ROMANIA JUDEJUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E A nr. 416 din 31 august 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempjiune cu privire la achizijionarea cotei de % din apartamentul nr.x, situat in Arad, B-dul Revolujiei, nr.40, etaj I

Avand in vedere inijiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 63084/19.08.2021,

Analizand raportul de specialitate al Serviciului Evidenja §i Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcjiei Patrimoniu a Primariei Municipiului Arad, inregistrat cu nr. 64083/M1/19.08.2021,

Analizand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinand seama de adresa inregistrata la Primaria Municipiului Arad cu nr. 63084/2021, de adresa nr. 507/13.08.2021 a Direcjiei Judejene pentru Cultura Arad, de extrasul de CF nr. 301965-C1-U3 Arad §i de imputernicirea avocajiala nr. 319099/2021 emisa de Cabinet de Avocat Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx,

Avand in vedere prevederile art. 4 alin. (8) §i alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile §i completarile ulterioare,

Luand in considerare adoptarea hotararii in unanimitate de voturi (23 consilieri prezenti din totalul de 23),

In temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) §i art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanja de Urgenja a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adopta prezenta H O T A R A R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu ięi exercita dreptul de preempjiune la achizijionarea cotei de % din apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 301965-C1-U3 Arad, cu nr. top. 271/18/V, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolujiei, nr.40, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casa”, ofertat spre vanzare la prejul de 3.500 euro (17.205 lei), in suprafaja construita de % din 55 mp, compus din 1 camera, bucatarie, coridor, wc, cu teren aferent in cota de % din 44/634 mp.

Art. 2. Hotararea privind neexercitarea dreptului de preempjiune are valabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situajiile in care monumentul istoric este vandut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenja §i Administrare Domeniul Privat §i se comunica celor interesaji de catre Serviciul Administrajie Publica Locala.

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Evidenja §i Administrare Domeniul Privat

1 ex. Institujia Prefectului-Judejul Arad

1 ex. Dosar ęedinja CLMA 31.08.2021

H O T A R A R E A nr. _ din _______________2021

referitor la neexercitarea dreptului de preemptiune cu privire la achizitionarea cotei de % din apartamentul nr.x, situat in Arad, B-dul Revolu|iei, nr.40, etaj I

Avand in vedere initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 63084/19.08.2021,

Analizand raportul de specialitate al Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Privat din cadrul Directiei Patrimoniu a Primariei Municipiului Arad, inregistrat cu nr. 64083/M1/19.08.2021,

Analizand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinand seama de adresa inregistrata la Primaria Municipiului Arad cu nr. 63084/2021, de adresa nr. 507/13.08.2021 a Directiei Judetene pentru Cultura Arad, de extrasul de CF nr. 301965-C1-U3 Arad si de imputernicirea avocatiala nr.319099/2021 emisa de Cabinet de Avocat Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx,

Avand in vedere prevederile art. 4 alin. (8) si alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

tn temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adopta prezenta H O T A R A R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu isi exercita dreptul de preemptiune la achizitionarea cotei de % din apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 301965-C1-U3 Arad, cu nr. top. 271/18/V, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr.40, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casa”, ofertat spre vanzare la pretul de 3.500 euro (17.205 lei), in suprafata construita de % din 55 mp, compus din 1 camera, bucatarie, coridor, wc, cu teren aferent in cota de % din 44/634 mp.

Art. 2. Hotararea privind neexercitarea dreptului de preemptiune are valabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situatiile in care monumentul istoric este vandut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Privat si se comunica celor interesati de catre Serviciul Administratie Publica Locala.

PRE§EDINTE DE SEDINTA                         SECRETAR GENERAL

Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F.

01

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr.63084/19.08.2021

tn temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ, imi exprim ini|iativa de promovare a unui proiect de hotarare privind neexercitarea dreptului de preemptiune la achizi|ionarea cotei de % din apartamentul nr.x situat in imobilul din Arad, B-dul Revolu|iei, nr.40, in sustinerea caruia formulez urmatorul:

REFERAT DE APROBARE

Avand in vedere solicitarea d de coproprietari, prin imputernicit av. Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, de exprimare a optiunii Consiliului Local privind dreptul de preemptiune pentru cota de % din apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 301965-C1-U3 Arad, cu nr. top. 271/18/V, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr.40, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casa”, ofertat spre vanzare la pretul de 3.500 euro (17.205 lei), in suprafata construita de % din 55 mp, compus din 1 camera, bucatarie, coridor, wc, cu teren aferent in cota de % din 44/634 mp.

