ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 268

din 25 mai 2022

privind aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilortehnico-economici ai obiectivului de investiție” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar - Grădinița cu Program Normal PN10 ”Mugurel”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 39848/13.05.2022,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiții, înregistrat cu nr. 39849/13.05.2022,

Văzând Avizul Consiliului Tehnico-Economic nr. 11/02.05.2022,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 22),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. a), lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții DALI - Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar - Grădinița cu Program normal PN10 ”Mugurel”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase, în condițiile legii.

Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. IF/IF Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Investiții

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 25.05.2022

Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 268 din 25.05.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar - Grădinița cu Program Normal PN10 ”Mugurel”

Faza: DALI

TITULAR:           CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

BENEFICIAR:        CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

• A.    Valoarea totală a investiției = 2.052.841,25 lei (cu TVA) din care: C+M = 1.373.275,95 lei (cu TVA)

• B.    Principalele caracteristici tehnice ale investiției

Risc seismic IV

C1- Clădire Grădiniță

Regim de înălțime:P

Suprafață construită =202 mp (C1)

H = 3,45 m

C2 - Clădire magazie

Regim de înălțime:P

Suprafață construită = 28 mp (C2)

H = 3,45 m

Suprafață construită desfășurată = 230 (C1+C2)

Clasa de importanță II

Categoria de importanță C

Grad de rezistență la foc II

Volum incalzit : 570,05 mc

Indicatori de performanță______________________________________________________

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentual
Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an)	347,51	51,16	85,28%
Consumul de energie primară totală (kWh/m2 an)	526,55	156,95	70,19%
Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale (kWh/m2 an)	526,55	104,66	80,12%
Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2 an)	0	37,21	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect   de   seră   (echivalent kgCO2/m2 an)	84,88	19,04	77,57%

• C.    Durata de realizare a investiției : 12 luni,

• D.    Eșalonarea investiției: Conform graficului de realizare a investiției.

• E.    Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx Xxxxxx

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

PROIECT

Nr. 283/17.05.2022

H O T Ă R Â R E A nr._____ din __________2022

privind aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilortehnico-economici ai obiectivului de investiție” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar - Grădinița cu Program Normal PN10 ”Mugurel”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 39848/13.05.2022,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiții, înregistrat cu nr. 39849/13.05.2022,

Văzând Avizul Consiliului Tehnico-Economic nr. 11/02.05.2022,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin.(1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. a), lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art.1. Se aprobă Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții DALI - Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar - Grădinița cu Program normal PN10 ”Mugurel”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase, în condițiile legii.

Art.3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Anexa nr. 2 la

Hotărârea nr. ______din _________2022

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar - Grădinița cu Program Normal PN10 ”Mugurel”

Faza: DALI

TITULAR:           CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

BENEFICIAR:        CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

A. Valoarea totală a investiției = 2.052.841,25 lei (cu TVA) din care:

C+M = 1.373.275,95 lei (cu TVA)

B.Principalele caracteristici tehnice ale investiției

Risc seismic IV

C1- Clădire Grădiniță

Regim de înălțime:P

Suprafață construită =202 mp (C1)

H = 3,45 m

C2 - Clădire magazie

Regim de înălțime:P

Suprafață construită = 28 mp (C2)

H = 3,45 m

Suprafață construită desfășurată = 230 (C1+C2)

Clasa de importanță II

Categoria de importanță C

Grad de rezistență la foc II

Volum incalzit : 570,05 mc

Indicatori de performanță

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an)	347,51	51,16	85,28%
Consumul de energie primară totală (kWh/m2 an)	526,55	156,95	70,19%
Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale (kWh/m2 an)         ’	526,55	104,66	80,12%
Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2 an)	0	37,21	-

Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an)

84,88

19,04

77,57%

• C.    Durata de realizare a investiției : 12 luni ,

• D.    Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției.

• E.    Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

  PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

  
  

  SECRETAR GENERAL

  
  

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr.39848/13.05.2022

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 -privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

• -aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar -Grădinița cu Program normal PN10 ”Mugurel”, în susținerea căruia formulez următorul,

REFERAT DE APROBARE

Grădinița cu Program normal PN10 ”Mugurel”, este amplasată în municipiul Arad -str.Petru Rareș nr.20, înscris în CF cu nr. 309899 și are evidențiată o suprafață de teren S = 1.039 mp. Grădinița funcționează într-o clădire cu o vechime destul de mare fiind construită în perioada anilor 1937.

Până în prezent au fost efectuate mici intervenții pentru întreținerea unității de învățământ, fără a realiza lucrări de reabilitare termică care să contribuie la reducerea consumului de energie, respectiv costuri de funcționare reduse și care să asigure un confort termic sporit.

Consumul energetic în clădire este destul de mare, cu influență directă asupra costurilor cu energia termică și de aceea necesită intervenții care să asigure creșterea performanței energetice și reducerea consumului de energie, alături de un confort sporit în unitate.

Pentru îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, prin Programul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 - Valul renovării, Axa 2- Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Municipiul Arad a depus o cerere de finanțare.

Față de cele de mai sus consider oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție DALI ”Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar - Grădinița cu Program normal PN10 ”Mugurel”.

PRIMAR, Xxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții

Nr. 39849/13.05.2022

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 39848/13.05.2022 a domnului

Xxxxx Xxxxxx, Primar al Municipiului Arad

Obiect : Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție DALI ” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar -Grădinița cu Program normal PN10 ”Mugurel”.

Grădinița cu Program normal PN10 ”Mugurel” Arad, str. Petru Rareș nr.20 funcționează într-o clădire cu o vechime destul de mare fiind construită în perioada anilor 1937. Din punct de vedere al regimului juridic imobilul aparține proprietății publice a Municipiului Arad.

Până în prezent au fost efectuate mici intervenții pentru întreținerea unității de învățământ, fără a realiza lucrări de reabilitare termică care să contribuie la reducerea consumului de energie, respectiv costuri de funcționare reduse și care să asigure un confort termic sporit.

Consumul energetic în clădire este destul de mare, cu influență directă asupra costurilor cu energia termică și de aceea necesită intervenții care să asigure creșterea performanței energetice și reducerea consumului de energie.

Pentru îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, prin Programul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 - Valul renovării, Axa 2- Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Municipiul Arad a depus o cerere de finanțare.

Prin Hotărârea nr.229/12.04.2022 a fost aprobată valoarea maxim eligibilă a proiectului în sumă de 621.244,74 lei fără TVA (739.281,24 lei cu TVA).

În acest sens a fost întocmită documentația -faza DALI, care se supune aprobării.

Amplasamentul obiectivului: Grădinița cu Program normal PN10 ”Mugurel”, este amplasată în municipiul Arad - str.Petru Rareș nr.20, înscris în CF cu nr. 309899 și are evidențiată o suprafață de S = 1.039 mp.

Corpul C1 -clădirea grădiniță P, cu o suprafață construită de Sc = 202 mp, respectiv suprafață desfășurată de Sd =202 mp.

Corpul C2 - magazie P, cu o suprafață construită de Sc = 28 mp respectiv suprafață desfășurată de Sd = 28 mp.

Proiectantul general este SC ATELIER DECUMANUS SRL

Obiectivul Principal: Obiectivul principal al proiectului este creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirea grădiniței, reabilitarea termică și reabilitarea unor spații sau instalații ale unității de învățământ preșcolar în vederea creșterii performanței energetice a clădirilor și scăderea consumului de energie primară,precum și asigurarea cerințelor de rezistență mecanică și stabilitate și a celor de conformitate privind siguranța în exploatare și securitate la incendiu.

• - Scenariile/variante propuse/ soluția de intervenție

În cadrul documentației proiectantul a analizat două variante și anume:

VARIANTA 1:

Protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale:

• -    înlocuire tencuială existentă cu tencuială pe bază de var, la subsol;

• -    remodelarea zonei depozitului cu pereți din gipscarton pentru realizarea grupurilor sanitare, vestiare și camera centralei termice propuse;

• -    înlocuirea termosistemului existent cu un strat de termoizolatie de min. 15 cm de vata bazaltica rigidă ignifugă cu X max= 0,04 [W/mk] având rezistența la compresiune sporită, prin aplicarea acestui termosistem se recomanda folosirea unui material izolator cu X cât mai scăzut;

• -    Înlocuirea copertinei existente din zona de acces datorită degradărilor existente(copertină metalică cu învelitoare din policarbonat) cu o copertină realizată pe structură de lemn cu învelitoare din tabla prefalțuită de culoare gri antracit;

• -    înlocuirea tâmplăriei existente(R'existent [m2K/W] = estimat 0.48 m2K/W

(Tamplarie PVC) cu tâmplăria propusă(R'propus audit [m2K/W] = 0,77);

Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;

• -    înzidirea golului existent cu dimensiunea de 90 x 210 cm din axul E /5-6, la parter

• -    realizarea a două goluri de uși cu dimensiunile de 90 x 210 cm în axul G/5-6, pentru accesul la grupurile sanitare și vestiare propuse în zona depozitului.

• -    consolidarea pereților existenți de 15 / 20 cm grosime prin realizarea alăturată a unui perete de 15 cm grosime, solidarizat cu peretele existent prin intermediul unor conectori de tip agrafă din oțel beton 06 (4buc/mp), fixate în găurile practicate în pereții alăturați cu ancore chimice.

• -    înzidirea golului existent cu dimensiunea de 90 x 210 cm din axul E /5-6, la parter

• -    realizarea a două goluri de uși cu dimensiunile de 90 x 210 cm în axul G/5-6, pentru accesul la grupurile sanitare și vestiare propuse în zona depozitului.

Intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

• -    Refacerea curții unității de învățământ afectate de execuția lucrărilor: zone verzi,căi de acces betonate/asfaltate/pavate ;

• -    crearea unui trotuar de garda perimetral cu o latime mai mare decat lățimea streașinii (proiecția picurăturii streașinii pe verticală să fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat și cu dop de bitum pentru a etanșa soclul de mediul extern,cu o pantă minimă de 2-3% pentru dirijarea apelor în exteriorul fundațiilor.

Demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

• -    desființarea peretelui despărțitor din axul F/3-5 pentru schimbarea destinației din grup sanitar în depozit

• -    demolarea și refacerea scării de acces în pod

• -  realizarea unei închideri cu pereți antifoc a spațiului de acces în pod

• -  demolarea acoperișului existent și refacerea șarpantei cu elemente de lemn

refolosite și înclouirea învelitorii din tablă cu tablă fălțuită de culoare gri antracit

• -    demolarea pereților de compartimentare existenți din gips-carton și pvc.

• -    demolarea coșurilor de fum existente.

• -    demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii,precum și montare/remontarea acestora,dacă este cazul, după efectuarea lucrărilor de intervenție;

Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

• -    completarea cu elemente structurale noi la nivelul șarpantei propuse, precum, popi, contrafișe, clești, etc.

• -    compartimentarea grupurilor sanitare și a vestiarelor propuse, cu pereți din ghips-carton

• -    Propunerea unei rampe de acces pentru persoanele cu disabilități cu înclinație de 3% ;

LUCRĂRI COMPLEMENTARE PROPUSE LA VARIANTA I

• -    rigidizarea planșeului de lemn prin contravântuire cu tiranți metalici dispuși în X

• -    asigurare cu utilități

VARIANTA 2:

Protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz;

• -    înlocuire tencuială existentă cu tencuială pe bază de var, la subsol;

• -    remodelarea zonei depozitului cu pereți din gipscarton pentru realizarea grupurilor sanitare, vestiare și camera centralei termice propuse;

• -    înlocuirea termosistemului existent cu un strat de termoizolatie de min. 15 cm de vata bazaltica rigidă ignifugă cu Ă max= 0,04 [W/mk] având rezistența la compresiune sporită, prin aplicarea acestui termosistem se recomanda folosirea unui material izolator cu Ă cât mai scăzut;

• -    Înlocuirea copertinei existente din zona de acces datorită degradărilor existente(copertină metalică cu învelitoare din policarbonat) cu o copertină realizată pe structură de lemn cu învelitoare din tabla prefalțuită de culoare gri antracit;

• -    înlocuirea tâmplăriei existente(R'existent [m2K/W] = estimat 0.48 m2K/W

(Tamplarie PVC) cu tâmplăria propusă(R'propus audit [m2K/W] = 0,77);

Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;

• -    înzidirea golului existent cu dimensiunea de 90 x 210 cm din axul E /5-6, la parter

• -    realizarea a două goluri de uși cu dimensiunile de 90 x 210 cm în axul G/5-6, pentru accesul la grupurile sanitare și vestiare propuse în zona depozitului.

• -    consolidarea pereților existenți de 15 / 20 cm grosime prin realizarea alăturată a unui perete de 15 cm grosime, solidarizat cu peretele existent prin intermediul unor conectori de tip agrafă din oțel beton 06 (4buc/mp), fixate în găurile practicate în pereții alăturați cu ancore chimice.

• -    înzidirea golului existent cu dimensiunea de 90 x 210 cm din axul E /5-6, la parter

• -    realizarea a două goluri de uși cu dimensiunile de 90 x 210 cm în axul G/5-6, pentru accesul la grupurile sanitare și vestiare propuse în zona depozitului.

Intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

• -    Refacerea curții unității de învățământ afectate de execuția lucrărilor: zone verzi,căi de acces betonate/asfaltate/pavate ;

• -    crearea unui trotuar de garda perimetral cu o latime mai mare decat lățimea streașinii (proiecția picurăturii streașinii pe verticală să fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat și cu dop de bitum pentru a etanșa soclul de mediul extern,cu o pantă minimă de 2-3% pentru dirijarea apelor în exteriorul fundațiilor.

Demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

• -    desființarea peretelui despărțitor din axul F/3-5 pentru schimbarea destinației din grup sanitar în depozit

• -    demolarea și refacerea scării de acces în pod

• -    realizarea unei închideri cu pereți antifoc a spațiului de acces în pod

• -    demolarea acoperișului existent și refacerea șarpantei cu elemente de lemn refolosite și înclouirea învelitorii din tablă cu tablă fălțuită de culoare gri antracit

• -    demolarea pereților de compartimentare existenți din gips-carton și pvc.

• -    demolarea coșurilor de fum existente.

• -    demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii,precum și montare/remontarea acestora,dacă este cazul, după efectuarea lucrărilor de intervenție;

Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

• -    completarea cu elemente structurale noi la nivelul șarpantei propuse, precum, popi, contrafișe, clești, etc.

• -    compartimentarea grupurilor sanitare și a vestiarelor propuse, cu pereți din ghips-carton

• -    Propunerea unei rampe de acces pentru persoanele cu dizabilități cu înclinație de 3% ;

LUCRĂRI COMPLEMENTARE PROPUSE LA VARIANTA II (RECOMANDATĂ):

• -    înlocuirea planșeului de lemn cu planșeu din beton armat cu grosime de 15 cm

• -    înlocuirea scării de lemn de acces în pod cu scară de beton armat.

Asigurarea cu UTILITĂȚI:

• >    Reabilitarea și modernizarea instalației de iluminat

• -    înlocuirea tabloului general și a tablourilor electrice interioare ;

• -    înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent sau incandescent cu corpuri cu LED se vor instala senzori de mișcare.

• -    se propune o stație de încărcare pentru mașini electrice, cu două puncte de încărcare fiecare, de 22 kW, pe amplasamentul stabilit.

• >    Sisteme alternative de producere a energiei termice pentru consum propriu cu utilizarea de surse regenerabile

• -    instalarea unui sistem solar de tip “Panouri solare” pentru aport la încălzire si acm care va conține: colector solar cu tuburi vidate, puffer cu doua serpentine min. 1000 L, automatizare, grup de pompare solar, vas de expansiune, aerisitor solar automat, antigel solar.

• >    Reabilitarea termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde:

• -    executarea unui sistem de încălzire nou cu înlocuirea centralei termice, a caloriferelor si a traseelor de încălzire.

• -    montarea unei instalații de încălzire cu aport de energie regenerabila (panouri solare);

• -    dotarea corpurilor statice cu repartitoare de cost a căldurii consumată;

• -    realizarea instalației de producere apei calde de consum prin desființarea sistemului existent (instant/boiler) si tratarea sistemului de producere acc/acm în mod unitar, prin montarea de panouri solare minim necesar de 8 panouri a câte 12 tuburi vidate fiecare.

• >    Asigurarea siguranței în caz de incendiu

Creșterea gradului de rezistență la foc la gradul II. Elementul cel mai slab este planșeul de peste parter care protejează șarpanta în caz de incendiu, deci acesta trebuie dus în gradul II de siguranță la foc fie prin înlocuirea lui cu o placă de beton armat fie prin placarea tavanului cu plăci din ghips-carton rezistente la foc cel puțin EI 30.

Ignifugarea tuturor elementelor de lemn ale șarpantei cel puțin clasa de combustibilitate B-s1, d0.

Compartimentarea accesului spre pod și a golului de acces spre pod cu elemente incombustibile cel puțin EI 30. Scara de lemn spre pod se va înlocui cu o scară din beton armat.

Echiparea clădirii cu sistem de detectare, semnalizare si avertizare incendiu cu acoperire totala.

Clădirea va fi prevăzută cu 2 stingătoare cu spumă, tip P6.

Din punct de vedere tehnic:

Diferența între varianta I și Varianta II este doar o soluție tehnică de structură de rezistență pentru planșeul de peste parter. Varianta I prezintă o soluție de structură de rezistență, respectiv cu tiranți metalici, iar varianta II este o varianta clasică cu placă din beton armat.

Din punct de vedere economic:

În urma lucrărilor de reabilitare clădirea va beneficia de costuri mai reduse de întreținere, respectiv utilizatorii vor avea parte de o clădire modernă conform standardelor europene.

Se recomandă VARIANTA II.

• 1.    Indicatorii tehnico-economici:

  • 1.1.    Valoarea totală a investiției (cu TVA)

Valoarea totală a investiției conform Deviz General = 2.052.841,25 lei

din care valoarea de C + M = 1.373.275,95 lei.

Capacități și caracteristici principale ale construcției:

Risc seismic IV

C1- Clădire Grădiniță

Regim de înălțime:P

Suprafață construită =202 mp (C1)

H = 3,45 m

C2 - Clădire magazie

Regim de înălțime:P

Suprafață construită = 28 mp (C2)

H = 3,45 m

Suprafață construită desfășurată = 230 (C1+C2)

Clasa de importanță II

Categoria de importanță C

Grad de rezistență la foc II

Volum incalzit : 570,05 mc

1.2. Indicatori de performanță

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare la finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an)	347,51	51,16	85,28%
Consumul de energie primară totală (kWh/m2 an)	526,55	156,95	70,19%
Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale (kWh/m2 an)	526,55	104,66	80,12%
Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2 an)	0	37,21	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an)	84,88	19,04	77,57%

Durata de realizare investiției = 12 luni

Față de cele de mai sus considerăm oportună pentru aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ”DALI - Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar - Grădinița cu Program normal PN10 ”Mugurel”.

DIRECTOR EXECUTIV,

Ing. Xxxxxxx Xxxxx

ÎNTOCMIT

Xxxxxx Xxxxxxx

VIZAT JURIDIC,

Semnat : cu semnatura electronica extinsa, cf. L 455/2001 si eIDAS

• A.    Partea I. Descrierea imobilului

  TEREN Intravilan

  
  

Nr. CF vechi:63885

Nr. topografic:3979/a/2/b/1/c/1

Adresa: Loc. Arad, Str Petru Rareș, Nr. 20, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
A1	309899	1.039	Teren imprejmuit;

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
A1.1	309899-C1	Loc. Arad, Str Petru Rareș, Nr. 20, Jud. Arad	Nr. niveluri:1; S. construita la sol:202 mp; S. construita desfasurata:202 mp; GRADINITA CU PROGRAM NORMAL "MUGUREL", edificata in anul 1937
A1.2	309899-C2	Loc. Arad, Str Petru Rareș, Nr. 20, Jud. Arad	Nr. niveluri:1; S. construita la sol:28 mp; S. construita desfasurata:28 mp; Magazie, edificata in anul 1937

• B.    Partea II. Proprietari și acte

  Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
  7609 / 03/05/2002
  Hotarare nr. 326/2001;
  B1	Intabulare, drept de PROPRIETATE CA DOMENIU PUBLIC, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1	A1, A1.1
  	1) MUNICIPIUL ARAD
  	OBSERVATII: (provenita din conversia CF 63885)
  60657 / 13/08/2013
  Act Administrativ nr. 49271 HOT.206/27.09.2012, din 02/08/2013 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD (act administrativ nr. 49750/06-08-2013 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD; act administrativ nr. 49271 HOT. 27/14.02.2013/02-08-2013 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD;);
  B4	Intabulare, drept de ADMINISTRARE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1	A1, A1.1
  	1) GRADINITA CU PROGRAM NORMAL "MUGUREL"
  9211	/ 27/01/2022
  Act Administrativ nr. 24283, din 13/01/2022 emis de MUNICIPIUL ARAD; Act Administrativ nr. 2575, din 13/01/2022 emis de MUNICIPIUL ARAD;
  B8	Intabulare, drept de PROPRIETATE in baza art. 37 alin. 2 din L.7/1996, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1	A1.2
  	1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925, PROPRIETATE PUBLICA

• C.    Partea III. SARCINI .

  Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
  NU SUNT

Pagina 1 din3

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
309899	1.039

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curti constructii	DA	1.039	-	-	3979/a/2/b/1/ c/1

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
A1.1	309899-C1	constructii administrative si social culturale	202	Cu acte	S. construita la sol:202 mp; S. construita desfasurata:202 mp; GRADINITA CU PROGRAM NORMAL "MUGUREL", edificata in anul 1937
A1.2	309899-C2	constructii anexa	28	Cu acte	S. construita la sol:28 mp; S. construita desfasurata:28 mp; Magazie, edificata in anul 1937

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (** (m)
1	2	10.057

Pagina 2 din3

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (** (m)
2	3	7.107
3	4	1.326
4	5	6.83
5	6	1.828
6	7	11.967
7	8	6.864
8	9	15.234
9	10	1.31
10	11	7.761
11	12	11.95
12	13	10.212
13	1	38.168

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii.

S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 261.

Pagina 3 din3

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Dosarul nr. 9211 / 27-01-2022

INCHEIERE Nr. 9211

Registrator: Xxxxx Xxxxx

Asistent: Xxxxxxx Xxxxxxx

Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL ARAD domiciliat in Loc. Arad, Bdul Revoluției, Nr. 75, Jud. Arad privind Actualizarea informatii tehnice in cartea funciara, in baza:

-Act Administrativ nr.24283/13-01-2022 emis de MUNICIPIUL ARAD;

-Act Administrativ nr.2575/13-01-2022 emis de MUNICIPIUL ARAD;

fiind indeplinite conditiile prevazute la art. 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 0 lei, cu documentul de plata: _-

pentru serviciul avand codul 261

Vazand referatul asistentului registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere

DISPUNE

Admiterea cererii cu privire la:

• -    imobilul cu nr. cadastral 309899nr. topografic 3979/a/2/b/1/c/1, inscris in cartea funciara 309899 UAT Arad avand proprietarii: MUNICIPIUL ARAD in cota de 1/1 de sub B.1;

• -    se inscrie constructia C2 asupra A.1 sub B.7 din cartea funciara 309899 UAT Arad;

• -    se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE in baza art. 37 alin. 2 din L.7/1996 mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A1.1, A1.2 in favoarea MUNICIPIUL ARAD, PROPRIETATE PUBLICA, sub B.8 din cartea funciara 309899 UAT Arad;

Prezenta se va comunica părților:

Xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxx

*) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Arad, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef

Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500

A. Date referitoare la teren
Nr. parcela	Categorie de folosința	Suprafața (mp)	Mențiuni
1	CC	1039	TEREN ÎMPREJMUIT
TOTAL		1039
B. Date referitoare la construcții
Cod	Destinația	Suprafața contruita la sol (mp)	Mențiuni
C1	CAS	202	UKAUINI IA LU H'KOUKAIVI NUKIVlAL "MUGUREL"regim inaltime P, sc:202mp scd:202mp,edificata in anul 1937
C2	CA	28	Magazie Reg.ln-P Scd=28 mp .edificata in anul 1937
TOTAL		230

Suprafața totala masurata a imobilului = 1039mp

Suprafața din act = 1039mp

SC DATCAD SRL	Inspector
	Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata
1 x                                 Confirm executarea lucrărilor la teren,	si atribuirea numărului cadastral
corectitudinea întocmirii documentației cadastrale si co       V®                    corespondenta acesteia cu realitatea din teren	Semnătură si parafa
.><                         CLASAU Semnătură si stampila CATEGORIA A RO-B-J NR.1620    CIF.14358573       RO-AR-F NR.0072	Stampila BCPI
— Digitally signed by Xxxxxxx-Xxxxx Tinprni- nsif Zagorszki       . 1 1       ■ 1 1       Ix/ul 1 DN: c=RO, cn=Xxxxxxx-Xxxxx Xxxxxxxxx,	Daniela-           Semnat digital de Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxx DN: c=RO, l=Arad, o=Oficiul de Cadastru . .         «                             si Publicitate Imobiliara, cn=Xxxxxxx- Xxxxxx             Xxxxxx Xxxxxx, serialNumber=PDM14,
serialNumber=ZTI3,
^7                — |x i       givenName=Xxxxxxx-Xxxxx, sn=Zagorszki ZagOlSZkl Reason: RO-B-F Nr.0072 Date: 2022.01.18 13:29:46 +02'00' Data: 01.2022	Palade                Data: 2022-01.27 16:25:01 +02'00' Data:           nr. 9211/27.01.2022

S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L.

Sediul: str. Prof. Mircea Neamtu, nr. 24, or. Timișoara, jud. Timiș

Desfășurarea activității: Str. Eugeniu de Savoya, Nr. 7, Ap. 20A,

Cont: RO28BTRL03601202W63657XX

Banca: Banca Transilvania

Tel: +40759 841 655

Mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

FOAIE DE CAPĂT

STUDIU GEOTEHNIC

Proiect- D.A.LI. - REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR

Amplasament: j_UD# ARAD, MUN. ARAD, STR. PETRU RAREȘ nr. 20, CP NR. 309899

Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD

Faza: DALI

Nr. proiect: 28.1 /2021

Timișoara, 2021

ELABORAT - VERIFICAT

(semnături)

ing. geolor CF^PNEI Andrei

PIESE SCRISE:

Foaie de capăt

Elaborat - verificat

Borderou

Studiu geotehnic

PIESE DESENATE:

Plan de situație Fișa de foraj 28.1-FI, Fișa testului de penetrare dinamică cu con 28.1-DPH1 Calculul terenului la stări limită de capacitate portantă Buletine de analiză - pământuri

Anexa 1 Anexa 2 Anexa 3 Anexa 4 Anexa 5

itocmit, ing. geol. CF^r <EI Andrei

• 1.    INTRODUCERE

  • 1.1.    Studiu geotehnic a fost întocmit la solicitarea beneficiarului, municipiul arad, având ca scop identificarea structurii litologice a terenului, a caracteristicilor fizico-mecanice ale pământurilor din zona activă și respectiv determinarea condițiilor geotehnice pentru "D.A.L.I. - REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR" amplasat conform planului de situație din anexa 1, JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. PETRU RAREȘ nr. 20, CF NR. 309899.

  • 1.2.    Procedura de efectuare a studiului geo și lucrărilor de teren, constau în determinarea următoarelor caracteristici geotehnice:

• •    Determinarea structurii litologice a terenului;

• •    Detalierea proprietăților fizico - mecanice ale acestuia;

• •    Executarea testelor de penetrare dinamică cu con;

• •    Adâncimea optimă de fundare a construcției;

• •    Identificarea cotei nivelului hidrostatic în limita adâncimii de studiu;

• •    Calculul terenului de fundare (a capacității portante);

• •    Alte precizări și recomandări de proiectare și execuție;

• 1.3.    Conform normativului NP 074/2014, s-a stabilit categoria geotehnică, corelând astfel următorii factorii din tabelul de mai jos:

Factori avuți în vedere	încadrarea	Puncte
1. Condiții de teren	Terenuri medii	3
2. Apa subterană	Fără epuizmente	1
3. Clasa de importanță a construcției*	Redusă	2
4. Vecinătăți	Fără riscuri	1
5. Zona seismică	ag = 20 g;	2
Risc geotehnic	Redus	9

*Notă: clasa de importanță a construcției va fi definitivată de către proiectantul de rezistență

• 1.4.    Din tabelul de mai sus rezultă încadrarea lucrării în categoria geotehnică T - risc geotehnic redus.

• 1.5.    în procesul de întocmire a studiului geotehnic a fost consultată harta geologică a zonei și alte lucrări și literaturi de specialitate.

• 2.    DATE GENERALE

  • 2.1.    Amplasamentul indicat de către beneficiar, se situează în JUD. ARAD, MUN.

-TIMIȘOARA 2021 -                                           Pagina4/11

ARAD, STR. PETRU RAREȘ nr. 20, CF NR. 309899. în anexa 1, pot fi urmărite pozițiile intervențiilor geotehnice executate.

• 2.2.    Descrierea obiectivului, imobilul propus pentru realizarea Documnetației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (D.A.L.I) este Grădinița PN10 "Mugurel”, care este amplasată în municipiul Arad, str. Petru Rareș, nr.20, înscris în CF cu nr.309899 și are evidențiată o suprafață construită Sc = 202 mp, respectiv suprafața terenului = 1.039 mp. Amplasamentul cuprinde un singur imobil cu regim de înălțime Parter.

Consumul energetic în clădire este destul de mare, cu influență directă asupra costurilor cu energia termică și de aceea necesită intervenții care să asigure creșterea performanței energetice și reducerea consumului de energie.

Descrierea situației existente a imobilului:

Structura de rezistență a clădirii este realizată din fundații de beton, structură din zidărie de cărămidă. Acoperișul este de tip șarpantă cu învelitoare din tablă.

Interiorul clădirii trebuie renovat, pereții sunt plini de umezeală, ferestrele din lemn au fost înlocuite de ferestre PVC cu geam termopan.

Clădirea nu este accesibilă pentru perosanele cu handicap.

• 2.3.    Din punct de vedere geomorfologic, în partea de SE a hărții se individualizează masivul deluros al Highișului care se continuă spre E, atât morfologic cât și structural, în masivul Drocea fără a se putea trasa o linie de demarcație între ele. Relieful masiuvului Highiș - Drocea este domol iar altitudinile sale mai importante nu depășesc câteva sute de metri (culminația maximă atinge în Vf. Highis 799 m). O rețea hidrologică evoluată taie masa șisturilor cristaline și a granițelor, văile despărțind intrefluviiîn genere prelungi și cu pante liniștite.

în sectorul alcătuit din formațiuni mezozoice și pannonice de la S de culoarul Mureșului ca și în zona de la nord de masivul Highiș-Droca se separă un relief colinar puțin accentuat, care se pierde spre întinsurile Câmpiei pannonice.

Partea de câmpie reprezintă suprafața joasă, specifică unei zone de divagare cu ape meandrate și cu multe suprafețe îmlăștinare. Relieful nou acumulativ este reprezentat prin terasele Mureșului care în unele sectoare se extind pe suprafețe foarte largi (între Zăbrani-Firiteaz-Fantanele).

Rețeaua hidrografică este tributară văilor Mureșului și Crișului Alb în jumătatea meridională a regiunii Crișului Negru în jumătatea sa nordică.

• 2.4.    Geologic, cea mai mare parte din teritoriul reprezentat pe hartă este acoperită de depozite recente (cuaternare), dispuse peste formațiunile Bazinului pannonic ale căror caractere sunt cunoscute doar parțial de foraje. Colțul de SE al foii este ocupat de formațiunile cristaline, eruptive, sedimentare (permo-mezozoice) ale celui mai vestic sector al Munților Apuseni (masivul Highișului și parțial masivul Drocea), cum și de depozitele neogene ale culoarului Mureșului, la sud și ale bazinului Zarandului la N, cu rocile efuzive și piroclastice asociate.

Depozitele pannoniene apar pe teritoriul din partea estică a hărții. în sud se dezvoltă în special podișul Lipovei iar de aici către est, acoperind formațiunile mai vechi, de-a lungul culoarului Mureșului. Depozitele pannonice ce apar la N de masivul Highișului țin de bazinul Zarandului. Caracterul litologic al depozitelor pannoniane este predominant nisipos cu intercalații subordonate de roci argiloase uneori cărbunoase, nisipoase și de pietrișuri mărunte, în culoarul Mureșului. Culoarea nisipurilor este albă sau cenușie, uneori roșcată datorită oxizilor ferici sau local neagră datorită oxizilor de mangan, textura este stratificată normal sau încrucișată. Studiul mineralelor grele din aceste nisipuri a arătat adaosuri piroclastice provenite din eruptii andezitice mai mult sau mai puțin sincrone procesului de sedimentare. Grosimea formațiunii variază de la cațiva metri și până la 800 m, spre largul lui.

în final, depozitele cuaternare, cele care constituie, efectiv, în cele mai multe cazuri în această regiune, terenuri de fundare, au o răspândire largă. Ele sunt reprezentate, în general, prin trei tipuri genetice de formațiuni:

• -    aluvionare - aluviuni vechi și noi ale râurilor care străbat regiunea și intră în constituția teraselor și luncilor acestora;

• -    gravitaționale - reprezentate prin alunecări de teren și deluvii de pantă, ce se dezvoltă în zona de „ramă" a depresiunii;

• -    cu geneză mixtă (eoliană, deluvial-proluvială ) - reprezentate prin argile cu concrețiuni fero-manganoase și depozite de piemont.

fiind stratificafio înclinată și încrucișată caracteristică sistemului fluviatil (în care s-au acumulat depozitele străbătute prin foraj) precum și intervenția antropică, succesiunea stratigrafică întâlnită în astfel de depozite poate varia pe distanțe foarte mici!

• 2.6.    Conform zonării seismice, amplasamentul este caracterizat de următorii parametrii: a_g = 0,20 g, T_c = 0,7 s (conform P100-. 1 /2013).

• 2.7.    Adâncimea de îngheț este de 0,70 - 0,80 m (conform STAS 6054-85), valorile de referință pentru adâncimea de îngheț sunt indicate în STAS 6054. Adâncimea minimă de fundare conform tabelului C.l în funcție de natura terenului de fundare, adâncimea de îngheț și nivelul apei subterane este de 0,90 - 1,00 m.

• 3.    STRATIFICAȚIA - PARAMETRII GEOTEHNICI

  • 3.1.    Având în vedere scopul pentru care se elaborează prezentul studiu geotehnic “D.A.L.I. - REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR" și prevederile NP 074 - 2014, pe amplasament, a fost executat un foraj geotehnic (28.1-F1 cu adâncimea de 5,00m, adâncime) prezentat în anexa 2 și un test de penetrare dinamică cu con (28.1-DPH1 de 5,00m adâncime, de tip greu), prezentat în anexa 3.

  • 3.1.    Forajul a fost realizat cu ajutorul unei foreze mecanice (foraj uscat prin percuție), recuperajul obținut a fost de cca 70%. Structura litologică sintetizată (vezi anexa 2) a fost corelată cu testele de penetrare dinamică cu con, astfel numărul loviturilor (n/IOem) diferit reprezintă schimbarea stratigrafică a terenului și interpretarea caracteristicilor fizico-mecanice ale strofelor străbătute.

  • 3.2.    Testul de penetrare dinamică cu con (anexa 3), a fost realizată, folosindu-se un penetrometru dinamic greu, mecanic (PDG/DPH - model LMSR vk), care are următoarele caracteristici: masă berbec = 50 kg, înălțimea de cădere = 50 cm, aria conului = 15 cm² și unghiul vârfului conului = 90°. Numărul de căderi ale berbecului, necesare intrării conului pe o adâncime de 10 cm, pun în evidență rezistența la penetrare dinamică (Rd) a stratului străbătut.

  • 3.3.    Conform fișelor de teren și testelor de laborator efectuate, a fost identificată următoarea structură litologică a terenului (cota 0,00m este cota terenului amenajat -CTA):

    			FORAJUL 28.1-FI
    Adâncimea (m) de la pânâ la 0,00 0,70		Profunzime strat (m) 0,70	Categoria pământurilor Slab coeziv	Stratificația terenului UMPLUTURĂ	Descriere morfologică Argilă în amestec cu cărămidă
    0,70	1,10	0,40	Coeziv	ARGILĂ	Brun-negricioasă, plastic consistentă spre plastic vârtoasă
    1,10	2,40	1,30	Coeziv	ARGILĂ	Brună, plastic consistentă
    2,40	5,00	2,60	Coeziv	ARGILĂ	Gălbui-verzuie, plastic consistentă

    
    

  • 3.4.    Conform încercărilor de laborator, proba prelevată în limita adâncimii de 0,90-1,20 m, din stratul constituit din argilă, se caracterizează cu următoarele proprietăți fizice:

UMIDITATEA NATURALĂ

LIMITA INFERIOARĂ DE PLASTICITATE

LIMITA SUPERIOARĂ DE PLASTICITATE

INDICELE DE PLASTICITATE

INDICELE DE CONSISTENȚĂ

INDICELE DE LICHIDITATE

COMPONENȚA GRANULOMETRICĂ:

ARGILĂ

PRAF

NISIP

• 4.    APA SUBTERANĂ

  • 4.1.    Nivelul superior al apei freatice, în foraj a fost atins la adâncimea de 4,30 m, fată de cota terenului amenajat (CTA), din punctul de execuție al forajului. Acviferul fiind cu nivel liber, apa subterană s-a stabilizat în foraj la aceeași adâncime.

  • 4.2.    Nivelul hidrostatic maxim absolut poate fi indicat doar în urma unor studii hidrogeologice complexe, realizate pe baza observațiilor asupra fluctuațiilor nivelului apei subterane, de-a lungul unei perioade îndelungate de timp. Totuși, în perioade cu precipitații extraordinare, sunt de așteptat creșteri ale nivelului apei freatice față de cel măsurat la data activităților de teren.

• 5.    CONCLUZII - RECOMANDĂRI

  • 5.1.    în baza studiului geotehnic elaborat pentru DALI, celor sintetizate mai sus, precum și din cele stabilite în timpul lucrărilor de teren, pot fi prezentate următoarele particularități ale amplasamentului studiat:

    • 5.1.1.    Suprafața terenului din perimetrul construcției propuse, nu este afectat de procese geotehnice care să-i pericliteze stabilitatea.

    • 5.1.2.    în conformitate cu normativul NP 074/2014, terenul studiat se încadrează în categoria geotehnică 1, cu risc geotehnic redus.

- TIMIȘOARA 2021 -                                              Pagina 8/11

• 5.1.3.    Studiul de teren și testele de laborator au pus în evidentă în zona activă, prezența unor pământuri cu compresibilitate mare.

• 5.1.4.    în baza forajului 28.1-FI și corelarea penetrării dinamice cu con, executate în aria construcției existente au fost identificate pământuri relativ eterogene, stratigrafia fiind constituită din: umplutură/argilă bun-neqricioasă/argilă brună/argilă qălbui-verzuie. Adâncimea de investigare este de 5,00m, o vizualizare grafică a stratigrafiei este prezentată în fișa sintetică a forajului, anexată.

• 5.1.5.    Nivelul hidrostatic superior al acviferului a fost deschis în foraj la adâncimea de 4,50 m. Estimăm că apa freatică (în condițiile hidrologice și hidrogeologice obișnuite), posibil că nu intra în contact cu fundațiile existente ale construcției (la faza de DTAC este imperios necesar efectuarea sondajelor deschise pentru determinarea tipului și adâncimea fundației existente).

• 5.1.6.    Studiind condițiile geotehnice și caracteristicile fizico-mecanie ale pământurilor din zona activă și caracteristicile proiectului privind D.A.L.I. -REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR, estimăm ca fiind posibil existentă, fundație directă (la faza de DTAC se vor efectua sondaje deschise la fundația construcție existente) pe teren natural și cu fundație realizată din beton armat, considerând următorii parametri geotehnici:

  • 5.1.6.1    Terenul de fundare este considerat pachetul slab coeziv reprezentat prin ARGILĂ brun-negricioasă plastic consistentă și plastic vârtoasă (la faza de DTAC se vor efectua sondaje deschise la fundația construcție existente).

  • 5.1.6.2    Adâncimea de fundare optimă pentru eventuale consolidări posibile la fundația construcției existente pentru D.A.L.I. - REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR, va fi apreciată de expertul tehnic, doar după efectuarea sondajelor deschise și în funcție de caracteristicile constructive și funcționale ale acesteia. Totuși, se recomandă adoptarea unei adâncimi minime de fundare, de 0,90 m față de CTA (Dfmin= 0,90 m).

  • 5.1.6.3    în calculul terenului de fundare, presiunile convenționale Pconv se determină luând în considerare valorile de bază Pconv (conform STAS 3300/2-85, anexa B), se recomandă adoptarea unei presiuni convenționale de bază Pconv = 180 kPa, valabilă pentru o lățime a tălpii fundației B = 1.00 m, și o adâncime de fundare față de nivelul terenului, Df = 2.00 m. Pentru a obține presiunea convențională de calcul, trebuie aplicate corecțiile de lățime și de adâncime (vezi STAS 3300/2-85, anexa B, pct. B.2), folosind coeficienții K1 = 0.10 respectiv K2 = 1.5.

  • 5.1.6.4    în anexa 4 este prezentat un exemplu de calcul al terenului la starea limită de deformații și la starea limită de capacitate portantă. Valorile obținute pentru "D.A.L.I. - REABILITARE TERMICĂ Șl

MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR", cu Df = 0,90 m, B = 0.50 m, ex = ey = 0 sunt:

Cota de fundare față de CTA	Lățimea tălpii fundației continue	Ppl	Per
m	m	KPa	KPa
-0,90	0,50	218	323

• 5.2.    Conform testelor de laborator privind agresivitatea solului la betoane. Proba prelevată din stratul de ARGILĂ (strat posibil existent ca teren de fundare), nu este agresiv față de beton, după conținutul de sulfați și aciditate.

• 5.3.    Având în vedere natura condițiilor de fundare, pentru eventuala fundație, apreciem următoarele clase de expunere ale acestuia în funcție de acțiunile datorate mediului înconjurător în conformitate cu NE 012-1:2007, tabelul la în funcție de următoarele variante de fundații: XO pentru beton simplu fără piese metalice înglobate, XC2 pentru fundații din beton armat sau precomprimat, respectiv XC2+XF1 pentru elevațiile fundațiilor.

• 5.4.    Pentru încadrarea terenului în funcție de rezistența la săpare (Indicator de norme de deviz TS/1981 ) pământurile se pot încadra astfel:

• -    săpătura manuală                    teren tare

• -    săpătura mecanică             teren categoria II

• 5.5.    Dacă în timpul săpăturilor sunt localizate și deschise pământuri slabe sau umpluturi, este necesară îndepărtarea acestora și încastrarea fundației în terenul bun pe o grosime de minim 0,20 m.

• 5.6.    în procesul de desfășurare a lucrărilor, se recomandă un minim de măsuri de protejare a construcției și anume:

  • 5.5.1    Zona unde se construiește, să fie bine curățată și nivelată înainte de începerea săpăturilor, astfel ca să nu se permită stagnarea apelor pluviale.

  • 5.5.2    Se recomandă o sistematizare atentă a amplasamentului din punct de vedere al colectării apelor pluviale și a evacuării acestora.

  • 5.5.3    Eventuale posibile săpături să se facă cu sprijinirii dimensionate corespunzător, sau în taluz.

  • 5.5.4    Captarea și evacuarea dirijată respectiv controlată a apei din precipitații și deversarea controlată către emisari.

  • 5.5.5    Conductele purtătoare de apă ce intră și ies din construcție vor fi prevăzute cu racorduri elastice și etanșe la traversarea zidurilor sau fundațiilor.

• 5.7.    Pentru eventuala construcție, în vederea preluării eforturilor suplimentare care pot rezulta ca urmare a unor tasări diferențiate, se recomandă adoptarea unor măsuri de sporire a rigidității fundațiilor conform Normativ NP 112-2014, în funcție de tipul de structură ales: două centuri din beton armat dispuse la partea superioară și inferioară pentru fundatii continue sub pereți portanti, etc.

• 5.8.    în această documentație sunt prezentate interpretări și recomandări profesionale. Ele sunt bazate parțial pe evaluarea informațiilor de ordin tehnic, parțial pe alte documentații geotehnice pentru amplasamente limitrofe și parțial pe experiența noastră generală asupra condițiilor geotehnice din zonă. Dacă în timpul execuției sunt întâlnite condiții stratigrafice care diferă de cele prezentate în această documentație geotehnică, sau structura construcțiilor proiectate se schimbă, trebuie să fim imediat anunțați, în sensul de a putea evalua efectele, dacă sunt, asupra comportării terenului de fundare și implicit ale noii structuri.

Notă: Recomandările prezentate în această documentație sunt aplicabile doar acestui amplasament.

S.C GLOBAL DESIGN S.R.L

Nrinreg: J35/4702/20O7, C.I.F. R22972247

Sediul: str. Prof. Mircea Neamtu, nr, 24, Timișoara, Timiș

Cont: RO28BTRL03601202W63657XX

Amplasament: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. PETRU RAREȘ CF NR. 309899

Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD

Condiții de fundare: D.A.L.I. - REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE

ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR, Df = -0,90 m

CALCULUL TERENULUI LA STAREA LIMITA DE DEFORMATII

după STAS 3300/2-85

p_pi=m (yBN! + q'N₂ + cN₃)

m	—	1.4	-	m	- coef al condițiilor de lucru
B		0,5	m	B	- latura mică a fundației
7	=	17,0	kN/m3	7	- media pond. a greutății voi. a stratului de sub fund
Df	=	0,9	m	Df	- adâncimeadefundare
q	—	15,3	kPa	q	- suprasarcina la nivelul tălpii fundației
c	=	28	kPa	c	- coeziunea str. de sub talpa fundației
V	—	13	0		- unghiul de frecare int. a stratului de sub fund.
Ni	=	0,23	-
n2	—	1,94	-	n2	> - coeficienți adimensionali în funcție de 95
n3	—	4,42	-	n3J

P_pt =    218 kPa

CALCULUL TERENULUI LA STAREA LIMITA DE CAPACITATE PORTANTA

după STAS 3300/2-85

p_cr= 7*B'N₇ă_? + qNqĂq + c*N_cĂ

media pond. a greutății voi. a str. de sub fund, lățimea redusă a tălpii fundației

adâncimea de fundare

suprasarcina la nivelul tălpii fundației coeziunea stratelor de sub talpa fundației unghiul de frecare int. a stratelor de sub fund.

coeficienți de capacitate portantă

ing. Xxxxxx Xxxxxx /

VARIAȚIA UMIDITĂȚII Șl A LIMITELOR DE PLASTICITATE CU ADÂNCIMEA / MOISTURE CONTENT AND CONSISTENCY LIMITS VARIATION WITH DEPTH

Conform/According to STAS 1913/1 - 82 - Laborator autorizat/Authorized laboratory - Gradul II - Aut. nr./Aut, No.3413/30.10.2018

BULETIN DE ANALIZĂ nr. / ANALYSIS REPORT no. 84.548 I 02.12.2021

Obiect: Mun. Arad, str. Petru Rareș nr. 20, CF 309899, jud. Arad

ANALIZE CHIMICE AGRESIVITATE SOL FAȚĂ DE BETON / SOIL ANALISYS REPORT - CHEMICAL AGGRESSIVENESS TO CONCRETE

Conform/According to NE 012 - 1 / 2007 - Laborator autorizat/Authorized laboratory - Gradul II - Aut. nr./Aut. No.3413/30.10.2018

BULETIN DE ANALIZĂ nr./ANALYSIS REPORT no. 84.551 / 02.12.2021

Denumire lucrare: Reabilitare termică și modernizare clădiri de învățământ - Mun. Arad, str. Petru Rareș nr, 20, CF 309899, jud. Arad

Beneficiar:

Determinări		Valori de referință	Clasa de expunere	Metode de încercări de referință	Metode de încercări alternative utilizate	UM	Rezultate	Clasa de expunere	Agresivitate chimică
Prelevare probă	Locul prelevării probelor: Loc. Arad Adâncimea de prelevare : FI: -0.90...-1.20 m Data prelevării probelor : 17.11.2021	*	-	-	-	*	•	-	-
Sulfați (SO?)		L2000 și <3000 > 3000 și < 12000 : 12000 și _ 24000	XAl XA2 XA3	SR EN 196-2:2013	FOT O METRU xx xxxxx	mg/kg	46.00	-	Neagresivă
Aciditate		200 Xxxxxxx Xxxxx Nu sunt întâlnite în practică Nu sunt întâlnite în practică	XAl XA2 XA3	STAS 7184/12-88	DIN 4030-2:2008	ml/kg	8.32	-	Neagresivă

Data: 02.12.2021

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 233340

Telefon mobil: 0722 316 377

Web : www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

Raport de expertiză tehnică

• 1.    Date generale

  • 1.1.    Denumirea lucrării: Expertiză tehnică pentru lucrarea ”DALI -Reabiliare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar, Loc. Arad, Str. Petru Rareș, Nr. 20, C.F. 309899, Jud Arad”

  • 1.2.    Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD

  • 1.3.    Expert tehnic: ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, certificat M.L.P.A.T. nr. 353/92

  • 1.4.    Nr. proiect: 241/2021

  • 1.5.    Faza: Expertiză

  • 1.6.    Temei legal:

• -    Legea nr. 10/95 (art. 18.)

• -    H.G.R. nr. 766/97

• -    H.G.R. nr. 925/96, cap.3

• 1.7.    Obiectivele expertizei:

• a.    evaluarea stării tehnice a clădirii existente în vederea reabilitării termice si modernizării clădirii

• b.    stabilirea măsurilor de intervenție necesare

  
  

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 233340

Telefon mobil: 0722 316 377

Web : www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• 2.Date privind construcția existentă

• 2.1.    Amplasament: Municipiul Arad, cartier Grădiște

• 2.2.    Regim de nivel: Sp+P

• 2.3.    Antecedentele construcției:

  • 2.3.1.    Proiectant inițial: neidentificat

  • 2.3.2.    Executant inițial: neidentificat

  • 2.3.3.    Perioada de realizare: 1937

  • 2.3.4.    Proiectantul reabilitării termice și modernizării clădirii: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L., arh. Xxxxx Xxxxxxxx,

  • 2.3.5.    Număr proiect/an: 591/2021

• 2.4.    Dimensiuni:

• - lățime                20,74 m

• -lungime             14,20 m

• 2.5.    Date tehnice:

  • 2.5.1.    Terenul de fundare: conform studiului geotehnic nr.

• 2 8.1/2021, întocmit de S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L. stratificatia este:

• -    umplutură, argilă în amestec cu cărămidă 0,70 m

• -    0,70 - 1,10 m, argilă brun negricioasă plastic consistentă spre plastic vârtoasă

• -    1,10 - 2,40 m, argilă brună plastic consistentă,

• -    2,40 - 5,00 m, argilă gălbui - verzuie plastic consistentă.

în calculul terenului de fundare se recomandă adoptarea unei presiuni convenționale de bază P conv barat = 180 kPa.

S.C. ARCON - CZISZTER S R L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 233340

Telefon mobil: 0722 316 377

Web : www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• 3.    Rezultatele evaluării calitative

  • 3.1.    Examinarea vizuala a evidențiat:

• -    starea tehnică satisfăcătoare a construcției fără degradări structurale majore (severe)

• -    starea tehnică nesatisfacătoare a anvelopei construcției (învelitoare, tinichigerie, tencuieli - zugrăveli)

• 3.2.    Alcătuirea constructivă a clădirii este specifică clădirilor de învățământ preșcolar cu regim de nivel Sp+P cu structură din zidărie simplă (neconfinată) de cărămidă presată plină realizată în perioada anilor 1935 - 1940.

• 3.3.    Degradări și neconformități constatate:

• -    exfolieri locale ale tencuielii în zonele afectate de umiditate

• -    exfiltrații datorită neetanșeității jghiaburilor și burlanelor cauzând exfolierea și căderea tencuielii adiacente.

