ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 265 din 25 mai 2022 cu privire la aprobarea documentației tehnico - economice și a indicatorilor tehnico - economici ai obiectivului de investiție D.A.L.I. ”Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 38286/9.05.2022,

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiții, înregistrat cu nr. 38287/9.05.2022,

Ținând seama de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,

Având în vedere avizul nr. 6/9.05.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adoptarea cu 21 de voturi pentru și un consilier nu a participat la vot (22 consilieri prezenți din totalul de 22),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d ), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă documentaîa tehnico-economică D.A.L.I. „Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel” cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din bugetul general al Municipiului Arad, prin Programul de Investiții cu Finanțare din Transferuri, în condițiile legii.

Art. 3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. IF/IF Verif. C.M.

• 1    ex. Serviciul Investiții

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 25.05.2022

Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 265 din 25.05.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

D.A.L.I. „Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel”

TITULAR   :    S.C. GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD S.A.

BENEFICIAR :    S.C. GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD S.A.

INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI:

• A.    Valoarea investiției: 221.384,40 lei (inclusiv TVA)
  
  din care:     C + M: 145.673,04 lei (inclusiv TVA)

  B.    Capacități - caracteristici principale :

• -    Împrejmuire din placi prefabricate din beton

  L = 232,00 ml

  L = 12,90 ml

  S = 100,00 mp

  
  

• -    Porți metalice pentru acces auto și pietonal

• -    Platforme din pavaj de 8 cm grosime

• C.    Durata de realizare a investiției: 12 luni, din care 3 luni proiectare și 9 luni execuție lucrări.

• D.    Eșalonarea investiției: Conform graficului de realizare a investiției - Anul I

• E.    Finanțarea investiției: Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din bugetul general al Municipiului Arad, prin Programul de Investiții cu Finanțare din Transferuri, în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxx

Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

P R O I E C T

Nr. 266/10.05.2022________________

H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________ 2022

cu privire la aprobarea documentației tehnico - economice și a indicatorilor tehnico - economici ai obiectivului de investiție D.A.L.I. ”Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel”

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 38286/9.05.2022;

Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiții, înregistrat cu nr. 38287/9.05.2022,

Ținând seama de prevederile art. 44 alin.(1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, ,

Având în vedere avizul nr. 6/9.05.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d ), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1. Se aprobă D.A.L.I. „Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel” cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se face din bugetul general al Municipiului Arad, prin Programul de Investiții cu Finanțare din Transferuri, în condițiile legii.

Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Anexa nr. 2 la

CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

D.A.L.I. „Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel”

TITULAR :    S.C. GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD S.A.

BENEFICIAR :    S.C. GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD S.A.

INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI:

• A.    Valoarea investiției : 221.384,40 lei (inclusiv TVA)

din care:     C + M : 145.673,04 lei (inclusiv TVA)

• B.    Capacități - caracteristici principale :

• -    Împrejmuire din placi prefabricate din beton     L = 232,00

• -    Porți metalice pentru acces auto și pietonal      L =  12,90

• -    Platforme din pavaj de 8 cm grosime            S = 100,00

• C.    Durata de realizare a investiției : 12 luni, din care 3 luni proiectare și 9 luni execuție lucrări.

• D.    Eșalonarea investiției : Conform graficului de realizare a investiției - Anul I

• E.    Finanțarea investiției : Finanțarea obiectivului de investiție se face din bugetul general al Municipiului Arad, prin Programul de Investiții cu Finanțare din Transferuri, în condițiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                SECRETAR GENERAL

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 38286 din 09.05.2022

În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 - privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

• -    aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție D.A.L.I. „Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel”, în susținerea căruia formulez următorul:

REFERAT DE APROBARE

Amplasamentul studiat și propus pentru această investiție se află în intravilanul Municipiului Arad, pe strada Arhitect Milan Tabacovici nr. 23.

În zonă există utilități (apă, gaz, canalizare, electricitate) funcționale, la limita proprietății. Nu se cunosc existența unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare.

Terenul este proprietatea Municipiului Arad și este înscris în CF nr. 347326 Arad, având o suprafață de 3.497 mp, cu drept de administrare înscris în CF către S.C. Gospodărirea Comunală Arad S.A. cu CIF 1680258.

Gardul existent a fost construit între anii 1980-2020, și se prezintă într-o stare tehnică și optică necorespunzătoare, mai ales că este amplasat la o stradă cu trafic intens și în imediata apropiere a unei zone locuite.

Accesul la acest amplasament se face din două parți, respectiv accesul principal este din strada Arh. Xxxxx Xxxxxxxxxx. și accesul secundar din strada Miraj.

Gardul existent este din plăci prefabricate de beton, de mari dimensiuni, doar la latura principală, în rest incinta este împrejmuită cu gard din plasă, care este construit de proprietarii învecinați.

Acest obiectiv necesită intervenție de reabilitare și refuncționalizare, iar prin intermediul acestei operațiuni vor fi sprijinite activități/acțiuni specifice pentru creșterea nivelului de siguranță și aspect, respectiv:

• -  Refacerea gardului stradal;

• -  Refacerea gardurilor de împrejmuire laterale;

• -    Realizarea a două porți de acces;

• -    Realizarea a două platforme în dreptul porților.

Având în vedere necesitatea intervențiilor,

Propun:

Aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție D.A.L.I. „Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel”.

P R I M A R,

Xxxxx Xxxxxx

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA TEHNICĂ
SERVICIUL INVESTIȚII

Nr. 38287/9.05.2022

RAPORT al serviciului de specialitate

Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38286/09.05.2022 aldomnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad

Obiect: Propunerea spre aprobare a documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție D.A.L.I. ”Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel”.

Amplasamentul studiat și propus pentru aceasta investiție se află în intravilanul Municipiul Arad, pe Strada Milan Tabacovici nr.23, în unitatea Teritorială de Referință UTR 32 subzonă rezidențială cu clădiri de tip urban și funcțiuni suplimentare, spații comerciale și prestări servicii.

Terenul este proprietatea Municipiului Arad și este înscris în CF nr. 347326 Arad, având o suprafață de 3.497 mp, cu drept de administrare înscris în CF către S.C. Gospodărirea Comunală Arad S.A. cu CIF 1680258.

Accesul la acest amplasament se face din două parți, respectiv accesul principal este din strada Arh. Xxxxx Xxxxxxxxxx. și accesul secundar din strada Miraj.

Gardul existent este din plăci prefabricate de beton, de mari dimensiuni, doar la latura principală, în rest incinta este împrejmuită cu gard din plasă, care este construit de proprietarii învecinați.

Documentația în Faza Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție a fost întocmită conform HG 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice a fost întocmită de către S.C. VIDYA PROJECT S.R.L. Arad cu Pr. Nr. 06/2021 și respectă prevederile actului normativ menționat și ale Certificatului de Urbanism nr. 304/10.02.2022.

Obiectivul Principal: Obiectivul principal al proiectului este:

Reabilitarea împrejmuirii prin:

Înlocuirea gardului existent lui cu un altul din plăci prefabricate de beton și stâlpi prefabricați de beton, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton.

Montarea în zonele de acces principal și secundar a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

Scenariile/variante propuse/ soluția de intervenție

În cadrul documentației proiectantul a analizat două scenarii și anume:

Varianta I

Reabilitarea împrejmuirii prin:

Înlocuirea gardului existent cu un altul din placi prefabricate din beton și stâlpi prefabricați din beton, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton.

Montarea în zona de acces principal și secondar a unei porți auto și a unei porți pietonale, metalice.

Varianta II

Reabilitarea împrejmuirii prin:

Înlocuirea gardului existent cu un altul din bolțari de ciment, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton.

Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale, metalice.

Varianta I - este considerată varianta optimă, deoarece asigură creșterea performanțelor de protecție seismică și crește considerabil durata de exploatare în timp.

Indicatorii tehnico-economici

• -    Valoarea totală a investiției = 221.384,40 Lei (cu TVA) din care: C+M = 145.673,04 Lei (cu TVA)
  
  -    Durata de realizare/ execuție a investiției : 12 luni, din care:

• -    3 luni proiectare și achiziție lucrări

• -    9 luni execuție lucrări

Principalele caracteristici tehnice ale investiției

• -    Împrejmuire din placi prefabricate din beton

  L = 232,00 ml

  L = 12,90 ml

  S = 100,00 mp

  
  

• -    Porți metalice pentru acces auto și pietonal

• -    Platforme din pavaj de 8 cm grosime

Sursele de finanțare

Finanțarea obiectivului de investiție se face din bugetul general al Municipiului Arad, prin Programul de Investiții cu Finanțare din Transferuri, în condițiile legii.

Descrierea investiției:

Situația actuală:

Amplasamentul studiat și propus pentru aceasta investiție se află în intravilanul Municipiul Arad, pe Strada Milan Tabacovici nr.23, în unitatea Teritorială de Referință UTR 32 subzonă rezidențială cu clădiri de tip urban și funcțiuni suplimentare, spații comerciale și prestări servicii.

Terenul este proprietatea Municipiului Arad și este înscris în CF nr. 347326 Arad, având o suprafață de 3.497 mp, cu drept de administrare înscris în CF către S.C. Gospodărirea Comunală Arad S.A. cu CIF 1680258.

Accesul la acest amplasament se face din două parți, respectiv accesul principal este din strada Arh. Xxxxx Xxxxxxxxxx. și accesul secundar din strada Miraj.

Gardul existent este din plăci prefabricate de beton, de mari dimensiuni, doar la latura principală, în rest incinta este împrejmuită cu gard din plasă, care este construit de proprietarii învecinați.

Situația propusă:

Reabilitarea împrejmuirii prin:

Înlocuirea gardului existent cu un altul din placi prefabricate din beton armat și stâlpi prefabricați din beton armat, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton simplu.

Montarea în zona de acces principal și secondar a unei porți auto și a unei porți pietonale, metalice, precum și a unor platforme din pavaj de 8 cm grosime.

Considerații juridice:

Prezenta documentație se propune spre avizare conform cu:

• -    HGR 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul - cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice;

• -    Legea 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

Față de cele de mai sus ,

PROPUNEM,

Adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție D.A.L.I. ”Reabilitare împrejmuire cimitir Mureșel”.

DIRECTOR EXECUTIV,

Xxxxxxx Xxxxx

VIZAT JURIDIC

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 22323 din 22.03.2021

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. din 14 APR2Kt

în scopul:

ÎNTOCMIRE D.A.L.I - CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PERIMETRU CU GARD DIN PLACI DE BETON A IMOBILULUI ÎNSCRIS IN CF nr.347326 ARAD ;

Ca urmare a cererii adresate de SC GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD S.A pers, juridica cu domiciliul în județul ARAD, municipiul ARAD, satul , sectorul , cod poștal , Calea TIMISORII , nr. 61/A, bloc , sc. , etaj , ap. , telefon, e-mail                               înregistrată la nr. 22323 din 22.03.2021

pentru imobilul - teren și/sau construcții - situat in județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul, cod poștal, Str. MILAN TABACOVICI, nr. 23, bloc, sc., etaj , ap. sau identificat prin CF 347326 ARAD ;

TOP: 347326 ;.

în temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. / faza PUG, aprobată cu hotărârea Consiliului Local ARAD nr. 502/2018 .

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

1.    REGIMUL JURIDIC

Teren situat in intravilanul municipiului Arad,proprietate privata a MUNICIPIULUI ARAD ,

Suprafața de teren conform CF nr.347326 ARAD - S=3497m.p ;

Anterior finanțării documentațiilor tehnico-economice se va asigura încheierea contractului de concesiune a serviciului public si a bunurilor aferente cu Municipiul Arad

• 2.    REGIMUL ECONOMIC

Destinația conform P.U.G:-LM-Zona rezidențiala cu cladirei P,P+l,P+2,P+2+M ;

• -LMu32a-Subzona predominant rezidențiala cu clădiri de tip urban ;

Funcțiunea dominanta a zonei:-fimctiunea de locuire-zona rezidențiala;

Funcțiunile complementare admise ale zonei:-spatii comerciale si prestări servicii;

Folosința actualarcurti construcții;

Se solicita : ÎNTOCMIRE D.A.L.I - CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PERIMETRU CU GARD DIN PLACI DE BETON A IMOBILULUI ÎNSCRIS IN CF nr.347326 ARAD ;

• 3.    REGIMUL TEHNIC

Teren situat in UTR.32 in conformitate cu Regulamentul aferent P.U.G-LM-Zona rezidențiala cu clădiri P,P+l,P+2,P+2+M;

Suprafața de teren conform CF nr.347326 ARAD - S=3497m.p ;

Echipare cu utilitati: apa,canal,energie electrica,gaz,telefonie;

Documentația se va intocmi conform. HG 907/2016 privind etapele de elaborare si conținutul cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor de investitii finanțate di fonduri publice .

NU vor fi afectate in niciun fel proprietățile învecinate si domeniul public .

Planul de situație pe suport topografic se va prezenta conform Legii nr.50/1991 rep. (vecinătăți, distante fata de proprietățile invecinate, viza OCPI, accese etc ) .

Pentru DALI se vor obține următoarele avize : COMPANIA DE APA , DSP, PROTECȚIA MEDIULUI;

După aprobarea D.A.L.I. se va solicita un certificat de urbanism in vederea obținerii autorizației de construire. Avizele solicitate au fost stabilite in cadrul ședinței COMISIEI DE ACORD UNIC din 25.03.2021.

Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat, in scopul declarat pentru întocmirea documentației in vederea intocmirii D.A.L.I pentru CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PERIMETRU CU GARD DIN PLACI DE BETON A IMOBILULUI ÎNSCRIS IN CF nr.347326 ARAD

Certificatul de urbanism nu ține Ioc de autorizație de construire/desfîințare și nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții

• 4.    OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului ARAD, Splaiul Mureșului F.N.

în aplicarea Directivei Consiliului 85/33 7/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/3 5/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în legătură cu mediul și modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiție, a Directivei 85/33 7/CEE și a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritoriala de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiției publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente.

în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției în acord cu rezultatele consultării publice.

în aceste condiții:_________________________________________________________________________________________________________

După primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesității evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării inițiale a investiției se va emite actul administrativ al _____________________________________autorității competente pentru protecția mediului._____________________________________ In situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții.

In situația în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiției asupra mediului solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente.

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM

de la data de pana Ia data de

După aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmând sa obțină, în condițiile legii, un alt certificat de urbanism.

SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ȘEF,

Data prelungirii valabilității________________________

Achitat taxa de lei, conform chitanței nr.din

Transmis solicitantului la data de direct/ prin poștă.

524200

JUDEȚUL ARAD 1

PRIMĂRIA M UMICIPIU L UI ARAy ................——-----—-=■- ——• *L-CZ...: _Gi

ANEXĂ LA CERTIFICATUL DE URBANISM

' -hitect șef,

—7==^------—

A Date referitoare la teren

• B.    Date referitoare la construcții

  Destinata

  
  

  Suprafața contruita la sol (mp) -

  
  

  Mențiuni

  
  

  ^ȚOTAL Bj—— K •

  
  

Suprafața Maia măsurată a imobilului = 34S7mp

___Suprafața din act = 3497mp_______'

Wt: sj>-DATC/,D. s,r

■^Conțrm^fWtârfea luărilor

®cfitudinea Sfocmipi docufnent-ahdțm^tfc Țle si goores^icleAâ^a<«steia cu1rea&tgj^!c?p t

0072

SX. DATCAD S.n.L //

Oficiul <le Cadast» i Nume ți ț, '" „rnw Fcodig,

Confirm              „• abilului in baza de dat

;Hbun^anumarutuicadastral •

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 24566 din 29.03.2022

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. dîn - 14 APR. 2022

în scopul:

Lucrări de construire: REABILITARE ÎMPREJMUIRE CIMITIR MURESEL

Ca urmare a cererii adresate de MUNICIPIUL ARAD PRIN GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD SA pers, juridica cu sediul în județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul. cod poștal . Calea TIMISORII , nr. 61A, bloc , sc. , etaj , ap.. telefon , e-mail xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx. înregistrată la nr. 24566 din 29.03.2022

• * * pentru imobilul - teren și/sau construcții - situat in județul ARAD, municipiul ARAD, satul. sectorul, cod poștal . Str. MILAN TABACOVICI. nr. 23. bloc . sc., etaj, ap, sau identificat prin CF 347326

TOP: 347326.

în temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. / faza PUG, aprobată cu hotărârea Consiliului Local ARAD nr. 502/ 2018 .

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

1.    REGIMUL JURIDIC

Teren situat in intravilanul municipiului Arad, proprietate publica a MUNICIPIULUI ARAD ; drept de administrare Gospodărirea Comunala Arad SA

Suprafața de teren conform CF nr.347326 ARAD - S=3497m.p ;

• 2.    REGIMUL ECONOMIC

Destinația conform P.U.G:-LM-Zona rezidențiala cu cladirei P,P+l,P+2,P+2+M ;

• -LMu32a-Subzona predominant rezidențiala cu clădiri de tip urban ;

Funcțiunea dominanta a zoneir-functiunea de locuire-zona rezidențiala;

Funcțiunile complementare admise ale zonei:-spatii comerciale si prestări servicii;

Folosința actuala:curti construcții;

Se solicita : REABILITARE ÎMPREJMUIRE CIMITIR MURESEL

Anterior s-a emis Certificatul de Urbanism nr. 304 din 09.02.2022.

• 3.    REGIMUL TEHNIC

Teren situat in UTR.32 in conformitate cu Regulamentul aferent P.U.G-LM-Zona rezidențiala cu clădiri P.P+l,P+2,P+2+M;

Suprafața de teren conform CF nr.347326 ARAD - S=3497m.p ;

Echipare cu utilitati: apa,canal,energie electrica,gaz,telefonie;

împrejmuirea propusa se va realiza strict pe terenul identificat prin extras CF nr. 347326-Arad (se va evidenția în mod explicit in planșe) , fara afectarea vecinătăților si se va încadra in ansamblul arhitectural al zonei. împrejmuirea de tip opac sau transparenta va fi bine ancorata in terenul de fundare si va avea inaltimea maxima 2,50 m.lmprejmuirea se va realiza pe limita de proprietate. NU se admite realizarea împrejmuirii retras fata de limita de proprietate.

In vederea autorizării se va întocmi si documentația tehnica de organizare a execuției lucrărilor, a cărui conținut cadru este prezentat in anexa 1 din Legea nr.50/1991 cu modificările si completările ulterioare.

Documentația tehnica in vederea autorizării lucrărilor de construire va conține contractul de prestări servicii încheiat cu operatorul licențiat pentru colectare 'transport/ depozitare deșeuri la deponeul ecologic, conform OUG nr.92/2021 privind regimul deșeurilor.

Avizele solicitate au fost stabilite in ședința Comisiei de Acord Unic din data de 31.03.2022.

Documentația tehnica in vederea autorizării se va elabora in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/91 rep., Legii nr.10/95 rep. si Codului Civil.

Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat, in scopul declarat pentru întocmire DTAC : REABILITARE ÎMPREJMUIRE CIMITIR MURESEL

Certificatul de urbanism nu |ine loc de autorizație de construire/dcsființare

și nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții£

• 4.    OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului ARAD, Splaiul Mureșului F.N.

în aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în legătură cu mediul și modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiție, a Directivei 85/337/CEE și a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiției publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții Ia autoritatea administrației publice competente.

în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției în acord cu rezultatele consultării publice.

în aceste condiții:_________________ _____________________________________________________________________________________'

După primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesității

evaluării efectelor acesteia asupra mediului în urma evaluării inițiale a investiției se va emite actul administrativ al _____________________________________autorității competente pentru protecția mediului.

In situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării ____________________________________________________lucrărilor de construcții.____________________________________________________

In situația în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiției asupra mediului solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente

• 5.    CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFINȚARE va fi însoțită de următoarele documente:

• a)    certificatul de urbanism;

• b)    dovada titlului asupra imobilului, teren și/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi și extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată):

La autorizare se va prezenta extras de Carte Funciara, original, actualizat

• c)    documentația tehnică - D.T., după caz:

E D.T.A.C.                      □ D.T.O.E.                     □ D.T.A.D.

• d)    Avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism.

d.l. Avize și acorduri privind utilitățile urbane și infrastructura:

18 alimentare cu apa

K canalizare

0 alimentare cu energie electrica

□ alimentare cu energie termica

d.2. Avize și acorduri privind: □ securitatea la incendiu

d.3. avizele/acordurile specifice ale administrației publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: -Acordul legalizat al tuturor proprietarilor Învecinați pentru construirea pe limita de proprietate insotit de extrasele CF actualizate ale proprietăților învecinate.

• — Autorizația speciala de acces la drumul public emis de administratorul drumului, după caz (modificarea acceselor existente sau realizarea de noi acces)

d.4. Studii de specialitate:

• -Plan de situație pe suport topografic vizat de OCP1 conform prevederilor Legii 50 1991 rep., contmut-cadru al documentației tehnice D.T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții

-studiu geotehnic

-expertiza tehnica

• e)    Actul administrativ al autoritatii competente pentru proiecția mediului;

• f)    Dovada privind achitarea taxelor legale.

Documentele de plata ale următoarelor taxe (copie):

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 24 luni de la data emiterii.

SECRETAR GENERAL, Cons. Jur. Lilio^:'-a ' ' inescu

ARHITECT ȘEF, Arh. Emilian F ’in Ciumnu

Achitat taxa de scutii de taxa lei, conform chitanței seria nr. din , taxă de urgență - RON și taxă pentru avizarea Certificatului de urbanism de către Comisia de Urbanism si Amenajare a Teritoriului în valoare de RON, conform chitanței seria nr. din .

Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin poștă la data de . 15, u*.

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM

După aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmând sa obțină, în condițiile legii, un alt certificat de urbanism.

SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ȘEF,

Data prelungirii valabilității_________________________

Achitat taxa de ____ __________________lei, conform chitanței nr.din

Transmis solicitantului la data de direct/ prin poștă.

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
347326	3.497	Teren împrejmuit pe aliniamentul pct.9,10,11,12; 21,22.23 cu gard de beton; 4.5,6,7,8; 12,13,14,15,16,17,18 cu gard de plasa si 1,2,3,4 , 18,19 cu zidărie

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Da1	te referitoare		a teren
Nr Crt	Categorie folosință	Intra vllan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	3.497	•		351/353/b	Teren împrejmuit pe aliniamentul pct. 9,10,11,12; 21,22,23 cu gard de beton; 4,5,6,7,8; 12,13,14,15,16,17.18 cu gard de plasa si 1,2,3,4 ; 18,19 cu zidărie

Lungime Segmente

• 1)    Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

  Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (-(m)
  1	2	3.27
  3	4	5.76
  5	6	1.057
  7	8	4.155

  
  

  Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment <- (m)
  2	3	8.37
  4	5	7.985
  6	7	0.093
  8	9	6.688

  
  

  Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001

  
  

  Pagina 2 din 3

  
  

  Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment t" (m)
  9	10	18.609
  11	12	7.667
  13	14	6.042
  15	16	2.634
  17	18	18.082
  19	20	7.449
  21	22	12.247
  23	24	6.105

  ** Lungimile segmentelor sunt determinate tn planul de

  
  

  Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment i-(m)
  10	11	17.978
  12	13	17.444
  14	15	21.977
  16	17	23.646
  18	19	10.016
  20	21	19.859
  22	23	13.393
  24	1	0.985

  
  

  Stereo 70 ș sunt rotunjite la 1 milimetru.

  *** Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru.

  
  

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat ai ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

18/02/2022, 12:40

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr 677/2001.

Firmă: GOSPODĂRIREA COWNALA ARAD SA

Cod Unic delnregistfar^>’<^68^

Identificator Unic la Nivel European (EUID): ROONRC.J02/174/1998

Nr. de ordine în registrul comerțului:

Data eliberării: 24.06.2019

OFICIUL NATIONAL AL REGISTRULUI COMERȚULUI »                                                                                                                J

OFICIUL REGISTRULUI COMERȚULUI DE PE LÂNGĂ TRIBUNALUL ^ARAD

formular C.A A., anexă la Fișa tehnici definitivată FBI Ord MTCT1430/05 Nr. 13151 data 12.07.2021

._________pag-1

ANEXA C³- *^s>

la FIȘA TEHNICĂ ; AVIZ pentru AMPLASAMENT

• 1.1.    Denumire obiectiv:...............Construire împrejmuire perimetru cu gard din plăci de beton a

imobilului înscris în CF347326 Arad..................................................................................

• 1.2.    Amplasament obiectiv...............loc. Arad str. M. Tabacovici, nr. 23.......................................

• 1.3. Beneficiar................................Gospodărirea Comunală Arad SA.....................................

Adresa..................................loc. Arad, str. Calea Timișorii, nr. 61 A...................................

• 1.4. Proiectnr....5/2021 .„...Elaborator  .............    SC L&C Total Proiect SRL........

• 1.5.    Certificat de Urbanism nr. 711/14.04.2021............Emis de .......Primăria Arad.............................

CONDICII:

• 1.    Construcția poate fi realizată fără a fi afectate funcționalitatea și accesul neîngrădit la instalațiile și construcțiile auxiliare specifice utilităților de apă și canalizare;

• 2.    Pozițiile în plan ale gospodăriilor subterane de apă și canalizare existente vor fi materializate pe teren de reprezentanții autorizați ai Companiei Apă Arad -Departament Mentenanță, convocați pe șantier de beneficiar înainte de începerea lucrărilor;

• 3.    în zonele de incidență și de vecinătate cu utilitățile de apă și canalizare , vor fi respectate prescripțiile tehnice privitoare la protecția rețelelor edilitare îngropate.

• 4.    Compania Apă Arad nu este răspunzătoare pentru daunele produse de eventualele avarii sau intervenții la utilitățile din zonă pe care le deține. Defecțiunile produse utilităților din vina beneficiarului se remediază pe cheltuiala acestuia.

• 5.    Intervențiile de orice fel Ia rețelele și instalațiile de apă și canalizare sunt permise doar personalului autorizat al C.A.A.!

• 6.    Prezentul aviz nu ține loc de aviz de branșare - racordare la utilitățile publice apă canal.

• 7.    Termen de valabilitate aviz, 12 luni de la data emiterii acestuia_______________________ Rămâne In sarcina titularului de Fișătehnică de a transmite tuturor celor interesați, spre știință, prezentul document

PREȘEDINTE ( £ DIRECTOR GI , ing. Xxxxx Xxx

CERERE in vederea emiterii AVIZULUI PENTRU AMPLASAMENT faza D .1 AC

• I.    DATE DE IDENTIFICARE A OBIEmviJLUI DE INVESTIȚII lObieviiv. Beiwhdai, Proiect Proiectant:.

t.l Denumire obiccuvf * 1) .Jțg^^X^R^WPERtME^

INSCRra IN CF347J2E ARAD

f .2, Amplasament obiectivi ’ I) ARAP.. SUMTi^Wy^^ ................................................................

1 .3 Beneficiari* I) GQȘ£QpAR!fî^         ARAD Ș_A.............................................................

4rfrtuu(^}...4AJEtolX.GBlea.^^.................................. ............ rw...................................

Mentiiale pers              U UC.L seri".......>..iir ........................CM*...............................................................

A’fcnriMft! « (*4)’ C.F./Clf I........................ ecmr...........    banca ................................

• 1.4.    Proiect »r.t*l) ...P.Ș/2Q21 _ț........... Elaboraturi*!) S.C L&C. TOTAL.PSQIECT.SRL...............................

• 1.5.    Certilk'âi de Urbanism nr. (*1)711/14.04-2021......Emis de.......P.RIMAR1A ARAD................................

• 2.    CARAVTERtSl ICiLE TEHNICE SPECIFICE ALE INVESTIȚIEI^ O

2 I AMPLASAMENTCI)

ARAD. slrMTabacnvici nr.23                                                          ...........

2 2a BRANȘAMENT DE APĂ / RACORD DE CANAl CD . ..NV.^.I.ȘTA.....................................  ..  . .................................

• 2.2 b ASIGURARE UTILITĂȚI DE AFA-CANAL LA OBIECOVCD ("JsislCfn /:‘”j sistem individual /privat

• 2.2,h. L Branșament tic apăi* I) ..... NLț..................„.................................................................................. ..............................

• 2,2.b.2. Racord de canaltzarel*J ,i NU

2 T CARACTERISTICILE TEHNICE CARE TREBUIE ASIGURATE PRIN FROlECTCl I

• - + U>iir_Iar + ,,4->*iiaaMar,> + iMar,,_T.Hi«a..r₁,,4.^._lJ.<„ + iiH‘ai-..Wii + HJ i a a a - a a a 1. r4i « a a a a r 8 8 ' ■ a 8 1 4 « a a - 8 a a a a ■ a - . • a - ; - a - ■  ■ ■ 1 ai ■ ■ 1 .. a 111 4 4 « • ra 8

i modul de Îndeplinire a cerințelor avizatoruluiui t

• ■ ■■ ■ + - e f't "4 ■> r.a ,4844 -4« *■« H>44»H«n>< »S ,4 * ,4 a aaaa a 848 «4» a. a ara 844 a»r4S »a a a ■ - 4 « « a a â r r 4 4 4 a 8 r 4 4 1 a a - â a ». r ■ ălaa ■ a 4 >a 4 4 1 a a ■ - 4 a >r ra-4 4 • 4 1 ■ - a r 8 ■■ 1 r 4 iaa

J MODUL DE ÎNDEPLINIRE A CONDU IILOR Șl RESTR1C | HLOR IMPUSECD

BT4 -«■- a 1 4 ar -8 ra 44*n a ai a ra « 84 «44 aia ■ a r484U4a aia a 1 a ra « • i a ■ 4 a ra 8 H-III a4 -aa M-a> a 4 a r r r r a .1 .1 a a - - a 4 ■ a 8 8 a a ra 4 - a r r a' â - - a n t 4 a a a 8 r 8 a a r 1 ă 44a 1 m a r- 4 - 4 11 4 r 4 a « a 1 ■ -

ÎNTOCMII'"

• 5, Văzând specificările prezentate în FIȘA TEHNICĂ <n dosarul anexa privind modul de îndeplinire a cennlelor de avizare, precum și documentația depusă pentru autorizare, se acordă;

AVIZ FAVORABIL

în vederea emiterii Autorizației de Construire, } ifirâ condiții /; ' ;cu următoarele condiții (^r3*5):

♦)C.A. ARAD, Director petieraL^ ing. Borha Gheargkt Vas / cr

MINISTERUL SĂNĂTĂȚII

DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI ARAD 310036-Arad, str Andrei laguna, nr, 1-3 Tel. 0257. 254.438 ț Fax: 0257. 230. 010

web: www.dsparad.rv. c-mail; xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx

Operator dare cu caracter personal nr.34651

Nr. 603 / 30.09.2021

NOTIFICARE de asistență de speciali laie de sănătate publica

Date identificare solicitant ți calitatea acestuia:

SC GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD SA

Localitatea; Arad, C. Timtșorii, Nr. 61/A. Județ Arad

Date identificare obiectiv notificai;

Localitatea: Arad. Slr. Mi lan Tabacovici, Nr. 23, CF Nr. 347326, Județ Arad

Activitatea/aeth itățile pentru care este notificat obiectivul

Întocmire dali - construire împrejmuire cu gard din plăci de beton a

IMOBILULUI ÎNSCRIS ÎN CFNR* 347326 ARAD

FAZA; D.T AC.

Proiect: 06 / 2021

Proiectant; SC L&C TOTAL PROIECT SRL

Numărul ți dala întocmirii referatului de evaluare Nr. 2254 / 28.09.2021, numele și prenumele specialistului; Xxxxxxxxxx Xxxxx, medic primar igienă.

