ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 266

din 25 mai 2022

cu privire la aprobarea documentației tehnico - economice în faza D.A.L.I.

și a indicatorilor tehnico - economici ai obiectivului de investiție „Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 38289/09.05.2022,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiții, înregistrat cu nr.38290/09.05.2022,

Ținând seama de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere avizul nr. 7/09.05.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adoptarea cu 21 de voturi pentru și un consilier nu a participat la vot (22 consilieri prezenți din totalul de 22),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă documentația tehnico-economică „DALI - Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr.1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se va realiza din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx Xxxxxx

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 266 din 25.05.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai

TITULAR    :  MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR :  MUNICIPIUL ARAD / GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD SA

INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI : - Varianta I

• A.    Valoarea investiției : 968.972,98 lei (inclusiv TVA) din care:    C + M : 747.451,92 lei (inclusiv TVA)

• B.    Capacități:

Indici de suprafețe realizați pentru clădire:

• -    Suprafața construită = 99 mp

• -    Suprafața construită desfășurată = 99 mp

• -    Suprafața utilă = 81 mp

Împrejmuire cu gard nou din prefabricate de beton = 705 ml

• C.    Durata de realizare a investiției: 24 luni.

• D.    Finanțarea investiției: Se asigură din bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxx Xxxxxx                         Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

P R O I E C T Nr.267/10.05.2022

H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________ 2022

cu privire la aprobarea documentației tehnico - economice în faza D.A.L.I.

și a indicatorilor tehnico - economici ai obiectivului de investiție „Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 38289/09.05.2022,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiții, înregistrat cu nr.38290/09.05.2022,

Ținând seama de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere avizul nr.7/09.05.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit.d ), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art.1. Se aprobă documentația tehnico-economică „DALI - Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr.1 și Anexa nr.2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se va realiza din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii.

Art.3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Anexa nr. 2 la

Hotărârea nr. ________din ________2022

CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai

TITULAR   :  MUNICIPIUL ARAD

BENEFICIAR :  MUNICIPIUL ARAD / GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD SA

INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI : - Varianta I

• A.    Valoarea investiției : 968.972,98 lei (inclusiv TVA) din care:    C + M : 747.451,92 lei (inclusiv TVA)

• B.    Capacități:

Indici de suprafețe realizați pentru clădire:

• -    Suprafața construită = 99 mp

• -    Suprafața construită desfășurată = 99 mp

• -    Suprafața utilă = 81 mp

Împrejmuire cu gard nou din prefabricate de beton = 705 ml

• C.    Durata de realizare a investiției: 24 luni.

• D.    Finanțarea investiției: Se asigură din bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase în condițiile legii.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 38289 din 9.05.2022

În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 - privind

Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

• - aprobarea documentației tehnico-economice în faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție „Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”, în susținerea căruia formulez următorul:

REFERAT DE APROBARE

Dezvoltarea municipiului vizează toate aspectele vieții socio-economice, cât și toate zonele acestuia, fie ele centrale sau periferice, astfel încât condițiile socio-economice să fie asigurate unitar și egal în întreg orașul.

Capela cimitirului Gai, construită între anii 1900-1920, se prezintă într-o stare tehnică și optică necorespunzătoare. Imobilul este amplasat în municipiul Arad, str. Negoi, nr. 1, format din teren cu 1 corp de clădire și teren în suprafață de 31.077 mp, conform extras de carte funciară nr. 346514 Arad, cu număr cadastral 346514 Arad, aparținând domeniului public al Municipiului Arad. Capela nu dispune de grupuri sanitare și nici de funcțiunile conexe necesare unei bune funcționări. Din punct de vedere structural, clădirea se prezintă într-o stare nesatisfăcătoare, astfel că sunt necesare intervenții masive asupra clădirii.

În vederea asigurării unor condiții decente pentru desfășurarea ceremoniilor religioase se propun intervenții asupra construcției astfel cum sunt stabilite prin documentația tehnico-economică în faza DALI, respectiv extinderea capelei pe locul copertinei metalice deschise cu un spațiu unitar cu clădirea existentă în vederea realizării unui foayer generos, realizarea unor grupuri sanitare, a unui oficiu și vestiar pentru personalul cultic. Se vor reface acoperișul și finisajele și se va accesibiliza clădirea pentru accesul persoanelor cu dizabilități. De asemenea, se vor realiza toate instalațiile aferente clădirii, precum și racordare acesteia la utilități. Se va reabilita gardul de împrejmuire pe toate laturile cimitirului.

Având în vedere cele prezentate mai sus,

Propun:

Aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție „Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”

P R I M A R,

Xxxxx Xxxxxx

GL / DV

Serviciul Investiții,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ

Serviciul Investiții

Nr. 38290/09.05.2022

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38289/09.05.2022 a domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad

Obiect: propunerea spre aprobare a documentației tehnico-economice în faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ”Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”

• 1.    Necesitatea și oportunitatea investiției

Imobilul este amplasat în municipiul Arad, str. Negoi, nr. 1, format din teren cu 1 corp de clădire și teren în suprafață de 31.077 mp, conform extras de carte funciară nr. 346514 Arad, cu număr cadastral 346514 Arad, aparținând domeniului public al Municipiului Arad.

Forma în plan a terenului este neregulată, cu dimensiuni generale 193.0 m x 160.0 m. Corpul de clădire are un regim de înălțime “P” și nu este alipit de alte construcții.

Gardul existent este din plăci prefabricate de beton, de mari dimensiuni, dar doar la 2 laturi, în rest incinta nu este împrejmuită.

Accesul auto și pietonal se desfășoară direct din strada Negoi și este singurul acces.

În momentul de față capela este alimentată cu energie electrică de la sistemului public al localității Arad print-un branșament monofazic și un tablou general.

Clădirea nu este racordată la rețeaua de apă-canal a municipiului Arad, neexistând grupuri sanitare. Nu există nici instalație de încălzire pentru sezonul rece.

În prezent pe amplasament avem 2 corpuri de clădire: capela și anexa, care formează un singur corp:

• -    Clădirea principală este realizată în perioada 1900-1920. Este din zidărie de cărămidă plină, cu planșee de lemn, șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă profilată. Aceasta este folosită impropriu, motiv pentru care s-a realizat copertina metalică adiacentă. Capela nu dispune de grupuri sanitare și nici de funcțiunile conexe necesare unei bune funcționări. Anexa este realizată ulterior, alipită corpului principal, fără fundații, astfel că nu corespunde cerințelor de calitate în construcții.

Din punct de vedere structural, clădirea se prezintă într-o stare nesatisfăcătoare, astfel că sunt necesare intervenții masive asupra clădirii.

Din punct de vedere a finisajelor, clădirea nu a mai suportat cosmetizări de foarte mulți ani, astfel că și optic, starea clădirii este nesatisfăcătoare.

Accesul în podul nefolosit se face printr-o scară de lemn cu o ușă montată în planșeul de lemn.

La partea de pereți, pe toată clădirea se văd urme de umezeală și igrasie, ajunsă la peste 1,5 m față de pardoseală.

Finisajul la exterior este tencuială var-ciment și zugrăveală stropită.

• -    Copertina metalică - clădire realizată ulterior, între anii 1990-2000. Se află într-o stare vizuală bună, dar nu are contravântuiri, fiind realizată cel mai probabil fără un proiect tehnic realizat în prealabil. Structural este compusă din fundații izolate de beton armat și suprastructură din profile metalice. Învelitoarea este din tablă cutată.

• -    Gard împrejmuire - realizat parțial, doar spre laturile cu strada Negoi și Xxxx Xxxxx. Acesta este realizat din prefabricate mari din beton armat, aflat într-o avansată stare de degradare, cu module lipsă și altele sparte.

• 2.    Soluțiile tehnico-economice propuse

  • 2.1.    SOLUȚIA 1:

CAPELA CIMITIR GAI - se propun lucrări de desfaceri și înlocuiri ale tâmplăriilor, șarpantei, învelitorii, tencuielilor exterioare și interioare, pardoseli și finisaje. Capela se va extinde pe locul copertinei metalice deschise, cu un spațiu închis, unitar cu partea existentă, în care să se rezolve necesarul de spații pentru o bună funcționare a capelei. Astfel, s-a propus realizarea unui foayer generos, legat de camera de priveghere, care să poată găzdui un număr de cel puțin 30 persoane, pe vreme nefavorabilă din punct de vedere climatic. La partea lateral dreapta se vor rezolva grupurile sanitare, oficiul și vestiarul pentru personalul cultic.

Gabaritele generale ale noului volum vor fi de 9,85 m x 10,50 m.

Structural, extinderea capelei se va realiza cu pereți din lemn, termoizolați la partea interioară cu vată minerală.

Finisajele vor fi actuale anilor 2021. Astfel, la exterior, pe partea de extindere, se va monta o anvelopă din polistiren expandat de 10 cm. Partea de clădire existentă nu se va anvelopa. La interior se vor reface toate finisajele de la partea de clădire existentă, după montarea șorțului de tablă pentru oprirea fenomenului de igrasie.

Capela va fi dotată cu instalații de încălzire/răcire pe curent electric, datorită folosirii neregulate a spațiilor interioare, fapt care ar fi implicat o întreținere costisitoare. Instalațiile sanitare din băi vor fi prevăzute cu robinet de golire a instalațiilor de apă pe timpul iernii, când nu sunt folosite.

Se propune modificarea acoperișului astfel încât să fie unitar cu acoperișul extinderii. Zona de foayer nu va avea tavan, pentru un cubaj mai mare de aer la interior.

Clădirea va fi accesibilă și de către personae cu dizabilități, iar la interior s-a propus și un grup sanitar pentru aceștia.

Materiale de finisaj la interior propuse:

Finisajele la interior: pardoselile reci din gresie la toate spațiile interioare; pereții și tavanele finisate cu vopsitorii lavabile de interior. Tavanele sunt din gips carton peste cel din lemn. Grupuri sanitare placate cu faianță până la înălțimea de 2.10 m. Tâmplăria interioară și exterioară este din pvc cu geam termopan.

Anvelopa exterioară și acoperișul

Se propune anveloparea extinderii cu polistiren expandat de 10 cm grosime, termoizolarea planșeului peste parter cu 20 cm vată minerală rigidă, înlocuirea tâmplăriilor existente cu altele noi, conforme calitativ din PVC, montarea de glafuri din tablă, schimbarea învelitorii peste partea existentă cu o nouă învelitoare din tablă, precum și a sistemului de scurgere a apelor pluviale, jgheaburi și burlane.

Se va reface trotuarul de gardă.

GARD ÎMPREJMUIRE: - s-a propus desfacerea gardului existent în întregime și realizarea unui alt gard nou, tot din prefabricate de beton, opac, la toate laturile, cu rezolvarea accesului auto și pietonal în același loc ca cel existent, către strada Negoi. Gardul va avea înălțimea de 2,0 m.

S-a propus și pavarea zonei dintre acces și capelă, cu dale din beton, pentru trafic greu, astfel încât să poată suporta greutatea mașinilor de pompe funebre.

INTERVENȚII ASUPRA STRUCTURII

Desfacerea copertinei metalice, inclusiv partea de placă cota 0,00

Desfacerea anexei din spate, realizată impropriu

Desfacerea învelitorilor, a șarpantei și a planșeului de lemn

Desfacerea tencuielilor interioare/exterioare

Desfacerea tâmplăriilor existente

Desfacerea pardoselilor

Oprirea fenomenului de igrasie cu șorț din inox introdus în rost de mortar, la partea inferioară a pereților

Realizarea unei centuri din beton armat peste pereții din zidărie rămași

Extinderea cu o structură ușoară (lemn + vată minerală) la două laturi, inclusiv compartimentările noi, ușoare (gips carton)

Realizarea unei noi șarpante de lemn unitare pe noul corp rezultat, inclusiv planșeul din lemn peste parter

Tâmplării noi PVC cu geam termopan

Instalații electrice și sanitare noi

Finisaje interioare și exterioare noi

Reabilitarea împrejmuirii prin înlocuirea gardului existent cu un altul din plăci prefabricate de beton și stâlpi prefabricați de beton, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton,

Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

• 2.2.    SOLUTIA 2:

CAPELA CIMITIR GAI - variantă constructivă identică cu SOLUTIA 1.

GARD ÎMPREJMUIRE: s-a propus desfacerea gardului existent în întregime și realizarea unui alt gard nou, din bolțari de beton, cu fundații continue din beton armat, opac, la toate laturile.

Se recomandă SOLUȚIA 1.

Asigurarea cu UTILITĂȚI:

Alimentarea cu energie electrică

Alimentarea cu energie electrică a obiectivului se va realiza de la BMPT prin racordarea tabloului electric aferent obiectivului de investiție nou propus.

Distribuția în interiorul tablourilor electrice se va realiza prin intermediul unor echipamente de distribuție, tip distribuitor, cu montaj pe șină. Sistemul de distribuție în interiorul obiectivului va fi reprezentat de cabluri pozate în tuburi de protecție din PVC rezistent la foc montate în structura pereților obiectivului.

Pentru iluminatul spațiilor interioare se vor folosi corpuri de iluminat cu lămpi cu consum redus de energie și randament ridicat, tip LED, iar pentru iluminatul grupurilor sanitare și a spațiilor convențional umede, se vor folosi corpuri de iluminat etanșe, cu grad de protecție minim IP 54.

Având în vedere specificul obiectivului s-a prevăzut instalație de iluminat de securitate pentru marcarea căilor de evacuare, iluminat de securitate antipanică, iluminat de securitate pentru continuarea lucrului. S-a prevăzut montarea de corpuri de iluminat de securitate pentru evacuare tip luminobloc, în exteriorul ușilor de evacuare, pentru iluminarea exterioară a zonelor de evacuare.

Alimentarea cu apă.

Apa rece va fi asigurata printr-un bransament de apă rece, de la rețeaua publică de alimentare cu apă. Apa caldă menajeră se va prepara cu ajutorul boilerului electric de 80 litri. Distribuția apei reci și calde se va realiza prin țevi de PPR montate în șapa și îngropat în perete.

Legăturile de la coloana de alimentare cu apă rece și de la cea de alimentare cu apă caldă menajeră, vor fi pozate de-a lungul pereților, la partea inferioară încăperilor, deasupra conductelor de canalizare, mascate de către un perete din rigips. Acestea vor avea robineți de închidere amplasați sub obiectele sanitare.

Canalizare menajeră

Legăturile de scurgere ale obiectelor sanitare la coloane vor fi pozate de-a lungul pereților la partea inferioară a canturilor încăperilor, mascate de către un perete din rigips. Pe coloanele de canalizare se vor monta piese de curățire, care se vor amplasa la parterul clădirii și la mansardă.

Coloanele de ventilare a rețelei de canalizare sunt coloanele de ventilare principale realizate prin prelungirea peste tavanul ultimului nivel a tuturor coloanelor de scurgere cu minimum 0,5m.

Dimensionarea conductelor a fost facută constructiv pentru fiecare tronson în parte, alegând panta și diametrul conductei astfel încât viteza apelor uzate în conducte să fie superioară vitezei minime de autocurățire (0,7 m/s) și inferioară vitezei maxime admisă în conductele de canalizare (4 m/s).

Instalații termice

Pentru asigurarea necesarului de caldură al încăperilor a fost propus un sistem de încălzire electric format din convectoare electrice cu montaj pe perete și aeroterma electrică cu montaj pe perete.

Convectoarele vor fi prevăzute cu funcții pentru programator săptămânal, protecție la îngheț, senzor pentu detectarea ferestrelor deschise, calcul automat al timpului de preîncălzire în modul temporizator.

Convectoarele electrice au rolul de a asigura condițiile de climat interioare pe perioada rece a anului în zonele de staționare (zona de birou, vestiare, etc) dar și de protecție la îngheț.

Pentru răcirea zonelor s-a ales un sistem de climatizare cu aparat de aer condiționat de tip split care va asigura temperatura interioară de 18°C.

• 3.    Indicatorii tehnico-economici:

  • 3.1.    Valoarea totală a investiției (cu TVA)

Valoarea totală a investiției conform Deviz General = 968.972,98 lei

din care valoarea de C + M = 747.451,92 lei.

• 3.2.    Indicatori de performanță

Indici de suprafețe realizați pentru clădire: Sc = 99 mp; Scd = 99 mp;

Su = 81 mp; V = 243 mc.

Împrejmuire cu gard nou din prefabricate de beton = 705 ml.

• 3.3.    Durata estimată de realizare a investiției: 24 luni

Considerații juridice:

Prezenta documentație se propune spre avizare conform cu:

• -    HGR 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice;

• -    Legea nr. 273/2006 cu modificările și completările ulterioare, privind finanțele publice locale;

Față de cele de mai sus,

PROPUNEM,

Adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentației tehnico-economice în faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ”Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”.

DIRECTOR EXECUTIV

Xxxxxxx Xxxxx

VIZAT JURIDIC

MINISTERUL AGRICULTURII ȘI DEZVOLTĂRII RURALE AGENȚIA NAȚIONALĂ DE ÎMBUNĂTĂȚIRI FUNCIARE Filiala teritoriala de LF. Arad

Către,

Gospodărirea Comunală Arad S.A.

Calea luliu Maniu, FN, municipiul Arad, județul Arad

Ref: Aviz de principiu

Urmare a cererii d-voastră depusă la ANIF Filiala Teritorială de LF. Arad cu nr.3301/19.11.2020, prin care ne solicitați acordul de principiu necesar pentru obținerea autorizației de construcție pentru investiția întocmire DALI pentru “Reabilitare și extindere capelă cimitir Gai, realizarea parțială gard și construire gard nou”, conform certificatului de urbanism nr. 1673/21.08.2020, propusă a fi implementată în intravilanul Municipiului Arad, strada Negoi, nr. 1, județul Arad, teren in suprafață de 31.077 mp, nr. Cadastral: 346514, conform C.F. 346514 vă comunicăm următoarele:

în urma verificării în teren privind identificarea amplasamentului și impactul asupra lucrărilor de imbunătățiri funciare, vă comunicăm ca în principiu suntem de acord, cu condițiile următoare:

La executarea lucrării, se va avea în vedere respectarea elementelor canalului de desecare Gai5 iar la emiterea avizului/avizului tehnic ANIF în vederea obținerii autorizației de construire veți reveni cu o nouă documentație care va cuprinde toate detaliile de execuție unde se vor respecta prevederile legale cu privire la zonele de protecție pentru lucrările de îmbunătățiri funciare, în conformitate cu Legea îmbunătățirilor funciare nr 138/2004 cu completările și modificările ulterioare și cu Ordinul nr 227/31.03.2006.

Prezentul aviz de principiu nu ține loc de aviz tehnic.

Director

Consilier IA, ing. Xxxxxxxxx Xxxx Xxxxx

formular C.A.A., anexă la FișadehmcăjJefinitivată - F.8.1 Ord. MTCT 1430/05

Nr. 28318

ANEXA ⁽*³’ *⁵⁾

Ia FIȘA TEHNICĂ ; AVIZ pentru AMPLASAMENT

• 1.1.    Denumire obiectiv:..Reabilitare și extindere capelă cimitir cartier Gai, gard și construire gard nou..........................................................................................................................................

• 1.2.    Amplasament obiectiv................loc. Arad, str. Negoi, nr. 1.......................................................

• 1.3. Beneficiar..............................Primăria Arad.........................................................................

Adresa ........................................loc. Arad, str. luliu Maniu, FN..............................................

• 1.4. Proiectnr.....61/2019......Elaborator........................SC Elgecon SRL............................................

• 1.5.    Certificat de Urbanism nr. 1673/21.08.2019............Emis de.......Primăria Arad................................

CONDIȚII:

• 1.    Construcția poate fi realizată fără a fi afectate funcționalitatea și accesul neîngrădit la instalațiile și construcțiile auxiliare specifice utilităților de apă și canalizare;

• 2.    Pozițiile în plan ale gospodăriilor subterane de apă și canalizare existente vor fi materializate pe teren de reprezentanții autorizați ai Companiei Apă Arad (Direcția Exploatare Producție), convocați pe șantier de beneficiar înainte de începerea lucrărilor;

• 3.    In zonele de incidență și de vecinătate cu utilitățile de apă și canalizare , vor fi respectate prescripțiile tehnice privitoare la protecția rețelelor edilitare îngropate.

• 4.    Compania Apă Arad nu este răspunzătoare pentru daunele produse de eventualele avarii sau intervenții la utilitățile din zonă pe care le deține. Defecțiunile produse utilităților din vina beneficiarului se remediază pe cheltuiala acestuia.

• 5.    Intervențiile de orice fel la rețelele și instalațiile de apă și canalizare sunt permise doar personalului autorizat al C.A.A.!

• 6.    Prezentul aviz nu ține loc de aviz de branșare - racordare la utilitățile publice apă canal.

• 7.    Termen de valabilitate aviz, 12 luni de la data emiterii acestuia_______________________ Rămâne în sarcina titularului de Fișă tehnică de a transmite tuturor celor interesați, spre știință, prezentul document.

  PREȘEDINTE C.lj.E. DIRECTOR GEN ing. Gheorghe BĂN.

  
  
  
  

  Șef Compartiment Avize ing. Xxxx Xxxxxx

  
  
  
  
  
  

  COMPANIA DE APĂ ARAD S.A.

  Str^dc" Sabin Drăgol 2-4 Am’, județe am J Rornante, rcJ poștal 310. CF/CJE RO16^4B^ORC: 102/11^21.32,1951

  Capital vărsat x| subscris £659.030 Lei

  îBAK: iRr/îîRNTeOGl^^          - SC?

  
  
  
  
  
  
  
  

  CERERE în vederea emiterii AVIZULUI PENTRU AMPLASAMENT faza D.T.A.C.

  
  

  25/270 349

  
  

  lilUS 8:00 -16.00

  
  

  ț$0/0M

  MW^l2^î

  
  
  
  

  • 1.    DATE DE IDENTIFICARE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII (Obiectiv, BeneficiasTFroiecr^^

    • 1.1.    Denuniire obiectiv(*l)...........

  !^.^...... .7/?. ă . .$2. .09^.^.

  
  

  • 1.2.    Amplasament obiectiv(*l).....^.7^.-.. 7^..^..7?.f?./....K..^. f.................................... .....................

  • 1.3.    Beneficiarul) Adresa(*4)................................................. Tel. ..................................

  
  

Identitate pers. fizică(*4): B.I./C.L seria..........nr.........................CNP...............................................................

Identitate agent ec (*4): C.F./CVJ.                cont..........~....... banca................................

• 1.4.    Proiect nr.(*l)                                                             ...........................................................

• ¹.5.    Certificat de Urbanism nr. (*1)................................................

• 2.    CARACTERISTICILE TEHNICE SPECIFICE ALE INVESTITIEI(*1) 2.1. AMPLASAMENT(* 1}:

  • 2.2. a. BRANȘAMENT DE APĂ / RACORD DE CANAL(*1):

  • 2.2. b. ASIGURARE UTILITĂȚI DE APĂ-CANAL LA OBIECTIVAI): F"" sistem public /1 ""i sistem individual / privat

  • 2.2. b.l. Branșament de apă(*l):

  • 2.2. b.2. Racord de canalizare(* 1):

  • 2.3.    CARACTERISTICILE TEHNICE CARE TREBUIE ASIGURATE PRIN PROIECT(*1)

• 3.    MODUL DE ÎNDEPLINIRE A CERINȚELOR AVIZATORULUI(* 1}: .. MODUL DE ÎNDEPLINIRE A CONDIȚIILOR ȘI RESTRICȚIILOR IMPUSE(*1):

ÎNTOCMIT(*2)

• 5.    Văzând specificările prezentate în FIȘA TEHNICĂ și în dosarul anexă privind modul de îndeplinire a cerințelor de avizare, precum și documentația depusă pentru autorizare, se acordă:

AVIZ FAVORABIL

în vederea emiterii Autorizației de Construire, i

O-distribuție

Banat

E-DISTRIBUTIE BANAT S.A.

Strada Pestalozzi, nr. 3-5, TIMIȘOARA, TIMIȘ

Telefon/fax: 0256929 / 0372876276

Nr. 08264538 din 25/06/2021

Către

GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD SA, domiciliul/sediul in județul ARAD, municipiul/ orașul/ sectorul/ comuna/ satul ARAD, Calea Timisorii, nr. 61/A, bl. - , sc. - , et. - , ap.

Referitor la cererea de aviz de amplasament Înregistrata cu nr. 08264538 /11/06/2021, pentru obiectivul INTOC DALI PT REABILITARE SI EXTINDERE CAPELA CIMITIR GAI,REALIZARE PARȚIALA GARD SI CONSTRUIRE GARD NOU-CF346514 cu destinația INTOC DALI PT REABILITARE SI EXTINDERE CAPELA CIMITIR GAI,REALIZARE PARȚIALA GARD SI CONSTRUIRE GARD NOU situat in județul ARAD, municipiul/ orașul/ comuna/ sat/ sector ARAD, Strada Negoi, nr. 1, bl. - , et. - , ap. - , CF - , nr. cad.

In urma analizării documentației pentru amplasamentul obiectivului menționat, se emite:

AVIZ DE AMPLASAMENT FAVORABIL Nr. 08264538 / 25/06/2021

• •    Utilizarea amplasamentului propus, pentru obiectivul d-voastra, se poate face cu respectarea Legii energiei electrice si a gazelor naturale nr. 123/2012, a Ordinului ANRE nr.49/2007 si nr. 25/2016, a prescripțiilor si normelor tehnice energetice PE 106/2003, SR 8591/97, NTE 003/04/00 si NTE 007/08/00.*

AVIZ FAVORABIL VALABIL NUMAI PENTRU FAZA DALI CU RESPECTAREA URMĂTOARELOR CONDIȚII: 1. PENTRU OBȚINEREA AVIZULUI IN FAZA PAC, DTAC, SE VA CERE UN NOU AVIZ DE AMPLASAMENT; 2. Se vor respecta ord. ANRE 239/2019, PE 101A/85, NTE 003/04/00, NTE 007/08/00 si PE 106/2003 in ceea ce privește coexistenta PT, LEA si LES cu clădiri, drumuri, imprejmiuiri, utilitati (gaz, apa, canalizare, etc.), propuse a se construi; 3. Se va păstră o limita admisa corespunzătoare (distanta de vecinătate, 0,5m) pana la care se pot apropia, fara pericol, persoanele, utilajele, materialele sau uneltele pentru manevrare la demolarea si reconstrucția ACOPERIȘULUI, burlanelor, etc. si a altor lucrări de extindere, modernizare al clădirii, fata de conductorul extrem al LEA 0,4 kV aflata sub tensiune in cf. cu IPSSM - 01/2015; 4. Conform Legii energiei nr. 123/2012 art. 49 pentru protejarea rețelelor electrice de distribuție, se interzice persoanelor fizice si juridice sa limiteze sau sa ingradeasca, prin execuția de împrejmuire, prin construcții ori prin orce alt mod, accesul la instalatii al operatorului de distribuție. 5. Este interzisa executarea de săpături mecanizate la distante mai mici de l,5m fata de traseul LES ex. dar nu inainte de determinarea prin sondaje a traseului acestora si Im fata de fundațiile stâlpilor, ancore, prize de pamant, etc.; TOATE SĂPĂTURILE SE VOR EXECUTA MANUAL PE TRASEUL LES EXISTENT; 6. Dist. de sig. mas. in plan orizontal, la apropieri, intre LES 20kV si cel mai apropiat element al fundațiilor propuse, va fi min. 0,6 m, NTE 007/08/00; 7. Dist. min. de apropiere, mas. pe orizontala intre planurile verticale determinate de conductorul extrem la deviație max. LEA 20 kV ex. si cel mai apropiat element al clădirilor propuse spre extindere, modernizare fara sa constitue traversare, va fi min. 3m, aprox. 6 m din ax, NTE 003/04/00; 8. Dist. min. admisibila de apropiere, mas. in plan orizontal, intre cel mai apropiat element al clădirii: balcon sau fereastra (DESCHISA), propusa a se construi (cat. C, D, E) si cond. extrem al LE A 0,4 kV ex. (cond. neizolat) va fi Im, PE 106/2003; 9. Dist. min. mas. pe verticala intre conductorul inferior al LEA 20 kV la sageata maxima si partea superioara a împrejmuirii va fi de 3m, respectiv l,5m pt. LEA 0,4kV cf. NTE 003/04/00, PE 106/2003; 10. Dist. pe verticala in zona de acces, intre cond. inferior al LEA 20 kV si partea carosabila sa fie min. 7m, respectiv 6 m pt. LEA 0,4 kV, NTE 003/04/00, PE 106//2003;

• •    Traseele rețelelor electrice din planul anexat sunt figurate informativ. Pe baza de comanda data de solicitant (executant). Zona MT/JT Arad Municipal asigura asistenta tehnica suplimentara pentru LES si LEA existente in zonă;**

• •    Executarea lucrărilor de săpături din zona traseelor de cabluri se va face numai manual, cu asistenta tehnica suplimentara din partea Zonei MT/JT Arad Municipal cu respectarea normelor de protecția muncii specifice. In caz contrar solicitantul, respectiv executantul, va suporta consecințele pentru orice deteriorare a instalațiilor electrice existente si consecințele ce decurg din nealimentarea cu energie electrica a consumatorilor existenti precum si răspunderea in cazul accidentelor de natura electrica sau de alta natura aferente instalațiilor electrice existente in zona;**

• •    Distantele minime si masurile de protecție vor fi respectate pe tot parcursul execuției lucrărilor.

• •    In zonele de protecție ale LEA nu se vor depozita materiale, pământ prevăzut din săpături, echipamente, etc. care ar putea sa micșoreze gabaritele. Utilaj le vor respecta distantele minime prescrise fata de elementele rețelelor electrice aflate sub tensiune si se va lucra cu utilaje cu gabarit redus in aceste zone.