• -    deteriorări ale învelitorii din tablă zincată falțuită prin crearea unor zone neetanșe în dreptul doliilor și a îmbinărilor dintre panourile de tablă

• -    neconformități ale izolării termice a anvelopei:

• •    lipsă de izolare termică a planșeului de peste parter

• •    lipsa unei protecții termice ale pereților exteriori

• •    lipsa izolării termice sub placa pe sol și pe extradosul planșeului de peste subsolul parțial.

• -    neconformitate structurală a planșeului de lemn de peste parter care nu îndeplinește rolul de șaibă orizontală de rigidizare

• -    neconformitatea structurală a pereților exteriori din zidărie de cărămidă de numai 15 cm grosime de la depozit (grosimea prescrisă pentru un perete portant fiind de minim 24 cm).

S.C. ARCON - CZISZTER S R L.

Str. Petru Rareș nr. 4. Arad

Telefon/telefax: 0257 233340

Telefon mobil: 0722 316 377

Web : www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• -    neconformități funcționale (goluri de acces în pereții interiori, compartimentări, instalații funcționale și finisaje)

• 3.4.    Raportul de audit energetic prevede trei pachete de soluții de reabilitare termică , prezentate la pag 65 din raport, opțiunea beneficiarului fiind pentru pachetul 3 de soluții (varianta maximală).

• 4.    Modificări și intervenții propuse:

  • 4.1.    Lucrări propuse pentru modernizarea a clădirii:

    • 4.1.1.    Corp principal (zona interax A-G/l-9):

• -    înlocuire tencuială existentă cu tencuială pe bază de var, la subsol

• -    înzidirea golului existent cu dimensiunea de 90 x 210 cm din axul E /5-6, la parter

• -    realizarea a două goluri de uși cu dimensiunile de 90 x 210 cm în axul G/5-6, pentru accesul la grupurile sanitare și vestiare propuse în zona depozitului.

• -    desființarea peretelui despărțitor din axul F/3-5 pentru schimbarea destinației din grup sanitar în depozit

• -    demolarea și refacerea scării de acces la pod

• -    realizarea închderii spațiului de acces în pod

• -    refacerea acoperișului cu învelitoare din tablă falțuită gri antracit

• -    îmbunătățirea conformării seismice a structurii de rezistență existente prin cele două variante propuse pentru rigidizarea în plan orizontal a planșeului de peste parter, constând din:

-Varianta A: înlocuire planșeu lemn cu planșeu de beton armat.

-Varianta B: rigidizarea planșeului de lemn prin contravântuire cu tiranți metalici dispuși în X.

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 233340

Telefon mobil: 0722 316 377

Web : www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• 4.1.2.    Depozit (zona interax G-H/4-8):

• -    consolidarea pereților existenți de 15/20 cm grosime prin realizarea alăturată a unui perete de 15 cm grosime, solidarizat cu peretele existent prin intermediul unor conectori de tip agrafa din oțel beton 06 (4buc/mp), fixate în găurile practicate în pereții alăturați cu ancore chimice.

• -    remodelarea zonei depozitului cu pereți din gipscarton pentru realizarea grupurilor sanitare, vestiare și CT propuse.

• 4.1.3.    Măsuri generale:

• -    desfacerea tâmplăriilor existente și înlocuirea acestora cu tâmplării care respectă rezistența termică minimă;

• -    repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor în clădire ;

• -    scurgerea apelor pluviale se realizează langa fundațiile clădirii. Este necesara captarea apelor pluviale prin rigole de suprafața sau printr-o rețea de incinta;

• -    tratarea zonelor afectate de condens se va face cu soluții speciale;

• -    desfacerea tencuielilor în zonele afectate de umezeală sau în zonele unde acestea sunt deteriorate;

• -    reparația pereților ca strat suport pentru tencuielile refăcute;

• 4.2.    Reabilitarea termică a clădirii se va realiza pe baza măsurilor generale recomandate prin Raportul de audit energetic și cuprind următoarele prevederi:

• a. La alcătuirea generală a clădirii:

• -    pentru reducerea pierderilor de căldură spre spațiile de circulație comună, se vor prevedea windfanguri la intrările în clădiri (unde se poate), aparate de închidere automată a ușilor de intrare în clădiri, e.t.c.

• —    la pereții interiori ai cămărilor aerisite direct/spatiilor neincalzite, se vor prevedea măsuri de termoizolare.

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 233340

Telefon mobil: 0722 316 377

Web : www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

b.La alcătuirea elementelor de construcție perimetrale:

• -    se vor utiliza soluții cu rezistențe termice specifice sporite, cu utilizarea materialelor termoizolante eficiente (polistiren, vată minerală bazaltica ș.a.);

• -    se vor utiliza soluții îmbunătățite de tâmplărie exterioară, cu garnituri de etanșare;

• -    se va urmări reducerea în cât mai mare măsură a punților termice de orice fel, în special în zonele de intersecții a elementelor de construcție (colțuri, socluri, cornișe, atice), cât și în jurul golurilor de ferestre și uși de balcon, etc;

• c.    în vederea reducerii infiltrațiilor de aer rece

• -    la tâmplăria exterioară se vor lua măsuri de etanșare corespunzătoare a rosturilor dintre tocuri și conturul golurilor din pereți;

• -    se va utiliza exclusiv tâmplărie de bună calitate și prevăzută cu garnituri de etanșare;

• -    suprafețele vitrate, luminatoarele și tâmplăria fixă vor fi prevăzute cu soluții de etanșare care să excludă orice infiltrații

• -    la elementele perimetrale opace nu se vor utiliza soluții constructive caracterizate printr-o permeabilitate la aer ridicată.

• d.    Pachetul 3 de soluții de reabilitare recomandat de auditor și agreat de beneficiar cuprinde:

• -    izolare termică soclu

• -    izolare termică pereți exteriori

• -    izolare termică planșeu peste parter

• -    izolare distribuție,

• -    iluminat Led (schimbare becuri)

• -    sistem solar de tip “Panouri solare” pentru aport la ncalzire și acm.

S.C, Xxxxx X- Xxxxxxxx S R L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 233340

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• 5.    Opțiunea expertului tehnic

In urma analizei tehnice economice efectuate opțiunea expertului tehnic este pentru varianta A de conformare seismică prin înlocuirea planșeului de lemn existent cu planșeu din beton armat.

• 6.    Concluzii

  • 6.1.    Modificările propuse pentru lucrarea ” DALI - Reabiliare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar, Loc. Arad, Str. Petru Rareș, Nr. 20, C.F. 309899 , Jud Arad” vor asigura încadrarea construcției în cerințele de rezistență și stabilitate prevăzute de normele tehnice în vigoare, dacă se vor pune în aplicare măsurile de intervenție specificate în capitolul 4 al expertizei.

  • 6.2.    Opțiunea expertului tehnic este pentru adoptarea variantei A de conformare seismică prin care se asigură și încadrarea construcției în clasa de risc seismic IV, la care sunt proiectate la ora actuală clădirile concepute pe baza normelor tehnice în vigoare.

Decembrie 2021

întocmit

Expert tehnic

RAPORT DE AUDIT ENERGETIC NR. 2306/08.12.2021

REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITATI DE INVATAMANT PREȘCOLAR”

- GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM NORMAL PN 10 “MUGUREL* -

Loc. Arad. str. Petru Rares nr.20, CF309899 - CI. jud. Arad

Proiectare, dingentie de șantier. R T E. si audit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg comerț: J20 75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461 Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

COLECTIV DE ELABORARE

-Lista de semnaturi-

RAPORT DE AUDIT ENERGETIC NR. 2306/08.12.2021

Locație: Loc. Arad. str. Petru Rares nr.20, CF309899 - CI, jud. Arad

Auditor energetic pentru clădiri gr. 1 c,i

Responsabil contract Auditor energetic pentru clădiri gr. I c,i

Telefon: 0723996461

f Proiectare, dirigentie de șantier. R T E. sTaudit energetic f Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

tel: 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare  si alertare in caz de incendiu

BORDEROU

• I.    Foaie de capăt II. Borderou

• III.    Foaie de responsabilități

IV’. Audit energetic

• 1.    Motivație.

• 2.    C aracteristici geometrice si termice ale clădirii

* Fișa de analiză termică și energetică a clădirii (FA)

• *    Raportul de analiza termica si energetică a clădirii (RAC)

• *    Certificatul de performanta energetica a clădirii (CPE)

• *    Anexa la Certificatul de performanta energetica

• *    Recomandări

V. Raport de Audit Energetic (RAE)

• 1.    Soluții de intervenție si pachetele propuse

• 2.    Concluzii si recomandări

• VI.    Anexe

• 1.    Determinarea clasei de permeabilitate la aer

• VII.    Fotografii

• VIII.    Relevee de arhitectura (planuri orizontale) puse la dispoziție de proiectant si intocmite de SC ATELIER DECUMANUS SRL

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. siaudit energetic / Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004

'                     tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

«11! W®

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sTaudit energetic f Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg. comerț: J20/75/20O4 tel: 0722782277 si 0723996461                      X.

' Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

MOTIVAȚIE

Prezenta documentație de evaluare energetica s-a elaborat pentru beneficiarul Municipiul Arad in vederea respectării cerințelor minime de performanta energetica care decurg din Ordinul 2641/2017 precum si din Legea 372/2005 pentru funcționarea in regim de confort si consum minim de energie.

Beneficiarul dorește sa reabiliteze din punct de vedere energetic clădirea existenta.iar conform legislației in vigoare auditul energetic sta la baza întocmirii unei documentatii tehnice de reabilitare (DALI,DTAC,PT.DE) conform art. 18 alin (2) din Legea 10/1995 republicata in 2020 privind calitatea in construcții.

Totodată auditul energetic este documentul pe baza careia se va întocmi documentația DALI pentru creșterea eficientei energetice a clădirii

Conform dorinței beneficiarului si Conform Legii nr. 372/2005 republicata in M.O. 451/23,07.2013 si actualizata in 29 ianuarie 2016 precum si conform M.O. nr.868/23.09.2020:

CAPITOLUL VII

Clădiri existente

Art. II.

• (1)    La clădirile existente la care se execută lucrări de renovare majoră, performanța energetică a acestora sau a unităților de clădire ce fac obiectul renovării trebuie îmbunătățită, pentru a satisface cerințele stabilite în metodologie. în măsura în care acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcțional și economic.

• (2)    Documentația tehnică elaborată pentru autorizarea lucrărilor de intervenție pentru renovarea majoră dezvoltă măsurile prevăzute în raportul de audit energetic.

• (3)    în cazul renovării majore a clădirilor, proprietarii/administratorii acestora pot monta sisteme alternative de înaltă eficiență de producere a energiei prevăzute la art. 10 alin. (2), in măsura în care prin auditul energetic al clădirii se stabilește că acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcțional și economic.

• (4)    în cazul renovării majore a clădirilor, proprietarii/administratorii acestora trebuie să abordeze și aspectele legate de condițiile care caracterizează un climat interior sănătos, protecția împotriva incendiilor și riscurile legate de activitatea seismică, precum și cele privind eliminarea barierelor existente în materie de accesibilitate.

• (5)    La stabilirea eficienței măsurii privind montarea sistemelor alternative de producere a energiei, prevăzute la art. 10 alin. (2), se vor avea în vedere asigurarea, din punct de vedere tehnic și funcțional, a cerințelor fundamentale aplicabile, astfel cum sunt prevăzute la art. 5 alin. (1) din Legea nr. 10/1995, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și încadrarea in nivelul optim, din punctul de vedere al costurilor, a cerințelor minime de performanță energetică.

Art. 12. -

• (I)    Cerințele se aplică clădirii sau unității de clădire renovate, în scopul creșterii performanței energetice globale a clădirii.

S Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. sTaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg comerț J2O/75/20O4

/                  tel: 0722782277 si 0723996461                 \

' Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

• (2)    Cerințele se aplică fi elementului/elementelor de anvelopă care face/fac parte din anvelopa clădirii și are/au un impact semnificativ asupra performanței energetice a acesteia, în cazul în care este/sunt modernizat/modernizate sau înlocuit/înlocuite.

Cele de mai sus se constitue ca motivare pentru elaborarea prezentei documentatii, in vederea creșterii performantei energetice a clădirii, prin adoptarea unor soluții constructive de izolare termica a anvelopei clădirii analizate si de modemizare/reabilitare a instalațiilor.

La momentul intocmirii prezentei documentații sunt in vigoare următoarele reglementari care se iau in considerare in vederea întocmim raportului de audit energetic asa cum rezulta de pe site-ul M.L.P.D.A.:

A. Acte normative:

Nr. crt.	Denumire act normativ	Re/Publicat în:
1.	Legea nr.10/1995 privind calitatea în	Monitorul Oficial al României. Partea 1, nr. 765/30.09.2016
	construcții, republicată, cu modificările Si completările ulterioare
2.	Legea nr.372/2005 privind performanta energetică a clădirilor, republicată	Monitorul Oficial al României, Partea I. nr. 868/23.09.2020
3.	Regulament      privind      atestarea	Monitorul Oficial al României. Partea l.nr. 683/08 10.2010
	auditorilor energetici pentru clădiri.
	aprobat prin Ordinul MDRT nr.2237/2OIO. cu modificările și completările ulterioare

B. Reglementări tehnice:

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
4.	Mc 001/1-2006	Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor. Partea I - Anvelopa clădirii. Indicativ Mc 001 1 -2006	O.M.T.C.T. nr. 157/01.02.2007 cu modificări și completăm	Monitorul Oficial          al României, Partea I. nr. 126bis/21 02 200 7

yr Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. sTaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg. comerț: J20/75/2004

'                     tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
5.	Mc 001/2-2006	Metodologie de calcul al performanței   energetice a clădinlor. Partea 11 Performanța   energetică a instalațiilor     din clădiri. Indicativ Mc 001/2-2006	O M.T.C.T nr. 157/01.02.2007 cu modificări și completăn	Monitorul Oficial         al României. Partea 1, nr. 126bis/21.02.200 7
6.	Mc 001/3- 2006	Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor. Partea III - Auditul și certificatul de performanță al clădirii. Indicativ Mc 001/3-2006	O.M.T.C.T. nr 157/01.02.2007 cu modificări și completări	Monitorul Oficial          al României. Partea I, nr. 126bis/21.02.200 7
7.	Mc 001/4-2009	Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor. Partea a IV-a. Breviar de calcul al performanței energetice a clădinlor și apartamentelor. Indicativ Mc 001 4-2009	O.M.D.R.L. nr. 1.071/16.12.2009	Monitorul Oficial          al României. Partea L nr.4 Ibis/19.01.20 10
8.	Mc 001/5-2009	Model       certificat      de performanță energetică al apartamentului. Partea a V-a. Indicativ Mc 001 5-2009	O M D R L. nr. 1.071/16.12.2009	Monitorul Oficial          al României. Partea I. nr.4 Ibis/19.01.20 10

Proiectare, dingentie de șantier, R T E sraudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461 Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
9		Se vor consulta și prevederile din: - Ordinului MDRAP nr. 2.210/ 2013; - Ordinului MDRAP/2020 nr 2.641/2017		Monitorul Oficial          al României nr. 561 din 4 septembrie 2013 Monitorul Oficial         al României nr. 252 din 11 aprilie 2017
10.	C 107/1-2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea I. Normativ privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile de locuit. Indicativ CI 07/1-2005	O.M.T.C.T. nr. 2.055/29.11.2005	Monitorul Oficial          al României. Partea I. nr.l I24bis/I3.12. 2005
11.	£___lOȚȚ^ 2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 2-a. Normativ privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile cu altă destinație decât cea de locuire. Indicativ CI07/2-2005	OMT.C.T    nr. 2.055/29.11.2005	Monitorul Oficial          al României. Partea 1. nr.l 124bis/13.12. 2005

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E sTaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg. comerț J20/75/2004

'                     tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

___________________________si alertare In caz de incendiu

Nr. ort.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
12.	C 107/3-2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 3-a. Normativ privind calculul        performanțelor termotehnice ale elementelor de construcție ale clădirilor. Indicative 107/3-2005	O.M.T.C.T. nr. 2.055/29.11.2005	Monitorul Oficial          al României. Partea 1. nr. 1124bis/13.12. 2005
13.	C 107/4-2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 4-a. Ghid privind calculul        performanțelor terrmotehmce ale clădirilor de locuit. Indicativ CI07/4-2005	O.M.T.C.T. nr 2.055/29.1 1.2005	Monitorul Oficial          al României. Partea I. nr.l I24bis/I3.l2. 2005
14.	C 107/5-2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 5-a. Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție în contact cu solul. Indicativ CI 07/5-2005	O.M.T.C.T. nr. 2.055/29.11.2005	Monitorul Oficial          al României, Partea L nr.l 124bis/13.12. 2005

yr Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sTaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg comerț: J20/75/2004

'                     tel: 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ___________________________si alertare in caz de incendiu__________________________

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
15.		Se vor consulta și prevederile din: ORDINUL______nr. 2.513/22.11.2010; -    ORDINUL nr. 1590 din 24 august 2012; -    ORDINUL nr. 386 din 28 manie 2016		Monitorul Oficial          al României, nr 820/8.12.2010 Monitorul Oficial          al României nr. 650 din           12 septembrie 2012 Monitorul Oficial          al României nr. 306 din 21 aprilie 2016
15.	SC 007- 2013	Solufii      cadru      privind reabilitarea       termo-higro- energetică a anvelopei clădirilor de locuit existente.	OMDR.A.P. nr. 2.280/05.07.2013	Monitorul Oficial          al României. Partea i, nr.540 bis/27.08.2013
16.	1 5-2010	Normativ pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalațiilor de ventilare și climatizare. - cap 5,8 si 9	O.M.D.R.T. nr. 1.659/22.06.2011	Monitorul Oficial          al României. Partea L nr.504 bis/15.07.2011
17.	1 13-2015	Normativ pentru proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor de încălzire centrală. - cap. 5.6.7.8	O.M.D.R.A.P nr. 845/12.10.2015	Monitorul Oficial          al României. Partea 1. nr. 897bis/02.12.201 5

S Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. sraudit energetic X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare __________________________si alertare in caz de incendiu

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
18.	1 9-2015	Normativ privind proiectarea, execuția și exploatarea instalațiilor sanitare aferente clădirilor. - cap. 5.6.8,9	O.M.D.R A.P.nr. 818/06.10.2015	Monitorul Oficial          al României. Partea 1. nr. 830bis/06.11.201 5
19.	Gex 009-2013	Ghid privind inspecția sistemelor de climatizare in clădiri. - cap 6.5, anexa P	O.M.D.R.A.P. nr 1.778/2013	Monitorul Oficial          al României. Partea 1, nr 301 bis/27.05.201 3
20.	Gex 010-2013	Ghid privind inspecția energetică a cazanelor și a sistemelor de încălzire din clădiri - Anexele H.IJ.L.M	OMD.RA.P. nr. 2.121/06.06.2013	Monitorul Oficial          al României, Partea 1. nr. 373 bis/ 25.06.2013

Nota: Prezenta documentație a fost întocmită conform Ordinului 2641/2017 privind modificarea si completarea reglementam tehnice „Metodologie de calcul al performantei energetice a clădirilor”, aprobata prin Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor si turismului nr. 157/2007

S Proiectare, dingentie de șantier, R.T.E. si audrt energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg comerț: J20/75/2004

/                    tel: 0722782277 si 0723996461                    X.

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

CARACTERISTICI GEOMETRICE SI TERMICE ALE

CLĂDIRII ANALIZATE

Destinația principala/preponderenta a clădirii: Grădiniță (Instituție de invatamant in sensul Ordinului 2641/2017)

Destinația propusa: Ramane neschimbata

Regimul de inaltime : S+P

.Anul construcției: 1937 (Se estimează din informațiile verbale transmise si din starea tehnica a clădirii, conform expertiza tehnica) - Nu exista informatii scrise in acest sens

Suprafața construită desfasurata a clădirii = 230.00 mp conform planșe arhitectura

Suprafața utila incalzita = 162.87 mp

Volumul incalzit clădire = 570.05 mc

Se dorește reabilitarea energetica a imobilului astfel incat acesta să funcționeze conform standardelor si normelor în vigoare pentru a asigura condiții optime de locuit. Totodată se dorește reabilitarea energetica pentru a se respecta rezistentele termice minime pe element de anvelopa.

In Fisa dc analiza termica si energetica prezentata in continuare sunt cuprinse date specifice, referitoare la caracteristicile termotehnice si termoenergetice ale clădirii analizate, stratificatia elementelor de anvelopa si date despre instalația de incalzire. apa calda de consum si de iluminat.(cladirea nefiind dotata cu climatizare si ventilare mecanica)

NOTA EXPLICATIVA

Calculul elementelor de anvelopa s-a realizat conform Metodologiei de calcul al performantei energetice a clădirilor, si anume:

• -    Pentru pereții exteriori calculul se efectuează la suprafața interioara a pereților interior.neglijand grosimea pereților exterior utilizând in calcul suprafața incalzita si nu suprafața construita.

• -    La planseul peste subsol/pe sol (după caz) si planseul de sub pod/'terasa/sarpanta se ia in calcul suprafața din interiorul clădirii, respectiv intradosul plăcii de peste ultimul ni vel,respectiv fata superioara a planseului peste subsol (sau a plăcii pe sol) delimitate de fata interioara a pereților exteriori, utilizandu-se in calcul suprafața încălzită si nu cea construita.

• -    Calculele s-au intocmit pe baza documentelor puse la dispoziție de beneficiar, respectiv relevee - planuri orizontale - plan parter si etaj.

• -    Ttnand cont de cele mai sus prezentate, se poate explica apariția unor diferente intre suprafețele calculate in auditul energetic si suprafețele calculate in alte documentații tehnice.

• -    Calculele energetice s-au efectuat cu un soft specializat agrementat si licențiat, AllEnergy v9 O

• -    Documentația de audit energetic se realizează pentru clădirea existenta,reala la momentul inspecției pe teren. Certificatul de performanta energetic si raportul de audit energetic se refera la clădirea existenta pe teren conform documentației tehnice puse la dispoziție de beneficiar precum si a inspecției limitate a clădirii realizata in prezenta reprezentantilor beneficiarul ui/investitorului.

Nota: Având in vedere ca accesul nu a fost permis in toate încăperile iar documentele (Cartea Tehnica, Istoric de consumuri etc) nu sunt complete, pot exista diferente intre anumite informatii din raport si reahtate.care se vor rezolva la faza de proiectare si execuție.

S Proiectare, dingentie de șantier. R.T.E si audit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț: J20/75/2004 X.

tel: 0722782277 si 0723996461                    ^A

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ___________________________si alertare in caz de incendiu

Expertiza energetica

*Fișa de analiză termică si energetică

Clădirea⁷Adresa: Grădiniță PN10 Mugurel Arad - CF309899. Str. Petru Rares. Nr. 20. Mun.

Arad. Jud. Arad

Categoria clădirii:

□ spital

□ autorități locale / guvern

0 altă destinație: Grădiniță

• □    înșiruită

• □    tronson de bloc

• □    Zona climatică în care este amplasată clădirea: II (temperaturi exterioare -15 C)

• □    Regimul de înălțime al clădirii: Sp+P

• □    Anul construcției: 1997

• □    Proiectant / constructor: Nu se cunosc informatii

• □    Structura constructivă:

0 zidărie portantă                             □ cadre din beton armat

• □    pereți structurali din beton armat              □ stâlpi și grinzi

• □    diafragme din beton armat                  □ schelet metalic

• □ Existența documentației construcției și instalației aferente acesteia:

0 partiu de arhitectură pentru fiecare tip de nivel reprezentativ.

• □    secțiuni reprezentative ale construcției,

• □    detalii de construcție.

• □    planuri pentru instalația de încălzire interioară.

• □    schema coloanelor pentru instalația de încălzire interioară.

• □    planuri pentru instalația sanitară,

• □    Gradul de expunere la vânt:

• □    adăpostită         0 moderat adăpostită □ liber expusă (neadăpostită)

• □    Starea subsolului tehnic al clădirii:

• □    □ Uscat și cu posibilitate de acces la instalația comună.

• □    Uscat, dar fără posibilitate de acces la instalația comună.

0 Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioară), igrasie in exces, umiditate, condens etc

S Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sTaudrt energetic f Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț: J2O/75/20O4

'                     tel: 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

straturi, grosimi, materiale, punți termice: > Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	Simbol	S[m*]
Tamplarie NV	Tamplarie NV	15
Tamplarie NE	Tamplarie NE	1.5
Tamplarie SV	Tamplarie SV	7.2
Tamplarie SE	Tamplarie SE	14,08
Planseu peste parter	Planseu peste parter	167
Perete NV	Perete NV	55,53
Perete NE	Perete NE	45,93
Perete SV	Perete SV	40,23
Perete SE	Perete SE	56,49
TOTAL	•	402,96

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	Simbol	Slm2]
Placa pe sol	Placa pe sol	167
TOTAL	-	167

• • Rezistențe termice ale elementelor de construcție:

> Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	R [m2K/W]	r	R’ [m2KAV]
Tamplarie NV (Tamplarie NV)	0,48	i	0,48
Tamplarie NE (Tamplarie NE)	0,48	1	0,48
Tamplarie SV (Tamplarie SV)	0,48	1	0,48
Tamplarie SE (Tamplarie SE)	0,48	1	0,48
Planseu peste parter (Planseu peste parter)	0,807	0,8	0,646
Perete NV (Perete NV)	0,792	0,8	0,634
Perete NE (Perete NE)	0,792	0,8	0,634
Perete SV (Perete SV)	0,792	0,8	0,634
Perete SE (Perete SE)	0,792	0,8	0,634

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	R_echiv [m2K/W]
Placa pe sol (Placa pe sol)	3,565

□ Alte elemente de construcție:

între casa scărilor și pod.

- între acopenș și pod.

între casa scărilor și acoperiș, _________ între casa scărilor și subsol,

PI	Descriere	Arie |m2|	Straturi componente (i —► e)		Coeficient deteriorare |%|
			Material	Grosime |m|

• □ Elementele de construcție mobile din spațiile comune:

ușa de intrare în clădire:

OUșa este prevăzută cu sistem automat de închidere și sistem de siguranță (interfon. cheie).

• □    Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere, dar stă închisă în perioada de neutilizare.

• □    Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere și este lăsată frecvent deschisă în perioada de neutilizare.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sfăudit energetic f Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț: J20/75/2O04 tel: 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

• ✓    ferestre de pe casa scărilor: starea geamurilor, a tâmplăriei și gradul de etanșare:

• □    Ferestre / uși în stare bună și prevăzute cu garnituri de etanșare

0 Ferestre / uși în stare bună, dar neetanșe.

• □    Ferestre / uși în stare proastă, lipsă sau sparte.

• □    Caracteristici ale spațiului locuit / încălzit:

• ✓    Aria utilă a pardoselii spațiului încălzit [m²]: 162.87

• ✓    Volumul spațiului încălzit [m’): 570.05

• ✓    înălțimea maxima incalzita a unui nivel |mj: 3.50 m

• □    Gradul de ocupare al spațiului încălzit / nr. de ore de funcționare a instalației de încălzire: CONFORM PROGRAM DE FUNCȚIONARE CLĂDIRE (de la C.T. pe gaze naturale) Raportul dintre aria fațadei cu balcoane închise și aria totală a fațadei prevăzută cu balcoane / logii: NU ESTE CAZUL.

Adâncimea medic a pânzei freatice: H_a = conform studiu geotehnic sau hidrogcologic care nu a fost pus la dispoziția auditorului energetic

• □    înălțimea medie a subsolului față de cota terenului sistematizat [m]: aprox. 2-3m ;

• □    Perimetrul pardoselii subsolului clădirii |m]: 140 (perimetrul exterior al clădirii)

• □    Instalația de încălzire interioară:

Sursa de energie pentru încălzirea spațiilor:

0 Sursă proprie

• □    Centrală termică de cartier

• □    Termoficare - punct termic central

• □    Termoficare - punct termic local

0 Altă sursă sau sursă mixtă: Centrala termica Viessmann Vitopend 100

J Tipul sistemului de încălzire:

• 0    încălzire locală cu sobe,

• 0    încălzire centrală cu corpuri statice.

• 0    încălzire centrală cu aer cald.

• □    încălzire centrală cu planșee încălzitoare.

• 0    Alt sistem de încălzire: nu

• □    Date privind instalația de încălzire locală cu sobe: nu este cazul ________________.

  Nr. crt.	Tipul sobei	Combustibil	Data instalării	Element reglaj ardere	Element închidere tiraj	Data ultimei curățiri

Starea coșului / coșurilor de evacuare a fumului:

□ Coșurile au fost curățate cel puțin o dată în ultimii doi ani.

0 Coșurile nu au mai fost curățate de cel puțin doi ani,

• □    Date privind instalația de încălzire interioară cu corpuri statice:

• ✓    Tip distribuție a agentului termic de încălzire:0 inferioară.0 superioară.0 mixtă

• ✓    Necesarul de căldură de calcul | W]: Nu se cunoaște necesarul de căldură inițial

a

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sFaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X                   tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare In caz de incendiu

• ✓    Racord la sursa centralizată cu căldură:O racord unic.O multiplu:.......puncte.

diametru nominal [mm]: Nu se cunosc informații

disponibil de presiune (nominal) [mmCA]: Nu se cunosc informații

Contor de căldură: tip contor, anul instalării, existența vizei metrologice: Nu este cazul ✓ Elemente de reglaj termic și hidraulic (la nivel de racord, rețea de distribuție, coloane): Nu exista

S Elemente de reglaj termic și hidraulic:

• □    Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj și acestea sunt funcționale,

E Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj, dar cel puțin un sfert dintre acestea nu sunt funcționale.

• □    Corpurile statice nu sunt dotate cu armături de reglaj sau cel puțin jumătate dintre armăturile de reglaj existente nu sunt funcționale

• ✓    Rețeaua de distribuție amplasată in spații neîncălzite: Nu este cazul

• -    Lungime [m]: -

• -    Diametru nominal [mm, țoli]:-

• -    Termoizolație:-

• ✓    Starea instalației de încălzire interioară din punct de vedere al depunerilor

• □    Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate in totalitate după ultimul sezon de încălzire.

O Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate in totalitate inainte de ultimul sezon de încălzire, dar nu mai devreme de trei ani,

• □    Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate in totalitate cu mai mult de trei ani in urmă.

✓ Armăturile de separare și golire a coloanelor de încălzire:

• □    Coloanele de încălzire sunt prevăzute cu armătun de separare și golire a acestora, funcționale.

• □    Coloanele de încălzire nu sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora sau nu sunt funcționale.

• □ Date privind instalația de încălzire interioară cu planșeu încălzitor: NU ESTE CAZUL Aria planșeului încălzitor [m-],

_______ Lungimea [m] și diametrul nominal [mm] al serpentinelor încălzitoare.

Diametru serpentină. |mm|___________ I

Lungime |m]________________________2_J__________"____________~

Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalației;

Anul instalării: nu se cunoaște

• - Ore de funcționare: nu se cunosc

Stare (arzător, conducte / armături, manta): nu se cunosc

Sistemul de reglare / automatizare și echipamente de reglare: nu se cunosc

yr Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sTaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg comerț: J20/75/2O04 X. /                   tel: 0722782277 si 0723996461                    X.

' Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor > Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

Date privind instalația de apă caldă de consum:

Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

0 Sursă proprie, cu funcționare pe energie electrica (boilere/instant acm)

• □    Centrala termică de cartier

• □    Termoficare - punct termic central

• □    Termoficare - punct termic local

• □    Altă sursă sau sursă mixtă:.................................____......__......................

Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum: Local.energie electrica

• □    Din sursă centralizată.

• □    Centrală termică proprie.

• □    Boiler cu acumulare.

• □    Preparare locală cu aparate de tip instanl a.c.m.,

• □    Preparare locală pe plită.

• □    Alt sistem de preparare a.c.m.: Instanl acm

• ✓    Puncte de consum a.c.m.: 5 conform partiu de arhitectura

• ✓    Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar - 4 Spălător - 1 Cadă de baie - 0 Duș - 0 WC — 4

• ✓    Racord la sursa centralizată cu căldură:         □ racord unic. □ multiplu:

puncte,

diametru nominal [mm]: Nu exista informatii

presiune necesară (nominal) [mmCA]: Nu exista informații

• ✓    Conducta de recirculare a a.c.m.: □funcțională. □ nu funcționează^ nu există

Contor de căldură general:          tip contor......Nu se.cunosc informații...................

anul instalării Nu șe cunosc informații......... existența vizei metrologice Nu șe cunosc inform..;

• ✓    Debitmetre la nivelul punctelor de consum: □ nu există □ parțial □ peste tot ✓ Alte informații:

* accesibilitate la racordul de apă caldă din subsolul tehnic: Nu este cazul programul de livrare a apei calde de consum: Conform program clădire facturi pentru apa caldă de consum pe ultimii 5 ani: NU facturi pentru consumul de gaze naturale pentru clădirile cu instalație proprie de producere a.c.m. funcționând pe gaze naturale - facturi pe ultimii 5 ani: NU Nota : Nu s-au pus la dispoziție facturile si/sau consumurile cel puțin pe ultimele 12 luni, pentru a avea o medie relativa pe ultimele 12 luni

Date privind starea armăturilor și conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid, starea termoizolației etc.: completare ocazională a instalației de încălzire, puncte de consum acm cu pierderi : Nu s-au prezentat acte in acest sens. La inspecție s-a relevat ca sunt degradate : Este necesara schimbarea in totalitate a instalațiilor existente in clădire ;

S Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E siaudit energetic

/ Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg comerț: J20/75/20O4 Au

X                   tel: 0722782277 si 0723996461                     A.

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ________________________________si alertare in caz de incendiu_________________________________ temperatura apei reci din zona / localitatea în care este amplasată clădirea (valori medii lunare - de preluat de la stația meteo locală sau de la regia de apă): Nu se cunosc

• ✓    numărul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc consumurile facturate): Nu se cunosc consumurile facturate per clădire, dar se estimează un număr de 50 persoane conform informațiilor de la beneficiar si din tema de proiectare

Informații privind instalația de climatizare / Informații privind instalația de ventilare mecanică: Clădirea nu este dotata cu instalație de climatizare si ventilare mecanica centralizata

• ✓    Informații privind instalația de iluminat: Corpuri de iluminat cu lămpi mixte -fluorescente.incandescente.LED.etc.;

  
  

Auditor energetic pentru clădiri gr. I ing. Bodea Adrir Mar iu¹

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comert J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461 Autorizat proiectare a sistemelor si instalatiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si Instalatiilor de semnalizare, alarmare                       si alertare m caz de incendiu

Raportul de analiza termica si energetica a clădirii (RAC)

Raport Rezultate

Adresa imobil: Gradinita PN10 Mugurel Arad - CF309899, Str. Petru Rares, Nr. 20, Mun. Arad, Jud. Arad

Modulul I - Determinarea consumului anual de energie pentru încălzire

•	Regim de inalțime:	Sp+P
•	Aria desfa$urată construita:	Ad = 230	m2
•	Suprafața utilă a spațiilor încălzite:	Ainc = 162,87	m2
•	Volumul încălzit:	V = 570,05	m3
•	Rata de ventilare a spațiilor:	na = 1,1	hr1

• Suprafețe exterioare ale elementelor de anvelopa, S, conform tabel:

^ Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	Simbol	S M
Tamplarie NV	Tamolarie NV	15
Tamplarie NE	Tamplarie NE	1,5
Tamolarie SV	Tamplarie SV	7,2
Tamplarie SE	Tamplarie SE	14,08
Planseu peste parter	Planseu peste oarter	167
Perete NV	Perete NV	55,53
Perete NE	Perete NE	45,93
Perete SV	Perete SV	40,23
Perete SE	Perete SE	56,49
TOTAL	—	402,96

> Elemente spre so I:

Elementul de construcție	Simbol	S m
Placa pe sol	Placa pe sol	162,87
TOTAL	—	162,87

Rezistente termice ale elementelor de construcție: ,_ Elemente s pre exterior:

Elementul de construciie	R [ m2K/W]	r	R' [ m2 K/W]
Tamplarie NV (Tamplarie NV)	0.48	1	0 _48
Tamplarie NE (Tamplarie NE)	0,48	1	0,48

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E siaudrt energetic f Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg comerț J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Tâmp arie SV (Tamplarie SV)	0,48	1	0,48
Tamplane SE (Tamplarie SE)	0,48	1	0,48
Planseu peste parter (Planseu peste parter)	0.807	0.8	0,646
Perete NV (Perete NV)	0,792	0,8	0,634
Perete NE (Perete NE)	0,792	0,8	0,634
Perete SV (Perete SV)	0,792	0.8	0,634
Perete SE (Perete SE)	0,792	0,8	0,634

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	R_echiv [m2K/W]
Placa pe sol (Placa pe sol)	3,565

Rezultate obținute:

jf Proiectare, dingentie de șantier. R T E-^audi! energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț J20/75/2004

'                     tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

Luna	TiRS	TeRS	Dz
ianuarie	17,234	0,08	31
februarie		3,313	28
martie		8,547	31
aprilie		14,596	29
mai		20,242	0
iunie		23,8	0
iulie		25,603	0
august		24,548	0
septembrie		19,817	3
octombrie		13,521	31
noiembrie		6,929	30
decembrie		2,046	31

• >    Consumul anual de căldura pentru încălzire la nivelul spațiilor încălzite:

• >    Consumul anual de energie pentru încălzire la nivelul sursei asigurat din sursa clasica, energie finala:

• >    Consumul anual specific de energie pentru încălzire la nivelul sursei asigurat din sursa clasica, energie finala:

• >    Indicele de emisii CO2 pentru încălzire la nivelul sursei aferent energiei finale:

• >    Consumul anual de energie primara pentru incalzire:

• >    Consumul anual specific de energie primara pentru incalzire:

• >    Emisii de CO2 pentru incalzire aferente energiei primare

  n^an =46931,468 kWh/an

  Q_irw =58033.637 kWh/an

  = 347,507 ^q,rK kWh/m²an

  ®CO2inc ⁼ 71,3 kgCO2/m²an

  = 68057,405 kWh/an

  qpmc = 407,529 kWh/m²an

  EpcO2inc = 13978,571

  kgCO2/an

  
  

Modulul II - Deterrminarea consumului anual de energie pentru apa caldă de consum

• Număr de persoane:                          N_P = 50

• •    Necesar specific zilnic de apă caldă de consum   a = 8 l/om*zi

• •    Numărul zilnic de ore de livrare a apei calde:      16           ore/zi

Proiectare, dingentie de șantier, R T E sraudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277si0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Rezul

• >    Consumul anual de apă caldă de consum:

• >    Consumul anual de căldură pentru a c asigurat din sursa clasica, energie finala :

• >    Consumul anual specific de căldură pentru a.c asigurat din sursa clasica, energie finala :

• >    Indice de emisii de CO2 pentru a.c. aferent energiei finale:

• >    Consumul anual de energie primara pentru a.c.:

• >    Consumul anual specific de energie primara pentru a.c.:

• >    Emisii de CO2 pentru a.c. aferente energiei primare

  Vac = 68 m³/an

  Q£_c =6948,648 kWh/an

  q™ =41,609 kWh/m²an

  e’^cc =9,775 kgCO2/m²an

  E_Pac = 14304,288 kWh/an q_Pac = 85,654 kWh/m²an

  Epcoîinc = 4276,982 kgCO2/an

  
  

Modulul III - Determinarea consumului anual de energie electrică pentru iluminat

• B. Alți consumatori

• Puterea electrică instalată P = 1400 W

Rezultate obținute:

• >    Consumul anual de energie pentru iluminat asigurat din sursa clasica, energie finala :

• >    Consumul anual specific de căldură pentru iluminat asigurat din sursa clasica, energie finala :

• >    Indice de emisii CO2 pentru iluminat aferent energiei finale:

• >    Consumul anual de energie primara pentru iluminat:

• >    Consumul anual specific de energie primara pentru iluminat:

• >    Emisii de CO2 pentru iluminat aferente

  	= 2127 kWh/an
  	= 12,737 kWh/m2an
  oan eCO2ilum	= 3,808 kgCO2/m2an
  ^Pilum	= 5572,74 kWh/an
  Qpilum	= 33,37 kWh/m2an
  -PCO2ilum	= 1666,249 kgCO2/an

  
  
  
  

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si Instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

energiei primare

Modulul IV - Determinarea consumului anual de energie pentru climatizare Nu este cazul

Modulul V - Determinarea consumului anual de energie pentru ventilare mecanică

Nu este cazul

Rezultate finale:

> Consumul anual de energie din surse clasice (combustibili fosili), energie finala

> Consumul specific anual de energie din surse clasice (combustibili fosili), energie finala

q“₀"_ai = 401,852                 kWh/m²an

> Indice de emisii echivalent COz aferent energiei finale e^₂ = 84,883                 kgCO2/m²an

> Consumul anual de energie primara

E_p= 87934,433              kWh/an

Consumul anual specific de energie primara q_P = 526,553                kWh/m²an

> Emisiile de CO2 aferente energiei primare

> Emisiile specifice de CO2 aferente energiei primare epc₀₂= 119,292              kgCO2/m²an

Auditor energetic pentru clădiri gr. I c,i, ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

r_C0NSUUW 1

X

Date privind clădirea certificată

Adresa clădirii. Grădiniță PN10 Mugurei Arad - CF309899, Ana utila. 162,87 m⁷

Str. Petru Rares. Nr. 20. Mun Arad. Jud Arad               Aria construită desfășurată 230 m²

Categoria clădirii: Scoli, grădinițe                              Volumul interior al clădirii: 570,05 m³

Regim înălțime: Sp+P

Anul construirii: 1937

Scopul elaborării certificatului energetic. Reabilitare energetica_________________________________________________

Programul de calcul utilizat: AIIEnergy Clădiri v9.0

Date privind identificarea auditorului energetic pentru clădiri

Specialitatea	Seria și		Nr. și data înregistrării	S	n a
(c. i. ci)	Numele și prenumele	Nr certificat	certificatului in registrul		4 a
		de atestare	auditorului
d	dr.ing. Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxx	xxxxxxx	Nr.2306/08.12.2021   C		..—	P -

DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANȚEI ENERGETICE A CLĂDIRII

• □    Grile de clasificare energetică a clădirii funcție de consumul de căldură anual specific:

ÎNCĂLZIRE:

- S C R X 2

347,51 Kwh/m²an

TOTAL: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDA DE CONSUM, ILUMINAT

401,86 Kwh/m²an                      - Kwh/m²an                       - Kwh/m²an

• □    Performanța energetică a clădirii de referință

  Consumul anual specific de energie [kWh/m2an] pentru:	Notare energetică
  încălzire:                  223,97 Apă caldă de consum:   26,39 Climatizare Ventilare mecanică. Iluminat:                   8,48	73

• □    Penalizări acordate clădirii certificate și motivarea acestora

Po = 1,79 după cum urmează

• ■    Subsol mundat/inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioara)

• ■    Usa nu este prevăzută cu sistem automat de inchidere. dar sta închisa in perioada de neutilizare

• •    Ferestre/usi in stare buna, dar neetanse

• ■    Corpurile statice sunt dotate cu armaturi de reglaj, dar cel puțin un sfert dintre acestea nu sunt funcționale

• ■    Corpurile statice au fost demontate si spalate/curatate in totalitate cu mai mult de trei am in urma

• ■    Coloanele de încălzire nu sunt prevăzute cu armaturi se separare si golire a acestora sau nu sunt funcționale

• •    Exista contor general de căldură pentru încălzire, dar nu exista contor general de căldură pentru apa calda de consum

• •    Tencuiala exterioara căzută total sau parțial

• ■    Pereții exteriori prezintă urme de igrasie

• ■    Acoperiș spart/neetans la acțiunea ploii sau a zăpezii

• •    Coșurile nu au mai fost curatate de cel puțin doi ani

• *    Clădire fara sistem de ventilare organizata

  pi =1,05

  p2 = 1,01

  pa = 1,02

  p₄ = 1.02

  ps = 1,05

  p6 = 1,03

  p? = 1,07

  pe = 1,05 p9 = 1,05 pio = 1,1 pu = 1,05 p12 =1,1

  
  

□ Recomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătățirea performanței energetice a clădirii:

• •    Soluții recomandate pentru anvelopa clădim

Conform pachet maximal din raportul de audit energetic

• ■    Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii, după caz Conform pachet maximal din raportul de audit energetic

f Proiectare, dingentie de șantier, R.T E si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg. comerț: J20>75/2004 tel' 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

*Anexa la Certificatul de performanta energetica inițial al clădirii

S Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic f Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg comerț: J20/75/20O4 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

INFORMAȚII PRIVIND CLĂDIREA CERTIFICATĂ

Anexa la Certificatul de performanță energetică nr.2306/08.12.2021

1. Date privind construcția:

□ Categoria clădirii:	□    de locuit,            □ de locuit cu mai multe individuală             apartamente (bloc) □    cămine, internate    □ spitale, policlinici □    hoteluri și            □ clădiri pentru sport restaurante 0 clădiri socio-         □ clădiri pentru servicii de comerț culturale (grădiniță) □    alte tipuri de clădiri consumatoare de energie
□ Nr. niveluri:	0 Subsol                □ Demisol 0 Parter + 0 etaje

□ Nr. de apartamente și suprafețe utile:

Tip. ap.	Aria unui apartament [mn	Nr. ap.	Sut [m2]
1 cam.
2 cam.
3 cam.
4 cam.
5 cam.
TOTAL		0	0

□ Volumul total al clădirii: 570,05 m³

□ Caracteristici generale și termotehnice ale anvelopei:

Tip element de construcție	Rezistența termică corectată [m2K/W]	Aria [m2]
Tamplarie NV (Tamplarie NV)	0,48	15
Tamplarie NE (Tamplarie NE)	0,48	1,5
Tamplarie SV (Tamplarie SV)	0,48	7,2
Tamplarie SE (Tamplarie SE)	0,48	14,08
Planseu peste parter (Planseu peste parter)	0,646	167
Perete NV (Perete NV)	0,634	55,53

S Proiectare, dingentie de șantier, R.T E si audit energetic f Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004 tel' 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si msta atiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare m caz de incendiu

Perete NE (Perete NE)	0,634	45,93
Perete SV (Perete SV)	0,634	40,23
Perete SE (Perete SE)	0,634	56,49
Placa pe sol (Placa pe sol)	2,046	167
Total arie exterioară Ae	-	569,96

□ Indice de compactitate al clădirii, Ae/V : 0,975 nrr¹

2. Date privind instalația de încălzire interioară:

• □ Sursa de energie pentru încălzirea spațiilor:

0 Sursă proprie, cu combustibil: Centrala termica Viessmann VitoPend 100 - Gaze naturale

• □    Centrală termică de cartier

• □    Termoficare - punct termic central

• □    Termoficare - punct termic local

• □    Altă sursă sau sursă mixtă:

• □    Tipul sistemului de încălzire:

• □    încălzire locală cu sobe,

S încălzire centrală cu corpun statice,

• □    încălzire centrală cu aer cald,

• □    încălzire centrală cu planșee încălzitoare.

• □    Alt sistem de încălzire:

• □    Date privind instalația de încălzire locală cu sobe:

• -    Numărul sobelor 0

• -    Tipul sobelor, mărimea: - nu este cazul

□ Date privind instalația de încălzire interioară cu corpuri statice:

Tip corp static	Număr corpuri statice [buc.]			Suprafața echivalentă termic [m2]
	în spațiul locuit	în spațiu comun	Total	în spațiul locuit	în spațiu comun	Total
C33 60*120	0	7	7	0	5,04	5,04
C33 60*220	0	1	1	0	1,32	1,32
C22 40*90	0	1	1	0	0,36	0,36
C22 60*100	0	3	3	0	1,8	1.8
TOTAL	0	12	12	0	8,52	8,52

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T E siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004

/                   tel 0722782277 si 0723996461

• ^z    Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

______________________________si alertare m caz de incendiu

• -    Tip distribuție a agentului termic de încălzire:           0 inferioară,

• □    superioară,

• □    mixtă

• -    Necesarul de căldură de calcul: 60 kW

• -    Racord la sursa centralizată cu căldură:

  • □    racord unic,

  • □    multiplu: puncte

  
  

- diametru nominal: - mm

- disponibil de presiune (nominal): - mmCA

- Contor de căldură:

- tip contor: - - anul instalării: -

- existența vizei metrologice: -- Elemente de reglaj termic și hidraulic:

- la nivel de racord: -

- la nivelul coloanelor: -

- la nivelul corpunlor statice -

• -    Lungimea totală a rețelei de distribuție amplasată în spații neîncălzite: -;

• -    Debitul nominal de agent termic de încălzire: - l/h;

• -    Curba medie normală de reglaj pentru debitul nominal de agent termic:

  Temp ext. [°C]	-15	-10	-5	0	+5	+10
  Temp. tur. PC]
  Qinc mediu orar [W]

□ Date pnvind instalația de încălzire interioară cu planșeu încălzitor: - Aria planșeului încălzitor - m²

- Lungimea și diametrul nominal al serpentinelor încălzitoare:

Diametru serpentină [mm]	-	-	-	-
Lungime [m]	-	-	-	-

• -    Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalației: -

• 3. Date privind instalația de apă caldă de consum:

• □ Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

0 Sursă proprie, cu: - Boiler/lnstant acm electric

• □    Centrală termică de cartier

• □    Termoficare - punct termic central

• □    Termoficare - punct termic local

• □    Altă sursă sau sursă mixtă:

yr Proiectare dingentie de șantier, R.T E sTaudit energetic

S Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004

/                   tel 0722782277 si 0723996461

• ^z Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

si alertare m caz de incendiu___________________________

• □ Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

• □    Din sursă centralizată,

• □    Centrală termică proprie.

• □    Boiler cu acumulare,

S Preparare locală cu aparate de tip instant a.c.m.,

• □    Preparare locală pe plită,

• □    Alt sistem de preparare a a c m.:

• □    Puncte de consum a.c.m.: 5

• □    Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar - 4

Spălător -1

Cadă de baie - 0

Dus - 0

WC-4

• □    Racord la sursa centralizată cu căldură:

E racord unic, □ multiplu: puncte,

- diametru nominal: - - mm,

- necesar de presiune (nominal): - - mmCA

• □    Conducta de recirculare a a.c.m.:        □ funcțională.

• □ nu funcționează

0 nu există

• □ Contor de căldură general: - tip contor: nu exista

• -    anul instalării: -

• -    existența vizei metrologice: -

• □    Debitmetre la nivelul punctelor de consum: 0 nu există

• □    parțial

• □    peste tot

• 4.    Informații privind instalația de climatizare:

Clădirea nu este dotata cu instalație de climatizare centralizata

• 5.    Informații privind instalația de ventilare:

Clădirea nu este dotata cu instalație de ventilare

• 6.    Informații privind instalația de iluminare:

Clădire dotata cu corpuri de iluminat cu lămpi mixte (led,incandescente si fluorescente pe alocuri)

Auditor energetic pentru clădiri gr. I c.i. ing. Xxxxx Xxxxxx Manv

• / SMART

CONSULȚI'

* ^SRL ’

1

RO*-'   ¹

Proiectare dingentie de șantier. R.T E. si audit energetic f Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare <n caz de incendiu

*Recomandari

(( PE ^R. 2306/08.12.2021)

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. sTaudit energetic Cod fiscal RO 16053001, Nr reg comerț: J20/75/2004 /                   tel: 0722782277 si 0723996461                    X.

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Recomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătățirea performanței energetice a clădirii:

• A.    Soluții recomandate la nivel de clădire

Soluții recomandate pentru anvelopa clădirii:

• •    Sporirea rezistentei termice a tamplariei peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin schimbarea tamplariei si schimbarea sticlei, ansamblul avand Rmin = 0.77 m2K/W (sau 1.30 W/m2K) avand in vedere ca tamplaria nu intruneste condițiile de rezistenta termica minima;

• •    Sporirea rezisțentei termice a planseului de peste ultimul etaj peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică. Rmin = 6.00 m2K/W;

• •    Sporirea rezisțentei termice a plăcii pe sol. a soclului si a pereților exteriori peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică. Rmin = 1.80 m2K/W.

Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii:

• •    Refacerea intregii instalatii interioare de incalzire si acm (după caz) inclusiv dotarea cu sistem regenerabil solar de producere a energiei;

• •    Montarea robineților cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire din spațiile comune.

• •    Asigurarea calității aerului interior prin ventilare naturală sau ventilare hibridă a spațiilor comune.

• •    Montarea debitmetrelor pe racordurile de apă caldă și apă rece și a gicacalorimetrelor. după caz:

• •    Montarea becurilor economice în locul celor cu incandescență sau fluorescenta existente din spațiile comune, de tip LED

• B.    Soluții recomandate la nivel de încăperi / săli de clasa.

Soluții recomandate pentru anvelopa incaperilor din clădire:

• •    Sporirea rezistentei termice a tamplariei peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin schimbarea tamplariei si schimbarea sticlei, ansamblul avand Rmin = 0.77 m2K/W (sau 1.30 W/m2K) avand in vedere ca tamplaria nu intruneste deja condițiile de rezistenta termica minima;

• •    Sporirea rezisțentei termice a planseului de peste ultimul etaj peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică. Rmin = 6.00 m2K/W;

• •    Sporirea rezisțentei termice a plăcii pe sol, a soclului si a pereților exteriori peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică. Rmin = 1.80 m2K/W.

Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii:

• •    Montarea robineților cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire.

• •    Montarea debitmetrelor la punctele individuale de consum apă caldă și apă rece.

• •    Montarea becurilor economice (LED) in locul celor cu incandescență sau fluorescente;

  
  

Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg, comerț J 20/75/2004 tel- 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si insta anilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Montarea becurilor economice (LED) în locul celor cu incandescență sau fluorescente; Asigurarea calității aerului interior pnn ventilare naturală sau ventilare hibridă a clădirii (introducere permanentă aer exterior prin onficii pe fațade și evacuare aer interior pnn băi și grupuri sanitare) Se recomanda de asemenea proiectarea si execuția unui sistem de ventilare cu recuperare de căldură;

• C.    Sunt recomandate și următoarele măsuri conexe, pe ansamblul clădirii în vederea creșterii în mod direct sau indirect a performanței energetice a apartamentului din blocul de locuințe: -măsuri generale de organizare/monitorizare;

• •    înregistrarea regulată a consumului de energie termica;

• •    analiza facturilor de energie și revizuirea contractelor de furnizare a energiei și modificarea lor, dacă este cazul;

• •    solicitarea serviciilor de consultanță energetică din partea unor auditori energetici atestati.

-măsuri asupra instalațiilor de încălzire:

• •    schimbarea coloanelor de încălzire și a racordurilor la corpurile de încălzire;

• •    demontarea și spălarea corpurilor de încălzire sau înlocuirea lor. avand in vedere ca din informațiile primite nu au fost spalate si sau curatate in ultimii 3 ani;

• •    îndepărtarea obiectelor care împiedică cedarea de căldură a radiatoarelor către încăpere

• •    introducerea între perete și radiator a unei suprafețe reflectante care să reflecte căldura radiantă către cameră;

• •    echilibrarea termo-hidraulică corectă a corpurilor de încălzire, coloanelor de agent termic, rețelei de distribuție în general;

• •    Izolarea întregii distribuții de agent termic

-măsuri asupra instalațiilor de apă caldă de consum (A.C.C.):

• •    schimbarea coloanelor de a.c.c. și a racordurilor la obiectele sanitare, daca acestea sunt deteriorate;

• •    înlocuirea obiectelor sanitare, daca acestea sunt deteriorate;

• •    utilizarea panourilor solare pentru prepararea individuală/colectivă a A.C.C. si a a lot soluții de folosire a energiei regenerabile.in funcție de concluziile expertizei tehnice la exigenta E, Is/lt sau I int;

• •    utilizarea de dispersoare pentru batem economice cu antrenare de aer pentru scăderea consumului de apa;

• •    echilibrarea hidraulică a rețelei de distribuție a apei calde de consum.

• •    izolarea termica a integri distribuții de acc;

  
  

Auditor energetic pentru clădiri gr. I c.i. mg. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

f CONSUL’*⁵

• u 5 n v *

«0’4^ V/

S Proiectare dingentie de șantier, R.T E st audit energetic X Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare șialertare m caz de incendiu

• V. Raportul de Audit Energetic (CPE ^R. 2306/08.12.2021)

S Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E siâudit energetic

S Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ___________________________si alertare in caz de incendiu___________________________

DATE GENERALE

Grădiniță cu program normal PN10 Mugurel Arad

Grădiniță PN10 Mugurel Arad - CF309899. Str.

Petru Rares. Nr. 20. Mun. Arad. Jud. Arad

Municipiul Arad

Grădiniță (Clădire de invatamant)

1937

SC ATELIER DECUMANUS SRL

Informații despre structura de rezistenta se vor prelua din expertiza tehnica cerința Al.care a fost întocmită, conform prevederilor Legii 10 a calitatii in construcții si Legii 50 a autorizării executării lucrărilor de construcții pentru obținerea unei autorizatii de construire si elaborării Proiectului Tehnic si pentru stabilirea clasei de risc seismic precum si pentru stabilirea posibilității de realizare a lucrărilor propuse prin prezenta documentație, avand in vedere incarcarile suplimentare aduse.

Te=-l5C

Zona climatica II-temperaturi de iama

S Proiectare, dingentie de șantier. R.T E si audit energetic / Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Zona seismica conform PI 00 - 1/2013

Proiectare, dingentie de șantier. R.T E. si audit energetic

Cod fiscal RO 16053001, Nr reg comerț: J20/75/20O4 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

DETERIORĂRI SI DEFICIENTE ENERGETICE CONSTATATE

Rezistenta termica minima pentru elementele de anvelopa nu este respectata (planseu de peste parter - sub acoperiș, lainplarie.pcreli exteriori, placa pe sol.soclu.subsol etc ;)

• - Nu se mai accepta folosirea lămpilor cu incandescente/fluorescente - se va schimba soluția cu lămpi cu LED ;

Este obligatoriu sa se respecte expertiza tehnica cerința Al si in acest sens se vor respecta propunerile conform expertizei tehnice intocmite (care nu face obiectul acestei documentatii tehnice.se va analiza separat expertiza intocmita de expert tehnic Al. expertiza fiind obligatorie si necesara pentru obținerea unei autorizatii de construire si pentru stabilirea atat a clasei de risc seismic cat si a posibilității de realizare a lucrărilor propuse prin prezenta documentație avand in vedere incarcarile suplimentare aduse structurii - si după caz pentru consolidare clădirii);

Nu exista acte care sa ateste calitatea materialelor folosite pentru izolatii si instalatii;

Acoperișul nu este izolat corespunzător

Instalațiile interioare sunt intr-o stare de degradare ;

Inspecția tehnica s-a efectuat intr-o perioada racoroasa când căldură nu era pornita (toamnaduna noiembrie), tencuiala prezintă zone extinse cu umiditate in exces la toti pereții pana la o inaltime de aprox Im (exista zone unde exista mucegai si la 2m fata de cota +/- 0.00)

Inclusiv in zona subsolului a fost identificata prezenta umidității in exces in structura.mucegai. condens etc astfel incat este necesara realizarea unei monitorizări tehnice cu umidometre si echipamente specifice de preferat pe o durata extinsa (sezon rece - sezon cald) pentru rezultate corespunzătoare, precum si o monitorizare a apei freatice si a apei posibil provenita de la rețele exterioare neetanse.

Totuși atat izolarea exterioara a soclului cel puțin pana la adancimea de inghet (se recomanda pana la cota de fundare!) cat si hidroizolarea soclului.elevațiilor pana la fundatie.inclusiv dispunerea unei membrane cu rol de strat de protecție a termoizolatiei si a hidroizolatiei este obligatorie.înainte de realizarea termoizolarii si hidroizolarii proiectantul si cu expertul tehnic Al vor analiza modalitatea unor soluții de tratare de umiditate premergătoare realizării termoizolatiilor si hidroizolatiilor.

Termoizolatiile si hidroizolatiile se vor aplica doar la un interval de min. 3-4 luni după uscarea completa a structurii si testarea specifica cu umidometre.Acest interval nu va fi considerat obligatoriu, durata efectiva de uscare a structurii va depinde de temperatura exterioara, uscare naturala si/sau fortata. Lucrările vor putea continua intr-un timp mai scurt decât cel prezentat anterior daca in urma testării cu umidometre. rezulta ca a fost efectuata uscarea structurii. Se recomanda sa se inceapa cu lucrările de decopertare si turnare betoane, si apoi se continua cu finisaje si instalatii interioare ca sa fie destul timp sa se usuce structura inainte sa se continue cu termizolatii si hidroizolatii

Proiectare dirigentie de șantier. R.T E si audit energetic

S Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg comerț J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instaatnlor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

Se prezintă intervalele si valorile de referința pentru imiditarea in funcție de materialul component aferent umidometrului utilizat la determinări :

Valori de refe tete, reprezentate în procent, referitoare Io greutate

Cifra	Material	Mcssberwch	uscat	Valoare limita	prea umed
1	Mesteacăn, lag, cireș zodă. molid, nuc	6-44%	<12%	12-15%		>15%
1	log. s’eiar arțar frasin pin roșu mortar, beton	6-44%	<15%	15-20%		>20%
2		1 4-7,4%	<2%	2-4%		> 4 %
3	strat anhidnt tencuială	0,0 4.1 %	<0,5%_	0.5-1%		>1% >5% >3,5% >3%
4 5 6	Ciment mortar Calcar mortar Cărămidă	0,8-5,1% 0,4 37% 0.0-8.5%	<2% <2% . < 1 %	2 5% 2-3,5% 1 3%

Se poate observa ca in acest caz aparatul nici nu a putut citi umiditarea. apamd marcajul « Hi » (« prea mare »), fiind astfel evidenta prezenta in exces a umidității in tencuiala si zidaria de cărămidă

S Proiectare, dingentie de sant er. R.T E si audit energetic f Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț: J20/75/2004 tel' 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

=> In conformitate cu cele prezentate mai sus se vor lua masuri privind analiza umidității in exces in structura a clădirii auditate energetic.daca va fi cazul, deoarece in urma determinatii umidității din materialele de constructie.umiditatea din structura creste conductivitatea termica, respectiv scade rezistenta termica a elementului de anvelopa => creștere de consum de energie.

Totodată, se va avea in vedere la proiectare si umiditatea din incapere. propunere soluții de ventilare, analiza energetica a temperaturii suprafețelor (respectiv ecartul/diferenta de temperatura intre suprafețele interioare si cele exterioare sa fie minim, pentru confort termic sporti si pentru a avea o calitate interioara a aerului corespunzătoare)

Se propune integrarea unui sistem de tip BMS (Building management systern)

La faza de proiectare DALI/PT/DE se va avea in vedere crearea unui mediu optim interior, respectiv reducerea umidității (pana la umiditatea interioara optima nomiata). scăderea ecartului de temperatura dintre temperaturile suprafețelor interioare si exterioare, respectarea ventilării încăperilor (mc/h) si dimensionarea corecta a izolațiilor termice in funcție de punctul de rouă (determinarea prin calcul a creării punctului de roua.prezentarea unui breviar de calcul si verificarea la cerinte/exigenta «E» de calitate a DALI.DTAC, PT si DE ) si a combaterii efectelor sale (condensare/umiditate)

Tamplaria existenta este neconforma si sporește transferul termic de căldură in special datorita sticlei care nu este cu mai multe camere si cu gaz inert precum si datorita neetanseitatii ramelor

Ferestrele noi vor trebui sa respecte exigentele termice actuale atat din punct de vedere al rezistentei termice minime cat si din punct de vedere al limitam punților termice (se recomanda montajul cu precadre,dispuse in funcție de temperatura punctului de rouă la exterioriul stratificatiei pereților exteriori.)

Scurgerea apelor pluviale se reahzeaza langa fundațiile clădim.Este necesara captarea apelor pluviale prin rigole de suprafața sau printr-o rețea de incinta.Umiditatea in exces din jurul fundațiilor conduce apa capilara spre structura.actionand ca un « burete », creând astfel premisa apariției mucegaiului/condensului pe zona interioara a cladirii.pe zona adiacenta soclului.

De asemenea apa pluviala nu se scurge corespunzător, existând zone de trotuare cu contrapanta. care duc astfel la infiltrații de umiditate in structura.

Se observa totodată ca soclul nu prezintă izolații termice si hidroizolatii.

Proiectare dirigentie de șantier, R.T E si audit energetic

Cod fiscal RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461 Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare s stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

Neetanseitati ale trotuarului de garda - contrapanta + lipsa dop de bitum, prelingerea apei pe burlan

Proiectare, dingentie de șantier, R T E si audit energetic

S Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Neetanseitati ale trotuarului de garda - contrapanta + lipsa dop de bitum, panta spre exterior

Proiectare dirigentie de șantier. R.T E siaudit energetic f Cod fiscal RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004 X                   tel- 0722782277 si 0723996461

• ^z    Autorizat proiectare a sistemelor si insta atulor de limitare si stingere a incendiilor

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

si alertare in caz de incendiu

Scopul principal al masurilor de reabilitare / modernizare energetica al clădirilor existente il constituie reducerea consumurilor energetice pentru incalzirea/climatizarea ventilarea spatiilor,economia de energie electrica precum si reducerea costurilor pentru prepararea apei calde de consum in condițiile asiguram condițiilor de microclimat confortabil obligatoriu in stransa legătură cu izolarea termica a anvelopei clădirii.

Principalele soluții tehnice de creștere a eficientei energetice specifice clădirilor civile sunt:

• ✓    Asigurarea reglajului sarcinii termice de încălzire pe tipuri de încăperi;

• ✓    Reducerea alimentarii cu căldură pe perioadele de neocupare a clădirii

• ✓    Reducerea infiltrațiilor de aer rece, prin etansarea rosturilor elementelor mobile (usi, ferestre), simultan cu asigurarea ventilării naturale organizate sau a ventilării controlate, a spatiilor ocupate;

• ✓    Folosirea corecta a instalațiilor si dotărilor clădirii, folosirea economica a instalațiilor sanitare pentru economisirea apei calde de consum.eventual montarea unor dispozitive economice;

• ✓    Montarea instalațiilor care folosesc energie rcgencrabila(in măsură in care este posibil);

• ✓    Izolarea termica a pereților exteriori opaci.a acoperișului sarpanta/terasa.a plăcii pe sol/peste subsol(acolo unde este cazul) si schimbarea tamplanei extenoare(acolo unde este cazul).

PROPUNERI DE MASURI PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE

Confonn standardelor si normativelor in vigoare la data prezentei documentatii, a fisei de analize termice si energetice, a raportului de rezultate, a certificatului de performanta energetica, a anexei la certificat ,a dorinței beneficiarului, a Legii 372/2005 republicata in M O. 451/23.07.2013 si actualizata in 29 ianuarie 2016. a Ordinului 2641 si a tendinței mondiale privind economia de energie transpusa prin Directiva privind eficienta energetică (2012/27/UE) pentru imobilul analizat se propun a se aplica mai multe pachete de soluții de reabilitare/ modernizare.

Lucrările sunt necesare la clădirea existenta in vederea creșterii performantelor energetice, a reducerii consumurilor energetice pentru incalzire.a reducerii consumului de energie electrica in condițiile imbunatatirii si menținerii confortului si climatului termic interior si pentru folosirea raționala a resurselor naturale

Conform legii 121/2014 privind eficienta energetica , articolul 4,paragraful 15. "eficienta energetica” este definita ca:

Proiectare dingentie de șantier. R.T E sTaudit energetic

.<         Cod fiscal RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004

7*^                     tel: 0722782277 si 0723996461                      X.

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

si alertare in caz de incendiu

Eficienta energetica - raportul dintre valoarea rezultatului performant obținui, constând in servicii, bunuri sau energia rezultata sau energia rezultata si valoarea energiei utilizate in acest scop;

Conform acestui concept trebuie analizata soluția de reabilitare energetica a clădirii raportata la costul inițial al soluției de reabilitare energetice si economia de energie a clădirii după efectuarea reabilitării.Se iau in calcul durau de viata a soluției de reabilitare(intre 10 si 20 ani) la calculul rentabilității soluției de investiție

Astfel, se pune problema existentei unor soluții si pachete de soluții vis-a-vis de raportul intre costul inițial si economia de energie ulterioara., propunandu-se a se adopta soluții generale care nu implica costuri pe langa unul din pachetele de soluții de reabilitare energetica. .Soluții administrative generale (fără costuri)

Măsurile de reabiliure energetică "fără costuri” sunt măsuri organizatorice, ce se pot implementa imediat si nu necesită costuri sau presupun costuri nesemnificative. Aceste măsuri revin in sarcina exclusiva a utilizatorilor clădirii si sunt analizate din punct de vedere al influentei asupra consumului de căldură, cât si din punct de vedere al eficientei energetice. Măsuri generale si de organizare:

informarea tuturor utilizatorilor despre economisirea energieiântelegerea corectă a modulul in care clădirea trebuie să funcționeze atât în ansamblu, cât si la nivel de detaliuistabilirea unei strategii clare de administrare în paralel cu o politică de economisire a energiei in exploatarea clădirii;anahza facturilor de energie.

Măsuri asupra clădirii:

• -    îmbunătățirea etanșăm la ușile exterioare si la ferestre

Măsuri asupra instalațiilor de încălzire:

• -    îndepărtarea obiectelor care împiedică cedarea de căldură a radiatoarelor către încăpere (perdele, mobilă, etc.).

• i ntroducerea între perete si radiator, a unei suprafețe reflectante care să împiedice transferul de căldură spre exterior;

reducerea temperaturii interioare in perioadele de neocupare a clădirii, prin montarea de termostate cu programare pe mai multe intervale

Intervențiile asupra clădim, pentru reabilitarea termica si economie de energie pentru apa calda.iluminat si încălzire se împart in doua categorii: intervenții asupra anvelopei clădirii si intervenții asupra instalațiilor aferente clădirii

yr Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E sTaudit energetic f Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/                   tel: 0722782277 si 0723996461                    X.

■ Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu________________________________

So utii tehnice recomandate pentru modernizarea energetica a clădirii (cu costuri)

SOLUȚII PENTRU CONSTRUCȚII (ANVELOPA):

SI Pereții exteriori (peste cota min. +0.50 fata de CTN/CTS in exterior):

Pereții exteriori opaci se vor izolala exterior cu un strat de termoizolatie de min. 15 cm de vata bazaltica rigida ignifuga cu X max= 0.04 [W/mk] avand rezistenta la compresiunea sporita, prin aplicarea unui « termosistem » Se recomanda folosirea unui material izolator cu X. cal mai scăzut.

In măsură in care beneficiarul opteaza pentru izolarea cu polistiren se poate accepta doar polistiren expandat ignifug min. EPS120. respectiv sistem agrementat ignifug de tip ETICS cu declarație de performanta aferenta.cu materiale care respecta prevederile Ordinului 1687/2019.

Aceasta va avea o influenta asupra consumului de căldură prin reducerea fluxului termic disipat prin pereții exteriori.Este necesara si obligatorie respectarea agrementului tehnic/fisei tehnice / procedurii de lucru a producătorului.

Lucrările se vor supraveghea calitativ de către persoane atestate (Diriginte de șantier, RTE) precum si cu acceptul Direcției de Cultura (Sau cu persoane atestate MCC.Daca este cazul din punct de vedere legal conform legislație MCC)

Tehnologia va fii următoarea:

• >    Pregătirea soclului si a zidăriei prin inlaturarea tencuielii si izolațiilor existente si pregătirea in prealabil a suprafeței de contact, respectiv retencuirea după ce in prealabil s-au efectuat lucrările de evaporare si tratare a umidității structurii de rezistenta din cărămidă visau beton si un timp de aprox. 3-4 luni de uscare si ventilare;

• >    Vata bazaltica rigida sau polistirenul expandat ignifug min. EPS120 nu se aplica in zona de contact cu terenul si pe o inaltime de aprox. 50 cm fata de CTN/CTS. (doar peste aceasta cota aproximativa, care se va stabili in proiectare)

• x    Pe soclu se va aplica obligatoriu polistiren extrudat lip XPS300 pe o inaltime de aprox. 50 cm de la CTN/CTS. respectiv pana la cota de fundare sau cel puțin pana la adancimea de inghet.in funcție de rezultatul si concluziile expertizei tehnice ;

• > Montarea șinelor de ghidaj pe soclu cu respectarea orizontalității;

• r Verificarea orizontalității soclului ;

• x Conectarea șinelor de ghidaj a soclului;

x Aplicarea mortarului adeziv: lipirea plăcilor se face conform instrucțiunii producătorului de sistem termoizolant ales pentru izolarea fațadei; Se recomanda lipirea continua a plăcilor de slructura;Sub nicio forma nu se accepta lipirea plăcilor pe "mămăligi/ ploturi/ etc”. Lipirea va trebui sa fie pe suprafața continua, driscuita;

• > Lipirea placilor/Montarea diblurilor/Realizarea colturilor

x La rostul plăcilor de termoizolatie se va prevedea spuma poliuretanica ignifuga .pentru a nu se crea punți termice;

SC SMART CONSULTING SRL

S Proiectare, dingentie de șantier. R.T.E. siaudit energetic

.<         Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg comerț: J20/75/2004

/                   tel: 0722782277 si 0723996461                    X.

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor • Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu_______________________________

• >    Consolidarea colturilor deschiderilor (usi si ferestre) cu plasa suplimentara conform detalii de execuție, necesar a fi realizate in proiectul de reabilitare:

• >    Aplicarea tencuielii de baza

• >    Aplicarea stratului final

• >    Vata bazaltica rigida sau polistirenul expandat in cazul pereților exteiori peste CTS se dispune la exterior.spre spațiul neincalzit!

• >    In mod obligatoriu fațada se va decoperta de tencuiala existenta si de toate straturile componente pana la structura de rezistenta.se vor curata asizele zidăriei sau rosturile de beton.se va realiza tratarea de umiditate in soluția aleasa de proiectant si expert, si se vor uda si amorsa asizele înainte de aplicare mortarului special . Suprafața trebuie sa fie plana si tara asperitati/impuritati. Se va sufla cu compresor de aer si se va amorsa in prealabil.

Se va respecta alcătuirea constructiva a pereților conform planșelor de arhitectura (se vor elabora obligatoriu detalii de execuție pentru termosistem de către proiectant si se va dispune verificarea proiectului prin verificatori de proiecte atestati la cerința Al. respectiv cerința E);

Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudat XPS.

Auditorul energetic nu recomanda folosirea polistirenului la lucrările de izolare termica a clădirilor existente vechi care au probleme cu umiditatea (cum este aceasta clădire) datorita comportării polisitcnului la difuzia de vapori, respectiv polistirenul este un material care nu « respira », ci recomanda folosirea satei hazaltice rigide ignifuge in soluția prezentata mai jos :

S Proiectare dingentie de șantier, R T E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg comerț J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare s stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare >n caz de incendiu

Conform NORMATIV PRIVIND SECURITATEA LA INCENDIU

CONSTRUCȚIILOR PARTEA I - CONSTRUCȚII Indicativ P 118/1 - 2013 - art. 43

Art. 43. (1) La construcțiile (cu excepția blocurilor de locuit) cu mai mult de 20 m înălțime totală (până la coamă/atic) măsurată față de terenul carosabil adiacent accesibil autospecialelor de intervenție ale pompierilor, sau care au mai mult de cinci niveluri supraterane. dar nu sunt clădiri înalte sau foarte înalte, sistemele compozite pentru izolarea termica exterioară trebuie să fie dinclasa de reacție la foc AI, A2 sau B cu picături dO

• (2)    La clădirile (cu excepția blocurilor de locuit) cu până la 20 m înălțime totală (până lacoamă/atic) măsurată conform alin (1), sau cu maximum cinci niveluri supraterane. sistemele compozite pentru izolarea termică exterioară trebuie să fie din clasa de reacție la foc Al, A2, B sau C fără picături dO.

• (3)    Pentru sistemele compozite din clasa de reacție la foc cel puțin Al. A2. B sau C tară picături dO la care termoizolațiile combustibile au grosimea mai mare de 10 cm montate pe perețiextenon și protejate cu tencuieli multistrat, se montează deasupra golurilor (ferestre, uși), termoizolații cu clasa Al sau A2-sld0 de reacție la foc, de aceeași grosime cu materialul termoizolant. pe o înălțime de minim 30 cm și care să depășească golurile cu minim 30 cm de o parte și de alta. Se admite înlocuirea acestora cu o fâșie continuă (brâu) de termoizolație dm clasa de reacție la foc Al sau A2-sld0. de aceeași grosime cu materialul termoizolant in dreptul tuturor planșeelor clădim cu lățimea de minimum 0,30 m.

labilul nr.3.

ermoizolatia anselopci la clădiri cart* nu sunt blocuri de locuințe
Sistem compozit de izolare termică in structură compactă		1 crmoizola|ia sistemului compozit în structură compactă pentru clădiri înalte și foarte înalte	1 ermoizolatia sistemului compozit cu strat de aer sentilat (orice inăl|ime)
II clădire < 2(1 m și mai. 5 niveluri	li clădire > 20m
( -s2d0*	B-s2d0	Ai sau A2*sld0	Al sau A2-ild0

* I ermoizolapa cu grosimea mai marc de 10 cm se bordează deasupra golurilor cu produse Al sau A2-sld0 pe înălțimea de 30 cm

Astfel, pentru clădirea analizata sistemul compozit de izolare termica trebuie sa fie min. C-s2do (NERECOMANDAT de către auditorul energetic), iar fâșiile de izolație de deasupra geamurilor sau de la nivelul planșeelor trebuie sa fie Al sau A2-sld0.

In măsură in care se va alege polistirenul ca material termoizolant sistem ETICS de tip C-s2do , acesta va trebui completat cu fasii din vata minerala bazaltica (Sau alt material) cu comportare la foc Al sau A2-sld0. cu o lățime de min. 30 cm la plansee si la goluri (tamplarie.usi)

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare s stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare m caz de incendiu

• ■ Armare goluri:

La colțurile ferestrelor și ușilor, înainte de armarea generală, se va executa o armare in diagonală cu ștraifuri de plasă din fibră de sticlă, cu dimensiunile minime 20 cmx40 cm.

Este de menționat ca grosimea termoizolatiei a fost determinata prin calcul, respectiv a fost analizat punctul de rouă,la o temperatura de 20 grade (medie pe clădire) si la o umiditate relativa de 50%, rezultând temperatua de condensare de 9,3 grade Celsius.

	Tempeialuia de condensare T in ’C la o umiditate telativa de
	30%	35%	40%	50%	55%	60%	65%	70%	75%	80%
30	10.5	12,9	14.9	183	20.0	213	22.7	23.9	25.1	26.2
29		12.0	14.0	17.5	19,0	20.4	21.7	23.0	24.1	25.2
__™__	8.8	11.1	13.1	IM	18.1	19.5	20.8	22,0	23.2	24.2
	8,0	10.2	12.2	15.7	17.2	18.6	19.9	21.1	22.2	23,3
2b	7.1	9,4	11,4	14.8	16.3	17.6	18,9	20.1	21.2	22.3
25	6.2	8,5	10.5	13.9	15,3	16.7	18.0	19.1	20.3	21.3
	5.4	7,6	9,6	12.9	14.4	15.8	17.0	18.2	19,3	20.3
23	4.5	6.7	8.7	12.0	13.5	14,8	16,1	17.2	18,3	19,4
22	3.6	5.9	7.8	11,1	12.5	13,9	15.1	16.3	17.4	18.4
21	2.8	5.0	6,9	10.2	11.6	12.9	14.2	15.3	16.4	17.4
____.22____	1.9	4,1	6,0	9.3	10.7	12,0	13,2	14,4	15,4	16,4
l-< »9 P'	1.0	3,2	5,1	8.3	9.8	U.l	12.3	13.4	14.5	15,5
18	0,2	2,3	4.2	7.4	8.8	10.1	11.3	12,5	13.5	14.5
___~	■0,6	13	3.3	6,5	7.9	9.2	103	11,5	12,5	13.5
Ib	-1,4	0,5	2.4	5,6	7.0	8.2	9,4	10.5	U.6	12,6
15	■2,2	-0,3	1,5	4.7	6.1	7.3	8.5	9,6	10.6	11.6
H	•2,9	•1.0	0.6	3,7	5,1	6.4	7,5	8.6	9,6	10,6
_______<3	-3.7	-1.9	-0,1	2,8	4,2	5.5	6.6	7.7	8.7	9.6
12	-4,5	■2,6	•1,0	1.9	3,2	4,5	5,7	6.7	7.7	8,7
n	•S.2	•33	•1.8	1.0	2.3	3.5	4.7	5,8	6,7	7.7
IO	-6.0	-4.2	-2,6	0,1	1,4	2,6	3,7	4,8	5,8	6.7

Cement screed i20mm)

mineral wooi 040 (l50mmi solid bnck 1600 kg/m3 DIN 105 i 500mmi

Cement screed i 25mmi

S Proiectare, dirigentie de șantier. R.T E si audit energetic /         Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg. comerț J20/75/2004

tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare s stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Calculul punctului de rouă s-a efectuat pentru o temperatura interioara de 20 grade (umiditate 50%), respectiv temperatuta exterioara normata de -15 grade (umiditate 80%) - respectiv in scenariul cel mai defavorabil, conform zona climatica 2 (Arad) cu Te= - 15C.

Din calcule rezulta o valoare U de 0,213 W/m2K si rezulta ca punctul de rouă nu condensează in structura.

Se poate observa ca punctul de rouă se creeaza in izolația termica si nu in elementul masiv sensibil la umezeala (zidărie) => soluție corecta tehnic.

f Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. sTaudit energetic

.<         Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/20O4

X                   tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor ■ Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare _______________________________si alertare in caz de incendiu________________________________

S2 Planseu! de peste parter / acoperiș se propune a se izola cu un strat de termoizolatie de min 30 cm, vata bazaltica rigida ignifuga si/sau spuma poliuretanica ignifuga avand X max= 0,04 [W/mk| Se recomanda folosirea unui material cu X cat mai scăzut. Se menționează ca pentru planseu se accepta orice soluție tehnica realizabila (celuloza.poliurelan.vata bazaltica. spuma cu celula inchisa si/sau deschisa.alte soluții) cu condiția respectării rezistentei termice minime corectate pe element de anvelopa si a cerințelor privind securitatea la incendiu.conform scenariu de securitate la incendiu avizat ISU.

Tehnologia va fi următoarea:

• -    Vata bazaltica rigida sau panourile din spuma poliuretanica rigida (sau alte soluții aplicabile stabilite de proiectant) vor fi dispusa la extradosul planseului dc peste ultimul etaj către spre spațiul neincalzit (exterior)

• -    In măsură in care se va adopta soluția cu vata bazaltica rigida,primii 10-15 cm se vor dispune pe o direcție. Restul de 10-15 cm se vor dispune perpendicular.pentru scăderea formarii punților termice. Se accepta si straturi succesive de izolație termica,dar cu condiția decalării cu 90 grade intre straturi pentru limitarea punților termice ;Se va avea grija si la imbinari.suprapuneri de elemente pentru a limita crearea punților termice : In măsură in care se vor adopta alte soluții se va avea in vedere respectarea fiselor tehnice si tehnologice emisa de proiectant si de fumizorul/producatorul termoizolatiei.

• -    Straturile suplimentare componente vor fi luate in calcul la etapa de proiectare si execuție;

• -    Se va analiza in special conformarea clădirii privind securitatea la incendiu (cerința « C » precum si cerința «Al » Rezistenta mecanica si stabilitate) si nu in ultimul rând cerința «E» - Economie de energie, conform legii 10 a calitatii in construcții si in acest sens se va analiza structura de rezistenta a acoperișului existent precum si a planseului de peste ultimul etaj.prin expertizare deoarece izolarea termica cu intreaga ei stratificatie aduce o incarcare suplimentara structurii; In urma analizei expertizei tehnice nr.241/2021 - var 2 expertul recomanda realizarea unui planseu de beton armat fapt pentru care termoizolatia se va dispune la extradosul planseului (spre pod. spațiu neincalzit);

• -    Se vor prezenta acte de calitate si procese verbale (lucrări ascunse, recepții calitative, recepții materiale la intrarea in șantier, declaratii de performanta, agremente tehnice, declaratii de conformitate etc) asupra lucrărilor efectuate ;

• -    In zonele potențial de creare a punților termice (in funcție de calculul punctului de rouă al fiecărui element constructiv) se va dispune un strat suport de bariera de vapori cu strat de difuzie, respectiv folie de aluminiu dispusa ca o suprafața continua.fara intreruperi.ln măsură in care se va dispune folie de tip bariera de vapori.folia se va petrece minim 20 cm.se va capsajar peste capse se va dispune banda de etansare tot din aluminiu.Nu se vor lașa zone necapsate/nelipite pentru a nu se crea locuri dc acces al umiditatii/condensului in structura.

• -    In măsură in care se va dispune realizarea unui acoperiș sarpantajzolarea termica cu vata bazaltica sau alta solutie.la nivelul planseului sub pod. peste izolația termica se va dispune un strat dc protecție al termoizolatiei de preferat OSB3 ignifug min. 22 mm.casetat;

jr Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sTaudit energetic X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg comerț: J20/75/2004

X                  tel: 0722782277 si 0723996461                  X,

' Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu________________________________

S3 Soclu (sub cota aprox. +0.50 fata de CTN7CTS in exterior) :

Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 10 cm(se menționează ca grosimea finala se va stabili de către arhitect in funcție de propunerea de arhitectura - sistem complet de tip picurator.profil de pornire izolatie.coltare etc) avand X max= 0,04 [W/mk., prin aplicarea unui « termosistem ».

Se recomanda folosirea unui material izolator cu X cat mai scăzut.

Pentru soclu nu se accepta izolarea cu vata minerala bazaltica/polistiren expandat sau alte soluții tehnice.ci doar cu poliustiren extrudat!

După reabilitarea soclului se va dispune obligatoriu un trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât latimea streasinii (proiecția picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si obligatoriu cu dop de bitum pentru a etanșa soclu de mediul extem.cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundațiilor. Apele se vor prelua in rigole de suprafața sau printr-o rețea de canalizare pluviala de incinta.

NOTA 1: Izolația termica (polistirenul extrudat) va cobori cat mai jos. respectiv cel puțin pana la cota pardoselii de la subsol / minim adancimea de inghet din zona (min.80cm) in conformitate cu prevederile expertizei tehnice si a studiului geotehnic (nivelul hidrostatic).

Fundațiile exterioare trebuie sa fie izolate pe perimetrul exterior al clădirii pentru limitarea creării punților termice si pentru a scadea temperatura dintre suprafețele interioare si suprafețele exterioare, respectiv pentru confort interior si pentru calitatea aerului interior. Se va consulta expertiza tehnica Al pentru a se releva posibilitatea tehnica de intervenție asupra fundațiilor:

NOTA 2: Se va dispune o hidroizolatie pe perimetrul exterior al clădirii, de la cota CTS/CTN si pana la cota de fundare sau de inghet in zona, respectiv se va dispune atat hidroizolatie termosudabila pensulabila in 2/3 straturi cat si strat de protecție al hidroizolatiei cu crampoane (cramponată). Se va folosi o soluție agrementata.completa conform unui sistem complet oferit de un furnizor de tipul Mapei.Sika etc. (enumerarea furnizorilor este nelimitativa).Se va avea grija la continuitatea hidroizolatiei. respectiv ea nu se va perfora, se vor realiza doar lipituri si prinderi, fara perforarea hidroizolatiei. Petrecerea (suprapunere) hidroizolatiei se va face pe 40-50 cm. Soluția este doar orientativa si se va stabili de proiectant la faza DALI/PT după consultarea cu expertul tehnic Al si verificatorii de proiect Al.D si E.Se va putea alege orice soluție tehnica agrementata tehnica propusa de proiectant.solutiile prezentate nefiind limitative; NOTA 3: Intervențiile la fundatii se vor face doar cu avizul expertului tehnic cerința Al. soluția tehnica, respectiv DALI/DTAC. PT si DE fiind necesar si obligatoriu sa fie insusit de către expertul tehnic conform HG742/2018 -art.12 alin (4).

NOTA 4: In funcție de nivelul hidrostatic si de rezultatele studiului geotehnic si al expertizei tehnice se va stabili necesitatea dispunerii unui dren perimetral pentru a limita infiltrațiile de apa de la nivelul clădirii. Prin prezenta documentație se stabilește ca fiind obligatorie tratarea de umiditate a cladirii/hidroizolarea. printr-un sistem agrementat tehnic,ales de proiectant. In măsură in care expertul tehnic va stabili alte concluzii, acestea vor fi obligatorii si se vor implementa de către proiectantul de arhitectura si structura. Soluția prezentata mai jos are caracter orientativ si se va definitiva la faza DALI/PT/DE.

Proiectare, dingentie de șantier, R.T E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

si alertare in caz de incendiu

expertul tehnic va stabili alte concluzii, acestea vor fi obligatorii si se vor implementa de către proiectantul de arhitectura si structura. Soluția prezentata mai jos are caracter orientativ si se va definitiva la faza DALI/PT/DE.

cu crampoana

2 îermououur--

1 HidiotoUt* Out>u«'ll rov»

S4 Tamplarie: Pentru clădirea analizata la momentul inspecției si din informațiile primite de la beneficiar tamplaria NU respecta rezistenta termica minima pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare in integralitatea sa

= estimat 0.48 nrK/W

R\

nr

Nr. cri.	ELEMENT DE ANVELOPĂ PROPUS	R 'min mediu [nrK/W]	l; 'min        mediu [W/nrKJ
1.	Tâmplărie exterioară (Conform ORDIN 2641/04 04.2017)	0,77	1.30

Modalitatea corecta de dispunere a tamplariei: La exterior,in funcție de punctul de roua.care va fi determinat de proiectanvarhitect in funcite de stratificatia pereților exteriori propusa prin proiect! Se recomanda montarea tamplariei cu precadre de montaj!

S Proiectare, dirigentie de șantier. R.T E siaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004

/                   tel: 0722782277 si 0723996461                   X.

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare in caz de incendiu

• S5 Placa pe sol si placa peste subsol Pentru clădirea analizata nu se impune izolarea p acu pe sol prin Ordinul 2641/2017,dar este recomandata pentru scăderea ecartului de temperatura dintre sol si pardoseaua finita. Se recomanda izolarea pardoselii cu polistiren extrudat cu grosime de 10 cm.

Placa peste subsol se va izolara la intrados (in subsol) cu un strat de vata bazaltica rigida de min. 15 cm.Se poate renunța la acest strat in măsură in care subsolul se va transforma in subsol incalzit,fapt pentru care se vor izolara pereții exteriori perimetrali ai subsolului cu polisiten extrudat de 15 cm. respectiv placa pe sol a subsolului cu polistiren extrudat cu o grosime de min. 10 cm.

Avantajele vatei bazaltice in lucrările de izolare termica:

• ■    Utilizând aceasta metoda de izolație vom obține cele mai multe beneficii, -valoare R crescută, valoarea U ( W/mpK) poate fi considerabil redusa folosind aceasta metoda; aceasta este cea mai eficienta din punct de vedere al reduceri pierderilor de energie.

• ■    Izolarea intregii anvelopa conduce la eliminarea punților termice.

• ■    Se mmagazineaza căldură din interior reducând pierderea acesteia spre exterior;

• ■    Izolare termica face clădirea mai călduroasa iama si mai racoroasa vara, deci mai confortabila;

• ■    Vata minerala bazaltica este un produs incombustibil (avand in vedere problemele specifice privind conformarea clădirilor la cerința “C” - Securitate la incendiu, nu întreține arderea si nici nu emana gaze nocive sub acțiunea focului;Nu este necesara dispunera lamelelor de vata bazaltica la clădiri multietajate daca se dispune o soluție unitara de izolare cu vata bazaltica

• ■    Protecția fonica poate fi realizata fara probleme cu ajutorul acestui produs. In funcție de sortiment si grosime, structura fibroasa a vatei minerale bazaltice prezintă proprietăți foarte bune de absorbție acustica;

• ■    Rezistenta in timp reprezintă un alt avantaj de luat in considerare, deoarece roca bazaltica nu corodează si nu este corodata, nu este atacata de ciuperci si microorganisme, nu constituie hrana pentru insecte si rozătoare si nici nu putrezește (in comparație cu polisitrenul, utilizat pe scara larga in Romania);

• ■    Vata minerala bazaltica este un material prietenos cu mediul deoarece nu dauneaza sanatatii si nu poluează mediul. Acest aspect se face resimțit si in montaj, neexistand riscuri in timpul manevrării vatei;

• ■    Reducerea costurilor: facturi mai mici la energie, datorita consumului mai redus de energie

• ■    Economie de energie: Prin izolarea pereților si planseelor se reduce considerabil nivelul emisiilor de CO2 asociate clădirii, deci ajuta ia pastrarea resurselor atat de prețioase de energie si la reducerea efectului de incalzire globala;

• ■    Fibrele de vata minerala bazaltica sunt protejate de o substanța hidrofoba. Astfel, vata minerala prezintă o rezistenta la umiditate (in comparație cu polistirenul simplu, celuloza, fibre etc);

• ■    Manevrabilitatea si instalarea acesteia nu ridica probleme fiind compatibila cu majoritatea materialelor de construcții

Proiectare, dingentie de șantier. R.T.E. siaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel. 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

SOLUȚII PENTRU INSTALAȚII

SOLUȚIA 6 - Instalația de incalzire

Sistemul de incalzire actuala este cu corpuri statice de tip C22 si C33.agentul termic fiind produs local de la o centrala termica de tip Viessmann Vitopend 100.

Pentru instalația de incalzire se recomanda proiectarea si execuția unui sistem de incalzire nou. cu renunțarea la distribuția existenta din cupru cu vechime de aprox.14 ani. Aceasa soluție se va stabili de către proiectant si beneficiar

Auditorul energetic recomanda revizuirea si schimbarea in totalitate a instalațiilor, cu raportare la HG2139/2004 privind mijloacele fixe si durata lor normata precum si cu raportare la starea tehnica a instalațiilor

Instalația de incalzire (proiectarea) nu face obiectul prezentei documentatii.

Se recomanda de asemenea dispunerea unei instalatii de incalzire cu aport de energie regenerabila (panouri solare, pompe de căldură, geotermale ete). in funcție de necesitățile beneficiariilor.

Se va avea in vedere la proiectare, execuția unui sistem centralizat de incalzire care sa deservească clădirea analizata.

Având in vedere ca distribuția este parțial neizolata este obligatoriu sa se izoleze întreaga distribuție pentru agentul termic de incalzire (apa caldajncalzire) in măsură in care noul sistem propus va produce si acm cat si agent termic pentru incalzire (de ex: CT care va produce atat acm cat ai agent termic)

Se recomanda si adoptarea soluțiilor tehnice de mai jos :

Soluția tehnică	Influență asupra consumului de căldură prin	Modalitate de cuantificare	58
iriccu rea rob-neted' c pitar cu rob nete cu pap ier-cetat e	Asigu'a'ea reg ap u term c □cal	Metodolog e partea a -a
□□tarea edea* ec* vet cae cu expozitive de păstrare a disoompi uLi ce p*es une constant	Asigurarea reg aju j terme a riveiu coloanelor .er cale
□□tarea corpunlor stat ce am spațiul PCuit cu -eoatipare de cost a călc uni ccns-mate	Asigura 'ea controlului asupra Ivrăn călcu'i	Recucerea corsumu ui de căldură pentru încă z re a câdir cu cca 15%
□ □tarea r sta atei cl contor de câldu'â generai	Cunoașterea conumur »or 'aale de că dură pentru încă z re și as girarea jre •seturi^ corecto a câicuri	•
zolarea conducteor	Reducerea foxului terme dia oat or n conductele de distrbutie a agentului terme4	Vetodolog e palea 1 ș pa nea a -a

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. siaudit energetic

y< Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg. comerț: J20/75/2004

X                   tel: 0722782277 si 0723996461                    X.

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare _______________________________si alertare in caz de incendiu________________________________ Conform art. 14 din Legea 372/2005 -republicata M.O.868/23.09.2020 este obligatorie asigurarea echipării cu dispozitive de autoreglare pentru reglarea distinctă a temperaturii și calității aerului interior, în fiecare încăpere încălzită/răcită direct sau într-o zonă încălzită/răcită din clădire și/sau unitatea de clădirc,astfel devine necesara reabilitarea intregului sistem de incalzire al clădirii cu montarea dispozitivelor in fiecare incapere.

Conform Legii 372/2005 -republicata M.O.868/23.09.2020

CAPITOLUL XII

Inspecția sistemelor de încălzire

Art. 26. — (1) în scopul ajustării consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani. la părțile accesibile ale sistemelor de încălzire a spațiului echipate cu cazane și ale sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW. precum generatorul de căldură, sistemul de control și pompa/pompele de circulație utilizate pentru încălzirea clădirilor și conductele, amortizoarele sau filtrele de aer utilizate pentru tratarea aerului, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.

• (2)    Sistemele de ventilare conectate la sistemele de încălzire, precum și sistemele de ventilare coordonate cu sistemele de încălzire sunt considerate sisteme combinate de încălzire și • ventilare: puterea nominalutilă a sistemului combinat de încălzire și ventilare reprezintă suma puterilor nominale utile ale diferitelor generatoare de căldură instalate în sistem.

• (3)    După efectuarea unei inspecții, în cazul în care nu au avut loc modificări ale sistemului de încălzire sau ale sistemului combinat de încălzire și ventilare a spațiului sau cerințele de încălzire ale clădirii nu s-au modificat, evaluarea dimensionării generatorului de căldură nu mai este necesară.

• (4)    Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului ale clădirilor/unităților de clădire se efectuează de către experți tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia /Se menționează astfel ca nu este cazul expertizarii instalațiilor deoarece acestea se vor desființa in totalitate.fiind propuse instalatii noi conform DAL1 elaborat)

Art. 27. — (1) Inspecția sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului include în principal evaluarea randamentului generatorului de căldură și corecta dimensionare a acestuia în raport cu necesitățile de încălzire și ventilare ale clădirii, dar și. după caz, ia în considerare capacitatea sistemului de încălzire sau a sistemului combinat de încălzire și ventilare a spațiului de a-și optimiza performanța în condiții de funcționare tipice sau medii.

• (2)    Raportul de inspecție se înmânează proprietarului/ administratorului clădirii, după caz, și se păstrează de către acesta la cartea tehnică a construcției.

• (3)    Raportul elaborat ca urmare a inspecției prevăzute la alin. (1) cuprinde rezultatul inspecției, precum și soluții sau măsuri de îmbunătățire a performanței energetice a sistemului tehnic inspectat.

Proiectare, dingentie de șantier, R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare sialertare in caz de incendiu

Ng randamertii sursei de generare

• • cazane de încălzire O încălzire cu sobe

cazane de încălzire

Tip centrala temuca centrală temscă pentru clădire individuală pănă la 3 apartamente)

Randamentul energebc de catalog al cazanului 90.000             C

In urma calculelor si in urma informațiilor primite de la beneficiar (centrala termica montata in 2014) se estimează un randament existent de 0.88.

Astfel,pentru sistemul de incalzire este obligatoriu sa se ia in calcul următoarele:

• -    Înlocuirea centralei termice si instalarea unui sistem nou sau a unei centrale termice

• -    Clădirea se va dota cu corpuri statice noi.inclusiv cu capete termostatatice

• -    Se vor propune sisteme de producere a energiei regenerabile (detaliate prin DALI si

  PT)

  
  

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. sTaudit energetic f Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare și alertare in caz de incendiu

Conform Legii 372/2005 republicata M.O.868/23.09.2020

CAPITOLUL XIII

Inspecția sistemelor de climatizare

Articolul 28

• (1)    în scopul reducerii consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani, la părțile accesibile ale sistemelor de climatizare a spațiului și ale sistemelor combinate de climatizare și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.

• (2)    Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de climatizare și a sistemelor combinate de climatizare și de ventilare ale clădirilor/unităților de clădire se efectuează, de către experți tehnici atestați. în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Articolul 29

• (1)    Inspecția sistemelor de climatizare și a sistemelor combinate de climatizare și ventilare a spațiului include evaluarea eficienței și a dimensionării sistemului de climatizare în raport cu cerințele de răcire ale clădirii și, după caz. ia în considerare capacitatea sistemului de climatizare sau a sistemului combinat de climatizare și de ventilare de a-și optimiza performanța in condiții de funcționare tipice sau medii.

• (2)    După efectuarea unei inspecții, în cazul în care nu au avut loc modificări ale sistemului de climatizare sau ale sistemului combinat de climatizare și ventilare a spațiului sau cerințele de răcire ale clădirii nu s-au modificat, evaluarea dimensionării sistemului de climatizare nu mai este necesară.

• (3)    Raportul de inspecție se înmânează proprietarului/ administratorului clădirii, după caz. și se păstrează de către acesta la cartea tehnică a construcției.

• (4)    Raportul elaborat ca urmare a inspecției prevăzute la alin. (1) cuprinde rezultatul inspecției, precum și soluții sau măsuri de îmbunătățire a performanței energetice a sistemului tehnic inspectat.

Rezulta astfel ca inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de climatizare și a sistemelor combinate de climatizare și de ventilare ale clădirilor/unităților de clădire nu este necesara deoarece clădirea nu este dotata cu sisteme de climatizareZ/ventilare.

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T E. sTaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004

/                   tel 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare m caz de incendiu______________________________

SOLUȚIA 7 - Apa calda de consum

Pentru instalația de producere apa calda de consum se recomanda desființarea sistemului existent (instant/boiler) si tratarea sistemului de producere acc/acm in mod unitar in toata clădirea avand in vedere existenta grupurilor sanitare precum si folosința determinata a clădirii (grădiniță), consumul fiind mic in raport cu restul consumurilor energetice (Vezi CPE), in estimare fiind luate in calcul următoarele informatii orientative:

Mod Preparare apa calda	sistem local	V	Necesarul specrf.c de apa calda de consum	8.000	3 R/zll Calcul
Destnata Qadn	Gradrte cu cops extern		Nr anual de ale de folosire a apei	170.000	: late)
	gradlnte cu cops extern		calde de cons Nunacul     de ore de livrare a apei calde	16.000	3 lonsl
Regrn Fum zare	întrerupă r timpul nopți		Numărul de persoane P-erde^ specifice de apa Temperatura ape» rec Temperatura de preparare a apei calde de consum	50,000 1.000 10000 60.000	3 P/n persoana) 3 ro 3 l’C]
Stare Instalat*	uzura avansata	V»	Temperat ua de furnizare utilizare a apei calde la punctul de consun	40.000	3 rci
Suna Apa	apa rau	V	Temperatura mede a apei n conductele de apa calda de consum	40.000	3 rci

La dimensionarea instalației acm proiectantul va realiza propriile sale calcule. Astfel auditorul propune ca apa calda de consum sa fie produsa in centrala termica cu funcționare pe combustibil gazos

Instalația existenta de producere acm este relativ degradata.Decizia pastrarii.modemizarii sau schimbării ii revine in exclusivitate unui expert tehnic atestat pentru exigenta/cerinta "Îs” sau “I int".

In măsură in care sunt necesare intervenții la instalația de producere acm (boilere, distribuție etc(acestea se vor realiza doar de către personal si societăți autorizate in acest sens.

Se recomanda sa se efectueze o documentație tehnica (Proiect tehnic de instalatii) iar proiectantul are libertatea de a alege orice soluție tehnica pe care o considera oportuna după consultarea in prealabil cu beneficiarul, cu expertii tehnici si cu verificatorii de proiecte.dar obligatoriu cu incadrarea in tintele de consum energetic si in limitele prevăzute in Ordinul 2641/2017.

Instalația sanitara nu face obiectul prezentei documentatii

Având in vedere ca distribuția este neizolata este obligatoriu sa se izoleze intreaga distribuție de pentru producerea apei calde de consum de la sursa de producere acm si pana la consumatorii finali (lavoare).

yr Proiectare, dirigentie de șantier, R.T E. siaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004

<                      tel: 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

SOLUȚIA 8 - Instalația de iluminat

Pentru instalația electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lămpilor) precum si a distribuției (după caz), respectiv folosirea becurilor economice de tip LED datorita duratei mari de viata a acestora si consumului electric scăzut raportat la cele clasice cu incandescenta sau fluorescenta, respectiv renunțarea la folosirea lămpilor cu fluorescenta si/sau incandescenta.

