ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 327 din 13 iunie 2023 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiție ”Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior -

Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr. 22, Municipiul Arad”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 48146/ din 08.06.2023,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 48160 din 08.06.2023,

Văzând Avizul nr. 34/24.05.2023 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad;

Având în vedere documentația D.A.L.I. pentru realizarea proiectului, elaborat de S.C. PROIECT AIC S.R.L,

Ținând cont de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 29/2023 cu privire la aprobarea modificării și completării Hotărârii nr. 539/2022 privind aprobarea redepunerii proiectului ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ secundar superior din municipiul Arad - Liceul Național de Informatică Arad în vederea finanțării în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență al României, Componenta C5 - Valul Renovării, Axa 2- Schema de granturi pentru eficiența energetică și reziliență a clădirilor publice, Operațiunea B.2 -Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, Apelul de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1,

Cu respectarea art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 consilieri prezenți din totalul de 23),

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În temeiul drepturilor conferite de prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d) alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. a), k), alin. (14), art. 136 alin. (1), art. 139 alin. (1), alin. (3) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă documenația tehnico-economică Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție a proiectului ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ secundar superior din municipiul Arad - Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-econimici cuprinși în Anexele 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se realizează din fonduri nerambursabile prin Planul Național de Redresare si Reziliență (PNRR) pentru cheltuielile eligibile, cheltuielile neeligibile fiind suportate din bugetul local.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Investiții și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

Red./Dact. IF/IF Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Investiții

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 13.06.2023

Anexa 2 la Hotărârea nr. 327 din 13.06.2023 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI

Faza D.A.L.I.

^Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior - Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22, Municipiul Arad”

TITULAR: MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD

Indicatorii tehnico-economici - Scenariul 1

• A.    Valoarea totală a investiției = 15.075.646,04 lei (cu TVA)

(Corp C1 + Corp C2) 12.668.610,12 lei (fără TVA)

din care:

C+M = 11.302.146,40 lei (cu TVA)

9.497.602,02 lei (fără TVA)

• B.    Capacități (unități fizice) ale investiției:

S totală = 4.914 mp

S construită Corp C1 = 1.029 mp

S desfășurată Corp C1 = 3.087 mp

S construită Corp C2 = 176 mp

S desfășurată Corp C2 = 528 mp

• C.    Centralizator indicatori de performanță energetică

Clădirea C1 - Scd = 3.087 mp (P + 2E)

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	244,33	108,59	55,56%
Consum de energie primară totală (kWh/m2an)	333,75	159,09	52,33%
Consum de energie primară totală utilizând    surse    convenționale (kWh/m2an)               ’	333,75	141,31	57,65%
Consum de energie primară totală utilizând     surse     regenerabile (kWh/m2an)	0	17,78	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent (kgCO2/ m2an)	58,97	27,42	53,50%

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	244,33	108,59	55,56%
Consum de energie primară totală (kWh/m2an)	333,75	159,09	52,33%
Consum de energie primară totală utilizând    surse    convenționale (kWh/m2an)	333,75	141,31	57,65%
Consum de energie primară totală utilizând     surse     regenerabile (kWh/m2an)	0	17,78	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent (kgCO2/ m2an)	58,97	27,42	53,50%

• D.    Durata de realizare/execuție a investiției : 16 luni, din care:

• 4    luni - proiectare tehnică

• 12    luni - execuția lucrărilor propriu-zise

• E.    Eșalonarea investiției: conform graficului de realizare a investiției

• F.    Sursele de finanțare

Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din bugetul Proiectului în baza Contractului de finanțare nr. 25428/03.03.2023 încheiat între Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) și U.A.T. Municipiul Arad, în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență, pentru implementarea proiectului nr. C5-B2.1.a-1728 “Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior din Municipiul Arad - Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22”, proiect cu valoare eligibilă de 6.686.404,96 lei și TVA aferentă cheltuielilor eligibile de 1.270.416,94 lei, din bugetul general al Municipiului Arad și din alte surse atrase, în condițiile legii.

SECRETAR GENERAL

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

CONSILIUL LOCAL

Nr. 317/08.06.2023

H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________2023

de aprobare a D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici privind obiectivul de investiție ”Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior -

Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr. 22, Municipiul Arad”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 48146/ din 08.06.2023,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 48160 din 08.06.2023,

Văzând Avizul nr. 34/24.05.2023 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad;

Având în vedere documentația D.A.L.I. pentru realizarea proiectului ”, elaborat de S.C. PROIECT AIC S.R.L,

Ținând cont de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 29/30.01.2023 cu privire la aprobarea modificării și completării Hotărârii nr. 539/07.10.2022 privind aprobarea redepunerii proiectului ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ secundar superior din municipiul Arad -Liceul Național de Informatică Arad în vederea finanțării în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență al României, Componenta C5 - Valul Renovării, Axa 2- Schema de granturi pentru eficiența energetică și reziliență a clădirilor publice, Operațiunea B.2 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, Apelul de proiectePNRR/2022/C5/2/B.2.1/1,

Cu respectarea art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În temeiul drepturilor conferite de prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. a), k), alin. (14), art. 136 alin. (1), art. 139 alin. (1), alin. (3) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă documenația tehnico-economică D.A.L.I. a proiectului ”Reabilitare termică clădiri unități de învățământ secundar superior din municipiul Arad - Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-econimici cuprinși în Anexele 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se realizează din fonduri nerambursabile prin Planul Național de Redresare si Reziliență (PNRR) pentru cheltuielile eligibile, cheltuielile neeligibile fiind suportate din bugetul local.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Investiții și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL

Serviciul Investiții Red./Dact. D.P.

Anexa 2 la Hotărârea nr._______din __________

a Consliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI

Faza D.A.L.I.

^Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior - Liceul

Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22, Municipiul Arad”

TITULAR: MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD

Indicatorii tehnico-economici - Scenariul 1

• C.    Valoarea totală a investiției = 15.075.646,04 lei (cu TVA)

(Corp C1 + Corp C2) 12.668.610,12 lei (fără TVA)

din care:

C+M = 11.302.146,40 lei (cu TVA)

9.497.602,02 lei (fără TVA)

• D.    Capacități (unități fizice) ale investiției:

S totală = 4.914 mp

S construită Corp C1 = 1.029 mp

S desfășurată Corp C1 = 3.087 mp

S construită Corp C2 = 176 mp

S desfășurată Corp C2 = 528 mp

• C.    Centralizator indicatori de performanță energetică

Clădirea C1 - Scd = 3.087 mp (P + 2E)

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	244,33	108,59	55,56%
Consum de energie primară totală (kWh/m2an)	333,75	159,09	52,33%
Consum de energie primară totală utilizând    surse    convenționale (kWh/m2an)	333,75	141,31	57,65%
Consum de energie primară totală utilizând     surse     regenerabile (kWh/m2an)	0	17,78	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent (kgCO2/ m2an)	58,97	27,42	53,50%

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	244,33	108,59	55,56%
Consum de energie primară totală (kWh/m2an)	333,75	159,09	52,33%
Consum de energie primară totală utilizând    surse    convenționale (kWh/m2an)	333,75	141,31	57,65%
Consum de energie primară totală utilizând     surse     regenerabile (kWh/m2an)	0	17,78	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent (kgCO2/ m2an)	58,97	27,42	53,50%

• G.    Durata de realizare/execuție a investiției : 16 luni , din care:

• 4    luni - proiectare tehnică

• 12    luni - execuția lucrărilor propriu-zise

• H.    Eșalonarea investiției: conform graficului de realizare a investiției

• I.    Sursele de finanțare

Finanțarea obiectivului de investiție se face din bugetul Proiectului în baza Contractului de finanțare nr. 25428/03.03.2023 încheiat între Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) și U.A.T. Municipiul Arad, în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență, pentru implementarea proiectului nr. C5-B2.1.a-1728 “Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior din Municipiul Arad - Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22”, proiect cu valoare eligibilă de 6.686.404,96 lei și TVA aferentă cheltuielilor eligibile de 1.270.416,94 lei, din bugetul general al Municipiului Arad și din alte surse atrase, în condițiile legii.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. ________din ______________

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 - privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: Aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție - D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici privind obiectivul de investiție ”Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior - Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22, Municipiul Arad”, în susținerea căreia formulez următorul,

REFERAT DE APROBARE

Municipiul ARAD a elaborat documentația suport pentru obținerea de finanțare nerambursabilă din partea Uniunii Europene în vederea implementării proiectelor de Reabilitare termică clădiri publice în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență al României, Componenta C5 - Valul Renovării, Axa 2- Schema de granturi pentru eficiența energetică și reziliență a clădirilor publice, Operațiunea B.2 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice.

Prin încheierea contractului de finanțare nr. 25428/03.03.2023, Municipiul Arad a devenit beneficiarul finanțării din partea MDLPA a Proiectului nr.C5-B2.1.a-1728 ”Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior din municipiul Arad - Liceul Național de Informatică Arad”, astfel încât este necesară aprobarea prin Hotărâre a Consiliului Local a documentației de avizare a lucrărilor de intervenție - D.A.L.I și a indicatorilor tehnico-economici privind acest obiectiv de investiție.

În acest sens, propun adoptarea proiectului de hotarare privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție - D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici privind obiectivul de investiție ”Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior -Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22, Municipiul Arad”

APROBAT, p. PRIMAR, Xxxxxx Xxxxx VICEPRIMAR, Xxxxx Xxxx

MUNICIPIUL ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ SERVICIUL INVESTIȚII

Nr          /

RAPORT

al serviciului de specialitate

Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. _________ /___________a domnului

Obiect: ”Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22, Municipiul Arad”

Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD

Proiectant: S.C. PROIECT AIC S.R.L.

Faza: DALI ; Proiect nr. 1479/3/2021

Amplasament: Municipiul Arad

• 1.    Necesitatea și oportunitatea investiției

Municipiul ARAD a elaborat documentația suport pentru obținerea de finanțare nerambursabilă din partea Uniunii Europene în vederea implementării proiectelor de Reabilitare termică clădiri publice, în cadrul Planului National de Redresare și Reziliență al României, Componenta C5 - Valul Renovării, Axa 2- Schema de granturi pentru eficiența energetică și reziliență a clădirilor publice, Operațiunea B.2 -Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice.

Sectorul construcțiilor este la nivel mondial un consumator major de energie și un generator major de gaze cu efect de seră. În UE, aproximativ 40% din energie este consumată în acest sector. Din acest motiv, îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor publice este un obiectiv important la nivelul politicilor UE.

Implementarea măsurilor de eficiență energetică în clădirile publice va duce la îmbunătățirea condițiilor de confort ale elevilor, prin:

• •      îmbunătățirea condițiilor de confort interior;

• •      reducerea consumurilor energetice;

• •       reducerea costurilor de întreținere pentru încălzire;

• •      reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul și consumul de energie;

Directivele Europene prevăd, printre altele, ca statele membre să ia toate măsurile pentru îmbunătățirea eficienței energetice la utilizatorii finali.

Obiectivul general al proiectului îl reprezintă creșterea eficienței energetice a clădirilor publice din Municipiul ARAD, care să asigure îmbunătățirea fondului construit, prin dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performanțelor acestuia cu respect pentru estetică și calitate arhitecturală.

Scopul principal al proiectului îl reprezintă renovarea energetică moderată a clădirilor publice din municipiului ARAD care au fost construite înainte de anul 2000.

Obiectivele urmărite prin Planul Național de Redresare și Reziliență al României, Componenta C5 - Valul Renovării, Axa 2- Schema de granturi pentru eficiența energetică și reziliență a clădirilor publice, Operațiunea B.2 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, sunt:

• >    creșterea eficienței energetice în clădirile publice;

• >    reducerea consumului de energie finală în sectorul învățământ preuniversitar de stat;

• >    scăderea gazelor cu efect de seră, cu efect pozitiv asupra schimbărilor climatice;

• >    consumul anual de energie primară;

• >    consumul anual specific de energie pentru încălzire;

• >    consumul anual specific de energie;

• >    gestionarea inteligentă a energiei și utilizarea energiei din surse regenerabile în sectorul unităților de învățământ;

• >    creșterea independenței energetice a României;

• >    ameliorarea aspectului urbanistic al localităților

Prin creșterea performanței energetice a clădirilor publice pe termen scurt și mediu se degrevează bugetul statului de cheltuielile cu combustibilul convențional utilizat, se reduc cheltuielile cu întreținerea unitățolor de învățământ, se asigură susținerea agenților economici din domeniul construcțiilor si se creează noi locuri de muncă.

• 2.    Situația actuală

Liceul Național de Informatică funcționează în două locații, una este situată în Arad pe Calea Iuliu Maniu nr.39-41 și cealaltă pe str. Udrea nr. 22. Clădirile pentru care se dorește reabilitarea sunt cele de pe strada Udrea nr.22.

Corpul C1 - clădirea principală a școlii are un regim de înălțime P+2E, cu o suprafață construită Sc = 1.029 mp, respectiv suprafața desfășurată de Sd = 3.087 mp. Această clădire a fost extinsă în anul 2008 pentru destinația de sală festivă și săli de clasă.

Corpul C2 - clădirea are un regim de înălțime P+1E+M cu o suprafață construită de Sc = 176 mp și Sd = 528 mp.

Terenul se află în intravilanul localității Arad, având categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 4.914 mp conform extrasului de carte funciară C.F nr. 345376 și măsurători.

Clădirea Liceului Național de Informatică a fost construită în anul 1963, iar în anul 2008 a fost extinsă cu o sală de festivități și o sală de clasă, astfel încât, la ora actuală, eficiența energetică a clădirii este foarte scăzută, iar costurile de funcționare sunt mari. Toate acestea conduc în fiecare an, la un efort bugetar ridicat asupra Municipiului Arad. Structura de rezistență a clădirii școlii este realizată din fundații de beton, cadre de beton și închideri din zidărie. Acoperișul este tip șarpantă cu învelitoare de țiglă.

De-a lungul timpului clădirea a fost modernizată în special în interior, în sensul că s-au reabilitat grupurile sanitare și sălile de clasă. În clădiri s-au montat ferestre PVC cu geam termopan. Instalația termică interioară este uzată fizic și moral, iar agentul termic este asigurat în sistem centralizat de la CET Arad.

Fațadele clădirii au fost vopsite dar fără a fi reabilitată termic. Trotuarul de protecție este tasat pe alocuri. Clădirea este accesibilizată pentru persoane cu handicap.

Facem mențiunea că în vecinătatea incintei școlii există și sala de sport care este reabilitată, dar proiectantul va analiza sursa și instalația de încălzire precum și alimentarea cu apă caldă a băilor, alături de respectarea cerințelor de autorizare PSI.

În urma deficiențelor constatate, rezultă necesitatea intervenției de creștere a performanței energetice, prin întocmirea unui studiu realist și fezabil, prin modernizarea unor instalații și echipamente, asigurarea performanței energetice la nivelul tehnologiei actuale, dar și integrarea unui aport de energie din surse regenerabile. În baza expertizei tehnice și a auditului energetic, a interpretării acestora, prin prezenta documentație se propune soluția de reabilitare, ținând cont de tema de proiectare emisă de Beneficiar.

• 3.    Soluțiile tehnico-economice propuse

Scopul lucrării este de a stabili performanța energetică a clădirilor publice și de a elabora pachete de măsuri de intervenție, în conformitate cu legislația din domeniul construcțiilor și cu reglementările tehnice în vigoare.

Pachetele de soluții propuse în cazul clădirii de față, sunt:

Soluții pentru partea de construcții și instalații

S-au avut în vedere următoarele soluții de modernizare energetică a anvelopei clădirii și ale instalațiilor interioare:

Scenariul 1

Măsurile pentru intervenția conform Scenariului 1 (Varianta minimală), propus spre aprobare, prezentate în cadrul prezentului Raport, constau în:

• •    izolarea termica a pereților exteriori, cu termosistem cu polistiren expandat de 10 cm grosime

• •    bordarea golurilor de la ferestre cu polistiren expandat de 3 cm grosime

• •    termoizolare soclu cu polistiren extrudat de 12 cm grosime

• •    finisarea fatadelor cu tencuiala decorativa de exterior

• •    înlocuirea tâmplăriei exterioare existente inclusiv a celei aferente accesului in cladire cu tâmplărie din aluminiu si sticla triplustrat dotata cu fante de circulatie naturala controlata a aerului intre exterior si interior și geam termoizolant low-e;

• •    montarea de glafuri interioare si exterioare de aluminiu;

• •    izolarea suplimentară a planșeului peste ultimul nivel cu polistiren expandat ignifugat de 18 cm la clădirea C1 și cu vată minerală de 30 cm grosime și folie anticondesns la clădirea C2;

• •    inlocuire acoperis tigla cu invelitoare din tabla tip tigla ceramica;

• •    reabilitarea sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: refacerea instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera, montarea robinetelor cu actionare electrica la radiatoare/ventiloconvectoare si a robinetelor de presiune diferentiala la baza coloanelor de incalzire, repararea/inlocuirea cazanului in scopul cresterii randamentului si al reducerii emisiilor de CO2, inlocuirea corpurilor de incalzire cu radiatoare/ventiloconvectoare, montarea de debitmetre pe racordurile de apa calda si apa rece si a contoarelor de energie termica inclusiv cele dotate cu dispozitive de inregistrare si transmitere la distanta a datelor;

• •    instalarea de sisteme alternative de producere a energiei electrice;

• •    lucrări de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturală și ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului din interiorul liceului;

• •    lucrări de reabilitare/modernizare a instalației de iluminat aferentă clădirii;

• •    lucrări de management energetic integrat pentru clădiri și alte activități care conduc la realizarea obiectivului proiectului.

• •    lucrari conexe: repararea sistemului de colectare ape meteorice, refacere finisaje interioare in zonele de interventie, inlocuire instalatie de distributie a apei reci si/sau a colectoarelor din subsolul cladirii, adaptarea infrastructurii pentru perssoanele cu dizabilitati, reabilitarea instalatiei electrice, inlocuirea instalatiei electrice deteriorate sau subdimensionate.

Scenariul 2

Măsurile pentru intervenția conform Scenariului 2 (varianta maximală), prezentate în cadrul documentației D.A.L.I., constau în lucrări identice conform Scenariului 1, cu deosebirea materialului termoizolant utilizat, respectiv vată bazaltică, în loc de polistiren expandat.

Prin măsurile propuse, în ambele variante, se va realiza reducerea cu minimum 40% a consumului de energie pentru încălzire (reducerea va fi de 55,55% > 40%), aspecte precizate în Raportul de audit energetic.

