ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 424 din 30 august 2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ( D.A.L.I.) - ”Reamenajare Zona Polivalentă”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 67126/17.08.2023,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 67128/17.08.2023,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Conform avizului nr. 36/22.06.2023 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad,

Cu respectarea prevederilor art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. f), lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție pentru obiectivul de investiție ”Reamenajare Zona Polivalentă”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexele nr. 1 și nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 424 din 30.08.2023

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

”Reamenajare Zona Polivalentă”.

Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: Varianta propusă I

• A)    Valoarea totală a investiției conform Deviz General :

TOTAL GENERAL fără TVA: 3.608.375,97 Lei

TOTAL GENERAL cu TVA: 4.288.099,42 Lei

C+M fără TVA: 2.951.434,10 Lei

C+M cu TVA: 3.512.206,58 Lei

• B)    Suprafețe construite:

Suprafata spații verzi 3.750,32 mp

Suprafete alei pietonale si carosabil: 4.253,75 mp

Constructii bazin fantana, jardiniere - 384,12 mp

• C)    Durata de realizare a investitiei:

Graficul de realizare a investitiei se va dimensiona pe durata a 23 de luni, dupa cum urmeaza:

• -    proceduri achizitii - 5 luni

• -    elaborare PT/DE/DTAC obtinere AC - 3 luni

• -    executie - 12 luni

• D)    Esalonarea investitiei: Anul I, Anul II

• E)    Finanțarea investiției: Finanțarea investiției se realizează din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

Nr. 372/19.07.2023 PROIECT

HOTĂRÂREA nr._____ din __________2022

cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ( D.A.L.I.) - ”Reamenajare Zona Polivalentă”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 67126/17.08.2023,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 67128/17.08.2023,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Conform avizului nr. 36/22.06.2023 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad,

Cu respectarea prevederilor art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. f), lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1 Se aprobă D.A.L.I. pentru obiectivul de investitie ”Reamenajare Zona Polivalentă”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Finanțarea obiectivului de investiție se va asigura din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. ______din_________2022

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

”Reamenajare Zona Polivalentă”.

Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii

TITULAR:           MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR:         MUNICIPIUL ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: Varianta propusă I

• B)    Valoarea totală a investiției conform Deviz General :

TOTAL GENERAL fara TVA: 3.608.375,97 Lei

TOTAL GENERAL cu TVA: 4.288.099,42 Lei

C+M fără TVA: 2.951.434,10 Lei

C+M cu TVA: 3.512.206,58 Lei

• B)    Suprafețe construite:

Suprafata spații verzi 3.750,32 mp

Suprafete alei pietonale si carosabil: 4.253,75 mp

Constructii bazin fantana, jardiniere - 384,12 mp

• D)    Durata de realizare a investitiei:

Graficul de realizare a investitiei se va dimensiona pe durata a 23 de luni, dupa cum urmeaza:

• -    proceduri achizitii - 5 luni

• -    elaborare PT/DE/DTAC obtinere AC - 3 luni

• -    executie - 12 luni

• D)    Esalonarea investitiei: Anul I, Anul II

• E)    Finanțarea investiției: Finanțarea investiției se realizează din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 67126/17.08.2023

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 -privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

• -    aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ( D.A.L.I.) - ”Reamenajare Zona Polivalentă”, în susținerea căruia formulez următorul,

REFERAT DE APROBARE

Zona Polivalentă, este o zonă cu un real potential al agrementului urban, o zonă în care spațiul verde poate fi pus în valoare oferind o relație armonioasă între cadrul natural și cel construit între om și activitatile sale. De asemenea acestă zonă reprezintă totodata o zona mixtă rezidențială și comercială descrisă printr-un grup de spații verzi, alei pietonale aferente blocurilor de locuit cu regim de înălțime P+10 cu spații comerciale la parter, Bazinul de Înot Delfinul și Sala Sporturilor din Arad, care este cunoscută ca fiind o sală polivalentă având un spațiu folosit atât pentru competițiile sportive dar și pentru concerte și expozitii.

Prin studierea vizuală a amplasamentului se constată că spațiile verzi și mobilierul urban existent în această zonă sunt în stare avansată de degradare. În prezent, în zona Polivalentă afară de băncile stradale și fântâna arteziană ca parte a mobilierului urban, nu exista piese sau obiective care să atragă publicul în acest loc iar materialul dendrologic este in general unul saracacios.

Aceste aspecte au condus la ideea de revitalizare a zonei printr-o reamenajare care să ofere confort și care să o transforme într-un punct de interes și atracție.

Principalele funcții ale spațiilor verzi din zonele urbane se referă la faptul că acestea susțin sistemele urbane din punct de vedere social și ecologic, contribuie la îndeplinirea nevoilor cognitive, estetice, de relaxare, de recreere ale oamenilor; contribuie la diminuarea stresului vieții urbane, contribuie la “umanizarea” orașului, fiind plăcute din punct de vedere estetic, au rol de înfrumusețare, oferă posibilitatea de a-și clarifica si limpezi gândurile, susțin odihna oamenilor.

Prin realizarea acestui obiectiv de investiții se va crea în cartier un loc adecvat care să asigure cetățenilor o adevărată oază de liniște și verdeață, o priveliște relaxantă tuturor categoriilor de vârstă, contribuind astfel la îmbunătățirea stării de sănătate a locuitorilor și totodată înscrierea în tendințele reconfigurării imaginii urbane, de valorificare a patrimoniului existent într-o formulă care să corespundă necesităților actuale ale comunității..

Având în vedere necesitatea intervențiilor, propun:

Aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ( D.A.L.I.) - ”Reamenajare Zona Polivalentă”.

p. PRIMAR Bibarț Călin VICEPRIMAR

Lazăr Faur

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții

Nr. 67128/17.08.2023

RAPORT

al serviciului de specialitate

Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 67126/17.08.2023 a domnului

Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad

Obiect: aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ( D.A.L.I.) - ”Reamenajare Zona Polivalentă”

Zona Polivalenta, este o zona mixta rezidentiala si comerciala descrisa printr-o zona cu spatii verzi, alei pietonale aferente blocurilor de locuit cu regim de inaltime P+10 cu spatii comerciale la parter, Bazinul de inot Delfinul si Sala Sporturilor din Arad.

Parcul necesita reabilitare pentru readucerea lui la o stare armonioasa. Mobilierul urban, bancile si cosurile de gunoi sunt degradate in unele cazuri. Vegetatia si compozitia nu se percep ca un tot unitar. Toate aceste elemente reduc valoarea estetica a locatiei.

Jardinierele si pavajul prezinta degradari cauzate de intemperii si neconformitati datorate metodelor de executie initiala care nu au prevazut protectia impotriva apei meteorice si din infiltratii.

Conceptul urmarit este crearea unei zone focusate pe satisfacerea nevoilor de recreere, de socializare a cetatenilor, care sa atraga persoanele de toate categoriile de varsta sa interactioneze. Prin implementarea proiectului se propune amenajarea unei piete publice si zone pietonale.

In cadrul D.A.L.I. sunt prezentate doua variante tehnico - economice iar acestea reflecta doua moduri diferite de interventie.

Diferentele intre varianta 1 si varianta 2 se refera la lucrarile structurale si anume pentru varianta 1 minimala se propune realizarea unei fantani arteziene noi circulare complet echipata cu 28 de jeturi si jocuri de apa si lumini iar pentru varianta 2 maximala, realizarea unei fantani arteziene dreptunghiulare complet echipata cu 30 de jeturi si jocuri de apa si lumini

Scenariul recomandat de proiectant pentru obiectivul de investitie este VARIANTA 1 minimala care presupune urmatoarele reamenajari:

Lucrari structurale:

• -    realizarea unei fantani arteziene noi circulare, complet echipata, cu 28 de jeturi si jocuri de apa si lumini.

• -    fantana de tip cuva ( 2 cuve suprapuse) realizata din beton, placata cu hidroizolatie menita sa protejeze structura de fenomenul inghet-dezghet.

• -    realizarea unor cilindri din metal perforat care incastreaza luminile colorate si jeturile de apa dispuse circular in interiorul cuvelor.

• -    propunerea unor rampe realizate din beton dezactivat (piatra spalata)

• -    porpunerea unor portice ( prezente la 5 accese)din metal mascate cu plante cataratoare si fundatii din beton.

Lucrari nestructurale:

• -    placarea tuturor scarilor de acces cu pavaj de ardezie cu grosime mica (3-5cm, chiar 7cm)

• -    refacerea jardinierelor din beton

• -    refacerea pavajului si propunerea unei zone noi de pavaj in proximitatea fantanii arteziene

• -    propunerea unor alei noi pavate cu rampe pentru accesibilitatea persoanelor cu dizabilitati

• -    propunerea modificarii traseului auto in alee pietonala

Mobilare:

• -    se inlocuiesc toate bancile existente. Se completeaza suplimentar cu banci noi.Bancile vor fi amplasate conform planului de amenajare in lungul aleilor si a zonei din proximitatea fantanii arteziene.

• -    se propun 2 banci inteligente incorporate cu panou solar

• -    se propun rasteluri de biciclete

- se inlocuiesc toate cosurile de gunoi existente cu cosuri pentru colectarea selectiva.

Lucrari peisagere:

• -    reabilitarea peisagera a parcului prin plantarea, toaletarea, inlocuirea sau mutarea vegetatiei existente

• -    copacii se vor pastra, doar in cazuri justificate din punct de vedere al solutiei peisagere vor fi eliminati

• -    refacerea tuturor rondourilor florale

• -    terasament

• -    inlocuirea gazonului

• -    toaletarea arborilor

• -    transplantari arbori

• -    arbori si arbusti existenti in parc, propunere de toaletare si tundere

• -    montat gazon rulou

• -    amenajarea cu scoarta si piatra naturala vulcanica

Lucrari de instalatii:

• -    lucrari propuse pentru colectarea apelor

• -    lucrari propuse pentru alimentarea cu apa rece

• -    lucrari propuse pentru sistemul de irigare

• -    lucrari propuse pentru iluminat arhitectural si general Dotari:

• -    se propun rasteluri de biciclete

• -    inlocuirea tuturor bancilor existente. Se completeaza suplimentar cu banci noi integrate in peisajul parcului. Bancile vor fi amplsate conform nevoilor contextului in proximitate sau integrate in designul jardinierelor

• -    inlocuirea tuturor cosurilor de gunoi existente cu cosuri pentru colectare selectiva si se adauga in proximitatea bancilor

• -    se dauga corpuri de iluminat pe langa cele existente unde este cazul

• -    adaugare zona de hamace ce contine riflaje de lemn

• -    adaugarea unei zone cu mese de sah

• -    reconfigurarea si latirea trotuarelor placate cu piatra naturala

Valoarea totală a investiției conform Deviz General = 4.288.099,42 lei cu TVA din care valoarea de C + M = 3.512.206,58 lei cu TVA

Durata estimată de realizare a investiției:

Graficul de realizare a investitiei se va dimensiona pe durata a 23 de luni, dupa cum urmeaza:

• -    proceduri achiziții - 5 luni

• -    elaborare PT/DE/DTAC obținere AC - 3 luni

• -    executie - 12 luni

Propunerea de aprobare a documențației tehnice a obiecțivului de invesțiție Documențația de avizare a lucrarilor de ințervenții ”Reamenajare Zona Polivalentă” se face în conformitate cu: 1) HGR 907/2006, privind ețapele de elaborare si conținuțul-cadru al documențațiilor țehnico-economice aferențe obiecțivelor/proiecțelor de invesțiții finanțațe din fonduri publice 2) Legea 273/2006 privind finanțele publice locale, arț. 44, alin. (1), conform căruia ”documentațiile țehnico-economice ale obiecțivelor de investiții a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și cele din împrumuturi interne și exțerne, conțracțațe direct de autoritățile publice locale, se aprobă de către autorități deliberative.”

Față de cele de mai sus,

PROPUNEM,

Adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor țehnico-economici ai obiecțivului de investiție Documențația de avizare a lucrarilor de ințervenții ”Reamenajare Zona Polivalentă”.

DIRECTOR EXECUTIV, Ing. Xxxxxx Xxxxx

VIZAT JURIDIC,

ZONA POLIVALENT#

EXECUȚIE LVCWWsi&RQAfflZW DE SAXATEI PENTXV %EAMENAJA<RE ZONA (POLIVALENT#

faza D.A-L.I. ce face obiectul contractului (nr.) pr.nr.623/2023

• 1.    Date dc identificare

proiectant general S.C ATELIER DECUMANVS S-NL.

proiectant de specialitate 5-C ATELIER DECVMANVS S.RE

investitor MUNICIPIUL APAD

amplasament: județ APAD                   localitatea

str. E-ta ScPOQfTUNILON                nr. C. E nr. 3 62314, 315632, 351503 cod postai

data prezentării pentru verificare: 26.04.2023

• 2.    Caracteristici principale ale proiectului si ale construcției ¹:

Jardiniere existente sub forma de cuva de beton armat montate pe zidărie de piatra naturala. ^Terenul de fundare conf studiului geotelinic nr. 32/2022 elaborat de S.C CjEO⁽pOMDAC S-NL. este alcătuit din umplutura de argila prafoasa brun negricioasa la cota Df = - 0,29 mfata de CEH. Tun datii continue din zidărie de piatra. Clasa de importanta IV, categoria de importanta a construcției D.

Modificările propuse se refera la;

• —    demolarea jardinierelor existente deoarece nu respecta adancimea minima de inghet dezgheț ;

• —    refacerea jardinierelor conf. pr. de arhitectura respectândstudiulgeotehnic;

Zona seismica conf. P100-1/2013

• -    accelerația terenuluiptr.proiectare : a₃ = 0,20g

• -    perioada de colt                   : Tc = 0,7 sec.

• -    spectru normalizat de răspuns elastic :fo = 2,50

• 3.    Documente care se prezintă la verificare ²:

• •    Tema de verificare: Al

• •    Certificat de urbanism: Da

• •    Avize obținute:

• •    Autorizația de construcție nr. din           emisa de

• •    Raportul de expertiza tehnica (la proiecte de punere in siguranța la acțiunea seismelor, reabilitare termica, extinderi, modernizări ctc.) Da

• •    Memoriul elaborate de proiectant in care se prezintă soluția propusa pentru respectarea cerinței de verificare (Da

• •    Planșe desenate in care se prezintă soluția constructiva Da

• •    Nota de calcul in care se fundamentează soluția propusa, programul de calcul si listingul Da

• •    Alte documente

Studiu geotehnic

(proiect de arhitectura

• 4.Concluzii asupra verificării ³;

• a)    In urma verificării se connsidera proiectul corespunzător, semnandu-se si stampilandu-se conform îndrumătorului Da

• b)    In urma verificărilor se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata, schimbandu-se si stampilandu-se conform îndrumarului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduce in proiect, prin grija beneficiarului, de către proiectant

(proiectul respecta standardele si normativele in vigoare (ND 112-04;    6-2013; @100-1/2013

etc.)

__Carte Funciară Nr. 351503 Comuna/Oraș/Municipiu Arad

Anexa Nr. 1 La Partea 1

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)’	Observații / Referințe
351503	Din acte: 4.798 Masurata: 4.797

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare			a teren
Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	drum	DA	4.798		-	-	PIAȚA SPORTURILOR

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment		Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment		Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
22	23	1.389		23	24	1.453		24	25	1.853
25	26	23.915		26	27	17.926		27	28	5.97
28	29	4.227		29	30	4.258		30	31	6.865
31	32	11.324		32	33	24.009		33	34	9.876
34	35	7.419		35	36	8.634		36	37	7.775
37	38	2.606		38	39	2.634		39	40	2.623
40	41	4.361		41	42	10.89		42	43	1.837
43	44	7.282		44	45	26.892		45	46	48.642
46	47	2.314		47	48	6.96		48	49	1.595
49	50	0.511		50	51	4.172		51	52	0.658
52	53	9.153		53	54	1.139		54	55	6.836
55	56	1.323		56	57	0.965		57	58	9.923
58	59	8.073		59	60	1.221		60	61	8.124
61	62	1.926		62	63	17.853		63	64	1.2
64	65	5.646		65	66	1.85		66	67	18.813
67	68	13.47		68	69	1.194		69	70	3.799
70	71	10.297		71	72	2.141		72	73	11.839
73	74	5.227		74	75	8.446		75	76	6.827
76	77	5.748		77	78	6.779		78	79	5.771
79	80	34.802		80	81	0.89		81	82	1.813
82	83	2.362		83	84	2.027		84	85	4.996
85	86	38.196		86	87	1.925		87	88	7.323
88	89	23.28		89	90	4.053		90	1	21.044

** Lungimile segmentelor sunt determinate tn planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 25/10/2022, 12:03

• A.    Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:14827

Nr. topografic: 1394/ c/1/ 1/1/ 1/1/1/ 1

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	315632-C1	Loc. Arad, Nr. FN. Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:827 mp; S. construita desfasurata:827 mp; Fântână arteziană, construita in anul 1986

• B.    Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
  128575 / 27/10/2022
  Act Administrativ nr. 701246, din 25/10/2022 emis de MUNICIPIUL ARAD;
  B3	Intabulare, drept de PROPRIETATE in baza art. 37 alin. 2 din Legea 7/1996, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al.l
  	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925, DOMENIU PUBLIC
  Act Administrativ nr. 387, din 27/07/2022 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD;
  B5	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al
  	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925, DOMENIU PUBLIC

• C.    Partea III. SARCINI

  Pagina 1 din 3

  
  

  înscrieri privind dezmembrămlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție șl sarcini		Referințe
  4150 /16/07/1938
  Act nr. 0;
  CI	Intabulate, drept de UZUFRUCT VIAGER	Al
  	1) VAD. LUI ROSENBERGER HANMAN NĂSCUTĂ Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx
  	OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 14827)

Document caie conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr 677/2001

Carte Funciară Nr. 315632 Comuna/Oraș/Municipiu Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)’*	Observații / Referințe
315632	8.305

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Dai	te referitoare		a teren
Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	8.305	-	-	1394/ c/1/1/ 1/1/1/1/ 1

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	315632-C1	construcții industriale si edilitare	827	Cu acte	S. construita la sol;827 mp; S. construita desfasurata:827 mp; Fântână arteziană, construita in anul 1986

Carte f unciară Nr. 315632 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (m)		Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment t" (m)
7	8	7.25		8	9	7.233
9	10	10.493		10	11	22.934
11	12	44.075		12	13	8.277
13	14	52.331		14	15	4.925
15	16	54.868		16	17	1.143
17	18	27.14		18	19	8.329
19	20	24.925		20	21	3.587
21	22	13.487		22	23	61.19
23	24	2.251		24	25	14.463
25	26	6.597		26	27	12.7
27	28	5.726		28	29	11.16
29	30	14.46		30	31	17.397
31	32	12.965		32	1	7.999

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 $1 sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 261, 263.

Carte Funciară Nr. 362314 Arad

Semnat: cu semnătură electronica extinsa, cf. L 455/2001 si elDAS

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* țmp)	Observații / Referințe
Al	362314	1.735	Teren neimprejmult;

• B.    Partea II. Proprietari și acte

  Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
  2843 / 25/01/2007
  Hotarare nr. 102, din 01/01/2006 emis de CLM Arad;
  Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1 _	Al
  	1) MUNICIPIUL ARAD

• C.    Partea III. SARCINI.

  înscrieri privind dezmembrămlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
  NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)’	Observații / Referințe
362314	1.735

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70

Date referitoare			a teren
Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	1.735	-	-	8244/1393/7 639/a/l/l/l/l /I

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment t" (m)
1	2	24.925
2	3	1.088
3	4	10.814
4	5	0887
5	6	54 922

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment <- (m)
6	7	10.222
7	8	6.098
8	9	15.399
9	1	57.263

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite ia 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 0 RON, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 263.

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL TEHNICO-ECON0M1C

AVIZ

Nr. 36/22.06.2023

Consiliul Tehnico Economic al Primăriei Municipiului Arad, numit prin Dispoziția Primarului nr. 2881/19.12.2022, întrunit în ședința din data de 22.06.2023 ora 10⁰⁰ a analizat (Temeiul legal) conform HGR 907/2016 privind aprobarea conținutului cadru al documentației tehnico-economice aferente investițiilor publice, precum și a structurii și metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții și lucrări de intervenții.

Ca urmare a analizei documentației și a Referatului de Specialitate nr. 51898/22.06.2023 al Serviciului Investiții anexat, care face parte integrantă prin prezentul aviz CONSILIUL TEHNICO ECONOMIC.

AVIZEAZĂ FAVORABIL

Denumirea obiectivului de investiții: DALI - Reamenajare zona Polivalenta

Faza: DALI

Ordonator de credite beneficiar: Municipiul Arad

Valoarea totală a investiției: 3.608.375,97 lei Qăw TVA)

Finanțare: Bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase in condițiile legii.

Director Executiv - Direcția Tehnică - S. Investiți -VicePresedinte	Xxxxxx Xxxxx 1
Sef Serviciu - Serviciul Dezvoltare Urbana si Protejare Monumente - membru	Xxxxxxxxx Xxxxxx 1
Șef Serviciu- Direcția Tehnica -membru	Giurgiu Lucia / J
Șef Serviciu - Serviciul Juridic, Contencios -membru	Xxxxxxx Xxxxx
Șef Serviciu - Serviciul Autorizări Construcții -Direcția Arhitect Șef- membru	Xxxxx Xxxxxx
Șef Serviciu - Serviciul Financiar Contabilitate -Direcția Economicâ-membru	Xxxx Xxxxxx
Director executiv - Direcția Patrimoniu-membru	Szuchanszki Ste^d
Expert cooptat - membru.	Xxxxxx Xxxxx flU

întocmit

Secretariat CTE

FIȘĂ TEHNICĂ TERMOFICARE

în vederea emiterii AVIZULUI DE AMPLASAMENT . pentru obiectivul / lucrarea

(fy yf?           f                         fQff         yS Q

• I.    DATE GENERALI;         ⁷            (7

• 1.    Baza Legală:

- Legea 325/2006 „Legea energiei”;

• - Legea nr. 10-1995 privind calitatea în construcții;

• - Legea nr.50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții;

- Ordinul 91/2007 ANRSC;

- HCLM Arad nr.59/2008;

- Normativ PE 207/80;

- Normativ 1 13-2015;

- Normativ 1 9-2015;

- Normativ NP-029-02;

- Normativ NP-059-02;

- Norma tehnică privind delimitarea zonelor de protecție și siguranță aferentă capacităților energetice prin Ordinul 4/2007 al ANRE.

• 2.    Conținutul documentațiilor:

• - Certificat de urbanism (copie);

- Extras din documentația tehnică al obiectivului / lucrării, care să cuprindă obligatoriu următoarele:

• a.    Memoriu tehnic privind scopul descrierea obiectivului/ lucrării și condițiile de executare - 1 exemplar;

• b.    în cazul solicitării avizului de amplasament pentru extindere, modificare rețea și branșament gaze naturale la condominii unde se intenționează montarea unui alt sistem de încălzire și preparare a apei calde de consum, documentația va cuprinde în mod obligatoriu următoarele:

• ■ Acordul de acces la rețeaua de gaze naturale emis de distribuitor;

• ■ Acordul vecinilor de apartament atât pe orizontală cât și pe verticală cu privire la intenția de realizare a unui sistem individual de încălzire;

• ■ Acordul scris al Asociației de Proprietari exprimat prin Hotărârea Adunării Generale cu privire la intenția de realizare a altui sistem individualcondominial de încălzire;

■Documentația tehnică care reconsideră ansamblul instalației termice avizată de furnizor.

• c.    Planuri de încadrarea în zonă, anexă la CU - 2 exemplare;

• d.    Planuri de situație al imobilului, scara 1:500 - 2 exemplare.

• 3.    Durata de emitere a avizului:

Se calculează la 15 zile lucrătoare de la data depunerii documentației complete la SC CET HIDROCARBURI SA.

Avizul este valabil 1 an de la data emiterii.

• 4.    Date de identificare beneficiar lucrare:

- Denumirea beneficiarului lucrării                                     CfActf

- Persoana de contact

- Număr de telefon                                                       /

- Nr. ordine de înregistrare la Oficiul Comerțului și anul (pentru firme)___                     J           _______

- Codul fiscal (pentru firme)__      __________________________z

Contul (pentru firme)___    _________ ________ __ ____________ _    _____________

- Banca (pentru firme)____________________________________________________

•Sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal conform Regulamentului nr. 679/27.04.201 6 adoptat d^e Parlamentul European si Consiliul Uniunii europene.

• n.    CONDIȚII TEHNICE ȘI RESTRICȚII SPECIFICE LUCRĂRILOR / OBIECTIVULUI

• b)    Modificare Rețea/Branșamem. racord (traseu, emnensiuni, cote)_____

• c)    Rețea/Branșament/racord nou (traseu, dimensiuni, cote)_

• d)    Caracteristici tehnice care trebuiesc asigurate pnn proiect PROIECTANT

  
  
  
  

Cod PS.HF-OO.OIE

Ed.I ^yRev.4

CEK^ S.C. CENTRALA ELECTRICĂ DE TERMOFICARE HIDROCARBURI S.A. nn                   310169 ARAI), Bld. luliu Maniu nr. 65 - 71, CI’ 129, OP 10

' IrUy                tel. 0257/307766, 0257/307775 fax: 0257/270407, 0257/280788

J                     email: contact:@cet harad.ro, email: xxx@xxxxxxxxxxxx

^ARAD. J0M14L02.il .2009, RO 26176052 CONȚI BAN RO56 INGB 0016 0000 3746 8911

• III.    TAXA DE AVIZARE

• -    Temei legal - Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 330/21 08.2020.

• -    Modalitatea de plată* casieria SC CET HIDROCARBURI SA.

Văzând specificările prezentate în FIȘA TEHNICĂ privind modul de îndeplinire a cerințelor de avizare, precum și documentația depusă pentru avizare, se acordă:

AVIZ FAVORABIL de AMPLASAMENT      03 002^

Executării lucrărilor/obiectivului specificat în fișa tehnică fără/ cu următoarele condiții:

înaintea executării lucrării, beneficiarul are obligația de a anunța și solicita asistență tehnică din partea SC CET HIDROCARBURI SA la numărul de telefon 0257-231367.

Cod TS.lt»-00.01E

Ui / R^-⁴

MINISTERUL SĂNĂTĂȚII

DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI ARAD 310036-Arad, str. Andrei Șaguna, nr. 1-3 Tel. 0257. 254. 438 ; Fax: 0257. 230. 010 web: www.dsparad.ro, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx

Operator date cu caracter personal nr.34651

NOTIFICARE

de asistență de specialitate de sănătate publică

Date identificare solicitant și calitatea acestuia:

MUNICIPIUL ARAD

Localitatea: Arad, str. Revoluției, nr. 75, jud. Arad

Date identificare obiectiv notificat:

Localitatea: Arad, str. Piața Sporturilor, CF nr. 351503, 315632, 362314, jud. Arad

Activitatea/activitățile pentru care este notificat obiectivul

EXECUȚIE LUCRĂRI ȘI ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONA POLIVALENTA

FAZA: D.A.L.I

Proiect: nr. 623/2022

Proiectant: SC ATELIER DECUMANUS SRL

Numărul și data întocmirii referatului de evaluare, numele și prenumele specialistului 502/10.04.2023 Xxxxxx Xxxxxxxx medic primar igienă.

în urma evaluării documentației aferente proiectului propus, s-au constatat următoarele:

• -    proiectul este în concordanță cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică

Notificarea este valabilă atât timp cât nu se modifică datele din memoriul tehnic și proiect.

ȘEF DEPARTAMENT SUPRAVEGHERE ÎN SÂN/ TE PUBLICĂ

C? distribuție

Banat

&DISTRIBUTIE BANAT S.A.

Strada Pestalozzi loban Heinrich. nr. 3-5, TIMIȘOARA, TIMIȘ fe^fon/fax: 0256929. 0372876276

Nr 17388352 din 15/05/2023

Cili re

VII X ICIPIEL ARAD, domiciliul sediul in județul TIMIȘ, municipiul/ orașul/ sectorul/ comuna/ satul TIMIȘOARA. Strada Patriarh Miron Cristea, nr. 17, bl. - ,sc. - , et. - ,ap. - .

Keleiilor la cererea de ax iz de amplasament înregistrata cu nr. 17388352 / 18/04/2023, pentru obiectivul Rmnenajare Zona Polivalenta cu destinația agrement si spatii verzi, Arad situat in județul ARAD, n^wncipiul orașul comuna, sat sector ARAD, PIAȚA Sporturilor, nr. 2, bl. - , et. - , ap. - , CF 351503; 362314:315632. nr. cad. - .

In urma analizării documentației pentru amplasamentul obiectivului menționat, se emite:

AVIZ DE AMPLASAMENT FAVORABIL Nr. 17388352 /15/05/2023

• • Utilizarea amplasamentului propus, pentru obiectivul d-voastra, se poate face cu respectarea Legii energiei electrice si a gazelor naturale nr. 123/2012, a Ordinului ANRE nr.49/2007 si nr. 25/2016, a prescripțiilor si normelor tehnice energetice PE 106/2003, SR 8591/97, NTE 003/04/00 si NTE 007/08 00.*

AVIZ FAVORABIL VALABIL NUMAI PENTRU FAZA DALI CU RESPECTAREA URMĂTOARELOR CONDIȚII: 1. PENTRU OBȚINEREA AVIZULUI IN FAZA PAC, DTAC, SE VA CERE UN NOU AVIZ DE AMPLASAMENT; 2. In zona exista LES 0,4kV ce nu aparțin E-Distributie Banat SA; 3. Se vor respecta: ord. 239/2019, PE 101A/85, NTE 003/04/00, NTE 007/08/00 si PE 106/2003 in ceea ce privește coexistenta PT, LEA, LES (apropieri, traversări) cu clădiri, drumuri, imprejmiuiri, utilitati (gaz, apa, canalizare, etc.) propuse a se construi; 4. Terenul pe care se afla instalațiile electrice de distribuție ramane in proprietatea statului, in cf. cu Legea nr. 123/2012; 5. Conform Legii energiei nr. 123/2012 art. 49 pentru protejarea rețelelor electrice de distribuție, se interzice persoanelor fizice si juridice sa limiteze sau sa ingradeasca, prin execuția de împrejmuire, prin construcții ori prin orce alt mod, accesul Ia instalatii al operatorului de distribuție. 6. La predarea amplasamentului se va convoca in scris delegatul Centrului gestionar al instalațiilor UT ARAD; 7. Este interzisa executarea de săpături mecanizate la distante mai mici de l,5m fata de traseul LES ex. dar nu inainte de determinarea prin sondaje a traseului acestora si Im fata de fundațiile stâlpilor, ancore, prize de pamant, etc.; TOATE SĂPĂTURILE SE VOR EXECUTA MANUAL PE TRASEUL LES EXISTENT; 8. Dist. de sig. mas. in plan orizontal,(APROPIERE) intre conducta subterana de apa, fundațiile propuse si LES 20kV, LES 0,4kV ex. va fi min. 0,6m, NTE 007/08/00; 9. Dist. de sig. mas. in plan vertical, (INTERSECȚIE) intre conducta subterana de apa propusa si LES 20kV, LES 0,4kV ex. va fi min. 0,25m, NTE 007/08/00; 10. Distanta de siguranța masurata in plan orizontal la apropieri intra LES 20kV, LES 0,4kV existent si arborii plantati va fi 1 m, cf. NTE 007/08/00; 11. Distanta minima normata de apropiere intre construcțiile propuse si postul de transformare existent va fi

• 3 tn fata de latura cu acces in post pentru transformator, 1,5 m fata de alte laturi cu usi, respectiv cu ferestre de ventilație, in funcție de categoria de pericol de incendiu a construcției, cf. Ordinul ANRE nr. 239/2019 si PE 101A/85;

• ^—    Traseele rețelelor electrice din planul anexat sunt figurate informativ. Pe baza de comanda data de solicitant (executant). Zona MT/JT Arad Municipal asigura asistenta tehnica suplimentara nu e cazul la faza DALI;**

* Executarea lucrărilor de săpături din zona traseelor de cabluri se va face numai manual, cu asistenta tehnica suplimentara din partea Zonei MT/JT Arad Municipal cu respectarea normelor de protecția muncii specifice. In caz contrar solicitantul, respectiv executantul, va suporta consecințele pentru orice deteriorare a instalațiilor electrice existente si consecințele ce decurg din nealimentarea cu energie electrica a consumatorilor existenti precum si răspunderea in cazul accidentelor de natura electrica sau de alta natura nu e cazul la faza DALI;**

• •    Distantele minime si masurile de protecție vor fi respectate pe tot parcursul execuției lucrărilor.

• •    In zonele de protecție ale LEA nu se vor depozita materiale, pământ prevăzut din săpături, echipamente, etc. care ar putea sa micșoreze gabaritele. Utilajle vor respecta distantele minime prescrise fata de elementele rețelelor electrice aflate sub tensiune si se va lucra cu utilaje cu gabarit redus in aceste zone.

* Executantii sunt obligati sa instruiască personalul asupra pericolelor pe care le prezintă execuția lucrărilor in apropierea instalațiilor electrice aflate sub tensiune si asupra consecințelor pe care le poate avea deteriorarea acestora. Pagubele provocate instalațiilor electrice si daunele provocate consumatorilor ca urmare a deteriorării instalațiilor vor fi suportate integral de cei ce se fac vinovati de nerespectarea condițiilor din prezentul aviz. Executantii sunt direct răspunzători de producerea oricăror accidente tehnice si de munca.

• •    Avizul de amplasament nu constituie aviz tehnic de racordare. Pentru alimentarea cu energie electrica a obiectivului sau, daca obiectivul exista si se dezvolta (cu creșterea puterii fata de cea aprobata inițial), veți solicita la operatorul de distribuție E-DISTRIBUTIE BANAT S.A. aviz tehnic de racordare**

• *    ** In zona de apariție a noului obiectiv exista rețea electrica de distribuție    DA 0 NU □

• *    ** Noul obiectiv poate fi racordat la rețeaua existenta                      DA □ NU 0

Posibilitățile de racordare pentru puterea specificata in cererea de aviz de amplasament fiind prin: -, aceasta soluție este insa orientativa, urmând ca soluția exacta se se stabilească in cadrul Fisei de soluție sau a Studiului de Soluție, după depunerea la Operator a cererii de racordare.

Racordarea la rețeaua electrica de interes public presupune următoarele etape:

• •    depunerea de către viitorul utilizator a cererii de racordare si a documentației aferente pentru obținerea avizului tehnic de racordare;

• •    stabilirea soluției de racordare la rețeaua electrica si emiterea de către operatorul de rețea a avizului tehnic de racordare, sub forma de oferta de racordare; tarifele pentru emitere aviz tehnic de racordare conform Ordinului ANRE nr. 114/2014, si pentru tarifele de racordare conform Ordinului ANRE nr. 11/2014, Ordinului ANRE nr. 87/2014 si Ordinului ANRE nr. 141/2014.

• •    încheierea contractului de racordare intre operatorul de rețea si utilizator in termenul de valabilitate al ATR;

• *    incheierea contractului de execuție intre operatorul de rețea si un executant, realizarea lucrărilor de racordare la rețeaua electrica si punerea in funcțiune a instalației de racordare;

• *    punerea sub tensiune a instalației de utilizare pentru probe, etapa care nu este obligatorie pentru toate categoriile de utilizatori;

• *    emiterea de către operatorul de rețea a certificatului de racordare;

• •    punerea sub tensiune finala a instalației de utilizare;

l r- ^derea racordării la rețeaua electrica de distribuție, solicitantul trebuie sa prezinte dosarul instalației de Laldizare

• •    In cazul in care in zona mai sunt si alte instalatii electrice care nu aparțin E-DISTRIBUTIE BANAT S.A., solicitantul va obține obligatoriu avizul de amplasament si de la proprietarul acelor instalatii electrice (TRANSELECTRICA, HIDROELECTRICA, TERMOELECTRICA, alti deținători de instalatii, după caz).

• •    Prezentul avizul este valabil pe perioada valabilitatii Certificatului de Urbanism nr. 1448 / 18/08/2022, respectiv pana la data de 18/08/2024.

• •    Prezentul aviz este valabil numai pentru amplasamentul pentru care a fost emis.

• •    Se anexeaza 1 planuri de situație vizate de Zona MT/JT Arad Municipal.

• •    Redactat in 2 (doua) exemplare, din care unul pentru solicitant.

  Responsabil E-DISTRIB

  Manager UT Arad Xxxxxx Xxxxxxxx Ma

  
  
  
  

  BANAT S.A.

  
  

  Signed by Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx\ on 15/65/2023 at 16:38:08 CEST

  
  
  
  

  b, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxx on 15/05/2023 at 16:20:04 CEST

  
  

  Ca urinare a prelungirii valabilitatii Certificatului d

  
  
  
  

  întocmit

  a Petrica

  Signed by Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx on 15/05/2023 at 14:46:39 CEST

  
  

  ciungește valabilitatea Avizului de

  
  

amplasament pana la...........................................

