ROMANIA

JUDETUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E A nr. 421 din 31 august 2021 privind sistarea apartamentarii si actualizarea datelor cadastrale ale imobilului situat in Municipiul Arad, Str. Sabin Dragoi, nr. 1, inscris in CF nr. 306952 Arad.

Avand in vedere inifiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 64881/24.08.2021,

Tinand cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan §i Carte Funciara din cadrul Direcfiei Patrimoniu, inregistrat cu nr. 64882/M4/24.08.2021,

Vazand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luand in considerare solicitarea unor persoane fizice inregistrata la Primaria Muncipiului Arad cu nr. 60099/03.08.2021,

Analizand extrasele de carte funciara nr. 306952 Arad, CF nr. 306952-C1-U5 Arad, CF nr. 306952-C1-U2 Arad, CF nr. 306952-C1-U4 Arad, CF nr. 306952-C1-U3 Arad, CF nr. 306952-C1-U1 Arad,

Luand in considerare adresa Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Privat nr.ad. 60099/M1/13.08.2021 si adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 60099/4891/13.08.2021,

Tinand cont de contractul de vanzare-cumparare nr. 2358/1997 si nr. 1439/1997,

Luand in considerare contractul de inchiriere locuinta nr. 51346/3828/24.07.2020 si nr. 56069/25.08.2017,

Analizand declaratia notariala cu incheierea de autentificare nr. 415/13.05.2021 si nr. 404/12.05.2021,

Avand in vedere copii CI,

In conformitate cu prevederile art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului §i publicitafii imobiliare nr. 7/1996 - republicata, cu modificarile §i completarile ulterioare §i prevederile art. 151 alin (2), art. nr. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenfiei Nafionale de Cadastru §i Publicitate Imobiliara nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie §i inscriere in evidenfele de cadastru §i cartea funciara, cu modificarile §i completarile ulterioare, precum si ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicata, cu modificarile §i completarile ulterioare,

Luand in considerare adoptarea hotararii in unanimitate de voturi (23 consilieri prezenti din totalul de 23),

In temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2), lit c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) §i art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanfa de Urgenfa a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrative, cu modificarile §i completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adopta prezenta

H O T A R A R E:

ART. 1. Se aproba sistarea apartamentarii si actualizarea datelor cadastrale ale imobilului, situat in Municipiul Arad - Str. Sabin Dragoi, nr. 1 inscris in CF nr. 306952 Arad, CF vechi nr.

55002, nr. top. 8244/1393, 7639/a.2.44, unde Statui Roman detine apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U2 si o cota de 183/468 mp, de teren insumat, conform masuratorilor respectiv a documentatiei cadastrale intocmite de P.F.A. Xxxxxxx Xxxxxxxx, prevazuta in anexa, care face parte integranta din prezenta hotarare.

ART. 2. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan si Carte Funciara si Serviciul Fond Locativ din cadrul Directiei Patrimoniu si se comunica celor interesati de catre Serviciul Administratie Publica Locala.

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Biroul Cadastru Intravilan si Carte Funciara

1 ex. Institutia Prefectului-Judetul Arad

1 ex. Dosar ęedinta CLMA 31.08.2021

HOTARAREA nr.

din _______________2021

Privind sistarea apartamentarii si actualizarea datelor cadastrale ale imobilului situat in Municipiul Arad, Str. Sabin Dragoi, nr. 1, inscris in CF nr. 306952 Arad.

Avand in vedere initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 64881/24.08.2021,

Tinand cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan si Carte Funciara din cadrul Directiei Patrimoniu, inregistrat cu nr. 64882/M4/24.08.2021,

Vazand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad,

Luand in considerare solicitarea unor persoane fizice inregistrata la Primaria Muncipiului Arad cu nr. 60099/03.08.2021,

Analizand extrasele de carte funciara nr. 306952 Arad, CF nr. 306952-C1-U5 Arad, CF nr. 306952-C1-U2 Arad, CF nr. 306952-C1-U4 Arad, CF nr. 306952-C1-U3 Arad, CF nr. 306952-C1-U1 Arad,

Luand in considerare adresa Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Privat nr.ad. 60099/M1/13.08.2021 si adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 60099/4891/13.08.2021,

Tinand cont de contractul de vanzare-cumparare nr. 2358/1997 si nr. 1439/1997,

Luand in considerare contractul de inchiriere locuinta nr. 51346/3828/24.07.2020 si nr. 56069/25.08.2017,

Analizand declaratia notariala cu incheierea de autentificare nr. 415/13.05.2021 si nr. 404/12.05.2021,

Avand in vedere copii CI,

In conformitate cu prevederile art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului si publicitatii imobiliare nr. 7/1996 - republicata, cu modificarile si completarile ulterioare si prevederile art. 151 alin (2), art. nr. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si cartea funciara, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si ale art. 907908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicata cu modificarile si completarile ulterioare.

In temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2), lit c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) si art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrative, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adopta prezenta H O T A R A R E:

ART.1. Se aproba sistarea apartamentarii si actualizarea datelor cadastrale ale imobilului, situat in Municipiul Arad - Str. Sabin Dragoi, nr. 1 inscris in CF nr. 306952 Arad, CF vechi nr. 55002, nr. top. 8244/1393, 7639/a.2.44, unde Statul Roman detine apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U2 si o cota de 183/468 mp, de teren insumat, conform masuratorilor respectiv a documentatiei cadastrale intocmite de P.F.A. Xxxxxxx Xxxxxxxx, prevazuta in anexa, care face parte integranta din prezenta hotarare.

ART.2. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan si Carte Funciara si Serviciul Fond Locativ din cadrul Directiei Patrimoniu si se comunica celor interesati de catre Serviciul Administratie Publica Locala.

Biroul Cadastru Intravilan si carte funciara AT/2EX/EB

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 64881/24.08.2021

Primarul Municipiului Arad

tn temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, imi exprim initiativa de promovare a unui proiect de hotarare cu urmatorul obiect: „sistarea apartamentarii si actualizarea datelor cadastrale a imobilului situat in Municipiul Arad, Str. Sabin Dragoi, nr. 1, inscris in CF nr. 306952 Arad”, in susfinerea caruia formulez urmatorul

REFERAT DE APROBARE

Avand in vedere:

-prevederile art. 41 alin. (3), lit. b), din Legea cadastrului si publicita^ii imobiliare nr. 7/1996 - republicata, cu modificarile si completarile ulterioare si prevederile art. 151 alin (2), art. nr. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Ageniei Nafionale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si cartea funciara, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil republicata cu modificarile si completarile ulterioare.

• - solicitarea unor persoane fizice inregistrata la Primaria Muncipiului Arad cu nr. 60099/03.08.2021,

• - extrasele de carte funciara nr. 306952 Arad, CF nr. 306952-C1-U5 Arad, CF nr. 306952-C1-U2 Arad, CF nr. 306952-C1-U4 Arad, CF nr. 306952-C1-U3 Arad, CF nr. 306952-C1-U1 Arad,

• - adresa Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Privat nr.ad. 60099/M1/13.08.2021,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 60099/4891/13.08.2021,

• - contractul de vanzare-cumparare nr. 2358/1997 si nr. 1439/1997,

• - contractul de inchiriere locuinta nr. 51346/3828/24.07.2020 si nr. 56069/25.08.2017,

• - declaratia notariala cu incheierea de autentificare nr. 415/13.05.2021 si nr. 404/12.05.2021,

• - copii C.I.

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotarare privind sistarea apartamentarii si actualizarea datelor cadastrale a imobilului, situat in Municipiul Arad - Str. Sabin Dragoi, nr. 1 inscris in CF nr. 306952 Arad, CF vechi nr. 55002, nr. top. 8244/1393, 7639/a.2.44, unde Statui Roman detine apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U2 si o cota de 183/468 mp de teren insumat, conform masuratorilor respectiv a documentatiei cadastrale intocmite de P.F.A. Xxxxxxx Xxxxxxxx.

P R I M A R

Xxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECTIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

SI CARTE FUNCIARA

SERVIUCIUL FOND LOCATIV

Nr.____________________

R A P O R T

Referitor la: referatul de aprobare inregistrat cu nr., al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotarare : „sistarea apartamentarii si actualizarea datelor cadastrale a imobilului situat in Municipiul Arad, Str. Sabin Dragoi, nr. 1, inscris in CF nr. 306952 Arad”.

