ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 267 din 25 mai 2022 privind aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție

„Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius lacob”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 39852/13.05.2022,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 39856/13.05.2022,              ’                                    ’

Conform Avizului Consiliului Tehnico-Economic nr. 10/02.05.2022 al Municipiului Arad,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale , cu modificările și completările ulterioare,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 22),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. a), lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții DALI - Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius Iacob” cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

Red./Dact. IF/IF Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Investiții

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 25.05.2022

Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 267 din 25.05.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius lacob”

Faza: DALI

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

A. Valoarea totală a investiției = 15.912.679,36 (cu TVA) din care:

C+M = 12.612.527,86 lei (cu TVA)

B.Principalele caracteristici tehnice ale investiției

Suprafața parcela=8.566mp

Suprafață construită =1.453 mp (C1+C2+C3)

Suprafață construită desfășurată=4.223mp (C1+C2+C3)

C1-Școala Gimnazială Caius Iacob

Regim de inaltime:P+3

Sc=726mp

scd=2,904mp

H=17,20m

C2-Hol de acces

Regim de inaltime:P

Sc=135mp

Scd=135mp

H=6,30m

C2-Sală de sport și vestiare

Regim de inaltime:P+1

Sc=592mp

Scd=1,184mp

H=15,15m

Indicatori de performanță

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare   la   finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum       anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	508,67	45,17	91,10%
Consum de energie primară         totală (kWh/m2an)	743,72	145,36	80,46%
Consum de energie primară         totală utilizând        surse convenționale (kWh/m2an)	743,72	172,19	76,85%
Consum de energie primară         totală utilizând        surse regenerabile (kWh/m2an)	0	44,35	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră       (echivalent (kgCO2/ m2an)	121,18	24,03	80,17%

C. Durata de realizare a investiției : 12 luni ,

• D.    Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției.

• E.    Finanțarea investiției se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx Xxxxxx

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

PROIECT

Nr. 282/17.05.2022

HOTĂRÂREA nr._____ din _____________2022

privind aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție

” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius lacob”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 39852/13.05.2022

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 39856/13.05.2022              ’                                  ’

Conform Avizului Consiliul Tehnico-Economic nr. 10/02.05.2022 al Municipiului Arad,

Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale , cu modificările și completările ulterioare,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții DALI - Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius Iacob” cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ              SECRETAR GENERAL

Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. ______din _________2022

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius lacob”

Faza: DALI

TITULAR:            MUNICIPIULUI ARAD

BENEFICIAR:         MUNICIPIULUI ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

A. Valoarea totală a investiției = 15.912.679,36 (cu TVA) din care:

C+M = 12.612.527,86 lei (cu TVA)

B.Principalele caracteristici tehnice ale investiției

Suprafața parcela=8.566mp

Suprafață construită =1.453 mp (C1+C2+C3)

Suprafață construită desfășurată=4.223mp (C1+C2+C3)

C1-Școala Gimnazială Caius Iacob

Regim de inaltime:P+3

Sc=726mp

scd=2,904mp

H=17,20m

C2-Hol de acces

Regim de inaltime:P

Sc=135mp

Scd=135mp

H=6,30m

C2-Sală de sport și vestiare

Regim de inaltime:P+1

Sc=592mp

Scd=1,184mp

H=15,15m

Indicatori de performanță

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare   la   finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum       anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	508,67	45,17	91,10%
Consum de energie primară         totală (kWh/m2an)	743,72	145,36	80,46%
Consum de energie primară         totală utilizând        surse convenționale (kWh/m2an)	743,72	172,19	76,85%
Consum de energie primară         totală utilizând        surse regenerabile (kWh/m2an)	0	44,35	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră       (echivalent (kgCO2/ m2an)	121,18	24,03	80,17%

C. Durata de realizare a investiției : 12 luni ,

• D.    Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției.

• E.    Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase conform listelor de investiții aprobate în condițiile legii.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 39852/13.05.2022

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 -privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

-aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ”Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius lacob”, în susținerea căruia formulez următorul,

REFERAT DE APROBARE

Școala Gimnazială Caius lacob Arad, este amplasată în municipiul Arad - str.Nucet nr.3, înscris în CF 318634 și are evidențiată o suprafață de Sd = 4.223 mp. Școala funcționează într-o clădire construită în perioada anilor 1987. Din punct de vedere al regimului juridic imobilul aparține proprietății publice a Municipiului Arad.

Până în prezent au fost efectuate mici intervenții pentru întreținerea unității de învățământ, fără a realiza lucrări de reabilitare termică care să contribuie la reducerea consumului de energie, respectiv costuri de funcționare reduse și care să asigure un confort termic sporit.

Consumul energetic în clădire este destul de mare, cu influență directă asupra costurilor cu energia termică și de aceea necesită intervenții care să asigure creșterea performanței energetice și reducerea consumului de energie.

Pentru îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, prin Programul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 - Valul renovării, Axa 2- Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Municipiul Arad a depus o cerere de finanțare.

Față de cele de mai sus consider oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție DALI ”Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius Iacob”.

PRIMAR, Xxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții

Nr. 39856/13.05.2022

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 39852/13.05.2022 a domnului Xxxxx Xxxxxx, Primar al Municipiului Arad

Obiect : Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție DALI ” Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius lacob”.

Școala funcționează într-o clădire construită în perioada anilor 1987. Din punct de vedere al regimului juridic imobilul aparține proprietății publice a Municipiului Arad.

Până în prezent au fost efectuate mici intervenții pentru întreținerea unității de învățământ, fără a realiza lucrări de reabilitare termică care să contribuie la reducerea consumului de energie, respectiv costuri de funcționare reduse și care să asigure un confort termic sporit.

Consumul energetic în clădire este destul de mare, cu influență directă asupra costurilor cu energia termică și de aceea necesită intervenții care să asigure creșterea performanței energetice și reducerea consumului de energie.

Pentru îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, prin Programul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 - Valul renovării, Axa 2- Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Municipiul Arad a depus o cerere de finanțare.

Prin Hotărârea nr.230/12.04.2022 a fost aprobată valoarea maxim eligibilă a proiectului în sumă de 9.393.102,32 lei fără TVA (11.177.791,76 lei cu TVA).

În acest sens a fost întocmită documentația -faza DALI, care se supune aprobării.

Amplasamentul obiectivului: Școala Gimnazială Caius Iacob Arad, este amplasată în municipiul Arad - str.Nucet nr.3, înscris în CF 318634 și are evidențiată o suprafață de 8.566, unde în incintă sunt trei corpuri de clădire.

Corpul C1 -clădirea școlii are un regim de înălțime P+3, cu o suprafață construită de Sc = 726 mp, respectiv suprafață desfășurată de Sd = 2904 mp.

Corpul C2 - hol acces are un regim de înălțime P, cu o suprafață construită de Sc = 135 mp respectiv suprafață desfășurată de Sd = 135 mp.

Corpul C3 - clădirea sălii de sport și vestiare are un regim de înălțime P+1, cu o suprafață construită de Sc = 592 mp, respectiv suprafață desfășurată de Sd = 1.184 mp.

Proiectantul general este SC ATELIER DECUMANUS SRL

Obiectivul Principal: Obiectivul principal al proiectului este creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirile liceului(clădiri publice), reabilitarea termică și reabilitarea unor spații sau instalații ale unității de învățământ secundar inferior în vederea creșterii performanței energetice a clădirilor și scăderea consumului de energie primară,precum și asigurarea cerințelor de rezistență mecanică și stabilitate și a celor de conformitate privind siguranța în exploatare și securitate la incendiu.

• -    Scenariile/variante propuse/ soluția de intervenție

În cadrul documentației proiectantul a analizat două variante și anume:

Demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

VARIANTA 1   ’                    ’

• -    demontarea sistemului de colectare a apelor meteorice;

• -    demontarea sistemului de aer condiționat;

• -    demontarea glafurilor interioare și exterioare;

• -    demolarea aticului din beton pentru corpurile C1-școala și C3- sala de sport și vestiare;

• -    repararea acoperișului pentru toate cele trei clădiri (C1,C2,C3)

• -    demolare unui perete nestructural din gips-carton în grupul sanitar destinat fetelor cu modificarea funcțiunii existente, din toalete pentru fete în toaletă destinată persoanelor cu dizabilități;

• -    realizarea unui gol de ușă înspre exterior din sala festiva din corpul C3-sala de sport si vestiare, din motive de evacuare în caz de incendiu. Se va folosi o tâmplărie din PVC cu vitraj.

VARIANTA 2

• - demontarea sistemului de colectare a apelor meteorice;

• - demontarea sistemului de aer condiționat;

• -    demontarea glafurilor interioare și exterioare;

• -    demolarea aticului din beton pentru corpurile C1-școala și C3- sala de sport și vestiare;

• -    demolare unui perete nestructural din gips-carton în grupul sanitar destinat fetelor cu modificarea funcțiunii existente, din toalete pentru fete în toaletă destinată persoanelor cu dizabilități;

• -    realizarea unui gol de ușă înspre exterior din sala festiva din corpul C3-sala de sport si vestiare, din motive de evacuare în caz de incendiu, conf. art. 4.2.108 din P188 „4.2.108. Pentru sălile polivalente din construcțiile de învățământ se recomandă asigurarea cel puțin a unui acces direct din exterior (ușă exterioară) la nivelul terenului sau o scară exterioară de evacuare.” Se va folosi o tâmplărie din PVC cu vitraj.

Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

VARIANTA 1

• -    remontarea sistemului de colectare a apelor meteorice după efectuarea lucrărilor de interventii;

• -    înlocuirea glafurilor interioare și exterioare după aplicarea termosistemului;

• -    montarea unui sistem de fațadă ventilată cu panoruri de cărămidă aparentă.

• -    introducerea unei rampe pentru persoane cu dizabilități la accesul în clădirea C2- hol acces;

• -    se propune modificarea grupurilor sanitare astfel încât să se integreze o toaletă pentru persoane cu dizabilități. Compartimentările se vor executa din pereți de ghips-carton.

• -    pentru cladirea analizata la momentul inspectiei si din informatiile primite de la beneficiar tâmplăria NU respecta rezistenta termică minimă pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare în integralitatea sa;

VARIANTA 2

• -    remontarea sistemului de colectare a apelor meteorice după efectuarea lucrărilor de interventii;

• -    înlocuirea glafurilor interioare și exterioare după aplicarea termosistemului;

• -    montarea unui sistem de fațadă ventilată cu panoruri de cărămidă aparentă. Această procedură este determinată de nevoia anveloparii termice a clădiri dar în acelși timp de a păstra neschimbată imaginea școlii.

• -    introducerea unei rampe pentru persoane cu dizabilități la accesul în clădirea C2- hol acces;

• -    se propune modificarea grupurilor sanitare astfel încât să se integreze o toaletă pentru persoane cu dizabilități. Compartimentările se vor executa din pereți de ghips-carton.

• -    pentru cladirea analizata la momentul inspectiei si din informatiile primite de la beneficiar tâmplăria NU respecta rezistenta termică minimă pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare în integralitatea sa;

• -    construirea acoperișului de tip șarpantă pe structură de lemn (ignifuată B-s1, d0) acoperit cu tablă zincată cu o înclinație de 25° pentru clădirile C1-școală și C3-sala de sport si vestiare.

INTERVENȚII ÎN SCOPUL REABILITĂRII TERMICE ȘI MODERNIZĂRII ȘCOLII

Peretii exteriori:

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Peretii exteriori opaci (fațadele corpurilor C1,C2,C3 ) se vor izolala exterior cu un strat de termoizolatie de 15 cm de vata minerală bazaltică ignifugă); Nu se accepta izolarea termica a soclului decat cu polistiren extrudat XPS.

Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii,precum și montare/remontarea acestora, după efectuarea lucrărilor de intervenție.

Termoziolare și Hidroizolare Soclu:

VARIANTA 1 ’

• - Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 10 cm,izolația termică va cobori cât mai jos, respectiv cel putin până la adâncimea de înghet din zona (min.80cm) în conformitate cu prevederile expertizei tehnice și a studiului geotehnic (nivelul hidrostatic).

• - Desfacerea troturarului existent și refacerea acestuia conform normativelor în vigoare.

• - Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudat XPS.

• - Dupa reabilitarea soclului se va dispune un trotuar de garda perimetral cu o latime mai mare decat latimea streasinii (proiectia picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si cu dop de bitum pentru a etansa soclu de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundatiilor;

• - Se va dispune o hidroizolatie pe perimetrul exterior al cladirii, de la cota CTS/CTN si pana la cota de fundare sau de inghet in zona, respectiv se va dispune atat hidroizolatie termosudabila pensulabila in 2/3 straturi cat si strat de protectie al hidroizolatiei cu crampoane(cramponata).

-Petrecerea (suprapunere) hidroizolatiei se va face pe 40-50 cm.

• -    Apele se vor prelua in rigole de suprafata

VARIANTA 2

• - Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 10 cm,izolația termică va cobori cât mai jos, respectiv cel putin până la adâncimea de înghet din zona (min.80cm) în conformitate cu prevederile expertizei tehnice și a studiului geotehnic (nivelul hidrostatic).

• - Desfacerea troturarului existent și refacerea acestuia conform normativelor în vigoare.

• - Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudat XPS.

• - Dupa reabilitarea soclului se va dispune un trotuar de garda perimetral cu o latime mai mare decat latimea streasinii (proiectia picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si cu dop de bitum pentru a etansa soclu de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundatiilor;

• - Se va dispune o hidroizolatie pe perimetrul exterior al cladirii, de la cota CTS/CTN si pana la cota de fundare sau de inghet in zona, respectiv se va dispune atat hidroizolatie termosudabila pensulabila in 2/3 straturi cat si strat de protectie al hidroizolatiei cu crampoane(cramponata).

• - Petrecerea (suprapunere) hidroizolatiei se va face pe 40-50 cm.

Termoizolare Planșeul peste ultimul nivel

VARIANTA 1:   ’

Este necesară termoizolarea planșeului peste ultimul nivel(acoperiș tip terasă). Se recomandă astfel, înlăturarea straturilor existente pana la stratul de HIZ, pentru a se aplica termosistemul nou.

• -    Pentru izolarea terasei se îndepartează straturile de protectie existente până la stratul de rezistență, apoi se aplică termosistemul nou, din: un strat - bariera contra vaporilor din impaslitura de fibra de sticla bitumata intre 2 straturi de bitum, polistiren extrudat ignifugat (XPS), cu grosimea de 30 cm.

• - Peste acesta se va turna un strat de protectie a termoizolatiei reprezentat de o șapă de egalizare din ciment, și deasupra, hidroizolație din membrane termosudabile dublustrat cu membrana superioara cu protectie din ardezie.

• - Pe interiorul aticului va exista un termosistem identic cu cel de pe fatada(vata minerala bazaltică ignifuga 15cm), iar hidroizolatia si bariera contra vaporilor de pe planseu se va intoarce si pe atic. La partea superioara a aticului, după termoizolarea clădirii se va monta un glaf din ablă zincată cu picurător.

VARIANTA 2

• - Planșeul de la ultimul etaj necesită termoizolare pentru închiderea anvelopei termice. Se recomandă înlăturarea straturilor existente, învelitoarea tip terasă și înlocuirea acesteia cu o învelitoare de tip șarpantă pe structură de lemn. Pentru termoizolarea planseului peste ultimul nivel se recomandă vată bazaltică rigidă ignifugă de 30cm. Termoizolația va avea o continuitate cu sistemul de termoizolație de la nivelul fațadei astfel încât să nu se creeze punți termice.

• - În zonele potențiale de creare a punților se va dispune un strat suport de barieră de vapori cu strat de difuzie, respectiv folie speciala dispusă ca o suprafata continuă,fara intreruperi. In masura în care se va dispune folie de tip bariera de vapori,folia se va petrece minim 20-30 pe toate direcțiile, se va incerca pe cat poisibil sa nu se capseze,iar in masura in care capsarea este necesara se va dispune peste zona de capsare bandă de etansare suplimentară.

• -    acoperis de tip șarpantă, izolarea termica cu vata bazaltica sau alta solutie,la nivelul planseului sub pod, peste izolatia termica se va dispune un strat de protectie al termoizolatiei de preferat OSB3 ignifug min. 22 mm, casetat, dimensionat în consecinta de proiectant pentru circulatia necesara intretinerii podului;

• - Aticurile din beton de la corpurile C1 și C3 vor fi demolate. În cazul clădirii C2 aticul pe interiorul aticului va exista un termosistem identic cu cel de pe fatada(vata minerala bazaltică ignifuga 15cm), iar hidroizolația și bariera contra vaporilor de pe planseu se va intoarce și pe atic. La partea superioara a aticului, dupa termoizolarea clădirii se va monta un sort tablă.

• - La nivelul iluminatorului se va înlocui tabla existent cu tablă zincată vopsită în câmp electrostatic.

Termoizolare Placa pe sol si placa peste subsol

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

• - Se impune izolarea plăcii de peste subsol conform prevederilor Ordinului 2641/2017, pentru scăderea ecartului de temperatura dintre subsol si pardoseaua finită. Placa peste subsolul

tehnic se va izola cu polistiren extrudat ignifug (intrados) cu grosime de 15 cm sau cu vata bazaltica cu o grosime identica, 15 cm doar pe zona corpului C1 unde exista subsol.

Instalația de încălzire

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Sistemul de incalzire actuala este cu corpuri statice mixte (fonta, registre de otel, corpuri de tip C22 etc), agentul termic fiind produs de compania locala de termoficare dintr-un punct termic central.

Pentru instalatia de incalzire este necesara proiectarea si executia unui sistem de distributie de agent termic pentru incalzire nou, cu renuntarea la distributia existenta cu o vechime de aprox. 50 ani, precum si schimbarea corpurilor statice,dotarea cu robinete termostatice precum si robinete de sectionare pe coloane si pe traseele orizontale.

• - Este necesara schimbarea intregii distributii si a corpurilor statice deoarece pe langa uzura fizica si morala prezinta diferite adaugiri in timp, precum si imporvizatii. Conductele noi se vor executa din PE-X.

• - Se recomandă de asemenea dispunerea unei instalații de încalzire cu aport de energie regenerabilă (panouri solare, pompe de caldura, geotermale etc), în funcție de necesitațile beneficiariilor.

• - Având în vedere că distribuția este parțial neizolată este obligatoriu să se izoleze întreaga distribuție pentru agentul termic de încalzire (apa calda,incalzire) în masura în care noul sistem propus va produce și acm cât și agent termic pentru încalzire (de ex: CT care va produce atat acm cat ai agent termic).

-Auditorul energetic recomanda revizuirea si schimbarea în totalitate a instalațiilor, cu raportare la HG2139/2004 privind mijloacele fixe si durata lor normata precum si cu raportare la starea tehnica a instalatiilor.

• - Înlocuirea robinetelor colțar cu robinet cu cap thermostatic pentru asigurarea reglajului termic local

• - Dotarea coloanelor vertical cu dispositive de păstrare a disponibilului de presiune constant pentru asigurarea reglajului termin la nivelul coloanelor verticale.

• - Dotarea corpurilor statice din spațiul locuit cu repartitpoare de cost a căldurii consumată.

• - Izolarea conductelor pentru reducerea fluxului termin disipat prin conductele de distribuție a agentului terminc.

• - Nu sunt necesare branșamente noi.

Instalația de iluminat

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

• - Pentru instalatia electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lampilor) precum si a distributiei (dupa caz) a celor care sunt incandescente si fluorescente, respectiv se va dispune folosirea lampilor/panourilor de tip LED datorita duratei mari de viata a acestora si consumului electric scazut raportat la cele clasice cu incandescenta sau fluorescenta, respectiv renuntarea la folosirea lampilor cu fluorescenta si/sau incandescenta ;

Instalația electrică

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

• -    Se propune montarea unui paratrăznet pe fiecarea clădire ce se va verifica/completa cu instalația de priză de pământ.

Nota: Este obligatorie schimbarea tablourilor electrice, reabilitarea instalatiei de iluminat, inlouirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu lami LED, se vor instala senzori de miscare.

Lucrarile proiectare se vor face de instalatori ANRE gr. II, si societatile vor fi atestate ANRE (de ex. atestat de tip “Bp”).

GL/GL                                                                               PMA-S4-01

Serviciul Investiții

Se propun două stații de încărcare pentru mașini elctrice, adică câte o stație pentru 2.000 mp reabilitați, cu două puncte de încărcare fiecare, de 22 kW, amplasate lângă zona de parcări indicată în plan.

Instalația de ventilare

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Este obligatorie instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin montarea instalației de ventilare mecanică sau instalației de ventilare hibridă (inclusiv a spațiilor comune) și prevederea de soluții de ventilare mecanică cu recuperare de energie termică în proporție de minimum 75%, centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, obligatoriu pentru spațiile în care gradul de ocupare a acestora este mai mare de 0,1 persoane/mp (echivalent cu 10 mp/persoană)

Pentru asigurarea conditilor de microclimat interior din cladire se propune realizarea unor instalatii de ventilare care sa indeplineasca urmatoarele cerinte:

• •   aduce inauntru aerul proaspat;

• •   evacueaza aerul viciat;

• •   filtrarea aerului de praf si eliminarea umezelii;

• •   eliminarea condensului;

• •    calitate mai buna a aerului din interior;

• •   fara zgomote in exterior;

• •    costuri reduse de operare; consum redus de energie;

• •   economie de energie; functionare silentioasa;

• •    izolatie fonica carcasa, din vata minerala de 20 mm

• •    Automatizare pornire automata in functie de calitatea aerului, temperatura sau mod recirculare

Instalatia de climatizare existenta va fi revizuita si se va stabili daca sunt necesare inlocuiri ale echipamentelor.

In salile in care nu exista aer conditionat vor fi instalate sisteme de tip multisplit formate din unitati exterioare si unitati interioare cu capacitatea de 12000 BTU (fiecare unitate interioara) prevazute cu telecomenzi individuale pe fiecare unitate.

In fiecare sala de clasa va fi prevazut cate un recuperator de caldura de perete prevazut cu schimbator ceramic.

Sistem solar de tip “Panouri solare”

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

• - Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala.

• - Se va dispune un sistem solar de tip “Panouri solare” pentru aport la incalzire si acm+ sistem fotovoltaic.

Nu sunt necesare branșamente noi.

Apă caldă menajeră

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Cladirea nu are instalatii de producere a apei calde de consum centralizata ci doar locală (dușuri etc) astfel încat pentru instalația de producere apă caldă de consum se tratează sistemului de producere acc/acm în mod unitar in toata cladirea.

Avand in vedere propunerea unei instalatii noi de acm este recomandat să se izoleze întreaga distributie de producerea a apei calde de consum de la sursa de producere acm si până la consumatorii finali (lavoare).

Prepararea apei calde menajere se va realiza cu ajutorul unui boiler echipat cu 2 serpentine si rezistenta electrică, având capacitatea de minim 1000 de litri care va fi amplasat în magazia pentru echipamente.

Agentul termic pentru prepararea apei calde menajere va fi preluat din rețeaua CET în sezonul rece si produs de către panourile solare propuse, în sezonul cald. Pentru producerea agentului termic de preparare a apei calde menajere în sezonul cald, se vor utiliza 4 panouri solare cu cate 30 de tuburi vidate fiecare. Pentru situatii de urgența, boilerul va prepara apa caldă menajera cu ajutorul rezistenței electrice cu care acesta este dotat.

Preluarea dilatarilor provenite din încalzirea apei de la 10 gr C la 60 gr C se va realiza cu ajutorul unui vas de expansiune închis cu membrana sanitară cu volumul de 24 de litri, montat pe circuitul de alimentare cu apa rece a boilerului. Pe conducta de racord a vasului de expansiune se va monta o supapă de siguranță.

Elemente componente sistem prparare apa calda menajera:

• -      Boiler bivalent capacitate 1000 litri, 2 serpentine si rezistenta electrica = 1 buc

• -      Panou solar 30 tuburi vidate = 4 buc

• -      Sistem automatizare = 1 buc

• -     Grup de pompare solar = 1 buc

• -      Aerisitor solar = 1 buc

• -      Vas de expansiune solar, capacitate 35-50 litri = 1 buc

• -      Antigel solar = 40 kg

• -      Vana deviatie 3 cai = 1 buc

• -      Racord legatura panouri solare = 3 buc

• -     Sistem montaj panouri solare= 4 buc

• -      Senzori de temperatura

• -     Pompa recirculare apa calda menajera

• -     Conducta cupru

Asigurarea siguranței în caz de incendiu

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

a.hidranti interiori

Se vor înlocui toți hidranții interiori existenți în corpul C1 cu hidranți noi.

Sistemul de stingere a incendiilor va fi format din 8 hidranți interiori montați aparent pe elementele de construcții.

Hidranții vor fi amplasați, pe coridoarele de circulație si evacuare, în locuri vizibile si ușor accesibile;

Se propune montarea unor hidranți interiori de incendiu de culoare RAL3000 sau inox, cu ușă din sticla, complet echipati cu: furtun plat cu lungimea de 20 m, robinet hidrant, teava de refulare, tambur rabatabil, care sa corespunda normelor tehnice in vigoare.

b.hidranti exteriori

Se va amplasa un hidrant exterior pe terenul studiat.

Debitul si presiunea necesara hidrantiilor exteriori vor fi asigurate cu ajutorul instalatiei de gospodarie a apei formata din rezerva de apa si grup de pompare.

c.rezervor de incendiu și stația de pompare

Pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un rezervor subteran și lângă un spațiu tehnic cu grupul de pompare.

Pentru dimensionarea volumului de apa al rezervorului de stocare a apei pentru stingerea incendiilor se vor lua in calcul: volumul rezervei de apa pentru hidrantii interiori + volumul rezervei de apa pentru hidrantii exteriori.

Apa necesara pentru umplerea rezervorului proiectat este asigurata din reteaua de apa rece a localitatii.

Pentru obiectivul studiat, statia de pompare va fi amplasata in incinta imobilului subterana cu acces direct din exterior prin o trapă în tavan.

Pentru asigurarea parametrilor necesari instalației de limitare si stingere a incendiilor cu hidranți interiori si exteriori, se va prevedea grup de pompare electric, dotat cu doua pompe, una activa și o pompă de rezervă (1A+1R) plus o pompa pilot. Atât pompele active cât și pompa de rezervă, sunt alese pentru a asigura (prin rulaj cate 2) parametrii necesari stingerii incendiilor (debit și presiune).

d.instalatii de detectie semnalizare si avertizare incendiu

Echiparea investitiei cu IDSAI se realizează în vederea asigurării exigentelor de siguranță la foc a utilizatorilor acestora, pentru prevenirea incendiilor și intervenția în timp util în caz de apariție a acestora.

Cladirea va fi prevazuta cu instalatie de detectare, semnalizare si avertizare incendiu cu acoperire totala exceptand grupurile sanitare.

Sistemul de detectare și avertizare la incendiu se bazează pe centrala ECS care 1va fi amplasata in Corpul C1 Scoala la parterul cladirii in incaperea „DIRECTOR”.

• e.    iluminatul de siguranță

Instalatia de iluminat de siguranta este obligatorie conform Normativului I7-2011.

• -    Iluminatul de siguranta pentru evacuarea persoanelor

• -    Pentru iluminatul de securitate pentru marcarea hidrantiilor interiori

• -    Iluminatul de siguranta pentru interventie si pentru continuarea lucrului

• -    Iluminatul de securitate impotriva panicii

• -    Iluminatul de Securitate pentru circulatie este asigurat pe caile de evacuare

• f.    marcarea căilor de evacuare

Căile de evacuare (holuri, coridoare, uși interioare și exterioare) vor fi marcate cu inscripții conform STAS 297/1-1998.

Marcarea este reprezentată grafic pe planurile anexate, specialitatea Instalații. g. sistemele de evacuare a fumului, și după caz, a gazelor fierbinți

Cladirea studiata va fi prevazuta cu sisteme de evacuare a fumului si a gazelor fierbinti din casa de scara, conform normativului P118/99.

Pentru evitarea inundarii de fum a caselor de scara , desfumarea se va realiza prin tiraj natural organizat.

In casele de scara , la ultimul nivel - in treimea superioara, va fi prevazuta cate o trapa cu deschidere automata si manuala, conectata la centrala de detectie semnalziare si avertizare incendiu prin intermediul unei centrale de desfumare.

Pentru deschiderea manuala a trapelor vor fi amplasate butoane de deschidere cate unul pe nivel in case de scara.

Pentru aportul de aer se vor utiliza usile pentru evacuare care vor fi echipate cu dispozitive de deschidere automata sau manuala.

Pentru ventilarea zilnica a spatiilor prevazute cu trape pentru desfumare se va utiliza un comutator ampalsat in holul de la intrarea principala.

Montări/demontări echipamente

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii,precum și montare/remontarea acestora,dacă este cazul, după efectuarea lucrărilor de intervenție;

Finisaje exterioare/interioare

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

La nivelul finisajelor interioare se propune refacerea finisajelor în zonele de intervenție. Prin urmare, în corpul de clădire C1-școala, la nivelul ultimului etaj se anulează țevile din PVC ale scurgerilor interioare de ape meteorice de la sistemul vechi de învelitoare. În urma extragerii se va reface local tencuiala și zugrăveala de pe pereți și tavane, iar pardoseaua se va completa local din materiale similare.

În toate corpurile (C1,C2,C3) se vor reface finisajele interioare în urma intervețiior de instalații termice și sanitare.

Finisajele exterioare ale construcției vor fi alcătuite din tencuieli texturate în culori pastel. Arhitectura fațadelor se va păstra, astfel placajele exterioare din cărămidă aparentă se va reface în forma inițială. Pentru realizarea placajelor din cărămidă se va folosi un sistem de fațadă ventilată iar cu ajutorul unor elemente de prindere( ancora din oțel) se vor fixa panourile cu cărămidă aparentă.

Conform concluziilor Expertizelor Tehnice, precum și ale raportului de Audit Energetic se recomandă Varianta 2, variantă care vizează soluții tehnice care indeplinesc cerința temei de proiectare și anume:

• -- reabilitarea termică și modernizarea clădiri,în vederea creșterii performanței energetice.

• - Modificarea acoperișului în acoperiș de tip șarpantă de lemn ignifugat și învelitoare din tablă sau ceramică. Expertul recomandă varianta 2 de intervenție având în vedere ușurința de întreținere a clădirii (întreținerea și mentenanța se realizează mai facil la acoperișurile șarpantă)precum și performanța energetică superioară prin izolarea plăcii sub pod.

Din punct de vedere economic:

Din punct de vedere economic nu există diferenețe, ambele variante tehnice vor avea același impact economic.

Din punct de vedere financiar valoarea investitiei pentru Varianta 2 este mai mare decât valoarea investiției pentru Varianta 1.

Se recomandă VARIANTA II.

• 1.    Indicatorii tehnico-economici:

  • 1.1.    Valoarea totală a investiției (cu TVA)

Valoarea totală a investiției conform Deviz General = 15.912.679,36 lei

din care valoarea de C + M = 12.612.527,86 lei.

Capacități și caracteristici principale ale construcției:

Suprafața parcela=8.566mp

GL/GL                                                                               PMA-S4-01

Serviciul Investiții

Suprafață construită =1.453 mp (C1+C2+C3)

Suprafață construită desfășurată=4.223mp (C1+C2+C3)

C1-Școala Gimnazială Caius Iacob

Regim de inaltime:P+3

Sc=726mp

scd=2,904mp

H=17,20m

C2-Hol de acces

Regim de inaltime:P

Sc=135mp

Scd=135mp

H=6,30m

C2-Sală de sport și vestiare

Regim de inaltime:P+1

Sc=592mp

Scd=1,184mp

H=15,15m

1.2. Indicatori de performanță

Rezultate	Valoare la începutul implementării proiectului	Valoare   la   finalul implementării proiectului	Reducere procentuală
Consum       anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an)	508,67	45,17	91,10%
Consum de energie primară         totală (kWh/m2an)	743,72	145,36	80,46%
Consum de energie primară         totală utilizând        surse convenționale (kWh/m2an)	743,72	172,19	76,85%
Consum de energie primară         totală utilizând         surse regenerabile (kWh/m2an)	0	44,35	-
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră       (echivalent (kgCO2/ m2an)	121,18	24,03	80,17%

Durata de realizare investiției = 12 luni

Față de cele de mai sus considerăm oportună pentru aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ”DALI - Reabilitare termică și modernizare clădiri unități de învățământ secundar inferior din Municipiul Arad -Școala Gimnazială Caius Iacob”.

DIRECTOR EXECUTIV, Ing. Xxxxxxx Xxxxx

• A.    Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:15406 Micalaca

Nr. topografic:2969/662/74/142/1/2 -

TEREN Intravilan                                                                            Micalaca

Adresa; Loc. Arad, Str Nucet, Nr. 3, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	318634	8.566	Teren împrejmuit;

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr.	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	318634-C1	Loc. Arad, Str Nucet, Nr. 3, Jud. Arad	S. construita la sol;726 mp; S. construita desfasurata; 2904 mp; ȘCOALA GIMNAZIALA CAIUS IACOB, Regim de înălțime P+3, Sc=726, Scd=2904
Al.2	318634-C2	Loc. Arad, Str Nucet, Nr. 3, Jud. Arad	Nr. niveluri:!; S. construita la sol:135 mp; S. construita desfasurata:13S mp; Hol acces, Regim inaltime P,
A1.3	318634-C3	Loc. Arad, Str Nucet, Nr. 3, Jud. Arad	Nr. niveiurl:2; 5. construita ia soi:592 mp; S. construita desfasurata;1184 mp; Sala de sport si vestiare, Regim inaltime.P.+l,.........

• B.    Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale	Referințe
16588 / 21/11/2002

Hotarare nr. 326/2001 emis de C.L.M. Arad;

_R1 Intabulate, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota actuala            Al, Al.l

1/1

1) MUNICIPIUL ARAD, domeniul public

OBSERVAȚII: (provenita din conversia CF 15406 Micalaca)

60654 / 13/08/2013

Act Administrativ nr. 49271 HOT.27/14.02.2013, din 02/08/2013 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD (act administrativ nr, 49744/06-08-2013 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; act administrativ nr. 49271 HOT. 206/27.09.2012/02-08-2013 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD;):

B3 Intabulate, drept de ADMINISTRARE, cota actuala 1/1                             ^{A1, A11}

• 1)    ȘCOALA GIMNAZIALA CAIUS IACOB

109678 / 06/11/2017

Act Administrativ nr. 314539, din 01/11/2017 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD;

Intabulate, drept de PROPRIETATE, in baza art. 37 alin (2), dobândit            A1.2, A1.3

prin Lege, cota actuala 1/1

• 1)    MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925

C. Partea III. SARCINI .

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini

Referințe

NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
318634	8.566

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vllan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	8.566	*	-	2969/662/74/ 142/1/2 -Micalaca	Teren împrejmuit cu gard de boitari si gard de plasa

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	318634-C1	construcții administrative si social culturale	726	Cu acte	S. construita la sol:726 mp; S. construita desfasurata;2904 mp; ȘCOALA GIMNAZIALA CAIUS IACOB, Regim de înălțime P+3, Sc=726, Scd=2904
Al .2	318634-C2	construcții administrative si social culturale	135	Cu acte	S. construita la sol: 135 mp; S. construita desfasurata; 135 mp, Hol acces, Regim înălțime P.
Al.3	318634-C3	construcții administrative si social culturale	592	Cu acte	S. construita la sol:592 mp; S. construita desfasurata:1184 mp; Sala de sport si vestiare, Regim inaitime P+l,

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

20/04/2021, 09:53

ROMANȚA

MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE AGENȚIA NAȚIONALĂ DE imUNiSTR MtE FISC LLĂ CERTIFICAT DE ÎNREGISTRARE FISCALĂ

Scria .1 Sr. iju J I ।

Denumire/Nume și prenume'

MUNICIPIUL ARAD

Domiciliul fiscal Jud Arad, Mun Arad, Btd Revoluției Nr.75

Codul «le înregistrare fiscală (C.I.F.):

• 3519925

Data atribuirii (C.I.F.):    _{1203 19g3}

Data eliberării:    _{27>Q2 2Q07}

Se utilizează începând cu 01.01.2007

Nr. 10864 din 26.03.2022 cf. reg. evidenta

REFERAT DE VERIFICARE

siMODF^HZfi^ CLA^I^I WlTfiTl ' "" OE I^fiTfiMfi^T HHFFFJO^ SFCVNDfi^

faza <D.fi.L.I. ce face obiectul contractului (nr.) pr.nr.595/2022

• 1.    Date de identificare

proiectant general   S-C fiTFLIF^ FfâClJMfiN'VS S.^L.

proiectant de specialitate S-C fiTELIFSd (DECVMfiFlVS S.^L.

investitor MVlKICIFIlJL fi(8fi^cD

amplasament: județ fi^fid)              localitatea fiFfi^cD

sXx.NVQET              nr. 3, C5F. 318634 cod postai

data prezentării pentru verificare: 26.03.2022

• 2.    Caracteristici principale ale proiectului si ale construcției *:

Construcție existenta St+F+3E (școala corp Cl) ;FfiFfEFJfiol corp Q2); F+1E (sala de sport corp C3). Terenulde fundare conf. studiuluigeo tehnic nr.4/2022 elaborat de S-C- QLOT54L (UESIC/N S-^C. este alcătuit din argila brun negricioasa. Fundații continue din beton. Structura de rezistenta din cadre de beton armat. Flansee din beton peste subsol si de lemn peste parter si etaje. ficoperis cu șarpanta tip terasa cu invelitoare din materiale bituminoase. Clasa de importanta III, categoria de importanta a construcției C-

Modificările propuse se refera la;

CO^ ciscofiLfi

• —    realizare șarpanta din lemn legata de structura;

• -    tratare antiseptica si antifoc a elementelor șarpantei din lemn;

• -    realizare de jgheaburi si burlane;

• —    realizare invelitorii din țigla ceramica;

CO^ C2 1H0L

• —    realizare șarpanta din lemn legata de structura;

• —    tratare antiseptica si antifoc a elementelor șarpantei din lemn;

• -    realizare de jgheaburi si burlane;

• —    realizare invelitorii din țigla ceramica;

CO^ C3 SfiLfi (DE

• -    realizare șarpanta din lemn legata de structura;

• -    tratare antiseptica si antifoc a elementelor șarpantei din lemn;

• -    realizare de jgheaburi si burlane;

• -    realizare invelitorii din țigla ceramica;

Zona seismica conf. FI00-1/2013

- accelerația terenului ptr.proiectare : a₃ = 0,20 g

- perioada de colt

- spectru normalizat de răspuns elastic :fo = 2,50

• 3.    Documente care se prezintă la verificare

• •    Tema de verificare: fii

î Certificat de urbanism: Da

• •    Avize obținute:

• •    Autorizația de construcție nr. din           emisa de

• •    Raportul de expertiza tehnica (la proiecte de punere in siguranța la acțiunea seismelor, reabilitare termica, extinderi, modernizări etc.) Da

• »    Memoriul elaborate de proiectant in care se prezintă soluția propusa pentru respectarea cerinței de verificare Da

• ©    Planșe desenate in care se prezintă soluția constructiva Da

• •    Nota de calcul in care se fundamentează soluția propusa, programul de calcul si listingul Da

• •    Alte documente

Studiu geotefinic

(Proiect de arhitectura

• 4.Concluzii asupra verificării ¹:

• a)    In urma verificării se connsidera proiectul corespunzător, semnandu-se si stampilandu-se conform Îndrumătorului Da

• b)    In urma verificărilor se considera proiectul corespunzător pentru faza verificata, schimbândmse si stampilandu-se conform indrumarului, cu armatoarele condiții obligatorii a fi introduce in proiect, prm grija beneficiarului, de către proiectant

(proiectatrespecta standardele si normativele in vigoare (SdP 112-04; CP .6-2013; (plOO-1/2013 etc.)

Am primit 3 exemplare

Investitor/Proiectant

ANEXA 1 la MEMORIU

ANALIZA FINANCIARĂ

„REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITÂTI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR"

a                             a

Str. Nucet nr.3

- FAZA DOCUMENȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.LI) -

• a.    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

Situația existentă și identificarea deficiențelor

Imobilul propus pentru realizarea Documnetației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (D.A.L.I) este "Școala Gimnazială Caius lacob" care este amplasat în municipiul Arad-str.Nucet nr.3, înscris în CF cu nr.318634-Cl, nr. 318634 -C2, nr. 318634 -C3, și are evidențiate următoarele suprafețe construite Cl-Sc=726mp, C2-Sc=135mp, C3-Sc=592mp, respectiv Suprafața teren=8,566 mp. Amplasamentul cuprinde imobile în regim CI Școala P+3,C2 Hol acces-parter ,C3 Sala de sport și vestiare P+l.

Din punct de vedere al necesităților și a deficiențelor:

Documentația tehnico-economică se realizează pentru implementarea unui proiect care să asigure reabilitarea termică și modernizarea unității de învățământ secundar inferior, în vederea creșterii performanței energetice și creșterii confortului în sălile de clasă, alături de scăderea consumului de energie primară precum și asigurarea cerințelor de rezistență mecanică și stabilitate.

Entitățile implicate în proiect

Primăria Municipiului Arad - administratorul construcției va contribui la modernizarea acestuia și de asemenea, va suporta costurile de întreținere ulterioare. De asemenea: va angaja contractantul; va face recepția investiției atunci când aceasta va fi terminată; va fi responsabil atât pentru întreținerea anuală și periodică a construcției pe durata de viață a proiectului și după aceea.

• b.    analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Perioada de referință

Prin perioada de referință se înțelege numărul maxim de ani pentru care se fac prognoze în cadrul analizei economico-financiare. Prognozele privind evoluțiile viitoare ale proiectului trebuie să fie formulate pentru o perioadă corespunzătoare în raport cu durata pentru care proiectul este util din punct de vedere economic. Alegerea perioadei de referință poate avea un efect extrem de important asupra indicatorilor financiari și economici ai proiectului.

Calendarul de analiză a proiectelor

Sector	Orizont de timp (ani)
Cai ferate	30
Drumuri	25-30
Porturi si aeroporturi	25
Transport urban	25-30
Alimentare cu apa	30
Managementul deșeurilor	25-30
Energie	15-25
Broadband	15-20
Cercetare si inovare	15-25
Infrastructura de afaceri	10-15
Alte sectoare	10-15

Sursa: Anexa I la Regulamentul (EU) Nr. 480/2014

Perioada de referință: pentru acest proiect, orizontul de timp avut în vedere este de 15 de ani, conform recomandărilor de realizare a analizei cost-beneficiu.

Lucrările de modernizare și reabilitare, conform graficului de execuție, sunt prevăzute a se desfășura într-o perioadă de 12 luni.

La sfârșitul acestei perioade se așteaptă realizarea de lucrări de întreținere periodică. Pe parcursul acestei perioade de 15 de ani, obiectul proiectului investițional va fi în uz deplin. La sfârșitul perioadei de 15 de ani, problema ce se va pune va fi dacă să se efectueze o întreținere periodică în anul 16 sau să se efectueze noi lucrări majore.

Perioada de viață a reabilitărilor poate fi considerată astfel ca timpul scurs până în anul în care va fi nevoie de o a doua reabilitare. Această durată - 15 de ani - este considerată ca fiind perioada de analiză.

• c.    analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Scenariul selectat și recomandat de proiectant pentru obiectivul de investiții este Varianta II de intervenție conform justificărilor din memoriu DALI capitolul 6.2.

Notă: Costurile prezentate în Analiza Financiară fac referire doar la varianta propusă deoarece diferența financiară și economică între cele două variante este neglijabilă. Concluzia prezentei analize este valabilă pentru ambele variante.

Principalul scop al analizei financiare este acela de a construi proiecții financiare pentru a determina indicatori de performanță.

Metodologia folosită în analiza financiară, precum și în cea economică, este cea a fluxurilor de numerar actualizate. Aceasta presupune următoarele ipoteze generale:

• -    numai intrările și ieșirile de numerar sunt luat în calcul (amortizarea, rezervele și alți indicatori non-bănești sunt excluși din analiză);

• -    calculul fluxurilor de numerar este bazată pe metoda incrementală, adică pe diferența dintre beneficiile și costurile alternativei „cu proiect" și cele aferente alternativei „fără proiect";

• -    rata de actualizare pentru analiza financiară este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu);

• -    pentru o mai bună înțelegere a analizei, aceasta este realizată în prețuri constante.

o Costurile totale ale investiției

Costurile totale a	e investiției:
Den. capitol	Valoare(exclusiv TVA)	TVA	Valoare(inclusiv TVA)
Cost realizare lucrări	13.502.808,58	2.409.870,78	15.912.679,36
Din care C+M	10.598.762,91	2.013.764,95	12.612.527,86

o încasări și plăți din exploatare

încasări din exploatare

Veniturile din exploatare sunt prezentate în tabelele centralizatoare ale analizei financiare și respectiv economice.

Datorită specificului investiției, și anume reabilitarea grădiniță, din acest punct de vedere, nu există venituri din exploatare.

Cheltuieli din exploatare:

Cheltuielile din exploatare sunt reprezentate de cheltuielile reparațiilor curente ale obiectivului.

Costuri utilități:

Se consideră pentru situația fără proiect:

Total încălzire, Acm, Iluminat aprox = 391,52 Kwh/mp/an x 3.841,3 mp utili x 0,70 RON cu TVA = 1.052.762,04 RON/an

Cantitatea de apa evacuata de la grupurile sanitare = 4,32 mc/zi x 30 x 12 x 4,35 RON cu TVA = 6.765,12 RON/an

Costuri totale utilități pe an fără proiect = 1.052.762,04 + 6.765,12 = 1.059.527,16 RON/an

Se consideră pentru situația cu proiect:

Total încălzire, Acm, Iluminat aprox = 94,58 Kwh/an x 3.841,3 mp utili x 0,70 RON cu TVA = 254.317,10 RON/an

Cantitatea de apa evacuata de la grupurile sanitare = 4,32 mc/zi x 30 x 12 x 4,35 RON cu TVA = 6.765,12 RON/an

Costuri totale utilități pe an cu proiect = 254.317,10 + 6.765,12 = 261.082,22 RON/an

Costuri angajți:

42 angajați x 5.000 RON/lună x 12 luni = 2.520.000 RON/an

o Evoluția prezumată a costurilor de operare

TABEL 1 - Costul întreținerii anuale a obiectivului de investiție

Moneda	Condiție foarte proastă	Condiție proastă	Condiție medie	Condiție bună	Condiție foarte bună
Euro	72.344	60.286	44.210	18.086	8.038
Lei	358.035	298.363	218.799	89.509	39.782

Notă: întreținearea anuală se rapotează la costul menținerii obiectivului la cele mai înalte stadarde de funcționare.

• A.    SITUAȚIA FĂRĂ PROIECT

Având în vedere faptul că imobilul studiat, ce face obiectul prezentului proiect de modernizare și reabilitare, se află într-o condiție proastă, costurile de întreținere ale acestuia pe o perioadă de 15 ani (de la anul 0 la anul 15), în situația „fără proiect", sunt indicate în tabelul 2.

în secțiunea 1 a tabelului este prezentată evoluția stării construcției. în momentul realizării prezentei documentații de avizare a lucrărilor de intervenții, obiectivul se află într-o stare proastă (valoarea costurilor anuale de întreținere pot fi estimate la 298.363 lei/an), situația urmând a se agrava continuu dacă nu se iau măsuri de modernizare (s-a estimat că după 10 ani, va ajunge în condiția „foarte proastă" iar valoarea costurilor anuale de întreținere pot fi estimate la 358.035 lei/an).

întrucât înainte de executarea lucrărilor de reabilitare și modernizare a obiectivului, starea va fi una proastă, se apreciază că valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local în situația „fără proiect" pot fi estimate la 298.363 lei/an (conform tabelului 1).

TABEL 2 - Costurile suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „fără proiect"

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri exploatare
Costuri utilități	1.059.527	1.059.527	1.059.527	1.059.527	1.059.527	1.059.527	1.059.527	1.059.527
Costuri angajați	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri întreținere
Condiție proastă	298.363	298.363	298.363	298.363	298.363	298.363	298.363	298.363
Condiție foarte proastă	-	-	-	-	-	-	-	-
TOTAL COSTURI	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
Costuri exploatare
Costuri utilități	1.059.527	1.059.527	1.165.480	1.165.480	1.165.480	1.165.480	1.165.480	1.165.480
Costuri angajați	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri întreținere
Condiție proastă	298.363	298.363	-	-	-	-	-	-
Condiție foarte proastă	-	-	358.035	358.035	358.035	358.035	358.035	358.035
TOTAL COSTURI	3.877.890	3.877.890	4.043.515	4.043.515	4.043.515	4.043.515	4.043.515	4.043.515

• B.    SITUAȚIA CU PROIECT

După realizarea lucrărilor de modernizare și reabilitare, vor fi necesare lucrări de întreținere anuale ale construcției.

Costurile anuale de întreținere depind de starea obiectivului în care se efectuează lucrările, întrucât după executarea lucrărilor de modernizare, clădirea vizată va fi una în stare „foarte bună", se apreciază ca valoarea costurilor anuale de întreținere la nivelul bugetului local, în situația „cu proiect" pot fi estimate la 39.782 lei/an (conform tabel 1).

Chiar și în condițiile derulării unui program anual de întreținere, calitatea finisajelor va scădea, însă gradual. După 10 ani, condiția „foarte bună" a construcției studiate va ajunge să devină doar condiție „bună", costurile de întreținere crescând în această situație.

TABEL 3 - Costurile suportate de bugetul local, pe fiecare an, în situația „cu proiect"

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Costuri exploatare
Costuri utilități	261.082	261.082	261.082	261.082	261.082	261.082	261.082	261.082
Costuri angajați	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri întreținere

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
Condiție foarte bună	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782
Condiție bună	-	-	-	-	-	-	-	-
TOTAL costuri	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
Costuri exploatare
Costuri utilități	261.082	261.082	287.190	287.190	287.190	287.190	287.190	287.190
Costuri angajați	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000	2.520.000
Alte costuri	-	-	-	-	-	-	-	-
Costuri intretinere
Condiție foarte bună	39.782	39.782	-	-	-	-	-	-
Condiție bună	-	-	89.509	89.509	89.509	89.509	89.509	89.509
TOTAL costuri	2.820.864	2.820.864	2.896.699	2.896.699	2.896.699	2.896.699	2.896.699	2.896.699

o Evoluția prezumată a veniturilor financiare

întrucât pentru utilizarea obiectului prezentului proiect investițional, investitorul nu percepe niciun tarif, iar obiectul proiectului se rezumă doar la restaurarea puținelor elemente construite și amenjarea vegetației, nu se poate vorbi despre venituri financiare directe (taxe, subvenții, alocații, etc.). Veniturile financiare sunt repezentate de diferența dintre valoarea lucrărilor de întreținere „fără proiect" față de valoarea lucrărilor de întreținere „cu proiect".

TABEL 4 - Benefici financiare aduse bugetului local în situația cu proiect

Anul	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890
1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890	3.877.890
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 2	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864	2.820.864
BENEFICII FINANCIARE	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri de întreținere în situația fără proiect	3.877.890	3.877.890	4.043.515	4.043.515	4.043.515	4.043.515	4.043.515	4.043.515
1.1. Beneficii financiare fără proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 1	3.877.890	3.877.890	4.043.515	4.043.515	4.043.515	4.043.515	4.043.515	4.043.515

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
2. Costuri de întreținere în situația cu proiect	2.820.864	2.820.864	2.896.699	2.896.699	2.896.699	2.896.699	2.896.699	2.896.699
2.1. Beneficii financiare cu proiect	0	0	0	0	0	0	0	0
Total cap. 2	2.820.864	2.820.864	2.896.699	2.896.699	2.896.699	2.896.699	2.896.699	2.896.699
BENEFICII FINANCIARE	1.057.026	1.057.026	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816

• d.    analiza economică; analiza cost-eficacitate;

Pentru a aprecia viabilitatea de ansamblu a proiectului investițional propus, este necesar să se consolideze toate costurile și beneficiile identificate și cuantificate pentru toate entitățile implicate în proiect. Consolidarea presupune agregarea, într-un singur format, a fluxurilor financiare determinate pentru fiecare entitate. De regulă, aceasta se realizează atât pentru situația „fără proiect", cât și pentru situația „cu proiect", ceea ce permite determinarea rezultatelor marginale ale proiectului, oferind posibilitatea evaluării valorii adăugate rezultată în urma implementării proiectului.

Analiza beneficiilor nete anuale pentru întregul proiect presupune actualizarea acestora, pentru a asigura comparabilitatea beneficiilor și costurilor ce se înregistrează în perioade diferite de timp. Rata de actualizare pentru construcții este de 5% (conform Ghidului pentru analiza cost-beneficiu).

Indicatorii care reflectă eficiența investiției luați în considerare sunt: valoarea actualizată netă (VAN), rata internă de rentabilitate (RIR) și raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (raportul BA/CA).

• A.    Valoarea actualizată netă (VAN)

Se determină ca diferență între beneficiile nete viitoare actualizate și capitalul investit.

Indicatorul, prin conținutul său, caracterizează avantajul economic al unui proiect de investiții dat, prin compararea beneficiului net total actualizat degajat de acesta pe durata de viață economică cu efortul investițional total, generat de respectivul proiect, actualizat.

Relația de calcul a VAN este:

VAN = -I +

f BN,

^a + e)'

,__rez

(1 + e)¹⁵

unde:       VAN 1	-valoarea actualizată netă; -investiția, considerată cu semnul „minus" și aferentă perioadei „zero";
BN	- fluxul de beneficii nete degajat pe parcursul perioadei de previziune de 15 ani, care se determină ca diferență între beneficiile totale și costurile totale;
e t	-    rata de actualizare; -    numărul de ani ai perioadei de previziune, luați în considerare pentru calculul VAN; ia        valori de la 1 la 15;
Vrez	- valoarea reziduală, calculată drept fluxul de numerar net din ultimul an de

analiză pentru o perioada de 10 ani, ceea ce adunat la cei 15 ani ai perioadei de previziune se însumează într-o durată de viață economică a proiectului de 25 de ani.

Aplicând metodologia descrisă anterior și luând în considerare o rată de actualizare de 5%, calculele realizate și rezultatele obținute sunt sintetizate în tabelul următor:

TABEL 5 - Determinarea VAN

Specificație	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale	15.912.679	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782
2. Beneficii financiare	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026
3. Beneficii financiare nete	-14.855.653	1.017.244	1.017.244	1.017.244	1.017.244	1.017.244	1.017.244	1.017.244
4. Rata de actualizare financiară	0
Coeficientul de actualizare	1,000	0,950	0,903	0,857	0,815	0,774	0,735	0,698
Beneficii nete actualizate	-15.912.679	966.382	918.063	872.160	828.552	787.124	747.768	710.380
Beneficii cumulate	-15.912.679	-14.946.297	-14.028.234	-13.156.075	-12.327.523	-11.540.398	-10.792.630	-10.082.251

Specificație	8	9	10	11	12	13	14	15	Val. Rez.
1. Costuri totale	39.782	39.782	39.782	89.509	89.509	89.509	89.509	89.509	89.509
2. Beneficii financiare	1.057.026	1.057.026	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816
3. Beneficii financiare nete	1.017.244	1.017.244	1.107.034	1.057.307	1.057.307	1.057.307	1.057.307	1.057.307	1.057.307
4. Rata de actualizare financiară	0
Coeficientul de actualizare	0,663	0,630	0,599	0,569	0,540	0,513	0,488	0,463	0,440
Beneficii nete actualizate	674.861	641.118	662.822	601.396	571.327	542.760	515.622	489.841	465.349
Benficii cumulate	-9.407.390	-8.766.273	-8.103.450	-7.502.054	-6.930.727	-6.387.967	-5.872.345	-5.382.504	-4.917.155
VAN									-4.917.155

• B.    Rata internă de rentabilitate

Rata internă de rentabilitate (RIR) este acea rată de actualizare la care valoarea fluxului de beneficii nete actualizate este zero, respectiv încasările actualizate sunt egalate de plățile actualizate.

Aceasta rată exprimă capacitatea medie de valorificare a resurselor utilizate pe durata luată în considerare ca perioadă de viață a investiției.

RIR = e dacă:

f FB_t

Ă (l + e)‘

unde:        FBt -fluxul beneficiilor nete;

e - rata de actualizare;

• t - numărul de ani, ia valori la 0 la 15.

Pentru calculul operativ al RIR se apelează la metoda interpolării, formula de calcul fiind

următoarea:

unde: emin - rata mică de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate pozitiv,

dar apropiat de zero;

emax - rata mare de actualizare, care face fluxul beneficiilor nete actualizate negativ,

dar aproape de zero;

FBemin ; FBemax - fluxul beneficiilor nete actualizate cu rata mică, respectiv rata mare de actualizare.

Beneficiile și costurile luate în considerare la calculul RIR includ:

• a)    baza este dată de investiția inițială, dată de valoarea totală a devizului general al obiectului investițional;

• b)    valoarea reziduală este valoarea finală a investiției la sfârșitul perioadei de previziune; aceasta se consideră a fi egală cu fluxul net al ultimului an al orizontului de previziune, capitalizat pe 10 ani;

• c)    fluxul de beneficii și costuri pe parcursul perioadei anilor 1 - 15 ai investiției include doar elemente de natura exploatării;

• d)    fluxul de beneficii nete:

• e)    rata de actualizare realizează aducerea fluxurilor de numerar (inițial, final și a celor anuale) viitoare la valorile momentului de bază al investiției, considerat anul „0" al acesteia;

• f)    coeficientul de actualizare are următoarea expresie:

1

(1+e)'

unde: e - rata de actualizare, reprezentată prin e min si e max;

t - anul luat în calcul, t = 0 + n (0 - momentul de bază al investiției; 1 + 15 - anii perioadei de previziune).

g)fluxul de numerar actualizat reprezintă corectarea fluxului de numerar prin coeficientul de actualizare, respectiv aducerea valorilor la momentul de bază al investiției.

TABEL 6 - Determinarea RIR

Specificație	0	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale	15.912.679	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782
2. Beneficii financiare	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026	1.057.026
3. Beneficii financiare nete	-14.855.653	1.017.244	1.017.244	1.017.244	1.017.244	1.017.244	1.017.244	1.017.244

Specificație	8	9	10	11	12	13	14	15	Valoare
1. Costuri totale	39.782	39.782	89.509	89.509	89.509	89.509	89.509	89.509
2. Beneficii financiare	1.057.026	1.057.026	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816	1.146.816
3. Beneficii financiare nete	1.017.244	1.017.244	1.107.034	1.057.307	1.057.307	1.057.307	1.057.307	1.057.307	15.548.768
RIR									98%

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-4.917.155), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (+98 %). în aceste condiții, privind strict din perspectiva Beneficiarului, ca gestionar al construcției, proiectul investițional nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic.

Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri, nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, datorită naturii proiectului, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de școală a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

• C.    Raportul beneficii actualizate/costuri actualizate

Raportul beneficii actualizate / costuri actualizate (Raportul BA/CA) se determină raportând suma beneficiilor actualizate cumulate la suma costurilor actualizate cumulate, conform următoarei formule:

s

Raportul BA/CA = — t k=l

întrucât pentru utilizarea obiectivului nu se percepe nici un tarif, calcularea raportului costuri de exploatare /venituri din exploatare nu este posibilă.

Luând în considerare cele 2 situații, respectiv situația fără proiect și situația cu proiect, are loc o diminuare a costurilor la nivelul bugetului local, diferență ce reprezintă practic un beneficiu financiar pentru beneficiar.

Fluxul de numerar cumulat (fără a lua în considerare valoarea investiției din anul de bază) reprezentat pentru acest proiect de beneficiile financiare nete cumulate este pozitiv în fiecare an al perioadei de analiză, rezultatele fiind sintetizate în tabelul următor:

TABEL 7 - Fluxul de numerar calculat

Anul	1	2	3	4	5	6	7
1. Costuri totale fără proiect	298.363	298.363	298.363	298.363	298.363	298.363	298.363
2. Costuri totale cu proiect	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782	39.782
3. Beneficii financiare	258.581	258.581	258.581	258.581	258.581	258.581	258.581
4. Fluxul de numerar cumulat*	1.017.244	2.034.489	3.051.733	4.068.977	5.086.221	6.103.466	7.120.710

Anul	8	9	10	11	12	13	14	15
1. Costuri totale fără proiect	298.363	298.363	358.035	358.035	358.035	358.035	358.035	358.035
2. Costuri totale cu proiect	39.782	39.782	89.509	89.509	89.509	89.509	89.509	89.509
3. Beneficii financiare	258.581	258.581	268.526	268.526	268.526	268.526	268.526	268.526
4. Fluxul de numerar cumulat*	8.137.954	9.155.199	10.262.233	11.319.540	12.376.847	13.434.154	14.491.461	15.548.768

*pentru fluxul de numerar cumulat nu a fost luată în considerare valoarea investiției din anul de bază

ANALIZA DE SENSITIVITATE

Sensitivitatea urmărește determinarea reacției indicatorilor de eficiență a investiției la modificarea principalelor variabile ce o caracterizează. Astfel, indicatorii de eficiență luați în considerare sunt VAN, RIR (raportul BA/CA nu a fost luat în calcul), iar principalele variabilele luate în considerare au fost cheltuielile investiționale și costurile de întreținere. Pentru fiecare dintre acești 2 parametrii cheie am testat 4 tipuri de scenarii (foarte pesimist, pesimist, optimist și foarte optimist).

TABEL 8 - Analiza de sensitivitate

	Variații	VAN	RIR
Scenariul de bază	0	-4.917.155	0,98
Variația cheltuielilor investiționale:
Scenarii foarte pesimist-creștere 5%	1,05	16.708.313	0,93
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	16.310.496	0,95
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	15.514.862	1,00
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	15.117.045	1,03
Variația costurilor de întreținere:
Scenarii foarte pesimist-creștere 5%	1,05	-5.163.013	1,03
Scenariul pesimist - creștere 2,5%	1,03	-5.040.084	1,00
Scenariul optimist - reducere 2,5%	0,98	-4.794.226	0,95
Scenariul foarte optimist - reducere 5%	0,95	-4.671.297	0,93

• e.    analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Asemenea oricărui proiect, și proiectul investițional analizat este supus amenințării unor riscuri de natură tehnică, financiară, instituțională și legală. Descrierea acestor riscuri, consecințele și modalitățile de eliminare a acestora, precum și alocarea responsabilităților în gestionarea acestora sunt prezentate în tabelul următor:

Tabelul 9. Matricea riscurilor ce afecteaza proiectul investițional

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	Cine este responsabil de gestiunea riscului
Riscuri tehnice
Construcție	Riscul de apariție a unui eveniment pe durata realizării investiției, eveniment care conduce la imposibilitatea finalizării acesteia în timp și la costul estimat	întârzierea în implementare și majorarea costurilor de execuție a lucrărilor de modernizare	Investitorul, în general, va intra într-un contract cu durată și valoare fixe. Constructorul trebuie să aibă resursele și capacitatea tehnică de a se încadra în condițiile de execuție	Investitorul
Recepție investiție	Riscul este atât fizic cât și operațional și se referă la întârzierea efectuării recepției investiției	Consecințe pentru ambele părți. Pentru executanții lucrării venituri întârziate și profituri	Beneficiarul nu va efectua plata întregii contravalori a lucrării până la recepția investiției	Investitorul

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	Cine este responsabil de gestiunea riscului
		pierdute. Pentru beneficiari întârzierea începerii utilizării construcției modernizate, cu toate consecințele ce decurg din aceasta
Resurse la intrare	Riscul ca resursele necesare reabilitării pieței vizate să coste mai mult decât s-a anticipat, să nu aibă o calitate corespunzătoare sau să fie indisponibile în cantitățile necesare	Creșteri de cost și în unele cazuri efecte negative asupra calității serviciilor furnizate	Executantul poate gestiona riscul prin contracte de aprovizionare pe termen lung cu clauze specifice privind asigurarea calității materialelor. în parte, aceasta poate fi rezolvată și din faza de proiectare.	Executantul
întreținere și reparare	Calitatea proiectării și/sau a lucrărilor să fie necorespunzătoare, având ca rezultat creșterea peste anticipări a costurilor de întreținere și reparații	Efecte negative asupra utilizării clădirii	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale de garanție a lucrărilor efectuate de executant	Investitorul
Capacitate tehnică	Executantul nu are capacitatea tehnică necesară pentru executarea lucrărilor de realizare a investiției	Imposibilitatea investitorului de a moderniza imobiulul conform proiectului tehnic	Investitorul examinează în detaliu capacitatea tehnică și financiară a executantului	Executantul
Soluții tehnice vechi sau inadecvate	Soluțiile tehnice propuse nu sunt corespunzătoare	Toate beneficiile estimate sunt mult diminuate	Investitorul poate gestiona riscul prin clauze contractuale	Investitorul

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	Cine este responsabil de gestiunea riscului
	din punct de vedere tehnologic		referitoare la calitatea lucrării
Riscuri financiare
Finanțare indisponibilă	Riscul ca finanțatorul sa nu poata asigura resursele financiare atunci când trebuie și în cuantumuri suficiente	Lipsa finanțării pentru continuarea sau finalizarea investiției	Investitorul va analiza cu mare atenție angajamentele sale financiare și concordanța cu programarea investiției	Investitorul
Evaluare incorectă a valorii investiției și a costurilor de operare	Valoarea investiției și costurile de operare sunt subevaluate	Investitorul nu poate asigura finanțarea investiției și întreținerea clădirii	Investitorul poate să își utilizeze propriile resurse financiare (dacă acestea sunt disponibile) pentru a acoperi costurile suplimentare. De asemenea, investitorul poate căuta și alte surse de finanțare.	Investitorul
Inflația	Valoarea reală a plăților, în timp, este diminuată de inflație	Diminuarea în termeni reali a veniturilor realizate de executant	Executantul va căuta un mecanism corespunzător pentru compensarea inflației. Investitorul va accepta clauze de indexare în contract.	Investitorul Executantul
Riscuri instituționale
Modificarea cuantumului impozitelor și taxelor	Riscul ca pe parcursul proiectului regimul de impozitare general să se schimbe in	Impact negativ asupra veniturilor financiare ale investitorului	Veniturile investitorului trebuie sa permită acoperirea diferențelor nefavorabile,	Investitorul

Categoria de risc	Descriere	Consecințe	Eliminare	Cine este responsabil de gestiunea riscului
	defavoarea investitorului		până la un cuantum stabilit între părți prin contract.
Retragerea sprijinului oferit de Uniunea Europeana	Daca facilitatea se bazează pe un sprijin complementar, autoritatea guvernamentală va retrage acest sprijin afectând negativ proiectul	Consecințe asupra surselor de finanțare a proiectului	Investitorul va incerca sa redreseze financiar proiectul după schimbările ce afectează în mod discriminatoriu proiectul	Investitorul și ceilalți beneficiari ai proiectului
Riscuri legale
Schimbări legislative / de politică	Riscul schimbărilor legislative și al politicii autorităților guvernamentale care nu pot fi anticipate la semnarea contractului și care sunt adresate direct, specific si exclusiv proiectului, ceea ce conduce la costuri de capital sau operaționale suplimentare din partea investitorului	0 creștere semnificativă în costurile operaționale ale investitorului și / sau necesitatea de a efectua cheltuieli de capital pentru a putea răspunde acestor schimbări	Lobby politic pe lângă autoritățile publice de la nivelurile superioare, cu scopul ca actele normative cu impact asupra proiectului să rămână neschimbate	Investitorul

• f.    Recapitularea Analizei

Perioada de executare a proiectului a fost estimat de către proiectantul de specialitate la 12 luni.

Costul total al lucrărilor a fost estimat la o valoare cu TVA de 15.912.679,36 LEI, din care valoarea de C+M = 12.612.527,86 LEI.

Analiza cost-beneficiu a fost realizată pentru a oferi o evaluare a costurilor și beneficiilor financiare și sociale în situația fără proiect și în situația cu proiect și pentru a pune în evidență situația netă dintre acestea.

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-4.917.155), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (+98 %).