• •    Executantii sunt obligati sa instruiască personalul asupra pericolelor pe care le prezintă execuția lucrărilor in apropierea instalațiilor electrice aflate sub tensiune si asupra consecințelor pe care le poate avea deteriorarea acestora. Pagubele provocate instalațiilor electrice si daunele provocate consumatorilor ca urmare a deteriorării instalațiilor vor fi suportate integral de cei ce se fac vinovati de nerespectarea condițiilor din prezentul aviz. Executantii sunt direct răspunzători de producerea oricăror accidente tehnice si de munca.

• •    Avizul de amplasament nu constituie aviz tehnic de racordare. Pentru alimentarea cu energie electrica a obiectivului sau, daca obiectivul exista si se dezvolta (cu creșterea puterii fata de cea aprobata inițial), veți solicita la operatorul de distribuție E-DISTRIBUTIE BANAT S.A. aviz tehnic de racordare**

• * ** In zona de apariție a noului obiectiv exista rețea electrica de distribuție DA 0 NU □

• * ** Noul obiectiv poate fi racordat la rețeaua existenta                      DA □ NU B

Posibilitățile de racordare pentru puterea specificata in cererea de aviz de amplasament fiind prin: -, aceasta soluție este insa orientativa, urmând ca soluția exacta se se stabilească in cadrul Fisei de soluție sau a Studiului de Soluție, după depunerea la Operator a cererii de racordare.

Racordarea la rețeaua electrica de interes public presupune următoarele etape:

• •    depunerea de către viitorul utilizator a cererii de racordare si a documentației aferente pentru obținerea avizului tehnic de racordare;

• •    stabilirea soluției de racordare la rețeaua electrica si emiterea de către operatorul de rețea a avizului tehnic de racordare, sub forma de oferta de racordare; tarifele pentru emitere aviz tehnic de racordare conform Ordinului ANRE nr. 114/2014, si pentru tarifele de racordare conform Ordinului ANRE nr. 11/2014, Ordinului ANRE nr. 87/2014 si Ordinului ANRE nr. 141/2014.

• •    incheierea contractului de racordare intre operatorul de rețea si utilizator in termenul de valabilitate al ATR;

• •    incheierea contractului de execuție intre operatorul de rețea si un executant, realizarea lucrărilor de racordare la rețeaua electrica si punerea in funcțiune a instalației de racordare;

• •    punerea sub tensiune a instalației de utilizare pentru probe, etapa care nu este obligatorie pentru toate categoriile de utilizatori;

• •    emiterea de către operatorul de rețea a certificatului de racordare;

• •    punerea sub tensiune finala a instalației de utilizare;

In vederea racordării la rețeaua electrica de distribuție, solicitantul trebuie sa prezinte dosarul instalației de utilizare

• •    In cazul in care in zona mai sunt si alte instalatii electrice care nu aparțin E-DISTRIBUTIE BANAT S.A., solicitantul va obține obligatoriu avizul de amplasament si de la proprietarul acelor instalatii electrice (TRANSELECTRICA, HIDROELECTRICA, TERMOELECTRICA, alti deținători de instalatii, după caz).

• *    Prezentul avizul este valabil pe perioada valabilitatii Certificatului de Urbanism nr. 1673 / 21/08/2019, respectiv pana la data de 21/08/2021.

• •    Prezentul aviz este valabil numai pentru amplasamentul pentru care a fost emis.

• •    Se anexeaza 1 planuri de situație vizate de Zona MT/JT Arad Municipal.

• •    Redactat in 2 (doua) exemplare, din care unul pentru solicitant.

Responsabil E-DISTRIBUTIE BANAT S.A.

întocmit

Xxxxxx Xxxxxxx

Ca urmare a prelungirii valabilitatii Certificatului de Urbanism, se prelungește valabilitatea Avizului de amplasament pana la...........................................

Responsabil______________________

* pentru aviz favorabil fara condiții se va inscrie "“"Nu este cazul" / pentru aviz favorabil cu condiții se vor inscrie distantele minime de apropiere si încrucișare intre obiectivul propus si rețelele electrice (LEA sau LES) exitente in zona, in conformitate cu prescripțiile energetice in vigoare.

** daca nu sunt condiții se va inscrie "Nu este cazul"

*** se bifeaza casuta corespunzătoare situației, se specifica tipul de branșament propus si intaririle de rețea (daca este cazul)

PI AN DE SITUAT IE

.ii imobilului țiiuat în municipiul Arad strada Negoi. nr. I Cimitirul Xrad Gm

(ptCU)               PMA.A3.0J

Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor

Agenția Națională pentru Protecția Mediului

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Nr.22295/17.12.2019

CLASAREA NOTIFICĂRII

Ca urmare a solicitării depuse de către S.C. GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD S.A. cu sediul în județul Arad, municipiul Arad, str. luliu Maniu, FN., pentru proiectul „întocmire D.A.L.I. pentru reabilitare și extindere capelă cimitir Gai, realizare parțială gard și construire gard nou” propus a fi amplasat în județul Arad, municipiul Arad, str. Negoi, nr. 1, sau identificat prin CF 346514Arad, (conform Certificatului de urbanism nr. 1673 din 21.08.2019), înregistrată la A.P.M. Arad cu nr. 5879/R/22209 din data de 16.12.2019,

• -    în urma analizării documentației depuse, a localizării amplasamentului în planul de urbanism și în raport cu poziția față de arii naturale protejate, zone-tampon, monumente ale naturii, monumente istorice sau arheologice, zone cu restricții de construit, zona costieră;

• -    având în vedere că:

• •    proiectul propus nu intră sub incidența Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului;

• •    proiectul propus nu intră sub incidența art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare;

• •    proiectul propus nu intră sub incidența art. 48 și 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările și completările ulterioare,

A.P.M. Arad decide:

Clasarea notificării, deoarece proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului.

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

țqnp'                     Arad, Splaiul Mureș FN, Cod 310132

^E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx; Tel. 0257280996, 0257280331, 0257281461; Fax 0257284767

Operator^ de date cu (wacKrjiwwnal, conform R^ufwnențuhâ (UE) 2016/679

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nn 59189 din 30.07.2019

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr./^Sdin 2 1 ĂU6.2019

în scopul:

Alte scopuri : ÎNTOCMIRE DALI PENTRU REABILITARE SI EXTINDERE CAPELA CIMITIR GAI, REALIZARE PARȚIALA GARD SI CONSTRUIRE GARD NOU .

Ca urmare a cererii adresate de S.C. GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD S.A. pers, juridica cu domiciliul în județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul, cod poștal, Stn IULIU MANIU, nr. F.N., bloc , sc. , etaj , ap., telefon , e-mail, înregistrată la nr. 59189 din 30.07.2019

pentru imobilul - teren și/sau construcții - situat in județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul, cod poștal, Str. NEGOI, nr. Ț. bloc , sc., etaj , ap. sau identificat prin CF 346514 ARAD

TOP: NR. CAD 346514.

în temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. / faza PUG, aprobată cu hotărârea Consiliului Local ARAD nr. 502/2018 .

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

• 1.    REGIMUL JURIDIC

Teren intravilan, patrimoniu public al Municipiului Arad, număr inventar 499 .

• 2.    REGIMUL ECONOMIC

Actualmente, Cimitir Gai.

Se solicita intocmire DALI pentru reabilitare si extindere capela Cimitir Gai, realizare parțiala gard si construire gard nou .

• 3.    REGIMUL TEHNIC

UTR nr. 21 ( subzona cimitir) conform PUG Arad .

Suprafața teren = 31.077 mp .

Se va întocmi DALI pentru reabilitare si extindere capela Cimitir Gai, realizare parțiala gard si construire gard nou care sa corespunda normelor sanitare in domeniu si sa asigure toate funcțiunile necesare :

• -    spatii de depunere si priveghere ;

• -    spatii ceremonii mortuare ;

• -    spatii protocol specific ;

• -    spatii administrative;

• -    grupuri sanitare.

Se vor respecta prevederile HGR nr. 907 / 2016 .

Împrejmuirea poate fi opaca sau transparenta; h. maxim gard = 2,5 m .

Pentru faza DALI se vor obține următoarele avize : mediu, apa - canal, energie electrica, sanatatea populației, ANIF .

Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat, in scopul declarat pentru intocmire DALI pentru reabilitare si extindere capela Cimitir Gai, realizare parțiala gard si construire gard nou .

Certificatul de urbanism nu ține loc de autorizație de construire/desființare și nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții

• 4.    OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului ARAD, Splaiul Mureșului F.N.

în aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva E1A) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în legătură cu mediul și modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiție, a Directivei 85/337/CEE și a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiției publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente.

în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției în acord cu rezultatele consultării publice.

în aceste condiții:____________________________________________________________

După primirea prezentului Certificat de urbanism. TITULARUl are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesității

evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării inițiale a investiției se va emite actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului.

Iii situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării ____________________________________________________lucrărilor de construcții.

In situația în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pc parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiției asupra mediului solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente.

• 5.    CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFINȚARE va fi însoțită de următoarele documente:

• a)    certificatul de urbanism;

• b)    dovada titlului asupra imobilului, teren și/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi și extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);

La autorizare se va prezenta extras de Carte Funciara, original, actualizat, cu intabularea unui drept de concesiune a cimitirului si a serviciului public de administrare a cimitirului in favoarea S.C. Gospodărirea Comunala SA.

• c)    documentația tehnică - D.T., după caz:

• □ D.T.A.C.                     □ D.T.O.E.                    □ D.T.A.D.

• d)    Avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism.

• d. 1. Avize și acorduri privind utilitățile urbane și infrastructura:

  • □    gaze naturale

  • □    telefonie

  • □    salubritate

  • □    transport urban

  
  

• □    alimentare cu apa

• □    canalizare

• □    alimentare cu energie electrica

• □    alimentare cu energie termica

d.2. Avize și acorduri privind:

• □    securitatea la incendiu

d.3. avizele/acordurile specifice ale administrației publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4. Studii de specialitate:

• e)    Actul administrativ al autoritatii competente pentru protecția mediului;

• f)    Dovada privind achitarea taxelor legale.

Documentele de plata ale următoarelor taxe (copie):

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 24 luni de la data emiterii.

SECRETAR GENERAL, Cons. Jur. Lilioara^Stepânescu

Achitat taxa de lei, conform chitanței seria nr. din , taxă de urgență - RON și taxă pentru avizarea Certificatului de urbanism de către Comisia de Urbanism si Amenajare a Teritoriului în valoare de RON, conform chitanței seria nr. din . Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/ prin             de               $

Ing. Xxxx Xxxxx / Xxxxxx Xxxxxxx în conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM

-^4          <Ao. AoAA,

de la data de pana la data de

Data prelungirii valabilității

Achitat taxa de_________2.

Transmis solicitantului la data de

MINISTERUL SĂNĂTĂȚII

DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI ARAD 310036-Arad, str. Andrei Șaguna, nr. 1-3 Tel. 0257.254.438; Fax: 0257.230.010

wcb: www.dsparad.ro, e-mail: secretariat^dsparad.ro

Operator date cu caracter personal nr,3465l

Nr. 602 / 30.09.2021

NOTIFICARE de asistență de specialitate dc sănătate publică

Date identificare solicitant și calitatea acestuia:

SC GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD SA

Localitatea: Arad. Str. luliu Maniu, FN, Județ Arad

Date identificare obiectiv notificat:

Localitatea: Arad, Str. Negoi, Nr. 1, CF Nr. 346514, Județ Arad

ActivItatea/activitițile pentru care este notificat obiectivul

Întocmire dali pentru reabilitare și extindere capelă cimitir gai,

REALIZARE PARȚIALĂ GARD Șl CONSTRUIRE GARD NOU

FAZA: D.T.A.C.

Proiect: 05 / 2021

Proiectant: SC L&C TOTAL PROIECT SRL

Numărul și data întocmirii referatului dc evaluare Nr. 2253 / 28.09,2021. numele și prenumele specialistului; Xxxxxxxxxx Xxxxx, medie primar igienă.

în urma evaluării documentației aferente proiectului propus, s-au constatat armatoarele:

• - proiectul este în concordanță cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică

NOTĂ:,

• • Notificarea este valabilă atât timp cât nu se modifică datele din memoriul tehnic și proiect.

  
  

  Redactat, Jr. IJmtu Victor

  
  

ȘEF DEPARTAMENT SUPRAVEGHERE ÎN SĂNĂTATE PUBLICĂ

DR. Xxxxxxxxxx Xxxxx

• A.    Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:5042

Nr. topografic:3979/a.la.2.a.l.b.5.c.l.b.68

Construcții

Cit	Nr cadastral Nr. topografic	Adresa	Observații / Referințe
Al.l	346514-C1	Loc. Arad, Str Negoi, Nr. 1, Jud. Arad	Nr. niveluri:l; S. construita la sol:40 mp; S. construita desfasurata:40 mp; CAPELA-P, construita anterior anului 2001

• B.    Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șl alte drepturi reale		Referințe
  80490 /17/08/2017
  Act Normativ nr. 976, din 05/09/2002 emis de GUVERNUL ROMÂNIEI;
  B7	Intabulare, drept de PROPRIETATE, DOMENIUL PUBLIC, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al
  	1) MUNICIPIUL ARAD
  136C	)99 / 01/09/2021
  Act A din 1 MUNI Adm	administrativ nr. 33, din 17/08/1992 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; Act Administrativ nr. 116, 3/05/1997 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; Act Administrativ nr. 158, din 27/05/1996 emis de CIPIUL ARAD; Act Administrativ nr. 344, din 22/12/1997 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; Act nistrativ nr. 209181, din 13/04/2020 emis de ORC;
  B10	Intabulare, drept de ADMINISTRARE	Al
  	1) GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD S.A., CIF:1680258
  Act Administrativ nr. 585070, din 31/08/2021 emis de MUNICIPIUL ARAD;
  B12	Intabulare, drept de PROPRIETATE, conform art. 37 alin. 2 din Legea cadastrului si publicității imobiliare nr. 7/1996, actualizata si republicata, dobândit prin Lege, cota actuala 1/1	Al.l
  	1) GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD S.A., CIF:1680258

• C.    Partea III. SARCINI.

  înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
  NU SUNT

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
346514	31.077	Imobil împrejmuit parțial - CIMITIRUL ARAD GAI
* Suprafața este d	eterminată in planul de proiecție Stereo 70.

Dai	te referitoare		a teren
Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	31.077	-	-	3979/a.la.2. a.l.b.5.c.l.b. 68

Date referitoare la construcții

Crt	Număr	Destinație construcție	Supraf. (mp)	Situație juridică	Observații / Referințe
Al.l	346514-Cl	construcții administrative si social culturale	40	Cu acte	S. construita la sol:40 mp; S. construita desfasurata:40 mp; CAPELA-P, construita anterior anului 2001

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție tn plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment		Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment		Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment
1	2	2.584		2	3	20.2		3	4	20.043
4	5	1.74		5	6	5.981		6	7	2.025
7	8	6.16		8	9	8.13		9	10	4.862

** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecție Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru.

*** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare Online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

18/02/2022, 12:40

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

Adresa BCPI: Localitate: Arad, Splaiul General Gheorghe Magheru, Nr. 13, Cod postai 310329

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 2618 / 2021

întocmit astăzi, 20/09/2021, privind cererea 141833 din 16/09/2021 având aviz de începere a lucrărilor cu nr.... din.........

• 1.    Beneficiar: GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD S.A.

• 2.    Executant: Xxxx Xxxxxx Xxxxx

• 3.    Denumirea lucrărilor recepționate: PLAN TOPOGRAFIC

• 4.    Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD conform avizului de începere a lucrărilor:

  Număr act	Data act	Tip act	Emitent
  1673	21.08.2019	act administrativ	PRIMĂRIA MUNICIPIULUI
  209181	13.04.2020	act administrativ	ORC ARAD
  123	16.09.2021	înscris sub semnătură privata	Xxxx Xxxxxx Xxxxx
  123	16.09.2021	înscris sub semnătură privata	Xxxx Xxxxxx Xxxxx
  346514	01.09.2021	act administrativ	BCPI ARAD

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5.    Concluzii:

Pentru procesul verbal 2618 au fost recepționate 1 propuneri:

* PLAN TOPOGRAFIC, SUPORT AL DOCUMENTAȚIEI DE ÎNTOCMIRE D.A.L.I. PENTRU REABILITARE SI EXTINDERE CAPELA CIMITIR GAI, REALIZARE PARȚIALA GARD SI CONSTRUIRE GARD NOU

Imobilul, proprietatea publica a Municipiului Arad, este situat în intravilanul municipiului Arad strada Negoi nr. 1, UAT Arad, Jud. Arad, identificat prin nr. cadastral 346514 în suprafață măsurată de 31077 mp, înscris în cartea funciară nr. 346514 Arad.

Proprietarul răspunde pentru cunoașterea, indicarea limitelor imobilului și conservarea acestora, precum și pentru punerea la dispoziția persoanei autorizate a tuturor actelor/documentelor pe care le deține cu privire la imobil.

Persoana autorizată răspunde pentru măsurarea imobilului indicat de proprietar, pentru corectitudinea întocmirii documentației și corespondența acesteia cu realitatea din teren și cu actele doveditoare ale dreptului de proprietate puse la dispoziție de proprietar.

Persoana autorizată este obligată să execute măsurătorile la teren.

• 6.    Erori topologice față de alte entități spațiale:

Identificator [Tip eroare [Mesaj suprapunere

Nu există erori topologice.

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector

Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

X.X. Xxxxx X- Xxxxxxxx S.R.L

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

Pr. nr.: 110/2021

Raport de expertiză tehnică

• 1.    Date generale

  • 1.1.    Denumirea lucrării: Expertiză tehnică pentrulucrarea "Reabilitare și extindere capela cimitirului Gai, realizare parțiala gard si construire gard nou, municipul Arad, str. Negoi, nr. 1”

  • 1.2.    Beneficiar:S.C. GOSPODĂRIRE COMUNALĂ ARAD S.A.

  • 1.3.    Expert tehnic: ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, certificat M.L.P.A.T. nr. 139/92.

  • 1.4.    Nr. expertiză: 110/2021

  • 1.5.    Faza: Expertiză

  • 1.6.    Temei legal:

• -Legea nr. 10/95 (art. 18.) - H.G.R. nr. 766/97

• - H.G.R. nr. 925/96, cap.3

  1.7.

  
  

Obiectivele expertizei:

• a.    evaluarea stării tehnice a clădirii existente în vederea efectuării modificărilor preconizate

  
  

• b.    stabilirea măsurilor de intervenție necesare

SC. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• 2.    Date privind construcția existentă

  • 2.1.    Amplasament: municipiul Arad, cartier Gai

  • 2.2.    Regim de nivel: parter

  • 2.3.    Antecedentele construcției:

    • 2.3.1.    Proiectant inițial: neidentificat

    • 2.3.2.    Executant inițial: neidentificat

    • 2.3.3.    Perioada de realizare:

• •    corpul principal: 1900- 1920

• •    corp anexă: 1970 - 1975

• •    corp copertină: 1990 - 2000

• •    gard imprejmuire: 1980 - 2000

• 2.3.4.    Proiectantulreabilitării si extinderii.S.C. L&C Total Proiect S.R.L., arh. Xxxxxx Xxxxxx, S.C. Vidya Project S.R.L., ing. Xxxxx Xxxxxx

• 2.3.5.    Număr proiect/an: 05/2021

• 2.4.    Dimensiunile înplan:

corp principalcorp anexă corp copertină

• - lățime 5,65 m          3,90 m            5,10 m

• -    lungime 5,40 m         4,25 m             9,85 m

• -    lungime gard existent: 356 ml.

• 2.5.    Date tehnice:

  • 2.5.1.    Terenul de fundare/în conformitate cu studiul geotehnic nr. 391/2020 elaborat de P.F.A. ing. Xxxxxx Xxx, stratificația terenului de pe amplasament este:

• •    0,00 - 0,60 m: umplutură,

• •    0,60 -0,80 m: argilă cafenie, plastic vârtoasă,

• •    0,80 - 1,70 m: praf nisipos gălbui, plastic vârtos,

• •    1,70 - 2,20 m: complex nisipos-prăfos, de îndesare medie,

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• •    Presiunea convențională de calcul barat 260 kPa,

5                                                                                                   “

pentru Df=2,00 m și B=l,00 m

• 2.5.2.    Fundațiile existente:

• •    Conform sondaj dezvelire SI efectuatla corpul principal a fost identificată o fundație continuă din zidărie de cărămidă de 0,30 m lățime fundată la 0,80 m adâncime față de CTN,

• •    Conform sondaj dezvelire S2 efectuat la corpul anexă a rezultat că acest corp de clădire a fost realizat practic fără fundație,

• •    Fundații izolate de beton sub stâlpii copertinei metalice

• •    Bulbi de beton simplu sub stâlpii prefabricati ai gardului parțial de imprejmuire(la frontul stradal)

• 2.5.3.    Structura verticală:

• •    Corp principal: zidărie mixtă formată din zidărie de cărămidă arsă alternată cu cărămidă nearsă, (văiugă),

• •    Corp anexă: zidărie simplă (neconfinată)cu mortar de var ciment din cărămidă presată plină arsă,

• •    Corp copertină: structură metalică ușoară din profile de otel

5

• •    Gard: stâlpi si placi prefabricate de beton.

• 2.5.4.    Planșee:

• •    corp principal și corp anexă: din grinzi de lemn

• •    corp copertină: fără planșeu

• 2.5.5.    Acoperișul:

• •    corp principal și corp anexă: cu șarpantă din lemn și țiglă ceramică,

• •    corp copertină: șarpantă metalică și învelitoare din tablă cutată

• 2.5.6.    încadrarea construcțiilor conf. P. 100-1/2013: corp principal corp anexă copertină

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• -    grupa de construcție: A.l.A.3.          A.4.

• -    categoria de construcție: a. a. e.

• -    clasa de importanță: IV. IV. IV.

• -    accelerația terenului:      ag = 0,20g

• -    perioada de colț:               Tc = 0,7 sec

• 2.5.7.    încadrarea construcției conf. H.G. 766/97: - categoria de importanță D(redusă)

• 2.5.8.    Comportarea în timp:

-corp principal + anexă: comportare nesatisfăcătoare

• -    corp copertină: satisfăcătoare

• -    gard:comportare nesatisfăcătoare

• 3.    Rezultatele evaluării calitative

  • 3.1.    Examinarea vizuala a evidențiat starea tehnică:

• •    nesatisfăcătoare a corpului principal și a corpului anexă, având degradări majore sub forme de fisuri și crăpături multiple, cauzate de tasări, cât și igrasie generalizată la baza pereților,

• •    satisfăcătoare a copertinei metalice, fără degradări majore,

• •    nesatisfăcătoare a gardului, având degradări majore sub forme de fisuri și crăpături multiple, cauzate de tasări si intemperii (cicluri inghet-dezghet).

• 3.2.    Alcătuirea constructivă a construcției existenteeste specifică:

• •    capelelor mortuare realizate cu pereți de zidărie simplă (neconfinată), în 2 etape de execuție (1900 - 1920 și 1970 - 1980), respectiv

• •    copertinelor metalice pentru protejarea participanților la înmormântare, r alizate cu schelet din profile laminate de oțel, în perioada anilor 1990 - 2000,

• •    gardurilor de imprejmuire din stâlpi si panouri prefabricate de beton.

• 3.3.    în prezent, cimitirul este împrejmuit doar parțial, cu:

  S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

  Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

  
  

  Telefon/telefax: 0257 253418

  Telefon mobil: 0722 316 377

  Web: www.arconarad.ro

  nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

  nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

  
  

  înregistrată la Oficiul Registrul Comerțului

  
  

  Județean Arad sub

  
  

  J 02/865/2002 C.U.I.: RO14959689 Transilvania Arad Trezorerie Arad

  
  

• • gard din prefabricate de beton armat, către frontal stradal și:

• • din plasă către terenurile virane din est.

• • OBS.: ambeleî mprejmuiri sunt într-o stare avansată de degradare

• 3.4.    Beneficiarul dorește:

3

• •reabilitarea și extinderea capelei existente,

• •înlocuirea împrejmuirii existente pe tot conturul cimitirului.

• 4.    Masuri de intervenții propuse :

VARINATA 1:

• 4.1.    Desfacere acopertinei metalice, inclusiv partea de placă cota 0,00

• 4.2.    Desfacerea anexei din spate, realizată impropriu

• 4.3.    Desfacerea învelitorilor, a șarpantei și a planșeului de lemn

• 4.4.    Desfacerea tencuielilor interioare/exterioare

• 4.5.    Desfacerea tâmplăriilor existente

• 4.6.    Desfacerea pardoselilor

• 4.7.    Oprirea fenomenului de igrasie cu șorț din inox introdus în rost de mortar, la partea inferioară a pereților

• 4.8.    Realizarea unei centuri din beton armat peste pereții din zidărie rămași 5

• 4.9.    Extinderea cu o structură ușoară (lemn+vatăminerală) la două laturi, inclusiv compartimentările noi, ușoare (gips carton)

• 4.10.    Realizarea unei noi șarpante de lemn unitare pe noul corp rezultat, inclusiv planșeul din lemn peste parter

• 4.11.    Tâmplării noi PVC cu geam termopan

• 4.12.    Instalații electrice si sanitare noi 3                                    5

• 4.13.    Finisaje interioare și exterioare noi

• 4.14.    Reabilitarea împrejmuirii prin:

  S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

  Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

  
  

  Telefon/telefax: 0257 253418

  Telefon mobil: 0722 316 377

  Web: www.arconarad.ro

  nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

  nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

  
  

  înregistrată la Oficiul Registrul Comerțului

  
  

  Județean Arad sub

  
  

  J 02/865/2002

  C.U.I.: RO14959689

  Transilvania Arad

  Trezorerie Arad

  
  

•înlocuirea gardului existent cu un altul din plăci prefabricate de beton și stâlpi prefabricați de beton, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton,

•Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

VÂRI NATA 2

• 4.15.    Desfacerea copertinei metalice, inclusiv partea de placă ota 0,00

• 4.16.    Desfacerea anexei din spate, realizată impropriu

• 4.17.    Desfacerea învelitorilor, a șarpantei și a planșeului de lemn

• 4.18.    Desfacerea tencuielilor interioare/exterioare

• 4.19.    Desfacerea tâmplăriilor existente

• 4.20.    Desfacerea pardoselilor

• 4.21.    Oprirea fenomenului de igrasie cu șorț din inox introdus înrost de mortar, la partea inferioară a pereților

• 4.22.    Realizarea uneic enturi din beton armat peste pereții din zidărie rămași

• 4.23.    Extinderea cu o structură ușoară (lemn+vatăminerală) la două laturi, inclusiv compartimentările noi, ușoare (gips carton)

• 4.24.    Realizarea unei noi șarpante de lemn unitare pe noul corp rezultat, inclusiv planșeul din lemn pesteparter

• 4.25.    Tâmplării noi PVC cu geam termopan

• 4.26.    Instalații electrice si sanitare noi 9                                  9

• 4.27.    Finisajei nterioare și exterioare noi

• 4.28.    Reabilitarea împrejmuirii prin:

• •înlocuirea gardului existent cu un altul din boltari de ciment, cu fundații continue din beton,

•Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

Expertul tehnic optează pentru realizarea intervențiilor conform variantei 1, care asigură creșterea performanțelor structurale de protecție seismică și crește considerabil durata de exploatare in timp.

• 5.    Concluzii

  • 5.1.    Modificările propuse în cadrul lucrării "Reabilitare și extindere capela cimitirului Gai, realizare parțiala gard si construire gard nou, municipul Arad, str. Negoi, nr. 1” (faza DALI) vor asigura îndeplinirea cerințelor de rezistență și stabilitate prevăzute în normele tehnice în vigoare, dacă se vor respecta și aplica măsurile de intervenție specificate în capitolul 4 al expertizei.

  • 5.2.    Această expertiză va face parte integrantă din Cartea tehnică a Construcției.

Iunie 2021

Verificator: Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxx                                    Nr. 4398 / 02.11.2020

Str. Filaret Barbu, nr. 2 - Timișoara

TeL/FAX: 0356/410 067

Mobil: 0722/573 188

REFERAT

Privind verificarea de calitate la cerința Af a proiectului

STUDIU GEOTEHNIC pentru “Reabilitare Capelă - Cimitir Gai” Loc. Arad, str. Negoi, jud. Arad Faza DTAC+PT. și face obiectul Contractului nr. 391 / 2020

• 1.    Date de identificare

• •    Proiectant de specialitate: PFA Xxxxxx Xxx, Arad

• •    Beneficiar: Municipiul Arad prin Gospodăria Comunală Arad

• •    Amplasament: Loc. Arad, str. Negoi, jud. Arad

• •    Data prezentării proiectului pentru verificare: 02.11.2020

• 2.    Caracteristici principale ale proiectului

STUDIUL GEOTEHNIC CUPRINDE:

• •    STUDIU GEOTEHNIC cu datele generale referitoare la amplasament, lucrările de investigare geotehnică efectuate -1 foraj geotehnic până la cota de -2,20 m cu prelevare de probe și interpretarea rezultatelor încercărilor de investigare geotehnică, concluzii și recomandări privind terenul de fundare;

• •    Anexe grafice și tabelare: Plan de situație cu amplasarea lucrărilor geotehnice efectuate, fișă foraj geotehnic.

• 3.    Documente prezentate la verificare:

• •    Memoriu tehnic în care se prezintă soluția adoptată pentru respectarea cerinței verificate:

STUDIU GEOTEHNIC - Contract cadru nr. 391 / 2020

• •    Caietele de sarcini:

• •    Breviar de calcul:

• •    Planșele cu soluția proiectată:

• •    Alte documente: Plan de situație cu amplasarea lucrărilor geotehnice efectuate, fișă foraj geotehnic.

• 4.    Observații și recomandări

STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde din punct de vedere al exigențelor impuse de legislația de specialitate în vigoare și îndeplinește condițiile tehnice și de calitate necesare.

