ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 562 din 3 decembrie 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în Arad, str. Episcopiei (7 Noiembrie) nr. 9, corp C, parter

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 88129/23.11.2021,

Văzând raportul de specialitate al Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 89538/M1/23.11.2021,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 88129/2021, de adresa nr. 733/18.11.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 303189-C1-U8 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 de consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 303189-C1-U8 Arad, cu nr. top. 875/a/I, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei (7 Noiembrie), nr. 9, corp C, parter imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00509 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 16.500 euro, în suprafață construită de 37 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, wc, boxă și teren aferent în cotă de 18/875 mp proprietatea Statului Român, în folosință.

Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

• 1    ex. Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 3.12.2021

H O T Ă R Â R E A nr.___ _ din _______________2021

referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea

apartamentului nr. x, situat în Arad, str. Episcopiei (7 Noiembrie) nr. 9, corp C, parter

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 88129/23.11.2021,

Văzând raportul de specialitate al Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 89538/M1/23.11.2021,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 88129/2021, de adresa nr. 733/18.11.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 303189-C1-U8 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 303189-C1-U8 Arad, cu nr. top. 875/a/I, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei (7 Noiembrie), nr. 9, corp C, parter imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00509 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 16.500 euro, în suprafață construită de 37 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, wc, boxă și teren aferent în cotă de 18/875 mp proprietatea Statului Român, în folosință.

Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                        SECRETAR GENERAL

Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 88129/23.11.2021

În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.x situat în imobilul din Arad, str Episcopiei (7 Noiembrie), nr.9, corp C, parter, în susținerea căruia formulez următorul:

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere solicitarea doamnei      , în calitate de proprietar, de exprimare a opțiunii

Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. . 1, înscris în CF nr. 303189-C1-U8 Arad, cu nr.top.875/a/I, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei (7 Noiembrie), nr.9, corp C, parter imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00509 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 16.500 euro, în suprafață construită de 37 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, wc, boxă și teren aferent în cotă de 18/875 mp proprietatea Statului Român, în folosință.

Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil.

PRIMAR,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat

Nr.89538/M1/23.11.2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.x, situat în Arad, str. Episcopiei (7 Noiembrie), nr.9, corp C, parter

Prin adresa nr.88129/2021, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamna        , în

calitate de proprietar, solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. . 1, înscris în CF nr. 303189-C1-U8 Arad, cu nr.top.875/a/I, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei (7 Noiembrie), nr.9, corp C, parter imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00509 - „Casă”, în suprafață construită de 37 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, wc, boxă și teren aferent în cotă de 18/875 mp proprietatea Statului Român, în folosință.

În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale.

Ministerul Culturii - Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr.733/18.11.2021, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept sa transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Prețul comunicat este de 16.500 euro, rezultând o valoare de 445,95 euro/mp suprafață construită cu teren aferent în cotă de 18/875 mp proprietatea Statului Român, în folosință.

Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.357 locuințe fond de stat și 127 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil;

În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat.

DIRECTOR EXECUTIV, Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Avizat juridic,

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru șl Publicitate Imobiliară Arad

EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 3Q3189-C1-U8 Arad

A. Partea I. Descrierea Imobilului

Nr. CF vechi:33709

Adresa: Loc. Arad, Str 7 Noiembrie, Nr. 9, Ap. x, Jud. Arad, parter, corp C

Părți comune: teren In folosința pe durata existentei construcției, poarta, pasaj poarta, la corp A:casa scării, coridor in subsol, coridor deschis la etaj I si II, urcare pod, pod, curte, W.C. comun pentru apt.l si 2, Instalația electrica, sanitara._______________________________________________________________________________________________________

B. Partea II. Proprietari șl acte

C. Partea III. SARCINI.

Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. S77/2001.

DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ARAD

.> :•>!26 ■UL-lD-KOiM.'lX’lA. sir. Ghwghe l.uzărnr 21. tul. 0227280982. e-imtil. iiîctiiwi2()i ~ a cmctiL.i.iHi

Nr. 733 1S.1ÎZCC

Proprietatea:       mim. Arad, str. Episcopiei nr. 9. corp C. parter, ap. nr. x

Spre știință' PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD: CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

NEEXERCiTAREA DREPTULUI DE PREEMȚIUNE

pentru apartamentul nr. x, corp C, paner, situat în.imobilul din mim. Arad. str. Episcopiei nr. ^l>. monument istorii' cod LM1 2015 AR-II-m-B-00509 - «Casă»

Apaitament situat in imobil alcătuit din teren proprietate de stat în folosință, în suprafață de IX S75 mp. ș construcții. în suprafață desfășurată de 37 mp. imobil clasat monument istorie în conformitate cu l.i-m mnmum'melor ticnite, actualizată 2015 prin OMC nr. 2S2S.2015

Ca urmare a transmiterii documentației privind intenția de vânzare. în baza prevederilor ari. 4 alm * 4 dm Legea ni. 422.2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și compleuuik uurui.irc. vă comunicăm ca Ministerul Culturii nu îți exercită dreptul de preenițiune asupra imolfoiLi u> menționat

Lmifoim ari. 1 alin. (8) din Legea ni. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice. repurl ;mit i i mudihcăitiv >i completările ulterioare, se transferă dreptul de preempțiune al statului către auL?;A publice locale.

Precizăm că. potrivit legii, proprietarii imobilului au următoarele obligații

• I.    orice intervenție asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinație, se efectuează num.li pe al » ni respectarea avizului emis de Ministerul Culturii, conform prevederilor an. 23 și 26 din Legea m 422 200! privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

• 2.    conform prevederilor ari. 36 alin. b) din Legea nr. 422/2001, republicată. cu modificăriir -con pictările ulterioare, veți notifica viitorului proprietar că imobilul este înscris în Lista moimmemco; t louie și cu privire Iu obligațiile ce ii revin prin lege:

• 3.    conform prevederilor ait. 36 alin. (4) lil. c) din Legea nr. 422/2001. icpublieată. c» xPodifiLădU □ .ampL'iăiilc ulterioare, în termen de 15 zile de la data vânzării imobilului veți înștiința m ■<,-!$ Ijfo:;-?t Județeană pentru Cultură Arad despre schimbarea proprietarul ui și veți transmite acesteia o copie a acteior

De asemenea proprietarii imobilului au obligația de a respecta prevederile Ordonanței Cuivm’umii p-43 20041 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor șiruri arheologice ta zone de i iic v-națmnai. republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Legii nr. 1S2.200U privind ormclarcv paiiinmniidui cultural național mobil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Conform prevederilor an. 1 alin, (9) din Legea nr, 4222001. republicată, cu nmdil'căriic

■.omplciările ulterioare, comunicările privind neexercimrca dreptului de preempțiune au wikm .k ■ aluL liiaie pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în taie imobilul sie 'uumm .r mu umile ori

Piczemul înscris mi este o certificare a proprieiâții, iar verificarea condițiilor de iegaimiTc prr. d -ă .ai/jic.i_moiiumeiiîukiij5ioric_[interdicția_de_insirăinare..ipoieci, dreptul de puvilegiu.-grevare Lmatmim ăi ’ "c in sarcina mioeinitmiilm ncuilui de înstrăinate.

_iXDițȚ£țqiTi xecitî i v

Dr -^îîriaiijLiu^nțiu ȘIMON