de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate pozitiv, dar apropiat de zero;

emax - rata mare de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate negativ, dar aproape de zero;

FBemin ; FBemax - fluxul beneficiilor nete actualizate cu rata mică, respectiv rata mare de actualizare.

Beneficiile și costurile luate în considerare la calculul RIR includ:

a) baza este dată de investiția inițială, dată de valoarea totală a devizului general al obiectului investițional;
b) valoarea reziduală este valoarea finală a investiției la sfârșitul perioadei de previziune; aceasta se consideră a fi egală cu fluxul net al ultimului an al orizontului de previziune, capitalizat pe 10 ani;
c) fluxul de beneficii și costuri pe parcursul perioadei anilor 1 - 15 ai investiției include doar elemente de natura exploatării;
d) fluxul de beneficii nete:
e) rata de actualizare realizează aducerea fluxurilor de numerar (inițial, final și a celor anuale) viitoare la valorile momentului de bază al investiției, considerat anul „0" al acesteia;
f) coeficientul de actualizare are următoarea expresie:

(1 + e)‘

unde: e - rata de actualizare, reprezentată prin e min si e max;

t - anul luat în calcul, t = 0 4- n (0 - momentul de bază al investiției; 1 + 15 - anii perioadei de previziune).

g)fluxul de numerar actualizat reprezintă corectarea fluxului de numerar prin coeficientul de actualizare, respectiv aducerea valorilor la momentul de bază al investiției.

TABEL 6 - Determinarea RIR

Specificație	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale	30.290.081	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725
2. Beneficii financiare	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661	766.661
3. Beneficii financiare nete	-29.523.420	690.935	690.935	690.935	690.935	690.935	690.935	690.935

Specificație	8	9	10	11	12	13	14	15	Valoare
1. Costuri totale	75.725	75.725	170.382	170.382	170.382	170.382	170.382	170.382
2. Beneficii financiare	766.661	766.661	813.037	813.037	813.037	813.037	813.037	813.037
3. Beneficii financiare nete	690.935	690.935	737.311	642.655	642.655	642.655	642.655	642.655	10.169.003
RIR									34%

indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-23.057.923), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (+34 %). în aceste condiții, privind strict din perspectiva Beneficiarului, ca gestionar al construcției, proiectul investițional nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic.

Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri, nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, datorită naturii proiectului, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de școală a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

C. Raportul beneficii actualizate/costuri actualizate

Raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (Raportul BA/CA) se determină raportând suma beneficiilor actualizate cumulate la suma costurilor actualizate cumulate, conform următoarei formule:

întrucât pentru utilizarea obiectivului nu se percepe nici un tarif, calcularea raportului costuri de exploatare / venituri din exploatare nu este posibilă.

Luând în considerare cele 2 situații, respectiv situația fără proiect și situația cu proiect, are loc o diminuare a costurilor la nivelul bugetului local, diferență ce reprezintă practic un beneficiu financiar pentru beneficiar.

Fluxul de numerar cumulat (fără a lua în considerare valoarea investiției din anul de bază) reprezentat pentru acest proiect de beneficiile financiare nete cumulate este pozitiv în fiecare an al perioadei de analiză, rezultatele fiind sintetizate în tabelul următor:

TABEL 7 - Fluxul de numerar calculat

Anul	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale fără proiect	567.939	567.939	567.939	567.939	567.939	567.939	567.939
2. Costuri totale cu proiect	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725	75.725
3. Beneficii financiare	492.214	492.214	492.214	492.214	492.214	492.214	492.214
4. Fluxul de numerar cumulat*	690.935	1.381.871	2.072.806	2.763.741	3.454.677	4.145.612	4.836.547

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri totale fără proiect	567.939	567.939	681.527	681.527	681.527	681.527	681.527	681.527
2. Costuri totale cu proiect	75.725	75.725	170.382	170.382	170.382	170.382	170.382	170.382
3. Beneficii financiare	492.214	492.214	511.145	511.145	511.145	511.145	511.145	511.145
4. Fluxul de numerar cumulat*	5.527.483	6.218.418	6.955.729	7.598.384	8.241.039	8.883.694	9.526.348	10.169.003

*pentru fluxul de numerar cumulat nu a fost luată în considerare valoarea investiției din anul de bază

ANALIZA DE SENSITIVITATE

Sensitivitatea urmărește determinarea reacției indicatorilor de eficiență a investiției la modificarea principalelor variabile ce o caracterizează. Astfel, indicatorii de eficiență luați în considerare sunt VAN, RlR (raportul BA/CA nu a fost luat în calcul), iar principalele variabilele luate în considerare au fost cheltuielile investiționale și costurile de întreținere. Pentru fiecare dintre acești 2 parametrii cheie am testat 4 tipuri de scenarii (foarte pesimist, pesimist, optimist și foarte optimist).

TABEL 8 - Analiza de sensitivitate

	Variații	VAN	RIR
Scenariul de bază	0	-23.057.923	0,34
Variația cheltuielilor investiționale:
Scenarii foarte pesimist-creștere 5%	1,05	31.804.585	0,29
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	31.047.333	0,31
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	29.532.829	0,36
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	28.775.577	0,39
Variația costurilor de întreținere:
Scenarii foarte pesimist-creștere 5%	1,05	-24.210.819	0,39
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	-23.634.371	0,36
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	-22.481.475	0,31
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	-21.905.027	0,29

e. analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Asemenea oricărui proiect, și proiectul investițional analizat este supus amenințării unor riscuri de natură tehnică, financiară, instituțională și legală. Descrierea acestor riscuri, consecințele și modalitățile de eliminare a acestora, precum și alocarea responsabilităților în gestionarea acestora sunt prezentate în tabelul următor:

Tabelul 9. Matricea riscurilor ce afecteaza proiectul investițional

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	Cine este responsabil de gestiunea riscului
Riscuri tehnice
Construcție	Riscul de apariție a unui eveniment pe durata realizării investiției, eveniment care conduce la imposibilitatea finalizării acesteia în timp și la costul estimat	întârzierea în implementare și majorarea costurilor de execuție a lucrărilor de modernizare	Investitorul, în general, va intra într-un contract cu durată și valoare fixe. Constructorul trebuie să aibă resursele și capacitatea tehnică de a se încadra în condițiile de execuție	Investitorul

				Cine este
Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	responsabil de gestiunea riscului
Recepție investiție	Riscul este atât fizic cât și operațional și se referă la întârzierea efectuării recepției investiției	Consecințe pentru ambele părți. Pentru executanții lucrării venituri întârziate și profituri pierdute. Pentru beneficiari întârzierea începerii utilizării construcției modernizate, cu toate consecințele ce decurg din aceasta	Beneficiarul nu va efectua plata întregii contravalori a lucrării până la recepția investiției	Investitorul
Resurse la intrare	Riscul ca resursele necesare reabilitării pieței vizate să coste mai mult decât s-a anticipat, să nu aibă o calitate corespunzătoare sau să fie indisponibile în cantitățile necesare	Creșteri de cost și în unele cazuri efecte negative asupra calității serviciilor furnizate	Executantul poate gestiona riscul prin contracte de aprovizionare pe termen lung cu clauze specifice privind asigurarea calității materialelor. în parte, aceasta poate fi rezolvată și din faza de proiectare.	Executantul
întreținere și reparare	Calitatea proiectării și/sau a lucrărilor să fie necorespunzătoare, având ca rezultat creșterea peste anticipări a costurilor de întreținere și reparații	Efecte negative asupra utilizării clădirii	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale de garanție a lucrărilor efectuate de executant	Investitorul
Capacitate tehnică	Executantul nu are capacitatea tehnică	Imposibilitatea investitorului de	Investitorul examinează în	Executantul

				Cine este
Categoria de risc	Descriere necesară pentru executarea lucrărilor de realizare a investiției	Consecințe a moderniza imobiulul conform proiectului tehnic	Eliminare detaliu capacitatea tehnică și financiară a executantului	responsabil de gestiunea riscului
Soluții tehnice vechi sau inadecvate	Soluțiile tehnice propuse nu sunt corespunzătoare din punct de vedere tehnologic	Toate beneficiile estimate sunt mult diminuate	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale referitoare la calitatea lucrării	Investitorul
Riscuri financiare
Finanțare indisponibilă	Riscul ca finanțatorul sa nu poata asigura resursele financiare atunci când trebuie și în cuantumuri suficiente	Lipsa finanțării pentru continuarea sau finalizarea investiției	Investitorul va analiza cu mare atenție angajamentele sale financiare și concordanța cu programarea investiției	Investitorul
Evaluare incorecta a valorii investiției și a costurilor de operare	Valoarea investiției și costurile de operare sunt subevaluate	Investitorul nu poate asigura finanțarea investiției și întreținerea clădirii	Investitorul poate să își utilizeze propriile resurse financiare (dacă acestea sunt disponibile) pentru a acoperi costurile suplimentare. De asemenea, investitorul poate căuta și alte surse de finanțare.	Investitorul
Inflația	Valoarea reală a plăților, în timp, este diminuată de inflație	Diminuarea în termeni reali a veniturilor realizate de executant	Executantul va căuta un mecanism corespunzător pentru compensarea inflației. Investitorul va accepta clauze	Investitorul Executantul

				Cine este
Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	responsabil de gestiunea riscului
			de indexare în
			contract.
Riscuri instituționale
Modificarea	Riscul ca pe	Impact negativ	Veniturile	Investitorul
cuantumului	parcursul	asupra	investitorului
impozitelor și	proiectului regimul	veniturilor	trebuie sa
taxelor	de impozitare	financiare ale	permită
	general să se	investitorului	acoperirea
	schimbe in		diferențelor
	defavoarea		nefavorabile,
	investitorului		până la un cuantum stabilit între părți prin contract.
Retragerea	Daca facilitatea se	Consecințe	Investitorul va	Investitorul și
sprijinului oferit	bazează pe un	asupra surselor	încerca sa	ceilalți
de Uniunea	sprijin	de finanțare a	redreseze	beneficiari ai
Europeana	complementar,	proiectului	financiar	proiectului
	autoritatea		proiectul după
	guvernamentală va		schimbările ce
	retrage acest sprijin		afectează în mod
	afectând negativ		discriminatoriu
	proiectul		proiectul
Riscuri legale
Schimbări	Riscul schimbărilor	0 creștere	Lobby politic pe	Investitorul
legislative / de	legislative și al	semnificativă în	lângă autoritățile
politică	politicii	costurile	publice de la
	autorităților	operaționale ale	nivelurile
	guvernamentale	investitorului și /	superioare, cu
	care nu pot fi	sau necesitatea	scopul ca actele
	anticipate la	de a efectua	normative cu
	semnarea	cheltuieli de	impact asupra
	contractului și care	capital pentru a	proiectului să
	sunt adresate	putea răspunde	rămână
	direct, specific si	acestor	neschimbate
	exclusiv proiectului, ceea ce conduce la costuri de capital sau operaționale suplimentare din	schimbări

partea investitorului

f. Recapitularea Analizei

Perioada de executare a proiectului a fost estimat de către proiectantul de specialitate la 24 luni.

Costul total al lucrărilor a fost estimat la o valoare cu TVA de 30 290 080,74 LEI, din care valoarea de C+M = 24 763 592,89 LEI.

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-23.057.923 }, dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (+34 %).

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de școală a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

întocmit, Xxxxxxxxx Xxxxxx

ANC.PT

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

Nr. cerere	76003
Ziua	24
Luna	06
Anul	2022

ACt.NTIA MAT1OS.M.A

H 1. «; fl I» A 1 T ® L-iPL’MIEITm^MrttțR» HA

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 362671 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Semnat : cu semnătura electronica extinsa, cf. L 455/2001 si elDAS

Nr. CF vechi:315623

Adresa: Loc. Arad, Str Lucian Blaga, Nr. 15, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
A1	362671	2.890	Teren imprejmuit;

Construcții

Crt

Nr cadastral Nr. topografic

Adresa

Observații / Referințe

A1.1

362671-C1

Loc. Arad, Str Lucian Blaga, Nr. 15, Jud. Arad

Nr. niveluri:3; S. construita la sol:2033 mp; S. construita desfasurata:6099 mp; Liceul thehnologic de industrie alimentara Arad ,regim inaltime S+P+1E, sc:2033mp scd:

6099mp,edificat in anul 1872

A1.4

362671-C4

Loc. Arad, Str Lucian Blaga, Nr. 15, Jud. Arad

Nr. niveluri:1; S. construita la sol:181 mp; S. construita desfasurata:181 mp; Sala de sport ,regim inaltime P, edificata in anul 1872

B. Partea II. Proprietari și acte

Pagina 1 din4

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
76003 / 24/06/2022
Act Administrativ nr. 284, din 25/05/2022 emis de MUNICIPIUL ARAD;
B1	Se deschide C.F. nr. 362671 /UAT Arad In baza prevederilor Legii nr. 7/1996 republicata si a regulamentului de carte funciara aprobat prin O.D.G al ANCPI nr.700/2014, care cuprinde imobilul cu nr. cad. 362671/ UAT Arad descris in partea I - adus din CF nr. 315623 /UAT Arad cu suprafata modificata de la 2520 mp la 2890 mp, cu constructia C1 de sub A1.1 actualizata, respectiv din Grup scolar de Industrie Alimentara in " Nr. niveluri:3; S. construita la sol:2033 mp; S. construita desfasurata:6099 mp; Liceul thehnologic de industrie alimentara Arad ,regim inaltime S+P+1E, sc:2033mp scd: 6099mp, edificat in anul 1872" si cu actualizarea datelor referitoare la constructii, respectiv constructiile C2-C3 figureaza "fara acte" in c.f.	A1
Act nr. HGR nr.976/2002;
B2	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1	A1, A1.1
	1) MUNICIPIUL ARAD-DOMENIU PUBLIC
	OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 315623/Arad, inscrisa prin incheierea nr. 1908 din 12/02/2003; (provenita din conversia CF 65143)
Act Administrativ nr. 23, din 06/02/2012 emis de CONSILIUL LOCAL ARAD;
B5	Se noteaza faptul ca asupra imobilului functioneaza Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad, in str. L. Blaga nr.15, in rangul 1908 / 12.02.2003	A1, A1.1
	OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 315623/Arad, inscrisa prin incheierea nr. 84385 din 03/12/2012;
Act Administrativ nr. 58612, din 27/07/2022 emis de MUNICIPIUL ARAD; Act Administrativ nr. 351866, din 10/06/2022 emis de MUNICIPIUL ARAD;
B7	Intabulare, drept de PROPRIETATE PUBLICA, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1	A1.4
	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Carte Funciară Nr. 362671 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad C. Partea III. SARCINI .

Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Pagina 2 din4

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
362671	2.890

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Crt

Categorie folosință

Intra vilan

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curti constructii

2.890

Date referitoare la construcții

Pagina 3 din4

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
A1.1	362671-C1	constructii administrative si social culturale	2.033	Cu acte	S. construita la sol:2033 mp; S. construita desfasurata:6099 mp; Liceul thehnologic de industrie alimentara Arad ,regim inaltime S+P+1E, sc:2033mp scd:6099mp,edificat in anul 1872
A1.2	362671-C2	constructii anexa	45	Fara acte	S. construita la sol:45 mp; Magazie ,regim inaltime P
A1.3	362671-C3	constructii anexa	35	Fara acte	S. construita la sol:35 mp; Magazie ,regim inaltime P
A1.4	362671-C4	constructii administrative si social culturale	181	Cu acte	S. construita la sol:181 mp; S. construita desfasurata:181 mp; Sala de sport ,regim inaltime P,edificata in anul 1872

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (** (m)
1	2	2.109
3	4	5.058
5	6	0.7
7	8	8.2
9	10	0.405
11	12	58.884
13	14	0.604
15	16	0.623
17	18	40.412
19	20	4.262
21	1	7.41

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (** (m)
2	3	6.146
4	5	8.0
6	7	3.188
8	9	12.324
10	11	3.226
12	13	15.365
14	15	17.865
16	17	15.063
18	19	0.821
20	21	7.075

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii.

S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211, 241.

Data soluționării, Asistent Registrator, Referent,

29-07-2022 Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxx

Data eliberării,

/ / (parafa și semnătura) (parafa și semnătura)

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Pagina 4 din4

ROMANȚA

MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE AGENȚIA NAȚIONALĂ DE imUNiSTR MtE FISC LLĂ CERTIFICAT DE ÎNREGISTRARE FISCALĂ

Scria .1 Sr. iju J I ।

Denumire/Nume și prenume'

MUNICIPIUL ARAD

Domiciliul fiscal Jud Arad, Mun Arad, Btd Revoluției Nr.75

Emitent

000000000000000000000900637418

Cud M.F.P. 14.1 3.20.99/1

Codul «le înregistrare fiscală (C.I.F.):

• 3519925

Data atribuirii (C.I.F.): _{1203 19g3}

Data eliberării: _{27>Q2 2Q07}

Se utilizează începând cu 01.01.2007

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L

Anexa Nr. 7 Devizul general al obiectivului de investiții „REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD” (Varianta 1)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)		TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Lei		Lei	Lei
1	2	3		4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00		0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0,00		0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	0,00		0,00	0,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00		0,00	0.00
TOTAL CAPITOLUL 1		0,00		0,00	0,00
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	0.00		0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 2		0,00		0,00	0,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică
3.1	Studii	20 140,00		3 826,60	23 966,60
3.1.1	Studii de teren	5 640.00		1 071,60	6 711,60
3.1.2	Raport privind impactul asupra mediului	0,00		0,00	0,00
3.1.3	Alte studii specifice	14 500,00		2 755,00	17 255,00
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	0,00		0,00	0,00
3.3	Expertiză tehnică	18 216,00		3 461,04	21 677,04
3.4	Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor	9 600,00		1 824.00	11 424 00
3.5	Proiectare	1 478 633,23		23 940,00	1 502 573,23
3.5.1	Temă de proiectare	0.00		0,00	0,00
3.5.2	Studiu de prefezabilitate	0,00		0,00	0,00
3.5.3	Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	126 000,00		23 940,00	149 940,00
3.5.4	Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	416 194,84		0,00	416 194,84
3.5.5	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	104 048,71		0,00	104 048,71
3.5.6	Proiect tehnic și detalii de execuție	832 389,68		0,00	832 389,68
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00		0,00	0.00
3.7	Consultanță	3 000,00		570,00	3 570,00
3.7.1	Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	1 500,00		285,00	1 785,00
3.7.2	Auditul finaciar	1 500,00		285,00	1 785,00
3.8	Asistență tehnică	978 057,87		185 831,00	1 163 888,87
3.8.1	Asistență tehnică din partea proiectantului	894 818,90		170 015,59	1 064 834,49
3.8.1.1	pe perioada de execuție a lucrărilor	832 389.68		158 154,04	990 543,72
3.8.1.2	pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Const	62 429,23		11 861,55	74 290,78
3.8.2	Dirigenție de șantier	83 238.97		15 815.40	99 054.37
TOTAL CAPITOLUL 3		2 507 647,10		219 452,64	2 727 099,73
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Consirucții și instalații	20 789 24^2		3 949 955,97	24 739 197,89
4.1.1	REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A	20 789 2z	^2 Q	3 949 955,97	24 739 197,89

	CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD
4.1.1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	3 950 864,53	750 664,26	4 701 528,79
4.1.1.2	Izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	1 659 941,98	315 388,98	1 975 330.96
4.1.1.3	Izolarea termică a planșeului peste sol	325 620,70	61 867,93	387 488,64
4.1,1.4	înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv Izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	180 318,76	34 260.56	214 579.32
4.1.1.5	înfocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	329 528,15	62 610.35	392 138,50
4.1.1.6	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostaticțcu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	44 935,66	8 537,77	53 473,43
4.1.1.7	Reabiiitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	112 466,79	21 368.69	133 835,48
4.1.1.8	înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	313 898,36	59 640,69	373 539,05
4.1.1.9	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	12 156,51	2 309,74	14 466.24
4.1.1.10	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior: asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	60 782,53	11 548,68	72 331,21
4.1.1.11	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	43 416,09	8 249,06	51 665,15
4.1.1.12	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	43 416,09	8 249,06	51 665,15
4.1.1.13	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	535 465,16	101 738,38	637 203,54
4.1.1.14	Montarea instalațiilor de iluminat arhitectural montate aparent pe fațadele clădirii	50 652,11	9 623,90	60 276,01
4.1.1.15	Repararea trotuarelor de protecție	41 649,78	7 913,46	49 563,24
4.1.1.16	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	50 617,38	9 617,30	60 234,68
4.1.1.17	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, comutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	3 603 535,78	684 671.80	4 288 207.58
4.1.1.18	Dotare cu paratrăsnet	7 525.46	1 429,84	8 955,29
4.1.1.19	Rețele exterioare, bazin de retenție, bazin de ncendiu și hidranți exteriori	940 682,03	178 729,59	1 119 411,62
4.1.1.20	Lucrările de intervenție la elementele structurale și nestructurafe	8 481 768,08	1 611 535,93	10 093 304.01
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	20 500,00	3 895,00	24 395,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	0,00	0,00	0,00
4.4	Jtilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0.00	0,00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0.00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 4		20 809 741,92	3 953 850,97	24 763 592,89
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	41 619,48	7 907,70	49 527,19
5.1.1	Lucrări de construcții pentru organizarea șantierului	0,00	0,00	0,00
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	41 619,48	7 907,70	49 527.19
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	270 526,65	^0,00	270 526,65

ATELIER

5.2.1	Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0 00
5.2.2	Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții	104 048,71	0,00	104 048.71
5.2.3	Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții	20 809,74	0,00	20 809.74
5.2.4	Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC	104 048,71	0,00	104 048,71
5.2.5	Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare	41 619,48	0,00	41 619,48
5.3	Cheltuieli diverse și neprevăzute	2 080 974,19	395 385,10	2 476 359,29
5.4	Cheltuieli pentru informare și publicitate	2 500,00	475,00	2 975,00
TOTAL CAPITOLUL 5		2 395 620,32	403 767,80	2 799 388,12
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice și teste	0,00	0.00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 6		0,00	0,00	0,00
TOTAL GENERAL:		25 713 009,34	4 577 071,40	30 290 080,74
din care: C+M (1.2,1.3,1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1)		20 809 741,92	3 953 850,97	24 763 592,89

Data

2022-07-21

întocmit, Arh. Xxxxxx Xxxxxxx-Xxxx

Beneficiar.

Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Cursul de referință: 4.9227 Lei/Euro, din data de 2022-04-13

Raport generat cu programa! Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizonltne.rcf

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Anexa Nr. 8 Devizul obiectului: „REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD” (Varianta 1)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții și instalații	20 789 241,92	3 949 955,97	24 739 197,89
4.1.1	REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD	20 789 241,92	3 949 955,97	24 739 197,89
4.1,1,1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	3 950 864,53	750 664,26	4 701 528,79
4.1.1.2	Izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	1 659 941,98	315 388,98	1 975 330,96
4.1.1.3	Izolarea termică a planșeului peste sol	325 620,70	61 867,93	387 488,64
4.1.1.4	înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	180 318,76	34 260,56	214 579.32
4.1.1.5	înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	329 528,15	62 610,35	392 138,50
4.1,1.6	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic(cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	44 935,66	8 537,77	53 473,43
4.1.1.7	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	112 466,79	21 368,69	133 835,48
4.1.1.8	înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	313 898,36	59 640,69	373 539,05
4.1.1.9	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	12 156,51	2 309,74	14 466,24
4.1.1.10	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	60 782,53	11 548,68	72 331,21
4.1.1.11	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	43 416,09	8 249,06	51 665,15
4.1.1.12	instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	43 416,09	8 249.06	51 665,15
4.1.1.13	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	535 465,16	101 738,38	637 203,54
4.1.1.14	Montarea instalațiilor de iluminat arhitectural montate aparent pe fațadele clădirii	50 652,11	9 623,90	60 276,01
4.1.1.15	Repararea trotuarelor de protecție	41 649,78	7 913,46	49 563,24
4.1.1.16	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	50 617,38	9 617,30	60 234,68
4.1.1.17	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, Rituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	3 603 535,78	684 671,80	4 288 207,58
4.1.1.18	Dotare cu paratrăsnet	7 525,46	1 429,84	8 955,29
4.1.1.19	Rețele exterioare, bazin de retenție, bazin de incendiu și hidranți exteriori	940 682,03	178 729,59	1 119411,62
4.1.1.20	Lucrările de intervenție la elementele structurale și nestructurale	8 481 768,08	1 611 535,93	10 093 304,01
TOTAL I - subcap. 4.1		20 789 241,92	.3 949 955,97	24 739 197,89
4.2 \|Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale		20 500,00	3 895.00	24 395,00

TOTALII-subcap. 4.2		20 500,00	3 895,00	24 395,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesita montaj	0,00	0,00	0,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0.00	0,00	0,00
4.5	Dotări	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL III	subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6	0,00	0,00	0,00
TOTAL (TOTAL 1 + TOTAL II + TOTAL III)		20 809 741,92	3 953 850,97	24 763 592,89

Cursul de referință: 4.9227 Lei/Euro, din data de 2022-04-13

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizonline.ro:

Beneficiarul: Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L,

Obiectivul: „REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA

ARAD" (Varianta 1)

Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publice

Nr. crt.	Denumirea obiectului	Valoarea totala Lei (fara TVA)	Anul 1 de execuție
			Luna
			1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD	20 789 241,92
1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tămplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	3 950 864.53	25,00	10,71	10,72	10,72	10,72	10,72	10.72	10,72
1.2	Izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	1 659 941,98	25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.3	Izolarea termică a planșeului peste sol	325 620,70	25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.4	înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	180 318,76									6,25	6,25	6,25	6,25
1.5	înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	329 528,15									6,25	6,25	6,25	6,25
1.6	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic(cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	44 935,66
1.7	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	112 466,79									6,25	6,25	6,25	6,25
1.8	înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	313 898,36 1									6,25	6,25	6.25	6.25
1.9	Instalarea de corpuri de iluminat cu	12 156,51									6,25	6.25	6,25	6,25

	senzori de mișcare/prezență;
1.10	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	60 782,53
1.11	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	43 416,09
1.12	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	43 416,09
1.13	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	535 465,16
1.14	Montarea instalațiilor de iluminat arhitectural montate aparent pe fațadele clădirii	50 652.11
1.15	Repararea trotuarelor de protecție	41 649,78
1.16	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	50 617,38	25,00	10,71	10,71	10,71
1.17	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector muIticriterial	3 603 535,78
1.18	Dotare cu paratrăsnet	7 525,46
1.19	Rețele exterioare, bazin de retenție, bazin de incendiu și hidranți exteriori	940 682,03
1.20	Lucrările de intervenție la elementele structurale și nestructurale	8 481 768,08	20,00	20,00	20,00	20,00


				6,25	6,25	6,25	6.25



	50,00	25,00	25,00

10,71	10,71	10,71	10,71
				25,00	5,00	5,00	5.00
	50,00	25,00	25,00

20,00

Beneficiarul: Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Obiectivul: „REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA

ARAD" (Varianta 1)

Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publice

Nr. crt.	Denumirea obiectului	Valoarea totala Lei (fara TVA)	Anul 2 de execuție
			Luna
			1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD	20 789 241,92
1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	3 950 864,53
1.2	Izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	1 659 941,98
1.3	Izolarea termică a planșeului peste sol	325 620,70
1.4	înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	180 318.76	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6.25	6,25	6,25	6,25	6,25	6.25	6.25
1.5	înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	329 528,15	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25
1.6	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostaticțcu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	44 935.66									25,00	25,00	25,00	25,00
1.7	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	112 466,79	6,25	6,25	6.25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25
1.8	înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, incltlâfv tehnologie LED.	313 898,36	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6.25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25
1.9	Instalarea de corpuri de iluminat cu	12 156,51	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25

	senzori de mîșcare/prezență;
1.10	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	60 782,53	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6.25
1.11	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	43 416,09					25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.12	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	43 416,09					25.00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.13	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	535 465,16	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33
1.14	Montarea instalațiilor de iluminat arhitectural montate aparent pe fațadele clădirii	50 652,11
1.15	Repararea trotuarelor de protecție	41 649,78							20,00	16,00	16,00	16,00	16,00	16.00
1.16	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	50 617,38
1.17	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	3 603 535,78	5,00	5,00	5,00	5,00	5,00	5.00	5,00	5.00	5.00	5.00	5,00	5,00
1.18	Dotare cu paratrăsnet	7 525.46
1.19	Rețele exterioare, bazin de retenție, bazin de incendiu și hidranți exteriori	940 682.03					25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.20	Lucrările de intervenție la elementele structurale și nestructurale	8 481 768,08

Cursul de referință: 4.9227 Let/Euro, din data de 2022-04-13

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizonline.ro;

Anexa Nr. 7

Devizul general

al obiectivului de investiții

„REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD” (Varianta 2)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	0,00	0,00	0,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 1		0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 2		0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică
3.1	Studii	20 140,00	3 826,60	23 966,60
3.1.1	Studii de teren	5 640,00	1 071,60	6 711,60
3.1.2	Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0.00	0.00
3.1.3	Alte studii specifice	14 500,00	2 755,00	17 255,00
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	0,00	0,00	0,00
3.3	Expertiză tehnică	18 216,00	3 461,04	21 677.04
3.4	Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor	9 600.00	1 824,00	11 424,00
3.5	Proiectare	1 462 289,90	23 940,00	1 486 229,90
3.5.1	Temă de proiectare	0,00	0,00	0,00
3.5.2	Studiu de prefezabilitate	0.00	0,00	0,00
3.5.3	Studiu de fezabiliiate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	126 000,00	23 940,00	149 940,00
3.5.4	Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	411 166,12	0,00	411 166.12
3.5.5	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	102 791,53	0,00	102 791,53
3.5.6	Proiect tehnic și detalii de execuție	822 332,24	0,00	822 332,24
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanță	3 000,00	570,00	3 570,00
3.7.1	Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	1 500,00	285,00	1 785,00
3.7.2	Auditul finaciar	1 500,00	285,00	1 785,00
3.8	Asistență tehnică	966 240,39	183 585,67	1 149 826,06
3.8.1	Asistență tehnică din partea proiectantului	884 007,16	167 961,36	1 051 968,52
3.8.1.1	pe perioada de execuție a lucrărilor	822 332,24	156 243,13	978 575,37
3.8.1.2	pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Const	61 674,92	11 718,23	73 393,15
3.8.2	Dirigenție de șantier	82 233,22	15 624,31	97 857,54
TOTAL CAPITOLUL 3		2 479 486,28	217 207,31	2 696 693,60
CAPITOLUL 4

	CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD
4.1.1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	3 950 864,53	750 664,26	4 701 528,79
4.1.1.2	Izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	1 659 941,98	315 388,98	1 975 330.96
4.1.1.3	Izolarea termică a planșeului peste sol	325 620,70	61 867,93	387 488,64
4.1.1.4	înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	180 318,76	34 260.56	214 579,32
4.1.1.5	înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	329 528,15	62 610.35	392 138,50
4.1.1.6	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostaticțcu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	44 935,66	8 537,77	53 473,43
4.1.1.7	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	112 466.79	21 368,69	133 835,48
4.1.1.8	înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	313 898,36	59 640,69	373 539,05
4.1.1.9	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	12 156,51	2 309,74	14 466.24
4.1.1.10	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	60 782,53	11 548,68	72 331,21
4.1.1.11	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	43 416,09	8 249,06	51 665,15
4.1.1.12	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	43 416,09	8 249.06	51 665,15
4.1.1.13	Refacerea finisajelor interioare în zoneie de intervenție	535 465,16	101 738,38	637 203,54
4.1.1.14	Montarea instalațiilor de iluminat arhitectural montate aparent pe fațadele clădirii	50 652,11	9 623,90	60 276,01
4.1.1.15	Repararea trotuarelor de protecție	41 649,78	7 913.46	49 563,24
4.1.1.16	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	50 617,38	9 617,30	60 234.68
4.1.1.17	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc. detector multicriterial	3 603 535,78	684 671,80	4 288 207,58
4.1.1.18	Dotare cu paratrăsnet	7 525.46	1 429,84	8 955.29
4.1.1.19	Rețele exterioare, bazin de retenție, bazin de ncendiu și hidranți exteriori	940 682,03	178 729,59	1 119411,62
4.1.1.20	Lucrările de intervenție la elementele structurale și nestructurale	6 939 628,43	1 318 529.40	8 258 157,83
4.1.1.21	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți interiori	1 290 703,84	245 233,73	1 535 937.57
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	20 500,00	3 895,00	24 395,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	0,00	0.00	0.00
4 4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0.00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 4		20 558 306,11	3 906 078,16	24 464 384,27
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	41 116,61	7 812,16	48 928,77
5.1.1	Lucrări de construcții pentru organizarea șantierului	0,00	. 0.00	0,00 \

5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	41 116,61	7 812,16	48 928.77
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	267 257,98	0,00	267 257,98
5.2.1	Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
5.2.2	Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții	102 791,53	0,00	102 791,53
5.2.3	Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții	20 558,31	0,00	20 558.31
5.2.4	Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC	102 791,53	0,00	102 791.53
5.2.5	Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construi re/desfi ințare	41 116,61	0,00	41 116,61
5.3	Cheltuieli diverse și neprevăzute	2 055 830,61	390 607,82	2 446 438,43
5.4	Cheltuieli pentru informare și publicitate	2 500,00	475.00	2 975,00
TOTAL CAPITOLUL 5		2 366 705,20	398 894,97	2 765 600,18
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0.00
6.2	Probe tehnologice și teste	0,00	0,00	0.00
TOTAL CAPITOLUL 6		0,00	0,00	0,00
TOTAL GENERAL:		25 404 497,60	4 522 180,45	29 926 678,05
din care: C+M (1.2,1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1)		20 558 306,11	3 906 078,16	24 464 384,27

Data 2022-07-21

întocmit, Arh. Xxxxxx Xxxxxxx-Xxxx

Beneficiar,

Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Cursul de referință: 4.9227 Lei/Euro, din data de 2022-04-13

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizorilirie.ro:

Anexa Nr. 8 Devizul obiectului: „REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD” (Varianta 2)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții și instalații	20 537 806,11	3 902 183,16	24 439 989,27
4.1.1	REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD	20 537 806,11	3 902 183,16	24 439 989.27
4.1.1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	3 950 864,53	750 664,26	4 701 528,79
4.1.1.2	Izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	1 659 941.98	315 388,98	1 975 330,96
4.1.1.3	Izolarea termică a planșeului peste sol	325 620,70	61 867,93	387 488,64
4.1.1.4	înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	180 318,76	34 260,56	214 579,32
4.1.1.5	îniocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	329 528,15	62 610,35	392 138,50
4.1.1.6	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostaticțcu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	44 935,66	8 537,77	53 473,43
4.1.1.7	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	112 466.79	21 368.69	133 835,48
4.1.1.8	înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	313 898,36	59 640,69	373 539,05
4.1.1.9	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	12 156,51	2 309,74	14 466,24
4.1.1.10	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	60 782,53	11 548,68	72 331,21
4.1.1.11	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	43416,09	8 249,06	51 665,15
4.1.1.12	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	43 416,09	8 249,06	51 665,15
4.1.1.13	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	535 465,16	101 738,38	637 203.54
4.1.1.14	Montarea instalațiilor de iluminat arhitectural montate aparent pe fațadele clădirii	50 652,11	9 623,90	60 276,01
4.1.1.15	Repararea trotuarelor de protecție	41 649,78	7 913.46	49 563,24
4.1.1.16	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	50 617,38	9 617,30	60 234,68
4 1.1.17	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	3 603 535,78	684 671,80	4 288 207,58
4.1.1.18	Dotare cu paratrăsnet	7 525,46	1 429,84	8 955,29
4.1.1.19	Rețele exterioare, bazin de retenție, bazin de incendiu și hidranți exteriori	940 682,03	178 729,59	1 119411,62
4.1.1.20	Lucrările de intervenție la elementele structurale și nestructurale	6 939 628.43	1 318 529,40	8 258 157,83
4.1.1.21	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți interiori	1 290 703,84	245 233,73	1 535 937,57
TOTAL 1 - subcap. 4.1		20 537 806,11	3 902183,16	24 439 989,27
			/<■

4.2 \|Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale		20 500,00	3 895,00	24 395,00
TOTAL II - subcap. 4.2		20 500,00	3 895,00	24 395,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	0,00	0,00	0,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL III - subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6		0,00	0,00	0,00
TOTAL (TOTAL 1 + TOTAL II + TOTAL III)		20 558 306,11	3 906 078,16	24 464 384,27

Cursul de referință: 4.9227 Lei/Euro, din data de 2022-04-13

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizonline.ro

Beneficiarul: Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Obiectivul: „REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA

ARAD” (Varianta 2)

Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publice

Nr. crt.	Denumirea obiectului	Valoarea totala Lei (fara TVA)	Anul 1 de execuție Luna
Nr. crt.	Denumirea obiectului	Valoarea totala Lei (fara TVA)	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD	20 537 806,11
1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	3 950 864,53	25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.2	Izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	1 659 941,98	25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.3	Izolarea termică a planșeului peste sol	325 620,70	25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.4	înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	180 318.76									6,25	6,25	6,25	6,25
1.5	înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	329 528,15									6,25	6,25	6,25	6,25
1.6	Reglarea zonală sau/șt centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic(cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire:	44 935,66
1.7	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	112 466,79									6,25	6,25	6,25	6,25
1.8	înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	313 898,36									6,25	6,25	6.25	6,25
1.9	Instalarea de corpuri de iluminat cu	12 156,51		—A O 1							6,25	6,25	6,25	6,25

	senzori de mișcare/prezență;
1.10	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	60 782,53									6,25	6,25	6,25	6,25
1.11	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	43 416,09
1.12	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	43 416,09
1.13	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	535 465,16
1.14	Montarea instalațiilor de iluminat arhitectural montate aparent pe fațadele clădirii	50 652,11						50,00	25,00	25,00
1.15	Repararea trotuarelor de protecție	41 649,78
1.16	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	50 617,38	25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.17	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	3 603 535,78									25,00	5,00	5,00	5,00
1.18	Dotare cu paratrăsnet	7 525.46						50,00	25,00	25,00
1.19	Rețele exterioare, bazin de retenție, bazin de incendiu și hidranți exteriori	940 682,03
1.20	Lucrările de intervenție la elementele structurale și nestructurale	6 939 628.43	20,00	20,00	20,00	20,00	20,00
1.21	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți interiori	1 290 703,84						50,00	25,00	25,00

Beneficiarul: Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Obiectivul: „REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA

ARAD” (Varianta 2)

Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publice

Nr. crt.	Denumirea obiectului	Valoarea totala Lei (fara TVA)	Anul 2 de execuție
			Luna
			1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD	20 537 806,11
1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	3 950 864,53
1.2	Izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	1 659 941,98
1.3	Izolarea termică a pianșeului peste sol	325 620,70
1.4	înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	180 318.76	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6.25
1.5	înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	329 528,15	6.25	6,25	6.25	6.25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25
1.6	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostaticțcu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	44 935,66									25,00	25,00	25,00	25,00
1.7	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	112 466,79	6,25	6,25	6,25	6,25	6.25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25
1.8	înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	313 898,36	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6.25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6.25
1.9	Instalarea de corpuri de iluminat cu	12 156,81	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6.25	6,25

	senzori de mișcare/prezență;
1.10	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	60 782,53	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25
1.11	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	43 416,09					25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10.71
1.12	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	43 416,09					25,00	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71	10,71
1.13	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	535 465,16	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8,33	8.33	8,33	8,33
1.14	Montarea instalațiilor de iluminat arhitectural montate aparent pe fațadele clădirii	50 652,11
1.15	Repararea trotuarelor de protecție	41 649,78							20,00	16,00	16,00	16,00	16,00	16.00
1.16	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	50 617,38
1.17	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kif de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriteria)	3 603 535,78	5,00	5,00	5,00	5,00	5,00	5,00	5,00	5,00	5,00	5,00	5,00	5.00
1.18	Dotare cu paratrăsnet	7 525,46
1.19	Rețele exterioare, bazin de retenție, bazin de incendiu și hidranți exteriori	940 682,03					12,50	12,50	12,50	12,50	12,50	12.50	12,50	12,50
1.20	Lucrările de intervenție la elementele structurale și nestructurale	6 939 628,43
1.21	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți interiori	1 290 703,84

Cursul de referință: 4.9227 Let/Euro. din data de 2022-04-13

Xxxxx

X.X. Xxxxx X- Xxxxxxxx S.R.L.

Str Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

înregistrată la Oficiul Registrul Comerțului Județean Arad sub J 02/865/2002

C U I : RO14959689

Transilvania Arad Trezorerie Arad

RAPORT DE EXPERTIZĂ TEHNICĂ

"REACTUALIZARE DALI- REBILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIULUI TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD" STR. LUCIAN BLAGA NR. 15

Octombrie 2022

întocmit

Expert tehnic

Xxxxx

X X. Xxxxx X- Xxxxxxxx S R.L

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

înregistrată la Oficiul Registrul Comerțului Județean Arad sub J 02/865/2002 C.U.I.: RO14959689 Transilvania Arad Trezorerie Arad

Expertiza nr. 2B/2022

Colegiul Tehnologic de Industrie Alimentara, Arad, Str. L. BlagaNr. 15

BORDEROU

A. Piese scrise

1. Foaie de capăt.........................................................................pag

2. Borderou.................................................................................pag

3. Raport de expertiză tehnică.....................................................pag

B. Piese desenate

1. Plan subsol

2. Plan parter.................................................................pl

3. Plan etaj...............................................................pl

4. Plan învelitoare......................................................pl

5. Secțiune A-A........................................................pl

6. Secțiunea B-B........................................................pl

C. Documentar foto

întocmit

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx

Lucrare:

Reabilitare termică a clădirii Colegiului Tehnologic de Industrie Alimentară Arad

Amplasament: Str. Lucian Blaga nr. 15, Arad

Faza: Expertiza tehnica Nr. expertiza 213/2022

Raport expertiza tehnica pentru clădirea Colegiului Tehnologic de Industrie Alimentară Arad Str. Lucian Blaga nr. 15, Arad

Cap. 1 Obiectul si necesitatea expertizei tehnice

1.1. Obiectul expertizei tehnice:

Obiectul expertizei tehnice il constituie construcția avand destinația de clădire de învățământ din localitatea Arad.

Expertiza tehnica se efectuează de către expert tehnic ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, atestat pentru cerința Al -Rezistenta mecanica si stabilitate, posesor al Certificatului de atestare MLPAT 139/1991 și MCC nr. 108/2007

1.2. Necesitatea expertizaei tehnice:

* evaluarea stării tehnice actuale a construcției in vederea realizării lucrărilor de creștere a eficientei energetice.

1.3. Documente normative vizând necesitatea expertizei tehnice:

♦ Legea nr.50/1991 cu completările si modificările ulterioare privind autorizarea lucrărilor de construcții.
♦ Legea nr. 10/1995 privind calitatea in construcții.
* H.G. 925/95 privind modul de elaborare al expertizelor tehnice.
* P100/3/2019 privind evaluarea structurala a construcțiilor existente la acțiuni seismice.
* 0254-2017 îndrumător pentru cazuri particulare de expertize tehnice pentru cerința fundamentala (rezistenta mecanica si stabilitate).

1.4. Date oferite de expertiza tehnica:

♦Evaluarea calitativa a construcției în ceea ce privește performanta acesteia la acțiuni seismice cat și la alte tipuri de acțiuni (acțiuni climatice, acțiuni provocate de tasări diferențiate,a cțiuni provocate de ascensiunea capilară a umidității, acțiuni provocate de fenomenul de gelivitate ,etc.)