• 4.    Indicatorii tehnico-economici - Scenariul 1

• A.    Valoarea totală a investiției = 15.075.646,04 lei (cu TVA)

(Corp C1 + Corp C2) 12.668.610,12 lei (fără TVA)

din care:

C+M = 11.302.146,40 lei (cu TVA)

9.497.602,02 lei (fără TVA)

• B.    Capacități (unități fizice) ale investiției:

S totală = 4.914 mp

S construită Corp C1 = 1.029 mp

S desfășurată Corp C1 = 3.087 mp

S construită Corp C2 = 176 mp

S desfășurată Corp C2 = 528 mp

C. Centralizator indicatori de performanță energetică

Clădirea C1 - Scd = 3.087 mp (P + 2E)

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	244,33	108,59	55,56%
Consum de energie primară totală (kWh/m2an)	333,75	159,09	52,33%
Consum de energie primară totală utilizând      surse      convenționale (kWh/m2an)                  ’	333,75	141,31	57,65%
Consum de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2an)	0	17,78	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent (kgCO2/ m2an)	58,97	27,42	53,50%

Clădirea C2 - Scd = 528 mp (P + 1E + M)

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	244,33	108,59	55,56%
Consum de energie primară totală (kWh/m2an)	333,75	159,09	52,33%
Consum de energie primară totală utilizând      surse      convenționale (kWh/m2an)                  ’	333,75	141,31	57,65%
Consum de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2an)	0	17,78	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent (kgCO2/ m2an)	58,97	27,42	53,50%

• D.    Sursele de finanțare

Finanțarea obiectivului de investiție se face din bugetul Proiectului în baza Contractului de finanțare nr. 25428/03.03.2023 încheiat între Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) și U.A.T. Municipiul Arad, în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență, pentru implementarea proiectului nr. C5-B2.1.a-1728 “Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior din Municipiul Arad - Liceul Național de Informatică Arad”, care vizează o suprafață de 3.087 mp, proiect cu valoare eligibilă de 6.686.404,96 lei și TVA aferentă cheltuielilor eligibile de 1.270.416,94 lei, din bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase, în condițiile legii.

• E.    Durata de realizare/execuție a investiției : 16 luni , din care:

• 4    luni - proiectare tehnică

• 12    luni - execuția lucrărilor propriu-zise

• 5.    RECOMANDĂRILE AUDITORULUI ENERGETIC:

Varianta minimală este cea care se va aplica, întrucât prin aplicarea lui se vor respecta cerințele Ordinului 2641/2017 și ale ghidului de finanțare.

Aporturile solare prezentate anterior nu sunt limitative, proiectantul putând alege orice soluție tehnică cu condiția respectării necesarului minim anual însumat de energie regenereabilă.

RESPONSABIL JURIDIC

Xxx Xxxxxx

Anexa nr.4

Consiliul Tehnico Economic al Primăriei Municipiului Arad, numit prin Dispoziția Primarului nr. 2881/19.12.2022, întrunit în ședința din data de 24.05.2023 ora 13⁰⁰a analizat (Temeiul legal) conform HGR 907/2016 privind aprobarea conținutului cadru al documentației tehnico-economice aferente investițiilor publice, precum și a structurii și metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții și lucrări de intervenții.

Ca urmare a analizei documentației și a Referatului de Specialitate nr. 44220/24.05.2023 al Serviciului Investiții anexat, care face parte integrantă prin prezentul aviz CONSILIUL TEHNICO ECONOMIC.

AVIZEAZĂ FAVORABIL

Denumirea obiectivului de investiții: Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar superior - Liceul Național de Informatică Arad, Str. Udrea nr.22, Municipiul Arad

Faza: DALI

Ordonator de credite beneficiar: Municipiul Arad

Valoarea totală a investiției: 15.075.646,04 lei (inclusiv TVA)

Finanțare: Bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase in condițiile legii.

Președinte CTE

Director Executiv - Direcția Tehnică - S. Investiți -VicePresedinte	Xxxxxx Xxxxx
Director Executiv - Serviciul Dezvoltare Urbana si Protejare Monumente - membru	Xxxxxxxxx Xxxxxx		1H 1 Of
Șef Serviciu- Direcția Tehnica -membru	Giurgiu Lucia
Șef Serviciu - Serviciul Juridic, Contencios -membru	Xxxxxxx Xxxxx â
Șef Serviciu - Serviciul Autorizări Construcții -Direcția Arhitect Șef- membru	Xxxxx Xxxxxx
Șef Serviciu - Serviciul Financiar Contabilitate -	Xxxx Xxxxxx
Direcția Economică-membru
Director executiv - Direcția Patrimoniu-membru	Xxxxxxxxxxx Xxxxxx J
| Expert cooptat - membru.	Xxxxxx Xxxxx

MINISTERUL SĂNĂTĂȚII

DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI ARAD 310036-Arad, str. Andrei Șaguna, nr. 1-3 Tel. 0257.254.438 ; Fax: 0257.230.010

web: www.dsparad.ro, e-mail: secretariat'Ț.dsparad.ro Operator date cu caracter personal nr.34651

Nr. 63/10.02.2023

NOTIFICARE de asistență de specialitate de sănătate publică

Date identificare solicitant și calitatea acestuia:

MUNICIPIUL ARAD

Localitatea: Arad, B-dul Revoluției, nr. 75, jud. Arad

Date identificare obiectiv notificat:

Localitatea: Arad, str. Udrea, nr. 22, CF nr. 345376, Jud. Arad

Activitatea/activitățile pentru care este notificat obiectivul

REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT

SECUNDAR SUPERIOR-LICEUL NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

FAZA: S.F.

Proiect: 1479/3/2021

Proiectant: SC PROIECT AIC SRL

Numărul și data întocmirii referatului de evaluare, numele și prenumele specialistului 188/10.02.2023 Xxxxxxxxxx Xxxxx, medic primar igienă.

în urma evaluării documentației aferente proiectului propus, s-au constatat următoarele:

• - proiectul este în concordanță cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică

Notificarea este valabilă atât timp cât nu se modifică datele din memoriul tehnic și proiect.

MINISTERUL AFACERILOR INTERNE DEPARTAMENTUL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ INSPECTORATUL GENERAL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ INSPECTORATUL PENTRU SITUAȚII DE URGENȚĂ „Vasile Goldis” AL JUDEȚULUI ARAD

Către,

• - PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Urmare a solicitării dumneavoastră din data de 09.05.2023, referitoare la emiterea avizului de securitate la incendiu pentru lucrarea propusă a se realiza cu destinația de/pentru spațiul cu destinația de „REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚÂMÎNT SECUNDAR SUPERIOR - LICEUL MAȚIONAL DE INFORMATICĂ” (Aed = 3080 m.p.,), situată în Mun. Arad, Str. Udrea, nr. 22, jud. Arad, vă comunicăm următoarele:

• 1.    Potrivit celor menționate de dumneavoastră, a legislației în vigoare și (după caz) a verificărilor în teren (art. 30, 30^Al din Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, republicată și modificată cu completările ulterioare și ale art. 1, anexa nr. 1, și anexa nr. 2, din H.G.R. nr. 571/2016 pentru aprobarea categoriilor de construcții și amenajări care se supun avizării/autorizării privind securitatea la incendiu, cu modificările și completările ulterioare), lucrarea propusă/construcția/spațiul situata/ă la adresa de mai sus, nu se încadrează în categoriile de construcții și amenajări care se supun avizării/autorizării privind securitatea la incendiu -reabilitare termică.

• 2.    De asemenea vă informăm că persoanele fizice șî juridice trebuie să respecte reglementările tehnice și dispozițiile de apărare împotriva incendiilor și să nu primejduiască prin deciziile și faptele lor viața, bunurile și mediul.

Pentru ridicarea documentației depuse, vă rugăm să vă prezentați la sediul Inspectoratului pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș” al Județului Arad, situat în mun. Arad, str. A. Șaguna, nr. 66-72, în zilele de luni până vineri, în intervalul orar 08:00-16:00.

Cu stimă,

NESECRET

Adresa inun Arad, str Andrei Șaeuna, nr 66-72, jud ARAD

Telefon 0257 25 12 12 Fax: 0257 25 67 12

Email isujanwjsuarjd.m

Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor

Agenția Națională pentru Protecția Mediului

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Nr. 2345/ 13.02.2023

CLASAREA NOTIFICĂRII

Ca urmare a solicitării depuse de către MUNICIPIUL ARAD , prin SERVICIUL INVESTIȚII, cu domiciliu in județul Arad, municipiul Arad, str. B-dul Revoluției, nr. 75 pentru proiectul „D.A.L.I. REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR „Liceul Național de Informatică Arad”, propus a fi amplasat în județul Arad, municipiul Arad, str. Udrea, nr. 22, identificat prin C.F 345376 Arad (conform Certificatului de urbanism nr. 1561 din 10.08.2021, eliberat de Primăria Municipiului Arad), înregistrată la APM Arad cu nr. 416/R/2216 din 09.02.2023,

• -    în urma analizării documentației depuse, a localizării amplasamentului în planul de urbanism și în raport cu poziția față de arii naturale protejate, zone-tampon, monumente ale naturii, monumente istorice sau arheologice, zone cu restricții de construit, zona costieră;

• -    având în vedere că:

• •    proiectul propus nu intră sub incidența Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului;

• •    proiectul propus nu intră sub incidența art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare;

• •    proiectul propus nu intră sub incidența art. 48 și 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările și completările ulterioare,

A.P.M. Arad decide:

Clasarea notificării, deoarece proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului.

Director Executiv, Xxxxxx Xxxx_Monic

Șef Serviciu; A. A. A., Xxxxxx Xxxxx întodniit, Xxxxxxxx Xxxxxx

'Șef Serviciu C.Ji.M,. PotreaNicoleta întocmit. Câlb CȘtăjjji

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Arad, Splaiul Mureș FN, Cod 310132

E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx; Tel. 0257280996, 0257280331, 0257281461;

Operator de date cu caracter personal, conform Regulamentului (UE) 2016/679

A. Partea I. Descrierea Imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Arad, Str Udrea, Nr. 22, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	345376	4.914

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	345376-C1	Loc. Arad. Str Udrea, Nr. 22, Jud. Arad	Nr. niveluri:3; S. construita la sol;1029 mp; LICEUL NATIONAL DE INFORMATICA ARAD Corp 1 .regimul de inaltlme P+2E , supr. desfas.3087 mp
A1.2	345376-C2	Loc. Arad, Str Udrea, Nr, 22, Jud. Arad	Nr. niveluri;3; S. construita la sol:176 mp; LICEUL NATIONAL DE INFORMATICA ARAD Corp 2 .regimul de inaltlme P+1E+M,supr.desfas.528 mp

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
24219/14/03/2016
Act Administrativ nr. 10, din 27/01/2016 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD;
Bl	Se înființează cartea funciara 345376 a imobilului cu numărul cadastral 345376/Arad, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numărul cadastral 7078/1 (identificator electronic 304227) înscris in cartea funciara 7284 (identificator electronic 304227);	Al, Al.l, A1.2
Act Administrativ nr. 326, din 27/11/2001 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIUL! ARAD (act administrativ nr. 27/14-02-2013 emis de CONSILIUL LOCAL ARAD; act administrativ nr. 206/27-09-2012 emis de CONSILIUL LOCAL ARAD; act administrativ nr. 50283/30-09-2013 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIUL! ARAD; act administrativ nr. 60979/30-09-2013 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULI ARAD; act administrativ nr. MO 690BIS/19-09-2002 emis de MO; act administrativ nr. 60979/30-09-2013 emis de PRIMĂRIA ARAD;);
B2	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al. Al.l, A1.2
	1) MUNICIPIUL ARAD, domeniu public
	OBSERVAȚII: poziție transcrisa din CF 304227/Arad, înscrisa prin încheiere transcrisa din CF 304227/Arad, înscrisa prin încheierea nr. 73510 din 04/.	a nr. 73510 din 04/10/2013; poziție 10/2013:
B3	Intabulare, drept de ADMINISTRARE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al, Al.l, Al.2
	1) LICEUL NATIONAL DE INFORMATICA ARAD, CIF:36482652
	OBSERVAȚII: poziție transcrisa din CF 304227/Arad, înscrisa prin încheierea nr. 73510 din 04/10/2013; poziție transcrisa din CF 304227/Arad, înscrisa prin încheierea nr. 73510 din 04/10/2013;

C. Partea III. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrâmlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție șl sarcini	Referințe
NU SUNT

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (■(m)		Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment «-(m)
3	4	21.912		4	5	2.829
5	6	5.014		6^	7	9.555
7	8	4.01		8	9	20.486
9	10	4.912		10	11	20.503
11	12	3.267		12	13	6.966
13	14	3.084		14	15	2.252
15	16	3.193		16	17	1.988
17	18	7.106		18	19	0.8
19	20	16.992		20	21	1.372
21	22	2.577		22	23	8.378
23	24	2.408		24	25	7.084
25	26	1.032		26	27	5.893
27	28	2.987		28	29	5.95
29	30	1.156		30	31	2.366
31	32	14.253		32	33	18.949
33	34	1.945		34	35	36.502
35	36	3.953		36	37	28.033
37	1	2.039

** Lungimile segmentelor sunt determinate tn planul de proiecție Stereo 70 șl sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic Integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001. coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității Informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/veriflcare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 27/04/2023, 11:31

STUDIU GEOTEHNIC

„"REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITATI DE INVATAMANT SECUNDAR SUPERIOR- LICEUL NATIONAL DE INFORMATICĂ ARAD, - LOCAȚIA STR. UDREA NR. 22 ", MUN. ARAD, JUD. ARAD ”

IANUARIE 2022

BORDEROU DE PIESE SCRISE Șl DESENATE

• A.    PIESE SCRISE

Pagina de față Lista de semnături Borderou de piese Studiu geotehnic

• B.    PIESE DESENATE

Planșa 1 - Plan de încadrare în zonă scara 1: 500 !

și plan de situație scara 1: 500

INTRODUCERE

• 1.    DATE GENERALE

  • 2.1    Lucrările care fac obiectul prezentei documentații sunt localizate în loc. Arad, str.Udrea, nr. 22, C.F. 345376

Situat în partea de vest a țării, județul Arad se învecinează cu județele Bihor, Alba, Hunedoara și Timiș, și este principala poartă de intrare în România dinspre Europa centrală și de apus. Cu o suprafață totală de 7654 km2, județul cuprinde 78 de unități teritoriale și administrative din care un municipiu - Arad, municipiu reședință de județ, 9 orașe (Chișineu Criș, Curtici, Ineu, Lipova, Nădlac, Pecica, Pâncota, Sebiș, Sântana) și 68 de comune.

Peisajul natural al județului este caracterizat de prezența unui relief etajat de la est la vest, bine distribuit, de o rețea hidrografică tributară în cea mai mare parte celor două râuri importante, Mureșul și Crișul Alb₍ de prezența unui climat temperat continental cu influențe oceanice și nu în ultimul rând de prezența unei flore și faune cu elemente de mare valoare. Relieful este grupat în proporții aproximativ egale fiind reprezentat de treapta montană, treapta dealurilor, depresiunilor și culoarelor și de treapta câmpiilor, fiecare grupa în parte reprezentând cca. 1/3 din suprafața totală a județului.

Conform STAS 1709/1-90 traseul proiectat se situează în zona de tip climatic I, cu valori a indicelui de umiditate Im -20...0.

Conform STAS 10101/20-90 privind ‘‘încărcări date de vânt” amplasamentul se încadrează în zona A.

Conform STAS 10104/21-92 privind “încărcări date de zăpadă” amplasamentul se încadrează în zona A.

Geologia și seismicitatea

Din punct de vedere geomorfologic, amplasamentul cercetat se găsește într-o zonă de câmpie relativ înaltă cu suprafața plană,

Câmpia Aradului, care reprezintă genetic o deltă cuaternară a Mureșului, constituită la ieșirea din defileul Șoimuș-Lipova.

Amplasamentul nu este afectat de fenomene fizico-mecanice care să-i pericliteze stabilitatea prin fenomene de alunecare.

Din punct de vedere geologic, zona aparține Bazinului Panonic, coloana litologică a acestui areal cuprinzând un etaj inferior afectat Depozitele cuaternare sunt cele care constituie terenul din zonă. Ele sunt reprezentate, în general prin trei tipuri sedimentare:

aluvionare - aluviuni vechi și noi ale râurilor care străbat regiunea și intră în constituția teraselor si luncilor acestora;

gravitațional - reprezentate prin alunecări de teren și deluvii de pantă, ce se dezvoltă în zona de „rama” a depresiunii; cu geneza mixtă (eoliană, deluvial-proluvială) reprezentată prin argile cu concrețiuni fero-manganoase și depozite de piemont.

P100-1/2013 încadrează amplasamentul în cauză într-o zonă seismică căreia îi corespunde: perioadă de control (colț), TC=0,7s, accelerația seismică Ag=0,20g.

• 1.1.    Obiectul studiului

Prezentul studiu geotehnic a fost întocmit în conformitare cu prevederile și reglementările din “Normativ privind principiile, exigențele și metodele cercetării geotehnice a terenului de fundare-NP 074 - 2013 și prezintă analiza situației geologo - tehnice a terenului si a infrastructurii construcțiilor din incinta UNITĂTI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD.

Studiul geotehnic reprezintă documentația geotehnică de bază si furnizează : J

• -    informațile necesare unei proiectări corespunzătoare și economice;

• -    informațiile necesare în vederea stabilirii metodei de execuție;

• -    identifică dificultățile ce pot apărea pe parcursul execuției lucrărilor.

Liceul de Informatică funcționează în două locații, una este situată în Arad pe Calea luliu Maniu nr.39-41 și cealaltă pe str. Udrea nr. 22.

Clădirile pentru care se dorește reabilitarea sunt cele de pe strada Udrea nr.22.

Corpul C1 - clădirea principală a școlii are un regim de înălțime P+2E, cu o suprafață construită Sc = 1.029 mp, respectiv suprafața desfășurată de Sd a 3.087 mp. Această clădire a fost extinsă în anul 2008 pentru destinația de sală festivă și săli de clasă.

Corpul C2 - clădirea are un regim de înălțime P+1E+M cu o suprafață construită de Sc = 176 mp și Sd - 528 mp.

