ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 293 din 31 mai 2023 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în CF nr. 354599 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 44.507/25.05.2023,

Având în vedere raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 44.508 /M4/25.05.2023,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8289/02.02.2023, corectată prin cererea nr. 13.252/20.02.2023,

Analizând extrasul de Carte Funciară nr. 354599 Arad,

Luând în considerare adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 13252/M1/20.03.2023 și a memoriului tehnic întocmit de S.C DIGITAL MAPPING S.R.L și documentația cadastrală întocmită de S.C DIGITAL MAPPING S.R.L,

Ținând seama de prevederile art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, republicată cu modificările și completările ulterioare,

Conform art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b), art. 86 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, art. 907, art. 908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1. Se aprobă actualizarea datelor cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Liviu Rebreanu, nr. 95, înscris în CF nr. 354599 Arad, CF vechi nr. 37830, nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.1/2/1/1, unde Statul Român deține cota de teren de 1/1, de la 356 mp la 406 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC. DIGITAL MAPPING SRL, prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2. Se atestă apartenența la proprietatea privată a Municipiului Arad a terenului situat în Municipiul Arad - Str. Liviu Rebreanu, nr. 95, înscris în CF nr. 354599 Arad, CF vechi nr. 37830, nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.1/2/1/1, intrat în proprietatea Municipiului Arad conform art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991, Legea Fondului Funciar.

ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

H O T Ă R Â R E A nr._______ din ___________________2023

privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în CF nr. 354599 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 44.507/25.05.2023,

Având în vedere raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 44.508 /M4/25.05.2023,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8289/02.02.2023, corectată prin cererea nr. 13.252/20.02.2023,

Analizând extrasul de Carte Funciară nr. 354599 Arad,

Luând în considerare adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 13252/M1/20.03.2023 și a memoriului tehnic întocmit de S.C DIGITAL MAPPING S.R.L și documentația cadastrală întocmită de S.C DIGITAL MAPPING S.R.L,

Ținând seama de prevederile art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, republicată cu modificările și completările ulterioare,

Conform art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b), art. 86 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art. 907, art. 908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1. Se aprobă actualizarea datelor cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Liviu Rebreanu, nr. 95, înscris în CF nr. 354599 Arad, CF vechi nr. 37830, nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.1/2/1/1, unde Statul Român deține cota de teren de 1/1, de la 356 mp la 406 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC. DIGITAL MAPPING SRL, prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2. Se atestă apartenența la proprietatea privată a Municipiului Arad a terenului situat în Municipiul Arad - Str. Liviu Rebreanu, nr. 95, înscris în CF nr. 354599 Arad, CF vechi nr. 37830, nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.1/2/1/1, intrat în proprietatea Municipiului Arad conform art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991, Legea Fondului Funciar.

ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 44507/25.05.2023

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:   „aprobarea

documentației cadastrale de actualizare date cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Liviu Rebreanu, nr. 95 înscris în CF nr. 354599 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• -    Conform art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) , art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art.907, art.908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 36, al.(1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, republicată cu modificările și completările ulterioare

• -    solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8289/02.02.2023, corectată prin cererea din 21.02.2023,

• -    extrasul de carte funciară nr. 354599 Arad,

• -    adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 13252/M1/20.03.2023,

• -    documentația cadastrală și memoriul tehnic întocmit de S.C DIGITAL MAPPING S.R.L,

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Liviu Rebreanu, nr. 95 înscris în CF nr. 354599 Arad, CF vechi nr. 37830, nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.1/2/1/1 , unde Statul Român deține cota de teren de 1/1, de la 356 mp la 406 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC. DIGITAL MAPPING SRL.

• p. P R I M A R, Xxxxx Xxxxxx VICEPRIMAR, Xxxxx Xxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ

BIROUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT N r. 44508/25.05.2023

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 44507/25.05.2023, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Liviu Rebreanu, nr. 95 înscris în CF nr. 354599 Arad”,

Considerații generale:

• -    solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8289/02.02.2023, corectată prin cererea din 21.02.2023,

• -    extrasul de carte funciară nr. 354599 Arad,

• -    adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 13252/M1/20.03.2023, - documentația cadastrală și memoriul tehnic întocmit de S.C DIGITAL MAPPING S.R.L

Considerații juridice:

• -    Conform art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 18. lit. b) , art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art.907, art.908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 36, al.(1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, republicată cu modificările și completările ulterioare.