Responsabil______________________

* pentni aviz favorabil fara condiții se va înscrie......Nu este cazul" 'pentru aviz favorabil cu condiții se vor înscrie distantele minime de apropiere si încrucișare intre obiectivul propus si rețelele electrice (LEA sau LES) exitente in zona, in conformitate cu prescripțiile energetice in vigoare,

** daca nu sunt condiții se va înscrie "Nu este cazul"

“‘-.e bifeaza cusuta corespunzătoare situației, se specifica tipul de branșament propus si întăririle de rețea (daca este cazul)

Gnd SA. ACCCES LA REȚEA

JMUNICIPIUL ARAD

AVIZ FAVORABIL

214183092/11.04.2023

Stimate domnule doamnă MUNICIPIUL ARAD,

Urmare a solicitării dumneavoastră 214163762 din 03.04.2023 , privind emiterea a\ izului de amplasament pentru lucrarea REAMENAJARE ZONA POLIVALENTA FAZA DAL1-EXECUTIE LUCRĂRI SI ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAAJRE ZONA POLIVALENTA din localitatea Arad, strada Sporturilor, numărul FNjudeț AR, în urma analizării documentației depuse vă comunicăm avizul favorabil,

CU ÎNDEPLINIREA OBLIGATORIE, DE CĂTRE BENEFICIAR, A CONDIȚIILOR DE MAI JOS:

• A.    Condiții tehnice:

• 1.    Traseele și adâncimea exactă de pozare a conductelor si branșamentelor de gaze naturale se determină prin sondaje.

• 2.    La execuția lucrărilor care fac obiectul documentației ce ne-ați înaintat, constructorul este obligat să asigure distanțele minime între rețelele de gaze naturale și alte instalații, construcții sau obstacole subterane conform tabelului 1 din Normele tehnice pentru proiectarea, executarea și exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, aprobate prin Ordinul Președintelui A.N.R.E. nr. 89/10.05.2018 și publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr. 462/05.06.2018.

Se vor respecta cu strictețe prevederile art. 93 alin (1) din Normele tehnice pentru proiectarea, executarea și exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, aprobate prin Ordinul Președintelui A.N.R.E. nr. 89/10.05.2018 și publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, Nr. 462/05.06.2018, privind conductele de încălzire, apă, canalizare și cabluri electrice pozate direct în pământ sau canale de protecție și se vor lua măsuri de etanșare a acestora la intrarea în subsolurile clădirilor, chiar dacă acestea nu sunt racordate la gaz. Măsurile de protecție a rețelelor și branșamentelor se vor stabili de către proiectant cu consultarea în prealabil a S.C. Delgaz Grid S.A.. Centru Operațiuni Rețea Gaz Timișoara, și vor fi incluse în documentația elaborată de acesta. Se va respecta art. 190 din Legea energiei electrice și a gazelor naturale nr. 123/2012.

• B.    Condiții generale:

• I.    Va suporta cheltuielile aferente realizării lucrărilor de la punctul A.

• 2.    Ax and în vedere că rețelele de distribuție au fost trasate orientativ pe planul de situație anexat, înainte de începerea lucrărilor se va solicita în scris participarea unui reprezentant al S.C. Delgaz Grid S.A. la predarea de amplasament și asistență tehnică ori de câte ori este nevoie pe perioada derulării lucrărilor, din partea S.C. Delgaz Grid S.A.. Centru Operațiuni Rețea Gaz Timișoara. Adâncimea de pozare a rețelelor subterane trasate este cuprinsă între 0,5-0,9 m.

• 3.    în cazul în care s-a produs o deteriorare a rețelei de gaz, astfel încât, au apărut scurgeri de gaz, se va anunța imediat Dispeceratul de Urgență S.C. Delgaz Grid S.A., la telefon: 0800-800.928 și 0265-200.928, și vor fi luate, totodată, primele măsuri, pentru a împiedica producerea unui eveniment (incendiu, explozie), până la sosirea echipei de intervenție. Dacă prin săpătură a fost afectată izolația rețelei de gaz (atingere izolație, rupere izolație, rupere fir trasor, rupere bandă avertizoare etc.), respectiv rețeaua de gaz- prin atingere, lovire sau orice altă acțiune mecanică, se va opri imediat lucrarea și se va solicita prezența reprezentantului S.C. Delgaz Grid S.A., pentru remedierea defecțiunii provocate și/sau constatate. Deteriorarea izolației atrase după sine corodarea materialului t uhu Iar si apariția defectelor de coroziune, greu de depistat, care pot avea urmări grave (explozii); în cazul în care se produce un asemenea eveniment, având ca și cauză deteriorarea izolației în timpul execuției lucrării avizate de către S.C, Delgaz GridS.A. izolație care n-a fost refăcută, datorită faptului că executantul nu a anunțat reprezentanții/ S.C. Delgaz GridS.A., beneficiarul avizului va fi direct responsabil de producerea evenimentului. în cazul avarierii sau deteriorării conductelor și instalațiilor aflate în exploatarea S.C. Delgaz Grid S.A., Centru Operațiuni Rețea Gaz Timișoara, beneficiarul va suporta contravaloarea pagubelor produse, inclusiv cea a pierderilor de gaze naturale și de restabilire a funcționalității elementelor afectate.

• 4.    Săpătura din zona de protecție a rețelelor de gaze naturale, așa cum este aceasta definită de legislația în vigoare, se va realiza în mod obligatoriu, manual, pentru a nu afecta izolația, materialul tubular, sau alte elemente de construcție a rețelei de gaz (fir trasor, bandă avertizoare etc.).

• 5.    în mod obligatoriu, rețelele de gaze naturale - a căror acoperire e afectată de lucrarea de construcție, vor fi așezate, respectiv acoperite cu un strat de nisip de granulație O,3-O,8 mm, cu grosimea de minimum 10 cm, de la generatoarea inferioară și superioară a conductei și pe o lățime de 20 cm, de la generatoarele exterioare ale

conductei.

• 6.    în zona dc protecție a rețelelor de gaze naturale, așa cum este aceasta definită de legislația în vigoare, compactarea se va realiza obligatoriu manual, astfel încât să nu se deterioreze rețelele de gaz, pe o înălțime de minim 30 cm (inclusiv stratul de nisip), măsurată dc la gencratoarca superioara a conductei.

• 7.    în cazul în care lucrarea dc construcții afectează răsuflâtorile și/sau căminele, atunci acestea vor fi rcamplasate obligatoriu pe poziția inițială. Se impune, deasemenea, reamplasarea capacelor de râsufiatori. a capacelor dc cămine, a tijelor de acționare etc.

• S.    Cu minimum 5 zile înainte dc recepția la terminarea lucrărilor, se va informa în scris S.C. Dclgaz Grid S.A., Centru Operațiuni Rețea Gaz Timișoara asupra datei la care e programată recepția.

Prezentul aviz este valabil până la data de 11.04.2024 (12 luni),cu posibilitatea prelungirii acestuia pe perioada de valabilitate a certificatului dc urbanism (sau document înlocuitor - se va preciza tipul și natura acestuia). Prelungirea avizului se va solicita cu minim 15 zile înainte de expirarea avizului inițial.

în cazul nerespectării condițiilor impuse mai sus, avizul își pierde valabilitatea.

Cu respect,

Xxxxxxx Xxxxxx

Coordonator Echipa Acces Rețea Gaz Timișoara

Imobil ce face scopul avizului

Rețea in lucru

—Rețea Presiune Joasa

Prezentul plan însoțește avizul nr. 214183092/11.04.2024

Xxxxxx Xxxx

Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor

Agenția Națională pentru Protecția Mediului

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Nr. 8377/19.05.2023

CLASAREA NOTIFICĂRII

Ca urmare a notificării depusă de către MUNICIPIUL ARAD prin SERVICIUL INVESTIȚII din Arad, B-dul Revuluiei, nr. 75, jud. Arad pentru proiectul "REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA DALI - EXECUȚIE LUCRĂRI ȘI ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ” propus a fi realizat în Mun. Arad, P-ța Sporturilor, amplasament identificat prin CF 351503 Arad, CF 315632 Arad, CF 362314 Arad, jud. Arad, înregistrată la A.P.M. Arad cu nr. 1433/R7423/04.05.2023 și completările ulterioare 1643/r/8343/l 8.05.2023;

• -    în urma analizării documentației depuse, a localizării amplasamentului în planul de urbanism și în raport cu poziția față de arii naturale protejate, zone-tampon, monumente ale naturii, monumente istorice sau arheologice, zone cu restricții de construit, zona costieră;

• -    având în vedere că:

• •    proiectul propus nu intră sub incidența Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului;

• •    proiectul propus nu intră sub incidența art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare;

• •    proiectul propus nu intră sub incidența art. 48 și 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările și completările ulterioare,

A.P.M. Arad decide:

Clasarea notificării, deoarece proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului.

NTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Arad, Splaiul Mureș FN, Cod 310132

E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx; Tel. 0257280996, 0257280331, 0257281461;

Ooeratorde date cu caracter oersonal conform Reoulamentului fUE) 2016/679

Oransa Remania Ccmmunicatloni S A.

Calea Vldonel, nr 35

Sector 1 București, Român a

Cod 010061

www orange n>

Orange Remania Communications SA

Direcția Executiva Tehnologie ți Informație Roman a

Divizia Rețea Acces Roman a

Departamentul Proiectare £ Implementare Rețea Pasivă

Compartimentul inventar de Rețea

Data 26.04.2023

Către: Municipiul Arad

AVIZ CONDIȚIONAT

Ca urmare documentației dvs. depusă la S.C. Orange Romania Communications S.A. înregistrată sub nr. 43676 /data 11 04.2023, privind lucrarea „ Reamenajare zona Polivalenta - Faza DALI- Execuție lucrări și organizare de șantier pentru reamenajare zona Polivalenta. Arad Pța Sporturilor cf 351503 județul Arad ", vă comunicăm următoarele:

în zona identificată prin planurile de situație atașate !a CUnr. 1448/18.08.2022, S. C. Orange Romania Communications S.A. are amplasate/pozate instalații de telecomunicații aflate în exploatare.

Având în vedere importanța deosebită a rețelei de telecomunicații proprietatea S.C. Orange Romanța Communications S.A., cât și faptul că acestea vor fi afectate de lucrările proiectate conform documentației prezentate, S.C. Orange Romania Communications S.A. este de acord cu această lucrare numai în condițiile îndeplinirii următoarelor măsuri de protejare a rețelelor de telecomunicații subterane și/sau aeriene:

• •    Lucrările pentru care s-a solicitat avizul, efectuate in zona instalațiilor de telecomunicații, se vor executa numai sub asistența tehnică a S.C. Orange Romania Communications SA. Pentru aceasta înainte de începerea lucrărilor beneficiarul /constructorul va solicita acordarea de asistență tehnică la dl. Xxxxxx Xxxx tel 0257 204699/0760 246191 xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx sau prin fax la nr. 0257 215600

• •    Se vor respecta distanțele minime impuse de SR8591/1997

• •    Predarea amplasamentului, privind rețeaua de telecomunicații existentă, se va concretiza prin semnarea unui Proces Verbal de predare / primire amplasament, ce va constitui anexa a unei Minute/Conventii, semnate de ambele părți, beneficiar/ constructor respectiv S.C Orange Romania Communications S.A. .

• •    Dacă la predarea de amplasament se constată că nu pot fi respectate distanțele minime față de instalațiile de telecomunicații de pe amplasament, beneficiarul va solicita la o unitate de specialitate întocmirea unei documentații tehnice pentru devierea/protecția instalațiilor proprietate S C. Orange Romania Communicat ons S.A. care sa reglementeze această situație.

Orange Romanșa Communications S A

Calea Vidonet nr 35

Sector 1 București România Cad 010061

ww^ orange ro

«» Toate lucrările proiectate prin această documentație in zona cablurilor de telecomunicaț i subterane, vorfi prevăzute a se executa obligatoriu manual și în prezența delegaților S.C. Orange Romania Communications SA « în cazul în care sunt produse avarii ale instalațiilor de telecomunicații, ca urmare a nerespectării prevederilor prezentului aviz, contravaloarea lucrărilor de remediere a instalațiilor avariate, precum și daunele solicitate de cliențu S C Orange Romania Communications S.A. datorită întreruperii furnizăm serviciilor, vorfi suportate de cel care a produs avana.

Prezentul aviz este valabil pe toată penoada implementării investițiilor cu condiția începerii execuției lucrărilor în termenul prevăzut de lege, cu excepția cazurilor in care pe parcursul execuției lucrărilor sunt identificate elemente noi care să impună reluarea procedurilor de avizare prevăzute de lege, necunoscute la data emitem avizelor/acordurilor, precum și/sau modificări ale condițiilor care au stat la baza emiterii acestora, după caz.

Se interzice folosirea informațiilor referitoare la instalațiile de telecomunicații din prezentul aviz, in alte scopuri decât cele pentru care au fost furnizate, ca și transmiterea lorunorterți.

la*a emitere aw ach lai

Orange Roman a Contmunicalions S A J40/A926/1997 Cod Unic de Inregutare 427320 Capital aocial subicri» viraat 318.464 490 Lei

CDfTndrauaetr

Tht nicmtatitn m u»&a oaturttantt mir bc pftvMgtd ane nxrWtrtia antf l* UiWfYM tor IM «xduiMi tu of IN «ocrtu dutgtuMe atevt It you «« noi fot MMraawo» aoy         raproducîx»,

of «For pitttmiriton or uie ot im corrmufitcat-on I* «rfcUy proMtead H yw htw ncaM4 rnh imatniHion in «mr pam CMtM ut kmadMMy by t««phoMr tt «ut wt can arnutg* tor «ti ratam

Thrt e&cwntfrl ti Orange Remania Commurtaftm pnptffy eamt te rațroducod wtîhoU pairnivMn

ftrMWtoa ttawi HvHMrMl

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Adresa BCPI: Localitate: Arad, Splaiul General Gheorghe Magheru, Nr. 13, Cod postal 310329

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 175 / 2023

Întocmit astăzi, 25/01/2023, privind cererea 4946 din 17/01/2023 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr .... din .........

• 1.    Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD

• 2.    Executant: Xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx

• 3.    Denumirea lucrărilor recepționate: PLAN TOPOGRAFIC

• 4.    Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD conform avizului de incepere a lucrărilor:

Număr act	Data act	Tip act	Emitent
PLAN	17.01.2023	inscris sub semnatura privata	SC DATCAD
96189	16.12.2022	act administrativ	MUNICIPIUL ARAD
643	17.01.2023	inscris sub semnatura privata	SC DATCAD
1448	18.08.2022	act administrativ	PRIMARIA MUNICIPIULUI

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5.    Concluzii:

Pentru procesul verbal 175 au fost recepționate 1 propuneri:

* PLAN TOPOGRAFIC, NECESAR INTOCMIRII DOCUMENTATIEI D.A.L.I - „ -EXECUTIE LUCRARI SI ORGANIZARE DE SANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONA POLIVALENTA , JUD. ARAD”

Amplasamentul este situat în intravilanul municipiul Arad-Piata Sporturilor, Jud. Arad, masuratorile topografice necesare pentru realizarea investitiei fiind realizate pe suprafata de 8388 mp identificata partial cu imobilul inscris in cartea funciara nr. 315632Arad si 362314 Arad.

Masuratorile la teren respecta normele tehnice impuse lucrarilor de specialitate privind calitatea și corectitudinea operațiunilor, a măsurătorilor și a calculelor, corespondența conținutului produselor cartografice cu realitatea din teren, calitatea produselor și a documentelor finale, din punct de vedere al conținutului, al formei de prezentare și al gradului de precizie. Planul topografic respecta proiecția cartografică și sistemul național de referință.

Beneficiarul răspunde pentru cunoașterea, indicarea limitelor imobilului și conservarea acestora, precum și pentru punerea la dispoziția persoanei autorizate a tuturor actelor/documentelor pe care Ie deține cu privire la imobil.

Persoana autorizată răspunde pentru măsurarea imobilului indicat de proprietar, pentru corectitudinea întocmirii documentației și corespondența acesteia cu realitatea din teren și cu actele doveditoare ale dreptului de proprietate puse la dispoziție de proprietar. Persoana autorizată este obligată să execute masurătorile la teren.

6. Erori topologice față de alte entități spațiale:

Identificator	Tip eroare	Mesaj suprapunere
362314	Avertizare	Receptia 1911622: Imobilul TR-125-1 se suprapune cu terenul 362314 din stratul permanent!
315632	Avertizare	Receptia 1911622: Imobilul TR-125-1 se suprapune cu terenul 315632 din stratul permanent!
^—	Avertizare	Receptia 1911622: Imobilul TR-125-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!
^—	Avertizare	Receptia 1911622: Imobilul TR-125-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector

Xxxxx Xxxxxx

ANEXA 1 la MEMORIU

ANALIZA FINANCIARĂ

„Reamenajare Zona Polivalenta- Faza DAU- Execuție lucrări și organizare de șantier pentru reamenajare zona Polivalentă."

Parcul Polivalenta, Municipiul Arad, Județul Arad

• - FAZA DOCUMENȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.LI) -

Proiect nr. 623-2022 : Reamenajare Zona Polivalenta

ANALIZA FINANCIARA

• a.    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

Situația existentă și identificarea deficiențelor

Elaborarea documentației pentru realizarea obiectivului de investiții „Reabilitare Zona Polivalenta" din Arad este inițiat de Primăria Arad, în cadrul programului de dezvoltare urbană.

în Strategia Integrata de Dezvoltare Urbana a municipiului Arad a fost inclus ca și obiectiv strategic 05. Arad eficient -oraș verde și sănătos, cu emisii scăzute de CO2 și un model de dezvoltare urbana sustenabila, 05.3. Mediu de viață sănătos, cu o calitate crescută a aerului, D5.3.2.Extinderea rețelei de spații verzi și spații publice și creșterea procentului mp spațiu verde / locuitor peste norma europeana de 26 mp/loc, punctul 31-Extindere si reamenajare parcuri in Municipiul Arad. Acest obiectiv poate fi atins și prin modernizarea parcului Polivalenta. înscris în CF cu nr.315632, CF cu nr.362314, CF cu nr.351503.

Din punct de vedere al necesităților și a deficiențelor:

Parcul necesită reabilitare pentru readucerea lui la o stare armonioasă. Mobilierul urban, băncile și coșurile de gunoi sunt degradate în unele cazuri. Vegetația și compoziția peisajeră nu se percep ca un tot unitar. Toate aceste elemente reduc valoarea estetică a locației.

Jardinierele si pavajul prezintă degradări cauzate de intemperii și neconformități datorate metodelor de execuție inițială care nu au prevăzut protecția împotriva apei meteorice și din infiltrații.

Se dorește îmbunătățirea actului recreațional respectiv de socializare a cetățenilor care să atragă persoanele de toate grupele de vârstă să interacționeze.

Astfel investiția propusă va oferi un spațiu urban armonios prin recalibrarea si modernizarea fântânii arteziene, reconfigurarea dispunerii jardinierelor, lățirea trotuarelor și a zonelor de socializare.

Entitățile implicate în proiect

Primăria Municipiului Arad - administratorul construcției va contribui la modernizarea acestuia și de asemenea, va suporta costurile de întreținere ulterioare. De asemenea: va angaja contractantul; va face recepția investiției atunci când aceasta va fi terminată; va fi responsabil atât pentru întreținerea anuală și periodică a construcției pe durata de viață a proiectului și după aceea.

• b.    analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Perioada de referință

Prin perioada de referință se înțelege numărul maxim de ani pentru care se fac prognoze în cadrul analizei economico-financiare. Prognozele privind evoluțiile viitoare ale proiectului trebuie să fie formulate pentru o perioadă corespunzătoare în raport cu durata pentru care proiectul este util din punct de vedere economic. Alegerea perioadei de referință poate avea un efect extrem de important asupra indicatorilor financiari și economici ai proiectului.

Calendarul de analiză a proiectelor

Sector	Orizont de timp (ani)
Cai ferate	30
Drumuri	25-30

Porturi si aeroporturi	25
Transport urban	25-30
Alimentare cu apa	30
Managementul deșeurilor	25-30
Energie	15-25
Broadband	15-20
Cercetare si inovare	15-25
Infrastructura de afaceri	10-15
Alte sectoare	10-15

Sursa: Anexa I la Regulamentul (EU) Nr. 480/2014

Perioada de referință: pentru acest proiect, orizontul de timp avut în vedere este de 15 de ani, conform recomandărilor de realizare a analizei cost-beneficiu.

Lucrările de modernizare și reabilitare, conform graficului de execuție, sunt prevăzute a se desfășura într-o perioadă de 24 luni.

La sfârșitul acestei perioade se așteaptă realizarea de lucrări de întreținere periodică. Pe parcursul acestei perioade de 15 de ani, obiectul proiectului investițional va fi în uz deplin. La sfârșitul perioadei de 15 de ani, problema ce se va pune va fi dacă să se efectueze o întreținere periodică în anul 16 sau să se efectueze noi lucrări majore.

Perioada de viață a reabilitărilor poate fi considerată astfel ca timpul scurs până în anul în care va fi nevoie de o a doua reabilitare. Această durată - 15 de ani - este considerată ca fiind perioada de analiză.

• c.    analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Scenariul selectat și recomandat de proiectant pentru obiectivul de investiții este Varianta I de intervenție conform justificărilor din memoriu DALI capitolul 6.2.

Notă: Costurile prezentate în Analiza Financiară fac referire doar la varianta propusă deoarece diferența financiară și economică între cele două variante este neglijabilă. Concluzia prezentei analize este valabilă pentru ambele variante.

Principalul scop al analizei financiare este acela de a construi proiecții financiare pentru a determina indicatori de performanță.

Metodologia folosită în analiza financiară, precum și în cea economică, este cea a fluxurilor de numerar actualizate. Aceasta presupune următoarele ipoteze generale:

• -    numai intrările și ieșirile de numerar sunt luat în calcul (amortizarea, rezervele și alți indicatori non-bănești sunt excluși din analiză);

• -    calculul fluxurilor de numerar este bazată pe metoda incrementală, adică pe diferența dintre beneficiile și costurile alternativei „cu proiect" și cele aferente alternativei „fără proiect";

• -    rata de actualizare pentru analiza financiară este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu);

• -    pentru o mai bună înțelegere a analizei, aceasta este realizată în prețuri constante.

  Costurile totale a	e investiției:
  Den. capitol	Valoare(exclusiv TVA)	TVA	Valoare(inclusiv TVA)
  Cost realizare lucrări	3 608 375,97	679 723,45	4 288 099,42
  Din care C+M	2 951 434,10	560 772,48	3 512 206,58

o încasări și plăți din exploatare

încasări din exploatare

Veniturile din exploatare sunt prezentate în tabelele centralizatoare ale analizei financiare și respectiv economice.

Datorită specificului investiției, și anume reabilitarea grădiniță, din acest punct de vedere, nu există venituri din exploatare.

Cheltuieli din exploatare:

Cheltuielile din exploatare sunt reprezentate de cheltuielile reparațiilor curente ale obiectivului.

Costuri utilități:

Se consideră pentru situația fără proiect:

Total, Acm, Iluminat aprox = 22 iluminat ext. x 50W=1.100 W=l,10Kw/h x8 h/zi=8,8 Kw/zi

= 8,8 Kwh/zi x 365 zile=3 212 kWh/an

Total = 3 212 Kwh/an x 1,2 RON/Kwh cu TVA = 3.854,4 RON/an

Cantitatea de apa alimentare fantana = 51,37 mc x 4,50 RON cu TVA = 231,165 RON/an

Costuri totale utilități pe an fără proiect = 3.854,4 + 231,165 = 4.085,565 RON/an

Se consideră pentru situația cu proiect:

Total, Acm, Iluminat aprox = 34 iluminat ext. x 50W=l 700 W=l,7Kw/h x8 h/zi=13,6 Kw/zi

= 13,6Kwh/zi x 365 zile=4 964 kWh/an

Total = 4.964 Kwh/an x 1,2 RON/Kwh cu TVA = 5.956,8 RON/an

Cantitatea de apa alimentare fantana = 114,84 mc/zi x 4,50 RON cu TVA = 516,78 RON/an

Costuri totale utilități pe an cu proiect = 4.964 + 516,78= 5.480,78 RON/an

Costuri angajți:

0 angajați x 5.000 RON/lună x 12 luni = 0 RON/an

o Evoluția prezumată a costurilor de operare

TABEL 1 - Costul întreținerii anuale a obiectivului de investiție

Moneda	Condiție foarte proastă	Condiție proastă	Condiție medie	Condiție bună	Condiție foarte bună
Euro	19.495	16.246	11.914	4.874	2.166
Lei	96.482	80.402	58.961	24.121	10.720

Notă: întreținearea anuală se rapotează la costul menținerii obiectivului la cele mai înalte stadarde de funcționare.

• A . SITUAȚIA FĂRĂ PROIECT

Având în vedere faptul că imobilul studiat, ce face obiectul prezentului proiect de modernizare și reabilitare, se află într-o condiție proastă, costurile de întreținere ale acestuia pe o perioadă de 15 ani (de la anul 0 la anul 15), în situația „fără proiect", sunt indicate în tabelul 2.

în secțiunea 1 a tabelului este prezentată evoluția stării construcției. în momentul realizării prezentei documentații de avizare a lucrărilor de intervenții, obiectivul se află într-o stare proastă, situația urmând a se agrava continuu dacă nu se iau măsuri de modernizare, s-a estimat că după 10 ani, va ajunge în condiția „foarte proastă".

întrucât înainte de executarea lucrărilor de reabilitare și modernizare a obiectivului, starea va fi una proastă, se apreciază că valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local în situația „fără proiect" pot fi estimate la 96.482 lei/an (conform tabelului 1).

TABEL 2 - Costurile suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „fără proiect"

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri exploatare
Costuri utilități	4.086	4.086	4.086	4.086	4.086	4.086	4.086	4.086
Costuri angajați	-	-	-	-	-	-	-	-
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri întreținere
Condiție proastă	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402
Condiție foarte proastă	-	-	-	-	-	-	-	-
TOTAL costuri	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
Costuri exploatare
Costuri utilități	4.086	4.086	4.494	4.494	4.494	4.494	4.494	4.494
Costuri angajați	-	-		-	-	-	-	-
Alte costuri		-	-	-	-	-		-
Costuri întreținere
Condiție proastă	80.402	80.402	-	-	-			-
Condiție foarte proastă	-	-	96.482	96.482	96.482	96.482	96.482	96.482
TOTAL costuri	84.487	84.487	100.976	100.976	100.976	100.976	100.976	100.976

• B . SITUAȚIA CU PROIECT

După realizarea lucrărilor de modernizare și reabilitare, vor fi necesare lucrări de întreținere anuale ale construcției.

Costurile anuale de întreținere depind de starea obiectivului în care se efectuează lucrările, întrucât după executarea lucrărilor de modernizare, clădirea vizată va fi una în stare „foarte bună", se apreciază ca valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local, în situația „cu proiect" pot fi estimate la 10.720 lei/an (conform tabel 1).

Chiar și în condițiile derulării unui program anual de întreținere, calitatea finisajelor va scădea, însă gradual. După 10 ani, condiția „foarte bună" a construcției studiate va ajunge să devină doar condiție „bună", costurile de întreținere crescând în această situație.

TABEL 3 - Costurile suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „cu proiect"

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri exploatare
Costuri utilități	5.481	5.481	5.481	5.481	5.481	5.481	5.481	5.481
Costuri angajați	-	-		-		-		-
Alte costuri	-	-	-	-	-	-		-
Costuri întreținere
Condiție foarte bună	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720
Condiție bună	-	-		-		-		-
TOTAL costuri	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
Costuri exploatare
Costuri utilități	5.481	5.481	6.029	6.029	6.029	6.029	6.029	6.029
Costuri angajați	-	-	-	-
Alte costuri	-	-	-	-	-		-	-
Costuri întreținere
Condiție foarte bună	10.720	10.720	-	-	-		-	-
Condiție bună		-	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121
TOTAL costuri	16.201	16.201	30.149	30.149	30.149	30.149	30.149	30.149

o Evoluția prezumată a veniturilor financiare

întrucât pentru utilizarea obiectului prezentului proiect investițional, investitorul nu percepe niciun tarif, iar obiectul proiectului se rezumă doar la restaurarea puținelor elemente construite și amenjarea vegetației, nu se poate vorbi despre venituri financiare directe (taxe, subvenții, alocații, etc.). Veniturile financiare sunt repezentate de diferența dintre valoarea lucrărilor de întreținere „fără proiect" față de valoarea lucrărilor de întreținere „cu proiect".

TABEL 4- Benefici financiare aduse bugetului local în situația cu proiect

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487

1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	-84.487	-84.487	-84.487	84.487	-84.487	84.487	-84.487	84.487
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 2	-16.201	-16.201	-16.201	16.201	-16.201	16.201	-16.201	16.201
Beneficii Financiare	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	84.487	84.487	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6
1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	-84.487	-84.487	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	16.201	16.201	30.149	30.149	30.149	30.149	30.149	30.149
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap.2	-16.201	-16.201	-30.149	-30.149	-30.149	-30.149	-30.149	-30.149
Beneficii Financiare	68.286	68.286	70.827	70.827	70.827	70.827	70.827	70.827

• d.    analiza economică; analiza cost-eficacitate;

Pentru a aprecia viabilitatea de ansamblu a proiectului investițional propus, este necesar să se consolideze toate costurile și beneficiile identificate și cuantificate pentru toate entitățile implicate în proiect. Consolidarea presupune agregarea, într-un singur format, a fluxurilor financiare determinate pentru fiecare entitate. De regulă, aceasta se realizează atât pentru situația „fără proiect", cât și pentru situația „cu proiect", ceea ce permite determinarea rezultatelor marginale ale proiectului, oferind posibilitatea evaluării valorii adăugate rezultată în urma implementării proiectului.

Analiza beneficiilor nete anuale pentru întregul proiect presupune actualizarea acestora, pentru a asigura comparabilitatea beneficiilor și costurilor ce se înregistrează în perioade diferite de timp. Rata de actualizare pentru construcții este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu).

Indicatorii care reflectă eficiența investiției luați în considerare sunt: valoarea actualizată netă (VAN), rata internă de rentabilitate (RIR) și raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (raportul BA/CA).

• A.    Valoarea actualizată netă (VAN)

Se determină ca diferență între beneficiile nete viitoare actualizate și capitalul investit.

Indicatorul, prin conținutul său, caracterizează avantajul economic al unui proiect de investiții dat, prin compararea beneficiului net total actualizat degajat de acesta pe durata de viață economică cu efortul investițional total, generat de respectivul proiect, actualizat.

Relația de calcul a VAN este:

15

VAN = -I + X t=i

unde:        VAN - valoarea actualizată netă;

I - investiția, considerată cu semnul „minus" și aferentă perioadei „zero";

BN - fluxul de beneficii nete degajat pe parcursul perioadei de previziune de 15 ani, care se determină ca diferență între beneficiile totale și costurile totale;

e - rata de actualizare;

t - numărul de ani ai perioadei de previziune, luați în considerare pentru calculul VAN; ia valori de la 1 la 15;

Vrez - valoarea reziduală, calculată drept fluxul de numerar net din ultimul an de analiză pentru o perioada de 10 ani, ceea ce adunat la cei 15 ani ai perioadei de previziune se însumează într-o durată de viață economică a proiectului de 25 de ani.

Aplicând metodologia descrisă anterior și luând în considerare o rată de actualizare de 5%, calculele realizate și rezultatele obținute sunt sintetizate în tabelul următor:

TABEL 5 - Determinarea VAN

Specificație	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale	4.288.099	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720
2. Beneficii financiare	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286
3. Beneficii financiare nete	4.219.813	57.566	57.566	57.566	57.566	57.566	57.566	57.566
4. Rata de actualizare financiară	0
Coeficientul de actualizare	1,000	0,950	0,903	0,857	0,815	0,774	0,735	0,698
Beneficii nete actualizate	4.288.099	54.688	51.953	49.356	46.888	44.544	42.316	40.201
Beneficii cumulate	4.288.099	4.233.412	4.181.458	4.132.102	-4.085.214	4.040.671	-3.998.354	-3.958.154

Specificație	8	9	10	11	12	13	14	15	Val. Rez.
1. Costuri totale	10.720	10.720	10.720	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121
2. Beneficii financiare	68.286	68.286	70.827	70.827	70.827	70.827	70.827	70.827	70.827
3. Beneficii financiare nete	57.566	57.566	60.107	46.706	46.706	46.706	46.706	46.706	46.706
4. Rata de actualizare financiară	0
Coeficientul de actualizare	0,663	0,630	0,599	0,569	0,540	0,513	0,488	0,463	0,440
Beneficii nete actualizate	38.191	36.281	35.988	26.567	25.238	23.976	22.778	21.639	20.557
Benficii cumulate	3.919.963	3.883.682	-3.847.694	3.821.127	3.795.889	3.771.913	3.749.135	3.727.497	-3.706.940
VAN									-3.706.940

• B.    Rata internă de rentabilitate

Rata internă de rentabilitate (RIR) este acea rată de actualizare la care valoarea fluxului de beneficii nete actualizate este zero, respectiv încasările actualizate sunt egalate de plățile actualizate.

Aceasta rată exprimă capacitatea medie de valorificare a resurselor utilizate pe durata luată în considerare ca perioadă de viață a investiției.

RIR = e dacă:

unde:        FBt -fluxul beneficiilor nete;

e - rata de actualizare;

t - numărul de ani, ia valori la O la 15.

Pentru calculul operativ al RIR se apelează la metoda interpolării, formula de calcul fiind următoarea:

X ^FBe __p        ____________ nun ^emin

unde: emin - rata mică de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate pozitiv, dar apropiat de zero;

emax - rata mare de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate negativ, dar aproape de zero;

FBemin ; FBemax - fluxul beneficiilor nete actualizate cu rata mică, respectiv rata mare de actualizare.

Beneficiile și costurile luate în considerare la calculul RIR includ:

• a)    baza este dată de investiția inițială, dată de valoarea totală a devizului general al obiectului investițional;

• b)    valoarea reziduală este valoarea finală a investiției la sfârșitul perioadei de previziune; aceasta se consideră a fi egală cu fluxul net al ultimului an al orizontului de previziune, capitalizat pe 10 ani;

• c)    fluxul de beneficii și costuri pe parcursul perioadei anilor 1 - 15 ai investiției include doar elemente de natura exploatării;

• d)    fluxul de beneficii nete:

• e)    rata de actualizare realizează aducerea fluxurilor de numerar (inițial, final și a celor anuale) viitoare la valorile momentului de bază al investiției, considerat anul „0" al acesteia;

• f)    coeficientul de actualizare are următoarea expresie:

1

(1+e)'

unde: e - rata de actualizare, reprezentată prin e min si e max;

t - anul luat în calcul, t = 0 4- n (0 - momentul de bază al investiției; 1 15 - anii perioadei de previziune).

g)fluxul de numerar actualizat reprezintă corectarea fluxului de numerar prin coeficientul de actualizare, respectiv aducerea valorilor la momentul de bază al investiției.

TABEL 6 - Determinarea RIR

Specificație	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale	4.288.099	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720
2. Beneficii financiare	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286
3. Beneficii financiare nete	4.219.813	57.566	57.566	57.566	57.566	57.566	57.566	57.566

Specificație	8	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri totale	10.720	10.720	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121
2. Beneficii financiare	68.286	68.286	70.827	70.827	70.827	70.827	70.827	70.827
3. Beneficii financiare nete	57.566	57.566	60.107	46.706	46.706	46.706	46.706	46.706

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-3.706.940), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (19 %). în aceste condiții, privind strict din perspectiva Beneficiarului, ca gestionar al construcției, proiectul investițional nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic.

Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri, nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, datorită naturii proiectului, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de școală a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

• C.    Raportul beneficii actualizate/costuri actualizate

Raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (Raportul BA/CA) se determină raportând suma beneficiilor actualizate cumulate la suma costurilor actualizate cumulate, conform următoarei formule:

" V

Raportul BA/CA =      ⁺

y G +4

fro+ey

întrucât pentru utilizarea obiectivului nu se percepe nici un tarif, calcularea raportului costuri de exploatare / venituri din exploatare nu este posibilă.

Luând în considerare cele 2 situații, respectiv situația fără proiect și situația cu proiect, are loc o diminuare a costurilor la nivelul bugetului local, diferență ce reprezintă practic un beneficiu financiar pentru beneficiar.

Fluxul de numerar cumulat (fără a lua în considerare valoarea investiției din anul de bază) reprezentat pentru acest proiect de beneficiile financiare nete cumulate este pozitiv în fiecare an al perioadei de analiză, rezultatele fiind sintetizate în tabelul următor:

TABEL 7 - Fluxul de numerar calculat

Anul	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale fără proiect	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402
2. Costuri totale cu proiect	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720
3. Beneficii financiare	69.682	69.682	69.682	69.682	69.682	69.682	69.682
4. Fluxul de numerar cumulat*	57.566	115.132	172.698	230.265	287.831	345.397	402.963

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri totale fără proiect	80.402	80.402	96.482	96.482	96.482	96.482	96.482	96.482
2. Costuri totale cu proiect	10.720	10.720	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121
3. Beneficii financiare	69.682	69.682	72.362	72.362	72.362	72.362	72.362	72.362
4. Fluxul de numerar cumulat*	460.529	518.095	578.202	624.908	671.615	718.321	765.028	811.734

*pentru fluxul de numerar cumulat nu a fost luată în considerare valoarea investiției din anul de bază

ANALIZA DE SENSITIVITATE

Sensitivitatea urmărește determinarea reacției indicatorilor de eficiență a investiției la modificarea principalelor variabile ce o caracterizează. Astfel, indicatorii de eficiență luați în considerare sunt VAN, RIR (raportul BA/CA nu a fost luat în calcul), iar principalele variabilele luate în considerare au fost cheltuielile investiționale și costurile de întreținere. Pentru fiecare dintre acești 2 parametrii cheie am testat 4 tipuri de scenarii (foarte pesimist, pesimist, optimist și foarte optimist).