în aceste condiții, privind strict din perspectiva beneficiarului, ca gestionar construcției, proiectul investițional nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic. Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri și nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de școală a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apc.2. Deva 330085

CUI. 37462S5S, Nr. reg.comert: J20.•'569/27.04.2017

iei 0/23996461, E-rraiL bamenergfȘgmail.com

RAPORT DE AUDIT ENERGETIC NR. 04/28.02.2022

“REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITATI DE INVATAMANT SECUNDAR INFERIOR DIN MUNICIPIUL ARAD” - ȘCOALA GIMNAZIALA “CAIUS IACOB” -

Loc. Arad, str. Nucet, nr.3, CF318634- C1,C2,C3, jud. Arad

ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

• I.    Foaie de capăt

• II.    Borderou

• III.    Foaie de responsabilități

• IV.    Audit energetic

• 1.    Motivație.

• 2.    Caracteristici geometrice si termice ale clădirii

* Fișa de analiză termică și energetică a clădirii (FA)

• *    Raportul de analiza termica si energetică a clădirii (RAC)

• *    Certificatul de performanta energetica a clădirii (CPE)

• *    Anexa la Certificatul de performanta energetica

• *    Recomandări

• V.    Raport de Audit Energetic (RAE)

• 1.    Soluții de intervenție si pachetele propuse

• 2.    Concluzii si recomandări

• VI.    Anexe

• 1.    Determinarea clasei de permeabilitate la aer

• VII.    Fotografii

• VIII.    Relevee de arhitectura (planuri orizontale,secțiuni,fațade) puse la dispoziție de proiectant si intocmite de SC ATELIER DECUMANUS SRL

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, etl. apt.x, Deva 530085

CU!. 37462858, Nr. reg.comerț: J2O/569/27.O4.2017

Tel 0723996461, E-mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx *

CUI. 37462858, Nr. reg.corrert: J20/569/27.04.2017                 Audit energetic

a

Tel 0723996461, E-mail: bamenergițȘgrnaiLcom                » Certificate energetice

MOTIVAȚIE

Prezenta documentație de evaluare energetica s-a elaborat pentru beneficiarul Municipiul Arad in vederea respectării cerințelor minime de performanta energetica care decurg din Ordinul 2641/2017, din Ordinul Ordin 386/2016, din tema de proiectare precum si din Legea 372/2005 pentru funcționarea in regim de confort si consum minim de energie.

Beneficiarul dorește sa reabiliteze din punct de vedere energetic clădirea existenta.iar conform legislației in vigoare auditul energetic sta la baza intocmirii unei documentatii tehnice de reabilitare (DALLDTAC,PT,DE) conform ari. 18 alin (2) din Legea 10/1995 republicata in 2020 privind calitatea in construcții.

Totodată auditul energetic este documentul pe baza careia se va intocmi documentația DALI pentru creșterea eficientei energetice a clădirii.

Conform dorinței beneficiarului si Conform Legii nr. 372/2005 republicata in M.O. 451/23.07.2013 si actualizata in 29 ianuarie 2016 precum si conform M.O. nr.868/23.09.2020:

CAPITOLUL VII

Clădiri existente

Art. 11.

• (1)    La clădirile existente la care se execută lucrări de renovare majoră, performanța energetică a acestora sau a unităților de clădire ce fac obiectul renovării trebuie îmbunătățită, pentru a satisface cerințele stabilite în metodologie, în măsura în care acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcțional și economic.

• (2)    Documentația tehnică elaborată pentru autorizarea lucrărilor de intervenție pentru renovarea majoră dezvoltă măsurile prevăzute în raportul de audit energetic.

• (3)    In cazul renovării majore a clădirilor, proprietarii/administratorii acestora pot monta sisteme alternative de înaltă eficiență de producere a energiei prevăzute la art. 10 alin. (2), în măsura în care prin auditul energetic al clădirii se stabilește că acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcțional și economic.

• (4)    In cazul renovării majore a clădirilor, proprietarii/administratorii acestora trebuie să abordeze și aspectele legate de condițiile care caracterizează un climat interior sănătos, protecția împotriva incendiilor și riscurile legate de activitatea seismică, precum și cele privind eliminarea barierelor existente în materie de accesibilitate.

• (5)    La stabilirea eficienței măsurii privind montarea sistemelor alternative de producere a energiei, prevăzute la art. 10 alin. (2), se vor avea în vedere asigurarea, din punct de vedere tehnic și funcțional, a cerințelor fundamentale aplicabile, astfel cum sunt prevăzute la art. 5 alin. (1) din Legea nr. 10/1995, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și încadrarea în nivelul optim, din punctul de vedere al costurilor, a cerințelor minime de performanță energetică.

Art. 12. -

• (1)    Cerințele se aplică clădirii sau unității de clădire renovate, în scopul creșterii performanței energetice globale a clădirii.

• (2)    Cerințele se aplică și elementului/elementelor de anvelopă care face/fac parte din anvelopa clădirii și are/au un impact semnificativ asupra performanței energetice a acesteia, în cazul în care este/sunt modernizat/modernizate sau înlocuit/înlocuite.

Pista Victoriei, bl.2, :c.l, etl, apt.x, Deva 330085

CUI. 3746285S, Nr. reg. comerț J2O/569/27 34.2317

Tel. 0723996461, E-msil. bsmenergt®gma il.com

Cele de mai sus se constitue ca motivație pentru elaborarea prezentei documentatii, in vederea creșterii performantei energetice a clădirii, prin adoptarea unor soluții constructive de izolare termica a anvelopei clădirii analizate si de modernizare/reabilitare a instalațiilor.

La momentul întocmirii prezentei documentații sunt in vigoare următoarele reglementari care se iau in considerare in vederea întocmirii raportului de audit energetic asa cum rezulta de pe site-ul M.L.P.D.A.:

A. Acte normative :

Nr. crt.	Denumire act normativ	Re/Publicat în:
1.	Legea nr. 10/1995 privind calitatea în	Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 765/30.09.2016
	construcții, republicată, cu modificările
	si completările ulterioare
2.	Legea nr.372/2005 privind performanta energetică a clădirilor, republicată	Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 868/23.09.2020
3.	Regulament     privind     atestarea	Monitorul Oficial al României, Partea I. nr. 683/08.10.2010
	auditorilor energetici pentru clădiri,
	aprobat prin Ordinul MDRT nr.2237/2010, cu modificările și completările ulterioare

B. Reglementări tehnice :

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
4.	Mc 001/1-2006	Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor. Partea I - Anvelopa clădirii. Indicativ Mc 001/1-2006	O.M.T.C.T. nr. 157/01.02.2007 cu modificări și completări	Monitorul Oficial          al României, Partea L nr. 126bis/21.02.200 7
5.	Mc 001/2-2006	Metodologie de calcul al performanței   energetice a clădirilor. Partea II -Performanța   energetică a instalațiilor     din      clădiri. Indicativ Mc 001/2-2006	O.M.T.C.T. nr. 157/01.02.2007 cu modificări și completări	Monitorul Oficial          al României, Partea I, nr. 126bis/21.02.200 7

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2, se.1, etl, apt.x. Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.coivert -120/569/27.04.2017^^*^^ Audit energetic

iei. 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx                 » Certificate energetice

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
6.	Mc 001/3-2006	Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor. Partea III - Auditul și certificatul de performanță al clădirii. Indicativ Mc 001/3-2006	O.M.T.C.T. nr. 157/01.02.2007 cu modificări și completări	Monitorul Oficial         al României, Partea I, nr. 126bis/21.02.200 7
7.	Mc 001/4-2009	Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor. Partea a IV-a. Breviar de calcul al performanței energetice a clădirilor și apartamentelor. Indicativ Mc 001/4-2009	O.M.D.R.L. nr. 1.071/16.12.2009	Monitorul Oficial         al României, Partea I, nr.41bis/l 9.01.20 10
8.	Mc 001/5-2009	Model       certificat      de performanță energetică al apartamentului. Partea a V-a. Indicativ Mc 001/5-2009	O.M.D.R.L. nr. 1.071/16.12.2009	Monitorul Oficial         al României, Partea L nr.41 bis/19.01.20 10
9		Se vor consulta și prevederile din: -    Ordinului MDRAP nr. 2.210/ 2013; -    Ordinului MDRAP/2020 nr. 2.641/2017		Monitorul Oficial         al României nr. 561 din 4 septembrie 2013 Monitorul Oficial         al României nr. 252 din 11 aprilie 2017

Picta Victoriei, bl.2, 5C.1, et.l, apt.xr Deva 330085                     Proiectare CUI: 37462858, Nr. reg. corect: J20/569/27.04.2017                 Auditenergetic Tel: 0 7 23996461, E-mail: bamenerg^/gmail.com                 • Certificate energetice
Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
10.	C 107/1- 2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea 1. Normativ privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile de locuit. Indicativ C107/1 -2005	O.M.T.C.T. nr. 2.055/29.11.2005	Monitorul Oficial          al României, Partea I, nr.l 124bis/l 3.12. 2005
11.	C 107/2-2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 2-a. Normativ privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile cu altă destinație decât cea de locuire. Indicativ CI07/2-2005	O.M.T.C.T. nr. 2.055/29.11.2005	Monitorul Oficial          al României, Partea I, nr.l 124bis/13.12. 2005
12.	C 107/3-2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 3-a. Normativ privind calculul        performanțelor termotehnice ale elementelor de construcție ale clădirilor. Indicativ CI07/3-2005	O.M.T.C.T. nr. 2.055/29.11.2005	Monitorul Oficial          al României, Partea I, nr.H24bis/13.12. 2005
13.	C 107/4-2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 4-a. Ghid privind calculul        performanțelor terrmotehnice ale clădirilor de locuit. Indicativ CI07/4-2005	O.M.T.C.T. nr. 2.055/29.1 1.2005	Monitorul Oficial          al României. Partea I, nr. 1124bis/13.12. 2005

CUI. 37462858, Nr. reg.comerț: J 2 0/56 9/27.34.2317                 Audit energetic

Tel 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx              » Certificate energetice

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
14.	C 107/5- 2005	Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor. Partea a 5-a. Normativ privind calculul     termotehnic     al elementelor de construcție în contact cu solul. Indicativ CI 07/5-2005	O.M.T.C.T. nr. 2.055/29.11.2005	Monitorul Oficial          al României. Partea I, nr.H24bis/13.12. 2005
15.		Se vor consulta și prevederile din: ORDINUL______nr. 2.513/22.11.2010; -    ORDINUL nr. 1590 din 24 august 2012; -    ORDINUL nr. 386 din 28 martie 2016		Monitorul Oficial          al României, nr.820/8.12.2010 Monitorul Oficial         al României nr. 650 din            12 septembrie 2012 Monitorul Oficial         al României nr. 306 din 21 aprilie 2016
15.	SC 007- 2013	Soluții      cadru      privind reabilitarea       termo-higro- energetică     a     anvelopei clădirilor de locuit existente.	O.M.D.R.A.P. nr. 2.280/05.07.2013	Monitorul Oficial         al României, Partea I, nr.540 bis/27.08.2013
16.	I 5-2010	Normativ pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalațiilor de ventilare și climatizare. - cap 5,8 si 9	O.M.D.R.T. nr. 1.659/22.06.2011	Monitorul Oficial         al României, Partea I, nr.504 bis/15.07.2011

SC BAMENERG PROIECT SRL-D o^de^r

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x, Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.O4.2017

Tel 0723996461, E-mail: bamenerg^gmailcom ■

Auditenergetic

Certificate energetice

Nr. crt.	Indicativ reglementa re tehnică	Denumire     reglementare tehnică	Act normativ de aprobare	Publicat în:
17.	I 13-2015	Normativ pentru proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor de încălzire centrală. - cap. 5,6,7,8	O.M.D.R.A.P. nr. 845/12.10.2015	Monitorul Oficial          al României, Partea I, nr. 897bis/02.12.201 5
18.	I 9-2015	Normativ privind proiectarea, execuția     și     exploatarea instalațiilor sanitare aferente clădirilor, -cap. 5,6,8,9	O.M.D.R.A.P.nr. 818/06.10.2015	Monitorul Oficial         al României, Partea I, nr. 830bis/06.11.201 5
19.	Gex 009- 2013	Ghid     privind     inspecția sistemelor de climatizare în clădiri. - cap 6.5, anexa P	O.M.D.R.A.P. nr. 1.778/2013	Monitorul Oficial         al României, Partea I, nr. 301 bis/27.05.201 3
20.	Gex 010- 2013	Ghid privind     inspecția energetică a cazanelor și a sistemelor de încălzire din clădiri. - Anexele H,1,J,L.M	O.M.D.R.A.P. nr. 2.121/06.06.2013	Monitorul Oficial         al României, Partea I, nr. 373 bis/ 25.06.2013

Nota: Prezenta documentație a fost întocmită conform Ordinului 2641/2017 privind modificarea si completarea reglementarii tehnice „Metodologie de calcul al performantei energetice a clădirilor”, aprobata prin Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor si turismului nr. 157/2007

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^Di

Pista Victoriei, bl.2, sc.l. et.l, apt.x, Deva 330085

CU!. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tei. 0723996451, E-msil: xxxxxxxx@xxxxxxxxxx

CARACTERISTICI GEOMETRICE SI TERMICE ALE CLĂDIRII ANALIZATE

Zona climatica II temperaturi de iarna | T_e= - 5 °C (conform harții de zonare climatica) Destinația principala/preponderenta a clădirii: Școala gimnaziala (Instituție de invatamant in sensul Ordinului 2641/2017)

Destinația propusa: Ramane neschimbata

Clădirea este compusa din 3 corpuri de clădire,care nu sunt tratate independent din punct de vedere energetic, fiind alipite si tratate unitar din punct de vedere al încălzirii (termoficare), al apei calde si al iluminatului, respectiv (parțial) climatizare.

Suprafața parcela=8.566mp

Suprafață construită =1.453 mp (C1+C2+C3)

Suprafață construită desfașurată=4.223mp (C1+C2+C3)

P.O.T. existent =P.O.T. propus=16,9%

C.U.T existent= C.U.T propus= 0,49

Cl-Școala Gimnazială Caius lacob

Regim de inaltime:P+3

Sc=726mp

scd=2,904mp

H=17,20m

C2-Hol de acces

Regim de inaltime:P

Sc=135mp

Scd=135mp

H=6,30m

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330385

CUI: 37462S58, Nr. reg.comert: J2 0/569/27.04.2017

iel- 0723996451, E-mail: bcmenergcȘgmail.com

C3-Sală de sport si vestiare

Regim de inaltime:P+l

Sc=592mp

Scd=l ,184mp

H=15,15m

Conform memoriu de arhitectura:

Suprafață utilă totală existent clădire Cl-Școala	2619,39 mp
Suprafață utilă totală existent clădire C2 Hol acces	88,38 mp
Suprsfață utilă totală existent clădire C3- Sala de sport și vestiare	1129,38 mp

Construcții

Crt	Nr cadastral Nr.	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	318634-C1	Loc. Arad, Str Nucet. Nr. 3, Jud. Arad	S construita la sol:726 mp; 5. construita desfasurata: 2904 mp; ȘCOALA GIMNAZIALA CAIUS IACOB. Regim de înălțime P+3, 5c=726, Scd=2904
Al.2	318634-C2	Loc. Arad, Str Nucet, Nr. 3, jud. Arad	Nr. nlvelurkl; 5. construita ia sol:135 mp; S. construita desfa$urata:135 mp; Hol acces, Regim înălțime P, Wn niveluri;?;' S. construita Ta soi:592 mp; S. construita desfasurata: 1184 mp; Sala de sport si vestiare. Regim înălțime P+l,
A1.3	318634-C3	Loc. Arad, Str Nucet, Nr. 3, Jud. Arad

Conform calculelor făcute de auditorul energetic au rezultat următoarele suprafețe:

Corp CI - Suprafața incalzita: 1.129,38 mp, Volum incalzit: 5.540.40 mc

Corp C2 - Suprafața incalzita: 100,00 mp, Volum incalzit: 350,00 mc

Corp C3 - Suprafața incalzita: 2.776,36 mp. Volum incalzit: 9.015,46 mc

Rezulta astfel suprafețele însumate luate in calcul in cadrului Certificatului de performanta energetica:

Suprafața construita desfasurata: 4.223,00 mp

Suprafața utila incalzita: 4.005,74 mp

Volum util incalzit: 14.905,86 mc

SC B AMENE RG PRQ IE CT SR L-O D“ de. santier

Piata Victoriei, bl.2, sc.1, et.x, ape.::, Deva 330085

CUI. 37462S58, Nr. reg.coinrt: J20/569/27.4.2017

Tel: 0723996461, E-mail: bamenergiȘgmailcom

Din informațiile primite de la beneficiar si proiectant in clădire simultan pot fi prezenta un numar de 897 persoane din care:

• •    856 elevi:

• •    33 cadre didactice:

• •    2 directori;

• •    2 personal auxiliar:

• •    4 personal nedidactic:

Regimul de inaltime : S tehnic + P + 3E

Anul construcției : 1972 (Se estimeaza din informatiile verbale transmise si din informatiile preluate de la proiectant) - Nu exista informatii scrise in acest sens

Suprafața construita = 1.453,00 mp

Suprafața construita desfasurata a clădirii = 4.223,00 mp

Suprafata utila incalzita = 4.005,74 mp

Suprafata utila = 4.005,74 mp

Volumul incalzit al cladirii = 14.905,86 me

Se doreste reabilitarea energetica a imobilului astfel incat acesta sa functioneze conform standardelor si normelor in vigoare pentru a asigura conditii optime de locuit. Totodata se doreste reabilitarea energetica pentru a se respecta rezistentele termice minime pe element de anvelopa.

In Fisa de analiza termica si energetica prezentata in continuare sunt cuprinse date specifice, referitoare la caracteristicile termotehnice si termoenergetice ale cladirii analizate, stratificatia elementelor de anvelopa si date despre instalatia de incalzire, apa calda de consum si de iluminat.(cladirea fiind dotata parțial si cu instalatie de climatizare)

SC BAME NERG PR OIE(T SRL-D D^d^e'

Piata Victoriei, bl.2, oc.1, et.x. apt2. Deva 330'"J8S

CUI. 3. 7462858, Nr. reg. con-ert: J20/569/27.O4.2017

Tel. 0723996451, E-mail. xxxxxxxx@xxxxxxxxx

NOTA EXPLICATIVA

Calculul elementelor de anvelopa s-a realizat conform Metodologiei de calcul al performantei energetice a clădirilor, si anume:

• -    Pentru peretii exteriori calculul se efectueaza la suprafata interioara a peretilor interior,neglijand grosimea peretilor exterior utilizand in calcul suprafata incalzita si nu suprafata construita.

• -    La planseul peste subsol/pe sol (dupa caz) si planseul de sub pod/terasa/sarpanta se ia in calcul suprafata din interiorul cladirii, respectiv intradosul placii de peste ultimul nivel.respectiv fata superioara a planseului peste subsol (sau a placii pe sol) delimitate de fata interioara a peretilor exteriori, utilizandu-se in calcul suprafata incalzita si nu cea construita.

• -    Calculele s-au întocmit pe baza documentelor puse la dispozitie de beneficiar, respectiv relevee - planuri orizontale - plan parter si etaj.

• -    Tinand cont de cele mai sus prezentate, se poate explica aparitia unor diferente intre suprafetele calculate in auditul energetic si suprafetele calculate in alte documentatii tehnice.

• -    Calculele energetice s-au efectuat cu un soft specializat agrementat si licentiat, AllEnergy v9.0

• -    Documentatia de audit energetic se realizeaza pentru cladirea existenta,reala la momentul inspectiei pe teren. Certificatul de performanta energetic si raportul de audit energetic se refera la cladirea existenta pe teren conform documentatiei tehnice puse la dispozitie de beneficiar precum si a inspectiei !imitate a cladirii realizata m prezenta reprezentantilor beneficiarului/investitoru I ui.

Nota: Avand in vedere ca documentele (Cartea Tehnica, Istoric de consumuri etc) nu exista (nu au fost puse la dispoziția auditorului energetic, pot exista diferente intre anumite informatii din raport si realitate,care se vor rezolva la faza de proiectare si dupa caz,in faza executie)

Se prezinta in ceea ce urmeaza schita efectiva de am ।lasare (plan de situatie ; a cladirii:

gLEgante

JCIassiM

SC BAMENERG PROIECT SRL-D o^de^er

Pista Victoriei, bl.2, îc.l, etl, apr.2, Deva 330085

Expertiza energetica

*Fișa de analiză termică si energetică

Clădirea/Adresa: - - ȘCOALA GIMNAZIALA “CAIUS IACOB” - Mun. Arad

Loc. Arad. str. Nucet, nr.3, CF318634 - C1 ,C2,C3, jud. Arad

Categoria clădirii:

□ spital

□ autorități locale / guvern

altă destinație: Școala gimnaziala

individuală         □ înșiruită

• □    bloc              □ tronson de bloc

• □    Zona climatică în care este amplasată clădirea: II (temperaturi exterioare -15 C)

• □    Regimul de înălțime al clădirii: S+P+3 »

• □    Anul construcției: 1972

• □    Proiectant / constructor: Nu se cunosc informatii

• □    Structura constructivă:

• □    zidărie portantă                              £3 cadre din beton armat

• □    pereți structurali din beton armat               □ stâlpi și grinzi

• □    diafragme din beton armat                   □ schelet metalic

• □    Existența documentației construcției și instalației aferente acesteia: partiu de arhitectură pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,

K) secțiuni reprezentative ale construcției,

• □    detalii de construcție,

• □    planuri pentru instalația de încălzire interioară,

• □    schema coloanelor pentru instalația de încălzire interioară,

• □    planuri pentru instalația sanitară,

• □    Gradul de expunere la vânt:

□ adăpostită          13 moderat adăpostită □ liber expusă (neadăpostită)

• □    Starea subsolului tehnic al clădirii:

• □    □ Uscat și cu posibilitate de acces la instalația comună,

□ Uscat, dar fără posibilitate de acces la instalația comună,

3 Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioară), igrasie in exces, umiditate, condens etc

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ‘«edesantier

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt2, Deva 3 3 0085

CUI. 37462858, Nr. reg.coiverf J20/569/27.04.2017

Tel 0723996461, E-maik bamenerg^/gmailcom

Plan de situație / schița clădirii cu indicarea orientării față de punctele cardinale

Identificarea structurii constructive a clădirii în vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de construcție din componența anvelopei clădirii: tip, arie, straturi, grosimi, materiale, punți termice:

> Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	Simbol	S [m2]
Tamplarie NE	Tamplarie NE	127,08
Tamplarie N	Tamplarie N	13,93
Tamplarie NV	Tamplarie NV	238,83
Tamplarie SV	Tamplarie SV	131,68
Tamplarie S	Tamplarie S	13,93
Tamplarie SE	Tamplarie SE	297,32
Tamplarie E	Tamplarie E	6,64
Planseu terasa	Planseu terasa	976
Perete NE	Perete NE	435,13
Perete N	Perete N	21,07
Perete NV	Perete NV	508,25
Perete V	Perete V	35
Perete SV	Perete SV	430,53
Perete S	Perete S	21,07
Perete SE	Perete SE	449,76
Perete E	Perete E	28,36
TOTAL	-	3734,58

CUI: 37462858, Nr. reg.comert: J20/569/27.34.2017'‘^^"*^^      Auditenergetic

iei 0723996461, E-msil. xxxxxxxx@xxxxxxxxx —Certificate energetice Elemente spre sol:

Elementul de construcție	Simbol	S [m2]
Placa sol	Placa sol	1344,88
TOTAL	-	1344,88

• • Rezistențe termice ale elementelor de construcție: > Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	R [m2K/W]	r	R’ [m2K/W]
Tamplarie NE (Tamplarie NE)	0,3	1	0,3
Tamplarie N (Tamplarie N)	0,3	1	0,3
Tamplarie NV (Tamplarie NV)	0,3	1	0,3
Tamplarie SV (Tamplarie SV)	0,3	1	0,3
Tamplarie S (Tamplarie S)	0,3	1	0,3
Tamplarie SE (Tamplarie SE)	0,3	1	0,3
Tamplarie E (Tamplarie E)	0,3	1	0,3
Planseu terasa (Planseu terasa)	0,915	0,75	0,686
Perete NE (Perete NE)	0,487	0,8	0,39
Perete N (Perete N)	0,487	0,8	0,39
Perete NV (Perete NV)	0,487	0,8	0,39
Perete V (Perete V)	0,487	0,8	0,39
Perete SV (Perete SV)	0,487	0,8	0,39
Perete S (Perete S)	0,487	0,8	0,39
Perete SE (Perete SE)	0,487	0,8	0,39
Perete E (Perete E)	0,487	0,8	0,39

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	R_echiv [m2K/W]
Placa sol (Placa sol)	2,925

>        □ Alte elemente de construcție:

între casa scărilor și pod,

între acoperiș și pod, între casa scărilor și acoperiș, între casa scărilor și subsol,

PI	Descriere	Arie [m2]	Straturi componente (i —> e)		Coeficient deteriorare [%]
			Material	Grosime [m]

CUI. 37462S5S, Nr.reg. comerț: J20/569/27.O4.2017                Auditenergetic

Tel 0723996451, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx                    Certificate energetice

• □ Elementele de construcție mobile din spațiile comune:

ușa de intrare în clădire:

£3Ușa este prevăzută cu sistem automat de închidere și sistem de siguranță (interfon, cheie),

• □    Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere, dar stă închisă în perioada de neutilizare,

• □    Ușa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere și este lăsată frecvent deschisă în perioada de neutilizare,

ferestre de pe casa scărilor: starea geamurilor, a tâmplăriei și gradul de etanșare:

• □    Ferestre / uși în stare bună și prevăzute cu garnituri de etanșare

• [ 3 Ferestre / uși în stare bună, dar neetanșe.

• □    Ferestre / uși în stare proastă, lipsă sau sparte,

• □    Caracteristici ale spațiului locuit / încălzit:

Aria utilă a pardoselii spațiului încălzit [m²]: 4.005.74

Volumul spațiului încălzit [m³]: 14.905.86

înălțimea maxima incalzita a unui nivel [m]: 3,70 m

• □    Gradul de ocupare al spațiului încălzit / nr. de ore de funcționare a instalației de încălzire: CONFORM PROGRAM DE FUNCȚIONARE CLĂDIRE (de la termoficare, non stop in sezonul friguros)

Raportul dintre aria fațadei cu balcoane închise și aria totală a fațadei prevăzută cu balcoane / logii: NU ESTE CAZUL,

Adâncimea medie a pânzei freatice: H_a = conform studiu geotehnic sau hidrogeologic se estimează ca panza freatica sa fie sub cota de investigare de -5,00m

• □    înălțimea medie a subsolului față de cota terenului sistematizat [m]: aprox. l,70-2,00m ;

• □    Perimetrul pardoselii subsolului clădirii [m]: 270,00 (perimetrul exterior al clădirii)

• □    Instalația de încălzire interioară:

Sursa de energie pentru încălzirea spațiilor:

• □    Sursă proprie

• □    Centrală termică de cartier

• [X] Termoficare - punct termic central

• □    Termoficare - punct termic local

Altă sursă sau sursă mixtă: Nu este cazul

Tipul sistemului de încălzire:

• □    încălzire locală cu sobe,

• [X] încălzire centrală cu corpuri statice.

• □    încălzire centrală cu aer cald,

• □    încălzire centrală cu planșee încălzitoare,

• □    Alt sistem de încălzire: nu

• □ Date privind instalația de încălzire locală cu sobe: nu este cazul

Starea coșului / coșurilor de evacuare a fumului:

• □ Coșurile au fost curățate cel puțin o dată în ultimii doi ani.

• [X] Coșurile nu au mai fost curățate de cel puțin doi ani.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^C - ^^E ^

Plata Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x. Deva 330385                     Proiectare

CUI. 374 62858, Nr. reg. comerț: J2 0/569/27.04.201Audit energetic

Tel 0723996461, E-mail: bamenerg^girailcom •««_—Certificate energetice

• □ Date privind instalația de încălzire interioară cu corpuri statice:

Tip distribuție a agentului termic de încălzire:^ inferioară,□ superioară,□ mixtă Necesarul de căldură de calcul [W]: Nu se cunoaște necesarul de căldură inițial Racord la sursa centralizată cu căldură:^ racord unic,n multiplu:     puncte,

diametru nominal [mm]: Nu se cunosc informatii disponibil de presiune (nominal) [mmCA]: Nu se cunosc informatii

Contor de căldură: tip contor, anul instalării, existența vizei metrologice: Nu este cazul Elemente de reglaj termic și hidraulic (la nivel de racord, rețea de distribuție, coloane): Nu exista

Elemente de reglaj termic și hidraulic:

• □    Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj și acestea sunt funcționale,

Z Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj, dar cel puțin un sfert dintre acestea nu sunt funcționale,

• □    Corpurile statice nu sunt dotate cu armături de reglaj sau cel puțin jumătate dintre armăturile de reglaj existente nu sunt funcționale

Rețeaua de distribuție amplasată în spații neîncălzite: Nu este cazul

• -    Lungime [m]: -

• -    Diametru nominal [mm. țoii]:-

• -    Termoizolație:-

Starea instalației de încălzire interioară din punct de vedere al depunerilor

• □    Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate după ultimul sezon de încălzire,

• □    Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate înainte de ultimul sezon de încălzire, dar nu mai devreme de trei ani.

ZI Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate cu mai mult de trei ani în urmă

Armăturile de separare și golire a coloanelor de încălzire:

• □    Coloanele de încălzire sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora, funcționale,

Z Coloanele de încălzire nu sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora sau nu sunt funcționale,

• □    Date privind instalația de încălzire interioară cu planșeu încălzitor: NU ESTE CAZUL Aria planșeului încălzitor [m²],

Lungimea [m] și diametrul nominal [mm] al serpentinelor încălzitoare;

Diametru serpentină, [mm]__-__£__-

Lungime [m]__-_____________-

Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalației;

Anul instalării: nu se cunoaște

Ore de funcționare: nu se cunosc

Stare (arzător, conducte / armături, manta): nu se cunosc

Sistemul de reglare / automatizare și echipamente de reglare: nu se cunosc

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ⁰¹

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x, Deva 330385                     Proiectare

CUL 3746285S, Nr. reg. corert: J20/569/27.04.2017^^^^ Audit energetic

Tel. 0723996451, E-maik barnenergiegmailcom —Certificate energetice

Date privind instalația de apă caldă de consum:

Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consuni:

IZ) Sursă proprie : Boiler electric

• □    Centrală termică de cartier

• □    Termoficare - punct termic central

• □    Termoficare - punct termic local

• □    Altă sursă sau sursă mixtă:.........................................................................

Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum: Local,energie electrica

• □    Din sursă centralizată,

• □    Centrală termică proprie,

Boiler cu acumulare.

Preparare locală cu aparate de tip instant a.c.m.,

• □    Preparare locală pe plită,

• □    Alt sistem de preparare a.c.m.: Instant acm

Puncte de consum a.c.m.: 26 conform partiu de arhitectura

Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar - 24 Spălător - 0 Cadă de baie-O Duș - 2 WC-38 Vidoar-14

Racord la sursa centralizată cu căldură:         □ racord unic, □ multiplu:

puncte,

diametru nominal [mm]: Nu exista informatii

presiune necesară (nominal) [mmCA]: Nu exista informatii

Conducta de recirculare a a.c.m.: Ofuncțională. □ nu funcționează^ nu există Contor de căldură general:          tip contor......Nu se cunosc .in formați i..................,

anul instalării Nu se cunosc informatii existența vizei metrologice Nu se cunosc inform. ;

Debitmetre la nivelul punctelor de consum:     [X] nu există □ parțial □ peste tot

Alte informații:

accesibilitate la racordul de apă caldă din subsolul tehnic: Nu este cazul programul de livrare a apei calde de consum: Conform program clădire facturi pentru apa caldă de consum pe ultimii 5 ani: NU

facturi pentru consumul de gaze naturale pentru clădirile cu instalație proprie de producere a.c.m. funcționând pe gaze naturale - facturi pe ultimii 5 ani : NU

Nota : Nu s-au pus la dispoziție facturile si/sau consumurile cel puțin pe ultimele 12 luni, pentru a avea o medie relativa pe ultimele 12 luni

Date privind starea armăturilor și conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid, starea termoizolației etc.: completare ocazională a instalației de încălzire, puncte de consum acm cu pierderi : Nu s-au prezentat acte in acest sens. La inspecție s-a relevat ca sunt degradate : Este necesara schimbarea in totalitate a instalațiilor existente in clădire si expertiza tehnica a instalațiilor,după caz,conform Legii 372 ; temperatura apei reci din zona / localitatea în care este amplasată clădirea (valori medii lunare - de preluat de la stația meteo locală sau de la regia de apă) : Nu se cunosc

Pista Victoriei, bl.2, sc.l. etl, apt.x, Deva 330085

CUI. 3746285S, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

i el 0723996461,E-msil:xxxxxxxx@xxxxxxxxx

numărul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc consumurile facturate): "Nu se cunosc consumurile facturate per clădire, dar se estimează un număr de 897 persoane conform informațiilor de la beneficiar si de la proiectant

Informații privind instalația de climatizare / Informații privind instalația de ventilare mecanică: Clădirea este dotata parțial cu instalație de climatizare cu aparate de tip monosplit si nu exista ventilare mecanica centralizata

Informații privind instalația de iluminat: Corpuri de iluminat cu lămpi mixte -fluorescente,incandescente,LED,etc. ;

SC BAMENERG PROIECT SRL-D «de^er

Pista victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt2, Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg.corrert J20/569/27.04.2017

Fel 0723996461, E-mail: bârnenergggfr-ail.com

Raportul de analiza termica si energetică a clădirii (RAC)

Raport Rezultate

Adresă imobil: Școala Gimnaziala Caius lacob Arad CF318634 - C1,C2,C3, Str.

Nucet, Nr.3, Mun. Arad, Jud. Arad

Modulul I - Determinarea consumului anual de energie pentru încălzire

•	Regim de înălțime:	S+P+3
•	Aria desfășurată construită:	Ad= 4223	m2
•	Suprafața utilă a spațiilor încălzite:	Ainc = 4005,74
•	Volumul încălzit:	V = 14905,86	m3
•	Rata de ventilare a spațiilor:	na = 1,1	h‘1

m²

• Suprafețe exterioare ale elementelor de anvelopă, S, conform tabel:

> Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	Simbol	S [m2]
Tamplarie NE	Tamplarie NE	127,08
Tamplarie N	Tamplarie N	13,93
Tamplarie NV	Tamplarie NV	238,83
Tamplarie SV	Tamplarie SV	131,68
Tamplarie S	Tamplarie S	13,93
Tamplarie SE	Tamplarie SE	297,32
Tamplarie E	Tamplarie E	6,64
Planseu terasa	Planseu terasa	976
Perete NE	Perete NE	435,13
Perete N	Perete N	21,07
Perete NV	Perete NV	508,25
Perete V	Perete V	35
Perete SV	Perete SV	430,53
Perete S	Perete S	21,07
Perete SE	Perete SE	449,76
Perete E	Perete E	28,36
TOTAL	-	3734,58

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	Simbol	S [m2]
Placa sol	Placa sol	1344,88
TOTAL	-	1344,88

Picta Victoriei, bl.2, îc.l, etl, apt.x, Deva 333085

CUI. 37462S58, Nr. reg. comerț: J2 0/569/27.34.2017

Tel. 0723996461, E-mail. bamenerggJgmail.com

• Rezistențe termice ale elementelor de construcție:

> Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	R [m2K/W]	r	R’ [m2K/W]
Tamplarie NE (Tamplarie NE)	0,3	1	0,3
Tamplarie N (Tamplarie N)	0,3	1	0,3
Tamplarie NV (Tamplarie NV)	0,3	1	0,3
Tamplarie SV (Tamplarie SV)	0,3	1	0,3
Tamplarie S (Tamplarie S)	0,3	1	0,3
Tamplarie SE (Tamplarie SE)	0,3	1	0,3
Tamplarie E (Tamplarie E)	0,3	1	0,3
Planseu terasa (Planseu terasa)	0,915	0,75	0,686
Perete NE (Perete NE)	0,487	0,8	0,39
Perete N (Perete N)	0,487	0,8	0,39
Perete NV (Perete NV)	0,487	0,8	0,39
Perete V (Perete V)	0,487	0,8	0,39
Perete SV (Perete SV)	0,487	0,8	0,39
Perete S (Perete S)	0,487	0,8	0,39
Perete SE (Perete SE)	0,487	0,8	0,39
Perete E (Perete E)	0,487	0,8	0,39

> Elemente spre sol:

Elementul de construcție	R_echiv [m2K/W]
Placa sol (Placa sol)	2,925

Rezultate obținute:

> Rezistența termică corectată

medie pe toată anvelopa clădirii:	Rs = 0,529	m2K/W
> Temperatura interioară rezultantă medie a spațiului încălzit:	9io = 20	°C
> Temperatura interioară redusă:	OiRs = 19,512	°C
> Durata sezonului de încălzire:	Dz = 245	zile
> Numărul corectat de grade-zile:	Ngz = 2714	grade-zile

Luna	TiRs	TeRS	Dz
ianuarie	19,512	0,601	31
februarie		2,821	28
martie		7,978	31
aprilie		13,931	30
mai		19,598	15
iunie		22,973	0
iulie		25,031	0
august		24,318	0
septembrie		19,008	18
octombrie		13,171	31
noiembrie		6,544	30
decembrie		2,016	31

• >    Consumul anual de căldura pentru încălzire la nivelul spațiilor încălzite:

• >    Consumul anual de energie pentru încălzire

la nivelul sursei asigurat din sursa clasica, energie finala:

• >    Consumul anual specific de energie pentru încălzire la nivelul sursei asigurat din sursa clasica, energie finala:

• >    Indicele de emisii CO2 pentru încălzire la nivelul sursei aferent energiei finale:

  Q^an = 1154850,898 ^mc

  kWh/an

  = 1359944,731

  ^U|nc kWh/an

  = 339,499

  q^|nc kWh/m²an

  = 74,748

  ^C02inc kgCO2/m²an

  
  

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2, se. 1, et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.comert: J2 0/569/27.04.2017^^^^^      Audit energetic

iei: 0723996461, E-mail. xxxxxxxx@xxxxxxxxxx         ” "■"	* Certificate	energetice
> Consumul anual de energie primara pentru	En	= 1256199,853
incalzire:	t-Pinc	kWh/an
> Consumul anual specific de energie primara pentru		= 313,6 kWh/m2an
incalzire:
> Emisii de CO2 pentru incalzire aferente energiei	EpcO2inc	= 276977,776
primare		kgCO2/an

Modulul II - Deterrminarea consumului anual de energie pentru apa caldă de consum

• •    Număr de persoane:                           N_P = 897

• •    Necesar specific zilnic de apă caldă de consum: a = 5 l/om*zi

• •    Numărul zilnic de ore de livrare a apei calde:      8             ore/zi

Rezultate obținute:

> Consumul anual de apă caldă de consum:

> Consumul anual de căldură pentru a.c. asigurat din sursa clasica, energie finala :

> Consumul anual specific de căldură pentru a.c asigurat din sursa clasica, energie finala :

> Indice de emisii de CO2 pentru a.c. aferent energiei finale:

• >    Consumul anual de energie primara pentru a.c.:

• >    Consumul anual specific de energie primara pentru a.c. :

• >    Emisii de CO2 pentru a.c. aferente energiei primare

Modulul III - Determinarea consumului anual de energie electrică pentru iluminat B. Alți consumatori

• Puterea electrică instalată P = 35000 Rezultate obținute:

• >    Consumul anual de energie pentru iluminat asigurat din sursa clasica, energie finala :

• >    Consumul anual specific de căldură pentru iluminat asigurat din sursa clasica, energie finala :

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, ec.l, apt.x, Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. corrert: J20/569/27.34.2017

iei 0723996461, E-moil. xxxxxxxx@xxxxxxxxx

• >    Indice de emisii CO2 pentru iluminat aferent energiei finale:

• >    Consumul anual de energie primara pentru iluminat:

• >    Consumul anual specific de energie primara pentru iluminat:

• >    Emisii de CO2 pentru iluminat aferente energiei primare

Modulul IV - Determinarea consumului anual de energie pentru climatizare

• •    Suprafața utilă a spațiilor climatizate/răcite:        Aciim = 4005,74

m^z

• •    Volumul climatizat:                                Vciim = 14905,86

m³

• •    Rata de ventilare a spațiilor climatizate:            n_a = 1,1              Ir¹

• •    Suprafețe exterioare ale elementelor de anvelopă, S, conform tabel:

> Elemente spre exterior:

Elementul de construcție	Simbol	S[m2]
Tamplarie NE	Tamplarie NE	127,08
Tamplarie N	Tamplarie N	13,93
Tamplarie NV	Tamplarie NV	238,83
Tamplarie SV	Tamplarie SV	131,68
Tamplarie S	Tamplarie S	13,93
Tamplarie SE	Tamplarie SE	297,32
Tamplarie E	Tamplarie E	6,64
Planseu terasa	Planseu terasa	976
Perete NE	Perete NE	435,13
Perete N	Perete N	21,07
Perete NV	Perete NV	508,25
Perete V	Perete V	35
Perete SV	Perete SV	430,53
Perete S	Perete S	21,07
Perete SE	Perete SE	449,76
Perete E	Perete E	28,36
TOTAL	-	3734,58

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2. sc.l, etl, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.corvert: J2O/569/27.O4.2017                Auditenergetic

Tel 0723996461, E-maik bamenerg(@gtrBil.com                    Certificate energetice

> Elemente spre spații adiacente neclimatizate:

Elementul de construcție	Simbol	S [m2]
Placa sol	Placa sol	1344,88
TOTAL	-	1344,88

• Temperatura interioară de confort în sezonul cald:

e_i0 = 25 °C

• •    Coeficientul de performanță al mașinii frigorifice:

• •    Consumul de energie electrică auxiliară: kWh/an

• •    Necesarul de energie pentru răcire: kWh/an

  Qr = 100673,05

  
  

Rezultate obținute:

• >    Consumul anual de energie pentru climatizare/răcire asigurat din sursa clasica, energie finala:

  Qf = 76167,856 kWh/an

  qF = 19,015 kWh/m²an

  ^eco2F ⁼ 5,685 kgCO2/m²an

  E_PF = 199559,783 kWh/an q_PF =49,818 kWh/m²an ^pco2f ⁼ 59668,375 kgCO2/an

  
  

• >    Consumul anual specific de energie pentru climatizare asigurat din sursa clasica, energie finala :

• >    Indice de emisii CO2 pentru climatizare aferent energiei finale:

• >    Consumul anual de energie primara pentru climatizare:

• >    Consumul anual specific de energie primara pentru climatizare:

• >    Emisii de CO2 pentru climatizare aferente energiei primare

Modulul V - Determinarea consumului anual de energie pentru ventilare mecanică

Nu este cazul

Picta Victoriei, bl.2,5C.l, etl, apt.x. Deva 330085

CUI. 37462858, Mr. reg.con’.ert: J20/569/27.04.2017

■

iei 0/23996451, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx

Rezultate finale:

x Consumul anual de energie din surse clasice (combustibili fosili), energie finala

Q®ⁿ_tal= 1568339,003                  kWh/an

• >    Consumul specific anual de energie din surse clasice (combustibili fosili), energie finala

q^_tal⁼ 391,523                kWh/m²an

• >    Indice de emisii echivalent CO2 aferent energiei finale

6002— 90,303                  kgCO2/m²an

• >    Consumul anual de energie primara

E_P= 1802192,846            kWh/an

• >    Consumul anual specific de energie primara

q_p = 449,903                 kWh/m²an

• >    Emisiile de CO2 aferente energiei primare

E_PCO2 = 440229,681                 kgCO2/an

• >    Emisiile specifice de CO2 aferente energiei primare

e_PCO2 = 109,9                 kgCO2/m²an

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.con-ert: J20/569/27.04.2017^^*^^ Audit energetic

Tel 0723996451, E-mail: bamenerg(Ș/gmail.com                    Certificate energetice

^Certificatul de performanta energetica inițial al clădirii

(CPE NR. NR. 04/28,02.2022)

DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANȚEI ENERGETICE A CLĂDIRII

□ Grile de clasificare energetică a clădirii funcție de consumul de căldură anual specific:

□ Performanța energetică a clădirii de referință

Consumul anual specific de energie țkWh/m2an] pentru:	Notare energetică
încălzire:                  209,96 Apă caldă de consum: 13,6 Climatizare:               18,09 Ventilare mecanică: Iluminat:                  11,82	84

• □    Penalizări acordate clădirii certificate și motivarea acestora

Po=1,78 după cum urmează:

• ■    Subsol inundat/inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioara)

• ■    Usa este prevăzută cu sistem automat de închidere si sistem de siguranța (interfon, cheie)

• ■    Ferestre/usi in stare buna, dar neetanse

• ■    Corpurile statice nu sunt dotate cu armaturi de reglaj sau cel puțin jumătate dintre armaturile de reglaj existente nu sunt funcționale

• ■    Corpurile statice au fost demontate si spalate/curatate in totalitate cu mai mult de trei ani in urma

• ■    Coloanele de incalzire nu sunt prevăzute cu armaturi se separare si golire a acestora sau nu sunt funcționale

• ■    Nu exista nici contor general de căldură pentru inc, nici contor general de căldură pentru apa calda de consum, consum de căldură fiind det in sistem pausal

• ■    Tencuiala exterioara căzută total sau parțial

• ■    Pereți exteriori uscati

• ■    Acoperiș spart/neetans la acțiunea ploii sau a zăpezii

• ■    Alte tipuri de clădiri

• ■    Clădire fara sistem de ventilare organizata

  pi = 1,05

  p2 = 1

  p₃ = 1,02

  P4 = 1,05

  ps = 1,05

  p6 = 1,03

  p₇ = 1,15

  ps = 1,05 P9 = 1 P10 = 1,1 P11 = 1 P12 = 1,1

  
  

• □    Recomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătățirea performanței energetice a clădirii:

• ■    Soluții recomandate pentru anvelopa clădirii:

Conform raport de audit energetic - pachet maximal

• ■    Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii, după caz:

Conform raport de audit energetic - pachet maximal

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.x, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.corrert J2 0/569/27.04.2317^^^^*      Audit energetic

Tel 0723996451, E-mail: bamenerg(®gmaiLcom                    Certificate energetice

Anexa la Certificatul de performanta energetica inițial al clădirii

(CPE NR. NR. 04/28.02.2022)

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, etl. apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.O4.2017                Auditenergetic

Tel: 0723996461, E-mail. xxxxxxxx@xxxxxxxxx                    Certificate energetice

INFORMAȚII PRIVIND CLĂDIREA CERTIFICATĂ

Anexa la Certificatul de performanță energetică nr. 04/28.02.2022

1. Date privind construcția:

□ Categoria	□ de locuit,	□ de locuit cu mai multe
clădirii:	individuală	apartamente (bloc)
	□ cămine, internate	□ spitale, policlinici
	□ hoteluri și restaurante	□ clădiri pentru sport
	[x] clădiri socioculturale	□ clădiri pentru servicii de comerț
	□ alte tipuri de clădiri consumatoare de energie

□ Nr. niveluri:

□ Demisol

• □    Nr. de apartamente și suprafețe utile:

  Tip. ap.	Aria unui apartament [m2]	Nr. ap.	Sut [m2]
  1 cam.
  2 cam.
  3 cam.
  4 cam.
  5 cam.
  TOTAL		0	0

• □    Volumul total al clădirii: 14905,86 m³

□ Caracteristici generale și termotehnice ale anvelopei:

Tip element de construcție	Rezistența termică corectată [m2K/W]	Aria [m2]
Tamplarie NE (Tamplarie NE)	0,3	127,08
Tamplarie N (Tamplarie N)	0,3	13,93
Tamplarie NV (Tamplarie NV)	0,3	238,83
Tamplarie SV (Tamplarie SV)	0,3	131,68
Tamplarie S (Tamplarie S)	0,3	13,93
Tamplarie SE (Tamplarie SE)	0,3	297,32
Tamplarie E (Tamplarie E)	0,3	6,64
Planseu terasa (Planseu terasa)	0,686	976
Perete NE (Perete NE)	0,39	435,13
Perete N (Perete N)	0,39	21,07

SC BAMENERG PROIECT SRL-D o^d^er

Pista Victoriei, bl.2, se.1. etl, apt.x, Deva 330385                     Proiectare CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017Audit energetic Tel 0723996451, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx                    certificate energetice
Perete NV (Perete NV)	0,39	508,25
Perete V (Perete V)	0,39	35
Perete SV (Perete SV)	0,39	430,53
Perete S (Perete S)	0,39	21,07
Perete SE (Perete SE)	0,39	449,76
Perete E (Perete E)	0,39	28,36
Placa sol (Placa sol)	0,593	1344,88
Total arie exterioară Ae	-	5079,46

□ Indice de compactitate al clădirii, Ae/V : 0,341      m'¹

• 2. Date privind instalația de încălzire interioară:

• □ Sursa de energie pentru încălzirea spațiilor:

S Sursă proprie, cu combustibil: Termoficare (cogenerare)

• □    Centrală termică de cartier

• □    Termoficare - punct termic central

• □    Termoficare - punct termic local

• □    Altă sursă sau sursă mixtă:

• □    Tipul sistemului de încălzire:

• □    încălzire locală cu sobe,

S încălzire centrală cu corpuri statice,

• □    încălzire centrală cu aer cald,

• □    încălzire centrală cu planșee încălzitoare,

• □    Alt sistem de încălzire:

• □    Date privind instalația de încălzire locală cu sobe:

- Numărul sobelor: 0

- Tipul sobelor, mărimea: - -

• □    Date privind instalația de încălzire interioară cu corpuri statice:

  □ inferioară, □ superioară, S mixtă

  
  

Tip corp static	Număr corpuri statice [buc.]			Suprafața echivalentă termic [m2]
	în spațiul locuit	în spațiu comun	Total	în spațiul locuit	în spațiu comun	Total
TOTAL	0	0	0	0	0	0

- Tip distribuție a agentului termic de încălzire:

- Necesarul de căldură de calcul: 1350 kW

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.comerț: J20/569/27.04.2017                Auditenergetic

a

Tel 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx ““ Certificate energetice

• -    Racord la sursa centralizată cu căldură:         S racord unic,

• □    multiplu: puncte

• -    diametru nominal: - mm

• -    disponibil de presiune (nominal): - mmCA

• -    Contor de căldură: -tip contor: -

• -    anul instalării: -

• -    existența vizei metrologice: -

• -    Elemente de reglaj termic și hidraulic:

- la nivel de racord: -

- la nivelul coloanelor: -

- la nivelul corpurilor statice: -

• -    Lungimea totală a rețelei de distribuție amplasată în spații neîncălzite: -;

• -    Debitul nominal de agent termic de încălzire: - l/h;

• -    Curba medie normală de reglaj pentru debitul nominal de agent termic:

  Temp. ext. [°C]	-15	-10	-5	0	+5	+10
  Temp. tur. [°C]
  Qinc mediu orar [W]

• □    Date privind instalația de încălzire interioară cu planșeu încălzitor: - Aria planșeului încălzitor: - m²

• -    Lungimea și diametrul nominal al serpentinelor încălzitoare:

  Diametru serpentină [mm]	-	-	-	-
  Lungime [m]	-	-	-	-

• -    Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalației: -

• 3. Date privind instalația de apă caldă de consum:

• □ Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

S Sursă proprie, cu: - Boiler electric

• □    Centrală termică de cartier

• □    Termoficare - punct termic central

• □    Termoficare - punct termic local

• □    Altă sursă sau sursă mixtă:

• □    Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

Pista Victoriei, bl.2, îc.1, etl, apt

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J2O/569/27.O4.2017

iei: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

• □    Din sursă centralizată,

• □    Centrală termică proprie,

S Boiler cu acumulare,

• □    Preparare locală cu aparate de tip instant a.c.m.,

• □    Preparare locală pe plită,

• □    Alt sistem de preparare a a.c.m.:

• □    Puncte de consum a.c.m.: 26

• □    Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar-24

Spălător - 0

Cadă de baie - 0

Duș - 2

WC - 38, + 12 vidoare

• □    Racord la sursa centralizată cu căldură:

• □    racord unic, □ multiplu: puncte,

• -    diametru nominal: - - mm,

• -    necesar de presiune (nominal): - - mmCA

• □    Conducta de recirculare a a.c.m.:

  • □    funcțională,

  • □    nu funcționează

  El nu există

  
  

• □    Contor de căldură general: -tip contor: -

• -    anul instalării: -

• -    existența vizei metrologice: -

• □    Debitmetre la nivelul punctelor de consum: 0 nu există

• □    parțial

• □    peste tot

• 4.    Informații privind instalația de climatizare:

Clădirea este dotata parțial cu instalație de climatizare de tip monosplit

• 5.    Informații privind instalația de ventilare:

Clădirea nu este dotata cu instalație de ventilare

• 6.    Informații privind instalația de iluminare:

Corpuri de iluminat majoritar fluorescente, in unele zone corpuri incandescente si LED

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.comert: 320/569/27.34.2017^^*^^ Audit energetic

Tel 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx                   Certificate energetice

^Recomandări

(CPE NR. NR. 04/28.02,2022) - ȘCOALA GIMNAZIALA “CAIUS IACOB” -Loc. Arad, str. Nucet, nr.3, CF318634 - C1,C2,C3, jud. Arad

SC BAMENERG PROIECT SRL-D m

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt2, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.coirert: 120/569/27.04.2017^^^^^ Auditenergetic

Tel 0723996461, E-rrail. bamenergiggmail.com                    Certificate energetice

Recomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătățirea performanței energetice a clădirii:

• A.    Soluții recomandate la nivel de clădire

Soluții recomandate pentru anvelopa clădirii:

• •    Sporirea rezistentei termice a tamplariei peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin schimbarea tamplariei si schimbarea sticlei, ansamblul avand Rmin = 1,00 m2K/W (sau 1,00 W/m2K) avand in vedere ca tamplaria nu intruneste condițiile de rezistenta termica minima;

• •    Sporirea rezisțentei termice a planseului de peste ultimul etaj peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică. Rmin = 6.00 m2K/W;

• •    Sporirea rezisțentei termice a plăcii pe sol, a soclului si a pereților exteriori peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică, Rmin = 2,50 m2K/W.

Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii:

• •    Refacerea întregii instalatii interioare de incalzire si acm (după caz) inclusiv dotarea cu sistem regenerabil solar de producere a energiei;

• •    Montarea robineților cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire din spațiile comune.

• •    Asigurarea calității aerului interior prin ventilare naturală sau ventilare hibridă a spațiilor comune.

• •    Montarea debitmetrelor pe racordurile de apă caldă și apă rece și a gicacalorimetrelor, după caz;

• •    Montarea becurilor economice în locul celor cu incandescență sau fluorescenta existente din spațiile comune, de tip LED

• B.    Soluții recomandate la nivel de încăperi / săli de clasa.
  
  Soluții recomandate pentru anvelopa încăperilor din clădire:

• •    Sporirea rezistentei termice a tamplariei peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin schimbarea tamplariei si schimbarea sticlei, ansamblul avand Rmin = 1,00 m2K/W (sau 1,00 W/m2K) avand in vedere ca tamplaria nu intruneste deja condițiile de rezistenta termica minima;

• •    Sporirea rezisțentei termice a planseului de peste ultimul etaj peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică, Rmin = 6.00 m2K/W;

• •    Sporirea rezisțentei termice a plăcii pe sol, a soclului si a pereților exteriori peste valoarea minimă prevăzută de normele tehnice în vigoare, prin izolarea termică, Rmin = 2,50 m2K7W.

Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii:

• •    Montarea robineților cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire.

• •    Montarea debitmetrelor la punctele individuale de consum apă caldă și apă rece.

• •    Montarea becurilor economice (LED) în locul celor cu incandescență sau fluorescente;

• •    Asigurarea calității aerului interior prin ventilare naturală sau ventilare hibridă a clădirii (introducere permanentă aer exterior prin orificii pe fațade și evacuare aer interior prin băi și grupuri sanitare) Se recomanda de asemenea proiectarea si execuția unui sistem de ventilare cu recuperare de căldură;

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ⁰"—”^ -

Pista Victoriei, bl.2. sc.l, etl, apt.x, Deva 330085                    Proiectare

CUI. 37462858. Nr. reg. comerț: J20/569/27.34.2017^^^^^      Audit energetic

Tel. 0723996461, E-mail: ban'energ(Șgmaii.com                    Certificate energetice

• C.    Sunt recomandate și următoarele măsuri conexe, pe ansamblul clădirii în vederea creșterii în mod direct sau indirect a performanței energetice a apartamentului din blocul de locuințe:

-măsuri generale de organizare/monitorizare:

• •    înregistrarea regulată a consumului de energie termica;

• •    analiza facturilor de energie și revizuirea contractelor de furnizare a energiei și modificarea lor, dacă este cazul;

• •    solicitarea serviciilor de consultanță energetică din partea unor auditori energetici atestati.

-măsuri asupra instalațiilor de încălzire:

• •    schimbarea coloanelor de încălzire și a racordurilor la corpurile de încălzire;

• •    demontarea și spălarea corpurilor de încălzire sau înlocuirea lor, avand in vedere ca din informațiile primite nu au fost spalate si sau curatate in ultimii 3 ani;

• •    îndepărtarea obiectelor care împiedică cedarea de căldură a radiatoarelor către încăpere

• •    introducerea între perete și radiator a unei suprafețe reflectante care să reflecte căldura radiantă către cameră;

• •    echilibrarea termo-hidraulică corectă a corpurilor de încălzire, coloanelor de agent termic, rețelei de distribuție în general;

• •    Izolarea intregii distribuții de agent termic

-măsuri asupra instalațiilor de apă caldă de consum (A.C.C.):

• •    schimbarea coloanelor de a.c.c. și a racordurilor la obiectele sanitare, daca acestea sunt deteriorate;

• •    înlocuirea obiectelor sanitare, daca acestea sunt deteriorate;

• •    utilizarea panourilor solare pentru prepararea individuală/colectivă a A.C.C. si a a lot soluții de folosire a energiei regenerabile;

• •    utilizarea de dispersoare pentru baterii economice cu antrenare de aer pentru scăderea consumului de apa;

• •    echilibrarea hidraulică a rețelei de distribuție a apei calde de consum.

• •    izolarea termica a integii distribuții de acc;

Pista Victoriei, bl.2,sc.l, etl, apt.x, Deva 330085

CU!. 37462858, Nr. reg. comerț: J2O/569/27.O4.2017

iei 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx

V. Raportul de Audit Energetic (CPE NR. 04/28.02.2022)

- ȘCOALA GIMNAZIALA “CAIUS IACOB” -Loc. Arad, str. Nucet, nr.3, CF318634 - C1,C2,C3, jud. Arad

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI: 37462858, Nr. reg.corrert: 120/569/27.04.2017^^^^^ Audit energetic

1

iei 0723996461, E-msil bsmenerg(®grnail.com                    Certificate energetice

Zona seismica conform P100 - 1/2013

Accelerația seismica a terenului de fundare a_g = 0,20g

Perioada de colt:                            Tc = 0,7 sec

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 333385                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț J2 0/569/27.04.2317^^**^^      Auditenergetic

Tel. 07 23996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxx ■■■■■■“■—- -    Certificate energetice

DETERIORĂRI SI DEFICIENTE ENERGETICE CONSTATATE

Rezistenta termica minima pentru elementele de anvelopa nu este respectata (planseu de peste etaj x - sub acoperișul terasa, tamplarie.pereți exteriori, placa pe sol.soclu,subsol etc ;)

Nu se mai accepta folosirea lămpilor cu incandescente/fluorescente - se va schimba soluția cu lămpi cu LED ;

Este obligatoriu sa se respecte expertiza tehnica cerința Al si in acest sens se vor respecta propunerile conform expertizei tehnice întocmite (care nu face obiectul acestei documentatii tehnice,se va analiza separat expertiza întocmită de expert tehnic Al, expertiza fiind obligatorie si necesara pentru obținerea unei autorizatii de construire si pentru stabilirea atat a clasei de risc seismic cat si a posibilității de realizare a lucrărilor propuse prin prezenta documentație avand in vedere încărcările suplimentare aduse structurii - si după caz pentru consolidarea clădirii);

Nu exista acte care sa ateste calitatea materialelor folosite pentru izolatii si instalatii: Acoperișul nu este izolat corespunzător

Instalațiile interioare sunt intr-o stare de degradare ;

Nu au fost puse documente la dispoziție care sa ateste materialele folosite (de ex : calitatea tamplariei - rezistenta termica)

Inspecția tehnica s-a efectuat intr-o perioada când căldură era pornita ianuarie - februarie 2022

Nu au fost identificate zone cu mucegai,condens, exfolieri care sa necesite tratari de umiditate,in acest sens se va consulta expertiza tehnica pentru eventuale soluții de acest gen

Totuși atat izolarea exterioara a soclului cel puțin pana la adancimea de inghet (se recomanda pana la cota de fundare) cat si hidroizolarea soclului,elevațiilor pana la fundație.inclusiv dispunerea unei membrane cu rol de strat de protecție a termoizolatiei si a hidroizolatiei este obligatorie.înainte de realizarea termoizolarii si hidroizolarii proiectantul si cu expertul tehnic vor analiza modalitatea de realizare a termoizolatiilor si hidroizolatiilor si se vor prezenta detalii de execuție

Se prezintă intervalele si valorile de referința pentru umiditate in funcție de materialul component aferent umidometrului utilizat la determinări :

.  ---M——HM		—— —    valori de referință pentru umidi tate, reprezentate în procent, referitoare la greutate				mini mii
Cifra	Material
		Messbereich	uscat	Valoare limită	prea umed
	Mesteacăn, fag, cireș, : zadâ, molid, nuc	6-44%	<12% i	12-15% |	>15%
		________________________________________________________J			>20%
1	log, stejar, arțar, frasin, pin roșu	6-44%	<15%	15-20%
2	mortar, beton	1 4-7,4% ‘____________	<2%	2-4%	>4%
3 4	strai anhidrit, tencuială Ciment mortar	0,0-4,!% 0,8-5,1%	< 0,5 % <2%	_o,5-l% 2-5%	> 1 % _ >5%
~~ 5 ~ 6	Calcar martor___ Cărămida	î 0A-32%_ ' 0,0-8,5%	<2%_ j <1%	, 2-3,5% 1   1-3%	> 3,5 % 1

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr.reg.corrert: J20/569/27.04.2017^^^^^ Auditenergetic

Tel 0723996451, E-mail. b o menerg^gma il.com   —&-saJL» Certificate energetice

Din cauza umidității din materialele de construcție,umiditatea din structura creste conductivitatea termica, respectiv scade rezistenta termica a elementului de anvelopa => creștere de consum de energie.

Totodată, se va avea in vedere la proiectare si umiditatea din încăpere, propunere soluții de ventilare, analiza energetica a temperaturii suprafețelor (respectiv ecartul/diferenta de temperatura intre suprafețele interioare si cele exterioare sa fie minim, pentru confort termic sporti si pentru a avea o calitate interioara a aerului corespunzătoare)

Se propune integrarea unui sistem de tip BMS (Building management system)

La faza de proiectare DALI/PT/DE se va avea in vedere crearea unui mediu optim interior, respectiv reducerea umidității (pana la umiditatea interioara optima normata), scăderea ecartului de temperatura dintre temperaturile suprafețelor interioare si exterioare, respectarea ventilării încăperilor (mc/h) si dimensionarea corecta a izolațiilor termice in funcție de punctul de rouă (determinarea prin calcul a creării punctului de rouă,prezentarea unui breviar de calcul si verificarea la cerinte/exigenta « E » de calitate a DTAC, PT si DE ) si a combaterii efectelor sale (condensare/umiditate)

Tamplaria existenta este neconforma si sporește transferul termic de căldură in special datorita montajului deficitar (tamplarie nu este montata corect.fapt care afecteaza permeabilitatea la aer - numărul orar de schimburi de aer) precum si datorita neetanseitatii ramelor si a lipsei de calitate a ansamblului toc-sticla.

Ferestrele noi vor trebui sa respecte exigentele termice actuale atat din punct de vedere al rezistentei termice minime cat si din punct de vedere al limitării punților termice (montajul se va realiza cu precadre,dispuse in funcție de temperatura punctului de rouă (condensare) la exterioriul stratificatiei pereților exteriori.)

Scurgerea apelor pluviale se realizează pe alocuri langa fundațiile clădirii.Este necesara captarea apelor pluviale prin rigole de suprafața sau printr-o rețea de incinta.Umiditatea in exces din jurul fundațiilor conduce apa capilara spre structura,acționând ca un « burete », creând astfel premisa apariției mucegaiului/condensului pe zona interioara a clădirii,pe zona adiacenta soclului.

De asemenea apa pluviala nu se scurge corespunzător, existând zone de trotuare cu contrapanta. care duc astfel la infiltrații de umiditate in structura.

Se observa totodată ca soclul nu prezintă izolatii termice si hidroizolatii.

Exista deficienta si la acoperișul terasa.

Explicitarea fotografica a deteriorărilor si a deficientelor constatate se va face la sfârșitul prezentului raport

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^Dirigen

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 333085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.comerț: J2O/569/27.34.2017                 Audit energetic

Tel 0723996461, E-mail: bamenergcggmail.com *"Certificate energetice

Scopul principal al masurilor de reabilitare / modernizare energetica al clădirilor existente il constituie reducerea consumurilor energetice pentru incalzirea/climatizarea/ventilarea spatiilor,economia de energie electrica precum si reducerea costurilor pentru prepararea apei calde de consum in condițiile asigurării condițiilor de microclimat confortabil obligatoriu in stransa legătură cu izolarea termica a anvelopei clădirii.

Principalele soluții tehnice de creștere a eficientei energetice specifice clădirilor civile sunt:

J Asigurarea reglajului sarcinii termice de încălzire pe tipuri de incaperi;

J Reducerea alimentarii cu căldură pe perioadele de neocupare a clădirii

Reducerea infiltrațiilor de aer rece, prin etansarea rosturilor elementelor mobile (usi, ferestre), simultan cu asigurarea ventilării naturale organizate sau a ventilării controlate, a spatiilor ocupate;

Folosirea corecta a instalațiilor si dotărilor clădirii, folosirea economica a instalațiilor sanitare pentru economisirea apei calde de consum.eventual montarea unor dispozitive economice ;

Montarea instalațiilor care folosesc energie regenerabilafin măsură in care este posibil);

Izolarea termica a pereților exteriori opaci,a acoperișului sarpanta/terasa,a plăcii pe sol/peste subsolfacolo unde este cazul) si schimbarea tamplariei exterioarefacolo unde este cazul).

PROPUNERI DE MASURI PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE

Conform standardelor si normativelor in vigoare la data prezentei documentatii, a fisei de analize termice si energetice, a raportului de rezultate, a certificatului de performanta energetica, a anexei la certificat ,a dorinței beneficiarului, a Legii 372/2005 republicata in M.O. 451/23.07.2013 si actualizata in 29 ianuarie 2016, a Ordinului 2641 si a tendinței mondiale privind economia de energie transpusa prin Directiva privind eficienta energetică (2012/27/UE) pentru imobilul analizat se propun a se aplica mai multe pachete de soluții de reabilitare/ modernizare.

Lucrările sunt necesare la clădirea existenta in vederea creșterii performantelor energetice, a reducerii consumurilor energetice pentru încălzire,a reducerii consumului de energie electrica in condițiile îmbunătățirii si menținerii confortului si climatului termic interior si pentru folosirea raționala a resurselor naturale.

Conform legii 121/2014 privind eficienta energetica , articolul 4.paragraful 15. "eficienta energetica” este definita ca:

Eficienta energetica - raportul dintre valoarea rezultatului performant obtinut, constând in servicii, bunuri sau energia rezultata sau energia rezultata si valoarea energiei utilizate in acest scop;

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apr.2, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 57462858, Nr. reg.comerț: J2 0/569/27.04.2017^^*^^      Audit energetic

Tel 0723996461, E-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxx                    Certificate energetice

Conform acestui concept trebuie analizata soluția de reabilitare energetica a clădirii raportata la costul inițial al soluției de reabilitare energetice si economia de energie a clădirii după efectuarea reabilitării.Se iau in calcul durata de viata a soluției de reabilitare(intre 10 si 20 ani) la calculul rentabilității soluției de investiție.