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unei persoane juridice, înregistrată cu nr. 8289/02.02.2023 la Primăria Municipiului Arad corectată prin cererea nr. 13252/20.02.2023, cu privire la modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Liviu Rebreanu, nr. 95, înscris în CF nr. 354599 Arad, CF vechi nr. 37830, nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.1/2/1/1, unde Statul Român deține cota de teren de 1/1, de la 356 mp la 406 mp s-a procedat la identificarea și realizarea unei documentații cadastrale.

În urma realizării lucrării de actualizare a datelor cadastrale și a apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad, Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat -Direcția Patrimoniu își va actualiza inventarul cu suprafața nouă rezultată.

Menționăm că asupra mobilului înscris în C.F. nr. 354599 Arad, CF vechi nr. 37830, nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.1/2/1/1, este edificată o construcție - gheretă, anterior anului 2000, care nu poate fi înscrisă în cartea funciară, deoarece Autorizația de Construire Nr. 310/2014 este emisă pentru : “Modernizare Parțială Gheretă (S= 16. 5 mp.) amplasată în parcarea S.C. Transdara S.A ”, C.F. nr. 59727 Arad, cu nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.1/2/1/2 și nu pentru terenul cu nr. top. 7439/6684//1.b.7.b.1/2/1/1 evidențiat în documentația cadastrală de actualizare date cadastrale

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe documentația cadastrală de actualizare date cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Liviu Rebreanu, nr. 95, înscris în CF nr. 354599 Arad, CF vechi nr. 37830, nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.1/2/1/1, unde Statul Român deține cota de teren de 1/1, de la 356 mp la 406 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de SC. DIGITAL MAPPING SRL.

ȘEF BIROU                ȘEF

Ec. Xxxxx Xxxxxx                     Cj. Lucian

Avizat juridic,

Xxxxxx Xxxxx

Subscrisa, S.C. DIGITAL MAPPING S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în Arad, Spl. Gen. Xx. Xxxxxxx, bl. 343, ap. x, cont deschis la ING Bank RO17INGB0000999903828O31, CUI 32191006, nr. înregistrare ORC J2/959/2013, autorizată să execute lucrări în domeniul topografiei, geodeziei, cartografiei și cadastrului, certificat de autorizare seria RO-B-J nr. 2394 eliberat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prin prezenta vă înaintăm documentația tehnică necesară elaborării unui proiect de hotărâre privind rectificarea suprafeței de la 356 mp, la 406 mp, a imobilului înscris în CF 304634 cu nr. top. 7439/6684/l.b.7.b.l/l/2/l/l, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu, nr. 95, jud. Arad, zona Penny din Cartierul Alfa.

Menționăm că pe teren există edificată o clădire înainte de 2000, modernizată în 2004 prin AC 310 din 22.04.2004, construcție care în momentul actual se află în proprietatea lui Xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx achiziționată în 2022 de la EURO MEGAL SRL. Odată cu actualizarea informațiilor tehnice ale imobilului și modificarea suprafeței se dorește și înscrierea construcției în CF și parcelarea imobilului în două loturi conform propunerilor atașate.

Anexăm prezentei cereri:

Extras CF 554599

plan de amplasament și delimitare și propunere de dezlipire

CI proprietar, copie contract de vânzare cumpărare, copie autorizație de modernizare

2 1 FEB. 2023

CERERE

NR. 5 din 02.02.2023

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD - BIROUL DE CADASTRU, INTRAVILAN Șl CARTE FUNCIARĂ

Subscrisa, S.C. DIGITAL MAPPING S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în Arad, Spl. Gen. Xx. Xxxxxxx, bl. 343, ap. x, cont deschis la ING Bank RO17INGB000O999903828031, CUI 32191006, nr. înregistrare ORC J2/959/2O13, autorizată să execute lucrări în domeniul topografiei, geodeziei, cartografiei și cadastrului, certificat de autorizare seria RO-B-J nr. 2394 eliberat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate imobiliară, prin prezenta vă înaintăm documentația tehnică necesară elaborării unui proiect de hotărâre privind rectificarea suprafeței de la 356 mp, la 406 mp, a imobilului înscris în CF 354599 cu nr. top. 7439/6684/l.b.7.b.l/2/l/l, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu, nr. 95, jud. Arad, zona Penny din Cartierul Confecții.

