ROMANIA JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E A nr. 431 din 31 august 2021

privind preluarea in administrare, de catre Municipiul Arad, a imobilului proprietatea Protopopiatului Reformat Timisoara, situat pe str. Ceaikovski nr. 32-34, cu destinatia de unitate de educatie timpurie

Avand in vedere initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 65983/27.08.2021,

Analizand raportul nr. 65986/27.08.2021 al Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Public,

Tinand cont de art. 19, art. 23 alin. (1) lit. a) si art. 27 din Legea nr. 1/2011 - Legea educatiei nationale, cu modificarile si completarile ulterioare, coroborat cu Legea nr. 201/2018 pentru modificarea §i completarea unor acte normative in domeniul educatiei si Hotararea Guvernului nr. 900/2021 pentru modificarea Hotararii Guvernului nr. 72/2013 privind aprobarea normelor metodologice pentru determinarea costului standard per elev/pre§colar §i stabilirea finantarii de baza a unitatilor de invatamant preuniversitar de stat, care se asigura din bugetul de stat, din sume defalcate din T.V.A. prin bugetele locale, pe baza costului standard per elev/pre§colar,

Luand in considerare art. 792, art. 795 si art. 802 - 803 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

Avand in vedere adresa Protopopiatului Reformat Timisoara cu sediul in Arad nr. 127/2021, inregistrata la Primaria Municipiului Arad cu nr. 64517/23.08.2021,

Tinand cont de Hotararea nr. 8/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea retelei scolare a unitatilor de invatamant preuniversitar din Municipiul Arad pentru anul scolar 2021-2022 coroborat cu Hotararea nr. 363/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la reorganizarea Serviciului public de interes local „Directia de Asistenta Sociala Arad” de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Arad,

Vazand extrasul de Carte Funciara nr. 312747 Arad,

Tinand seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luand in considerare adoptarea hotararii in unanimitate de voturi (23 consilieri prezenti din totalul de 23),

tn temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. a), alin. (14), art. 139 alin (1), alin. (3) lit. g) si art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adopta prezenta H O T A R A R E:

Art. 1. Se aproba preluarea in administrare, de catre Municipiul Arad, a imobilului -teren si cladire - proprietatea Protopopiatului Reformat Timisoara, situat in Arad, str. Ceaikovski nr. 32-34, inscris in Cartea Funciara nr. 312747 Arad, nr. cadastral 312747, cu destinatia de unitate de educatie timpurie anteprescolara si prescolara apartinand de unitatea de invatamant - Gradinita cu Program Prelungit Kincskereso.

Art. 2. Imobilul se preda, respectiv, se preia, conform Contractului-cadru de administrare prevazut in anexa care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art. 3. Schimbarea destinatiei imobilului atrage dupa sine incetarea de drept a contractului al carui continut cadru este aprobat in forma prevazuta in prezenta hotarare.

Art. 4. (1) Se mandateaza Primarul Municipiului Arad, domnul Xxxxxxxxx X- Xxxxx Xxxxxx, pentru a semna contractul de administrare, conform anexei la prezenta hotarare.

(2) tn lipsa Primarului Municipiului Arad, se imputerniceste viceprimarul, care va asigura inlocuirea de drept in ziua semnarii contractului, desemnat prin dispozi|ie a Primarului.

Art. 5. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre serviciile de specialitate din cadrul Primariei Municipiului Arad si se comunica celor interesati de catre Serviciul Administratie Publica Locala.

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Public

• 1 ex. Institutia Prefectului-Judetul Arad

1 ex. Dosar ęedinta CLMA 31.08.2021

Anexa laHotararea nr. 431/31.08.2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CONTRACT DE ADMINISTRARE

Nr.__________din___________2021

• I. PARJILE CONTRACTANTE

• > Protopopiatului Reformat Timisoara, cu sediul in Arad, str. Mihai Eminescu, nr. 33, avand

certificat de inregistrare fiscala nr. 4369052, cont nr. RO93RNCB0015030319120001 deschis la B.C.R. Arad, reprezentat prin protopop Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, in calitate de proprietar,

• > Municipiul Arad, cu sediul in Arad, B-dul Revolutiei nr. 75, avand cod fiscal nr. 3519925, cont

IBAN RO 47 TREZ 02121360205XXXXX, deschis la Trezoreria

Municipiului Arad, reprezentat prin Primar, Xxxxx Xxxxxx, in temeiul Hotararii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.________din________2021, in calitate de administrator,

si

• > Gradinita cu Program Prelungit Kincskereso, cu sediul pe str. Andrei Saguna nr. 86, ce apartine

de centru bugetar Colegiul "Csiky Gergely" Arad, situat pe str. Varful cu Dor, nr. 22, reprezentat prin director Spier Tunde, in calitate de beneficiar,

In temeiul Hotararii Consiliul Local al Municipiului Arad nr./2021, au convenit asupra incheierii prezentului contract.

• II. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE

Art.1 Obiectul prezentului contract il constituie dreptul de administrare asupra imobilului situat in municipiul Arad, str. Ceaikovski, nr. 32-34, inscris in CF nr. 312747 Arad, nr. cadastral 312747, format din cladire cresa - gradinita, regim de inaltime P+1E, cu suprafata construita desfasurata de 711 mp si din platforma acoperita colectare selectiva deseuri menajere cu suprafata de 12 mp, cu terenul aferent in suprafata de 1.454 mp, cu destinatia de unitate de educatie timpurie anteprescolara si prescolara, astfel:

Constructii

Adresa	Nr. cladiri/destinatia	Valoare de inventar (lei)
str. Ceaikovski, nr. 32-34	Cladire cresa - gradinita, P+1E, Sc=409 mp, Scd=722,6 mp	3.077.542,40
	Platforma acoperita colectare selectiva deseuri menajere Sd=12 mp	22.895,60

Teren

Adresa	Valoare de inventar (lei)
str. Ceaikovski, nr. 32-34	1.165.475

• III. DURATA CONTRACTULUI

Art. 2 Prezentul contract se incheie pentru o perioada de 5 (cinci) ani, de la data semnarii contractului de administrare cu posibilitate de prelungire prin acordul partilor.