TABEL 8 - Analiza de sensitivitate

	Variații	VAN	RIR
Scenariul de bază	0	-23.057.923	0,34
Variația cheltuielilor investiționale:
Scenarii foarte pesimist-creștere 5%	1,05	31.804.585	0,29
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	31.047.333	0,31
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	29.532.829	0,36
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	28.775.577	0,39
Variația costurilor de întreținere:
Scenarii foarte pesimist-creștere 5%	1,05	-24.210.819	0,39
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	-23.634.371	0,36
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	-22.481.475	0,31
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	-21.905.027	0,29

• e.    analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Asemenea oricărui proiect, și proiectul investițional analizat este supus amenințării unor riscuri de natură tehnică, financiară, instituțională și legală. Descrierea acestor riscuri, consecințele și modalitățile de eliminare a acestora, precum și alocarea responsabilităților în gestionarea acestora sunt prezentate în tabelul următor:

Tabelul 9. Matricea riscurilor ce afecteaza proiectul investițional

Cine este

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	responsabil de gestiunea riscului
Riscuri tehnice Construcție	Riscul de apariție a	întârzierea în	Investitorul, în	Investitorul
	unui eveniment pe durata realizării investiției, eveniment care conduce la imposibilitatea finalizării acesteia în timp și la costul estimat	implementare și majorarea costurilor de execuție a lucrărilor de modernizare	general, va intra într-un contract cu durată și valoare fixe. Constructorul trebuie să aibă resursele și

capacitatea tehnică de a se încadra în condițiile de execuție

Cine este

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	responsabil de gestiunea riscului
Recepție investiție	Riscul este atât fizic cât și operațional și se referă la întârzierea efectuării recepției investiției	Consecințe pentru ambele părți. Pentru executanții lucrării venituri întârziate și profituri pierdute. Pentru beneficiari întârzierea începerii utilizării construcției modernizate, cu toate consecințele ce decurg din aceasta	Beneficiarul nu va efectua plata întregii contravalori a lucrării până la recepția investiției	Investitorul
Resurse la intrare	Riscul ca resursele necesare reabilitării pieței vizate să coste mai mult decât s-a anticipat, să nu aibă o calitate corespunzătoare sau să fie indisponibile în cantitățile necesare	Creșteri de cost și în unele cazuri efecte negative asupra calității serviciilor furnizate	Executantul poate gestiona riscul prin contracte de aprovizionare pe termen lung cu clauze specifice privind asigurarea calității materialelor. în parte, aceasta poate fi rezolvată și din faza de proiectare.	Executantul
întreținere și reparare	Calitatea proiectării și/sau a lucrărilor să fie necorespunzătoare, având ca rezultat creșterea peste anticipări a costurilor de întreținere și reparații	Efecte negative asupra utilizării clădirii	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale de garanție a lucrărilor efectuate de executant	Investitorul
Capacitate tehnică	Executantul nu are capacitatea tehnică necesară pentru	Imposibilitatea investitorului de a moderniza	Investitorul examinează în detaliu	Executantul

Cine este

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	responsabil de gestiunea riscului
	executarea lucrărilor de realizare a investiției	imobiulul conform proiectului tehnic	capacitatea tehnică și financiară a executantului
Soluții tehnice vechi sau inadecvate	Soluțiile tehnice propuse nu sunt corespunzătoare din punct de vedere tehnologic	Toate beneficiile estimate sunt mult diminuate	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale referitoare la calitatea lucrării	Investitorul
Riscuri financiare
Finanțare indisponibilă	Riscul ca finanțatorul sa nu poata asigura resursele financiare atunci când trebuie și în cuantumuri suficiente	Lipsa finanțării pentru continuarea sau finalizarea investiției	Investitorul va analiza cu mare atenție angajamentele sale financiare și concordanța cu programarea investiției	Investitorul
Evaluare incorectă a valorii investiției și a costurilor de operare	Valoarea investiției și costurile de operare sunt subevaluate	Investitorul nu poate asigura finanțarea investiției și întreținerea clădirii	Investitorul poate să își utilizeze propriile resurse financiare (dacă acestea sunt disponibile) pentru a acoperi costurile suplimentare. De asemenea, investitorul poate căuta și alte surse de finanțare.	Investitorul
Inflația	Valoarea reală a plăților, în timp, este diminuată de inflație	Diminuarea în termeni reali a veniturilor realizate de executant	Executantul va căuta un mecanism corespunzător pentru compensarea inflației. Investitorul va accepta clauze de indexare în contract.	Investitorul Executantul

Riscuri instituționale

S.C.Atelier Decumanus S.R.L., CIF RO14909710 Sediu: Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr.7, ap.20A Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx			25 decumonus
				Cine este
Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	responsabil de gestiunea riscului
Modificarea	Riscul ca pe	Impact negativ	Veniturile	Investitorul
cuantumului	parcursul	asupra	investitorului
impozitelor și	proiectului regimul	veniturilor	trebuie sa
taxelor	de impozitare	financiare ale	permită
	general să se	investitorului	acoperirea
	schimbe in		diferențelor
	defavoarea		nefavorabile,
	investitorului		până la un cuantum stabilit între părți prin contract.
Retragerea	Daca facilitatea se	Consecințe	Investitorul va	Investitorul și
sprijinului oferit	bazează pe un	asupra surselor	încerca sa	ceilalți
de Uniunea	sprijin	de finanțare a	redreseze	beneficiari ai
Europeana	complementar,	proiectului	financiar	proiectului
	autoritatea		proiectul după
	guvernamentală va		schimbările ce
	retrage acest sprijin		afectează în mod
	afectând negativ		discriminatoriu
	proiectul		proiectul
Riscuri legale
Schimbări	Riscul schimbărilor	0 creștere	Lobby politic pe	Investitorul
legislative/de	legislative și al	semnificativă în	lângă autoritățile
politică	politicii	costurile	publice de la
	autorităților	operaționale ale	nivelurile
	guvernamentale	investitorului și /	superioare, cu
	care nu pot fi	sau necesitatea	scopul ca actele
	anticipate la	de a efectua	normative cu
	semnarea	cheltuieli de	impact asupra
	contractului și care	capital pentru a	proiectului să
	sunt adresate	putea răspunde	rămână
	direct, specific si	acestor	neschimbate
	exclusiv proiectului, ceea ce conduce la costuri de capital sau operaționale suplimentare din partea investitorului	schimbări

• f.    Recapitularea Analizei

Perioada de executare a proiectului a fost estimat de către proiectantul de specialitate la 24 luni.

Costul total al lucrărilor a fost estimat la o valoare cu TVA de 4 288 099,42 LEI, din care valoarea de C+M = 3 512 206,58 LEI.

Analiza cost-beneficiu a fost realizată pentru a oferi o evaluare a costurilor și beneficiilor financiare și sociale în situația fără proiect și în situația cu proiect și pentru a pune în evidență situația netă dintre acestea.

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă {-3.706.940 ), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (19 %).

în aceste condiții, privind strict din perspectiva beneficiarului, ca gestionar construcției, proiectul investitional nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic. Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri și nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de școală a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

întocmit, Xxxx Xxxxxxx

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Anexa Nr. 7 Devizul general al obiectivului de investiții „Reamenajare zona Polivalenta”
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
		Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	209 814,15	39 864.69	249 678,84
1.2.1	Obiect	209 814,15	39 864,69	249 678,84
1.2.1.2	Amenajare teren	209 814,15	39 864,69	249 678,84
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	272 758,40	51 824,10	324 582,50
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 1		482 572,55	91 688,78	574 261,33
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2.1	Branșamente rețea electrică	19 500,00	3 705,00	23 205,00
2.2	Branșamente rețea gaz	0,00	0,00	0,00
2.3	Branșamente rețea apă	19 500,00	3 705.00	23 205,00
2.4	Branșamente rețea canalizare	19 500,00	3 705,00	23 205,00
TOTAL CAPITOLUL 2		58 500,00	11 115,00	69 615,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică
3.1	Studii	28 000,00	5 320,00	33 320,00
3.1.1	Studii de teren	23 000,00	4 370,00	27 370,00
3.1.2	Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
3.1.3	Alte studii specifice	5 000,00	950,00	5 950,00
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	0,00	0,00	0,00
3.3	Expertiză tehnică	10 000,00	1 900,00	11 900,00
3.4	Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor	0,00	0,00	0,00
3.5	Proiectare	211 610,02	40 205,90	251 815,92
3.5.1	Temă de proiectare	0,00	0,00	0,00
3.5.2	Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
3.5.3	Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	69 941,18	13 288,82	83 230,00
3.5.4	Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	73 785,85	14 019,31	87 805,16
3.5.5	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	23 611,47	4 486,18	28 097,65
3.5.6	Proiect tehnic și detalii de execuție	44 271,51	8 411,59	52 683,10
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanță	59 028,68	11 215,45	70 244,13
3.7.1	Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	23 611,47	4 486,18	28 097,65
3.7.2	Auditul finaciar	20 660,04	3 925,41	24 585,45
3.7.3	Consultanță privind elaborarea cererii de finanțare	14 757,17	2 803,86	17 561,03
3.8	Asistență tehnică	35 757,17	6 793,86	42 551,03
3.8.1	Asistență tehnică din partea proiectantului	.     17 757,17	3 373,86	21 131,03
3.8.1.1	pe perioada de execuție a lucrărilor	14 757,17	2 803.86	17 561,03
3.8.1.2	pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Const	3 000,00	570.00	3 570,00
3.8.2	Dirigenție de șantier	18 000.00	3 420.00 .	21 420.00

’ ATELIER

DECUMANUS*

s.R<^/

^a_ra -

TOTAL CAPITOLUL 3		344 395,87|           65 435,22		409 831,08
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții și instalații	2 369 361,55	450 178,69	2 819 540,24
4,1.1	Obiect	2 369 361,55	450 178,69	2 819 540.24
4.1.1.1	Demolări	375 687,44	71 380,61	447 068,05
4.1.1.3	Arhitectura	843 012,77	160 172,43	1 003 185.20
4.1.1.4	Structura rezistenta - fantana si jardiniere	453 238,77	86 115,37	539 354,14
4.1.1.5	Lucrări edilitare	532 770,42	101 226,38	633 996,80
4.1.1.6	Instalații electrice	164 652,15	31 283,91	195 936,06
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	25 000,00	4 750,00	29 750,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	133 192,61	25 306,60	158 499,21
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	4 200.00	798,00	4 998,00
4.5	Dotări	70 269,28	13 351,16	83 620,44
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 4		2 602 023,44	494 384,45	3 096 407,89
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	62 000,00	11 780,00	73 780,00
5.1.1	Lucrări de construcții pentru organizarea șantierului	55 000,00	10 450,00	65 450,00
5.1.1.1	Obiect	55 000,00	10 450,00	65 450,00
5.1.1.1.7	Organizarea de șantier	55 000,00	10 450,00	65 450,00
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	7 000,00	1 330,00	8 330,00
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	30 884,11	0,00	30 884,11
5.2.1	Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
5.2.2	Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții	11 030,04	0,00	11 030,04
5.2.3	Cota aferentă ISC pentru controlul stalului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții	2 206,01	0,00	2 206,01
5.2.4	Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC	11 030,04	0,00	11 030,04
5.2.5	Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare	6 618,02	0,00	6 618,02
5.3	Cheltuieli diverse și neprevăzute	0,00	0,00	0,00
5.4	Cheltuieli pentru informare și publicitate	3 000,00	570,00	3 570,00
5.4.1	Cheltuieli pentru informare și publicitate pe obiective	1 500,00	285,00	1 785,00
5.4.2	Cheltuieli pentru informare și publicitate pentru proiect	1 500,00	285,00	1 785,00
TOTAL CAPITOLUL 5		95 884,11	12 350,00	108 234,11
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice și teste	25 000,00	4 750,00	29 750,00
TOTAL CAPITOLUL 6		25 000,00	4 750,00	29 750,00
TOTAL GENERAL:		3 608 375,97	679 723,45	4 288 099,42
din care: C+M (1.2,1.3,1.4, 2.1,4.1,4.2, 6.1.1)		2 951 434,10	560 772,48	3 512 206,58

Data 2023-02-07

Beneficiar, Municipiul Arad

Cursul de referință: 4.9297 Lei/Euro, din data de 2022-12-02

Raport generat cu programul Devfzonline. crea! de Soflmagaztn; wr* devgonlme ro;

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Anexa Nr. 8 Devizul obiectului: „Reamenajare zona Polivalenta”
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
		Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții și instalații	2 369 361,55	450 178,69	2 819 540,24
4.1.1	Obiect	2 369 361,55	450 178,69	2 81 9 540,24
4.1.1.1	Demolări	375 687,44	71 380,61	447 068,05
4.1.1.3	Arhitectura	843 012,77	160 172,43	1 003 185,20
4.1.1.4	Structura rezistenta - fantana si jardiniere	453 238,77	86 115,37	539 354,14
4.1.1.5	Lucrări edilitare	532 770,42	101 226,38	633 996,80
4.1.1.6	Instalații electrice	164 652,15	31 283,91	195 936,06
TOTAL 1 - subcap. 4.1		2 369 361,55	450 178,69	2 819 540,24
4.2       (Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale		25 000,00	4 750,00	29 750,00
TOTAL II - subcap. 4.2		25 000,00	4 750,00	29 750,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	133 192,61	25 306,60	158 499,21
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	4 200,00	798,00	4 998,00
4.5	Dotări	70 269,28	13351,16	83 620,44
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL III - subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6		207 661,89	39 455,76	247 117,65
TOTAL (TOTAL 1 + TOTAL II + TOTAL III)		2 602 023,44	494 384,45	3 096 407,89

Cursul de referință: 4.9297 Lei/Euro, din data de 2022-12-02

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.deyizonhne.ro;

MEMORIU TEHNIC PEISAGER

Proiectul s-a întocmit pe baza temei elaborate de beneficiar, a datelor tehnice de specialitate ale proiectanților de arhitectură, rezistenta, instalatii electrice, instalatii sanitare, retele de medie si joasa tensiune, a datelor furnizorilor de echipamente (kit) pentru fantanile arteziene, a furnizorilor de stalpi de iluminat, corpuri de iluminat, fibra optica, si a cerintelor pentru Cabul TV.

Proiectul vizeaza in principal urmatoarele obiective: integrarea în contextul arhitectural si spatial-functional, obtinerea unui spatiu de calitate din punct de vedere compozitional-estetic, beneficii de natura socio-economica, caracter incluziv, accesibilitate a spatiului public, implicarea mai multor actori urbani si cooperare-participare intre acestia.

La final, interventiile propuse vor determina:

• -    crearea unui nou aspect al zonei pietonale, modern , conform cerintelor actuale

• -    modernizarea unor zone noi, semipietonale, cu diferente de nivel intre spatiul dedicat pietonilor, - amanajarea de zone de relaxare in relatie cu pietonalul, prevazute cu mobilier urban, intr-un stil modern care se va integra in conceptul propus, atingand beneficii din punct de vedere compozitional-estetic

• -    conceptul peisagistic-urban propus va permite o mai buna accesibilitate in spatiul urban creat, si urmareste plantarea de arbori si arbusti, care sa contribuie la cresterea valorii estetice si functionale a scuarului

• -    predefinirea unor zone destinate relaxarii, cu spatii pentru sezlonguri, respectiv mese pentru sah, intr-un stil modern oferind o sursa de noi beneficii sociale intregii zone studiate

• -    predefinirea unei zone pentru desfasurarea unor activitati culturale si care sa permita organizarea acestora in aer liber

Rezultatul realizarii investitiei publice va fi o amenajare durabila si corespunzătoare amplasamentului studiat.

Aceast obiectiv, prin modernizarea propusa, va conduce la sporirea mobilitătii si la facilitarea accesului tuturor persoanelor la amenajările care se vor realiza în zona studiata in care sunt implicati mai multi actori urbani.

Astfel, dupa finalizarea lucrarilor propuse, aceasta zona urbana propusa spre regenerare va deveni un loc de petrecere a timpului liber intr-un mediu placut, curat, reconfortant si atractiv care va realiza:

• -    cresterea nivelului socio-cultural al zonei, stimulând atragerea populat iei si turistilor

• -    imbunatatirea conditiilor de confort urban

• -    dotarea corespunzatoare a spatiilor publice

• -    adaptarea spatiului la cerintele persoanelor cu dizabilitati locomotorii

• -    respectarea nevoilor functionale si a conditiilor impuse de legislatia in vigoare

• -    punerea în valoare a peisajului cultural reabilitat, deschiderea de noi oportunități și valorificarea patrimoniului.

  
  

Obiectivele majore care se vor atinge dupa implementarea investiei sunt:

• 1.    dezvoltarea orașului în direcția serviciilor și turismului prin folosirea moștenirilor culturale, patrimoniul fiind un veritabil instrument de dezvoltare locală si

• 2.    accentuarea identității zonei, bazată pe:

• a)    îmbunătățirea mobilității populației

• b)    îmbunătățirea calității vieții cetățenilor și creșterea gradului de confort urban

• c)    valorificarea patrimoniului arhitectural.

• I.    DESCRIERE FUNCȚIONALA - ASPECTUL PEISAGER

Inainte de a amenaja spatial verde aferent sitului studiat, se va avea in vedere caracterul zonei, clima si vanturile dominante. Se va tine seama de principiile proiectarii peisagistice pentru ca toate elementele sa fie in echilibru, armonie, unitate.

Amenajarea zonelor verzi constă în îmbunătățirea calității spațiului verde prin atribuirea de noi elemente de vegetație, refacerea aleilor pietonale și înlocuirea obiectelor de mobilier cu unele moderne.

Unul dintre principiile de baza este unitatea compozitionala - crearea unui ansamblu unitar bine exprimat, organizat intr-un echilibru armonios in care unele elemente sunt subordonate altora intr-o inlantuire logica.

Din punct de vedere functional, se propune utilizarea unor materiale rezistente pentru realizarea mobilierului si asigurarea unei oferte diversificate prin propunerea modelelor in design-ul adoptat.

Pentru realizarea si imbunatatirea aspectului peisager, plantele au fost alese și amplasate pe plan în grupuri creand zone „tampon”, realizand totodata un decor plăcut si valoros prin culoare si varietate.

Seriozitatea pentru care s-a optat in alegerea acestei solutii se recunoaște in design-ul oferit pentru fiecare colt al acestui sit care a fost mult pus în valoare prin conceptul modernist aplicat, dar și de arbuștii și arborii decorativi atât prin forma coroanei, cât și prin coloritul frunzelor și florilor alese în decorarea spatilor de interes din parc.

Efectul estetic oferit de plante și arbuști este asigurat pe tot sezonul vegetativ, atât ziua cât și noaptea,prin corpurile de iluminat amplasate pe teren.

• II.    PLANTARE ARBORI ȘI ARBUȘTI. ÎNTREȚINEREA ACESTORA

Plantarea arborilor și arbuștilor se va face înainte de semănat gazonul sau montat rulourile de gazon.

Arborii și arbuștii se vor cumpăra la balot sau în recipiente de plastic, în nici un caz cu rădăcinile nude.

La plantare în cazul arborilor și arbuștilor cu recipiente de plastic, aceștia se scot din recipiente înainte de plantare. Groapa în care se vor planta să fie cu 10 - 15 cm mai mare în diametru decât recipientele.

În cazul arborilor și arbuștilor cu balot, gropile se execută în același mod, dar nu se va desface balotul pentru a evita ruperea rădăcinilor sau distrugerea acestuia.

După plantat arborii și arbuștii se udă bine și se fixează la nevoie cu tutori.

Urmatoarea actiune este fixarea in pamant a tutorilor (bete ajutatoare de care se leaga tulpina pomului). Inainte de aceasta, este indicata cufundarea varfurilor tutorilor in gudron, smoala topita sau arderea superficiala a acestora.

Este recomandabil ca tutorii sa se amplaseze in partea de nord a pomilor lasand un spatiu de doua degete intre tutore si pom.

Legarea puietilor de tutore se poate face cu sfoara, rafie, benzi de plastic, nuiele de rachita, etc. Se va asigura cel putin o zona de tampon formata din paie, iarba uscata, foi, etc. Aceasta trebuie sa impiedice ranirea scoartei prin contact cu tutorele in timpul vanturilor puternice.

Se vor achiziționa arbori cu înălțimea cuprinsă între 1,5 - 3.5 m, cu tulpina dreaptă, nedeteriorată, cu sistemul radicular bine dezvoltat și balotul de pământ întreg, compact, învelit în pânză de sac sau în container de plastic.

Arbuștii achiziționați sunt menționați în lista de plante, având aspectul și starea de sănătate corespunzătoare, precum și dimensiunile indicate în proiect.

Executarea lucrărilor de plantare este următoarea: - pichetarea locurilor de plantare,

• -    verificarea conformității cu planul de plantare, transportul arborilor cu balot de pământ,

• -    execuția gropilor de plantare,

• -    se va executa la baza arborelui, farfuria de udat, pentru menținerea apei provenită din irigație,

• -    fixarea arborilor și

• -    evacuarea pământului rezultat în urma plantărilor.

Întreținere arbori, arbuști, garduri vii si grupuri de plante

• -    Udare si fertilizare periodica,

• -    Taieri specifice pentru: arbori, arbuști, garduri vii plante agatatoare, trandafiri, pomi fructiferi,

• -    Tratamente de prevenire si combatere a bolilor si daunatorilor,

• -    Saparea plantelor si grupurilor de plante,

• -    Dirijarea si stimularea cresterii la plante agatatoare ,

• -    Reglarea inaltimii gardurilor vii si indesirea lor,

• -    Extragerea uscaturi,

• -    Plantari flori perene, anuale si de sezon, - Modelare arbori si arbusti.

• III.    AMENAJAREA CU SCOARȚĂ, PIETRIȘ ȘI MARMURĂ DECORATIVĂ ÎN JURUL ARBORILOR ȘI ARBUȘTILOR

După amplasarea obiectelor de joacă a sistemului de irigat și de iluminat, precum și alte construcții, se va pune un strat de scoarță sau pietriș (conform proiectului). Stratul de scoarță și pietriș va avea o grosime de aproximativ 5-7 cm, cu rolul de a păstra o mai buna umiditate la nivelul solului, asigurând totodată și un aspect decorativ, dar si o protecție mai buna iarna împotriva înghețurilor.

Această etapă a amenajării de estetică se vor realiza spre sfârșitul lucrării pentru a nu se interveni cu alte lucrări și a distruge aranjamentele.

• IV.    REVIZUIREA GARDULUI VIU/PERIMETRAL

Ce este gardul viu?

Gardul viu reprezintă o imprejmuire realizata din arbuști ornamentali de diferite dimensiuni. In general, cele mai populare modele implica folosirea unor plante de inaltime medie, dar poti opta fie pentru specii care cresc mai mult sau pentru crearea unei bariere vegetale de mica inaltime.

Gardul viu vesnic verde este, probabil, cea mai populara si cea mai des intalnita varianta, dar mai exista si alte metode de amenajare. Poti opta pentru un gard cu frunze cazatoare, unul din flori sau unul din arbusti fructiferi.

Plantarea gardului viu pentru refacerea si completarea pârtilor lipsa

Cel mai usor de plantat sunt gardurile vii care au fost crescute in containere. Acestea pot fi plantate aproape oricand, exceptie facand sezonul rece, cand se apropie inghetul. De asemenea, acestea se pot prinde usor si, in general, nu pun probleme majore.

In schimb, daca se opteaza pentru utilizarea de arbusti ornamentali cu radacinile libere, exista riscul ca acestia sa nu se prinda.

Perioada ideala de plantare este fie primavara timpurie, fie toamna tarzie, pentru a evita temperaturile prea ridicate sau prea scazute.

Radacinile vor trebui verificate cu atentie inainte de a fi plantate, pentru a observa daca au fost sau nu deteriorate in timpul depozitarii sau transportului.

Pentru a incepe plantarea propriu-zisa:

• •    Se sapa un sant de-a lungul zonei in care vrei sa fie situat gardul, cu o adancime de doua ori mai mare decat radacina.

• •    Se umple santul cu apa.

• •    Se amesteca pamantul care va fi asezat deasupra cu ingrasamant si nisip.

• •    Alternativ, se sapa santuri sau gropi individuale in care sa pozitionezi plantele la o distanta de 30-50 de centimetri una de cealalta. Aceasta metoda va permite formarea unui perete uniform al gardului, dar acestea au suficient spatiu sa creasca.

Tunderea gardului viu

Aceasta activitate trebuie inceputa inca de cand gardul este in formare, pentru a-i da acestuia forma dorita si a-i ghida cresterea.

Totusi, exista numeroase specii de plante care vor trebui tunse regulat, pentru a le mentine acestora forma si a evita cresterea excesiva. Iata pasii esentiali:

• •    Urmareste stadiul de crestere si zonele in care se afla mugurii.

• •    Incepe taietura dreapta la aproximativ 0,5-0,6 centimetri deasupra acestora.

• •    Cea mai buna perioada pentru taiere este cea de primavara, inainte de infrunzire.

• •    Prima taiere se efectueaza dupa plantare, iar a doua in urmatorul an.

• •    Odata cu al doilea an se pot face 2-3 taieri anuale, in functie de nevoile arbustilor.

Tunderea ar trebui sa aiba loc primavara sau toamna. Se va evita sezonul foarte rece, cand se apropie inghetul, deoarece ramurile proaspat taiate au nevoie de timp sa se acomodeze si pot degera daca sunt toaletate prea tarziu.

Specialistii care se vor ocupa de lucrarile de taiere a gardurilor vii se vor informa despre nevoile speciilor care intra in componenta acestuia.

Anumite specii nu au nevoie deloc de taiere, altele necesita o taiere pe an, in timp ce anumite specii au nevoie de interventii multiple intr-un singur an in scopul de a realiza o coroana cat mai deasa.

întreținerea gardului viu

• -    Lucrarile de intretinere constau in operatii tehnice de taiere ocazionala (in cazul in care apar ramuri moarte sau infectate de paraziti), udarea gardului, tratamentele pentru daunatori si pregatirea pentru sezonul rece.

• -    La fel ca in cazul operatiilor de taiere si dirijare a formelor de gard viu, intretinerea gardului viu trebuie realizata in functie de nevoile fiecarie specii in parte.

• -    In general, gardul viu trebuie udat din abundenta in perioada sezonului cald. Pentru a-i prelungi viata, va trebui sa apelezi la diferite tratamente pentru paraziti si sa aplici ocazional ingrasamant, precum si rumegus sau pietris la nivelul radacinilor, pentru a preveni raspandirea daunatorilor.

• V . MONTAREA GAZONULUI DE TIP RULOU

SPECIFICAȚII TEHNICE PRIVIND ROLELE DE GAZON

• •    Un rulou de gazon are dimensiunile de 0.4 m - 0.45 m lățime și 1.20 m -1.25 m lungime, în funcție de utilajul cu care se face decopertarea și ferma de unde se decopertează gazonul;

• •    Greutatea unei role este de la 10-15 kg și se poate manipula de o singură persoană;

• •    Un palet are 40 mp și cântărește între 800-1200 kg, în funcție de umiditatea din sol, din ziua recoltării;

• •    Grosimea substratului rolei de gazon este 1.5-2 cm;

• •    Gazonul este tuns la o înălțime între 2.5-3.5 cm, în funcție de tipul de gazon ales, climă și perioada de decopertare;

PAȘI DE MONTARE A GAZONULUI RULOU

PASUL 1-ALEGEREA GAZONULUIRULOU POTRIVIT

Alegerea gazonului se face în funcție de condițiile climatice și factori care pot influența direct sănătatea gazonului - temperaturi ridicate, umiditate, umbră etc.,

În funcție de activitățile care vor fi desfășurate pe suprafața gazonului activități sportive, trafic intens, zona de relaxare sau fără trafic, dar și în funcție de dorințele legate de aspect se va opta pentru gazon cu foliaj subțire și fin sau cu foliaj mai robust.

PASUL 2 - PREGĂTIREA TERENULUI

Înainte de a monta gazonul rulou este necesar ca terenul să fie pregătit prin eliminarea resturilor vegetale sau ale altor resturi și erbicidarea suprafeței cu 7 zile înainte de instalare. Apoi, trebuie să te asiguri că pământul nu este nici umed, dar nici uscat. În cazul solurilor argiloase se recomandă afânarea cu nisip, prin împrăștierea pe toată suprafața terenului. La final se mărunțește și se nivelează terenul pentru plantare.

PASUL 3 - MONTAREA RULOURILOR DE GAZON

Rulourile de gazon se vor monta prin îmbinarea fiecărei role cu cea care urmează după ea, până la terminarea suprafeței.

Îmbinarea rulourilor se realizează prin apropierea acestora una față de cealaltă, fără a le suprapune sau fără a lăsa loc liber între ele.

După ce rolele au fost corect îmbinate, se trece cu un tăvălug peste ele sau se bătătorescu cu mâinile pentru a ajuta rădăcinile gazonului să se prindă mai ușor de sol. Dacă acest procedeu este omis, pot apărea pete uscate pe suprafața gazonului.

PASUL 4 - IRIGAREA RULOURILOR DE GAZON

Gazonul montat se va uda timp de o săptămână, în fiecare zi, cu o atenție deosebită în primele două zile.

Apoi irigarea se va realiza periodic, în funcție de condițiile pedoclimatice.

Este foarte important ca până în momentul în care rulourile de gazon se prind bine în sol, irigarea să se facă corespunzător, deoarece este esențială pentru instalarea corectă a gazonului și pentru evitarea unor eventuale pierderi.

PASUL 5-TUNDEREA GAZONULUI RULOU

Prima tundere a gazonului se va face după 10 zile la o lungime medie de 5-6 cm, urmând ca apoi gazonul să se tundă periodic, de 2-3 ori pe lună, la o lungime recomandată pentru tipul de gazon rulou instalat.

Gazonul proaspăt instalat poate fi călcat la 1 săptămână după montare sau mai devreme, atât timp cât solul nu este umed, altfel se pot crea denivelări. După 3 săptămâni de la instalarea gazonul, acesta poate fi folosit la capacitatea lui maximă (de exemplu: se poate alerga pe el).

• V I. INSTALAREA SISTEMULUI DE IRIGAT

Irigația este un ansamblu de lucrări și operații prin care se aduce și se administrează artificial apă pe un teren cu vegetație (de obicei), fie pentru a ajuta la sporirea recoltelor agricole, fie pentru a întreține obiective de arhitectură peisagistică, fie pentru refacerea vegetației pe terenurile modificate prin lucrări de construcții, fie pentru stabilizarea solurilor slab coezive în scopul evitării eroziunii eoliene, fie pentru diminuarea efectelor înghețurilor târzii, fie pentru crearea unui microclimat mai umed în timpul perioadelor secetoase și excesiv de călduroase. Irigația este principala măsură de combatere a efectelor secetei asupra platelor.

Sistemul automatizat de irigare presupune o rețea destul de simplă de conducte și conexiuni îngropate în grădină. Cele două mari variante ale sistemelor de irigare rezidențiale sunt IRIGAREA PRIN ASPERSIE și IRIGAREA PRIN PICURARE.

IRIGAREA PRIN ASPERSIE

Irigarea prin aspersie se face prin aspersoare pop-up telescopice (numite și sprinklere, sau popular „stropitori”) cu diverse înălțimi de ridicare față de sol, și se adresează în special zonelor cu gazon.

Aspersoarele sunt complet îngropate și mascate, făcându-și apariția strict pe durata udării.

Tipurile de aspersoare ce se pot regăsi într-un sistem de irigare, și aplicațiile lor, sunt:

• •       Aspersoarele rotative - Acest tip de aspersor se caracterizează printr-un jet de apă ce se rotește

pe un unghi stabilit la proiectare și la reglajul aspersorului, și este utilizat cu precădere pentru peluzele cu gazon cu deschidere mai mare. În funcție de model, pot atinge raze de udare între 5 și 15 metri, sau mai mult pentru modelele destinate terenurilor sportive.

• •    Aspersoare spray - Aspersoarele spray se caracterizează printr-o perdea de apă uniformă, distribuită pe un unghi pre-stabilit și reglabil. Se utilizează pentru spații cu gazon cu deschidere mică, sau pentru borduri florale și zone mai largi cu vegetație deasă. De regulă, este vorba despre un corp de aspersor căruia i se atașează o duză achiziționată separat, duză care îi stabilește raza și unghiul sau forma de udare. Se pretează pentru raze de udare între 0,6 și 5,5 metri.

IRIGAREA PRIN PICURARE

Irigarea prin picurare se realizează cu ajutorul unui tub de picurare (numit și furtun de picurare) așezat la suprafața terenului, de regulă mascat de vegetație, conectat la sistemul de conducte subterane pentru funcționarea automatizată. Există și varianta de tub de picurare ce se poate monta pe sol , deasupra foliei antiburuieni, prin fixarea cu ajutorul unor tije speciale, aproape de rădăcinile plantelor, o tehnologie din ce în ce mai căutată în ultimii ani.

Tubul de picurare conține, de regulă, picurătoare (numite uneori și duze) preinstalate la o distanță anume pe lungimea tubului, cu un debit de apa fix (ex. 4 litri/ora/picurător, 33 cm distanță între picurătoare). Această variantă se pretează irigării zonelor cu vegetație foarte deasă, sau a gardurilor vii. Irigarea prin picurare poate fi cu până la 80% mai eficientă decât udarea manuală, în ceea ce privește consumul de apă.

Avantaje ale sistemelor de irigații subterane prin picurare.

• •    Oferă posibilitatea dozării precise a cantității de apă, în funcție de tipul culturii și de etapa de dezvoltare a acesteia, optimizând astfel consumul de apă. Poate fi setată cu ajutorul unui temporizator pentru irigat în funcție de necesarul de utilizare. Reduce pierderile de apă cu până la 40%, deoarece apa nu va ajunge în profunzimea solului, de unde plantele nu o pot extrage prin rădăcini.

Irigă uniform și crește randamentul culturilor Irigă strict zonele în care sunt plantele, spațiile dintre acestea rămânând uscate,

lucru care ajută și la combaterea și evitarea răspândirii buruienilor.

• •    Irigă solul din jurul plantelor, nu și corpul acestora, împiedicând astfel răspândirea bolilor și a dăunătorilor. Pentru că riscurile de apariție a buruienilor, dăunătorilor și bolilor sunt scăzute, este considerată și o metodă de a reduce folosirea tratamentelor chimice pentru plante și gazon.

• •    Permite utilizarea fertilizanților diluați în apa pentru irigare reducând astfel cantitatea acestora și permițând dozarea în funcție de necesități. În plus, fertirigarea este eficientă și din punct de vedere al costurilor, pentru că nu implică folosirea forței de muncă calificate.

• •    Asigură o irigare uniformă și de durată a solului omogenizând textura acestuia.

• •    Este mai puțin agresivă pentru plante în comparație cu alte metode, deoarece nu scade drastic temperatura solului.

• •    Nu este o metodă riscantă de irigare în timpul zilelor caniculare, pentru că, neudând direct organele plantelor acestea nu se pot arde nici dacă temperaturile depășesc 40 de grade Celsius.

• •    Este eficientă din punct de vedere al timpului.

• •    Sistemele subterane de irigații prin picurare pot fi complet automatizate, deoarece permit reglarea debitului și a presiunii apei și se declanșează în funcție de umiditatea solului și a aerului, dar și a temperaturii acestora, prin tehnologia cu senzori integrată.

• •    Sistemele moderne de irigații te pot scuti de multe eforturi ce țin de îngrijirea gazonului și a grădinii. Aceste soluții nu doar că vor asigura un randament mai bun al micilor culturi și un aspect mereu îngrijit al curții, dar te vor ajuta și să economisești timp pentru tine și, pe termen lung, chiar și bani. În plus, sunt accesibile și la îndemâna oricui și customizabile în funcție de nevoile fiecărui tip de teren și cultură.

• 4- Următoarea etapă în irigații este realizarea proiectului și a listei de materiale, pe cont propriu.

• V II. AMENAJAREA JARDINIERELOR CU PLANTE

Jardinierele din beton, ce fac parte din ansamblul architectural al amplasamentului studiat au nevoie, pe langa reamenajarea (prin placare cu piatra naturala) pentru un efect decorative si de o pregatire minutioasa din punct de vedere etic pentru a fi functionale si a proteja plantele si implicit structura acestora pe viitor.

Astfel enumeram cativa pasi ce trebuie urmati in vederea bunei executii de pregatire ceea ce va fi structura de baza pentru cresterea si dezvoltarea plantelor ce se propun a fi amplasate in cadrul conceptului:

• -    se va scoate stratul de pamant existent si se vor curate suprafetele interioare ale jardinierelor

• -    se vor face gauri de 2-3 cm diametru la distanta de 2 m, in care se pot introduce tuburi de dren pentru a asigura eliberarea excesului de apa din timplul sezonului ploios, dar si al iernii, in scopul de a evita inghetul care

poate crea ulterior diverse probleme. Accesul interior al tuburilor se va izola pentru a nu exista infiltratii

• -    peretii interori se vor izola cu material plastic, lasand acces la tuburile de scurgere

• -    se va asterne un strat de pietris (0 30-40 mm) cu grosimea de 15-25 cm pentru a asigura un drenaj optim al apei

• -    peste stratul de pietris se va aplica un material de geotextile, permeabil, cu rol de separarea a pietrisului de stratul de turb ace se va asterne ulterior

• -    asternerea substratului de plantare, format din pamant de turba

• -    plantarea plantelor, a sistemului de irigat prin picurare si a foliei antiburuieni cu stratul de mulcire (din pietris sau scoarta decorativa), reprezinta etapa finala in infintarea si reamenajarea jardinierelor

• V III. MONTARE SEPARATOARE GAZON

Bordura separatoare cu lungime de 1m este o bordura din plastic rigid (polipropilena), dar care poate fi curbata si fixata in gradina cu maxima usurinta fiind folosita pentru delimitarea aleilor si spatiilor verzi, sau pentru separarea texturilor din grupurile de plante fata de gazon.

