ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 529 din 16 octombrie 2023

cu privire la acceptarea ofertei de donație a imobilelor situate în Municipiul Arad,

Zona Industrială Sud, înscrise în CF nr. 364976 Arad și CF nr. 364982 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 79396/02.10.2023

Ținând cont de raportul raportul comun al Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară și al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 79398/02.10.2023,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adresa persoanei juridice S.C. S.C.B.C. Investment S.R.L. înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77434/25.09.2023,

Având în vedere oferta de donație prin încheierea de autentificare nr. 2384/25.09.2023,

Ținând cont de procura specială prin incheierea de autentificare nr. 1077/25.09.2023,

Analizând extrasele de carte funciară nr. 364976 Arad și nr. 364982 Arad,

În baza prevederilor art. 863 lit. c), art. 984 alin. (1) si alin. (2), art. 985, art. 987 alin. (3) și art. 1011 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 291 alin. (3) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se acceptă oferta de donație transmisă prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad nr. 77434/25.09.2023 din partea societății comerciale S.C.B.C. Investment S.R.L., a imobilelor înscrise în CF nr. 364976 Arad, nr. cad. 364976, în suprafață de 274 mp, situat în intravilanul Municipiului Arad și CF nr. 364982 Arad nr. cad. 364982 în suprafață de 419 mp, situat în intravilanul Municipiului Arad, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Cele două imobile descrise la art. 1 trec în domeniul public al Municipiului Arad, cu destinația drum.

Art. 3. Cheltuielile privind operațiunile notariale și de publicitate imobiliară se asigură exclusiv de către donator.

Art. 4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. BCV/BCV Verif. CM

• 1    ex. Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 16.10.2023

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr._______ din ____________________2023

cu privire la acceptarea ofertei de donație a imobilelor situate în Municipiul Arad, Zona Industrială Sud, înscrise în CF nr. 364976 Arad și CF nr. 364982 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 79396/02.10.2023

Ținând cont de raportul raportul comun al Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară și al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 79398/02.10.2023,

Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adresa persoanei juridice S.C. S.C.B.C. Investment S.R.L. înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77434/25.09.2023,

Având în vedere oferta de donație prin încheierea de autentificare nr. 2384/25.09.2023,

Ținând cont de procura specială prin incheierea de autentificare nr. 1077/25.09.2023, Analizând extrasele de carte funciară nr. 364976 Arad și nr. 364982 Arad,

În baza prevederilor art. 863 lit. c), art. 984 alin. (1) si alin. (2), art. 985, art. 987 alin. (3) și art. 1011 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 291 alin. (3) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se acceptă oferta de donație transmisă prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad nr. 77434/25.09.2023 din partea societății comerciale S.C.B.C. Investment S.R.L., a imobilelor înscrise în CF nr. 364976 Arad, nr. cad. 364976, în suprafață de 274 mp, situat în intravilanul Municipiului Arad și CF nr. 364982 Arad nr. cad. 364982 în suprafață de 419 mp, situat în intravilanul Municipiului Arad, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Cele două imobile descrise la art. 1 trec în domeniul public al Municipiului Arad, cu destinația drum.

Art. 3. Cheltuielile privind operațiunile notariale și de publicitate imobiliară se asigură exclusiv de către donator.

Art. 4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                   SECRETAR GENERAL

Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Red./Dac. L.S

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 79396/02.10.2023

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: "acceptarea ofertei de donație a imobilelor situate în Municipiul Arad, Zona Industrială Sud, înscrise în CF nr. 364976 Arad și CF nr. 364982 Arad", în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• -    adresa persoanei juridice S.C. S.C.B.C. Investment S.R.L. înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77434/25.09.2023,

• -    oferta de donație prin încheierea de autentificare nr. 2384/25.09.2023,

• -    extrasele de carte funciară nr. 364976 Arad și nr. 364982 Arad,

• -    procura specială prin incheierea de autentificare nr. 1077/25.09.2023,

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind acceptarea ofertei de donație a imobilelor înscrise în CF nr. 364976 Arad, nr. cad. 364976, în suprafață de 274 mp, situat în intravilanul Municipiului Arad, având categoria de folosința pășune și CF nr. 364982 Arad nr. cad. 364982 în suprafață de 419 mp, situat în intravilanul Municipiului Arad, având categoria de folosința pășune, terenuri situate în Zona Industrială Sud, ofertă de donație exprimată prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77434/25.09.2023.