IV.DREPTURILE PARJILOR

Drepturile proprietarului

Art. 3  (1) Sa exercite dreptul de dispozitie, in conditiile legii, asupra imobilului prevazut la art.1;

• (2) Sa inspecteze bunul administrat, sa verifice intretinerea si modul in care este satisfacut interesul public;

• (3) Sa verifice, in perioada derularii contractului de administrare, modul in care administratorul si beneficiarul respecta conditiile si clauzele acestuia;

• (4) Sa solicite administratorului/beneficiarului situatia gestiunii imobilului.

Drepturile administratorului

Art. 4

• (1) Sa foloseasca imobilul administrat, potrivit destinatiei acestuia, unitate de educatie timpurie in cadrul Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

• (2) Sa realizeze lucrari de reparatii pentru intretinerea si functionarea imobilului si lucrari de natura investitiilor, cu aprobarea prealabila a proprietarului si cu respectarea prevederilor legale;

• (3) Bunurile pentru dotari, achizitionate de catre administrator si/sau investitiile realizate de catre acesta intra, fara plata, in proprietatea Municipiului Arad.

Drepturile beneficiarului

Art. 5

(1) Sa foloseasca imobilul potrivit destinatiei acestuia, unitate de educatie timpurie in cadrul Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

V.OBLIGATIILE PARTILOR.

Obligatiile proprietarului

Art.6

• (1) Sa predea administratorului imobilul prevazut la art.1, pe baza unui proces verbal de predare - primire, denumit in continuare proces - verbal. Procesul verbal de predare - primire face parte integranta din prezentul contract si evidentiaza starea bunului predat;

• (2) In derularea contractului, prin actiunile intreprinse, sa nu stanjeneasca, prin actiuni sau inactiuni, activitatea specifica a beneficiarului;

• (3) Sa finanteze lucrarile de consolidari, reparatii capitale, precum si orice alte lucrari de aceasta natura, pentru evitarea distrugerii imobilului;

• (4) Sa urmareasca, sa intervina si sa finanteze lucrarile pentru pastrarea in bune conditii a elementelor structurii de rezistenta a cladirii;

• (5) Sa asigure respectarea prevederilor legislatiei privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare;

• (6) Sa asigure conditiile de functionare, inclusiv obtinerea si mentinerea autorizatiei sanitare de functionare si autorizatia de securitate la incendiu;

• (7) Sa asigure urmarirea comportarii in exploatare a imobilului, potrivit legii.

Obligatiile administratorului

Art.7

• (1) Sa preia de la proprietar, pe baza unui proces - verbal, imobilul cu destinatia de cresa - gradinita, aferenta Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

• (2) Sa inventarieze anual si sa transmita proprietarului, pana in ultima zi lucratoare din luna noiembrie, lista de inventariere privind imobilul incredintat;

• (3) Sa mentina in siguranta imobilul si sa aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare de drept sau ca urmare a starii tehnice a imobilului, din punct de vedere al sigurantei in exploatare;

• (4) Pe toata durata administrarii, sa pastreze in bune conditii bunul incredintat, precum si accesoriile acestuia, sa nu le degradeze sau deterioreze;

• (5) Sa permita accesul proprietarului in spatiul incredintat ori de cate ori acest lucru este necesar, pentru a controla administrarea imobilului incredintat si starea acestuia;

• (6) Sa raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de administrare;

• (7) Sa arate in fata instantei titularul dreptului de proprietate, in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, in caz contrar purtand raspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neindeplinirii acestei obligatii;

• (8) Sa nu schimbe destinatia imobilului;

• (9) Sa nu cesioneze dreptul de administrare unei alte entitati juridice fara aprobarea conducerii cultului;

• (10) Sa administreze imobilele cu diligenta pe care un bun proprietar o depune in administrarea bunurilor sale;

Obligatiile beneficiarului

Art.8

• (1) Sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati si sa respecte obligatiile asumate prin contracte. Repararea oricarui prejudiciu pe care beneficiarul il va cauza acestora revine in exclusivitate beneficiarului;

• (2) Sa suporte cheltuielile de intretinere si gospodarire curenta ale imobilului utilizat (energie electrica, gaze, apa potabila, canalizare, termoficare, igienizari, deszapezire etc.), din bugetul aprobat in conditiile legii;

• (3) Sa asigure conditiile de functionare, inclusiv obtinerea si mentinerea autorizatiei sanitare de functionare si autorizatia de securitate la incendiu;

• (4) Sa efectueze toate demersurile pentru obtinerea tuturor avizelor necesare desfasurarii activitatii specifice actului educational, sa asigure cheltuielile necesare si sa organizeze servicii privind paza, PSI, salubritatea, deszapezirea;

• (5) Sa mentina in siguranta imobilul si sa aduca la cunostinta administratorului orice tulburare de drept sau ca urmare a starii tehnice a imobilului, din punct de vedere al sigurantei de exploatare;

• (6) Pe toata durata utilizarii sa pastreze in bune conditii bunul incredintat, precum si accesoriile acestuia, sa nu le degradeze sau deterioreze;

• (7) Sa permita accesul proprietarului si al administratorului in spatiul incredintat ori de cate ori acest lucru este necesar, pentru a controla utilizarea imobilului incredintat si starea acestuia;

• (8) Sa informeze administratorul, la inceputul fiecarui an scolar, asupra numarului anteprescolarilor si prescolarilor inscrisi pentru grupele respective;

• (9) Sa nu schimbe destinatia imobilului;

• (10) Sa nu incheie acte de dare in folosinta/administrare/inchiriere cu alte persoane fizice sau juridice pentru imobilul utilizat;

• (11) Sa prezinte anual sau ori de cate ori se solicita de catre administrator, situatia gestiunii imobilului;

• (12) Sa utilizeze imobilul cu diligenta pe care un bun proprietar o depune in administrarea bunurilor sale;

• (13) Sa actioneze cu onestitate si loialitate in vederea realizarii optime a intereselor anteprescolarilor si prescolarilor ce apartin Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

• (14) Sa respecte normele specifice de protectie a muncii in ceea ce privesc activitatile de manipulare, transport sau depozitare a materialelor cu potential risc, in incinta imobilului;

• (15) Sa asigure respectarea prevederilor legislatiei privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare.