Structura de rezistentă a clădirii scolii este realizată din fundații de beton, cadre de beton si închideri din zidărie.

Acoperișul este tip șarpantă cu învelitoare de țiglă.

De-a lungul timpului clădirea a fost modernizată în special în interior, în sensul că s-au reabilitat grupurile sanitare, și sălile de clasă. în clădiri s-au montat ferestre PVC cu geam termopan. Instalația termică interioară este veche iar agentul termic este asigurat în sistem centralizat de la CET.

Fațadele clădirii au fost vopsite dar fără a fi reabilitată termic. Trotuarul de protecție este tasat pe alocuri. Clădirea este accesibilizată pentru persoane cu handicap.

Facem mențiunea că în vecinătatea incintei scolii există si sala }                                                                                                                                              J                                                     J

de sport, dar aceasta nu face obiectul temei, privind izolarea termică, dar proiectantul va analiza sursa și instalația de încălzire precum și alimentarea cu apă caldă a băilor, alături de respectarea cerințelor de autorizare PS1 (se va integra și sala de sport în instalația de semnalizare incendiu).

Conform Certificatului de urbanism Nr.15617 10.08.2021, folosința actuală a terenului este de teren curți construcții.

Nord-Cad: 355719

Sud - strada Udrea;

Est - strada Mărțișor;

Vest - Cad: 345378.

Accesul auto in incinta se realizează din strada Udrea.

Structura de rezistentă a clădirii scolii este realizată din fundati: J                                                             J                                                                                                                                                        J

de beton, cadre de beton si închideri din zidărie.

Acoperișul este tip șarpantă cu învelitoare de țiglă.

De-a lungul timpului clădirea a fost modernizată în special în interior, în sensul că s-au reabilitat grupurile sanitare, și sălile de clasă. în clădiri s-au montat ferestre PVC cu geam termopan. Instalația termică interioară este veche iar agentul termic este asigurat în sistem centralizat de la CET.

Fațadele clădirii au fost vopsite dar fără a fi reabilitată termic. Trotuarul de protecție este tasat pe alocuri. Clădirea este accesibilizată pentru persoane cu handicap.

Facem mențiunea că în vecinătatea incintei scolii există si sala J                                                                                                                                              7                                                     7

de sport, dar aceasta nu face obiectul temei, privind izolarea termică, dar proiectantul va analiza sursa și instalația de încălzire precum și alimentarea cu apă caldă a băilor, alături de respectarea cerințelor de autorizare PS1 (se va integra și sala de sport în instalația de semnalizare incendiu).

Conform Certificatului de urbanism Nr.1561/ 10.08.2021, folosința actuală a terenului este de teren curți construcții.

Nord-Cad: 355719

Sud - strada Udrea;

Est - strada Mărțișor;

Vest - Cad: 345378.

Accesul auto in incinta se realizează din strada Udrea.

• -    Fundațiile nu sunt vizibile. Având in vedere faptul ca nu s-au observant degradări sau efecte ale unor tasari diferențiate, duce la concluzia ca aceste fundatii s-au comportat bine in timp.

• -    Conform P100- 1/2013 imobilul se incadreaza in clasa II de importanta

• -    Conform HG 766/1997(anexa 3), imobilul se incadreaza in Categoria de importanta "C" normal;

• 1.2.    Scopul lucrării

Cercetarea de proiectare a terenului de fundare urmărește să precizeze, conform normativului privind principiile, exigențele și metodele cercetării geotehnice indicativ NE 074/2013, următoarele elemente:

materialul din care sunt executate fundațiile construcțiilor existente si adâncimea la care se situează talpa fundațiilor;

• -    succesiunea straturilor geologice care alcătuiesc terenul de fundare în cuprinsul zonei active a fundațiilor existente;

• -    determinarea efectelor posibile imediate și în timp ale apei asupra terenului de fundare și asupra fundațiilor;

• -    stabilitatea generală și locală a amplasamentelor;

• -    prezența pământurilor sensibile la umezire sau a pământurilor cu umflări și contracții mari;

• -    încadrarea amplasamentului din punct de vedere al seismicității;

• -    sensibilitatea la îngheț și adâncimea maximă de îngheț;

• -    posibila agresivitate chimică a terenului;

• -    posibilitățile de îmbunătăție a caracteristicilor geotehnice ale terenurilor;

• -    încadrarea terenurilor naturale în categoriile prevăzute în reglementările tehnice specifice, privind lucrările de terasamente;

• -    semnalarea unor condiții speciale ale amplasamentului și ale terenului de fundare care pot influența desfășurarea normală a realizării lucrărilor de execuție a fundațiilor și a exploatări construcției;

• -    alte condiții speciale.

• 1.3.    Volumul lucrărilor

Pentru stabilirea elementelor de mai sus s-a efectuat:

• -    prospecțiune geologică de mare detaliu;

• -    s-au consultat documentațiile de specialitate elaborate anterior în zonă;

• -    s-au executat 2 (doua) sondaje desopertă la fundațiile construcțiilor existente continuate cu 2 (doua) foraje geotehnice (planșa 1).

Perioada de execuție a lucrărilor de cercetare în faza de teren (ianuarie 2022) se poate considera normală din punct de vedere al precipitațiilor.

• 2.    CADRUL NATURAL

Municipiul Arad se încadrează din punct de vedere morfologic unități] majore de relief din Europa centrală - Câmpia Panonică.

în cadrul Câmpiei Panonice se individualizează la limita de sud est unitatea Câmpia Banatului cu subunitatea Câmpia Mureșului, diviziunile Câmpia înaltă a Aradului, Câmpia Nădlacului și Câmpia Vinga.

Câmpia înaltă a Aradului este situată între râurile Mureș la sud și Crișul Alb la nord și nord est.

Relieful acestei câmpii este specific zonelor de divagare în care râurile prezintă cursuri puternic mandrate cu brațe părăsite și suprafețe cu mlaștini.

Relieful nou acumulativ este reprezentat prin terasele Mureșului cu extindere mare în zona cercetată.

Campia Nădlacului situata la vest de Arad, este o câmpie tabulară cu dune de nisip.

Câmpia piemontană Vinga situată la sud de Mureș are caracterul unei câmpii înalte situată la contactul cu dealurile.

Din punct de vedere hidrografic, principala arteră reprezentată de râul Mureș este alohtonă, cu un caracter transversal de la est către vest.

Văile afluente Mureșului sunt pârâul Țiganca și valea Livezile Mici pe partea stângă, iar pe partea dreaptă pârâul Mureșul Mort și canalul Foișor.

Din punct de vedere geologic în zona studiată au fost identificate depozite ce aparțin pannonianului și cuaternarului.

Pannonianul (pn) este reprezentat printr-o succesiune de nisipuri, nisipuri argiloase, marne și argile cu intercalați! de pietrișuri și gresii.

Nisipurile au o mare dezvoltare și prezintă culori variate de la gălbui roșcat la cenușiu albicioase.

Marnele situate în baza succesiunii depozitelor pannoniene, au o culoare cenușie - vineție.

!                                               J

Elementele pietrișurilor sunt reprezentate petrografic prin gnaise oculare, micașisturi, cuarțite, banatite, calcare, gresii și bucăți rulate de minereu de fier.

Grosimea pannonianului variază între 800 -1600 m.

Cuaternarul este reprezentat prin Pleistocen superior și Holocen

Pleistocenul superior este reprezentat prin:

• -    depozitele proluviale ale conurilor de dejecție depuse de torenți în zonele de contact morfologic (qps) reprezentate prin pietrișuri, nisipuri și argile;

• -    depozitele loessoide reprezentate prin prafuri gălbui, macroporice și cu concrețiuni calcaroase.

Depozitele loessoide se repartizează la două nivele stratigrafice:

• -    un nivel inferior reprezentat prin depozite loessoide mai vechi de vârstă Pleistocen superior;

• -    un nivel superior reprezentat prin depozite loessoide noi (prafuri nisipoase, nisipuri prăfoase, prafuri argiloase, gălbui, cenușii, macroporice cu concrețiuni calcaroase) raportate unui interval ce corespunde ultimei părți a Pleistocenuluî superior și primei părți a Holocenului (qp3 - qhi).

Holocenul inferior (qhi) este reprezentat prin depozitele aluvionare ale terasei joase, constituite din pietrișuri și nisipuri cu o grosime ce variază între 5 - 15 m.

Holocenul superior (qh2) este reprezentat prin aluviunile recente ale luncilor constituite din pietrișuri și nisipuri.

Din punct de vedere hidrogeologic, nivelul hidrostatic al stratului acvifer freatic se situează la adâncimi de 3 - 5.00 m și prezintă oscilații funcție de precipitațiile căzute în zonă.

Clima orașului Arad este continental-moderată, cu slabe influențe mediteraneene, vara înregistrându-se o temperatură medie de 21 °C și iarna o temperatura medie de -1°C.

Cantitatea medie multianuală de precipitații este de 582 mm.

Cele mai mari cantități de precipitații se înregistrează în luna iunie (88,6 mm), în general sezonul cald înregistrând 58% din cantitatea totală Pa o consecință directă a dominației vânturilor din vest.

Se mai înregistrează un maxim secundar în lunile de toamnă (24% din cantitatea medie anuală). între cele două maxime se intercalează un minim principal: februarie, martie, cu cea mai scăzută valoare de 30 mm și un alt minim în septembrie de 36,5 mm.

Datorită poziției în câmpie a Aradului, zona este supusă tot timpul anului advenției aerului umed din vest și ascensiunea sa în contact cu rama muntoasă a Apusenilor, de aici și explicația frecvenței ridicate a zilelor cu precipitații de 120.

Valoarea medie anuală a umidității relative este de 76%.

Frecventa medie a circulației maselor de aer este cea sud-J                                                                                   5

estică, frecvența maximă fiind atinsă în luna octombrie (22,6%), urmată de cea sudică în noiembrie (18,9%), de cea nord-estică în mai (17,8%) și cea nord-vestică în iulie (15,0%).

Conform SR EN 1991-1-4/NB : 2007, Acțiuni ale vântului, valoarea fundamentală a vitezei de referință a vântului este de 27 m/sec

Conform SR EN 1991-1-3/NB : 2005, -ncărcări date de zăpadă, pe harta de zonare a valorii caracteristice a încărcării date de zăpadă pe sol, amplasamentul cercetat se situează în zona 1 cu o valoare caracteristică a încărcării din zăpada pe sol de 1.5 kN/m², cu intervalul mediu de recurență de 50 ani.

Adâncimea maximă de îngheț este de 0.70 - 0.80 m (STAS 6054/77)

Seismic municipiul Arad se situează în zona seismică de gradul 6, conform SR 11100/1-93

Conform reglementării tehnice „Cod de proiectare seismică -Partea I - Prevederi de proiectare pentru clădiri, indicativ P 100 / 1 -2013 zona are o valoare de vârf a accelerației terenului a_g = 0.20 g la limita cu a_g = 0.15 g pentru cutremure cu intervalul mediu de recurență IMR= 225 ani, cu 20 % probabilitate de depășire în 50 ani. Perioada de control (colț) a spectrului de răspuns Tc = 0.7 sec.

• 3.    INFORMAȚII GEOTEHNICE

Din punct de vedere morfologic, LICEUL NATIONAL DE INFORMATICĂ ARAD, - LOCAȚIA STR. UDREĂ NR. 22, MUNICIPIUL, ARAD, JUDEȚUL ARAD este situată pe lunca de pe partea stângă a râului Mureș.

Relieful zonei este în general plan și stabil, fără potențial de risc de inundabilitate.

Din punct de vedere geologic în zona apar formațiuni ce aparțin Holocenului superior.

Din punct de vedere geotehnic caracteristicile infrastructurii construcțiilor existente sunt prezentate în cele ce urmează.

Sondajul descopertă SD.1 executat la exteriorul fundației construcției C1 a evidențiat următoarele :

• -    zidărie din cărămidă cu grosimea de 0.50 m îngropată pe o adâncime de 0.25 m;

• -    trotuare din dale de beton cu dimensiunile 0.70 / 0.10 m;

• -    fundatii continue din beton de calitate inferioară;

• -    lățimea fundației B = 0.50 m; J                                                           J                                                                        ⁷

• -    adâncimea de fundare Df = 1.20 m de la cota terenului amenajat;

Stratul de fundare este reprezentat prin argilă nisipoasă, cafeniu gălbuie, plastic vârtoasă.

Sondajul descopertă SD.2 executat la exteriorul fundației construcției C2 a evidențiat următoarele :

• -    zidărie din cărămidă cu grosimea de 0.30 m îngropată pe o adâncime de 0.10 m;

• -    trotuare din dale de beton cu dimensiunile 0.70 / 0.10 m;

• -    fundatii continue din beton ;

J                                                                                                            ⁷

• -    lățimea fundației B = 0.30 m;

• -    adâncimea de fundare Df = 1.00 m de la cota terenului amenajat;

Stratul de fundare este reprezentat prin argilă nisipoasă, cafeniu gălbuie, plastic vârtoasă.

Sondajul descopertă SD.3 executat la exteriorul fundației construcției C1 a evidențiat următoarele :

• -    zidărie din cărămidă cu grosimea de 0.33 m. îngropată pe o adâncime de 0.25 m;

• -    trotuare din dale de beton îngropate;

• -    fundatii continue din beton de calitate inferioară ;

• -    lățimea fundației B ■ 0.33 m;

• -    adâncimea de fundare Df = 1.45 m de la cota terenului amenajat;

Stratul de fundare este reprezentat prin nisip mijlociu, gălbui, umed cu îndesare medie.

Forajele geotehnice executate în continuarea sondajelor geotehnice au evidențiat o stratificație corelabilă astfel:

• -    în suprafață umpluturi cu grosimea de 0.65«1.20 m;

• -    urmează până la adâncimi de 1.45 - 1.50 m, strat de argilă nisipoasă / praf nisipos, cafeniu gălbui, plastic vârtos;

• -    în continuare este interceptat depozit aluvionar constituit din nisip fin - mijlociu, gălbui, umed, cu îndesare medie, cu rar pietriș și grosimea de 1.45 - 1.50 m;

• -    de la 2.90 - 3.00 m este interceptat stratul de pietriș mic cu nisip cenușiu, umed, ce nu a fost epuizat până la adâncimea de 4.00 m.

Identificarea și caracterizarea pământurilor s-a făcut în faza de teren prin observații directe.

Pe baza observațiilor asupra probelor de pământ, pământurile interceptate de lucrările geotehnice executate, situate în zona activă a fundațiilor existente se încadrează conform NP 074 -2013 la:

• -    teren bun de fundare - complex argilos - prăfos - nisipos, plastic vârtos;

• -    teren mediu de fundare - nisip fin - mediu cu îndesare medie.

Nivelul hidrostatic nu a fost interceptat de lucrările geotehnice executate deoarece se situează la adâncimi mai mari de 4.00 m.

Riscul geotehnic

La încadrarea în categoria geotehnică a zonei cercetate s-au avut în vedere următoarele elemente:

Factori avuti in vedere	Categorii	Punctaj
Condițiile de teren	Terenuri bune - medii	2-3
Apa subterana	Lucrări fără epuismente	1
Clasificarea construcției după categoria de importantă	Redusă- deosebită	2-5
Vecinătăți	risc moderat	2
Zona seismica de calcul	ag = 0.20g	2

TOTAL uncte                                            9-13

Categoria geotehnica rezultată din corelarea elementelor de mai sus este 1 - 2, cu risc geotehnic redus - moderat.

Presiunea convențională, conform STAS 3300/2 - 85, anexa B, tabelul 17, pentru stratul de fundare existent și lățimi ale fundației B = 1.00 m, este conform tabelului de mai jos:

Denumirea pământurilor	Construcția 1	Adâncimea de fundare (m)	Presiunea conv. kPa
nisip fin -- mijlociu	C1b	1.45	300
argilă nisipoasă plastic	C3b	1.00	190
vârtoasa	C2b	1.20	200

Conform STAS 7335 / 3 - 85 cu privire la agresivitatea terenului față de rețelele metalice îngropate se consideră:

- agresivitate medie, umplutură, argilă nisipoasă, praf nisipos;

- agresivitate mica, nisip, pietriș cu nisip.

Conform indicatorului de norme de deviz pentru terasamente Ts / 93, tabelul nr. 1 pământurile întâlnite in forajele geotehnice executate se incadreaza astfel:

Nr. Crt.	Denumirea pământurilor	Poziția	Proprietăți coezive	Afânarea     după executarea săpăturii
1	umplutură	57	slabe	14-28%
2	argilă nisipoasă	5	mijlocii	26 - 32 %
3	praf nisipos	7	slab coezive	14-28%
5	nisip mijlociu	11	necoezive	8-17 %
6	pietriș cu nisip	18	slab coezive	14-28%

4. CONCLUZII

Morfologic, terenul pe care sunt amplasate construcțiile liceului se situează pe lunca de pe partea stângă a râului Mureș, subunitate geomorfologică cu aspect tabular, fără a fi afectată de fenomene fizico - geologice de pierdere a stabilității și fără potențial de risc în ceea ce privește fenomenele de inundabilitate.

Din punct de vedere geologic în zonă apar depozite aluvionare de vârstă Holocen superior.

Din punct de vedere litologic succesiunea generală a depozitelor întâlnită în lucrările geotehnice executate pentru prezentul studiu a fost descrisă la capitolul 3 - INFORMAȚII GEOTEHNICE și prezentată la piesele desenate.

Nivelul hidrostatic nu a fost interceptat de lucrările geotehnice executate deoarece se situează la adâncimi mai mari de 4.00 m

Riscul geotehnic al execuției lucrărilor este de nivel redus -moderat.

Prezentul studiu este valabil numai pentru terenul din incinta LICEUL NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD, - LOCAȚIA STR. UDREA NR. 22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Folosirea lui pentru alte locații scutește inginerul geolog de orice responsabilitate.

Reproducerea neautorizată a textelor și planșelor din acest studiu este interzisă.

Preluarea textelor se poate face numai cu respectarea dreptului de autor.

ÎNTOCMIT,           __

SC. PROIECT AIG SRți^

Nr. Registru:	4368
Data:	22.04.2023

REFERAT

^}rivind verificarea documentațiilor de proiectare pentru cerința fundamentală:___________________ Bl - Siguranță și accesibilitate în exploatare ;

în domeniile: construcții civile, industriale, agrozootehnice, energetice, telecomunicații, miniere;

F - Protecția împotriva zgomotului in construcții;

In domeniile: toate domeniile.

