ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 16 din 18 ianuarie 2022 privind modificarea suprafeței de teren situat în Municipiul Arad, Str. D. Bolintineanu, nr. 12A - înscris în CF nr. 303295 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 744/05.01.2022,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 745/M4/05.01.2022,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 93275/09.12.2021,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 303295 Arad,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 93275/7687/22.12.2021,

Luând în considerare adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 93275/M1/22.12.2021,

Ținând cont de plan de unificare și dezmembrare pentru blocurile de locuințe din zona Str.

D. Bolintineanu,

Conform art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 de consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrative, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

ART. 1. Se aprobă sistarea apartamentării și modificarea suprafeței terenului imobilului situat în Municipiul Arad, Str. D. Bolintineanu, nr. 12A, înscris în CF nr. 303295 Arad, CF vechi

nr. 56042, nr. top. 200/b/1, unde Municipiul Arad deține o cotă de teren de 229/267, de la 267 mp la 197 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. Topocons S.R.L., anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

• 1    ex. Biroul Cadastru Intravlan și Carte Funciară

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 18.01.2022

H O T Ă R Â R E A nr._______ din __________________2022

privind modificarea suprafeței de teren situat în Municipiul Arad, Str. D. Bolintineanu, nr. 12A - înscris în CF nr. 303295 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 744/05.01.2022,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 745/M4/05.01.2022,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 93275/09.12.2021,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 303295 Arad,

Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 93275/7687/22.12.2021,

Luând în considerare adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 93275/M1/22.12.2021,

Ținând cont de plan de unificare și dezmembrare pentru blocurile de locuințe din zona Str. D. Bolintineanu,

Conform art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrative, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

ART. 1. Se aprobă sistarea apartamentării și modificarea suprafeței terenului imobilului situat în Municipiul Arad, Str. D. Bolintineanu, nr. 12A, înscris în CF nr. 303295 Arad, CF vechi nr. 56042, nr. top. 200/b/1, unde Municipiul Arad deține o cotă de teren de 229/267, de la 267 mp la 197 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. Topocons S.R.L., anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                     SECRETAR GENERAL

Bir. Cadastru Intravilan si carte funciară AT/2EX/EB

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. _____________

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „modificarea suprafeței de teren situat în Municipiul Arad, Str. D. Bolintineanu, nr. 12A înscris în CF nr. 303295 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

-prevederile art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23, lit (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil.

• -    solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 93275/09.12.2021,

• -    extrasul de carte funciară nr. 303295 Arad,

• -    adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 93275/7687/22.12.2021,

• -  adresa  Serviciului  Evidență și  Administrare Domeniul Privat  cu nr. ad.

93275/M1/22.12.2021,

• - plan de unificare și dezmembrare pentru blocurile de locuințe din zona Str. D.

Bolintineanu.

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind sistarea apartamentării și modificarea suprafeței terenului imobilului situat în Municipiul Arad - Str. D. Bolintineanu, nr. 12A, înscris în CF nr. 303295 Arad, CF vechi nr. 56042, nr. top. 200/b/1, unde Municipiului Arad deține o cotă de teren de 229/267, de la 267 mp la 197 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. Topocons S.R.L.

P R I M A R Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL FOND LOCATIV

N r.___________________

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.___________, al domnului Xxxxx Xxxxxx,

Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „modificarea suprafeței de teren situat în Municipiul Arad, Str. D. Bolintineanu, nr. 12A înscris în CF nr. 303295 Arad”

Considerații generale:

• -    solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 93275/09.12.2021,

• -    extrasul de carte funciară nr. 303295 Arad,

• -    adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 93275/7687/22.12.2021,

• -    adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 93275/M1/22.12.2021,

• -    plan de unificare și dezmembrare pentru blocurile de locuințe din zona Str. D. Bolintineanu.

Considerații juridice:

• -    prevederile art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23, lit (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil.