în urma evaluării documentației aferente proiectului propus. s*au constatat următoarele;

• - proiectul este în concordanță Cu legislația națională privind condițiile de igienă și sănătate publică

NOTA:.

• • Notificarea este valabilă atât timp cât nu se modifică datele din memoriul tehnic și proiect.

  DIRECTOR EXECUTIV DR. TIMIȘ HORE' SORIN

  
  
  
  

ȘEF DEPARTAMENT SUPRAVEGHERE ÎN SĂNĂTATE PUBLICĂ

DR. DRĂGĂNESCU IOMJ

Redactat Jr. Hu^-:’ Victor

Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor

Agenția Națională pentru Protecția Mediului

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD

Nr. 14113/27.09.2021

CLASAREA NOTIFICĂRII

Ca urmare a solicitării depuse de către SC GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD SA cu sediul în municipiul Arad, Calea Timișorii, nr. 61/A, județul Arad pentru proiectul „întocmire DALI - Construire împrejmuire perimetru cu gard din plăci de beton a imobilului înscris în CF nr. 347326 Arad” propus a fi amplasat în municipiul Arad, str. Milan Tabacovici, nr. 23, județul Arad (conform Certificatului de urbanism nr. 711 din 14.04.2021) înregistrată la A.P.M. Arad cu nr. 13890/2350/R din data de 21.09.2021,

• -    în urma analizării documentației depuse, a localizării amplasamentului în planul de urbanism și în raport cu poziția față de arii naturale protejate, zone-tampon, monumente ale naturii, monumente istorice sau arheologice, zone cu restricții de construit, zona costieră;

• -    avand în vedere că:

• •    proiectul propus nu intră sub incidența Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului;

• •    proiectul propus nu intră sub incidența art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare;

• •    proiectul propus nu intră sub incidența art. 48 și 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările și completările ulterioare,

A.P.M. Arad decide:

Clasarea notificării, deoarece proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului.

Director Executiv, Xxxxxx Xxxx

Șef Serviciu A.41 A Xxxxxx Xxxxx întocmit, Amre Silvester C tian Șef birou C.F.M., Potrea Nic6k._ întocmit, Lacsan Mar

AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD Arad, Splaiul Mureș FN, Cod 310132

E-mail; xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx; Tel. 0257280996, 0257280331,0257281461;

Operator de date cu caracter personal, conform Regulamentului (UE) 2016/679

Faza D.A.L.I.

Beneficiarul investiției S.C. Gospodărirea Comunala Arad SA,

Reabilitare împrejmuire cimitir Muresel

DEVIZUL GENERAL al obiectivului de investitii

Reabilitare Împrejmuire cimitir Muresel V 1

Conform H.G. nr. 907 din 2016

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare faraTVA	TVA	Valoare cu TVA
		tei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
l.l.	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	3.151,64	598.81	3.750,45
1.4.	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 1	3.151,64	598,81	3.750,45
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
	TOTAL CAPITOL 2	0,00|         0,00|                0,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	12.250,00	2.327,50	14 577,50
	3.1.1. Studii de teren	12.250,00	2 327,50	14 577.50
	3.1.1.1. - Studii geo	2.500,00	475,00	2 975,00
	3.1.1.2.- Studii topo	9 750,00	1.852,50	11.602,50
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0.00	0,00
3.2.	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	0,00	0,00	0,00
	Obtinere/prelungire Certificat urbanism	0,00	0,00	0,00
	Obtinere/prelungire autorizație de construire 1% din C+M	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz imbunatatiri funciare	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz alimentare energie electrica	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz sanatatea populației	0,00	0,00	0,00
	Obținere acord mediu	0,00	0,00	0,00
3.3.	Expertizare tehnica	2.500,00	475,00	2.975,00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	0,00	0,00	0,00
3.5.	Proiectare	29.000,00	5 510,00	34.510,00
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0.00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabiiitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	12.750,00	2.422,50	15.172,50
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	750,00	142,50	892,50
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0,00	0,00	0,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	15.500,00	2 945,00	18 445,00
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0.00
3.7.	Consultanta	0,00	0,00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0,00	0,00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fata TVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
3,8.	Asistenta tehnica	4,500.00	855.00	5,355.00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	2,000.00	380.00	2,380.00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	2,000.00	380.00	2,380 00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in progr.de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	0.00	0.00	0.00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	2.500.00	475.00	2,975.00
	TOTAL CAPITOL 3	48,250.00	9,167.50	57,417.5(1
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1.	Împrejmuire cimitir	116.862.40	22,203.86	139,066.26
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00	0.00	0.00
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5.	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6.	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 4	116,862.40	22,203.86	139,066.26
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	2,400.28	456.05	2.856.33
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizam de șantier	2,400.28	456.05	2,856.33
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizații șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	3,346.56	380.00	3,726.56
	5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului bancn finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2 Cota aferenta ISC pt.controlul calitatii lucrărilor de construcții	612.07	0.00	612.07
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	122.4]	0.00	122.41
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	612.07	0.00	612.07
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conf, si autorizația de constniire/desfiintare	2,000.00	380.00	2,380.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute (cap./subcap. 1.2, 1.3. 1.4, 2, 4 )	12,241,43	2,325.87	14,567.30
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0,00	0.00	0.00
	5.4.1 Cheltuieli pentru informare si publicitatesi cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	5.4.2 Cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0,00
	TOTAL CAPITOL 5	17.988.27	3.161.93	21,150.20
CAPITOLUL 6 Chcltuicle ptr. Probe tehnologice si teste
6,1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 6	0.00	0.00	0.00
	TOTAL GENERAL	186,25231	35.132.09	221384.40
	din care C+M(l.2+13+1.4+244.144.2+5.1.1)	122,41432	23.258.72	145,673.04

întocmit:

Proiec ■' neneral.

Beneficiar/lnvestitor,

S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Faza: D.A.L.I.

Beneficiarul investiției: S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Reabilitare împrejmuire Cimitir Muresel

DEVIZUL FINANCIAR al obiectivului de investitii

Cimitir Tabacovici

Conform H.G. nr. 907 din 2016

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare faraTVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
i	2	3	4	5
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	12.250,00	2.327,50	14.577,50
	3.1.1. Studii de teren	12.250,00	2.327,50	14.577,50
	3.1.1.1. - Studii geo	2.500,00	475,00	2.975,00
	3.1.1.2. - Studii topo	0,00	0,00	0,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3.2.	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	0,00	0,00	0,00
	Obtinere/prelungire Certificat urbanism	0,00	0,00	0,00
	Obtinere/prelungire autorizație de construire 1% din C+M	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz îmbunătățiri funciare	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz alimentare energie electrica	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz sanatatea populației	0,00	0,00	0,00
	Obținere acord mediu	0,00	0,00	0,00
3.3.	Expertizare tehnica	2.500,00	475,00	2.975,00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	0,00	0.00	0,00
3.5.	Proiectare	28.250,00	5.367,50	33.617,50
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentalie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	12.750,00	2.422,50	15.172,50
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	0,00	0,00	0,00
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0,00	0,00	0,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	15.500,00	2.945,00	18.445,00
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7.	Consultanta	0,00	0,00	0,00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0,00	0,00	0,00
	3.7.2. Consultanta	0,00	0,00	0,00
3.8.	Asistenta tehnica	4.500,00	855,00	5.355,00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	2.000,00	380,00	2,380,00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	2.000,00	380,00	2.380,00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in progr.de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	0,00	0,00	0,00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	2.500,00	475,00	2.975,00

	TOTAL CAPITOL 3|     47.500.00		9.025.00	56,525.00
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	0.00	0.00	0.00
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalații aferente organizării de șantier	0.00	0.00	0.00
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	1,346.56	0.00	1,346.56
	5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2 Cota aferenta ISC pt.controlul calitatii lucrărilor de construcții	612.07	0.00	612.07
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	122.41	0.00	122.41
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	612.07	0.00	612.07
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conf, si autorizația de construire/dcsfiintarc	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute (cap./subcap. 1.2. 1.3.1.4, 2.4 )	12,241.43	2,325.87	14,567.30
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0,00
	5.4.1 Cheltuieli pentru informare si publicitatcsi cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	5.4.2 Cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 5	13,587.99	2,325.87	15,913.86

Întocmit:

Proiectant general.

Bcncficiar/lnvestitor,

S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

F3KHVIAR FI

OBIECTIV

?ea®; li:ire irț r c rai t c Cifitir FJt»M 1

CENTRALÎZATCEUL che!:uitlil« pe obiectiv

sr. cap./l sutcap. i?wi“ gcaml	PwruEtrea capitolelor de cheltuieli	Valoarea cheltuielilor pe obiect [exclusiv 7W	Din cate: CtH
		lei	lei
		3	4
1,1	Anenajarea terenului	0.06	0.00
1.1	Anena;an pentru proiecția mediului si aducerea terenului U starea inițiali	3151,64	3151.64
	1.3.001             centru proiectil sediului si aducerea terenului la starea inițiala	3151.64	3151.64
I 4	Cheltuieli pentru relocarea.'protectia utilităților	0.60	0.M
2	Eealiiarea utilitarilor necesare obiectivului	0.00	0 M
3-3	Proiectare
4	Investiția d* tata	116563,40	116562,40
	4.1 Construcții a: instalabile aferente acestora î.l CCi Reabilitare inprejcuire cinitir Kute»l Scenariu 1	116662,40 116062.40	116562,40 116562.40
	4,2 Manta; utilaje, ecUrparane tehc.ol agate si funcționale	0.00	o.oo
	4,1 Utilaje, ethipwnte tehnologice si funcționale care necesita nor.taj	0.00
	4.4 Utilaje, echîpanmte tipologic» si functiccale «re pi necesita onntaj si echipaimr.it	0,00
	4.5 turari	0.60
	4,6 Attlve «corporale	o.oo
5.1	Organizare de șantier	0.00	9 UD
	s.1.1 Lucrări de construcții si instalații aferente argaaiwrii de șantier 5.1.2 Cheltuieli conexe otganirerii șantierului	0.00 0.00	0.00 0.00
6.2	rrobe tehnologice si teste	0.00	0.00
TC-7AL VAUJRÎE (exclusiv TVA		|      120014.04	120014.04
T4X4 pe valMTea adaugata		|       22002.67	22002.61
TOTAL VAimX linclus ir TVA)		|       142616.71	|      142016.71

îMCutMt

canjALizMcsuL

cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări

OBIECT Reabilitare irprajruite cimitir Nuresel Scenariu 1

Hr. 1 cap./stbcap. | devii ger.era!	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Valoarea (exclusiv TVA! lei
1	2	3
4.1 4 1.1 ai2 4.1.3 4 1.4	Construcții si instalațiile aferente acestora
	Terasa.’ioi:eJsisterat;tare pe verticala si accnaiari exterioare	11696240
	60210! Reabilitare irprejmnre plac: prefabricate 1=232 ni («dus pom acces) S021Î8 favaj l ce. -100 cp	1C2517.50 14344.50
	Rezistenta	0.00
	Arhitectura	0.00
	Instalații	0 00
	4.1.4.1 Instalații electrice	o-oo
	4.1 4.2 instalați, sanitare	0.00
	4.1.4.3 îcstalatii termice	0.00
	TOTAL I	114882.40 ................
4 2	Menta; utilaje si echipamente tehnologice
	TOTAL 11	0.00
4.3	Rrocurate Utilaje, echipamente tehxolngice si functiceale care necesita nor.taj	0.00
4 4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj s. echipa^ta de transport	0.00
4 .5	totali	0.00
4.6	Active necorpcrale	0.00
	TOTAL ITI	0-00
6.2	Probe tebr.ologioe si teste
	TOTAL IV	0.00
	TOTAL VALOARE lerclusiv TVA)	114862.40
	Taxa pe valoarea eaiugara	22203-86
	TOTAL VALOAEî 'ircluaw r/A1	138066.26

Ecotectar:

FOWJLM F2

OBIECTIV

Peatilitare itprețnuire cimitir Faresel

canwmo.

tneltuielilcr pe obiect si categorii de lucrați OBIECT: Anenajan pentru protecția mediului si aducerea terenului Ia starea inițiala

Ur. cap./sdscap devii general	Cheltuieli pe categoria de lucrai:	Valoarea (exclusiv TVA!
		lei
1	2	3
1.2	Arenaiarea ternului
1.3	Amenajări pentru protecția nea.ului si aducerea terenului la starea inițiala 602206 1.3 Amenajare pentru protecția rediu:	3151.64
1.4	Cheltuieli pentru telocarea/protectia utilitarilor
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
	TOTAL cap. 1.2 ♦ 1.3 * 1.4 r 2	3151.64
4 1 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4 1.4	Construcții si instalațiile aferente acestora
	Terasaoente,sistematizare pe verticala si anenajan exterioare	0.M
	Rezistenta	0.00
	Arhitectura	0.00
	Instalații	0.00
	4 1.4 1 insulatii electrice	0.00
	4.1.4 2 Insularii sanitare	0.00
	4.1.43 Instalați; temice	0.00
	TOTAL 1	0.00
4 2	Ksnta} utilaje si cchipaoente tehnologice
4.3	TOTAL II Procurare Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	0.00 0.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care na necesita cxtaj si echipamente de transport	0.00
4 5	........................................................................... .............■......•—........ ttoun	0.00
4.6	Active uecsrporale	0.00
	TOTAL 1:1	0.00
5 1	Organiiate de șantier
	TOTAL Cap 5 1	0.00
6.2	Probe tehnologice si teste

FOM0UR R

C91BCTÎV

Reabilitate iepre;nuire cicutir Kuresel

cttralizktokjl

cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrări C21ECT: Arxnajari pentru protecția eediului ai aducerea terenului ia starea inițiala

Mr.

cap. xutcap devii general

Proiect nr - 6/2021

Faza. D.A.L.I.

Beneficiarul investiției S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Reabilitare împrejmuire cimitir Muresel

DEVIZUL GENERAL al obiectivului de investitii

Reabilitare împrejmuire cimitir Muresel

Conform H.G. nr. 907 din 2016

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare faraTVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	Ici	Ici
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
l.l.	Obținerea terenului	0.00	0,00	0,00
1.2.	Amenajarea terenului	0,00	0.00	0,00
1.3.	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	3.151.64	598,81	3 750.45
1.4.	Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților	0,00	0,00	0,00
	TOTAL CAPITOL 1	3.151,64	598,81	3.750,45
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
	TOTAL CAPITOL 2	0,00|         0,001               0,00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	12.250,00	2.327.50	14.577.50
	3.1.1. Studii de teren	12 250,00	2.327,50	14 577,50
	3.1.1.1. - Studii geo	2 500.00	475,00	2 975,00
	3.1.1.2. - Studii topo	9.750.00	1.852,50	11.602,50
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0.00	0,00
3.2.	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	0,00	0,00	0,00
	Obtinere/prelungire Certificat urbanism	0,00	0,00	0,00
	Obtincre/prclungirc autorizație de construire 1% din C+M	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz imbunatatiri funciare	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz alimentare energie electrica	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz sanatatea populației	0,00	0,00	0,00
	Obținere acord mediu	0,00	0,00	0,00
3.3.	Expertizare tehnica	2 500,00	475,00	2.975,00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	0,00	0,00	0,00
3.5.	Proiectare	29 000,00	5 510,00	34.510,00
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0,00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatic de avizare a lucrurilor de intervenții si deviz general	12 750,00	2.422,50	15 172,50
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	750,00	142,50	892,50
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0,00	0,00	0,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	15 500,00	2 945,00	18 445.00
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7.	Consultanta	0,00	0,00	0,00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0,00	0,00	0,00
	3.7.2. Auditul financiar	0,00	0,00	0,00

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare fara TVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
3.8.	Asistenta tehnica	4.500.00	855.00	5.355.00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	2,000.00	380.00	2.380.00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	2,000.00	380.00	2.380.00
	3.8J.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in progr.de control al lucrărilor de execuție, avizat de către inspectoratul de Stat in Construcții	0.00	0.00	0.00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	2,500.00	475.00	2,975.00
	TOTAL CAPITOL 3	48,250.00	9,167.50	57,417.50
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1.	împrejmuire cimitir	161,735.61	30,729.77	192,465.38
4.2.	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj		0.00	0.00
4.4.	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0,00
4.5.	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6.	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 4	161,735.61	30,729.77	192,465.38
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	3,297.75	626.57	3,924.32
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizații de șantier	3,297.75	626.57	3,924.32
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizații șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	3.850.03	380.00	4,230.03
	5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2 Cota aferenta ISC pt.controlul calitatii lucrărilor de construcții	840.92	0.00	840.92
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	168.18	0.00	168.18
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	840.92	0.00	840.92
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conf. si autorizația de construire/desfiintare	2,000.00	380.00	2,380.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute (capJsubcap. 1.2,1.3,1.4,2,4 )	16,818.50	3,195.51	20,014.01
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	5.4.1 Cheltuieli pentru informare si publicitatesi cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	5.4.2 Cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 5	23,966.28	4,202.09	28,168.37
CAPITOLUL 6 Cheltuiclc ptr. Probe tehnologice si teste
6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 6	0.00	0.00	0.00
	TOTAL GENERAL	237,103.53	44,698.16	281,801.69
	din care C+M(l.2+13+L4+2+4.l+4.2+5.Ll)	168,185.00	31,955.15	200,140.14

întocmit:

Proiectant general,

Beneflciar/lnvestitor,

S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Proiect nr.; 06/2021

Faza: D.A.L.I.

