ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 292 din 31 mai 2023

privind aprobarea documentației cadastrale de prima înscriere, a unui teren situat în Municipiul Arad,zona str. Streiului, cu suprafața totală de 249 mp, înscris în CF. nr. 363493 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 44425/24.05.2023,

Având în vedere raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 44427/24.05.2023,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 22902/17.03.2023,

Analizând extrasul de Carte Funciară nr. 363493 Arad,

Memoriu Tehnic întocmit de către SC Topovas Plan SRL,

Ținând cont de documentația cadastrală întocmită de către SC Topovas Plan SRL,

Conform prevederilor art. 18 lit. a), art. 68 alin. (1), art. 86 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, art. 36, alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 881, art. 888 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1. Se aprobă documentația cadastrală de primă înscriere, a unui teren situat Municipiul Arad, zona str. Streiului, cu suprafața totală de 249 mp, înscris în CF. nr. 363493 Arad, CF. vechi 38694, nr. top. 7439/6684/1.b.1/19/3/5, proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de către SC Topovas Plan SRL, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2. Se atestă apartenența la proprietatea privată a Municipiului Arad, a terenului cu suprafața totală de 249 mp, proprietatea Statului Român, rezultat în documentației de primă înscriere, conform art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991, Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

• 1    ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 31.05.2023

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD                  PROIECT

MUNICIPIUL ARAD               Nr. 299/25.05.2023

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr._______ din ____________________2023

privind aprobarea documentației cadastrale de prima înscriere, a unui teren situat în Municipiul Arad, zona str. Streiului, cu suprafața totală de 249 mp, înscris în CF. nr. 363493 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 44425/24.05.2023,

Având în vedere raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 44427/24.05.2023,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 22902/17.03.2023,

Analizând extrasul de Carte Funciară nr. 363493 Arad,

Memoriu Tehnic întocmit de către SC Topovas Plan SRL,

Ținând cont de documentația cadastrală întocmită de către SC Topovas Plan SRL,

Conform prevederilor art. 18 lit. a), art. 68 alin. (1), art. 86 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art. 36, alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 881, art. 888 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1. Se aprobă documentația cadastrală de primă înscriere, a unui teren situat Municipiul Arad, zona str. Streiului, cu suprafața totală de 249 mp, înscris în CF. nr. 363493 Arad, CF. vechi 38694, nr. top. 7439/6684/1.b.1/19/3/5, proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de către SC Topovas Plan SRL, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2. Se atestă apartenența la proprietatea privată a Municipiului Arad, a terenului cu suprafața totală de 249 mp, proprietatea Statului Român, rezultat în documentației de primă înscriere, conform art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991, Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                             SECRETAR

GENERAL

Cod :PMA-S4-01

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 44425/24.05.2023

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „ aprobarea documentației cadastrale de prima înscriere, a unui teren situat în Municipiul Arad, zona str. Streiului, cu suprafața totală de 249 mp, înscris în CF. nr. 363493 Arad", în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• -    prevederile art. 18 lit. a), art. 68 alin. (1), art. 86 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art. 36, alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, art. 881, art. 888 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• -    solicitarea unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 22902/17.03.2023,

• -    extrasul de carte funciară nr. 363493 Arad,

• -    Memoriu Tehnic întocmit de către SC Topovas Plan SRL,

• -    documentația cadastrală întocmită de către SC Topovas Plan SRL,

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind documentația cadastrală de primă înscriere a unui teren situat Municipiul Arad - zona str. Streiului, cu suprafața totală de 249 mp, înscris în CF. nr. 363493 Arad, CF. vechi 38694, nr. top. 7439/6684/1.b.1/19/3/5, proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de către SC Topovas Plan SRL.

p.P R I M A R Xxxxx Xxxxxx, VICEPRIMAR, Xxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

BIROUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE

DOMENIUL PRIVAT

Nr. 44427/24.05.2023

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 44425/24.05.2023,al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „aprobarea documentației cadastrale de prima înscriere, a unui teren situat în Municipiul Arad, zona str. Streiului, cu suprafața totală de 249 mp, înscris în CF. nr. 363493 Arad"”

Considerații generale:

• -    solicitarea unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 22902/17.03.2023,

• -    extrasul de carte funciară nr. 363493 Arad,

• -    Memoriu Tehnic întocmit de către SC Topovas Plan SRL,

• -    documentația cadastrală întocmită de către SC Topovas Plan SRL,

Considerații  juridice:

• -    prevederile art. 18 lit. a), art. 68 alin. (1), art. 86 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, art. 36, alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, art. 881, art. 888 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 22902/17.03.2023, cu privire la necesitatea realizării lucrării cadastrale de primă înscriere a unui teren cu suprafața totală de 294 mp, proprietatea Statului Român, s-a procedat la identificarea și realizarea unei documentații cadastrale conform situației faptice din teren, prezentată în lucrarea cadastrală întocmită de către SC Topovas Plan SRL.