Menționăm că pe teren există edificată o clădire înainte de 2000, modernizată în 2004 prin AC 310 din 22.04.2004, construcție care în momentul actual se află în proprietatea lui Xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx achiziționată în 2022 de la EURO MEGAL SRL. Odată cu actualizarea informațiilor tehnice ale imobilului și modificarea suprafeței se dorește și înscrierea construcției în CF și parcelarea imobilului în două loturi conform propunerilor atașate.

Anexăm prezentei cereri:

• -    Extras CF 554599

• -    plan de amplasament și delimitare și propunere de dezlipire

CI proprietar, copie contract de vânzare cumpărare, copie autorizație de modernizare

Persoană contact: Xxxxxx Xxxx - 0736.039.849

Vă mulțumim.

S.C. DIGITAL MAPPING S.R.L.

Administrator

CUI 32191006 +J2/959/2013        (

+ SpL Gen. Xx. Xxxxxxx, nr. 17, ap. x, Arad, jud. Arad + 0736 0

xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxx + www.digitalmapping.rcl

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Arad

ANCEI                EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

"                                   PENTRU INFORMARE

FI I- > W ■ il

Carte Funciară Nr. 354599 Arad

• A.    Partea I. Descrierea imobilului

  TEREN Intravilan

  
  

Nr. CF vechi:37830

Adresa: Loc. Arad, Str L. Rebreanu, Nr. 95, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	Top-7439/6684/1 b 7. b.1/2/1/1	356	_____

• B.    Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
  9121 / 15/10/1983
  Decizie nr. 1164, din 01/01/1983 emis de Consiliul Popular Arad;
  Bl	Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al
  	1) STATUL ROMAN__________________________________________________________________

• C.    Partea III. SARCINI.

  înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
  NU SUNT_____________________________

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
Top: 7439/6684/1. b.7.b.l/2/l/l	356

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70

DETALII LINIARE IMOBIL

Dai	te referitoare		a teren
Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți .construcții	DA	356	-	-	7439/6684/1. b.7.b.l/2/l/l

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O U.G nr 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentu^:ui, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural a! instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare Online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 09/05/2023, 12:18

epay >

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

Nr. 13252/M4/20.02.2023

Către,

BIROUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Având în vedere cererea unei persoane juridice, înregistrată cu numărul 8289/02.02.2023 la Primăria Municipiului Arad, vă solicităm a vă exprima acordul în vederea rectificării cărții funciare Nr. 354599 Arad, Nr. C.F. vechi 37830, cu nr. top. 7439/6684/1 .b.7.b.l/2/l/l, ținând cont de faptul că aceasta se va modica în plus, conform documentației întocmită de S.C. DIGITAL MAPPING S.R.L.

Totodată, prin această actualizare a informațiilor topo - cadastrale, se va intabula și construcția CI - gheretă, precum și parcelarea imobilului în două loturi.

Anexăm alăturat C.F. Nr.: 354599 Arad, contractul de vânzare - cumpărare Nr. 547/11.04.2022, Autorizația de Construire Nr. 310/22.04.2004, planul de amplasament și delimitare a imobilului și planul de amplasament cu propunerea de

dezlipire.

DIRECTOR EXECUTIV, CLSzuchanszknStem^

SL/2ex.

BIROUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Nr. ad.13.252/Ml/20.03.2022

Către,

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Referitor la adresa dumneavoastră înregistrată cu nr. ad. 13.252/2023, cu privire la rectificrea suprafeței terenului înscris în CF nr. 354599 Arad, CF nr. vechi 37830, nr. top. 7439.6684/1.b.7.b.l/2/l/l, respectiv actualizare cadastrală, întabulare construcție gheretă și parcelarea imobilului în două loturi, vă transmitem următoarele:

Referitor la lucrarea cadastrală de actualizare a suprafeței terenului, respectiv dezlipirea unei suprafețe de 150 mp, din terenul înscris în CF nr. 354599 Arad, nr. top. 7439 6684 1 .b.7.b. 1 /2/1 1, aceasta se va realiza cu respectarea regulilor privind parcelarea, în baza pct. 3.4. UTR 12,14 - Reguli cu privire la forma și dimensiunile terenului construcțiilor și art. 30 din H.G.R. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, cu modificările și completările ulterioare și a Ordinului nr. 600 din 08.02.2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară.