♦Verificarea stării tehnice a construcției si a modului de comportare in timp a acesteia

♦stabilirea masurilor ce se impun in vederea efectuării lucarilor de creștere a eficientei energetice

Cap. 2 Date generale privind construcțiile existente

a) Corp clădire CI (Liceu)

2.1. Perioada de execuție: 1887
2.2. Regim de inaltime: corp A: Sp+P+IE
2.3. Destinația actuala: Colegiu Tehnologic
2.4. Amplasament:

* zona seismica (conf. P100/1-2013) :
* zona climatica: CR 1-1-3/2012
* zona eoliana: CR 1-1-4/2012
* Clasa de importanta: II ; categoria B, C

2.5. Forma, dimensiuni si alcătuirea corpului principal A

* Construcția are in plan forma dreptunghiulara dimensiunile exterioare 48,34 m x 62.52m. Clădirea existenta are suprafața desfasurata 2033 mp;
* Regimul de înălțime al construcției este Sp+P+IE, inaltimea libera de 4,65-4,85 m, masurata de pardoseala finita existent.
* Inaltimea construcției la nivelul streasinii este de aproximativ 11.30m cotele fiind raportate la cota trotuarului.
* Construcția are un acoperiș tip șarpanta pe scaune cu invelitoare de țiglă fălțuită.

2.6. Structura de rezistenta a construcției:

- inaltimea de nivel <3.00 m;
- aria celulei formate de pereții de pe cele doua directii principale <=25mp.

Plansee sunt realizate din bolțișoare de cărămidă pe traverse metalice și (P) pl = grinzi de lemn.

Acoperișul este de tip șarpanta pe scuane cu invelitoare de tablă fălțuită și țiglă

Infrastructura si teren de fundare:

Sondaj S6

- latimea fundației este de circa ; fundația este realizata din zidărie .
- adancimea de fundare este de circa Df=2,70 m fata de teren natural;
- teren de fundare constituit din praf argilos prăfoasă gălbui îndesat, avand presiunea convenționala de baza egala cu Pconv=180 kPa

2.7. Materiale utilizate:

Cărămidă plina presata format veche

Mortar de var

Lemn de rășinoase calitatea I

Corpurile de cldăire C2, C3, C4

1) Corp C2 (anexa), regim de nivel P; Ac = 45 mp
2) Corp C2 (anexă), regim de nivel P, Ac = 35 mp
3) Corp C4 (sală de sport), regim de nivel P, Ac = 181 mp

Alcătuirea constructivă a celor 3 corpuri parter este similar cu corpul principal CI

Cap. 3 COLECTAREA INFORMAȚILOR PENTRU EVALUAREA STRUCTURALA

Conform Codului P100/3-08, pct. 4.3.1 (tab. 4.1) In vederea evaluării structurii construcției se aplica „nivelul de cunoaștere" KL1 (cunoaștere limitata). Utilizarea acestui nivel de cunoaștere a presupus efectuarea de către expertul tehnic a următoarelor investigații la construcția existentă:

* Stabilirea geometriei structurii - s-a efectuat pe baza releveului constând din planuri orizontale, secțiuni verticale și fațade, întocmit de S.C. Atelier Decumanus pr. 611/2022
* Examinarea vizuala a elementelor construcției cu accent pe verificarea elementelor structurale.

Stabilirea modului de alcătuire a elementelor structurale și nestructurale:

* nu se dispune de nici un fel de documentație tehnica cu privire la realizarea construcției
* s-au efectuat sondaje la câteva elemente structurale (fundații, pereți portanți).

Modul de stabilire a caracteristicilor materialelor utilizate:

* Nu se dispun de informații directe referitoare la caracteristicile materialelor utilizate (specificații ale proiectului, buletine de analiza, etc.)
* s-au luat în considerare caracteristicile materialelor in acord cu normele specifice actuale care fac referire la materialele de construcție utilizate in diferite etape istorice, respectiv a tipologiei structurale specifice sistemului constructiv - anterior anului 1900;
* Verificarea comportării in timp si starea tehnica a construcției s-a efectuat prin „inspecție in teren limitata". Aceasta presupune obținerea datelor pe baza unei verificări vizuale punandu-se accent pe verificarea elementelor structurale (fundatii, elevatii, pereți portanti, plansee, elemente de acoperiș, etc.)

Cap. 4 EVALUAREA CALITATIVA ȘI CANTITATIVĂ - STABILIRE CLASĂ DE RISC SEISMIC

Având în vedere următoarele considerații cu privire la starea tehnica a construcției și alcătuirea structurala a acesteia:

* Construcția cu o vechime de circa 130 de ani nu a avut de suferit avarii sau degradări cauzate de eventuale acțiuni seismice
* Degradările actuale ale structurii de rezistenta nu sunt cauzate de acțiuni seismice.

Ca atare se considera ca în conformitate cu prevederile Normativului P100/3-2019 pentru evaluarea siguranței seismice a construcțieise va utiliza,,metodologia de nivel 1" prin evaluare calitativa preliminară și evaluare simplificata prin calcul (conform anexa D.32).

4.1. Condiții privind configurația structurala a construcției - Determinarea valorii indicatorului R1

1. Calitatea sistemului structural: „neindeplinire minora" (8 puncte), R 1= 2

- pereții portanti din zidărie de cărămidă simpla presata simplă neconfinată
- plansee din bolțișoare pe traverse și grinzi
- structura construcției este de tip sală avand distanta intre pereții portanti de peste 10 m;

2. Calitatea zidăriei: „neindeplinire moderat" R2=7

- zidărie de cărămidă ( simplă N/m22) f med
- mortar de var cu rezistenta mica (2.06 N/7mn^A2);
- rosturi regulate si omogene;
- nu exista zone slăbite;
- este asigurata țeserea zidăriei intre pereții situati pe doua directii

3. Tipul planseului: „neindeplinire majoră" (2 puncte); , R3= 2

- plansee sunt realizate din beton cu grosime de aproximativa de 15cm - respecta prevederile P100-1/2013 pt. regimul de înălțime (P+ IE) si zona seismica (ag = 20 g );

4. Configurația in plan: „neindeplinire moderată" (5 puncteO), R4= 5

- construcția este cvasi-simetrica în raport cu axa longitudinala și în raport cu axa transversala;

5. Configurația in elevație: „neindeplinire moderata" (7 puncte), R5= 7

- construcția este regulata in elevație;

6. Distanta intre pereți: „neindeplinire majora" (4 puncte), R6=4

- Construcția prezintă pereți structurali după ambele directii principale fiind încadrata la structuri din zidărie cu pereți rari - sistem celular, distanta maxima intre pereții portanti fiind de 5.00m;

7. Elemente care dau împingeri laterale: „neindeplinire minora" (8 puncte), R7=8 - șarpanta din lemn este de tip șarpanta pe scaune, împingerile laterale la nivelul cosoroabelor sunt reduse;
8. Tipul terenului de fundare: „neindeplinire minora"(8 puncte), R8=8

- terenul de fundare conform studiu geotehnic este constituit din praf argilos închis, avand presiunea convenționala de baza egala cu Pconv=270 kPa;
- adancimea de fundare este de circa Df=2,3 m
- fundația este realizata din beton

9. Interacțiuni posibile cu clădiri adiacente: „neîndeplinirea moderată" (5 puncte), R9=5 - exista 2 clădiri inveciante construcției studiate;
10. Elemente nestructurale: „neindeplinire minora" (8 puncte), R10=8 - pereții nestructurali din zidărie nu prezintă fisuri sau crăpături;

R1 = Rl+R2+R3+R4+R5+R64-R7+R8+R9+R10= 54

* Măsura îndeplinirii altor criterii în raport cu normele tehnice în vigoare(P100/l- 13, CR6-13,NP112,etc.): * lungimea totala a construcției este 62.52, nu depășește lungimea tronsonului maxim admis pentru structuri din zidărie (50m).
* pereții portanți ai construcției sunt realizați din zidărie simpla nearmata ;
* construcția are prevăzuți pereți portanți duspusi pe ambele directii;
* planșeele construcției prezintă rigiditate nesemnificativa în plan orizontal la preluarea si distribuția încărcărilor de natura seismica, (conform prevederilor Normativului P100/1-13 pentru construcții P+1E situate în zone cu seismicitate ag = 0,20 g
* fundațiile construcției sunt realizate din zidărie si au latimea bf=0,60 m

4.2. Starea generala de afectare - determinarea valorii indicatorului R2

Tabelul D 2 Calculul indicatorului pentru evaluare calitativă preliminară

I rpul avandot	zlemente verticale (A.)	Elemente orizontale (Ai.)
'»e:emridcanve	^0	30
Moderate	60	20
G^ve	45	15
Foarte grave	25	10

Nota Elementele cnzontale includ plante. boln. cupole. ;aipmte (5) Indicatorul Â; se determină cu relația:

* Degradări și avarii semnalate la construcția existenta:

-se mentionaza faptul ca imobilul este intretinut, nu se exclude existenta unor crăpături, fisuri și microfisuri in pereții portanți, dezvoltate în general la zonele cu goluri (la parapeții și buiandrugii golurilor); fisurile si crăpăturile sunt stabilizate;

Cauzele care au condus la apariția in timp a degradărilor sunt în principal următoarele:

* fundațiile sunt realizate din zidărie;

* datorita gradului de saturare al terenului de fundare/neintretinerii si lipsa elementelor de colectare si dirijare a apelor de pe acoperiș (jgheaburi si burlane) prezintă fenomenului de umiditate ascensionala. In lipsa unei hidroizolatii orizontale corespunzătoare la nivelul pereților subsolului și parterului s-au degradat, prezentat exfolieri locale ale finisajelor la baza pereților. Elementele structurale ale șarpantei prezintă deformări accentuate.

* La construcție nu s-au sesizat degradări sau avarii cauzate de acțiuni seismice.

* Fisurile și microfisurile întâlnite la pereții portanți ai construcției se încadrează la „avarii nesemnificative" (Av = 60%).

* Degradările elementelor orizontale se pot încadra la „avarii moderate " (Ah =20%)

Av= 60 Ah = 20

R2 = Av +Ah = 80

* Degradări ale elementelor nestructurale:

* degradarea tencuielilor si a elementelor de fațada exterioare cauzata de acțiunea precipitațiilor, de fenomenul de gelivitate si umiditate ascensionala;
* Degradări invelitoare si streasini.

a. EVALUAREA PRIN CALCUL CONSTRUCȚIEI LA ACȚIUNI SEISMICE

Condiții și ipoteze de evaluare a construcției la acțiuni seismice avand in vedere regimul de inaltime al construcției - P+1E- structura realizata din pereți portanti dar si faptul ca acesta se gaseste amplasata intr-o zona cu seismicitate cu ag=0,20g evaluarea siguranței construcției la acțiuni seismice s-a făcut utilizând „metodologia de nivel 1"

Aceasta metoda presupune un calcul simplificat care consta in evaluarea forței tăietoare capabile minime prin secțiunea cea mai defavorabila si anume secțiunea orizontala care cuprinde golurile de ferestre si usi de la nivelul parterului.

Ca urmare s-a evaluat forța tăietoare capabila aferenta a întregii construcții pe cele doua directii principale. La evaluarea acesteia s-au luat in considerare ariile efective ale pereților portanti si ale spaletilor pereților portanti orientati cu axa longitudinala pe direcția de calcul.

Ipotezele de calcul pentru evaluare simplificata a forței tăietoare capabile in secțiunea de baza sunt următoarele:

- legaturile intre pereți pe cele 2 directii asigura conlucrarea acestora pentru preluarea acțiunii seismice;
- clădirea este regulata in elevație avand regim de inaltime constant;
- ruperea pereților se produce sub efectul forței tăietoare.

Evaluarea efectelor acțiunii seismice de proiectare se face considerând structura incarcata cu forța laterala echivalenta, utilizând procedee simplificate de calcul privind distribuția forțelor intre elementele verticale ale structurii.

Verificare se refera numai la starea limita ultima.

Valoarea factorului de comportare a structurii la acțiuni seismice, pentru structuri cu pereți portanti din zidărie confinata s-a considerat q=2

Factorul de imprtanta al construcției s-a consideat cu y-1,2 - construcția se incadreaza in clasa de importanta II - Conform P100-1/2013

Breviar de calcul:

1. Evaluarea incarcarilor.

încărcări permanente șarpanta tip pe scaune:

* șarpanta pe scaune

gl = 1.1 Kn/m2

* termosistem propus

g2 = 0.125 Kn/m2

* finisaje

G3 = 0.50 Kn/m2

g k acoperi = gl + g2 + g3 = 1.73 kN/m2

Incarcarea din zapada:

S O.k = 1.5 kN/m2

ui= 0,8 - coeficient de forma ce=l coeficient de expunere ct=l coeficient termic

Sk= SO.k + ui + ce +ct = 1.20 kN/m2

Total incarcare pe acoperiș: S acoperiș = 2033 m2

G acoperit = S acoperiș x (g k acoperiș + Sk) = 5957 kN

încărcări permanente plansee curente: S planseu = 241 m2

Finisaje gl = 0.5 kN/m2

Planseu: g2= 4 kN/m2

gk planseu = gl + g2 = 4.50 kN/m2

Incarcare utila:

qp = 7 kN/m2 în săli și qp= 0,75 kN/m2 (în pod)

Gpl = 2033 x(4,50 + 0,75) + 2033 x (4,50+3,0) = 25921 kN

Pereții structurali

A pereți = 282 h nivel = 5 m 7=18 kN/m3

G zidărie = A pereți x h nivel x 7 pr = 50760 kNa

5957 + 25921 + 50760

Evaluarea sarcina masica:

G total = G acoperiș + G p.l + G zidărie = 82638 kN

Aria active ale pereților structurali:

Azt = 127 m2 Az I = 155

o 0= G total / Azt + Azi = 0,293

4.4. Factori de încredere

1 - valorile de proiectare ale caracteristicilor materialelor din structura existentă se stabilesc în funcție de valorile factorilor de încredere CF
2 - valorile factorilor de încredere se aleg în funcție de nivelul de cunoaștere realizat, astfel;

a) Nivel de cunoaștere reallizat, KL1: CF=1,35
b) Nivel de cunoaștere realizat, KL2: CF=l,20
c) Nivel de cunoaștere realizat, KL3:CF=l,00

CF= 1.35 Factor de încredere KL1

7 - pentru evaluarea seismică a clădirilor existente coeficientul parțial de siguranță pentru zidărie se ia egal cu:

y- 3,0 pentru zidăriile vechi cu cărămizi realizate manual și mortar de var (orientativ, anterior anului 1900)

7 m = 3,0

pentru zidării realizate anterior anilor 1900

t k = 0,06 n/mm2 pentru zidărie cu mortar de var vadm = 1.33 Tk/CfxymxVl +oo x (Cf x 7 m) / (2 x t k) = 0,065 N/mm2

Fb cap t= Azt x v adm = 127 x 0,065 x 10³ = 8255 kN

Fb cap I = Azi x v adm = 155 x 0,065 x IO³ =10075 kN

Forța tăietoare de baza conf P. 100/2013

7=1,2 0 = 2,5 ri = 0,88

ag= 0,20 g Ă= 1

c= 71 x ag x 0 o x Ă x ?/ / q = 0,211

Fb = c x G total / g = 22538 kN forța tăietoare de baza

R3t= (Fbxcapxt / Fb ) x 100 = 48%

R3I = (Fbxcapxl / Fb ) x 100 = 48%

R3 = miin (R3t, R3I) = 47%

Conform Pi00/3 cap. 8

(2) \ alo ai ei de R.'^IOO corespund? unei construcții caie îndeplinește integral toate categoriile de condicii de alcătuire

(?) Clasa de nsc asociati tndicatoiuhii Rj te stabilește astfel

(a) Clasa de risc seismic I. dacă	J?r 30.
(b) Clasa de nsc seismic H. dacă	60.
(c) Clasa de nsc seismic III, dacă	60J? _r 90.
(d) Clasa de nsc seismic IV. dacă	90<Rr 100

K,= 54

Clasa de risc n

(21 Valoarea de P?"100 corespunde unei construcții neafectati de depadăn seismice sau de alti natură

(3) Clasa de nsc asociati indicatorului R; se stabilește astfel:

(a) Clasa de nsc seismic I, dacă	2^50,
(b) Clasa de risc seismic II, dacă	5OSR;7O;
(c) Clasa de nsc seismic IU, dacă	70^90,
(d) Clasa de nsc seismic IV. dacă	9o<«rioo.

li? = 80

Clasa de risc III

(5) Pentru clădirile cu peren structurali din ndăne, gradul de asigurare seismică Rj se stabilește conform prevederilor din anexa D.
(6) Clasa de nsc asociata indicatorului Kjf%)se stabilește astfel.

H< = 48%

Clasa de risc u

(a) Clasa de nsc seismic I, dacă fb) Clasa de nsc seismic II. dacă (c) Clasa de nsc seismic HI. dacă (d} Clasa de nsc seismic IV. dacă

Rj^35:

35<«r65;

65'Jîr90;

90SRr 100

A^h PmjF_Ți activi

7£ANiV£PSAlĂ

în concluzie: în conformitate cu prevederile Codului de evaluare C.100-3/2019 subcap. 8.1. art (6), clasa de risc seismic a clădirii este RsII, find clasa minimă asociată celor trei indicatori Rl, R2 și R3.

Conf. subcap. 3.2. art (6), din clasa de risc seismic RsII fac parte clădirile susceptibile de avariere majoră la acțiunea cutremurului de proiectare, corespunzător stării limite ultime, care poate pune în pericol siguranța utilizatorilor dar la care prăbușirea totală sau parțială este puțin probabilă.

în conformitate cu subcap 3.3. la clădirile publice încadrate în clasele I și II de risc seismic, cu ocazia lucrărilor de intervenții de natura reparațiilor capitale, este necesară și prevederea unor măsuri de reabilitare seismică prin îmbunătățirea performanțelor seismice ale structurii.

5. Soluțiile constructive în vederea creșterii eficienței energetice

5.1. Lucrările de intervenție la elementele structurale și nestructurale corp CI (Liceu)

Scenariul 1. Variantă minimală

1.1. Consolidări structurale

a) consolidarea pereților interiori structurali prin cămășuire armata din mortar de ciment
b) rigidizarea în plan orizontal a planșeelor prin contravântuiri plane metalice fixate pe extradosul grinzilor metalice (peste parter) și intradosul grinzilor de lemn (peste etaj),
c) consolidări locale / înlocuiri ale componentelor de lemn ale șarpantelor și planșeelor de lemn

1.2. Intervențiile la elemente nestructurale:

- refacere parțială tencuieli exterioare,
- lucrări de tinichigerie din tablă de cupru,
- înlocuire / recondiționare elemente decorative fațade,
- restaurare tâmplărie exterioară fațade,
- reparații socluri, etc.

Scenariul 2. Varianta minimală

II. 1. Consolidări structurale

a) consolidarea pereților interiori structurali activi la preluarea acțiunii seismice prin ranforsare cu fâșii din materiale compozite din fibre de sticlă sau carbon, lipite pe zidăria cu adeziv polimeric,
b) rigidizare în plan orizontal a planșeelor prin contravântuire plane metalice fixate pe extradosul grinzilor metalice (peste parter) și intradosul grinzilor de lemn (peste etaj)
c) consolidări / înlocuiri locale de elemente de șarpantă și consolidarea generală a planșeelor de lemn.

II.2. Intervenții la elementele nestructurale:

- refacere parțială tencuieli exterioare,
- lucrări de tinichigerie din tablă de cupru,
- înlocuire / recondiționare elemente decorative fațade,
- restaurare tâmplărie exterioară fațade, - reparații socluri, etc.

5.2. PRINCIPALELE MĂSURI PENTRU CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE

- conf. Raportului de audit energetic nr. 53/2022 elaborat de S.C. BAMENERG PROIECT SRL-D,

A) Pachet de soluții 1

a) izolație termică de vată bazaltică 35 cm (în pod)
b) înlocuire tâmplărie exterioară
c) modernizare instalații (încălzire, A.C., iluminat), ventilații /climatizare

B) Pachet de soluții 2

a) tencuială termoizolantă a pereților
b) izolație termică a podului cu 30 cm vată bazaltică
c) izolarea termică a plăcii pe sol /planșeu subsol
d) înlocuire tâmplărie exterioară
e) modernizare instalații

6. CONCLUZII - RECOMANDĂRI
- 6.1. Lucrările de creștere a eficienței energetice a clădirii Colegului Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15, se pot executa în condițiile tehnice descrise în prezenta expertiza tehnică.
- 6.2. Ambele scenarii de lucrări de intervenții la elementele structurale și nestructurale prezentate în expertiză asigură încadrarea în clasa de risc seismic RsIV a corpurilor de clădire CI (liceu) și C4 (sală de sport), încadrate actualmente în clasa de risc RsII. La corpurile C2 și C3 (anexe) nu sunt necesare consolidări, intervențiile propuse fiind lucrări de reparații.
- 6.3. Expertul tehnic recomandă adoptarea scenariului 2 (varianta maximală), care prin lucrările de ranforsare cu fâșii de materiale compozite (din fibre de sticlă sau carbon), care pe lângă un cost mai ridicat, asigură păstrarea aspectului arhitectural original al pereților interiori ai clădirii monument.
- 6.4. Recomandarea Raportului de audit energetic privind aplicarea Pachetului 2 de soluții pentru creșterea eficienței energetice, prin aplicarea unei tencuieli termoizolante pe pereți, este de asemenea justificată prin deziderentul nealterării arhitecturii originale.
- 6.5. Această expertiză Va sta la baza reactualizării documentației faza DALI, privind "Reabilitarea termică a clădirii Colegiului Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, str. Lucian Blaga nr. 15, și va face parte integrantă din Cartea tehnică a construcției"

Oct. 2022

Expert tehnic MLPAT și MCC

CABINEI

WLR1NAR

S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L.

Sediul: str. Prof. Mircea Neamtu, nr. 24, or. Timișoara, jud. Timiș Desfășurarea activității: Str. Eugeniu de Savoya, Nr. 7, Ap. 20A, Cont: RO28BTRL03601202W63657XX

Banca: Banca Transilvania

Tel: +40759 841 655

Mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

FOAIE DE CAPĂT

Proiect: STUDIU GEOTEHNIC REACTUALIZARE DALI -REABILITARE TERMICĂ

Amplasament: j_UD ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623

Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD - PRIN SERVICIUL DE INVESTIȚII 1

Faza: DALI

Nr. proiect: 14/2022

Timișoara, 2022

Ing. BABA COR. Timișoara Str. Ciul

Nr. 10819 din 21.09.2022 cf. reg. evidenta

iei. \ |

U © 1 & dl

\ REFERAT

de calitate la cerința A_f a studiului

^{1 N}

“RIAC^REABILITARE TERMICA ”; STUDIUL GEOTEHNIC LA PROIECT nr. 14/2022, amplasament: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF NR. 315623,

faza D.A.L.L

1. Date de identificare:

Proiectant de specialitate : S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L.

