ROMANIA JUDEJUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E A nr. 414 din 31 august 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempjiune cu privire la achizijionarea apartamentului nr.x, situat in Arad, str. Unirii, nr. 13, etaj I

Avand in vedere inijiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 62105/18.08.2021,

Analizand raportul de specialitate al Serviciului Evidenja §i Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcjiei Patrimoniu a Primariei Municipiului Arad, inregistrat cu nr. 63892/M1/19.08.2021,

Analizand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinand seama de solicitarea inregistrata la Primaria Municipiului Arad cu nr. 62105/2021, de adresa nr. 482/05.08.2021 a Direcjiei Judejene pentru Cultura Arad §i de extrasul de CF nr. 307409-C1-U4 Arad,

Avand in vedere prevederile art. 4 alin. (8) §i alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile §i completarile ulterioare,

Luand in considerare adoptarea hotararii in unanimitate de voturi (23 consilieri prezenti din totalul de 23),

In temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) §i art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanja de Urgenja a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adopta prezenta H O T A R A R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu ięi exercita dreptul de preempjiune la achizijionarea apartamentului nr. x, inscris in C.F. nr. 307409-C1-U4 Arad, cu nr.top. 923/a/1/III, situat in imobilul din Arad, str. Unirii, nr.13, etaj I imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00579 - „Casa”, ofertat spre vanzare la prejul de 45.000 euro, in suprafaja construita de 221 mp, compus din 4 camere, bucatarie, baie, 2 wc, antreu, pasaj, camara alimente, coridor deschis, boxa §i teren aferent in cota de 60/522 mp proprietate personala.

Art. 2. Hotararea privind neexercitarea dreptului de preempjiune are valabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situajiile in care monumentul istoric este vandut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenja §i Administrare Domeniul Privat §i se comunica celor interesaji de catre Serviciul Administrajie Publica Locala.

H O T A R A R E A nr. _ din _______________2021

referitor la neexercitarea dreptului de preemptiune cu privire la achizitionarea apartamentului nr.x, situat in Arad, str. Unirii, nr.13, etaj I

Avand in vedere initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata in referatul de aprobare inregistrat cu nr. 62105/18.08.2021,

Analizand raportul de specialitate al Serviciului Evidenta si Administrare Domeniul Privat din cadrul Directiei Patrimoniu a Primariei Municipiului Arad, inregistrat cu nr. 63892/M1/19.08.2021,

Analizand avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Tinand seama de solicitarea inregistrata la Primaria Municipiului Arad cu nr. 62105/2021, de adresa nr. 482/05.08.2021 a Directiei Judetene pentru Cultura Arad si de extrasul de CF nr. 307409-C1-U4 Arad,

Avand in vedere prevederile art. 4 alin. (8) si alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

tn temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adopta prezenta H O T A R A R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu isi exercita dreptul de preemptiune la achizitionarea apartamentului nr. x, inscris in C.F. nr. 307409-C1-U4 Arad, cu nr.top. 923/a/1/III, situat in imobilul din Arad, str. Unirii, nr.13, etaj I imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00579 - „Casa”, ofertat spre vanzare la pretul de 45.000 euro, in suprafata construita de 221 mp, compus din 4 camere, bucatarie, baie, 2 wc, antreu, pasaj, camara alimente, coridor deschis, boxa si teren aferent in cota de 60/522 mp proprietate personala.

Art. 2. Hotararea privind neexercitarea dreptului de preemptiune are valabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situatiile in care monumentul istoric este vandut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotarare se duce la indeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Privat si se comunica celor interesati de catre Serviciul Administratie Publica Locala.

PRE§EDINTE DE SEDINTA

Serviciul Evidenta si Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 62105/___.___.2021

tn temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ, imi exprim initiativa de promovare a unui proiect de hotarare privind neexercitarea dreptului de preemptiune la achizitionarea apartamentului nr.x situat in imobilul din Arad, str. Unirii, nr.13, etaj I, in sustinerea caruia formulez urmatorul:

REFERAT DE APROBARE

Avand in vedere solicitarea domnilor Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx si Xxxxxxx Xxxxx Xxxx, in calitate de coproprietare, de exprimare a optiunii Consiliului Local privind dreptul de preemptiune pentru apartamentul nr. x, inscris in C.F. nr. 307409-C1-U4 Arad, cu nr.top. 923/a/1/III, situat in imobilul din Arad, str. Unirii, nr.13, etaj I imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00579 - „Casa”, ofertat spre vanzare la pretul de 45.000 euro, in suprafata construita de 221 mp, compus din 4 camere, bucatarie, baie, 2 wc, antreu, pasaj, camara alimente, coridor deschis, boxa si teren aferent in cota de 60/522 mp proprietate personala.