• 5.    Concluzii finale

STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde scopului solicitat furnizând elementele geotehnice necesare întocmirii documentației tehnice pentru: “Reabilitare Capelă - Cimitir Gai”, Loc. Arad, str. Negoi, jud.

Arad.

Am primit, INVESTITOR

P.F.A. Xxxxxx Xxx Arad, Str. Mioriței Nr. 52 187 B Ap. xx F 02/1115/2008; CUI 20947115 Mobil: 0741 673 245 e-mail : xxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Reabilitare Capela - Cimitir Gai

Loc. Arad , str. Negoi - F.N. - jud. Arad

L 391/2020

REFERAT GEOTEHNIC

BENEFICIAR : Municipiu Arad , prin Gospodărirea Comunala Arad GEOTEHNICIAN : ing. Xxxxxx Xxx

Arad, octombrie - 2020

CAPI. PREZENTARE GENERALA:

Denumire obiectiv. Reabilitare Capela Cimitir G^- Ara^V str. iSiegoi, FN .

Amplasamentul este redat in planul de situație anexat.

Beneficiar : Municipiul Arad , prin Gospodăria Comunala Arad .

Scopul lucrării: obținerea autorizației de construire. Calculul terenului de fundare. Dimensionarea fundațiilor.

• 1.3.    Faza : Referat geotehnic pentru proiectul in faza unica .

Pentru aceasta beneficiarul a pus la dizpozititie un plan de incadrare si plan de situație pentru delimitarea corpului de proprietate situat in Arad - Cartier Gai - str. Negoiu F.N. - jud. Arad .

• 1.4.    încadrarea preliminară in categoria geotehnica

Conform normativului NP 074-2014 - “Normativ privind documentațiile geotehnice pentru construcții se stabilește riscul geotehnic pentru construcții conform tabelului :

Factorii de importanță	Descriere	Punctaj
Condiții de teren	Terenuri bune	2
Apă subterană	Fără epuismente	1
Clasificarea construcției după categoria de importanță	Normală	3
Vecinătăți	Fără riscuri	1
Riscul geotehnic	Redus	7
Categoria geotehnică	I

Conform punctajului calculat lucrarea se încadrează preliminar în categoria geotehnică I, cu risc geotehnic redus.

întocmirea acestei lucrări are la baza normativul NP 112/2014 — privind proiectarea fundațiilor de suprafața.

OBIECTIVUL LUCRĂRII

Prezenta lucrare stabilește condițiile geologice și geoteht^ amplasamentul situat in Arad - Cimitir Gai - str. NegoiF. rerabilita construcția existenta .

construcții ce urmeaza a fi reabilitata .

Datele necesare întocmirii prezentului referat geotehnic s-au obținut prin lucrări de investigație geotehnică efectuate prin executarea unui foraj geotehnic manual - FI si a doua sondaje de dezvelire SD1 si SD2 , care au dezvelit fundația existenta in doua puncte . Lucrările geotehnice executate sint trecute pe planul de situație anexat.

De menționat este faptul ca , pe amplasamentul cercetat , exista o lucrare geotehnică si anume - L327 / 2019 - făcută de P.F.A. "Xxxxxx Xxx ", lucrare de care s-a tinut cont la întocmirea acesteia .

DATE GEOMORFOLOGICE :

Din punct de vedere geomorfologic, loc. Arad , face parte din Cimpia de West ( Cimpia Mureșului), din marele Bazin Panonic .

GEOLOGIC - Cuaternarul - in zona Mureșului , este alcătuit din depozite de terasa (deluviale și fluviatile), reprezentate de pământuri argilo- prăfoase , pietrișuri și nisipuri .

HIDROGEOLQGIE - pânzele freatice subterane in zona sint dependente de cantitatile de precipitatii căzute in zona .

CAP 2. CARACTERIZARE GEOTEHNICĂ :

Forajul Fi săpat la adâncimea de 2.20m, pune in evidență următoarea stratificație :

• •    0,00 m - 0.60 m - umplutura necontrolata

• •    0.60m -- 0.80m -- argila cafenie , plastic virtoasa

• •    0.80m — 1.70m — praf nisipos gălbui, plastic virtos

• •    1.70m - 2.20m — complex nisipo-prafos , de indesare medie

NIVELUL FREATIC - la data executării forajului (octombrie - 2020), nu s-a intalnit pana la adincimea forata , el fiind cantonat in jurul valorii de 4,00m sub C.T.A.,cu posibilități de urcare in perioadele cu precipitații abundente .

Probele de rocă tulburate prelevate din forajul Fi , au fost analizate si coroborate cu alte probe geotehnice de pe același strat de la o lucrare alaturata .

Conform macrozonării seismice, după normativul Pioo-1/2006 , revizuit in luna mai -2013, amplasamentul se încadrează în zona de calcul cu coeficienții a_g = 0,20 g

(valoare de vârf a accelerației terenului pentru proiectarea antiseismica) și Tc = 0,7 s (perioada de control a spectrului de răspuns) pentru cutremure avand IMR = 225 ani (interval mediu de recurență)si 20% probabilitate de depășire in 50 ani.

Adâncimea de îngheț - dezgheț conform STAS 6054 / 77 este de 0,70 m.

Primul strat bun de fundare pe amplasament , este stratul de praf nisipos gălbui , plastic virtos , care incepe de la adancimea de 0,80m si a cărui P_conv.=260 kPa, valabilă pentru adâncimea de fundare Df=2,00 m și lățimea tălpii B =1,00 m.

Pentru alte valori ale lui “Df ”și “B”, valoarea P_conv se va corecta prin calcul conform STAS 3300/2/85.

Avându-se în vedere faptul că , actuala construcție se vrea reabilitata , s-au făcut dezveliri la fundația acesteia prin sondajelede dezvelire - SD1 , SD2 .

Din informațiile culese de la localnicii din apropiere , se pare ca primul corp de clădire existent, este construit la începutul secolului trecut .

Actuala Capela , este formata din doua corpuri distincte alaturate , cu fundatii separate .

Cele doua dezveliri de fundație sunt amplasate conform planului de situație anexat. Primul corp de clădire ( SD1 ) are o fundație continua din zidărie de cărămidă , cu talpa la 0,80m sub C.T.N. si o lățime de 0,3Om . Celalalt corp de clădire alaturat ( SD2 ) , construit după anii 1970 este practic lipsit de fundație . Configurația acestor dezveliri fiind redata in - anexa 2 - atașata lucrării .

RECOMANDĂRI:

» fundația primului corp de clădire - alcătuit din zidărie de cărămidă - sprijină pe terenul bun de fundare - praf nisipos gălbui , plastic virtos , este slab consolidata si necesita o operație de consolidare . La celalalt corpul de clădire alaturat , fundația acesteia trebuie reconstruita , astfel incat aceasta sa sprijine pe terenul bun de fundare , la aceeași adacime de fundare ca si primul corp de clădire .

argilă cafenie, plastic vârtoasă

praf nisipos gălbui plastic vârtos complex nisipo-p de indesare medie

Desen nr. 1

Arad, str. Negoi - F.N.

Desen nr.2

Dezveliri fundație - Capela Cimitir Gai - Arad

Plan de situație - amplasament lucrări geotehnice - Arad - Cimitir Gai

Str. Negoi. FN

(fără scară)

LEGENDA :

- construcție propusa pentru reabilitare SD sondaj de dezvelire °    _ foraj geotehnic manual

Desen nr .2

Verificator: Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxx                                      Nr. 2620 / 24.10.2019

Str. Filaret Barbu, nr. 2 - Timișoara

Tel./FAX: 0356 / 410 067

Mobil: 0722/573 188

REFERAT

Privind verificarea de calitate la cerința Af a proiectului

STUDIU GEOTEHNIC pentru

“Construire gard împrejmuire Cimitir Gai”

Loc. Arad, str. Negoi, FN, jud. Arad

Faza DTAC+PT. și face obiectul Contractului nr. 327 / 2019

• 1.    Date de identificare

• •    Proiectant de specialitate: PFA^^^^^^ Arad

• •    Beneficiar: Municipiul Arad, prin Gospodărirea Comunala Arad

• •    Amplasament: Loc. Arad, str. Negoi, FN, jud. Arad

• •    Data prezentării proiectului pentru verificare: 24.10.2019

• 2.    Caracteristici principale ale proiectului

STUDIUL GEOTEHNIC CUPRINDE:                                      „   /

• •    STUDIU GEOTEHNIC cu datele generale referitoare la amplasament, lucrările de, investigare geotehnică efectuate-un foraj geotehnic până la cota de -2,20 m cu prelevare dp probe și interpretarea rezultatelor încercărilor de investigare geotehnică, concluzii și recomandări privind terenul de fundare;

• •    Anexe grafice și tabelare: Plan de situație cu amplasarea lucrărilor geotehnice efectuate, fișă foraj geotehnic

• 3.    Documente prezentate la verificare:

• •    Memoriu tehnic în care se prezintă soluția adoptată pentru respectarea cerinței verificate: STUDIU GEOTEHNIC - Contract cadru nr. 327 / 2019

• •    Caietele de sarcini:

• •    Breviar de calcul:

• •    Planșele cu soluția proiectată:

• •    Alte documente: Plan de situație cu amplasarea lucrărilor geotehnice efectuate, fișă foraj geotehnic.

• 4.    Observații și recomandări

STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde din punct de vedere al exigențelor impuse de legislația de specialitate în vigoare și îndeplinește condițiile tehnice și de calitate necesare.

• 5.    Concluzii finale                                                                                          i

STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde scopului solicitat furnizând elementele geotehnice necesare întocmirii documentației tehnice pentru: “Construire gard împrejmuire Cimitir Gai”                   a

Loc. Arad, str. Negoi, FN, jud. Arad.

P.F.A. Xxxxxx Xxx Arad, Str. Mioriței Nr. 52 187 B Ap. xx F 02/1115/2008; CUI 20947115 Mobil: 0741 673 245 e-mail : xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Construire gard împrejmuire Cimitir Gai Loc. Arad , str. Negoi - F.N. - jud. Arad

L 327/2019

REFERAT GEOTEHNIC

BENEFICIAR : Municipiu Arad , prin Gospodărirea Comunala Arad GEOTEHNICIAN : ing. Xxxxxx Xxx

Arad, octombrie - 2019

Denumire obiectiv. Construire gard împrejmuire .

Amplasamentul este redat in planul de situație anexat.

• 1.1.    Beneficiar : Municipiul Arad , prin Gospodăria Comunala Arad .

• 1.2.    Scopul lucrării: obținerea autorizației de construire. Calculul terenului de fundare. Dimensionarea fundațiilor.

• 1.3.    Faza : Referat geotehnic pentru proiectul in faza unica .

Pentru aceasta beneficiarul a pus la dizpozititie un plan de încadrare si plan de situație pentru delimitarea corpului de proprietate situat in Arad - Cartier Gai - str. Negoiu F.N. - jud. Arad .

• 1.4.1 ncadrarea preliminară in categoria geotehnica

Conform normativului NP 074-2014 - “Normativ privind documentațiile geotehnice pentru construcții se stabilește riscul geotehnic pentru construcții conform tabelului :

Factorii de importanță	Descriere	Punctaj
Condiții de teren	Terenuri bune	2
Apă subterană	Fără epuismente	1
Clasificarea construcției după categoria de importanță	Normală	3
Vecinătăți	Fără riscuri	1
Riscul geotehnic	Redus	7
Categoria geotehnică	I

Conform punctajului calculat lucrarea se încadrează preliminar în categoria geotehnică I, cu risc geotehnic redus.

Întocmirea acestei lucrări are la baza normativul NP 112/2014- privind proiectarea fundațiilor de suprafața .

OBIECTIVUL LUCRĂRII

Prezenta lucrare stabilește condițiile geologice și geotehn^e peritp^r amplasamentul situat in loc. Arad , Cimitir Gai - str. Negoi , F.N. , unde urmeaza a se construi o impejmuire (gard) a acestuia .

în acest sens se solicită date geotehnice ce privesc structura și capacitatea portantă a terenului de fundare, situația nivelului freatic .

Datele necesare întocmirii prezentului referat geotehnic s-au obținut prin lucrări de investigație geotehnică efectuate prin executarea unui foraj geotehnic manual - FI la adancimea de 2.20 m.

Lucrările geotehnice executate sint trecute pe planul de situație anexat. DATE GEOMORFOLOGICE :

Din punct de vedere geomorfologic, loc. Arad , face parte din Cimpia de West ( Cimpia Mureșului), din marele Bazin Panonic .

GEOLOGIC - Cuaternarul - in zona Mureșului , este alcătuit din depozite de terasa (deluviale și fluviatile), reprezentate de pământuri argilo- prăfoase , pietrișuri și nisipuri .

HIDROGEOLOGIE - pânzele freatice subterane in zona sint dependente de cantitatile de precipitatii căzute in zona .

CAP 2. CARACTERIZARE GEOTEHNICĂ :

Forajul F] săpat la adâncimea de 2.20m, pune in evidență următoarea stratificație :

• •    0,00 m - 0.60 m - umplutura necontrolata

• •    0.60m — 0.90m — argila cafenie , plastic virtoasa

• •    0.90m — 1.70m — praf nisipos gălbui, plastic virtos

• •    1,70m - 2.20m — complex nisipo-prafos , de indesare medie

NIVELUL FREATIC - la data executării forajului (octombrie - 2019), nu s-a intalnit pana la adincimea forata , el fiind cantonat in jurul valorii de 4,00m sub C.T.A.,cu posibilități de urcare in perioadele cu precipitații abundente .

Probele de rocă tulburate prelevate din forajul F] , au fost analizate si coroborate cu alte probe geotehnice de pe același strat de la o lucrare alaturata .

Conform macrozonării seismice, după normativul Piqq-1/2006 , revizuit in luna mai -2013, amplasamentul se încadrează în zona de calcul cu coeficienții a_g = 0,20 g

(valoare de vârf a accelerației terenului pentru proiectarea antiseismica) și T_c = 0,7 s (perioada de control a spectrului de răspuns) pentru cutremure avand IMR = 225 ani (interval mediu de recurență)si 20% probabilitate de depășire in 50 ani.

Adâncimea de îngheț - dezgheț conform STAS 6054 / 77 este de 0,70 m.

Presiunea convențională de calcul a terenului de fundare pe amplasament,pentru stratul de praf nisipos gălbui , plastic virtos , strat cu bune calitati geotehnice recomandat pentru fundare , este : P_conv.-260 kPa, valabilă pentru adâncimea de fundare D_f=2,00 m și lățimea tălpii B =1,00 m.

Pentru alte valori ale lui “Df ”și “B”, valoarea P_COnv se va corecta prin calcul conform STAS 3300/2/85.

RECOMANDĂRI:

• »    funcție de cele descrise mai sus , pentru obiectivul propus - impejmuire proprietate -gard - , se recomandă folosirea ca si strat de fundare , stratul de praf nisipos gălbui, plastic virtos , care pe amplasament incepe de la adamcimea de 0.90m

• »    orice modificare de litologie va fi anunțată geologului iar turnarea fundațiilor se va face cu avizul acestuia.

• »    pentru a se evita tasările inegale viitoarea fundație va fi prevăzută obligatoriu cu centuri de beton armat.

Nota :

Terenul de fundare va fi verificat obligatoriu de către geotehnician , iar fundațiile se vor turna cu avizul acestuia .

PLAN DE SITUAȚIE - amplasament în zonă (fără scară)

LEGENDA :

gard împrejmuire o F₄ foraj geotehnic manual

STUDIU PRIVIND POSIBILITATEA UTILIZĂRII UNOR SISTEME ALTERNATIVE DE PRODUCERE A ENERGIEI, IN VEDEREA CREȘTERII PERFORMANTEI ENERGETICE

PROPUNERE DE SOLUȚII PENTRU PROIECTUL: “REABILITARE SI EXTINDERE CAPELA CIMITIR GAI -LOCARAD STR NEGOI NR 1 JUD.ARAD

CERTIFICATUL ENERGETIC ELABORAT

CONFORM PROIECTULUI:

PROIECTUL DE ARHITECTURA AFERENT

MEMORIULUI TEHNIC AFERENT

SISTEMUL DE ÎNCĂLZIRE PROPUS

SISTEMULUI DE VENTILAȚIE PROPRUS

SISTEMUL ELECTRIC PROPUS

PROIECTULUI DE INSTALAȚII PROPUS

DATE PRMND EVALUAREA PERFORMANTEI ENERGETICE A CLĂDIRII

Q Grife d®                 sa a dadEns fencfe de constmi «fe căldura anual specia—

TOTAL UDOTATl:

P_Q = 1,00€l     - «Wa ctuinni uraeazs

• ■    Subsol uscat si cu posibilitate de acces la instalația comuna

  p1= 1,00

  p2=

  
  

• ■    Usa este prevăzute cu sistem autemat de ăuSsirfes® sii sistem «te siguraota (bfeta, cheia}

• ■    Feresteetei te stere tema si pnerazmte ou g^rniLte «te etensare                                p3 = 1.00

• ■    Corpurile statice sunt datate cu armaturi de regtaj să acestea sunt funcționate                    p4 = 1,00

• ■ Corpurile statice au fost demontate si spalate/curatate in totalitate după ultimul sezon de          p5 = 1,00

încălzire

• • C&foanete de tecaiznre sunâ prevamte cm armatorii de separare să gdâre a acesfewa» tuncSonaiie pS = 1 JQQ • Existe contor gemanail de cafidma penteJi inrallziire si psnffiiu apa c^kte «te ajmsujmni                   p7 - 1 „00

• ■    Stare buna a tencuielii exterioare

  1,00

  1,03 w

  1,00

  1,00

  
  

• ■    Perete exteriori uscate

• ■    Aoopsris etens

a Gnswite au tet cematete cdl padini o «tete te uiltiMii «tei anii

• ■    Clădire prevăzută cu sistem de ventilare naturala organizata sau ventilare mecanica             pi 2 =

• □    Recomandați pentru reducerea costurilor prin imbunatatirea performantei energetice a clădirii:

• a So£j® recosiiterîd^ pentei snwiap® cte^^

• a SoiutH recom^țite^e pamfinu          afererEte după caz.

Qasif canea onorifica a «jMfiriii este fente ItaiEtfe «te «onnnsmniill tetei «te mnsaiiyiite aii dMiWii, estfinntfi pra antelsa temiica sil effteoye&ca a corteiniicliisi si iinstefeSiteraSaeiitBL

Notarea energetica a clădirii tine seama de penalizările datorate utilizării nerationale a energiei.

Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data eliberării acestuia.

INFORMAȚII PRIVIND CLĂDIREA CERTIFICATA Anexa la Certificatul de performanta energetica nr. 2613 al clădirii: loc.Arad str.Negoi nr. 1 Jud. Arad

□ Nr. de apartamente si suprafețe utile:

Tip. ap.	Aria unui apartament [m2]	Nr. ap.	Sut [m2]
0	1	2	3
1 cam.
2 cam.
3 cam.
4 cam.
5 cam.
TOTAL

□ Volumul total al clădirii: 218 m3

□ Caracteristici geometrice si termotehnice ale anvelopei:

Tip element de construcție	Rezistenta termica corectata [m2K/W]	Aria [m2]
0	1	2
PlacaPeSol	0,477	83,7
PE1	0,566	26,0
PE2	0,640	26,0
PE3	0,664	25,48
PE4	0,600	25,48
Fe/U1	0,68	0,36
Fe/U2	0,68	0,36
Fe/U3	0,68	1,98
Fe/U4	0,68	1,98
Fe/U5	0,68	1,44
Fe/U6	0,68	2,73
Fe/U7	0,68	16,42
Fe/U8	0,68	0,81
Fe/U9	0,68	7,92
Pp1	6,017	84
Total arie exterioara [m2]		304,66

□ Indice de compactitate al clădirii Se/V:     1,40 m-1

• 2. Date privind instalația de incalzire interioara:

• □    Sursa de energie pentru încălzirea spatiilor: Sursa proprie, cu combustibil: ........  Centrala termica de cartier

Termoficare - punct termic central

Termoficare - punct termic local

Alta sursa sau sursa mixta: Aparat de aer condiționat

• □    Tipul sistemului de incalzire:  încălzire locala cu sobe, X încălzire centrala cu corpuri statice, X încălzire centrala cu aer cald,

I încălzire centrala cu plansee incalzitoare,  Alt sistem de incalzire: ........

□ Date privind instalația de incalzire interioara cu corpuri statice:

Tip corp static	Număr corpuri statice [buc.]			Suprafața echivalenta termic [m2]
	in spațiul locuit	in spațiul comun	Total	in spațiul locuit	in spațiul comun	Total
0	1	2	3	4	5	6
	0	0	0	0	0	0
radiator	6	2	8	0	0	0

O Date privind instalația de incalzire interioara cu aer ca d:

Tip aeroterma	Debit nominal [m3/h]	Debit aer proaspăt [m3/h]	Temp. aer proaspăt [oC]
Aparat de aer condiționat	120	25	10,6

Tip distribuție a agentului termic de incalzire:

Necesarul de căldură de calcul: 100 [W] (conform

Racord la sursa centralizata de căldură:

• -    diametrul nominal:      ...... mm,

• -    disponibil de presiune (nominal): ...... mmCA - Contor de căldură: - tip contor .......

• -    anul instalării .......

• -    existenta vizei metrologice ......;

• -    Elemente de reglaj termic si hidraulic

• -    la nivel de racord ......

• -    la nivelul coloanelor ......

• -    la nivelul corpurilor statice......

- Lungimea totala a rețelei de distribuție amplasata in spatii neincalzite:

- Debitul nominal al agentului termic de incalzire:         ...... l/h;

- Curba medie normala de reglaj pentru debitul nominal de agent termic:

Temp. ext. [oC]	-15	-10	-5	0	+5	+10
Temp. tur [oC]
Qinc. mediu orar [W]

• 3.    Date privind instalația de apa calda de consum:

• □ Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

Sursa proprie, cu combustibil: Energie electrica, cogen Centrala termica de cartier, Termoficare - punct termic central,

Auditor energetic pentru clădiri, ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Stampila si semnătură

FISA DE ANALIZA TERMICA SI ENERGETICA Anexa la Certificatul de performanta energetica nr. 2613 25,11.2020

de locuit cu mai multe apartamente (bloc) spitale, policlinici

clădiri pentru sport

clădiri pentru servicii de comerț

alte tipuri de clădiri consumatoare de energie

□ Tipul clădirii:	X individuala	___înșiruita
	_ bloc	_ tronson de bloc

• □    Zona climatica in care este amplasata clădirea: Zona I

• □    Regimul de inaltime al clădirii: P

□ Anul construcției: 1990

• □    Proiectant / constructor: □ Structura constructiva:

X zidărie portanta

pereți structurali din beton armat diafragme din beton armat

□ Existenta documentație		construcției si instalației aferente acesteia partiu de arhitectura pentru fiecare tip de nivel reprezen secțiuni reprezentative ale construcției detalii de construcție planuri pentru instalația de încălzire interioara schema coloanelor pentru instalația de incalzire interioara planuri pentru instalația sanitara
	—
□ Gradul de expunere la vânt:
| x | adapostita      |_J moderat adapostita			_ liber expusa (neadapostita)

• □    Starea subsolului tehnic al clădirii:

X uscat si cu posibilitate de acces la instalația comuna uscat, dar fara posibilitate de acces la instalația comuna subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioara)

• □    Plan de situație / schița clădirii cu indicarea orientării fata de punctele cardinale, a distantelor pana la clădirile din apropiere si inaltimea acestora si poziționarea sursei de căldură sau a punctului de racord la sursa de căldură exterioara

• □    Identificarea structurii constructive a clădirii in vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de construcție din componenta anvelopei clădirii: tip, arie, straturi, grosimi, materiale, punți termice:

X Pereți exteriori opaci:

- alcătuire:

PE	Descriere	Arie [m2]	Straturi componente (i -> e)		Coeficient reducere, r
			Material	Grosime [m]
0	1	2	3	4	5
PE	PE1	26,0	Tencuiala din mortar var-ciment	0,025	1
			Zidărie din cărămizi cu găuri vertic	0,25	1
			Tencuiala din mortar var - ciment	0,01	1
PE	PE2	26,0	Tencuiala din mortar var - ciment	0,025	1
			Zidărie din cărămizi cu găuri vertic	0,25	1
			Tencuiala din mortar var - ciment	0,01	1
PE	PE3	25,48	Tencuiala din mortar var - ciment	0,025	1
			Zidărie din cărămizi cu găuri vertic	0,25	1
			Tencuiala din mortar var - ciment	0,01	1
PE	PE4	25,48	Tencuiala din mortar var - ciment	0,025	1
			Zidărie din cărămizi cu găuri vertic	0,25	1
			Tencuiala din mortar var - ciment	0,01	1
-    Aria totala a pereților exteriori opaci [m2]: 102,96 -    Stare:             X buna           ___pete condens         __igrasie -    Starea finisajelor: X buna                I tencuiala căzută parțial / total -    Tipul si culoarea materialelor de finisaj:

Rosturi despărțitoare pentru tronsoane ale clădirii:

Pereți către spatii anexe (casa scărilor, ghene etc.):

PI	Descriere	Arie [m2]	Straturi componente (i -> e)		Coeficient reducere, r
			Material	Grosime [m]
0	1	2	3	4	5

- Aria totala a pereților către casa scărilor [m2]: 0

- Volumul de aer din casa scărilor [m3]: 0

Planseu peste subsol

PSb	Descriere	Arie [m2]	Straturi componente (i -> e)		Coeficient reducere, r
			Material	Grosime [m]
0	1	2	3	4	5

- Aria totala a planseului peste subsol [m2]: 0

- Volumul de aer din subsol [m3]: 0

Terasa / Acoperiș
-Tip:		circulabila	—	necirculabila
- Stare:		buna uscata	=	deteriorata umeda
- Ultima reparație:		< 1 an 2 - 5 ani		1 - 2 ani > 5 ani

TE	Descriere	Arie [m2]	Straturi componente (i -> e)		Coeficient reducere, r
			Material	Grosime [m]
0	1	2	3	4	5

- Aria totala a terasei [m2]: 0 - Materiale finisaj:

- Starea acoperișului peste pod:

X buna

| acoperiș spart / neetans la acțiunea ploii sau a zăpezii

^x Planseu sub pod

PP	Descriere	Arie [m2]	Straturi componente (i -> e)		Coeficient reducere, r
			Material	Grosime [m]
0	1	2	3	4	5
pp	Pp1	84	Tencuiala din mortar var - ciment	0,012	1
			Placi aglomerate fibrolemnoase, tip	0,02	1
			Vata minerala tip 70	0,25	1

- Aria totala a planseului sub pod [m2]: 84

X Ferestre / usi exterioare

FE/UE	Descriere	Arie [m2]	Tipul tamplariei	Grad etansare	Prezenta obloane (i/e)
0	1	2	3	4	5
FE/UE	Fe/U1	0,36	din profile din PVC, cu un geam termoizolant
FE/UE	Fe/U2	0,36	din profile din PVC, cu un geam termoizolant
FE/UE	Fe/U3	1,98	din profile din PVC, cu un geam termoizolant
FE/UE	Fe/U4	1,98	din profile din PVC, cu un geam termoizolant
FE/UE	Fe/U5	1,44	din profile din PVC, cu un geam termoizolant
FE/UE	Fe/U6	2,73	din profile din PVC, cu un geam termoizolant
FE/UE	Fe/U7	16,42	din profile din PVC, cu un geam termoizolant
FE/UE	Fe/U8	0,81	din profile din PVC, cu un geam termoizolant
FE/UE	Fe/U9	7,92	din profile din PVC, cu un geam termoizolant

_|cu masuri speciale de etansare

Alte elemente de construcție:

- intre casa scărilor si pod

- intre acoperiș si pod

- intre casa scărilor si acoperiș

- intre casa scărilor si subsol

PI	Descriere	Arie [m2]	Straturi componente (i -> e)		Coeficient reducere, r
			Material	Grosime [m]
0	1	2	3	4	5

X Elementele de construcție mobile din spatiile comune:

- usa de intrare in clădire:

Usa este prevăzută cu sistem automat de inchidere si sistem de siguranța (interfon, cheie)

Usa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere, dar sta închisa in perioada de neutilizar

Usa nu este prevăzută cu sistem automat de inchidere si este lasata frecvent deschisa in perioada de neutilizare

- ferestre de pe casa scărilor: starea geamurilor, a tamplariei si gradul de etansare:

Ferestre / usi in stare buna si prevăzute cu garnituri de etansare

Ferestre / usi in stare buna, dar neetanse

Ferestre / usi in stare proasta, lipsa sau sparte

• □    Caracteristici ale spațiului locuit / incalzit:

• -    Aria utila a pardoselii spațiului incalzit [m2J: 83,77

• -    Volumul spațiului incalzit [m3]: 218

• -    Inaltimea medie libera a unui nivel [m]: 2,60

• □    Gradul de ocupare al spațiului incalzit / nr. de ore de funcționare a instalației de incalzir-

• □    Raportul dintre aria fațadei cu balcoane inchise si aria totala a fațadei prevăzută cu balcoane / logii:—

• □    Adâncimea medie a pânzei freatice: Ha = 0,5 m

• □    Inaltimea medie a subsolului fata de cota terenului sistematizat [m]:

• □    Perimetrul pardoselii subsolului clădirii [m]:

• □    Instalația de incalzire interioara:

• □    Sursa de energie pentru încălzirea spatiilor:

Sursa proprie, cu combustibil: .......

Centrala termica de cartier

Termoficare - punct termic central

Termoficare - punct termic local

Alta sursa sau sursa mixta: Aparat de aer condiționat

• □    Tipul sistemului de incalzire:

încălzire locala cu sobe, i—i

X încălzire centrala cu corpuri statice,

X încălzire centrala cu aer cald, | încălzire centrala cu plansee incalzitoare, Alt sistem de încălzire: .........

□ Date privind instalația de incalzire locala cu sobe:

Nr. crt.