PROIECT nr.:

1479/3/2022

Faza:

DALI

Date de identificare

Titlu proiect:	REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR LICEUL NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD
Proiectant de specialitate:	SC PROIECT AIC S.R.L
Investitor:	MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD
Amplasare:	STRADA UDREA, NR. 22, MUN. ARAD, JUD. ARAD

Caracteristici ale construcției*: construcție existentă;

Tip construcție , conform PI 18: civilă / clădire obișnuită;

Regim de înălțime: CI - Clădire principală a școlii - P+2E;

C2 - P+1E+M;

Categorie/funcțiune clădire: intravilan - Curți construcții/Clădire de învățământ;

Suprafața construită/desfășurată: CI- Sc = 1029 mp/Sd = 3087 mp ;

C2- Sc = 176 mp/Sd = 528 mp ;

Clasa de importanta: III;

Categoria de importanta : C - normală;

Documente prezentate la verificare:**

Raport de expertiză tehnică:	Nu
Certificat de urbanism:	Da
Memoriu tehnic:	Da
Piese desenate:	Da
Scenariul de securitate la incendiu	-

Concluzii asupra verificării:___________ în urma verificării se consideră proiectul:

Se respectă prevederile cu privire la siguranța și accesibilitatea în exploatare: siguranța circulației pietonale, siguranța circulației cu mijloace de transport mecanizat, siguranța în timpul lucrărilor de întreținere, siguranța la intruziuni și efracții, adaptarea construcțiilor civile și spațiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap.

Se respecta condițiile minime de protecție împotriva zgomotului.______ Se semnează și se ștampilează proiectul cu următoarele condiții obligatorii pentru a fi introduse în documentație de către proiectant, prin grija investitorului:___ Nu este cazul

Se vor preciza:

* construcție nouă/modemizare/extindere/consolidare-condiții constructive, dimensiuni, fu amplasament și vecinătăți care au legătură cu cerința verificată (zona seismică, natură t

** se înscriu numai documentele prezentate la verificare.

Am primit,

Investitor / Proiectant

Nr. Registru:	251
Data:	22.04.2023

REFERAT

Privind verificarea documentațiilor de proiectare pentru cerința fundamentală:

Cc - Securitatea la Incendiu; în domeniile: toate domeniile;
PROIECT nr.:	1479/3/2022	Faza:	DALI
Date de identificare

Titlu proiect:	REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR LICEUL NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD
Proiectant de specialitate:	SC PROIECT AICS.R.L.
Investitor:	MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD
Amplasare:	STRADA UDREA, NR. 22, MUN. ARAD, JUD. ARAD

Caracteristici ale construcției*: construcție existentă;

Tip construcție , conform PI 18: civilă / clădire obișnuită;

Regim de înălțime: CI - Clădire principală a școlii - P+2E;

C2 - P+1E+M;

Categorie/funcțiune clădire: intravilan - Curți construcții/Clădire de învățământ;

Suprafața construită/desfășurată: CI - Se = 1029 mp/Sd = 3087 mp ;

C2- Sc = 176 mp/Sd = 528 mp ;

Risc de incendiu : mic ;

Grad de rezistenta la foc : II;

Clasa de importanta : HI;

Categoria de importanta : C - normală;

Documente prezentate la verificare:**

Raport de expertiză tehnică:	Da
Certificat de urbanism:	Da
Memoriu tehnic:	Da
Piese desenate:	Da
Scenariul de securitate la incendiu	Nu

Concluzii asupra verificării:___________

în urma verificării se consideră proiectul:

Se respectă prevederile cu privire la asigurarea securității la incendiu a construcției, cu privire la: corelarea cu gradul de rezistență la foc și riscul de incendiu, caracteristicile elementelor de compartimentare, dimensiunile căilor de evacuare;_____ Se semnează și se ștampilează proiectul cu următoarele condiții obligatorii pentru a fi introduse în documentație de către proiectant, prin grija investitorului:_______________________

Nu este cazul

Nr. Registru:	1475
Data:	22.04.2023

REFERAT

Privind verificarea documentațiilor de proiectare pentru cerința fundamentală:

D - Igienă, Sănătate și mediul înconjurător; In domeniile: toate domeniile;
E- Economie si energie prin izolare termica corespunzătoare construcțiilor si instalațiilor din construcții;
In domeniile: toate domeniile.
PROIECT nr.:	1479/3/2022	Faza:	DALI
Date de identificare

Titlu proiect:	REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR LICEUL NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD
Proiectant de specialitate:	SC PROIECT AIC S.R.L.
Investitor:	MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD
Amplasare:	STRADA UDREA, NR. 22, MUN. ARAD, JUD. ARAD

Caracteristici ale construcției*: construcție existentă;

Tip construcție , conform P118: civilă / clădire obișnuită;

Regim de înălțime: CI-Clădire principală a școlii-P+2E;

C2 - P+1E+M;

Categorie/funcțiune clădire: intravilan - Curți construcții/Clădire de învățământ;

- Suprafața construită/desfășurată: CI- Sc = 1029 mp/Sd = 3087 mp;

C2- Sc = 176 mp/Sd = 528 mp;

Clasa de importanta : III;

Categoria de importanta : C - normală;

Documente prezentate la verificare:**

Raport de expertiză tehnică:	da
Certificat de urbanism:	da
Memoriu tehnic:	da
Piese desenate:	da
Scenariul de securitate la incendiu	-

în urma verificării se consideră proiectul:	Corespunzător
Se respecta prevederile cu privire la economie si energie prin izolare termica a construcțiilor si instalațiilor din construcții. Se respectă prevederile cu privire la igiena, sănătatea și protecția mediului înconjurător: se asigură condițiile de igienă;
Se semnează și se ștampilează proiectul cu următoarele condiții obligatorii pentru a fi introduse în documentație de către proiectant, prin grija investitorului:

Nu este cazul

Se vor preciza:                                                                     y,

* construcție nouă/modemizare/extindere/consolidare-condiții constructive, dimensiuni,pj

amplasament și vecinătăți care au legătură cu cerința verificată (zona seismică, naturăzonă cRmălW;

Numele si prenumele verificatorului atestat Ing. Xxxxxx Xxxx Verificator de proiecte: It, Is/Saac, Ci, Ie, Ig Expert tehnic Is/Saac, It

B-dul George Enescu, nr.16, mun. Suceava costelcucusv@gmail. com Telefon: 0739/612.512

Număr referat: conform registru de evidenta

923/22.04.2023

REFERAT privind verificarea de calitate la

Specialitatea	proiect
It - instalatii termice Is/Saac - instalatii sanitare si sisteme de alimentare cu apa si canalizare Ie - instalatii electrice	” REABILITARE TERMICA ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR LICEUL NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD”
Proiect nr:	1479/3/2022
Beneficiar:	MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD
Faza de proiectare:	DALI

1. Date de identificare:

Proiectant:	SC PROIECT AIC S.R.L.
Amplasament:	STRADA UDREA, NR. 22, MUN. ARAD, JUD. ARAD

2. Caracteristicile principale ale proiectului ți ale construcției:

Instalații termice	-    Revizuire și schimbare în totalitate a instalațiilor privind mijloacele fixe și durata lor normală precum și cu raportare la starea tehnică a instalațiilor -    Centrală termică, Instalații de încălzire cu radiatoare/ventiloconvectoare -    Instalație de ventilare cu recuperare de de căldură
Instalații sanitare	-    înlocuire coloane apa și canalizare -    Canalizare pluvială, inclusiv trotuare perimetrale
Instalații electrice	-    Reabilitare instalație de iluminat -    Instalație de detectare, semnalizare și alarmare la incendiu -    Iluminat de siguranță -    Instalare kit fotovoltaic

• 3.    Documente ce se prezintă la verificare:

• -    Documentație tehnică de specialitate in care sunt prezentate soluțiile adoptate pentru respectarea cerințelor de verificare

• -    Planșe desenate conform borderou

• 4.    Concluzii asupra verificării:

în urma verificării se consideră proiectul corespunzător fazei verificate , semnându-se si stampilându-se conform îndrumătorului aprobat prin Ordinul MLPAT nr.77/N/28.10.1996.

DEVIZ GENERAL

privind cheltuielile necesare realizării REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚIDE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR - LICEUL NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD, Str. Udrea nr. 22, mun. Arad, jud. Arad

Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fără TVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	54.000,00	10.260,00	64.260,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00	0,00	0,00
Total capitol 1		54.000,00	10.260,00	64.260,00
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2.1		0,00	0,00	0,00
Total capitol 2		0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică
3.1	Studii	6.000,00	1.140,00	7.140,00
	3.1.1. Studii de teren	6.000,00	1.140,00	7.140,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	4.500,00	855,00	5.355,00
3.3	Expertizare tehnică	7.000,00	1.330,00	8.330,00
3.4	Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor	3.000,00	570,00	3.570,00
3.5	Proiectare	501.552,80	95.295,03	596.847,83
	3.5.1. Temă de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	15.000,00	2.850,00	17.850,00

	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	5.000,00	950,00	5.950,00
	3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	7.000,00	1.330,00	8.330,00
	3.5.6. Proiect tehnic și detalii de execuție	474.552,80	90.165,03	564.717,83
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanță	85.818,43	16.305,50	102.123,93
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	75.818,43	14.405,50	90.223,93
	3.7.2. Auditul financiar	10.000,00	1.900,00	11.900,00
3.8	Asistență tehnică	189.821,12	36.066,01	225.887,13
	3.8.1. Asistență tehnică din partea proiectantului	47.455,28	9.016,50	56.471,78
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	23.727,64	4.508,25	28.235,89
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcții	23.727,64	4.508,25	28.235,89
	3.8.2. Dirigenție de șantier	142.365,84	27.049,51	169.415,35
Total capitol 3		797.692,34	151.561,54	949.253,89
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții și instalații	9.253.691,46	1.758.201,38	11.011.892,84
	Termosistem si tencuiala decorativa	2.135.467,26	405.738,78	2.541.206,04
	Izolare planseu peste subsol si inlocuire instalatii	444.889,01	84.528,91	529.417,92
	Schimbare tamplarie	2.046.489,46	388.833,00	2.435.322,45
	Hidroizolatie terasa si reparatii acoperiș	1.868.533,85	355.021,43	2.223.555,28
	Instalații de stingere incendiu	978.755,83	185.963,61	1.164.719,43
	Instalații electrice si termice	1.512.622,64	287.398,30	1.800.020,94
	Alei, trotuare guri de ventilație	266.933,41	50.717,35	317.650,75
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale -statii electrice	95.000,00	18.050,00	113.050,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale - energie verde	142.364,48	27.049,25	169.413,74
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
Tota	capitol 4	9.491.055,94	1.803.300,63	11.294.356,57
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli

5.1	Organizare de șantier	109.910,56	20.883,01	130.793,57
	5.1.1. Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier	94.910,56	18.033,01	112.943,57
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	15.000,00	2.850,00	17.850,00
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	139.401,62	26.486,31	165.887,92
	5.2.1. Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții	47.455,28	0,00	47.455,28
	5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții	9.491,06	0,00	9.491,06
	5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC	47.455,28	0,00	47.455,28
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare	35.000,00	26.486,31	61.486,31
5.3	Cheltuieli diverse și neprevăzute (10% din 1.2,1.3,2,3,4)	2.068.549,66	393.024,43	2.461.574,09
5.4	Cheltuieli pentru informare și publicitate	8.000,00	1.520,00	9.520,00
Total capitol 5		2.325.861,83	441.913,75	2.767.775,58
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice și teste	0,00	0,00	0,00
Total capitol 6		0,00	0,00	0,00
TOTAL GENERAL		12.668.610,12	2.407.035,92	15.075.646,04
din care: C + M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)		9.497.602,02	1.804.544,38	11.302.146,40

REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂTI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR LICEUL NATIONAL DE INFORMATICĂ ARA STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUD

CUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARIILO INTERVENȚII

ECHIPA DE ELABORARE A PROIECTULUI:

Nume	Specializare	Sernnptura
Xxxxxxxxxxx Xxxxx	Inginer instalații
Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx	Arhitect cu drept de semnătură - șef proiect Inginer rețele edilitare -devize si liste de cantităti 1                                                            5
Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx X Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx	Inginer construcții construcții civile Inginer proiectant Inginer proiectant instalații electrice Inginer instalații
Xxxxxxxx Xxxxxxx	Inginer construcții construcții civile

I^w psClE-OT    *

S.FL^’ @

.            REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR

^roiec.:          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIE

Denumirea obiectivului de investitii

REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI UNI

ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR LICEUL NATIONAL DE INFORMATICĂ STRĂDA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

• 1.2.    Ordonator principal de credite/investitor MUNICIPIUL ARAD

S

• 1.3.    Ordonator de credite (secundar/tertiar) Nu este cazul.

• 1.4.    Beneficiarul investiției MUNICIPIUL ARAD

  
  
  
  
  
  

REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR Proiect:          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 5 din 44

• 2 . SITUAȚIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR
  
  DE INTERVENȚII

  • 2.1.    Prezentarea contextului: p relevante, structuri instituționale si fi

  Corpurile C1- Clădire principală a s cu regim de înălțime P+1E+M

  INFORMATICĂ - STRADA UDREA,

  
  

  In vederea imbunatatirii energetice^dadi serviciilor de proiectare.

  
  

  • 2.2.    Analiza situației existente si i

  Intru-cat LICEU NAȚIONAL DE INFORMA

  
  
  
  

  _xlegislate, acorduri

  
  

  s^/ir^a!tif^a^’+2E; C2 - Clădire LICEULUI DE .ARAD.

  demarat achiziția

  
  

  clădirii este foarte scăzutăJ majore Municipiului în fi^card

  
  

  în urma deficien performanțele energ^tj rezultă necesitatea I in

  
  

  lentelor struită în anul 1963 ioiența energetică a and pierderi

  
  
  
  

  făptui că sc

  
  

  pregătirea unui pla^ jțreșli^

  confortului interior

  asigurarea performanței energetici șîȘnî

  
  

  prezenta documentație s proiectare emisa de Beneficiar.

  
  

  întreținere

  
  

  fpamente, enerabile. estora, prin orm temei de

  
  
  
  

  2.3.Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

  
  
  
  

Obiectivele preconizate prin promovarea investiției sunt asi condiții optime a desfășurării activitatii curente precum consumurilor de energie din surse primare dar si a emisiilor

• 3 .DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

Pentru aceasta investiție nu a fost elaborat un studiu flSprefe

In cadrul DALI se analizeaza doua scenarii:

-    Scenariul fara proiect

Reprezintă varianta in care nu se realiz In acest scenariu situație in existenta se va utiliza in starea actus deterioarare destul de avansate a Msțâlatiii de utilizare va fi afectata progresiv, ajup

electrocutare, inundatii, implciti deteriorarea Municipiul va trebui sa acoperevțheltuieli

de exploatare a clădirii si ar utiliza nbrati investiției ar fi mica raportat la suma ir) propuse ar fi aproape neglijabil. Se considera ca in scopul propus si ar avea un impact minor asupra

Proiect:

Amplasament:

Faza de proiectare: DALI Proiect nr:          1479/3 din: 2022

• -    Scenariul cu proiect

Reprezintă varianta in care se realizează investiția.

In scenariul cu proiect a fost analizata soluția analizata de auditul energetic si anume soluția conform recomandărilor din auditul energetic :

• •    Izolarea suplimentară a pereților exteriori, cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm;

• •    termoizolare soclu cu polistiren extrudat de 12 cm grosime

• •    termoizolare atice cu polistiren expandat de 10 cm grosime

• •    înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    înlocuirea ușilor de acces in imobil, existente, cu usi performante energetici, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste ultimul nivel cu polistiren expandat ignifugat de 18 cm la clădirea C1 si cu vata minerala 30 cm si folie anticondens la clădirile C2.

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste subsol cu polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 12 cm;

• •    Reabilitarea rețelelor termice de distribuție agent termic încălzire si apa calda menajera, precum si a apei reci;

• •    Lucrări de reabilitare termica a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum, implicit infintarea de grupuri sanitare care sa deservească scopului de utilizare a clădirii

• •    Se va incerca pe cat posibil schimbarea instalației electrice din conductor de aluminiu cu ajutorul conductorilor de cupru, de preferat N2XH sau NHXH, conform 17/2011 in care se specifica tipul conductorilor utilizati pentru scoli;

• •    Se va complete/inlocui instalația de iluminat de siguranța;

• •    Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice

• •    Lucrări de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturala si ventilare mecanica pentru asigurarea calitafii aerului interior

• •    Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii

• •    Lucrări de management energetic integrat pentru clădiri si alte activitati care conduc la realizarea obiectivelor proiectului

• 3.1.    Particularitati ale amplasamentului

  • 3.1.1.    Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni in plan, regim juridic - natura proprietății sau titlul de proprietate, servituti, drept de preemptiune, zona de utilitate publica, informatii / obligatii / constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz

Destinația conform PUG si RLU aferent :-LM- Zona rezidențiala cu clădiri de tip urban Lmu6a;

ISi6- Subzona construcții de invatamant;

Funcțiunea dominanta a zonei: locuire+ dotări aferente.

Funcțiunile complementare admise ale zonei: spatii comerciale, prestări servicii.

Construcțile aflate pe teren, se încadrează în categoria construcțiilor cu caracter

P" A ' A

F=» 1=^ CZZ3 B «=~ c--i~                       - ¹

REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR Proiect:          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 7 din 44

civil, în care se desfășoară activități de învatamant și intabulare drept de PROPRIETATE DOMENIU PUBLIC, dobândit prin Convenție, cota actuala 1/1 ;

Intabulare drept de administrare LICEU DE INFORMATICA;

Suprafața de teren, conform CF nr. 345376, ARAD - S=4914,00 mp

• 3.1.2.

Reiatii cu zone învecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile

Calea de acces este din Strada Udrea

Dispunerea clădirii este pe direcția S-E.

Relațiile cu zonele învecinate:

Nord-Cad: 355719;

Sud - Strada Udrea, Cad: 345579;

Est - Strada Mărțișor, Cad: 3455377;

Vest - Cad: 345378;

• 3.1.3.    Date seismice si climatice

Clima este plăcută, de tip continental moderat, specified regiunilor de deal si depresiune cu influente oceanice de vest. Temperatura medie anuala din aer este de 7.5°C. Temperatura minima in anul 2011 a fost de -23.8°C , iar maxima in anul 2011, de +32.3°C. Media precipitatjiilor anuale atinge 502mm, cea mai ploioasa luna fiind iunie (60 mm), iar cea mai uscata februarie (30 mm). In ultimii ani, se observa faptul ca iernile devin din ce in ce mai blânde, cu temperaturi care rareori scad sub -14°C și cu zapada din ce in ce mai putina. Verile sunt din ce in ce mai calde, crescând numărul de zile tropicale (in care maxima depășește 30°C).