Tip Clădire                  Oadm de in vătămări

To control iluminat 1 Manual

Sc estimează pentru varianta cu lămpi LED o scădere a consumului pentru iluminat cu minim 40-60% fata de varianta clasica de iluminai.

Avantaje

• -    Durata de viață mare - becurile LED pot fi folosite de două ori mai mult (până la 50.000 de ore) față de cele fluorescente și de peste 50 de on mai mult față de cele incandescente

• -    Rezistență crescută - becurile LED sunt rezistente la șocuri și vibrații pentru că nu au filament precum cele incandescente.

• -    Eficiență superioară — becurile LED produc o lumină mult mai puternică și mai apropiată de conceptul de lumină albă.

Proiectare, dingentie de șantier. R.T E. siaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg. comerț J20/75/2004 /                   tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

• -    Consum redus de energie - principalul avantaj al acestui tip de becuri este consumul său scăzut, dc 10-15 ori mai mic decât cel al unu bec incandescent, motiv pentru care becurile LED se număra printre cele mai economice becuri.

• -    Tipul dc lumină - becurile LED produc lumină rece, spre deosebire dc becurile incandescente care se încing foarte tare ele având o eficiență foarte scăzută. (90% din energia electrică ce le străbate este tamsformală în căldură, și numai 10% este transformata în lumină)

• •    Tipul dc cchipamnct propus pentru asigurarea confortului vizual: aparate dc iluminat cu sursa LED, avand durata de funcționare dc aproximativ 50 (XM)h, cu o temperature dc culoare Tk< 4000 grd.K si cu o redare a culorilor > dc 80%, avand și posibilitate de diming/reduccrca intensității luminoase:

• •    Montarea senzorilor dc prezenta in spatiile ncocupatc permanent;

• •    Sursele cu incandescenta sunt scoase din fabricație, calitatea ilumnatului era foarte buna dar consumul dc energie nejusti ficat datorita principiului de functionarc-incandcsccnta. flux luminos 5%. consum ce a dus la interzicerea acestora in Uniunea Europeana;

• •    Sursele fluorescent compacte si tuburile fluorescente, au in componenta mercur si unele dintre ele plumb, sunt din nou echipamente ce treptat vor mai fi utilizate doar pentru aplicatii speciale. Sursele LED au inlaturat si aceste componente toxice.

Este obligatoriu sa sc intocmcasca un proiect tehnic de rcabilitarc/modcmizarc instalaui electrice.

Nota: Este obligatorie schimbarea tablourilor electrice, reabilitarea instalației de iluminat, inclouirca corpurilor dc iluminat fluorescent si incandescent cu lami LED, se vor instala senzori de mișcare.

Lucrările proiectare sc vor face de instalatori ANRE gr. II. si societățile vor fi atestate ANRE (dc cx. atestat dc tip “Bp").

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T E siaudit energetic

yr         Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004

/                    tel 0722782277 Si 0723996461                  ^A

^z Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu___________________________ Pachetele de soluții propuse in cazul clădirii de fata, sunt următoarele 2 :

Pachetul de soluții (1):

Se vor lua in calcul :

• S4 Tamplarie

• S7    - Apa calda de consum

• S8    - Instalația de iluminat

Pachetul de soluții (2)

Se vor lua in calcul:

SI Pereții exteriori - 15 cm vata hazaltica

S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - 10 cm polistiren extrudat XPS300

S4 Tamplarie

S5 Placa pe sol,Placa peste subsol

• S6    Instalația de incalzire

• S7    Apa calda de consum

• S8    Instalația de iluminat

Pachetul de soluții (3)

Reprezintă Pachetul de soluții (2) + Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala, (suplimentar fata de soluțiile prezentate anterior) Se va lua in calcul :

Consum încălzire solara

Graiul de acope^rț anuala cu energie solara a consumului de energie pentru mcalune [ J se alege de către jtAzator          50.000              C

dintre armatoarele valon prestabilite 30*. 40'.. 50 .. 60*4

Total energie solara (acm si aport incalzire) = aprox. 6215 kWh/an

Pachetul de soluții maximal 3 este cel care se va aplica. întrucât prin aplicarea lui se vor respecta cerințele Ordinului 2641/2017.

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T E siaudit energetic

yr         Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004

/                   tel 0722782277 SI 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare s¹ stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu________________________________

Analiza energetica a soluțiilor de reabilitare pentru clădirea analizata

Rezistentele termice minime pe element de anvelopa

Tabelul 3 Valorile coeficienților do control pentru clădiri de categoria 1

Tipul de clădire	Zona climatică	a |nrK/W)	b [mKW]	c [mKW|	d [W/mK]	e (m-K/Wl
Spitale crețe ți policlinici	I	1.70	4.00	2.10	1.40	0.69
	II	1.75	4 50	2.50	1.40	069
	III	1.80	5.00	2.90	1.40	0.69
	IV	1.80	5.00	2.90	1 40	0.69
Clâdm de învățământ ți pentru spor!	1	1.70	4.00	2 10	1 40	0.50
	II	1.75	4.50	2.50	1 40	050
	III	1.80	500	2.90	1.40	050
	IV	1.80	5.00	2.90	1.40	0.50
Birouri clădiri comerciale ți hoteliere1)	1	1.60	3.50	2.10	1.40	0.50
	II	1.70	4.00	2.50	1.40	0.50
	III	1.80	4.50	2.90	1 40	050
	IV	1.80	4.50	2.90	1.40	0.50
Alte clâdm (industriale cu regim normal de exploatare)	1	1.10	3.00	1.10	1.40	0.40
	II	1.10	3.00	1.20	1.40	0.40
	III	1.10	3.00	1 30	1.40	0.40
	IV	1 10	300	1.30	1.40	0.40

Proiectare dingentie de șantier. R.T E sTaudit energetic

.<         Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg. comerț: J20/75/2004

/                   tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu____________________________

A.1.2.

• (1)    Rezistența termică corectată a elementului de construcție se calculează cu relația

R* = r ’ R [m KW]

în care

r = coeficientul de reducere a rezistenței termice totale unidirecționale

^{r =} '

¹        A

Transmitanțele termice liniare și punctuale x nu diferă în funcție de zonele climatice ele se determină pe baza calculului numeric automat al câmpurilor de temperaturi corespunzător Metodologiei de calcul al performanței energetice a clădmlor partea I - Anvelopa clădim

R = R ♦ £R + JR. * R. |mK/W]

în care

R - rezistența la transfer termic superficial interior [m- KW].

R - rezistența la transfer termic superficial exterior [m K/W]

R - rezistența la transmisie termică a unui strat omogen । (din alcătuirea unui element de construcție)

R • rezistența termică a unui strat de aer neventilat

R - rezistența termică totală Ide la mediu la mediu. în zona de câmp a unui element de construcție)

• (2)    Transmitanța termică corectată a elementului de construcție se calculează cu relația

!!’ = - = - I f R' R A A

Tabelul 5

Consumul anual specific maxim de energie primară, pentru toate zonele climatice

Clădire nerezidențialâ	Consumul anual specific maxim de energie primară q. — [kWh/nran]
Clădire de birouri	60
Spațiu comercial	101
Clădire de învățământ	123
Clădire pentru sănătate	149
Clădire pentru tunsm*)	81

•) Pentru partea de cazare se aplică prevederile de la pct A 1 6 pentru clădirile rezidențiale

Proiectare, dingentie de șantier. R.T E siauditenergetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004

/                  tel 0722782277 Si 0723996461                 \

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare in caz de incendiu

COMPARAȚIE INTRE VALORILE CALCULATE SI VALORILE NORMATE ALE

REZISTENTELOR TERMICE (pentru pachetul care se propune spre aplicare)

Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	R’i clădirea reala	R’l clădirea reabilitata	R’t. (condiția de economie dc energie) Conform Ordin 2641/04.04.2017
		m2k/W	m^k/W	nfk/W
1	Planseu peste ultimul etaj	x.646	5.97	5.00
3	Pereți exteriori	0.634	3.43	1.80
4	Tamplarie	0.48	>=0.77	0.77
5	Soclu	0.634	3.43	L80

Consumul anual specific maxim q(an, max) de energie primară, pentru toate zonele climatice - conform Ordinului 2641/04.04.2017

AstfeLprin propunerile de eficientizare energetica clădirea va trebuie sa aiba consumul anual specific maxim de energie primară pentru incalzire q(an,max)= 123 |kWh/mp²an| conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația sa (grădiniță), adica clădire de invatamant.

Tabelul 5

Consumul anual specific maxim q,_nmw de energie primară, pentru toate zonele climatice

Clădire nerezidențialâ	Consumul anual specific maxim de energie primară q. — [kWh/nran]
Clădire de biroun	60
Spațiu comercial	101
Clădire de învățământ	123
Clădire pentru sănătate	149
Clădire pentru tunsm2)	81

347,51                             41 61

total Încălzire, apa calda climatizare

DE CONSUM, ILUMINAI

*Consumurile specifice simulate pentru clădirea reabilitata cu pachetul 1 ar putea fi:

Nota: Consumurile specifice anuale pentru clădirea reabilitata cu pachetul minimal (1) au fost determinate prin simularea cu ajutorul programului de calcul AllEnergy (agrement URBAN-INCD-1NCERC) a clădirii reale prin aplicarea soluțiilor detaliate anterior Observatii:

Prin aplicarea pachetului de soluții l(minimal):

Prin aplicarea pachetului minimal I nu se respecta toate rezistentele termice minime (conform reglementarilor din Ordinul 2641/2017) => nu se propune spre aplicare pachetul de soluții minimal 1 deoarece nu respecta intrutotul cerințele metodologiei MC00L Normativ C107 si al Ordinului 2641/2017, respectiv nu se verifica consumul maxim de energie primară pentru încălzire q(an,max)= 123 [kWh/mp*an| conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația de clădire de invatamant.

In cadrul analizei energetice pentru pachetul minimal 1 au fost prevăzute următoarele intervenții care au efect asupra performantei energetice a clădirii:

Pachetul de soluții minimal (1):

Se vor lua in calcul :

S4 Ta molar ie (R'min = 0.77 m2K/W)

S7 - Apa calda de consum

S8 - Instalația de iluminat (cu Led)

Proiectare, dingentie de șantier, R.T E si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461                   ^A

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare in caz de incendiu

*Consumtirile specifice simulate pentru clădirea reabilitata cu pachetul (2) ar putea fi:

Consum anual specific de energie [kWh/m²an] 88.22        0

Indice de emisii echivalent CO₂ [kgco/nn²an] 11.381 o

Consum anual specific de energie |kWh/m2an] pentru		Clasă energetică
		Clădirea certificată	Clădirea de referință
încălzire	51,16	A	A
Apă caldă de consum	27,68	B	A
Climatizare:	-	-	-
Ventilare mecanică	-	-	-
Iluminat artificial	9.38	A	A

Consum anual specific de energie din surse regenerabile |kWh/nran| 0

ÎNCĂLZIRE            apa calda de consum          iluminat

total Încălzire, apa calda climatizare. DE CONSUM, ILUMINAT

Prin aplicarea pachetului maximal 2 se respecta toate rezistentele termice minime (conform reglementarilor din Ordinul 2641/2017) => se propune spre aplicare pachetul de soluții minimal 1 deoarece respecta intrutotul cerințele metodologiei M( 001, Normativ C107 si al Ordinului 2641/2017, respectiv se verifica consumul maxim de energie primara pentru incalzire q(an,max)= 123 |kVVh/mp*an| conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația sa clădire de invatamant.

In cadrul analizei energetice pentru pachetul mediu 2 au fost prevăzute următoarele intervenții care au efect asupra performantei energetice a clădirii:

Pachetul de soluții maximal (2)

Se vor lua in calcul:

SI Pereții exteriori - 15 cm vata bazaltica

S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - 10 cm polistiren extrudat XPS300

• S4    Ta mp Iar ie

• S5    Placa pe sol

• S6    - Instalația de incalzire

• S7    - Apa calda de consum

• S8    - Instalația de iluminat

Nota: Se va dispune in mod obligatoriu izolarea termica a conductelor de distribuție pentru scăderea consumului si implicit creșterea randamentului atat pentru acm cat si pentru incalzire;

Proiectare dingentie de șantier. R.T.E. siaudit energetic f Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Consumurile specifice simulate pentru clădirea reabilitata cu pachetul (3) ar putea fi:

f Proiectare dirigentie de șantier. R.T E si audit energetic f Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004

tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare in caz de incendiu

Prin aplicarea pachetului maximal 3 se respecta toate rezistentele termice minime (conform reglementarilor din Ordinul 2641/2017) => se propune spre aplicare pachetul de soluții minimal 1 deoarece respecta intrutotul cerințele metodologiei MC001, Normativ CI07 si al Ordinului 2641/2017, respectiv se verifica consumul maxim de energie primara pentru incalzire q(an,max)= 123 |kWh/mp*an| conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația sa clădire de invatamant si in plus se respecta si un procent de min. 10% consum de energie regenerabila prin sistemul propus.

In cadrul analizei energetice pentru pachetul mediu 3 au fost prevăzute următoarele intervenții care au efect asupra performantei energetice a clădirii:

Pachetul de soluții maximal (2)

Se vor lua in calcul:

SI Pereții exteriori - 15 cm vata bazaltica

S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - 10 cm polistiren extrudat XPS300

• S4    Tamplarie

• S5    Placa pe sol

• S6    - Instalația de incalzire

• S7    - Apa calda de consuni

• S8    - Instalația de iluminat

Nota:

Se va dispune in mod obligatoriu izolarea termica a conductelor de distribuție pentru scăderea consumului si implicit creșterea randamentului atat pentru acm cat si pentru incalzire;

Volumul loilwulU                                         I05C I

Numtr d» tuburi vidate

Circuit Mior                                               Tcjvj DK20

Cantitate antițel

Volum vot oxpomiun»

Grup de pompare                                       *dncsol P9

Cădere de presiune a nstalatiei (mbar)

Debit recomandat (l/mlnj

Cost aprox:

Se va dispune un sistem solar de tip “Panouri solare" pentru aport la incalzire si acm care va conține: colector solar cu tuburi vidate, puffer cu doua serpentine min. 1000 L, automatizare, grup de pompare solar, vas de expansiune, aerisitor solar automat, antigel solar

NOTA: Cele prezentate mai sus au caracter de recomandare. Proiectantul va decide după consultarea cu beneficiarul sistemul propus in proiect pentru energie regenerabila, avand libertatea de a alege oricare alta soluție tehnica fezabila si aplicabila cu un necesar anual regenerabil de min, 6300 kWh/an.

Proiectare dirigentie de șantier. R.T .E sTaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004

X                   tel 0722782277 SI 0723996461                    X.

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

si alertare in caz de incendiu

Analiza economica estimativa pentru cele 2 pachete propuse

Analiza economica presupune evaluarea următorilor indicatori:

• -    costuri de investiție a variantelor de reabilitare;

• -    durata de viata a variantelor de reabilitare;

• -    economiile de energie datorate adoptării variantelor de reabilitare.

Ținând seama de costul specific al energiei termice se stabilesc următoarele:

• -    durata de viata a investiției pentru fiecare varianta de reabilitare;

• -    costul specific al energiei termice economisite;

• -    reducerea procentuala a facturii la utilitățile de energie termica.

In analiza economica a variantelor de reabilitare s-a avut in vedere un cost specific al energiei folosite. Preturile unitare aferente fiecărei soluții reprezintă valon luate din piața de servicii, adica:

Pachet 1	Pachet 2	Pachet 3
Tamplarie 43,74 mp * 1000 Lei/mp = 43740 Lei Izolare distnbutie.crestere randament = 5000 Lei Iluminat Led (schimbare becuri) - aprox. 20 Lei/mp * 167 = 3340 Lei Lei Total = aprox. 10000 Euro	Izolare soclu (sub cota 0 pana la cota de inghet) = 80 ml * 200 Lei = 16000 Lei Tamplarie 43,74 mp * 1000 Lei/mp -43740 Lei Izolare distributie.crestere randament = 5000 Lei Iluminat Led (schimbare becuri) -aprox. 20 Lei/mp * 167 = 3340 Lei Lei Izolare pereți exteriori = 200 mp * 250 Lei/mp = 50000 Lei Izolare planseu peste parter 200 mp * 200 Lei/mp = 40000 Lei Total = aprox. 30000 Euro	Pachet 2 + sistem solar de tip “Panouri solare” pentru aport la incalzire si acm care va conține: colector solar cu tuburi vidate, puffer cu doua serpentine min. 1000 L, automatizare, grup de pompate solar, vas de expansiune, aensitor solar automat, antigel solar. Valoare sistem solar aprox: 10000 euro Total = aprox. 40000 Euro

Costul efectiv al lucrărilor de reabilitare a clădirii, schimbări de destinație, tratan de umiditate, extindere, lucrări de structura, protejare termoizolatii, modernizarea/reabilitarea/reconfigurarea instalațiilor, modernizări interioare etc nu face obiectul acestei documentatii si se determina printr-un deviz general si devize pe obiect întocmit de un proiectant autorizat, in baza unei DALI si sau PT

Prin prezenta analiza energetica s-au luat in calcul doar costurile cu reabilitarea energetica a anvelopei clădirii., obiect al auditului energetic, nu si cu intervenții jf Proiectare, dingentie de șantier. R T E sTaudit energetic X Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004 /                  tel 0722782277 SI 0723996461                  X.

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare _______________________________si alertare in caz de incendiu________________________________ structurale, arhitecturale, ale instalatiilor/retelelor exterioare sau alte altor categorii de lucrări necesare lucrărilor de baza energetice care nu fac obiectul documentației.

Analiza energetica si economica are un rol pur informativ si strict pentru formarea unui punct de vedere vis-a-vis de fezabilitatea soluțiilor propuse in prezentul raport si doar din punct de vedere energetic (anvelopa) si nu din punct de vedere al instalațiilor si al intervențiilor arhitecturale si strucrurale la care prețul poate sa difere atat de mult încât sa denatureze prezenta analiza energetica a soluțiilor.

Modificarea valorii nete actualizate DVNA:

Relația de bază este proiecția la momentul „zero” a tuturor costurilor și are forma:

VNA = Co - Ce ♦ X

în care:

x = I |(1-4 )/d */•)]' f 1

VNA - valoarea netă actalizată

Co - costul investiției totale la momentul „zero” al clădirii existente [RON]

Ce - costul anual al energiei consumate la nivelul anului de referință [RON / an]

Cm - costul anual al operațiunilor de mentenanță la nivelul anului de referință [RON / an] f- rata anuală de creștere a costului căldurii (a felului de energie) [%] i - rata anuală de depreciere a monedei utilizate [%]

k - indice a felului de energie utilizată (gaz, energie termică, energie electrică)

N - durata fizică de viață considerată a sistemului analizat

t - variabila timpului t = 1, N [an]

AC_e =c-AE

Soluția	Ns Am	Co Euro	△ r kWan	c Euro/kWh	△ Cr Euro/an	AVNA Euro	e Euro/kWh	Nr .Ani	Observai ii
Pachet minimal 1	15	10000	9280	0.1	928	-3920	0.072	10.8	S2 se valid ccon dVNA<0J9r<NS, e<c
Pachet maximal 2	15	30000	61723	0.1	6172.3	-61546.53	0.032	4.9	S2 sc valid ccon dVNA<0.Nr<NS. e<c
Pachet maximal 3	10	40000	70700	0.1	7070	-29155.65	0.057	5.8	S2 sc valid ccon <IVNA<0.Nr<NS. e<c

Practic.investirii in reabilitarea energetica a anvelopei clădirii se recuperează intr-un timp mai scurt decât durata dc viata a soluției daca se adopta oricare dintre cele 2 pachete 2 sau 3 (pachetul I nu respecta cerințele MCOOI Ordin 2641 2017) => Sunt fezabile din punct de vedere economic.dar clădirea in situația existenta nu respecta impunerile dpdv energetic ale normativelor in vigoare (MCOOI. CI07, Legea 372/2005. Ordin 2641 '2017) daca se adopta pachetul 2 in sensul in care nu este dotata cu instalam regenerabile

Se menționează ca pachetul minimal I nu respecta cerințele minune (consum maxim dc energic primara), astfel se va aplica pachetul 3 solar avand soluții, care respecta impunerile obligatorii pentru reabilitarea energetica a clădirii conform Ordinului 2641/2017 cat si un procent de peste 10% energic vcrde.rcgencrabila.

Totodată, investiții* in reabilitarea energetica a anvelopei clădim nu trebuie privita doai ca si costuri ci si din punct de vedere al încadram in prevederile Directivei europene 20-20-20. Astfel, pnn aplicarea pachetului maximal dc soluții 3 clădirea se meadreaza in prevederile Ordinului 2641 2017. cu respectarea tuturor coeficienților pe fiecare element dc anvelopa si respectarea tuturor impunerilor din Ordinul 2641/2017. Suplimentar proiectantul va dimensiona un sistem care va folosi energic regenerabila cu un procent de min. 10-20% din consumul dc energie

Astfel, se va aplica pachetul dr soluții 3.

S Proiectare, dirigentie de șantier. R T E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare in caz de incendiu

Concluzii si recomandări generale

Se vor respecta OBLIGATORIU procedurile de lipire a termoizolatiei pe fațade si soclu, cu lipirea continua a plăcilor (conform agrement si indicatii producător) (nu se accepta lipirea de tipul „mămăligi”. „ploturi" etc). cu utilizarea profilelor metalice perforate la pornire'jos si la incheiere-inchidere/sus, pentru ventilarea pachetului termoizolator, daca este cazul sa se intervină asupra termoizolatiilor existente.Se vor respecta datele.fisele tehnice si instrucțiunile producătorului/ agrement tehnic / fisa tehnica / Procedee etc.

Se vor respecta procedurile tehnologice si materialele sistemului de izolare a anvelopei adoptat.

Se recomanda atribuirea execuției unei societăți de construcții agrementate/agreate de una din proprietarele brevetului/marci de termosistem si/sau fațade ventilate.

Necesitatea obținerii unei autorizatii de construire se stabilește de benefic iar.proiectant si direcția Urbanism a primăriei iar Proiectul de arhitectura si rezistenta va cuprinde obligatoriu Program de Control al Calitatii execuției termosistemuiui si al stratului suport, la execuție fiind întocmite P.V. de Control, in vederea realizării, la cererea ulterioara a beneficiarului, a unui Certificat de Performanta Energetica, după Recepția la Terminarea Lucrărilor, in conformitate cu Normele de aplicare a Legii 372. La finalizarea lucrărilor se va realiza in mod obligatoriu termoviziunea in infrarosu in sezonul rece si se recomanda si un test de tipul „blower door”.

Conform Legii 10, Ordin 2264/2018 si HG742/2018 : Proiectul tehnic. Documentația tehnica pentru obținerea autorizației de construire si detaliile de execuție vor fi vizate de către experul tehnic la cerința Al precum si de verificatorii de proiecte atestati - exigenta Cc si E!

Proiectul tehnic. Documentația tehnica pentru obținerea autorizației de construire si detaliile de execuție (daca se vor elabora) vor fi avizate de către auditorul energetic pentru clădiri gr.I c,i, pentru respectarea soluțiilor propuse (materiale termoizolante.grosimi nu si pt. prinderea mecanica - care este in sarcina verificatorului si expertului tehnic - Al,după caz). Se va dispune obligatoriu verificarea la cerința „Cc” si „E” prin verificatori de proiecte atestau.

La întocmirea documentației de izolare termica a anvelopei se va tine seama de:

• •    Elementele componente ale sistemului tennoizolant sunt compatibile intre ele si verificate in sistem, in conformitate cu ghidul de agrementare European.

• •    Se vor utiliza doar materiale standardizate, agrementate tehnic pentru care exista fise tehnice / agrement tehnic / declarație de conformitate / declarație de calitate / certificat de conformitate sau altele.

• •    Sistemul de atestare a conformității va fi in conformitate cu prevederile din Regulamentul pentru atestarea conformității produselor pentru construcții, aprobat prin Ordinul M T.C T. nr 1558 / 2004 si Ordin 1687/2019

• •    Evaluarea conformității produselor face obiectul standardului SR EN3172:2004 (Produse termoizolante. Evaluarea conformității).

S Proiectare, dingentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

S Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare in caz de incendiu

Prealabil inceperii lucrărilor de izolatii se va verifica suportul pe care urmeaza sa se aplice materialul termoizolant. privind:

• •    localizarea si inlaturarea porțiunilor cu tencuiala neaderenta si a zonelor cu beton segregat sau cu alte degradări identificate prin expertiza tehnica;

• •    inlaturarea tencuielilor atacate de mucegai, alge, licheni, mușchi, etc.;

• •    rectificarea tencuielii si a suprafețelor de beton carbonatat, utilizandu-se mortar compatibil;

• •    rectificarea rosturilor dintre tronsoanele imobilelor învecinate, daca este cazul;

• •    efectuarea străpungerilor necesare instalațiilor (hote, centrale termice, canale de ventilare etc); Străpungerile se vor executa doar cu soluții agrementate tehnic (treceri prin pereți RF cu mansoane si spume ignifuge, agrementate)

• •    incheierea lucrărilor de reparatii sau de înlocuire a tamplariei exterioare (ferestre si usi); Tamplaria se va monta obligatoriu cu benzi de etansare interior-exterior pe precadre, spuma ignifuga, respectiv se se va reface spaletul si partea inferioara a glafului (sub glaf) cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de min. 10 cm;Se va dispune in zona punctului de rouă (zero grade);

• •    efectuarea egalizării si planeitatii suprafeței suport.

Masuri suplimentare de protecție la foc.

• •    La clădirile civile cu o grosime a termoizolatiei mai mare de 10 cm, se aplica in zona buiandrugilor o protecție la foc cu o lamela din vata minerala ce va depăși spaletii cu minim 30 cm si o înălțime de minim 20 cm. Placa se va diblui.

• •    Coeficientul de reflexie a luminii (HBW), al tencuielilor decorative trebuie sa fie de minim 25. Acest lucru este valabil si pentru finisajele ce vor fi aplicate ulterior.

• •    Este obliuatoriu sa se folosească materiale - minim clasa de reacție la foc B-s2,d0 dar este de preferat sa se folosească materiale cu clasa de reacție la foc Al sau A2-sl,d0.

In urma aplicării soluțiilor propuse prin prezentul raporta prin aplicarea soluțiilor descrise anterior, clădirea auditata energetic va respecta (si depăși) cerințele minime de performanta energetica impuse după cum se prezintă in concluziile finale.

Se vor respecta in mod obligatiriu prevederile ORDINULUI nr. 1687 din 08.05.2019 privind aprobarea Listei cuprinzând indicativele de referință ale standardelor române care transpun standarde europene armonizate din domeniul produselor pentru construcții.

Proiectare, dirigentie de șantier. R.T E. siaudit energetic

Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004

tel 0722782277 si 0723996461                     X,

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

si alertare in caz de incendiu

NOTE LEGISLATIVE OBLIGATORII

/. Proiectul aferent izolărilor termice este obligatoriu sa fie elaborat de arhitect cu drept de semnătură OAR si/sau de inginer cu competente in audit energetic si sa fie verificat la cerința E - Economie de energie si izolare termica conform Legii 50/1991 actualizata 2020 - art 7 alin (2 indice 3) (Documentațiile tehnice - D.T. pentru reabilitarea termică a clădirilor se verifică in mod obligatoriu pentru cerința esențială de calitate in construcții 'fi economie de energie și izolare termică ")

• 2.    Lucrările de termoizolatii si hidroizolatii vor fi urmărite de diriginte de șantier pe specialități, atestati conform Ordinului 1496/2011 - min domeniul 2.2 (Categoria de importanta “C”)

• 3.    Lucrările de termoizolatii si hidroizolatii vor fi urmărite de RTE (Responsabili tehnici cu execuție), atestati pe specialități conform Ordin 1896/2011 - min domeniul 1.1

• 4.    Se vor intocmi procese verbale aferente lucrărilor de reabilitare energetica pe fiecare element de anvelopa in parte si pe fiecare categorie de lucrări; Proiectantul va cuprinde program de control pe categorii de lucrări (recepție materiale in șantier, verificare strat suport, adeziv si dibluire, verificare planeitate, prindere mecanica, grosime si calitate izolatii, plasa de fibra de sticla etc.); Prin programul de control se vor stabili lucrările ascunse (PVLA), recepțiile calitative (PVRC) si fazele de execuție (PV-FD) la care va participa si ISC si proiectantul lucrării

• 5.    Proiectantul va menționa in documentația de execuție combustibilitatea materialelor si calitate lor ( de ex "Polistiren expandat ignifug EPS 120 grosime 10 cm, agrementat B-s2-dO'* sau similar). Ferestrele se vor monta pe precadre si cu benzi de etansare intenor-exterior. Se va acorda o atentie deosebita punților termice prin calcul si detalii de execuție. La ferestre se va nota rezistenta termica minima pe planurile de arhitectura

• 6.    Având in vedere ca la data întocmim auditului s-au identificat zone cu condens/mucegai/ igrasie proiectantul va analiza modalitatea de eliminarea a umidității din structura,impreuna cu expertul tehnic. In acest sens se va contacta expertul tehnic, si se va stabili soluția tehnica de intervenție asupra structurii de rezistenta,intrucat auditorul energetic nu are competenta de intervenție asupra structurii de rezistenta a clădirii;

• 7.    Este interzisa executarea lucrărilor de construire doar după documentație DTAC.Este obligatoriu sa se intocmeasca Proiect Tehnic + Detalii de execuție de arhitectura,rezistenta si instalații (după caz) pentru reabilitarea energetica a clădirii - conform prevederilor legii 50/1991 - an 7 alin (4)

• 8.    Se va avea in vedere HG742/2018 - art. 7 alin c), astfel se va dispune verificarea prin verificatori de proiecte a tuturor fazelor de proiectare - DALI,DTAC,PT,DE si inclusiv a dispozițiilor de șantier (după caz) conform Ordin 839/2009 - art.67.

A/ n^n^/Xa

Proiectare, dirigentie dc șantier, R.T.E. siaudit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

• 9.    La finalizarea lucrărilor se va emite un Certificat de performanta energetic care va certifica respectarea (sau nu) a prevederilor prezentului audit energetic conform Legii 372/2005 republicata in 2020 - M.O. 868/23.09.2020- art. 23 alin (l) si (2), obligatoriu insotit de raport prin termoviziune (infrarosu) efectuat in sezonul rece. Se recomanda de asemenea si testare de tipul “blower door”

• 10.    Se vor avea in vedere prevederile normate din normativ CI07 (spre exemplu) privind limitarea punților termice.prin emiterea de detalii de execuție conforme si complete si verificate prin verificatori de proiecte atestati.aleși de investitor. Se va intocmi breviar de calcul al coeficientului global de izolare termica “G” la faza PT.

• 11.    Conform Legii 372/2005 -republicata M.O.868/23.09.2020 CAPITOLUL XII

Inspecția sistemelor de încălzire

(4/ Inspecția din punct dc vedere energetic a sistemelor de încălzire si a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului ale clădirilor/unităților de clădire se efectuează de către experti tehnici atestați, in conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Conform Legii 372/2005 -republicata M.O.868/23.09.2020

CAPITOLUL XIII

Inspecția sistemelor de climatizare

Articolul 28

• (1)    în scopul reducem consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 am. Ia părțile accesibile ale sistemelor de climatizare a spațiului și ale sistemelor combinate de climatizare și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile,

• (2)    Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de climatizare și a sistemelor combinate de climatizare și de ventilare ale clădirilor/unităților de clădire se efectuează, de către experti tehnici atestați. în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Se menționează astfel ca auditorul energetic pt clădiri nu are dreptul si competentele profesionale pentru expertizarea instalațiilor (de incalzire/climatizare/sanitare etc) astfel nu poate oferi decât soluții cu caracter general => rezulta obligativitatea unei expertize a instalațiilor exigenta Is.lt/1 int)

• 12.    Conform procedurii de control al statului PCC 001-2013 beneficiarul va avea obligația expertizarii clădirii pentru cerința „E" de calitate - Economie de energie si izolare termica"

• 13.    Conform art. 14 din Legea 372/2005 - republicata M.O.868/23.09.2020 este obligatorie asigurarea echipării cu dispozitive de autoreglare pentru reglarea distincta a temperaturii și calității aerului interior, în fiecare încăpere încâlzită/răcită direct sau într-o zonă încălzită/răcită din clădire și/sau unitatea de clădire.

• 14.    Soluțiile prezentate sunt recomandate, proiectantul va avea obligația colaborării cu beneficiarul in vederea satisfacem exigentelor privind conformarea la cerința „E” a clădirii

S Proiectare, dirigentie de șantier. R.T E. si audit energetic f Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg comerț J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461                   ^A

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu CONCLUZII FIN ALE

Prin aplicarea soluțiilor descrise din pachetul maximal 2 se vor respecta ccrintck si anume:

• 1)    Consum de energie primara/finala pentru incalzirea clădirilor 57,59/41,8 < [kWh/mp*an] cu coeficientul aferent gazului natural (1,17) <123 [kWh/mp*an] pentru clădiri de invatamant conform Ordin 2641/2017)

• 2)    Emisii de CO2 = 21,57 CO2 kg/mp*an fara energie regenerabila (proiectantul va menține reducerea emisiilor de CO2 sub 20 kg CO2/ mp*an prin propunerea unor instalatii regenerabile)

• 3)    Folosire izolatii minim clasa de reacție la foc B-s2,d0 dar este de preferat sa se folosească materiale cu clasa de reacție la foc Al sau A2-sl,d0 (vata bazaltica fiind clasa Al)

• 4)    Respectarea valorilor rezistentelor termice minime pe element de anvelopa descrise anterior si anume:

  Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	R'i clădirea reala	R’j clădirea reabilitata	R mia (condiția de economie de energie) Conform Ordin 2641/04.04.2017
  		nrk/W	nrk/W	m2k/W
  1	Planseu peste ultimul etaj	x.646	5.97	5.00
  3	Pereți exteriori	0.634	3.43	1.80
  4	Tamplarie	0.48	>=0.77	0.77
  5	Soclu	0.634	3.43	1.80

• 5)    Respectarea valorii coeficientului global de izolare termica

• • G = 0,248 [W / m³K] < G n = 0,596 [W / m³K| si in concluzie nivelul de izolare termica globala al clădirii este corespunzător pentru pachetul 2 si 3 propuse de intervenții (Breviarul de calcul pentru determinarea coeficientului global de izolare termica a clădirii G este anexat documentației si se refera la pachetul 2 si 3 si are caracter orientativ si estimativ la aceasta faza!Prin grija arhitectului breviarul se va prezenta verificatorului de proiecte atestat pentru cerința E "Economie de energie" in vederea verificarii.stampilarii si semnării pentru a fi prezentat ulterior autoritarii publice locale in vederea emiterii autorizației de construire,conform cu soluțiile propuse prin proiectul tehnic de execuție! )

• 6)    Respectarea numărului minim de schimburi de aer corespunzător clasei de permeabilitate, de 0,5 h-1 conform B.3 pagina 9 din Ordinul 2641/2017. Auditorul energetic menționează dotarea clădirii cu ventilație cu recuperare de căldură, cu incadrarea in actualii parametrii estimati.

  
  

  Autorizat

  
  

  a sistemelor si instalațiilor de limitare si

  
  

  a incendiilor

  
  

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

st alertare in caz de incendiu

• 7)    Sunt respectate cerințele privind consumul de energie pentru clădiri al căror consum de energie este aproape egal cu zero:

  						CATEGORII DE CLĂDIRI
  Zoo* ciirMUcV	Oroem	CLĂDIRI DC LOCUTT incmvwualE		CLĂDIRI DC LOCUIT COLECTIVE		CLĂDIRI OC MOI»I		CLĂDIRI OtSTWATt ÎNVĂȚĂMÂNTULUI		CLĂDIRI DE STIMATE ySTUiULUI SAMTAR
  		tneff»	Emltil CO3	primiri	Enw CO,	Energy primiri	tmnHCO;	Energie prW»r4	EmHH COi	fncrpc	EmHhCO}
  		HWVnrml	(k,/nrw>|	p.Wb/m-.A|		[kWt^Wan]		[hWh/m'tn]	[hg/nran]	[kWh/ni^an]
  1 i-iro	2015	131	36	105	28	75	21	115	28	135	37
  	EEEH3	115	31	100	25	50	13	100	25	79	21
  	31.IZ. 2020	98	24	93	25	45	12	92	24	76	21
  ii 1-15X)	2015	147	42	112	30	93	27	135	37	155	43
  	nntî.'ii i	121	34	105	28	57	15	120	25	97	27
  	31.12.2020	111	30	100	27	57	15	115	30	97	26
  III (•18X)	2015	172	48	130	36	110	28	154	39	171	49
  	3 L124018	155	41	122	34	69	19	136	37	115	32
  	31.12.2(00	145	40	111	30	69	19	136	37	115	32
  nr I-21X)	2015	226	57	152	38	107	28	192	56	190	55
  	31 12.2018	201	51	144	40	89	24	172	48	149	42
  	Jt.12 2020	189	42	127	35	83	24	170	49	142	41
  V I MXi	ZO15	248	78	178	48	127	29	210	58	214	58
  	J1.12 2018	229	57	152	38	98	28	192	56	174	49
  	31 12.2020	217	54	135	37	89	24	185	53	167	48

  
  

Auditor energetic pentru clădiri gr. I cj, ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx

S Proiectare, dirigentie de șantier, R.T E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg. comerț: J20/75/20C4 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

si alertare in caz de incendiu

Anexa 1 - DETERMINAREA CLASEI DE PERMEABILITATE LA AER Clasa de permeabilitate se determina in funcție de categoria clădiri si clasa de adăpostire, conform tabel A10.1 .-MC001

Tabelul A.10.L - Numărul de schimburi de aer, n_M, pentru clădirea analizata

Categoria clădirii		Clasa de adăposti re	Clasa de permeabilitate la aer
			ridicată	medie	scăzută
Clădiri individuale		neadăpostite	1.5	0.8	0.5
		moderat adăpostite	1,1	0,6	0,5
		adăpostite	0.7	0.5	0.5
Clădiri cu mai multe apartamente, cămine, internate, ș.a.	dublă expunere	neadăpostite	1.2	0,7	0.5
		moderat adăpostite	0,9	0.6	0.5
		adăpostite	0.6	0.5	0,5
	simplă expunere	neadăpostite	1,0	0.6	0,5
		moderat adăpostite	0,7	0,5	0,5
		adăpostite	0.5	0,5	0,5

încadrarea clădirilor în clasele de adăpostire se face conform tabelului A 10.2. Tabelul A.10.2. - încadrarea clădirilor în clasa de adăpostire
Clasa de adăpostire	Tip de clădire
neadăpostite	clădiri foarte înalte, clădiri la periferia orașelor și în piețe, clădiri la șes
moderat adăpostite	clădiri în interiorul orașelor, cu minim 3 clădiri în apropiere, clădiri la șes protejate de arbori
adăpostite	clădiri din centrul orașelor, clădiri în păduri

Încadrarea clădirilor în clasele de permeabilitate la aer se face conform tabelului A 10.3.

Tabelului A 10.3. - încadrarea clădirilor în clasele de permeabilitate la aer________

Clasa de permeabilitate la aer	Tip de clădire
ridicată	clădiri cu tâmplărie exterioară fără măsuri de etanșare
medie	clădiri cu tâmplărie exterioară cu garnituri de etanșare - asimilata in acest caz cu vitrajul dublu si parțial garnituri
scăzută	clădiri cu ventilare controlată și cu tâmplărie exterioară cu măsuri speciale de etanșare

Numărul de schimburi de aer poate fi determinat și în funcție de tipul și starea ferestrelor/ușilor și lungimea rosturilor ferestrelor și ușilor exterioare (document recomandat STAS 1907-1/97). In acest caz pot fi utilizate următoarele valon pentru coeficientul de infiltrație prin rosturi:

= 0,04 - pentru ferestre și uși în stare bună, cu etanșare specială;

= 0,14- pentru ferestre și uși în stare bună dar fără etanșare specială.

*³ =0,20 - pentru ferestre și uși în stare deterioarătă (neetanșe), rezultând următoarele relații pentru calculul numărului de schimburi de aer:

n_a = 0,52 -a, _L

V n. = 1,82 -a,         _L

n„ = 2,60 -a,         _L

în care:

Proiectare, dingentie de șantier, R.T E. sTaudd energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg. comerț J20/75/2004

/                  tet 0722782277 si 0723996461                    X.

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

si alertare in caz de incendiu_______________________________

/. este lungimea rosturilor, in m;

V este volumul încălzit. în m\

Dacă, din calcule, va rezulta o valoare n_a < 0,5 h¹, se va considera un număr de 0,5 schimburi de aer pe oră.

Pentru itnbunăfăfirea comportării termutehnice a clădirii și pentru reducerea valorii coeficientului global de izolare termică, se recomandă aplicarea următoarelor măsuri: La alcătuirea generală a clădirii:

pentru reducerea pierderilor de căldură spre spațiile de circulație comună, se vor prevedea windfanguri la intrările în clădiri (unde se poate), aparate de închidere automată a ușilor de intrare în clădiri, ș.a.;

la pereții interiori ai cămărilor aerisite direct/spatiilor neincalzite, se vor prevedea măsuri de termoizolare

La alcătuirea elementelor de construcție perimetrale:

se vor utiliza soluții cu rezistențe termice specifice sporite, cu utilizarea materialelor tennoizolante eficiente (polistiren, vată minerală bazaltica ș.a.);

se vor utiliza soluții îmbunătățite de tâmplărie exterioară, cu garnituri de etansare;

• -    se va urmări reducerea în cât mai mare măsură a punților termice de orice fel, în special in zonele de intersecții a elementelor de construcție (colțuri, socluri, cornișe, atice), cât și la balcoane, logii, bowindoun, în jurul golurilor de ferestre și uși de balcon, ș.a;

în vederea reducerii infiltrațiilor de aer rece

la tâmplăria exterioară se vor lua măsuri de etanșate corespunzătoare a rosturilor dintre tocuri și conturul golurilor din pereți;

se va utiliza exclusiv tâmplărie de bună calitate și prevăzută cu garnituri de etanșate;

suprafețele vitrate, luminatoarele și tâmplăria fixă vor fi prevăzute cu soluții de etanșate care să excludă orice infiltrații ;

• -    la elementele perimetrale opace nu se vor utiliza soluții constructive caracterizate printr-o permeabilitate la aer ridicată.

Auditor energetic pentru clădiri gr. I c,i, ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

f Proiectare, dingentie de șantier. R.T.E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001. Nr reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

si alertare in caz de incendiu

f Proiectare, dirigentie de șantier. R.T.E. si audit energetic

S Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg. comerț: J20/75/2004

tel 0722782277 si 0723996461

Autonzat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

f Proiectare, dirigentie de șantier, R.T E si audit energetic f Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

S Proiectare, dirigentie de șantier. R.T E. si audit energetic f Cod fiscal: RO 16053001. Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare

f Proiectare, dingentie de șantier. R.T E. si audit energetic Cod fiscal: RO 16053001, Nr reg comerț: J20/75/2004

/                  tel 0722782277 si 0723996461                  X.

^z Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare in caz de incendiu

BREVIAR DE CALCUL

pentru determinarea coeficientului global de izolare termica, G [W/m³K]

• 1.    Date Generale:

Denumirea Proiectului: Grădiniță PN10 Mugurel Arad maximal

Destinația Clădirii:

Adresa: Jud. Arad. Mun. Arad. Str. Petru Rares, Nr. 20. Grădiniță PN10 Mugurel

Arad - CF309899

Zona Climatica : ZonaJI

Aria desfasurata construita: Aoc = 202 m²

Volumul clădirii: Vc = 584,5 m³

2. Elementele de construcție ale anvelopei clădirii:

Elementul de construcție	Simbol	AM
Planseu peste parter	Planseu pest	167
Perete NV	Perete NV	55,53
Perete NE	Perete NE	45,93
Perete SV	Perete SV	40.23
Perete SE	Perete SE	56,49
Tamplarie NV	Tamplarie N	15
Tamplarie NE	Tamplarie N	1.5
Tamplarie SV	Tamplarie S	7,2
Tamplarie SE	Tamplarie S	14,08
Placa pe sol	Placa pe sol	167
[TOTAL-Arie anvelopa, 2A = A__________	-	569,96

Recapitularea ariilor pe tipuri de suprafețe:

• -    Ana suprafeței tuturor pereților opaci ai anvelopei clădirii: Ai = 198,18 m²

• -    Aria suprafețelor tuturor planseelor de la ultimul nivel al clădirii: A? = 167 m²

• -    Aria suprafețelor tuturor planseelor inferioare ale clădirii aflate in contact cu exteriorul sau cu un spațiu neincalzit: Ao = 0 m²

• -    Aria tuturor suprafețelor vitrate ale anvelopei clădirii: A4 = 37,78 m²

• -    Perimetrul exterior al spațiului incalzit aflat in contact cu solul sau ingropat: P = 80 m

• 1.    Rezistentele termice ale elementelor de construcție ale anvelopei clădirii:

  Elementul de constructie/Simbol	Ri	n	R’i
  	[m2K/W]	[-1	[m2K/W]
  Planseu peste parter (Planseu peste parter)	7,451	0,8	5.961
  Perete NV (Perete NV)	4,289	0,8	3.431
  Perete NE (Perete NE)	4,289	0.8	3.431
  Perete SV (Perete SV)	4,289	0.8	3.431
  Perete SE (Perete SE)	4,289	0.8	3,431
  Tamplarie NV (Tamplarie NV)	0.77	1	0.77
  Tamplarie NE (Tamplarie NE)	0.77	1	0,77
  Tamplarie SV (Tamplarie SV)	0.77	1	0.77
  Tamplarie SE (Tamplarie SE)	0.77	1	0.77
  Placa pe sol (Placa pe sol)	4,588	0.85	5,638
  Rezistenta termica corectata medie pe anvelopa clădirii, R1 [m		2K/W]	3,466

Proiectare, dingentie de șantier, R.T E sTaudit energetic

X Cod fiscal RO 16053001, Nr reg. comerț. J20/75/2004

• <                      tel: 0722782277 si 0723996461                     >

Autonzat proiectare a sistemelor si insta atnlor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare alarmare si alertare in caz de incendiu

4. Coeficienții de pierderi de căldură prin transmisie (cuplaj termic), L_t [W/K]:

Elementul de construcție Simbol	At [m2]	R’i [m2K/W]	L^A/R’, [W/K]	[-1	VLJ [W/K]
Planseu peste parter (Planseu	167	5,961	28,015	1	28,015
Perete NV (Perete N\Z)	55,53	3,431	16,185	1	16 185
Perete NE (Perete NE)	45,93	3,431	13,387	1	13.387
Perete SV (Perete SV)	40,23	3,431	11,725	1	11,725
Perete SE (Perete SE)	56,49	3,431	16,465	1	16,465
Tamplarie NV (Tamplarie NV)	15	0,77	19,481	1	19,481
Tamplarie NE (Tamplarie NE)	1.5	0,77	1,948	1	1,948
Tamplarie SV (Tamplarie SV)	7,2	0,77	9,351	1	9,351
Tamplarie SE (Tamplarie SE)	14,08	0,77	18,286	1	18,286
Placa pe &l (Placa pe sol)	167	5,638	29,62	0,35	10,367
TOTAL,      ___					145,209

5. Coeficientul global de izolare termica, Gi [W/m³K]:

• 6.    Categoria Clădirii:

Categoria clădirii este data de clasa de inerție termica Clădirea se situează in Categoria 2, avand inerție termica mica / medie(M<400 kg/m²)

• 7.    Corecția pentru aporturile solare:

Clădirea nu este puternic vitrata (----⁵—< 0.5) AGiref = 0

4 +A

• 8.    Coeficientul global de referința de izolare termica, Gnet W/m³K : 1/ A, A.  A,  A₄     \

Gin» — — + -r*- + — ♦ — + dP + AGiref, in care:

V_CV a    b    c    e       )

• a, b, c, d, e - coeficienți de control al elementelor de construcție

a = 1,6 m2K/W b = 4.5 m2K/W c = 2.3 m2K/W e = 0,5 m2K/W d = 1.4 W/mK

Giret = 0,596 W/m’K

• 9.    Concluzii

Din compararea valorilor Gi si G w rezulta ca:

• • Gi = 0,248 [W/m³K] < Gmf = 0,596 [W/m³K] si in concluzie nivelul de izolare termica globala al caldirii este corespunzător

  
  

Auditor energetic pentru clădiri gr. I c,i, ing. Xxxxx Xxxxxx Mari

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

STUDIU PRIVIND POSIBILITATEA UTILIZĂRII UNOR SISTEME ALTERNATIVE DE EFICIENȚĂ RIDICATĂ

‘‘REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI UN1TAT1 DE 1NVATAMANT PREȘCOLAR”

- GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM NORMAL PN 10 “MUGUREL” -

Loc. Arad, str. Petru Rares nr.20, CF309899 - Cl, jud. Arad

Proiectant: SC ATELIER DECUMANUS SRL

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

Prezentul studiu a fost intocmit la solicitarea beneficiarului/investitorului si al proiectantului in conformitate cu Legea Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicata in Monitorul Oficial nr. 868/23.09.2020 - art.10.

„Art. 9. -

• (1)    Pentru clădirile noi/ansamblurile de clădiri noi având funcțiunile prevăzute la art. 7 alin. (1), prin certificatul de urbanism emis de autoritățile administrației publice competente, în vederea obținerii, în condițiile legii, a autorizației de construire pentru executarea lucrărilor de construcții, pe lângă obligativitatea respectării cerințelor minime de performanță energetică, se va solicita întocmirea unui studiu privind fezabilitatea din punct de vedere tehnic, economic și al mediului înconjurător a utilizării sistemelor alternative de înaltă eficiență, dacă acestea există.

• (2)    Aceste sisteme alternative pot fi:

• a)    descentralizate de alimentare cu energie, bazate pe surse regenerabile de energie;

• b)    de cogenerare/trigenerare;

• c)    centralizate de încălzire sau de răcire ori de bloc;

• d)    pompe de căldură;

• e)    schimbătoare de căldură sol-aer;

• f)    recuperatoare de căldură.

• (3)    Studiul prevăzut la alin. (1) se elaborează de proiectant și este parte componentă a studiului de fezabili tate.

• (4)    Studiul cu privire la posibilitatea utilizării sistemelor alternative prevăzute la alin. (2) poate fi efectuat pentru o clădire sau pentru grupuri de clădiri similare din aceeași localitate. Pentru sistemele centralizate de încălzire și răcire, studiu! poale fi efectuat pentru toate clădirile racordate la același sistem. ”

Clădirile la care face referire art. 7 alin (1) din Lege sunt:

• a)    rezidențial - colectiv sau individual;

• b)    birouri;

• c)    învățământ;

• d)    sănătate;

• e)    hoteluri și restaurante;

• f)    activități sportive;

• g)    comerț;

• h)    alte funcțiuni.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X.

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

Producerea energiei reprezintă procesul de transformare a diferitelor forme de energie primară (cărbune, gaze naturale) în energie electrică (și posibil în energie termică), în cadrul unor instalații specializate (centrale electrice). Se pot evidenția două concepții opuse de producere a energiei:

• •    o concepție centralizată, bazată pe centrale electrice de mare putere, care utilizează surse primare cu „concentrare energetică mare” (combustibili fosili sau nucleari). Puterea acestor centrale este de regulă superioară consumului local, implicând existența unui sistem de transport și distribuție a energiei electrice și termice. Ansamblul centralelor și al rețelelor electrice de transport, exploatate și conduse într-o concepție unitară constituie un sistem electroenergetic.

• •    o concepție distribuită (descentralizată), cu surse mici, amplasate lângă consumatori. Se bazează în general pe utilizarea unor surse primare „ușoare”, cu concentrare energetică redusă (solară, eoliană, etc). Centrala este destinată strict pentru acoperirea consumului local, eliminându-se necesitatea de a transporta energia la distanță.

