ROMÂNIA

JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A Nr. 46 din 14 februarie 2022 cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF ”Reabilitare și acoperire Patinoar în Municipiul Arad”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare înregistrat cu nr. 8270/03.02.2022,

Analizând raportul de specialitate nr. 8280/03.02.2022 al Direcției Tehnice, Serviciul Investiții, din cadrul Primăriei Municipiului Arad,

Văzând prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 224/2016 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiție Acoperire Patinoar Municipal Arad, str. Infanteriei FN Arad,

Ținând cont de prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 644/2019 cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivul de investiție - Reabilitarea și modernizarea instalațiilor, dotărilor și spațiilor aferente Patinoarului Municipal Arad,

Având în vedere avizul nr. 1/13.01.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad;

Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Ținând cont de prevederile art. 44 alin (1) și alin (4) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 de consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. f), lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă Studiul de Fezabilitate ”Reabilitare și acoperire Patinoar în Municipiul Arad” , cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Documentația tehnico - economică la care se face referire la art. 1 actualizează SF ”Acoperire Patinoar Municipal Arad, str. Infanteriei FN”, aprobat prin Hotărârea nr. 224/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad și DALI ”Reabilitarea și modernizarea instalațiilor, dotărilor și spațiilor aferente Patinoarului Municipal Arad”, aprobat prin Hotărârea nr. 644/2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad.

Art. 3. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Direcția Tehnică și se comunică celor interesați, pin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Investiții

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 14.02.2022

Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 46/14.02.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

”Reabilitare și acoperire Patinoar in Municipiul Arad”

TITULAR: MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD

• l.I ndicatorii tehnico-economici - Scenariul 2 (recomandat)

• A.    Valoarea totală a investiției = 11.828.237,25 lei cu TVA din care:

C+M = 6.849.992,91 lei cu TVA

Dotări = 1.379.995,70 lei cu TVA

• B.    Principalele caracteristici tehnice ale investiției

Acoperire patinoar: Sc = 2.479 mp

Hcoamă = 13 m

Clădirea de vestiare: Sc = 284,05 mp

Hcoamă = 6,47m

Instalații reabilitate/noi

Instalația de frig: capacitate de răcire > 500kw;putere absorbită = max.200kw; presiune de lucru = 120 bar.

Instalație de ventilare și climatizare

Instalații electrice -interioare și exterioare

Insalații sanitare vestiare

Instalație de încălzire vestiare

Utilaje, echipamente: Roof-top, dezumidificatoare, mașină pentru întreținerea și refacerea gheții, cazan încălzire,CTA, Csiller.

Dotări: Sistem mantinelă, Patine, Sistem tribune 100 locuri

• C.    Durata de realizare / execuție a investiției: 12 luni, din care execuția 9 luni

• D.    Eșalonarea investiției:       Anul I : 500.000 lei

Anul II : 11.328.237,25 lei

• E.    Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

  PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxxx-Xxxxx Xxxxx

  
  

Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Proiect

Nr. 82/08.02.2022

H O T Ă R Â R E A Nr._____

din ________________2022

cu privire la aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF ”Reabilitare și acoperire Patinoar în Municipiul Arad”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare înregistrat cu nr. 8270/03.02.2022,

Analizând raportul de specialitate nr. 8280/03.02.2022 al Direcției Tehnice, Serviciul Investiții, din cadrul Primăriei Municipiului Arad,

Văzând prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 224/2016 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiție Acoperire Patinoar Municipal Arad, str. Infanteriei FN și

Ținând cont de prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 644/2019 cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivul de investiție - Reabilitarea și modernizarea instalațiilor, dotărilor și spațiilor aferente Patinoarului Municipal Arad,

Având în vedere avizul nr. 1/13.01.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad;

Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Ținând cont de prevederile art. 44 alin (1) și alin (4) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. f), lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă Studiul de Fezabilitate ”Reabilitare și acoperire Patinoar in Municipiul Arad” , cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art 2. Documentația tehnico - economică la care se face referire la art. 1 actualizează SF ”Acoperire Patinoar Municipal Arad, str. Infanteriei FN”, aprobat prin Hotărârea nr. 224/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad și DALI ”Reabilitarea și modernizarea instalațiilor, dotărilor și spațiilor aferente Patinoarului Municipal Arad”, aprobat prin Hotărârea nr. 644/2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad.

Art. 3. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Direcția Tehnică și se comunică celor interesați, pin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                  SECRETAR GENERAL,

PMA-S4-01

Anexa nr. 1 la

Hotărârea nr. ________din _______2022

a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI

OBIECTIVULUI:

”Reabilitare și acoperire Patinoar in Municipiul Arad””

TITULAR: MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR:   MUNICIPIUL ARAD

l.Indicatorii tehnico-economici - Scenariul 2. (recomandat)

• A.    Valoarea totală a investiției = 11.828.237,25 lei cu TVA din care:

C+M = 6.849.992,91 lei cu TVA

Dotări = 1.379.995,70 lei cu TVA

• B.    Principalele caracteristici tehnice ale investiției

Acoperire patinoar: Sc = 2.479 mp

Hcoamă = 13 m

Clădirea de vestiare: Sc = 284,05 mp

Hcoamă = 6,47m

Instalații reabilitate/noi

Instalația de frig: capacitate de răcire > 500kw;putere absorbită = max.200kw; presiune de lucru = 120 bar.

Instalație de ventilare și climatizare

Instalații electrice -interioare și exterioare

Insalații sanitare vestiare

Instalație de încălzire vestiare

Utilaje, echipamente: Roof-top, dezumidificatoare, mașină pentru întreținerea și refacerea gheții, cazan încălzire,CTA, Csiller.

Dotări: Sistem mantinelă, Patine, Sistem tribune 100 locuri

• C.    Durata de realizare / execuție a investiției : 12 luni, din care execuția 9 luni

• D.    Eșalonarea investiției:       Anul I : 500.000 lei

Anul II : 11.328.237,25 lei

• E.    Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ               SECRETAR GENERAL

PMA-S4-01

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr._______________________

În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 -privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici

ai obiectivului de investiție SF ”Reabilitare și acoperire Patinoar în Municipiul Arad”, în susținerea căruia formulez următorul,

REFERAT DE APROBARE

Patinoarul municipal a fost construit în anul 2006 și funcționează în regim intermitent, pe perioada rece, deoarece zona pentru patinaj este amenajată în aer liber, iar în restul perioadelor din an, peste suprafața suport de gheață este montat un gazon artificial , transformându - se suprafața pistei în teren multisport.

Având în vedere că patinoarul nu este acoperit, perioada de funcționare pentru destinația de patinaj este redusă și direct legată de temperaturile exterioare, care în sezonul rece sunt tot mai ridicate în zona Aradului. Aceasta a determinat necesitatea de acoperire a patinoarului, ocazie cu care să se intervină și pentru reabilitarea vestiarelor, a instalațiilor, utilajelor și echipamentelor acestuia.

De aceea prin prezenta documentație se propune intervenția pentru reabilitare asupra tuturor elementelor constructive și a echipamentelor și instalațiilor patinoarului.

Astfel, propun adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF ”Reabilitare și acoperire Patinoar în Municipiul Arad”,

P R I M A R, Xxxxxx Xxxxx

PMA-S4-01

MUNICIPIUL ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții

Nr.

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. ___________________a domnului

Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad

Obiect: aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF ”Reabilitare și acoperire Patinoar în Municipiul Arad”.

Patinoarul municipal a fost construit în anul 2006 și funcționează în regim intermitent, pe perioada rece, deoarece este amenajată zona pentru patinaj în aer liber, iar în restul perioadelor din an, peste suprafața suport de gheață este montat un gazon artificial , transformându - se suprafața pistei în teren multisport.

Până în anul 2014 patinoarul a fost în administrarea municipiului, iar după aceasta, activitatea de administrare a acestuia a fost concesionată la SC. RECONS SA.

Având în vedere că patinoarul nu este acoperit, perioada de funcționare pentru destinația de patinaj este redusă și direct legată de temperaturile exterioare, care în sezonul rece sunt tot mai ridicate în zona Aradului. Aceasta a determinat necesitatea de acoperire a patinoarului, ocazie cu care să se reabiliteze instalațiile, echipamentele și utilajele din dotarea acestuia, care sunt depășite fizic și moral.

De aceea prin prezenta documentație se propune intervenția pentru reabilitare asupra tuturor elementelor constructive și a echipamentelor și instalațiilor patinoarului.

Amplasamentul obiectivului: Amplasamentul se situează în albia majoră a Râului Mureș, în intravilan, în zona Cetății Aradului, pe str. Infanteriei nr. 3.Terenul este adiacent laturii exterioare a digului de protecție pentru inundații de -a lungul străzii Infanteriei și în vecinătatea albiei minore a Mureșului.

În ceea ce privește statutul juridic al terenului menționăm că acesta aparține domeniului public al municipiului și conform CF nr. 159804 Arad, are o suprafață de 11.902 mp.

Faza de proiectare: studiu de fezabilitate

Proiectant: S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING SRL

Obiectivul Principal: Obiectivul principal al proiectului este reabilitarea și acoperirea Patinoarului Municipal pentru a putea fi folosit o perioadă mai mare de timp pentru patinaj și de asemenea și pentru activități multifuncționale.

Obiectivele urmărite prin realizarea investiției sunt :

• - Creșterea perioadei de utilizare întrun an a patinoarului ;

PMA-S4-01

• - Creșterea numărului de utilizatori ai patinoarului în sezonul rece;

• -    Protejarea mediului natural și sănătatea populației.

• - Reducerea costurilor de exploatare prin asigurarea de randamente mai mari și utilizarea de noi echipamente și instalații economice, care implicit protejează și mediul;

• - Scenariile/variante propuse/ soluția de intervenție

În cadrul documentației proiectantul a analizat două scenarii care cuprind fiecare trei obiecte ale investiției și dotările specifice și anume:

Scenariul 1. Acoperirea patinoarului constă în realizarea unei construcții pentru acoperirea pistei de gheață și a zonelor de circulație este de tip balon presostatic din membrană PES, ancorată de grindă perimetrală din beton armat. Dimensiunile în plan sunt 68x39m cu înălțimea de 12 m. Accesul persoanelor și a utilajelor pentru întreținerea gheții se face pe tunele de acces. Clădirea vestiarelor se va reconstrui în structură nouă, reconfigurată, P+1E, cu dimensiune în plan de 29,9 x9,5m , iar înălțimea va fi de 6,47 m, iar instalația de frig va fi supusă unei reparații capitale;

Scenariul 2. Acoperirea patinoarului constă în realizarea unei construcții pentru acoperirea pistei de gheață și a zonelor de circulație este de tip cort pe structură metalică acoperită cu membrană PVC poliplan, cu fundații izolate legate perimetral cu grinzi de beton armat . Dimensiunile în plan sunt 67x37m cu înălțimea de 13 m la coamă. Structura metalică va fi prevăzută cu uși access și evacuare atât pentru persoane cât și pentru utilajul pentru întreținerea și refacerea gheții. De asemenea, este prevăzută instalație de iluminat cu proiectoare LED ancorate de structura metalică. Structura unui cadru este compusă dintrun arc de cerc format dintro grindă cu zăbrele din țeavă rectangulară. Membrana din PVC poliplan finisat cu lac acrilic pe ambele fețe oferă protecție împotriva atacurilor bacteriene și fungice, precum și la UV, antistatică, translucidă. Perții laterali pot fi prevăzuți retractabili până la înlțimea grinzii de capăt, h = 3,5 -4 m . Materialul membrana are rezistență la rupere , domeniul de temperatură -40 C ^ + 70C, rezistență la foc certificate -clasa B. Clădirea vestiarelor se va reconstrui în structură nouă, reconfigurată, P+1E, cu dimensiune în plan de 29,9 x9,5m , iar înălțimea va fi de 6,47 m, iar pentru instalația de frig se propune inlocuirea agregatului frigorific cu un echipament de înaltă eficiență energetică, compact, care folosește agent frigorific CO2 ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri ce conțin gaze cu efect de seră.

Se recomandă Scenariul 2, deoarece reduce impactul negativ asupra mediului cauzat de construcțiile existente prin eficientizarea din punct de vedere energetic și prin folosirea agentului frigorific cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze floururate cu efect de seră.

• 2.I ndicatorii tehnico-economici

• -    Valoarea totală a investiției = 11.828.237,25 lei cu TVA din care:

C+M = 6.849.992,91 lei cu TVA

• -    Principalele caracteristici tehnice ale investiției

• -    Acoperire patinoar: Sc = 2.479 mp

• -                   Hcoamă = 13 m

-

• -    Clădirea de vestiare: Sc = 284,05 mp

• -                    Hcoamă = 6,47m

• -   Instalații reabilitate/noi

PMA-S4-01

• -    Instalația de frig: capacitate de răcire > 500kw;putere absorbită = max.200kw; presiune de lucru = 120 bar.

• -    Instalație de ventilare și climatizare

• -    Instalații electrice -interioare și exterioare

• -    Insalații sanitare vestiare

• -    Instalație de încălzire vestiare

• -    Utilaje, echipamente: Roof-top, dezumidificatoare, mașină pentru întreținerea și refacerea gheții, cazan încălzire, CTA, Csiller;

• -    Dotări: Sistem mantinelă, Patine, Sistem tribune 100 locuri

• -    Durata de realizare/ execuție a investiției : 12 luni, din care execuția 9 luni

• 3.    Conținutul documentației:

• -    Concordanța dintre elementele documentației tehnico-economice supuse analizei și cele solicitate prin tema de proiectare

Documentația supusă spre avizare respectă cerințele temei de proiectare și ale legislației care reglementează etapele de elaborare și conținutul - cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice. Documentația are anexat studiul topografic și studiul geotehnic.

• -    Descriere investiție:

Situația actuală: Patinoarul Municipal funcționează din anul 2006 și la ora actuală putem spune că echipamentele și utilajle alături de dotări prezintă disfuncționalități sau degradări care conduc la costuri sezoniere mari . De aceea este necesară intervenția pentru a asigura o structură operațională adecvată care să asigure costuri corecte de funcționare.

Proiectantul, pornind de la situația existentă și documentațiile întocmite anterior, tratează în cadrul documentației actualizate cele două scenarii, după cum urmează:

Scenariul 1. Obiectivul de investiție are 3 obiecte astfel:

Obiect 1 - Acoperire patinoar -Construcția pentru acoperirea pistei de gheață și a zonelor de circulație este de tip balon presostatic din membrană PES, ancorată de grindă perimetrală din beton armat. Dimensiunile în plan sunt 68x39m cu înălțimea de 12 m. Accesul persoanelor și a utilajelor pentru întreținerea gheții se face pe tunele de acces.

Obiect 2 - Clădirea de vestiare se va reconstrui în structură nouă, reconfigurată, P+1E, cu dimensiune în plan de 29,9 x9,5m , iar înălțimea va fi de 6,47 m, pentru asigurarea fluxurilor corespunzător. Ca anexă a clădirii de vestiare se va construi groapa de topire a zăpezii rezultată în urma procesului de întreținere a pistei de gheață.

Obiect 3 - Instalația de frig - se propune o soluție minimală ce constă în reparația capitală a compresoarelor agregatului frigorific, înlocuirea sistemului de automatizare și aferent centralei frig și revizia tuturor componentelor instalației frig.

Lista de echipamente și dotări va cuprinde înlocuirea utilajului pentru întreținerea și refacerea gheții cu un utilaj modern, eficient și sigur în exploatare, cu propulsive electrică, potrivit a fi folosit în spații închise. De asemenea se prevede înlocuirea mantinelei metalice .

Scenariul 2. Obiectivul de investiție are 3 obiecte astfel:

Obiect 1 - Acoperire patinoar -Construcția pentru acoperirea pistei de gheață și a zonelor de circulație este de tip cort pe structură metalică acoperită cu membrană PVC poliplan, cu PMA-S4-01 fundații izolate legate perimetral cu grinzi de beton armat . Dimensiunile în plan sunt 67x37m cu înălțimea de 13 m la coamă. Structura metalică va fi prevăzută cu uși access și evacuare atât pentru persoane cât și pentru utilajul pentru întreținerea și refacerea gheții. De asemenea, este prevăzută instalație de iluminat cu proiectoare led ancorate de structura metalică. Structura unui cadru este compusă dintrun arc de cerc format dintro grindă cu zăbrele din țeavă rectangulară.Membrana din PVC poliplan finisat cu lac acrylic pe ambele fețe oferă protecție împotriva atacurilor bacteriene și fungice , precum și la UV, antistatică, translucidă. Perții laterali pot fi prevăzuți retractabili până la înlțimea grinzii de capăt, h = 3,5 -4 m . Materialul membrane are rezistență la rupere , domeniul de temperatură -40 C ^ + 70C, rezistență la foc certificate -clasa B.

Construcția este prevăzută cu sistem de climatizare și ventilare automat de tip aer -aer (roof-top 2 buc. ), cu randament mare, prevăzut suplimentar cu protecție împotriva acumulării de gheață și zăpadă pe zona de acoperiș. De asemenea, instalația recirculă aerul în incintă și asigură dezumidificarea aerului. Zona pistei de gheață va avea un sistem de iluminat cu LED .

Obiect 2 - Clădirea de vestiare se va reconstrui în structură nouă, reconfigurată, P+1E, cu dimensiune în plan de 29,9 x9,5m , iar înălțimea va fi de 6,47 m, pentru asigurarea fluxurilor corespunzător. Clădirea se va încălzi centralizat, cu cazan pe combustibili gazoși, va avea instalații sanitare și electrice noi, centrala de tratare a aerului. Ca anexă a clădirii de vestiare se va construi groapa de topire a zăpezii rezultată în urma procesului de întreținere a pistei de gheață, care va avea un volum de min. 6 mc.

Obiect 3 - Instalația de frig - se propune inlocuirea agregatului frigorific cu un echipament de înaltă eficiență energetică, compact, care folosește agent frigorific CO2 ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri ce conțin gaze cu efect de seră. Agregatul frigorific va avea o capacitate de răcire de cel puțin 500kw cu o putere absorbită de max. 200kw și o presiune de lucru de 120 bar. Agentul frigorific va fi gaz refrigerant cu puritate ridicată - dioxid de carbon cu impact aproape nul asupra mediului PIG de 1 unitate și zero potențial de depreciere a stratului de ozon.

Lista de echipamente și dotări va cuprinde înlocuirea utilajului pentru întreținerea și refacerea gheții cu un utilaj modern, eficient și sigur în exploatare, cu propulsive electrică, potrivit a fi folosit în spații închise. Tracțiunea este integrală iar roțile au montate crampoane pentru aderență pe suprafața de gheață. Capacitatea rezervorului de apă a utilajului va fi de min. 700 l și tanc de zăpadă de 2,8 mc. De asemenea se prevede înlocuirea mantinelei metalice .

Lista de dotări se completează cu patine pentru gheață din plastic, cu închidere cu 3 clape, diverse mărimi, și sistem tribune 100 locuri .

Facem mențiunea că scenariile propuse se bazează pe soluțiile din documentațiile inițiale, fiind actualizate costurile și/sau upgradate caracteristicile tehnice ale echipamentelor /utilajelor conform performanțelor actuale ale acestora în domeniu.

Avize și acorduri

• •    Certificat de Urbanism nr. 2217/12.11.2021

• •    Avize conform certificat de urbanism:

• -    Agenția Națională pentru Protecția Mediului Arad : Clasarea notificării 17865/2021

• -    Aviz E- Distribuție Banat nr. 09166073/2021

• -    Aviz CAA :25280/2021

PMA-S4-01

• -    Aviz Delgaz Grid : 213430991/ 2021

• -    Aviz Telekom : 228/2021

• -    Aviz ISU: Nu este cazul la faza SF

• -    Aviz DSP :709/2021

• -    Adresa Apele Romane 6749/2021

Propunerea de aprobare a documentației tehnice actualizate a obiectivului de investiție, ”Reabilitare și acoperire Patinoar în Municipiul Arad”, se face în conformitate cu:

• -    HGR 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul - cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice;

• -    Legea 273/2006 privind finanțale publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

Față de cele de mai sus,

PROPUNEM,

Adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentației tehnico-economice și a

indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF ”Reabilitare și acoperire Patinoar în Municipiul Arad”.

DIRECTOR EXECUTIV,

Xxxxxxx Xxxxx

VIZAT JURIDIC,

PMA-S4-01

„Actualizare STUDIU DE FEZABILITATE -Reabilitare si acoperire Patinoar in Municipiul Arad”

NR.: 2/15.12.2021

BENEFICIAR: RECONS SA ARAD

PROIECTANT: S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L.

CONTRACT NR.: 5413 /12.10.2021

IBAN: RO66 BTRL0300 1202W454 51XX

Lista de semnaturi		Dinjnuiuoi op          1
SEF PROIECT	Arh. Xxxxxx Xxxxxxx	n!P!A0
		9006 ___ «iNVWoa HÎâ | aoiibuiHMV inHiano
PROIECTANT REZISTENTA	Ing. Xxxxx Xxxxx
DESENAT	Arh. Xxxxx Xxxxxxx Ing. Ștefan STEFANESCI* (
PROIECTANT INSTALAȚII MECANICE	ing. Xxx Xxxxxxxxxx
PROIECTANT INSTALAȚII ELECTRICE	Ing. Xxxxxxxx Xxxx
SPECIALIST DEVIZE	Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx
SPECIALIST DESIGN SI TEHNOREDACTARE	Ing. Xxxxx Xxxxxx
COORDONATOR PROIECT	ing. Valentin SAVULES

BORDEROU

A. PIESE SCRISE

• 1.    Informații generale privind obiectivul de investitii

  • 1.1.    Denumirea obiectivului de investitii

  • 1.2.    Ordonator principal de credite/investitor

  • 1.3.    Ordonator de credite (secundar/tertiar)

  • 1.4.    Beneficiarul investiției

  • 1.5.    Elaboratorul studiului de fezabilitate

• 2.    Situația existenta si necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investitii

  • 2.1.    Concluziile studiului de prefezabilitate (in cazul in care a fost elaborat in prealabil) privind situația actuala, necesitatea si oportunitatea promovării obiectivului de investitii si scenariile/optiunile tehnico-economice identificate si propuse spre analiza

  • 2.2.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale si financiare

  • 2.3.    Analiza situației existente si identificarea deficientelor

  • 2.4.    Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evoluția cererii, in scopul justificării necesității obiectivului de investitii

  • 2.5.    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

• 3.    Identificarea, propunerea si prezentarea a minimum doua scenarii/optiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investitii

Pentru fiecare scenariu/optiune tehnico-economic(a) se vor prezenta:

• 3.1.    Particularitati ale amplasamentului:

• a)    descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni in plan, regim juridic - natura proprietății sau titlul de proprietate, servituti, drept de preemptiune, zona de utilitate publica, informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz);

• b)    reiatii cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile;

• c)    orientări propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes naturale sau construite;

• d)    surse de poluare existente in zona;

• e)    date climatice si particularitati de relief;

• f)    existenta unor:

  
  
  
  

  ,9001 '2015

  
  

  Nr. Certificat: 7472

  
  
  
  
  
  
  
  

  ,45001 '2018

  
  

  Nr. Certificat: 2555

  
  
  
  

• -    rețele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, in măsură in care pot fi identificate;

• -    posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat învecinată; existenta condiționărilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protecție;

• -    terenuri care aparțin unor instituții care fac parte din sistemul de aparare, ordine publica si siguranța naționala;

• g)    caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor in vigoare, cuprinzând:

• (i)    date privind zonarea seismica;

• (ii)    date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenționala si nivelul maxim al apelor freatice;

• (iii)    date geologice generale;

• (iv)    date geotehnice obținute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fise complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare si consolidări, harți de zonare geotehnica, arhive accesibile, după caz;

• (v)    încadrarea in zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundatii) in conformitate cu reglementările tehnice in vigoare;

• (vi)    caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite in baza studiilor existente, a documentarilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic.

• 3.2.    Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional-arhitectural si tehnologic:

• -    caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investitii;

• -    varianta constructiva de realizare a investiției, cu justificarea alegerii acesteia;

• -    echiparea si dotarea specifica funcțiunii propuse.

• 3.3.    Costurile estimative ale investiției:

• -    costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investitii, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare, ori a unor standarde de cost pentru investitii similare corelativ cu caracteristicile tehnice si parametrii specifici obiectivului de investitii;

• -    costurile estimative de operare pe durata normata de viata/de amortizare a investiției publice.

• 3.4.    Studii de specialitate, in funcție de categoria si clasa de importanta a construcțiilor, după caz:

• -    studiu topografic;

• -    studiu geotehnic si/sau studii de analiza si de stabilitate a terenului;

• -    studiu hidrologic, hidrogeologic;

• -    studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru creșterea performantei energetice;

  
  
  
  
  
  

  Nr. Certificat: 7472

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

• -    studiu de trafic si studiu de circulație;

• -    raport de diagnostic arheologic preliminar in vederea exproprierii, pentru obiectivele de investitii ale căror amplasamente urmeaza a fi expropriate pentru cauza de utilitate publica;

• -    studiu peisagistic in cazul obiectivelor de investitii care se refera la amenajari spatii verzi si peisajere;

• -    studiu privind valoarea resursei culturale;

• -    studii de specialitate necesare in funcție de specificul investiției.

• 3.5.    Grafice orientative de realizare a investiției

• 4.    Analiza fiecarui/fiecarei scenariu/optiuni tehnico- economic(e) propus(e)

  • 4.1.    Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referința si prezentarea scenariului de referința

  • 4.2.    Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția

  • 4.3.    Situația utilităților si analiza de consum:

• -    necesarul de utilitati si de relocare/protejare, după caz;

• -    soluții pentru asigurarea utilităților necesare.

• 4.4.    Sustenabilitatea realizării obiectivului de investitii:

• a)    impactul social si cultural, egalitatea de sanse;

• b)    estimări privind forța de munca ocupata prin realizarea investiției: in faza de realizare, in faza de operare;

• c)    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, după caz;

• d)    impactul obiectivului de investiție raportat la contextul natural si antropic in care acesta se integrează, după caz.

• 4.5.    Analiza cererii de bunuri si servicii, care justifica dimensionarea obiectivului de investitii

• 4.6.    Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara: fluxul cumulat, valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate; sustenabilitatea financiara

• 4.7.    Analiza economica³¹, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta economica: valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate si raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate

• 4.8.    Analiza de senzitivitate

  Management Certi fication

  
  

  ,9001

  '2015

  
  

  Nr. Certificat: 7472

  
  
  
  
  
  

  ,45001

  2018

  
  
  
  
  
  

• 4.9.    Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor

• 5.    Scenariul/Optiunea tehnico-economic(a) optim(a), recomandat(a)

  • 5.1.    Comparația scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor

  • 5.2.    Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e) recomandat(e)

  • 5.3.    Descrierea scenariului/optiunii optim(e) recomandat(e) privind:

• a)    obținerea si amenajarea terenului;

• b)    asigurarea utilităților necesare funcționarii obiectivului;

• c)    soluția tehnica, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhitectural si economic, a principalelor lucrări pentru investiția de baza, corelata cu nivelul calitativ, tehnic si de performanta ce rezulta din indicatorii tehnico-economici propuși;

• d)    probe tehnologice si teste.

• 5.4.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii:

• a)    indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general;

• b)    indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, după caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementările tehnice in vigoare;

• c)    indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in funcție de specificul si tinta fiecărui obiectiv de investitii;

• d)    durata estimata de execuție a obiectivului de investitii, exprimata in luni.

• 5.5.    Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

• 5.6.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite.

• 6.    Urbanism, acorduri si avize conforme

  • 6.1.    Certificatul de urbanism emis in vederea obținerii autorizației de construire

    
    
    
    
    
    
    
    

    USO

    
    

    45001

    2018

    
    
    
    

  • 6.2.    Extras de carte funciara, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

  • 6.3.    Actul administrativ al autoritatii competente pentru protecția mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu in documentația tehnico-economica

  • 6.4.    Avize conforme privind asigurarea utilităților

  • 6.5.    Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara

  • 6.6.    Avize, acorduri si studii specifice, după caz, in funcție de specificul obiectivului de investitii si care pot condiționa soluțiile tehnice

• 7.    Implementarea investiției

  • 7.1.    Informații despre entitatea responsabila cu implementarea investiției

  • 7.2.    Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investitii (in luni calendaristice), durata de execuție, graficul de implementare a investiției, eșalonarea investiției pe ani, resurse necesare

  • 7.3.    Strategia de exploatare/operare si intretinere: etape, metode si resurse necesare

  • 7.4.    Recomandări privind asigurarea capacitatii manageriale si instituționale

• 8.    Concluzii si recomandări

  
  

  9001

  2015,

  Nr. Certificat: 7472

  
  
  
  
  
  

  ,45001 '2018

  
  
  
  

  B. PIESE DESENATE:
  1	ÎNCADRARE ZONA	A101
  2	PLAN DE AMPLASARE ZONA	A102
  3	PLAN DE SITUAȚIE	A103
  4	PLAN PARTER	A104
  5	SECȚIUNI	A105
  6	FAȚADE	A106
  7	PLAN DE SITUAȚIE	A201
  8	PLAN PARTER 100	A202
  9	PLAN ETAJ INTERMEDIAR 100	A203
  10	PLAN INVELITOARE 100	A204
  11	SECȚIUNI 100	A205
  12	FAȚADE S SI E	A206
  13	FAȚADE V SI N	A207
  14	INSTALAȚII ELECTRICE PARTER	IEL01
  15	INSTALAȚII ELECTRICE ETAJ	IEL02
  16	INSTALAȚII FRIG PISTA	IFRIG01
  17	INSTALAȚIE FRIG GENERALA	IFRIG02

  
  

• A. PIESE SCRISE

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

  • 1.1.    DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII:

ACTUALIZARE STUDIU DE FEZABILITATE - REABILITARE SI ACOPERIRE PATINOAR IN MUNICIPIUL ARAD

• 1.2.    ORDONATOR PRINCIPAL DE CREDITE/INVESTITOR :

MUNICIPIUL ARAD

Prin PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Adresa: Bulevardul Revoluției, nr. 75, Municipiul Arad, jud. Arad

Cod unic de înregistrare: 3519925

• 1.3.    ORDONATOR DE CREDITE (SECUNDAR/TERTIAR)

S.C. RECONS S.A.

Adresa: Bd. luliu Maniu, FN, Municipiul Arad, jud. Arad

Cod unic de înregistrare: RO 8189348

• 1.4.    BENEFICIARUL INVESTIȚIEI:

MUNICIPIUL ARAD

Prin S.C. RECONS S.A. in calitate de operator de servicii publice

Adresa: Bd. luliu Maniu, FN, Municipiul Arad, jud. Arad Număr de ordine in Registrul Comerțului: J02/91/1996 Cod unic de înregistrare: RO 8189348

• 1.5.    ELABORATORUL STUDIULUI DE FEZABILITATE:

S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L.

Adresa sediu social: Ploiești, str. Cuza-Voda, nr. 11, bl. D8A, ap.xx, jud. Prahova Număr de ordine in Registrul Comerțului: J29/1182/2010

Cod unic de înregistrare: RO 27416838

• 2.    SITUAȚIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI/ PROIECTULUI DE INVESTIȚII

Județul Arad este situat din punct de vedere geografic în Regiunea de Dezvoltare Vest, respectiv în regiunile istorice Crișana și Banat, de o parte și de alta a Mureșului și Crișului Alb, având ca vecini județul Bihor la Nord și Nord-Est, județul Hunedoara la Sud-Est, județul Alba la Est, județul Timiș la Sud, iar în partea de Vest, Ungaria.

Județul are Arad o suprafață de 7.754 km2 cu care deține un procent de 3,65% din suprafața totală a României, ocupând locul 6 ca mărime la nivel național. Are în componență un municipiu -Arad, 9 orașe (Chișineu-Criș, Curtici, Ineu, Lipova, Nădlac, Pâncota, Pecica, Sântana și Sebiș), 68 de comune și 206 de sate.

