ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 471 din 21 octombrie 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în Arad, str. Episcopiei, nr. 2, parter, colț cu Horia nr. 3/5

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 74827/06.10.2021,

Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 77063/M1/06.10.2021, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 74827/28.09.2021, de adresa nr. 440/14.07.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 301725-C1-U15 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în C.F. nr. 301725-C1-U15 Arad, cu nr. top. 396/XXI/1, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr. 2, parter, colț cu Horia, nr. 3/5 imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 - „Palatul Szantay”, azi locuințe și spații comerciale, ofertat spre vânzare la prețul de 105.000 euro, în suprafață construită de 179 mp, compus din 3 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, cameră pentru servitoare, pasaj, WC, coridor, scară și teren aferent în cotă de 220/5194 mp proprietate personală.

Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxx Xxxxx                        Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

• 1    ex. Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat

• 1    ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 21.10.2021

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2021

referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în Arad, str. Episcopiei, nr. 2, parter, colț cu Horia nr. 3/5

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 74827/06.10.2021,

Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 77063/M1/06.10.2021,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 74827/28.09.2021, de adresa nr. 440/14.07.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 301725-C1-U15 Arad,

Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în C.F. nr. 301725-C1-U15 Arad, cu nr. top. 396/XXI/1, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr. 2, parter, colț cu Horia, nr. 3/5 imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 - „Palatul Szantay”, azi locuințe și spații comerciale, ofertat spre vânzare la prețul de 105.000 euro, în suprafață construită de 179 mp, compus din 3 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, cameră pentru servitoare, pasaj, WC, coridor, scară și teren aferent în cotă de 220/5194 mp proprietate personală.

Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ               S E C R E T A R G E N E R A L

Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact F.M.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 74827/06.10.2021

În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.x situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr.2, parter, colț cu Horia nr.3/5, în susținerea căruia formulez următorul:

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere solicitarea doamnei - și domnului -, în calitate de coproprietari, de exprimare a opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în C.F. nr. 301725-C1-U15 Arad, cu nr.top. 396/XXI/1, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr.2, parter, colț cu Horia nr.3/5, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 - „Palatul Szantay”, azi locuințe și spații comerciale, ofertat spre vânzare la prețul de 105.000 euro, în suprafață construită de 179 mp, compus din 3 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, camera pentru servitoare, pasaj, WC, coridor și scară și teren aferent în cotă de 220/5194 mp proprietate personală.

Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil.

PRIMAR,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

Nr. 77063/M1/06.10.2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.x situat în Arad, str. Episcopiei, nr.2, parter, colț cu Horia nr.3/5

Prin adresa nr.74827/28.09.2021, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamna -și domnul -, în calitate de coproprietari, solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în C.F. nr. 301725-C1-U15 Arad, cu nr.top. 396/XXI/1, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr.2, parter, colț cu Horia nr.3/5 imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 - „Palatul Szantay”, azi locuințe și spații comerciale, în suprafață construită de 179 mp, compus din 3 camere, baie, bucătărie, cămara alimente, camera pentru servitoare, pasaj, WC, coridor și scară și teren aferent în cotă de 220/5194 mp proprietate personală.

În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale.

Ministerul Culturii - Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr.440/14.07.2021, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept s-a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Prețul comunicat este de 105.000 euro, rezultând o valoare de 586,59 euro/mp suprafață construită cu teren aferent în cotă de 220/5194 mp proprietate personală.

Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.357 locuințe fond de stat și 127 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil;

În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat.