Tipul sobei

Combustibil

Data instalării

Element reglaj ardere

Element închidere tira

Data ultimei curățări

- Starea coșului / coșurilor de evacuare a fumului:

Coșurile au fost curatate cel puțin o data in ultimii doi ani

Coșurile nu au mai fost curatate de cel puțin doi ani

□ Date privind instalația de incalzire interioara cu corpuri statice:

Tip corp static	Număr corpuri statice [buc.]			Suprafața echivalenta termic [m2]
	in spațiul locuit	in spațiul comun	Total	in spațiul locuit	in spațiul comun	Total
0	1	2	3	4	5	6
	0	0	0	0	0	0
radiator	6	2	8	0	0	0

inferioara, superioara, mixta

Necesarul de căldură de calcul: 100 [W] (conform STAS 1907)

• -    diametru nominal:          

• -    disponibil de presiune (nominal):        

• -    Contor de căldură: - tip contor .......

• -    anul instalării

• -    existenta vizei metrologice

• -    Elemente de reglaj termic si hidraulic - la nivel de racord ...... - la nivelul coloanelor ...... - la nivelul corpurilor statice......

• -    Elemente de reglaj termic si hidraulic (la nivelul corpurilor statice):

X Corpurile statice sunt dotate cu armaturi de reglaj si acestea sunt funcționale

I Corpurile statice sunt dotate cu armaturi de reglaj, dar cel puțin un sfert dintre acestea nu —'sunt funcționale

I Corpurile statice nu sunt dotate cu armaturi de reglaj sau cel puțin jumătate dintre —armaturile de reglaj existente nu sunt funcționale

• -    Rețeaua de distribuție amplasata in spatii neincalzite: - Lungime [m]: ......

• -    Diametrul nominal [mm]: ......

• -    Termoizolatie [mm]: ......

• -    Starea instalației de încălzire interioara din punct de vedere al depunerilor:

71Corpurile statice au fost demontate si spalate / curatate in totalitate după ultimul sezon de incalzire

Corpurile statice au fost demontate si spalate / curatate in totalitate inainte de ultimul sezon de încălzire, dar nu mai devreme de trei ani

Corpurile statice au fost demontate si spalate / curatate in totalitate cu mai mult de trei ani in urma

• -    Armaturile de separare si golire a coloanelor de încălzire:

X Coloanele de încălzire sunt prevăzute cu armaturi de separare si golire a acestora, funcționale

Coloanele de încălzire nu sunt prevăzute cu armaturi de separare si golire a acestora sau nu sunt funcționale

• □    Date privind instalația de incalzire interioara cu planseu încălzitor:

• -    Aria planseului incalzitor:        ......... [m2]

• -    Lungimea [m] si diametrul nominal [mm] al serpentinelor incalzitoare:

• -    Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalației:......

• -    Sursa de incalzire - centrala termica proprie:

• -    Putere termica nominala, h:

• -    Randament de catalog:

• -    Anul instalării:

• -    Ore de funcționare:

• -    Stare (arzator, conducte / armaturi, manta): ......

• -    Sistemul de reglare / automatizare si echipamente de reglare: ......

^a Date privind instalația de apa calda de consum:

• □    Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

Sursa proprie, cu combustibil: Energie electrica, co

Centrala termica de cartier,

Termoficare - punct termic central,

Termoficare - punct termic local, Alta sursa sau sursa mixta: ........

• □    Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

Din sursa centralizata,

Centrala termica proprie,

Boiler cu acumulare,

Preparare locala cu aparate de tip instant a.c.c.,

Preparare locala pe plita,

Alt sistem de preparare a.c.c.: ap. instant

• □    Puncte de consum a.c.c.: 3

• □    Numărul de obiecte sanitare: Lavoar: 1 Cădită de dus: 0 Rezervor spalare WC: 1 "Doset-PEC" - Program de calcul al Performantei Energetice a Clădirilor si a Apartamentelor, Pagina 6

  Bideu: O

  Spălător: 1

  
  

  Cada de baie: 1

  Vidoar: 0

  
  

  Mașina de spalat vase: 0

  Mașina de spalat rufe: 1

  
  

  □ Racord la sursa centralizata cu căldură:

  
  

  nu exista, racord unic, multiplu:.......

  
  

  puncte,

  
  

  - diametrul nominal:     ...... mm,

  
  

  - necesar de presiune (nominal):     ....... mmCA

  
  

  □ Conducta de recirculare a a.c.c.:

  
  

  funcționala, nu funcționează, nu exista

  
  

  □ Contor de căldură general:

  
  

  tip contor:.......

  anul instalării:.......

  existenta vizei metrologice:......

  
  

  □ Debitmetre la nivelul punctelor de consum:

  
  

  nu exista, parțial, peste tot

  
  

  □ Alte informatii:

  • -    accesibilitate la racordul de apa calda din subsolul tehnic: ......

  • -    programul de livrare a apei calde de consum:

  • -    facturi pentru apa calda de consum pe ultimii 5 ani:

  • -    facturi pentru consumul de gaze naturale pentru clădirile cu instalație proprie de producere a.c.m. funcționând pe gaze naturale - facturi pe ultimii 5 ani:......

  • -    date privind starea armaturilor și conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid, starea termoizolatiei etc.: completare ocazionala a instalației de încălzire, puncte de consum acm cu pierderi:

  
  

  • -    temperatura apei reci din zona / localitatea in care este amplasata clădirea (valori medii lunare - de preluat de la statia meteo locala sau de la regia de apa):

  • -    numărul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc consumurile facturate):

  
  

  □ Informații privind instalația de climatizare:

  
  

  □ Informații privind instalația de ventilare mecanica:

  
  

  □ Informații privind instalația de iluminat:

  
  

  întocmit,

  
  

Auditor energetic pentru clădiri, ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Stampila si semnătură

Doset-PEC Calculul Performantei Energetice a Clădirilor - Breviar de calcul

Clădirea         Clădire Acjresa          loc.Arad str.Negoi nr. 1 Jud. Arad	Temperatura interioara medie Volumul spațiului încălzit	21 218	[°q [m3]
Zona climatica          1 Adâncimea pânzei de apa freatica                     0.5 [m]	Suprafața spațiului încălzit Numărul de schimburi de aer	83,77 0,5	[m2 ] [h-i]

Temperaturi medii exterioare lunare [ C] ^(Timișoara)

Media anuala	1	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII
10,6	-1,6	1.2	5,8	11,2	16,3	19,4	21,1	20,4	16,5	11	5,6	0,8

Intensitățile radiației solare totale [W/m ] (Timișoara)

Orientarea	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII
Sud - Vest	53,3	79,9	86,3	88,7	84	92,9	104,3	110,6	111,5	100,3	52,5	45
Vest	28	49,6	62,5	73,8	73,3	79,6	80,9	71,5	79,7	63,7	30,4	23,6
Nord - Vest	13,8	26,2	37,3	51,6	69	78,3	79,5	69,7	57,1	35,1	15,4	11
Nord	12,6	19,6	29,1	39	64,7	76,9	78,1	67,9	48,9	24,4	14,3	10,6
Nord - Est	13,8	26,2	37,3	51,6	69	78,3	79,5	69,7	57,1	35,1	15,4	11
Est	28	49,6	62,5	73,8	73,3	79,6	80,9	71,5	79,7	63,7	30,4	23,6
Sud - Est	53,3	79,9	86,3	88,7	84	92,9	104,3	110,6	111,5	100,3	52,5	45
Sud	68,8	97,5	97,5	91,8	89,3	96,9	110,8	122,8	127,8	121	66,9	58,2
Orizontal	45,2	78,7	118,5	162,2	200	233,7	236,2	209	165,2	110,1	50	36

Intensitățile radiației solare difuze [W/m 1 (Timișoara)

Planul	1	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII
Vertical	12,6	19,6	29,1	39	46,6	50,3	49,2	43,5	34,5	24,4	14,3	10,6
Orizontal	25,1	39,3	58,1	77,9	93,1	100,6	98,4	87	69	48,7	28,6	21,1

I Anvelopa clădirii

Total arie exterioara

Indice de compactitate al clădirii

Rezistenta termica corectata medie pe cladire/apartament

"Doset-PEC" - Program de calcul al Performantei Energetice a Clădirilor si a Apartamentelor, Pagina 1

Pierderi de Căldură prin fiecare element al anvelopei, calcul lunar (in MJ)

Element	Suprafața [m	R [m2K/	S/R [W/K	QJ	QJI	QJII	QJV	Q_V	Q_VI	Q_VII	Q_VIII	QJX	Q_X	Q_XI	Q_XII	Q_Total
PlacaPeSol	83,7	0,477	176	1604,47	1465,80	1518,21	1313,39	1216,36	1031,25	969,11	933,26	970,59	1148,27	1259,06	1489,69	14919,46
PE1	26,0	0,566	45,936	2780,59	2200,34	1870,13	1166,85	578,26	190,51	-12,30	73,82	535,80	1230,35	1833,62	2485,31	14933,28
PE2	26,0	0,640	40,625	2459,11	1945,94	1653,91	1031,94	511,41	168,48	-10,88	65,29	473,85	1088,10	1621,62	2197,96	13206,73
PE3	25,48	0,664	38,373	2322,79	1838,07	1562,23	974,74	483,06	159,14	-10,28	61,67	447,58	1027,78	1531,73	2076,12	12474,63
PE4	25,48	0,600	42,467	2570,61	2034,18	1728,90	1078,73	534,59	176,12	-11,37	68,25	495,34	1137,44	1695,15	2297,62	13805,56
Fe/U1	0,36	0,68	0,529	32,02	25,34	21,54	13,44	6,66	2,19	-0,14	0,85	6,17	14,17	21,12	28,62	171,98
Fe/U2	0,36	0,68	0,529	32,02	25,34	21,54	13,44	6,66	2,19	-0,14	0,85	6,17	14,17	21,12	28,62	171,98
Fe/U3	1,98	0,68	2,912	176,27	139,49	118,55	73,97	36,66	12,08	-0,78	4,68	33,97	78,00	116,24	157,55	946,68
Fe/U4	1,98	0,68	2,912	176,27	139,49	118,55	73,97	36,66	12,08	-0,78	4,68	33,97	78,00	116,24	157,55	946,68
Fe/U5	1,44	0,68	2,118	128,21	101,45	86,23	53,80	26,66	8,78	-0,57	3,40	24,70	56,73	84,54	114,59	688,52
Fe/U6	2,73	0,68	4,015	243,04	192,32	163,46	101,99	50,54	16,65	-1,08	6,45	46,83	107,54	160,27	217,23	1305,24
Fe/U7	16,42	0,68	24,147	1461,66	1156,65	983,06	613,37	303,97	100,14	-6,47	38,81	281,65	646,75	963,87	1306,44	7849,90
Fe/U8	0,81	0,68	1,191	72,09	57,05	48,49	30,25	14,99	4,94	-0,32	1,91	13,89	31,90	47,54	64,44	387,17
Fe/U9	7,92	0,68	11,647	705,01	557,89	474,17	295,85	146,62	48,30	-3,12	18,72	135,85	311,95	464,91	630,15	3786,30
Pp1	84	6,017	13,960	845,02	668,69	568,34	354,61	175,74	57,89	-3,74	22,43	162,83	373,90	557,24	755,29	4538,24

Necesarul de energie pentru încălzire, calcul unar (in kWh)

Luna	Qj[kWh]	Q_v [kWh]	Necesar_energie bateria	Q_L [kWh]	Q_s [kWh]	QJ [kWh]	Qg [kWh]	gamma	eta	a_red	Q_h [kWt
Ianuarie	4336	605	0	4941	0	249	249	0,0504	0,9998	1	4692
Februarie	3486	479	0	3965	0	225	225	0,0567	0,9998	1	3740
Martie	3038	407	0	3445	0	249	249	0,0723	0,9996	1	3196
Aprilie	1997	254	0	2251	0	241	241	0,1071	0,9987	1	2010
Mai	1147	126	0	1273	0	249	249	0,1956	0,9931	1	1026
Iunie	553	41	0	594	0	241	241	0,4057	0,9559	1	364
Iulie	252	-3	0	249	0	249	249	1	0,745	1	63
August	363	16	0	379	0	249	249	0,657	0,8747	1	161
Septembrie	1019	117	0	1136	0	241	241	0,2121	0,9914	1	897
Octombrie	2040	268	0	2308	0	249	249	0,1079	0,9986	1	2059
Noiembrie	2915	399	0	3314	0	241	241	0,0727	0,9996	1	3073
Decembrie	3891	541	0	4432	0	249	249	0,0562	0,9998	1	4183

"Doset-PEC" - Program de calcul al Performantei Energetice a Clădirilor si a Apartamentelor, Pagina 2

"Doset-PEC - Program de calcul al Performantei Energetice a Clădirilor si a Apartamentelor, Pagina 3

PROPUNERI DE SOLUȚII ALTERNATIVE PENTRU CREȘTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE

IMPLEMENTAREA UNOR SISTEME DE AERISIRE CU RECUPERARE DE CĂLDURĂ

ACESTA ESTE UN EXEMPLU DE AERISIRE CU RECUPERARE DE CĂLDURĂ!

SEVi 160/Multi

Sistem premiu"’. de ver: lave descen'al zată ca lecureace de ca d..>â

SEVENTILATION ■ SAVE ENERGY VENTILATION

SISTEME DE VENTILAȚIE INOVATOARE Șl DE ÎNALTĂ CALITATE

in >nima Landuiui ve^rdv I unng>a in centrul Gennumrji. ae/vohun V piu-rii K,i?nt sisîwni» de Ventilați»- cam îndeplinesc «ființele cdiOiSe impuse Jp climă si rk* rlinntii noștri fna'le pretențios» Produsele noastre sunt supuse verificărilor pcnodcc pentru a asigura calitatea maximă îndeplinirea pre-edtr Ipr (,)1N ir vigoare. în med sppciai pp cele <ile DIN 6 dP la sine rdeleasi și reprezintă standardu muncii noastre zilnice Majoritatea Sistemelor noastre de ventilație suni verif cate oe UIBt (Deutsches ;nst*tut fu^r Bautechmk'

PenPti a usgani nivelul nqic-it a! u.'iiitâtii produseiot noastre și pentru a I dezvolta in vi-tor îmhi.nătaț'm permanent ciclurile de producție si colaborăm strâns cu instituțiile dc spre.alăute i abu'dto-ul d? Ol .istică 4 iru epul corifum' pi evtdef'ui DIN permite inginerilor noștri <j optimizeze ccntinu-j sistemele de ventilație SE Vi din pune* de vennre al tehr cii acustice. Rezultatul acestei munci este reprezentat du sisteme de vurtuaț c cure îmbină igiena nwxmij a t.eruld operabilii a tea turila si modul de *mn tionme optin cu econome de enr rnie fiertură Economia de energie pretor ta modiuku si conservarea resurse'or funcționează întotdeauna pentru fiitfiț» nostn si pentru iAin:iKatfOu->t<a

O CONTRIBUȚIE VALOROASĂ LA CONFORTUL LOCUINȚEI Șl PROTECȚIA RESURSELOR

Const ’nta soctt’ă dobândăâ in ultimă uni iu ceea cp priveM» c ^nstru- h-k iustenabik*. re prezintă un nas important pe d^rumid caro oro-eiarea resurse«r si tiu irod d** viată ecologic, implementarea corectă a pruxtpulor de rmi jos șoriresfe supbmentar confortul .nd viduui al țcc...îței protejează clădirile si reduce costurile apă m te

NECESARUL DE VENTILAȚIE CONTROLATĂ A LOCUINȚEI

Mai demult învelișurile r.octansc a;c-clădirilor erau o rcguia astfel încât c anulate suficientă de aer putea circula prin rosturi si eKn^!e Ute-u i «etanșe

Drept urmam șen-mbu* de u<r pe oră se făcea inh o cantitate mare astfel incM umiditatea «> noxele erau eww *iate ;mn nnn» ar șeitani;» •.lâd.ni. Ciad'r ^Jc de locuințe modernizate s nou conțin, tc corespund azi noilor cerinle reglementate d'f <.e m ce ^phi st «ic te

Clădirea n.i ma- poate mspire prin zofat.e si ferestrele etanșe iar umiditatea rămâne înăunl'u O gospodărie cu 4 persoane produce ccj 12 l'tn de apă pe zi U o utilizare normală a io-tu r.tei f vacuarea aceste canhtat- de unvdiîate pnnaer;s-:ea <_u terestre este aproape mnositî-a deoarece acestea t'Cbu’e deschise periodic incusiv când nu punicii acasă si pe bmpui nopți, I «psa schimb ilui de aer s* prezenta

unei cantitati prea mari ue COZ vu reduc c.apac itătea de corcentraie prnnurtivitataa si va afectează sanâtatea OumirMatr mlalivâ r>d*cata a acrului pcato duce la formarea mucegaiului in spat■■'e dumneavoastră de locuit și de lucru

SEVentilationofere sisteme de ventilație nteftgenre care economisesc enern.o egieaza aom' proaspăt s. filtrat din spațiul de locuit și de lucru a inventează cu aer ndeoenueni de unbzator st evaniiAizâ umiditatea. CU? al st noxele Pun recuperarea căldurii s^ pot economisi "ostun!” ne încălzim st. indeolines- ccmnteie ani.Ttr’l ce.

SEVtntHotfon

INSTALAREA DE PANOURI SOLARE

FOTOVOLTAICE PENTRU PRODUCEREA

CURENTULUI ELECTRIC SI FOLOSIREA

CONSUMATORILOR ELECTRICI ECONOMICI

Descrierea panourilor solare electrice policristaline IPPP-250W pentru kit solar fotovoltaic 5 kW independent (se recomanda instalarea a minim 3 sisteme ca cele de fata)

R Mumie fcwtake po4krrsJa5îne i dh "mser Poiy I rai lin șșmm pmcniiiinn de 250W au o eficiente de 15.06% ceea ce determina ca orice instalație fotovolteica stand alone sa beneficieze de un plus de valkwe. Mai Emulii de alaL au un ramdamnesBil g^anKatt ttiimp de 25 de ani. IndilfeîEinSI daca sunt amplasate pe acoperiș sau pe sol pot genera suficienta energie pentru consum. Aceste panouri solare policristaline sunt ideale pentru kiturile fotovoltaice rezidențiale.

Date mecanice pentru panourile solare electrice IPPP-250W pentru kit solar fotovoltaic 5 kW independent

• •     Celule: Policristaline;

• •     Număr celule: 60 in scrie:

• •    Dimensiune: 1665 x 999 x 35 mm:

• •     Greutate: 18,7 kg;

• •     Grosime sticla: 3,2 mm;

• •    Conector: MC4 — IP67;

Date electrice(STC) pentru panourile solare electrice IPPP-250W

• •     Modul tip: Policristalin;

• •    Putere nominala (Pmax): 250W;

• •    Torsiune in circuit deschis (Voc): 37,52 V;

• •    Curent de scurtcircuit (Isc): 8,53 A;

• •    Tensiune la putere maxima (Vmpp): 30,73 V;

• •    Curent la putere maxma (Isc): 8,15 A;

• •     Eficienta: 15,06%;

• •     Toleranta pozitiva de 0/+5 W;

• •    25 de ani randament garantat!

Garanție: 10 ani.

Descrierea invertorului de tensiune 5000W Victron Multiplus 24V 5000 W 120-50 pentru kit solar fotovoltaic 5 kW independent

Avansând, tehnologia solara fotovoltaîca face posibila ca invertoarele sa aiba un management al puterii inteligent, invertoarele pentru panouri fotovoltaice din gama MultiPlus, printre care se afla si invertorul de tesiune 5000 W, sunt invertoare cu unda s b dla pas. Kiturile voltaice 24V sunt seturi de panouri fotovoltaice ce uplete deja gândite si concepute pentru dumneavoastră, pentru care puteti opta.

Detalii despre invertorul de tensiune pentru kit solar fotovoltaic 5 kW independent

Multi-functonal, cu un management inteligent al puterii - Invertorul de tensiune 5000W Multiplus-ul este un invertor ai unda sinusoidala pura, un încărcător complex de acumulatori ce caracterizează tehnologia de incarcare adaptabila, si un comutator de CA de mare viteza, intr-o singura închidere compacta. Alături de aceste funcții primare, Multiplus-ul prezintă cateva caracteristici vansate, ce vor fi punctate mai jos.

Doua ieșiri de CA — Ieșirea principala are funcționalitate neîntrerupta. Invertorul de defecțiuni la rețea când puterea de susținere sau puterea generatorului este scăzută. Acest lucru se întâmpla atat de repede (in mai puțin de 20 milisecunde) încât calculatoarele si alte echipamente electronice vor continua sa functioneza fara întreruperi. Cea dea doua ieșire funcționează doar când CA este disponibil la una dintre intrările Multiplus-ului. Consumatori care nu ar trebui sa descarce bateria, ca de exemplu un încălzitor de apa, pot fi conectati la aceasta ieșire (a doua ieșire disponibila doar modelelor cu comutator de 50A).

Teoretic, patee nelimitata datorita funcționarii in paralel — Pot funcționa in paralel pana la 6 invertoare Multiplus pentru a atinge o putere de ieșire mai mare. De exemplu, sase invertoare Multiplus 24/5000/120, vor furniza 25 kW/ 30 kVA putere de ieșire cu o capacitate de incarcare de 720 A.

Posibilitate de funcționare trifazica — Pe langa colectarea in paralel a invertoarelor. trei unitari din același model pot fi configurate pentru o ieșire trifazica. Dar conectarea nu se limitează aici: pana la 6 seturi de 3 unitari pot fi conectate in paralel pentru un invertor mare de 75 kW / 90 kVA si o capacitate de incarcare mai mare de 2000 A.

Control de putere - Power Control — Având de a fiice cu eneratoruhii, de sprijin sau cea de la rețea.

Invertorul de tensiune 5000W Multiplus este un încărcător de acumulatori foarte puternic, de aceea va absorbi foarte mult curent de la generator sau de la aht furnizor de energie (aproape 10A per SkVA la 230VAC). Cu panoul de control Midii poate fi setat un curent max im de Ia generator sau un curent maxim de sprijin . Multiplus-ul va tine cont apoi de alti consumatori in CA si va folosi pentru incarcare doar curentul produs extra, prevenind

PowerAssist—Amplificarea capa ilarii puterii generatorului sau a puterii de sprijin

Aceste caraitertd duc prioripiile controlului puterii la o alta dimensiune, permițând echipamentului Multiplus sa suplimenteze capacitatea sursei alternative. Acolo unde puterea maxima este adesea necesara doar pentru o perioada limitata de timp, invertorul 50®W cu sinus pur MultiPlus asigura imediat compensarea diferenței de putere de la generator sau de la sursa de sprijin prin energie de la baterii. Când consumul scade, puterea neutilizata este directionata pentru incarcarea acumulatorului.

încărcător adaptab in 4 etape si incarcarea acumulatorilor — Ieșirea principala furnizează o puternica incarcare sistemului de acumulatori prin intermediul software-ului avansat de ““incarcare adaptiva”. Soft ware-ul reglează cu precizie procesul automat in trei trepte pentru a se potrivi condițiilor acumulatorului, si adauga o a patra etapa pentru o perioada îndelungata de incarcare de tip “Float”. Procesul adaptabil de incarcare este descris amanuntit in fisa tehnica a încărcătorului ~Pbocnix“ si pe websitc-ul nostru la atasamentele produselor. Pe langa aceasta, aparatul Multiplus va incarca un al doilea acumulator utilizând o ieșire de incarcare independent tip trickle, folosita in special pentru un motor sau acumulator de pornire a generatorului (aceasta ieșire este disponibila doar pentru modelele de 12V si 24V).

Configurarea sistemului nu a fost niciodatata mai ușoara — După instalare echipamentul Multiplus este gata de utilizare. Daca setările trebuie modificate, acest luau poate fi făcut in cateva minute cu o noua procedura de setare a comutatorului DIP. Atât funcționarea in paralel si cat si cea trifazica pot fi programate prin intermediul comutatoarelor DIP, fara ajutor computerizat Alternativ, VE.Net poate fi utilizat in locui comutatoarelor DIP. Software-uri ca VE.Bus Quick Configura si VE.Bus System Configurator, sunt disponibile pentru configurarea unor noi si avansate caracteristici.

Date tehnice ale invertorului de tensiune pentru kit solar fotovoltaic 5 kW independent

• •    Dimensiuni: 444 x 328 x 240 mm:

• •    Greutate invertor de tensiune 5000W: 30 kg;

• •    Putere generala in CA la 25 °C: 5000 VA;

• •    Putere generata la 25 “C / 40 “C: 4500 /4O00 W;

• •    Puterea de vârf: 10000 W;

• •    Tensiune CA la ieșire / frecventa: 230VAC+/-2% 50Hz+/-0,l%;

• •     Nivelul de tensiune la mirare: 9-33 V;

• •    Eficienta maxima: 94%;

• •     Putere la sarcina zero: 25 W;

• •      Protecție: a - g;

• •     Gama temperaturii de operare: -20 to +50°C (răcire cu ajutorul ventilatorului):

• •    Umiditate (lipsa condensului): maxim 95%;

• •    Standarde: xx xxxxx-1, EN 60335-2-29, EN55014-1, EN 55014-2, EN 61000-3-3, 2004/104/EC.

Garanție: 2 ani.

Acumulator kit solar fotovoltaic 5 kW independent 12V 205Ah J185P AC TRJ SG

Gama Signatura de baterii de tip deep-cycle (cu descărcare adanca) reprazărfe modelele de anvergura din portofoliul Trojan. Proiectate pentru a avea o durabilitate

îndelungata și o performanta remarcabila, produsele din Gama Signature de la Trojan sunt perfecte pentru a fi utilizate in cadrul unor sisteme care utilizează energic regenerabila și

pentru care un element cheie il n reduse. Gama Signatura inoKjOT» Tehnologia 12 istoric dovedita, o tehnologie avansata in domeniul bateriilor care asigura o performanta maxima, o durata de utilizare mai lunga și energic totala mai mare. Combinația unica dintre design și tehnologie din cadrul Gamei Signature, separatorul inovator Maxguard T2 si tehnologia patentata Trojan

Alpha Plus Paste măresc alai capacitatea susținuta a bateriilor cat si amperora totala care generează o putere mai mare de operare.

Model - J185P-AC - Signature Line - Baterii DEEP CYCLE FLOODED, 1200 cicluri la 50% DOD

Date tehnice ale acumulatorilor de kit solar fotovoltaic 5 kW independent

• Tenshme(V): 12:

• •     Capacitate(Ah) 5 ore: 168;

• •     Capacitate(Ah) 20 ore: 205;

• •    Capacitate(Ah) 100 ore: 226;

• •    Kilowatt consum la 100 ore KWh: 2.71;

• •     Terminal: 6;

• •    Lunginie(nun):381;

• •    laiimcfmmk 178;

• •    Inaltime(mm):371;

• •     Greutate(KG): 52.

Gaianiîe: 2 ani.

Descrierea regulatorului de incarcare acumulatori solari MPPT 12-24V-40A

Regulator de incarcare            solari MPPT folosit d&w in combinație cu

panouri fotovoltaice policristaline cu 36/72 celule si se pretează kiturile solare fotovoltaice independente.

Caracteristici tehnice ale regulatorului de incarcare acumulatori solari

• •    Tensiunea sistemului: U = 12/24V autoselectabila;

• •    Pentru         la 12V se utilizează dsw panouri cu 36 celule;

• •     Pentru incarcare la 24V se utilizează doar panouri cu 72 celule;

• •    Protecții la scurtcircuit si suprasarcina;

• •    Dimensiuni: 202 x 66 x 140 mm;

INSTALAREA DE PANOURI SOLARE PENTRU

PRODUCEREA APEI CALDE DE CONSUM

Panouri solare

Colectori tip CTV15,20,30-02

Utilizând panourile solare pute ti recuce costurile pentru producerea apei caloe menajere in medie pe an cu pana la 70'o -ar la încălzire cu pana la 30\..

Tuburile vidate suni fie cea mai buna calitate s« utilizează tehnologia beat pipe, funcționare eficienta pe tot parcursul anului.

Gama de produse include sisteme compacte cu circulație naturala, sisteme complete cu boile^r solar, static de pompare, automatizau si accesorii necesare realizării unei instalații solare complete.

Număr t nur

Supurate etectA,

Certificate conform cu standardele europene EN12975 1.2 Solar Keymark,

Sistem de fixare pe acoperiș plan sau înclinat,

Eficienta: 669 86 kWh/m^/an

Panouri solare

Sisteme solare cu boiler

Sistem SCTV15-150	1 XCTVI5-02	1,95 m2	150 L	1	868C8	WS-I (WILO)	8 litri
Sistem SCTV20-200 S	1 xCTV20-02	2,60 m2	200 L	2	868C8	WS-I (WILO.)	8 litri
Sistem SCTV24-200-S	2xCTV12-02	3,91 m2	200 L	2	868C8	WS-I (WILO)	8 litri

Sistemele pot fi configurate in funcție de necesarul de apa calda menajera.

Date tehnice colectori heat pipe

Număr de tuburi		15	20	30
Suprafața efectiva	m2	1,95	2,60	3,91
Suprafața apertura	m2	1,409	1.878	2,817
Suprafața absoroe,	m2	1,215	1,619	2,429
Capacitate (conținut)	litri	0,91	1 21	1,82
Dimensiuni l'Lxlxh)	mm	125x 1295 x2010	125 x 1670x2010	125 X 2420 x 2010
Greutate	Kg	43	58	86
Fluid transfer tub heat pipe			apa/glico:
Randament 0 0, (Apertural - conform EN 12975	%		68,5
Capacitate termica - conform Solar Keymark	kWhmr	0,965	1,287	1.930
Capacitate preparare volum de apa calda zi	litri	120-150	170 - 200	260 - 300
Presiune admisa de lucru	bar		6
Presiune de testare	bat		12
Temperatura maxima	°C		220,6
Material tub vidat			sticla borosllicat
Materia absorber			ALN/AIN-SS/CU
Coeficient de absortie	%		92
Coeficient de emisie	%		8
Certificate testare			EN 12975, Solar Keymark

Măsurători efectualte la o radiație medie de 1000 W/m pe an.