Investitor : MUNICIPIUL ARAD-PRIN SERVICIUL DE INVESTIȚII

Amplasament : JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA,

CF NR. 315623,

Data prezentării pentru verificare: 21.09.2022

2. Caracteristici principale ale proiectului

STUDIUL GEOTEHNIC CUPRINDE:

• STUDIU GEOTEHNIC cu datele generale referitoare la amplasament, lucrările de investigare geotehnica efectuate, buletine de analiza si interpretarea rezultatelor Încercărilor de investigare geotehnica, concluzii si recomandări privind terenul de fundare.
• Anexe grafice si tabelare: - plan de situație, fise sondaj geotehnic, detali fundatii existente, buletinele de analiza ale încercărilor de laborator, fise centralizatoare cu rezultatele penetrării dinamice cu con PDH, calcul capacitatii portante a terenului de fundare, buletin de analiza chimica al solului.

3. Documente prezentate la verificare

• Memoriu tehnic in care se prezintă soluția adoptata pentru respectarea cerinței de verificare: STUDIU GEOTEHNIC LA PROIECT nr. 14/2022
• Caietele de sarcini:
• Breviar de calcul: Calculul capacitatii portante a terenului de fundare
• Planșele cu soluția proiectata:Detali fundatii existente
• Alte documente: plan de situație, fise sondaj geotehnic, detali fundati existente, buletine de analiza ale încercărilor de laborator, fise centralizatoare cu rezultatele penetrării dinamice cu con PDH, calculul capacitatii portante a terenului de fundare, buletin de analiza chimica al solului..

Observatii si recomandări

4. STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde din punct de vedere al exigentelor impuse de legislația de specialitate in vigoare
5. Concluzii finale

STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde scopului cerut furnizând elementele gepțehnce necesare proiectării pentru “REACTUALIZARE DALI - REABILJ3^^^^ERMTCA*^\

Am primit 5 exemplare Investitor/Proiectant

Verificator Af:

ELABORAT ■ VERIFICAT

[semnături)

Lucrări de teren

întocmit

Verificator Af

BORDEROU

PIESE SCRISE:

Foaie de capăt

Elaborat - verificat

Borderou

Studiu geotehnic

pag. 2

pag. 3

pag. 4

PIESE DESENATE:

Plan de situație

Fișe de foraj, 14-F1

Fișele testelor de penetrare dinamică cu con

14-DPH1

Sondaje deschise 14-Sdl... 14-Sd5

Buletine de analiză - pământuri

Anexa 1

Anexa 2

Anexa 3

Anexa 4 și 8

Anexa 9

STUDIU GEOTEHNIC

1.1. Studiu geotehnic a fost întocmit la solicitarea beneficiarului municipiul arad -SERVICIUL DE INVESTIȚII, având ca scop identificarea structurii litologice a terenului, a caracteristicilor fizico-mecanice ale pământurilor din zona activă și respectiv determinarea condițiilor geotehnice pentru "REACTUALIZARE DALI - REABILITARE TERMICĂ" amplasat conform planului de situație din anexa 1, JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623.
1.2. Procedura de efectuare a studiului geo și lucrărilor de teren, constau în determinarea următoarelor caracteristici geotehnice:

• Determinarea structurii litologice a terenului;
• Detalierea proprietăților fizico - mecanice ale acestuia;
• Executarea testelor de penetrare dinamică cu con;
• Adâncimea optimă de fundare a construcției;
• Identificarea cotei nivelului hidrostatic în limita adâncimii de studiu;
• Calculul terenului de fundare (a capacității portante);
• Alte precizări și recomandări de proiectare și execuție;

1.3. Conform normativului NP 074/2014, s-a stabilit categoria geotehnică, corelând astfel următorii factorii din tabelul de mai jos:

Factori avuți în vedere	încadrarea	Puncte
l. Condiții de teren	Terenuri medii	3
2. Apa subterană	Fără epuizmente	l
3. Clasa de importanță a construcției*	Normală	3
4. Vecinătăți	Risc moderat	3
5. Zona seismică	a_fl = 20 g;	2
Risc geotehnic	Moderat	12

* Notă: clasa de im portantă a construcției va fi defini ti va tă de către proiectantul de rezistență

- TIMIȘOARA 2022 - Pagina 4/10

1.4. Din tabelul de mai sus rezulta încadrarea lucrării în categoria geotehnicâ 2 - risc geotehnic moderat.
1.5. în procesul de întocmire a studiului geotehnic a fost consultată harta geologică a zonei și alte lucrări și literaturi de specialitate.

2. DATE GENERALE
- 2.1. Amplasamentul indicat de către beneficiar, se situează în JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623.
- 2.2. Descrierea obiectivului, prezentei documentatii constă din cerințe privind reabilitarea termică a unității de învățământ secundar superior (liceu) în vederea creșterii performanței energetice a clădirilor și scăderea consumului de energie primară, precum și asigurarea cerințelor de rezistență mecanică și stabilitatea și a celor de conformare privind siguranța în exploatare și securitate la incendiu.
- 2.3. Din punct de vedere geomorfologic, în partea de SE a hărții se individualizează masivul deluros al Highișului care se continuă spre E, atât morfologic cât și structural, în masivul Drocea fără a se putea trasa o linie de demarcație între ele. Relieful masiuvului Highiș - Drocea este domol iar altitudinile sale mai importante nu depășesc câteva sute de metri (culminația maximă atinge în Vf. Highis 799 m). O rețea hidrologică evoluată taie masa șisturilor cristaline și a granițelor, văile despărțind intrefluvii în genere lungi și cu pante liniștite.

în sectorul alcătuit din formațiuni mezozoice și pannonice de la S de culoarul Mureșului ca și în zona de la nord de masivul Highiș-Droca se separă un relief colinar puțin accentuat, care se pierde spre întinsurile Câmpiei pannonice.

Partea de câmpie reprezintă suprafața joasă, specifică unei zone de divagare cu ape meandrate și cu multe suprafețe îmlăștinare. Relieful nou acumulativ este reprezentat prin terasele Mureșului care în unele sectoare se extind pe suprafețe foarte largi (între Zăbrani-Firiteaz-Fantanele).

Rețeaua hidrografică este tributară văilor Mureșului și Crișului Alb în jumătatea meridională a regiunii Crișului Negru în jumătatea sa nordică.

2.4. Geologic, cea mai mare parte din teritoriul reprezentat pe hartă este acoperită de depozite recente (cuaternare), dispuse peste formațiunile Bazinului pannonic ale căror caractere sunt cunoscute doar parțial de foraje. Colțul de SE al foii este ocupat de formațiunile cristaline, eruptive, sedimentare (permo-mezozoice) ale celui mai vestic sector al Munților Apuseni (masivul Highișului și parțial masivul Drocea), cum și de depozitele neogene ale culoarului Mureșului, la sud și ale bazinului Zarandului la N, cu rocile efuzive și piroclastice asociate.

Depozitele pannoniene apar pe teritoriul din partea estică a hărții. în sud se dezvoltă în special podișul Lipovei iar de aici către est, acoperind formațiunile mai vechi, de-a lungul culoarului Mureșului. Depozitele pannonice ce apar la N de masivul Highișului țin de bazinul Zarandului. Caracterul litologic al depozitelor pannoniane este predominant nisipos cu intercalații subordonate de roci argiloase uneori cărbunoase, nisipoase și de pietrișuri mărunte, în culoarul Mureșului. Culoarea nisipurilor este albă sau cenușie, uneori roșcată datorită oxizilor ferici sau local neagră datorită oxizilor de mangan, textura este stratificată normal sau încrucișată. Studiul mineralelor grele din aceste nisipuri a arătat adaosuri piroclastice provenite din erupții andezitice mai mult sau mai puțin sincrone procesului de sedimentare. Grosimea formațiunii variază de la cațiva metri și până la 800 m, spre largul lui.

în final depozitele cuaternare, cele care constituie, efectiv, în cele mai multe cazuri în această regiune, terenuri de fundare, au o răspândire largă. Ele sunt reprezentate, în general, prin trei tipuri genetice de formațiuni:

- aluvionare - aluviuni vechi și noi ale râurilor care străbat regiunea și intră în constituția teraselor și luncilor acestora;
- gravitaționale - reprezentate prin alunecări de teren și deluvii de pantă, ce se dezvoltă în zona de „ramă" a depresiunii;

2.5. în cazul de față, cu ocazia lucrărilor de teren efectuate pe amplasament, au fost identificate depozite aluvionare cuaternare recente (Holocen superior - Actual). Dată fiind stratificația înclinată și încrucișată caracteristică sistemului fluviatil (în care s-au acumulat depozitele străbătute prin foraj) precum și intervenția antropică, succesiunea stratigrafică întâlnită în astfel de depozite poate varia pe distanțe foarte mici!
2.6. Conform zonării seismice, amplasamentul este caracterizat de următorii parametrii: a_g = 0,20 g, T_c = 0,7 s (conform P100-.1/2013).
2.7. Adâncimea de îngheț este de 0,70 - 0,80 m (conform STAS 6054-85), valorile de referință pentru adâncimea de îngheț sunt indicate în STAS 6054. Adâncimea minimă de fundare conform tabelului C.l în funcție de natura terenului de fundare, adâncimea de îngheț și nivelul apei subterane este de 0,90 - 1,00 m.

3. STRATIFICAȚIA - PARAMETRII GEOTEHNICI

3.1. Având în vedere scopul pentru care se elaborează prezentul studiu geotehnic “REACTUALIZARE DALI - REABILITARE TERMICĂ” și prevederile NP 074 - 2014, pe amplasament a fost efectuat un foraj geotehnic (14-F1 de 5,00 m adâncime) prezentat în anexa 2, un test de penetrare dinamică cu con (14-DPH1 de 5,00 m adâncime, de tip greu) prezentat în anexa 3 și 5 sondaje deschise (14-Sd 1... 14Sd5 de 0,65 și 2,70 m adâncime).
3.2. Forajul au fost realizat cu ajutorul unei foreze mecanice (foraj uscat prin percuție), recuperajul obținut a fost de cca 70%. Structura litologică sintetizată (vezi anexa 2) a fost corelată cu testele de penetrare dinamică cu con, astfel numărul loviturilor (n/IOem) diferit reprezintă schimbarea stratigrafică a terenului și interpretarea caracteristicilor fizico-mecanice ale stratelor străbătute.
3.3. Testul de penetrare dinamică cu con (anexa 3) a fost realizat, folosindu-se un penetrometru dinamic greu, mecanic (PDG/DPH - model LMSR vk), care are următoarele caracteristici: masă berbec = 50 kg, înălțimea de cădere = 50 cm, aria conului = 15 cm² și unghiul vârfului conului = 90°. Numărul de căderi ale berbecului, necesare intrării conului pe o adâncime de 10 cm, pun în evidență rezistența la penetrare dinamică (Rd) a stratului străbătut.
3.4. Sondajele deschise (anexele 4 ... 8) au fost efectuate cu miniexcavatorul, pentru fiecare corp de clădire CI liceu (două sondaje deschise, 14-Sdl și 14-Sd4), C2 anexa (14-Sd2),C3 anexa (14-Sd3), C4 sala de sport (14-Sd5).

3.5. Conform fișelor de teren și testelor de laborator efectuate, a fost identificată următoarea structură litologică a terenului (cota 0,00m este cota terenului amenajat -CM):

FORAJUL 14-F1
Adâncimea (m) de la până la		Profunzime strat (m)	Categoria pământurilor	Stratificația terenului	Descriere morfologicâ
0,00	1,40	1,40	Necoeziv	UMPLUTURĂ	Balast în amestec cu praf
1,40	3,00	1,60	Coeziv	ARGILĂ PRĂFOASĂ	Brun-gălbuie, plastic consistentă
3,00	4,10	1J0	Necoeziv	NISIP FIN	Gălbui, îndesat
4,10	5,00	0,90	Necoeziv	NISIP MIJLOCIU	Gălbui, îndesat, saturat cu apă

3.6. Conform încercărilor de laborator, proba prelevată în limita adâncimii de 1,90-2,20 m, din stratul constituit din argilă proprietăți fizice:

prăfoasă, se caracterizează cu următoarele

UMIDITATEA NATURALĂ

W-35,10% WP- 20,20%

WL-50,30% IP- 30,10% Ic-0,51 11-0,49

33,00 % 52,00 % 15,00%

LIMITA INFERIOARĂ DE PLASTICITATE

LIMITA SUPERIOARĂ DE PLASTICITATE

INDICELE DE PLASTICITATE

INDICELE DE CONSISTENȚĂ

INDICELE DE LICHIDITATE

COMPONENȚA GRANULOMETRICĂ:

ARGILĂ

PRAF

NISIP

4. APA SUBTERANĂ
- 4.1. Nivelul superior al apei freatice, în foraj a fost atins la adâncimea de 4,50 m, față de cota terenului amenajat (CTA), din punctul de execuție al forajului.
- 4.2. Nivelul hidrostatic maxim absolut poate fi indicat doar în urma unor studii hidrogeologice complexe, realizate pe baza observațiilor asupra fluctuațiilor nivelului apei subterane, de-a lungul unei perioade îndelungate de timp. Totuși, în perioade cu precipitații extraordinare, sunt de așteptat creșteri ale nivelului apei freatice față de cel măsurat la data activităților de teren.
5. CONCLUZII - RECOMANDĂRI
- 5.1. în baza studiului geotehnic elaborat pentru DALI, celor sintetizate mai sus, precum și din cele stabilite în timpul lucrărilor de teren, pot fi prezentate următoarele particularități ale amplasamentului studiat:
  - 5.1.1. Suprafața terenului din perimetrul construcției propuse, nu este afectat de procese geotehnice care să-i pericliteze stabilitatea.
  - 5.1.2. în conformitate cu normativul NP 074/2014, terenul studiat se încadrează în categoria geotehnică 2, cu risc geotehnic moderat.
  - 5.1.3. Studiul de teren și testele de laborator au pus în evidență în zona activă, prezența unor pământuri cu compresibilitate medie și mare.
  - 5.1.4. în baza forajelor (14-F1) și corelarea penetrării dinamice cu con (14-DPH1), executate în aria construcțiilor existente au fost identificate pământuri relativ eterogene. Stratigrafia fiind constituită din: umplutură/argilă prăfoasă/nisip fin/nisip cu pietriș. Adâncimea de investigare este de 5.00 m, o vizualizare grafică a stratigrafiei este prezentată în fișele sintetice ale forajelor, anexate.
  - 5.1.5. Nivelul hidrostatic superior al acviferului a fost deschis în foraj la adâncimea de 4,50 m. Estimăm că apa freatică (în condițiile hidrologice și hidrogeologice obișnuite), nu va intra în contact cu fundațiile propuse (reabilitare integrala a traseelor pietonale și rutiere).
  - 5.1.6. Studiind condițiile geotehnice și caracteristicile fizico-mecanie ale pământurilor din zona activă și caracteristicile proiectului privind REACTUALIZARE DALI -REABILITARE TERMICĂ, estimăm ca fiind, fundație directa pe stratul constituit din umplutură, astfel evaluăm următoarele condiții:
    - 5.1.6.1 Terenul de fundare este constituit din ARGILĂ PRĂFOASĂ brun-c/âlbuie, plastic consistentă.
    - 5.1.6.2 Conform sondajelor deschise, adâncimea de fundare existentă este:
      
      Corp de clâdire/14-SdX
      
      Adâncimea fundației exitente, m
      
      CI liceu/14-Sdl și 14-Sd4
      
      2,70 m
      
      C2 anexă
      
      0,65 m
      
      C3 anexă
      
      1,18 m
      
      C4 sala de sport
      
      1,35 m
    - 5.1.6.1 Pentru eventuale posibile consolidări la fundație, adâncimea de fundare/consolidare va fi definitivată în baza expertizei tehnice.
    - 5.1.6.2 Pentru adâncimea de fundare de minim 0,90 m de la cota terenului, în calculul terenului de fundare se recomandă adoptarea unei presiuni convenționale de bază = 180 kPa.
- 5.2. Conform testelor de laborator privind agresivitatea solului la betoane. Proba prelevată din stratul de ARGILĂ PRĂFOASĂ, nu este agresivă fată de beton, după confinutul de sulfați și aciditate.
- 5.3. Având în vedere natura condițiilor de fundare, pentru posibile eventuale fundatii, apreciem următoarele clase de expunere ale acestuia în funcție de acțiunile datorate mediului înconjurător în conformitate cu NE 012-1:2007, tabelul la în funcție de următoarele variante de fundații: X0 pentru beton simplu fără piese metalice înglobate, XC2 pentru fundații din beton armat sau precomprimat, respectiv XC2+XF1 pentru elevațiile fundațiilor.
- 5.4. Pentru încadrarea terenului în funcție de rezistența la săpare (Indicator de norme de deviz TS/1981 ) pământurile se pot încadra astfel:

- săpătura manuală teren tare
- săpătura mecanică teren categoria II

5.5. Dacă în timpul săpăturilor pentru eventuale posibilie consolidări la fundația existentă sunt localizate și deschise pământuri sau umpluturi slabe, este necesară îndepărtarea acestora și efectuarea umpluturilor adecvate până la cota de fundare generală astfel încastrarea umpluturilor în terenul bun, se va face pe o grosime de minim 0,20 m.
5.6. în această documentație sunt prezentate interpretări și recomandări profesionale. Ele sunt bazate parțial pe evaluarea informațiilor de ordin tehnic, parțial pe alte documentații geotehnice pentru amplasamente limitrofe și parțial pe experiența noastră generală asupra condițiilor geotehnice din zonă. Dacă în timpul execuției sunt întâlnite condiții stratigrafice care diferă de cele prezentate în această documentație geotehnică, sau structura construcțiilor proiectate se schimbă, trebuie să fim imediat anunțați, în sensul de a putea evalua efectele, dacă sunt, asupra comportării terenului de fundare și implicit ale noii structuri.

Nota: Recomandările prezentate în această documentație sunt aplicabile doar acestui amplasament.

Inginer Cern^

( o

c e n ' o n s t r u c t

- S- . : C^J .'C'Oî r-=ole^,'J' L grjl

VARIAȚIA UMIDITĂȚII Șl A LIMITELOR DE PLASTICITATE CU ADÂNCIMEA / MOISTURE CONTENT AND CONSISTENCY LIMITS VARIATION WITH DEPTH

Conform/According toSTAS 1913/1- 82-Laboratorautorizat/Authorized iaboratory - Gradul fi-Aut. nr./Aut. No.3413/30.10.2018

BULETIN DE ANALIZĂ nr. / ANALYSIS REPORT no. 85.632 / 31.09.2022

Obiect: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623

Foraj: 14 -F1

Adâncime / Depth	mi fel	m₂lei	m₃f£l	Umiditatea / Moisture content w \|%1
1.90 ...2.20n	189.0	156.1	62.1	35.1

Variația umidității și a limitelor de plasticitate cu adâncimea/Consistency limits varlation with depth

Umiditatea / Moisture content [%}

0 10 20 30 40 50 60 70 00 90

BUL-UMD-01

Lucrat: îng. Xxxxxx Xxxxxx

Șef laborator: ing. Xxxxxx Xxxxxxx

s.c.

