ROMANIA JUDEJUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E A nr. 417 din 31 august 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempjiune cu privire la achizijionarea apartamentului nr. x, situat in Arad, B-dul Revolujiei, nr. 96, etaj I

Avand in vedere inijiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 64205/25.08.2021,

Analizand raportul de specialitate al Serviciului Evidenja §i Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcjiei Patrimoniu a Primariei Municipiului Arad, inregistrat cu nr. 65147/M1/25.08.2021,

Analizand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinand seama de solicitarea inregistrata la Primaria Municipiului Arad cu nr. 64205/2021, de adresa nr. 523/19.08.2021 a Direcjiei Judejene pentru Cultura Arad §i de extrasul de C.F. nr. 302390-C1-U10 Arad,

Avand in vedere prevederile art. 4 alin. (8) §i alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile §i completarile ulterioare,

Luand in considerare adoptarea hotararii in unanimitate de voturi (23 consilieri prezenti din totalul de 23),

In temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) §i art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanja de Urgenja a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adopta prezenta H O T A R A R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu ięi exercita dreptul de preempjiune la achizijionarea apartamentului nr. x, inscris in CF nr. 302390-C1-U10 Arad, cu nr.top. 887.888/a/2/IV, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr. 96, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00556 - „Palatul Xxxxxx Xxxxx, azi locuinje §i spajii comerciale”, ofertat spre vanzare la prejul de 57.000 euro, in suprafaja construita de 116 mp, compus din 2 camere, vestibul, camara alimente, antreu, debara, magazie lemne, baie §i teren aferent in cota de 78/2741 mp proprietate personala.

Art. 2. Hotararea privind neexercitarea dreptului de preempjiune are valabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situajiile in care monumentul istoric este vandut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotarare se va duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenja §i Administrare Domeniul Privat §i se comunica celor interesaji de catre Serviciul Administrajie Publica Locala.

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Evidenja §i Administrare Domeniul Privat

1 ex. Institujia Prefectului-Judejul Arad

1 ex. Dosar ęedinja CLMA 31.08.2021

ROMANIA

JUDETUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E A nr. _ din _______________2021

referitor la neexercitarea dreptului de preemptiune cu privire la achizitionarea apartamentului nr. x, situat in Arad, B-dul Revolu|iei, nr. 96, etaj I

Avand in vedere initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 64205/25.08.2021,

Analizand raportul de specialitate al Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Privat din cadrul Directiei Patrimoniu a Primariei Municipiului Arad, inregistrat cu nr. 65147/M1/25.08.2021,

Analizand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinand seama de solicitarea inregistrata la Primaria Municipiului Arad cu nr. 64205/2021, de adresa nr. 523/19.08.2021 a Directiei Judetene pentru Cultura Arad si de extrasul de C.F. nr. 302390-C1-U10 Arad,

Avand in vedere prevederile art. 4 alin. (8) si alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare.

tn temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adopta prezenta H O T A R A R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu isi exercita dreptul de preemptiune la achizitionarea apartamentului nr. x, inscris in CF nr. 302390-C1-U10 Arad, cu nr.top. 887.888/a/2/IV, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr. 96, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00556 - „Palatul Xxxxxx Xxxxx, azi locuinte si spatii comerciale”, ofertat spre vanzare la pretul de 57.000 euro, in suprafata construita de 116 mp, compus din 2 camere, vestibul, camara alimente, antreu, debara, magazie lemne, baie si teren aferent in cota de 78/2741 mp proprietate personala.

Art. 2. Hotararea privind neexercitarea dreptului de preemptiune are valabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situatiile in care monumentul istoric este vandut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotarare se va duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Privat si se comunica celor interesati de catre Serviciul Administratie Publica Locala.

PRESEDINTE DE SEDINTA                        SECRETAR GENERAL

Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr.64205/25.08.2021

tn temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ, imi exprim initiativa de promovare a unui proiect de hotarare privind neexercitarea dreptului de preemptiune la achizitionarea apartamentului nr.x situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr.96, in sustinerea caruia formulez urmatorul:

REFERAT DE APROBARE

Avand in vedere solicitarea do ------ -.....e - -      _____ ’  ., in calitate de coproprietar,

de exprimare a optiunii Consiliului Local privind dreptul de preemptiune pentru apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 302390-C1-U10 Arad, cu nr.top. 887,888/a/2/IV, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolu|iei, nr.96, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-n-m-B-00556 - „Palatul Xxxxxx Xxxxx, azi locuinte si spatii comerciale”, ofertat spre vanzare la pretul de 57.000 euro, in suprafata construita de 116 mp, compus din 2 camere, vestibul, camara alimente, antreu, debara, magazie lemne, baie si teren aferent in cota de 78/2741 mp proprietate personala,

Consider oportun adoptarea unei hotarari privind neexercitarea dreptului de preemptiune la achizitionarea acestui imobil.

PRIMAR,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECTIA PATRIMONIU

Serviciul Evidenfa si Administrare Domeniul Privat

Nr. 65147/M1/25.08.2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempfiune la achizifionarea apartamentului nr.x situat in Arad, B-dul Revolufiei, nr.96, etaj I

Prin adresa nr.64205/2021, inregistrata. la. Primaria. Municipiului Arad, do a. .a J   o„e

r i R dica, m calitate de proprietar, solicita exprimarea optiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preemptiune pentru apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 302390-C1-U10 Arad, cu nr.top. 887,888/a/2/IV, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr.96, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR—n—m-B-00556 - „Palatul Xxxxxx Xxxxx, azi locuinte si spatii comerciale”, in suprafata construita de 116 mp, compus din 2 camere, vestibul, camara alimente, antreu, debara, magazie lemne, baie si teren aferent in cota de 78/2741 mp proprietate personala,

tn conformitate cu prevederile art. 4, alin. (8), din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicata - privind protejarea monumentelor istorice, in cazul in care Ministerul Culturii si Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii si Patrimoniului National nu isi exercita dreptul de preemtiune la achizitionarea acestuia, acest drept se transfera autoritatilor publice locale.