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unor persoane fizice, înregistrată cu nr. 93275/09.12.2021 la Primăria Municipiului Arad cu privire la necesitatea actualizării datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. D. Bolintineanu, nr. 12A, înscris în CF nr. 303295 Arad, CF vechi nr. 56042, nr. top. 200/b/1, s-a procedat la identificarea și realizarea unei documentații cadastrale. Menționăm faptul Municipiului Arad deține o cotă de teren de 229/267.

Totodată amintim faptul că Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat deține în evidență contractul de concesiune înregistrat cu nr. 61/1998 pentru suprafața de 33 mp.

Mai mult Serviciul Fond Locativ deține în inventarul mijloacelor fixe, teren în suprafața de 62 mp aferent Apartamentului nr.x. Terenul în suprafața de 134 mp aferent Apartamentului nr. x urmează să fie introdus în inventar.

Precizăm faptul că această rectificare a suprafeței de teren este fundamentată prin memoriul tehnic întocmit de S.C. Topocons S.R.L., dar și prin faptul că imobilul este bine delimitat în timp, ținând cont de evidențele vechi, planșa de dezmembrare și unificare pentru blocuri de locuințe din zona respectivă, unde nr. top. 200/b/1 avea suprafața de 267 mp însă aici era inclusă și bucata de teren situată în spatele blocului nr. 12, teren care în momentul de față este înglobat în CF nr. 324935 Arad - domeniul public, reprezentând alei, accese, parcări și spații verzi dintre blocuri.

În urma modificării suprafeței, de la 267 mp la 197 mp, se vor modifica și evidențele Serviciului Fond Locativ și se vor întocmii noi contracte de închiriere teren conform măsurătorilor și a suprafeței corecte.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe documentația cadastrală de sistarea apartamentării și modificarea suprafeței terenului imobilului situat în Municipiul Arad -Str. D. Bolintineanu, nr. 12A, înscris în CF nr. 303295 Arad, CF vechi nr. 56042, nr. top. 200/b/1, unde Municipiului Arad deține o cotă de teren de 229/267, de la 267 mp la 197 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. Topocons S.R.L.

Xxxx

Avizat juridic,

Cj. Xxxxxx Xxxxxxx

Plan de amplasament si delimitare a imobilului

Scara 1;200

Suprafața masurata a imobilului (mp)

197

Nr. Cartea Funciara

Adresa imobilului

Mun. Arad, str, Bolintinianu nr12A; județul Arad

Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT)

teren Intravilan împrejmuit cu construcții, gard din sarma beton sl metal

TOTAL

_______ B. Date referitoare la construcții

„ _ '    „ „ Suprafața construita la sol                                            "J'T”

Cod Destinația                                                                         Mențiuni

C1 CL                79                  Casa Sp+P*1E*M supr. construita - 79 mp, supr. construita desfășurate ^263 mp; din anul 1940.

——--—--------------1-------------------- _ ----------- _

C2 | CA                56                         G_araj p, Suprafața construita - 56 mp. S desfasurala - 56 mp din anul 1940.

TOTAL              135                                                 •

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 303395 Arad

A. Partea I. Descrierea imob Iu ui

Care Fur-ciară Nr 3C3295 Ccriuna O^ras/Mcr c>p‘U A'ad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
Top: 200/b/l	267

’ Suprafața este determinată in plănui de pro ecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare a teren

Nr Crt	Categorie folosință	Irit ra vilan	Suprafața I (mp) |	1 aria	°arcelă	Nr topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	267	•	-	200/b/l

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr 455/2001 coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verlflcare, folosind codul de ver ficare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 do zile caiendanstice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării, 04/01/2022, 11:11

Unitate individuala 3O3295-C1-U2___________________________________________________________________ înscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și j qlfZTnt sarcim I ■ eteri nțe

NU SUNT

Certific că prezentul extras corespunde cu pozitțiie ir v goare din cartea funciar onorată pâsratâ ce acest birou

Prezentul extras de carte funciara este valabil ’a autentifica'ea de către nota^rui public a actelor ,und ce pr r, care se sting drepturile reale precum s. pentru dezbaterea succesiuni or, iar informațiile prezentate sunt suscept bi<e de orice modificare, m conditii'e leg i