Astfel, se pune problema existentei unor soluții si pachete de soluții vis-a-vis de raportul intre costul inițial si economia de energie ulterioara., propunandu-se a se adopta soluții generale care nu implica costuri pe langa unul din pachetele de soluții de reabilitare energetica. Soluții administrative generale (fără costuri)

Măsurile de reabilitare energetică “fără costuri" sunt măsuri organizatorice, ce se pot implementa imediat si nu necesită costuri sau presupun costuri nesemnificative. Aceste măsuri revin în sarcina exclusiva a utilizatorilor clădirii si sunt analizate din punct de vedere al influentei asupra consumului de căldură, cât si din punct de vedere al eficientei energetice. Măsuri generale si de organizare:

informarea tuturor utilizatorilor despre economisirea energiei;întelegerea corectă a modului în care clădirea trebuie să funcționeze atât în ansamblu, cât si la nivel de detaliu;stabilirea unei strategii clare de administrare în paralel cu o politică de economisire a energiei în exploatarea clădirii;analiza facturilor de energie.

Măsuri asupra clădirii:

îmbunătățirea etansării la ușile exterioare si la ferestre

Măsuri asupra instalațiilor de încălzire:

îndepărtarea obiectelor care împiedică cedarea de căldură a radiatoarelor către încăpere (perdele, mobilă, etc.);

introducerea între perete si radiator, a unei suprafețe reflectante care să împiedice transferul de căldură spre exterior;

reducerea temperaturii interioare în perioadele de neocupare a clădirii, prin montarea de termostate cu programare pe mai multe intervale.

Intervențiile asupra clădirii, pentru reabilitarea termica si economie de energie pentru apa calda,iluminat si incalzire se impart in doua categorii : intervenții asupra anvelopei clădirii si intervenții asupra instalațiilor aferente clădirii

Pista Victoriei, bl.2, îc.l, etl. apt.x, Devo 330085

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.34.2017

iei 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxx

Soluții tehnice recomandate pentru modernizarea energetica a clădirii (cu costuri) SOLUȚII PENTRU CONSTRUCȚII (ANVELOPA):

SI Pereții exteriori (peste cota min. +0.50/+1.00 fata de CTN/CTS in exterior):

Pereții exteriori opaci se vor izola la exterior cu un strat de termoizolatie de min. 15 cm de vata bazaltica rigida ignifuga cu k max= 0,04 [W/mk] avand rezistenta la compresiunea sporita, prin aplicarea unui «termosistem » (ETICS) Se recomanda folosirea unui material izolator cu k cat mai scăzut.

Este necesar ca sistemul de termosistem ales sa fie agrementat ca fiind ignifug de tip ETICS cu declarație de performanta/calitate/conformitate aferenta,cu materiale care respecta prevederile Ordinului 1687/2019.

Aceasta va avea o influenta asupra consumului de căldură prin reducerea fluxului termic disipat prin pereții exteriori.Este necesara si obligatorie respectarea agrementului tehnic/fisei tehnice / procedurii de lucru a producătorului.

Lucrările se vor supraveghea calitativ de către persoane atestate (Diriginte de șantier, RTE) precum si cu acceptul Direcției de Cultura (Sau cu persoane atestate MCC,Daca este cazul din punct de vedere legal conform legislație MCC.daca se aplica la prezenta clădire)

Tehnologia va fii următoarea:

• >    Pregătirea soclului si a zidăriei prin inlaturarea tencuielii si a straturilor existente pana la structura de rezistenta (beton,zidărie etc) si pregătirea in prealabil a suprafeței de contact, respectiv retencuirea după ce in prealabil s-au efectuat lucrările structurale necesare precum si a uscarii/ventilarii structurii de rezistenta după retencuire in vederea aplicării termosistemului pe o suprafața uscata si plana;

• >    Vata bazaltica rigida nu se aplica in zona de contact cu terenul si pe o inaltime de aprox. 50-100 cm fata de CTN/CTS. (doar peste aceasta cota aproximativa, care se va stabili in proiectare)

• >    Pe soclu se va aplica obligatoriu polistiren extrudattip XPS300 pe o inaltime de aprox. 50/100 cm de la CTN/CTS, respectiv pana la cota de fundare sau cel puțin pana la adancimea de inghetjn funcție de rezultatul si concluziile expertizei tehnice ;

• >    Montarea șinelor de ghidaj pe soclu cu respectarea orizontalității;

• >    Verificarea orizontalității soclului;

Conectarea șinelor de ghidaj a soclului ;

• >    Aplicarea mortarului adeziv : lipirea plăcilor se face conform instrucțiunii producătorului de sistem termoizolant ales pentru izolarea fațadei; Lipirea placirlor se va face continuu pe întreaga suprafața a plăcilor de vata minerala;Sub nicio forma nu se accepta lipirea plăcilor pe “mămăligi/ ploturi/ etc”. Lipirea va trebui sa fie pe suprafața continua, plana,curata si uscata;

• >    Lipirea placilor/Montarea diblurilor/Realizarea colturilor

• >    La rostul plăcilor de termoizolatie si la oricare intersecție se va prevedea spuma poliuretanica ignifuga .pentru a nu se crea punți termice;

• >    Consolidarea colturilor deschiderilor (usi si ferestre) cu plasa suplimentara conform detalii de execuție, necesar a fi realizate in proiectul de reabilitare;

• >    Aplicarea tencuielii de baza

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, eti. apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI: 37462858, Nr. reg.corrert J20/569/27.04.2017^^^^      Auditenergetic

Tel. 0723996461, E-mail bamenerg(®gmaiLcom “Certificate energetice

Aplicarea stratului final

• >    Vata bazaltica rigida sau polistirenul expandat in cazul pereților exteiori peste CTS se dispune la exterior,spre spațiul neincalzit !

• >    In mod obligatoriu fațada se va decoperta de tencuiala existenta si de toate straturile componente pana la structura de rezistenta,se vor curata asizele zidăriei sau rosturile de beton,se va realiza tratarea de umiditate daca este cazul. Suprafața trebuie sa fie plana,uscata,aderenta si fara asperitati/impuritati. Se va sufla cu compresor de aer si se va amorsa in prealabil.

Se va respecta alcătuirea constructiva a pereților conform planșelor de arhitectura (se vor elabora obligatoriu detalii de execuție pentru termosistem de către proiectant si se va dispune verificarea proiectului prin verificatori de proiecte atestati la cerința Al, respectiv cerința E pentru DTAC,PT,DE);

Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudat XPS.

Auditorul energetic nu recomanda folosirea polistirenului la lucrările de izolare termica a clădirilor existente datorita comportării polisitenului la difuzia de vapori (permeabilitatea la vapori), respectiv polistirenul este un material care nu « respira », ci recomanda folosirea vatei bazaltice rigide ignifuge in soluția prezentata mai jos :

Mortar de armare / masă de șpaclu H Plasă de armare 1150/mpl

Q Tencuială decorativă siliconica

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x, Deva 333085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.34.2317^^^^      Auditenergetic

Tel 0 7 23996461, E-msll: xxxxxxxx@xxxxxxxxx                    Certificate energetice

Conform NORMATIV PRIVIND SECURITATEA LA INCENDIU A

CONSTRUCȚIILOR PARTEA I - CONSTRUCȚII Indicativ P 118/1 - 2013 - art. 43

Art. 43. (1) La construcțiile (cu excepția blocurilor de locuit) cu mai mult de 20 m înălțime totală (până la coamă/atic) măsurată față de terenul carosabil adiacent accesibil autospecialelor de intervenție ale pompierilor, sau care au mai mult de cinci niveluri supraterane, dar nu sunt clădiri înalte sau foarte înalte, sistemele compozite pentru izolarea termica exterioară trebuie să fie dinclasa de reacție la foc Al, A2 sau B cu picături dO.

• (2)    La clădirile (cu excepția blocurilor de locuit) cu până la 20 m înălțime totală (până lacoamă/atic) măsurată conform alin. (1), sau cu maximum cinci niveluri supraterane, sistemele compozite pentru izolarea termică exterioară trebuie să fie din clasa de reacție la foc Al, A2, B sau C fără picături dO.

• (3)    Pentru sistemele compozite din clasa de reacție la foc cel puțin Al, A2, B sau C fără picături dO la care termoizolațiile combustibile au grosimea mai mare de 10 cm montate pe perețiexteriori și protejate cu tencuieli multistrat, se montează deasupra golurilor (ferestre, uși), termoizolații cu clasa Al sau A2-sld0 de reacție la foc, de aceeași grosime cu materialul termoizolant, pe o înălțime de minim 30 cm și care să depășească golurile cu minim 30 cm de o parte și de alta. Se admite înlocuirea acestora cu o fâșie continuă (brâu) de termoizolație din clasa de reacție la foc Al sau A2-sld0, de aceeași grosime cu materialul termoizolant în dreptul tuturor planșeelor clădirii cu lățimea de minimum 0,30 m.

Tabelul nr. 3.

Termoizolația anvelopei la clădiri care nu sunt blocuri de locuințe

Sistem compozit de izolare termică in structură compactă		Termoizolația sistemului compozit în structură compactă pentru clădiri înalte și foarte înalte	Termoizolația sistemului compozit cu strat de aer ventilat (orice înălțime)
11 clădire < 20 m și max. 5 niveluri	II clădire > 20m
C-s2d0*	B-s2d0	Al sau A2-sld0	Al sau A2-sIdO

* Termoizolația cu grosimea mai mare de 10 cm se bordeazâ deasupra golurilor cu produse A sau A2~sld0 pe înălțimea de 30 cm.

Astfel, pentru clădirea analizata sistemul compozit de izolare termica trebuie sa fie min. C-s2do (NERECOMANDAT de către auditorul energetic), iar fâșiile de izolație de deasupra geamurilor sau de la nivelul planșeelor trebuie sa fie Al sau A2-sl-d0.

In măsură in care se va alege polistirenul ca material termoizolant sistem ETICS de tip C-s2do , acesta va trebui completat cu fasii din vata minerala bazaltica (Sau alt material) cu comportare la foc Al sau A2-sld0, cu o lățime de min. 30 cm la plansee si la goluri (tamplarie,usi)

Pista Victoriei, bl.2. sc.l, etl. apt.x, Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Armare goluri:

La colțurile ferestrelor și ușilor, înainte de armarea generală, se va executa o armare în diagonală cu ștraifuri de plasă din fibră de sticlă, cu dimensiunile minime 20 cmx40 cm.

Pista Victoriei, bl.2, sc.l. etl. apt.x, Deva 333385

CUI. 37462SSS, Nr. reg. comerț: J20/569/27.34.2317

Tel 0723996451, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Este de menționat ca grosimea termoizolatiei a fost determinata prin calcul, respectiv a fost analizat punctul de rouă,la o temperatura de 20 grade (medie pe clădire) si la o umiditate relativa de 50%. rezultând temperatua de condensare de 9,3 grade Celsius.

Temp htrtla	1 crupei alina de condensare 1 11» < la •» mmdii.iie relativa m
	30%	35%	40%	50® 0	55%	60%	65%  70%		75%	80%
30	10,5	12.9	14,9	18,4	20,0	21,4	22,7	23.9	25, i	26.2
29	9.7	12,0	14.0	17.5	19.0	20,4	21,7	23,0	24,1	25.2
28	8,8	11,1	13,1	16,6	18.1	19,5	20,8	22,0	23,2	24.2
27	8,0	10,2	12,2	15,7	17,2	18,6	19,9	21.1	22,2	23,3
26	7.1	9.4	11,4	14,8	16,3	17.6	18,9	20.1	21.2	22.3
25	6,2	8,5	10,5	13,9	15,3	16,7	18,0	19,1	20,3	21,3
24	5,4	7,6	9,6	12,9	14,4	15,8	17,0	18,2	19,3	20,3
23	4,5	6,7	8,7	12.0	13,5	14,8	16,1	17,2	18,3	19.4
22	3,6	5,9	7,8	11,1	12,5	13,9	15,1	16,3	17,4	18,4
21	2,8	5,0	6,9	10,2	11,6	12,9	14,2	15,3	16,4	17,4
20	1.9	4,1	6.0		10.7	12.0	13,2	14.4	15.4	16,4
19	1,0	3,2	5,1	8,3	9,8	11,1	12,3	13,4	14,5	15.5
18	0,2	2,3	4,2	7,4	8,8	10,1	11,3	12,5	13,5	14,5
17	•0,6	1.4	3,3	6,5	7.9	9,2	10.4	11,5	12,5	13.5
16	-1,4	0,5	2,4	5,6	7,0	8,2	9,4	10,5	11,6	12,6
15	-2,2	-0,3	1,5	4,7	6,1	7,3	8.5	9,6	10,6	11,6
14	-2.9	•1,0	0,6	3.7	5,1	6.4	7,5	8,6	9,6	10.6
13	-3,7	-1,9	-0,1	2,8	4,2	5,5	6,6	7,7	8,7	9,6
12	-4.5	-2.6	-1,0	1,9	3,2	4,5	5,7	6,7	7,7	8,7
11	•5.2	-3,4	-1,8	1,0	2.3	3,5	4,7	<0 u5	6,7	7,7
IO	-6,0	-4,2	-2,6	0,1	1.4	2,6	3,7	4,8	5,8	6,7

Zona din câmp cu structura de beton (Stâlpi,grinzi)

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x, Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț J2 0/569/27.04.2017

iei 07 2 3996461, E-moil: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Calculul punctului de rouă s-a efectuat pentru o temperatura interioara de 20 grade (umiditate 50%), respectiv temperatuta exterioara normata de -15 grade (umiditate 80%) -respectiv in scenariul cel mai defavorabil, conform zona climatica 2 (Arad) cu Te= - 15C.

Din calcule rezulta ca temperatura de condensare de 9,3 grade este in termoizolatie (Vezi figura de mai jos) rezulta astfel ca nu exista pericolul condensului pe fata interioara a peretului exterior (in interior)

Se poate observa ca punctul de rouă se creeaza in izolația termica si nu in elementul masiv sensibil la umezeala (beton) => soluție corecta tehnic.

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel 0723996461, E-mail: bamenerg(©gmail.com

Zona din câmp cu structura de zidărie (zona cu zidărie de umplutura a cadrelor de beton

Calculul punctului de rouă s-a efectuat pentru o temperatura interioara de 20 grade (umiditate 50%), respectiv temperatuta exterioara normata de -15 grade (umiditate 80%) -respectiv in scenariul cel mai defavorabil, conform zona climatica 2 (Arad) cu Te= - 15C.

Din calcule rezulta ca temperatura de condensare de 9,3 grade este in termoizolatie (Vezi figura de mai jos) rezulta astfel ca nu exista pericolul condensului pe fata interioara a peretului exterior (in interior)

Se poate observa ca punctul de rouă se creeaza in izolația termica si nu in elementul masiv sensibil la umezeala (zidărie) => soluție corecta tehnic.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D^C ^  ^^

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 33O0S5                     Proiectare

CU!. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017^^^^ Auditenergetic

Tel 0723996461, E-mail. bamenerg^gmail.com                    Certificate energetice

• S2 Planseul de peste parter / acoperiș

Nota : Soluția actuala a acoperișului este de tip terasa. Prezenta soluție S2 a fost propusa conform soluției din expertiza tehnica Al si din PALI, respectiv schimbarea soluției invelitori din terasa in acoperiș de tip șarpanta, astfel planseul de sub pod se propune a se izola cu un strat de termoizolatie de min 30 cm, vata bazaltica rigida ignifuga si/sau spuma poliuretanica ignifuga avand k max= 0,04 [W/mk] Se recomanda folosirea unui material cu X cat mai scăzut. Se menționează ca pentru planseu se accepta orice soluție tehnica realizabila (celuloza,poliuretan,vata bazaltica, spuma cu celula inchisa si/sau deschisa,alte soluții) cu condiția respectării rezistentei termice minime corectate pe element de anvelopa si a cerințelor privind securitatea la incendiu,conform scenariu de securitate la incendiu avizat ISU (clasa de combustibilitate, REI etc).

Tehnologia va fi următoarea:

• -    Vata bazaltica rigida sau panourile din spuma poliuretanica rigida sau dispunerea prin aplicare cu pistolul a spumei (sau alte soluții aplicabile stabilite de proiectant) vor fi dispuse la extradosul planseului de peste ultimul etaj către spre spațiul neincalzit (podul nou creat)

• -    In măsură in care se va adopta soluția cu vata bazaltica rigida,primii 10-15 cm se vor dispune pe o direcție. Restul de 15-20 cm se vor dispune perpendicular,pentru scăderea formarii punților termice. Se accepta si straturi succesive de izolație termica,dar cu condiția decalării cu 90 grade intre straturi pentru limitarea punților termice ;Se va avea grija si la imbinari,suprapuneri de elemente pentru a limita crearea punților termice in sensul ca îmbinările se vor dispune cu spuma ignifuga pentru limitarea creării punților termice; In măsură in care se vor adopta alte soluții se va avea in vedere respectarea fiselor tehnice si tehnologice emisa de proiectant si de furnizorul/producatorul termoizolatiei.

• -    Straturile suplimentare componente vor fi luate in calcul la etapa de proiectare si execuție ;

• -    Se va analiza in special conformarea clădirii privind securitatea la incendiu (cerința « C » precum si cerința «AI » Rezistenta mecanica si stabilitate) si nu in ultimul rând cerința « E» - Economie de energie, conform legii 10 a calitatii in construcții si in acest sens se va analiza structura de rezistenta a acoperișului existent precum si a planseului de peste ultimul etaj,prin expertizare deoarece izolarea termica cu intreaga ei stratificatie aduce o incarcare suplimentara structurii ;

• -    Se vor prezenta acte de calitate si procese verbale (lucrări ascunse, recepții calitative, recepții materiale la intrarea in șantier, declaratii de performanta, agremente tehnice, declaratii de conformitate etc) asupra lucrărilor de izolare termica efectuate ;

• -    In zonele potențial de creare a punților termice (in funcție de calculul punctului de rouă al fiecărui element constructiv) se va dispune un strat suport de bariera de vapori cu strat de difuzie, respectiv folie speciala dispusa ca o suprafața continua.fara întreruperi.In măsură in care se va dispune folie de tip bariera de vapori,folia se va petrece minim 20-30 pe toate direcțiile cm,se va încerca pe cat poisibil sa nu se capseze,iar in măsură in care capsarca este necesara se va dispune peste zona de capsare banda de etansare suplimentara.Nu se vor lașa zone necapsate/nelipite pentru a nu se crea locuri de acces al umiditatii/condensului in structura.

• -    In măsură in care se va dispune realizarea unui acoperiș șarpanta,izolarea termica cu vata bazaltica sau alta soluție,la nivelul planseului sub pod, peste izolația termica se va dispune

SC BAMENERG PROIECT SRL-D 0-^tie desper

Piața Victoriei, b!.2,îc.l, et.l, apt2, Deva 330385                    Proiectare

CUI: 37462858, Nr. reg.comerț: J20/569/27.34.201Audit energetic

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx                    Certificate energetice

un strat de protecție al termoizolatiei de preferat 0SB3 ignifug min. 22 mm,casetat, dimensionat in consecința de proiectant pentru circulația necesara întreținerii podului ;

• -    In ceea ce privește izolarea terasei (daca se pastreaza) se recomandă indepartarea straturilor de protecție existente (dale, nisip, pietriș, BCA, etc) pana la stratul de rezistenta, apoi se aplica termosistemul nou, din: un strat - bariera contra vaporilor din impaslitura de fibra de sticla bitumata intre 2 straturi de bitum (Sau alta soluție aleasa de proiectant), polistiren extrudat ignifugai (XPS), cu grosimea de 30 cm. Peste acesta se va turna un strat de protecție a termoizolatiei reprezentat de o șapă de egalizare din ciment, (grosimile si armatura vor fi prezentate pe proiectul de rezistenta) și deasupra, hidroizolație din membrane termosudabile dublustrat cu membrana superioara cu protecție din ardezie Pe interiorul aticului va exista un termosistem identic cu cel de pe fațada de 15 cm atat pe partea verticala a aticului cat si pe partea superioara, iar hidroizolatia si bariera contra vaporilor de pe planseu se va întoarce si pe atic. La partea superioara a aticului, după termoizolarea clădirii se va monta un glaf din tabla zincata cu picurator;

S3 Soclu (sub cota aprox. +0.50 fata de CTN/CTS in exterior):

Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 15 cm(se menționează ca grosimea finala se va stabili de către arhitect in funcție de propunerea de arhitectura - sistem complet de tip picurator.profil de pornire izolatie.coltare etc) avand k max= 0,04 [W/mk.. prin aplicarea unui « termosistem ».

Se recomanda folosirea unui material izolator cu X cat mai scăzut.

Pentru soclu nu se accepta izolarea cu vata minerala bazaltica/polistiren expandat sau alte soluții tehnice,ci doar cu poliustiren extrudat!

După reabilitarea soclului se va dispune obligatoriu un trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât latimea streasinii (proiecția picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si obligatoriu cu dop de bitum pentru a etanșa soclu de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundațiilor. Apele se vor prelua in rigole de suprafața sau printr-o rețea de canalizare pluviala de incinta.

NOTA 1: Izolația termica (polistirenul extrudat) va cobori cat mai jos, respectiv cel puțin pana la adancimea de inghet din zona (min.80cm) in conformitate cu prevederile expertizei tehnice si a studiului geotehnic (nivelul hidrostatic).

Fundațiile exterioare trebuie sa fie izolate pe perimetrul exterior al clădirii pentru limitarea creării punților termice si pentru a scadea temperatura dintre suprafețele interioare si suprafețele exterioare, respectiv pentru confort interior si pentru calitatea aerului interior. Se va consulta expertiza tehnica Al pentru a se releva posibilitatea tehnica de intervenție asupra fundațiilor;

NOTA 2: Se va dispune o hidroizolație pe perimetrul exterior al clădirii, de 1a cota CTS/CTN si pana la cota de fundare sau de inghet in zona, respectiv se va dispune atat hidroizolație termosudabila pensulabila in 2/3 straturi cat si strat de protecție al hidroizolatiei cu crampoane (cramponată). Se va folosi o soluție agrementata,completa conform unui sistem complet oferit de un furnizor de tipul Mapei,Sika etc. (enumerarea furnizorilor este nelimitativa).Se va avea grija la continuitatea hidroizolatiei, respectiv ea nu se va perfora, se vor realiza doar lipituri si prinderi, fara perforarea hidroizolatiei. Petrecerea (suprapunere) hidroizolatiei se va face pe 40-

SC BAMENERG PROIECT SRL-D o'«_des5ntier

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x. Deva 330385

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț. J2 0/569/27.04.2917

Tel 0723996461, E-mail bamenerg(®gmail.com

50 cm. Soluția este doar orientativa si se va stabili de proiectant la faza DALI/PT după consultarea cu expertul tehnic Al si verificatorii de proiect ALD si E.Se va putea alege orice soluție tehnica agrementata tehnica propusa de proiectant.solutiile prezentate nefiind limitative; NOTA 3: Intervențiile la fundatii se vor face doar cu avizul expertului tehnic cerința Al, soluția tehnica, fiind necesar si obligatoriu sa fie insusita de către expertul tehnic conform HG742/2018 - art.12 alin (4).

Soluție orientativa pentru soclu:

S4 Tamplarie: Pentru clădirea analizata la momentul inspecției si din informațiile primite de la beneficiar tamplaria NU respecta rezistenta termica minima pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare in integralitatea sa

Asistent [m²K/W] = estimat 0.30-0.48 m²K/W (Tamplarie PVC)

Nr. crt.	ELEMENT DE ANVELOPĂ PROPUS	R Snin mediu [m2K/W]	L^min      mediu [W/m2K]
1.	Tâmplărie exterioară (Conform ORDIN 2641/04.04.2017)	0,77	1.30

R propusaudit [m²K/W] = 1,00 m2K/W (mai mare decât cea din Ordin 2641/2017!)

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330985                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.comerț: .120/569/27.04.2017^^^^^      Audit energetic

Tel 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx                   Certificate energetice

Modalitatea corecta de dispunere a tamplariei: La exterior.in funcție de punctul de rouă,care va fi determinat de proiectant/arhitect in funcite de stratificatia pereților exteriori propusa prin proiect! Tamplaria se va monta cu precadre de montaj si benzi de etansare interior - exterior! Nu se accepta montarea tamplariei la ‘"mijlocul” peretului si doar cu spuma poliuretanica deoarece aceasta soluție este incorecta influențând in mod negativ permeabilitatea la vapori a clădirii.

S5 Placa peste subsol: Pentru clădirea analizata se impune izolarea plăcii de peste subsol conform prevederilor Ordinului 2641/2017, pentru scăderea ecartului de temperatura dintre subsol si pardoseaua finita. Placa peste subsolul tehnic se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 15 cm sau cu vata bazaltica cu o grosime identica, 15 cm doar pe zona corpului CI unde exista subsol

SC BAMENERG PROIECT SRL-D o^™de-n«er

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt2, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg comerț: J20/569/27.34.2017^^*'^ Auditenergetic

Tel 0723996451, E-mail: bamenerg(®gmail.com                    Certificate energetice

Avantajele vatei bazaltice in lucrările de izolare termica:

• ■    Utilizând aceasta metoda de izolație vom obține cele mai multe beneficii, -valoare R crescută, valoarea U ( W/mpK) poate fi considerabil redusa folosind aceasta metoda; aceasta este cea mai eficienta din punct de vedere al reduceri pierderilor de energie.

• ■    Izolarea întregii anvelopa conduce la eliminarea punților termice.

• ■    Se inmagazineaza căldură din interior reducând pierderea acesteia spre exterior;

• ■    Izolare termica face clădirea mai călduroasa iarna si mai racoroasa vara, deci mai confortabila;

• ■    Vata minerala bazaltica este un produs incombustibil (avand in vedere problemele specifice privind conformarea clădirilor la cerința “C” - Securitate la incendiu, nu intretine arderea si nici nu emana gaze nocive sub acțiunea focului;Nu este necesara dispunera lamelelor de vata bazaltica la clădiri multietajate daca se dispune o soluție unitara de izolare cu vata bazaltica.

• ■    Protecția fonica poate fi realizata fara probleme cu ajutorul acestui produs. In funcție de sortiment si grosime, structura fibroasa a vatei minerale bazaltice prezintă proprietăți foarte bune de absorbție acustica;

• ■    Rezistenta in timp reprezintă un alt avantaj de luat in considerare, deoarece roca bazaltica nu corodează si nu este corodata, nu este atacata de ciuperci si microorganisme, nu constituie hrana pentru insecte si rozătoare si nici nu putrezește (in comparație cu polisitrenul, utilizat pe scara larga in Romania);

• ■    Vata minerala bazaltica este un material prietenos cu mediul deoarece nu dauneaza sanatatii si nu poluează mediul. Acest aspect se face resimțit si in montaj, neexistand riscuri in timpul manevrării vatei;

• ■    Reducerea costurilor: facturi mai mici la energie, datorita consumului mai redus de energie

• ■    Economie de energie: Prin izolarea pereților si planseelor se reduce considerabil nivelul emisiilor de CO2 asociate clădirii, deci ajuta la pastrarea resurselor atat de prețioase de energie si la reducerea efectului de incalzire globala;

• ■    Fibrele de vata minerala bazaltica sunt protejate de o substanța hidrofoba. Astfel, vata minerala prezintă o rezistenta la umiditate (in comparație cu polistirenul simplu, celuloza, fibre etc);

• ■    Manevrabilitatea si instalarea acesteia nu ridica probleme fiind compatibila cu majoritatea materialelor de construcții

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apr.2, Deva 330385

CUI. 37462858, Nr. reg.comerț: J2O/569/27.O4.2017

iei 0723996461, E-mail: bairenerg^giraiLcon'

SOLUȚII PENTRU INSTALAȚII

SOLUȚIA 6 - Instalația de incalzire

Sistemul de incalzire actuala este cu corpuri statice mixte (fonta, registre de otel, corpuri de tip C22 etc),agentul termic fiind produs de compania locala de termoficare dintr-un punct termic central.

Din punct de vedere tehnic,conform Ordin 2641/2017:

Tabelul 1 Factorul de conversie a energiei finale în energie primară

Combustibil/Sursa de energie	Factor
	neregenerabilă	regenerabilă	total
Lignit*)	1,30	0,00	1.30
Huila’)	1,20	0,00	1,20
Păcură*	1,10	0,00	1.10
Gaz natural*)	1.17	0,00	1.17
Deșeuri’)	0.05	1,00	1.05

Biomasă - lemne de foc*)	0,18	0,90	1.08
Biomasă • brichete/peleți*)	0,28	0.80	1.08
Eneigie electrică din SEN	2,62	0,00	2,62
Termoficare (cogenerare)	0,92	0.00	0.92
Energie termică produsă cu panouri termice solare	0.00	1.00	1,00
Energie electrică produsă cu panouri fotovoltaice	0,00	2.62	2,62
Eneigie termică pentru răcire (free cooling)	0.00	1.00	1,00
Energie termică pentru încălzire furnizată de pompe de căldură alimentate electric	0,86	0,67	1,53

*) Se consideră puterea calorifică interioară a combustibilului.

Rezulta astfel ca soluția păstrării termoficarii aduce după sine un factor de conversie din energie finala in energia primara de 0.92 pe când schimbarea soluției in gaz natural (C.T. proprie cu funcționare pe combustibil gazos) aduce un factor de conversie de 1,17.

Decizia privind pastrarea termoficarii sau proiectarea si execuția unui sistem local de producere a agentului termic pentru toate cele 3 corpuri ramane a beneficiarului.

Pentru instalația de incalzire este necesara proiectarea si execuția unui sistem de distribuție de agent termic pentru incalzire nou, cu renunțarea la distribuția existenta cu o vechime de aprox. 50 ani, precum si schimbarea corpurilor statice,dotarea cu robinete termostatice precum si robinete de secționare pe coloane si pe traseele orizontale.

Aceasa soluție se va stabili de către proiectant si beneficiar iar auditorul recomanda reabilitarea întregii rețele termice exterioare de la clădirea centralei termice si pana la intrarea in clădire cu conducte preizolate (de ex. de tip LHD,sau similar)

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x, Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț J2 0/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: barnenerg^gmail.com

Este necesara schimbarea întregii distribuții si a corpurilor statice deoarece pe langa uzura fizica si morala prezintă diferite adăugiri in timp, precum si imporvizatii.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D^{Dlriient,edesantler}

Pista Victoriei, bl.2, sc.l. etl, spr.2. Deva 333385                     Proiectare

CUI. 37462S5S, Nr. reg.corrert: J20/569/27.O4.2017^^^^^ Audit energetic

Tei 0723996451, E-mail: bamenerg(©gmail.com                    Certificate energetice

Auditorul energetic recomanda revizuirea si schimbarea in totalitate a instalațiilor, cu raportare la HG2139/2004 privind mijloacele fixe si durata lor normata precum si cu raportare la starea tehnica a instalațiilor

Instalația de încălzire (proiectarea) nu face obiectul prezentei documentatii.

Se recomanda de asemenea dispunerea unei instalatii de incalzire cu aport de energie regenerabila (panouri solare, pompe de căldură, geotermale etc), in funcție de necesitățile beneficiariilor.

Se va avea in vedere la proiectare, execuția unui sistem centralizat de incalzire care sa deservească clădirea analizata.

Având in vedere ca distribuția este parțial neizolata este obligatoriu sa se izoleze intreaga distribuție pentru agentul termic de incalzire (apa calda,incalzire) in măsură in care noul sistem propus va produce si acm cat si agent termic pentru incalzire (de ex: CT care va produce atat acm cat ai agent termic)

Se recomanda si adoptarea soluțiilor tehnice de mai jos :

Soluția tehnică	.Influență asupra consumului de căldură prin:	Modalitate de cuantificare
înlocuirea robinete orcolțar cj robusta cucao tei— c€tat-c	AsigurHrea recla;u:u. termic scai	Vetodolcg e
Dotarea coloanele.- vad oa e cj dispozitive de păstrare a dlsoonibi ului ca presiune constări	Asigurarea regia:u.u terme la mvelu coloane'C-r ver. cale	partea a il-a
Setarea corpurilor statce tain epailul □cjitou ■‘epariitoars de cast a călcurli consumate	Asigurarea controlului asuya livrării căldurii	Reducerea coreu—-u dl ce căldură pentru încă zire a Cădini cu cca 15%
Dotarea insta avei cu ppntpr de căldură generai	Cur ceșterea cens umur lor .'aale de că dură pent'u incâ z re și asigurarea ura facturăm corecte a căicur i	-
izolarea conducte or	Reducerea f uzului termic Gis cat pr n conductele de cistr.tuite a agentului termic'1	Va'.odolcg a cartea I ș partea a -a

Conform art. 14 din Legea 372/2005 -republicata M.0.868/23.09.2020 este obligatorie asigurarea echipării cu dispozitive de autoreglare pentru reglarea distinctă a temperaturii și calității aerului interior, în fiecare încăpere încălzită/răcită direct sau într-o zonă încălzită/răcită din clădire și/sau unitatea de clădire,astfel devine necesara reabilitarea intregului sistem de incalzire al clădirii cu montarea dispozitivelor in fiecare incapere.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D^D"^

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, ept.2, Deva 330085                     Proiectare

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: 320/569/27.04.2017^^^^^      Audit energetic

Tel 07 23996461, E-moiL bamenergtSgmail.com                    Certificate energetice

Conform Legii 372/2005 -republicata M.0.868/23.09.2020

CAPITOLUL XII

Inspecția sistemelor de încălzire

Art. 26. — (1) în scopul ajustării consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani, la părțile accesibile ale sistemelor de încălzire a spațiului echipate cu cazane și ale sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW, precum generatorul de căldură, sistemul de control și pompa/pompele de circulație utilizate pentru încălzirea clădirilor și conductele, amortizoarele sau filtrele de aer utilizate pentru tratarea aerului, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.

• (2)    Sistemele de ventilare conectate la sistemele de încălzire, precum și sistemele de ventilare coordonate cu sistemele de încălzire sunt considerate sisteme combinate de încălzire și • ventilare; puterea nominalutilă a sistemului combinat de încălzire și ventilare reprezintă suma puterilor nominale utile ale diferitelor generatoare de căldură instalate în sistem.

• (3)    După efectuarea unei inspecții, în cazul în care nu au avut loc modificări ale sistemului de încălzire sau ale sistemului combinat de încălzire și ventilare a spațiului sau cerințele de încălzire ale clădirii nu s-au modificat, evaluarea dimensionării generatorului de căldură nu mai este necesară.

• (4)    Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului ale clădirilor/unităților de clădire se efectuează de către experți tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia. /Se menționează astfel ca nu este cazul expertizarii instalațiilor deoarece acestea se vor desființa in totalitate,fiind propuse instalatii noi conform DALi elaborat)

Art. 27. — (1) Inspecția sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului include în principal evaluarea randamentului generatorului de căldură și corecta dimensionare a acestuia în raport cu necesitățile de încălzire și ventilare ale clădirii, dar și, după caz, ia în considerare capacitatea sistemului de încălzire sau a sistemului combinat de încălzire și ventilare a spațiului de a-și optimiza performanța în condiții de funcționare tipice sau medii.

• (2)    Raportul de inspecție se înmânează proprietarului/ administratorului clădirii, după caz, și se păstrează de către acesta la cartea tehnică a construcției.

• (3)    Raportul elaborat ca urmare a inspecției prevăzute la alin. (1) cuprinde rezultatul inspecției, precum și soluții sau măsuri de îmbunătățire a performanței energetice a sistemului tehnic inspectat.

Piata Victoriei. bl.2, :;c.1, et.x, apr.:::, Deva 530085

CUI. 37462858, Nr. reg.comert: J20/569/27.04.2017

a

Tel 0723996451, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

SOLUȚIA 7 - Apa calda de consum

Se mentioneaza ca la data inspecției pe teren cladirea nu avea instalatii de producere acm centralizata ci doar locala (dusuri etc) astfel incat pentru instalatia de producere apa calda de consum se tratarea sistemului de producere acc/acm in mod unitar in toata cladirea avand in vedere existenta grupurilor sanitare precum si folosința determinata a cladirii (scoala,sala de sport), consumul fiind mic (aprox. 51/pers/zi,consum normat) in raport cu restul consumurilor energetice (Vezi CPE), in estimare(simulare/modelare) fiind luate in calcul urmatoarele informatii orientative:

La dimensionarea instalatiei acm proiectantul va realiza propriile sale calcule. Astfel auditorul propune prepararea apei calde menajere se va realiza cu ajutorul unui boiler echipat cu 2 serpentine si rezistenta electrică, având capacitatea de minim 1000 de litri care va fi amplasat în magazia pentru echipamente. Agentul termic pentru prepararea apei calde menajere va fi preluat din rețeaua CET în sezonul rece si produs de către panourile solare propuse, în sezonul cald.

Se recomanda sa se efectueze o documentatie tehnica (Proiect tehnic de instalatii) iar proiectantul are libertatea de a alege orice solutie tehnica pe care o considera oportuna dupa consultarea in prealabil cu beneficiarul,si cu verificatorii de proiecte,dar obligatoriu cu incadrarea in tintele de consum energetic si in limitele prevazute in Ordinul 2641/20 l 7.

Instalatia sanitara nu face obiectul prezentei documentatii

Avand in vedere propunerea unei instalatii noi de acm este recomandat sa se izoleze intreaga distributie de producerea a apei calde de consum de la sursa de producere acm si pana la consumatorii finali (lavoare).

SC BAMENERG PROIECT SRL'D Agenție de șantier

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg.corrert J20/569/27.34.2017

iei 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx-

Referitor la producerea energiei termice se vor avea in vedere cel puțin următoarele lucrări:

• 1.    montarea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia. în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială, în scopul creșterii eficienței energetice a sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a rețelei;

• 2.    repararea/înlocuirea cazanului și/sau arzătorului din centrala termică proprie, instalarea unui nou sistem de încălzire/nou sistem de furnizare al apei de consum utilizând cazan cu condensare sau gazeificare, în scopul creșterii randamentului și al reducerii emisiilor echivalent CO_2, inclusiv prin instalații de microcogenerare, dacă sunt fezabile tehnic și economic, cu condiția ca energia termică/electrică produsă să fie utilizată exclusiv pentru clădirea/clădirile care este/sunt deținută(e) de solicitant, amplasată(e) în același perimetru/parcelă/adresă a solicitantului, inclusiv pentru clădirea/clădirile care nu face/fac obiectul proiectului;

• 3.    îniocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice, ventiloconvectoare și încălzire prin pardoseală;

• 4.    montarea/repararea/înlocuirea rețelei exterioare de distribuție a agentului termic pentru încălzire/apă caldă de consum, care asigură legătura între clădirea/clădirile eligibilă/eligibile care face/fac obiectul proiectului și centrala termică proprie obiectivului;

• 5.    izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă;

• 6.    reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic (cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire:

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J2 0/569/27.04.2017

Tel. 0723996451, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

SOLUȚIA 8 - Instalația de iluminat

Pentru instalația electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lămpilor) precum si a distribuției (după caz) a celor care sunt incandescente si fluorescente, respectiv se va dispune folosirea lămpilor/panourilor de tip LED datorita duratei mari de viata a acestora si consumului electric scăzut raportat la cele clasice cu incandescenta sau fluorescenta, respectiv renunțarea la folosirea lămpilor cu fluorescenta si/sau incandescenta.

Suprafața totala, utila, a pardoselii încăperilor din clădire

Puterea instalata in corpurile de iluminat puterea instalata totala in corpurile de iluminat din clădire)

Coeficient de simultaneitate (val intre D.6 -1):

Consum specific de energie auxiliara pentru iluminatul de siguranța si automatizarea iluminatului (val intre 1 -6):

Se estimează pentru varianta cu lămpi LED o scădere a consumului pentru iluminat cu minim 40-60% fata de varianta clasica de iluminat.

Avantaje

• -    Durata de viață mare - becurile LED pot fi folosite de două ori mai mult (până la 50.000 de ore) față de cele fluorescente și de peste 50 de ori mai mult față de cele incandescente.

• -    Rezistență crescută - becurile LED sunt rezistente la șocuri și vibrații pentru că nu au filament precum cele incandescente.

• -    Eficiență superioară - becurile LED produc o lumină mult mai puternică și mai apropiată de conceptul de lumină albă.

• -    Consum redus de energie - principalul avantaj al acestui tip de becuri este consumul său scăzut, de 10-15 ori mai mic decât cel al unu bec incandescent, motiv pentru care becurile LED se numără printre cele mai economice becuri.

• -    Tipul de lumină - becurile LED produc lumină rece, spre deosebire de becurile incandescente care se încing foarte tare ele având o eficiență foarte scăzută. (90% din energia electrică ce le străbate este tarnsformată în căldură, și numai 10% este transformată în lumină)

• •    Tipul de echipamnet propus pentru asigurarea confortului vizual: aparate de iluminat cu sursa LED, avand durata de funcționare de aproximativ 50 OOOh, cu o temperatura de culoare Tk< 4000 grd.K si cu o redare a culorilor > de 80%, avand și posibilitate de diming/reducerea intensității luminoase;

• •    Montarea senzorilor de prezenta in spatiile neocupate permanent;

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l. apr.2, Deva 530085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț J2O/569/27.O4.2017                Auditenergetic

iei 0723996461, E-mail: bamenergțSgmail.com            wm Certificate energetice

• •    Sursele cu incandescenta sunt scoase din fabricație, calitatea ilumnatului era foarte buna dar consumul de energie nejustificat datorita principiului de functionare-incandescenta. flux luminos 5% , consum ce a dus la interzicerea acestora in Uniunea Europeana;

• •    Sursele fluorescent compacte si tuburile fluorescente, au in componenta mercur si unele dintre ele plumb, sunt din nou echipamente ce treptat vor mai fi utilizate doar pentru aplicatii speciale. Sursele LED au inlaturat si aceste componente toxice.

Este obligatoriu sa se întocmească un proiect tehnic de reabilitare/modernizare instalatii electrice.

Nota: Este obligatorie revizuirea/schimbarea tablourilor electrice, reabilitarea instalației de iluminat, inclouirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu lămpi LED, se vor instala senzori de mișcare in spatiile comune (holuri de acces,subsol,iluminat exterior)

Lucrările proiectare se vor face de instalatori autorizati si atestati ANRE.

Obligatoriu de respectarea:

• 1.    reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate;

• 2.    înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent, inclusiv suplimentarea numărului acestora, după caz, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED. eventual echipate cu variatoare de culoare și/sau senzori de mișcare/prezență acolo unde acestea se impun pentru condiții sporite de confort și/sau economie de energie. După caz, se vor realiza studii luminotehnice pentru implementarea sistemelor de iluminat care aduc atât beneficii energetice, cât și îmbunătățirea calității vieții în spațiile deservite;

• 3.    instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D^D^^

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apr.2. Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462S5S, Nr. reg.corvert: J2 0/569/27.04.2017^^^^      Audit energetic

Tel 0723996461, E-moil: xxxxxxxx@xxxxxxxxx “^r ""Certificate energetice

SOLUȚIA 9 - Instalația de ventilatie/climatizare

Conform Legii 372/2005 -republicata M.0.868/23.09.2020

CAPITOLUL XIII

Inspecția sistemelor de climatizare

Articolul 28

• (1)    în scopul reducerii consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani, la părțile accesibile ale sistemelor de climatizare a spațiului și ale sistemelor combinate de climatizare și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.

• (2)    Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de climatizare și a sistemelor combinate de climatizare și de ventilare ale clădirilor/unităților de clădire se efectuează, de către experți tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Articolul 29

• (1)    Inspecția sistemelor de climatizare și a sistemelor combinate de climatizare și ventilare a spațiului include evaluarea eficienței și a dimensionării sistemului de climatizare în raport cu cerințele de răcire ale clădirii și. după caz, ia în considerare capacitatea sistemului de climatizare sau a sistemului combinat de climatizare și de ventilare de a-și optimiza performanța în condiții de funcționare tipice sau medii.

• (2)    După efectuarea unei inspecții. în cazul în care nu au avut ioc modificări ale sistemului de climatizare sau ale sistemului combinat de climatizare și ventilare a spațiului sau cerințele de răcire ale clădirii nu s-au modificat, evaluarea dimensionării sistemului de climatizare nu mai este necesară.

• (3)    Raportul de inspecție se înmânează proprietarului/ administratorului clădirii, după caz, și se păstrează de către acesta la cartea tehnică a construcției.

• (4)    Raportul elaborat ca urmare a inspecției prevăzute la alin. (1) cuprinde rezultatul inspecției, precum și soluții sau măsuri de îmbunătățire a performanței energetice a sistemului tehnic inspectat.

Nu se cunosc informatii despre inspecțiile sistemului de climatizare.

Se precizează astfel ca auditorul recomanda proiectarea si execuția unui sistem centralizat de climatizare si ventilare avand in vedere suprafețele vitrate mari care in anotimpul călduros au aport mare de căldură unde se adauga si degajarea de căldură a ocupantilor (elevi, cadre didactice si auxiliare etc)

Avand in vedere gradul de izolare propus al clădirii precum si schimbul orar de aer propus (max 0,3-0,4-0,5 / h ) devine obligatorie dotarea clădirii cu un sistem de ventilație cu recuperare de căldură.

Se precizează ca este obligatorie instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin montarea instalației de ventilare mecanică sau instalației de ventilare hibridă (inclusiv a spațiilor comune) și prevederea de soluții de ventilare mecanică cu recuperare de energie termică în proporție de minimum 75%, centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, obligatoriu pentru spațiile în care gradul de ocupare a acestora este mai mare de 0.1 persoane/mp (echivalent cu 10 mp/persoană)

SC BAMENERG PROIECT SRL-D^Dh«

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl. apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: 120/569/27.04.2017^^^^^ Auditenergetic

a

Fel. 0723996461, E-mail bamenerg^gmail.com                    Certificate energetice

Pachetele de soluții propuse in cazul clădirii de tata, sunt următoarele 2 :

Pachetul de soluții (1):

Se vor lua in calcul :

S4 Tamplarie

• S7    - Apa calda de consum

• S8    - Instalația de iluminat

Pachetul de soluții (2)

Se vor lua in calcul :

SI Pereții exteriori - 15 cm vata bazaltica

S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta -30 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - 10/15 cm polistiren extrudat XPS300

• S4    Tamplarie

• S5    Placa pe sol,Placa peste subsol

• S6    Instalația de incalzire

• S7    Apa calda de consum

• S8    Instalația de iluminat

• S9    Ventilatie/climatizare

Pachetul de soluții (3)

Reprezintă Pachetul de soluții (2) + Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala, (suplimentar fata de soluțiile prezentate anterior) Se va lua in calcul :

Aport solar incalzire :

Consun incalzire solara

Gradul de acoperire anuala cu energie solara a consumului de energie pentru incalzire pi]: ®^e alege de către utilizator dintre următoarele valori prestabilite: 30%, 40%. 50%, 60% :

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI: 37462S58, Nr. reg. comerț: J2O/S69/27.O4.2017

Tel 0723996461, E-mail bamenerg^gmailcom

Aport solar iluminat - fotovoltaic :

Tip Consumator:

Tip sursa solara :

Gradul de acoperire anuala cu energie solara a consumului de energie electrica pentnj iluminat {%}:

Consumul de energie pentru iluminat asigurat din sursa solara :

Defalcat energie solara : 108.438,06 Kwh/an

Defalcat energie fotovoltaica : 12.000,00 Kwh/an

însumat: încălzire + acm + iluminat: 120.438,06 Kwh/an

Energia primara totala:	474577,171	y	[kWh/an]
Energia primara specifica totala:	118,474		|kWh/m2an]

Pachetul de soluții maximal 3 este cel care se va aplica, intrucat prin aplicarea lui se vor respecta cerințele Ordinului 2641/2017, si ale ghidului de finanțare.

Aporturile solare prezentate anterior nu sunt limitative, proiectantul putând alege orice soluție tehnica cu condiția respectării necesarului minim anual însumat de energie regenereabila.

Pista victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

iei 0723996451, E-msil: xxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Analiza energetica a soluțiilor de reabilitare pentru clădirea analizata

Rezistentele termice minime pe element de anvelopa

Tabelul 3 Valorile coeficienților de control pentru clădiri de categoria 1

Tipul de clădire	Zona climatică	a (m'K/Wl	b [m K/W]	c Im'KWj	d fW/mK]	e [nVK/W]
Spitale, creșe și policlinici	1	1.70	4.00	2.10	1.40	0.69
	II	1,75	4.50	2.50	1,40	0,69
	III	1,80	5.00	2.90	1,40	0.69
	IV	1.80	5.00	2,90	1,40	0,69
Clădiri de învățământ și pentru sport	1	1,70	4.00	2.10	1.40	0.50
	II	1,75	4.50	2.50	1,40	0.50
	III	1,80	5,00	2.90	1,40	0.50
	IV	1,80	5.00	2.90	1,40	0.50
Birouri, clădiri comerciale și hoteliere’}	1	1.60	3.50	2.10	1,40	0.50
	II	1,70	4.00	2.50	1.40	0.50
	III	1,80	4.50	2.90	1.40	0.50
	IV	1.80	4.50	2,90	1.40	0.50
Alte clădiri (industriale cu regim normal de exploatare)	1	1,10	3.00	1,10	1.40	0.40
	II	1.10	3.00	1,20	1,40	0.40
	III	1.10	3.00	1,30	1.40	0,40
	IV	1.10	3.00	1,30	1.40	0,40

*) Pentru partea de cazare se aplică prevederile pentru clădirile rezidențiale de la pct. A.1.1.

NOTĂ:

Clădirile nerezidențiale de categoria 1 sunt acele clădiri cu "ocupare continuă" și clădiri cu "ocupare discontinuă" de clasă de inerție mare, a căror funcționalitate impune ca temperatura mediului interior să nu scadă (în intervalul "ora 0-ora 7") cu mai mult de 7X3 s ub valoarea normală de exploatare.

Pentru zona climatică V se vor utiliza, prin extrapolare, valorile corespunzătoare zonei climatice IV.

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt2, Deva 533385

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J2O/569/27.O4.2017

Tel 0723996451, E-mail: bamenerg^gmailcom ■

A.1.2.

• (1)    Rezistența termică corectată a elementului de construcție se calculează cu relația:

R² = r ² R [m ’K/W]

în care:

r = coeficientul de reducere a rezistenței termice totale, unidirecționale

^{r =} TTRȚăȚjȚȚxT । ’ ।

• ¹        A

Transmitanțele termice liniare 4² și punctuale x nu diferă în funcție de zonele climatice; ele se determină pe baza calculului numeric automat al câmpurilor de temperaturi, corespunzător Metodologiei de calcul al performanței energetice a clădirilor, partea I - Anvelopa clădirii.

R = R, + IR + IR., + R. [m'K/W]

în care:

R_;, - rezistența la transfer termic superficial interior, [nr KW],

• R, - rezistența la transfer termic superficial exterior, [m³ K/Wj;

• R, - rezistența la transmisie termică a unui strat omogen j (din alcătuirea unui element de construcție),

Ra - rezistența termică a unui strat de aer neventilat.

R - rezistența termică totală (de la mediu la mediu. în zona de câmp a unui element de construcție).

• (2)    Transmitanța termică corectată a elementului de construcție se calculează cu relația:

Tabelul 5

Consumul anual specific maxim de energie primară, pentru toate zonele climatice

Clădire nerezidențială	Consumul anual specific maxim de energie primară q.^ [kVWm-an]
Clădire de birouri	60
Spațiu comercial	101
Clădire de învățământ	123
Clădire pentru sănătate	149
Clădire pentru turism’)	81

SC BAMENERG PROIECT SRL-D °

Piota Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, 3pt2. Deva 330085                     Proiectare

CUI: 37462858, Nr. reg.corrert: 120/569/27.04.2017^^^^^ Auditenergetic

Tel 0723996461, E-maik bamenergt©gmail.com                    Certificate energetice

COMPARAȚIE INTRE VALORILE CALCULATE SI VALORILE NORMATE ALE

REZISTENTELOR TERMICE (pentru pachetul care se propune spre aplicare)

Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	R’j clădirea reala	R’j clădirea reabilitata	R’min (condiția de economie de energie) Conform Ordin 2641/04.04.2017
		m2k/W	m2k/W	m2k/W
1	Planseu peste ultimul etaj	x.686	6.08	5.00
3	Pereți exteriori	0.39	3.11	1.80
4	Tamplarie	0.3-0.48	>=1.00	0.77
5	Soclu	0.39	3.11	1.80

Consumul anual specific maxim q(an, max) de energie primară, pentru toate zonele climatice - conform Ordinului 2641/04.04.2017

Astfel,prin propunerile de eficientizare energetica clădirea va trebuie sa aiba consumul anual specific maxim de energie primară pentru incalzire q(an,max)= 123 [kWh/mp³an] conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația sa (grădiniță), adica clădire de invatamant.

Tabelul 5

Consumul anual specific maxim de energie primară, pentru toate zonele climatice

Clădire nerezidențîală	Consumul anual specific maxim de energie primară     [kWh/nran]
Clădire de birouri	60
Spațiu comercial	101
Clădire de învățământ	123
Clădire pentru sănătate	149
Clădire pentru turism3)	81

Pista Victoriei, bl.2, sc.l. et.l. apr.2, Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20,'569/27.04.2017

iel 0723996461, E-mail. barrenergtȘgmail.com

*Consumurile specifice simulate pentru clădirea reabilitata cu pachetul 1 ar putea fi:

Nota: Consumurile specifice anuale pentru clădirea reabilitata cu pachetul minimal (1) au fost determinate prin simularea cu ajutorul programului de calcul AllEnergy (agrement URBAN-INCD-INCERC) a clădirii reale prin aplicarea soluțiilor detaliate anterior Observatii:

Prin aplicarea pachetului de soluții 1 (minimal):

Performanța energetică a clădirii			Notare Am energetică
Sistemul de certificare: Metodologia de calcul al Performanței Energetice a Clădirilor elaborată în aplicarea Legii 372/2005			Clădirea certificată	Clădirea de referință
	Eficiență energetică ridicată ____B __________c. ______D> _______E>		<3
	F .
	G>
	Eficiență energetică scăzută
Consum anual specific de energie [kWh/m2an]			324,62	245,79
Indice de emisii echivalent CO2 [kgcc?:/m2an]			74,773	56,963
Consum anual specific de energie [kWh/m2an] pentru:			Clasa energetică
			Clădirea certificată	Clădirea de referință
încălzire		283,45	E	D
Apă caldă de consum:		11,66	A	A
Climatizare:		18,83	A	A
Ventilare mecanică:		-	-
Iluminat artificial		10,68	A	A
Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh/m*an]: 0

Prin aplicarea pachetului minimal 1 nu se respecta toate rezistentele termice minime (conform reglementarilor din Ordinul 2641/2017) => nu se propune spre aplicare pachetul de soluții minimal 1 deoarece nu respecta intrutotul cerințele metodologiei MC001, Normativ C107 si al Ordinului 2641/2017, respectiv nu se verifica consumul maxim de energie primară pentru incalzire q(an,max)= 123 [kWh/mp*an] conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația de clădire de invatamant.

In cadrul analizei energetice pentru pachetul minimal 1 au fost prevăzute următoarele intervenții care au efect asupra performantei energetice a clădirii:

Pachetul de soluții minimal (1):

Se vor lua in calcul :

S4 Tamplarie

S7 - Apa calda de consum

S8 - Instalația de iluminat (cu Led)

SC BAMENERG PROIECT SRL-D^D«^de“^

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.34.2017                Audit energetic

Tel 0723996461, E-mail: bamenerg^gmailcom                   Certificate energetice

^Consumurile specifice simulate pentru clădirea reabilitata cu pachetul de soluții mediu (2) ar putea fi:

Consum anual specific de energie [kWh/m²an]

Indice de emisii echivalent CO₂ [kg_Co^m²an]

Consum anual specific de energie [kWh/m^anj pentru:		Clasă energetică
		Clădirea certificată	Clădirea de referință
încălzire	58,56	A	B
Apa caldă de consum:	1 Î.24	A	A
Climatizare:	11,17	A	A
Ventilare mecanică:	3,68	A	A
Iluminat artificial:	8,18	A	A

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]: 0

Prin aplicarea pachetului mediu 2 se respecta toate rezistentele termice minime (conform reglementarilor din Ordinul 2641/2017) => Dar nu se propune spre aplicare pachetul de soluții minimal 1 deoarece chiar daca respecta intrutotul cerințele metodologiei MC001, Normativ C107 si al Ordinului 2641/2017, respectiv se verifica consumul maxim de energie primară pentru incalzire q(an,max)= 123 [kWh/mp*an] conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația sa clădire de invatamant, nu este propus aport de energie regenerabila

In cadrul analizei energetice pentru pachetul mediu 2 au fost prevăzute următoarele intervenții care au efect asupra performantei energetice a clădirii:

Pachetul de soluții mediu (2)

Se vor lua in calcul :

SI Pereții exteriori - 15 cm vata bazaltica

S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - 10/15 cm polistiren extrudat XPS300

S4 Tamplarie

S5 Placa pe sol

S6 - Instalația de incalzire

S7 - Apa calda de consum

S8 - Instalația de iluminat

S9 Ventilatie/climatizare

Nota: Se va dispune in mod obligatoriu izolarea termica a conductelor de distribuție pentru scăderea consumului si implicit creșterea randamentului atat pentru acm cat si pentru incalzire;

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017^^*^^      Auditenergetic

Tel 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx •Certificate energetice

^Consumurile specifice simulate pentru clădirea reabilitata cu pachetul maximal (3) ar putea fi:

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apr.2. Deva 33J3S5

37462858, Nr. reg. comerț: J20/S69/27.04.2017

Fel: 0723996461, E-mail: bamenerg^-gmailcom

Prin aplicarea pachetului maximal 3 se respecta toate rezistentele termice minime (conform reglementarilor din Ordinul 2641/2017) => se propune spre aplicare pachetul de soluții minimal 1 deoarece respecta intrutotul cerințele metodologiei MC001, Normativ C107 si al Ordinului 2641/2017, respectiv se verifica consumul maxim de energie primară pentru incalzire q(an,max)= 123 [kWh/mp*an] conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația sa clădire de invatamant si in plus se respecta si un procent de min. 10% consum de energie regenerabila prin sistemul propus.

In cadrul analizei energetice pentru pachetul mediu 3 au fost prevăzute următoarele intervenții care au efect asupra performantei energetice a clădirii:

Pachetul de soluții maximal (2)

Se vor lua in calcul :

SI Pereții exteriori - 15 cm vata bazaltica

S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta -30 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - 10/15 cm polistiren extrudat XPS300

S4 Tamplarie

S5 Placa pe sol

S6 - Instalația de incalzire

S7 - Apa calda de consum

S8 - Instalația de iluminat

S9 Ventilatie/climatizare

+ Energie regenerabila

CUI. 37462858, Nr. reg.comert J2 0/569/27.04.2017                Audit energetic

Tel. 0723996451, E-mail: bsmenerg^gma il.com                    Certificate energetice

Analiza economica estimativa pentru cele 3 pachete propuse

Analiza economica presupune evaluarea următorilor indicatori:

• -    costuri de investiție a variantelor de reabilitare;

• -    durata de viata a variantelor de reabilitare;

• -    economiile de energie datorate adoptării variantelor de reabilitare.

Ținând seama de costul specific al energiei termice se stabilesc următoarele:

• -    durata de viata a investiției pentru fiecare varianta de reabilitare;

• -    costul specific al energiei termice economisite;

• -    reducerea procentuala a facturii la utilitățile de energie termica.

In analiza economica a variantelor de reabilitare s-a avut in vedere un cost specific al energiei folosite. Preturile unitare aferente fiecărei soluții reprezintă valori luate din piața de servicii, adica:

Pachet 1	Pachet 2	Pachet 3
Tamplarie 820 mp * 1000 Lei/mp = 820000 Lei Izolare    distribuție.creștere randament = 30000 Lei Iluminat Led - aprox. 70000 Lei Cheltuieli conexe: 50000 Euro Total = aprox. 234000 Euro	Izolare soclu (sub cota 0 pana la cota de inghet) = 270 ml * 200 Lei = 54000 Lei Tamplarie 820 mp * 1000 Lei/mp = 820000 Lei Izolare distributie.crestere randament = 30000 Lei Iluminat Led - aprox. 70000 Lei Izolare pereți exteriori = 1550 mp * 250 Lei/mp = 387500 Lei Izolare planseu peste parter: 1453 mp * 200 Lei/mp = 290600 Lei Cheltuieli conexe:60000 euro Total = aprox. 390000 Euro	Pachet 2 + sistem solar de tip “Panouri solare” pentru aport Ia incalzire si acm sau similar + sistem fotovoltaic Valoare sistem solar si fotovoltaic aprox: 110000 euro Total = aprox. 500000 Euro

Costul efectiv al lucrărilor de reabilitare a clădirii, schimbări de destinație, tratari de umiditate, extindere, lucrări de structura, protejare termoizolatii, modernizarea/reabilitarea/reconfigurarea instalațiilor, modernizări interioare etc nu face obiectul acestei documentatii si se determina printr-un deviz general si devize pe obiect intocmit de un proiectant autorizat, in baza unei DALI si sau PT.

Prin prezenta analiza energetica s-au hiat in calcul doar costurile cu reabilitarea energetica a anvelopei clădirii., obiect al auditului energetic, nu si cu intervenții structurale, arhitecturale, ale instalatiilor/retelelor exterioare sau alte altor categorii de lucrări necesare lucrărilor de baza energetice care nu fac obiectul documentației.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D 0-^^^

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, spt.Z, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462SS8, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017                Auditenergetic

Tel xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx ^—Certificate energetice

Analiza energetica si economica are un rol pur informativ si strict pentru formarea unui punct de vedere vis-a-vis de fezabilitatea soluțiilor propuse in prezentul raport si doar din punct de vedere energetic (anvelopa) si nu din punct de vedere al instalațiilor si al intervențiilor arhitecturale si strucrurale la care prețul poate sa difere atat de mult incat sa denatureze prezenta analiza energetica a soluțiilor.

Modificarea valorii nete actualizate DVNA:

Relația de bază este proiecția la momentul „zero” a tuturor costurilor și are forma:

VNA = C_o - Ce * X

/V                       în care:

x= v

t=1

VNA - valoarea netă actalizată

Co-costul investiției totale la momentul „zero” al clădirii existente [RON]

Ce - costul anual al energiei consumate la nivelul anului de referință [RON / an]

Cm - costul anual al operațiunilor de mentenanță la nivelul anului de referință [RON / an]

f- rata anuală de creștere a costului căldurii (a felului de energie) [%]

i - rata anuală de depreciere a monedei utilizate [%]

k - indice a felului de energie utilizată (gaz, energie termică, energie electrică)

N - durata fizică de viață considerată a sistemului analizat

t - variabila timpului t = 1. N [an]

AC_e = c-AE

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ***<««*««

Piața Victoriei, bl.2,sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085                    Proiectare

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț J2O/569/27.04.2017                Audit energetic

Tel 0723996461. E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx ^—““ Certificate energetice

TABEL REZULTATE - ANALIZA ECONOMICA A SOLUȚIILOR PROPUSE

Soluția	Ns Ani	Co Euro	AE kWh/an	c Euro/kWh	A CE Euro/an	AVNA Euro	e Euro/kWh	Nr Ani	Observații
Pachet 1	15	234000	318840.02	0.1	31884	-240456,99	0,049	7,4
Pachet 2	15	390000	1223505,38	0.1	122350,54	1441455,03	0,021	3,2	Este fezabil dVNA<0,Nr<NS
Pachet 3	10	500000	1327615,68	0.1	132761,57	-821471.11	0,038	3,8	Este fezabil dVNA<0.Nr<NS

Practic,investiția in reabilitarea energetica a clădirii se recuperează intr-un timp mai scurt decât durata de viata a soluției daca se adopta oricare dintre cele 2 pachete 2 sau 3 (pachetul 1 nu respecta cerințele MC001 - Ordin 2641/2017) => Sunt fezabile din punct de vedere economic.dar clădirea in situația existenta nu respecta impunerile dpdv energetic ale normativelor in vigoare (MC001, CI07. Legea 372/2005, Ordin 2641/2017) daca se adopta pachetul 2 in sensul in care nu este dotata cu instalatii regenerabile

Se menționează ca pachetul minimal 1 nu respecta cerințele minime (consum maxim de energie primara), astfel se va aplica pachetul 3 solar avand soluții, care respecta impunerile obligatorii pentru reabilitarea energetica a clădirii conform Ordinului 2641/2017 cat si un procent de peste 10% energie verde,regenerabila.

Totodată, investitita in reabilitarea energetica a anvelopei clădirii nu trebuie privita doar ca si costuri ci si din punct de vedere al incadrarii in prevederile Directivei europene 20-20-20. Astfel, prin aplicarea pachetului maximal de soluții 3 clădirea se incadreaza in prevederile Ordinului 2641/2017. cu respectarea tuturor coeficienților pe fiecare element de anvelopa si respectarea tuturor impunerilor din Ordinul 2641/2017. Suplimentar proiectantul va dimensiona un sistem care va folosi energie regenerabila raportat la consumul de energie după reabilitare conform pachetului 3.

Astfel, se va aplica pachetul de soluții 3.

CUI: 37462858, Nr. reg.corrert: J20/569/27.O4.2017                Auditenergetic

Tel 0723996461, t-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx —Certificate energetice

Concluzii si recomandări generale

- Se vor respecta OBLIGATORIU’ procedurile de lipire a termoizolatiei pe fațade si soclu, cu lipirea continua a plăcilor (conform agrement si indicatii producător) (nu se accepta lipirea de tipul „mămăligi”, „ploturi” etc), cu utilizarea profilelor metalice perforate la pornire/jos si la incheiere-inchidere/sus, pentru ventilarea pachetului termoizolator, daca este cazul sa se intervină asupra termoizolatiilor existente.Se vor respecta datele.fisele tehnice si instrucțiunile producătorului/ agrement tehnic / fisa tehnica / Procedee etc.

• -    Se vor respecta procedurile tehnologice si materialele sistemului de izolare a anvelopei adoptat.

Se recomanda atribuirea execuției unei societăți de construcții agrementate/agreate de una din proprietarele brevetului/marci de termosistem si/sau fațade ventilate.

• -    Necesitatea obținerii unei autorizatii de construire se stabilește de beneficiar,proiectant si direcția Urbanism a primăriei iar Proiectul de arhitectura si rezistenta va cuprinde obligatoriu Program de Control al Calitatii execuției termosistemului si al stratului suport, la execuție fiind întocmite P.V. de Control, in vederea realizării, la cererea ulterioara a beneficiarului, a unui Certificat de Performanta Energetica, după Recepția la Terminarea Lucrărilor, in conformitate cu Normele de aplicare a Legii 372. La finalizarea lucrărilor se va realiza in mod obligatoriu termoviziunea in infrarosu in sezonul rece si se recomanda si un test de tipul „blower door”.

• -    Conform Legii 10, Ordin 2264/2018 si HG742/2018 : Proiectul tehnic, Documentația tehnica pentru obținerea autorizației de construire si detaliile de execuție vor fi vizate de către experul tehnic la cerința Al precum si de verificatorii de proiecte atestati - exigenta Cc si E!

• -    Proiectul tehnic. Documentația tehnica pentru obținerea autorizației de construire si detaliile de execuție (daca se vor elabora) vor fi avizate de către auditorul energetic pentru clădiri gr.I c,i, pentru respectarea soluțiilor propuse (materiale termoizolante,grosimi nu si pt. prinderea mecanica - care este in sarcina verificatorului si expertului tehnic - Al,după caz). Se va dispune obligatoriu verificarea la cerința „Cc” si „E” prin verificatori de proiecte atestati.

La întocmirea documentației de izolare termica a anvelopei se va tine seama de:

• •    Elementele componente ale sistemului termoizolant sunt compatibile intre ele si verificate in sistem, in conformitate cu ghidul de agrementare European.

• •    Se vor utiliza doar materiale standardizate, agrementate tehnic pentru care exista fise tehnice / agrement tehnic / declarație de conformitate / declarație de calitate / certificat de conformitate sau altele.