DIRECTOR EXECUTIV, Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Avizat juridic, Xxxxxx Xxxxx

CT-n        Mr wț-rnt; rj nit

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr CF mrhi 167nR

Adresa: Loc. Arad, Str Episcopiei, Nr, 2, Ap. x, parter, Jud. Arad, colt cu Hona nr.3/5

Părți comune: teren, intrările principale, scări, instalațiile comune de canalizare, apa si electricitate, pod,

B. Partea II. Proprietari și acte

Carte Funciară Nr. 301725-C1-U15 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate individuală. Adresa: Loc. Arad, Str Episcopiei, Nr. 2. Ap. x, parter, Jud. Arad, colt cu Huria nr.3/5 Părți comune: teren, intrările principale, scări, instalațiile comune de canalizare, apa si electricitate, pod, pivnița, spălătorie, pivnița, scări, intrări, scări, scări si coridoare.________________________________________________

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea f 'înrh^n      ■ r>                                            frv r nndîHU r» n   / n t m f n do v» 7 din l rf

coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural ai instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verlflcare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data șl ora generării, 27/09/2021, 10.55

KH

mm f h v irm i1 vx \ pentre ci dur\ vn vi»

(OMIsd 1 l MINI1 A 1 LOREN HN \ si DAMBI 1\ 11 H J Rl .

Spic știință. HUMÂIGA Ml MUHl LM ARAD: ( ONSli H l .0 Dl jl W \R\D

NEEXERCITAREA DREP1 ELV1 DE l’REl M I îl NE

pentru apai liimcntul nr. 6. parter, situat in imobilul din num. Arad. Ar. 1 pLcopiei nr. 2 11 loria nr. 3-5).

monument istoric cod I MI 2015 AR-II-in-B-00525 - «"Palatul Szantay", azi locuințe și spații comerciale*-

Apattameni situat în imobil alcătuit din teren, m suprafață de 220 5191 mp. și construcții. in suprafață Jeslășuiata de 179 mp. imobil clasat monument istoric în conformitate cu Lista monumentelor isloiice. actualizată 2015 prin ()MC nr. 2828 2015

• ( a urmare a transmiterii documentației privind intenția de vânzare, in baza prevederilor art. 4 alin (4) din Lenea m. 422 2(lol privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulleiioaie. vă comunicăm că Ministerul Culturii nu isi exercită dreptul de preemțiunc asupra imobilului sus-menționat.

• (. onfoim an ’ alin, iKr din I ceea nr. 422 200! privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare se transferă dreptul ile picempțiune al statului <ătre autoritățile publice locale

_______Precizăm t.t. potovit legn. proprietății imobilului uit următoarele oblieapr---

• 1.    orice intervenție asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinație, se eluctuea/ă mimai pe baza și cu respectarea avizului emis de Ministerul ('uluirii, conform prevederilor art. 23 și 2b din legea nr. 422'20(11 privind protejarea monumentelor istorice, republicatii, cu modificările și completările ulterioare:

• 2.    conform pievederilor ari 36 alin ț4) ht b) din I egea nr 422 2001. republicată cu modificările și completările ulleiioaie. veți notifica viitorului proprietar că imobilul este înscris in I ista monumentelor istorice și cu privire la obligațiile ce ii revin prin lege:

• 3.    conform prevederilor an. 36 alin, ț l) lit. c) din Legea nr. 422 2ddl republicată cu modificările și completările ulterioare. în termen de 15 zile de la data vânzării imobilului veți înștiința in scris Direcția Județeană pentni Cultură Arad despre schimbarea proprietarului și veți transmite acesteia o copie a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului au obligația de a respecta prevederile Ordonanței Guvernului nr. 43/2000 priv im! proiecția patrimoniului arheologic și declararea unor siiun arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Legii nr. 182 2000 privind protejarea patrimoniului cultural național mobil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Conform prevederilor art. 4 alin. (9) din 1 egea nr. 122'2001, republicata, cu modificările și completările ulterioare, comunicările privind necxercitaiea dreptului de precmpțmnc au termen de valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021. inclusiv pentru situațiile în care imobilul este vândut de mai multe ori

Prezentul înscris nu este o certificare a proptielății. iar verilicmea condițiilor de legalitate privind van/area monumentului istoric ținieidieția de înstrăinare, iț itcj, dreptul de privilegiu grevare de smcinii iâmâne în sarcina tnloemiiorului actului de instrăinare

Responsabil Patrimoniul Imobil j /plihni GROZAV

intocmit.

Arii 1 lis.ibem O »M \. o n ■. îl >nî