ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 445 din 27 septembrie 2021 cu privire la subapartamentarea imobilelor situate în Municipiul Arad, Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, Ap. 18A și Ap. xx, înscrise în CF nr. 300598-C1-U43 Arad și CF nr. 300598-C1-U48 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 68937/06.09.2021,

Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 68939/M4/06.09.2021,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice autorizate înregistrate la Primaria Municipiului Arad cu nr. 58729/29.07.2021, extrasele de carte funciară nr. 300598-C1-U43 Arad și CF nr. 300598-C1-U48 Arad, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 58729/1/4871/13.08.2021, adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 58429/M1/01.09.2021,

În aplicarea art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. h) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. 18A, înscris în CF nr. 300598-C1-U43 Arad, nr. cad. 300598-C1-U43, în proprietatea unor persoane fizice, unde Statul Român deține cota de 20/1231 mp, conform documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx cu anexele 1, 2, 3 și 4 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. 18A - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de 88 mp, suprafața construită de 131 mp, având următoarea componență: 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, Wc, 1/2 antreu și balcon, cu o cotă de teren aferentă de 62/1231 mp din care 18/1231 mp în proprietatea Statului Român;

• - Apartamentul nr. 18C - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de 12 mp, suprafața construită de 18 mp, având următoarea componență: boxă, cu o cotă de teren aferentă de 8/1231 mp din care 2/1231 mp în proprietatea Statului Român.

Art. 2. Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. xx, înscris în CF nr. 300598-C1-U48 Arad, nr. cad. 300598-C1-U48, în proprietatea unei persoane juridice, unde Statul Român deține cota de 144/1231 mp, conform documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx cu anexele 5, 6, 7 și 8 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. xx - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 245 mp, suprafața construită de 372 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, 2 coridoare, debara, cu o cotă de teren aferentă de 75/1231 mp în proprietatea Statului Român;

• - Apartamentul nr. 22A - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 226 mp, suprafața construită de 344 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, coridor, wc, cu o cotă de teren aferentă de 69/1231 mp în proprietatea Statului Român.

Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. SML/BCV Verif. C.M.

1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 27.09.2021

HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2021

cu privire la subapartamentarea imobilelor situate în Municipiul Arad, Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, Ap. 18A și Ap. xx,

înscrise în CF nr. 300598-C1-U43 Arad și CF nr. 300598-C1-U48 Arad

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 68937/06.09.2021,

Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 68939/M4/06.09.2021,

Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice autorizate înregistrate la Primaria Municipiului Arad cu nr. 58729/29.07.2021,

Analizând extrasele de carte funciară nr. 300598-C1-U43 Arad și CF nr. 300598-C1-U48 Arad,

Ținând cont de adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 58729/1/4871/13.08.2021,

Având în vedere adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 58429/M1/01.09.2021,

În aplicarea art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. h) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. 18A, înscris în CF nr. 300598-C1-U43 Arad, nr. cad. 300598-C1-U43, în proprietatea unor persoane fizice, unde Statul Român deține cota de 20/1231 mp, conform documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx cu anexele 1, 2, 3 și 4 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. 18A - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de 88 mp, suprafața construită de 131 mp, având următoarea componență: 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, Wc, 1/2 antreu și balcon, cu o cotă de teren aferentă de 62/1231 mp din care 18/1231 mp în proprietatea Statului Român;

• - Apartamentul nr. 18C - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de 12 mp, suprafața construită de 18 mp, având următoarea componență: boxă, cu o cotă de teren aferentă de 8/1231 mp din care 2/1231 mp în proprietatea Statului Român.

Art. 2. Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. xx, înscris în CF nr. 300598-C1-U48 Arad, nr. cad. 300598-C1-U48, în proprietatea unei persoane juridice, unde Statul Român deține cota de 144/1231 mp, conform

documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx cu anexele 5, 6, 7 și 8 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - Apartamentul nr. xx - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 245 mp, suprafața construită de 372 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, 2 coridoare, debara, cu o cotă de teren aferentă de 75/1231 mp în proprietatea Statului Român;

• - Apartamentul nr. 22A - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 226 mp, suprafața construită de 344 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, coridor, wc, cu o cotă de teren aferentă de 69/1231 mp în proprietatea Statului Român.

Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară AT/2EX/EB

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 68937/06.08.2021

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „subapartamentarea imobilelor situate în Municipiul Arad, Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, Ap. 18A și Ap. xx, înscrise în CF nr. 300598-C1-U43 Arad și CF nr. 300598-C1-U48 Arad” în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• - art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

• - solicitarea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 58729/29.07.2021,

• - extrasele de carte funciară nr. 300598-C1-U43 Arad și CF nr. 300598-C1-U48 Arad,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 58729/1/4871/13.08.2021,

• - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 58429/M1/01.09.2021.

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind:

• - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. 18A, înscris în CF nr. 300598-C1-U43 Arad, nr. cad. 300598-C1-U43, în proprietatea unor persoane fizice, unde Statului Român deține cota de 20/1231 mp, conform documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx, după cum urmează:

Apartamentul nr. 18A - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de 88 mp, suprafața construită de 131 mp, având următoarea componență: 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, Wc, 1/2 antreu și balcon, cu o cotă de teren aferentă de 62/1231 mp din care 18/1231 mp în proprietatea Statului Român;

Apartamentul nr. 18C - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de 12 mp, suprafața construită de 18 mp, având următoarea componență: boxă, cu o cotă de teren aferentă de 8/1231 mp din care 2/1231 mp în proprietatea Statului Român.

• - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. xx, înscris în CF nr. 300598-C1-U48 Arad, nr. cad. 300598-C1-U48, în proprietatea unei persoane juridice, unde Statului Român deține cota de 144/1231 mp, conform documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx, după cum urmează:

Apartamentul nr. xx - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 245 mp, suprafața construită de 372 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, 2 coridoare, debara, cu o cotă de teren aferentă de 75/1231 mp în proprietatea Statului Român;

Apartamentul nr. 22A - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 226 mp, suprafața construită de 344 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, coridor, wc, cu o cotă de teren aferentă de 69/1231 mp în proprietatea Statului Român.

P R I M A R Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ Nr. 68939/M4/06.08.2021

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 68937/06.08.2021, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru„subapartamentarea imobilelor situate în Municipiul Arad, Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, Ap. 18A și Ap. xx, înscrise în CF nr. 300598-C1-U43 Arad și CF nr. 300598-C1-U48 Arad”

Considerații generale:

• - solicitarea unei persoane fizice autorizată înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 58729/29.07.2021,

• - extrasele de carte funciară nr. 300598-C1-U43 Arad și CF nr. 300598-C1-U48 Arad,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 58729/1/4871/13.08.2021,

• - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 58429/M1/01.09.2021.

Considerații  juridice:

• - art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996  - republicată, cu

modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare,

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitările unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 58729/29.07.2021, privind subapartamentarea imobilelor situate în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. 18A, înscris în CF nr. 300598-C1-U43 Arad, și ap. xx înscris în CF nr. 300598-C1-U48 Arad unde Statul Român deține cote de teren, este necesară promovarea unui proiect de hotărâre, în acest sens.

Mai mult conform adresei Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 58729/1/4871/13.08.2021, aceștia nu au în administrare/evidență cote de teren de la adresa imobilului mai sus menționat, astfel în urma subapartamentării imobilelor, cotele aferente Statului Român vor fi luate în evidențele Direcției Patrimoniu.

Prin urmare, conform solicitării și a documentației cadastrale atașate este necesară:

• - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. 18A, înscris în CF nr. 300598-C1-U43 Arad, nr. cad. 300598-C1-U43, în proprietatea unor persoane fizice, unde Statului Român deține cota de 20/1231 mp, conform documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx, după cum urmează:

Apartamentul nr. 18A - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de 88 mp, suprafața construită de 131 mp, având următoarea componență: 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, Wc, 1/2 antreu și balcon, cu o cotă de teren aferentă de 62/1231 mp din care 18/1231 mp în proprietatea Statului Român;

Apartamentul nr. 18C - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de

• 12 mp, suprafața construită de 18 mp, având următoarea componență: boxă, cu o cotă de teren aferentă de 8/1231 mp din care 2/1231 mp în proprietatea Statului Român.

• - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. xx, înscris în CF nr. 300598-C1-U48 Arad, nr. cad. 300598-C1-U48, în proprietatea unei persoane juridice, unde Statului Român deține cota de 144/1231 mp, conform documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx, după cum urmează:

Apartamentul nr. xx - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 245 mp, suprafața construită de 372 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, 2 coridoare, debara, cu o cotă de teren aferentă de 75/1231 mp în proprietatea Statului Român;

Apartamentul nr. 22A - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 226 mp, suprafața construită de 344 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, coridor, wc, cu o cotă de teren aferentă de 69/1231 mp în proprietatea Statului Român.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe:

• - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. 18A, înscris în CF nr. 300598-C1-U43 Arad, nr. cad. 300598-C1-U43, în proprietatea unor persoane fizice, unde Statului Român deține cota de 20/1231 mp, conform documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx, după cum urmează:

Apartamentul nr. 18A - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de 88 mp, suprafața construită de 131 mp, având următoarea componență: 2 camere, bucătărie, cămară alimente, Wc, 1/2 antreu și balcon, cu o cotă de teren aferentă de 62/1231 mp din care 18/1231 mp în proprietatea Statului Român;

Apartamentul nr. 18C - proprietatea unor persoane fizice cu o suprafață utilă de 12 mp, suprafața construită de 18 mp, având următoarea componență: boxă, cu o cotă de teren aferentă de 8/1231 mp din care 2/1231 mp în proprietatea Statului Român.

• - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad - Str. Ștefan Cicio Pop, nr. 20, ap. xx, înscris în CF nr. 300598-C1-U48 Arad, nr. cad. 300598-C1-U48, , în proprietatea unei persoane juridice, unde Statului Român deține cota de 144/1231 mp, conform documentației cadastrale întocmite de P.F.A. Xxx Xxxxxxxxx, după cum urmează:

Apartamentul nr. xx - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 245 mp, suprafața construită de 372 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, 2 coridoare, debara, cu o cotă de teren aferentă de 75/1231 mp în proprietatea Statului Român;

Apartamentul nr. 22A - proprietatea unei persoane juridice cu o suprafață utilă de 226 mp, suprafața construită de 344 mp, având următoarea componență: 4 camere, bucătărie, 2 băi, coridor, wc, cu o cotă de teren aferentă de 69/1231 mp în proprietatea Statului Român.

DIRECTOR EXECUTIV,                        ȘEF BIROU,

Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx                                 Xxxxx Xxxxxxx Xxxx

Avizat juridic,

Cj. Xxxxxxx Xxxxxx

Qrtea l-FOAIA COLECTIVA           ®

Carte Funciara colectica nr. 300598-C1 UAT ARAD

Descrierea condominiului

Adresa constructiei:Loc.Arad,Str.Stefan Cicio Pop,nr.20, et.M1+M2,ap.18A,Jud.Arad P-ta Catedralei nr.12-13

Nr cadastral: 300598

Suprafața teren ap.xx:70mp

Suprafața teren total: 1231 mp

Nr Tronson	Scara	Nivel	Nr. apart.	Cod U.l.	Nr.CF individuala	Suprafața construita (mp)	Suprafața utila UI -SUAP-(mp)	Cota parte indiviza din părțile comune aferente UI (Cpc)	Cota parte teren aferent UI (Cpt)	Observatii
-	-	ET1	18A			131	88	43/923	44/1231 mp teren proprietate personala, 18/1231 mp teren proprietatea Statului in folosința.	Componenta ap.18A: 2camere, buca tărie, camara alimente,baie, WC,1/2antreu,balcon
-	-	S	18C			18	12	6/923	6/1231 mp teren proprietate personala, 2/1231 mp teren proprietatea Statului in folosința.	Componenta ap.18C: boxa.
	TOTAL					149	100	49/923	50/1231 mp teren proprietate personala, 20/1231 mp teren proprietatea Statului in folosința.