• •    Sistemul de atestare a conformității va fi in conformitate cu prevederile din Regulamentul pentru atestarea conformității produselor pentru construcții, aprobat prin Ordinul M.T.C.T. nr. 1558 /2004 si Ordin 1687/2019

• •    Evaluarea conformității produselor face obiectul standardului SR EN3172:2004 (Produse termoizolante. Evaluarea conformității ).

Piața Victoriei, bl.2,sc.l, etl, apt2, Deva 330385

CUI. 37462S5S, Nr. reg.comerț: J2O/569/27.O4.2017

iei 0723996461, E-mail: bamenerg<®gtT3il.con'

Prealabil începerii lucrărilor de izolatii se va verifica suportul pe care urmeaza sa se aplice materialul termoizolant, privind:

• •    localizarea si inlaturarea porțiunilor cu tencuiala neaderenta si a zonelor cu beton segregat sau cu alte degradări identificate prin expertiza tehnica;

• •    inlaturarea tencuielilor atacate de mucegai, alge, licheni, mușchi, etc.;

• •    rectificarea tencuielii si a suprafețelor de beton carbonatat, utilizandu-se mortar compatibil;

• •    rectificarea rosturilor dintre tronsoanele imobilelor învecinate, daca este cazul;

• •    efectuarea străpungerilor necesare instalațiilor (hote, centrale termice, canale de ventilare etc); Străpungerile se vor executa doar cu soluții agrementate tehnic (treceri prin pereți RF cu mansoane si spume ignifuge, agrementate)

• •    incheierea lucrărilor de reparatii sau de înlocuire a tamplariei exterioare (ferestre si usi); Tamplaria se va monta obligatoriu cu benzi de etansare interior-exterior pe precadre, spuma ignifuga, respectiv se se va reface spaletul si partea inferioara a glafului (sub glaf) cu polistiren extrudat ignifug sau vata bazaltica rigida;Se va dispune in zona punctului de rouă (zero grade);

• •    efectuarea egalizării si planeitatii suprafeței suport.

Masuri suplimentare de protecție la foc.

• •    La clădirile civile cu o grosime a termoizolatiei mai mare de 10 cm, se aplica in zona buiandrugilor o protecție la foc cu o lamela din vata minerala ce va depăși spaletii cu minim 30 cm si o înălțime de minim 20 cm. Placa se va diblui.

• •    Coeficientul de reflexie a luminii (HBW), al tencuielilor decorative trebuie sa fie de minim 25. Acest lucru este valabil si pentru finisajele ce vor fi aplicate ulterior.

• •    Este obligatoriu sa se folosească materiale - minim clasa de reacție la foc B-s2.d0 dar este de preferat sa se folosească materiale cu clasa de reacție la foc Al sau A2-sl .dO.

In urma aplicării soluțiilor propuse prin prezentul raport, prin aplicarea soluțiilor descrise anterior, clădirea auditata energetic va respecta (si depăși) cerințele minime de performanta energetica impuse după cum se prezintă in concluziile finale.

Se vor respecta in mod obligatiriu prevederile ORDINULUI nr. 1687 din 08.05.2019 privind aprobarea Listei cuprinzând indicativele de referință ale standardelor române care transpun standarde europene armonizate din domeniul produselor pentru construcții.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, etl. apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 374 62858, Nr. reg.comerț: J20/569/27.04.2017^^^^^      Audit energetic

Tel 07 23996461. E-msil: bamenerg^gmailcom «£» Certificate energetice

NOTE LEGISLATIVE OBLIGATORII

• 1.    Proiectul (DTAC.PT,DE) aferent izolărilor termice este obligatoriu sa fie elaborat de arhitect cu drept de semnătură OAR si/sau de inginer cu competente in audit energetic si sa fie verificat la cerința E - Economie de energie si izolare termica conform Legii 50/1991 actualizata 2020 - art 7 alin (2 indice 3) {Documentațiile tehnice - D.T. pentru reabilitarea termică a clădirilor se verifică în mod obligatoriu pentru cerința esențială de calitate în construcții "f) economie de energie și izolare termică ")

• 2.    Lucrările de termoizolatii si hidroizolatii vor fi urmărite de diriginte de șantier pe specialități, atestati conform Ordinului 1496/2011 - min domeniul 2.2 (Categoria de importanta “C")

• 3.    Lucrările de termoizolatii si hidroizolatii vor fi urmărite de RTE (Responsabili tehnici cu execuție), atestati pe specialități conform Ordin 1896/2011 - min. domeniul 1.1

• 4.    Se vor intocmi procese verbale aferente lucrărilor de reabilitare energetica pe fiecare element de anvelopa in parte si pe fiecare categorie de lucrări; Proiectantul va cuprinde program de control pe categorii de lucrări (recepție materiale in șantier, verificare strat suport, adeziv si dibluire, verificare planeitate, prindere mecanica, grosime si calitate izolatii, plasa de fibra de sticla etc.); Prin programul de control se vor stabili lucrările ascunse (PVLA), recepțiile calitative (PVRC) si fazele de execuție (PV-FD) la care va participa si ISC si proiectantul lucrării

• 5.    Proiectantul va menționa in documentația de execuție combustibilitatea materialelor si calitate lor ( de ex “Polistiren expandat ignifug EPS 120 grosime 10 cm, agrementat B-s2-d0” “vata bazaltica rigida, grosime,rezistenta la compresiune.densitate*’ sau similar, etc). Ferestrele se vor monta pe precadre si cu benzi de etansare interior-exterior. Se va acorda o atentie deosebita punților termice prin calcul si detalii de execuție. La ferestre se va nota rezistenta termica minima pe planurile de arhitectura. Se vor elabora detalii de execuție.

• 6.    Având in vedere ca la data întocmirii auditului nu s-au identificat zone cu condens/mucegai/ igrasie proiectantul va analiza la faza DALI si PT eventualele apartiii a umidității in structura,împreuna cu expertul tehnic. In acest sens se va contacta expertul tehnic, si se va stabili soluția tehnica de intervenție asupra structurii de rezistenta,întrucât auditorul energetic nu are competenta de intervenție asupra structurii de rezistenta a clădirii:

• 7.    Este interzisa executarea lucrărilor de construire doar după documentație DTAC.Este obligatoriu sa se întocmească Proiect Tehnic + Detalii de execuție de arhitectura,rezistenta si instalatii (după caz) pentru reabilitarea energetica a clădirii - conform prevederilor legii 50/1991 - art 7 alin (4)

• 8.    Se va avea in vedere HG742/2018 - art. 7 alin c). astfel se va dispune verificarea prin verificatori de proiecte a tuturor fazelor de proiectare - DALI,DTAC,PT,DE si inclusiv a dispozițiilor de șantier (după caz) conform Ordin 839/2009 - art.67.

• 9.    La finalizarea lucrărilor se va emite un Certificat de performanta energetic care va certifica respectarea (sau nu) a prevederilor prezentului audit energetic conform Legii 372/2005 republicata in 2020 - M.O. 868/23.09.2020- art. 23 alin (1) si (2).

Picta Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apr.2, Deva 330085

CU!. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel 07 2 3996461, E-moil xxxxxxxx@xxxxxxxxx

• 10.    Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nu se va semna pana când nu va fi insotit obligatoriu de un raport prin termoviziune (infrarosu) efectuat in sezonul rece de către un specialist "operator termografie’’ pentru identificarea rezolvării corecte in execuție a punților termice

• 11.    Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nu se va semna pana când nu va fi insotit obligatoriu de un raport de tipul "‘blower door”

• 12.    Se vor avea in vedere prevederile normate din normativ CI07 (spre exemplu) privind limitarea punților termice,prin emiterea de detalii de execuție conforme si complete si verificate prin verificatori de proiecte atestati,aleși de investitor. Se va întocmi breviar de calcul al coeficientului global de izolare termica “G” la faza PT, verificat la exigenta "E” de calitate.

• 13.    Conform Legii 372/2005 -republicata M.0.868/23.09.2020

CAPITOLUL XII

Inspecția sistemelor de încălzire

Art. 26. -

• (1)    în scopul ajustării consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani, la părțile accesibile ale sistemelor de încălzire a spațiului echipate cu cazane și ale sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW, precum generatorul de căldură, sistemul de control și pompa/pompele de circulație utilizate pentru încălzirea clădirilor și conductele, amortizoarele sau filtrele de aer utilizate pentru tratarea aerului, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.

• (4)    Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului ale clădirilor/unităților de clădire se efectuează de către experți tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Conform Legii 372/2005 -republicata M.0.868/23.09.2020

CAPITOLUL XIII

Inspecția sistemelor de climatizare

Articolul 28

• (1)    în scopul reducerii consumului de energie și al limitării emisiilor de dioxid de carbon se efectuează inspecții periodice, la intervale de 2 ani, la părțile accesibile ale sistemelor de climatizare a spațiului și ale sistemelor combinate de climatizare și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW. pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.

• (2)    Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de climatizare si a sistemelor combinate de climatizare și de ventilare ale clădirilor/unităților de clădire se efectuează, de către experți tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.

Se menționează astfel ca ulterior realizării lucrărilor beneficiarul va avea obligația realizării inspecției din punct de vedere energetic a sistemelor de incalzire.climatizare si de ventilare la un imterval de 2 ani, daca puterea nominala a utilajelor/echipamentelor va depăși 70kw. Inspecția se va realiza de către experti tehnici atestati

• 14.    Se vor respecta prevederile procedurii de control al statului PCC 001-2013;

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt2, Devs 330085                     Proiectare

CUI. 374628SS, Nr. reg.comerț: ^0/569/27.04.2017^^^^^      Auditenergetic

1

Fel: 0723996461, E-msll xxxxxxxx@xxxxxxxxx •"="■» Certificate energetice

• 15.    Conform art. 14 din Legea 372/2005 - republicata M.0.868/23.09.2020 este obligatorie asigurarea echipării cu dispozitive de autoreglare pentru reglarea distinctă a temperaturii și calității aerului interior, în fiecare încăpere încălzită/răcită direct sau într-o zonă încălzită/răcită din clădire și/sau unitatea de clădire.

• 16.    Soluțiile prezentate sunt recomandate, proiectantul va avea obligația colaborării cu beneficiarul in vederea satisfacerii exigentelor privind conformarea la cerința „E” a clădirii.

• 17.    Rezultatele simulărilor pentru pachetul 1,2,3 sunt strict orientative si nu reprezintă o certitudine asupra indicatorilor de output,fiind doar o simulare energetica. Responsabilitatea privind respectarea indicatorilor revine proiectantului si executantului.

CONCLUZII FINALE

Prin aplicarea soluțiilor descrise din pachetul maximal 2 se vor respecta cerințele si anume:

• 1)    Consum de energie primara/finala pentru incalzirea clădirilor 118,47 < [kWh/mp*an] < 123 [kWh/mp*an] pentru clădiri de invatamant conform Ordin 2641/2017

• 2)    Emisii de CO2 = 23,167 CO2 kg/mp*an fara energie regenerabila (proiectantul va menține reducerea emisiilor de CO2 sub 20 kg CO2/ mp*an prin propunerea unor instalatii regenerabile spre tinta de 16,53 kg CO2/ mp*an conform pachet 3 simulat cu energie regenerabila)

• 3)    Folosire izolatii minim clasa de reacție la foc B-s2,d0 dar este de preferat sa se folosească materiale cu clasa de reacție la foc Al sau A2-sl,d0 (vata bazaltica fiind clasa Al)

• 4)    Respectarea valorilor rezistentelor termice minime pe element de anvelopa descrise anterior si anume:

  Nr.crt. (soluție)	Elementul de constructie/anvelopa	R’j clădirea reala	R’j clădirea reabilitata	R min (condiția de economie de energie) Conform Ordin 2641/04.04.2017
  		m2k/W	m2k/W	m2k/W
  1	Planseu peste ultimul etaj	x.686	6.08	5.00
  3	Pereți exteriori	0.39	3.11	1.80
  4	Tamplarie	0.3-0.48	>=1.00	0.77
  5	Soclu	0.39	3.11	1.80

Pista Victoriei, bl.2 sc.l, etl, apt.x. Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J2O/569/27.O4.2017

in concluzie nivelul de izolare

termica globala al clădirii este corespunzător pentru pachetul 2 si 3 propuse de intervenții (Breviarul de calcul pentru determinarea coeficientului global de izolare termica a clădirii G este anexat documentației si se refera la pachetul 2 si 3 si are caracter orientativ si estimativ la aceasta fazaIPrin grija arhitectului breviarul se va prezenta verificatorului de proiecte atestat pentru cerința E ‘‘Economie de energie" in vederea verificării,stampilarii si semnării pentru a fi prezentat ulterior autorității publice locale in vederea emiterii autorizației de construire.conform cu soluțiile propuse prin proiectul tehnic de execuție! )

• 6)    Respectarea numărului minim de schimburi de aer corespunzător clasei de permeabilitate, conform Ordinului 2641/2017. Auditorul energetic menționează dotarea clădirii cu ventilație cu recuperare de căldură, cu încadrarea in actualii parametrii estimati. Se va mențiune numărul orar de schimburi de aer sub aceasta valoare limita din Ordinul 2641/2017.

  
  

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl. ept.2, Deva 330385                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.comerț: J20/569/27.34.2017Audit energetic

Tel 0723996451, E-moil xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx •• Certificate energetice

Anexa 1 - DETERMINAREA CLASEI DE PERMEABILITATE LA AER

Clasa de permeabilitate se determina in funcție de categoria clădiri si clasa de adapostire. conform tabel A10.1.-MC001

Tabelul A.10.1. - Numărul de schimburi de aer, n_a, pentru clădirea analizata______________

Categoria clădirii		Clasa de adăpostire	Clasa de permeabilitate la aer
			ridicată	medie	scăzută
Clădiri individuale		neadăpostite	1,5	0,8	0,5
		moderat adăpostite	1,1	0,6	0,5
		adăpostite	0,7	0,5	0,5
Clădiri cu mai multe apartamente, cămine, internate, ș.a.	dublă expunere	neadăpostite	1,2	0,7	0,5
		moderat adăpostite	0,9	0,6	0,5
		adăpostite	0,6	0,5	0,5
	simplă expunere	neadăpostite	1,0	0.6	0,5
		moderat adăpostite	0.7	0,5	0,5
		adăpostite	0,5	0.5	0,5

încadrarea clădirilor în clasele de adăpostire se face conform tabelului A 10.2.

Tabelul A.10.2. - încadrarea clădirilor în clasa de adăpostire___________

Clasa de adăpostire	Tip de clădire
neadăpostite	clădiri foarte înalte, clădiri la periferia orașelor și în piețe, clădiri la șes
moderat adăpostite	clădiri în interiorul orașelor, cu minim 3 clădiri în apropiere, clădiri la șes protejate de arbori
adăpostite	clădiri din centrul orașelor, clădiri în păduri

încadrarea clădirilor în clasele de permeabilitate la aer se face conform tabelului A10.3.

Tabelului A10.3. - încadrarea clădirilor în clasele de permeabilitate la aer________

Clasa de permeabilitate la aer	Tip de clădire
ridicată	clădiri cu tâmplărie exterioară Iară măsuri de etanșare
medie	clădiri cu tâmplărie exterioară cu garnituri de etanșare -asimilata in acest caz cu vitrajul dublu si parțial garnituri
scăzută	clădiri cu ventilare controlată și cu tâmplărie exterioară cu măsuri speciale de etanșare

Numărul de schimburi de aer poate fi determinat și în funcție de tipul și starea ferestrelor/ușilor și lungimea rosturilor ferestrelor și ușilor exterioare (document recomandat STAS 1907-1/97). în acest caz pot fi utilizate următoarele valori pentru coeficientul de infiltrație prin rosturi:

’¹ = 0,04 - pentru ferestre și uși în stare bună, cu etanșare specială;

'² = 0,14 - pentru ferestre și uși în stare bună dar tară etanșare specială;

'³ =0,20 - pentru ferestre și uși în stare deterioarătă (neetanșe), rezultând următoarele relații pentru calculul numărului de schimburi de aer: în care:

L este lungimea rosturilor, în m;

V este volumul încălzit, în m³.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Picta Victoriei, bl.2, :c.l, e*.l, spt.2, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 3746285S, Nr. reg.corr.ert: J20/569/27.04.2017^^*^^      Auditenergetic

I

iei 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxxx                    Certificate energetice

Dacă, din calcule, va rezulta o valoare n_a < 0.5 h'¹, se va considera un număr de 0,5 schimburi de aer pe oră.

Pentru îmbunătățirea comportării termotehnice a clădirii și pentru reducerea valorii coeficientului global de izolare termică, se recomandă aplicarea următoarelor măsuri:

La alcătuirea generală a clădirii:

• -    pentru reducerea pierderilor de căldură spre spațiile de circulație comună, se vor prevedea windfanguri la intrările în clădiri (unde se poate), aparate de închidere automată a ușilor de intrare în clădiri, ș.a.;

• -    la pereții interiori ai cămărilor aerisite direct/spatiilor neincalzite, se vor prevedea măsuri de termoizolare.

La alcătuirea elementelor de construcție perimetrale:

• -    se vor utiliza soluții cu rezistențe termice specifice sporite, cu utilizarea materialelor termoizolante eficiente (polistiren, vată minerală bazaltica ș.a.);

• -    se vor utiliza soluții îmbunătățite de tâmplărie exterioară, cu garnituri de etansare;

• —    se va urmări reducerea în cât mai mare măsură a punților termice de orice fel, în special în zonele de intersecții a elementelor de construcție (colțuri, socluri, cornișe, atice), cât și la balcoane, logii, bowindouri, în jurul golurilor de ferestre și uși de balcon, ș.a;

în vederea reducerii infiltrațiilor de aer rece

• -    la tâmplăria exterioară se vor lua măsuri de etanșare corespunzătoare a rosturilor dintre tocuri și conturul golurilor din pereți;

• -         se va utiliza exclusiv tâmplărie de bună calitate și prevăzută cu garnituri de etanșare;

• -         suprafețele vitrate, luminatoarele și tâmplăria fixă vor fi prevăzute cu soluții de

etanșare care să excludă orice infiltrații ;

• -    la elementele perimetrale opace nu se vor utiliza soluții constructive caracterizate printr-o permeabilitate la aer ridicată.

  SC BAMENERG PROIECT SRL-D

  
  

  Dirigentie de șantier

  
  

  Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl. apc.2, Deva 330085

  
  

  Proiectare

  
  

  CUI. 37462855, Nr. reg. comerț J20/569/27.O4.2017

  
  

  iei 0723996451, E-mail. b a menerg^ gmail.com

  
  
  
  

  Audit energetic

  Certificate energetice

  
  

  VII.Fotografii

  
  
  
  

  Corp C3 - Sala de sport

  
  
  
  

Corp C2 - Corp de legătură

Piața Victoriei, bl.Z.sc.l, et.l, aprl, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J 2 0/56 9/27.04.2017^^*^^      Audit energetic

I

Tei 07 2 3996451, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx   ■—Certificate energetice

Corp CI - Clădire liceu

Chepeng acces terasa neizolat - obligatoriu se va izola cu 30 cm vata rigida ignifuga

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, er.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg.comerț: J2 0/56 5/27.04.2017                Audit energetic

Subsol tehnic - se va dispune o ventilație a subsolului pentru eliminarea umidității datoare lipsei de ventilare

Detaliu instalatii sanitare subsol

SC BAMENERG PROIECT SRL-D^D«^d“^

Picta .'ictoriei, bl.2, se.1, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J2 0/569/27.04.2017

îmbinare otel-cupru

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 530085                      Proiectare

CUI. 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017Auditenergetic

Luminator Ia corpul C2 - Se va avea in vedere dispunerea unui luminator cu

Interior corp C2

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI. 3746285S, Nr. reg.comerț: J20/569/27.O4.2017^^^^ Audit energetic

_________1

iei 0723996461, E-mail. xxxxxxxx@xxxxxxxxx                    Certificate energetice

Vedere - sala de sport - corp C3

Dusuri - apa calda si rece, corp C3 etaj - Sala de sport

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^ndede^er

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apc.2, De; a 330085

CUI. 37462858, Nr. reg.comerț: J 2 0/569/27.04.2017

iei. 0723996461, E-mail: bamenergțSgmail.com

BREVIAR DE CALCUL

pentru determinarea coeficientului global de izolare termica, Gi [W/m³K]

• 1.    Date Generale:

Denumirea Proiectului: Liceul Caius lacob Arad - CF318634 - Cl.C2.C3 maximal solar Destinația Clădirii:

Adresa: Jud. Arad, Mun. Arad, Str. Nucet, Nr.3,

Școala Gimnaziala Caius lacob Arad CF318634 - CI ,C2,C3

Zona Climatica :     Zona_Il

Aria desfasurata construita: Adc = 4223 m2 Volumul clădirii: Vc = 14905.86 m3

2. Elementele de construcție ale anvelopei clădirii:

Elementul de construcție	Simbol	Aj[m2]
Planseu terasa	Planseu tera	976
Perete NE	Perete NE	435,13
Perete N	Perete N	21,07
Perete NV	Perete NV	508,25
Perete V	Perete V	35
Perete SV	Perete SV	430,53
Perete S	Perete S	21,07
Perete SE	Perete SE	449,76
Perete E	Perete E	28,36
Tamplarie NE	Tamplarie N	127,08
Tamplarie N	Tamplarie N	13,93
Tamplarie NV	Tamplarie N	238,83
Tamplarie SV	Tamplarie S	131,68
Tamplarie S	Tamplarie S	13,93
Tamplarie SE	Tamplarie S	297,32
Tamplarie E	Tamplarie E	6,64
Placa sol	Placa sol	1144,88
Planseu subsol izolat	Planseu sub	200
TOTAL - Arie anvelopa, XAj = A	-	5079,46

Recapitularea ariilor pe tipuri de suprafețe:

• -    Aria suprafeței tuturor pereților opaci ai anvelopei clădirii: Ai = 1929.17 nr

• -    Aria suprafețelor tuturor planseelor de la ultimul nivel al clădirii: A2 = 976 nr

• -    Aria suprafețelor tuturor planseelor inferioare ale clădirii aflate in contact cu

exteriorul sau cu un spațiu neincalzit: A3 = 0 m²

• -    Aria tuturor suprafețelor vitrate ale anvelopei clădirii: A4 = 829,41 m²

• -    Perimetrul exterior al spațiului incalzit aflat in contact cu solul sau îngropat:

P = 270 m

3. Rezistentele termice ale elementelor de construcție ale anvelopei clădirii:

Elementul de constructie/Simbol

Rj [m2K/W]

nH

R’j [m2K/W]

Pista Victoriei, bl.2, sc.l, etl. apt.x, Devs 330385                     Proiectare

CUI. 57462858, Nr. reg.con'ert: J20/569/27.34.2017^^^^^ Auditenergetic

Tel 0723996461, E-moil ban'energi®gmail.com                    Certificate energetice

Planseu terasa (Planseu terasa)	7,604	0,8	6,083
Perete NE (Perete NE)	3,889	0,8	3,111
Perete N (Perete N)	3,889	0,8	3,111
Perete NV (Perete NV)	3,889	0,8	3,111
Perete V (Perete V)	3,889	0,8	3,111
Perete SV (Perete SV)	3,889	0,8	3,111
Perete S (Perete S)	3,889	0,8	3,111
Perete SE (Perete SE)	3,889	0,8	3,111
Perete E (Perete E)	3,889	0,8	3,111
Tamplarie NE (Tamplarie NE)	0,87	1	0,87
Tamplarie N (Tamplarie N)	0,87	1	0,87
Tamplarie NV (Tamplarie NV)	0,87	1	0,87
Tamplarie SV (Tamplarie SV)	0,87	1	0,87
Tamplarie S (Tamplarie S)	0,87	1	0,87
Tamplarie SE (Tamplarie SE)	0,87	1	0,87
Tamplarie E (Tamplarie E)	0,87	1	0,87
Placa sol (Placa sol)	0,741	0,8	2,925
Planseu subsol izolat (Planseu subsol izolat)	3,622	0,85	3,89
Rezistenta termica corectata medie pe anvelopa clădirii,R1 [m2K/W]			2,334

4. Coeficienții de pierderi de căldură prin transmisie (cuplaj termic), Lj [W/K]:

Elementul de construcție Simbol	Aj	R’i [m2K/W]	Lj = Aj/R’j [W/K]	Ti [-]	vLi [W/K]
Planseu terasa (Planseu teras	976	6,083	160,44	1	160,44
Perete NE (Perete NE)	435,13	3,111	139,86	1	139,86
Perete N (Perete N)	21,07	3,111	6,773	1	6,773
Perete NV (Perete NV)	508,25	3,111	163,37	1	163,37
Perete V (Perete V)	35	3,111	11,25	1	11,25
Perete SV (Perete SV)	430,53	3,111	138,39	1	138,39

Pista ‘.‘ictoriei, bl.2, 5C.1, et.x, spt.2, Deva 330085

CU!. 37462858, Nr. reg.comerț: J20/569/27.04.2017

Proiectare

Audit energetic

iei 0723996461, E-msil. xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Certificate energetice

Perete S (Perete S)	21,07	3,111	6,773	1	6,773
Perete SE (Perete SE)	449,76	3,111	144,57	1	144,57
Perete E (Perete E)	28,36	3,111	9,116	1	9,116
Tamplarie NE (Tamplarie NE)	127,08	0,87	146,06	1	146,06
Tamplarie N (Tamplarie N)	13,93	0,87	16,011	1	16,011
Tamplarie NV (Tamplarie NV)	238,83	0,87	274,51	1	274,51
Tamplarie SV (Tamplarie SV)	131,68	0,87	151,35	1	151,35
Tamplarie S (Tamplarie S)	13,93	0,87	16,011	1	16,011
Tamplarie SE (Tamplarie SE)	297,32	0,87	341,74	1	341,74
Tamplarie E (Tamplarie E)	6,64	0,87	7,632	1	7,632
Placa sol (Placa sol)	1144,8	2,925	391,41	0,35	136,99
Planseu subsol izolat (Planseu	200	3,89	51,414	0,35	17,995
TOTAL, i*Lj					1888,8

5. Coeficientul global de izolare termica, Gi [W/m³K]:

• 6. Categoria Clădirii:

Categoria clădirii este data de clasa de inerție termica:

Clădirea se situează in Categoria 2, avand inerție termica mica / medie (M<400 kg/m2)

• 7.    Corecția pentru aporturile solare:

Clădirea nu este puternic vitrata (

• 8.    Coeficientul global de referința de izolare termica, Gi_ref W/m³K :

1 (A, A₂ A₃ A₄

— + — + — + — + d• P ₊ AGiref, in care: T b c e J

• a, b, c, d, e - coeficienți de control al elementelor de construcție

a= l,6m2K/W

b = 4,5 m2K/W

c = 2,3 m2K/W

e = 0.5 m2K/W

d = 1,4 W/mK

Glref= 0,232 W/m3K

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Plata Victoriei, bl.2, 5C.1, etl, api.2. Deva 3303S5                    Proiectare

CUI. 37462858, Nr.reg comerț J20/569/27.04.2017^^^^^ Auditenergetic

a

Fel. 3723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxx                    Certificate energetice

• 9.    Concluzii

Din compararea valorilor Gi si Gi_ret rezulta ca:

• • Gi = 0,127 [W/m³K] < Gimf = 0,232 [W/m³K] si in concluzie nivelul de izolare termica globala al clădirii este corespunzător pentru pachetul 2 si 3 propuse de intervenții (Breviarul de calcul pentru determinarea coeficientului global de izolare termica a clădirii G este anexat documentației si se refera la pachetul 2 si 3 si are caracter orientativ si estimativ la aceasta fazalPrin grija arhitectului breviarul se va prezenta verificatorului de proiecte atestat pentru cerința E "Economie de energie" in vederea verificării,stampilarii si semnării pentru a fi prezentat ulterior autoritatii publice locale in vederea emiterii autorizației de construire.conform cu soluțiile propuse prin proiectul tehnic de execuție!)

Denumire proiect: Reabilitare termica si modernizare clădirii de invatamant secundar inferior-Scoala Gimnaziala Caius lacob

Amplasament: Loc. Arad, str.Nucet nr.3,CF:318634

Beneficiar: Municipiul Arad

FOAIE DE CAPAT

Denumire proiect; Reabilitare termica si modernizare clădirii de invatamant secundar inferior-Scoala Gimnaziala Caius lacob

HGR 766/1997

HGR 925/1995

Ordinul MF 784/13.04.1998

Ordinul MLPAT 34/N/13.04.1998

Legea 153/2011, modificata prin legea 166/2016

Legea 7/2020

SCOP: Expertizarea tehnica a imobilului

OBIECTUL: Obiectul proiectului este elaborarea documentației pentru reabilitarea, modernizarea si creșterea eficientei energetice

COLECTIV DE ELABORARE

• 1.    Foaie de capat

• 2.    Borderou de piese scrise si desenate

• 3. Sinteza raportului de expertiza-Raport de expertiza:

  • 3.1. Date generale

  • 3.2. Motivarea efectuării expertizei tehnice

  • 3.3. Categoria de importanta; Zona de hazard seismic;

  • 3.4. Descrierea situației existente si situația propusa

  • 3.5. Evaluarea seismica

  • 3.6. Concluzii

• B.    PIESE DESENATE:

• 1.    Relevee clădire si proiect propunere

• 2.    Studiul geotehnic

  
  

e^_mail^: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

ie/tn/on/t'.OS-bOS^dam/: A1;A2

SINTEZA RAPORTULUI DE EXPERTIZA

Expert autorizat:	ing. Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxxx -ing. expert tehnic atestat MLPAT nr.8405/Al/A2
Denumire proiect:	Reabilitare termica si modernizare clădirii de invatamant secundar inferior-Scoala Gimnaziala Caius lacob
Beneficiar:	Municipiul Arad
Adresa:	Loc.Arad,str.Nucet nr.3,CF:318634
Număr expertiza:	165/2022

DATE GENERALE

DATE TEHNICE DE EXPERTIZA

3 Clădiri Clădirea școala CI: St+P+3E Ac=726mp Ad=2904mp H=14.50m Clădirea hol C2: P Ac=135mp Ad=135mp 11=6.30 m Clădirea sala de sport C3: P+1E Ac=592mp Ad=1184mp H=10.75 m Structura de rezistenta este in cadre din beton armat,plansee din beton. Structura      închiderilor      si compartimentări din zidărie cărămidă. * Fundații continue din beton

Zona seismică Accelerația terenului de fundare ag = 0,20g Clasa de importanță=II Tc = 0,7 sec Cat de importanta =C Spectru normalizat de răspuns elastic (ptr.|3o=2,5; Tc=0.7s) din P100-1/2013 Avarii tipice constatate • la elemente structurale in subsol se constata exfolieri ale acoperii cu beton * infiltratii prin terase

Metode de investigare : Evaluare calitativa Soluții de modificare imobil • La cererea beneficiarului se solicita : -analiza construcțiilor si propuneri de soluții in vederea reabilitatii scolii existente. -execuția unui acoperiș nou cu o șarpanta din lemn in locul teraselor

RAPORT DE EXPERTIZA

MEMORIU TEHNIC

l.DATE GENERALE.

Expert autorizat:     Ing. Xxxxxxxxxx Xxx -Ing. Expert tehnic atestat Al si A2

MLPAT NR.-08405/08.06.2010

Denumire proiect: Reabilitare termica si modernizare clădirii de invatamant secundar inferior-Scoala Gimnaziala Caius lacob

Amplasament: Loc.Arad,str.Nucet nr.3,CF:318634

Beneficiar: Municipiul Arad

Faza: Expertiza tehnica

Număr expertiza:   165/2022

Temei legal:            Legea 10/1995 reactualizata in 2020

Legea 50/1991 reactualizata in 2020 P100-3/2019, P100-1/2013, NP 112-2004

HGR 766/1997

HGR 925/1995

Ordinul MF 784/13.04.1998

Ordinul MLPAT 3 4/N/l 3.04.1998

Legea 153/2011, modificata prin legea 166/2016

Legea 7/2020

SCOP: Expertizarea tehnica a imobilului

OBIECTUL: Obiectul proiectului este elaborarea documentației pentru reabilitarea, modernizarea si creșterea eficientei energetice

Proiectant general.: S.C. Atelier DECUMANUS S.R.L., Proiect faza D.A.L.I.,nr.000/2022

e■ mai? xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

• 2 .MOTIVUL EFECTUĂRII EXPERTIZEI

Obiectul proiectului este elaborarea documentației pentru D.A.L.I.,in vederea Reabilitării termice a clădirii “Școala Gimnaziala Caius lacob”

• 3 .CATEGORIA DE IMPORTANTA, ZONA DE HAZARD SEISMIC,METODA DE CALCUL STRUCTURAL.

Conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a construcțiilor aprobat prin H.G.R. nr. 766/1997, clădirea se incadreaza la categoria C, construcții de importanta normal (reg de aplicare 10.12.1997).
Factor determinant		Punctaj
Denumire	Punctaj P( n)	Coef.de Unicitate K(n)	Criterii asociate
			P(i) Execuția	P( ii) Performante	P( iii) Exploatare
1 Importanta vitala	3	1	2	3	2
2.1mp.soc.ec.+culturala	3	1	2	3	2
3.Implicare ecologica	2	1	2	1	1
4.Necesit.luării in consi derare a duratei de expl.	2	1	2	2	2
5.Necesit.adapt.la cond. locale si de mediu	3	1	3	2	2
6.Volum de munca si de materiale necesare	2	1	2	2	2

Total punctaj P(n) = 15, cea ce corespunde la categoria de importanta normala (C) ( Kn, 1 sau 2)

Caracteristicile clădirii existente

• ■    încadrare in localitate si zona:

Construcțiile din Municipiul.Arad,str.Nucet nr.3,CF:318634,

sunt reprezentate de trei corpuri de clădire,proiectate și executate în perioada 1970 si indeplinesc cerințele seismice în baza concepției și reglementărilor tehnice din acea perioadă, si anume PI3-63 “Normativ condiționat pentru proiectarea construcțiilor civile și industriale din regiuni seismice”.

Corpul CI,Școala - clădirea principală a școlii, are un regim de înălțime Stehnic+P+3E

Corpul C3- Sala de gimnastica- clădirea are un regim de înălțime P+1E cu funcțiunea de sala de sport

___________Cxf<xtd /x/ixmxwt/.08405,dom/: K\\K1____________________

Corpul C2 hol de legătură- clădirea are un regim de înălțime P cu funcțiunea de acces comun.

• •    Clasa si categoria de importanta'.

Clasa de importanta II, conform P 100/2006;

Categoria “C” de importanta, conform HGR 766/1997.

• ■    Situația juridica a construcțiilor ce constituie obiectul documentației'. Imobilul care face obiectul documentației este al Municipiului Arad, prin C.F. 318634 Arad

Caracteristicile construcției existente

încadrarea construcțiilor amplasate in Municipiul Arad, este următoarea:

• -    Conform codului de proiectare seismica P100/2006:

• •    Având in vedere ca este o clădire cu funcțiunea de grup școlar, construcția este încadrata in clasa a Il-a de importanta si expunere la cutremur, in categoria clădirilor de tip curent, care nu aparțin celorlalte categorii, la care factorul de importanta este yi = 1,2 (conform tabelului 4.2 al PI00-1)

• •    Accelerația de vârf a terenului (PGA pentru amplasamentul dat) este ag = 0.20g pentru cutremure cu IMR = 100 ani (interval mediu de recurenta)

• •    Periodele de colt ale spectrului de răspuns, specifice amplasamentului sunt TC = 0.70s

• •    Factorul de amplificare dinamica maxima a accelerației orizontale a terenului de către structura este p= Ș0 = 3 pentru TB < T < TC.

— Conform prevederilor normativului CR1-1-3/2012 si CRI-1-4/2012

• •    Din punct de vedere al încărcărilor date de zăpadă amplasamentul prezintă o încărcare caracteristica de l,5kN/m2 pentru IMR = 50 ani, iar

• •    din punct de vedere al Acțiuni ale vântului. Anexa națională, amplasamentul este caracterizat de o presiune de referința qb = 0.5kN/m2 pentru IMR = 50 ani.

- In conformitate cu prevederile HG 766/1997

• •    In conformitate cu HG nr.766 din 21.11.1997, prin care s-au aprobat unele regulamente privind calitatea in construcții si stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor, clădirea cu destinația de unitate scolara-C3 si sala de sport-Cl,face parte din categoria de importanta B (construcție de importanță deosebita).Corpul de clădire C2 hol legătură,este de categoria de importanta C=importanta normala.

In incinta din strada Nucet sunt trei corpuri de clădire 'in care funcționează Clasele gimnaziale.

Clădirea școlii (CI) a fost construită în anii 1970, are un regim de înălțime Stehnic+P+3E, cu o suprafață construită de aprox Sc = 726 mp, respectiv suprafața desfășurată de Sd = 2904 mp.

Structura de rezistență a clădirii școlii este realizată din fundații de beton, cadre de beton și închideri din zidărie.

In incinta există o clădire (C3) cu destinația sală de gimnastică, cu parter inalt. Clădirea are regim de înălțime parter si etaj,cu suprafață construită aprox. S =592 mp, fiind realizată din structura in cadre din beton si plansee din beton

Corpul de legătură

08405,dcw:

-constructorul inițial:necunoscut

-perioada de realizare 1970

-Fundatii:

Studiul geotehnic u este concludent,pentru întocmirea unui proiect tehnic sunt necesare lucrări care completează studiul cu dezvelirile fundațiilor si cu natura terenului de fundare.

Instalații:

-exista branșamente , in acest moment la energia electrica,gaz,apa,canalizare

Corpul CI este realizat din structura S+P+3E in cadre din beton,cu închideri din zidărie din caramida.Plansee din beton cu acoperiș tip terasa necirculabila.

Corpul C2, este o constuctie P,cu o cupola in mijlocul planseului de închidere.

Odinw            08405; dom: K1; A2

DATE TEHNICE:

Zona seismica unde este amplasata construcția este caracterizata de următorii coeficienți: zona D,ag=0,20g, perioada de colt Tc=0,7 secunde. Clasa de importanta II, grupa de construcție Al, categoria de construcție: C

Avarii tipice constatate:

CI si C3:,infiltratii prin terasa.

Sunt desprinderi de acoperiri ale armaturii cu beton la nivelul subsolului

C2-refacerea acoperișului si a cupolei existente

Metode de investigare:

Evaluare vizuala si calitativa El.

ÎNCADRAREA CONSTRUCȚIEI IN GRUPE SI CATEGORII -CORPUL C3

Stabilirea nivelului de cunoaștere

Nivelul de cunoaștere realizat determină metoda de calcul permisă și valorile factorilor de incredere (CF). Conform tabelul 4.1 din PI00-3/2008 prezentat mai jos privind modul de stabilire a metodelor de calcul si a factorilor de incredere s-a stabilit un nivel de cunoaștere limitata KL1(CF=1,3 5).

Nivelurile de cunoaștere și metodele corespunzătoare de calcul

Nivelul cunoașterii	Geometrie	Alcătuirea de detaliu	Materiale	Calcul	CF
KL1	Din proiectul de ansamblu original și verificarea vizuală prin sondaj în teren sau dintr-un releveu complet al clădirii	Pe baza proiectării simulate în acord cu practica la data realizării construcției Și pe baza unei inspecții în teren limitate	Valori stabilite pe baza standardelor valabile în perioada realizării construcției Și dm teste în teren limitate	LF-MRS	1,35
KL2	Din proiectul de ansamblu original și verificarea vizuală prin sondaj în teren sau dintr-un releveu complet al clădirii	Din proiectul de execuție original incomplet și dintr-o inspecție în teren limitată sau dintr-o inspecție în teren extinsă	Din specificațiile de proiectare originale și din teste limitate în teren sau dintr-o testare extinsă a calității materialelor în teren	Orice metodă, conform P 100-1/2006	1,20

OS^CSjctcwn/: A1;A2

KL3

Din proiectul de ansamblu original și verificarea vizuală prin sondaj în teren sau dintr-un rcleveu complet al clădirii

Din proiectul de execuție original complet și dintr-o inspecție limitată pe teren sau dintr-o inspecție pe teren cuprinzătoare

Din rapoarte originale privind calitatea materialelor din lucrare și din teste limitate pe teren sau dintr-o testare cuprinzătoare

Orice metodă, conform P 100- 1/2006

1,00

LF = metoda forței laterale echivalente; MRS = calcul modal cu spectre de răspuns

Obiectivele de performanta pentru evaluarea construcției

Evaluarea seismică a clădirilor existente urmărește să stabilească dacă acestea satisfac cu un grad adecvat de siguranța cerințele fundamentale (nivelurile de performanta) avute in vedere la proiectarea construcțiilor noi, conform P 100-1/2013, pct.2.1.

Structura se verifică pentru asigurarea Cerinței de siguranță a vieții asociată unui interval mediu de recurenta al evenimentului seismic IMR=100 ani.

Verificarea Cerinței de limitare a degradărilor pentru solicitarea seismica in planul peretelui si perpendicular pe planul peretelui nu este necesara, avand in vedere ca structura nu prezintă finisaje si instalatii speciale.

Alegerea metodologiei de evaluare si metodei de calcul

Conform punctului 3.1.2. din Anexa B din PI00-3/2019, pentru aplicarea metodologiei de nivel 2, indicatorul R1 se stabilește in baza verificării unor condiiti de conformare.

Aceasta evaluare, conform tabelului B. 2 din Anexa B din PI00-3/2019 este:

Criteriu	Criteriul este îndeplinit	Criteriul nu este îndeplinit
		Neîndeplinire moderată	Neîndeplinire majoră
(i) Condiții privind configurația structurii	Punctaj maxim:		50 puncte
Traseul încărcărilor este continuu Sistemul este redundant (sistemul are suficiente legături pentru a avea stabilitate laterală și suficiente zone plastice potențiale) Nu există niveluri slabe din punct de vedere al rezistenței Nu există niveluri flexibile Nu există modificări importante ale dimensiunilor în plan ale sistemului structural de la nivel la nivel Nu există discontinuități pe verticală (toate elementele verticale sunt continue până la fundație) Nu există diferențe între masele de nivel mai mari de 30 % Efectele de torsiune de ansamblu sunt moderate Infrastructura (fundațiile) este în măsură să transmită la teren forțele verticale și orizontale	50	30-49	0-29

Punctaj total realizat		45
	45
(ii) Condiții privind interacțiunile structurii	Punctaj maxim:		10 puncte
Distanțele până la clădirile vecine depășesc dimensiunea minimă de rost, conform PI00 Planșeele intermediare (supantele) au o structură laterală proprie sau sunt ancorate adecvat de structura principală Pereții nestructurali sunt izolați	10	5-9	0-4
Punctaj total realizat	10
	10
(iii) Condiții privind alcătuirea elementelor structurale	Punctaj maxim:		30 puncte
(a) Structuri tip cadm de beton armat Ierarhizarea rezistențelor elementelor structurale asigură dezvoltarea unui mecanism favorabil de disipare a energiei seismice: la fiecare nod suma momentelor capabile ale stâlpilor este mai mare decât suma momentelor capabile ale grinzilor Efortul axial mediu normalizat în fiecare stâlp respectă condiția vd<0,30 (calculat utilizând rezistența la compresiune a betonului stabilită conform 6.1, 11) în structură nu există stâlpi scurți: raportul între înălțimea secțiunii și înălțimea liberă a stâlpului este mai mic decât 3 Rezistența la forța tăietoare a nodurilor este suficientă pentru a se putea mobiliza rezistența la încovoiere la extremitățile grinzilor și stâlpilor 30 20-29 0-19 55 înnădirile armăturilor în stâlpi respectă condițiile din P100-1 înnădirile armăturilor din grinzi se realizează în afara zonelor critice Etrierii în stâlpi sunt dispuși astfel încât fiecare bară verticală se află în colțul unui etrier (agrafe) Distanțele între etrieri în zonele critice ale stâlpilor nu depășesc 10 diametre, iar în restul stâlpului 'A din latură Distanțele între etrieri în zonele plastice ale grinzilor nu depășesc 12 diametre și Vi din lățimea grinzii Armarea transversală a nodurilor este cel puțin cea necesară în zonele critice ale stâlpilor Rezistența grinzilor la momente pozitive pe reazeme este cel puțin 30% din rezistența la momente negative în aceeași secțiune La partea superioară a grinzilor sunt prevăzute cel puțin 2 bare continue (neîntrerupte în deschidere)	30	20-29	0-19
Punctaj total realizat	30
	30
(iv) Condiții referitoare la planșeu	Punctaj maxim:		10 puncte
Placa planșeelor cu o grosime > 100 mm este realizată din beton armat monolit sau din predale prefabricate cu	10	6-9	0-5

Al ;A2

o suprabetonare adecvată Armăturile centurilor și armăturile distribuite în placă asigură rezistența necesară la încovoiere și forța tăietoare pentru forțele seismice aplicate în planul planșeului Forțele seismice din planul planșeului pot fi transmise la elementele structurii verticale (pereți, cadre) prin eforturi de lunecare și compresiune în beton, și/sau prin conectori și colectori din armături cu secțiune suficientă Golurile în planșeu sunt bordate cu armături suficiente, ancorate adecvat
Punctaj total realizat			10
	10
Punctaj total pentru ansamblul condițiilor	R1 = 95 puncte

Conform tabelului prezentat mai sus s-a stabilit valoarea indicatorului Rl=95 pct

• 2.10.    GRADUL DE AFECTARE STRUCTURALĂ R2

Conform punctului 3.2 din Anexa B din PI00-3/2019, evaluarea stării de degradare se face pe baza criteriilor date in tabelul B.3.

Aceasta evaluare, conform tabelului B3 din Anexa B din PI00-3/2019 este:

Criteriu	Criteriul este îndeplinit	Criteriul nu este îndeplinit
		Neîndeplinire moderată	Neîndeplinire majoră
(i) Degradări produse de acțiunea cutremurului	Punctaj maxim:            50 puncte
Fisuri și deformații remanente în zonele critice (zonele plastice) ale stâlpilor, pereților și grinzilor Fracturi și fisuri remanente înclinate produse de forța tăietoare în grinzi Fracturi și fisuri longitudinale deschise în stâlpi și/sau pereți produse de eforturi de compresiune. Fracturi sau fisuri înclinate produse de forța tăietoare în stâlpi și/sau pereți Fisuri de forfecare produse de lunecarea armăturilor în noduri Cedarea ancorajelor și înnădirilor barelor de armătură Fisurarea pronunțată a planșeelor Degradări ale fundațiilor sau terenului de fundare	50	26- 49	0-25
Punctaj total realizat		48
	48
(ii) Degradări produse de încărcările verticale	Punctaj maxim:               20 puncte
Fisuri și degradări în grinzi și plăcile planșeelor Fisuri și degradări în stâlpi și pereți	20	11-19		0- 10
Punctaj total realizat		19
	20
(iii) Degradări produse de încărcarea cu deformații (tasarea reazemelor, contracții, acțiunea temperaturii, curgerea lentă a betonului)	Punctaj maxim:                10 puncte
	10	6-9		1-5
Punctaj total realizat	10
	10

e-maiP xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

(iv) Degradări produse de o execuție defectuoasă (beton segregat, rosturi de lucru incorecte etc.)	Punctaj maxim:              10 puncte
	10	6-9	1-5
Punctaj total realizat	10
	10
( v) Degradări produse de factori de mediu: îngheț-dezgheț, agenți corozivi chimici sau biologici etc., asupra: -    betonului -    armăturii de oțel (inclusiv asupra proprietăților de aderență ale acesteia)	Punctaj maxim:                10 puncte
	10	6-9	1-5
Punctaj total realizat		9
	9
Punctaj total pentru ansamblul condițiilor	R2 =96puncte

Conform tabelului prezentat mai sus s-a stabilit valoarea indicatorului R2=96

• 2.11.    GRADUL DE ASIGURARE STRUCTURALĂ SEISMICĂ R3

CORP C3- SALA DE SPORT

EVALUAREA ÎNCĂRCĂRILOR

încărcarea din greutatea proprie (incarcarea permanenta)

Valorile normate ale incarcarii permanente luate in calcul sunt:

Greutatea proprie a cadrelor de beton si a planseelor = introdusa automat in calculul spațial de către programul de calcul,

• - Greutatea proprie a acoperișului este de 1.6 kN/m² (incarcarea fara planseu)

Greutatea proprie a pereților opaci de inchidere g_pⁿ= 35 daN/m²

Coeficientul incarcarii este n=1.35, pentru starea limita ultima de rezistenta si stabilitate metal, respectiv n=l .0 pentru starea limita a exploatării normale.

încărcarea distribuita din zapada (conform Cod de proiectare CRI-1-3-2012 „Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor”)

• a) Intensitatea normata a incarcarii in varianta zapada uniform distribuita:

  
  

08405, d&m/: K1; A2

• (8)    Valoarea caracteristica a incărcarii din zăpadă pe acoperiș, s, pentru situația de proiectare

persistentă/tranzitorie se determină astfel:

• 5 = /a A G G 5a-unde:

Yis este factorul de importanță-expunere pentru acțiunea zăpezii;

/.ii     coeficientul de formă al încărcării din zăpadă pe acoperiș (Capitolul 5);

5_Ă     valoarea caracteristică a încărcării din zăpadă pe sol [kN/m²], în amplasament;

G coeficientul de expunere al construcției în amplasament;

| C_t coeficientul termic.

• - poziție geografica a clădirii: => zona s_Ok = 1,5 kN/mp pe harta de zonare

Factor de importanta - 1,2

c_e= 1,0 (expunere parțiala a obiectivului)

c_t=l,0

pi =0,8 (coeficientul de forma pentru zapada unifonna)

Intensitatea normata a incarcarii este:

- zapada uniforma: Sk=l,5 kN/m²

Coeficienții incarcarilor, pentru determinarea valorilor de calcul;

Starea limita ultima de rezistenta si stabilitate sub acțiunea grupării fundamentale (zapada are rol predominant)	1,5
Starea limita ultima de rezistenta si stabilitate sub acțiunea grupării fundamentale (zapada are rol secundar)	1,05
Starea limita a exploatării normale sub efectul incarcarilor totale de exploatare	1,0
Starea limita ultima sub acțiunea grupărilor speciale	Fracțiunea din zapada:

(3.1)

unde:

^p(Ze) este valoarea de vârf a presiunii dinamice a vântului evaluată la cota

este înălțimea de referință pentru presiunea exterioară (vezi Capitolul 4);

Cpe este coeficientul aerodinamic de presiune / sucțiune pentru suprafețe exterioare (vezi Capitolul 4);

?f_w este factorul de importanță - expunere.

-presiunea dinamica de baza: firef^O.7

-Coeficienții incarcarii din vânt sunt:

Starea limita ultima de rezistenta si stabilitate sub acțiunea grupării fundamentale (vântul are rol predominant)	1,5
Starea limita ultima de rezistenta si stabilitate sub acțiunea grupării fundamentale (vântul are rol secundar)	1,05
Starea limita a exploatării normale sub efectul incarcarilor totale de exploatare	1,0
Starea limita ultima sub acțiunea grupărilor speciale	Nu se ia in calcul vânt maxim cu seism (STAS10101/0A-85 paragr. 4.2 pct. 9)

fa/iiiio audo/t'i/%cidn^, 08405, dom; A1; A2

Evaluarea acțiunii seismice

Amplasamentul construcției este localizat in Arad, cu a_g=0,20g conform normativului PI 00/2006.

Pentru acest amplasament încărcarea seismica se determina conform normativului in baza următoarelor valori:

a_g=0,20g

^=0,05 (fracțiunea de amortizare critica) T_c =0,7 sec (perioada de colt)

= conform formule normativ

Spectrul elastic de respuns seismic al structurii se deretmina cu formula:

Spectrul seismic de proiectare este un spectru de răspuns inelastic, ale cărui valori se obțin din relația:

08^05,dx)tn/: A1; A2

unde „q” este factorul de comportare al structurii. In cazul analizat se adopta valoarea q=] corespunzând unui comportament neductil al structurii sub acțiunea forțelor seismice.

Masele structurii s-au considerat concentrate in nodurile cadrelor, fiind utilizate pentru calculul automat al incarcarilor seismice acționând:

după direcția transversala a structurii;

după direcția longitudinala a structurii.

Pe baza elementelor de mai sus se efectuează analiza seismica a structurii determinând valorile eforturilor si deplasărilor din seism in elementele acesteia.

MODELSPATIAL

Normativ | !j Euroccde-RO Ipoteza : modal

Nod 11/9_______

f          : 2.99 Hz

T        : 0.334 s

os         : 18.80 rad/s

V.p.      : 353.58

Eroare   : 2.07E-10

Iterații    : 30_______

Contribuția

e_x         :

ey       :

e₂ :0 ^£xx

M    î

^22      :

Status    : Activa

ZjS_x     :

: 0.863

2^2     :

: 0.181 : 0.106 : 0.829_________

Comp. : eZ

e-maiL xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Al ;A2

	Hbk]     |	T|s) |	Eroare	* |	ey           |       *2	I                                     I		I £zz		|	IA	I	I.'xx	\lTf   |		Activ
1	2.95	0.334	2X7E-10	0	0.393	0	ao?o	0	0.260	0	0.393	0	0070	0	0263
?	5.11	0.196	7.52E-11	0.715	0	0	0	0.033	0	0.715	0393	0	0X70	0.033	0260	V
3	9X7	0.110	2.276-11	0	0317	0	0X26	0	0424	0.715	0.710	0	0096	0X33	0.635	V
4.	9.32	0.197	1.79E-11	6	0.150	0	0-0-4	o	0.140	0.715	0360	o	0.130	0X33	0825	V
5	11£9	0.084	231E-6	0.003	0	0	0	0.003	0	0.723	0360	q	0.180	0.036	0.825	✓
6	un	0.022	1.01E-5	0	0.001	b	0.001	0	0.002	0.723	0261	6	ani	0X36	0^27	V
7	IW	0X79	7.72E-5	0.169;	o‘	0	6	0.047	0	0.892	0X61	0	0.181	0.083	0227	4
3	«M	0X73	1.673-4	0.046'	b	0.001	b	0X23	0	0.933	0361	0.001	0131	0.106	0227	4
9		01377	6453-5	0	0.002	0	0	0	0X03	0.933	0263	0X1	oibi	0.106	0.829	4
9/9				0.933	0^63	0.001	0.181	0.106	0329		.. _.—.

Frecvente proprii (I.) [modal (SLU)]

	f[Hz]	T[s]	w [rad/sl	V.p.	Eroare
I— 1	2.99	0.334	18.80	353.58	2.07E-10
I 2	5.11	0.196	32.13	1032.39	7.52E-11
■3	9.07	0.110	56.98	3246.93	2.27E-11
|4	9.32	0.107	58.59!	3432.55	1.79E-Î1
_5	11.89	0.084	74.71	5580.94	2.31 E-6
6	12.13	6.082	76.22	5809.20	1.01 E-5
		■     ■ ...... ...   I. 1      ...    - •      '
|7	12.68	0.079	79.65	6343.54	7.72E-5
8	12.85	0.078	80.74	6519.59	1.67E-4
9	13.03	0.077	81.90	6707.36	6.49E-5

EVALUARE STRUCTURALA

EFORTURI

X

My [kNm] +X............ L 124.115

& 88.801

ÎL ^02?

[     65.258

53.486

41.715

29.943

18^172 6.400

Evaluare cel mai solicitat stâlp

In aceste condiții se poate enunța faptul ca: R3 = 1/0.945 = 1.05 (105 % - Rs IV)

ÎNCADRAREA construcției in grupe si categorii

-CORPUL CI

Stabilirea nivelului de cunoaștere

Nivelul de cunoaștere realizat determină metoda de calcul permisă și valorile factorilor de incredere (CF). Conform tabelul 4.1 din PI00-3/2008 prezentat mai jos privind modul de stabilire a metodelor de calcul si a factorilor de incredere s-a stabilit un nivel de cunoaștere limitata KL1(CF=1,35).

Nivelurile de cunoaștere și metodele corespunzătoare de calcul

Nivelul cunoașterii	Geometrie	Alcătuirea de detaliu	Materiale	Calcul	CF
KL1	Din proiectul de ansamblu original și verificarea vizuală prin sondaj în teren sau dintr-un releveu complet al clădirii	Pe baza proiectării simulate în acord cu practica la data realizării construcției Și pe baza unei inspecții în teren limitate	Valori stabilite pe baza standardelor valabile în perioada realizării construcției Și din teste în teren limitate	LF-MRS	1,35
KL2	Din proiectul de ansamblu original și verificarea vizuală prin sondaj în teren sau dintr-un releveu complet al clădirii	Din proiectul de execuție original incomplet și dintr-o inspecție în teren limitată sau dintr-o inspecție în teren extinsă	Din specificațiile de proiectare originale și din teste limitate în teren sau dintr-o testare extinsă a calității materialelor în teren	Orice metodă, conform P 100-1/2006	1,20
KL3	Din proiectul de ansamblu original și verificarea vizuală prin sondaj în teren sau dintr-un releveu complet al clădirii	Din proiectul de execuție original complet și dintr-o inspecție limitată pe teren sau dintr-o inspecție pe teren cuprinzătoare	Din rapoarte originale privind calitatea materialelor din lucrare și din teste limitate pe teren sau dintr-o testare cuprinzătoare	Orice metodă, conform P 100- 1/2006	1,00

LF = metoda forței laterale echivalente; MRS = calcul modal cu spectre de răspuns

Obiectivele de performanta pentru evaluarea construcției

Evaluarea seismică a clădirilor existente urmărește să stabilească dacă acestea satisfac cu un grad adecvat de siguranța cerințele fundamentale (nivelurile de performanta) avute in vedere la proiectarea construcțiilor noi, conform P 100-1/2013, pct.2.1.

Structura se verifică pentru asigurarea Cerinței de siguranță a vieții asociată unui interval mediu de recurenta al evenimentului seismic IMR=100

am.

Verificarea Cerinței de limitare a degradărilor pentru solicitarea seismica in planul peretelui si perpendicular pe planul peretelui nu este necesara, avand in vedere ca structura nu prezintă finisaje si instalatii speciale.

Alegerea metodologiei de evaluare si metodei de calcul

Conform punctului 3.1.2. din Anexa B din PI00-3/2019, pentru aplicarea metodologiei de nivel 2, indicatorul R1 se stabilește in baza verificării unor condiiti de conformare.

Aceasta evaluare, conform tabelului B. 2 din Anexa B din PI00-3/2019 este:

Criteriu	Criteriul este îndeplinit	Criteriul nu este îndeplinit
		Neîndeplinire moderată	Neîndeplinire majoră
(i) Condiții privind configurația structurii	Punctaj maxim:		50 puncte
Traseul încărcărilor este continuu Sistemul este redundant (sistemul are suficiente legături pentru a avea stabilitate laterală și suficiente zone plastice potențiale) Nu există niveluri slabe din punct de vedere al rezistenței Nu există niveluri flexibile Nu există modificări importante ale dimensiunilor în plan ale sistemului structural de la nivel la nivel Nu există discontinuități pe verticală (toate elementele verticale sunt continue până la fundație) Nu există diferențe între masele de nivel mai mari de 30 % Efectele de torsiune de ansamblu sunt moderate Infrastructura (fundațiile) este în măsură să transmită la teren forțele verticale și orizontale	50	30-49	0-29
Punctaj total realizat		45
	45
(ii) Condiții privind interacțiunile structurii	Punctaj maxim:		10 puncte
Distanțele până la clădirile vecine depășesc dimensiunea minimă de rost, conform PI00 Planșeele intermediare (supantele) au o structură laterală proprie sau sunt ancorate adecvat de structura principală Pereții nestructurali sunt izolați	10	5-9	0-4
Punctaj total realizat	10
	10
(iii) Condiții privind alcătuirea elementelor structurale	Punctaj maxim:		30 puncte

| Punctaj total pentru ansamblul condițiilor _______ | ________________________R1 = 95 puncte__

Conform tabelului prezentat mai sus s-a stabilit valoarea indicatorului Rl=95 pct

GRADUL DE AFECTARE STRUCTURALĂ R2/C1

Conform punctului 3.2 din Anexa B din PI00-3/2019, evaluarea stării de degradare se face pe baza criteriilor date in tabelul B.3.

Aceasta evaluare, conform tabelului B3 din Anexa B din PI00-3/2019 este:

Criteriu	Criteriul este îndeplinit	Criteriul nu este îndeplinit
		Neîndeplinire moderată	Neîndeplinire majoră
(i) Degradări produse de acțiunea cutremurului	Punctaj maxim:            50 puncte
Fisuri și deformați! remanente în zonele critice (zonele plastice) ale stâlpilor, pereților și grinzilor Fracturi și fisuri remanente înclinate produse de forța tăietoare în grinzi Fracturi și fisuri longitudinale deschise în stâlpi și/sau pereți produse de eforturi de compresiune. Fracturi sau fisuri înclinate produse de forța tăietoare în stâlpi și/sau pereți Fisuri de forfecare produse de lunecarea armăturilor în noduri Cedarea ancorajelor și înnădirilor barelor de armătură Fisurarea pronunțată a planșeelor Degradări ale fundațiilor sau terenului de fundare	50	26- 49	0-25
Punctaj total realizat		48
	48
(ii) Degradări produse de încărcările verticale	Punctaj maxim:               20 puncte
Fisuri și degradări în grinzi și plăcile planșeelor Fisuri și degradări în stâlpi și pereți	20	11-19		0-10
Punctaj total realizat		19
	20
(iii) Degradări produse de încărcarea cu deformații (tasarea reazemelor, contracții, acțiunea temperaturii, curgerea lentă a betonului)	Punctaj maxim:               10 puncte
	10	6-9		1-5
Punctaj total realizat	10
	10
(iv) Degradări produse de o execuție defectuoasă (beton segregat, rosturi de lucru incorecte etc.)	Punctaj maxim:              10 puncte
	10	6-9		1-5
Punctaj total realizat	10
	10
( v) Degradări produse de factori de mediu: îngheț-dezgheț, agenți corozivi chimici sau biologici etc., asupra: -    betonului -    armăturii de oțel (inclusiv asupra proprietăților de aderență ale acesteia)	Punctaj maxim:                10 puncte
	10	6-9		1 -5
Punctaj total realizat		9
	9
Punctaj total pentru ansamblul condițiilor	R2 =96puncte

Conform tabelului prezentat mai sus s-a stabilit valoarea indicatorului R2=96

CORP CI- CLĂDIRE ȘCOALA

EVALUAREA ÎNCĂRCĂRILOR

încărcarea din greutatea proprie (incarcarea permanenta)

Valorile normate ale incarcarii permanente luate in calcul sunt:

Greutatea proprie a cadrelor de beton si a planseelor = introdusa automat in calculul spațial de către programul de calcul,

• - Greutatea proprie a acoperișului este de 1.6 kN/m² (incarcarea fara planseu)

Greutatea proprie a pereților opaci de inchidere g_pⁿ= 35 daN/m²

Coeficientul incarcarii este n=1.35, pentru starea limita ultima de rezistenta si stabilitate metal, respectiv n=1.0 pentru starea limita a exploatării normale.

încărcarea distribuita din zapada (conform Cod de proiectare CRI-1-3-2012 „Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor”)

• b) Intensitatea nonnata a incarcarii in varianta zapada uniform distribuita.

• (8)    Valoarea caracteristica a incarcarii din zăpadă pe acoperiș, s, pentru situația de proiectare persistentă/tranzitorie se determină astfel:

s = ft/4GGsi                                                (4.1)

unde:

/a este factorul de importanță-expunere pentru acțiunea zăpezii;

Ut      coeficientul de formă al încărcării din zăpadă pe acoperiș (Capitolul 5);

5;     valoarea caracteristică a încărcării din zăpadă pe sol [kN/m²], în amplasament;

G coeficientul de expunere al construcției în amplasament;

| C_t coeficientul termic.

- poziție geografica a clădirii: => zona s_Ok = 1,5 kN/mp pe harta de zonare

c_t = 1,0

pi =0,8 (coeficientul de forma pentru zapada uniforma)

Intensitatea normata a incarcarii este:

- zapada uniforma: Sk=l,5 kN/m²

Coeficienții Încărcărilor, pentru determinarea valorilor de calcul;

Starea limita ultima de rezistenta si stabilitate sub acțiunea grupării fundamentale (zapada are rol predominant)	1,5
Starea limita ultima de rezistenta si stabilitate sub acțiunea grupării fundamentale (zapada are rol secundar)	1,05
Starea limita a exploatării normale sub efectul încărcărilor totale de exploatare	1,0
Starea limita ultima sub acțiunea grupărilor speciale	Fracțiunea din zapada: y=0,4

Evaluarea incarcarii normate distribuite din vânt (Cr 1-1-4- 2012)

Intensitatea normata a componentei normale este:

’Xz) = <7„_1/c_e(z)c_p

=n.                                                  (3-D

unde:

<7p(Ce) este valoarea de vârf a presiunii dinamice a vântului evaluată la cota 2^;

Ce     este înălțimea de referință pentru presiunea exterioară (vezi Capitolul 4);

Cpe    este coeficientul aerodinamic de presiune / sucțiune pentru suprafețe

exterioare (vezi Capitolul 4);

Xw este factorul de importan ță - expunere.

-presiunea dinamica de baza:

Qref^O.7

te/wtio           rt/i/. 08405,dom/: A1 ;A2

-Coeficienții incarcarii din vânt sunt:

Starea limita ultima de rezistenta si stabilitate sub acțiunea grupării fundamentale (vântul are rol predominant)	1,5
Starea limita ultima de rezistenta si stabilitate sub acțiunea grupării fundamentale (vântul are rol secundai")	1,05
Starea limita a exploatării normale sub efectul incarcarilor totale de exploatare	1,0
Starea limita ultima sub acțiunea grupărilor speciale	Nu se ia in calcul vânt maxim cu seism (STAS10101/0A-85 paragr. 4.2 pct. 9)

Evaluarea acțiunii seismice

Amplasamentul construcției este localizat in Arad, cu a_g=0,20g conform normativului PI 00/2006.

Pentru acest amplasament încărcarea seismica se determina conform normativului in baza următoarelor valori:

a_g= 0,20 g

^=0,05 (fracțiunea de amortizare critica)

T_c =0,7 sec (perioada de colt)

p (T) = conform formule normativ

Spectrul elastic de respuns seismic al structurii se deretmina cu formula:

S_e(T) = a_g-^T)

Spectrul seismic de proiectare este un spectru de răspuns inelastic, ale cărui valori se obțin din relația:

S_d(T) = ^

Q

unde „q” este factorul de comportare al structurii. In cazul analizat se adopta valoarea q=l corespunzând unui comportament ncductil al structurii sub acțiunea forțelor seismice.

Masele structurii s-au considerat concentrate in nodurile cadrelor, fiind utilizate pentru calculul automat al incarcarilor seismice acționând:

după direcția transversala a structurii;

după direcția longitudinala a structurii.

Pe baza elementelor de mai sus se efectuează analiza seismica a structurii determinând valorile eforturilor si deplasărilor din seism in elementele acesteia.

EVALUARE STRUCTURALA

e-maib xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Evaluare cel mai solicitat stâlp

In aceste condiții se poate enunța faptul ca: R3 = 1/1.075 = 0.93 (93 % - Rs IV)

R3>0,70-pentru sursa seismica Banat

R3 rezultat este normal in situația noastra avand in vedere structura de

rezistenta din cadre din beton

Sinteza evaluării și formularea concluziilor pentru corpul sălii de sport

încadrarea clădirii într-o anumită clasă de risc seismic se face pe baza celor doi indicatori care au făcut obiectul evaluării.Aceasta evaluare, conform Anexa B din PI 00-3/2019

Valorile celor trei indicatori asociate claselor de risc seismic sunt prezentate în tabelele de mai jos:

e-mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

_______Expert tehnic autorizat nr.08405,dom: Ai;A2

Cladirea Cl-Cladire Scoala

Valori ale indicatorului RI asociate claselor de rise seismic

CJasa de risc seismic
I	II                 |                 III	IV
Valeri Rl (RI=95)
< 30	30 -59     |       60-89	90- 100

Valori ale indicatorului R2 asociate claselor de rise seismic

	Clasa de rise seismic
I	II	III	IV
	Valori R2 (R2=96)
< 50	50-69	70-89	90-100

Valori ale indicatorului R3 asociate claselor de risc seismic

Clasa de rise seismic
I	u	UI		IV
Valori R3 (%) (R3=105%)
<35	35-64	65-89		90-100

Conform indicatorilor R 1, R2, R3 cladirea Cl,se incadrează in clasa de rise seismic IV

Clasa R(s) IV, corespunzătoare construcțiilor la care răspunsul seismic așteptat este similar celui obținut la construcțiile proiectate pe baza prescripțiilor in vigoare

Intervenția structurala este necesara daca R3< 0.70 pentru sursa seismica Banat.

