JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 329 din 22 iulie 2021

privind modificarea suprafeței de teren situat în Municipiul Arad, Str. Cobzei, nr. 5,

- înscris în CF nr. 319154 Arad -

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 47857/16.06.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 47859/M4/16.06.2021,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unor persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 41115/24.05.2021,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 319154 Arad, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 41115/M1/09.06.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 41115/M4/3002/09.06.2021, Contractul de vânzare-cumpărare nr. 6428/2011, contractul de închiriere teren nr. 12724/1287/18.02.2021,

Conform art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă modificarea suprafeței terenului situat în Municipiul Arad - Str. Cobzei, nr. 5, înscris în CF nr. 319154 Arad, CF vechi nr. 1521-Sanicolaul Mic, nr. top. 684-686/1/2/216, unde Statul Român deține o cotă de 1333/1440 mp, de la 1440 mp la 1525 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. Terra Internațional S.R.L. prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, va crește cota Statului Roman la 1418/1525 mp.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 22.07.2021

H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2021

privind modificarea suprafeței de teren situat în Municipiul Arad, Str. Cobzei, nr. 5,

- înscris în CF nr. 319154 Arad -

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 47857/16.06.2021,

Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan și Carte Funciară din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 47859/M4/16.06.2021,

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare solicitarea unor persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 41115/24.05.2021,

Analizând extrasul de carte funciară nr. 319154 Arad, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 41115/M1/09.06.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 41115/M4/3002/09.06.2021, Contractul de vânzare-cumpărare nr. 6428/2011, contractul de închiriere teren nr. 12724/1287/18.02.2021,

Conform art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Se aprobă modificarea suprafeței terenului situat în Municipiul Arad - Str. Cobzei, nr. 5, înscris în CF nr. 319154 Arad, CF vechi nr. 1521-Sanicolaul Mic, nr. top. 684-686/1/2/216, unde Statul Român deține o cotă de 1333/1440 mp, de la 1440 mp la 1525 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. Terra Internațional S.R.L. prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, va crește cota Statului Roman la 1418/1525 mp.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                     SECRETAR GENERAL

Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Red./Dact. A.T./E.B.

Cod: PMA-S4-01

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 47857/16.06.2021

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „modificarea unei suprafețe de teren situat în Municipiul Arad, Str. Cobzei, nr. 5, înscris în CF nr. 319154 Arad”, în susținerea căruia formulez următorul

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere:

-prevederile art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare.

• - solicitarea unor persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 41115/24.05.2021,

• - extrasul de carte funciară nr. 319154 Arad,

• - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 41115/M1/09.06.2021,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 41115/3002/09.06.2021,

• - Contractul de Vânzare-Cumpărare nr. 6428/2011,

• - contractul de închiriere teren nr. 12724/1287/18.02.2021.

P R O P U N:

adoptarea unui proiect de hotărâre privind modificarea suprafeței terenului, situat în Municipiul Arad - Str. Cobzei, nr. 5 înscris în CF nr. 319154 Arad, CF vechi nr. 1521-Sanicolaul Mic, nr. top. 684-686/1/2/216, unde Statul Român deține o cotă de 1333/1440 mp, de la 1440 mp la 1525 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. Terra Internațional S.R.L.

P R I M A R Xxxxx Xxxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

BIROUL CADASTRU INTRAVILAN

ȘI CARTE FUNCIARĂ

SERVICIUL FOND LOCATIV

Nr. 47859/M4/16.06.2021

Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 47857/16.06.2021, al domnului Xxxxx Xxxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „modificarea unei suprafețe de teren situat în Municipiul Arad, Str. Cobzei, nr. 5, înscris în CF nr. 319154 Arad”

Considerații generale:

• - solicitarea unor persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 41115/24.05.2021,

• - extrasul de carte funciară nr. 319154 Arad,

• - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 41115/M1/09.06.2021,

• - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 41115/3002/09.06.2021,

• - Contractul de Vânzare-Cumpărare nr. 6428/2011,

• - contractul de închiriere teren nr. 12724/1287/18.02.2021.

• - documentația cadastrală întocmită de S.C. Terra Internațional S.R.L.

Considerații  juridice:

• - prevederile art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 -republicată, cu modificările și completările ulterioare și prevederile art. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare.

Considerații tehnice:

Având în vedere solicitarea unor persoane juridice, înregistrată cu nr. 41115/24.05.2021 la Primăria Municipiului Arad cu privire la necesitatea actualizării informațiilor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Cobzei, nr. 5 înscris în CF nr. 319154 Arad, CF vechi nr. 1521-Sanicolaul mic, nr. top. 684-686/1/2/216, unde Statul Român deține o cotă de 1333/1440 mp, în acest sens a fost întocmită lucrarea cadastrală de actualizarea datelor de firma autorizată în acest sens S.C. Terra Internațional S.R.L.