Localizarea județului creează avantajele unui nod de tranzit, județul aflându-se la intersecția de drumuri europene - Coridorul European rutier IV și drumul rapid care va face legătura dintre Ucraina și Serbia - și la distanțe relativ scurte de 4 capitale ale Europei: Budapesta - Ungaria (265 km), Belgrad -Serbia (210 km), Viena - Austria (500 km) și, nu în ultimul rând, București - România (580 km).

Prioritățile stabilite la nivel european în Cadrul Strategic Comun, adoptat de Comisia Europeană prin Strategia Europa 2020 implică creșterea inteligentă, bazată pe cunoaștere și inovare, creștere durabilă, bazată pe economie competitivă și creștere favorabilă incluziunii prin promovarea economiei cu o mare rată a ocupării forței de muncă.

Municipiul Arad este situat în partea de sud-vest a județului cu același nume și este unul dintre marile orașe ce constituie axa urbană a Câmpiei de Vest. Este unul dintre cele mai mari noduri de circulație ale țării, atribut completat cu un terminal cargo pentru încurajarea și fluidizarea traficului de mărfuri pe rute aeriene interne și internaționale. Teritoriul administrativ al municipiului are o suprafață de 300,89 km2 și se desfășoară în câmpia aluvionară a Mureșului. Vatra orașului s-a dezvoltat în mare parte pe malul drept al Mureșului, dar din motive de ordin strategic, în marea buclă, respectiv în meandrul râului, s-a construit cetatea Aradului (1763-1863), cetate ce a constituit puntea de legătură și gravitare a așezărilor Gai, Bujacu Mare, Aradu Nou, Grădiște, Micălaca și Sânnicolau Mic, azi cartiere ale orașului.

Municipiul Arad reprezintă una din principalele puncte de intrare în țara noastră, fiind conectat la infrastructura Europeană dar, ca orice comunitate aflată în dezvoltare, se confruntă cu provocări cărora trebuie să le facă față, precum atragerea și menținerea forței de muncă, dezvoltarea zonelor verzi și integrarea acestora în peisajul urban, găsirea resurselor pentru conservarea și punerea în valoare a clădirilor monument, eficientizarea transportului ecologic și încurajarea folosirii bicicletelor și nu în ultimul rând crearea de spații de întâlnire și socializare prin îmbunătățirea rețelei de dotări sportive și cultivarea valorilor și tradițiilor asociate sportului.

Municipiul Arad, reședința județului Arad, este situat în vestul României, la aproximativ 52 km de granița cu Ungaria, la 46.28? latitudine nordică și 22.23² longitudine estică. Proximitatea față de frontiera de Vest a țării reprezintă un important punct forte ce sprijină dezvoltarea municipiului, acesta constituind principala poartă vestică de intrare în România și totodată cel mai important nod rutier și feroviar din vestul țării.

Astfel, Aradul se află la 17 km de Curtici - cel mai mare punct vamal pe cale ferată din vestul României. De asemenea, beneficiază de un acces facil în ceea ce privește punctele de frontieră pe cale rutieră și aeriană. Cele mai apropiate puncte de frontieră pe cale rutieră sunt: localitatea Turnu la o distanță de 20,3 km față de Municipiul Arad, orașul Nădlac la o distanță de 54 km și Vărșand, la o distanță de 68 km. în ceea ce privește accesul pe cale aeriană, acesta este asigurat de către Aeroportul Internațional Arad, care asigură transportul pentru călători și mărfuri către destinații din țară și din străinătate.

Din punct de vedere al accesibilității, Municipiul Arad este situat la intersecția a două importante drumuri europene: E 671 (drumurile naționale principale DN 69 și DN 79) pe direcția Nord-Sud și E 68 (DN 7 și DN 7E) pe direcția Est-Vest, fiind cel mai important nod rutier din Vestul

țării, parte a Coridorului IV de transport paneuropean, care leagă Europa de Vest de Europa de Sud-Est și Centrală.

în ceea ce privește încadrarea în rețeaua națională de localități, Municipiul Arad este un oraș de rang III, situat la distanțe relativ reduse față de centre urbane precum: Timișoara - polul de creștere al Regiunii Vest, la 55 km, Oradea - 115 km, Deva - 157 km, ceea ce a determinat și influențat, alături de poziția geografică, dezvoltarea sa economică. Mai mult, municipiul este situat la o distanță de 580 km de București, 210 km de Belgrad, 265 km de Budapesta și 500 km de Viena, beneficiind de o bună accesibilitate și conectivitate la nivel european. Atât poziția geografică, cât și trecutul istoric al zonei au creat o legătură importantă între Arad și localitățile din Europa Centrală, influențându-i cultura, comerțul și specificul economic.

în ceea ce privește populația după domiciliu, cu cei 176.064 locuitori înregistrați la 1 Ianuarie 2020 de către INS, Municipiul Arad se clasează pe poziția a doua la nivel regional, după Timișoara (peste 300.000 locuitori), aceeași ierarhie fiind consemnată și la Recensământul populației și locuințelor din 2011 (populația stabilă: Arad -159.074 locuitori și Timișoara - 319.279).

Situat în Câmpia Aradului, Municipiul se întinde pe ambele maluri ale Mureșului, la aproximativ 20 km distanță de la ieșirea acestuia din defileul Radna-Lipova, într-o zonă de contact între relieful de câmpie și cel de deal și munte. Cadrul natural deosebit, cu râul Mureș, bordat de parcuri și spații verzi, care descrie un Q perfect în jurul cetății Aradului, în imediata vecinătate a zonei centrale, reprezintă o competență distinctivă a orașului. Râul a avut un rol important în evoluția istorică și urbanistică a Municipiului Arad.

Regiunea de Vest are un puternic caracter de ruralitate, iar distribuția localităților urbane este foarte dezechilibrata. Prin urmare, o viitoare strategie de dezvoltare spațiala a Regiunii de Vest ar trebui sa ia in considerare un echilibru intre cele doua curente - tradițional si modern - prin valorificarea potențialului existent la nivelul regiunii si prin crearea unei punți intre vechi si nou, intre rural si urban, astfel incat diferența dintre cele doua medii de rezidenta sa nu mai fie atat de evidenta.

Pentru menținerea unui mediu de viata armonios, a unei economii in creștere si a unei structuri sociale echilibrate sunt necesare o serie de activitati publice si uneori public-private pentru înlocuirea vecinătăților urbane sărăcite si a zonelor degradate prin proiecte la scara mare legate de locuințe, servicii, sisteme de transport, zone de recreere. Nu in ultimul rând, este necesara regenerarea si conservarea patrimoniului construit, inclusiv a ecosistemelor. Pe langa refacerea clădirilor istorice si a peisajelor degradate, astfel de activitati ar trebui sa includă si modernizarea si actualizarea obiectivelor tehnice si respectarea normelor si a standardelor de mediu si de securitate.

Amenajarea teritoriului județului Arad asigura armonizarea principalelor domenii de activitate cu incidența asupra utilizării resurselor naturale si umane, avand ca scop dezvoltarea durabila a teritoriului si localităților. Realizarea acestui deziderat presupune adoptarea unei strategii globale directionate spre stoparea declinului economic si demografic si relansarea economica a județului.

In plan economic si social, la nivel regional se urmărește:

realizarea unei structuri a rețelei de localitati care sa asigure o repartizare echilibrata a populației si creșterea gradului de activitate a localităților prin asigurarea unui număr sporit de locuri de munca, completarea si modernizarea dotărilor publice cu rol teritorial, creșterea gradului de urbanizare si, in general, de echipare a localităților, pe baza unor politici coerente de descentralizare prin transferarea competentelor la nivelul administrațiilor locale;

restructurarea si modernizarea cu prioritate a activitatilor tradiționale in economia teritoriului, care valorifica resursele naturale si umane locale;

ameliorarea calitatii vieții populației si reabilitarea demografica a unor zone rurale depopulate;

realizarea unei infrastructuri tehnice moderne care sa asigure legaturi rapide in teritoriul județean si național, precum si modernizarea si dezvoltarea echipării tehnico-edilitare a localităților;

protecția si valorificarea durabila a resurselor naturale.

La nivelul Uniunii Europene un accent deosebit se pune pe coeziunea economica si sociala prin concentrarea investițiilor spre cercetare si inovație, infrastructura, competitivitate industriala, formare, surse de energie regenerabile si eficienta energetica. In intervalul de referința 2014-2020, au fost identificate următoarele directii de acțiune pentru o dezvoltare durabila:

Valorificarea globalizarii: pentru a nu se da invinse in fata unei economii globalizate, regiunile trebuie sa isi modernizeze economiile si sa creeze valoare. întrucât doar cateva regiuni din UE pot fi astazi deschizătoare de drumuri, sunt necesare investitii suplimentare in domeniul inovării, al digitizării si al decarbonizarii. Dincolo de finanțare, ar trebui încurajate legaturi eficiente intre centrele de cercetare, întreprinderi si servicii.

Refuzul de a lașa pe cineva in urma: unele regiuni se confrunta cu un exod masiv, in timp ce multe orașe se afla sub presiune din cauza nou-venitilor care isi cauta perspective mai bune, inclusiv migratii. Deși rata ocupării forței de munca in UE a atins o noua valoare record, rata șomajului, in special in rândul tinerilor, este inca mai mare decât nivelurile din perioada anterioara crizei.

Combaterea șomajului, sprijinirea cetățenilor pentru a-si dezvolta competentele si a înființa întreprinderi, combătând in același timp excluziunea si discriminarea, sunt acțiuni care vor avea nevoie de investitii suplimentare. Coeziunea sociala a Uniunii noastre in viitorul apropiat depinde de acestea.

Sprijinirea reformelor structurale: imbunatatirea administrației publice stimulează competitivitatea si creșterea economica si optimizează impactul investițiilor. Asemenea documentului de reflecție, raportul privind coeziunea confirma faptul ca legătură dintre politica de coeziune si guvernanta economica a UE ar putea avea nevoie sa fie consolidata pentru a sprijini reforme in vederea unui mediu favorabil creșterii economice.

Studiul de fezabilitate va fi parte integranta din documentația de atribuire si este întocmit in conformitate cu Hotararea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si conținutul-

cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finanțate din fonduri publice, precum si a structurii metodologiei de elaborare a Devizului General pentru obiective de investitii si lucrări de intervenții.

Necesitatea si oportunitatea promovării investiției

Prezenta documentație are ca scop principal actualizarea Studiului de Fezabilitate „Acoperire Patinoar Municipal Arad" nr. 47/2015 elaborat de S.C. STACONS S.R.L. Arad, cu luarea in considerare a Raportului de Expertiza Tehnica elaborat in anul 2017 de ing. Xxxxxx X. Xxxxx -Expert Tehnic Al, A2, A3 si AII, verificat de ing. Xxxx X. Xxxxx verificator proiecte Al, A2, A3, Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție - D.A.L.I. - pentru reparație capitală compresoare, reabilitarea și modernizarea instalațiilor, dotărilor și spațiilor aferente Patinoarului Municipal Arad, nr. 3/19.09.2018 elaborata de S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L., Expertiza tehnică extrajudiciară - Patinoar Municipal Arad elaborata in decembrie 2018 de ing. Xxxxx X. Xxxxxx - expert tehnic judiciar specialitatea Ind. Alimentară și Frigotehnie si Expertiza Tehnica nr. 15/2019 elaborata de S.C. DOWER CONSTRUCT S.R.L. Arad prin dipL ing. Xxxxxxxx Xxxxx - Expert Tehnic Al, A2.

Beneficiul social oferit comunității de către aceasta investiție este foarte important, putând fi folosit ulterior drept un instrument de dezvoltare locala si regionala, de regenerare si dezvoltare urbana si chiar rurala. Astfel, serviciile publice de agrement asigurate de Municipiul Arad prin S.C. RECONS S.A. vor putea deveni superioare din punct de vedere calitativ, asigurând atat confortul utilizatorilor cat si al personalului auxiliar, precum si din punct de vedere al siguranței in exploatare si al impactului asupra mediului.

Emisiile de carbon si pierderile energetice vor fi diminuate prin acoperirea patinoarului si refacerea clădirii vestiarelor, conducând astfel la reducerea costurilor de operare si creșterea eficientei operaționale. Impactul asupra mediului cauzat de utilizarea agentilor frigorifici cu potențial mare de încălzire globala va fi eliminat, soluția propusa folosind un agent frigorific nepoluant.

Mantinela existenta va fi înlocuita cu un sistem de mantinela complet (structura metalica, panouri prefabricate de protecție, porți de acces pe pista de gheață a sportivilor și a utilajului de întreținere și refacere strat de gheață), care sa ofere siguranța in exploatare atat din punct de vedere al protecției la impact cat si din punct de vedere al accesului si evacuării in caz de necesitate.

Clădirea cu spatiile de vestiare si administrative va beneficia de o structura noua, moderna, la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional, cu accese si spatii de circulație ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare.

Pentru reducerea consumului de energie electrica, sistemele de iluminat vor fi realizate cu corpuri de iluminat cu tehnologie LED.

Un astfel de obiectiv realizat in varianta propusa va oferi utilizatorilor - locuitorii municipiului si ai zonelor învecinate, turiștilor si personalului auxiliar un grad corespunzător de confort si de igiena, pastrand si dezvoltând astfel noțiunea de structura publica de agrement, pusa

in slujba comunității, indiferent de varsta sau de categorie socio-profesionala, îndeplinind astfel misiunea de serviciu public pentru care va fi realizat.

• 2.1.    CONCLUZIILE STUDIULUI DE PREFEZABILITATE (IN CAZUL IN CARE A FOST ELABORAT IN PREALABIL) PRIVIND SITUAȚIA ACTUALA, NECESITATEA SI OPORTUNITATEA PROMOVĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII SI SCENARIILE/OPTIUNILE TEHNICO-ECONOMICE IDENTIFICATE SI PROPUSE SPRE ANALIZA

Situația actuala.

Pana la elaborarea prezentului studiu de fezabilitate nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate.

• 2.2.    PREZENTAREA CONTEXTULUI: POLITICI, STRATEGII, LEGISLAȚIE, ACORDURI RELEVANTE, STRUCTURI INSTITUȚIONALE SI FINANCIARE

La fundamentarea deciziei de documentare oportunității intervenției asupra instalațiilor, dotărilor și a spațiilor aferente Patinoarului Municipal Arad au stat la bază o multitudine de strategii europene, naționale, regionale și municipale.

Astfel, realizarea acestui obiectiv face parte din strategia de dezvoltare durabila si coeziune a Uniunii Europene, completate si localizate de Stategia de Tara, Planul de Dezvoltare Regionala Vest 2021 - 2027, Strategia de Dezvoltare a Județului Arad in perioada 2014-2020 si Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a Municipiului Arad pentru perioada 2014 - 2030, la care se adauga Strategia Națională de Renovare pe Termen Lung pentru sprijinirea parcului național de clădiri rezidențiale și nerezidențiale, atât publice cât și private, într-un parc imobiliar cu un nivel ridicat de eficiență energetică și decarbonat până în 2050.

La nivel European, Cadrul Strategic Comun, adoptat de Comisia Europeană prin Strategia Europa 2020 precum și Acordul de Parteneriat pentru dezvoltare și investiții aplicat politicii de coeziune, trei din cele unsprezece Obiective tematice prevăd investiții în adaptarea la schimbările climatice și gestionarea riscurilor, sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon și utilizarea eficientă a resurselor.

Pe plan național, nenumărate acte normative susțin identificarea și sprijinirea mijloacelor de creștere a eficienței energetice (Hotărârea de Guvern numărul 163 din Februarie 2004) precum și asumarea reducerii emisiilor de gaze cu efect de seră (Legea 3 din Februarie 2001) sau Legea numărul 121 din August 2014 privind elaborarea și aplicarea politicii naționale în domeniul eficienței energetice.

Regional au fost luate în considerare resursele puse la dispoziție de Consiliul Județean Arad, respectiv Strategia de dezvoltare a Județului Arad 2014-2020, Strategia turistică a Județului Arad, Strategia culturală, Strategia de comunicare și nu în ultimul rând Strategia energetica a Județului Arad pe perioada 2010-2020.

La nivelul administrației locale, documentul ce a stat la baza fundamentării întocmirii prezentei documentați îl reprezintă Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a Municipiului Arad pentru perioada 2014 - 2030. Obiectivul general al autoritatii locale a Municipiului Arad consta in dezvoltarea locala si regionala prin realizarea unui program de investitii in infrastructura serviciilor publice de agrement, alaturi de investițiile in dezvoltarea urbana, dezvoltarea economica, turism, infrastructura, educație, cultura si mediu.

în contextul regional, în urma analizei nevoilor și a oportunităților de dezvoltare pentru Municipiul Arad, au fost identificate mai multe concepte de dezvoltare precum și 6 obiective principale:

Ol. Arad performant - motor economic regional, cu vocație internațională și capacitate de a menține, atrage și susține activități economice performante;

• 02. Arad inciuziv - comunitate activă și diversă, cu un capital social dezvoltat;

• 03. Arad atractiv - oraș primitor, cu o calitate crescută a locuirii și a serviciilor publice și cu resurse bogate și accesibile de spațiu public, patrimoniu cultural și natural;

• 04. Arad conectat și accesibil - promotor al mobilității urbane durabile, cu o infrastructură de transport modernă și eficientă;

  
  
  
  
  
  

  >±□@^50

  
  
  
  

  .45001 '2018

  
  
  
  

05. Arad eficient - oraș verde și sănătos, cu emisii scăzute de CO2 și un model de dezvoltare urbană sustenabilă;

06. Arad - management urban performant.

Alături de autoritatea locala, managementul S.C. RECONS S.A. are ca misiune declarata creșterea calitatii serviciilor publice asigurate, astfel incat sa fie preferate in fata altora atat in sistemul public cat si in comunitatea locala, regionala, naționala si internaționala. Pentru a creste confortul si siguranța in exploatare, calitatea serviciilor publice de agrement asigurate de către S.C. RECONS S.A. reprezintă o prioritate.

Beneficiarii directi ai acestei investitii sunt locuitorii orașului si ai regiunii precum si turiști din întreaga tara.

Din punct de vedere legislativ, in vederea inițierii, derulării si finalizării obiectivului „ACTUALIZARE STUDIU DE FEZABILITATE - REABILITARE SI ACOPERIRE PATINOAR IN MUNICIPIUL ARAD" se vor aplica si respecta următoarele acte normative:

• >    Hotararea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finanțate din fonduri publice > Metodologia privind elaborarea Devizului General si a devizului pe obiect din 29.11.2016;

• >    Legea nr. 50/1991, modificata si compietata cu Legea nr. 453/2001- privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.

• >    Legea 10/1995 cu privire la calitatea in construcții, cu completările si modificările ulterioare;

• >    Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice;

• >    Regulamentul privind controlul de stat al calitatii in construcții si instalatii aferente acestora, aprobat prin HG nr.272/1994;

• >    Regulamentul de recepție a lucrărilor de construcții si instalatii aferente acestora, aprobat prin HG nr.273/1994;

• >    Legea nr.319/2006 a securității si sanatatii in munca, consolidate la 27.09.2010; 2012, 2014,2016.

• >    Legea nr.307/2006 privind apararea impotriva incendiilor, consolidata in 2006, 2009, 2011, 2012,

2013, 2014, 2015, 2016 modificatade OU 70/2009, O.U. 89/2014, O.U. 52/2015, O.U.17/2016;

• >    Ordinul 163/2007 pentru aprobarea Normelor generale de aparare impotriva incendiilor;

• >    O.U.G. nr. 195/2005 privind protecția mediului aprobata cu modificări prin Legea nr.265/ 2006, ultima consolidare la data de 01.06.2016;

• >    Hot. nr. 188/2002 pentru aprobarea unor Norme privind condițiile de descărcare in mediul acvatic a apelor uzate, modificata si completata prin Hot. nr. 352/2005 si Hot. nr. 210/2007;

• >    Legea nr. 458/2002 Legea privind calitatea apei potabile, cu modificările si completările ulterioare, versiune republicata, versiune consolidata la data de 10.12.2015;

• >    Lege nr. 107/1996 Legea Apelor, cu modificarilesi completările ulterioare, versiune consolidata ia data de 14.12.2016;

Precum si următoarele standarde si norme de referința:

• 2.3. ANALIZA SITUAȚIEI EXISTENTE SI IDENTIFICAREA DEFICIENTELOR

Amenajarea teritoriului local si județean asigura armonizarea principalelor domenii de activitate cu incidența asupra utilizării resurselor naturale si umane, avand ca scop dezvoltarea durabila a teritoriului si localităților. Realizarea acestui deziderat presupune adoptarea unei strategii globale directionate spre stoparea declinului economic si demografic si relansarea economica a județului.

Prin prezenta documentație sunt analizate deficientele construcțiilor si instalațiilor aferente Patinoarului din Municipiul Arad si sunt propuse soluții de imbunatatire a calitatii serviciilor de agrement puse la dispoziția publicului. Acest studiu a fost întocmit datorita nevoii de diminuare a consumurilor energetice si a creșterii siguranței in exploatare, reducând astfel costurile de operare si crescând eficienta operaționala, reducând poluarea produsa de instalațiile existente si de pierderile de energie (in special de energie termica, prin imposibilitatea asigurării unui mediu controlat si izolat, dar si prin folosirea unor echipamente cu eficienta energetica scăzută).

In urma analizei situației existente s-au identificat următoarele deficiente si neconformitati tehnice si funcționale:

în prezent Patinoarul Municipal Arad funcționează în regim intermitent, pe perioada rece amenajându-se zona pentru patinaj în aer liber. în restul perioadelor din an, peste suprafața suport de gheață este montat un strat de gazon artificial, transformându-se astfel suprafața pistei în teren multisport.

Accesul pietonul în incinta bazei de agrement se realizează de pe o platforma betonata racordată la trotuarul străzii Infanteriei, pe o scară din beton armat cu dimensiuni inadecvate pentru accesul la facilitățile sportive publice. Pentru a putea face față fluxului de persoane în condiții de siguranță, dar și pentru a utiliza spațiul existent în mod eficient, această scară va fi redimensionată.

în incintă nu este prevăzută posibilitatea accesului auto. Locurile de parcare pentru sportivi, vizitatori și personalul ce administrează complexul au fost amenajate pe domeniul public, de cealaltă parte a străzii Infanteriei.

Platformele de beton sunt prevăzute cu rigole de scurgere a apelor pluviale ce prezintă degradări minore, acestea necesitând doar mici lucrări de mentenanță și curățire. Zidurile de sprijin nu prezintă degradări structurale.

A fost inspectată platforma suport a pistei de gheață. Aceasta are dimensiunile in plan de 61,5 m x 31,5 m si este construită din beton cu grosime de 150 mm, armat cu plase sudate din otel si armatura dispersa in masa betonului din fibre de otel, termoizolatie rigida din polistiren extrudat cu grosime de 100 mm si hidroizolatie din folie de polietilena, beton de egalizare cu armatura dispersa in masa betonului din fibre din polietilena, infrastructura din balast compactat. Platforma este acoperita permanent cu gazon sintetic din polietilena, in afara sezonului de patinaj fiind folosit

ca teren de sport multifuncțional. Pe laturile lungi platforma este mărginită de rigole din beton pentru preluarea apelor pluviale si a apelor provenite din topirea pistei de gheata. Rigolele au latimea de 400 mm si adancimea variabila, intre 250 si 400 mm.

Platforma nu prezintă urme de degradare structurală sau funcțională. în consecință nu considerăm necesară nicio intervenție asupra acesteia.

Sistemul de mantinelă are dimensiunile in plan de 60,5 m x 30,4 m, cu raza de racordare a colturilor de aproximativ 8,2 m. Acest sistem prezintă grave deteriorări, atât ale structurii de rezistență cât și ale panourilor prefabricate de protecție. Structura metalică de susținere nu este fixată corespunzător de placa suport, existând zone în care prinderile mecanice sunt corodate sau chiar complet deteriorate. Elementele metalice ce constituie structura de rezistență a mantinelei sunt afectate de coroziunea datorată factorilor atmosferici și prezintă deformări ce conduc la deficiențe de securitate în exploatare.

S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L.

Ploiești, str. Cuza Vodă, nr. 11

CUI: RO 27416838

Nr.inreg. Reg.Com: J29/1182/2010 Banca Transilvania Ploiești IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

Panourile prefabricate de protecție ce constituie mantinela prezintă deformări cauzate de expunerea la radiațiile ultraviolete, umiditate excesivă și intemperii, precum și la diferențele de temperatură zi - noapte. Astfel materialul component prezintă deformări în plan ce duc la posibilitatea apariției situațiilor periculoase în timpul folosirii patinoarului.

Porțile de acces pe pista de gheață, atât cele pietonale cât si cea pentru accesul utilajului de întreținere și refacere strat de gheață, prezintă deformări excesive din utilizare. O parte din aceste porți nu se mai pot deschide, iar cele utilizate frecvent prezintă deficiențe ale sistemului de închidere și asigurare, nu sunt funcționale și nici corespunzătoare, acestea fiind periculoase în exploatare. Porțile de acces pe pista de gheață reprezintă un element deosebit de important, cele două porți prevăzut a se realiza în dreptul vestiarelor vor avea și rol de cale de evacuare în caz de urgență.

Nr.inreg. Reg.Com: J29/1182/2010 Banca Transilvania Ploiești IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

Iluminatul artificial este improvizat, acesta nefiind dimensionat pentru a se putea practica sporturi în nocturnă în condiții de siguranță. Aceasta va fi refăcut in totalitate, odata cu acoperirea pistei de gheata fiind necesara o instalație de iluminat interior pentru zona pistei patinoarului, a spatiilor de circulație, precum si instalație de iluminat exterior.

Clădirea vestiarelor are structura realizată pe radier general din beton armat monolit cu grosimea de ~30 cm, cu o grindă de fundare pe contur cu dimensiunile de ~ 50 x 50 cm în care sunt încastrate carcasele de buloane pentru stâlpii metalici a structurii vestiarului. Conform raportului de expertiza tehnica nr. 15/2019 elaborata de dipl. ing. Xxxxxxxx Xxxxx - Expert Tehnic Al, A2, adâncimea de fundare este la cca -51 cm față de cota sistematizată a platformei,ceea ce nu asigură adâncimea de îngheț cuprinsă în STAS 6054 - 77 pentru zona construită. Suprastructura clădirii de vestiare este alcătuită din cadre din metal, stâlpii fiind profile laminate (europrofile) HEA 160, încastrati în grinda de fundare. Pereții exteriori sunt realizați din panouri metalice cu fața exterioară din tablă cutată si izolație din vata minerala. Tâmplăria este realizată din profile PVC cu geam termopan. Acoperișul este în pante simple și este realizat din elemente metalice prefabricate. La interior finisajele sunt realizate din placări uscate de gips carton pe structură proprie de profile metalice. Pardoselile sunt finisate cu gresie, covor PVC sau covor de cauciuc, după caz.

Circulația fluxului de persoane din interiorul clădirii de vestiare nu este adecvată realizării activităților sportiv-recreative. Practicanții de sport intră printr-o intrare laterală si, după ce preiau patinele de la tejgheaua de închiriere, sunt nevoiți să părăsească clădirea pentru a ajunge la vestiare. După ce se echipează, patinatorii sunt obligați să părăsească vestiarele în contra-flux pentru a ajunge pe suprafața patinoarului. Spațiul de depozitare a echipamentului necesar practicării patinajului este neîncăpător și nu este conceput pentru a deservi un număr sporit de persoane. în cadrul clădirii vestiarelor nu a fost prevăzut un spațiu de așteptare care sa poată oferi însoțitorilor posibilitatea de a petrece timpul de așteptare într-un mod plăcut și civilizat. în prezent, căile de evacuare improprii numărului previzionat de beneficiari ai patinoarului. Nu sunt prevăzute facilități pentru persoanele cu dizabilități - accese, grupuri sanitare samd.

IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

Garajul utilajului de întreținere și refacere a gheții este inadecvat, acesta fiind realizat din panouri de tabla ondulată montate pe structură metalică. Datorită dimensiunilor prea mici, acesta nu poate să asigure un spațiu adecvat pentru depozitarea utilajului, a echipamentelor și dotărilor auxiliare acestuia. Neavând izolare termică, acest spațiu nu poate fi folosit ca atelier pentru mentenanța utilajului de întreținere și refacere strat de gheață și nici pentru depozitarea oricărui material sensibil la temperaturi negative.

Utilajul de întreținere și refacere a gheții este deosebit de vechi, tip Agromet (fabricat in Polonia) in anul 1987. Aceasta are mari deficiente atât în funcționare cât și în posibilitatea efectuării operațiunilor zilnice, mare parte dintre reglaje nemaiputând fi realizate. Sistemul de propulsie este bazat pe un motortermic cu ardere internă prin compresie (diesel) care, din cauza vechimii, prezintă scurgeri de agent de lubrifiere, ulei hidraulic și chiar scurgeri de combustibil.

Fabrica producătoare a dat faliment in anul 2002, astfel ca aprovizionarea pieselor de schimb nu mai este posibila. Din cauza stării avansate de degradare, utilajul de întreținere și refacere strat de gheață prezintă un risc avansat de poluare cu hidrocarburi a mediului înconjurător. Totodată, datorită nivelului ridicat de noxe emise de utilaj, acesta nu este recomandat a fi folosit în spații închise.

în cadrul complexului nu a fost prevăzută sau realizată groapă de topire gheață și zăpadă rezultată din activitatea zilnică a utilajului de întreținere și refacere a gheții. în prezent gheața și zăpada colectate zilnic între ciclurile de patinatori este depozitată în aer liber, direct pe pământ, iar topirea acesteia depinde de temperatura exterioară. Apa rezultată se infiltrează direct în pământ sau se scurge natural în albia râului Mureș.

Instalația de producere și menținere a gheții este de tip anse din PEHD înglobate în platforma suport realizată din beton armat. Infrastructura pistei de beton conține conducte de încălzire peste stratul de balast (terasament) montate intr-un strat de protecție de nisip, prevăzute pentru protecția împotriva înghețării solului și a apei din pânza freatică. în stratul de beton sunt amplasate perechi de țevi, tur - retur, de răcire, numite anse. Suprafața stratului de beton turnat este sclivisită (elicopterizată) astfel încât constituie un suport neted și perfect orizontal pentru gheață. Țevile care formează registrul de răcire sau încălzire sunt din PEHD, cu diametrul de 25 mm. Conductele de răcire sunt poziționate echidistant, paralel cu latura mare în stratul de beton de la suprafață. Pasul de așezare este cuprins între 100 și 120 mm. Distribuitorul și colectorul montate în canalul tehnic sunt prevăzute cu ștuțuri pentru racordarea la țevile din pistă.

Instalația funcționează corespunzător, singurele deficiențe fiind semnalate la modul în care canalul de distribuție este protejat la partea superioară. Capacul zonei respective prezintă deteriorări, fiind necesare intervenții asupra marginilor canalului și înlocuirea capacului din lemn al acestuia.

IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

Agentul frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire este din familia amestecurilor de hidrofluorcarburi (HFC) cu conținut de fluide frigorifice cu potențial ridicat de încălzire globală. în prezent este folosit agentul frigorific R404A, cu un conținut de PIG de 3.922 de unități.

Conform Regulamentului Uniunii Europene nr. 517/2014, al Parlamentului European și al Consiliului Uniunii Europene, din data de 16 Aprilie 2014, privind gazele fluorurate cu efect de seră, având ca obiectiv protejarea mediul prin reducerea emisiilor de gaze fluorurate cu efect de seră, au fost reglementate următoarele:

• (a)    stabilirea de norme cu privire la izolarea, utilizarea, recuperarea și distrugerea gazelor fluorurate cu efect de seră, precum și măsuri auxiliare conexe;

• (b)    impunerea de condiții privind introducerea pe piață a produselor și echipamentelor specifice care conțin sau a căror funcționare se bazează pe gaze fluorurate cu efect de seră;

• (c)    impunerea de condiții privind utilizările specifice ale gazelor fluorurate cu efect de seră;

• (d)    stabilirea de limite cantitative pentru introducerea pe piață a hidrofluorcarburilor.