Unghi de înclinare recomandat la montaj: 7 5 - 85 grd.

Putere termica: 669.86 kW h/m2/an.

Distribuitor:

therm

Agent Trade SRL. Sos. de Centura nr.32, Tunari, Ilfov, Tel: 021 -266.51.31,0723-578.764- termoiragt.ro. www.agt-termo.ro

CERTIFICATUL ENERGETIC IN URMA IMPLEMENTĂRII SISTEMELOR ALTERNATIVE DE CREȘTERE A PERFORMANTELOR

ENERGETICE onf. Legea Performantei Energetice a Clădirilor

Nr. 372/2005

2iim			ffi- LLL	UUL -	11	z ti h a a _I_LI_D
Certificat de performanță energetică	Performanta energetica a clădirii			II Notare           qa q / [energetica:      OU,/
	Sistemul de certificare: Metodologia de calcul al 1 ciadfcea | PerfewsT?$i erMac:-^ a Cte:f Tw efc ’îkhsS;      certificai | in aplicarea Legii 372/2005                       1					Clsdseaxfe referința
		Eliiciietnțjiâ eifnengeU«ca rSicsfâ. 1 c				*
		________D
		E
		Eficiență energetică scăzută
	| Consumul anual specific de energie [kWii/m2an]			266,1     i		198,8
	| mtiselle <fe cotiși echsfss^g CO2 ta*1?am]			94		40
	Cjunsuinmirf           rai ud merg ; JlkWiirfaBiJ pestte			Clasa energetica            |
				O. finea certificata		OMneade referința
	SncaitziBe:		2647	E		c
	Apa calda de consum:		1,0	A		B      |
	Oimailiizare:		—	-		-
	Ventilare mecanica:		-	-
	। litematt astifiinst		0,4	A		A
	Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m? anj:   141 „6

Date ptrâimf cfaoîrea certificata: | Adresa clădirii: loc.Arad str.Negoi nr. 1 Jud. Arad । Categoria datfeK CtatSni sodal-ciftLHate | fta m de maTfetns: p csBffiS&fwirriir:        H9S© 1 Sa iifieiaboraBiiic fiii fii energetic: Certificare energetica	Aria utila (încălzită): Aria construi destesurala: VoSjsmiid        al darBrâ:	83,77 m2 96,80 m 2 218,03) m 3
' Programul de calcul utilizat Doset-PEC	versiunea: v 1.0.0.7
Dess privind idertfiAa sa           energe”. perora cHadre Spediaiitetea         Nurmete si premnnete       Seria s Mr.	Mr. sr date ii(iii4igfc«lka»iS	Sematera
țc, s, di)                                                  certificat de	eertificafiuteB iri	siistennpiiia
atestare	registrul auditorului	auditorului
ci       ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx          DA0204B	2613   25.11^020	--1

OteaStcatEE eniHiijBtiiEss a dMiiiii este ftmutita fcrrdfe cte «nînnsjMfiiill tinnail dte bme- aii dMhiii,, estfinrt priim airaliiza temica si

EiraeBgeitica a ccsusilsuiEiiEsi si insltB'isSsr a tente.

Notarea energetica a clădirii tine seama de penalizările datorate utilizării nerationale a energiei.

Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de ia data eliberării acestuia.

JFiirmna EtnasdmțisK SPBL - țpodtucasoîes ^pilicatties mftnnwEifce da ^pamowll          mrowrt! coțflfcan         aste CTanesaCa de ©rine

naspaixniteHfi. Ffe^pnmssitoifteatea jpCTittnE awctt&nsifrrea ufefl^tor           mu» a atBrtihmaalisii enEngioii cat© a :rrtonmr       trotffiiraC erasngSiEJ]

DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANTEI ENERGETICE A CLĂDIRII

□ Grfe de dasSîrs b er ■șqgrîf ca a dacfe firKfite de amrt’J de caftijb an   specT„

266,1 kWh/m²an

□ Performanta energetica a clădirii de referința:

ConsurtiD anua specific de energii IkWhfrnM	Notare energetica
pentru:	92,5
încălzire:                                   166.2 Apa caida de consum:                  25 5 CJitnnrfizarre: Ventilare mecanica: ( Iluminat                                        7,1

O PenaSarii         datfera certificate si motivai^ aosattaa:

P_o = 1,000    - după ci îi urmeaza

■ Subsol uscat si cu posibilitate de acces la instalația comuna * Usa este prevăzută cu sistem automat de         si sistem de sigurarta (interfon, cheie)	p1= 1,00 P2= 1,03
fFetrestoeteii im ste s bm sii p «aziuite ou ganniteurii de €arrsaie	p3= 1,00
Corpurile statice sunt dotate cu armaturi de reglaj si acestea sunt funcționate	p4= 1,00
■ Corpurile statice au fost demontate si spalate/curatate in totalitate după ultimul sezon de	p5= 1,00
mca'zis
■ Cofioanete de intcaitzme sunt prevăzute cu arrrtm de separare si   re a aSara, fiu        ;	IP®- 1„CO
Erdistta carto gprteraf de c dura pemfim iincaitzire si pejntoi apa cailda de comEuim	p7=  100
■ Stare buna a tencuielii exterioare	p8 = 1,00
Pereți exteriori uscati	p9= 1,00
■ Acoperiș etanș	pn®= 1,00
• Custurii au fost aur      aed puiâni o data im uibimnii dnii anii	p11= 1,00
■ Clădire prevăzută cu sistem de ventilare naturala organizata sau ventilare mecanica	p12= 1,00

□ Recomandări pentru reducerea costurilor prin imbunatatirea performantei energetice a clădirii: • Sc’-eS recomandate pentru a meiopa dadMi,

» Sofa^B recomandate pentru mstalaSte afenar "s dadfim, după caz.

OtesfiicariEa oio^lfira a dedinii este fatniutai fluocite ote dunsuiMiil tetei! ute ejrnsngte d! dtediiiiii, sstiiiîrsit jpnhn arudizai tenratca si energetica a constnuctieii sii mstafe"'Sî3'a rente.

Notarea energetica a clădirii tine seama de penalizările datorate utilizării nerationale a energiei.

Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data eliberării acestuia.

IN URMA IMPLEMENTĂRII SISTEMELOR ALTERNATIVE PROPUSE:

• -    VENTILAȚIE CU RECUPERARE A CĂLDURII IN MOMENTUL AERISIRII CASEI

• -    CORNIȘA DE POLIST1REN PENTRU ELIMINAREA

PUNȚII TERMICE

• -    PANOURI FOTOVOLTAICE PENTRU PRODUCEREA

CURENTULUI ELECTRIC

• -    PRODUCEREA APEI CALDE DE CONSUM CU AJUTORUL PANOURILOR SOLARE

O SA AVEM URMĂTOARELE MODIFICĂRI:

CONSUMUL ANUAL SPECIFIC TOTAL DE ENERGIE

Urmeaza sa se modifice de la 407.7 [kWh/m²an] o sa avem o scădere Ia 266.1[kWh/m²an] O SCĂDERE CU APROX. 35%

REZULTA SI O ECONOMIE LA ÎNCĂLZIRE de Ia 384.7 [kWh/m²an] la 264.7 [kWh/m²an] CONFORM REZULTATELOR O

SCĂDERE CU APROX. 33%

REZULTA SI O ECONOMIE LA APA CALDA DE CONSUL de la 17 [kWWm²an] o sa avem o scădere ia 1 [kWh m²an] O SCĂDERE CU APROX. 95%

ECONOMIA LA ELECTRICITATE: de la 6.0 [kWWm²an] o sa avem o scădere la ).4 fkWh/m²an] O SCĂDERE CU APROX. 90%

FOAIE DE CAPĂT

REABILITARE CAPELA FUNERARA SI ÎMPREJMUIRE CIMITIR GAI

SC GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD SA

SC GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD SA

S.C. VIDYA PROJECT S.R.L.

S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L.

S.C. VIDYA PROJECT S.R.L.

S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L.

IUNIE-SEPTEMBRIE 2021

FIȘĂ DE RESPONSABILITĂȚI

• I.    NUMĂRUL PROIECTULUI

05/2021

• II.    COLECTIVUL DE ELABORARE

  ARHITECTURA

  
  
  
  

EXPERTIZĂ TEHNICĂ :ing. Xxxxxxx Xxxxxx

ÎNTOCMIT

Ing.Xxxxx Xxxxxx

DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII

A. PIESE SCRISE

CAP.l. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

• l.l. Denumirea obiectivului de investiției

REABILITARE CAPELA FUNERARA SI ÎMPREJMUIRE CIMITIR GAI

• 1.2. Amplasament;

Arad, str.Negoi nr.l, conf. C.F.346514 Arad, jud. Arad

• 1.3. Titularul investiției:

SC GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD SA

• 1.4. Beneficiarul investiției:

SC GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD SA

• 1.5.Elaboratorul documentației:

S.C. VIDYA PROJECT S.R.L.

Arad, Str.Digului, nr. 3B, jud. Arad

CAP.2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INVESTIȚII

• 2.1    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structure instituționale si financiare

Noul concept al dezvoltării durabile determină o abordare diferită de ceea clasică, cu care suntem obișnuiți, atunci când este vorba de o clădire. în prezent, clădirea este considerată ca un organism într-o evoluție continuă, care în timp trebuie tratat, reabilitat și modernizat pentru a corespunde exigențelor stabilite de utilizator într-o anumită etapă. De mare actualitate sunt analizele și intervențiile legate de economia de energie în condițiile asigurării unor condiții de confort corespunzătoare. Se realizează eficientizarea energetică a clădirii. în paralel cu reducerea necesarului de energie, se realizează două obiective importante ale dezvoltării durabile, și anume, economia de resurse primare și reducerea emisiilor poluante în mediul înconjurător.

Sporirea eficienței energetice se poate realiza pe mai multe căi, de la educarea utilizatorilor clădirii în spiritul economiei de energie, la intervenții ce sunt la îndemâna multora și până la efectuarea unei expertize și a unui audit energetic în urma cărora experții recomandă o serie de soluții tehnice de modernizare. Aceste soluții depind de tipul, vechimea și destinația clădirilor și se constituie în ceea ce se numește reabilitarea sau modernizarea clădirii.

PROIECTUL: REABILITARE CAPELA FUNERARA SI ÎMPREJMUIRE CIMITIR GAI

Reabilitarea/modemizarea termică a unei clădiri reprezintă îmbunătățirea ei în scopul menținerii căldurii la interior. Aceasta presupune adăugarea de izolație termică, etanșarea, îmbunătățirea sau chiar înlocuirea ferestrelor și a ușilor, precum și îmbunătățirea echipamentelor și instalațiilor cu care este dotată clădirea. Reabilitarea termică înseamnă și implementarea de măsuri de eficiență energetică în toate activitățile de renovare și reparații ale clădirii.

Eficientizarea energetică a clădirilor reprezintă o prioritate de prim rang, având în vedere slaba calitate a majorității construcțiilor existente, fie vechi, fie ieftine. Pe de altă parte, costurile legate de reabilitarea termică a unei clădiri sunt mai mici decât costurile legate de instalarea unei capacități suplimentare de energie termică pentru încălzire. în România, consumurile energetice pentru sectorul populației sunt la nivelul a 40% din consumul total de energie al țării, iar ponderea aceasta s-a constatat mai mult sau mai puțin peste tot în lume.

Funcțiunea clădirilor civile este aceea de a crea în interior un climat confortabil, indiferent de sezon, în acest sens, elementele de construcție care alcătuiesc anvelopa unei astfel de clădiri trebuie astfel concepute încât să asigure în interiorul încăperilor condiții corespunzătoare de confort higrotermic, acustic, vizual-luminos, olfactiv-respirator. Noțiunea de confort trebuie să sugereze crearea unui mediu corespunzător desfășurării vieții normale.

Confortul higrotermic se traduce în nivele de temperatură și umiditate ușor de suportat. El se realizează cu consum de energie, fie pentru încălzirea spațiului utilizat (iama), fie pentru răcirea lui (vara). Din acest motiv, confortul higrotermic reprezintă componenta de confort direct legată de noțiunea de eficiență energetică a clădirii în sensul că se urmărește atingerea lui cu consumuri energetice minime.

înțelegerea modului în care funcționează o clădire, atât din punctul de vedere al construcției cât și din punctul de vedere al echipamentelor și instalațiilor care o deservesc, este esențială pentru identificarea strategiilor ce trebuiesc adoptate pentru reabilitarea sa energetică. Scopul acestui capitol este acela de a prezenta sumar modul în care o clădire funcționează ca un sistem, cu multiple fluxuri și componenete interconectate. Fiecare parte a clădirii este legată de toate celelalte părți, iar orice schimbare produsă într-un loc are efecte în alt loc. în orice intervenție de reabilitare, forțele care se manifestă într-o clădire trebuiesc menținute în echilibru: sarcina structurală, efectele vântului și vremii, fluxurile de umiditate, căldură și aer. De exemplu, adăugarea de izolație termică sau bariere de vapori și aer afectează condițiile de umiditate, ventilare și aerul necesar arderii în instalațiile de încălzire.

Strategiile de reabilitare energetică a unei clădiri trebuie să țină seama de asigurarea la interior a condițiilor de confort, sănătate și siguranță pentru toți utilizatorii clădirii. Caracteristicile materialelor de construcție și reabilitare, procedurile de instalatare și tehnicile de construcție sunt în mod normal specificate în coduri și standarde, cu accent pe problemele de sănătate și siguranță, precum ventilația și protecția împotriva incendiilor. Este recomandat să se apeleze la specialiști pentru implementarea măsurilor de reabilitarea clădirii.

Emiterea în anul 1997 a seriilor de normative CI07 (relevant indicativ C 107/2-1997) -prin care, pentru prima dată, s-au prevăzut cerințe minime de performanță termică a elementelor de anvelopă -rezistențe termice minime și a anvelopei clădirii în ansamblu - coeficient global de izolare termică, G -aprobate prin Ordinul MLPAT nr. 24/N din 19.02.1997; Având în vedere aplicarea efectivă/în realitate a prevederilor reglementărilor tehnice menționate - atât prin informarea și aplicarea verificării acestor cerințe în cadrul procesului de autorizare a lucrărilor de construcții (primării și Inspectoratul de Stat în Construcții), cât și prin durata normală de realizare a lucrărilor de construcție (în vederea recepției clădirii)-, se apreciaza

PROIECTUL: REABILITARE CAPELA FUNERARA SI ÎMPREJMUIRE CIMITIR GAI

realist sfârșitul anului 1999 ca fiind termenul începând cu care se poate considera că au fost construite clădiri cu performanțe termice ridicate (în comparație cu fondul de clădiri existent la acea dată).

• 2.2    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

Municipiul Arad, reședința județului Arad, este situat în vestul României, la aproximativ 52 km de granița cu Ungaria, la 46.28° latitudine nordică și 22.23° longitudine estică. Proximitatea față de frontiera de Vest a țării reprezintă un important punct forte ce sprijină dezvoltarea Municipiului, acesta constituind principala poartă vestică de intrare în România și totodată cel mai important nod rutier și feroviar din vestul țării. în ceea ce privește populația după domiciliu , cu cei 179.045 locuitori înregistrați la 1 ianuarie 2016 de către INS.

Astfel, Aradul se află la 17 km de Curtici - cel mai mare punct vamal pe cale ferată din vestul României. De asemenea, beneficiază de un acces facil în ceea ce privește punctele de frontieră pe cale rutieră și aeriană. Cele mai apropiate puncte 1 Conform Legii 351/2001 actualizată și completată cu Legea 106/2010 de frontieră pe cale rutieră sunt: localitatea Tumu la o distanță de 20,3 km față de Municipiul Arad, orașul Nădlac la o distanță de 54 km și Vărșand, la o distanță de 68 km. în ceea ce privește accesul pe cale aeriană, acesta este asigurat de către Aeroportul Internațional Arad, care asigură transportul pentru călători și mărfuri către destinații din țară și din străinătate.

Municipiul Arad reprezintă una dintre porțile principale de intrare în țară dinspre Europa de Vest, fiind mai bine conectat la marile capitale europene (Budapesta, Viena, Bratislava) decât la alte centre urbane ale României.Un element foarte important îl constituie faptul că dispune de căi de comunicație care o ajută la dezvoltarea relațiilor economice cu restul localităților și regiunilor învecinate.

Din punct de vedere al accesibilității, Municipiul Arad este situat la intersecția a două importante drumuri europene: E 671 (drumurile naționale principale DN 69 și DN 79) pe direcția Nord-Sud și E 68 (DN 7 și DN 7E) pe direcția Est-Vest, fiind cel mai important nod rutier din Vestul țării, parte a Coridorului IV de transport paneuropean, care leagă Europa de Vest de Europa de Sud-Est și Centrală.

Relieful prezintă caracteristici ale câmpiei înalte cu câmpuri prelungi și netede, separate de văi puțin adânci orientate spre vest și cu o înclinație ușoară, zona este ușor valurită.

Construcția existentă - capela cimitirului Gai, a fost construită între anii 1900-1920, se prezintă într-o stare tehnică și optică necorespunzătoare și prezintă un nivel scăzut privind economia de energie și izolare termică, iar aceasta se traduce în facturi mari pentru încălzire pe timp de iarnă, iar pe timp de vară căldura atmosferică crează un disconfort termic.

Expertiza tehnică de rezistență a clădirii existente este efectuată de prof.dr.ing. Xxxxxxx Xxxxxx atestat MLPAT , exigența Al, A2, A3 cu certificat nr. El39;

Prin expertiza amintită sunt propuse lucrări de intervenție la construcții și instalații pentru reabilitarea clădirii existente. Nu sunt propuse lucrări de consolidare și mărirea capacității portante a clădirii existente.

• 2.3    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Prin intermediul acestei operațiuni vor fi sprijinite activități/acțiuni specifice realizării de investiții pentru creșterea nivelului de confort, aducerea în norme și eficiența energetică a clădirii, respectiv:

• •    îmbunătățirea izolației termice a anvelopei clădirii (pereți exteriori, tâmplărie, planșeu peste parter), a șarpantelor și învelitorilor, inclusiv măsuri de remodelare a clădirii;

• •    aducerea la zi din punct de vedere al normativelor din construcții, sanitare, ISU, etc;

• •    oprirea fenomenului de igrasie cu șorțuri din tablă de inox, aplicată la partea inferioară a pereților;

• •    refacerea finisajelor exterioare și a cromaticii, la nivelul anilor 2021;

• •    introducerea, reabilitarea și modernizarea, după caz, a instalațiilor pentru încălzire/răcire și pentru prepararea apei calde menajere.

• •    management sustenabil privitor la consumurile de energie;

CAP.3. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

• 3.1    Particularități ale amplasamentului

a/ Descrierea amplasamentului - Imobil amplasat în municipiul Arad, str.Negoi, nr.l, județul Arad, format din teren cu 1 corp de clădire CI și teren în suprafață de 31.077 mp, conform extras de carte funciară nr. 346514 Arad, cu număr cadastral 346514 Arad, aparținând domeniului public al Municipiului Arad.

Conform Planului Urbanistic General al Municipiului Arad, terenul ce face obiectul prezentei documentații este în intravilan, are categoria de folosința curți-construcții, UTR 21. Destinația zonei conform RLU este: subzone cimitir.

Forma în plan a terenului este neregulată, cu dimensiuni generale 193.0 m x 160.0 m.

Corpul de clădire are un regim de inaltime “P” si nu este alipit de alte construcții.

Gardul existent este din plăci prefabricate de beton, de mari dimensiuni, dar doar la 2 laturi, în rest incinta nu este împrejmuită.

b/ Relațiile cu zonele învecinate - Accesul auto și pietonal se desfășoară direct din strada Negoi și este singurul acces. Se va respecta arhitectura zonei privind reabilitarea/extinderea capelei și refacerea gardului, folosind materiale similare.

c/ Date seismice și climatice - zona seismică de calcul, conform STAS 111 100/77 municipiul Arad, se află în zona gradului 7 macroseismic după scara Richter.

Conform Normativul PI00-1/2013 privitor la zonarea teritoriului României după valorile coeficienților seismici “ag” si “Tc”, atribuie localității Arad ag = 0,15 g pentru intervalul mediu de recurență IMR 225 ani si Tc = 0,7 sec, corespunzătoare gradului 7, pe scara MSK; adâncimea de îngheț este de 0,70-0,80 m (STAS 6054/1977);

Din punct de vedere climatic zona aparține sectorului cu clima temperat continentala specific câmpiei, cu influente submediteraneene, datorate poziției depresionare pe care o ocupa in sud-vestul tarii. Se caracterizează prin veri foarte calde, cu precipitatii nu prea abundente ce cad mai ales sub forma de averse si prin ierni relativ reci, marcate uneori de viscole puternice dar si de frecvente perioade de incalzire care provoacă discontinuități repetate ale stratului de zapada si repetate cicluri de inghet-dezghet. Valorile medii ale temperaturii sunt cuprinse intre 10-11.5 grade C iar precipitațiile sunt mai scăzute decât in restul teritoriului. Prima ninsoare cade aproximativ in ultima decada a lunii noiembrie, iar ultima zapada către sfârșitul lunii martie.

Precipitațiile medii anuale - 450-550 mm

Clima este caracterizată prin ierni cu îngheț și dezgheț alternative, cu 2 - 6 luni secetoase și cu precipitații maxime în iunie și minime în august - septembrie.

Caracterizarea climaterică a zonei:

• -    verile sunt călduroase (temperatura medie lunară pe timp de vară fiind de 20 - 30 grade Celsius)

• -    iernile sunt aspre (temperatura medie lunară pe timp de iarnă fiind între -10 - -40 grade Celsius)

• -    amplitudinile termice anuale (diferența dintre cea mai mare și cea mai mică temperatură înregistrate într-un an) cele mai mari

• -    precipitațiile anuale sunt de aproximativ 450-550 mm și cad în special primăvara și vara

• -    bat vânturile predominante de vest. Viteza medie a vântului este de 5 m/s.

o Crivățul, care iama aduce viscol și zăpadă, primăvara ploaie și vara secetă (iama bate din est și nord-est);

o Astrul (vara bate din sud-vest și vest) fiind un vânt secetos;

• -    are 4 anotimpuri.

• -    numărul mediu al zilelor cu ninsoare este de 30 zile/an

Corespunzător latitudinii la care se studiază zona studiată, se înregistrează radiație solară ridicata de 130 000.00 kcal/cm2 (in aceasta incadrandu-se atat radiația solara, cat si radiația difuza).

Conf. normativ CR-1-1-4-2012 Cod de Proiectare, încărcările din vânt, presiunea caracteristică pentru Arad, având T=50 ani, este de 0,5 kPa, mediate pe 10 min.; intensitatea medie a vânturilor la scara Beaufort are valoarea de 5.0 m/sec. încărcările din zăpadă la sol conf. normativ CR 1-1-3-2012 Cod de Proiectare, pentru Arad sunt Sok = 2,0 kN/mp, pentru un interval mediu de recuperare de 50 ani.

d/ studii de teren:

• (i)    studiu geotehnic: întocmit de PFA Xxxxxx Xxx

• (ii)    Studii de specialitate - topografie: întocmit de S.C. TOPOGRAFIC ALFA S.R.L. ing. Xxxx Xxxxxxx

e/ situația utilităților tehnico-edilitare existente -

în momentul de față capela (CI) este alimentată cu energie electrica de la sistemului public al localității Arad print-un branșament monofazic și un tablou general.

Clădirea nu este racordată la rețeaua de apă-canal a municipiului Arad, neexistând grupuri sanitare.

Nu există nici instalație de încălzire pentru sezonul rece.

f7 analiza vulnerabilităților cauzate de factorii de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția - Nu sunt factori de risc.

g/ informatii privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată: existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate - Clădirea existentă NU se află în zonă protejată și nu sunt condiționări specifice, conform PUG și RLU aprobat cu hotărârea HCLM Arad nr. 502/2018. Imobilul nu se află în centru istoric al municipiului. Execuția de lucrări nu a fost deramată.

• 3.2    Regimul juridic:

• a/ natura proprietății - Imobilul, format din teren și clădiri (CI) în suprafață de 31.077 mp, conform extras de carte funciară nr. 346514 Arad, cu număr cadastral 346514, este în proprietatea domeniului public al municipiului Arad.

• b/ destinația clădirilor existente

• - CI - capelă mortuară;

c/ includerea construcției existente în listele de monumente istorice/de arhitectură, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate - Nu se află în nici una din situațiile menționate;

d/ informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism - Nu este cazul; Conform Planului Urbanistic General al municipiului Arad, terenul ce face obiectul prezentei documentații este în intravilan, are categoria de folosință curți-construcții. Zonificare funcțională: subzonă cimitir.

• 3.3    Caracteristici tehnice și parametrii specifici:

a/ categoria și clasa de importanță - încadrarea construcției:

• -    Categoria de importanță a construcției    - D, conf. HGR 766/1997;

• -    Clasa de importanță este                  - III, conf. Normativ P100-1/2013;

• -    Categoria pericol de incendiu             - D, conf. Normativ P118/1999;

• -    Gradul de rezistenta la foc               - IV, conf. Normativ Pil 8/1999;

b/ cod în Lista monumentelor istorice - Nu se află pe lista monumentelor istorice;

c/ an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție - Construcția capelei are în plan forma de litera "L" alcătuită din 2 tronsoane. Anul construirii 1900-1920;

d/ suprafața construită - conform extras de carte funciara nr. 346514 Arad, suprafața construită a clădirii CI este de Sc= 40 mp;

e/ suprafața construită desfășurată - clădirea are un regim de înălțime Parter, Scd = 40 mp;

f/ valoarea de inventar a construcției

• -    CI capelă = 50.500 lei

g/ alți parametrii, în funcție de specificul și natura construcției - Regimul de înălțime al construcțiilor este: Parter

Indicii de suprafețe realizați pentru clădire sunt:

CI - Sc = 99 mp; Sd = 99 mp; Su = 81 mp; V = 243 mc

S.C. VIDYA PROJECT S.R.L.

Cod Fiscal: RO 17325015

Arad, Str. Digului, nr. 3B, jud. Arad

Tel.Tax: 0728/263914

Descriere funcțională - EXISTENT

în prezent pe amplasament avem 2 corpuri de clădire: capela și anexa, care formează un singur corp, întăbulat și copertina metalică, separat și neîntăbulată.

CAPELA CIMITIR GAI - Această clădire este o clădire de interes public - capelă mortuară. Clădirea principală este realizată în perioada 1900-1920. Este din zidărie de cărămidă plină, cu planșee de lemn, șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă profilată. Aceasta este folosită impropriu, motiv pentru care s-a realizat copertina metalică adiacentă. Capela nu dispune de grupuri sanitare și nici de funcțiunile conexe necesare unei bune funcționări.

Anexa este realizată ulterior, alipită corpului principal, fără fundații, astfel că nu corespunde cerințelor de calitate în construcții.

Din punct de vedere structural, clădirea se prezintă într-o stare nesatisfacătoare, astfel că sunt necesare intervenții masive asupra clădirii.

Din punct de vedere a finisajelor, clădirea nu a mai suportat cosmetizări de foarte mulți ani, astfel că și optic, starea clădirii este nesatisfăcătoare.

Accesul în podul nefolosit se face printr-o scară de lemn cu o ușă montată în planșeul de lemn.

La partea de pereți, pe toată clădirea se văd urme de umezeală și igrasie, ajunsă la peste 1.5 m față de pardoseală.

Finisajul la exterior este tencuială var-ciment și zugrăveală stropită. Streașină nu are elemente decorative și este din lemn. Tinichigeria este din tablă zincată, degradată. Tămplăriile sunt din lemn, de proastă calitate.

COPERTINA METALICĂ: - această clădire a fost realizată ulterior, între anii 1990-2000. Se află într-o stare vizuală bună, dar nu are contravântuiri, fiind realizată cel mai probabil fără un proiect tehnic realizat în prealabil. Structural este compusă din fundații izollate de beton armat și suprastructură din profile metalice, învelitoarea este din tablă cutată.

GARD ÎMPREJMUIRE: - acesta este realizat parțial, doar spre laturile cu strada Negoi și Xxxx Xxxxx. Acesta este realizat din prefabricate mari din beton armat, dar este într-o avansată stare de degradare, cu module lipsă și altele sparte.

PROPUS:

SOLUȚIA 1:

CAPELA CIMITIR GAI - se propun lucrări de desfaceri și înlocuiri ale tâmplăriilor, șarpantei, învelitorii, tencuielilor exterioare și interioare, pardoseli și finisaje. Capela se va extinde pe locul copertinei metalice deschise, cu un spațiu închis, unitar cu partea existent în care să se resolve necesarul de spații pentru o bună funcționare a capelei. Astfel s-a propus realizarea unui foayer generos, legat de camera de priveghere, care să poată găzdui un număr de cel puțin 30 persoane, pe vreme nefavorabilă din punct de vedere climatic. La partea lateral dreapta se vor rezolva grupurile sanitare, oficiul și vestiarul pentru personalul cultic.

Gabaritele generale ale noului volum vor fi de 9,85 m x 10,50 m.

Structural, extinderea capelei se va realiza cu pereți din lemn, termoizolați la partea interioară cu vată minerală.

Finisajele vor fi actuale anilor 2021. Astfel, la exterior, pe partea de extindere, se va monta o anvelopă din polistiren expandat de 10 cm. Partea existent nu se va anvelopa. La interior se vor reface toate finisajele de la partea existent, după montarea șorțului de tablă pentru oprirea fenomenului de igrasie.

Capela va fi dotată cu instalații de încălzire/răcire pe current electric, datorită folosirii neregulate a spațiilor interioare, fapt care ar fi implicat o întreținere costisitoare. Instalațiile sanitare din băi vor fi prevăzute cu Robinet de golire a instalațiilor de apă, pe timpul iernii, când nu sunt folosite.