Asupra imobilului este edificat o construcție în proprietatea unor persoane fizice:

- C1- Casă cu suprafața construită desfășurata de 102 mp.

Precizăm faptul că Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat deține în arhivă contractul de vânzare-cumpărare nr. 6425/2011 întocmit în baza Legii nr. 112/1995 prin care s-a vândut numitului Xxxx Xxxxx: 3 camere, antreu, bucătărie, loc de baie, cămară alimente, coridor închis și suprafața de teren de 107 mp aferent locuinței.

Mai mult Serviciul Fond Locativ deține în evidență o suprafață de 1439 mp teren la adresa imobilului mai sus menționat conform adresei nr. 41115/3002/09.06.2021 și există contract de închiriere nr. 12724/1287/18.02.2021 încheiat la nivelul anului 2021 pe suprafața de 1333 mp.

Prin urmare este necesară modificarea suprafeței imobilului de la 1440 mp la 1525 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. Terra Internațional S.R.L. Astfel după corectarea suprafeței imobilului se va corecta evidența Serviciului Fond Locativ cu suprafața de teren rezultat.

Astfel în urma rectificării suprafeței de teren conform folosinței faptice, va crește cota de teren proprietatea Statului Român la 1418/1525 mp.

P R O P U N E M:

Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței terenului, situat în Municipiul Arad -Str. Cobzei, nr. 5 înscris în CF nr. 319154 Arad, CF vechi nr. 1521-Sanicolaul Mic, nr. top. 684-686/1/2/216, unde Statul Român deține o cotă de 1333/1440 mp, de la 1440 mp la 1525 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentației cadastrale întocmite de S.C. Terra Internațional S.R.L.

DIRECTOR EXECUTIV,     ȘEF SERVICIU

Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx          Cj. Xxxxxx Xxxxxx

Xxxx

Avizat juridic,

Cj. Xxxxxx Xxxxxxx

A. Partea I. Descrierea Imobilului

Nr. CF vechi:1521-Sanicolaul mic

Adresa: Loc. Arad, Str Cobzei, Nr. 5, Jud. Arad

Construcții

B. Partea II. Proprietari și acte

C. Partea III. SARCINI

______________Carte Funciară Nr. 319154 Comuna/Oraș/Municipiu: Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Teren

* Suprafața este determinată in planul de proiecție Stereo 70.

DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Date referitoare la construcții

Extrasul de carte fundară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPi conține informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă șl în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/veriflcare, folosind codul de verificare Online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării.

14/05/2021, 10:01

Cr

hp           11

Cu stimă,

Director tehȘbcc^x

Ing. Cii^gen-Dae^ , ^^^BeRN ATION Al

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

SERVICIUL FOND LOCATIV

Nr.41115/M4/3002/

CĂTRE, BIROUL CADASTRU INTRAVILAN Șl CARTE FUNCIARĂ

Având în vedere adresa dvs. înregistrată cu numărul 41115/M4/ 3002/26.05.2021, referitoare, imobilului situat în Arad str. Cobzei, nr. 5, prin prezenta vă comunicăm faptul că în evidențele Serviciului Fond Locativ, deținem teren aferent pentru acest imobil.

• - imobilul a fost vândut în baza Contractului de Vânzare Cumpărare la LI 12/1995 cu nr. 6428/2011, numitului               Prin Contractul de

Vânzare Cumpărare s-a atribuit cumpărătoarei în proprietate cota de 107/1440 din teren, iar în inventarul mijloacelor fixe aflate în administrarea Serviciului Fond Locativ, terenul aferent imobilului figurează cu o suprafață de 1439 mp și o valoare de 210.907 lei, pentru care deținem contract de închiriere teren cu nr. 12724/1287/18.02.2021, pentru o suprafață de teren 1333/1440 mp, întocmit în baza Contractul de Vânzare Cumpărare nr. 6428/2011 și extrasului de carte funciara nr. 319154, cu nr. top 684-686/1/2/216.

Alăturat, anexăm copii Xerox:

• - Copie, Contract de Vânzare Cumpărare în baza LI 12/1995 nr. 6428/2011,

• - Contract închiriere teren nr. 12724/1287/18.02.2021.

• - Extras de carte funciară nr. 319154 cu nr. top. 684-686/1/2/216, Coală CF

DIRECTOR EXECUTIV, C.J. ȘTEFAN SZUCHANȘZKI