Din punct de vedere seismic, conform normativului P100-1/2013, valoarea de vârf a accelerației terenului pentru proiectare ag = 0,20g, iar valoarea perioadei de control (colt) a spectrului de răspuns este Tc=0,7s.

Conform P100-3/2019 Clasa de risc seismic este Rs III

• 3.1.4.1    Studiu topografic

Ridicările topografice au fost executate de către pesonal de specialitate. Acestea au permis evidențierea amplasamentului si a suprafețelor pe care trebuie realizate lucrările. Studiile topografice efectuate s-au realizat in sistemul național de coordonate STEREO 70 și cote cu plan de referința Marea Neagra.

• 3.I.4.2 . Studiu geotehnic

• - Anexat.

• 3.1.4.    Situația utilităților tehnico-edilitare existente:

Clădirea este racordata la următoarele utilitati:

• -    Rețea alimentare cu apa

• -    Rețea canalizare

• -    Rețea alimentare cu energie electrica

• -    Rețea alimentare cu gaze naturale

• 3.1.5.    Studii de teren:

• - Rețea telefonie si internet

Racordurile la utilitati se realizează direct de la rețelele de distribuție ale mun. Arad.

Proiect:

Amplasament:

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 8 din 44

• 3.1.6.    Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de rise, antropic! și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investifia

Conform analizei de la punctul 5.6.e)

• 3.1.7.    Informații privind posibile interference cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta condiționărilor specifice in cazul existentei unor zone protejate.

Liceu Național de Informatică nu se regăsește in lista monumentelor istorice .

• 3.2.     Regimul juridic:

  • 3.2.1.   Natura proprietății sau titlul asupra construcției existente,

inclusiv servituti, drept de preempfiune;

Clădirile existente se afla in proprietatea municipiului Arad si in administrarea Liceului National de Informatică.

• 3.2.2.    Destinația construcției existente;

Corpurile C1- clădire principala a scolii cu regim de înălțime P+2E; C2 - Clădire cu regim de inalțime P+1E+M se afla situat in incita Liceului National de Informatică -STRADA UDREA, NR.22, MUN. ARAD, JUD. ARAD si au destiantia de săli de clasa si funcțiuni conexe (laboratoare, birouri, grupuri sanitare, etc.), sala festivă

• 3.2.3.    Includerea construcției existente in listele monumentelor istorice,situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și in zone construite protejate, după caz;

Nu este cazul.

• 3.2.4.    Informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentația de urbanism, după caz.

Nu este cazul

• 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici:
  
  3.3.1.    Categoria și clasa de importanta;

• -    Conform P100-1/2013 imobilul se incadreaza in clasa II de importanta

• -    Conform HG 766/1997(anexa 3), imobilul se incadreaza in Categoria de importanta "C" normal;

Conform P118/1999, imobilul se incadreaza la gradul II de rezistenta la foc

• 3.3.2.    Cod in Lista monumentelor istorice, după caz;

Nu este cazul.

• 3.3.3.    An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

Clădirile a fost construite in anul 1963

• 3.3.4.    Suprafața construita;

• ❖    Corpul C1- clădirea principală a școlii are un regim de înălțime P+2E,

Sc = 1029 mp - cu funcțiunea școală - săli de clasă si sala festivități;

• ❖    Corpul C2 - clădirea are un regim de înălțime P+1E+M,

Sc = 176 mp - cu funcțiunea de scoală - săli clasa,

• 3.3.5.    Suprafața construita desfasurata;

• ❖    Corpul C1- clădirea principală a școlii are un regim de înălțime P+2E, Sd = 3087 - cu funcțiunea școală - săli de clasă si sala festivități;

• ❖    Corpul C3 - clădirea are un regim de înălțime P+1 E+M,

Sd = 528 mp - cu funcțiunea de școală - săli de clasă,

Proiect:

Amplasament: Faza de proiectare:

Proiect nr:

Suprafața desfasurata totala clădirii analizate = 3615,00 mp

• 3.3.6.    Valoarea de inventar a construcției

  
  

Conform inventar municipiul Arad

• 3.3.7.    Alti parametri, in functe de specifrcdt Nu este cazul.

  izei, tehnice și/sau ecturalo-^toric in cazul nt istoric si al ice sau in zone cum^cauzele principale ure, acțiuni climatice,

  
  

• 3.4.    Analiza stării construcției, pe bazâccon ale auditului energetic, precum și ale w imobilelor care beneficiază de regimul imobilelor aflate in zonele de protecție al construite protejate. Se vor evidenția degra ale acestora, de exemplu: degradări produse tehnologice, tasari diferențiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a construcției, concepția structurală inițiala greșita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica.

DATE TEHNICE:

Clădirea C1 - clădire LICEU NAȚIONA

Anul construirii:
Regim de inaltime:             //A		ț2E
Aria utila la sol:	I                   102	) mo
Aria construita desfasurata:        J	\ uR.        / 3Q£	1 mo
Suprafața utila totala:	/2^&.82 mo
Suprafața construita încălzită: \\		82 mp
Inaltime clădire:	^W^ER ^^^4.65 m
Tamdaria existenta	PVC
Tio acoperiș	tio șarpantă
Tio invelitoare	tio la
Zona Climatica:	A______V

CĂ

Clădirea C2 - clădire LICEU NATION

Anul construirii:                      1/	1	■W   \19$
Regim de inaltime: Aria utila la sol:                      v Aria construita desfasurata:       \ Suprafața utila totala:	ar w IBS	■           F^+1Ei 1 “   1^7	M ip no mp
Suprafața construita încălzită:
Inaltime clădire:		■^SS^11.85m
Tamolaria existenta	PVC/METAL
Tio acoperiș	tio șarpanta
Tip invelitoare	invelitoare din tablă
Zona Climatica:	V

_ . ,          REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂTI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR

Pmioct"                                        ’                      ~                       ’

riuievi.          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICA ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 10 din 44

ASIGURAREA CERINȚELOR ESENȚIALE

Clădirile a fost construita in anul 1963. Fațadele clădirilor nu au elemente arhitecturale deosebite, este realizata din zidărie de cărămidă.

Subsol

tehnic vizitabil - la corpul C1 canal termic_______________ spatii cu alta destinație

Forma in plan:______

X          simetrica- la corpul C1

X ______simetrica - la corpul C2

Poziția in ansamblu:_____________

cu vecinătăți - la corpul C1

cu vecinătăți - la corpul C2

X________cadre de betQn_armat

X_________pereți structurali din beton armat monolit

structura mixta

- orizontala:__

X ______plansee din beton armat monolit plansee din beton armat prefabricat

Instalația interioara de incalzire:_____

centrală termica care utilizează:

• -    gazmetan

• -    combustibil lichid

• -    lemn sistem de incalzire districtuala; racordare la punct termic de centrale de apartament (central murale cu gaz metan)

  
  

Proiect:

Amplasament:

Faza de proiectare: DALI

ALCĂTUIREA GENERALA CONSTRUCTIVA SI DE ARHITECTURA

Pereții interior sunt tot din zidărie avand 25 si 30 cm grosime pentru pereții portanti si de 10,15 si 20 cm grosime pentru pereții despărțitori.

Din punct de vedere al regimului de inaltime, clădirea C1 are regim de înălțime P+2E iar clădirea C2 cu regim de inaltime P+1E+M.

Inaltimea parterului este de 3,3 m si etajelor curente de 3.3 m la clădirea C1 si 3.30 la clădirile C2.

Circulația pe vertical la clădirea C1 se face prin intermediul a două zone iar la clădirea C2 print-o singură zonă.

Rezistenta mecanica si stabilitatea

(a)    Fundatii:

-Structura de rezistenta este alcatuita din fundatii continue si elevatii din beton monolit, fundatii avand tălpile din beton simplu, si cuzineți din beton armat poziționați la partea superioara a tălpilor de fundare.

• - Fundațiile nu sunt vizibile. Avand in vedere faptul ca nu s-au observant degradări sau efecte ale unor tasari diferențiate, duce la concluzia ca aceste fundatii s-au comportat bine in timp.

• (b)    Structura si anvelopa:

• -    Structura clădirilor este din cadre si plansee din beton armat. Pereții exteriori si interiori sunt executati din zidărie cu cărămidă Acoperișul este de tip șarpantă la clădirea C1 cu invelitoare din țiglă ceramică si C2 cu invelitoare din tablă.

Economia de energie si izolare termica

A se vedea "Raport Audit Energetic", respectiv "Situația existenta G CERTIFICAT ENERGETIC" pentru încadrarea construcției expertizate in cl^s^energetica si pentru consumurile de energie.                            y/p /O^tP^ \   \

ARHITECTURA

- subsol tehnic - la corpul C1

• -    parterul cat si restul etajelor au funcțiune pentru sălio^cras^Ti conexe (sala festivități) la corpul C1, săli de clasă la clădirea C2. Alipită de clădirea C1 se regăsește clădirea C2

• -    Inaltimea parterului este de 3,3 m si etajelor curente de 3.3 m ta clădirea C1 si 3.30 la clădirile C.

Circulația pe vertical la clădirea C1 se face prin intermediul a două zone închiderea exterioara este realizata cu zidărie de cărămidă cu o grosime de 30 cm. Pereții interiori sunt executati din zidărie grosime de 25 si 30 cm, iar cei despărțitori, neportanti sunt din zidari de 10, 15 si 20 cm grosime.

• -    Acoperișul este de tip șarpantă la clădirea C1 si C2. Invelitoarea este din țigla ceramică C1 si din tablă la C2.

• -    Tamplaria clădirilor este realizata din PVC si metal. Accesul in clădire se face prin usi cu tamplarie PVC si metal

Clădirea nu are elemente arhitecturale deosebite.

REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR Proiect:          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 12 din 44

Funcționalul existent CLĂDIRE C1: PARTER:

Funcțiune încăpere	Suprafață utila (mp)
WINDFANG	6.48
HOL INTRARE	8.90
SECRETARIAT	11.47
DEPOZITARE	3.78
DIRECȚIUNE	32.60
CORIDOR 1	109.54
CORIDOR 2	11.71
SALA DE CLASĂ	33.17
SALA DE CLASĂ	50.53
SALĂ DE CLASĂ	50.52
SALA DE CLASĂ	50.47
CANCELARIE	67.36
SALĂ DE CLASĂ	50.47
SALA FESTIVĂ	217.08
CASA SCĂRII 1	33.54
CASA SCĂRII 2	33.54
G.S.B.	17.46
G.S.F.	13.24
G.S.1	22.62
G.S.2	24.24
HOL INTRARE SECUNDARA	17.66

ETAJ x:

Funcțiune încăpere	Suprafață utila (mp)
CASA SCĂRII 1	17.88
CASA SCĂRII 2	17.88
CORIDOR 1	121.15
CORIDOR 2	31.87
SALA DE CLASĂ	49.72
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	53.52

Proiect:

Amplasament:

Faza de proiectare: DAL!

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 13 din 44

SALA DE CLASĂ	54.58
BIBLIOTECĂ	41.68
GRUP SANITAR 1	22.62
GRUP SANITAR 2	24.24
SALA CLASA	33.15
LABORATOR BIOLOGIE	15.66
CABINET BIOLOGIE	67.81

ETAJ x:

Funcțiune încăpere	Suprafață utila (mp)
CASA SCĂRII 1	6.48
PSIHOLOGIE SI LOGOPEDIE	10.36
CASA SCĂRII 2	6.48
SALA DE STUDIU	10.36
CORIDOR 1	121.15
CORIDOR 2	31.87
SALA DE CLASĂ	49.72
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	50.47
SALA DE CLASĂ	53.52
SALA DE CLASĂ	54.58
SALA DE INFORMATICĂ	41.68
GRUP SANITAR 1	22.62
GRUP SANITAR 2	24.24
CABINET MEDICAL	15.79
ARHIVA	15.66
LABORATOR FIZICĂ	15.66
CABINET FIZICĂ	67.81

REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR Proiect:          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 14 din 44

Funcționalul existent CLĂDIRE C2: PARTER:

Funcțiune încăpere	Suprafață utila (mp)
HOL INTRARE	8.96
CASA SCĂRI	18.67
GRUP SANITAR	14.71
SALA DE CLASĂ	49.00
SALA DE CLASĂ	48.41

ETAJ x:

Funcțiune încăpere	Suprafață utila (mp)
CASA SCĂRI	8.60
CORIDOR	8.96
SALA DE STUDIU	14.71
SALA DE CLASĂ	49.00
SALA DE CLASĂ	48.41

MANSARDĂ:

Funcțiune încăpere	Suprafață utila (mp)
CASA SCĂRI	8.60
SALA DE CLASĂ	75.25
SALA DE CLASĂ	48.41

REZISTENTA

• (a)    Fundatii:

-Structura de rezistenta este alcatuita din fundatii continue si elevatii din beton monolit, fundatii avand tălpile din beton simplu, si cuzineți din beton armat poziționați la partea superioara a tălpilor de fundare.

• - Fundațiile nu sunt vizibile. Avand in vedere faptul ca nu s-au observant degradări sau efecte ale unor tasari diferențiate, duce la concluzia ca aceste fundatii s-au comportat bine in timp.

• (b)    Structura si anvelopa:

• -    Structura clădirilor este din cadre si plansee din beton armat. Pereții exteriori si interiori sunt executati din zidărie cu cărămidă Acoperișul este de tip șarpanta din lemn la clădirile C1 si C2.

INSTALAȚII SANITARE

Alimentarea cu apa rece a clădirii se face din rețeaua stradala . Distribuția apei este amplasata sub plafonul parterului . Alimentarea cu apa calda menajera se face din centralele termice proprie . Apele uzate menajere colectate de la obiectele sanitare din grupurile sanitare sunt evacuate in canalizarea menajera exterioara.

Nu exista conducta de recirculare apa calda menajera. Conductele de distribuție a apei calde din subsol, executate din țeava de otel zincat prezintă semne vizibile de coroziune, iar mare parte dintre armaturi prezintă pierderi de apa. De asemenea, izolația conductelor, executata cu saltele de vata minerala degradat aproape in totalitate.

In conformitate cu prevederile "Normativului privind executarea lucrărilor intretinere si reparatii la clădiri si construcții speciale" - indicativ GE-032-97 constata ca durata maxima de viata a elementelor de instalatii este depășită.

Evacuarea apelor pluviale de pe acoperișul de tip șarpantă se realizează prin jgheaburi si burlane.

INSTALAȚII TERMICE

• -    Instalația de încălzire a clădirii se realizează cu corpuri de încălzire statice , montate sub parapetul ferestrelor.

• -    Sistemul de alimentare a corpurilor de încălzire, este bitubular, conductele sunt montate aparent si vopsite.

• -    Prepararea agentului termic pentru încălzire precum si pentru prepararea apei calde menajere se face cu ajutorul cazanelor funcționând cu gaz metan , montate intr-o clădire separata care nu face obiectul proiectului, denumita camera CT, accesul realizanduse din exterior, aripa vestica. Instalațiile interioare de încălzire, avand depășită durata normata de funcționare, se caracterizează printr-o funcționare defectuoasa, cu un randament redus, datol^, depunerilor .de calcar in interiorul corpurilor de încălzire si al țevilor.                                \

• -    Conductele de distribute a agentului termic din subsol, executate din țeava de otel, prezintă o stare de uzura avansata, cu puncte de rjtgifia\si zone cu izolația termica deteriorate, dar sunt in stare, funcționala We-asemenea unele armaturi prezintă pierderi de apa.              U \             tAt/

• -    Lucrările de reabilitare pentru instalația de încălzire centrala se impun, cu atat mai mult, cu cat durata maxima de viata a multor elșn^te de instalatii este depășită.

• -    "Normativul privind executarea lucrărilor de întreținere si reparatii la clădiri si construcții speciale" Indicativ GE 032-97, Anexa 2 precizează ca pentru țevi de otel durata de viata este de 30 ani, iar pentru izolatii termice de 20 de ani, ambele depășite substanțial.

• -    Centrala termica este prevăzută cu doua cazane pe gaz in stare de funcționare insa cu nivel redus de automatizare si durata de viata depășită.

INSTALAȚII ELECTRICE

• -    Alimentarea cu energie electrica se face din rețeaua stradala pana la tabloul general al clădirii. Din tabloul general se alimentează tablourile secundare montate la fiecare nivel. Din tablourile secundare sunt alimentate circuitele de iluminat si prize. Circuitele de iluminat si prize sunt realizate cu conductor de aluminiu iar protecția circuitelor se realizează cu siguranțe fuzibile de tip LF.

• -    In incita clădiri nu exista sistem de detecție si semnalizare in caz de incendiu conform PI 18/3- 2015 si a tuturor prevederilor legale referitoare la sistemul de detector, semnalizare si larmare in caz de incendiu . In incita clădiri nu exista instalație de iluminare de siguranța la evacuare si iluminat de siguranța pentru marcare poziției hidrantilor interiori conform prevederilor art.7.23 din normativul 17-2011.

• „ .            REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂT1 DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR

Prniprt ■                                               ’                          -

SUPERIOR, _{L|CEU NA}Ț|Q_{NAL DE} INFORMATICA ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 16 din 44

INSTALAȚII DE VENTILARE/CLIMATIZARE

-Nu exista.

UTILITĂTI

Utilitățile asigurate in clădire sunt următoarele: - Alimentare cu energie electrica din rețeaua - Alimentare cu gaz din rețeaua municipala

- Alimentare cu apa rece de la rețeaua municipe

Telefonie si internet

• 3.5.    Starea tehnica, inclusiv sistemul structura punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamenta

  tic, din ivit legii.

  ertizei tehnice

  
  

Clădirea se prezintă stare tehnica SATISFACATOARE, corifc anexate.

• 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz.

Nu este cazul.

• 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE SI AUDITULUI ENERGETIC:

în urma intocmirii auditului energetic al clădirii s-a evidențiat necesitatea luării de masuri de intervenție in vederea scăderii consumurilor energetice și creșterea performanței energetice a clădirii. In expertizarea si auditarea energetica s-a urmărit determinarea eficientei termice a fiecărui element de anvelopare al clădirii in ansamblu ei . în acest sens au fost luate in considerare mai multe soluții de reabilitare termica sau combinatii de soluții, recomandarea fiind conform capitolului de mai jos.