p.P R I M A R Xxxxx Xxxxxx VICEPRIMAR Lazăr Faur

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL EVIDENTĂ ȘI ADMINISTRARE

DOMENIUL PUBLIC

Nr. 79398/02.10.2023

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 79396/02.10.2023, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre privind „acceptarea ofertei de donație a imobilelor situate în Municipiul Arad, Zona Industrială Sud, înscrise în CF nr. 364976 Arad și CF nr. 364982 Arad"

Considerații generale:

• -    adresa persoanei juridice S.C. S.C.B.C. Investment S.R.L. înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77434/25.09.2023,

• -    oferta de donație prin încheierea de autentificare nr. 2384/25.09.2023,

• -    extrasele de carte funciară nr. 364976 Arad și nr. 364982 Arad,

• -    procura specială prin incheierea de autentificare nr. 1077/25.09.2023,

Considerații , juridice:

• -    Art. 863 lit. c), art. 984 alin. (1) si alin. (2), art. 985, art. 987 alin. (3) și art. 1011 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Considerații tehnice:

În vederea rezolvării situației juridice și ținând cont de adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad nr. 77434/25.09.2023, privind oferta de donație a imobilelor situate în intravilanul municipiului Arad, Zona Industrială Sud, înscrise în CF nr. 364976 Arad, nr. cad. 364976, în suprafață de 274 mp, situat în intravilanul Municipiului Arad, având categoria de folosința pășune și CF nr. 364982 Arad, nr. cad. 364982 în suprafață de 419 mp, situat în intravilanul Municipiului Arad, având categoria de folosința pășune, de către o persoană juridică, este necesar a se realiza un proiect de hotărâre în acest sens în vederea acceptării imobilelor antemeționate, cu o valoare totală de 1.824,946 (unamieoptsutedouăzecișipatruleisinoușsutepatruzecișișase) RON, conform ofertei de donatie prin încheierea de autentificare nr. 2384/25.09.2023.

Menționăm faptul că cele două terenuri vor asigura parte din sensul giratoriu ce urmează a fi construit, asigurând căile de acces aferente imobilelor din zonă.

Ca urmare a prezentării acestei situații, proprietarul terenului a fost de acord să doneze municipiului Arad parcelele necesare.

Mai mult, prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77434/25.09.2023 , proprietarul terenului este de acord să suporte costurile întabulării la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad cât și taxele notariale ocazionate de acceptarea donației în formă autententică.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe oferta de donație și acceptarea intrării în patrimoniul public al municipiului Arad a următoarelor parcele:

• -    teren în suprafață de 274 mp înscris în CF nr. 364976 Arad, nr. cad. 364976 - teren aflat în intravilanul municipiului Arad - proprietatea S.C. S.C.B.C. Investment S.R.L.

• -    teren în suprafață de 419 mp înscris în CF nr. 364982 Arad, nr. cad. 364982 - teren aflat în intravilanul municipiului Arad - proprietatea S.C. S.C.B.C. Investment S.R.L., ofertă de donație înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 77434/25.09.2023.

  DIRECTOR EXECUTIV,

  Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

  
  

  ȘEF SERVICIU

  Cj. Xxxxxxx Xxxxx

  
  

  ȘEF BIROU,

  Cj. Xxxxxx Xxxxxxx

  
  

Avizat juridic, Xxxxxxx Xxxxxxxx

• A.    Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, jud. Arad, trup izolat de intravilan

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	364976	274	Teren nelmprejmult;

• B.    Partea II. Proprietari șl acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
  135133 / 27/09/2023
  Act Notarial nr. 2381, din 25/09/2023 emis de NP Xxxxxxx Xxxxxxxx-Xxx;
  Bl	Se înființează cartea funciara 364976 a Imobilului cu numărul cadastral 364976 / UAT Arad, rezultat din dezmembrarea Imobilului cu numărul cadastral 364444 înscris In cartea funciara 364444;	Al
  Act Notarial nr. 66, din 20/01/2022 emis de BNP Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx
  B3	Intabulare, drept de PROPRIETATE cumpărare, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1	Al
  	1) SOCIETATEA COMERCIALA 5.C.B.C. INVESTMENT S.R.L., CIF:33470866
  	OBSERVAȚII: poziție transcrisa din CF 364444/Arad. înscrisa prin încheierea nr. 10B859 din 25/07/2023:

• C.    Partea III. SARCINI.