• VI. RASPUNDEREA CONTRACTUALA

Art.9 Nerespectarea de catre partile contractante a obligatiilor cuprinse in prezentul contract de administrare atrage raspunderea contractuala a partii in culpa.

• VII. FORTA MAJORA

Art.10 Forta majora invocata cu raspunderea prevederilor legale exonereaza de raspundere partea care o invoca.

VIII.LITIGII

Art.11

• (1) Toate litigiile nascute din aplicarea prevederilor prezentului contract se vor solutiona pe cale amiabila, prin mediere.

• (2) Litigiile nesolutionate pe cale amiabila vor fi inaintate spre solutionare instantei judecatoresti competente.

• IX. INCETAREA CONTRACTULUI

Art.12

Contractul inceteaza prin:

• a) desfiintarea unitatii de educatie timpurie anteprescolara si prescolara;

• b) neocuparea locurilor din grupele de cresa - gradinita, de catre anteprescolarii si prescolarii Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

• c) schimbarea destinatiei spatiilor care fac obiectul prezentului contract;

• d) acordul de vointa al partilor contractante, exprimat in scris;

• e) cand interesele municipiului Arad o impun;

• f) prin rezolutiune, numai daca una din parti nu-si exercita drepturile si obligatiile ce deriva din prezentul contract;

• g) la implinirea termenului.

• X. DISPOZITII FINALE

Art.13 Pe toata durata administrarii, partile se vor supune legislatiei in vigoare din Romania.

Art.14 Modificarea si completarea contractului de administrare poate interveni in limitele legislatiei romane, dupa o notificare prealabila, cu acordul partilor, prin act aditional.

Art.15 In litigiile privitoare la dreptul de administrare, in instanta, titularul acestui drept va sta in nume propriu.

Art.16 In litigiile cu terti, referitoare la dreptul de proprietate, administratorul are obligatia de a arata instantei cine este titularul dreptului de proprietate. Titularul dreptului de administrare raspunde in conditiile legii, pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neindeplinirii acestei obligatii. De asemenea, neindeplinirea acestei obligatii poate atrage revocarea dreptului de administrare.

Art.17 Contractul de administrare si procesul verbal de predare-primire se incheie in 4 (patru) exemplare originale: un exemplar original pentru proprietar, doua exemplare originale pentru administrator si un

exemplar original pentru beneficiar.

P R O T O P O P Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx

DIRECTOR EXECUTIV, Xxxxxxx Xxxxxxx

VIZAT JURIDIC

DIRECTIA PATRIMONIU

DIRECTOR EXECUTIV,

Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

§EF SERVICIU Xxxxxxx Xxxxx

Anexa la Contractul de administrare nr. __________/____________

PROCES VERBAL de predare - primire nr. incheiat____________________________

PARTII ,E CONTRACTANTE

• > Protopopiatul Reformat Timisoara cu sediul in Arad, str. Mihai Eminescu, nr. 33, avand certificat de inregistrare fiscala nr. 4369052, cont nr. RO93RNCB0015030319120001 deschis la B.C.R. Arad, reprezentat prin protopop Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, in calitate de proprietar,

• > Municipiul Arad, cu sediul in Arad, B-dul Revolu|iei nr. 75, avand cod fiscal nr. 3519925, cont IBAN RO 47 TREZ 02121360205XXXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Arad, reprezentat prin Primar, Xxxxx Xxxxxx, in calitate de administrator, si

• > Colegiul "Csiky Gergely" Arad, str. Varful cu Dor nr. 22, reprezentat prin director Spier Tunde, in calitate de beneficiar,

am procedat la predarea-primirea imobilului situat in municipiul Arad, str. Ceaikovski, nr. 3234, inscris in CF nr. 312747 Arad, cadastral 312747, cu o valoare de inventar de 4.265.913 lei (teren si constructii).

Date specifice imobilului:

• - cladire P+1E, Sc=409 mp, Scd=722,6 mp,

• - Platforma acoperita colectare selectiva deseuri menajere Sd=12 mp

• - teren in suprafata de 1.454 mp.

Prezentul proces verbal, intocmit in 4 (patru) exemplare originale: un exemplar original pentru proprietar, doua exemplare originale pentru administrator si un exemplar original pentru beneficiar.

VIZAT JURIDIC

DIRECTIA PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV, Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

§EF SERVICIU Xxxxxxx Xxxx§

ROMANIA

JUDETUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E A nr.

din ___________________2021

privind preluarea in administrare, de catre Municipiul Arad, a imobilului proprietatea Protopopiatului Reformat Timisoara, situat pe str. Ceaikovski nr. 32-34, cu destinatia de unitate de educatie timpurie

Avand in vedere initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 65983/27.08.2021,

Analizand raportul nr. 65986/27.08.2021 al Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Public,

Tinand cont de art. 19, art. 23 alin. (1) lit. a) si art. 27 din Legea nr. 1/2011 - Legea educatiei nationale, cu modificarile si completarile ulterioare, coroborat cu Legea nr. 201/2018 pentru modificarea si completarea unor acte normative in domeniul educatiei si Hotararea Guvernului nr. 900/2021 pentru modificarea Hotararii Guvernului nr. 72/2013 privind aprobarea normelor metodologice pentru determinarea costului standard per elev/prescolar si stabilirea finantarii de baza a unitatilor de invatamant preuniversitar de stat, care se asigura din bugetul de stat, din sume defalcate din T.V.A. prin bugetele locale, pe baza costului standard per elev/prescolar,

Luand in considerare art. 792, art. 795 si art. 802 - 803 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

Avand in vedere adresa Protopopiatului Reformat Timisoara cu sediul in Arad nr. 127/2021, inregistrata la Primaria Municipiului Arad cu nr. 64517/23.08.2021,

Tinand cont de Hotararea nr. 8/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea retelei scolare a unitatilor de invatamant preuniversitar din Municipiul Arad pentru anul scolar 2021-2022 coroborat cu Hotararea nr. 363/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la reorganizarea Serviciului public de interes local „Directia de Asistenta Sociala Arad” de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Arad,

Vazand extrasul de Carte Funciara nr. 312747 Arad,

Tinand seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

tn temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. a), alin. (14), art. 139 alin (1), alin. (3) lit. g) si art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adopta prezenta H O T A R A R E:

Art. 1. Se aproba preluarea in administrare, de catre Municipiul Arad, a imobilului -teren si cladire - proprietatea Protopopiatului Reformat Timisoara, situat in Arad, str. Ceaikovski nr. 32-34, inscris in Cartea Funciara nr. 312747 Arad, nr. cadastral 312747, cu destinatia de unitate de educatie timpurie anteprescolara si prescolara apartinand de unitatea de invatamant - Gradinita cu Program Prelungit Kincskereso.

