ROMANIA JUDEJUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E A nr. 415 din 31 august 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preemptiune cu privire la achizijionarea cotei de % din apartamentul nr. x, situat in Arad, B-dul Revolutiei, nr. 40, parter

Avand in vedere inijiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 63085/19.08.2021,

Analizand raportul de specialitate al Serviciului Evidenja §i Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcjiei Patrimoniu a Primariei Municipiului Arad, inregistrat cu nr. 64086/M1/19.08.2021,

Analizand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinand seama de adresele inregistrate la Primaria Municipiului Arad cu nr. 63085/2021, de adresa nr. 506/13.08.2021 a Direcjiei Judejene pentru Cultura Arad, de extrasul de C.F. nr. 301965-C1-U2 Arad §i de imputernicirea avocajiala nr. 349526 din 12.08.2021 emisa de Cabinet de Avocat Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx.

Avand in vedere prevederile art. 4 alin. (8) §i alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile §i completarile ulterioare,

Luand in considerare adoptarea hotararii in unanimitate de voturi (23 consilieri prezenti din totalul de 23),

In temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) §i art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanja de Urgenja a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adopta prezenta

H O T A R A R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu ięi exercita dreptul de preempjiune la achizijionarea cotei de % din apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 301965-C1-U2 Arad, cu nr. top. 271/18/III, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolujiei, nr. 40, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casa”, ofertat spre vanzare la prejul de 8.500 euro (41.785 lei), in suprafaja construita de % din 279 mp, compus din 3 camere, bucatarie, antreu, pasaj, wc, 2 boxe, 2 magazii, cota de 49/61 mp coridor comun, bucatarie comuna, camara alimente comuna, wc comun, baie comuna §i terenul aferent in cota de % din 223/634 mp in proprietate personala.

Art. 2. Hotararea privind neexercitarea dreptului de preempjiune are valabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situajiile in care monumentul istoric este vandut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenja §i Administrare Domeniul Privat §i se comunica celor interesaji de catre Serviciul Administrajie Publica Locala.

PRE§EDINTE DE §EDINJA

Xxxxxx-Xxxxxx Xxxx                    Contrasemneaza pentru legalitate

SECRETAR GENERAL

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Evidenja §i Administrare Domeniul Privat

1 ex. Institujia Prefectului-Judejul Arad 1 ex. Dosar ęedinja CLMA 31.08.2021

ROMANIA

JUDETUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E A nr. _ din _______________2021

referitor la neexercitarea dreptului de preemptiune cu privire la achizitionarea cotei de % din apartamentul nr. x, situat in Arad, B-dul Revolutiei, nr. 40, parter

Avand in vedere initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 63085/19.08.2021,

Analizand raportul de specialitate al Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Privat din cadrul Directiei Patrimoniu a Primariei Municipiului Arad, inregistrat cu nr. 64086/M1/19.08.2021,

Analizand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinand seama de adresele inregistrate la Primaria Municipiului Arad cu nr. 63085/2021, de adresa nr. 506/13.08.2021 a Directiei Judetene pentru Cultura Arad, de extrasul de C.F. nr. 301965-C1-U2 Arad si de imputernicirea avocatiala nr. 349526 din 12.08.2021 emisa de Cabinet de Avocat Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx.

Avand in vedere prevederile art. 4 alin. (8) si alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

tn temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adopta prezenta H O T A R A R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu isi exercita dreptul de preemptiune la achizitionarea cotei de % din apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 301965-C1-U2 Arad, cu nr. top. 271/18/III, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr. 40, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00541 - „Casa”, ofertat spre vanzare la pretul de 8.500 euro (41.785 lei), in suprafata construita de % din 279 mp, compus din 3 camere, bucatarie, antreu, pasaj, wc, 2 boxe, 2 magazii, cota de 49/61 mp coridor comun, bucatarie comuna, camara alimente comuna, wc comun, baie comuna si terenul aferent in cota de % din 223/634 mp in proprietate personala.

Art. 2. Hotararea privind neexercitarea dreptului de preemptiune are valabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situatiile in care monumentul istoric este vandut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Privat si se comunica celor interesati de catre Serviciul Administratie Publica Locala.