Consideratii generale:

-solicitarea unor persoane fizice inregistrata la Primaria Muncipiului Arad cu nr. 60099/03.08.2021,

• - extrasele de carte funciara nr. 306952 Arad, CF nr. 306952-C1-U5 Arad, CF nr. 306952-C1-U2 Arad, CF nr. 306952-C1-U4 Arad, CF nr. 306952-C1-U3 Arad, CF nr. 306952-C1-U1 Arad, - adresa Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Privat nr.ad. 60099/M1/13.08.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 60099/4891/13.08.2021, - contractul de vanzare-cumparare nr. 2358/1997 si nr. 1439/1997,

• - contractul de inchiriere locuinta nr. 51346/3828/24.07.2020 si nr. 56069/25.08.2017,

• - declaratia notariala cu incheierea de autentificare nr. 415/13.05.2021 si nr. 404/12.05.2021, - copii C.I.

Consideratii juridice:

-prevederile art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului si publicita^ii imobiliare nr. 7/1996 -republicata, cu modificarile si completarile ulterioare si prevederile art. 151 alin (2), art. nr. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si cartea funciara, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil republicata cu modificarile si completarile ulterioare.

Consideratii tehnice:

Avand in vedere solicitarea unor persoane fizice, inregistrata cu nr. 60099/03.08.2021 la Primaria Municipiului Arad cu privire la necesitatea actualizarii datelor cadastrale a imobilului situat in Municipiul Arad, Str. Sabin Dragoi, nr. 1 inscris in CF nr. 306952 Arad, CF vechi nr. 55002, nr. top. 8244/1393, 7639/a.2.44, unde Statui Roman detine apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U2 si o cota de 183/468 mp de teren insumat, s-a procedat la intocmirea unor lucrari cadastrale pentru sistarea apartamentarii si actualizarea datelor cadastrale catre persoana autorizata P.F.A. Xxxxxxx Xxxxxxxx.

Mentionam faptul ca Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Privat detine in arhiva: - Contractul de vanzare cumparare incheiat in temeiul Legii nr. 112/1995 cu nr.2358/1997 asupra apartamentului nr. x.

• - Contractul de vanzare cumparare incheiat in temeiul Legii nr. 112/1995 cu nr.1439/1997 asupra apartamentului nr. x.

De asemenea Serviciul Fond Locativ detine:

• - contract de inchiriere teren nr. 51346/3828/24.07.2020 pentru cota de 74/468 mp tere aferent apartamentului nr. x,

• - contract de inchiriere teren nr. 56069/25.08.2017 pentru cota de 42/468 mp tere aferent apartamentului nr. x,

• - Ap. Nr. x compus din camera, bucatarie, camara alimente, wc si cimara de lemne cu teren aferent de 32 mp liber neinchiriat.

Menionam ca imobilul in momentul de fata este format din cinci unitati locative (ap. nr. x, 2, 3, 4 si 5) aflate in proprietatea privata a unor persoane fizice unde Statui Roman detine apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U2 si o cota de 183/468 mp de teren insumat.

Prin urmare in momentul de fata acestea au urmatoarea componenta:

• - Apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U5 Arad - 2 camere, bucatarie, antreu, baie, camara alimente, debara si camara lemne, cu o suprafata construita de 81 mp in proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 71/468 mp din care 36/468 mp in proprietatea unor persoane fizice iar 35/458 mp in proprietatea Statului Roman.

• - Apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U2 Arad - camera, bucatarie, camara alimente, wc si camara lemne, cu o suprafata construita de 37 mp in proprietatea Statului Roman, cota de teren de 32/468 mp in proprietatea Statului Roman.

• - Apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U3 Arad - 4 camere, bucatarie, 2 debarale, wc, camara alimente, coridor, 2 antreuri, oficiu, baie, culoar si camara lemne, cu o suprafata construita de 168 mp in proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 148/468 mp din care 74/468 mp in proprietatea unor persoane fizice iar 74/458 mp in proprietatea Statului Roman.

• - Apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U1 Arad - 3 camere, camera servitoare, vestibule, hol, baie, oficiu, coridor, terasa, balcon si 2 camari lemne, cu o suprafata construita de 152 mp in proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 134/468 mp in proprietatea unor persoane.

• - Apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U4 Arad - 2 camere, bucatarie, baie, spalatorie, coborare la pivnita, pivnita si camara lemne, cu o suprafata construita de 94 mp in proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 83/468 mp din care 41/468 mp in proprietatea unor persoane fizice iar 42/458 mp in proprietatea Statului Roman.

Prin urmare se va proceda la sistarea apartamentarii imobilului si actualizarea datelor cadastrale conform lucrarii intocmite de catre persoana autorizata P.F.A. Xxxxxxx Xxxxxxxx, iar ulterior se va proceda la reapartamentarea imobilului fara a fi afectat aprtamentul proprietatea Statului Roman, dar nici cota de teren aflat in proprietatea Statului Roman.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotarare privind sistarea apartamentarii si actualizarea datelor cadastrale a imobilului, situat in Municipiul Arad - Str. Sabin Dragoi, nr. 1 inscris in CF nr. 306952 Arad, CF vechi nr. 55002, nr. top. 8244/1393, 7639/a.2.44, unde Statul Roman detine apartamentul nr. x inscris in CF nr. 306952-C1-U2 si o cota de 183/468 mp de teren insumat, conform masuratorilor respectiv a documentatiei cadastrale intocmite de P.F.A. Xxxxxxx Xxxxxxxx.

DIRECTOR EXECUTIV,     SEF SERVICIU

Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx          Cj. Xxxxxx Xxxxxx

Xxxx

Avizat juridic, Cj. Xxxxxx Xxxxxxx

inscrieri privitoare la dreptul de proprietate §• alte drepturi reale		Referinte
	1)
■_________________________________________________________________________________________________	OBSERVATII: asupra 33,5 mp reprezentand 1/4 din terenul aferent apart. nr. 4 in cota de 134/468
,6857 / 01/01/2007
Act nr. din 01/01/2007 emis de
B14	Intabulare, drept de PROPRIETATE.cu Titlul de improprietanre teren, dobandit prin Legę, cota actuala 36/468	A1
	1)
	OBSERVATII: 36 mp. teren aferent ap.l

C. Partea III. SARCINI

inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garan^ie ęi sarcini		Ref er i n te
56050 / 07/06/2017
Act Notariat nr, 612, din 06/06/2017 emis de Xxxxxxx Xxxxxx:
Cl	Intabulare, drept de FOLOSINTA, dobandit prin Conventie, cota actuala 20/468	Al _________ . ______
	1)    ------- --     ontcu ........    bun comun, CA PATRIMONIU DE AFECTATIUNE AL Xxxxxx Xxxx Xxx CABINET DE AVOCAT
	OBSERMTII: asupra 20 mp reprezentand 1/2 din terenul aferent apart. nr. 5
C2	Intabulare, drept de FOLOSINTA, dobandit prin Conventie, cota actuala 20/468	Al
	1)                                     casatorita cu -n                 .            , bun comun, CA PATRIMONIU DE AFECTATIUNE AL Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx - TOPOGRAFIE CADASTRU
	OBSERVATH: asupra 20 mp reprezentand 1/2 din terenul aferent apart. nr, 5_________________________________

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafata (mp)*	Obsen/a^ii / Referinte
Top: 8244/1393, 7639/a.2.44	468

* Suprafaęa este determinata in planul de proiecęie Stereo 70.

DETALI! UNIARE IMOBIL

Datę referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosintś	Intra vłlan	Suprafa^a (mp)	Tarła	Parcela	Nr. topo	Observatii / Referinte
1	curti constructii	DA	468	-	-	8244/1K3, 7639/a.2.44

Extrasul de carte funciarś generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI contine informatiile din cartea funciara active la data generarii. Acesta este valabil in conditiile prevSzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016. exclusiv in mediul electronic, pentru actMtati $i procese administrative prevazute de legislatia in vigoare. Valabilitatea poate fi extins& si in forma fizic& a documentului, farś semnaturS olografa, cu acceptul expres sau procedural al institutiei publice ori entitatii care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii §i realitatii informatiifor continute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil in antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generarii documentului.

Data si ora generarii, 03/08/2021, 12:36

• A. Parte a I. Descrierea imobilului

  Unitate individuala

  
  

Nr. CF vechi: 55003

Adresa: Loc. Arad, Str Sabin Dragoi, Nr. 1, Ap. x, Jud. Arad

Parti comune; teren, intrarea, instalatii apa canal, incalzire, electrice, de gaz.