Parti comune:100% teren,fațade,pod,2 intrări poarta,pasaj,3 casa scarii,3 intrări pivnița,4 coridoare subsol,1 urcare pod,racord electric.apa,canal,gaze.

întocmit

Expert tehnic judiciar Ing.Xxx Xxxxxxxxx

EXPERT TEHNIC J C.I.F.

ARAD,

PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE scara 1:200

Nr.Cadastral	Suprafața masurata	Adresa imobilului
30059S-C1-U43	50/1231 mp teren proprietate personala 20 /1231 teren proprietatea Stalului in folosința Suprafața utila= 100mp Supraf conslruita=149mp	Loc.Arad str.Stefan Cicio Pop ap x^61 E+S Jud.Arad P-ta Catedralei nr,12-13
Carte funciara nr.	300598-C1-U43	UAT     Arad

Tabel de mișcare parcelara pentru dezlipire imobil

O

Situația actuala                                              Situația viitoare (înainte de dezlipire)                                      (după dezlipire)

Proprietar

Nr. CF

Nr.CAD

Suprafața (mp)

Categoria de folosința

Descrierea imobilului

Număr Cadastn

Suprafat 1 (mp)

i Categoria di folosința

i Descrierea imobilului

Cota 1/1

300S9S-C1-U43 ARAD

3OO59&-C1-U4: ARAD

149mp supraf. conslr, 100mp supr utila 50/1231 teren proprietate personal 3.20/1231 mp proprietatea Stalului in folosința.

apartament

2camere, bucalaiie camara alimente baie, WC l/îantieu balcon. bona.

13lmp supraf. constr ^8mp supr.uWa 44/1231 leren proprietate personala, 18/1231 mp proprietatea Statului in folosința

apartament •

Zcamcre bucalarie camara alimente ba>e, WC 1/2anlieu, balcon

l8mp supraf constr 12mp supr utila 6/1231 leren proprietate personala. 2/1231 mp proprietatea Statului in folosintaL

apartament

Boxa

TOTAL

149nț supraf. constr, lOOmp supr utila 50/1231 teren proprietate perwnaia.20/1231 mp proprietatea Statului in folosința.

I4ymp Supraf Constr 100mp Supr utila 50/1231 teren proprietate personala.20/1231 mp proprietatea Statului in folosința

inspecio Executant Ing.Xxx Xxxxxxxxx                                                  Confirm Confirm executarea măsurătorilor la imobile,                                  baza de corectitudinea întocmirii documentației cadastrale și                              atribuire;

introducerea imobilului în date integrată și a numărului cadastral

corespondența acesteia c Semnătura și ștampila Data 05.07.2021

Jtreamtfiam EXPERT TEHNIC Jl C.I.F. 31 a aj ARAD.

Semnătura și parafa Data.................

ștampila Duri

NR.INCAPERE		DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp)
49		CAMERA	28.4
50		CAMERA	17.3
51		BUCĂTĂRIE	21.2
52		CAMARA ALIMENTE	4.8
53		BAIE	11.4
55		WC	0.6
57		1/2 ANTREU	1.7
Suprafața utila                   85
58		BALCON	3.4
Suprafața totala                  88
Executant			Data
P.F.Z CAT.	k. RUSCRISTINEL B, seria RO-AR-F, nr.41		05.07,2021
	P.F.A RUS CRISTJNBu3jlJÎ2 EXPERT TEHNIC JublQHjjM P 31366
Recepționat                      '			Data

WXĂKrT37 Pi

Nr. Cadastral al terenului	Suprafața	Adresa imobilului
	8/1231 mp teren	Arad.str. Ștefan Cicio Pop,et.S,P-ta Catedralei nr.^^ap.^^
Cartea funciara colectiva nr.		UAT-Arad
Cod unitate individuala (U)		C.F.individuala:300598*C1 -U

Releveu UI

Scara 1:100

NR.ÎNCĂPERE	DENUMIRE ÎNCĂPERE	SUPRAFAȚA UTILA(mp)
60	BOXA	11.6
Suprafața utila                   12
Executant		Data
P.F.A. RUSCRISTINEL CAT.B, seria RO-AR-F, nr.41		05.07.2021
	P.F.A RUS CRISTINEll^A» f U ARA.), O' 1
Recepționat		Data