PRESEDINTE DE SEDINTA                     SECRETAR GENERAL

Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F.

PRIMARA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 63085/___.___.2021

tn temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ, imi exprim ini|iativa de promovare a unui proiect de hotarare privind neexercitarea dreptului de preemptiune la achizitionarea cotei de % din apartamentul nr.x situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr.40, in sustinerea caruia formulez urmatorul:

REFERAT DE APROBARE

Avand in vedere solicitarea doamnelor Tudosne Xxxxx Xxxxxxxx si Xxxxx Xxxxx, in calitate de coproprietari, prin imputernicit av. Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, de exprimare a optiunii Consiliului Local privind dreptul de preemptiune pentru cota de % din apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 301965-C1-U2 Arad, cu nr. top. 271/18/III, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr. 40, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-n-m-B-00541 - „Casa”, ofertat spre vanzare la pretul de 8.500 euro (41.785 lei), in suprafata construita de % din 279 mp, compus din 3 camere, bucatarie, antreu, pasaj, wc, 2 boxe, 2 magazii, cota de 49/61 mp coridor comun, bucatarie comuna, camara alimente comuna, wc comun, baie comuna si terenul aferent in cota de % din 223/634 mp in ptoptirtate personala..

Consider oportun adoptarea unei hotarari privind neexercitarea dreptului de preemtiune la achizitionarea acestui imobil.

PRIMAR,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECTIA PATRIMONIU

Serviciul Evidenfa si Administrare Domeniul Privat

Nr. __________/M1/___.04.2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preemfiune la achizifionarea cotei de % din apartamentul nr.x situat in Arad, B-dul Revolufiei, nr.40

Prin adresa nr.63085/2021, inregistrata la Primaria Municipiului Arad, doamnele Tudosne Xxxxx Xxxxxxxx si Xxxxx Xxxxx, in calitate de coproprietari, prin imputernicit av. Xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, solicita exprimarea optiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preemptiune pentru cota de % din apartamentul nr. x, inscris in CF nr. 301965-C1-U2 Arad, cu nr. top. 271/18/III, situat in imobilul din Arad, B-dul Revolutiei, nr. 40, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-n-m-B-00541 - „Casa”, in suprafaja construita de % din 279 mp, compus din 3 camere, bucatarie, antreu, pasaj, wc, 2 boxe, 2 magazii, cota de 49/61 mp coridor comun, bucatarie comuna, camara alimente comuna, wc comun, baie comuna si terenul aferent in cota de % din 223/634 mp in proprietate personala.

tn conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicata - privind protejarea monumentelor istorice, in cazul in care Ministerul Culturii si Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii si Patrimoniului National nu isi exercita dreptul de preemptiune la achizitionarea acestuia, acest drept se transfera autoritatilor publice locale.

Ministerul Culturii - Directia Judeteana pentru Cultura Arad, prin adresa nr.506/13.08.2021, a comunicat ca nu isi va exercita dreptul de preemptiune astfel ca acest drept sa transferat administratiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Prejul comunicat este de 8.500 euro (41.785 lei), rezultand o valoare de 121,86 euro/mp suprafata construita cu teren aferent in cota de % din 223/634 mp proprietate personala.

Facem precizarea ca Municipiul Arad detine in administrare un numar aproximativ de 1.357 locuinte fond de stat si 127 spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta, imobilele sunt proprietatea Statului Roman, urmarite conform legislatiei in vigoare, acestea necesita lucrari de intretinere, la fatade, acoperis, etc, lucrari care vor fi platite din bugetul local corespunzator cotelor detinute in fiecare imobil;

tn anul in curs, Municipiul Arad are in derulare mai multe lucrari de investitii, lucrari care au avut prevazut un buget limitat, iar pentru achizitii de imobile nefiind prevazute sume, se presupune ca pentru o eventuala achizitie de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Fata de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotarare privind neexercitarea dreptului de preemtiune la achizitionarea imobilului mai sus mentionat.