Se propune modificare acoperișului astfel încât să fie unitar cu acoperișul extinderii. Zona de foayer nu va avea tavan, pentru un cubaj mai mare de aer la interior.

Clădirea va fi accesibilă și de către personae cu dizabilități, iar la interior s-a propus și un grup sanitar pentru aceștia.

Materiale de finisaj la interior propuse:

Finisajele la interior: pardoselile reci din gresie la toate spațiile interioare; pereții și tavanele finisate cu vopsitorii lavabile de interior. Tavanele sunt din gips carton peste cel din lemn. Grupuri sanitare placate cu faianță până la înălțimea de 2.10 m. Tâmplăria interioară și exterioară este din pvc cu geam termopan.

Anvelopa exterioară și acoperișul

Se propune anveloparea extinderii cu polistiren expandat de 10 cm grosime, termoizolarea planșeului peste parter cu 20 cm vată mineral rigidă, înlocuirea tâmplăriilor existente cu altele noi, conforme calitativ din PVC, montarea de glafuri din tablă, schimbarea învelitorii peste partea existentă cu o nouă învelitoare din tablă, precum și a sistemului de scurgere a apelor pluviale, jgheaburi și burlane.

Se va reface trotuarul de gardă.

GARD ÎMPREJMUIRE: - s-a propus desfacerea gardului existent în întregime și realizarea unui alt gard nou, tot din prefabricate de beton, opac, la toate laturile, cu rezolvarea accesului auto și pietonal în același loc ca cel existent, către strada Negoi. Gardul va avea înălțimea de 2,0 m.

S-a propus și pavarea zonei dintre acces și capelă, cu dale din beton, pentru traffîc greu, astfel încât să poată suporta greutatea mașinilor de pompe funebre.

SOLUȚIA 2:

CAPELA CIMITIR GAI - variant constructivă identică cu SOLUȚIA 1.

GARD ÎMPREJMUIRE: - s-a propus desfacerea gardului existent în întregime și realizarea unui alt gard nou, din bolțari de beton, cu fundații continue din beton armat, opac, la toate laturile.

Se recomandă SOLUȚIA 1.

• 3.4    Analiza stării construcției, pe baza expertizei tehnice:

Prin expertiza tehnică sunt propuse lucrări de intervenție la construcții pentru reabilitarea clădirii existente.

• 3.4 .1 Expertiza tehnica nr. 110/2021 (Raport de evaluare a clădirii-conform codului de proiectare seismică PI00-3/2008 și îndrumătorului C254/2017 privind cazuri particulare de expertizare tehnică a clădirilor pentru cerința fundamentală „rezitență mecanică și stabilitate”) a clădirii existente efectuat de.ing.Xxxxxxx Xxxxxx atestat exigența Al cu certificat MLPAT nr. El39;

La data realizării construcției, amplasamentul se găsea într-o zonă de intensitate seismică cu ag = 0,15 g conform PI00-1/2013 cu perioada de control (colt) Tc = 0,7 s. In conformitate cu PI00-1/2013 clasa de importanta este II cu y = 1,20, iar categoria de importanta B (conform HGR 766/1997).

Evaluarea stării de degradare a elementelor structurale stabilita pe baza următoarelor criterii:

Referitor la structura clădirii corpului CI se pot face următoarele observații:

• •    Structura nu a fost proiectată pe baza unor normative de proiectare seismică;

• •    Structura respectă unele principii de conformare generală a structurilor pentru clădiri expuse cutremurelor severe (simetrie după o axa, pereți deși combinati cu pereți rari);

• •    Prin modul de conformare, structura asigură transmiterea directă a încărcărilor gravitaționale către terenul de fundare, pe drumul cel mai scurt;

• •    Structura are formă “L” ;

• •    Pereții de zidărie interiori și exteriori sunt dispuși regulat, paralel cu axele ortogonale principale, la distanțe aproximativ egale;

• •    Pereții sunt realizați din zidărie simplă, fără stâlpișori de beton armat;

• •    Planșeul de peste parter are rigiditate nesemnificativa și nu este rezistent la acțiuni în planul său;

• •    Pereții de zidărie sunt realizați din cărămizi pline ( 290 x 150 mm)de calitate medie și mortar de calitate relativ slabă;

• •    Nu s-au observat intervenții efectuate de-a lungul timpului asupra structurii de rezistență cu excepția corpului anexă alipit ulterior.

• 3.5    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic din punct de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii:

Asigurarea cerințelor fundamentale conform Legii 10/1995 privind calitatea în construcții modificată și completată cu Legea 177/2015 și starea tehnică a construcției existente astfel:

a/ Rezistenta mecanica si stabilitate -

Natura terenului de fundare - Terenul bun de fundare se găsește la adâncimea de Df = -0,80 m față de cota terenului natural și este alcătuit din argilă prăfoasă, cuprins între - 0,60 + - 2,20 m față de cota terenului natural. Presiunea convețională barată la adâncimea de Df = 2,00 m și B = 1,00 m este de pconv barat = 260 kPa.

Stratificația terenului ca urmarea forajului efectuat este următoarea:

0,00 - 0,60 m - umplutură

0,60 - 2,20 m - argilă prăfoasă

2,20-3,10 m- praf argilos nisipos

3,10 - 6,00 m - nisip argilos cu lenticule

Pentru verificarea stării fundației s-a făcut sondajul FI la fundație de unde s-a constatat că apa subterană este la adâncimea de -4,20 m față de cota terenului natural.

Sistemul de fundare este alcătuit din fundații continue rigide din beton în stare bună , încastrate în terenul bun de fundare la Df = 2,00 m față de cota terenului natural ,conform sondajului efectuat SI în studiul geotehnic nr.2020/2021 întocmit de către PFA Xxxxxx Xxx. Talpa fundației are grosimea ~30 cm iar adâncimea de ~80 cm. Betonul din fundații este de calitate slabă.

Structura - este alcătuită din zidărie portantă din cărămidă plină arsă fără centură la planșeul peste parter și fără stâlpișori din beton armat, având grosimea de 30 cm la pereții fațadelor, constituind corpul CI;.

• - Planșee din lemn de rășinoase cu grinzi cu secțiunea de 20 x 15 cm peste parter fără umpluturi pentru termoizolatie cu tencuieli la tavane pe plasă rabiț.

Acoperișul - este de tip șarpantă din lemn de rășinoase, căpriori din lemn, cu contravântuiri. Structura șarpantei reazemă pe popi din lemn cu pane intermediare cu contravântuiri. învelitoarea este din țiglă ceramică, așezată pe șipci.

b/ Securitate la incendiu - NU este cazul.

cZ Igienă, sanatate și mediu înconjurător - Construcția existentă nu respectă normele de igienă, sănătate și mediu aflate în vigoare la data proiectării și executării ei. Sunt necesare lucrări de intervenție pentru aducerea construcției în normele și standardele actuale.

dZ Siguranța și accesibilitatea în exploatare - Construcția existentă nu respectă normele de siguranță în exploatare aflate în vigoare la data proiectării și executării ei. Sunt necesare lucrări de intervenție pentru aducerea construcției în normele și standardele actuale.

eZ Protecția împotriva zgomotului - Construcția existentă respectă normele de protecție la zgomot aflate în vigoare la data proiectării și executării ei. Nu sunt necesare lucrări de intervenție pentru aducerea construcției în normele și standardele actuale.

fZ Economia de energie și izolarea termică - Construcția existentă nu respectă normele de izolare termică aflate în vigoare la data proiectării și executării ei. Nu sunt necesare lucrări de intervenție pentru aducerea construcției în normele și standardele actuale, datorită folosinței neregulate a acesteia.

gZ Utilizarea sustenabilă a resurselor naturale - In conformitate cu Strategia Europa 2020 și în scopul utilizării eficiente a resurselor de energie, prin directive Europene s-a prevăzut ca statele membre să ia măsuri de îmbunătățire a eficienței energetice la utilizatorii finali. România sprijină proiectele privind creșterea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice.

• 3.6    Actul doveditor al forței majore, după caz.

Nu este cazul.

CAP.4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE ȘI A AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE

• 4.1    Expertiza tehnica (Raport de evaluare a cladirii-conform codului de proiectare seismica P100-3Z2008 și îndrumătorului C254Z2017 privind cazuri particulare de expertizare tehnică a clădirilor pentru cerința fundamentală,, rezitență mecanică și stabilitate) a clădirii existente efectuat de ing.Xxxxxxx Xxxxxx atestat exigenta Al, A2, A3 cu certificat MLPAT nr.E139;

Raportul de expertiza privind evaluarea nivelului de protecție si cunoașterea stării tehnice a construcției analizate comparând starea structurii de rezistenta cu cea care rezulta din prevederile regulamentelor tehnice in vigoare si concluziile asupra eventualelor masuri de intervenție, in vederea posibilității reabilitării termice a pereților exteriori, înlocuirea tamplariei, refacerea termo si hidroizolatiei la planseul peste ultimul nivel, soclu si placa peste sol.

Având in vedere structura de rezistenta si zona seismica a amplasamentului, in conformitate cu normativul P100-3Z2008, cap.6.6, metoda de investigare va fi de nivel 2, care consta in evaluarea calitativa a construcției pe baza criteriilor de conformare si alcătuire, si verificări prin calcul utilizând metode simplificate si verificări rapide ale stării de eforturi in elementele esențiale ale structurii

a/ Clasa de risc seismic - Conform punctului 3.4.1. din îmdrumătorul C254 /2017 - privind cazuri particulare de expertizare tehnică a clădirilor pentru cerința fundamentală „rezistență mecanică și stabilitate”, aprobat prin ordinul MDRAPFE 3201/2017 publicat în M.Of.438/13.06.2017, nu se face evaluare seismică structurală dacă sunt îndeplinite condițiile date de acest îndrumător.

b/ Prezentarea a minimum două soluții de intervenție - Sunt necesare lucrări de consolidare și reparații care condiționează executarea proiectului de reabilitare tehnică.

INTERVENȚII ASUPRA STRUCTURII

VARINATA 1:

)

• 1.    Desfacerea copertinei metalice, inclusive partea de placă cota 0,00

• 2.    Desfacerea anexei din spate, realizată impropriu

• 3.    Desfacerea învelitorilor, a șarpantei și a planșeului de lemn

• 4.    Desfacerea tencuielilor interioare/exterioare

• 5.    Desfacerea tâmplăriilor existente

• 6.    Desfacerea pardoselilor

• 7.    Oprirea fenomenului de igrasie cu șorț din inox introdus în rost de mortar,

la partea inferioară a pereților

• 8.    Realizarea unei centuri din beton armat peste pereții din zidărie rămași

• 9.    Extinderea cu o structură ușoară (lemn+vată minerală) la două laturi, inclusiv compartimentările noi, ușoare (gips carton)

• 10.    Realizarea unei noi șarpante de lemn unitare pe noul corp rezultat, inclusive planșeul din lemn peste parter

• 11.    Tâmplării noi PVC cu geam termopan

• 12.    Instalații electrice și sanitare noi

• 13.   Finisaje interioare și exterioare noi

• 14.   Reabilitarea împrejmuirii prin:

• 15.    înlocuirea gardului existent lui cu un altul din plăci prefabricate de beton și stâlpi prefabricați de beton, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton,

• 16.    Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

VARINATA 2.

• 1.    Desfacerea copertinei metalice, inclusiv partea de placă ota 0,00

• 2.    Desfacerea anexei din spate, realizată impropriu

• 3.    Desfacerea învelitorilor, a șarpantei și a planșeului de lemn

• 4.    Desfacerea tencuielilor interioare/exterioare

• 5.    Desfacerea tâmplăriilor existente

• 6.    Desfacerea pardoselilor

• 7.    Oprirea fenomenului de igrasie cu șorț din inox introdus înrost de mortar, la partea inferioară a pereților

• 8.    Realizarea uneic enturi din beton armat peste pereții din zidărie rămași

• 9.    Extinderea cu o structură ușoară (lemn+vatăminerală) la două laturi, inclusiv compartimentările noi, ușoare (gips carton)

• lO. Realizarea unei noi șarpante de lemn unitare pe noul corp rezultat, inclusiv planșeul din lemn pesteparter

• ll. Tâmplării noi PVC cu geam termopan

• 1 2.lnstalații electrice și sanitare noi

• 13 .Finisajei nterioare și exterioare noi

• 14 .Reabilitarea împrejmuirii prin:

•înlocuirea gardului existent cu un altul din boltari de ciment, cu fundații continue din beton,

•Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

Expertul tehnic optează pentru realizarea intervențiilor conform variantei 1, care asigură creșterea performanțelor structurale de protecție seismică și crește considerabil durata de exploatare in timp.

CAP.5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE ȘI ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA

• 5.1    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și a componentelor artistice, după caz:

a/ Descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:                          # A?

ui 2®**^ bT'O *

Corpul de clădire existent presupune intervenții structurale după cum urmeaza: %         %

Desfacerea copertinei metalice, inclusive partea de placă cota 1,00

Desfacerea anexei din spate, realizată impropriu

Desfacerea învelitorilor, a șarpantei și a planșeului de lemn Desfacerea tencuielilor interioare/exterioare

Desfacerea tâmplăriilor existente

Desfacerea pardoselilor

Oprirea fenomenului de igrasie cu șorț din inox introdus în rost de mortar, la partea inferioară a pereților

Realizarea unei centuri din beton armat peste pereții din zidărie rămași

Extinderea cu o structură ușoară (lemn+vată minerală) la două laturi, inclusiv compartimentările noi, ușoare (gips carton)

Realizarea unei noi șarpante de lemn unitare pe noul corp rezultat, inclusive planșeul din lemn peste parter

Tâmplării noi PVC cu geam termopan

Instalații electrice și sanitare noi

Finisaje interioare și exterioare noi

Reabilitarea împrejmuirii prin:

înlocuirea gardului existent lui cu un altul din plăci prefabricate de beton și stâlpi prefabricați de beton, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton,

Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

b/ Descrierea , după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate:

Conform Expertizei Tehnice, cap.4.1.

* Clădirea existentă are următoarea alcătuire a infrastructurii:

Examinarea vizuala a evidențiat starea tehnică:

• •    nesatisfacătoare a corpului principal și a corpului anexă, având degradări majore sub forme de fisuri și crăpături multiple, cauzate de tasări, cât și igrasie generalizată la baza pereților,

• •    satisfăcătoare a copertinei metalice, fără degradări majore,

• •    nesatisfăcătoare a gardului, având degradări majore sub forme de fisuri și crăpături multiple, cauzate de tasări si intemperii (cicluri inghet-dezghet).

Alcătuirea constructivă a construcției existente este specifică:

• •    capelelor mortuare realizate cu pereți de zidărie simplă (neconfinată), în 2 etape de execuție (1900 - 1920 și          1970 - 1980), respectiv

• •    copertinelor metalice pentru protejarea participanților la înmormântare, realizate cu schelet din profile laminate de oțel, în perioada anilor 1990 - 2000,

• •    gardurilor de împrejmuire din stâlpi si panouri prefabricate de beton.

în prezent, cimitirul este împrejmuit doar parțial, cu:

• •    gard din prefabricate de beton armat, către frontal stradal și:

• •    din plasă către terenurile virane din est.

• •    OBS.: ambele împrejmuiri sunt într-o stare avansată de degradare

Beneficiarul dorește:

• • reabilitarea și extinderea capelei existente,

• •    înlocuirea împrejmuirii existente pe tot conturul cimitirului.

*Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural

• -    conform Expertizei tehnice.

*Protejarea, repararea elementelor nestructurale

• -    Schimbarea șarpantei în întregime;

• -    Deoarece sunt multe spărturi în învelitoarea se va înlocui învelitoarea cu alta, ușoară, tablă metalica falțuită, montată pe șipci corespunzător dimensionate deschiderii dintre căpriori, din lemn uscat.

• -    Constructorul are obligația de a înștiința investitorul și proiectantul în cazul în care, la pregătirea fațadei în scopul finisării, se constată avarii în elementele clădirii, vizibile pe fațadă, constând în fisuri, crăpături, segregări, etc în vederea dispunerii măsurilor de remediere.

* Intervenții de protejare / conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase - Nu este cazul.

* Demolarea parțială a unor elemente structurale/nestructurale cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente

• -    planșeul din lemn peste parter

*Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare

• - Se va extinde clădirea la partea frontală cu o zonă pentru foayer și lateral cu o zonă pentru grupuri sanitare și conexe, noi.

*Introducerea de dispositive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente Nu este cazul.

c/ Analiza vulnerabilităților cauzate de factorii de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția: Nu este cazul.

d/1 nformații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; Nu este cazul.

e/ Caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție:

Reducerea consumurilor energetice;

• -    Reducerea costurilor de întreținere pentru încălzire;

• -    Reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul și consumul de energie, conducând la utilizarea eficientă a resurselor de energie, în conformitate cu strategia Europa 2020.

• 5.2 Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

Instalații sanitare:

Apa rece va fi asigurata printr-un branșament de apa rece, de la rețeaua publica de alimentare cu apa.

Apa calda menajera se va prepara cu ajutorul boilerului electric de 80 litri.

Evacuarea apelor uzate menajere se va realiza cu un sistem de conducte de PP si PVC-KG, printr-un racord la rețeaua publica de canalizare a Orașului Arad, avand diametru de PVC-KG 125mm.

Distribuția apei reci si calde se va realiza prin țevi de PPR montate in sapa si îngropat in perete.

Apele meteorice se vor colecta cu sistem de j gheburi si burlane deversandu-se in spatiile verzi aferente imobilului.

Materialele din care sunt realizate conductele se pot modifica cu condiția respectării diametrului interior. Obiectele sanitare se racordează la conductele de legătură prin intermediul racordurilor flexibile de diametru corespunzător. Montarea obiectelor se va face conform STAS 1504-85.

Instalațiile de apa rece si calda vor fi supuse la următoarele incercari: incercarea la etanșeitate la presiune la rece

• - incercarea de funcționare

Instalația de apa calda menajera se va supune suplimentar la incercarea de etanșeitate si rezistenta la cald.

In cazul când situația prevede trecerea conductelor prin pereți si plansee, atunci acestea se vor monta prin tuburi de protecție din otel avand o dimensiune mai mare decât tubul gofrat. Aceste goluri se vor practica de către constructor odata cu turnarea planseelor si executarea zidurilor.

PROIECTUL: REABILITARE CAPELA FUNERARA SI ÎMPREJMUIRE CIMITIR GAI

Legaturile de la coloana de alimentare cu apa rece si de la cea de alimentare cu apa calda menajera, vor fi pozate de-a lungul pereților, la partea inferioara incaperilor, deasupra conductelor de canalizare, mascate de către un perete din rigips. Acestea vor avea robineti de inchidere amplasate sub obiectele sanitare.

Legaturile de scurgere ale obiectelor sanitare la coloane vor fi pozate de-a lungul pereților la partea inferioara a canturilor incaperilor, mascate de către un perete din rigips.

Racordarea coloanelor cu conducta colectoare se realizează cu curbe la 45° si se va admite racordarea prin coturi la 90° numai in cazul apelor meteorice (ape fara suspensii).

Trecerile prin fundațiile zidurilor interioare si ieșirea din clădire se va executa perpendicular pe frontul acestora.

Pe coloanele de canalizare se vor monta piese de curățire, care se vor amplasa la parterul clădirii si la mansarda. Acestea se vor monta o inaltime de 0,6 - 0,8 m, masurata de la nivelul pardoselii finite pana la centrul capacului.

Coloanele de ventilare a rețelei de canalizare sunt coloanele de ventilare principale realizate prin prelungirea peste tavanul ultimului nivel a tuturor coloanelor de scurgere cu minimum 0,5m.

Determinarea debitului de calcul:

Se determina cu relația:

Qpl= 0,0001 * l*a*Si [1/s]

In care:

• •    1= intensitatea ploii de calcul

• •    a = coeficient de scurgere terasa

• •    Si= suprafața terasei de pe care se aduna apa de ploaie

Materialele din care sunt realizate conductele se pot modifica cu condiția respectării diametrului interior.

Conductele se vor poza pe un pat de nisip bine compactat de 10 cm. In jurul tuburilor de PVC, pe o inaltime de 30 cm, se va prevedea umplutura de nisip, apoi umplutura de pamant sortat. Compactarea umpluturii se va face manual pana la 1 metru deasupra generatoarei superioare a tubului din PVC, iar apoi compactarea va fi de tip mecanic.

Dimensionarea conductelor a fost făcută constructiv pentru fiecare tronson in parte, alegand panta si diametrul conductei astfel incat viteza apelor uzate in conducte sa fie superioara vitezei minime de autocuratire (0,7 m/s) si inferioara vitezei maxime admisa in conductele de canalizare (4 m/s)

Instalații electrice:

• 1.    Alimentarea cu energie electrică, distribuția și tablouri electrice de distribuție

Alimentarea cu energie electrică a obiectivului se va realiza de la BMPT.

Caracteristicile energetice ale obiectivului sunt: Pi = 17,90 kW; P_sa = 14,32 kW; U = 400 / 230 V; cos (p = 0,92;f=50 Hz.

Racordarea tabloului electric aferent obiectivului de investiție nou propus, se va realiza de la BMPT, prin intermediul unei coloane electrice de alimentare, realizate cu cablu tip CYAbY - F 5x10 mm².

Din tablourile electrice prin circuite monofazate, cu cabluri tip MYYM -FI kV - 3 x 2,5 mm², și conductoare MYYM - FI kV- 3x1,5 mm² se vor alimenta receptoarele existente, prize și iluminat.

Distribuția în interiorul tablourilor electrice se va realiza prin intermediul unor echipamente de distribuție, tip distribuitor, cu montaj pe șină.

Sistemul de distribuție în interiorul obiectivului, va fi reprezentat de cabluri pozate în tuburi de protecție din PVC rezistent la fac montate în structura pereților obiectivului.

Tablourile electrice se echipează cu aparatură și echipamente performante, cu grad mare de siguranță în exploatare, calitate și fiabilitate, și se va lăsa spațiu pentru dezvoltare ulterioară.

Rețeaua interioară va fi în conexiune de tip TN - S și se va conecta la priza generală de împământare la care se vor conecta și rețeaua PE.

Componentele active și părțile de siguranță vor fi acoperite. Clemele pentru ieșiri, nul de lucru și nul de protecție vor fi poziționate alăturat. Se va face obligatoriu o inscripționare unitară și durabilă a zonelor de curent și a aparatelor aferente. Etichetarea circuitelor trebuie făcută astfel încât să se asigure identificarea facilă a consumatorilor alimentați pe circuitele respective.

• 2.    Instalații electrice pentru iluminat normal

Nivelele de iluminare prevăzute a se realiza în diferitele încăperi stabilite conform reglementărilor în vigoare.

Circuitele de iluminat interior se vor executa cu cabluri MYYM - F 1 kV - 3 x 1,5 mm², cabluri cu rezistență mărită la acțiunea focului, cu întârziere la propagarea flăcărilor, montate în tuburi de protecție, pozate îngropat în structura pereților.

Pentru iluminatul spațiilor interioare se vor folosi corpuri de iluminat cu lămpi cu consum redus de energie și randament ridicat, tip LED, iar pentru iluminatul grupurilor sanitare și a spațiilor convențional umede, se vor folosi corpuri de iluminat etanșe, cu grad de protecție minim IP 54.

Corpurile de iluminat prevăzute sunt executate din materiale incombustibile sau cu întârziere la propagarea flăcării, fiind montate prin elemente de prindere omologate.

Comanda funcționării iluminatului din zona grupurilor sanitare și zonele comune, se va realiza prin intermediul unor senzori de mișcare.

Comanda iluminatului se face local de la întrerupătoare simple, duble 10A/250V cu montaj aparent și grad de protecție specific categoriei de mediu a spațiului în care sunt montate. Toate întrerupătoarele se vor monta la minim 1,10 m de la pardoseala finită.

Cablurile, tuburile de protecție, corpurile de iluminat și aparatajul vor fi de tip omologat, conform normelor CE și ISO

• 3.    Instalații electrice de iluminat de securitate

Având în vedere specificul obiectivului s-a prevăzut instalație de iluminat de securitate pentru marcarea căilor de evacuare, iluminat de securitate antipanică, iluminat de securitate pentru continuarea lucrului.

Iluminatul de securitate pentru evacuare aferent obiectivului, se va realiza utilizând corpuri de iluminat tip luminobloc, echipate cu bandă LED, cu puterea de 2W, marcate cu pictograme standardizate (ex. IEȘIRE sau EXIT etc.), conform SR EN 60598-2-22, SR ISO 3864-1 (simboluri grafice) și SR EN 1838 privind distanțele de identificare, luminanță și iluminarea panourilor de securitate, prevăzute cu baterie de acumulatori, care în cazul căderii alimentării de bază se va alimenta de la bateriile locale. Acestea vor fi amplasate deasupra ușilor de evacuare, în casele de scări, toalete cu suprafața >8 mp, la schimbări de direcție, pe coridoare, sau cu marcaj de indicatoare a traseului pe caile de evacuare, fiind respectate prevederile art. 7.23.7.1. din Normativul privind proiectarea, execuția și exploatarea instalațiilor electrice aferente clădirilor Indicativ 17- 2011.

S-a prevăzut montarea de corpuri de iluminat de securitate pentru evacuare tip luminobloc, în exteriorul ușilor de evacuare, pentru iluminarea exterioară a zonelor de evacuare.

Corpurile de iluminat de securitate pentru evacuare, montate în exteriorul obiectivului, vor fi prevăzute sau vor avea încorporate rezistențe electrice pentru menținerea unei temperaturi de gardă, în conformitate cu specificațiile producătorului, pentru asigurarea funcționării acumulatorului component.

Iluminatul de securitate pentru evacuare va intra în funcțiune în intervalul cuprins de la 1 - la 5 secunde conform prevederilor normativului mai sus menționat și va avea o autonomie de minim 2,0 h (acumulator) la căderea sursei principale de alimentare.

Iluminatul de securitate împotriva panicii este obligatoriu a se prevedea pentru încăperi cu suprafața mai mare de 60 mp, conform art. 7.23.9.1. din Normativul privind proiectarea, execuția și exploatarea instalațiilor electrice aferente clădirilor Indicativ 17- 2011. Acesta va intra în funcțiune în maxim 5 s și se vor utiliza corpuri de iluminat integrate în iluminatul normal prevăzute cu baterie de acumulatori cu autonomie minim 2,0 h.

Iluminatul de securitate împotriva panicii se va realiza utilizând corpuri de iluminat înglobate în iluminatul general, însă prevăzute cu baterie de acumulatori, care în cazul căderii alimentării de bază se va alimenta de la bateriile locale. Aceste corpuri sunt prevăzute să aibă o autonomie în funcționare de minim 2,0 ore.

Avându-se în vedere că pentru iluminatul de securitate împotriva panicii se vor utiliza corpuri de iluminat înglobate în iluminatul general și echipate cu baterii de acumulatori cu autonomie de minim 2,00 ore, cu transfer automat pe acumulatori la căderea tensiunii de alimentare, comanda funcționării acestora se va realiza automat, punerea în funcțiunea realizându-se în maxim 5 s, astfel se consideră respectată prevederea articolelor 7.23.9.2 și 7.23.9.3 din NP 17/2011 nefiind necesare comenzi manuale pentru punerea în funcțiune a iluminatului antipanică.

Iluminatul de securitate pentru continuarea lucrului aferent spațiului de montaj a tabloului electric general unde este obligatoriu a se realiza conform art.7.23.5.1 din Normativul privind proiectarea, execuția și exploatarea instalațiilor electrice aferente clădirilor Indicativ 17- 2011, s-au prevăzut corpuri de iluminat înglobate în iluminatul general, însă prevăzute cu baterie de acumulatori, care în cazul căderii alimentării de bază se va alimenta de la bateriile locale. Aceste corpuri sunt prevăzute să aibă o autonomie în funcționare de minim 3 ore, durată necesară desfășurării activităților fără pericol. Timpul de punere în funcțiune este conform 17/2011 de maxim 5 s.

Realizarea practică a acestor circuite se face similar ca și pentru instalațiile de iluminat normal, prin tuburi de protecție montate îngropat până la locul de montare al corpurilor, respectându-se reglementările tehnice în vigoare.

Pentru funcționarea instalațiilor de securitate, a corpurilor de iluminat echipate cu kit de siguranță, alimentarea acestora se va realiza prin cabluri cu 4 conductoare, realizându-se o legătură la fază pentru funcționarea acestora numai în situația în care este necesară

Protecția circuitelor se va realiza cu întreruptoare automate bipolare, cu protecție magnetotermică și protecție diferențială 30mA, montate în tablourile de distribuție. Cablurile, tuburile de protecție, corpurile de iluminat și aparatajul vor fi de tip omologat, conform normelor CE și ISO.

• 4.    Instalații electrice pentru prize și forță

Circuitele de prize de 16A/230V se vor executa cu cabluri tip MYYM - F 1 kV - 3x2,5 mm², cabluri cu rezistență mărită la acțiunea focului, cu întârziere la propagarea flăcărilor, montate în tuburi de protecție flexibile, pozate îngropat în structura pereților.

Toate prizele vor avea contact de protecție legat la priza de pământ prin intermediul tabloului electric.

Prizele utilizate vor fi montate la o înălțime de minim 0,40 m de la nivelul pardoselii finite, fiind de asemenea echipate sau vor avea încorporate dispozitive de obturare

Alimentarea echipamentelor și utilajelor de forță se va realiza prin circuite independente dimensionate în conformitate cu încărcările existente.

în tablourile electrice s-au prevăzut circuite de rezervă pentru apariția de noi consumatori în viitor.

Protecția circuitelor de prize se va realiza cu întrerupătoare automate bipolare, cu protecție magnetotermică și protecție diferențială 30mA, montate în tablourile de distribuție. Cablurile, tuburile de protecție și aparatajul vor fi de tip omologat, conform normelor CE și ISO.

• 5.    Instalații de protecție

Instalațiile de protecție constau în legarea la pământ a instalațiilor, a tablourilor electrice prin intermediul celui de-al treilea respectiv ai cincilea conductor al coloanelor electrice, sistem TN-S.