Corpul de cladire Cl-Cladirea Scoala:

SINTEZA EVALUĂRH

Evaluarea susceptibilității de avariere la cutremur și incadrarea in clasele de rise seismic se face pe baza a trei categorii de condiții care fac obiectul investigațiilor și analizelor efectuate in cadrul evaluării:

• (a)    condițiile privind alcătuirea clădirii referitoare la indeplinirea regulilor de conformare structurală, de alcătuire a elementelor structurale și a regulilor constructive pentru structuri care preiau efectul acțiunii seismice;

• (b)    condiții privind degradările structurale produse tn trecut de acțiunea seismică și de alte cauze;

• (c)    condiții privind capacitatea seismică a structurii și componentelor nestructurale, exprimată, după caz, in termeni de rezistență sau deplasări;

.                                                   - 42 -

Expertiza 165/2022

__________Expert tehnic autorizat nr.08405,dom: A1;A2____________ încadrarea clădirii într-o anumită clasă de risc seismic se face pe baza celor trei indicatori care au făcut obiectul evaluării conform capitolului 8 din PI 00-3/2019.

Valorile celor trei indicatori asociate claselor de risc seismic sunt prezentate în tabelele de mai jos:

Valori ale indicatorului R1 asociate claselor de risc seismic

Clasa de risc seismic
I		II		III	IV
Valori R1 (Rl=95)
<30	30-59		60-89		90-100
Valori ale indicatorului R2 asociate clase			or de risc seismic
Clasa de risc seismic
I	II		III		IV
Valori R2 (R2=96)
<50	50-69		70-89		90-100

Valori ale indicatorului R3 asociate claselor de risc seismic

Clasa de risc seismic
I	II	III	IV
Valori		R3 (%) (R3=93%)
<35	35-64	65-89	90-100

Conform indicatorilor R], R2, R3 clădirea CI,se încadrează în clasa de risc seismic IV

Clasa R(s) IV, corespunzătoare construcțiilor la care răspunsul seismic așteptat este similar celui obținut la construcțiile proiectate pe baza prescripțiilor în vigoare

Intervenția structurala este necesara daca R3< 0.70 pentru sursa seismica Banat.

MASURI DE INTERVENȚIE CARE SE PROPUN:

CORPUL CI:

• -se va executa o șarpanta cu o asteriala din lemn si invelitoare din tabla sau ceramica peste terasa existenta.Pentru a echilibra sarcinile se recomanda desfacerea straturilor de pe tesasa si eliminarea lor.Pentru asigurarea termoizolatiei se va utiliza vata bazaltica.

• -in zonele unde se constata desprinderi din acoperirea armaturilor se vor face intervenții cu pasivant la armature si refacerea cu mortare epoxidice a stratului de acoperire.

Expert tehnic autorizat nr.08405,dom: A1;A2

CORPUL C2

• - este necesara execuția unui acoperiș,care sa inglobeze un luminator.Proiectul dorește o reabilitare si modernizare a finisajelor interioare cat si exterioare si o anvelopare a clădirii pentru a creste eficienta energetica.

CORPUL C3

• - se va executa o șarpanta cu o asteriala din țigla peste terasa existenta.Pentru a echilibra sarcinile se recomanda desfacerea straturilor de pe tesasa si eliminarea lor.Pentru asigurarea termoizolatieli se va utiliza vata bazaltica.

• - in zonele unde se constata desprinderi din acoperirea armaturilor se vor face intervenții cu pasivant la armature si refacerea cu mortare epoxidice a stratului de acoperire.

Soluții de refacere:

• -    intervențiile se vor executa in conformitate cu planurile aprobate, orice modificare fiind acceptata doar cu avizul expertului tehnic.

• -    Se vor lua masuri pentru asigurarea confortului termic in clădire prin izolarea podului si a pereților existenti.

• -    Se vor lua masuri de asigurare a ventilației permanente in spatile inchise

• -    Este recomandat sa se evacueze subsolul si sa se igenizeze.

Șarpantele si invelitorile propuse nu afecteaza stabilitatea si rezistenta clădirilor analizate.Fiind incadrate in clasa de risc seismic Rs IV,au capacitatea de a prelua diferentele de incarcari.Singura măsură este prinderea structurii din lemn de structura de rezistenta a clădirilor.

Modificările aduse nu afecteaza rezistenta si stabilitatea construcției vechi in ansamblu si a construcțiilor învecinate,lucrările au caracter de reparatii capitale nu se schimba structura de rezistenta,nu se fac intervenții care sa schimbe forma si destinația clădirii,natura lucrărilor si anvergura impune obținerea autorizației de construire,si a proiectelor tehnice aferente,inclusiv pentru instalatii si amenajari exterioare.

Variante de intervenție propuse de expert:

Varianta 1 - Pastrarea invelitorilor de tip terasa (nerecomandata)

Varianta 2 — Modificarea acoperișului in acoperiș de tip șarpanta de lemn ignifugat si invelitoare din tabla sau ceramica.

Expertul recomanda varianta nr.2 de intervenție avand in vedere ușurința de intretinere a clădirii (intretinerea si mentenanta se realizează mai facil la acoperișurile șarpanta) precum si performanta energetica superioara prin izolarea plăcii sub pod.

Al ;A2

RECOMANDĂRI SI OBLIGAȚII CARE REVIN BENEFICIARULUI

Proiectul de intervenție va fi avizat obligatoriu de către expert. Execuția lucrărilor se va realiza pe baza unui proiect tehnic si un proiect faza DDE (detalii de execuție cu descrierea amanuntita a tuturor fazelor tehnologice, a unui caiet de sarcini a unui proces tehnologic intocmit de executant si aprobat de proiectant).La toate fazele se vor intocmi procese verbale de recepție parțiala a lucrărilor.

Se impune prin natura lucrărilor obținerea unei autorizatii de construire,a avizelor necesare de la deținătorii de utilitati si a ISU. Sunt masuri de consolidare si lucrări de reparatii capitale,care se supun legii 50 si legii 10 din reglementari ale execuției lucrărilor de construcții

Beneficiarul are obligația prin lege sa asigure urmărirea lucrărilor printr-o persoana cu calificare corespunzătoare si atestata MLPAT, desemnata inainte de inceperea lucrarilor'(diriginte de santier)Se urmărește execuția in baza unui proiect,avand in vedere destinația finala a clădirii.

Toate documentele legate de execuția lucrărilor,vor fi incluse prin grija beneficiarului in cartea tehnica a construcției.

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Adresa BCPI: Localitate: Arad, Splaiul General Gheorghe Magheru, Nr. 13, Cod postal 310329

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 388 / 2022

Întocmit astăzi, 15/02/2022, privind cererea 14452 din 08/02/2022 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr .... din .........

• 1.    Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD

• 2.    Executant: Xxxxx Xxxxxxxxx-Xxxxxx

• 3.    Denumirea lucrărilor recepționate: PLAN TOPOGRAFIC

• 4.    Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD conform avizului de incepere a lucrărilor:

  Număr act	Data act	Tip act	Emitent
  1732	31.08.2021	act administrativ	MUNICIPIUL ARAD
  77	04.02.2022	inscris sub semnatura privata	DATCAD SRL
  77	04.02.2022	inscris sub semnatura privata	DATCAD SRL

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5.    Concluzii:

Pentru procesul verbal 388 au fost recepționate 1 propuneri:

* PLAN TOPOGRAFIC NECESAR PENTRU „REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLADIRI UNITATI DE INVATAMANT SECUNDAR INFERIOR” FAZA D.A.L.I.

Imobilul este situat în intravilanul municipiului Arad, strada Nucet nr. 3, UAT Arad, Jud. Arad, identificat prin nr. cadastral 318634 în suprafață măsurată de 8566 mp, înscris în cartea funciară nr. 318634 Arad.

Proprietarul răspunde pentru cunoașterea, indicarea limitelor imobilului și conservarea acestora, precum și pentru punerea la dispoziția persoanei autorizate a tuturor actelor/documentelor pe care Ie deține cu privire la imobil.

Persoana autorizată răspunde pentru măsurarea imobilului indicat de proprietar, pentru corectitudinea întocmirii documentației și corespondența acesteia cu realitatea din teren și cu actele doveditoare ale dreptului de proprietate puse la dispoziție de proprietar.

Persoana autorizată este obligată să execute masurătorile la teren.

• 6.    Erori topologice față de alte entități spațiale:

  Identificator	Tip eroare	Mesaj suprapunere
  318634	Avertizare	Receptia 1587824: Imobilul TR-252-1 se suprapune cu terenul 318634 din stratul permanent!
  ^—	Avertizare	Receptia 1587824: Imobilul TR-252-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!
  ^—	Avertizare	Receptia 1587824: Imobilul TR-252-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014!

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector

Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Semnat digital de Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxx

DN: c=RO, l=Arad, o=Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, cn=Xxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxx, serialNumber=PDM14, st=Arad, givenName=Xxxxxxx-Xxxxxx, sn=Palade ®

Data: 2022.02.15 09:26:17 +02'00'

Piața Victoriei, bl.2. sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUf: 37462858. Nr. reg comerț J20/S69/27.04 2017

Tel: 072 3 996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx

STUDIU PRIVIND POSIBILITATEA UTILIZĂRII UNOR SISTEME ALTERNATIVE DE EFICIENȚĂ RIDICATĂ

“REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI UNIT ATI DE INVATAMANT SECUNDAR INFERIOR DIN MUNICIPIUL ARAD”

- ȘCOALA GIMNAZIALA “CAIUS IACOB” -

Proiectant: SC ATELIER DECUMANUS SRL

NOTA:Proiectul este concepția societății prestatoare. Nu se poate multiplica s refolosi in alte scopuri decât cel pentru care a fost elaborat, fara acceptul dat in scrj^tf elaboratorului.

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț J2 0/569/27.04.2017                Audit energetic

Tel: 0723996461, E-mail. bamenerg(Șgmail.com ——-JL» Certificate energetice

Prezentul studiu a fost întocmit la solicitarea benefic iarului/investitorului si al proiectantului in conformitate cu Legea Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicata in Monitorul Oficial nr. 868/23.09.2020 - art.10.

„Art. 9. -

• (1)    Pentru clădirile noi/ansamblurile de clădiri noi având funcțiunile prevăzute la art. 7 alin. (1), prin certificatul de urbanism emis de autoritățile administrației publice competente, în vederea obținerii, în condițiile legii, a autorizației de construire pentru executarea lucrărilor de construcții, pe lângă obligativitatea respectării cerințelor minime de performanță energetică, se va solicita întocmirea unui studiu privind fezabilitatea din punct de vedere tehnic, economic și al mediului înconjurător a utilizării sistemelor alternative de înaltă eficiență, dacă acestea există.

• (2)    Aceste sisteme alternative pot fi:

• a)    descentralizate de alimentare cu energie, bazate pe surse regenerabile de energie;

• b)    de cogenerare/trigenerare;

• c)    centralizate de încălzire sau de răcire ori de bloc;

• d)    pompe de căldură;

• e)    schimbătoare de căldură sol-aer;

J) recuperatoare de căldură.

• (3)    Studiul prevăzut la alin. (1) se elaborează de proiectant și este parte componentă a studiului de fezabilitate.

• (4)    Studiul cu privire la posibilitatea utilizării sistemelor alternative prevăzute la alin. (2) poate fi efectuat pentru o clădire sau pentru grupuri de clădiri similare din aceeași localitate. Pentru sistemele centralizate de încălzire și răcire, studiul poate fi efectuat pentru toate clădirile racordate la același sistem. ”

Clădirile la care face referire art. 7 alin (1) din Lege sunt:

• a)    rezidențial - colectiv sau individual;

• b)    birouri;

• c)    învățământ;

• d)    sănătate;

• e)    hoteluri și restaurante;

• f)    activități sportive;

• g)    comerț;

• h)    alte funcțiuni.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: bamenerg<@gmail.com

Producerea energiei reprezintă procesul de transformare a diferitelor forme de energie primară (cărbune, gaze naturale) în energie electrică (și posibil în energie termică), în cadrul unor instalații specializate (centrale electrice). Se pot evidenția două concepții opuse de producere a energiei:

• •    o concepție centralizată, bazată pe centrale electrice de mare putere, care utilizează surse primare cu „concentrare energetică mare” (combustibili fosili sau nucleari). Puterea acestor centrale este de regulă superioară consumului local, implicând existența unui sistem de transport și distribuție a energiei electrice și termice. Ansamblul centralelor și al rețelelor electrice de transport, exploatate și conduse într-o concepție unitară constituie un sistem electroenergetic.

• •    o concepție distribuită (descentralizată), cu surse mici, amplasate lângă consumatori. Se bazează în general pe utilizarea unor surse primare „ușoare”, cu concentrare energetică redusă (solară, eoliană, etc). Centrala este destinată strict pentru acoperirea consumului local, eliminându-se necesitatea de a transporta energia la distanță.

în prezent concepția centralizată are încă o pondere mult mai mare, rolul producerii distribuite crescând însă odată cu accesul tot mai dificil la sursele primare cu concentrare energetică ridicată, pe de-o parte, și a restricțiilor tot mai severe impuse de protecție a mediului, pe de altă parte.

Dezvoltarea unei concepții sau alteia depinde de modul în care la nivelul unei țări sau comunitate există o strategie globală, prioritară față de cea de la nivel de grup, companie sau societate.

în mod convențional, sursele de energie primară sunt împărțite în două mari categorii:

• •    surse epuizabile;

• •    surse regenerabile.

Sursele epuizabile de energie primară se consideră a fi limitate atât în timp, cât și în spațiu. Ele sunt capabile să acopere nevoile societății umane doar pentru o perioadă de timp limitată. Cele mai importante surse epuizabile de energie primară sunt combustibilii fosili și nucleari.

Sursele regenerabile se referă la acele categorii de surse primare de energie care sunt generate în mod continuu de către sistemele naturale.

In cele ce urmeaza se vor analiza sistemele alternative asa cum au fost ele enumerate la art. 10 alin(2) din Legea nr. nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor republicata in M.O. nr. 868/23.09.2020

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI: 37462858, Nr reg. comerț: J20/569/27.04.2017 <     ,   Audit energetic

Tel 0723996461, E-mail: bamenerg(agmail.com           mm Certificate energetice

• a) descentralizate de alimentare cu energie, bazate pe surse regenerabile de energie;

Producerea distribuită (descentralizată) și Sursele de Energie Regenerabile (SRE) se bucură de multă atenție în Europa. Producerea distribuită se referă la generarea locală a energiei electrice și/sau a energiei termice necesară proceselor industriale sau încălzirii, etc.

Sursele regenerabile de energie (SRE) sunt definite ca “energii obținute din fluxurile existente în mediul ambiant și care au un caracter continuu și repetitiv”. în cazul folosirii surselor regenerabile de energie, fluxul de energie, provenit din mediul ambiant, se transformă cu ajutorul instalației de conversie într-o altă formă de energie, necesară consumatorului, și apoi se reîntorc (conform legii conservării - cantitatea de energiei rămâne neschimbată) în același mediu, echilibrul termic al acestuia nefiind afectat.

Conform Legii energiei electrice și gazelor naturale (Legea nr. 123 august 2012), se definesc ca surse regenerabile de energie:

• •    energia eoliană;

• •    energia solară;

• •    energia valurilor și a mareelor;

• •    energia geotermală;

• •    energia hidroelectrică;

• •    energia conținută în fracțiunea biodegradabilă a produselor, deșeurilor și reziduurilor din agricultură (inclusiv substanțe vegetale și reziduuri de origine animală), silvicultură și industrii conexe, precum și fracțiunea biodegradabilă a deșeurilor industriale și comunale, orășenești și municipale, denumită biomasă;

• •    energia conținută în gazul de fermentare a deșeurilor, denumit și gaz de depozit;

• •    energia conținută în gazul de fermentare a nămolurilor din instalațiile de epurare a apelor uzate;

• •    energia conținută în produse secundare gazoase, obținute prin fermentare din materii reziduale organice, formând categoria de combustibil gazos denumită biogaz;

• •    energia conținută în produse lichide obținute prin distilarea materiei organice fermentate, formând categoria de combustibil lichid denumită alcool carburant;

• •    energia obținută din alte surse regenerabile, neexploatate în prezent.

Producerea distribuită (descentralizată) și sursele de energie regenerabile sunt considerate a avea un rol important în creșterea securității surselor energetice prin reducerea dependenței de combustibilii fosili importați și în reducerea gazelor cu efect de seră. Numeroși factori influențează aspectele economice referitoare la sistemele descentralizate și SRE. Aspectele cele mai importante se referă la investițiile inițiale, costul combustibilului, prețul energiei (electrică și termică) și la costul conectării la rețea.

Caracteristicile producerii distribuite de energie:

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2,sc.l, et.l,apt.x, Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț J20/569/27.04 2017

Tel: 0723996461, E-mail: bamenerg(Sgmail.com

• 1    .Avantaje:

• •    generarea de energie cu impact scăzut asupra mediului;

• •    mărirea siguranței în alimentare prin diversificarea surselor de energie;

• •    crearea unei piețe de energie mai competitive;

• •    mărirea eficienței generării de energie;

• •    posibilitatea participării micilor consumatori și consumatorilor individuali la generarea de energie de calitate ridicată;

• •    capacități mai mari de export datorită rețelelor descongestionate;

• •    reducerea pierderilor de energie în rețea prin situarea generării în apropierea locului de consum;

• •    reducerea cheltuielilor de transport și distribuție.

• 2    .Dificultăți/Dezavantaj e

• •    rețelele actuale nu sunt dimensionate pentru a prelua cantitatea crescută de energie generată la nivelul de distribuție (joasă tensiune);

• •    cerința de fiabilitate de 99% impusă de economia europeană este greu de realizat de unități singulare de generare;

• •    compatibilizarea unei surse distribuite cu funcționare intermitentă cu un consumator cu consum discontinuu este dificilă.

• •    cost nejustificat de mare avand in vedere gradul redus de ocupare al clădirii analizate

Bazai* p? comun ut*-' tos»!

' iZtXQ > JX'

Met» CC JX"

Mo<

CeiuU cu cortsvs-U * As 'Mir ahyi

' etuci cu tomtxjsJr* 3e naaji ‘r^.^3^ j

MtcstOrtrO

»«•» ■

C«o>r Moesw us

Sisteme oeote'mKe

S-țțft-Tc pont-țj »'anir ți

Soluțiile de producere distribuită și principalele utilizări ale energiei produse

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l,et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI: 374 62858, Nr.reg. comerț: J20/569/27.04.2017^pS^^ Auditenergetic

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx «■■■»*_—JL» Certificate energetice

Principalul avantaj al sistemelor de energie regenerabilă este contribuția intrinsecă nulă la extinderea gazelor cu efect de seră având în vedere că ele nu folosesc combustibili fosili. Un avantaj suplimentar este „insensibilitatea” la prețul combustibililor („Soarele răsare pentru nimic”). Aceasta descrește costul de funcționare al sistemelor de energie regenerabile și reduce riscurile de funcționare.

Dezavantajul major este investiția inițială în sistemele de energie regenerabile care este mai mare decât pentru non-SRE. De exemplu, un sistem cu turbină cu gaz poate fi construit cu 500 Euro/kW, în timp ce pentru o turbină de vânt investiția este mai mare de 900 Euro/kW.

Alte dezavantaje ale SRE sunt cerințele specifice pentru „site” și nepredictabilitatea (imposibilitatea prognozării) puterii generate. Disponibilitatea energiei regenerabile (soare, vânt, apă) determină fezabilitatea sistemelor de energie regenerabilă.

Impredictibilitatea SRE implică costuri mai mari pentru echilibrarea rețelei electrice și menținerea rezervei de capacitate în eventualitatea că vântul scade sau crește brusc dincolo de zona de funcționare a turbinelor de vânt. Această problemă este deja întâlnită în zone cu un înalt nivel de penetrare, ca Germania și Danemarca. Rezumând, producerea distribuită și SRE au avantaje și dezavantaje care sunt conexe energiei, rețelei și mediului care trebuie să fie evaluate în fiecare caz.Pentru prezentul proiect avand un grad redus de ocupare si implicit de incalzire nu se justifica investiția in sisteme descentralizate de alimentare cu energie.

Tabel Privire generală asupra diferitelor tehnologii descentralizate

Parametrul	Generatoare eoliene pe uscat (on-shore)	Generatoare eoliene off-shore	Fotovoltaic	Microturbine	Pile de combustie	Motoare cu piston
Mărimea kW	0-3000	3000-6000	<1-100	25-3000	2-500	50-25000
Costuri de instalare Euro k’.V	950-1500	1100-1650	1900-5000	1000-1800	1000-2000	250-1500
Costuri de funcționare și menținere Eurc kW	o.oos	0.01	mic	0.00S-0.015	0.05-0.01	O.OO5-O.O15
Disponibil la cerere	scăzut	scăzut	scăzut	înalt	înalt	înalt

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, etl, apt.x, Deva

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04 2017

Tel: 0723996461. E-mail. xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Analiza orientatica a eficienței energetice a sistemelor descentralizate de încălzire a unei clădiri

a. încălzire realizată cu ajutorul centralei pe lemne sau cărbune

a.l. combustibilul folosit biomasa (lemn)

Putere calorifică biomasa

Biomasa	Valoare calorifica
	kWh/m3	kWhkg
Fag. stejar, carpen	2100	4,1
Arțar, Mesteacăn	1900	4,2
Plop, Salcie	1200	4.1
Pin	1700	44
Molid, Brad	1500	4,5

* diferența la valoarea calorifică kWm³ apare datorită deferentei de densitate dintre diversele tipuri de

biomasa.

1 Gcal =1163 kWh

Volumul necesar de lemne pentru a produce 1 Gcal este:

Q t - cantitatea de căldură în kWh echivalentul unei Gcal;

H i - puterea calorifică inferioară a lemnului, [kWh/m3]; qcent - randamentul centralei;

Costul pentru producerea unei Gicacalorii este:

c-.,, = V. -p, = 0.692m‘ -2801ei m* =193.76 lei Gcal

a.2. combustibilul folosit lignit

Volumul necesar de lignit pentru a produce 1 Gcal este: — = 760.13 ks Gcal = 0.760 t Gcal 0,85

Q t - cantitatea de căldură în kWh echivalentul unei Gcal;

H i - puterea calorifică inferioară a huilei, [kWh/kg]; pcent - randamentul centralei;

Costul pentru producerea unei Gigacalorii este:

c_G;il = V_h - p_h = 0,760t• Gcal - 2901ei t = 220..40 lei Gcal

SC BAMENERG PROIECT SRL-D «edesanter

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l,apt.x. Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: bamenerg(Șgmail.com

• a.    3. combustibilul folosit peleți

Volumul necesar de peleți pentru a produce 1 Gcal este:

. _ Q_a __1__ 1163 kWh

^p ” Hi " 4,7 k\Vh kg

Qt - cantitatea de căldură în kWh echivalentul unei Gcal:

Hi - puterea calorifică inferioară a peleților, [kWhkg];

îl cert ~ randamentul centralei;

Costul pentru producerea unei Gicacalorh este:

^cGcai ~    ' P? = 274,94kg Gcal 0,951ei kg = 261,19 lei Gcal

• b.    încălzire realizată cu ajutorul centralei termice pe gaz

Volumul necesar de gaz pentru a produce 1 Gcal este:

, _ Q_t 1 _ 1163 kWh

^p “ H₅ n_:ett ” 10=6 kWh m

Qt - cantitatea de căldură în kWh echivalentul unei Gcal;

- puterea calorifică superioară a gazului, [kWh m']; Hcent ~ randamentul centralei;

Costul pentru producerea unei Gigacalorn este:

^Cc-cai ⁼ P_F ~ 119,25m^? •' Gcal L521ei m =181,26 lei Gcal

c. încălzire realizată cu ajutorul centralei electrice c.l. Tarif CD:

Nivel tensiune	Preț energie [leik^bl
Joasă tensiune (0-1 kV inclusiv)	0,4161

Costul pentiu producerea unei Gigacalorn este:

c_Gca] = Qt Pod ■ Ham = 1163k\Vh Gcal 0,4161 ■ 0,995 1,19 = 572,99 lei Gcal

c.2. Tarif CR:

Nivel tensiune	Preț rezervare [lei'zi]	Preț energie [leik\Mi]
Joasă tensiune (0-1 kV inclusiv)	0,1500	0,3119

Costul pentru producerea unei Gigacaloni este:

c_Gca3 =Qt-Pene: îl:^ = 1163kWh Gcal• 0,3119• 0,995• 1,19 + 0,1500-30-1,19 = 434,85 lei Gcal

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2. sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 37462858. Nr. reg. comerț. J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-maîk xxxxxxxx@xxxxxxxxx

c.3. Tarif CR2:

Este avantajos dacă ponderea consumului de energie electrică din orele de noapte și week-end depășește 60 % din consumul total înregistrat:

Nivel tensiune	Preț rezervare [lei'zil	Preț energie zonă de zi [leitii]	Preț energie zonă de noapte [letkWh]
Joasă tensiune (OM kV inclusiv)	0,1500	0,4970	0,1616

Costul pentru producerea unei Gigacalorii este:

c_Gca] =Q_t-PenerH^ = 0,6 -1163kWh Gcal-0,1616-0,995-1,19+ 0,4-1163-0.49704,19 +

-0.1500-30-1,19 = 414,0071ei Gcal

Concluzie: Se estimează ca din punct de vedere tehnic,al mediului inconurator si economic raportat strict la prețul energiei (gaz natural) si raportat la gradul redus de ocupare al clădirii este in continuare fezabila folosirea unei centrale termice cu funcționare pe gaze naturale.

• b) cogenerare/trigenerare;

Prin cogenerare se înțelege producerea energiei termice și mecanice, plecând de la același combustibil, în aceleași instalații. Energia mecanică produsă se poate transforma în energie electrică, prin intermediul generatoarelor electrice, sau folosi direct pentru antrenarea altor echipamente. Energia termică obținută poate fi sub formă de căldură, frig, sau ambele forme simultan, caz în care în literatura de specialitate s-a impus termenul de trigenerare.

Cogenerarea constituie o metodă de îmbunătățire a randamentului termic prin folosirea parțială sau totală a căldurii reziduale altfel pierdută în atmosferă. Realizarea economiei de combustibil, în cazul cogenerării, se explică prin eficiența termodinamică superioară a ciclului, față de producerea separată a căldurii și energiei electrice.

Față de producerea separată a energiei termice și electrice, cogenerarea prezintă o serie de avantaje de natură tehnică, economică și de impact ecologic asupra mediului înconjurător, dintre care se menționează:

SC BAMENERG PROIECT SRL-D⁰™^-

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 374 6 2 858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04 2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

• •    se obține un randament global de producere a energiei totale (electrică și termică) superior soluției separate;

• •    la producerea acelorași cantități de energie termică și electrică, în cogenerare, față de producerea separată, se realizează întotdeauna o economie de energie primară;

• •    se reduce efortul de investiții în instalațiile de extracții și transport, sau importul de combustibil,corespunzător cantității economisite față de producerea separată;

• •    se reduc elementele poluante, eliminate în mediul înconjurător corespunzător cantității de combustibil economisit;

• •    se reduce circulația combustibilului, a zgurii și a cenușii evacuată (în cazul utilizării combustibililor solizi) cu efecte pozitive asupra impactului asupra mediului ambiant;

• •    se obțin importante reduceri ale costurilor energiilor produse, prin utilizarea în comun a instalațiilor energetice (concentrarea producției electrice și termice în aceleași instalații), precum și prin economia de combustibil realizată;

• •    se diminuează pierderile de energie (electrică și termică) la transport datorită plasării sursei aproape de consumator;

• •    se oferă posibilitatea utilizării unor combustibili inferiori, care se pot arde concentrat în cantități mari, și care ar fi fost improprii pentru arderea descentralizată, în cazane mici din Centrale Termice (C.T.);

• •    se realizează un confort superior de ordin igienic și social, prin dispariția surselor locale de încălzire, prin economisirea spațiilor de la subsolul clădirilor care altfel ar fi fost destinate instalațiilor de încălzire individuale;

• •    se reduce numărul personalului de exploatare și se concentrează forța de muncă calificată întrun singur loc.

Echipamentele energetice utilizate la producerea energiei termice și electrice în cogenerare sunt turbinele cu abur, turbinele cu gaze și motoarele termice. în continuare se prezintă câteva din avantajele și limitările generale ale ciclurilor de cogenerare.

CUI: 374 62858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461. E-mail. xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Pentru motoarele termice:

Avantaje:

• □    arderea desfașurându-se în cilindri, cele două transformări (energia chimică a combustibilului în energie calorică, și energia calorică în lucru mecanic) se produc în același spațiu, rezultând o construcție compactă a motorului, cu dimensiuni și gabarite mai mici față de cazul turbinelor cu abur sau a turbinelor cu gaze de aceeași putere;

• □    toate fazele ciclului desfașurându-se în același spațiu (cilindrii motorului) se pot atinge momentan temperaturi foarte înalte (chiar superioare a 2000 OC pentru câteva fracțiuni de secundă), crescând temperatura maximă a ciclului și deci randamentul termodinamic;

• □    ocupă spații reduse, putându-se realiza sub formă de surse mobile de producere a energiei;

• □    pornirea este rapidă (30 secunde-2 minute);

• □    necesitățile de apă de răcire sunt reduse;

• □    randamentul termic este constant într-o plajă de valori a încărcării de 50 - 100 %;

• □    gama de puteri electrice largă, de la zeci de kW la cca. 30 MW;

• □    oferă posibilitatea funcționării mai multor motoare în sistem modular, cu avantaje legate de disponibilitatea în caz de avarie și funcționarea la sarcini parțiale

Dezavantaje și limitări:

• □    arderea desfașurându-se în motor, solicitările termice ale pieselor sunt foarte mari, ceea ce pune probleme suplimentare de răcire, conducând în același timp la uzuri rapide ale pieselor; □ au puteri limitate (cca. 30 MW), prezintă trepidații relativ puternice;

• □    necesită sistemul bielă-manivelă pentru transformarea mișcării liniare a pistonului în mișcare de rotație;

• □    întreținere greoaie, cu multe sisteme anexe (răcire cu ulei, deci circuit special de ulei);

• □    consumă doar combustibili superiori (motorină, gaz sau păcură cu conținut scăzut de sulf);

• □    cost de exploatare ridicat.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D w^de^er

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04 2017                 Audit energetic

Tel: 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx           —«JL» Certificate energetice

Pentru instalațiile cu turbine cu gaze:

Avantaje:

• □    utilizează ca agent de lucru aerul, element întâlnit nelimitat în natură, ne-toxic, ne-poluant, gratis și la îndemână;

• □    datorită curgerii continue a gazului prin mașină și a vitezelor mari ale fluidului se pot obține puteri unitare mari cu echipamente puțin voluminoase;

• □    temperatura de intrare în turbină ridicată (900-1300 OC), obținându-se o creștere a temperaturii inițiale a ciclului termodinamic, cu creștere corespunzătoare a randamentului termic;

• □    se obține direct mișcarea rotativă, fără mecanismul bielă - manivelă;

• □    au un mers lin, fără trepidații;

• □    au o pornire rapidă (12-20 minute);

• □    necesită debite mici de apă de răcire;

• □    cheltuieli de exploatarea și mentenanță reduse.

Dezavantaje și limitări:

• □    gazul fiind în curgere continuă, secțiunea de intrare în turbină (după camera de ardere) este solicitată termic permanent la temperatura maximă din ciclu (tehnologia actuală permite atingerea unor temperaturi maxime de cca. 1300 0C). Limitarea temperaturii maxime din ciclu limitează respectiv și randamentul termodinamic, și impune utilizarea unor materiale speciale, rezistente la temperaturi foarte înalte, scumpe și obținute prin tehnologii speciale;

• □    fiecare fază a ciclului desfașurându-se separat în alt echipament, (compresia în compresor, arderea în camera de ardere, destinderea în turbină) au loc pierderi suplimentare corespunzătoare randamentelor echipamentelor respective;

• □    energia mecanică consumată de compresor este de cca. 50% din aceea produsă de turbină; □ la pornire are nevoie de o instalație anexă (motor de pornire), care să comprime aerul până ce turbina propriu-zisă poate acționa compresorul;

• □    utilizarea aerului ca agent de lucru limitează căderile de entalpie la cca. 80 kJ/kg pentru turbinele monoax, respectiv la cca. 120 kJ/kg la cele cu două axe;

• □    sunt sensibile, ca randament de producere a lucrului mecanic, la funcționarea la sarcini parțiale.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2,sc.l,et.l,apt.x, Deva 330085                    Proiectare

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț. J20/569/27.04.2O17                ^Aud«t energetic

Tel 0723996461, E-mail. bamenerg(Șgmail.com                     Certificate energetice

Pentru instalațiile cu turbine cu abur:

Avantaje:

• □    utilizează ca agent de lucru apa, care se transformă pe parcursul ciclului în abur, deci un agent ne-toxic, ne-poluant și larg răspândit în natură;

• □    căderea de entalpie a aburului, de ordinul a 400 kJ/kg, permite realizarea turbinelor cu abur cu puteri unitare foarte mari, ajungându-se astăzi până la 1500 MW;

• □    arderea realizându-se în instalații separate (cazane) și ne-existând amestec între fluidul de lucru (abur) și gazele arse, ca în cazul turbinei cu gaze, se poate utiliza orice tip de combustibil. Acest avantaj face deosebit de interesantă utilizarea drept combustibil a cărbunilor inferiori sau a oricăror deșeuri ce întrețin arderea (de exemplu deșeuri menajere); □ prezintă solicitări termice reduse, având durate de viață ridicate și revizii tehnice relativ rare. Se citează în literatura de specialitate cazuri în care turbinele cu abur au funcționat nouă ani fără întrerupere.

Dezavantaje și limitări:

• □    au randament termodinamic relativ scăzut datorită valorii coborâte a temperaturii maxime din ciclu, temperatură care este în mare parte dictată de temperatura de fierbere a apei în transformarea apă-abur;

• □    sunt instalații voluminoase, scumpe (mai scumpe decât instalațiile cu motoare de aceeași putere electrică), cu foarte multe instalații anexă;

• □    au nevoie de timp de pornire foarte mare, de la 3 la 5 ore, necesar transformării apei în abur și aducerii echipamentelor în stare normală de lucru;

• □    necesită debite de răcire mari, dacă turbinele sunt cu condensație;

• □    sunt sensibile la încărcări parțiale, din punct de vedere al randamentului relativ intern al turbinei cu abur;

• □    consumuri proprii mari, mai ales în cazul turbinelor cu abur cu condensație și priză, și la folosirea combustibilului solid;

• □    cheltuieli de exploatare și mentenanță ridicate.

In tabelul de mai jos sunt prezentate comparativ date tehnice si economice orientative pentru principalele tipuri de cicluri de cogenerare:

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 374 6 2 858, Nr. reg. comerț J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx

	CHP cu turtme cu abur	CHP cu turbine cu gaze	CHP cu motoare cu ardere internă
Puterea electrica, MWel	0,5-250	O.S-25O	0,01-30
Combustibil	Toți	Gaz     natural.     propan. combustibil lichid ușor	Gaz natural, bmgaz. prupan
Randament electric IPCSJ, %	15 38	22 36	22 45
Randament global (PCS|, %	80	70-75	70-80
Agent termic folosit pentru livrarea căldurii	Abur iP. MP, IP . apâ fierbinte	Abur JP. MP . apâ fterbmîe	Abur 1P , Apa fierbinte apa caldă
Consum      propriu      Pe electricitate, % om producție	3 12	2-5	2-3
Producție     specifică     ce electricitate. MWhel/MWht	0,1-0.6	0.5-1	0,51.2
Comportarea ia sarcini parțiale	Toarte buna	Slabă	Foarte bună
Timp de pornire	1 h - 1 ?i	10 mm - 1 h	10 sec
Disponibilitate	Cea 100 %	90-98^	92-97 %
Ore mite 2 repar ața capitale	>50000	25OOO-5OOX-	25000 50000
□urata de viață, am	25	15-20	10-15
Presiunea ga? natural. kPa	-	700-3500	7-310
Zgomot	Ridica:	Moderat	Ridicat
Suprafața specifică, m’/MW!	60-130	1030	50-110
Percutai, nr /unitate	5-30	2-8	1-3
investiția specifică. €AWe<	700-1800	600-1200	700 1800
Costuri fixe de operare v mentenanțâ, % di» investiție pe an	1 5	1,5 3	1,5-2
Costuri variabile de operare și mentenanțâ, €/MWhel	2-5	4-8 .......	6-14

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et x, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț J20/569/27.04.2017                Audit energetic

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx “¹           Certificate energetice

Prin Trigenerare la momentul actual se înțelege producerea combinată a energiei electrice, căldurii și frigului. Condițiile care trebuie satisfăcute sunt următoarele:

• □    Producerea este combinată, poate fi și simultană, dai* nu totdeauna;

• □    Ca forme de energie utilă sunt lucru mecanic / energie electrică, căldură și frig;

• □    Cele trei forme de energie sunt produse în instalații de cogencrarc și dc producere a frigului;

• □    Cele trei forme de energie sunt produse utilizând aceeași sursă de energie primară.

Comparând condițiile impuse de către conceptul producerii combinate cu condițiile ce caracterizează termenul de trigenerare, trebuie de menționat că din acest punct de vedere nu există noțiune de trigenerare care ar descrie procesul de producere combinată a trei forme de energie.

Contradicțiile care apar sunt următoarele:

• □    Producerea celor trei forme de energie poate fi simultană, dar e posibil ca în unele cazuri sa fieproduse numai două forme de energie, de exemplu vara energie electrică și frig, iarna energie electrică și căldură;

• □    Principala contradicție care apare este, însă, că acest concept al producerii combinate presupune producerea a diverse forme de energie folosind aceeași instalație, iar producerea combinată a energiei electrice, căldurii și a frigului necesită două instalații (instalația de cogenerare și instalația frigorifică).

Pentru cazul producerii a trei forme de energie, energie electrică, căldură si frig, termenul de trigenerare poate fi folosit pentru a caracteriza centrala, adică o astfel de centrală poate fi numită centrală de trigenerare.

Ca definiție o centrală de trigenerare este ansamblul instalațiilor care fac parte din același contur, și ca energii utile sunt produse energie electrică, căldură și frig. O astfel de centrală este compusă din:

• □    Instalațiile de cogenerare;

• □    Instalațiile de producere a frigului bazate pe utilizarea energiei produsă în cogenerare; □ Instalații de vârf pentru producerea căldurii și a frigului.

Intr-o centrală de trigenerare energia mecanică poate fi folosită în mai multe scopuri. Energia mecanică generată poate fi utilizată pentru producerea energiei electrice, sau pentru antrenarea directă a unor instalații energetice. Căldura produsă poate fi sub formă de abur la diferite nivele de presiune și temperatură, sub formă de apă fierbinte sau apă caldă la diferite nivele de temperatură. Frigul produs poate fi sub formă de apă rece la temperaturi mai ridicate de 0 °C, sau sub formă de soluții apoase sau alte substanțe la temperaturi mai joase de 0 °C.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085                     Proiectare

CUI: 3746 2858, Nr. reg. comerț. J 2 0/569/27.04.2017                 Audit energetic

Tel: 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx            «JL» Certificate energetice

Trigenerarea, la fel ca și cogenerarea, este o metodă de creștere a randamentului global de producere a energiei, care, în general, se bazează pe utilizarea căldurii reziduale, care de altfel este evacuată în atmosferă. La momentul actual centralele de trigenerare existente pot avea o eficiență globală de producere a energiei de 90 % sau chiar mai mare, depinde de tipul centralei. Din utilizarea acestei călduri reziduale rezultă și o economie de combustibil primar față de producerea separată a celor trei forme de energie.

Față de producerea separată a energiei electrice, căldurii și a frigului, trigenerarea prezintă o serie de avantaje de natură tehnică, economică și de impact ecologic asupra mediului ambiant, dintre care pot fi menționate:

• □    Se obține o eficiență globală de producere a energiei totale (electrică, căldură și frig) superioară soluției separate;

• □    La producerea acelorași cantități de energie electrică, căldură și frig într-o centrală de trigenerare se realizează întotdeauna o economie de energie primară față de producerea separată;

• □    Se reduce efortul de investiții în instalațiile de extracții și transport a combustibilului, sau importul de combustibil, corespunzător cantității economisite față de producerea separată;

• □    Se reduc elementele poluante, eliminate în mediul înconjurător corespunzător cantității de combustibil economisit;

• □    Se obțin importante reduceri ale costurilor energiilor produse, prin utilizarea în comun a instalațiilor energetice (concentrarea producției energiei electrice, căldurii și a frigului în aceleașiinstalații), precum și prin economia de combustibil realizată;

• □    Se diminuează pierderile de energie la transport datorită plasării sursei aproape de consumator,sau chiar la consumator;

• □    Soluția de trigenerare necesită mai puțin spațiu decât în cazul producerii separate de energie;

• □    în cazul amplasării sursei la consumator permite o oarecare autonomie din punct de vedere alalimentării cu energie.

Ca dezavantaje și limitări ale soluției de trigenerare față de producerea separată a celor trei forme de energie se pot enumera următoarele:

• □    Interdependență în funcțiune a diverselor instalații de producere a energiei, ceea ce impune onecesitate a cererii constante de energie pentru unele soluții de trigenerare;

• □    Din cauza interdependenței mari a funcționării instalațiilor într-o centrală de trigenerare la sarciniparțiale sunt posibile pierderi de energie și exergie în diferite instalații de reglare;

• □    Necesită o siguranță în exploatare mai mare decât în cazul producerii separate.

Soluția de producere mixtă a energiei electrice, căldurii și frigului, ca concept, este o formă relativ nouă de producere a energiei. Apariția trigenerării a fost dictată de mai mulți factori, printre care se regăsesc utilizarea mai eficientă a energiei primare, reducerea poluării,

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI: 37462858, Nr reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: bâ[email protected].

apariția de noi tehnologii în domeniu ș. a. Deoarece trigenerarea a apărut și a început să se dezvolte în anii ‘80-90, astăzi practic, există numai soluții care se bazează pe cicluri cu turbină cu gaze și pe cicluri cu motor cu ardere internă dar, pe lângă acestea, există și soluții care se bazează pe cicluri cu turbină cu abur.

O centrală de trigenerare cu turbină cu gaze poate folosi pentru producerea frigului atât instalații frigorifice cu compresie, cât și instalații frigorifice cu absorbție. Alegerea tipului de instalație frigorifică depinde de mai mulți factori atât de natură tehnică, economică, cât și de specificul fiecărui caz aparte.

Dat fiind faptul că centralele de cogenerare sunt echipate cu instalații de cogenerare și instalații de vârf, la dimensionarea unei astfel de centrale se pune problema împărțirii producției de căldură între cele două tipuri de echipamente. Acest lucru se face prin optimizarea dimensionării atât din punct de vedere tehnic cât și din punct de vedere economic.

In cazul centralelor de cogenerare care alimentează cu căldură doar consumatori urbani și/sau terțiari alegerea și dimensionarea instalațiilor de cogenerare se face în funcție de cererea de căldură pentru producerea de apă caldă de consum ; cererea de căldură pentru încălzire este acoperită din instalații de vârf (cazane de apă fierbinte). Acest lucru se datorează faptului că cererea de căldură pentru prepararea apei calde de consum este relativ constantă pe toată durata anului ; astfel instalațiile de cogenerare sunt încărcate aproximativ la maxim tot timpul anului, funcționând astfel cu randamente optime, respectiv consum specific minim de combustibil.

Astfel,avand in vedere ca cererea de căldură pentru apa calda nu este constanta pe toata durata anului, astfel instalația nu are o incarcare aproximativa constanta pe toata perioada anului, gradul de ocupare al clădirii este redus iar consumurile energetice sunt foarte mici, aceasta soluție (cogenerarea) nu este fezabila nici din punct de vedere tehnic,nici din punct de vedere economic si nici din punct de vedere al mediului înconjurător.

Concluzionând ca cogenerarea nu este o soluție fezabila pentru aplicația analizata se poate trage concluzia ca nici trigenerarea nu este fezabila nici din punct de vedere tehnic,nici din punct de vedere economic si nici din punct de vedere al mediului inconj urător deoarece pe de o parte nu s-a cerut prin tema de proiectare racirea clădirii (care nu se justifica tehnic) iar costul este nejustificat de mare in raport cu beneficiile prezumtive.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D ^"tiedesantier

Piața Victoriei, bl.2,sc.l,et.l,apt.x. Deva 3300S5                    Proiectare

CUI: 374628S8, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017                Auditenergetic

Tel: 0723996461, E-mail: bamenerg^agmail.com                     Certificate energetice

• c)    centralizate de încălzire sau de răcire ori de bloc;

Prin încălzire centrală se înțelege un sistem de încălzire simultană, de la o singură sursă, a mai multor încăperi dintr-una sau mai multe clădiri, folosind în acest scop un agent termic (apă fierbinte, abur sau aer).

Sursa de căldură este de obicei un cazan de încălzire, dar se poate folosi în acest scop și energia geotermală sau energia solară. Dacă sursa de încălzire este agentul termic livrat de o termocentrală, se vorbește despre termoficare.

Unii agenți economici în relația cu clienții folosesc expresii ca sistem centralizat de termoficare, sistem centralizat de încălzire sau Sistem de Alimentare Centralizată cu Energie Termică (SACET) pentru sistemele de încălzire care furnizează căldură mai multori clădiri în același timp, sau chiar pentru cartiere sau orașe întregi.

Acestea sunt expresii comerciale care se referă la propriul lor sistem de încălzire centrală și nu sunt echivalente cu noțiunea generală de „încălzire centrală”.

în cazul folosirii apei fierbinți ca agent termic, încălzirea de poate realiza prin:

• •    radiatoare montate pe pereții încăperii;

• •    țevi montate sub podea (încălzirea în pardoseală).

• •    Convectoare

• •    Alte sisteme disponibile cu apa pe post de agent termic

Sistemul centralizat de termoficare este potrivit specialiștilor cel mai eficient sistem de asigurare a apei calde și a căldurii pentru locuitorii orașelor. Fata de o soluție individuală de încălzire, sistemul centralizat are avantajul de a produce eficient energie termică (și de multe ori si energie electrică, prin cogenerare) la un preț mult mai mic.

S-a constatat experimental ca factura anuală de energie termică a unui apartament din alimentat centralizat este cu cca. 20% mai mică decât cea a unui apartament cu centrală individuală (luând in calcul tariful total/nesubvenționat al gigacaloriei).

în plus, termoficarea centralizată nu prezintă riscuri pentru consumatorii finali -proprietarii de apartamente, pe când o centrală individuală pe gaze, de exemplu, reprezintă un risc permanent de explozie sau asfixiere (mai ales atunci când nu a fost bine instalată sau când nu este exploatată corect și verificată periodic în mod corespunzător). De asemenea, centrala de apartament poluează în mod direct mediul înconjurător urban, pe când marea majoritate a centralelor electrice de termoficare (CET-uri) se afla la marginea orașelor. Tot din punct de vedere al poluării, trebuie spus ca CETurile sunt obligate să respecte cu strictețe cerințele Uniunii Europene în ceea ce privește emisiile de gaze cu efect de seră, pe când centralele individuale nu se supun unor astfel de constrângeri, și deci emisiile lor poluante nu sunt măsurate.

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI: 374 62858. Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Combustibili alternativi

Un alt avantaj major al termoficării centralizate față de soluțiile individuale pe gaz a fost demonstrat:

CET-urile - au posibilitatea de a utiliza mai mulți combustibili (păcura, cărbune, etc), ceea ce înseamnă ca, în momentul când este întrerupta alimentarea cu gaze naturale, furnizarea apei calde și a căldurii nu este pusă în pericol (în cazul unei centrale individuale pe gaz, nu există posibilitatea utilizării unui combustibil alternativ).

Avantaje:

• •    Sistemul centralizat de termoficare este puțin poluant, contribuind la îmbunătățirea calității vieții și sănătății noastre

• •    în timp ce creșterea prețurilor la energie este tot mai accelerată, termoficarea devine tot mai atractivă în comparație cu alte forme de încălzire,fiind una dintre cele mai eficiente soluții de încălzire azi.

• •    Nu există costuri de reparație sau de servicii asociate cu centralele de apartament.

• •    Nu există pericolul de explozie ce ar putea distruge atât propriile imobile cât si pe cele ale vecinilor.

• •    Utilizarea mai multor combustibili (pacure,cărbune etc)

Dezavantaje și limitări:

• •    Cost nejustificat de mare deoarece in zona analizata nu exista rețea de termoficare a orașului

• •    Nu se respecta cerințele beneficiarului

• •    Investitita este interdependenta de funcționarea sistemului centralizat

• •    Pierderi mari de energie pe traseu in rețelele de transport si distribuție

• •    Centrale care poluează (este necesara retehnologizarea/reabilitarea) SACETurilor

• •    Calitatea serviciului sub nivelul dorit de consumatori

• •    Nu exista o contorizare la nivel de imobil/consumator/apartament

• •    In lipsa contorizarii, se achita factura la comun si se plătesc pierderile de pe rețea

• •    In lipsa unei alimentari individuale, exista riscul intreruperii furnizării agentului termic si la locatarii buni platnici, din cauza neachitarii facturilor de către alti locatari.

Concluzie: Aceasta soluție nu se pretează pentru investiția analizata deoarece se dorește a fi o investitite de sina-statatoare. Este vorba de o grădiniță (clădire publica,individuala) si nu colectiva, iar gradul de ocupare este redus, necesarul de căldură de asemenea este redus astfel incat soluția este neaplicabila si nu este fezabila nici din punct de vedere tehnic si al mediului înconjurător (rețele inexistente, dificultăți tehnice) si nici din punct de vedere economic (necesarul de căldură mic - deci consumul final de energie este mic).

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 374 6 2 858, Nr. reg comerț: J20/569/27.04.2017

Tel 0723996461, E-mail: bârne nerg(âgmail.com   *

• d)    pompe de căldură;

O pompă de căldură este o instalație care, consumând lucru mecanic, transferă căldură de la un mediu de temperatură mai joasă (mai rece) la altul de temperatură mai înaltă (mai cald). Cantitatea de căldură transmisă mediului cald este mai mare decât lucrul mecanic consumat. Aceste instalații se folosesc în general pentru încălzire

Pompa de căldură este un dispozitiv cu ajutorul căruia se poate transporta căldură de la o locație ("sursă") la o altă locație ("radiator" sau "schimbător de căldură") folosind lucru mecanic, de obicei în sens invers direcției naturale de mișcare a căldurii. Majoritatea pompelor de căldură sunt folosite pentru a muta căldura de la o sursă cu temperatură mai mică la un radiator cu temperatură mai mare. Cele mai comune exemple de astfel de pompe se regăsesc în frigidere, congelatoare, aparate de aer condiționat și invertoare de căldură.

Funcționarea pompelor de căldură se bazează pe proprietățile unui fluid la schimbarea stării de agregare, mai precis la lichefiere si evaporare. Cel mai adesea pompele de căldură extrag căldura din aer sau pământ, motiv pentru care unele din ele nu mai lucrează eficient când temperatura mediului scade sub -5 °C.

în conformitate cu principiul al doilea al termodinamicii, căldura nu poate “curge” spontan dintr-o locație mai rece într-o zonă mai caldă; lucru mecanic este necesar pentru a realiza acest lucru.

Având în vedere că pompa de căldură sau frigiderul utilizează un anumit lucru mecanic pentru a muta lichidul refrigerant, cantitatea de energie depusă pe partea de cald este mai mare decât cea luată din partea rece.

Cele mai întâlnite pompe de căldură funcționează prin exploatarea proprietăților fizice ale unui fluid cunoscut sub denumirea de "agent frigorific" atunci când acesta trece prin procese de evaporare și de condensare.

Reprezentare schematică a ciclului de funcționare prin vaporizare-condensare pentru o pompa de căldură: 1) condensator, 2) supapă de expansiune, 3) evaporator, 4) compresor.

Fluidul de lucru, în stare gazoasă, este sub presiune și circulat prin sistem prin intermediul unui compresor. La ieșirea din compresor, gazul acum fierbinte și sub presiune mare este răcit într-un schimbător de căldură numit "condensator", până când condensează

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2. sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț J 2 0/569/27.04.2017

Tel: 0723996461. E-rnail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

într-un lichid aflat la o presiune mare și o temperatură moderată. Agentul frigorific condensat trece apoi printr-un dispozitiv de scădere a presiunii ca o supapă de expansiune, un tub capilar, sau eventual un dispozitiv extractor de lucru mecanic, cum ar fi o turbină. După acest dispozitiv, lichidul refrigerant aflat acum într-o stare cvasi-lichidă trece printr-un alt schimbător de căldură numit "evaporator" în care agentul refrigerant se evaporă prin absorbție de căldură. Fluidul revine astfel la compresor și ciclul se repetă.

Intr-un astfel de sistem este esențial ca agentul frigorific să ajungă la o temperatură suficient de mare atunci când este comprimat, deoarece conform legii a doua a termodinamicii căldura nu poate curge dintr-un mediu rece la unul mai cald. Practic, acest lucru înseamnă că agentul frigorific trebuie să ajungă la o temperatură mai mare decât cea ambientală în jurul schimbătorul de căldură din partea de presiune înaltă. în mod similar, lichidul trebuie să ajungă la o temperatură suficient de scăzută după expansiune pentru a putea absorbi energie termică din mediul rece, adică lichidul trebuie să fie mai rece decât mediul înconjurător schimbătorului de căldură din partea de joasă presiune. în special, diferența de presiune trebuie să fie suficient de mare pentru ca fluidul să condenseze în partea fierbinte și să se poată încă evapora în regiunea de presiune mai mică, la partea rece. Cu cât se dorește o diferență de temperatură mai mare, cu atât diferența de presiune necesară va fi mai mare și prin urmare, mai multă energie necesară pentru a comprima fluidul. Astfel, în cazul tuturor pompelor de căldură, eficiența energetică (cantitatea de căldură mutată pe unitate de lucru mecanic consumat) scade cu creșterea diferenței de temperatură.

Frigiderele, aparatele de aer condiționat precum și unele sisteme de încălzire sunt aplicații obișnuite care utilizează această tehnologie. Datorită necesarului foarte variat de temperaturi și de presiuni, sunt disponibili mulți agenți frigorifici diferiți.

în aplicații din domeniul climatizării, o pompă de căldură se referă în mod normal la un dispozitiv de vaporizare-condensare care include o supapă dublu-sens și schimbătoare de căldură optimizate, astfel încât direcția fluxului de căldură poate fi inversat. Prin intermediul supapei se selectează direcția pe care circula agentul refrigerant pe parcursul unui ciclu și prin urmare, pompa de căldură poate furniza unei clădiri fie încălzire fie răcire. în climatele mai reci setarea implicită a supapei este de încălzire, în timp ce setarea implicită în climatele calde este de răcire. Pentru că cele două schimbătoare de căldură, condensator și vaporizator, trebuie să schimbe între ele funcțiile, ele sunt optimizate pentru a efectua în mod corespunzător în ambele moduri. Ca atare, eficiența unei pompe de căldură reversibilă este de obicei ușor mai mică decât cea a două mașini separate optimizate pentru un singur proces.

în aplicațiile de instalații sanitare, o pompa de căldură este uneori utilizată pentru încălzirea sau preîncălzirea apei pentru piscine sau încălzitoare de apă menajeră.

în aplicații oarecum rare, ambele capacități atât de extracție cât și de adăugare de căldură pot fi utile și de obicei rezultă în utilizarea foarte eficientă a energiei de intrare. De exemplu, atunci când un aparat de aer condiționat folosit pentru răcire poate fi adaptat la un

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 374 6 2858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: bamenerg(Șgmail.com

aparat pentru încălzirea apei, o singură pompă de căldură poate sluji la două scopuri utile. Din păcate, aceste situații sunt rare din cauza cererii semnificativ diferite pentru profile de încălzire și răcire.

Tipuri de pompe de căldură

Cele două tipuri principale de pompe de căldură sunt pompele de căldură cu compresie și pompele de căldură cu absorbție. Pompele de căldură cu compresie funcționează întotdeauna folosind energia mecanică (prin energie electrică), în timp ce pompele de căldură cu absorbție pot rula și pe căldură ca sursă de energie (prin intermediul de energie electrică sau combustibili).

O serie de surse au fost folosite ca surse de căldură pentru încălzirea clădirilor private și administrative:

• •    pompe de căldură pe sursă de aer (extrag căldura din aerul exterior)

• •    pompe de căldură aer-aer (transferă energie termică aerului din interior)

• •    pompe de căldură aer-apă (transferă energie termică unui rezervor de apă)

• •    pompe de căldură geotermale (extrag căldura din sol sau din surse similare)

• •    pompe de căldură geotermale-aer (transfer de energie termică către aerul din interior)

• •    pompe de căldură sol-aer (solul este sursă de căldură)

• •    pompe de căldură rocă-aer (roca este sursă de căldură)

• •    pompe de căldură apă-aer (corp de apă ca sursă de căldură)

• •    pompe de căldură geotermale-apa (transferă căldură unui rezervor de apă)

• •    pompe de căldură sol-apă (solul este sursă de căldură)

• •    pompe de căldură roca-apă (roca este sursă de căldură)

• •    pompe de căldură apă-apă (corp de apă ca sursă de căldură)

  Surse de căldură din natura

  
  

  Pompa de căldură

  
  

  Distribuție căldură

  
  
  
  

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț. J20/569/27.04.2017

Tel. 0723996461, E-mail: bamenerg<®gmail.com

Avantaje:

• •    existenta unor surse gratuite de căldură de tipul: aer (aerul exterior sau aerul evacuat prin instalațiile de ventilare), apa (apa de suprafața, apa freatica, apa calda uzata evacuata prin instalațiile de canalizare, ape geotermale) si sol

• •    posibilitatea utilizării aceleiași instalatii, printr-o simpla inversare a ciclului, pentru răcire in anotimpul călduros

• •    superioritatea sistemelor care utilizează pompe de căldură, atat din punct de vedere economic, cat si din punct de vedere al protecției mediului înconjurător prin reducerea semnificativa a emisiilor de CO2

• •    circuitul geotermal se gaseste în pământ, la adapost de condiții climatice si vandalism

• •    inlaturarea inconvenientelor provocate de utilizarea combustibililor clasici (transport, stocare, poluare)

• •    se utilizează numai echipamente silențioase

• •    sistemele geotermale se adapteaza practic oricărui tip de clădire, mare sau mica

• •    nu este necesara utilizarea coșurilor de fum

• •    avand in vedere ca nu se folosește flacara deschisa, nu exista pericol de explozie

• •    Costuri reduse de funcționare

Pompele de căldură sunt mai ieftine decât sistemele bazate pe combustie. Cu cat sunt mai eficiente sistemele energetice, cu atat economiile pe termen lung pentru energie sunt mai mari.In ciuda investiției financiare pentru pompele de căldură, aceasta soluție ecologica prietenoasa oferă facturi mici luna de luna, deci economii generoase intr-un an. Investiția se acopera, in medie, in 5-8 ani.

• •    Efort minim de intretinere

Fara ISCIR si verificări la 2 ani, pompele de căldură nu necesita vreo atentie speciala, o intretinere deosebita. Este ca si când ai avea un frigider, este același principiu de funcționare. Nu te mai temi de posibile pericole. Intre doua revizii in cazul pompelor de căldură pot trece si 15 ani.

• •    Siguranța

Pompele de căldură sunt sigure. Nu exista combustie implicata si nici emisie de gaze, așadar potențial periculos. Nu se face fum.

• •    Reducerea emisiilor de carbon

Am tot auzind vorbindu-se despre incalzirea globala si vedem cu totii condițiile meteo extreme. Activitatea umana are consecințe asupra climei, iar sistemele tradiționale de încălzire prin emisia de CO2 contribuie la acest aspect. Pompele de căldură sunt din punctul acesta de vedere un sistem cu mult mai avantajos, care inseamna reducerea semnificativa a emisiilor de CO2. De aceea, in străinătate pompele de căldură sunt subvenționate de stat, le este alocata o atentie semnificativa.

• •    Se asigura si racirea

Vara, principiul de funcționare al pompelor de căldură se poate inversa, așadar pompele de căldură sol-apa pot fi comutate in modul de răcire, asigurând temperatura

Piața Victoriei, bl.2,sc.

CUI 37462858, Nr reg. comerț J2O/569/27.O4.2O17

Tel: 0723996461, E-mail bamenerg(Sgmail.com

favorabila in anotimpul torid. In felul acesta nu mai este nevoie de aer condiționat achiziționat separat.

• •    Durata lunga de viata

Durata de viata a pompelor de căldură sol-apa este foarte lunga, de pana la 50 de ani, fiind o sursa de căldură extrem de fiabila.

• •    Sursa de energie inepuizabila

Energia geotermala pe baza careia funcționează pompele de căldură sol-apa este inepuizabila si constanta (nu exista fluctuatii in ceea ce privește capacitatea sa de incalzire si răcire). Este prezenta la nivel mondial, la dispoziția tuturor. Lupta pentru resursele de energie fosila (titei, cărbune) devine o amintire neplăcută in condițiile exploatării surselor locale, regenerabile.

Dezavantaje și limitări:

• •    necesita un debit relativ mare de apa

• •    capacitatea limitata de funcționare pe timp de inghet; in aceasta perioada incalzirea se obține cu ajutorul unui incalzitor cu rezistenta electrica - consumator de energie electrica

• •    calitatea apei freatice (sedimente sau săruri dizolvate peste limitele admise de producătorii de pompe de căldură)

• •    sedimente care pot colmata putui de injecție

• •    costurile de intretinere relativ mari

• •    Investiție costisitoare

Investiția intr-o pompa de căldură este mare, așadar costul inițial este unul considerabil.Acest cost se datoreaza circuitului de la sol, forajele cu ajutorul carora se poate exploata căldură din sol, care este la o temperatura constanta, indiferent cat de frig este iarna afara.

• •    Instalare laborioasa, cu echipamente speciale

Pompele de căldură sol-apa nu pot fi instalate de oricine, de vreo cunoștința, un amator. Proiectarea si instalarea unui sistem eficient depinde de o intelegere aprofundata a mișcării căldurii in sol, a principiilor geologice si a cerințelor de incalzire si răcire ale clădirii. Prin urmare, pentru o lucrare a pompelor de căldură cu maxim de beneficii este necesar sa se apeleze la o echipa de experti.

• •    Racordare la rețea de curent electric pentru pompe

Pompele de căldură necesita o cantitate de energie complementara (energie electrica), prin urmare este necesara racordarea la o rețea de curent de 380V.

Concluzie: Aceasta soluție se pretează pentru investiția analizata deoarece gradul de ocupare este mare, necesarul de căldură este de asemenea mare deoarece este in discuție o clădire scoalara cu suprafața mare si necesar mare de căldură, cu ocupare discontinua (fiind vorba despre o grădiniță - regimul de ocupare real este de circa 160 zile/an, aprox 6-7 ore/zi) astfel incat o soluție cu pompe de căldură este fezabila si din punct de vedere tehnic (necesar de foraje, sistem tehnic complex care necesita personal de speciaitate etc) si din punct de vedere economic (necesarul de căldură mare - deci consumul final/primar de energie este mare).

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2,sc.l, et.l, apt.x, Deva 3 30085                     Proiectare

CUI: 3746 2858, Nr reg. comerț: J20/569/27 04 2017                Auditenergetic

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx                    Certificate energetice

• e) schimbătoare de căldură sol-aer;

Schimbătoarele de căldură sol - aer denumite si put canadian sunt de fapt canale din tubulatura pozata de regula in jurul clădirii si ingropate la o adâncime intre 1,5 - 3 m. Aerul exterior este aspirat prin acest canal unde se incalzeste sau răcește, după caz. Tubulatura trebuie sa fie subțire in perete ca sa aiba un transfer termic bun insa in acelas timp stabila incat sa nu cedeze sub sarcini (ex. producători: Aldes, Rehau sau similar). Tubulatura are proprietăți antibacteriene. Canalul schimbător de căldură in pamant trebuie sa fie absolut etanș către apa din sol (ex. apa freatica, apa de ploie). In acest canal se poate crea condens, din aceasta cauza canalul trebuie sa aiba o ușoara cădere in direcția “flux aer” si o posibilitate de scurgere permanenta a condensului in punctul cel mai jos fara ca apa sa se poata infiltra in sistem pe cale inversa.

Canalul schimbător de căldură in sol trebuie sa fie inspectabil si curatabil (inspecție vizuala, video, robot, etc). Astfel de construcții sunt utilizate de mult timp insa au cate va neajunsuri. Instalația trebuie sa fie instalata corect si sa fie durabila in timp. Pamantul in jurul construcțiilor se mai lașa, sunt multe situatii in care condensul nu poate fi evacuat sigur si in totalitate din canal. In mai multe situatii canalul de aer s-a surpat, a creat in anumite puncte bucle fara cădere corespunzătoare din cauza asezarii solului sau s-a infiltrat apa in el. In aceste cazuri nu ramane decât sa fie anulat. Producătorii enumerati au soluții care funcționează si sunt robuste daca e instalat corespunzător.

Funcționarea corespunzătoare unui canal schimbător de căldură in pamant uscat este dovedita insa sunt obiecții legate de igiena acestuia. Mai ales in perioada de vara când se dorește racirea aerului exterior se creaza un climat cald - umed in interiorul tubului care facilitează apariția germenilor - bacteriilor.

Aerul insa este cel mai de preț, iar respirarea printr-un canal neinspectabiLgreu de curatat - intretinut si care conține un mediu biologic incert nu este de preferat pentru sanatatea oamenilor. Aceste aspecte au fost motivul principal pentru dezvoltarea schimbătoarelor de căldură prin pamant sol - aer.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D O^nWe desper

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04 2017

Tel: 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx

AVANTAJE VARA

• •    Câștig de confort prin răcirea aerului mrcdus fără costuri de exploatare suplimentare

  
  
  
  

• •    Răcirea acrului proaspăt la o temperatură plăcută pentru prevenirea supraîncălzirii ch-ar și în mijlocul verii

• •    Creșterea calității aerului interior prin dezumidificarea aerului ntrodus

• •    Inclusiv filtre pentru alergici

• •    Evită zgomotul dm timpul aerisirii prin geamurile deschise

AVANTAJE IARNA

• *    Preincălzire foarte eficientă a aerului introdus cu L-EWT și de dispozitivul de recuperare a căldurii

• •    Prevenirea înghețului ’a dispozitivul de ventilație fără costuri de exploatare suplimentare

  
  
  
  

• •    Nu necesită funcția de dezghețare in unitatea de ventilație și funcționare pe tot parcursul anului

• •    Independență față de combustibilii fosili prin utilizarea energiei din surse regenerabile

• •    Aer curat chiar și in perioadele reci și in perioada răspândirii virușilor gripali

Dezavantaje și limitări:

• •    capacitatea limitata de funcționare pe timp de inghet;

• •    costurile de întreținere

• •    Investiție costisitoare

Investiția este relativ mare, așadar costul inițial este unul considerabil.Acest cost se datoreaza circuitului de la sol, cu ajutorul carora se poate exploata căldură din sol, care este la o temperatura constanta, indiferent cat de frig este iama afara.

• •    Instalare laborioasa, cu echipamente speciale

Proiectarea si instalarea unui sistem eficient depinde de o înțelegere aprofundata a mișcării căldurii in sol, a principiilor geologice si a cerințelor de încălzire si răcire ale clădirii. Prin urmare, pentru o lucrare a cu maxim de beneficii este necesar sa se apeleze la o echipa de experti.