Art. 2. Imobilul se preda, respectiv, se preia, conform Contractului-cadru de administrare prevazut in anexa care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art. 3. Schimbarea destinatiei imobilului atrage dupa sine incetarea de drept a

contractului al carui continut cadru este aprobat in forma prevazuta in prezenta hotarare.

Art. 4. (1) Se mandateaza Primarul Municipiului Arad, domnul Xxxxxxxxx X- Xxxxx Xxxxxx, pentru a semna contractul de administrare, conform anexei la prezenta hotarare.

(2) tn lipsa Primarului Municipiului Arad, se imputerniceste viceprimarul, care va asigura inlocuirea de drept in ziua semnarii contractului, desemnat prin dispozi^ie a Primarului.

Art. 5. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre serviciile de specialitate din cadrul Primariei Municipiului Arad si se comunica celor interesati de catre Serviciul Administratie Publica Locala.

PRE§EDINTE DE SEDINTA                SECRETAR GENERAL

Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Public Red/Dact.M.B./M.B.

Cod: PMA-S4-01

Anexa la Hotararea nr./2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad

CONTRACT DE ADMINISTRARE

Nr.__________din___________2021

IV. PARTILE CONTRACTANTE

• > Protopopiatului Reformat Timisoara, cu sediul in Arad, str. Mihai Eminescu, nr. 33, avand

certificat de inregistrare fiscala nr. 4369052, cont nr. RO93RNCB0015030319120001 deschis la B.C.R. Arad, reprezentat prin protopop Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, in calitate de proprietar,

• > Municipiul Arad, cu sediul in Arad, B-dul Revolutiei nr. 75, avand cod fiscal nr. 3519925, cont

IBAN RO 47 TREZ 02121360205XXXXX, deschis la Trezoreria

Municipiului Arad, reprezentat prin Primar, Xxxxx Xxxxxx, in temeiul Hotararii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.________din________2021, in calitate de administrator,

si

• > Gradinita cu Program Prelungit Kincskereso, cu sediul pe str. Andrei Saguna nr. 86, ce apartine

de centru bugetar Colegiul "Csiky Gergely" Arad, situat pe str. Varful cu Dor, nr. 22, reprezentat prin director Spier Tunde, in calitate de beneficiar,

In temeiul Hotararii Consiliul Local al Municipiului Arad nr./2021, au convenit asupra

incheierii prezentului contract.

• V. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE

Art.1 Obiectul prezentului contract il constituie dreptul de administrare asupra imobilului situat in municipiul Arad, str. Ceaikovski, nr. 32-34, inscris in CF nr. 312747 Arad, nr. cadastral 312747, format din cladire cresa - gradinita, regim de inaltime P+1E, cu suprafata construita desfasurata de 711 mp si din platforma acoperita colectare selectiva deseuri menajere cu suprafata de 12 mp, cu terenul aferent in suprafata de 1.454 mp, cu destinatia de unitate de educatie timpurie anteprescolara si prescolara, astfel:

Constructii

Adresa	Nr. cladiri/destinatia	Valoare de inventar (lei)
str. Ceaikovski, nr. 32-34	Cladire cresa - gradinita, P+1E, Sc=409 mp, Scd=722,6 mp	3.077.542,40
	Platforma acoperita colectare selectiva deseuri menajere Sd=12 mp	22.895,60

Teren

Adresa	Valoare de inventar (lei)
str. Ceaikovski, nr. 32-34	1.165.475

• VI. DURATA CONTRACTULUI

Art. 2 Prezentul contract se incheie pentru o perioada de 5 (cinci) ani, de la data semnarii contractului de administrare cu posibilitate de prelungire prin acordul partilor.

• IV. DREPTURILE PARTILOR

Drepturile proprietarului

Art. 3  (1) Sa exercite dreptul de dispozitie, in conditiile legii, asupra imobilului prevazut la art.1;

• (2) Sa inspecteze bunul administrat, sa verifice intretinerea si modul in care este satisfacut interesul public;

• (3) Sa verifice, in perioada derularii contractului de administrare, modul in care administratorul si beneficiarul respecta conditiile si clauzele acestuia;

• (4) Sa solicite administratorului/beneficiarului situatia gestiunii imobilului.

Drepturile administratorului

Art. 4

• (4) Sa foloseasca imobilul administrat, potrivit destinatiei acestuia, unitate de educatie timpurie in cadrul Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

• (5) Sa realizeze lucrari de reparatii pentru intretinerea si functionarea imobilului si lucrari de natura investitiilor, cu aprobarea prealabila a proprietarului si cu respectarea prevederilor legale;

• (6) Bunurile pentru dotari, achizitionate de catre administrator si/sau investitiile realizate de catre acesta intra, fara plata, in proprietatea Municipiului Arad.

Drepturile beneficiarului

Art. 5

(2) Sa foloseasca imobilul potrivit destinatiei acestuia, unitate de educatie timpurie in cadrul Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

V.OBLIGATIILE PARTILOR.