Consider oportun adoptarea unei hotarari privind neexercitarea dreptului de preemtiune la achizitionarea acestui imobil.

PRIMAR,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECTIA PATRIMONIU

Serviciul Evidenfa si Administrare Domeniul Privat

Nr. 64083/M1/19.08.2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempfiune la achizifionarea cotei de % din apartamentul nr.x situat in Arad, B-dul Revolufiei, nr.40

Prin adresa nr.63084/2021, inregistrata la Primaria Municipiului Arad, d ..... .          .

b            d         t....... —  , in calitate de coproprietari, prin imputernicit av. Xxxx Xxxxxx-

Xxxxxxx, solicita exprimarea optiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preemptiune pentru cota de % din apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 301965-C1-U3 Arad, cu nr. top. 271/18/V, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr.40, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casa”, in suprafata construita de % din 55 mp, compus din 1 camera, bucatarie, coridor, wc, cu teren aferent in cota de % din 44/634 mp in proprietate personala.

tn conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicata - privind protejarea monumentelor istorice, in cazul in care Ministerul Culturii si Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii si Patrimoniului National nu isi exercita dreptul de preemptiune la achizitionarea acestuia, acest drept se transfera autoritatilor publice locale.

Ministerul Culturii - Directia Judeteana pentru Cultura Arad, prin adresa nr.507/13.08.2021, a comunicat ca nu isi va exercita dreptul de preemtiune astfel ca acest drept s-a transferat administratiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Pretul comunicat este de 3.500 euro (17.205 lei), rezultand o valoare de 254,55 euro/mp svuprafata construita cu teren aferent in cota de % din 44/634 mp proprietate personala.

Facem precizarea ca Municipiul Arad detine in administrare un numar aproximativ de 1.357 locuinte fond de stat si 127 spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta, imobilele sunt proprietatea Statului Roman, urmarite conform legislatiei in vigoare, acestea necesita lucrari de intretinere, la fatade, acoperis, etc, lucrari care vor fi platite din bugetul local corespunzator cotelor detinute in fiecare imobil;

tn anul in curs, Municipiul Arad are in derulare mai multe lucrari de investitii, lucrari care au avut prevazut un buget limitat, iar pentru achizitii de imobile nefiind prevazute sume, se presupune ca pentru o eventuala achizitie de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Fata de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotarare privind neexercitarea dreptului de preemtiune la achizitionarea imobilului mai sus mentionat.

DIRECTOR EXECUTIV, Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Avizat juridic,

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:55523

Adresa: Loc. Arad, Bdul Revoluęiei, Nr. 40, Et. I, Ap. x, Jud. Arad

Part! comune: teren, pasaj poarta, 2 casa scarilor, spalatorie in subsol, coridor in subsol, pod, acoperię $arpanta, instalacji electrice, sanitare, de incalzire centrala, imprejmuirile.___________________________________

B. Partea II. Proprietari $i acte

Document care confine datę Cu caracter personel, prntejate de prevedenle Legli Nr 677/2001

Pagina 1 din 3

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate indlviduala, Adresa: Loc. Arad, Bdu! Revolu£iei, Nr. 40, Et. I, Ap. x, Jud. Arad

Parfi comune: teren, pasaj poarta, 2 casa scarilor, spalatorie in subsol, coridor in subsol, pod, acoperi? sarpanta, instalatii electrice, sanitare, de incalzire centrala, imprejmuirile. ______________________________

Certific ca prezentul extras corespunde cu pozięiile in vigoare din cartea funciara originala, pastrata de acest birou.

Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridice prin care se Sting drepturile reale precum §i pentru dezbaterea succesiunilor, iar informatjile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii.

S-a achitat tariful de 60 RON, -Chitanta externa nr.459952/27-07-2021 in suma de 60, pentru serviciul de pubticitate imobiliara cu codul nr. 232.

Pagina 3 din 3

Cerere drept preemtiune vanz monument istocie -Bv. 40-ap. x...