In prezent concepția centralizată are încă o pondere mult mai mare, rolul producerii distribuite crescând însă odată cu accesul tot mai dificil la sursele primare cu concentrare energetică ridicată, pe de-o parte, și a restricțiilor tot mai severe impuse de protecție a mediului, pe de altă parte.

Dezvoltarea unei concepții sau alteia depinde de modul în care la nivelul unei țări sau comunitate există o strategie globală, prioritară față de cea de la nivel de grup, companie sau societate.

In mod convențional, sursele de energie primară sunt împărțite în două mari categorii:

• •    surse epuizabile;

• •    surse regenerabile.

Sursele epuizabile de energie primară se consideră a fi limitate atât în timp, cât și în spațiu. Ele sunt capabile să acopere nevoile societății umane doar pentru o perioadă de timp limitată. Cele mai importante surse epuizabile de energie primară sunt combustibilii fosili și nucleari.

Sursele regenerabile se referă la acele categorii de surse primare de energie care sunt generate în mod continuu de către sistemele naturale.

In cele ce urmeaza se vor analiza sistemele alternative asa cum au fost ele enumerate la art. 10 alin(2) din Legea nr. nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor republicata in M.O. nr. 868/23.09.2020

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X.

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________ a) descentralizate de alimentare cu energie, bazate pe surse regenerabile de energie;

Producerea distribuită (descentralizată) și Sursele de Energie Regenerabile (SRE) se bucură de multă atenție în Europa. Producerea distribuită se referă la generarea locală a energiei electrice și/sau a energiei termice necesară proceselor industriale sau încălzirii, etc.

Sursele regenerabile de energie (SRE) sunt definite ca “energii obținute din fluxurile existente în mediul ambiant și care au un caracter continuu și repetitiv”. In cazul folosirii surselor regenerabile de energie, fluxul de energie, provenit din mediul ambiant, se transformă cu ajutorul instalației de conversie într-o altă formă de energie, necesară consumatorului, și apoi se reîntorc (conform legii conservării - cantitatea de energiei rămâne neschimbată) în același mediu, echilibrul termic al acestuia nefiind afectat.

Conform Legii energiei electrice și gazelor naturale (Legea nr. 123 august 2012), se definesc ca surse regenerabile de energie:

• •  energia eoliană;

• •  energia solară;

• •  energia valurilor și a mareelor;

• •  energia geotermală;

• •  energia hidroelectrică;

• •  energia conținută în fracțiunea biodegradabilă a produselor, deșeurilor și reziduurilor

din agricultură (inclusiv substanțe vegetale și reziduuri de origine animală), silvicultură și industrii conexe, precum și fracțiunea biodegradabilă a deșeurilor industriale și comunale, orășenești și municipale, denumită biomasă;

• •    energia conținută în gazul de fermentare a deșeurilor, denumit și gaz de depozit;

• •    energia conținută în gazul de fermentare a nămolurilor din instalațiile de epurare a apelor uzate;

• •    energia conținută în produse secundare gazoase, obținute prin fermentare din materii reziduale organice, formând categoria de combustibil gazos denumită biogaz;

• •    energia conținută în produse lichide obținute prin distilarea materiei organice fermentate, formând categoria de combustibil lichid denumită alcool carburant;

• •    energia obținută din alte surse regenerabile, neexploatate în prezent.

Producerea distribuită (descentralizată) și sursele de energie regenerabile sunt considerate a avea un rol important în creșterea securității surselor energetice prin reducerea dependenței de combustibilii fosili importați și în reducerea gazelor cu efect de seră. Numeroși factori influențează aspectele economice referitoare la sistemele descentralizate și SRE. Aspectele cele mai importante se referă la investițiile inițiale, costul combustibilului, prețul energiei (electrică și termică) și la costul conectării la rețea.

Caracteristicile producerii distribuite de energie:

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

• 1    .Avantaje:

• •    generarea de energie cu impact scăzut asupra mediului;

• •    mărirea siguranței în alimentare prin diversificarea surselor de energie;

• •    crearea unei piețe de energie mai competitive;

• •    mărirea eficienței generării de energie;

• •    posibilitatea participării micilor consumatori și consumatorilor individuali la generarea de energie de calitate ridicată;

• •    capacități mai mari de export datorită rețelelor descongestionate;

• •    reducerea pierderilor de energie în rețea prin situarea generării în apropierea locului de consum;

• •    reducerea cheltuielilor de transport și distribuție.

2.Dificultăți/Dezavantaje

• •    rețelele actuale nu sunt dimensionate pentru a prelua cantitatea crescută de energie generată la nivelul de distribuție (joasă tensiune);

• •    cerința de fiabilitate de 99% impusă de economia europeană este greu de realizat de unități singulare de generare;

• •    compatibilizarea unei surse distribuite cu funcționare intermitentă cu un consumator cu consum discontinuu este dificilă.

• •    cost nejustificat de mare avand in vedere gradul redus de ocupare al clădirii analizate

  
  
  
  

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Principalul avantaj al sistemelor de energie regenerabilă este contribuția intrinsecă nulă la extinderea gazelor cu efect de seră având în vedere că ele nu folosesc combustibili fosili. Un avantaj suplimentar este „insensibilitatea” la prețul combustibililor („Soarele răsare pentru nimic”). Aceasta descrește costul de funcționare al sistemelor de energie regenerabile și reduce riscurile de funcționare.

Dezavantajul major este investiția inițială în sistemele de energie regenerabile care este mai mare decât pentru non-SRE. De exemplu, un sistem cu turbină cu gaz poate fi construit cu 500 Euro/kW, în timp ce pentru o turbină de vânt investiția este mai mare de 900 Euro/kW.

Alte dezavantaje ale SRE sunt cerințele specifice pentru „site” și nepredictabilitatea (imposibilitatea prognozării) puterii generate. Disponibilitatea energiei regenerabile (soare, vânt, apă) determină fezabilitatea sistemelor de energie regenerabilă.

Impredictibilitatea SRE implică costuri mai mari pentm echilibrarea rețelei electrice și menținerea rezervei de capacitate în eventualitatea că vântul scade sau crește brusc dincolo de zona de funcționare a turbinelor de vânt. Această problemă este deja întâlnită în zone cu un înalt nivel de penetrare, ca Germania și Danemarca. Rezumând, producerea distribuită și SRE au avantaje și dezavantaje care sunt conexe energiei, rețelei și mediului care trebuie să fie evaluate în fiecare caz.Pentru prezentul proiect avand un grad redus de ocupare si implicit de incalzire nu se justifica investiția in sisteme descentralizate de alimentare cu energie.

Tabel Privire generală asupra diferitelor tehnologii descentralizate

Parametrul	Generatoare eoliene pe uscat (on-shore)	Generatoare eoliene off-shore	Fotovoltaic	Micro turbine	Pile de combustie	Motoare cu piston
Mărimea kW	0+3000	3000+6000	<1+100	25+3000	2+500	50+25000
Costuri de instalare EurokW	950+1500	1100+1650	1900+5000	1000+1800	1000-2000	250+1500
Costuri de funcționare și menținere EurokW	0,008	0,01	nuc	0,008+0,015	0,05+0,01	0,005+0,015
Disponibil la cerere	scăzut	scăzut	scăzut	înalt	înalt	înalt

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Analiza orientatica a eficienței energetice a sistemelor descentralizate de încălzire a unei

clădiri

a. încălzire realizată cu ajutorul centralei pe lemne sau cărbune

a.l. combustibilul folosit biomasa (lemn)

Putere calorifică biomasă

Biomasa	Valoare calorifică
		kWUkg
Fag. stejar, carpen	2100	4,1
Arțar. Mesteacăn	1900	4,2
Plop. Salcie	1200	4,1
Pin	1700	4,4
Molid. Brad	1500	4,5

★ diferența la valoarea calorifică kWhm³ apare datorită deferentei de densitate dintre diversele tipări de

biomasă.

1 Gcal = 1163kWh

Volumul necesar de lemne pentru a produce 1 Gcal este:

= 0,692 m³

Q t - cantitatea de căldură în kWh echivalentul unei Gcal;

H i - puterea calorifică inferioară a lemnului, [kWh/m3]; qcent - randamentul centralei;

Costul pentru producerea unei Gicacalorii este:

= V. -p. = 0.692m³ • 2801ei m³ = 193,76 lei Gcal

a.2. combustibilul folosit lignit

Volumul necesar de lignit pentru a produce 1 Gcal este:

_v Qt ¹    1163kWh 1 _7Ann. _r          r 1

V =---=---= 760.13 ks Gcal = 0.760 t Gcal

H, r)_casI l,8kWh kg 0,85

Q t - cantitatea de căldură în kWh echivalentul unei Gcal;

H i - puterea calorifică inferioară a huilei, [kWh/kg]; qcent - randamentul centralei;

Costul pentru producerea unei Gigacalorii este:

= V_h p_h = 0.760t Gcal - 2901ei/1 = 220.40 lei Gcal

Uval A * fi ³

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

• a.    3. combustibilul folosit peleți

Volumul necesar de peleți pentru a produce 1 Gcal este:

Qt — cantitatea de căldură în k\Vh echivalentul unei Gcal;

H_I - puterea calorifică inferioară a peleților, [k\Vh. kg];

T)_cent - randamentul centralei;

Costul pentru producerea unei Gicacalorn este:

c_w -P_p = 274,94kg Gcal 0,951et kg = 261,19 lei Gcal

• b.    încălzire realizată cu ajutorul centralei termice pe gaz

Volumul necesar de gaz pentru a produce 1 Gcal este:

Qt — cantitatea de căldură in k\Vh echivalentul unei Gcal: Hj — puterea calorifică superioară a gazului, [kwh/m ]; rjceit - randamentul centralei;

Costul pentru producerea unei Gigacaloru este:

tocii = ^vh Pp =119,25m³ Gcal L521ei/m³ =181,26 lei/Gcal

c. încălzire realizată cu ajutorul centralei electrice c.l. Tarif CD:

Nivel tensiune	Preț energie [leUiWh]
Joasă tensiune (0*1 kV inclusiv)	0,4161

Costul pentru producerea unei Gigacaloru este:

Cod =Qt P«i =1163kWh/Gcal 0,4161 0,995-149 = 572,99 lei/Gcal

c.2. Tarif CR:

Nivel tensiune	Preț rezervare [lei/zi]	Preț energie [lâld»]
Joasă tensiune (0*1 kV inclusiv)	0,1500	0,3119

Costul pentru producerea unei Gigacaloru este:

c^ =Q_t *1^ =1163^11 Gcal 0,3119 0,995 1,19+ 0,1500-30-1,19 = 434,85 lei Gcal

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

c.3. Tarif CR2:

Este avantajos dacă ponderea consumului de energie electrică din orele de noapte și week-end depășește 60 % din consumul total înregistrat:

Nivel tensiune	Preț rezervare [lei zi]	Preț energie zonă de zi [leikWh]	Preț energie zonă de noapte [leikWli]
Joasă tensiune (0-^1 kV inclusiv)	0,1500	0,4970	0,1616

Costul pentru producerea unei Gigacaloru este:

^c0cd =Qt P«.1      = 0,6 1163kWh Gcal 0,1616 0,995 1,19 + 0.4-1163-0,4970-l,19 +

+ 0,1500-30-1,19 = 414,0071ei Gcal

Concluzie: Se estimează ca din punct de vedere tehnic,al mediului inconurator si economic raportat strict la prețul energiei (gaz natural) si raportat la gradul redus de ocupare al clădirii este in continuare fezabila folosirea unei centrale termice cu funcționare pe gaze naturale.

• b) cogenerare/trigenerare:

Prin cogenerare se înțelege producerea energiei termice și mecanice, plecând de la același combustibil, în aceleași instalații. Energia mecanică produsă se poate transforma în energie electrică, prin intermediul generatoarelor electrice, sau folosi direct pentru antrenarea altor echipamente. Energia termică obținută poate fi sub formă de căldură, frig, sau ambele forme simultan, caz în care în literatura de specialitate s-a impus termenul de trigenerare.

Cogenerarea constituie o metodă de îmbunătățire a randamentului termic prin folosirea parțială sau totală a căldurii reziduale altfel pierdută în atmosferă. Realizarea economiei de combustibil, în cazul cogenerării, se explică prin eficiența termodinamică superioară a ciclului, față de producerea separată a căldurii și energiei electrice.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X,

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

Față de producerea separată a energiei termice și electrice, cogenerarea prezintă o serie de avantaje de natură tehnică, economică și de impact ecologic asupra mediului înconjurător, dintre care se menționează:

• •    se obține un randament global de producere a energiei totale (electrică și termică) superior soluției separate;

• •    la producerea acelorași cantități de energie termică și electrică, în cogenerare, față de producerea separată, se realizează întotdeauna o economie de energie primară;

• •    se reduce efortul de investiții în instalațiile de extracții și transport, sau importul de combustibil,corespunzător cantității economisite față de producerea separată;

• •    se reduc elementele poluante, eliminate în mediul înconjurător corespunzător cantității de combustibil economisit;

• •    se reduce circulația combustibilului, a zgurii și a cenușii evacuată (în cazul utilizării combustibililor solizi) cu efecte pozitive asupra impactului asupra mediului ambiant;

• •    se obțin importante reduceri ale costurilor energiilor produse, prin utilizarea în comun a instalațiilor energetice (concentrarea producției electrice și termice în aceleași instalații), precum și prin economia de combustibil realizată;

• •    se diminuează pierderile de energie (electrică și termică) la transport datorită plasării sursei aproape de consumator;

• •    se oferă posibilitatea utilizării unor combustibili inferiori, care se pot arde concentrat în cantități mari, și care ar fi fost improprii pentru arderea descentralizată, în cazane mici din Centrale Termice (C.T.);

• •    se realizează un confort superior de ordin igienic și social, prin dispariția surselor locale de încălzire, prin economisirea spațiilor de la subsolul clădirilor care altfel ar fi fost destinate instalațiilor de încălzire individuale;

• •    se reduce numărul personalului de exploatare și se concentrează forța de muncă calificată întrun singur loc.

Echipamentele energetice utilizate la producerea energiei termice și electrice în cogenerare sunt turbinele cu abur, turbinele cu gaze și motoarele termice. In continuare se prezintă câteva din avantajele și limitările generale ale ciclurilor de cogenerare.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/                   tel: 0722782277 si 0723996461                  \

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

Pentru motoarele termice:

Avantaje:

• □    arderea desfașurându-se în cilindri, cele două transformări (energia chimică a combustibilului în energie calorică, și energia calorică în lucru mecanic) se produc în același spațiu, rezultând o construcție compactă a motorului, cu dimensiuni și gabarite mai mici față de cazul turbinelor cu abur sau a turbinelor cu gaze de aceeași putere;

D toate fazele ciclului desfașurându-se în același spațiu (cilindrii motorului) se pot atinge momentan temperaturi foarte înalte (chiar superioare a 2000 0C pentru câteva fracțiuni de secundă), crescând temperatura maximă a ciclului și deci randamentul termodinamic;

• □    ocupă spații reduse, putându-se realiza sub formă de surse mobile de producere a energiei;

• □    pornirea este rapidă (30 secunde-2 minute);

• □    necesitățile de apă de răcire sunt reduse;

• □    randamentul termic este constant într-o plajă de valori a încărcării de 50 - 100 %;

fi gama de puteri electrice largă, de la zeci de kW la cca. 30 MW;

• □    oferă posibilitatea funcționării mai multor motoare în sistem modular, cu avantaje legate de disponibilitatea în caz de avarie și funcționarea la sarcini parțiale

Dezavantaje si limitări:

• □    arderea desfașurându-se în motor, solicitările termice ale pieselor sunt foarte mari, ceea ce pune probleme suplimentare de răcire, conducând în același timp la uzuri rapide ale pieselor; □ au puteri limitate (cca. 30 MW), prezintă trepidații relativ puternice;

• □    necesită sistemul bielă-manivelă pentru transformarea mișcării liniare a pistonului în mișcare de rotație;

C întreținere greoaie, cu multe sisteme anexe (răcire cu ulei, deci circuit special de ulei);

• □    consumă doar combustibili superiori (motorină, gaz sau păcură cu conținut scăzut de sulf); I cost de exploatare ridicat.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 /                   tel: 0722782277 si 0723996461                  \

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

Pentru instalațiile cu turbine cu gaze:

Avantaje:

• □    utilizează ca agent de lucru aerul, element întâlnit nelimitat în natură, ne-toxic, ne-poluant, gratis și la îndemână;

• □    datorită curgerii continue a gazului prin mașină și a vitezelor mari ale fluidului se pot obține puteri unitare mari cu echipamente puțin voluminoase;

temperatura de intrare în turbină ridicată (900-1300 0C), obținându-se o creștere a temperaturii inițiale a ciclului termodinamic, cu creștere corespunzătoare a randamentului termic;

se obține direct mișcarea rotativă, fără mecanismul bielă - manivelă;

• □    au un mers lin, tară trepidații;

• □    au o pornire rapidă (12-20 minute);

• □    necesită debite mici de apă de răcire;

cheltuieli de exploatarea și mentenanță reduse.

Dezavantaje și limitări:

• □    gazul fiind în curgere continuă, secțiunea de intrare în turbină (după camera de ardere) este solicitată termic permanent la temperatura maximă din ciclu (tehnologia actuală permite atingerea unor temperaturi maxime de cca. 1300 0C). Limitarea temperaturii maxime din ciclu limitează respectiv și randamentul termodinamic, și impune utilizarea unor materiale speciale, rezistente la temperaturi foarte înalte, scumpe și obținute prin tehnologii speciale;

• □    fiecare fază a ciclului desfașurându-se separat în alt echipament, (compresia în compresor, arderea în camera de ardere, destinderea în turbină) au loc pierderi suplimentare corespunzătoare randamentelor echipamentelor respective;

• □    energia mecanică consumată de compresor este de cca. 50% din aceea produsă de turbină; [ I la pornire are nevoie de o instalație anexă (motor de pornire), care să comprime aerul până ce turbina propriu-zisă poate acționa compresorul;

• □    utilizarea aerului ca agent de lucru limitează căderile de entalpie la cca. 80 kJ/kg pentru turbinele monoax, respectiv la cca. 120 kJ/kg la cele cu două axe;

• □    sunt sensibile, ca randament de producere a lucrului mecanic, la funcționarea la sarcini parțiale.

  
  

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Pentru instalațiile cu turbine cu abur:

Avantaje:

• □    utilizează ca agent de lucru apa, care se transformă pe parcursul ciclului în abur, deci un agent ne-toxic, ne-poluant și larg răspândit în natură;

căderea de entalpie a aburului, de ordinul a 400 kJ/kg, permite realizarea turbinelor cu abur cu puteri unitare foarte mari, ajungându-se astăzi până la 1500 MW;

E arderea realizându-se în instalații separate (cazane) și ne-existând amestec între fluidul de lucru (abur) și gazele arse, ca în cazul turbinei cu gaze, se poate utiliza orice tip de combustibil. Acest avantaj face deosebit de interesantă utilizarea drept combustibil a cărbunilor inferiori sau a oricăror deșeuri ce întrețin arderea (de exemplu deșeuri menajere); □ prezintă solicitări termice reduse, având durate de viață ridicate și revizii tehnice relativ rare. Se citează în literatura de specialitate cazuri în care turbinele cu abur au funcționat nouă ani Iară întrerupere.

Dezavantaje și limitări:

• □    au randament termodinamic relativ scăzut datorită valorii coborâte a temperaturii maxime din ciclu, temperatură care este în mare parte dictată de temperatura de fierbere a apei în transformarea apă-abur;

• □    sunt instalații voluminoase, scumpe (mai scumpe decât instalațiile cu motoare de aceeași putere electrică), cu foarte multe instalații anexă;

au nevoie de timp de pornire foarte mare, de la 3 la 5 ore, necesar transformării apei în abur și aducerii echipamentelor în stare normală de lucru;

• □    necesită debite de răcire mari, dacă turbinele sunt cu condensație;

E sunt sensibile la încărcări parțiale, din punct de vedere al randamentului relativ intern al turbinei cu abur;

• □    consumuri proprii mari, mai ales în cazul turbinelor cu abur cu condensație și priză, și la folosirea combustibilului solid;

• □    cheltuieli de exploatare și mentenanță ridicate.

In tabelul de mai jos sunt prezentate comparativ date tehnice si economice orientative pentru principalele tipuri de cicluri de cogenerare:

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

	CHP cu turbine cu abur	CHP cu turbine cu gaze	CHP cu motoare cu ardere internă
Puterea electrica. MWel	0.5-250	0.5-250	0.01-30
Combustibil	Toți	Gaz     natural,     propan, combustibil lichid ușor	Gaz natural, biogaz, propan
Randament electric (PCS). %	15-38	22-36	22-45
Randament global (PCS|, %	80	70-75	70-80
Agent termic folosit pentru livrarea căldurii	Abur JP, MP, IP ; apă fierbinte	Abur JP, MP; apă fierbinte	Abur JP ; Apă fierbinte , apă caldă
Consum      propriu     de electricitate. % din producție	3-12	2-5	2-3
Producție     specifică     de electricitate. MWbel/MWht	0.1-0.6	0.5-1	0,5-1.2
Comportarea la sarcini parțiale	Foarte bună	Slabă	Foarte bună
Timp de pornire	1 h-lzl	10 min -1 h	10 sec
Disponibilitate	Cea. 100 %	90-98%	92-97%
Ore între 2 reparații capitale	>50000	25000-50000	25000-50000
Durata de viață, ani	25	15-20	10-15
Presiunea gaz natural, kPa	•	700-3500	7 310
Zgomot	Ridicat	Moderat	Ridicat
Suprafața specifică, m2/MWt	60-130	10-30	50-110
Perosnal, nr/unitate	5-30	2-8	1-3
Investiția specifică, C/kWel	700-1800	600-1200	700-1800
Costuri fixe de operare ți mentenanță, % din investiție pe an	1-5	1.5-3	1.5-2
Costuri variabile de operare ți mentenanță, €/MWhel	2-5	4-8	6-14

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/                   tel: 0722782277 si 0723996461                  \

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

Prin Trigenerare la momentul actual se intelege producerea combinată a energiei electrice, căldurii și frigului. Condițiile care trebuie satisfăcute sunt următoarele:

• □    Producerea este combinată, poate fi și simultană, dar nu totdeauna;

• □    Ca forme de energie utilă sunt lucru mecanic / energie electrică, căldură și frig;

• □    Cele trei forme de energie sunt produse în instalații de cogenerare și de producere a frigului;

C Cele trei forme de energie sunt produse utilizând aceeași sursă de energie primară.

Comparând condițiile impuse de către conceptul producerii combinate cu condițiile ce caracterizează termenul de trigenerare, trebuie de menționat că din acest punct de vedere nu există noțiune de trigenerare care ar descrie procesul de producere combinată a trei forme de energie.

Contradicțiile care apar sunt următoarele:

• □    Producerea celor trei forme de energie poate fi simultană, dar e posibil ca în unele cazuri sa fieproduse numai două forme de energie, de exemplu vara energie electrică și frig, iarna energie electrică și căldură;

I) Principala contradicție care apare este, însă, că acest concept al producerii combinate presupune producerea a diverse forme de energie folosind aceeași instalație, iar producerea combinată a energiei electrice, căldurii și a frigului necesită două instalații (instalația de cogenerare și instalația frigorifică).

Pentru cazul producerii a trei forme de energie, energie electrică, căldură si frig, termenul de trigenerare poate fi folosit pentru a caracteriza centrala, adică o astfel de centrală poate fi numită centrală de trigenerare.

Ca definiție o centrală de trigenerare este ansamblul instalațiilor care fac parte din același contur, și ca energii utile sunt produse energie electrică, căldură și frig. O astfel de centrală este compusă din:

• □    Instalațiile de cogenerare;

• □    Instalațiile de producere a frigului bazate pe utilizarea energiei produsă în cogenerare; Instalații de vârf pentru producerea căldurii și a frigului.

într-o centrală de trigenerare energia mecanică poate fi folosită în mai multe scopuri. Energia mecanică generată poate fi utilizată pentm producerea energiei electrice, sau pentru antrenarea directă a unor instalații energetice. Căldura produsă poate fi sub formă de abur la diferite nivele de presiune și temperatură, sub formă de apă fierbinte sau apă caldă la diferite nivele de temperatură. Frigul produs poate fi sub formă de apă rece la temperaturi mai ridicate de 0 °C, sau sub formă de soluții apoase sau alte substanțe la temperaturi mai joase de 0 °C.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/                   tel: 0722782277 si 0723996461                  \

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

Trigenerarea, la fel ca și cogenerarea, este o metodă de creștere a randamentului global de producere a energiei, care, în general, se bazează pe utilizarea căldurii reziduale, care de altfel este evacuată în atmosferă. La momentul actual centralele de trigenerare existente pot avea o eficiență globală de producere a energiei de 90 % sau chiar mai mare, depinde de tipul centralei. Din utilizarea acestei călduri reziduale rezultă și o economie de combustibil primar față de producerea separată a celor trei forme de energie.

Față de producerea separată a energiei electrice, căldurii și a frigului, trigenerarea prezintă o serie de avantaje de natură tehnică, economică și de impact ecologic asupra mediului ambiant, dintre care pot fi menționate:

• □    Se obține o eficiență globală de producere a energiei totale (electrică, căldură și frig) superioară soluției separate;

• □    La producerea acelorași cantități de energie electrică, căldură și frig într-o centrală de trigenerare se realizează întotdeauna o economie de energie primară față de producerea separată;

• □    Se reduce efortul de investiții în instalațiile de extracții și transport a combustibilului, sau importul de combustibil, corespunzător cantității economisite față de producerea separată;

E Se reduc elementele poluante, eliminate în mediul înconjurător corespunzător cantității de combustibil economisit;

• □    Se obțin importante reduceri ale costurilor energiilor produse, prin utilizarea în comun a instalațiilor energetice (concentrarea producției energiei electrice, căldurii și a frigului în aceleașiinstalații), precum și prin economia de combustibil realizată;

• □    Se diminuează pierderile de energie la transport datorită plasării sursei aproape de consumator,sau chiar la consumator;

• □    Soluția de trigenerare necesită mai puțin spațiu decât în cazul producerii separate de energie;

Ei în cazul amplasării sursei la consumator permite o oarecare autonomie din punct de vedere alalimentării cu energie.

Ca dezavantaje și limitări ale soluției de trigenerare față de producerea separată a celor trei fonne de energie se pot enumera următoarele:

• □    Interdependență în funcțiune a diverselor instalații de producere a energiei, ceea ce impune onecesitate a cererii constante de energie pentru unele soluții de trigenerare;

D Din cauza interdependenței mari a funcționării instalațiilor într-o centrală de trigenerare la sarciniparțiale sunt posibile pierderi de energie și exergie în diferite instalații de reglare;

LI Necesită o siguranță în exploatare mai mare decât în cazul producerii separate.

Soluția de producere mixtă a energiei electrice, căldurii și frigului, ca concept, este o formă relativ nouă de producere a energiei. Apariția trigenerării a fost dictată de mai mulți

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X.

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________ factori, printre care se regăsesc utilizarea mai eficientă a energiei primare, reducerea poluării, apariția de noi tehnologii în domeniu ș. a. Deoarece trigenerarea a apărut și a început să se dezvolte în anii ‘80-90, astăzi practic, există numai soluții care se bazează pe cicluri cu turbină cu gaze și pe cicluri cu motor cu ardere internă dar, pe lângă acestea, există și soluții care se bazează pe cicluri cu turbină cu abur.

O centrală de trigenerare cu turbină cu gaze poate folosi pentru producerea frigului atât instalații frigorifice cu compresie, cât și instalații frigorifice cu absorbție. Alegerea tipului de instalație frigorifică depinde de mai mulți factori atât de natură tehnică, economică, cât și de specificul fiecărui caz aparte.

Dat fiind faptul că centralele de cogenerare sunt echipate cu instalații de cogenerare și instalații de vârf, la dimensionarea unei astfel de centrale se pune problema împărțirii producției de căldură între cele două tipuri de echipamente. Acest lucru se face prin optimizarea dimensionării atât din punct de vedere tehnic cât și din punct de vedere economic.

In cazul centralelor de cogenerare care alimentează cu căldură doar consumatori urbani și/sau terțiari alegerea și dimensionarea instalațiilor de cogenerare se face în funcție de cererea de căldură pentru producerea de apă caldă de consum ; cererea de căldură pentru încălzire este acoperită din instalații de vârf (cazane de apă fierbinte). Acest lucru se datorează faptului că cererea de căldură pentru prepararea apei calde de consum este relativ constantă pe toată durata anului ; astfel instalațiile de cogenerare sunt încărcate aproximativ la maxim tot timpul anului, funcționând astfel cu randamente optime, respectiv consum specific minim de combustibil.

Astfel,avand in vedere ca cererea de căldură pentru apa calda nu este constanta pe toata durata anului, astfel instalația nu are o incarcare aproximativa constanta pe toata perioada anului, gradul de ocupare al clădirii este redus iar consumurile energetice sunt foarte mici, aceasta soluție (cogenerarea) nu este fezabila nici din punct de vedere tehnic,nici din punct de vedere economic si nici din punct de vedere al mediului inconjurator.

Concluzionând ca cogenerarea nu este o soluție fezabila pentru aplicația analizata se poate trage concluzia ca nici trigenerarea nu este fezabila nici din punct de vedere tehnic,nici din punct de vedere economic si nici din punct de vedere al mediului inconjurator deoarece pe de o parte nu s-a cerut prin tema de proiectare racirea clădirii (care nu se justifica tehnic) iar costul este nejustificat de mare in raport cu beneficiile prezumtive.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X.

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________ c) centralizate de încălzire sau de răcire ori de bloc;

Prin încălzire centrală se înțelege un sistem de încălzire simultană, de la o singură sursă, a mai multor încăperi dintr-una sau mai multe clădiri, folosind în acest scop un agent termic (apă fierbinte, abur sau aer).

Sursa de căldură este de obicei un cazan de încălzire, dar se poate folosi în acest scop și energia geotermală sau energia solară. Dacă sursa de încălzire este agentul termic livrat de o termocentrală, se vorbește despre tcrmoficarc.

Unii agenți economici în relația cu clienții folosesc expresii ca sistem centralizat de termoficare, sistem centralizat de încălzire sau Sistem de Alimentare Centralizată cu Energie Termică (SACET) pentru sistemele de încălzire care furnizează căldură mai multori clădiri în același timp, sau chiar pentru cartiere sau orașe întregi.

Acestea sunt expresii comerciale care se referă la propriul lor sistem de încălzire centrală și nu sunt echivalente cu noțiunea generală de „încălzire centrală”.

în cazul folosirii apei fierbinți ca agent termic, încălzirea de poate realiza prin:

• •    radiatoare montate pe pereții încăperii;

• •    țevi montate sub podea (încălzirea în pardoseală).

• •    Convectoare

• •    Alte sisteme disponibile cu apa pe post de agent termic

Sistemul centralizat de termoficare este potrivit specialiștilor cel mai eficient sistem de asigurare a apei calde și a căldurii pentni locuitorii orașelor. Fata de o soluție individuală de încălzire, sistemul centralizat are avantajul de a produce eficient energie termică (și de multe ori si energie electrică, prin cogenerare) la un preț mult mai mic.

S-a constatat experimental ca factura anuală de energie termică a unui apartament din alimentat centralizat este cu cca. 20% mai mică decât cea a unui apartament cu centrală individuală (luând in calcul tariful total/nesubvenționat al gigacaloriei).

în plus, termoficarea centralizată nu prezintă riscuri pentru consumatorii finali -proprietarii de apartamente, pe când o centrală individuală pe gaze, de exemplu, reprezintă un risc permanent de explozie sau asfixiere (mai ales atunci când nu a fost bine instalată sau când nu este exploatată corect și verificată periodic în mod corespunzător). De asemenea, centrala de apartament poluează în mod direct mediul înconjurător urban, pe când marea majoritate a centralelor electrice de termoficare (CET-uri) se afla la marginea orașelor. Tot din punct de vedere al poluării, trebuie spus ca CETurile sunt obligate să respecte cu strictețe cerințele Uniunii Europene în ceea ce privește emisiile de gaze cu efect de seră, pe când centralele individuale nu se supun unor astfel de constrângeri, și deci emisiile lor poluante nu sunt măsurate.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X.

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________ Combustibili alternativi

Un alt avantaj major al termoficării centralizate față de soluțiile individuale pe gaz a fost demonstrat:

CET-urile - au posibilitatea de a utiliza mai mulți combustibili (păcura, cărbune, etc), ceea ce înseamnă ca, în momentul când este întrerupta alimentarea cu gaze naturale, furnizarea apei calde și a căldurii nu este pusă în pericol (în cazul unei centrale individuale pe gaz, nu există posibilitatea utilizării unui combustibil alternativ).

Avantaje:

• •    Sistemul centralizat de termoficare este puțin poluant, contribuind la îmbunătățirea calității vieții și sănătății noastre

• •    în timp ce creșterea prețurilor la energie este tot mai accelerată, termoficarea devine tot mai atractivă în comparație cu alte forme de încălzire,fiind una dintre cele mai eficiente soluții de încălzire azi.

• •    Nu există costuri de reparație sau de servicii asociate cu centralele de apartament.

• •    Nu există pericolul de explozie ce ar putea distruge atât propriile imobile cât si pe cele ale vecinilor.

• •    Utilizarea mai multor combustibili (pacure,cărbune etc)

Dezavantaje și limitări:

• •    Cost nejustificat de mare deoarece in zona analizata nu exista rețea de termoficare a orașului

• •    Nu se respecta cerințele beneficiarului

• •    Investitita este interdependenta de funcționarea sistemului centralizat

• •    Pierderi mari de energie pe traseu in rețelele de transport si distribuție

• •    Centrale care poluează (este necesara retehnologizarea/reabilitarea) SACETurilor

• •    Calitatea serviciului sub nivelul dorit de consumatori

• •    Nu exista o contorizare la nivel de imobil/consumator/apartament

• •   In lipsa contorizarii, se achita factura la comun si se plătesc pierderile de pe rețea

• •   In lipsa unei alimentari individuale, exista riscul Întreruperii furnizării agentului termic

si la locatarii buni platnici, din cauza neachitarii facturilor de către alti locatari.

Concluzie: Aceasta soluție nu se pretează pentru investiția analizata deoarece se dorește a fi o investitite de sina-statatoare. Este vorba de o grădiniță (clădire publica,individuala) si nu colectiva, iar gradul de ocupare este redus, necesarul de căldură de asemenea este redus astfel incat soluția este neaplicabila si nu este fezabila nici din punct de vedere tehnic si al mediului inconjurator (rețele inexistente, dificultăți tehnice) si nici din punct de vedere economic (necesarul de căldură mic - deci consumul final de energie este mic).

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ____________________________si alertare in caz de incendiu____________________________ d) pompe de căldură;

O pompă de căldură este o instalație care, consumând lucru mecanic, transferă căldură de la un mediu de temperatură mai joasă (mai rece) la altul de temperatură mai înaltă (mai cald). Cantitatea de căldură transmisă mediului cald este mai mare decât lucrul mecanic consumat. Aceste instalații se folosesc in general pentru încălzire

Pompa de căldură este un dispozitiv cu ajutorul căruia se poate transporta căldură de la o locație ("sursă") la o altă locație ("radiator" sau "schimbător de căldură") folosind lucru mecanic, de obicei în sens invers direcției naturale de mișcare a căldurii. Majoritatea pompelor de căldură sunt folosite pentru a muta căldura de la o sursă cu temperatură mai mică la un radiator cu temperatură mai mare. Cele mai comune exemple de astfel de pompe se regăsesc în frigidere, congelatoare, aparate de aer condiționat și invertoare de căldură.

Funcționarea pompelor de căldură se bazează pe proprietățile unui fluid la schimbarea stării de agregare, mai precis la lichefiere si evaporare. Cel mai adesea pompele de căldură extrag căldura din aer sau pământ, motiv pentru care unele din ele nu mai lucrează eficient când temperatura mediului scade sub -5 °C.

In conformitate cu principiul al doilea al termodinamicii, căldura nu poate “curge” spontan dintr-o locație mai rece într-o zonă mai caldă; lucru mecanic este necesar pentru a realiza acest lucru.

Având în vedere că pompa de căldură sau frigiderul utilizează un anumit lucru mecanic pentru a muta lichidul refrigeram, cantitatea de energie depusă pe partea de cald este mai mare decât cea luată din partea rece.

Cele mai întâlnite pompe de căldură funcționează prin exploatarea proprietăților fizice ale unui fluid cunoscut sub denumirea de "agent frigorific" atunci când acesta trece prin procese de evaporare și de condensare.

Reprezentare schematică a ciclului de funcționare prin vaporizare-condensare pentru o pompa de căldură: 1) condensator, 2) supapă de expansiune, 3) evaporator, 4) compresor.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X.

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

Fluidul de lucru, în stare gazoasă, este sub presiune și circulat prin sistem prin intermediul unui compresor. La ieșirea din compresor, gazul acum fierbinte și sub presiune mare este răcit într-un schimbător de căldură numit "condensator", până când condensează într-un lichid aflat la o presiune mare și o temperatură moderată. Agentul frigorific condensat trece apoi printr-un dispozitiv de scădere a presiunii ca o supapă de expansiune, un tub capilar, sau eventual un dispozitiv extractor de lucru mecanic, cum ar fi o turbină. După acest dispozitiv, lichidul refrigerant aflat acum într-o stare cvasi-lichidă trece printr-un alt schimbător de căldură numit "evaporator" în care agentul refrigerant se evaporă prin absorbție de căldură. Fluidul revine astfel la compresor și ciclul se repetă.

într-un astfel de sistem este esențial ca agentul frigorific să ajungă la o temperatură suficient de mare atunci când este comprimat, deoarece conform legii a doua a termodinamicii căldura nu poate curge dintr-un mediu rece la unul mai cald. Practic, acest lucru înseamnă că agentul frigorific trebuie să ajungă la o temperatură mai mare decât cea ambientală în jurul schimbătorul de căldură din partea de presiune înaltă. în mod similar, lichidul trebuie să ajungă la o temperatură suficient de scăzută după expansiune pentru a putea absorbi energie termică din mediul rece, adică lichidul trebuie să fie mai rece decât mediul înconjurător schimbătorului de căldură din partea de joasă presiune. In special, diferența de presiune trebuie să fie suficient de mare pentru ca fluidul să condenseze în partea fierbinte și să se poată încă evapora în regiunea de presiune mai mică, la partea rece. Cu cât se dorește o diferență de temperatură mai mare, cu atât diferența de presiune necesară va fi mai mare și prin urmare, mai multă energie necesară pentru a comprima fluidul. Astfel, în cazul tuturor pompelor de căldură, eficiența energetică (cantitatea de căldură mutată pe unitate de lucru mecanic consumat) scade cu creșterea diferenței de temperatură.

Frigiderele, aparatele de aer condiționat precum și unele sisteme de încălzire sunt aplicații obișnuite care utilizează această tehnologie. Datorită necesarului foarte variat de temperaturi și de presiuni, sunt disponibili mulți agenți frigorifici diferiți.

In aplicații din domeniul climatizării, o pompă de căldură se referă în mod normal la un dispozitiv de vaporizare-condensare care include o supapă dublu-sens și schimbătoare de căldură optimizate, astfel încât direcția fluxului de căldură poate fi inversat. Prin intermediul supapei se selectează direcția pe care circula agentul refrigerant pe parcursul unui ciclu și prin urmare, pompa de căldură poate furniza unei clădiri fie încălzire fie răcire. în climatele mai reci setarea implicită a supapei este de încălzire, în timp ce setarea implicită în climatele calde este de răcire. Pentru că cele două schimbătoare de căldură, condensator și vaporizator, trebuie să schimbe între ele funcțiile, ele sunt optimizate pentru a efectua în mod corespunzător în ambele moduri. Ca atare, eficiența unei pompe de căldură reversibilă este de obicei ușor mai mică decât cea a două mașini separate optimizate pentru un singur proces.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X.

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

______________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________

în aplicațiile de instalații sanitare, o pompa de căldură este uneori utilizată pentru încălzirea sau preîncălzirea apei pentru piscine sau încălzitoare de apă menajeră.

în aplicații oarecum rare, ambele capacități atât de extracție cât și de adăugare de căldură pot fi utile și de obicei rezultă în utilizarea foarte eficientă a energiei de intrare. De exemplu, atunci când un aparat de aer condiționat folosit pentru răcire poate fi adaptat la un aparat pentru încălzirea apei, o singură pompă de căldură poate sluji la două scopuri utile. Din păcate, aceste situații sunt rare din cauza cererii semnificativ diferite pentru profile de încălzire și răcire.

Tipuri de pompe de căldură

Cele două tipuri principale de pompe de căldură sunt pompele de căldură cu compresie și pompele de căldură cu absorbție. Pompele de căldură cu compresie funcționează întotdeauna folosind energia mecanică (prin energie electrică), în timp ce pompele de căldură cu absorbție pot rula și pe căldură ca sursă de energie (prin intermediul de energie electrică sau combustibili).

O serie de surse au fost folosite ca surse de căldură pentru încălzirea clădirilor private și administrative:

• •    pompe de căldură pe sursă de aer (extrag căldura din aerul exterior)

• •    pompe de căldură aer-aer (transferă energie termică aerului din interior)

• •    pompe de căldură aer-apă (transferă energie termică unui rezervor de apă)

• •    pompe de căldură geotermale (extrag căldura din sol sau din surse similare)

• •    pompe de căldură geotermale-aer (transfer de energie termică către aerul din interior)

• •    pompe de căldură sol-aer (solul este sursă de căldură)

• •    pompe de căldură rocă-aer (roca este sursă de căldură)

• •    pompe de căldură apă-aer (corp de apă ca sursă de căldură)

• •    pompe de căldură geotermale-apa (transferă căldură unui rezervor de apă)

• •    pompe de căldură sol-apă (solul este sursă de căldură)

• •    pompe de căldură roca-apă (roca este sursă de căldură)

• •    pompe de căldură apă-apă (corp de apă ca sursă de căldură)

  
  

Proiectare, dingentie de șantier, R.T.t. si audit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

75% energie gratuita din natura + 25% energie electrica = 100% energie termica

Avantaje:

• •    existenta unor surse gratuite de căldură de tipul: aer (aerul exterior sau aerul evacuat prin instalațiile de ventilare), apa (apa de suprafața, apa freatica, apa calda uzata evacuata prin instalațiile de canalizare, ape geotermale) si sol

• •    posibilitatea utilizării aceleiași instalatii, printr-o simpla inversare a ciclului, pentru răcire in anotimpul călduros

• •    superioritatea sistemelor care utilizează pompe de căldură, atat din punct de vedere economic, cat si din punct de vedere al protecției mediului inconjurator prin reducerea semnificativa a emisiilor de CO2

• •    circuitul geotermal se gaseste în pământ, la adapost de condiții climatice si vandalism

• •    inlaturarea inconvenientelor provocate de utilizarea combustibililor clasici (transport, stocare, poluare)

• •    se utilizează numai echipamente silențioase

• •    sistemele geotermale se adapteaza practic oricărui tip de clădire, mare sau mica

• •    nu este necesara utilizarea coșurilor de fum

• •    avand in vedere ca nu se folosește flacara deschisa, nu exista pericol de explozie

• •    Costuri reduse de funcționare

Pompele de căldură sunt mai ieftine decât sistemele bazate pe combustie. Cu cat sunt mai eficiente sistemele energetice, cu atat economiile pe termen lung pentru energie sunt mai mari In ciuda investiției financiare pentru pompele de căldură, aceasta soluție ecologica prietenoasa oferă facturi mici luna de luna, deci economii generoase intr-un an. Investiția se acopera, in medie, in 5-8 ani.

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/                    tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

• •    Efort minim de întreținere

Fara ISCIR si verificări la 2 ani, pompele de căldură nu necesita vreo atentie speciala, o intretinere deosebita. Este ca si când ai avea un frigider, este același principiu de funcționare. Nu te mai temi de posibile pericole. Intre doua revizii in cazul pompelor de căldură pot trece si 15 ani.

• •    Siguranța

Pompele de căldură sunt sigure. Nu exista combustie implicata si nici emisie de gaze, așadar potențial periculos. Nu se face fum.

• •    Reducerea emisiilor de carbon

Am tot auzind vorbindu-se despre incalzirea globala si vedem cu totii condițiile meteo extreme. Activitatea umana are consecințe asupra climei, iar sistemele tradiționale de incalzire prin emisia de CO2 contribuie la acest aspect. Pompele de căldură sunt din punctul acesta de vedere un sistem cu mult mai avantajos, care inseamna reducerea semnificativa a emisiilor de CO2. De aceea, in străinătate pompele de căldura sunt subvenționate de stat, le este alocata o atentie semnificativa.

• •    Se asigura si racirea

Vara, principiul de funcționare al pompelor de căldură se poate inversa, așadar pompele de căldura sol-apa pot fi comutate in modul de răcire, asigurând temperatura favorabila in anotimpul torid, hi felul acesta nu mai este nevoie de aer condițional achiziționat separat.

• •    Durata lunga de viata

Durata de viata a pompelor de căldura sol-apa este foarte lunga, de pana la 50 de ani, fiind o sursa de căldură extrem de fiabila.

• •    Sursa de energie inepuizabila

Energia geotermala pe baza careia funcționează pompele de căldură sol-apa este inepuizabila si constanta (nu exista fluctuatii in ceea ce privește capacitatea sa de incalzire si răcire). Este prezenta la nivel mondial, la dispoziția tuturor. Lupta pentru resursele de energie fosila (titei, cărbune) devine o amintire neplăcută in condițiile exploatării surselor locale, regenerabile

Dezavantaje $i limitări:

• •    necesita un debit relativ mare de apa

• •    capacitatea limitata de funcționare pe timp de inghet; in aceasta perioada incalzirea se obține cu ajutorul unui incalzitor cu rezistenta electrica - consumator de energie electrica

• •    calitatea apei freatice (sedimente sau săruri dizolvate peste limitele admise de producătorii de pompe de căldura)

• •    sedimente care pot colmata putui de injecție

• •    costurile de intretinere relativ mari

• •    Investiție costisitoare

Investiția intr-o pompa de căldura este mare, așadar costul inițial este unul considerabil.Acest cost se datoreaza circuitului de la sol, forajele cu ajutorul cărora se

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461                    X.

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare _____________________________si alertare in caz de incendiu_______________________________ poate exploata căldură din sol, care este la o temperatura constanta, indiferent cat de frig este iama afara.

Instalare laborioasa, cu echipamente speciale

Pompele de căldură sol-apa nu pot fi instalate de oricine, de vreo cunoștința, un amator. Proiectarea si instalarea unui sistem eficient depinde de o intelegere aprofundata a mișcării căldurii in sol, a principiilor geologice si a cerințelor de incalzire si răcire ale clădirii. Prin urmare, pentru o lucrare a pompelor de căldură cu maxim de beneficii este necesar sa se apeleze la o echipa de experti.

Racordare la rețea de curent electric pentru pompe

Pompele de căldură necesita o cantitate de energie complementara (energie electrica), prin urmare este necesara racordarea la o rețea de curent de 380V.

Concluzie: Aceasta soluție nu se pretează pentru investiția analizata deoarece gradul de ocupare este redus, necesarul de căldură este de asemenea mic deoarece este in discuție o clădire individuala, cu suprafața redusa si necesar mic de căldură, cu ocupare discontinua (fiind vorba despre o grădiniță - regimul de ocupare real este de circa I60 zile/an, aprox 6-7 ore/zi) astfel incat o soluție cu pompe de căldură nu este fezabila nici din punct de vedere tehnic (necesar de foraje, sistem tehnic complex care necesita personal de speciaitate etc) si nici din punct de vedere economic (necesarul de căldură mic - deci consumul final de energie este mic).

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare ____________________________si alertare in caz de incendiu____________________________ e) schimbătoare de căldură sol-aer;

Schimbătoarele de căldură sol - aer denumite si put canadian sunt de fapt canale din tubulatura pozata de regula in jurul clădirii si îngropate la o adâncime intre 1,5 - 3 m. Aerul exterior este aspirat prin acest canal unde se incalzeste sau răcește, după caz. Tubulatura trebuie sa fie subțire in perete ca sa aiba un transfer termic bun insa in acelas timp stabila incat sa nu cedeze sub sarcini (ex. producători: Aldes, Rehau sau similar). Tubulatura are proprietăți antibactcricnc. Canalul schimbător de căldură in pamant trebuie sa fie absolut etanș către apa din sol (ex. apa freatica, apa de ploie). In acest canal se poate crea condens, din aceasta cauza canalul trebuie sa aiba o ușoara cădere in direcția “flux aer” si o posibilitate de scurgere permanenta a condensului in punctul cel mai jos fara ca apa sa se poata infiltra in sistem pe cale inversa.

Canalul schimbător de căldură in sol trebuie sa fie inspectabil si curatabil (inspecție vizuala, video, robot, etc). Astfel de construcții sunt utilizate de mult timp insa au cateva neajunsuri. Instalația trebuie sa fie instalata corect si sa fie durabila in timp. Pamantul in jurul construcțiilor se mai lașa, sunt multe situatii in care condensul nu poate fi evacuat sigur si in totalitate din canal, in mai multe situatii canalul de aer s-a surpat, a creat in anumite puncte bucle fara cădere corespunzătoare din cauza asezarii solului sau s-a infiltrat apa in el. In aceste cazuri nu ramane decât sa fie anulat. Producătorii enumerati au soluții care funcționează si sunt robuste daca e instalat corespunzător.

Funcționarea corespunzătoare unui canal schimbător de căldură in pamant uscat este dovedita insa sunt obiecții legate de igiena acestuia. Mai ales in perioada de vara când se dorește racirea aerului exterior se creaza un climat cald - umed in interiorul tubului care facilitează apariția germenilor - bacteriilor.

Aerul insa este cel mai de preț, iar respirarea printr-un canal neinspectabil,greu de curatat - intretinut si care conține un mediu biologic incert nu este de preferat pentru sanatatea

oamenilor. Aceste aspecte au fost motivul principal pentru căldură prin pamant sol - aer.

Unitatea centrala cu recupera© de căldură

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

S Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

AVANTAJE VARA

Câștig de confort pnn răcirea aerului introdus, fără costuri de exploatare suplimentare

Răcirea aerului proaspăt la o temperatură plăcută pentru prevenirea supraîncălzim chiar și în mijlocul veni

Creșterea calității aerului intenor prin dezumidificarea aerului introdus

Inclusiv filtre pentru alergia

Evită zgomotul din timpul aerisim pnn geamurile deschise

AVANTAJE IARNA

• •    Preîncălzire foarte eficientă a aerului introdus cu L-EWT și de dispozitivul de recuperare a căldurii

• •    Prevenirea înghețului la dispozitivul de ventilație, fără costuri de exploatare suplimentare

• •    Nu necesită funcția de dezghețare in unitatea de ventilație și funcționare pe tot parcursul anului

• •    Independență față de combustibilii fosili prin utilizarea energiei din surse regenerabile

• •    Aer curat chiar și in penoadele reci și în perioada răspândirii virușilor gripali

Dezavantaje $i limitări:

• •    capacitatea limitata de funcționare pe timp de inghet;

• •    costurile de intretinere

• •    Investiție costisitoare

Investiția este relativ mare, așadar costul inițial este unul considerabil.Acest cost se datoreaza circuitului de Ia sol, cu ajutorul carora se poate exploata căldură din sol, care este la o temperatura constanta, indiferent cat de frig este iama afara.

• •    Instalare laborioasa, cu echipamente speciale

Proiectarea si instalarea unui sistem eficient depinde de o înțelegere aprofundata a mișcării căldurii in sol, a principiilor geologice si a cerințelor de incalzire si răcire ale clădirii. Prin urmare, pentru o lucrare a cu maxim de beneficii este necesar sa se apeleze la o echipa de experti.