Obligatiile proprietarului

Art.6

• (1) Sa predea administratorului imobilul prevazut la art.1, pe baza unui proces verbal de predare - primire, denumit in continuare proces - verbal. Procesul verbal de predare - primire face parte integranta din prezentul contract si evidentiaza starea bunului predat;

• (2) In derularea contractului, prin actiunile intreprinse, sa nu stanjeneasca, prin actiuni sau inactiuni, activitatea specifica a beneficiarului;

• (3) Sa finanteze lucrarile de consolidari, reparatii capitale, precum si orice alte lucrari de aceasta natura, pentru evitarea distrugerii imobilului;

• (4) Sa urmareasca, sa intervina si sa finanteze lucrarile pentru pastrarea in bune conditii a elementelor structurii de rezistenta a cladirii;

• (5) Sa asigure respectarea prevederilor legislatiei privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare;

• (6) Sa asigure conditiile de functionare, inclusiv obtinerea si mentinerea autorizatiei sanitare de functionare si autorizatia de securitate la incendiu;

• (7) Sa asigure urmarirea comportarii in exploatare a imobilului, potrivit legii.

Obligatiile administratorului

Art.7

• (1) Sa preia de la proprietar, pe baza unui proces - verbal, imobilul cu destinatia de cresa - gradinita, aferenta Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

• (2) Sa inventarieze anual si sa transmita proprietarului, pana in ultima zi lucratoare din luna noiembrie, lista de inventariere privind imobilul incredintat;

• (3) Sa mentina in siguranta imobilul si sa aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare de drept sau ca urmare a starii tehnice a imobilului, din punct de vedere al sigurantei in exploatare;

• (4) Pe toata durata administrarii, sa pastreze in bune conditii bunul incredintat, precum si accesoriile acestuia, sa nu le degradeze sau deterioreze;

• (5) Sa permita accesul proprietarului in spatiul incredintat ori de cate ori acest lucru este necesar, pentru a controla administrarea imobilului incredintat si starea acestuia;

• (6) Sa raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de administrare;

• (7) Sa arate in fata instantei titularul dreptului de proprietate, in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, in caz contrar purtand raspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neindeplinirii acestei obligatii;

• (8) Sa nu schimbe destinatia imobilului;

• (9) Sa nu cesioneze dreptul de administrare unei alte entitati juridice fara aprobarea conducerii cultului;

• (10) Sa administreze imobilele cu diligenta pe care un bun proprietar o depune in administrarea bunurilor sale;

Obligatiile beneficiarului

Art.8

• (1) Sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati si sa respecte obligatiile asumate prin contracte. Repararea oricarui prejudiciu pe care beneficiarul il va cauza acestora revine in exclusivitate beneficiarului;

• (2) Sa suporte cheltuielile de intretinere si gospodarire curenta ale imobilului utilizat (energie electrica, gaze, apa potabila, canalizare, termoficare, igienizari, deszapezire etc.), din bugetul aprobat in conditiile legii;

• (3) Sa asigure conditiile de functionare, inclusiv obtinerea si mentinerea autorizatiei sanitare de functionare si autorizatia de securitate la incendiu;

• (4) Sa efectueze toate demersurile pentru obtinerea tuturor avizelor necesare desfasurarii activitatii specifice actului educational, sa asigure cheltuielile necesare si sa organizeze servicii privind paza, PSI, salubritatea, deszapezirea;

• (5) Sa mentina in siguranta imobilul si sa aduca la cunostinta administratorului orice tulburare de drept sau ca urmare a starii tehnice a imobilului, din punct de vedere al sigurantei de exploatare;

• (6) Pe toata durata utilizarii sa pastreze in bune conditii bunul incredintat, precum si accesoriile acestuia, sa nu le degradeze sau deterioreze;

• (7) Sa permita accesul proprietarului si al administratorului in spatiul incredintat ori de cate ori acest lucru este necesar, pentru a controla utilizarea imobilului incredintat si starea acestuia;

• (8) Sa informeze administratorul, la inceputul fiecarui an scolar, asupra numarului anteprescolarilor si prescolarilor inscrisi pentru grupele respective;

• (9) Sa nu schimbe destinatia imobilului;

• (10) Sa nu incheie acte de dare in folosinta/administrare/inchiriere cu alte persoane fizice sau juridice pentru imobilul utilizat;

• (11) Sa prezinte anual sau ori de cate ori se solicita de catre administrator, situatia gestiunii imobilului;

• (12) Sa utilizeze imobilul cu diligenta pe care un bun proprietar o depune in administrarea bunurilor sale;

• (13) Sa actioneze cu onestitate si loialitate in vederea realizarii optime a intereselor anteprescolarilor si prescolarilor ce apartin Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

• (14) Sa respecte normele specifice de protectie a muncii in ceea ce privesc activitatile de manipulare, transport sau depozitare a materialelor cu potential risc, in incinta imobilului;

• (15) Sa asigure respectarea prevederilor legislatiei privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare.

• VIII. RASPUNDEREA CONTRACTUALA

Art.9 Nerespectarea de catre partile contractante a obligatiilor cuprinse in prezentul contract de administrare atrage raspunderea contractuala a partii in culpa.

• IX. FORTA MAJORA

Art.10 Forta majora invocata cu raspunderea prevederilor legale exonereaza de raspundere partea care o invoca.

VIII.LITIGII

Art.11

• (3) Toate litigiile nascute din aplicarea prevederilor prezentului contract se vor solutiona pe cale amiabila, prin mediere.

• (4) Litigiile nesolutionate pe cale amiabila vor fi inaintate spre solutionare instantei judecatoresti competente.

• XI. INCETAREA CONTRACTULUI

Art.12

Contractul inceteaza prin:

• a) desfiintarea unitatii de educatie timpurie anteprescolara si prescolara;

• b) neocuparea locurilor din grupele de cresa - gradinita, de catre anteprescolarii si prescolarii Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso;

• c) schimbarea destinatiei spatiilor care fac obiectul prezentului contract;

• d) acordul de vointa al partilor contractante, exprimat in scris;

• e) cand interesele municipiului Arad o impun;

• f) prin rezolutiune, numai daca una din parti nu-si exercita drepturile si obligatiile ce deriva din prezentul contract;

• g) la implinirea termenului.

• XII. DISPOZITII FINALE

Art.13 Pe toata durata administrarii, partile se vor supune legislatiei in vigoare din Romania.

Art.14 Modificarea si completarea contractului de administrare poate interveni in limitele legislatiei romane, dupa o notificare prealabila, cu acordul partilor, prin act aditional.

Art.15 In litigiile privitoare la dreptul de administrare, in instanta, titularul acestui drept va sta in nume propriu.