Această lucrare este necesară în vederea reglementării situației din teren cu scopul de a se realiza o legătură între str. Nicolae Oncu și str. Streiului, pentru a imbunătăți accesul la serviciile publice și la facilitățile din zonă în vederea procesului de dezvoltare urbană, documentație care posibil va fi supusă promovării prin documentație PUZ.

Precizăm faptul că imobilul este parțial imprejmuit cu gard de beton pe latura nordică, mai mult, menționăm faptul că suprafața de teren rămasă în urma lucrării cadastrale de primă înscriere, a suprafeței totale de 249 mp, va rămâne înscrisă în cartea funciare veche cu o suprafață de 2803 mp, fără geometrie în sistemul integrat de cadastru în proprietatea Statului Român.

Totodată, terenul cu suprafața totală de 249 mp, proprietatea Statului Român, rezultat în urma documentației de primă înscriere, va trece în prorietatea privată Municipiului Arad, conform art. 36, alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, iar Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat, își va modifica evidențele și va fi actualizat inventarul,conform măsurătorilor rezultate.

P R O P U N E M:

promovarea unui proiect de hotărâre privind privind documentația cadastrală de primă înscriere a unui teren situat Municipiul Arad - zona str. Streiului, cu suprafața totală de 249 mp, înscris în CF. nr. 363493 Arad, CF. vechi 38694, nr. top. 7439/6684/1.b.1/19/3/5, proprietatea Statului Român, conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de către SC Topovas Plan SRL.

DIRECTOR EXECUTIV,

Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx

Avizat juridic,

Xxxxx Xxxxxx

Plan de amplasament st delimitare a imobilului

Scara 1: 200

249

Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT)

363493

Nota: Suprafața de 249 mp se va scadea din suprafața totala de 3052 mp, a CF 363493 Arad, Top.

7439/6684/1 .b.1/19/3/5,

527020

CF.36J

133 Top.7439/6684/1 .b.1/19/3/5

S.act=3052mp

Ș.mas.=249mp

H!⁰⁴

Plin SRL, Certificat de autorizare, clasa III, seria ROB-J. nr.2006/?021. prin SebaStiarbToma, Cerificat de aulorițire, cat.B, seria RO-AR^F. nr 0095726,03.2012

A. Date referitoare la teren

B. Date referitoare la construcții

totala măsurată a imobilului = 249 mp

Suprafața totala din act = 3052 mp

Semnătură si parafa D*U

Subsemnata S.C. TOPOVAS PLAN S.R.L., reprezentata prin Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx in calitate de administrator, CUI 34670374, cu sediul in Arad, Str. Piersicilor nr. 41 in calitate de executant, prin prezenta solicit semnarea documentației de PRIMA ÎNSCRIERE FARA SISTARE COALA VECHE pentru CF 3363493 Top.7439/6684/l.b.1/19/3/5 Arad in scopul obținerii avizului OCPI Arad.

Solicit si promovarea unei Hotarari de consiliu Local pentru acest lucru.

Atasaez la cerere si răspunsul primit de către S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. având in vedere realizarea legăturii între str. Nicolae Oncu și str. Streiului

17.03.2023

Tel: 0758925078

SC TOPOVAS PLAN SRL

MEMORIU TEHNIC

DESCRIEREA ZONEI

Zona, care va face obiectul măsurătorilor, în vederea întocmirii Documentației de prima înregistrare fără sistare carte funciară, este UAT ARAD. Imobilul este înscris in CF 336493, Top.7439¹6684/1 .b. 1/19 ’3/5 Arad,

DESCRIEREA LUCRĂRILOR

Prin prezenta, doresc să vă atrag atenția asupra necesității de a executa documentația de prima înregistrare fără sistare carte funciară pentru CF 336493, Top.7439/6684/l.b. 1/19/3/5 Arad, cu scopul de a realiza legătura între strada Nicolae Oncu și strada Straiului.

Această execuție este crucială pentru a îmbunătăți accesul la servicii publice și la facilitățile din zonă, precum și pentru a facilita procesul de dezvoltare urbană a zonei.

Este important de menționat faptul că drumul propus în partea estică se va continua până Ia limita sudică a terenului studiat si se va prelungi până pe strada Straiului.

Metoda de măsurare va fi a drumuirilor sprijinite la capete pe puncte de coordonate cunoscute, care au fost anterior determinate prin tehnologia GPS.

APARATURA, TEHNICA DE CALCUL SI SOFT-URI CE SE VOR UTILIZA

Pentru efectuarea măsurătorilor de teren se vor folosi receptoare GPS Trimble R8 cu frecvente LI si L2.