Beneficiarul investiției: S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

Denumire „ ........  „ ..     ,

Reabilitare Împrejmuire Cimitir Muresel proiect:

DEVIZUL FINANCIAR al obiectivului de investitii

Cimitir Tabacovici

Conform H.G. nr. 907 din 2016

Nr.crt.	Denumire capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare faraTVA	TVA	Valoare cu TVA
		lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1.	Studii	12.250,00	2.327,50	14.577,50
	3.1.1. Studii de teren	12.250,00	2.327,50	14.577,50
	3.1.1.1.- Studii geo	2.500,00	475,00	2.975,00
	3.1.1.2.- Studii topo	0,00	0,00	0,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3.2.	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	0,00	0,00	0.00
	Obtinere/prelungire Certificat urbanism	0,00	0,00	0,00
	Obtinere/prelungire autorizație de construire 1% din C+M	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz imbunatatiri funciare	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz alimentare energie electrica	0,00	0,00	0,00
	Obținere aviz sanalatea populației	0,00	0,00	0,00
	Obținere acord mediu	0,00	0,00	0,00
3.3.	Expertizare tehnica	2.500,00	475,00	2.975,00
3.4.	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	0,00	0,00	0,00
3.5.	Proiectare	28.250,00	5.367,50	33.617,50
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	12.750,00	2.422,50	15.172,50
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avize lor/acordurilor/autorizatiilor	0,00	0,00	0,00
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0,00	0,00	0,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	15.500,00	2.945,00	18.445,00
3.6.	Organizarea procedurilor de achiziție	0,00	0,00	0,00
3.7.	Consultanta	0,00	0,00	0,00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0,00	0,00	0,00
	3.7.2. Consultanta	0,00	0,00	0,00
3.8.	Asistenta tehnica	4.500,00	855,00	5.355,00
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	2.000,00	380,00	2.380,00
	3.8.1.1. pe perioada de execuție a lucrărilor	2.000,00	380,00	2.380,00
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in progr.de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	0,00	0,00	0,00
	3.8.2. Dirigentie de șantier	2.500,00	475,00	2.975,00

	......                                              TOTAL CAPITOL 31     47.500.00|    9,025.001        56,525.00
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1.	Organizare de șantier	0.00	0.00	0.00
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	0.00	0.00	0.00
	5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, cote, taxe, costul creditului	1,850.03	0.00	1.850.03
	5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2 Cota aferenta ISC pt.controlul calitatii lucrărilor de construcții	840.92	0.00	840.92
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	168.18	0.00	168.18
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC	840.92	0.00	840.92
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conf. si autorizația de construire/dcsfiintarc	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverseși neprevăzute (cap./subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2,4 )	16,818.50	3,195.51	20,014.01
5.4.	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	5.4.1 Cheltuieli pentru informare si publicitatcsi cheltuieli de marketing	0.00	0,00	0.00
	5.4.2 Cheltuieli de marketing	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOL 5	18,668.53	3,195.51	21,864.05

Benefici ar/lnvcstitor,

S.C. Gospodărirea Comunala Arad S.A.

PROIECTANT

w'tyA- pkof&TsM..

CENTRALIZATORUL

cheltuielilor pe obiectiv

|Sr cap./ subcap. de*is i general	Eenuncrea capitolelor de cheltuieli	valoarea cheltuielilor pe obie« (exclusiv TVA)	Cin cate C.H
		lei	lei
1	2	3	4
1.2	Anenijatea terenului	0.00	o.oo
I 3	AwMjari pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	1151.£4	3151.64
	1.3.001 Artr.ajari pentru protecția nediului si aducerea terenului la starea inițiala	3151.84	3151.64
1.6	Cheltuieli per.tni relocarea/protectia utilităților	0.00	o.oo
2	realizarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00
3.5	Proiectare
4	Investiția de bara	Hl335.il	HI 735 61
	4.3 Construcții si instalațiile aferente acestora 4.1.003 Reabilitare iețre;«uire ciuitir Mirese) Scenariu 2	H17J».£1 161735.61	167735.61 161735 61
	4.2 Menta; utilaje, echjpanerite tehnologice si funcționale	0.00	0.00
	4.1 Utilaje, echipamente tehr.31oj;ce si functicr.ale care necesita ncctaj	0.00
	4.4 Utilaje, echipamente tehnologice oi functiccale caxe ci necesita montaj si ecniparente	0.00
	4.5 Dotări	0.00
	4.5 Active neccrporale	0.00
5.1	Organizare de șantier	0.00	6.00
	5.1.1 Lucrări de construcții si instalații aferente erganiurii de șantier 5 1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00 0.00	0.00 0.00
5.2	Probe tehnologice si teate	0.00	0.00
TOTAL VALOAP.E (exclusiv TVA)		164887.25	164807 25
Taxa pe valoarea adapta		|       31325.50	|        31328.58
TOTUL VALOARE (inclusiv TVA)		|      19621S.83	|      156215:3

Proiectant

OSIECT'V

reabilitare icprejruire cimtir Muresel

caTRAi-lZATCSUL

cMltuiehlot pe obiect si categorii de lucrări oeiîcî: Menajam pentru protecția cedialui s: aducerea terenului la starea inițiala

Ur. cap./suteap. devi: general	Cheltuieli pe categoria de lucrări	Val carea Exclusiv TVA'
		lai
1	2	3
3.2	Amenajarea terenului
1.3	Aserajari pentru protecția sediului si aducerea terenului la starea inițiala 623208 1.3 Menajare pentru protecția sediul	3151.64
1.4	-------- ---- ---- Cheltuieli pentru itlocam/pro:«:iâ utilitarilor
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
	TCÎAL Cap 12 < 1.3 » 13 » 2	3151 64
4.1 ti: .... 4.1.3 44.4	Construcții si instalațiile aferente acestora
	Tarasarante,sistematizare pe verticala si amenajați exterioare	0.00
	Hecistenta	0.00
	Arhitectura	0.00
	Instalații	0.00
	44.4.1 Instalații electrice	0.00
	443.2 Instalam sanitare	0.00
	4.13.3 Instalam ternice	0.00
	TOTAL I	OH
42	Manta; utilaje si echipamente tehnologice
	total ii	o.oo
4.3	Procurare Utilaje, echipwnre tehnologice si (uamorale care necesita noctaj	0.00
44	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale cate nu necesita nontaj si echipamente de transport	0.00
4.5	Dotări	0.00
4.6	Aztive necarporale	0.00
	TCTA!. IÎ1	0.00
5.1	Crganitare de șantier
	TOTAL Cap 5 l	0.00
4.2	mte tehnologice si teste

Raport de expertiză tehnică

• 1.    Date generale

  • 1-1.    Denumirea lucrării: Expertiză tehnică pentru lucrarea ” Re abili tare imprejmuire cimitir Muresel” , municipul Arad, str. Arh. Milan Tabacovici, nr. 23

  • 1.2.    Beneficiar:S.C. GOSPODĂRIRE COMUNALĂ ARAD S.A.

  • 1.3.    Expert tehnic: ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, certificat M.L.P.A.T. nr. 139/92.

  • 1.4.    Nr. expertiză: 185/2021

  • 1.5.    Faza: Expertiză

  • 1.6.    Temei legal:

• - Legea nr. 10/95 (art. 18.)

• -    H.G.R. nr. 766/97

• -    H.G.R. nr. 925/96, cap.3

• 1.7.    Obiectivele expertizei:

• a.    evaluarea stării tehnice aimprejmuirii existente în vederea efectuării modificărilor preconizate

• b.    stabilirea măsurilor de intervenție necesare —

ARCON

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str, Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• 2.    Date privind construcția existentă

  • 2.1.    Amplasament: municipul Arad, str. Arh. Milan Tabacovici, nr. 23

  • 2.2.    Regim de nivel: parter

  • 2.3.    Antecedentele construcției:

• 23 .1. Proiectant inițial: neidentificat

• 2. 3.2. Executant inițial: neidentificat

• 233.    Perioada de realizare:

• • gard imprejmuire: 1980 - 2000

• 23.4.    Proiectantulreabilitării si extinderii:S.C. L&C Total Proiect S.R.L., arh. Xxxxxx Xxxxxx, S.C. Vidya Project S.R.L., ing. Xxxxx Xxxxxx

• 23.5.    Număr proiect/an: 06/2021

• 2.4.    Dimensiunile înplan:

• - lungime gard existent: 49 ml.

• 2.5.    Date tehnice:

  • 2.5.1.    Terenul de fundare:\n conformitate cu studiul geotehnic nr. 326/2019elaborat de P.F.A. ing. Xxxxxx Xxx, stratificația terenului de pe amplasament este:

• •    0,00 - 0,80 m: umplutură,

• •    0,80 -1,40 m: argilă nisipoasa gălbuie, plastic vartoasa,

• •    1,40 - 1,60 m: nisip argilos gălbui, plastic vârtos,

• •    1,60 - 2,50 m: complex nisipos-prăfos, cu intercalatii de prundisde îndesare medie,

• •    Presiunea convențională de calcul barat 260 kPa, pentru Df=2,00 m și B=l,00 m

ARCON

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L.

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• 2.5.2.    Fundațiile existente:

• • Bulbi de beton simplu sub stalpiiprefabricati ai gardului parțial de imprejmuire(la frontul stradal)

• 2.5.3.    Structura verticală:

• 2.5.4.

• • Gard: stâlpi si placi prefabricate de beton.

• 2.5.5.    Planșee:

• • _

• 2.5.6.    Acoperișul:

• 2.5.6.    încadrarea construcțiilor conf. P. 100-1/2013:

• -    grupa de construcție:

• -    categoria de construcție:

• -    clasa de importanță:

• -    accelerația terenului:         ag =

• -    perioada de colț:             Tc = 0,7 sec

• 2.5.7.    încadrarea construcției conf. H.G. 766/97: - categoria de importanțăD(redusă)

• 2.5.8.    Comportarea în timp:

-comportare nesatisfacătoare

• 3.    Rezultatele evaluării calitative

  • 3.1.    Examinarea vizuala a evidențiat starea tehnică:

• • nesatisfacătoare, având degradări majore sub forme de fisuri și crăpături multiple, cauzate de tasări si intemperii (cicluri inghet-dezghet).

ARCON

S.C. ARCON - CZISZTER S.R.L

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax: 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr. cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• 3.2.    Alcătuirea constructivă a construcției existenteeste specifică:

• • gardurilor de împrejmuire din stâlpi si panouri prefabricate de beton.

• 3.3.    în prezent, cimitirul este împrejmuit doar parțial, cu:

• • gard din prefabricate de betonarmat, către frontal stradalși:

• • din plasă către terenurile virane din est si vest.

• • OBS.: ambele împrejmuiri sunt într-o stare avansată de degradare

• 3.4.    Beneficiarul dorește:

• •înlocuirea împrejmuirii existentesi construirea unei noi pe tot conturul cimitirului.

• 4.    Masuri de intervenții propuse:

VARIANTA 1:

• 4.1.    Reabilitarea împrejmuirii prin:

• •înlocuirea gardului existent lui cu un altul din plăci prefabricate de beton și stâlpi prefabricați de beton, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton,

• •Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

VARIANTA 2:

• 4.2.    Reabilitarea împrejmuirii prin:

• •înlocuirea gardului existent lui cu un altul din boltari de ciment, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton,

• •Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

Expertul tehnic optează pentru realizarea intervențiilor conform variantei 1, care asigură creșterea performanțelor structurale de protecție seismică și crește considerabil durata de exploatare in timp.

ARCON

SC ARCON - CZISZTER S.R.L

Str. Petru Rareș nr. 4, Arad

Telefon/telefax; 0257 253418

Telefon mobil: 0722 316 377

Web: www.arconarad.ro

nr. cont: RO80BTRL00201202268990XX

nr cont: RO57TREZ0215069XXX008645

• 5.    Concluzii

  • 5.1.    Modifîcărilepropuse în cadrul lucrării”Reabilitare împrejmuire, municipul Arad, str. Arh. Milan Tabacovici, nr. 23” (faza DALI) vor asigura îndeplinirea cerințelor de rezistență și stabilitate prevăzute în normele tehnice în vigoare, dacă se vor respecta și aplica măsurile de intervenție specificate în capitolul 4 al expertizei.

  • 5.2.    Această expertiză va face parte integrantă din Cartea tehnică a Construcției.

Iunie 2021

întocmit

Expert tehnic

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx

Verificator: Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxx

Str. Filaret Barbu, nr. 2 - Timișoara

Tel./FAX: 0356 / 410 067

Mobil: 0722/573 188

REFERAT

Privind verificarea de calitate la cerința Af a proiectului

STUDIU GEOTEHNIC pentru

“Construire gard împrejmuire Cimitir Mureșel” Loc. Arad, str. Milan Tabacovici, nr. 23, jud. Arad Faza DTAC+PT. și face obiectul Contractului nr. 326 / 2019

• 1.    Date de identificare

• •    Proiectant de specialitate: PFA Xxxxxx Xxx, Arad

• •    Beneficiar: Municipiul Arad, prin Gospodărirea Comunala Arad

• •    Amplasament: Loc. Arad, str. Milan Tabacovici, nr. 23, jud. Arad

• •    Data prezentării proiectului pentru verificare: 24.10.2019

• 2.    Caracteristici principale ale proiectului

STUDIUL GEOTEHNIC CUPRINDE:

• •    STUDIU GEOTEHNIC cu datele generale referitoare la amplasament, lucrările de investigare geotehnică efectuate-un foraj geotehnic până la cota de -2,50 m cu prelevare de^f probe și interpretarea rezultatelor încercărilor de investigare geotehnică, concluzii șî recomandări privind terenul de fundare;

• •    Anexe grafice și tabelare: Plan de situație cu amplasarea lucrărilor geotehnice efectuate, fișă foraj geotehnic

• 3.    Documente prezentate ia verificare:

• •    Memoriu tehnic în care se prezintă soluția adoptată pentru respectarea cerinței verificate:

STUDIU GEOTEHNIC - Contract cadru nr. 326 / 2019

• •    Caietele de sarcini:

• •    Breviar de calcul:

• •    Planșele cu soluția proiectată:

• •    Alte documente: Plan de situație cu amplasarea lucrărilor geotehnice efectuate, fișă foraj geotehnic.