Referitor la întabularea construcției CI — gheretă, facem precizarea că Autorizația de Construire nr. 310/2004, atașată solicitării dumneavoastră, este emisă pentru "Modernizare Parțială Gheretă (S= 16, 5 mp, amplasată în parcarea S.C. Transdara S.A. ", CF nr. 59727 Arad, nr. top. 7439/6684. l.b.7.b.l/2/2/l/2 și nu pentru terenul cu numărul topografic 7439.6684 1 .b.7.b. 1/2/1/1 evidențiat în documentația cadastrală de actualizare date cadastrale, prin urmare această construcție nu poate fi înscrisă în cartea funciară în baza autorizației antemenționate.

O.L./2ex./M.D.R.

MEMORIU JUSTIFICATIV

• 1.    Adresa imobilului / zona în care se desfășoară lucrarea: strada Liviu Rebreanu, nr.

95, loc. Arad, jud. Arad, Cartier confecții.

• 2.    Tipul lucrării: înregistrare în planul cadastral / dezlipire imobil în două loturi

• 3.    Suprafața terenului: Suprafața din acte este de 356mp, Suprafața măsurată este de 406 mp.

• 4.    Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării și/sau a situației tehnice și juridice/istoricului: Scopul acestei lucrări este acela de a se actualiza informațiile tehnice ale terenului prin înregistrarea în planul cadastral, modificarea suprafeței în plus, înscrierea construcției - Ghereta pe teren și dezlipirea ulterioară a terenului în două loturi. Pe teren există edificată o clădire înainte de 2000, modernizată în 2004 prin AC 510 din 22.04.2004, construcție care în momentul actual se află în proprietatea lui Xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx achiziționată în 2022 de la EURO MEGAL SRL

Datorită identificării greșite în trecut a amplasamentului Gheretei, în autorizația de construire pentru modernizarea ei, a fost trecut greșit extasul de carte funciară.

Autorizația de construire a fost dată atunci pe terenul deținut la vremea respectivă de Transdara, actual REWE. După măsurătorile efectuate de noi, ghereta este pe topograficul 7439/6684/l.b.7. b.1/2/1/1, înscris în CF354599.

Vecinătățile din jur sunt înregistrate în sistemul de cadastru și carte funciară motiv pentru care limitele în zona respectivă sunt clare. Singurul teren ca vecinătate neînscris în evidențe este cel pe latura dintre punctele 5 și 6 zona pe unde se face

accesul în spate la blocul P5.

PLAN DE AMPLASAMENT Șl DELIMITARE A IMOBILULUI scara 1:500

Număr cadastral	Suprafața măsurată	Adresa imobilului
	406 mp	str. L. Rebreanu, nr. 95, loc Arad, jud. Arad

Carte funciară nr.

354599

UAT

ARAD

A.Date referitoare ta teren
Număr parcelă	Categoria de folosință	Suprafața (mp)	Mențiuni
1	Cc	406	teren neîmprejmuit
TOTAL		406

B.Date referitoare la construcții

Cod	Destinație			Suprafața construită la sol (mp)		Mențiuni
CI	CA			32		Gheretă (P); Anul construcției: înainte de 2000
						Modernizată în 2004
TOTAL				32
Suprafața totală măsurată a imobilului = 406 mp Suprafața din act - 356 mp
						INSPECTOR Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată ți atribuirea numărului cadastral semnătură electronică
			digital mapping
SC DIGITAL MAPPING SRL măsurători topografice cadastru GIS ARAD, SpL Gen. Gheorghe Magheni, nr. 17, ap. x; Mobil 0736 039 849; xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxx Confirm executarea măsurătorilor La teren.coreaitudinea întocmirii documentației cadastrale $1 corespondența acesteia cu realitatea din teren il 1 C DnDCDT Dig'tallysignedby ILLt nUDtn 1 - JLLEROBERT-Xxxxxx Xxxxxx semnătură electronică

