ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 325 din 22 iulie 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în municipiul Arad, Str. Unirii, nr. 9-11

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 53024/13.07.2021,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 54718/M1/13.07.2021,

Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 53024/2021, de adresa nr. 413/05.07.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad, de extrasul de CF nr. 301718-C1-U18 Arad,

Conform prevederilor art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23),

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 301718-C1-U18 Arad, nr. CF vechi: 29153, nr. top. 921-922/V, situat în imobilul din municipiul Arad, Str. Unirii, nr. 9-11, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00577 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 10.000 euro, în suprafață construită de 77/1729 mp, compus din 2 camere, bucătărie, baie, boxă, cu teren aferent în cotă de 55/1030.

Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preemțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Contrasemnează pentru legalitate

SECRETAR GENERAL Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

Red./Dact. SML/SML Verif. C.M.

1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

1 ex. Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex. Dosar ședință CLMA 22.07.2021

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.___ din ___. ___. 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în municipiul Arad, Str. Unirii, nr. 9-11

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 53024/13.07. 2021,

Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 54718/M1/13.07.2021,

Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 53024/2021, de adresa nr. 413/05.07.2021 a Direcției Județene pentru Cultură Arad, de extrasul de CF nr. 301718-C1-U18 Arad,

Conform prevederilor art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, înscris în CF nr. 301718-C1-U18 Arad, nr. CF vechi: 29153, nr. top. 921-922/V, situat în imobilul din municipiul Arad, Str. Unirii, nr. 9-11, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00577 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 10.000 euro, în suprafață construită de 77/1729 mp, compus din 2 camere, bucătărie, baie, boxă, cu teren aferent în cotă de 55/1030.

Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preemțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.

Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                           S E C R E T A R

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact: OL/BS

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 53024/13.07.2021

În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ și al Regulamentului de Organizare și Funcționare al Consiliului Local Municipal Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. x, situat în imobilul din municipiul Arad, Str. Unirii, nr. 9-11, în susținerea căruia formulez următorul:

REFERAT DE APROBARE

Având în vedere solicitarea doamnei -, în calitatea de curator, în baza curatelei instituite prin dorsarul nr. 5657/55/2019, instrumentat de Judecătoria Arad și încheierea nr. 5909/09.06.2021, pentru doamna - de exprimare a opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în CF nr. 301718-C1-U18 Arad, nr. CF vechi: 29153, nr. top. 921-922/V, situat în imobilul din municipiul Arad, Str. Unirii, nr. 9-11, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-n-m-B-00577 - „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 10.000 euro, în suprafață construită de 77/1729 mp, compus din 2 camere, bucătărie, baie, boxă, cu teren aferent în cotă 55/1030 mp.

Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil.

P R I M A R,

Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

DIRECȚIA PATRIMONIU

Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat

Nr. 54718/M1/13.07. 2021

RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr.x situat în municipiul Arad, Str. Unirii, nr. 9-11, parter

Prin adresa nr. 53024/2021, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamna - în calitatea de curator, în baza curatelei instituite prin dorsarul nr. 5657/55/2019, instrumentat de Judecătoria Arad și încheierea nr. 5909/09.06.2021, pentru doamna - solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. x, înscris în CF nr. 301718-C1-U18 Arad, nr. CF vechi: 29153, nr. top. 921-922/V, situat în imobilul din municipiul Arad, Str. Unirii, nr. 9-11, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00577 -„Casă”, în suprafață construită de 77/1729 mp, compus din 2 camere, baie, bucătărie, boxă. Terenul aferent apartamentului în cotă de 55/1030 mp este proprietate personală.

În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 -Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preemțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale.

Ministerul Culturii - Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 413/05.07.2021, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept s-a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus.

Prețul comunicat este de 10.000 euro, rezultând o valoare de 129,87 euro/mp suprafață construită cu teren aferent în cotă 55/1030 mp.

Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr de 1.357 locuințe fond de stat și 127 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprieatatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil;

În anul în curs Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.

Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat.