• 4.    Observații și recomandări

STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde din punct de vedere al exigențelor impuse de legislația de specialitate în vigoare și îndeplinește condițiile tehnice și de calitate necesare.

• 5.    Concluzii finale

STUDIUL GEOTEHNIC verificat corespunde scopului solicitat furnizând elementele geotehnice necesare întocmirii documentației tehnice pentru: “Construire gard împrejmuire Cimitir Mureșel”, Loc. Arad, str,’ Xxxxx Xxxxxxxxxx, nr. 23, jud. Arad.

Am primit,                                        Am predat,

INVESTITOR                              VERIFICATOR A_f

Dr. ingMan ^p ^BOLDUREAN

//                  X N.'.

P.F.A. Xxxxxx Xxx Arad, Str. Mioriței Nr. 52 187 B Ap. xx F 02/1115/2008; CUI 20947115 Mobil: 0741 673 245 e-mail : xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

Construire gard împrejmuire Cimitir Muresel

Loc. Arad , str. Milan Tabacovici, nr. 23 - jud. Arad

L 326/2019

REFERAT GEOTEHNIC

BENEFICIAR : Municipiu Arad , prin Gospodărirea Comunala Arad GEOTEHNICIAN : ing. Trofm Ion

Arad, octombrie - 2019

*ⁿ9- GEOLOG

P.F.A. Xxxxxx Xxx Arad,

Str. Mioriței Nr. 52 Bl. 187 B Ap. xx

F02/1 115/2008; CUI 20947115

Mobil: 0741 673 245

CAPI. PREZENTARE GENERALA :

Denumire obiectiv. Construire gard împrejmuire .

Amplasamentul este redat in planul de situație anexat.

• 1.1.    Beneficiar : Municipiul Arad , prin Gospodăria Comunala Arad .

• 1.2.    Scopul lucrării: obținerea autorizației de construire. Calculul terenului de fundare. Dimensionarea fundațiilor.

• 1.3.    Faza : Referat geotehnic pentru proiectul in faza unica .

Pentru aceasta beneficiarul a pus la dizpozititie un plan de incadrare si plan de situație pentru delimitarea corpului de proprietate situat in Arad - Cartier Muresel -str. Milan Tabacovici -jud. Arad .

• 1.4. încadrarea preliminară in categoria geotehnică

Conform normativului NP 074-2014 - “Normativ privind documentațiile geotehnice pentru construcții se stabilește riscul geotehnic pentru construcții conform tabelului:

Factorii de importanță	Descriere	Punctaj
Condiții de teren	Terenuri bune	2
Apă subterană	Fără epuismente	1
Clasificarea construcției după categoria de importanță	Normală	3
Vecinătăți	Fără riscuri	1
Riscul geotehnic	Redus	7
Categoria geotehnică	I

Conform punctajului calculat lucrarea se încadrează preliminar în categoria geotehnică I, cu risc geotehnic redus.

întocmirea acestei lucrări are la baza normativul NP 112/2014- privind proiectarea fundațiilor de suprafața .

OBIECTIVUL LUCRĂRII

Prezenta lucrare Stabilește condițiile geologice și geotehnice pentru— amplasamentul situat in loc. Arad, Cimitir Muresel - str. Milan Tabacovici , unde urmeaza a se construi o impejmuire a acestuia .

în acest sens se solicită date geotehnice ce privesc structura și capacitatea portantă a terenului de fundare, situația nivelului freatic .

Datele necesare întocmirii prezentului referat geotehnic s-au obținut prin lucrări de investigație geotehnică efectuate prin executarea unui foraj geotehnic manual - FI la adancimea de 2.50 m.

Lucrările geotehnice executate sint trecute pe planul de situație anexat.

DATE GEQMQRFOLOGICE :

Din punct de vedere geomorfologic, loc. Arad , face parte din Cimpia de West ( Cimpia Mureșului), din marele Bazin Panonic .

GEOLOGIC - Cuaternarul - in zona Mureșului , este alcătuit din depozite de terasa (deluviale și fluviatile), reprezentate de pământuri argilo- prăfoase , pietrișuri și nisipuri .

HIDROGEOLOGIE - pânzele freatice subterane in zona sint dependente de nivelul Mureșului, dar si de cantitatile de precipitatii căzute in zona .

CAP 2. CARACTERIZARE GEOTEHNICĂ :

Forajul Fj săpat la adâncimea de 2.50m, pune in evidență următoarea stratificație :

• •    0,00 m - 0.80 m - umplutura necontrolata

• •    0.80m — 1.40m — argila nisipoasa gălbuie , plastic virtoasa

• •    1,40m — 1.60m — nisip argilos gălbui, plastic virtos

• •    1.60m - 2.50m — complex nisipo-prafos , cu intercalatii de prundis de

indesare medie

NIVELUL FREATIC - la data executării forajului (octombrie - 2019), nu s-a întâlnit pana la adincimea forata , el fiind cantonat in jurul valorii de 4,00m sub C.T.A.,cu posibilități de urcare in perioadele cu precipitații abundente .

Probele de rocă tulburate prelevate din forajul F] , au fost analizate si coroborate cu alte probe geotehnice de pe același strat de la o lucrare alaturata .

Conform macrozonării seismice, după normativul Pioo-1/2006 , revizuit in luna mai -2013, amplasamentul se încadrează în zona de calcul cu coeficienții a_g = 0,20 g (valoare de vârf a accelerației terenului pentru proiectarea antiseismica) și Tc - 0,7 s (perioada de control a spectrului de răspuns) pentru cutremure avand IMR = 225 ani (interval mediu de recurență)si 20% probabilitate de depășire in 50 ani.

Adâncimea de îngheț - dezgheț conform STAS 6054 / 77 este de 0,70 m.

Presiunea convențională de calcul a terenului de fundare pe amplasament,pentru stratul de argila nisipoasa gălbuie , plastic virtoasa , strat cu bune calitati geotehnice recomandat pentru fundare , este : P_COnv-⁼260 kPa, valabilă pentru adâncimea de fundare D_t=2,00 m și lățimea tălpii B =1,00 m.

Pentru alte valori ale lui “D_f ”și “B”, valoarea P_conv se va corecta prin calcul conform STAS 3300/2/85.

RECOMANDĂRI:

» funcție de cele descrise mai sus , pentru obiectivul propus - impejmuire proprietate -gard - , se recomandă folosirea ca si strat de fundare , stratul de argila nisipoasa gălbuie , plastic virtoasa , care pe amplasament incepe de la adamcimea de 0.80m .

• »    orice modificare de litologie va fi anunțată geologului iar turnarea fundațiilor se va face cu avizul acestuia.

• »    pentru a se evita tasările inegale viitoarea fundație va fi prevăzută obligatoriu cu centuri de beton armat.

Nota :

Terenul de fundare va fi verificat obligatoriu de către geotehnician , iar fundațiile se vor turna cu avizul acestuia .

FI

Desen nr. 1

Arad , str. Milan Tabacovici , nr 23

PLAN DE SITUAȚIE - amplasament în zonă (fără scară)

LEGENDA:

o F₁ foraj geotehnic manual gard împrejmuire

ELABORATOR

PROIECTANT GENERAL

S.C. VIDYA PROJECT S.R.L,

PROIECTANTI SPECIALITATE:

S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L.

S.C. VIDYA PROJECT S.R.L,

FIȘĂ DE RESPONSABILITĂȚI

• I.    NUMĂRUL PROIECTULUI

06/2021

• II.    COLECTIVUL DE ELABORARE

  ARHITECTURA

  
  

  :arh. Xxxxxx Xxxxxx

  
  

  ■-Ovid^:u

  
  

EXPERTIZĂ TEHNICĂ :ing. Xxxxxxx Xxxxxx

DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII

A» PIESE SCRISE

CAP.l. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII

• 1.1. Denumirea obiectivului de investiției

REABILITARE ÎMPREJMUIRE CIMITIR MURESEL

• 1.2.    Amplasament:

Arad, str.M.Tabacovici nr.23, conf. C.F.347326 Arad, jud. Arad

• 1.3. Tituiarul investiției:

SC GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD SA

• 1.4. Beneficiarul investiției:

SC GOSPODĂRIREA COMUNALA ARAD SA

• 1.5. Elaboratorul documentației:

S.C. VIDYA PROJECT S.R.L.

Arad, Str.Digului, nr. 3B, jud. Arad

CAP.2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INVESTIȚII

• 2.1    Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structure instituționale si financiare

Cimitirul situat in Arad str.Arhitect Milan Tabacovici, pe un teren in suprafața de 3497 mp. Accesul la acest obiectiv se face din str. Arh. Milan Tabacovici.

In zona exista utilitati (apa, gaz, canalizare, electricitate) funcționale, la limita proprietății. Nu se cunosc existenta unor eventuale rețele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare.

Totalul parcelei este de 3.497 mp conform extrasului CF nr. 347326, proprietate domeniul public al Municipiului Arad;

• 2.2    Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficiențelor

Municipiul Arad, reședința județului Arad, este situat în vestul României, la aproximativ 52 km de granița cu Ungaria, la 46.28° latitudine nordică și 22.23° longitudine estică. Proximitatea față de frontiera de Vest a țării reprezintă un important punct forte ce sprijină dezvoltarea Municipiului, acesta constituind principala poartă vestică de intrare în România și totodată cel mai important nod rutier și feroviar din vestul țării. In ceea ce privește populația după domiciliu , cu cei 179.045 locuitori înregistrați la 1 ianuarie 2016 de către INS.

Astfel, Aradul se află la 17 km de Curtici - cel mai mare punct vamal pe cale ferată din vestul României. De asemenea, beneficiază de un acces facil în ceea ce privește punctele de frontieră pe cale rutieră și aeriană. Cele mai apropiate puncte 1 Conform Legii 351/2001 actualizată și completată cu Legea 106/2010 de frontieră pe cale rutieră sunt: localitatea Tumu la o distanță de 20,3 km față de Municipiul Arad, orașul Nădlac la o distanță de 54 km și Vărșand, la o distanță de 68 km. In ceea ce privește accesul pe cale aeriană, acesta este asigurat de către Aeroportul Internațional Arad, care asigură transportul pentru călători și mărfuri către destinații din țară și din străinătate.

Municipiul Arad reprezintă una dintre porțile principale de intrare în țară dinspre Europa de Vest, fiind mai bine conectat la marile capitale europene (Budapesta, Viena, Bratislava) decât la alte centre urbane ale României.Un element foarte important îl constituie faptul că dispune de căi de comunicație care o ajută la dezvoltarea relațiilor economice cu restul localităților și regiunilor învecinate.

Din punct de vedere al accesibilității, Municipiul Arad este situat la intersecția a două importante drumuri europene: E 671 (drumurile naționale principale DN 69 și DN 79) pe direcția Nord-Sud și E 68 (DN 7 și DN 7E) pe direcția Est-Vest, fiind cel mai important nod rutier din Vestul țării, parte a Coridorului IV de transport paneuropean, care leagă Europa de Vest de Europa de Sud-Est și Centrală.

Relieful prezintă caracteristici ale câmpiei înalte cu câmpuri prelungi și netede, separate de văi puțin adânci orientate spre vest și cu o înclinație ușoară, zona este ușor valurită.

Gardul existent a fost construit între anii 1980-2000, și se prezintă într-o stare tehnică și optică necorespunzătoare, mai ales că este amplasat la o stradă cu trafic intens și în imediata apropiere a unei zone locuite.

Expertiza tehnică de rezistență a gardului este efectuată de ing. Xxxxxxx Xxxxxx atestat MLPAT, exigența Al, A2, A3 cu certificat nr. E139;

Prin expertiza amintită sunt propuse lucrări de intervenție la gardul existent.

• 2.3    Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Prin intermediul acestei operațiuni vor fi sprijinite activități/acțiuni specifice realizării de investiții pentru creșterea nivelului de siguranță și aspect, respectiv:

• •    Refacerea gardului stradal;

• •    Refacerea gardului de împrejmuire lateral;

• •    Realizarea unei platforme pavate pentru mașina de pompe funebre;

CAP.3. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE

• 3.1    Particularitati ale amplasamentului

a/ Descrierea amplasamentului - Imobil amplasat în municipiul Arad, str. M.Tabaco viei, nr.23, județul Arad, format din teren în suprafață de 3.497 mp, conform extras de carte funciară nr. 347326 Arad, cu număr cadastral 347326 Arad, aparținând domeniului public al Municipiului Arad.

Conform Planului Urbanistic General al Municipiului Arad, terenul ce face obiectul prezentei documentații este în intravilan, are categoria de folosința curți-construcții, UTR 32. Destinația zonei conform RLU este: subzonă gospodărire comunală.

Forma în plan a terenului este neregulată, cu dimensiuni generale 50.0 m x 75.0 m.

Terenul este liber de construcții.

Gardul existent este din plăci prefabricate de beton, de mari dimensiuni, dar doar la latura principală, în rest incinta este împrejmuită cu gard din plasă, gard care nu este proprietate ci este al proprietăților vecine.

b/ Relațiile cu zonele învecinate - Accesul auto și pietonal se realizează din 2 părți: unul principal din strada M.Tabacovici, doar pietonal și unul secundar din strada Miraj, auto. Se va respecta arhitectura zonei privind refacerea gardului, folosind materiale similare.

cZ Date seismice si climatice - zona seismică de calcul, conform STAS 111 100Z77 municipiul Arad, se află în zona gradului 7 macroseismic după scara Richter.

Conform Normativul P100-1Z2013 privitor la zonarea teritoriului României după valorile coeficienților seismici “ag” si “Tc”, atribuie localității Arad ag = 0,20g pentru intervalul mediu de recurență IMR 225 ani si Tc = 0,7 sec, corespunzătoare gradului 7, pe scara MSK; adâncimea de îngheț este de 0,70-0,80 m (STAS 6054Z1977);

5~|

Din punct de vedere climatic zona aparține sectorului cu clima temperat continentala specific câmpiei, cu influente submediteraneene, datorate poziției depresionare pe care o ocupa in sud-vestul tarii. Se caracterizează prin veri foarte calde, cu precipitatii nu prea abundente ce cad mai ales sub forma de averse si prin ierni relativ reci, marcate uneori de viscole puternice dar si de frecvente perioade de incalzire care provoacă discontinuități repetate ale stratului de zapada si repetate cicluri de inghet-dezghet. Valorile medii ale temperaturii sunt cuprinse intre 10-11.5 grade C iar precipitațiile sunt mai scăzute decât in restul teritoriului. Prima ninsoare cade aproximativ in ultima decada a lunii noiembrie, iar ultima zapada către sfârșitul lunii martie.

Precipitațiile medii anuale - 450-550 mm

Clima este caracterizată prin ierni cu îngheț și dezgheț alternative, cu 2 - 6 luni secetoase și cu precipitații maxime în iunie și minime în august - septembrie.

Caracterizarea climaterică a zonei:

• -    verile sunt călduroase (temperatura medie lunară pe timp de vară fiind de 20 - 30 grade Celsius)

• -    iernile sunt aspre (temperatura medie lunară pe timp de iarnă fiind între -10 - -40 grade Celsius)

• -    amplitudinile termice anuale (diferența dintre cea mai mare și cea mai mică temperatură înregistrate într-un an) cele mai mari

• -    precipitațiile anuale sunt de aproximativ 450-550 mm și cad în special primăvara și vara

• -    bat vânturile predominante de vest. Viteza medie a vântului este de 5 m/s.

o Crivățul, care iama aduce viscol și zăpadă, primăvara ploaie și vara secetă (iama bate din est și nord-est);

o Astrul (vara bate din sud-vest și vest) fiind un vânt secetos;

• -    are 4 anotimpuri.

• -    numărul mediu al zilelor cu ninsoare este de 30 zile/an

Corespunzător latitudinii la care se studiază zona studiată, se înregistrează radiație solară ridicata de 130 000.00 kcal/cm2 (in aceasta incadrandu-se atat radiația solara, cat si radiația difuza).