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Concluzie: Aceasta soluție nu se pretează pentru investiția analizata deoarece gradul de ocupare este redus, necesarul de căldură este de asemenea mic avand in vedere ca este in discuție o grădiniță (clădire individuala, cu regim de funcționare relativ redus - circa 160 zile/an) astfel incat o soluție cu schimbător de căldură sol-aer nu este fezabila nici din punct de vedere tehnic (necesar de foraje, sistem tehnic complex care necesita personal de speciaitate etc) si nici din punct de vedere economic (necesarul de căldură mic - deci consumul final de energie este mic).Astfel incat nu se justifica adoptarea unui asemenea sistem cu schimbătoare de căldură sol-aer.

f) recuperatoare de căldură.

Ventilația cu recuperare de căldură este cea mai noua, moderna si eficienta soluție pentru economisirea energiei intr-o clădire, pe langa izolarea ei. Se asigura ventilația necesara unui mediu sănătos si aduce economii de pana la 25% la cheltuielile cu energia termica.

Sistemele de ventilație cu recuperare de căldură reprezintă o modalitate de aerisire a spatiilor, prin care aerul viciat expulzat cedeaza energia, căldură sa, aerului proaspăt introdus.

“Inima” sistemului este schimbătorul de căldură, prin care aerul introdus este adus la o temperatura foarte apropiata de cea a aerului eliminat, folosmd energia acestuia. Avand in vedere pierderile foarte mari de energie din timpul aerisirii camerelor, ventilație automata cu recuperarea căldurii este cea mai utilă tehnologie pentru economisirea costurilor.

Se recuperează energie atat iarna (căldură) cat si vara (racoare). Totodată funcționează automat si ne scapa de grija aerisirii clădirii.

Cum funcționează un recuperator de căldură?

în interiorul recuperatorului de căldura se află un schimbător de căldură (conform imaginii de mai jos). Prin acest aparat, trece aerul cald viciat, adică cel cu probleme, care ori e prea rece ori miroase urât, și cel mai important plin de dioxid de carbon de la respirație. în schimbătorul de căldură, energia aerului evacuat de la interior este cedată în mare parte către aerul proaspăt și astfel la interior ajunge aer curat dar în același timp și cald.

Acest lucru se realizează într-un mod foarte simplu. La interior se află două canale. Unul prin care trece aerul cald din interior spre exterior și altul prin care vine cel rece de afară. Circulația aerului este asigurată de ventilatoare, iar canalele respective sunt ori lipite unul de celălalt ori unul în interiorul celuilalt. In mod normal sunt mai multe astfel de canale pentru o eficiență mai ridicată. Astfel se realizează transferul de căldură. Principiul este foarte simplu iar schimbarea de căldură se face chiar în proporție de 80-90%.

Avantaje:

• •    Aduce aerul proaspăt la interior și evacuează aerul viciat. Adică cel cu mirosuri și dioxid de carbon.

• •    Introduce aerul proaspăt centralizat și controlat, tară a crea disconfort local. Aici se poate compara cu o aerotermă care doar încălzește și usucă aerul deja cu probleme de la interior.

• •    Filtrează aerul și contribuie la realizarea dezumidificării aerului interior. Există recuperatoare de căldură simple sau entalpice, adică cu dezumidifîcare sau cu umidificare a aerului introdus în clădire.

• •    împiedică apariția mucegaiului.

• •    Reduce costurile de energie pentru încălzirea aerului.Un astfel de recuperator consumă foarte puțin, practic fiind o cutie cu mai multe ventilatoare la interior

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. siaudit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004

/                     tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Dezavantaje $i limitări:

• •    Creste costul de investiție inițial al instalației de ventilație;

• •    Necesita spațiu dedicat pentni amplasarea unui recuperator de căldură, precum si pentru tubulatura de aer proaspat/viciat;

• •    Nivelul de zgomotul produs de un recuperator de căldură poate creste odata cu obturarea filtrelor cu plaf, sau printr-o proasta dimensionare a tubulaturii;

• •    Odata cu obturarea filtrelor este afectat si randamentul unui recuperator de cladura;

• •    Eficienta scăzută, la debite peste 30-50 mc eficienta scade dramatic datorita suprafeței relativ mici de transfer intre cele doua fluxuri de aer;

• •    In realitate vor fi utilizate la debite dc pana la 50 mc/h, datorita creșterii nivelului de zgomot, curentului de aer resimțit si scăderii eficientei in recuperare la debite mari;

• •    Lipsa filtrelor la anumite modele, toate pulberile, polenul, praful intrând in interiorul clădirii;

• •    Curatare dificila a recuperatorului, cu acțiuni de demontare laborioase;

• •    Dimensiune fixa, determinând ieșiri inestetice pe fațada in cazul unor pereți sub 45-50 cm grosime;

• •    Inserarea de coturi pe evacuare dificila sau imposibila;

• •    Dispunerea unui ventilator in extremitatea exterioara a unitatii, fiind expus intemperiilor si riscului de dezechilibrare a paletelor;

• •    Contaminarea fluxurilor de aer, datorate apropierii de 1-3 centimetri intre introducere si evacuare. Spre exemplu, la sistemele centralizate de ventilație, distanta dintre cele doua conducte, de introducere si evacuare se recomanda sa fie de cativa metri, ideal pe laturi diferite ale fațadei, tocmai pentru evitarea amestecului celor doua fluxuri de aer.

• •    Nerealizarea unei ventilatii transversale eficiente a spațiului, deoarece introducerea si evacuarea sunt practic la cativa centimetri distanta.

Concluzie: Aceasta soluție se pretează pentru investiția analizata doar daca proiectantul va dispune dotarea clădirii cu sistem de ventilare centralizat,deoarece gradul de ocupare este redus, necesarul de căldură de asemenea este mic. In acest sens, ventilația se va dota cu recuperator de căldură.

Proiectare, dingentie de șantier, R.T.t. si audit energetic

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

CONCLUZIE FINALA:

• 1.    Având in vedere ca nu exista norme de aplicare asupra conținutului cadru al prezentului studiu, rezultatele anterioare ale prezentului studiu nu sunt obligatorii, ele au caracterul de recomandare, beneficiarul avand dreptul si obligația de a alege sistemul dorit.

• 2.    Avand in vedere gradul redus de ocupare al clădirii si necesarul de căldură mic, precum si simularea costului cu Gicacaloria de la punctul a), din punct de vedere economic,tehnic si al mediului inconjurator se pretează adoptarea soluției de incalzire cu centrală termică proprie pe combustibil solid cu funcționare pe gaze naturale, amplasată in spațiul dedicat de la nivelul parterului.

• 3.    Oricare soluție se va alege se vor respecta in mod obligatoriu cerințele minime de performanta energetica impuse de Legea 372/2005, metodologia de calcul al performantei energetice a clădirilor MC001 si Ordinul 2641/04.2017, după cum urmeaza:

• A. Cerințe minime de performanță energetică pentru clădiri noi

A.l. Clădiri rezidențiale

A.LL

Pentru clădirile rezidențiale, cerințele minime pentru proiectarea clădirilor din punct de vedere energetic sunt structurate astfel:

• •    pe elementele de construcție care fac parte din anvelopa clădirii, unde cerința minimă este rezistența termică corectată minimă pentru fiecare element de construcție al clădirii, R'min [m2K/W], respectiv transmitanța termică corectată maximă a acestora, U'max [W/(m2K)J;

• •    pe ansamblul clădirii, unde cerințele minime sunt:

• a)    coeficientul global de izolare termică, G [W/(m3K)];

• b)    consumul anual specific maxim de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii.

  
  

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

A.1.2.

• (1)    Rezistența termică corectată a elementului de construcție se calculează cu relația:

R‘ = r * R [m K/W]

în care:

r = coeficientul de reducere a rezistenței termice totale, unidirecționale

^{r =} , ।

¹       A

Transmitanțele termice liniare și punctuale x nu diferă in funcție de zonele climatice; ele se determină pe baza calculului numeric automat al câmpunlor de temperaturi, corespunzător Metodologiei de calcul al performanței energetice a clădinlor. partea I - Anvelopa clădim.

R=R-*2R*yR. + R- [m-K/W]

in care:

R. - rezistența la transfer termic superficial interior. [m-K/W]:

R.. • rezistența la transfer termic superficial exterior, [nr K/W[;

K • rezistența la transmisie termică a unui strat omogen । (din alcătuirea unui element de construcție):

R. - rezistența termică a unui strat de aer neventilat:

R - rezistența termică totală (de la mediu la mediu, in zona de câmp a unui element de construcție).

• (2)    Transmitanța termică corectată a elementului de construcție se calculează cu relația:

U' = — ~ ¹ I I R' R A A

In care:

R - rezistența termică specifică unidirecțională aferentă ariei (A) a elementului de construcție:

R‘ - rezistența termică corectată a elementului de construcție, calculată cu luarea în considerare a influenței tuturor punților termice asupra acestuia;

I - lungimea punților liniare de același fel. din cadrul suprafeței A a elementului de construcție. Coeficienții specifici liman (4*) și punctuali (x) de transfer termic aduc o corecție a calcului unidirecțional, ținând seama atât de prezența punților termice constructive, cât și de comportarea reală, bidimensională, respectiv tridimensională, a fluxului termic. în zonele de neomogenitate a elementelor de construcție.

A.1.3. Valorile normate ale rezistenței termice corectate minime, respectiv ale transmitanței termice corectate maxime sunt prevăzute in tabelul 1.

Tabelul 1 Rezistențe termice corectate minime (valori normate)

ELEMENT DE ANVELOPA	R’mm [m-K/W]	U'max [W/mX]
Pereți exteriori (exclusiv suprafețele vitrate, inclusiv pereți adiacenți rosturilor deschise)	1,80	0,56
Fămplâne exterioară	0.77	1.30
Planșee peste ultimul nivel, sub terase sau poduri	5.00	0.20
Planșee peste subsoluri neincătate și pivnițe	2.90	0.35

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Pereți adiacenți rostirilor Incriise	1.10	0.90
Planșee care delimitează clădirea la partea inferioară, de exterior (la oowmdoun ganguri de trecere șa.)	4.50	0.22
Plăci pe sol (peste cota terenului sistematizat - CTS)	4.50	0.22
Plăci la partea inferioară a demisolunlor sau a subsolurilor încălzite (sub CTS)	4.80	021
Pereți exterion. sub CTS. la demisolunie sau la subsolunle încălzite	2 90	0.35

A.1.4. Coeficientul global de izolare termică este un parametru termoenergetic al anvelopei clădirii pe ansamblul acesteia și exprimă pierdenle totale de căldură la ciădinle rezidențiale. Coeficientul global de izolare termică al clădirii - G' se calculează cu relația:

Conform Reglementării tehnice "Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor*, indicativ C 107-2005. aprobată prin Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr. 2 055/2005, cu modificările și completările ulterioare - Partea 1 -Normativ privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile de locuit. C107/1.

G--L-l-,0.34-n (W/lmVl], în care;

L - coeficientul de cuplaj termic, calculat cu relata:

L = —           [W/m]

m r - factorul de corecție a temperaturilor exterioare:

• ^{f =} O, - 0,

• V - volumul intenor, încălzit, al clădirii [m¹];

R\ - rezistenta termică corectată medie, pe ansamblul clădim, a unui element de construcție [m^K/W];

A - ana elementului de construcție [m2J. având rezistenta termică corectată medie R"„; n - viteza de ventilare a clădirii, respectiv numărul de schimburi de aer pe oră (h j.

A.1.5. Valorile normate ale coeficientului global de izolare termică. GN [W/(m K)]. în funcție de raportul [A/V]'^; și numărul de nivelun ale clădirii - N. sunt prevăzute în tabelul 2.

* A - ana anvelopei clădini de locuit și V - volumul interior, încălzit, al clădirii, care se determină conform Reglementări tehnice Normativ pnvind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădinlor*. indicativ C 107-2005. aprobată prin Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr. 2.055/2005, cu modificările și completările ultenoare.

Tabelul 2 Valorile normate ale coeficientul global do izolare termică - GN

Numărul de nivelun N	A/V	GN	Numărul de nivelun N	A/V	GN
	[m'/nr]	[W/mK]		(m7m1]	[W/m-K]
1	0.80	0.56	4	0.25	0.33
	0.85	0.58		0.30	0.36
	0.90	0,61		0.35	0,39
	0.95	0,63		0.40	0,42
	1.00	0.66		0.45	0,44
	1.05	0.67		0.50	0.46
	k 1.10	0,68		k0.55	0.47
2	0.45	0.41	5	0.20	0.31

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

	0,50	0.44		0.25	0.34
	0,55	0,48		0.30	0,37
	0.60	0,50		0.35	0,40
	0.65	0,52		0.40	0.42
	0,70	0,53		0.45	0.44
	2 0.75	0.54		2 0.50	0.45
3	0.30	0.35	210	0.15	0.30
	0.35	0.38		0.20	0.32
	0.40	0.41		0.25	0.35
	0.45	0.44		0.30	0.38
	0.50	0.47		0.35	0.40
	0,55	0,48		0.40	0.42
	2 0.60	0.49		2 0.45	0.42

NOTĂ: Pentru alte valori A/V și N. coeficientul global de izolare termică se interpelează liniar.

• A. 1.6. La proiectarea, din punct de vedere energetic, a clădirilor rezidențiale trebuie respectate, cumulativ, următoarele:

• a)    RL £ R'„ [m-K/W] pentru fiecare element de construcție al dădini, respectiv, U' s U'_     (W/(m^;K)].

• b)    G SGN [W/mX], și

• c)    consumul anual specific de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădim q. s q- —

A.1.7. Consumul anual specific maxim q_ de energie pnmară din surse neregenerabile pentru încălzirea dădirii este:

• • q. _ = 153 kWh/m^; an. pentru clădiri cu regim de înălțime suprateran < P ♦ 4.

• * <U « ^a 117 kWh/m^; an pentru dădin cu regim de înălțime suprateran iP ♦ 4.

• A. 1.8. Consumul anual specific de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii se determină prin conversia energiei finale in energie pnmară. utilizând factorii de conversie din anexa 11.1 .H din partea a ll-a.

A.2. Clădiri nerezidențiale

A.2.1. Pentru clădirile nerezidențiale, cerințele minime pe elementele de construcție care fac parte din anvelopa clădirii sunt:

• a)    rezistența termică minimă. R'^,, a componentelor opace ale pereților verticali care fac cu planul orizontal un unghi mai mare de 60*. afla ți în contact cu exteriorul sau cu un spațiu neîncălzit [m’K/W];

• b)    rezistența termică minimă. R*~a planșeelor de la ultimul nivel (onzontale sau care fac cu planul orizontal un unghi mai mic de 60*. aflate in contact cu exteriorul sau cu un spațiu neîncâlzit

[m^K/W];

• c)    rezistența termică minimă. R'^.. a planșeelor inferioare aflate în contact cu extenorul sau cu un spațiu neîncălzit [m-K/W];

• d)    transmitanta termică liniară maximă pe perimetrul dădirii, la nivelul sodului |W/(mK)];

• e)    rezistența termică minimă. R’«„ a pereților transparenți sau translucizi aflați în contact cu exteriorul sau cu un spațiu neincălzit, calculată luând în considerare dimensiunile nominale ale golului din perete [m’K/W]

  
  

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

NOTĂ:(Jn perete este considerat transparent sau translucid dacă factorul de transmisie a luminii corespunzător acestui element este cel puțin 0,15. în caz contrar el este considerat opac.

A.2.2. Po ansamblul clădirii, cerințele minime sunt:

• a)    coeficientul global de izolare termică, G1 [WnTK];

• b)    consumul anual specific maxim de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii.

A.2.3. Valorile de control - coeficienți de control - pe elementele de construcție, structurate diferențiat pe zone climatice¹ și categorii de clădiri, sunt prevăzute în tabelele 3 și 4.

• ⁰¹    Zonarea climatică a României pentru penoada de iarnă este prevăzută în anexa D din partea 3 - Normativ privind calculul performanțelor termoenergetice ale elementelor de construcție ale clădirilor, indicativ C 107/3, din Reglementarea tehnică ‘Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor", indicativ C 107-2005, aprobată prin Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr. 2.055/2005. cu modificănle și completănle ulterioare

Tabelul 3 Valorile coeficienților de control pentru clădiri de categoria 1

Tipul de clădire	Zona climatică	a |mW]	b [nrKTW]	c [mK/W]	d (W/mKJ	e [nTK/W]
Spitale, crețe și policlinici	I	1.70	4.00	2.10	1.40	0.69
	II	1.75	4.50	2.50	1.40	0.69
	III	1.80	5.00	2.90	1.40	0.69
	IV	1.80	5.00	2.90	1.40	0.69
Clădiri de învățământ și pentru sport	1	1.70	4.00	2,10	1.40	0.50
	II	1.75	4.50	2 50	1.40	0.50
	III	1.80	5.00	2.90	1.40	0.50
	V	1.80	5.00	2.90	1.40	0.50
Birouri, clădiri comerciale și hoteliere3)	1	1.60	3.50	2.10	1.40	0.50
	II	1.70	4.00	2.50	1.40	0.50
	III	1.80	4.50	2.90	1.40	0.50
	IV	1.80	4.50	2.90	1.40	0.50
Alte clădin (industriale cu regim normal de exploatare)	1	1.10	3.00	1.10	1.40	0.40
	II	1.10	3.00	1.20	1.40	0.40
	III	1.10	3.00	1.30	1.40	0.40
	IV	1.10	3.00	1.30	1.40	0.40

Tabelul 4 Valorile coeficienților de control pentru clădirile de categoria 2

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Tipul de dâdire	Zona climatică	a [mKW]	b [nTKW)	c [m KW]	d [W/mK]	e [nrKW]
Spitale, creșe și policlinici	l	1.50	4.00	2.00	1.40	0.69
	II	1.60	4.50	2.30	1.40	0.69
	III	1.70	5.00	2.60	1.40	0.69
	IV	1.70	5.00	2.60	1.40	0.69
Qâdri de invătâmânt și pentru sport	1	1 50	4.00	2.00	1.40	0.50
	II	1.60	4.50	2.30	1.40	0.50
	III	1.70	5,00	2.60	1.40	0.50
	IV	1.70	5.00	2,60	1.40	0,50
Birouri, clădiri comerciale și hoteliere*)	1	1.50	3.50	2.00	1.40	0.50
	II	1.60	4.00	2.30	1.40	0.50
	III	1.70	4.50	2.60	1.40	0.50
	IV	1.70	4,50	2.60	1.40	0.50
Alte clădiri (industriale cu regm normal de exploatare)	1	1.00	2.90	1.00	1.40	0.40
	II	1.00	2,90	1.10	1.40	0.40
	II	1.00	2.90	1.20	1.40	0.40
	IV	1.00	2.90	1.20	1.40	0.40

*) Pentru partea de cazare se aplică prevederile pentru clădirile rezidențiale de la pct A. 1.1.

NOTĂ:

Clădirile nerezidențiale de categona 2 sunt acele clădiri cu 'ocupare discontinuă*, cu excepția celor din clasa de inerție mare, a căror funcționalitate permite ca abaterea de la temperatura normală de exploatare să fie mai mare de 7X2 pe o penoad ă de 10 ore pe zi, din care cel puțin 5 ore in intervalul "ora 0-ora 7*.

Pentru zona climatică V se vor utiliza, prin extrapolare, valonle corespunzătoare zonei climatice IV.

A.2.4. Coeficientul global de izolare termică este o caracteristică de performanță termoenergetică globală a clădirilor cu altă destinație decât cea de locuire.

Coeficientul global de izolare termică al unei clădiri nerezidențiale - G1 se calculează cu relația: în care:

• V - volumul încălzit al clădirii sau părții de clădire, [m’];

A - ana elementului de construcție j, prin care are loc schimbul de căldură. [mH:

Ti - factor de corecție a diferenței de temperatură între mediile separate de elementul de construcție j;

R- - rezistența termică specifică corectată medie a elementului de construcție j [m^;K/W].

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

A.2.5. Valorile normate ale coeficientului global de izolare termică, Glref (W/țm’K)], se determină pe baza coeficienților de control prevăzuti la pct. A.2.3 și a suprafețelor aferente acestor elemente, cu relația:

A.2.6. La proiectarea, din punct de vedere energetic a clădinlor nerezidentiale, trebuie respectate condițiile:

a)G1 s Glref [W/m’K]:

• b) consumul anual specific de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii q-Sq- —

A.2.7. Consumul anual specific maxim q. _ de energie pnmară din surse neregenerabile pentru încălzirea diverselor categoni de clădiri, pentru toate zonele climatice, este prevăzut în tabelul 5:

Tabelul 5

Consumul anual specific maxim q_„ de energie primară, pentru toate zonele climatico

Clădire nerezidențială	Con-sumul anual specific maxim de energie pnmară q.__[kWtVm'an]
Clădire de birouri	60
Spațiu comercial	101
Clădire de învățământ	123
Clădire pentru sănătate	148
Clădire pentru turism*)	81

’) Pentru partea de cazare se aplică prevederile de la pct. A. 1.6 pentru clădirile rezidențiale.

A.2.8. Consumul anual specific de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii se determină prin conversia energiei finale în energie pnmară, utilizând factorii de conversie din anexa 11.1 H la partea a ll-a.

• B.    Cerințe minime de confort higrotermicîn clădirile noi

  • B.1    Cerințele minime de confort higrotermic pentru elementele de construcție care fac parte din anvelopa clădirii, precum și pentru ansamblul clădinlor noi și existente, sunt stabilite diferențiat pentru diverse categorii de clădiri:

• a)    pe elementele de construcție care fac parte din anvelopa clădirii:

• b)    pe ansamblul clădim

• B.2    Pentru clădirile rezidențiale și nerezidențiale, cennțele minime pe elementele de construcție ale clădinlor. din punct de vedere al confortului higrotermic. se referă la:

• a)    diferența maximă de temperatură admisă intre temperatura mtenoară și temperatura medie a suprafeței intenoare - A0 pentru considerente de confort higrotermic. Pentru partea opacă a clădim, valorile normate AB^. sunt prezentate în tabelul VI din partea 3 - Normativ privind calculul performanțelor termoenergetice ale elementelor de construcție ale clădirilor, indicativ C 107/3. din cadrul Reglementării tehnice "Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor, indicativ C 107 - 2005, aprobată prin Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr. 2.055/2005. cu modificările și completănle ulterioare, pentru diverse destinații și funcțiuni specifice. La elementele de construcție ale încăperilor în care staționarea

Proiectare, dirigentie de șantier, R.T.E. si audit energetic

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X. /                 tel: 0722782277 si 0723996461                 \

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

oamenilor este de scurtă durată (de exemplu, casa scării, holunle de intrare in clădirile de locuit șa.) valorile A0 se măresc cu 1 K;

• b)    rezistența termică corectată a elementului de construcție, calculată cu luarea în considerare a influenței tuturor punților termice asupra acestuia, calculată pentru fiecare încăpere, să fie mai mare decât valoarea de control R'nec - rezistența termică necesară din considerente igienico-sanitare. calculată conform art. 13.1 din partea 3 - Normativ privind calculul performanțelor termoenergetice ale elementelor de construcție ale clădirilor, indicativ C 107/3, din cadrul Reglementăni tehnice "Normativ pnvind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădinlor". indicativ C 107 - 2005. aprobată prin Ordinul ministrului transportunlor. construcțiilor și turismului nr. 2.055/2005. cu modificările și completănle ultenoare;

• c)    temperatura superficială minimă 0. min pentru evitarea riscului de condens superficial pe suprafața interioară a elementelor de construcție care alcătuiesc anvelopa clădirilor, pentru care trebuie respectată condiția:

0. „ z 0 CC)

unde valorile temperatunlor superficiale medii 0.™. se limitează indirect prin normarea indicatorilor globali de confort termic, precum și a indicatorilor specifici disconfortului local.

Pentru cazunle și detaliile curente, temperaturile superficiale minime 0.„ se dau In tabelele cuprinse în cataloagele de valori precalculate pentru punți termice uzuale, prezentate in anexa K din partea 3 - Normativ pnvind calculul performanțelor termoenergetice ale elementelor de construcție ale clădirilor, indicativ C 107/3. din cadrul Reglementării tehnice “Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor*, indicativ C 107 • 2005. aprobată pnn Ordinul ministrului transportunlor. construcțiilor și turismului nr. 2.055/2005. cu modificănle și completările ulterioare:

• 0,    - temperatura punctului de rouă se poate determina din anexa B din Partea 3 - Normativ pnvind calculul performanțelor termoenergetice ale elementelor de construcție ale clădinlor. indicativ C 107/3. din cadrul Reglementării tehnice “Normativ pnvind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor*, indicativ C 107 • 2005. aprobată pnn Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr. 2.055/2005. cu modificările și completările ultenoare. în funcție de temperatura interioară convențională de calcul și de umiditatea relativă a aerului interior

• B.3    Pentru clădirile rezidențiale și asimilate acestora, cennțeie minime pe ansamblul clădirii, din punctul de vedere al confortului higrotermic. se referă la debitul minim de aer proaspăt Numărul mediu de schimburi de aer pe oră [h') este prezentat pentru diverse categorii de clădiri în anexa I din partea 1 * Normativ privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile de locuit, indicativ C 107/1 din cadrul Reglementării tehnice "Normativ pnvind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădinlor". indicativ C 107 - 2005. aprobată pnn Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr. 2.055/2005, cu modificănle și completănle ultenoare Cerința minimă se referă la numărul minim de schimburi de aer corespunzător clasei medii de permeabilitate, dar care nu poate fi mai mic de 0.5

B 4 Pentru clădirile nerezidențiale, cennțeie minime pe ansamblul clădirii, din punctul de vedere al confortului higrotermic. se referă la:

• a)    debitul de aer proaspăt în cazul ventilării clădinlor cu prezența umană, pentru care sunt prezentate valori, în funcție de clasa de ambianță, în tabelele 5 4.1 și 5.4.2 din Reglementarea tehnică "Normativ pentru proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor de ventilare și climatizare", indicativ I 5-2010, aprobată prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale și tunsmului nr. 1.659/2011;

• b)    permeabilitatea la aer a elementelor de închidere ale unei clădiri trebuie să fie astfel încât rata de ventilare suplimentară în raport cu rata de ventilare specifică să nu fie mai mare. în medie, de 0.2 schimburi pe oră. în sezonul de încălzire Cerințele minime privind asigurarea calității aerului interior prin ventilare trebuie respectate în funcție de destinația încăpeni, tipul surselor de poluare

X Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 X. /                    tel: 0722782277 si 0723996461

' Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare

si alertare in caz de incendiu

și activitatea care se desfășoară in încăpere. Nivelul de CO. pentru difente categorii de calitate a aerului intenor este prezentat în tabelul 3.2 din Reglementarea tehnică "Normativ pentru proiectarea, executarea și exploatarea instalaților de ventilare și climatizare", indicativ I 5-2010. aprobată prin Ordinul ministrului dezvoltări regionale și tunsmului nr. 1 659/2011.

• C.    Cerințe minime de performanță energetică pentru clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero

Cerințele minime de performanță energetică pentru dădinle noi cu consum de energie aproape egal cu zero pnvește consumul de energie primară și emisiile de CO.. care sunt prezentate distinct, pe categoni de clădiri și zone climatice, pentru orizontul de timp 01.01.2019 și 01.01.2021. în anexa L ‘Nivelul necesarului de energie pentru clădiri al căror consum de energie este aproape egal cu zero" din partea 3 - Normativ pnvind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale dădinlor. indicativ C 107/3 din cadrul Reglementăni tehnice "Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor", indicativ C 107 - 2005. aprobată pnn Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și tunsmului nr. 2.05572005. cu modificările și completările ulterioare.

• D.    Cerințe minime de performanță energetică pentru clădiri existente

D.1 La renovarea/renovarea majoră din punct de vedere energetic a clădirilor rezidențiale existente este obligatorie îndeplinirea cumulativă a condițiilor de la pct. A. 1.6 lit. a) și c). D.2 Prin excepție de la pct. D.1. pentru clădirile rezidențiale pentru care nu se pot realiza cennțele minime prevăzute la pct. A. 1.6 lit. a), pentru unul sau mai multe elemente de construcție ale clădirii, este obligatorie îndeplinirea condiției de la pct. A. 1.6 lit. c). respectiv:

CU S q„ _ [kWh/ma n]

D.3 La renovarea/renovarea majoră din punct de vedere energetic a clădirilor nerezidențiale existente, este obligatone îndeplinirea condiției prevăzute la pct. A.2.6 lit b). respectiv:

q,,Sq.™ [kWWm'an]

Totodată Conform NORMATIV PRIVIND SECURITATEA LA INCENDIU A CONSTRUCȚIILOR PARTEA I - CONSTRUCȚII Indicativ P 118/1 - 2013 - art. 43 alin (2)

• (2)    La clădirile (cu excepția blocurilor de locuit) cu până la 20 m înălțime totală (până la coamă/atic) măsurată conform alin. (I), sau cu maximum cinci niveluri supraterane, sistemele compozite pentru izolarea termică exterioară trebuie să fie din clasa de reacție la foc Al, A2, 8 sau C fără picături dO.

• (3)    Pentru sistemele compozite din clasa de reacție la foc ce! puțin A!, A2, 8 sau C fără picături d() la care termoizolațiile combustibile au grosimea mai mare de 10 cm montate pe pereți exteriori și protejate cu tencuieli multistrat, se montează deasupra golurilor (ferestre, uși), termoizolații cu clasa Al sau A2-sld0 de reacție la foc, de aceeași grosime cu materialul termoizolant, pe o înălțime de minim 30 cm și care să depășească golurile cu minim 30 cm de o parte și de aha. Se admite înlocuirea acestora cu o fâșie continuă (brâu) de termoizolație din clasa de reacție la foc Al sau A2-sld0, de aceeași grosime cu materialul termoizolant în dreptul tuturor planșeelor clădirii cu lățimea de minimum 0,30 m.

  
  

Cod fiscal: RO 16053001, Nr. reg. comerț: J20/75/2004 tel: 0722782277 si 0723996461

Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de limitare si stingere a incendiilor Autorizat proiectare a sistemelor si instalațiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu

Astfel, pentru sistemul compozit de izolare termica cerința privind incendiu este C-s2do, iar fâșiile de izolație de deasupra geamurilor sau planseelor trebuie sa fie A1 sau A2-sld0.

Nota: In conformitate cu prevederile Legii 372/2005, metodologiei de calcul al

Tabelul nr. 3.

Termoizolația anvelopei la clădiri care nu sunt blocuri de locuințe _______________________

Sistem compozit de izolare termică în structură compactă		Termoizolația sistemului compozit în structură compactă pentru clădiri înalte și foarte înalte	Termoizolația sistemului compozit cu strat de aer ventilat (orice înălțime)
II clădire < 20 m și mas. 5 niveluri	II clădire > 20m
C-s2d0*	B-s2d0	Al sau A2-sld0	Al sau A2-sld0

* Termoizolația cu grosimea mai mare de 10 cm se bordează deasupra golurilor cu produse A sau A2-sld0 pe înălțimea de 30 cm

performantei energetice a clădirilor MC001, Normativ C107,dupa proiectarea izolațiilor termice este necesara prezentarea unui breviar de calcul al coeficientului global de izolare termica al clădirii („G”). Este obligatorie verificarea proiectului la cerința „E” de calitate („ Economie de energie prin izolare termica corespunzătoare construcțiilor si instalațiilor din construcții pentru toate domeniile”)

întocmit,                                                                          ,     '

SC SMART CONSULTING SRL - Elaborator studiu                  .   . _B

Auditor energetic pt clădiri gr.I c,i ing. - Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Auditor energetic pt clădiri gr.I c,i - dr.ing. - Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxx

Proiectant - SC ATELIER DECUMANUS SRL

REFERAT DE VERIFICARE

de calitate la cerința JU a proiectului

(D.A.L.I. - (^(BILFTME VEDICA si MOI>EWZJ4<R£ clwdmj vm<n <de         (p^col^

faza <D.J4.L.I. ce face obiectul contractului (nr.) pr.nr.591/2021

• 1.    Date de identificare proiectant general S-C- J4O5ELIE^ QJECVMJWV^ S.^L.

proiectant de specialitate 5. C AEELIE^ <D⁽EC^rV‘M/EH'VS S.I^E. investitor MUNICIPIUL

localitatea 24EJ4⁽D

nr. 20, C-E 309899 cod postai data prezentării pentru verificare: 05.01.2022

• 2.    Caracteristici principale ale proiectului si ale construcției *:

Construcție existenta Sp+P. Perenul de fundare conf. studiului geotehnic nr.28.1/2021 elaborat deS-C- QLOPPIL DESIȘN 8-PE. este alcătuit din argila brun negricioasa. Tundatii continue din beton. Structura de rezistenta din zidărie de cărămidă simpla . Plansee din beton peste subsol si de lemn peste parter. Acoperiș cu șarpanta din lemn cu inveRtoare din tablafaltuita. Clasa de importanta II, categoria de importanta a construcției C

Modificările propuse se refera la;

• -    deschidere gol de usi conf. pr. de arhitectura cu prevederea de buiandrugi metalici sau de beton armat legate de structura;

• -    închidere golde usi conf. pr. de arhitectura cu zidărie de cărămidă legata de structura prin strepi sau ancore chimice;

• —    consolidarea pereților fisurati si la colturi si intersecții cu plase din OP si PC legate intre ele cu conectori si protejate cu sapa M100E;

• —    consolidarea ptanseului de lemn de peste parter legat de structura sau realizarea unui nou planseu de beton armat legat de structuta;

• —    repararea si consolidarea elementelor de șarpanta legata de structura;

• —    tratare antiseptica si antifoc a elementelor șarpantei din lemn;

• -    realizare de jgheaburi si burlane;

• -    înlocuirea invelitorii degradate;

• —    decapare,curățire tencuiala degradata pe o suprafața cu 5cm mai mare decit zona degradata si refacerea cu tencuieli pe baza de var si întăritor;

• —    zonele fisurate in pereți se vor trata prin injectare cu montare tip SIEJ4 sau similar si se vor camasui local cu tesatura din fibre de sticla si aplicarea de tencuieli fine

• —    reabilitarea elementelor metalice ornamentalefgrilaje, balustrade, jardiniere etc) verificarea prinderilor si repararea acestora

• -    schimbarea tamplariei PUC cu tamplarie de lemn cu geam termozolant

• -    reabilitarea termica prin anveloparea clădiri legata de structura;

Zona seismica conf. P100-1/2013

• -    accelerația terenului ptr.proiectare : a₃ = 0,20 g

• -    perioada de colt                    : Uc = 0,7 sec.

• -    spectru normalizat de răspuns elastic fo = 2,50

• 3.    Documente care se prezintă la verificare **:

• •    Tema de verificare:

• •    Certificat de urbanism: (Da

• •    Avize obținute:

• •    Autorizația de construcție nr. din           emisa de

• •    Raportul de expertiza tehnica (la proiecte de punere in siguranța la acțiunea seismelor, reabilitare termica, extinderi, modernizări etc.) Da

• •    Memoriul elaborate de proiectant in care se prezintă soluția propusa pentru respectarea cerinței de verificare Da

• •    Planșe desenate in care se prezintă soluția constructiva Da

• •    Nota de calcul in care se fundamentează soluția propusa, programul de calcul si listingul Da

• •    Alte documente

Studiu geoteHnic

(proiect de arhitectura

• 4. Concluzii asupra verificării ⁴:

• a)    In urma verificării se connsidera proiectul corespunzător, semnandu-se si stampilandu-se confc îndrumătorului Da

• b)    In urma verificărilor se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata, schimbandu-se si stampilandu-se conform îndrumarului, cu următoarele condiții obligatorii a fi introduce in proiect, prin grija beneficiarului, de către proiectant

(Proiectatrespecta standardele si normativele in vigoare (‘NT 112-04; 0^6-2013; P100-1/2013 etc.)

Codificările propuse consolidează si imhunatatesc rezistenta si stabilitatea construcției existente.

*Se vor preciza:

• •    Construcția noua / existenta / care se pune in siguranța, modernizare, reabilitare, extindere etc.;

• •    Tipul si caracteristicile constructive;

• •    Dimensiuni;

• •    Funcție principala;

• •    Condiții de amplasament ci vecinătăți care au legătură cu cerința verificata (zona seismica, natura terenului, zona eoliana etc.)

** Se înscriu documentele prezentate de proiectant si verificator efectiv

In cazul in care documentele prezentate sunt insuficiente se cere investitorului completarea acestora, fixandu-se termenul, referatul se redactează după completarea documentației.

REFERAT

privind verificarea de calitate la cerința A_f a studiului geotehnic

“ D.A.L.L-REABILITARE TEHNICA SI MODERNIZARE CLĂDIRII UNITATI DE INVATAMANT PREȘCOLAR STUDIUL GEOTEHNIC LA PROIECT nr. 28.1/2021, amplasament: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. PETRU RARES, NR. 20, CF NR. 309899 faza D.A.L.l.

• 1.    Date de identificare:

Proiectant de specialitate : S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L.

: MUNICIPIUL ARAD

: JUD. ARAD, MUN. ARAD, STR. PETRU RARES, NR. 20, CF NR. 309899

Data prezentării pentru verificare: 21.12.2021

• 2.    Caracteristici principale ale proiectului

STUDIUL GEOTEHNIC CUPRINDE:

• •    STUDIU GEOTEHNIC cu datele generale referitoare la amplasament, lucrările de investigare geotehnica efectuate, buletine de analiza si interpretarea rezultatelor Încercărilor de investigare geotehnica, concluzii si recomandări privind terenul de fundare.

• •    Anexe grafice si tabelare: - plan de situație, fise sondaje geotehnice, buletinele de analiza ale incercarilor de laborator, fise centralizatoare cu rezultatele penetrărilor dinamice cu con PDH, calculul capacitatii portante a terenului de fundare, buletin de analiza chimica al solului.

• 3.    Documente prezentate la verificare

• •    Memoriu tehnic in care se prezintă soluția adoptata pentru respectarea cerinței de verificare:

STUDIU GEOTEHNIC LA PROIECT nr. 28.1/2021

• •    Caietele de sarcini:

• •    Breviar de calcul: Calculul capacitatii portante a terenului de fundare

• •    Planșele cu soluția proiectata:

• •    Alte documente: plan de situație, fisc sondaje geotehnice, buletine de analiza ale incercarilor de laborator, fise centralizatoare cu rezultatele penetrărilor dinamice cu con PDH, calculul capacitatii portante a terenului de fundare, buletin de analiza chimica al solului..

Observatii si recomandări

• 4.    STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde din punct de vedere al exigentelor impuse de legislația de specialitate in vigoare.

• 5.    Concluzii finale

STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde scopului cerut furnizând elementele geotehnee necesare proiectării pentru “ D.A.L.L-REABILITARE TEHNICA SI MODERNIZARE CLĂDIRII UNITAT1 DE INVATAMANT PREȘCOLAR

Am primit 3 exemplare Investitor/Proiectant

Anexa Nr. 7 Devizul general al obiectivului de investiții ”REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR” (Varianta 1)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
		Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	31 329,05	5 952,52	37 281,57
1.3.1	Obiect	31 329,05	5 952,52	37 281,57
1.3.1.7	Amenajari exterioare	31 329,05	5 952,52	37 281,57
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 1		31 329,05	5 952,52	37 281,57
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	6 800,00	1 292,00	8 092,00
TOTAL CAPITOLUL 2		6 800,00	1 292,00	8 092,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică
3.1	Studii	11 000,00	2 090,00	13 090,00
3.1.1	Studii de teren	9 000,00	1 710,00	10 710,00
3.1.2	Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
3.1.3	Alte studii specifice	2 000,00	380,00	2 380,00
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	0,00	0,00	0,00
3.3	Expertiză tehnică	3 500,00	665,00	4 165,00
3.4	Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor	4 800,00	912,00	5 712,00
3.5	Proiectare	113 105,62	21 490,07	134 595,68
3.5.1	Temă de proiectare	0,00	0,00	0,00
3.5.2	Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
3.5.3	Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	29 200,00	5 548,00	34 748,00
3.5.4	Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	22 374,83	4 251,22	26 626,05
3.5.5	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	5 593,71	1 062,80	6 656,51
3.5.6	Proiect tehnic și detalii de execuție	55 937,08	10 628,04	66 565,12
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanță	6 000,00	1 140,00	7 140,00
3.7.1	Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	3 000,00	570,00	3 570,00
3.7.2	Auditul finaciar	3 000,00	570,00	3 570,00
3.8	Asistență tehnică	67 731,06	12 868,90	80 599,96
3.8.1	Asistență tehnică din partea proiectantului	25 731,06	4 888,90	30 619,96
3.8.1.1	pe perioada de execuție a lucrărilor	22 374,83	4 251,22	26 626,05
3.8.1.2	pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Const	3 356,22	637,68	3 993,91
3.8.2	Dirigenție de șantier	42 000,00	7 980,00	49 980,00
TOTAL CAPITOLUL 3		136,67	39 165,97	245 302,64
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază                              aTFf

--

1 DECUf*

\A. SR T^Z - -

^^oara- <                                 „ . ,

Pagina 1 / 2

4.1	Construcții și instalații	1 024 322,09	194 621,20	1 218 943,29
4.1.1	Obiect	1 024 322,09	194 621,20	1 218 943,29
4.1.1.1	Arhitectura	380 695,45	72 332,14	453 027,59
4.1.1.2	Structura	249 746,72	47 451,88	297 198,60
4.1.1.3	Instalatii sanitare	81 570,94	15 498,48	97 069,42
4.1.1.4	Instalatii termice	147 471,81	28 019,64	175 491,46
4.1.1.6	Instalatii electrice	164 837,17	31 319,06	196 156,23
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	36 423,21	6 920,41	43 343,62
4.2.1	Obiect	36 423,21	6 920,41	43 343,62
4.2.1.5	Instalatii termice - echipamente	36 423,21	6 920,41	43 343,62
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	62 600,00	11 894,00	74 494,00
4.3.1	Deviz: Instalatii termice - echipamente	62 600,00	11 894,00	74 494,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotari	105 000,00	19 950,00	124 950,00
4.5.1	Deviz: Dotari	105 000,00	19 950,00	124 950,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 4		1 228 345,30	233 385,61	1 461 730,91
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	22 367,20	4 249,77	26 616,97
5.1.1	Lucrări de construcții pentru organizarea șantierului	19 867,20	3 774,77	23 641,97
5.1.1.1	Obiect	19 867,20	3 774,77	23 641,97
5.1.1.1.8	Organizare de santier	19 867,20	3 774,77	23 641,97
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	2 500,00	475,00	2 975,00
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	15 662,38	0,00	15 662,38
5.2.1	Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
5.2.2	Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții	5 593,71	0,00	5 593,71
5.2.3	Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții	1 118,74	0,00	1 118,74
5.2.4	Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC	5 593,71	0,00	5 593,71
5.2.5	Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare	3 356,22	0,00	3 356,22
5.3	Cheltuieli diverse și neprevăzute	189 971,15	36 094,52	226 065,67
5.4	Cheltuieli pentru informare și publicitate	8 000,00	1 520,00	9 520,00
TOTAL CAPITOLUL 5		236 000,74	41 864,29	277 865,03
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice și teste	6 500,00	1 235,00	7 735,00
TOTAL CAPITOLUL 6		6 500,00	1 235,00	7 735,00
TOTAL GENERAL:		1 715 111,77	322 895,38	2 038 007,15
din care: C+M (1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1,4.2, 5.1.1)		1 118 741,56	212 560,90	1 331 302,45

Data

2021-12-20

Beneficiar,

Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Cursul de referință: 4.9488 Lei/Euro, din data de 2021-12-20

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizonline.ro;

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Obiectivul: 591-2021 - ”REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT

PREȘCOLAR”ARAD - Reabilitare si modernizare Gradinita (Varianta 1 - tiranti)

Formularul F1 - Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv
Nr. cap. / subcap. deviz general	Denumirea capitolelor de cheltuieli	Valoarea cheltuielilor pe obiect (exclusiv TVA)	Din care: C+M
		Lei	Lei
1	2	3	4
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	31 329,05	31 329,05
1.3.1	Obiect	31 329,05	31 329,05
1.3.1.7	Amenajari exterioare	31 329,05	31 329,05
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00	0,00
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	6 800,00	6 800,00
3.5	Proiectare	113 105,62
3.5.1	Temă de proiectare	0,00
3.5.2	Studiu de prefezabilitate	0,00
3.5.3	Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	29 200,00
3.5.4	Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	22 374,83
3.5.5	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	5 593,71
3.5.6	Proiect tehnic și detalii de execuție	55 937,08
4.1	Construcții și instalații	1 024 322,09	1 024 322,09
4.1.1	Obiect	1 024 322,09	1 024 322,09
4.1.1.1	Arhitectura	380 695,45	380 695,45
4.1.1.2	Structura	249 746,72	249 746,72
4.1.1.3	Instalatii sanitare	81 570,94	81 570,94
4.1.1.4	Instalatii termice	147 471,81	147 471,81
4.1.1.6	Instalatii electrice	164 837,17	164 837,17
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	36 423,21	36 423,21
4.2.1	Obiect	36 423,21	36 423,21
4.2.1.5	Instalatii termice - echipamente	36 423,21	36 423,21
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	62 600,00
4.3.1	Deviz: Instalatii termice - echipamente	62 600,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00
4.5	Dotari	105 000,00
4.5.1	Deviz: Dotari	105 000,00
4.6	Active necorporale	0,00
5.1	Organizare de șantier	22 367,20
5.1.1	Lucrări de construcții pentru organizarea șantierului	19 867,20	19 867,20
5.1.1.1	Obiect	19 867,20	19 867,20
5.1.1.1.8	Organizare de santier	19 867,20	19 867,20
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	2 500,00
6.2	Probe tehnologice și teste	6 500,00
TOTAL VALOARE (exclusiv TVA):		1 408 447,17	1 118 741,56
Taxa pe valoarea adăugată:		251 662,90	212 560,90
TOTAL VALOARE (inclusiv TVA):		1 660 110,07	1 331 302,45

Proiectant,

S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Beneficiarul: Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Obiectivul: 591-2021 - ”REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR” (Varianta 1 - tiranti)

Formularul F6 - Graficul general de realizare a investitiei publice

Nr. crt.	Denumirea obiectului	Valoarea totala Lei (fara TVA)	Anul 1 de execuție
			Luna
			1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Obiect	1 111 941,56
1.1	Arhitectura	380 695,45		76 139,09	76 139,09	76 139,09	19 034,77	19 034,77	19 034,77	19 034,77	19 034,77	19 034,77	19 034,77	19 034,77
1.2	Structura	249 746,72	124 873,36	62 436,68	62 436,68
1.3	Instalatii sanitare	81 570,94			8 157,09	8 157,09	8 157,09	8 157,09	8 157,09	8 157,09	8 157,09	8 157,09	8 157,09	8 157,09
1.4	Instalatii termice	147 471,81			14 747,18	14 747,18	14 747,18	14 747,18	14 747,18	14 747,18	14 747,18	14 747,18	14 747,18	14 747,18
1.5	Instalatii termice - echipamente	36 423,21			3 642,32	3 642,32	3 642,32	3 642,32	3 642,32	3 642,32	3 642,32	3 642,32	3 642,32	3 642,32
1.6	Instalatii electrice	164 837,17			16 483,72	16 483,72	16 483,72	16 483,72	16 483,72	16 483,72	16 483,72	16 483,72	16 483,72	16 483,72
1.7	Amenajari exterioare	31 329,05											15 664,53	15 664,53
1.8	Organizare de santier	19 867,20	3 973,44	1 986,72	1 390,70	1 390,70	1 390,70	1 390,70	1 390,70	1 390,70	1 390,70	1 390,70	1 390,70	1 390,70
1.9	Dotari	0,00												0,00

Cursul de referință: 4.9488 Lei/Euro, din data de 2021-12-20

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizonline.ro;

Proiectantul: SC. ATELIER DECUMANUS S R L.

Anexa Nr. 7 Devizul general al obiectivului de investiții "REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR” (Varianta 2)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA}
		Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	28 445,07	5 404,56	33 849,63
1.3.1	Obiect	28 445,07	5 404,56	33 849,63
1.3.1.8	Amenajări exterioare	28 445,07	5 404,56	33 849,63
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0.00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 1		28 445,07	5 404,56	33 849,63
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	6 800,00	1 292,00	8 092,00
TOTAL CAPITOLUL 2		6 800,00	1 292,00	8 092,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică
3.1	Studii	11 000,00	2 090,00	13 090,00
3.1.1	Studii de teren	9 000,00	1 710,00	10 710,00
3.1.2	Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
3.1.3	Alte studii specifice	2 000,00	380,00	2 380,00
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	0,00	0,00	0,00
3.3	Expertiză tehnică	3 500,00	665,00	4 165,00
34	Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor	4 800.00	912,00	5 712,00
3.5	Proiectare	115 751,01	21 992,69	137 743,70
3.5.1	Temă de proiectare	0,00	0,00	0,00
3.5.2	Studiu de prefezabilîtate	0,00	0,00	0,00
3.5.3	Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	29 200,00	5 548,00	34 748,00
3.5.4	Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	23 080,27	4 385,25	27 465,52
3.5.5	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	5 770,07	1 096,31	6 866,38
3.5.6	Proiect tehnic și detalii de execuție	57 700,67	10963,13	68 663,80
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanță	6 000,00	1 140,00	7 140,00
3.7.1	Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	3 000,00	570,00	3 570,00
3.7.2	Auditul finaciar	3 000,00	570,00	3 570,00
3.8	Asistență tehnică	68 542,31	13 023,04	81 565,35
3.8.1	Asistență tehnică din partea proiectantului	26 542,31	5 043,04	31 585,35
3.8.1.1	pe perioada de execuție a lucrărilor	23 080,27	4 385.25	27 465,52
3.8.1.2	pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Const	3 462,04	657,79	4 119,83
3.8 2	Dirigenție de șantier	42 000,00	7 980,00	49 980,00
TOTAL CAPITOLUL 3		209 593,31	39 822,73	249 416,04
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază               țȘ

us*.

Vb/

4.1	Construcții și instalații	1 067 659,73	202 855,35	1 270 515,08
4.1.1	Obiect	1 067 659,73	202 855,35	1 270 515,08
4.1.1.1	Arhitectura	371 543,41	70 593,25	442 136,66
4.1.1.2	Structura	226 756,35	43 083,71	269 840,06
4.1.1.3	Instalații sanitare	74 061,95	14 071,77	88 133,72
4.1.1.4	Instalații termice	133 896,33	25 440,30	159 336,64
4.1.1.6	Instalații electrice	149 663,12	28 435,99	178 099,12
4.1.1.7	Pregătirea infrastructurii electrice pentru alimentarea unor stații de reîncărcare a vehiculelor electrice	111 738,55	21 230,33	132 968.88
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	33 070,28	6 283,35	39 353.63
4.2.1	Obiect	33 070,28	6 283,35	39 353,63
4.2.1.5	Instalații termice - echipamente	33 070,28	6 283,35	39 353,63
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	62 600.00	11 894,00	74 494.00
4.3.1	Deviz: Instalații termice - echipamente	62 600,00	11 894,00	74 494,00
44	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	105 000,00	19 950,00	124 950,00
4.5.1	Deviz: Dotări	105 000,00	19 950,00	124 950,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 4		1 268 330,01	240 982,70	1 509 312,71
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	20 538,33	3 902,28	24 440,62
5.1.1	Lucrări de construcții pentru organizarea șantierului	18 038,33	3 427,28	21 465,62
5.1.1.1	Obiect	18 038,33	3 427,28	21 465,62
5.1.1.1.9	Organizare de șantier	18 038,33	3 427,28	21 465,62
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	2 500,00	475,00	2 975,00
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	16 156,19	0,00	16 156,19
5.2.1	Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
5.2.2	Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții	5 770.07	0,00	5 770,07
5.2.3	Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții	1 154.01	0,00	1 154,01
5.2.4	Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC	5 770,07	0,00	5 770,07
5.2.5	Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare	3 462,04	0,00	3 462,04
5.3	Cheltuieli diverse și neprevăzute	163 293,33	31 025,73	194 319,06
5.4	Cheltuieli pentru informare și publicitate	8 000,00	1 520,00	9 520,00
TOTAL CAPITOLUL 5		207 987,85	36 448,02	244 435,87
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice și teste	6 500,00	1 235,00	7 735,00
TOTAL CAPITOLUL 6		6 500,00	1 235,00	7 735,00
TOTAL GENERAL:		1 727 656,24	325 185,01	2 052 841,25
din care: C+M (1.2,1.3,1.4, 2, 4.1,4.2, 5.1.1)		1 154 013,41	219 262,55	1 373 275,95

Data

2021-12-20

Beneficiar.

Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Cursul de referință: 4.9488 Lei/Euro. din data de 2021-12-20

Proiectantul: SC. ATELIER DECUMANUS S R L.

Obiectivul: (591/2021] "REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE iNVĂȚĂMĂNT PREȘCOLAR"’ (Varianta 2)

Formularul FI - Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv
Nr. cap. / subcap. deviz general	Denumirea capitolelor de cheltuieli	Valoarea cheltuielilor pe obiect (exclusiv TVA)	Din care: C+M
		Lei	Lei
1	2	3	4
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	28 445,07	28 445,07
1.3.1	Obiect	28 445,07	28 445,07
1.3.1.8	Amenajări exterioare	28 445.07	28 445,07
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00	0,00
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	6 800,00	6 800,00
3.5	Proiectare	115 751,01
3.5.1	Temă de proiectare	0,00
3.5.2	Studiu de prefezabilitate	0,00
3.5.3	Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	29 200,00
3.5.4	Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	23 080,27
3.5.5	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	5 770,07
3.5.6	Proiect tehnic și detalii de execuție	57 700,67
4.1	Construcții și instalații	1 067 659,73	1 067 659,73
4.1.1	Obiect	1 067 659,73	1 067 659,73
4.1.1.1	Arhitectura	371 543,41	371 543,41
4.1.1.2	Structura	226 756,35	226 756,35
4.1.1.3	Instalații sanitare	74 061,95	74 061,95
4.1.1.4	Instalații termice	133 896,33	133 896,33
4.1.1.6	Instalații electrice	149 663,12	149 663,12
4.1.1.7	Pregătirea infrastructurii electrice pentru alimentarea unor stații de reîncărcare a vehiculelor electrice	111 738,55	111 738,55
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	33 070,28	33 070,28
4.2.1	Obiect	33 070,28	33 070,28
4.2.1.5	Instalații termice - echipamente	33 070,28	33 070,28
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	62 600,00
4.3.1	Deviz: Instalații termice - echipamente	62 600,00
44	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00
4.5	Dotări	105 000,00
4.5.1	Deviz: Dotări	105 000,00
4.6	Active necorporale	0,00
5.1	Organizare de șantier	20 538,33
5.1.1	Lucrări de construcții pentru organizarea șantierului	18 038,33	18 038,33
5.1.1.1	Obiect	18 038,33	18 038,33
5.1.1.1.9	Organizare de șantier	18 038,33	18 038,33
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	2 500,00
6.2	Probe tehnologice și teste	6 500,00
TOTAL VALOARE (exclusiv TVA):		1 446 364,41	1 154 013,41
Taxa pe valoarea adăugată:		274 809,24	219 262,55
TOTAL VALOARE (inclusiv TVA):		1 721 173,65	1 373 275,95

Cursul de referință: 4.9488 Lei/Euro, din data de 2021-12-20

Raport general cu programul Devizonline creat de Softmagazin.

Beneficiarul: Municipiul Arad - reprezentat prin Primăria Arad

Proiectantul: S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Obiectivul: [591/2021] REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR" (Varianta 2)

Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publice

Nr. crt.	Denumirea obiectului	Valoarea totala Lei (fata TVA)	Anul 1 de execuție
			Luna
			1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Obiect	1 147 213,41
1.1	Arhitectura	371 543,41		33 776,67	33 776,67	33 776,67	33 776,67	33 776,67	33 776,67	33 776,67	33 776,67	33 776,67	33 776.67	33 776,67
1.2	Structura	226 756,35	75 585,45	75 585.45	75 585,45
1.3	Instalații sanitare	74 061,95			7 406,19	7 406,19	7 406,19	7 406,19	7 406,19	7 406,19	7 406,19	7 406,19	7 406,19	7 406,19
1.4	Instalații termice	133 896,33			13 389,63	13 389,63	13 389.63	13 389,63	13 389,63	13 389,63	13 389,63	13 389,63	13 389,63	13 389,63
1.5	Instalații termice - echipamente	33 070,28			3 307,03	3 307,03	3 307,03	3 307,03	3 307,03	3 307,03	3 307,03	3 307,03	3 307.03	3 307.03
1.6	Instalații electrice	149 663,12			14 966,31	14 966,31	14 966,31	14 966,31	14 966,31	14 966,31	14 966,31	14 966,31	14 966.31	14 966.31
1.7	Pregătirea infrastructurii electrice pentru alimentarea unor stații de reîncărcare a vehiculelor electrice	111 738,55			11 173,86	11 173,86	11 173,86	11 173,86	11 173,86	11 173,86	11 173,86	11 173,86	11 173.86	11 173,86
1.8	Amenajați exterioare	28 445,07											14 222.53	14 222,53
1.9	Organizare de șantier	18 038,33	1 503,19	1 503.19	1 503,19	1 503,19	1 503,19	1 503,19	1 503,19	1 503,19	1 503,19	1 503,19	1 503.19	1 503,19
1.10	Dotări	0,00												0.00

Cursul de referință: 4.9488 Lei/Euro, din data de 2021-12-20

Raport generat cu programul Deviz ordine creat de Softmagazrn.

MEMORIU GENERAL D.A.LI

- FAZA DOCUMENȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.LI) -

S.C. Atelier Decumanus S.R.L, CIF RO14909710

Sediu : Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr. 7, ap. 20A

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

FOAIE DE CAPĂT

Denumire proiect:	„Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ preșcolar" (grădiniță)
Amplasament:	Str. Petru Rareș,nr.2O municipiul Ard, județul Arad
Beneficîar(lnițiator):	Municipiul Arad
Proiectant general:	S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L Șef proiect: arh. Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxx, membru O.A.R. Timiș, nr. 6209, arh. cu drept de semnătură tel. 0723.235.329
Data elaborării:	Decembrie 2021
Număr proiect:	591/2021
Faza de proiectare:	Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții - D.A.L.I

A * '

P ATEGER \Ă_Z ^S*L.

S.C. Atelier Decumanus S.R.L., CIF RO14909710

Sediu : Timișoara, str. Eugenia de Savoya, nr. 7, ap. 20A

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

S.C. Atelier Decumanus S.R.L., CIF RO14909710

Sediu : Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr. 7, ap. 20A

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

BORDEROU

A. PIESE SCRISE

FOAIE DE CAPĂT

LISTA DE RESPONSABILITĂȚI

BORDEROU

MEMORIU GENERAL - DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.L.I.)

CUPRINS

FOAIE DE CAPĂT

LISTĂ DE RESPONSABILITĂȚI

BORDEROU

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

• 1.1    Denumirea obiectivului de investiții

• 1.2   Ordonator principal de credite/investitor

• 1.3   Ordonator de credite secundar/terțiar

• 1.4    Beneficiarul Investiției

• 1.5   Elaboratorul documentației

• 2.    Situația existenta și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții

• 2.1    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

• 2.2    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

• 2.3    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

• 3. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

• 3.1    Particularități ale amplasamentului:

• b.    relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

• c.    datele seismice și climatice;

• d.    studii de teren:

• e.    situația utilităților tehnico-edilitare existente;

• f.    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

• g.    Informații privind posibile interferențe cu monumentele istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

• 3.2    Regimul juridic

• a.    natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune;

• b.    destinația construcției existente;

• c.    includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

• d.    informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz

• 3.3.    Caracteristici tehnice și parametri specifici:

• a.    categoria și clasa de importanță;

• b.    cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

• c.    an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

• d.    suprafața construită;

• e.    suprafața construită desfășurată;

• f.    valoarea de inventar a construcției;

• g.    alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente

• 3.4.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică..........................................................6

• 3.5.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii

• 3.6.    Actul doveditor al forței majore, după caz

• 4.    Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare:

• a.    clasa de risc seismic;

• b.    prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

• c.    Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

d.Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate

• 5.    Identificarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora

• 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând:

• a.    descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

• b.    descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/inlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

• c.    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

• d.    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;..............................................................................................................................................................17

  e. caracteristicile tehnice si parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

  
  

  decumonus .......................................................................17

  
  

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare......................17

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute in graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale.................................18

  
  

  20

  21

  21

  
  

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției:............................................................................................................................................................

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:.........................................................................................................................................................

• a.    impactul social si cultural;.......................................................................................................................................................................

• b.    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;......................................... c. impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității si a siturilor protejate, după caz....... .............................

• 5.6.    Analiza financiară si economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:.............................................................................................

• a.    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință si prezentarea scenariului de referință;...........................

• b.    analiza cererii de bunuri si servicii care justifică necesitatea si dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung;, c. analiza financiară; sustenabilitatea financiară;........................................................................................................................................

• d.    analiza economică; analiza cost-eficacitate;..............................................................................................................................................Error! Bookmark not defined.

• e.    analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor...................................................................................................................Error! Bookmark not defined.

• 6.    Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandară)

• 6.1.    Comparația scena riilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității si riscurilor

• 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

• a.    Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în

conformitate cu devizul general

• b.    Indicatorii minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele și reglementările tehnic în vigoare

• c.      Indicatorii financiari, socioeconomic, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții

• d.     Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice........................................................................................................................34

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite..............................................................36

• 7.URBANISM, ACORDURI Șl AVIZE CONFORME

• 7.1.       Certificatul de Urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

• 7.2.        Studiu topografic, vizat de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară

• 7.3.       Extrasul de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzult de lege

• 7.4.        Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente

• 7.5.       Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminiare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a

prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

• 7.6.        Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

• e.     Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice

• f.      Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz

• g.      Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice

• h.     Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice

• I.       Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției

• j.      Avize și acorduri specifice obiectivului de investiție

B. PIESE DESENATE

A.01   Plan de situație

A.02   Plan parter existent

A.03   Plan parter intervenții

A.04   Plan parter propus

A.05   Plan subsol existent

A.06   Plan subsol intervenții

A.07   Plan subsol propus

A.08   Plan învelitoare existent

A.09   Plan învelitoare intervenții

A.10   Plan învelitoare propus

A.ll   Secțiunea 1 existent

A.12   Secțiunea 1 intervenții

A.13   Secțiunea 1 propus

A. 14   Secțiunea 2 existent

A.15   Secțiunea 2 intervenții

A.16   Secțiunea 2 propus

A.17   Fațada posterioara NV exisent

• A. 18   Fațada posterioara NV intervenții

A.19   Fațada posterioara NV propus

A.20   Fațada laterala SV existent

A.21   Fațada laterala SV intervenții

A.22   Fațada laterala SV propus

A.23   Fațada laterala NE existent

A.24   Fațada laterala NE intervenții

A.25   Fațada laterala NE propus

A.26   Fațada principala SE existent

A.27   Fațada principala SE intervenții

A.28   Fațada principala SE propus

• 1 .01 Schiță instalații electrice, sanitare, termice

S.C. Atelier Decumanus S.R.L., CIF RO14909710

Sediu : Timișoara, str. Eugenia de Savoya, nr. 7, ap. 20A

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII (D.A.L.I.)

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

  • 1.1    Denumirea obiectivului de investiții

Denumirea obiectivului de investiții este: „REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR"- strada Petru Rareș nr.2O,Municipiul Arad.

• 1.2    Ordonator principal de credite/investitor

Ordonatorul principal de credite este Municipiul Arad.

• 1.3    Ordonator de credite secundar/terțiar

Nu este cazul.

• 1.4    Beneficiarul Investiției

Beneficiarul investiției este: Municipiul Arad.

• 1.5    Elaboratorul documentației

Elaboratorul documentației este S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Șef proiect: arh. Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxx, membru O.A.R. Timiș, nr. 6209, arh. cu drept de semnătură tel. 0723.235.329

Expertiză tehnică: Xxxxxxxx X. Xxxxxx, Arad, Spl. Gen. Xxxxx Xxxxxxxxxxx nr.24, bl.17, ap.xx, tel:0722.316.377, xxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Studiu geotehnic: Xxxxxx Xxxxxx, Sediukstr.Prof.Xxxxxx Xxxxxx,nr.24,or.Timisoara,jud.Timis, tel : 0759.841.655

Topo : Xxxxx Xxxxxxxxx, Spl.Gen.Xx.Xxxxxxx bl.303, sc.B,Parter,Arad ,tel:0743.118.862

Audit energetic: ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, auditor energetic pt. Clădiri gr.,c.l, xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx,0723996461

• 2.    SITUAȚIA EXISTENTA Șl NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII

  • 2.1    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

Imobilul propus pentru realizarea Documnetației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (D.A.L.I) este Grădinița PN10"Mugurel", care este amplasată în municipiul Arad-str.Petru Rareș, nr.2O, înscris în CF cu nr.309899 și are evidențiată o suprafață construită Sc = 230,00 mp, respectiv Suprafața teren=1.039,00 mp. Amplasamentul cuprinde un singur imobil cu regim de înălțime Parter.

Schimbările climatice și degradarea mediului reprezintă una dintre direcțiile principiale de acțiune la nivel European Jar Pactul verde European(European Greeen Deal ) reprezintă foaia de parcurs a UE pentru a ajunge la o economie durabilă.Statele member trebuie să își concentreze eforturile commune pentru a contribui la obiectivul de zero emisii de gaze cu efect de seră până în 2050.

Se dorește prin acest demers asigurarea unui proces educațional sincronizat cu standardele europene, dotat cu facilitățile necesare acestuia.

• 2.2    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

Imobilul propus pentru realizarea Documnetației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (D.A.L.I) este Grădinița PN10"Mugurel", care este amplasată în municipiul Arad-str.Petru Rareș, nr.20, înscris în CF cu nr.309899 și are evidențiată o suprafață construită Sc = 230,00mp, respectiv Suprafața teren=1.039,00 mp.Amplasamentul cuprinde un singur imobil cu regim de înălțime Parter.

De asemenea, pentru modernizarea clădirii care are deja o vechime destul de mare, este nevoie de intervenții astfel încât să se poată asigura autorizarea funcționării din punct de vedere sanitar,cât și al protecției contra incendiilor.

Consumul energetic în clădire este destul de mare,cu influență directă asupra costurilor cu energia termică și de aceea necesită intervenții care să asigure creșterea performanței energetice și reducerea consumului de energie.

Descrierea situației existente a imobilului:

Structura de rezistență a clădirii este realizată din fundații de beton,structură din zidărie de cărămidă.Acoperișul este de tip șarpantă cu învelitoare din tablă.

Interiorul clădirii trebuie renovat,pereții sunt plini de umezeală,ferestrele din lemn au fost înlocuite de ferestre PVC cu geam termopan.

Fațadele clădirii sunt degradate,trotuarul de protecție este tasat pe alocuri.

Clădirea nu este accesibilă pentru perosanele cu handicap.

• 2.3    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Obiectul prezentei documentații cuprinde cerințe privind creșterea eficenței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirea grădiniței(clădire publică),prin reabilitarea termică și reabilitarea unor spații sau instalații ale unității de învățământ preșcolar în vederea creșterii performanței energetice a clădirilor și scăderea consumului de energie primară ,precum și asigurarea cerințelor de rezsitență mecanică și stabilitate și a celor de conformare privind siguranța în exploatare și securitate la incendiu.

• 3. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

  • 3.1    Particularități ale amplasamentului:

• a.    descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan);

Imobilul propus pentru realizarea Documnetației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (D.A.L.I) este Grădinița PN10"Mugurel", care este amplasată în municipiul Arad-str.Petru Rareș, nr.2O, înscris în CF cu nr.309899 și are evidențiată o suprafață construită Sc = 230,00mp, respectiv Suprafața teren=1.039 mp.Amplasamentul cuprinde un singur imobil cu regim de înălțime Parter.

• b.    relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

Suprafața teren: 1.039,00 mp

Forma: regulată

Vecinătățile parcelei sunt:

• -    la nord-vest Bulevardul str.Petru Rareș;

• -    la nord-Aleea Romanitei

• -    la sud- Alee Domeniul Public(Acces Grădiniță)

• -    la sud-est Alee Domeniul Public

Accesul pe parcelă se realizează din: Alee Domeniul Public-pietonal - și din Bulevardul str.Petru Rareș -auto.

• c.    datele seismice și climatice;

Clima orașului este continental-moderată, cu slabe influențe mediteraneene, vara înregistrându-se o temperatură medie de 21 °C și iarna o temperatura medie de -1 °C.

Cantitatea medie multianuală de precipitații este de 582 mm. Cele mai mari cantități de precipitații se înregistrează în luna Iunie (88,6 mm), în general sezonul cald înregistrând 58% din cantitatea totală ca o consecință directă a dominației vânturilor din vest. Se mai înregistrează un maxim secundar în lunile de toamnă (24% din cantitatea medie anuală). între cele două maxime se intercalează un minim principal: februarie, martie, cu cea mai scăzută valoare de 30 mm și un alt minim în septembrie de 36,5 mm.

Datorită poziției în câmpie a Aradului, zona este supusă tot timpul anului advecției aerului umed din vest și ascensiunea sa în contact cu rama muntoasă a Apusenilor, de aici și explicația frecvenței ridicate a zilelor cu precipitații de 120.

Valoarea medie anuală a umidității relative este de 76%.

Frecvența medie a circulației maselor de aer este cea sud-estică, frecvența maximă fiind atinsă în luna octombrie (22,6%), urmată de cea sudică în noiembrie (18,9%), de cea nord-estică în mai (17,8%) și cea nord-vestică în iulie (15,0%).

• d.    studii de teren:

Studiul geotehnic efectuat pe teren etalează următoarele condiții de fundare:

Având în vedere caracteristicile terenului din zona activă a fundațiilor precum și caracteristicile construcției existente (D.A.L.I. - REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR), apreciem ca fiind fundație directă de beton armat și considerând următorii parametri geotehnici:

în baza forajului 28.1-F1 și corelarea penetrării dinamice cu con, executate în aria construcției existente au fost identificate pământuri relativ omogene, stratigrafia fiind constituită din: umplutură/argilă brun-

S.C. Atelier Decumanus S.R.L., CIF RO14909710

Sediu : Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr. 7, ap. 20A

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx_________________________________m________ negricioasă/argilă brună/argilă gălbui-verzuie. Adâncimea de investigare este de 5,00m, o vizualizare grafică a stratigrafie! este prezentată în fișa sintetică a forajului, anexată.

Terenul de fundare este pachetul coeziv reprezentat prin ARGILĂ, brun-negricioasă, plastic consistentă și plastic vârtoasă.

Adâncimea de fundare minim posibilă existentă este: Df min = 0,90 m față de CTA.

în calculul terenului de fundare se recomandă adoptarea unei presiuni convenționale de bază conv p = 180 kPa.

Apa subterană s-a stabilizat în foraj la adâncimea de 4,30 m față de CTA. Apreciem NHmax= -3,0 m față de CTA.

Conform testelor de laborator privind agresivitatea solului la betoane. Proba prelevată din stratul de ARGILĂ, nu este agresiv față de beton, după conținutul de sulfați și aciditate.

Având în vedere natura condițiilor de fundare, pentru eventuale posibilie consolidări la fundația existentă, apreciem următoarele clase de expunere ale acestuia în funcție de acțiunile datorate mediului înconjurător în conformitate cu NE 012-1:2007, tabelul la în funcție de următoarele variante de fundații: XO pentru beton simplu fără piese metalice înglobate, XC2 pentru fundații din beton armat sau precomprimat, respectiv XC2+XF1 pentru elevațiile fundațiilor.

Zona seismica: Tc = 0,70 sec., ag = 0,20 g

• e.    situația utilităților tehnico-edilitare existente;

în momentul de față, obiectivul este aprovizionat cu următoarele utilități urbane, conform avizelor obținute de la furnizori, în baza Certificatului de Urbanism:

• •    alimentare cu apă;

• •    alimentare cu energie electrică;

• •    alimentare cu gaz;

• •    alimentare cu agent termic;

• •    canalizare;

• •    comunicatii.

• f.    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Nu este cazul.

• g.    Informații privind posibile interferențe cu monumentele istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Se va respecta PUG. Imobilele propuse nu se află în zona de prescripție a PUZ (zona protejată).

• 3.2    Regimul juridic

• a.    natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune;

Regimul juridic: Proprietar: Municipiul Arad

Teren situat în intravilan. Proprietatea Municipiului Arad, domeniu public; CF Nr. 309899, Nr. cadastral topo: 309899 cu suprafața terenului 1.039,00 mp.

• b.    destinația construcției existente;

Destinația actuală, unitate de învățământ preșcolar, în speță - grădiniță.

• c.    includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

Nu este cazul.

• d.    informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz.

Nu este cazul.

• 3.3.    Caracteristici tehnice și parametri specifici:

• a.    categoria și clasa de importanță;

• •    Clasa de importanță pentru propunere:             II „construcții de importanță deosebită"

o Conform P 100-1/2013 construcțiile se clasifică în 4 categorii de importanță:

o Clasai Construcții de importanță vitală pentru societate, a căror funcționalitate în timpul cutremurului și imediat după cutremur trebuie să se asigure integral (spitale, stații de salvare, stații de pompieri unități de producere a energiei electrice din sistemul național, clădiri care adăpostesc muzee de importanță națională).

o Clasa II Construcții de importanță deosebită la care se impune limitarea avariilor avându-se în vedere consecințele acestora (școli, creșe, grădinițe, cămine pentru copii, handicapați, bătrâni, clădiri care adăpostesc aglomerații de persoane: săli de spectacole artistice și sportive, biserici).

o Clasa III Construcții de importanță normală (construcții care nu fac parte din clasele I și II, clădiri de locuit, hoteluri, construcții industriale și agrozootehnice curente).

o Clasa IV Construcții de importanță redusă (conține construcții agrozootehnice de importanță redusă, construcții de locuit parter sau parter și etaj, construcții civile și industriale care adăpostesc bunuri de mică valoare și în care lucrează personal restrâns)."

• •    Categorie de importanță pentru propunere:       C „construcții de importanță normală"

o Conform HGR nr. 766/1997 construcțiile se clasifică în 4 clase de importanță:

• -    excepțională (A)

• -    deosebită (B)

• -    normală (C)

• -    redusă (D)

• b.    cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

Nu este cazul.

• c.    an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

Conform datelor primite de la beneficiar întreaga construcție a fost ridicată în anul 1937. De-a lungul timpului s-au mai executat reabilitări și reparații fără a modifica major corpul de construcție.

• d.    suprafața construită;

Conform măsurătorilor din teren suprafața grădiniței este Sc = 230,00 mp.

• e.    suprafața construită desfășurată;

Suprafața construită desfășurată de S_Cd= 230,00 mp.

• f.    valoarea de inventar a construcției;

Valoarea de inventar a construcției:

Grădiniță PN Mugurel (PN 10)=341.843,79 RON

Teren+Grădiniță PN Mugurel=S teren= 1.039 mp =1.724.301,00 RON

• g.    alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente.

Nu este cazul.

• 3.4.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.

Conform raport de expertiză tehnică pr.nr.241/2021, ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, certificat M.LP.A.T nr. 353/92:

Examinarea a evidențiat:

starea tehnică satisfăcătoare a construcției fără degradări structurale majore (severe)

starea tehnică nesatisfăcătoare a anvelopei construcției (învelitoare, tinichigerie, tencuieli - zugrăveli)

Alcătuirea constructivă a clădirii este specifică clădirilor de învățământ preșcolar cu regim de nivel Sp+P cu structură din zidărie simplă (neconfinată) de cărămidă presată plină realizată în perioada anilor 1935 -1940.

Degradări și neconformități constatate:

o exfolieri locale ale tencuielii în zonele afectate de umiditate

o exfiltrații datorită neetanșeității jghiaburilor și burlanelor cauzând exfolierea și căderea tencuielii adiacente.

o deteriorări ale învelitorii din tablă zincată fălțuită prin crearea unor zone neetanșe în dreptul doliilor și a îmbinărilor dintre panourile de tablă

o neconformități ale izolării termice a anvelopei:

• ■    lipsă de izolare termică a planșeului de peste parter

• ■    lipsa unei protecții termice ale pereților exteriori

• ■    lipsa izolării termice sub placa pe sol și pe extradosul planșeului de peste subsolul parțial.

o neconformitate structurală a planșeului de lemn de peste parter care nu îndeplinește rolul de șaibă orizontală de rigidizare

o neconformitatea structurală a pereților exteriori din zidărie de cărămidă de numai 15 cm grosime de la depozit (grosimea prescrisă pentru un perete portant fiind de minim 24 cm).

o neconformități funcționale (goluri de acces în pereții interiori, compartimentări, instalații funcționale și finisaje)

• 3.5.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

• 1)    Cerința de calitate A - Rezistență mecanică si stabilitate

Intervențiile asupra clădirii trebuie să respecte exigențele de calitate, deci și rezistență mecanică și stabilitate.

• -    înlocuirea elementelor degradate ale structurii din lemn a șarpantei

• -    Repararea trotuarelor de protecție ,în scopul eliminării infiltrațiilor în clădire ;

• -    Tratarea zonelor afectate de condens se va face cu soluții speciale;

• -    Desfacerea tencuielilor în zonele afectate de umezeală sau în zonele unde acestea sunt deteriorate;

• -    Reparația pereților ca strat suport pentru tencuielile refăcute;

• -    Necesitatea termoizolării clădirii)pereți exterior,planseu);

• -    înlocuirea scării din lemn de acces în pod

• -    Consolidarea planșeului de peste parter

• -    Refacerea pardoselilor de la parter și subsol

• -    Consolidarea pereților existenți(15 cm)

• -    Necesitatea înzidirii unor goluri

Clădirea este încadrată în clasa de importanță și expunere la cutremur -clasa de risc seismic III.

• 2)    Cerința de calitate B - Siguranța și accesibilitate în exploatare

Proiectul este întocmit în conformitate cu prescripțiile din „Normativul privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al siguranței în exploatare", evidențiindu-se următoarele:

• -    Pardoselile vor fi realizate cu materiale având coeficientul de frecare min. 0.4, plane, orizonatale și fără denivelări sau praguri;

• -    înălțimile libere de trecere au valori peste h = 2,10 m;

• -    Dimensionarea parapetelor, balustradelor, scărilor și treptelor s-a făcut în conformitate cu STAS 6131 respectiv STAS 2965;

• -    Instalațiile electrice montate în clădire se vor executa numai de către persoane special instruite.

• -    Măsurile de siguranță în exploatare a clădirii au în vedere și pe cele care sunt necesare pe timpul întreținerii acesteia;

• -    Măsurile de siguranță în exploatare cuprind și măsurile care au drept obiect asigurarea cerinței respective și pentru exteriorul clădirii până la limita incintei.

• 3)    Cerința de calitate C - Securitatea la incendiu

în activitatea de proiectare se mai au în vedere criteriile de performanță privind cerința de calitate „siguranță la foc" astfel: riscul de incendiu, rezistența la foc, preîntâmpinarea propagării incendiilor, comportarea la foc, stabilitatea la foc, căile de acces, de evacuare și intervenție.

Măsuri de prevenire și stingere a incendiilor:

în conformitate cu Normativul de prevenire și stingere a incendiilor pe durata executării lucrărilor de construcții - indicativ C300/1994 - se iau măsuri speciale de prevenire și stingere a incendiilor. La exploatarea instalațiilor pe timpul lucrărilor se respectă capitolul III din Norme generale de prevenire și stingere a incendiilor aprobate cu Ordinul Ministerului de Interne nr. 775/1998 și celelalte reglementări tehnice în vigoare. Spațiile în care se execută vopsiri sau decapări se ventilează, fiind interzisă aprinderea focului, fumatul sau utilizarea de unelte ce pot produce scântei.

Obligațiile și răspunderile sunt permanente privind P.S.I. și revin beneficiarului și personalului de întreținere în timpul exploatării și respectiv persoanelor care efectuează reparații sau revizii.

Analiza diagnostic

Funcțiune principală: clădire civilă de învățământ - încadrată conform articolelor 4.2.90 * 4.2.111 P118-99 Normativul de siguranță la foc al construcțiilor. Funcțiuni secundare și conexe: grupuri sanitare, cabinet medical, vestiar, spațiu tehnic CT, holuri.

Un compartiment de incendiu, cuprinde clădirea în întregimea ei. Aria la sol = 230,00 mp, Volum construit = 1.200 mc; Se încadrează în prevederile tabel 3.2.4.. Distanțele de siguranță față de vecinătăți sunt asigurate, conf. art. 2.2.2 cel puțin lOm față de alte clădiri GRFIII. Cea mai apropiată clădire GRFIII se află în direcția SE la 10,19 m.

Risc mic de incendiu estimat, având în vedere utilizarea spațiilor, majoritatea au sub 420 Mj/mp.

Conform articolului 4.3.4.5. din normativul NP011-1997 privind proiectarea grădinițelor se recomandă utilizarea clădirilor cel puțin gradul II la foc. în prezent grădinița se încadrează în gradul III. Astfel prin propuneri se vor lua măsuri pentru creșterea gradului de rezistență astfel:

Gradul de rezistență la foc estimat este II.

Nr. crt.	Tipul elementelor de construcție	Materiale	Clasa de reacție la foc	Rezistența la foc	Grad de rezistență la foc
1	Pereți portanți	Cărămidă plină - se păstrează	C0 (CAI) Euroclasa Al	R > 180 min	1
2	Pereți interiori neportanți	Ghips-carton sau Cărămidă plină • se păstrează și se propun	CO(CAl) Euroclasa Al Euroclasa A2	El 2 30 min	II
3	Pereți exteriori neportanți	Toți pereții exteriori sunt portanți	-	-	-
4	Grinzi, planșee nervuri, acoperișuri terasă	Se poate propune tavan din plăci de ghips-carton sub planșeul din grinzi de lemn ale podului care se ignifughează	A2-S1 dO Ignifugare B-sl, dO	El £ 30 min	II conform 2.1.11.1.
		Se poate propune placă din beton armat în locul planșeului podului	C0 (CAI) Euroclasa Al	R 2 120 min	II
5	Șarpanta acoperișurilor fără pod	Lemn ecarisat - se propune ignifugarea	CI (CA2a) Euroclasa B- sl, dO	R 2 30 min	II
6	Panouri de învelitoare și suportul continuu al învelitorii combustibile	Țiglă	(CI) Euroclasa B- s3, dO	El £ 30 min	II

Podul va fi neutilizat. Accesul spre pod se va compartimenta cu pereți și goluri cel puțin El 30. Scara din lemn spre pod, dacă nu este inclusă în compartimentarea propusă El 30, se va executa din beton armat de cel puțin R60 incombustibilă sau materiale similare.

Utilizatori estimați în clădire: 25 de persoane, dintre care 5 personal și restul copii care nu se pot evacua singuri și trebuie dirijați. Număr căi de evacuare: 2 la parter. Conf. Art. 2.6.16 nu e obligatorie deschiderea ușilor pe căile de evacuare, nu se evacuează mai mult de 30 de persoane pe nici o cale. Conf. Tabel 4.2.109 lungime maximă cale de evacuare într-o singură direcție este de 20m. Cea mai lungă cale de evacuare este de 8,15 m la parter. Gabaritul minim pentru fluxurile de evacuare, și anume 0,80 m pentru un flux și cel puțin 2,10 m înălțime liberă la goluri, este respectat. Capacitatea maximă de evacuare a unui flux este de 75 de persoane conf. Art. 4.2.103, această prevedere este respectată. Se respectă rezistențele la foc pentru Pereți de separare a căilor de evacuare conf. Tabel. 4.2.105.

Finisajele și materialele folosite în clădire nu vor degaja fum conform 4.2.102 și se vor folosi în general materiale care nu propagă ușor focul.

Fațadele sunt din materiale din clasa de reacție la foc Al. Termo-sistemul aplicat pe fațadă va fi de minim clasa de reacție la foc A2-sl dO.

Este obligatorie echiparea cu sistem de de detectare, semnalizare si avertizare incendiu cu acoperire totala, conf. Art. 3.3.1., c) din P118-3, pentru clădiri de îngrijire a sănătății cu paturi staționare, supravegherea, îngrijirea sau cazarea/adăpostirea copiilor preșcolari, bătrâni, persoane cu dizabilități sau lipsite de adăpost, indiferent de numărul persoanelor;

Nu este obligatorie echiparea cu hidranți de interior, coform art. 4.1 din P118-2, nu se încadrează în niciuna din condiții de la pct. (1) g) adică nu este o capacitate simultană mai mare de 50 de persoane și clădirea nu are un volum mai mare 2000 mc.

Nu este obligatorie echiparea cu hidranți de exterior, coform art. 6.1 din P118-2, nu se încadrează în niciuna din condiții de la pct. (4) e) adică nu este o capacitate simultană mai mare de 100 de persoane și clădirea nu are peste 2 niveluri și aria construită mai mare de 600 mp.

• 4)    Cerința de calitate D - Igienă, sănătate și mediu înconjurător

Se vor respecta:

• -    Igiena și sănătatea oamenilor - Ordinum M.S. nr. 331/1999;

• -    Refacerea și protecția mediului;

• -    Prevederile din legea 137/1995 privind protecția mediului, Legea 107/1996 a apelor, O.G. 246/2000 privind protecția atmosferei, H.G.R. 188/2000, Ord. MAPPM 462/1996, Ord. MAPPM 765/1997.

Clădirea existentă nu respecta cerințele conform normativ NP 011-1997,astfel modificările propuse îndeplinesc condițiile minime conform NP 011-1997 :

• -    Sală de grupă (cameră de jucării) pentru 20 de copii; se va prevedea o suprafață utilă de

2,7 - 3,0 mp/copil și respectarea normei de igienă a Ministerului Sănătății, privind volumul de aer necesar; 8 mc pentru fiecare copil.

Capacitatea imobilului (grădiniței) fiind de maxim 20 de copii(2x săli de grupă a câte 10 copii.

• -    Sală de grupă pentru dormit, cu 20 paturi va avea o suprafață utilă 2,8-3,0 mp/pat și un volum de 8 mc/pat

• -    Grup sanitar pentru grupa de copii, nediferențiat pe sexe, cuprinzând 3 wc-uri 3 lavoare, un duș colectiv sau 2 dușuri individuale și un wc pentru copii cu deficiențe motorii: obiectele sanitare corespunzătoare standardelor de stat în vigoare vor fi montate laînălțimea corespunzătoare taliei copiilor; suprafața utilă a grupului sanitar se va încadra în 12-16 mp.

• -    Primire filtru (examinare sumară a stării de sănătate), vestiar(pentru două grupe); suprafața utilă 35-40 mp.

• -    Izolare (cu closet anexat); una singură pentru grădiniță; 10-20mp suprafața utilă înfuncție de mărimea grădiniței.

• -    Sală polifuncțională pentru două sau patru grupe,folosită la servirea mesei și la diferite activități colective; suprafață utilă 1,4-1,5 mp/copil.

Prin lucrările propuse nu se aduc modificări principale situației existente, astfel încât nu sunt necesare măsuri de protecția mediului altele decât cele exsitente.

• a)    Asigurarea condițiilor de igienă și sănătate

în interiorul clădirii au fost prevăzute unități echipate, conform normativelor, cu puncte de apă și obiecte sanitare care permit posibilitatea de menținere a igienei, de curățire și întreținere a imobilului.

Igiena evacuării deșeurilor solide vizează calitatea și compoziția deșeurilor solide, procese tehnologice care determină deșeurile solide, modul de stocare și transport a acestora.

• b)    Protecția mediului

Influența lucrărilor propuse asupra mediului nu este semnificativă. Proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului. Acordul de mediu prevede obigația respectării de către titular a art. 71(1) din O.U.G. nr. 195/2005 aprobată cu modificări prin legea nr. 265/2006, cu modificările și completările ulterioare.

Se vor respecta prevederile Legii 137/1995 (republicată) privind protecția mediului, Legea 107/1996 a apelor, OG 243/200 privind protecția atmosferei, HGR 188/2002, Ord. MAPPM 462/1993, Ord. MAPPM 125/1996, Ord. MAPPM 756/1997.

Din punct de vedere acustic nu sunt surse de zgomot, vibrații sau șocuri.

Alimentarea cu apă potabilă a construcțiilor este asigurată de branșamente de apă rece existente pe proprietate.

Igiena evacuării gunoaielor implică soluționarea optimă a colectării și depozitării deșeurilor menajere, astfel încât să nu fie periclitată sănătatea oamenilor.

Exigența urmărește crearea unui mediu interior sănătos pentru ocupanții și utilizatorii construcțiilor, în ceea ce privește:

• -    Mediul termic;

• -    Lumină naturală și artificială;

• -    Calitatea aerului (ventilare naturală și mecanică);

• -    Umiditate controlată;

• -    Zgomotul atenuat

• 5)    Cerința de calitate E - Economia de energie și izolarea termică

Precizări:

Prezenta documentație de evaluare energetica s-a elaborat in vederea respectării cerințelor minime de performanta energetica care decurg din Ordinul 2641/2017 precum si din Legea 372/2005 pentru funcționarea in regim de confort si consum minim de energie.

Beneficiarul dorește sa reabiliteze din punct de vedere energetic clădirea existenta,iar conform legislației in vigoare auditul energetic sta la baza intocmirii unei documentatii tehnice de reabilitare (DALI,DTAC,PT,DE) conform art. 18 alin (2) din Legea 10/1995 republicata in 2020 privind calitatea in construcții.

Totodată auditul energetic este documentul pe baza careia se va intocmi documentația DALI pentru creșterea eficientei energetice a clădirii.

• 6)    Cerința de calitate E - Protecția împotriva zgomotului (F)

Protecția la zgomot este stimulată ca cerință esențială în Directiva Consiliului Europei nr. 89/106/CEE și Documentele Interpretative.

Izolarea la zgomotul aerian se asigură prin dimensionarea corespunzătoare a elementelor separatoare între unitățile funcționale ale clădirii (în principal pereți și planșee).

Izolarea la zgomotul de impact este acțiunea prin care se urmărește ca nivelul de zgomot datorat unor șocuri de natură mecanică asupra ansamblului unui planșeu să se audă pe cât de posibil redus atât în spațiul de sub planșeu cât și în spațiile alăturate.

Absorbția acustică urmărește ca o parte a zgomotului să fie absorbit, nu reflectat. Materialele structurale ale pereților sau finisajele folosite vin în facilitarea fonoabsorbației.

în cazul amplasării ulterioare a unor clădiri pentru care limitele admisibile ale nivelului de zgomot echivalent sunt mai reduse decât cele de la limita incintelor zonelor existente, se vor lua măsuri suplimentare de protecție împotriva zgomotului pentru clădirea nou introdusă, astfel încât să nu fie depășite nivelurile limită în interiorul unităților funcționale.

• 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz.

Nu este cazul.

• 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE Șl, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC,

CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE:

• a.    clasa de risc seismic;

Clădirea este încadrată în clasa de importanță și expunere la cutremur- clasa de risc seismic III.

• b.    prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

Conform raport audit energetic Nr. 2306/08.12.2021, realizata de Auditor energetic pt clădiri qr.l c.l dr.inq. Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxx, Auditor energetic pt clădiri qr.l c.l inq. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx.se specifică următoarele intervențiile sunt grupate astfel:

Pachetul de soluții (1):

Se vor lua in calcul:

S4 Tamplarie

S7 - Apa calda de consum

S8 - Instalația de iluminat

Pachetul de soluții (2)

Se vor lua in calcul:

SI Pereții exteriori - 15 cm vata bazaltica

• S2    Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - 10 cm polistiren extrudat XPS300

• S4    Tamplarie

• S5    Placa pe sol,Placa peste subsol

• S6    Instalația de încălzire

• S7    Apa calda de consum

• S8    Instalația de iluminat

Pachetul de soluții (3)

Reprezintă Pachetul de soluții (2) + Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala, (suplimentar fata de soluțiile prezentate anterior)

Pachetul de soluții maximal 3 este cel care se va aplica, intrucat prin aplicarea lui se vor respecta cerințele Ordinului 2641/2017:

-Pereții exteriori (peste cota min. +0.50 fata de CTN/CTS in exterior)

Pereții exteriori opaci se vor izola la exterior cu un strat de termoizolatie de min. 15 cm de vata bazaltica rigida ignifuga .

• -Planseul de peste parter / acoperiș

Se propune a se izola cu un strat de termoizolatie de min 30 cm, vata bazaltica rigida ignifuga si/sau spuma poliuretanica ignifuga.

• -Soclu (sub cota aprox. +0.50 fata de CTN/CTS in exterior)

• Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 10 cm.

-Tamplarie

înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie exterioară (Conform ORDIN 2641/04.04.2017) propus audit [m2K/W] = 0,77.

• -Placa pe sol si placa peste subsol

Se recomanda izolarea pardoselii cu polistiren extrudat cu grosime de 10 cm până la cota de +0,50 de la nivelul solului.

-Instalația de încălzire

Pentru instalația de incalzire se recomanda proiectarea si execuția unui sistem de incalzire nou.Se recomanda de asemenea dispunerea unei instalatii de incalzire cu aport de energie regenerabila (panouri solare, pompe de căldură, geotermale etc).

• -Apa caldă de consum

Pentru instalația de producere apa calda de consum se recomanda desființarea sistemului existent (instant/boiler) si tratarea sistemului de producere acc/acm in mod unitar. Necesarul regenerabil anual este de minim 6300kWh/an. Volumul boilerului este de 1050 I, iar numărul de tuburi vidate necesar este de 95. Astfel, numărul de panouri solare minim necesar este de 8 panouri a câte 12 tuburi vidate fiecare.

-Instalația de iluminat

Pentru instalația electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lămpilor) precum si a distribuției (după caz), respectiv folosirea becurilor economice de tip LED d.

• -Sistem solar de tip „Panouri solare"

Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala.

Conform Raport de expertiză tehnică pr.nr.241/2021, inq. Xxxxxxxx Xxxxxx, certificat M.L.P.A.T nr. 353/92,se specifică următoarele:

Lucrări propuse pentru modernizarea a clădirii:

Corp principal (zona interax A-G/l-9):

înlocuire tencuială existentă cu tencuială pe bază de var, la subsol

înzidirea golului existent cu dimensiunea de 90 x 210 cm din axul E /5-6, la parter

realizarea a două goluri de uși cu dimensiunile de 90 x 210 cm în axul G/5-6, pentru accesul la grupurile sanitare și vestiare propuse în zona depozitului.

desființarea peretelui despărțitor din axul F/3-5 pentru schimbarea destinației din grup sanitar în depozit demolarea și refacerea scării de acces la pod

realizarea închderii spațiului de acces în pod

refacerea acoperișului cu învelitoare din tablă fălțuită gri antracit

îmbunătățirea conformării seismice a structurii de rezistență existente prin cele două variante propuse pentru rigidizarea în plan orizontal a planșeului de peste parter, constând din:

Varianta A: înlocuire planșeu lemn cu planșeu de beton armat.

Varianta B: rigidizarea planșeului de lemn prin contravântuire cu tiranți metalici dispuși în X.

Depozit (zona interax G-H/4-8):

consolidarea pereților existenți de 15 / 20 cm grosime prin realizarea alăturată a unui perete de 15 cm grosime, solidarizat cu peretele existent prin intermediul unor conectori de tip agrafă din oțel beton 06 (4buc/mp), fixate în găurile practicate în pereții alăturați cu ancore chimice.

remodelarea zonei depozitului cu pereți din gipscarton pentru realizarea grupurilor sanitare, vestiare și CT propuse.

Măsuri generale:

desfacerea tâmplăriilor existente și înlocuirea acestora cu tâmplarii care respectă rezistența termică minimă;

repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor în clădire ;

scurgerea apelor pluviale se realizează langa fundațiile clădirii. Este necesara captarea apelor pluviale prin rigole de suprafața sau printr-o rețea de incintă;

tratarea zonelor afectate de condens se va face cu soluții speciale;

desfacerea tencuielilor în zonele afectate de umezeală sau în zonele unde acestea sunt deteriorate;

reparația pereților ca strat suport pentru tencuielile refăcute;

Opțiunea expertului tehnic este pentru adoptarea variantei A de conformare seismică prin care se asigură și încadrarea construcției în clasa de risc seismic IV, la care sunt proiectate la ora actuală clădirile concepute pe baza normelor tehnice în vigoare.

• c. Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Soluțiile tehnice propuse de către expertul tehnic, precum și de către auditorul energectic sunt următoarele:

• -    Pereții exteriori opaci se vor izolala exterior cu un strat de termoizolatie de min. 15 cm de vata bazaltica rigida ignifuga. In măsură in care beneficiarul opteaza pentru izolarea cu polistiren se poate accepta doar polistiren expandat ignifug ;

• -    Planseul de peste parter / acoperiș -se propune a se izola cu un strat de termoizolatie de min 30 cm, vata bazaltica rigida ignifuga si/sau spuma poliuretanica ignifuga.Se menționează ca pentru planseu se accepta orice soluție tehnica realizabila (celuloza,poliuretan,vata bazaltica, spuma cu celula inchisa si/sau deschisa,alte soluții) ;

• -    Fundațiile exterioare trebuie sa fie izolate pe perimetrul exterior al clădirii pentru limitarea creării punților termice si pentru a scadea temperatura dintre suprafețele interioare;

• -    Placa peste subsol se va izolara la intrados (in subsol) cu un strat de vata bazaltica rigida de min. 15 cm.Se poate renunța la acest strat in măsură in care subsolul se va transforma in subsol încălzit,fapt pentru care se vor izolara pereții exteriori perimetrali ai subsolului cu polisiten extrudat de 15 cm, respectiv placa pe sol a subsolului cu polistiren extrudat cu o grosime de min. 10 cm;

• -    După reabilitarea soclului se va dispune obligatoriu un trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât latimea streasinii (proiecția picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si obligatoriu cu dop de bitum pentru a etanșa soclu de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundațiilor. Apele se vor prelua in rigole de suprafața sau printr-o rețea de canalizare pluviala de incinta;

d.Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate

Se impune de asemenea adoptarea unor măsuri tehnologice obligatorii pentru constructor și beneficiar:

• •    toate intervențiile propuse, se vor realiza doar conform proiectului de execuție elaborat de către proiectantul autorizat;

• •    execuția lucrărilor de reabilitare, se va realiza numai de către personal calificat, sub îndrumarea unui coordonator tehnic de execuție atestat;

• •    la realizarea lucrărilor, se vor respecta întocmai prevederile legislației în vigoare privitoare la calitatea lucrărilor de construcții;

• •    pe parcursul lucrărilor, executantul va lua toate măsurile necesare de protecția muncii și de pază contra incendiilor;

• •    toate documentele legate de realizarea lucrărilor vor fi incluse prin grija beneficiarului în Cartea tehnică a obiectivului.

în concluzie:

• •    Intervențiile propuse nu modifică aspectul, forma și caracteristicile volumetrice generale ale clădirii și a spațiilor.

• •    Intervențiile propuse nu afectează valoarea și importanța istorică a ansamblului studiat.

• 5.    IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) Șl ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA

  • 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând:

• a . descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

• o    consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;

LUCRĂRI PROPUSE PENTRU AMBELE VARIANTE:

înzidirea golului existent cu dimensiunea de 90 x 210 cm din axul E /5-6, la parter

realizarea a două goluri de uși cu dimensiunile de 90 x 210 cm în axul G/5-6, pentru accesul la grupurile sanitare și vestiare propuse în zona depozitului.

consolidarea pereților existenți de 15 / 20 cm grosime prin realizarea alăturată a unui perete de 15 cm grosime, solidarizat cu peretele existent prin intermediul unor conectori de tip agrafă din oțel beton 06 (4buc/mp), fixate în găurile practicate în pereții alăturați cu ancore chimice.

LUCRĂRI COMPLEMENTARE PROPUSE LA VARIANTA I:

rigidiza rea planșeului de lemn prin contravântuire cu tiranți metalici dispuși în X

LUCRĂRI COMPLEMENTARE PROPUSE LA VARIANTA II (RECOMANDATĂ):

înlocuirea planșeului de lemn cu planșeu din beton armat cu grosime de 15 cm înlocuirea scării de lemn de acces în pod cu scară de beton armat.

• o    protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și o componentelor artistice, după caz;

LUCRĂRI PROPUSE PENTRU AMBELE VARIANTE

înlocuire tencuială existentă cu tencuială pe bază de var, la subsol

remodelarea zonei depozitului cu pereți din gipscarton pentru realizarea grupurilor sanitare, vestiare și camera centralei termice propuse.

înlocuirea termosistemului existent cu un strat de termoizolatie de min. 15 cm de vata bazaltica rigidă ignifugă cu Ă max= 0,04 [W/mk] având rezistența la compresiune sporită, prin aplicarea acestui termosistem se recomanda folosirea unui material izolator cu Ă cât mai scăzut.

înlocuirea copertinei existente din zona de acces datorită degradărilor existente(copertină metalică cu învelitoare din policarbonat) cu o copertină realizată pe structură de lemn cu învelitoare din tabla prefalțuită de culoare gri antracit;

înlocuirea tâmplăriei existente(R'existent [m2K/W] = estimat 0.48 m2K/W (Tamplarie PVC) cu tâmplăria propusă(R'propus audit [m2K/W] = 0,77);

• o    intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, dupâ caz;

Refacerea curții unității de învățământ afectate de execuția lucrărilor: zone verzi,căi de acces betonate/asfaltate/pavate;

crearea unui trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât lățimea streașinii (proiecția picurăturii streașinii pe verticală să fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat și cu dop de bitum pentru a etanșa soclul de mediul extern,cu o pantă minimă de 2-3% pentru dirijarea apelor în exteriorul fundațiilor.

• o    demolarea parțiala a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau o funcțiunii existente a construcției;

LUCRĂRI PROPUSE PENTRU AMBELE VARIANTE

desființarea peretelui despărțitor din axul F/3-5 pentru schimbarea destinației din grup sanitar în depozit

demolarea și refacerea scării de acces în pod

realizarea unei închideri cu pereți antifoc a spațiului de acces în pod

demolarea acoperișului existent și refacerea șarpantei cu elemente de lemn refolosite și înclouirea învelitorii din tablă cu tablă fălțuită de culoare gri antracit demolarea pereților de compartimentare existenți din gips-carton și pvc.

demolarea coșurilor de fum existente.

demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii,precum și montare/remontarea acestora,dacă este cazul, după efectuarea lucrărilor de intervenție;

• o    introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

completarea cu elemente structurale noi la nivelul șarpantei propuse, precum, popi, contrafișe, clești, etc.

compartimentarea grupurilor sanitare și a vestiarelor propuse, cu pereți din ghips-carton Propunerea unei rampe de acces pentru persoanele cu disabilități cu înclinație de 3%;

• o    introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente;

nu este cazul

• b . descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

INTERVENȚII ÎN SCOPUL REABILITĂRII TERMICE $1 MODERNIZĂRII GRĂDINIȚEI

Intervențiile solicitate de beneficiar se referă la consumul energetic în clădire care este destul de mare, cu influență directă asupra costurilor energiei termice. De aceea necesită intervenții care să asigure creșterea performanței energetice și reducerea consumului de energie.

• - Pereții exteriori (peste cota min. +0.50 fata de CTN/CTS in exterior

Pereții exteriori opaci se vor izola la exterior cu un strat de termoizolatie de min. 15 cm de vata bazaltica rigida ignifuga cu Ă max= 0,04 [W/mk] avand rezistenta la compresiunea sporita, prin aplicarea unui « termosistem » Se recomanda folosirea unui material izolator cu Ă cat mai scăzut.

Se va respecta alcătuirea constructiva a pereților conform planșelor de arhitectura (se vor elabora obligatoriu detalii de execuție pentru termosistem de către proiectant si se va dispune verificarea proiectului prin verificatori de proiecte atestati la cerința Al, respectiv cerința E);

Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudat XPS.