Consider oportun adoptarea unei hotarari privind neexercitarea dreptului de preemptiune la achizitionarea acestui imobil.

PRIMAR,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECTIA PATRIMONIU

Serviciul Evidenfa si Administrare Domeniul Privat

Nr. 50925/M1/29.06.2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempfiune la achizifionarea apartamentului nr.x situat in Arad, str. Unirii, nr.13, etaj I

Prin adresa nr.62105/2021, inregistrata la Primaria Municipiului Arad, domnii Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx si Xxxxxxx Xxxxx Xxxx, in calitate de coproprietari, solicita exprimarea optiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preemptiune pentru apartamentul nr. x, inscris in C.F. nr. 307409-C1-U4 Arad, cu nr.top. 923/a/1/III, situat in imobilul din Arad, str. Unirii, nr.13, etaj I imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-n-m-B-00579 - „Casa”, in suprafata construita de 221 mp, compus din 4 camere, bucatarie, baie, 2 wc, antreu, pasaj, camara alimente, coridor deschis, boxa si teren aferent in cota de 60/522 mp proprietate personala.

tn conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicata - privind protejarea monumentelor istorice, in cazul in care Ministerul Culturii si Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii si Patrimoniului National nu isi exercita dreptul de preemptiune la achizitionarea acestuia, acest drept se transfera autoritatilor publice locale.

Ministerul Culturii - Directia Judeteana pentru Cultura Arad, prin adresa nr.482/05.08.2021, a comunicat ca nu isi va exercita dreptul de preemptiune astfel ca acest drept sa transferat administratiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Pretul comunicat este de 45.000 euro, rezultand o valoare de 203,6 euro/mp suprafata construita cu teren aferent in cota de 60/522 mp proprietate personala.

Facem precizarea ca Municipiul Arad detine in administrare un numar aproximativ de 1.357 locuinte fond de stat si 127 spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta, imobilele sunt proprietatea Statului Roman, urmarite conform legislatiei in vigoare, acestea necesita lucrari de intretinere, la fatade, acoperis etc, lucrari care vor fi platite din bugetul local corespunzator cotelor detinute in fiecare imobil;

tn anul in curs, Municipiul Arad are in derulare mai multe lucrari de investitii, lucrari care au avut prevazut un buget limitat, iar pentru achizitii de imobile nefiind prevazute sume, se presupune ca pentru o eventuala achizitie de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Fata de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotarare privind neexercitarea dreptului de preemptiune la achizitionarea imobilului mai sus mentionat.

DIRECTOR EXECUTIV, Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Avizat juridic,

Nr. CF vechi-32807

Adresat Loc. Arad, Str Unirii, Nr. 13, Et. I, Ap. x. Jud. Arad

Parti comune: teren, casa scanlor, poarta pasaj poarta,. cctidoaie si spalatorie subsol, urcare la pod. pod, .nstalatu electrice s samtare

B. Partea II. Proprietari si acte

i).. :                    - -"        _______________r ...

Intabulare, drept de PROPRIETATE r stabilire situatie anterioara de C.j            A1/B.15

B14 F. respectiv mostenire in rangul incheierilor nr. 119585/2014 si

,51773/2015. dobandit prin Conventie. cota actuala 2/14

i ID- ------2—.....__________

116443 / 19/07/2021_________________________________________________

Act Notarial nr. 847, din 16/07/2021 emis de Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx;

g.c Intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlul de donatie, dobandit prin

Conyentie, cota actuala 5/14

l. ŚD-_^~₌.- —

___________________ C. Partea III. SARCINI .

NU SUNT

Carte Funurara Nr 307409 Cl <J4 Ccrrruna/LhcS.MrinK juu; Arad

Anexa Nr. f La Partea I

tnitntr-i-nńTridtiafń—xd,vb_o' L><---1 V V: Uu-ui ■■ 1-    '                                         ‘

Pu fij r llliHDW*: 11                   -I • • ' . ‘HSa m; ■ :     ! :<!<> :! i                          1'1    1 «<'. <• I ; i ] KKl.

jHStaio ii e!e< trire si aminie

Al ' Top- 923/a/l li:                      -                     '              ^;r 'ntinderę de 221 n-.p rcnipus

urn 4 cameie. bucatane, baie 2¹ WC. antteu, pasaj, camara alimeite coudo^r

^uiLor .;cxn

(Teren ar. ap. in cota de 60/522 .parte pioprietate personala.