Art.16 In litigiile cu terti, referitoare la dreptul de proprietate, administratorul are obligatia de a arata instantei cine este titularul dreptului de proprietate. Titularul dreptului de administrare raspunde in conditiile legii, pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neindeplinirii acestei obligatii. De asemenea, neindeplinirea acestei obligatii poate atrage revocarea dreptului de administrare.

Art.17 Contractul de administrare si procesul verbal de predare-primire se incheie in 4 (patru) exemplare originale: un exemplar original pentru proprietar, doua exemplare originale pentru administrator si un exemplar original pentru beneficiar.

P R O P R I E T A R,

Protopopiatul Reformat de Timisoara cu sediul in Arad

P R O T O P O P

Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx

DIRECTOR EXECUTIV, Xxxxxxx Xxxxxxx

VIZAT JURIDIC

DIRECTIA PATRIMONIU

DIRECTOR EXECUTIV,

Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

§EF SERVICIU Xxxxxxx Xxxxx

Anexa la Contractul de administrare nr. __________/____________

PROCES VERBAL de predare - primire nr. incheiat____________________________

• PARTII E CONTRACTANTE

• > Protopopiatul Reformat Timisoara cu sediul in Arad, str. Mihai Eminescu, nr. 33, avand certificat de inregistrare fiscala nr. 4369052, cont nr. RO93RNCB0015030319120001 deschis la B.C.R. Arad, reprezentat prin protopop Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, in calitate de proprietar,

• > Municipiul Arad, cu sediul in Arad, B-dul Revolu|iei nr. 75, avand cod fiscal nr. 3519925, cont IBAN RO 47 TREZ 02121360205XXXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Arad, reprezentat prin Primar, Xxxxx Xxxxxx, in calitate de administrator, si

• > Colegiul "Csiky Gergely" Arad, str. Varful cu Dor nr. 22, reprezentat prin director Spier Tunde, in calitate de beneficiar,

am procedat la predarea-primirea imobilului situat in municipiul Arad, str. Ceaikovski, nr. 3234, inscris in CF nr. 312747 Arad, cadastral 312747, cu o valoare de inventar de 4.265.913 lei (teren si constructii).

Date specifice imobilului:

• - cladire P+1E, Sc=409 mp, Scd=722,6 mp,

• - Platforma acoperita colectare selectiva deseuri menajere Sd=12 mp

• - teren in suprafata de 1.454 mp.

Prezentul proces verbal, intocmit in 4 (patru) exemplare originale: un exemplar original pentru proprietar, doua exemplare originale pentru administrator si un exemplar original pentru beneficiar.

VIZAT JURIDIC

DIRECTIA PATRIMONIU

DIRECTOR EXECUTIV, Xxxxxx Xxxxxxxxxxx §EF SERVICIU Xxxxxxx Xxxx§

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. __________din _________.2021

Primarul Municipiului Arad

tn temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanta de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare si cu aplicarea art. 137 din Hotararea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea regulamentului de organizare si functionare a Consiliului Local al Municipiului Arad, imi exprim initiativa de promovare a unui proiect de hotarare cu urmatorul obiect: „preluarea in administrare, de catre Municipiul Arad, a imobilului proprietatea Protopopiatului Reformat Timisoara, situatpe str. Ceaikovski nr. 32-34, cu destinatia de unitate de educatie timpurie”, proiect in sustinerea caruia formulez urmatorul

REFERAT DE APROBARE

Avand in vedere:

• - adresa nr. 127/2021 a Protopopiatului Reformat Timisoara cu sediul in Arad, inregistrata la registratura Primariei Municipiului Arad cu nr. 64.517/23.08.2021, privind preluarea in administrare de catre Municipiul Arad a imobilului proprietatea acestuia, situat in Arad, str. Ceaikovski nr. 32-34;

• - necesitatea extinderii Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso, deoarece aceasta nu dispune de spatiu suficient pentru desfasurarea actului educational in conditii optime pe fondul cererii mari si a locurilor putine;

• - faptul ca imobilul situat in Arad, str. Ceaikovski nr. 32-34, va deservi doua grupe de cresa si o grupa de prescolari ce apartin de Gradinita cu Program Prelungit Kincskereso, centru bugetar - Colegiul Csiky Gergely Arad;

• - faptul ca, educatia antepre§colara se organizeaza in crese, gradinite si in centre de zi, iar acestea sunt parte a sistemului public social, educational, Statul asigura finantarea de baza pentru toti anteprescolarii, prescolarii si pentru toti elevii din invatamantul general obligatoriu de stat, particular si confesional acreditat.

Fata de cele prezentate, consider oportun adoptarea de catre Consiliul Local al Municipiului Arad, a unei hotarari privind preluarea in administrare, de catre Municipiul Arad, a imobilului situat in Arad, str. Ceaikovski nr. 32-34, proprietatea Protopopiatului Reformat Timisoara, cu destinatia de unitate de educatie timpurie anteprescolara si prescolara.

P R I M A R

Xxxxx Xxxxxx

Primaria Municipiului Arad

Directia Patrimoniu

Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Public

Nr._________/________2021

R A P O R T

Prin adresa nr. 127/2021, inregistrata la registratura Primariei Municipiului Arad cu nr. 64.517/2021, Protopopiatul Reformat Timisoara cu sediul in Arad a solicitat preluarea in administrarea Municipiului Arad a imobilului situat in Arad, str. Ceaikovski nr. 32-34, cu destinatia de unitate de educatie timpurie anteprescolara si prescolara in cadrul Gradinitei cu program prelungit Kincskereso.

Tinand cont de faptul ca educatia antepreęcolara, parte a sistemului national de invatamant preuniversitar, este organizata, potrivit legii, in crese, gradinite si in centre de zi, statul asigurand finantarea de baza pentru antepreęcolarii, prescolarii si elevii din inva|amantul de stat, si nu numai.

Finantarea de baza a invatamantului preuniversitar se face dupa principiul "resursa financiara urmeaza elevul", in baza caruia alocatia bugetara aferenta unui elev, unui prescolar sau anteprescolar se transfera la unitatea de invatamant la care acesta invata.