S-a achitat tariful de 0 P.ON. centru servciui de puobc ta‘e mobl'ară cu codu nr, 2?2

Data soluționării,

Data eliberării, / /

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Cârre ^unctarâ Nr 324935 Arad

• A.    Partea I. Descrierea imobilului

TEREN i^a-zilan

Adresa: Loc. Arad. St !aan Suciu. Jud. Arad

Nr. Crt

Nr. cadastral Nr. topografic

Suprafața* (mp)

Observații / Referințe

¹ ai '    324935    '       11.295

• B.    Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale                   Referințe

97086/07/12/2011________________

Act Administrativ nr. 1446, am 26/09/2011 emis de PRIMARA Mul OPIULUI ARAD (act administrat v' m.

262/31-10 2011 emiș de PRIMĂRIAMUNCIPIULUI ARAD;);

Se infimteaza cartea funciara 324935 a imobilului cu numărul               Al

Bl cadastral 324935/Arad, rezultat din dezmembrarea imobilului cu

numărul cadastral 320580 înscris in canea funciara 3205S0.

Decret nr 122, din 25.'04/1938; Intabulase, drept de PROPRIETÂTcîn sena rangului tnche erea cf nr               Al

B3 4593/1980 si încheiere nr. 38357/2010, dobândit prin Exprcprere. cota actuala 1/1 ^: 1) STATUL ROMAN i OBSERVAȚII-porr.tle transcrisa dm CF 32*580 Arad Scrisa pt\n csa nr 36816 din 26 OA. 2011

____________ ____ C. Partea III. SARCINI.                                  ~

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție șl sarcini

Referințe

NU SUNT            "................. .........

ară Vr ;?4$35 Ce ‘ O'aș -’ ~ _L p -■ Had

Anexa Nr. i La Partea I

Teren

| Nr cadastra [Suprafața (mp}J___________Observați» 7 Referințe

324935 i 11.295    :                                                '                    ~

!-----------------------------------------------------------!_____________________________________________________t__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

‘ Suprafața este determinată ir» planul de proiecț e Stereo 70

__OST Ații LlMțARc IMOB L

Date referitoare			a teren
Mr cr.	Categor.e folosim â	Intrj vtjr	Suprafața (mp)	Tarta	Parcelă	Nr. topo	Observații 7 Referințe
i	curți construit.i	DA	11.295	-	LOT 1	-

Lungime Segmente

• 1)    Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

  Punct început	Punct Sfârșit	Lungime segment
  1	2	1.484
  4	5	3.489
  7	a	3.5S9
  10	ii	6 936
  13	14	11.33
  16	17	1.527
  19	20	3.623

  
  

  Punct	Punct	Lungime
  început	sfârșit	segment
  2	3	7.834
  5	6	5 302
  3|      9',             1.509
  11	12	1.476
  14	15	3 00=
  17	ie	5 933
  2 6	21	7.719

  
  

  Punct! început]	Punct sfârșit	Lungime segment
  3!	21	1.505
  6‘	7	2 3
  9l	10	1 014
  12i	13	6 498
  15'	16	7.402
  13;	19	2.993
  21.	22	9.502

  
  