  înscrieri privind dezmembrâmlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție șl sarcini	Referințe
  NU SUNT

Document care conține date cu caracter personal, prote/ate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Punct început	X/Y	Punct sfârșit	X/Y	Lungime segment t“(m)		Punct început	X/Y	Punct sfârșit	X/Y	Lungime segment t-(m)
9	213.994,240 522.434.57	10	"515.544. îi 522.435,74	1.924		10	lil.991.7h 522.435,74	11	213.991.327 522.436.686	1.684
11	213.991,327 522.436,686	12	213.989,527 522.437,756	2.094		12	213.989,527 522.437.756	13	ii3.§H,dd4 522.438,211	0.971
13	213.988,669 522,438,211	14	213.987,181 522.438,923	1.65		14	213.987.181 522.438,923	15	213.986,458 522.439.235	0.787
15	213.986,458 522.439,235	16	213.985,963 522.439.436	0.534		16	2i3.585.5d5 522.439.436	17	213.984.783 522.439.878	1.26
17	213.984,783 522.439.878	18	213.984,402 522.440,009	0.403		18	213.984,402 522.440,009	19	213.983,952 522.440.157	0.474
19	213.983,952 522.440,157	20	213.983,482 522.440.304	0.492		20	113.983,482 522.440,304	21	213.983.035 522.440.435	0.466
21	213.983,035 522.440,435	22	213.982,733 522.440.521	0.314		22	213.982,733 522.440,521	23	213.982,448 522.440.598	0.295
23	213.982.448 522.440,598	24	213.982,121 522.440,683	0.338		24	213.982,121 522.440.683	25	213.981,896 522.440.74	0.232
25	213.981.896 522,440.74	26	219.Ml.7i4 522.440,782	0.177		26	213.981,724 522.440,782	1	213.981,525 522.440,829	0.205

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanta dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mld decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, Iar Informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 600 RON, -Chitanța externa nr.590552/27-09-2023 in suma de 600, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 222.

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imoblliarâ ARAD

Biroul de Cadastru șl Publicitate Imoblliarâ Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 364982 Arad

• A.    Partea I. Descrierea Imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, lud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	364982	419	Teren nelmprejmult; Truo izolat de intravilan

• B.    Partea II. Proprietari șl acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
  135135/27/09/2023
  Act Notarial nr. 2382, din 25/09/2023 emis de Xxxxxxx Xxxxxxxx-Xxx:
  Bl	Se înființează cartea funciara 364982 a imobilului cu numărul cadastral 364982 / UAT Arad, rezultat din dezmembrarea Imobilului cu numărul cadastral 364388 înscris In cartea funciara 364388:	Al
  Act N	otarial nr. 1183, din 29/10/2021 emis de BNP Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx:
  B3	Intabulate, drept de PROPRIETATE cu titlul de cumpărare, dobândit crin Convenție, cota actuala 1/1	Al
  	1) SOCIETATEA COMERCIALA S.C.B.C. INVESTMENT S.R.L., CIF:33470866
  	OBSERVAȚII: poziție transcrisa din CF 364388/Arad, înscrisa prin încheierea nr. 108803 din 25/07/2023;

C. Partea III. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrâmlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție $1 sarcini	Referințe
NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații j Referințe
3649B2	419	Trup izolat de intravilan

• Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Da	te referitoare		a teren
Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	pășune	DA	419	323	2	-	Lot 2, TDI

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție In plan.

Punct început	X/Y	Punct sfârșit	X/Y	Lungime segment f-(m)
i	213.916,378 522.433.022	2	213.891,013 522.433.502	25.37
2	211661.613 522.433,502	3	213.885,827 522.433,628	5.188
3	213,885.827 522.433.628	4	213.880.642 522.433.789	5.187
4	213.800,64^ 522.433,789	5	213.875,175 522.433,994	5.473

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001.

S-a cerut autentificarea prezentului înscris: -PROCURA SPECIALĂ

Subsemnata Xxxxx Xxxxx, cetățean român, născută la data de

l^T—                       -- ■'■'nuna Giroc. str Juniîpr nr. 20. an 2.