Concluzie: Aceasta soluție nu se pretează pentru investiția analizata deoarece gradul de ocupare este redus, necesarul de căldură este de asemenea mic avand in vedere ca este in discuție o grădiniță (clădire individuala, cu regim de funcționare relativ redus - circa 160

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2. sc.l, et.l, apt.x, Deva330085

CUI: 37462858. Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

zile/an) astfel incat o soluție cu schimbător de căldură sol-aer nu este fezabila nici din punct de vedere tehnic (necesar de foraje, sistem tehnic complex care necesita personal de speciaitate etc) si nici din punct de vedere economic (necesarul de căldură mic - deci consumul final de energie este mic).Astfel incat nu se justifica adoptarea unui asemenea sistem cu schimbătoare de căldură sol-aer.

f) recuperatoare de căldură.

Ventilația cu recuperare de căldură este cea mai noua, moderna si eficienta soluție pentru economisirea energiei intr-o clădire, pe langa izolarea ei. Se asigura ventilația necesara unui mediu sănătos si aduce economii de pana la 25% la cheltuielile cu energia termica.

Sistemele de ventilație cu recuperare de căldură reprezintă o modalitate de aerisire a spatiilor, prin care aerul viciat expulzat cedeaza energia, căldură sa, aerului proaspăt introdus.

“Inima” sistemului este schimbătorul de căldură, prin care aerul introdus este adus la o temperatura foarte apropiata de cea a aerului eliminat, folosind energia acestuia. Având in vedere pierderile foarte mari de energie din timpul aerisirii camerelor, ventilație automata cu recuperarea căldurii este cea mai utilă tehnologie pentru economisirea costurilor.

Se recuperează energie atat iama (căldură) cat si vara (racoare). Totodată funcționează automat si ne scapa de grija aerisirii clădirii.

Cum funcționează un recuperator de căldură?

în interiorul recuperatorului de căldura se află un schimbător de căldură (conform imaginii de mai jos). Prin acest aparat, trece aerul cald viciat, adică cel cu probleme, care ori e prea rece ori miroase urât, și cel mai important plin de dioxid de carbon de la respirație. în schimbătorul de căldură, energia aerului evacuat de la interior este cedată în mare parte către aerul proaspăt și astfel la interior ajunge aer curat dar în același timp și cald.

Acest lucru se realizează într-un mod foarte simplu. La interior se află două canale. Unul prin care trece aerul cald din interior spre exterior și altul prin care vine cel rece de afară. Circulația aerului este asigurată de ventilatoare, iar canalele respective sunt ori lipite unul de celălalt ori unul în interiorul celuilalt. In mod normal sunt mai multe astfel de canale pentru o eficiență mai ridicată. Astfel se realizează transferul de căldură. Principiul este foarte simplu iar schimbarea de căldură se face chiar în proporție de 80-90%.

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI: 3746 2858. Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Avantaje:

• •    Aduce aerul proaspăt la interior și evacuează aerul viciat. Adică cel cu mirosuri și dioxid de carbon.

• •    Introduce aerul proaspăt centralizat și controlat, fără a crea disconfort local. Aici se poate compara cu o aerotermă care doar încălzește și usucă aerul deja cu probleme de la interior.

• •    Filtrează aerul și contribuie la realizarea dezumidificării aerului interior. Există recuperatoare de căldură simple sau entalpice, adică cu dezumidificare sau cu umidificare a aerului introdus în clădire.

• •    împiedică apariția mucegaiului.

• •    Reduce costurile de energie pentru încălzirea aerul ui.Un astfel de recuperator consumă foarte puțin, practic fiind o cutie cu mai multe ventilatoare la interior

  
  

CUI: 374 62858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Dezavantaje și limitări:

• •  Creste costul de investiție inițial al instalației de ventilație;

• •    Necesita spațiu dedicat pentru amplasarea unui recuperator de căldură, precum si pentru tubulatura de aer proaspat/viciat;

• •    Nivelul de zgomotul produs de un recuperator de căldură poate creste odata cu obturarea filtrelor cu plaf, sau printr-o proasta dimensionare a tubulaturii;

• •    Odata cu obturarea filtrelor este afectat si randamentul unui recuperator de cladura;

• •    Eficienta scăzută, la debite peste 30-50 mc eficienta scade dramatic datorita suprafeței relativ mici de transfer intre cele doua fluxuri de aer;

• •    In realitate vor fi utilizate la debite de pana la 50 mc/h, datorita creșterii nivelului de zgomot, curentului de aer resimțit si scăderii eficientei in recuperare la debite mari;

• •    Lipsa filtrelor la anumite modele, toate pulberile, polenul, praful intrând in interiorul clădirii;

• •    Curatare dificila a recuperatorului, cu acțiuni de demontare laborioase;

• •    Dimensiune fixa, determinând ieșiri inestetice pe fațada in cazul unor pereți sub 45-50 cm grosime;

• •    Inserarea de coturi pe evacuare dificila sau imposibila;

• •    Dispunerea unui ventilator in extremitatea exterioara a unitatii, fiind expus intemperiilor si riscului de dezechilibrare a paletelor;

• •    Contaminarea fluxurilor de aer, datorate apropierii de 1-3 centimetri intre introducere si evacuare. Spre exemplu, la sistemele centralizate de ventilație, distanta dintre cele doua conducte, de introducere si evacuare se recomanda sa fie de cativa metri, ideal pe laturi diferite ale fațadei, tocmai pentru evitarea amestecului celor doua fluxuri de aer.

• •    Nerealizarea unei ventilatii transversale eficiente a spațiului, deoarece introducerea si evacuarea sunt practic la cativa centimetri distanta.

Concluzie: Aceasta soluție se pretează pentru investiția analizata doar daca proiectantul va dispune dotarea clădirii cu sistem de ventilare centralizat,deoarece gradul de ocupare este redus, necesarul de căldură de asemenea este mic. In acest sens, ventilația se va dota cu recuperator de căldură.

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 374 62858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

CONCLUZIE FINALA:

• 1.    Având in vedere ca nu exista norme de aplicare asupra conținutului cadru al prezentului studiu, rezultatele anterioare ale prezentului studiu nu sunt obligatorii, ele au caracterul de recomandare, beneficiarul avand dreptul si obligația de a alege sistemul dorit,

• 2.    Avand in vedere gradul redus de ocupare al clădirii si necesarul de căldură mic, precum si simularea costului cu Gicacaloria de la punctul a), din punct de vedere economic,tehnic si al mediului inconjurator se pretează adoptarea soluției de incalzire cu centrală termică proprie pe combustibil solid cu funcționare pe gaze naturale, amplasată in spațiul dedicat de la nivelul parterului.

• 3.    Oricare soluție se va alege se vor respecta in mod obligatoriu cerințele minime de performanta energetica impuse de Legea 372/2005, metodologia de calcul al performantei energetice a clădirilor MC001 si Ordinul 2641/04.2017, după cum urmeaza:

• A. Cerințe minime de performanță energetică pentru clădiri noi

A.l. Clădiri rezidențiale

A.l.l.

Pentru clădirile rezidențiale, cerințele minime pentru proiectarea clădirilor din punct de vedere energetic sunt structurate astfel:

• •    pe elementele de construcție care fac parte din anvelopa clădirii, unde cerința minimă este rezistența termică corectată minimă pentru fiecare element de construcție al clădirii, R'min [m2K/W], respectiv transmitanța termică corectată maximă a acestora, U'max [W/(m2K)];

• •    pe ansamblul clădirii, unde cerințele minime sunt:

• a)    coeficientul global de izolare termică, G [W/(m3K)];

• b)    consumul anual specific maxim de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii.

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 374 62858, Nr. reg. comerț J20/569/27.04.2017

Tel' 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

A.1.2.

• (1)    Rezistența termica corectata a elementului de construcție se calcuieaza cu relația.

R=r*R (m-K/W)

în care

r = coeficientul de reducere a rezistenței termice totale, unidirecționale

1

¹ ~ , M£(<h>+TxT । ’ ।

¹⁺ A

Transmitanțele termice liniare și punctuale x nu diferă in funcție de zonele climatice, eie se determina pe baza calculului numeric automat al câmpurilor de temperaturi corespunzător Metodologiei de calcul al performanței energetice a clădinlor partea I - Xvivelopa clădirii.

R = R, ♦ JR * IR. * R fmK/W]

în care.

R - rezistența la transfer termic superficial interior (nr KW]

R.. - rezistența la transfer termic superficial exterior. ]m KW],

R - rezistența la transmisie termică a unui strat omogen j (din alcătuirea unui element de construcție):

R. - rezistența termică a unui strat de aer neventilat;

R - rezistența termica totală (de la mediu la mediu, în zona de câmp a unui element de construcție).

• (2)    Transmitanța termica corectată a elementului de construcție se calculează cu relația

R' R A A

în care:

R - rezistența termică specifică unidirecțională aferenta anei (A) a elementului de construcție:

R’ - rezistența termica corectata a elementului de construcție calculată cu luarea in considerare a influenței tuturor punților termice asupra acestuia.

l - lungimea punților liniare de același fel. din cadrul suprafeței A a elementului de construcție Coeficienții specifici liman și punctuali (x) de transfer termic aduc o corecție a calcului unidirecțional ținând seama atât de prezența punților termice constructive cât și de comportarea reala, bidimensionala, respectiv tridimensionala, a fluxului termic. în zonele de neomogemtate a elementelor de construcție

A.1.3. Valorile normate ale rezistenței termice corectate m mme respect.v ale transmitanței termice corectate maxime sunt prevăzute în tabelul 1.

Tabelul 1 Rezistențe termice corectate minime (valori normate)

ELEMENT DE ANVELOPA	R’min Jm K W]	Umax jW/m K)
Pereți exteriori (exclusiv suprafețele vitrate, inclusiv perepi adiacenți rostunlor deschise)	1 80	0.56
Tămplăne exterioară	0.77	1.30
Planșee peste ultimul nivel, sub terase sau poduri	5.00	0.20
Planșee peste subsolun reîncălzite și pivnițe	2.90	0.35

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI: 374 6 2858, Nr. reg. comerț J20/569/27.04 2017

Tel 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Pereți adidcenți rosturilor închise	1.10	0.90
Pianșee care delimitează clădirea la partea inferioară de exterior (la bovwndouh. ganguri de trecere $ a )	4.50	0.22
Plăci pe sol (peste cota terenului sistematizat - CTS)	4.50	0.22
Plăci la partea infenoara a demisolurilor sau a subsolurilor încălzite (sub CTS.l	4.80	0.21
Pereți exteriori, sub CTS. la demtsolunte sau la subsolunle încălzite	2.90	0.35

• A. 1.4. Coeficientul global de izolare termică este un parametru termoenergetic al anvelopei clădirii pe ansamblul acesteia și expnmă pierdenle totale de căldură la dadinle rezidențiale. Coeficientul global de izolare termica ai clădim • G se calculează cu relația.

• *” Conform Reglementam tehnice "Normativ privind calculul termotehnic a! elementelor de construcție ale clădirilor', indicativ C 107-2005 aprobata pnn Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr 2.055/2005. cu modificările și completările ulterioare - Partea 1 -Normativ privind calcului coeficienților globali de izolare termică la clădirile de locuit. C107/1

G -           , ₀

în care

L - coeficientul de cuplai termic, calculat cu relația

• I.    = ~             (W/mJ

• t - factorul de corecție a temperaturilor exterioare:

' "

• V - volumul interior. încălzit, al clădim Jm ]:

R - rezistența termica corectata medie pe ansamblul clădim, a unui element de construcție (m- K W]:

A - ana elementului de construcție [m2], având rezistența termică corectata medie R'

n - viteza de ventilare a clădim respectiv numărul de schimburi de aer pe ora Ih i

A.1.5. Valorile normate ale coeficientului global de izolare termica GN [WimKij. in funcție de raportul PW) ș; numărul de nivelun ale clădim - N sunt prevăzute in tabelul 2

• ⁰¹A - ana anvelopei clădim de locuil și V - volumul interior. încălzit. al clădim, care se determină conform Reglementăm tehnice Normativ privind calculul termotehmc al elementelor de construcție ale clădinlor’. indicativ C 107-2005. aprobata pnn Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr 2 055 2005. cu modificările șt completările ulterioare.

Tabelul 2 Valorile normate ale coeficientul global do izolare termică - GN

Numărul de niveluri N	A^V	GN	Numărul de niveluri N	AV	GN
	(nr.’m ]	fW/m K]		{m'/m ]	[WmK]
1	0.80	0.55	4	0.25	0.33
	0.85	0.58		0.30	0.36
	0.90	0.61		0.35	0.39
	0.95	0.63		0.40	0.42
	1.00	0.66		0.45	0.44
	1.05	0.67		0.50	0.46
	«: 1.10	0.68		*0.55	0.47
2	0.45	0.41	5	0.20	0.31

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 3746 2 858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

	0.50	0.44		025	0.34
	0.55	0.48		0.30	0,37
	0.60	0.50		0.35	0.40
	0.65	0.52		0.40	0.42
	0.70	0.53		0.45	0.44
	£0.75	0.54		*0.50	0.45
3	0.30	0.35	*10	0.15	0.30
	0.35	0.38		0.20	0.32
	0.40	0.41		0.25	0.35
	0.45	0.44		0.30	0.38
	0.50	0.47		0.35	0.40
	0.55	0.48		0.40	0.42
	* 0.60	0.49		£0.45	0.42

NOTĂ: Pentru alte valori A/V și N. coeficientul global de izolare termică se interpelează liniar.

A.1.6. La proiectarea, din punct de vedere energetic a clădirilor rezidențiale trebuie respectate, cumulativ, următoarele

• a) R' z R' [m K/W] pentru fiecare element de construcție ai clădim, respectiv.

LT 5 U'...      |W/(m'K)L

b)GSGNJWMK) și

• c) consumul anual specific de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii q, S q„ ....

A. 1.7. Consumul anual specific maxim q. de energie pnmara din surse nereqenerabile pentru încălzirea clădim este.

• •    q =153 kWh/m an pentru clădiri cu regim de înălțime suprateran < P * 4

• •    q. = 117 kWh/m^; an pentru cladm cu regim de înălțime suprateran > P ♦ 4

A.1.8. Consumu^! anual specific de energie primara dm surse neregenerabile pentru încălzirea clădim se determina pnn conversia energiei finale in energie pnmara. utilizând factom de conversie din anexa II 1 H din partea a It-a

A.2. Clădiri ncrozidențiale

A.2.1. Pentru clădirile nerezKlenpale. cerințele minime pe elementele de construcție care fac parte dm anvelopa clădim sunt

• a)    rezistența termica minima R’ . a componentelor opace ale pereților vertical? care fac cu planul onzontal un unghi mai mare de 60 afla ți în contact cu exteriorul sau cu un spațiu neîncălzit îm K/W]

• b)    rezistența termica minima. R a planșeeîor de ia ultimul nivel {orizontale sau care fac cu planul onzontal un unghi mai mic de 60 . aflate in contact cu exteriorul sau cu un spațiu neîncălzit (m-K/W).

• c)    rezistența termică minimă R' a planșeeîor inferioare aflate în contact cu exteriorul sau cu un spațiu neîncălzit [m. KWj.

• d)    transmitanța termica liniara maximă pe perimetrul clădim, la nivelul soclului [W (mK)].

• c) rezistența termică minimă, R . a pereților transparenți sau translucizi afiați in contact cu exteriorul sau cu un spațiu neîncălzit. calculată luând in considerare dimensiunile nominale ale golului din perete fm-KW).

Piața Victoriei, bl,2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI: 374 62858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

NOTA:Un perete este considerat transparent sau translucid daca factorul de transmisie a luminn corespunzător acestui element este cel puțin 0 15 în caz contrar el este considerat opac.

A.2.2. Pe ansamblul clădirii. cerințele minime sunt:

• a) coeficientul global de izolare termica G1JW m K], b) consumul anual specific maxim de energie primara din surse neregenerabiîe pentru încălzirea clădirii.

A.2.3. Valorile de control - coeficienți de control - pe elementele de construcție, structurate diferențiat pe zone climatice și categorii de clădiri, sunt prevăzute în tabelele 3 și 4.

Zonarea climatică a României pentru perioada de iarnă este prevăzută în anexa D din partea 3 - Normativ privind calculul performanțelor termoenergetice ale elementelor de construcție ale clădirilor indicativ C 1073 din Reglementarea tehnică "Normativ privind calculul termotehnic a! elementelor de construcție ale clădirilor”, indicativ C 107-2005. aprobată prin Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr. 2.055/2005. cu modificările și completările ulterioare

Tabciui 3 Valorile coeficienților de control pentru clădiri de categoria 1

Tipul de clădire	Zona climatică	a [mK/W]	b țmKW}	c [mKW]	d [Wi’mK]	e [m-KMJ
Spitale, creșe și policlinic;	1	1.70	4.00	2.10	1.40	0.69
	II	1.75	4.50	2.50	1.40	0.69
	III	1.80	5.00	2.90	1.40	0.69
	IV	1.80	5.00	2,90	1.40	0.69
Clădiri de învățământ și pentru sport	1	1.70	4,00	2.10	1.40	0.50
	II	1.75	4.50	2.50	1.40	0.50
	III	1.80	5 00	290	1.40	0.50
	IV	1.80	5.00	2.90	1.40	0.50
B'.roun. clâdsn comerciale și hoteliere4!	1	1.60	3.50	2.10	1.40	0.50
	II	1.70	4.00	2 50	1.40	0.50
	III	1.80	4.50	2.90	1.40	0.50
	IV	1.80	4.50	2.90	1.40	0.50
Alte clâdin (industriale cu regim normal de exploatare)	1	110	3.00	1.10	1.40	0.40
	II	1.10	3.00	1.20	1.40	0.40
	III	1.10	3.00	1 30	1.40	0.40
	IV	1.10	3,00	1.30	1.40	0.40

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI: 37462858, Nr reg. comerț: J20/569/27.04 2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Tabelul 4 Valorile coeficienților de control pentru clădirile de categoria 2

Tipul de clădire	Zona climatică	a [mKW!	0 [m%W]	c [mKW]	d fW/mK]	e frrrKAV]
Spirale, creșe și policlinic	1	1.50	4.00	2.00	1.40	0 69
	II	1.60	4.50	2.30	1.40	0 69
	III	1.70	5.00	2.60	1.40	0.69
	rv	1.70	5.00	2.60	1.40	0.69
Oadiri de învățământ și pentru sport	i	1.50	4.00	2.00	1.40	0.50
	ii	1.60	4.50	2,30	1.40	0.50
	ui	1.70	5.00	2.60	1.40	0.50
	IV	1.70	5.00	2.60	1.40	0.50
Bircun. clâdm comerciale și hoteliere*)	i	1.50	3.50	2.00	1.40	0,50
	ii	1.60	4.00	230	1.40	0.50
	iii	1.70	4.50	2.60	1.40	0.50
	IV	1.70	4.50	2 60	1.40	0.50
Alte clâdm (industriale cu regim normal de exploatare)	1	1.00	2.90	1.00	1.40	0.40
	II	1.00	2.90	1.10	1.40	0.40
	III	1.00	2.90	1 20	1.40	040
	IV	1.00	2.90	1 20	1.40	0.40

•) Pentru partea de cazare se aplica prevederile pentru clădirile rezidențiale de la pet A 1 1.

NOTĂ:

C^:âdmle nerezidențiale de categoria 2 sunt acele clădiri cu 'ocupare discontinuă" cu excepția celor dm clasa de inerție mare, a căror funcționalitate permite ca abaterea de la temperatura normală de exploatare să fie mai mare de 7C pe o penoad a de 10 ore pe zi. din care cel puțin 5 ore în intervalul "ora 0-ora 7’

Pentru zona climatică V se vor utiliza, prin extrapolare, valorile corespunzătoare zonei climatice IV.

A.2.4. Coeficientul global de izolare termica este o caracteristica de performanța termoenergetica globală a clădirilor cu altă destinație decât cea de locuire

Coeficientul global de izolare termică a! unei dădin nerezidențiale - G1 se calculează cu relația

,     *      \ * T

Gf _•    --- [wWK)l.

\ I I R

l I

în care

V - volumul încălzit al clădim sau părții de clădire |m )

A - aria elementului de construcție j. prin care are loc schimbul de căldură, (m ].

• 7 - factor de corecție a diferenței de temperatura intre mediile separate de elementul de construcție j.

R - rezistența termică specifică corectata medie a elementului de construcție j [mKW)

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x, Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx.

A.2.5. Valorile normate ale coeficientului global de izolare termica. Glref (W ;m K)|. se determina pe baza coeficienților de control prevâzuți la pct A 2 3 și a suprafețelor aferente acestor elemente, cu relația

I A A A         A

Glrcl---------b [W/|mKl]

a b v             c ’

A.2.6. La proiectarea, din punct de vedere energetic a clădirilor nerezidențiale, trebu.e respectate condițiile

• a)    G1 S Glref [W/m K};

• b)    consumul anual specific de energie primara din surse neregenerabiîe pentru încălzirea clădirii q, S q. _

A.2.7. Consumul anual specific maxim q. de energie pnmară din surse neregenerabiîe pentru încălzirea diverselor categorii de clădiri pentru toate zonele climatice este prevăzut în tabelul 5

Tabelul 5

Consumul anual specific maxim q,. dc energic primara, pentru toate zonele climatice

Clădire neteztdențialâ	Consumul anual specific maxim de energie pnmară q. _ [Mhmanl
Clădire de biroun	60
Spațiu comercial	toi
Clădire de învățământ	123
Clădire pentru sănătate	149
Clădire pentru turism’)	81

•) Pentru partea de cazare se apf.câ prevederile de la pct. A 1.6 pentru clădirile rezidențiale

A.2.8. Consumul anual specific de energie primara din surse neregenerab.îe pentru încălzirea clădim se determină pnn convers.a energiei finale în energie pnmară. utilizând factorii de conversie din anexa II. 1 ,H la partea a Iba

• B.    Cerințe minime dc confort higrotcrmic în clădirile noi

  • B.1    Cerințele minime de confort higrotermic pentru elementele de construcție care fac parte din anvelopa clădirii, precum și pentru ansamblul clădirilor noi și existente, sunt stabilite diferențiat pentru diverse categorii de clădiri.

• a)    pe elementele de construcție care fac parte din anvelopa clădirii, b) pe ansamblul clădim.

B.2 Pentru clădirile rezidențiale și nerezidențiale cerințele minime pe elementele de construcție ale clâdinlor. din punct de vedere al confortului higrotermic se refera la a) diferența maxima de temperatura admisă intre temperatura interioara și temperatura medie a suprafeței intenoare - pentru considerente de confort higrotermic. Pentru partea opaca a clădirii, vafonle normate △© .. sunt prezentate în tabelul VI din partea 3 - Normativ privind calculul performanțelor termoenergetice ale elementelor de construcție ale clâdinlor. indicativ C 107/3. din cadrul Reglementam tenmce Normativ pnvind calculul termotehme al elementelor de construcție ale clădirilor”, indicativ C 107 • 2005. aprobata prin Ordinul ministrului transportul lor. construcțiilor si turismului nr 2 055*2005. cu modificările ș? completările ultenoare pentru diverse destinații și funcțiuni specifice. La elementele de construcție ale încăperilor în care staționarea

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085

CUI'37462858, Nr reg. comerț J20/569/27.04.2017

Tel. 0723996461, E-mail. xxxxxxxx@xxxxxxxxx.

oamenilor este de scurta durata (de exempiu. casa scării. holunle de intrare în clădirile de locuit șa ) valorile A0 ... se măresc cu 1 K:

• b)    rezistența termica corectată a elementului de construcție calculata cu luarea in considerare a influenței tuturor punților termice asupra acestuia calculata pentru fiecare încăpere, sa fie mai mare decât valoarea de control R'nec - rezistența termică necesară din considerente igtemco-sanitare calculată conform art 13 1 din partea 3 - Normativ privind calculul performanțelor termoenergetice ale elementelor de construcție ale clădirilor. indicativ C 107'3. din cadrul Reglementăm tehnice "Normativ pnvind calculul termotehnic a! elementelor de construcție ale clădirilor" indicativ C 107 - 2005 aprobata pnn Ordinul ministrului transportunlor. construcțiilor și turismului nr 2 055/2005 cu modificările și completările ulterioare.

• c)    temperatura superficiala minima 6 mm pentru evitarea riscului de condens superficial pe suprafața interioara a elementelor de construcție care alcătuiesc anvelopa clădirilor, pentru care trebuie respectata condiția:

0 .56 {Ol

unde valorile temperatunlor superficiale medii 6 se limitează indirect prin normarea indicatorilor globali de confort termic, precum ș. a indicatorilor specifici disconfortului local

Pentru cazurile și detaliile curente, temperaturile superficiale minime 6 se dau în tabelele cuprinse în cataloagele de valon precalculate pentru punți termice uzuale, prezentate in anexa K am partea 3 • Normativ privind calculul performanțelor terrnoenergetice ale elementelor de construcție ale dâdmlor. ind.cativ C 107. 3 dm cadrul Reglementăm tehnice "Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor" indicativ C 107 - 2005 aprobata pnn Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr. 2 O5S’2OO5. cu modificările si completările ulterioare:

• 9    - temperatura punctului de rouă se poate determina din anexa B dm Partea 3 - Normativ pnvind calculul performanțelor terrnoenergetice ale elementelor de construcție ale clădirilor, indicativ C 107/3 cm cadrul Reglementăm tehnice "Normativ privind calculul termotehnic ai elementelor de construcție ale dadmlor". indicativ C 107 - 2005. aprobata prin Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr 2 055.2005, cu modificările ș< completările ulterioare în funcție de temperatura interioară convențională de calcul și de umiditatea relativă a aerului interior.

• B.3    Pentru clădirile rezidențiale și asimilate acestora, cerințele minime pe ansamblul clădiri: din punctul de vedere al confortului higroterrmc. se refera la debitul minim de aer proasoat. Numărul mediu de schimburi de aer pe ora {h ) este prezentat pentru diverse categorii de clădiri în anexa I dm partea 1 - Normatrv privind calculul coeficienților globali de izolare termica la clădirile de locuit, indicativ C 107 1 dm cadru’ Reglementăm tehnice “Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor" indicativ C 107 - 2005. aprobată pnn Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr 2.055 2005 cu modificanle și completările ultenoare Cerința minimă se referă la numărul minim de schimburi de aer corespunzător clasei medii de permeabilitate, dar care nu poate fi mai mic de 0.5 h

• B.4    Pentru ciadinie nerezidențiaie. cerințele minime pe ansamblul dadiru. din punctul de vedere al confortului higroterrmc. se refera la

• a)    debitul de aer proaspăt în cazul ventilăm cladmlor cu prezența umana, pentru care sunt prezentate valon, in funcție de clasa de ambianță. în tabelele 5 4 1 și 5 4.2 dm Reglementarea tehnică "Normativ pentru proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor de ventilare și climatizare", indicativ I 5-2010 aprobata pnn Ordinul ministrului dezvoltăm regionale și turismului nr. 1.659/2011:

• b)    permeabilitatea la aer a elementelor de închidere ale unei clădiri trebuie sa fie astfel încât rata de ventilare suplimentara în raport cu rata de ventilare specifica să nu fie mai mare, in medie de 0.2 schimburi pe ora. in sezonul de încălzire Cerințele minime privind asigurarea caiitațn aerului interior prin ventilare trebuie respectate în funcție de destinația încăpem, tipul surselor de poluare

SC BAMENERG PROIECT SRL-D

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.x, apt.x. Deva 330085

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

și activitatea care se desfașoara in încăpere Nivelul de CO pentru diferite categorii de calitate a aerului interior este prezentat în tabelul 3 2 din Reglementarea tehnică 'Normativ pentru proiectarea executarea și exploatarea instalațiilor de ventilare ș. climatizare", indicativ I 5-2010. aprobata prin Ordinul ministrului dezvoltăm regionale și tunsmului nr 1 659'2011

• C.    Cerințe minime de performanța energetica pentru clădiri cu consum do energie aproape egal cu zero

Cerințele minime de performanța energetica pentru clădirile noi cu consum de energie aproape egal cu zero privește consumul de energie primară și emisiile de CO care sunt prezentate distinct pe categorii de clădiri și zone climatice, pentru orizontul de timp 01.01.2019 și 01 01 2021. in anexa L "Nivelul necesaruki’ de energie pentru clădin al căror consum de energie este aproape egal cu zero" din partea 3 - Normativ privind calculul te^motehnic al elementelor de construcție ale cladinlor indicativ C 107/3 din cadrul Reglementam tehnice "Normativ pnvind calculul termotehme al elementelor de construcție ale clădirilor", indicativ C 107 - 2005. aprobata pnn Ordinul ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr 2 055/2005. cu modificările și completările ulterioare.

• D.    Cerințe minime de performanță energetică pentru clădiri existente

• D. 1 La renovarea renovarea majora din punct de vedere energetic a clădirilor rezidențiale existente este obligatorie îndeplinirea cumulativa a condițiilor de la pct. A 1 6 ht a) și c) D.2 Prin excepție de la pct. D. 1 pentru clădirile rezidențiale pentru care nu se pot realiza cerințele minime prevăzute la pct A 1 6 lit a) pentru unul sau mai multe elemente de construcție ale clădirii, este obligatorie îndeplinirea condiției de la pct. A 1.6 lit. c). respectiv.

• q. S q, . [kWh/m an)

D.3 La renovareaTenovarea majoră din punct de vedere enerqet c a clădirilor nerezidențiale existente, este obhgatone îndeplinirea condiției prevăzute la pct A.2 6 lit bj. respecte/

• q. s g. . (kWh’m an]

Totodată Conform NORMATIV PRIVIND SECURITATEA LA INCENDIU A CONSTRUCȚIILOR PARTEA I - CONSTRUCȚII Indicativ P 118/1 - 2013 - art. 43 alin (2)

• (2)    La clădirile (cu excepția blocurilor de locuit) cu până la 20 m înălțime totală (până la coamă/atic) măsurată conform alin. (1), sau cu maximum cinci niveluri supraterane, sistemele compozite pentru izolarea termică exterioară trebuie să fie din clasa de reacție la foc Al, A2, B sau C fără picături dO.

• (3)    Pentru sistemele compozite din clasa de reacție la foc cel puțin Al, A2, B sau C fără picături dO la care termoizolațiile combustibile au grosimea mai mare de 10 cm montate pe pereți exteriori și protejate cu tencuieli multistrat, se montează deasupra golurilor (ferestre, uși), termoizolații cu clasa Al sau A2-sld0 de reacție la foc, de aceeași grosime cu materialul termoizolant, pe o înălțime de minim 30 cm și care să depășească golurile cu minim 30 cm de o parte și de alta. Se admite înlocuirea acestora cu o fâșie continuă (brâu) de termoizolație din clasa de reacție la foc Al sau A2-sld0, de aceeași grosime cu materialul termoizolant în dreptul tuturor planșeelor clădirii cu lățimea de minimum 0,30 m.

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.l, apt.x. Deva 330085 A

CUI: 37462858, Nr. reg. comerț J20/569/27.04.2017

Tel: 0723996461, E-mail: bamenerg(Șgmailcom

Astfel, pentru sistemul compozit de izolare termica cerința privind securitatea la incendiu este C-s2do, iar fâșiile de izolație de deasupra geamurilor sau de la nivelul planseelor trebuie sa fie Al sau A2-sld0.

Tabelul nr. 3.

Tcrmoizolația anvelopei la clădiri care nu sunt blocuri de locuințe

Sistem compozit de izolare termică în structură compactă		Tcrmoizolația sistemului compozit în structură compactă pentru clădiri înalte și foarte înalte	Tcrmoizolația sistemului compozit cu strat de aer ventilat (orice înălțime)
II clădire < 20 m și max. 5 niveluri	II clădire > 20m
( -s2d0*	B-s2d0	Al sau A2-sld0	AI sau A2-s 1 dO

* 1 ermoizolația cu grosimea mai mare de 10 cm se bordează deasupra golurilor cu produse Al sau A2-sld0 pe înălțimea de 30 cm.

Pana la publicarea in Monitorul Oficial a ghidurilor specifice pentru clădiri de tipul nZeb se va lua in considerare Ordinul 386/2016 iar prin proiecare in funcție de destinație si zona climatica se vor lua in calcul următoarele consumuri maxime admise (Nivelul necesarului de energie pentru clădiri al căror consum de energie este aproape egal cu zero):

		CATEGORII DE CLĂDIRI
Zona climatică*1	Orizont	CLĂDIRI 0E LOCUIT INDIVIDUALE		CLĂDIRI DE LOCUIT COLECTIVE		CLĂDIRI DE BIROURI		CLĂDIRI DESTINATE ÎNVĂȚĂMÂNTULUI		CLĂDIRI DESTINATE SISTEMULUI SANITAR
		Energie primară	Emisii CO3	Energie primară	Emisii COj	Energie primară	Emisii COj	Energie primară	Emisii COj	Energie primară	Emisii COj
		(kWh/m*anl	(kg/m^anj	[kWh/m‘an]	(kg/m^anj	[kWh/m'an]	(kg/m2an)	(kWh/m^n)	[kg/mzan]	[kWh/mJan]	[kg/m^n]
1 (■12°C)	2015	131	36	105	28	75	21	115	28	135	37
	31.12.2OW	115	31	100	25	50	13	100	25	79	21
	31.12.2020	98	24	93	25	45	12	92	24	76	21
II	2015	147	42	112	30	93	27	135	37	155	43
	31.12.2018	121	34	105	28	57	15	120	25	97	27
	31 12.2020	111	30	100	27	57	15	115	30	97	26
III	2015	172	48	130	36	110	28	154	39	171	49
	31.12.2018	155	41	122	34	69	19	136	37	115	32
	31.12.2020	145	40	111	30	69	19	136	37	115	32
IV (-21°C)	2015	226	57	152	38	107	28	192	56	190	55
	31.12.2018	201	51	144	40	89	24	172	48	149	42
	31.12.2020	189	42	127	35	83	24	170	49	142	41
V (-24'C)	2015	248	78	178	48	127	29	210	58	214	58
	31.12.2018	229	57	152	38	98	28	192	56	174	49
	31.12.2020	217	54	135	37	89	24	185	53	167	48

Piața Victoriei, bl.2, sc.l, et.x, apt.x, Deva 330085

CUI: 374 6 2 858, Nr. reg. comerț: J20/569/27.CM.2017

Tel: 0723996461, E-mail xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Nota: In conformitate cu prevederile Legii 372/2005, metodologiei de calcul al performantei energetice a clădirilor MC001, Normativ CI07,după proiectarea izolațiilor termice este necesara prezentarea unui breviar de calcul al coeficientului global de izolare termica al clădirii („G”). Este obligatorie verificarea proiectului la cerința „E” de calitate („ Economie de energie prin izolare termica corespunzătoare construcțiilor si instalațiilor din construcții pentru toate domeniile ”) la fazele următoare de proiectare

Nota 2: Conform legislației in vigoare auditul energetic sta la baza Întocmirii unei documentatii tehnice de reabilitare (DALI,DTAC,PT,DE) conform art. 18 alin (2) din Legea 10/1995 republicata in 2020 privind calitatea in construcții,astfel incat pentru o clădire existenta in mod obligatoriu se va elabora un raport de audit energetic.

întocmit,

Devizul general al obiectivului de investiții

REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR - Caius Iacob (Varianta 1)

Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
		Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	0,00	0,00	0,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 1		0,00	0,00	0,00

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	86 000,00	16 340,00	102 340,00
TOTAL CAPITOLUL 2		86 000,00	16 340,00	102 340,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică
3.1	Studii	9 000,00	1 710,00	10 710,00
3.1.1	Studii de teren	9 000,00	1 710,00	10 710,00
3.1.2	Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
3.1.3	Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	0,00	0,00	0,00
3.3	Expertiză tehnică	5 500,00	1 045,00	6 545,00
3.4	Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor	11 300,00	2 147,00	13 447,00
3.5	Proiectare	682 767,34	7 878,54	690 645,88
3.5.1	Temă de proiectare	0,00	0,00	0,00
3.5.2	Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
3.5.3	Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	41 466,00	7 878,54	49 344,54
3.5.4	Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	197 323,49	0,00	197 323,49
3.5.5	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	49 330,87	0,00	49 330,87
3.5.6	Proiect tehnic și detalii de execuție	394 646,98	0,00	394 646,98
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanță	12 000,00	2 280,00	14 280,00
3.7.1	Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	6 000,00	1 140,00	7 140,00
3.7.2	Auditul finaciar	6 000,00	1 140,00	7 140,00
3.8	Asistență tehnică	246 654,36	46 864,33	293 518,69
3.8.1	Asistență tehnică din partea proiectantului	147 992,62	28 118,60	176 111,21
3.8.1.1	pe perioada de execuție a lucrărilor	88 795,57	16 871,16	105 666,73
3.8.1.2	pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Const	59 197,05	11 247,44	70 444,49
3.8.2	Dirigenție de șantier	98 661,74	18 745,73	117 407,48
TOTAL CAPITOLUL 3		967 221,70	61 924,87	1 029 146,57
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții și instalații	^0 335^780 174,48	1 858 233,15	11 638 407,63
4.1.1	Corp C1,C2,C3	*          174,48	1 858 233,15	11 638 407,63
4.1.1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin /£> ’                             (O \	70,88	330 689,47	2 071 160,35

	înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic
4.1.1.2	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți exteriori	1 828 552,29	347 424,94	2 175 977,23
4.1.1.3	Izolarea termică a terasei, respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	408 726,05	77 657,95	486 384,00
4.1.1.4	Izolarea termică a planșeului peste sol/subsol neîncălzit	408 726,05	77 657,95	486 384,00
4.1.1.5	Înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	84 295,43	16 016,13	100 311,56
4.1.1.6	Înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	246 386,33	46 813,40	293 199,74
4.1.1.7	Izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă	24 059,75	4 571,35	28 631,10
4.1.1.8	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic(cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	36 469,52	6 929,21	43 398,73
4.1.1.9	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	75 464,41	14 338,24	89 802,64
4.1.1.10	Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	169 322,77	32 171,33	201 494,09
4.1.1.11	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	2 532,61	481,20	3 013,80
4.1.1.12	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	23 372,33	4 440,74	27 813,07
4.1.1.13	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	68 017,10	12 923,25	80 940,35
4.1.1.14	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	117 469,48	22 319,20	139 788,68
4.1.1.15	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de recuperare de căldură	360 093,08	68 417,69	428 510,77
4.1.1.16	Repararea învelitorii tip terasă necirculabilă	2 653 697,31	504 202,49	3 157 899,80
4.1.1.17	Repararea acoperișului tip terasă și hidroizolarea terasei	214 602,86	40 774,54	255 377,40
4.1.1.18	Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora	12 857,91	2 443,00	15 300,91
4.1.1.19	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	735 298,29	139 706,68	875 004,97
4.1.1.20	Repararea trotuarelor de protecție	13 283,88	2 523,94	15 807,81
4.1.1.21	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	36 217,49	6 881,32	43 098,81
4.1.1.22	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	391 096,51	74 308,34	465 404,85
4.1.1.23	Dotare cu paratrasnet	7 525,46	1 429,84	8 955,29
4.1.1.24	Rețele exterioare, bazin de retenție și hidranți exteriori	121 636,70	23 110,97	144 747,67
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	0,00	0,00	0,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	0,00	0,00	0,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotari	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 4		J3&^SJ74,48	1 858 233,15	11 638 407,63
A*’ *

ate¹

M__	Pagina 2 / 3

CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli

5.1	Organizare de șantier	0,00	0,00	0,00
5.1.1	Lucrări de construcții pentru organizarea șantierului	0,00	0,00	0,00
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	0,00	0,00	0,00
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	0,00	0,00	0,00
5.2.1	Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
5.2.2	Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții	0,00	0,00	0,00
5.2.3	Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0,00	0,00	0,00
5.2.4	Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC	0,00	0,00	0,00
5.2.5	Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare	0,00	0,00	0,00
5.3	Cheltuieli diverse și neprevăzute	986 617,45	187 457,32	1 174 074,76
5.4	Cheltuieli pentru informare și publicitate	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 5		986 617,45	187 457,32	1 174 074,76
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice și teste	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 6		0,00	0,00	0,00
TOTAL GENERAL:		11 820 013,63	2 123 955,33	13 943 968,96
din care: C+M (1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1)		9 866 174,48	1 874 573,15	11 740 747,63

Devizul obiectului: REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR - Caius Iacob (Varianta 1)

Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
		Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții și instalații	9 780 174,48	1 858 233,15	11 638 407,63
4.1.1	Corp C1,C2,C3	9 780 174,48	1 858 233,15	11 638 407,63
4.1.1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	1 740 470,88	330 689,47	2 071 160,35
4.1.1.2	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți exteriori	1 828 552,29	347 424,94	2 175 977,23
4.1.1.3	Izolarea termică a terasei, respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	408 726,05	77 657,95	486 384,00
4.1.1.4	Izolarea termică a planșeului peste sol/subsol neîncălzit	408 726,05	77 657,95	486 384,00
4.1.1.5	Înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	84 295,43	16 016,13	100 311,56
4.1.1.6	Înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	246 386,33	46 813,40	293 199,74
4.1.1.7	Izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă	24 059,75	4 571,35	28 631,10
4.1.1.8	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic(cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	36 469,52	6 929,21	43 398,73
4.1.1.9	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	75 464,41	14 338,24	89 802,64
4.1.1.10	Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	169 322,77	32 171,33	201 494,09
4.1.1.11	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	2 532,61	481,20	3 013,80
4.1.1.12	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	23 372,33	4 440,74	27 813,07
4.1.1.13	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	68 017,10	12 923,25	80 940,35
4.1.1.14	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	117 469,48	22 319,20	139 788,68
4.1.1.15	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de recuperare de căldură	360 093,08	68 417,69	428 510,77
4.1.1.16	Repararea învelitorii tip terasă necirculabilă	2 653 697,31	504 202,49	3 157 899,80
4.1.1.17	Repararea acoperișului tip terasă și hidroizolarea terasei	214 602,86	40 774,54	255 377,40
4.1.1.18	Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora	12 857,91	2 443,00	15 300,91
4.1.1.19	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	735 298,29	139 706,68	875 004,97
4.1.1.20	Repararea trotuarelor de protecție	13 283,88	2 523,94	15 807,81
4.1.1.21	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	36 217,49	6 881,32	43 098,81
4.1.1.22	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	391 096,51	74 308,34	465 404,85
4.1.1.23	Dotare cu paratrasnet	525,46	1 429,84	8 955,29
4.1.1.24	Rețele exterioare, bazin de retenție și hidranți exterior?	A.TS|^ m 636,70	23 110,97	144 747,67

\’

TOTAL I - subcap. 4.1		9 780 174,48	1 858 233,15	11 638 407,63
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	0,00	0,00	0,00
TOTAL II -	subcap. 4.2	0,00	0,00	0,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	0,00	0,00	0,00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotari	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL III	subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6	0,00	0,00	0,00
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III)		9 780 174,48	1 858 233,15	11 638 407,63

Cursul de referință: 4.9492 Lei/Euro, din data de 2021-12-20

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizonline.ro;

Obiectivul: REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR - Caius Iacob (Varianta 1)

Formularul F6 - Graficul general de realizare a investitiei publice

Nr. crt.	Denumirea obiectului	Valoarea totala Lei (fara TVA)	Anul 1 de execuție
			Luna
			1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Corp C1,C2,C3	9 780 174,48
1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	1 740 470,88	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86
1.2	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți exteriori	1 828 552,29	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04
1.3	Izolarea termică a terasei, respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	408 726,05	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76
1.4	Izolarea termică a planșeului peste sol/subsol neîncălzit	408 726,05	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76
1.5	Înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	84 295,43	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62
1.6	Înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	246 386,33	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19
1.7	Izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă	24 059,75	6 014,94	6 014,94	6 014,94	6 014,94
1.8	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic(cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	36 469,52	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13
1.9	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	75 464,41	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70
1.10	Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de	169 322,77	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23 4 A	14 110,23	14 110,23 3	14 110,23	14 110,23	14 110,23

	viață, inclusiv tehnologie LED.
1.11	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	2 532,61	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05
1.12	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	23 372,33	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69
1.13	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	68 017,10										22 672,37	22 672,37	22 672,37
1.14	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	117 469,48										39 156,49	39 156,49	39 156,49
1.15	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de recuperare de căldură	360 093,08										120 031,03	120 031,03	120 031,03
1.16	Repararea învelitorii tip terasă necirculabilă	2 653 697,31	530 739,46	530 739,46	530 739,46	530 739,46	530 739,46
1.17	Repararea acoperișului tip terasă și hidroizolarea terasei	214 602,86	42 920,57	42 920,57	42 920,57	42 920,57	42 920,57
1.18	Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora	12 857,91	2 571,58	2 571,58	2 571,58	2 571,58	2 571,58
1.19	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	735 298,29										245 099,43	245 099,43	245 099,43
1.20	Repararea trotuarelor de protecție	13 283,88										4 427,96	4 427,96	4 427,96
1.21	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	36 217,49										12 072,50	12 072,50	12 072,50
1.22	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	391 096,51	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38 * §	32 591,38	32 591,38	32 591,38
1.23	Dotare cu paratrasnet	7 525,46											3 762,73	3 762,73
1.24	Rețele exterioare, bazin de retenție și hidranți exteriori	121 636,70	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59

Cursul de referință: 4.9492 Lei/Euro, din data de 2021-12-20

Devizul general al obiectivului de investiții REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR - Caius Iacob (Varianta 2)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
		Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului și aducerea terenului la starea inițială	0,00	0,00	0,00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 1		0,00	0,00	0,00
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	86 000,00	16 340,00	102 340,00
TOTAL CAPITOLUL 2		86 000,00	16 340,00	102 340,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică
3.1	Studii	9 000,00	1 710,00	10 710,00
3.1.1	Studii de teren	9 000,00	1 710,00	10 710,00
3.1.2	Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
3.1.3	Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3.2	Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații	0,00	0,00	0,00
3.3	Expertiză tehnică	5 500,00	1 045,00	6 545,00
3.4	Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor	11 300,00	2 147,00	13 447,00
3.5	Proiectare	715 555,62	7 878,54	723 434,16
3.5.1	Temă de proiectare	0,00	0,00	0,00
3.5.2	Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
3.5.3	Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general	41 466,00	7 878,54	49 344,54
3.5.4	Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor	207 412,19	0,00	207 412,19
3.5.5	Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție	51 853,05	0,00	51 853,05
3.5.6	Proiect tehnic și detalii de execuție	414 824,38	0,00	414 824,38
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7	Consultanță	12 000,00	2 280,00	14 280,00
3.7.1	Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	6 000,00	1 140,00	7 140,00
3.7.2	Auditul finaciar	6 000,00	1 140,00	7 140,00
3.8	Asistență tehnică	259 265,24	49 260,40	308 525,63
3.8.1	Asistență tehnică din partea proiectantului	155 559,14	29 556,24	185 115,38
3.8.1.1	pe perioada de execuție a lucrărilor	93 335,49	17 733,74	111 069,23
3.8.1.2	pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Const	62 223,66	11 822,49	74 046,15
3.8.2	Dirigenție de șantier	103 706,10	19 704,16	123 410,25
TOTAL CAPITOLUL 3		1 012 620,86	64 320,94	1 076 941,79
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții și instalații	* — <^4 609,50	1 954 075,81	12 238 685,31
4.1.1	Corp C1,C2,C3	MEBW0 609,50	1 954 075,81	12 238 685,31
4.1.1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin _t?.	470,88	330 689,47	2 071 160,35

^Qara

	înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic
4.1.1.2	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți exteriori	1 828 552,29	347 424,94	2 175 977,23
4.1.1.3	Izolarea termică a terasei, respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	408 726,05	77 657,95	486 384,00
4.1.1.4	Izolarea termică a planșeului peste sol/subsol neîncălzit	408 726,05	77 657,95	486 384,00
4.1.1.5	Înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	84 295,43	16 016,13	100 311,56
4.1.1.6	Înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	246 386,33	46 813,40	293 199,74
4.1.1.7	Izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă	24 059,75	4 571,35	28 631,10
4.1.1.8	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic(cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	36 469,52	6 929,21	43 398,73
4.1.1.9	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	75 464,41	14 338,24	89 802,64
4.1.1.10	Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	169 322,77	32 171,33	201 494,09
4.1.1.11	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	2 532,61	481,20	3 013,80
4.1.1.12	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	23 372,33	4 440,74	27 813,07
4.1.1.16	Înlocuirea învelitorii cu șarpantă din lemn și tablă	3 449 806,50	655 463,23	4 105 269,73
4.1.1.17	Repararea acoperișului tip terasă și hidroizolarea terasei	214 602,86	40 774,54	255 377,40
4.1.1.18	Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora	12 857,91	2 443,00	15 300,91
4.1.1.19	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	735 298,29	139 706,68	875 004,97
4.1.1.20	Repararea trotuarelor de protecție	13 283,88	2 523,94	15 807,81
4.1.1.21	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	36 217,49	6 881,32	43 098,81
4.1.1.22	Pregătirea infrastructurii electrice pentru alimentarea unor stații de reîncărcare a vehiculelor electrice	253 905,49	48 242,04	302 147,54
4.1.1.23	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	391 096,51	74 308,34	465 404,85
4.1.1.24	Dotare cu paratrasnet	7 525,46	1 429,84	8 955,29
4.1.1.25	Rețele exterioare, bazin de retenție și hidranți exteriori	121 636,70	23 110,97	144 747,67
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	82 964,88	15 763,33	98 728,20
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj	545 579,66	103 660,14	649 239,79
4.3.1	Corp C1,C2,C3	545 579,66	103 660,14	649 239,79
4.3.1.13	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	68 017,10	12 923,25	80 940,35
4.3.1.14	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	117 469,48	22 319,20	139 788,68
4.3.1.15	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de recuperare de căldură	_ 360 093,08	68 417,69	428 510,77
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	,00	0,00	0,00
4.5	Dotari	lc*0 ,00	0,00	0,00
	*	... _______ a s.rw/ ---------—

4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL CAPITOLUL 4		10 913 154,04	2 073 499,27	12 986 653,30
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier	165 929,75	31 526,65	197 456,40
5.1.1	Lucrări de construcții pentru organizarea șantierului	145 188,53	27 585,82	172 774,35
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării șantierului	20 741,22	3 940,83	24 682,05
5.2	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	145 188,53	0,00	145 188,53
5.2.1	Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
5.2.2	Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții	51 853,05	0,00	51 853,05
5.2.3	Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții	10 370,61	0,00	10 370,61
5.2.4	Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC	51 853,05	0,00	51 853,05
5.2.5	Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare	31 111,83	0,00	31 111,83
5.3	Cheltuieli diverse și neprevăzute	1 099 915,40	208 983,93	1 308 899,33
5.4	Cheltuieli pentru informare și publicitate	8 000,00	1 520,00	9 520,00
TOTAL CAPITOLUL 5		1 419 033,69	242 030,58	1 661 064,27
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2	Probe tehnologice și teste	72 000,00	13 680,00	85 680,00
TOTAL CAPITOLUL 6		72 000,00	13 680,00	85 680,00
TOTAL GENERAL:		13 502 808,58	2 409 870,78	15 912 679,36
din care: C+M (1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1)		10 598 762,91	2 013 764,95	12 612 527,86

Data 2022-03-18

Beneficiar, Municipiul Arad

Cursul de referință: 4.9492 Lei/Euro, din data de 2021-12-20

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizonline.ro;

Devizul obiectului: REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR - Caius Iacob (Varianta 2)
Nr. crt.	Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli	Valoarea (exclusiv TVA)	TVA	Valoarea (inclusiv TVA)
		Lei	Lei	Lei
1	2	3	4	5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiția de bază
4.1	Construcții și instalații	10 284 609,50	1 954 075,81	12 238 685,31
4.1.1	Corp C1,C2,C3	10 284 609,50	1 954 075,81	12 238 685,31
4.1.1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	1 740 470,88	330 689,47	2 071 160,35
4.1.1.2	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți exteriori	1 828 552,29	347 424,94	2 175 977,23
4.1.1.3	Izolarea termică a terasei, respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	408 726,05	77 657,95	486 384,00
4.1.1.4	Izolarea termică a planșeului peste sol/subsol neîncălzit	408 726,05	77 657,95	486 384,00
4.1.1.5	Înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	84 295,43	16 016,13	100 311,56
4.1.1.6	Înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	246 386,33	46 813,40	293 199,74
4.1.1.7	Izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă	24 059,75	4 571,35	28 631,10
4.1.1.8	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic(cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	36 469,52	6 929,21	43 398,73
4.1.1.9	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	75 464,41	14 338,24	89 802,64
4.1.1.10	Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED.	169 322,77	32 171,33	201 494,09
4.1.1.11	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	2 532,61	481,20	3 013,80
4.1.1.12	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	23 372,33	4 440,74	27 813,07
4.1.1.16	Înlocuirea învelitorii cu șarpantă din lemn și tablă	3 449 806,50	655 463,23	4 105 269,73
4.1.1.17	Repararea acoperișului tip terasă și hidroizolarea terasei	214 602,86	40 774,54	255 377,40
4.1.1.18	Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora	12 857,91	2 443,00	15 300,91
4.1.1.19	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	735 298,29	139 706,68	875 004,97
4.1.1.20	Repararea trotuarelor de protecție	13 283,88	2 523,94	15 807,81
4.1.1.21	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	36 217,49	6 881,32	43 098,81
4.1.1.22	Pregătirea infrastructurii electrice pentru alimentarea unor stații de reîncărcare a vehiculelor electrice	253 905,49	48 242,04	302 147,54
4.1.1.23	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	391 096,51	74 308,34	465 404,85
4.1.1.24	Dotare cu paratrasnet	7 525,46	1 429,84	8 955,29
4.1.1.25	Rețele exterioare, bazin de retenție și hidranți exteriori	121 636,70	23 110,97	144 747,67
TOTAL I - subcap. 4.1		10 284 609,50	1 954 075,81	12 238 685,31
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale	82 276,88	15 632,61	97 909,48
TOTAL II - subcap. 4.2		82 276,88	15 632,61	97 909,48
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care/^ / O	W5 579,66	103 660,14	649 239,79

	necesită montaj
4.3.1	Corp C1,C2,C3	545 579,66	103 660,14	649 239,79
4.3.1.13	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	68 017,10	12 923,25	80 940,35
4.3.1.14	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	117 469,48	22 319,20	139 788,68
4.3.1.15	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de recuperare de căldură	360 093,08	68 417,69	428 510,77
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotari	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
TOTAL III - subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6		545 579,66	103 660,14	649 239,79
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III)		10 912 466,04	2 073 368,55	12 985 834,58

Cursul de referință: 4.9492 Lei/Euro, din data de 2021-12-20

Raport generat cu programul Devizonline, creat de Softmagazin; www.devizonline.ro;

Obiectivul: REABILITARE TERMICĂ ȘI MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR - Caius Iacob (Varianta 2)

Formularul F6 - Graficul general de realizare a investitiei publice

Nr. crt.	Denumirea obiectului	Valoarea totala Lei (fara TVA)	Anul 1 de execuție
			Luna
			1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Corp C1,C2,C3	10 830 189,16
1.1	Izolarea termică a fațadelor - partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie eficientă energetic	1 740 470,88	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86	217 558,86
1.2	Izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereți exteriori	1 828 552,29	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04	228 569,04
1.3	Izolarea termică a terasei, respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante	408 726,05	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76
1.4	Izolarea termică a planșeului peste sol/subsol neîncălzit	408 726,05	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76	51 090,76
1.5	Înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic sau a apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, precum și montarea robinetelor automate de presiune diferențială	84 295,43	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62	7 024,62
1.6	Înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire statice	246 386,33	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19	20 532,19
1.7	Izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă	24 059,75	6 014,94	6 014,94	6 014,94	6 014,94
1.8	Reglarea zonală sau/și centrală și echilibrarea instalațiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic(cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire;	36 469,52	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13	3 039,13
1.9	Reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deterioare sau subdimensionate	75 464,41	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70	6 288,70
1.10	Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente, inclusiv suplimentarea numărului acestora, cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de	169 322,77	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23 xn	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23	14 110,23

	viață, inclusiv tehnologie LED.
1.11	Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență;	2 532,61	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05	211,05
1.12	Lucrări de reabilitare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; asigurarea calității aerului interior prin reapararea instalației de ventilare mecanică	23 372,33	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69	1 947,69
1.13	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei termice	68 017,10										22 672,37	22 672,37	22 672,37
1.14	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice	117 469,48										39 156,49	39 156,49	39 156,49
1.15	Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de recuperare de căldură	360 093,08										120 031,03	120 031,03	120 031,03
1.16	Înlocuirea învelitorii cu șarpantă din lemn și tablă	3 449 806,50	689 961,30	689 961,30	689 961,30	689 961,30	689 961,30
1.17	Repararea acoperișului tip terasă și hidroizolarea terasei	214 602,86	42 920,57	42 920,57	42 920,57	42 920,57	42 920,57
1.18	Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora	12 857,91	2 571,58	2 571,58	2 571,58	2 571,58	2 571,58
1.19	Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție	735 298,29										245 099,43	245 099,43	245 099,43
1.20	Repararea trotuarelor de protecție	13 283,88										4 427,96	4 427,96	4 427,96
1.21	Repararea/înlocuirea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice	36 217,49										12 072,50	12 072,50	12 072,50
1.22	Pregătirea infrastructurii electrice pentru alimentarea unor stații de reîncărcare a vehiculelor electrice	253 905,49				42 317,58	42 317,58	42 317,58	42 317,58	42 317,58	42 317,58
1.23	Sisteme si dotări pentru securitatea la incendiu, precum hidranți, sisteme de desfumare, sirene de interior, kituri de emergență, semnalizare de incendiu, cumutatori pentru ventialre, kit de deschidere a ferestrelor, uși rezistente la foc, detector multicriterial	391 096,51	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38	32 591,38
1.24	Dotare cu paratrasnet	7 525,46									-	r	3 762,73	3 762,73
1.25	Rețele exterioare, bazin de retenție și hidranți exteriori	121 636,70	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59	15 204,59		a______

\’

MEMORIU GENERAL D.A.L.I

• - FAZA ACTUALIZARE-DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.L.I) -

FOAIE DE CAPĂT

Denumire proiect: „REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR" Str. Nucet nr.3

Str. Nucet, nr. 3, municipiul Arad, județul Arad

DECUMANUS S.R.L.

^^^^^j^Șef proiect: arh. Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxx, membru O.A.R. Timiș, nr.

• i. cu drept de semnătură 235.329

  Număr proiect:

  
  

  595/2022

  
  

  Faza de proiectare:

  
  

Actualizare-Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții -D.A.L.I

LISTĂ DE RESPONSABILITĂȚI

BORDEROU

A. PIESE SCRISE FOAIE DE CAPĂT LISTA DE RESPONSABILITĂȚI BORDEROU

MEMORIU GENERAL - DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE (D.A.L.I.)

CUPRINS

FOAIE DE CAPĂT

LISTĂ DE RESPONSABILITĂȚI

BORDEROU

• 1.    INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

• 1.1    Denumirea obiectivului de investiții

• 1.2   Ordonator principal de credite/investitor

• 1.3   Ordonator de credite secundar/terțiar

• 1.4    Beneficiarul Investiției

• 1.5   Elaboratorul documentației

• 2.    Situația existenta și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții

• 2.1.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

• 2.2.    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

• 2.3    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

• 3. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

• 3.1    Particularități ale amplasamentului:

• b.    relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

• c.    datele seismice și climatice;

• d.    studii de teren:

• e.    situația utilităților tehnico-edîlitare existente;

• f.    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropic) și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

• g.    Informații privind posibile interferențe cu monumentele istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

• 3.2    Regimul juridic

• a.    natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune;

• b.    destinația construcției existente;

• c.    includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

• d.    informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz

• 3.3.    Caracteristici tehnice și parametri specifici:

• a.    categoria și clasa de importanță;

• b.    cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

• c.    an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

• d.    suprafața construită;

• e.    suprafața construită desfășurată;

• f.    valoarea de inventar a construcției;

• g.    alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente

• 3.4.    Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică...................................................................................................................................................................................14

• 3.5.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

• 3.6.    Actul doveditor al forței majore, după caz

• 4.    Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare:

• a.    clasa de risc seismic;

• b.    prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

• c.    Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

d.Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate

• 5.    Identificarea scenariilor/opțiunilortehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora

• 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând:

• a.    descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

• b.    descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după

caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

• c.    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

• d.    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

• e.    caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale47

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției:

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

• a.    impactul social și cultural;

• b.    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

• c.    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz;

• 5.6.    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• a.    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

• b.    analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

• c.    analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

• d.    analiza economică; analiza cost-eficacitate;

• f.    recapitularea analizei

• 6.    Scenariul/Opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)

• 6.1.    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

• 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

• a.    Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

• b.    Indicatorii minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele și reglementările tehnic în vigoare.......................................................................58

• c.    Indicatorii financiari, socioeconomic, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții 59

• d.    Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

• 6.5.    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de

la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

• 7 .URBANISM, ACORDURI Șl AVIZE CONFORME

• 7.1.      Certificatul de Urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

• 7.2.      Studiu topografic, vizat de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară

• 7.3.      Extrasul de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzult de lege

• 7.4.      Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente

• 7.5.      Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminiare a impactului, măsuri de compensare,

modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică

• 7.6.      Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

• a.     Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice

• b.     Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz

• c.     Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice

• d.     Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice

• e.     Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției

• f.     Avize și acorduri specifice obiectivului de investiție

• B . PIESE DESENATE

A.01 plan încadrare

A.02 plan situație

A.03 plan subsol corp C1 existent

A.04 plan subsol corp C1 propus

A.05 plan partercorp C1 existent

A.06 plan parter corp C1 propus

A.07 plan etaj x corp C1 existent

A.08 plan etaj x corp C1 propus

A.09 plan etaj x corp C1 existent

A.10 plan etaj x corp C1 propus

A.11 plan etaj x corp C1 existent

A.12 plan etaj x corp C1 propus

• A.13 plan șarpanta corp C1 existent

A.14 plan șarpanta corp C1 propus

A.15 secțiune corp C1 existent

A.16 secțiune corp C1 propus

A.17 fațade corp C1 existent

A.18 fațade corp C1 propus

A.19 plan parter corp C3 existent

A.20 plan parter corp C3 propus

A.21 plan etaj x corp C3 existent

A.22 plan etaj x corp C3 propus

A.23 plan etaj x corp C3 existent

A.24 plan etaj x corp C3 propus

A.25 plan acoperiș corp C3 existent

A.26 plan acoperiș corp C3 propus

A.27 fațada N-V corp C3 existent

A.28 fațada N-V corp C3 propus

A.29 fațada S-E corp C3 existent

A.30 fațada S-E corp C3 propus

A.31 plan parter corp 2 existent

A.32 plan parter corp 2 propus

A.33 fațade corp C2 existent

A.34 fațade corp C2 propus

A.35 plan acoperiș corp C2 existent

A.36 plan acoperiș corp C2 propus

• 1 .01 schema instal.parter C1

• I .02 schema instal.etaj x corp C1

• I .03 schema instal.etaj x corp C1

• I .04 schema instal. etaj x corp C1

• I .05 schița panouri fotovoltaice

• I .06 schița paratrăsnet plan invelitoare si detalii

• I .07 schema instal.plan parter C3

• I .08 schema instal. etaj x corp C3

• I .09 schema instal. etaj x corp C3

• 1 .10 schema instal.plan invelitoare C3

• 1 .11 schema instal. plan parter corp C2

  
  

DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE

JRMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

• 1.1    Denumirea obiectivului de investiții

Denumirea obiectivului de investiții este: „REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI

UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR" strada Nucet nr.3, Municipiul Arad

Ordonator principal de credite/investitor

Ordonatorul principal de credite este Municipiul Arad.

Ordonator de credite secundar/terțiar

Nu este cazul.

Beneficiarul Investiției

Beneficiarul investiției este: Municipiul Arad.

Elaboratorul documentației

Elaboratorul documentației este S.C. ATELIER DECUMANUS S.R.L.

Șef proiect: arh. Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxx, membru O.A.R. Timiș, nr. 6209, arh. cu drept de

Studiu geotehnic: ing. ANDREI CERNEI, S.C. GLOBAL DESIGN S.R.L., Sediul: str.Prof.Mircea Neamtu, nr.24, oraș Timișoara, jud. Timiș,

Expertiză tehnică: ing. Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxxx, expert A1/A2 atestat nr.08405

Instalații: ing. Xxxxxx Xxxx IQNUT, S.C. NOVA 1NSTAL SISTEM S.R.L. , cu sediul pe str. Primăverii, nr. 16 Cluj-Napoca, jud.

_______Topografie: ing. TIBERIU ZAGO^S^^^rograf, 310329

Audit energetic: ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, auditor energetic pt. Clădiri gr.,c.l,

• 2. SITUAȚIA EXISTENTA Șl NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII

• 2.1.    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare

Imobilul propus pentru realizarea Documnetației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (D.A.L.I) este "Școala Gimnazială Caius lacob" care este amplasat în municipiul Arad-str.Nucet nr.3, înscris în CF cu nr.318634-Cl, nr. 318634 -C2, nr. 318634 -C3, și are evidențiate următoarele suprafețe construite Cl-Sc=726mp, C2-Sc=135mp, C3-Sc=592mp, respectiv Suprafața teren=8,566 mp. Amplasamentul cuprinde imobile în regim CI Școala P+3,C2 Hol acces-parter ,C3 Sala de sport și vestiare P+l.

Schimbările climatice și degradarea mediului reprezintă una dintre direcțiile principiale de acțiune la nivel European, iar Pactul verde European (European Greeen Deal ) reprezintă foaia de parcurs a UE pentru a ajunge la o economie durabilă. Statele membre trebuie să își concentreze eforturile comune pentru a contribui la obiectivul de zero emisii de gaze cu efect de seră până în 2050.

Prin "Strategia de alimentare cu energie termică a Municipiului Arad 2020-2030" care a fost aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr.95/2020,se recomandă ca anual Primăria Municipiului Arad să reabiliteze termic minim 2% din numătul clădirilor publice încălzite, în care se include și unitățile de învățământ.

• 2.2.    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

Imobilul unității de învățământ este prorpietate publică a Municipiului Arad și este înscris în CF nr. 318634 și are o evidențiată o suprafață de S=8,566 mp. Școala Gimnazială Caius lacob funcționează în cartierul Micalaca din Arad.

Clasele gimnaziale funcționează în localul situat în Arad, str. Nucet nr. 3, unde în incintă sunt trei corpuri de clădiri - unul reprezentând Școala ( cu regim de inaltime S+P+3), al doilea Hol de acces (regim de inaltime P) si cel de-al treilea Sala de sport și vestiare^ regim de inaltime P+l).

Descrierea situației existente a imobilului:

Școala Gimnazială Caius lacob cuprinde în incintă trei corpuri de clădire după cum urmează:

Corpul Cl-Reprezintă corpul principal-c/od/rea școlii construită în anul 1970 (P+3E),Sc=726mp, Scd=2.904 mp. Structura de rezistență a clădirii este realizată din fundații de beton, cadre de beton și închideri de zidărie, acoperișul este de tip terasă. La exterior clădirea prezintă degradări la nivelul fațadelor și a trotuarului. De asemenea, clădirea este accesibilizată pentru perosanele cu handicap. Clădirea nu este termoizolată, și prezintă infiltrații de apă la nivelul ultimului etaj.

Corpul C2-Reprezintă holul de acces regim P, Sc=135 mp,Scd=135 mp, realizată din fundații de beton, închideri din zidărie cu geamuri termopan. Acoperișil holului este de tip terasă și are un iluminator din structură metalică acoperit cu tablă zincată. Clădirea nu este termoizolată.

Corpul C3-Reprezintă Sala de sport și vestiare alipită holului de acces ,regim P+l, Sc=592 mp, Scd=1.184 mp. Structura de rezistență a clădirii este realizată din fundații de beton, cadre de beton și închideri de zidărie, acoperișul este de tip terasă. Clădirea nu este termoizolată, și prezintă infiltrații de apă la nivelul soclului din cauza apelor pluviale.