Conform Anexei III a sus-numitului regulament, Interdicții referitoare la introducerea pe piață prevăzute la Articolul 11, Alineatul (1), au fost stabilite o serie de date cheie precum:

• -    începând cu anul 2020, interzicerea utilizării fluidelor cu PIG mai mare de 2.500 de unități;

începând cu anul 2025, interzicerea utilizării fluidelor cu PIG mai mare de 750 de unități;

începând cu anul 2030, interzicerea de reparare sau întreținere pentru echipamente care utilizează fluide cu PIG mai mare de 2.500 de unități.

Considerând cele de mai sus, se recomandă alinierea la regulamentele europene, dar și la tendința globală de reducere graduală a gazelor cu efect de seră prin înlocuirea agentului frigorific existent și a instalațiilor aferente cu agent frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică

IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

de producere a agentului de răcire cu conținut de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră cu o valoare a Potențialului de încălzire Globală de sub 750 de unități.

Agregatul de răcire existent este compus din următoarele echipamente:

Grup compresor PROFROID model CB5SHV7471ZC compus din 5 compresoare BITZER model HSN7471-75-4CP; economizor format dintr-un schimbător de căldură în plăci refrigerant/refrigerant cu valvă de expansiune termostatică.

Recuperator de energie format dintr-un schimbător de căldura în plăci refrigerant/apa. Energia recuperată este preluată de două pompe WILO și alimentează serpentine pentru protecția solului la îngheț. Această serpentină este amplasată sub serpentinele de răcire a patinoarului.

Grup condensator, PROFROID cu are rolul de răcire a freonului R404A pentru trecerea din stare gazoasă în stare lichidă.

Rezervor de freon 300 litri, CIAT, cu rolul de a realiza un tampon de freon lichid.

Valvă de expansiune electronică DANFOSS.

• -    Evaporator, CIAT, cu rol de schimbător de căldură Freon/soluție apa-etilen glicol. Soluția de apa-etilen glicol răcită este preluată de cele două pompe WILO și transportată la serpentinele patinoarului.

  
  
  
  
  
  

  ,45001

  '2018

  
  
  
  
  
  
  
  

Utilizarea eficientă a energiei constituie în prezent un aspect al preocupării generale de utilizare eficientă a resurselor materiale de orice fel, determinată de conștientizarea caracterului epuizabil al acestora. Astfel, eficiența energetică a devenit o necesitate economică, exprimată concentrat prin condiția de reducere a ponderii cheltuielilor cu energia în cadrul costurilor totale de producție. în urma analizei soluției existente a fost determinată o rată de eficiență energetică EER = 1,75, ceea ce încadrează agregatul în categoria echipamentelor cu eficiență energetică scăzută.

Conform Regulamentul Uniunii Europene numărul 2281 din 2016 și al Comisiei Europene din 30 Noiembrie 2016 de punere în aplicare a Directivei 2009/125/CE a Parlamentului European și a Consiliului de instituire a unui cadru pentru stabilirea cerințelor în materie de proiectare ecologică

aplicabile produselor cu impact energetic, în ceea ce privește cerințele de proiectare ecologică aplicabile produselor pentru încălzirea aerului, produselor pentru răcire, răcitoarelor industriale cu temperaturi înalte și ventil convectoarelor, care stabilește cerințele în materie de proiectare ecologică pentru introducerea pe piață și/sau punerea în serviciu a următoarelor produse:

• (a)    produse pentru încălzirea aerului cu o capacitate de încălzire care nu depășește 1 MW;

• (b)    produse pentru răcire și răcitoare industriale cu temperaturi înalte, cu o capacitate de răcire care nu depășește 2 MW;

• (c)    ventilo-convectoare,

au fost convenite etape de conformare a echipamentelor din punctul de vedere al cerințelor în materie de proiectare ecologică.

Astfel, coeficientul de performanță energetică sezonieră a răcitoarelor industriale cu temperatură înaltă a fost împărțită în două etape, prima etapă începând cu 1 Ianuarie 2018 iar a doua începând cu 1 Ianuarie 2021.

începând cu 1 ianuarie 2018, rata de performanță energetică sezonieră aferentă răcitoarelor industriale cu temperatură înaltă nu trebuie să scadă sub valorile din tabelul 5 din Regulamentul susmenționat

Tabelul 5

Prima etapă pentru rata de performanță energetică sezonieră a răcitoarelor industriale cu temperatură înaltă

Mediul de transfer termic la partea de condensare	Capacitate nominală de răcire	Valoare SEPR (*) minimă
Aer	PA < 400 kW	4,5
	P, 2 400 kW	5,0

Apă	P, < 400 kW	6.5
	400 kW s PA < 1 500 kW	7.5
	PA 2 1 500 kW	8,0

(*) Trebuie să fie declarate in tabelele relevante din prezenta anexă și din documentația tehnică, cu rotunjire la două zecimale.

începând cu 1 ianuarie 2021, rata de performanță energetică sezonieră aferentă răcitoarelor industriale cu temperatură înaltă nu trebuie să scadă sub valorile din tabelul 6 din Regulamentul sus-menționat:

Tabelul 6

A doua etapă pentru rata de performanță energetică sezonieră a răcitoarelor industriale cu temperatură înaltă

Mediul de transfer termic la partea de condensare	Capacitate nominală de răcire	Valoare SEPR (*) minimă
Aer	PA < 400 kW	5.0
	PA > 400 kW	5,5
Apă	PA < 400 kW	7,0
	400 kW < PA < 1 500 kW	8,0
	PA ă 1 500 kW	8.5

(*) Trebuie să fie declarate în tabelele relevante din prezenta anexă și din documentația tehnică, cu rotunjire la două zecimale.

în prezent clădirea de vestiare nu este prevăzută un sistem de încălzire, ventilație și climatizare centralizat. Prin prezenta documentație se va propune o soluție de climatizare de tip aer-aer care va trata răcirea pe timpul verii și încălzirea pe timpul iernii atat pentru zona de patinoar acoperit cât și pentru zona vestiarelor.

Confortul termic și rata igienică de aer proaspăt se asigură cu ajutorul unității de ventilație și climatizare a aerului în sisteme de ventilare-climatizare care realizează amestecul aerului recirculat cu cel proaspăt pentru a asigura atât norma de aer proaspăt pentru oameni cât și parametrii climatici interiori.

Reglarea umidității in zona de patinoar se va face cu unitati de dezumidificare cu recirculare si recuperare de căldură, astfel incat sa nu influențeze temperatura in interior.

Necesitatea investiției este data de starea tehnica a construcțiilor si instalațiilor existente, cea mai mare parte dintre acestea fiind învechite si cu un grad de uzura ridicat, punând in pericol sanatatea utilizatorilor, echipamentele avand eficienta energetica scăzută si reprezentând un important factor de poluare a mediului.

Din aceste motive se considera necesara realizarea acoperirii pistei de gheata, intr-un sistem constructiv armonizat cu soluția tehnica pentru construirea clădirii de vestiare si a garajului utilajului de întreținere si refacere a ghetii. De asemenea se considera necesara înlocuirea mantinelei, a agregatului de răcire si a utilajului de întreținere si refacere a ghetii, construirea unei gropi pentru

topirea zăpezii si a unui sistem de climatizare si tratare a aerului adaptat nevoilor specifice ale fiecărui spațiu.

• 2.4.    ANALIZA CERERII DE BUNURI SI SERVICII, INCLUSIV PROGNOZE PE TERMEN MEDIU SI LUNG PRIVIND EVOLUȚIA CERERII, IN SCOPUL JUSTIFICĂRII NECESITĂȚII OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII

Având în vedere Strategia Integrata de Dezvoltare Urbana a Municipiului Arad din ultimii ani precum și integrarea acesteia in Strategia de dezvoltare a Județului Arad, Strategia turistică a Județului Arad, Strategia culturală și nu în ultimul rând Strategia energetica a Județului Arad, s-a impus necesitatea reducerii costurilor de operare si a creșterii eficientei operaționale prin scăderea consumului energetic, optimizarea consumurilor, reducerea pierderilor energetice.

întrucât municipalitatea nu intenționează să construiască noi imobile și nici nu se prefigurează în viitorul apropiat extinderea facilităților specifice patinoarelor in noi locații, singura soluție de moment este de reabilitare a construcțiilor si instalațiilor existente, de imbunatatire a acestora alaturi de dotările specifice.

în acest sens s-a luat hotărârea de a acoperi pista de patinoar existenta si de a reabilita construcțiile, instalațiile si dotările existente, cu scopul de a asigura spații sportive si de agrement adecvate pentru publicul larg.

Misiunea Primăriei Municipiului Arad si a S.C. RECONS S.A. Arad este sa asigure servicii publice calitativ superioare, astfel incat sa fie preferate in fata altora atat in sistemul public cat si in cel privat. Poziția geoclimatica este favorabila practicării sporturilor si activitatilor specifice de agrement, fiind intr-o zona verde, de parcuri, cu poluare redusa, fiind astfel create premisele unei activitati benefice din toate punctele de vedere.

Potențialul existent oferă posibilitatea asigurării unor servicii publice sportive si de agrement de calitate, iar asigurarea condițiilor de desfășurare a acestor activitati constituie o prioritate. Din cauza faptului ca in ultima perioada nu s-au mai făcut reparatii majore la construcțiile, instalațiile si dotările existente, precum si din cauza faptului ca pentru intretinerea acestora nu s-au alocat de-a lungul timpului suficiente fonduri, starea tehnica si uzura normala au dus la depășirea duratei normate de utilizare, conducând la apariția riscurilor de accidentare, precum si la funcționarea necorespunzatoare.

Pe termen mediu si lung se prognozeaza dezvoltarea bazei de agrement, diversificarea serviciilor si activitatilor desfășurate in cadrul acesteia, imbunatatirea facilitatilor oferite utilizatorilor precum si a mediului de lucru pentru personalul administrativ si de operare. Astfel, justificarea realizării obiectivului „Reabilitare si acoperire Patinoar in Municipiul Arad", mai presus de considerentele economice care vor fi prezentate in cadrul opțiunilor tehnico-economice, o reprezintă beneficiul social si turistic oferit comunității de către patinoare si in general a infrastructura sportive, care este inestimabil. Din acest punct de vedere, acestea au o rentabilitate sociala importanta, fiind puse exclusiv in slujba cetățenilor si a stării de sanatate a populației,

pastrand astfel caracterul de serviciu public oferit de către S.C. RECONS S.A. si autoritatea locala Arad.

• 2.5.    OBIECTIVE PRECONIZATE A FI ATINSE PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI PUBLICE

Prin realizarea acestei investitii se urmărește asigurarea unei locații optime din punct de vedere al modernizării si dotării, unde cetățenii Municipiului Arad si nu numai, alaturi de turiști, sa invete sa patineze si sa practice patinajul de agrement.

Realizarea acestei investitii presupune atingerea următoarelor obiective:

• dezvoltarea activitatilor de odihna si recreere, actionandu-se in direcția diversificării ofertei pentru agrement la nivelul unitatii administrativ-teritoriale;

promovarea activitatilor sportive de agrement, a activitatilor fizice in general prin dezvoltarea facilitatilor specifice moderne si atragerea publicului larg, indiferent de varsta.

Obiectivele propuse vor fi atinse prin realizarea următorilor indicatori:

acoperirea suprafeței de gheata si a zonelor de circulație adiacente cu structura cu arce metalice si membrana dubla, pardoseala si platforme exterioare din beton armat

• agregat de răcire modern, cu agent frigorific nepoluant, cu o rată de eficiență energetică EER mare;

• groapa de zapada cu sistem de degivrare;

• mantinela demontabila pentru patinaj;

• instalație de încălzire, ventilație si climatizare pentru asigurarea confortului termic si aportul de aer proaspăt; sistem de protecție cu detector de gheata si zapada;

• clădire cu vestiare, grupuri sanitare, dusuri, spatii administrative si spatii tehnice, instalatii si mobilier aferente;

• sistem de iluminat interior si exterior cu led;

• mașina de intretinere si refacere suprafața gheata, cu motor electric;

• garaj mașina de intretinere gheata;

• patine diverse mărimi si mașina de ascutit patine;

amenajare exterioara perimetrala.

De asemenea, prin inchirierea patinoarului, Primăria Municipiului Arad prin operatorul S.C. RECONS S.A. isi poate creste veniturile proprii, in vederea realizării altor obiective sau diverse activitati.

Beneficiul social oferit locuitorilor Municipiului Arad de către aceasta investiție este inestimabil, el aducand astfel rentabilitate sociala.

Un astfel de obiectiv realizat in varianta propusa va oferi atat locuitorilor Municipiului Arad si ai localităților învecinate, precum si turiștilor o veritabila zona de relaxare, contribuind la asigurarea egalitatii de sanse in ceea ce privește accesul tuturor persoanelor la activitatea

plurifunctionaia: sportiva, educativa, de igiena, de distracție si comerciala. In plus va păstră si dezvolta noțiunea de patinoar, educație si timp liber, intarind astfel noțiunea de sport pusa in slujba publicului, indiferent de varsta, pregătire fizica sau de categorie socio-profesionala, indeplinind astfel misiunea pentru care va fi realizat.

• 3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA SI PREZENTAREA A MINIMUM DOUA SCENARII/OPTIUNI TEHNICO-ECONOMICE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII

Scenariul 1 - este o soluție minimală, ce constă în acoperirea pistei de gheata cu balon presostatic, reparația capitală a compresoarelor agregatului frigorific, înlocuirea sistemului de automatizare aferent centralei de frig, revizia tuturor componentelor instalației de frig, înlocuirea agentului frigorific și a uleiului frigorific, demolarea clădirii vestiarelor și reconfigurarea unei structuri noi, parter plus etaj, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional, demolarea și reconstruirea garajului pentru utilajul de întreținere a gheții la un înalt standard funcțional, sistem de încălzire, ventilație și climatizare centralizat, atât pentru vestiare și spațiile administrative, cât și pentru sala multifuncțională, înlocuirea sistemului de mantinelă, construirea gropii de zăpadă, utilajul de întreținere și refacere a stratului de gheață pentru patinoare acoperite - cu motor electric. Astfel se va reduce impactul negativ asupra mediului cauzat de construcțiile și instalațiile existente prin eficientizarea din punct de vedere energetic. Această soluție este însă una care nu rezolvă decât parțial problemele de mediu ale ansamblului complexului sportiv, prin limitarea amprentei de CO2. Impactul asupra mediului din punct de vedere al încălzirii globale nu este limitat, fără reducerea graduală a gazelor cu efect de seră prin înlocuirea agentului frigorific existent și a instalațiilor aferente cu agent frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră.

Scenariul 2 - este o soluție optimă, ce are în vedere atât aspectele de mediu cât și aspectele de eficiență energetică. Aceasta constă în acoperirea suprafeței de gheata si a zonelor de circulație adiacente cu structura cu arce metalice si membrana dubla, înlocuirea agregatului frigorific cu un agregat care folosește ca și agent frigorific CO2, cu eficiență ridicată, înlocuirea sistemului de automatizare aferent centralei de frig, revizia tuturor componentelor instalației de frig, demolarea clădirii vestiarelor și reconfigurarea unei structuri noi, parter plus etaj, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional, demolarea și reconstruirea garajului pentru utilajul de întreținere a gheții la un înalt standard funcțional, sistem de încălzire, ventilație și climatizare centralizat, atât pentru vestiare și spațiile administrative, cât și pentru sala multifuncțională, înlocuirea sistemului de mantinelă, construirea gropii de zăpadă, utilajul de întreținere și refacere a stratului de gheață pentru patinoare acoperite - cu motor electric. Astfel se va reduce impactul negativ asupra mediului

cauzat de construcțiile și instalațiile existente prin eficientizarea din punct de vedere energetic și folosirea agentului frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră.

• 3.1.    PARTICULARITATI ALE AMPLASAMENTULUI:

• a)    DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI (LOCALIZARE - INTRAVILAN/EXTRAVILAN, SUPRAFAȚA TERENULUI, DIMENSIUNI IN PLAN, REGIM JURIDIC - NATURA PROPRIETĂȚII SAU TITLUL DE PROPRIETATE, SERVITUTI, DREPT DE PREEMPTIUNE, ZONA DE UTILITATE PUBLICA, INFORMATIl/OBLIGATIl/CONSTRANGERI EXTRASE DIN DOCUMENTAȚIILE DE URBANISM, DUPĂ CAZ);

Localizare: Amplasamentul se situează în albia majoră a râului Mureș, în intravilanul orașului, spre sud, în zona Cetății Aradului, pe strada Infanteriei numărul 3. Terenul este adiacent laturii exterioare a digului de protecție pentru inundații de-a lungul străzii Infanteriei și în vecinătatea albiei minore a râului Mureș.

imobilul se află în intravilanul Municipiului Arad, cota actuala 1/1, ca domeniu public. Suprafața de teren, conform C.F. nr. 357405 Arad este de 11.902 mp.

Conform extrasului CF sunt intabulate următoarele:

CI - clădire administrativă, regim de înălțime P+l, suprafață construită la sol 118 mp, suprafață desfășurată 236 mp - nu face obiectul prezentei documentatii;

C2-vestiare, grup sanitar, cabinet de prim ajutor, spațiu inchiriere patine, regim de inaltime P, suprafață construită la sol 224 mp, suprafață desfășurată 224 mp;

C3 -statie frig, regim de inaltime P, suprafață construită la sol 68 mp, suprafață desfășurată 68 mp;

• - C4 - patinoar artificial, suprafață construită la sol 1798 mp, suprafață desfășurată 1798 mp.

Imobilul este situat in domeniul public al Municipiului Arad conform HCLM Arad nr. 230/2006 si extraselor de carte funciara emise de BCPI Arad cu nr. de cerere 159804 din 26.10.2021. Imobilul este dat in administrare de către Municipiului Arad către S.C. RECONS 5.A. Arad conform Contractului de delegare prin concesiune a gestiunii serviciului de utilitate publica pentru administrarea, amenajaream întreținerea si exploatarea zonelor de agrement-Ștrandul Neptun si Patinoarul Municipal Arad nr. 41009 din 27.06.2014.

Terenul in suprafața totala de 11.902 mp este situat în UTR nr.31, în zona de parcuri, complexuri sportive, recreere, turism, perdele de protecție conform Regulamentului Local aferent PUG Arad. Reglementari urbanistice conform P.U.G. si C.U.: P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 0,6, regim de inaltime max. P+2E, retragere max. 10 m fata de frontul stradal.

• b)    RELAȚII CU ZONE ÎNVECINATE, ACCESURI EXISTENTE SI/SAU CAI DE ACCES POSIBILE;

  Zona studiata este situata in intravilanul municipiului Arad, avand următoarele vecinătăți:

  
  
  
  
  
  
  
  

  Cerii fi ca ti o n

  
  
  
  

  Nr. Certificat: 4212

  
  

  Management

  
  

  Certification

  
  

  ,45001

  '2018

  
  

  --—____/

  Nr. Certificat: 2555

  
  
  
  

S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L

Ploiești, str. Cuza Vodă, nr. 11

CUI: RO 27416838

Nr.inreg. Reg.Com: J29/1182/2010

Banca Transilvania Ploiești fBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

La Nord - proprietate privata (CF 357404)

La Sud - proprietate privata (neintabulat)

La Est-str. Infanteriei (str. Eugen Popa)

La Vest - Râul Mureș (CF 353644)

Construcțiile si instalațiile se vor amplasa in incinta amplasamentului studiat, avand acces pietonal existent pe scări, platforme si alei spre clădirea multifuncționala si pista patinoarului artificial din trotuarul caii carosabile si acces auto existent spre clădirea administrativa si statia de frig din partea carosabila a străzii Infanteriei.

• C) ORIENTĂRI PROPUSE FATA DE PUNCTELE CARDINALE SI FATA DE PUNCTELE DE INTERES NATURALE SAU CONSTRUITE;

Conform planului de situație, construcția propusa pentru acoperirea pistei de gheata va avea o dispunere in aliniament cu digul de protecție si strada Infanteriei, pe direcția SSE-NNV. Clădirea de vestiare va fi alipita in calcan de costructia de acoperire a pistei de gheata, orientata perpendicular pe digul de protecție si strada Infanteriei, pe direcția VSV-ENE.

• d)    SURSE DE POLUARE EXISTENTE IN ZONA;

In zona nu exista surse de poluare.

• e)    DATE CLIMATICE SI PARTICULARITATI DE RELIEF;

Clima Municipiului Arad este continental-moderată, cu slabe influențe mediteraneene, vara înregistrându-se o temperatură medie de 21 °C și iarna o temperatura medie de -1 °C.

Cantitatea medie multianuală de precipitații este de 582 mm. Cele mai mari cantități de precipitații se înregistrează în luna iunie (88,6 mm), în general sezonul cald înregistrând 58% din cantitatea totală ca o consecință directă a dominației vânturilor din vest. Se mai înregistrează un maxim secundar în lunile de toamnă (24% din cantitatea medie anuală). între cele două maxime se intercalează un minim principal; februarie, martie, cu cea mai scăzută valoare de 30 mm și un alt minim în septembrie de 36,5 mm.

Grafic |Arad                (LRAR)vs Romania           v | (medii)

Afișează temperaturile în, Celsms v, Refă graficul climatic

Datorită poziției în câmpie a Aradului, zona este supusă tot timpul anului advecției aerului umed din vest și ascensiunea sa în contact cu rama muntoasă a Apusenilor, de aici și explicația frecvenței ridicate a zilelor cu precipitații de 120.

Valoarea medie anuală a umidității relative este de 76%.

Frecvența medie a circulației maselor de aer este cea sud-estică, frecvența maximă fiind atinsă în luna octombrie (22,6%), urmată de cea sudică în noiembrie (18,9%), de cea nord-estică în mai (17,8%) și cea nord-vestică în iulie (15,0%).

• f)    EXISTENTA UNOR:

• ✓ REȚELE EDILITARE IN AMPLASAMENT CARE AR NECESITA RELOCARE/PROTEJARE, IN MĂSURĂ IN CARE POT FI IDENTIFICATE;

Pe amplasament exista rețele după cum urmeaza:

• * Alimentare cu apa - aceasta va fi menținută in funcționare pana la finalizarea investiției. După finalizarea investiției, rețeaua interioara de alimentare cu apa va fi racordata in branșamentul existent.

Canalizare ape uzate menajere - aceasta va fi menținută in funcționare pana la finalizarea investiției. După finalizarea investiției, rețeaua de canalizare ape uzate menajere va fi racordata in branșamentul existent.

• - Alimentare cu gaze naturale - aceasta va fi redimensionata si, după caz, se vor face modificări conform proiectului de specialitate.

  
  
  
  

  Nr. Certificat: 7472

  
  

  Management

  
  

  Certification

  
  

  ,14001

  '2015

  
  

  Nr. Certificat: 4212

  
  

  Management Certifica tic n

  
  

  ,45001

  '2018

  
  

  Nr. Certificat: 2555

  
  
  
  

Alimentare cu energie electrica - aceasta va fi menținută in funcționare pana la finalizarea investiției. După finalizarea investiției, rețeaua electrica interioara va fi racordata in branșamentul existent.

• ✓    POSIBILE INTERFERENȚE CU MONUMENTE ISTORICE/DE ARHITECTURA SAU SITURI ARHEOLOGICE PE AMPLASAMENT SAU IN ZONA IMEDIAT ÎNVECINATĂ; EXISTENTA CONDIȚIONĂRILOR SPECIFICE IN CAZUL EXISTENTEI UNOR ZONE PROTEJATE SAU DE PROTECȚIE;

Amplasamentul este situat în vecinătatea zidurilor exterioare ale Cetății Aradului. Totuși nu există riscul ca lucrările preconizate să afecteze în vreun fel monumentul istoric, acestea executându-se strict pe amplasamentul existent, fără să fie modificate atât dimensiunile în plan cât și adâncimile de fundare.

Totodată, prin caracteristica minim intruzivă a lucrărilor preconizate a se realiza, precum și datorită amplasării pe albia majoră a râului Mureș, nu există riscul descoperirii de vestigii pe amplasament. Lucrările nu se vor realiza în zonă protejată, iar pentru toate lucrările de intervenție se va obține avizul Autorității Apele Române.

Conform Certificatului de Urbanism nr. 2217 din 12.11.2021, imobilul nu este înscris in lista monumentelor istorice si nu se afla in zona de protecție a acestora.

• ✓    TERENURI CARE APARȚIN UNOR INSTITUȚII CARE FAC PARTE DIN SISTEMUL DE APARARE, ORDINE PUBLICA SI SIGURANȚA NAȚIONALA;

• n u este cazul;

• g) CARACTERISTICI GEOFIZICE ALE TERENULUI DIN AMPLASAMENT - EXTRAS DIN STUDIUL GEOTEHNIC ELABORAT CONFORM NORMATIVELOR IN VIGOARE, CUPRINZÂND:

Pentru fundamentarea documentației la faza SF, beneficiarul a pus la dispoziția elaboratorului Studiul Geotehnic numărul 388 din 2010, întocmit de S.C. Atelier A S.R.L., laborator geotehnic de zonă gradul II, întocmit de tehnician geolog Xxxx Xxxxxxxxx si verificat de ing. geolog Xxxxxx Xxxxxx.

Caracteristicile geotehnice de calcul au fost stabilite pe baza determinărilor geotehnice de laborator și conform NP 122/2010. Amplasamentul se încadrează în norma unui Factor de risc geotehnic redus, conform NP-074/2002, vecinătățile fiind fără riscuri.

Conform STAS 6054-77, zonarea după adancimea de inghet, perimetrul prezintă adancimea de inghet de 70-80 cm. Terenul pe care se vor edifica rețelele proiectate este stabil (nu este afectat de fenomene fizico-geologice active).

Succesiunea litologica a depozitelor existente pe locație este următoarea:

0,00-0,80 m = material de umplutura eterogen, necompactat controlat, cu vechime de depunere mai mare de 5 ani;

0,80 - 3,60 m = complex argilos prafos nisipos, cafeniu gălbui, plastic consistent;

3,60 - 3,00 m = complex nisipos cu pietriș si bolovanis, cafeniu gălbui, saturat, de indesare medie.

Apa subterana a fost interceptata in forajul efectuat la adancimea de 3,50 m fata de nivelul terenului. Nivelul hidrostatic este influențat de cantitatile de precipitatii căzute in zona, precum si de variația nivelului râului Mureș.

• (i)    DATE PRIVIND ZONAREA SEISMICA;

In conformitate cu normativul P100-1/2013, din punct de vedere al acțiunii seismice, amplasamentul se incadreaza in zona seismica cu următoarele caracteristici:

Valoarea de vârf a accelerației terenului pentru proiectare antiseismica: ag = 0,16

Perioada de colt al spectrului de răspuns: Tc = 0,7 sec

• - IMR = 225 ani

Probabilitate de depășire in 50 ani = 20%

România - Zonarea valorilor de vârf ale accelerației terenului pentru proiectare a# cu IMR = 225 ani și 20% probabilitate de depășire în 50 de ani

• (ii)    DATE PRELIMINARE ASUPRA NATURII TERENULUI DE FUNDARE, INCLUSIV PRESIUNEA CONVENȚIONALA SI NIVELUL MAXIM AL APELOR FREATICE;

Rețeaua hidrografica este dominata de bazinul râului Mureș. Amplasamentul este situat in albia majora a râului Mureș, iar alternanta straturilor permeabile (prafuri nisipoase, nisipuri cu pietriș si bolovanis) permite ascensiunea apei subterane in funcție de variația regimului precipitațiilor căzute in zona, precum si de variația nivelului râului Mureș. Apa subterana a fost interceptata in forajul efectuat la adancimea de 3,50 m fata de nivelul terenului. Se prevede un regim maxim ascensional al apei subterane pana la adancimea de 1,60 m fata de nivelul terenului.

In urma analizei rezultatelor investigațiilor hidro-geologice ale terenului de fundare se recomanda următoarele:

Adancimea minima de fundare recomandata: 1 m fata de nivelul terenului;

Presiunea convenționala care se va lua in calcul, pentru Df indicata si b=l,00m: Pconv=220kPa

înaintea turnării betonului in fundatii, terenul de fundare de pe amplasament va fi avizat de către geotehnician.

• (iii)    DATE GEOLOGICE GENERALE;

Partea sudica a Câmpiei de vest, in care este inclusa si zona Arad, corespunde din punct de vedere structural, cu extremitatea estica a depresiunii pannonice, care a constituit obiectul a numeroase cercetări geologice. Astfel, in zona de câmpie au fost executate cercetări geofizice si foraje, care in majoritatea cazurilor au traversat întreaga serie de depozite sedimentare si au interceptat fundamentul cristalin.

In perioada 1969 - 1970, au fost executate cercetări hidrogeologice prin doua foraje (nr. 4661 si 4662), situate in partea de nord - vest a Cetatii Arad, pe partea stanga a râului Mureș. Din datele de cunoaștere existente, rezulta ca la alcătuirea geologica a zonei Arad iau parte formațiuni apartinand Cuaternarului, Pliocenului si Miocenului, care stau peste fundamentul cristalin. Cuaternarul, reprezentat prin depozite loessoide in interfluvii si prin depozite aluvionare in sesul aluvionar al Mureșului, are o larga răspândire, acoperind la suprafața întreaga zona. Depozitele aluvionare sunt constituite din nisipuri, uneori cu pietriș, nisipuri argiloase si argile nisipoase.

In zona Arad, o importanta deosebita o prezintă depozitele aluvionare ale conului de dejecție al Mureșului, care in forajul nr. 4661 ajung pana la grosimea de 145 m fiind constituite dintr-o alternanta de argile si nisipuri cu elemente de pietriș. Pliocenul este reprezentat prin depozite care aparțin Levantinului, Dacianului si Pontianului.

Prin forajele executate in zona Arad, limita Dacian - Pontian a fost considerata pe criteriii litologice, la 525 m adâncime si s-a ieșit din Pliocen la adancimea de 1.162 m. Miocenul este reprezentat orin depozite apartinand Sarmatianului, constituite din marne compacte si marne nisipoase, cu intercalatii de nisipuri si gresii slab cimentate si calcare albe-galbui, care stau peste fundamentul cristalin. Prin forajul hidrogeologic nr. 4661, Sarmatianul a fost interceptat intre

adâncimile 1.162 - 1.189 m, deci cu o grosime de 27 m. Cristalinul a fost deschis prin forajul hidrogeologic nr. 4661, pe intervalul 1.189 - 1.300 m, fiind constituit din sisturi sericitoase, cloritoase si talcoase, sisturi silicioase si filite. Formațiunile ce iau parte la alcătuirea geologica a zonei cercetate, se afunda de la est către vest, prezentând o serie de structuri anticlinale largi, asa cum este structura Zadareni la sud de Arad si structura Turnu la vest, zona Arad situandu-se pe flancul nordic al structurii Zadareni.

în vestul Câmpiei Aradului apar cernoziomuri și cernoziomuri carbonatice freatic umede, asociate cu soluri cernozixomice gleizate, dezvoltate pe depozite de loess. în restul Câmpiei Aradului, ca și în cea a Crișurilor, se evidențiază o gamă de soluri mult mai variată, ca urmare atât a diversității rocilor de solidificare, cât și a variației adâncimii nivelului hidrostatic al apei freatice: cernoziomuri freatic umede, soluri cernoziomice gleizate, cernoziomuri cambice (inclusiv freatic umede), soluri halomorfe, soluri hidromorfe, aluviuni și soluri aluviale. în cuprinsul câmpiilor piemontane (Cermei, Vingăi) apar soluri argiloase în profilul cărora apă din precipitații stagnează o perioadă de timp, relativ îndelungată, determinând apariția proceselor de pseudogleizare (solurile pseudogleice, solurile argiloiluviale pseudogleice podzolice și solurile brune moderat podzolite cu sau fără caracter planic).