Cane r-ic a'ă Nr 324335 CGmurgfO'as^’i.^c-piu 4^^

Punct	Punct!	Lungime		! Punctj	Punct		Lungime		Punct	Punct	Lungime]
început	sfârșit]	segment		| începutj	sfârșit		segment		înceout	sfârșit	segment]
22	23-	1.484		23	24		7.85		24	25'	1 559
25	26;	9 327		26	27		9.196		27,	23|	1 471
28	29	7.651		29	30		1.488		30	31i	9 545
31	32,	2.45		32	33		9.697		33'		6 525'
34	35:	1.474		35	36		7.929		36	37|	l 5391
37	38!	2.771		33	33		9.677		39	40 j	1 426
40!	41,	7 93		41	42		1.5 35		42	43 (	6 525
43]	44:	2.319		44,	45		3.98		45	45;	1 103
46j	47l	2.05		47	48		7.53		43	49.	3.567 ।
49!	50|	0.317		50	51		4.3		51	52!	0.334;
52	531	4.629		53	54		1.194		54i	S5|	1 711!
55	56Î	11.253		56	57		2.99		57l	53!	2 507
58	59	5.619		59!	60		17 819		60	61]	41 269
61	621	1.922		62	63		29.472		63	64:	1.937
64	65i	0.415	i	65	66		22.985		66		10.592
67	68|	4.071'		63	69		8.297		69	70!	4 48
70	71	1.31'		71	72		17.312		72	73	20.345
73	74	7.666		74'	75		2.001		75	76	4.145!
i        76	77	13.56		77	78'		9.822		78	79	15.895
79	80	0.45'		80'	81		0.469		81	82	6.433*
82	83	7.912		83'	84	1	26.37		84	85	1.583
85	86	11.279.		86,	87		1.747'		87	88	10 795
88	89	2.95		89	90,		17.445		90	91	2.263
91	92	7.792		92!	93		0.791,		93	94	0.45
94	95	17.021'		95,	96,		5.494|		96	97	12.931
97	98	10.252		98‘	99'		1.4E61		99	ICO	2.965
100!   101		14.033,		101;	102		9.611,		102	103	16 373
103	104	0.663,		104	105:		0.807'		105	106	10.826
106	107	2.38.		107,	108;		17.692'		108	109	2.992
109|   110		7.421;		UOj	in		14.513'		111	112	6.397
112	113	7.851;		1131	114		12.562.		114	115	7.837
l      115	116	6.083!		116	117.		1.155,		117	113	17.171
118	119	5.488		119.	120		13.924,		120	121	10.687
121	122	4.176;		122.	123'		1.496		123	I 124	14.263
124	125	9.423'		125.	126:		4.729.		126	i 127	7.526
127	128	3.24		128'.	129'		1.403		129	:    130	0.9
1      130	131	1.0		131	131		1.932,		132	; 133	1.521
133	134	6.63.		134,	135		7.838!		135|   136		12.569
1      136	137	7.815’		137	138:		6.557-		138	|   139	1.507
139	140	11.272		i4o;	14]	l.	1.577;		141	|   142	11.105
i      142	143	2.369;		143	144	li	17.975!		144	1 145	2.357
1      145	146	7.544'		146!	14"	îl	1.901,		147	I 143	1.806
148	149	2.659,		149	1501,		2.647;		।      150	; i5i	28.462
1      151	152	1.492		152	153		4.344		153	!    154	11.384
i      154	155	9.505!		155.	156!		7.268'		.      156	; 157	0.193
157	158	2.558'		1581	159		0.19		159	|   160	6.809
160	161	1.49'		161'	16]		41.259		162	|   163	!             1.S17
163	:    164	11.228		164	165|		1.44		165	!    165	!          41.233
166!   167		1.7!	3	157	138		16.887		168		5.211
369	1   170	11 013		17C	17		4 457		171	172	9 936
17 2	.    173	5 82		17?	17		— 0*5		174	’ 7 x	11 2Î91
				“ .	--™ .
	; ne	9 76	7	176	17		J		177		î             2 203
l’c	179	7.527		/ y	ISO			9	-t1-		t c >e
161	132	2		1 £2			1- 51	•			* A. -3 7^
	T     W . —			n       —
13-	__ 103	24 3		- Z>~ji	ie		- j -1		_ •' 5		2 i 5

³          13’