Nr crt	Nr. cadastral	Suprafata construitś	Suprafata utila (mp)	Cote pSręi comune	CoteTecen	Observat;ii / Referinte
Al	Top: 8244/1393, 7639/a.2.44/l	81			35/468 U. ^i-12/95 proprietate de Stat si 36/468 proprietate personala	Compus din 2 camere.antreu, bucatarie,baie,camara alimente, debara.cam.lemne.Cota constr. 81/532;Gota din teren aferenta (ąp,35/468 1.112/95 proprietate de—Stat si 36/468 diferenta proprietate personala

• B. Partea II. Proprietari si acte

  inscrieri privitoare la dreptul de proprietate $i alte drepturi reale		Referinfe
  31341 / 02/11/2005
  Contract De Vanzare-Cumparare nr. 3288, din 01/11/2005 emis de BNP Xxxxx Xxxxx:
  BI	Intabulare, drept de PROPRIETATE.cu Titlul de cumparare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1	A1/B.2
  	_1)

• C. Partea III. SARC1NI

  
  

inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate. drepturi reale de garanfie $i sarcini	Referinfe
k31341 / 02/11/2005

Contract De Vanzare-Cump3rare nr. 3288, din 01/11/2005 emis de BNP Xxxxx Xxxxx;

i Cl Intabulare, drept de UZUFRUCT VIAGER, cota actuala 1/1

1)                        sotia

2)                         i

_________________________________________Carte Funciara Nr. 306952-C1-U5 Comuna/Ora^/Municipiu; Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate individuala, Adresa: Loc. Arad, Str Sabin Dragoi, Nr. 1, Ap. x, Jud. Arad

ParU comune: teren, intrarea, instalacji apa canal, incalzire, electrice, de gaz.______________________________

Nr crt	Nrcadastral	Suprafaęa construita	Suprafata utila (mp)	Cote par^i comune	Cote teren	Observat;ii / Referinl;e
Al	Top: 8244/1393, 7639/a.2.44/l	81			35/468 L. 112/95 proprietate de Stat si 36/468 proprietate personala	Compus din 2 camere.antreu, bucatarie,baie,camara alimente, debara.cam.lemne.Cota constr. 81/532.Cota din teren aferenta ap,35/468 L.112/95 proprietate de Stat si 36/468 diferenta proprietate personala

Extrasul de carte funciara generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI contine informatiile din cartea funciara active la data generarii. Acesta este valabil in conditiile prevazute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U G. nr. 41/2016, exdusiv in mediul electronic, pentru activitati ?i procese administrative prevazute de legislatia in vigoare. Valabilitatea poate fi extinsa si in forma fizica a documentului, fara semnSturś olografa, cu acceptul expres sau procedura! al institutiei publice ori entitżtii care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii si realitatii informatiilor continute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind cod ul de verificare online disponibil in antet. Codu! de veńficare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentu! generarii documentului.

Data si ora generarii, 03/08/2021, 12:36

Oficiul de Cadastru §i Publicitate Imobiliara ARAD

W **       Biroul de Cadastru Ęi Publicitate Imobiliara Arad

^ANCPI              EXTRAS DE CARTE FUNCIARA

pentru informare

ri im oiłti mna-KiitA

Carte Funciara Nr. 306952-C1-U2 Arad

• A. Partea I. Descrierea imobilului

  Unitate individuala

  
  

Nr. CF vechi:55004

Adresa: Loc. Arad, Str Sabin Dragoi, Nr. 1, Ap. x, Jud. Arad

comune: teren, intrarea, ii

a canal, incaizire, electrice, de

Nr crt	Nr. cadastral	Suprafaęa construita	Suprafaęa utila (mp)	Cote p§ręi comune	Cote teren	Observaęii / Referin^e
Al	Top: 8244/1393; 7639/a.2.44/ll	37			16/4,68 L. 112/1995 si \16/468	compus din o camera, bucatarie, camara alimente, W.C., camara lemne. Cota de teren 16/468 L. 112/1995 si 16/468 aferent apt. in proprietatea Statului Roman. Cota construita 37/532.