De asemenea, dealurile piemontane ale Zărandului și Xxxxx Xxxx cuprind soluri brune podzolite și soluri argiloiluviale podzolice, pseudogleizate (inclusiv oligobazice). în cadrul ultimei trepte de relief, cea montană, apar soluri brune eumezobazice: soluri brune podzolite, soluri brune acide și rendzine pe formațiuni sedimentar calcaroase și soluri brune acide andice și andosoluri pe depozite vulcanogene. Soluri mai puțin evoluate (aluviuni și soluri aluviale) sunt răspândite în Câmpia de divagare a Crișurilor, pe luncile acestora, precum și a Mureșului. în zona administrativă a Municipiului Arad (mai puțin în arealul intravilan) predomină solurile din clasa molisolurilor pigmentate de soluri cu caracter intrazonal, bogate în humus, cu fertilitate accentuată, apte pentru activitățile agricole. Soluri intrazonale sunt: lăcoviștile, vertisolurile, solonețurile și solurile aluviale, dar suprafața ocupată de acestea este relativ mică.

• (iv)    DATE GEOTEHNICE OBȚINUTE DIN: PLANURI CU AMPLASAMENTUL FORAJELOR, FISE COMPLEXE CU REZULTATELE DETERMINĂRILOR DE LABORATOR, ANALIZA APEI SUBTERANE, RAPORTUL GEOTEHNIC CU RECOMANDĂRILE PENTRU FUNDARE SI CONSOLIDĂRI, HARȚI DE ZONARE GEOTEHNICA, ARHIVE ACCESIBILE, DUPĂ CAZ;

Nu este cazul;

• (v)    ÎNCADRAREA IN ZONE DE RISC (CUTREMUR, ALUNECĂRI DE TEREN, INUNDAȚII) IN CONFORMITATE CU REGLEMENTĂRILE TEHNICE IN VIGOARE;

Conform Planului de analiză și acoperire a riscurilor, județul Arad se află în zona cutremurelor bănățene de tip intraplacă, cu epicentrul în zona Banloc, Județul Timiș.

Zona Banat e considerată a doua ca importanță după cea vrânceană, datorită faliilor existente în interiorul plăcilor tectonice. Zona are o activitate seismică continuă de intensitate medie, cu perioade de revenire mari dar inconstante, producându-se cutremure de tip intraplacă. Seismele sunt de suprafață, cu adâncimi ale surselor de 5-20 km, afectând puternic zone restrânse în jurul epicentrului de cca 5-10 km.

Municipiul Arad este amplasat în partea de nord a zonei seismogene Banat, o falie trecând chiar prin apropierea lui.

De asemenea se apreciază că efectele cele mai puternice pot fi pe direcția VINGA - ARAD -CURTICI. în cazul județului Arad, un cutremur de magnitudinea și intensitatea precizată poate provoca efecte deosebite în localitățile urbane Arad, Nădlac, Curtici și Lipova.

Conform harții riscului seismic, Aradul se situează in zona seismica A (intensitate seismica VII) - zona cu risc seismic ridicat.

Evenimente extreme produse de debitele cursurilor de apă: Primăria Municipiului Arad a identificat și stabilit măsuri de minimizare a riscurilor privind inundațiile și poluările accidentale ale cursurilor de apă pe raza Municipiului, prin Planul de analiză și acoperire a riscurilor de inundații, aprobat prin HCLM nr. 285/30.11.2007. Datorită lucrărilor de consolidare a digurilor râului Mureș pe raza Municipiului, probabilitatea reală de inundabilitate este de 0,1 %, ceea ce reprezintă predominant, conform hărții privind riscul la inundații, un risc redus. Cu toate acestea, zona centrală și vecinătatea cartierului Alfa prezintă un risc la inundații ridicat.

Tipul de regim hidrologic este pericarpatic vestic (Geografia României, 1983) si se caracterizează prin instabilitatea regimului de iarna, când se produc viituri ca urmare a topirii zăpezilor, rezultând astfel exces de apa in zona de câmpie.

Debitul mediu multianual este de cca. 170 m³/s. Pe anotimpuri, volumul maxim scurs se înregistrează primăvara (aprilie-iunie) - 40%, iar cel minim toamna (septembrie-noiembrie) -13% din volumul mediu anual. Mari viituri s-au înregistrat in anul 1970, când debitul înregistrat la Arad (2230 mc/s la 19 mai 1970) s-a apropiat foarte mult de cel maxim, calculat cu o probabilitate de 1% (2440 mc/s). în timpul apelor mari și al viiturilor, aceste volume de apă transportate sunt importante.

Conform ABA Mureș -SGA Arad, zona vulnerabilă la inundații o reprezintă toată suprafața dintre digurile de apărare existente pe teritoriul orașului. Cele mai mari inundații s-au produs pe această suprafață în anii 1970,1975, și 1981.

Riscuri geotehnice

Alunecarea de teren reprezintă o deplasare a rocilor care formează versanții unor munți sau dealuri, pantele unor lucrări de hidroameliorații sau a altor lucrări de îmbunătățiri funciare. La nivelul Municipiului Arad alunecările și prăbușirile de teren sunt foarte rare si pot avea loc în situația producerii unor seisme.

• (vi)    CARACTERISTICI DIN PUNCT DE VEDERE HIDROLOGIC STABILITE IN BAZA STUDIILOR EXISTENTE, A DOCUMENTARILOR, CU INDICAREA SURSELOR DE INFORMARE ENUNȚATE BIBLIOGRAFIC.

Râul Mureș constituie principalul curs de apă care traversează Municipiul Arad. Alte cursuri de apă de mai mică importanță care fac parte din rețeaua hidrografică a Municipiului Arad și care pot crea probleme sunt următoarele canale:

• -    Canalul Mureșel

• -    Canalul Morilor

• -    Canalul Țiganca

• -    Canalul Foișor

Hidrografia arealului orașului Arad este reprezentata de apele de suprafața (Mureșul si Mureșul Mort), precum si de cele freatice si de adâncime. Mureșul aparține grupei râurilor de vest, izvorăște din Masivul Hasmasu Mare din carpatii Orientali, străbate Depresiunea colinara a Transilvaniei si Carpatii Occidentali, după care intra in Campia de Vest strabatand si orașul Arad. Densitatea rețelei hidrografice din arealul Aradului este mica, intre 0,25 km si 0,30 km/km², adancimea văilor este redusa, de circa 3-4 m, pantele albiilor sunt foarte mici, ceea ce a dus la apariția numeroaselor despletiri, divagări, meandrari, revărsări de unde necesitatea canalizărilor, indigurilor si desecărilor.

Pe dreapta râului a fost construit un dig, care incepe la est de Arad, din dreptul localității Mandruloc, iar pe stanga, un altul de la Felnac, cu unele segmente si la Arad. Mureșul nu are afluenți importanti pe teritoriul Câmpiei Tisei, dar este legat prin cateva canale care drenează apele din arealul Arad-ler (către Pecica) sau canale ce preiau suprlusul de apa din Mureș (Paulis, Cenad). Tipul de regim hidrologic este pericarpatic vestic (Geografia României, 1983) si se caracterizează prin instabilitatea regimului de iarna, când se produc viituri ca urmare a topirii zăpezilor, rezultând astfel exces de apa in zona de câmpie. Debitul mediu multianual este de cca. 170 m³/s. Pe anotimpuri, volumul maxim scurs se înregistrează primăvara (aprilie-iunie) - 40%, iar cel minim toamna (septembrie-noiembrie) - 13% din volumul mediu anual. Mari viituri s-au înregistrat in anul 1970, când debitul înregistrat la Arad (2230 mc/s la 19 mai 1970) s-a apropiat foarte mult de cel maxim, calculat cu o probabilitate de 1% (2440 mc/s). în timpul apelor mari și al viiturilor, aceste volume de apă transportate sunt importante.

• 3.2. DESCRIEREA DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, CONSTRUCTIV, FUNCTIONAL-ARHITECTURAL SI TEHNOLOGIC:

Patinoarele sunt construcții unice si trebuie tratate ca atare. Acestea includ un nivel ridicat de tehnologie, îndeosebi prin incidența instalațiilor speciale pe care le cuprind, dar si prin condițiile de microclimat necesare funcționarii si nu in ultimul rând prin necesitatea acordării unei atentii deosebite fata de izolarea termica fata de exterior si in special a solului. Implicarea unor experti cu realizări similare in etapa de proiectare dar si de construcție reprezintă o condiție deosebit de importanta a fi avuta in considerare, pentru a evita riscurile iminente ale concepției disfunctionale, ale realizării unui obiectiv ineficient energetic si, poate cu cel mai mare impact, ale distrugerii intr-un timp relativ scurt de funcționare din cauza înghețării solului/terasamentului sau a deteriorării structurii pistei din cauza regimului tehnologic cu temperaturi si umidități solicitante.

Din pacate, exista inca o mulțime de patinoare noi si arene sportive ce se construiesc fara o contribuție adecvata a expertilor. In aceste proiecte problemele potențiale sunt foarte multe, atat in timpul construcției, cat si in timpul operării. Pentru a avea atat costuri corecte cat si o structura operaționala adecvata pentru un patinoar, caracteristicile speciale necesare trebuie sa fie cunoscute, înțelese si a avut grija de acestea.

Patinoarul existent din Municipiul Arad este un patinoar artificial, compus din platforma sportiva (pista de gheata), doua corpuri de clădire (anexa administrativa si anexa vestiare) si un corp tehnic (statia de frig). Ansamblul a fost construit in perioada 2006-2007. Din aceste construcții, clădirea administrativa nu mai face parte din baza sportiva.

Pentru realizarea acestei investitii se propun doua scenarii, unul care prezintă o soluție minimala si celalalt care prezintă o soluție optima, ce are în vedere atât aspectele de mediu cât și aspectele de eficiență energetică.

SCENARIUL 1

Denumirea obiectului de investitii: REABILITAREA SI ACOPERIREA PATINOARULUI DIN MUNICIPIUL ARAD

Investiția este impartita in 3 obiecte si lista echipamente si dotări

Construcția proiectata (reabilitarea si acoperirea patinoarului existent) este o construcție moderna, atat datorita funcționalității cat si datorita microclimatului necesar practicării activitatilor sportive si de agrement.

Obiect 1 - Acoperire patinoar

Construcția proiectata pentru acoperirea pistei de gheata si a zonelor de circulație este de tip balon presostatic din membrana PES, ancorata de grinda perimetrala din beton armat. Dimensiunile in plan sunt 68m x 39m, cu inaltimea totala de 12m la coama. Structura presostatica va fi prevăzută cu tunele de acces si evacuare (sasuri) atat pentru persoane cat si pentru utilajul de întreținere si refacere a ghetii. De asemenea este prevăzută instalație de iluminat cu proiectoare led ancorate de structura presostatica.

Membrana este confecționată din PVC, acoperita cu un strat de poliester, protejata împotriva razelor UV, antistatica, translucida, care permite accesul luminii naturale. De asemenea este tratata împotriva ciupercilor, cu funcție antiputrezire si ignifuga avand următoarele specificatii:

: Kg 400/5cm

• : Kg 50

: Kg 0,900

: Clasa 2 -M2-DIN4102 - EN13501-1

: alba (la cerere se pot folosi si alte nuanțe)

Sistemul de ancorare: structura va fi ancorata cu ajutorul unui sistem de prindere cu inel ce consta intr-o serie de splinturi galvanizate cu inel, introduse intr-o baza de testare perimetrala realizata din beton armat prefabricata sau monolita. Sistemul de prindere include o țeava metalica galvanizata ce trebuie introdusa in partea de jos prin inele astfel incat membrana din PVC sa poata fi prinsa de sistemul de ancoraj.

Acest sistem de prindere cu inel se acopera pe perioada de vara cu capace de plastic. Aceasta soluție permite acoperirea / descoperirea rapida a intregului ansamblu al structurii presostatice.

Accesul tip tunel pentru spectatori/jucatori avand dimensiunile de l,20m x 2m x 2,00 m, este format din 2 usi, din aluminiu eloxat si structura de rezistenta din otel zincat. Cadrul este imbracat cu membrana de PVC, translucida. Usa tip tunel permite montarea in interior a unui tablou electric, astfel incat, sa nu necesite intrarea in balon pentru accesarea funcțiilor privind sistemul de iluminat. Aprinderea corpurilor de iluminat se poate face separat, pe grupuri. Mai sunt prevăzute si 2 usi suplimentare, de siguranța, pentru utilizarea in caz de urgenta, precum si o usa de serviciu cu dimensiunile de 6m x 4m x 3m pentru accesul utilajului de întreținere si refacere a ghetii.

Unitate de ventilație si incalzire: ventilarea si incalzirea aerului se va realiza cu ajutorul unei unitati de ventilație si incalzire, dimensionate pentru At 25°C, avand puterea termica de 541 kW. Rolul acesteia este acela de a păstră presiunea si temperatura corespunzătoare in interiorul balonului. Unitatea de ventilație si incalzire se regăsește in imediata vecinătate a structurii presostatice, fiind contectata la aceasta cu tuburi de aer realizate din membrana PVC.

Unitatea de ventilație si incalzire permite un aport de aer proaspăt de 20% din volumul de aer recirculat, realizandu-se astfel economie energetica prin recircularea a 80% din volumul de aer interior.

Aceasta permite setarea unei temperaturi cu posibilitatea de programare de pana la 7 zile.

Unitatea de ventilație si incalzire este realizata dintr-o structura - cadru din profile robuste din aluminiu anodizat, îmbrăcate cu placi galvanizate. Cadrul este asamblat din elemente detașabile care pot permite demontarea completa si reasamblarea unitatii de ventilație si incalzire. Aceasta include o camera de ardere din otel refractar, ventilator centrifugal acționat de un motor electric, conducte pentru aer, termostat pentru control, panou de control, cos pentru fum S/S, protecție pentru arzator. Arzătorul este alimentat cu combustibil gaz metan, prevăzut cu doua flăcări in vederea optimizării consumului de gaz.

In cazul in care apar situatii neprevăzute, structura presostatica este prevăzută cu generator de urgenta, ce consta in:

• -    ventilator centrifugal prevăzut cu motor Diesel, cu sistem de pornire electric on/off; baterie si încărcător automat pentru baterie;

• -    rezervor de combustibil;

• -    sistem de ventilație;

• s et pentru ecartament vânt;

• s tâlp cu înălțime de 6 m pentru ecartament vânt;

• l umina de avarie: lumina si avertizare acustica in caz de urgenta - se declanșează automat in timpul căderilor de curent, scăderii presiunii sau depășirea vitezei vântului;

• panou de control;

întreaga unitate este protejata de o încăpere cu protecție metalica galvanizata;

unitatea de urgență conține un anemometru, pentru a putea măsura si vizualiza viteza vântului cu ajutorul unui display montat pe panoul electric, necesar pentru pornirea automată al instalației de avarie si urgență în cazul când viteza vântului ar putea depăși limitele admisibile.

Generatorul de urgenta actioneaza:

in cazul in care scade presiunea interioara din structura presostatica fiind prevăzută cu pornire si dispozitiv de oprire automat;

in cazul in care apar întreruperi de electricitate;

in cazul in care viteza vântului depășește limita admisibila.

Sistemul de iluminat consta in 44 proiectoare echipate cu lămpi cu LED, suspendate de membrana de protecție prin console galvanizate. Instalația include tablou general, cu siguranțe si impamantare, cabluri electrice si grilaje de protecție pentru lămpi, putând fi montate pe partea interioara a structurii acoperitoare cu bratari speciale galvanizate.

Obiect 2 - Clădirea de vestiare

Se va demola clădirea vestiarelor existenta și se va contrui o structura noua, reconfigurata, P+1E, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional. Dimensiunile in plan sunt 29,90m x 9,50m si inaltimea totala de 6,47 m. Contructia va avea o structură metalică modernă cu grinzi si stâlpi din profile metalice laminate cu înălțime variabilă, închisa cu panouri sandwich si tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termopan, cu compartimentări din gips-carton sau panouri sandwich si finisaje specifice. Clădirea va fi prevăzută cu instalație de incalzire centralizata, cu cazan cu funcționare pe combustibil gazos si corpuri de încălzire montate pe perete, instalatii sanitare de alimentare cu apa si canalizare (apa calda, apa rece, obiecte sanitare, canalizare menajera, canalizare pluviala), instalatii electrice (iluminat cu corpuri cu led, iluminat de siguranța, prize pentru consumatori diverși, forța, tablouri electrice), priza de pamant cu rezistenta de dispersie < 1Q, instalație de protecție împotriva traznetului prevăzută cu dispozitiv de amorsare tip PDA, instalație de climatizare cu unitati tip VRV/VRF si unitati interioare montate in tavanul fals.

Ca anexa a clădirii de vestiare se va construi groapa de topire a zăpezii rezultate in urma procesului de întreținere a pistei de gheata. Gheata raschetata si zapada adunata de pe pista patinoarului va fi depozitata intr-un spațiu special amenajat - groapa de zapada - dotat cu sistem de degivrare cu agent termic si racord la canalizare.

Obiect 3 - Instalația de frig

Soluția propusa este o soluție minimală, ce constă în reparația capitală a compresoarelor agregatului frigorific, înlocuirea sistemului de automatizare aferent centralei de frig, revizia tuturor componentelor instalației de frig, înlocuirea agentului frigorific și a uleiului frigorific. Această soluție este însă una care nu rezolvă decât parțial problemele de mediu ale ansamblului complexului sportiv, prin limitarea amprentei de CO2. Impactul asupra mediului din punct de vedere al încălzirii

globale nu este limitat, fără reducerea graduală a gazelor cu efect de seră prin înlocuirea agentului

IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

frigorific existent și a instalațiilor aferente cu agent frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră.

Lista de echipamente si dotări

Având in vedere acoperirea pistei patinoarului, este necesara înlocuirea utilajului pentru întreținerea si refacerea ghetii existent cu un utilaj modern, performant, sigur si eficient în exploatare, cu propulsie electrică, potrivit a fi folosit în spații închise. Noul echipament va avea acționare electrică, cu stocarea a energiei electrice în acumulatori reîncărcabili cu litiu-ion, care nu necesita operațiuni de mentenenta si au timp de incarcare redus. Utilajul este echipat cu motor de tracțiune și motor de acționare a sistemului hidraulic. Tracțiunea este integrală iar roțile au montate pneuri cu crampoane cu vârf din tungsten pentru aderență pe suprafața de gheață.

Utilajul va fi prevăzut cu tanc de zapada cu capacitatea de min. 2,80 mc, rezervor de apa rece cu capacitate minima de 700 I, rezervor de apa calda cu capacitate minima de 300 I si inaltime maxima cu tancul de zapada deschis de 3,75 m.

De asemenea este necesara înlocuirea sistemului de mantinela format din structură metalică, panourilor prefabricate de protecție și porți de acces pe pista de gheață a sportivilor și a

IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

utilajului de întreținere și refacere strat de gheață. Mantinelele folosite la patinoarele recreaționale sunt construite din panouri metalice zincate acoperite cu plăci din PE-HD de culoare albă. Noua structură se va monta pe amplasamentul celei vechi, prin ancorare directă în placa existentă. Se vor folosi ancore chimice de înaltă rezistență, ce vor putea prelua solicitările mecanice, inclusiv la temperaturi scăzute. Pentru montarea acestora este necesară identificarea rețelei de conducte de răcire înglobate în platforma suport din beton armat.

La partea superioară este montata o mână curentă confecționată din material plastic sau din lemn. La partea inferioară se montează o protecție de din PEHD de culoare galbenă (kick-plate).

Modulele curbe au lățimea de 2.000mm, înălțimea lor fiind diferită, în funcție de proiect, putând avea între 1.000-1.200mm. Aceste module sunt acoperite în partea suprafeței de patinaj cu panouri din PE-HD albe, prinse cu șuruburi autofiletante cu cap îngropat. Toate subansamblele metalice sunt zincate termic.

Modulul curbat este construit pentru o rază la colț conform proiectului, în funcție de destinația patinoarului. Aceste module sunt acoperite în partea suprafeței de joc cu panouri din PE-HD albe, prinse cu șuruburi autofiletante cu cap îngropat.

Lista de dotări se completează cu patine pentru gheata, din plastic, închidere cu 3 clape, pentru fixarea gleznei, diverse mărimi (patine copii reglabile, mărime 29-32, 33-36, 37-39; patine dama mărime 35-41, patine barbati mărime 40 - 46) si mașina de ascutit patine.

SCENARIUL 2

Denumirea obiectului de investitii: REABILITAREA SI ACOPERIREA PATINOARULUI DIN MUNICIPIUL ARAD

Investiția este impartita in 3 obiecte si lista echipamente si dotări

Construcția proiectata (reabilitarea si acoperirea patinoarului existent) este o construcție moderna, atat datorita funcționalității cat si datorita microclimatului necesar practicării activitatilor sportive si de agrement.

Obiect 1 - Acoperire patinoar

Construcția proiectata pentru acoperirea pistei de gheata si a zonelor de circulație este de tip cort pe structura metalica acoperita cu membrana PVC poliplan, cu fundatii izolate legate perimetral cu grinzi din beton armat. Dimensiunile in plan sunt 67m x 37m, cu inaltimea totala de 13m la coama. Structura metalica va fi prevăzută cu usi de acces si evacuare atat pentru persoane cat si pentru utilajul de intretinere si refacere a ghetii. De asemenea este prevăzută instalație de iluminat cu proiectoare led ancorate de structura metalica.

Infrastructura acestei construcții este alcătuită din fundații izolate (cu talpa fundație si cuzinet) sub stâlpi/arce, legate între ele cu o centură perimetrală din beton armat cu armături din bare longitudinale și etriere. Structura unui cadru este compusă dintr-un arc de cerc format dintr-o grindă cu zăbrele spațială având secțiunea de trapez cu baza mare la exterior. Grinda cu zăbrele este compusă din patru bare principale din țeavă, două la partea superioară și două la partea inferioară, montanți și zăbrele din țeavă rectangulară.

între cadrele principale sunt prevăzute pane de legătură tip grindă cu zăbrele prevăzute din țeavă pătrată. Contravântuirea structurii se face cu bare din țeavă rotundă.

Membrana din PVC poliplan (tesatura textila PES din fire impletite acoperite cu PVC), finisat cu lac acrilic pe ambele fete, care oferă protecție impotriva atacurilor bacteriene si fungice, precum si la UV, antistatica, translucida. Aceasta este fixata la nivelul grinzii de capat al structurii de susținere situata la cota +3,50-4,00 m si este prevăzută cu mecanisme de intindere montate pe grinda de capat. Pereții laterali pot fi prevazuti a fi retractabili pana la inaltimea grinzii de capat, la inaltimea de 3,50-4,00 m. Materialul membranei de acoperire exterioare are greutatea specifica recomandata de min. 900 gr/m², rezistenta minima la rupere 500N pe ambele directii, domeniul de temperatura: -40°C + +70°C, rezistenta la foc certificata (clasa minima de reacție la foc: B, producere fum: s2, picaturi de flacari/particule: dO), iar materialul membranei de acoperire interioare are greutatea specifica recomandata mai mica, de min. 650 gr/m².

Membranele recomandate sunt de culoare alba (insa la cererea beneficiarului se pot solicita si alte nuante/culori).

Construcția este prevăzută cu sistem de climatizare automatizat, prevăzut cu protecție suplimentara impotriva acumulării de gheata si zapada pe zona de acoperiș. Sistemul de încălzire, ventilație si climatizare centralizat va fi prevăzut pentru reglarea automata a microclimatului din interiorul clădirii vestiarelor cat si din interiorul patinoarului acoperit. S-a ales un echipament modern cu randament mare, performant din punct de vedere a clasei de consum energetic.

Confortul termic si rata igienica de aer proaspăt se asigura cu ajutorul unitatii de ventilație si climatizare a aerului in sisteme de ventilare-climatizare care realizează amestecul aerului recirculat cu cel proaspăt pentru a asigura atat norma de aer proaspăt pentru oameni cat si parametrii climatici interiori.

Soluția de climatizare propusa este de tip aer-aer si trateaza atat racirea pe timpul verii cat si încălzirea pe timp friguros cu eficienta maxima la temperatura de 7°C dar care poate funcționa si la temperaturi negative oricât de scăzute ale aerului exterior, fiind dotat cu modul suplimentar de încălzire cu arzator pe gaz. S-a prevăzut opțiunea de recuperare a căldurii la condensator ceea ce conferă sistemului atat o eficienta sporita cat si posibilitatea de a funcționa in limite de temperatura a mediului ambiant extinse atat vara cat si pe timp friguros.

Rooftopul este un monobloc racordabil la tubulatura, ceea ce-i conferă avantajul de a putea fi montat foarte ușor, pe sol, pe o platforma betonata de langa incinta, sau la inaltime, pe un stelaj metalic de langa incinta sau deasupra acesteia - după cum se va considera ca fiind judicios.

Proporția de aer proaspăt si recirculat va putea fi reglata cu ajutorul clapetelor.

In sala patinoarului aerul tratat va fi distribuit in interiorul incintei prin tubulatura textila ușoara, facil de montat, intretinut si spalat, ce va fi ancorata de elementele de rezistenta ale acoperișului.

Ventilarea si încălzirea aerului se va realiza cu ajutorul a doua agregate de tip roof-top cu capacitate de răcire de cel puțin 75kW si cu arzator pe gaz pentru încălzire cu capacitate de 125kW pentru a asigura condiții interioare optime desfășurării jocurilor sportive. Rolul acesteia este acela de a păstră temperatura corespunzătoare in interiorul sălii multifuncționale. Unitățile roof-top se regăsesc in imediata vecinătate a structurii acoperitoare, fiind conectate la aceasta cu tuburi de aer rigide la exterior si cu tubulatura textila sau din PVC la interior. Roof-top-ul permite un aport de aer proaspăt de 20% din volumul de aer recirculat, realizand-se astfel economie energetica prin recircularea a 80% din volumul de aer interior. Aceasta permite setarea unei temperaturi cu posibilitatea de programare de pana la 7 zile.

Aportul de aer proaspăt si evacuarea aerului viciat se va face continuu pe perioada de funcționare a spatiilor.

Instalația de introducere si recirculare a aerului va fi realizata din material de tip membrana textila (tub flexibil textil) avand practicate găuri de introducere a aerului si pe partea superioara cat si pe cea inferioara, avand si rol de destratificare a aerului din interiorul sălii multifuncționale. Aceasta va fi montata la partea superioara a structurii acoperișului. Aerul cald produs de unitatea de ventilație si încălzire introdus prin tubul flexibil textil permite o economie de căldură substanțiala datorita rapidității si uniformizării introducerii aerului cald, împiedicând astfel stratificarea aerului cald in zona superioara a structurii acoperitoare. In zona vestiarelor si spatiilor administrative instalația de introducere si recirculare a aerului va fi realizata din tubulatura rigida. Unitatea de ventilație si încălzire va avea marcaj CE si va fi insotit de certificate de calitate ISO/conformitate.

Pe langa ventilare si încălzire este necesara dezumidificarea aerului din incinta patinoarului pentru a evita formarea condensului, mucegaiului si bacteriilor. Dezumidificarea se realizează cu echipamente profesionale, prevăzute cu următoarele funcții:

dezghețare automata - apa care s-a absorbit in recipient nu va îngheța datorita sistemului de dezghețare automata;

higrostat - permite reglarea umidității in funcție de condițiile de lucru si necesitați;

timer si controller - setare durata de funcționare a dispozitivului si nivelul de umiditate pe care trebuie sa il atinga / mențină;

filtru reutilizabil - filtrul poate fi spalat si refolosit (opțional);

pompa verticala - aparatul poate fi folosit continuu, deoarece apa va fi evacuata extern;

Pentru zona pistei de gheata se va monta un sistem de iluminat cu lămpi LED care sa asigure la nivelul patinatorilor un nivel de iluminare de mediu de 300 lux. Corpurile de iluminat vor fi montate cu sisteme de agatare de structura metalica de acoperire cu o așezare (poziție si nivel) ce va rezulta din calculele luminotehnice de proiectare tehnica de specialitate.

In clădirea vestiarelor au fost prevăzute corpuri de iluminat cu LED tip casetă, iar în zona pistei de gheata au fost prevăzute proiectoare cu LED, cu grad de protecție IP65. In toate spatiile de circulație, spatii comune, sala patinoar, vestiare si zona administrativa a fost prevăzut iluminat de emergenta.

Echipamentele, aparatajul si cablurile sistemului de iluminat vor fi ignifuge, vor avea marcaj CE si vor fi insotite de certificate de calitate ISO/conformitate.

Alimentarea cu energie electrica a patinoarului aferenta fiecărui consumator electric se va face prin circuite individuale, in scopul realizării unei siguranțe sporite in exploatare, fiecare avand sistem de pornire individual, care asigura pornirea si protecția corecta prin reglajul corespunzător al aparatelor.

Tabloul electric general al patinoarului va asigura alimentarea agregatului de răcire, a pompelor, a centralelor, circuitelor de iluminat si prize din vestiare, spatii administrative si grupuri sanitare, precum si a sistemului de iluminat interior si exterior.

Acesta va fi realizat in construcție închisa cu carcasa metalica prevăzută cu usa cu închidere cu cheie cu gradul de protecție IP 65.

Obiect 2 - Clădirea de vestiare

Se va demola clădirea vestiarelor existenta și se va contrui o structura noua, reconfigurata, P+1E, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional. Dimensiunile in plan sunt 29,90m x 9,50m si inaltimea totala de 6,47 m. Contructia va avea o structură metalică modernă cu grinzi si stâlpi din profile metalice laminate cu înălțime variabilă, închisa cu panouri sandwich si tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termopan, cu compartimentări din gips-carton sau panouri sandwich si finisaje specifice. Clădirea va fi prevăzută cu instalație de încălzire centralizata, cu cazan cu funcționare pe combustibil gazos si corpuri de incalzire montate pe perete, instalatii sanitare de alimentare cu apa si canalizare (apa calda, apa rece, obiecte sanitare, canalizare menajera, canalizare pluviala), instalatii electrice (iluminat cu corpuri cu led, iluminat de siguranța, prize pentru consumatori diverși, forța, tablouri electrice), priza de pamant cu rezistenta de dispersie < 10, instalație de protecție împotriva traznetului prevăzută cu dispozitiv de amorsare tip PDA, instalație de climatizare cu unitati tip VRV/VRF si unitati interioare montate in tavanul fals.

Ca anexa a clădirii de vestiare se va construi groapa de topire a zăpezii rezultate in urma procesului de intretinere a pistei de gheata. Gheata raschetata si zapada adunata de pe pista patinoarului va fi depozitata intr-un spațiu special amenajat - groapa de zapada - dotat cu sistem de degivrare cu agent termic si racord la canalizare. Volumul util minim al gropii de zapada trebuie sa fie de 6 mc. Groapa de zăpadă se realizează din beton armat, în zona de descărcare a utilajului de întreținere și refacere strat de gheață. Aceasta va avea protecție împotriva căderii accidentale.

Obiect 3 - Instalația de frig

Soluția propusa este o soluție optima, ce constă în înlocuirea agregatului frigorific existent cu un echipament de înaltă eficiență energetică, compact, care folosește agent frigorific CO2 ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră, și implicit cu impact redus asupra mediului. Elementele ce se vor păstră în cadrul instalației vor fi supuse reviziei capitale.

Agregatul frigorific va avea o capacitate de răcire de cel puțin 500 kW cu o putere electrică absorbită de max. 200 kW și cu o presiune de lucru de maxim 120 bar. Eficiența energetică în ciclul de răcire trebuie să fie de cel puțin 2,65, iar în ciclul de încălzire trebuie să fie de cel puțin 3,65

Sistemele de detecție și control parametrii vor fi complet configurabile, iar interfața va avea specificații de ultimă generație, precum raportarea și urmărirea parametrilor Online în cloud.

Agentul frigorific existent este neconform, din familia amestecurilor de hidrofluorcarburi (HFC) de tipul R404A, cu conținut de fluide frigorifice cu Potențial ridicat de încălzire Globală de 3.922 de unități. Prin înlocuirea agregatului frigorific, agentul frigorific va fi înlocuit cu gaz refrigerant cu puritate ridicată - dioxid de carbon cu impact aproape nul asupra mediului PIG de 1 unitate și zero potențial de depreciere a stratului de ozon. Această opțiune prezintă cel mai mare avantaj în reducerea impactului economic și de mediu pe termen lung și se poate realiza doar prin înlocuirea agregatului de răcire existent.