/^^’^jb^^miș, identificată prm 2          - 7 eliberată de             ' la data de

ț>Z ^s CNP 2^r'*''”......în calitate de administrator ai societății S.C.B.C. ti! p^^ENV^jTNIENT SRL. persoană juridică română, cu sediul în Timișoara, jud. Timiș, str X\J ’               Doja nr. 11, birou EG-07, înregistrată la Registru! Comerțului Timiș sub nr

'^,’^<^₍ /q^S'^^7/2014, CUI RO 33470866, societatea proprietară a următoarelor imobile: - imobilul în intravilanul municipiului Arad, jud. .Arad, înscris în Cartea Funciară nr. 364388 a

* localității Arad. nr. cadastral 364388, tarla 323, parcelă 2, dobândit prin cumpărare, constând din suprafața de 7.360 mp teren intravilan, având categoria de folosință pășune, și - imobilul situat în intravilanul municipiului Arad, jud. Arad, înscris în Cartea Funciară nr. 364444 a localității Arad. nr. cadastral 364444, tarla 323, parcelă 2570/1/3, dobândit prin cumpărare, constând din suprafața de 332 mp teren intravilan, având categoria de folosință pășune. împuternicesc pe numitul ABRUD AN Xxxxxxxxxx-Xxxxx, cetățean român, născut la data de 22___1 1272, în orașul              ~              _cu domiciliul în comuna

P ’ ’              -m -                    identificat prin carte de identitate seria I.

n ”      , eliberată la data de 2                                T ‘..„,1^.

-i ca în numele societății și pentru mine, să se prezinte și să reprezinte societatea, să întocmească toate formalitățile necesare pentru a încheia și semna orice acte juridice care vor fi necesare în vederea semnării actelor de parcelare (dezlipire), cu privire la imobilul situat în intravilanul municipiului Arad. jud. Arad, înscris în Cartea Funciară nr. 364388 a localității Arad, nr. cadastral 364388, tarla 323, parcelă 2, constând din suprafața de 7.360 mp teren intravilan, având categoria de folosință pășune, și la imobilul situat în intravilanul municipiului Arad, jud. Arad, înscris în Cartea Funciară nr. 364444 a localității Arad, nr. cadastral 364444, tarla 323, parcelă 2570/1/3, constând din suprafața de 332 mp teren intravilan, având categoria de folosință pășune, în conformitate cu schițele ce se vor întocmi, lăsând la latitudinea mandatarului societății determinarea în concret a tuturor elementelor și clauzelor contractuale, consimțind la înscrierea dreptului de proprietate la OCPI Arad cât și în evidențele fiscale.-----------------------------------------------------------------

In ceea ce privește dreptul de ipotecă în valoare de 50.000 EUR, înșcris în favoarea creditoarei ipotecare Xxxx Xxxxxxx-Xxxxx asupra imobilului situat in municipiul Arad, CF 364388 Arad, nr. cadastral 364388, proprietatea societății, conform Contractului de Ipoteca Imobiliara autentificat sub nr, 142 din data de 07.02.2023 emis de BIN Xxxxxx Xxxxxx, cu sediul în Timișoara, intabulat conform încheierii nr. 14205/07.02.2023, mandatarul

-^societății, dacă nevoia o va cere, va prezenta notarului instrumentator al actului de J țelare declarația creditoarei ipotecare autentificată sub nr. 1064/22.09.2023 de notar ^nfij^ Xxxxxx Xxxxxx din Timișoara, și va putea semna actul de parcelare cu privire la taceMgmobil în concordanță cu cele declarate în actul menționat anterior.-------------

*

i^spimsioane care au legătură cu îndeplinirea prezentului mandat, va putea depune și ridica

‘documente, reprezentându-mă valabil în relațiile cu terțe persoane fizice și juridice, semnând valabil pentru mine și în numele societății oriunde va fi necesar îl vederea realizării prezentului mandat, semnătura sa fiindu-mi opozabilă.-----------------------------------------------

Mandatarul societății va putea angaja topograf, va putea depune și ridica orice gen de acte, documente, înscrisuri, va putea semna declarații de rectificare de suprafață, va putea solicita și ridica orice gen de copii legalizate a înscrisurilor, va putea semna documentația cadastrală. \ a putea da orice gen de declarații, îndeplinind toate formalitățile necesare în acest sens, semnând valabil pentru mine și in numele societății oriunde va fi necesar în v cdcr^y_tA realizării prezentului mandat, semnătura sa fiindu-nc opozabilă.--------------------------------™f -a