Alegerea soluției a tinut cont de următorii factori:

• •    încadrarea in prevederile legislative actuale ;

• •    încadrarea în bugetul stabilit;

• •    Eficienta tehnico-economica a soluțiilor luate in considerare cu alegerea celei optime;

• •    Asigurarea rezistentelor minime impuse pentru fiecare element de anvelopa;

• •    Asigurarea indicatorilor globali specifici;

• •    Scăderea consumurilor specifice sub cele maxime impuse prin lege;

• •    consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de reabilitare este de 244,33 kWh/m2an

• •    consumul anual specific de energie pentru încălzire după reabilitare va fi de 108,59 kWh/m2an

• •    economia anuală a consumului de energie pentru încălzire rezultă prin diferența celor doua; astfel, economia de energie în valoare absolută este de 135.74 kWh/m2an, iar în procent aceasta reprezintă 55,55 % care este mai mare decît 40%.

în concluzie, prin măsurile propuse se va realiza reducerea cu minim 40% a consumului de energie pentru încălzire (reducerea va fi de 55,55 % > 40%), aspecte precizate în raportul de audit energetic.

-ufTlTl Au-.

1= 1=5: C—> I        -I^-       I .        *

244,33 kWh/m2an - 108.59 = 135.74 kWh/m2an 135.74 / 244.33 kWh/m2an*100 =55.55 %;

Recomandări:

în urma realizării auditului si expertizei energetice se recomanda adoptarea soluției sau combinației de soluții:

• •    Izolarea suplimentară a pereților exteriori, cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm;

• •    Termoizolare soclu cu polistiren extrudat de 12 cm grosime

• •    Termoizolare atice cu polistiren expandat de 10 cm grosime

• •    înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    înlocuirea ușilor de acces in imobil, existente, cu usi performante energetici, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste ultimul nivel cu vata minerala 30 cm si folie anticondens la clădirile C1 si C2

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste subsol cu polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 12 cm;

• •    Reabilitarea rețelelor termice de distribuție agent termic incalzire si apa calda menajera, precum si a apei reci;

• •    Lucrări de reabilitare termica a sistemului de incalzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum, implicit infintarea de grupuri sanitare care sa deservească scopului de utilizare a clădirii

• •    Se va încerca pe cat posibil schimbarea instalației electrice din conductor de aluminiu cu ajutorul conductorilor de cupru, de preferat N2XH sau NHXH, conform 17/2011 in care se specifica tipul conductorilor utilizati pentru scoli;

• •    Se va complete/inlocui instalația de iluminat de siguranța;

• •    Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice

• •    Lucrări de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturala si ventilare mecanica pentru asigurarea calitafii aerului interior

• •    Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii

• •    Lucrări de management energetic integrat pentru clădiri si alte activitati care conduc la realizarea obiectivelor proiectului

• 4.1.    Clasa de rise seismic;

Clasa de risc seimic este III, corespunzătoare construcțiilor la care răspunsul seismic așteptat este similar celui obtjinut la construcțiile proiectate pe baza prescripțiilor in vigoare.

• 4.2.    Prezentarea a minimum doua soluții de intervenție
  
  In cadrul DALI se analizeaza doua scenarii:
  -    Scenariul fara proiect

Reprezintă varianta in care nu se realizează investiția.

In acest scenariu situație in care nu se va face proiectul iar clădirea

-ufTlTl A

f=» czz> i ie r~ ur. czz

Proiect:

Amplasament:

Faza de proiectare: DALI Proiect nr:          1479/3 din: 2022

existenta se va utiliza in starea actuala. In aceasta varianta, ca urmare a stării de deterioarare destul de avansate a instalațiilor interioare, infrastructura si regimul de utilizare va fi afectata progresiv, ajungând la posibile situatii extreme de electrocutare, inundatii, implciti deteriorarea structurii de rezistenta.

Municipiul va trebui sa acopere cheltuieli mari cu readucerea in stare normala de exploatare a clădirii si ar utiliza nerational fondurile, deoarece durata de viata a investiției ar fi mica raportat la suma investita, iar impactul asupra obiectivelor propuse ar fi aproape neglijabil. Se considera ca in aceasta varianta nu s-ar atinge scopul propus si ar avea un impact minor asupra segmentelor tinta.

• -    Scenariul cu proiect

Reprezintă varianta in care se realizează investiția.

In scenariul cu proiect a fost analizata soluția analizata de auditul energetic si anume soluția conform recomandărilor din auditul energetic :

• •    Izolarea suplimentară a pereților exteriori, cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm;

• •    termoizolare soclu cu polistiren extrudat de 12 cm grosime

• •    termoizolare atice cu polistiren expandat de 10 cm grosime

• •    înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    înlocuirea ușilor de acces in imobil, existente, cu usi performante energetici, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste ultimul nivel cu vata minerala 30 cm si folie anticondens la clădirile C1 si C2.

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste subsol cu polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 12 cm;

• •    Reabilitarea rețelelor termice de distribuție agent termic încălzire si apa calda menajera, precum si a apei reci;

• •    Lucrări de reabilitare termica a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum, implicit infintarea de grupuri sanitare care sa deservească scopului de utilizare a clădirii

• •    Se va încerca pe cat posibil schimbarea instalației electrice din conductor de aluminiu cu ajutorul conductorilor de cupru, de preferat N2XH sau NHXH, conform 17/2011 in care se specifica tipul conductorilor utilizati pentru scoli;

• •    Se va complete/inlocui instalația de iluminat de siguranța;

• •    Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice

• •    Lucrări de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturala si ventilare mecanica pentru asigurarea calitafii aerului interior

• •    Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii

• •    Lucrări de management energetic integrat pentru clădiri si alte activitati care conduc la realizarea obiectivelor proiectului

Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic spre a fi dezvoltate in cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții lucrărilor de intervenții;

Soluția tehnica recomandata de către auditorul energetic corespunde scenariului CU PROIECT

• 4.4.    Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționarii conform cerințelor și conform exigențelor de calitate.

Pentru a putea sa fie exploatate clădirile in condiții optime din punct de vedere eneregetic si a costurilor de intretinere\operare, nivel de confort standard pentru activitatile desfășurate, intervențiile necesare sunt cele recomandate de către auditorul energetic.

Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic spre a fi dezvoltate in cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții lucrărilor de intervenții;

• 4.5. Concluziile raportului de expertiză tehnică

Elaborator: Ing. Xxxxx X. Xxxxxxxx-Xxxx, Grad: I

Specializare: AE I CI, Seria: UA Număr: 01721

în urma intocmirii auditului energetic al clădirii s-a evidențiat necesitatea luării de masuri de intervenție in vederea scăderii consumurilor energetice și creșterea performanței energetice a clădirii. In expertizarea si auditarea energetica s-a urmărit determinarea eficientei termice a fiecărui element de anvelopare al clădirii in ansamblu ei . în acest sens au fost luate in considerare mai multe soluții de reabilitare termica sau combinatii de soluții, recomandarea fiind conform capitolului de mai jos.

Alegerea soluției a tinut cont de următorii factori:

• •    încadrarea in prevederile legislative actuale ;

• •    încadrarea în bugetul stabilit;

• •    Eficienta tehnico-economica a soluțiilor luate in considerare cu alegerea celei optime;

• •    Asigurarea rezistentelor minime impuse pentru fiecare element de anvelopa;

• •    Asigurarea indicatorilor globali specifici;

• •    Scăderea consumurilor specifice sub cele maxime impuse prin lege;

  
  

consumul anual specific de energie pentru încălzire înain 244,33 kWh/m2an

consumul anual specific de energie pentru încălzj

108,59 kWh/m2an

economia anuală a consumului de energie pentru celor doua; astfel, economia de energie în valq kWh/m2an, iar în procent aceasta reprezintă 55, 40%.

în concluzie, prin măsurile propuse se va realiza consumului de energie pentru încălzire (reducerea va fi de 55,5 precizate în raportul de audit energetic.

244,33 kWh/m2an - 108.59 = 135.74 kWh/m2an

135.74 / 244.33 kWh/m2an*100 =55.55 %;

Recomandări:

în urma realizării auditului si expertizei energetice se recomanda adoptarea soluției sau combinației de soluții:

• •    Izolarea suplimentară a pereților exteriori, cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm;

• •    Termoizolare soclu cu polistiren extrudat de 12 cm grosime

• •    Termoizolare atice cu polistiren expandat de 10 cm grosime

• •    înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    înlocuirea ușilor de acces in imobil, existente, cu usi performante energetici, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste ultimul nivel cu cu vata minerala 30 cm

si folie anticondens la clădirile C1 si C2

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste subsol cu polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 12 cm;

• •    Reabilitarea rețelelor termice de distribuție agent termic incalzire si apa calda menajera, precum si a apei reci;

• •    Lucrări de reabilitare termica a sistemului de incalzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum, implicit infintarea de grupuri sanitare care sa deservească scopului de utilizare a clădirii

• •    Se va încerca pe cat posibil schimbarea instalației electrice din conductor de aluminiu cu ajutorul conductorilor de cupru, de preferat N2XH sau NHXH, conform 17/2011 in care se specifica tipul conductorilor utilizati pentru scoli;

• •    Se va complete/inlocui instalația de iluminat de siguranța;

• •    Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice

• •    Lucrări de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturala si ventilare mecanica pentru asigurarea calitafii aerului interior

• •    Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii

• •    Lucrări de management energetic integrat pentru clădiri si alte activitati care conduc la realizarea obiectivelor proiectului

Metode de investigare folosite la elaborarea expertizei

• ■    Având in vedere scopul pentru care s-a elaborat prezentul raport de expertiza, consider ca este necesara si suficienta analiza prin metoda de evaluare calitativa (conform normativului P100-3/2019) a structurii construcției existente. In acest scop au fost făcute constatări si evaluări calitative prin metode expeditive si vizualizări la fata locului.

• -    Datorita modificărilor ce urmeaza a fi efectuate care nu au un caracter important din punct de vedere structural sau de afectare a structurii de rezistenta s-a folosit la elaborarea expertizei doar metoda de evaluare calitativa amintita mai sus.

Metoda de evaluare calitativa urmărește stabilirea:

• -daca si in ce măsură prin amenajarea efectuata se pot produce modificări semnificative asupra structurii de rezistenta si eventualele masuri ce se impun;

-daca si in ce măsură condițiile de execuție a lucrărilor de eficientizare condițiile de exploatare ale construcției corespund normelor actuate.

REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR Proiect:          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 21 din 44

Evaluarea calitativa se face pe baza examinării la fata locului a clădirii existente în ansamblul sau, ca si o serie de elemente constructive a structure sondaj.

încadrarea construcției in clase si categorii

La întocmirea prezentei documentatii s-au avut in vedere din normativul P100-3/2019, "COD DE PROIECTARE SESISMICA -PREVEDERI PENTRU EVALUAREA SEISMICA A CLĂDIRILOR EXISTENTE", precum si prescripțiile tehnice prevăzute de Normativul NP 007/97 "Cod de proiectare pentru structuri alcătuite din cadre si pereți structural din beton armat".

încadrarea clădirii conform Codului de protecție seismica P 100-1/2013 este următoarea:

Din punct de vedere al evenimentelor seismice, avand intervalul mediu de recurenta (IMR) de referința de 100 de ani, amplasamentul se afla intr-o zona in care valoarea de vârf a accelerației terenului pentru proiectarea seismica este ag=0.2 g valoarea perioadei de control (colt) a spectrului de răspuns pentru zona amplasamentului considerat, este Tc=0.7s.

Clasa de importanta si de expunere la cutremur este II.

Descrierea lucrărilor ce urmeaza a se efectua

In vederea îndeplinirii scopului urmărit si anume creșterea eficientei energetice a clădirii existente, Primăria Municipiului Arad dorește executarea lucrărilor de reabilitare termica, care presupun o intervenție asupra anvelopei imobilelor, lucrări care au un rol determinant in asigurarea confortului prin creșterea capacitatii de termoizolare, si economisirea resurselor energetice prin eliminarea pierderilor de căldură prin pereții exteriori.

Compartimentări propuse: nu se intervine la funcționalul existent.

Principalele lucrări de intervenție, care urmeaza a se efectua in cazul clădirilor studiate sunt:

• - Izolarea termica a pereților exteriori;

-Izolarea termica a planseului peste subsolul tehnic

• - înlocuirea ferestrelor si ușilor exterioare cu tamplarie din aluminiu cu geam tripan;

• - Termoizolarea planseului de la ultimul nivel la clădirea C1 si C2;

-înlocuire invelitorii existente la corpul C1-C2 cu invelitoare tabla profilata tip țigla

-Termoizolare soclu fundație

-Reabilitare instalatii electrice si iluminat

-Reabilitare sistem încălzire

-Realizare sistem ventilație si climatizare

-Realizare sistem termosolar si fotovoltaic montat pe acoperiș

-Sistem de preluare și descărcare a apelor pluviale,inclusiv trotuare perimetrale

-Modernizarea grupurilor sanitare

-Zugrăveala exterioară a clădirii

^rîlTl a

REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR Proiect:          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 22 din 44

Concluzii

Proiectantul precizează ca expertiza a avut ca scop analizarea structurii de rezistență a clădirii, din punct de vedere al asigurării cerinței esențiale "A1"- rezistenta mecanica si stabilitate" prin metoda calitative, in vederea posibilității reabilitării termice a pereților exteriori, înlocuirea tamplariei exterioare si refacerea termoizolatiei planseului peste ultimul nivel

în cazul reabilitării termice a clădirilor expertiza tehnică se efectuează în vederea realizării lucrării de intervenție la anvelopa clădirii Liceu Național de Informatică, municipiul Arad, județul Arad pentru clădirile C1 si C2.

Se fac următoarele mențiuni:

• -    Este o clădire cu cel mult trei niveluri supraterane însă nu a fost proiectată conform P100-81 și nu au fost efectuate lucrări de intervenție, astfel cum sunt regelementate de Legea nr. 10/1995, cae să-i diminueze capacitatea de rezistență și stabilitate de ansamblu avută în vedere la proiectare

• -    Nu a fost încadrată anterior, prin expertiză tehnică, în clasa de risc seismic Rsl conform normativului P100-92, respectiv Rs I conform codului P100-3/2008, si nu au fost executate sau se află în curs de execuție lucrări de intervenție pentru creșterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice

• -    Construcțiile nu sunt clasate și nu se găsesc în curs de clasare ca monument istoric

Având în vedere mențiunile de mai sus, conform C254 cap 3.4.1, expertizarea tehnică pentru cerința fundamentală “rezistență mecanică și stabilitate” se efectuează fără evaluarea seismică a clădirii existente.

Beneficiarului îi revine sarcina să întocmească documentațiile tehnice de execuție pentru lucrările de eficientizare energetică verificate de un verificator de proiecte atestat.

• 4.6 Concluziile auditului energetic

Date generale. Situația existenta

CLĂDIRII ANALIZATE

Clădirea C1 - Scd = 3.087 mp (P + 2E)

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/mzan)	244,33	108,59	55,55%
Consum de energie primară totală (kWh/m2an)	333,75	159,09	52,33%

REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR Proiect:          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 23 din 44

Consum de energie primară totală utilizând surse convenționale (kWh/m2an)	333,75	141,31	57,65%
Consum de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2an)	0	17,78
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent (kgCO2/ m2an)	58,97	27,42	53,50%

Clădirea C2 - Scd = 528 mp (P+1E+M )

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	244,33	108,59	55,55%
Consum de energie primară totală (kWh/m2an)	333,75	159,09	52,33%
Consum de energie primară totală utilizând surse convenționale (kWh/m2an)	333,75	141,31	57,65%
Consum de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2an)	0	17,78
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent (kgCO2/ m2an)	58,97	27,42	53,50%

Concluziile raportului de audit energetic

în urma intocmirii auditului energetic al clădirii s-a evidențiat necesitatea luării de masuri de intervenție in vederea scăderii consumurilor energetice și creșterea performanței energetice a clădirii. In expertizarea si auditarea energetica s-a urmărit determinarea eficientei termice a fiecărui element de anvelopare al clădirii in ansamblu ei . în acest sens au fost luate in considerare mai multe soluții de reabilitare termica sau combinatii de soluții, recomandarea fiind conform capitolului de mai jos.

Alegerea soluției a tinut cont de următorii factori:

• •    încadrarea in prevederile legislative actuale ;

• •    încadrarea în bugetul stabilit;

• •    Eficienta tehnico-economica a soluțiilor luate in considerare cu alegerea celei optime;

• •    Asigurarea rezistentelor minime impuse pentru fiecare element de anvelopa;

• •    Asigurarea indicatorilor globali specifici;

• •    Scăderea consumurilor specifice sub cele maxime impuse prin lege;

• •    consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de reabilitare este de 244,33 kWh/m2an

• •    consumul anual specific de energie pentru încălzire după reabilitare va fi de 108,59 kWh/m2an

• •    economia anuală a consumului de energie pentru încălzire rezultă prin diferența celor doua; astfel, economia de energie în valoare absolută este de 135,74 kWh/m2an, iar în procent aceasta reprezintă 55,55 % care este mai mare decît 40%.

în concluzie, prin măsurile propuse se va realiza reducerea cu minim 40% a consumului de energie pentru încălzire (reducerea va fi de 55,55 % > 40%), aspecte precizate în raportul de audit energetic.

244,33 kWh/m2an - 108.59 = 135.74 kWh/m2an

• 135.74 / 244.33 kWh/m2an*100 =55.55 %;

Recomandări:

în urma realizării auditului si expertizei energetice se recomanda adoptarea soluției sau combinației de soluții:

VARIANTA MINIMALA

• •    Izolarea suplimentară a pereților exteriori, cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm;

• •    Termoizolare soclu cu polistiren extrudat de 12 cm grosime

• •    Termoizolare atice cu polistiren expandat de 10 cm grosime

• •    înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    înlocuirea ușilor de acces in imobil, existente, cu usi performante energetici, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste ultimul nivel cu vata minerala 30 cm si

REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICA ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 25 din 44

folie anticondens la clădirile C1 si C2 si schimbarea invelitoarei din țiglă ceramica cu tablă tip țiglă.