Certific ca piezentul extras corespunde cu pozitiile m Agoare din cartea funciarś onginala, pastrata de acest birou.

Piezentul extras de carte ‘unciata este valabrl la eutentifrcaiea de caue notarui puplic a actefor jur Jice atu care se Sting dreptanie reale precum si pentru dezbaterea succesiunrlor, lar rnformatule prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii.

S-a achitat tariful de 232 RON. -Chitanta externa nr.446533/16-07-2021 in suma de 232 pentru servicrtil de publicitale imobiłiara cl- codul nr. 232

MlKUU. ER LJ ! L-ULi URI!

DIRECT1A JUDETEANA PENTRU CULTURA ARAD

310126 ARAD-ROAlAhl l, nr. Gheorghe Lazar nr 21, lei 0257280982, e-niail' djcarad201 7 agmail com

Nr. 482/05 08.2021

C'^5,-e.

.............. , inun Arad, s... ".......‘.i____________U." i7,__r.”.$i mim. Arad, ^r'“ — ’

Proprietatea:       mim. Arad, str. Unirii nr. 13. etaj I. ap nr. x. cola 9/14

Spre ęliin|a: PR1MARIA MUN1C1PIULUI ARAD; CONSILIUL JUDEfEAN ARAD

NEEXERCITAREA DREPTULU1 DE PREEMJIUNE

pentru cola 9 14 diii apartamentu! nr. 3. etaj I, siluat in imobilul din mun. Arad. str. Unirii nr. 13. monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00579 - «Casa»

Apartament siluat in imobil alcatuit din teren, in suprafa|a de 60/522 mp. §i conslruc|ii, in suprafaja desfa^urala de 221 mp. imobil elasal monument istoric in conformitate cu Lista momimentelor istorice. actuaiizala 2015 prin OMC nr. 2828/2015

Ca urmare a transmilerii documenta(iei pri\ ind inten(ia de \anzare, in baza preyederilor arl. 4 alin. (4) din Legea nr. 422 2001 pinind protejarea monumenielor istorice. republicata. cu modiikarile si complelarile ulterioare. \a comunicam cii Ministcrul Culturii nu isi cxercita dreptul dc precmfiunc asupra imobilului sus-men(ionat

Conform art. 4 alin. (8) din Legea nr. 422/2001 pnvind protejarea monumenielor istorice. republicata. cu modiikarile si complelarile ulterioare, se transferu dreptul de preempliune al statului catre autoritaple publice locale.

Precizam ca. poiriyil legii, proprietarii imobilului au urmatoarele oblkapi:

• I. orice interven|ie asupra imobilului, inclusiy schimbarea de deslinatie, se efectueaza numai pe baza !>i cu respectarea avizitlui emis de Ministcrul Culturii, conform preyederilor art. 23 $i 26 din Legea nr. 422/200! privind protejarea monumenielor istorice, republicata, cu modiikarile si complelarile ulterioare:

• 2. conform preyederilor arl. 36 alin. (4) lit. b) din Legea nr. 422/2001, republicata, cu modiikarile si complelarile ulterioare, ve|i not i fi ca viitorului proprielar ca imobilul este inscris in Lista momimentelor istorice ęi cu priyire la obi igaf i ile ce ii revin prin lege;

• 3. conform preyederilor art. 36 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 422/2001, republicata, cu modiikarile si complelarile ulterioare, in termen de 15 zile de la data yanzarii imobilului ve|i inętitnla in scris Direcjia Judejeana pentru Cultura Arad despre schimbarea proprietaruhii ęi veji transmite acesteia o copie a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului au obliga(ia de a respecta preyederile Ordonan(ei Guvernului nr. 43/2000 privind protec|ia palrimoniului arheologic $i declararea unor siluri arheologice ca zonę de interes nalional, republicata, cu modificarile ?i complelarile ulterioare, $i ale Legii nr. 182/2000 privind protejarea palrimoniului ctdlural national mobil, republicata, cu modiikarile $i complelarile ulterioare.