DIRECTOR EXECUTIV, Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Avizat juridic,

Oficiul de Cadastru §i Publicitate Imobiliara ARAD

Bf ** Biroul de Cadastru $i Publicitate Imobiliara Arad

^ANCPl              EXTRAS DE CARTE FUNCIARA

PENTRU INFORMARE

Carte Funciara Nr. 301965-C1-U2 Arad

• A. Parte a I. Descrierea imobilului

  Unitate indlviduala

  
  

Nr. CF vechi:55521

Adresa: Loc. Arad, Bdul Revolutiei, Nr. 40. Ap x, PARTER, Jud. Arad

Part! comune: teren, pasaj poarta, 2 casa scarilor, spalatorie in subsol, condor in subsol, pod, acoperię sarpanta. instalacji electrice, sanitare, de incalzire centrala, imprejmuirile___________________________________

• B. Partea II- Proprietari 51 acte

Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate ęi alte drepturi reale            Referinte

56697 / 23/06/2020______________________________________________

Act Notarial nr, 704, din 19/06/2020 emis de Xxxxx Xxxxxxx; Act Administrativ nr. 1, din 09/07/2020 emis de Xxxxx Xxxxxxx;

_Rfi Se noteaza faptul ca imobilul este monument istoric-cuprms in Lista               Al

I ⁰ iMonumentelor tstorice-2015 AR-ll-m-B-00541-^llCasa"________________________________________________ 35391 / 17/03/2021

Hotarare Judecatoreasca nr. SC 412 / 2020, din 27/08/2020 emis de JUDECATORIA LIP0VA DOSAR NR. 925 / 250 / 2019; Hotarare Judecatoreasca nr. SC 520 / 2020, din 01/10/2020 emis de JUDECATORIA LIPOVA| DOSAR NR. 925 / 250 / 2019 / a2, Hotarare Judecatoreasca nr. INCHEIERE DOSAR NR. 925 / 250 / 2019 / a3, din 26/01/2021 emis deJUDECATORIA LIPOVA;

. Intabuiare, drept de PROPRIETATE, cu titlu de mostenire, dobandit prin               Al

Hotarare ludecatoreasca, cota actuala 3/48

I 1) -

67708 £17/05/2021______________________________________

Act Notarial nr. 820, din 14/05/2021 emis de Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx;

Intabuiare, drept de PROPRIETATEcumparare, dobandit prin Conventie, cota actuala 12 48

। I 1) .__.ecasatorita__________________________________

|105335 / 22/06/2021_____________________________________

Act Notarial nr. 1171, din 18/06/2021 emis de Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx;

pi . Intabuiare, drept de PROPRIETATEcumparare, dobandit prirTConventie7 ^q cota actuala 12/48

I___^1)                           . ., necasatorita

Act Notarial nr. 1172, din 18/06/2021 emis de Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx;

i Intabuiare, drept de PROPRIETATEcumparare, dobandit prin Conventie,l cota actuala 9/48

> 1)        __________________, necasatorita

120682 / 28/07/2021_____________________________________

Act Notarial nr 133, din 27/07/2021 emis de Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx;

_R ‘intabuiare, drept de PROPRIETATE. dobandit prn Succesiune, cota I actuala 4/48                               ___________

i n .        ~_________7_____________1

_R17 Intabuiare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Succesiune, cota actuala 4/48     _ _                        __    _____________

U)

perrru n       o nv ta a i rpay.anepl.Tó

Carte Funciara Nr. 301965-C1-U2 Comuna/Ora^/Municipiu: Arad

__      Carte Funciara Nr. 301965-C1-U2 Comuna/Ora^/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate individuala, Adresa: Loc. Arad, Bdul Revoluęiei, Nr. 40, Ap. x, PARTER, Jud. Arad

Party comune: teren, pasaj poarta, 2 casa scarilor, spaiatorie in subsol, coridor in subsol, pod, acoperię sarpanta. instalacji electrice, sanitare, de incalzire centrala, imprejmuirile.____________________________________

Certific ca prezentul extras corespunde cu pozięiHe in vigoare din cartea funciara originala, pastrata de acest birou.

Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum $i pentru dezbaterea succesiunilor, iar informatjite prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii.

S-a achitat tariful de 171 RON, -Chitanta externa nr.459952/27-07-2021 in suma de 171, pentru serviciul de publicitate imobiliara cu codut nr. 232.

Pagina 3 din 3