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste subsol cu polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 12 cm;

• •    Reabilitarea rețelelor termice de distribuție agent termic încălzire si apa calda menajera, precum si a apei reci;

• •    Lucrări de reabilitare termica a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum, implicit infintarea de grupuri sanitare care sa deservească scopului de utilizare a clădirii

• •    Se va încerca pe cat posibil schimbarea instalației electrice din conductor de aluminiu cu ajutorul conductorilor de cupru, de preferat N2XH sau NHXH, conform 17/2011 in care se specifica tipul conductorilor utilizati pentru scoli;

• •    Se va complete/inlocui instalația de iluminat de siguranța;

• •    Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice

• •    Lucrări de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturala si ventilare mecanica pentru asigurarea calitafii aerului interior

• •    Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii

• •    Lucrări de management energetic integrat pentru clădiri si alte activitati care conduc la realizarea obiectivelor proiectului

VARIANTA MAXIMALA

• •    Izolarea suplimentară a pereților exteriori, cu vata bazaltica de 10 cm;

• •    Termoizolare soclu cu polistiren extrudat de 12 cm grosime

• •    Termoizolare atice cu vata bazaltica de 10 cm grosime

• •    înlocuirea tamplăriei existente cu tamplarie performanta energetic, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    înlocuirea ușilor de acces in imobil, existente, cu usi performante energetici, dotate cu fante de circulație naturală controlată a aerului între exterior și interior si geam termoizolant dublu low-e;

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste ultimul nivel cu vata minerala 30 cm si folie anticondens la clădirile C1 si C2 si schimbarea invelitoarei din țiglă ceramica cu tablă tip țiglă.

• •    Izolarea suplimentară a planșeului peste subsol cu polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 12 cm;

• •    Reabilitarea rețelelor termice de distribuție agent termic încălzire si apa calda menajera, precum si a apei reci;

• •    Lucrări de reabilitare termica a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum, implicit infintarea de grupuri sanitare care sa deservească scopului de utilizare a clădirii

• •    Se va încerca pe cat posibil schimbarea instalației electrice din conductor de aluminiu cu ajutorul conductorilor de cupru, de preferat N2XH sau NHXH, conform 17/2011 in care se specifica tipul conductorilor utilizati pentru scoli;

• •    Se va complete/inlocui instalația de iluminat de siguranța;

• •    Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice

• •    Lucrări de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturala si ventilare mecanica pentru asigurarea calitafii aerului interior

• •    Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii

• •    Lucrări de management energetic integrat pentru clădiri si alte activitati care conduc la realizarea obiectivelor proiectului

ANALIZA ALTERNATIVELOR

ALTERNATIVE ANALIZATE	AVANTAJE	DEZAVANTAJE
ALTERNATIVA A -VATA BAZALTICA	ignifug	Cost mai ridicat
	Material ecologic	Rezistenta la compresiune si tracțiunea mai redusa
ALTERNATIVAB POLISTIREN EXPANDAT	Cost mai mic	Conductivitate termica mai mare
	Rezistenta la compresiune si tracțiunea mai crescută	Clasa de rezistenta la foc mai scăzută

Având in vedere cele de mai sus, întrucât economia de energie este estimata a fi comparabila, se recomanda a se pune in practica VARIANTA MINIMALA

.            REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR

^rO,eCt‘          SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICĂ ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 28 din 44

• b) înlocuirea tamplariei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului in clădire, cu tamplarie termoizolanta (partea vitrata); tamplaria trebuie dotata cu Dispozitive/fante/ grile pentru aerisirea controlata a spatiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopa;

• - înlocuirea ferestrelor si ușilor exterioare existente, inclusiv a tamplariei acceselor in clădire, cu tamplarie din ALUMINIU si sticla triplustrat dotata cu fante de circulație naturala controlata a aerului intre exterior si interior si geam termoizolant low-e cu rezistenta termica corectata a ansamblului de minim R'min > = 0,77 m2K/W.

• -    exista parțial tamplarie din PVC cu geam termopan insa aceasta nu corespunde cerințelor specific, astfel se recomanda înlocuirea integral a tamplariei exterioare

• -    Se vor monta glafuri interioare si exterioare din aluminiu

• c)    întrucât pierderile de energie termica in sezonul rece este semnificativ in zona ușilor exterioare, se propune înlocuirea cu uși din tâmplărie de aluminiu având deschidere clasică

• d)    izolarea termica a planșeului peste ultimul nivel;

Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu strat termoizolant din vata minerala de 30 cm la clădirea C1 si clădirea C2.

Se va acorda o atentie deosebita aplicării soluțiilor de termoizolare al planșeului peste ultimul nivel.

• d)    reparatii acoperiș înlocuire țigla ceramica

• - in vederea asigurării unei etanseitati corespunzătoare este necesara înlocuirea integral a acoperișului clădiri C1 cu invelitoare din tablă tip țiglă ceramică

• B. Lucrările de reabilitare termica a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum, cuprind

• a)    repararea/ refacerea instalației de distribute a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera din centrala termica proprie si pana la grupurile sanitare respectiv încăperile interioare ale clădiri;

In cadrul prezentului proiect se propune menținerea sursei de energie termica, respectiv centrala proprie amplasata la parterul clădirii, aripa sud-vestica.

-înlocuirea rețelei de distribute, cu conducte noi, cu adaptarea diametrelor si a poziției acestora in concordanta cu consum de energie a clădirii reabilitate dar si traseele optime din punct de vedere a pierderilor.

• -    Prin efectuarea operațiunilor de înlocuire a rețelei de distribuție se obține o economie de energie termica si se poate asigura o mai buna echilibrare a instalației, in concordanta si cu necesarul scăzut de energie termica rezultat ca urmare a termoizolarii clădirii.

• -    întrucât starea de degradare a distribuției de apa calda menajera este avansata si ținând cont de recomandările din auditul energetic, se recomanda masuri de reabilitare a distribuției de apa calda menajera si recirculatie a.c.m.

-înlocuirea distribuției de apa calda menajera din conducte metalice cu conducte de polipropilena random gri (PP-R) Pn 20 de la Centrala termica pe toata lungimea traseelor pana la bateriile de consum a grupurilor sanitare.

-înlocuirea armaturilor prevăzute pe conductele de apa calda (robineti sectorizare, robineti închidere la baza coloanelor, robineti golire, etc.)

-Realizarea unui racord la conducta de distanta pentru circulația apei calde si realizarea unei distribuții de conducte de circulație apa calda menajera pana la baza coloanelor in cazul in care exista conducta de distanta care asigura circulația a.c.m. de la sursa la consumator.

-Conductele de circulație vor fi executate cu același tip de țeava.

-Izolarea termica a conductelor de distribuție si circulație se va executa cu cochilii autoadezive din poliuretan avand grosimea de minim 19 mm de tip ARMAFLEX.

-Montarea unui contor pe conducta de circulație apa calda menajera si tur încălzire cu înregistrarea consumului de căldură.

-Soluțiile recomandate conduc la reabilitarea termică a instalațiilor prin reducerea pierderilor de căldură, sporirea confortului,reducerea consumului de apă și la micșorarea cheltuielilor la întreținere.

b)montarea robinetelor cu acționare electrică la radiatoare\ventiloconvertoare si a robinetelor de presiune diferențiala ia baza coloanelor de incalzire;

Economia se va realiza atat prin eliminarea pierderilor directe de agent termic de incalzire, (distribuție deteriorata) precum si printr-o echilibrare hidraulica corespunzătoare a instalației interioare de incalzire, urmare a faptului ca prin realizarea protecției termice a blocului, necesarul de energie se reduce cu cca 40%.

In acest sens este absolut necesar sa se prevada montarea de robinete de închidere, robinete de reglaj, robinete de golire si organe de măsură si control a temperaturilor si presiunilor.

Echilibrarea hidraulica a instalației se va face prin robinete de prereglare debit, montate pe retur, la baza coloanelor.

• b)    repararea/ înlocuirea cazanului si/sau arzătorului din centrala termica de bloc/scara, fara schimbarea tipului de combustibil, in scopul creșterii randamentului si al reducerii emisiilor de CO / _x          \

Nivelul de uzura actuala a rețelei de transport agent termic dar si glodul redus de automatizare conduce la necesitatea debrarfearii de ^^■emui de producție energie in cvartall si infintarea unei centrale termici care sa c^erveasca cladirrea studiata. Astfel a fost prevăzut un cazan cu rand^meht ridicat,           % si emisii

reduse de noxe. Se va construii sistem de evacua^ furn dar si^H^p de pompare . Cazanul, grupurile de pompare dar si automatizarea vor fi pre^^K, cu sisteme de comunicație moderne integrabile prin protocol KNX sau/₍M^WI in sistemul de management integrat al clădirii

• e)    inlocuirea/dotarea cu corpuri de incalzire cu radiatoare /ve nti loconvectoare

-pentru reducerea pierderilor pe distribute dar si pentru a reduce timpii de reacție a sistemului de incalzire la referințele de temperature cu un reglaj mai dinamic, au fost prevăzute corpuri de incalzire noi.

-din considerente de protective mecanica a corpurilor de incalzire dar si datorita randamentului si nivelului de automatizare mai ridicat, acolo unde este posibil se prefera montarea echipamentelor de tip ventiloconvertor

-termostatarea se va face individual pentru fiecare încăpere in parte. Termostatele prevăzute sunt cu interfața KNX, lucrur ce va permite creare unor scenarii de incalzire in funcție de programul activitatilor si nivelul de ocupare a încăperilor

Proiect:

Amplasament:

Faza de proiectare: DALI

• f)    montarea debitmetrelor pe racordurile de apa calda §i apa rece și a contoarelor de energie termica, inclusiv cele dotate cu dispozitive de înregistrare si transmitere la distanta a datelor.

• ■    pentru posibilitatea realizării unor analize amanuntite dar si pentru identificării in timp foarte scurt a eventualelor pierderi de agent termic, apa calda si rece de consum,recomandam instalarea unor debitmetre pentru apa calda si rece, precum si contoare de energie termica si gaz la nivel de centrala termica. Toate aceste contoare se vor integra in sistemul de management integrat al clădirii

C.lnstalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu

Instalarea, după caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei:sisteme descentralizate de alimentare cu energie din surse de energie regenerabila, precum instalatii cu captatoare solare termice si instalatii cu panouri solare fotovoltaice, pompe de căldură și recuperatoare de căldură,in scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale și a emisiilor de gaze cu efect de sera etc.

• ■    Pentru îndeplinirea cerințelor specific ca minim 10% din consumul energie primara sa fie asigurat din surse regenerabile au fost prevăzute doua sisteme bazate pe captarea energiei solare. Acestea sunt instalate pe acoperișul clădirii, aripa cu orientare Sud- Estica, conform plan anexat

Sistemul 1:

• -    sistem termosolar cu tuburi vidate pentru prepararea apei calde menajere.

• -    suprafața ocupata de colectoarele termosolare - 41 mp

• -    producție estimata energie termica - 20996 KWh aPîușt \

Sistemul 2:                          //Q / oXvv

Sistem fotovoltaic pentru producție energie electricarAJn

• - Suprafața ocupa de panouri fotovoltaice 3815 mp„ putW^Btalata 60.21

KWpeak                                   ll \           o)

producție estimata energie electrica- 65026 KWh

D.Lucrarile de instalare a sistemelor de cli

ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului Interior

Montarea sistemelor/echipamentelor de climatizare, de condiționare a aerului, a instalațiilor de ventilare mecanica cu recuperare a căldurii, după caz, a sistemelor de climatizare de tip „numai aer" cu rol de ventilare și/sau de incazire/racire, umidificare/dezumificare a aerului, a sistemelor de climatizare de tip „aer-apa" cu ventiloconvectoare, a pompelor de căldură

-datorita izolării termice se inpune realizarea unui sistem de ventilare care sa asigure schimbul minim de aer necesar pentru a îndeplinii minimul de cerințe de confort si sanatate

-conform normativului C5/2010 se va asigura minim un schimb de aer pentru fiecare ora de utilizare a spatiilor.

-pentru reducerea pierderilor de căldură ce pot survenii ca urmare a ventilației a fost prevăzut un sistem de ventilație cu recuperare de căldură . Acesta este compus din agregate CTA instalate in exterior, la niveul solului in vecinătatea centralei termice si anemostate instalate in tavanul casetat. Dimensionarea anemostatelor se vor dimensiona si regia in funcție regimul de utilizare a încăperilor. Pentru optimizare a consumurilor energetice centrale de tratare aer si reglajul clapetelor se vor integra in sistemul de management al clădirii. Controlul individual pe încăperi se va putea realiza in funcție de un program prestabilit sau in funcție de cantitatea de Co2 masurata in fiecare încăpere.

• C. Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii:

• a)    Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii

Instalațiile electrice de iluminat prezintă un grad avansat de deteriorare acestea fiind de aproximativ aceasi vechime cu clădirea.

In vederea armonizării cu reglementările in vigoare a fost prevăzută inlocurea instalațiilor electrice de iluminat atat din perspectiva cablajului cat si a aparatajului de comutație, tinandu-se cont de normativul 17/2011 in care se specifica tipul de cablu folosit pentru o instituție publica, in cazul nostru fiind vorba despre școala;

• b)    înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata, de tip LED

- sistemul existent de iluminat nu corespunde din punct de vedere a nivelului

minim de iluminat ce trebuie asigurat in timp ce consumul de energie electrica este semnificativ mai mare fata de tehnnologiile noi existente pe piața. Astfel a fost prevăzut înlocuirea tutor corpurilor de iluminat existente cu corpuri de iluminat cu

LED de înalta eficienta, lămpi echipate cu drivere dimabile

• c)    Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de miscare/prezenta, acolo unde acestea se impun pentru economia de energie.

- pe holuri , cai acces si grupuri sanitare au fost prevazuti senzori de

miscare/prezenta cu timp de acționare reglabil.

• d)    Instalare senzori de detecție a nivelului de iluminat în și compensării iluminatului natural

• e)    Instalarea unui sistem de detectare, semne

  incendiu;

  f)lnlocuirea sau

  
  

J/±

completarea instalației de i umi

EXIT/IESIRE/HIDRANT in locurile in care este ca;

• g)    Completarea instalației de iluminat de s lucru, de intervenție, de evacuare si de antipanica;

• F.    Lucrările de management energetic integrat care conduc la realizarea obiectivelor proiectului:

• a)    Montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice, și instalarea unor sisteme de management energetic integrat, precum sisteme de automatizare, control și monitorizare, care vizeaza si fac posibila economia de energie la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii;

• b)    Montarea echipamentelor de măsurare a consumurilor de energie din clădire pentru încălzire și apa calda de consum;

• c)    Implementarea sistemelor de management al consumurilor energetice: achiziționarea si instalarea sistemelor inteligente pentru gestionarea energiei

electrice/gazelor naturale

• G.    Masurile conexe care contribuie ia implementarea proiectului pentru care se solicita finantare(care nu conduc la creșterea eficientei energetice) includ lucrări de interventie/activitati aferente investiției de baza.

Construcțiile, instalațiile si dotările (utilaje, echipamente tehnologice §i funcționale cu si tara montaj, dotări, active necorporale) aferente masurilor conexe :

• a)    repararea sistemului de colectare a apelor meteorice la nivelul invelitoarei tip șarpanta;

• b)    refacerea finisajelor interioare in zonele de intervenție;

• c)    repararea/inlocuirea instalației de distribuție a apei reci și/sau a colectoarelor de canalizare menajera și/sau pluviala din subsolul clădirii pana la căminul de branșament/de racord, după caz;

• d)    crearea de facilitați/ adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitați (rampe de acces) si alte masuri suplimentare de dezvoltare durabila;

• e)    reabilitarea/ modernizarea instalației electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate;

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate

• 1.    Necesarul de utilități necesare pentru organizarea de șantier

Pentru realizarea lucrărilor de intervenție se vor consuma următoarele utilitati: energie electrica: 1200.00 KW

apa potabila de la rețea: 40.00 MC

Necesarul de utilitati in situația existenta si

reabilare

Nr.Crt	Varianta	Consumul anual de energie primara	Consumul anual specific de energie primara	Consumul anual specific de energie pentru incalzire	Consumul anual specific de energie pentru ACM
0	0	[kwh/an]	[kwh/mp/an]	[kwh/mp/an]	[kwh/mp/an]
1	Clădirea existenta	1,348,159.75	315.32	273.23	16,09
2	Clădirea reabilitate	125,677.94	173,89	88,37	76,90
3	Diferența Clădirea rebilitata-Cladirea existenta	(1,222,481.81)	(141,43)	(184,86)	(-60.81)
Nr.Crt	Varianta	Consumul anual specific de energie electrica pentru Iluminat	Consumul anual specific de energie electrica pentru ventilare mecanica	Producție energie Electrica -sistem fotovoltaic	Producție energie Termica -sistem termosolar
0	0	[kwh/mp/an]	[kwh/mp/an]	[kwh/mp/an]	[kwh/mp/an]
1	Clădirea existenta	26,00	0	0	0
2	Clădirea reabilitata	8,62	0,99	20,87	0
3	Diferența Clădirea rebilitata-Cladirea existenta	(17,38)	0,99	20,87	0

Economie energie	Clasa de energie
Procent	înainte	După
44,85%	C	B

Concluzionam astfel ca nu sunt necesare modificări ale racordurilor de utilităti J

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

„ . .           REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂTI DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECUNDAR

■ rOlGCT"                                                       ’                                                ^{1               9}

SUPERIOR, LICEU NAȚIONAL DE INFORMATICA ARAD

Amplasament:     STRADA UDREA, NR.22, MUNICIPIUL ARAD, JUDEȚUL ARAD

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 34 din 44

Nr. ctr.	Denumire lucare	LUNI
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	1 1	12	13	1 4	1 5	16
1	Proiectare
2	Organizare șantier
3	Reabilitare termică a anvelopei
4	Lucrările de reabilitare termica a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde de consum
5	Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu
6	Lucrările de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturala si ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior
7	Lucrările de reabilitare/														□

modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii Lucrările de

management energetic integrat pentru clădiri si alte activitati care conduc la realizarea obiectivelor proiectului____________ Masurile conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finanțare Probe si teste finale, instruirea personalului

.^rrrTi Ai...