• B. Partea II. Proprietari si acte

  inscrieri privitoare la dreptul de proprietate ęi alte drepturi reale		Referinte
  14266 / 16/10/1997
  Dispozitie nr. 641/1997 emis de Primaria Arad;
  BI	Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1__	Al
  	1)
  	OBSERYATII: (prwenita din comersia CF 55004)

• C. Partea III. SARCINI .

  Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanfie ęi sarcini	Referinęe
  NU SUNT

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate individuala, Adresa: Loc. Arad, Str Sabin Dragoi,_Nr_l,.Ap^2, JucLArail

Parfi comune: teren, intrarea, instalatii apa canal, incalzire, electrice, de gaz.______________________________

Nr crt	Nr cadastral	Suprafaęa construita	Suprafaęa utila (mp)	Cote parti comune	Cote teren	Observatii / Referin^e
Al	Top: 8244/1393; 7639/a,2.44/11	37			16/468 L. 112/1995 Si 16/468	compus din o camera, bucatarie, camara atimente, W.C., camara lemne. Cota de teren 16/468 L. 112/1995 si 16/468 aferent apt. in proprietatea Statului Roman. Cota construita 37/532.

Extrasul de carte funciara generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI contine informatiile din cartea funciara active la data generarii. Acesta este valabil in conditiile prevazute de art, 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv in mediul electronic, pentru activitati si procese administrative prevazute de legislatia in vigoare. Valabilitatea poate fi extinsa $i in forma fizica a documentului, fara semnStura olografa, cu acceptul expres sau procedural al institutiei publice ori entit&tii care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii $i realitatii informatiilor continute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de veri6care online disponibil in antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generarii documentului.

Data sl ora generarii, 03/08/2021, 12:36

Pagina 2 din 2

Oficiu I de Cadastru §i Publicitate (mobiliarS ARAD Biroul de Cadastru 51 Publicitate Imobiliara Arad

^ANCPI              EXTRAS DE CARTE FUNCIARA

pentru informare

fi *1 u mi* iMnacLniKi Carte Funciara Nr. 306952-C1-U3 Arad

• A. Partea I. Descrierea imobilului

  Unitate individuala

  
  

Nr. CF vechi:55005

Adresat Loc. Arad, Str Sabin Dragoi, Nr. 1, Ap. x, Jud. Arad

Parti comune: teren, intrarea, instalacji ap§ canal, incalzire, electrice, de gaz.

Nr crt	Nr. cadastral	Suprafata construita	Suprafa^a utila (mp)	Cote paręi comune	Cote teren	Obsen/atii / Referinte
Al	Top: 8244/1393: 7639/a.2.44/lll	168	*		148/468
compus din: 4 camere, bucatarie, 2 debarale. WC, camara alimente, coridor, 2 antreuri, oficiu, baie, culoar terasa, camara lemne; cota parte din constructirT16jJ7532; teren aferent in cota de 148/468, din care: 74/468 mp - proprietate personala iar diferenta de 74/468 mp proprietate Stat;

• B. Partea II. Proprietari si acte

  tnscrieri privitoare la dreptul de proprietate ęi alte drepturi reale		Referinte
  17098 / 04/12/1997
  Contract De Vanzare-Cumparare nr. 2358/1997;
  BI	Intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlul de cumparare in baza L. 112/1995, dobandit prin Conuentie, cota actuala 1/1	Al
  	1)
  	OBSERVATII: (provenita din comersia CF 55005)

• C. Partea III. SARCINI .

  Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanfie 51 sarcini	Referinęe
  NU 5UNT_________      _ _________________________

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate individuala, Adresa: Loc. Arad, Str Sabin Dragoi, Nr. 1, Ap. x, lud. Arad

Parfi comune: teren, intrarea, instalacji apa canal, incalzire, ęlectrice, de gaz._______________

Nr crt	Nr cadastral	Suprafa^a construita	Suprafat;a utila (mp)	Cote pSrti comune	Cote teren	Obsen/aęii / Referinte
Al	Top: 6244/1333: 7639/a.2.44/lll	168	*	-	148/468	____________________—
compus din: 4 camere, bucatarie, 2 debarale, WC, camara alimente, coridor, 2 antreuri, oficiu, baie, culoar terasa, camara lemne; cota parte din constructii: 168/532: teren aferent in cota de 148/468, din care: 74/468 mp - proprietate personala iar diferenta de 74/468 mp - proprietate Stat:

Extrasul de carte funciara generat prin sistemui informatic integrat al ANCPl contine informatiile din cartea funciara active la data generarii. Acesta este valabil in conditiile prevazute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv in mediul electronic, pentru activitśti si procese administrative prevazute de iegislatia in vigoare. Valabilitatea poate fi extinsa si in forma fizica a documentului, fara semnaturS olografa, cu acceptul expres sau procedural al institutiei publice ori entitatii care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii si realitatii informatiilor continute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosińd codul de verificare online disponibil in antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generarii documentului.