Conf. normativ CR-1-1-4-2012 Cod de Proiectare, încărcările din vânt, presiunea caracteristică pentru Arad, având T=50 ani, este de 0,5 kPa, mediate pe 10 min.; intensitatea medie a vânturilor la scara Beaufort are valoarea de 5.0 m/sec. încărcările din zăpadă la sol conf. normativ CR 1-1-3-2012 Cod de Proiectare, pentru Arad sunt Sok = 2,0 kN/mp, pentru un interval mediu de recuperare de 50 ani.

d/ studii de teren:

• (i)    studiu geotehnic: întocmit de PFA Xxxxxx Xxx

• (ii)    Studii de specialitate - topografie: întocmit de S.C. TOPOGRAFIC ALFA S.R.L. ing. Xxxx Xxxxxxx

e/ situația utilităților tehnico-edilitare existente -

Nu sunt utilități pe amplasament.

fZ analiza vulnerabilităților cauzate de factorii de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția - Nu sunt factori de risc.

gZ informatii privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate - Nu este cazul.

• 3.2    Regimul juridic:

aZ natura proprietății - Imobilul, format din teren în suprafață de 3.497 mp, conform extras de carte funciară nr. 347326 Arad, cu număr cadastral 347326, este în proprietatea domeniului public al municipiului Arad.

bZ destinația clădirilor existente

• - Nu sunt clădiri pe ampalsament;

cZ includerea construcției existente în listele de monumente istorice/de arhitectură, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate—Nu se află în nici una din situațiile menționate;

dZ informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism - Nu este cazul; Conform Planului Urbanistic General al municipiului Arad, terenul ce face obiectul prezentei documentații este în intravilan, are categoria de folosință curți-construcții. Zonificare funcțională: subzonă cimitir.

• 3.3    Caracteristici tehnice și parametrii specifici:

  aZ categoria și clasa de importanță - încadrarea construcției:

  
  

  • -    Categoria de importanță a construcției

  • -    Clasa de importanță este

  • -    Categoria pericol de incendiu

  • -    Gradul de rezistenta la foc

  
  

  • -D, conf.HGR 766Z1997;

  • - IV, conf. Normativ P100- 1Z2013;

  • D, conf. Normativ P118Z1999;

  - IV, conf. Normativ PI 18Z1999;

  
  

b/ cod în Lista monumentelor istorice - Nu se află pe lista monumentelor istorice;

cZ an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție - nu este cazul, nu sunt clădiri pe amplasament;

dZ suprafața construită - conform extras de carte funciara nr. 347326 Arad, pe teren nu sunt construcții; Gardul stradal existent are lungimea de 48,26 ml

eZ suprafața construită desfășurată - nu este cazul;

fZ valoarea de inventar a construcției

• - Nu este cazul

gZ alți parametrii, în funcție de specificul și natura construcției -

Sconstruita desfășurată cxitenta 0 nr;

POTexistent⁼ 0,0 %

CUTcxistcnt⁼ 0.0

Lungime gard stradal = 48.26 ml. La frontal posterior proprietatea nu are gard iar către lateral stânga și dreapta, gardul de plasă existent este al proprietăților învecinate.

Descriere - EXISTENT

Inaltimea împrejmuirii H_maxj_m=2.00m.

Structura de rezistenta este realizata din panouri prefabricate din beton.

Fundațiile sunt realizate din beton simplu, cu adancimea de 1,0 m in terenul natural.

Gardul de imprejmuire se prezintă intr-o stare tehnica degradata structural semnificativ Examinarea vizuala a evidențiat următoarele degradări si neconformitati:

• • uzura avansata a multor porțiuni ale panourilor din gard.

PROPUS:

GARD ÎMPREJMUIRE:

SOLUȚIA I - s-a propus desfacerea gardului existent în întregime și realizarea unui alt gard nou, tot din prefabricate de beton, opac, la toate laturile, cu rezolvarea accesului auto la și pietonal în același loc ca cel existent, atât către strada M.Tabacovici cât și către str.Miraj. Gardul va avea înălțimea de 2,0 m.

S-a propus și pavarea zonei de după accesul pietonal, cu dale din beton, pentru trafic greu, astfel încât să poată suporta greutatea mașinilor de pompe funebre și cele de întreținere la partea posterioară.

SOLUȚIA II -_s-a propus desfacerea gardului existent în întregime și realizarea unui alt gard nou, tot din prefabricate de beton, opac, la toate laturile, cu rezolvarea accesului auto la și pietonal în același loc ca cel existent, atât către strada M.Tabacovici cât și către str.Miraj. Gardul va avea înălțimea de 2,2 m.

S-a propus și pavarea zonei de după accesul pietonal, cu dale din beton, pentru trafic greu, astfel încât să poată suporta greutatea mașinilor de pompe funebre și cele de întreținere la partea posterioară.

Se recomandă soluția I.

• 3.4 Analiza stării construcției, pe baza expertizei tehnice:

Prin expertiza tehnică sunt propuse lucrări de intervenție la gardul existent.

• 3.4.1    Expertiza tehnica nr. 185/2021 (Raport de evaluare a clădirii-conform codului de proiectare seismică P100-3/2008 și îndrumătorului C254/2017 privind cazuri particulare de expertizare tehnică a clădirilor pentru cerința fundamentală „rezitență mecanică și stabilitate”) a clădirii existente efectuat de.ing.Xxxxxxx Xxxxxx atestat exigența Al cu certificat MLPAT nr. El39;

La data realizării construcției, amplasamentul se găsea într-o zonă de intensitate seismică cu ag = 0,20 g conform PI00-1/2013 cu perioada de control (colt) Tc = 0,7 s. In conformitate cu P100-1/2013 clasa de importanta este II cu y = 1,20, iar categoria de importanta B (conform HGR 766/1997).

Examinarea vizuala a evidențiat starea tehnică:

• •    nesatisfacătoare, având degradări majore sub forme de fisuri și crăpături multiple, cauzate de tasări si intemperii (cicluri inghet-dezghet).

Alcătuirea constructivă a construcției existente este specifică:

• •    gardurilor de împrejmuire din stâlpi si panouri prefabricate de beton.

In prezent, cimitirul este împrejmuit doar parțial, cu:

• • gard din prefabricate de beton armat, către frontal stradal și:

• • din plasă către terenurile virane din est si vest.

• • OBS.: ambele împrejmuiri sunt într-o stare avansată de degradare

Beneficiarul dorește:

• • înlocuirea împrejmuirii existente si construirea unei noi împrejmuiri pe tot perimetrul terenului cimitirului.

• 3.5    Starea tehnică, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic din punct de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii:

Asigurarea cerințelor fundamentale conform Legii 10/1995 privind calitatea în construcții modificata și completată cu Legea 177/2015 și starea tehnică a construcției existente astfel:

a/ Rezistenta mecanica si stabilitate -

Natura terenului de fundare - Terenul bun de fundare se găsește la adâncimea de Df = -0,80 m față de cota terenului natural și este alcătuit din argilă prăfoasă, cuprins între - 0,60 -2,20 m față de cota terenului natural. Presiunea convețională barată la adâncimea de Df = 2,00 m și B = 1,00 m este de pconv barat = 260 kPa.

Stratificația terenului ca urmarea forajului efectuat este următoarea:

0,00 - 0,80 m - umplutură

0,80 - 1,40 m - argilă nisipoasă gălbuie, plastic vârtoasă 1,40 - 1,60 m - nisip argilos gălbui, plastic vârtos, 1,60 - 2,50 m - complex nisipos-prăfos, cu intercalatii de prundis de îndesare medie,

Pentru verificarea stării fundației s-a făcut sondajul FI la fundație de unde s-a constatat că apa subterană este la adâncimea de -4,20 m față de cota terenului natural.

Sistemul de fundare este alcătuit din fundații continue rigide din beton în stare bună , încastrate în terenul bun de fundare la Df - 2,00 m față de cota terenului natural ,conform sondajului efectuat SI în studiul geotehnic nr.2020/2021 întocmit de către PFA Trofm Ion. Talpa fundației are grosimea ~30 cm iar adâncimea de -80 cm. Betonul din fundații este de calitate slabă.

b/ Securitate la incendiu - nu este cazul.

c/ Igienă, sanatate și mediu înconjurător - nu est cazul.

d/ Siguranța și accesibilitatea în exploatare - nu este cazul.

e/ Protecția împotriva zgomotului - nu est cazul.

f/ Economia de energie și izolarea termică - nu este cazul.

g/ Utilizarea sustenabilă a resurselor naturale - nu est cazul.

• 3.6    Actul doveditor al forței majore, după caz.

Nu este cazul.

CAP.4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE ȘI A AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE

• 4.1    Expertiza tehnica (Raport de evaluare a cladirii-conform codului de proiectare seismica PI00-3/2008 și îndrumătorului C254/2017 privind cazuri particulare de expertizare tehnică a clădirilor pentru cerința fundamentală,, rezitență mecanică și stabilitate) a clădirii Q existente efectuat de ing.Xxxxxxx Xxxxxx atestat exigenta Al, A2, A3 cu certificat MLPAT

nr.E139;

Raportul de expertiza privind evaluarea nivelului de protecție si cunoașterea stării tehnice a construcției analizate comparând starea structurii de rezistenta cu cea care rezulta din prevederile regulamentelor tehnice in vigoare si concluziile asupra eventualelor masuri de intervenție, in vederea posibilității reabilitării termice a pereților exteriori, înlocuirea tamplariei, refacerea termo si hidroizolatiei la planseul peste ultimul nivel, soclu si placa peste sol.

Având in vedere structura de rezistenta si zona seismica a amplasamentului, in conformitate cu normativul PI00-3/2008, cap.6.6, metoda de investigare va fi de nivel 2, care consta in evaluarea calitativa a construcției pe baza criteriilor de conformare si alcătuire, si verificări prin calcul utilizând metode simplificate si verificări rapide ale stării de eforturi in elementele esențiale ale structurii

a/ Clasa de risc seismic - Conform punctului 3.4.1. din îmdrumătorul C254 /2017 -privind cazuri particulare de expertizare tehnică a clădirilor pentru cerința fundamentală „rezistență mecanică și stabilitate”, aprobat prin ordinul MDRAPFE 3201/2017 publicat în M.Of.438/13.06.2017, nu se face evaluare seismică structurală dacă sunt îndeplinite condițiile date de acest îndrumător.

b/ Prezentarea a minimum două soluții de intervenție - Sunt necesare lucrări de consolidare și reparații care condiționează executarea proiectului de reabilitare tehnică.

VARINATA 1:

• 1.    Reabilitarea împrejmuirii prin:

•înlocuirea gardului existent lui cu un altul din plăci prefabricate de beton și stâlpi prefabricați de beton, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton,

VARIANTA 2:

• 2.    Reabilitarea împrejmuirii prin:

•înlocuirea gardului existent lui cu un altul din boltari de ciment, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton,

•Montarea în zona de acces principal a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

Expertul tehnic optează pentru realizarea intervențiilor conform variantei 1, care asigură creșterea performanțelor structurale de protecție seismică și crește considerabil durata de exploatare in timp.

CAP.5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE ȘI ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA

• 5.1    Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și a componentelor artistice, după caz:

a/ Descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru:

Reabilitarea împrejmuirii prin:

înlocuirea gardului existent lui cu un altul din plăci prefabricate de beton și stâlpi prefabricați de beton, de jur împrejurul proprietății, cu fundații continue din beton.

Montarea în zonele de acces principal și secundar a unei porți auto și a unei porți pietonale metalice.

b/ Descrierea , după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate:

Conform Expertizei Tehnice, cap.4.1.

c/ Analiza vulnerabilităților cauzate de factorii de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția: Nu este cazul.

d/ Informații privind posibile interferențe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; - nu este cazul.

eZ Caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiției rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție: - nu este czul.

• 5.2    Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare

NU este cazul.

5.3 Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiției, detaliat pe etape principale

- Graficul orientativ al lucrărilor

NR. CRT.	DENUMIREA ACTIVITATH	ANUL 2022/2023 - LUNA / mii lei (inclusiv 1				fva)
		1.	2.	3.	4-11.	12.
1.	Procedură licitație lucrări
2.	Execuția . 'val C (M					1
3.	Asistenta tehnica ■ Dirigentie
4.	Diverse1 neprevăzute
5.	Recepția la finalizarea lucrării

• 5.4    Costurile estimative ale investiției:

  • -    Costurile estimate pentru realizarea investiției cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare si sunt rezultate din Devizul General al investiției, anexat la final, inclusiv Devizul pe Obiect.

  • 5.4.1.    DEVIZ GENERAL - vezi anexa.

  • 5.4.3.    DEVIZE PE OBIECT - vezi anexa.

O

• 5.5    Sustenabilitatea realizării investiției;

a/ Impactul social si cultural

• -    Impactul este unul major, asigurându-se confortul necesar unui bun cadru socio-cultural.

b/ Estimări privind forța de muncă ocupată pentru realizarea investiției: în faza de realizare

• -    10 persoane. Locurile de muncă NU se păstrează în faza de operare.

• c / Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a sitarilor protejate, după caz

• - Nu este cazul.

• 5.6 Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție:

• a)    Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință

REABILITARE ÎMPREJMUIRE CIMITIR MURESEL, municipiul Arad, reprezintă o nccessitate pentru comunitatea si administrația locala.

Administrația locala dorește sa realizeze o împrejmuire perimetrala cu placi din beton a imobilului înscris in CF 347326, pentru condiții de siguranța.

• b)    Analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung;

Pentru investiția propusa nu este necesara aceasta analiza, nerealizandu-se activități de vanzare-cumparare sau similar, obiectivul fiind unul de utilitate 100% de in sistem administrativ de stat, nu privat.

• c)    Analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Principalul obiectiv al analizei financiare este de a calcula indicatorii performanței financiare a proiectului.

Analiza financiară se bazează metoda fluxurilor de numerar, care constă în estimarea fluxurilor principale de intrare ( venituri) și a fluxurilor principale de ieșire (cheltuieli) generate de implementarea proiectului de investiție.

înainte de a efectua analiza financiara trebuie mai întâi sa prezentam fundamentarea acestei analize, ținând cont de următoarele elemente:

• •    Modelul financiar: aceasta informație este necesara pentru a înțelege modul de formare a veniturilor si cheltuielilor, precum si a detaliilor "tehnice" ale analizei financiare.

• •    Proiecțiile financiare: aceste proiecții vor prezenta costurile investitionale si operaționale aferente proiectului

• •    Sustenabilitatea proiectului: aceasta analiza va indica performantele financiare ale proiectului (VAN - Valoarea actuala neta, RIR - rata interna de renabilitate, BCR -raportul beneficu/cost), va stabili in ce măsura proiectul necesita finanțare nerambursabila si in ce măsura se va susține după încetarea finanțării nerambursabile.

~îs^-]

Modelul financiar

Scopul analizei financiare este acela de a identifica si cuantifica cheltuielile necesare pentru implementarea proiectului, dar si a cheltuielilor si veniturilor generate de proiect in faza operaționala.

Modelul teoretic aplicat este Modelul DCF - Discounted Cash Flow (Cash Flow Actualizat) -care cuantifica diferența dintre veniturile si cheltuielile generate de proiect pe durata sa de funcționare, ajustând aceasta diferența cu un factor de actualizare, operațiune necesara pentru a "aduce" o valoare viitoare in prezent și la un numitor comun.

Rata interna de rentabilitate (RIR)

RIR reprezintă rata de actualizare la care VAN este egala cu zero. Astfel spus, aceasta este rata interna de rentabilitate minima acceptata pentru proiect, o rata mai mica indicând faptul ca veniturile nu vor acoperi cheltuielile.

