ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 331 din 22 iulie 2021 privind dezlipirea unui imobil proprietatea privată a Municipiului Arad aflat în zona Străzii Obedenaru, nr. 22, înscris în CF nr. 358066 Arad -

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 51833/01.07.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 51834/M4/01.07.2021,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 4862/22.01.2021,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 358066 Arad, documentația cadastrală, întocmit de S.C. Dendal Topo S.R.L., Hotărârea Consiliului Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 186/2021 privind modificarea unei suprafețe de teren situat în Municipiul Arad, Zona Str. Obedenaru și Str. Fulgerului, înscris în CF nr. 351041 Arad,

Luând în considerare Certificatul de Urbanism nr. 1158/23.06.2021,

În conformitate cu prevederile art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 296 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Ă R E:

Art. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului situat în Municipiului Arad, Zona Străzii Obedenaru, nr. 22, înscris în CF nr. 358066 Arad, în suprafața totală de 506 mp conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Dendal Topo S.R.L. cu anexele 1, 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

- lot 1 - în suprafața de 277 mp- acces carosabil, drum,

Bir. Cadastru Intravilan si carte funciară AT/2EX/EB

- lot 2 - în suprafața de 229 mp.

Art. 2. Se aprobă trecerea în proprietatea publică a Municipiului Arad a lotului nr. 1, în suprafață de 277 mp, rezultat în urma dezlipirii.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat/Public din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. IF/IF Verif. C.M.

1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 22.07.2021

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr._______ din ___________________2021

privind dezlipirea unui imobil proprietatea privată a Municipiului Arad aflat în zona Străzii Obedenaru, nr. 22, înscris în CF nr. 358066 Arad -

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 51833/01.07.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 51834/M4/01.07.2021,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 4862/22.01.2021,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 358066 Arad, documentația cadastrală, întocmit de S.C. Dendal Topo S.R.L., Hotărârea Consiliului Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 186/2021 privind modificarea unei suprafețe de teren situat în Municipiul Arad, Zona Str. Obedenaru și Str. Fulgerului, înscris în CF nr. 351041 Arad,

Luând în considerare Certificatul de Urbanism nr. 1158/23.06.2021,

În conformitate cu prevederile art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 296 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Ă R E:

Art. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului situat în Municipiului Arad, Zona Străzii Obedenaru, nr. 22, înscris în CF nr. 358066 Arad, în suprafața totală de 506 mp conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Dendal Topo S.R.L. cu anexele 1, 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - lot 1 - în suprafața de 277 mp- acces carosabil, drum,

• - lot 2 - în suprafața de 229 mp.

Art. 2. Se aprobă trecerea în proprietatea publică a Municipiului Arad a lotului nr. 1, în suprafață de 277 mp, rezultat în urma dezlipirii.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat/Public din cadrul Direcției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Bir. Cadastru Intravilan si carte funciară AT/2EX/EB

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 51833/01.07.2021

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „dezlipirea unui imobil proprietatea priată a Municipiului Arad - Zona Str. Obedenaru, nr. 22, înscris în CF nr. 358066 Arad -”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

• - art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• - art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• - solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 4862/22.01.2021,

-extrasul de carte funciară nr. 358066 Arad,

• - memoriul tehnic întocmit de S.C. Dendal Topo S.R.L.,

• - Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 186/16.04.2021,

• - Certificatul de Urbanism nr. 1158/23.06.2021.

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind dezlipirea imobilului situat în Municipiului Arad, Zona Str. Obedenaru, nr. 22, înscris în CF nr. 358066 Arad în suprafața totală de 506 mp conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Dendal Topo S.R.L.cu anexele 1, 2, și 3 la prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - lot 1 - în suprafața de 277 mp- Acces carosabil, drum,

• - lot 2 - în suprafața de 229 mp.

și trecerea în proprietatea publică a Municipiului Arad a lotului nr. 1 în suprafața de 277 mp rezultat în urma dezlipirii.

P R I M A R Xxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE

DOMENIUL PRIVAT/PUBLIC

Nr. 51834/M401.07.2021

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 51833/01.07.2021, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru: „dezlipirea unui imobil proprietatea priată a Municipiului Arad - Zona Str. Obedenaru, nr. 22, înscris în CF nr. 358066 Arad”.