CEN CONSTRUCT

^7 'SC nr:

Pag. 1/1

DETERMINAREA GRANULOZITĂȚII PĂMÂNTURILOR PRIN METODA SEDIMENTĂRII I PARTICLE SIZE ANALYSIS FOR SOILS BY SEDIMENTATION

Conform/According to SR ENISO 14688-2- Laborator autorizat/Authorized laboratory - GraduHI - Aut nr./Aut. No.3413/30.10.2018

BULETIN DE ANALIZĂ nr. / ANALYSIS REPORT no. 85.633 / 31.09.2022

Obiect: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623

Foraj: 14-F 1

Adâncime:-1.90... -2.20 m

Diagrama distribuției granulometrice / Granulometric curve

Diametrul partîculeior/Partide's diameter [mm]

DENUMIRE PAMANT / SOIL TYPE

ARGILĂ PRĂFOASĂ / SILTY CLAY - siCI

BL - SED - 01

Argilă / C1ay	d < 0,002	CI [%]	33
Praf fin / Fine Silt	0,002 < d < 0,0063	FSi [%]	12
Praf mijlociu / Medium Silt	0,0063 < d < 0,02	MSi [%]	23
Praf mare / Coarse Silt	0,02 < d < 0,063	CSI [%]	17
Nisip mic / Fine Sand	0,063 < d < 0,2	FSa [%]	14
Nisip mijlociu / Medium Sand	0,2 < d < 0,63	MSa [%)	1
Nisip mare / Coarse Sand	0,63 < d < 2	CSa [%]	0
Pietriș mic / Fine Gravei	2 < d < 6,3	FGr [%]	0
Pietriș mijlociu / Medium Gravei	6,3 < d < 20	MGr [%]	0
Pietriș mare / Coarse Gravei	20 < d < 63	CGr [%]	0

Argilă / Clay	d < 0,002	CI [%]	33
Praf / Silt	0,002 < d < 0,063	Si [%]	52
Nisip / Sand	0,063 < d < 2	Sa[%)	15
Pietriș / Gravei	2 < d < 63	Gr (%]	0

Lucrat: ing. Xxxxxx Xxxxxx^^ ing. Lucian FECHEfl

( CENCONSTRUCl

V S.R.L

'■SO.’nA -RO^

lg. 1/1

DETERMINAREA LIMITELOR DE PLASTICITATE / CONSISTENCY LIMITS TESTS

Conform/According to SR EN ISO 17892-12:2018 - Laborator autorizat/Authorized laboratory - Gradul II - Aut. nr./Aut. No.3413/30.10.2018 BULETIN DE ANALIZĂ nr. / ANALYSIS REPORT no. 85.634131.09.2022

Obiect: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623

Foraj: 14-F1 Adâncime: -1.90... -2.20 m

	U.M.	1	2	3	4
m 1	g	27.5	24.1	30.1	30.0
m2	g	21.2	18.7	22.7	22.5
m 3	g	7.9	8.0	8.7	8.8
w_L	%	47.3	50.4	52.9	54.8
Adâncime mm	-	16	19	22	26

E E

Tipul pământului: Argilă prăfoasă

	U.M.	1	2
m 1	g	23.2	25.2
m 2	g	21.3	22.9
m 3	g	11.9	11.4	^WP med
w_P	%	20.1	20.3	20.2

	U.M.	1
m 1	g	189.0
m2	g	156.1
m 3	9	62.1
w	%	35.1

Umiditatea naturală / Moisture content:

Limita superioară de plasticitate / Liquid limit: Limita inferioară de plasticitate / Plastic limit: Indicele de plasticitate / Plasticity index: Indicele de consistență / Consistency index: Indicele de lichiditate / Liquidity index:

w =	35.1	%
w_L =	50.3	%
Wp =	20.2	%
Ip ~	30.1	%
Ic ~	0.51	-
k ⁼	0.49	-

Lucrat: ing. Xxxxxx Xxxxxx

Șef laborator: ing. Xxxxxx Xxxxxxx

BL-LIM-01

Pag. 1/1

cenconstuc

ANALIZE CHIMICE AGRESIVITATE SOL FAȚĂ DE BETON / SOIL ANALISYS REPORT - CHEMICAL AGGRESSIVENESS TO CONCRETE

Conform/According to NEO12 -1 / 2007- Laborator autorizat/Authorized laboratory - Gradul II- Aut. nr./Aut.No.3413/30.10.2018

BULETIN DE ANALIZĂ nr. / ANALYSIS REPORT no. 85.635 / 31.09.2022

Denumire lucrare: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623

Beneficiar:

Determinări		Valori de referință	Clasa de expunere	Metode de încercări de referință	Metode de încercări alternative utilizate		UM	Rezultate	Clasa de expunere	Agresivitate chimică
Prelevare probă	Locul prelevării probelor : CF 315623 Arad Adâncimea de prelevare : 14 - F 1 -1.90 ...-2.20 m Data prelevării probelor : 19.09.2022	-	-	*	-		*	*	*	-
Sulfați (SO/‘)		> 2000 și < 3000 >3000 și < 12000 > 12000 și <24000	XA1 XA2 XA3	SR EN 196-2:2013	FOTOMETRU xx xxxxx		mg/kg	38.00	-	Neagresivă
Aciditate		200 Xxxxxxx Xxxxx Nu sunt întâlnite în practică Nu sunt întâlnite în practică	XAI XA2 XA3	STAS 7184/12-88	DIN 4030 2:2008		ml/kg	7.22	-	Neagresivă
Data: 31.09.2022 Lucrat: ing. Xxxxxx Xxxx/^^ Șef laboratt^Jng^^P^ /V S._C. \ i CENCONSTRUCT) ,						1

0.80 m

2.70 m

C.P.P- Cota pardoselii parterului C. T.A- Cota terenului amenajat

0.60 m

Fundație din cărămidă

S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L. Sediul: str. Prof. Mircea Neamtu, nr. 24, or. Timișoara, Județ Timiș Desfășurarea activității: Str. Eugeniu de Savoya, Nr. 7, Ap. 20A, Timișoara, Județ Timiș Cont: RO28BTRL03601202W63657XX Banca: Banca Transilvania Tel: +40 723 235 329: +40759 841 655; , Mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx 111 Seria V'"¹» [(§( 201 âjj, 1!\|			STUDIU GEOTEHNIC REACTUALIZARE DALI - REABILITARE TERMICĂ
			Beneficiar MUNICIPIUL ARAD - PRIN SERVICIUL DE INVESTIȚII
			Amplasamet: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623
			SONDAJ DESCHIS CI, 14-Sd1		Nr. proiect 14/2022
Desenat	ing. Andrei CERN^^	4			Anexa 4
Verificat			SCARA 1:20	DATA: Septembrie 2022	Faza:DALI

0.80 m

2.70 m

C.P.P- Cota pardoselii parterului C. T.A- Cota terenului amenajat

0.60 m

Fundație din cărămidă

S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L. Sediul: str. Prof, Xxxxxx Xxxxxx, nr. 24, or. Timișoara, Județ Timiș Desfășurarea activității: Str. Eugeniu de Savoya, Nr. 7, Ap. 20A, Timișoara, Județ Timiș Cont: RO28BTRL03601202W63657XX Banca: Banca Transilvania Tel: +40 723 235 329; +40759 841 655; Mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx //*		STUDIU GEOTEHNIC REACTUALIZARE DAU - REABILITARE TERMICĂ
		Beneficiar. MUNICIPIUL ARAD - PRIN SERVICIUL DE INVESTIȚII
		Amplasamet: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623
			SONDAJ DESCHIS C1,14-Sd4		Nr. proiect 14/2022
Desenat	ing. Xxxxxx Xxxxxx 0S4				Anexa 5
Verificat		O	⁷ SCARA 1:20	DATA: Septembrie 2022	Faza:DALI

C.T.A.

0.65 m

C.P.P- Cota pardoselii parterului C.T.A- Cota terenului amenajat

Fundație din beton

S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L.

Sediul: str. Praf. Xxxxxx Xxxxxx, nr. 24, or. Timișoara, Județ Timiș Desfășurarea activității: Str. Eugeniu de Savoya, Nr. 7, Ap. 20A,

STUDIU GEOTEHNIC

REACTUALIZARE DALI - REABILITARE TERMICĂ

Beneficiar MUNICIPIUL ARAD - PRIN SERVICIUL DE INVESTIȚII

Amplasamet; JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623

Timișoara, Județ Timiș

Cont: RO28BTRL03601202W63657XX

Banca; Banca Transilvania

Tel: +40 723 235 329, +40759 841 655;

Mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

Desenat	ing. Xxxxxx Xxxxxx
Verificat

* v,

ț SONDAJ DESCHIS C2,14-Sd2

ci ³

SCARA 1:20

| DATA: Septembrie 2022

Nr. proiect 14/2022

Anexa 6

Faza:DALI

C.P.P- Cota pardoselii parterului C. T.A- Cota terenului amenajat

Fundație din cărămidă

S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L. Sediul; str. Prof. Mircea Neamtu, nr. 24, or. Timișoara, Județ Timiș Desfășurarea activității: Str. Eugeniu de Savoya, Nr. 7, Ap. 20A, Timișoara, Județ Timiș Cont: RO28BTRL03601202W63657XX Banca: Banca Transilvania Tel: +40 723 235 329: +40759 841 655; //V/ Mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx H^l A i *		STUDIU GEOTEHNIC REACTUALIZARE DAU - REABILITARE TERMICĂ
		Beneficiar MUNICIPIUL ARAD - PRIN SERVICIUL DE INVESTIȚII
		Amplasamet; JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623
		If li SONDAJ DESCHIS C4,14-Sd5		Nr. proiect 1-^2022
Desenat	ing. Xxxxxx Xxxxx)			Anexa 8
Verificat		SCARA 1:20	DATA: Septembrie 2022	Faza:DALI

__FIȘA SINTETICA A FORAJULUI
DATE DE PROIECT												DATE DE FORAJ						- S.C GLOBAL DESIGN S.R.L. _ Nr.înreg. J3S/4702/2007, C.I.F. R22972247 Sediul: str. Prof. Mircea Neamtu, nr. 24, Timișoara, Timiș Cont: RO28BTRL03601202W636S7XX
)biect: reactualizare dau - reabilitare termică												Utilaj tip: GeoPG "LSMR vk”
												Metoda de foraj:Foraj uscat cu percuți
amplasament: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. LUCIAN BLAGA, CF 315623												Recuperaj: 70%			Poziție GPS 46°10’25.48"N, 21°18'47.86"E
																		Foraj: 14-F1 Anexa: 2
leneficiar: municipiul arad - prin serviciul de investiții												Scara: 1:50
'roieci	k 14/2022											Cota:			Data de execuție: 19.08.2022
/dâncimea	Profunzimea	Cota, m	Nivelul apei ^jaf/nsă	Secțiunea litologică	/ Starea de consistență	0 6 , Descrierea str. litologice □ □		1 2 o â 3 O c Â -O (X	Adâncimea de prelevare	Componența granulometrică	Umiditatea naturală	Limita sup. de plasticitate	Limita inf. de plasticitate	Indice de plasticitate		Indice de consistență	Stare de îndesare	Porozitate	Coeficient de porozitate	Modulul de def edometric, M2-3	Modulul de def. liniara, E i	Parametrii rezistenței la forfecare conform STAS3300-1-85
									m	%	W%	Wl%	Wp%	Ip%		le	Io	n %	e	MPa	MPa	0	c
1.40	1.40			—~ — •" .v		UMPLUTURĂ: balast în amestec cu praf			-	-	-	-	-	-		-	•	-		-	•
				T~'— * — "
				-—17—~
3.00	1.60		4.50	—		ARGILĂ PRĂFOASĂ: brun-gălbuie, plastic consistentă		A	1.90 2.20		35.10	50.30	20.20	30.10		0.51	-	46.45	0.870	7.67	8.43	13	28
										argilă 33.00%
										parf 52.00%
				—
										nisip 15.00%
										pietriș 0.00%
				—

4.10	1.10					i NISIP FIN: gălbui îndesat			-	-	-	-	-	-		-	2.33	41.14	0.700	9.63	16.37	23	-
5.00	0.90	-				z NISIP CU PIETRIȘ: z gălbui, îndesat saturat cu : ^aPă			-	-	-	-	-	-		-	3.61	38.15	0.620	10.59	i	&
	Tare (îndesat pentru nisipuri) Plastic vârtoasă (îndesare medie pentru nisipuri) Plastic consistentă (afânat pentru nisipuri)						§	[I -li Plastic moale Si — _a Executat _Plastic curgătoare _Andrej Curgătoare
							1

ÎNCERCARE DE PENETRARE DINAMICĂ

Client: MUNICIPIUL ARAD - PRIN SERVICIUL DE INVESTIȚII Descriere : REACTUALIZARE DALI - REABILITARE TERMICA Locație: JUD. ARAD, MUN. ARAD,

Caracteristici tehnice instrumente Sonda: DPH

Referință normă	DIN 4094
Greutate masă pentru lovituri	50 Kg
înălțime cădere liberă	0.50 m
Greutate sistem de lovire	18 Kg
Diametru vârf con	43.70 mm
Suprafață cu bază ascuțită	15 cm²
Lungimea prăjinilor	1 m
Greutate prăjini pe metru	6 Kg/m
Lungime prima prăjină	0.80 m
Penetrare la vârf	O.lOm
Număr de lovituri pe vârf	N(10)
Cămăsuire/noroi bentonitic	Nu
Unghi vârf de con	90°

Responsabil,

ÎNCERCĂRI DE PENERTOMETRIE DINAMICE CONTINUE (DYNAMIC PROBING) DPSH - PPM (... sept etc.)

Note ilustrative - Diverse tipologii de penetrometre dinamice

încercarea de penetrometrie dinamică constă în introducerea în teren a unui vârf conic (înaintări progresive 8) măsurând numărul de lovituri N necesar.

încercările de Penetrometrie Dinamice sunt foarte răspândite și utilizate de către geologi și geotehniști, datorită simplității de execuție, economiei și rapidității de execuție.

Elaborarea lor, interpretarea și vizualizarea grafică dă posibilitatea “catalogării si parametrizării” solului cu ajutorul unei imagini continue, care permite o comparație între consistența diverselor nivele traversate și o corelație directă cu sondajele geognostice pentru caracterizarea statigrafica. Sonda penetrometrică permite de asemenea recunoașterea destul de precisă a grosimii păturilor din substrat, cota eventualelor nivele freatice, suprafețe de ruptură în taluzuri și consistența generală a terenului. Utilizarea datele, deduse din corelațiile indirecte și făcând referire la diverși autori, trebuie oricum sâ fie taratată cu spirit critic si, dacă este posibil, după teste geologice pe teren.

Elemente caracteristice ale penetrometrului dinamic sunt următoarele:

- greutate ciocan M;
- înălțime liberă cădere H;
- vârf conic: diametru bază con D, suprafața bazei A (unghi de deschidere a);
- avansare (penetrare) 8;
- prezența/absența cămășuirii externe (noroi bentonitic).

în ceea ce privește clasificarea ISSMFE (1988) diverselor tipuri de penetrometre dinamice (vezi tabelul de mai jos) avem de-a face cu o sbdiviziune în patru clase (pe baza greutății M a ciocanului):

- tip UȘOR (DPL);
- tip MEDIU (DPM);
- tip GREU (DPH);
- tip SUPERGREU (DPSH);

Clasificarea ISSMFE a penetrometrelo dinamice:

Tip	Acronime	Greutate ciocan M (kg)	Adâncime maximă probă (m)
Ușor	DPL (Ușor)	M< 10	8
Mediu	DPM (Mediu)	10<M<40	20-25
Greu	DPH (Greu)	40 < M < 60	25
Super-greu(Super Heavy)	DPSH	M>60	25

penetrometre utilizate în Italia în Italia sunt utilizate următoarele tipuri de penetrometre dinamice (care însă nu au intrat în satndardul ISSMFE):

- DINAMIC UȘOR ITALIAN (DL-30) (MEDIU conform clasificării ISSMFE) ciocan M = 30 kg, înălțime de cădere H = 0.20 m, penetrare 8=10 cm, vârf conic (a=60-90°), diametru D 35.7 mm, suprafața laterală a conului A=10 cm cămășuire /noroi bentonitic: prevăzut;
- DINAMIC UȘOR ITALIAN (DL-20) (MEDIU conform clasificării ISSMFE) ciocan M = 20 kg, înălțime de cădere H=0.20 m, penetrare 8=10 cm, vârf conic (a= 60-90°), diametru D 35.7 mm, suprafața laterală a conului A=10 cm² cămășuire /noroi bentonitic: prevăzut;
- DINAMIC GREU ITALIAN (SUPERGREU conform clasificării ISSMFE)

ciocan M = 73 kg, înălțime de cădere H=0.75 m, penetrare 8=30 cm, vârf conic (a = 60°),

diametru D = 50.8 mm, suprafața laterală a conului A=20.27 cm' cămășuire: prevăzută în funcție de indicații precise;

- DINAMIC SUPERGREU (Tip EMILIA)

ciocan M=63.5 kg, înălțime de cădere H=0.75 m, penetrare 8=20-30 cm, vârf conic (a =

6 0°-90°) diametru D = 50.5 mm, suprafața laterală a conului A = 20 cm , cămășuire /noroi bentonitic: prevăzut.

Corelație cu Nspt

Deși încercarea de penetrometrie standard (SPT) repreintă azi unul dintre mijloacele cele mai răspândite si economice pentru obținerea de informații din subteran, marea parte a corelațiilor existente privesc numărul de lovituri Nspt obținut cu ajutorul încercării, este necesară raportarea numărului de lovituri al unei încercări dinamice cu Nspt. Transformarea este dată de:

NSPT - ■ N

Unde:

A=-2-

Qspt

în care Q reprezintă energia specifică pentru lovitură si Qspt reprezintă energia care se referă la încercarea SPT.

Energia specifică pentru lovitură se calculează în acest mod:

_e_

în care

M greutate ciocan.

M’ greutate prăjini.

H înălțime cădere.

A suprafața laterală a conului.

8 intervalul de penetrare.

Evaluarea rezistentei dinamice a conului Rpd

Formula Olandeza

M² H _ M²-H-N

^P ~[sl e (M + P)]~[4 S(M+P)]

Rpd resistența dinamică a conului (arie A).

e penetrare medie pe lovitură (pas instrument împărțit la număr lovituri) (8/ N).

M greutatea ciocanului (înălțimea de cădere H).

P greutate totală prăjini și sistem de lovire/batere.

Calculul (N 1)60

(Nț)60 este numărul de lovituri normalizat definit ca:

«0 ⁼CN N60 con CN=,W^ CN<1.7 Pa = 101.32kPa _{g I986)}

^60 = ^_Pr(ER/60)C_s-C_rC_d

ER/60: Randament sistem de foraj normalizat la 60%.

C_s: Parametru funcție de tub foraj (1.2 dacă lipsește).

Cj: Funcție de diametrul forajului (1 dacă este cuprins între 65-115mm).

C_r: Parametru de corecție funcție de lungimea prăjinilor.

Metodologie de Prelucrare

Prelucrările au fost efectuate printr-un program de de calcul automat Dynamic Probing produs de GeoStru Software.

Programul calculează raportul energiilor transmise (coeficientul de corelație cu SPT) prin elaborările propuse de către Pasqualini (1983) - Meyerhof (1956) - Desai (1968) - Borowczyk-Frankowsky (1981).

Permite de asemenea utilizarea datelor obținute din efectuarea încercărilor de penetrometrie pentru extrapolarea informațiilor geotehnice si geologice utile.

O vastă experință dobândită, împreună cu buna interpretare și corelare, permit obținerea datelor utile pentru proiectare, de multe ori date mai fiabile decât din alte surse bibliografice, aspra litologiilor precum și date geotehnice determinate asupra verticalelor litologicc din puține încercări de laborator realizate ca și reprezentare generală a unei verticale eterogene neuniformâ si/sau complexă.

In particular se obțin informații privind :

- conturul vertical și orizontal al intervalelor stratigrafice;
- caracterizarea litologică a unităților stratigrafice;
- parametrii geotehnici sugerați de diverși autori în funcție de valorile numărului de lovituri și de rezistența pe con.

Evaluare statistici si corelatii

Prelucrarea Statistica

Permite prelucrarea statistica a datelor numerice din Dynamic Probing, utilizând în calcul valori reprezentative ale stratului, considerând o valoare inferioară sau superiară mediei aritmetice a stratului (valoare des utilizată); valorile ce se pot introduce sunt:

Media

Media aritmetică a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Media minimă

Valoarea statistică inferioară mediei aritmetice a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Maxini

Valoarea maximă a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Minim

Valoarea minimă a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Deviația standard medie

Deviație standard medie a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Media deviată

Valoarea staistică a mediei deviate a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Media (+) deviație

Media + deviația (valoarea statistică) a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Media (-) deviație

Media - deviația (valoarea statistică) a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Distribție normală R.C.

Valoarea lui Nspt,k este calculată pe baza unei distribuții normale sau gausiene, fixând o probabilitate de a nu depășii de 5%, conform relației de mai jos:

Nspt,_k = Nspt,_mtdi,-\.fA5 ■ (cr^)

unde ⁶⁷ Nspt este deviația standard a lui Nspt

Distribție normală R.N.C.

Valoarea lui Nspt,k este calculată pe baza unei distribuții normale sau gausiene, fixând o probabilitate de a nu depășii de 5%, tratând valorile medii ale lui Nspt distribuite normal:

Nspt,_k = Nspt,_medSo-\.645 • (cr^)/ V»

unde n este numărul de citiri.

Presiunea admisibilă

Presiunea admisibila specifica pe interstrat (cu sau fără efect de reducere a energiei pentru mișcarea laterală a prăjinilor) calculată după cunoscutele elaborări propuse de Herminier, aplicând un coeficient de siguranță (în general = 20-22) care corespunde unui coeficient de siguranță standard pentru fundații egal cu 4, cu o geometrie standard cu lățime egală cu 1 m și adâncime d = Im.

Corelatii geotehnice terenuri necoezive

Lichefiere

Permite calculul potențialului de lichefiere al solurilor (în principal nisipoase) utilizând date Nspt. Prin relația lui SHI-MING (1982), aplicabilă pentru terenuri nisipoase, lichefierea este posibilă numai dacă Nspt-ul startului avut în vedere este inferior Nspt- ului critic conform prelucrării lui SHI-MING.

Corelație Nspt în prezenta pânzei freatice

Nspt corretto =15 + 0.5- {Nspt -15)

Nspt este valoarea medie în strat

Corelația este aplicată în prezența pânzei featice dacă numărul de lovituri este mai mare de 15 (corecția este realizată dacă pânza freatiă se regăsește în întreg stratul).

Unghi de forfecare

• Peck-Hanson-Thornburn-Meyerhof (1956) - corelație validă pentru terenuri solide la adâncime < 5 m; corelația validă pentru nisipuri și pietrișuri reprezintă valori medii. Corelație istorică foarte utilizată, valabilă pentru adâncime < 5 m pentru terenuri uscate și < 8 m pentru terenuri cu strat freatic (tensiuni < 8-10 t/mp).
• Meyerhof (1956) - Corelație valabilă pentru terenuri argiloase și argilose-mârnoase fisurate, terenuri moi și pături detritice (din modificarea experimentală a datelor).
• Sowers (1961) - Unghi de frecare în grade valid pentru nisipuri în general (cond. optime pentru adâncime < 4 m pentru terenuri uscate și < 7 m pentru terenuri cu strat freatic o >5 t/mp).
• De Mello - Corelație valabila pentru terenuri predominant nisiposc si nisipoase-pietroase (din modificarea experimentală a datelor) cu unghiul de frecare < 38° .
• Malcev (1964) - Unghiul de frecare în grade valabil pentru nisipuri in general (cond. optime pentru adâncime > 2 m și pentru valorile unghiului de frecare < 38° ).
• Schmertmann (1977) - Unghiul de frecare în grade pentru diversele tipuri litologice (valori maxime). N.B. valori de obicei prea optimiste, deduse din corelațiile indirecte din Dr (%).
• Shioi-Fukuni (1982) (ROAD BRIDGE SPECIFICATION) - Unghi de frecare în grade valabil pentru nisipuri - nisipuri fine sau prăfoase și prafuri (cond. optime pentru adâncimea încercării > 8 m terenuri uscate și > 15 m pentru terenuri cu strat freatic) a>15 t/mp.
• Shioi-Fukuni (1982) (JAPANESE NAȚIONALE RAILWAY) - Unghi de frecare (grade) valabil pentru nisipuri medii, grosiere și cu pietriș.
• Owasaki & Iwasaki - Unghi de frecare în grade valabil pentru nisipuri - nisipuri medii, grosiere și cu pietriș (cond. optime pentru adâncimea > 8 m pentru terenuri uscate și > 15 m pentru terenuri cu strat freatic) a >15 t/mp.
• Meyerhof (1965) - Corelație valabila pentru terenuri nisipoase cu % de praf < 5% cu o adâncime < 5 m și cu % de praf > 5% cu o adâncime < 3 m.
• Mitchell și Katti (1965) - Corelație validă pentru nisipuri și pietrișuri.