Tablourile electrice ale obiectivului, se vor lega la priza de pământare naturala a fundației, aceasta va asigura o rezistență de dispersie cu valoarea < 1 Q , la care se vor conecta tablourile electrice propuse.

în cazul în care prin măsurători, nu este satisfăcută valoarea minimă necesară a rezistenței de dispersie, priza de pământare se va completa cu o priză de pământare artificială, utilizând electrozi verticali profilați și electrozi orizontali tip platbandă Ol - Zn 40 x 4 mm, până la corectarea valorii.

Pentru protecția împotriva electrocutărilor prin atingere indirecta in prezentul proiect s-a prevăzut:

• -    legarea la conductorul de protecție ca mijloc principal de protecție;

• -    legarea la priza de pamant ca mijloc suplimentar de protecție.

în tablourile elctrice s-au prevăzut dispozitive de protecție la supratensiuni și supracurenți, automate de supratensiuni.

Elementele metalice se vor lega la conductorul de protecție (PE). Carcasele metalice ale motoarelor, toate elementele metalice care pot ajunge accidental sub tensiune se vor lega suplimentar la instalația de legare la pamant de protecție.

Instalații Termice:

Pentru asigurarea necesarului de căldură al încăperilor a fost propus un sistem de incalzire electric format din convectoare electrice cu montaj pe perete si aerotermica electrica cu montaj pe perete.

Convectoarele vor fi prevăzute cu funcții pentru: programator saptamanal, protecție la inghet, senzor pentu detectarea ferestrelor deschise, calcul automat al timpului de preincalzire in modul temporizator. Este compus din carcasa metalica, butoane de control si ecran de afîsaj, iluminate, întrerupător ON/OFF si protecție la supraîncălzire.

Convectorul trebuie să fie instalat în conformitate cu reglementările și legislația din România referitoare la aparatele electrice de încălzire și recomandările europene în domeniu (regulamentul de cablare IEE). Echipamentul este izolat și este protejat contra stropirilor accidentale cu apă (IP24). Se vor respecta distanțele minime la poziționarea convertorului conform specificațiilor producătorului. Dacă pe perete este prevăzută o placa termoizolanta, un distanțier de aceasi grosime cu placa se va interpune intre aceasta și suportul aparatului. Acest lucru asigură un spațiu de ventilație suficient în spatele panoului de încălzire și o reglare corectă a temperaturii.

Convectoarele electrice au rolul de a asigura condițiile de climat interioare pe perioada rece a anului in zonele de staționare (zona de birou, vestiare etc) dar si de protecție la inghet

Instalarea convertorului electric:

Panoul trebuie să fie conectat la rețea , fie printr-o priză (produs cu ștecher) sau printr-un cablu cu 2 fire ( maro = fază , albastru = nul ) într-o doză de conexiune (produs fără ștecher). în zonele umede, priza de alimentare trebuie să fie instalată la cel puțin 25 cm deasupra podelei, iar circuitul de alimentare al convetorului trebuie prevăzut cu siguranță diferențială (cu protecție la scurgeri de curent de lOmA sau 30mA). Pe circuitul de alimentare se interpune o siguranță / disjunctor dimensionat in funcție de puterea aparatului, cu o distanță între contacte de cel puțin 3 mm . Legarea la pământ este interzisă . Instalarea convertorului trebuie făcută de către un electrician autorizat, în conformitate cu reglementările în vigoare . în cazul în care cablul de încălzire este deteriorat, acesta trebuie înlocuit de către o persoană calificată, pentru a evita eventuale pericole sau accidente.

întreținerea convectorului electric

întreținerea periodică a aparatului se face doar cu acesta scos din priză. Pentru a menține performanțele convectorului, trebuie curatat grilajul superior și inferior ale unității de aproximativ două ori pe an cu ajutorul unui aspirator sau cu o perie. Se recomanda o verificare internă a aparatului de către un electrician sau personal autorizat la fiecare 5 ani.

Praful si murdăria se pot aduna pe grilajul sau componentele aparatului daca operează într-o atmosferă poluată. în acest caz se recomandă aerisirea încăperii și eliminarea surselor de poluare a aerului (praf, etc.).

Racirea zonei de privighere / sala ceremonii/ foyaer

Pentru racirea zonelor s-a ales un sistem de climatizare cu aparat de aer condiționat de tip split care va asigura temperatura interioara de 18°C.

Aparatul va veni echipat cu cabluri electrice, conducte din cupru preizolate utilizate pentru vehicularea agentului frigorific, agent frigorific si telecomanda cu funcția de afișare a vitezei ventilatorului, respectiv a temperaturii interioare impuse.

Conductele cu freon ale aparatului de climatizare care vor trece prin elemente de construcție rezistente la foc (treceri antifoc) vor fi etanșate antifoc cu vata minerala caserata cu folie de aluminiu cu grosimea minima 10 cm. In momentul procurării articolului se va tine cont de faptul ca acesta trebuie sa vina însorit de certificatul de conformitate a sistemului de etansare.

5.3 Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

- Graficul orientativ al lucrărilor

NR. CRT.	DENUMIREA ACTIVITATII	ANUL 2022/2023 - LUNA/mii lei (inclusiv TVA)
		1. |	2. _ 1	3.	4-12.	13-23.	24.
1.	Procedură licitație 1 lucrări
2.	Execuția ./val C+M
3.	Asistenta tehnica / Dirigentie
4.	Diverse/neprevazute
5.	Recepția la finalizarea lucrării

• 5.4 Costurile estimative ale investiției:

• - Costurile estimate pentru realizarea investiției cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare si sunt rezultate din Devizul General al investiției, anexat la final, inclusiv Devizul pe Obiect.

Error! Not a valid link.5.4.1. DEVIZ GENERAL - vezi anexa.

• 5.4.3.    DEVIZE PE OBIECT - vezi anexa.

• 5.5    Sustenabilitatea realizării investiției;

a/ Impactul social și cultural

• -    Impactul este unul major, asigurându-se confortul necesar unui bun cadru socio-cultural.

b/ Estimări privind forța de muncă ocupată pentru realizarea investiției: în faza de realizare

• - 10 persoane. Locurile de muncă NU se păstrează în faza de operare.

• c / Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz

• -    Nu este cazul.

• 5.6    Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție: REABILITARE CAPELA FUNERARA SI ÎMPREJMUIRE CIMITIR GAI, municipiul Arad, reprezintă o necesitate pentru comunitatea si administrația locala.

Administrația locala dorește sa intreprinda acțiuni pentru extinderea, modernizarea si reabilitarea capelei din cimitirul Gai pentru a crea condiții propice pentru comemorarea celor trecuti la cele veșnice.

Pe langa lucrării principale la clădirea capelei, se mai dorește realizarea unei împrejmuire la cimitir.

Astfel prin proiectul de fata se propune o soluție tehnică care sa respecte cele mai noi standarde tehnice în domeniul serviciilor funerare, precum si standardele de calitate pentru infrastructura de comemorări religioase, avand in vedere faptul ca numărul acestora a crescut foarte mult din cauza pandemiei COVID.

• b)    Analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Pentru investiția propusa nu este necesara aceasta analiza, nerealizandu-se activitati de vanzare-cumparare sau similar, obiectivul fiind unul de utilitate 100% de comemorări religioase in sistem administrative de stat, nu privat.

• c)    Analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Principalul obiectiv al analizei financiare este de a calcula indicatorii performanței financiare a proiectului.

Analiza financiară se bazează metoda fluxurilor de numerar, care constă în estimarea fluxurilor principale de intrare (venituri) și a fluxurilor principale de ieșire (cheltuieli) generate de implementarea proiectului de investiție.

înainte de a efectua analiza financiara trebuie mai intai sa prezentam fundamentarea acestei analize, ținând cont de următoarele elemente:

• •    Modelul financiar: aceasta informație este necesara pentru a intelege modul de formare a veniturilor si cheltuielilor, precum si a detaliilor "tehnice" ale analizei financiare.

• •    Proiecțiile financiare: aceste proiecții vor prezenta costurile investitionale si operaționale aferente proiectului.

• •    Sustenabilitatea proiectului: aceasta analiza va indica performantele financiare ale proiectului (VAN - Valoarea actuala neta, RIR - rata interna de renabilitate, BCR -raportul beneficu/cost), va stabili in ce măsură proiectul necesita finanțare nerambursabila si in ce măsură se va susține după incetarea finanțării nerambursabile.

Modelul financiar

Scopul analizei financiare este acela de a identifica si cuantifica cheltuielile necesare pentru implementarea proiectului, dar si a cheltuielilor si veniturilor generate de proiect in faza operaționala.

Modelul teoretic aplicat este Modelul DCF - Discounted Cash Flow (Cash Flow Actualizat) -care cuantifica diferența dintre veniturile si cheltuielile generate de proiect pe durata sa de funcționare, ajustând aceasta diferența cu un factor de actualizare, operațiune necesara pentru a "aduce" o valoare viitoare in prezent și la un numitor comun.

Rata interna de rentabilitate (RIR)

RIR reprezintă rata de actualizare la care VAN este egala cu zero. Astfel spus, aceasta este rata interna de rentabilitate minima acceptata pentru proiect, o rata mai mica indicând faptul ca veniturile nu vor acoperi cheltuielile.

Cu toate acestea RIR negativa poate fi acceptata pentru anumite proiecte in cadrul programelor de finanțare ale UE - datorita faptului ca acest tip de investitii reprezintă o necesitate stringenta, fara a avea insa capacitatea de a genera venituri (sau generează venituri foarte mici). Acceptarea unei RIR financiara negativa este totuși condiționată de existenta unei RIR economic pozitiv - același concept, dar de data asta aplicat asupra beneficiilor si costurilor socio-economice.

• d)    Analiza economică; analiza cost-eficacitate;

Raportul Beneficiu/Cost (RB/C)

Raportul beneficiu-cost este un indicator complementar al VAN, comparând valoarea actuala a beneficiilor viitoare cu cea a costurilor viitoare, inclusiv valoarea investiției:

Rata de actualizare

Rata de actualizare este de 5% pentru analiza financiara.

Proiecțiile financiare

Acest subcapitol vizeaza prezentarea principalelor cheltuieli implicate de implementarea proiectului propus:

• •    costurile investitionale (de capital)

• •    cheltuielile de operare si întreținere

• 1.    Estimarea valorii investiției

Valoarea totala a investiției este de 968.972,98 lei, inclusiv TVA.

Structura cheltuielilor de investiție

INV = 968.972,98 lei din care: C+M = 747.451,92 lei

Eșalonarea investiției: INV / C+M

Anul I - INV = 460.095,63 lei din care: C+M = 435.506,33 lei

Anul II - INV = 508.877,35 lei din care: C+M = 311.945,59 lei

Durata de realizare a investiției: 24 luni

Ca urmare a grupării cheltuielilor cuprinse în devizul general și în devizele pe obiecte pe categorii de cheltuieli/investiție, valoarea cu TVA poate fi structurată astfel:

Materiale	Manopera	Utilaje, Echipamente	Profit	Total
50%	35%	10%	5%	100%

• 2.    Estimarea fluxurilor de numerar pe durata exploatării investiției

Periodicitatea efectuării lucrărilor de întreținere și reparații curente se definește ca fiind intervalul de timp la care lucrarea respectivă se repetă, în interiorul ciclului de reparații capitale sau pe durata unui an calendaristic.

Durata normală de funcționare este durata de utilizare în condiții normale de exploatare, exprimată în ani, de la darea în exploatare, ca nou, și până la introducerea să în prima reparație capitală sau între două reparații capitale.

Durata normală de funcționare scursa de la darea în exploatare ca nou, și până la prima reparație capitală este durata inițială de funcționare.

Structura costurilor de întreținere și reparații are următoarea structură:

• •  manoperă:                             25 %

• •  materiale:                                 10%

• •  alte costuri:                                65%

• a.    Analiza scenariului fără proiect

Fluxuri de intrare de numerar nu avem, deoarece clădirea propusa spre reabilitare nu generează venituri, fiind o clădire de utilitate 100% publica.

Fluxurile de ieșire cuprind principalele categorii de cheltuieli de operare precum și cheltuielile de întreținere și reparații curente și periodice care sunt necesare pentru menținerea în stare de funcționare a capeli religioase din GAI.

Datorită existentei unor surse locale de materii prime necesare lucrărilor prezentate anterior, respectiv datorită existentei unei forțe de muncă locale se poate considera o reducere a costurilor de întreținere cu aproximativ 40% astfel încât funcție de cele prezentate anterior se poate considera o valoare inițială a costurilor de întreținere de circa 9.000 Lei pe pentru primul an. Această valoare a fost indexată pentru fiecare an cu o valoare medie de 3 %, procent rezultat din indexarea cu indicele anual de creștere al prețurilor de consum, și al cursului de schimb estimat de Comisia Națională de prognoză (vezi pagina de web oficială a Comisiei Naționale de Prognoză).

După realizarea construcției, clădirea existenta va necesita cheltuielile periodice (reparații capitale) a fost estimată o valoare de 0 Lei (practic nu se poate vorbi de o reparație de acest fel). In acest caz la estimare s-a ținut cont de valoarea actuală a sumei estimate, a cărei valoare s-a estimat pentru momentul utilizării folosind o rată de actualizare de 5...8 %.

Aceste cheltuieli au fost estimate astfel încât prin realizarea acestora să se obțină standarde de calitate la construcția capelei din cimitirul GAI si realizarea unei imprejmuiri.

Tabel pentru estimarea fluxurilor de numerar varianta fara proiect „0”

ANALIZA FINANCIARĂ - LB CU TVA

		An
		1	2	3	4	5
1	Teren
2	Amenajare pentru protecția mediului	0
3	Proiectare și asistență tehnică	0
4	Cheltuieli pentru investiția de baza	0
5	Alte costuri	0
6	Costurile eligibile ale proiectului	0
7	Costuri neeligibile	0
8	Costurile totale ale investiției	0
9	Costuri implementare proiect	0
10	Costuri de operare cu salarii (0%)		0	0	0	0
11	Materiale de reparatii întreținere (100%)		9.000	9.270	9.548	9.835
12	Alte costuri (0%)		0	0	0	0
13	Total costuri de operare anuale		9.000	9.270	9.548	9.835
14	Total cheltuieli (ieșiri de numerar)	0	9.000	9.270	9.548	9.835
15	Venituri	0	0	0	0	0
16	Susținerea cheltuielilor de operare de beneficiar		9.000	9.270	9.548	9.835
17	Total intrări de numerar	0	9.000	9.270	9.548	9.835
18	Flux net de numerar	0	0	0	0	0
19	Factor de actualizare	1,00	0,95	0,91	0,86	0,82
20	Flux net de numerar actualizat	0	0	0	0	0
21	Venituri indirecte din parcare terenuri sportive		0	0	0	0
22	Venituri nete actualizate		0	0	0	0

6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	11.743	12.095	12.458	12.832	13.217
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	11.743	12.095	12.458	12.832	13.217
r 10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	r 11.743	12.095	12.458	12.832	13.217
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	11.743	12.095	12.458	12.832	13.217
10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	11.743	12.095	12.458	12.832	13.217
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0,78	0,75	0,71	0,68	0,64	0,61	0,58	0,56	0,53	0,51
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Indicatori de profitabilitate financiară

Rata Intern* a Rentabilității (FWC)	0,00%
Valoarea actuali netă financiari a Investiției (RPV/C)	0
Rata de actualizare	5,00%
Total venituri directe	0
Raport Cost/benefîcil C/B	1,000

Având in vedere numărul mare de cereri de comemorări religioase este in creștere, este necesara realizarea investiției pentru a asigura spatii adecvate acestor comemorări si pentru a asigura facilitările minim necesare comunitarii, la standarde actuale.

Se poate observa că acest scenariu este din punct de vedere financiar cel mai avantajos deoarece nu implică costuri de investiție pentru beneficiar.

• b.    Analiza scenariului cu proiect

Estimarea principalelor fluxuri de intrare

Proiectul de REABILITARE SI EXTINDERE CAPELA CIMITIR GAI, REALIZARE PATIALA GARD SI CONSTRUIRE GARD NOU este un proiect de investiții care pe perioada de operare nu va genera venituri directe, din spatilor pentru susținerea liturghiilor religioase sau pentru anuminte evenimente sau a altor posibilități de ventituri directe.

Estimarea fluxurilor de ieșire

PERSONAL	CANTITATE	UM	FOND DE SALARII	TOTAL FOND SALARII (LUNA)	TOTAL FOND SALARII (AN)
Administrator	1	PERS	2.200	2.200	26.400
Paznic monitorizare	1	PERS	1.950	1.950	23.400
TOTAL	2 PERS		4.150	4.150	49.800
PERSONAL	CANTITATE	UM	ASIGURAREA SI PROTECȚIA SOCIALA	TOTAL APS LUNA	TOTAL APS AN
Administrator capela	1	PERS	50	50	594
Paznic monitorizare	1	PERS	44	44	527
TOTAL	2 PERS		93	93	1.121
TOTAL CHELTUIELI PERSONALE / AN					50.921

CHELTUIELI CU UTILITATI
UTILITATE	CANTITATE	UM	Valoare (lei)/an
Electricitate	600	kW/an	12.000
Apa rece	200	mc/an	1.000
Canalizare	200	mc/an	1.000
TOTAL			14.000

______________________________CHELTUIELI PERIODICE DE ÎNTREȚINERE________
FAZA DE ÎNTREȚINERE	CANTITATE	UM	Valoare (lei)
întreținere clădiri	100	mp/ 5 ani	3.000
întreținere platforme exterioare	100	mp / 5 ani	2.000
întreținere zugrăveli si vopsitorii	300	mp /10 ani	6.000
întrețineri curente, mici reparatii	100	mp/an	2.000
TOTAL			13.000
TOTAL MEDIU/AN			3.600

TABEL CENTRALIZATOR FLUXURI INTRARE/ IEȘIRE

Fluxurile de ieșire cuprind principalele categorii de cheltuieli de operare precum și cheltuielile de întreținere și reparații curente și periodice care sunt necesare pentru menținerea în stare de funcționare a capeli din cimitirul GAL

Cheltuielile de operare ale investiției sunt formate din sumele necesare pentru întreținere.

Pentru primul an de exploatare această sumă a fost estimată la 17.600 lei pentru cheltuieli de reparații si întreținere, tinandu-se cont de valoarea actuala estimata, s-a utilizat o rata de actualizare de 5%. Această valoare a fost indexată pentru fiecare an cu o valoare medie de 3 %, procent rezultat din indexarea cu indicele anual de creștere al prețurilor de consum, și al cursului de schimb estimat de Comisia Națională de prognoză (vezi pagina de web oficială a Comisiei Naționale de Prognoză).

Fluxurile de intrare cuprind totalitatea veniturilor de numerar, provenite din taxarea unor evenimente, servicii sau inchirieri de spatii.

Fiind o clădire de utilitate publica, nu se generează fluxuri de intrare de la funcțiunea propusa prin proiect, astfel nu este necesara rata de actualizare de 5%.

Tabel pentru estimarea fluxurilor de numerar varianta cu proiect

ANALIZA FINANCIARĂ - LB CU TVA

		An
		1	2	3	4	5	6
1	Teren
2	Amenajare pentru protecția mediului	0
3	Proiectare și asistență tehnică	0
4	Cheltuieli pentru investiția de baza	753.297
5	Alte costuri	6.799
6	Costurile eligibile ale proiectului	760.096
7	Costuri neeligibile	0
8	Costurile totale ale investiției	760.096
9	Costuri implementare proiect	0
10	Manopera (25 %)		4.400	4.532	4.668	4.808	4.952
11	Materiale (10%)		1.760	1.813	1.867	1.923	1.981
12	Alte costuri (65%)		11.440	11.783	12.137	12.501	12.876
13	Total costuri de operare anuale		17.600	18.128	18.672	19.232	19.809
14	Costuri de operare o data la 5 ani						0
15	Total cheltuieli (ieșiri de numerar)	760.096	17.600	18.128	18.672	19.232	r 19.809
16	Venituri	0	0	0	0	0	0
17	Susținerea cheltuielilor de operare de aplicant		17.600	18.128	18.672	19.232	19.809
18	Total intrări de numerar	0	17.600	18.128	18.672	19.232	19.809
19	Rux net de numerar	-760.096	0	0	0	0	0
20	Factor de actualizare	1,00	0,95	0,91	0,86	0,82	0,78
21	Flux net de numerar actualizat	-760.096	0	0	0	0	0
22	Venituri indirecte din donatii		0	0	0	0	0
23	Venituri nete actualizate		0	0	0	0	0

Indicatori de profitabilitate financiară

7	8	9	10	11	12	13	14	15
5.101	5.254	5.411	5.574	5.741	5.913	6.091	6.273	6.462
2.040	2.102	2.165	2.230	2.296	2.365	2.436	2.509	2.585
13.262	13.660	14.070	14.492	14.927	15.374	15.836	16.311	16.800
20.403	21.015	21.646	22.295	22.964	23.653	24.363	25.093	25.846
				0
20.403	21.015	21.646	22.295	r 22.964	23.653	24.363	25.093	25.846
0	0	0	0	0	0	0	0	0
20.403	21.015	21.646	22.295	22.964	23.653	24.363	25.093	25.846
20.403	21.015	21.646	22.295	22.964	23.653	24.363	25.093	25.846
0	0	0	0	0	0	0	0	0
0,75	0,71	0,68	0,64	0,61	0,58	0,56	0,53	0,51
0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0

Rata Internă a Rentabilității (FRR/C)	-16,77%
Valoarea actuală netă financiară a investiției (FNPV/C)	-760.096
Rata de actualizare	5,00%
Total venituri indirecte	0
Raport Cost/beneficii C/B	1,000

RATA INTERNA DE RENTABILITATE : indicator utilizat in analizele efectuate asupra eficientei proiectelor de investitii prin utilizarea tehnicii actualizarii.Exprima acel nivel al ratei dobânzii care egalizează veniturile actualizate cu cheltuielile actualizate si care face ca valoarea venitului net actualizat sa fie egala cu zero. Acest indicator se utilizează in analiza eficientei proiectelor de investitii.

Rata interna de rentabilitate este pragul minim de rentabilitate a unui proiect, sub nivelul caruia acesta nu este eficient. Formula de calcul a ratei interne de rentabilitate este :

RIR= rmin+(rmin+rmax)*[VNA(+)/(VNA(+)+ |VNA(-) | )] unde : RIR=rata interna de rentabilitate ; rmin= rata minima de actualizare corespunzătoare venitului net actualizat care are valoare pozitiva ; rmax= rata minima de actualizare corespunzătoare venitului net actualizat care are valoare negativa; VNA(+)=valoarea pozitiva a venitului net actualizat care corespunde ratei minime de actualizare; VNA(-)= valoarea negativa a venitului net actualizat care corespunde ratei maxime de actualizare ; |VNA(-) |= valoarea negativa a venitului net actualizat care corespunde ratei maxime de actualizare luata in modul. Se recomanda ca diferența dintre rmin si rmax sa nu fie mai mare de 5.

Criteriul de alegere a proiectului il reprezintă valoarea acestuia care trebuie sa fie mai mare sau cel puțin egala cu rata medie a dobânzii pe piața. Cu cat rata interna de rentabilitate este mai mare cu atat investiția este mai rentabila.

Conform valorii actualizate nete (VAN) o investiție este eficienta in cazul in care valoarea acestuia este pozitiva si cat mai mare. Cei doi indicatori VAN si IRR utilizati concomitent duc la o mai buna stabilire a deciziei investitorului decât utilizarea lor separata. Rata interna de rentabilitate este o rata care masoara randamentul unei investitii, este un indicator de eficienta, de calitate. Valoarea neta actualizata este un indicator al valorii, al amplorii unei investitii.

Raportul C/B fiind subunitar, proiectul ar putea beneficia de finanțare nerambursabilă.

Deoarece întreaga valoare a investitiției urmează să fie finanțată din fonduri europene, sau atrase nu au mai fost calculati indicatori suplimentari, respectiv valoarea financiară netă actualizată raportata la capital, el fiind egal în cazul nostru cu valoarea netă financiară raportată la investiție.

Din acest motiv nu se justifică nici calcule legate de suma maximă finanțabilă din fonduri europene.

Din comparația celor două scenarii rezultă că din punct de vedere al resurselor alocate scenariul fără investiție costă mai puțin , insa clădirea nu va ajunge sa fie reabilitata si modernizata, neîndeplinindu-se obiectivele propuse prin proiect.

Costurile de operare vor fi mai mari in varianta cu proiect.

Dăcă analizăm impactul din punct de vedre social, varianta cu proiect poate genera o serie de beneficii sociale:

• -    va asigura spatii optime pentru desfasurarea activităților religioase

• -    va aigura dotări si echipamente noi

• -    va oferi locuri de munca noi

• -    participantii vor prezenta o civilizație adaptata cerințelor europene

Impactul proiectului din punct de vedere religos urmărește aspectele privind beneficiile pe care proiectul le oferă participărilor ocazionale in cadrul acestei clădiri.

• c) Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

în conformitate cu art 40 (e) din Regulamentul 1083/2006, analiza cost-beneficiu trebuie să includă și o evaluare a riscurilor, respectiv a alinaitului e. Cap. 5.6 din anexa 5 la Hg.907/2016.

Analiza riscurilor

Din capitolul anterior rezultă că riscul cel mai semnificativ care poate să apară este legat de creșterea valorii lucrărilor de investiții.

Măsuri de gestionare a acestui risc:

• •    proiectantul a previzional cantitățile de materiale și lucrări în așa fel încât să diminueze riscul

• •    au fost prevăzute cheltuieli diverse și neprevăzute

• •    pe durata implementării se va urmări respectarea nivelului estimat al cheltuielilor

Dacă luăm în considerare aceste aspecte riscul de a se depăși cheltuielile cu investițiile este redus.

Pe de altă parte criza economică poate avea niște efecte greu de previzional, chiar pe termen scurt.

în cazul cheltuielilor de întreținere ar putea fi oportunități de diminuare a acestora prin folosirea unei manopere mai ieftine - folosirea persoanelor care prestează munci în folosul comunității sau alte categorii de personal necalificat.

în acest fel prin strategiile prezentate costurile ar putea fi diminuate pe durata operării proiectului.

Riscurile se pot defini ca și probabilități de producere a unor pierderi în proiect.

Pentru a proteja rezultatele proiectului de acțiunea riscurilor, se impune parcurgerea următoarelor trei etape:

• •    identificarea riscurilor pe baza surselor de risc

• •    estimarea și evaluarea riscurilor pe baza matricei impact/ probabilitate

• •    gestionarea riscului și îmbunătățirea conceptului proiectului, pe baza graficului de management al riscului.

Identificarea riscurilor se realizează prin:

• •    analiza planului de implementare

• •    brainstorming

• •    experiența specialiștilor și a echipei de implementare

• •    metode analitice - analiză de sensibilitate (acolo unde este posibil).

Se identifică în structura proiectului două mari surse de riscuri și anume:

• •    risc de realizare a proiectului cu efecte directe asupra implementării proiectului

• •    risc privind beneficiile scontate cu efecte asupra duratei de viață a investiției.

Principalele surse de risc sunt considerate:

• •    riscurile de natură tehnică

• •    riscurile de natură financiară

• •    riscurile de natură instituțională.

în cadrul prezentului proiect, prin metodele mai sus menționate, au fost identificate următoarele riscuri:

• •    Riscuri specifice fazei de realizare a proiectului:

• •    Riscuri economice

creșterea prețului la materiale și manopere

schimbarea ratelor de schimb

• •    Riscuri contractuale

întârzieri în îndeplinirea obligațiilor contractuale

întârzieri la primirea oferetelor din partea producătorilor de materiale, utilaje, echipamente.

forța majoră

• •    Riscuri financiare

lipsa surselor inteme/exteme de finanțare

creșterea costurilor pentru investiția de bază

majorarea impozitelor.

• •    Riscuri de mediu

întârzieri ale proceselor de avizare

răspuns negativ la consultarea comunității

disponibilitatea terenului

degradarea sau contaminarea terenului în timpul derulării proiectului.

• •    Riscuri politice

retragerea sprijinului politic local

schimbări politice majore

renunțarea la derularea proiectului în urma presiunilor politice sau a reorientării investiționale.

• •    Riscuri sociale

înșelarea așteptărilor comunității apariția grupurilor de presiune.

• •    Riscuri specifice fazei de implementare a proiectului:

• •    Riscuri contractuale

întârzieri ale procesului de licitație

incoerența caietelor de sarcini

erori în documentația de execuție

subiectivitate în selectarea contractorului

întârzieri în îndeplinirea obligațiilor contractuale

întârzieri la furnizarea materialelor și echipamentelor pe șantier forța majoră.

• •    Riscuri tehnice (construcție și exploatare)

lipsa de personal specializat și calificat

nerespectarea proiectului și a documentației de licitație

depășirea costurilor alocate

evaluări geotehnice neadecvate

control defectuos al calității

disponibilitatea materialelor

nerespectarea condițiilor de siguranță și sănătate

contaminarea mediului înconjurător

disconfortul populației întârzieri de finalizare.

• •    Riscuri determinate de factorul uman

erori de estimare

erori de operare

sabotaj

vandalism.

• •    Riscuri datorate evenimentelor naturale

alunecări de teren

incendii

inundații.

• •    Riscuri instituționale și organizaționale:

management de proiect neadecvat

retragerea sprijinului acordat de către instituțiile locale

selecția neadecvată a subcontractanților lipsa de resurse și de planificare.

• •    Riscuri operaționale și de sistem:

probleme de comunicare

estimări greșite ale parametrilor funcționali

probleme în funcționarea echipamentelor, utilajelor, legăturilor între sub-sisteme.

în perioada de exploatare, principalul risc care poate să apară este legat de capacitatea beneficiarului de a gestiona (exploata) proiectul în mod corespunzător obiectivul de investiție realizat.

