ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 577 din 17 decembrie 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în Arad, B-dul Revoluției, nr. 40, parter

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 89788/6.12.2021,

Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 92070/M1/6.12.2021,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 89788/2021, de adresa nr. 746/23.11.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad, de extrasul de CF nr. 301965-C1-U1 Arad și de împuternicirea avocațială nr. 349561/2021 emisă de Baroul Arad,

Conform prevederilor art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 de consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 301965-C1-U1 Arad, cu nr. top. 271/18/IV, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluției nr. 40, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 29.000 euro (143.521 lei), în suprafață construită de 60 mp, compus din 1 cameră, 1 magazie, cota de 12/61 mp din coridor comun, bucătărie comuna, cămară alimente comună, wc comun, baie comună și teren aferent în cotă de 22/634 mp proprietate personală, iar diferența de 26/634 mp proprietatea Statului Român.

Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. IF/IF Verif. C.M.

• 1    ex. Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 17.12.2021

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2021

referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în Arad, B-dul Revoluției, nr. 40, parter

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 89788/6.12.2021,

Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 92070/M1/6.12.2021, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 89788/2021, de adresa nr. 746/23.11.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad, de extrasul de CF nr. 301965-C1-U1 Arad și de împuternicirea avocațială nr. 349561/2021 emisă de Baroul Arad,

Conform prevederilor art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 301965-C1-U1 Arad, cu nr. top. 271/18/IV, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluției nr. 40, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 29.000 euro (143.521 lei), în suprafață construită de 60 mp, compus din 1 cameră, 1 magazie, cota de 12/61 mp din coridor comun, bucătărie comuna, cămară alimente comună, wc comun, baie comună și teren aferent în cotă de 22/634 mp proprietate personală, iar diferența de 26/634 mp proprietatea Statului Român.

Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                  SECRETAR GENERAL

Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr.89788/6.12.2021

În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.x situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluției, nr.40, parter, în susținerea căruia formulez următorul:

REFERAT DE APROBARE

, în calitate de proprietar, prin împuternicit av.

Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, de exprimare a opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în CF nr. 301965-C1-U1 Arad, cu nr.top.271/18/IV, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluției nr.40, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 29.000 euro (143.521 lei), în suprafață construită de 60 mp, compus din 1 cameră, 1 magazie, cota de 12/61 din coridor comun, bucătărie comuna, cămară alimente comună, wc comun, baie comună și teren aferent în cotă de 22/634 mp proprietate personală, iar diferența de 26/634 mp proprietatea Statului Român.

Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil.

PRIMAR,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat 92070/M1/6.12.2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.x, situat în Arad, B-dul Revoluției, nr.40, parter

Prin adresa nr.89788/2021, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamna        , în

calitate de proprietar, prin împuternicit av. Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în CF nr. 301965-C1-U1 Arad, cu nr.top.271/18/IV, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluției nr.40, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casă”, în suprafață construită de 60 mp, compus din 1 cameră, 1 magazie, cota de 12/61 din coridor comun, bucătărie comuna, cămară alimente comună, wc comun, baie comună și teren aferent în cotă de 22/634 mp proprietate personală, iar diferența de 26/634 mp proprietatea Statului Român.

În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale.

Ministerul Culturii - Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr.746/23.11.2021, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept sa transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Prețul comunicat este de 29.000 euro (143.521 lei), rezultând o valoare de 483,3 euro/mp suprafață construită cu teren aferent în cotă de 22/634 mp proprietate personală și diferența de 26/634 mp mp proprietatea Statului Român.

Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.357 locuințe fond de stat și 127 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil;

În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat.

DIRECTOR EXECUTIV, Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Avizat juridic,

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 301965-C1-U1 Arad

________Carte Funciară Nr. 301965-C1-U1 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

'Unitate individuală. Adresa: Loc. Arad, Bdul Revoluției, Nr. 40, Et. parter, Ap. x, Jud. Arad

Părți comune: teren, pasaj poarta, 2 casa scărilor, spălătorie în subsol, coridor în subsol, pod, acoperiș

A *                t ’W. B- M 1 A 1» Z ,-.1 — W B---■ _ —   _ _        .— —,   J —. *   — JX I         m « ***      1     1 ■ 11                   1

Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou.

Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum și pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condițiile legii.

S-a achitat tariful de 20 RON, -Online nr.2117638/16-11-2021 in suma de 20, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272.

Nr. 74b, 23.11.2021

Domiciliul:        mim. .Arad. sir. Cp!, loan Fălii nr. 55. jud. Arad;

Proprietatea:       mim. Arad. bld. Revoluției nr. 40. parter, ap. nr, 4, jud Arad

prin LRl ’IIL Xxxx Xxxxxxx. împuternicire avocațiala nr, 349561'22.11.2021

Spre știință: PRIM,ARIA MUNICIPII .LUI ARAD: CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

NEEXERCO AREA DREPTULUI DE PREEMȚ1UNE

pentru apartamentul nr. x. paner, situat in imobilul din muu Arad. bld. Revoluției nr. 40.

mimitment istoric cod LMI 2015 AR-Il-m-B-00541 - «Casa»

Apartament situai in imobil alealuii din teren, in suprafață de 48t22-26F634 mp. >i construcții, in suprafață dc-Jașiiiaiă de 60 872 mp. imobil clasat monument istoric in conformitate cu l ista inimtimcmelm istorice, actualizată 2015 prin OMC m. 2S28^;2tll5

i a urmare a liammulci ii dociunentației privind intenția de vânzare. in baza prevederilor ari 4 alin (41 din Leuca nr. 422 2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cit modificările și completările iillcrtoaie vâ eunninicăm că Ministerul C ului ii nu iși exercită dreptul de preemțiune asupra imobilului sin-menționat.

Coillmm an. 4 alin. 18) din Lenea nr. 422.200 pinind protejarea im-munemelor istorice, republicată. .ii modificările și completați le ulterioare, se transfera dreptul de preempiume al statului către autoritățile pul 4kc lotale.

Precizăm că. potrivit leitii, proprietarii imobilului au următoarele obligații.

• 1.    orice intervenție asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinație. >e efectuează numai pe baza și ut respectarea avizului emis de Ministerul Culturii, conform prevederilor art 2? și 26 din Leuca nr 122 2DH privind protejarea monumentelor istorice. republicată. cu modificările și completările ulterioare:

• 2.    conform prevederilor an. 36 alin. (4t Iii bj din I ceea nr. 422-20(11. republicată, cti modificările si uminlclârile ulterioare, veți notifica viitorului pmpiietac că imobilul este înscris in l.i<i,.t monumentelor islonce și ui privire In obligațiile ce ii revin prin lege:

• 3.    conform prevederilor ari. 3b alin, t fi iii el din Legea nr 422 266 1. republicată, cu modificările m completările ulteiioare. in termen de 15 zile de la data vânzării imobilului veți înștiința in scris Direcția .hidețeanâ pcnlrit Cultură Arad despre schimbarea proprietarului și veți transmite acesteia o copte a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului an obligația de a respecta prevederile Ordonanței Guvernului nr. 43/20(10 privind proiecția patrimoniulm arheologic și decimarea unor situri arheologice ca zone de iiilcres național, republicată, cu modificările- și completările ulterioare. și ale Legii tir. IX2.‘2L>0<> privind piolcpuea palrinnsiiului cultural național mobil, republicată. eu modificările și Completările ulterioare.

Conform prevederilor ari. 4 alin. <9) dm Legea nr. 422'200). republicată, cu modilieările șt compleRiiilc uitetimue. comiutkânk* plivind neecercitarea dreptului de preemplitme au termen de valabilimie pentru întregul an calendaristic 2021. inclusiv pentru situațiile in care imobilul este vândut de mai multe ori.

I'iezemul înscris nu este o ceiiilieare a proprietății- iar verificarea condițiilor de legalitate privind vânzare.: monumemului istoric (interdicția de insirăinare. ipoteci, dreptul de privilegiu, grevare de satcinii rămâne in sarcina întocmitorului aclutui de înstrăinare.