Astfel se va reduce impactul negativ asupra mediului cauzat de construcțiile și instalațiile existente prin eficientizarea din punct de vedere energetic și folosirea agentului frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră.

LISTA DE ECHIPAMENTE SI DOTĂRI

Având in vedere acoperirea pistei patinoarului, este necesara inlocuirea utilajului pentru întreținerea si refacerea ghetii existent cu un utilaj modern, performant, sigur si eficient în exploatare, cu propulsie electrică, potrivit a fi folosit în spații închise. Noul echipament va avea acționare electrică, cu stocarea a energiei electrice în acumulatori reîncărcabili cu litiu-ion, care nu necesita operațiuni de mentenenta si au timp de incarcare redus. Utilajul este echipat cu motor de tracțiune și motor de acționare a sistemului hidraulic. Tracțiunea este integrală iar roțile au montate pneuri cu crampoane cu vârf din tungsten pentru aderență pe suprafața de gheață.

Utilajul va fi prevăzut cu tanc de zapada cu capacitatea de min. 2,80 mc, rezervor de apa rece cu capacitate minima de 700 I, rezervor de apa calda cu capacitate minima de 300 I si inaltime maxima cu tancul de zapada deschis de 3,75 m.

De asemenea este necesara înlocuirea sistemului de mantinela format din structură metalică, panourilor prefabricate de protecție și porți de acces pe pista de gheață a sportivilor și a utilajului de întreținere și refacere strat de gheață. Mantinelele folosite la patinoarele recreaționale sunt construite din panouri metalice zincate acoperite cu plăci din PE-HD de culoare albă. Noua structură se va monta pe amplasamentul celei vechi, prin ancorare directă în placa existentă. Se vor folosi ancore chimice de înaltă rezistență, ce vor putea prelua solicitările mecanice, inclusiv la temperaturi scăzute. Pentru montarea acestora este necesară identificarea rețelei de conducte de răcire înglobate în platforma suport din beton armat.

La partea superioară este montata o mână curentă confecționată din material plastic sau din lemn. La partea inferioară se montează o protecție de din PEHD de culoare galbenă (kick-plate).

Modulele curbe au lățimea de 2.000mm, înălțimea lor fiind diferită, în funcție de proiect, putând avea între 1.000-1.200mm. Aceste module sunt acoperite în partea suprafeței de patinaj cu panouri din PE-HD albe, prinse cu șuruburi autofiletante cu cap îngropat. Toate subansamblele metalice sunt zincate termic.

Modulul curbat este construit pentru o rază la colț conform proiectului, în funcție de destinația patinoarului. Aceste module sunt acoperite în partea suprafeței de joc cu panouri din PEHD albe, prinse cu șuruburi autofiletante cu cap îngropat.

Lista de dotări se completează cu patine pentru gheata, din plastic, închidere cu 3 clape, pentru fixarea gleznei, diverse mărimi (patine copii reglabile, mărime 29-32, 33-36, 37-39; patine dama mărime 35-41, patine barbati mărime 40-46) si mașina de ascutit patine.

Noua construcție va îndeplini toate toate criteriile de performanță atât din puncul de vedere al fluxului de persoane, al eficienței energetice și de confort.

J CARACTERISTICI TEHNICE SI PARAMETRII SPECIFICI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII;

OBIECTIVUL: REABILITARE SI ACOPERIRE PATINOAR IN MUNICIPIULUI ARAD

In general, patinoarele sunt caracterizate de următoarele elemente:

• •    Tipul suprafeței de alunecare (gheata naturala, gheata artificiala, gheata sintetica);

• •    Dimensiuni efective ale pistei de gheata;

• •    Tipul instalației de producere si menținere a ghetii (fixa/inglobata sau demontabila) si tipul suprafeței suport;

• •    Instalația de protecție împotriva înghețului terasamentului platformei suport a pistei de gheata;

• •    Canalul tehnic pentru montajul colectoarelor si distribuitoarelor pentru țevile din registrele de încălzire (protecție împotriva inghetului) si răcire pista gheata;

• •     Tipul agregatului de frig si tipul agentului frigorific;

• •     Sistem de acoperire (daca este cazul): structura de rezistenta a închiderilor si soluția

constructive de închidere;

• •    Sistemul constructiv al spatiilor aferente (vestiare, spatii administrative, grupuri sanitare);

• •    Groapa de zapada pentru descărcarea si topirea zăpezii provenite de pe suprafața de joc, colectata cu ajutorul echipamentului de intretinere gheata;

• •    Instalație de încălzire, ventilație si climatizare pentru asigurarea confortului termic si aportul de aer proaspăt;

• •    Sistem de protecție cu detector de gheata si zapada - in cazul închiderilor realizate cu membrane, presostatice sau montate pe structuri de susținere;

• •    Sistem de iluminat;

• •    Accesorii si dotări suplimentare pentru imbunatatirea operării si a confortului de utilizare;

• •    Forma si ambientalizare pentru obținerea celui mai bun aspect estetic.

• ✓    VARIANTA CONSTRUCTIVA DE REALIZARE A INVESTIȚIEI, CU JUSTIFICAREA ALEGERII ACESTEIA;

Pentru obiectivul: REABILITARE SI ACOPERIRE PATINOAR IN MUNICIPIULUI ARAD s-au ales următoarele elemente constructive, ținând cont de construcțiile si instalațiile existente si care se mențin:

• •    Tipul suprafeței de alunecare: gheata artificiala - existenta;

• •     Dimensiuni efective ale pistei de gheata: 60 x 30 m - existenta;

• •     Tipul instalației de producere si menținere a ghetii: fixa/inglobata in platforma din

beton armat, suport al pistei de gheata - existenta;

• •    Instalația de protecție împotriva inghetului terasamentului platformei suport a pistei de gheata - existenta;

  
  

  Management Certffication

  
  

  Nr. Certificat: 4212

  
  

  Management Certification

  
  

  ,45001

  '2018

  
  

  Nr. Certificat: 2555

  
  
  
  

• •    Canalul tehnic pentru montajul colectoarelor si distribuitoarelor pentru țevile din registrele de încălzire (protecție împotriva înghețului) si răcire pista gheata - existent;

• •    Tipul agregatului de frig si tipul agentului frigorific - agregat de frig prevăzut cu 2 compresoare si de 2 circuite independente, ce funcționează cu agent frigorific CO2 „ecologic" avand potențialul de încălzire globala PIG (GWP) = 1 si cu potențial de distrugere a stratului de ozon ODP = 0;

• •    Sistem de acoperire (daca este cazul): structura cu arce metalice si membrana dubla, pardoseala si platforme exterioare din beton armat;

• •    Sistemul constructiv al spatiilor aferente (vestiare, spatii administrative, grupuri sanitare) - structură metalică modernă cu grinzi si stâlpi din profile metalice laminate cu înălțime variabilă, închisa cu panouri sandwich si tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termopan, cu compartimentări din gips-carton sau panouri sandwich si finisaje specifice;

• •    Groapa de zapada pentru descărcarea si topirea zăpezii provenite de pe suprafața de joc, colectata cu ajutorul echipamentului de întreținere gheata;

• •    Instalație de încălzire, ventilație si climatizare pentru asigurarea confortului termic si aportul de aer proaspăt - prevăzută atat pentru sala patinoarului cat si pentru clădirea de vestiare;

• •    Pentru evitarea aglomerărilor de gheata si zapada pe membrana exterioara, va fi prevăzut un sistem de protecție cu detector de gheata si zapada;

• •    Atat zona sălii patinoarului, cat si vestiarele, spatiile administrative, spatiile comune si grupurile sanitare vor fi prevăzute cu sistem de iluminat economic, cu led;

• •    Accesorii si dotări suplimentare pentru imbunatatirea operării si a confortului de utilizare: patinoarul va fi prevăzut cu tribune, mașina de întreținere a ghetii, mantinela, patine de diverse mărimi;

• •    Forma si ambientalizare pentru obținerea celui mai bun aspect estetic.

Toate aceste elemente ale sistemului constructiv au avut in vedere construirea unei arene sportive multifuncționale, cu funcțiune principala de patinoar, iar in afara sezonului de iarna cu funcțiune de sala multifuncționala, ce poate fi utilizata pentru activitati sportive si/sau de agrement diverse.

Se pastreaza platforma suport pentru pista de gheata si instalațiile înglobate in aceasta si cele din calalul tehnic.

Dimensiunea structurii acoperitoare, a anexelor si a instalațiilor aferente investiției a fost corelata cu dimensiunile suprafeței pistei de gheata, precum si cu spatiile necesare fluxurilor de circulație.

In vederea creșterii gradului de confort si a reducerii consumurilor energetice s-a ales varianta unui patinoar acoperit cu structura metalica ușoara si membrana PVC multistrat, avand integrat un sistem automat de protecție împotriva acumulărilor de gheata si zapada eliminând astfel riscul erorilor umane, instalație de iluminat cu led, cu instalatii de ventilație si încălzire. De asemenea s-a preferat varianta unui agregat frigorific de înalta eficienta energetica, cu impact redus asupra mediului.

Pentru ușurința operării s-a propus si construirea unei gropi pentru topirea zăpezii provenite din curatarea si refacerea suprafeței pistei de gheata, evitând astfel acumulările acesteia din jurul patinoarului.

ECHIPAREA SI DOTAREA SPECIFICA FUNCȚIUNII PROPUSE.

Având in vedere destinația construcției, este necesara echiparea si dotarea specifica:

• utilaj de întreținere si refacere a ghetii modern, performant, sigur si eficient în exploatare, cu propulsie electrică, cu stocarea a energiei electrice în acumulatori reîncărcabili cu litiu-ion, care nu necesita operațiuni de mentenenta si au timp de încărcare redus, potrivit a fi folosit în spații închise;

• sistem de mantinela complet (panouri prefabricate cu structura metalica zincata, acoperite cu plăci din PE-HD, porți de acces pe pista de gheață a sportivilor și a utilajului de întreținere și refacere strat de gheață), care sa ofere siguranța in exploatare atat din punct de vedere al protecției la impact cat si din punct de vedere al accesului si evacuării in caz de necesitate;

• patine pentru gheata, din plastic, închidere cu 3 clape, pentru fixarea gleznei, diverse mărimi (patine copii reglabile, mărime 29-32, 33-36, 37-39; patine dama mărime 35-41, patine barbati mărime 40 - 46);

mașina de ascutit patine pentru uz profesional.

Echipamentele si dotările sunt alese ținând seama de soluția tehnica aleasa, precum si de capacitatea personalului de operare al beneficiarului.

• 3.3.    COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIȚIEI:

• ✓ COSTURILE ESTIMATE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, CU LUAREA IN CONSIDERARE A COSTURILOR UNOR INVESTIȚII SIMILARE, ORI A UNOR STANDARDE DE COST PENTRU INVESTIȚII SIMILARE CORELATIV CU CARACTERISTICILE TEHNICE SI PARAMETRII SPECIFICI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII;

Costul estimativ al investiției este:

- SCENARIU 1: 5.440.240,79 lei fara TVA, conform deviz general Varianta 1

• - SCENARIU 2: 9.949.804,97 lei fara TVA, conform deviz general Varianta 2

Pentru realizarea Obiectivului „Reabilitarea si acoperirea Patinoarului din Municipiul Arad" au fost folosite standardele de cost generate de programele de devize dar si indexări ale acestora, deoarece materialele folosite sunt in marea lor majoritate importate din UE.

In Romania au fost executate in ultima perioada obiective similare, realizate atât in soluția constructiva din Scenariul 1 cât și pentru cea din Scenariul 2.

în România exista o tradiție a sporturilor si agrementului pe gheata. Patinajul a început să fie practicat din a doua jumătate a secolului al XlX-lea. La începutul secolului XX, Clujul devine centrul de activitate al patinajului, locul unde se desfășoară Campionatele Naționale de Patinaj. în 1965, în București s-a construit patinoarul Floreasca, iar in anii '70 s-au construit mai multe patinoare competitionale (Gheorgheni, Galați, Miercurea Ciuc etc.). In februarie 2013 Romania a găzduit la Brașov si in împrejurimi Festivalul Olimpic al Tineretului European (F.O.T.E.), probele sportive pe gheata fiind desfășurate in Patinoarul Olimpic Brașov si in Patinoarul Poiana Brașov.

In ultimii ani s-au construit si s-au modernizat (sau sunt in curs de reabilitare si modernizare) mai multe patinoare, atat pentru agrement - destinate publicului larg, precum si destinate in principal practicării sportului de performanta.

Mai multe obiective similare cu cele prezentate in cadrul celor doua scenarii le putem regăsi construite ca si arene sportive multifuncționale sau destinate exclusiv sporturilor pe gheata:

Patinoare acoperite cu baloane presostatice la: Poiana Brașov, Miercurea Ciuc, Sfantu Gheorghe, Sangeorgiu de Mureș - realizate in perioada 2012-2021 cu valori cuprinse intre 850.000 euro si 1.300.000 euro, la care se adauga dotările specifice fiecărui proiect in parte; Patinoar acoperit cu cort pe structura metalica la Odorheiu Secuiesc - realizat in perioada 2018-2021 (in funcție de alocările bugetare) cu valoarea de aproximativ 1.000.000 euro.

Făcând o comparație între caracteristicile tehnice și parametrii specifici propuși pentru patinoarul artificial de la Arad față de cel de la Odorheiu Secuiesc am menționa câteva caracteristici superioare ale celui propus în cadrul acestei documentații:

tehnologia de frig de înalta eficienta energetica;

folosirea CO2 ca agentul frigorific, cu impact aproape nul asupra mediului PIG de 1 unitate și zero potențial de depreciere a stratului de ozon;

• sistem de vestiare pe structura metalica si inchideri din panouri sandwich, fata de sistem cu containere prefabricate la Odorhei;

• utilaj de întreținere si refacere a ghetii cu acționare electrica (la Odorhei nu a fost prevăzut in cadrul proiectului, fiind existent);

sistem de mantinela de agrement (la Odorhei nu a fost prevăzut in cadrul proiectului, fiind existent) s.a.m.d.

/ COSTURILE ESTIMATIVE DE OPERARE PE DURATA NORMATA DE VIATA/DE AMORTIZARE A INVESTIȚIEI PUBLICE.

Evoluția prezumata a costurilor de operare.

In estimarea costurilor operaționale necesare viitoarei investitii au fost luate in considerare doar costurile directe, fara a considera eventualele costuri indirecte.

Astfel, costurile operatioanle au fost impartite in:

Materii prime si materiale necesare echipamentelor, instalațiilor, dotărilor si funcționarii

Forța de munca necesara administrării si intretinerii obiectivului

Electricitate, apa, consumabile atat pentru funcțiunea principala cat si pentru administrare

întreținere curenta a clădirii, echipamentelor, utilajelor si dotărilor

• - Alte costuri administrative directe precum promovare, materiale publicitare

  COSTURI OPERAȚIONALE (mii RON)	An
  	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
  Materii prime si materiale	0	-2.5	-2.5	-2.6	-2,6	-2,7	-2.7	-2,7	-2,8	-2.8	-2.9	-2.9	-2.9	-3	-3
  Forța de munca	0	-288	-292	-295	-300	-306	-310	-313	-318	-324	-331	-336	-339	-344	-351
  Electricitate, apa, consumabile	0	-204	-207	-209	-212	-217	-220	-222	-225	-230	-234	-238	-240	-244	-249
  întreținere	0	-10	-15	-20	-15	-15	-20	-15	-15	-20	-15	-15	-20	-15	-15
  Alte costuri administrative	0	-14	-15	-15	-15	-15	-16	-16	-16	-16	-17	-17	-17	-17	-18
  Total costuri operaționale	0	-519	-532	-542	-545	-555	-568	-569	-577	-593	-600	-608	-619	-623	-636

• 3.4. STUDII DE SPECIALITATE, IN FUNCȚIE DE CATEGORIA SI CLASA DE IMPORTANTA A CONSTRUCȚIILOR, DUPĂ CAZ:

✓ STUDIU TOPOGRAFIC;

• s tudiu topografic anexat la prezenta documentație;

• /    STUDIU GEOTEHNIC SI/SAU STUDII DE ANALIZA SI DE STABILITATE A TERENULUI;

• J    studiu geotehnic anexat la prezenta documentație;

• ✓    STUDIU HIDROLOGIC, HIDROGEOLOGIC;

nu este cazul;

• ✓    STUDIU PRIVIND POSIBILITATEA UTILIZĂRII UNOR SISTEME ALTERNATIVE DE EFICIENTA RIDICATA PENTRU CREȘTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE;

nu este cazul;

• ✓    STUDIU DE TRAFIC SI STUDIU DE CIRCULAȚIE;

nu este cazul;

• ✓    RAPORT DE DIAGNOSTIC ARHEOLOGIC PRELIMINAR IN VEDEREA EXPROPRIERII, PENTRU OBIECTIVELE DE INVESTIȚII ALE CĂROR AMPLASAMENTE URMEAZA A FI EXPROPRIATE PENTRU CAUZA DE UTILITATE PUBLICA;

nu este cazul;

STUDIU PEISAGISTIC IN CAZUL OBIECTIVELOR DE INVESTIȚII CARE SE REFERA LA

AMENAJARI SPATII VERZI SI PEISAJERE;

S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L.

Ploiești, str. Cuza Vodă, nr. 11

CUI: RO 27416838

Nr.inreg. Reg.Com: J29/1182/2010 Banca Transilvania Ploiești IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

nu este cazul;

• ✓ STUDIU PRIVIND VALOAREA RESURSEI CULTURALE;

nu este cazul;

✓ STUDII DE SPECIALITATE NECESARE IN FUNCȚIE DE SPECIFICUL INVESTIȚIEI.

nu este cazul.

• 3.5.        GRAFICUL ORIENTATIV DE REALIZARE A INVESTIȚIEI

grafic orientativ de realizare a investiției anexat la prezenta documentație.

• 4. ANALIZA FIECĂRUI SCENARIU PROPUS

• 4.1.    PREZENTAREA CADRULUI DE ANALIZA, INCLUSIV SPECIFICAREA PERIOADEI DE REFERINȚA SI PREZENTAREA SCENARIULUI DE REFERINȚA

Scenariul 1 se refera la realizarea următoarei configuratii:

• acoperirea pistei de gheata cu balon presostatic;

• reparația capitală a compresoarelor agregatului frigorific;

• înlocuirea sistemului de automatizare aferent centralei de frig;

• revizia tuturor componentelor instalației de frig, înlocuirea agentului frigorific și a uleiului frigorific;

• demolarea clădirii vestiarelor și reconfigurarea unei structuri noi, parter plus etaj, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional;

• demolarea și reconstruirea garajului pentru utilajul de întreținere a gheții la un înalt standard funcțional;

• sistem de încălzire, ventilație și climatizare centralizat, atât pentru vestiare și spațiile administrative, cât și pentru sala multifuncțională;

• înlocuirea sistemului de mantinelă;

• construirea gropii de zăpadă;

utilajul de întreținere și refacere a stratului de gheață pentru patinoare acoperite - cu motor electric.

Astfel se va reduce impactul negativ asupra mediului cauzat de construcțiile și instalațiile existente prin eficientizarea din punct de vedere energetic. Această soluție este însă una care nu rezolvă decât parțial problemele de mediu ale ansamblului complexului sportiv, prin limitarea amprentei de COZ. Impactul asupra mediului din punct de vedere al încălzirii globale nu este limitat,

fără reducerea graduală a gazelor cu efect de seră prin înlocuirea agentului frigorific existent și a instalațiilor aferente cu agent frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră.

Scenariul 2 se refera la realizarea următoarei configuratii:

acoperirea suprafeței de gheata si a zonelor de circulație adiacente cu structura cu arce metalice si membrana dubla;

înlocuirea agregatului frigorific cu un agregat care folosește ca și agent frigorific CO2, cu eficiență ridicată;

• înlocuirea sistemului de automatizare aferent centralei de frig;

• revizia tuturor componentelor instalației de frig;

• demolarea clădirii vestiarelor și reconfigurarea unei structuri noi, parter plus etaj, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional;

• - demolarea și reconstruirea garajului pentru utilajul de întreținere a gheții la un înalt standard funcțional;

• sistem de încălzire, ventilație și climatizare centralizat, atât pentru vestiare și spațiile administrative, cât și pentru sala multifuncțională;

• înlocuirea sistemului de mantinelă;

• construirea gropii de zăpadă;

utilajul de întreținere și refacere a stratului de gheață pentru patinoare acoperite - cu motor electric.

Astfel se va reduce impactul negativ asupra mediului cauzat de construcțiile și instalațiile existente prin eficientizarea din punct de vedere energetic și folosirea agentului frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră.

Scenariul 2 este o soluție optimă, ce are în vedere atât aspectele de mediu cât și aspectele de eficiență energetică.

• 4.2.    ANALIZA VULNERABILITĂȚILOR CAUZATE DE FACTORI DE RISC, ANTROPICI SI NATURALI, INCLUSIV DE SCHIMBĂRI CLIMATICE, CE POT AFECTA INVESTIȚIA

Protecția aerului

Prin natura activitatii propuse, aceasta nu constituie sursa de poluare a aerului. Se vor lua masurile impuse de lege pentru evitarea poluării aerului.

Protecția impotriva zgomotului si vibrațiilor

Prin natura activitatii propuse, aceasta nu constituie sursa de zgomot.

Pe durata lucrărilor de șantier, se va tine cont ca utilajele folosite sa funcționeze in parametrii normali si după un program bine stabilit, astfel incat sa nu afecteze vecinătățile cu vibrații sau zgomot.

Daca este cazul, se vor monta panouri de protecție pentru a împiedica raspandirea directa a vibrațiilor si zgomotului spre vecinătăți.

Se vor respecta normele in vigoare privind execuția si protecția mediului.

Protecția împotriva radiațiilor

Nu exista surse de radiatii in cazul funcțiunilor propuse.

Pe durata lucrărilor de șantier nu se vor folosi utilaje sau materiale ce produc radiatii.

Protecția solului si a subsolului

Apele uzate provenite de la imobil nu constituie sursa de poluare pentru sol si subsol datorita masurilor impuse de proiect. Apele uzate menajere vor fi colectate si evacuate prin intermediul racordului existent la rețeaua de canalizare menajera publica a municipiului. Apele pluviale de la nivelul acoperișurilor si platformelor betonate sunt considerate potențial curate si sunt colectate si deversate in râul Mureș.

Pe durata lucrărilor de șantier nu se vor deversa substanțe toxice sau petroliere pe teren, ci se vor colecta si depozita in locuri special amenajate.

Protecția ecosistemelor terestre si acvatice

Nu exista surse de poluare a ecosistemelor terestre si acvatice.

Pe durata lucrărilor de șantier nu se vor deversa substanțe toxice sau petroliere in mediile acvatice. Deseurile rezultate din șantier vor fi colectate de către societatea de salubritate conform contractului de încheiat intre parti.

Gospodărirea deșeurilor generate de amplasament

Deseurile rezultate sunt de tip menajer. Acestea vor fi depuse in recipiente tip europubela si vor fi colectate de către societatea de salubritate conform contractului încheiat intre parti.

Nu exista deșeuri toxice, medicale sau de alta natura periculoase pentru mediu care sa necesite atentie deosebita.

O

Gospodărirea substanțelor toxice si periculoase

Nu rezulta deșeuri in componenta carora sa existe astfel de substanțe.

Pe durata lucrărilor de șantier substanțele periculoase vor fi depozitate in recipiente speciale.

Lucrări de refacere a amplasamentului

La terminarea lucrărilor de execuție, amplasamentul va fi eliberat de materialele de

construcție ramase nefolosite. Daca organizarea șantierului a propus construirea unor platforme de

beton pentru folosirea in condiții optime a unor utilaje sau echipamente grele sau voluminoase (macarale, betoniere, pompe, module pentru personalul de execuție, etc) atunci acestea vor fi desființate. Terenul va fi recopertat cu strat vegetal si gazon. Atât proiectantul cat si executantul lucrării vor acorda mare atentie refacerii amplasamentului după finalizarea execuției. Prin natura funcțiunii imobilului se va avea in vedere protejarea vecinătăților de intervenții brutale care sa strice armonia naturala a locului.

• 4.3.    SITUAȚIA UTILITĂȚILOR SI ANALIZA DE CONSUM:

NECESARUL DE UTILITATI SI DE RELOCARE/PROTEJARE, DUPĂ CAZ;

Prin realizarea investiției in varianta propusa nu este necesara relocarea rețelelor de asigurare a utilităților. Pe zona afectata de lucrări se vor proteja rețelele existente de distribuție apa/canal in punctele de intersecție, iar fata de rețelele de gaze naturale si energie electrica se vor păstră distantele de siguranța fata de acestea, impuse de normele si normativele in vigoare.

Atât în Scenariul 1 cât și în cadrul Scenariului 2 necesarul de utilități nu se modifică. Practic consumurile de apă, energie electrică și gaze naturale se vor micșora prin eficientizarea instalațiilor și construcțiilor, iar necesarul de utilități apărut suplimentar prin facilitățile nou create va fi suplinit de economiile realizate prin modernizarea construcțiilor și instalațiilor.

Obiectivul prevede următoarele tipuri de instalații electrice:

• i nstalații de iluminat interioare si exterioare, proiectate conform normativelor în vigoare;

• i nstalații de iluminat interioare pentru vestiare, spațiu administrativ, grupuri sanitare;

instalatii de alimentare (forță) pentru utilajul de producere agent frigorific;

instalații de protecție împotriva traznetului si priză de pământ.

Pentru interior se va monta un sistem de iluminat cu lămpi cu led. Corpurile de iluminat vor fi montate cu sisteme de agatare de structura metalica de acoperire cu o așezare (poziție si nivel) ce va rezulta din calculele luminotehnice de proiectare tehnică de specialitate. Corpurile de iluminat vor fi alimentate la tensiunea de 220 V, 50 Hz, in sistem monofazat.

Iluminatul de siguranță, tipul și sursele de alimentare cu energie electrică de rezervă vor fi în conformitate cu prevederile Normativului 17/2002. De asemenea iluminatul de siguranță pentru evacuarea persoanelor în caz de incendiu - conform art. 7.13.9 din 17/2002 se va prevedea iluminat de siguranța de evacuare cu corpuri de iluminat de tipul „EXIT" alimentate cu acumulatori, corpuri de iluminat care se vor găsi pe toate caile si traseele de evacuare.

Protecția prin legare la pamint va asigura racordarea elementelor metalice conductoare care nu fac parte din cicuitul de lucru la priza de pamant. Protecția prin legare la pământ se va realiza printr-o centura din banda OL 25x4 mm cu rezistenta de dispersie < 1Q. Instalația de protecție împotriva traznetului va fi prevăzută cu dispozitiv de amorsare tip PDA,.

Tablourile electrice vor fi prevăzute cu întreruptor general. Capacitatea de deconectare a intreruptorului general va fi de minimum 1,5 ori curentul nominal calculat pe întreg tablou. Valoarea curentului de calcul pe tablou va fi dat prin proiectul tehnic, fiind determinat de toate categoriile de consumatoare.

In funcție de posibilitățile si relațiile executantului, acesta poate înlocui furnizorul, cu condiția respectării următoarelor condiții:

sa păstreze schema tabloului din proiect;

tabloul sa fie livrat cu certificat de calitate in conformitate cu normele in vigoare, materialului conductorului;

secțiunea conductorului;

caracteristicele fizice.

Legarea la pământ se va folosi ca mijloc principal de protecție pentru utilajele si aparatele fixe si mobile. La instalația de legare la pământ se vor racorda:

• -    toate părțile metalice ale tablourilor electrice si ale utilajelor, parti care in mod normal nu sunt sub tensiune, dar care pot fi puse in mod accidental sub tensiune ca urmare a unui defect de izolație;

• -    țevile metalice de protecție ale conductoarelor electrice;

consolele si paturile metalice de susținere ale cablurilor sau ale circuitelor electrice, armaturile metalice ale cablurilor electrice, armate.

in cazul imposibilității tehnice de realizare a prizei naturale se va realiza o priza artificiala, instalația de legare la pământ va urmări configurația din proiect, cu următoarele precizări:

o va fi executata in conformitate cu STAS 6119 si 7334;

• o    traseul interior va asigura o racordare ușoara a intregului echipament si cu conexiuni cat mai scurte;

• o    platbanda prevăzută pentru realizarea prizei de pământ (in cazurile existentei prizei artificiale) poate fi executata din OLZn.

Instalații sanitare interioare

Obiectivul (grupurile sanitare) va fi prevăzut următoarele tipuri de instalatii sanitare:

• instalatii de alimentare cu apa menajera rece si calda;

instalatii de canalizare menajera.

Instalațiile de alimentare cu apa menajera rece si calda au rolul de a asigura alimentarea cu apa pentru consum menajer a obiectelor sanitare din grupurile sanitare, precum si la ceilalți consumatori (utilaj întreținere gheata etc.).

Apa calda menajera necesara consumurilor va fi preparata local: centrala termica, boiler si schimbător de căldură.

Instalațiile interioare sunt alimentate cu apa rece pentru consum menajer dintr-o gospodărie de apa. Instalația de alimentare cu apa rece si calda de consum, s-a prevăzut sa fie executata astfel: legaturile la obiectele sanitare precum si coloanele principale de alimentare cu apa rece si calda se executa din țeava de material plastic PPR (polipropilena reticulata).

Se vor monta:

baterii pentru obiecte sanitare:

baterii amestecatoare cu monocomanda stative pentru lavoare si spalatoare; armaturi de închidere, reținere si reglaj:

robinete de trecere cu filet interior si obturator sferic;

robinete de reglaj de colt, cu ventil;

robinete de reținere cu ventil si mufe.

Necesari de apa potabilă

Calcululiametrelor pentru alimentarea cu apa se face cu relația:

q_c = b*{î'c*VE+0.004*E), unde:

E = 0.7*î+E2

El = su® echivalentilor de debite ai bateriilor de apa rece cu apa calda

E2 = sura echivalentilor de debite ai robinetelor de apa rece

Instalatele canalizare menajera conține:

instalat'rie evacuare a apei uzate menajere de la obiectele sanitare;

instalatSe evacuare a apei uzate de pe pardoseli, canal tehnic si groapa de zapada.

Apele uîte menajere provenite de la obiectele sanitare montate in grupurile sanitare aferente cladirilunt colectate si evacuate prin curgere libera la rețeaua exterioara de canalizare aferenta cladiriihstalatiile de canalizare se vor monta in interiorul containerului, aparente.

Se vor uSza:

conductfe de legătură de la obiectele sanitare si coloanele pana la nivelul pardoselii parter;

conducttdin polipropilena pentru interior (polipropilena de culoare gri PP) îmbinate cu fitinguriin polipropilena cu garnituri;

obiecte in porțelan sanitar (vas WC complet echipat inclusiv sistemul de prindere pe pardosefe, lavoar complet echipat inclusiv sistemul de prindere in pereți);

rezervorfe apa pentru WC de 9 I, din polietilena montat pe perete;

spalatorfn inox cu cuva si picurator.

Debitul de calcii|>entru rețeaua de canalizare menajera:

?c = 0.8g^4,13[Z/5]

Apele plaale provenite de pe acoperișul imobilului dirijate prin jgheaburi si burlane pana la nivelul trotuaiior perimetrale, unde vor fi colectate de cate o rigola prefabricata, care va ajuta la drenarea apdr pluviale către terenul natural. Apele pluviale de la nivelul acoperișurilor si platformelor banate sunt considerate potențial curate si sunt colectate si deversate in râul Mureș.

Este preizut un sistem de încălzire, ventilație și climatizare centralizat, atât pentru vestiare și spațiiadministrative, cât și pentru sala multifuncțională.

In proiet pentru vestiare, spațiul administrativ si grupurile sanitare s-au prevăzut instalatii de încăre cu corpuri statice, iar pentru răcire unitati tip VRV/VRF si unitati interioare montate in tavatl fals. Temperatura de calcul va fi de 16-18°C.