.'.□'ie .^r n ■ ara Vr 3243’5 c- aș ^’c ¹ ■. pu. - ș

1 Punct!	Punct	Lungime		Punct	Punct'       Lungime		Punct	Punct	Lungime
| început1	sfârșit	segment		început	sfârșiti        segment		început	sfârșit	segment
1901	191	7.237		191	192           0.323		192	193	2 345
193	194	0 242		194	195           7.083		195	196	0 093
196	197	11.311		197	198          2.664		198	199	2 46
199	200	3.919		200	201           5.965		201	202	31 047,
202	203	20.939		2C3	204         10.936		204	205	22.111
205	206	6.769		206	207           0.947		207,   208		0 625
208	209!           1.185			209	210           0.759		210   211		2 166
211	212	3 691		212	213         10 583		213	214	3 647
214	215	3 64		215	216             7 7 5		216	217	10.432
217	213	1.512		218	219          6.928		219	220!           1-482
220	221	9.259		221	222           9.253		222	223	1.505i
223	224	3.583'		224	225           4.2961		225	J 226	1.574|
226	227	i               2.78		227	228           6.778		223	;   229	7.188
229	230	'            4.133		230	231           3.463		231	232	6.535
232	233	1.577		233	234           6.693		234	i 235	3.295
235	236	i            3.613		236	;   237             7.71		237	I 238	6.513
238	239	1.425		239	240          0.798		240'.   241		I            2 252
241	242	4.865'		242	243           1.478		243	•   244	i           6 233
244	245	9.313		245	246        100.929		246	i 247	4.312
247	248	4.273;		243	249           4.341		249	! 1	4.246

" Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecte Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru. "^M Distanța dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mei mic decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al AMCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001. coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valab itatea poate fi extinsă și în ferma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedura* al mst tutiei publice o^ri entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare on\ne disponibil în antet. Codul de verificare este va'ab । 30 de zile calendaristice de ia momentul generării documentului.

Data și ora generării, 04/01/2022. 11:11

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL FOND LOCATIV

Nr. ad. 93275 / 7687/2^ Zoii

CĂTRE,

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ

Având în vedere adresa dumneavoastră înregistrată cu nr. ad. 93275. 7687 13.12.2021, prin care ne solicitați să vâ comunicăm toate actele pe care le deținem referitoare la imobilul situat în Municipiul Arad, str. Dimitrie Bolintineanu. nr. 12A, vă comunicăm următoarele:

Serviciul Fond Locativ are în administrare și în inventarul mijloacelor fixe teren în suprafață de 62 mp aferent ap. x. Terenul în suprafață de 134 mp aferent ap. x, se află în administrarea Serviciului Fond Locativ, este dat pentru evaluare, urmând să fie introdus în inventarul mijloacelor fixe, după ce primește valoare.

Anexăm pentru ap. x:

Contract de Vânzare-Cumpărare nr. 279/1996,

• -    Contract de Vânzare-Cumpărare autentificat cu nr. 613/02.03.2015

• -    Contract de Concesionare nr. 61/08.10.1998

Contract de închiriere teren nr. 42287/26.06.2017,

Extras CF nr. 303295-C1-U2 Arad, cu nr. top: 200/b/l/l,

Anexăm pentru ap. x:

Contract de Vânzare-Cumpărare autentificat cu nr. 438/17.02.2021,

• -    Contract de închiriere teren nr. 47875/19.07.2017,

Extras CF nr. 303295-C1-U1 Arad, cu nr. top: 200/b/l/II,

• - Plan de sistare și reapartamentare,

• -Situația Cadastral-Juridică prind ap. x și ap. x.

DIRECTOR EXECUTIV, CJ. ȘTEFAN SZufa^NSZKI

Funcția	Nume Prenume	Seifinătura	Data
Șef Serviciu Fond Locativ	C.J. Xxxxxx Xxxxxx		21.12.2021
Consilier	Elisabeta Crișan		21.12.2021

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Nr.ad.93275/Ml/22.12.2021

Către,

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Referitor la adresa dumneavoastră înregistrată cu numărul de mai sus, prin care ne solicitați informații referitoare la imobilul situat în Arad, str. Bolintineanu vă comunicăm faptul că, în evidențele biroului nostru nu se regăseșc cote de teren pentru acest imobil.

Atașăm în copie, următoarele documente:

• •    Apartamentul nr.l: Contractul de vânzare-cumpărare nr. 279/1996 încheiat în baza Legii nr. 112/1995, procesul verbal de predare - primire, fișa de calcul, proces Verbal de evaluare, releveu.