Bordurile separatoare de gazon si texturi se folosesc in zone rezidentiale, spatii publice, zone industriale.

Inaltimea separatoarelor rigide de gazon si texturi este de 45 mm, 60 mm, 80 mm.

Separatorul de gazon din plastic rigid se monteaza foarte usor, prin imbinare; se fixeaza cu ajutorul ancorelor speciale - acestea nu sunt incluse in pret.

Caracteristici:

• -    instalare usoara, fara sapare de transee sau constructie de fundatii;

• -    se pot realiza atat linii drepte cat si curbe;

• - este recomandat ca bordura sa fie ancorata;

• -    este usor de taiat si de manevrat.

Bordura separatoare de texturi cu lungime de 1 metru este un produs ideal pentru delimitarea aleilor și spațiilor verzi sau pentru separarea texturilor din grupurile de plante față de gazon. Aceste borduri sunt fabricate din plastic rigid (polipropilenă) și pot fi curbate și fixate cu ușurință în grădină, fiind potrivite pentru zone rezidențiale, spații publice și zone industriale. Inaltimea bordurilor si separatoarelor rigide de gazon și texturi este de 45 mm, 60 mm, 80 mm.

Separatorul de gazon din plastic rigid se montează foarte ușor prin îmbinare și se fixează cu ajutorul tarusilor de plastic (ancorelor, cuielor speciale), care nu sunt incluse în preț. Aceste borduri pot fi utilizate atât pentru realizarea delimitărilor în linie dreaptă, cât și pentru realizarea traseelor curbe, prin secționarea nervurilor.

De asemenea, acestea sunt ușor de tăiat astfel încât să se poată adapta la nevoile si specificul fiecarei grădini sau spațiu verde.

In concluzie, bordura separatoare este un material ideal pentru delimitarea și separarea diferitelor zone din grădină sau spații verzi fiind ușor de instalat, flexibila și durabila.

FOAIE DE CAPAT

STUDIU GEOTEHNIC

_Proiect. REAMENAJ ARE ZONĂ POLIVALENTĂ -FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ

Amplasament ^JUD- ^ARAD- ^MUN. ^ARAD< ^PIAT^A SPORTURILOR, CF 351503

REAMENAJARE ZONA POLIVALENTA- FAZA D.A.L.L- EXECUȚIE LUCRĂRI SI

ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONA POLIVALENTA STUDIUL GEOTEHNIC LA PROIECT nr. 32/2022, amplasament: JUD. ARAD, MUN. ARAD, PIAȚA SPORTURILOR, CF NR. 351503, faza D.A.L.L

• 1.    Date de identificare:

Proiectant de specialitate : S.C. GEOROMDAC S.R.L.

investitor           : MUNICIPIUL ARAD-PRIN SERVICIUL DE INVESTIȚII

Amplasament        : JUD. ARAD, MUN. ARAD, PIAȚA SPORTURILOR,

CF NR. 351503,

Data prezentării pentru verificare: 20.12.2022

• 2.    Caracteristici principale ale proiectului

STUDIUL GEOTEHNIC CUPRINDE:

• •    STUDIU GEOTEHNIC cu datele generale referitoare la amplasament, lucrările de investigare geotehnica efectuate, buletine de analiza si interpretarea rezultatelor incercarilor de investigare geotehnica, concluzii si recomandări privind terenul de fundare.

• •    Anexe grafice si tabelare: - plan de situație, fise sondaj geotehnic, detali fundatii existente, buletinele de analiza ale incercarilor de laborator, fise centralizatoare cu rezultatele penetrării dinamice cu con PDH, calcul capacitatii portante a terenului de fundare, buletin de analiza chimica al solului.

• 3.    Documente prezentate la verificare

• •    Memoriu tehnic in care se prezintă soluția adoptata pentru respectarea cerinței de verificare: STUDIU GEOTEHNIC LA PROIECT nr. 32/2022

• •    Caietele de sarcini:

• •    Breviar de calcul: Calculul capacitatii portante a terenului de fundare

• •    Planșele cu soluția proiectata:Deta!i fundatii existente

• •    Alte documente: plan de situație, fise sondaj geotehnic, detali fundati existente, buletine de analiza ale incercarilor de laborator, fise centralizatoare cu rezultatele penetrării dinamice cu con PDH, calculul capacitatii portante a terenului de fundare, buletin de analiza chimica al solului..

Observatii si recomandări

• 4.    STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde din punct de vedere al exigentelor impuse de legislația de specialitate in vigoare

• 5.    Concluzii finale

STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde scopului cerut furnizând elementele geotehnee necesare proiectării pentru ““REAMENAJARE ZONA POLIVALENTA-tFAZA D.A.L.I.-

EXECUTIE LUCRĂRI SI ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU RE

POLIVALENTA ”.

Am primit 3 exemplare Investitor/Proiectant

Sediul: str Freziet nr. 4, Bedcherecu Mic. Tmiț

tef: +40759 841 655: moil: ondreLcemeK&geolehnicJO

ELABORAT - VERIFICAT

(semnăturii

BORDEROU

PIESE SCRISE:

Foaie de capăt Elaborat - verificat Borderou Studiu geotehnic

pag. 2 pag. 3 pag. 4

PIESE DESENATE:

Plan de situație Fișa de foraj 32-F1, Fișa testului de penetrare dinamică cu con 32-DPH1 Sondaj deschis 32-Sdl Calculul terenului la stări limită de capacitate portantă Buletine de analiză - pământuri

Anexa l Anexa 2 Anexa 3 Anexa 4 Anexa 5 Anexa 6

RrnonMnAP                                             studiu geotehnic

ULUHUHIUHU Se<M:»ir. Ereziei, nr. 4. Bedcherecu Mic,               JUD ARAD, MUN. ARAD, PIAȚA SPORTURILOR, CF 351503

„„n unuHtt ■ amimiiuH <«l: *40759 841 655 moli: andrei cemciSgeolehnic ro BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD PRIN SERVICIUL INVESTIȚII

• 1.    INTRODUCERE

  • 1.1.    Studiu geotehnic a fost întocmit la solicitarea beneficiarului M

PRIN SERVICIUL INVESTIȚII, având ca scop identificarea structu... .itologice a terenului, a caracteristicilor fizico-mecanice ale pământurilor din zona activă și respectiv determinarea condițiilor de fundare pentru “REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ” amplasat conform planului de situație din anexa 1, JUD. ARAD, MUN. ARAD, PIAȚA SPORTURILOR, CF 351503.

• 1.2.    Procedura de efectuare a studiului geotehnic și lucrărilor de teren, constau în determinarea următoarelor caracteristici geotehnice:

• •    Determinarea structurii litologice a terenului;

• •    Detalierea proprietăților fizico - mecanice ale acestuia;

• •    Executarea testelor de penetrare dinamică cu con;

• •    Adâncimea optimă de fundare a construcției;

• •    Identificarea cotei nivelului hidrostatic în limita adâncimii de studiu;

• •    Calculul terenului de fundare (a capacității portante);

• •    Alte precizări și recomandări de proiectare și execuție;

• 1.3.    Conform normativului NP 074/2014, s-a stabilit categoria geotehnică, corelând astfel următorii factorii din tabelul de mai jos:

Factori avuți în vedere	încadrarea	Puncte
1. Condiții de teren	Terenuri medii	3
2. Apa subterană	Fără epuizmente	1
3. Clasa de importanță a construcției*	Redusă	2
4. Vecinătăți	Fără riscuri	1
5. Zona seismică	afl = 0,20 g;	2
Risc geotehnic	Redus	9

*Notă: clasa de importantă a construcției va fi definitivată de către proiectantul de rezistentă

• 1.4.    Din tabelul de mai sus rezultă încadrarea lucrării în categoria geotehnică 1 -risc geotehnic redus.

• 1.5.    în procesul de întocmire a studiului geotehnic a fost consultată harta geologică a zonei și alte lucrări și literaturi de specialitate.

• 2.    DATE GENERALE

  • 2.1.    Amplasamentul indicat de către beneficiar, se situează în jud. Arad, mun. Arad, Piața Sporturilor, CF 351503. în anexa 1, pot fi urmărite pozițiile intervențiilor geotehnice executate.

ZZ Descrierea obiectivului, prin proiect se propun următoarele intervenții:

• -    analiza dispunerii jardinierelor construite și demolarea celor care sunt perimetrele fântânii;

• -    reconfigurarea și lațirea trotuarelor care se vor placa cu piatra naturală;

• -    curațarea/lăcuirea postamentelor (zidurilor) jardinierelor care sunt din piatră de codru și refacerea rosturilor;

• -    refacerea tencuielii (cu tencuială structurată rezistentă) la jardienierele care se vor păstra;

• -    demolarea/anularea fântânii existente;

• -    realizarea unei fântâni arteziene noi, de dimensiuni mai mici dreptunghiulară, cinetică cu jeturi spumoase iluminate multicolor;

• -    revizuirea gardului viu/perimetral;

• -    toaletarea arborilor existenți

• -    plantarea de noi arbori pe zona verde până la bazinul de înot. Plantarea de arbuști care să asigure colorit în toate anotimpurile

• -    realizarea unor areole de flori la cele 6 intrări ale spațiului din zona fântânii arteziene;

• -    gazonul care se va monta va fl de tip rulou;

• -    jardinierele se vor planta cu material dendrologic nou, plante perene și de sezon;

• -    se va realiza sistem de irigat automat cu picurare, inclusiv în jardinierele construite;

• -    instalația de iluminat (stâlpi și corpuri) se va păstră cea existentă;

• -    se va realiza iluminat arhitectural/ornamental pentru plante;

• -    se vor analiza branșamentele apa, canal, energie electrică și dacă e cazul se va propune redimensionarea acestora;

• -    zona verde perimetrală parcării se va reface prin plantări de arbuști, plante perene;

• -    se va analiza refacererea bordurii și a suprafeței parcării. Se vor cuprinde marcajul și semnalizarea rutieră.

• 2.3.    Din punct de vedere geomorfologic, în partea de SE a hărții se individualizează masivul deluros al Highișului care se continuă spre E, atât morfologic cât și structural, în masivul Drocea fără a se putea trasa o linie de demarcație între ele. Relieful masiuvului Highiș - Drocea este domol iar altitudinile sale mai importante nu depășesc câteva sute de metri (culminația maximă atinge în Vf. Highis 799 m). O rețea hidrologică evoluată taie masa șisturilor cristaline și a granițelor, văile despărțind intrefluvii în genere lungi și cu pante liniștite.

• 2.4.    Geologic, cea mai mare parte din teritoriul reprezentat pe hartă este acoperită de depozite recente (cuaternare), dispuse peste formațiunile Bazinului pannonic ale căror caractere sunt cunoscute doar parțial de foraje. Colțul de SE al foii este ocupat de formațiunile cristaline, eruptive, sedimentare (permo-mezozoice) ale celui mai vestic sector al Munților Apuseni (masivul Highișului și parțial masivul Drocea), cum și de depozitele neogene ale culoarului Mureșului, la sud și ale bazinului Zarandului la N, cu rocile efuzive și piroclastice asociate.

Depozitele pannoniene apar pe teritoriul din partea estică a hărții. în sud se dezvoltă în special podișul Lipovei iar de aici către est, acoperind formațiunile mai vechi, de-a lungul culoarului Mureșului. Depozitele pannonice ce apar la N de

Itft.CrflPnMnAP                                                  STUDIU GEOTEHNIC

<111 . I LUnUIlil W SBdJ str Frwziel. nr 4, Bsaefieraai Mc, Timiș            JUD. ARAD, MUN. ARAD, PIAȚA SPORTURILOR, CF 351503

tnitntnt>»a>nimiiiiutt tel; *4075»84l 655: mail: □narei.c«nei®oeolebnicjo BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD PRIN SERVICIUL INVESTIȚII

masivul Highișului t<n de bazinul Zarandului. Caracterul litologic al depozitelor pannoniane este predominant nisipos cu intercalați! subordonate de roci argiloase uneori cârbunoase, nisipoase și de pietrișuri mărunte, în culoarul Mureșului. Culoarea nisipurilor este albă sau cenușie, uneori roșcată datorită oxizilor ferici sau local neagră datorită oxizilor de mangan, textura este stratificată normal sau încrucișată.

în final, depozitele cuaternare, cele care constituie, efectiv, în cele mai multe cazuri în această regiune, terenuri de fundare, au o răspândire largă. Ele sunt reprezentate, în general, prin trei tipuri genetice de formațiuni:

• -    aluvionare - aluviuni vechi și noi ale râurilor care străbat regiunea și intră în constituția teraselor și luncilor acestora;

• -    gravitaționale - reprezentate prin alunecări de teren și deluvii de pantă, ce se dezvoltă în zona de „ramă" a depresiunii;

• -    cu geneză mixtă (eoliană, deluvial-proluvială ) - reprezentate prin argile cu concrețiuni fero-manganoase și depozite de piemont.

• 2.5.    în cazul de față, cu ocazia lucrărilor de teren efectuate pe amplasament, au fost identificate depozite aluvionare cuaternare recente (Holocen superior -Actual). Dată fiind stratificația înclinată și încrucișată caracteristică sistemului fluviatil (în care s-au acumulat depozitele străbătute prin foraj) precum și intervenția antropică, succesiunea stratigrafică întâlnită în astfel de depozite poate varia pe distanțe foarte mici!

• 2.6.    Conform zonării seismice, amplasamentul este caracterizat de următorii parametrii: a_g = 0,20 g, Tc = 0,7 s (conform PI00-1/2013).

m QrnDHMnAP                                            studiu geotehnic

[ ULUnUITIUnW Sodiu' «r Fre^O'. nr A. Decictwecu Mic, Timiț            JUD ARAD MUN ARAD, PIAȚA SPORTURILOR CF 351503

nun nniuici • ■numunti tot •10759 841 655: moli androl.cemoiggoofehnlc.ro BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD PRIN SERVICIUL INVESTIȚII 2.7. Adâncimea de îngheț este de 0,70 - 0,80 m (conform STAS 6054-85), valorile de referință pentru adâncimea de îngheț sunt indicate în STAS 6054. Adâncimea minimă de fundare conform tabelului C.l în funcție de natura terenului de fundare, adâncimea de îngheț și nivelul apei subterane este de 0,90 - 1,00 m.

• 3.    STRATIFICATA - PARAMETRII GEOTEHNIC1

  • 3.1.    Având în vedere scopul pentru care se elaborează prezentul studiu geotehnic “REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ” și prevederile NP 074 - 2014, pe amplasament, a fost executat un foraj geotehnic (32-F1 cu adâncimea de 5,00 m, adâncime) prezentat în anexa 2 și un test de penetrare dinamică cu con (32-DPH1 de 3,00 m adâncime, de tip greu), prezentat în anexa 3. Pe lângă aceste încercări a mai fost efectuat un sondaj deschis la jardinierele existente.

  • 3.1.    Forajul a fost realizat cu ajutorul unei foreze mecanice (foraj uscat prin percuție), recuperajul obținut a fost de cca 70 %. Structura litologică sintetizată (vezi anexa 2) a fost corelată cu testul de penetrare dinamică cu con, astfel numărul loviturilor (n/IOem) diferit reprezintă schimbarea stratigrafică a terenului și interpretarea caracteristicilor fizico-mecanice ale strofelor străbătute.

  • 3.2.    Testul de penetrare dinamică cu con (anexa 3), a fost realizat, folosindu-se un penetrometru dinamic greu, mecanic (PDG/DPH - model LMSR vk), care are următoarele caracteristici: masă berbec = 50 kg, înălțimea de cădere = 50 cm, aria conului = 15 cm² și unghiul vârfului conului = 90°. Numărul de căderi ale berbecului, necesare intrării conului pe o adâncime de 10 cm, pun în evidență rezistența la penetrare dinamică (Rd) a stratului străbătut.

  • 3.3.    Sondajul deschis (32-Sdlcu adâncimea de 0,50 m) a fost săpat manual până la cota de fundare a construcției existente.

  • 3.4.    Conform fișelor de teren și testelor de laborator efectuate, a fost identificată următoarea structură litologică a terenului (cota 0,00m este cofa terenului amenajat -CTA):

FORAJUL 32-FI

Adâncimea

(m) de Io	pânâ la	Profunzime strat (m)	Categoria pământurilor	Stratificația terenului	Descriere morfologică
0,00	1,10	1,10	-	UMPLUTURĂ	constructiv (pavaj ți str. de nisip), argilâ prâfoasâ, brun-negricioasâ
1,10	2,40	1,30	Coeziv	ARGILĂ	Verzuie, plastic vârtoasâ
2,40	3,60	1,20	Necoeziv	NISIP MIJLOCIU	Gdlbui-brun, îndesat, saturai cu apâ
3,60	5,00	1,40	Coeziv	ARGILĂ PRĂFOASĂ	Brun-cenuție, plastic consistenta___________________

•GEOROMDAC

«tun iiikmke * intmiiMiet

• 3.5-    Conform încercărilor de laborator, proba prelevată în limită adâncimii de 1,20-1,40 m, se caracterizează cu următoarele proprietăți fizice:

  UMIDITATEA NATURALĂ	W-24,10%
  LIMITA INFERIOARĂ DE PLASTICITATE	WP-20,60%
  LIMITA SUPERIOARĂ DE PLASTICITATE	WL-84,20%
  INDICELE DE PLASTICITATE	IP -63,60%
  INDICELE DE CONSISTENȚĂ	IC- 0,94
  INDICELE DE LICHIDITATE	IL- 0,06
  COMPONENȚA GRANULOMETRICĂ:
  ARGILĂ	52,00 %
  PRAF	40,00 %
  NISIP	08,00 %

• 4.    APA SUBTERANĂ

  • 4.1.    Nivelul superior al apei subterane a fost atins la adâncimea de 3,60 m față de cota terenului amenajat (CTA) din punctul de execuție al forajului.

  • 4.2.    Nivelul hidrostatic maxim absolut poate fi indicat doar în urma unor studii hidrogeologice complexe, realizate pe baza observațiilor asupra fluctuațiilor nivelului apei subterane, de-a lungul unei perioade îndelungate de timp. Totuși, apreciem că nivelul superior maxim al acviferului freatic nu va depăși adâncimea de 2,60 m față de CTA - (cota terenului amenajat).

• 5.    CONCLUZII - RECOMANDĂRI

  • 5.1.    în baza studiului geotehnic elaborat, celor sintetizate mai sus, precum și din cele stabilite în timpul lucrărilor de teren, pot fi prezentate următoarele particularități ale amplasamentului studiat:

    • 5.1.1.    Suprafața terenului din perimetrul construcției propuse, nu este afectat de procese geotehnice care să-i pericliteze stabilitatea.

    • 5.1.2.    în conformitate cu normativul NP 074/2014, terenul studiat se încadrează în categoria qeotehnică 1, redusă.

    • 5.1.3.    Studiul de teren și testele de laborator au pus în evidență în zona activă, prezența unor pământuri cu compresibilitate mare.

    • 5.1.4.    în baza forajului 32-F1 și corelarea penetrării dinamice cu con, executate în aria construcției propuse au fost identificate pământuri relativ eterogene. Stratigrafia fiind constituită din: umplutură/argilă/nisip/argilă prăfoasă. Adâncimea de investigare este de 5.00 m, o vizualizare grafică a stratigrafiei este prezentată în fișele sintetice ale forajelor, anexate.

    • 5.1.5.    Nivelul hidrostatic superior al acviferului a fost deschis în foraj la adâncimea de 3,60 m. Deci estimăm că apa freatică (în condițiile hidrologice și hidrogeologice obișnuite), nu va intra în contact cu viitoarele

IfGEOROMDAC

ii>iii mtimitt ■

fundatii ale construcției propuse, daca adâncimea maxima de fundare nu

va depăși 2,60 m.

• 5.1.6.    Studiind condițiile geotehnice și caracteristicile fizico-mecanie ale pământurilor din zona activă și caracteristicile construcției propuse (REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ), estimăm ca fiind posibilă fundația indirectă, pe teren natural și considerând următorii parametri geotehnici:

  • 5.1.6.1   Terenul de fundare va ARGILĂ, verzuie, plastic vârtoasă și

plastic consistentă.

• 5.1.6.2    Adâncimea de fundare optimă pentru REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ, va fi apreciată de proiectantul de rezistentă, în funcție de caracteristicile constructive și funcționale ale acesteia. Totuși, se recomandă adoptarea unei adâncimi minime de fundare, de -1,00 m fată de CTN (Dfmln= 1,00 m).

• 5.1.6.3    în calculul terenului de fundare, presiunile convenționale Pcom se determină luând în considerare valorile de bază Pcom (conform STAS 3300/2-85, anexa B), se recomandă adoptarea unei presiuni convenționale de bază ĂL ^{= 180 kPa}- valabilă pentru o lățime a tălpii fundației B = 1,0 m și o adâncime de fundare față de nivelul terenului sistematizat Df = 2,0 m. Pentru a obține presiunea convențională de calcul, se vor aplica corecțiile de lățime și de adâncime (vezi STAS 3300/2-85, anexa B, pct. B.2), folosind coeficienții K1 = 0,05 respectiv K2 = 1,5.

• 5.1.6.4    în anexa 5 este prezentat un exemplu de calcul al terenului la starea limită de deformații și la starea limită de capacitate portantă. Valorile obținute pentru ” REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ", cu Df = 1,00 m, B = 0.50 m, ex = ey = 0 sunt:

  Cota de fundare fațâ de CTN	Lățimea tălpii fundației continue	Ppi	Per
  m	m	KPa	KPa
  -1,00	0,50	216	319

• 5.2.    Conform testelor de laborator privind agresivitatea solului la betoane. Proba prelevată din stratul de ARGILĂ (recomandat ca teren de fundare), nu este agresivă față de beton, după conținutul de sulfat $< aciditate.

• 5.3.    Având în vedere natura condițiilor de fundare, pentru eventuale fundații, pentru posibile stații, apreciem următoarele clase de expunere ale acesteia în funcție de acțiunile datorate mediului înconjurător în conformitate cu NE 012-1:2007, tabelul 1a în funcție de următoarele variante de fundații: X0 pentru beton

> GEOROMDAC

mtlMttt a BlIMIKkMtCC

simplu fără piese metalice înglobate, XC2 pentru fundatii din beton armat sau precomprimat, respectiv XC2+XF1 pentru elevațiile fundațiilor.

• 5.4.    Pentru încadrarea terenului în funcție de rezistenta la săpare (Indicator de norme de deviz TS/1981 ) pământurile se pot încadra astfel:

- săpătura manuală            teren tare

- săpătura mecanică          teren categoria II

• 5.5.    Dacă în timpul execuției sunt localizate și deschise pământuri slabe sau umpluturi, este necesară îndepărtarea acestora și încastrarea fundației în terenul bun pe o grosime de minim 0,20 m.

• 5.6.    în procesul de desfășurare a lucrărilor, se recomandă un minim de măsuri de protejare a construcției și anume:

  • 5.6.1.    Zona unde se construiește, să fie bine curățată și nivelată înainte de începerea lucrărilor, astfel ca să nu se permită stagnarea apelor pluviale.

  • 5.6.2.    Se recomandă o sistematizare atentă a amplasamentului din punct de vedere al colectării apelor pluviale și a evacuării acestora.

  • 5.6.3.    Captarea și evacuarea dirijată respectiv controlată, a apei din precipitatii și deversarea controlată către emisari.

• 5.7.    în această documentație sunt prezentate interpretări și recomandări profesionale. Ele sunt bazate parțial pe evaluarea informațiilor de ordin tehnic, parțial pe alte documentații geotehnice pentru amplasamente limitrofe și parțial pe experiența noastră generală asupra condițiilor geotehnice din zonă. Dacă în timpul execuției sunt întâlnite condiții stratigrafice care diferă de cele prezentate în această documentație geotehnică, sau structura construcțiilor proiectate se schimbă, trebuie să fim imediat anunțați, în sensul de a putea evalua efectele, dacă sunt, asupra comportării terenului de fundare și implicit ale noii structuri.

Notă : Recomantârile prezentate în QceosW docvmenfQfe sun/ aplicabile boar acestui amplasament.

ÎNCERCARE DE PENETRARE DINAMICĂ

Client: MUNICIPIUL ARAD PRIN SERVICIUL INVESTIȚII Descriere : REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. Locație: JUD. ARAD, MUN. ARAD, PIAȚA SPORTURILOR, CF 351503

Caracteristici tehnice instrumente Sonda: DPH

Număr de lovituri pe vârf N(10)

Cămăsuire/noroi bentonitic

Unghi vârf de con               90 °

Responsabil, Ing. Geolog And

Isen?

2019-LL tir. 054

TEH^

ÎNCERCĂRI DE PENERTOMETRIE DINAMICE CONTINUE (DYNAMIC PROBING) DPSH - PPM (... sept etc.)

Note ilustrative - Diverse tipologii de penetrometre dinamice

încercarea de penetrometrie dinamică constă în introducerea în teren a unui vârf conic (înaintări progresive 8) măsurând numărul de lovituri N necesar.

încercările de Penetrometrie Dinamice sunt foarte răspândite și utilizate de către geologi și geotehniști, datorită simplității de execuție, economiei și rapidității de execuție.

Elaborarea lor, interpretarea și vizualizarea grafică dă posibilitatea “catalogării si parametrizării” solului cu ajutorul unei imagini continue, care permite o comparație între consistența diverselor nivele traversate și o corelație directa cu sondajele geognostice pentru caracterizarea statigrafică. Sonda penetrometrică permite de asemenea recunoașterea destul de precisă a grosimii păturilor din substrat, cota eventualelor nivele freatice, suprafețe de ruptura în taluzuri și consistența generală a terenului. Utilizarea datele, deduse din corelațiile indirecte și făcând referire la diverși autori, trebuie oricum să fie taratată cu spirit critic si, dacă este posibil, după teste geologice pe teren.

Elemente caracteristice ale penetrometrului dinamic sunt următoarele:

• -    greutate ciocan M;

• -    înălțime liberă cădere H;

• -    vârf conic: diametru bază con D, suprafața bazei A (unghi de deschidere a);

• -    avansare (penetrare) 8;

• -    prezențaabsența cărnășuirii externe noroi en oni ic .

în ceea ce privește clasificarea ISSMFE (1988) diverselor tipuri de penetrometre dinamice (vezi tabelul de mai jos) avem de-a face cu o sbdiviziune în patru clase (pe baza greutății M a ciocanului):

• -    tip UȘOR (DPL);

• -    tip MEDIU (DPM);

• -    tip GREU (DPH);

• -    tip SUPERGREU (DPSH);

Clasificarea ISSMFE a penetrometrelo dinamice:

Tip	Acronime	Greutate ciocan M (kg)	Adâncime maximă probă (m)
Ușor	DPL (Ușor)	M< 10	8
Mediu	DPM (Mediu)	10<M<40	20-25
Greu	DPH (Greu)	40 < M < 60	25
Super-greu(Super Heavy)	DPSH	M£60	25

penetrometre utilizate în Italia

în Italia sunt utilizate următoarele tipuri de penetrometre dinamice (care însă nu au intrat în satndardul ISSMFE):

• -    DINAMIC UȘOR ITALIAN (DL-30) (MEDIU conform clasificării ISSMFE) ciocan M = 30 kg, înălțime de cădere H = 0.20 m, penetrare 8=10 cm, vârf conic (a=60-90°), diametru D 35.7 mm, suprafața laterală a conului A=10 cm² câmășuire /noroi bentonitic: prevăzut;

• -    DINAMIC UȘOR ITALIAN (DL-20) (MEDIU conform clasificării ISSMFE) ciocan M = 20 kg, înălțime de cădere H=0.20 m, penetrare 8=10 cm, vârf conic (a= 60-90°), diametru D 35.7 mm, suprafața laterală a conului A=10 cm² câmășuire /noroi bentonitic: prevăzut;

• -    DINAMIC GREU ITALIAN (SUPERGREU conform clasificării ISSMFE) ciocan M = 73 kg, înălțime de cădere H=0.75 m, penetrare 8=30 cm, vârf conic (a = 60°), diametru D = 50.8 mm, suprafața laterală a conului A=20.27 cm' câmășuire: prevăzută în funcție de indicații precise;

• -    DINAMIC SUPERGREU (Tip EMILIA)

ciocan M=63.5 kg, înălțime de cădere H=0.75 m, penetrare 8=20-30 cm, vârf conic (a =

60°-90°) diametru D = 50.5 mm, suprafața laterală a conului A = 20 cm², câmășuire /noroi bentonitic: prevăzut.

Corelație cu Nspt

Deși încercarea de penetrometrie standard (SPT) repreintâ azi unul dintre mijloacele cele mai răspândite si economice pentru obținerea de informații din subteran, marea parte a corelațiilor existente privesc numărul de lovituri Nspt obținut cu ajutorul încercării, este necesară raportarea numărului de lovituri al unei încercări dinamice cu Nspt. Transformarea este dată de:

NSPT^p_t N

Unde:

USPT

în care Q reprezintă energia specifică pentru lovitură si Qspt reprezintă energia care se referă la încercarea SPT.

Energia specifică pentru lovitură se calculează în acest mod: în care

M       greutate ciocan.

M’      greutate prăjini.

H       înălțime cădere.

A        suprafața laterală a conului.

• 8        intervalul de penetrare.

Evaluarea rezistentei dinamice a conului Rpd

Formula Olandeza

M²H m²hn

^P “ [,4 e-(M + P)]" pl (A/ + P)]

Rpd resistența dinamică a conului (arie A).

e penetrare medie pe lovitură (pas instrument împărțit la număr lovituri) (8/ N).

M greutatea ciocanului (înălțimea de cădere H).

P greutate totală prăjini și sistem de lovire/batere.

Calculul (N 1)50

(N06O ^est^e numărul de lovituri normalizat definit ca:

M₆₀ = CN N60conCN=V(Pa^_voj CN<1.7 Pa= 10l .32kP_{a g} ^60 = ^r(ER/60).C_s-C_rC₍₎

ER/60: Randament sistem de foraj normalizat la 60%.

C_s:      Parametru funcție de tub foraj (1.2 dacă lipsește).

Cj:     Funcție de diametrul forajului (1 dacă este cuprins între 65-115mm).

C_r;      Parametru de corecție funcție de lungimea prăjinilor.

Metodologie de Prelucrare

Prelucrările au fost efectuate printr-un program de de calcul automat Dynamic Probing produs de GeoStru Software.

Programul calculează raportul energiilor transmise (coeficientul de corelație cu SPT) prin elaborările propuse de către Pasqualini (1983) - Meyerhof (1956) - Desai (1968) - Borowczyk-Frankowsky (1981).

Permite de asemenea utilizarea datelor obținute din efectuarea încercărilor de penetrometrie pentru extrapolarea informațiilor geotehnice si geologice utile.

O vastă experință dobândită, împreună cu buna interpretare și corelare, permit obținerea datelor utile pentru proiectare, de multe ori date mai fiabile decât din alte surse bibliografice, aspra litologiilor precum și date geotehnice determinate asupra verticalelor litologice din puține încercări de laborator realizate ca și reprezentare generală a unei verticale eterogene neuniforma si/sau complexă.

în particular se obțin informații privind :

• -    conturul vertical și orizontal al intervalelor stratigrafice;

• -    caracterizarea litologică a unităților stratigrafice;

• -    parametrii geotehnici sugerați de diverși autori în funcție de valorile numărului de lovituri și de rezistența pe con.

Evaluare statistici si corelatii

Prelucrarea Statistica

Permite prelucrarea statistică a datelor numerice din Dynamic Probing, utilizând în calcul valori reprezentative ale stratului, considerând o valoare inferioară sau superiară mediei aritmetice a stratului (valoare des utilizată); valorile ce se pot introduce sunt:

Media

Media aritmetică a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Media minimă

Valoarea statistică inferioară mediei aritmetice a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Maxim

Valoarea maximă a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Minim

Valoarea minima a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Deviația standard medie

Deviație standard medie a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Media deviată

Valoarea staistică a mediei deviate a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Media (+) deviație

Media + deviația (valoarea statistică) a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Media (-) deviație

Media - deviația (valoarea statistică) a valorilor numărului de lovituri pe stratul considerat.

Distribție normală R.C.

Valoarea lui Nspt,k este calculată pe baza unei distribuții normale sau gausiene, fixând o probabilitate de a nu depășii de 5%, conform relației de mai jos:

Mpt» = Nspt^-X .645 • (o^)

unde ^Nspt este deviația standard a lui Nspt

Distribție normală R.N.C.

Valoarea lui Nspt,k este calculată pe baza unei distribuții normale sau gausiene, fixând o probabilitate de a nu depășii de 5%, tratând valorile medii ale lui Nspt distribuite normal:

W'»» = Nspt^-X.MS

unde n este numărul de citiri.

Presiunea admisibilă

Presiunea admisibila specifică pe interstrat (cu sau farâ efect de reducere a energiei pentru mișcarea laterală a prăjinilor) calculată după cunoscutele elaborări propuse de Herminier, aplicând un coeficient de siguranță (în general = 20-22) care corespunde unui coeficient de siguranță standard pentru fundații egal cu 4, cu o geometrie standard cu lățime egala cu 1 m și adâncime d “ Im.

Corelatii geotehnice terenuri necoezive

Lichefiere

Permite calculul potențialului de lichefiere al solurilor (în principal nisipoase) utilizând date Nspt. Prin relația lui SHI-MING (1982), aplicabilă pentru terenuri nisipoase, lichefierea este posibila numai dacă Nspt-ul startului avut în vedere este inferior Nspt- ului critic conform prelucrării lui SHI-MING.

Corelație Nspt în prezenta pânzei freatice

Nspt corretto =15 + 0.5- (Nspt -15)

Nspt este valoarea medie în strat

Corelația este aplicată în prezența pânzei featice dacă numărul de lovituri este mai mare de 15 (corecția este realizată daca pânza freatiâ se regăsește în întreg stratul).

Unghi de forfecare

• •    Peck-Hanson-Thornburn-Meyerhof (1956) - corelație valida pentru terenuri solide la adâncime < 5 m; corelația validă pentru nisipuri și pietrișuri reprezintă valori medii. Corelație istorică foarte utilizată, valabilă pentru adâncime < 5 m pentru terenuri uscate și < 8 m pentru terenuri cu strat freatic (tensiuni <8-10 t/mp).

• «    Meyerhof (1956) - Corelație valabilă pentru terenuri argiloase și argilose-mărnoase fisurate, terenuri moi și pături detritice (din modificarea experimentală a datelor).

• •    Sowers (1961) - Unghi de frecare în grade valid pentru nisipuri în general (cond. optime pentru adâncime < 4 m pentru terenuri uscate și < 7 m pentru terenuri cu strat freatic ct >5 t/mp).

• •    De Mello - Corelație valabilă pentru terenuri predominant nisipose si nisipoase-pietroase (din modificarea experimentală a datelor) cu unghiul de frecare < 38° .

• •    Maleev (1964) - Unghiul de frecare în grade valabil pentru nisipuri in general (cond. optime pentru adâncime > 2 m și pentru valorile unghiului de frecare < 38° ).

• •    Schmertmann (1977) - Unghiul de frecare în grade pentru diversele tipuri litologice (valori maxime). N.B. valori de obicei prea optimiste, deduse din corelațiile indirecte din Dr (%).

• •    Shioi-Fukuni (1982) (ROAD BRIDGE SPECIFICATION) - Unghi de frecare în grade valabil pentru nisipuri - nisipuri fine sau prăfoase și prafuri (cond. optime pentru adâncimea încercării > 8 m terenuri uscate și > 15 m pentru terenuri cu strat freatic) 015 t/mp.

• •    Shioi-Fukuni (1982) (JAPANESE NAȚIONALE RAILWAY) - Unghi de frecare (grade) valabil pentru nisipuri medii, grosiere și cu pietriș.

• •    Owasaki & Iwasaki - Unghi de frecare în grade valabil pentru nisipuri - nisipuri medii, grosiere și cu pietriș (cond. optime pentru adâncimea > 8 m pentru terenuri uscate și > 15 m pentru terenuri cu strat freatic) 015 t/mp.

• •    Meyerhof (1965) - Corelație valabilă pentru terenuri nisipoase cu % de praf < 5% cu o adâncime < 5 m și cu % de praf > 5% cu o adâncime < 3 m.

• •    Mitchell și Katti (1965) - Corelație validă pentru nisipuri și pietrișuri.

Densitatea relativ (%)

• •    Gibbs & Holtz (1957) - corelație valabilă pentru orice presiune efectivă, pentru pietriș Dr este supraestimat, iar pentru prafuri subestimat.

• •    Skempton (1986) - elaborare valabilă pentru prafuri și nisipuri și nisipuri fine până la grosiere NC pentru orice presiune efectivă, pentru pietrișuri de valoarea Dr % este supraestimat, pentru prafuri este subestimat.

• •    Schultze & Menzenbach (1961) - pentru nisipuri fine și cu pietriș NC ,metodă valabilă pentru orice valoare de presiune efectivă în depozitele NC, pentru pietrișuri valoarea lui Dr % este supraestimată, pentru prafuri este subestimată.