Considerații generale:

-solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 4862/22.01.2021, -extrasul de carte funciară nr. 358066 Arad,

• - memoriul tehnic întocmit de S.C. Dendal Topo S.R.L.,

• - Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 186/16.04.2021,

• - Certificatul de Urbanism nr. 1158/23.06.2021.

Considerații  juridice:

• - art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• - art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unor persoane fizice înregistrată cu nr. 4862/22.01.2021 prin care se solicită dezlipirea imobilului situat în Municipiului Arad, Zona Str. Obedenaru și Str. Fulgerului, înscris în CF nr. 358066 Arad în suprafața totală de 506 mp, astfel s-a procedat la întocmirea unor lucrări cadastrale de dezlipire a imobilului mai sus menționat, lucrare cadastrală întocmită de S.C. Dendal Topo S.R.L.

Menționăm faptul că dezlipirea imobilului este necesară în vederea întabulării a zonei de drum, acces în spatele blocurilor Y6 - reprezentat de lotul 1 rezultat în urma dezlipirii. Mai mult lotul 2 rezultat în urma dezlipirii este afectat de construcții - garaje, magazii, aflate în folosința unor persoane fizice, iar în momentul de față asupra unei părți din teren există amenajată o terasă și magazii.

Mai mult în acest sens s-a emis Certificatul de Urbanism nr. 1158/23.06.2021 în scopul: - Dezlipire în două loturi.

Astfel se dezlipește imobilul situat în Zona Str. Obedenaru, nr. 22, înscris în CF nr. 358066 Arad în suprafața totală de 506 mp conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Dendal Topo S.R.L.cu anexele 1, 2, și 3 la prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - lot 1 - în suprafața de 277 mp- Acces carosabil, drum,

• - lot 2 - în suprafața de 229 mp.

În urma dezlipirii imobilului, lotul nr. 1 în suprafața de 277 mp rezultat, va trece în proprietatea publică a Municipiului Arad.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre privind privind dezlipirea imobilului situat în Municipiului Arad, Zona Str. Obedenaru, nr. 22, înscris în CF nr. 358066 Arad în suprafața totală de 506 mp conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Dendal Topo S.R.L.cu anexele 1, 2, și 3 la prezenta hotărâre, după cum urmează:

• - lot 1 - în suprafața de 277 mp- Acces carosabil, drum,

• - lot 2 - în suprafața de 229 mp.

și trecerea în proprietatea publică a Municipiului Arad a lotului nr. 1 în suprafața de 277 mp rezultat în urma dezlipirii.

DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU ȘEF SERVICIU   ȘEF BIROU,

Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx       Cj. Xxxxxxx Xxxxx Ec. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxx

Avizat juridic,

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ARAD

Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad

^ANCPI              EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ

PENTRU INFORMARE

Carte Funciară Nr. 358066 Arad

• A. Partea I. Descrierea imobilului

  TEREN Intravilan

  
  

Nr. CF vechi:351041

Adresa: Loc. Arad, Jud. Arad

Nr. Crt	Nr. cadastral Nr. topografic	Suprafața* (mp)	Observații / Referințe
Al	358066	506	Teren neimprejmuit;

• B. Partea II. Proprietari și acte

înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale

Referințe

66887/13/05/2021               

Act Administrativ nr. 186, din 16/04/2021 emis de MUNICIPIUL ARAD -CONSILIUL LOCAL;

_DC Intabulare, drept de PROPRIETATE, PRIVATA, dobândit prin Lege, cota               Al

^B6 actuala 1/1

1) MUNICIPIUL ARAD, CIF:3519925

• C. Partea III. SARCINI .

înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini

Referințe

NU SUNT

Carte Funciară Nr. 358066 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

Nr cadastral	Suprafața (mp)*	Observații / Referințe
358066	506

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

Date referitoare la teren

Nr Crt	Categorie folosință	Intra vilan	Suprafața (mp)	Tarla	Parcelă	Nr. topo	Observații / Referințe
1	curți construcții	DA	506	-	-	-

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecție în plan.