• •    Contractul de concesiune nr.61/1998 și procesul verbal de predare - primire.

• •    Plan de apartamentare aprobat prin Dispoziția Primarului nr.205/1998.

• •    Plan de sistare apartamentare și reapartamentare aprobat prin Dispoziția Primarului nr.784/1998.

  Nume prenume	Funcția	Semnătura	Data
  Xxxxx Xxxxxx	Șef birou		22.12.2021
  Xxxxxx Xxxx	Consilier	_>	।       22.12.2021

  
  

  CERERE

  
  
  
  
  
  

  Către, Primăria Municipiului Arad

  
  
  
  

Subsemnata                                   domiciliata in Mun

Arad, strada             avand CI seria Onr         CNP

Prin prezenta solicit înaintarea documentației pentru aprobarea schimbării suprafeței terenului situat in Mun Arad, pe strada^H^^^g^nr

Jud.Arad, din 267 mp conform

CF nr 303295 in 197 mp conform măsurătorilor efectuate in teren.

■inuAiu.;

1 , 4~ lur’              ' -

^HTUL '\AAD

p r? î țU /i        Ar« i * în ';«ț > J î > <j w / ■ r.

PROCES>¥fiRBAL

ds pTad^Te”pnJsir© al terenului situat

cri?. D. B^infinsanu, nr.

Primăria municipiului /Ărad, reprezentat legal prin primar, Valentin Heamt a procedat la predarea terenului si tuat în municipiul Arad, str.D. Bolintineanu, nr.

ap® în suprafața de 33 mp. din 267 mp., înscris în CF nr. 56042 Arad, cu

nr.top. 200/5/14, către OHMMB ci

Prezentul procea-verbal face parte integranta din contractul de concesionaro nr.      /. Â^?-        e-a încheiat în trei exemplare.

ROMANȘA

JUDEȚUL ARAD

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

GOH 8 KÂC! DE CO^UE^SO^ARE

N f. QJ /       199«

• I . PĂRȚILE CONTRACTANTE

încheiat azi fX /< /ZZrintre Primăria municipiului Arad, cu sediul în Arad, B-dul Revoluției nr.75, reprezentat prin Primar - Valentin Neamț, în calitate de concedent (■■■■■O cu Bl seria nr eliberat de Politia Arad si                  Bl senai^nr.OHB eliberat de Politia Arad,

domiciliate în Arad, str.D. Bolmtmeanu, nr. ISA, ap.^ persoane fizice, în calitate de concesionan, care convin la stabilirea umiâtoarelor clauze:

în baza Hotărâm nrJ65/2șjJ&'l$$8, a Consiliului local ai municipiului Arad, s-a aprobat concesionarea terenului, situat în municipiul Arad, înscns în CP nr. 56042 Arad, cu nr.top. 2U0/b/ l/l, în suprafață de 33 din 267 mp

• II    OBIEC1UL CONTRACTULUI

• I . Obiectul contractului este predarea, respectiv preluarea în concesiune a

terenului situat în municipiul Arad, str.OflMIMHHB ^nr-          în

suprafață de 33 din 267 mp., asa cum rezultă din planul de situație.

• 2    I erenul menționat la pct.1 se predă, de către concedent, către concesionau, în vederea realizăm obiectivului: extindere iooumtâ.

  -2-

  
  

TERMENUL

• 3.    Durata concesiunii este - existenta construcției, începând cu data & /ȚîL în condițiile stabilite de prezentul contract si anexele sale (proces verbal de predare-primire) ce fac parte integrantă din acesta.

fV. PREȚUL CONCESIUNI!

• 4.    Prețul concesiunii este 3.295.974 iei

(traimihoanedouăsutenouăzeoisicmoimiinouăsutespotezecisipatru), reprezentând 354,63 $ la cursul comunicat de Banca Naționala a României sau, în lipsa cursului Băncii Naționale a României, la cursul de cumpărare al Băncii Româno pentru Dezvoltare, stabilită prin acordul pârtilor în prezentul contract.