* In situația în care există nr. cadastrale pentru imobilele vecine, în locul numelui vecinului se va trece nr. cadastral iar în lipsa nr. cadastral numărul topografic sau nr. administrativ. Suprafețele se rotunjesc la metru pătrat

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Primar

NrT^{2/ 6129} din.U APR 2004

AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE Nr. ³¹⁰ din.2Z APR 2004

Urmare cererii adresate de : S.C.EURO MEGAL SRL

prin repr.Xxxx Xxxxxx

HnmiHih.i                           municipiul

cu            județul ARAD orasu ARAD

comuna

satul  sectorul cod postai

s da C.A.VLAICU nr.bl. L2

sc.____et.___ ap. xx________ telefon/fax _________________e-mail________________________________

înregistrată la nr. T3 / 8129 din 08,04,2004

în conformitate cu prevederile Legii nr,50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările si completările ulterioare, se

AUTORIZEAZĂ

EXECUTAREA LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE pentru;

MODERNIZARE PARȚIALĂ GHERETĂ ( S=16,5 MP.) AMPLASATĂ ÎN PARCAREA SC "TRANSDARA"SA

Respectarea documentației autorizare vizata spre neschimbare.

( Redarea prevederilor Legii nr.10/1995 si a normativelor NTSM si NPSI.

vor respecta prevederile Legii nr. 215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor Respectarea notei subliniate.

Pe imobilul - teren si/sau construcții - situat în judetulARAD municipiul

orașul ARAD satul sectorul                    cod posta 1310414

comuna

strada L.REBREANU nr. 95

bl.__sc.	et.          ap.
Cartea funciară Fisa bunului imobil sau nr. cadastral	59727_________________________________________________ 7439/6684/1. B.7.B.1/2/1/2
în valoare de	33,400.000

în baza proiectului pentru autorizarea lucrărilor de construire (PAC) nr.6/2004________________ elaborat deSING.Xxxx Xxxx cu sediul în județul ARAD

municipiul/orasul/comuna ARAD sectorul/satul cod postai 310147 CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI

A'. DOCUMENTAȚIA TEHNICĂ PAC - VIZATĂ SPRE NESCHIMBARE - ÎMPREUNĂ CU AVIZELE SI ACORDURILE OBȚINUTE FAC PARTE INTEGRANTĂ DIN PREZENTA AUTORIZAȚIE.

erespecurea 2 cigci u ciat a'• izata spre ev: -uan tc'i.s; i 2 ueiur ă acorai₍ri^:c' ?r.tra,e^rtie-în leoie i? pte p te“l: r I ^c.r|i'n -O ’^-;m rjimw'ra.is '"nSe’a' eiV'^noare privi jcrân' COnst'uct¹

• B.    TERMENUL DE VALABILITATE AL AUTORIZAȚIEI este de_____12 luni de la data emiterii, interval de timp în care trebuie începute lucrările de execuție autorizate

• C.    DURATA DE EXECUȚIE A LUCRĂRILOR este de_______12 luni calculată de la data începerii efective a lucrărilor (anunțată în prealabil) situație în care perioada de valabilitate a autorizației se extinde pe întreaga durată de execuție a lucrărilor autorizate.

• D.    TITULARUL AUTORIZAȚIEI ESTE OBLIGAT:

• 1    Sa anunțe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularului anexat autorizației la autoritatea administrației publice locale emitente a autorizației

• 2.    Sa anunțe dala începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înștiințării conform formularului anexat autorizației la Inspectoratul de Stal în Construcții, împreuna cu dovada achitării cotei legale de 0,1% din valoarea lucrărilor autorizate.

y Sa păstreze pe santier - în perfecta stare - autorizația de construire si documentația vizata spre neschimbare. pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toata durata executării lucrărilor.

• 4.    în cazul în care, pe parcursul excutarii lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundatii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic, etc), sa sisteze executarea lucrărilor, sa ia masuri de paza si de protetie si sa anunțe imediat emitentul autorizației, precum si Direcția județeană pentru cultura, culte si patrimoniu cultural național.