Pentru sâ patinoarului soluția de climatizare propusa este de tip aer-aer si trateaza atat racirea pe timpi/erii cat si încălzirea pe timp friguros cu eficienta maxima la temperatura de 7°C dar care poate fectiona si la temperaturi negative oricât de scăzute ale aerului exterior, fiind dotat cu modul suplirwitar de încălzire cu arzator pe gaz. S-a prevăzut opțiunea de recuperare a căldurii

la condensatoicsea ce conferă sistemului atat o eficienta sporita cat si posibilitatea de a funcționa in limite de temperatura a mediului ambiant extinse atat vara cat si pe timp friguros.

SOLUȚII PENTRLASIGURAREA UTILITĂȚILOR NECESARE.

• A.    Alimentarei! apa - se folosește branșamentul existent, de la limita de proprietate (limita de proiectar&jDebitul ape asigurat satisface nevoile existente cat si ale noului complex.

• B.    Canalizare-se pastreaza soluția de racordare existenta. Debitul de evacuare ape meteorice si ape menajBe satisface nevoile existente cat si ale noului complex.

• C.    Alimentarecu energie electrica - se folosește branșamentul existent. Puterea disponibila pentru obtetîv acopera necesarul actual cat si necesarul de energie electrica a viitoarei statii de frig.

• D.    Alimentar&îu gaze naturale - In zona exista rețea de gaze. Se va realiza branșamentul la aceasta rete.

• 4.4. SUSTENABSITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII:

• a) IMPACTUL5OCIAL SI CULTURAL, EGALITATEA DE SANSE;

Activitate fizice, sportive si de agrement sunt practicate regulat de un număr din ce in ce mai mare de peroane de toate vârstele, fiind o componenta importanta vieții cotidiene. Mișcarea, activitatile fizicein general sunt astazi o componenta majora a societății, avand dimensiuni educative si soaie, de dezvoltare economica constituind astfel o realitate economico-sociala totala.

Organizata activitatilor fizice, sportive si de agrement, gestiunea si finanțarea lor, se bazeaza pe o pafta larga de componente exersate si de intervenții asigurate, fiecare in domeniul sau, de către fișare responsabil si actor care face parte din mișcarea sportiva cum sunt: statul (central si serviâdeconcentrate), local (autoritati locale), regional (autoritati județene), federații sportive național cluburi sportive publice sau private, ligi profesioniste si asa mai departe.

Practica forturilor pe gheata a devenit o tradiție locala deosebit de longeviva, aceasta începând din cekmai fragede vârste pana la vârste înaintate, in proporții din ce in ce mai mari. De altfel creșterea perantei de viata este mai presus de orice, imbunatatirea relativa a stării de sanatate a persanelor in varsta, constituind astfel un factor favorabil pentru practicarea unei activitati sportivipana la o varsta înaintata.

Justificaea realizării lucrărilor de reabilitare si acoperire a patinoarului din Municipal Arad, mai presus de ®nsiderentele economice care vor fi prezentate in cadrul opțiunilor tehnico-economice, o rțrezinta beneficiul social oferit comunității de către patinoare si in general a

arenelor sportive, care este inestimabil (bunăstare, sanatate, animație, raporturi intre generatii, lupta impotriva excluderii si a delicventei, imbunatatirea cadrului de viata). Din acest punct de vedere, patinoarele sunt baze sportive cu o rentabilitate sociala importanta, fiind puse exclusiv in slujba cetățenilor si structurilor sportive publice si private pastrand astfel caracterul de serviciu public oferit de către autoritatea locala Municipiul Arad,

Deasemenea, prin închirierea patinoarului, Primăria Municipiului Arad prin administratorul si operatorul bazei de agrement isi poate creste veniturile proprii, in vederea realizării altor obiective sau diverse activitati.

Beneficiul social oferit Primăriei Municipiului Arad de către aceasta investiție este inestimabil, el aducand astfel rentabilitate sociala.

Un astfel de obiectiv realizat in varianta de lucrări de intervenție propusa va oferi locuitorilor Municipiului Arad precum si ai localităților învecinate o veritabila activitate plurifunctionala: sportiva, educativa, de igiena, de distracție si comerciala. In plus va păstră si dezvolta noțiunea de patinoar, educație si timp liber, intarind astfel noțiunea de sport pusa in slujba publicului, indiferent de varsta, pregătire fizica sau de categorie socio-profesionala, indeplinand astfel misiunea pentru care va fi realizat.

Astfel, proiectul va contribui la asigurarea egalitatii de sanse in ceea ce privește accesul tuturor persoanelor la activitatea plurifunctionala: sportiva, educativa, de igiena, de distracție si comerciala.

• a) ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTIȚIEI: IN FAZA DE REALIZARE, IN FAZA DE OPERARE;

Forța de munca implicata direct in faza de realizare a Obiectivului „Reabilitare si acoperire Patinoar in Municipiul Arad" va fi impartita pe doua nivele principale de calificare:

• nivelul 1 din care vor face parte personalul tehnic cu studii medii si studii superioare tehnice cum sunt:

sef proiect;

arhitect;

• inginer proiectant structuri de rezistenta;

• inginer proiectant instalatii frig;

• inginer proiectant instalatii mecanice;

• inginer proiectant instalatii electrice;

• verificatori de proiect, pe specialități;

• managerul de proiect;

• sef de șantier;

• ingineri de execuție, pe specialități;

• responsabili tehnici cu execuția, pe specialități;

• diriginti de șantier, pe specialități;

  Management

  Certifica tiu n ,

  
  

  Nr. Certificat: 7472

  
  

  Management Certi hcation

  
  

  Nr. Certificat: 4212

  
  

  Management

  Certi ficați o n

  
  

  ,45001

  2018

  
  
  
  

• • nivelul 2 din care vor face parte personalul calificat si necalificat implicat in executarea efectiva a lucrării cum sunt:

fierar betonisti;

dulgheri;

lăcătuși;

sudori;

frigotehnisti;

instalatori alimentare cu apa si canalizare;

instalatori încălzire, ventilatii si climatizare;

electricieni;

operatori de utilaje;

muncitori necalificati.

Numărul estimativ al personalului tehnic cu studii medii si superioare va fi de aprox. 20 persoane.

Numărul estimativ al personalului calificat si necalificat va fi de aprox. 50 persoane.

In faza de operare si intretinere a obiectivului numărul estimativ al persoanelor implicate va rezulta din organigrama care va fi aprobata de către operator (beneficiar).

Estimarea forței de munca necesara operării si intretinerii in condiții de protecție a sanatatii si a siguranței in funcționare se face ținând cont de zonele funcționale care sunt definite in cadrul obiectivului:

zona funcționale de baza adiacenta patinoarului;

zona servicii suport care cuprinde spatiile destinate serviciilor indispensabile activitatii din zona funcționala de baza;

zona instalatii tehnice;

zona activitati auxiliare care cuprinde spatiile destinate activitatiilor administrative.

Numărul estimativ al forței de munca necesar unei operării in condiții de siguranța este de 16 persoane care va fi impartita in ture, in funcție de programul de funcționare a patinoarului.

• b)    IMPACTUL ASUPRA FACTORILOR DE MEDIU, INCLUSIV IMPACTUL ASUPRA BIODIVERSITATII SI A SITURILOR PROTEJATE, DUPĂ CAZ;

Protecția apei

Se vor lua toate masurile pentru evitarea poluării apelor de suprafața sau din panza freatica.

Protecția aerului

Activitățile pentru realizarea propriu-zisa a construcțiilor nu conduc la emisii de poluanti, cu excepția gazelor de eșapament rezultate de la vehiculele pentru transportul materialelor si a poluantilor generati de operațiile de sudura. Toate aceste categorii de surse sunt nedirijate, joase, cu impact strict local, temporar si de nivel redus.

Se vor lua masurile impuse de lege pentru evitarea poluării aerului.

Protecția împotriva zgomotului si vibrațiilor

Prin natura activitatii propuse, aceasta nu constituie sursa de zgomot. Utilajele prevăzute in vederea realizării investiției sunt silențioase, cu un grad ridicat de fiabilitate, randament ridicat si ușor de exploatat.

Pe durata lucrărilor de șantier, se va tine cont ca utilajele folosite sa funcționeze in parametrii normali si după un program bine stabilit, astfel incat sa nu afecteze pacientii spitalului si vecinătățile cu vibrații sau zgomot.

In cazul in care se impune, se vor monta panouri de protecție fonica ce vor impiedica raspandirea directa a vibrațiilor si zgomotului spre pavilioane si/sau vecinătăți.

Activitățile aferente investiției nu generează surse de zgomot sau vibrații. Lucrarea in ansamblu s-a conceput in ideea realizării unui minim nivel de zgomot transmis prin elementele construcțiilor, precum si a unui nivel de zgomot de fond cat mai redus. Pentru aceasta s-au prevăzut materiale si elemente de construcții cu indici de izolare acustica la zgomot aerian, corespunzători.

Se vor respecta normele in vigoare privind execuția si protecția mediului.

Protecția impotriva radiațiilor

Nu exista surse de radiatii in cazul funcțiunilor propuse.

Pe durata lucrărilor de șantier nu se vor folosi utilaje sau materiale ce produc radiatii.

Protecția solului si a subsolului

Protecția solului de refera la asigurarea stabilitatii solului, prin corelarea lucrărilor de construcții cu lucrările de terasamente aferente terenurilor, evitandu-se folosirea materialelor cu risc ecologic imediat sau in timp. Se interzice efectuarea oricăror lucrări care, prin natura lor, ar provoca alunecări de teren, surpări sau ar afecta stabilitatea solului.

Pe parcursul lucrărilor se vor menține in funcțiune rețelele existente de alimentare cu apa, preluare ape uzate menajere si epurare. Pe durata lucrărilor de șantier nu se vor deversa substanțe toxice sau petroliere pe teren, ci se vor colecta si depozita in locuri special amenejate. Deseurile, ambalajele si resturile de materiale se vor colecta si depozita in spatii si recipiente adecvate.

Protecția ecosistemelor terestre si acvatice

Pe durata lucrărilor de șantier nu se vor deversa substanțe toxice sau petroliere in mediile acvatice. Se va evita pe cat posibil acumularea si stocarea inutila de materiale, echipamente si utilaje in incinta spitalului pe timpul derulării lucrărilor de execuție. Deseurile rezultate din șantier vor fi colectate de către societatea de salubritate conform contractului de încheiat intre parti.

Gospodărirea deșeurilor generate de amplasament

Colectarea deșeurilor menajere se va efectua in containere tip europubela. Evacuarea va fi asigurata prin predarea lor către o societate autorizata in domeniul salubrizării. Deseurile vor fi colectate selectiv si depozitate pe o platforma betonata amenajata corespunzător.

Gestionarea colectării si evacuării deșeurilor si resturilor de orice natura se va face strict in conformitate cu legislația in vigoare si in baza unui contract de prestare a serviciilor de salubritate. Nu exista deșeuri toxice, periculoase pentru mediu care sa necesite atentie deosebita.

CON

Gospodărirea substanțelor toxice si periculoase

Nu rezulta deșeuri in componenta carora sa existe astfel de substanțe.

Pe durata lucrărilor de șantier substanțele periculoase vor fi depozitate in recipiente speciale.

Lucrări de refacere a amplasamentului

La terminarea lucrărilor de execuție, amplasamentul va fi eliberat de materialele de construcție ramase nefolosite. Daca organizarea șantierului a propus construirea unor platforme de beton pentru folosirea in condiții optime a unor utilaje sau echipamente grele sau voluminoase (macarale, betoniere, pompe, module pentru personalul de execuție, etc) atunci acestea vor fi desființate. Terenul va fi recopertat cu strat vegetal si gazon. Atât proiectantul cat si executantul lucrării vor acorda mare atentie refacerii amplasamentului după finalizarea execuției. Prin natura funcțiunii imobilului se va avea in vedere protejarea vecinătăților de intervenții brutale care sa strice armonia naturala a locului.

• c)    IMPACTUL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚIE RAPORTAT LA CONTEXTUL NATURAL SI ANTROPIC IN CARE ACESTA SE INTEGREAZĂ, DUPĂ CAZ.

Nu este cazul.

• 4.5.    ANALIZA CERERII DE BUNURI SI SERVICII, CARE JUSTIFICA DIMENSIONAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII

Activitățile fizice, sportive si de agrement sunt practicate regulat de un număr din ce in ce mai mare de persoane de toate vârstele, fiind o componenta importanta vieții cotidiene. Mișcarea, activitatile fizice in general sunt astazi o componenta majora a societății, avand dimensiuni educative si sociale, de dezvoltare economica constituind astfel o realitate economico-sociala totala.

Organizarea activitatilor fizice, sportive si de agrement, gestiunea si finanțarea lor, se bazeaza pe o paleta larga de componente exersate si de intervenții asigurate, fiecare in domeniul sau, de către fiecare responsabil si actor care face parte din mișcarea sportiva cum sunt: statul (central si servicii deconcentrate), local (autoritati locale), regional (autoritati județene), federații sportive naționale, cluburi sportive publice sau private, ligi profesioniste si asa mai departe.

Practica sporturilor pe gheata a devenit o tradiție locala deosebit de longeviva, aceasta începând din cele mai fragede vârste pana la vârste înaintate, in proporții din ce in ce mai mari. De altfel creșterea speranței de viata este mai presus de orice, imbunatatirea relativa a stării de sanatate a persoanelor in varsta, constituind astfel un factor favorabil pentru practicarea unei activitati sportive pana la o varsta înaintata.

Justificarea realizării lucrărilor de reabilitare si acoperire a patinoarului din Municipal Arad, mai presus de considerentele economice care vor fi prezentate in cadrul opțiunilor tehnico-economice, o reprezintă beneficiul social oferit comunității de către patinoare si in general a arenelor sportive, care este inestimabil (bunăstare, sanatate, animație, raporturi intre generatii, lupta impotriva excluderii si a delicventei, imbunatatirea cadrului de viata). Din acest punct de

M£j © MS6M (MCM       CMCJ © USO»8

vedere, patinoarele sunt baze sportive cu o rentabilitate sociala importanta, fiind puse exclusiv in slujba cetățenilor si structurilor sportive publice si private pastrand astfel caracterul de serviciu public oferit de către autoritatea locala Municipiul Arad.

Deasemenea, prin Închirierea patinoarului, Primăria Municipiului Arad prin administratorul si operatorul bazei de agrement isi poate creste veniturile proprii, in vederea realizării altor obiective sau diverse activitati.

Beneficiul social oferit Primăriei Municipiului Arad de către aceasta investiție este inestimabil, el aducand astfel rentabilitate sociala.

Un astfel de obiectiv realizat in varianta de lucrări de intervenție propusa va oferi locuitorilor Municipiului Arad precum si ai localităților învecinate o veritabila activitate plurifunctionala: sportiva, educativa, de igiena, de distracție si comerciala. In plus va păstră si dezvolta noțiunea de patinoar, educație si timp liber, întărind astfel noțiunea de sport pusa in slujba publicului, indiferent de varsta, pregătire fizica sau de categorie socio-profesionala, indeplinand astfel misiunea pentru care va fi realizat.

• 4.6.    ANALIZA FINANCIARA, INCLUSIV CALCULAREA INDICATORILOR DE PERFORMANTA FINANCIARA: FLUXUL CUMULAT, VALOAREA ACTUALIZATA NETA, RATA INTERNA DE RENTABILITATE; SUSTENABILITATEA FINANCIARA.

Analiza se va realiza pentru varianta „zero" (fara proiect) si pentru varianta cu proiect.

Trebuie menționat ca varianta de referința (varianta fara proiect) nu inseamna in mod necesar inexistenta oricărei investitii pe durata de referința. Varianta de referința fara proiect reprezintă acea varianta in care doar se menține funcționalitatea facilitatilor existente, la parametrii existenti/normali (inclusiv eventuale investitii ulterioare, pentru menținerea in stare de funcționare).

In acest caz, varianta „fara proiect" presupune:

menținerea rețelei de alimentare cu apa, a rețelei de canalizare menajera si a statiei de epurare in funcțiune, cu costurile de operare si întreținere aferente si necesitatea asumării costurilor suplimenatre generate de funcționarea defectuoasa a acestora (pierderi de apa, funcționare sub parametrii normali, deversari/refulari accidentale ale canalizării menajere, funcționare necorespunzatoare a statiei de epurare;

posibile greutati in obținerea avizelor de funcționare si a autorizației de mediu.

Obiectivul analizei financiare

Obiectivul analizei financiare este de a calcula performanta si sustenabilitatea financiara a investiției propuse pe parcursul perioadei de referința, cu scopul de a stabili cea mai potrivita

structura de finanțare a acesteia. Aceasta analiza se refera

sustenabilitatea pe termen lung, indicatorii de performanta financiara.

A fost utilizata metoda marginala / diferențiala / incrementala, conform normelor comunitare aplicabile analizei cost-beneficiu, potrivit careia fluxurile financiare sau economice luate in calcul pentru fiecare varianta de proiect analizata sunt considerate exclusiv pe o baza neta fata de varianta de referința (varianta reprezentata, in cazul de fata, de varianta fara proiect).

Baza legala

Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale

Hotararea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finanțate din fonduri publice

Instrucțiunile din 2 iulie 2008 de aplicare a unor prevederi din Hotararea Guvernului nr. 28/2008, Anexa nr. 2 referitoare la principiile metodologice privind realizarea analizei cost-beneficiu.

Etapele analizei financiare

• a) Decizia asupra utilizării de fluxuri de numerar reale sau nominale:

fluxurile de numerar vor fi determinate in valoare reala (preturi constante);

independent de si concomitent cu decizia de a folosi fluxuri de numerar reale, se utilizează, in schimb, daca se considera justificat, o rata de indexare pentru costurile care se preconizează ca vor creste in termeni reali pe durata perioadei de referința.

Estimarea costurilor de investiție:

costuri de invesitie (conform Devizului General)

investitii periodice cu caracter extraordinar, precum repararea elementelor ce pot fi deteriorate

costuri cu dotări periodice necesare precum operațiuni de mentenanta corectiva, programata sau predictiva

nu sunt incluse: transferurile si subvențiile, TVA si alte impozite si taxe indirecte.

COSTURI DE INVESTIȚIE (mii RON)	An
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Proiectare si asistenta tehnica	-257
Construcții si instalatii	-5.477
Utilaje si echipamente	-1 836
Dotări	-1 160
Alte cheltuieli	-169
întreținere extraordinara				-30			-30			-50			-50
Imobilizări	-8.899	0	0	-30	0	0	-30	0	0	-50	0	0	-50	0	0
Costuri de Investiție totale	-8.899	0	0	-30	0	0	-30	0	0	-50	0	0	-50	0	0

Estimarea costurilor operaționale:

• costuri referitoare la asigurarea funcționarii obiectivului de investitii; sunt cheltuielile curente de funcționare;

costuri administrative direct corelate cu funcționarea spitalului

nu sunt incluse: transferurile si subvențiile, TVA si alte impozite si taxe indirecte.

COSTURI OPERAȚIONALE (mii RON)	An
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Materii prime si materiale	0	-2.5	-2,5	-2.6	-2.6	-2.7	-2.7	-2,7	-2,8	-2.8	-2,9	-2,9	-2.9	-3	-3
Forța de munca	0	-288	-292	-295	-300	-306	-310	-313	-318	-324	-331	-336	-339	-344	-351
Electricitate, apa, consumabile	0	-204	-207	-209	-212	-217	-220	-222	-225	-230	-234	-238	-240	-244	-249
întreținere	0	-10	-15	-20	-15	-15	-20	-15	-15	-20	-15	-15	-20	-15	-15
Alte costuri administrative	0	-14	-15	-15	-15	-15	-16	-16	-16	-16	-17	-17	-17	-17	-18
Total costuri operaționale	0	-519	-532	-542	-545	-555	-568	-569	-577	-593	-600	-608	-619	-623	-636

Estimarea veniturilor:

nu sunt percepute tarife pentru spitalizare, prin urmare nu sunt venituri din exploatarea obiectivului de investitii

nu sunt incluse: TVA si alte impozite si taxe indirecte.

VENITURI (mii RON)	An
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Capital privat	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finanțare nerambursabila	8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Sume de echilibrare		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total resurse financiare	8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910

Indicatori de performanta financiara:

Calculul indicatorilor financiari de performanta aferenti investiției (VNAF/C, RIRF/C)

Performanta financiara a proiectului cu privire la costurile totale ale investiției ia in considerare intrările de numerar anuale si ieșirile generate de proiect pe perioada de analiza.

RIRF(C) este utilizat pentru a evalua performantele viitoare ale investițiilor in comparație cu alte proiecte sau la o rata de referința a rentabilității prestabilite. Acest calcul contribuie, de asemenea, la aprecierea necesității asistentei financiara: atunci când RIRF/C este mai mica decât rata de actualizare aplicata (sau VNAF/C este negativa), atunci veniturile generate nu vor acoperi costurile si proiectul are nevoie de finanțare.

Pentru ca un proiect sa necesite acordarea unei contribuții din fonduri de finanțare, VNAF/C ar trebui sa fie negativa si RIRF/C ar trebui sa fie mai mica decât rata de actualizare folosita pentru analiza.

Rezultatele obținute pentru indicatorii financiari ai investiției, indiferent de orice structura de finanțare sau cofinantare ("RiRF/C", "VNAF/C"), sunt prezentate in tabelul următor:

RANDAMENTUL FINANCIAR AL CAPITALULUI (mii RON)                                    An

	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Total venituri din exploatare	8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Total venituri	8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Total costuri operaționale	0	-519	-532	-542	-545	-555	-568	-569	-577	-593	-600	-608	-619	-623	-636
Total costuri de investiție (cash ftow)	-8 899	0	0	-30	0	0	-30	0	0	-50	0	0	-50	0	0
Total costuri	-8.899	-519	-532	-572	-545	-555	-598	-569	-577	-643	-600	-608	-669	-623	-636
Fluxuri financiare nete	-8.899	331	321	285	316	310	270	302	298	236	283	281	225	278	274

RAF                                              5.0%

RIRF(C)                                                   -9,45%   51    Are nevoie de finanțare comunitara!

VANF(C)                                                   -5.737  0)     Vezi analiza economica!

Rata Interna de Rentabilitate (RIR)

RIR reprezintă rata de actualizare la care VAN este egala cu zero. Altfel spus, aceasta este rata interna de rentabilitate minima acceptata pentru proiect, o rata mai mica indicând faptul ca veniturile nu vor acoperi cheltuielile.

Cu toate acestea, o RIR negativa poate fi acceptata pentru anumite proiecte in cadrul programelor de finanțare - datorita faptului ca acest tip de investitii reprezintă o necesitate stringenta, fara a avea insa capacitatea de a genera venituri (sau generează venituri foarte mici): infrastructura educaționala, de drumuri, statii de epurare, rețele de canalizare, rețele de alimentare cu apa, etc. Acceptarea unei RIR financiara negativa este totuși condiționată de existenta unei RIR economice pozitiva - același concept, dar de data aceasta aplicat asupra beneficiilor si costurilor socio-economice.

Raportul Cost/Beneficiu (RC/B)

Raportul Cost/Beneficiu este un indicator complementar al VAN, comparând valoarea actuala a beneficiilor viitoare cu costurile viitoare, incluzând valoarea investiției:

VAN+ I₀ _ VAN ,

/o /o

Rata de Actualizare Financiara este 5% (adica rata de actualizare financiara reala propusa de Comisia Europeana pentru statele membre beneficiare ale politicii de coeziune).

ANALIZA ECONOMICA (mii RON)		An
	Factor conversie	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Capital privat		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finanțare nerambursabila		8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Sume de echilibrare		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total venituri operaționale		8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Forța de munca	0,80	0	-230	-234	-236	-240	-245	-248	-251	-254	-260	-265	-269	-271	-275	-281
Alte costuri operaționale	1,00	0	-231	-239	-246	-245	-249	-258	-255	-259	-269	-269	-273	-280	-279	-284
Total costuri operaționale		0	E31EE3 ESI EED EZJ E33 BS0 IEI EH
Total costuri investiție	0,9	-8.009	0	0	-27	0	0	-27	0	0	-45	0	0	-45	0	0
Total numerar net		890	389	380	347	376	371	335	365	362	306	349	348	297	346	345

RAS                                                     5,50%!                I .      ¹            |                  I

RIRE                                  #NUM! >5 5' >

VANE                                           4.067,2 >0) Proiectul este benefic social, se justifica finanțarea

Concluziile analizei financiare:

Conform acestui indicator "Rata interna a rentabilității financiara a investiției" determinata este mai mica de cat rata reala a dobânzii de 5%, iar VNA este negativ, rezulta ca investiția aferenta realizării proiectului este fezabila in condițiile creării unui flux de numerar cumulat pozitiv pe parcursul duratei de viata utila, dar nu îndeajuns de mare incat sa se recupereze investiția si care arata ca beneficiarul nu are capacitatea de a susține costurile investiției, fara finanțare nerambursabila, întrucât VAN este negativa, RIR este mai mica decât rata de actualizare de 5%, iar raportul cost / beneficiu este subunitar.

• 4.7.    ANALIZA ECONOMICA³», INCLUSIV CALCULAREA INDICATORILOR DE PERFORMANTA ECONOMICA: VALOAREA ACTUALIZATA NETA, RATA INTERNA DE RENTABILITATE SI RAPORTUL COST-BENEFICIU SAU, DUPĂ CAZ, ANALIZA COST-EFICACITATE

Analiza economica evalueaza contribuția proiectului la bunăstarea economica a societății. Spre deosebire de analiza financiara, unde logica analizei avea la baza perspectiva consolidata proprietar - operator asupra infrastructurii, in analiza economica perspectiva este cea a întregii societăți. în acest sens, intrările proiectului vor fi evaluate la costul lor de oportunitate, iar ieșirile, la disponibilitatea consumatorilor de a plati.

Metodologia de realizare a analizei economice implica parcurgerea a 3 etape:

Corectii fiscale

Conversia preturilor de piața la preturi contabile (martor) Corectii pentru externalitati

Costul investiției a fost degrevat de valoarea TVA-ului, inca din analiza financiara.

Conversia preturilor financiare in preturi contabile se realizează in mod uzual printr-un Factor de Conversie Standard (FSC). FSC se calculează pe baza mediei diferentelor intre preturile interne si cele internaționale (de ex. preturile in frontiera FOB pentru exporturi si CIF pentru importuri) datorita tarifelor comerciale si barierelor. Vom considera in cadrul analizei economice ca FSC este 1 (avand in vedere ca majoritatea bunurilor ce vor fi achizitionate/utilizate in proiect vor fi bunuri comercializabile din interiorul UE, astfel ca nu se aplica taxe de import).

Factorul de conversie pentru forța de munca - avand in vedere datele statistice ale forței de munca dar si efectul benefic al creșterii numărului de locuri de munca, factorul de corecție pentru costul cu forța de munca este subunitar, respectiv 0,80.

Factorul de conversie a costurilor investiției este subunitar, 0,90, datorita faptului ca realizarea investiției are efecte benefice de antrenare a veniturilor in economia locala.

Corecțiile pentru externalitati se refera la efectele pozitive (beneficii) si la cele negative (costuri) pe care proiectul le generează care la nivel macroeconomic. Aceste efecte apar fara compensatii monetare, astfel ca ele nu sunt prezentate in analiza financiara, ci estimate si evaluate in analiza economica.

Efectele pozitive relizarii investiției sunt umatoarele, darfara a ne limita la acestea:

• -    crearea unui mediu propice pentru activitati fizice, accesibil tuturor categoriilor de varsta, sex, religie etc., cu valențe multifuncționale, ce poate fi folosit in timpul iernii la patinoar (destinația principala) iar in restul anului ca sala multifuncționala;

• -    dezvoltarea sferei de servicii oferite publicului larg prin crearea de activități recreative conexe celor existente în structura publica existentă;

• -    crearea unui pol de atracție zonală, atât prentru turiști cât și pentru populația localnică;

• -    creșterea capabilităților administrației locale de a oferi servicii publice la cel mai înalt nivel de calitate;

• -    dezvoltarea infrastructurii locale, inclusiv indirect prin dezvoltarea economică a zonei proxime viitoarei investitii.

Efectele negative realizării investiției sunt in principal următoarele:

• -    costuri rezultate din impactul asupra mediului în timpul realizării construcției (zgomot, praf, noxe de la utilaje);

• -    costuri rezultate din impactul operațional, respectiv perturbări ale traficului datorate aglomerării punctuale temporare pe durata anumitor evenimente organizate (spre exemplu competiții);

• -    costuri rezultate din consumul de resurse și generarea de deșeuri rezultate din utilizarea normală a complexului.

Evaluarea rentabilității economice a investiției, respectiv calculul indicatorilor de performanta economici

Rata de rentabilitate economica - RRE;

Valoarea actualizata neta economica - VANE;

Raportul beneficiu cost - Rb/c

Stabilirea relevantei proiectului din punct de vedere economic, prin compararea indicatorilor de performanta cu valorile de referința.

Ipoteze de calcul ce vor sta la baza analizei cost-beneficiu:

ORIZONTUL DE TIMP - realizarea investiției -1 an

• - perioada operaționala - 15 ani

RATA DE ACTUALIZARE FINANCIARĂ - 5,0%, conform directiva CE

RATA DE ACTUALIZARE ECONOMICĂ - 5,5% conform directiva CE

Indicatorii se calculează prin exact aceleași formule de calcul ca si indicatorii de performanta financiara, cu excepția faptului ca se folosesc, evident, fluxurile de numerar economice, determinate prin metologia prezentata la punctele anterioare (a se vedea punctele VAN(C) si RIRF(C)).

Criteriul decizional este absolut similar cu cel de la indicatorii de performanta financiara (de pilda, daca VANE>0, automat RIRE>RAS, B/C>1 si proiectul este benefic pentru societate).

p» ^R O J E C T                                  S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L.

Ploiești, str. Cuza Vodă, nr. 11

I A                                                                    CUI: RO 27416838

_B                 I             _B                                                           Nr.inreg. Reg.Com: J29/1182/2010

Banca Transilvania Ploiești

r? o kj « i i i t । K1 q                                        IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

ANALIZA ECONOMICA (mii RON)		An
	Factor conversie	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Capital privat		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finanțare nerambursabila		8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Sume de echilibrare		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total venituri operaționale		8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Forța de munca	0.80	0	-230	-234	-236	-240	-245	-248	-251	-254	-260	-265	-269	-271	-275	-281
Alte costuri operaționale	1,00	0	-231	-239	-246	-245	-249	-258	-255	-259	-269	-269	-273	-280	-279	-284
Total costuri operaționale		0	-461	-473	-483	-485	-494	-506	-506	-513	-528	-534	-541	-552	-555	-565
Total costuri investiție	0,9	-8.009	0	0	-27	0	0	-27	0	0	-45	0	0	-45	0	0
Total numerar net		890	389	380	347	376	371	335	365	362	306	349	348	297	346	345

RAS                                   5,50%

RIRE                              «NUMI

VANE                                          4.067,2 Proiectul este benefic social, se justifica finanțarea

• b) Comparație situație financiara in scenariu „cu Proiect" si „fara Proiect"

  SCENARIU CU / FARA PROIECT (mii RON)	An
  	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
  Venit operațional net fara Proiect	231	231	239	246	245	249	258	255	259	269	269	273	280	279	284
  Costuri operațional fara Proiect	-231	-231	-239	-246	-245	-249	-258	-255	-259	-269	-269	-273	-280	-279	-284
  Total numerar net fara Proiect	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

  Venit operațional net cu Proiect	0	519	532	542	545	555	568	569	577	593	600	608	619	623	636
  Cost operațional cu Proiect	0	-518,9	-532	-542	-545	-555	-568	-569	-577	-593	-600	-608	-619	-623	-636
  Total numerar net cu Proiect	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

In ipoteza „fara Proiect" comunitatea locala poate angrena venituri la bugetul local prin oferirea serviciului de închiriere spațiu pentru activitati temporare sezoniere precum târguri festivaluri sau alte evenimente in aer liber. In aceasta ipoteza costurile operaționale sunt minime, acestea fiind limitate la operațiuni legate de igienizare si curatare zona verde.

In ipoteza „cu Proiect" comunitatea va beneficia atat de o investiție profitabil economic si social, cat si de o investiție directa in dezvoltarea serviciilor publice.