Prețul concesiunii este stabilit pentru data de 29 septembrie 1998, data aprobării hotărârii Consiliului local al municipiului Arad.

• 5.    Plata se efectuează în 2 rate semestriale.

Pentru nerespectarea termenului de plată stabilit conform prezentului contract concesionarul va fi obligat la plata penalităților de întârziere, reprezentând 0,3% pe zi.

în cazul în care majorarea de întârziere pentru impozitele si taxele datorate bugetului local va fi mai mare do 0,3% pentru fiecare zi întârziere, se va aplica acea majorare.

Baza do calcul pentru stabilirea penalității este cea de la data scadentă a ratei, penalitatea se datorează din ziua imediat urmăare celei în care taxa era datorata.

• V. iMCETAREA CONCESIUNI!

• 6. Concesiunea poate înceta prin: răscumpărare, retragere si renunțare.

• 6.a. ÎNCETAREA CONCESIUNII PR8N RĂSCUMPĂRARE

• 6.a.1. Pentru cazurile de interes public, concesiunea poate fi răscumpărată, concedentul asigurând despăgubirea corespunzătoare valon! investitei, care trebuie să fie promptă, adecvată si efectivă.

Cazul de interes public se probează prin acte autentice, emise de autoritatea municipală, sau prin Hotărâri ale Guvernului.

• 6.a.2. Dacă părțile nu se înțeleg asupra prețului răscumpărării urmează a se adresa instanței de judecată sau arbitrale.

• 6.b. ÎNCETAREA CONCESIUNE PRIN RETRAGERE

• 6.b.1. Concesiunea se retrage si contractul se reziltazâ do plin drept în cazul în caro concesionarul nu respecta obligațiile asumate pnn contract, constatarea făcandu-se de organele de control autorizate.

• 6.b.2. Concedentul va putea rezilia contractul numai dupâ notificarea intenției sale concesionarului, cu precizarea cauzelor care au determinat-o.

Rezilierea va opora do plin drept, la expirarea unei perioade de 30 zile de la notificare, dacă concesionarul nu îsi îndeplinește obligațiile în acest interval.

e.c. ÎNCETAREA CONCESIUNI! PRIN RENUNȚARE

G.c.l. Concesionarul poate renunța la concesiune, în cazul în care, cauze obiective justicative fac imposibila realizarea investiției sau exploatarea ei dupâ punerea în funcțiune.

Cele semnalate do concesionar se vor verifica do câtre o comisie O formata din reprezentanții Consiliului Local al Municipiului Arad, cu delegați ai Serviciului do specialitate din cadrul Serviciului urbanism, construcții si amenajarea teritoriului si reprezentanții concesionarului, hotârând asupra continuării sau încetării contractului.

• 6.C.2. Forța majoră exonerează părțile de răspundere în ceea ce privește îndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, cu mențiunea că, prin forța majoră so înțelege orice eveniment independent do voința pârtilor, imprevizibil si inevitabil, care împiedică părțile să si execute integral sau parțial obligațiile.

• 6.C.3. Apariția si încetarea cazului de forță majoră se va comunica celeilalte pârti în termen do 5 zile prin telefon, fax, telex, urmat de o scrisoare recomandată, cu mențiunea constatării evenimentelor de acest gen de câtre organele competente.

• 6.c.4. In caz de forță majoră, certificată si constatată în condițiile de mai sus, executarea obligațiilor pârtilor so decalează în consecință, cu perioada ) corespunzătoare acesteia, cu mențiunea câ, nici una din pârti nu va pretinde penalități sau despăgubiri pentru întîrziori în executarea contractului. Partea care nu a îndeplinit obligația comunicării, va suporta irevocabil consecințele cazului de fortâ majoră cât si ale neîndeplimrii tuturor celorlalte obligatii.

• 6.c.5. în condițiile în care forța majoră conduce la o decalare a obligațiilor pârtilor mai mare do 6 luni părțile se vor reuni pentru a hotăra asupra executării în viitor a clauzelor incluse în contract în cazul imposibilității de exploatare a bunului cocesionat, situație venficatâ si constatată de comisia legal constituită, părțile vor conveni asupra încetării contractului.