Modulul lui Young [Ey (Kg/cmp)]

• •    Terzaghi - elaborare validă pentru nisip curat și pentru nisip cu pietriș fără sâ luăm în considerare presiunea efectivă.

• •    Schmertmann (1978) - elaborare valabilă pentru diferite tipuri litologice.

• •    Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxx - elaborare valabilă pentru diferite tipuri litologice.

• •    D'AppoIlonia și altii (1970) - corelație validă pentru nisip, nisip SC, nisip NC și pietriș.

• •    Bowles (1982) - corelație valida pentru nisip argilos, nisip prăfos, nisip mediu, nisip, praf nisipos și pietriș.

Modul Edometric (Mo (Eed) (Kg/cmp))

• •    Begemann (1974) - elaborarea densității rezultată din încercări în Grecia corelație valida pentru praf cu nisip, nisip și pietriș.

• •    Xxxxxxxx-Xxxxxxxxx - corelație valabilă pentru nisip și nisip argilos

• •    Farrent~(1963) - corelație-valabilâ pentru nisip, nisip cu pietriș (din modificarea experimentală a datelor).

• •    Menzenbach și Malcev - corelație validă pentru nisipuri fine, nisipuri cu pietriș, nisip și pietriș.

Stare de consistentă

• •    Clasificarea A.G.I. (1977)

Greutatea Volumicâ (t/mc)

• •    Meyerbof și altii, validă pentru nisipuri, pietrișuri, praf, praf nisipos.

Greutate Volumicâ Saturată

• •    Terzaghi-Peck (1948-1967)

Modulul lui poisson

• •    Clasificare A.G.I.

Potențial de lichefiere (Stress Ratio)

• •    Seed-Idriss (1978-1981) - Această corelație este validă numai pentru nisipuri, pietriș și prafuri nisipoase, reprezintă raportul dintre efortul dinamic mediu și tensiunea verticală de consolidare pentru calcularea potențialului de lichefiere a nisipurilor și terenurilor nisipoase-cu pietriș prin intermediul graficelor autorilor.

Viteza undelor de forfecare Vs (m/s)

• •    Această corelație este validă numai pentru terenuri necoezive nisipoase și pietroase.

Modul dinamic de deformatie (G)

• •    Ohsaki & Iwasaki - elaborare valabilă pentru nisipuri plastice și nisipuri curate.

• •    Robertson și Campanella (1983) și Imai & Tonouchi (1982) - elaborare validă mai ales pentru nisipuri și pentru tensiuni litostatice care se încadrează între 0,5 - 4,0 kg/cmp.

Modul de reacție (Ko)

• •    Navfac (1971-1982) - elaborarea validă pentru nisipuri, pietrișuri, praf, praf nisipos.

Resistetza la vârf a penetrometrului static ( Qc (Kg/cmp))

• •    Robertson (1983) - Qc

Corelatii geotehnice pentru terenuri coezive

Coeziune nedrenatĂ [Cu (Kg/cmp)]

• •    Benassi & Vannelli - corelații deduse din experiența firmei constructoare Penetrometre SUNDA 1983.

• •    Terzaghi-Peck (1948-1967) - corelație valida pentru argile nisipoase-prâfoase NC cu Nspt < 8, argile prăfoase cu plasticate medie, argile mânioase fisurate.

• •    Terzaghi-Peck (1948)- Cu (min-max).

• •    Sanglerat - din date Penetr. Static pentru terenuri coezive satuate, această de corelație nu este valabilă pentru argilele senzitive cu o senzitivitate > 5, pentru agrile supraconsolidate fisurate și pentru prafuri cu plasticitate scăzuta.

• •    Sanglerat - pentru argile prăfoase-nisipoase puțin coezive, valori valide pentru rezistențe penetrometrice < 10 lovituri, pentru rezistențe penetrometrice > 10 prelucrarea validă este aceea a "argilelor plastice" a lui Sanglerat.

• •    (U.S.D.M.S.M.) U.S. Design Manual Soil Mechanics - Coeziune nedrenată pentru argile prăfoase si argile cu plasticate medie și ridicată, (Cu-Nspt-grad de plasticitate).

• •    Schmertmann (1975) - (valori medii), valid pentru argile și nisipuri argiloase cu Nc=20 și Qc/Nspt=2.

• •    Schmertmann (1975) - (valori minime), validă pentru argile NC .

• •    Fletcher (1965) - (Argila de Chicago) Coeziune nedrenată, coloană valori valide pentru argile cu plasticitate medie-scâzută.

• •    Houston (1960) - argilă cu plasticitate medie-ridicatâ.

• •    Shioi-Fukuni (1982), validă pentru terenuri puțin coezive și plastice, argila cu plasticitate medie-ridicată.

• •    Begemann.

• •    De Beer.

Rezistenta la vârf penetrometru static [Qc (Kg/cmp)]

• •    Robertson (1983) Qc.

Modul Edometric [Mo (Eed) (Kg/cmp)]

• •    Stroud și Butler (1975) - pentru litotipi cu plasticitate medie, valid pentru litotipi argiloși cu plasticitate medie- crescută - din experiențe pe argilele glaciare.

• •    Stroud și Butler (1975) - pentru litotipi cu plasticitate medie-scăzută (IP < 20), validă pentru litotipi argiloși cu plasticitate medie-scăzută (IP < 20) - din experiențe pe argilele glaciare.

• •    Vesic (1970) - corelație validă pentru argile moi (valori minime și maxime).

• •    Trofîmenkov (1974), Mitchell și Gardner - validă pentru litotipi argilosi și prâtoși-argiloși (raport Qc/Nspt-1.5-2.0).

• •    Xxxxxxxx-Xxxxxxxxx - valid pentru argile compacte (Nspt <30) medii și moi (Nspt <4) și argile nisipoase (Nspt=6-12).

Modulul Iui Young [Ey (Kg/cmp)]

• •    Schultze-Menzenbacb (Min. si Max.), corelație valabilă pentru prafuri coezive și prafuri argiloase cu IP > 15

• •    D'Appollonia si altii (1983) - corelație validă pentru argile saturate-argile fisurate.

Starea de consistență

• •    Clasificare A.G.l. (1977)

Greutate Voulmicâ (t/mc)

• •  Meyerhof și alții - validă pentru argile, argile nisipoase și prăfoase prevalent coezive.

Greutate Voulmică saturată

• •    Meyerhof și alții.

SC GEO ROMDAC SRL

str. Frezlei. nr. 4. Bedcherecu Mic. Jud. Timiș

Mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

Te!: +40759 841 655

ÎNCERCARE DE PENETRARE DINAMICă 32-DPH1 Instrument folosit.. DPH

Client: MUNICIPIUL ARAD PRIN„SERVICIUL INVESTIȚII Descriere : REAMENAJARE ZONA POLIVALENTA - FAZA D.A.LI.

Locație: JUD. ARAD, MUN. ARAD, PIAȚA SPORTURILOR, CF 351503

ÎNCERCARE32-DPH1

Instrument folosit...                DPH

încercare efectuată în data de...09.12.2022

Adâncime încercare               5.00 mt

Nivel freatic identificat

Tip prelucrare: Distribuție normală R.C.

	Adâncime (m)	Nr. de lovitutri	Calcularea coef. reducere Sonda Chi	Rezistentă dinamică redusă (Kg/cm2)	Rezistentă dinamică (Kg/cm2)	Presiune admisibilă redusă Herminier - Olandesi (Kg/cm2)	Presiune admisibilă (Kg/cm2)
	0.10	1	0.857	9.65	11.26	0.48	0.56
	0.20	2	0.855	19.25	22.52	0.96	1.13 1.13 1.13
	0.30.	2	0.853	19.20	22.52	0.96
	0.40	2	0.851	19.16	22.52	0.96
	0.50	r	0.849	9.56	11.26	0.48	0.56 0.56 1.13
	0.60	i	0.847	9.54	11.26	0.48
	0.70	2	0.845	19.04	22.52	0.95
	0.80	1	0.843	9.50	11.26	0.47	0.56 1.04
	0.90	2	0.842	17.53	20.83	0.88
	1.00	1	0.840	8.75	10.42	0.44	0.52
	1.10	2	0.838	17.46	20.83	0.87	1.04
	1.20	1	0.836	8.71	10.42	0.44	0.52
	L3D.	1	0.835	8.69	10.42	0.43	0.52
	1.40	1	0.833.	8.68	10.42	0.43	0.52	<7
	1.50	1	0.831	8.66	10.42	0.43	0.52
	1.60	1	0.830	8.64	10.42	0.43	0.52
	1.70	1	0.828	8.62	10.42	0.43	0.52
	1.80	2	0.826	17.22	20.83	0.86	1.04
	1.90	2	0.825	15.98	19.38	0.80	0.97
	2.00	2	0.823	15.95	19.38	0.80	0.97
	2.10	3	0.822	23.88	29.07	1.19	1.45
	2.20	2	0.820	15.89	19.38	0.79	0.97
	2.30	3	0.819	23.80	29.07	1.19	1.45
	2.40	2	0.817	15.84	19.38	0.79	0.97
	2.50	3	0.816	23.71	29.07	1.19	1.45
	2.60	3	0.814	23.67	29.07	1.18	1.45
	2.70	3	0.813	23.63	29.07	1.18	1.45
	2.80	3	0.811	23.59	29.07	1.18	1.45
	2.90	3	0.810	22.01	27.17	1.10	1.36
	3.00	3	0.809	21.97	27.17	1.10	1.36
	3.10	4	0.807	29.25	36.23	1.46	1.81
	3.20	3	0.806	21.90	27.17	1.10	1.36
	330	4        0.805 L-,____________- •                               ---		29.16	36.23	1.46	1.81

3.40	3	0.803	21.83	27.17	1.09	1.36
3.50	3	0.802	21.80	27.17	1.09	1.36
3.60	3	0.801	21.76	27.17	1.09	1.36
3.70	2	0.800	14.49	18.12	0.72	0.9L
3.80	2	0.798	14.46	18.12	0.72	0.91
3.90	3	0.797	20.34	25.51	1.02	1.28
4.00	2	0.796	13.54	17.01	0.68	0.85.
[____     4.10	3	0.795	20.28	25.51	1.01	1.281
4.20	2	0.794	13.50	17.01	0.67	Oii?
_130	2	0.793	13.48	17.01	0.67	0.85
4.40	2	0.791	13.46	17.01	0.67	0.85
4.50	1	0.790	6.72	8.50	0.34	0.43
4.601	2	0.789	13.42	17.01	0.67	0.85
1____     4.70	2	0.788	13.40	17.01	0.67	0.85
4.80	2	0.787	13.39	17.01	0.67	0.85"
4.90	1	0.786	6.30	8.01	0.31	0.40
5.00	1	0.785	6.29	__________8.01	0.3 1	0.40

Adânc, strat (m)	NPDM	Rd (Kg/cm2 )	Tip	Clay Fraction (%)	Greutate volumic ă (t/m3)	Greutate volumic ă saturată (t/m3)	Tensiun e efectivă (Kg/cm2 )	Coeficie ntde corelație cu Nspt	NSPT	Descrier e
1.1	1.3	9.34	Necoezi V	0	1.43	1.87	0.08	2.05	2.66	Umplut ura
2.4	1.36	9.92	Coeziv	0	1.62	1.86	0.26	2.03	2.771	Argila
3.6	2.99	16.9	Necoezi V	0	1.58	1.89	0Ă6	2.02	6.05	Nisip mii.
5	1.67	10.08	Coeziv	0	1.66	1.86	0.6	2	3.35	Argila praf.

CALCUL PARAMETRII GEOTEHNICI ÎNCERCARE 32-DPH1

SOLURI COEZIVE

Coeziune nedrenată (Kg/cm²}

	NSPT	Adânc . strat (m)	Terza ghi-Peck	Sangl erat	Terza ghi-Peck (1948 )	U.S.D .M.S. M	Schm ertma nn 1975	SUN DA (1983 ) Benas si e Vanne lli	Fletch er (1965 ) Argila de Chica go	Houst on (1960 )	Shioi Fukui 1982	Xxxx Xxxx	De Beer
[2]-Argila	2.77	2.40 _	0.17	0.35	0.15 - 0.25	0.11	0.27	0.30	0.25	0.64	0.14	0.22	0.35
[4]-Argila praf.	3.35	5.00	0.21	0.42	0.15 - 0.25	0.14	0.33	0.30	0.31	0.68	0.17	0.01	0.42

Qc Rezistentă pe cor	Penetrometru Static NSPT	Adânc, strat Cm)	Corelație	Qc (Kg/cm2)
[2] - Argila	2.77	2.40	Robertson (1983)	5.54
[41 - Argila praf.	3.35	5.00	Robertson (1983)	6.70

Modul Edometric (Kg/cm2)
	NSPT	Adânc, strat (m)	Stroud e Butler (1975)	Vesic (1970)	Trofimenkov (1974), Mitchell e Gardner	Xxxxxxx-Xxxxxxxxx
|2] - Argila	2.77	2.40	12.71	41.55	30.04	34.631
[4] - Argila praf.	3.35	5.00	15.37	50.25 —	35.96	41.88

Modulul lui Young (Kg/cm²)

	NSPT	Adânc, strat (m)	Schultze	ApoIIonia
[2] - Argila	2.77	2.40	11.46	27.70
[4] - Argila praf.	3.35	5.00	18.13	33.50:

Clasificarea AGI ( Asociația Geologilor Italieni)

	NSPT	Adânc, strat (m)	Corelație	Clasificare
[2] - Argila	2.77	2.40	A.G.I. (1977)	POCO CONSISTENTE
[4] - Argila praf.	3.35	5.00	A.G.I. (1977)	POCO CONSISTENTE

Greutate volumică

	NSPT	Adânc, strat (m)	Corelație	Greutate volumică (t/nP)
[2[ - Argila	2.77	2.40	Meyerhof	1.62
[4] - Argila praf.	______________3.35	5.00	_______Meyerhof	_______________1.66

Greutate volumică saturată

	NSPT	Adânc, strat (m)	Corelație	Greutate volumică saturată (t/m3)
[21 - Argila	2.77	2.40	Meyerhof	1.86
[4] - Argila praf.	3.35	5.00	Meyerhof	1.86

Viteza undei de forfecare

	NSPT	Adânc, strat (m)	Corelație	Viteza undei de forfecare (m/s)
[21 - Argila	2.77	2.40		0
[4] - Argilapraf.	3.35	5.00	___	o

TERENURI NECOEZIVE

Densitate relativă
			NSPT			Adânc, strat (m)			Gibbs & Holtz 1957			Meyerhof 1957			Schultze & Menzenbach (1961)			Skempton 1986
[1]-Umplutura			2.66			1.10			14.17			38.81			53.19			14.32
[3]	- Nisip mi).		6.05			3.60			22.23			47.9			49.52			23.58
Unghi de frecare interna
	NSPT	Adân c. strat (m)		Nspt corect .pt preze ntă nivel freati c	Peck-Hans on-Thom bum-Meye rhof 1956		Meye rhof (1956 )	Sowe rs (1961 >		Mâlc ev (1964 )	Meye rhof (1965 )		Schm ertma nn (1977 ) Sabbi e	Mitch ell & Katti (1981 )		shioi-Fuku ni 1982 (ROA D BRID GE SPEC IFIC ATIO N)	Japan ese Națio nai Railw ay	De Mello	Owas aki& Iwasa ki
[1]-Umpl utura	2.66	1.10		2.66	27.76		20.76	28.74		32.11	30.67		0	<30		21.32	27.8	22.41	22.29
[3]-Nisip mij.	6.05	3.60		6.05	28.73		21.73	29.69		29.59 —	32.11		0	<30		24.53	28.82	24.07	26 1

Modulul lui Young (Kg/cm²)

	NSPT	Adânc, strat	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Terzaghi	Schmertm arin	Schultze-Menzenba ch (Sabbia ghiaiosa)	D'Appollo nia ed altri	Bowles (1982) Sabbia Media
		(m)			(1978) (Sabbie)		1970 (Sabbia)
[1] -Umplutur a	2.66	1.10	2.66	...	21.28		—	■w
[3]-Nisip mij.	6.05	3.60	6ĂU	—	48.40	—		—

ModulEdometric (Kg/cm²)

	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Xxxxxxx-Xxxxxxxxx (sabbie)	Begemann 1974 (Ghiaia con sabbia)	Farrent 1963	Menzenbac h e Malcev (Sabbia media)
[1]-Umplutura	2.66	1.10	2.66	—	32.93	18.89	49.86
[3] - Nisip mij.	6.05	3.60	6.05	___z	39.89	42.96	64.98

Clasificarea AGI (Asociația Geologilor Italieni)
	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Clasificarea AGI (Asociația Geologilor Italieni)
--- [1] - Umplutura	2.66	1.10	2.66	Clasificare A.G.I.	AFÂNAT
[3] - Nisip mij.	6.05	3.60	6.05	Clasificare A.G.I.	SLAB ÎNDESAT

Greutate volumică
	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Greutate volumică (t/m3)
[1] - Umplutura	2.66	1.10	2.66	Terzaghi-Peck 1948	1.38
[3] - Nisip mij.	6.05	3.60 _	6.05	Terzaghi-Peck 1948	1.43
Greutate volumică saturată
	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Greutate volumică saturată (t/m3)
[1] - Umplutura	2.66	1.10	2.66	Terzaghi-Peck 1948	1.86
[3] - Nisip mij. '■	6.05	3.60 _	6.05	Terzaghi-Peck 1948	1.89

; ......	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel	Corelație	Poisson
			freatic
FI] - Umplutura	2.66	1.10	2.66	(A.G.I.)	0.3?
(31 - Nisip mii.	6.05	3.60	6.05	(A,GX)	0.34
Modulul dinamic de deformatie (Kg^cm2)
	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Ohsaki (Sabbie pulite)	Robertson e Campanella (1983) e Imai & Tonouchi (1982)
fii - Umplutura	2.66	1.10	2.66	163.0?	227.25
[31 - Nisip mij.	6.05	3.60	6.05	352.99	375.46
Viteza undei de	brfecare                                                                                ,
	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Viteza undei de forfecare (m/s)
[1] - Umplutura	2.66	1.10	2.66	Ohta & Goto (1978) Prafuri	72.2
[3] - Nisip mij.	6.05	3.60	6.05 ____________.	Ohta & Goto (1978) Prafuri	115.46

Lichefiere

	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Fs Lichefiere
[1] - Umplutura	2.66	1.10	2.66	Seed e Idriss £1971)	—
[3] - Nisip mij.	6.05	3.60	6.05	Seed e Idriss £1971)	—

Modulul reacției substratului de fundare Ko

	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	K0
[1] - Umplutura	2.66	1.10	2.66		—
[3] - Nisip mij.	6.05	__3.60	6.05		—

Qc Rezistentă pe con Penetrometru Static

	NSPT	Adânc, strat (m)	Nspt corect, pt. prezentă nivel freatic	Corelație	Qc (Kg/cm2)
[li - Umplutura	2.66	1.10	2.66		—
[3] - Nisip mij.	6.05	3.60	6.05		—

S.C. GEO ROMDAC S.R.L

L______

Sediul. Str. Freilel nr. 4, com. Bedcherecu Mic, jud, Tlmli Cont: RO49BTRLR0NCRTD6623M301

Banca: Banca Tnni II vinii

Tel +40759 641 655

Ma - andrel.cernel4Pgeatehnic.ro

Amplasament: JUD. ARAD. MUN. ARAD. PIAȚA SPORTURILOR. CF 351503

Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD PRIN SERVICIUL INVESTIȚII

Condiții de fundarerREAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI

Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ, fundație continuă, Df = -1,00 m

CALCULUL TERENULUI LA STAREA LIMITA DE DEFORMATII

după STAS 3300/2’85

p_pi= m (yBN₁ + q’N₂ + cN₃)

m	—	1,4	-	m	- coef . al condițiilor de lucru
B	—	0,5	m	B	- latura mică a fundației
7	=	17,0	kN/m3	7	- media pond. a greutății voi a stratului de sub fund
Df	—	1,0	m	Df	- adâncimea de fundare
q		17	kPa	q	- suprasarcina la nivelul tălpii fundației
c		27	kPa	c	- coeziunea str de sub talpa fundației
		13	0		- unghiul de frecare int. a stratului de sub fund
N,		0,23	-	Ni?
n2		1,94	-	n2	>- - coeficienți adimensionali in funcție de
n3		4,42	-	NjJ

P_pi= 216 kPa

CALCULUL TERENULUI LA STAREA LIMITA DE CAPACITATE PORTANTA după STAS 3300/2-85

p_cr=7*B'N₇Ă₇ + qN_qĂ_q + c*N_cĂ_c

media pond a greutății voi. a str de sub fund lățimea redusă a tălpii fundației

adâncimea de fundare

suprasarcina la nivelul tălpii fundației coeziunea straielor de sub talpa fundației unghiul de frecare int. a straielor de sub fund.

coeficienți de capacitate portantă

coeficienți de formă a tălpii fundației

întocmit, ing. Xxxxxx Xxxxxx

VARIAȚIA UMIDITĂȚII Șl A LIMITELOR DE PLASTICITATE CU ADÂNCIMEA / MOISTURE CONTENT AND CONSISTENCY LIMITS VARIATION WITH DEPTH

Conform/According to SR EN ISO 17892-1:2015 - Laboratorautorizat/Authorized laboratory- Gradul II - Aut. nrJAut. No.3413/30.10.2018

BULETIN DE ANALIZĂ nr. / ANALYSIS REPORT no. 100.237 /12.12.2022

Obiect: REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ

SwfciodtA ** M> 6, S«t SltMz. Cant Slcllu, JudTntr Punct da bena Slr. mk»o Cai tairân. W.l 190. ItWtoora box* cencont ltvct»ytfiooxom. lat -W 74 W4.663

DETERMINAREA LIMITELOR DE PLASTICITATE / CONSISTENCY LIMITS TESTS

Conform/According to SR EN ISO 17892-12:2018 - Laborator autorizaVAuthorized laboratory - Gradul II - Aut. nr./Aut. No.3413/30.10.2018

BULETIN DE ANALIZĂ nr. / ANALYSIS REPORT no. 100.239 /12.12.2022

Obiect: REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ

	U.M.	1
m 1	g	190.9
m2	9	165.4
m 3	g	59.2
w	%	24.1

Umiditatea naturală / Moisture content:

Limita superioară de plasticitate / Liquid limit: Limita inferioară de plasticitate / Plastic limit: Indicele de plasticitate / Plasticity index: Indicele de consistență / Consistency index: di cefe de lichiditate / Liquidity index:

$*Ajtoctat Nr 099 B, Sal SAdJu, Con SicAiu, Jud TMf MkI de lucru: $1r, Mtceo Cel BOtrân. Nk.l 190.1>rM>oofO Periat cencorafruciWoNM^om -lec «40 741024443

ANALIZE CHIMICE AGRESIVITATE SOL FAȚĂ DE BETON /SOIL ANALISYS REPORT - CHEMICAL AGGRESSIVENESS TO CONCRETE

Conform/AccordingtoNE012- 1 /2007 - Laborator autorizat/Authorized laboratory - Gradul II • Aut. nr./Aut No.3 413/30.10.2018

BULETIN DE ANALIZĂ nr. / ANALYS1S REPORT no. 100.240 /12.12.2022

Denumire lucrare: REAMENAJARE ZONĂ POLIVALENTĂ - FAZA D.A.L.I. - EXECUȚIE LUCRĂRI Șl ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE

ZONĂ POLIVALENTĂ

Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD PRIN SERVICIUL INVESTIȚII

Determinări		Valori de referință	Clasa de expunere	Metode de încercări de referință	Metode de încercări alternative utilizate	UM	Rezultate	Clasa de expunere	Agresivitate chimică
Prelevare probă	Locul prelevării probelor: CF 351503 Adâncimea de prelevare s 32-Fl:-1.20 ..-l,40m Data prelevării probelor: 09/12/2022	-	-	-	-	•		-	-
Sulfați (SO42-)		>2000 ți <3000 >3000 și <12000 > 12000 ți <24000	XA1 XA2 XA3	SREN 196-2:2013	FOTOMETRU xx xxxxx	mg/kg	41.00	*	Neagresivă
Aciditate		> 200 Xxxxxxx Xxxxx Nu sunt întâlnite în practică Nu sunt întâlnite în practică	XA1 XA2 XA3	STAS 7184/12-88	DIN 4030-2:2008	ml/kg	8.02	*	Neagresivă

FOAIEDE CAPĂT

PROIECT NR. 8043 / martie 2023

BORDEROU

• I.    PIESE SCRISE

I .Foaie de capăt

2.Borderou

• 3 .Sinteza raport de expertiză

• 4 . Raport de expertiză tehnică

  Prof. dr. i

  
  
  
  

- 2023 -

SINTEZA RAPORTULUI DE EXPERTIZA

1. Experți autorizați; Prof. dr. ing. Xxxxx Xxxxx -ing. expert tehnic atestat MLPAT nr.651

• 2.    Denumire proiect: REAMENAJARE ZONA POLIVALENTA

  FAZA D.A.L.I.

  
  

EXECUȚIE LUCRĂRI SI ORGANIZARE DE ȘANTIER PENTRU REAMENAJARE ZONA POLIVALENTA

3. Amplasament:

4. Beneficiar:

5.Număr experti?

mun. Arad, piața Sporturilor, CF 351503, jud. Arad MUNICIPIUL ARAD

8043 / martie 2023

DATE GENERALE	DATE TEHNICE DE EXPERTIZA
Jardiniere existente realizate înainte de anul 1990. 1 ipul structurii: - Jardiniere existente sub forma de cuva din beton montate pe zidărie de piatra naturala, fundație din beton simplu. Adâncimea de fundare -29 cm fata de CTA pe stratul de argila brun-negricioasa (conf. studiu geotehnic).	Zona seismică Conf. PI00-1/2013 Accelerația terenului de fundare ae = 0,20g Perioada de colț: Tc = 0,7 sec Spectru normalizai de răspuns elastic ptr.Po=2.5O; Tc=0.7sec) din PI 00-1/2013 Clasa de importanță: IV Conf. HGR nr. 766/97, construcția se încadrează, din punct de vedere al cerințclorescnțialc stipulate în ari. 5 din Legea nr. 10/95, în categoria de importanță “D“ Avarii tipice constatate: S<la elemente structurale - nu sunt; * la elemente nestructurak nu sunt;	Metode de investigare: -Evaluare calitativa și prin calcul. Măsuri de intervenție: Jardinierele existente sunt sub forma de cuva din beton montate pe zidărie de piatra naturala, fundație din beton simplu, iar adancimea de fundare -29 cm fata dc CTA pe stratul de argila brun-negricioasa (conf. studiu geotehnic). Având in vedere adacimea de fundare existenta exista riscul ca jardinierele cxsitcnte sa fie afectate in timp de fenomenul de inghel-dezghet al terenului dc fundare de la talpa lor. Demolarea jardinierelor perimetrale fântânii existente (conf. propunerii din proiectul de arhitectura). Din punct de vedere al rezistentei si stabilitatii, jardinierele existente nu prezintă pericol public.

Wft.

EXPERT TEHNIC Lrof.dr.ing. MARm Marin

REFERAT DE EXPERTIZA

Nr. 8043 / martie 2023

Expertiza s-a efectuat pe baza următoarelor documente tehnice normative:

CR 0-2012 - Cod de proiectare. Bazele proiectării construcțiilor.

SR EN 1991-1-1:2004 Eurocod 1: Acțiuni asupra structurilor. Partea 1-1: Acțiuni generale - Greutăți specifice, greutăți proprii. încărcări utile pentru clădiri.

• -    CR 1-1-3-2012 - Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor.

• -    CR 1-1-4-2012 - Cod de proiectare. Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii vântuluiasupra construcțiilor.

P 100-1/2013 - Cod de proiectare seismică. Prevederi de proiectare pentru clădiri.

P 100-3/2019 Cod de proiectare seismica - Partea a lll-a. Prevederi penlruevaluarca seismică a clădirilor existente.

• -    NP 112-2014 - Normativ privind proiectarea fundațiilor de suprafață.

• -    SR EN 1992-1-1:2004 - Eurocod 2: Proiectarea structurilor de beton. Partea l-l:Reguli generale și reguli pentru clădiri.

• -    SR EN 1998-3:2005 - Eurocod 8: Proiectarea structurilor pentru rezistența lacutremur. Partea 3: Evaluarea și consolidarea construcțiilor.

• -    SR EN 1993-1-1:2006 - Eurocod 3: Proiectarea structurilor de oțel. Partea 1-1: Reguli generale și reguli pentru clădiri.

• -    SR EN 1993-1 -1 /NA:2008 - Eurocod 3: Proiectarea structurilor de oțel. Partea l-l: Reguli generale și reguli pentru clădiri; Anexa Națională.

SR EN I998-4:2OO7.'NB:2OO8 - Eurocod 8: Proiectarea structurilor pentru rezistența la cutremur. Partea 4: Silozuri, rezervoare și conducte. Anexa Națională.

Conform standardelor si normativelor in vigoare, construcția care face obiectul prezentei documentații se situează astfel:

Seismicitatea: din punct de vedere seismic codul PI004-2013 oferă următoarele caracteristici ale amplasamentului a_g - 0.20g si I c = 0,7 s;

• -    Clădirile se încadrează în clasa a IV - a de importanță si expunere la seism.

Din punct de vedere al încărcării cu zăpadă, cf. „Cod de proiectare . Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor” CR1-1 -3-2012. valoarea caracteristică a încărcării din zăpadă pe sol este Sk = 1.5 kN/nr:

Din punct de vedere al acțiunii vântului cf. „Cod de proiectare.Evaluareaacțiuniivântului asupra construcțiilor Acțiunea vântului” CRI-1-4-2012. \aloarea de referință a presiunii dinamice a vantuluiqb - 0.5 kPa;

Pe baza HGR nr. 766/97, construcțiile se încadrează, din punct de vedere al cerințeloresențiale stipulate în art. 5 din Legea nr. 10/95, în categoria de importanță “ I) “

Documente puse Ia dispoziție de către beneficiar:

Certificai de Urbanism nr.                  eliberat de Primăria Mun. Arad;

• - Releveu de arhitectura - S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.;

Studiu geotehnic cu dezveliri de fundatii nr. 32/2022 - S.C. GEOROMDAC S.R.L.;

Buletin de incercari nedistructive nr. 78/02.06.2022 - U.P.T. FACULTATEA DE CONSTRUCȚII, DEPARTAMENTUL C.C.I.

• A.    EVALUAREA CLĂDIRII LA ÎNCĂRCĂRI GRAVITAȚIONALE

In propunerea de evaluare a clădirii sunt cuprinse următoarele elemente:

Jardiniere existente realizate înainte de anul 1990.

• B.    EVALUAREA CLĂDIRII LA ÎNCĂRCĂRI ORIZONTALE

Având in vedere regimul de înălțime al clădirii, tipul structurii de rezistenta si materialele utilizate la executarea acesteia, se pot face urmăloareleconslatărișiobservații:

• -    evaluarea performantelor de rezistenta se va face Ia încărcări seismice, care ca intensitate sunt semnificativ mai mari decâtîncărcările din vânt;

• -    evaluarea seismica a clădirii se va face in conformitate cu prevederile normativului PI 00-3/2019, respectiv SR EN 1998-4:2007;

a)Date istorice referitoare la perioada construcției si nivelul reglementarilor de proiectare aplicate

Jardiniere existente realizate înainte de anul 1990.

b)Date generale despre condițiile seismice ale amplasamentului si surselepotențiale de hazard

Amplasamentul se încadrează conform normativului PI00/2013in zona cu valoarea devârf a accelerației terenului a_g*0.20g si spectrul normalizat de răspuns elastic (po=2,5O; Tc = 0,7 sec.).

• c) Descrierea sistemului structural

SITUAȚIA EXISTENTA

Jardiniere existente realizate înainte de anul 1990.

l ipul structurii:

• - - Jardiniere existente sub forma de cuva din beton montate pe zidărie de piatra naturala, fundație din beton simplu. Adâncimea de fundare -29 cm fata de CTA pe stratul de argila brun-negricioasa (conf. studiu geotehnic).

  J____         DATE DE PROIECT

  Obiect: PEAMFNAJARE 7ONA POIIVALENÎĂ - f A2A D AU - EXECUȚIE LUCRĂRI $F _?______ORGANIZARE DE ȘaNÎO PENTRU REAMENAJAWE ZQNÂ POLIVALENTĂ

  Amplasament: jud~ĂraP, mun' arad, S^o^URWR ce asiscn Bene f 1 d

  
  

  Proiect

  
  

  32/2022

  
  
  
  

  Cnscnomn str MologrCe

  
  

  A/?GIL4: verzuie. p/as5c vdrt<Mjs5

  
  

  ARGILĂ PQ4fqas>5 &njn*ce. mșju, plastic CDnsisfonM

  
  

  Plastic v Anostă (fndtisura medie pentru nfapuri) Pfasric conAurenra (atAnat penlru nuaiun)

  
  
  
  

  Util»] țip: GgpPG ‘LSMR vk" _____ Metoda de Icmj¹ Fon»; uscat cu percuție Recupera] 7G% ^; ^ozlțirGPS^- ’

  --■    - -*                70 14 --.—jr'wwx  I

  
  

  Foraj: 32-F1

  Ane». 2

  
  

  r 70 î J0

  
  

  11
  
  11

  
  

  MP*

  
  

  5» H

  MPa

  
  

  0S20

  
  

  PJetliC tllojfo

  Plastic ct/rgifoan

  Curgătoare

  
  
  
  

  C T.A' Cota fotonului ^mopp/st

  
  
  
  

  | | J Zidănc 1

  I'/ :?] Funtfofw, strat do ogalizore din baton

  
  

  Fi}’. 4 Dezvelire de funilaiii

  
  

Buletin de încercări nedistructive nr. 78/02.06.2022 - U.P.T. FACULTATEA DE CONSTRUCȚII, DEPARTAMENTUL C.C.I.

PRELEVARE DATE CU SCLEROMETRU (cu recul). CU BETONOSCOPUL (cu ultrasunete) SI CU PROFOMETRUL

Analiza rezultatelor obținute prin metoda combinată a condus la identificarea următoarea clasă de beton. C8/10

Elementele testate	fis.min = Rmin [N/mmz]	fm(n),is ~ Rmod [N/mm2]	Obs.
ZONA 1 -jardinieră flori	14,1	14,8	S-ar putea încadra în clasa C8/10

Pentru determinarea clasei de beton încercările au fost realizate după ce suprafața betonului a fost pregătită în prealabil, evitându-se astfel betonul de proastă calitate. în urma inspecției vizuale a betonului din elementele analizate, precum și a analizei cu ultrasunete, s-au constatat unele defecte probabil ca urmare a punerii în operă defectuoase (prezența unor zone poroase, cu mici segregări) ceea ce ar putea diminua rezistența betonului

Sistemul de armare, obținut în urma măsurătorilor efectuate:

Elementele testate	Sistemul de armare
	- armare perete (bare dispuse într-un singur plan, aproximativ in mijloc)
- Jardinieră flori	bare orizontale 06/10 OB37 bare verticale : 06/30 OB37 -grosime perete jardinieră: 10...11 cm

e) Stabilirea nivelului de cunoaștere

Nivelul de cunoaștere realizat determina metoda de calcul permisa si valorile factorilor de încredere (CE). Conform tabelul 4.1 din PI 00-3/2019 prezentat mai jos privind modul de stabilire a metodelor de calcul si a factorilor de încredere s-a stabilit un nivel de cunoaștere limitată KM.

:o

	Geometrie	Alcătuireadedetaliu	Materiale	Calcul	CF
Cunoaștere Jimicită KLI	Din proiectul de ansamblu original și verificarea vizuală prin sondaj înterenj/dintr-un releveu complet al clădirii	Pe baza proiectării simulate in acord cu practica la data realizăriiconstrucțieiși pe baza unei inspecții in teren limitate și din documentația tehnică de proiectare originală	Valori stabilite pe baza standardelor valabile in perioada realizări iconstrucției si din teste in teren limitate, respectiv din documentația tehnică de proiectare originală	LF-MRS	CF=I,35

C. MASURI DE INTERVENȚIE :

• •    Jardinierele existente sunt sub forma de cuva din beton montate pe zidărie de piatra naturala, fundație din beton simplu, iar adancimea de f undare -29 cm fala de CTA pe stratul de argila brun-negricioasa (conf. studiu geotehnic). Având in vedere adacimea de fundare existenta exista riscul ca jardinierele exsitente sa fie afectate in timp de fenomenul de inghet-dezghet al terenului de fundare de la talpa lor.

• •    Demolarea jardinierelor perimetrale fântânii existente (conf. propunerii din proiectul de arhitectura).

□.CONCLUZII

Proiectul de interventie/refacere va fi avizat obligatoriu de către expert, in conformitate cu prevederile: ^HOTĂRÂRE nr.925 din 20 noiembrie 1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare și expertizare tehnica de calitate a proiectelor, a execuției lucrărilor și construcțiilor" -ARI . 20 Proiectul întocmit pe baza raportului de expertiza tehnica de calitate trebuie insusit de către autorul acestuia, din punct de vedere al respectării soluțiilor si a masurilor propuse.

Execuția lucrărilor se va realiza pe baza unui proiect tehnic si a tuturor detaliilor de execuție cu descrierea amanuntita a tuturor fazelor tehnologice, a unui caiet de sarcini, verificate de un verificator atestat, a unui proces tehnologic întocmit de executant si aprobat de proiectant si cu respectarea fazelor determinante pentru calitatea lucrărilor executate stabilite de proiectant. La toate fazele se vor inlocmi procese verbale de recepție parțiala.