DIRECTOR EXECUTIV, Cj. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

Avizat juridic,

• A. Partea I. Descrierea imobilului

  Unitate individuală

  
  

Nr. CFvechi:291S3

Adresa: Loc. Arad, Str Unirii, Nr. 9-11, Et. parter, Ap. x, Jud. Arad

Părți comune: terenul, racord electric, racord apa, canal, poarta uscata, casa scării, spălătorie

• B. Partea II. Proprietari și acte

  înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale		Referințe
  168636 / 23/12/2019
  Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 3017, din 22/01/1998 emis de SC RECONS SA ARAD; Act Administrativ nr. 723815, din 18/12/2019 emis de PRIMĂRIA ARAD; Act Administrativ nr. 724125, din 19/12/2019 emis de PRIMĂRIA ARAD; Act Administrativ nr. PV PREDARE-PRIMIRE NR.3017, din 22/01/1998 emis de SC RECONS SA ARAD; Act Administrativ nr. CONTRACT DE RATE NR.2122, din 22/01/1998 emis de SC RECONS SA ARAD;
  B2	intabulate, drept de PROPRIETATEcumparare in baza L.112/1995, dobândit prin Leqe, cota actuala 1/1	Al
  	1)

• C. Partea III. SARCINI .

  înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție și sarcini	Referințe
  NU SUNT

_______Carte Funciară Nr. 301718-C1-U18 Comuna/Oraș/Municipiu; Arad

Anexa Nr. 1 La Partea I

Unitate individuală. Adresa: Loc. Arad, Str Unirii, Nr. 9-11, Et. parter. Ap. x, Jud. Arad Părți comune: terenul, racord electric, racord apa, canal, poarta uscata, casa scării, spălătorie

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea funciara active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras.

Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

22/06/2021, 13:50

Pagina 2 din 2

DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ARAD

310126 ARAD-ROMÂN1A, str. Gheorghe Lazâr nr. 21, tel. 0257280982, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx

Nr. 413/05.07.2021

Către,__

Domiciliul/Proprietatea:

Spre știință: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD; CONSILIUL JUDEȚEAN ARAD

NEEXERCITAREA DREPTULUI DE PREEMȚIUNE

pentru apartamentul nr. x, parter, situat în imobilul din mun. Arad, str. Unirii nr. 9-11, monument istoric cod LMI2015 AR-II-m-B-00577 - «Casă»

Apartament situat în imobil alcătuit din teren, în suprafață de 55/1030 mp, și construcții, în suprafață desfășurată dc 77/1729 mp, imobil clasat monument istoric în conformitate cu Lista monumentelor istorice, actualizată 2015 prin OMC nr. 2828/2015

Ca urmare a transmiterii documentației privind intenția de vânzare, în baza prevederilor art. 4 alin. (4) din Legea nr. 422/2001 privind proteiarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, vă comunicăm că Ministerul Culturii nu își exercită dreptul de preemțiune asupra imobilului sus-menționat.

Conform art. 4 alin. (8) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se transferă dreptul de preempțiune al statului către autoritățile publice locale.

Precizăm că, potrivit legii, proprietarii imobilului au următoarele obligații:

• 1. orice intervenție asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinație, se efectuează numai pe baza și cu respectarea avizului emis de Ministerul Culturii, conform prevederilor art. 23 și 26 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• 2. conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. b) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, veți notifica viitorului proprietar că imobilul este înscris în Lista monumentelor istorice și cu privire la obligațiile ce îi revin prin lege;

• 3. conform prevederilor art. 36 alin. (4) lit. c) din Legea nr. 422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, în termen de 15 zile de la data vânzării imobilului veți înștiința în scris Direcția județeană pentru Cultură Arad despre schimbarea proprietarului și veți transmite acesteia o copie a actelor.

De asemenea, proprietarii imobilului au obligația de a respecta prevederile Ordonanței Guvernului nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Legii nr. 182/2000 privind protejarea patrimoniului cultural național mobil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Conform prevederilor art.-4 alinr(9)~din“Legea nr. '422/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, comunicările privind neexercitarea dreptului de preempțiune au termen de valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situațiile în care imobilul este vândut de mai multe ori.

Prezentul înscris nu este o certificare a proprietății, iar verificarea condițiilor dc legalitate privind vânzarea monumentului istoric (interdicția de înstrăinare, ipoteci, dreptul de privilegiu, grevare de sarcini) rămâne în sarcina întocmitorului actului de înstrăinare.