Punct început	Punct sfârșit	Lungime segment (~ (m)
1	2	23.782
2	3	10.58
3	4	5.893
4	5	1.047
5	6	6.948
6	7	12.028

Carte Funciară Nr. 358066 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

02/07/2021, 10:10

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 47399 din 15.06.2021

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. O din 2 3IW. 2021

în scopul :

Lucrări de: - DEZLIPIREA TERENULUI înscris in CF: 358066 ARAD in 2 loturi;

Operațiuni notariale privind circulația imobiliara -

Ca urmare a cererii adresate de MUNICIPIUL ARAD - BIROU CADASTRU INTRAVILAN SI CARTE FUNCIARA pers, juridica cu domiciliul în județul ARAD, municipiul ARAD, satul , sectorul , cod poștal , B-dul. REVOLUȚIEI , nr. 75, bloc , sc. , etaj, ap., telefon, e-mail, înregistrată la nr. 47399 din 15.06.2021

pentru imobilul - teren și/sau construcții - situat in județul ARAD, municipiul ARAD, satul, sectorul, cod poștal, Aleea OBEDENARU-FULGERULUI-NEPTUN, nr. , bloc , sc. , etaj , ap. sau identificat prin CFNR.CF: 358066 ARAD;

TOP: NR.TOP/CAD: 358066;.

în temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. / faza PUG, aprobată cu hotărârea Consiliului Local ARAD nr. 502/ 2018 .

în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

• 1. REGIMUL JURIDIC

Teren situat in intravilanul municipiului Arad, proprietate privata a Municipiului Arad.

• 2. REGIMUL ECONOMIC

Destinația conform PUG:- Subzona predominant rezidențiala cu clădiri de tip urban - LM 17-18;

Funcțiunile complementare admise ale zonei: spatii comerciale,prestări servicii.

Folosința actuala: teren cu construcții;

Se propune: - DEZLIPIREA TERENULUI înscris in CF: 358066 ARAD in 2 loturi;

• 3. REGIMUL TEHNIC

Teren situat în UTR nr. 17-18 în conformitate cu Regulementul aferent PUG Arad.

Suprafața terenului =506mp conform extras CF; Suprafața terenului =506mp conform măsurători

Echipare cu utilitati: apa. canal, energie electrica, gaz, telefonie .

PROPUNERE: DEZLIPIREA TERENULUI inscris in CF: 358066 ARAD in 2 loturi:

LOT 1: S=277mp - ACCES CAROSABIL - DRUM -LOT 2: S=229mp;

Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat, in scopul declarat pentru DEZLIPIREA TERENULUI inscris in CF: 358066 ARAD in 2 loturi; Operațiuni notariale privind circulația imobiliara - ■

Certificatul de urbanism nu ține Ioc de autorizație de construire/desființare și nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții

• 4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

în scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: Agenția pentru Protecția Mediului ARAD, Splaiul Mureșului F.N.

în aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva E1A) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în legătură cu mediul și modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiție, a Directivei 85/337/CEE și a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiției publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente.

în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiției în acord cu rezultatele consultării publice.

_______în aceste condiții:______________________________________________________________________________________________________

După primirea prezentului Certificat de urbanism. TITULARUl are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiției și stabilirii necesității

evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării inițiale a investiției se va emite actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului.

în situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește necesitatea evaluării efectelor investiției asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții

In situația în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiției asupra mediului solicitantul renunță la intenția de realizare a investiției, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorității administrației publice competente.

Achitat taxa de lei, conform chitanței seria nr. din , taxă de urgență - RON și taxă pentru avizarea Certificatului de urbanism de către Comisia de Urbanism si Amenajare a Teritoriului în valoare de RON, conform chitanței seria nr. din . Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/ prin poștă ia data de . ,2 ¹ O £ > Z/

Ing. BalazsCarmen /

în conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA

CERTIFICATULUI DE URBANISM de la data de pana la data de

După aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmând sa obțină, în condițiile legii, un alt certificat de urbanism.

SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ȘEF,

Data prelungirii valabilității_________________________

Achitat taxa de lei, conform chitanței nr.din Transmis solicitantului la data de direct/ prin poștă.