Densitatea relativÂ (%)

• Gibbs & Holtz (1957) - corelație valabilă pentru orice presiune efectivă, pentru pietriș Dr este supraestimat, iar pentru prafuri subestimat.
• Skempton (1986) - elaborare valabilă pentru prafuri și nisipuri și nisipuri fine până la grosiere NC pentru orice presiune efectivă, pentru pietrișuri de valoarea Dr % este supraestimat, pentru prafuri este subestimat.
• Schultze & Menzenbach (1961) - pentru nisipuri fine și cu pietriș NC ,metodă valabila pentru orice valoare de presiune efectivă în depozitele NC, pentru pietrișuri valoarea lui Dr % este supraestimată, pentru prafuri este subestimată.

Modulul lui Young [Ey (Kg/cmp)]

• Terzaghi - elaborare validă pentru nisip curat și pentru nisip cu pietriș fără să luăm în considerare presiunea efectivă.
• Schmertmann (1978) - elaborare valabilă pentru diferite tipuri litologice.
• Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxx - elaborare valabilă pentru diferite tipuri litologice.
• D’Appollonia și altii (1970) - corelație validă pentru nisip, nisip SC, nisip NC și pietriș.
• Bowles (1982) - corelație validă pentru nisip argilos, nisip prăfos, nisip mediu, nisip, praf nisipos și pietriș.

Modul Edometric (Mo (Eed) (Kg/cmp))

• Begemann (1974) - elaborarea densității rezultată din încercări în Grecia corelație validă pentru praf cu nisip, nisip și pietriș.
• Xxxxxxxx-Xxxxxxxxx - corelație valabilă pentru nisip și nisip argilos
• Farrent (1963) - corelație valabilă pentru nisip, nisip cu pietriș (din modificarea experimentală a datelor).
• Menzenbach și Malcev - corelație validă pentru nisipuri fine, nisipuri cu pietriș, nisip și pietriș.

Stare de consistentă

• Clasificarea A.G.I. (1977)

Greutatea Volumică (t/mc)

• Meyerhof și altii, validă pentru nisipuri, pietrișuri, praf, praf nisipos.

Greutate Volumică Saturată

• Terzaghi-Peck( 1948-1967)

Modulul lui poisson

• Clasificare A.G.I.

Potențial de lichefiere (Stress Ratio)

• Seed-Idriss (1978-1981) - Această corelație este validă numai pentru nisipuri, pietriș și prafuri nisipoase, reprezintă raportul dintre efortul dinamic mediu și tensiunea verticală de consolidare pentru calcularea potențialului de lichefiere a nisipurilor și terenurilor nisipoase-cu pietriș prin intermediul graficelor autorilor.

Viteza undelor de forfecare Vs (m/s)

• Această corelație este validă numai pentru terenuri necoezive nisipoase și pietroase.

Modul dinamic de deformatie (G)

• Ohsaki & Iwasaki - elaborare valabilă pentru nisipuri plastice și nisipuri curate.
• Robertson și Campanella (1983) și Imai & Tonouchi (1982) - elaborare validă mai ales pentru nisipuri și pentru tensiuni litostatice care se încadrează între 0,5 - 4,0 kg/cmp.

Modul de reacție (Ko)

• Navfac (1971-1982) - elaborarea validă pentru nisipuri, pietrișuri, praf, praf nisipos.

Resistetza la vârf a penetrometrului static ( Qc (Kg/cmp))

• Robertson (1983) - Qc

Corelatii geotehnice pentru terenuri coezive

Coeziune nedrenatÂ [Cu (Kg/cmp)]

• Benassi & Vannelli - corelații deduse din experiența firmei constructoare Penetrometre SUNDA 1983.
• Terzaghi-Peck (1948-1967) - corelație valida pentru argile nisipoase-prâfoase NC cu Nspt < 8, argile prăfoase cu plasticate medie, argile mărnoase fisurate.
• Terzaghi-Peck (1948) - Cu (min-max).
• Sanglerat - din date Penetr. Static pentru terenuri coezive satuate, această de corelație nu este valabilă pentru argilele senzitive cu o senzitivitate > 5, pentru agrile supraconsolidate fisurate și pentru prafuri cu plasticitate scăzută.
• Sanglerat - pentru argile prâfoase-nisipoase puțin coezive, valori valide pentru rezistențe penetrometrice < 10 lovituri, pentru rezistențe penetrometrice > 10 prelucrarea validă este aceea a "argilelor plastice" a lui Sanglerat.
• (U.S.D.M.S.M.) U.S. Design Manual Soil Mechanics - Coeziune nedrenată pentru argile prăfoase si argile cu plasticate medie și ridicată, (Cu-Nspt-grad de plasticitate).
• Schmertmann (1975) - (valori medii), valid pentru argile și nisipuri argiloase cu Nc=20 și Qc/Nspt=2.
• Schmertmann (1975) - (valori minime), validă pentru argile NC .
• Fletcher (1965) - (Argila de Chicago) Coeziune nedrenată, coloană valori valide pentru argile cu plasticitate medie-scăzută.
• Houston (1960) - argilă cu plasticitate medie-ridicată.
• Shioi-Fukuni (1982) , validă pentru terenuri puțin coezive și plastice, argilă cu plasticitate medie-ridicată.
• Begemann.
• De Beer.

Rezistenta la vârf penetrometru static [Qc (Kg/cmp)]

• Robertson (1983) Qc.

Modul Edometric [Mo (Eed) (Kg/cmp)]

• Stroud și Butler (1975) - pentru litotipi cu plasticitate medie, valid pentru litotipi argiloși cu plasticitate medie- crescută - din experiențe pe argilele glaciare.
• Stroud și Butler (1975) - pentru litotipi cu plasticitate medie-scăzută (IP < 20), validă pentru litotipi argiloși cu plasticitate medie-scăzută (IP < 20) - din experiențe pe argilele glaciare.
• Vesic (1970) - corelație validă pentru argile moi (valori minime și maxime).
• Trofimenkov (1974), Mitchell și Gardner - valida pentru litotipi argilosi și prâtoși-argiloși (raport Qc/Nspt=l .5-2.0).
• Xxxxxxxx-Xxxxxxxxx - valid pentru argile compacte ( Nspt <30) medii și moi ( Nspt <4) și argile nisipoase (Nspt=6-12).

Modulul lui Young [Ey (Kg/cmp)]

• Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxx (Min. si Max), corelație valabila pentru prafuri coezive și prafuri argiloase cu IP> 15
• D’Appollonia si altii (1983) - corelație valida pentru argile saturate-argile fisurate.

Starea de consistență

• Clasificare A.G.I. (1977)

Greutate Voulmică (t/mc)

• Meyerhof și alții - validă pentru argile, argile nisipoase și prăfoase prevalent coezive.

Greutate Voulmică saturată

• Meyerhof și alții.

SC G EOSTRUCTURALVICTOR INGINERY SRL

Str. Dorobanți, nr. 2. M un. Vulcan. Jud. Hunedoara

Tel: +40759 841 655

M aii: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

ÎNCERCARE DE PENETRARE DINAMICă 14OPH1 Instrument folosit... DPH

Client: MUNICIPIULARAD -PRIN SERVICIULDE INVESTIȚII 19.08.2022

Descriere : REACTUA UZARE DAU - REABILITARE TERMICA

Locație: JUD. A RAD, MUN. ARAD,

Scaral:25

Numărde lovitui penetrare vârf Rpd (Kg/cm²) Interpretare statigrafică

Instrument folosit... DPH

încercare efectuată în data de... 19.08.2022

Adâncime încercare 5.00 mt

Nivel freatic identificat

Tip prelucrare: Distribuție normală R.C.

Adâncime (m)	Nr. de lovitutri	Calcularea coef. reducere Sonda Chi	Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm²)	Rezistentă dinamică (Kg/cm²)	Presiune admisibilă redusă Herminier -Olandesi (Kg/cm²)	Presiune admisibilă (Kg/cm²)
0.10	2	0.857	19.29	22.52	0.96	1.13
0.20	2	0.855	19.25	22.52	0.96	1.13
0.30	2	0.853	19.20	22.52	0.96	1.13
0.40	2	0.851	19.16	22.52	0.96	1.13
0.50	2	0.849	19.12	22.52	0.96	1.13
0.60	1	0.847	9.54	11.26	0.48	0.56
0.70	2	0.845	19.04	22.52	0.95	1.13
0.80	1	0.843	9.50	11.26	0.47	0.56
0.90	1	0.842	8.77	10.42	0.44	0.52
1.00	2	0.840	17.49	20.83	0.87	1.04
1.10	2	0.838	17.46	20.83	0.87	1.04
1.20	2	0.836	17.42	20.83	0.87	1.04
1.30	3	0.835	26.08	31.25	1.30	1.56
1.40	4	0.833	34.70	41.67	1.74	2.08
1.50	3]	0.831	25.97	31.25	1.30	1.56
1.60	2	0.830	17.28	20.83	0.86	1.04
1.70	3	0.828	25.87	31.25	1.29	1.56
1.80	3	0.826	25.82	31.25	1.29	1.56
1.90	3	0.825	23.98	29.07	1.20	1.45
2.00	3\|	0.823	23.93	29.07	1.20	1.45
2.10	3	0.822	23.88	29.07	1.19	1.45
2.20	3	0.820	23.84	29.07	1.19	1.45
2.30	2	0.819	15.86	19.38	0.79	0.97
2.40	2	0.817	15.84	19.38	0.79	0.97
2.50	2	0.816	15.81	19.38	0.79	0.97
2.60	2	0.814	15.78	19.38	0.79	0.97
2.70	2	0.813	15.75	19.38	0.79	0.97
2.80	2	0.811	15.73	19.38	0.79	0.97
2.90	2	0.810	14.67	18.12	0.73	0.91
3.00	3	0.809	21.97	27.17	1.10	1.36
3.10	8	0.807	58.50	72.46	2.93	3.62
3.20	8	0.806	58.41	72.46	2.92	3.62
3.30	7	0.805	51.02	63.41	2.55	3.17

3.40	7	0.803	50.94	63.41	2.55	3.17
3.50	5	0.802	36.33	45.29	1.82	2.26
3.60	6	0.801	43.53	54.35	2.18	2.72
3.70	7	0.800	50.70	63.41	2.54	3.17
3.80	7	0.798	50.62	63.41	2.53	3.17
3.90	8	0.797	54.23	68.03	2.71	3.40
4.00	8	0.796	54.15	68.03	2.71	3.40
4.10	7	0.795	47.31	59.52	2.37	2.98
4.20	9	0.794	60.74	76.53	3.04	3.83
4.30	10	0.793	67.39	85.03	3.37	4.25
4.40	12	0.791	80.76	102.04	4.04	5.10
4.50	12	0.790	80.65	102.04	4.03	5.10
4.60	12	0.789	80.53	102.04	4.03	5.10
4.70	11	0.788	73.72	93.54	3.69	4.68
4.80	14	0.737	87.75	119.05	4.39	5.95
4.90	14	0.736	82.57	112.18	4.13	5.61
5.00	14	0.735	82.45	112.18	4.12	5.61

Adânc, strat (m)	NPDM	Rd (Kg/cm²)	Tip	Clay Fraction (%)	Greutate volumic ă (t/m³)	Greutate volumic ă saturată (t/m³)	Tensiun e efectivă (Kg/cm²)	Coeficie nt de corelație cu Nspt	NSPT	Descrier e
1.4	1.67	4.5	Coeziv	0	1.5	1.85	0.11	0.75	1.26	UMPL UTURA
3	2.29	5.49	Coeziv	0	1.54	1.85	0.33	0.77	1.76	ARG.P RAF.
4.1	6.64	13.64	Necoezi V	0	1.54	1.89	0.54	0.77	5.13	NISIP FIN
5	11.07	21.27	Necoezi V	0	1.68	1.91	0.7	0.78	8.61	NISIP CU PIETRI S

SOLURI COEZIVE

Coeziune nedrenată (Kg/cm²)

NSPT

Adânc . strat (m)

Terza ghi-Peck

Sangl erat

Terza ghi-Peck (1948 )

U.S.D .M.S. M

Schm ertma nn 1975

SUN DA (1983 ) Benas si e Vanne lli

Fletch er (1965 ) Argila de Chica go

Houst on (1960 )

Shioi

Fukui 1982

Xxxx Xxxx

De Beer

[1]-

UMP

LUT

URA

1.26

1.40

0.08

0.16

0.00-

0.15

0.05

0.12

0.14

0.12

0.53

0.06

0.08

0.16

[2]-ARG. PRAF

1.76

3.00

0.11

0.22

0.00-

0.15

0.07

0.17

0.16

0.57

0.09

0.00

0.22

Qc Rezistentă pe con PenetrometruStatic

NSPT

Adânc, strat (m)

Corelație

Qc (Kg/cm²)

[1]-

UMPLUTURA

1.26

1.40

Robertson (1983)

2.52

[2] - ARG.PRAF.

1.76

3.00

Robertson (1983)

3.52

Modul Edometric (Kg/cm²)
	NSPT	Adânc, strat (m)	Stroud e Butler(1975)	Vesic (1970)	Trofimenkov (1974), Mitchell e Gardner	Xxxxxxx-Xxxxxxxxx
[1]- UMPLUTUR A	1.26	1.40	5.78	18.90	14.64	15.75
[2] - ARG.PRAF.	1.76	3.00	8.08	26.40	19.74	22.00

Modulul lui Young (Kg/cm²)

NSPT

Adânc, strat (m)

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

[1]-

UMPLUTURA

1.26

1.40

-5.91

12.60

[21 - ARG.PRAF.

1.76

3.00

-0.16

17.60

Clasificarea AGI (Asociatia_Geologilor Italieni)

NSPT

Adânc, strat (m)

Corelație

Clasificare

[1]-

UMPLUTURA

1.26

1.40

A.G.I. (1977)

PRIVO DI CONSISTENZA

[2] - ARG.PRAF.

1.76

3.00

A.G.I. (1977)

PRIVO DI CONSISTENZA,

Greutate volumică

NSPT

Adânc, strat

Jm)

Corelație

Greutate volumică (t/m³)

[1]-

UMPLUTURA

1.26

1.40

Meyerhof

1.50

[21 - ARG.PRAF.

1.76

3.00

Meyerhof

1.54'

Greutate volumică saturată

NSPT

Adânc, strat (m)

Corelație

Greutate volumică saturată (t/m³)

[1]-

UMPLUTURA

1.26

1.40

Meyerhof

1.85

[21 - ARG.PRAF.

1.76

3.00

Meyerhof

1.85

Viteza undei de forfecare

NSPT

Adânc, strat (m)

Corelație

Viteza undei de forfecare (m/s)

[1]-

UMPLUTURA

1.26

1.40

[21 - ARG.PRAF.

1.76

3.00

TERENURI NECOEZIVE

Densitate relativă

NSPT

Adânc, strat (m)

Gibbs &

Holtz 1957

Meyerhof

1957

Schultze & Menzenbach (1961)

Skempton

1986

[3]-NISIP

FIN

5.13

4.10

18.21

42.69

43.93

21.18

[4] - NISIP CU PIETRIȘ

8.61

5.00

25.59

52.12

52.64

29.84

Unghi de frecare interna

NSPT

Adân c. strat (m)

Nspt corect .pt. preze ntă nivel freati c

Peck-Hans on-Thom burn-Meye rhof 1956

Meye rhof (1956 )

Sowe rs (1961 )

Mâlc ev (1964 )

Meye rhof (1965

Schm ertma nn (1977 )

Sabbi e

Mitch ell & Katti (1981 )

Shioi-Fuku ni 1982 (ROA

D BRID GE SPEC IFIC ATIO N)

Japan ese Națio nai Railw ay

De Mello

Owas aki & Iwasa ki

[3]-

NISI PFIN

5.13

4.10

5.13

28.47

21.47

29.44

28.98

31.72

<30

23.77

28.54

23.14

25.13

[4]-NISI PCU PIET

RIS

8.61

5.00

8.61

29.46

22.46

30.41

29.27

33.13

<30

26.36

29.58

24.51

28.12

Modulul lui Young (Kg/cm²)

NSPT

Adânc, strat (m)

Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic

Terzaghi

Schmertm

ann (1978) (Sabbie)

Schultze-Menzenba ch (Sabbia ghiaiosa)

D'Appollo nia ed altri 1970 (Sabbia)

Bowles (1982) Sabbia Media

[3] -

NISIP

FIN

5.13

4.10

5.13

—

41.04

—

—-

[4] -

NISIP CU PIETRIȘ

8.61

5.00

8.61

68.88

102.30

—

Modul Edometric (Kg/cm²)

NSPT

Adânc, strat (m)

Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic

Xxxxxxx-Xxxxxxxxx (sabbie)

Begemann 1974 (Ghiaia con sabbia)

Farrent

1963

Menzenbac h e Malcev (Sabbia media)

[3] - NISIP FIN

5.13

4.10

5.13

—-

38.00

36.42

60.88

[4]-NISIP CU PIETRIȘ

8.61

5.00

8.61

----

45.15

61.13

76.40

Clasificarea AG]	(Asociația Geologilor Italieni)
	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Clasificarea AGI (Asociația Geologilor Italieni)
[3] - NISIP FIN	5.13	4.10	5.13	Clasificare A.G.I.	SLAB ÎNDESAT
[4] - NISIP CU PIETRIȘ	8.61	5.00	8.61	Clasificare A.G.I.	SLAB ÎNDESAT

Greutate volumică

NSPT

Adânc, strat (m)

Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic

Corelație

Greutate volumică (t/m³)

[3] - NISIP FIN

5.13

4.10

5.13

Terzaghi-Peck

1948

1.41

[4] - NISIP CU PIETRIȘ

8.61

5.00

8.61

Terzaghi-Peck

1948

1.46

Greutate volumică saturată

NSPT

Adânc, strat (m)

Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic

Corelație

Greutate volumică saturată (t/m³)

[3] - NISIP FIN

5.13

4.10

5.13

Terzaghi-Peck

1948

1.88

[4] - NISIP CU PIETRIȘ

8.61

5.00

8.61

Terzaghi-Peck

1948

1.91

Modulul lui Poisson

	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Poisson
[3] - NISIP FIN	5.13	4.10	5.13	(A.G.I.)	0.34
[4] - NISIP CU PIETRIȘ	8.61	5.00	8.61	(A.G.I.)	0.34

Modulul dinamic de deformatie (Kg/cm²)

	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Ohsaki (Sabbie pulite)	Robertson e Campanella (1983)elmai& Tonouchi (1982)
[31 - NISIP FIN	5.13	4.10	5.13	302.29	339.46
[4] - NISIP CU PIETRIȘ	8.61	5.00 _	8.61	491.83 _	465.80

Viteza undei de	'orfecare
	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Viteza undei de forfecare (m/s)
[3]-NISIP FIN	5.13	4.10	5.13	Ohta & Goto (1978) Prafuri	115.92
[4] - NISIP CU PIETRIȘ	8.61	5.00	8.61	Ohta & Goto (1978) Prafuri	133.01

Lichefiere

NSPT

Adânc, strat (m)

Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic

Corelație

Fs Lichefiere

[3]-NISIP FIN

5.13

4.10

5.13

Seed e Idriss

(1971)

[4] - NISIP CU PIETRIȘ

8.61

5.00

8.6’1

Seed e Idriss

(1971)

1.113

Modulul reacției substratului de fundare Ko

	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	K0
[3]-NISIPFIN	5.13	4.10	5.13		—
[4] - NISIP CU PIETRIȘ	8.61	5.00	8.61		—

Qc Rezistentă pe con Penetrometru Static

	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Qc (Kg/cm²)
[31-NISIP FIN	5.13	4.10	5.13		—
[4] - NISIP CU PIETRIȘ	8.61	5.00	8.61		—

Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor Agenția Națională pentru Protecția Mediului

Agenția pentru Protecția Mediului Arad

Nr. 14468/23.09.2022

CLASAREA NOTIFICĂRII

Ca urmare a solicitării depusă de Municipiul Arad-Serviciul Investiții, cu sediul în județul Arad, municipiul Arad, B-dul Revoluției, nr.75, pentru proiectul "Reactualizare DALI-reabilitare termică", propus a fi amplasat în jud Arad, municipiul Arad, str.Lucian Blaga, nr.15, (conform Certificatului de urbanism nr.2002 din 08.10.2021, emis de Primăria municipiului Arad), solicitare înregistrată la A.P.M. Arad cu nr. 2861/R/l 4401 din 22.09.2022;

- în urma analizării documentației depuse, a localizării amplasamentului în planul de urbanism și în raport cu poziția față de arii protejate, zone-tampon, monumente ale naturii, monumente istorice sau arheologice, zone cu restricții de construit, zona costiera; — avand în vedere că.

• proiectul propus nu intră sub incidența Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului;
• proiectul propus nu intră sub incidența art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare;
• proiectul propus nu intră sub incidența art. 48 și 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările și completările ulterioare, Agenția pentru Protecția Mediului Arad decide:

Clasarea notificării, deoarece proiectul propus nu se supune procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului.

/ AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD Arad, Splaiul Mureș, FN

E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx; Tel: 0257-280996 ; 0257-280331 Fax : 0257-284767

Operator de date cu caracter personal, conform Regulamentului (UE) 2016/679

MINISTERUL SĂNĂTĂȚII

DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI ARAD 310036-Arad, str. Andrei Șaguna, nr. 1-3 Tel. 0257. 254. 438 ; Fax: 0257. 230. 010 web: www.dsparad.ro, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx

Operator date cu caracter personal nr.34651

Nr. 416/20.09.2022

NOTIFICARE de asistență de specialitate de sănătate publică

Date identificare solicitant și calitatea acestuia:

MUNICIPIUL ARAD

Localitatea: Arad, B-dul Revoluției, nr. 75, jud. Arad

Date identificare obiectiv notificat:

Localitatea: Arad, Str. Lucian Blaga, nr. 15, CF nr. 315623, Jud. Arad

Activitatea/activitățile pentru care este notificat obiectivul

REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE LICEUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE

ALIMENTARĂ

FAZA: D.A.L.I

Proiect: nr. 611/2022

Proiectant: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L

Numărul și data întocmirii referatului de evaluare, numele și prenumele specialistului 1128/20.09.2022;

Xxxxxx Xxxxxxxx, medic primar igienă.