• 5.    Sa respecte condițiile impuse de utilizarea si protejarea domeniului public, precum si de protecție a mediului, potrivit normelor generale si locale

• 6    Sa transporte la DEPONEUL ECOLOGIC___________________________________________________ materialele care nu se pot recupera sau valorifica, ramase in urma executării lucrărilor de construcții

• 7.    Sa desființeze construcțiile provizorii de santier in termen de 15 zile de la terminarea efectiva a lucrărilor.

• 8.    La începerea execuției lucrărilor, sa monteze la loc vizibil "Panoul de identificare a investiției"

• 9.    La finalizarea execuției lucrărilor, sa monteze "Plăcută de identificare a investiției".

• 10.    în situația nefinalizarii lucrărilor în termenul prevăzut de autorizație, sa solicite prelungirea valabilitalii acesteia, cu cel puțin 15 zile înaintea termenului de expirare a valabilitalii aulorizaliei de construire (inclusiv durata de execuție a lucrărilor),

• 11.    Sa legularizeze taxa de autorizam ce revine emitentului, piecum si celelalte obligații de plata ce-i revin, hotrivit legii, ca urmare a realizării investiției

^rl2.Toate construcțiile proprietate particulara se declara în vederea impunerii. Ia organele financiare teritoriale sau la unitățile subordonate acestora, după terminarea completa si nu mai târziu de 15 zile de la dala expiram termenului de valabilitate a autorizației de construne/desfimtare (inclusiv durata de execuție a lucrai ilorj

din 08.04.2004__________ 2 g App j_n

Prezenta autorizație a fost transmisa solicitantului direct/prin posta la data de ^Winsotita de

(             ) exemplar(e) din documentația tehnica, împreuna cu avizele si acordurile obținute, vizate spre neschimbai în conformitate cu prevedeitie Legii nr 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările si completările ulterioare

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE

de la data de             până la ia data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilității nu este posibila solicitantul urmând să obțină în condițiile legii, o altă autorizație de construire

PRIMAR, O

ARHITECT SEF,

Data prelungirii valabilității:

Achitat taxa de                                 lei, conform chitanței nr din

Transmis solicitantului la dala de                     direct/prin postă

SL/2ex./MJ

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Nr. 13.252-I/M1/25..04.2023

Către,

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Referitor Ia adresa dumneavoastră, înregistrată cu nr. 13.252-1 M4/2023, prin care solicitați informații referitoare la imobilul teren situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în CF nr. 354599, CF nr. vechi 37830, nr. top. 7439/6684/1.b.7.b.l/2/l/l, respectiv dacă a făcut obiectul HG nr. 834/1991 pentru SC TRANSDARA SA, alăturat vă transmitem, în copie următoarele:

• •    Dispoziția Primarului Municipiului Arad nr. 331/2000;

• •    Certificatul de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria M09 nr. 0742 emis pentru SC TRANSDARA SA,

• •    Schița de parcelare a imobilului, avizată OCP1 Arad.

DIRECTOR EXECUTIV c.j. Ștefan Szuc|ians£ki

Nume prenume	Funcția	Semnătura		Data
ec. Xxxxx Xxxxxx	Șef Birou			25.04.2023
ing. Xxx Xxxx Xxxxxxxx	Consilier			25.04.2023

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD PRIMARUL MUNICIPIULUI A R A D

DISPOZIȚIA Nr . ?j din h.2000

Primarul municipiului .Arad; Având m vederei

- adresa nr. 395/29.03.2000 a SC "TRANSDAFW SA .Arad;

- referatul nr. 8169/P3/29.03.2000 al Serviciului patrimoniu si

date urbane din cadrul Primăriei municipiului Arad, pnn care se propune emiterea unei dispoziții de parcelare a terenului, proprietatea Statului roman, situat in municipiul Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în CF nr. 37830 Arad cu nr. top "139/6684/1 b 7 b 1/2/1, in suprafața totală de 35.374 mp, în vederea delimitam incintei SC “1RANSOAPA' SA și notării Certficateim de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor Seria M09 nr. 0724 emis de Ministerul 1 reexporturilor la data de 07.03.2000.