Execuția tuturor lucrărilor se va realiza, cu materiale de calitate certificate si agrementatele o unitate de construcții specializata in astfel de lucrări si cu supravegherea permanenta din partea proiectantului.

Beneficiarul are obligația de a asigura urmărirea execuției prinlr-o persoana cu calificare tehnica corespunzătoare si atestata de MLPAT desemnata înainte de începerea lucrărilor.

Pe tot parcursul execuției lucrărilor executantul va lua toate masurile de sanalatc si securitate in munca si paza contra incendiilor.

Toate documentele legate de realizarea lucrărilor (proiect, detalii de execuție, procese verbale, autorizatii, memorii ctc) vor fi incluse prin grija dirigintelui in cartea tehnica a construcției.

La realizarea lucrărilor se vor respecta întocmai prevederile Legii 10 privind calitatea construcțiilor. Investitorul va ‘încredința urmărirea in execuție a lucrărilor de construcții unei firme sau persoane abilitate in acest sens La execuția lucrării se vor respecta normele de proiecția muncii si P.S.L conform legislației in vigoare.

Din punct de vedere al rezistentei si stabilitatii, jardinierele existente riu prezintă pericol public.

poate crea ulterior diverse probleme. Accesul interior al tuburilor se va izola pentru a nu exista infiltratii

• -    peretii interori se vor izola cu material plastic, lasand acces la tuburile de scurgere

• -    se va asterne un strat de pietris (0 30-40 mm) cu grosimea de 15-25 cm pentru a asigura un drenaj optim al apei

• -    peste stratul de pietris se va aplica un material de geotextile, permeabil, cu rol de separarea a pietrisului de stratul de turb ace se va asterne ulterior

• -    asternerea substratului de plantare, format din pamant de turba

• -    plantarea plantelor, a sistemului de irigat prin picurare si a foliei antiburuieni cu stratul de mulcire (din pietris sau scoarta decorativa), reprezinta etapa finala in infintarea si reamenajarea jardinierelor

• V III. MONTARE SEPARATOARE GAZON

Bordura separatoare cu lungime de 1m este o bordura din plastic rigid (polipropilena), dar care poate fi curbata si fixata in gradina cu maxima usurinta fiind folosita pentru delimitarea aleilor si spatiilor verzi, sau pentru separarea texturilor din grupurile de plante fata de gazon.

Bordurile separatoare de gazon si texturi se folosesc in zone rezidentiale, spatii publice, zone industriale.

Inaltimea separatoarelor rigide de gazon si texturi este de 45 mm, 60 mm, 80 mm.

Separatorul de gazon din plastic rigid se monteaza foarte usor, prin imbinare; se fixeaza cu ajutorul ancorelor speciale - acestea nu sunt incluse in pret.

Caracteristici:

• -    instalare usoara, fara sapare de transee sau constructie de fundatii;

• -    se pot realiza atat linii drepte cat si curbe;

• - este recomandat ca bordura sa fie ancorata;

• -    este usor de taiat si de manevrat.

Bordura separatoare de texturi cu lungime de 1 metru este un produs ideal pentru delimitarea aleilor și spațiilor verzi sau pentru separarea texturilor din grupurile de plante față de gazon. Aceste borduri sunt fabricate din plastic rigid (polipropilenă) și pot fi curbate și fixate cu ușurință în grădină, fiind potrivite pentru zone rezidențiale, spații publice și zone industriale. Inaltimea bordurilor si separatoarelor rigide de gazon și texturi este de 45 mm, 60 mm, 80 mm.

Separatorul de gazon din plastic rigid se montează foarte ușor prin îmbinare și se fixează cu ajutorul tarusilor de plastic (ancorelor, cuielor speciale), care nu sunt incluse în preț. Aceste borduri pot fi utilizate atât pentru realizarea delimitărilor în linie dreaptă, cât și pentru realizarea traseelor curbe, prin secționarea nervurilor.

De asemenea, acestea sunt ușor de tăiat astfel încât să se poată adapta la nevoile si specificul fiecarei grădini sau spațiu verde.

In concluzie, bordura separatoare este un material ideal pentru delimitarea și separarea diferitelor zone din grădină sau spații verzi fiind ușor de instalat, flexibila și durabila.

„Reamenajare Zona Polivalenta- Faza DALI- Execuție lucrări și organizare de șantier pentru reamenajare zona Polivalentă."

MEMORIU GENERAL

D.A.L.I.

Piața Sporturilor, Municipiul Arad, Județul Arad

Timișoara

Octombrie 2022

LISTĂ DE RESPONSABILITĂȚI

Proiectant general:	S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L. cu sediul în Timișoara, jud. Timiș, str. Eugeniu de Savoya, nr. 7,ap. 20A înregistrată la Oficiul Registrulu^^joerți^i cu nr. 335/219/22,01,2021, C.U.I. Ro 14909710, tel. 07230317^^^Bg^b
Șef de proiect:	Xxxxxx Xxxxxxx, O.A.R. Timiș, TNA 6209, S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Praf. dr. ing. Xxxxx Xxxxx

Atestat MLPAT nr. 651 S.C. EXPERT S.R.L.

Topografie:        Ing. top. ZAGORSZKITIBERIU-IOSIF

S.C. DATCAD S.R.L.

Instalații: Electrice Tehnico-edilitare

Devize:

BORDEROU

A. PIESE SCRISE

FOAIE DE CAPĂT

LISTĂ DE RESPONSABILITĂȚI

BORDEROU

MEMORIU GENERAL - DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

• 1.1    Denumirea obiectivului de investiții.............................................................................

• 1.2    Ordonator principal de credite/investitor

• 1.3    Ordonator de credite secundar/terțiar.........................

• 1.4    Beneficiarul investiției.......

• 1.5    Elaboratorul documentației.....................

• 2.    SITUAȚIA EXISTENTĂ Șl NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII

• 2.1.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare......................

• 2.2.    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor......................

• 2.3.    Obiectivele preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

• 3.    DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

• 3.1.    Particularități ale amplasamentului...........

• a.    Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan, extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan

• b.    Relații cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile

• c.    Date seismice și climatice

• d.    Studii de teren

• e.    Situația utilităților tehnico-edilitare existente

• f.    Analiza vulnerabilităților cauzate de factor de risc, antropic! și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția.....

• g.    Informații privind posibile interferențe cu monumentele istorice/ de arhitectură sau siturî arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate..........11 Regimul juridic......................................................................................................    11

• a.    Natura proprietății sau titlu asupra construcției existente, inclusive servituți, drept de preempțiune

• b.    Destinația construcției existente

• c.    Includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz

• d.    Informații/obligații/constrângeri extrase din documentația de urbanism, după caz 12

• 3.2.    Caracteristici tehnice și parametrii specifici  

• a.    Categoria și clasa de importanță

• b.    Cod în lista monumentelor istorice, după caz

• c.    An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție

• d.    Suprafața construită

• e.    Suprafața construită desfășurată.......

• f.    Valoarea de inventar a construcției...............

• g.    Alți parametrii, în funcție de specificul și natura construcției existente..........12

• 3.3.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturala-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și ale imobilelor aflate in zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiale, cele rezultate din lipsă de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică......................  12

• 3.4.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punct de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii................

• 3.5.    Actul doveditor al forței majore, după caz.....

• 4.    CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE Ș1, DUPĂ CAZ, ALE AUD1TULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE

• 4.1.    Clasa de risc seismic.........

• 4.2.    Prezentarea a minimum două soluții de intervenție

• 4.3.    Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadru documentației de avizare a lucrărilor de intervenții..............

• 4.4.    Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate............

• 5.    IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUN1LOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) Șl ANALIZAREA DETALIATĂ A ACESTORA

• 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând......

• a.    Descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

• b.    Descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate...............................................      26

• c.    Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția

• d.    Informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate..........................

• a.    Caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției

• a.    Costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare

• b.    Costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției.....

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției

• a.    Impactul social și cultural..................

• b.    Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare.....................................................      .,.,31

• c.    Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz

• 5.6.    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție

3. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință..................................................................-...32

• b.    Analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, indusive prognoze pe termen mediu și lung.......

• c.    Analiza financiară; sustenabilitatea financiară................................  .....34

• d.    Analiza economică; analiza cost-eficacitate

• e.    Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor

• f.    Recapitularea Analizei....

• 6.    SCENARIUL/OPȚ1UNEA TEHNICO-ECONOMICĂ OPTIMĂ, RECOMANDATĂ

• 6.1    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor.........

• 6.2    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandot(e)

• 6.3    Principalii indicatori tehnico-ecanomici aferenți investiției,...........

• a.    Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

• b.    Indicatorii minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele și reglementările tehnic în vigoare....................................................................................................................48

• c.    Indicatorii financiari, socioeconomic, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții......................................48

• d.    Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni.....49

• 6.4    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizare din punct de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice........................................................ ..........  49

• 6.S    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare ți economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite..............50

• 7.    URBANISM, ACORDURI Șl AVIZE CONFORME

• 7.1.  Certificatul de Urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire...............

• 7.2.  Studiu topografic, vizat de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară

• 7.3.  Extrasul de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzut de lege..........

• 7.4.  Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente...

• 7.5.    Actul administrativ ai autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de Integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică......................      50

• 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:.......... 50

• a.    Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficientă ridicată pentru creșterea performanței energetice...............................................51

• b.    Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz

• c.    Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice..51 d. Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice..........

• e.    Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției...........

• f.    Avize și acorduri specifice obiectivului de investiție

DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE r

INTERVENȚII (D.A.L.I.)

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

  • 1.1    Denumirea obiectivului de investiții

Denumirea proiectului: „Reamenajare Zona Polivalenta- Faza DAU- Execuție lucrări și organizare de șantier pentru reamenajare zona Polivalentă''

• 1.2    Ordonator principal de credite/investitor

Ordonatorul principal de credite al prezentei investiții este: Unitatea Administrativ-Teritorială Municipiul Arad, cu sediul în B-dul Revoluției, muncipiu Arad, județul Arad, CIF 3519925. Finațat din bugetul local și alte surse legal constituie.

• 1.3    Ordonator de credite secundar/terțiar

Nu este cazul.

• 1.4    Beneficiarul Investiției

Beneficiarul investiției este: Unitatea Administrativ - Teritorială Municipiul Arad.

• 1.5    Elaboratorul documentației

Prezenta documentație este elaborată în conformitate cu prevederile din H.G. nr. 907/2016 de către S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L. cu sediul în Timișoara, jud. Timiș, str. Eugeniu de Savoya, nr. 7,ap. 20A înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului cu nr. 135/219/22,01,2021, C.U.I. Ro 14909710, tel. 0723031770

• 2.    SITUAȚIA EXISTENTĂ Șl NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII

  • 2.1.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

Elaborarea documentației pentru realizarea obiectivului de investiții „Reamenajare Zona Polivalenta- Faza DAU- Execuție lucrări și organizare de șantier pentru reamenajare zona Polivalentă." din Arad este inițiat de Primăria Arad, în cadrul programului de dezvoltare urbană.

în Strategia Integrata de Dezvoltare Urbana a municipiului Arad a fost indus ca și obiectiv strategic 05. Arad eficient -oraș verde și sănătos, cu emisii scăzute de CO2 și un model de dezvoltare urbana sustenabila, 05.3. Mediu de viață sănătos, cu o calitate crescută a aerului, D5.3.2.Extinderea rețelei de spații verzi și spații publice și creșterea procentului mp spațiu verde / locuitor peste norma europeana de 26 mp/loc, punctul 31-Extindere si reamenajare parcuri in Municipiul Arad. Acest obiectiv poate fi atins și prin modernizarea parcului Polivalenta.

• 2.2.    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

Parcul din Zona Polivalenta este situat în zona centrală a municipiului Arad. Parcul are la limitele sale perimetrale următoarele obiective:

• o    Nord: Bazinul de inot Delfinul

• o    Vest: Aleea Răsăritului, zona mixta rezidențiala si comerciala

• o    Est: Sala Polivalenta

• o    Sud: Strada Splaiul General Praporgescu, Parcul Europa, Râul Mureș

• o    cai de acces :

existente facile asigurate din Aleea Răsărit cat si din Splaiul G-ral Praporgescu

Municipiul Arad este situat în extremitatea vestică a țării în câmpia aluvionară a Aradului, parte a Câmpiei de Vest, în partea de sud-vest a județului Teritoriul administrativ al municipiului are o suprafața de 46,18 km patrati si se desfasoara în câmpia aluvionară a Mureșului.

• •    Deficiențe

Parcul necesită reabilitare pentru readucerea lui la o stare armonioasă. Mobilierul urban, băncile ți coșurile de gunoi sunt degradate în unele cazuri. Vegetația și compoziția peisajeră nu se percep ca un tot unitar. Toate aceste elemente reduc valoarea estetică a locației.

Jardinierele si pavajul prezintă degradări cauzate de intemperii și neconformități datorate metodelor de execuție inițială care nu au prevăzut protecția împotriva apei meteorice și din infiltrații.

• •    Necesități

Conform Temei de Proiectare:

Se dorește îmbunătățirea actului recreațional respectiv de socializare a cetățenilor care să atragă persoanele de toate grupele de varstă să interacționeze.

Astfel investiția propusă va oferi un spațiu urban armonios prin recalibrarea si modernizarea fântânii arteziene, reconfigurarea dispunerii jardinierelor, lățirea trotuarelor și a zonelor de socializare.

• 2.3.    Obiectivele preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Conform Temei de Proiectare:

Conceptul urmărit este crearea unei zone focusate pe satisfacerea nevoilor de recreere, de socializare a cetatenilor, care sa atraga persoanele de toate grupele de varsta sa interactioneze. Prin Implemenarea proiectului se propune amenajarea unei piețe publice și zone pietonale."

• 1 .Punctul compozițional de interes al amenajării este fantana arteziana.

Z.Pentru o bună gestiune a spațiului verde, plantele vor fi alese și amplasate pe plan în grupuri, într-un decor plăcut. Se va acorda atenție deosebită la arbuștii și arborii decorativi atât prin forma coroanei, cât și prin coloritul frunzelor și florilor, alese în decorarea spațiilor de interes din parc. Efectul estetic oferit de plante și arbuști este asigurat pe tot sezonul vegetativ atât ziua cât și noaptea prin corpurile de iluminat amplasate pe teren. Gazonul pentru peluze și zonele verzi aferente este special ales, cu rezistență la călcat, la soare dar și la umbră.

• 3.Zona de șah într-un parc are rol recreativ, adresat tuturor persoanelor, un loc unde aceștia își vor petrece o buna parte a timpului. Acesta trebuie să fie amenajat corespunzător astfel incât să satisfacă nevoile participanților și să protejeze arborii.

• 3.    DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

  • 3.1.    Particularități ale amplasamentului

• a.    Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan, extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan.

Zona Polivalenta, este o zona mixta rezidențiala si comerciala descrisa printr-o zona cu spatii verzi, alei pietonale aferente blocurilor de locuit cu regim de înălțime P+IO cu spatii comerciale la parter, Bazinul de înot Delfinul si Sala Sporturilor din Arad, care este cunoscuta ca fiind o sala polivalenta avand un spațiu folosit atat penfru competițiile sportive dar si pentru concerte si expoziții.

Unicitatea acestei locații este data in mare parte de prezenta fântânii arteziene si diversitatea vegetației acestea fiind elementele dominante regăsite. De asemenea există zone verzi cu iarbă și plantații de arbori, arbuști și fiori, zona studiată având dotări pentru agrement și relaxare.

Dimensiunile zonei studiate conform CF. nr.315632 suprafața de 8.305 mp și CF nr. 3 €2314 țsuprafata de 1.735 mp.

• b.    Relații cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile vecinătăți -

o Nord: Bazinul de înot Delfinul

o Vest: Aleea Răsăritului, Zona mixta rezidențiala

o Est: Sala Polivalenta

o Sud: Strada Splaiul General Praporgescu,Parcul Europa, Râul Mureș

• c.    Date seismice și climatice

Din punct de vedere seismic, conform normativului P 100/1-2013 pentru municipiul Arad valoarea de vârf a accelerației trenului pentru proiectare ag = 0,20 g, pentru cutremure cu interval mediu de recurență IMR = 225 ani, iar valoarea perioadei de control (de colț) a spectrului de răspuns este Tc = 0,7 s.

Clima orașului este continental-moderată, cu slabe influențe mediteraneene, vara înregistrându-se o temperatură medie de 21 "C și iarna o temperatura medie de -1 °C.

Cantitatea medie multianuală de precipitații este de 582 mm. Cele mai mari cantități de precipitații se înregistrează în luna Iunie (88,6 mm), în general sezonul cald înregistrând 58% din cantitatea totală ca o consecință directă a dominației vânturilor din vest. Se mai înregistrează un maxim secundar în lunile de toamnă (24% din cantitatea medie anuală). între cele două maxime se intercalează un minim principal: februarie, martie, cu cea mai scăzută valoare de 30 mm și un alt minim în septembrie de 36,5 mm.

Datorită poziției în câmpie a Aradului, zona este supusă tot timpul anului advecțîei aerului umed din vest și ascensiunea sa în contact cu rama muntoasă a Apusenilor, de aici și explicația frecvenței ridicate a zilelor cu precipitații de 120.

Valoarea medie anuală a umidității relative este de 76%.

Frecvența medie a circulației maselor de aer este cea sud-estică, frecvența maximă fiind atinsă în luna octombrie (22,6%), urmată de cea sudică în noiembrie (18,9%), de cea nord-estică în mai (17,8%) și cea nord-vestică în iulie (15,0%).

• d.    Studii de teren

Studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare

Studiul geotehnic relevă următoarele caracteristici ale terenului:

• 1.    în baza forajului 32-F1 și corelarea penetrării dinamice cu con, executate în aria construcției propuse au fost identificate pământuri relativ etrogene. Stratigrafie fiind constituită din: umplutura/argilă prăfoasă. Adâncimea de investigare este de 5,00m, o vizualizare grafică a stratigrafie! este prezentată în fișa sintetică a forajului, anexată.

• 2.    Terenul de fundare este pachetul coeziv reprezentat prin argilă verzuie, plastic vârtos și plastic consistentă.

• 3.    Nivelul hidrostatic superior al acviferului a fost deschis în foraj la adâncimea de 3,60 m. Deci estimăm că apa freatică (în condițiile hidrogeologice și hidrogeologice obișnuite), nu va intra în contact cu viitoarele fundații ale construcției propuse, daca adâncimea maxima de fundare nu va depăși 2,60 m.

• 4.    în calculul terenului de fundare se recomandă adoptarea unei presiuni convenționale de bază conv p = 180 kPa.

• 5.    Având în vedere natura condițiilor de fundare, pentru eventuale fundații, pentru posibile statii, apreciem următoarele clase de expunere ale acestuia în funcție de acțiunile datorate mediului înconjurător în conformitate cu NE 012-1:2007, tabelul la în funcție de următoarele variante de fundații: XO pentru beton simplu fără piese metalice înglobate, XC2 pentru fundații din beton armat sau precomprimat, respectiv XC2+XF1 pentru elevațiile fundațiilor.

• e.    Situația utilităților tehnico-edilitare existente

In prezent pe amplasamentul studiat si in apropierea acestuia exista următoarele tipuri de rețele:

• •    rețea energie electrica

• •    rețea de apa rece

• •    termoficare

• •    gaz

• •    telefonie

La realizarea lucrărilor, constructorul va executa sondaje pentru stabilirea poziției exacte a rețelelor pentru evitarea avarierii acestora.

In urma realizării lucrărilor proiectate, rețelele existente nu vor suferi modificări sau relocări.

• f.    Analiza vulnerabilităților cauzate de factor de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția

Nu este cazul.

• g.    Informații privind posibile interferențe cu monumentele Istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate.

Nu este cazul.

Regimul juridic

• a.    Natura proprietății sau titlu asupra construcției existente, Inclusive servituți, drept de preempțlune

Regimul juridic

Teren intravilan, proprietate privata a Municipiului Arad.

• b.    Destinația construcției existente

• • Folosința actuală: Zona de agrement și spații verzi;

Teren situat in UTR 5,ISs5 (subzona construcții și amenajări sportive) în conformitate cu regulamentul aferent PUG.

Prin lucrările propuse nu se schimbă destinația imobilului.

• c.    Includerea construcției existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, dupâ caz

Nu este cazul.

• d.    Informații/obligații/constrângeri extrase din documentația de urbanism, după caz

Conform Certificatului de Urbanism nr. 1448 din 18.08.2022 se vor respecta următoarele condiții:      „Regimul tehnic:

"Prin lucrările propuse nu vor fi afectate proprietățile private"

• 3.2.    Caracteristici tehnice și parametrii specifici

• a.    Categoria și clasa de importanță

Clasa de importanță P 100-1/2013 pentru obiectivul studiat „parc", și anume alei pietonale, zone verzi, mobilier urban poate fi considerată IV.

Categoria de importanță Conform HGR nr. 766/1997 pentru obiectivul studiat „parc" este D

• b.    Cod în lista monumentelor istorice, după caz Nu este cazul.

• c.    An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție Perioada incertă.

• d.    Suprafața construită

Pe terenul parcului nr. cad. 315632, conform extrasului CF, suprafața construită este de 827,00 mp (fântână arteziană).

Pe terenul parcării indentificat prin nr.cad.362314 nu există amplasate construcții.

• e.    Suprafața construită desfășurată

Total suprafață construită desfășurată = 827,00 mp.

Conform temei, suprafața construită desfășurată se va modifica: "realizarea unei fântâni arteziene noi, de dimensiuni mai mici, cinetică cu jeturi spumoase iluminate multicolor".

• f.    Valoarea de inventar a construcției în momentul de față valoarea de inventar a parcului este LEI

• g.    Alți parametrii, în funcție de specificul și natura construcției existente.

Prin realizarea prezentului demers se amenajează un parc public.

• 3.3.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturala-istoricîn cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și ale imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiale, cele rezultate din lipsă de întreținere a

construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.

Conform Expertizei Tehnice:

Jardinierele existente sunt sub forma de cuva din beton montate pe zidărie de piatra naturala, fundație din beton simplu, iar adancimea de fundare -29 cm fata de CTA pe stratul de argila brun-negricioasa (conf. studiu geotehnic). Având in vedere adacimea de fundare existenta exista riscul ca jardinierele exsitente sa fie afectate de fenomenul de inghet-dezghet al terenului de fundare de la talpa lor.

Conform vizitelor în teren corelate cu tema de proiectare:

• •    Nu există suficiente rasteluri pentru biciclete.

• •    Nu există sistem de irigatii.

• •    Jardinierele din beton nu prezintă fisuri.

• •    Rondurile florale nu prezintă îndeajunsă vegetație.

• •    Coșurile de gunoi neconforme pentru protejarea mediului.

• •    Pavajul prezintă deformări datorate creșterii vegetației si infiltrațiilor.

• •    Vegetația și compoziția peisajeră nu se percep ca un tot unitar.

Toate aceste elemente reduc valoarea estetică și funcțională a locației.

• 3.4.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punct de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

Treptele dintre diferențele de nivel din parc prezintă degradări structurale.

Aleile sunt de 2 tipuri compuse dintr-un strat vizibil de asfalt turnat si piatra.

• 3.5.    Actul doveditor al forței majore, după caz

Nu este cazul.

• 4.    CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE Șl, DUPÂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE

  • 4.1.    Clasa de risc seismic

în conformitate cu legislația în vigoare (P.100-3/2008), având în vedere caracteristicile generale, dimensionale, volumetrice și constructive ale ansamblului, precum și tipul intervențiilor propuse (amenajare parc, alei, mobilier urban, instalații), metodologia de investigare utilizată pentru evaluarea stării generale obiectivului este o metodologie simplificată de tip curent, constând într-o evaluare calitativă preliminară a construcției pe baza criteriilor de conformare și alcătuire, în vederea stabilirii influenței pe care intervențiile și lucrările propuse de proiectant (la solicitarea beneficiarului) o pot avea asupra siguranței în exploatare a imobilului.

în consecință, obiectivul „parc" nu poate fi clasat seismic. Sau nu prezintă pericol în caz de seism.

• 4.2.    Prezentarea a minimum două soluții de intervenție

Cele 2 scenarii analizate în vederea realizării investiției:

Varianta 1 si Varianta 2

• -    Nu exista modificări din punct de vedere structural la nivelul jardinierelor

• -    Nu necesita cosolidare.

• 4.3.    Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadru documentației de avizare a lucrărilor de intervenții Opțiunea expertului:

• - Jardinierelae nu necesita consolidare

• 4.4.    Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate

Se impune de asemenea adoptarea unor măsuri tehnologice obligatorii pentru constructor și beneficiar:

• •    toate intervențiile propuse, se vor realiza doar conform proiectului de execuție elaborat de către un proiectant autorizat;

• •    execuția lucrărilor de reabilitare, se va realiza numai de către personal calificat, sub îndru marea unui coordonator tehnic de execuție atestat;

• •    la realizarea lucrărilor, se vor respecta întocmai prevederile legislației în vigoare privitoare la calitatea lucrărilor de construcții;

• •    pe parcursul lucrărilor, executantul va lua toate măsurile necesare de protecția muncii și de pază contra incendiilor;

• •    toate documentele legate de realizarea lucrărilor vor fi incluse prin grija beneficiaruluiîn Cartea tehnică a construcției.

Mu

Ca atare, în acord cu principiile ecologice ale dezvoltării durabile vizând protecția și conservarea vegetației existente în spațiile verzi, propunem următoarele măsuri:

• 1.    Păstrarea și protejarea fondului vegetal înalt, alcătuit din arborii maturi caracterizați printr-o stare de viabilitate bună, cu acordarea unei atenții sporite la lucrările de intervenție încoroană; marea majoritate a acestora se vor supune unor intervenții majore de tăieri ale ramurilor primcipale dinspre baza coroanei pentru o luminare a spațiului verde (daca se dorește sa existe gazon mai estetic pe viitor, dar si a permite altor plante dominate de coroana acestora sa se dezvolte mai bine), ceea ce, în timp, pot duce la declinul biologic (prin prăbușiri datorate dezechilibrelor generate în stabilitatea axului vertical și în urma fenomenelor meteorologice intensificate precum vijeliile și vântul, atacuri sporite de boli și dăunători, diminuarea capacității de realizare a fotosintezei necesare asigurării nutriției întregului organism etc.);

• a.    este recomandată o atentie sporita asupra coronamentului la arborii trecuti trecuți de 40-50 ani în vederea sporirii siguranței vizitatorilor;

• b.    totodată, este imperativă asigurarea respirabilității și permeabilității la nivelul rădăcinilor principale vizibile la suprafața solului (cota terenului), în special în cazul arborilor trecuți de 40-50 ani având dimensiuni impresionante (de 80-100 cm în diametrul trunchiului), prin evitarea tasarii pe viitor a solului, dar si crearea de soluții de drenaj pentru zonele unde se regăsesc aceste exemplare;

• 2.    Se va păstra fondul existent de conifere, dar si specii persistente pe timpul iernii, în vederea asigurării caracterului distinct al parcului și a decorului vegetal pe parcursul sezonului rece;

• 3.    Transplantarea exemplarelor tinere dispuse in grupuri pe zonele de interes principale care sunt supuse studiului peisagistic, în alta zona (tot in interiorul situ-lui), ținând cont de temperamentul pronunțat de lumină al acestei specii; această măsură se adresează propunerii de reamenajare a parcului numai în situația în care soluția peisagistică o poate cuprinde; alternativ, beneficiarul investiției, în calitate de administrator al spațiilor verzi din intravilanul municipiului, precum și al fondului vegetal asociat acestora, poate dispune relocarea exemplarelor în alte zone în care aceasta ar fi considerată utilă;

• 4.    Transplantarea acelor exemplare tinere de arbori dispuse la intrarea dinspre str. A.D Xenopol, paralel cu peluzele, în concordanță cu soluția peisagistică și în raționament cu nevoile acestora de dezvoltare optimă;

• 5.    Extragerea exemplarelor de arbori depreciate considerând starea precară a exemplarelor identificate pe teren si descries mai jos (cf. registrului), propunem extragerea acestora în vederea preîntâmpinării unor eventuale situații nefavorabile la o dată ulterioară;

• 6.    Regenerarea fondului vegetal în zonele respective se va face prin completarea acestuia cu noi exemplare de flori, în vederea creării unei noi atmosfere a parcului, precum și din rațiuni estetice;

• 5.    IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) Șl ANALIZAREA DETALIATĂ A ACESTORA

Varianta 1 (minimală) și Varianta 2 (maximală) se regăsesc descrise detaliat în capitolele ce urmează. Aceste variante conțin pe lângă descrierile aferente și lucrările necesare acestora.

• 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând

• a. Descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

• o    consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

• •    Refacerea jardinierelor de beton.

• •    Refacerea pavajului.

• • Se propun rasteluri de biciclete.

• • Se înlocuiesc toate coșurile de gunoi existente cu coșuri pentru colectare selectivă și se adaugă în proximitatea băncilor noi propuse.

• • Se înlocuiesc toate băncile existente. Se completează suplimentar cu bănci noi care se vor alege de preferință același model sau model similar cu cele existente. Băncile vor fi amplasate conform planului de amnajare în lungul aleilor și a zonelor de stat unde s-a observat că sunt necesare.

• •    realizarea unor portrice propuse la accesele principale ale parcului

o protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz;

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

• •    Refacerea jardinierelor de beton.

• •    Refacerea pavajului.

• •    Se înlocuiesc toate coșurile de gunoi existente cu coșuri pentru colectare selectivă și se adaugă în proximitatea băncilor noi propuse.

• •    Se înlocuiesc toate băncile existente. Se completează suplimentar cu bănci noi care se vor alege de preferință același model sau model similar cu cele existente. Băncile vor fi amplasate conform planului de amnajare în lungul aleilor și a zonelor de stat unde s-a observat că sunt necesare.

• •    Realizarea unor portrice propuse la accesele principale ale parcului

  
  

Coș stradal colectare selective

Cost estimativ 220 € (fara TVA)

Elemente Componente:

• •    4 recipiente metalice, cilindrice (culori diferite) din tablă zincată

• •   1 cadru metalic, consolă de susținere

• •   5 ornamente din fontă

o intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Tabel nr. 1 Lista arbori existenti in parc

Nr. ind	Specia	Lucrări propuse	Observatii
1	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
2	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
3	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
4	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
5	Syringa vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
6	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
7	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
8	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
9	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
10	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
11	Pinus nigra	Tăierile de intretinere	arbore rasinlos
12	Pinus nigra	Tăierile de intretinere	arbore rasinios
13	Lingustrum vulgaris	Tăierile de Intretinere	arbust foios
14	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
15	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore folos
16	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
17	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
18	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
19	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
20	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
21	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
22	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
23	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
24	Pseudotsuga menziesii	Tăierile de intretinere	arbore rasinos
25	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
26	Thuja occidentalis	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
27	Thuja occidentalis	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
28	Pinus strobus	Tăierile de intretinere	arbore rasinos
29	' Pinus strobus	Tăierile de intretinere	arbore rasinos
30	Pinus strobus	Tăierile de Intretinere	arbore rasinos
31	Prunus cerasifera	Tăierile de Intretinere	arbore foios
32	Catalpa bignonioides	Tăierile de Intretinere	arbore foios
33	Catalpa bignonioides	Tăierile de intretinere	arbore foios
34	Thuija occ. Uscat	Extragere uscat	arbust rasinos
35	Picea pungens argentea	Tăierile de intretinere	arbore rasinos
36	Pinus nigra	Tăierile de intretinere	arbore rasinos
[37	Malus floribunda	Tăierile de intretinere	arbust foios

38	Forsythia intermedia	Tăierile de intretinere	arbust foios
39	Philadelphus coronarius	Tăierile de intretinere	arbust foios
40	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
41	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
42	Thuja occidentalii smarald	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
43	Chamaecyparis lawsoniana Uscat	Extragere uscat	arbust rasinos
44	Magnolia kobus	Tăierile de intretinere	arbust foios
45	Thuja occidentalîs	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
46	Thuja occidentalis	Tăierile de intretinere	arbust rasinos <
47	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
48	Thuja occidentalis	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
49	Thuja occidentalis	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
50	Thuja occidentalis	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
51	Picea pungens argentea	Tăierile de intretinere	arbore rasinos
52	Pseudotsuga menziesii	Tăierile de intretinere	arbore rasinos
53	Betula pendula	Tăierile de intretinere	arbore foios
54	Thuja occ. var. smaragd	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
55	Catalpa bignonioides	Tăierile de intretinere	arbore foios
56	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
57	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
58	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
59	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
60	Thuja occ. smaragd	Se transplantează	arbust rasinos
61	Thuja orientalis	Se transplantează	arbust rasinos
62	Thuja orientalis	Se transplantează	arbust rasinos
63	Photinia fraseri	Se transplantează	arbust foios
64	Betula pendula	Se transplantează	arbore folos
65	Acer platanoides crimson king	Se transplantează	arbore foios
66	Acer platanoides crimson king	Se transplantează	arbore foios
67	Salixcaprea	Se transplantează	arbust folos
68	Roșa sp.	Se transplantează	arbust folos
69	Roșa sp.	Se transplantează	arbust foios
70	Roșa sp.	Se transplantează	arbust foios
71	Betula pendula	Se transplantează	arbore foios
72	Photinia fraseri	Se transplantează	arbust foios
73	Roșa sp.	Se transplantează	arbust foios
74	Loropetalum chinense	Se transplantează	arbust foios
75	Thuja orientalis	Se transplantează	arbust rasinos
76	Roșa sp.	Se transplantează	arbust foios
77	Pinus mugo	Se transplantează	arbust rasinos
78	1 Betula pendula	Se transplantează	arbore foios

79	Roșa sp.	Se transplantează	arbust foios
80	Prunus serrulata kanzan	Se transplantează	arbust foios
j 81	Thuja occidentalis	Se transplantează	arbust rasinos
82	Thuja occidentalis	Se transplantează	arbust rasinos
83	Thuja occidentalis	Se transplantează	arbust rasinos
84	Thuja occidentalis	Se transplantează	arbust rasinos
85	Thuja orientalis	Se transplantează	arbust rasinos
j86	Thuja orientalis	Se transplantează	arbust rasinos
87	Thuja orientalis	Se transplantează	arbust rasinos
i 88	Thuja orientalis	Se transplantează	arbust rasinos
89	Hibiscus syriacus	Se transplantează	arbust foios
90	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
91	Fraxinus americana	Tăierile de intretinere	arbore foios
92	Thuja occidentalis	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
93	amestec spirea + llgustrum	Tăierile de intretinere	arbust foios
94	Fraxinus americana	Tăierile de intretinere	arbore foios
95	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
96	Fraxinus americana	Tăierile de intretinere	arbore foios
1 97	Fraxinus americana	Tăierile de intretinere	arbore foios
| 98	Fraxinus americana	Tăierile de intretinere	arbore foios
99	Fraxinus americana	Tăierile de intretinere	arbore foios
100	Fraxinus americana	Tăierile de intretinere	arbore foios
101	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
102	Chamaecyparis lawsoniana .	Tăierile de intretinere	arbust rasinos
103	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
104	Syringa vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
105	Prunus cerasifera	Tăierile de intretinere	arbore foios
106	Tilia tomentosa	Tăierile de intretinere	arbore foios
107	Spirea x vanhouttei	Tăierile de intretinere	arbust foios
108	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
109	Tilia tomentosa	Tăierile de intretinere	arbore foios
110	amestec { Photinia , Roșa sp. , Prunus cerasifera }	Tăierile de intretinere	arbust foios
111	■ Prunus cerasifera	Tăierile de intretinere	arbore foios
112	Prunus cerasifera	Tăierile de intretinere	arbore foios
113	Prunus cerasifera	Tăierile de intretinere	arbore foios
114	Albitzia julibrissin	Tăierile de intretinere	arbore foios
115	Prunus cerasifera	Tăierile de intretinere	arbore foios
116	Juglans regia	Tăierile de intretinere	arbore foios
117	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
118	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
119	Prunus serrulata kanzan	Tăierile de intretinere	arbust foios
120	Fraxinus americana	Tăierile de intretinere	arbore foios
j 121	Ficus carica	Tăierile de intretinere	arbust folos

122	TÎ1ia Platyphyllos	Tăierile de intretinere	arbore foios
123	Lin gust rum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
124	Tilia cordata	Tăierile de intretinere	arbore foios
125	Tilia cordata	Tăierile de intretinere	arbore foios
126	Roșa sp.	Tăierile de intretinere	arbust foios
127	Lingustrum vulgaris	Tăierile de intretinere	arbust foios
128	Tilia Platyphyllos	Tăierile de intretinere	arbore foios
129	। Tilia cordata	Tăierile de intretinere	arbore foios
130	Tilia cordata	Tăierile de intretinere	arbore foios

Terasament

Terenul va fi săpat și curățat de corpuri improprii ce vor fi transportate la groapa de gunoi. Se vor executa lucrări de umpluturi de pământ pentru gazonare (unde este cazul).

înlocuirea RazQn ujui

înlocuire a gazonului (de tip rulou) se dorește pentru ca zona verde ce se reamenajeaza sa se obțină într-un timp cat mai scurt si se va face doar in zonele propuse a fi amenajate cu puncte de interes, iar restul parcului se propune amenagare cu gazon semănat.

Se recomanda cu precădere inceputul primăverii pentru a efectua aceasta operațiune.