In urma evaluării documentației aferente proiectului propus, s-au constatat următoarele:

- proiectul este în concordanță cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică

Notificarea este valabilă atât timp cât nu se modifică datele din memoriul tehnic și proiect.

ȘEF DEPARTAMENT SUPRAVEGHERE ÎN SĂNĂTATE PUBLICĂ DR. Xxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx

Redactat: Dr. Xxxxxx Xxxxxxxx

orange

Orange Romania Communications SA

D recția Executivă Tehnologie și Informație Romania Divizia Rețea Acces Roman a

Departamentul Proiectare & Implementare Rețea Pasivă Compartimentul Inventar de Rețea

Data: 26.10.2022

Aviz nn 144

Către: Municipiul Arad

AVIZ CONDIȚIONAT

Ca urmare documentației dvs. depusă la S.C. Orange Romania Communications S.A. înregistrată sub nr. 144 /data 26.10.2022, privind lucrarea „ Reactualizare DALI- Reabilitare termică. Arad str. Lucian Blaga nr. 15 ”, vă

comunicăm următoarele:

în zona identificată prin planurile de situație atașate !a CU nr. 2002/8.10.2022, S.C. Orange Romania Communications S.A. are amplasate/pozate instalații de telecomunicații aflate în exploatare.

Având în vedere importanța deosebită a rețelei de telecomunicații proprietatea S.C. Orange Romania Communications S.A., cât și faptul că acestea vor fi afectate de lucrările proiectate conform documentației prezentate, S.C. Orange Romania Communications S.A. este de acord cu această lucrare numai în condițiile îndeplinirii următoarelor măsuri de protejare a rețelelor de telecomunicații subterane și/sau aeriene:

• Lucrările pentru care s-a solicitat avizul, efectuate în zona instalațiilor de telecomunicații, se vor executa numai sub asistența tehnică a S.C. Orange Romania Communications S.A.. Pentru aceasta înainte de începerea lucrărilor beneficiarul /constructorul va solicita acordarea de asistență tehnică la dl. Xxxxxxx Xxxx tel. 0257 204699/ 0760 246191 xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx sau prin fax la nr. 0257 215600
• Se vor respecta distanțele minime impuse de SR8591 /1997
• Predarea amplasamentului, privind rețeaua de telecomunicații existentă, se va concretiza prin semnarea unui Proces Verbal de predare / primire amplasament, ce va constitui anexa a unei Minute/Conventii, semnate de ambele părți, beneficiar / constructor respectiv S.C. Orange Romania Communications S.A. .
• Dacă la predarea de amplasament se constată că nu pot fi respectate distanțele minime față de instalațiile de telecomunicații de pe amplasament, beneficiarul va solicita la o unitate de specialitate întocmirea unei documentații tehnice pentru devierea/protecția instalațiilor proprietate S.C. Orange Romania Communications S.A. care sa reglementeze această situație.
• în cazul lucrărilor de reabilitare drumuri vor fi incluse șt fondurile necesare ridicării sau coborârii gurilor de cămine telefonice la noul nivel al carosabilului, în cazul în care nivelul acestuia se va modifica față de cel existent, în urma lucrărilor de modernizare proiectate.

Orange Romania Communications SA 34078926/1097 Cod Unic de înreglstare: 427320 Capital social subscris ți virsot: 31B.464.490 Lei

ConfldantlaMy

Iha intamatiort corrtalnad ki Ibaaa docunante may ba privtagad and cctaidantita and ta InUndad tor tha axdutava uaa ta Iha addra datagnatod abora. If yuu ara no* Iha addraaaaa. any dlactaaura, rapraducbon, dstrtbtaJon, or oftat dtaaamlnatkwi or uaa of Ma ccnanuicattan ta stric#/ protabttad. If you hava rocatvad thta Iranimtataon In anw plaaaa contact us Immadtaiaiy by tataphona ao tei wa can ananga for ka fatum.

Uita docunant ta Oranpa Romanța Communicabana proparty and carnal ba reproducă wtthoul parmtaaion Oranga Group Raatridad

• Toate lucrările proiectate prin această documentație în zona cablurilor de telecomunicații subterane, vor fi prevăzute a se executa obligatoriu manual și în prezența delegaților S.C. Orange Romania Communications SA.
• în cazul în care sunt produse avarii ale instalațiilor de telecomunicații, ca urmare a nerespectării prevederilor prezentului aviz, contravaloarea lucrărilor de remediere a instalațiilor avariate, precum și daunele solicitate de clienții S.C. Orange Romania Communications S.A. datorită întreruperii furnizării serviciilor, vor fi suportate de cel care a produs avaria.

Prezentul aviz este valabil pe toată perioada implementării investițiilor cu condiția începerii execuției lucrărilor în termenul prevăzut de lege, cu excepția cazurilor în care pe parcursul execuției lucrărilor sunt identificate elemente noi care să impună reluarea procedurilor de avizare prevăzute de lege, necunoscute la data emiterii avizelor/acordurilor, precum și/sau modificări ale condițiilor care au stat la baza emiterii acestora, după caz.

Se interzice folosirea informațiilor referitoare la instalațiile de telecomunicații din prezentul aviz, în alte scopuri decât cele pentru care au fost furnizate, ca și transmiterea lor unor terți.

Taxa emitere aviz: achitat.

Cu stimă,

Responsabil Avize Tehnice

Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx

XxxxxxxxxxxxxXxxxxxxxxxxxx-ALEXANOflU wninaț digital 2022.1027 1104^6403'00'

Orange Romania Communications S.A. J40/8926/1997 Cod Unic de înregistare 427320 Capital social subscris șl vărsat: 310.464.490 Lei

ConfldentlaAty

The rtormaScn contdned in Ban documenta may b* prMoged and confidenltai and ta Iniandad for iha exckulva im of iha addmeo deeijpiatBd atava. If ynu aia noț țhe addmeeae, any dtadoaura. reproducttoa deirtotaion, or rthar dbaoninaSon or im of Iha communlcatkin ta «trtcfly proNbAad. 11 you have rwcahrad thta tranemtataon in omr pioase contact ua tnmedtataiy by tafaphana ea (hal wo can errange for Ri ratuni.

Thta document ta Orange Remania Cammunicaflona pniporty and cannot ba roproducad wilhout parmisaiert

Orange Group Raatrtetad

CE1>- S.C. CENTRALA ELECTRICĂ DE TERM0F1CARE HIDROCARBURI S.A. /Cp. 310169 ARAD, Bld. lubu Mumu nr.65-7[,CP 129. OP 10

TU'

AUSTW ; ..

-BT’ î

LnJ / tel. 0257^07766, 0257 307775 fax: 0257 270407, 0257/280788

J email: contact, a cctharad.ro, email r.p a cclhsrad.ru

^ARAD. J02 1141/02.11.2009, RO 26176052 CONT H1AN RO56 INGB 0016 1)00» 3746 8911

Proiectant /fiejkU

FIȘĂ TEHNICĂ TERMOFICARE

S.C. CET HIDR08Ș1/BURLS.A.

INTRARE NR.

data. 15, SEP 2022 ---- 7?'

vederea emiterii AVIZULUI DE AMPLASAMENT / / <

pentru obiectivul lucrarea

I. DATE GENERALE

1. Baza Legală:

- Legea 325/2006 „Legea energiei”;
- Legea nr. 10-1995 privind calitatea în construcții;
- Legea nr.50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții;

-Ordinul 91/2007 ANRSC;

- HCLM Arad nr.59/2008;
- Normativ PE 207/80;
- Normativ I 13-2015;
- Normativ I 9-2015;
- Normativ NP-029-02;
- Normativ NP-059-02;
- Norma tehnică privind delimitarea zonelor de proiecție și siguranță aferentă capacităților energetice irin Ordinul 4/2007 al ANRE.

2. Conținutul documentațiilor:

- Certificat de urbanism (copie);
- Extras din documentația tehnică al obiectivului / lucrării, care să cuprindă obligatoriu următoarele:

a. Memoriu tehnic privind scopul/descrierea obiectivului/ lucrării și condițiile de executare - 1 exem ilar:

b în cazul solicitării avizului de amplasament pentru extindere, modificare rețea și branșament gaze naturale la condominii unde se intenționează montarea unui alt sistem de încălzire și preparare a apei calde de consum, documentația va cuprinde în mod obligatoriu următoarele:

■ Acordul de acces la rețeaua de gaze naturale emis de distribuitor;
■ Acordul vecinilor de apartament atât pe orizontală cât și pe verticală cu privire la intenția de realizare a unui sistem individual de încălzire;
■ Acordul scris a! Asociației de Proprietari exprimat prin Hotărârea Adunării Generale cu privi e la intenția de realizare a altui sistem individual/cotidominial de încălzire;
■ Documentația tehnică care reconsideră ansamblul instalației termice avizată de furnizor.

c. Planuri dc încadrarea în zonă, anexă la CU - 2 exemplare;
d. Planuri de situație al imobilului, scara 1:500 - 2 exemplare.

3. Durata de emitere a avizului:

Se calculează la 15 zile lucrătoare de ia data depunerii documentației complele la SC CET HIDROCAb BURI SA. Avizul este valabil 1 an de la data emiterii.

4. Date de identificare beneficiar lucrare: _f

- Denumirea beneficiarului lucrării . .___... ZZ CxZM
- Persoana de contact_____

- Nr. ordine de înregistrare la Oficiul Comerți niTîrme)

• Codul fiscal (pentru finite)_____________________________________
- Contul (pentru firme)__________________________________________ _____
- Banca (pentru firme)_______________________________________________________________

Sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal conform Regulamentului nr. 679/27.04 2016 adopta de Parlamentul European si Consiliul Uniunii europene.

ÎL CONDIȚII TEHNICE SI RESPRJCȚII SPECIFICE LUCRURILOR ' OBIECHV l LI’ ' Amplasament ' ZT--------------

b Modificare Rc^eadkanșmnent/ricord (traseu. dim&Jsiuni’cotei _

c) Rețca^Branșamenuracord nou. traseu, dimensiuni, cote) ii Caracteristici tehnuc care tiebiiieșc asigurate urm proiect

PROIECTANT

III. TAXA DE AVIZARE

-Temei legal - HotarareaConsiliului Local al Municipiului Arad nr. 330/21,08.2020. - Modalitatea de plată: casieria SC CI T HIDROCARBURI SA.

Văzând specificările prezentate în FIȘA TEHNICĂ privind modul de îndeplinire a cerințelor de avizare, precum și documentația depusă pentru avizare, se acordă:

înaintea executării lucrării, beneficiarul are obligația de a anunța și solicita asistență tehnică din partea SC CET HIDROCARBURI SA la numărul dc telefon 0257-231367.

Data Z

SC CET HIDROCARBURI SA

Cod t î.io.uooit:

Ld.l / Rcv 4

O-distribuție

Barat

E-DISTRIBUTIE BANAT S.A.

Strada Pestalozzi lohan Heinrich, nr, 3-5. TIMIȘOARA, TIMIȘ

Telefon/fax: 0256929 / 0372876276

Nr. 12329381 din 11/10/2022

Către

Primăria Municipiului Arad, domiciliul/sediul in județul ARAD, municipiul/ orașul/ sectorul/ comuna/ salul ARAD, Bulevardul Bd. Revoluției, nr. 75, bl. - , sc. - , et. - , ap.

Referitor la cererea de aviz de amplasament Înregistrata cu nr. 12329381 / 27/09/2022, pentru obiectivul

Reactualizare DALI Reabilitare termica a clădirii Colegiul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad cu destinația construcție situat in județul ARAD, municipiul/ orașul/ comuna' sat/ sector ARAD.

Strada Lucian Blaga, nr. 15, bl. - , et. - , ap. - , CF 315623, nr. cad.

In urma analizării documentației pentru amplasamentul obiectivului menționat, se emite:

AVIZ DE AMPLASAMENT FAVORABIL Nr. 12329381 /11/10/2022

• Utilizarea amplasamentului propus, pentru obiectivul d-voastra, se poate face cu respectarea Legii energiei electrice si a gazelor naturale nr. 123/2012, a Ordinului ANRE nr.49/2007 si nr. 25/2016, a prescripțiilor si normelor tehnice energetice PE 106/2003, SR 8591/97, NTE 003/04/00 si NTE 007/08/00*

AVIZ FAVORABIL VALABIL NUMAI PENTRU FAZA DALI CU RESPECTAREA URMĂTOARELOR CONDIȚII: 1. PENTRU OBȚINEREA AVIZULUI IN FAZA PAC, DTAC, SE VA CERE UN NOU AVIZ DE AMPLASAMENT; 2. Se vor respecta: ord. 239/2019, PE 101A/85, NTE 003/04/00, NTE 007/08/00 si PE 106/2003 in ceea ce privește coexistenta PT, LEA si LES cu clădiri, drumuri, imprejmiuiri, utilitati (gaz, apa, canalizare, etc.), propuse a se construi; 3. Conform Legii energiei nr. 123/2012 art. 49 pentru protejarea rețelelor electrice de distribuție, se interzice persoanelor fizice si juridice sa limiteze sau sa ingradeasca, prin execuția de Împrejmuire, prin construcții ori prin orce alt mod, accesul la instalatii al operatorului de distribuție. 4. Se va păstră o limita admisa corespunzătoare (distanta de vecinătate, 0,5m) pana la care se pot apropia, fara pericol, persoanele, utilajele, materialele sau uneltele pentru manevrare la demolarea si reconstrucția ACOPERIȘULUI, burlanelor, etc. si a altor lucrări de reabilitare a clădirii, fata de conductorul LEA 0,4 kV aflata sub tensiune in cf. cu IPSSM - 01/2015; 5. Distanta de siguranța masurata in plan orizontal, la apropieri, intre LES 20kV, LES 0,4kV si cel mai apropiat element al fundațiilor propuse, va fi min. 0,6 m, NTE 007/08/00; 6. Distanta minima admisibila de apropiere, masurata in plan orizontal, intre cel mai apropiat element al clădirii (clădire de categoria C, D, E): balcon, fereastra si terasa propusa a se moderniza si conductorul LEA 0,4 kV existenta, va fi de Im cf. PE 106/2003; 7. Distanta minima de apropiere masurata pe verticala intre partea superioara a împrejmuirii propuse a se construi(ingradiri metalice, spaliere) si conductorul inferior al LEA 0,4 kV la sageata maxima, va fi de 1,5 m cf. PE 106/2003;

8. Dist masurata pe verticala in zona de acces, intre conductorul inferior al LEA 0,4 kV si partea carosabila sa fie minim 6m cf. PE 106/2003; 9. Se interzice executarea de săpături la dist. mai mici de Im fata de fundațiile stâlpilor, ancore, prize de pamant. etc.;

• Traseele rețelelor electrice din planul anexat sunt figurate informativ. Pe baza de comanda data de solicitant (executant). Zona MT/JT Arad Municipal asigura asistenta tehnica suplimentara pentru LES si LEA existente in zonă;**
• Executarea lucrărilor de săpături din zona traseelor de cabluri se va face numai manual, cu asistenta tehnica suplimentara din partea Zonei MT/JT Arad Municipal cu respectarea normelor de protecția muncii specifice. In caz contrar solicitantul, respectiv executantul, va suporta consecințele pentru orice deteriorare a instalațiilor electrice existente si consecințele ce decurg din nealimentarea cu energie electrica a consumatorilor existenti precum si răspunderea in cazul accidentelor de natura electrica sau de alta natura aferente instalațiilor electrice existente in zona;**
• Distantele minime si masurile de protecție vor fi respectate pe tot parcursul execuției lucrărilor.
• In zonele de protecție ale LEA nu se vor depozita materiale, pământ prevăzut din săpături, echipamente, etc. care ar putea sa micșoreze gabaritele. Utilajle vor respecta distantele minime prescrise fata de elementele rețelelor electrice aflate sub tensiune si se va lucra cu utilaje cu gabarit redus in aceste zone.
• Executantii sunt obligati sa instruiască personalul asupra pericolelor pe care le prezintă execuția lucrărilor in apropierea instalațiilor electrice aflate sub tensiune si asupra consecințelor pe care le poate avea deteriorarea acestora. Pagubele provocate instalațiilor electrice si daunele provocate consumatorilor ca urmare a deteriorării instalațiilor vor fi suportate integral de cei ce se fac vinovati de nerespectarea condițiilor din prezentul aviz. Executantii sunt direct răspunzători de producerea oricăror accidente tehnice si de munca.
• Avizul de amplasament nu constituie aviz tehnic de racordare. Pentru alimentarea cu energie electrica a obiectivului sau, daca obiectivul exista si se dezvolta (cu creșterea puterii fata de cea aprobata inițial), veți solicita la operatorul de distribuție E-DISTRIBUTIE BANAT S.A. aviz tehnic de racordare**
♦ ** In zona de apariție a noului obiectiv exista rețea electrica de distribuție DA 0 NU □
♦ ♦♦ Noul obiectiv poate fi racordat la rețeaua existenta DA □ NU 0

Posibilitățile de racordare pentru puterea specificata in cererea de aviz de amplasament fiind prin: aceasta soluție este insa orientativa, urmând ca soluția exacta se se stabilească in cadrul Fisei de soluție sau a Studiului de Soluție, după depunerea la Operator a cererii de racordare.

Racordarea la rețeaua electrica de interes public presupune următoarele etape:

• depunerea de către viitorul utilizator a cererii de racordare si a documentației aferente pentru obținerea avizului tehnic de racordare;
• stabilirea soluției de racordare la rețeaua electrica si emiterea de către operatorul de rețea a avizului tehnic de racordare, sub forma de oferta de racordare; tarifele pentru emitere aviz tehnic de racordare conform Ordinului ANRE nr. 114/2014, si pentru tarifele de racordare conform Ordinului ANRE nr. 11/2014, Ordinului ANRE nr. 87/2014 si Ordinului ANRE nr. 141/2014.
• încheierea contractului de racordare intre operatorul de rețea si utilizator in termenul de valabilitate al ATR;
• încheierea contractului de execuție intre operatorul de rețea si un executant, realizarea lucrărilor de racordare la rețeaua electrica si punerea in funcțiune a instalației de racordare;
• punerea sub tensiune a instalației de utilizare pentru probe, etapa care nu este obligatorie pentru toate categoriile de utilizatori;
• emiterea de către operatorul de rețea a certificatului de racordare;
• punerea sub tensiune finala a instalației de utilizare;

In vederea racordării ta rețeaua electrica de distribuție, solicitantul trebuie sa prezinte dosarul instalației de utilizare

• In cazul in care in zona mai sunt si alte instalatii electrice care nu aparțin E-DISTRIBUTIE BANAT S.A., solicitantul va obține obligatoriu avizul de amplasament si de la proprietarul acelor instalatii electrice (TRANSELECTRICA, HIDROELECTRICA, TERMOELECTRICA, alti deținători de instalatii, după caz).
* Prezentul avizul este valabil pe perioada valabilitatii Certificatului de Urbanism nr. 2002 / 08/10/2021, respectiv pana Ia data de 08/10/2023.
• Prezentul aviz este valabil numai pentru amplasamentul pentru care a fost emis.
• Se anexeaza 1 planuri de situație vizate de Zona MT/JT Arad Municipal.
• Redactat in 2 (doua) exemplare, din care unul pentru solicitant.

amplasament pana la...........................................

Responsabil______________________

* pentru aviz favorabil fora condiții se va inscrie """Nu este cazul" / peni ni aviz favorabil cu condiții se vor inscrie distantele minime de apropiere si încrucișare intre obiectivul propus si rețelele electrice (LEA sau LES) exitenle in zona, in conformitate cu prescripțiile energetice in vigoare.

** daca nu sunt condiții se va inscrie "Nu este cazul”

*** se bifeaza cusuta corespunzătoare situației, se specifica tipul de branșament propus si întăririle de rețea (daca este cazul)

ioao«

’C 1377

t»

Fe« T

PLAN DE SITUA UE e -SJiStFMițiG

1 I AN Di: ÎNCADRĂRI

SCAR/\ 1 5000

IN ZON \

[rscțoț^a u J

IOT 5b

10(^8

1O97M

IW321

IOT 464

/ya V’/jZArad-----

[12329381

11.10.2D22„

HURUBA

itowa

\ 109322

IM 142

605

109 5M

IOT 406

110 334

11C 12Q

1CHV

179 MC

1OTW7

1111156

109»!

.oțSSS-

UD 383

110 255

110480

109 669

553

109 685

158W^Ge

JUDEJU-

PRIMĂRIA MUUb

AHAD

OPIULUI ARAD

.■R^iCATUL

7c dX

Arh»»

URBANI^

O?. to^

.EGENDA

STÂLP

HIDRANT

CĂMIN TELEFON

STÂLP

RIGOLA CAMNAPA CIȘMEA

CAPAC FONTA GAZE

AERISJRE GAZE

CĂMIN DE VIZITARE CANAL

Suprafa|a loiala teren întreg imobil conf. măsuratori-2905 mp LIMITA PROPRIETĂȚII CONFORM FOLOSINȚEI

EXECUTANT;

BENEFICIAR:

FMN5S

IKIMARIA MUNICIPIULUI ARAtT

ARHITECT SEF 1

SERVICIUL DA TE URBANE 51 SPAȚIALE EVIDINTX CONSTRUCIU

PRIMĂRIA municipiului ARAD

ICC IraJ

ACȚIUNEA A/erurnl

NUMELE (SEMH

S.C.Terra Inlerulion;

S.R.L. i

întocmit

Verificat

Xxxx X

Xxxxxx X

Xxxx 1 500 l 5000

Oats

PLAN DE SITUAȚIE

□I imobilului si tini in municipiul AtaJ slr Doctor fon Grorcescu , nrj

Ichadoțictte lodusut? AlimrniMl’

Ipt CI nu

•tf >40/' 7 Î7r& ' •4(1257 2W 84?

th <*:£>( 270 4âJ apatanakui ddrad ft>

WWW < ddrad XI

fHog’anilnxt‘000 ItW

formular C.A A., ancxâ la tija tc^niul definitwati

Nr. 18395, din 21.09.2022

pag. i ANEXA ^c*³- *⁵⁾

Ia FIȘA TEHNICĂ: AVIZ pentru AMPLASAMENT

1.1 Denumire obiectiv: Rcacțuali>^
2,1 Amplasament obiectiv: .IpC.. Arad_t.Ștr..Lucian.Blaga_J..nr...l5

3.1 Beneficiar: Mun.ic.ipi.ul.Arad.prin^^

Adresa: loc.... Arad^ st r..B-du.l. Revoluției,.nr.. 75.