Data si ora generarii, 03/08/2021, 12:36

Carte Funciara Nr. 306952-C1-U1 Arad

• A. Partea I. Descrterea imobilului

  Unitate individuala

  
  

Nr. CF vechi;55006

Adresa: Loc. Arad, Str Sabin Dragoi, Nr. 1, Ap. x, Jud. Arad

Partl comune: teren, intrarea, instalacji apS canal, incślzire, electrice, de gaz.

Nr crt	Nr. cadastral	Suprafa^a construitś	Suprafata utila (mp)	Cote parti comune	Cote teren	Observa£ii / Referinęe
Al	Top: 8244/1393, 7639/a.2.44/IV				134/468-in proprietate	in suprafata de 152 mp, compus din 3 camere, camera serwitoare, vestibule, hol, baie, oficiu, coridor, terasa, balcon, 2 camari lemne, cota construita 152/532, cota teren 134/468 -In proprietatedin care 67/468-L. 112/468 si 67/468 dif.teren.

• B. Partea II. Proprietari acte

  inscrieri privitoare la dreptul de proprietate ęi alte drepturi reale		Referinte
  64646 / 16/10/2009
  Act Notarial nr. certificat de legatar nr.135, din 14/10/2009 emis de BNP Xxxxx Xxxx:
  B4	Intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlul de mostenire, dobandit prin               Al Succesiune, cota actuala 1/4
  	1) -------------------
  127631 / 22/11/2018
  Act Notarial nr. 3340, din 20/11/2018 emis de Xxxxx Xxxx;
  B6	Intabulare, drept de PROPRIETATE, cu titlu de donatie, dobandit prin Conyentie, cota actuala 2/4	Al
  	1)1        .        ______
  87	Intabulare, drept de PROPRIETATE, cu titlu de donatie, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/4	Al
  	1)
  88	asupra cotei de 2/4 de sub 8.6 se noteaza interdictiile de instrainare si grevare in favoarea lui Xxxxxx Xxxxxx si sotia Xxxxxx Xxxxxxxxx pe toata durata vietii dar nu mai mult de 49 de ani	Al

• C. Partea III. SARCINI

  Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanfie si sarcini		Referin^e
  127631 / 22/11/2018
  Act Notarial nr. 3340, din 20/11/2018 emis de Xxxxx Xxxx;
  Cl	Intabulare, drept de UZUFRUCT VIAGER, asupra dreptului de proprietate de sub B.6. dobandit prin Conwentie, cota actuala 2/4	Ai
  	1) sotia 2)_x_____________ ____

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unltatedndividuala, Adresa: Loc, Arad, Str Sabin Dragoi, Nr. 1. Ap. 4, Jud. Arad Parti comune: teren, intrarea, instalatii apa canal, incalzire, electrice, de gaz.______

Nr crt	Nr cadastral	Suprafata construita	Suprafata utila (mp)	Cote parti comune	Cote teren	Obsen/atii / Referinte
Al	Top: 8244/1393, 7639/a.2.44/IV				134/468-in proprietate	in suprafata de 152 mp, compus din 3 camere, camera serwitoare, vestibule, hol, baie, oficiu, coridor, terasa, balcon, 2 camari lemne, cota construita 152/532, cota teren 134/468 -in proprietatedin care 67/468-L. 112/468 si 67/468-dif.teren.

Extrasul de carte funciarś generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI contine informatiile din cartea funciara active la data generarii. Acesta este valabil in conditiile prevazute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv in mediul electronic, pentru activitati $i procese administrative prevazute de legislatia in vigoare. Valabiiitatea poate fi extins& si in forma fizica a documentului, fara semnatura olografa, cu acceptul expres sau procedural al institutiei publice ori entitatii care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii $i realitatii informatiilor continute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil in antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generarii documentului.