Refacerea gazonului presupune o serie de operațiuni, care trebuie urmate:

Curățitrea terenului

Pregătirea terenului este o etapa importanta și constă în primul rând în curățarea terenului de resturi vegetale bolovani sau orice alte materiale.

Indepartati toate resturile existente pe teren (lemne, pietre, rădăcini, cioturi, tufe).

Odată terenul curățat se trece la erbicidarea acestuia pentru distrugerea buruienilor, dar si a păturii erbacee existente. Se va erbicida cu erbicid total, pentru distrugerea buruienilor monocotiledonate cat si dicotiledonate. La aplicarea acestui erbicid se va evita stropirea pe frunze a arborilor si arbuștilor de pe teren, stropirea pe vânt, dar si aplicarea lui inainte sau după o ploaie.

După uscarea buruienilor și a păturii erbacee, acestea se vor înlătura cu tot cu rădăcini la o adâncime superficială a solului, suficientă cât acestea să fie înlăturate.

Pregătirea solului

Odată ce terenul este curățat, se va freza cu motosapă la o adâncime de 15-20 cm pentru o mai bună afânare.

Sapati întreaga suprafața folosind o motosapă cu discuri.

Dacă este necesar se va mai completa cu nisip.

Etapa următoare frazării terenului este nivelarea terenului, in urma acestei lucrări seva da si panta de scurgere a apei.

Un gazon sub forma de rulouri este mai rezistent si mai estetic inca din faza de montare a acestuia.

Toaletare arbori

In general, întreaga taiere de formare in coroana nu va cuprinde mai mult de 15% din volumul acesteia (5% = tăiere ușoară, 10% = tăiere medie, 15% = tăiere puternică) (cf. Femmig, 2010). Această regulă se va aplica inclusiv în plantațiile de aliniament.

Tăierile de formare cuprind operații menite să echilibreze creșterea plantelor după stabil izarea în locul de plantare. Acestea continuă lucrările de formare începute în pepinieră.

La arborii foioși se suprimă ramurile duble, cele prea apropiate sau prea numeroase. De asemenea, se corectează orientarea unor ramuri prin scurtare, poziția mugurelul deasupra căruia se face tăierea fiind aleasă în funcție de direcția dorită a lăstarului de prelungire.

Se propun spre toaletare 317 bucăți arbori și arbuști notați cu indice în plan.

Extrageri de arbori

Nu se extrag.

Transplantări arbuști

Pentru transplantat, in scopul propunerii noii soluții de amenajare se vor transplanta următoarele specii Identificate pe teren:_______________________________________________________

34	Thuija occ.	Se transplantează	arbust rasinos
43	Chamaecyparis lawsoniana	Se transplantează	arbust rasinos
60	Thuja occ. smaragd	Se transplanteaza	arbust rasinos
61	Thuja orientalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
62	Thuja orientalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
63	Photinia fraseri	Se transplanteaza	arbust foios
64	Betula pendula	Se transplanteaza	arbore foios
65	Acer platanoides crimson king	Se transplanteaza	arbore foios
66	Acer platanoides crimson king	Se transplanteaza	arbore foios
67	Salix caprea	Se transplanteaza	arbust foios
68	Roșa sp.	Se transplanteaza	arbust foios
69	Roșa sp.	Se transplanteaza	arbust foios
70	Roșa sp.	Se transplanteaza	arbust foios
71	Betula pendula	Se transplanteaza	arbore foios
72	Photinia fraseri	Se transplanteaza	arbust foios
73	Roșa sp.	Se transplanteaza	arbust foios
74	Loropetalum chinense	Se transplanteaza	arbust foios
75	Thuja orientalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
76	Roșa sp.	Se transplanteaza	arbust foios
77	Pinus mugo	Se transplanteaza	arbust rasinos
78	Betula pendula	Se transplanteaza	arbore foios
79	Roșa sp.	Se transplanteaza	arbust foios
80	Prunus serrulata kanzan	Se transplanteaza	arbust foios
81	Thuja occidentalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
82	Thuja occidentalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
83	Thuja occidentalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
84	Thuja occidentalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
85	Thuja orientalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
86	Thuja orientalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
87	Thuja orientalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
88	Thuja orientalis	Se transplanteaza	arbust rasinos
89	i Hibiscus syriacus	Se transplanteaza	arbust foios

Montat gazon rulou

Parte descriptivă amănunțită referitoare la tehnica de montare a brazdelor (rulouri) de gazon Instrucțiuni referitoare la montajul și întreținerea brazdelor (rulouri) de gazon

• 1.    Pregătirea terenului

După ce terenul supus gazonarii a fost in prealabil nivelat grosier se face nivelarea fina in vederea montării rulourilorde gazon. Nivelarea se face obligatoriu cu ajutorul aparatelor de nivel.

Exemplu de montare a brazdelor de gazon

Etape de lucru:

• 1.    In urma marcării nivelului dorit pe tarusi de nivel, se nivelează suprafața de teren existent cu sau fara adaos de pamant.

• 2.    Se adauga (opțional) un strat subțire de nisip (grosimea stratului de nisip este in funcție de tipul de sol existent: cu cat solul este mai argilos si bulgaros cu atat stratul de nisip este mai mare, dar nu mai mare de 2 cm).

• 3.    Tavalugirea terenului: După ce terenul a fost nivelat se trece cu tăvălugul, (greutate min. 150 kg.), de 2 - 3 ori pe deasura suprafeței de gazonat, astfel incat sa rezulte o suprafața neteda, pe care se vor monta rulourile de gazon, totodată asigurând tasarea si planeitatea dorita a terenului de gazonat.

Exemplu de montare a brazdelor de gazon

• 4.    Fertilizarea terenului: Se face o fertilizare superficiala folosind ingrasamant complex sub forma de granule, cu scopul de a stimula si accentua creșterea rădăcinilor gazonului.

• 5.    Se intind rulourile de gazon, avand grija sa fie cat mai bine presate unul intr-altul, in spacial la imbinari.

• 6.    Se uda rulourile foarte bine si se lașa o scurta perioada de timp (30 min) sa se absoarba apa.

• 7.    După ce ruluorile au fost așezate si udate, etapa următoare este de presare a acestora. In zonele mici, inguste, la colturi, lingă alei, intre plante etc., presarea acestora se face cu ajutorul maiurilor. In restul zonelor presarea rulourilor de gazon se face cu ajutorul tăvălugilor de diferite mărimi si greutati. De preferat sunt tăvălugii mari care permit ingreunarea lor prin umplere cu apa. Prima trecere se face cu tăvălugul gol, după care se umple cu apa.

Tavalugirea este o lucrare foarte importanta intrucat asigura atat un contact puternic intre ruloul de gazon si sol cat si tasarea îmbinărilor rulourilor de gazon.

Foarte importanta la aceasta lucrare este atentia celui care manipulează tăvălugul si realizarea planeitatii terenului (practic, nu trebuie sa apara denivelări rezultate din manipularea tăvălugul ui-de ex. întoarcerea acestuia in loc).

Modalitate de instalare a brazdelor de gazon

Nu trebuie calcat pe gazon in primele doua saptamani de la realizarea montajului. Din cauza udării intensive, pamantul de sub rulouri se inmoaie si raman urme de pași, care nu dispar si nici nu se mai pot remedia.

Amenajarea de borduri CU flori

Plantarea oropriu-zisă

Distanțele de plantare diferă și se stabilește în funcție de înălțimea speciilor respective și de habitusul acesteia, astfel încât să nu reamână spații libere între ele, dar nici să se stânjenească reciproc. Distanța variază de la 5 cm până la 50 cm între exemplare. La speciile cu dezvoltare pe verticală se adoptă o distanța de plantare de cca. 'A din înălțimea medie la maturitate a speciei respective.

La speciile cu dezvoltare sub forma de tufa se adoptă o distanța de plantare mai mare de 'A și mai mică decât înălțimea medie a speciei.

La speciile ce se dezvoltă sub forma de covoare distanțele pot fi mai mari, comparativ cu înălțimea plantei, astfel încât exemplarele să realizeze relativ repede starea de masiv.

La plantare, alveola (gropița) executată cu plantatorul trebuie să corespundă sistemului radicular al plantei sau dimensiunii suportului în care s-a dezvoltat până atunci (la răsaduri) și să asigure acesteia stabilitatea, până la dezvoltarea de noi rădăcini în noul teren.

După plantare terenul se udă abundent și se acoperă cu un strat de mraniță mărunțita, de cca. 2-2,5 cm grosime, pentru păstrarea umidității și pentru evitarea formării crustei. Plantarea se execută din centrul unei compoziții spre margine.

întreținerea rabatelorcu flori -Tunderea/Ciupirea

Florile anuale trebuie „ajutate" în timpul procesului de transplantare, prin ruperea vârfurilor formate. Ciupirea face să crească numărul florilor și îndesește plantă. Ageratum, Browallia, Gălbenelele, Crizantemele, Petunia, Phlox, Verbena sau Verbina, Gura Leului și Zinnia toate vor beneficia din plin după această operațiune. NU ciupiți Impatîens (sporul casei), Creasta cocoșului sau macii.

Se vor face periodic operatii de udat (unde irigația nu ajunge), aplicarea de substanțe nutritive dar si combaterea buruienilor.

Udatul se va face abundant si mai rar decât cel repetat pentru astfel de aranjamente.

Pentru un efect decorativ mare se vor inlatura florile vestejite si se va reveni cu fertilizând pentru a mari perioada de inflorire.

Toamna, după primul îngheț, toate plantele anuale trebuie scoase din sol.

îndepărtarea plantelor lasă un sol curat, gata pentru plantarea de primăvară.

Executarea pavajelor

Pentru traficul pietonal se folosesc pavaj de ardezie și travertin, cu grosime mica (3-5 cm, chiar 7 cm). Pavarea drumurilor este reglementata de prevederile Legii 10/1995 privind calitatea in construcții si de standardele SR 6978/1995.

Planul de gestiune multi-/anuală durabilă a vegetației din cadrul noii amenajări propuse:

în perspectivă, odată cu evoluția în timp a elementelor arborescente, și cu atenție predilectă asupra asigurării siguranței vizitatorilor, în cadrul zonei de protecție va trebui avută în vedere amplasarea unor elemente de sprijin necesare susținerii ramurilor sau trunchiurilor arborilor trecuți de 40-50 ani, în vederea păstrării acestora în teren, din raționamente ecologice și arhitecturale vizând silueta parcului. O atenție sporită va fi acordată acelor exemplare de arbori recent supuse intervențiilor majore de tăieri ale ramurilor principale, în vederea prevenirii eventualelor accidente datorate declinului biologic astfel indus. De asemenea, orice intervenție asupra vegetației lemnoase înalte va fi realizată pe baza unor fișe actualizate, pentru fiecare arbore în parte, consemnând evoluția în timp a acestora (cadastru verde general).

Formelor arbustive li se vor aplica tăieri de formare și îndesire a coroanelor în fiecare primăvară/toamnă, conform tehnologiei de cultură specifică, în vederea accentuării particularităților de înflorire/fructificație.

Peluzele de gazon vor fi scarificate anual, înaintea intrării în perioada de vegetație, în vederea prevenirii răririi gazonului și pentru asigurarea unui grad cât mai ridicat de uniformitate.

DENUMIRE SPECIE	COD PLAN	BUC	CATEGORIE SPECIE
Platanus x hybrida	PH	8	Arbore foios
Picea pungens hoopsii	PPH	1	Arbore rasinos
Robinia pseudoacacia umbraculifera	RU	8 - in ghivece	Arbore foios

Lagerstroemia indica	LI	8 - tufa	Arbust foios
Miscanthus sinensis	MS	109	Iarba decorativa
Carex testacea 'prairie fire'	CT	38	Iarba decorativa
Pinus mugo mops	PM	41	Arbust rasinos
Carex morrowii 'ice dance'	CM	117	Iarba decorativa
Cortaderia selloana	CS	41	Iarba decorativa
Carex elata aurea	CE	64	Iarba decorativa
Pennisetum alopecuroides	PA	187	Iarba decorativa
Juniperus wiltonii	JW	6	Arbust rasinos
Muhlenbergia capillaris	MC	62	Iarba decorativa
Stipa tenuissima	ST	564	Iarba decorativa
Agaphanthus blitz prestige	ABP	101	Planta floricola perena
Carex comans frosted curl	CC	159	Iarba decorativa
Hesperaloe parviflora rubra	HPR	20	Planta floricola perena
Astilbe chinensis Vision in red	ACR	16	Planta floricola perena
Persicaria amplexaulis dark red	PAD	115	Planta floricola perena
Hemerocallîs stella de oro	HDO	76	Planta floricola perena
Loropetalum chinense	LC	69	Arbust foios
Kniphofia uvaria flamenco	KR	18	Planta floricola perena
Lavandula angustifolia	LA	49	Planta floricola perena
Potentilla fruticosa gold star	PF	12	Arbust foios
Gaura iindheimeri	GL	24	Planta floricola perena
Pachysandra termnalis green sheen	PT	24	Planta floricola perena
Photinia fraseri red robin	PRR	4 - glob	Arbust foios
Weigela nana purpurea	WP	37	Arbust foios
Veronica ’Blue Skywalker1	VH	352	Planta floricola perena
Catanache caerulea blue	CCB	125	Planta floricola perena
llex aquifolium	IA	20 - glob	Arbust foios
Anemone hup. september charm	ASC	60	Planta floricola perena
Coreopsis vert moonbeam	CVM	50	Planta floricola perena
Aubrieta deltoidea blue	ADB	49	Planta floricola perena
Hydrangea macrophylla	HM	14	Arbust foios
Mahonia aquifolium	MA	15	Arbust foios

Hosta-diferite soiuri	H1-H2-H3	82	Planta floricola perena
Prunus laurocerasus	PL	23	Arbust foios
TOTAL		2768 BUC

o introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

VARIANTA 1

Elemente nestructurale

• • Se propun rasteluri de biciclete.

• • Se înlocuiesc toate băncile existente. Se completează suplimentar cu bănci noi integrate in peisajul parcului. Băncile vor fi amplasate conform nevoilor contextului in proximitate sau integrate in designul jardinierelor.

• • Se înlocuiesc toate coșurile de gunoi existente cu coșuri pentru colectare selectivă și se adaugă în proximitatea băncilor.

• •    se adauga corpuri de iluminat {unde este necesar) pe langa cele existente

• •    adaugare zona cu hamace ce conține riflaje de lemn

• •    se propune si o zona cu mese de sah

• •    se propurtin zona expo semicercuri din riflaje de lemn acoperite cu plante

Elemente structurale:

• •    Portice la intrările principale ale parcului realizate din metal.

• •    Rampe de beton

VARIANTA 2

Elemente nestructurale

• • Se propun rasteluri de biciclete.

• • Se înlocuiesc toate băncile existente. Se completează suplimentar cu bănci noi care se vor alege de preferință același model sau model similar cu cele existente. Băncile vor fi amplasate conform planului de amenajare în lungul aleilor și a zonelor de stat unde s-a observat că sunt necesare.

• • Se înlocuiesc toate coșurile de gunoi existente cu coșuri pentru colectare selectivă și se adaugă în proximitatea băncilor noi propuse.

• •    înlocuirea pietrei cubice existente cu pavaj multicolor

Deșign Dotări Varianta 1 și Varianta 2

VARIANTA 1:

• • Se propun rasteluri de biciclete.

• • Se înlocuiesc toate băncile existente. Se completează suplimentar cu bănci noi integrate in peisajul parcului. Băncile vor fi amplasate conform nevoilor contextului in proximitate sau integrate in designul jardinierelor.

• • Se înlocuiesc toate coșurile de gunoi existente cu coșuri pentru colectare selectivă și se adaugă în proximitatea băncilor.

• •    se adauga corpuri de iluminat (unde este necesar) pe langa cele existente

• •    adaugare zona cu hamace ce conține riflaje de lemn

• •    se propune si o zona cu mese de sah

• •    reconfigurarea si latirea trotuarelor placate cu piatra naturala

•Ge^urmnus

VARIANTA 2:

• • Se propun rasteluri de biciclete.

• • Se înlocuiesc toate băncile existente. Se completează suplimentar cu bănci noi integrate in peisajul parcului. Băncile vor fi amplasate conform nevoilor contextului in proximitate sau integrate in designul jardinierelor.

• • Se înlocuiesc toate coșurile de gunoi existente cu coșuri pentru colectare selectivă și se adaugă în proximitatea băncilor.

• •    se adauga corpuri de iluminat {unde este necesar) pe langa cele existente

• •    se propune si o zona cu mese de sah

• •    reconfigurarea si latirea trotuarelor placate cu piatra naturala

• o    introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente;

Nu este cazul.

• b. Descrierea, dupâ caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interlor/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate

o Instalații existente

La realizarea lucrărilor, constructorul va executa sondaje pentru stabilirea poziției exacte a rețelelor pentru evitarea avarierii acestora.

In urma realizării lucrărilor proiectate, rețelele existente nu vor suferi modificări sau relocări.

o Lucrări propuse pentru colectarea apelor

LUCRĂRI DE INSTALAȚII PROPUSE PENTRU VARIANTA 1 si VARIANTA 2

Pentru colectarea apelor pluviale se propun rigole deschise, realizate din beton din elemente prefabricate poziționate in lungul aleilor dintre spatiile verzi, apele pluviale colectate fiind direcționale către guri de scurgere metalice echipate cu cămine dotate cu desnisipatoare.

Din căminele gurilor de scurgere, apa pluviala colectata va fi directionata prin intermediul unor țevi din PVC cu DN200 mm, care un bazin de retentie cu capacitatea de 5 mc, realizat din polietilena, prevăzut cu gura de vizitare cu DN400 mm si pompa submersibila cu plutitor. Din bazin apa va fi utilizata pentru udarea spatiilor verzi, iar surplusul, prin intermediul unei pompe cu plutitor, va fi deversată către rețeaua de canalizare existenta in apropiere.

Gurile de scurgere propuse vor fi similare cu cele din detaliul de pe planșa anexata acestui memoriu.

Conductele de canalizare se vor poza ingropat in sol pe pat de nisip cu grosimea de lOcm, sub adancimea minima de inghet raspectand diametrele si pantele din normativele de specialitate.

Cotele capacelor vor fi determinate in funcție de cotele finale ale terenului amenajat.

• > Exclusiv pentru VARIANTA 2

Apele uzate menajere rezultate de la toaleta publica automatizată propusă vor fi deversate către rețeaua de canalizare menajera existenta in apropiere. Se va realiza un racord la un cămin existent în apropiere.

o Lucrări propuse pentru alimentarea cu apă rece

LUCRĂRI DE INSTALAȚII PROPUSE PENTRU VARIANTA 1 si VARIANTA 2

Pentru alimentarea cu apa rece pe amplasamentul studiat vor fi realizate 2 foraje cu adancimea de 6.0 m fiecare si diametrul de 100 mm.

• Pentru extragerea apei din puțuri se vor utiliza 2 pompe submersibile.

Apa extrasa din puțurile forate va fi stocata in bazinul de retentie care va fi utilizat si pentru colectarea apei pluviale.

Va fi prevăzut un sistem de automatizare pentru a determina necesitate funcționarii pompelor submersibile în funcție de nivelul apei din bazinul de retentie (pompele vor funcționa numai in situația in care este necesara irigarea spatiilor verzi, iar in bazinul de retentie nu este apa pluviala stocata.

în concluzie, sistemul de alimentare cu apă pentru irigare este gândit ca puțurile forate să funcționeze doar în cazul în care nu este suficientă apă în bazinul de retenție care va fi prevăzut cu senzori de nivel. Astfel se consumă apa de ploaie în primul rând și apoi se extrage apă din puțuri.

• > Exclusiv pentru VARIANTA 2 MAXIMALĂ

Pentru alimentarea cu apa rece a toaletei publice se va realiza un branșament la reteaua de apa a localității. Apa va fi asigurata prin intermediul unui cămin de vane existent in apropierea acesteia. In căminul existent va fi prevăzut un apometru si vane de închidere.

o Lucrări propuse pentru sistemul de irigare

LUCRĂRI DE INSTALAȚII PROPUSE PENTRU VARIANTA 1 si VARIANTA 2

• -    Se propune realizarea unui sistem de irigare a spaților verzi rezultate în urma amenajării zonei studiate,format din aspersoare, rețea de distribuție apă, sistem de comandă/programare și alimentare cu apă, electrovane, senzor de ploaie, cămine de distribuție și accesorii.

• -    Aspersoarele și tuburile perforate pentru udare prin picurare vor fi amplasate astfel încât să acopere fiecare zonă de spațiu verde propusă, conform planului de situație anexat.

• -    Distribuția apei la aspersoare se va realiza cu ajutorul unui tub flexibil de 1", racordurile la fiecare apsersor realizându-se cu tub de 'A".

• -    Udarea spaților verzi se va realiza în baza unui program prestabilit, comanda realizându-se cu ajutorul controllerului amplasat în căminul de comandă a sistemului de irigare.

• o    Lucrări propuse pentru fântâna arteziană

LUCRĂRI DE INSTALAȚII PROPUSE PENTRU VARIANTA 1 si VARIANTA 2

Se propune montarea unei fântâni arteziene CIRCULARE , complet echipata, cu 28 de jeturi si jocuri de apa si lumini.

Se propune realizarea unui cămin de colectare a apei provenite din prea-plinul fântânii, apa care va fi recirculata. Căminul propus va avea următoarea soluție constructiva

• o    Lucrări propuse pentru iluminat

LUCRĂRI DE INSTALAȚI! PRQPU5E PENTRU VARIANTA 1 si VARIANTA 2

Pentru iluminatul aleilor din parcul studiat se vor utiliza corpurile de iluminat existente.

Corpurile de iluminat existente vor fi supuse unei revizii generale, inlocuindu-se sursa de lumina si conductoarele electrice. Pentru a reduce consumul de energie, in corpurile existente vor fi montate becuri de tip LED.

Pentru iluminatul amenajărilor floricele si ale aleilor, se vor utiliza corpuri de iluminat montate încastrat in pavaj, acestea fiind prevăzute cu becuri LED cu puterea de 10-15 W, grad de protecție minim IP54

Pentru iluminatul treptelor de acces in parc si a poeticelor, vor fi utilizate corpuri de iluminat montate încastrat in pavaj sau beton, corpurile vor avea puterea de 1.5 W fiind echipate cu leduri

Se vor realiza circuite noi pentru alimentarea corpurilor de iluminat propuse.

Circuitele proiectate vor fi pozate îngropat in sol la adancimea de 0.50-0.80 m, in tuburi de protecție.

Vor fi pozate tuburi de protecție prevăzute intre cămine de tragere pentru a facilita eventualele înlocuiri sau extinderi.

• c.    Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropic! și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția Nu este cazul.

• d.    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate Nu este cazul.

• a. Caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

VARIANTA 1 $i VARIANTA 2

Bilanț suprafețe pentru toate terenurile din proiect cumulate CF 362314, CF 315632 ți CF 351503	Existent Inițial		Modificare		Propus Rezultat
	Suprafața (mp)	Procent] din ; total Inițial	Suprafața (mp)	Procentual se modifică cu	Suprafața (mp)	Procent din total Rezultat
					a     xi	AATic	" 1
-gazon semănat |	3639,77		-364,72]		3.275,05
- gazon rulat	0,00		+451,42		451,42
- plantări flori	321,07		+449,21		770,28
Alei pletonale + carosabil din care:	4.167,56	49,68%	+86,19	1,03%	4.253,75	50,71%
- alei pletonale existente	2.411,71		+4,68		2.416,39
-alei pietonale menținute (asfaltate}	3.377,12		-1755,85		1.621,27
carosabil existent	1.755,85		-523,46		1.232,39
- alei cu pavaj	817,83		+153,75		971,58
- alei propuse noi	0,00		+776,65		776,65
Construcții, din tare: ,	703,87	8,39%	: -319,751	-3,81%	384,12	4,58%
-jardinierei	321,07		-39,69		281,38
-bazin fantanai	382,80		-280,06		102,74
“ ■ 1 " ' 1
	Total = 8.388	100%			Total = 8.388	100%

Denumire Dotare	Inițial (buc)	Modificare (buc)	Propus Rezultat (buc)
Bănci	37	7	44
Coșuri de gunoi	10	18	28
Corpuri iluminat	22	12	34
Arbuști + arbori	130	Se planteaza 2678 buc	2.808

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate. Inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

• o    Alimentarea cu energie electrica:

Alimentare cu energie electrica se va realiza de la rețeaua existenta in zona. Pentru realizarea alimentarii cu energie electrica se vor utiliza blocurile de măsură si protecție existente.

In prezent exista următorii consumatori:

llumîntat exterior (stâlpi) 34 buc 50 W =   3.75 kW/h

Se estimează că funcționează în medie 8h/zi = 3.75 x 8 h = 30 kW/zi

După realizarea lucrărilor propuse vor exista următorii consumatori: llumintat exterior existent =                               3.75 kW

Iluminat exterior propus • trepte acces parc 22 buc =      0.50 kW

Iluminat exterior propus - monumente 10 buc =          0.50 kW

Iluminat exterior propus - alei 59 buc =                   1.50 kW

Iluminat fantana arteziana =                             0.20 kW

Pompe submersibile puțuri forate 2 buc =                3.00 kW

Tablouri electrice 4 buc =                                8.00 kW

Sistem irigare 1 ans =                                   1.50 kW

Pompa fantana arteziana =                             0.80 kW

TOTAL = 21.75 kW/h

Se estimează că funcționează în medie 8h/zi = 21.75 x 8 h = 174 kW/zi

• o    Alimentarea cu apa potabila:

In prezent obiectivul studiat este racordat la rețeaua de apa rece a localității; fântâna este racordata.

Fantana arteziana 1 buc

Pentru alimentarea cu apa rece a fântânii arteziene se va realiza un puț forat pentru a nu supraincărca rețeaua de apa a localității.

• 1    buc fantana arteziana capacitate 4-5 mc (se va umple o singura data

Pentru umperea bazinului fântânii arteziene se va utiliza un robinet cu plutitor

Pentru udarea spatiilor verzi va fi utilizata apa extrasa din puțurile forate propuse care consumă energie electrică.

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

  Graficul orientativ de realizare a investiției

  Nr. Crt.

  Operațiunea

  Luna

  EIE EIEIEIEIEIBIEIE E1EEEIEEIEIEIEIE IEIEEI

  1

  Organizare licitație șl contract proiectare

  X

  X

  2

  Elaborare P.T./D.E., D.T.A.C., obținere A.C.

  X

  X

  X

  X

  3

  Organizare licitație și contract execuție

  X

  X

  X

  4

  Construcții și montaj confrom F6- 12 luni

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  41

  Amenajarea terenului

  X

  X

  X

  X

  4.2

  Amenajări protecția med1ul1u

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  4.3

  Arhitectură

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  4.4

  Lucrări edilitare

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  4.5

  Lucrări edilitare -Echipamente

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  4.6

  Instalații electrice

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  4.7

  Dotări

  X

  X

  X

  5

  [Organizare de șantier

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  6

  1 Lucrări arheologice

  X

  X

  X

  X

  x|| X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  X

  7

  1 Recepție la terminarea [lucrărilor

  X

  Durata de realizare al întregului pro'

  ect cuprinc

  e și c

  urate

  e de realizare a proiecte

  
  

  or, de avizare și alte proceduri legislative și însumează împreună cu execuția o durată de 23 de luni. Din această durată execuția se estimează la o durată de 12 luni.

  
  

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției

• a.    Costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare

Pentru prezenta investiție, conform devizelor anexate, costurile estimate sunt

- în lei FĂRĂ TVA - 3.608.375,97

-în lei CU TVA-4.288.099,42

-în lei FĂRĂ TVA-2.951.434,10

- în lei CU TVA - 3.512.206,58

• b.    Costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției

Conform prevederilor Hotărârii nr. 2139/2004 pentru aprobarea Catalogului privind clasificarea și duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe, durata normală de funcționare este de 50 ani.

Durata normală de funcționare = 600 luni.

Valoarea de inventar înainte de implementarea proiectului = - RON

Din punct de vedere Financiar
VARIANTA 1	VARIANTA 2
Cost total intervenții -în lei CU TVA-4 288 099,42	Cost total intervenții -in lei cu TVA - 3.644.884,51

5.5. Sustenabilitatea realizării investiției .Varianta 1 si Varianta 2_____________________________

Proiect ne. 623/2022 Reabilitare Zona Polivalenta MEMORIU GENERAL DALJ.

30/51

• a.    Impactul social și cultural

Lucrările propuse prin proiectul de " Reamenajare Zona Polivalenta- Faza DAU- Execuție lucrări și organizare de șantier pentru reamenajare zona Polivalentă" vor contribui la consolidarea identității Municipiului Arad și la redarea valențelor inițiale ale unui spațiu central, în contextul dezvoltării de ansamblu acestuia.

Lucrările de refacere a infrastructurii publice (alei pietonale) vor avea ca efect crearea unui mediu propice desfășurării activităților de recreere, astfel fiind îmbunătățită funcționalitatea zonei, respectiv utilizarea corespunzătoare ca zonă recreativă.

Un argument în plus îl constituie necesitatea punerii în valoare și protejării materialului dendrologic din zonă, completarea zonelor existente cu specii de arbori și arbuști rezistenți la condiții de mediu și microclimat specific urban, conform cerințelor legale privind protecția mediului.

Impact economic: Amenajarea

Impact social: Creșterea dezirabilității zonei, populația va folosi mai des locația

Impact ecologic (de mediu): Proiectul prevede lucrări de amenajare. Nu sunt preconizate evenimente cu impact major asupra mediului.

• b.    Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției; în faza de realizare, în faza de operare

o Numărul de locuri de muncă create în faza de execuție

în perioada de execuție a lucrărilor de construcție, există posibilitatea creeării unor noi locuri de muncă pe durată limitată, care să se adreseze populației din localitățile limitrofe.

Din extrasul de forță de muncă rezultă ca necesar pentru realizarea investiției, personal muncitor în meseriile: betonist, săpător, muncitor în construcții-montaj, finisor terasamente, peisagist, horticultor,etc.

Se estimează crearea unui număr de 15 locuri de muncă în firmele existente pentru perioada execuției lucrărilor.

o Numărul de locuri de muncă create în faza de operare

Lucrările de întreținere curentă, deși reprezintă valoric circa 0,5% din valoarea lucrărilor de investiție, cuprind activități periodice de mentenanța, astfel încât vor necesita, anual, circa 4 locuri de muncă.

• c.    Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz

Prin realizarea investiției impactul asupra mediului va fi pozitiv deoarece proiectul propune soluții prietenoase cu pentru mediul înconjurător, lucrările de construcții respectând legislația națională în domeniul protecției mediului și cerințele legislației europene în domeniul mediului.

Proiectul prevede implementarea unor soluții prietenoase cu mediul înconjurător, astfel, la executarea lucrărilor de construcții se vor lua toate măsurile privind protecția mediului înconjurător prin întreținerea curentă a utilajelor, depozitarea materialelor de construcții în locuri special amenajate care nu vor permiteîmprăștierea combustibililor, lubrefianților și a reziduurilor la întâmplare. Zgomotul produs de utilaje se va încadra în limitele normale prevăzute de lege, iar praful rezultate și poluarea accidentală nu vor afecta semnificativ zona din punct de vedere al mediului.

Gospodărirea deșeurilor pe amplasament în cadrul acestei lucrări, se vor repartiza pe categorii (valorificabile și nevalorificabile) și se vor valorifica conform H.G. nr. 856/2002, prin fișe de evidență a deșeurilor.

Deșeurile nevalorificabile rezultate (moloz, sticlă, cărămizi, etc) vor fi depozitate selectiv, urmând a fi transportate și eliminate pe bază de contract între executantul lucrărilor și societăți

S.C.Atelier Decumanus S.R.L, CIF R014909710                                                      - ¹

Sediu: Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr.7, ap.20A                                                 iQÎ&CCtFIDOOLrS

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx______________________________________________________________________ comerciale nominalizate de Agenția de Protecție a Mediului Arad sau vor fi transportate în zone indicate de Autoritățile Locale. în situația în care deșeurile nevalorificabile se vor transporta în zonele indicate de primării, transportul se va efectua numai cu acceptul scris al acestora și numai după transmiterea beneficiarului a respectivului accept

Conform H.G. nr. 1061/2008, pe durata transportului, deșeurile vor fi însoțite de documente, formular de încărcare - descărcare din care să rezulte: deținătorul, destinatarul, tipurile de deșeuri, locul de încărcare, locul de destinația și cantitatea de deșeuri.

Documentele justificative privind eliminarea deșeurilor vor fi predare Beneficiarului (facturi, taxe depozitare, formulare încărcare - descărcare).

Deșeurile valorificabile rezultate din lucrare (metale feroase și neferoase, etc), vor fi predare beneficiarului la sfârșitul lucrărilor pe bază de Proces Verbal predare - primire, împreună cu Fișele de Evidență.

• 5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție

• a.    Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință fi prezentarea scenariului de referință

o Situația existentă și identificarea deficiențelor

o Municipiul Arad este situat în extremitatea vestică a țăriiîn câmpia aluvionară a Aradului, parte a Câmpiei de Vest, în partea de sud-vest a județului Teritoriul administrativ al municipiului are o suprafața de 46,18 km patrati si se desfasoara în câmpia aluvionară a Mureșului.

o Zona Polivalenta, este o zona mixta rezidențiala si comerciala descrisa printr-o zona cu spatii verzi, alei pietonale aferente blocurilor de locuit cu regim de inalțime P+10 cu spatii comerciale la parte. Bazinul de înot Delfinul si Sala Sporturilor din Arad, care este cunoscuta ca fiind o sala polivalenta avand un spațiu folosit atat pentru competițiile sportive cât și pentru concerte si expoziții.

o Caracterul acestei locații este data in mare parte de prezenta fântânii arteziene construita in anul 1986 si diversitatea vegetației acestea fiind elementele dominante regăsite. De asemenea există zone verzi cu iarbă și plantații de arbori, arbuști și fiori, zona studiată având dotări pentru agrement și relaxare.

Deficiențe

Parcul necesită reabilitare pentru readucerea lui la o stare armonioasă. Mobilierul urban, băncile și coșurile de gunoi sunt degradate în unele cazuri. Vegetația și compoziția peisajeră nu se percep ca un tot unitar. Toate aceste elemente reduc valoarea estetică a locației.

Jardinierele si pavajul prezintă degradări cauzate de intemperii și neconformități datorate metodelor de execuție inițială care nu au prevăzut protecția împotriva apei meteorice și din infi Itrațîi.

o Obiectivele investiție

o Conform Temei de Proiectare:

o Parcul necesită reabilitare pentru readucerea lui la o stare armonioasă. Mobilierul urban, băncile și coșurile de gunoi sunt degradate în unele cazuri. Vegetația și compoziția peisaj «ră nu se percep ca un tot unitar. Toate aceste elemente reduc valoarea estetică a locației.

o Jardinierele si pavajul prezintă degradări cauzate de intemperii și neconformități datorate metodelor de execuție inițială care nu au prevăzut protecția împotriva apei meteorice și din infiltrații

Avantajele economice așteptate se referă la:

• - îmbunătățirea calității elementeleor peisagere, al anumitor alei, scări și mobilierul parcului;

o Entitățile implicate în proiect

Primăria Municipiului Arad - administratorul construcției va contribui la modernizarea acestuia și de asemenea, va suporta costurile de întreținere ulterioare. De asemenea: va angaja contractantul; va face recepția investiției atunci când aceasta va fi terminată; va fi responsabil atât pentru întreținerea anuală și periodică a construcției pe durata de viață a proiectului și după aceea.

• b.    Analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusive prognoze pe termen mediu și lung

o Perioada de referință

Prin perioada de referință se înțelege numărul maxim de ani pentru care se fac prognoze în cadrul analizei economico-financiare. Prognozele privind evoluțiile viitoare ale proiectului trebuie să fie formulate pentru o perioadă corespunzătoare în raport cu durata pentru care proiectul este util din punct de vedere economic. Alegerea perioadei de referință poate avea un efect extrem de important asupra indicatorilor financiari și economici ai proiectului.

Calendarul de analiză a proiectelor

Sector	Orizont de timp (ani)
Cai ferate	30
Drumuri	25-30
Porturi si aeroporturi	25
Transport urban	25-30
Alimentare cu apa	30
Managementul deșeurilor	25-30
Energie	15-25
Broadband	15-20
Cercetare si inovare	15-25
Infrastructura de afaceri	10-15
______Alțț șectpare___	_____________.

Sursa: Anexa I la Regulamentul (EU) Nr. 480/2014

Perioada de referință: pentru acest proiect, orizontul de timp avut în vedere este de 15 de ani, conform recomandărilor de realizare a analizei cost-beneficiu.

Lucrările de modernizare și reabilitare, conform graficului de execuție, sunt prevăzute a se desfășura într-o perioadă de 12 luni.

La sfârșitul acestei perioade se așteaptă realizarea de lucrări de întreținere periodică. Pe parcursul acestei perioade de 15 de ani, obiectul proiectului investițional va fi în uz deplin. La sfârșitul perioadei de 15 de ani, problema ce se va pune va fi dacă să se efectueze o întreținere periodică în anul 16 sau să se efectueze noi lucrări majore.

Perioada de viață a reabilitărilor poate fi considerată astfel ca timpul scurs până în anul în care va fi nevoie de o a doua reabilitare. Această durată -15 de ani - este considerată ca fiind perioada de analiză.