Mandatarul societății va putea in numele societății și pentru mine să se prezinte lă!/^ organele publice competente, respectiv la O.C.P.I. Arad. în vederea îndeplinirii oricărui gen j de operațiuni. în relația cu O C P.I. Arad, privind imobilele proprietatea societății descrise mai sus. va putea solicita si depune orice gen de acte, documente, va putea ridica de asemenea ? orice gen de acte, documente, va putea solicita orice gen de operațiuni.---------------------------

Mandatarul societății va putea ca în numele societății și pentru mine să se prezinte ~ și să mă reprezinte la autoritățile publice competente, respectiv notarul public competent. în vederea îndeplinirii tuturor formalităților necesare pentru semnarea contractului de donație prin care societatea donează MUNICIPIULUI ARAD, unitate administrativ-teritorială, parcela in suprafață de 419 mp (CF 364388 Arad) și parcela în suprafață de 274 mp (CF 364444 Arad) , necesare pentru realizarea intersecției tip giratoriu în zona drumului județean DJ 682 km 98 + 600, care vor rezulta din parcelarea imobilelor situat în intravilanul municipiului Arad, jud. Arad. înscrise în Cartea Funciară nr. 364388 a localității Arad și în Cartea Funciară nr. 364444 a localității Arad, având posibilitatea determinării în concret a tuturor clauzelor contractuale.-----------------------------------------------------------------

Declar că las la latitudinea mandatarului societății evaluarea donației.------------------ Mandatarul societății va putea solicita și ridica certificat fiscal cu valoarea impozabilă a imobilului antemenționat, la încheierea contractului de donație va face dovada dreptului de proprietate, îndeplinind toate formalitățile necesare în vederea întocmirii contractului de donație, consimțind la înscrierea în cartea funciară pe numele societății, semnând valabil pentru mine și în numele societății oriunde va fi necesar în vederea realizării prezentului mandat, semnătura sa fiindu-ne opozabilă.-----------------------------------------------

în acest scop mandatarul societății va putea îndeplini toate formalitățile necesare în vederea realizării prezentului mandat, va putea formula cereri și declarații, va achita orice alte comisioane care au legătură cu îndeplinirea prezentului mandat, va putea depune și ridica documente, va putea îndeplini toate formalitățile necesare radierii dreptului de proprietate din evidențele fiscale a socictiții. reprezenfandu-ma valabil în f^lâțliltt'CU tetțe persoane fizice și juridice, semnând valabil pentru mine și în numele societății oriunde va fi necesar îl vederea realizării prezentului mandat, semnătura sa fîindu-mi opozabilă.—--------------------

Mandatarul societății va putea, în numele societății și pentru mine, să se prezinte la toate autoritățile competente, Primăriile competente, O.C.P.I., notar public. în vederea efectuării tuturor formalităților necesare și semnării în mod valabil a documentației cadastrale, declarații de rectificare suprafață, precum și oricăror acte de parcelare a imobilului, în conformitate cu schițele ce se vor întocmi, și a actului de donație, lăsând la | latitudinea mandatarului societății determinarea în concret a tuturor elementelor și clauzelor contractuale, consimțind la înscrierea dreptului de proprietate pe numele societății atât la OCPI Arad cât și în evidențele fiscale.------------------------------------------------------------------

Subsemnata Xxxxx Xxxxx, declar că înainte de semnarea actului, am citit personal cuprinsul acestuia, am înțeles întru totul efectele pe care le produce, precum și toate prevederile legale aplicabile, nefiind în vreo eroare de drept așa cum este ea definită de art.!207 alin 3 Cod Civil, notarul public mi-a explicat conținutul actului și consecințele ce rezultă din el, constatând că actul corespunde voinței și condițiilor stabilite de mine, declarând că sunt de acord cu cele de mai sus, drept pentru care semnez.--------------------------

Subsemnata Xxxxx Xxxxx, declar că sunt de acord și accept faptul că. , în conformitate cu Regulamentul (UE) 2016'679 al Parlamentului European și al Conșilbj^f? _/| privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu cafiactengT personal și libera circulație a acestor date și a prevederilor legislației interne privînd;pFyiec|jw^^ persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter persona și libera circulații aacesto^™ date, datele cu caracter personal furnizate vor putea fi destinate utilizării de Atre ihstitpțîî* ' publice, notari publici sau altor emiiăti publice . ri priv ate ale căror activități surt incidetțtt^țșo^