Partea l-FOAIA COLECTIVA

Carte Funciara colectica nr. 300598-C1 UAT ARAD

Descrierea condominiului

Adresa constructiei:Loc.Arad,Str.Stefan Cicio Pop,nr.20,et M1+M2,ap.xx, Jud.Arad P-ta Catedralei nr 12-13

Nr cadastral: 300598

Suprafața teren ap.xx:70mp

Suprafața teren total: 1231 mp

Nr Tronson	Scara	Nivel	Nr. apart.	Cod U.l.	Nr.CF individuala	Suprafața construita (mp)	Suprafața utila UI -SUAP-(mp)	Cota parte indiviza din părțile comune aferente UI (Cpc)	Cota parte teren aferent UI (Cpt)	Observatii
-	-	M1+M2	22			372	245	127/923	75/1231 mp teren proprietatea Statului Roman.	Componenta ap^ 4 camere, bucătărie, 2 bai,2 coridoare, debara.
-	-	M1+M2	22A			344	226	118/923	69/1231 mp teren proprietatea Statului Roman.	Componenta ap.^. 4 camere,bucătărie, 2 bai,coridor, WC.
	TOTAL					716	471	245/923	144/1231 mp teren proprietatea Statului Roman.

Parti comune:100% teren.fatade.pod^ intrări poarta,pasaj,3 casa scarii,3 intrări pivnița,4 coridoare subsol,1 urcare pod.racord electric.apa.canal.gaze.

Camera centrala (98) comuna doar pt ap.ț si întocmit

Expert tehnic judiciar

Ing.Xxx Xxxxxxxxx

Data:05.07.2021

P.l .A. Xxx Xxxxxxxxx EXPERT TEHNIC JUDICIAR Nr. inreg,                Mi

eriile Primăria Hun. Arad.

P.F.A. RUSCRISTINEL- EXPERTTEHNIC JUDICIAR cu sediul în Arad, b-dul. Vasile Milea. nr.® . C.I.F. 31388981. în calitate de executalnl a documentației de subapartamentare a unitității individuale înscrise în C.F.300598-C 1-U48 Arad. în baza contractului de piestări servicii nr.225/15.07.2021. solicit prin prezenta eliberarea unui act administrativ' din care sa rezulte acordul cu privire la efectuarea operațiunii de subapartamentare precum și numărul de unități indiv iduale rezultate.

Acesta este necesar la recepția documentației cadastrale la O.C.P.I. Arad conform Regulamentului de avizare, recepției și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobata prin Ordinul Directorului general al ANCPi nr,700/2004. cu modificările și completările ulterioare.

Atașez extras C.F. și documentația cadastrală de subapartamentare.

ARAD

P.F A RUS CRIS1INI 1. EXPFRTTEIIMCJl DK I \R

pic/Ar.

Carte Funciară Nr. 300598 CI U43 Arad

A. Partea I. Descrierea imobilului

_            __ __ Carte Funciară Nr. 300598-C1-U43 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate individuală, Adresa: Loc. Arad, Slr Xxxxxx Xxxxx Xxx, Nr O¹. Et. S + F, Ap. ap. l^^Jud. Arad, P-ta. Catedra ici. nr^^^^

Părți comune: 100% leron, fațade, pod, 2 intrări poartă, pasaj 3 casa scării, 3 intrări pivniță, 4 coridoare subsol. 1 urcare pod, racord electric, ană, canal, oaze             ___

Nr crt	Nr cadastral	Suprafața construită	Suprafața utilă (mp)	Cote părți comune	Cote teren	Observații / Referințe
Al	300598-C1-U43	149	97	49/923	70/1231	2 camere, bucătărie, camară alimente, baie, W.C., 1/2 antreu, balcon, boxă; 50/1231mp teren proprietate personală și 20/1231 teren proprietate Statul Român în folosință

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din caitea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001. coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entităț i care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de ia momentul generării documentului.