- prevederile art.13 din Legea nr. 115/27.04.1938 pentru unificarea diepozitiunilor privitoare la Cărțile funciare;

In temeiul art. 48, alin 1 din Legea nr.69/1991 republicată, pnvind admn nistrafa publica locală;

ArLI. Se aproba parcelarea terenului, proprietatea Statului roman situat in ■ îpi .        . J • ț ! r n 1 .               j țir. QK irțci. rjn ■ > ' ^k fir              1          j

rop              ! b 7.5 1/2/1. in suprafața tutelă rte 35 74 mp., » ontorm planul¹.!!

de parcelare, plan ce tace parte integrantă din prezente chspn-nij?

Ar» V [Viiyfify _>                       ’JUCP l’-1 !ndeolin^,re * | SP^v 'i ( .-i ’J₍ W

. in                   ■       "■ ^:l tv.ern. Tir, i (! i; > > ir-v^n

In baza Legii nr. 15/1990 privind reorganizarea unităților economice de stat ca regii autonome si societăți comerciale si a Hotărârii Guvernului nr. 834/1991, privind stabilirea si evaluarea unor terenuri aflate in patrimoniul societăților comerciale cu capital de stat,

ținând seama de propunerile comisiei pentru stabilirea si evaluarea terenurilor, constituita prin Ordinul ministrului nr

in temeiuln.MA^^/./l jde organizare si funcționare a ministerului, ministrul........emite următorul

DE ATESTARE A DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR

Seria.. MQ 2. .ni SI2b....

pentru societatea comerciala cu capital de stat, înființata prin

Hotararea Guvernului                           denumirea

de..........................................

cu sediul in localitatea............... ,

. » » rt >                             ftahjLcpmuKi.oranj,munlcIpU) » _ . _

stradaLWAU.SsfeRMm.......,nt^.Judetul...Ațk*!j).........

Suprafața de teren in proprietatea exclusiva a Societății Comerciale..................................este de.^3.3.^ 2» mp.,

iar suprafața, in cota-parte indiviza, este de.....~.......mp., identificate in anexa ni 2 si planurile topografice cuprinse in anexele nr. 4 si 5 din documentația de stabilire si evaluare a terenurilor înregistrata sub nn..3.S.....din..A33k.„.la Oficiul de Cadastru Geodezie si Cartografie al Judetu^ri

MINIS

Emis la data..9.3.'..9.^.’.^®®®

Nr.	1 1      ®____________ . ..       "                        Comuna ________*	Model nr. 2 R A D
	' PARTEA II-a
	Proprietatea
	ÎNSCRIERI PRIVITOARE LA PROPRIETATE	Observațluni
	... | - • -
9.	—apoi,parcelele nou create se reinaoriu sub A—1-4-6 in favoarea vechiului proprietar de sub B-1.
	Prez.la £0 aprilie 2000    Nr.ȘOOS
10.	In baza certificatului de atestare a dreptului de proprietate seria MOȘ nr.0724,imobilul de sub A-I—5 se transcrie in CF 5 9 7 2 7,in proprietatea Societății Comerciale "TRANSDARA" S.A.Arad.

Grupă XIX Model nr. 48 Rsj.

„ ......			Model nr. 2 Comuna                ....          _____.____.
PARTEA II-a Proprietatea
	ÎNSCRIERI PRIVITOARE LA PROPRIETATE			Observat! uni
1 Grup Model n	â XIX r. 48 RsJ.			1 (Fo^ie B)

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

CARTE FUNCIARĂ NR. 354598

11 c u m r t e ii îtai irmn im

Carte Funciară Nn 354598 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:37830

Adresa: Loc. Arad, Str L. Rebreanu, Nr. 95, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	Top: 7439/6684/1.b.7. b.1/2/1/3	5.086

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
9121 /15/10/1983
Decizie nr. 1164, din 01/01/1983 emis de Consiliul Popular Arad;
Bl	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1, cota inițiala 1/1	Al
	1) STATUL ROMAN

C. Partea III. SARCINI.

înscrieri privind dezmembrămlntele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
NU SUNT