VăA/7 7'- activitatea notarială sau care au legătură directă ori implicită cu instrumentarea actului sau -a—ț       prccecurii notariale pentru care s-a emis prezentul mandat.-----------------------------------------

Mandatul este gratuit, valabil 12 luni sau până la revocare. și se întinde și asupra ;           - tuturor actelor necesare executării lui chiar dacă nu sunt precizate in mod expres în prezentul

t             înscris în conformitate cu art.2016 alin.3 Cod Civil.—-------------------------------------------—

i if               în situația în care va considera oportun mandatarul socității va putea da mandat de

Vf substituire pentru toate relațiile de mandat...............-.......—----------------------------------

e                   Redactat și autentificat astăzi, 25 Septembrie 2023. ia BIROU INDIVIDUAL

ii           NOTARIAL "IO PALĂ FLORIN” din TIMIȘOARA într-un exemplar original care

e             rămâne în arhix a biroului notarial și 2 (două) duplicate, din care 1 (un) exemplar va rămâne

ir. arhiva biroului notarial, iar 1 iun) exemplar a fost eliberat părții---------------*-----------------

4 ii                                  MANDANTĂ

Xxxxx Xxxxx reprezentant legal, administrator al soctetâfiî S CB C IN VESTMENT SRL

-autentificarea în continuare-ROMÂNIA

Uniunea Națională a Notarilor Publici

BIROU LNDIMDUAL NOTARIAL “TOPALÂ FLORIN”

Licența de funcționare nr.3626/3l 85/30.12.2013

I imișoara, Bld.16 Decembrie 1989, nr.8, ap.x, jud. Timiș

ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. Idț _v Anul 2023, Luna Septembrie, Ziua 25, Ora

La cererea expresă a numitei Xxxxx Xxxxx, eu. TOPALÂ Xxxxxx Xxxxxxxx, notar public, m-am deplasat, la adresa din comuna ui         _ -

ap. x, jud. Timiș, unde am gâsil-o prezentă pe :

1. Xxxxx Xxxxx, ??T 2227          domiciliată în comuna C^ ,   * . ^r

nr. ^nA           “ Ă. 1____________ ,                    w-             -   orv.i-m,...

la data de ,     ■*'"                       ' în calitate de administrator al societății

S.C.B.C. 1NVES1 MENI SRL, persoană juridică română, cu sediul în Timișoara, jud. Timiș, str. Gheorghe Doja nr. 11, birou EG-07, înregistrată la Registrul Comerțului Timiș sub nr. J35/1897'2014, CUI RO 33470866,

care, după citirea actului, a declarat că a înțeles conținutul, că cele cuprinse în act reprezintă voința sa. a consimțit la autentificarea prezentului înscris și a semnat unicul exemplar.

în temeiul art.12 lit.b din Legea nr.36/1995 republicată, cu modificările ulterioare SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS

S-a perceput onorariul de 150 lei-TVA, conform b.f. nr. Ș .'2023.

S-a taxat suma de 5 lei -r TVA pentru înscrierea procurii la RNNEPR, conform b.f.nr^ 2023.

NOTAR BIBLIC.

TOPALÂ FLORr-GHEORGHE

Prezentul duplicat s-a întocmit ' 1/ (doi»' exemplare, de Xxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxxx. notar public, ast^^ NQ v ' Gntificării actului, și are aceeași forță probantă ca originalul. “          f

J^GHEORGIIE

Prin prezenta, firma S.C. S.C.B.C. INVESTMENT SRL, persoana juridica romana, cu sediul in Timișoara, Jud Timiș, str. Gheorghe Doja, nr. 11, avand CUI: RO 33470866, prin reprezentantul sau legal, domnul Xxxxxxx Xxxxxxxxxx X- Xxxxx, împuternicit prin procura speciala autentificata cu nr. 1077/25.09.2023 de către notar public Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, doneaza Primăriei Municipiului Arad parcela cu nr. cad. 364976 Arad in suprafața de 274 mp si parcela cu nr. cad. 364982 Arad in suprafața de 419 mp, imobile antementionate avand valoarea totala de 1.824,946 (unamieoptsutedouazecisipatrulesinouasutepatruzecisisase) RON.

Cheltuielile privind operațiunile notariale si de publicitate imobiliara se asigura exclusiv de către donator, S.C. S.C.B.C. INVESTMENT SRL.