Cu toate acestea RIR negativa poate fi acceptata pentru anumite proiecte in cadrul programelor de finanțare ale UE - datorita faptului ca acest tip de investitii reprezintă o necesitate stringenta, fara a avea insa capacitatea de a genera venituri (sau generează venituri foarte mici). Acceptarea unei RIR financiara negativa este totuși condiționată de existenta unei RIR economic pozitiv - același concept, dar de data asta aplicat asupra beneficiilor si costurilor socio-economice.

• d)    Analiza economică; analiza cost-efîcacitate;

Raportul Beneficiu/Cost (RB/C)

Raportul beneficiu-cost este un indicator complementar al VAN, comparând valoarea actuala a beneficiilor viitoare cu cea a costurilor viitoare, inclusiv valoarea investiției:

Rata de actualizare

Rata de actualizare este de 5% pentru analiza financiara.

Proiecțiile financiare

Acest subcapitol vizeaza prezentarea principalelor cheltuieli implicate de implementarea proiectului propus:

• •    costurile investitionale (de capital)

• •    cheltuielile de operare si intretinere

• 1.    Estimarea valorii investiției

Valoarea totala a investiției este de 221.384,40 lei, inclusiv TVA.

Structura cheltuielilor de investiție

INV = 221.384,40 lei din care: C+M = 145.673,04 lei

Eșalonarea investiției: INV / C+M

Anul I * INV = 221.384,40 lei din care: C+M= 145.673,04 lei

Durata de realizare a investiției: 12 luni

Ca urmare a grupării cheltuielilor cuprinse în devizul general și în devizele pe obiecte pe categorii de cheltuieli/investiție, valoarea cu TVA poate fi structurată astfel:

Materiale	Manopera	Utilaje, Echipamente	Profit	Total
50%	35%	10%	5%	100%

• 2.    Estimarea fluxurilor de numerar pe durata exploatării investiției

Periodicitatea efectuării lucrărilor de întreținere și reparații curente se definește ca fiind intervalul de timp la care lucrarea respectivă se repetă, în interiorul ciclului de reparații capitale sau pe durata unui an calendaristic.

Durata normală de funcționare este durata de utilizare în condiții normale de exploatare, exprimată în ani, de la darea în exploatare, ca nou, și până la introducerea să în prima reparație capitală sau între două reparații capitale.

Durata normală de funcționare scursa de 1a darea în exploatare ca nou, și până la prima reparație capitală este durata inițială de funcționare.

Structura costurilor de întreținere și reparații are următoarea structură:

• •  manoperă:                             25 %

• •  materiale:                                 10%

• •  alte costuri:                                65%

• a.    Analiza scenariului fără proiect

Fluxuri de intrare de numerar nu avem, deoarece clădirea propusa spre reabilitare nu generează venituri, fiind o clădire de utilitate 100% publica.

Fluxurile de ieșire cuprind principalele categorii de cheltuieli de operare precum și cheltuielile de întreținere și reparații curente și periodice care sunt necesare pentru menținerea în stare de funcționare a infrastructurii sociale.

Datorită existentei unor surse locale de materii prime necesare lucrărilor prezentate anterior, respectiv datorită existentei unei forțe de muncă locale se poate considera o reducere a costurilor de întreținere cu aproximativ 40% astfel încât funcție de cele prezentate anterior se poate considera o valoare inițială a costurilor de întreținere de circa 9.000 Lei pe pentru primul an. Această valoare a fost indexată pentru fiecare an cu o valoare medie de 3 %, procent rezultat din indexarea cu indicele anual de creștere al prețurilor de consum, și al cursului de schimb estimat de Comisia Națională de prognoză (vezi pagina de web oficială a Comisiei Naționale de Prognoză).

După realizarea construcției, clădirea existenta va necesita cheltuielile periodice (reparații capitale) a fost estimată o valoare de 0 Lei (practic nu se poate vorbi de o reparație de acest fel). In acest caz la estimare s-a ținut cont de valoarea actuală a sumei estimate, a cărei valoare s-a estimat pentru momentul utilizării folosind o rată de actualizare de 5...8 %.

Aceste cheltuieli au fost estimate astfel încât prin realizarea acestora să se obțină standarde de calitate la realizarea unei împrejmuiri.

Tabel pentru estimarea fluxurilor de numerar varianta fara proiect „0”

ANALIZA FINANCIARĂ -LBCUTVA

		An
		1	2	3	4	5
1	Teren
2	Amenajare pentru protecția mediului	0
3	Proiectare țl asistență tehnica	0
4	Cheltuieli pentru Investiția de baza	0
5	Alte costuri	0
6	Costurile eligbile ale proiectului	0
7	Costuri neeligibile	0
8	Costurile totale ale investiției	0
9	Costuri Implementare proiect	0
10	Costuri de operare cu salari (0%)		0	0	0	0
11	Materiale de reparați întreținere (100%)		9 000	9.270	9.548	9.835
12	Alte costuri (0%)		0	0	0	0
13	Total costuri de operare anuale		9.000	9.270	9.548	9.835
14	Total cheltuieli (Ieșiri de numerar)	0	9.000	9.270	9.548	9.835
15	Venituri	0	0	0	0	0
16	Susținerea cheltuleBor de operare de beneficiar		9.000	9.270	9.548	9.835
17	Total Intrări de numerar	0	9.000	9.270	9.548	9.835
18	Flux net de numerar	0	0	0	0	0
19	Factor de actualizare	1.00	0,95	0,91	0.88	0,82
20	Flux net de numerar actualizat	0	0	0	0	0
21	Venituri Indirecte din parcare terenuri sportive		0	0	0	0
22	Venituri nete actualizate		0	0	0	0

					I
6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	11.743	12.095	12.458	12.832	13.217
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	11.743	12.095	1Z458	12.832	13.217
r 10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	” 11.743	12.095	12,458	12.832	13.217
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	11.743	12.095	12.458	12.832	13.217
10.130	10.433	10.746	11.069	11.401	11.743	12.095	12.458	1Z832	13.217
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0,78	0,75	0,71	0,68	0,64	0,61	0,58	0,56	0,53	0,51
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Indicatori de profitabilitate financiară

Rata Interni a Rentabilității (FRR/C)	0,00%
Valoarea actuali netă financiari a Investiției {FNPWCj	0
Rata do actualizare	5,00%
Total venituri directe	0
Raport CosVbenefldl C/B	1,000

Având in vedere numărul mare de cereri de comemorări religioase este in creștere, este necesara realizarea investiției pentru a asigura spatii adecvate acestor comemorări si pentru a asigura facilitățile minim necesare comunității, la standarde actuale.

Se poate observa că acest scenariu este din punct de vedere financiar cel mai avantajos deoarece nu implică costuri de investiție pentru beneficiar.

• b.    Analiza scenariului cu proiect

Estimarea principalelor fluxuri de intrare

Proiectul de REABILITARE ÎMPREJMUIRE CIMITIR MURESEL este un proiect de investiții care pe perioada de operare nu va genera venituri directe.

Estimarea fluxurilor de ieșire

CHELTUIELI PERIODICE DE ÎNTREȚINERE
FAZA DE ÎNTREȚINERE	CANTITATE	UM	Valoare (lei)
întrețineri curente, mici reparatii	100	mp/an	2.000
TOTAL			2.000
TOTAL MEDIU/AN			2.000

TABEL CENTRALIZATOR FLUXURI INTRARE/ IEȘIRE

A	CHELTUIELI                                     ICandtate		UM	Perioada (luna)	Valoare totala (LEI}/an
1	Cheltuieli cu materii prime sl materiale de întreținere				LOOOlel
a	Cheltuieli materiale consumab: le				500
b	Cheltuieli cu piese de schimb				500
11	Cheltuieli cu personalul				-lei
a	Cheltuieli cu fondul de salarii	0	LEI/UINA	12	0
b	Cheltuieli cu asigurările s protecția sodala	0	LEI/IL'NA	12	0
III	Alte Cheltulell(l+2+3)				2.000lei
1	Cheltuieli cu energie, oldura si ape				0
a	Cheltuieli cu energie electrica	0	kw/in	12	0
b	Cheltuieli cu termcf-carea	0	Gcal/an	12	0
c	Cheltuieli cu apa rece	0	mc/an	12	0
d	Cheltuieli cu canalizarea	0	mc/ri	12	0
2	Cheltuieli de întreținere dadlre	100	mp	12	2.D00
3	Cheltuieli cu Impozite ti alte l»e				0
	Cheltuieli cu asigurările				0
	TOTAL CHELTUIELI tlHl-HII)				3.000ler
Bl	VENITURI				Vioare totala (LEI)/ ar
	Venituri				0
	TOTAL VENITURI				lei
	PROFIT BRUT				3 000
c	PROFIT NET				3.000Ie1
o	PROFIT NET/EURO/4.9485 din 10.2021				606 EUR

S.C. VIDYA PROJECT S.R.L.

Cod Fiscal RO 17325015

Arad, Str. Digului, nr. 3B. jud. Arad

Tel./Fax O72S 263914

Fluxurile de ieșire cuprind principalele categorii de cheltuieli de operare precum și cheltuielile de întreținere și reparații curente și periodice care sunt necesare pentru menținerea în stare de iiincționare a infrastructurii si dezvoltării scolii gimnaziale.

Cheltuielile de operare ale investiției sunt formate din sumele necesare pentru întreținere.

Pentru primul an de exploatare această sumă a fost estimată la 3.0001ei pentru cheltuieli de reparații si întreținere, tinandu-se cont de valoarea actuala estimata, s-a utilizat o rata de actualizare de 5%. Această valoare a fost indexată pentru fiecare an cu o valoare medie de 3 %, procent rezultat din indexarea cu indicele anual de creștere al prețurilor de consum, și al cursului de schimb estimat de Comisia Națională de prognoză (vezi pagina de web oficială a Comisiei Naționale de Prognoză).

Fluxurile de intrare cuprind totalitatea veniturilor de numerar, provenite din taxarea unor evenimente, servicii sau închirieri de spatii.

Fiind o clădire de utilitate publica, nu se generează fluxuri de intrare de la funcțiunea propusa prin proiect, astfel nu este necesara rata de actualizare de 5%.

Tabel pentru estimarea fluxurilor de numerar varianta cu proiect

ANALIZA FINANCIARĂ ■ LB

		An
		1	2	3	4	5	6
1	Teren
2	Amenajare pentru protecția mediului	0
3	Proiectare și asistentă tehnică	0
4	Cheltuiei pentru Investiția de baza	121 996
5	Alte costuri	1128
6	Costurile elig bile ale proiectului	123.124
7	Costuri neeHglbile	0
8	Costurile totale ale Investiției	123.124
9	Costuri irrplementare proiect	0
10	Coopera (25 %)		750	773	796	820	844
11	Materiale (10%)		300	309	318	328	338
12	Alte costuri (65%)		1 950	2.009	2.069	2.131	2.195
13	Total costuri de operare anuale		3.000	3.090	3.183	3.278	3.377
14	Costuri de operare o data la 5 ani						0
15	Total cheltuieli (ieșiri de numerar)	123.124	3.000	3.090	3.183	3.278	’    3.377
16	Venituri	0	0	0	0	0	0
17	Susținerea cheltuielilor de operare de aplicant		3 000	3.090	3.183	3.278	3 377
18	Total Intrări de numerar	0	3.000	3.090	3.183	3.278	3.377
19	Flux net de numerar	-123.124	0	0	0	0	0
20	Factor de actualizare	1,00	0.95	0.91	□.86	0,82	0,78
21	Aux net de numerar actualizat	-123.124	0	0	0	0	0
22	Venituri Indirecte din donatii		0	0	0	0	0
23	Venituri nete actualizate		0	0	0	0	0

7	8	9	10	11	12	13	14	15
869	896	922	950	979	1.008	1.038	1.069	1 101
348	358	369	380	391	403	415	428	441
2261	2 328	2 398	2 470	2.544	2 621	2.699	2 780	2 864
3.478	3.582	3.690	3.800	3.914	4.032	4.153	4.277	4.406
				0
3.478	3.582	3.690	3.800	’   3.914	4.032	4.153	4.277	4.406
0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.478	3,582	3.690	3 800	3.914	4 032	4.153	4.277	4.406
3.478	3.582	3.690	3.800	3.914	4.032	4.153	4.277	4.406
0	0	0	0	0	0	0	0	0
0.75	0.71	0.68	0,64	0,61	0,58	0,56	0,53	0,51
0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	0	0

Indicatori de profitabilitate financiară

Rata interna a Rentabilității (FRR/C)	-16,77%
Valoarea actuală netă financiară a investiției (FNPV/C)	-123.124
Rata de actualizare	5,00%
Total venituri indirecte	0
Raport Cost/beneficii C/B	1,000

RATA INTERNA DE RENTABILITATE : indicator utilizat in analizele efectuate asupra eficientei proiectelor de investitii prin utilizarea tehnicii actualizarii.Exprima acel nivel al ratei dobânzii care egalizează veniturile actualizate cu cheltuielile actualizate si care face ca valoarea venitului net actualizat sa fie egala cu zero. Acest indicator se utilizează in analiza eficientei proiectelor de investitii.

Rata interna de rentabilitate este pragul minim de rentabilitate a unui proiect, sub nivelul caruia acesta nu este eficient. Formula de calcul a ratei interne de rentabilitate este :

RIR= rmin+(rmin-i-rmax)*[VNA(d-)/(VNA(+)+ |VNA(~) |)] unde : RIR=rata interna de rentabilitate ; rmin“ rata minima de actualizare corespunzătoare venitului net actualizat care are valoare pozitiva ; rmax= rata minima de actualizare corespunzătoare venitului net actualizat care are valoare negativa ; VNA(+)=valoarea pozitiva a venitului net actualizat care corespunde ratei minime de actualizare; VNA(-)= valoarea negativa a venitului net actualizat care corespunde ratei maxime de actualizare ;

|VNA(-) 1= valoarea negativa a venitului net actualizat care corespunde ratei maxime de actualizare luata in modul. Se recomanda ca diferența dintre rmin si rmax sa nu fie mai mare de 5.

Criteriul de alegere a proiectului il reprezintă valoarea acestuia care trebuie sa fie mai mare sau cei puțin egala cu rata medie a dobânzii pe piața. Cu cat rata interna de rentabilitate este mai mare cu atat investiția este mai rentabila.

Conform valorii actualizate nete (VAN) o investiție este eficienta in cazul in care valoarea acestuia este pozitiva si cat mai mare. Cei doi indicatori VAN si IRR utilizati concomitent duc la o mai buna stabilire a deciziei investitorului decât utilizarea lor separata. Rata interna de rentabilitate este o rata care masoara randamentul unei investitii, este un indicator de eficienta, de calitate. Valoarea neta actualizata este un indicator al valorii, al amplorii unei investitii.

Raportul C/B fiind subunitar, proiectul ar putea beneficia de finanțare nerambursabilă.

Deoarece întreaga valoare a investitiției urmează să fie finanțată din fonduri europene, sau atrase nu au mai fost calculati indicatori suplimentari, respectiv valoarea financiară netă actualizată raportata la capital, el fiind egal în cazul nostru cu valoarea netă financiară raportată la investiție.

Din acest motiv nu se justifică nici calcule legate de suma maximă finanțabilă din fonduri europene.

Din comparația celor două scenarii rezultă că din punct de vedere al resurselor alocate scenariul I costă mai puțin, implicit împrejmuirea va ajunge sa fie reabilitata, îndeplinindu-se obiectivele propuse prin proiect.

Costurile de operare vor fi asemănătoare in varianta recomandată prin proiect.

Dăcă analizăm impactul din punct de vedere social, varianta recomandată prin proiect poate genera o serie de beneficii sociale:

• -    va asigura spatii optime pentru desfășurarea activitatilor socio-culturale

• -    va asigura un ambient civilizat

• -    va oferi locuri de munca noi (în implementare)

• -    va creste valoarea zonei prin imaginea nouă oferită

• -    participantii vor prezenta o manifestare civilizată si educata

Impactul proiectului din punct de vedere social urmărește aspectele privind beneficiile pe care proiectul le oferă potenti aii lor participanti la aceasta funcțiune.