Concluziile Analizei Cost Beneficiu

Analiza cost beneficiu a avut drept obiectiv determinarea performantelor financiare ale proiectului si, in baza acestora, determinarea necesității acordării de sprijin financiar nerambursabil si valoarea acestuia.

Totodată, analiza cost beneficiu a abordat performantele proiectului atat din punct de vedere financiar - prin analiza financiara, cat si din punct de vedere economic - prin analiza economica.

Astfel, in urma elaborării analizei financiare, s-au obtinut următoarele rezultate:

RIRF(C) < 5% rezulta ca proiectul nu este rentabil financiar si necesita finanțare comunitara

Valoarea neta Actualizata Financiara a Investiției

VANF(C) = are valoare negativa, rezulta ca veniturile nete nu au capacitatea de a acoperi costurile de investitii si proiectul necesita finanțare comunitara

Rata Interna De Rentabilitate Economica

RIRE este mai mare decât rata de actualizare considerata 5,5%

Valoarea Neta Actualizata Economica

VNAE are valoare pozitiva, ceea ce demonstrează ca beneficiile generate de proiect la nivelul societății sunt de natura sa compenseze investitii acoperite de societate prin fondurile nerambursabile alocate.

Fata de rezultatele obținute in cadrul analizei cost beneficiu, se pot concluziona următoarele:

Realizarea investiției de reabilitare si acoperire a patinoarului din Municipiul Arad este o investiție sustenabila in condițiile finanțării de la bugetul local.

Beneficiile globale generate de realizarea proiectului sunt de natura sa compenseze investițiile realizate prin finanatare.

• 4.8.    ANALIZA DE SENZITIVITATE

NU ESTE APLICABILA OBIECTIVULUI STUDIAT

• 4.9.    ANALIZA DE RISCURI, MASURI DE PREVENIRE/DIMINUARE A RISCURILOR

Analiza multicriteriala ia in considerare simultan o varietate de obiective in legătură cu proiectul de evaluat. O astfel de metodologie este cu adevarat efectiva atunci când exprimarea in forma baneasca a costurilor si beneficiilor este dificila sau imposibila. In acest capitol sunt identificate principalele riscuri care afecteaza previziunile si indicatorii calculati atat prin analiza financiara, cat si prin analiza cost-beneficiu.

Evaluarea vulnerabilității reprezintă rezultatul analizei riscului. Este totalitatea riscurilor implicate de un eveniment extrem și poate fi considerată ca și însumarea tuturor riscurilor identificate.

Factori de risc	Clasificare	Factor antropic	Factor natural
RISCURI CLIMATICE	RISC MINIM
furtuni	RISC MINIM	-	risc minim
tornade	RISC REDUS	-	risc redus
seceta	RISC MINIM	-	risc minim
inundatii	RISC MEDIU	-	risc mediu
inghet	RISC MINIM	-	risc minim
avalanșe	RISC NUL	-	risc nul
RISCURI GEOMORFOLOGICE	RISC MINIM
cutremure	RISC MEDIU	-	risc minim
eruptii vulcanice	RISC NUL	-	risc nul
alunecări de teren	RISC MINIM	-	risc minim
tasari de teren	RISC MINIM	-	risc minim
prăbușiri de teren	RISC MINIM	-	risc minim
RISCURI BIOLOGICE	RISC MINIM
epidemii	RISC REDUS	risc redus	risc redus
epizootii	RISC MINIM	risc minim	risc redus
zoonoze	RISC MINIM	risc minim	risc minim
RISCURI COSMICE	RISC MINIM
căderi de obiecte	RISC MINIM	risc minim	risc minim
asteroizi	RISC MINIM	-	risc minim
comete	RISC MINIM	-	risc minim
RISCURI TEHNOLOGICE SI INDUSTRIALE	RISC MINIM
accidente din muniție	RISC NUL	risc nul	-
accidente nucleare, chimice, biologice	RISC MINIM	risc minim	-
accidente cai comunicatii	RISC MINIM	risc minim	-
incendii	RISC REDUS	risc redus	-
eșecul utilităților publice	RISC REDUS	risc redus	-
avarii la construcții hidrotehnice	RISC MINIM	risc minim	-
accidente in subteran	RISC NUL	risc nul	-
prăbușiri ale construcțiilor si instalațiilor	RISC REDUS	risc redus	-
RISCURI DE SECURITATE FIZICA	RISC REDUS	risc redus	-
RISCURI POLITICE	RISC MINIM	risc minim	-
RISCURI FINANCIARE SI ECONOMICE	RISC REDUS	risc redus	-
RISCURI INFORMATICE	RISC REDUS	risc redus	-

băncii de a face fata obligațiilor contractate si ajunse la scadenta, indiferent faptului ca ele provin din angajamente anterioare, curente sau din prelevări obligatorii (impozite, taxe, cotizații la fondurile sociale).
Intrarea României intr-o criza economico-financiara	20%	Echipa administrativa a complexului
Intrarea României intr-o criza politica	25%	Echipa administrativa a complexului
Riscul reprezentat de migratia forței de munca spre alte regiuni mai dezvoltate din punct de vedere economic	30%	Echipa administrativa a complexului

• 5. SCENARIUL/OPTIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(A) OPTIM(A), RECOMANDAT(A)

SCENARIUL 2, scenariul recomandat, se refera la următoarele:

Obiect 1 - Acoperire patinoar

Construcția proiectata pentru acoperirea pistei de gheata si a zonelor de circulație este de tip cort pe structura metalica acoperita cu membrana PVC poliplan, cu fundatii izolate legate perimetral cu grinzi din beton armat. Dimensiunile in plan sunt 67m x 37m, cu inaltimea totala de 13m la coama. Structura metalica va fi prevăzută cu usi de acces si evacuare atat pentru persoane cat si pentru utilajul de întreținere si refacere a ghetii. De asemenea este prevăzută instalație de iluminat cu proiectoare led ancorate de structura metalica.

Obiect 2 - Clădirea de vestiare

Se va demola clădirea vestiarelor existenta și se va contrui o structura noua, reconfigurata, P+1E, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional. Dimensiunile in plan sunt 29,90m x 9,50m si inaltimea totala de 6,47 m. Contructia va avea o structură metalică modernă cu grinzi si stâlpi din profile metalice laminate cu înălțime variabilă, închisa cu panouri sandwich si tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termopan, cu compartimentări din gips-carton sau panouri sandwich si finisaje specifice. Clădirea va fi prevăzută cu instalație de încălzire centralizata, cu cazan cu funcționare pe combustibil gazos si corpuri de incalzire montate pe perete, instalatii sanitare de alimentare cu apa si canalizare (apa calda, apa rece, obiecte sanitare, canalizare menajera, canalizare pluviala), instalatii electrice (iluminat cu corpuri cu led, iluminat de siguranța, prize pentru consumatori diverși, forța, tablouri electrice), priza de pamant cu rezistenta de dispersie < 10, instalație de protecție impotriva traznetului

înălțimea totala de 12m la coama. Structura presostatica va fi prevăzută cu tunele de acces si evacuare (sasuri) atat pentru persoane cat si pentru utilajul de intretinere si refacere a ghetii. De asemenea este prevăzută instalație de iluminat cu proiectoare led ancorate de structura presostatica.

Obiect 2 - Clădirea de vestiare

Se va demola clădirea vestiarelor existenta și se va contrui o structura noua, reconfigurata, P+1E, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional. Dimensiunile in plan sunt 29,90m x 9,50m si inaltimea totala de 6,47 m. Contructia va avea o structură metalică modernă cu grinzi si stâlpi din profite metalice laminate cu înălțime variabilă, închisa cu panouri sandwich si tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termopan, cu compartimentări din gips-carton sau panouri sandwich si finisaje specifice. Clădirea va fi prevăzută cu instalație de încălzire centralizata, cu cazan cu funcționare pe combustibil gazos si corpuri de încălzire montate pe perete, instalatii sanitare de alimentare cu apa si canalizare (apa calda, apa rece, obiecte sanitare, canalizare plan sunt 67m x 37m, cu inaltimea totala de 13m la coama. Structura metalica va fi prevăzută cu usi de acces si evacuare atat pentru persoane cat si pentru utilajul de intretinere si refacere a ghetii. De asemenea este prevăzută instalație de iluminat cu proiectoare led ancorate de structura metalica.

Obiect 2 - Clădirea de vestiare

Se va demola clădirea vestiarelor existenta și se va contrui o structura noua, reconfigurata, P+1E, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional. Dimensiunile in plan sunt 29,90m x 9,50m si inaltimea totala de 6,47 m. Contructia va avea o structură metalică modernă cu grinzi si stâlpi din profile metalice laminate cu înălțime variabilă, închisa cu panouri sandwich si tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termopan, cu compartimentări din gips-carton sau panouri sandwich si finisaje specifice. Clădirea va fi prevăzută cu instalație de încălzire centralizata, cu cazan cu funcționare pe combustibil gazos si corpuri de încălzire montate pe perete, instalatii sanitare de alimentare cu apa si canalizare (apa calda, apa rece, obiecte sanitare, canalizare menajera,

menajera, canalizare pluviala), instalatii electrice (iluminat cu corpuri cu led, iluminat de siguranța, prize pentru consumatori diverși, forța, tablouri electrice), priza de pamant cu rezistenta de dispersie < 10, instalație de protecție împotriva traznetului prevăzută cu dispozitiv de amorsare tip PDA, instalație de climatizare cu unitati tip VRV/VRF si unitati interioare montate in tavanul fals.

Ca anexa a clădirii de vestiare se va construi groapa de topire a zăpezii rezultate in urma procesului de intretinere a pistei de gheata. Gheata raschetata si zapada adunata de pe pista patinoarului va fi depozitata intr-un spațiu special amenajat - groapa de zapada - dotat cu sistem de degivrare cu agent termic si racord la canalizare.

Obiect 3 - Instalația de frig

Soluția propusa este o soluție minimală, ce constă în reparația capitală a compresoarelor agregatului frigorific, înlocuirea sistemului de automatizare aferent centralei de frig, revizia tuturor componentelor instalației de frig, înlocuirea agentului frigorific și a uleiului frigorific. Această soluție este însă una care nu rezolvă decât parțial problemele de mediu ale ansamblului complexului sportiv, prin limitarea canalizare pluviala), instalatii electrice (iluminat cu corpuri cu led, iluminat de siguranța, prize pentru consumatori diverși, forța, tablouri electrice), priza de pamant cu rezistenta de dispersie < 1Q, instalație de protecție împotriva traznetului prevăzută cu dispozitiv de amorsare tip PDA, instalație de climatizare cu unitati tip VRV/VRF si unitati interioare montate in tavanul fals.

Ca anexa a clădirii de vestiare se va construi groapa de topire a zăpezii rezultate in urma procesului de intretinere a pistei de gheata. Gheata raschetata si zapada adunata de pe pista patinoarului va fi depozitata intr-un spațiu special amenajat -groapa de zapada - dotat cu sistem de degivrare cu agent termic si racord la canalizare.

Obiect 3 - Instalația de frig

Soluția propusa este o soluție optima, ce constă în înlocuirea agregatului frigorific existent cu un echipament de înaltă eficiență energetică, compact, care folosește agent frigorific CO2 ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră, și implicit cu impact redus asupra mediului. Elementele ce se vor

	amprentei de CO2. Impactul asupra mediului din punct de vedere al încălzirii globale nu este limitat, fără reducerea graduală a gazelor cu efect de seră prin înlocuirea agentului frigorific existent și a instalațiilor aferente cu agent frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră. Lista de echipamente si dotări Patinoarul va fi prevăzut cu tribune, mașina de întreținere a ghetii, mantinela, patine de diverse mărimi.	păstră în cadrul instalației vor fi supuse reviziei capitale. Lista de echipamente si dotări Patinoarul va fi prevăzut cu tribune, mașina de întreținere a ghetii, mantinela, patine de diverse mărimi.
DIN PUNCT DE VEDERE ECONOMIC	Scenariul 2, cel recomandat, presupune realizarea acoperirii pistei de gheata cu o construcție pe structura metalica, acoperita cu membrana dubla, precum si înlocuirea agregatului de frig existent cu un echipament de înaltă eficiență energetică, compact, care folosește agent frigorific CO2 ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră, și implicit cu impact redus asupra mediului. Spre deosebire de Scenariul 1, scenariul recomandat are avantajul unei perioade de utilizare mai mare, cu costuri scăzute de operare.
DIN PUNCT DE VEDERE FINANCIAR	In conformitate cu punctul 3.3. costul estimativ al investiției este: - SCENARIU 1: 5.440.240,79 lei fara TVA - SCENARIU 2: 9.949.804,97 lei fara TVA

Din punct de vedere al sustenabilitatii si al riscurilor, realizarea investiției in forma propusa prin Scenariul 2 este net superioara

DIN PUNCT DE VEDERE AL SUSTENABIL ITATII SI RISCURILOR

realizării investiției conform Scenariului 1, datorita: -    sistemul de acoperire fix, cu structura metalica acoperita cu membrana, cu instalațiile aferente, oferă utilizatorilor un confort mai mare decât acoperirea cu balon presostatic; -    costurile de operare in scenariul 2 sunt mai mici; -    folosirea de tehnologii cu impact redus asupra mediului si o amprenta de CO2 redusa; -    riscuri de poluare scăzute

5.2. SELECTAREA SI JUSTIFICAREA SCENARIULUI/OPTIUNII OPTIM(E) RECOMANDAT(E)

Scenariul recomandat este Scenariul 2, care constă în acoperirea pistei patinoarului cu structura metalica si membrana dubla, cu instalație de iluminat, climatizare, dezumidificare, înlocuirea agregatului frigorific cu un agregat care folosește ca și agent frigorific CO2, cu eficiență ridicată, înlocuirea sistemului de automatizare aferent centralei de frig, revizia tuturor componentelor instalației de frig, demolarea clădirii vestiarelor și reconfigurarea unei structuri noi, parter plus etaj, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structurai cât și funcțional, demolarea și reconstruirea garajului pentru utilajul de întreținere a gheții la un înalt standard funcțional, sistem de încălzire, ventilație și climatizare centralizat, atât pentru vestiare și spațiile administrative, cât și pentru sala multifuncțională, înlocuirea sistemului de mantinelă, construirea gropii de zăpadă, utilajul de întreținere și refacere a stratului de gheață pentru patinoare acoperite - cu motor electric. Astfel se va reduce impactul negativ asupra mediului cauzat de construcțiile și instalațiile existente prin eficientizarea din punct de vedere energetic și folosirea agentului frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră.

Scenariul recomandat prezintă următoarele avantaje:

Realizarea unui mediu pentru desfasurarea activitatilor fizice sportive si de agrement cu grad ridicat de confort si siguranța;

Realizarea acceselor care asigură fluxuri de circulație corespunzătoare;

Realizarea spațiilor tehnologice și de depozitare echipament sportiv și asigurarea minimului necesar deservirii numărului de persoane propus;

Realizarea spațiilor de așteptare pentru însoțitorii practicanților de sport;

Reducerea impactului negativ asupra mediului cauzat de construcțiile și instalațiile existente prin eficientizarea din punct de vedere energetic și folosirea agentului frigorific CO2 ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră;

Asigurarea spațiului corespunzător pentru garare și service pentru mașina de întreținere gheață;

Asigurarea siguranței patinatorilor și a spectatorilor prin montarea unui sistem de mantinelă corespunzător;

Asigurarea unui spațiu corespunzător de depozitare și topire a gheții și zăpezii rezultate în urma procesului de întreținere a suprafeței de gheață;

Realizarea unui ansamblu arhitectural coerent, cu sala de sport, vestiare și spații administrative la cele mai înalte standarde de siguranță, atât din punct de vedere structural cât și funcțional, precum și de confort.

• 5.3.    DESCRIEREA SCENARIULUI/OPTIUNI1 OPTIM(E) RECOMANDAT(E) PRIVIND:

• a.    OBȚINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI;

In prezent terenul se regăsește in intravilanul localității si aparține domeniului public al Municipiului Arad. Amplasamentul destinat realizării obiectivului este folosit tot timpul anului, acesta avand in principal funcțiunea de patinoar pe timpul iernii, in funcție de condițiile meteorologice, iar restul anului avand destinația de teren de sport multifuncțional.

Topografia amplasamentului propus in Municipiul Arad este favorabila si permite dezvoltarea, terenul fiind plat, fara obstacole deosebite pentru amplasament. Locul ales se bucura de vedere la strada, fiind situat pe malul stâng al Mureșului, iar zona din jurul amplasamentului este deschisa, astfel incat sa beneficieze de vizibilitate. De jur împrejur nu exista clădiri înalte (de birouri, industriale sau rezistentiale) pentru a obstructiona vizibilitatea. Nu sunt necesare lucrări suplimentare de amenajare a terenului. Nu este prevăzută afectarea rețelelor existente, iar caile de acces afectate se vor reface după executarea lucrărilor de construcții montaj,

• b.    ASIGURAREA UTILITĂȚILOR NECESARE FUNCȚIONARII OBIECTIVULUI;

• 1.    Alimentare cu apa - se folosește branșamentul existent, de la limita de proprietate (limita de proiectare). Debitul ape asigurat satisface nevoile existente cat si ale noului complex.

• 2.    Canalizare - se pastreaza soluția de racordare existenta. Debitul de evacuare ape meteorice si ape menajere satisface nevoile existente cat si ale noului complex.

• 3.    Alimentare cu energie electrica - se folosește branșamentul existent. Puterea disponibila pentru obiectiv acopera necesarul actual cat si necesarul de energie electrica a viitoarei statii de frig.

• 4.    Alimentare cu gaze naturale - In zona exista rețea de gaze. Se va realiza branșamentul la aceasta rețea.

  
  
  
  
  
  
  
  

  Certi ficați on

  
  

  Nr. Certificat: 4212

  
  

  Management

  
  

  Cerii ficați cm

  
  

  Nr. Certificat: 2555

  
  
  
  

• c.    SOLUȚIA TEHNICA, CUPRINZÂND DESCRIEREA, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNOLOGIC, CONSTRUCTIV, TEHNIC, FUNCTIONAL-ARHITECTURAL SI ECONOMIC, A PRINCIPALELOR LUCRĂRI PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA, CORELATA CU NIVELUL CALITATIV, TEHNIC SI DE PERFORMANTA CE REZULTA DIN INDICATORII TEHNICO-ECONOMICi PROPUȘI;

Soluția tehnica aleasa este cea prezentata in cadrul Scenariului 2 de realizare a invistitiei, respectiv realizarea următoarelor:

Obiect 1 - Acoperire patinoar

Construcția proiectata pentru acoperirea pistei de gheata si a zonelor de circulație este de tip cort pe structura metalica acoperita cu membrana dubla PVC poliplan, cu fundatii izolate legate perimetral cu grinzi din beton armat. Dimensiunile in plan sunt 67m x 37m, cu inaltimea totala de 13m la coama. Structura metalica va fi prevăzută cu usi de acces si evacuare atat pentru persoane cat si pentru utilajul de intretinere si refacere a ghetii. De asemenea este prevăzută instalație de iluminat cu proiectoare led ancorate de structura metalica.

Obiect 2 - Clădirea de vestiare

Se va demola clădirea vestiarelor existenta și se va contrui o structura noua, reconfigurata, P+1E, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât și funcțional. Dimensiunile in plan sunt 29,90m x 9,50m si inaltimea totala de 6,47 m. Contructia va avea o structură metalică modernă cu grinzi si stâlpi din profile metalice laminate cu înălțime variabilă, inchisa cu panouri sandwich si tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termopan, cu compartimentări din gips-carton sau panouri sandwich si finisaje specifice. Clădirea va fi prevăzută cu instalație de încălzire centralizata, cu cazan cu funcționare pe combustibil gazos si corpuri de încălzire montate pe perete, instalatii sanitare de alimentare cu apa si canalizare (apa calda, apa rece, obiecte sanitare, canalizare menajera, canalizare pluviala), instalatii electrice (iluminat cu corpuri cu led, iluminat de siguranța, prize pentru consumatori diverși, forța, tablouri electrice), priza de pamant cu rezistenta de dispersie < 1Q, instalație de protecție împotriva traznetului prevăzută cu dispozitiv de amorsare tip PDA, instalație de climatizare cu unitati tip VRV/VRF si unitati interioare montate in tavanul fals.

Ca anexa a clădirii de vestiare se va construi groapa de topire a zăpezii rezultate in urma procesului de intretinere a pistei de gheata. Gheata raschetata si zapada adunata de pe pista patinoarului va fi depozitata intr-un spațiu special amenajat - groapa de zapada - dotat cu sistem de degivrare cu agent termic si racord la canalizare.

Obiect 3 - Instalația de frig

Soluția propusa este o soluție optima, ce constă în înlocuirea agregatului frigorific existent cu un echipament de înaltă eficiență energetică, compact, care folosește agent frigorific CO2 ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de

amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră, și implicit cu impact redus asupra mediului. Elementele ce se vor păstră în cadrul instalației vor fi supuse reviziei capitale.

Lista de echipamente si dotări

Patinoarul va fi prevăzut cu tribune, mașina de întreținere a ghetii, mantinela, patine de diverse mărimi.

Obiect 1 - Acoperire patinoar

Construcția proiectata pentru acoperirea pistei de gheata si a zonelor de circulație este de tip cort pe structura metalica acoperita cu membrana PVC poliplan, cu fundatii izolate legate perimetral cu grinzi din beton armat. Dimensiunile in plan sunt 67m x 37m, cu inaltimea totala de 13m la coama. Structura metalica va fi prevăzută cu usi de acces si evacuare atat pentru persoane cat si pentru utilajul de întreținere si refacere a ghetii. De asemenea este prevăzută instalație de iluminat cu proiectoare led ancorate de structura metalica.

Infrastructura acestei construcții este alcătuită din fundații izolate (cu talpa fundație si cuzinet) sub stâlpi/arce, legate între ele cu o centură perimetrală din beton armat cu armături din bare longitudinale și etriere. Structura unui cadru este compusă dintr-un arc de cerc format dintr-o

grindă cu zăbrele spațială având secțiunea de trapez cu baza mare la exterior. Grinda cu zăbrele este compusă din patru bare principale din țeavă, două la partea superioară și două la partea inferioară, montanți și zăbrele din țeavă rectangulară.

între cadrele principale sunt prevăzute pane de legătură tip grindă cu zăbrele prevăzute din țeavă pătrată. Contravântuirea structurii se face cu bare din țeavă rotundă.

Membrana din PVC poliplan (tesatura textila PES din fire împletite acoperite cu PVC), finisat cu lac acrilic pe ambele fete, care oferă protecție impotriva atacurilor bacteriene si fungice, precum si la UV, antistatica, translucida. Aceasta este fixata la nivelul grinzii de capat al structurii de susținere situata la cota +3,50-4,00 m si este prevăzută cu mecanisme de întindere montate pe grinda de capat. Pereții laterali pot fi prevazuti a fi retractabili pana la inaltimea grinzii de capat, la inaltimea de 3,50-4,00 m. Materialul membranei de acoperire exterioare are greutatea specifica recomandata de min. 900 gr/m², rezistenta minima la rupere 500N pe ambele directii, domeniul de temperatura: -40°C + +70°C, rezistenta la foc certificata (clasa minima de reacție la foc: B, producere fum: s2, picaturi de flacari/particule: dO), iar materialul membranei de acoperire interioare are greutatea specifica recomandata mai mica, de min. 650 gr/m².

Membranele recomandate sunt de culoare alba (insa la cererea beneficiarului se pot solicita si alte nuante/culori).

Construcția este prevăzută cu sistem de climatizare automatizat, prevăzut cu protecție suplimentara impotriva acumulării de gheata si zapada pe zona de acoperiș. Sistemul de incalzire, ventilație si climatizare centralizat va fi prevăzut pentru reglarea automata a microclimatului din interiorul clădirii vestiarelor cat si din interiorul patinoarului acoperit. S-a ales un echipament modern cu randament mare, performant din punct de vedere a clasei de consum energetic.

Confortul termic si rata igienica de aer proaspăt se asigura cu ajutorul unitatii de ventilație si climatizare a aerului in sisteme de ventilare-climatizare care realizează amestecul aerului recirculat cu cel proaspăt pentru a asigura atat norma de aer proaspăt pentru oameni cat si parametrii climatici interiori.

Soluția de climatizare propusa este de tip aer-aer si trateaza atat racirea pe timpul verii cat si incalzirea pe timp friguros cu eficienta maxima la temperatura de 7°C dar care poate funcționa si la temperaturi negative oricât de scăzute ale aerului exterior, fiind dotat cu modul suplimentar de incalzire cu arzator pe gaz. S-a prevăzut opțiunea de recuperare a căldurii la condensator ceea ce conferă sistemului atat o eficienta sporita cat si posibilitatea de a funcționa in limite de temperatura a mediului ambiant extinse atat vara cat si pe timp friguros.

Rooftopul este un monobloc racordabil la tubulatura, ceea ce-i conferă avantajul de a putea fi montat foarte ușor, pe sol, pe o platforma betonata de langa incinta, sau la inaltime, pe un stelaj metalic de langa incinta sau deasupra acesteia - după cum se va considera ca fiind judicios.

Proporția de aer proaspăt si recirculat va putea fi reglata cu ajutorul clapetelor.

In sala patinoarului aerul tratat va fi distribuit in interiorul incintei prin tubulatura textila ușoara, facil de montat, intretinut si spalat, ce va fi ancorata de elementele de rezistenta ale acoperișului.

Ventilarea si încălzirea aerului se va realiza cu ajutorul a doua agregate de tip roof-top cu capacitate de răcire de cel puțin 75kW si cu arzator pe gaz pentru incalzire cu capacitate de 125kW pentru a asigura condiții interioare optime desfășurării jocurilor sportive. Rolul acesteia este acela de a păstră temperatura corespunzătoare in interiorul sălii multifuncționale. Unitățile roof-top se regăsesc in imediata vecinătate a structurii acoperitoare, fiind conectate la aceasta cu tuburi de aer rigide la exterior si cu tubulatura textila sau din PVC la interior. Roof-top-ul permite un aport de aer proaspăt de 20% din volumul de aer recirculat, reaîizand-se astfel economie energetica prin recircularea a 80% din volumul de aer interior. Aceasta permite setarea unei temperaturi cu posibilitatea de programare de pana la 7 zile.

Aportul de aer proaspăt si evacuarea aerului viciat se va face continuu pe perioada de funcționare a spatiilor.

Instalația de introducere si recirculare a aerului va fi realizata din material de tip membrana textila (tub flexibil textil) avand practicate găuri de introducere a aerului si pe partea superioara cat si pe cea inferioara, avand si rol de destratificare a aerului din interiorul sălii multifuncționale. Aceasta va fi montata la partea superioara a structurii acoperișului. Aerul cald produs de unitatea de ventilație si incalzire introdus prin tubul flexibil textil permite o economie de căldură substanțiala datorita rapidității si uniformizării introducerii aerului cald, împiedicând astfel stratificarea aerului cald in zona superioara a structurii acoperitoare. In zona vestiarelor si spatiilor administrative instalația de introducere si recirculare a aerului va fi realizata din tubulatura rigida. Unitatea de ventilație si incalzire va avea marcaj CE si va fi insotit de certificate de calitate ISO/conformitate.

Pe langa ventilare si încălzire este necesara dezumidificarea aerului din incinta patinoarului pentru a evita formarea condensului, mucegaiului si bacteriilor. Dezumidificarea se realizează cu echipamente profesionale, prevăzute cu următoarele funcții:

dezghețare automata - apa care s-a absorbit in recipient nu va ingheta datorita sistemului de dezghețare automata;

higrostat - permite reglarea umidității in funcție de condițiile de lucru si necesitați;

timer si controller - setare durata de funcționare a dispozitivului si nivelul de umiditate pe care trebuie sa îl atinga / mențină;

filtru reutilizabil - filtrul poate fi spalat si refolosit (opțional);

extern;

Pentru zona pistei de gheata se va monta un sistem de iluminat cu lămpi LED care sa asigure la nivelul patinatorilor un nivel de iluminare de mediu de 300 lux. Corpurile de iluminat vor fi montate cu sisteme de agatare de structura metalica de acoperire cu o așezare (poziție si nivel) ce va rezulta din calculele luminotehnice de proiectare tehnica de specialitate.

In clădirea vestiarelor au fost prevăzute corpuri de iluminat cu LED tip casetă, iar în zona pistei de gheata au fost prevăzute proiectoare cu LED, cu grad de protecție IP65. In toate spatiile de circulație, spatii comune, sala patinoar, vestiare si zona administrativa a fost prevăzut iluminat de emergenta.

Echipamentele, aparatajul si cablurile sistemului de iluminat vor fi ignifuge, vor avea marcaj CE si vor fi insotite de certificate de calitate ISO/conformitate.

Alimentarea cu energie electrica a patinoarului aferenta fiecărui consumator electric se va face prin circuite individuale, in scopul realizării unei siguranțe sporite in exploatare, fiecare avand sistem de pornire individual, care asigura pornirea si protecția corecta prin reglajul corespunzător al aparatelor.

Tabloul electric general al patinoarului va asigura alimentarea agregatului de răcire, a pompelor, a centralelor, circuitelor de iluminat si prize din vestiare, spatii administrative si grupuri sanitare, precum si a sistemului de iluminat interior si exterior.

Acesta va fi realizat in construcție închisa cu carcasa metalica prevăzută cu usa cu închidere cu cheie cu gradul de protecție IP 65.

Obiect 2 - Clădirea de vestiare

Se va demola clădirea vestiarelor existenta și se va contrui o structura noua, reconfigurata,

P+1E, cu accese ce asigură fluxurile de circulație corespunzătoare, la cele mai înalte standarde de calitate și confort, cât și o construcție la cele mai înalte standarde de siguranță, atât structural cât

și funcțional. Dimensiunile in plan sunt 29,90m x 9,50m si inaltimea totala de 6,47 m. Contructia va avea o structură metalică modernă cu grinzi si stâlpi din profile metalice laminate cu înălțime variabilă, închisa cu panouri sandwich si tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termopan, cu compartimentări din gips-carton sau panouri sandwich si finisaje specifice. Clădirea va fi prevăzută cu instalație de incalzire centralizata, cu cazan cu funcționare pe combustibil gazos si corpuri de încălzire montate pe perete, instalatii sanitare de alimentare cu apa si canalizare (apa calda, apa rece, obiecte sanitare, canalizare menajera, canalizare pluviala), instalatii electrice (iluminat cu corpuri cu led, iluminat de siguranța, prize pentru consumatori diverși, forța, tablouri electrice), priza de pamant cu rezistenta de dispersie < 1Q, instalație de protecție împotriva traznetului prevăzută cu dispozitiv de amorsare tip PDA, instalație de climatizare cu unitati tip VRV/VRF si unitati interioare montate in tavanul fals.

Ca anexa a clădirii de vestiare se va construi groapa de topire a zăpezii rezultate in urma procesului de întreținere a pistei de gheata. Gheata raschetata si zapada adunata de pe pista patinoarului va fi depozitata intr-un spațiu special amenajat - groapa de zapada - dotat cu sistem de degivrare cu agent termic si racord la canalizare. Volumul util minim al gropii de zapada trebuie sa fie de 6 mc. Groapa de zăpadă se realizează din beton armat, în zona de descărcare a utilajului de întreținere și refacere strat de gheață. Aceasta va avea protecție împotriva căderii accidentale.

IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

Soluția propusa este o soluție optima, ce constă în înlocuirea agregatului frigorific existent cu un echipament de înaltă eficiență energetică, compact, care folosește agent frigorific CO2 ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră, și implicit cu impact redus asupra mediului. Elementele ce se vor păstră în cadrul instalației vor fi supuse reviziei capitale.

Agregatul frigorific va avea o capacitate de răcire de cel puțin 500 kW cu o putere electrică absorbită de max. 200 kW și cu o presiune de lucru de maxim 120 bar. Eficiența energetică în ciclul de răcire trebuie să fie de cel puțin 2,65, iar în ciclul de încălzire trebuie să fie de cel puțin 3,65

Sistemele de detecție și control parametrii vor fi complet configurabile, iar interfața va avea specificații de ultimă generație, precum raportarea și urmărirea parametrilor online în cloud.