Din punct de vedere al necesităților și a deficiențelor:

Documentația tehnico-economică se realizează pentru implementarea unui proiect care să asigure reabilitarea termică și modernizarea unității de învățământ secundar inferior, în vederea creșterii performanței energetice și creșterii confortului în sălile de clasă, alături de scăderea consumului de energie primară precum și asigurarea cerințelor de rezistență mecanică și stabilitate.

• 2.3 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Obiectivul prezentei documentații îl reprezintă cerințe privind creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirile liceului(clădiri publice), reabilitarea termică și reabilitarea unor spații sau instalații ale unității de învățământ secundar superior în vederea creșterii performanței energetice a clădirilor și scăderea consumului de energie primară,precum și asigurarea cerințelor de rezistență mecanică și stabilitate și a celor de conformitate privind siguranța în exploatare și securitate la incendiu.

• 3.DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

• 3.1    Particularități ale amplasamentului:

• a.    descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan);

Imobilul propus "Școala Gimnazială Caius lacob", care este amplasat în municipiul Arad-str.Nucet nr.3, înscris în CF cu nr. 318634-C1, nr. 318634-C2, nr. 318634-C3, și are evidențiate următoarele suprafețe construite Cl-Sc=726 mp, C2-Sc=135mp, C3-Sc=592mp, respectiv Suprafața teren=8.566 mp. Amplasamentul cuprinde imobile în regim CI Școala P+3,C2 Hol acces-parter ,C3 Sala de sport și vestiare P+l.

• b.    relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile;

Suprafața teren: 8.566mp

Vecinătățile parcelei sunt:

• -    la nord-Strada Sighișoara

• -    la vest-Strada Alba lulia

• -    la sud- Strada Nucet

• -    la est- Strada Felix

Accesul pe parcelă pietonal se face de pe strada Nucet în sud și strada Sighișoara la nord.

Accesul auto de intervenție se face de pe strada Nucet în sudul parcelei.

• c.    datele seismice și climatice;

Clima orașului este continental-moderată, cu slabe influențe mediteraneene, vara înregistrându-se o temperatură medie de 21 °C și iarna o temperatura medie de -1 °C.

Cantitatea medie multianuală de precipitații este de 582 mm. Cele mai mari cantități de precipitații se înregistrează în luna Iunie (88,6 mm), în general sezonul cald înregistrând 58% din cantitatea totală ca o consecință directă a dominației vânturilor din vest. Se mai înregistrează un maxim secundar în lunile de toamnă (24% din cantitatea medie anuală). între cele două maxime se intercalează un minim principal: februarie, martie, cu cea mai scăzută valoare de 30 mm și un alt minim în septembrie de 36,5 mm.

Datorită pozițieiîn câmpie a Aradului, zona este supusă tottimpul anului advecției aerului umed din vest și ascensiunea sa în contact cu rama muntoasă a Apusenilor, de aici și explicația frecvenței ridicate a zilelor cu precipitații de 120.

Valoarea medie anuală a umidității relative este de 76%.

Frecvența medie a circulației maselor de aer este cea sud-estică, frecvența maximă fiind atinsă în luna octombrie (22,6%), urmată de cea sudică în noiembrie (18,9%), de cea nord-estică în mai (17,8%) și cea nord-vestică în iulie (15,0%).

• d.    studii de teren:

Studiul geotehnic efectuat în scopul pentru care se elaborează prezentul studiu geotehnic "ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE FAZA DAU: REABILITARE TERMICA SI MODERNIZARE CLĂDIRI" și prevederile NP 074 - 2014, pe amplasament, a fost executat un foraj geotehnic (4-FI cu adancimea de 5,00m, adâncime) prezentat în anexa 2 și un test de penetrare dinamica cu con (4-DPHI de 5,00m adâncime, de tip greu).

în baza forajului 4-Fl și corelarea penetrării dinamice cu con, executate în aria construcției existente au fost identificate pământuri relativ eterogene. Stratigrafia fiind constituita din: umplutura /argilă/argilă prăfoasă /praf argilos/praf nisipos. Adancimea de investigare este de 5,00m, o vizualizare grafica a stratigrafie! este prezentata in fișa sintetica a forajului, anexata.

Terenul de fundare este considerat pachetele coezive reprezentat prin ARGILE PRĂFOASE și PRAFURI ARGILOASE, cafenii, plastic vartoase.

Adancimea de fundare optima pentru eventuale consolidări posibile la fundația construcției existente pentru ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE FAZA DAU: REABILITARE TERMICA Șl MODERNIZARE CLĂDIRI, va fi apreciata de expertul tehnic.

în baza dezvelirilor de fundație efectuate prin studiul geotehnic efectuat de S.C. GEOPROIECT S.R.L., din 2016 și în funcție de caracteristicile constructive și funcționale ale acesteia. Conform sondajelor deschise efectuate în 2016, corpul CI (cu regim P+3E) are cota fundației la - 2,00 m, corpul C2 (cu regim P) are fundația la -1,00 m iar la tronsonul cu regimul Sp+P, adancimea fundației e la -1.80 m și C3 ( cu regim P+ 1 E) are fundația la 1,40 m. Recomandam menținerea cotelor existente sou se vor adapta noi cote definitive Tn funcție de calculele expertizei tehnice.

în calculul terenului de fundare se recomandă adaptarea unei presiuni convenționale de bază conv p = 180 kPa.

Nivelul superior al apei freatice, in foraj a fost atins la adancimea de 4,30 m, fata de cota terenului amenajat (CTA), din punctul de execuție al forajului. Acviferul fiind cu nivel liber, apa subterana s-a stabilizat in foraj la aceeași adâncime.

Nivelul hidrostatic superior al acviferului a fost deschis in foraj la adancimea de 4,50 m. Estimam că apa freatica (in condițiile hidrologice și hidrogeologice obținute), nu va intra in contact cu fundațiile existente ale construcției.

Conform testelor de laborator privind agresivitatea solului la betoane. Proba prelevată din stratul de ARGILA PRAFOASA, nu este agresiva fata de beton, după confinutul de sulfați și aciditate.

Având în vedere natura condițiilor de fundare, pentru eventuala fundație, apreciem următoarele clase de expunere ale acestuia în funcție de acțiunile datorate mediului înconjurător în conformitate cu NE 012-1 :2007, tabelul la în funcție de următoarele variante de fundatii: X0 pentru beton simplu fără piese metalice înglobate, XC2 pentru fundatii din beton armat sau precomprimat, respectiv XC2+XF1 pentru elevațiile fundațiilor.

Conform zonarn seismice, amplasamentul este caracterizat de următorii parametrii: a9 = 0,20 g, Tc = 0,7 s (conform PI00-.1/2013).

• e.    situația utilităților tehnico-edilitare existente;

în momentul de față, obiectivul este aprovizionat cu următoarele utilități urbane, conform avizelor obținute de la furnizori, în baza Certificatului de Urbanism:

• •    alimentare cu apă;

• •    alimentare cu energie electrică;

• •    alimentare cu gaz;

• •    alimentare cu agent termic;

• •    canalizare;

• •    comunicatii.

• f.    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Nu este cazul.

• g.    Informații privind posibile interferențe cu monumentele istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Se va respecta PUG. Imobilele propuse nu se află în zona de prescripție a PUZ (zona protejată).

• 3.2    Regimul juridic

• a.    natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune;

Teren situat în intravilanul municpiului Arad,intabulare drept de PROPRIETATE DOMENIU PUBLIC,dobândit prin Lege,cota actuala 1/1;

Intabulare drept de proprietate Municipiul Arad conf. Art.37 al.2 din L.7/1996 cu modificările și completările ulterioare,dobândit prin Lege,cota actuală 1/1 pentru clădirile C1,C2,C3;

Suprafața de teren,conform CF.Nr. 318634 ARAD- S=8.566mp.

• b.    destinația construcției existente;

Destinația conform PUG:

• -Isi33f-Subzona construcții de învățământ;

• c.    includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz;

Nu este cazul.

• d.    informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz.

Nu este cazul.

• 3.3 . Caracteristici tehnice și parametri specifici:

• a.    categoria și clasa de importanță;

• •    Clasa de importanță pentru propunere:         II „construcții de importanță deosebită"

o Conform P 100-1/2013 construcțiile se clasifică în 4 categorii de importanță:

o Clasa I Construcții de importanță vitală pentru societate, a căror funcționalitate în timpul cutremurului și imediat după cutremur trebuie să se asigure integral (spitale, stații de salvare, stații de pompieri unități de producere a energiei electrice din sistemul național, clădiri care adăpostesc muzee de importanță națională).

o Clasa II Construcții de importanță deosebită la care se impune limitarea avariilor avându-se în vedere consecințele acestora (școli, creșe, grădinițe, cămine pentru copii, handicapați, bătrâni, clădiri care adăpostesc aglomerații de persoane: săli de spectacole artistice și sportive, biserici).

o Clasa III Construcții de importanță normală (construcții care nu fac parte din clasele I și II, clădiri de locuit, hoteluri, construcții industriale și agrozootehnice curente).

o Clasa IV Construcții de importanță redusă (conține construcții agrozootehnice de importanță redusă, construcții de locuit parter sau parter și etaj, construcții civile și industriale care adăpostesc bunuri de mică valoare și în care lucrează personal restrâns)."

• •    Categorie de importanță pentru propunere: C „construcții de importanță normală"

o Conform HGR nr. 766/1997 construcțiile se clasifică în 4 clase de importanță:

• -    excepțională (A)

• -    deosebită (B)

• -    normală (C)

• -    redusă (D)

• b.    cod în Lista monumentelor istorice, după caz;

Nu este cazul.

• c.    an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție;

Conform CF,A.Partea I.Descrierea Imobilului- întreaga ansamblul format din : CI Clădire școală, C2 Hol acces, C3 Sala de sport și vestiare au fost ridicate în anul 1970.

• d.    suprafața construită;

CI Clădire școa/o-Sc=726mp;

C2 Hol occes-Sc=135mp;

C3 Sală de sport și vest/ore-Sc=592mp;

Total SC = 1.453 mp

Suprafața teren=8.566 mp.

• e.    suprafața construită desfășurată;

CI Clădire școa/o-Scd=2.904mp;

C2 Hol ncces-Scd=135mp;

C3 Sala de sport și vest/ore-Scd=1.184mp;

• f.    valoarea de inventar a construcției;

Valoarea de inventar a construcției:

• g.    alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente.

Nu este cazul.

• 3.4 . Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoricîn cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.

Conform raport de expertiză tehnică nr.165/2022, Ing. Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxxx, certificate MLPTL nr.08405/Al,A2/08.06.2010:

Alcătuire constructivă

Corpul Cl-Scoala, este realizat din structura S+P+ 3E in cadre din beton,cu închideri din zidărie din cărămidă. Planșee din beton cu acoperiș tip terasă.

• Corpul C2, este o constuctie P,cu o cupola in mijlocul planseului de închidere.

• Corpul C3 cu destinația sala de sport, cu parter înalt. Clădirea are regim de înălțime parter si etaj, cu suprafața construita aprox. S =592 mp, fiind realizata din structura in cadre din beton si plansee din beton

Avarii tipice constatate:

• •    C 1 si C3 : infiltratii prin terasă.

• •    Sunt desprinderi de acoperiri ale armăturii cu beton la nivelul subsolului CI;

• •    C2-refacerea acoperișului și a cupolei existente;

Conform raport audit energetic Nr. 04/28.02.2022 realizată de Auditor energetic pt clădiri qr.l c.l .ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Deteriorări și deficiențe enegetice constatate- Rezistenta termica minima pentru elementele de anvelopa nu este respectata (planseu de peste etaj x - sub acoperișul terasa, tamplarie,pereți exteriori, placa pe sol,soclu,subsol etc;)

• -    Nu se mai accepta folosirea lămpilor cu incandescente/fluorescente - se va schimba soluția cu lămpi cu LED ;

• -    Este obligatoriu sa se respecte expertiza tehnica cerința Al si in acest sens se vor respecta propunerile conform expertizei tehnice întocmite (care nu face obiectul acestei documentatii tehnice,se va analiza separat expertiza întocmită de expert tehnic Al, expertiza fiind obligatorie si necesara pentru obținerea unei autorizatii de construire si pentru stabilirea atat a clasei de risc seismic cat si a posibilității de realizare a lucrărilor

S.C.Atelier Decumanus S.R.L, CIF RO14909710

Sediu: Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr.7, ap.20A                                                         r ; ' u

Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx____________________________________________________________________ propuse prin prezenta documentație avand in vedere încărcările suplimentare aduse structurii - si după caz pentru consolidarea clădirii);

• -    Nu exista acte care sa ateste calitatea materialelor folosite pentru izolatii si instalatii;

• -    Acoperișul nu este izolat corespunzător

• -    Instalațiile interioare sunt intr-o stare de degradare ;

• -    Nu au fost puse documente la dispoziție care sa ateste materialele folosite (de ex : calitatea tamplariei - rezistenta termica)

Inspecția tehnica s-a efectuat intr-o perioada când căldură era pornita ianuarie - februarie 2022

Nu au fost identificate zone cu mucegai,condens, exfolieri care sa necesite tratari de umiditate, in acest sens se va consulta expertiza tehnica pentru eventuale soluții de acest gen

Totuși atat izolarea exterioara a soclului cel puțin pana la adancimea de inghet (se recomanda pana la cota de fundare) cat si hidroizolarea soclului,elevațiilor pana la fundație, inclusiv dispunerea unei membrane cu rol de strat de protecție a termoizolatiei si a hidroizolatiei este obligatorie. înainte de realizarea termoizolarii si hidroizolarii proiectantul si cu expertul tehnic vor analiza modalitatea de realizare a termoizolatiilor si hidroizolatiilor si se vor prezenta detalii de execuție.

• 3.5.    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.

• 1)    Cerința de calitate A - Rezistență mecanică si stabilitate

Intervențiile asupra clădirii trebuie să respecte exigențele de calitate, deci și rezistență mecanică și stabilitate.

Conform referatului de verificare Al.

• -    Lucrări de refacere a finisajului anvelopei;

• -    Repararea/înlocuirea acoperișului tip terasă /șarpant;

• -    Lucrări de refacere a finisajului exterior (anvelopa);

• -    Refacerea finisajelor înterioare în zonele de intervenție ;

• -    Repararea trotuarelor de protecție ,în scopul eliminării infiltrațiilor în clădire;

• 2)    Cerința de calitate B- Siguranța și accesibilitate în exploatare

Proiectul este întocmit în conformitate cu prescripțiile din „Normativul privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al siguranței în exploatare", evidențiindu-se următoarele:

• -    Pardoselile vor fi realizate cu materiale având coeficientul de frecare min. 0.4, plane, orizonatale și fără denivelări sau praguri;

• -    înălțimile libere de trecere au valori peste h = 2,10 m;

• -    Dimensionarea parapetelor, balustradelor, scărilor și treptelor s-a făcut în conformitate cu STAS 6131 respectiv STAS 2965;

• -    Instalațiile electrice montate în clădire se vor executa numai de către persoane special instruite.

• -    Măsurile de siguranță în exploatare a clădirii au în vedere și pe cele care sunt necesare pe timpul întreținerii acesteia;

• -    Măsurile de siguranță în exploatare cuprind și măsurile care au drept obiect asigurarea cerinței respective și pentru exteriorul clădirii până la limita incintei.

• 3)    Cerința de calitate C - Securitatea la incendiu

în activitatea de proiectare se mai au în vedere criteriile de performanță privind cerința de calitate „siguranță la foc" astfel: riscul de incendiu, rezistența la foc, preîntâmpinarea propagării incendiilor, comportarea la foc, stabilitatea la foc, căile de acces, de evacuare și intervenție.

Măsuri de prevenire și stingere a incendiilor:

în conformitate cu Normativul de prevenire și stingere a incendiilor pe durata executării lucrărilor de construcții - indicativ C300/1994 - se iau măsuri speciale de prevenire și stingere a incendiilor. La exploatarea instalațiilor pe timpul lucrărilor se respectă capitolul III din Norme generale de prevenire și stingere a incendiilor aprobate cu Ordinul Ministerului de Interne nr. 775/1998 și celelalte reglementări tehnice în vigoare. Spațiile în care se execută vopsiri sau decapări se ventilează, fiind interzisă aprinderea focului, fumatul sau utilizarea de unelte ce pot produce scântei.

Obligațiile și răspunderile sunt permanente privind P.S.I. și revin beneficiarului și personalului de întreținere în timpul exploatării și respectiv persoanelor care efectuează reparații sau revizii.

Analiza diagnostic

o Caracteristicile construcției

Funcțiune principală: clădire civilă de învățământ - încadrată conform articolelor 4.2.90 -r 4.2.111 P118-99 Normativul de siguranță la foc al construcțiilor. Funcțiuni secundare și conexe: subsol tehnic, sală de sport, grupuri sanitare, cabinet medical, vestiar, spațiu tehnic, holuri.

Pe teren se află un compartiment de incendiu, care cuprinde toate cele trei corpuri CI, C2, C3. Aceste corpuri sunt alipite cu rosturi structurale.

C1+C2+C3 A construita=1.453 mp

C1+C2+C3 A construita desfășurată= 4.223 mp

Aria compartimentului de incendiu= 1.453 mp

Volum total C1+C2+C3 compartimentului de incendiu=19.400 mc

Se încadrează în prevederile tabel 3.2.4..

Distanțele de siguranță față de vecinătăți sunt asigurate, conf. art. 2.2.2, mai mult de 15 m față de blocuri și garaje.

o Stabilitatea la foc

Risc mic de incendiu estimat, având în vedere utilizarea spațiilor, majoritatea au sub 420 Mj/mp.

Conform articolului 4.3.4.5. din normativul NP010-1997 privind proiectarea școlilor și liceelor se recomandă utilizarea clădirilor cel puțin gradul II la foc.

Gradul de rezistență la foc pentru compartimentul studiat estimat este II. Toate cele 3 corpuri sunt construite din aceleași materiale, prin prezentul proiect nu se propun modificări.

Nr. crt.	Tipul elementelor de construcție	Materiale	Clasa de reacție la foc	Rezistența la foc	Grad de rezistență la foc
1	Stâlpi	Structura din cadre de beton armat	CO (CAI) Euroclasa Al	R > 180 min	1
2	Pereți interiori neportanți	Cărămidă plină	CO (CAI) Euroclasa Al	El > 90 min	II
3	Pereți exteriori neportanți	Cărămidă plină	CO (CAI) Euroclasa Al	El >90 min	1
4	Grinzi, planșee nervuri, acoperișuri terasă	Grinzi beton armat Planșee beton armat	CO (CAI) Euroclasa Al	R > 120 min	II
5	Șarpanta acoperișurilor fără pod	Se propune șarpantă Lemn ecarisat (ignifugată) care sprijină pe planșeu beton armat ultimul nivel	CI (CA2a) Euroclasa B-sl, dO	R > 30 min	II
6	Panouri de învelitoare și suportul continuu al învelitorii combustibile	Tablă fălțuită	CO (CAI) Euroclasa Al	El > 15 min	1

Podul va fi neutilizat. Accesul de mentenanță spre pod va fi o scară metalică rabatabilă, cel puțin R60.

• o Măsuri constructive pentru limitarea propagării incendiului

Finisajele și materialele folosite în clădire nu vor degaja fum conform 4.2.102 și se vor folosi în general materiale care nu propagă ușor focul.

• > în prezent la parter există un finisaj din linoleum PVC. Prin prezentul proiect se va desface acest finisaj și se va recondiționa pardoseaua de mozaic dedesubt.

Fațadele sunt din materiale din clasa de reacție la foc Al. Termo-sistemul aplicat pe fațadă va fi de minim clasa de reacție la foc A2-sl dO.

o Evacuarea utilizatorilor

Utilizatori estimați în clădire: 865 elevi și 41 personal, total 906 persoane.

Număr căi de evacuare: 7 de la parter cu ieșire în curtea imobilului. Toate căile de evacuare sunt de tip două direcții și conf. Tabel 4.2.109 lungime maximă cale de evacuare în două direcții este de 30m. Cea mai lungă cale de evacuare este de 23,75 m la parter.

Gabaritul minim pentru fluxurile de evacuare, și anume 1,10 m pentru două fluxuri și cel puțin 2,10 m înălțime liberă la goluri, este respectat. Capacitatea maximă de evacuare a unui flux este de 75 de persoane conf. Art. 4.2.103, această prevedere este respectată pentru toate nivelurile. Se respectă rezistențele la foc pentru Pereți de separare a căilor de evacuare conf. Tabel. 4.2.105.

Ușile de la căile de evacuare vor fi prevăzute cu bară antipanică.

Ușile de la casele de scară închise vor fi prevăzute cu dispozitive de auto-închidere.

o Echiparea și dotarea cu mijloace tehnice de apărare împotriva incendiilor

Este obligatorie echiparea cu sistem de detectare, semnalizare si avertizare incendiu cu acoperire totala, conf. Art. 3.3.1., c) din P118-3, pentru clădiri de îngrijire a sănătății cu paturi staționare, supravegherea, îngrijirea sau cazarea/adăpostirea copiilor preșcolari, bătrâni, persoane cu dizabilități sau lipsite de adăpost, indiferent de numărul persoanelor;

Este obligatorie echiparea cu hidranți de interior, conform art. 4.1 din P118-2, construcția se încadrează la pct. (1) e) clădiri de învățământ cu capacitatea maximă simultană mai mare de 200 de persoane, care se aplică la corpul CI. în clădirea CORP CI există hidranți, dar conform informațiilor de la beneficiar aceștia nu au fost verificați recent și nu există date despre funcționarea lor, în consecință se propune înlocuirea tuturor hidranților și legarea lor la un rezervor de incendiu propus în incinta imobilului. Pentru CORPUL C2 și C3 nu sunt necesari deoarece au suprafața construită mai mică de 600 mp și nu mai mult de 2 niveluri supraterane și mai puțin de 200 de utilizatori.

Este obligatorie echiparea cu hidranți de exterior, conform art. 6.1 din P118-2, construcția se încadrează la pct. (4) e) clădiri de învățământ cu capacitatea maximă simultană mai mare de 200 de persoane.

Construcția este echipată cu stingătoarele de tip P5 cu pulbere.

• 4)    Cerința de calitate D - Igienă, sănătate și mediu înconjurător

Se vor respecta:

• -    Igiena și sănătatea oamenilor-Ordinum M.S. nr. 331/1999;

• -    Refacerea și protecția mediului;

• -    Prevederile din legea 137/1995 privind protecția mediului, Legea 107/1996 a apelor, O.G. 246/2000 privind protecția atmosferei, H.G.R. 188/2000, Ord. MAPPM 462/1996, Ord. MAPPM 765/1997.

Clădirea existentă respectă cerințele conform normativ NP 010-1997,Cap.4-Cerințe de calitate ale construcțiilor,4.4.Igiena,sănătatea oamenilor și protecția mediului:

• -    4.4.1 Igiena aerului;

• -    4.4.1.3 Ventilarea spațiilor;

• -    4.4.2 Igiena apei;

• -    4.4.3 Evacuarea deșeurilor solide;

• -    4.4.5 Iluminatul naturol/artificial;

• -    4.5 Izolația termică,hidrofugă și economia de energie;

Asigurarea condițiilor de igienă și sănătate

în interiorul clădirii au fost prevăzute unități echipate, conform normativelor, cu puncte de apă și obiecte sanitare care permit posibilitatea de menținere a igienei, de curățire și întreținere a imobilului.

Igiena evacuării deșeurilor solide vizează calitatea și compoziția deșeurilor solide, procese tehnologice care determină deșeurile solide, modul de stocare și transport a acestora.

Protecția mediului

Influența lucrărilor propuse asupra mediului nu este semnificativă. Proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului. Acordul de mediu prevede obigația respectării de către titular a art. 71(1) din O.U.G. nr. 195/2005 aprobată cu modificări prin legea nr. 265/2006, cu modificările și completările ulterioare.

Se vor respecta prevederile Legii 137/1995 (republicată) privind protecția mediului, Legea 107/1996 a apelor, OG 243/200 privind protecția atmosferei, HGR 188/2002, Ord. MAPPM 462/1993, Ord. MAPPM 125/1996, Ord. MAPPM 756/1997.

Din punct de vedere acustic nu sunt surse de zgomot, vibrații sau șocuri.

Alimentarea cu apă potabilă a construcțiilor este asigurată de branșamente de apă rece existente pe proprietate.

Igiena evacuării gunoaielor implică soluționarea optimă a colectării și depozitării deșeurilor menajere, astfel încât să nu fie periclitată sănătatea oamenilor.

Exigența urmărește crearea unui mediu interior sănătos pentru ocupanții și utilizatorii construcțiilor, în ceea ce privește:

• -    Mediul termic;

• -    Lumină naturală și artificială;

• -    Calitatea aerului (ventilare naturală și mecanică);

• -    Umiditate controlată;

• -    Zgomotul atenuat;

• 5)    Cerința de calitate E - Economia de energie și izolarea termică

Precizări:

Prezenta documentație de evaluare energetică s-a elaborat in vederea respectării cerințelor minime de performanță energetică care decurg din Ordinul 2641/2017 precum și din Legea 372/2005 pentru funcționarea în regim de confort si consum minim de energie.

Beneficiarul dorește să reabiliteze din punct de vedere energetic clădirea existenta, iar conform legislației in vigoare auditul energetic stă la baza întocmirii unei documentații tehnice de reabilitare (DALI,DTAC,PT,DE) conform art. 18 alin (2) din Legea 10/1995 republicata in 2020 privind calitatea in construcții.

Totodată auditul energetic este documentul pe baza căruia se va întocmi documentația DALI pentru creșterea eficienței energetice a clădirii.

• -    Necesitatea termoizolării clădirii (izolarea termică a pereților exteriori-termoizolarea fațadelor);

• -    Refacerea tâmplăriei exterioare existente (ferestre/uși accces) cu tâmplărie termoizolantă;

• -    Repararea/înlocuirea instalației interioare de distribuție a agentului termic;

• -    Instalarea după caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei(ex.panouri solare);

• 6)    Cerința de calitate E - Protecția împotriva zgomotului (F)

Protecția la zgomot este stimulată ca cerință esențială în Directiva Consiliului Europei nr. 89/106/CEE și Documentele Interpretative.

Izolarea la zgomotul aerian se asigură prin dimensionarea corespunzătoare a elementelor separatoare între unitățile funcționale ale clădirii (în principal pereți și planșee).

Izolarea la zgomotul de impact este acțiunea prin care se urmărește ca nivelul de zgomot datorat unor șocuri de natură mecanică asupra ansamblului unui planșeu să se audă pe cât de posibil redus atât în spațiul de sub planșeu cât și în spațiile alăturate.

Absorbția acustică urmărește ca o parte a zgomotului să fie absorbit, nu reflectat. Materialele structurale ale pereților sau finisajele folosite vin în facilitarea fonoabsorbației.

în cazul amplasării ulterioare a unor clădiri pentru care limitele admisibile ale nivelului de zgomot echivalent sunt mai reduse decât cele de la limita incintelor zonelor existente, se vor lua măsuri suplimentare de protecție împotriva zgomotului pentru clădirea nou introdusă, astfel încât să nu fie depășite nivelurile limită în interiorul unităților funcționale.

• 3.6.    Actul doveditor al forței majore, după caz.

Nu este cazul.

• 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE Șl, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE:

• a.    clasa de risc seismic;

Conform indicatorilor Rl, R2, R3 clădirea CI și C3 ,se incadreaza in clasa de rise seismic IV Clasa R(s) IV, corespunzătoare construcțiilor la care răspunsul seismic așteptat este similar celui obținut la construcțiile proiectate pe baza prescripțiilor în vigoare.

Intervenția structurală este necesară dacă R3< 0.70 pentru sursa seismică Banat.

• b.    prezentarea a minimum două soluții de intervenție;

Conform raport audit energetic Nr. 04/28.02.2022, realizată de Auditor energetic pt clădiri qr.l c.l .ing. Xxxxx Xxxxxx Mariusse specifică următoarele intervențiile sunt grupate astfel:

Pachetul de soluții (1):

Se vor lua in calcul:

S4 Tamplarie

S7 - Apa calda de consum

S8 - Instalația de iluminat

Pachetul de soluții (2)

Se vor lua in calcul:

SI Pereții exteriori - 15 cm vata bazaltica

S2 Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu - 10 cm polistiren extrudat XPS300

S4 Tamplarie

S5 Placa pe sol,Placa peste subsol

S6 Instalația de încălzire

S7 Apa calda de consum

S8 Instalația de iluminat

S9 Ventilatie/climatizare

Pachetul de soluții (3)

Reprezintă Pachetul de soluții (2) + Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala, (suplimentar față de soluțiile prezentate anterior)

Se va lua in calcul:

SOLUȚII PENTRU ANVELOPĂ

SI.Pereții exteriori (peste cota min. +0.5/+1.00 fata de CTN/CTS in exterior)

Pereții exteriori opaci se vor izola la exterior cu un strat de termoizolatie de min. 15 cm de vată mienrală bazaltica rigida ignifuga.

• S2 .Planseu peste parter/acoperiș

Se propune a se izola cu un strat de termoizolatie de min 30 cm, vata bazaltica rigida ignifuga.

• S3 .Soclu (sub cota aprox. +0.50 fata de CTN/CTS in exterior)

• Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 15 cm.

S4.Tâmplărie

Tamplaria NU respecta rezistenta termica minima pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare in integralitatea sa.

• S5 . Placa peste subsol

Placa peste subsolul tehnic se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 15 cm sau cu vata bazaltica cu o grosime identica, 15 cm doar pe zona corpului CI unde exista subsol.

SOLUȚII PENTRU INSTALAȚII

• S6 .lnstalația de încălzire

Este necesara schimbarea întregii distribuții si a corpurilor statice deoarece pe langa uzura fizica si morala prezintă diferite adăugiri in timp, precum si imporvizatii.

este obligatoriu să se izoleze întreaga distribuție pentru agentul termic de încălzire (apa calda,încălzire).

• S7.Apa caldă de consum

Se menționează ca la data inspecției pe teren clădirea nu avea instalatii de producere a apei calde de consum centralizata ci doar locala (dusuri etc) astfel încât pentru instalația de producere apa calda de consum se tratează sistemului de producere acc/acm in mod unitar in toata clădirea.

• S8.lnstalația de iluminat

Pentru instalația electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lămpilor).

• S9.lnstalația de ventilație/climatizare

Se precizează ca este obligatorie instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior.

+Sistem solar de tip „Panouri solare"

Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala.

Conform raport de expertiză tehnică nr.165/2022, Ing. Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxxx, certificate MLPTL nr.08405/Al,A2/08.06.2010 se specifică următoarele intervenții grupate astfel:

CORPUL CI:

• - se va executa o șarpanta cu o asterială din lemn și învelitoare din tablă. Pentru a echilibra sarcinile se recomandă desfacerea straturilor de pe tesasa și eliminarea lor. Pentru asigurarea termoizolației se va utiliza vata bazaltică.

• - în zonele unde se constată desprinderi din acoperirea armaturilor se vor face intervenții cu pasivant la armature și refacerea cu mortare epoxidice a stratului de acoperire.

CORPUL C2

• - este necesară execuția unui acoperiș, care să înglobeze un luminator.

Proiectul dorește o reabilitare și modernizare a finisajelor interioare cât și exterioare, o anvelopare a clădirii pentru a crește eficiența energetică.

CORPUL C3

• - se va executa o șarpantă de lemn ignifugat și învelitoare din tablă sau ceramică. Pentru a echilibra sarcinile se recomanda desfacerea straturilor de pe tesasa si eliminarea lor. Pentru asigurarea termoizolației se va utiliza vata bazaltică.

• - în zonele unde se constată desprinderi din acoperirea armăturilor se vor face intervenții cu pasivant la armatură și refacerea cu mortare epoxidice a stratului de acoperire.

Variantele de intervenție propuse de expert:

Varianta 1- Păstrarea învelitorilor de tip terasă.

Varianta 2 -Modificarea acoperișului în acoperiș de tip șarpantă de lemn ignifugat și învelitoare din tablă sau ceramică.

• c. Soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Conform raport audit energetic Nr. 04/28.02.2022, realizată de Auditor energetic pt clădiri gr.l c.l ung. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx se recomandă pachetele:

Pachetul de soluții (3)-RECOMANDAT

Reprezintă Pachetul de soluții (2)

SI Pereții exteriori - 15 cm vata bazaltica

• S2    Planseul de peste ultimul etaj /Acoperișul șarpanta - 30 cm vata bazaltica rigida

S3 Soclu -10 cm polistiren extrudat XPS300

• S4    Tamplarie-schimbarea totală

• S5    Placa pe sol, Placa peste subsol-termoizolarea cu 15 cm vata bazaltica sau polistiren extrudat

• S6    Instalația de încălzire

• S7    Apa calda de consum

• S8    Instalația de iluminat

• S9    Ventilatie/climatizare

+ Aport suplimentar de energie regenerabila de min

• 10 % din consumul de energie finala.

Conform raport de expertiză tehnică nr.165/2022, Ing. Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxxx, certificate MLPTL nr.08405/Al,A2/08.06.2010 se recomandă varianta:

Varianta 2 -Modificarea acoperișului în acoperiș de tip șarpantă de lemn ignifugat și învelitoare din tablă sau ceramică.

d.Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate

Se impune de asemenea adoptarea unor măsuri tehnologice obligatorii pentru constructor și beneficiar:

• • toate intervențiile propuse, se vor realiza doar conform proiectului de execuție elaborat de către proiectantul autorizat;

• • execuția lucrărilor de reabilitare, se va realiza numai de către personal calificat, sub îndrumarea unui coordonator tehnic de execuție atestat;

• •    la realizarea lucrărilor, se vor respecta întocmai prevederile legislației în vigoare privitoare la calitatea lucrărilor de construcții;

• •    pe parcursul lucrărilor, executantul va lua toate măsurile necesare de protecția muncii și de pază contra incendiilor;

• • toate documentele legate de realizarea lucrărilor vor fi incluse prin grija beneficiarului în Cartea tehnică a obiectivului;

în concluzie:

• •    Intervențiile propuse nu afectează valoarea și importanța istorică a ansamblului studiat;

• 5.    IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) Șl ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA

  • 5.1.    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând:

• a.    descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

• o    consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;

-Nu este cazul

• o    protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz;

-Nu este cazul

• o    intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz;

-Nu este cazul

• o    demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției;

VARIANTA 1

• -    demontarea sistemului de colectare a apelor meteorice;

• -    demontarea sistemului de aer condiționat;

• -    demontarea glafurilor interioare și exterioare;

• -    demolarea aticului din beton pentru corpurile Cl-școala și C3- sala de sport și vestiare;

• -    repararea acoperișului pentru toate cele trei clădiri (C1,C2,C3)

• -    demolare unui perete nestructural din gips-carton în grupul sanitar destinat fetelor cu modificarea funcțiunii existente, din toalete pentru fete în toaletă destinată persoanelor cu dizabilități;

• -    realizarea unui gol de ușă înspre exterior din sala festiva din corpul C3-sala de sport si vestiare, din motive de evacuareîn caz de incendiu, conf. art. 4.2.108 din P188„4.2.108. Pentru sălile polivalente din construcțiile de învățământ se recomandă asigurarea cel puțin a unui acces direct din exterior (ușă exterioară) la nivelul terenului sau o scară exterioară de evacuare." Se va folosi o tâmplărie din PVC cu vitraj.

VARIANTA 2

demontarea sistemului de colectare a apelor meteorice;

demontarea sistemului de aer condiționat;

• -    demontarea glafurilor interioare și exterioare;

• -    demolarea aticului din beton pentru corpurile Cl-școala și C3- sala de sport și vestiare;

• -    demolare unui perete nestructural din gips-carton în grupul sanitar destinat fetelor cu modificarea funcțiunii existente, din toalete pentru fete în toaletă destinată persoanelor cu dizabilități;

• -    realizarea unui gol de ușă înspre exterior din sala festiva din corpul C3-sala de sport si vestiare, din motive de evacuareîn caz de incendiu, conf. art. 4.2.108 din P188 „4.2.108. Pentru sălile polivalente din construcțiile de învățământ se recomandă asigurarea cel puțin a unui acces direct din exterior (ușă exterioară) la nivelul terenului sau o scară exterioară de evacuare." Se va folosi o tâmplărie din PVC cu vitraj.

• o    introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

VARIANTA 1

• -    remontarea sistemului de colectare a apelor meteorice după efectuarea lucrărilor de intervenții;

• - înlocuirea glafurilor interioare și exterioare după aplicarea termosistemului;

• -    montarea unui sistem de fațadă ventilată cu panoruri de cărămidă aparentă.

• -    introducerea unei rampe pentru persoane cu dizabilități la accesul în clădirea C2- hol acces;

• -    se propune modificarea grupurilor sanitare astfel încât să se integreze o toaletă pentru persoane cu dizabilități. Compartimentările se vor executa din pereți de ghips-carton.

• -    pentru clădirea analizata la momentul inspecției si din informațiile primite de la beneficiar tâmplăria NU respecta rezistenta termică minimă pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare în integralitatea sa;

R'existent [m2K/W] = estimat 0.48 m2K/W (Tamplarie PVC)

R'propus audit [m2K/W] = 1,00 m2K/W (mai mare decât cea din Ordin 2641/2017!)

VARIANTA 2

• -    remontarea sistemului de colectare a apelor meteorice după efectuarea lucrărilor de intervenții;

• - înlocuirea glafurilor interioare și exterioare după aplicarea termosistemului;

• -    montarea unui sistem de fațadă ventilată cu panoruri de cărămidă aparentă. Această procedură este determinată de nevoia anveloparii termice a clădiri dar în acelși timp de a păstra neschimbată imaginea școlii.

• -    introducerea unei rampe pentru persoane cu dizabilități la accesul în clădirea C2- hol acces;

• -    se propune modificarea grupurilor sanitare astfel încât să se integreze o toaletă pentru persoane cu dizabilități. Compartimentările se vor executa din pereți de ghips-carton.

• -    pentru clădirea analizata la momentul inspecției si din informațiile primite de la beneficiar tâmplăria NU respecta rezistenta termică minimă pe element de anvelopa, astfel se propune spre schimbare în integralitatea sa;

R'existent [m2K/W] = estimat 0.48 m2K/W (Tamplarie PVC)

R'propus audit [m2K/W] = 1,00 m2K/W (mai mare decât cea din Ordin 2641/2017!)

• -    construirea acoperișului de tip șarpantă pe structură de lemn (ignifuată B-sl, dO) acoperit cu tablă zincată cu o înclinație de 25° pentru clădirile Cl-școală și C3-sala de sport si vestiare.

o introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente;

Nu este cazul

• b.    descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate;

INTERVENȚII ÎN SCOPUL REABILITĂRII TERMICE Șl MODERNIZĂRII ȘCOLII

Intervențiile solicitate de beneficiar se referă la consumul energetic în clădire care este destul de mare, cu influență directă asupra costurilor energiei termice. De aceea necesită intervenții care să asigure creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirile liceului, reabilitarea termică și reabilitarea unor spații sau instalații în vederea creșterii performanței energetice.

în scopul reducerii efectului negativ al punților termice, soluțiile se aplică astfel încât să se asigureîn cât mai mare măsură continuitatea stratului termoizolantîn special la racordarea cu soclurile. Pe conturul tâmplăriei exterioare se realizează o căptușire termoizolantă din polistiren extrudat în grosime de 2 cm a glafurilor exterioare.

• i)    Pereții exteriori

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

• - Pereții exteriori opaci (fațadele corpurilor C1,C2,C3 ) se vor izolala exterior cu un strat de termoizolatie de 15 cm de vata minerală bazaltică ignifugă); Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudat XPS.

Auditorul energetic nu recomanda folosirea polistirenului la lucrările de izolare termica a clădirilor existente vechi care au probleme cu umiditatea (cum este aceasta clădire) datorita comportării polisitenului la difuzia de vapori, respectiv polistirenul este un material care nu « respira », ci recomanda folosirea vatei minerale bazaltice rigide ignifuge.

• ii)    Termoziolare și Hidroizolare Soclu

VARIANTA 1

• - Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 10 cm, izolația termică va cobori cât mai jos, respectiv cel puțin până la adâncimea de îngheț din zona (min.80cm) în conformitate cu prevederile expertizei tehnice și a studiului geotehnic (nivelul hidrostatic).

• - Desfacerea troturarului existent și refacerea acestuia conform normativelor în vigoare.

• - Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudat XPS.

• - După reabilitarea soclului se va dispune un trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât latimea streasinii (proiecția picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si cu dop de bitum pentru a etanșa soclu de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundațiilor;

• - Se va dispune o hidroizolatie pe perimetrul exterior al clădirii, de la cota CTS/CTN si pana la cota de fundare sau de inghet in zona, respectiv se va dispune atat hidroizolatie termosudabila pensulabila in 2/3 straturi cat si strat de protecție al hidroizolatiei cu crampoane(cramponata).

-Petrecerea (suprapunere) hidroizolatiei se va face pe 40-50 cm.

• -    Apele se vor prelua in rigole de suprafața

VARIANTA 2

• - Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 10 cm, izolația termică va cobori cât mai jos, respectiv cel puțin până la adâncimea de îngheț din zona (min.80cm) în conformitate cu prevederile expertizei tehnice și a studiului geotehnic (nivelul hidrostatic).

• - Desfacerea troturarului existent și refacerea acestuia conform normativelor în vigoare.

• - Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudat XPS.

• - După reabilitarea soclului se va dispune un trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât latimea streasinii (proiecția picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si cu dop de bitum pentru a etanșa soclu de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundațiilor;

• - Se va dispune o hidroizolatie pe perimetrul exterior al clădirii, de la cota CTS/CTN si pana la cota de fundare sau de inghet in zona, respectiv se va dispune atat hidroizolatie termosudabila pensulabila in 2/3 straturi cat si strat de protecție al hidroizolatie! cu crampoane(cramponata).

-Petrecerea (suprapunere) hidroizolatiei se va face pe 40-50 cm.

• - După reabilitarea soclului se va dispune un sistem de preluare a apelor pluviale ce constă în introducerea tubulaturii la cota -0,30m peste care se dispune un sort de pietriș. De asemenea se va crea o rețea de incintă ce va conduce apele meteorice colectate într-un bazin de acumulare.

• iii)    Termoizolare Planșeul peste ultimul nivel

VARIANTA 1:

• - Este necesară termoizolarea planșeului peste ultimul nivel(acoperiș tip terasă). Se recomandă astfel, înlăturarea straturilor existente pana la stratul de HIZ, pentru a se aplica termosistemul nou.

• -    Pentru izolarea terasei se îndepărtează straturile de protecție existente până la stratul de rezistență, apoi se aplică termosistemul nou, din: un strat - bariera contra vaporilor din impaslitura de fibra de sticla bitumata intre 2 straturi de bitum, polistiren extrudat ignifugat (XPS), cu grosimea de 30 cm.

• - Peste acesta se va turna un strat de protecție a termoizolatiei reprezentat de o șapă de egalizare din ciment, și deasupra, hidroizolație din membrane termosudabile dublustratcu membrana superioara cu protecție din ardezie.

• - Pe interiorul aticului va exista un termosistem identic cu cel de pe fatada(vata minerala bazaltică ignifuga 15cm), iar hidroizolatia si bariera contra vaporilor de pe planseu se va întoarce si pe atic. La partea superioara a aticului, după termoizolarea clădirii se va monta un glaf din ablă zincată cu picurător.

VARIANTA 2

• - Planșeul de la ultimul etaj necesită termoizolare pentru închiderea anvelopei termice. Se recomandă înlăturarea straturilor existente, învelitoarea tip terasă și înlocuirea acesteia cu o învelitoare de tip șarpantă pe structură de lemn. Pentru termoizolarea planșeului peste ultimul nivel se recomandă vată bazaltică rigidă ignifugă de 30cm. Termoizolația va avea o continuitate cu sistemul de termoizolație de la nivelul fațadei astfel încât să nu se creeze punți termice.

• - în zonele potențiale de creare a punților se va dispune un strat suport de barieră de vapori cu strat de difuzie, respectiv folie speciala dispusă ca o suprafața continuă,fara întreruperi. In măsură în care se va dispune folie de tip bariera de vapori,folia se va petrece minim 20-30 pe toate direcțiile, se va încerca pe cat poisibil sa nu se capseze,iar in măsură in care capsarea este necesara se va dispune peste zona de capsare bandă de etansare suplimentară.

• -    acoperiș de tip șarpantă, izolarea termica cu vata bazaltica sau alta soluție,la nivelul planșeului sub pod, peste izolația termica se va dispune un strat de protecție al termoizolatiei de preferat 0SB3 ignifug min. 22 mm, casetat, dimensionat în consecința de proiectant pentru circulația necesara întreținerii podului;

::) cJecumanus

• - Aticurile din beton de la carpurile Cl și C3 var fi demo/ate. Tn cazul clădirii C2 aticul pe interiorul aticului va exista un termasistem identic cu eel de pe fatada(vata minerala bazaltică ignifuga 15cm), iar hidroizolația și bariera contra vaporilor de pe planseu se va intaarce și pe atic. La partea superioara a aticului, dupa termoizolarea clădirii se va manta un sort tablă.

• - La nivelul iluminatarului se va Inlacui tabla existent cu tablă zincată vopsită 1n câmp electrostatic.

• iv)    Termoizolare Placa pe sol si placa peste subsol

VARIANTA 1 si VARIANTA 2

• -Se impune izolarea plăcii de peste subsol conform prevederilor Ordinului 2641/2017, pentru scăderea ecartului de temperatura dintre subsol si pardaseaua finită. Placa peste subsalul tehnic se va izola cu polistiren extrudat ignifug (intrados) cu grosime de 15 cm sau cu vata bazaltica cu o grosime identica, 15 cm doar pe zana corpului Cl unde exista subsol.

• v)    Instalația de încălzire

VARIANTA 1 si VARIANTA 2

Sistemul de incalzire actuala este cu corpuri statice mixte (fonta, registre de otel, corpuri de tip C22 etc), agentul termic fiind produs de compania lacala de termoficare dintr-un punct termic central.

Pentru instalatia de incalzire este necesara proiectarea si executia unui sistem de distributie de agent termic pentru incalzire nou, cu renuntarea la distributia existenta cu o vechime de aprox. 50 ani, precum si schimbarea carpurilor statice,dotarea cu robinete termostatice precum si robinete de sectionare pe coloane si pe traseele orizontale.

• -Este necesara schimbarea intregii distributii si a carpurilor statice deoarece pe langa uzura fizica si morala prezinta diferite adaugiri in timp, precum si imporvizatii. Conductele noi se vor executa din PE-X.

• -Se recomandă de asemenea dispunerea unei instalații de încalzire cu aport de energie regenerabila (panouri solare, pompe de caldura, geotermale etc), 1n funcție de necesitățile beneficiariilor.

• -Având 1n vedere că distribuția este parțial neizolată este obligatoriu să se izoleze intreaga distribuție pentru agentul termic de Incalzire (apa calda,incalzire) în masura 1n care noul sistem pro pus va produce și acm cât și agent termic pentru Incalzire (de ex: CT care va produce atat acm cat ai agent termic).

-Auditorul energetic recomanda revizuirea si schimbarea în totalitate a instalațiilor, cu raportare la HG2139/2004 privind mijloacele fixe si durata lor normata precum si cu raportare la starea tehnica a instalatiilor.

-înlocuirea robinetelor colțar cu robinet cu cap thermostatic pentru asigurarea reglajului termic local

-Dotarea coloanelor vertical cu dispositive de păstrare , a disponibilului de presiune constant pentru asigurarea reglajului termin la nivelul coloanelor verticale.

-Dotarea corpurilor statice din spațiul locuit cu repartitpoare de cost a căldurii consumată.

-lzolarea conductelor pentru reducerea fluxului termin disipat prin conductele de distribuție a agentului terminc.

• -Nu sunt necesare branșamente noi.

• vi)    Instalația de iluminat

VARIANTA 1 si VARIANTA 2

• -Pentru instalatia electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lampilor) precum si a distributiei (dupa caz) a celor care sunt incandescente si fluorescente, respectiv se va dispune folosirea lampilor/panourilor de tip LED datorita duratei mari de viata a acestora si consumului electric scazut

raportat la cele clasice cu incandescenta sau fluorescenta, respectiv renunțarea la folosirea lămpilor cu fluorescenta si/sau incandescenta ;

• vii)    Instalația electridi

VARIANTA 1 si VARIANTA 2

• - Se propune montarea unui paratraznet pe fiecarea clădire ce se va verifica/completa cu instalația de priză de pământ.

Nota: Este obligatorie schimbarea tablourilor electrice, reabilitarea instalatiei de iluminat, inlouirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu lami LED, se vor instala senzori de miscare.

Lucrarile proiectare se vor face de instalatori ANRE gr. 11, si societatile vor fi atestate ANRE (de ex. atestat de tip "Bp").

Se propun două stații de încărcare pentru mașini elctrice, adică câte o stație pentru 2.000 mp reabilitați, cu două puncte de încărcare fiecare, de 22 kW, amplasate lângă zona de parcări indicată în plan.

• viii)    Instalația de ventilare

VARIANTA 1 si VARIANTA 2

Este obligatorie instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitații aerului interior; asigurarea calitații aerului interior prin montarea instalației de ventilare mecanica sau instalației de ventilare hibrida (inclusiv a spațiilor comune) și prevederea de soluții de ventilare mecanica cu recuperare de energie termica in proporție de minimum 75%, centralizata sau cu unitați individuale cu comanda locala sau centralizata, obligatoriu pentru spațiile in care gradul de ocupare a acestora este mai mare de 0,1 persoane/mp (echivalent cu 10 mp/persoana)

Pentru asigurarea conditilor de microclimat interior din cladire se propune realizarea unor instalatii de ventilare care sa indeplineasca urmatoarele cerinte:

• •    aduce inauntru aerul proaspat;

• •    evacueaza aerul viciat;

• •    filtrarea aerului de praf si eliminarea umezelii;

• •    eliminarea condensului;

• •    calitate mai buna a aerului din interior;

• •    fara zgomote in exterior;

• •   costuri reduse de operare;

• •   consum redus de energie;

• •    economie de energie;

• •    functionare silentioasa;

• •    izolatie fonica carcasa, din vata minerala de 20 mm

• •    Automatizare pornire automata in functie de calitatea aerului, temperatura sau mod recirculare

Instalația de climatizare existenta va fi revizuita si se va stabili daca sunt necesare înlocuiri ale echipamentelor.

In salile in care nu exista aer conditionat vor fi instalate sisteme de tip multisplit formate din unitati exterioare si unitati interioare cu capacitatea de 12000 BTU (fiecare unitate interioara) prevazute cu telecomenzi individuale pe fiecare unitate.

In fiecare sala de clasa va fi prevazut cate un recuperator de caldura de perete prevazut cu schimbator ceramic.

Imagine informativă unitate de tratare a aerului/recuperator de căldură

• ix)    Sistem solar de tip "Panouri solare"

VARIANTA.l-SLVARIANTA 2

• -Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala.

• -Se va dispune un sistem solar de tip "Panouri solare" pentru aport la incalzire si acm+ sistem fotovoltaic.

Nu sunt necesare bran$amente noi.

• x)    Apa calda menajera

VARIANTA 1 si VARIANTA 2

Cladirea nu are instalatii de producere a apei caIde de consum centralizata ci doar locala (dușuri etc) astfel incat pentru instalația de producere apa calda de consum se tratează sistemului de producere acc/acm in mod unitar in toata cladirea.

Auditorul propune ca apa caldă de consum să fie produsa in boilere cu funcționare electrică dispuse in grupurile sanitare, nefiind astfel necesară proiectarea și execuția unui sistem de recirculare a apei ca Ide, avand in vedere că in acest moment cladirea este incalzită de la reteaua de termoficare.

Având in vedere propunerea unei instalatii noi de acm este recomandat să se izoleze întreaga distribuție de producerea a apei calde de consum de la sursa de producere acm si până la consumatorii finali (lavoare).

Prepararea apei calde menajere se va realiza cu ajutorul unui boiler echipat cu 2 serpentine si rezistenta electrică, având capacitatea de minim 1000 de litri care va fi amplasat în magazia pentru echipamente.

Agentul termic pentru prepararea apei calde menajere va fi preluat din rețeaua CET în sezonul rece si produs de către panourile solare propuse, în sezonul cald. Pentru producerea agentului termic de preparare a apei calde menajere în sezonul cald, se vor utiliza 4 panouri solare cu cate 30 de tuburi vidate fiecare. Pentru situatii de urgența, boilerul va prepara apa caldă menajera cu ajutorul rezistenței electrice cu care acesta este dotat.

Preluarea dilatărilor provenite din încălzirea apei de la 10 gr C la 60 gr C se va realiza cu ajutorul unui vas de expansiune închis cu membrana sanitară cu volumul de 24 de litri, montat pe circuitul de alimentare cu apa rece a boilerului. Pe conducta de racord a vasului de expansiune se va monta o supapă de siguranță.

Elemente componente sistem prparare apa calda menajera:

Boiler bivalent capacitate 1000 litri, 2 serpentine si rezistenta electrica = 1 buc

Panou solar 30 tuburi vidate = 4 buc

Sistem automatizare = 1 buc

Grup de pompare solar = 1 buc

Aerisitor solar = 1 buc

Vas de expansiune solar, capacitate 35-50 litri = 1 buc

Antigel solar = 40 kg

Vana deviație 3 cai = 1 buc

Racord legătură panouri solare = 3 buc

Sistem montaj panouri solare= 4 buc

Senzori de temperatura

Pompa recirculare apa calda menajera

Conducta cupru

• xi)    Asigurarea siguranței în caz de incendiu

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

• (1)    HIDRANTI INTERIORI

Se vorînlocui toți hidranții interiori existenți în corpul CI cu hidranți noi.

Conform cu prevederile art. 4.1 alin. (1) lit. e din Indicativ P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018) investiția se va dota cu instalație de slimitare si stingere cu hidranți interiori.

Numărul jeturilor in funcțiune simultana pentru instalatii de limitare si stingere cu hidranți interiori conform Anexa 3 din Indicativ P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018) pentru clădirile de invatamant cu un volum mai mare de 5000 mc este de 2 jeturi in funcțiune simultana, iar debitul trebuie sa fie de 4.2 l/s (volumul Corpului CI este Sc= 726 m * 14,5 m înălțime = 10.527 mc).

Conform Normativului P118-2:2013 cu modificările și completările din 2018, cap. 4, alimentarea cu apă a hidranților interiori se asigură la presiunile necesare menționate în SR EN 671-2:2002, cu respectarea condiției privind lungimea (bătaia) jetului compact de 10 m la presiunea de 0,20 MPa=2 bar.

Conform Normativului P118-2:2013, art. 4.33, toate rețelele de alimentare cu apă pentru stingerea incendiilor cu hidranți interiori se proiectează și se execută astfel încât să fie ferite de îngheț, iar reviziile și eventualele reparații să se poată face cu ușurință. în acest sens prin grija Investitorului se va asigura o temperatură de gardă t=+5 °C în toate încăperile parcurse de instalația de stingere cu hidranți interiori.

Rețeaua de distribuție a apei pentru stingere a incendiilor cu hidranți interiori va fi realizata din conducte de OL-Zn cu diametrul de 2" si 3". Distribuția apei in clădire va fi realizata in sistem ramificat.

Sistemul de stingere a incendiilor va fi format din 8 hidranți interiori montați aparent pe elementele de construcții.

Hidranții vor fi amplasați, pe coridoarele de circulație si evacuare, în locuri vizibile si ușor accesibile;

Se propune montarea unor hidranți interiori de incendiu de culoare RAL3000 sau inox, cu ușă din sticla, complet echipati cu: furtun plat cu lungimea de 20 m, robinet hidrant, țeava de refulare, tambur rabatabil, care sa corespunda normelor tehnice in vigoare.

Caracteristicile instalației de stingere cu hidranți interiori:

• •    Tip instalație: apă - apă si parțial aer - apa un parcarea subterana

• •    Debitul specific minim al unui jet: qhi=2,10 l/s;

• •    Număr de jeturi pe un punct: 1;

• •    Numărul de jeturi in funcțiune simultană: 2;

• •    Lungimea minima a jetului compact: Lc=10,00 m;

• •    Debitul de calcul al instalației: Qhi= 2 x 2,10 l/s=4,20 l/s;

• •    Timpul de acționare: 10 min;

• •    Hnec=Hg+Hu+Hp (m col. H2O);

Pe conductele principale de distribuție vor fi prevăzute conducte cu robinet de închidere, ventile de reținere.

Pentru controlul presiunii, în instalație vor fi prevăzute manometre cu citire directa în diferite puncte ale instalației, pe conductele de distribuție în punctele cele mai dezavantajate hidraulic etc.

Determinarea razei de acțiune a hidrantiilor interiori:

Raza de acțiune hidrant= Lf+Lj

Lf=20 m - lungimea furtunului;

Lj=radical (Lc²-(h-1.25)²)

Lc - lungimea jetului compact; Lc= 10 m conform P118/2-2013

Lj=8.80 m;

R act hidrant = 28.80 m

Rețeaua de hidranți interiori este de tip radial deoarece conform art 4.27 din P118-2/2013 nu avem mai mult de 8 hidranți pe nivel.

Robinetul de închidere a hidrantului de incendiu interior, împreuna cu echipamentul de serviciu format din furtun, tamburul cu suportul sau si dispozitivele de refulare a apei va fi montat intr-o cutie speciala.

Distanta dintre robinetul hidrantului si pardoseala va fi cuprinsa intre 0,8-1,50 m.

Conductele instalației de hidranti interiori vor fi executate din țeava din otel zincata si vor fi vopsite cu 2 straturi de vopsea roșie de ulei.

Cutiile hidrantilor vor fi marcate obligatoriu prin iluminat de siguranța pentru marcare hidranti.

Condiții pentru alegerea hidrantiilor

Conform art. 4.16. din P118/2-2013, Hidrantii de incendiu interiori vor fi echipati cu furtunuri plate si cu țevi de refulare universale montate la extremitățile furtunurilor pentru a forma, dirija si controla jetul de apa (standarde de referința SR EN 671-1 sau SR EN 671-2)

Conform art. 4.18. din P118/2-2013, Lungimea furtunului plat va fi de maxim 20.00 m.

Conform art. 4.19. din P118/2-2013, Țeava de refulare universala va permite următoarele poziții de reglare: închidere si jet pulverizat si/sau jet compact. Când jetul pulverizat si jetul compact sunt condiționate, se recomanda sa se poziționeze jetul pulverizat intre poziția de închidere si poziția jetului compact.

Conform art. 4.20. din P118/2-2013 Țeava de refulare va fi prevăzută cu un robinet de închidere a alimentarii cu apa. Robinetul de închidere trebuie sa fie cu supapa sau de alt tip cu deschidere lenta. Robinetul trebuie sa se inchida prin acționarea unei roti de manevra in sens orar, iar sensul de schidere trebuie marcat.

Marcarea hidrantiilor interiori se va realiza cu indicatoare standardizate conform cerințelor din HGR 971/2006, SR EN 3864 toate părțile si / sau ISO 7010.

In conformitate cu prevederile art.4.34 din P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018):

alin (1) Spatiile cu pericol de inghet trebuie sa fie echipate cu instalatii cu hidranti interiori in sistem aer-apa;

alin (2) Robinetul de secționare (electrovana) care va separa conducta de alimentare cu apa de conducta uscata se va monta intr-un spațiu in care se asigura temperaturi de minim 4gr C

alin (3) Instalatiilecu hidranti de incendiu,amplasate in spatii cu pericol de inghet se chipeaza cu armaturi de golire, dispuse in imediata apropiere a robinetului de secționare (electrovana).

• (2)    HIDRANTI EXTERIORI

Se va amplasa un hidrant exterior pe terenul studiat.

In conformitate cu prevederile art. 6.1 alin (4) lit. f) din P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018) investiția se va dota cu instalație de hidranti exteriori de incendiu

Având in vedere volumul clădirii studiate si ținând cont ca aceasta se incadreaza la gradul II de rezistenta la foc și volumul compartimentului de incendiu este 19.400 mc, conform prevederilor anexei 7 din P118/2-2013, pentru stingerea din exterior a incendiilor este necesar un debit qie = 15 l/s.

Având in vedere ca un hidrant exterior poate asigura un debit de 15 l/s, pentru acoperirea debitului necesar conform normelor in vigoarese vor amplasa 3 hidranți exteriori suprateran, poziționați conform planului de situație.

Conform art 6.19 din P118/2-2015 lit. b), timpul teoretic de funcționare pentru instaltia de stingere cu hidranti exteriori este de 120 de minute

Conform prevederilor art. 6.9 din P118/2, hidrantii de incendiu exteriori vor fi amplasati la o distanta de minimum 5 m fata de pereții exteriori a i clădirilor pe care le protejează.__________________ Proiect Proiect nr. 595/2022

„REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT INFERIOR SECUNDAR"

33/63

Caracteristicile instalației de stingere cu hidranți exteriori:

• •    Tip instalație: apă-apă;

• •    Debitul specific minim al unui jet: qhi =5 l/s;

• •    Numărul de jeturi in funcțiune simultană: 3;

• •    Debitul de calcul al instalației: Qhi= 3 x 5 l/s = 5 l/s;

• •    Timpul de acționare: 120 min;

• •    Hnec = Hg + Hu + Hlin + Hloc (m col. H2O);

Debitul si presiunea necesara hidrantiilor exteriori vor fi asigurate cu ajutorul instalației de gospodărie a apei formata din rezerva de apa si grup de pompare.

• (3)    REZERVOR DE INCENDIU și STAȚIA DE POMPARE

Pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un rezervor subteran și lângă un spațiu tehnic cu grupul de pompare.

Volumul de apa necesar pentru stingerea incendiilor va fi pastrat intr-un rezervor de acumulare montat la nivelul subsolului. Capacitataea rezervorului s-a calculat astfel:

Vrez = Vhi + Vhe

Unde:

Vhi - volumul de apa necesar pentru stingerea incendiilor cu hidranți inteiori

Vhe - volumul de apa necesar pentru stingerea incendiilor cu hidranți exteriori

pentru hidranți interiori

Vhi = Qhi x tfhi = 4.20 l/s x 10 min x 60 sec = 2,52 mc pentru hidranți exteriori

Vhe = Qhe x tfhe = 5 l/s x 120 min x 60 sec = 108,00 mc

Qhi - debit de calcul hidranți interiori = 4.20 l/s

tfhi - timpul de funcționare hidranți interiori = 10 min

Qhe - debit de calcul hidranți exteriori = 15 l/s

tfhe - timpul de funcționare hidranți exteriori = 120 min

Pentru dimensionarea volumului de apa al rezervorului de stocare a apei pentru stingerea incendiilor se vor lua in calcul: volumul rezervei de apa pentru hidranții interiori + volumul rezervei de apa pentru hidranții exteriori.

Astfel volumul rezervorului de acumulare a apei pentru stingerea incendiilor este:

Vrez = Vhi + Vhe = 2.52 mc + 108.00 mc = 110,52 mc + 30% = 150 mc

Vhi - volum rezerva de apa pentru hidranții interiori

Vhe - volum rezerva de apa pentru hidranții exteriori

Având in vedere cele de mai sus se propune utilizarea unui rezervor cu un volum de minim 150,00mc, rezervor montat la nivelul subsolului.

Durata pentru refacerea rezervei intangibile de incendiu, conform NP 118/2 -13 art. 12.17, tabel 21.1, este de 24 ore.

Qre = Vrez / Tre = 110,52 mc / 24 ore = 4.60 mc/h = 1.28 l/s

Qre - debit care trebuie asigurat din rețeaua de apa a locoalitatii pentru umplerea rezervorului Vrez - volumul de apa necesar pentru stingerea incendiilor

Tre - durata de refacere a rezervei de apa pentru stingerea incendiilor

Apa necesara pentru umplerea rezervorului proiectat este asigurata din rețeaua de apa rece a localității.

Conform prevederilor art. 12.4 din indicativ P118/2-2013 (modificat prin Ordin MDRAP nr. 6026 din 15 noiembrie 2018) rezerva de apa necesara stingerii incendiilor se poate păstră in rezervoare de acumulare independente sau comune, care deservesc si alti consumatori.

Stația de pompare se va realiza în interiorul imobilului la subsol, încăperea va respecta cerințele conform Normativ P118-3:2013 cu modificările și completările din 2018.

în încăperea stației de pompare a apei pentru stingerea incendiului care asigură un debit mai mare de 4,2 l/s se pot monta numai instalațiile, dispozitivele și aparatele specifice acestei funcțiuni și va avea asigurată o cale de acces din exterior (ușă directă din exterior sau dintr-o scară comună de circulație).

Pentru obiectivul studiat, statia de pompare va fi amplasata in incinta imobilului subterana cu acces direct din exterior prin o trapă în tavan.

Pentru asigurarea parametrilor necesari instalației de limitare si stingere a incendiilor cu hidranți interiori si exteriori, se va prevedea grup de pompare electric, dotat cu doua pompe, una activa și o pompă de rezervă (1A+1R) plus o pompa pilot. Atât pompele active cât și pompa de rezervă, sunt alese pentru a asigura (prin rulaj cate 2) parametrii necesari stingerii incendiilor (debit și presiune).

Modul de utilizare al pompelor va fi alternativ pentru reducerea gradului de uzură al agregatului.

Astfel se propune utilizarea unui grup de pompare format din:

• -    Cadru de baza: zincat si prevăzut cu amortizoare de vibrații cu inaltime reglabila pentru izolare fonica optima; alte modele, la cerere

• -    Sistem de conducte din otel inoxidabil 1.4571, adecvate pentru racordare la toate conductele din tehnica instalațiilor; țevile sunt dimensionate corespunzător puterii hidraulice totale a statiei de ridicare a presiunii

• -    1+1 pompe dispuse paralel; toate componentele acestor pompe care ajung in contact cu lichidul vor fi din otel inoxidabil 1.4301

• -    Armaturi: fiecare pompa pe aspirație si pe refulare cu armatura de închidere din CuZn, acoperita cu Ni, cu marcaj DVGW si clapeta de reținere pe refulare

• -    Vas sub presiune cu membrana din cauciuc butilic, recunoscut ca fiind sigur din punct de vedere al legii alimentelor; prevăzut pentru inspecții si revizii cu robinet cu bila din CuZn, acoperit cu Ni, cu golire si armatura de trecere conform DIN 4807

• -    Senzor de presiune: 4 pana la 20 mA, dispus pe partea presiunii de ieșire pentru comanda regulatorului central

• -    Afisaj presiune: prin manometru pe partea presiunii de ieșire

• -    Aparat de comanda: instalație avand ca dotare de serie regulator

• -    tablou electric de alimentare si control

• -    Elementele componente aflate in contact cu fluidul pompat, rezistente la coroziune

• -    Cadru de baza galvanizat, cu amortizor de vibrații reglabil pe inaltime pentru izolarea zgomotelor structurii

• -    Sistem de conducte din otel inoxidabil 1.4571

• -    Robinet sferic cu reductor/clapeta de închidere cu inel la fiecare pompa, pe aspirație si refulare

• -    Clapeta de reținere, pe refulare

• -    Vas sub presiune cu membrana

• -    Traductor de presiune, refulare

• -    Manometru (pe admisie), opțional

• -    Manometru (refulare)

• -    Senzor de oprire la lipsa apei

Grup de pompare propus va fi compus din trei pompe centrifuge de înalta presiune orizontale, cu autoamorsare, din otel inoxidabil, conectate in paralel SAU SIMILAR.

Conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.15 pentru încercarea periodică a pompelor de incendiu se va prevedea o conductă de întoarcere a apei în rezervor „conductă de test" dotată cu robinet de închidere în poziția închis și debitmetru.

La trecerea conductelor prin pereți sau planșee se vor monta piese de trecere din oțel.

Conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.4, grupul de pompare va fi acționat automat și manual:

E conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.8, alin (1) pct. a) pornirea manuală se va realiza din stația de pompe prin acționarea butonului de pornire montat în acest scop;

0 conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.8 lit. c) pornirea automată se va realiza la scăderea presiunii din rețea, prin intermediul unui presostat care va trimite semnal către tabloul de automatizare al grupului de pompare.