4.1 Proiect nr.: 6.1.1/2022

Elaborator: SC Atclj.cr

5.1 Certificat de Urbanism nr.: 2002/08.10.202.1.

Emis de: Primăria..Arad

cdNDÎȚiî: ..........................................................................................

1. în cazul în care, cu ocazia săpăturilor, executantul găsește re|ele subterane neidentificate, beneficiarul și executantul vor anunța SC Compania de Apă Arad SA oprind imediat toate lucrările în curs, până la stabilirea condițiilor de coexistență cu noul obiectiv.
1. Construcția poate li realizată fără a li afectate funcționalitatea și accesul neîngrădit la instalațiile și construcțiile auxiliare specifice utilităților de apă și canalizare;
2. Pozițiile în plan ale gospodăriilor subterane de apă și canalizare existente vor fi materializate pe teren de reprezentanții autorizați ai Companiei Apă Arad -Departament Mentenanță, convocați pe șantier de beneficiar înainte de începerea lucrărilor;
3. în zonele de incidență și de vecinătate cu utilitățile de apă și canalizare, vor fi respectate prescripțiile tehnice privitoare la protecția rețelelor edilitare îngropate.
4. Compania Apă Arad nu este răspunzătoare pentru daunele produse de eventualele avarii sau intervenții la utilitățile din zonă pe care le deține. Defecțiunile produse utilităților din vina beneficiarului se remediază pe cheltuiala acestuia.
5. Intervențiile de orice fel la rețelele și instalațiile de apă și canalizare sunt permise doar personalului autorizat al C.A.A.!
6. Prezentul aviz nu (ine loc_de_aviz de bransare - racordare la utilitățile publice apă canal.
7. Termen de valabilitate aviz, 12 luni de la dala emiterii acestuia

RUmfine la sarcina titularului de Fișa tehnica de a transmite tuturor celor interesati, spre știința, prezentul document.

Ministerul Culturii

DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ARAD

310126 ARAD-ROMÂNIA, str. Gheorghe Lazăr nr. 21, tel. 0257280982, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Nr. 874/08.11.2022

Către,

MUNICIPIUL ARAD

Primăria Municipiului Arad - Serviciul Investiții, bd. Revoluției nr. 75

AVIZ NR. 277 / M / 02.11.2022

Privind:

Reactualizare DAL1 - Reabilitare termică a clădirii Colegiul Tehnologic de

Industrie Alimentară Arad, mun. Arad, str. Lucian Blaga nr. 15

Statut LMI: Imobil monument istoric, cuprins în LMI 2015, aprobată prin Ordin

2828/2015 al MC, cod AR-II-m-B-00488 - Gimnaziul de băieți "losif Vulcan”, azi Grupul școlar de industrie alimentară

Adresa: mun. Arad, str. Lucian Blaga nr. 15

Nr. pr./faza/Den: 611/2022 / DALI - REACTUALIZARE DALI - REABILITARE TERMICĂ A CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARĂ ARAD

Proiectant: SC ATELIER DECUMANUS SRL,

mun. Timișoara,str. Eugeniu de Savoya nr. 7, ap. 20A, jud. Timiș

Titular: MUNICIPIUL ARAD,

Primăria Municipiului Arad - Serviciul Investiții, bd. Revoluției nr. 75

Documentația transmisă cu adresa înregistrată la Direcția Județeană pentru Cultură Arad (DJC Arad) nr. 874 / 18.10.2022 cuprinde extras CF, CU 2002/2021, expertiză tehnică, raport audit energetic, studiu componente artistice, studiu istoric, studiu geotehnic, memoriu general DALI, plan de situație, existent/propus plan S-P-El-înv, secțiuni, fațade.

Se propun: Lucrări de intervenții la toate corpurile de clădiri ale imobilului, care

cuprind consolidări elemente și subansambluri ale elementelor structurale — pereți interiori, planșee, șarpantă, restaurare/reparații la elemetele arhitecturale și componente artistice din zona accesului, sală festivă, scară principală, înlocuire tâmplărie exterioară existentă din PVC cu tamplărie dublă lemn masiv conform cu originalul, restaurare/recondiționare tâmplărie din lemn exterioară și interioară, reparații fațade (ornamente, decorațiuni, profilaturi, tencuieli, parament, soclu), reparații șarpantă, învelitoare, izolare termică pod, lucrări conexe-auxiliare (curți interioare, tinichigerie), etc.

în baza Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată în Monitorul Oficial nr. 938/2006, Titl. III, Cap. II, Art. 34 alin. 5, în urma analizării documentației din punct de vedere a protejării monumentelor istorice, a zonelor de protecție a acestora și a zonelor construite protejate, în cadrul Ședinței de lucru din data de 02.11.2022, poziția 4456/AR03 din Procesul verbal, Comisia Zonală a Monumentelor Istorice-12, prin DJC Arad, acordă:

Cod aviz: M - obiective monument istoric; U — documentații de urbanism; Z - zone construite protejate Page

sau zona de protecție a monumentelor istorice; ZA - zone construite protejate sau zona de | of 2

protecție a monumentelor istorice delimitate prin documentații de urbanism avizate de MC.

AVIZ FAVORABIL,

pentru pr. nr. 611/2022, faza DALI - Reactualizare DALI - Reabilitare termică a clădirii Colegiul Tehnologic de Industrie Alimentară Arad, mun. Arad, str. Lucian Blaga nr. 15, cu următoarele condiții;

— Se recomandă adoptarea variantei de consolidare a pereților interiori structurali prin ramforsare cu fâșii din materiale compozite din fibre de sticlă sau carbon;
- Pentru un aspect unitar, refacerea învelitorilor cu foi plane din tablă de cupru cu falțuri verticale se va realiza inclusiv pe corpurile C2 și C3.

întocmit:

arh. Xxxxxxxxx Xxxxx, consultant

Consilier Patrimoniul Imobil DJC Arad Xxxxx Xxxxxxx

Taxa de avizare este în valoare de 0,00 lei (scutire/conf. L422/2001 art.26).

Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct în data de.

Cod aviz: M - obiective monument istoric; U - documentații de urbanism; Z - zone construite protejate

Pag.

2 of 2

sau zona de protecție a monumentelor istorice; ZA - zone construite protejate sau zona de protecție a monumentelor istorice delimitate prin documentații de urbanism avizate de MC.

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

* Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

ANCEI

Adresa BCPI: Localitate: Arad, Splaiul General Gheorghe Magheru, Nr. 13, Cod postai 310329

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 2284 / 2022

întocmit astăzi, 01/09/2022, privind cererea 102425 din 31/08/2022 având aviz de începere a lucrărilor cu nr.... din.........

1. Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD
2. Executant: Xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx
3. Denumirea lucrărilor recepționate: PLAN TOPOGRAFIC
4. Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD conform avizului de incepere a lucrărilor:

Număr act	Data act	Țip act	Emitent
73734	23.09.2021	act administrativ	PRIMĂRIA MUNICIPIULUI
PLAN	31.08.2022	înscris sub semnătură privata	SC DATCAD
413	31.08.2022	înscris sub semnătură privata	SC DATCAD

Așa cum sunt atașate la cerere.

5. Concluzii:

Pentru procesul verbal 2284 au fost recepționate 1 propuneri:

* PLAN TOPOGRAFIC, NECESAR ÎNTOCMIRII DOCUMENTAȚIEI DE REACTUALIZAREA DALI- REABILITARE TERMICĂ, conform certificatului de urbanism cu nr. 2002/2021 emis de primăria mun. Arad.

Imobilul este situat în intravilanul Loc. Arad, Str Lucian Blaga, Nr. 15, Jud. Arad, identificat prin nr. cadastral 362671, în suprafață măsurată de 2B90 mp, înscris în cartea funciară nr. 362671 Arad.

Proprietarul răspunde pentru cunoașterea, indicarea limitelor imobilului și conservarea acestora, precum șl pentru punerea la dispoziția persoanei autorizate a tuturor actelor/documentelor pe care le deține cu privire la Imobil.

Persoana autorizată răspunde pentru măsurarea imobilului indicat de proprietar, pentru corectitudinea întocmirii documentației și corespondența acesteia cu realitatea din teren și cu actele doveditoare ale dreptului de proprietate puse la dispoziție de proprietar. Persoana autorizată este obligată să execute măsurătorile la teren.

6. Erori topologice față de alte entități spațiale:

Identificator	Tip eroare	Mesaj suprapunere
362671	Avertizare	Recepția 1718237: Imobilul TR-1862-1 se suprapune cu terenul 362671 din stratul oermanent!
*	Avertizare	Recepția 1718237: Imobilul TR-1862-1 se afla Intr-o zona reglementata prin L17/2014!
■	Avertizare	Recepția 1718237: Imobilul TR-1862-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector

Xxxxxx X- Xxxxxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx Sico

MINISTERUL AFACERILOR INTERNE DEPARTAMENTUL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ INSPECTORATUL GENERAL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ INSPECTORATUL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ „Vasile Goldis” AL JUDEȚULUI ARAD

NESECRET

Nr. 4 720 930 din 07.10.2022

Exemplar nr.__11

Se transmite pe suport hârtie

Către,

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

La adresa dumneavoastră nr. 4 720 930 din 07.09.2022, prin care solicitați emiterea avizului de securitate la incendiu pentru investiția: REACTUALIZARE DALI - REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD — FAZA D.A.L.I., (proiect întocmit de S.C. -ATELIER DECUMANUS S.R.L, pr. nr. 611-2022), cu destinația REACTUALIZARE DALI - REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRE COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARĂ ARAD, (spațiu învățământ superior, cu suprafața desfășurată de 6360 m.p.), situată în mun. Arad, str. Lucian Blaga, nr. 15, Jud. Arad, beneficiar PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD, vă comunicăm că potrivit prevederilor coroborate ale art. 30 din Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, art. 1 din H.G.R. nr. 571/2016 pentru aprobarea categoriilor de construcții și amenajări care se supun avizării și/sau autorizării privind securitatea la incendiu și ale O.M.A.I. nr. 129/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice privind avizarea și autorizarea de securitate la incendiu și protecție civilă, investiția face obiectul avizării/ autorizării din punct de vedere al securității la incendiu la faza D.A.L.I., S.F. SAU D.T.A.C.

Răspunsul din documentație se poate ridica luni, marți, miercuri, vineri între orele 08:30 - 16:30 și joi între orele 08:30 - 18:00 de la sediul Inspectoratului pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș” al Județului Arad, situat în Arad, str. Andrei Șaguna, nr. 66-72, de către reprezentantul legal sau împuternicit (se va prezenta împuternicirea).

Cu stimă,

1P.VPF

NESECRET

românia

Ministerul Afacerilor Interne Inspectoratul pentru Situații do Urper.ța "Vasta Goklr/ol județului Arad

Anexa nr. 6 la normele metodologice

ÎNREGISTRARE

UTM nMȘL

Către

Inspectoratul pentru Situații de Urgență al Județului ARAD Domnului inspector-șef

CERERE pentru emiterea Avizului de securitate la incendiu nr................. din ........ 20...

Subscrisa, ..PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD..... cu domiciliul/sediul în județul ..Arad...., municipiul/orașul/comuna ......ARAD......., sectorul/satul ......■^.^._Jr,,'4r.....REVOLUȚIEI..... nr.

.75..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. codul poștal ..........., telefpn^G^^^ff^^fax .........,_M................., e-mail

reprezentata prin ....... in calitate de

......beneficiar....., în conformitate cu prevederile art. 30 alin. (1) din Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările și completările ulterioare, și ale Hotărârii Guvernului nr. 571/2016, solicit:

I. verificarea măsurilor de securitate la incendiu prevăzute în documentația anexată;
2. emiterea avizului de securitate la incendiu pentru documentația tehnică aferentă construcției/amenajării/instalației ” REACTUALIZARE DALI-REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRII COLEGIUL TEHNOLOGIC DE INDUSTRIE ALIMENTARA ARAD” faza D.A.L.I., având destinația/eare—echipează—eenstFHeția..învățământ Superior., amplasată în județul .... Arad.., municipiul/orașul/comuna ...Arad..., sectorul/satul ....... str ...Lucian Blaga , nr.15, bl. ..., sc. ..., et. ...,

ap...., codul poștal.............................

Date referitoare la construcție/amenajare¹:

a) destinația și tipul ...învățământ Superior.......;
b) categoria și clasa de importanță ....categoria B, clasa II.........;
c) aria construită și desfășurată ..

C1+C2+C3+C4 A construita=2.294 mp

C1+C2+C3+C4 A construita desfasurata= 6.360 mp

Aria compartimentului de incendiu= 2.294 mp

d) volumul și regimul de înălțime ...

Volum total C1+C2+C3=C4 compartimentului de incendiu=28.000,00 mc

CI, S+P+1E cu subsol tehnic, Șarpanta lemn H cornisa=12,93 m, H coama=18,96 ni

C2 , Parter, șarpanta lemn H cornișa = 2,12 m, H coama= 4,46 m

C3 , Parter, șarpanta lemn H cornisa=2,42m, H coama=4,76m

C4, Parter, șarpanta lemn H cornișa = 6,94 m, H coama=ll,05 m Se echipează cu hidranți interiori și exteriori.

e) numărul maxim de utilizatori ..600 elevi + 50 personal = 650 persoane in clădiri;
f) nivelul de stabilitate la incendiu (gradul de rezistență la foc) ...GRF II....;

- Ignifugare șarpanta lemn, Termoprotejare planseu pod- existent din grinzi de lemn cu tavan gips-carton EI 45, A2-sl, dO, Pereți din cărămidă plina REI360, Al

g) riscul de incendiu ....Risc mic........;
h) distanțele de siguranță față de vecinătăți ..Asigurate, mai mult de 8 m față de locuințe GRF III, calcane cărămidă plină REI 360 față de clădiri vecine GRF HI.

Anexez documentele prevăzute în Normele metodologice privind avizarea și autorizarea de securitate la incendiu și protecție civilă, aprobate prin Ordinul ministrului afacerilor interne nr. 129/2016, conform opisului.

Declar pe propria răspundere că documentele depuse în copie sunt conforme cu originalul.

Despre modul de soluționare al cererii doresc să fiu informat:

tel. Proiectant (Xxxxxxxxx Xxxxxx) 0724031770 / e-mail xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

■!

ROMANȚA

MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE AGENȚIA NATIONUĂ »E mHNlSFR \RE FISC UĂ CERTIFICAT DE ÎNREGISTRARE FISCALĂ

MTia .A \r. i/<■ ¹ . ^ | 1

Denumire/Nume și prenume'

MUNICIPIUL ARAD

Domiciliul fiscal Jud Arad, Mun Arad, Bld Revoluției Nr75

Finhiiit

Cndul de înregistrare fiscala (C.I.F.);

000000000000000000000900637418

Data atribuirii (C.LF.):

Data eliberării:

3519925

12 03 1993

27.02 2007

Lud M.F.P. 14.1 J.2O.99I2

Se utiliieazâ înccnând cu 01.01.20117

}■

O'iclul de Cadastru și Publicitate lmobil:-ira ARAD Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Nr. cerere

Ziua

Luna

Anul

Cod verificare 10C116796M5

^ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

r.¹: pentru informare

fi turtim iwoirtim

Carte Funciară Nr. 362671 Arad

TEREN Intravilan

A. Partea I. Descrierea imobilului

Semnat: cu semnătură electronica extinsa, cf. L 455/2001 si elDAS

Nr. CF vechi:315623

Adresa: Loc. Arad, Str Lucian Blaga, Nr. 15, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	362671	2.890	Teren împrejmuit;

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	362671-C1	Loc. Arad, Str Lucian Blaga, Nr. 15, Jud. Arad	Nr. niveluri:3; S. construita la sol:2O33 mp; 5. construita desfasurata:6099 mp; Liceul thehnologic de industrie alimentara Arad .regim inaltime S+P+1E, sc:2033mp scd; 6099mp,edificat in anul 1872
A1.4	362671-C4	Loc. Arad, Str Lucian Blaga, Nr. 15, Jud. Arad	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:181 mp; S. construita desfasurata;181 mp: Sala de sport .regim inaltime P. edificata in anul 1872

B. Partea II. Proprietari și acte

Înscrieri privitoare ia dreptul de proprietate și alte drepturi reaie		Referințe
76003 / 24/06/2022
Act Administrativ nr. 284, din 25/05/2022 emis de MUNICIPIUL ARAD:
Bl	Se deschide C.F. nr. 362671 /UAT Arad In baza prevederilor Legii nr. 7/1996 republicata si a regulamentului de carte funciara aprobat prin O.D.G al ANCPI nr.700/2014, care cuprinde imobilul cu nr. cad. 362671/ UAT Arad descris in partea 1 - adus din CF nr. 315623 /UAT Arad cu suprafața modificata de la 2520 mp la 2890 mp, cu construcția CI de sub Al.l actualizata, respectiv din Grup școlar de Industrie Alimentara in " Nr. niveluri:3; S. construita la sol:2033 mp; S. construita desfasurata:6099 mp; Liceul thehnologic de industrie alimentara Arad .regim inaltime S+P+1E, sc:2033mp scd: 6099mp, edificat in anul 1872" si cu actualizarea datelor referitoare la construcții, respectiv construcțiile C2-C3 figurează "fara acte" in c.f.	Al
Act nr. HGR nr.976/2002:
B2	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1 ..........	Al, Al.l
	1) MUNICIPIUL ARAD-DOMENIU PUBLIC
	OBSERVAȚII: poziție transcrisa din CF 315623/Arad. înscrisa prin încheierea nr. 1908 din 12/02/2003; (provenita din conversia CF 65143)___
Act Administrativ nr. 23, din 06/02/2012 emis de CONSILIUL LOCAL ARAD;
B5	Se noteaza faptul ca asupra imobilului funcționează Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara Arad, in str. L. Blaga nr.15, in rangul 1908 / 12.02.2003	Al. Al.l
	OBSERVAȚII: poziție transcrisa din CF 315623/Arad, inscrisa prin incheierea nr. 84385 din 03/12/2012;
Act Administrativ nr. 58612, din 27/07/2022 emis de MUNICIPIUL ARAD; Act Administrativ nr. 351866, din 10/06/2022 emis de MUNICIPIUL ARAD;
B7	Intabulate, drept de PROPRIETATE PUBLICA, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al.4
	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925

Pagina 1 din 4

C. Partea III. SARCINL

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini

Referințe

NU SUNT

Pagina 2 din 4

__________ Carte Funciară Nr 362671 Comuna/Oraș/Municipiu Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
362671	2.890

* Suprafața este determinata in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

te referitoare

a teren

Crt

Categorie folosință

Intra viian

Suprafața (mp)

Tarla

Parcelă

Nr. topo

Observații / Referințe

curți construcții

2.890

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	362671-C1	construcții administrative si social culturale	2.033	Cu acte	S. construita la sol:2033 mp; S. construita desfasurata:6099 mp; Liceul thehnologic de industrie alimentara Arad .regim înălțime S+P+1E, sc:2033mp scd:6099mp,edificat in anul 1872
Al.2	362671-C2	construcții anexa	45	Fara acte	S. construita la sol:45 mp; Magazie .regim inaltime P
A1.3	362671-C3	construcții anexa	35	Fara acte	S. construita la sol:35 mp; Magazie .regim inaltime P
Al.4	362671-C4	construcții administrative si social culturale	181	Cu acte	S. construita la sol:181 mp; S. construita desfasurata:181 mp; Sala de sport .regim inaltime P.edificata in anul 1872

Carte Funciară Nr. 362671 Comuna/Oraș/Municipiu:

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (-(m)
1	2	2.109
3	4	5.058
5	6	0.7
7	8	8.2
9	10	0.405
11	12	58.884
13	14	0.604
15	16	0.623
17	18	40.412
19	20	4.262
21	1	7.41

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment <•• (m)
2	3	6.146
4	5	8.0
6	7	3.188
8	9	12.324
10	11	3.226
12	13	15.365
14	15	17.865
16	17	15.063
18	19	0.821
20	21	7.075

** Lungimile segmentelor sunt determinate tn planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin 1 care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de O RON, *, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211, 241.

Data soluționării, 29-07-2022

Data eliberării, _/_/__

Asistent Registrator, Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxx

(parafa și semnătura)

Referent,

(parafa și semnătura)

Pagina 4 din 4

Pentru partea de cazare se aplică prevederile pentru clădirile rezidențiale de la pct. A.1.1.

NOTĂ:

Pentru zona climatică V se vor utiliza, prin extrapolare, valorile corespunzătoare zonei climatice IV.

Tip. ap.	Aria unui apartament [m²]	Nr. ap.	Sut [m²]
1 cam.	0	0	0
2 cam.	0	0	0
3 cam.	0	0	0
4 cam.	0	0	0
5 cam.	0	0	0
TOTAL		0	0

Temp. ext. [°C]	-15	-10	-5	0	+5	+ 10
Temp. tur. [°C]
Qinc mediu orar [W]

Corp de clâdire/14-SdX	Adâncimea fundației exitente, m
CI liceu/14-Sdl și 14-Sd4	2,70 m
C2 anexă	0,65 m
C3 anexă	1,18 m
C4 sala de sport	1,35 m

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT

Hotărârea nr. 67/2023

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^^de^er

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

SC BAMENERG PROIECT SRL-D Ciri^^.^r

SC BAMENERG PROIECT SRL-DCri^

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^^de^er

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

SC BAMENERG PROIECT SRL-D «^entiedesantier

SC BAMENERG PROIECT SRL-D“ec“r

a/

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

ANALIZA FINANCIARA

Xxxxx

Xxxxx

S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L.

O-distribuție

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^Ciri^^.^r

SC BAMENERG PROIECT SRL-D^Cri^

SC BAMENERG PROIECT SRL-D“^ec“^r