Agentul frigorific existent este neconform, din familia amestecurilor de hidrofluorcarburi (HFC) de tipul R404A, cu conținut de fluide frigorifice cu Potențial ridicat de încălzire Globală de 3.922 de unități. Prin înlocuirea agregatului frigorific, agentul frigorific va fi înlocuit cu gaz refrigerant cu puritate ridicată - dioxid de carbon cu impact aproape nul asupra mediului PIG de 1 unitate și zero potențial de depreciere a stratului de ozon. Această opțiune prezintă cel mai mare avantaj în reducerea impactului economic și de mediu pe termen lung și se poate realiza doar prin înlocuirea agregatului de răcire existent.

Astfel se va reduce impactul negativ asupra mediului cauzat de construcțiile și instalațiile existente prin eficientizarea din punct de vedere energetic și folosirea agentului frigorific folosit ca agent de lucru în instalația frigorifică de producere a agentului de răcire cu conținut redus de amestecuri care conțin gaze fluorurate cu efect de seră.

Lista de echipamente si dotări

Având in vedere acoperirea pistei patinoarului, este necesara înlocuirea utilajului pentru intretinerea si refacerea ghetii existent cu un utilaj modern, performant, sigur si eficient în exploatare, cu propulsie electrică, potrivit a fi folosit în spații închise. Noul echipament va avea acționare electrică, cu stocarea a energiei electrice în acumulatori reîncărcabili cu litiu-ion, care nu necesita operațiuni de mentenenta si au timp de incarcare redus. Utilajul este echipat cu motor de tracțiune și motor de acționare a sistemului hidraulic. Tracțiunea este integrală iar roțile au montate pneuri cu crampoane cu vârf din tungsten pentru aderență pe suprafața de gheață.

Utilajul va fi prevăzut cu tanc de zapada cu capacitatea de min. 2,80 mc, rezervor de apa rece cu capacitate minima de 700 I, rezervor de apa calda cu capacitate minima de 3001 si inaltime maxima cu tancul de zapada deschis de 3,75 m.

De asemenea este necesara înlocuirea sistemului de mantinela format din structură metalică, panourilor prefabricate de protecție și porți de acces pe pista de gheață a sportivilor și a utilajului de întreținere și refacere strat de gheață. Mantinelele folosite la patinoarele recreaționale sunt construite din panouri metalice zincate acoperite cu plăci din PE-HD de culoare albă. Noua structură se va monta pe amplasamentul celei vechi, prin ancorare directă în placa existentă. Se vor folosi ancore chimice de înaltă rezistență, ce vor putea prelua solicitările mecanice, inclusiv la temperaturi scăzute. Pentru montarea acestora este necesară identificarea rețelei de conducte de răcire înglobate în platforma suport din beton armat.

La partea superioară este montata o mână curentă confecționată din material plastic sau din lemn. La partea inferioară se montează o protecție de din PEHD de culoare galbenă (kick-plate).

Modulele curbe au lățimea de 2.000mm, înălțimea lor fiind diferită, în funcție de proiect, putând avea între 1.000-1.200mm. Aceste module sunt acoperite în partea suprafeței de patinaj cu panouri din PE-HD albe, prinse cu șuruburi autofiletante cu cap îngropat. Toate subansamblele metalice sunt zincate termic.

Modulul curbat este construit pentru o rază la colț conform proiectului, în funcție de destinația patinoarului. Aceste module sunt acoperite în partea suprafeței de joc cu panouri din PEHD albe, prinse cu șuruburi autofiletante cu cap îngropat.

Lista de dotări se completează cu patine pentru gheata, din plastic, închidere cu 3 clape, pentru fixarea gleznei, diverse mărimi (patine copii reglabile, mărime 29-32, 33-36, 37-39; patine dama mărime 35-41, patine barbati mărime 40 - 46) si mașina de ascutit patine.

• d.    PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE.

Vor fi realizate următoarele probe si teste:

după instalarea noului agregat de frig, se va porni instalația de producere si menținere a ghetii aferenta pistei de gheata si se va tine sub observație si verificări timp de 48h, in

vederea observării comportării agregatului, precum si pentru verificarea funcționarii instalației de răcire;

pentru toate instalațiile sanitare se vor efectua probe de presiune la rece;

pentru instalațiile de canalizare se vor efectua probe de etanșeitate;

pentru toate instalațiile electrice se vor efectua teste de funcționare;

pentru instalația de legare la pamant se va verifica continuitatea si se va măsură rezistenta de dispersie;

pentru instalațiile de incalzire, ventilație si climatizare se vor efectua teste de funcționare.

• 5.4.    PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENTI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII:

• a.    INDICATORI MAXIMALI, RESPECTIV VALOAREA TOTALA A OBIECTULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATA IN LEI, CU TVA SI, RESPECTIV, FARA TVA, DIN CARE CONSTRUCTII-MONTAJ (C+M), IN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL;

Costul estimativ al investiției este:

• -    SCENARIU 1: 5.440.240,79 lei fara TVA

6.466.424,01 lei cu TVA

din care C+M: 3.570.587,36 lei fara TVA

4.248.998,95 lei cu TVA

• -    SCENARIU 2: 9.949.804,97 lei fara TVA

11.828.237,25 lei cu TVA

din care C+M: 5.756.296,56 lei fara TVA

6.849.992,91 lei cu TVA

• b.    INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANTA - ELEMENTE FIZICE/CAPACITATI FIZICE CARE SA INDICE ATINGEREA TINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - SI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, IN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE SI REGLEMENTĂRILE TEHNICE IN VIGOARE;

Indicatorii de performanta reprezentativi pentru Obiectivul „Reabilitare si acoperire Patinoar in Municipiul Arad" se împart in doua directii importante:

Indicatori tehnici de performanta legati de parametrii de funcționare a patinoarului;

Indicatori sociali de performanta legati de numărul de utilizatori (adulti, copii, familii, sportivi, s.a.) precum si de satisfacția acestora fata de condițiile oferite in patinoarul Arad.

Indicatorii tehnici sunt in principal cei legati de parametrii suprafeței de gheata si anume:

temperatura suprafeței de gheata trebuie sa fie cuprinsa intre -6°C si -2’C;

temperatura aerului trebuie sa fie cuprinsa intre +4 si +6°C in zona pistei de gheata;

umiditatea relativa interioara 50%-70%

viteza aerului in interiorul cortului pe structura metalica demontabila sa fie maxim 0.15m/sec.

Indicatorii sociali sunt legati de numărul utilizatorilor, unde capacitatea maxima a patinoarului este de 600 patinatori in același timp pe pista de gheata (spațiu minim alocat de 3 m²/pers.).

In consecința graficul de ocupare maxim trebuie raportat la 660 de persoane (600 patinatori si 60 insotitori) acesta reprezentând indicatorul maxim de ocupare.

Referitor la indicatorul de satisfacție, acesta se determina in general in funcție de numărul de revenire al acelorași utilizatori la patinoar. Ca o consecința a acestui număr de reveniri, se emit abonamente pe termen lung, numărul abonamentelor reprezentând cuantificarea de satisfacție fata de condițiile oferite de Patinoarul Arad.

• c.    INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT/OPERARE, STABILIT! IN FUNCȚIE DE SPECIFICUL SI TINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII;

Estimarea costurilor de investiție:

costuri de invesitie (conform Devizului General)

investitii periodice cu caracter extraordinar, precum repararea elementelor ce pot fi deteriorate

costuri cu dotări periodice necesare precum operațiuni de mentenanta corectiva, programata sau predictiva

nu sunt incluse: transferurile si subvențiile, TVA si alte impozite si taxe indirecte.

COSTURI DE INVESTIȚIE (mii RON)	An
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Proiectare si asistenta tehnica	-257
Construcții si instalatii	-5.477
Utilaje si echipamente	-1.836
Dotări	-1.160
Alte cheltuieli	-169
întreținere extraordinara				-30			-30			-50			-50
Imobilizări	-8.899	0	0	-30	0	0	-30	0	0	-50	0	0	■50	0	0
Costuri de investiție totale	-8.899	0	0	-30	0	0	-30	0	0	-50	0	0	-50	0	0

Estimarea costurilor operaționale:

costuri referitoare la asigurarea funcționarii obiectivului de investitii; sunt cheltuielile curente de funcționare;

costuri administrative direct corelate cu funcționarea spitalului

nu sunt incluse: transferurile si subvențiile, TVA si alte impozite si taxe indirecte.

COSTURI OPERAȚIONALE (mii RON)	An
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Materii prime si materiale	0	-2.5	-2.5	-2.6	-2,6	-2.7	-2.7	-2.7	-2.8	-2.8	-2.9	-2,9	-2.9	-3	-3
Forța de munca	0	-288	-292	-295	-300	-306	-310	-313	-318	-324	-331	-336	-339	-344	-351
Electricitate, apa, consumabile	0	-204	-207	-209	-212	-217	-220	-222	-225	-230	-234	-238	-240	-244	-249
întreținere	0	-10	-15	-20	-15	-15	-20	-15	-15	-20	-15	-15	-20	-15	-15
Alte costuri administrative	0	-14	-15	-15	-15	-15	-16	-16	-16	-16	-17	-17	-17	-17	-18
Total costuri operaționale____________	0	-519	-532	-542	-545	-555	-568	-569	-577	-593	-600	-608	-619	-623	-636

Estimarea veniturilor:

nu sunt percepute tarife pentru spitalizare, prin urmare nu sunt venituri din exploatarea obiectivului de investitii

nu sunt incluse: TVA si alte impozite si taxe indirecte.

VENITURI (mii RON)	An
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Capital privat	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finanțare nerambursabila	8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Sume de echilibrare		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total resurse financiare	8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910

Indicatori de performanta financiara:

Calculul indicatorilor financiari de performanta aferenti investiției (VNAF/C, RIRF/C)

Performanta financiara a proiectului cu privire la costurile totale ale investiției ia in considerare intrările de numerar anuale si ieșirile generate de proiect pe perioada de analiza.

RIRF(C) este utilizat pentru a evalua performantele viitoare ale investițiilor in comparație cu alte proiecte sau la o rata de referința a rentabilității prestabilite. Acest calcul contribuie, de asemenea, la aprecierea necesității asistentei financiara: atunci când RIRF/C este mai mica decât rata de actualizare aplicata (sau VNAF/C este negativa), atunci veniturile generate nu vor acoperi costurile si proiectul are nevoie de finanțare.

Pentru ca un proiect sa necesite acordarea unei contribuții din fonduri de finanțare, VNAF/C ar trebui sa fie negativa si RIRF/C ar trebui sa fie mai mica decât rata de actualizare folosita pentru analiza.

Rezultatele obținute pentru indicatorii financiari ai investiției, indiferent de orice structura de finanțare sau cofinantare ("RiRF/C", "VNAF/C"), sunt prezentate in tabelul următor:

RANDAMENTUL FINANCIAR AL CAPITALULUI (mii RON)                     ______________An

	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Total venituri din exploatare	8 899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Total venituri	8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Total costuri operaționale	0	-519	-532	-542	-545	-555	-568	•569	-577	-593	-600	-608	■619	•623	-636
Total costuri de investiție (cash flow)	-8 899	0	0	-30	0	0	-30	0	0	-50	0	0	-50	0	0
Total costuri	-8.899	-519	-532	-572	-545	-555	-598	-569	-577	-643	-600	-608	-669	-623	-636
Fluxuri financiare nete	-8.899	331	321	285	316	310	270	302	298	236	283	281	225	278	274

RAF                                               5.0%

RIRF(C)                                                -9,45%  'îi   Are nevoie de finanțare comunitara!

VANF(C)                                                -5.737         Vezi analiza economica!

Rata Interna de Rentabilitate (RIR)

RIR reprezintă rata de actualizare la care VAN este egala cu zero. Altfel spus, aceasta este rata interna de rentabilitate minima acceptata pentru proiect, o rata mai mica indicând faptul ca veniturile nu vor acoperi cheltuielile.

Cu toate acestea, o RIR negativa poate fi acceptata pentru anumite proiecte in cadrul programelor de finanțare - datorita faptului ca acest tip de investitii reprezintă o necesitate stringenta, fara a avea insa capacitatea de a genera venituri (sau generează venituri foarte mici): infrastructura educaționala, de drumuri, statii de epurare, rețele de canalizare, rețele de alimentare cu apa, etc. Acceptarea unei RIR financiara negativa este totuși condiționată de existenta unei RIR economice pozitiva - același concept, dar de data aceasta aplicat asupra beneficiilor si costurilor socio-economice.

Raportul Cost/Beneficiu (RC/B)

Raportul Cost/Beneficiu este un indicator complementar al VAN, comparând valoarea actuala a beneficiilor viitoare cu costurile viitoare, incluzând valoarea investiției:

AID-------- — ---+ 1

/o /o

Rata de Actualizare Financiara este 5% (adica rata de actualizare financiara reala propusa de Comisia Europeana pentru statele membre beneficiare ale politicii de coeziune).

ANALIZA ECONOMICA (mii RON)		An
	Factor conversie	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Capital privat		0	0	0	0	0		0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finanțare nerambursabila		8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Sume de echilibrare		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total venituri operaționale		8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Forța de munca	0.80	0	-230	-234	-236	-240	-245	-248	-251	-254	-260	-265	-269	-271	-275	-281
Alte costuri operaționale	1,00	0	-231	-239	-246	-245	-249	-258	-255	-259	-269	-269	-273	-280	-279	-284
Total costuri operaționale		0	-461	-473	-483	-485	-494	-506	-506	-513	-528	-534	-541	-552	-555	-565
Total costuri investiție	0,9	-8.009	0	0	-27	0	0	-27	0	0	-45	0	0	-45	0	0
Total numerar net		890	389	380	347	376	371	335	365	362	306	349	348	297	346	345

RAS                                     5.50%                     ! I           —

RIRE                                #NUMI (>5.5%)

VANE                                           4.067,2 (>0) Proiectul este benefic social, se justifica finanțarea

Concluziile analizei financiare:

Conform acestui indicator "Rata interna a rentabilității financiara a investiției" determinata

este mai mica de cat rata reala a dobânzii de 5%, iar VNA este negativ, rezulta ca investiția aferenta realizării proiectului este fezabila in condițiile creării unui flux de numerar cumulat pozitiv pe parcursul duratei de viata utila, dar nu indeajuns de mare incat sa se recupereze investiția si care arata ca beneficiarul nu are capacitatea de a susține costurile investiției, fara finanțare nerambursabila, întrucât VAN este negativa, RIR este mai mica decât rata de actualizare de 5%, iar raportul cost / beneficiu este subunitar.

• 4.10.    ANALIZA ECONOMICA³’, INCLUSIV CALCULAREA INDICATORILOR DE PERFORMANTA ECONOMICA: VALOAREA ACTUALIZATA NETA, RATA INTERNA DE RENTABILITATE SI RAPORTUL COST-BENEFICIU SAU, DUPĂ CAZ, ANALIZA COST-EFICACITATE

Analiza economica evalueaza contribuția proiectului la bunăstarea economica a societății. Spre deosebire de analiza financiara, unde logica analizei avea la baza perspectiva consolidata proprietar - operator asupra infrastructurii, in analiza economica perspectiva este cea a intregii societăți. în acest sens, intrările proiectului vor fi evaluate la costul lor de oportunitate, iar ieșirile, la disponibilitatea consumatorilor de a plati.

Metodologia de realizare a analizei economice implica parcurgerea a 3 etape:

Corectii fiscale

Conversia preturilor de piața la preturi contabile (martor)

Corectii pentru externalitati

Costul investiției a fost degrevat de valoarea TVA-ului, inca din analiza financiara.

Conversia preturilor financiare in preturi contabile se realizează in mod uzual printr-un Factor de Conversie Standard (FSC). FSC se calculează pe baza mediei diferentelor intre preturile interne si cele internaționale (de ex. preturile in frontiera FOB pentru exporturi si CIF pentru importuri) datorita tarifelor comerciale si barierelor. Vom considera in cadrul analizei economice ca FSC este 1 (avand in vedere ca majoritatea bunurilor ce vor fi achizitionate/utilizate in proiect vor fi bunuri comercializabile din interiorul UE, astfel ca nu se aplica taxe de import).

Factorul de conversie pentru forța de munca - avand in vedere datele statistice ale forței de munca dar si efectul benefic al creșterii numărului de locuri de munca, factorul de corecție pentru costul cu forța de munca este subunitar, respectiv 0,80.

Factorul de conversie a costurilor investiției este subunitar, 0,90, datorita faptului ca realizarea investiției are efecte benefice de antrenare a veniturilor in economia locala.

Corecțiile pentru externalitati se refera la efectele pozitive (beneficii) si la cele negative (costuri) pe care proiectul le generează care la nivel macroeconomic. Aceste efecte apar fara compensatii monetare, astfel ca ele nu sunt prezentate in analiza financiara, ci estimate si evaluate in analiza economica.

Efectele pozitive relizarii investiției sunt umatoarele, dar fara a ne limita la acestea:

• -    realizarea unui sistem de preluare a apelor uzate adecvat cerințelor de mediu si de protecție a sanatatii populației;

• -    eficienta economica crescută cu un cost inițial scăzut;

• -    operare automata, folosind un sistem SCADA de ultima generație, fara costuri de intretinere sau mentenanta.

Efectele negative realizării investiției sunt in principal următoarele:

• -    impactul asupra mediului in timpul realizării construcției (zgomot, praf, noxe de la utilaje, perturbări ale cailor de acces)

• -    impactul operațional sunt practic inexistente, singurele perturbări putând aparea doar in situatii extraordinare

• -    costuri rezultate din consumul de energie electrica rezultata din utilizarea normala a statiei de epurare.

Evaluarea rentabilității economice a investiției, respectiv calculul indicatorilor de performanta economici

Rata de rentabilitate economica - RRE;

Valoarea actualizata neta economica - VANE;

Raportul beneficiu cost - Rb/c

Stabilirea relevantei proiectului din punct de vedere economic, prin compararea indicatorilor de performanta cu valorile de referința.

Ipoteze de calcul ce vor sta la baza analizei cost-beneficiu:

ORIZONTUL DE TIMP - realizarea investiției - 1 an

• - perioada operaționala - 15 ani

RATA DE ACTUALIZARE FINANCIARĂ - 5,0%, conform directiva CE

RATA DE ACTUALIZARE ECONOMICĂ - 5,5% conform directiva CE

Indicatorii se calculează prin exact aceleași formule de caicul ca si indicatorii de performanta financiara, cu excepția faptului ca se folosesc, evident, fluxurile de numerar economice, determinate prin metologia prezentata la punctele anterioare (a se vedea punctele VAN(C) si RIRF(C)).

Criteriul decizional este absolut similar cu cel de la indicatorii de performanta financiara (de pilda, daca VANE>0, automat RIRE>RAS, B/C>1 si proiectul este benefic pentru societate).

ANALIZA ECONOMICA (mii RON)		An
	Factor conversie	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Capital privat		0	0		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finanțare nerambursabila		8899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Sume de echilibrare		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Total venituri operaționale		8.899	850	853	857	861	865	868	871	875	879	883	889	894	901	910
Forța de munca	0,80	0	-230	-234	-236	-240	-245	-248	-251	-254	-260	-265	-269	-271	-275	-281
Alte costuri operaționale	1.00	0	-231	-239	-246	-245	-249	-258	-255	-259	-269	-269	-273	-280	-279	-284
Total costuri operaționale		0	-461	-473	-483	-485	-494	-506	-506	-513	-528	-534	-541	-552	-555	-565
Total costuri investiție	0,9	-8.009	0	0	-27	0	0	-27	0	0	-45	0	0	-45	0	0
Total numerar net		890	389	380	347	376	371	335	365	362	306	349	348	297	346	345

RAS                                   5,50%

RIRE                                #NUMI (>: V,/

VANE                                        4.067,2         Proiectul este benefic social, se justifica finanțarea

• c)    Comparație situație financiara in scenariu „cu Proiect" si „fara Proiect"

  SCENARIU CU / FARA PROIECT (mii RON)	An
  	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
  Venit operațional net fara Proiect	231	231	239	246	245	249	258	255	259	269	269	273	280	279	284
  Costuri operațional fara Proiect	-231	-231	-239	-246	-245	-249	-258	-255	-259	-269	-269	-273	-280	-279	-284
  Total numerar net fara Proiect	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

  Venit operațional net cu Proiect	0	519	532	542	545	555	568	569	577	593	600	608	619	623	636
  Cost operațional cu Proiect	0	-518,9	-532	-542	-545	-555	-568	-569	-577	-593	-600	-608	-619	-623	-636
  Total numerar net cu Proiect	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

In ambele ipoteze veniturile sunt acoperite prin plati de la bugetul de stat, operarea statiei de epurare si a instalațiilor de apa si canalizare neavand scop lucrativ.

Concluziile Analizei Cost Beneficiu

Analiza cost beneficiu a avut drept obiectiv determinarea performantelor financiare ale proiectului si, in baza acestora, determinarea necesității acordării de sprijin financiar nerambursabil si valoarea acestuia.

Totodată, analiza cost beneficiu a abordat performantele proiectului atat din punct de vedere financiar - prin analiza financiara, cat si din punct de vedere economic - prin analiza economica.

Astfel, in urma elaborării analizei financiare, s-au obtinut următoarele rezultate:

Rata Interna de Rentabilitate a Investiției

RIRF(C) < 5% rezulta ca proiectul nu este rentabil financiar si necesita finanțare comunitara

Valoarea neta Actualizata Financiara a Investiției

VANF(C) = are valoare negativa, rezulta ca veniturile nete nu au capacitatea de a acoperi costurile de investitii si proiectul necesita finanțare comunitara

Rata Interna De Rentabilitate Economica

RIRE este mai mare decât rata de actualizare considerata 5,5%

Valoarea Neta Actualizata Economica

VNAE are valoare pozitiva, ceea ce demonstrează ca beneficiile generate de proiect la nivelul societății sunt de natura sa compenseze investitii acoperite de societate prin fondurile nerambursabile alocate.

Fata de rezultatele obținute in cadrul analizei cost beneficiu, se pot concluziona următoarele:

Realizarea investiției de realizare a unei noi rețele de apa si canalizare si retehnologizarea statiei de epurare la Spitalul de Psihiatrie Voila este o investiție sustenabila in condițiile finanțării de la bugetul local.

Beneficiile globale generate de realizarea proiectului sunt de natura sa compenseze investițiile realizate prin finanatare.

• d.    DURATA ESTIMATA DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATA IN LUNI.

Durata estimativa de implementare a investiției in scenariul recomandat, respectiv Scenariul 2, este de 12 luni, din care 9 luni sunt alocate execuției.

• 5.5.    PREZENTAREA MODULUI IN CARE SE ASIGURA CONFORMAREA CU REGLEMENTĂRILE SPECIFICE FUNCȚIUNII PRECONIZATE DIN PUNCTUL DE VEDERE AL ASIGURĂRII TUTUROR CERINȚELOR FUNDAMENTALE APLICABILE CONSTRUCȚIEI, CONFORM GRADULUI DE DETALIERE AL PROPUNERILOR TEHNICE

Pentru a putea verifica din punct de vedere al calitatii modul in care va fi realizata investiția, se vor solicita documente de calitate si conformitate pentru toate lucrările care vor fi realizate precum si corespondenta acestor lucrări cu reglementările tehnice si normativele specifice. Toate aceste elemente vor fi integrate in Cartea tehnica a Construcției care va fi realizata de către Beneficiar.

Beneficiarul va asigura imediat după darea in exploatare a construcției, intocmirea si completarea periodica a Cârtii tehnice a construcției la capitolul D - Documentația privind exploatarea, întreținerea, repararea si urmărirea comportării in timp a construcției. In aceasta carte vor fi trecute măsurătorile periodice ale tasarii construcției fata de un punct de nivelment național, orice deteriorare vizibila (fisuri, crăpături etc.), reparatii ale structurii de rezistenta sau zidăriilor, modificarea compartimentărilor, termoizolatiilor, închiderilor sau fațadelor autorizate cu viza „spre neschimbare". Orice reparație sau modificare a celor mai sus menționate nu poate fi făcută decât

in condițiile prevăzute de Legea 10/1995 si Legea 50/1992. De asemenea nu va fi schimbata destinația spatiilor decât in condițiile prevăzute de Legea 10/1995.

Exploatarea construcției va avea in vedere si asigurarea condițiilor de conservare a structurii de rezistenta prin respectarea lucrărilor de întreținere si mentenanta specifice.

• 5.6.    NOMINALIZAREA SURSELOR DE FINANȚARE A INVESTIȚIEI PUBLICE, CA URMARE A ANALIZEI FINANCIARE SI ECONOMICE: FONDURI PROPRII, CREDITE BANCARE, ALOCAȚII DE LA BUGETUL DE STAT/BUGETUL LOCAL, CREDITE EXTERNE GARANTATE SAU CONTRACTATE DE STAT, FONDURI EXTERNE NERAMBURSABILE, ALTE SURSE LEGAL CONSTITUITE.

Resursele de finanțare sunt de la bugetul local.

• 6.    URBANISM, ACORDURI SI AVIZE CONFORME

  • 6.1.    CERTIFICATUL DE URBANISM EMIS IN VEDEREA OBȚINERII AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE

In vederea elaborării prezentei documentatii, Primăria Municipiului Arad a emis Certificatul de Urbanism numărul 2217 din 12.11.2021, atașat in copie prezentei documentatii.

• 6.2.    EXTRAS DE CARTE FUNCIARA, CU EXCEPȚIA CAZURILOR SPECIALE, EXPRES PREVĂZUTE DE LEGE

Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Prahova, prin Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Arad a generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI, in data de 26.10.2021, Extrasul de Carte Funciara pentru informare pentru Cartea Funciara Nr. 159804-Arad.

Acest document este anexat in copie prezentei documentatii.

• 6.3.    ACTUL ADMINISTRATIV AL AUTORITATII COMPETENTE PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI, MASURI DE DIMINUARE A IMPACTULUI, MASURI DE COMPENSARE, MODALITATEA DE INTEGRARE A PREVEDERILOR ACORDULUI DE MEDIU IN DOCUMENTAȚIA TEHNICO-ECONOMICA

Ministerul Mediului, prin Agenția Naționala pentru Protecția Mediului Arad a emis in data de 24.11.2021, notificarea cu numărul 17865, prin care se Stabilește clasarea notificării deoarece proiectul propus nu se supune procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului". Acest document este atașat prezentei documentatii.

• 6.4.    AVIZE CONFORME PRIVIND ASIGURAREA UTILITĂȚILOR

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

Necesarul suplimentar de utiliatati se incadreaza in debitele si puterile disponibile la punctele de distribuție a furnizorilor de utilitati la care este deja racordata instituția.

• 6.5.    STUDIU TOPOGRAFIC

SC Topografic Alfa SRL Arad a depus la ANCPI, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Arad, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Arad studiile topografice si au fost eliberate Planurile cu viza OCPI (atașate).

• 6.6.    AVIZE, ACORDURI SI STUDII SPECIFICE, DUPĂ CAZ, IN FUNCȚIE DE SPECIFICUL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII SI CARE POT CONDIȚIONA SOLUȚIILE TEHNICE

Aviz pentru amplasament nr. 25280 din 24.11.2021 emis de Compania de Apa Arad SA

• -    Aviz favorabil nr. 228 din 07.12.2021 emis de Telekom Remania Communications SA

Aviz favorabil nr. 213430991 din 08.12.2021 emis de Delgaz Grid SA

Aviz de amplasament favorabil nr. 09166073 / 13.12.2021 emis de E-DISTRIBUTIE BANAT SA

• -    Notificare de asistenta de specialitate de sanatate publica nr. 709 din 07.12.2021 emisa de Ministerul Sanatatii, prin Direcția de Sanatate Publica a Județului Arad

Adresa nr. 626263 din 08.12.2021 emisa de Ministerul Afacerilor Interne, prin Departamentul de Situatii de Urgenta, Inspectoratul de Situatii de Urgenta „Vasile Goldis" al Județului Arad

• 7.    IMPLEMENTAREA INVESTIȚIEI

  • 7.1.    INFORMAȚII DESPRE ENTITATEA RESPONSABILA CU IMPLEMENTAREA INVESTIȚIEI

Entitatea responsabila cu implementarea acestei investitii este S.C. RECONS S.A., sediul in Arad, bd. luliu Maniu FN, jud. Arad, număr de ordine în Registrul Comerțului J02/91/1996, cod unic de înregistrare: RO 8189348.

• 7.2.    STRATEGIA DE IMPLEMENTARE, CUPRINZÂND: DURATA DE IMPLEMENTARE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII (IN LUNI CALENDARISTICE), DURATA DE EXECUȚIE, GRAFICUL DE IMPLEMENTARE A INVESTIȚIEI, EȘALONAREA INVESTIȚIEI PE ANI, RESURSE NECESARE.

Durata estimativa de implementare a obiectivului de investitii este de 12 luni, din care 9 luni sunt alocate execuției.

Graficul de implementare a investiției: atașat prezentei documentatii.

• 7.3.    STRATEGIA DE EXPLOATARE/OPERARE SI ÎNTREȚINERE: ETAPE, METODE SI RESURSE NECESARE

  
  

  Nr. Certificat: 4212

  
  

  Management Certification

  
  

  ,45001

  '2018

  
  
  
  

Exploatare, operarea si întreținerea patinoarului din Municipiul Arad se va face cu personal propriu al operatorului desemnat - S.C. RECONS S.A.

După stabilirea strategiei de exploatare/operare se trece in etapa următoare si anume elaborarea regulamentului intern de operare patinoarului, care va tine cont obligatoriu de evaluarea de risc pe fiecare procedura stabilita in vederea asigurării siguranței utilizatorilor.

După elaborarea regulamentului de operare se va trece la etapa următoare si anume implementarea procedurilor stabilite in regulament in concordanta cu prevenirea si protecția riscului care ar putea aparea, distribuirea procedurilor si instrucțiunilor necesare precum si formarea profesionala a personalului.

O data cu finalizarea acestei etape, se va trece la realizarea diagramei organizatorice (organigrama) precum si definirea responsabilităților si a rolurilor ce pornesc de la aceasta (fisa postului).

Etapa finala este reprezentata de monitorizarea performantelor organizației, in primul rând din punct de vedere al diminuării riscului in operare, evaluarea rezultatelor in mod regulat, adaptarea si imbunatatirea acestor rezultate in consecința.

• 7.4.    RECOMANDĂRI PRIVIND ASIGURAREA CAPACITATII MANAGERIALE SI INSTITUȚIONALE

In vederea asigurării normelor de igiena, siguranța utilizatorilor si a instituțiilor precum si funcționalitatea patinoarului va fi numit responsabilul cu operarea (Administrator).

Acesta va avea in principal următoarele atribuții:

• a.    asigura buna funcționare a patinoarului, cu toate construcțiile, instalațiile, utilajele, echipamentele si dotările aferente;

• b.    asigura verificarea si înregistrarea parametrilor de funcționare;

• c.    asigura respectarea cerințelor igienico-ambientale;

• d.    asigura punerea in aplicare a procedurilor prevăzute in regulamentul de operare.

  
  
  
  
  
  

S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L.

Ploiești, str. Cuza Vodă, nr. 11

CUI: RO 27416838

Nr.inreg. Reg.Com: J29/1182/2010 Banca Transilvania Ploiești IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX

BIBLIOGRAFIE

Guvernul României, http://www.Quv.ro/

Consiliul Județean Arad, http://www.cjarad.ro/

Mașter planul Județului Arad

Strategia de dezvoltare a Județului Arad

Strategia energetică a Județului Arad

Primăria Municipiului Arad, www. primariaarad. ro

Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a Municipiului Arad

Plan Urbanistic General Municipiul Arad

Harta zonelor inundabile, http://qis2.rowater.ro:8989/flood/

Recons SA Arad, www. reconsarad. ro

Comisia Europeana, https://ec. europa, eu/commission/index ro

Ministerul Dezvoltării Regionale si Administrației Publice, Agenția pentru Dezvoltare Regionala Vest, https://adrvest.ro/

Wikipedia, https://ro. wiklpedia.orq/

Comitetul Olimpic Internațional, https://www.olympic, orq