• 7. în cazul în care concesionarul nu a început execuția lucrărilor în termen do un an do la data acordării concesiunii, concesiunea se retrage fără nici o pretenție, din partea concesionarului.

-4-

• 8. în cazul încetării concesiunii, din una din cauzele prevăzute la pct.6 si 7, concesionarul are următoarele obligatii:

• 8.a. Să predea concedentului documentația tehnică referitoare la obiectivul de investitii ce urma să se realizeze (sau s-a realizat) pe terenul concesionat

• 8.b. Să prevadă în actele juridice pe care le încheie si prin care îsi asumă obligatii fată de terti, sau dobândește drepturi în legătură cu exploatarea bunului, o clauză specială, prin care partea întâi (concedentul) se va substitui pârtii a doua (concesionarul) în toate drepturile prevăzute.

• 8.c. Să prezinte pârtii întâi toate actele în curs de executare pentru care aceasta sâ-si poată exercita opțiunea.

• 8.d. Să prevadă, în contractele ce le încheie - cu persoane fizice si juridice - în legătură cu obiectivul ce se va realiza (s-au s-a realizat) pe terenul concesionat, posibilitatea subrogârii prin concedent, în cazul în care încetarea concesiunii intervine înainte de încetarea valabilității actelor respective.

• V!. DREPTURILE SI OBLIGAȚIILE PÂRTILOR

• 9.1.    CONCEDENTUL ARE DREPTUL:

• 9.2.    Concedentul are dreptul ca, prin împutemicitii săi, să urmărească mersul lucrărilor de construcții la obiectivul ce se va realiza pe terenul concesionat.

• 9.3.    Concedentul are dreptul să retragă concesiunea, fără nici o răscumpărare, dacă concesionarul nu începe lucrările în termen do un an de la data predării terenului concesionat sau în cazul în care nu se respectă termenul de punere în funcțiune.

Situația de fortâ majoră exonerează părțile de răspunderi, în ceea ce privește îndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin. Prin fortâ majoră se înțelege orice eveniment independent de voința pârtilor, imprevizibil si inevitabil, care împiedica părțile sâ-si execute integral sau parțial obligațiile.

• 10.    CONCESIONARUL ARE OBLIGAȚIA:

  • 10.1.    Să realizeze lucrările de investitii în conformitate si numai pe baza autorizației de construcție eliberată de cel în drept, precum si a altor acorduri si avize conform prevederilor legislației în vigoare.

  • 10.2.    Să obțină toate avizele si acordurile legale pentru realizarea construcției.

  • 10.3.    Să execute din fondurile sale lucrările de racordare la rețelele tehnico edilitare din zonă si să obțină acordul deținătorilor.

Eventualele soluții alternative adoptate prin proiect (alimentare cu apă, sursa de încălzire) se execută pe cheltuiala exclusivă a concesionarului.

• 10.4.    în cazul schimbării destinației construcției concesionarul se obligă să

-5-solicite modificarea contractului de concesionare în legătură cu clauzele privind obiectul si prețul concesiunii.

VIL LITIGII

• 11.    Litigiile de orice fel, decurgând din executarea prezentului contract de concesiune, dacă nu pot fi soluționate pe cale amiabila, se vor prezenta organelor juridice competente.

• 12.    Pe toata durata concesiunii, concedentul si concesionarul se vor supune legislației în vigoare în România.

• VIII. CLAUZE SPECIALE

• 13.    Se vor nominaliza dacă va fi cazul cu ocazia perfectării contractului.

• IX. DISPOZIȚII FINALE

• 14.    Modificarea sau adaptarea prezentului contract se poate face numai prin acordul pârtilor.

• 15.    Contractul de concesionare, privind concesionarea terenului situat în municipiul Arad, str. D. Bcîintineanu, nr. ap® s-a încheiat în trei exemplare, câte unul pentru fiecare parte si un exemplar pentru organul de control.

CONCEDENT,

PRIMAR» .

-Valentin Neamț