Auditorul energetic nu recomanda folosirea polistirenului la lucrările de izolare termica a clădirilor existente vechi care au probleme cu umiditatea (cum este aceasta clădire) datorita comportării polisitenului la difuzia de vapori, respectiv polistirenul este un material care nu « respira », ci recomanda folosirea vatei bazaltice rigide ignifuge.

• - Planseul de peste parter / acoperiș

Se propune a se izola cu un strat de termoizolatie de min 30 cm, vata bazaltica rigida ignifuga .

• - Soclu (sub cota aprox. +0.50 fata de CTN/CTS in exterior)

• - Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 10 cm până la cota de +0,50 de la nivelul solului.

• - După reabilitarea soclului se va dispune un trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât latimea streasinii (proiecția picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si cu dop de bitum pentru a etanșa soclu de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundațiilor.

-Tâmplărie

• - Pentru clădirea analizata la momentul inspecției si din informațiile primite de la beneficiar tamplaria NU respecta rezistenta termica minima pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare in integralitatea sa;

• - înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie exterioară (Conform ORDIN 2641/04.04.2017) propus audit [m2K/W] = 0,77;

• - Modalitatea corecta de dispunere a tamplariei: La exterior,in funcție de punctul de rouă,care va fi determinat de proiectant/arhitect in funcite de stratificatia pereților exteriori propusa prin proiect! Se recomanda montarea tamplariei cu precadre de montaj;

• - Placa pe sol si placa peste subsol

• - Se recomanda izolarea pardoselii cu polistiren extrudat cu grosime de 10 cm. Iaca peste subsol se va izolara la intrados (in subsol) cu un strat de vata bazaltica rigida de min. 15 cm

• - Instalația de încălzire

• - Pentru instalația de incalzire se va executa un sistem de încălzire nou cu inlocuirea centralei termice, a caloriferelor si a traseelor de încălzire.

• - Se dispune montarea unei instalatii de incalzire cu aport de energie regenerabila (panouri solare).

• - Având in vedere ca distribuția este parțial neizolata este obligatoriu sa se izoleze intreaga distribuție pentru agentul termic de incalzire (apa calda) in măsură in care se pastreaza soluția de incalzire existenta.

• - Astfel,pentru sistemul de incalzire este obligatoriu sa se ia in calcul următoarele:

• - înlocuirea centralei termice (sau a arzătorului,dup caz,prin expertizare) si instalateaunui sistem nou sau a unei centrale termice noi

• - Clădirea se va dota cu corpuri statice noi,inclusiv cu capete termostatatice

• - Se vor propune sisteme de producere a energiei regenerabile (detaliate prin DTAC si PTE)

Nu sunt necesare branșamente noi.

• - Apa caldă de consum

• - Pentru instalația de producere apa calda de consum se recomanda desființarea sistemului existent (instant/boiler) si tratarea sistemului de producere acc/acm in mod unitar.

Nu sunt necesare branșamente noi.

• - Instalația de iluminat și instalația electrică

Pentru instalația electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lămpilor) precum si a distribuției (după caz), respectiv folosirea becurilor economice de tip LED.

Nota: Este obligatorie schimbarea tablourilor electrice, reabilitarea instalației de iluminat, inclouirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu lami LED, se vor instala senzori de mișcare.

Lucrările proiectare se vor face de instalatori ANRE gr. II, si societățile vor fi atestate ANRE.

Se propune o stație de încărcare pentru mașini elctrice, adică câte o stație pentru 2.000 mp reabilitați, cu două puncte de încărcare, de 22 kW pentru încărcarea concomitentă a două mașini electrice.

Nu sunt necesare branșamente noi.

• - Sistem solar de tip "Panouri solare"

• - Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala.

• - Se va dispune un sistem solar de tip "Panouri solare" pentru aport la incalzire si acm care va conține: colector solar cu tuburi vidate, puffer cu doua serpentine min. 1000 L, automatizare, grup de pompare solar, vas de expansiune, aerisitor solar automat, antigel solar.

Nu sunt necesare branșamente noi.

Asigurarea siguranței în caz de incendiu

Creșterea gradului de rezistență la foc la gradul II. Elementul cel mai slab este planeșeul de peste parter care protejează șarpanta în caz de incendiu, deci acesta trebuie dus în gradul II de sigurnață la foc fie prin înlocuirea lui cu o placă de beton armat fie prin placarea tavanului cu plăci din ghips-carton rezistente la foc cel puțin El 30.

Ignifugarea tuturor elementelor de lemn ale șarpantei cel puțin clasa de combustibilitate B-sl, dO.

Compartimentarea accesului spre pod și a golului de acces spre pod cu elemente incombustibile cel puțin El 30. Scara de lemn spre pod se va înlocui cu o scară din beton armat.

Echiparea clădirii cu sistem de detectare, semnalizare si avertizare incendiu cu acoperire totala.

Clădirea va fi prevăzută cu 2 stingătoare cu spumă, tip P6.

Restul propunerilor de rezistență, arhitectură și instalații de la faza DTAC vor include asigurarea siguranței cerinței de siguranță în caz de incendiu conform P118-99 Normativul de siguranță la foc al construcțiilor.

• c . analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Nu este cazul.

• d . informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Nu este cazul.

• e . caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

Pentru ambele Variante:

Suprafață construită existentă care se menține: 230,00 mp

P.O.T. existent care se menține =19,44 %

C.U.T. existent care se menține = 0,19

Pentru ambele Variante:

Suprafețele utile sunt următoarele:

SUPRAFEȚE UTILE PARTER
Nr. Crt.	Denumire încăpere	Suprafața mp
1	SAS	2,16
2	Vestiar copii	25,46
3	Cabinet medical	12,66
4	Birou	4,94
5	Hol	8,01
6	Sala grupa 1	30,53
7	Sala grupa 2	32,39
8	Acces pod	7,16
9	SAS	6,23
10	Magazie	6,34
11	Sala polifunctionala	27,04
12	C.T	2,60
13	Gr.Saniar copii	10,66
14	Gr.Sanitar personal+vestiar	6,57
15	Depozitare	2,79
		185,54 m2

	SUPRAFEȚE UTILE SUBSOL
1	Depozitare	40,40m2

Se preconizează număr de 2 grupe cu câte 10 copii/grupă

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

Conform raport audit energetic Nr. 2306/08.12.2021, realizata de Auditor energetic pt clădiri qr.l c.l dr.ing. Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxx, Auditor energetic pt clădiri qr.l c.l ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx,se specifica următoarele intervenții la nivel de:

Estimare consum utilități rezultate

Nr.	Criteriu	Suprafață existentă [mp]	Suprafață propusă [mp]	Procent suplimentar propus [%]
1	Instalații sanitare	230,00	230,00	+10,00
2	Instalații electrice	230,00	230,00	+10,00
3	Instalații termice	230,00	230,00	+10,00

Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala.

Unitățile de măsură pentru încălzire prin intermediul centralei de gaz și apă caldă de consum au fost

transformate în KWh.

Conform auditului energetic:

Existent:

încălzire: 347,51*1.17*202 = 68000 Kwh

Acm: 41.61*2.62*202 = 14304 kWh

Iluminat: 12.74*2.62*202 = 5573 kWh/an

Total aprox = 88000 Kwh/an = 7333 Kwh/luna

Necesarul de apa rece pentru cca 25 de persoane/ zi 25 persoane x 20 l/zi = 500 l/zi

Qzi max = Qzi x Kzi = 500 x 1,15 = 575 l/zi = 0.57 mc/zi

Cantitatea de apa evacuata de la grupurile sanitare:

Qzi max = Qzi x 1 = 575 x 1 = 575 l/zi = 0.57 mc/zi

Propus varianta recomandată:

încălzire: 51,16*1.17*202 = 9995 Kwh

Acm: 27,68*2.62*202 = 12110 kWh

Iluminat: 9,38*2.62*202 = 4105 kWh/an

Total aprox = 26210 Kwh/an = 2185 Kwh/luna

Necesarul de apa rece pentru cca 25 de persoane/ zi 25 persoane x 20 l/zi = 500 l/zi

Qzi max = Qzi x Kzi = 500 x 1,15 = 575 l/zi = 0.57 mc/zi Cantitatea de apa evacuata de la grupurile sanitare:

Qzi max = Qzi x 1 = 575 x 1 = 575 l/zi = 0.57 mc/zi

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

Pentru ambele Variante:

Conform -Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publicefVarianta II -RECOMANDATA-beton),este de 12 luni, cuprinzând următoarele etape:

Graficul orientativ de realizare a investiției

Nr. Crt.

Operațiunea

Luna

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

1

Organizare licitație și contract proiectare

X

X

2

Elaborare P.T./D.E., D.T.A.C., obținere A.C.

X

X

X

X

3

Intabulare și reglementare diferență de suprafață construcții

X

X

X

4

Organizare licitație și contract execuție

X

X

X

5

Construcții și montaj confrom F6- 12 luni

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

5.1

Arhitectură

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

5.2

Structură

X

X

X

5.3

Instalații sanitare

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

5.4

Instalații termice

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

5.5

Instalații electrice

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

5.6

Amenajări exterioare

X

X

5.7

Organizare de șantier

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

5.8

Dotări

X

6

Recepție la terminarea lucrărilor

X

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției:

• -    costurile estimate pentru realizarea investiției, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare;

• -    costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiției.

Conform prevederilor Hotărârii nr. 2139/2004 pentru aprobarea Catalogului privind clasificarea și duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe, durata normală de funcționare este de 50 ani.

Durata normală de funcționare = 600 luni.

Valoarea de inventar Grădiniță PN Mugurel (PN 10)=341.843,79 RON

Varianta 1 cu tiranti:

C+M = 1.331.302,45 RON cu TVA

Total General = 2.038.007,15 RON cu TVA

Varianta 2 cu beton armat:

C+M = 1.373.275,95 RON cu TVA

Total General = 2.052.841,25 RON cu TVA

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

• a.    impactul social și cultural;

Se preconizează o îmbunătățire a calității vieții în arealul deservit de grădiniță ,atât a copiilor,cât și a personalului din unitate.

• b.    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

în faza de operare - se estimează un număr rezultat de cca. 5 persoane angajatei locuri de muncă).

• c.    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz.

Proiectul prevede implementarea unor soluții prietenoase cu mediul înconjurător, astfel, la executarea lucrărilor de construcții se vor lua toate măsurile privind protecția mediului înconjurător prin întreținerea curentă a utilajelor, depozitarea materialelor de construcții în locuri special amenajate care nu vor permite împrăștierea combustibililor, lubrefianților și a reziduurilor la întâmplare. Zgomotul produs de utilaje se va încadra în limitele normale prevăzute de lege, iar praful rezultate și poluarea accidentală nu vor afecta semnificativ zona din punct de vedere al mediului.

Gospodărirea deșeurilor pe amplasament în cadrul acestei lucrări, se vor repartiza pe categorii (valorificabile și nevalorificabile) și se vor valorifica conform H.G. nr. 856/2002, prin fișe de evidență a deșeurilor.

Deșeurile nevalorificabile rezultate (moloz, sticlă, cărămizi, etc) vor fi depozitate selectiv, urmând a fi transportate și eliminate pe bază de contract între executantul lucrărilor și societăți comerciale nominalizate de Agenția de Protecție a Mediului a Municipiului Arad sau vor fi transportate în zone indicate de Autoritățile Locale.

Conform H.G. nr. 1061/2008, pe durata transportului, deșeurile vor fi însoțite de documente, formular de încărcare - descărcare din care să rezulte: deținătorul, destinatarul, tipurile de deșeuri, locul de încărcare, locul de destinația și cantitatea de deșeuri.

Documentele justificative privind eliminarea deșeurilor vor fi predare Beneficiarului (facturi, taxe depozitare, formulare încărcare - descărcare).Deșeurile valorificabile reziltate din lucrare (metale feroase și neferoare, etc), vor fi predare beneficiarului la sfârșitul lucrărilor pe bază de Proces Verbal predare - primire, împreună cu Fișele de Evidență.

• 5.6.    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• a.    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

Situația existentă și identificarea deficiențelor

Imobilul propus pentru realizarea Documnetației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (D.A.L.I) este Grădinița PN10"Mugurel", care este amplasată în municipiul Arad-str.Petru Rareș, nr.2O, înscris în CF cu nr.309899 și are evidențiată o suprafață construită Sc = 230,00mp, respectiv Suprafața teren=1.039,00 mp.Amplasamentul cuprinde un singur imobil cu regim de înălțime Parter.

De asemenea, pentru modernizarea clădirii care are deja o vechime destul de mare, este nevoie de intervenții astfel încât să se poată asigura autorizarea funcționării din punct de vedere sanitar,cât și al protecției contra incendiilor.

Consumul energetic în clădire este destul de mare,cu influență directă asupra costurilor cu energia termică și de aceea necesită intervenții care să asigure creșterea performanței energetice și reducerea consumului de energie.

Descrierea situației existente a imobilului:

Structura de rezistență a clădirii este realizată din fundații de beton,structură din zidărie de cărămidă.Acoperișul este de tip șarpantă cu învelitoare din tablă.

Interiorul clădirii trebuie renovat,pereții sunt plini de umezeală,ferestrele din lemn au fost înlocuite de ferestre PVC cu geam termopan.

Fațadele clădirii sunt degradate,trotuarul de protecție este tasat pe alocuri.

Clădirea nu este accesibilă pentru perosanele cu handicap.

Obiectivele investiție

Obiectul prezentei documentații cuprinde cerințe privind creșterea eficenței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirea grădiniței(clădire publică),prin reabilitarea termică și reabilitarea unor spații sau instalații ale unității de învățământ preșcolar în vederea creșterii performanței energetice a clădirilor și scăderea consumului de energie primară ,precum și asigurarea cerințelor de rezsitență mecanică și stabilitate și a celor de conformare privind siguranța în exploatare și securitate la incendiu.

Entitățile implicate în proiect

Primăria Municipiului Arad - administratorul construcției va contribui la modernizarea acestuia și de asemenea, va suporta costurile de întreținere ulterioare. De asemenea: va angaja contractantul; va face recepția investiției atunci când aceasta va fi terminată; va fi responsabil atât pentru întreținerea anuală și periodică a construcției pe durata de viață a proiectului și după aceea.

• b.    analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Perioada de referință

Prin perioada de referință se înțelege numărul maxim de ani pentru care se fac prognoze în cadrul analizei economico-financiare. Prognozele privind evoluțiile viitoare ale proiectului trebuie să fie formulate pentru o perioadă corespunzătoare în raport cu durata pentru care proiectul este util din punct de vedere economic. Alegerea perioadei de referință poate avea un efect extrem de important asupra indicatorilor financiari și economici ai proiectului.

Calendarul de analiză a proiectelor

Sector	Orizont de timp (ani)
Cai ferate	30
Drumuri	25-30
Porturi si aeroporturi	25
Transport urban	25-30
Alimentare cu apa	30
Managementul deșeurilor	25-30
Energie	15-25
Broadband	15-20
Cercetare si inovare	15-25
Infrastructura de afaceri	10-15
Alte sectoare	10-15

Sursa: Anexa / la Regulamentul (EU) Nr. 480/2014

Perioada de referință: pentru acest proiect, orizontul de timp avut în vedere este de 15 de ani, conform recomandărilor de realizare a analizei cost-beneficiu.

Lucrările de modernizare și reabilitare, conform graficului de execuție, sunt prevăzute a se desfășura într-o perioadă de 12 luni.

La sfârșitul acestei perioade se așteaptă realizarea de lucrări de întreținere periodică. Pe parcursul acestei perioade de 15 de ani, obiectul proiectului investițional va fi în uz deplin. La sfârșitul perioadei de 15 de ani, problema ce se va pune va fi dacă să se efectueze o întreținere periodică în anul 16 sau să se efectueze noi lucrări majore.

Perioada de viață a reabilitărilor poate fi considerată astfel ca timpul scurs până în anul în care va fi nevoie de o a doua reabilitare. Această durată - 15 de ani - este considerată ca fiind perioada de analiză.

• c.    analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Scenariul selectat și recomandat de proiectant pentru obiectivul de investiții este Varianta II de intervenție conform justificărilor din memoriu DALI capitolul 6.2.

Notă: Costurile prezentate în Analiza Financiară fac referire doar la varianta propusă deoarece diferența financiară și economică între cele două variante este neglijabilă. Concluzia prezentei analize este valabilă pentru ambele variante.

Principalul scop al analizei financiare este acela de a construi proiecții financiare pentru a determina indicatori de performanță.

Metodologia folosită în analiza financiară, precum și în cea economică, este cea a fluxurilor de numerar actualizate. Aceasta presupune următoarele ipoteze generale:

• -    numai intrările și ieșirile de numerar sunt luat în calcul (amortizarea, rezervele și alți indicatori non-bănești sunt excluși din analiză);

• -    calculul fluxurilor de numerar este bazată pe metoda incrementală, adică pe diferența dintre beneficiile și costurile alternativei „cu proiect" și cele aferente alternativei „fără proiect";

• -    rata de actualizare pentru analiza financiară este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu);

• -    pentru o mai bună înțelegere a analizei, aceasta este realizată în prețuri constante.

o Costurile totale ale investiției

Costurile totale ale investiției:

Den. capitol	Valoare(exclusiv TVA)	TVA	Valoare(inclusiv TVA)
Cost realizare lucrări	1.727.656,24	325.185,01	2.052.841,25
Din care C+M	1.154.013,40	219.262,55	1.373.275,95

o încasări și plăți din exploatare

încasări din exploatare

Veniturile din exploatare sunt prezentate în tabelele centralizatoare ale analizei financiare și respectiv economice.

Datorită specificului investiției, și anume reabilitarea grădiniță, din acest punct de vedere, nu există venituri din exploatare.

Cheltuieli din exploatare:

Cheltuielile din exploatare sunt reprezentate de cheltuielile reparațiilor curente ale obiectivului.

Costuri utilități:

Se consideră pentru situația fără proiect:

Total încălzire, Acm, Iluminat aprox = 88.000 Kwh/an x 0,70 RON cu TVA = 61.600 RON/an

Cantitatea de apa evacuata de la grupurile sanitare = 0,57 mc/zi * 30 *12 = 205,2 RON/an

Costuri totale utilități pe an fără proiect = 61.805,2 RON/an

Se consideră pentru situația cu proiect:

Total încălzire, Acm, Iluminat aprox = 26.210 Kwh/an x 0,70 RON cu TVA = 18.347 RON/an

Cantitatea de apa evacuata de la grupurile sanitare = 0,57 mc/zi * 30 *12 = 205,2 RON/an

Costuri totale utilități pe an cu proiect = 18.552,2 RON/an

Costuri angajți:

• 5 angajați x 4200 RON/lună x 12 luni = 252.000 RON/an

o Evoluția prezumată a costurilor de operare

TABEL 1 - Costul întreținerii anuale a obiectivului de investiție

Moneda	Condiție foarte proastă	Condiție proastă	Condiție medie	Condiție bună	Condiție foarte bună
Euro	9.383	7.819	5.734	2.346	1.043
Lei	46.189	38.491	28.227	11.547	5.132

Notă: întreținearea anuală se rapotează la costul menținerii obiectivului la cele mai înalte stadarde de funcționare.

• A.    SITUAȚIA FĂRĂ PROIECT

Având în vedere faptul că imobilul studiat, ce face obiectul prezentului proiect de modernizare și reabilitare, se află într-o condiție proastă, costurile de întreținere ale acestuia pe o perioadă de 15 ani (de la anul 0 la anul 15), în situația „fără proiect", sunt indicate în tabelul 2.

în secțiunea 1 a tabelului este prezentată evoluția stării construcției. în momentul realizării prezentei documentații de avizare a lucrărilor de intervenții, obiectivul se află într-o stare proastă (valoarea costurilor anuale de întreținere pot fi estimate la 38.491 lei/an), situația urmând a se agrava continuu dacă nu se iau măsuri de modernizare (s-a estimat că după 10 ani, va ajunge în condiția „foarte proastă" iar valoarea costurilor anuale de întreținere pot fi estimate la 46.189 lei/an).

întrucât înainte de executarea lucrărilor de reabilitare și modernizare a obiectivului, starea va fi una proastă, se apreciază că valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local în situația „fără proiect" pot fi estimate la 38.491 lei/an (conform tabelului 1).

TABEL 2 - Costurile suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „fără proiect"

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri exploatare
Costuri utilități	61.805	61.805	61.805	61.805	61.805	61.805	61.805	61.805
Costuri angajați	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri întreținere
Condiție proastă	38.491	38.491	38.491	38.491	38.491	38.491	38.491	38.491
Condiție foarte proastă	-	-	-	-	-	-	-	-
TOTAL COSTURI	352.296	352.296	352.296	352.296	352.296	352.296	352.296	352.296

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
Costuri exploatare
Costuri utilități	61.805	61.805	67.986	67.986	67.986	67.986	67.986	67.986
Costuri angajați	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri întreținere
Condiție proastă	38.491	38.491	-	-	-	-	-	-
Condiție foarte proastă	-	-	46.189	46.189	46.189	46.189	46.189	46.189
TOTAL COSTURI	352.296	352.296	366.175	366.175	366.175	366.175	366.175	366.175

• B.    SITUAȚIA CU PROIECT

După realizarea lucrărilor de modernizare și reabilitare, vor fi necesare lucrări de întreținere anuale ale construcției.

Costurile anuale de întreținere depind de starea obiectivului în care se efectuează lucrările. întrucât după executarea lucrărilor de modernizare, clădirea vizată va fi una în stare „foarte bună", se apreciază ca valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local, în situația „cu proiect" pot fi estimate la 5.132 lei/an (conform tabel 1).

Chiar și în condițiile derulării unui program anual de întreținere, calitatea finisajelor va scădea, însă gradual. După 10 ani, condiția „foarte bună" a construcției studiate va ajunge să devină doar condiție „bună", costurile de întreținere crescând în această situație.

TABEL 3 - Costurile suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „cu proiect"

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri exploatare
Costuri utilități	18.552	18.552	18.552	18.552	18.552	18.552	18.552	18.552
Costuri angajați	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri întreținere
Condiție foarte bună	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132
Condiție bună	-	-	-	-	-	-	-	-
TOTAL costuri	275.684	275.684	275.684	275.684	275.684	275.684	275.684	275.684

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
Costuri exploatare
Costuri utilități	18.552	18.552	20.407	20.407	20.407	20.407	20.407	20.407
Costuri angajați	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000	252.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri întreținere
Condiție foarte bună	5.132	5.132	-	-	-	-	-	-
Condiție bună	-	-	11.547	11.547	11.547	11.547	11.547	11.547
TOTAL costuri	275.684	275.684	283.955	283.955	283.955	283.955	283.955	283.955

o Evoluția prezumată a veniturilor financiare

întrucât pentru utilizarea obiectului prezentului proiect investițional, investitorul nu percepe niciun tarif, iar obiectul proiectului se rezumă doar la restaurarea puținelor elemente construite și amenjarea vegetației, nu se poate vorbi despre venituri financiare directe (taxe, subvenții, alocații, etc.). Veniturile financiare sunt repezentate de diferența dintre valoarea lucrărilor de întreținere „fără proiect" față de valoarea lucrărilor de întreținere „cu proiect".

TABEL 4 - Benefici financiare aduse bugetului local în situația cu proiect

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	352.296	352.296	352.296	352.296	352.296	352.296	352.296	352.296
1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	-352.296	-352.296	-352.296	-352.296	-352.296	-352.296	-352.296	-352.296
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	275.684	275.684	275.684	275.684	275.684	275.684	275.684	275.684
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 2	-275.684	-275.684	-275.684	-275.684	-275.684	-275.684	-275.684	-275.684
BENEFICII FINANCIARE	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	352.296	352.296	366.175	366.175	366.175	366.175	366.175	366.175
1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	-352.296	-352.296	-366.175	-366.175	-366.175	-366.175	-366.175	-366.175
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	275.684	275.684	283.955	283.955	283.955	283.955	283.955	283.955
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 2	-275.684	-275.684	-283.955	-283.955	-283.955	-283.955	-283.955	-283.955
BENEFICII FINANCIARE	76.612	76.612	82.220	82.220	82.220	82.220	82.220	82.220

• d. analiza economică; analiza cost-eficacitate;

Pentru a aprecia viabilitatea de ansamblu a proiectului investițional propus, este necesar să se consolideze toate costurile și beneficiile identificate și cuantificate pentru toate entitățile implicate în proiect. Consolidarea presupune agregarea, într-un singur format, a fluxurilor financiare determinate pentru fiecare entitate. De regulă, aceasta se realizează atât pentru situația „fără proiect", cât și pentru situația „cu proiect", ceea ce permite determinarea rezultatelor marginale ale proiectului, oferind posibilitatea evaluării valorii adăugate rezultată în urma implementării proiectului.

Analiza beneficiilor nete anuale pentru întregul proiect presupune actualizarea acestora, pentru a asigura comparabilitatea beneficiilor și costurilor ce se înregistrează în perioade diferite de timp. Rata de actualizare pentru construcții este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu).

Indicatorii care reflectă eficiența investiției luați în considerare sunt: valoarea actualizată netă (VAN), rata internă de rentabilitate (RIR) și raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (raportul BA/CA).

• A.    Valoarea actualizată netă (VAN)

Se determină ca diferență între beneficiile nete viitoare actualizate și capitalul investit.

Indicatorul, prin conținutul său, caracterizează avantajul economic al unui proiect de investiții dat, prin compararea beneficiului net total actualizat degajat de acesta pe durata de viață economică cu efortul investițional total, generat de respectivul proiect, actualizat.

Relația de calcul a VAN este:

	VAN = -I + £-^ + -^-^(l + e)* (1 + e)5
unde:        VAN 1	-valoarea actualizată netă; - investiția, considerată cu semnul „minus" și aferentă perioadei „zero";
BN	-fluxul de beneficii nete degajat pe parcursul perioadei de previziune de 15 ani, care se determină ca diferență între beneficiile totale și costurile totale;
e t	-    rata de actualizare; -    numărul de ani ai perioadei de previziune, luați în considerare pentru calculul V AN; ia         valori de la 1 la 15;
Vrez	- valoarea reziduală, calculată drept fluxul de numerar net din ultimul an de

analiză pentru o perioada de 10 ani, ceea ce adunat la cei 15 ani ai perioadei de previziune se însumează într-o durată de viață economică a proiectului de 25 de ani.

Aplicând metodologia descrisă anterior și luând în considerare o rată de actualizare de 5%, calculele realizate și rezultatele obținute sunt sintetizate în tabelul următor:

TABEL 5 - Determinarea VAN

Specificație	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale	2.052.841	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132
2. Beneficii financiare	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612
3. Beneficii financiare nete	-1.976.230	71.480	71.480	71.480	71.480	71.480	71.480	71.480
4. Rata de actualizare financiară	0
Coeficientul de actualizare	1,000	0,950	0,903	0,857	0,815	0,774	0,735	0,698
Beneficii nete actualizate	-2.052.841	67.906	64.510	61.285	58.221	55.310	52.544	49.917
Beneficii cumulate	-2.052.841	-1.984.936	-1.920.425	-1.859.141	-1.800.920	-1.745.610	-1.693.066	-1.643.150

Specificație	8	9	10	11	12	13	14	15	Val. Rez.
1. Costuri totale	5.132	5.132	5.132	11.547	11.547	11.547	11.547	11.547	11.547
2. Beneficii financiare	76.612	76.612	82.220	82.220	82.220	82.220	82.220	82.220	82.220
3. Beneficii financiare nete	71.480	71.480	77.088	70.673	70.673	70.673	70.673	70.673	70.673
4. Rata de actualizare financiară	0
Coeficientul de actualizare	0,663	0,630	0,599	0,569	0,540	0,513	0,488	0,463	0,440
Beneficii nete actualizate	47.421	45.050	46.155	40.199	38.189	36.279	34.465	32.742	31.105
Benficii cumulate	-1.595.729	-1.550.679	-1.504.523	-1.464.325	-1.426.136	-1.389.857	-1.355.391	-1.322.649	-1.291.544
VAN									-1.291.544

• B.    Rata internă de rentabilitate

Rata internă de rentabilitate (RIR) este acea rată de actualizare la care valoarea fluxului de beneficii nete actualizate este zero, respectiv încasările actualizate sunt egalate de plățile actualizate.

Aceasta rată exprimă capacitatea medie de valorificare a resurselor utilizate pe durata luată în considerare ca perioadă de viață a investiției.

RIR = e dacă:

unde: FBt    -fluxul beneficiilor nete;

• e       - rata de actualizare;

• t - numărul de ani, ia valori la O la 15.

Pentru calculul operativ al RIR se apelează la metoda interpolării, formula de calcul fiind următoarea:

FB_e

RIR = e_m,_n + (e_max - e_min )x—----F—-r

FB_e ^{+ FB}e «nw> |            |

unde: emin - rata mică de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate pozitiv, dar apropiat de zero;

• emax - rata mare de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate negativ, dar aproape de zero;

FBemin ; FBemax-fluxul beneficiilor nete actualizate cu rata mică, respectiv rata mare de actualizare.

Beneficiile și costurile luate în considerare la calculul RIR includ:

• a)    baza este dată de investiția inițială, dată de valoarea totală a devizului general al obiectului investițional;

• b)    valoarea reziduală este valoarea finală a investiției la sfârșitul perioadei de previziune; aceasta se consideră a fi egală cu fluxul net al ultimului an al orizontului de previziune, capitalizat pe 10 ani;

• c)    fluxul de beneficii și costuri pe parcursul perioadei anilor 1-15 ai investiției include doar elemente de natura exploatării;

• d)    fluxul de beneficii nete:

• e)    rata de actualizare realizează aducerea fluxurilor de numerar (inițial, final și a celor anuale) viitoare la valorile momentului de bază al investiției, considerat anul „0" al acesteia;

• f)    coeficientul de actualizare are următoarea expresie:

1

(1 + e)'

unde: e - rata de actualizare, reprezentată prin e min si e max;

t - anul luat în calcul, t = 0 4- n (0 - momentul de bază al investiției; 1 4-15 - anii perioadei de previziune).

g)fluxuI de numerar actualizat reprezintă corectarea fluxului de numerar prin coeficientul de actualizare, respectiv aducerea valorilor la momentul de bază al investiției.

TABEL 6 - Determinarea RIR

Specificație	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale	2.052.841	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132
2. Beneficii financiare	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612	76.612
3. Beneficii financiare nete	-1.976.230	71.480	71.480	71.480	71.480	71.480	71.480	71.480

Specificație	8	9	10	11	12	13	14	15	Valoare
1. Costuri totale	5.132	5.132	11.547	11.547	11.547	11.547	11 547	11.547
2. Beneficii financiare	76.612	76.612	82.220	82.220	82.220	82.220	82.220	82.220
3. Beneficii financiare nete	71.480	71.480	77.088	70.673	70.673	70.673	70.673	70.673	1.073.768
RIR									52%

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-1.291.544), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (+52 %). în aceste condiții, privind strict din perspectiva Beneficiarului, ca gestionar al construcției, proiectul investițional nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic.

Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri, nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, datorită naturii proiectului, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de grădiniță a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

• C. Raportul beneficii actualizate/costuri actualizate

Raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (Raportul BA/CA) se determină raportând suma beneficiilor actualizate cumulate la suma costurilor actualizate cumulate, conform următoarei formule:

z

Raportul BA/CA = —

t k=\

întrucât pentru utilizarea obiectivului nu se percepe nici un tarif, calcularea raportului costuri de exploatare / venituri din exploatare nu este posibilă.

Luând în considerare cele 2 situații, respectiv situația fără proiect și situația cu proiect, are loc o diminuare a costurilor la nivelul bugetului local, diferență ce reprezintă practic un beneficiu financiar pentru beneficiar.

Fluxul de numerar cumulat (fără a lua în considerare valoarea investiției din anul de bază) reprezentat pentru acest proiect de beneficiile financiare nete cumulate este pozitiv în fiecare an al perioadei de analiză, rezultatele fiind sintetizate în tabelul următor:

TABEL 7 - Fluxul de numerar calculat

Anul	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale fără proiect	38.491	38.491	38.491	38.491	38.491	38.491	38.491
2. Costuri totale cu proiect	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132	5.132
3. Beneficii financiare	33.359	33.359	33.359	33.359	33.359	33.359	33.359
4. Fluxul de numerar cumulat*	71.480	142.959	214.439	285.918	357.398	428.877	500.357

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri totale fără proiect	38.491	38.491	46.189	46.189	46.189	46.189	46.189	46.189
2. Costuri totale cu proiect	5.132	5.132	11.547	11.547	11.547	11.547	11.547	11.547
3. Beneficii financiare	33.359	33.359	34.642	34.642	34.642	34.642	34.642	34.642
4. Fluxul de numerar cumulat*	571.837	643.316	720.404	791.077	861.750	932.422	1.003.095	1.073.768

*pentru fluxul de numerar cumulat nu a fost luată în considerare valoarea investiției din anul de bază

ANALIZA DE SENSITIVITATE

Sensitivitatea urmărește determinarea reacției indicatorilor de eficiență a investiției la modificarea principalelor variabile ce o caracterizează. Astfel, indicatorii de eficiență luați în considerare sunt VAN, RIR (raportul BA/CA nu a fost luat în calcul), iar principalele variabilele luate în considerare au fost cheltuielile investiționale și costurile de întreținere. Pentru fiecare dintre acești 2 parametrii cheie am testat 4 tipuri de scenarii (foarte pesimist, pesimist, optimist și foarte optimist).

TABEL 8 - Analiza de sensitivitate

	Variații	VAN	RIR
Scenariul de baza	0	-1.291.544	0,52
Variația cheltuielilor investiționale:
Scenarii foarte pesimist-creștere 5%	1,05	2.155.483	0,47
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	2.104.162	0,50
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	2.001.520	0,55
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	1.950.199	0,57
Variația costurilor de întreținere:
Scenarii foarte pesimist-creștere 5%	1,05	-1.356.121	0,57
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	-1.323.833	0,55
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	-1.259.256	0,50
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	-1.226.967	0,47

• e.    analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Asemenea oricărui proiect, și proiectul investițional analizat este supus amenințării unor riscuri de natură tehnică, financiară, instituțională și legală. Descrierea acestor riscuri, consecințele și modalitățile de eliminare a acestora, precum și alocarea responsabilităților în gestionarea acestora sunt prezentate în tabelul următor:

Tabelul 9. Matricea riscurilor ce afecteaza proiectul investițional

	Cine este
Categoria de risc Riscuri tehnice	Descriere	Consecințe	Eliminare	responsabil de gestiunea riscului
Construcție	Riscul de apariție a unui eveniment pe durata realizării investiției, eveniment care conduce la imposibilitatea finalizării acesteia în timp și la costul estimat	întârzierea în implementare și majorarea costurilor de execuție a lucrărilor de modernizare	Investitorul, în general, va intra într-un contract cu durată și valoare fixe. Constructorul trebuie să aibă resursele și capacitatea tehnică de a se încadra în condițiile de execuție	Investitorul
Recepție investiție	Riscul este atât fizic cât și operațional și se referă la întârzierea efectuării recepției investiției	Consecințe pentru ambele părți. Pentru executanții lucrării venituri întârziate și profituri pierdute. Pentru beneficiari întârzierea începerii utilizării construcției modernizate, cu toate consecințele ce decurg din aceasta	Beneficiarul nu va efectua plata întregii contravalori a lucrării până la recepția investiției	Investitorul

			Cine este
Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	responsabil de gestiunea riscului
Resurse la intrare	Riscul ca resursele necesare reabilitării pieței vizate să coste mai mult decât s-a anticipat, să nu aibă o calitate corespunzătoare sau să fie indisponibile în cantitățile necesare	Creșteri de cost și în unele cazuri efecte negative asupra calității serviciilor furnizate	Executantul poate gestiona riscul prin contracte de aprovizionare pe termen lung cu clauze specifice privind asigurarea calității materialelor. în parte, aceasta poate fi rezolvată și din faza de proiectare.	Executantul
întreținere și reparare	Calitatea proiectării și/sau a lucrărilor să fie necorespunzătoare, având ca rezultat creșterea peste anticipări a costurilor de întreținere și reparații	Efecte negative asupra utilizării clădirii	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale de garanție a lucrărilor efectuate de executant	Investitorul
Capacitate tehnică	Executantul nu are capacitatea tehnică necesară pentru executarea lucrărilor de realizare a investiției	Imposibilitatea investitorului de a moderniza imobiulul conform proiectului tehnic	Investitorul examinează în detaliu capacitatea tehnică și financiară a executantului	Executantul
Soluții tehnice vechi sau inadecvate Riscuri financiare	Soluțiile tehnice propuse nu sunt corespunzătoare din punct de vedere tehnologic	Toate beneficiile estimate sunt mult diminuate	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale referitoare la calitatea lucrării	Investitorul
Finanțare indisponibilă	Riscul ca finanțatorul sa nu poata asigura resursele financiare atunci când trebuie și în cuantumuri suficiente	Lipsa finanțării pentru continuarea sau finalizarea investiției	Investitorul va analiza cu mare atenție angajamentele sale financiare și concordanța cu programarea investiției	Investitorul
Evaluare incorectă a valorii investiției și a costurilor de operare	Valoarea investiției și costurile de operare sunt subevaluate	Investitorul nu poate asigura finanțarea investiției și întreținerea clădirii	Investitorul poate să își utilizeze propriile resurse financiare (dacă acestea sunt disponibile) pentru a acoperi costurile suplimentare. De asemenea, investitorul poate	Investitorul

		Cine este
Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare căuta și alte surse de finanțare.	responsabil de gestiunea riscului
Inflația	Valoarea reală a plăților, în timp, este diminuată de inflație	Diminuarea în termeni reali a veniturilor realizate de executant	Executantul va căuta un mecanism corespunzător pentru compensarea inflației. Investitorul va accepta clauze de indexare în contract.	Investitorul Executantul
Riscuri instituționale
Modificarea cuantumului impozitelor și taxelor	Riscul ca pe parcursul proiectului regimul de impozitare general să se schimbe in defavoarea investitorului	Impact negativ asupra veniturilor financiare ale investitorului	Veniturile investitorului trebuie sa permită acoperirea diferențelor nefavorabile, până la un cuantum stabilit între părți prin contract.	Investitorul
Retragerea	Daca facilitatea se	Consecințe asupra	Investitorul va	Investitorul și
sprijinului oferit de	bazează pe un sprijin	surselor de	incerca sa	ceilalți beneficiari
Uniunea Europeana	complementar, autoritatea guvernamentală va retrage acest sprijin afectând negativ proiectul	finanțare a proiectului	redreseze financiar proiectul după schimbările ce afectează în mod discriminatoriu proiectul	ai proiectului
Riscuri legale
Schimbări legislative / de politică	Riscul schimbărilor legislative și al politicii autorităților guvernamentale care nu pot fi anticipate la semnarea contractului și care sunt adresate direct, specific si exclusiv proiectului, ceea ce conduce la costuri de	0 creștere semnificativă în costurile operaționale ale investitorului și / sau necesitatea de a efectua cheltuieli de capital pentru a putea răspunde acestor schimbări	Lobby politic pe lângă autoritățile publice de la nivelurile superioare, cu scopul ca actele normative cu impact asupra proiectului să rămână neschimbate	Investitorul

capital sau operaționale suplimentare din partea investitorului

• f.    Recapitularea Analizei

Obiectul prezentului proiect este reprezentat de REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT PREȘCOLAR- strada Petru Rareș nr.2O,Municipiul Arad.

Perioada de executare a proiectului a fost estimat de către proiectantul de specialitate la 12 luni.

Costul total al lucrărilor a fost estimat la o valoare cu TVA de 2.052.841,25 LEI, din care valoarea de C+M = 1.373.275,95 LEI.

Analiza cost-beneficiu a fost realizată pentru a oferi o evaluare a costurilor și beneficiilor financiare și sociale în situația fără proiect și în situația cu proiect și pentru a pune în evidență situația netă dintre acestea.

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-1.291.544), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (+52 %).

în aceste condiții, privind strict din perspectiva beneficiarului, ca gestionar construcției, proiectul investițional nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic. Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri și nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de grădiniță a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

Ș^ȘCENARIIJI^OPTIUNE^JȚH^

• 6.1.    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

Din punct de vedere tehnic diferența între varianta I și Varianta II este doar o soluție tehnică de structură de rezistență pentru planșeul de peste parter. Varianta I prezintă o soluție de structură de rezistență mai modernă, respectiv cu tiranți metalici, spre deosebire de varianta clasică cu placă din beton armat prezentată în Varianta II. Ambele soluții tehnice respectă normele și normativele în vigoare și din punct de vedere funcțional au același scop static.

Variantele au fost preluate din raportul de expertiză tehnică și comparația funcțională dintre acestea este că varianta II, varianta cu planșeu din beton armat, are cost mai redus de execuție și timp mai mare pentru construire. Varianta I, cu rigidizare metalică, nu implică demontarea șarpantei și se execută într-un timp mai scurt, dar costul este mai ridicat din cauza tiranților metalici materialelor conexe lucrării. Pentru protejarea structurii metalice, fiind necesară construirea unui tavan din gips-carton rezistent la foc, care la rândul lui trebuie susținut din punct structural mârind astfel încărcarea structurii șarpantei.

Din punct de vedere economic si financiar valoarea investiției pentru Varianta I este mai mare decât valoarea investiției pentru Varianta II. Cheltuielile medii lunare și cheltuielile de întreținere nu sunt afectate de diferențele dintre cele două variante.

Din punct de vedere al sustenabilității și riscurilor nu există diferențe între cele două variante. Ambele soluții tehnice sunt strict legate de structura de rezistență și sunt proiectate conform tuturor normelor și normativelor de risc pentru orice situație.

• 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

Conform concluziilor Expertizelor Tehnice, precum și ale raportului de Audit Energetic se recomandă Varianta II -variantă care vizează soluții tehnice care îndeplinesc cerința temei de proiectare și anume :reabilitarea termică și modernizarea clădiri,în vederea creșterii performanței energetice .

Opțiunea expertului tehnic este pentru adoptarea variantei A, prin înlocuirea planșeului de lemn existent cu planșeu din beton armat, de conformare seismică prin care se asigură și încadrarea construcției în clasa de risc seismic IVfactualmente clădirea fiind încadrata conform expertizei în clasa de risc seismic III), la care sunt proiectate la ora actuală clădirile concepute pe baza normelor tehnice în vigoare.

Varianta II de intervenție - RECOMANDATĂ !

Pe scurt, această variantă presupune o serie de intervenții structurale complexe pentru a rezulta un spațiu viabil pentru funcțiunea de grădiniță: consolidarea planșeului prin modificarea acestuia în planșeu de beton,precum și a scării de acces spre pod,creșterea performanței energetice prin reabilitarea termică, asigurarea securității în caz de incendiu precum și recompartimenări parțiale pentru a facilita fluxurile obligatorii unei grădinițe.

Scenariul selectat și recomandat de expert,audit ,cât și măsurile propuse de arhitectură pentru obiectivul de investiții este Varianta II de intervenție. De asemenea, Varianta II recomandată cuprinde măsuri care respect din punct de vedere juridic conform următoarelor:

-Normativ PSI118-1999

-Normativ 011-1997 Grădinițe

-Conform cerințe asigurare la seism

-Conform cerințelor de calitate Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare;

-Conform OMS

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

• a.    Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

  Den. capitol	Valoare(exclusiv TVA)	TVA	Valoare(inclusiv TVA)
  Cost realizare lucrări	1.727.656,24	325.185,01	2.052.841,25
  Din care C+M	1.154.013,40	219.262,55	1.373.275,95

• b.    Indicatorii minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele și reglementările tehnic în vigoare

Suprafețele utile sunt următoarele:

SUPRAFEȚE UTILE PARTER
Nr. Crt.	Denumire încăpere	Suprafața mp
1	SAS	2.16
2	Vestiar copii	25.46
3	Cabinet medical	12.66
4	Birou	4.94
5	Hol	8.01
6	Sala grupa 1	30.53
7	Sala grupa 2	32.39
8	Acces pod	7.16

9	SAS	6.23
10	Magazie	6.34
11	Sala polifunctionala	27.04
12	C.T	2.60
13	Gr.Saniar copii	10.66
14	Gr.Sanitar personal+vestiar	6,57
15	Depozitare	2,79
		185,54 m2
	SUPRAFEȚE UTILE SUBSOL
1	Depozitare	40,40m2

Se preconizează număr de 2 grupe cu câte 10 copii/grupă.Astfel,fiind necesare suplimentarea grupurilor sanitare,precum și a zonei de acces prevăzută cu cabinet medical.

Pachet 3 - REABILITĂRI TERMICE - costul estimativ materiale fără manoperă și transport

Izolare soclu (sub cota 0 pana la cota de inghet) = 80 ml * 200 Lei = 16000 Lei

Tamplarie 43,74 mp * 1000 Lei/mp = 43740 Lei

Izolare distribuție,creștere randament = 5000 Lei

Iluminat Led (schimbare becuri) - aprox. 20 Lei/mp * 167 = 3340 Lei Lei

Izolare pereți exteriori = 200 mp * 250 Lei/mp = 50000 Lei

Izolare planseu peste parter: 200 mp * 200 Lei/mp = 40000 Lei

Total = aprox. 30000 Euro

Sistem solar de tip "Panouri solare" pentru aport la încălzire si acm care va conține: colector solar cu tuburi vidate, puffer cu doua serpentine min. 1000 L, automatizare, grup de pompare solar, vas de expansiune, aerisitor solar automat, antigel solar.

Valoare sistem solar aprox: 10000 euro

Total = aprox. 40000 Euro

• c.    Indicatorii financiari, socioeconomic, de impact, de rezultot/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții

Conform Analizei Financiare.

Conform Devizului general investiția specificată (construcții și montaj) raportată la suprafața desfășurată a obiectivelor este următoarea:

Suprafața construită desfășurată este 230,00 mp. Valoarea RON/mp = 6.073,39 lei/mp cu TVA.

• d.    Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni

Durata de realizare a investiției este de 23 luni, din care durata de realizare a execuției este de 12 luni.

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

Prezenta documentație tehnico-economică s-a întocmit pe baza H.G. nr. 907/2016 privind conținutul cadru al documentației tehnico-economice aferente investițiilor publice, precum și a structurii și metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții și lucrări de intervenții, HG 363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, precum și a normativelor și legislației în vigoare, cum ar fi:

• -    Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 319/2006 privind securitatea și sănătatea în muncă, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 481/2004 privind protecția civilă, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 448/2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice;

• -    Ordonanța de Urgență nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Ordonanța de Urgență nr. 152/2005 privind prevenirea și controlul integrat al poluării, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul - cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 766/1997 privind aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1072/2003 privind avizarea de către Inspectoratul de Stat în Construcții a documentațiilor tehnico-economice pentru obiectivele de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare.

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1288/2012 pentru aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 925/1995 privind Regulamentul de verificare și expertizare tehnică de calitate a proiectelor, a execuției și a construcțiilor;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1425/2006 de aprobare a normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 319/2006 privind securitatea și sănătatea în muncă, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Horărârea Guvernului nr. 300/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1048/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru utilizarea de către lucrători a echipamentelor individuale de protecție la locul de muncă;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1051/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru manipularea manuală a maselor care prezintă riscuri pentru lucrători, în special cu afecțiuni dorsolombare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 971/2006 privind cerințele minime pentru semnalizarea de securitate și/sau de sănătate la locul de muncă cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 493/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate referitoare la expunerea lucrărilor la riscurile generate de zgomot cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 395/2016 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziție publică/acordului-cadru din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice din 02.06.2016;

Ordinul nr. 2828/2015 pentru modificarea anexe nr. 1 la Ordinul Ministerului Culturii și Cultelor nr. 2314.2004 privind aprobarea Listei Monumentelor Istorice, actualizată, și a Listei Monumentelor Istorice Dispărute, cu modificările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 135/84/76/1284/2010 privind aprobarea Metodologiei de aplicare a evaluării impactului asupra mediului pentru proiecte publice și private cu modificările și completările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 1798/2007 pentru aprobarea Procedurii de emitere a autorizației de mediu;

• -    Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările și completările ulterioare

• -    Ordinul nr. 901/2015 privind aprobarea metodologiei de emitere a avizului tehnic de către ISC a documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiții finanțate din fonduri publice;

• -    Ordinul comun al Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor nr. 486/2007 și al Inspectoratului general al Inspectoratului de Stat în Construcții nr. 500/2007 pentru aprobarea Procedurii privind emitearea acordului de către Inspectoratul de Stat în Construcții - I.S.C. pentru intervenții în timp asupra construcțiilor existente, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 3/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de avizare și autorizare privind securitatea la incendiu și protecție civilă;

• -    Ordinul nr. 462/1993 pentru aprobarea Condițiilor tehnice privind protecția atmosferei și Normelor metodologice privind determinarea emisiilor de poluanți atmosferici produși de surse staționare;

• -    Ordinul nr. 2/2006 pentru aprobarea normelor metodologice privind avizul de amplasament pentru gospodărirea apelor;

• -    Ordinul nr. 777/2003 pentru aprobarea reglementării tehnice „îndumător pentru atestarea tehnico-profesională a specialiștilor cu activitate în construcții";

• -    Ordinul nr. 1711/2006 pentru aprobarea Reglementării tehnice „Cod de proiectare seismică -Partea I - Prevederi de proiectare pentru clădiri", Indicativ P 100-1/2006, cu modificările și completările ulterioare;s

Prezentul proiect este întocmit cu aplicarea principiului „Do No Significant Harm" (DNSH) ("A nu prejudicia în mod semnificativ"), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile, pe toată perioada de implementare a proiectului.

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

Investiția va fi suportată de către Primăria Municipiului Arad(buget local) sau alte surse atrase în condițiile legii.

• 7.URBANISM, ACORDURI Șl AVIZE CONFORME

• 7.1.    Certificatul de Urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

Cerificatul de Urbanism nr. 1746 din 01.09.2021 Primăria Municipiului Arad este anexat prezentei documentații.

• 7.2.    Studiu topografic, vizat de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară

Planul topografic este anexat prezentei documentații.

• 7.3.    Extrasul de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzult de lege

Se va anexa prezentei documentații.

• 7.4.    Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente Nu este cazul.

• 7.5.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminiare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică Se va anexa prezentei documentații.

• 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

• e.    Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice Nu este cazul.

• f.    Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz

Nu este cazul.

• g.    Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice Nu este cazul.

• h.    Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice

Nu este cazul. Obiectivul nu este încadrat pe lista monumentelor istorice

• i.    Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției.

Se va anexa prezentei documentații Expertiza Tehnică.

Se va anexa prezentei documentații Audit Energetic.

• j.    Avize și acorduri specifice obiectivului de investiție.

  întocmit,

  Stag. Arh. Xxxxx Xxxxx

  
  

Verificat,

Arh.Xxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxx

¹

Pentru partea de cazare se aplică prevederile pentru clădirile rezidențiale de la pct A 1 1

NOTĂ:

Clădirile nerezidențiale de categoria 1 sunt acele clădin cu 'ocupare continuă" și clâdm cu "ocupare discontinuă" de clasă de inerție mare a căror funcționalitate impune ca temperatura mediului mtenor să nu scadă (in intervalul "ora 0-ora 7*) cu mai mult de 7C s ub valoarea normală de exploatare

Pentru zona climatică V se vor utiliza, prin extrapolare valorile corespunzătoare zonei climatice IV

²

Pentru partea de cazare se aplică prevederile de la pct A 1 6 pentru clâdinle rezidențiale Acest lucru poate fi respectat prin adoptarea pachetului maximal de soluții.

³

Pentru partea de cazare se aplică prevedenle pentru clădirile rezidențiale de la pct. A. 1.1.

NOTĂ:

Clădirile nerezidențiale de categona 1 sunt acele clădin cu "ocupare continuă" și clădiri cu "ocupare discontinuă" de clasă de inerție mare, a căror funcționalitate impune ca temperatura mediului mtenor să nu scadă (în intervalul ‘ora 0-ora 7‘) cu mai mult de 70 s ub valoarea normală de exploatare.

Pentru zona climatică V se vor utiliza, prin extrapolare, valonle corespunzătoare zonei climatice

⁴

Se înscrie numai situația specifica a)