• c) Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

în conformitate cu art 40 (e) din Regulamentul 1083/2006, analiza cost-beneficiu trebuie să includă și o evaluare a riscurilor, respectiv a alinaitului e. Cap. 5.6 din anexa 5 la Hg.907/2016.

Analiza riscurilor

Din capitolul anterior rezultă că riscul cel mai semnificativ care poate să apară este legat de creșterea valorii lucrărilor de investiții.

Măsuri de gestionare a acestui risc:

• •    proiectantul a previzional cantitățile de materiale și lucrări în așa fel încât să diminueze riscul

• •    au fost prevăzute cheltuieli diverse și neprevăzute

Anul. Str Digului, nr. 3B, jud Arad

Tel. F:iv O72S 263914

• •    pe durata implementării se va urmări respectarea nivelului estimat al cheltuielilor

Dacă luăm în considerare aceste aspecte riscul de a se depăși cheltuielile cu investițiile este redus

Pe de altă parte criza economică poate avea niște efecte greu de previzional, chiar pe termen scurt.

în cazul cheltuielilor de întreținere ar putea fi oportunități de diminuare a acestora prin folosirea unei manopere mai ieftine - folosirea persoanelor care prestează munci in folosul comunității sau alte categorii de personal necalificat.

în acest fel prin strategiile prezentate costurile ar putea fi diminuate pe durata operării proiectului.

Riscurile se pot defini ca și probabilități de producere a unor pierderi în proiect.

Pentru a proteja rezultatele proiectului de acțiunea riscurilor, se impune parcurgerea următoarelor trei etape:

• •    identificarea riscurilor pe baza surselor de risc

• •    estimarea și evaluarea riscurilor pe baza matricei impact/ probabilitate

• •    gestionarea riscului și îmbunătățirea conceptului proiectului, pe baza graficului de management al riscului.

Identificarea riscurilor se realizează prin:

• •    analiza planului de implementare

• •    brainstorming

• •    experiența specialiștilor și a echipei de implementare

• •    metode analitice - analiză de sensibilitate (acolo unde este posibil).

Se identifică în structura proiectului două mari surse de riscuri și anume:

• •    risc de realizare a proiectului cu efecte directe asupra implementării proiectului

• •    risc privind beneficiile scontate cu efecte asupra duratei de viață a investiției.

Principalele surse de risc sunt considerate:

• •  riscurile de natură tehnică

• •  riscurile de natură financiară

• •  riscurile de natură instituțională.

în cadrul prezentului proiect, prin metodele mai sus menționate, au fost identificate următoarele riscuri:

• •    Riscuri specifice fazei de realizare a proiectului:

• •    Riscuri economice

creșterea prețului la materiale și manopere

schimbarea ratelor de schimb

• •    Riscuri contractuale

întârzieri în îndeplinirea obligațiilor contractuale

întârzieri la primirea oferetelor din partea producătorilor de materiale, utilaje, echipamente.

forța majoră

• •    Riscuri financiare

lipsa surselor inteme/exteme de finanțare

S.C. VIDVA PROJECT S.R.L.

Coti Fiscal RO 17'25015

Arad. Slr Dtgtikit. nr 3B. jud. Arad

TeUFax 0728263914

creșterea costurilor pentru investiția de bază

majorarea impozitelor.

• •    Riscuri de mediu

întârzieri ale proceselor de avizare

răspuns negativ la consultarea comunității

disponibilitatea terenului

degradarea sau contaminarea terenului în timpul derulării proiectului.

• •    Riscuri politice

retragerea sprijinului politic local

schimbări politice majore

renunțarea la derularea proiectului în urma presiunilor politice sau a reorientării investiționale.

• •    Riscuri sociale

înșelarea așteptărilor comunității

apariția grupurilor de presiune.

• •    Riscuri specifice fazei de implementare a proiectului:

• •    Riscuri contractuale

întârzieri ale procesului de licitație

incoerența caietelor de sarcini

erori în documentația de execuție

subiectivitate în selectarea contractorului

întârzieri în îndeplinirea obligațiilor contractuale

întârzieri la furnizarea materialelor și echipamentelor pe șantier forța majoră.

• •    Riscuri tehnice (construcție și exploatare)

lipsa de personal specializat și calificat

nerespectarea proiectului și a documentației de licitație

depășirea costurilor alocate

evaluări geotehnice neadecvate

control defectuos al calității

disponibilitatea materialelor

nerespectarea condițiilor de siguranță și sănătate

contaminarea mediului înconjurător

disconfortul populației

întârzieri de finalizare

• •    Riscuri determinate de factorul uman

erori de estimare

erori de operare

sabotaj

vandalism.

• •    Riscuri datorate evenimentelor naturale

alunecări de teren

incendii

inundații.

• •    Riscuri instituționale și organizaționale;

management de proiect neadecvat

retragerea sprijinului acordat de către instituțiile locale

selecția neadecvată a subcontractanților

lipsa de resurse și de planificare.

• •    Riscuri operaționale și de sistem:

probleme de comunicare

estimări greșite ale parametrilor funcționali

probleme în funcționarea echipamentelor, utilajelor, legăturilor între sub-sisteme.

în perioada de exploatare, principalul risc care poate să apară este legat de capacitatea beneficiarului de a gestiona (exploata) proiectul în mod corespunzător obiectivul de investiție realizat.

Ne referim aici la posibilitatea menținerii nivelului de performanță și a costurilor de exploatare în limitele planificate.

Pentru gestionarea corespunzătoare a riscurilor din exploatare se vor avea în vedere: instruirea corespunzătoare a personalului de exploatare

• -    încheierea de contracte cu furnizori competitivi

• -    cunoașterea și respectarea reglementărilor legislative în domeniu

• -    optimizarea legăturilor instituționale.

Ca și o concluzie generală a evaluării riscurilor, se pot afirma următoarele:

• -    riscurile care pot apărea în derularea proiectului au în general un impact mare la producere, dar o probabilitate redusă de apariție și declanșare

• -    riscurile majore care pot afecta proiectul sunt riscurile financiare și economice

• -    probabilitatea de apariție a riscurilor tehnice a fost puternic contrată prin contractarea lucrărilor de consultanță, respectiv asistenta tehnica din partea proiectantului și ulterior de execuție cu firme de specialitate.

Gestionarea riscurilor

In funcție de structura riscurilor se vor lua măsurile necesare unei gestionări eficiente și corecte a riscurilor. Gestionarea riscurilor se realizează pe baza a patru operațiuni distincte :

• -    planificarea (operațiune care intră în sarcina beneficiarului și a consultantului)

• -    monitorizare (operațiune care intră în sarcina beneficiarului)

• -    alocarea resurselor necesare prevenirii sau înlăturării efectelor riscurilor produse (operațiune care intră în sarcina beneficiarului și alte instituții financiare sau politice a căror rol este de sprijinire a proiectului)

• -    control (operațiune care intră în sarcina beneficiarului).

Pentru a determina resursele necesare prevenirii producerii riscurilor de proiect, pentru a realiza o gestionare eficientă a riscurilor se impune realizarea unor analize complexe:

• -    analiza factorilor interesați - factorii interesați sunt: Consiliul Local

• -    analiza socială - analiza a fost realizată de către beneficiar, iar în urma acestei analize s-a determinat gradul de suportabilitate a populației, gradul de implicare civică a cetățenilor, reacția socială la obiectivele investiționale ale proiectului, crearea de noi locuri de muncă.

• -    analiza instituțională - proiectul poate fi implementat din punct de vedere legislativ

• -    analiza economică - analiza care se regăsește tot în documentația de avizari lucrări de intervenții și furnizează informații legate de rentabilitatea proiectului, gradul de acoperire a creditului (dacă este cazul), structura și evoluția costurilor și a tarifelor. în analiza economică s-au luat în considerare costuri pentru fiecare etapă a ciclului de viață (planificare, proiectare, construcție, operare și întreținere).

• -    analiza de mediu - realizată în strânsă legătură cu Agenția de Protecție a Mediului furnizează informații cu privire la integrarea prezentului proiect în strategia națională și regională de mediu, măsuri de respectare a reglementărilor de mediu naționale și internaționale

Toate aceste analize dimensionează soluții și implicit obiective, dar acestea la rândul lor sunt însoțite de riscuri. Pentru gestionarea riscurilor se impun. încă din faza de elaborare a proiectului, luarea unor măsuri de prevenire și protecție a proiectului:

• -    includerea de cheltuieli neprevăzute în bugetul proiectului, măsură care poate soluționa apariția unor riscuri naturale, tehnice și chiar financiar - economice (surpări de teren, inundații, forța majoră, erori de execuție. întârzieri, modificări ale ratei dobânzii, modificări ale cursului valutar)

• -    includerea în proiect a activităților de atenuare a riscurilor

• -    proiecte complementare, susținute din fonduri locale sau din alte surse, care au ca și obiectiv consolidarea rezultatelor prezentului proiect

• -    corelarea strategică a obiectivelor, scopurilor și rezultatelor proiectului

• -    atenuarea riscurilor pe perioada de implementare printr-o atentă monitorizare

• -    angrenarea factorilor interesați în toate etapele de derulare a proiectului.

Factorii critici care pot influența durabilitatea și viabilitatea beneficiilor proiectului sunt:

• -    co-interesarea și implicarea factorilor locali (instituții, administrație, asociații, oameni politici) (M)

• -    transparența și comunicarea între principalii factori locali implicați: administrație, operator, utilități și populație ( L )

• -    sinergia cu programele locale, regionale și naționale ( L ).

• C AP.x. SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMICĂ OPTIMA RECOMANDATĂ

• 6.1    Comparația scenariilor/opțiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor

• - conform Expertizei Tehnice anexată .

• 6.2    Selectarea și justificarea scenariului/ opțiunii optime, recomandate

• - conform Expertizei Tehnice anexată

• 6.3    Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției:

a/ Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și. respectiv, fără TVA, din care construcții -montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

	valori in		LEI
VALOAREA TOTALA inclusiv TVA			221.384,40
	VALOAREA TOTALA	fara TVA	186.252,31
	din care: C+M	inclusiv TVA	145.673,04
	din care: C+M	fara TVA	___122.414,32

• b. Indicatori minimali, respectiv indicatorii de performanță-elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare

  Indicatori proiect	Valoarea indicatorului la începutul implementării proiectului	Valoarea indicatorului la finalul implementării proiectului
  Spatii activități funebre	0 spatii	0 spațiu
  Suprafețe împrejmuite	0 suprafețe	1 suprafață
  Suprafețe pavate	0 zone	2 zone

CAPACITĂȚI:

Nr. Crt.	Capacitate	Cant.	UM
	Obiect nr.t - Reabilitare împrejmuire cimitir Muresel
1	DESFACERI (gard prefabricate beton)	49.00	ml
2	FUNDAȚII BETON	56.00	mc
3	Grad nou prefabricate beton h=2,0 m	232.00	ml

c/ Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in funcție de specificul si tinta fiecărui obiectiv de investitii

Principalii indicatori de eficienta financiara sunt prezentati in tabelul de mai jos:

Valoarea pe ml: 599,42 lei/ml 139.066,26 let / 232 ml - 599,42 lei/ml

d/ Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni. - 12 luni calendaristice

• 6.4    Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcționării preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerii tehnice

• - conform Expertiză Tehnică anexată.

• 6.5    Nominalizarea surselor de finanțare a investiției publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

Surse de la bugetul Local.

CAP.7. CERTIFICAT DE URBANISM, ACORDURI ȘI AVIZE CONFORME

• 7.1    Certificatul de urbanism emis in vederea obținerii autorizației de construire

• - Este obtinut Certificatul de urbanism nr.304 din 10.02.2022 emis de Primăria municipiului Arad, atașat documentației DAL1 și Certificat de urbanism nr.711 din 14.04.2021.

Arad. Str. Digului, nr. 3B. jud. Arad

Tel./Fax: O72K/263OI4

• 7.2    Studiul topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Proces verbal de Recepție nr.2615/2021.

• 7.3    Extras de carte funciara, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

• - Este obtinut Extrasul de carte funciara emis de OCPI Arad, atașat documentației DALI.

• 7.4    Avize privind asigurarea utilităților, in cazul suplimentarii capacitatii existente - Apa-Canal - nr. 13151 /12.07.2021; DSP - nr.603/30.09.2021;

• 7.5    Actul administrativ al autoritatii competente pentru protecția mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de intregrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentația tehnico-economica

Clasare Notificare nr. 14113/27.09.2021

• 7.6    Avize, acorduri si studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum:

• a/ Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru creșterea performantei energetice

Nu este cazul. Folosința este ocazională.

• b/ Studiu de trafic și studiu de circulație, după caz

• -    Nu este cazul.

c/ Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice

• -    Nu este cazul.

d/ Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice

• -    Nu este cazul.

e/ Studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiției

• -    Nu este cazul.

• B. PIESE DESENATE

• 1.    Situația existentă:

a/ Plan de amplasare in zona sc. 1/10.000;

b/ Plan de situație sc. 1/1.000;

c/ releveu de arhitectura - planuri, secțiuni și fațade, sc. 1/100;

• 2.    Scenariul/Optiunea tehnico-economică optimă, recomandată

a/ Plan de amplasare in zona sc.1/10.000;

b/ Plan de situație sc. 1/1.000;

c/ Planuri generale de arhitectura - planuri, secțiuni și fațade, sc. I/100;

Oficiul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară Arad

Adresa BCPr Localitate Arad, Splaiul General Gheorghe Magheru, Nr. 13, Cod postai 310329

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 2615 / 2021

întocmit astăzi, 20/09/2021, privind cererea 140987 din 15/09/2021 având aviz de începere a lucrărilor cu nr.... din .........

• 1.    Beneficiar: GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD S.A.

• 2.    Executant: Xxxx Xxxxxx Xxxxx

• 3.    Denumirea lucrărilor recepționate: PLAN TOPOGRAFIC

• 4.    Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD conform avizului de începere a lucrărilor:

  Număr act	Data act	Tip act	Emitent
  209191	13.04.2020	act administrativ	ORC ARAD
  711	14.04.2021	act administrativ	PRIMĂRIA MUNICIPIULUI
  119	14.09.2021	inscris sub semnătură privata	Xxxx Xxxxxx Xxxxx
  119	14.09.2021	înscris sub semnătură privata	Xxxx Xxxxxx Xxxxx
  347326	08.07.2021	act administrativ	BCPI ARAD

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5.    Concluzii:

Pentru procesul verbal 2615 au fost recepționate 1 propuneri:

• * PLAN TOPOGRAFIC, SUPORT AL DOCUMENTAȚIEI DE AUTORIZARE A LUCRĂRILOR „CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PERIMETRU CU GARD DIN PLACI DE BETON A IMOBILULUI ÎNSCRIS IN CF NR. 347326 ARAD" -FAZA D.A.L.I.

Imobilul, proprietatea publica a Municipiului Arad, este situat în intravilanul municipiului Arad strada Arhitect Milan Tabacovict nr. 23, UAT Arad, Jud. Arad, identificat prin nr. cadastral 347326 în suprafață măsurată de 3497 mp, înscris în cartea funciară nr. 347326 Arad.

Proprietarul răspunde pentru cunoașterea, indicarea limitelor imobilului și conservarea acestora, precum și pentru punerea la dispoziția persoanei autorizate a tuturor actelor/documentelor pe care le deține cu privire la imobil.

Persoana autorizată răspunde pentru măsurarea imobilului indicat de proprietar, pentru corectitudinea întocmirii documentației și corespondența acesteia cu realitatea din teren și cu actele doveditoare ale dreptului de proprietate puse la dispoziție de proprietar.

Persoana autorizată este obligată să execute măsurătorile ia teren.

• 6,    Erori topologice față de alte entități spațiale:

Identificator [Tip eroare [Mesaj suprapunere

Nu există erori topologice. —

Lucrarea este declarată Admisă

Inspector

Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr 677/2001