Conform P118-2:2013, cap. 13, art. 13.5, oprirea pompelor se va realiza doar manual, din stația de pompare. Se admite oprirea automata a pompelor numai în cazul lipsei de apă.

Grupul de pompare va avea propriul tablou electric de protecție și comandă manuală și automată, acesta va fi furnizat împreună cu furnitura.

Grupul de pompare va fi montat pe o placă de bază, prevăzută cu amortizoare de vibrații (acestea amortizează zgomotul și preia vibrațiile produse în funcționarea echipamentului, asigură stabilitate pe pardoseală, amortizoarele sunt reglabile pe înălțime), conformat anti-seismic, pentru prinderea de pardoseală.

La montarea grupului de pompare anti-incendiu se vor respecta și prevederile P118/2:2013, cap. 13 Siguranța la foc a construcțiilor și proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor de stingere a incendiilor - privind stațiile de pompare a apei destinate stingerii incendiilor.

Se va asigura accesul în SP pe toată perioada de utilizare a construcției, calea de acces va îndeplini normele tehnice pentru securitate la incendiu, conform legislației in vigoare.

• (4)    INSTALAȚII DE DETECȚIE SEMNALIZARE SI AVERTIZARE INCENDIU

Generalități

Echiparea investiției cu IDSAI se realizează în vederea asigurării exigentelor de siguranță la foc a utilizatorilor acestora, pentru prevenirea incendiilor și intervenția în timp util în caz de apariție a acestora.

Clădirea va fi prevăzută cu instalație de detectare, semnalizare si avertizare incendiu cu acoperire totala exceptând grupurile sanitare.

S-a optat pentru un sistem adresabil realizat cu echipamente în concordanță cu performanțele actuale la nivel național și european.

Detectoarele folosite utilizează diferite principii de operare ajungându-se astfel la un procent mare de precizie a detecției și un procent scăzut de alarme false. Sistemul de detecție și avertizare incendiu permite localizarea rapidă și precisă a unei situații anormale, afișarea stării elementelor de detecție și transmiterea alarmei.

Detectorii de fum și temperatură se vor monta conform planului de amplasare a echipamentelor pentru a cuprinde cât mai optim zonele vizate respectând cu strictețe distanța minimă obligatorie de 0,5 m față de grinzi, pereți sau corpurile de iluminat. Nu trebuie sa existe nici echipamente sau alte materiale depozitate pe o rază de 0,5m atât în lateral cât și sub detectoare

La amplasarea detectoarelor s-a avut in vedere ca aria maxima supraveghetă să fie conform tabel 3.3/ P118.3 - 2015 respectiv distanța maxim orizontală de la orice punct din zona supravegheată la cel mai apropiat detector să un depășească valorile precizate in tabelele 3.4 și 3.5/ P118.3 - 2015 modificat conf. Ordin 6.025.

Descrierea sistemului

Sistemul de detectare și avertizare la incendiu se bazează pe centrala ECS.

• >    ECS va fi amplasata in Corpul CI Școala la parterul clădirii in incaperea „DIRECTOR".

Centrala va fi modulara, echipata cu module pentru bucle. ECS va respecta toate standardele în vigoare, are operațiuni flexibile, este ușor de instalat și întreținut și poate fi extinsa la un număr mai mare de bucle daca va fi cazul.

Cablarea sistemului de avertizare la incendiu se va realiza astfel:

• -    cablu de semnal JE-H(St)H E90/FE180 1x2x0.8 mmp amplasat in tub de protecție cu emisie scăzută de fum si fara halogeni de tip HFT, pozate îngropat in tencuiala astfel încât circuitul să reziste 90 de minute la foc pentru buclele centralei de control (detectoare, butoane avertizare,module);

• -    cablu rezistent la foc tip NHXH FE180/E90 3x2,5mmp pentru alimentarea centralei de detecție incendiu, si a altor surse de alimentare, amplasat in tub de protecție cu emisie scăzută de fum si fara halogeni de tip HFT, pozate îngropat in tencuiala.

• -    cablu pentru Sirene de avertizare amplasate la exterior ce sunt conectate din centrala si sunt echipate cu kituri de baterie pentru autoalimentare. Acestea sunt alimentate cu cablu JE-H(St)H Bd E90 4x2x0,8 mmp amplasate in tub de protecție cu emisie scăzută de fum si fara halogeni de tip HFT, pozate îngropat in tencuiala

Montajul detectoarelor, a declanșatoarelor manuale de alarmare si a sirenelor interioare se va realiza în conformitate cu legislația în vigoare și cerințele clientului, după cum urmează:

detectoare optice de fum, detectoare multicriteriale de fum, adresabile;

declanșatoare manuale de alarmare incendiu și sirene opto-acustice de interior pentru semnalizare incendiu, adresabile;

sirena de exterior cu flash, autoalimentata in exteriorul clădirii.

IDSAI va trebui sa realizeze următoarele funcțiuni:

• d etecția începuturilor de incendiu în fază incipientă prin detectoarele adresabile;

• -    semnalizarea începuturilor de incendiu prin declanșatoare manuale de alarmare adresabile;

alarmarea acustică a persoanelor, local/general prin sirene acustice;

• -    alarmarea locala a personalului, alarmarea dispecerului si alarmarea la distanță;

• -    comanda opririi instalațiilor condiționate în caz de incendiu;

ECS trebuie să semnalizeze fără ambiguitate următoarele stări de funcționare ale instalației de semnalizare a incendiilor:

• -    stare de veghe, când echipamentul de control și semnalizare este alimentat de o sursă de alimentare electrică și în absența semnalizării oricărei alte stări;

starea de alarma la incendiu, când este semnalizată alarma la incendiu;

• -    starea de defect, când este semnalizat un defect;

• -    starea de dezactivare, când este semnalizată o dezactivare;

• -    starea de testare, când este semnalizată o testare a funcționării.

Modul de acțiune a echipamentelorîn caz de incendiu va face subiectul unui scenariu de reacție si acționare a echipamentelorîn caz de incendiu care va fi supusa aprobării Brigăzii de Pompieri.

In momentul declanșării unei alarme de incendiu centrala de incendiu va efectua următoarele operațiuni:

comanda la apelatorul telefonic pentru anunțarea serviciului de pompieri comanda întrerupător general de alimentare cu energie electrica

Echipamentele de control si semnalizare (ECS) aferente IDSAI se amplaseaza în încperi separate prin elemente de construcții incombustibile clasa de reacție la foc Al ori A2-sl, dar cu rezistenta la foc minimum REI60 pentru plansee si minimum EI60 pentru pereți având golurile de acces protejate cu usi rezistente la foc EI30-C si prevzute cu dispozitive de autoînchidere sau închidere automat în caz de incendiu. In incaperea in care se va amplasa ECS, se va monta o statie de control la distanta, panou repetor, echipata echipat cu modul de apelare telefonic.

Tipul detectoarelor, amplasarea si numărul acestora a fost aleasă în funcție de riscul de incendiu al fiecărei incinte și de specificațiile tehnice ale Furnizorului de echipamente. S-au utilizat detectoare multicriteriale adresabile programate in funcție de locul de montaj. Astfel avem următoarele tipuri de detectoare:

Detector optic adresabil programat pentru detecția fumului montat aparent.

Acest tip de detector funcționează pe baza principiului dispersiei luminii. Niveluri de sensibilitate pentru clasele de fum sunt configurabile conform EN 54. Va fi prevăzut cu izolator de defect.

Detectoarele vor fi montate pe plafon. Se vor monta simetric, la distante recomandate de Furnizorul de echipament, respectând normativele în vigoare în România.

Detector adresabil programat pentru detecția căldurii (temperaturii) montat aparent

Detectoare de temperatura adresabile, programat pentru detectarea temperaturii, montate pe plafon în spatiile tehnice. Nivelele de sensibilitate pentru clasele de temperatură sunt configurabile conform EN 54.

Detector adresabil de gaz

In centrala termica va fi montat un detector de gaze; in momentul detectării unor scurgeri de gaze naturale ECS va comanda închiderea electrovanei. Electrovana montat pe conducta de gaze naturale, amplasata in exterior, va fi comandta prin intermediul unui modul adresabil montat pe bucla de icnendiu.

Butoanele de avertizare incendiu se vor monta în locuri accesibile, vizibile, pe căile de evacuare, înălțimea de montaj va fi de 1,5 m față de pardoseala finită. Distanța maxim de parcurs din orice punct al clădirii până la cel mai apropiat declanșator manual nu va depăși 20 m. Iluminatul de siguranța pentru marcarea poziției butoanelor manuale amplasate la fiecare nivel se realizează cu luminoblocuri, avand imprimate pe ele pictograme cu buton manual. Timpul de funcționare a aparatelor de iluminat de siguranța pentru marcarea poziției butoanelor manuale după întreruperea energiei electrice este de 2h. Timpul de punere in funcțiune a aparatelor de iluminat este de 5 s. Vor fi prevăzute cu izolatoare de defect.

Sirenele de avertizare incendiu sunt amplasate astfel încât să asigure un nivel sonor constant în orice punct al incintei. Sunetul emis de sirene trebuie sa fie cu cel puțin 10 dB mai mare decât zgomotul de fond ambiant. Toate sirenele de avertizare incendiu trebuie să sune în același fel. Sirenele se montează aparent pe perete la înălțimea de 2,2 m. Toate celelalte surse audio trebuie deconectate automat cu excepție microfonului de incendiu și modulelor de alarma vocală după caz.

Alimentare cu energie electrica

Alimentarea cu energie electrica a centralei de incendiu se realizează de la doua surse independente (baza si rezerva), la tensiunea de 230V, 50 Hz din tabloul electric genereal al imobilului studiat înainte de intreruptorul general, fiind singurul receptor pe circuit.

Sursa de bază - rețeaua electrică conectată la sistemul energetic al clădirii.

Sursa de rezervă - Acumulatoare. Sursa de rezerva trebuie sa fie disponibila si să preia, în mod automat, alimentarea atunci când sursa de bază nu mai asigură alimentarea normală de funcționare a instalației. Tranziția de la o sursă la alta nu trebuie să conducă la modificări în starea sistemului. Sursa de rezervă trebuie să asigure funcționarea normală a instalației pentru cel puțin 48 h și încă minim 30 min în condiții de alarmă generală de incendiu.

Toate echipamentele și materialele sistemului de avertizare la incendiu utilizate vor fi avizate conform EN 54.

Folosirea de echipamente, aparate, dispozitive noi se face numai in baza certificatului de conformitate emis de un organism acreditat sau, după caz, a agrementului tehnic, precum si a avizelor eliberate de organismele abilitate conform prevederilor legale.

Producătorul sau furnizorul de elemente componente ale instalațiilor de semnalizare a incendiilor are obligația sa livreze odata cu echipamentele si instrucțiunile de funcționare, montaj, exploatare si verificare a acestora.

Acolo unde cablurile traversează sau penetrează pereți si plansee cu rol de rezistenta la foc, golurile vor fi asigurate împotriva incendiului astfel incat rezistenta la foc a elementului sa de compartimentare traversat sa nu fie redusa.

Pentru reducerea interferențelor electrice, cablurile instalațiilor de semnalizare a incendiilor se separa de cablurile altor sisteme prin instalarea la o distanta de minim 0.30 m fata de acestea. Pe porțiuni reduse ale traseelor apropiate de suprafețe calde sau încrucișări cu acestea, distanta intre circuitele de semnalizare a incendiilor trebuie sa fie de minim 12 cm sau se vor lua masuri de izolație termica. Cablurile care trebuie sa ramana in funcțiune mai mult de 1 minut după detectarea incendiului trebuie sa reziste la efectele focului un timp de cel puțin 30 de minute sau sa fie protejate pentru aceasta perioada pentru a asigura continuitatea in funcționare si/sau transmisie a semnalului.

• (5)    ILUMINATUL DE SIGURANȚĂ

Instalația de iluminat de siguranța este obligatorie conform Normativului 17-2011.

Instalația de iluminat de siguranța se va executa conform Normativului 17-2011 si este compusa din următoarele categorii de iluminat de siguranța:

• a)    Iluminatul de siguranța pentru evacuarea persoanelor din clădire trebuie sa asigure identificarea si utilizarea in condiții de securitate a cailor de evacuare. Pentru iluminatul de securitate pentru evacuare, au fost prevăzute aparate de iluminat de siguranța pentru evacuare pentru: marcarea ieșirilor, deasupra fiecărei usi de ieșire in exterior destinata a fi folosita in caz de urgenta, langa scări, langa declanșatoarele manuale de incendiu, la schimbările de direcție, in grupurile sanitare cu suprafața mai mare de 8 mp, iar in holurile principale distanta maxima dintre doua aparate de iluminat de siguranța nu depășește 15 m. Aparatele de iluminat de siguranța vor fi in funcțiune permanent cat timp exista personal in clădire. Iluminatul de securitate pentru evacuare se realizează cu corpuri de iluminat de tip indicator luminos de tip LED, alimentat cu tensiune normala, fiind dotat si cu acumulator cu autonomie de 3h . In cazul unei avarii la sursa de energie principala, corpul de iluminat va funcționa pe baterie proprie. Când tensiunea de alimentare va reveni, aparatul pentru iluminatul de siguranța semnalizează prezenta acesteia printr-un led de culoare verde pe poziția aprins.

• b)    Pentru iluminatul de securitate pentru marcarea hidrantiilor interiori, au fost prevăzute aparate de iluminat de siguranța montate deasupra hidrantilor. Aparatele de iluminat de siguranța vor fi in funcțiune permanent cat timp exista personal in clădire. Iluminatul de securitate pentru marcarea hidrantilor se realizează cu corpuri de iluminat cu indicator luminos de tip LED, alimentat cu tensiune normala, fiind dotat si cu acumulator cu autonomie de 2h. In cazul unei avarii la sursa de energie principala, corpul de iluminat va funcționa pe baterie proprie. Când tensiunea de alimentare va reveni, aparatul pentru iluminatul de siguranța semnalizează prezenta acesteia printr-un led de culoare verde pe poziția aprins.

• c)    Iluminatul de siguranța pentru intervenție si pentru continuarea lucrului va fi prevăzut in incapererile in care vor fi amplasate tablourile electrice, centrala termica si spatii in care vor fi amplasate centrale de desfumare, de presurizare si centrala de detecție. Acestea au fost amplasate in apropierea corpurilor de iluminat general din încăpere. Aparatele de iluminat de siguranța pentru continuarea lucrului intra in funcțiune la dispariția tensiunii alternative, când se închide circuitul de curent continuu la care este legata lampa LED, cu alimentare de acumulator. Corpurile de iluminat pentru iluminatul de siguranța pentru continuarea lucrului vor avea autonomie de minim 3 h.

• d)    Iluminatul de securitate împotriva panicii a fost prevăzut in încăperile din clădire care au suprafața mai mare de 60 de mp. Iluminatul de securitate împotriva panicii a fost prevăzut cu comanda automata de punere in funcțiune după caderea iluminatului normal. In afara de comanda automata a intrării in funcțiune, iluminatul de securitate împotriva panicii s-a prevăzut si cu comenzi manuale din mai multe locuri accesibile personalului de serviciu al clădirii, respectiv personalului instruit in acest scop. Scoaterea din funcțiune a iluminatului de securitate împotriva panicii se face numai dintr-un sigur punct accesibil personalului însărcinat cu acest lucru. întrerupătorul de scoarete din funcțiune a iluminatului de securitate împotriva panicii este amplasat in zona punctului de informare de la parterul caldirii. Pentru iluminatul de securitate împotriva panicii s-au propus corpuri de iluminat dotate cu becuri LED si kit de emergenta cu autonomie de minim lh.

• e)    Iluminatul de Securitate pentru circulație este asigurat pe caile de evacuare (holuri, case de scara). Pentru realizarea acestuia vor di prevăzute corpuri pentru iluminat general care vor fi echipate cu kit-uri de emergenta pentru asigurarea iluminatului de evacuare, cu autonomie de minim 3h.

Conform Normativului NP 061-2002, in casele de scara, nivelul de iluminare al iluminatului de securitate pentru evacuare trebuie sa fie egal cu nivelul pentru iluminat normal, astfel cel puțin unul dintre corpurile de iluminat general din casa de scara va fi echipat cu acumulator cu autonomie de minim 3 ore.

Pentru circuitele de iluminat de siguranța se vor folosi conductori de cupru de tip C2XH 3 x 1,5 mm2, cu izolație si manta cu întârziere la propagarea flăcării in mănunchi, cu emisie scăzută de fum si fara halogeni, amplasate in tuburi de protecție cu emisie scăzută de fum si fara halogeni de tip HFT, pozate îngropat in tencuiala.

Timpii de punere in fucntiune a sisemelor de iluminat de siguranța la întreruperea iluminatului normal, conform tabel 7.23.1 din 17-2011:

Iluminat de evacuare: in 5 s

Iluminat pentru marcarea hidrantilor: 5 s

Iluminat pentru intervenții in zone de risc si pentru continuarea lucrului: 0.5 s - 5 s

Iluminat împotriva panicii: 5 s

Iluminat pentru circulație: 5 s

• (6)    MARCAREA CĂILOR DE EVACUARE

Căile de evacuare (holuri, coridoare, uși interioare și exterioare) vor fi marcate cu inscripții conform STAS 297/1-1998.

Se vor respecta SR EN 60598-2-22 și tipurile de marcaj (sens, schimbări de direcție) din HG 971/06 și SR EN 1838, SR ISO 3864-1. Construcția va respecta art. 2.6.74 din P118/99 privind echiparea cu planuri de evacuare, cu indicarea și marcarea căilor de urmat în caz de incendiu.

Marcarea este reprezentată grafic pe planurile anexate, specialitatea Instalații.

• (7)    SISTEMELE DE EVACUARE A FUMULUI, Șl DUPĂ CAZ, A GAZELOR FIERBINȚI

Clădirea studiata va fi prevăzută cu sisteme de evacuare a fumului si a gazelor fierbinți din casa de scara, conform normativului P118/99.

Prin desfumare se urmărește extragerea unei parti din fumul si gazele de ardere in scopul asigurării condițiilor de evacuare a utilizatorilor si a folosirii mijloacelor de intervenție la stingere, precum si de limitare a propagării incendiilor, conf. Art. 2.5.1 din P118-1999.

Deoarece imobilul studiat este o clădire publica, ochiurile mobile ale ferestrelor pentru desfumare se vor alege/ se vor realiza astfel incat sa aiba o suprafața libera la deschidere de cel puțin 1% din aria construita, dar nu mai puțin de 1.00 mp.

Pentru evitarea inundării de fum a caselor de scara , desfumarea se va realiza prin tiraj natural organizat.

In casele de scara , la ultimul nivel - in treimea superioara, va fi prevăzută cate o trapa cu deschidere automata si manuala, conectata la centrala de detecție semnalziare si avertizare incendiu prin intermediul unei centrale de desfumare.

Pentru deschiderea manuala a trapelor vor fi amplasate butoane de deschidere cate unul pe nivel in case de scara.

Pentru aportul de aer se vor utiliza ușile pentru evacuare care vor fi echipate cu dispozitive de deschidere automata sau manuala.

Pentru ventilarea zilnica a spatiilor prevăzute cu trape pentru desfumare se va utiliza un comutator ampalsat in holul de la intrarea principala.

CONDUCTOARE UTILIZATE:

pentru alimentarea cu energie electrica a centralei de desfumare se va utiliza conductor de tip NXHN FE180 E90 3x2,5 mmp

pentru alimentarea cu energie electrica a kit-urilor de deschidere automata a ferestrelor pentru desfumare si pentru acționarea acestora se va utiliza cablu electric de tip MYYM 3x1 mmp

pentru deschiderea manuala a ferestrelor de desfumare prin intermediul butoanelor amplasate la fiecare nivel se va utiliza cablu electric de tip MYYM 5x1 mmp

• -    pentru deschidere ferestrelor pentru aerisirea caselor de scara prin intermediul comutatoarelor de la parterul clădirii se va utiliza cablu electric de tip MYYM 3x1 mmp pentru conectarea centralei de desfumare la centrala de detecție, semnalizare si avertizare din clădire se va utiliza cablu de tip JE-H(St)H E30 2x2x0,8 mm

MODUL DE FUNCȚIONARE A INSTALAȚIEI DE DESFUMARE:

• d etectorul de fum detectează fumul sau gazele fierbinți transmițând un semnal centralei de semnalizare incendiu;

• -    centrala de securitate la incendiu - preia semnalul detectorului de fum - trimite un semnal către centrala de desfumare, iar acesata va comanda deschiderea ferestrelor de evacuare a fumului si a gazelor fierbinți si a ferestrelor de admisie a aerului proaspăt;

• d aca incendiul este sesizat de o persoana înaintea detectorului de fum, ferestrele vor fi deschise manual prin acționarea butoanelor manuale de semnalizare a incendiului amplasate la ficare nivel;

• -    ferestrele pentru desfumare pot fi utilizate si pentru ventilarea/ aerisirea încăperii prin intermediul butoanelor manuale de deschidere a ferestrelor amplasate la parterul clădirii.

• -    după expirarea timpului de ventilare / aerisire, ferestrele se vor închide automat Toate echipamentele și materialele sistemului de avertizare la incendiu utilizate vor fi avizate conform EN 54.

Folosirea de echipamente, aparate, dispozitive noi se face numai in baza certificatului de conformitate emis de un organism acreditat sau, după caz, a agrementului tehnic, precum si a avizelor eliberate de organismele abilitate conform prevederilor legale.

Producătorul sau furnizorul de elemente componente ale instalațiilor de semnalizare a incendiilor are obligația sa livreze odata cu echipamentele si instrucțiunile de funcționare, montaj, exploatare si verificare a acestora.

Acolo unde cablurile traversează sau penetrează pereți si plansee cu rol de rezistenta la foc, golurile vor fi asigurate împotriva incendiului astfel incat rezistenta la foc a elementului sa de compartimentare traversat sa nu fie redusa.

Pentru reducerea interferențelor electrice, cablurile instalațiilor de semnalizare a incendiilor se separa de cablurile altor sisteme prin instalarea la o distanta de minim 0.30 m fata de acestea. Pe porțiuni reduse ale traseelor apropiate de suprafețe calde sau încrucișări cu acestea, distanta intre circuitele de semnalizare a incendiilor trebuie sa fie de minim 12 cm sau se vor lua masuri de izolație termica.

Cablurile care trebuie sa ramana in funcțiune mai mult de 1 minut după detectarea incendiului trebuie sa reziste la efectele focului un timp de cel puțin 30 de minute sau sa fie protejate pentru aceasta perioada pentru a asigura continuitatea in funcționare si/sau transmisie a semnalului.

• xii)    Montări/demontări echipamente

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii,precum și montare/remontarea acestora,dacă este cazul, după efectuarea lucrărilor de intervenție;

• xiii)    Finisaje exterioare/interioare

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

La nivelul finisajelor interioare se propune refacerea finisajelor în zonele de intervenție. Prin urmare, în corpul de clădire Cl-școala, la nivelul ultimului etaj se anulează țevile din PVC ale scurgerilor interioare de ape meteorice de la sistemul vechi de învelitoare. în urma extragerii se va reface local tencuiala și zugrăveala de pe pereți și tavane, iar pardoseaua se va completa local din materiale similare.

în toate corpurile (C1,C2,C3) se vor reface finisajele interioare în urma intervețiior de instalații termice și sanitare.

Finisajele exterioare ale construcției vor fi alcătuite din tencuieli texturate în culori pastel. Arhitectura fațadelor se va păstra, astfel placajele exterioare din cărămidă aparentă se va reface în forma inițială. Pentru realizarea placajelor din cărămidă se va folosi un sistem de fațadă ventilată iar cu ajutorul unor elemente de prindere( ancora din oțel) se vor fixa panourile cu cărămidă aparentă.

• c.    analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția;

Nu este cazul.

• d.    informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate;

Nu este cazul.

• e.    caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție.

VARIANTA 1:

Suprafața parcela=8.566mp

Suprafață construită =1.453 mp (C1+C2+C3)

Suprafață construită desfășurată=4.223mp (C1+C2+C3)

P.O.T. existent =P.O.T. propus=16,9%

C.U.T existent= C.U.T propus= 0,49

Cl-Școala Gimnazială Caius lacob

Regim de inaltime:P+3

Sc=726mp

scd=2,904mp

H=14,50m

C2-Hol de acces

Regim de inaltime:P

Sc=135mp

Scd=135mp

H=6,30m

C2-Sală de sport și vestiare

Regim de inaltime:P+l

Sc=592mp

Scd=l,184mp

H=10,75m

VARIANTA 2:

Suprafața parcela=8.566mp

Suprafață construită =1.453 mp (C1+C2+C3)

Suprafață construită desfășurată=4.223mp (C1+C2+C3)

P.O.T. existent =P.O.T. propus=16,9%

C.U.T existent= C.U.T propus= 0,49

Cl-Școala Gimnazială Caius lacob

Regim de inaltime:P+3

Sc=726mp

scd=2,904mp

H=17,20m

C2-Hol de acces

Regim de inaltime:P

Sc=135mp

Scd=135mp

H=6,30m

C2-Sală de sport și vestiare

Regim de inaltime:P+l

Sc=592mp

Scd=l,184mp

H=15,15m

Pentru ambele Variante:

SUPRAFEȚE UTILE - TOTAL
Corp clădire	SUPRAFAȚA CONSTRUITA(mp)	SUPRAFAȚA CONSTRUITA DESFĂȘURATĂ(mp)
Cl-Clădire școală	726	2.904
C2-Clădire hol acces	135	135
C3-Clădire sală de sport și vestiare	592	1.184

	SUPRTAFEȚE UTILE CI Clădire școală
Parter propus
Nr.crt.	Denumire	Suprafață mp
1	Sala de clasă	53,50
2	Sala de clasă	53,22
3	Sala de clasă	53,22
4	Director	16,76
5	Anticameră ședințe	16,77
6	Secretariat	17,05
7	Sala de clasă	35,87
8	Sala de clasă	53,53
9	Casa scării	16,78
10	Sala de clasă	53,11
11	Sala de clasă	35,12
12	G.S fete	19,66
13	G.S dizabilități	4,15
14	G.S băieți	12,87
15	Casa scării	17,36
16	Sala de clasă	53,53
17	Coridor	146,12
TOTAL		658,62

Etaj x
1	Sala de clasă	53,08
2	Sala de clasă	52,79

3	Sala de clasă	52,79
4	Sala de clasă	52,79
5	Sala de clasă	53,06
6	Hol	9,37
7	Cabinet med.	16,48
8	G.S fete	6,50
9	G.S băieți	6,50
10	Vestiar	11,73
11	Casa scării	16,78
12	Sala de clasă	71,31
13	Cabinet	16,92
14	G.S fete	19,66
16	G.S băieți	12,87
17	Casa scării	17,36
18	Sala de clasă	53,53
19	Coridor	128,70
TOTAL		652,22

Etaj II

1	Sala de clasă	53,50
2	Sala de clasă	53,22
3	Sala de clasă	53,22
4	Sala de clasă	52,77
5	Sala de clasă	53,21
6	Sala de clasă	53,53
7	Casa scării	16,78
8	Laborator informatică	53,52

9	Sala profesorală	35,12
10	G.S fete	19,66
12	G.S băieți	12,87
13	Casa scării	17,36
14	Sala de clasă	53,53
15	Coridor	128,70
TOTAL		656,99

Etaj III

1	Sala de clasă	53,50
2	Sala de clasă	53,22
3	Sala de clasă	53,22
4	Sala de clasă	52,77
5	Sala de clasă	53,21
6	Sala de clasă	53,53
7	Casa scării	16,78
8	Cabinet Logoped	17,06
9	Sala de clasă	54,11
10	Cabinet	16,19
11	G.S fete	19,66
12	G.S băieți	12,87
13	Casa scării	17,36
14	Sala de clasă	53,53
15	Coridor	128,70
TOTAL		655,71
Suprafață utilă totală propus clădire Cl-Școala		2623,54

SUPRAFEȚE UTILE C2 Hol și acces
Parter
Nr. Crt.	Denumire încăpere	Suprafața mp
1	Hol	86,57
2	Bibliotecă	30,46
TOTAL		88,38

3	Cabinet Multimedia	51,71
4	Hol	24,5
5	CAM. Corn+lapte	8,24
6	Magazie	9,91
7	G.S fete	6,54
	G.S băieți	6,58
8	Hol	4,23
10	Arhivă	16,91
11	Coridor	78,68
12	Sala Gimnastică	87,78
13	Vestiar	16,48
14	Sala de clasă	34,35
15	Sala de clasă	34,32
	TOTAL	502,86

ETAJ l+ll
1	Sala de sport	449,01
2	Magazie echipament	16,63
3	Casa scării	21,14
4	Hol	5,04
5	G.S	5,23
6	Duș	5,21
7	Hol	18,24
8	Vestiar fete	8,09
9	Vestiar băieți	8,62
10	Cabinet profesoral	16,63
11	Casa scării	21,14
12	Hol	5,04
13	G.S	5,52
14	Duș	4,92
15	Sală de clasă	36,06
	TOTAL	626,52

SUPRAFEȚE UTILE C3 Sală de sport și vestiare
Parter
Nr. Crt.	Denumire încăpere	Suprafața mp
1	Magazie	16,45
2	Sală festivă	106,18

Suprafață utilă totală existent clădire C3- Sala de sport și vestiare

1129,38

• 5.2.    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

Conform raport audit energetic Nr.04/28.02.2022,realizate de Auditor energetic pt clădiri gr.l

c.l ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx,se specifică următoarele:

• C1,C2,C3:

Nr.	Criteriu	Consum anual specific [kWh/m2an]/clădirea existentă nereabilitată	Consum anual specific [kWh/m2an]/clădirea reabilitata cu pachet maximal(3)-VARIANTA RECOMANDATĂ
1	încălzire	339,5	36,33
2	Apa calda consum	14,84	8,15
3	Climatizare	19,01	11,17
4	Ventilare mecanica	-	3,68
5	Iluminat artificial	18,17	5,18
6	Consum anual surse Regenerabile	0	30,07

Apa rece pt cca 865 de pers./ zi x 51/pers = 4.325 l/zi

• 5.3.    Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

Pentru Varianta I:

Conform -Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publice/Vor/onta I -NERECOMANDATA),este de 23 luni, cuprinzând următoarele etape:

5.3 Durata de realizare pe etape principale
Graficul orientativ de realizare a investiției
Nr. Crt.	Operațiunea	Luna
		i	2	3	4	5	6	7	8	9	10	ii	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23
1	Organizare licitație și contract execuție	X	X
2	Elaborare P.T./D.E., D.T.A.C., obținere A.C.			X	X	X	X
3	Organizare licitație și contract execuție							X	X	X
1	CI Școala
1.1	Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA 1-12 luni										X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X

C2 Sala de sport

Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA

I -12 luni

• 3 Corp C3

Construcții și montaj

• 3.1    confrom F6 VARIANTA I -12 luni

Recepție la terminarea lucrărilor

Pentru Varianta II:

Conform -Formularul F6 - Graficul general de realizare a investiției publice(Varianta II -

RECOMANDATA),este de 23 luni, cuprinzând următoarele etape:

5.3 Durata de realizare pe etape principale

Graficul orientativ de realizare a investiției

Nr. Crt.

Operațiunea

Luna

i

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

1

Organizare licitație și contract execuție

X

X

2

Elaborare P.T./D.E., D.T.A.C., obținere A.C.

X

X

X

X

3

Organizare licitație și contract execuție

X

X

X

1

CI Școala

1.1

Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA 11-12 luni

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

2

C2 Sala de sport

2.1

Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA 11-12 luni

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

3

Corp C3

3.1

Construcții și montaj confrom F6 VARIANTA 11-12 luni

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

4.

Recepție la terminarea lucrărilor

X

• 5.4.    Costurile estimative ale investiției:

Varianta I

C+M = 11 740 747,63 RON cu TVA

Total General = 13 943 968,96RON cu TVA

Varianta II

C+M = 12 612 527,86 cu TVA

Total General = 15 912 679,36 RON cu TVA

• 5.5.    Sustenabilitatea realizării investiției:

• a.    impactul social și cultural;

Se preconizează o îmbunătățire a calității vieții în arealul deservit de școală, atât a copiilor,cât și a personalului din unitate.

• b.    estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiției: în faza de realizare, în faza de operare;

Scoală dispune de 33 săli de clasă, spații administrative(birouri personal),biblioteci,cabinete medicale,etc.

Nr. Personal:

• - 71 cadre didactice (angajate) dintre care 33 cadre didactice în clădire

• - 2 directori

• - 2 auxiliar

• - 4 nedidactic

Nr. Elevi înscriși:

• - 865 elevi

• c.    impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz;

Proiectul prevede implementarea unor soluții prietenoase cu mediul înconjurător, astfel, la executarea lucrărilor de construcții se vor lua toate măsurile privind protecția mediului înconjurător prin întreținerea curentă a utilajelor, depozitarea materialelor de construcții în locuri special amenajate care nu vor permite împrăștierea combustibililor, lubrefianțilorși a reziduurilor la întâmplare. Zgomotul produs de utilaje se va încadra în limitele normale prevăzute de lege, iar praful rezultat și poluarea accidentală nu vor afecta semnificativ zona din punct de vedere al mediului.

Gospodărirea deșeurilor pe amplasament în cadrul acestei lucrări, se vor repartiza pe categorii (valorificabile și nevalorificabile) și se vor valorifica conform H.G. nr. 856/2002, prin fișe de evidență a deșeurilor.

Deșeurile nevalorificabile rezultate (moloz, sticlă, cărămizi, etc) vor fi depozitate selectiv, urmând a fi transportate și eliminate pe bază de contract între executantul lucrărilor și societăți comerciale nominalizate de Agenția de Protecție a Mediului a Municipiului Arad sau vor fi transportate în zone indicate de Autoritățile Locale.

Conform H.G. nr. 1061/2008, pe durata transportului, deșeurile vor fi însoțite de documente, formular de încărcare - descărcare din care să rezulte: deținătorul, destinatarul, tipurile de deșeuri, locul de încărcare, locul de destinația și cantitatea de deșeuri.

Documentele justificative privind eliminarea deșeurilor vor fi predare beneficiarului (facturi, taxe depozitare, formulareîncărcare-descărcare).Deșeurile valorificabile rezultate din lucrare (metale feroase și neferoare, etc), vor fi predare beneficiarului la sfârșitul lucrărilor pe bază de Proces Verbal predare - primire, împreună cu Fișele de Evidență.

• 5.6.    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

Analiza financiară este prezentată în ANEXA 1 la prezentul memoriu.

• a.    prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință;

• b.    analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

• c.    analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

• d.    analiza economică; analiza cost-eficacitate;

• e.    analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

• f.    recapitularea analizei

VARIANTA 1 și VARIANTA 2

Perioada de executare a proiectului a fost estimat de către proiectantul de specialitate la 12 luni.

Costul total al lucrărilor a fost estimat la o valoare cu TVA de 15.912.679,36 LEI, din care valoarea de C+M = 12.612.527,86 LEI.

Analiza cost-beneficiu a fost realizată pentru a oferi o evaluare a costurilor și beneficiilor financiare și sociale în situația fără proiect și în situația cu proiect și pentru a pune în evidență situația netă dintre acestea.

Indicatorii de fezabilitate obținuți din calcule sunt satisfăcători: valoarea actualizată netă este negativă (-4.917.155), dar rata de rentabilitate se situează peste pragul de 5% (+98 %).

în aceste condiții, privind strict din perspectiva beneficiarului, ca gestionar construcției, proiectul investițional nu este fezabil din punct de vedere financiar dar este fezabil din punct de vedere economic. Datorită faptului că este un proiect ce nu generează venituri și nu se poate vorbi de subvenții sau alocații financiare din partea Statului Român, acesta generază în mod normal indicatori negativi.

Necesitatea investiției este justificată de faptul că este necesară reabilitarea obiectviului. Obiectivele neabilitate reduc dezirabilitatea locului, scad dorința populației de a vizita și utiliza locațiile comerciale din zonă, fapt care reduce creșterea economică generală a municipiului. Mai mult decât atât, funcțiunea de școală a obiectivului impune necesitatea de a crea condiții cât mai optime pentru utilizatorii locației.

• 6. SCENARIUL/OPTIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMANDAT(Ă)

• 6.1.    Comparația scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

Din punct de vedere tehnic diferența între Varianta 1 și Varianta 2 este o soluție tehnică de structură pentru șarpantă și o soluție pentru sistemul de preluare a apelor pluviale. Varianta 1 prezintă o soluție de recondiționare a acoperișului de tip terasă de la cele trei clădiri ( Cl-școala, C2-hol acces și C3-sala de sport și vestiare)prin introducerea unei termoizolații și menținerea tipului de acoperiș (tip terasă) în comparație cu Varianta 2 ce propune demolarea acoperișului de tip terasa și înlocuirea acestuia cu acoperiș de tip șarpantă. Ambele soluții tehnice respectă normele și normativele în vigoare și din punct de vedere funcțional au același scop static.

O altă diferență între cele două variante o reprezintă sistemul de preluare a apelor pluviale care în Varianta 1 propune o rigolă desuprafață față de Varianta 2 ce propune o rețea de incintă. în Varianta 2 se propune colectarea apei și acumularea sa într-un bazin de retenție a apelor pluviale ce va fi amplasatîn incinta sitului.

Expertul recomandă varianta 2 de intervenție având în vedere ușurința de întreținere a clădirii (întreținerea și mentenanța se realizează mai facil la acoperișurile șarpantă) precum și performanța energetică superioară prin izolarea plăcii sub pod.

Din punct de vedere financiar valoarea investiției pentru Varianta 2 este mai mare decât valoarea investiției pentru Varianta 1.

Din punct de vedere economic nu există diferenețe, ambele variante tehnice vor avea același impact economic.

Din punct de vedere al sustenabilității și riscurilor nu există diferențe între cele două variante. Ambele soluții tehnice sunt proiectate conform tuturor normelor și normativelor de risc pentru orice situație.

Din punct de vedere Tehnic
VARIANTA 1 MINIMALĂ	VARIANTA 2 MAXIMALĂ
Lucrări structurale - realizarea unui gol de ușă înspre exterior în sala festiva din corpul C3-sala de sport si vestiare; Lucrări nestructurale - demontarea sistemului de colectare a apelor meteorice; - demontarea glafurilor interioare și exterioare; - repararea acoperișului de tip terasă pentru toate cele trei clădiri (C1,C2,C3)	Lucrări structurale -realizarea unui gol de ușă înspre exterior în sala festiva din corpul C3-sala de sport si vestiare - demolarea aticului pentru clădirle Cl-școala si C3- sala de sport și vestiare; Lucrări nestructurale - demontarea sistemului de colectare a apelor meteorice; - demontarea glafurilor interioare și exterioare;

Din punct de vedere Tehnic
VARIANTA 1 MINIMALĂ	VARIANTA 2 MAXIMALĂ
- remontarea sistemului de colectare a apelor meteorice după efectuarea lucrărilor de intervenții; - înlocuirea glafurilor interioare și exterioare după aplicarea termosistemului; - introducerea unei rampe pentru persoane cu dizabilități la accesul în clădirea C2- hol acces; - demolare unui perete nestructural din gips-carton în grupul sanitar destinat fetelor cu modificarea funcțiunii existente, din toalete pentru fete în toaletă destinată persoanelor cu dizabilități;	- remontarea sistemului de colectare a apelor meteorice după efectuarea lucrărilor de intervenții; - înlocuirea glafurilor interioare și exterioare după aplicarea termosistemului; - introducerea unei rampe pentru persoane cu dizabilități la accesul în clădirea C2- hol acces; - demolare unui perete nestructural din gips-carton în grupul sanitar destinat fetelor cu modificarea funcțiunii existente, din toalete pentru fete în toaletă destinată persoanelor cu dizabilități;
Finisaje exterioare - Pereții exteriori opaci (fațadele corpurilor C1,C2,C3 ) se vor izolala exterior cu un strat de termoizolatie de 15 cm de vata minerală bazaltică ignifugă); -    Aplicarea tencuielii de baza; -    Montarea unui sistem de fațadă ventilată cu panoruri de cărămidă aparentă. Această procedură este determinată de nevoia anveloparii termice a clădiri dar în acelși timp de a păstra neschimbată imaginea școlii.	Finisaje exterioare -Pereții exteriori opaci (fațadele corpurilor C1,C2,C3 ) se vor izolala exterior cu un strat de termoizolatie de 15 cm de vata minerală bazaltică ignifugă -    Aplicarea tencuielii de baza; -    Montarea unui sistem de fațadă ventilată cu panoruri de cărămidă aparentă. Această procedură este determinată de nevoia anveloparii termice a clădiri dar în acelși timp de a păstra neschimbată imaginea școlii.
Finisaje interioare -Se propune refacerea finisajelor în zonele de intervenție. Prin urmare, în corpul de clădire Cl-școala, la nivelul ultimului etaj se anulează țevile din PVC ale scurgerilor interioare de ape meteorice de la sistemul vechi de învelitoare. în urma extragerii se va reface local tencuiala și zugrăveala de pe pereți și tavane, iar pardoseaua se va completa local din materiale similare. - în toate corpurile (C1,C2,C3) se vor reface finisajele interioare în urma intervețiior de instalații termice și sanitare.	Finisaje interioare -Se propune refacerea finisajelor în zonele de intervenție. Prin urmare, în corpul de clădire Cl-școala, la nivelul ultimului etaj se anulează țevile din PVC ale scurgerilor interioare de ape meteorice de la sistemul vechi de învelitoare. în urma extragerii se va reface local tencuiala și zugrăveala de pe pereți și tavane, iar pardoseaua se va completa local din materiale similare. - în toate corpurile (C1,C2,C3) se vor reface finisajele interioare în urma intervețiior de instalații termice și sanitare.
Soclu -Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 10 cm,izolația termică va cobori cât mai jos, respectiv cel puțin până la adâncimea de îngheț din zona (min.80cm) în conformitate cu	Soclu -Soclul se va izola cu polistiren extrudat ignifug cu grosime de 10 cm, izolația termică va cobori cât mai jos, respectiv cel puțin până la adâncimea de îngheț din zona (min.80cm) în conformitate cu

Din punct de vedere Tehnic
VARIANTA 1 MINIMALA	VARIANTA 2 MAXIMALĂ
prevederile expertizei tehnice și a studiului geotehnic (nivelul hidrostatic). -Desfacerea troturarului existent și refacerea acestuia conform normativelor în vigoare. - Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudatXPS. - După reabilitarea soclului se va dispune un trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât latimea streasinii (proiecția picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si cu dop de bitum pentru a etanșa soclu de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundațiilor; - Se va dispune o hidroizolatie pe perimetrul exterior al clădirii, de la cota CTS/CTN si pana la cota de fundare sau de inghet in zona, respectiv se va dispune atat hidroizolatie termosudabila pensulabila in 2/3 straturi cat si strat de protecție al hidroizolatiei cu crampoane(cramponata). -Petrecerea (suprapunere) hidroizolatiei se va face pe 40-50 cm. -    Apele se vor prelua in rigole de suprafața Tâmplărie -    înlocuirea tâmplăriei existente(tâmplărie PVC)cu tâmplărie exterioară(Conform ORDIN 2641/04.04.2017) propus audit [m2K/W] = 1,00; Planșeu peste ultimul etaj -    Este necesară termoizolarea planșeului peste ultimul nivel(acoperiș tip terasă). Se recomandă astfel, înlăturarea straturilor existente pana la stratul de HIZ, pentru a se aplica termosistemul nou. -    Pentru izolarea terasei se îndepărtează straturile de protecție existente până la stratul de rezistență, apoi se aplică termosistemul nou, din: un strat - bariera contra vaporilor din	prevederile expertizei tehnice și a studiului geotehnic (nivelul hidrostatic). -Desfacerea troturarului existent și refacerea acestuia conform normativelor în vigoare. - Nu se accepta izolarea termica a soclului decât cu polistiren extrudat XPS. - După reabilitarea soclului se va dispune un trotuar de garda perimetral cu o lățime mai mare decât latimea streasinii (proiecția picuraturii streasinii pe verticala sa fie pe trotuar), dintr-un beton armat C25/30 armat si cu dop de bitum pentru a etanșa soclu de mediul extern,cu o panta minima de 2-3% pentru dirijarea apelor in exteriorul fundațiilor; - Se va dispune o hidroizolatie pe perimetrul exterior al clădirii, de la cota CTS/CTN si pana la cota de fundare sau de inghet in zona, respectiv se va dispune atat hidroizolatie termosudabila pensulabila in 2/3 straturi cat si strat de protecție al hidroizolatiei cu crampoane(cramponata). -Petrecerea (suprapunere) hidroizolatiei se va face pe 40-50 cm. -După reabilitarea soclului se va dispune un sistem de preluare a apelor pluviale ce constă în introducerea tubulaturii la cota -0,30m peste care se dispune un sort de pietriș. De asemenea se va crea o rețea de incintă ce va conduce apele meteorice colectate într-un bazin de acumulare. Tâmplărie -    înlocuirea tâmplăriei existente(tâmplărie PVC)cu tâmplărie exterioară(Conform ORDIN 2641/04.04.2017) propus audit [m2K/W] = 1,00; Planșeu peste ultimul etaj - Planșeul de la ultimul etaj necesită termoizolare pentru închiderea anvelopei termice. Se recomandă înlăturarea straturilor existente, învelitoarea tip terasă (pentru corpurile Cl-școala și C3 sala de sport și vestiare) și înlocuirea acesteia cu o invelitoare de tip șarpantă pe structura de lemn. Pentru termoizolarea planșeului peste ultimul nivel se recomandă vată bazaltică rigidă în 2 straturi de

Din punct de vedere Tehnic
VARIANTA 1 MINIMALĂ	VARIANTA 2 MAXIMALĂ
impaslitura de fibra de sticla bitumata intre 2 straturi de bitum, polistiren extrudat ignifugat (XPS), cu grosimea de 30 cm. -    Peste acesta se va turna un strat de protectie a termoizolatiei reprezentat de o șapă de egalizare din ciment, și deasupra, hidroizolație din membrane   termosudabile   dublustrat   cu membrana superioara cu protectie din ardezie. -    Pe interiorul aticului va exista un termosistem identic cu cel de pe fatada(vata minerala bazaltică ignifuga 15cm), iar hidroizolatia si bariera contra vaporilor de pe planseu se va intoarce si pe atic. La partea superioara a aticului, după termoizolarea clădirii se va monta un glaf din ablă zincată cu picurător. Placa pe sol si placa peste subsol -    Se impune izolarea plăcii de peste subsol conform prevederilor Ordinului 2641/2017, pentru scăderea ecartului de temperatura dintre subsol si pardoseaua finită. Placa peste subsolul tehnic se va izola cu polistiren extrudat ignifug (intrados) cu grosime de 15 cm sau cu vata bazaltica cu o grosime identica, 15 cm doar pe zona corpului C1 unde exista subsol. Lucrări de instalații Instalația de încălzire - Este necesara schimbarea intregii distributii si a corpurilor statice deoarece pe langa uzura fizica si morala prezintă diferite adaugiri în timp, precum si imporvizatii. -Se recomanda dispunerea unei instalații de încalzire cu aport de energie regenerabila (panouri solare); -Înlocuirea robinetelor colțar cu robinet cu cap thermostatic pentru asigurarea reglajului termic local -Dotarea coloanelor vertical cu dispositive de păstrare a disponibilului de presiune constant pentru asigurarea reglajului termin la nivelul coloanelor verticale. -Dotarea corpurilor statice din spațiul locuit cu repartitpoare de cost a căldurii consumată.	câte 15cm. Termoizolația va avea o continuitate cu sistemul de termoizolație de la nivelul fațadei astfel încât să nu se creeze punți termice. -    Aticurile din beton de la corpurile C1 și C3 vor fi demontate. În cazul clădirii C2 aticul pe interiorul aticului va exista un termosistem identic cu cel de pe fatada(vata minerala bazaltică ignifuga 15cm), iar hidroizolația și bariera contra vaporilor de pe planseu se va intoarce și pe atic. La partea superioara a aticului, dupa termoizolarea clădirii se va monta un sort tablă. -    La nivelul iluminatorului se va înlocui tabla existent cu tablă zincată vopsităîn câmp electrostatic. Placa pe sol si placa peste subsol -    Se impune izolarea plăcii de peste subsol conform prevederilor Ordinului 2641/2017, pentru scăderea ecartului de temperatura dintre subsol si pardoseaua finită. Placa peste subsolul tehnic se va izola cu polistiren extrudat ignifug (intrados) cu grosime de 15 cm sau cu vata bazaltica cu o grosime identica, 15 cm doar pe zona corpului C1 unde exista subsol. Lucrări de instalații Instalația de încălzire - Este necesara schimbarea intregii distributii si a corpurilor statice deoarece pe langa uzura fizica si morala prezintă diferite adaugiri în timp, precum si imporvizatii. -Se recomanda dispunerea unei instalații de încalzire cu aport de energie regenerabila (panouri solare); -Înlocuirea robinetelor colțar cu robinet cu cap thermostatic pentru asigurarea reglajului termic local -Dotarea coloanelor vertical cu dispositive de păstrare a disponibilului de presiune constant pentru asigurarea reglajului termin la nivelul coloanelor verticale. -Dotarea corpurilor statice din spațiul locuit cu repartitpoare de cost a căldurii consumată.

Din punct de vedere Tehnic
VARIANTA 1 MINIMALĂ	VARIANTA 2 MAXIMALĂ
-Izolarea conductelor pentru reducerea fluxului termin disipat prin conductele de distribuție a agentului termine. -Nu sunt necesare branșamente noi.	-Izolarea conductelor pentru reducerea fluxului termin disipat prin conductele de distribuție a agentului terminc. -Nu sunt necesare branșamente noi.
Instalația de iluminat -Pentru instalatia electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lampilor) precum și a distributiei (dupa caz) a celor care sunt incandescente și fluorescente, respectiv se va dispune folosirea lămpilor/panourilor de tip LED datorită duratei mari de viața a acestora și consumului electric scăzut raportat la cele clasice cu incandescență sau fluorescență, respectiv renunțarea la folosirea lampilor cu fluorescență și/sau incandescență;	Instalația de iluminat -Pentru instalatia electrica de iluminat se propune schimbarea becurilor (lampilor) precum și a distributiei (dupa caz) a celor care sunt incandescente și fluorescente, respectiv se va dispune folosirea lămpilor/panourilor de tip LED datorită duratei mari de viața a acestora și consumului electric scăzut raportat la cele clasice cu incandescență sau fluorescență, respectiv renunțarea la folosirea lampilor cu fluorescență și/sau incandescență;
Instalația electrică - Se propune montarea unui paratrăznet pe fiecarea clădire ce se va verifica/completa cu instalația de priză de pământ. - Este   obligatorie   schimbarea   tablourilor electrice, reabilitarea instalatiei de iluminat, inlouirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu lami LED, se vor instala senzori de miscare. - Se propun două stații de încărcare pentru mașini elctrice, adică câte o stație pentru 2.000 mp reabilitați, cu două puncte de încărcare fiecare, de 22 kW, amplasate lângă zona de parcări indicată în plan.	Instalația electrică - Se propune montarea unui paratrăznet pe fiecarea clădire ce se va verifica/completa cu instalația de priză de pământ. - Este   obligatorie   schimbarea   tablourilor electrice, reabilitarea instalatiei de iluminat, inlouirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu lami LED, se vor instala senzori de miscare. - Se propun două stații de încărcare pentru mașini elctrice, adică câte o stație pentru 2.000 mp reabilitați, cu două puncte de încărcare fiecare, de 22 kW, amplasate lângă zona de parcări indicată în plan.
Instalația de ventilare -Instalatia de climatizare existenta va fi revizuita si se va stabili daca sunt necesare inlocuiri ale echipamentelor. -In salile in care nu exista aer conditionat vor fi instalate sisteme de tip multisplit formate din unitati exterioare si unitati interioare cu capacitatea de 12000 BTU (fiecare unitate interioara) prevazute cu telecomenzi individuale pe fiecare unitate.	Instalația de ventilare -Instalatia de climatizare existenta va fi revizuita si se va stabili daca sunt necesare inlocuiri ale echipamentelor. -In salile in care nu exista aer conditionat vor fi instalate sisteme de tip multisplit formate din unitati exterioare si unitati interioare cu capacitatea de 12000 BTU (fiecare unitate interioara) prevazute cu telecomenzi individuale pe fiecare unitate.

S.C.Atelier Decumanus S.R.L., CIF RO14909710 Sediu: Timișoara, str. Eugeniu de Savoya, nr.7, ap.20A Contact: 0723031770, xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx

decumonus

Din punct de vedere Tehnic

VARIANTA 1 MINIMALĂ	VARIANTA 2 MAXIMALĂ
-In fiecare sala de clasa va fi prevazut cate un recuperator de caldura de perete prevazut cu schimbator ceramic.	-In fiecare sala de clasa va fi prevazut cate un recuperator de caldura de perete prevazut cu schimbator ceramic.
Sistem solar de tip “Panouri solare” -Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala. -Se va dispune un sistem solar de tip “Panouri solare” pentru aport la incalzire si acm+ sistem fotovoltaic. Nu sunt necesare branșamente noi.	Sistem solar de tip “Panouri solare” -Aport suplimentar de energie regenerabila de min 10% din consumul de energie finala. -Se va dispune un sistem solar de tip “Panouri solare” pentru aport la incalzire si acm+ sistem fotovoltaic. Nu sunt necesare branșamente noi.
-Apă caldă menajeră -Prepararea apei calde menajere se va realiza cu ajutorul unui boiler echipat cu 2 serpentine si rezistenta electrică, având capacitatea de minim 1000 de litri care va fi amplasat în magazia pentru echipamente. -Agentul termic pentru prepararea apei calde menajere va fi preluat din rețeaua CET în sezonul rece si produs de către panourile solare propuse, în sezonul cald. -Pentru  producerea  agentului  termic  de preparare a apei calde menajere în sezonul cald, se vor utiliza 4 panouri solare cu cate 30 de tuburi vidate fiecare. Pentru situatii de urgența, boilerul va prepara apa caldă menajera cu ajutorul rezistenței electrice cu care acesta este dotat. -Preluarea dilatarilor provenite din încalzirea apei de la 10 gr C la 60 gr C se va realiza cu ajutorul unui vas de expansiune închis cu membrana sanitară cu volumul de 24 de litri, montat pe circuitul de alimentare cu apa rece a boilerului. -Pe conducta de racord a vasului de expansiune se va monta o supapă de siguranță.	-Apă caldă menajeră -Prepararea apei calde menajere se va realiza cu ajutorul unui boiler echipat cu 2 serpentine si rezistenta electrică, având capacitatea de minim 1000 de litri care va fi amplasat în magazia pentru echipamente. -Agentul termic pentru prepararea apei calde menajere va fi preluat din rețeaua CET în sezonul rece si produs de către panourile solare propuse, în sezonul cald. -Pentru  producerea  agentului  termic de preparare a apei calde menajere în sezonul cald, se vor utiliza 4 panouri solare cu cate 30 de tuburi vidate fiecare. Pentru situatii de urgența, boilerul va prepara apa caldă menajera cu ajutorul rezistenței electrice cu care acesta este dotat. -Preluarea dilatarilor provenite din încalzirea apei de la 10 gr C la 60 gr C se va realiza cu ajutorul unui vas de expansiune închis cu membrana sanitară cu volumul de 24 de litri, montat pe circuitul de alimentare cu apa rece a boilerului. -Pe conducta de racord a vasului de expansiune se va monta o supapă de siguranță.
Dotări/echipamente -Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate    aparent    pe    fațadele/terasa clădirii,precum și montare/remontarea acestora, după efectuarea lucrărilor de intervenție;	Dotări/echipamente -Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate    aparent    pe    fațadele/terasa clădirii,precum și montare/remontarea acestora, după efectuarea lucrărilor de intervenție;
Hidranți -Se vor înlocui toți hidranții interiori existenți în corpul C1 cu hidranți noi.	Hidranți -Se vor înlocui toți hidranții interiori existenți în corpul C1 cu hidranți noi.

Din punct de vedere Tehnic
VARIANTA 1 MINIMALĂ	VARIANTA 2 MAXIMALĂ
-Se vor amplasa trei hidranți exteriori pe terenul studiat. -Pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un rezervor subteran și lângă un spațiu tehnic cu grupul de pompare. IDSAI -Corpurile vor fi echipate complet cu Instalații de Detectare, Semnalizare și Alarmare Incendiu (IDSAI) compusa din sisteme de: iluminat de siguranță, marcarea căilor de evacuare și evacuarea fumului.	-Se vor amplasa trei hidranți exteriori pe terenul studiat. -Pentru asigurarea apei necesare pentru hidranții de interior și exterior se va amplasa un rezervor subteran și lângă un spațiu tehnic cu grupul de pompare. IDSAI -Corpurile vor fi echipate complet cu Instalații de Detectare, Semnalizare și Alarmare Incendiu (IDSAI) compusa din sisteme de: iluminat de siguranță, marcarea căilor de evacuare și evacuarea fumului.

DIN PUNCT DE VEDERE FINANCIAR VARIANTA 1 MINIMALĂ	VARIANTA 2 MAXIMALĂ(RECOMANDATĂ)
Cost total intervenții - în lei CU TVA - 13 943 968,96	Cost total intervenții - în lei CU TVA - 15 912 679,36

• 6.2.    Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e)

Conform concluziilor Expertizelor Tehnice, precum și ale raportului de Audit Energetic se recomandă Varianta 2 DALI respectiv pachetul 3 din audit -variantă care vizează soluții tehnice care îndeplinesc cerința temei de proiectare și anume: reabilitarea termică și modernizarea clădiri,în vederea creșterii performanței energetice.

Conform raport de expertiză tehnică nr.165/2022, Ing. Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxxx, certificate MLPTL nr.08405/Al,A2/08.06.2010 se recomandă varianta:

Varianta 2 din expertiză -Modificarea acoperișului în acoperiș de tip șarpantă de lemn ignifugat și învelitoare din tablă sau ceramică.

Expertul recomandă varianta 2 de intervenție având în vedere ușurința de întreținere a clădirii( întreținerea și mentenanța se realizează mai facil la acoperișurile șarpantă)precum și performanța energetică superioară prin izolarea plăcii sub pod.

Conform raport audit energetic Nr. 04/28.02.2022, realizată de Auditor energetic pt clădiri gr.l c.l .ing. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx se recomandă:

Pachetul 3: Prin aplicarea pachetului maximal 3 se respecta toate rezistentele termice minime (conform reglementarilor din Ordinul 2641/2017) => se propune spre aplicare pachetul de soluții minimal 1 deoarece respecta intrutotul cerințele metodologiei MC001, Normativ C107 si al Ordinului 2641/2017, respectiv se verifica consumul maxim de energie primară pentru încălzire q(an,max)= 123 [kWh/mp*an] conform Tabelului nr.5 din Ordinul 2641/2017 avand in vedere destinația sa clădire de invatamant si in plus se respecta si un procent de min. 10% consum de energie regenerabila prin sistemul propus.

în concluzie se recomandă VARIANTA 2 descrisă în prezentul proiect care cuprinde variantele recomandate și de expert și de auditor.

• 6.3.    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

• o.    Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

  Denumire, capitol	Valoare     (exclusiv TVA)	TVA	Valoare (inclusiv TVA)
  Cost realizare lucrări	13 502 808,58	2 409 870,78	15 912 679,36
  Din care C+M	10 598 762,91	2 013 764,95	12 612 527,86

• b.    Indicatorii minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele și reglementările tehnic în vigoare

Suprafața parcela=8.566mp

Suprafață construită =1.453 mp (C1+C2+C3)

Suprafață construită desfășurată=4.223mp (C1+C2+C3)

P.O.T. existent =P.O.T. propus=16,9%

C.U.T existent= C.U.T propus= 0,49

Cl-Școala Gimnazială Caius lacob

Regim de inaltime:P+3

Sc=726mp scd=2,904mp

H=17,20m

C2-Hol de acces

Regim de inaltime:P

Sc=135mp

Scd=135mp

H=6,30m

C2-Sală de sport și vestiare

Regim de inaltime:P+l

Sc=592mp

Scd=l,184mp

H=15,15m

Suprafețele utile sunt următoarele:

Suprafață utilă totală existent clădire Cl-Școala	2619,39 mp
Suprafață utilă totală existent clădire C2 Hol acces	88,38 mp
Suprsfață utilă totală existent clădire C3-Sala de sport și vestiare	1129,38 mp

Corp CI - Suprafața încălzită: 1.129,38 mp, Volum încălzit: 5.540,40 mc

Corp C2 - Suprafața încălzită: 100,00 mp, Volum încălzit: 350,00 mc

Corp C3 - Suprafața încălzită: 2.776,36 mp, Volum încălzit: 9.015,46 mc

• c.    Indicatorii financiari, socioeconomic, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții

Conform Analizei Financiare.

Conform Devizului general investiția specificată (construcții și montaj) raportată la suprafața desfășurată a obiectivelor este următoarea:

Suprafața construită desfășurată este 4.223mp. Valoarea RON/mp = 2.986,62 lei/mp cu TVA.

• d.    Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni

Durata de realizare a investiției este de 23 luni, din care durata de realizare a execuției

este de 12 luni.

• 6.4.    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

Prezenta documentație tehnico-economică s-a întocmit pe baza H.G. nr. 907/2016 privind conținutul cadru al documentației tehnico-economice aferente investițiilor publice, precum și a structurii și metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții și lucrări de intervenții, HG 363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, precum și a normativelor și legislației în vigoare, cum ar fi:

• -    Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 319/2006 privind securitatea și sănătatea în muncă, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 481/2004 privind protecția civilă, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 448/2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice;

• -    Ordonanța de Urgență nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Ordonanța de Urgență nr. 152/2005 privind prevenirea și controlul integrat al poluării, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul - cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 766/1997 privind aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1072/2003 privind avizarea de către Inspectoratul de Stat în Construcții a documentațiilor tehnico-economice pentru obiectivele de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare.

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1288/2012 pentru aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 925/1995 privind Regulamentul de verificare și expertizare tehnică de calitate a proiectelor, a execuției și a construcțiilor;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1425/2006 de aprobare a normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 319/2006 privind securitatea și sănătatea în muncă, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Horărârea Guvernului nr. 300/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1048/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru utilizarea de către lucrători a echipamentelor individuale de protecție la locul de muncă;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 1051/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru manipularea manuală a maselor care prezintă riscuri pentru lucrători, în special cu afecțiuni dorsolombare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 971/2006 privind cerințele minime pentru semnalizarea de securitate și/sau de sănătate la locul de muncă cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 493/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate referitoare la expunerea lucrărilor la riscurile generate de zgomot cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului cu modificările și completările ulterioare;

• -    Hotărârea Guvernului nr. 395/2016 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziție publică/acordului-cadru din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice din 02.06.2016;

• -    Ordinul nr. 2828/2015 pentru modificarea anexe nr. 1 la Ordinul Ministerului Culturii și Cultelor nr. 2314.2004 privind aprobarea Listei Monumentelor Istorice, actualizată, și a Listei Monumentelor Istorice Dispărute, cu modificările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 135/84/76/1284/2010 privind aprobarea Metodologiei de aplicare a evaluării impactului asupra mediului pentru proiecte publice și private cu modificările și completările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 1798/2007 pentru aprobarea Procedurii de emitere a autorizației de mediu;

• -    Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările și completările ulterioare

• -    Ordinul nr. 901/2015 privind aprobarea metodologiei de emitere a avizului tehnic de către ISC a documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiții finanțate din fonduri publice;

• -    Ordinul comun al Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor nr. 486/2007 și al Inspectoratului general al Inspectoratului de Stat în Construcții nr. 500/2007 pentru aprobarea Procedurii privind emitearea acordului de către Inspectoratul de Stat în Construcții - I.S.C. pentru intervenții în timp asupra construcțiilor existente, cu modificările și completările ulterioare;

• -    Ordinul nr. 3/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de avizare și autorizare privind securitatea la incendiu și protecție civilă;

• -    Ordinul nr. 462/1993 pentru aprobarea Condițiilor tehnice privind protecția atmosferei și Normelor metodologice privind determinarea emisiilor de poluanți atmosferici produși de surse staționare;

• -    Ordinul nr. 2/2006 pentru aprobarea normelor metodologice privind avizul de amplasament pentru gospodărirea apelor;

• -    Ordinul nr. 777/2003 pentru aprobarea reglementării tehnice „îndumător pentru atestarea tehnico-profesională a specialiștilor cu activitate în construcții";

• -    Ordinul nr. 1711/2006 pentru aprobarea Reglementarii tehnice ,,Cod de proiectare seismica - Partea I - Prevederi de proiectare pentru clădiri", indicativ P 100-1/2006, cu modificările și completările ulterioare;

Prezentul proiect este întocmit cu aplicarea principiului „Do No Significant Harm” (DNSH) (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile, pe toată perioada de implementare a proiectului.

• 6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

Investiția va fi suportată de către Primăria Municipiului Arad(buget local) sau alte surse atrase în condițiile legii.

• 7.URBANISM, ACORDURI Șl AVIZE CONFORME

• 7.1.    Certificatul de Urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire

Cerificatul de Urbanism nr. 1732 din 31.08.2021 Primăria Municipiului Arad este anexat prezentei documentații.

• 7.2.    Studiu topografic, vizat de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară Planul topograficvizat OCPI este anexat prezentei documentații.

• 7.3.    Extrasul de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzult de lege

Se va anexa prezentei documentații,

• 7.4.    Avize privind asigurarea utilităților, în cazul suplimentării capacității existente Nu este cazul.

• 7.5.    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminiare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică Se va anexa prezentei documentații.

• 7.6.    Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

• a.    Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanței energetice

Conform Auditului Energetic.

• b.    Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz

Nu este cazul.

• c.    Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice

Nu este cazul.

• d.    Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice

Nu este cazul. Obiectivul nu este încadrat pe lista monumentelor istorice

• e.    Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției.

Se va anexa prezentei documentații Expertiza Tehnică.

Se va anexa prezentei documentații Audit Energetic. Q

• f.    Avize și acorduri specifice obiectivului de investiție;

Nu este cazul.

întocmit, Arh. Cojan Cari

Verificat Arh.Xxxxx Xxxxxxxx-Xxx

Proiect Proiect, „REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI

FUNCȚIUNI

Construcții de invatamant secundar inferior_________

CATEGORIA SI CLASA DE IMPORTANTA

Clasa ll-categoria C

ADRESA Timișoara, str. .                                    Eugeniu de Savoyai _j decumonus^s*™ CUI 14909710 J35/219/22.01.2021 S.C ATERLIER DECUMANUS^.R.L.				BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD		PROIECT NR. 595-2022
				DENUMIRE PROIECT: REABILITARE TERMICĂ Șl MODERNIZARE CLĂDIRI unități de Învățământ secundar inferior		FAZA DALI
SPECIFICAȚIE	NUME	SE		SCARA 1:2000 DATA 02/2022	AMPLASAMENT: str. Nucet nr 3, Arad DENUMIRE PLANȘĂ: Plan de încadrare	REVIZIA revO PLANȘA A.01
Șef Proiect Proiectat Desenat	arh. Xxxxx Xxxxxxxx arh. Xxxxx Xxxxxx arh Xxxxx Xxxxxx    "

¹

Se inscrie numai situația specifica a)

²

Pentru partea de cazare se aplică prevederile de la pct. A.1.6 pentru clădirile rezidențiale.

³

Pentru partea de cazare se aplică prevederile de la pc4. A.1.6 pentru clădirile rezidențiale.

Acest lucru poate fi respectat prin adoptarea pachetului maximal de soluții.

⁴

Pentru partea de cazare se aplica prevederile pentru ciadmie rezidențiale de ia pct A. 1.1.

NOTĂ:

CiădiNe nerezidențiale de categoria 1 sunt acele clădiri cu "ocupare continuă" și clădiri cu "ocupare discontinua" de clasa de inerție mare, a căror funcționalitate impune ca temperatura mediului interior sa nu scada (în intervalul 'ora 0-ora 7") cu mai mult de 7 C s uo valoarea normala de exploatare.

Pentru zona climatică V se vor utiliza, prin extrapolare, valorile corespunzătoare zonei climatice