Imobilul situat in Arad, str. Ceaikovski nr. 32-34, pus la dispozitia unitatii administrativ-teritoriale Municipiul Arad, de catre proprietar, va deservi doua grupe de cresa si o grupa de prescolari in structura organizatorica a Gradinitei cu Program Prelungit Kincskereso.

Potrivit competentelor sale, Consiliul Local al Municipiului Arad asigura conditiile necesare bunei functionari a institutiilor si serviciilor publice de educatie, urmareste si controleaza activitatea acestora.

tn temeiul:

• - art. 19, art. 23, alin.(1) lit. a) si art. 27 din Legea nr. 1/2011 - Legea educatiei nationale, cu modificarile si completarile ulterioare,

• - Legea nr. 201/2018 pentru modificarea si completarea unor acte normative in domeniul educatiei

• - H.G. nr.900/2021 pentru modificarea Hotararii Guvernului nr. 72/2013 privind aprobarea normelor metodologice pentru determinarea costului standard per elev/prescolar si stabilirea finantarii de baza a unitatilor de invatamant preuniversitar de stat, care se asigura din bugetul de stat, din sume defalcate din T.V.A. prin bugetele locale, pe baza costului standard per elev/prescolar,

• - Hotararea nr. 363/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la reorganizarea Serviciului public de interes local “Directia de Asistenta Sociala Arad” de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Arad,

P R O P U N E M:

promovarea unui proiect de hotarare privind preluarea in administrare, de catre Municipiul Arad, a imobilului proprietatea Protopopiatului Reformat Timisoara cu sediul in Arad, str. Ceaikovski nr. 32-34 potrivit Contractului de administrare ce constituie anexa la prezentul proiect de hotarare.

Director Executiv

Stefan SZUCHANSZKI

23. MJG.2021

PROTOPOPIATUL REFORMAT TIMISOARA CU SL^lUL ARAD ARADI REFORMATUS EGYHAZMEGYE

STR. M. EMINESCU, NR. 33.

CIF. 4369052

Tel: 0788077471, c-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx

Catre,

Primaria Municipiului Arad

Consiiiul Local al Municipiului Arad

In atentia domnului Primar Calin Bibart,

Protopopiatul Reformat Timisoara cu sediul in Arad, reprezentat de domnuj protopop Xxxxxx Xxxxx Gyórgy si primcurator Xxxx Xxxxxx, prin prezenta va confirmam decizia noastra de predare in folosin{a gratuita catre Municipiul Arad a imobilului, inscris in cartea funciara nr. 312747 Arad, situat in Arad, str. Ceaikovski nr. 32-34, proprietatea privata a Protopopiatului Reformat Timisoara cu sediul in Arad.

In aceasta locatie isi va desfaęura activitatea didactica o grupa de preęcolari din cadrul Gradinitei cu Program Prelungit "Kincskereso” Arad, situata pe strada Andrei $aguna nr. 84 $i doua grupę de creęa.

Avand in vedere aprobarea retelei scolarc pentru Municipiul Arad, va rugam sa includeti noua loca|ie in re|ea.

Cu alese considera{ii,

Arad, 19.08.2A'

Xxxxxx Xxxxx Gyórgy protopop

A PRÓB ADMITEREA/R! SPINGI RI A

INVI SI I10R: Protopopiatui Reformat din Timisoara cu sediul in Arad

PROCES-VERBAL DF RECFP|1E

privind exccupa lucrarilor de construc(ii aferente investi|iei “Construire Cresa-GradinipZi cu 2+1 grupę” lucrari cxccutatc in cadrul Contractului nr. 125 din 05.03.2020, incheiat intre : Protopopiatui Reformat din Timisoara cu sediul in Arad in calitate de lnvestitor $i SC, Tan- & Tarr SRL in calitMe de Executant.

• I. Imobilul care face obiectul investi|iei se i den li Fica dupa cum urmeaza:

- adresa administrativd: str. Ceaikowki nr. 32.-34., jud. Arad

- nurnik cadastral/numar topografie: 312.747

- numar carte funciara 312.747

• 2. Lucrarile au Ibst executate in baza Autorizajiei de construire nr. 12 din 09.01.2020., eliberali de Primaria. i rad la data de 09.01.2020, cu yalabilitate pana la data: 02.04.2023.

• 3. Comisia de recepcie j?i-a deslaęurat activitatea de la data: 12.08.2021 pana la data 1 P

liind formata din:

Preęedinle: (nume $i prenume)

Tóbias Tibor Gyórąy , reprezentant legał al Protopopiatului Reformat din Timisoara

Membri: (nume ęi prenume, autoritatea publica care i-adesemnat) ing.Ikmdrea Claudia, reprezentant al administralie publice locale -l AT Irad, ing.Ngyrady Eduard,Reprezentant al Inspectoratului Judejean In Constructii Aradpruj Prof.Spier Tunde.reprezntanul Colegiului Csiln Gergely Ing.Kabnar Zoltan

• -                    Reprezentanlul 1SU Arad

Reprezentatul \Directiei de cułtura Arad

• 4. Au mai Ibst prezen(i: (nume §i prenume, calitatea)

Ing.Xxxxxx Xxxx , reprezentant Proiectant

ing.Andra.sy Joz.sef’ reprezentant Executani generał —5? Seeretariatul'n fost asigura( de ma.Benyoy.szki Tiinde -diriginte de ^antier aulorizat MDRT-ISC in

Donieniile 1; 2.3 ;6 , Auloriza(ia nr.00020J59, si autorizat MC SpeeiaUz.urile F;G Domeniile 1;4, Autorizatia nr,416 S

• 6. Constatarile comisiei de recepcie la terminarea lucrarilor:

  • 6.1. Capacitaji fizice realizate au fost execntate lucrarile prerazute in proiect, 100 %,Sc 409 nip, Sd 722,6 mp

  • 6.2. Nu au Ibst remediate aspectele consemnate in Procesul-verbal de suspendare a procesului de recep|ie la terminarea lucrarilor, inclusit cele rezultale in tirma eypertizelor tehnice, ridicarilor topograflce, incercarilor suplimentarc, probelor, mUsuratorilor >i altor tesle solicitate, in tcrmenul de remediere. cuprinse in lista din ane\a nr. 1 la prezeniul proces-yerba! tut este caztil',

  • 6.3. Nu au Ibst realizate masurile prevSzute in avizul de securhale la incendiu ęi in documenta(ia de exccupe din punct de vedere al prevenirii $i al stingerii incendiilor, cuprinse in lista din anexa nr. 2 la •prezentul -proces-verbal—nu este cazul_rntt—

  • 6.4. Lucrilnle cuprinse in lista din anexa nr. 3 la prezentul proces-verbal prezinta vicii care nu pot 11 mlaturate ^i care prin natura lor implica nerealizarea uneia sau a mai multor cerin|e fundamentale, caz in care se impun expertize tehnice, reproicctAri, relaceri de lucrari $i altele nu este cazul.