Ministerul Culturii - Directia Judeteana pentru Cultura Arad, prin adresa nr.523/19.08.2021, a comunicat ca nu isi va exercita dreptul de preemptiune astfel ca acest drept s-a transferat administratiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Pretul comunicat este de 57.000 euro, rezultand o valoare de 491,4 euro/mp suprafata construita cu teren aferent in cota de 78/2741 mp in proprietate personala.

Facem precizarea ca Municipiul Arad detine in administrare un numar aproximativ de 1.357 locuinte fond de stat si 127 spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta, imobilele sunt proprietatea Statului Roman, urmarite conform legislatiei in vigoare, acestea necesita lucrari de intretinere, la fatade, acoperis, etc, lucrari care vor fi platite din bugetul local corespunzator cotelor detinute in fiecare imobil;

tn anul in curs, Municipiul Arad are in derulare mai multe lucrari de investitii, lucrari care au avut prevazut un buget limitat, iar pentru achizitii de imobile nefiind prevazute sume, se presupune ca pentru o eventuala achizitie de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Fata de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotarare privind neexercitarea dreptului de preemptiune la achizitionarea imobilului mai sus mentionat.

Avizat juridic,

DIRECTIA JUDEJEANA PENTRU CULTURA ARAD

370726 ARAD-ROMANIA, str. Gheorghe Lazar nr. 2], teL 0257280982, e-mail: djcarad20} x@xxxxxxxxx

Nr. 523 /19.08.2021

Catre, —------ V •   Ukf JŁ          1 A---. _

Domiciliul:       mun. Arad, bid. G-rai Vasile Milea nr. 25, jud. Arad

Proprietatea:      mun. Arad, bid. ReYolufiei nr. 96, etaj I, ap. nr. x, jud. Arad

Spre ętiinja: PRJMARIA MUNICIPIULUI ARAD; CONSILIUL JUDEfEAN ARAD

NEEXERCITAREA DREPTULUI DE PREEMpUNE pentru apartamentu! nr. 4, etaj I, situat in imobilu! din mun. Arad, bid. Revolu{iei nr. 96, monument istoric cod LMI2015 AR-II-m-B-00556 - «”Palatul Xxxxxx Xxxxx”, azi locuinte ęi spatii comerciale»

Apartament situat in imobil alcatuit din teren, in suprafa|a de 79 (22+56)/274I mp, ęi construc(ii, in suprafata desfaęurata de 116/4045 mp, imobil clasat monument istoric in conformitate cu Lista monumentelor istorice, actualizatS 2015 prin OMC nr. 2828/2015

Ca urmare a transmiterii documentatiei privind intentia de vanzare, in baza prevederilor art. 4 alin. (4) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile ęi completarile ulterioare, va comunicam ca Ministerul Culturii nu lęi exercita dreptul de preemfiune asupra imobilului . sus-mentionat.

Conform art. 4 alin. (8) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile ęi completarile ulterioare, se transfera dreptul de preemptiune al statului cStre autoritatile publice locale.

Precizam ca, polrivit legii, proprietarii imobilului au urmatoarele obligatii:

• 1. orice interven|ie asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinatie, se efectueaza numai pe baza ęi cu respectarea avizului emis de Ministerul Culturii, conform prevederilor art. 23 ęi 26 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicati, cu modificarile ęi completarile ulterioare;

• 2. conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. b) din Legea nr. 422/2001, republicata, cu modificarile ęi completarile ulterioare, veti notifica viitorului proprietar ca imobilul este inscris in Lista monumentelor istorice ęi cu privire la obligafiile ce ii revin prin lege;

• 3. conform prevederiior art. 36 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 422/2001, republicata, cu modificarile ęi completarile ulterioare, in termen de 15 zile de la data vanzarii imobilului ve{i inętiinta in scris Direc{ia Jude(eana pentru Cultura Arad despre schimbarea proprietaruhii ęi ve(i transmite acesteia o copie a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului au obligafia de a respecta prevederile Ordonantei Guvernului nr. 43/2000 privind protectia patrimoniului arheologic ęi declararea unor situri arheologice ca zonę de interes najional, republicata, cu modificarile ęi completarile ulterioare, ęi ale Legii nr. 182/2000 privind protejarea -patrimoniului-cuItural-nationalTnobTirrepublicaia7cuńTó3ifićari1e ęicompTeiJrTTe ulterioare.

Conform prevederilor art. 4 alin. (9) din Legea nr. 422/2001, republicata, cu modificarile ęi completarile ulterioare, comunicarile privind neexercitarea dreptului de preemptiune au termen de valabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situafiile in care imobilul este vandut de mai multe ori.

Prezentu! inscris nu este o certificare a proprietatii, iar verificarea conditiilor de legalitate privind vanzarea monumentului istoric (interdictia de instrainare, ipoteci, dreptul de privilegiu, grevare de sarcini) ramane in sarcina intocmitorului actului de instrainare.

Responsabil Patrimoniul Imobil jMihai GROZAV

Intocmit:

Arh. Elisafceia42OSMA. consultant