Nume Prenume

—Subscrisa S.C. S.C.B.C. INVESTMENT SRL, persoană juridică română, cu sediul în Timișoara, jud. Timiș, str. Gheorghe Doja nr. 11, birou EG-07, înregistrată la Registrul Comerțului Timiș sub nr. J35/1897/2014, CUI RO 33470866, reprezentată prin Xxxxxxx Xxxxxxxxxx-Xxxxx, cetățean român, născut la data de 2? ..J      ...

Qnr>e«3 it irl               . ’ —       '                            ^r' ._MA^_rnui o+r

"7                    identificat prin carte de identitate seria "^r“             eliberată la

data de               de către S?'''                    "«-And i-J⁰ ,,       ; i?'?⁴

conform procurii speciale autentificate sub nr.1077 din data de 25 septembrie 2023 la BIN Xxxxxx Xxxxxx cu sediul în municipiul Timișoara, Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr.8, ap.x, jud.Timiș, în calitate de proprietară a următoarelor imobile, după cum urmează:----------------------------------------------------------------- - Parcela cu nr.cadastral 364976 LOT 2, constând din suprafața de 274 mp teren intravilan, trup izolat în intravilan, TDI, neîmprejmuit, având categoria de folosință pășune, situată în intravilanul municipiului Arad, jud.Arad, provenită din parcelarea imobilului situat în intravilanul municipiului Arad, jud.Arad, înscris în C.F. nr.364444 a localității Arad, tarla 323, parcelă 2570/1/3, cu nr.cadastral 364444, imobil înscris în C.F. sporadic 302288, dobândit cu titlul de cumpărare, constând din suprafața totală de 332 mp teren intravilan neîmprejmuit, trup izolat în intravilan, zona industrială și căi de comunicații, având categoria de folosință pășune, conform actului de parcelare autentificat la data de 25 septembrie 2023 la SPN Morariu din Arad, jud.Arad;------- - Parcela cu nr.cadastral 364982 LOT 2, constând din suprafața de 419 mp teren intravilan, trup izolat în intravilan, TDI, neîmprejmuit, având categoria de folosință pășune, situată în intravilanul municipiului Arad, jud.Arad, provenită din parcelarea imobilului situat în intravilanul municipiului Arad, jud.Arad, înscris în C.F. nr.364388 a localității Arad, tarla 323, parcelă 2, cu nr.cadastral 364388, imobil înscris în C.F. sporadic 302302, dobândit cu titlul de cumpărare, constând din suprafața totală de 7.360 mp teren intravilan neîmprejmuit, trup izolat în intravilan, având categoria de folosință pășune, conform actului de parcelare autentificat la data de 25 septembrie 2023 la SPN Morariu din Arad, jud.Arad;------------------------------------ —declar că donez liber de sarcini anterioare în mod definitiv, cu titlu gratuit si irevocabil către Municipiul Arad, unitate administrativ-teritorială, bunurile descrise mai sus, respectiv Parcela cu nr.cadastral 364976 LOT 2 și Parcela cu nr.cadastral 364982 LOT 2.--------------------------------------------------------------------------- —Transmisiunea dreptului de proprietate va avea loc la data acceptării acestei donații și scutește pe donatara de comunicarea acceptării donației.---------------------- —Subscrisa S.C. S.C.B.C. INVESTMENT S.R.L. reprezentată prin Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx, mă oblig să nu revoc prezenta oferta de donație.-------------- —Precizez că, mi s-au pus în vedere dispozițiile art.1013 Cod civil cu privire la revocarea și caducitatea acceptării.------------------------------------------------------- —Subscrisa S.C. S.C.B.C. INVESTMENT S.R.L. reprezentată prin Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx, donatoare, declar, cunoscând consecințele penale pentru declarații nesincere prevăzute de art.326 Cod Penal că, imobile înscris în C.F. nr.364444 a localității Arad, tarla 323, parcelă 2570/1/3, cu nr.cadastral 364444, im/tiop înscris în C.F. sporadic 302288, este liber de sarcini anterioare, iar imobilul înscrieri m C.F. nr.364388 a localității Arad, tarla 323, parcelă 2, cu nr.cadastral 364388, irfi^pil' W înscris în C.F. sporadic 302302, este grevat de ipoteca pentru suma de 5oJ«Q (cincizecimii) EUR de sub C2.1, înscris în favoarea numitei Xxxx Xxxxxxx Xxxxx, c^^j; se menține asupra parcelei cu nr.cadastral 364981 LOT 1, rezultată din parcelare><{J conform celor menționate în cadrul declarației autentificată sub nr. 1064/22.09.2023 la BIN Xxxxxx Xxxxxx cu sediul în municipiul Timișoara, Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr.8, ap.x, jud.Timiș, imobilele nu sunt scoase din circuitul civil, înțelegând să garantez donatara, în condițiile art.1018 Cod Civil pentru orice evicțiune totală sau parțială, și în condițiile art.1019 Cod Civil pentru orice vicii ascunse.------------------------------------------- —Subsemnatul Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx declar că mandanta mea, respectiv reprezentanta societății este în viață, iar procura menționată mai sus nu a fost revocată.---------------------------------------------------------------------------------- —în vederea taxării, subscrisa Donatoare, stabilesc valoarea bunurilor imobile donate la suma totala de 1.824,946 (unamieoptsutedouăzecișipatruleișinouăsutepatruzeciși șase) RON.---------------------------------------------------------------------------- -----Subscrisa S.C. S.C.B.C. INVESTMENT S.R.L. reprezentată prin Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx, declar că înainte de semnarea actului, am citit personal cuprinsul acestuia, am înțeles întru totul efectele pe care le produce, precum și toate prevederile legale aplicabile, nefiind în vreo eroare de drept așa cum este ea definită de art.1207 alin 3 Cod Civil, notarul public mi-a explicat conținutul actului și consecințele ce rezultă din el, constatând că actul corespunde voinței și condițiilor stabilite de mine, declar că sunt de acord cu cele de mai sus, drept pentru care semnez mai jos.------------ —Prezentul act se înregistrează pe cheltuiala Donatoarei în Registrul Național Notarial de Evidență a Liberalităților (RNNEL), precum și actul de revocare a acesteia, dacă se face până la primirea comuni acceptării ofertei de către Donatara.----------------------- ----Tehnoredactat si autentificat de Societatea Profesionala Notariala Morariu, într-un exemplar original, precum și 5 (cinci) duplicate din care 4 (patru) duplicate s-au eliberat părților, azi, data autentificării.-------------------------------------------------------------