Prelucrarea măsurătorilor se va face cu softul Trimble Geomatics Office si cu programul de prelucrare Autocad ținându-se cont de următoarele criterii:

• -    Precizia determinărilor corespunde exigențelor cerute de Normele elaborate de ONCGC, eroarea medie pătratică a punctelor determinate fiind sub ± 5cm, rezultatele fiind de o precizie superioară celor specificate în normele tehnice, eroarea medie pătratica maxim admisa la măsurarea lungimilor de +/-12 mm+2ppm

Rezultatele acestor calcule se vor stoca în fișiere de date în vederea prelucrării ulterioare.

• -    Ridicarea topografică se va realiza in sistem de proiecție stereografică 1970, cotele de nivel se vor determina în sistem de referință Marea Neagră 1975.

Pentru întocmirea planurilor parcelare se va utiliza softul Progecad.

DOCUMENTELE CARE VOR FI PREDATE

• -    Inventarul de coordonate va fi atașat la documentație.

• -    Plan topografic în format analogic si digital.

• -    Documentație cadastrala prima înscriere.

SCOPUL LUCRĂRILOR

Documentației de prima înregistrare fără sistare carte funciară pentru CF 336493, Top.7439/6684/l.b. 1/19/3/5 Arad si promovare HCL

Beneficiarii lucrării: MUNICIPIUL ARAD

Executantul lucrării : „ SC TOPOVAS PLAN SRL”

Scara la care se vor întocmi documentațiile : 1:200

Suparafata totala estimata este de 249 mp.

MEMORIU TEHNIC

• 1.    Adresa imobilului zona în care se desfășoară lucrarea: UAT ARAD, Loc. ARAD.

• 2. Tipul lucrării: înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte

funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938

• 3.    Suprafața planului supus recepției: 3052mp

• 4.    Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării și/sau a situației tehnice și juridice istoricului: documentație in vederea realizării lucrărilor necesare realizării accesului intre strada Nicolae Oncu si strada Steiului.

• 5.    Descrierea generală a operațiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului, descrierea construcției, etc.: La fata locului împreuna cu proprietarul imobilului am identificat limitele de proprietate a imobilului înscris in Imobilul supus documentației se regăsește înscris in CF363493-ARAD, cu nr. top 7439/6684/I.b.l/19/3/5.

• 6.    Operațiuni de specialitate realizate: Lucrarea a fost întocmită prin determinarea punctelor cu GPS-ul TR1MBLE R8 folosind metoda Rompos RTK si stația totală Trimble S5 cu precizia de j 2 cm, stationand pe punctele de static folosind metoda drumuiri pentru determinarea punctelor radiate prin metoda radieri.. Conectarea la rețeaua Rompos a fost făcută folosind statia de referința virtuala Rompos VRS. .Măsurătorile au fost executate in modul RTK (Real Time Kinematic) cu o precizie, care executa culegerea și prelucrarea datelor computerizată prin metoda continuă absolută, cu o precizie de citire a distanțelor de 3 mm + 2 ppm.^;2 mm +2 ppm și cu o precizie de citire a unghiurilor de 3” în orice anotimp între -20°C și +50°C. Sistemul de coordonate Măsurătorile topografice efectuate in scopul întocmirii planurilor topo-cadastrale au fost realizate în sistem de proiecție Stereografic 1970, sistem nivelitic Marca Neagra 1975.

  -Puncte geodezice de sprijin noi si vechi folosite :
  Denumire punct sprijin	X(m)	FM
  Statie referința ARAD	525763.829	217967384	124 976
  Denumire punct sprijin	B	L	H
  Statie referința ARAD	46-1023.51005"	21°20'40.5i046"	167.684

Terenul este împrejmuit parțial cu gard beton la nord.

Nota: Suprafața de 249 mp se va scadea din sup 363493 Arad, Top. 7439/6684/1.b.1/19/3/5,

SC Topovas Plan SRL, Cerificat de autorizare, clasa III, seria RO-B-J, nr.2005/2021; prin Ing.Xxxx Xxxxxxxxx-Xxxx, Cerificat de autorizare, cat.B, seria RO-AR-F, nr 0092/26.03.2012

CALCULUL SUPRAFEȚELOR

Carte Funciară Nr. 363493 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:38694

Adresa: Loc Arad, Jud. Arad

B. Partea II. Proprietari și acte

C. Partea III. SARCINI.

Pagina 1 din 2

Carte Funciară Nr 363493 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Teren

* Suprafața este determinată in planul de pro ecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Extrasul de carte funciară generat prin s sternul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/veriflcare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 16/05/2023, 09:41

Pagina 2 din 2