Data și ora generării, 27/07/2021. 14:20

B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale

Referințe

^8555 / 26/01/2021

Hotarare Judecătorească nr. DOS. NR. 11542/55/2019. SENTINȚA CIVILĂ NR. 823, din 25/02/2020 emis de JUDECĂTORIA ARAD;___________________

Se infiînteaza cartea funciara 300598-C1-U48 a unitatu individuale cu               Ai

numărul cadastral 300598 CI U48/Arad, rezultat din apartamentarea

construcției cu numărul cadastral 300598 CI înscrisa in cartea

, Tunciara 60945 (identificator electronic 300598 CI);

■ Hotarare Judecătoreasca nr. 1632. din 03/04/2018 emis de Judecător a Arad, Tntăbulare, drept de PROPRIETATEcu titlul de cumpărare in rangul         ’ Al

B5 'încheierii nr. 773/22.01.2003 si extindere in rangul încheierii nr.

.51601/10.06 2020, dobandit_prin Convenție, cota actuala 1/1

1) S.C.PICADILLY S.R.L., CÎF:14662911

OBSERVAȚII poziție țtansct'sa din CF 300598 Cl AtaU. insuisa pici vicheieiea nr. 51601 din 10-JUN-20

C, Partea III. SARCINI

i înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, ]                 drepturi reale de garanție și sarcini                           ^R

[46619/31/03/2021               '          '

Aci Administrativ nr 265111/2021 din 25/03/2021 emis de MUNICIPIUL ARAD;

CIO Intabulate, drept de IPOTECA LEGALA, Valoare:2O557.95 LEI ¹

______Carte Funciară Nr. 300598-C1-U48 Comuna/Oraș/Mumcipiu. Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate individuală. Adresa: Loc. Arad, Str Ștefan Cicio Pop, Nr. El. M1+M2, Ap. ap.^ Jud. Aiad, P-ța Catedralei, nr^^^

Părți comune: 100% teren, fațade, pod, 2 intrări poartă, pasaj, 3 casa scării, 3 intrări pivniță, 4 coridoare. subsol, 1 urcare pod, racord electric, apă, canal, gaze______________________________________________________

Nr crt	Nr cadastral	Suprafața construită	Suprafața utilă (mp)	Cote părți comune	Cote teren	Observații / Referințe
Al	30059B-C1-U48	716	475	241/923   ' 144/1231		8 camere, 2 bucătării, 4 băi, W. C., 3 coridoare, debara, spațiu centrală termică; 144/1231mp teren proprietate Statul Român

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea func aia active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001 coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și in forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entități care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare Online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

27/07/2021, 14:20

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL FOND LOCATIV

Nr. Ad. 58729/1/M4/4871/             .

CĂTRE.

HIROl L CADASTRU IN IRAN ILAN Șl CAR I E FL NCIARÂ

Axând în vedere adresa dumneavoastră. înregistrată cu nr. 5991 UM4 04.08.2021. referitoare la imobilul situat în Arad, str. Ștefan Cicio Pop, nr. 0 ap. prin prezenta \ ă comunicăm faptul că Serv icnii Fond Locativ nu deține dale referitoare la acest imobil.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT

Nr.ad.58429/M 1/01.09.2021

Către,

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

Referitor la adresa dumneavoastră înregistrată cu numărul de mai sus, prin care ne solicitați informații referitoare la imobilul situat în Arad, str. Ștefan Cicio Pop nr^p, ap.® vă comunicăm faptul că. în evidențele serviciului nostru nu se regăsesc cote de teren pentru acest imobil

Facem precizarea că serviciul nostru nu administrează cotele de teren aferente contractelor de vânzare - cumpărare încheiate în baza Legii nr. 112/1995,

Atașăm în copie, următoarele documente:

• • Contractul de vânzarc-cumpărare nr. 2343/1997 încheiat în baza Legii nr. 112/1995;

• • Procesul verbal dc predare - piimire;

• • Fișa de calcul;

• • Proces Verbal dc evaluare;

• • Releve u

Schța de aparlamemtare a imobilului din Piața Catedralei nr^^^și str. Ștefan Cicio Pop ni .®

Xxxxx Xxxxxx

¹

MUNICIPIUL ARAD CIF 3519925, Direcția Vemturi • SeivitrjJ Urmărire Venituri