DECLARANTĂ denumire

S.C. S.C.B.C. INVESTMENT S.R.L.

prin reprezentant, nume și prenume

Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx

ROMÂNIA

„ Uniunea Națională a Notarilor Publici

^A^Societate Profesională Notarială MORARIU

'4 de funcționare nr.3630/3186/30.12.2013

G-ral Vasile Milea, nr.1

31^-ARAD-jud.Arad

ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR.

Data __________________

«orwitf (Watf-fon

-----în fața mea __________"o(orgubJk notar public, la sediul biroului s-a prezentat: Xxxxxxx Xxxxxxxxxx-Xxxxx, cetățean român, născut la data de 7"   * "75, ...

orașul E?-;" r—- -____• _cu domiciliul în comuna Dumbravița, str.Napoli, nr.3,

ap.x, Județul Timiș, identificat orin carte de identitate serie ’          :^1, eliberată la

data de 23.55.2525, de către °^r'"- —            având CNP                în

calitate de reprezentant pentru S.C. S.C.B.C. INVESTMENT S.R.L, conform procurii speciale autentificate sub nr.1077 din data de 25 septembrie 2023 la BIN Xxxxxx Xxxxxx cu sediul în municipiul Timișoara, Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr.8, ap.x, jud.Timiș,-după ce a citit actul a declarat că i-a înțeles conținutul, că cele cuprinse în act reprezintă voința sa, a consimțit la autentificarea prezentului înscris și a semnat unicul exemplar, precum și cele ......anexe-------------------------------------------------- —în temeiul art.12 lit b din Legea nr.36/1995, republicata, cu modificările și completările ulterioare,----------------------------------------------------------------------- -----SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS.--------------------------------- -----S-a perceput onorariul în sumă letală de          lei și T.V.A. în sumă totală de lei, cu chit.nr.                 /2022.---------------------------------

—Serviciile de publicitate imobiliară aferente prezentului act în sumă de  lei au fost achitate cu chitanța nr.—-    /2022.----------------

NOTAR PUBLIC

Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxx

Prezentul duplicat s-a întocmit în 5(cinci) exemplare, de Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxx, notar public, astăzi, data autentificării actului jșfare aceeași forță probantă ca originalul