  • 6.5. Yaloarea Gnała a lucrarilor execulate este de :

Kiloarea 2.605.410 lei fara TKA; 3.100.438 lei cu Tl A

• 6.6. Perioada de garan|ie J ani

• 6.7. Alle constaldri, inclusiv ca urmare a solicitarilor suplimentare ale comisiei (nu s-a putul examina nemijlocil construc(ia, se conslata ca lucrarile nu respecla autoriza(ia de construire, reprezenlantul autorita|ii administra(iei publice competente care a emis auloriza|ia de construire/desllin(are, al Inspecloratului de Stat in Construe(ii - I.S.C., al direc|iilor jude(ene pentru cultura/Direc|iei pentru CulturS a Municipiului Bucureęti sau al inspecloratelor jude(ene pentru situa|ii de urgen|3 propun respingerea recep|iei etc.): nu este cazul.

• 7. in urma constatarilor Ricute, comisia de recepcie decide:

[/Q admiterea recep(iei la terminarea lucrarilor

[ ] respingerea recep(iei la terminarea lucriirilor

• 8. Comisia de recepcie moltveaza decizia luati prin:

Lucrarile au fost executate conform praiecluliu si contraclnlni incheiat intre parli,

• 9. Comisia de recepcie recomanda luarea urmStoarelor masuri:

Pasirarea in bitne condilii a lucrarilor exectilate. Aplicarea nientenanleipreventive planificate,

Unnarirea in timp a construeiiilor, a instala(iilor si u echipainentelor.

• 10. Prezentul proces-verbal, con(inand 2 Ule 0 anexe numerołate, cu un total de 2 file, a ibst incheiat astSzi f Q .08.2021, in 4 cxcmplare.

• 11. Alle mentiuni: nusunt.

Comisia de recepcie

Pre^edinte: Tóbias TiborGyorgj

Membri: inu-Handrea Clatulia ina.Nayrady Eduard Prof SpicrTunde Ing.Xxxxxx Xxxxxx

my participan(i:ing.Xxxxxx Xxxx

Lxecutant: ing.Xxxxxxx Xxxxxx

Oficiul de Cadastru $i Publicitate Imobiliara ARAD

•         Biroul de Cadastru $i Publicitate Imobiliara Arad

ANCEL             EXTRAS DE CARTE FUNCIARA

pentru informare

Carte Funciara Nr. 312747 Arad

• A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN lntravilan

Adresa: Loc. Arad, Str Ceaikovski, Nr. 32-34, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografie	Suprafafa* (mp)	Obsenrafii / Referinfe
Al	312747	1.454	Teren imprejmuit;

Construcfii

Crt	Nr cadastral Nr.	Adresa	Obsenraftl / Referin^e
Al.2	312747-C2	Loc. Arad, Str Ceaikovski, Nr. 32-34, Jud. Arad	Nr. niveluri;2; S. construita la sol;395 mp; S. construita desfasurata:711 mp; Cresa-gradinita cu 2+1 grupę, tip P+1E, an constr, 2021
Al.3	312747-C3	Loc. Arad, Str Ceaikovski, Nr. 32-34, Jud. Arad	Nr. mveluri:l; S. construita la sol:12 mp; S. construita desfasurata:12 mp; Platforma acoperita colectare selectiva deseuri menaiere- An constr. 2021

• B. Partea II. Proprietari ?i acte

  inscrieri privitoare la dreptul de proprietate $i alte drepturi reale		Referinte
  72688 / 09/07/2018
  Act Notarial nr. 2006, din 06/07/2018 emis de Xxxxx Xxxxx Xxxxx;
  B2	Intabulare, drept de PROPRIETATE, cu titlu de cumparare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1	Al
  	1) PROTOPOPIATUL REFORMAT TIMISOARA CU SEDIUL IN ARAD
  133372 / 25/08/2021
  Act Administrativ nr. 62607, din 19/08/2021 emis de Municipiul Arad;
  B6	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota actuala 1/1	A1.2, A1.3
  	1) PROTOPIATUL REFORMAT TIMISOARA, CIF:4369052

• C. Partea III. SARCINI .

  Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garan^ie ęi sarcini	Referinfe
  NU 5UNT

Document care confine datę cu caracter personel, prote/ate de prevederile Legii Nr 677/2001.

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafata (mp)*	Observatii / Referin^e
312747	1.454

* Suprafata este determinata in planul de proiectie Stereo 70.

Datę referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosinta	Intra vilan	Suprafata (mp)	Tarła	Parcela	Nr. topo	Observaęii / Referinte
1	curti constructii	DA	1.454	-	-	•

Datę referitoare la constructii

Crt	Numar	Destinatie construcęie	Supraf. (mp)	Situa^ie juridica	Observatii / Referinte
Ałrł	912747-C1	constructii dc locuinte	194	Cu actc
					desfasurata:38S—mp;---easa—tip—5+P
A1.2	312747-C2	constructii administrative si social culturale	Din acte: 397 Masurata: 395	Cu acte	S. construita la sol:395 mp; S. construita desfasurata:711 mp; Cresa-gradinita cu 2+1 grupę, tip P+1E, an constr. 2021
Al.3	312747-C3	constructii anexa	12	Cu acte	S. construita la sol:12 mp; S. construita desfasurata:12 mp; Platforma acoperita colectare selectiva deseuri menajere- An constr. 2021

Document care confine datę cu caracter persona), protejate de pręyederile Legii Ne 677/2001