Conform prevedenlor art. 4"alin. (9) dlrT Legea lir? 422/2001, repiiblTcatĘ cu modiikarile si complelarile ulterioare, comunicarile privind neexercitarea dreptului de preempliune au termen de yalabilitate pentru intregul an calendaristic 2021, inclusiy pentru sitnapile in care imobilul este vandut de mai multe ori.

Prezentu! inscris nu este o certilkare a proprieta|ii, iar yerificarea condi(iilor de legalitate priyind yanzarea monumentukii istoric (interdiefia de instrainare, ipoleci, dreptul de privilegiu, grevare de sarcini) rSmane in sarcina intocmitorukii actului de instrainare.

Responsabil Patrimoniul Imobil

. , Xxxxx Xxxxxx , <

Intocmit:

Arh. Xxxxxxxxx Xxxxx. consutlanl

EXTRAS DE CARTE FUNCIARA

PENTRU INFORMARE

Carte Funciara Nr. 307409 Arac

Semnat: cu semnatura electronics extinsa. cf L 455/2001 si elDAS

Nr. CF vechi:17177

Adresa: Loc. Arad Str Unirii, Nr 13, Jud Arad

B. Partea II. Proprietari si acte

4295 / 19/05/1979

Decizie nr. 257/1979;

_Rn Tlńtabulare, rept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuaia' '        A1/B.4.B.6

! 100/522

2) M. .- -/.IT;.".           bun comun

OBSERVATH-100/522 teren af ap x

177303/30/07/2019

Act Notarial nr. 2591, din 29/07/2019 emls de Xxxxxxx Xxxxxxxx-Xxx:

Intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlul de cumparare. dobandit prin               Al

Conventie rota actuaia 90/522

1) -------- necasatorit

OBSERVATH: 90/522 mp teren af. ap x

[97506 /03/06/2021                                                                |

Act Notarial nr. 386, din 25/05/2021 em s de Xxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx;

Intabulare, drept de PROPRIETATE, restabihre situatie anterioara de C.             Al / 6.28

B26 F. respectiv mostenire in rangul incheierilor nr, 119585/2014 si

51773/2015, dobandit prin Succesiune, cota actuaia 9/522

d----------------

OBSERVATII cota actuaia reprezinta cota de 2 14 parte dtn 60 mp teren aferent apart nr 3

Doctinient care contme datę cu caracter uersonal. prote/ate de prevedenle Legii Nr 677/206]                     Pagma 1 din 3

Carte Funciafa Nt 30’4UH Ccmune/Oias/i-tuir^/paj/Arad

Iriscrieri privitoare ia dreptui da proprietate ęi a!te drepturi reale |          RafarintE          I

•"•ar uiarę          ■ vp/-.pwi«~.’.-r=_ , —gb i.-, »-„gte antę, oara a?

£// r 'espect v nicstetme ir> ranuul incheierdor nr, 119585/2014 r

51 73 2015 dobandit p'in Surcesiune. cota actuaia 30/522

1 łJ______________________

OBSERVATII: asupra 30 mp rcpippeiitand 1'2 d,n terenu aterent apar- ■ ' -

116443 / 19/07/2021

Act Notar al nr. 847, din 16/07/2021 emis de Eatea Cosmin Ra2van;

~_nę In ahulate drept de PPOPRIETATEru de donatie, doband'^-CcT.entie. :ota actuaia 21.522

1) - _________ ’

OBSERYATH: cota actaala rep-a^ntu cola de 5/14 parte din 60 mp tcten aterert apart. nr 3

C, Partea Ili. BARCINI .             ____________________

Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate,              _ , .

________________drepturi reale de garantie si sarcini__^{e erin e}__________

MU SU NT

Carte Funciara Nr. 307409 Comunć>Ota$/f-1uniui.>u Aiad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

' Suprafaęa este determmata in pianul de pioiectie Steieo 70

DETALU UNIARĆ IMOSIL

Datę referitoare la teren

Certific ca oiezentul extras corespunde cu pozitiile in vigoare din cartea funciarś or gmalo pastrata de acest birou.

Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridice prin care se Sting drepturile reale precum si pentru dezbaterea succesiunilor. iar informatiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii.

S-a achitat tariful de 232 RON, -Chitanta externa nr.446533/16-07-2021 in suma de 232, pentru serviciui de publicitate imobiliara cu codul nr. 232.