F=* F==S CEZ> I EE CZZ "T" x* X. I CZT

• 5.4. Costurile estimative ale investiției - deviz general

Costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investitii, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare, ori a unor standarde de cost pentru investitii similare corelativ cu caracteristicile tehnice si parametrii specifici obiectivului de investitii

• 15.075.646,04 lei, cu TVA și, respectiv, 12.668.610,12 lei fără TVA, din care construcții-montaj 11.302.146,40 lei (C+M) cu TVA, în conformitate cu devizul general;

Costurile estimate de operare pe durata normata de viata/de amortizare a investiției publice

Costurile de mentenanta anuala, estimate in procente din valoarea mijlocului fix, reprezintă cheltuielile cu întreținerea curenta reprezentând 3.0-3.5% din valoarea mijlocului fix si cu reparatiilecurente care se realizează o data la 3-5 ani: valoarea 6.3% -7,5% din valoarea mijlocului fix.

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării obiectivului de investitii
  
  a)    Impactul social si cultural, egalitatea de sanse

Finalizarea execuției investiției va avea ca rezultat sporirea nivelului de confort a locuitorilor clădirii dar si reducerea semnificativa ca consumului energetic, cel rezultat fiind in concordanta cu cele a clădirilor de tip „nZEB".

Având in vedere costul relativ ridicat al modernizării clădirii, care majoreaza in final valoarea clădirii studiate, se considera rațional si oportun ca modernizarea energetica sa se realizeze pe fondul unei structuri de rezistenta cu un grad ridicat de siguranță

Prin urmare, conform concluziilor expertizei tehnice lucrările de reabilitare, in vederea creșterii eficientei energetice, se pot executa intrucat nu sunt condiționate de efectuarea unor lucrări de consolidare a clădirii.

Este de dorit ca in timpul, dar mai ales după executarea lucrărilor de reabilitare termica, sa nu se producă evenimente nedorite, care sa compromită acțiunea de modernizare in vederea creșterii eficientei energetice. Pentru aceasta soluțiile propus, dar mai ales executarea lor trebuie sa se faca cu cea mai mare responsabilitate.

• b)    Estimări privind forța de munca ocupata prin realizarea investiției:

In faza de realizare

Implementarea proiectului nu necesita crearea de noi locuri de munca la nivelul solicitantului, in faza de execuție a investiției

Se estimează la 19 locuri de munca personal tehnic de conducere: 2 electricieni 4 instalatori

• 3    muncitori calificati finsaje interioare si exterioare

• 4 . muncitori necalificati

In faza de operare

Prin realizarea acestui proiect nu se creeaza locuri de munca. Lucrările de întreținere ulterioara sau urmărire in timp a comportării lucrărilor va fi realizat cu personalul propriu de întreținere. In cadrul bugetului proiectului a fost inclus costuri cu instruirea personalului pentru exploatarea in mod corespunzător a clădirii reabilitate.

înainte de receptionarea lucrărilor, Contractorul va preda beneficairului Planul de mentenatanta si întreținere actualizat in funcție de specificațiile tehnice si recomandările

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 37 din 44

producătorilor de echipamente furnizati. Tot odata acesta va asigura piese de schimb si consumabile necesare pentru mentenanta echipamentelor pentru minim 60 luni de exploatare.

• c)    Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, după caz

Lucrările proiectate au o influenta benefica asupra mediului.

Protecția solului, a subsolului si a ecosistemelor terestre, prin masuri adecvate de gospodărire, conservare, organizare si amenajare a teritoriului, este obligatorie pentru proiectarea lucrărilor de construcții.

Pe durata exploatării si întreținerii lucrărilor se vor respecta masurile de protecție a mediului in conformitate cu legislația in vigoare, se vor menține in buna stare de funcțional amenajările antipoluante si de protecție a mediului.

Protecția solului si subsolului potrivit specificului construcției:

Sursele posibile care ar putea influenta negativ indicatorii de calitate ai solului ca urmare a desfășurării activitatilor analizate pe amplasamentul investiției, sunt următoarele:

• -    scurgerile accidentale de carburanți si lubrifiant! de la utilajele si mijloacele de transport.

In concluzie, avand in vedere cele menționate anterior, impactul activitatii in ansamblu asupra solului si subsolului va fi nesemnificativ.

Nu sunt afectate construcțiile si așezările umane din vecinătate.

Prin natura si structura fluxurilor tehnologice de producție desfășurate in cadrul perimetrului ocupat de investiție, nu se întrevăd efecte negative asupra stării de sanatate a populației. De asemenea, in timpul procedeelor tehnologice nu sunt manipulate substanțe toxice sau periculoase, iar mașinile si utilajele care vor realiza investiția nu prezintă risc semnificativ de producere de accidente majore sau avarii in exploatare.

De asemenea, nivelul maxim admis de zgomot de 65 db stabilit in prevederile STAS 10009/1988 nu poate fi depășit in activitatea viitoare, deci consideram ca de la acest obiectiv de investitii nu va fi afectata prin zgomote populația din zona.

Pe langa acest obiectiv, nu exista alt obiectiv de interes public, monumente istorice si de arhitectura, zone de interes tradițional, diverse așezăminte etc. care sa fie afectate sau care sa necesite protecție.

• 5.6.    Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de perfo rmanta financiara: fluxul cumulat, valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate; sustenabilitatea financiara

a)Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referința și prezentarea scenariului de referința;

Beneficiarul dorește sa realizeze investiția pentru reducerea cheltuielilor cu utilitățile si amenajarea interioara pentru sporirea confortului elevilor si a cadrelor didactice.

Analiza opțiunilor pentru proiecte ia in considerare realizarea unui obiectiv specific prin mai multe alternative posibile, respectiv:

Varianta 1 - Alternativa de a reabilita clădirea identificata utilizând termosistem cu vata bazaltica

Varianta 2 - Alternativa de a reabilita clădirea identificata utilizând termosistem cu polistiren expandat

Varianta 2 ar conduce la îndeplinirea obiectivelor detaliate anterior datorita costurilor reduse de execuție, timpul redus de execuție, tehnologiilor de execuție accesibile;

• b) Analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investijiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Se preconizează efectuarea de reparatii capitale la un interval de 12-15 ani, respectiv o reparație capitală pe durata normal de funcționare, conform HG 2133/2004. Costul unei reparatii capitale este de 30% din valoarea investiției.

Costurile de mentenanta anuala, estimate in procente din valoarea mijlocului fix, reprezintă cheltuielile cu întreținerea curenta reprezentând 3.0-3.5%din valoarea mijlocului fix si cu reparațiile curente care se realizează o data la 3-5 ani: valoarea 6.3% -7,5% din valoarea mijlocului fix.

c)Analiza financiara

Principalul obiectiv al analizei financiare il reprezintă calcularea indicatorilor, performantei financiare a proiectului (profitabilitatea sa). Aceasta analiza este dezvoltata din punctul de vedere al proprietarului infrastructurii (sau al administratorului legal). Metoda analizei financiare consta din utilizarea previziunilor fluxului de numerar al proiectului pentru a calcula indicatorii de performanta financiara a proiectului.

Analiza financiara evalueaza:

• -    Profitabilitatea financiara a investiției determinata pe baza indicatorilor VNAF (valoarea neta actualizata financiara), RIRF (rata interna de rentabilitate financiara), raportul beneficii actualizate/costuri actualizate (B/C) si fluxul de trezorerie cumulat (FTC);

• -    Sustenabilitatea financiara a proiectului.

Valoarea financiara neta prezenta (VNAF) reprezintă valoarea care rezulta deducând valoarea actualizata a costurilor previzionate ale unei investitii din valoarea actualizata a beneficiilor previzionate.

Rata rentabilității financiare (RIRF) reprezintă rata de actualizare la care un flux de costuri si beneficii exprimate in unitati monetare are valoarea actualizata zero. Rata interna de rentabilitate este corn pa rata cu rate de referința pentru a evalua performanta proiectului propus.

Raportul beneficiu-cost (R b/c) evidențiază măsură in care beneficiile proiectului acopera costurile acestuia. In cazul când are valori subunitare, proiectul nu generează suficiente beneficii si are nevoie de finanțare.

Fluxul de numerar cumulat reprezintă totalul monetar al rezultatelor de trezorerie anuale pe întreg orizontul de timp analizat.

Pentru evaluarea proiectului de investiție trebuie determinate fluxurile de trezorerie (CF - cash flow) generate. In acest scop se folosesc rezultatele determinării costurilor si ale veniturilor generate de proiect.

Valoarea neta financiara (VNAF) este negativa, deci proiectul nu este aducător de venituri, necesitând intervenția autoritatii. Rata interna de profitabilitate nu se poate calcula deoarece VNAF este negativa. Raportul beneficiu-cost (B/C) este subunitar.

d)Analiza economica; analiza cost eficacitate

Costul total al investiției, conform devizului general anexat, cuprinde:

Cheltuielile pentru investiția de baza

• -    Cheltuieli proiectare si asistenta tehnica (studii teren, avize acorduri,proiectare, consultanta)

• -    Alte cheltuieli (organizare de șantier, taxe_z comisioane, cheltuieli neprevăzute Proiecția costurilor de operare

• -    In costurile de operaționale se cuprind;

• -    Costurile de intretnere si reparatii;

• -    Costurile de mentenanta anuale.

e)Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor

Analiza de rise cuprinde următoarele etape principale:

• 1.    Identificarea riscurilor.

Identificarea riscurilor se va realiza in cadrul ședințelor lunare de progres de către membrii echipei de project. Identificarea riscurilor trebuie sa includă riscuri care pot aparea pe parcursul întregului proiect: financiare, tehnice, organizationale, cu privire la resursele umane implicate, precum si riscuri externe (politice, de mediu, legislative). Identificarea riscurilor trebuie actualizata la fiecare ședința lunara.

• 2.    Evaluarea probabilității de apariție a riscului.

Riscurile identificate vor fi caracterizate in funcție de probabilitatea lor de apariție si impactul acestora asupra proiectului.

• 3.    Identificarea masurilor de reducere sau evitare a riscurilor

  Riscuri identificate	Consecințe	Masuri de administrare a riscurilor
  Riscuri de am		plasament
  1.Condiții de amplasament-aparitia unor probleme din cauza calitatii terenului in zona de amnlacament	întârzieri in începerea proiectului, in finalizarea lui sau creșterea costului proiectului	Investitorul o va transfera constructorului care se poate baza pe rapoarte de expertiza tehnica in faza de proiect
  2. Aprobări nu pot fi obținute toate aprobările necesare sau pot fi obținute cu condiționări neașteptate	Majorarea costurilor si a timpului necesar pentru realizarea proiectului	înainte de începerea proiectului,autoritatea
  3. Organizarea execuției pregătirea execuției anumitor lucrări are ca rezultat un cost mult mai mare si necesita un timp peste termenii	Majorarea costurilor si a timpului necesar pentru realizarea proeictuui	Utilizarea si mobilizarea resurselor pentru a acoperi costurile pentru condițiile dificile de execuție a lucrărilor, inclusiv de asigurare a utilităților
  Riscuri de proiectare, construcție si recepție lucrărilor proiectului

  4. Proiectare Riscul ca proiectul tehnic si detaliile de execuție sa nu poata permite asigurarea execuției lucrărilor la costul anticipat	Creștere pe termen lung a costurilor suplimentare sau imposibilitatea aplicării unor soluții tehnice propuse	Investitorul si proiectantul care poarta responsabilitatea proiectului decide asupra schimbării soluțiilor tehnice astfel incat costurile suplimentare sa se incadreze in capitolul "Diverse si neprevăzute" sau se va renunța la anumite lucrări mai puțin importante
  5. Construcție Riscul decoperirii in timpul execuției a necesității unor noi lucrări Riscul de apariție a unui	întârziere in implementare si majorarea costurilor	Costurile suplimentare vor fi acoperite din capitolul “diverse si neprevăzute”. De asemenea, beneficiarul va intra intr-un contract cu durata si valori fixe, astfel constructorul rebuie sa aiba resursele si capacitatea tehnica de a se încadra in condițiile de execuție.
  eveniment care conduce la imposibilitatea finalizării acesteia la termen si la costul estimat		fixe, astfel constructorul rebuie sa aiba resursele si capacitatea tehnica de a se încadra in condițiile de execuție.
  Riscuri legate de finanțator si finanțare
  6.Modificări de taxe Riscul ca pe parcursul proiectului regimul de impozitare general sa se schimbe in defavoarea investitorului	Impact negativ asupra veniturilor financiare ale beneficiarului	Vor fi necesare fonduri suplimentare care vor fi asigurate fie din preluarea unor sume din capitolul de buget“Diverse si neprevăzute”, fie prin economisirea altor capitole din buget si in ultima instanța vor fi asigurate fonduri noi de către beneficiarii proiectului
  7. Finanțare suplimentara datorita schimbărilor de legislație, de politica sau de alta natura proiectul necesita finanțare supliementarea	Impact negativ asupra veniturilor beneficiarului	Finanțarea va fi asigurata de beneficiarii proiectului

Faza de proiectare: DALI

Proiect nr:          1479/3 din: 2022                                              Pagina: 41 din 44

• 6.    SCENARIUL / OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(A) OPTWA[?o_r p^' RECOMANDAT

  • 6.1.    Comparația scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii riscurilor

In cadrul DALI se analizeaza doua scenarii:

Scenariul fara proiect

Reprezintă varianta in care nu se realizează investiția.

In acest scenariu situație in care nu se va face proiectul iar clădirea existenta se va utiliza in starea actuala. In aceasta varianta, ca urmare a stării de deterioarare destul de avansate a instalațiilor interioare, infrastructura si regimul de utilizare va fi afectata progresiv, ajungând la posibile situatii extreme de electrocutare, inundatii, implciti deteriorarea structurii de rezistenta.

Amplasament:

Faza de proiectare: DALI

Municipiul va trebui sa acopere cheltuieli mari cu readucerea in stare normala de exploatare a clădirii si ar utiliza nerational fondurile, deoarece durata de viata a investiției ar fi mica raportat la suma investita, iar impactul asupra obiectivelor propuse ar fi aproape neglijabil. Se considera ca in aceasta varianta nu s-ar atinge scopul propus si ar avea un impact minor asupra segmentelor tinta

• - Scenariul cu proiect

Reprezintă varianta in care se realizează investiția.

In acest scenariu se vor realiza lucrări de reabilitare energetica a clădirii Deoarece clădirea are o perioada de utilizare de 60 de ani fara reparatii semnificative, estimam ca nerealizarea investiției va genera degradări continue ale instalațiilor interioare, ce vor avea ca rezultat final punerea in pericol a stabilitatii structurii. Astfel, estimam ca neintervenția intr-o perioada de maxim 5 ani va avea ca efect o soluție de intervenție la data respectiva cu un cost al lucrărilor C+M de cca 2.5 ori mai mare decât la data curenta.

• 6.2.    Selectarea si justificarea scenariului / opțiunii optim(e) recomandat(e)

In cadrul DALI se recomanda promovarea investiției (scenariul cu proiect - Soluția A recomandata de Auditorul Energetic), conform masuri recomandate de către auditorul energetic.

• -    Reducerea consumului de energie primara specific de la 318,75 kWh/mp/an la 156,09 kWh/mp/an

• -    Reducerea indicelui de emisii echivalent CO2 specific de la 58,97 KgCO2/mp/an la 27,42 KgCO2/mp/an.

• -    Implementarea unor soluții de producere energie din surse regenerabile, energie ce se va consuma intergral pentru necesitățile clădirii, avand astfel un aport la reducerea consumului specific cu 20,87 kWh/mp/an.

• -    Implementarea unui sistem de managment a clădiri ce va perrhite utilizarea instalațiilor in mod eficeint dar si auditarea in timp real a consumurilor ^j^ifice după reabilitarea clădirii

Soluțiile implementate trebuie sa conducă la economie enerc^ astfel incat consumurile anuale specifice sa se încadreze altfel:

• -    încălzire - 88,37 kWh/mp/an

- Apa calda de consum - 76,90 kWh/mp/an

• -    Ventilare mecanica - 0,99 kWh/mp/an

• -    Iluminat artificial - 8,62 kWh/mp/an

• 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți obiectivului

  • 6.3.1.    Indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectului de investii, exprimata in lei, cu TVA și, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general

  • 6.3.2.

• -    INV: 15.075.646,04 lei inclusiv TVA;

• -    INV: 12.668.610,12 lei fara TVA;

Din care

• -    C+M: 11.302.146,40 lei inclusiv TVA;

• -    C+M: 9.497.602,02 lei fara TVA;

• 6.3.3.    Durata estimata de execute a obiectivului de investifii, exprimata in luni Se estimează la 12 luni, fara proiectare.

  
  

• 6.4. Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementările specifice functjiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construite conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

Conform certificatului de performanta energetica emis in baza legii 154/2016, clădirea reabilitata va avea eficienta energetica ridica, categoria B si nota 94,77.

NOTĂ: Principiul DNSH

Prezentul proiect este întocmit cu aplicarea principiului „a nu prejudicia în mod semnificativ” (DNSH - „Do No Significant Harm”) astfel cum este prevăzut la Art.17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile,pe toată perioada de implementare a proiectului.

• 6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetui de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

  • 6.3.2.    Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitay fizice care sa indice atingerea yntei obiectivului de investiyi - si, după caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele §i reglementările tehnice in vigoare

Reducerea consumului de energie primara specific de la 318,75kWh/mp/an la 156,09 kWh/mp/an

Reducerea indicelui de emisii echivalent CO2 specific de la 58,97 Kgco2/mp/an la 27,42 Kgco2/mp/an.

Implementarea unor soluții de producere energie din surse regenerabile, energie ce se va consuma intergral pentru necesitățile clădirii, avand astfel un aport la reducerea consumului specific cu 20,87 kWh/mp/an.

Implementarea unui sistem de managment a clădirii ce va permite utilizarea instalațiilor in mod eficeint dar si auditarea in timp real a consumurilor specifice după reabilitarea clădirii

• 7.    URBANISM , ACORDURI Șl AVIZE CONFORME

  • 7.1    Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

-anexat

• 7.2    Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

• - lucrările proiectate se vor amplasa în domeniul public,conform inventarului domeniului public al localității.

• 7.3    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de

  integrare a prevederilor acordului de mediu în documentația

  
  

tehnico-economică

- conform legislației în vigoare.

• 7.4    Avize conforme privind asigurarea utilităților - conform Certificat de Urbanism.

  
  

• 7.5    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de C Imobiliară

- anexat

• 7.6    Avize, acorduri și st obiectivului de investiții și care^p?

- conform Certificat de Urbanism.^