Data si ora generarii, 03/08/2021, 12:36

Pagina 2 din 2

Anexa Nr. 1 La Partea I

U ni ta te individuala,_Adresa: Loc. Arad, Str Sabin Dragoi, Nr. 1, Ap. 5, Jud. Arad Paręi comune; teren, intrarea, instalacji apa canal, incalzire, electrice, de gaz.

Nr crt	Nr cadastral	Suprafaęa construita	Suprafat;a utila (mp)	Cote parci comune	Cote teren	Observat;ii / Referinęe
Al	Top: 8244/1393: 7639/a.2.44/V	94				compus din 2 camere, bucatarie, baie, spalatorie, coborare la pivnita,pivnita, camara lemne. Cota constructie 94/532.Cota teren 41/468 prop.personala. Cota teren 42/468 prop.Stat

Extrasul de carte funciara generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI contine informatiile din cartea funciara active la data generarii, Acesta este valabil in conditiile prevazute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv in mediul electronic, pentru activitati si procese administrative prevazute de legislatia in vigoare. Valabilitatea poate fi extinsa si in forma fizica a documentului, fara semnaturś olografa, cu acceptul expres sau procedura! al institutiei publice ori entitatii care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii si realitatii informatiilor continute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare Online disponibil in antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile caiendaristice de la momentul generarii documentului.

Data si ora generarii, 03/08/2021, 12:36

Pagina 2 din 2

PRIMAR1A MUNICIPIULUI ARAD DIRECTIA PATRIMONIU

. & SERVICHJL FOND LOCATIY

_r V Nr. Ad. 60099/1/M4/4891/^

' V t v

G 6^ CATRE,

BIROUL CADASTRU INTRAYILAN $1 CARTE FUNCIARA

Avand in vedere adresa dumneavoastra, inregistrata cu nr. 60099/1/M4/05.08.2021, referitoare la imobilul situat in Arad, str. Sabin Dragoi, nr. i, prin prezenta va comunicam urmatoarele :

Ap. x, a fost vandut in baza Legii nr. 112/1995 numitului               (

contract de vanzare-cumparare nr. 2358/1997). Pentru cota de teren de 74/468 mp a fost incheiat contractul de inchiriere nr. 51346/3828/24.07.2020. Aceiasi suprafasa de 74 mp figureaza si in evidentele mijloacelor fixe aflate in administrarea Serviciului Fond Locativ, cu numarul de inventar 13009.

Ap. x, este proprietatea numitilor ( cota de 1/2 !

iar cealanta cota de 1/2 este proprietatea numitilor <

, conform extras CF nr. 306952-C1-U4 Arad, cu susnumitii avem incheiat contract de inchiriere pentru cota de teren de 42/468 mp. Aceiaęi suprafata de 42 mp figureaza §i in evidenjele mijloacelor fixe aflate in administrarea Serviciului Fond Locativ, cu numarul de inventar 13071.

Ap. x, este propritatea Statului Roman . In prezent apartamentul este liber, nelnchiriat. Din extrasul CF nr. 306952-C1-U2, reiese faptul ca exista cota de teren de 16/468 la Legea 112/1995 §i cota de 16/468 aferent apartamentului in proprietatea Statului Roman. In mijloacele fixe avem o suprafata de teren de 35,98 mp.

Anexat prezentei va comunicam urmatoarele documente :

Ap. x. - Contract de vanzare-cumparare nr. 2358/1997, - Contract de inchiriere teren 51346/3828/24.07.2020

- Extras CF nr. 306952-C1-U3 Arad

Ap. x. - Contract de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 612/06.06.2017, - Contract de inchiriere teren 56069/25.08.2017 - Extras CF nr. 306952-C1-U4 Arad

Ap. x. - Extras CF nr. 306952-C1-U2 Arad,

- Schita de apartamentare a imobilului, - Releveu imobil intocmit In anul 1975.

MuHumim pentru colaborare,

D1RECTOR EXECUTIV, C.J. §TEFAN SZUCJHANSZKI

Funcfia	Nume Prcnumc	Semnatura 1	Data
$ef Serviciu Fond Locativ	C.J. Xxxxxx Xxxx i s		12.08.2021
Consilier	Elisabcta Crięan		12.08.2021