ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 578 din 17 decembrie 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în Arad, Str. Grigore Alexandrescu, nr. 16, etaj I

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 89888/06.12.2021,

Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 92233 /M1/07.12.2021,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 89888/2021, de adresa nr. 671/25.10.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad șă de extrasul de CF nr. 319727-C1-U21 Arad,

Conform prevederilor art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 de consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 319727-C1-U2 Arad, cu nr. top. 1331/II, situat în imobilul din Arad, Grigore Alexandrescu nr. 16, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00481 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 85.000 euro (420.590 lei), în suprafață construită de 154 mp, compus din 3 camere, bucătărie, baie, magazie, wc, șopron și teren aferent în cotă de 143/274 mp proprietate personală.

Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. IF/IF Verif. C.M.

• 1    ex. Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 17.12.2021

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2021

referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în Arad, Str. Grigore Alexandrescu, nr. 16, etaj I

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 89888/06.12.2021,

Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 92233 /M1/07.12.2021,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 89888/2021, de adresa nr. 671/25.10.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad șă de extrasul de CF nr. 319727-C1-U21 Arad,

Conform prevederilor art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 319727-C1-U2 Arad, cu nr. top. 1331/II, situat în imobilul din Arad, Grigore Alexandrescu nr. 16, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00481 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 85.000 euro (420.590 lei), în suprafață construită de 154 mp, compus din 3 camere, bucătărie, baie, magazie, wc, șopron și teren aferent în cotă de 143/274 mp proprietate personală.

Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                      SECRETAR GENERAL

Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr.89888/06.12.2021

În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.x situat în imobilul din Arad, str. Grigore Alexandrescu, nr.16, etaj I, în susținerea căruia formulez următorul:

REFERAT DE APROBARE

Xxxxxx Xxxxxx, de exprimare a opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în CF nr. 319727-C1-U2 Arad, cu nr.top.1331/II, situat în imobilul din Arad, Grigore Alexandrescu nr.16, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00481 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 85.000 euro (420.590 lei), în suprafață construită de 154 mp, compus din 3 camere, bucătărie, baie, magazie, wc, șopron și teren aferent în cotă de 143/274 mp proprietate personală..

Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil.

PRIMAR,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat

Nr. 92233/M1/07.12.2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.x, situat în Arad, str. Grigore Alexandrescu, nr.16, etaj I

Prin adresa nr.89888/2021, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamnele       , în

calitate de proprietare, prin împuternicit Xxxxxx Xxxxxx, solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în CF nr. 319727-C1-U2 Arad, cu nr.top.1331/II, situat în imobilul din Arad, Grigore Alexandrescu nr.16, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00481 - „Casă”, în suprafață construită de 154 mp, compus din 3 camere, bucătărie, baie, magazie, wc, șopron și teren aferent în cotă de 143/274 mp proprietate personală..

În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale.

Ministerul Culturii - Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr.671/25.10.2021, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept sa transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Prețul comunicat este de 85.000 euro (420.590 lei), rezultând o valoare de 551,95 euro/mp suprafață construită cu teren aferent în cotă de 143/274 mp proprietate personală.

Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.357 locuințe fond de stat și 127 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil;

În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat.

DIRECTOR EXECUTIV, Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Avizat juridic,

Oficiul de Cadastru șt Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

^NCPÎ                EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

ir:vi:: v?" v                            pentru informare

riU|KH*Ti IMmtILI.lM

Carte Funciară Nr. 319727-C1-U2 Arad

________Carte Funciară Nr. 31S727-C1-U2 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate individuală. Adresa: Loc. Arad, Str Grigore Alexandrescu, Nr. 16, Et. I, Ap. x, Jud. Arad Părți comune: Terenul, Împrejmuirile, fațadele, intrarea la poarta, racord instalații, urcare la pod, podul.

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 20 RON, -Online nr.2141406/22-11-2021 in suma de 20, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272.

DIRECȚIA .JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ARAD

}JOl26 .iR,lD'RO;\Li.\^!Ll. xlr. Ghajrghe La:ăr nr. 21, tel. 0227230982. e-mai! i(icurad20l~ âgmail.euni

Nr. 671 / 25.10.2021

unui. Arad, str Grigore Alexandrescu hr. 16. etaj x, ap. nr. x. jud. Arad mun. Arad, str. Gheorghe Ciuhandru bl. I. ap. xx,jud. Arad

Proprietatea:      mun. Arad. str. Grigore Alexandrescu nr. 16. etaj I. ap. nr. x. jud. Arad

Spre știință: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

NEEXERCITAREA DREPTULUI DE PREEMȚIUNE

pentru apartamentul nr. x, etaj I, situat în imobilul din mun. Arad, str, Grigore Alexandrescu nr. 16. monument istoric cod LMT 2015 AR-!I-m-B-0048I - «Casă»

Apartament situat in imobil alcătuit din teren. în suprafață de 143/274 mp, și construcții. în suprafață desfășurată de 154/294 mp, imobil clasai monument istoric in conformitate cu Lista monumentelor istorice, actualizară 2015 prin OMC nr. 2828/2015

Ca urmare a transmiterii documentației privind intenția de vânzare, în baza prevederilor an. 4 alin. (4) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, vă comunicăm că Ministerul Culturii nu îți exercită dreptul de preemțiunc asupra imobilului stis-menționat

Conform art. 4 alin. (8) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se transferă dreptul de preempjitme ai statului către autoritățile publice locale.

Precizăm că. potrivit legii, proprietarii imobilului au următoarele obligații:

• 1.    orice intervenție asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinație, se efectuează numai pe baza și cu respectarea avizului emis de Ministerul Culturii, conform prevederilor art. 23 și 26 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• 2.    conform prevederilor ari. 36 alin. (4) lit. b) din Legea nr. 422/2001. republicată, cu modificările și completările ulterioare, veți notifica viitorului proprietar că Imobilul este înscris in I ista monumentelor istorice și cu privire Ia obligațiile ce îi revin prin lege;

• 3.    conform prevederilor ari 36 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 422 2001. republicată, cu modificările și comoletările ulterioare, in termen de 15 zile de ia data vânzării imobilului veți înștiința in seri» Direcția Județeană pentru Cultură Arad despre schimbarea proprietarului și veți transmite acesteia o copie a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului au obligația de a respecta prevederile Ordonanței Guvernului nr 43/2000 privind pioteetia patrimoniului arheologic și declararea unor sitari arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Legii nr. 1S2/2000 privind protejarea patrimoniului cultural național mobil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Conform prevederilor an 4 alin. (9) din Legea nr. 422/200 L republicată. cu modificările și completâtile ulterioare, comuntcările privind neexercharea dreptului de preempțiune au termen de valabilitate pentru întregul au calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile in care imobilul este vândut de mai multe ori.

Prezentul înscris nu este o certificare a proprietății, iar verificarea condițiilor de legalitate privind vânzarea monumentului istoric (interdicția de înstrăinare, ipoteci, dreptul de privilegiu, grevare de sarcini) rămâne in sarcina întocmitorului actului de înstrăinare.

.Direcwn Executiv

Dr. Adrian Laprimțiti ȘiMON