D1RECTIA Jl DETEANA PENTRU CULTCRA ARAD

310126 AR-lD-ROMAMA, sir. Ghcorghc [aztirnr 21 ic/ 02572M982, tantali: djiarih/201 'ti^tnail cuw

Nr. 507^3.08.2021

tOMO^AU ORl^i^HUll

Ciitre.                                                                                                  "          •    1

-’...Afvr „ . ..... .-------... — ■•                                                       . I

.. —     >ww, ■ »%, -M • V        .łł.*v I 12,

Proprietatea; mun Arad, bid Revo!u(iei nr 40, ctaj I. ap. nr x. jud. Arad (cota 3'4 4$} prin7 . ,.........     ~                   ' i, Arad, cu

impulcmtcire aMKajitdi nr 349524 12.08.2021

Spreftiin|a: PRIMARIA MUN1CIP1UI Ul ARAD. CONSILIUL JUDI-jFAN MtAD

NEEXEROTAREA DREPTLLLI DE PREEMTIUNE

pentru apartamentu! nr. 5, eta; 1. situat in miobdul din mun Arad. bid. Rewlutiei ni 4(1 (cola 1 4 eonf UF),

monument istoriccod LMI 2015 AR-H-m-B-00541 -aCasa»

Apartament (cota emir CF) situat in imobil alcatuit dm teren, in suprafa[5 dc 44 634 nip. fi cotistrucfii. in suprafafa dcstufuralu dc 55'872 nip. imobil clasat monument istmic in conlmmii.ite cu Lista moriumcittclor istorice. actuaiizata 2015 prin OMC nr 2828 2015

Cu urmarc a transmiterii docunicntaiici prisind intenlta Je sanzare. m baza pre^ederdor art 4 alin. (4) din Legea nr 422 200! prisind proiejarea momimentelor istorice. republicalj. cu modillcńrilc si completarile ulterioare, si eomuniedm ci Mimstenil Culturii nu ifi eserciti drcptul de precm(iunr asupra imobilului sus-menliimal.

Cnotami an 4 aim (8) dm Lcgca nr 422/2001 prńind protejarea momimentelor istorice, rcpublicatń. cu modifkai ile ęi completarile ulterioare, sc transferi drcptul dc preemp|iunc al stalului catre autoriidiile publice locale

Precizain ca, potrisit legii, propiietani imobilului au urmaloiuclc obligapi

• 1. orice intcnenlie asupra imobilului, mclusic scliimbarca dc dcstina(ie. sc clectueazń numai pebaza fi cu rcspcctarea ncizului emis dc Mmistenil Culturii, conform prccedeńior an 23 si 26 din Lcgca nr 422 2001 pricind proiejarea moiiumciltelor istorice, republicatu. cu nmdiikanle fi completarile ulterioare;

• 2. conronn preeederilor art. 36 alin (4) lit. b) din Lcgca nr 422 2001, republicali. cu moddicarile fi complettkilc ulterioare, ve|t notificn siitorului proprietar ca nncbtlul este inserts *m Lista momimentelor istorice fi cu ptivirc la obligatiile ce ii resin pnn legc;

• 3. coiifonn prevederilor art. 36 nim (4) lit. c) din Lcgca nr 422 2001. republicata, en modifitatile fi completarile ulterioare. in termen de 15 zile dc la data sanzirii imobilului vc|i infiimta "m sens Dirccp i Judctcana pentru CulturS Arad despre scliimbarca propnetarului fi vcti transmiie aeesteia o copic u actelor.

De asemenea, proprictarit imobilului au ohliga(ia de a respccta ptevedenle Ordonanlei Guvemtilui nr 43 2000 privind prolecjia patrimoniului arheologic si decinrarea unor situri articologkc ca zonę dc interes naponal, rcpublicata. cu modifiedrilc fi completarile ulterioare, fi ale Lęgu nr 182'2000 prh ind proiejarea patrimoniului cuilural tw|ional mobil, rcpublicati, cu modificarile fi completarile ulterioare

Cinfurm-prcecdcrtlor-urtr 4- nim—t^rdin tegea nr. 42270077 repuTrlićatj. cu modiricarilc si completarile ulterioare, comunieurile prisind necKercitarca drcptului de preemptiune au termen dc ialabditate pentru intregu! an calenduristic 2021 uiclusie pentni situapile tn care imobilul esic cjpJut dc mai multc ori

Prezentul inscris nu este o certificarc a propnctald. iar cenncarca condiliilor dc legtditalc pmind vanzarca mommicntului istoric (intcrdicpa de itistramnrc, ipoteei. drcptul dc pris ilcgiu, cret are dc fnreini) ramane in sarcina intocmitorului actului de instrainurc

i: ,

Dirg^t^^KccUłi'.'                            Respansabd Patrimoiiiul Imobil

Dr. Adrit(nl^urełi|iu §IMON                      Xxxxx Xxxxxx

/                                         UHWIJtll.

iC-, ¹ " '                           Arh. Flisubcta COSMA. ennsultani