• c.    Analiza financiară; sustenabilitatea financiară

Scenariul selectat și recomandat de proiectant pentru obiectivul de investiții este VARIANTA 1 MINIMALA conform justificărilor din memoriu DAU capitolul 6.2.

Notă: Costurile prezentate în Analiza Financiară fac referire doar la varianta propusă deoarece diferența financiară și economică între cele două variante este neglijabilă. Concluzia prezentei analize este valabilă pentru ambele variante.

Principalul scop al analizei financiare este acela de a construi proiecții financiare pentru a determina indicatori de performanță.

Metodologia folosită în analiza financiară, precum și în cea economică, este cea a fluxurilor de numerar actualizate. Aceasta presupune următoarele ipoteze generale:

• -    numai intrările și ieșirile de numerar sunt luat în calcul (amortizarea, rezervele și alți indicatori non-bănești sunt excluși din analiză);

• -    calculul fluxurilor de numerar este bazată pe metoda incrementală, adică pe diferența dintre beneficiile și costurile alternativei „cu proiect" și cele aferente alternativei „fără proiect";

• -    rata de actualizare pentru analiza financiară este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu);

• -    pentru o mai bună înțelegere a analizei, aceasta este realizată în prețuri constante.

o Costurile totale ale investiției

Costurile totale ale investiției:

Den. capitol	Valoare(exclusiv TVA)	TVA	Valoare(indusiv TVA)
Cost realizare lucrări	3 608 375,97	679 723,45	4 288 099,42
Din care C+M	2 951 434,10	560 772,48	3 512 206,58

o încasări și plăți din exploatare

încasări din exploatare

Veniturile din exploatare sunt prezentate în tabelele centralizatoare ale analizei financiare și respectiv economice.

Datorită specificului investiției, și anume reabilitarea grădiniță, din acest punct de vedere, nu există venituri din exploatare.

Cheltuieli din exploatare:

Cheltuielile din exploatare sunt reprezentate de cheltuielile reparațiilor curente ale obiectivului.

Costuri utilități:

Se consideră pentru situația fără proiect:

Total, Acm, Iluminat aprox = 22 iluminat ext. x 50W=1.100 W=l,10Kw/h x8 h/zî=S,8 Kw/zi

= 8,8 Kwh/zi x 365 zile=3 212 kWh/an

Total = 3 212 Kwh/an x 1,2 RON/Kwh cu TVA = 3.854,4 RON/an

Cantitatea de apa alimentare fantana = 51,37 mc x 4,50 RON cu TVA = 231,165 RON/an

Costuri totale utilități pe an fără proiect = 3.854,4 + 231,165 = 4.085,565 RON/an

Se consideră pentru situația cu proiect:

Total, Acm, Iluminat aprox = 34 iluminat ext. x 50W=l 700 W=l,7Kw/h x8 h/zi=13,6 Kw/zi

= 13,6Kwh/zi x 365 zile=4 964 kWh/an

Total = 4.964 Kwh/an x 1,2 RON/Kwh cu TVA = 5.956,8 RON/an

Cantitatea de apa alimentare fantana = 114,84 mc/zi x 4,50 RON cu TVA = 516,78 RON/an

Costuri totale utilități pe an cu proiect = 4.964 + 516,78= 5.480,78 RON/an

Costuri angajți:

0 angajați x 5.000 RON/lună x 12 luni = 0 RON/an

o Evoluția prezumată a costurilor de operare

TABEL 1 - Costul întreținerii anuale a ob		ectivului de	’nvestiție
Moneda	Condiție foarte proastă	Condiție proastă	Condiție medie	Condiție bună	Condiție foarte bună
Euro	19.495	16.246	11.914	4,874	2.166
Lei	96.482	80.402	58.961	24.121	10.720

Notă: întreținearea anuală se rapotează la costul menținerii obiectivului la cele mai înalte stadarde de funcționare.

• A.    SITUAȚIA FĂRĂ PROIECT

Având în vedere faptul că imobilul studiat, ce face obiectul prezentului proiect de modernizare și reabilitare, se află într-o condiție proastă, costurile de întreținere ale acestuia pe o perioadă de 15 ani (de la anul 0 la anul 15), în situația „fără proiect", sunt indicate în tabelul 2.

în secțiunea 1 a tabelului este prezentată evoluția stării construcției. în momentul realizării prezentei documentații de avizare a lucrărilor de intervenții, obiectivul se află într-o stare proastă, situația urmând a se agrava continuu dacă nu se iau măsuri de modernizare, s-a estimat că după 10 ani, va ajunge în condiția „foarte proastă".

întrucât înainte de executarea lucrărilor de reabilitare ți modernizare a obiectivului, starea va fi una proastă, se apreciază că valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local în situația „fără proiect" pot fi estimate lă 96.482 lel/an (conform tabelului 1).

TABEL 2- Costurile suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „fără proiect"

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri exploatare
Costuri utilități	4.086	4.086	4 086	4.086	4086	4.086	4.086	4086
Costuri angajați	•	•		-	*	•	*
Alte costuri			•	-	-	-
Costuri întreținere
Condiție proastă	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.02
Condiție foarte proastă	-	-	-	-	-	-	-	-

Proiect nr. 623/2022 Reabilitare Zona Polivalenta MEMORIU GENERAL O.A.L.I.

35/51

TOTAL costuri

84.487

84.487

84.487

84.487

84.487

84.487

84.487

84.487

Anul	8	9 1	io )		12	13	14	15
Costuri exploatare
Costuri utilități	4.086	4.086	4.494	4.494	4.494	4.494	4.494	4.494
Costuri angajați			-	-		-	-	-
Alte costuri	-	- ‘	-	-	-	-		-
Costuri întreținere
Condiție proastă	80.402	80.402	-	-		•
Condiție foarte proastă			96.482	96.482	96.482	96.482	96.482	96.482
TOTAL costuri	84.487	84.487	100.976	100.976	100.976	100.976	100.976	100.976

• B.    SITUAȚIA CU PROIECT

După realizarea lucrărilor de modernizare și reabilitare, vor fi necesare lucrări de întreținere anuale ale construcției.

Costurile anuale de întreținere depind de starea obiectivului în care se efectuează lucrările, întrucât după executarea lucrărilor de modernizare, clădirea vizată va fi una în stare „foarte bună", se apreciază ca valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local, în situația „cu proiect" pot fi estimate la 10.720 lei/an (conform tabel 1).

Chiar și în condițiile derulării unul program anual de întreținere, calitatea finisajelor va scădea, însă gradual. După 10 ani, condiția „foarte bună" a zonei studiate va ajunge să devină doar condiție „bună", costurile de întreținere crescând în această situație.

TABEL 3 - Costurile suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „cu proiect'

Anul	1 •	1 1	2	3 1	< i	1 5	8	1_______l
Costuri exploatare
Costuri utilități	5.481	5.481	5.481	5.481	5.481	5.481	5.481	5.481
Costuri angajați	-	•			-	-	-
Alte costuri		-			-	-
Costuri intretinere
Condiție foarte bună	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720
Condiție bună	-	-	-	-		•		*
TOTAL costuri	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201

Anul [[    8 ||     9  ]■     10    |[      11     ||      12     ||     13 ||    14 |      15

Costuri exploatare
Costuri utilități	5.481	5.481	6.029	6.029	6.029	6.029	6.029	6.029
Costuri angajați	-	-	-	-		-	-
Alte costuri		-	-	-		-		-
Costuri întreținere
Condiție foarte bună	10.720	10.720	-	-
Condiție bună			24.121	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121
TOTAL costuri	16.201	16.201	30.149	30.149	30.149	30.149	30.149	30.149

o Evoluția prezumată a veniturilor financiare

întrucât pentru utilizarea obiectului prezentului proiect investițional, investitorul nu percepe niciun tarif, iar obiectul proiectului se rezumâ doar la restaurarea puținelor elemente construite și amenjarea vegetației, nu se poate vorbi despre venituri financiare directe (taxe, subvenții, alocații, etc.). Veniturile financiare sunt repezentate de diferența dintre valoarea lucrărilor de întreținere „fără proiect" față de valoarea lucrărilor de întreținere „cu proiect".

TABEL 4- Benefici financiare aduse		jugetulu	local în situația cu proiect
Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487	84.487
1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	-84.487	-84.487	-84.487	84.487	-84.487	84.487	-84.487	84.487
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201	16.201
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 2	-16.201	-16.201	-16.201	16.201	-16.201	16.201	-16.201	16.201
Beneficii Financiare	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286

Anul	8	9	10	ii	12	13	14	15
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	84.487	84.487	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6
1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	-84.487	-84.487	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6	100.97 6	L 00.97 6
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	16.201	16.201	30.149	30.149	30.149	30.149	30.149	50.149
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 2	-16.201	-16.201	-30.149	-30.149	-30.149	-30.149	-30.149	-30.149
Benefici! Financiare	68.286	68.286	70.827	70.827	70.827	70.827 |	70.827	70.827

• d.    Analiza economică; analiza cost-eficacitate

Pentru a se aprecia viabilitatea de ansamblu a proiectului investițional propus, este necesar să se consolideze toate costurile și beneficiile identificate și cuantificate pentru toate entitățile implicate în proiect. Consolidarea presupune agregarea, într-un singur format, a fluxurilor financiare determinate pentru fiecare entitate. De regulă, aceasta se realizează atât pentru situația „fără proiect", cât și pentru situația „cu proiect", ceea ce permite determinarea rezultatelor marginale ale proiectului, oferind posibilitatea evaluării valorii adăugate rezultată în urma implementării proiectului.

Analiza beneficiilor nete anuale pentru întregul proiect presupune actualizarea acestora, pentru a asigura comparabilitatea beneficiilor și costurilor ce se înregistrează în perioade diferite de timp. Rata de actualizare pentru construcții este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu).

Indicatorii care reflectă eficiența investiției luați în considerare sunt: valoarea actualizată netă (VAN), rata internă de rentabilitate (RIR) și raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (raportul BA/CA).

A. Valoarea actualizată netă (VAN)

Se determină ca diferență între beneficiile nete viitoare actualizate și capitalul investit.

Indicatorul, prin conținutul său, caracterizează avantajul economic al unui proiect de investiții dat, prin compararea beneficiului net total actualizat degajat de acesta pe durata de viață economică cu efortul investițional total, generat de respectivul proiect, actualizat.

Relația de calcul a VAN este:

• - valoarea actualizată netă;

• - investiția, considerată cu semnul „minus" și aferentă perioadei „zero";

• - fluxul de beneficii nete degajat pe parcursul perioadei de previziune de 15 ani, care se determină ca diferență între beneficiile totale și costurile totale;

• - rata de actualizare;

• -    numărul de ani ai perioadei de previziune, luați în considerare pentru calculul VAN; ia valori de la 1 la 15;

• -    valoarea reziduală, calculată drept fluxul de numerar net din ultimul an de analiză pentru o perioada de 10 ani, ceea ce adunat la cei 15 ani ai previziune se însumează într-o durată de viață economică a proiectului ani.

Aplicând metodologia descrisă anterior și luând în considerare o rată de actualizare de 5%, calculele realizate și rezultatele obținute sunt sintetizate în tabelul următor:

TABEL 5 - Determinarea VAN

Specificație	0	- . 1	2	3	4	5 '	1 ‘	7
1. Costuri totale	4.288.099	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720
2. Beneficii financiare	68286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68286
3. Beneficii financiare nete	-4.219 813	57.566	57.566	57.566	57.566	57.566	57.566	57366
4. Rata de actualitate financiară	0
Coeficientul de actualizare	1,000	0,950	0,903	0,857	0,815	0,774	0,735	0.695
Beneficii nete actualizate	-4.288.099	54.688	51.953	49.356	46.888	44.544	42.316	40.203.
Benefici! cumulate	*4.288.099	4.233.412	4.181.458	4.132.102	4.085.214	4.040.671	3.998.354	3.958.164

Specificație	— 8	9	10	11	12	13	14	(ZZZ.
1. Costuri totale	10.720	10.720	10.720	24.121	24.121	24.121	24.121	2U2U

2. Beneficii financiare	68 286	68.286	70.827	70.827	70.827	70.827	70,827	70.827
3. Beneficii financiare nete	57.566	57.566	60.107	46.706	46.706	46.706	46.706	46.706
4. Rata de actualizare financiară	0
Coeficientul de actualizare	0,663	0,630	0,599	0,569	0,540	0,513	0,488	0,463
Beneficii nete actualizate	38.191	36.281	35.988	26567	25.238	23 976	22.778	21.639
Benficii cumulate	-3.919.963	3.883.682	3.847.694	3 821.127	3 795.889	3.771.913	3.749.135	3.727.497

• B.    Rata internă de rentabilitate

Rata internă de rentabilitate (RIR) este acea rată de actualizare la care valoarea fluxului de beneficii nete actualizate este zero, respectiv încasările actualizate sunt egalate de plățile actualizate.

Aceasta rată exprimă capacitatea medie de valorificare a resurselor utilizate pe durata luată în considerare ca perioadă de viață a investiției.

RIR = e dacă:

FBt - fluxul beneficiilor nete;

• -    rata de actualizare;

• -    numărul de ani, ia valori la O la 15.

Pentru calculul operativ al RIR se apelează la metoda interpolării, formula de calcul fiind

următoarea:

unde: emin - rata mică de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate pozitiv, dar apropiat de zero;

emax - rata mare de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate negativ, dar aproape de zero;

FBemin ; FBemax - fluxul beneficiilor nete actualizate cu rata mică, respectiv rata mare de actualizare.

Beneficiile și costurile luate în considerare la calculul RIR includ:

• a)    baza este dată de investiția inițială, dată de valoarea totală a devizului general al obiectului investițional;

• b)    valoarea reziduală este valoarea finală a investiției la sfârșitul perioadei de previziune; aceasta se consideră a fi egală cu fluxul net al ultimului an al orizontului de previziune, capitalizat pe 10 ani;

• c)    fluxul de beneficii și costuri pe parcursul perioadei anilor 1 - 15 ai investiției include doar elemente de natura exploatării;

• d)    fluxul de beneficii nete:

• e)    rata de actualizare realizează aducerea fluxurilor de numerar (inițial, final și a celor a nuale) viitoare la valorile momentului de bază al investiției, considerat anul „O" al acesteia;

• f)    coeficientul de actualizare are următoarea expresie:

1 (1+e)‘

unde: e - rata de actualizare, reprezentată prin e min si e max;

t - anul luat în calcul, t = 0 t n (0 - momentul de bază al investiției; 1 +15 - anii perioadei de previziune).

g)fluxul de numerar actualizat reprezintă corectarea fluxului de numerar prin coeficientul de actualizare, respectiv aducerea valorilor la momentul de bază al investiției.

TABEL 6- Determinarea RIR

Specificație	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale	4.288.099	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720
2. Beneficii financiare	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286	68.286
3. Beneficii financiare nete	4.219.813	57.566	57.566	57.566	! 57.566	57.566	57.566	57.566

Specificație	8 |	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri totale	10.720	10.720	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121 ]
2. Beneficii financiare	68.286 ’	68.286	70.827	70.827	70.827	70.827	70.827	70.827 |
3. Beneficii financiare nete	57.566 1	57.566	60.107	46.706	46.706	46.706	46.706	46.706 ?

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt nesatisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-3.706.940), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (19 %). în aceste condiții, privind strict din perspectiva Beneficiarului, ca gestionar al construcției, proiectul investițlonal nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic.

Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri, nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, datorită naturii proiectului, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reamenajarea parcului. Zone neamenajate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului.

• C.    Raportul beneficii actualizate/costuri actualizate

Raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (Raportul BA/CA) se determină raportând suma beneficiilor actualizate cumulate la suma costurilor actualizate cumulate, conform următoarei formule:

" V

Raportul BA/CA = ■ V —' .

V^C*⁺A

întrucât pentru utilizarea obiectivului nu se percepe nici un tarif, calcularea raportului costuri de exploatare / venituri din exploatare nu este posibilă.

Luând în considerare cele 2 situații, respectiv situația fără proiect și situația cu proiect, are loc o diminuare a costurilor la nivelul bugetului local, diferență ce reprezintă practic un beneficiu financiar pentru beneficiar.

Fluxul de numerar cumulat (fără a lua în considerare valoarea investiției din anul de bază) reprezentat pentru acest proiect de beneficiile financiare nete cumulate este pozitiv în fiecare an al perioadei de analiză, rezultatele fiind sintetizate în tabelul următor:                 ________

Anul	1	2	3	4	S	6	7
1. Costuri totale fără proiect	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402	80.402

Ujlecunnronus

2. Costuri totale cu proiect	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720	10.720
3. Beneficii financiare	69.682	69.682	69.682	69.682	69.682	69.682	69.682
4. Fluxul de numerar cumulat*	57-566	115.132	172 698	230.265	287.831	345.397	402.963
Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
1 Costuri totale fSră proiect	80.402	80.402	96 482	96 482	96.482	96.482	96482	96.482
2. Costuri totale cu pro'ect	10.720	10.720	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121	24.121
3. Beneficii financiare	69.682	69.682	72.362	72.362	72.352	72.362	72.362	72.362
4. Fluxul de numerar cumulat*	460.529	518.095	578.202	624.9OS	671.615	718.321	765.028	811.734

*pentru fluxul de numerar cumulat nu a fost luată în considerare valoarea investiției din anul de bază

• o    ANALIZA DE SENSITIVITATE

Sensitivîtatea urmărește determinarea reacției indicatorilor de eficiență a investiției la modificarea principalelor variabile ce o caracterizează. Astfel, indicatorii de eficiență luați în considerare sunt VAN, RIR (raportul BA/CA nu a fost luat în calcul), iar principalele variabilele luate în considerare au fost cheltuielile investiționale și costurile de întreținere. Pentru fiecare dintre acești 2 parametrii cheie am testat 4 tipuri de scenarii (foarte pesimist, pesimist, optimist și foarte optimist).

TABEL 8 - Analiza de sensitivitate

	Variații	VAN	RIR
Scenariul de bată	0	-23.057.923	0,34
Variația cheltuielilor Investiționale:
Scenarii foarte pesimist-creștere 5%	1,05	31.804.585	0,29
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	31.047.333	0,31
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	29.532.829	0,36
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	28.775.577	0,39
Variația costurilor de întreținere:
Scenarii foarte peslmlst-crețtere 5%	1,05	-24.210.819	0,39
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	-23.634.371	0,36
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	-22.481.475	0,31
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	-21.905.027	0,29

• e.    Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Asemenea oricărui proiect, și proiectul investițional analizat este supus amenințării unor riscuri de natură tehnică, financiară, instituțională și legală. Descrierea acestor riscuri, consecințele și modalitățile de eliminare a acestora, precum și alocarea responsabilităților în gestionarea acestora sunt prezentate în tabelul următor:

Tabelul 9. Matricea riscurilor ce afecteaza

Categoria de risc Descriere

Consecințe

Eliminare

Cine este responsabil de gestiunea riscului

Riscuri tehnice

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	Cine este responsabil de gestiunea
				riscului
Construcție	Riscul de apariție a unui eveniment pe durata realizării investiției, eveniment care conduce la imposibilitatea finalizării acesteia în timp și la costul estimat	întârzierea în implementare și majorarea costurilor de execuție a lucrărilor de modernizare	investitorul, în general, va intra într-un contract cu durată și valoare fixe. Constructorul trebuie să aibă resursele și capacitatea tehnică de a se încadra în condițiile de execuție	Investitorul
Recepție investiție	Riscul este atât fizic cât și operațional și se referă la întârzierea efectuării recepției investiției	Consecințe pentru ambele părți. Pentru executanții lucrării venituri întârziate și profituri pierdute. Pentru beneficiari întârzierea începerii utilizării construcției modernizate, cu toate consecințele ce decurg din aceasta	Beneficiarul nu va efectua plata întregii contravalori a lucrării până la recepția investiției	Investitorul
Resurse la intrare	Riscul ca resursele necesare reabilitării pieței vizate să coste mai mult decât s-a anticipat, să nu aibă o calitate corespunzătoare sau să fie indisponibile în cantitățile necesare	Creșteri de cost și în unele cazuri efecte negative asupra calității serviciilor furnizate	Executantul poate gestiona riscul prin contracte de aprovizionare pe termen lung cu clauze specifice privind asigurarea calității materialelor. în parte, aceasta poate fi rezolvată	Executantul

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare și din faza de proiectare.	Cine este responsabil de gestiunea riscului
întreținere și reparare	Calitatea proiectării și/sau a lucrărilor să fie necorespunzătoare, având ca rezultat creșterea peste anticipări a costurilor de întreținere și reparații	Efecte negative asupra utilizării clădirii	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale de garanție a lucrărilor efectuate de executant	Investitorul
Capacitate tehnică	Executantul nu are capacitatea tehnică necesară pentru executarea lucrărilor de realizare a investiției	Imposibilitatea investitorului de a moderniza imobiulul conform proiectului | tehnic________	Investitorul examinează în detaliu capacitatea tehnică și financiară a executantului	Executantul
Soluții tehnice vechi sau inadecvate	Soluțiile tehnice propuse nu sunt corespunzătoare din punct de vedere tehnologic	Toate beneficiile estimate sunt mult diminuate	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale referitoare la calitatea lucrării	Investitorul
Riscuri financiare
Finanțare indisponibilă	Riscul ca finanțatorul sa nu poata asigura resursele financiare atunci când trebuie și în cuantumuri suficiente	Lipsa finanțării pentru continuarea sau finalizarea investiției	Investitorul va analiza cu mare atenție angajamentele sale financiare și concordanța cu programarea investiției	Investitorul
Evaluare incorectă a valorii investiției și a costurilor de operare	: Valoarea investiției și costurile de operare sunt subevaluate	Investitorul nu poate asigura finanțarea investiției și întreținerea clădirii	Investitorul poate să își utilizeze propriile resurse financiare (dacă acestea sunt disponibile) pentru a acoperi costurile suplimentare. De asemenea,	Investitorul

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Cine este .              responsabil de Eliminare gestiunea riscului investitorul poate căuta și alte surse de finanțare.
Inflația	Valoarea reală a plăților, în timp, este diminuată de inflație	Diminuarea în termeni reali a veniturilor realizate de executant	Executantul va     Investitorul căuta un          Executantul mecanism corespunzător pentru compensarea inflației. Investitorul va accepta clauze de indexare în contract.
Riscuri instituționale
Modificarea cuantumului impozitelor și taxelor	Riscul ca pe parcursul proiectului regimul de impozitare general să se schimbe in defavoarea investitorului	Impact negativ asupra veniturilor financiare ale investitorului	Veniturile          Investitorul investitorului trebuie sa permită acoperirea diferențelor nefavorabile, până la un cuantum stabilit între părți prin contract.
Retragerea sprijinului oferit de Uniunea Europeana	Daca facilitatea se bazează pe un sprijin complementar, autoritatea guvernamentală va retrage acest sprijin afectând negativ proiectul	Consecințe asupra surselor de finanțare a proiectului	Investitorul va      Investitorul și incerca sa           ceilalți redreseze         beneficiari ai financiar           proiectului proiectul după schimbările ce afectează în mod discriminatoriu proiectul
Riscuri legale
Schimbări legislative / de politică	Riscul schimbărilor legislative și al politicii autorităților guvernamentale care nu pot fi anticipate la	0 creștere semnificativă în costurile operaționale ale investitorului și / sau necesitatea de a efectua	Lobby politic pe Investitorul lângă autoritățile publice de la nivelurile superioare, cu scopul ca actele normative cu

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	Cine este responsabil de gestiunea riscului
	semnarea contractului și care sunt adresate direct, specific si exclusiv proiectului, ceea ce conduce la costuri de capital sau operaționale suplimentare din partea investitorului	cheltuieli de capital pentru a putea răspunde acestor schimbări	impact asupra proiectului să rămână neschimbate

• f.    Recapitularea Analizei

Obiectul prezentului proiect este reprezentat de reabilitarea Parcului Polivalenta din centrul Municipiului Arad.

Perioada de executare a proiectului a fost estimat de către proiectantul de specialitate la 12 luni.

Costul total al lucrărilor a fost estimat la o valoare cu TVA de 4 288 099,42 LEI, din care valoarea de C+M = 3 512 206,58 LEI.

Analiza cost-beneficiu a fost realizată pentru a oferi o evaluare a costurilor și beneficiilor financiare și sociale în situația fără proiect și în situația cu proiect și pentru a pune în evidență situația netă dintre acestea.

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-3.706.940), iar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (+19 %).

în aceste condiții, privind strict din perspectiva beneficiarului, ca gestionar construcției, proiectul investiționgl nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezăbil economic. Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri și nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, acesta generai în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea Investiției este justificată de faptul că este necesară reamenaiarea parcului. Zone neamenajate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului.

Z SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMICĂ OPTIMĂ, RECOMANDATĂ

• 6.1    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabllității și riscurilor

  Din punct de vedere Tehnic

  
  

  _________VARIANTA 1 MINIMALA_________

  Lucrări structurale

  • -    Se propune realizarea unei fântâni arteziene noi CIRCULARE, complet echipata, cu 28 de jeturi si jocuri de apa si lumini.

  • -    Fantana de tip cuva (2 cuve suprapuse) realizata din beton, placata cu hidroizolatie menita sa protejeze structura de fenomenul inghet-dezget. -realizarea unor cilindrii din metal perforat care incastreaza luminile colorate si jeturile de apa dispuse circular in interiorul cuvelor.

  • -    propunerea unor rampe realizate din beton dezactivat ( piatra spalata ).

  • -    propunerea unor portice (prezente la 5 accese) din metal mascate cu plante cataratoare si fundatii din beton.

  Lucrări nestructurale

  • •    Placarea tuturor scărilor de acces cu pavaj de ardezie cu grosime mica (3-5 cm, chiar 7 cm).

  • •    Refacerea jardinierelor de beton.

  • •    Refacerea pavajului si propunerea unei zone noi de pavaj in proximitatea fântânii arteziene.

  • •    Propunerea unor alei noi pavate cu rampe pentru accesibilitatea persoanelor cu dizabilitati.

  • •    Propunerea modificării traseului auto in alee pietonala.

  Mobilare

  • •    Se înlocuiesc toate băncile existente. Se completează suplimentar cu bănci noi. Băncile vor fi amplasate conform planului de amnajare în lungul aleilor și a zonei din proximitatea fântânii arteziene.

  • •    se propun 2 banei inteligente incorporate cu panou solar.

  • •    Se propun rasteluri de biciclete.

  • •    Se înlocuiesc toate coșurile de gunoi existente cu coșuri pentru colectare selectivă.

  Lucrări neisagere

  
  

  _________VARIANTA 2 MAXIMALĂ

  Lucrări structurale

  • - Se propune realizarea unei fântâni arteziene noi DREPTUNGHIULARE, complet echipata, cu 30 de jeturi si jocuri de apa si lumini.

  • -    Fantana încastrata in pavaj

  • -    propunerea unor rampe realizate din beton dezactivat ( piatra spalata ).

  • -    propunerea unor portice din metal mascate cu plante cataratoare si fundatii din beton.

  
  

  Lucrări nestructurale

  • •    Placarea tuturor scărilor de acces cu pavaj de ardezie cu grosime mica (3-5 cm, chiar 7 cm).

  • •    Refacerea jardinierelor de beton.

  » Refacerea pavajului si propunerea unei zone noi de pavaj in proximitatea fântânii arteziene.

  • •    Propunerea unor alei noi pavate cu rampe pentru accesibilitatea persoanelor cu dizabilitati.

  • •    Propunerea modificării traseului auto in alee pietonala.

  Mobilare

  • •    Se înlocuiesc toate băncile existente. Se completează suplimentar cu bănci noi. Băncile vor fi amplasate conform planului de amnajare în lungul aleilor și a zonei din proximitatea fântânii arteziene.

  • •    Se propun 2 banei inteligente incorporate cu panou solar.

  • •    Se propun rasteluri de biciclete.

  • •    Se înlocuiesc toate coșurile de gunoi existente cu coșuri pentru colectare selectivă .

  Lucrări peișasere —---------------_ ------ - _ _________

  
  

decoraumus

Din punct de vedere Financiar
VARIANTA 1 MINIMALA	VARIANTA 2 MAXIMALA
Cost total intervenții * în lei CU TVA™ 4.288 099,42	Cost total intervenții -in lei cu TVA - 3.644.884,51

Variantele sunt similare din punct de vedere economic, al sustenabilității și al riscurilor. Aspectele economice, de sustenabilitate și riscuri sunt prezentate în capitolul 5.6 Analiza financiară și se aplică la ambele variante.

• 6.2    Selectarea și Justificarea scenarlului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

Scenariul recomandat de proiectant pentru obiectivul de investiții este Varianta 1 MINIMALA

• 6.3    Principalii indicatori tehnico-economlci aferenți investiției

• a.    Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

  Den. capitol	Valoare(exclusiv TVA)	TVA	Valoarefinclusiv TVA)
  Cost realizare lucrări	3 608 375,97	679 723,45	4 288 099,42
  Din care C+M	2 951 434,10	560 772,48	3 512 206,58

  
  

• b.    Indicatorii minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și după caz, calitativi, în conformitate ______cu standardele și reglementările tehnic în vigoare__________________________________________

  Bilanț suprafețe pentru toate terenurile din proiect cumulate CF 362314, CF 315632 și CF 351503	Existent inițial		Modificare		Propus Rezultat
  	Suprafața (mp)	Procent din total Inițial	Suprafața (mp)	Procentual se modifică cu	Suprafața (mp)	Procent din total Rezultat
  				2,78%
  - gazon semănat	3639,77		-364,72		3.275,05
  - gazon rulat	0,00		+451,42		451,42
  - plantări flori	321,07		+449,21		770,28
  Alei pietonale + carosabil din care;	4.167,56	49,68%	+86,19	1,03%	4.253,75	50,71%
  - alei pietonale existente	2.411,71		+4,68		2.416,39
  -alei pietonale menținute ( asfaltate)	3.377,12		-1755,85		1.621,27
  carosabil existent	1.755,85		-523,46		1.232,39
  - alei cu pavaj	817,83		+153,75		971,58
  - alei propuse noi	0,00		+776,65		776,65
  .Construcții, din care:	703,87	8,39%	-319,76	-3,81%	384,12	4-,58%
  -jardiniere	321,07		-39,69		281,38
  -bazin fantana	382,80		-280,06		102,74
  	Total = 8.388	100% i_________________________________			Total = 8.388	100%

• c.    Indicatorii financiari, socioeconomic, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții

Conform devizului general, valoarea de construcții și instalații defalcată pe obiectivele studiate:

Investiția specificată (construcții și montaj) raportată la suprafața desfășurată a obiectivelor este următoarea;

Suprafața totală a parcului este de 8.388 mp.

C+M = 3 512 206,58 RON cu TVA

în aceste condiții, privind strict din perspectiva beneficiarului, ca gestionar construcției, proiectul investîțional nu este fezabil din punct de vedere financiar și economic. Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri și nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reamenajarea parcului. Zone neamenajate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului.

• d.    Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni

• Durata de execuție obiectivului de investiții: 12 luni.

• 6.4 Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizare din punct de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

Prezenta documentație tehnico-economică s-a întocmit pe baza H.G. nr. 907/2016 privind conținutul cadru al documentației tehnico-economice aferente investițiilor publice, precum și a structurii și metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții și lucrări de intervenții, cu modificările și completările ulterioare, precum și a normativelor și legislației în vigoare, cum ar fi:

• -    Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Legea nr. 24/2007 privind reglementarea șl administrarea spațiilor verzi din zonele urbane, cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, republicată, cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Legea nr. 319/2006 privind securitatea ți sănătatea în muncă, cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Legea nr. 481/2004 privind protecția civilă, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ți urbanismului, cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Legea nr. 448/2006 privind protecția ți promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice;

• -    Ordonanța de Urgență nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu modificările ți completările ulterioare;

• ~    Ordonanța de Urgență nr. 152/2005 privind prevenirea țl controlul integrat al poluării, cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare ți conținutul - cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 766/1997 privind aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1072/2003 privind avizarea de către inspectoratul de Stat în Construcții a documentațiilor tehnico-economice pentru obiectivele de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările ți completările ulterioare.

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1288/2012 pentru aprobarea Regulamentului de organizare țl funcționare a Agenției Naționale de Cadastru țl Publicitate Imobiliară cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 925/1995 privind Regulamentul de verificare ți expertizare tehnică de calitate a proiectelor, a execuției ți a construcțiilor;

Hotărârea Guvernului nr. 1425/2006 de aprobare a normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 319/2006 privind securitatea țl sănătatea în muncă, cu modificările țl completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 300/2006 privind cerințele minime de securitate țl sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, cu modificările ți completările ulterioare;

• ~    Hotărârea Guvernului nr. 1048/2006 privind cerințele minime de securitate ți sănătate pentru utilizarea de către lucrători a echipamentelor individuale de protecție la locul de muncă;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1051/2006 privind cerințele minime de securitate ți sănătate pentru manipularea manuală a maselor care prezintă riscuri pentru lucrători, în special cu afecțiuni dorsolombare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 971/2006 privind cerințele minime pentru semnalizarea de securitate ți/sau de sănătate la locul de muncă cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 493/2006 privind cerințele minime de securitate ți sănătate referitoare la expunerea lucrărilor la riscurile generate de zgomot cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice ți private asupra mediului cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 395/2016 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziție publică/acordului-cadru din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice din 02.06.2016;

• -    Ordinul nr. 2828/2015 pentru modificarea anexe nr. 1 la Ordinul Ministerului Culturii ți Cultelor nr. 2314.2004 privind aprobarea Listei Monumentelor Istorice, actualizată, ți a Listei Monumentelor Istorice Dispărute, cu modificările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 135/84/76/1284/2010 privind aprobarea Metodologiei de aplicare a evaluării impactului asupra mediului pentru proiecte publice ți private cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 1798/2007 pentru aprobarea Procedurii de emitere a autorizație! de mediu;

• -    Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările ți completările ulterioare

• -    Ordinul nr. 901/2015 privind aprobarea metodologiei de emitere a avizului tehnic de către ISC a documentațiilor tehnlco-economice aferente obiectivelor de investiții finanțate din fonduri publice;

• -    Ordinul comun al Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice ți Locuințelor nr. 486/2007 ți al Inspectoratului general al Inspectoratului de Stat în Construcții nr. 500/2007 pentru aprobarea Procedurii privind emiterea acordului de către Inspectoratul de Stat în Construcții - I.S.C. pentru intervenții în timp asupra construcțiilor existente, cu modificările ți completările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 3/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de avizare ți autorizare privind securitatea la incendiu ți protecție civilă;

• -    Ordinul nr. 462/1993 pentru aprobarea Condițiilor tehnice privind protecția atmosferei ți Normelor metodologice privind determinarea emisiilor de poluanț! atmosferici produți de surse staționare;

• -    Ordinul nr. 2/2006 pentru aprobarea normelor metodologice privind avizul de amplasament pentru gospodărirea apelor;

• -    Ordinul nr. 777/2003 pentru aprobarea reglementării tehnice „îndrumător pentru atestarea tehnico-profesională a specialiști lor cu activitate în construcții";

• -    Ordinul nr. 1711/2006 pentru aprobarea Reglementării tehnice „Cod de proiectare seismică - Partea I -Prevederi de proiectare pentru clădiri", indicativ P100-1/2006, cu modificările ț1 completările ulterioare;

• 6.5 Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

Scopul prezentei documentații este de a obține finanțare și aprobare în Consiliul Local Arad

• 7. URBANISM, ACORDURI Șl AVIZE CONFORME

• 7.1.          Certificatul de Urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

Certificatul de Urbanism nr. 1448 din 18.08.2022 Primăria Arad este anexat prezentei documentații.

• 7.2.    Studiu topografic, vizat de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară

Planul topografic, este anexat prezentei documentații.

• 7.3.          Extrasul de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzut de lege

Se va anexa prezentei documentații.

• 7.4.           Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente

Nu este cazul.

• 7.5.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

Se va anexa prezentei documentații.

• 7.6.    Avize, acorduri șl studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

  • a.    Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienta ridicată pentru creșterea performanței energetice

  Nu este cazul. Se propun lucrări de amenajări.

  • b.    Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz

  Nu este cazul. Se propun lucrări de amenajări.

  • c.    Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice

  Nu este cazul.

  
  

  d.    Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice Nu este cazul. e.    Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției. Se va anexa prezentei documentații Expertiza Tehnici. f.    Avize și acorduri specifice obiectivului de investiție. '. Aviz Compania de Apă Arad Aviz Delgaz Grid              [/ Aviz Enel distribuție Aviz CET Aviz DSP Aviz Orange                                            '/ o                  x / "fi Ls.u dt^p

  ^B         întocmit, ^Xxxxxx Xxxxxxx-loaj| Arh. Cojan CaBl Arh. Antoci |^F Arh. AritaB^B *    '^X 1 ^^itccr ■ / '^^șțuțej

  
  
  
  
  
  
  
  

¹

Se vor preciza:

• Construcția noua / existenta / care se pune in siguranța, modernizare, reabilitare, extindere etc.;

• Tipul si caracteristicile constructive;

• Dimensiuni;

— • - Funcție principala:

• Condiții de amplasament ci vecinătăți care au legătură cu cerința verificata (zona seismica, natura terenului, zona eoliana etc.)

²

Se inscriu documentele prezentate de proiectant si verificator efectiv

In cazul in care documentele prezentate sunt insuficiente se cere investitorului completarea acestora, fixandu-se termenul, referatul se redactează după completarea documentației.

³

Se inscrie numai situația specifica a)