Ne referim aici la posibilitatea menținerii nivelului de performanță și a costurilor de exploatare în limitele planificate.

Pentru gestionarea corespunzătoare a riscurilor din exploatare se vor avea în vedere:

• -    instruirea corespunzătoare a personalului de exploatare

• -    încheierea de contracte cu furnizori competitivi

• -    cunoașterea și respectarea reglementărilor legislative în domeniu

• -    optimizarea legăturilor instituționale.

Ca și o concluzie generală a evaluării riscurilor, se pot afirma următoarele:

• -    riscurile care pot apărea în derularea proiectului au în general un impact mare la producere, dar o probabilitate redusă de apariție și declanșare

• -    riscurile majore care pot afecta proiectul simt riscurile financiare și economice

• -    probabilitatea de apariție a riscurilor tehnice a fost puternic contrată prin contractarea lucrărilor de consultanță, respectiv asistenta tehnica din partea proiectantului și ulterior de execuție cu firme de specialitate.

Gestionarea riscurilor

In funcție de structura riscurilor se vor lua măsurile necesare unei gestionări eficiente și corecte a riscurilor. Gestionarea riscurilor se realizează pe baza a patru operațiuni distincte :

• -    planificarea (operațiune care intră în sarcina beneficiarului și a consultantului)

• -    monitorizare (operațiune care intră în sarcina beneficiarului)

• -    alocarea resurselor necesare prevenirii sau înlăturării efectelor riscurilor produse (operațiune care intră în sarcina beneficiarului și alte instituții financiare sau politice a căror rol este de sprijinire a proiectului)

• -    control (operațiune care intră în sarcina beneficiarului).

Pentru a determina resursele necesare prevenirii producerii riscurilor de proiect, pentru a realiza o gestionare eficientă a riscurilor se impune realizarea unor analize complexe:

• -    analiza factorilor interesați - factorii interesați sunt: Consiliul Local

• -    analiza socială - analiza a fost realizată de către beneficiar, iar în urma acestei analize s-a determinat gradul de suportabilitate a populației, gradul de implicare civică a cetățenilor, reacția socială la obiectivele investiționale ale proiectului, crearea de noi locuri de muncă.

analiza instituțională - proiectul poate fi implementat din punct de vedere legislativ

• -    analiza economică - analiza care se regăsește tot în documentația de avizari lucrări de intervenții și furnizează informații legate de rentabilitatea proiectului, gradul de acoperire a creditului (dacă este cazul), structura și evoluția costurilor și a tarifelor. în analiza economică s-au luat în considerare costuri pentru fiecare etapă a ciclului de viață (planificare, proiectare, construcție, operare și întreținere).

• -    analiza de mediu - realizată în strânsă legătură cu Agenția de Protecție a Mediului furnizează informații cu privire la integrarea prezentului proiect în strategia națională și regională de mediu, măsuri de respectare a reglementărilor de mediu naționale și internaționale

Toate aceste analize dimensionează soluții și implicit obiective, dar acestea la rândul lor simt însoțite de riscuri. Pentru gestionarea riscurilor se impun, încă din faza de elaborare a proiectului, luarea unor măsuri de prevenire și protecție a proiectului:

includerea de cheltuieli neprevăzute în bugetul proiectului, măsură care poate soluționa apariția unor riscuri naturale, tehnice și chiar financiar - economice (surpări de teren, inundații, forța majoră, erori de execuție, întârzieri, modificări ale ratei dobânzii, modificări ale cursului valutar)

• -    includerea în proiect a activităților de atenuare a riscurilor

• -    proiecte complementare, susținute din fonduri locale sau din alte surse, care au ca și obiectiv consolidarea rezultatelor prezentului proiect

• -    corelarea strategică a obiectivelor, scopurilor și rezultatelor proiectului

• -    atenuarea riscurilor pe perioada de implementare printr-o atentă monitorizare

• -    angrenarea factorilor interesați în toate etapele de derulare a proiectului.

Factorii critici care pot influența durabilitatea și viabilitatea beneficiilor proiectului sunt:

• -    co-interesarea și implicarea factorilor locali (instituții, administrație, asociații, oameni politici) (M)

• -    transparența și comunicarea între principalii factori locali implicați: administrație, operator, utilități și populație (L)

• -    sinergia cu programele locale, regionale și naționale ( L).

• C AP.x. SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMICĂ OPTIMĂ RECOMANDATĂ

• 6.1    Comparația scenariilor/opțiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

• - conform Expertizei Tehnice anexată .

• 6.2    Selectarea și justificarea scenariului/ opțiunii optime, recomandate

• - conform Expertizei Tehnice anexată

• 6.3    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

a/ Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții -montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

valori in LEI

VALOAREA TOTALA inclusiv TVA	968.972,98
VALOAREA TOTALA   fara TVA	815.366,16

din care: C+M	inclusiv TVA	747.451,92
din care: C+M	fara TVA	628.110,86

b/ Indicatori minimali, respectiv indicatorii de performanță-elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare

CAPACITĂȚI:

Nr. Crt.	Capacitate	Cant.	UM
	Obiect nr.l - Reabilitare/extindere Capela Cimitir Gai
1	DESFACERI (șarpanta, planseu lemn, structura metalica, tencuieli, tâmplarii)	604.00	mp
2	fundatii	22.00	mc
3	ZIDARII	4	mc
4	COMPARTIMENTĂRI LEMN	67	mp
5	COMPARTIMENTĂRI UȘOARE	139	mp
6	ȘARPANTA	152	mp
7	INVELITORI	152	mp
8	FINISAJE	1.107	mp
	Obiect nr.2 - Gard împrejmuiresi pavaj
1	Pavaj dale beton rutier 8 cm	300	mp
2	Borduri	126	ml
3	Grad nou prefabricate beton h=2,0 m	705	ml

c/ Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in funcție de specificul si tinta fiecărui obiectiv de investitii

Principalii indicatori de eficienta financiara sunt prezentati in tabelul de mai jos:

In urma lucrărilor de reabilitare, clădirea va beneficia de costuri mai reduse de intretinere respectiv utilizatorii vor avea partea de o clădire moderna conform standardelor europene.

Raport valoare de investiție / valoare de inventar = 968.972,98 / 50.500 = 19.18

Valoarea reabilitare capela pe mp: 758,08 euro/mp

Valoarea reabilitare Împrejmuire pe ml: 363,97 lei/ml

d/ Durata estimată de execuție a obiectivului de investitii, exprimată în luni. - 24 luni calendaristice

• 6.4    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcționării preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerii tehnice

• - conform Expertiză Tehnică anexată.

• 6.5    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

Surse de la bugetul Local.

CAP.7. CERTIFICAT DE URBANISM, ACORDURI ȘI AVIZE CONFORME

• 7.1    Certificatul de urbanism emis in vederea obținerii autorizației de construire

• - Este obtinut Certificatul de urbanism nr.302 din 10.02.2022 și Certificatul de urbanism nr.1673 din 21.08.2019 emis de Primăria municipiului Arad, atașat documentației DALI.

• 7.2    Studiul topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Proces verbal de Recepție nr.2618/2021.

• 7.3    Extras de carte funciara, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

• - Este obtinut Extrasul de carte funciara emis de OCPI Arad, atașat documentației DALI.

• 7.4    Avize privind asigurarea utilităților, in cazul suplimentarii capacitatii existente

• - ENEL - nr.08264538/25.06.2021; Apa-Canal - nr.28318/18.12.2020; DSP -nr.602/30.09.2021; ANIF - nr.3325/23.11.2019

• 7.5    Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de intregrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentația tehnico-economica

Clasare Notificare nr.22295/17.12.2019

• 7.6    Avize, acorduri si studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

a/ Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru creșterea performantei energetice

Nu este cazul. Folosința este ocazională.

b/ Studiu de trafic si studiu de circulație, după caz - Nu este cazul.

c/ Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice - Nu este cazul.

d/ Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice

• - Nu este cazul.

e/ Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției - Nu este cazul.

• B . PIESE DESENATE

• 1.    Situația existentă:

a/ Plan de amplasare in zona sc.1/10.000;

b/ Plan de situație sc. 1/1.000;

c/ releveu de arhitectura - planuri, secțiuni și fațade, sc. 1/100;

• 2.    Scenariul/Optiunea tehnico-economică optimă, recomandată

a/ Plan de amplasare in zona sc.1/10.000;

b/ Plan de situație sc. 1/1.000;

c/ Planuri generale de arhitectura - planuri, secțiuni și fațade, sc. 1/100; d/ scheme de principiu pentru instalații;

Proiectant, S.C. VIDYA PROJE^T S.R.L Arh. Cioară

Proiect nr.: 5/2021

Faza: D.A.L.I.

Beneficiarul investiției: S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Denumire Reabilitare capela funerara si împrejmuire proiect: cimitir Gai

DEVIZUL GENERAL

al obiectivului de investitii

Reabilitare capela funerara si împrejmuire cimitir Gai - SCENARIU I

Conform H.G. nr. 907 din 2016

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare faraTVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1.	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2.	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	4,785.33	909.21	5,694.54
1.4.	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitarilor	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 1	4,78533	909.21	5,694.54
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
	TOTAL CAPITOL 2|	0.001	0.001	0.00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	22,500.00	4,275.00	26,775.00
	3.1.1. Studii de teren	22,500.00	4,275.00	26,775.00
	3.1.1.1. - Studii geo	2,500.00	475.00	2,975.00
	3.1.1.2.- Studii topo	20,000.00	3,800.00	23,800.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2.	Documentarii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	0.00	0.00	0.00
	Obtinere/prelungire Certificat urbanism	0.00	0.00	0.00
	Obtinere/prelungire autorizație de construire 1% din C+M	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz imbunatatiri funciare	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz alimentare energie electrica	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz sanatatea populației	0.00	0.00	0.00
	Obținere acord mediu	0.00	0.00	0.00
3.3.	Expertizare tehnica	2,500.00	475.00	2,975.00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	0.00	0.00	0.00
3.5.	Proiectare	61,500.00	11,685.00	73,185.00
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentarie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	24,500.00	4,655.00	29,155.00
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizariilor	0.00	0.00	0.00
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	1,500.00	285.00	1,785.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	35,500.00	6,745.00	42,245.00
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7.	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8.	Asistenta tehnica	7,000.00	1,330.00	8,330.00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	3,500.00	665.00	4,165.00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	3,500.00	665.00	4,165.00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in progr.de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	0.00	0.00	0.00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	3,500.00	665.00	4,165.00
	TOTAL CAPITOL 3	93,500.00	17,765.00	111,265.00

înrociyir,

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare faraTVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1.	Construcții rezistenta	69,939.48	13,288.50	83,227.98
4.1.	Construcții arhitectura	186,631.84	35,460.05	222,091.89
4.1.	Amenajări exterioare	295,673.59	56,177.98	351,851.57
4.1.	Instalații	58,764.72	11,165.30	69,930.02
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	15,035.00	2,856.65	17,891.65
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5.	Dotări	7,000.00	1,330.00	8,330.00
4.6.	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 4	633,044.63	120,278.48	753323.11
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	12,315.90	2,340.02	14,655.92
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	12,315.90	2,340.02	14,655.92
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	8,909.22	380.00	9,289.22
	5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2 Cota aferenta ISC pt.controlul calitatii lucrărilor de construcții	3,140.55	0.00	3,140.55
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	628.11	0.00	628.11
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	3,140.55	0.00	3,140.55
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conf. si autorizația de construire/desfiintare	2,000.00	380.00	2,380.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute (cap./subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2,4 )	62,811.09	11,934.11	74,745.19
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	5.4.1 Cheltuieli pentru informare si publicitatesi cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	5.4.2 Cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 5	84,036.20	14,654.13	98,69033
CAPITOLUL 6 Cheltuiele ptr. Probe tehnologice si teste
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 6	0.00	0.00	0.00
	TOTAL GENERAL	815366.16	153,606.82	968,972.98
	din care C+M(l.2+13+1.4+2+4.144.2+5.1.1)	628,110.86	119,341.06	747,451.92

Beneficiar/Investitor,

S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Proiect nr.: 05/2021

Faza: D.A.L.L

Beneficiarul investiției: S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Denumire Reabilitare capela funerara si împrejmuire proiect: cimitir Gai

DEVIZUL FINANCIAR al obiectivului de investitii

Reabilitare capela funerara si împrejmuire cimitir Gai - SCENARIU I

Conform H.G. nr. 907 din 2016

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare faraTVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	22,500.00	4,275.00	26,775.00
	3.1.1. Studii de teren	22,500.00	4,275.00	26,775.00
	3.1.1.1. - Studii geo	2,500.00	475.00	2,975.00
	3.1.1.2.- Studii topo	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2.	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	0.00	0.00	0.00
	Obtinere/prelungire Certificat urbanism	0.00	0.00	0.00
	Obtinere/prelungire autorizație de construire 1% din C+M	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz îmbunătățiri funciare	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz alimentare energie electrica	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz sanatatea populației	0.00	0.00	0.00
	Obținere acord mediu	0.00	0.00	0.00
3.3.	Expertizare tehnica	2,500.00	475.00	2,975.00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	0.00	0.00	0.00
3.5.	Proiectare	61,500.00	11,685.00	73,185.00
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	24,500.00	4,655.00	29,155.00
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	0.00	0.00	0.00
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	1,500.00	285.00	1,785.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	35,500.00	6,745.00	42,245.00
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7.	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Consultanta	0.00	0.00	0.00
3.8.	Asistenta tehnica	7,000.00	1,330.00	8,330.00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	3,500.00	665.00	4,165.00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	3,500.00	665.00	4,165.00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in progr.de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	0.00	0.00	0.00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	3,500.00	665.00	4,165.00

	TOTAL CAPITOL 31     93,500.00|   17,765.001        111,265.00
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	0.00	0.00	0.00
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	0.00	0.00	0.00
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	6,909.22	0.00	6,909.22
	5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2 Cota aferenta ISC pt.controlul calitatii lucrărilor de construcții	3,140.55	0.00	3,140.55
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	628.11	0.00	628.11
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	3,140.55	0.00	3,140.55
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conf. si autorizația de construire/desfiintare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute (cap./subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2,4 )	62,811.09	11,934.11	74,745.19
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	5.4.1 Cheltuieli pentru informare si publicitatesi cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	5.4.2 Cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 5	69,72031	11,934.11	81,654.41

întocmit:

Proiectant general,,

Beneficiar/Investitor,

S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

FORMULAR FI

OBIECTIV

Reabilitare capela funerara si Împrejmuire cimitir Gai

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe obiectiv

Nr. cap./ subcap. deviz general	Denumirea capitolelor de cheltuieli	Valoarea cheltuielilor pe obiect (exclusiv TVA)	Din care: C+M
		lei	lei
1	2	3	4
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	4785.33	4785.33
	1.3.001 Amenajare pentru protecția mediul	4785.33	4785.33
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0.00	0.00
2	Realizarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00
3.5	Proiectare
4	Investiția de baza	633044.63	611009.63
	4.1    Construcții si instalațiile aferente acestora 4.1. 001   Construcții rezistenta 4.1. 002   Construcții arhitectura 4.1. 003 Amenajări exterioare 4.1. 004 Instalații	611009.63 69939.48 186631.84 295673.59 58764.72	611009.63 69939.48 186631.84 295673.59 58764.72
	4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00
	4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	15035.00
	4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente	0.00
	4.5 Dotări	7000.00
	4.6 Active necorporale	0.00
5.1	Organizare de șantier	0.00	0.00
	5.1.1    Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier 5.1.2    Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00 0.00	0.00 0.00
6.2	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00
TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)		1       637829.96	|       615794.96
Taxa pe valoarea adaugata		|       121187.69	|       117001.04
TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)		|       759017.65	|       732796.00

Proiectant

CENTRALIZATORUL

cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări OBIECT: Construcții rezistenta

Nr. cap./subcap. deviz general	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea (exclusiv TVA) lei
1	2	3
4.1 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4.1.4	Construcții si instalațiile aferente acestora
	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	69939.48
	599108 C-tii rezistenta	69939.48
	Rezistenta	0.00
	Arhitectura	0.00
	Instalații	0.00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4.3 Instalații termice	0.00
	TOTAL I	69939.48
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
4.3	Procurare Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	0.00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	0.00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0.00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	69939.48
	Taxa pe valoarea adaugata	13288.50
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	83227.98

Executant                                                                  Proiectant

K

OBIECTIV

Reabilitare capela funerala si imprejmuire Cimitirul Gai

CENTRALIZATORUL

cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări OBIECT: Construcții arhitectura

Nr. cap./subcap. deviz general	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea (exclusiv TVA) lei
1	2	3
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	10134.83
	599208 Demolări	10134.83
4.1.2	Rezistenta	0.00
4.1.3	Arhitectura	176497.01
	599218 Construcții arhitectura	176497.01
4.1.4	Instalații	0.00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4.3 Instalații termice	0.00
	TOTAL I	186631.84
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
4.3	Procurare Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	7950.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	7000.00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	14950.00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0.00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	201581.84
	Taxa pe valoarea adaugata	38300.55
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	239882.39

OBIECTIV

Reabilitare capela funerala si Împrejmuire Cimitirul Gai

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări OBIECT: Amenajări exterioare
Nr. cap./subcap. deviz general	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea (exclusiv TVA) lei
1	2	3
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	295673.59
	599228 Pavaj 8 cm -300 mp 599308 împrejmuire 705	39047.39 256626.20
4.1.2	Rezistenta	0.00
4.1.3	Arhitectura	0.00
4.1.4	Instalații	0.00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4.3 Instalații termice	0.00
	TOTAL I	295673.59
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
4.3	Procurare Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	0.00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	0.00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0.00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	295673.59
	Taxa pe valoarea adaugata	56177.98
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	351851.57

Proiectant            *

Ab&M

Construcții si instalațiile aferente acestora

OBIECTIV

Reabilitare capela funerala si Împrejmuire Cimitirul Gai

CENTRALIZATORUL

cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări OBIECT: Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala

Nr. cap./subcap. deviz general	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea (exclusiv TVA)
		lei
1	2	3
1.2	Amenajarea terenului
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala 599508 1.3 Amenajare pentru protecția mediul	4785.33
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
	TOTAL Cap. 1.2 + 1.3 +1.4+2	4785.33
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	0.00
4.1.2	Rezistenta	0.00
4.1.3	Arhitectura	0.00
4.1.4	Instalații	0.00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4.3 Instalații termice	0.00
	TOTAL I	0.00
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
4.3	Procurare Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	0.00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	0.00
5.1	Organizare de șantier
	-
	TOTAL Cap. 5.1	0.00
6.2	Probe tehnologice si teste

OBIECTIV

Reabilitare capela funerala si Împrejmuire Cimitirul Gai

CENTRALIZATORUL

cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări OBIECT: Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala

Nr. cap./subcap. deviz general

Proiect nr.: 5/2021

Faza: D.A.L.I.

Beneficiarul investiției: S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Denumire Reabilitare capela funerara si împrejmuire proiect: cimitir Gai

DEVIZUL GENERAL

al obiectivului de investitii

Reabilitare capela funerara si împrejmuire cimitir Gai - SCENARIU II

Conform H.G. nr. 907 din 2016

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare faraTVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1.	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2.	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	4,785.33	909.21	5,694.54
1.4.	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 1	4,78533	909.21	5,694.54
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
	TOTAL CAPITOL 2|	0.001	0.001                 0.00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	22,500.00	4,275.00	26,775.00
	3.1.1. Studii de teren	22,500.00	4,275.00	26,775.00
	3.1.1.1.- Studii geo	2,500.00	475.00	2,975.00
	3.1.1.2.- Studii topo	20,000.00	3,800.00	23,800.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2.	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	0.00	0.00	0.00
	Obtinere/prelungire Certificat urbanism	0.00	0.00	0.00
	Obtinere/prelungire autorizație de construire 1% din C+M	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz imbunatatiri funciare	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz alimentare energie electrica	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz sanatatea populației	0.00	0.00	0.00
	Obținere acord mediu	0.00	0.00	0.00
3.3.	Expertizare tehnica	2,500.00	475.00	2,975.00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	0.00	0.00	0.00
3.5.	Proiectare	61,500.00	11,685.00	73,185.00
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	24,500.00	4,655.00	29,155.00
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	0.00	0.00	0.00
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	1,500.00	285.00	1,785.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	35,500.00	6,745.00	42,245.00
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7.	Consultanta	0.00	0.00	_______________0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	o.oo'
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8.	Asistenta tehnica	7,000.00	1,330.00	8,330.00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	3,500.00	665.00	4,165.00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	3,500.00	665.00	4,165.00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in progr.de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	0.00	0.00	0.00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	3,500.00	665.00	4,165.00
	TOTAL CAPITOL 3	93,500.00	17,765.00	111,265.00

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare faraTVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1.	Construcții rezistenta	69,939.48	13,288.50	83,227.98
4.1.	Construcții arhitectura	186,631.84	35,460.05	222,091.89
4.1.	Amenajări exterioare	582,188.92	110,615.89	692,804.81
4.1.	Instalații	58,764.72	11,165.30	69,930.02
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	15,035.00	2,856.65	17,891.65
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5.	Dotări	7,000.00	1,330.00	8,330.00
4.6.	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 4	919,559.96	174,71639	1,094,27635
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	18,046.21	3,428.78	21,474.98
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	18,046.21	3,428.78	21,474.98
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	12,123.92	380.00	12,503.92
	5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2 Cota aferenta ISC pt.controlul calitatii lucrărilor de construcții	4,601.78	0.00	4,601.78
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	920.36	0.00	920.36
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	4,601.78	0.00	4,601.78
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conf. si autorizația de construire/desfiintare	2,000.00	380.00	2,380.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute (cap./subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2,4)	92,035.65	17,486.77	109,522.42
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	5.4.1 Cheltuieli pentru informare si publicitatesi cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	5.4.2 Cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 5	122,205.78	21,295.55	143,50133
CAPITOLUL 6 Chel tu iele ptr. Probe tehnologice si teste
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2,	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 6	0.00	0.00	0.00
	TOTAL GENERAL	1,140,051.07	214,686.16	1354,737.22
	din care C+M(l.2+13+1.4+2+4.144.2+5.1.1)	920,356.50	174,867.73	1,095,224.23

Benefîciar/Investitor,

S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Proiect nr.: 05/2021

Faza: D.A.L.L

Beneficiarul investiției: S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Denumire Reabilitare capela funerara si împrejmuire proiect: cimitir Gai

DEVIZUL FINANCIAR al obiectivului de investitii

Reabilitare capela funerara si împrejmuire cimitir Gai - SCENARIU II

Conform H.G. nr. 907 din 2016

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fara TVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	22,500.00	4,275.00	26,775.00
	3.1.1. Studii de teren	22,500.00	4,275.00	26,775.00
	3.1.1.1.- Studii geo	2,500.00	475.00	2,975.00
	3.1.1.2.- Studii topo	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2.	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	0.00	0.00	0.00
	Obtinere/prelungire Certificat urbanism	0.00	0.00	0.00
	Obtinere/prelungire autorizație de construire 1% din C+M	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz imbunatatiri funciare	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz alimentare energie electrica	0.00	0.00	0.00
	Obținere aviz sanatatea populației	0.00	0.00	0.00
	Obținere acord mediu	0.00	0.00	0.00
3.3.	Expertizare tehnica	2,500.00	475.00	2,975.00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	0.00	0.00	0.00
3.5.	Proiectare	61,500.00	11,685.00	73,185.00
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	24,500.00	4,655.00	29,155.00
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	0.00	0.00	0.00
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	1,500.00	285.00	1,785.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	35,500.00	6,745.00	42,245.00
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7.	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Consultanta	0.00	0.00	0.00
3.8.	Asistenta tehnica	7,000.00	1,330.00	8,330.00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	3,500.00	665.00	4,165.00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	3,500.00	665.00	4,165.00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in progr.de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	0.00	0.00	0.00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	3,500.00	665.00	4,165.00

	TOTAL CAPITOL 31	93,500.0d|    17,765.00|         111,265.00
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	0.00	0.00	0.00
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	0.00	0.00	0.00
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	10,123.92	0.00	10,123.92
	5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2 Cota aferenta ISC pt.controlul calitatii lucrărilor de construcții	4,601.78	0.00	4,601.78
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	920.36	0.00	920.36
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	4,601.78	0.00	4,601.78
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conf. si autorizația de construire/desfiintare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute (cap./subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4)	92,035.65	17,486.77	109,522.42
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	5.4.1 Cheltuieli pentru informare si publicitatesi cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	5.4.2 Cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 5	102,159.57	17,486.77	119,646.34

Beneficiar/Investitor,

S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

OBIECTIV

Reabilitare capela funerala si Împrejmuire Cimitirul Gai Scenariu 2

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări

OBIECT: Construcții rezistenta

Nr. cap./subcap. deviz general	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea (exclusiv TVA)
		lei
1	2	3
4.1 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4.1.4	Construcții si instalațiile aferente acestora
	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	69939.48
	624108 C-tii rezistenta	69939.48
	Rezistenta	0.00
	Arhitectura	0.00
	Instalații	0.00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4.3 Instalații termice	0.00
	TOTAL I	69939.48
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
4.3	Procurare Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	0.00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	0.00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0.00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	69939.48
	Taxa pe valoarea adaugata	13288.50
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	83227.98

Executant

OBIECTIV

Reabilitare capela funerala si Împrejmuire Cimitirul Gai Scenariu 2

CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări

OBIECT: Construcții arhitectura

Nr. cap./subcap. deviz general	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea (exclusiv TVA)
		lei
1	2	3
4.1	Construcții si instalațiile aferente acestora
4.1.1	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	10134.83
	624208 Demolări	10134.83
4.1.2	Rezistenta	0.00
4.1.3	Arhitectura	176497.01
	624218 Construcții arhitectura	176497.01
4.1.4	Instalații	0.00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4.3 Instalații termice	0.00
	TOTAL I	186631.84
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
4.3	Procurare Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	7950.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	7000.00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	14950.00
6.2	Probe tehnologice si teste
	TOTAL IV	0.00
	TOTAL VALOARE (exclusiv TVA)	201581.84
	Taxa pe valoarea adaugata	38300.55
	TOTAL VALOARE (inclusiv TVA)	239882.39

Executant

• 4 .2 Montaj utilaje si echipamente tehnologice

TOTAL II

Construcții si instalațiile aferente acestora

OBIECTIV                                                                        PROIECTANT Reabilitare capela funerala si Împrejmuire Cimitirul Gai Scenariu 2                     f CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări OBIECT: Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala
Nr. cap./subcap. deviz general	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea (exclusiv TVA)
		lei
1	2	3
1.2	Amenajarea terenului
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala 624508 1.3 Amenajare pentru protecția mediul	4785.33
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
	TOTAL Cap. 1.2 + 1.3 +1.4+2	4785.33
4.1 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4.1.4	Construcții si instalațiile aferente acestora
	Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare	0.00
	Rezistenta	0.00
	Arhitectura	0.00
	Instalații	0.00
	4.1.4.1 Instalații electrice	0.00
	4.1.4.2 Instalații sanitare	0.00
	4.1.4.3 Instalații termice	0.00
	TOTAL I	0.00
4.2	Montaj utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL II	0.00
4.3	Procurare Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	0.00
4.6	Active necorporale	0.00
	TOTAL III	0.00
5.1	Organizare de șantier
	TOTAL Cap. 5.1	0.00
6.2	Probe tehnologice si teste

OBIECTIV

Reabilitare capela funerala si Împrejmuire Cimitirul Gai Scenariu 2

CENTRALIZATORUL

cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări OBIECT: Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala

Nr. cap./subcap. deviz general

Se vor respecta:

• -    Normele Generale de Protecția Muncii elaborate de Ministerul Muncii și Protecției Sociale în colaborare cu Ministerul Sănătății

• -    Legea Protecției Muncii - Normele Specifice de Securitate a Muncii pentru lucrările de instalații sanitare și de încălzire

• -    Normele Generale de Prevenire și Stingere a Incendiilor - prevederile Legii nr. 10/1995 cu modificările aduse prin legea nr.123/2007, modificata si completata ulterior de legea nr. 163/2016

  
  

  ISO 1«OO<

  
  

  VERIFICATOR

  
  
  
  
  
  

  Acest document este proprietatea firmei S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L. si nu poate fi folosit, transmis, sau reprodus, total sau parțial^ teja autdm

  
  

  expresa si scrisa. Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat Documentul este valabil numai cu semnătură si stal

  
  

  NUME

  
  

  SEMNĂTURĂ

  
  

  dr.ing. Xxxxxxx Xxxxx

  
  
  
  

  IT-IS

  
  

  PROIECTANT GENERAL:

  S.C.L&C TOTAL PROIECT S.R.L.

  CIFRO 17««0«, R« C«n.47Z574a»5

  And. Vr. Muncii, nr. 34, TU C337/343345

  
  

  PROIECTANT DE SPECIALITATE:

  S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L

  STR. DR. LAZAR AUGUSTIN, NR.7p7 J2/477.2017, CUI: RO37283429   '

  web. www.smartprojert.ro —

  
  

  DENUMIRE PROIECT:

  REABILITARE SI EXTINDERE CAPELA CIMITIR GAI, REALIZARE PARȚIALA GARD SI CONSTRUIRE GARD

  NOU

  AMPLASAMENT:

  ARAD, STR. NEGOI, NR.1, JUD. ARAD

  
  

  SPECIFICAȚIE	NUME	SEMNĂTURĂ	Scara: %	BENEFICIAR: S.C. GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD S.A.
  ȘEF PROIECT:	ARH. Xxxxxx Xxxxxx
  PROIECTAT:	ING. Xxxxxxx Xxxxx	—li	plata: Sep.2021	PLANȘA: DETALIU DE AERISIRE ACOPERIȘ CANALIZARE MENAJERA
  DESENAT:	ING. Xxxxxxx Xxxxx	J

  
  

  Nr.proiect: 461/2021

  
  

  Faza:

  DA.L.I.

  
  

  Nr. planșa: PL.04/IS